---

คอนโด The Key ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Key สาทร-เจริญราษฎร์
The Key พระราม 3
The Key สาทร-ราชพฤกษ์
The Key วุฒากาศ
The Key MRT เพชรเกษม 48
The Key อุดมสุข
The Key พหลโยธิน 34
The Key แจ้งวัฒนะ
The Key ประชาชื่น

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คีย์ พระราม 3 / The Key Rama 3
เจ้าของโครงการ	บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Land & Houses
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 3-0-42 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	38 ชั้น
จำนวนห้อง	484 ยูนิต ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 16 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 29.80-30.40 ตร.ม. 2 Bedrooms 1 Bath 51.50-52 ตร.ม. 2 Bedrooms 2 Baths 54.20-61.30 ตร.ม. Floor to ceiling 2.6 เมตร
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 51% ของจำนวนยูนิต (รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ล็อกชั้น 4 ตัว/อาคาร
โซน	พระราม 3 เขตบางคอแหลม
เส้นทางคมนาคม	BRT สถานีเจริญราษฎร์ BTS ช่องนนทรี ถนนพระราม 3 ถนนเจริญราษฎร์ ถนนสาธุประดิษฐ์ ถนนจันทน์ ถนนเจริญกรุง ถนนสาทร ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ สะพานกรุงเทพ สะพานพระราม 9 สะพานภูมิพล 1-2 ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางพิเศษศรีรัช ทางด่วนพระราม 3-ดาวคะนอง (ในอนาคต)
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กทม. 10120
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 1/2563
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ภายในปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 3.3 ล้านบาท* (โปรดนัดหมายเพื่อเข้าชมโครงการล่วงหน้าและสอบถามราคาปัจจุบันกับฝ่ายขายโดยตรงอีกครั้ง)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 110,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน* ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Terminal 21 พระราม 3 : 50 เมตร Tree On Three : 100 เมตร Asiatique The Riverfront : 2.1 กม. Riverside Plaza : 2.6 กม. Home Pro พระราม 3 : 3.7 กม. The Mall Lifestore ท่าพระ : 4 กม. Robinson บางรัก : 4.4 กม. Big C ดาวคะนอง : 4.6 กม. Jewelry Trade Center : 5.6 กม. Icon Siam : 6 กม. Central Plaza พระราม 3 : 6.2 กม. Makro สาทร : 6.5 กม. Lotus’s พระราม 3 : 7.1 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Makro Food Service บางคอแหลม : 1.3 กม. ตลาดเสรีเจริญกรุง 109 : 1.5 กม. ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 3.9 กม. ตลาดเดินเล่น ท่าพระ : 3.9 กม. ตลาดสะพาน 2 : 4.2 กม. Makro Food Service ถนนจันทน์ : 4.5 กม. Vanilla Moon : 4.5 กม. M Box Land of Happy Box : 4.6 กม. ตลาดพลู : 4.8 กม. ตลาดสะพาน 3 : 5 กม. กรีนเพลส พลาซ่า : 5.3 กม. ตลาดรุ่งเจริญ : 5.8 กม. The Up พระราม 3 : 6.7 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 3.1 กม. รร.วัดสุทธิวราราม : 3.6 กม. รร.จินดามณี : 3.8 กม. รร.อัสสัมชัญ : 4.8 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 5.2 กม. รร.พระแม่มารีสาทร : 5.2 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ยานนาเวศ : 5.5 กม. รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 5.8 กม. รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 6.1 กม. รร.สารสาสน์เอกตรา : 6 กม. รร.นานาชาติคิงส์คอลเลจ (King’s College) : 6.4 กม. รร.นานาชาติสาทรใหม่ (NSIS) : 6.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วรรณสิริ : 170 เมตร รพ.เจริญกรุง ประชารักษ์ : 1.5 กม. รพ.ไทยจักษุ พระราม 3 : 2.7 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.5 กม. รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 4.2 กม. รพ.เลิดสิน : 5.6 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 6 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเขตบางคอแหลม : 1.9 กม. ศาลแขวงพระนครใต้ : 2.8 กม. ศาลแพ่ง, ศาลอาญากรุงเทพใต้ : 3.7 กม. ไปรษณีย์กลางบางรัก, TCDC : 5.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก Main Lobby Meeting Room Co-living Space Game Room Yoga Room Swimming Pool , Fitness Garden/ Roof Top Garden Sky Lounge ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV 24 ชม. ระบบKey Card ในการเข้าออกทุกทางเข้าและออก พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1198
Website	https://www.lh.co.th

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กทม. 10120

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/5D3Zfwf29Eov7Fuy9

The Key พระราม 3 เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ โครงการใหม่ล่าสุดบนถนนพระราม 3 จาก Land & Houses ที่มีจุดเด่นในเรื่องของ Branding และทำเล เพราะนอกจากจะอยู่ติดกับถนนใหญ่พระราม 3 แล้ว ยังอยู่ติดกับห้างใหม่ ‘Terminal 21 สาขาพระราม 3’ เพียงแค่ 50 เมตร โดย Terminal 21 สาขาพระราม 3 คาดการร์ว่าจะเปิดให้บริการประมาณเดือนตุลาคมที่จะถึงนี้

จุดเด่นอีกอย่างที่ต้องพูดถึงเลยคือเป็นคอนโดติด BRT สถานีเจริญราษฎร์ ในระยะเดินเท้าไป ประมาณ 50 เมตร* สามารถใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าที่ BTS ช่องนนทรีได้ที่สถานีสาทร ซึ่งเป็นสถานีต้นทางของ BRT ตัวสถานีจะตั้งอยู่บริเวณแยกสาทร-นราธิวาส หน้าตึก Empire Tower และ Bangkok City Tower

มี Sky Walk ให้เชื่อมกับ BTS ช่องนนทรี และ Office Building ขนาดใหญ่ได้อีกหลายที่ เช่น Sathorn Nakorn Tower, Sathorn Square, Bangkok City Tower และ Empire Tower ซึ่งใครที่ทำงานอยู่ในโซน Business Center ของสาทร-สีลม บอกเลยว่าเดินทางไปทำงานได้ง่าย และใช้เวลาในการเดินทางไป-กลับที่ทำงานได้ในระยะสั้น ๆ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งของโครงการที่อยู่ติดกับถนนพระราม 3 ถนนเส้นหลักของคนในเขตบางคอแหลมเป็นอีกหนึ่งทำเลในกทม.ที่เดินทางสะดวก เชื่อมต่อสู่ย่านธุรกิจ Business Center ของกทม. และที่พักอาศัยฝั่งพระราม 3 และธนบุรีฯ ได้ง่าย จากถนนพระราม 3 จะใช้เชื่อมสู่ถนนเก่าแก่ และถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกมากมาย

ไม่ว่าจะเป็นถนนเจริญกรุง, ถนนเจริญราษฎร์, ถนนสาธุประดิษฐ์, ถนนจันทน์, ถนนนราธิวาสฯ และวิ่งตรงสู่ถนนสาทรได้ในระยะทางเพียง 4 กม.* เท่านั้น และตลอดสองข้างทางของถนนสาทร จะเป็นที่ตั้งของ Office Building เกรด A ที่มีบริษัทเอกชนชั้นนำทั้งของไทยและต่างประเทศตั้งอยู่นับพันบริษัท

มีสถานฑูต และโรงเรียนเอกชนชื่อดังตั้งอยู่หลายแห่ง ทั้งโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา และโรงเรียนระดับอนุบาล-ประถม-มัถยม รวมถึงพาณิชย์ในเครืออัสสัมชัญอีกหลายที่ และเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลเอกชนที่มีชื่อเสียงอย่าง BNH Hospital และ รพ.เซนต์หลุยส์อีกด้วย

---

จากถนนพระราม 3 ยังสามารถใช้สะพานกรุงเทพข้ามไปลงฝั่งธนฯได้ง่าย ๆ ตรงนั้นจะเชื่อมต่อกับโซนรัชดาฯ-ท่าพระ ไปออกจรัญฯ และเพชรเกษมได้ อีกฝั่งจะเชื่อมต่อไปยังโซนสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, พระประแดง, ปู่เข้าสมิงพราย และตัวเมืองสมุทรปราการได้ ผ่านสะพานภูมิพล 1-2 หรือวงแหวนอุตสาหกรรม

มีสะพานพระราม 9 ให้ใช้ข้ามไปขึ้นทางด่วนได้อีก 2 สาย คือทางด่วนเฉลิมมหานคร ที่ใช้วิ่งไปพระราม 2 ได้ และมีจุดเชื่อมกับทางด่วนศรีรัชที่ด้านนบน ให้วิ่งไปสุขุมวิท, ดินแดง, พระราม 9, แจ้งวัฒนะ และสถานที่สำคัญอื่น ๆ ทั้งในกทม. และปริมณฑลได้ง่าย ๆ เลยค่ะ

• จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช-ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ระยะทาง ประมาณ 4.3 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนพระราม 3
• แยกเจริญราษฎร์ : 550 เมตร
• สะพานพระราม 3 : 800 เมตร
• แยกถนนตก : 1.1 กม.
• ถนนเจริญกรุง : 1.2 กม.
• สะพานกรุงเทพ : 1.5 กม.
• แยกพระราม 3-รัชดา : 1.9 กม.
• ถนนจันทน์ : 3.3 กม.
• ถนนสาทร : 4 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร-ทางพิเศษศรีรัช : 4.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการนี้มีจุดเด่นคืออยู่ติดกับรถด่วน BRT สถานีเจริญราษฎร์ ในระยะเดินประมาณ 50 เมตร* ตอบโจทย์คนที่ทำงานตรงสาทร-สีลมได้ดี เพราะสามารถใช้ BRT นั่งยาวไปต่อเดียวก็จะถึงแยกสาทร-นราธิวาสฯ ที่มีออฟฟิศ และบริษัทต่าง ๆ ตั้งอยู่เยอะ หรือหากทำงานเส้น BTS ก็เดินทางไม่ยาก สามารถใช้ Sky Walk ช่องนนทรี เดินไปขึ้นรถไฟฟ้า BTS ต่อได้ง่าย ๆ เลย

ส่วนคนที่ทำงานบนเส้นพระราม 3 ก็ใช้ BRT นั่งไปทำงานได้ง่าย ๆ เส้นทางของ BRT จะผ่านอาคารสำนักงาน และบริษัทชั้นนำมากถึง 43 แห่ง หรือหากจะนั่งไปฝั่งธนฯ ตรงเส้นรัชดาฯ-ท่าพระ ก็ไปลงได้ที่สถานีราชพฤกษ์ ที่เป็นสถานีปลายทางได้เลย ที่สำคัญค่าโดยสารถูกมากกกก 15 บาท/รอบ ตลอดสาย

นอกจากนั้นหน้าโครงการก็ยังมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกัน มีให้เลือกทั้งฝั่งหน้าโครงการ และฝั่งด้านหน้า Tree On 3 โดยรถเมล์สายที่ผ่านได้แก่ สาย 4-8 สายใต้ใหม่ (ตลิ่งชัน)-สามแยกพระประแดง, สาย 22 AC Central พระราม 3-Happy Land, สาย 205 คลองเตย-The Mall ท่าพระ และสาย 504 สะพานกรุงเทพ-รังสิต

ส่วยรถ Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้างมีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวันค่ะ เลือกใช้ได้ตามสะดวก หรือหากใครไม่อยากเดินออกมาเรียกรถ แนะนำให้ใช้บริการผ่าน Application เอกชนต่าง ๆ ได้เลย ไม่ว่าจะเป็น Grab Taxi, Grab Car, Line Taxi หรือ CABB เป็นต้น

• ห่างจากรถโดยสารด่วนพิศษ BRT เจริญราษฎร์ ประมาณ 49 เมตร*

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เพราะเป็นคอนโดใหม่ล่าสุดบนถนนพระราม 3 ที่อยู่ติดกับห้างใหม่ที่สุดบนถนนพระราม 3 อย่าง The Terminal 21 สาขาพระราม 3 ที่เป็นโครงการของ บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด (บริษัทในเครือ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์) ซึ่งก็คือเจ้าของเดียวกันกับคอนโด The Key พระราม 3 นี้เองค่ะ

โดยที่นี่ก่อสร้างคืบหน้าไปเกือบ 100% แล้ว ซึ่งที่จะเป็นอาคารศูนย์การค้า สูง 7 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 2 ชั้น บนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 15 ไร่ รวมมีพื้นที่ใช้สอย 140,000 ตร.ม.* และจำนวนที่จอดรถ 1,658 คัน ด้านหน้าจะอยู่ติดกับถนนพระราม 3 ด้านหลังติดแม่น้ำเจ้าพระยา โดยคาดว่าจะเปิดให้บริการประมาณเดือนตุลาคม 2565 ที่จะถึงนี้แล้วค่ะ

นอกจากนั้นตรงข้ามกับโครงการที่สามารถเดินเท้าไปได้สบาย ๆ เลย ก็จะมี Tree On 3 ศูนย์การค้าเล็ก ๆ มีสถาปัตยกรรมทันสมัยและตกแต่งด้วยพืชพรรณมากมาย ภายในจะมีร้านค้า, ร้านอาหารชั้นนำ, ร้านของหวาน และ Supermarket เปิดอยู่ ให้เราแวะไปจับจ่ายใช้สอยกันได้ เพียงแค่เดินข้ามสะพานลอยไปเท่านั้น

ส่วนห้างอื่น ๆ ในละแวกใกล้ ๆ ก็จะมี Home Pro พระราม 3, Central พระราม 3, Lotus’s พระราม 3, Makro Food Service บางคอแหลม, Makro Food Service นางลิ้นจี่ รวมถึงมี Community Mall และ Lifestyle Mall ที่มีคอนเซ็ปต์เก๋ ๆ อยู่รอบ ๆ อีกเพียบ เช่น M Box Land, Green Place Plaza, Vanilla Moon และไม่ไกลจาก Asiatique The Riverfront ที่มีร้านอาหารนานาชาติอร่อย ๆ ริมแม่น้ำเจ้าพระยาเปิดขายอยู่หลายร้านมาก ๆ ค่ะ

โครงการนี้ยังตั้งอยู่ในย่านของโรงเรียนรัฐบาล, โรงเรียกเอกชน และโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงของกทม.อยู่หลายที่มาก ๆ โดยจะตั้งอยู่ในย่านของพระราม 3, สาธุประดิษฐ์, สาทร และเจริญกรุง ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 3.1 กม.*

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.วัดสุทธิวราราม, รร.จินดามณี, รร.อัสสัมชัญ, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.พระแม่มารีสาทร, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ยานนาเวศ, รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.สารสาสน์เอกตรา, รร.นานาชาติคิงส์คอลเลจ และ รร.นานาชาติสาทรใหม่ เป็นต้น

ใกล้โรงพยาบาลขนาดกลางและขนาดใหญ่หลายที่ ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.วรรณสิริ ที่เป็นโรงพยาบาลด้านความงามและสุขภาพแห่งใหม่ ซึ่งอยู่ห่างออกไป เพียง 170 เมตร* ถัดออกไปในระยะขับรถใกล้ ๆ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.ไทยจักษุ พระราม 3, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวช ธนบุรี, รพ.เลิดสิน, รพ.เซนต์หลุยส์ และ รพ.BNH เป็นต้น

ส่วนแหล่งงานและอาคารสำนักงานต่าง ๆ ก็มีตั้งอยู่ค่อนข้างเยอะเลยค่ะ อย่างบนเส้นพระราม 3-สาทร-สีลม ยาวไปพระราม 4 ก็จะมีอาคารสำนักงานชั้นนำเกรด A ต่าง ๆ อยู่มากมาย อยู่ไม่ไกลจากสำนักงานเขตบางคอแหลม ซึ่งจะช่วยให้เราติดต่อธุระราชการ งานทะเบียนราษฎร และทำบัตรประชาชนต่าง ๆ ได้ง่าย

ใกล้ศาลแขวงพระนครใต้, ศาลแพ่ง, ศาลอาญากรุงเทพใต้ และไปรษณีย์กลางบางรัก, TCDC ซึ่งเป็นเหมือนสถานที่ท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ และมีผลงาน Street Art ให้แวะไปเดินเล่นหรือถ่ายรูปสวย ๆ กันได้ด้วยค่ะ

ศูนย์การค้า

• Terminal 21 พระราม 3 : 50 เมตร
• Tree On Three : 100 เมตร
• Asiatique The Riverfront : 2.1 กม.
• Riverside Plaza : 2.6 กม.
• Home Pro พระราม 3 : 3.7 กม.
• The Mall Lifestore ท่าพระ : 4 กม.
• Robinson บางรัก : 4.4 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 4.6 กม.
• Jewelry Trade Center : 5.6 กม.
• Icon Siam : 6 กม.
• Central Plaza พระราม 3 : 6.2 กม.
• Makro สาทร : 6.5 กม.
• Lotus’s พระราม 3 : 7.1 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Makro Food Service บางคอแหลม : 1.3 กม.
• ตลาดเสรีเจริญกรุง 109 : 1.5 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 3.9 กม.
• ตลาดเดินเล่น ท่าพระ : 3.9 กม.
• ตลาดสะพาน 2 : 4.2 กม.
• Makro Food Service ถนนจันทน์ : 4.5 กม.
• Vanilla Moon : 4.5 กม.
• M Box Land of Happy Box : 4.6 กม.
• ตลาดพลู : 4.8 กม.
• ตลาดสะพาน 3 : 5 กม.
• กรีนเพลส พลาซ่า : 5.3 กม.
• ตลาดรุ่งเจริญ : 5.8 กม.
• The Up พระราม 3 : 6.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 3.1 กม.
• รร.วัดสุทธิวราราม : 3.6 กม.
• รร.จินดามณี : 3.8 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 4.8 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 5.2 กม.
• รร.พระแม่มารีสาทร : 5.2 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ยานนาเวศ : 5.5 กม.
• รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 5.8 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 6.1 กม.
• รร.สารสาสน์เอกตรา : 6 กม.
• รร.นานาชาติคิงส์คอลเลจ (King’s College) : 6.4 กม.
• รร.นานาชาติสาทรใหม่ (NSIS) : 6.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วรรณสิริ : 170 เมตร
• รพ.เจริญกรุง ประชารักษ์ : 1.5 กม.
• รพ.ไทยจักษุ พระราม 3 : 2.7 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.5 กม.
• รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 4.2 กม.
• รพ.เลิดสิน : 5.6 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 6 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตบางคอแหลม : 1.9 กม.
• ศาลแขวงพระนครใต้ : 2.8 กม.
• ศาลแพ่ง, ศาลอาญากรุงเทพใต้ : 3.7 กม.
• ไปรษณีย์กลางบางรัก, TCDC : 5.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.689754, 100.504776

การเดินทางเริ่มจาก ถนนพระราม 3 ⇒ BRT วัดด่าน ⇒ BRT วัดปริวาส ⇒ BRT วัดดอกไม้ ⇒ BRT สะพานพระราม 9 ⇒ BRT เจริญราษฎร์ ถึงโครงการ The Key พระราม 3 *ติด Terminal 21 พระราม 3 

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนพระราม 3 ฝั่งมุ่งหน้าไปเจริญกรุง โดยเริ่มกันที่ BRT วัดด่าน และตามแนวรถโดยสารด่วนพิเศษ โครงการจะอยู่ BRT เจริญราษฎร์ค่ะ ซึ่งติดกับ Terminal 21 พระราม 3 เลยค่ะ

ผ่าน BRT วัดปริวาส

ขึ้นสะพานข้ามแยกผ่าน BRT วัดดอกไม้

ขึ้นสะพานข้ามแยกพระราม 3-รัชดา ผ่าน BRT สะพานพระราม 9

ข้ามสะพานข้ามแยกเจริญราษฎร์ เราก็จะเห็น Terminal 21 พระราม 3 และโครงการ The Key พระราม 3 ค่ะ พอลงสะพานมาให้ชิดซ้าย ทางเข้าจะอยู่ถัดจากโชว์รูม Honda ค่ะ

ถึงโครงการ  The Key พระราม 3 และห่างจาก BRT เจริญราษฎร์ ประมาณ 49 เมตร* ติดกับห้าง Tree On 3

ด้านหน้าโครงการ The Key พระราม 3

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ The Key พระราม 3 พัฒนาโครงการเป็นคอนโด High-Rise 38 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัยรวม 484 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าแบบตอนลึก ขนาดประมาณ 3-0-42 ไร่ หน้าโครงการจะหันไปทางฝั่งทิศเหนือ ติดถนนพระราม 3 และ BRT เจริญราษฎร์ ตรงข้ามกันเป็นห้าง Tree On 3

ข้างโครงการฝั่งทิศตะวันออก จะเป็นโชว์รูป Honda กินที่ดินลึกลงไปพอ ๆ กันกับที่ดินของโครงการ The Key พระราม 3 ถัดไปจะคั่นด้วยคลองบางโคล่น้อย และถึงจะเป็นที่ตั้งของห้าง Terminal 21 สาขาพระราม 3 ส่วนฝั่งทิศตะวันตก จะอยู่ติดกับที่ดินเปล่า ที่เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ และหลังโครงการจะเป็นแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้โครงการนี้ได้วิวโค้งแม่น้ำอย่างเต็มสายตา

หน้าโครงการอยู่ติดถนนพระราม 3 ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนตก และถนนเจริญกร

จากหน้าโครงการเลี้ยวซ้ายมาไม่กี่เก้าจะเป็นที่ตั้งของป้ายรถเมล์ มีรถเมล์ผ่านหลายสาย และมีรถ Taxi, มอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน เกือบ 24 ชม. ก็ว่าได้

ผ่านป้ายรถเมล์มาไม่กี่ก้าว จะเจอกับ BRT สถานีเจริญราษฎร์ ใช้นั่งไปทำงานย่านสาทรได้ หรือจะนั่งไปเส้นพระราม 3 ออกไปฝั่งธนฯ ที่สถานีราชพฤกษ์ได้เพียงต่อเดียว โดยค่าโดยสารก็ถูกมาก ๆ 15 บาท/รอบ ตลอดสายค่ะ

โดยสถานีที่ใช้นั่งรอนั้นจะอยู่ตรงเกาะกลางถนน

จากด้านบนสถานีมองลงมาที่ถนนพระราม 3 ช่วงกลางวันการจราจรจะโปร่งโล่ง รถไม่ติด เดินทางได้ค่อนข้างสะดวกและคล่องตัว

ด้านบนสถานีขายตั๋วของ BRT เจริญราษฎร์

ข้ามสถานีมาฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ตั้งของห้าง Tree On 3 ซึ่งจุดนี้จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานเช่นกันค่ะ

มองกลับออกมาดูภาพรวมบนถนนพระราม 3 ฝั่งมุ่งหน้าไปเจริญราษฎร์ จะเห็นห้าง Terminal 21 อยู่ใกล้ ๆ ซึ่งห่างจากตัวโครงการเพียงแค่ 50 เมตร* เท่านั้น เดินไปใช้งานได้สะดวกสบายสุด ๆ ไปเลย

---

ตัวโครงการ

โครงการ The Key พระราม 3 จะตั้งอยู่ติดถนนพระราม 3 ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกถนนตก โดยถนนพระราม 3 จะเป็นถนน 4 เลน คั่นด้วยเกาะกลาง รวมไปกลับเป็น 8 เลน และตลอดสองข้างทางส่วนมากจะเป็นคอนโดสูง, อาคารสำนักงาน และศูนย์การค้าต่าง ๆ ในย่านนี้

จากถนนพระราม 3 ฝั่ง Tree On 3 มองกลับมา เราจะเห็นตัวอาคารที่ดูยูนีคทันสมัยในแบบที่เรียบง่าย โดยเลือก Facade Design ในโทนสีเทาเข้ม เทาอ่อน และสีน้ำตาลเป็นโทนหลัก ซึ่งโทนสีแนวนี้จะเป็นสีที่นิมยมของทาง LH และเป็นสีที่ไม่เก่าอยู่ อยู่ได้นาน ผ่านไปหลายปีก็ยังไม่น่าเบื่อค่ะ

ตัวโครงการจะอยู่ติดกับ Terminal 21 สาขา พระราม 3 โดยมีโชว์รูม Honda คั่นกลาง ซึ่งมีระยะเดินเท้าจากหน้าโครงการไป ประมาณ 50 เมตร เท่านั้น

Terminal 21 สาขาพระราม 3 มีกำหนดการคร่าว ๆ ว่าจะเปิดให้บริการประมาณเดือนตุลาคม 2565 นี้ ด้านหน้าห้างจะมีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งห้าง Tree On 3 และถนนพระราม 3 ฝั่งที่มุ่งหน้าไปแยกเจริญราษฎร์ได้ค่ะ

Master Plan โครงการ The Key พระราม 3 มีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียวอยู่ติดถนนพระราม 3 ฝั่งทิศตะวันออกจะอยู่ติดโชว์รูม Honda และ ห้าง Terminal 21 สาขาพระราม 3 ส่วนฝั่งทิศตะวันตกจะอยู่ติดกับที่ดินเปล่า ด้านหน้ามีสวนขนาดใหญ่ ไว้สำหรับพักผ่อน และเป็นจุดพักสายตาของลูกบ้าน

ทางเข้า-ออกโครงการจะแบ่งช่องสำหรับรถยนต์ และทางเดินเท้าไว้แยกกัน โดยฝั่งของรถยนต์ จะมีป้อมจุดแรกอยู่ด้านหน้าซ้ายมือ ใช้ตรวจตราคนเข้า-ออก และเป็นจุดแลกบัตรของ Visitor ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมน เดินรถภายในแบบ One way โดยจะมีที่จอดรถยนต์ทั้งแบบ Indoor และ Outdoor เริ่มต้นที่ชั้น 1 ไปจนถึงชั้น 3 คิดเป็น 51% ของจำนวนยูนิต (รวมจอดซ้อนคัน)

ส่วนฝั่งของคนเดินเท้า จะมีทางเดินผ่านบ่อน้ำและสวนตรงเข้ามาสู่ Drop-Off ตรงผ่านเข้าไปยัง Main Lobby ที่ใช้ประตูทางเข้า-ออกเป็นระบบ Auto Gate ลดการสัมผัสได้เป็นอย่างดี ภายใน Main Lobby จะเป็นพื้นที่พักผ่อนและรับรองแขก ได้เพดานสูงโปร่งโอ่อ่า พร้อมผนัง Full Height รอบด้าน มีห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง และ Lift Lobby ที่เข้า-ออกผ่านระบบ Key Card ภายในจะเป็นลิฟต์ล็อกชั้น มีให้ทั้งหมด 4 ตัว ซึ่งก็เพียงพอต่อการใช้งาน

กลับมาที่ด้านหน้าโครงการ The Key พระราม 3 กันต่อเลย / ด้านหน้าจะแบ่งช่องทางรถยนต์เข้า-ออก และช่องทางเดินเท้าไว้แยกกัน เพื่อความสะดวกในการใช้งานและความปลอดภัย

ทางเข้า-ออกสำหรับคนเดินจะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน และมีทางเท้าให้เดินผ่านสวนพักผ่อนด้านหน้า, บ่อน้ำ ข้ามไปยัง Drop-Off และเดินตรงเข้าสู่ Main Lobby ได้เลย

สวนพักผ่อนจุดแรกจะอยู่ที่ด้านหน้าโครงการค่ะ จัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม มี Pavilion และศาลาพักผ่อนให้ใช้เป็นที่นั่งเล่นรับชมวิว นั่งอ่านหนังสือ หรือนั่งรอเพื่อน ๆ กันได้

ติดกันจะเป็นช่องทางเข้าของรถยนต์ โดยจะอยู่ติดกับถนนพระราม 3 มีป้อมรปภ. ทางฝั่งซ้ายมือ และมีระยะ Setback เข้าไปประมาณ 10 เมตร* ถึงจะถึง Gate ทางเข้าจริงของโครงการนี้ค่ะ

จากถนนเมนในโครงการมองกลับออกมาที่ถนนพระราม 3

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของลานจอดรถยนต์กลางแจ้ง

ผ่านช่องทางรถเข้า เข้ามาจะเจอกับถนนเมน มีเกาะกลางต้นไม้ทำหน้าที่แยกระหว่างช่องทางเข้าและทางออกไว้แยกกัน

การเข้า-ออกโครงการในส่วนของลูกบ้านใช้เป็นระบบ Key Card Access + ไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์ให้ 1 ตัว มองไปทางขวามือจะเป็นทางเข้าไปยังที่จอดรถในอาคาร หากตรงไปตามทาง ก็จะวนกลับออกมาที่ด้านหน้าโครงการได้อีกทีค่ะ

มองมาทางขวามือจะเจอกับ Drop-Off ที่เป็นจุดรับส่งลูกบ้าน และสามารถเดินตรงเชื่อมต่อกับ Main Lobby ได้เลย

บรรยากาศภายใน Main Lobby ที่เป็นพื้นที่รับรองขนาดใหญ่ ออกแบบให้ Lobby มีเพดานสูงโปร่ง โอ่อ่า ภายในดีไซน์ด้วยเฟอร์นิเจอร์สีโทนร้อน อย่างสีแดง, สีน้ำเงิน, สีส้ม, สีเขียว และสีดำ แต่งผนังภายในด้วย Material ที่เป็นกระจกสีดำ, สี Copper และผนังลายหินอ่อน ดูหรูหรา สวยงาม เป็นหน้าเป็นตาให้กับลูกบ้านเป็นอย่างมาก

ขวามือจับโซฟารับรองขนาดใหญ่ไว้ 2 ชุด รองรับได้ 3-6 ที่นั่ง เราสามารถใช้พื้นที่บริเวณนี้เป็นที่นั่งรอแขก รอเพื่อน ๆ หรือใช้เป็นที่นัดพบลูกค้าไว้คุยงานอย่างไม่เป็นทางการได้ค่ะ

เดินตรงต่อเข้าไปที่ด้านในก็จะมีมุมรับรองให้อีกจุด ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง และ Lift Hall

มุมรับรองที่ด้านในมีชุดโซฟา และเก้าอี้พักผ่อน พร้อมโต๊ะกลางให้อีก 1 จุด

ตรงเข้ามาด้านในสุดจะเจอกับประตูทางออกไปยังลานจอดรถชั้น 1 ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง ส่วนขวามือจะเป็นทางเข้าสู่ Lift Lobby ที่ใช้งานผ่านระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยอีกขั้น

ภายใน Lift Lobby ดีไซน์มาได้หรูหราดี โดยใช้โทนสีเข้ม ๆ อย่างสีเทาและสีน้ำตาลอ่อน ภายในจะมีหน้าต่างกระจกช่องแสงขนาดใหญ่ให้ 1 ชุด มีตัวบานฟิกซ์ให้เปิดระบายถ่ายเทอากาศได้ มีกล้อง CCTV จับภาพรวมภายใน Lift Hall ให้ 1 ตัว และมีลิฟต์โดยสารระบบล็อกชั้นให้ 4 ตัว/อาคาร

พอเราขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 3 เหนือพื้นที่ของ Main Lobby จะเป็นที่ตั้งของ Meeting Room หรือห้องประชุมที่เป็นส่วนกลางอีก 1 ห้อง แต่ห้องนี้จะต้อง Booking ล่วงหน้าผ่านทางนิติบุคคลเพื่อจองการใช้งานก่อนค่ะ

