EP.111 รีวิว คอนโด RHYTHM สาทร – นราธิวาส ใกล้ BTS ช่องนนทรี

โพสโดย : pure | วันที่ : 23 January 2015
หมวดหมู่ : AP เอพี, EP, คอนโด, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนนราธิวาสนครินทร์, คอนโด เขตสาทร, คอนโด เอพี AP, คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า MRT, รีวิว คอนโด

EP.111 รีวิว คอนโด ริทึ่ม สาทร-นราธิวาส RYTHM Sathorn-Narathiwas

สวัสดีค่ะ… วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะขอพาไปชมโครงการ RHYTHM สาทร – นราธิวาส จาก AP Thailand ตั้งอยู่ติดนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.

ใกล้รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี, Empire Tower, BKK Vity Tower, แม็คโคร, เทสโก้ โลตัส, เซ็นทรัล พระราม 3, ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ และ รพ.เซนต์หลุยส์

ริทึ่ม สาทร – นราธิวาส เป็นคอนโด High Rise 27 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 2-55-0 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 301 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 35.00-60.50 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จปี 2557

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ, สวนพักผ่อน, ลิฟท์โดยสาร, ที่จอดรถ, Access Card Control, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 6.81 ล้านบาท* (ธ.ค. 57)



ชื่อโครงการ  ริทึ่ม สาทร – นราธิวาส RHYTHM Sathorn-Narathiwas
เจ้าของโครงการ  เอพี : AP Thailand
ลักษณะห้องและขนาดห้อง – 1 Bed : 35-38.5 ตร.ม.
– 2 Bed : 46.50-60.50 ตร.ม.
– ห้องชุดร้านค้า (1 ยูนิต)
เนื้อที่ทั้งหมด  2 ไร่ 55.00 ตร.ว.
จำนวนตึก  1 อาคาร
จำนวนชั้น  27 ชั้น
จำนวนห้อง  301 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด  ชั้น 1- ชั้น 6 คิดเป็น 50%
โซน  สาทรพระราม 3พระราม 4ยานนาวา
ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี
– BRT อาคารสงเคราะห์
รถโดยสารที่ผ่าน  สาย 77, สาย 162
ที่ตั้ง  ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ  พ.ศ. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ  พ.ศ. 2557
ราคา  เริ่มต้น 6,810,000 บาท (ธ.ค. 57)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม  เริ่มต้น 120,000 บ./ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง 1. เดอะซิตี้ วีว่า
2. แม็คโคร พระราม 3
3. อาคารเอ็มไพร์ทาวเวอร์
4. ร้านอาหาร ซอร์เทรล
สิ่งอำนวยความสะดวก – สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส (วิวพาโนรามิค)
– รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card
– ร้านค้า
– สวนหย่อม
จุดเด่นของโครงการ Rhythm สาทร-นราธิวาส คอนโดตั้งอยู่ใจกลางกทม. ช่วงสี่แยกสาทร-นราธิวาส ตรงข้ามกับ City Viva เดินทางสะดวกใกล้ BTS ช่องนนทรี







คอนโด BTS ช่องนนทรี / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี คอนโด BTS ช่องนนทรี (เชื่อมต่อ BRT สาทร)
คอนโด BTS ศาลาแดง (เชื่อมต่อ MRT สีลม)









ที่ตั้งโครงการ
ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร

การเดินทาง

การเดินทาง (แยกวิทยุ > ถนนสาทร > แยกสีลม-นราธิวาส > ถนนนราธิวาส >Rhythm สาทร-นราธิวาส)

เริ่มต้นจากแยกวิทยุ

ผ่าน MRT ลุมพินี แล้วให้ชิดซ้าย

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสาทร

ขับตรงไป สังเกตทางซ้ายมือจะเป็นอาคารคิวเฮ้าส์ สาทร

ขับตรงไปเรื่อย ๆ ผ่านซอยสวนพลู

ขับตรงมาจนถึงแยกสาทร-นราธิวาส ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนนราธิวาสฯ จากนั้นขับตรงไปประมาณ 360 เมตรถึงโครงการค่ะ

ตอนนี้เราอยู่บนถนนนราธิวาสแล้วค่ะ ขับตรงมาประมาณ 360 เมตร ถึงโครงการ Rhythm-สาทร-นราธิวาส แล้วค่ะ

บรเิวณหน้าโครงการ Rhythm สาทร-นราธิวาส


บริเวณโดยรอบ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี 700 ม.
– BRT อาคารสงเคราะห์ 120 ม.
– MRT ลุมพินี 2.1 กม.
– The City Viva 300 ม.
– ม.ราชมงคลกรุงเทพ 650 ม.
– รพ. บีเอ็นเอช 1.5 กม.

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

อาคารสำนักงานโดยรอบ
– The Heritage Hotels Sathorn 250 ม.
– Empire Tower 400 ม.
– บางกอก City Tower 450 ม.
– สาทรธานี Complex 500 ม.
– สาทร City Tower 600 ม.
– URBANA 1.1 กม.
– ไทยวา Tower 1 3 กม.
– Q.House สาทร 2.8 กม.
– Q.House ลุมพินี 2.9 กม.
– โรงแรม The AETUS ลุมพินี 2.9 กม.
– LPN.Tower 2.9 กม.


 FLOOR PLAN

GROUND FLOOR PLAN


2nd floor

3rd floor

4th floor

5th floor


6th floor

/ 7th floor

8th – 26th floor

27th floor

Roof Top


ROOM TYPE


1 Bedroom Type : A1

        
1 Bedroom Type : A2 / A3 / A6 / A7 / A11 / A12 /A13

        
2 Bedroom Type :  B15 / C4 / C5 / C8 / C9 / C10 / C14


FACILITIES

>> บริเวณด้านหน้าโครงการ

>> ป้อมรปภ. | เข้าออกโครงการด้วย Access Card พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV.

>> ที่จอดรถ ชั้น 1 – ชั้น 6 : คิดเป็น 50 %

>> ทางเข้าโครงการ | ตัวอาคารเป็นอาคารสูง 27 ชั้น ออกแบบสไตล์โมเดิร์น

>> Lobby ชั้น 1

>> Mail Box บริเวณ Lobby ชั้น 1

>> ทางเข้าตัวอาคารที่พักอาศัย | เข้า-ออก อาคารพักอาศัยด้วย Key Card

>> ลิฟท์โดยสาร แบบ Log ชั้น | 3 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัว

>> Facilities ชั้น 27 | โถงนั่งพักผ่อน

>> ฝั่งซ้ายเป็นสระว่ายน้ำ | ทางออกไปสระว่ายน้ำ

>> สระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบพาโนรามิค ยาว 30 เมตร แบ่งสระเด็ก สระผู้ใหญ่

>> มุมพักผ่อนข้างสระว่ายน้ำ

>> มุมพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ พร้อมสวนหย่อมขนาดเล็กให้ความร่มรื่น

>> สระว่ายน้ำเด็ก พร้อมที่นั่งภายในสระว่ายน้ำ

>> ที่อาบน้ำก่อนลงสระว่ายน้ำ พร้อมห้องน้ำ และห้องอาบน้ำแยกชาย – หญิง

>> สวนหย่อมลอยฟ้า

>> สวนหย่อมลอยฟ้า

>> วิวโดยรอบ ถ่ายจากบริเวณสวนหย่อม

>> ทางเข้าห้องฟิตเนส และประตูหนีไฟ

>> มุมนั่งพักผ่อน Out Door

>> วิวโดยรอบ ถ่ายจากมุมนั่งเล่น Out Door

>> ทางเข้าห้องฟิตเนส

>> ฟิตเนส แบบพาโนรามิค เครื่องออกกำลังกายครบครัน

>> ห้องฟิตเนส

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

– ประตูเข้าออกโครงการแบบ Access Card
– ที่จอดรถ ชั้น 1 – ชั้น 6 : จอดเข้าช่อง 50% รวมจอดซ้อนคัน 59%
– Lobby | Mailbox ชั้น 1
– เข้าออกอาคารพักอาศัยด้วย Key Card
– ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัว
– สวนหย่อม + สระน้ำขนาดเล็ก ชั้น 7
– สระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบพาโนรามิค ยาว 30 เมตร + สระเด็ก
– ห้องฟิตเนส ชั้น 27
– สวนหย่อมลอยฟ้า ชั้น 27


ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ เป็นแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 54.00 ตร.ม.