ภายใน Meeting Room จะเป็นห้องขนาดใหญ่ ผนังบางส่วนเป็นกระจกใส Full Height ที่สามารถมองลงไปเห็น Main Lobby ที่ชั้น 1 ได้ ส่วนอุปกรณ์เฟอร์นิเจอร์ภายในห้อง ก็จะมีโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้ประชุม รองรับการคุยงานอย่างเป็นทางการ หรือนัดเซ็นเอกสารสำคัญ ๆ ได้มากกว่า 8-10 ที่นั่ง และยังมีทีวี LED ไว้เสียบต่อจอเพื่อ Present งานต่าง ๆ ได้อีกด้วยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 6 จะเป็น Main Facilities ได้ส่วนกลางมาเต็ม ๆ ชั้น โดยจะประกอบไปด้วยพื้นที่ Indoor, Se-mi Outdoor และ Outdoor โดยพื้นที่ Outdoor จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ เป็นสระแบบ Lap Pool พร้อมสระเด็ก และ Jacuzzi มี Pool Deck และสวนหย่อมไว้นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ หรือใช้เป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้งก็ได้

ภายในพื้นที่ Indoor จะประกอบไปด้วยห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ เป็นห้องผนังกระจก Full Height ทำให้เปิรับมุมมองได้กว้างแบบ 180 องศา ภายในมีเครื่องออกกำลังกายจัดมาให้ครบ, มี Yoga Room, Game Room และ Co-Living Space ขนาดใหญ่และกว้างมาก ๆ ซึ่งภายในจะแบ่ง Partition ให้เป็นโซน ๆ ใช้นั่งทำงาน นั่งเล่นพักผ่อนได้อย่างเงียบสงบเป็นส่วนตัวดี

ขึ้นมาที่ชั้น 6 จะเป็นชั้นของ Main Facilities ค่ะ โดย Lift Lobby ของชั้นนี้เนี่ย จะตกแต่งในโทนสีเทาอ่อนและสีน้ำเงินที่ดู Relax และทันสมัยมากขึ้น โดยชั้นนี้จะมีส่วนกลางต่าง ๆ จัดเตรียมให้ครบ เดี๋ยวเราเดินตรงเข้าไปดูกันต่อเลยค่ะ

ผ่าน Lift Lobby ออกมา ก็จะเจอกับห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ เป็นห้องหน้ากว้างผนังกระจกใส Full Height ทั้ง 2 ฝั่ง ได้ความโปร่ง สว่าง น่าใช้งานดีมาก

ภายในห้องฟิตเนสตกแต่งมาในโทนสีดำและเส้นสายสีแดง ดู Active มี Energy ในการออกกำลังกายมาก ๆ ซึ่งในห้องนี้จะได้เพดานสูง Full Height แบ่ง Cardio Zone, Body Weight และ Weight Training Zone มาให้ครบ ได้เครื่องออกกำลังกายที่มีคุณภาพระดับสากล เหมือนได้ไปออกกำลังกายที่ Gym ใหญ่ ๆ ชั้นนำในห้างเลยค่ะ

ขวามือมีเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 1 ตัว และเครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้าให้ 2 ตัว

ถัดมาตรงกลางมีลู่วิ่งไฟฟ้าให้ 3 เครื่อง

ผ่านลู่วิ่งเข้ามาจะมีเครื่องเดินวงรีให้อีก 2 ตัวค่ะ โดยผนังฝั่งนี้ทั้งหมด จะมองออกไปเห็นวิวพื้นที่สีเขียว และที่จอดรถของห้าง Terminal 21 พระราม 3

ตรงข้ามเป็น Weight Training Zone มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อแบบ Multifunction ให้เพียบ เลือกออกกำลังกาย บริหารกล้ามเนื้อได้เลยครบทุกส่วนค่ะ ทั้งยังมีบาร์เบล รวมถึงมีผนังกระจกเงาไว้เช็กท่าทางตอนออกกำลังกาย และมีทีวี LED ไว้เปิดคลิปออกกำลังกายต่าง ๆ มาให้อีก 1 เครื่อง

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องฟิตเนส

เดินออกจากฟิตเนสมา จะเจอกับบ่อน้ำพุ และบันไดทางขึ้นไปยังสวนพักผ่อนเล่นระดับ

บรรยากาศบริเวณสวนพักผ่อน จัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม แม้ตัวสวนจะไม่ได้ขนาดใหญ่มาก แต่ก็มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา และยังมีไม้ประดับรอบ ๆ เพิ่มความผ่อนคลาย รวมถึงมีม้านั่งในสวนจัดเตรียมไว้ให้ครบเลย

ลงจากสวนพักผ่อนมา จะมีโถงเดินทางเดินตรงยาวเชื่อมต่อไปยัง Facilities อื่น ๆ เช่นสระว่ายน้ำ, Yoga Room, Game Room, Co-Living Space และ Pool Terrace วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา

ตรงเข้ามาจะเจอกับพื้นที่เล่น Yoga หรือจะปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องนั่งเล่นก็ทำได้ตามชอบ

ผ่านมาจะเป็น Game Room & Co-Living Space

ถัดมาจะเป็น Co-Living Space หรือพื้นที่สำหรับนั่งทำงาน ซึ่งภายในจะจัดเตรียมโซฟา ชุดโต๊ะทำงาน และเคาน์เตอร์บาร์ตัวยาวไว้ให้หลายมุม รองรับการใช้งานได้หลาย Functional มาก ๆ

บรรยากาศภาพรวม Yoga Room, Game Room และ Co-Living Space ทุกโซนตกแต่งมาในโทนสีสันสนุก ๆ ให้ความรู้สึก Active ไม่น่าเบื่อ

ถัดไปที่ห้องสุดท้ายจะเป็นเหมือน Living Room ค่ะ เป็นห้องสำหรับนั่งอ่านหนังสือเงียบ ๆ หรือใช้เป็นที่นั่งทำงานแบบกลุ่มเล็ก ๆ 2-4 คนได้ค่ะ

ตรงขึ้นมาด้านบนจะเจอกับสระว่ายน้ำ, ห้องน้ำ และ Pool Terrace ค่ะ

ส่วนโซนกลางแจ้งจะเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำแบบ Lap Pool

สระว่ายน้ำระบบเกลือความยาวเพียงพอที่จะว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ แถมยังมองออกไปเห็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้แบบนี้เลยนะคะ

มองมาอีกด้านจะเห็นห้าง Terminal 21 พระราม 3

ซ้ายมือเป็นทางลงไปยังสระว่ายน้ำ และ Jacuzzi

ด้านหลัง Partition จะเป็นที่ตั้งของ Shower สำหรับอาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระ ส่วนซ้ายมือจากในภาพจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิงเป็นสัดส่วน

ด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำ จะแยกห้องชาย-หญิงไว้แยกกัน ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของล็อกเกอร์เก็บของ ที่ใช้งานผ่าน Key Card หรือกดรหัสผ่านเพื่อความสะดวกสบาย ไม่ต้องพกกุญแจ

บรรยากาศภายในห้องน้ำชายและหญิง ออกแบบมาในสไตล์เดียวกันค่ะ โดยจะมีฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือระบบอัตโนมัติ + กระจกเงา, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ชายระบบอัตโนมัติ (เฉพาะห้องน้ำชาย)

ออกจากห้องน้ำออกมา จะเจอกับ Pool Terrace กว้าง ๆ เป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor ที่จัดเตรียม Daybed และชุดเก้าอี้สนามมาให้หลายที่นั่ง ใช้นั่งเล่นรับลมในวันที่อากาศดี ๆ หรือใช้เป็นที่นั่งรอเพื่อน รอแฟน รอลูก ๆ เล่นน้ำได้

จาก Pool Terrace ที่ชั้น 6 มองออกไปด้านหลังโครงการ จะเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ต้นไม้เก่าแก่แน่น ๆ และยังมองเห็นวิวของแม่น้ำเจ้าพระยาอีกด้วย ตอนกลางคืนบอกเลยว่าสวยงามมาก ๆ ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 7-36 เป็น Typical Floor Plan ค่ะ จำนวนห้องอยู่ที่ 16 ยูนิต/ชั้น และ Lift Lobby ค่อนมาทางขวาของอาคาร (หรือฝั่งด้านหน้าอาคาร) พร้อมโถงทางเดินแบบ Double Corridor และมีบันไดหนีไฟให้รวม 2 จุด ที่หัว-ท้ายอาคารค่ะ

แปลนอาคารชั้น 37 ชั้นนี้จะเป็นส่วนกลางจุดที่ 2 และเป็นชั้นที่มีห้องพักน้อยที่สุดของตึก และเป็นห้องพักขนาดใหญ่แบบ 2 ห้องนอน รวม 4 ยูนิต ตำแหน่งอยู่ใกล้โถงลิฟต์ และมีประตู Key Card แยกโซนให้เพื่อความเป็นส่วนตัว ไม่ปะปนกับลูกบ้านคนอื่น ๆ อีกฝั่งจะเป็นสวนพักผ่อนแนวยาว เป็นพื้นที่เล่นระดับที่สามารถเดินขึ้นไปบนชั้น 38 ได้ และที่ท้ายอาคาร ก็จะเป็น Terrace กว้าง ๆ ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้

โถงลิฟต์ชั้น 37 เป็นชั้นของสวนพักผ่อน และ Terrace

ออกจาก Life Lobby มา แล้วเลี้ยวขวาจะเจอกับโถงทางเดินวิวสวน ที่ใช้เชื่อมตรงออกไปยัง Terrace ที่ด้านหลังสุด

สวนหย่อมด้านข้างบนชั้น 37 ติดกับโถงทางเดิน ภายในจัดสวนมาได้อย่างสวยงาม บรรยากาศร่มรื่น มีม้านั่งจัดเตรียมให้หลายจุด สำหรับคนที่อยู่ชั้นล่าง ๆ ก็สามารถขึ้นมานั่งเล่น รับลมชมวิวเมือง และวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้

ผ่านโถงทางเดินออกมาจะเจอกับกับ Terrace กว้าง ๆ บนชั้น 37 ตรงนี้จะใช้เป็นลานปาร์ตี้ได้ค่ะ มีม้านั่งตัว L Built-in มาให้ทั้ง 2 ฝั่ง บอกเลยว่าตรงนี้เนี่ย แค่ตอนกลางวันก็ลมเย็นมาก ๆ

มองออกมาเห็นทั้งวิวเมือง พื้นที่สีเขียวด้านล่าง และโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา

แปลนอาคารชั้น 38 เป็น Rooftop Facilities เป็นพื้นที่สวนเต็ม ๆ ชั้น โดยฝั่งด้านหน้าอาคารจะมีม้านั่งพักผ่อนขนาดใหญ่จัดเตรียมไว้ให้ ส่วนด้านท้ายอาคารจะเป็นที่ตั้งของ Sky Lounge เพดานสูง มีชุดโซฟาจัดให้เป็นกลุ่ม ๆ ที่สำคัญชั้นนี้ในทุกจุด เราจะสามารถมองเห็นวิวเมืองและวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้แบบไม่มีอะไรมาบดบังแม้แต่นิดเดียวค่ะ

ออกจากลิฟต์มาจะเจอกับสวนลอยฟ้า ม้านั่งเล่นพักผ่อนที่ใช้เป็นจุดชมวิวเมืองกทม. และวิวโค้งแม่น้ำได้

.

จากสวนมองออกมาจะเห็นวิวฝั่งถนนพระราม 3 และวิวเมืองกรุงเทพฯ สวย ๆ แบบนี้

ส่วนท้ายอาคารจะเป็นที่ตั้งของ Sky Lounge ซึ่งก็เป็น Highlight ของโครงการนี้เช่นเดียวกันค่ะ

ด้านหน้าทางเข้า Sky Lounge

บรรยากาศภายใน Sky Lounge เป็นห้องรับรองขนาดใหญ่ ได้เพดานสูง Double Space และมีมุมรับรองมาให้หลายจุดมาก ๆ นอกจากนั้นยังได้ผนังกระจกใส Full Height ที่เปิดรับวิวได้ 180 องศากันเลยทีเดียว

มุมชมวิวและนั่งเล่นพักผ่อนมีให้หลายมุมมาก ๆ

ส่วนฝั่งของ Sky Lounge จะได้ทั้งวิวเมือง และวิวโค้งแม่นน้ำแบบนี้เลยค่ะ

---

UNIT TYPE

โครงการ The Key พระราม 3 มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 3 แบบหลัก ๆ ได้แก่

• 1 Bedroom 29.80-30.40 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 1 Bath 51.50-52 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 2 Baths 54.20-61.30 ตร.ม.

1 Bedroom Type 1 A1 ขนาด 30.10-30.4 ตร.ม.

2 Bedrooms 1 Bath Type 2C ขนาด 51.10-52.00 ตร.ม.

2 Bedrooms 1 Bath Type 2D ขนาด 53.10-53.30 ตร.ม.

2 Bedrooms 2 Bath Type 2A2 ขนาด 54.00-54.50 ตร.ม.

2 Bedrooms 2 Bath Type 2E ขนาด 61.30 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศห้องตัวอย่างโครงการ The Key พระราม 3

ภาพบรรยากาศห้องตัวอย่างโครงการ The Key พระราม 3

*** เนื่องจากโครงการอยู่ระหว่างการโอนห้อง และ Sold Out ไปแล้วเกือบ 100% ทำให้ไม่มีห้องตัวอย่างให้ได้ชมนะคะ แต่ถ้าเพื่อน ๆ หรือผู้ที่สนใจอยากเป็นเจ้าของโครงการนี้ สามารถโทรนัดหมายขอเข้าเยี่ยมชมห้องที่ทางโครงการยังมีขายหรือเป็นห้องที่หลุดโอนอยู่โดยตรงกับฝ่ายขายได้เลยค่ะ ที่เบอร์ 1198 ***

---

ราคา (ส.ค.65)

• เริ่มต้น ประมาณ 3.3 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 110,000 บาท/ตร.ม.*

---

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน*
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Key พระราม 3 เป็นคอนโดพร้อมอยู่จาก LH บรรยากาศร่มรื่นสไตล์โมเดิร์นรีสอร์ต ด้านหลังติดแม่น้ำเจ้าพระยา ตัวโครงการอยู่ติดถนนพระราม 3 เขตบางคอแหลม กทม. เป็นโครงการบนทำเลที่มีความศักยภาพการเจริญเติบโตและมีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ติดกับห้าง Terminal 21 สาขาพระราม 3 ตรงข้ามกับ Tree On 3 และยังอยู่ติดกับ BRT เจริญราษฎร์

เนื่องจากเป็นทำเลที่ใกล้ถนนใหญ่, ถนนเส้นหลัก และเส้นรองหลากหลายเส้นทาง และเชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในโซนใจกลางกรุงเทพฯอย่างสีลม สาทร ได้เพียง 5-10 นาที* โดยโซนนั้นจะเป็น Business Center ซึ่งเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่, ห้างร้าน, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 3 ใช้เชื่อมสู่ถนนเจริญกรุง, ถนนเจริญราษฎณ์, ถนนนราธิวาสฯ เพื่อมุ่งหน่าไปยัง CBD ใจกลางเมืองอย่างสาทร-สีลมได้อย่างรวดเร็ว และจากถนนพระราม 3 ก็สามารถเชื่อมต่อกับถนนสำคัญ และถนนทางลัดเลาะเส้นอื่น ๆ ได้อีกหลากหลาย

ส่วนคนที่ทำงานนอกเมือง หรือต้องการออกนอกเมืองไปยังโซนสุขสวัสดิ์, พระประแดง, สมุทรปราการ ก็เดินทางได้สะดวก จะใช้เป็นถนนวงแหวนอุตสาหกรรม หรือใช้สะพานภูมิพล 1-2 หรือจะใช้เป็นทางด่วนก็สะดวก ตัวโครงการอยู่ใกล้กับทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช ที่ใช้เวลาในการเดินทางไปเพียงไม่กี่นาทีค่ะ

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : เดินทางได้สะดวกเช่นเดียวกัน เพราะอยู่ติดกับ BRT เจริญราษฎร์ ไม่เกิน 50 เมตร นั่งต่อเดียวไปลงที่ BRT ราชพฤกษ์ ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สายสีลมได้เลย ใช้นั่งเข้าเมืองไปทำงาน ไปธุระต่าง ๆ กันได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

นอกจากนั้น หน้าโครงการมีรถ Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านตลอดทั้งวัน ริมถนนพระราม 3 และตรงข้ามโครงการด้านหน้า Tree On 3 ก็จะมีป้ายรถประจำทางให้บริการค่ะ มีสะพานลอยให้ข้ามกันอย่างปลอดภัย โดยเส้นทางการเดินรถโดยสารต่าง ๆ ก็ค่อนข้างที่จะครอบคลุมเข้าได้ทั้งในเมือง และออกนอกเมือง

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพัก และวัสดุ : โครงการ The Key พระราม 3 พัฒนาเป็นคอนโด High Rise 38 ชั้น 1 อาคาร ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีเอิร์ธโทนที่ดูเรียบง่ายแต่ทันสมัย และไม่น่าเบื่อ ห้องพักอาศัยรวม 484 ยูนิต บนที่ดินขนาดประมาณ 3-0-42 ไร่ มีแบบห้องให้เลือกหลัก ๆ คือ 1 Bedroom ขนาด 29.8-30.4 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 51.5-61.3 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.3 ล้านบาท* หรือราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 110,000 บาท/ตร.ม.*

มาพร้อมกับแนวคิดโครงการที่ตอบรับทุกจังหวะเปลี่ยนของชีวิตคนเมือง ไม่ว่าชีวิตเมืองของคุณจะเปลี่ยนไปแค่ไหน ที่นี่ พร้อมตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ในแบบคุณ จุดเด่นโครงการคือเป็นคอนโดคุณภาพใจกลางเมือง ที่ออกแบบทุกรายละเอียด เพื่อความสุขทุกจังหวะของชีวิต สมบูรณ์พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคาที่คุณเป็นเจ้าของได้ไม่ยาก

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อม Facilities ที่ทันสมัย ตอบโจทย์คน New Gen และมีให้ครบครันมาก ๆ โดยจะกระจายไว้ให้หลายชั้นเลย เช่น ชั้น 1 มีสวนด้านหน้าโครงการ พร้อม Main Lobby ขนาดใหญ่ / ชั้น 3 Meeting Room สำหรับใช้ประชุม คุยงานแบบ Private โดยไม่ต้องไปเช่าห้องประชุมรายชม. ที่ด้านนอก

ชั้น 6 มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-Living Space, Yoga Room, Game Room และ Pool Terrace วิวแม่น้ำ และที่ชั้น 37-38 ที่เป็นสวยลอยฟ้า เปิดรับวิวเมืองได้รอบด้าน และมี Sky Lounge ให้ใช้เป็นห้องพักผ่อน ชมวิวเมือง วิวโค้งแม่น้ำที่สวยงามได้ตลอดทั้งกลางวันและกลางคืนค่ะ

มาพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียมที่ได้มาตรฐานจาก LH เช่น กล้องวงจรปิด CCTV 24 ชม., ระบบ Key Card Access ในการเข้าออกทุกทางเข้าและออก, พนักงานรักษาความปลอดภัย พร้อมที่จอดรถ 51% (โดยประมาณ)

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1198

Website :  https://www.lh.co.th/th/condominium/the-key-rama-3

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด The Room ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Room พญาไท
The Room สุขุมวิท 21
The Room สุขุมวิท 38
The Room สุขุมวิท 40
The Room สุขุมวิท 62
The Room สุขุมวิท 64
The Room สุขุมวิท 69
The Room สุขุมวิท 79

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ รูม สุขุมวิท 38 The Room Sukhumvit 38
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
เนื้อที่ทั้งหมด	2-1-12.8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	26 ชั้น
จำนวนห้อง	229 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 44.40- 60.90 ตร.ม. 2 Bedrooms : 79.40-90.90 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 80% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	ถนนสุขุมวิท ถนนพระราม 4 รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 38 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.ค. 2018
ปีที่สร้างเสร็จ	กำหนดสร้างเสร็จ ธ.ค.2020
ราคา	เริ่มต้น 8.9 ล้านบาท* (ก.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 210,000 บาท/ตร.ม.* (ก.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 75 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก Gateway Ekamai 1.2 กม. ท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ 1.5 กม. Major Ekamai 1.6 กม. Parklane Ekamai 1.8 กม. Rain Hill 1.9 กม. Emporium 2.1 กม. Big C Ekamai 2.2 กม. Summer Hills 2.2 กม. สวนสาธารณะเบญจสิริ 2.2 กม. Emquartier 2.3 กม. Donki ทองหล่อ 2.7 กม. Big C พระราม 4 2.8 กม. Arena 10 2.9 กม. K-Village Sukhumvit 24 2.9 กม. Tops market thonglor 3.0 กม. J Avanue Thonglor 3.0 กม. The Common 3.1 กม. Terminal 21 4.4 กม. สถานศึกษา ม.กรุงเทพ 950 ม. มศว 7.4 กม. Wells International School St.Andrews International School Ekamai International School โรงพยาบาล รพ.สุขุมวิท 1.6 กม. รพ.สมิติเวช 2.2 กม. รพ.กรุงเทพ 4.9 กม. รพ.ปิยะเวท 6.6 กม. รพ.พระราม 9 7.7กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก Grand Lobby 24 hrs. Self-Service Smart Locker Fitness Steam Room Swimming Pool Shallow Pool and Jacuzzi Social Lounge Pool Room Reading Lounge & Meeting Room Sky Garden & Multi-Function Garden ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV 24 ช.ม. ระบบ Key Card ในการเข้าออกโครงการ พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ช.ม.
จุดเด่นของโครงการ	The Room สุขุมวิท 38 คอนโดระดับพรีเมี่ยมใจกลางสุขุมวิท CBD ใกล้ BTS ทองหล่อ และ ทางด่วน บรรยากาศรื่นรมย์เหมือนรีสอร์ต เงียบสงบ เป็นส่วนตัวเสมือนได้อยู่บ้านอย่างแท้จริง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

---

2022-2023 คอนโด BTS ทองหล่อ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ คอนโดใกล้ BTS ทองหล่อ ติดถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อ

• The Esse Sukhumvit 36  (NEW)
• Siri At Sukhumvit
• Noble Remix Thonglor
• KEYNE by Sansiri
• The Crest Sukhumvit 34
• HYDE Heritage Thonglor (NEW)
• Beatniq Sukhumvit 32

ซอยสุขุมวิท 53 (ซอยไปดีมาดี)

• Chalermnit Art De Maison Sukhumvit 53
• The Waterford Park Sukhumvit 53
• Raintree Villa Sukhumvit 53
• The Habitat Sukhumvit 53

ซอยสุขุมวิท 57 (ซอยบ้านกล้วยเหนือ)

• LAVIQ Sukhumvit 57  (NEW)

ซอยสุขุมวิท 59 (ซอยบุญชนะ)

• CULTURE Thonglor  (NEW)
• Top View Tower Sukhumvit 59
• Moon Tower Sukhumvit 59
• Le Premier 2 Sukhumvit 59

ถนนทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55)

• The Strand Thonglor  (NEW)
• Fifty Fifth Tower Thonglor
• The Bangkok Thonglor 1 
• The Reserve Thonglor 2  (NEW)
• Quattro By Sansiri
• HQ Thonglor
• Eight Thonglor Residences
• The Marvel Residence Thonglor 5
• The Alcove Thonglor 5
• Runesu Thonglor 5 (NEW)
• Le Cote Thonglor 8
• Khun by YOO Inspired By Starck
• TELA Thonglor  (NEW)
• Noble Form Thonglor  (NEW)
• Hampton Thonglor 10
• Park Origin Thonglor 10  (NEW)
• La Citta Penthouse Thonglor 8
• The Alcove Thonglor 10
• M Thonglor 10
• Ceil By Sansiri
• La Citta Delre Thonglor 16  (NEW)
• The Clover Thonglor 18
• Thonglor Tower
• Tidy Thonglor 17
• Noble Ora Thonglor
• Walden Thonglor 13  (NEW)
• IVY Thonglor
• The Height Thonglor
• The Icon III Thonglor
• NIVATI Thonglor 23  (NEW)
• AESTIQ Thonglor
• D 25 Thonglor
• Art @Thonglor 25
• วิลล่า สิกขรา ทองหล่อ 25
• W8 Thonglor 25
• Chapter Thonglor 25
• Noble Solo Thonglor
• Chewathai Residence Thonglor
• DLV Thonglor 20
• The Monument Thonglor (NEW)

ซอยสุขุมวิท 49 (ซอยกลาง)

• AEQUA Residence Sukhumvit 49
• LIV@Sukhumvit 49
• The Alcove Sukhumvit 49
• The Forty Nine Plus 2
• The Crest Sukhumvit 49
• VIA 49
• 49 Plus Sukhumvit 49
• The Prestige Sukhumvit 49

---

ซอยสุขุมวิท 36 (ซอยนภาศัพท์-ซอยแสนสบาย)

• Urbitia Thonglor Station
• La Vie En Rose Place
• Rhythm Sukhumvit 36-38
• Ideo Q Sukhumvit 36  (NEW)
• VTARA Sukhumvit 36
• 168 Sukhumvit 36

ซอยสุขุมวิท 38 (ซอยสันติสุข)

• Ideo Morph 38
• Ashton Morph 38
• Plus 38 Hip
• Silver Heritage Sukhumvit 38
• The Room Sukhumvit 38

ซอยสุขุมวิท 40 (ซอยบ้านกล้วยใต้)

• One Thonglor Station

ซอยสุขุมวิท 34 (ซอยสุภางค์)

• VIA 34 by Sansiri  *ยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ
• Tidy Deluxe Sukhumvit 34

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence
• The Waterford Diamond Tower

ถนนพระราม 4

• OKA HAUS Sukhumvit 36  (NEW)
• The Portrait Rama 4

ถนนเพชรบุรี

• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ
• THRU Thonglor
• The Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 38 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.

โครงการ The Room สุขุมวิท 38 คอนโดพร้อมอยู่ระดับ Premium ใจกลางสุขุมวิท CBD แห่ง Lifestyle เป็นทำเลที่ถือว่าใกล้และสะดวกมากใจกลางย่านธุรกิจหลักของกทม. โดยโครงการจะตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 38 ที่เชื่อมต่อกับซอยสุขุมวิท 36, 40, ถนนใหญ่สุขุมวิท และ ถนนพระราม 4

เป็นโซนที่ดินที่มีราคาสูง และอุดมสมบูรณ์มาก เนื่องจากอยู่ทำเลตรงข้ามซอยทองหล่อ ที่เต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกิน ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สำหรับการ Shopping และแหล่งตระเวนราตรี ที่ครึกครื้นและเต็มไปด้วยสีสัน

แต่ในขณะเดียวกันก็อยู่ในซอยสุขุมวิท 38 ที่เป็นซอยตัน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวและมีความสงบสูง ทั้งที่อยู่ในสุขุมวิทโซนใจกลางเมือง รวมถึงในซอยสุขุมวิท 38 เองก็มีชื่อเสียงเรื่องมี Street Food อร่อย ๆ รวมถึงมีร้านอาหารนานาชาติตั้งอยู่มากมายอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : The Room สุขุมวิท 38 จัดเป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบาย และมีทางเลือกในการเข้าออกได้หลายเส้นทาง โดยตัวโครงการจะอยู่ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิท ประมาณ 700 เมตร ซึ่งเป็นสุขุมวิทย่าน CBD โซนใน

โครงการอยู่ทางฝั่งของถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาเข้า ใช้วิ่งเข้าเมืองโซน CBD อย่างสุขุมวิทได้สะดวก ใกล้ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ในระยะขับรถเพียง 3 -10 นาที* หรือจะกลับรถวิ่งออกเมืองไปอ่อนนุช, บางนา, สมุทรปราการก็ทำได้ง่ายมาก

ทำเลตรงนี้มีจุดขึ้นทางด่วนกระจายตัวอยู่รอะจายตัวอยู่รอบ ๆ ทั้ง ทางด่วนเพลินจิต, พระบ ๆ ทั้ง ทางด่วนเพลินจิต, พระราม 4, เอกมัย-รามอินทรา, สุขุมวิท 50 ฯลฯ แต่เนื่องจากย่านนี้รถค่อนข้างติดค่ะ เพราะทุกเส้นอยู่ในตัวเมืองทั้งนั้น ทำให้การเดินทางโดย “เลี่ยงเมือง” ทำไม่ได้

แต่โดยรวมการเดินทางก็สะดวกอยู่แล้ว เพราะอย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่าทำเลอยู่ในตัวเมืองอยู่แล้วด้วย และจากโครงการก็มีทางลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่ได้หลายทาง สามารถลัดเลาะผ่านไปทางซอยสุขุมวิท 36, 40 และถนนพระราม 4 เพื่อเลี่ยงถนนสุขุมวิทเวลาการจราจรติดขัดได้

อีกข้อดีสำหรับคนใช้คนคือโครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนหลายจุด ในระยะที่สามารถขับรถไปได้ในระยะสั้น ๆ ใกล้กับโครงการที่สุดจะเป็นทางด่วนฉลองรัช โดยโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วน ด่านเก็บเงินพระโขนง เป็นระยะประมาณ 3.8 กม. หรือระยะขับรถเพียง 11 นาที* เท่านั้น

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการนี้จะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ ประมาณ 700 เมตร นอกจากนั้นโซนนี้ยังมีทั้ง Taxi และ วินมอเตอร์ไซค์ แทบจะ 24 ชั่วโมง ทำให้ไปไหนมาไหนก็สะดวกรวดเร็ว รถติดก็มีทางเลี่ยงให้เลือกเยอะ ใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใจกลางเมือง

รายล้อมด้วยแหล่งห้างสรรพสินมากมาย อยากไป Shopping ก็สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปได้ทั้ง Emporium, EmQuartier, Terminal 21 แบบไม่ต้องกลัวรถติด ทั้งใกล้ และสะดวก ทั้งยังสามารถเปลี่ยนไปขึ้นรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท จาก BTS สถานีอโศกได้ โดยอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ ไปเพียง 2 สถานี

สำหรับคนที่เดินทางไปต่างประเทศหรือไปสนามบินบ่อย ๆ ความสะดวกและข้อดีอีกอย่างคือโครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหง ในระยะประมาณ 5.5 กม. หรือ ระยะขับรถมาเพียง 11 นาทีเท่านั้น เราสามารถนั่ง Taxi หรือ ให้เพื่อน ให้ญาติขับรถไปส่งเพื่อขึ้น Airport Link ไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สบาย ๆ

โครงการ The Room สุขุมวิท 38 จะอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ Exit 4 ประมาณ 700 เมตร ถ้าใครที่สายชิล ก็สามารถเดินเท้าไปได้ ประมาณ 10 นาที ถึงสถานีรถไฟฟ้าค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ The Room สุขุมวิท 38 อยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 700 เมตร ถนนเส้นหลัก คือถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งวิ่งเข้าเมืองไปพร้อมพงษ์, เพลินจิต, สยาม นอกจากนี้ภายในซอยสุขุมวิท 38 เอง ก็เชื่อมกับซอยสุขุมวิท 40, 36 ใช้ออกไปถนนพระราม 4 และลัดเข้าเอกมัย ไปถนนเพชรบุรีได้เลย

ในระยะเดิน รอบ ๆ โครงการ มีร้านอาหาร ของกิน แหล่ง Shopping ก็มีให้เลือกหลากหลายค่ะ ทั้งห้างหรูอย่าง Emporium และ EmQuartier หรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่น อย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ โรงหนังอย่าง Major เอกมัย ไปดูดาวที่ท้องฟ้าจำลอง

ใกล้แหล่งรวมร้านอาหารนานาชาติดี ๆ อย่าง Rain Hill หรือ Supermarket อย่าง Tops ส่วนร้านอาหาร 2 ฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ ก็มีคาเฟ่ขนมหวาน, ร้านกาแฟ และ ร้านคุณภาพดี ๆ ที่มี Concept ร้านเก๋ ๆ กระจายอยู่เยอะมากทีเดียว

หรือจะเข้าไปในทองหล่อ เอกมัย ก็มีชื่อเสียงอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community Mall ผุดขึ้นมามากมาย นอกจากสาธารณูปโภคเหล่านี้ก็ยังมี ปั๊มน้ำมัน อู่ซ่อมรถอยู่อีกด้วย

ไม่ว่าจะซอยทองหล่อ เอกมัย หรือโซนพร้อมพงษ์ อย่างซอยสุขุมวิท 24, 39 ก็ล้วนแต่เป็นย่านหรูที่เต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกินที่มีชื่อเสียง และแหล่งตระเวนราตรีที่ครึกครื้น และเต็มไปด้วยสีสัน เป็นเหตุผลนึงที่ทำให้ย่านนี้เป็นย่านที่ขึ้นชื่อเรื่องความหรูหรา และมีสไตล์ที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ

ห่างจากโครงการไป 1 กม. ติด BTS เอกมัย เลยจะมี Gateway เอกมัย ที่ด้านในมีร้านอาหาร ร้านขนมและร้านค้าเยอะมาก ส่วนมากเป็นร้านอาหารญี่ปุ่นค่ะ จาก BTS เอกมัย เดินไปหน่อย ฝั่งตรงข้ามซอยเอกมัยจะมีท้องฟ้าจำลองกรุงเทพ

ใครอยากพาลูก พาหลาน พาแฟนไปเดตวันเสาร์-อาทิตย์ ไปดูดาวด้วยกันก็โรแมนติกดีนะคะ เช็กข้อมูลเกี่ยวกับท้องฟ้าจำลองกรุงเทพเพิ่มเติมได้ ที่นี่

ส่วนช่วงปากซอยของซอยเอกมัยจะมี Major เอกมัย ตั้งอยู่ ถือเป็นโรงหนังและห้างที่ใกล้โครงการที่สุดนะคะ ข้างในก็มีสิ่งอำนวยความสะดวก, ร้านอาหารและคาเฟ่อีกหลายร้านเช่นกัน

ถัดไปหน่อยในซอยทองหล่อ 10 ก็มีห้าง DON DON DONKI ทองหล่อ Community Mall สุดฮอตจากญี่ปุ่นมาเปิดห่างจากที่ตั้งโครงการ เพียง 180 เมตร เท่านั้น ให้ไปเดินเล่น ซื้อของกันได้แบบไม่ต้องบินไปญี่ปุ่นเลย ยิ่งสถานการณ์ Covid-19 ที่บินไปต่างประเทศไม่ได้แบบนี้แล้วด้วย ที่นี่น่าจะตอบโจทย์คนชอบของกิน ของใช้จากญี่ปุ่นได้ดีมาก ๆ ค่ะ

---

ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก

• Gateway Ekamai 1.2 กม.
• ท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ 1.5 กม.
• Major Ekamai 1.6 กม.
• Parklane Ekamai 1.8 กม.
• Rain Hill 1.9 กม.
• Emporium 2.1 กม.
• Big C Ekamai 2.2 กม.
• Summer Hills 2.2 กม.
• สวนสาธารณะเบญจสิริ 2.2 กม.
• Emquartier 2.3 กม.
• Donki ทองหล่อ 2.7 กม.
• Big C พระราม 4 2.8 กม.
• Arena 10 2.9 กม.
• K-Village Sukhumvit 24 2.9 กม.
• Tops market thonglor 3.0 กม.
• J Avanue Thonglor 3.0 กม.
• The Common 3.1 กม.
• Terminal 21 4.4 กม.

สถานศึกษา

• ม.กรุงเทพ 950 ม.
• มศว 7.4 กม.

• Wells International school 1.6 กม.
• St.Andrews International school 3.7 กม.
• Ekamai International school 3.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สุขุมวิท 1.6 กม.
• รพ.สมิติเวช 2.2 กม.
• รพ.กรุงเทพ 4.9 กม.
• รพ.ปิยะเวท 6.6 กม.
• รพ.พระราม 9 7.7 กม.

---

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากคลองเตย มุ่งหน้าไปแยกอโศกมนตรี จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนสุขุมวิท โครงการจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 38 ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 700 เมตร*

ตามแนวรถไฟฟ้าสีเขียวสายสุขุมวิท ผ่าน BTS พร้อมพงษ์ ซึ่งจะติดกับห้าง Emporium และ EmQuartier

ผ่าน Rain Hill สุขุมวิท 47

พอผ่าน BTS ทองหล่อ และแยกทองหล่อ จากนั้นให้ชิดขวาเตรียมกลับรถที่แยกบ้านกล้วยใต้ (ซอยสุขุมวิท 40)

กลับรถที่แยกนี้ค่ะ

มาผ่านแยกทองหล่อ แล้วชิดซ้ายไว้ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 38

จากปากซอยไปโครงการระยะทางประมาณ 700 เมตร*

ขับตรงไปเกือบสุดซอยค่ะ

ถึงโครงการ The Room สุขุมวิท 38

ด้านหน้าโครงการ The Room สุขุมวิท 38

---

รอบโครงการ

โครงการ The Room สุขุมวิท 38 จะอยู่ช่วงท้าย ๆ ซอยสุขุมวิท 38 ได้บรรยากาศที่เงียบสงบ เป็นส่วนตัวดีมาก ๆ

ตรงข้ามกับโครงการ จะเป็นร้านอาหารญี่ปุ่นแบบพรีเมียม ชื่อร้านว่า AQ Gourmet & Dine

มองออกไปทางหน้าปากซอยสุขุมวิท 38 ตลอดสองข้างทางจะเป็นที่ดินเปล่ารอการพัฒนาของ Developer ต่าง ๆ สลับกับร้านอาหาร, คาเฟ่ และ บ้านเดี่ยวหลังใหญ่

เดินตรงออกมาทางปากซอย ใกล้ ๆ กับโครงการทางฝั่งขวามือจะเจอกับร้าน TOBY’S คาเฟ่บรรยากาศอบอุ่นในซอยสุขุมวิท 38 ที่เค้าจะขายอาหารแบบ All day brunch สไตล์ออสซี่ มีเค้ก ขนมอบใหม่ ๆ และ มีเครื่องดื่ม รวมถึงกาแฟดี ๆ เกรดพรีเมียมให้เลือกทาน

บรรยากาศในซอยจะเงียบสงบ อบอุ่น และสะอาดมาก

กลาง ๆ ซอยจะมีโรงเรียนนานาชาติเปิดอยู่ 1 แห่ง

ภายในซอยจะมีที่ดินรอการพัฒนาของ Dep ชื่อดังของไทยต่าง ๆ ตั้งอยู่ด้วย

หน้าปากซอยจะมีพี่วินให้บริการ ซ้ายมือตรงประตูเหลือง ๆ จะเป็นพื้นที่ขายอาหาร Street Food

เดินเลี้ยวขวามาตามทางเท้าไม่ไกล จะเจอกับบันไดทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ซึ่งวัดระยะทางจากโครงการมาประมาณ 700 เมตร ถ้าเดินไม่ไหวจะใช้บริการ Shuttle Service หรือนั่งวินออกมาก็ได้ แค่ 10 บาท

มองออกไปเป็นแยกทองหล่อ ในซอยทองหล่อก็จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อีกเพียบ ทั้ง Community Mall, ร้านอาหาร, คาเฟ่บรรยากาศดี ๆ, แหล่ง Hangout ต่าง ๆ และ มีโรงเรียนนานาชาติชื่อดังตั้งอยู่เยอะเลยค่ะ

ถัดจากสถานีรถไฟฟ้ามา ฝั่งซอยสุขุมวิท 38 จะมีร้าน Ramen, ร้านนวด และร้านเสริมสวยเปิดอยู่ด้วยค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ The Room สุขุมวิท 38 ถูกออกแบบมาโดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยที่แท้จริง บรรยากาศรื่นรมย์เหมือนรีสอร์ต โดยมีกลุ่มต้นไม้ใหญ่ ช่วยให้ความร่มรื่น ร่มเงาแก่โครงการ ให้ความรู้สึกในการอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัว สงบ ร่มรื่น เสมือนได้อยู่บ้านอย่างแท้จริง

พื้นผิวอาคารภายนอกออก ตกแต่งด้วยพื้นผิววัสดุลายไม้ ชั้นล่างสุดเป็นไม้จริง ส่วนชั้นบนเป็น Precast Concrete ทาสีลายไม้ เพื่อความทนทานและง่ายต่อการดูแลรักษาค่ะ

Facade อาคารมีการออกแบบมาในลักษณะ Cluster เพื่อให้ยูนิตมีระยะห่างระหว่างผนังห้อง ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้แต่ละห้องมากขึ้น รวมถึงยังสร้างเอกลักษณ์ให้กับอาคารและตัวห้องแต่ละห้องด้วย

มาดู Master Plan โครงการกันก่อนเลยนะคะ เริ่มจากทางเข้าหลักโครงการจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 38 หน้าโครงการจะมีสวนพร้อมต้นไม้ปลูกมาร่มรื่น เข้ามาวนรถจอดหน้าจุด Drop Off หน้า Grand Lobby มีบ่อน้ำตกล้อมรอบ Lobby และมีการออกแบบแสงส่องผิวน้ำสะท้อนไปที่ผนัง Lobby ทำให้ผนังเกิด Effect แสงที่เคลื่อนไหวเหมือนผิวน้ำ พร้อม Sculpture ปลา

จาก Lobby ตรงเข้าไปด้านในจะเจอทางเดินไปโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสารมาให้ 2 ตัวและลิฟต์ขนของด้านหลัง 1 ตัว ที่ชั้นล่างนี่จะมี Multi Purpose Roon มาให้ถึง 3 ห้อง ด้านหลังเป็นที่จอดรถ จอดได้ที่ชั้นใต้ดิน 3 ชั้น และ บนดิน 3 ชั้น คิดเป็น 80% ของจำนวนยูนิตโครงการ ไม่รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าได้ที่จอดรถมาเยอะมากที่เดียว เมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียง และ จำนวนยูนิตภายในโครงการ

ตัดมาดูภาพจริงกันต่อเลยค่ะ ทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่ติดถนนซอยสุขุมวิท 38 ช่วงท้าย ๆ ซอย ได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวดี ในขณะเดียวกันก็ยังเดินทางไปไหนมาไหนโดยรถไฟฟ้า และรถส่วนตัวได้สะดวก

มีประตูทางเข้าสำหรับคนเดินเท้าทางฝั่งขวามือ แบ่งเลนรถเข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา และมีป้อมรปภ. อยู่ฝั่งซ้ายมือ

ด้านหน้าประตูทางเข้า-ออกสำหรับคนเดินเท้า

ผ่านประตูทางเดินเท้าเข้ามาที่ด้านข้าง จะเจอกับสวนพักผ่อน พร้อมม้านั่งเล่นในสวน บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ใหญ่ และ ไม้พุ่ม

ผ่านทางเข้า-ออกรถยนต์เข้ามา จะเจอกับถนนเมน การเดินรถแบบ One Way วนซ้ายไปตามเข็มนาฬิกา ด้านหน้าจะเป็น Drop-Off และ ทางเข้า Lobby ที่มี Gimmick เก๋ ๆ ซ่อนอยู่ เดี๋ยวพามาดูรายละเอียดกันอีกทีนะ

ถนนเมนในโครงการเป็นพื้น Asphalt Road หรือ ถนนลาดยางมะตอย ช่วยถนอมล้อรถยนต์ ลดเสียง และลดการสะท้อนของแสงแดด ไม่แสบตา ลงต้นไม้ใหญ่ และต้นไม้พุ่มแนวสูงมาให้ร่มรื่นทั้งโครงการ

ด้านหลังเป็นที่จอดรถ จอดได้ที่ชั้นใต้ดิน 3 ชั้น และบนดิน 3 ชั้น คิดเป็น 80% ของจำนวนยูนิตโครงการ ไม่รวมจอดซ้อนคัน

ในแต่ละชั้นจะมีประตู Key Card เชื่อมสู่โถงลิฟต์ ที่เป็นลิฟต์แบบล็อกชั้นอีกที ใช้ขึ้น-ลงไปยัง Grand Lobby หรือ ชั้นพักอาศัยของตัวเองได้เลยค่ะ

กลับมาที่ด้านหน้าอาคารกันต่อ จาก Drop-Off จะเชื่อมกับทางเข้า Grand Lobby ที่ทำเป็นประตูตัดเฉียงซ่อนอยู่ด้านหลัง มองจากข้างนอกเข้ามาจะไม่รู้เลยนะ ว่าเป็นทางเข้าอาคาร เป็นการดีไซน์ที่เก๋มาก ๆ และยังได้ความเป็นส่วนตัวมากทีเดียวค่ะ

พอเราเดินตรงเข้ามา ก็จะเจอกับโถงขนาดใหญ่ ล้อมด้วยบ่อน้ำพุ ด้านหน้าจะมีประตูที่จะใช้เชื่อมกับ Grand Lobby อีกที

Grand Lobby ขนาดใหญ่ เพดานสูงโปร่ง โออ่า ภายในดีไซน์หรูหรา และถูกออกแบบมาให้มีบ่อน้ำตกล้อมรอบ Lobby ผนังด้านนอกใช้เป็นหินอ่อน และระแนงไม้แนวตั้ง มีการออกแบบให้แสงส่องผิวน้ำสะท้อนไปที่ผนัง ทำให้ผนังเกิด Effect แสงที่เคลื่อนไหวเหมือนผิวน้ำ พร้อม Sculpture ที่ดูพริ้วไหว บอกเลยว่าตอนที่ได้เข้าไป มันได้ Felling ที่หรูหรา อบอุ่น แบบที่ไม่ค่อยเห็นในโครงการไหน ๆ เลยค่ะ

นอกจากการดีไซน์ที่หรูหรา สวยงามมาก ๆ แล้ว บริเวณ Grand Lobby ยังจัดเตรียมชุดโซฟารับรองไว้เป็นกลุ่ม ๆ รองรับได้หลายที่นั่ง สามารถใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกที่มาหาที่บ้าน หรือจะใช้เป็นพื้นที่นัดพบคุยงานแบบไม่เป็นทางการได้ด้วยค่ะ

ถัดเข้าไปที่ด้านในจะมีโถงทางเดินใช้แยกไปยังโถงลิฟต์, ห้องน้ำส่วนกลาง และ ห้องนิติบุคคล

ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แบ่งห้องชาย-หญิงไว้แยกกัน

ภายในห้องน้ำหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

ถัดเข้าไปด้านหลังจะเป็นห้องนิติบุคคล และ ประตูทางออกไปยังชั้นจอดรถด้านนอก

ขวามือเป็นประตู Key Card ใช้เข้ามายังโถงลิฟต์ ภายในดีไซน์หรูหรา ด้วยผนังหินอ่อน, ระแนงไม้ สลับกับผนังตกแต่งในโทนสีขาว, ทอง, เทา

ที่นี่ให้ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นมาทั้งหมด 2 ตัวค่ะ และจะมีลิฟต์ขนของที่ด้านนอกมาให้อีก 1 ตัว

ผนังทางฝั่งขวามือจะมี TV LED ที่ใช้แทนบอร์ดประกาศ เวลามีข่าวสารต่าง ๆ นิติบุคคลจะอัปเดตออนไลน์ผ่านจอนี้ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 4 : ห้องชุดพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้นนี้ และ เป็นชั้นส่วนกลางหลักของโครงการด้วย โดยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ให้มา ก็จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 25 x 16 เมตร พร้อมห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ที่จัดเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน

จากโถงลิฟต์ จะมีประตูสองบาน บานนึงเปิดไปโซนยูนิตที่พักอาศัย โดยจะต้องแตะคีย์การ์ดเข้าไป เพื่อความเป็นส่วนตัวของยูนิตที่พักอาศัยชั้นนี้ และประตูอีกบานจะเปิดไปที่พื้นที่ส่วนกลางของโครงการค่ะ

ส่วนห้องชุดพักอาศัย จากโถงทางเดินแจกจากโถงลิฟต์ แยกออกมาสองฝั่งแบบ Double Corridor โดยชั้นนี้มีความหนาแน่นรวมเพียง 6 ยูนิต/ชั้นเท่านั้น ถือว่าเป็นชั้นที่มีห้องน้อยที่สุด และอยู่ใกล้พื้นที่ส่วนกลางหลักมากที่สุดนะคะ จากผังจะเห็นว่าห้องในโครงการส่วนใหญ่หันระเบียงไปทางทิศเหนือใต้ ทำให้สามารถหลบแดดและรับลมเย็นได้ตลอดทั้งปี

ขึ้นมาโถงลิฟต์ชั้น 4 จะเปลี่ยนการตกแต่งมาเป็นลายหินอ่อนสีเทา ตัดด้วยผนังสีเทาเข้ม โดยโถงทางเดินที่ใช้แจกไปส่วนกลาง และในแต่ละห้องถูกออกแบบให้มีอากาศไหลเวียนได้ดี โดยออกแบบมาเป็น Airflow Corridors หลักการคือที่หน้าต่างสุดโถงทางเดินทั้งสองฝั่งจะมีช่อง Air post หรือช่องให้ลมผ่านเข้าออกได้ดี แต่น้ำกับแมลงไม่สามารถผ่านฟิลเตอร์เข้ามาได้

จากโถงลิฟต์เดินออกมา ซ้ายมือมีประตู Key Card ใช้เชื่อมกับห้องพักอาศัย

เดินตรงออกไปจะเชื่อมกับพื้นที่ส่วนกลางด้านนอก

ออกมาที่ด้านนอกจะเจอกับโถงส่วนกลางขนาดใหญ่ ดีไซน์หรูหราในโทนสีเข้ม ซ้ายมือจะเป็นบันไดใช้เชื่อมสู่ส่วนกลางชั้น 5 ขวามือเป็นทางเดินสู่ห้อง Spa ตรงกลางเป็นทางออกไปยังสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลางค่ะ

เลี้ยวขวามาดูห้อง Spa กันก่อน ด้านหน้ามีม้านั่งรอจัดเอาไว้ให้แบบนี้

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้อง Private Spa เหมาะสำหรับนัด Therapist มานวด มาทำสปาแบบส่วนตัวกันได้ ภายในจะมีอ่างล้างมือ และ เคาน์เตอร์บาร์สำหรับวางของจัดเตรียมมาให้ด้วยค่ะ

มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำจัดเตรียมเอาไว้ให้ด้วย

เดินผ่านประตูออกมาที่ด้านนอก จะเจอกับโถงทางเดินแบบ Semi-Outdoor ใช้เชื่อมไปยังสระว่ายน้ำ และฟิตเนสค่ะ

ขวามือจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง มีให้ 3 ห้อง คือห้องน้ำผู้สูงอายุ, ห้องน้ำหญิง และห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำผู้สูงอายุ หรือผู้ที่ใช้รถ Wheel Chair

ห้องน้ำหญิง จัดฟังก์ชันมาให้ครบ ทั้งห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, ห้อง Steam, เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ และล็อกเกอร์เก็บของค่ะ

ห้อง Steam รองรับการใช้งานแบบเดี่ยว และแบบคู่ได้

ล็อกเกอร์เก็บของมาให้ 9 ตู้

ห้องน้ำชายจะได้ฟังก์ชันมาตรฐาน และห้อง Steam มาครบเช่นกันค่ะ

ออกมาดูสระว่ายน้ำกันต่อค่ะ

สระว่ายน้ำบรรยากาศโอบล้อมไปด้วยต้นไม้ใหญ่ ได้ความเป็นส่วนตัว และร่มรื่น ผ่อนคลาย โดยสระที่ได้จะเป็นระบบน้ำเกลือ ขนาด 25 x 16 เมตร

ตรงนี้จะเป็น Shallow Pool and Jacuzzi

จากอีกมุมของสระมองกลับเข้ามา เราสามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้เลยค่ะ

มองกลับเข้ามาจะเห็น Pool Terrace ชั้น 4 และ พื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 5

ริมสระจะมี Day Bed และ โซฟารับรองให้แบบนี้

โซน Day Bed นั่งแช่อยู่ในน้ำเลยนะคะ มองออกไปได้วิวสระ และวิวสวนผ่อนคลายดีมาก ๆ

อีกโซนจะอยู่ใกล้กับห้องฟิตเนสแบบนี้ค่ะ

จากสระว่ายน้ำตรงเข้าไปจนสุดทางเดินจะเจอกับห้องฟิตเนสขนาดใหญ่

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ผนังห้องเป็นกระจกใส Full Height เปิดรับมุมมองได้กว้าง ภายในจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัย และมีคุณภาพมาให้ครบ โดยจะมีทั้งโซน Cardio และโซน Weight Training

แปลนอาคารชั้น 5 : ก็จะเป็นส่วนกลางหลักที่มีส่วนยูนิตที่พักอาศัยอีกชั้นค่ะ จะมี Reading Lounge & Meeting Room และ Social Lounge จัดไว้ให้ เอาใจสาย Freelance และเหมาะกับคนที่ปรับการทำงานมาเป็นแบบ Work From Home ฟังก์ชันนี้จัดว่าตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ได้ดี

ส่วนยูนิตที่พักอาศัยโถงทางเดินแจกจากโถงลิฟต์ แยกออกมาสองฝั่งแบบ Double Corridor เช่นเดียวกัน โดยชั้นนี้มีความหนาแน่นรวมเพียง 7 ยูนิต/ชั้นเท่านั้น ถือว่าเป็นชั้นที่มีห้องไม่เยอะ ได้ความเป็นส่วนตัว และอยู่ใกล้ส่วนกลางเช่นกัน โดยห้องพักส่วนใหญ่หันระเบียงไปทางทิศเหนือใต้ ทำให้สามารถหลบแดดและรับลมเย็นได้ตลอดทั้งปี

จากส่วนกลางชั้นล่าง จะมีบันไดทางเชื่อมมายังส่วนกลางบนชั้น 5 ได้

ส่วนกลางบนชั้น 5 จะประกอบไปด้วย Social Lounge, และ Reading Lounge & Meeting Room

จากโถงทางเดินมองลงมาจะเห็นวิวสระว่ายน้ำ และวิวสวนสวย ๆ แบบนี้

เข้าไปดูห้องแรกทางฝั่งขวามือกันก่อน

ภายใน Reading Lounge & Meeting Room จะแบ่งไว้ 2 โซน คือส่วนของพื้นที่นั่งเล่น นั่งทำงาน นั่งอ่านหนังสือ และห้องประชุมแบบเป็นสัดส่วน

ภายในห้องประชุม จะมีโต๊ะประชุมหินอ่อนตัวยาว พร้อมเก้าอี้อีก 8 ที่นั่ง รวมถึงมี White Board กระจกติดมาให้ ไว้สำหรับเขียน Present งานได้ด้วยค่ะ

มาต่อกันที่ Social Lounge เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ด้านในเค้าจะแบ่งออกไว้หลายโซนเลยนะคะ โดยจะมีโต๊ะพูล และ โต๊ะบอลมือหมุนจัดเอาไว้ให้เล่นผ่อนคลายกันได้

อีกฝั่งจะเป็นมุมนั่งดูหนัง มีเบาะนั่งนุ่ม ๆ พร้อมทีวีขนาดใหญ่ติดมาให้ ด้านนอกจะเป็น Pool Room ที่ตัวพื้นและผนังจะเป็นกระจกใส Temper มองออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำแบบนี้เลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 6-14 เป็น Typical Floor Plan คือจัดผังเหมือน ๆ กันเลยค่ะ คือโถงทางเดินแบบแจกจากโถงลิฟต์ แยกออกมาสองฝั่งของทางเดิน เป็นโถงทางเดินแบบ Double Corridor โดยมีความหนาแน่นรวม 15 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 15 จัดผังเหมือน ๆ กันกับชั้นล่าง ๆ นะคะ แต่เจอระยะถอยร่นอาคารทำให้มีความหนาแน่นรวม 11 ยูนิต/ชั้น ได้วิวชั้นสูง และมีสวนหย่อมมาให้เดินเล่นพักผ่อนได้ที่ชั้นนี้ด้วย

สวนพักผ่อนบนชั้น 15 พร้อมชุดม้านั่งในสวน ไว้นั่งเล่นพักผ่อน ชมวิวเมือง

วิวจากสวนบนชั้น 15

 

 

แปลนอาคารชั้น 18 จัดผังเหมือน ๆ กันกับชั้นล่าง ๆ ค่ะ แต่เจอระยะถอยร่นอาคารทำให้มีความหนาแน่นรวม 7 ยูนิต/ชั้น ได้วิวชั้นสูง และมีสวนหย่อมลอยฟ้าขนาดใหญ่กว่าชั้น 15 มาให้เดินเล่นพักผ่อน รวมถึงมีพื้นที่ Multi-Function ภายในสวน ให้ลูกบ้านได้ทำกิจกรรมที่หลากหลายมากขึ้นค่ะ

สวนพักผ่อนบนชั้น 18 จะมีทั้งสนามหญ้า และ Pavilion ไว้นั่งเล่น

วิวจากสวนชั้น 18

สวนพักผ่อนชั้นบนสุด มองเห็นวิวเมืองได้รอบด้าน

---

UNIT TYPE

โครงการ The Room สุขุมวิท 38 มีห้องให้เลือก 2 แบบดังนี้

• 1 Bedroom : 44.40- 60.90 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 79.40-90.90 ตร.ม.

TYPE 1B1 : 1 Bedroom ขนาด 44.4-44.7 ตร.ม.

TYPE 1C1 : 1 Bedroom ขนาด 60.6-60.9 ตร.ม.

TYPE 2A1 : 2 Bedroom ขนาด 79.4-79.5 ตร.ม.

TYPE 2B1 : 2 Bedroom ขนาด 90.6-90.9 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างห้องแรกเป็นแบบ 1 ห้องนอน TYPE 1B1 ขนาด 44.4 ตร.ม. ตัวห้องมีหน้ากว้าง 5.5 ม.ส่วน Private อย่างห้องนอนและห้องน้ำถูกจัดไว้ฝั่งเดียวกัน และกั้นด้วยผนังทึบมีประตูบานเปิดเป็นสัดส่วนนะคะ

โดยประตูทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน เข้าห้องมาจะเจอส่วน Public อย่างส่วนห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปส่วนครัวที่อยู่ติดระเบียง ทำให้เวลาทำอาหารเปิดระบายอากาศได้ง่ายนั่นเอง

ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน และ Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ทุกห้อง ตัวห้องจะเป็นอย่างไรเราไปชมกันเลยค่ะ

เริ่มกันที่ประตูทางเข้าห้อง จะได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูปปิดผิว HPL (High Pressure Laminate) พร้อมกลอนประตู Digital Door Lock ความพิเศษของประตูในโครงการ The Room สุขุมวิท 38 นี้คือเป็นประตูแบบ Air Post ลิขสิทธ์การออกแบบของ Land and Houses ซึ่งทำออกมาได้ดีและใส่ใจรายละเอียดมาก ๆ

ขวามือประตูไล่ตั้งแต่บนลงล่างจะมีป้ายเลขที่ห้องพร้อมไฟส่องสว่างอัตโนมัติ, กริ่งประตู, ช่องใส่จดหมายพร้อมชั้นวางกุญแจด้านใน และช่องระบายอากาศให้ตัวห้องด้านล่าง เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างเลยค่ะ

มือจับประตูเป็นแบบก้านโยก ระบบ Digital Door Lock ของ MAZI ภาพซ้ายมือคือฝั่งประตูเข้าห้องด้านนอก เข้าห้องได้ 3 แบบตามชอบ ทั้ง 1. กดรหัสผ่านเข้าห้อง 2. แตะตีย์การ์ด และ 3. ไขกุญแจเข้ามาแบบ Manual ส่วนภาพขวามือคือฝั่งด้านในห้องนะคะ เวลาจะออกก็กดปุ่ม และเปิดออกมา ช่วยเสริมความปลอดภัยและสะดวกสบายดี

เข้ามาดูด้านในประตูกันต่อค่ะ ไล่จากส่วนของช่องเก็บจดหมายด้านบน และกริลของช่องระบายอากาศด้านข้างประตูด้านล่าง

เปิดช่องเก็บจดหมายข้างประตูด้านในห้องให้ดูค่ะ ด้านนอกนี่หาแม่เหล็กสวย ๆ มาติด Post-it หรือโน้ตต่าง ๆ ตรงหน้าบานได้ด้วย ส่วนด้านในพอเปิดออกมาจะมีส่วนช่องจดหมาย ทำให้ไม่ต้องไปเอาจดหมายจาก Mail Room เหมือนที่อื่น โดยเปิดเอาจดหมายจากในห้องได้เลยแบบนี้

อีกข้อดีของการออกแบบที่เพิ่มความสะดวกสบายได้ดีคือมีพอเปิดช่องจดหมายมา จะมีชั้นสำหรับวางกุญแจหรือของกระจุกกระจิกมาให้ด้วย ทำมาให้ 3 ชั้น พ่อแม่ลูกแบ่งกันใช้คนละชั้นได้สบาย ๆ และเวลาเข้าห้องมาก็สามารถวางได้เลย ซึ่งถือเป็นการออกแบบที่ใส่ใจรายละเอียดการใช้ชีวิตประจำวันจริงๆและออกแบบมาได้ดีมากทีเดียว

กริลของช่องระบายอากาศด้านข้างประตูที่สามารถกดเปิดปิดช่องระบายอากาศได้จากด้านในนะคะ ซึ่งถือว่ามีความใส่ใจสูงมาก และมีผลให้ช่วยระบายอากาศได้ดีกว่าห้องพักโดยทั่วไปถึง 37% เลยทีเดียว ซึ่งก็ช่วยระบายอากาศและถ่ายเทความร้อนออกจากห้องพักได้ดีขึ้นเยอะ แถมเวลาเปิดแอร์ก็ปิดช่องระบายอากาศไว้ได้ด้วย

นอกจากนี้ก็ยังคงความเป็นส่วนตัว, ความปลอดภัยและคงความเป็นระเบียบเรียบร้อยเอาไว้ได้ คือไม่ต้องเปิดประตูห้องเพื่อระบายอากาศนั่นเอง ภายในช่องระบายอากาศจะกรุตัวซับเสียงเอาไว้ และมีมุ้งลวดที่สามารถถอดเอาไปซักล้างได้ด้วย

ผนังห้องด้านข้างประตูจะเป็นตำแหน่งของแผงควบคุมแอร์บริเวณห้องนั่งเล่น ส่วนสวิตซ์ และ ปลั๊กไฟภายในห้องใช้เป็นของ Siemens วัสดุหน้ากากทำจากโพลีคาร์บอเนตที่ทนทานและไม่ติดไฟ ใช้งานได้ยาวนานค่ะ

มาเริ่มดูรายละเอียดภายในห้องกันต่อเลยนะคะ ส่วนแรกของห้องจะเป็นห้องนั่งเล่น ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ LED พร้อมไฟหน้าประตูทางเข้าระบบ Sensor เปิด-ปิด อัตโนมัติ พื้นห้องพักปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 12 มม.