สำหรับตัวริทึ่มโครงการนี้ จะแตกต่างจากโครงการอื่นๆค่ะ เพราะทาง AP ขายให้แบบ Fully Fitted (ตกแต่งบางส่วน)

โดยจะได้เป็นประตู Digital Door Lock + เคาน์เตอร์ครัว TOP หินสังเคราะห์ + เตาเซรามิค + ที่ดูดควัน + ซิงค์ล้างจาน ของ Teka สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ Prema พร้อมกระจกกั้นอาบน้ำ Tempered ค่ะ

แปลนห้อง : TYPE C 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : ขนาด 54.00 ตร.ม. เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ภายในห้องแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานแต่ละส่วนได้ชัดเจน ลงตัว เข้ามาส่วนแรก เป็นส่วน Dining ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำ ด้านขวาเป็นห้องครัว ถัดเข้าไปโซนด้านใน เป็น Living Area และระเบียงด้านนอก ด้านซ้ายเป็น Master Bedroom ด้านขวาเป็นห้องนอนเล็กค่ะ

ประตูหน้าห้องเป็นไม้สำเร็จรูป + Digital Door Lock ของ Samsung มือจับแบบก้านโยกค่ะ

ภาพรวมภายในห้องค่ะ >> พื้นห้องปูพื้นลามิเนตลายไม้ ขนาด 8 มม. ไฟภายในห้องเป็นไฟดาวน์ไลท์ โครงการตกแต่งไว้เป็นแนวทางค่ะ ห้องจริงเป็นห้องเปล่า ไม่ได้เฟอร์นิเจอร์ค่ะ

โต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง

ประตูห้องครัว เป็นกระจกบานเลื่อนเปิดได้ฝั่งเดียว ขนาด 1.70 x 2.0 เมตร

ภายในห้องครัว ปูพื้นแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.

ภาพรวมภายในห้องครัว >> ห้องจริง จะได้เคาน์เตอร์ครัวแบบในภาพเลยค่ะ
>> เคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว L ขนาด 1.50 x 2.50 เมตร ความสูงจากพื้นถึงหน้า TOP 90 ซม. ค่ะ

TOP ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีดำ ให้พร้อมเตาเซรามิค 2 หัว + เครื่องดูดควัน + และซิงสแตนเลสล้างจานหลุมเดี่ยว ของ TEKA
>> ผนังด้านในปูแกรนิตโต้ ให้ง่ายต่อการทำความสะอาดค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวด้านล่าง มีช่องสำหรับใส่เครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาด 7 กก. และ ที่วางไมโครเวฟ พร้อมตู้เก็บของ และลิ้นชักใส่ช้อน ส้อมค่ะ

ด้านบนบิวท์อินเป็นตู้เก็บของให้เช่นกัน > ด้านข้างเครื่องดูดควันทำเป็นชั้นวางของให้ด้วยค่ะ

พื้นที่วางตู้เย็น ติดกับประตูห้องครัว มีพื้นที่เหลือให้ 70 ซม. สามารถวางตู้เย็นขนาดมาตรฐานได้ค่ะ

มองจากส่วนครัวออกมาค่ะ >> ตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำขนาด 70 x 200 ซม. >> ได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน แบบทึบ ความกว้าง 70 ซม.ค่ะ

ทางเข้าห้องน้ำ กั้นธรณีแกรนิตโต้สีดำ ความสูง 5 ซม.

สำหรับห้องน้ำ สามารถเข้าได้จากสองทางค่ะ คือจากส่วน Dining และ เข้าได้จากห้องนอนใหญ่ ภายในห้องน้ำ แยกเป็นส่วนแห้ง และด้านใน เป็นส่วนอาบน้ำ ข้อดีของห้องน้ำแบบนี้ คือสามารถแยกส่วนห้องน้ำ ให้เป็นเพียงห้องน้ำรับแขกได้ โดยไม่ต้องให้แขกเข้าไปภายในส่วนอาบน้ำ และห้องนอนค่ะ

ดูที่ส่วนแรกแห้งก่อนนะค่ะ > ภายในห้องน้ำปูพื้นแกรนิตโต้สีดำ ขนาด 60 x 60 ซม.  ฝั่งซ้ายวางโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระ ที่ผนังติดตั้งที่ใส่กระดาษชำระให้เรียบร้อย ฝั่งขวาติดตั้งอ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมขนาดเล็กค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece พร้อมสายชำระ ของ Cotto