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นโซฟา, มุมทานอาหาร ถัดเข้าไปเป็นห้องครัวเปิด ที่อยู่ติดกับระเบียงซักล้างด้านนอก

ส่วนภาพรวมฝั่งซ้ายมือจะเป็นชั้นวางทีวี ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน พร้อมผนังกระจกบานฟิกซ์เข้ามุมแบบ Full Height เชื่อมโยงพื้นที่ให้ดูโอ่โถง อยู่สบาย และช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น มี Walk-in Closet และห้องน้ำอยู่ภายในห้องนอน

บริเวณห้องนั่งเล่นวางโซฟา ขนาด 2-3 ที่นั่ง ติดกันจัดเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน

ตรงข้ามกับโซฟาบิวท์อินชั้นวางทีวี และตกแต่งผนังลายหินอ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ แต่จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ ช่องเสียบสาย Cabel TV และ ช่องเสียบ Lan Internet มาให้เรียบร้อยค่ะ

ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.5 เมตร วางทีวีจอใหญ่ขนาด 60-70 นิ้วได้ และมีระยะพอวางโต๊ะกาแฟแล้วเหลือระยะเดินรอบ ๆ ได้แบบสบาย ๆ

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนครัวติดระเบียง ส่วนครัวนี่จะดรอปฝ้าลงมาประมาณ 2.45 เมตร และติดแอร์ Concealed Type มาให้ได้ตามนี้ จะเห็นว่าผนังส่วนห้องนอนมีกระจกเข้ามุมแบบ Bay Window ที่นอกจากจะเป็นช่องแสงธรรมชาติ ยังช่วยทำให้ห้องนอนดูกว้างขึ้นอีกด้วย

ถัดเข้าไปส่วนครัวจะบิวท์อินเคาน์เตอร์มาให้ทั้ง 2 ฝั่ง โดยฝั่งขวาจะเป็น Pantry สำหรับทำอาหาร และล้างจาน ส่วนฝั่งซ้ายจะจัดเป็น Breakfast Bar ริมหน้าต่าง ทำให้การใช้ชีวิตในที่อยู่อาศัยมีหลายอิริยาบทมากขึ้น

ส่วนครัวฝั่งซ้ายมือมีชุดเคาน์เตอร์บิวท์อินบน-ล่างมาให้ใช้วางของได้เยอะดี ไฟซ่อนได้ตามที่เห็นเลย หน้าบานเป็น HPL สีขาวอมเทา Top ครัวเป็นหินควอตซ์สีดำ โดยเป็นหินที่ให้สัมผัสที่เย็นเวลาจับค่ะ เข้ากันกับ Backsplash หรือผนังกันเปื้อนทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ตู้เก็บของได้เป็นของ Alvic ทั้งลิ้นชัก และบานตู้เป็นแบบ Soft Closed ทั้งหมด มีฟังก์ชันหลากหลาย ทั้งช่องสำหรับเก็บช้อน-ส้อม และชั้นวางจาน-ชามสแตนเลส

ด้านบนมีตู้เก็บของมาให้อีก สามารถเก็บของใช้ชิ้นสูง ๆ ได้เลย จะเห็นว่าชั้นวางของสามารถดึงชั้นลงมาได้ด้วย ทำให้เก็บหรือหยิบของเข้า-ออกได้ง่ายขึ้น

มาดูส่วนครัวฝั่งขวามือกันต่อค่ะ ได้ครัวบิวท์อิน พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างของ Alvic เช่นกัน ไฟซ่อนได้ตามที่เห็นนะคะ หน้าบานเป็น HPL สีขาวอมเทา หน้าบานทุกตัวติด Soft Cosed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดัง พร้อมเว้นช่องว่างให้วางตู้เย็น ขนาด 6-12 คิวมาให้เรียบร้อย

Top ครัวเป็นหินควอตซ์สีดำ โดยเป็นหินที่ให้สัมผัสที่เย็นเวลาจับ เข้ากันกับ Backsplash อุปกรณ์ครัวเป็นของ Smeg

ส่วนอ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสหลุมเดี่ยวสี่เหลี่ยม จะเห็นว่าบน Top ครัว ข้างอ่างล้างจานทำพื้นลาดเอียงนิด ๆ ให้ใช้วางพักจานชามที่เพิ่งล้างเสร็จได้ โดยน้ำจะไหลลงอ่างอีกทีนั่นเอง ก๊อกน้ำเป็นโครเมียมก้านโยกหมุนไปมาซ้ายขวาได้

ถัดมาได้เป็นเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมระบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันของ Smeg ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกระทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

ใต้เคาน์เตอร์ครัวตู้เก็บของ และ ลิ้นชักมาให้ใช้เก็บเครื่องปรุงและอุปกรณ์ต่าง ๆ ได้เยอะ

ด้านบนได้ตู้เก็บของมาเพียบ มีทั้งแบบบานโช้ค และบานเปิด

ห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบบานอะลูมิเนียมสี Sahara Grey มีความพิเศษคือเป็นอะลูมิเนียมที่บางแต่แข็งแรง ทำให้กรอบบานดูกะทัดรัดกว่ากรอบบานประตูอะลูมิเนียมทั่วไป จากครัวสามารถเปิดออกไประเบียงได้ มือจับเป็นเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน ฝ้าเพดานมีทำช่องบังราวม่านมาให้ ได้ตามที่เห็น

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องลายไม้ผิว Matt สีอ่อน ตัวพื้นระเบียงลดต่ำลงจากพื้นห้องครัวประมาณ 5 ซม. มีเตรียมงานระบบ เซาะร่องสำหรับระบายน้ำและท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย ราวกันตกเป็นโครงสแตนเลส ลูกฟัก Tempered Glass เปิดรับมุมมองได้กว้าง

อีกฝั่งนึงของระเบียง เป็นห้องเก็บ CDU และ ที่วางเครื่องซักผ้า มีประตูเหล็กสีเทาปิดมิดชิดเป็นสัดส่วนดี ติดตั้งราวแขวนผ้าสแตนเลสแบบพับเก็บได้ เวลาจะตากผ้าก็ดึงลงมาแขวนง่าย ๆ พอแขวนเสร็จก็ดันราวแขวนขึ้นไปอย่างในภาพค่ะ

เปิดประตูให้ดู จะเห็นว่าประตูแบ่งออกเป็นส่วน ๆ นะคะ บานบนที่บังแอร์คอมเพรสเซอร์ที่แขวนอยู่นั้น ถ้าไม่ได้มีการซ่อมแซมก็ไม่ต้องเปิดประตูบานบน โดยสามารถเปิดประตูบานล่างอย่างเดียวเวลามาใช้เครื่องซักผ้า งานระบบประปา-ระบบไฟฟ้าต่าง ๆ ก็ติดตั้งมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย

จากห้องตัวอย่างมองออกมาเห็นวิวเมืองกทม. และ บ้านเรือนโซนสุขุมวิทสวย ๆ แบบนี้เลยค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

เข้าไปดูในห้องนอนกันต่อเลยค่ะ ตรงนี้จะได้หน้าต่าง Bay Window ตามที่บอกไปก่อนหน้านี้ ส่วนประตูห้องนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ปิดผิว HPL ลายไม้สีอ่อน มือจับประตูเป็นสแตนเลสก้านโยก พร้อมกลอน Double Lock

ภายในห้องนอนจะแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ฝั่งนะคะ ฝั่งขวามือจะเป็นส่วนของเตียงนอน ซ้ายมือเป็นตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำในตัว

ฝั่งขวาจะวางเตียงนอน 6 ฟุต ปลายเตียงติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ในห้องนอนมีหน้าต่างบานใหญ่แบบ Full Height หรือกระจกบานสูงจรดเพดานมาให้ โดยมีกระจกเข้ามุมแบบ Bay Window ทำให้มุมมองในห้องดูกว้างขวาง และมองวิวได้กว้างขึ้น โดยบานซ้ายบนจะเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง นอกนั้นจะเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์

มองไปที่ฝั่งประตูทางเข้า จะเป็นมุมวางตู้เสื้อผ้าและทางเข้าห้องน้ำในห้องนอน สังเกตว่าผนังข้างประตูทางเข้าจะเป็นผนังกระจก ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้าไปในห้องนั่งเล่นได้ และมีแอร์ Concealed Type ติดตั้งมาให้ได้ตามที่เห็น

ด้านหน้าตู้เสื้อผ้า ที่เปรียบเสมือน Walk-in Closet เล็ก ๆ พื้นที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวในห้อง ใช้งานได้สะดวกมาก ๆ

โครงการจะมีการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า หน้าบานเป็นกระจกสีชาพร้อมติดไฟ LED ด้านในมาให้ตามนี้ ฝั่งขวามีราวบนล่างสำหรับแขวนเสื้อและกางเกง ฝั่งซ้ายมือมีราวแขวนด้านบนสำหรับแขวนชุดเดรสมาให้ พร้อมชั้นที่ใช้วางกระเป๋ารองเท้ามาให้ครบ

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนกันต่อค่ะ ประตูเป็นบาน HPL มีช่องระบายอากาศด้านล่างติดมาให้ ธรณีประตูเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบเดียวกับพื้นห้องน้ำ ข้อดีคือใช้งานไปนาน ๆ ก็ไม่บวมขึ้นมา ซึ่งเป็นเหตุผลที่ทำให้ประตูห้องน้ำที่ใช้งานไปนาน ๆ ส่วนใหญ่เปิดปิดยากนะคะ

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ ระยะใช้งานกำลังสบาย ๆ พิเศษคือมีอ่างอาบน้ำแบบ Multi Function มาให้ด้วย ส่วนพื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนสีขาวขีดเทาแบบผิว Matt ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้อง ประมาณ 5 ซม.

เริ่มจากซ้ายมือ ที่เป็นส่วนอ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์หินควอตซ์พร้อมชั้นวางของด้านล่างมาให้กว้างขวาง

ผนังติดตู้เก็บของหน้าบานกระจกเงา และ ติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย

อ่างล้างหน้าใช้ของ KASCH พร้อมเคาน์เตอร์ขนาดกว้าง ใช้วางของได้เยอะ ส่วนตัวก๊อกเป็นก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็นแบบฝังผนัง

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งที่แขวนทิชชู่มาให้ สายฉีดชำระสแตนเลส และราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ที่ผนัง

อ่างอาบน้ำของ KASCH ความพิเศษคือเป็นแบบ Multi Function ที่เปิดประตูเดินเข้าไปได้ โดยไม่ต้องก้าวข้ามอ่าง และมีฉากกั้นกระจก Temper ให้ใช้ยืนอาบน้ำแบบ Shower Box ได้ มองขึ้นไปที่เพดานห้องน้ำจะติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 เครื่อง

ชุดฝักบัวมี Rain Shower มาให้ ฝักบัวมีขนาดใหญ่ดีและปรับระดับหยดน้ำได้

มีชั้นวางของหรือม้านั่งเลื่อนไปมาได้ให้มาด้วยค่ะ ใช้นั่งอาบน้ำ หรือวางของได้แบบนี้

ที่ผนังติดอ่างอาบน้ำมีเจาะช่องสำหรับวางของมาให้อีก 2 ชั้น สามารถวางเทียนหอม, ของตกแต่งสวย ๆ ในห้องน้ำ หรือใช้วางพวกขวดแชมพู สบู่ และครีมต่าง ๆ เพิ่มได้อีกจุด

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องน้ำ

---

 

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2 เป็นแบบ 2 ห้องนอน TYPE 2A1 ขนาด 79.4 ตร.ม. ตัวห้องมีหน้ากว้าง 8.3 ม. เป็นห้องมุม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่ส่วน Private อย่างห้องนอนและห้องน้ำถูกจัดไว้ฝั่งเดียวกันและกั้นด้วยผนังทึบมีประตูบานเปิดเป็นสัดส่วนนะคะ โดยห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว และห้องนอนเล็กอยู่ติดกับห้องน้ำอีกห้อง

เข้าห้องมาจะเจอส่วน Public อย่างส่วนครัวปิด ห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นติดระเบียง ห้องนั่งเล่นกว้างขวางเหมาะกับการนั่งพักผ่อนดูหนังสบายๆ

ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน และ Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ทุกห้อง ตัวห้องจะเป็นอย่างไรเราไปชมกันเลยค่ะ

รูปแบบของประตูห้องพักได้มาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ

เข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวปิดทางฝั่งขวามือ มองตรงไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นที่เปิดออกไประเบียงได้ เพดานห้องสูง 2.7 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ Led ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 12 มม.

จากห้องนั่งเล่นมองกลับไปที่ส่วนทางเข้าห้อง จะเห็นภาพรวมส่วนครัว ส่วนรับประทานอาหารและส่วนประตูทางเข้าห้องแบบนี้ เพดานส่วนทางเข้าห้องมีดรอปความสูงผ้าเพดานลงมาประมาณ 15 ซม. เพื่อเดินงานระบบ และแอร์แบบ Concealed Type หรือแอร์ฝังเพดานของจริงได้ตามนี้

ด้านขวามือของประตูห้องจะมีตู้เก็บของบิวท์อิน หน้าบานกระจกเงาทำความสูงจรดเพดานมาให้ ก่อนออกไปไหนมาไหนก็ส่องกระจกก่อนออกจากบ้านไปได้ เปิดตู้ให้ดูด้านในจะแบ่งครึ่ง ฝั่งนึงใช้วางรองเท้า ฝั่งนึงใช้แขวนร่มหรือวางอุปกรณ์กีฬา หรือถุงกอล์ฟได้

เราไปดูส่วนครัวกันต่อค่ะ ห้องนี้จะได้เป็นครัวปิด ผนังเป็นกระจกเข้ามุม นอกจากทำให้ห้องดูกว้างขึ้นแล้วยังช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาในครัวได้ดี ด้านล่างของผนังด้านนอกห้องห้องตัวอย่างตกแต่งผนังเป็นลายหินอ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้อง Porcelain สีขาวผิว Matt ขนาด 60 x 6o ซม. และรางประตูเป็นแบบแขวนเพดานนะคะ ซึ่งก็ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดห้องได้ง่ายและเดินไม่สะดุด ติดตั้งชุดครัวมาให้เป็นรูปตัว U มีระยะเดินประมาณ 1 เมตร เป็นระยะกำลังดีไม่อึดอัด

ชุดเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว U ทำ Built in บนล่างมาให้ใช้วางของได้เยอะดีค่ะ ไฟซ่อนได้ตามที่เห็นนะคะ หน้าบานเป็น HPL ลายไม้สีเข้ม Top ครัวเป็นหินควอตซ์สีขาวขีดเทา เข้ากันกับ Backsplash หรือผนังกันเปื้อนทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย เราพาดูรายละเอียดกันไปทีละส่วนนะคะ

ส่วนแรกสุดทางขวามือวางตู้เย็นมาให้ดูระยะใช้งาน เปิดเคาน์เตอร์ครัวบนล่างให้ดูจะเห็นว่ามีชั้นมาให้เยอะดี สามารถเก็บของได้มาก

เหมือนกับห้องตัวอย่างห้องแรกค่ะ ห้องนี้ชั้นวางของชั้นบนสุดช่องนึงจะสามารถดึงชั้นลงมาได้ด้วย ทำให้เก็บหรือหยิบของเข้าออกได้ง่ายขึ้นแบบนี้

ถัดมาตรงกลางจะมีชั้นเก็บของด้านบน เป็นชั้นให้เก็บของได้เยอะอย่างที่เห็น ฝั่งซ้ายมือจะเป็นกระจกใส มองออกไปที่ห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นได้

เคาน์เตอร์ครัวฝั่งที่ติดกระจกใสจะเป็นอ่างล้างจาน ทำให้ล้างจานไปดูทีวีไปได้ ส่วนอ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสหลุมสี่เหลี่ยม จะเห็นว่าบน Top ครัว ข้างอ่างล้างจานทำพื้นลาดเอียงนิด ๆ ให้ใช้วางพักจานชามที่เพิ่งล้างเสร็จได้ ก๊อกน้ำเป็นโครเมียมหมุนไปมาซ้ายขวาได้ บนเคาน์เตอร์ครัวมีพื้นที่ในการวางของและประกอบอาหารได้ค่อนข้างเยอะค่ะ

ที่ลิ้นชักบนมีช่องแบ่งสำหรับเก็บช้อนส้อมมาให้ ใต้ลิ้นชักเก็บช้อนส้อมมีลิ้นชักมาให้ใช้เก็บจานชามพร้อมช่องแบ่งต่าง ๆ ได้ดี

ส่วนเตาจะได้เป็นเตาไฟฟ้าแบบ 4 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Smeg ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกระทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

ด้านล่างมีตู้เก็บของ และลิ้นชักต่าง ๆ อีกเพียบเลย พร้อมฝังเตาอบไฟฟ้าของ Smeg มาให้ด้วย

ถัดจากห้องครัวมาเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดมาเป็นชุดโต๊ะแบบ 4 ที่นั่ง มีระยะใช้งานกำลังพอดีๆ มีระยะถอยเก้าอี้เข้าออกได้สบายๆ

มาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ ระยะดูทีวีจากโซฟา ประมาณ 3 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่กว้างและให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านมากกว่าคอนโด สามารถวางทีวีจอใหญ่ขนาด 60-70 นิ้วได้ และมีระยะพอวางโต๊ะกาแฟแล้วเหลือระยะเดินรอบ ๆ ได้แบบสบาย ๆ

โซฟาให้มาเป็นโซฟา กว้างแบบ 4 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์และโต๊ะกาแฟมาให้เห็นระยะใช้งานสบายๆ สามารถวางโซฟาแบบ L Shape ได้ค่ะ เพราะมีระยะพอ

มองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี ห้องตัวอย่างทำบิวท์อินชั้นลอย พร้อมกรุผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะเป็นผนังโล่งต่อเติมกันเองตามสไตล์การใช้งานนะคะ

ส่วนห้องนั่งเล่นอยู่ติดประตูเลื่อนกระจกเปิดออกไประเบียงได้ ทำให้รับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวห้องได้ดี แถมวันไหนลมดี ๆ ก็เปิดรับลมธรรมชาติเข้าสู่ห้องนั่งเล่นได้เต็มที่

ประตูระเบียงแบบบานเลื่อนลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบบานอะลูมิเนียมสี Sahara Grey มีความพิเศษคือเป็นอะลูมิเนียมที่บางแต่แข็งแรง ทำให้กรอบบานดูกะทัดรัดกว่ากรอบบานประตูทั่วไป

ฝ้าเพดานมีทำช่องบังราวม่านมาให้ ได้ตามที่เห็น ราวบังม่านบนฝ้าเพดานมีแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ด้านในเพื่อความเรียบร้อยเหมือนกันกับตัวอย่างห้องแรก

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องลายไม้ผิว Matt สีอ่อน ที่ดูกลืนไปพื้นลามิเนตสีอ่อนในห้องนั่งเล่น มีการเตรียมงานระบบ เซาะร่องสำหรับระบายน้ำและท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย ราวกันตกเป็นโครงสแตนเลา ลูกฟักกระจก Temper

ระเบียงมีความลึกประมาณ 1 เมตร เป็นระยะที่พอวางโต๊ะเก้าอี้นั่งรับลม หรือ จัดสวนครัวเล็ก ๆ ได้

อีกฝั่งนึงของระเบียง มีประตูเก็บ CDU และงานระบบเป็นสัดส่วนเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการเลยค่ะ

จากระเบียงมองออกมาได้วิวเมืองกว้าง ๆ แบบนี้เลยค่ะ

จากระเบียงมองกลับไปที่ห้องนั่งเล่น จะเห็นภาพรวมห้องแบบนี้

ถัดจากห้องนั่งเล่น จะมีโถงทางเดินไปห้องน้ำและห้องนอนทั้ง 2 ห้องแบบนี้

ซ้ายมือห้องแรกจะเป็นห้องน้ำ กั้นประตูไม้สำเร็จรูปปิดผิว HPL พร้อมช่องระบายอากาศด้านล่าง มือจับก้านโยกกลอน Double Lock

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีมาก ๆ เลยนะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบาย ๆ ไม่อึดอัด พื้นและผนังเป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนสีขาวขีดเทาแบบผิว Matt ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน และติดไฟดาวน์ไลท์ และพัดลมดูดอากาศ มาให้เรียบร้อย

อ่างล้างหน้าใช้ของ KASCH เคาน์เตอร์ครัวเป็น Top หินควอตซ์ ผนังฝั่งซ้ายมือของอ่างล้างมือติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้

ใต้อ่างมีตู้เก็บของบานเปิดให้ตามนี้ ด้านในติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อยพร้อมใช้งาน

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งที่แขวนทิชชู่มาให้ สายฉีดชำระเป็นสแตนเลส

ผนังด้านหลังสุขภัณฑ์ส่วนแห้ง มีตู้เก็บของหน้าบานกระจกเงา และชั้นวางของติดมาให้ตามนี้ค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติด Shower Box กระจก Temper ประตูบานสวิงมาให้ตามนี้ วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมา ประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอะลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ที่ผนังติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ได้ตามนี้

ด้านบนเพดานของส่วนห้องอาบน้ำนอกจากฝักบัวจะติด Rain Shower มาให้ด้วย สังเกตที่ฝ้าเพดานจะเห็นมีเจาะช่องสำหรับงานระบบอยู่นะคะ พิเศษคือสีที่ทาฝ้าเพดานส่วนงานระบบที่เป็นช่องสี่เหลี่ยมจะเป็นสีที่เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่ายด้วยค่ะ

ชุดฝักบัวเป็นของ KASCH ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกฝังผนัง พร้อมระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น นอกจากนี้ที่มุมห้องอาบน้ำมีที่วางของขนาดกว้างพอสมควรติดมาให้ สามารถใช้วางครีมอาบน้ำ แชมพู ครีมนวดได้

ถัดจากห้องน้ำไป จะเป็นห้องนอนรอง ภายในห้องวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ชิดหน้าต่างมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นระยะเดินด้านข้างกว้างดี วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะข้างเตียงได้สบาย ๆ

ในห้องนอนรองจะมีหน้าต่างกระจกทรงสูงติดมาให้ 1 ชุด โดยด้านบนจะเป็นบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ ส่วนด้านล่างเป็นบานฟิกซ์ไว้รับแสง

ปลายเตียงนอนบิวท์อินชั้นวางทีวี ผนังติดภาพวาดสวย ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย

ฝั่งหัวเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้าและโต๊ะข้างเตียงมาเข้าชุดกันกับฐานเตียงให้ดูเป็นแนวทางเช่นกัน

เข้าไปดูส่วนห้องนอนใหญ่ หรือ Master Bedroom กันต่อนะคะ ประตูห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกันกับประตูห้องนอนรอง

ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัวด้วยค่ะ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนค่ะ

ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำแบบ Sexy Bath คือส่วนที่ติดกับอ่างอาบน้ำจะมีกระจกเข้ามุมแบบ Bay Window ที่ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้องน้ำได้มากขึ้น และสามารถนอนแช่น้ำอุ่น พร้อมดูทีวีไปด้วยได้

เข้ามาด้านในจะแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกให้เรียบร้อยค่ะ พื้นและผนังตกแต่งกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนมาให้เหมือนกันกับห้องน้ำด้านนอก

มองไปทางขวามือจะเป็นส่วนอาบน้ำ และอ่างอาบน้ำ จุดนี้ถ้าใครไม่ชอบกระจกเปลือย ๆ ก็สามารถติดผ้าม่านกันน้ำ หรือฟิล์มกระจกฝ้าเข้าไปได้

อ่างอาบน้ำของ KASCH ความพิเศษคือเป็นแบบ Multi Function ที่เปิดประตูเดินเข้าไปได้ โดยไม่ต้องก้าวข้ามอ่าง และมีฉากกั้นกระจก Temper ให้ใช้ยืนอาบน้ำแบบ Shower Box ได้ มีชั้นวางของหรือม้านั่งเลื่อนไปมาได้ให้มาด้วย ใช้นั่งอาบน้ำ หรือวางของได้แบบนี้

ชุดฝักบัวมี Rain Shower และ Hand Shower พร้อมชั้นวางของ และก๊อกผสมฝังผนัง

ถัดมาเป็นส่วนแห้ง มีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์ ติดมาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์หินควอตซ์ พร้อมชั้นวางของด้านล่างมาให้กว้างขวาง ผนังด้านบนติดตู้เก็บของหน้าบานกระจกเงา ที่เปิดออกมามีชั้นเก็บของของจริงได้ตามนี้ ติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งที่แขวนทิชชู่, สายฉีดชำระ และราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ครบ

หน้าทางเข้าห้องน้ำจะมีตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน และมีการลดฝ้าเพดานลงมา พร้อมติดแอร์ฝังฝ้ามาให้ได้ตามนี้

ตู้เสื้อผ้า Spec เดียวกันกับห้องก่อนหน้าเลยค่ะ คือจะได้หน้าบานเป็นกระจกสีชา ติดไฟด้านในมาให้ตามนี้ ฝั่งขวามีราวบนล่างสำหรับแขวนเสื้อและกางเกง ฝั่งซ้ายมือมีราวแขวนด้านบนสำหรับแขวนชุดเดรสมาให้ พร้อมชั้นที่ใช้วางกระเป๋ารองเท้ามาให้เยอะดี

ในห้องนอนวางเตียง 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างเตียงทั้งสองฝั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ เตียงมีระยะเดินและระยะใช้งานสบาย ๆ

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวี และแขวนทีวีกับผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย จากภาพจะเห็นระยะใช้งานค่ะ ว่ายังเหลือระยะเดินสบาย ๆ พอวางเสื่อโยคะ ฝึกโยคะตอนตื่นนอนที่ปลายเตียงได้

ในห้องนอนมีหน้าต่างบานใหญ่แบบ Full Height หรือกระจกบานสูงจรดเพดานมาให้ มองออกไปเห็นวิวเมืองกว้าง ๆ สบายตามาก ๆ

โดยมีกระจกเข้ามุมแบบ Bay Window ทำให้มุมมองในห้องดูกว้างขวาง และมองวิวได้กว้างขึ้น โดยบานขวาบนจะเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง นอกนั้นจะเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ทั้งหมด

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ หรือ Master Bedroom ค่ะ

---

ราคา (ก.ค.64)

• ราคาโปรโมชัน 1 Bedroom 44.00 ตร.ม. เริ่มต้น 8.9 ล้านบาท* จากราคา 9.9 ล้านบาท*
• ราคาโปรโมชัน 2 Bedrooms 79.4 ตร.ม. เริ่มต้น 15.9 ล้านบาท* จากราคา 19.05 ล้านบาท*
• ราคาเริ่มต้น ประมาณ 210,000 บาท/ตร.ม.*
• สอบถามราคาและโปรโมชันเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานขาย

**ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัวและเฟอร์นิเจอร์ Built in พร้อมเครื่องปรับอากาศ

• ค่าส่วนกลาง 75 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.lh.co.th/th/condominium/the-room-sukhumvit-38

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ The Room สุขุมวิท 38 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise ที่ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 38 ที่เชื่อมต่อกับซอยสุขุมวิท 36, 40, ถนนใหญ่สุขุมวิท และ ถนนพระราม4 ซึ่งเป็นโซนที่ดินที่มีราคาสูง และอุดมสมบูรณ์มาก เนื่องจากอยู่ทำเลตรงข้ามซอยทองหล่อ ที่เต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกิน ห้างสำหรับ Shopping และแหล่งตระเวนราตรี ที่ครึกครื้นและเต็มไปด้วยสีสัน แต่ในขณะเดียวกันก็อยู่ในซอยสุขุมวิท 38 ที่เป็นซอยตัน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวและมีความสงบสูง ทั้งที่อยู่ในสุขุมวิทโซนใจกลางเมือง

---

⇒ ความอุดมสมบูรณ์ : ในระยะเดิน รอบ ๆโครงการ มีร้านอาหาร ของกิน แหล่ง Shopping มีให้เลือกหลากหลายค่ะ โดยเฉพาะช่วงต้นซอยสุขุมวิท 38 ที่เป็นซอยโครงการเอง และแผงขายอาหารข้างทางมากมายระหว่างทางเท้าที่เดินจากโครงการไปพร้อมพงษ์ ที่ราคาอาหารเฉลี่ยอยู่ที่ 30-50 บาทต่อคนเท่านั้น ก็ถือว่ามีทางเลือกหลากหลายนะคะ

ออกมาที่ถนนใหญ่สุขุมวิทใกล้ ๆ ในระยะเดินถึง หรือนั่งรถไฟฟ้ ก็จะมีทั้งห้างหรูอย่าง Emporium และ EmQuatier หรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่น อย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ โรงหนังอย่างเมเจอร์ ไปดูดาวที่ท้องฟ้าจำลอง ใกล้แหล่งรวมร้านอาหารนานาชาติดี ๆ อย่าง Rain Hill หรือซุปเปอร์มาเก็ตอย่าง Tops ร้านอาหารสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ ก็มีร้านคุณภาพดี ๆ และมีคอนเซ็ปต์ร้านเก๋ ๆ เยอะทีเดียว

ซึ่งไม่ว่าจะซอยทองหล่อ เอกมัย หรือโซนพร้อมพงษ์ อย่างซอยสุขุมวิท 24, 39 ก็ล้วนแต่เป็นย่านหรูที่เต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกินที่มีชื่อเสียง และแหล่งตระเวนราตรีที่ครึกครื้น และเต็มไปด้วยสีสัน เป็นเหตุผลนึงที่ทำให้ย่านนี้เป็นย่านที่ขึ้นชื่อเรื่องความหรูหรา และมีสไตล์ที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ

---

⇒ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : จัดเป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบาย และมีทางเลือกในการเข้าออกเยอะค่ะ โครงการอยู่ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิท ประมาณ 700 เมตร เป็นสุขุมวิทย่าน CBD โซนในเลย ซึ่งถนนสุขุมวิทช่วงนี้ จะเป็นจุดที่มีการจราจรหนาแน่น ทั้งฝั่งเลขคู่และเลขคี่

จากเส้นสุขุมวิทใช้วิ่งเข้าเมืองโซน CBD อย่างสุขุมวิทได้สะดวก ใกล้ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ในระยะขับรถเพียง 3-10 นาทีถึงเท่านั้น หรือจะกลับรถวิ่งออกเมืองไปอ่อนนุช, บางนา, สมุทรปราการได้ และทำเลตรงนี้มีจุดขึ้นทางด่วนกระจายตัวอยู่รอบ ๆ ทั้ง ทางด่วนเพลินจิต, พระราม 4, เอกมัย-รามอินทรา, สุขุมวิท 50 เป็นต้น

---

⇒ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : นอกจากตัวโครงการจะอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 700 เมตร ซึ่งเป็นระยะเดินไปได้สบายๆแล้ว โซนนี้ยังมีทั้ง Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ แทบจะ 24 ชั่วโมงค่ะ จะไปไหนก็สะดวกรวดเร็ว รถติดก็มีทางเลี่ยงให้เลือกเยอะ ใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใจกลางเมือง

สำหรับคนที่เดินทางไปต่างประเทศหรือไปสนามบินบ่อยๆ ความสะดวกและข้อดีอีกอย่างคือโครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหง ในระยะประมาณ 5.5 กม. หรือระยะขับรถมาเพียง 11 นาทีเท่านั้น เราสามารถต่อแท็กซี่ไปขึ้นแอร์พอร์ตลิงก์นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิหรือลาดกระบังได้สบายๆ

---

⇒ การออกแบบโครงการและวัสดุ : การออกแบบโครงการมีความใส่ใจรายละเอียด ทั้งในแง่ของการดีไซน์ภาพรวม โดยออกแบบให้คำนึงถึงการอยู่อาศัยที่แท้จริง บรรยากาศรื่นรมย์เหมือนรีสอร์ต โดยมีกลุ่มต้นไม้ใหญ่ ช่วยให้ความร่มรื่น ร่มเงาแก่โครงการ ให้ความรู้สึกในการอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัว สงบ ร่มรื่น เสมือนได้อยู่บ้านอย่างแท้จริง

แบบห้อง มีมาให้เลือกหลายแบบตั้งแต่ห้องแบบ 1 Bedroom, 2 Bedrooms ซึ่งปรับแบบมาให้มีระยะใช้งานที่ลงตัว และตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริง ๆ ได้เป็นอย่างดี และมีห้องน้ำที่มีอ่างอาบน้ำมาให้ตั้งแบบ 1 ห้องนอนเลย ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัว Smeg และชุดเฟอร์นิเจอร์ Built in มาให้ ซึ่งสเปกมาสวย เพิ่มที่เก็บของได้เยอะดี

ชุดสุขภัณฑ์ได้ของ KASCH พร้อมอ่างอาบน้ำที่มีความพิเศษคือเป็นแบบ Multi Function ที่เปิดประตูเดินเข้าไปได้ โดยไม่ต้องก้าวข้ามอ่าง และมีฉากกั้นกระจก Tempered Glass ให้ใช้ยืนอาบน้ำแบบ Shower Box ได้

มีชั้นวางของหรือม้านั่งเลื่อนไปมาได้ให้มาด้วยค่ะ มีฉากกั้นห้องน้ำเป็นกระจก พร้อมฝักบัวและ Rain Shower มาให้ ฝ้าเพดานห้องสูง 2.7 เมตร พื้นเป็นไม้ลามิเนต 12 มม. กับพื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้อง Porcelain 60 x 60 ซม. ประตูทางเข้าออกห้องมี Digital Door lock มาให้

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก-พื้นที่ส่วนกลางครบครัน สร้างภาพลักษณ์การอยู่อาศัยอย่างมีชีวิตชีวารองรับได้ทั้ง Active และ Passive Actities มีพื้นที่สีเขียวกระจายตัวอยู่ตามจุดต่าง ๆ รอบโครงการ ชั้น 1 คือสวนและ Lobby

และส่วนกลางหลัก ๆ จะอยู่ที่ชั้น 4, 5 โดยมีสระว่ายน้ำ, Jacuzzi และห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ และสวนพักผ่อน พร้อมห้องพักผ่อนที่ใช้เป็น Co-Working Space ได้ ระบบรักษาความปลอดภัยทั้ง รปภ.24 ชั่วโมง, CCTV, เข้า-ออกด้วย Access Card Control

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1198

Website : https://www.lh.co.th/th/condominium/the-room-sukhumvit-38

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
The Politan Aqua คอนโดพร้อมอยู่ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา
The Origin สุขุมวิท 105 ใกล้ BTS แบริ่ง เริ่ม 1.69 ล้าน*
Supalai Veranda รัตนาธิเบศร์ ใกล้ MRT บางกระสอ และ MRT แยกนนทบุรี
เสนาคิทท์ เวสต์เกต-บางบัวทอง 1 เริ่ม 799,000.
The Room สุขุมวิท 38 ใกล้ BTS ทองหล่อ เริ่ม 8.9 ล้าน*
The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร ใกล้ MRT สุทธิสาร เริ่ม 1.79 ล้าน*
ANIL Sathorn 12 ติด BTS เซนต์หลุยส์

---

คอนโด The Key ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Key สาทร-เจริญราษฎร์
The Key พระราม 3
The Key สาทร-ราชพฤกษ์
The Key วุฒากาศ
The Key MRT เพชรเกษม 48
The Key อุดมสุข
The Key พหลโยธิน 34
The Key แจ้งวัฒนะ
The Key ประชาชื่น

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คีย์ MRT เพชรเกษม 48 / The Key MRT Phetkasem 48
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
เนื้อที่ทั้งหมด	3-3-16 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	30 ชั้น
จำนวนห้อง	639 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Type 1A ขนาด 27.8-28.5 ตร.ม 1 Bedroom Type 1B ขนาด 27.8-28.5 ตร.ม 2 Bedroom Type 2A ขนาด 49.5-51.2 ตร.ม 2 Bedroom Type 2B ขนาด 48.1-49.4 ตร.ม
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 46% (รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เพชรเกษม-บางแค
เส้นทางคมนาคม	ถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก ถนนราชพฤกษ์ รถไฟฟ้า MRT เพชรเกษม 48 รถไฟฟ้า BTS บางหว้า
ที่ตั้ง	ติดถนนเพชรเกษม ซอยเพชรเกษม 46/2 แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ปลายปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ เม.ย. 2564
ราคา	เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* (มิ.ย.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 96,000 บาท/ตร.ม.* (มิ.ย.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Seacon บางแค 1.5 กม. ตลาดเสนีย์ ฟู้ด มาร์เก็ต 2.3 กม. ตลาดบางแค 2.3 กม. เพชรเกษม พาวเวอร์เซ็นเตอร์ 3.2 กม. Tesco Lotus บางแค 3.5 กม. The Mall บางแค 4.3 กม. Metro West Town กัลปพฤกษ์ 4.5 กม. Makro กัลปพฤกษ์ 5.2 กม. The Explace กาญจนาฯ 6.4 กม. Big C กัลปพฤกษ์ 6.8 กม. สำเพ็ง 2 8.1 กม. Central Plaza พระราม 2 12.9 กม. สถานศึกษา ม.สยาม 850 เมตร รร.ผดุงกิจวิทยา 3 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี 5.1 กม. รร.นานาชาติ SISB Thonburi : 5.2 กม. รร.นานาชาติบริชติชโคลัมเบีย (BCISB) 6.5 กม. รร.ฐานปัญญา 6.6 กม. รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ 8.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.มิตรประชา 1.8 กม. รพ.พญาไท 3 2.2 กม. รพ.บางไผ่ 2.2 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค 6.1 กม. รพ.บางปะกอก 8 10 กม. รพ.นครธน 11.8 กม. รพ.พระราม 2 13.7 กม. หน่วยงานอื่นๆ สำนักงานธนาคาร UOB 1.2 กม. สถานีกาชาดที่ 11 (วิเศษนิยม) 1.4 กม. สำนักงานเขตภาษีเจริญ : 2.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Lounge Mailbox Meeting Room Co-Working Space Game Room Smart Locker สระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 30 เมตร สระว่ายน้ำเด็ก Fitness Oasis Garden Key Card Access & CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Key MRT เพชรเกษม 48 คอนโดพร้อมอยู่ โครงการคุณภาพจาก Land & House ติดรถไฟฟ้า เดินทางสะดวก เพียงต่อเดียวเข้าสู่ใจกลางเมืองสีลม-สุขุมวิท

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนเพชรเกษม ซอยเพชรเกษม 46/2 แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ กทม.

โครงการ The Key MRT เพชรเกษม 48 คอนโดใหม่พร้อมอยู่ โครงการคุณภาพจาก Land & Houses บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาเข้า และ ติด MRT สถานีเพชรเกษม 48 เดินทางได้สะดวกสบาย แบบไร้รอยต่อ มุ่งตรงสู่ใจกลางเมือง CBD สีลม-สาทร ได้เพียง 15 นาที*

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบครัน ใกล้ร้านอาหารชื่อดังในย่านเพชรเกษมอย่าง ร้านข้าวขาหมูบางหว้า ใกล้ห้างชั้นนำย่านฝั่งธนฯ อย่าง Seacon บางแค และ The Mall บางแค รวมถึงอยู่ใกล้กับ ม.สยาม เพียงแค่ 850 เมตร และ รพ.พญาไท 3 ที่เป็นโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำบนเส้นเพชรเกษม เพียงแค่ 2.2 กม. เท่านั้นค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการ The Key MRT เพชรเกษม 48 เป็นทำเลที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกสบาย เนื่องจากอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาเข้า ทำให้ขับรถเข้าเมืองได้สะดวก โดยไม่ต้องกลับรถ

สามารถขึ้นทางต่างระดับเพชรเกษม มุ่งหน้าไปถนนราชพฤกษ์, ถนนกรุงธนบุรี วิ่งข้ามสะพานตากสินไปลง CBD สีลม-สาทรได้เลย ขับต่อไปอีกหน่อย ก็จะเชื่อมกับสามย่าน, จุฬาฯ, พระราม 4 และ ใช้วิ่งออกไปถนนวิทยุ, ราชดำริ, ชิดลมได้

หากต้องการเดินทางไปโซนพระนคร ก็ใช้ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า วิ่งตรงยาวไปวงเวียนใหญ่ มุ่งหน้าไปประชาธิปก, อรุณอัมรินทร์, ปากคลองตลาด, สำเพ็ง, พาหุรัด, เยาวราช, เจริญกรุงได้

ส่วนการเดินทางออกไปนอกเมือง หรือ โซนปริมณฑล ก็เพียงกลับรถไปถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก จะเชื่อมไปหนองแขม ออกไปกระทุ่มแบน, สมุทรสาคร และ นครปฐมได้แบบไม่ซับซ้อน หรือจะวิ่งขึ้นเหนือไปถนนบรมราชชนนี หรือลงใต้ไปถนนพระราม 2 ก็ทำได้อย่างสะดวกสบายมาก ๆ

นอกจากเส้นทางปกติแล้วทางด่วนที่ใกล้ที่สุดจะเป็น ทางพิเศษศรีรัช ที่ห่างจากตัวโครงการ ประมาณ 10.2 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 11 นาที* และมีถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก ให้ได้ใช้เดินทางกัน ซึ่งจะอยู่ห่างจากตัวโครงการ เพียง 4.5 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 นาที* เท่านั้น

ส่วนคนที่ทำงานในเมือง หรือ CBD ชั้นในอย่างสีลม และสาทร จากโครงการจะอยู่ห่างออกไปในระยะขับรถ ประมาณ 10-15 นาที* ถ้าไม่เจอรถติด ปัจจุบันคอนโดโซนสีลม-สาทรนั้นราคาสูงขึ้นมาก ๆ คนที่หาซื้อคอนโดที่ขยับโซนออกมาหน่อย (ห่างจากสาทร ประมาณ 8.5 กม.) ก็จะสามารถลดค่าใช้จ่ายไปได้หลายเท่าตัวเลยทีเดียวค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้โครงการ

• แยกต่างระดับเพชรเกษม 1.3 กม.
• แยกต่างระดับสวนเลียบ 2.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก) 4.5 กม.
• วงเวียนใหญ่ 5.3 กม.

• ถนนราชพฤกษ์ 1.3 กม.
• ถนนพุทธมณฑล สาย 1 2.2 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ 2.8 กม.
• ถนนบางแค 3 กม.
• ถนนเอกชัย 6.2 ก.ม
• ถนนสาทร 8.5 กม.
• ถนนสีลม 9.7 กม.
• ถนนพระราม 2 10.3 กม.

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยนะคะ เพราะที่นี่จะอยู่ติดกับ สถานี MRT เพชรเกษม 48 นั่งออกไป 3 สถานี ถึงห้าง The Mall บางแค หรือ นั่งขึ้นไป 1 สถานี จะถึง Interchange บางหว้า ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้า BTS สายสีลมได้

โดยเส้นนี้จะนั่งไป CBD สีลม-สาทร ได้เพียง 15 นาที* หรือ จะใช้นั่งไปเดินเล่นห้างใหญ่ ๆ โซนปทุมวัน อย่าง Siam Paragon นั่งไปเรียนพิเศษที่ Siam Square ก็ใช้เวลา ประมาณครึ่งชม.*

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เส้นหน้าโครงการนี้ ก็มีความพิเศษคือเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในไทยที่วิ่งวนลูปได้รอบเมือง ลักษณะการวิ่งของรถไฟฟ้าคล้าย ๆ เลข 9 โดยจะเริ่มวิ่งจากสถานีท่าพระ ผ่านไปทางจรัญสนิทวงศ์, เตาปูน, บางซื่อ, จตุจักร, ห้วยขวาง, ศูนย์วัฒนธรรมฯ, พระราม 9

เข้าเมืองชั้นในกทม. ไปสุขุมวิท, ศูนย์ประชุมฯ, คลองเตย, ลุมพินี, สีลม, สามย่าน, หัวลำโพง, วัดมังกร, อิสรภาพ มาบรรจบที่สถานีท่าพระอีกครั้ง แล้วจึงวิ่งตรงไปยังสถานีหลักสอง ซึ่งเป็นสถานีปลายทาง นอกจากนั้นยังทำหน้าที่ Interchange สายอื่น ๆ ได้แบบครบถ้วนเลยค่ะ

ภาพมุมสูงสถานีรถไฟฟ้า จากโครงการ The Key MRT เพชรเกษม 48 จะอยู่ติดกับประตูทางออกที่ 2 ในระยเดินไม่ถึง 100 เมตร ค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ The Key MRT เพชรเกษม 48 มีให้อย่างครบครัน เพราะตั้งอยู่ในโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในระยะเดินจะอยู่ใกล้ร้านข้าวขาหมูบางหว้า ร้านอาหารชื่อดังของโซนนี้

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบถ้วน มีห้างสรรพสินค้าชั้นหลายที่ ทั้ง Seacon บางแค, The Mall บางแค, Lotus บางแค, ตลาดเสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ต ที่มีร้านอาหารเปิด 24 ชม. และ มีตลาดบางแค ที่เป็นตลาดสดเก่าแก่ขนาดใหญ่ของคนฝั่งธน

ออกไปเส้นกัลปพฤกษ์ ก็มีให้เลือกหลากหลายเช่นกัน ทั้ง Makro Food Service, Big C กัลปพฤกษ์, ตลาดอินดี้กัลปพฤกษ์ และ สำเพ็ง 2 ออกไปทางท่าพระ ก็จะมี The Mall ท่าพระ ที่เป็นห้างใหญ่อีกแห่ง

แต่หากนั่ง MRT ไปในเมืองก็จะเชื่อมกับสามย่านมิตรทาวน์ ห้างและออฟฟิศขนาดใหญ่ใจกลางเมืองได้เลย ใครที่ชอบเดินเล่นห้าง ชอบหาของอร่อย ๆ ทาน หรือ ต้องออกไปทำงาน ออกไปเรียนพิเศษที่ตึกนี้ในทุก ๆ วัน นี่สะดวกสุด ๆ เลยค่ะ

ในส่วนของสถานศึกษา ใกล้ที่สุดจะเป็น ม.สยาม นอกจากนั้นรอบ ๆ โครงการก็จะมี รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.นานาชาติ SISB Thonburi, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ, รร.ฐานปัญญา และ รร.นานาชาติบริชติชโคลัมเบีย

แต่ถ้าหากใช้รถไฟฟ้าในไปในเมืองโซนสีลม-สาทร-สามย่าน จะมีโรงเรียนเอกชนชั้นนำ โรงเรียนรัฐบาลระดับประเทศ ตั้งอยู่อีกเพียบ ทั้ง รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์, รร.อัสสัมชัญ ประถม, มัถยม และ พาณิชย์, รร.สาธิต จุฬา และ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

สุดท้ายก็จะเป็นโรงพยาบาล มีตั้งอยู่โดยรอบรัศมีวงกลมกันเลย ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.พญาไท 3 ถัดออกไปก็จะมี รพ.มิตรประชา, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค, รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล ขับเข้าเมืองไปไม่เกินครึ่งชม. จะถึง รพ.ธนบุรี, รพ.ศิริราช และ รพ.จุฬาฯ

ศูนย์การค้า

• Seacon บางแค 1.5 กม.
• ตลาดเสนีย์ ฟู้ด มาร์เก็ต 2.3 กม.
• ตลาดบางแค 2.3 กม.
• เพชรเกษม พาวเวอร์เซ็นเตอร์ 3.2 กม.
• Tesco Lotus บางแค 3.5 กม.
• The Mall บางแค 4.3 กม.
• Metro West Town กัลปพฤกษ์ 4.5 กม.
• Makro กัลปพฤกษ์ 5.2 กม.
• The Explace กาญจนาฯ 6.4 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ 6.8 กม.
• สำเพ็ง 2 8.1 กม.
• Central Plaza พระราม 2 12.9 กม.

สถานศึกษา

• ม.สยาม 850 เมตร
• รร.ผดุงกิจวิทยา 3 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี 5.1 กม.
• รร.นานาชาติ SISB Thonburi : 5.2 กม.
• รร.นานาชาติบริชติชโคลัมเบีย (BCISB) 6.5 กม.
• รร.ฐานปัญญา 6.6 กม.
• รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ 8.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.มิตรประชา 1.8 กม.
• รพ.พญาไท 3 2.2 กม.
• รพ.บางไผ่ 2.2 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค 6.1 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 10 กม.
• รพ.นครธน 11.8 กม.
• รพ.พระราม 2 13.7 กม.

หน่วยงานอื่นๆ

• สำนักงานธนาคาร UOB 1.2 กม.
• สถานีกาชาดที่ 11 (วิเศษนิยม) 1.4 กม.
• สำนักงานเขตภาษีเจริญ : 2.7 กม.

---

การเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.715949, 100.446131

การเดินทางเริ่มจาก ⇒ ถนนราชพฤกษ์ ⇒ BTS วุฒากาศ ⇒ ทางแยกต่างระดับสวนเลียบ ⇒ ทางแยกต่างระดับเพชรเกษม ⇒ ถนนเพชรเกษม ⇒ BTS บางหว้า – MRT บางหว้า ⇒ MRT เพชรเกษม 48 ⇒ กลับรถ ⇒ ร้านขาหมูบางหว้า ⇒ The Key MRT เพชรเกษม 48 *ใกล้ศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือ

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากสาทรข้ามสะพานตากสิน ตามแนวรถไฟฟ้า BTS มุ่งหน้าไปถนนเพชรเกษม โครงการนี้จะอยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT เพชรเกษม 48

ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่าน BTS วุฒากาศ จากนั้นให้ตามป้ายไปถนนเพชรเกษม

ให้อยู่สองเลนขวาไว้ค่ะ จากนั้นเราจะขึ้นทางต่างระดับสวนเลียบ

พอลงมาให้ชิดซ้ายตามป้ายไปถนนเพชรเกษม, บางแค

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเพชรเกษม ผ่าน BTS บางหว้าและ MRT บางหว้า

ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ผ่าน ม.สยามทางขวามือ

พอเราเห็น MRT เพชรเกษม 48 จากนั้นให้ชิดขวาเตรียมกลับรถ

ชิดขวากลับรถ

พอผ่านซอยเพชรเกษม 48 หรือ ซอยวัดจันทร์ประดิษฐาราม ซึ่งเป็นทางลัดเชื่อมต่อได้หลายซอยไปออกถนนบางแวกได้ด้วยค่ะ

ผ่านปั๊มน้ำมันปตท. และร้านขาหมูบางหว้า ชะลอซ้ายไว้เลยค่ะ

ถึงโครงการ The Key MRT เพชรเกษม 48

ด้านหน้าโครงการThe Key MRT เพชรเกษม 48

ก่อนเข้าไปดูรายละเอียดด้านใน ขอพาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันหน่อย จากภาพจะเป็นถนนเพชรเกษม ฝั่งเข้า มองขึ้นไปเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

ขับจากโครงการออกมา ก็ชิดขวากลับรถไปถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออกได้ เอาไว้สำหรับคนที่จะออกไปเดินทางห้างฯ Seacon บางแค, Lotus บางแค และ The Mall บางแค

มองมาทางขวามือ จะเป็นทางเดินเท้ากว้าง ๆ เดินไปไหนมาไหนได้สะดวก และใช้เดินไปยังสถานีรถไฟฟ้าได้จากทางนี้

เดินตรงขึ้นมานิดเดียว ถึงบันไดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า (ประตูทางออกที่ 2)

ตรงข้ามกันจะเป็นโชว์รูมและศูนย์บริการรถยนต์ Suzuki

ผ่านขึ้นมาขวามือเป็นร้านอาหารพิมแก้ว

ถัดมาเป็นซอยเพชรเกษม 46/2

ตรงขึ้นมาเจอกับร้านข้าวขาหมูบางหว้า ร้านอาหารชื่อดังในย่านนี้เลยนะ ทำเลร้านดีมาก ๆ เพราะอยู่ติดบันไดรถไฟฟ้าเลย สำหรับใครที่อยากมาทาน ไม่ต้องกังวลเรื่องที่จอดรถนะคะ ทางร้านเค้าจะมีการแยกร้านสำหรับคนขับรถมาให้อีกที่ โดยให้ขับรถเข้าไปภายในซอยเพชรเกษม 46/2 ได้เลยค่ะ

ผ่านร้านข้าวขาหมูบางหว้าขึ้นมา จะมีบันไดทางขึ้น-ลงรถไฟฟ้าอีกจุด ติดกันจะเป็นที่ตั้งของปั๊ม ปตท. ที่เป็นปั๊มแบบ Non-Oil ค่ะ

ในปั๊มปตท. สาขานี้จะมีทั้งคาร์แคร์, ศูนย์เปลี่ยนถ่ายน้ำมันเครื่อง ขวามือเป็นโซน Retail มี Jiffy 24 ชม., ร้านกาแฟ Amazon, ร้านชานม Pearly Tea, ร้านกุ้งเป็นเป็น และ มีตู้ ATM ของแบงก์กรุงเทพ และกสิกรให้บริการค่ะ

ถัดขึ้นมาจะมีร้านค้าในตึกแถวริมถนนเพชรเกษม และ ร้านค้าแผงลอยเปิดขายเพียบ จุดนี้จะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกันด้วยนะคะ

กลับมาที่หน้าโครงการ จะพาเดินเลี้ยวซ้ายไปกันบ้าง

ตรงขึ้นมาจะเจอกับซอยเพชรเกษม 46/1 หัวมุมซอยจะเป็นศูนย์ส่งสินค้าเอกชนของ Flash ใครขายของออนไลน์เป็นธุรกิจหลัก ธุรกิจเสริม นี่ง่ายมาก ๆ เลยค่ะ แพ็คของเสร็จก็หิ้วลงมาส่งกันได้ใกล้ ๆ ประหยัดค่ารถ ค่าแรงไปได้เยอะ

ผ่านขึ้นมาจะเป็นทางเท้ากว้าง ๆ ซ้ายมือจะเป็นร้านค้าในตึกแถว เปิดขายอาหาร ของเบ็ดเตล็ดทั่ว ๆ ไป

ฝั่งนี้จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้อีกจุด ถ้าวัดระยะจากโครงการเดินมาป้ายนี้จะใกล้กว่าค่ะ

ถัดขึ้นมาจะเจอกับศาลเจ้าพ่อเสือ ศาลเจ้าจีนชื่อดังของคนในย่านเพชรเกษม

ตรงขึ้นมาจะมีร้านค้า, ร้านอาหารเปิดขายอีกเพียบ และมี 7-Eleven ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดอยู่ด้วยค่ะ

---

ตัวโครงการ

มาเริ่มดูรายละเอียดของตัวโครงการกันต่อเลยนะคะ โครงการ The Key MRT เพชรเกษม 48 เป็นคอนโด High Rise 30 ชั้น ห้องพักจำนวน 639 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่ 3-3-16 ไร่ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ และที่จอดรถรวม 263 คัน คิดเป็น 46% ของจำนวนยูนิตโครงการ โดยที่ยังไม่รวมจอดซ้อนคัน

โครงการจะแบ่งพื้นที่ใช้งานแต่ละชั้นไว้ดังนี้

• Ground Floor : Lobby Lounge, Oasis Garden
• ชั้น 1-ชั้น 5 Car Park
• ชั้น 6 : Swimming Pool, Garden, Fitness, Sauna
• ชั้น 6-29 : Residential Unit
• ชั้น 30 : 360 Rooftop Garden, Game Room, Co-working space

เพื่อให้เห็นภาพชัดเจนมากยิ่งขึ้น มาเริ่มจากผังชั้นล่างกันก่อนเลยค่ะ โครงการ The Key MRT เพชรเกษม 48 จะมีทางเข้า-ออกและที่ดินโครงการอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาเข้า ทางเข้ารถของโครงการ ต้องขับวนซ้ายอ้อมสวนก่อน ก่อนมา Drop Off หน้า Lobby อีกที เพื่อชะลอความเร็วรถที่วิ่งเข้าโครงการ

ชั้น 1-5 จะเป็นลานจอดรถ มีที่จอดรถรวม 263 คัน คิดเป็น 46% ของจำนวนยูนิตโครงการไม่รวมจอดซ้อนคัน รวมจอดซ้อนคันจอดได้ 294 คัน

จากผังชั้น 1 จะเห็นว่าโครงการปลูกต้นไม้เป็นแนวรอบนอกเพื่อความเป็นส่วนตัวของคนในโครงการ พื้นที่ส่วนกลางของชั้นนี้ นอกจากลานจอดรถ จะเป็นสวนแบบ Oasis Garden พร้อม Water Feature และ Grand Lobby Lounge วิวสวนของโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนเพชรเกษม และ แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค แบบนี้

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ มีระยะ Setback จากถนนใหญ่เข้ามาเล็กน้อย ช่วยให้การเลี้ยวรถเข้า-ออกเป็นไปได้สะดวก ติดกับถนนทางเข้าโครงการจะเป็นป้อมรปภ. และ ประตูสำหรับคนเดินเท้าเข้า-ออกโครงการ

ประตูคนเดินเท้าเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access

ถนนเมนด้านหน้าโครงการทำเป็น Stamped Concrete สีเทา แต่งเส้นสีดำ ดูสวยงาม ทันสมัย โดยซ้ายมือจะเป็นช่องรถเข้า ขวามือเป็นช่องรถออก มองตรงต่อเนื่องเข้าไป จะเป็น Drop-Off และ ทางเข้า Grand Lobby Lounge ชั้น 1

ฝั่งทางเข้าจะติดกล้องวงจรปิด จับภาพด้านหน้าคนขับ และ จับภาพช่วงป้ายทะเบียนรถยนต์ให้ 2 ตัว

ตรงเข้ามาซ้ายมือเป็นทางรถเข้า ลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass และ ไม้กระดกอัตโนมัติ ถนนรอบ ๆ โครงการจะเปลี่ยนมาเป็นพื้น คสล. กว้าง ประมาณ 9 เมตร ขับวนได้สบาย ๆ

ด้านหน้าจะมีที่จอดรถ Visitor หรือ เอาไว้รองรับรถของเพื่อน ๆ ญาติ ๆ ที่แวะมาหาเราได้

จากหน้าโครงการมองไปทางขวามือจะเป็นทางรถออก ซึ่งจะมีกล้องวงจรปิดติดมาให้ 2 ตัว พร้อมไม้กระดก และ ระบบ Easy Pass เช่นกันค่ะ

ศาลพระภูมิ และ ศาลตา-ยายตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ มีการจัดสวนปลูกต้นไม้แนวตั้งแยกโซนไว้เป็นสัดส่วน ช่วยให้ภาพรวมดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

จากด้านหน้าโครงการมองขึ้นมาด้านบนจะเห็นอาคารพักอาศัยสไตล์โมเดิร์น คุมโทนด้วยสีเทา และสีขาว ดูเรียบง่าย แต่หรูหราแบบนี้

เดินตรงเข้ามากันต่อ จะเจอกับประตูทางเข้า Grand Lobby Lounge

Grand Lobby Lounge ออกแบบมาได้สวยหรู ดูทันสมัย เพดานสูง Double Volume ที่ 6.5 เมตร ดูโปร่ง โล่ง สบาย ติดโคมไฟดีไซน์โมเดิร์น ใช้เฟอร์นิเจอร์คุมโทนสีเทา ได้ Mood & Tone ที่ดูอบอุ่น ผนังจะใช้เป็นกระจกตัดแสง Full Height ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง และจากจุดนี้จะมองเห็นวิวของ Oasis Garden ที่อยู่ตรงคอร์ทกลางตัวอาคารได้ด้วย

นอกจากผนังกระจกแล้ว ผนังบางส่วนเค้าจะแต่ง Wall Art เก๋ ๆ มาให้ด้วย ส่วนชุดโซฟารับรองมีให้หลายแบบ หลายที่นั่ง ใช้เป็นพื้นที่นั่งรอของแขก ของเพื่อน ๆ ที่แวะมาหา หรือ ใช้เป็นพื้นที่นัดคุยงานไม่เป็นทางการได้สบาย ๆ

จาก Grand Lobby Lounge เดินมาทางซ้ายมือ จะมีโถงทางเดินเชื่อมสู่ Mail Room, ห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำ Powder Room และลานจอดรถในร่มชั้น 1

เข้าไปดู Mail Room กันก่อน

ภายใน Mail Room ใช้พื้นลายหินอ่อน เพดานแต่งไฟ Led และ ดีไซน์มาได้สวยหรูมากจริง ๆ ค่ะ โดยจะ Built-in กล่องจดหมายเรียงตามชั้น ตามเลขที่ห้องมาให้เป็นรูปตัว U และ มีตัว I ตรงกลางห้อง กล่องจดหมายเป็นสแตนเลสสีขาวควันบุหรี่ แบบบานเปิด มีกุญแจล็อก และเลขที่ห้องติดมาให้ครบ

ผ่านโถงทางเดินตรงนี้ออกมา จะเจอกับ Smart Locker ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal มาก ๆ ช่วยลดการสัมผัสการส่งของโดยตรง และข้อดีอีกอย่างของชาวคอนโดเลย คือเวลาที่เรากลับบ้านดึก ๆ เกินเวลาทำการของนิติบุคคลไปแล้ว ก็ยังแวะเอาพัสดุที่เราสั่งมาได้ เพียงแค่สแกน QR Code ที่ได้รับมาจากทางนิติฯเท่านั้นเองค่ะ

ถัดมาจะเป็นเป็นจุดจอดรถเข็นของ มีทั้งแบบรถเข็น Super Market และ รถเข็น Luggage Trolley ที่ขนกระเป๋าเดินทางใบใหญ่ ๆ และมีราวสำหรับแขวนผ้า ที่นำมาจากร้านซักอบรีดได้

มองกลับออกมาจะเห็นลานจอดรถยนต์ในร่มแบบนี้ บอกเลยว่างานของ LH จะดูเป็นระเบียบดีมาก ๆ มีการเก็บงานสีพื้น ผนัง ตีช่องจอดได้อย่างสวยงาม เหมาะสมกับราคา

มองกลับเข้ามาที่โถงทางเดินตรง Mail Room

จาก Grand Lobby Lounge จะมีประตูอีกทางที่ใช้เชื่อมกับ Oasis Garden ผ่าน Walkway เพื่อไปเชื่อมกับโถงลิฟต์ชั้นพักอาศัยได้อีกที

Oasis Garden หรือ สวนชั้น 1 ที่เป็นพื้นที่ Courtyard ด้านในติดกับ Lobby โครงการ ทำให้มีบรรยากาศที่เป็นส่วนตัว และเป็นวิวสวย ๆ ให้กับ Grand Lobby Lounge และระเบียงของยูนิตที่พักอาศัยด้วย

มีสวนหิน และ ม้านั่งฟรีฟอร์มจัดเตรียมไว้ให้

ลองมองขึ้นไปที่ด้านบนอาคาร ห้องพักฝั่งนี้ทั้งหมดจะมองเห็นสวนชั้น 1 ไล่ระดับขึ้นไปจะเห็นทั้งสวน, แนวรถไฟฟ้า และ วิวเมืองกว้าง ๆ

กลับมาตรง Walkway จะเป็นทางเดินในร่มค่ะ มีไฟทางเดินให้แสงสว่างในตอนกลางคืน มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้ตลอดทางเดิน ตัวพื้นก็จะใช้เป็นทรายล้าง ที่ดูกลมกลืนไปกับพื้นที่สีเขียวขั้นล่าง นอกจากนั้นยังทำความสะอาดได้ง่าย และช่วยกันเท้าลื่นได้เป็นอย่างดี

เดินมาจนจุดทางจะเจอกับประตูทางเข้าโถงลิฟต์ ซึ่งจะผ่านเข้า-ออกด้วยระบบ Key Card เท่านั้น

เดินเข้ามาจะเจอกับโถงลิฟต์โดยสารชั้น 1 ตกแต่งพื้นผนังด้วยลายหินอ่อนโทนสีขาว, ดำ และ สีเทา มีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ 3 ตัว พร้อมติดกล้องวงจรปิดที่โถงลิฟต์, ในลิฟต์ และ ตามโถงทางเดินมาให้ด้วย

ผังชั้น 6 เป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ โดยจุดเด่นคือเป็นชั้นที่อยู่ใกล้พื้นที่ส่วนกลางที่สุดนั่นเอง ความหนาแน่น 22 ยูนิตต่อชั้น

ส่วนกลางในชั้นนี้มี สระว่ายน้ำ Lap Pool & Kid’s Pool ขนาด 5 x 30 เมตร, สวน และอาคารในสวน 2 ชั้น ชั้นแรกเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง มีห้อง Steam และ มีห้องฟิตเนสที่ชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 6 จะเป็นที่ตั้งของ Facilities จุดแรก ผ่านประตู Key Card เข้ามา จะเจอกับ Meeting Room

Meeting Room ขนาดกลาง ๆ มีผนังห้องเป็นกระจกตัดแสงให้รอบด้าน ภายในวางโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้อีก 6 ที่นั่ง ในห้องนี้จะมี Glass Whiteboard สำหรับการ Present งานติดมาให้ด้วยค่ะ

ผ่านออกมาโซน Outdoor จะเจอกับสนามหญ้ากว้าง ๆ ด้านหน้าฝั่งแนวรถไฟฟ้าจะเป็นสระว่ายน้ำ

ขวามือเป็นฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลาง

มองมาทางซ้ายมือจะเป็นลิฟต์โดยสาร ที่มีแยกออกมาให้ไว้สำหรับการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางชั้น 6 โดยเฉพาะเลย ลิฟต์ตัวนี้จะเชื่อมกับชั้นจอดรถตั้งแต่ชั้น 1-5 และ ชั้นสุดท้ายก็จะเป็น Facilities นั่นเอง

ภายในโถงลิฟต์ยังดีไซน์มาได้สวยงามเหมือนเดิม จุดนี้ก็จะใช้เป็นลิฟต์ล็อกชั้นเช่นกันนะคะ

มาเริ่มดูสระว่ายน้ำกันก่อนค่ะ ที่นี่จะวางตัวสระมาในขนานไปกับแนวรถไฟฟ้า ได้เป็นสระ Lap Pool ระบบน้ำเกลือ ขนาด 5 x 30 เมตร ลึก 1.2 เมตร ให้ลูกบ้านว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย ๆ และ มีสระเด็กแยกส่วนออกมาให้ด้วย

สระเด็กขนาดใหญ่ดี ความลึกจะอยู่ที่ 60 ซม. และอยู่ใกล้กับ Pool Terrace เพื่อใกล้ชิดกับผู้ปกครอง

Pool Terrace ปูพื้นกระเบื้องลายไม้ผิว Matt จัดเตรียม Daybed มาให้ 4 ที่นั่ง มีโต๊ะกลางสำหรับวางเครื่องดื่ม หรือของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ได้

Pool Terrace หันไปทางแนวรถไฟฟ้าแบบนี้

หัวสระจะมี Pool Terrace ให้อีกมุม ตรงนี้จะได้เป็นชุดโซฟานุ่ม ๆ แบบคู่ รวม 4 ที่นั่ง และได้ความร่มรื่นจากสวนแนวตั้ง และต้นไม้ใหญ่แบบนี้ด้วย

มองไปอีกฝั่งจะเป็นอาคาร 2 ชั้น พร้อม Wall Art สวย ๆ โดยชั้นล่างจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง และที่ชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนส วิวสระ วิวสวนนั่นเอง

เดินเข้าไปดูรายละเอียด Facilities ฝั่งนี้กันต่อ

ห้องน้ำ และ ห้อง Steam แยกชาย-หญิงมาให้

เข้ามาฝั่งห้องน้ำหญิงค่ะ การตกแต่งพื้นผนังใช้กระเบื้องลายหินคุมโทนสีเทา จัดฟังก์ชันไว้ให้ครบทั้งส่วนของล็อกเกอร์เก็บของ, เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ ก๊อกน้ำอัตโนมัติ พร้อมกระจกเงา, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และ ห้อง Steam

ขวามือเป็นห้องอาบน้ำ, ห้องแต่งตัว, ล็อกเกอร์ และ ห้อง

ภายในห้อง Steam ขนาดกำลังดี ใช้งานพร้อม ๆ กันได้ 2-3 คน

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ มีให้อีก 2 ห้อง

ห้องน้ำจะได้ฟังก์ชันเหมือนกันกับห้องน้ำหญิง แต่จะเพิ่มในส่วนของโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติเขามาให้ค่ะ

ออกมาที่ด้านนอก ข้าง ๆ ห้องน้ำโซน Outdoor จะมีมุมพักผ่อนในสวน พร้อมม้านั่งตัวยาวจัดมาให้อีกจุด

ขึ้นไปห้องฟิตเนสบนชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดทางขึ้นเค้าจะเชื่อมมาจาก Pool Terrace แบบนี้

ฟิตเนสออกแบบภายในมาดู Active มีแรงให้ออกกำลังกายมาก ๆ เลย โดยเค้าจะจัดเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยมาให้ครบ มี TV Led ไว้สำหรับดูคลิปการออกกำลังกาย หรือจะเปิดดูหนังสนุก ๆ ก็ได้หมด ด้านหลังยังมีมุมสำหรับนั่งพักเหนื่อยมาให้ด้วย

ผนังห้องเป็นกระจกตัดแสงแผงใหญ่ เปิดรับวิวสวนและวิวสระได้ จุดแรกเป็นโซนคาร์ดิโอ วางลู่วิ่งไฟฟ้าให้ 4 เครื่อง

ถัดมาจะมีเครื่องเดินวงรี 2 ตัว, เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า และ เครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้าให้อย่างละ 1 ตัว

ด้านหลังที่ติดกับผนังกระจกจะเป็นโซนเวทเทรนนิ่ง มีเตียงซิทอัพ และแมชชีนบริหารกล้ามเนื้อแบบ Multi Function ให้หลายชิ้น และมีบาร์เบลชุดใหญ่จัดเตรียมไว้ให้ด้วย

จากโซนคาร์ดิโอมองออกมาเห็นวิวประมาณนี้ค่ะ

ผังชั้น 7-8 เป็น Typical Floor Plan คือจริง ๆ จัดผังเหมือนกันหมดไปจนชั้น 29 เลยค่ะ แตกต่างกันแค่ขนาดห้องบางส่วนเท่านั้น แต่จัดผังเหมือนกัน คือโถงทางเดินแบบแจกจากโถงลิฟต์ตรงมุม แยกออกมาสองฝั่งของทางเดินรูปตัว L เป็นโถงทางเดินแบบ Double Corridor โดยมีความหนาแน่นรวม 23 ยูนิต/ชั้น จากผังจะเห็นว่าห้องในโครงการส่วนใหญ่หันระเบียงไปทางทิศเหนือใต้ ทำให้สามารถหลบแดดและรับลมเย็นได้ตลอดทั้งปี

ผังชั้น 9-16 จัดผังแบบเดียวกันกับชั้น 6-7 เลยค่ะ ต่างกันที่ขนาดยูนิตชั้นนี้จะมีขนาดใหญ่ขึ้น

ผังชั้น 17-29 จัดผังแบบเดียวกันกับชั้น 9-16 เลยค่ะ ต่างกันที่ขนาดยูนิตชั้นนี้จะมีขนาดใหญ่ขึ้น และได้วิวสูงขึ้น พร้อมทั้งอยู่ใกล้สวนชั้นดาดฟ้า

ผังชั้น 30 เป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักชั้นสูงสุดของโครงการ ให้ทุกคนในโครงการขึ้นมาชมวิวชั้นสูงกันได้ โดยชั้นนี้จะเป็นพื้นที่สวน Rooftop Garden ที่ชมวิวได้ 360 องศา พร้อมมีอาคาร 2 ชั้น ที่ประกอบไปด้วย Game Station และ Co-Working Space

ขึ้นลิฟต์มาดู Facilities จุดที่ 2 บนชั้น Rooftop กันต่อเลย จากโถงลิฟต์เดินออกไป จะมีโถงทางเดินแยกซ้าย-ขวา เพื่อเชื่อมต่อไปยังส่วนต่าง ๆ อีกที

เลี้ยวขวามาจะเจอกับลานอเนกประสงค์กว้าง ๆ ที่ใช้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้งได้

เลี้ยวซ้ายมาจะเจอกับโถงทางเดิน และ ห้องน้ำส่วนกลางกันก่อน

ห้องน้ำส่วนกลางแบบ Powder Room แยกห้องชาย-หญิงมาให้ครบ

ภายในห้องน้ำได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานมาครบ อ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์ชายจะเป็นระบบอัตโนมัติ ช่วยลดการสัมผัสได้เป็นอย่างดีมาก

เดินไปดู Facilities อีกฝั่งของชั้นกันต่อ จากภาพจะเห็น Wall Art ที่ทำมือชี้ไปยังพื้นที่ส่วนกลางแบบนี้ด้วย น่ารักดี

เดินตรงออกมาก็จะเจอกับ Walkway และ สวนลอยฟ้าค่ะ ตลอดทางเดินจะติดโคมไฟ และ เปิดเพลงคลอเพราะ ๆ ให้ลูกบ้านมีความผ่อนคลายมากขึ้น

ในสวนจะมีการแบ่งพื้นที่นั่งเล่นไว้ให้

สุดทางเดินจะเจอกับอาคาร 2 ชั้น ดีไซน์ทันสมัยโดยใช้เป็นผนังกระจกใสสีดำทั้งหมด ไม่ว่าอยู่ชั้น 1 หรือ ชั้น 2 ก็สามารถมองวิวได้กว้าง ๆ และใช้งานได้แบบโปร่ง สบาย ไม่รู้สึกอึดอัด

เข้ามาด้านในอาคารชั้น 1 จะเป็น Game Station

ทางโครงการจะมีโต๊ะพูล และ โต๊ะบอลจัดเตรียมไว้ให้ นอกจากนั้นยังมีเบาะนั่งจัดไว้ให้อีก ประมาณ 3-4 ที่นั่ง

ในห้องจะมีประตูด้านหลังใช้ออกไปพื้นที่พักผ่อนในสวนอีกจุดได้

สวนอีกจุดที่เชื่อมมาจาก Game Station

จาก Game Station ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับ Co-Working Space

Co-Working Sapce ขนาดไม่ได้ใหญ่มาก แต่จัดฟังก์ชันการใช้งานมาได้อย่างลงตัว เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีสดใส ดูทันสมัย น่านั่งทำงาน

ตรงกลางห้องจะมีโซฟาเซ็ตใหญ่ นั่งรอบ ๆ ได้ประมาณ 3 ที่นั่ง ติดกันจะเป็นโต๊ะทำงานตัวยาว พร้อมเก้าอี้ไว้นั่งทำงาน นั่งเรียนพิเศษแบบกลุ่มอีก 8 ที่นั่ง

ฝั่งที่ติดผนังกระจกมองออกไปเห็นวิวสวน Rooftop จะแบ่งชุดโต๊ะทำงานแบบคู่ไว้ให้อีก 2 ชุด แบบนี้ค่ะ โดยตามจุดนั่งทำงานต่าง ๆ จะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดตั้งมาให้พร้อมรองรับการเสียบ Notebook, Laptop หรือ Smart Phone กันได้

---

UNIT TYPE

โครงการ The Key MRT เพชรเกษม 48 มีห้องให้เลือก 4 แบบ ดังนี้

• 1 Bedroom Type 1A ขนาด 27.8-28.5 ตร.ม
  
• 1 Bedroom Type 1B ขนาด 27.8-28.5 ตร.ม
  
• 2 Bedroom Type 2A ขนาด 49.5-51.2 ตร.ม
  
• 2 Bedroom Type 2B ขนาด 48.1-49.4 ตร.ม

แปลนห้อง 1 Bedroom Type 1A ขนาด 27.8-28.5 ตร.ม.

รายละเอียด : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ฟังก์ชันห้องเป็นสัดส่วน โปร่งโล่งอยู่สบาย เพดานสูง 2.6 เมตร เชื่อมต่อมุมมองภายในด้วยกระจกบานใหญ่ Built-in ตู้เสื้อผ้า, ชุดครัว Pantry, ตู้เก็บของ, โต๊ะกินข้าว, ชุดตู้รองเท้า และชั้นวางของ ติดตั้ง Air-Pass ช่วยเพิ่มการถ่ายเทอากาศ ลดกลิ่นอับชื้น

แปลนห้อง 1 Bedroom Type 1B ขนาด 27.8-28.5 ตร.ม.

รายละเอียด : 1 ห้องนอนหัวมุม ฟังก์ชันห้องเป็นสัดส่วน เพิ่มช่องหน้าต่างด้านข้าง รับลมและแสงธรรมชาติ โปร่งโล่งอยู่สบาย เพดานสูง 2.6 เมตร เชื่อมต่อมุมมองภายในด้วยกระจกบานใหญ่ Built-in ตู้เสื้อผ้า, ชุดครัว Pantry, ตู้เก็บของ, โต๊ะกินข้าว, ชุดตู้รองเท้า และชั้นวางของ ติดตั้ง Air-Pass ช่วยเพิ่มการถ่ายเทอากาศ ลดกลิ่นอับชื้น

แปลนห้อง 2 Bedroom Type 2A ขนาด 49.5-51.2 ตร.ม.

รายละเอียด : 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 Walk-in Closet 2 ระเบียง ห้องนั่งเล่นใหญ่ โปร่งโล่งอยู่สบาย เพดานสูง 2.6 เมตร Built-in ชุดตู้เสื้อผ้า (Walk-in Closet, ชั้นวางของและกระจกแต่งหน้า) ชุดครัว Pantry (Hob, Hood, Sink) ชุดตู้วางเครื่องซักผ้าและตู้เก็บของ, ตู้วางรองเท้า ติดตั้ง Air-Pass ช่วยเพิ่มการถ่ายเทอากาศ ลดกลิ่นอับชื้น

แปลนห้อง : 2 Bedroom Type 2B ขนาด 48.1-49.4 ตร.ม.

รายละเอียด : 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 Walk-in Closet ห้องนอนใหญ่ โปร่งโล่งอยู่สบาย เพดานสูง 2.6 เมตร Built-in ชุดตู้เสื้อผ้า (Walk-in Closet, ชั้นวางของและกระจกแต่งหน้า) ชุดครัว Pantry (Hob, Hood, Sink) ชุดตู้วางเครื่องซักผ้าและตู้เก็บของ, ตู้วางรองเท้า ติดตั้ง Air-Pass ช่วยเพิ่มการถ่ายเทอากาศ ลดกลิ่นอับชื้น

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้จะพาไปชมห้องตัวแบบ 1 Bedroom Type 1A ขนาด 27.8 ตร.ม.

โดยทางโครงการจะขายห้องให้ในรูปแบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมากับห้องมีดังนี้ค่ะ

• ตู้เสื้อผ้า
• ตู้เก็บของ
• ชุดครัว
• โต๊ะกินข้าว
• ชุดตู้รองเท้า และชั้นวางของ
• ติดตั้ง Air-Pass ช่วยเพิ่มการถ่ายเทอากาศ ลดกลิ่นอับชื้น
• ประตู Digital Door Lock 3 ระบบ ของ COLT

แปลนห้องตัวอย่างจะเป็น 1 ห้องนอน Type 1A ขนาด 27.8 ตร.ม. ห้องหน้ากว้าง 5.4 เมตร ห้องในโครงการหันหน้าไปทางทิศเหนือใต้ ทำให้สามารถหลบแดดและรับลมเย็นได้ตลอดทั้งปี และเป็นยูนิตที่ออกแบบแบบไม่มีเสา ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ตามใจได้เต็มพื้นที่

ตัวห้องแยกรูปแบบการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้าห้องมาเป็นส่วนครัวหรือมุมเตรียมอาหารแบบเปิดโล่ง ถัดเข้าไปเป็น Living Area สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน อยู่ติดกับระเบียงหน้ากว้าง

ส่วนห้องนอนมีฉากกั้นห้องนอนมาให้เป็นสัดส่วน ภายในวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และ มีตู้เสื้อติดมาให้ รวมถึงมีหน้าต่างกระจกเข้ามุม ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง มีประตูทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน ห้องน้ำได้เป็นแบบสำเร็จรูป ดีไซน์สวยทันสมัย พร้อมแยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย

ประตูห้องเป็นไม้ HDF ปิดผิวลามิเนตสีเทาอ่อน พร้อมตาแมวที่หน้าบาน ไว้ส่องคนที่มาเคาะประตู ด้านล่างบานประตูจะมีช่องระบายอากาศ Air Pass ที่เลื่อนเปิดปิดได้ ทำให้ภายในห้องมีอากาศหมุนเวียน ไม่อับชื้น

Digital Door Lock ของโครงการใช้แบรนด์ COLT สามารถเข้าห้องได้ 3 วิธีคือ 1. แตะ Key Card 2. กดรหัสผ่าน และ 3.ไขกุญแจ ส่วนมือจับประตูเป็นแบบก้านโยก ที่เปิดใช้งานได้สะดวก

เปิดประตูห้องเข้ามา จะเจอกับครัวเปิด เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น ที่อยู่ติดกับระเบียงพักผ่อน ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร พื้นห้องเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในเป็นโคม Led Panel ประหยัดพลังงาน

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง จะเห็นระยะใช้งานครัวสบาย ๆ ยืนทำอาหาร ล้างจาน รวมถึงเดินเข้า-ออกห้องได้สะดวก โดยฝั่งตรงข้ามชุดครัวจะเป็น Built-in ตู้เก็บของ และตู้เก็บรองเท้ามาให้กับตัวห้องเลยค่ะ

ด้านหลังประตูห้องจะมีตู้เก็บของ และตู้เก็บรองเท้า Built-in มาให้ได้ตามนี้ ไม่รวมของตกแต่งและเครื่องซักผ้า โดยมีช่องให้วางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ขนาด 7-7.5 กก. ได้ ด้านหลังเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน

ด้านบนจะเป็นตู้เก็บของบานเปิด ภายในมีชั้นลอยหลายระดับ วางของชิ้นเล็ก ชิ้นใหญ่ หรือของที่มีทรงสูงได้

ด้านล่างจะเป็นตู้เก็บรองเท้า มีชั้นลอยมาให้ 3 ชั้น เก็บรองเท้าได้ประมาณ 8-10 คู่

ฝั่งตรงข้ามเป็นครัวเปิด ที่ Built-in ชุดครัว พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างมาให้ตามนี้เลย หน้าท็อปปิดผิวลามิเนต ติดซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกของ Teka หน้าบานชุดครัวและชั้นลอยเป็น High Resistance Surface สีเทา จะมีชั้นลอยบางส่วนหน้าบานเป็นกระจกใสสีดำ พร้อมติดตั้งไฟ Led มาให้เรียบร้อย และเว้นช่องวางตู้เย็นมาให้ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ลิ้นชักมีแบ่งช่องสำหรับวางช้อน-ส้อม, ช่องเสียบจาน-ชาม และอุปกรณ์ต่าง ๆ มาให้ พร้อมตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์ ที่เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน หรือวางถังขยะใบเล็ก ๆ ได้

ความพิเศษของชุดครัวที่นี่คือจะมีโต๊ะที่เลื่อนเข้าออกได้อย่างที่เห็นค่ะ สามารถใช้เป็นโต๊ะทานข้าว แบบ 2 ที่นั่งได้กำลังเหมาะ เวลาไม่ใช้ก็เลื่อนโต๊ะเก็บเข้าไปด้านในช่วยประหยัดพื้นที่ใช้สอยได้ดี

ข้าง ๆ ชุดครัวอีกฝั่งจะเว้นช่องทำชั้นวางของมาให้อีก 2 ชั้น

ด้านบนติดตู้เก็บของบานเปิด และ มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟมาให้ โดยบานตู้ของเฟอร์นิเจอร์ในห้องทุกชิ้นจะเป็นแบบ Soft Closed เปิด-ปิดไม่กระแทกเสียงดัง และช่วยยืดอายุการใช้งานได้นานมากขึ้นอีกด้วยนะ

เปิดตู้แต่ละส่วนออกให้ดู ภายในมีชั้นลอยย่อย ๆ ให้เพียบเลย สามารถวางถ้วยกาแฟ, จาน-ชาม, เครื่องปรุงอาหาร หรือ อุปกรณ์ทำครัวชิ้นใหญ่ ๆ ได้

ระยะใช้งานตรงมุมครัว เมือวางเก้าอี้ทานข้าวลงไปแล้ว ก็ยังเหลือพื้นที่ให้ใช้งานได้สบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้ไม่ติดส่วนอื่น ๆ

ถัดจากส่วนครัวเข้าไป จะเป็นห้องนั่งเล่น ที่อยู่ติดกับระเบียง มีระยะดูทีวีจากโซฟา ประมาณ 2 เมตร สามารถดูทีวีจอใหญ่ 60-70 นิ้ว ได้สบาย ๆ

ในห้องตัวอย่างจะวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ต่อเนื่องมาจากชุดครัวให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามวางชั้นวางทีวีขนาด ประมาณ 1.2 เมตร มาให้ดูระยะใช้งานค่ะ ส่วนงานระบบไฟฟ้า ระบบเคเบิลต่าง ๆ จะติดมาให้ที่ผนังฝั่งขวามือตามภาพ

ถัดจากห้องนั่งเล่นออกไป จะเป็นระเบียงพักผ่อน แยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีเทาเข้ม แบบบานเลื่อน 1 ฝั่ง

มีตัวล็อกตรงกลางบานประตูมาให้อีก 1 จุด เพิ่มความปลอดให้อีกชั้น และที่นี่จะใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูง โดยใช้วงกบประตู-หน้าเป็นของแบรนด์ Tostem จากประเทศญี่ปุ่นทั้งหมด

ระเบียงแบบหน้ากว้าง มีพื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินผิว Matt สีเบจ 60 x 60 ซม. / ธรณี-วงกบประตูยกสูงขึ้นมา ประมาณ 20 ซม. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง

ราวระเบียงเป็นโครงอะลูมิเนียมอบสีดำ ลูกฟักกระจก Temperd Glass ดูหรูหรา สวยงาม และช่วยให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง ติดกันเป็นกริลระแนงแนวตั้งบัง CDU แอร์ เวลามองจากด้านนอกเข้ามาก็จะดูสวยงาม เป็นระเบียบ

มองไปทางขวามือด้านล่างจะติดก๊อกสนาม ไว้สำหรับล้างพื้น ล้างของในบ้านมาให้ เจาะท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนด้านบนเป็นที่ตั้งของ CDU แบบแขวน โดยจะต้องติดแบบปล่อยลมร้อนออกไปที่ด้านนอกอาคาร ซึ่งจะช่วยให้เราใช้พื้นที่ระเบียงได้อย่างเต็มที่ ไม่ร้อนลมแอร์นั่นเองค่ะ

ห้องตัวอย่างจะตั้งอยู่ที่ชั้น 1 มองออกมาจะเห็นวิวสวน Oasis Garden ตรง Courtyard กลางอาคาร และ เห็น Grand Lobby Lounge แบบในภาพค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนั่งเล่น และห้องครัว

จากห้องนั่งเล่น ถัดไปที่ด้านหลังชั้นวางทีวี จะเป็นประตูกระจกบานเลื่อน ที่ใช้เปิดไปยังห้องนอน

ประตูบานเลื่อนเป็นรางแขวนที่ด้านบนค่ะ คือจะไม่มีรางประตูที่พื้น ทำให้เดินไปมาได้สบาย ไม่ต้องกลัวสะดุด แถมช่วยให้กวาดพื้น ถูพื้น ทำความสะอาดเป็นไปได้ง่ายด้วย

มาดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ภายในห้องนอนมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง และ โปร่งสบาย ในห้องจะวางเตียง 6 ฟุต และโต๊ะหัวเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน ห้องจริงจะปรับเป็น 5 ฟุต เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอบรอบ ๆ เตียงก็ได้

หน้าต่างในห้องเป็นหน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้มาก โดยด้านบนจะเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ใช้เปิดระบายอากาศได้ ส่วนบานรอบ ๆ เป็นแบบบานฟิกซ์

ที่มุมห้องฝั่งขวามือ จะเป็นหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์เข้ามุมแบบ Bay Window ทำให้จากห้องนอนมีมุมมองที่กว้างขึ้น

มองไปที่อีกฝั่งของห้อง จะเป็นทางเข้าห้องน้ำ ด้านข้างประตูจะเป็นตู้เสื้อผ้าที่โครงการ Built-in ไว้ให้

ตู้เสื้อผ้า Built-in ความกว้าง ประมาณ 1.2 เมตร ความสูงจรดฝ้าเพดาน หน้าบานตู้เป็นกระจก Temper สีดำ ที่ดูโมเดิร์น และหรูหรา

เปิดตู้ออกให้ดู ภายในได้ฟังก์ชันมาครบ ทั้งราวแขวนผ้า, ราวแขวนกางเกง, ชั้นวางของบน-ล่าง และลิ้นชักเก็บของ แถมมีการติดไฟ Led แสง Warm White มาให้ด้วย

หน้าบานด้านข้างติดกระจกเงา ติดชั้นวางของ กล่องใส่ทิชชู่มาให้ จัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง ยืนแต่งหน้า แต่งตัวได้

ถัดมาเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ได้ประตูบานทึบปิดผิว UPVC มือจับก้านโยกสีดำดูโมเดิร์น ธรณีประตูเป็นหินแกรนิต ที่โดนน้ำไปนาน ๆ ก็ไม่บวมขึ้นมาเหมือนธรณีประตูลามิเนต ที่จะทำให้ประตูเปิด-ปิดยาก

ที่นี่ให้เป็นห้องน้ำสำเร็จรูปจาก SCG ภายในห้องน้ำมีระยะใช้งานกำลังดี แบ่งส่วนแห้ง กั้นฉากกั้นอาบน้ำมาให้ และมี Low Wall แนวยาวไว้วางของมาให้ด้วย

อ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ตัวอ่างจะเชื่อมต่อ Low Wall ด้านหลัง ทำให้วางขวดสบู่, ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน และพวกสกินแคร์ต่าง ๆ ได้เยอะ โดยไม่ต้องติดชั้นเพิ่ม

ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสให้ 1 ชิ้น หลังอ่างจะติดกระจกเงาทรงสูงขอบอะลูมิเนียมสีดำให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบฝังผนังของ Cotto สายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระเป็นสแตนเลสเข้าชุดกัน และมี Low Wall เป็นที่วางของด้านหลังต่อเนื่องกันมา

ส่วนพื้นที่อาบน้ำกั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจก Temper แบบบานเลื่อนมาให้ค่ะ / ชุดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ของ Prema ส่วนก๊อกเป็นแบบก้านโยกของ Cotto ผนังเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำขนาดกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด เดินท่อระบายน้ำมา 2 จุด ส่วนเปียกอยู่ในห้องอาบน้ำ และส่วนแห้งอยู่ด้านข้างโถสุขภัณฑ์

จากห้องน้ำมองกลับมาที่ห้องนอน

จากห้องนอนมองกลับออกมาที่ห้องนั่งเล่น และห้องครัว

เก็บภาพรวมภายในห้องมาให้ดูอีกครั้งค่ะ

---

ราคา (มิ.ย.64)

• ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* (จำกัด 20 ยูนิต*)
• ชมห้องจริงวิวจริงครั้งแรก เลือกห้องเลือกชั้นก่อนใคร

---

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน* (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ากองทุน 550 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว* (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

***หมายเหตุ ราคา โปรโมชัน แบบห้อง และสเปกวัสดุอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัทเท่านั้น โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชันปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Key MRT เพชรเกษม 48 คอนโดพร้อมอยู่จาก Land & Houses บนทำเลศักยภาพโซนฝั่งธนฯ ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ซอยเพชรเกษม 46/2 และอยู่ติด MRT สถานีเพชรเกษม 48 แบบเดินไม่กี่ก้ามก็ขึ้นรถไฟฟ้าได้เลย เชื่อมต่อทุกการเดินทาง เข้าเมืองสะดวกรวดเร็ว มุ่งตรงสู่ใจกลางเมืองสาทร ด้วย MRT เพียง 15 นาที* ใช้นั่งไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ เรียนพิเศษตามสถานที่ที่อยู่ตรงแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และ สายสีเขียวได้ง่ายมาก ๆ

ส่วนรอบ ๆ โครงการก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อาทิ Seacon บางแค, The Mall บางแค, Lotus บางแค, ตลาดเสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ต ที่มีร้านอาหารเปิด 24 ชม., ตลาดบางแค รวมถึงใกล้กับ ม.สยาม และ รพ.พญาไท 3 เป็นต้น

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง เนื่องจากอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งเข้าเมืองอยู่แล้ว ทำให้ขับรถเข้าเมืองได้สะดวก แบบไม่ต้องกลับรถ สามารถมุ่งหน้าไปถนนราชพฤกษ์ หรือตรงไปแยกตากสิน ไปถนนกรุงธนบุรี ซึ่งเชื่อมกับสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน ใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสาทรและสีลมได้เลย

เชื่อมต่อไปเข้าพระนคร ไปวงเวียนใหญ่ เชื่อมลาดหญ้า, ประชาธิปก, พาหุลัด, สำเพ็ง, เยาวราช หรือ ออกไปอรุณอัมรินทร์, สนามหลวงก็ง่าย การออกเมืองก็สะดวก ไปราชพฤกษ์ ออกนนทบุรีได้ ไปหนองแขม ออกไปกระทุ่มแบน สมุทรสาคร นครปฐม หรือจะเชื่อมกับถนนพุทธมณฑลสายต่าง ๆ ได้สะดวก โดยใช้เส้นเพชรเกษมเป็นทางหลักค่ะ

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า-รถสาธารณะ : จุดเด่นคืออยู่ติดรถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรเกษม 48 ที่เพียงสถานีเดียวถึง สถานี Interchange BTS บางหว้า ที่สามารถเชื่อมต่อสู่โซนสาทรและสีลมได้อย่างรวดเร็ว ในระยะเวลาประมาณ 15 นาที* หรือจะใช้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน วิ่งวนลูปแบบ Circle Line ไปท่าพระ, จรัญฯ เข้าเมืองไปพระราม 9 ก็ยังได้ โดยรถไฟฟ้าสายนี้ ยังเป็นสายที่ Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้แบบครบถ้วนอีกด้วยค่ะ

ส่วนการเดินทางโดยรถสาธารณะนั้น ก็ทำได้ง่านเหมือนกัน ใกล้กับโครงการมีป้ายรถเมล์อยู่ทั้งฝั่งซ้าย และฝั่งขวา มีรถเมล์, รถสองแถวผ่านเกิน 10 สาย เส้นทางการเดินรถครอบคลุมทั้งกทม. และถ้าข้ามไปฝั่งตรงข้าม จะใช้นั่งออกเมืองยาว ๆ ไปยังตัวเมืองนครปฐมได้เลย ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ก็มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวันแบบ 24 ชม. กันเลยค่ะ

---

การออกแบบโครงการ-ห้องพัก และวัสดุ : โครงการคอนโด High Rise 30 ชั้น 1 อาคาร การออกแบบอาคารดูเรียบง่าย ทันสมัย โดยจะใช้โทนสีที่ดูสุขุม ภูมิฐาน อย่างสีเทาเข้ม-อ่อน ตัดด้วยสีขาว ที่นี่จะมีห้องพักรวม 639 ยูนิต และ มีห้องพักให้เลือก 4 แบบ คือ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 27.8-28.5 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน ขนาด 48.1-51.2 ตร.ม.