อ่างล้างมือ ทรงสี่เหลี่ยมขนาดเล็ก ของ Cotto เช่นกันค่ะ และที่ผนังมีการติดตั้งกระจกส่วงหน้าบานใหญ่ไว้ให้ด้วย

กั้นประตูกระจกแบบทึบ บานเลื่อนให้เป็นสัดส่วน ความกว้าง 70 ซม. ค่ะ

เข้ามาแล้ว จะเป็นอ่างล้างหน้า อีกหนึ่งชุด ของ Cotto ด้านล่างมีตู้สำหรับเก็บของใช้เล็กน้อย ที่ผนังติดตั้งปลั๊กไฟแบบกันน้ำ ไว้ให้คุณผู้หญิงที่ชอบไดร์ผม พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ให้เรียบร้อยค่ะ

ฝั่งซ้ายเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นกระจกนิรภัย Tempered ให้เป็นสัดเป็นส่วน

ภายในส่วนอาบน้ำ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีดำ ขนาด 60 x 60 ซม. >> พื้นที่อาบน้ำมีให้ 1.10 x 1.40 เมตรค่ะ

ฝักบัวให้ครบทั้ง 2 แบบ คือ แบบ Rain Shower และ แบบ Hand Shower สายอ่อน ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นด้านบน ที่ผนังตกแต่งโมเสกสีดำเพื่อความสวยความ และที่ผนังอีกด้านยังมีการทำเป็นช่องสำหรับวางสบู่ แชมพู เข้าไปได้ด้วยค่ะ

อย่างที่บอกไว้ก่อนหน้าที่ ว่าห้องน้ำสามารถเข้าได้ทั้ง 2 ฝั่ง คือจากส่วน Dining และจากห้องนอนใหญ่ค่ะ
>> ประตูด้านนี้ เป็นกระจกบานเลื่อนแบบทึบ ความกว้าง 70 ซม. เช่นกันค่ะ

เข้าไปดูส่วนของห้องนอนใหญ่กันต่อเลยแล้วกันนะค่ะ >> ภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ค่ะ มีประตูเข้า-ออก ให้อีก 1 จุด

วางตู้เสื้อผ้า ถัดเข้าไปเป็นโต๊ะอ่านหนังสือ และเตียงขนาด 5 ฟุตค่ะ

ระยะห่างปลายเตียง – กำแพง เหลือ 50 ซม. >> ส่วนอีกฝั่งที่ติดกับหน้าต่าง มีพื้นที่เหลือ 60 ซม. ค่ะ

หน้าต่างเป็นแบบกระจกใส ขนาด 2.0 x 2.0 เมตร ให้พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน >> หน้าต่างบานใหญ่แบบนี้ ช่วยในการรับแสงตอนกลางวัน ทำให้ประหยัดไฟ พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง ที่สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศภายในห้องได้ค่ะ

มองย้อนกลับมาทางห้องน้ำ ค่ะ จะเห็นว่าผนังฝั่งปลายเตียง เป็นผนังเปล่า มีพื้นที่เหลือเพียง 50 ซม. หากต้องการดูทีวีภายในห้องนี้ ต้องติดตั้งทีวีแบบแขวนติดผนังค่ะ

ออกจากห้องนอนใหญ่มา จะเป็นส่วน Living ค่ะ

มองอีกมุมนึงค่ะ ระยะห่างโซฟา – ตู้วางทีวีประมาณ 1.20 เมตร อยู่ในระดับที่พอดีค่ะ

ส่วน Living วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง ด้านข้างโซฟามีพื้นที่เหลือประมาณ 60 ซม. สามารถวางโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะข้างโซฟาเพิ่มเข้มไปได้นะค่ะ

ตรงข้ามโซฟา ตกแต่งเป็นตู้วางทีวี ที่ผนังเดินปลั๊กไฟ และช่องสายเคเบิลให้เรียบร้อย

ในส่วนของ Living จะติดกับระเบียงห้องค่ะ >> ประตูห้องเป็นกระจกบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง ขนาด 2.0 x 2.0 เมตร

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม. >> เป็นระเบียงแบบหน้ากว้าง มีพื้นที่ระเบียงให้ 3.50 x 80 เมตร
>> ด้านขวามือริมสุด แขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ 3 ตัว มีระแนงเหล็กกั้นระบายความร้อนจากคอมเพรสเซอร์
>> ส่วนราวระเบียง ได้เป็นราวระเบียงเหล็กทาสีเทากันสนิม ความสูง 1.10 เมตรค่ะ