ขายแบบ Fully Fitted พร้อม Digital Door Lock มี Built-in ชุดครัว, ชั้นเก็บของและตู้เสื้อผ้า ที่จัดมาให้สวยดูดี และความสูงจรดฝ้าเพดานเลย ชุดครัว Built-in บานพับติด Soft Closed หน้าบานชุดครัวเป็น High Resistance Surface สีเทาอ่อน, ไม้สีอ่อน และกระจกใส พร้อมไฟติดตั้งมาให้เรียบร้อย

พื้นห้องเป็นพื้นไม้ลามิเนต 8 มม.ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร ติดไฟดาวน์ไลท์แบบ Led Panel ประหยัดค่าไฟได้ดี ส่วนผนังห้องพักของจริงฉาบปูนเรียบทาสีและใช้ประตู-หน้าต่างกระจกตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีเทาของ Tostem

รวมถึงมีการออกแบบคุณภาพอากาศภายในห้องเป็นพิเศษ คือมีระบบ Air Pass ทำให้อากาศมีการหมุนเวียนได้มากยิ่งขึ้น ห้องในโครงการหันหน้าไปทางทิศเหนือใต้ ทำให้สามารถหลบแดดและรับลมเย็นได้ตลอดทั้งปี และเป็นยูนิตที่ออกแบบแบบไม่มีเสา ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ตามใจได้เต็มพื้นที่

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : ที่นี่มีให้ครบครัน และออกแบบส่วนกลางมาได้สวยงาม ทันสมัย มีฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนในยุคปัจจุบัน อาทิ Grand Lobby Lounge, Mailbox, Meeting Room, Co-Working Space, Game Station, Smart Locker, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระว่ายน้ำเด็ก, ฟิตเนส, Oasis Garden, Key Card Access and CCTV และ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1198

สำนักงานขายโครงการ : 02-343-8900

Website : www.lh.co.th

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
อนิล สาทร 12 ติด BTS เซนต์หลุยส์
เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง ตกแต่งครบ เริ่ม 799,000 บาท*
พลัมคอนโด พระราม 2 โครงการใหม่ เริ่ม 1.19 ล้าน*
พลัมคอนโด สุขุมวิท 62 ใกล้ BTS บางจาก เริ่ม 1.89 ล้าน*
Lumpini Ville สุขุมวิท 101/1-ปุณณวิถี BTS ปุณณวิถี
The Key MRT เพชรเกษม 48 คอนโดพร้อมอยู่ เริ่ม 2.59 ล้าน*
ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี-สิรินธร ใกล้ MRT บางยี่ขัน
ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย ใกล้ MRT แยกไฟฉาย
Bless Residence Ekkamai
ยูนิโอ คอนโด จรัญฯ 3 ใกล้ MRT ท่าพระ

---

คอนโด The Room ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Room รัชดา-ลาดพร้าว
The Room พระราม 4
The Room สาทร
The Room สาทร-เซนต์หลุยส์
The Room สาทร-ตากสิน
The Room BTS วงเวียนใหญ่
The Room เจริญกรุง 30
The Room พญาไท

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะรูม สาทร-เซนต์หลุยส์ / The Room Sathorn-St.Louis
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom / 34.2 – 34.9 ตร.ม. – 2 Bedrooms / 63.8 – 67.1 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2 – 3 – 30 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	24 ชั้น
จำนวนห้อง	376 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 70%
โซน	สาทร, จันทน์, นราธิวาส
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถวสาทร – ถนนจันทน์
ที่ตั้ง	ซอยสาทร 11 (เซนหลุยส์ 3) แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร กรุงเทพฯ 10120
กำหนดการ	PRE-SALE 4 ตค. 57
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัย
ราคา	เริ่มต้น 5.1 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 150,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน – ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Tops Daily : 90 เมตร Vanilla Moon (คอมมูนิตี้ มอลล์) : 600 เมตร Makro สาทร : 1.7 กม. Central Plaza พระราม 3 : 2.2 กม. Tesco Lotus พระราม 3 : 2.6 กม. Robinson บางรัก : 2.9 กม. โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ : 1.7 กม. โรงพยาบาล BNH : 3.1 กม. โรงเรียนพระแม่มารีสาทร : 280 เมตร โรงเรียนอัสสัมชัญพาณิชยการและอัสสัมชัญแผนกประถม : 1.1 กม. โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน : 2.0 กม. โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก : 3.4 กม. โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 3.3 กม. เอมไพร์ ทาวเวอร์ : 2.4 กม. สเตททาวเวอร์ : 3.0 กม. โรงแรมชาเทรียม ริเวอร์ไซด์ : 1.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby Lounge – Serene Garden – Garden Pavilion – Swimming pool – Fitness – Separated male and female ,Steam room
จุดเด่นของโครงการ	”เดอะรูม สาทร-เซนหลุยส์ ที่สุด ของชีวิตสมบูรณ์แบบ เติมเต็มความสุขในสังคมล้ำค่า คอนโดใจกลางสาทรที่ตอบทุกความต้องการของการอยู่อาศัยได้ครบทุกด้าน”

---

คอนโด BTS เซนต์หลุยส์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์ คอนโด BTS เซนต์หลุยส์

• Life@ สาทร 10
• Anil Sathorn 12
• Silom Suite
• Tait 12
• The Address Sathorn
• IVY Sathorn 10
• Sampoom Garden
• St. Louis Grand Terrace
• Centric สาทร-เซนต์หลุยส์
• The Room Sathorn
• ปภาดา สีลม
• The Treasure Silom
• The Room สาทร-เซนต์หลุยส์
• ลุมพินี วิลล์ พระแม่มารี-สาทร
• Fuse สาทร-จันทน์

---

สายสีลม (สนามกีฬาแห่งชาติ - บางหว้า)

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม)
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

---

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยสาทร 11 หรือซอยจันทน์ 18/7 (เซนต์หลุยส์ 3) แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร กรุงเทพฯ 10120

พิกัด 13.707368, 100.526594

แผนที่จากทางโครงการ

The Room สาทร-เซนต์หลุยส์ ตั้งอยู่ภายในซอยเซนต์หลุยส์ สามารถเข้าออกได้ 3 ทางทั้งจากทางถนนจันทน์, ถนนสาทร และถนนนราธิวาสฯ โดยตัวโครงการจะอยู่ใกล้ทางฝั่งถนนจันทน์มากที่สุด หากว่าเข้าจากทางถนนจันทน์นั้นชื่อเป็นทางการจะเรียกว่าซอยจันทน์ 18/7 ส่วนหากเข้าจากทางถนนสาทรจะเป็นซอยสาทร 11 แต่โดยส่วนมากแล้วคนมักจะเรียกกันติดปากว่าซอยเซนต์หลุยส์มากกว่า นอกจากนั้นแล้วยังสามารถเข้าออกทางฝั่งถนนนราธิวาสก็ได้ผ่านทางซอยนราธิวาส 10

เรื่องการเดินทางนั้นทำเลของโครงการถือว่าอยู่ใจกลางเมือง จะไปไหนมาไหนก็สะดวก มีเส้นทางให้เลือกใช้หลากหลายโดยเส้นหลักๆที่ต้องใช้งานเป็นประจำคือถนนสาทรและถนนจันทน์ เป็นจุดเริ่มต้นในการเดินทางใช้เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นอื่นๆอย่างเช่น ถนนนราธิวาสฯ, ถนนสีลม, ถนนพระราม 4, ถนนเจริญกรุง, ถนนสาธุประดิษฐ์ และถนนพระราม 3 โดยจุดที่น่ากังวลคือเรื่องของการจราจรในช่วงเวลาเร่งด่วน เพราะละแวกดังกล่าวมีโรงเรียนค่อนข้างเยอะและส่วนใหญ่เป็นโรงเรียนชื่อดังที่ทางครอบครัวมักจะมีรถไปรับ-ส่งนักเรียน ทำให้ช่วงเวลาดังกล่าวรถติดเอาเรื่องเลยทีเดียว

หากการเดินทางต้องใช้ทางด่วนเป็นหลัก ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางด่วน โดยจะอยู่ทางฝั่งของถนนเจริญราษฎร์โดยใช้ทางถนนจันทน์เป็นตัวเชื่อมในการเข้าถึง ระยะทางประมาณ 1 กม. ซึ่งรายละเอียดของจุดขึ้นลงทางด่วนนั้นผมได้ทำการแจกแจงด้วยกราฟิกในภาพถัดไป

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ ทำเลที่ตั้งของโครงการนั้นตั้งอยู่ช่วงปลายของซอยเซนต์หลุยส์หรือคนแถวนั้นจะเรียกกันว่าย่านสะพาน 3 เป็นทำเลเก่าแก่ที่ส่วนใหญ่เป็นอาคารตึกแถว ด้านล่างเปิดเป็นร้านค้าร้านอาหารต่างๆ ซึ่งย่านสะพาน 3 นี่เองเป็นแหล่งอาหารการกินที่มีความอุดมสมบูรณ์ทีเดียว หาของกินได้ตลอดทั้งช่วงเช้า กลางวัน เย็นไปจนถึงช่วงค่ำ นอกจากนั้นก็มีทั้งตลาดสดสะพาน 3 และ Tops มาร์เก็ตในการหาของสดของแห้งไปใช้ประกอบอาหาร ระยะอยู่ในช่วง 100-150 เมตรเท่านั้น

ห้างใหญ่ที่ไปใช้งานสะดวกที่สุดคือ Central Plaza พระราม 3 เดินทางโดยใช้ถนนสาธุประดิษฐ์ไปประมาณ 2.2 กม. และยังมี Tesco Lotus อยู่ตรงข้ามกัน จากภาพกราฟิกจะเห็นว่าทำเลดังกล่าวอยู่ใกล้กับโรงเรียนชื่อดังหลายสถาบันเช่นโรงเรียนอัสสัมชัญ, โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน, โรงเรียนพระแม่มารี และโรงเรียนเซนต์โยเซฟ เพราะฉะนั้นจากภาพรวมที่กล่าวมาผมจึงขอยกให้เรื่องความอุดมสมบูรณ์ เป็นจุดแข็งของโครงการ The Room สาทร-เซนต์หลุยส์ นี้เลยครับ

สำหรับการเดินทางโดยใช้รถไฟฟ้า อาจไม่ใช่จุดเด่นสำคัญของทางโครงการ แต่ถ้าดูจากระยะการไปใช้งานนั้นก็ถือว่าไม่ได้ลำบากซะทีเดียว โดยสถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดคือสถานีสุรศักดิ์ ระยะทางประมาณ 2 กม. อาจจะได้ใช้งานในเวลาเร่งด่วนหรือในกรณีที่มีแขกมาหาก็เพิ่มความสะดวกได้พอสมควร อาจจะนั่งวินมอไซค์รับจ้างเป็นตัวช่วยเรื่องการเข้าถึง ค่าบริการ 30 บาท

เนื่องจากว่าการเดินทางโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวนั้นถือเป็นทางเลือกหลักในการเดินทางของลูกบ้าน ผมจึงขอลงรายละเอียดเกี่ยวกับจุดขึ้นลงทางด่วนเยอะหน่อย โดยจุดที่น่าสนใจนั้นจะมีทั้งหมด 4 จุดด้วยกันได้แก่

• จุดขึ้นทางด่วนไป บางนา-ดาวคะนอง
• จุดลงทางด่วนจาก บางนา-ดาวคะนอง ไปยังตัวโครงการ
• จุดขึ้นทางด่วนไป ดินแดง-แจ้งวัฒนะ-พระราม 9
• จุดลงทางด่วนจาก ดินแดง-แจ้งวัฒนะ-พระราม 9ไปยังตัวโครงการ

เริ่มจากจุดขึ้นทางด่วนไปทางฝั่งบางนาหรือดาวคะนอง ด่านเก็บเงินจะอยู่บริเวณถนนเจริญราษฎร์ใกล้กับสี่แยกสุรศักดิ์ โดยพอออกจากซอยเซนต์หลุยส์แล้วให้เลี้ยวซ้ายผ่านรถไฟฟ้าสุรศักดิ์ แล้วจากนั้นจึงเลี้ยวซ้ายอีกที่ที่แยกสุรศักดิ์ จะเจอกับทางลาดขึ้นทางพิเศษฝั่งมุ่งหน้าไปยัง บางนา-ดาวคะนอง

จุดลงทางด่วนกรณีที่มาจากฝั่งบางนา-ดาวคะนอง ทางลงจะเข้าสู่ถนนจันทน์ แต่ว่าทางลงดังกล่าวจะโดนบังคับให้เลี้ยวซ้ายจึงต้องไปหาจุดกลับรถซึ่งการกลับรถอาจจะไกลหน่อยเพราะเป็นการกลับรถในซอยจันทน์ 44 แล้ววนกลับออกมาทางจันทน์ 42 จึงมุ่งหน้าสู่โครงการได้

จุดขึ้นทางด่วนไปยังฝั่ง ดินแดง-พระราม 9-แจ้งวัฒนะ ให้ใช้ทางถนนจันทน์โดยออกจากโครงการแล้วเลี้ยวขวาที่สี่แยกสะพาน 3 จากนั้นพอถึงถนนเจริญราษฎร์ให้เลี้ยวซ้ายเพื่อไปยังจุดกลับรถแล้วจึงสามารถเข้าด่านเก็บเงินได้

จุดลงทางด่วนกรณีที่มาจากฝั่ง ดินแดง-พระราม 9-แจ้งวัฒนะ เราจะลงมาที่บริเวณแยกเจริญราษฎร์ให้เลี้ยวซ้ายทีแยกดังกล่าว วิ่งไปตามถนนจันทน์จนถึงสี่แยกพระราม 3 จึงเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าโครงการ

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังตัวโครงการ The Room สาทร-เซนต์หลุยส์ ผมเข้าจากทางด้านถนนสาทรโดยมาจากฝั่งของสี่แยกสาทร-นราธิวาส ตรงมาตามเส้นสาทรจากนั้นเลี้ยวเข้าซอยสาทร 11 หรือซอยเซนต์หลุยส์ วิ่งเข้าไปตามซอยผ่านโรงเรียนอัสสัมชัญ จนเกือบจะถึงถนนจันทน์จะเห็นตัวโครงการ The Room สาทร-เซนต์หลุยส์ ตั้งอยู่ทางด้านขวามือครับ

สรุปการเดินทาง : เริ่มจากสี่แยกสาทร – นราธิวาส > สาทร > สาทร 11 (ซอยเซนต์หลุยส์) > The Room สาทร-เซนต์หลุยส์

เริ่มต้นจากถนนสาทรฝั่งใต้ที่มุ่งหน้าไปทางสะพานตากสิน วิ่งผ่านแยกสาทร-นราธิวาสฯ

ผ่านแยกสาทร-นราธิวาสมาประมาณ 400 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสาทร 11

ขับไปตามทางผ่านโรงเรียนอัสสัมชัญพาณิชยการ

จากนั้นจะเจอกับทางแยกซึ่งทางหลักจะบังคับให้เราเลี้ยวไปทางขวา ส่วนทางซ้ายใช้ออกไปยังถนนนราธิวาส

ตรงไปอีกเล็กน้อยก็จะเจอทางแยกอีกครั้งให้เลี้ยวซ้ายไปทางถนนจันทน์

วิ่งเข้าไปจนเกือบสุดซอยเซนต์หลุยส์ ก่อนถึงถนนจันทน์จะเห็นโครงการ The Room สาทรเซนต์หลุยส์ตั้งอยู่ทางด้านขวามือครับ

::: บริเวณโครงการ :::

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• Tops Daily : 90 เมตร
• Vanilla Moon (คอมมูนิตี้ มอลล์) : 600 เมตร
• Makro สาทร : 1.7 กม.
• Central Plaza พระราม 3 : 2.2 กม.
• Tesco Lotus พระราม 3 : 2.6 กม.
• Robinson บางรัก : 2.9 กม.

• โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ : 1.7 กม.
• โรงพยาบาล BNH : 3.1 กม.

• โรงเรียนพระแม่มารีสาทร : 280 เมตร
• โรงเรียนอัสสัมชัญพาณิชยการและอัสสัมชัญแผนกประถม : 1.1 กม.
• โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน : 2.0 กม.
• โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก : 3.4 กม.
• โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 3.3 กม.

• เอมไพร์ ทาวเวอร์ : 2.4 กม.
• สเตททาวเวอร์ : 3.0 กม.
• โรงแรมชาเทรียม ริเวอร์ไซด์ : 1.8 กม.

• รถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ : 2.0 กม.
• รถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี : 2.6 กม.
• รถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานตากสิน : 2.9 กม.

แยกและถนนสำคัญบริเวณโครงการ

• แยกสะพาน 3 (ถนนจันทน์) : 100 เมตร
• ปากซอยเซนต์หลุยส์ (ถนนสาทร) : 1.5 กม.
• แยกตรอกจันทน์ (ถนนเจริญกรุง) : 1.8 กม.
• แยกจันทน์-นราธิวาสฯ : 1.3 กม.
• แยกสาทร-นราธิวาสฯ : 2.4 กม.
• แยกสุรศักดิ์ : 2.3 กม.
• แยกบางรัก : 3.1 กม.
• ถนนสาธุประดิษฐ์ : 300 เมตร
• ถนนเจริญราษฎร์ : 1.0 กม.
• ถนนสีลม : 2.9 กม.
• สะพานตากสิน : 3.1 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ที่ดินโครงการอยู่บริเวณหัวมุมของสี่แยกเล็กๆ ระหว่างซอยเซนต์หลุยส์กับซอยจันทน์ 18/7 แยก 1 บริเวณตรงข้ามทางเข้าและด้านข้างโครงการมีธนาคาร CIMB และ ธนาคาร UOB ส่วนทางเหนือเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานเขตสาทรสูงประมาณ 9 ชั้น ส่วนพื้นที่โดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ดั้งเดิมสูง 3-4 ชั้น ชั้นล่างเปิดเป็นร้านค้าต่างๆ

::: ภามมุมสูงจากโดรน :::

ตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณหัวมุมใกล้กับสำนักงานเขตสาทร และใกล้กับสี่แยกสะพาน 3

Facilities หลักอยู่ที่บริเวรโพเดียมชั้น 5 ประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาด 25×8 เมตร มี Jacuzzi และ สระเด็กแยกให้ ห้องฟิตเนสอยู่ภายในอาคารด้านขวา

บริเวณหน้าทางเข้าโครงการ มีสวน Serene Garden อยู่ทางขวาพร้อมด้วยอาคาร Pavilion

มุมมองไปทางด้านทิศตะวันตก เห็นทางด่วนศรีรัชและจุดขึ้นลงทางด่วนระยะประมาณ 1 กม.

ทางด้านเหนือจะเป็นทางฝั่งไปถนนสาทร เห็นอาคารสูงเรียงรายโดยมีอาคารเด่นๆได้แก่ สเตท ทาวเวอร์, เอมไพร์ ทาวเวอร์ และอาคารที่สูงที่สุดในประเทศไทยตอนนี้คือ มหานคร ทาวเวอร์

ทิศตะวันออกหันหน้าไปทางถนนนราธิวาส มองเห็นตัวโครงการ ฟิวส์ จันทน์-สาทร และ Makro สาทร

ทางทิศใต้ เปิดโล่งไม่มีอาคารสูงใดๆในระยะสายตา

ทางเข้าออกโครงการหันหน้าไปทางทิศตะวันออก อาคารทางด้านนี้จะโดนแดดช่วงเช้า – ช่วงสาย

อาคารทางด้านนี้คือฝั่งที่หันหน้าไปทางทิศตะวันตก ทำให้โดนแดดในช่วงบ่าย-เย็น ในช่วงที่ผมถ่ายโดรนนี้เป็นเวลาประมาณ 10.00 น. จะสังเกตเห็นเงาจากแดดว่าทางด้านนี้ไม่โดนแดดในช่วงเช้า-สายนั่นเอง

ทิศใต้ของอาคาร

ทิศเหนือของอาคาร

เราไปเดินชมบรรยากาศแถวๆโครงการกันก่อนเลยครับว่ามีหน้าตาเป็นอย่างไร

ทางเข้าออกโครงการอยู่ในซอยสาทร 11 หรือซอยจันทน์ 18/7 (หรือเซนต์หลุยส์ ซอย 3)

เกือบจะตลอดทั้งซอยเซนต์หลุยส์ ทั้งสองด้านจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้นดั้งเดิมที่ชั้นล่างเปิดเป็นร้านค้าต่างๆ

อาคารพาณิชย์คูหาที่อยู่ติดกับโครงการเลยจะเป็น ธนาคาร UOB และคลินิกเซนต์หลุยส์

ซอยเซนต์หลุยส์เป็นถนนที่มีความกว้าง 2 เลน มีรถผ่านสัญจรอยู่อย่างต่อเนื่องเพราะถือว่าเป็นอีกหนึ่งช่องทางสำคัญที่ผู้คนนิยมใช้ เนื่องจากสามารถเชื่อมต่อระหว่างถนนจันทน์กับถนนสาทรได้

โดยปกติแล้วริมฟุตบาทฝั่งตรงข้ามมักจะมีรถจอดอยู่เสมอ เหตุที่ว่าภายในซอยดังกล่าวมีร้านค้า ร้านอาหารและแผงลอยอยู่เยอะคนจึงนิยมจอดรถทำธุระกันเป็นประจำ แต่การจอดดังกล่าวไม่ได้ส่งผลกระทบเรื่องการจราจร เพราะรถยังสามารถวิ่งสวนกันได้ปกติ

ฟุตบาทหน้าโครงการกว้างขวาง ไม่มีร้านค้าใดๆกีดขวางทางเท้าตรงช่วงนี้ จึงทำให้พื้นค่อนข้างสะอาดน่าเดิน

จากจุดนี้มองไปตามถนนจะเห็นสี่แยกสะพาน 3 เดี๋ยวเราจะลองเดินไปดูกัน

บรรยากาศสี่แยกสะพาน 3 ซึ่งพอถึงช่วงเย็น-ค่ำ จะมีผู้คนพลุกพล่านมากเพราะมีตลาดสะพาน 3 และแหล่งของกินมากมาย ซึ่งจุดนี้ห่างจากโครงการเพียงแค่ 100 เมตร

ใกล้ๆกับสี่แยกมี Tops ซูเปอร์คุ้ม ซึ่งเป็นซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดกลาง

กลับมาที่ด้านหน้าโครงการอีกครั้งเพื่อเดินไปดูอีกฝั่งของโครงการ

รั้วของโครงการสูง ตกแต่งด้วยหินชั้นให้ความสวยงามและความเป็นส่วนตัว

โครงการตั้งอยู่บริเวณหัวมุมสี่แยกระหว่างซอยเซนต์หลุยส์กับซอยจันทน์ 18/7 แยก 1

สี่แยกตรงนี้เป็นสี่แยกเล็กๆ ไม่มีสัญญาณไฟจราจร

ซอยจันทน์ 18/7 ที่อยู่ด้านข้างโครงการเป็นซอยที่สามารถใช้ทะลุไปยังซอยจันทน์ 24 (หรือซอยเย็นจิต)

สำนักงานเขตสาทร

บริเวณทางออกด้านหลังโครงการมีวินมอไซค์ให้เรียกใช้งานได้อย่างสะดวก แต่ในส่วนของทางออกด้านนี้ไม่อนุญาตให้ผ่านเข้าออกนะครับ เป็นช่องทางสำหรับรถขยะเท่านั้น

ตัวอย่างอัตราค่าบริการวินหน้าเขตสาทร ไปรถไฟฟ้าสุรศักดิ์ที่เป็นสถานีใกล้ที่สุดราคา 30 บาท

::: ภายในโครงการ :::

หัวข้อนี้ผมจะพาเข้าไปชมบรรยากาศด้านในโครงการกันบ้าง โดยผมได้แปะภาพมาสเตอร์แปลนให้ชมคร่าวๆก่อนจะได้นึกภาพออกว่าส่วนกลางแต่ละจุดนั้นตั้งอยู่ตรงไหน

ทางเข้าออกโครงการกรองรถเข้าออกด้วยไม้กระดก ใช้ระบบคีย์การ์ดแบบ Easy Pass ไม่ต้องหยิบบัตรขึ้นมาแตะเหมือนโครงการทั่วไป ส่วนรถนอกต้องทำการแลกบัตรกับทางเจ้าหน้าที่ทุกครั้ง

แท่นสแกนการ์ดและกล้องวงจรปิด

หน่วยรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

จากทางเข้าโครงการไปถึงตัวอาคาร ระยะประมาณ 40 เมตร

ทางซ้ายเป็นช่องจอดรถชั่วคราวสำหรับผู้มาติดต่อ

ทางขวาเป็นพื้นที่สวนหย่อมและอาคารพาวิลเลี่ยน

สวนหย่อมตรงจุดนี้เรียกว่า Serene Garden ขนาดพื้นที่ 900 ตร.ม.

Garden Pavailion อาคารพักผ่อนส่วนกลาง แต่ ณ ขณะนี้ด้านในยังคงใช้งานเป็นสำนักงานขายอยู่ด้วยจึงไม่ได้เก็บภาพมาฝากครับ

ด้านบนของอาคาร Garden Pavailion เป็นสวนหญ้าเทียม

เหมาะสำหรับนั่งเล่นรับลมชิลล์ๆในช่วงเย็น

จุด Drop Off

เดินผ่านไปชมพื้นที่ด้านหลังอาคารในส่วนของลานจอดรถก่อนครับ

เส้นทางเดินรถรอบอาคารใช้รูปแบบวันเวย์เพื่อความคล่องตัวและความปลอดภัย

ทางขึ้นลานจอดรถ

ลานจอดรถอยู่ที่ชั้น 1-4 ของอาคาร สามารถจอดได้ 70% รวมการจอดซ้อนคันแล้ว ซึ่งถือว่าให้มาเยอะสบายหายห่วง โดยจากตัวเลขแล้วคงไม่ต้องถึงกับขั้นหาที่จอดแบบซ้อนคันให้วุ่นวายอย่างแน่นอน

ทางเดินรถด้านหลังอาคาร

ลานจอดรถชั้นล่าง

ทางเดินรถด้านหลังอาคาร

ตรงส่วนที่เป็นมุมอาคารเล็กๆน้อยๆ ทางโครงการจัดทำเป็นสวนลงต้นไม้ให้หมด มองเห็นสีเขียวได้รอบอาคารเสริมบรรยากาศให้รู้สึกร่มรื่น

วนมาจนถึงทางออกด้านหน้าอาคาร ภาพนี้ผมขึ้นมาถ่ายจากบริเวณด้านบนของอาคาร Garden Pavilion

ช่องทางลงมาจากลานจอดรถ บังคับวันเวย์ออกไปทางด้านซ้ายสู่หน้าโครงการ การจัดช่องทางเดินรถแบบนี้เสริมความสะดวกในการเข้าออกได้ดี

กลับมาที่ทางเข้าด้านหน้าอาคาร บริเวณจุด Drop Off ออกแบบมาได้อย่างอลังการและดูหรูหราด้วยแผ่นกระจกขนาดใหญ่ให้ความโปร่งสบาย ผนังและเสาใช้กระเบื้องหินอ่อนสีน้ำตาล

เข้ามาด้านใน Lobby Lounge

Meeting Point รอบรับแขกผู้มาเยือนด้วยความเป็นส่วนตัวจากตำแหน่งที่อยู่มุมทางขวาของ Lobby

ทางเดินบริเวณ Lobby เชื่อมต่อไปยังโถงลิฟต์ด้านใน

จุดรองรับแขกอีกหนึ่งจุด

ภาพรวมบริเวณ Lobby ดูหรูหราโอ่โถง

ผ่านเข้าออกโถงลิฟต์ด้วยระบบคีย์การ์ด

Lift Lobby มีลิฟต์ทั้งหมด 3 ตัว และลิฟต์ขนของแยกอีก 1 ตัว

ตอนนี้ผมขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 5

แปลนอาคารชั้น 5 จะเห็นว่าแบ่งพื้นที่เป็นทั้งห้องพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลางประมาณ 50:50 โดยในส่วนของห้องพักอาศัยจะมีประตูคีย์การ์ดอีกชั้นเพื่อความเป็นส่วนตัว Facilities ที่อยู่บริเวณชั้นนี้ได้แก่ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสตีม และสวนหย่อม

โถงลิฟต์ชั้น 5

ออกมาจากโถงลิฟต์เข้าสู่พื้นที่ของ Facilities ทางด้านซ้ายเป็นทางลงไปยังห้องฟิตเนส ส่วนทางขวาลงไปยังสระว่ายน้ำ

ในส่วนของผู้สูงอายุที่ใช้วีลแชร์มีลิฟต์บริการในการขึ้นลงพื้นยกระดับให้

ลานบริเวณหน้าห้องฟิตเนส

เข้าไปชมด้านในฟิตเนสกันครับ

ผนังรอบฟิตเนสเป็นกระจกรอบด้านสูงเต็มผนัง จึงทำให้ฟิตเนสดูโปร่งสบายไม่รู้สึกอึดอัดเวลาใช้งาน ทั้งยังสามารถชมวิวได้โดยรอบ ส่วนอุปกรณ์ที่มีให้ได้แก่ ลู่วิ่ง 3 เครื่อง

Elliptical Trainer 3 เครื่อง จักรยานเอนปั่นและนั่งปั่นอย่างละ 1 เครื่อง

ชุดออกกำลังกายแบบ Body Building ครบส่วน 1 ชุด พร้อมทั้ง ดัมเบลและเตียงยก

สามารถใช้งานได้หลายคนพร้อมกันสำหรับเครื่อง Body Building เพราะมีอุปกรณ์อยู่ทั้ง 4 ด้าน

ม้านั่งสำหรับการพักในแต่ละเซต

อีกด้านเป็นพื้นที่ของสระว่ายน้ำ

เริ่มจากสระเด็กที่แยกส่วนให้ชัดเจน ซึ่งการแยกแบบนี้มีความปลอดภัยกว่าแบบที่อยู่ภายในสระเดียวกันแต่ใช้การเล่นระดับ

ทางเดินไปยังจุดขึ้นลงสระว่ายน้ำหลัก

ช่องทางเดินตกแต่งด้วยไม้พุ่มและสวนหิน

สุดทางเดินจะเป็นพื้นที่ของสวนหย่อมและซุ้มนั่งเล่น

ซุ้มนั่งเล่นมีระแนงบังแดด

ขนาดสระว่ายน้ำ 25×8 เมตร รูปแบบน้ำล้น ระบบเกลือ

ทางขึ้นสระว่ายน้ำ Shower Room แอบอยู่ทางด้านข้างให้ความส่วนตัว

Pool Deck เตียงผ้าใบนั่งเล่นหรืออาบแดดริมสระว่ายน้ำ สามารถปรับระดับได้

ทางลงสระว่ายน้ำ โดยในส่วนของสระจากุซซี่จะอยู่ใกล้ๆกับทางลงสระนี้เอง สังเกตในสระให้ดีจะเห็นว่ามีจุดที่เป็นฟองอากาศอยู่ ตรงนั้นคือตำแหน่งของจากุซซี่ครับ

Jacuzzi Pool

กลับมาที่บริเวณทางเข้าออกโถงลิฟต์ เพื่อผ่านไปอีกด้านซึ่งเป็นตำแหน่งของห้องน้ำ

ผมจะขอเข้าไปชมในส่วนของห้องน้ำชาย

มีตู้ล็อคเกอร์เก็บอุปกรณ์ให้

ภายในห้องน้ำชาย

อ่างล้างมือ

ห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ห้องสตีม

ห้องน้ำแยกสำหรับผู้สูงอายุหรือผู้พิการ

::: แปลนอาคาร :::

Master Plan : ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางด้านถนนจันทน์ 18/7 หรือซอยเซนต์หลุยส์ ด้านข้างของถนนทางเข้าโครงการจะมีส่วนของ Serene Garden และอาคาร Garden Pavilion จุด Drop Off อยู่ด้านหน้าทางเข้าอาคารตรงกับถนนทางเข้าออกโครงการ ด้านในเป็น Lobby เรื่องการเดินรถจะให้เดินรถทางเดียวคือวนตามเข็มนาฬิกา อาคารจอดรถมีตั้งแต่ชั้น 1 – 4 วนขึ้นอาคารจอดรถทางด้านซ้าย และลงอาคารจอดรถทางด้านขวา

5th Floor : สิ่งอำนวยความสะดวกหลักอยู่ที่ชั้น 5 ประกอบด้วยห้องฟิตเนส, สระว่ายน้ำขนาด 25×8 เมตร มีจากุซซี่และแยกสระเด็ก, ห้องสตีมอยู่ในห้องน้ำแยกชายหญิง โดยในส่วนของที่พักอาศัยจะอยู่อีกด้านของโถงลิฟต์ผ่านเข้าออกใช้คีย์การ์ดอีกชั้น ทำให้ลูกบ้านที่อาศัยอยู่ชั้น 5 ไม่ต้องกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยเพราะคนที่อยู่ชั้นอื่นไม่สามารถเข้ามายังโถงทางเดินฝั่งยูนิตพักอาศัยได้

6th – 24th Floor : ชั้นพักอาศัยที่ชั้น 6-24 มีความหนาแน่นอยู่ที่ 19 ยูนิตต่อชั้น แบ่งเป็นแบบ 1 ห้องนอน 15 ยูนิต และ 2 ห้องนอนที่มีอยู่บริเวณมุมของอาคารจำนวน 5 ชั้น ในเรื่องของทิศทางแดด ทางด้านล่างของภาพตรงกับทิศตะวันออกเป็นส่วนที่จะโดนแดดในช่วงเช้า และทางด้านบนของภาพเป็นทิศตะวันตกจึงทำให้โดนแดดในช่วงบ่าย โดยยูนิตที่อยู่ตรงช่วงสันอาคารด้านซ้ายจะหลีกเลี่ยงการโดนแดดได้ดีที่สุด

---

::: แปลนห้อง :::

ทางโครงการมีแบบห้องทั้งหมด 4 แบบได้แก่

• 1 Bedroom 1A – 1D ขนาด 34.2 – 34.9 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2A และ 2D ขนาด 63.8 – 64.3 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2B ขนาด 66.7 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2C ขนาด 67.2 ตร.ม.

1 Bedroom 1A – 1D ขนาด 34.2 – 34.9 ตร.ม.

2 Bedroom 2A และ 2D ขนาด 63.8 – 64.3 ตร.ม.

2 Bedroom 2B ขนาด 66.7 ตร.ม.

2 Bedroom 2C ขนาด 67.2 ตร.ม.

---

::: ห้องตัวอย่าง :::

สำหรับห้องตัวอย่างทางโครงการมีให้ชม 2 แบบด้วยกันคือ

• 1 Bedroom (1A) ขนาด 34.9 ตร.ม.
• 2 Bedrooms (2A) ขนาด 63.8 ตร.ม.

ทางโครงการขายแบบ Fully Fitted โดยสิ่งที่มีให้ได้แก่ Pantry ครบชุดทั้งฮูด, ฮอบ, ซิงค์ และตู้เสื้อผ้า และอุปกรณ์ในห้องน้ำครบครัน

โถงทางเดินหน้าห้องพักอาศัย

เริ่มกันที่ห้อง 1 Bedroom ซึ่งมีขนาดตั้งแต่ 34.2 – 34.9 ตร.ม. แตกต่างกันตามแต่ละแบบและตำแหน่ง (1A, 1B, 1C, 1D) แต่รูปแบบ Layout การจัดวางนั้นเหมือนกัน เปิดประตูห้องไปเจอกับโซนแรกคือห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อเข้าไปด้านในที่เป็น Pantry ครัวที่เป็นแบบครัวเปิด และระเบียงอยู่ด้านนอกถัดจากครัว อีกด้านเป็นห้องนอนเข้าออกผ่านประตูบริเวณกลางห้อง ห้องน้ำอยู่ด้านในห้องนอนแบ่งแยกโซนเปียกโซนแห้งชัดเจน

เข้าไปชมด้านในห้องกันครับ

ประตูห้องเป็นรูปแบบระบบ air-post ที่เป็นลิขสิทธิ์สำหรับ Land & Houses เท่านั้น

ด้านล่างของ Air-Post มีช่องลมเพิ่มระบบหมุนเวียนอากาศภายในห้องช่วยลดเรื่องกลิ่นอับได้ดี ภายในมีมุ้งลวดป้องกันแมลงได้อีกด้วยฟ

ด้านบนเป็นตัวเลขบอกบ้านเลขที่ กริ่ง และช่องใส่จดหมาย

อีกด้านของช่องหมุนเวียนอากาศ ด้านบนมีสลักสำหรับเปิดปิดช่องลม

ช่องรับจดหมาย

เหนือประตูห้องจะมีดวงไฟ welcome ที่จะสว่างเวลาเปิดและดับลงเมื่อปิดประตู แบบอัตโนมัติ

บานประตูลามิเนต

Digital Door Lock ของ Samsung

Door Stopper ป้องกันเวลาเปิดประตูแล้วจะไปกระแทกกับด้านใน

ผ่านประตูเข้ามาด้านในส่วนแรกเจอกับห้องนั่งเล่น พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 12 มม. เพดานสูง 2.7 เมตร ส่วนระบบไฟเป็นแบบโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด

ตำแหน่งวางโซฟาเชื่อมต่อกับชุด Pantry ด้านในซึ่งเป็นแบบครัวเปิด

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง ภาพนี้จะเห็นได้ชัดว่าระยะดูทีวีมีขนาดที่กว้างทีเดียวประมาณ 3 เมตร วางโซฟาวางโต๊ะกลางแล้วยังเหลือทางเดินอีกเพียบ เข้าออกสะดวก

ตำแหน่งวางโซฟามีพื้นที่ที่ตายตัว เพราะด้านข้างติดกับแนว Pantry นั่นเอง โดยขนาดโซฟาที่เหมาะจะเป็นขนาด 2 ที่นั่งหรือใช้รูปแบบโซฟาตัว L ก็ได้เพราะระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง

สวิชต์ไฟและปลั๊กไฟใช้ของ Siemens รูปแบบทันสมัย

ฝั่งตรงข้ามโซฟามองเห็นชั้นวางทีวีบิลท์อิน แต่ในส่วนของชั้นวางนี้ทางโครงการไม่ได้บิลท์อินให้นะครับ เป็นเพียงวัสดุตกแต่ง

โคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด โดยในส่วนนั่งเล่นให้มาถึง 4 ดวง เปิดปิดได้ทีละ 2 ดวง

ขยับเข้าไปด้านในโซน Pantry กันต่อเลยครับ

เคาน์เตอร์ครัว มีให้ครบชุดจัดเต็มแบบในภาพทุกประการยกเว้นพร๊อพตกแต่ง

ด้านขวาสุดของเคาน์เตอร์เป็นมุมนั่งทานอาหารซึ่งสามารถใช้งานได้เพียงแค่ท่านเดียว แต่หากว่าลองดูระยะที่เว้นช่วงไว้ระหว่างโต๊ะกับโซฟา จริงๆแล้วจะนั่ง 2 คนโดยอีกคนนั่งที่ด้านข้างของโซฟาก็สามารถได้

ด้านหลังซ่อนรางไฟเอาไว้ ซึ่งในช่วงที่ต้องการพักผ่อนแสงน้อยๆอาจจะปิดไฟทั้งหมดเหลือแค่เพียงดวงนี้ก็ได้ความโรแมนติกไปอีกแบบ

มาโฟกัสที่ส่วนของพื้นที่ทำอาหารกันครับ สำหรับท็อปครัวทางโครงใช้หินควอทซ์ ซึ่งเป็นวัสดุที่จัดว่าเป็นเกรดพรีเมี่ยมที่สุดแล้ว ที่นอกจากเรื่องของความทนทานสวยงามแล้วยังดูแลรักษาง่าย เพราะเป็นรอยยากมากๆ ด้านหลังเป็น High Pressure ลามิเนต ทำความสะอาดได้ง่ายกว่าผนังปูนแบบเดิมๆ

เตาไฟฟ้า 2 หัวของ Samsung

ฮูดดูดควัน Samsung

ซิงค์ MEX

เคาน์เตอร์ด้านล่างบานปิดไฮกรอส soft close ทุกบาน มีไมโครเวฟบิลท์อินให้พร้อมใช้งาน

ลองเปิดดูช่องเคาน์เตอร์ด้านล่าง

เคาน์เตอร์ด้านบนเป็นบานกระจก soft close เช่นกัน

ลองเปิดดูการแบ่งช่องด้านบน

ด้านนอกแบ่งช่องไว้สำหรับวางตู้เย็น

ด้านบนตู้เย็นมีช่องเก็บของได้อีกเล็กน้อย

ฝั่งตรงข้ามมีเคาน์เตอร์อีกชุดหนึ่ง

ท๊อปยังคงใช้เป็นหินควอทซ์ ด้านหลังปูด้วยกระจก

ด้านล่างเป็นช่องลิ้นชัก 2 ช่อง

ช่องบนมีช่องแบ่งใช้งานวางช้อนส้อม

ช่องล่างมีตะแกรงสำหรับคว่ำจาน

ด้านบนบานปิดไฮกรอส

มีช่องเก็บของและซ่อนแผงเบรกเกอร์ไว้ด้านหลัง

ด้านนอกเป็นระเบียงห้อง

กรอบประตูระเบียงเป็นแบบอลูมิเนียม Powder Coat

เครื่องซักผ้าต้องวางที่จุดนี้ครับเพราะด้านในไม่ได้เว้นช่องไว้ให้ ขนาดระเบียงประมาณ 170 x 110 ซม.

คอมแอร์แขวนด้านบน เป่าลมออกด้านนอก มีระแนงบังคอมแอร์เพื่อความเป็นระเบียบจากสายตาด้านนอก

ด้านข้างมีต่อท่อก๊อกน้ำไว้ให้ 2 จุด และมีกล่องเสียบปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำ

ราวกันตกและระแนงเหล็กทาสีเทา

เกือบลืมแจ้งไปว่าด้านในสุดของพื้นที่ Pantry มีพัดลมดูดอากาศช่วยระบายกลิ่นหลังจากประกอบอาหารอีกช่องทาง เพราะบางครั้งฮูดดูดควันไม่สามารถเก็บได้หมด

ส่วนต่อไปที่เราจะไปชมกันคือห้องนอน

บริเวณประตูทางเข้าห้องนอน ด้านข้างมีช่องกระจกบานสูงเต็มผนัง ตรงจุดนี้สามารถช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติภายในห้องได้อย่างมาก ทั้งยังช่วยเรื่องความรู้สึกให้รู้สึกปลอดโปร่งไม่อึดอัด

มือจับประตูห้องนอนสแตนเลสของ Hafele

ห้องนอนห้องนี้วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง

มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้อง เห็นทางเข้าห้องน้ำอยู่ทางขวา

ด้านปลายเตียงมีช่องสำหรับวางชั้นวางทีวี

ทางเดินปลายเตียงเหลือกว้างราว 50 ซม. เดินผ่านเข้าออกได้สะดวก

สำหรับชั้นวางทีวีบิลท์อินชุดนี้ ทางโครงการไม่ได้มีให้เป็นเพียงแนวทางการตกแต่ง

หน้าต่างห้องนอนให้แบบกว้างเต็มผนังแบบ Bay Window

มีช่วงที่เข้ามุมเพื่อให้เห็นวิวด้านนอกได้กว้างขึ้น

ทางเดินปลายเตียงเหลือเล็กน้อยพอให้เดินจัดเตียงเปิดปิดหน้าต่างได้

หน้าต่างใช้การเปิดปิดแบบบานกระทุ้ง

จากเตียงนอนมองผ่านช่องกระจกตรงนี้เห็นโซฟาพอดี

มองไปยังบริเวณทางเข้าห้องนอนเป็นโซน walk-in closet หน้าห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินสูงติดเพดานขนาด 3 ตอนชุดนี้มีให้

บานปิดตู้เป็นกระจก Reflective ที่หากปิดไฟภายในตู้จะสามารถใช้งานเป็นกระจกเงาหรือถ้าเปิดไฟจะสามารถมองทะลุเข้าไปภายในตู้ได้

ลองเปิดตู้เสื้อผ้าดูการแบ่งช่องด้านใน

ไฟตู้เสื้อผ้าซ่อนแบบราง LED ไว้ที่ราวแขวน เปิดปิดด้วยสวิชต์ ไม่ได้เป็นแบบอัตโนมัติ

ช่องทางด้านซ้ายสุดอีก 1 ตอนแบ่งเป็นช่องเก็บของ 3 ชั้น

เข้าไปด้านในห้องน้ำกันต่อครับ

ห้องน้ำแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานโซนแห้ง-เปียกชัดเจน

ผนังด้านหลังสุขภัณฑ์ตกแต่งด้วยลายโมเสคโทนสีดำ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมของ Kasch ด้านข้างมีที่วางของได้ประมาณนึง

ก๊อกน้ำฝังผนังด้านหลัง

กระจกเงา ด้านหลังซ่อนรางไฟ

ด้านล่างของอ่างล้างหน้ามีช่องเก็บของ ติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนให้เรียบร้อยพร้อมใช้งาน

โถสุขภัณฑ์แบบวันพีชของ Kasch

หัวฉีดชำระ

ที่วางของด้านหลังโถสุขภัณฑ์

ห้องอาบน้ำแบ่งส่วนด้วยฉาก Frameless กระจก Temper

พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำ ประมาณ 120 x 80 ซม. ด้านข้างเว้าช่องจากพื้นที่ระบบประปา

ช่องดังกล่าวติดแผ่นกระจก 2 แผ่นทำเป็นชั้นวางของ

ฝักบัวอาบน้ำมีแบบฝักบัวปกติและ Rain Shower โดยส่วนที่เป็นฝักบัวปกตินั้นจะอยู่ที่ระดับเอวเท่านั้น ติดชั้นวางอุปกรณ์ให้พร้อมใช้งาน

Rain Shower แบบฝังเพดานด้านบน และพัดลมดูดอากาศ

ต่อไปเป็นแบบ 2 ห้องนอน ซึ่งเป็นแบบ 2A และ 2D สาเหตุที่ใช้ Type ห้อง 2 แบบเนื่องจากมีแปลนที่เหมือนกันแต่จะสลับด้านกันแบบ Mirror เท่านั้น ขนาดห้องจะอยู่ที่ขนาด 63.8 – 64.3 ตร.ม.

ประตูทางเข้าห้องจะอยู่บริเวณช่วงกลางของห้อง แบ่งพื้นที่การใช้งานออกเป็น 3 ส่วน ส่วนแรกคือส่วนกลางที่เปิดประตูเข้ามาเจอกับพื้นที่วางโต๊ะทานอาหารและห้องนั่งเล่น มีระเบียงอยู่ทางด้านนอก ส่วนที่สองทางขวาเป็นห้องครัวแบบปิด ห้องน้ำและห้องนอนรอง และส่วนสุดท้ายทางซ้ายเป็นห้องนอนหลักและห้องน้ำในตัวมีพื้นที่ walk-in closet หน้าห้องน้ำ

เข้าไปดูด้านในกันครับ ส่วนด้านข้างมี Air-Post ให้เช่นกัน

เข้ามาด้านในห้องส่วนแรกเป็นมุมวางโต๊ะทานอาหาร ด้านในเป็นโซนของห้องนั่งเล่น พื้นปูลามิเนตหนา 12 มม. เพดานสูง 2.7 เมตร ไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้อง

มองไปทางซ้ายเป็นทางเข้าไปยังห้องนอนหลัก

ทางขวาเป็นห้องครัวและห้องนอนรอง

บริเวณทางเดินหน้าห้องนอนรองมีทางเข้าห้องน้ำ

มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

มุมวางโต๊ะทานข้าวอยู่ใกล้กับทางเข้าห้อง

วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งกำลังเข้ามุมพอดิบพอดี

ห้องนั่งเล่นด้านในระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตร ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้ในส่วนนี้

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งเป็นตัวอย่าง

ฝั่งตรงข้ามเป็นมุมบิลท์อินชั้นวางทีวีหรือวางไซด์บอร์ด

ด้านนอกเป็นระเบียงห้อง

ขนาดพื้นที่ใช้งานของระเบียง 2.6 x 0.8 เมตร

ราวกันตกเหล็กทาสีเทา

ไฟระเบียงกล่องสีดำ

พื้นที่วางคอมแอร์ซ่อนอยู่ด้านข้างมีระแนงบังสายตาเปิดปิดได้ หน้าบานระแนงพัดลงร้อนจากคอมแอร์ออกนอกห้อง

กลับมาที่บริเวณหน้าทางเข้าห้องครัว

ด้านข้างบิลท์อินตู้เก็บรองเท้าให้แบบในภาพ

ห้องครัวให้เป็นแบบครัวปิดด้วยบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม Powder Coat

ชุดเคาน์เตอร์ครัวมีให้ครบชุดตามแบบในภาพยกเว้นเครื่องซักผ้า

ท็อปครัวหินควอทซ์สีขาว ด้านหลังกรุกระจกกันเปื้อน

เตาไฟฟ้าเพิ่มให้เป็น 4 หัว

ด้านในสุดของเคาน์เตอร์เว้นช่องไว้สำหรับใส่เครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า

เคาน์เตอร์ด้านบนบานปิดกระจกเงา 4 ช่อง

เปิดปิดแบบงัดขึ้น soft close ด้วยระบบไฮดรอลิค

หน้าต่างห้องครัว มีช่องเปิดปิดได้แบบบานกระทุ้ง 1 บาน

เพิ่มพัดลมดูดอากาศในห้องครัวให้อีก 1 ตัว ช่วยระบายกลิ่นหลังจากประกอบอาหาร

ช่องวางตู้เย็นอยู่ตรงข้ามกับแนวเคาน์เตอร์

ช่องทางเดินไปยังห้องน้ำและห้องนอนรอง

เข้าไปดูห้องน้ำทางด้านขวากันก่อนครับ

มองผ่านประตูเข้าไปเจอส่วนแห้ง ผนังห้องน้ำหลังสุขภัณฑ์ปูกระเบื้องลายโมเสคโทนสีดำ

สุขภัณฑ์ของ Kasch อ่างล้างหน้ามีตู้เก็บของด้านล่าง

ช่องหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดปิดได้ช่วยลดกลิ่นอับ และมีแนววางของเป็นบ่าที่กำแพงด้านใน

พื้นที่ส่วนเปียกอยู่ทางด้านหลังของประตูห้องน้ำ

ติดตั้งฉากกระจก Temper ให้ตามแบบในภาพ

พื้นที่ใช้งาน 1.2 x 0.9 เมตร

ฝักบัวให้ 2 ระบบคือฝักบัวปกติและ Rain Shower

Rain Shower ฝังอยู่ด้านบนเพดาน

ไปดูห้องนอนรองกันต่อครับ

ภายในห้องนอนรองนั้นไม่ได้มีเฟอร์นิเจอร์ใดๆให้ ที่เห็นเป็นเพียงแนวทางการตกแต่งเท่านั้น โดยวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตบนแท่นวางเตียงและตู้เสื้อผ้าที่บิลท์ต่อเนื่องกันตามุมของห้อง

หน้าต่าง Bay Window

เปิดปิดได้ 2 บานแบบบานกระทุ้ง

มองย้อนไปทางด้านหัวเตียงและทางเข้าออกห้อง

กลับมาที่บริเวณโซนนั่งเล่นกลางห้อง เพื่อข้ามฝั่งไปชมห้องนอนหลักกันต่อครับ

ด้านในห้องนอนหลัก ทางซ้ายเป็นโซนห้องน้ำและ walk-in closet ส่วนทางขวาเป็นมุมพักผ่อนวางเตียงนอน

วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตเป็นตัวอย่างให้ดูระยะรอบเตียงที่เหลือ

ผนังฝั่งปลายเตียงบิลท์อินเป็นชั้นวางทีวี

ทางเดินรอบเตียงเหลือกว้างให้เดินผ่านเข้าออกได้อย่างสะดวก

มุมมองไปทางด้านหัวเตียง

ทางเดินข้างเตียงฝั่งหน้าต่างกว้างประมาณ 40 ซม.

หน้าต่างขนาดกว้างเกือบเต็มผนัง เพิ่มช่องแสงด้านล่างให้แสงธรรมชาติผ่านเข้าได้สะดวกขึ้น

อีกด้านของห้องเป็นโซนห้องน้ำและ walk-in closet

กระจกฝ้าตรงนี้ ช่วยเรื่องของแสงให้ส่งผ่านเข้าไปด้านห้องน้ำได้ ไม่สามารถเปิดปิดได้

Walk-in closet หน้าห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินคล้ายเป็นห้องเสื้อผ้าให้แบบนี้เลย เปิดปิดด้วยฉากบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม

ด้านในตู้เสื้อผ้ามีราวแขวนเสื้อผ้า 2 ด้าน

ช่องแขวนเสื้อผ้าช่องแรก

ช่องแขวนเสื้อผ้าช่องที่สอง

ติดบานกระจกเงาให้เรียบร้อย

เข้าไปชมด้านในห้องน้ำกันครับ

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้งส่วนเปียกเป็นสัดส่วน ผนังด้านหลังสุขภัณฑ์ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายโมเสคโทนสีน้ำตาล

สุขภัณฑ์ของ Kasch

บานกระจกเงาซ่อนรางไฟด้านหลัง

กระจกฝ้าตรงจุดนี้ ช่วยทำให้ห้องน้ำสว่างขึ้นมากทีเดียว

ฉากอาบน้ำ Frameless กระจก Temper

ฝักบัวให้ 2 จุดเช่นกันทั้งฝักบัวแบบปกติ

Rain Shower ฝังเพดานด้านบน

---

ราคา ณ ธ.ค. 59

1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. : ราคาเริ่มต้น 5,100,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)

**ราคาและเงื่อนไขอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า**

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้ง -โครงการ The Room สาทร-เซนต์หลุยส์ ตั้งอยู่ในซอยเซนต์หลุยส์ หรือหากชื่อเป็นทางการคือซอยสาทร 11 หรือซอยจันทร์ 18/7 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสาทรกับถนนจันทน์ แต่ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับทางฝั่งถนนจันทน์มากกว่าโดยห่างจากถนนจันทน์ประมาณ 150 เมตร สำหรับทำเลดังกล่าวเป็นย่านพักอาศัยเก่าแก่ส่วนมากเป็นอาคารพาณิชย์ตึกแถวสูง 3-4 ชั้นที่ด้านล่างจะเป็นร้านค้าต่างๆ โดยที่บริเวณสี่แยกสะพาน 3 (ห่างจากโครงการ 150 เมตร) เป็นจุดที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านค้าหนาแน่น ตลาดสะพาน 3 ท๊อปส์ มาร์เก็ต และโดยเฉพาะช่วงค่ำที่เหมือนเยาวราชย่อมๆ บรรยากาศจะมีกลิ่นไอแบบจีนๆตามลักษณะคนพักอาศัยในย่านนี้ หากมองหาแหล่งช้อปปิ้งมีคอมมูนิตี้มอลล์ Vanilla Moon ในระยะ 600 เมตร หรือถ้าห้างใหญ่เลยก็เป็นเซ็นทรัลพระราม 3

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ขอพูดถึงจุดขึ้นลงทางด่วนก่อน มีทางด่วนศรีรัชใกล้ๆระยะประมาณ 1 กม.ที่ถนนเจริญราษฎร์ และอีกจุดนึงที่บริเวณถนนสาธุประดิษฐ์ห่างจากโครงการ 1.6 กม. ตัวโครงการอยู่ใกล้ถนนสายสำคัญในระยะเดินทางสะดวกอย่างถนนจันทน์ สาทร สีลม นราธิวาสฯ เจริญราษฎร์ สาธุประดิษฐ์ และพระราม 3 ส่วนเรื่องปัญหารถติดนั้นผมขอไม่กล่าวถึงนะครับเพราะเดี๋ยวนี้ไม่ว่าจะใช้ถนนเส้นใดในช่วงเวลาเร่งด่วนก็ต่างประสบปัญหานี้เหมือนๆกัน แต่อีกข้อดีคือพื้นที่ดังกล่าวมีซอยที่ใช้ลัดเลาะอยู่เยอะหากอยู่อาศัยไปสักระยะนึงจะคุ้นเคยและใช้ประโยชน์จากทางลัดดังกล่าวได้อย่างแน่นอน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – มีรถไฟฟ้า BTS อยู่ใกล้ ๆ 2 สถานีคือ BTS เซนต์หลุยส์ และ BTS สุรศักดิ์ ไม่ใช่ระยะที่เดินได้แน่ ๆ แต่มีตัวช่วยอย่างรถมอไซค์รับจ้างหน้าโครงการซึ่งเรียกไปรถไฟฟ้าได้ในอัตรา 30 บาท

ห้องและวัสดุ – โครงการขายแบบ Fully Fitted มีอุปกรณ์ให้เยอะพอสมควรและวัสดุต่างๆที่ใช้เป็นวัสดุที่มีมาตรฐานอยู่ในระดับสูง พื้นลามิเนตหนา 12 มม. ครัวครบชุด ท็อปหิน Quartz บานปิดต่างๆไฮกรอสพร้อม soft close เตาเซรามิค ฮูดดูดควัน ไมโครเวฟ ซิงค์ทรงเหลี่ยมหลุมเดียว ด้านหลัง pantry ปูวัสดุกันเปื้อนให้ต่างกันนิดหน่อย

สำหรับ 1 bed ที่ใช้ High pressure ลามิเนต แต่ 2 bed ให้เป็นหินควอทซ์ หน้าต่างและประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมพ่นสี powder coating ที่เนื้อสีหนาและทนความร้อนกว่าสีทั่วไป บิลท์ตู้เสื้อผ้าทรงสูงติดเพดาน สุขภัณฑ์ใช้แบรนด์ KASCH ติดวอลล์เปเปอร์ มีม่านทึบให้ เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง และเพิ่มเป็น 3 เครื่องสำหรับ 2 ห้องนอน

Layout ห้อง 1 bed ลงตัวในการใช้งานมีฟังก์ชั่นประตู air-post ช่วยระบบหมุนเวียนอากาศภายในห้อง pantry อยู่ติดกับระเบียงช่วยระบายกลิ่นเวลาทำอาหารได้อีกทาง ห้องนั่งเล่นระยะดูทีวีห่างได้มาตรฐานถนอมสายตา นอกจากนี้ยังเสริม multi-function ในส่วนของ pantry ที่ใช้งานเป็นโต๊ะทานอาหารหรือโต๊ะเขียนหนังสือได้ พร้อมตกแต่งผนังด้านหลังแบบซ่อนไฟให้ด้วย ส่วนห้องนอนถูกแบ่งส่วนโดยมีกระจกใสเป็นส่วนประกอบช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งได้ดี สำหรับ Layout 2 bed เป็นห้องแบบหน้ากว้างอีกจุดที่น่าสนใจคือให้ครัวแบบปิดให้ทางพ่อบ้านแม่บ้านทำครัวหนักได้ และในห้องนอนหลักมีตู้เสื้อผ้าพร้อมพื้นที่ walk-in-closet ให้ใช้งานได้สะดวก

สิ่งอำนวยความสะดวก – แบ่งออกเป็นสองจุด จุดแรกอยู่บริเวณหน้าโครงการเป็นสวนประมาณ 900 ตร.ม. พร้อมอาคาร Garden pavillion ใช้รองรับหรือเป็น meeting point ส่วนอีกจุดอยู่ที่ชั้น 5 ประกอบด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดยาว 25×8 เมตร พร้อมสระ jacuzzi และแยกสระเด็ก ห้องฟิตเนส ห้องsteam ที่จอดรถประมาณ 70% เรื่องความปลอดภัยมีระบบเข้าออกด้วย Key Card ที่ใช้การสแกนแบบ Easy Pass เหมือนที่ใช้กันบนทางด่วน รปภ.และ CCTV 24 ชม.

---

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	มีความอุดมสมบูรณ์ ทำเลใกล้แหล่งธุรกิจใจกลางเมือง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้าออกได้หลายทาง มีทางลัดหลีกเลี่ยงรถติด ใกล้ทางด่วนศรีรัช
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	BTS ในระยะเดินเท้าไม่ได้ ใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์ BTS สุรศักดิ์ 30 บาท, หรือนั่งรถสองแถว
ห้องและวัสดุ	8.5	วัสดุจัดอยู่ในเกรดพรีเมี่ยมทั้งสิ้น Layout ลงตัวน่าใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ครบครันทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม และห้องสตีม จำนวนที่จอดรถ 70%
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มที่ 5.1 ล้านบาท สอดคล้องกับความใกล้ทำเลธุรกิจ วัสดุที่ได้รับพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8	ดีมาก

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 094-165-6474 หรือ Call Center 1198

Website : http://www.lh.co.th/condo/projects/คอนโด-The-Room-สาทร-เซนต์หลุยส์

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