มองจากระเบียงห้องตัวอย่าง >> จากชั้น 7 จะเห็นวิวของถนนนราธิวาส ถ้ายิ่งห้องที่สูงกว่านี้ จะได้วิวสวยกว่านี้มากเลยค่ะ

กลับไปดูที่ห้องสุดท้าย >> เป็นห้องอเนกประสงค์ค่ะ แต่จะทำเป็นห้องนอนเล็กอีกห้องก็ได้ สำหรับประตูห้องได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูป มือจับแบบก้านโยกค่ะ

ภาพรวมภายในห้องนี้ค่ะ >> โครงการตกแต่งไว้เป็นห้องอเนกประสงค์ โดยวางตู้เสื้อผ้า และโซฟา Bed ไว้แบบนี้ค่ะ

มองจากทางเข้าห้อง >> จะเห็นได้ว่าสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ พร้อมกับวางโซฟาเข้าไปได้อีก

ภายในห้องนี้ ก็มีหน้าต่างกระจกให้เหมือนกันค่ะ ให้พร้อมกับหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

มองจากมุมห้อง ออกไปประตูค่ะ ^_^


ราคา

– ราคาเริ่มต้น 6,812,500 บาท | 125,000 บาท / ตร.ม.
– เงินจอง : 50,000 บาท
– เงินทำสัญญา : 100,000 บาท
– ค่าส่วนกลาง : 55 บาท/ ตร.ม.
– ค่ากองทุน : 550 บาท


สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการ :   RHYTHM สาทร-นราธิวาส ตั้งอยู่บริเวณหน้าปากซอยนราธิวาสฯ 9 ใกล้กับแยกสาทร-นราธิวาสฯ ทำเลแถวนี้ ส่วนใหญ่เป็นพนักงานออฟฟิศ และนักศึกษา เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญ อย่าง อาคารเอ็มไพร์ทาวเวอร์ ที่เป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ และมหาวิทยาลัยเทคนิคกรุงเทพ ทั้งยังใกล้กับรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ประมาณ 500 เมตร และ BRTอาคารสงเคราะห์ ทำให้สะดวกในเรื่องของการเดินทาง ส่วนเรื่องสิ่งอำนวยสะดวกบริเวณรอบๆโครงการ คงต้องพึ่งพาร้านอาหารจากซอยสวนพลู จากโครงการเข้าไปทางนราธิวาสฯ ซอย 7 หรือ ซอย 9 ก็สามารถทะลุไปยังถนนสวนพลูได้สะดวก ภายในซอยสวนพลูตลอดเส้น มีร้านค้า ร้านอาหาร บาร์ ต่างๆ เรียงยาวกันไปเลยค่ะ ทั้งยังมีตลาดสวนพลู ที่มีขายทั้งอาหารสด อาหารแห้ง ภายในซอยสวนพลูยังมีสถานีตำรวจถึง 2 สถานี คือ สถานีตำรวจบางโพงพาง และ สถานีตำรวจทุ่งมหาเมฆ อยู่ทำเลแถวนี้อุ่นใจกันได้เลยค่ะ หรือถ้าหากต้องการร้านอาหารใหญ่หน่อย ก็มีให้ตลอดเส้นถนนนราธิวาสฯ เลยค่ะ เรื่องของสรรพสินค้า ตรงข้ามโครงการจะเป็น The City Viva คอมมูนิตี้มอลล์ ถัดไปหน่อยเป็นแม็คโคร พระราม 3 ค่ะ จากตัวโครงการไปเซ็นทรัล พระราม 3, โลตัส พระราม 3 ก็ไม่ไกล ถือว่าอยู่ในทำเลใจกลางเมือง ที่สะดวกครบทุกด้านค่ะ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : อย่างที่บอกว่าตัวโครงการอยู่ในทำเลใจกลางเมืองของ กทม. ติดถนนนราธวาสฯ และใกล้อาคารสำนักงานใหญ่หลายแห่ง ข้อเสียก็คือเรื่องปัญหาการจราจร รถติดมาก ในช่วงเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า 7.00 – 9.00 โมง และ ช่วงเย็น 17.00 – 20.00 เนื่องจากถนนสาทร ถนนนราธิวาสเป็นถนนสายหลัก ทำให้มีคนเข้า และออกเมืองในช่วงเร่งด่วนเยอะ หากใครหลีกเลี่ยงเวลาเร่งด่วนได้ หรือใช้เป็นรถสาธารณะก็ไม่มีปัญหาค่ะ ส่วนในเวลาปกติอย่างช่วงที่เลย 9.00 โมงเช้าไปแล้ว ถนนเส้นนี้ก็ไม่ได้มีปัญหารถติดอะไรมากนัก และอย่างช่วงหัวค่ำ หลังจากที่เลย 20.00 น. ไปแล้วถนนเส้นนี้ก็สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกค่ะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีระบบขนส่งสาธารณะให้เลือกหลายช่องทางค่ะ ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์ จากหน้าโครงการเดินไปป้ายรถเมล์ก็ไม่ไกล หรือจะเป็นวินมอเตอร์ไซค์ – TAXI ก็สามารถเรียกได้จากด้านหน้าโครงการ แต่ถ้าสะดวกและรวดเร็วที่สุดก็จะเป็น BRT อาคารสงเคราะห์ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ หากต้องการต่อไปยัง BTS ก็สามารถนั่ง BRT สุดสาย แล้วใช้ Sky Walk ไปต่อยัง BTS ช่องนนทรีได้เลยค่ะ ส่วนใครต้องการแบบเร่งด่วน ก็ให้นั่งพี่วินไป BTS ช่องนนทรีเลยก็ได้ค่ะ

– การออกแบบโครงการและที่ดิน : โครงการออกแบบอาคารสไตล์ Modern หรูหรา ทันสมัย ตัวโครงการเป็น High Rise 1 อาคาร สูง 27 ชั้น โดย Facilities ทั้งหมดจะอยู่ที่ชั้น 27 โครงการนี้ AP ขายให้แบบ Fully Fitted แตกต่างจากตัวริทึ่ม โครงการอื่นๆ ที่ได้เป็น Fully furnished ซึ่งทำให้ราคาต่อตารางเมตรของโครงการนี้ลดลงมาเล็กน้อยค่ะ ส่วนห้องที่ได้ จะมีเคาน์เตอร์ครัวตัว L หน้า TOP หินสังเคาระห์สีดำ + เตาเซรามิค 2 หัว + เครื่องดูดควัน และซิงค์หลุมเดี่ยว ของ Teka วัสดุภายในห้องน้ำของ Cotto และ Prema พร้อมกระจกกั้นอาบน้ำ Tempered ผนังห้องฉาบเรียบสีขาว ฝ้าฉาบเรียบสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ พร้อมประตูห้องแบบ Digital Door Lock ค่ะ

– สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : โครงการนี้ถือว่าให้มาครบอยู่ค่ะ ขอเริ่มจากชั้นล่าง มี Lobby ตกแต่งหรูหรา พร้อมพื้นที่จอดรถเริ่มตั้งแต่ ชั้น 1 – ชั้น 6 คิดเป็น 50% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ลิฟท์โดยสาร เป็นลิฟท์ล็อคชั้น ของ Kone 3 ตัว และลิฟท์บริการ 1 ตัว ส่วน Facilities จะอยู่ที่ชั้น 27 ดาดฟ้า แบ่งเป็น 2 ฝั่ง ตรงกลางจะเป็น Lobby พื้นที่สำหรับนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือ ฝั่งซ้ายเป็นสระว่ายน้ำ พาโนรามิค ระบบเกลือ ความยาว 30 เมตร แยกสระเด็ก – สระผู้ใหญ่ พร้อมมุมนั่งเล่นริมสระน้ำ ห้องน้ำ – ห้องอาบน้ำ แยกชายหญิง สวนหย่อมลอยฟ้า ฝั่งขวา เป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ให้เครื่องออกกำลังมาครบครัน ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกประตูโครงการแบบ Acess Card และเข้าออกอาคารที่พักอาศัยด้วยระบบ Key Card ภายในโครงการติดตั้ง CCTV และ รปภ. รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ค่ะ


คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 ติดถนนนราธิวาส เดินทางได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ใช้รถ 7.5 เข้าออกเมืองสะดวก รถติดมากช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 8.0 ใกล้รถไฟฟ้า BRT ป้ายรถเมล์ ถนนใหญ่
ห้องและวัสดุ 8.0 Fully Fitted Digital Door Lock วัสดุเกรดพรีเมียม
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.0 Facilities ครบครัน
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 ราคาเฉลี่ยสูงไปหน่อย เหมาะกับคนทำงาน และคนที่อยู่ในย่านสาทร
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.75 ดี

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ


สนใจลงโฆษณากับทาง Homenayoo ติดต่อสอบถามรายละเอียดได้ที่
คุณวันเฉลิม  086-1290293 
LINE ID : 123456786205
Email : wanchalearm.t@gmail.com
ทางเราเป็นเว็บไซต์ให้ข้อมูล ไม่ใช่เจ้าของโครงการนะครับ

UPDATE REVIEW!

EP.2398 รีวิว ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ ใหญ่ทุกฟังก์ชัน ทำเลดี

โพสเมื่อ : 28 March 2024 | No Comments

EP.2398 รีวิว ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 / I-leaf Proud Wongwaen Rangsit-Klong 4 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ ใหญ่ทุกฟังก์ชัน ทำเลดี ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนา เริ่ม 1.89 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน

EP.2397 รีวิว Mayfield รามอินทรา-คู้บอน บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน สไตล์ European Farmhouse

โพสเมื่อ : 22 March 2024 | No Comments

EP.2397 รีวิว เมย์ฟิลด์ รามอินทรา-คู้บอน Mayfield Ramindra-Khubon บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน สไตล์ European Farmhouse พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ เริ่ม 13.5 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Mayfield รามอินทรา-คู้บอน จาก Major Development ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองสอง

EP.2396 รีวิว พิมนารา ศาลายา บ้านเดี่ยว Modern Minimal ใกล้ ม.มหิดล บรรยากาศเงียบสงบ

โพสเมื่อ : 20 March 2024 | No Comments

EP.2396 รีวิว พิมนารา ศาลายา / PIMNARA Salaya บ้านเดี่ยว Modern Minimal ใกล้ ม.มหิดล บรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัวเพียง 77 ครอบครัว เริ่ม 5.79 ล้านบาท* Writted by : Pure Thitapa สวัสดี เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ

EP.2395 รีวิว Q District Westgate บ้านแฝด บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ทำเลดี ใกล้

โพสเมื่อ : 18 March 2024 | No Comments

EP.2395 รีวิว คิว ดิสทริค เวสต์เกต / Q District Westgate โครงการบ้านแฝด บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง 3 สถานี ใกล้ทางด่วน และ Central Westgate เริ่ม 2.5-8 ล้าน* Writted By : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน

EP.2394 รีวิว บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์ Wize Minimal เพียง 10

โพสเมื่อ : 15 March 2024 | No Comments

EP.2394 รีวิว บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา / Baan Pruksa Mahidol-Salaya ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์ Wize Minimal เพียง 10 นาที* ถึง ม.มหิดล ศาลายา เริ่ม 1.69 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo

EP.2393 รีวิว Supalai Park Ville นิมิตใหม่-วงแหวน บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน วัสดุประหยัดพลังงาน

โพสเมื่อ : 14 March 2024 | No Comments

EP.2393 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ นิมิตใหม่-วงแหวน / Supalai Park Ville Nimitmai-Wongwaen บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน วัสดุประหยัดพลังงาน รองรับ EV Charger ให้ทุกหลัง เริ่ม 7.99 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo

EP.2392 รีวิว Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน ทาวน์โฮมและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่ ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ เริ่ม 2.5 ล้าน*

โพสเมื่อ : 12 March 2024 | No Comments

EP.2392 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน / Supalai Primo Nimitmai-Wongwaen ทาวน์โฮมและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่ ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ เริ่ม 2.5 ล้าน* Writted by : Pure Thaitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน‘ บ้านแฝดและทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่ บนทำเลใหม่

EP.2391 รีวิว Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ ทาวน์โฮมฟังก์ชันใหญ่ เพื่อไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ใกล้ทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) เพียง 3

โพสเมื่อ : 12 March 2024 | No Comments

EP.2391 รีวิว เอเวอร์ซิตี้ รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ Evercity Ramintra-Chatuchot ทาวน์โฮมฟังก์ชันใหญ่ เพื่อไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ใกล้ทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) เพียง 3 นาที* เริ่ม 2.89 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ จาก EVERCITY Development ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก

EP.2390 รีวิว Nirati บางนา บ้านเดี่ยวในเครือ Central Pattana เพียง 10 นาที*

โพสเมื่อ : 11 March 2024 | No Comments

EP.2390 รีวิว นิรติ บางนา Nirati Bangna บ้านเดี่ยวในเครือ Central Pattana เพียง 10 นาที* ถึง Mega Bangna และทางด่วน เริ่ม 7.4-20 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาคุณผู้อ่านไปชมโครงการ Nirati บางนา โครงการคุณภาพในเครือ บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา บ้านเดี่ยวบนทำเลศักยภาพ

EP.2389 รีวิว Villaggio ลำลูกกา-วงแหวน ทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว บรรยากาศ Camping Ville ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีเขียว

โพสเมื่อ : 7 March 2024 | No Comments

EP.2389 รีวิว วิลลาจจิโอ ลำลูกกา-วงแหวน Villaggio Lamlukka-Wongwaen ทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว บรรยากาศ Camping Ville ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีเขียว เริ่ม 2.89-6.99 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Villaggio ลำลูกกา-วงแหวน’ บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ที่มาพร้อมแนวคิด “UPLIFT

แสดงความคิดเห็น

3 ความคิดเห็น

  1. Kajornsak

    หัวหน้าแผนก รปภ. ซึ่งเรียกตัวเองว่า ผู้จัดการแผนก ควรเปลี่ยนให้ผู้อื่นติดต่อลูกบ้านแทนจะดีกว่า

    การที่ลูกบ้านทำผิดระเบียบควรพูดกับลูกบ้านเชิงขอความร่วมมือประชาสัมพันธให้ทราบ ไม่ใช่ใช้คำพูดจาออกแนวนักเลงข่มขู่ลูกบ้านว่าถ้าไม่ปฏิบัติตามจะต้องถูกปรับ เท่าโน้น นี่ นั้น

    พอขอระเบียบการตามคำกล่าวอ้าง กลับไม่มีมาให้ โทรกลับไปไม่ยอมรับสาย โทรหลายครั้งปิดเครื่องเลย มีแบบนี้ด้วยหรอคร้บ วันนี้โทรไปอีกปิดเครื่องเช่นเคย เบอร์ 096-903-3245

    การจัดการที่จอดรถคันที่สองราคาสูงเกินจริงต้องไปเช่าที่จอดรถบริเวณใกล้เคียง ปริมาณที่จอดรถแค่ครึ่งนึงของจำนวนห้องถือว่าเอาเปรียบรายได้พิเศษเดือนละเกือบสองหมื่นบาทต่อห้อง

    แถมมีการข่มขู่เรียกเก็บค่าปรับตามคำขู่ รายได้เยอะขนาดนี้ไปอยู่ตรงไหน

    ใครจัดการเรื่องนี้ ลูกบ้านอยากทราบครับ หรือว่าผู้บริหาร AP มีนโยบายแบบนี้ด้วยหรอครับ

    อัพเดท 20/07/2017

    ตอบ
  2. Panu

    การจัดการที่จอดรถแย่มาก เรียกว่าชุ่ยดีกว่า ไม่มีความพยายามแก้ปัญหาหรือดูแลลูกบ้านเลย การที่จัดที่จอดรถแค่ ครึ่งหนึ่งของจำนวนห้องก็ถือว่าเอาเปรียบลูกบ้านจากช่องโห่วของกฎหมายอยู่แล้ว นิติบุคคลกลับจัดการแย่มาก เรียกเก็บค่าจอดรถคันที่สองสูงถึง ชัวโมงละ 50 บาท เกินไปมั้ย รายได้พิเศษเดือนละเกือบสองหมื่นบาทต่อห้องจะเอาไปทำอะไร ใครเป็นคนบริหารเงินนี้ น่าสงสัยจริงๆ หรือนี่เป็นวิธีหาเงินของ AP

    ตอบ
  3. hideo

    ทั้งผังห้อง ทั้งลักษณะ facility ส่วนกลางดูแล้วให้ความรู้สึกเหมือน aspire มากกว่า ดูไม่ค่อยหรูหราเลย ยกเว้น lobby ราคาเปิดตัวแพงกว่าตัวสาทรตากสิน แต่ตอนนี้โดนตัวนั้นแซงไปไกลละ

    ตอบ

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.