EP.1578 รีวิว วาลเด้น ทองหล่อ 13 Walden Thonglor 13 ใกล้ BTS ทองหล่อ เริ่ม 6.9 ล้าน*

EP.1578 รีวิว วาลเด้น ทองหล่อ 13 Walden Thonglor 13 คอนโดหรูในทองหล่อ เริ่ม 6.9 ล้าน*

Written by Som Sawarose Tchnar

สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Walden ทองหล่อ 13 คอนโดโครงการใหม่จาก บริษัท Habitat Group ตั้งอยู่ในซอยพร้อมพรรค แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.

เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนสุขุมวิท, ถนนเพชรบุรี ว่า ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ, ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนทั้งรามอินทรา- อาจณรงค์และศรีรัช มีทางลัดไปออกถนนอโศกมนตรีหรือพร้อมพงษ์ได้เลย

บนทำเลศักยภาพใจกลางทองหล่อ ศูนย์กลางเศรษฐกิจที่เชื่อมต่อจากถนนสุขุมวิท จึงทำให้ย่านนี้มีความน่าสนใจในการลงทุนเป็นอย่างมาก การที่ย่านนี้มีทั้งอาคารสำนักงานระดับพรีเมียม และ คอนโดมีเนียมระดับไฮเอนด์ตั้งอยู่ ส่งผลให้ราคาของอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

“HABITAT GROUP” ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมี่ยมเพื่อการลงทุนของไทย เดินหน้าสร้างการเติบโตทางธุรกิจอย่างต่อเนื่อง พร้อมประกาศแผนการร่วมทุน “ลิสต์ กรุ้ป” (List Group) ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากประเทศญี่ปุ่น นำร่องร่วมลงทุนพัฒนา 2 โครงการคอนโดมิเนียมลักชัวรีโลว์ไรซ์ใจกลาง CBD “วาลเด้น ทองหล่อ 8” และ “วาลเด้น ทองหล่อ 13” มูลค่ารวมกว่า 2,800 ล้านบาท หวังผลักดันแบรนด์และขยายตลาดสู่ต่างประเทศ ผ่านเครือข่ายอสังหาริมทรัพย์นานาชาติของลิสต์ กรุ๊ป

ซึ่งซอยทองหล่อในปัจจุบันนับเป็นย่านไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งช้อป กิน เที่ยว ซึ่งเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ทำให้ทองหล่อเป็นย่านที่น่าลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ และยังเป็นที่อยู่อาศัยของผู้ที่มีรายได้สูงไปจนถึงเจ้าของธุรกิจขนาดใหญ่ โดยเฉพาะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัย
ยอดนิยมของชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาพำนักทำงานในประเทศไทย หากเปรียบเทียบกับโครงการที่อยู่อาศัยอื่นๆ ในย่านบริเวณใกล้เคียง

โครงการยังมีการดึงพันธมิตรอย่าง JALUX มาเสริมเติมความแข็งแกร่งให้ได้เปรียบในการปล่อยเช่าลูกค้าชาวญี่ปุ่นและชาวต่างชาติมากขึ้นอีกด้วย โดยมีบริการที่จะมาช่วยอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้าน และง่ายต่อการที่จะปล่อยเช่ามากยิ่งขึ้น อาทิเช่น บริการดูแลรักษาบ้าน 2 ครั้งต่อสัปดาห์, ผ้าลินินเปลี่ยนสัปดาห์ละครั้ง, Wifi ทีวีญี่ปุ่น, ไมล์สะสม JAL 1% จากค่าเช่า, โทรเรียกฉุกเฉินตอนกลางคืน, แพคเกจซักรีด 50, 100, 150 ชิ้นต่อเดือน, บริการขนส่งไปสนามบินและสนามกอล์ฟ เป็นต้น

จากที่ตั้งโครงการยังใกล้ห้าง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ Nihonmura mall, Eight Thonglor, J Avenue, Villa Market, Tops Supermarket, บิ๊กซี เอกมัย, Major Cineplex เอกมัย, MaxValu ใกล้โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ อาทิ รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.สุขุมวิท และ รพ. BNH

วาลเด้น ทองหล่อ 13 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรูแบบ Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 122 ยูนิต พื้นที่โครงการขนาด 1-0-23 ไร่ ตั้งอยู่ในซอยพร้อมพรรค ห่างจากถนนทองหล่อเส้นหลัก 850 ม. เมตร มีขนาดห้องตั้งแต่ 36 – 68 ตารางเมตร ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 184,000 บาทต่อตารางเมตร โดยจะเปิดตัวในช่วงไตรมาส 3 ของปีนี้เช่นกัน กำหนดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในช่วงไตรมาส 4 ของปี 2564 ราคาเปิดตัวเริ่มต้น 6.9 ลบ.*

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน ทั้งห้อง Private Lobby, พื้นที่สวน Outdoor recreation area with landscape พร้อมสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าและ Pool Terrace, Waterfall, Floating walkway, Kids pool, Shallow Pool, Jacuzzi พิเศษคือโครงการนี้มี Onzen ด้วยค่ะ พร้อม Relaxing seat, Shower, Active Playground, Family seat, Sala, Sky Terrace, Under the tree bar, BBQ area, Social Corner

โครงการมีที่จอดรถ 79 คันรวมจอดซ้อนคัน คิดเป็นประมาณ 64% ของจำนวนยูนิตโครงการ กล้องวงจรปิดแบบ CCTV และระบบเข้าออกอัตโนมัตแบบ Access Control และ Digital Door Lock ทุกห้อง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

รายละเอียดโครงการจะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ : )

---

---

ชื่อโครงการ	วาลเด้น ทองหล่อ 13 Walden Thonglor 13
เจ้าของโครงการ	ฮาบิแทท กรุ๊ป X ลิสต์ กรุ๊ป
เนื้อที่ทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	122 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Approximately 36 – 50 sq.m. 1 Bedroom Plus Approximately 41 – 46 sq.m. 2 Bedroom Approximately 51 – 68 sq.m.
ที่จอดรถทั้งหมด	79 คันรวมจอดซ้อนคัน คิดเป็นประมาณ 64% ของจำนวนยูนิตโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	ถนนสุขุมวิท รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ รถไฟฟ้า monorail สายสีเทา สถานี ทองหล่อ 10 (สถานีอนาคต) ทางพิเศษศรีรัช ทางพิเศษฉลองรัช ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ทองหล่อ 13 ถนนสุขุมวิท 55 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 1 ปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	กำหนดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ไตรมาส 4 ปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 6.9 ล้าน*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 184,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 800 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สิ่งอำนวยความสะดวก Nihonmura Mall 550 ม. Seenspace 700 ม. FamilyMart&Home Place 850 ม. J Avenue 900 ม. The Common 950 ม. Eight Thonglor 1.1 กม. Arena 10 1.3 กม. Tops Market 1.4 กม. Donki Mall 1.4 กม. Emquartier 1.7 กม. Emporium 1.8 กม. Big C เอกมัย 1.8 กม. Rain Hill 2.1 กม. สวนสาธารณะเบญจสิริ 2.4 กม. Major Cineplex เอกมัย 2.5 กม. Parklane Ekamai 2.7 กม. ท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ 2.8 ม. Gateway Ekamai 2.8 กม. Terminal 21 2.9 กม. K-Village Sukhumvit 24 3 กม. Summer Hills 3.7 กม. Big C พระราม 4 4.4 กม. สถานศึกษา มศว 2.3 กม. ม.กรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท (BUIC) 3.3 กม. Wells International school 1.4 กม. Ekamai International school 2.2 กม. St.Andrews International school 3.3 กม. โรงพยาบาล รพ.สมิติเวช 650 ม. รพ.คามิลเลียน 750 ม. รพ.กรุงเทพ 2.2 กม. รพ.สุขุมวิท 3.1 กม. รพ.ปิยะเวท 3.9 กม. รพ.พระราม9 5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Private Lobby พื้นที่สวน Outdoor recreation area with landscape สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า Pool Terrace Waterfall Floating walkway Kids pool Shallow Pool Jacuzzi Onzen Relaxing seat Shower Active Playground Family seat Sala Sky Terrace Under the tree bar BBQ area Social Corner
จุดเด่นของโครงการ	Walden ทองหล่อ 13 คอนโด Low-Rise จำนวน 122 ยูนิต ใจกลางทองหล่อ คาดว่าแล้วเสร็จปี 2564 เริ่ม 6.9 ล้าน*

---

---

---

---

---

---

---

2022-2023 คอนโด BTS ทองหล่อ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ คอนโดใกล้ BTS ทองหล่อ ติดถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อ

• The Esse Sukhumvit 36  (NEW)
• Siri At Sukhumvit
• Noble Remix Thonglor
• KEYNE by Sansiri
• The Crest Sukhumvit 34
• HYDE Heritage Thonglor (NEW)
• Beatniq Sukhumvit 32

ซอยสุขุมวิท 53 (ซอยไปดีมาดี)

• Chalermnit Art De Maison Sukhumvit 53
• The Waterford Park Sukhumvit 53
• Raintree Villa Sukhumvit 53
• The Habitat Sukhumvit 53

ซอยสุขุมวิท 57 (ซอยบ้านกล้วยเหนือ)

• LAVIQ Sukhumvit 57  (NEW)

ซอยสุขุมวิท 59 (ซอยบุญชนะ)

• CULTURE Thonglor  (NEW)
• Top View Tower Sukhumvit 59
• Moon Tower Sukhumvit 59
• Le Premier 2 Sukhumvit 59

ถนนทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55)

• The Strand Thonglor  (NEW)
• Fifty Fifth Tower Thonglor
• The Bangkok Thonglor 1 
• The Reserve Thonglor 2  (NEW)
• Quattro By Sansiri
• HQ Thonglor
• Eight Thonglor Residences
• The Marvel Residence Thonglor 5
• The Alcove Thonglor 5
• Runesu Thonglor 5 (NEW)
• Le Cote Thonglor 8
• Khun by YOO Inspired By Starck
• TELA Thonglor  (NEW)
• Noble Form Thonglor  (NEW)
• Hampton Thonglor 10
• Park Origin Thonglor 10  (NEW)
• La Citta Penthouse Thonglor 8
• The Alcove Thonglor 10
• M Thonglor 10
• Ceil By Sansiri
• La Citta Delre Thonglor 16  (NEW)
• The Clover Thonglor 18
• Thonglor Tower
• Tidy Thonglor 17
• Noble Ora Thonglor
• Walden Thonglor 13  (NEW)
• IVY Thonglor
• The Height Thonglor
• The Icon III Thonglor
• NIVATI Thonglor 23  (NEW)
• AESTIQ Thonglor
• D 25 Thonglor
• Art @Thonglor 25
• วิลล่า สิกขรา ทองหล่อ 25
• W8 Thonglor 25
• Chapter Thonglor 25
• Noble Solo Thonglor
• Chewathai Residence Thonglor
• DLV Thonglor 20
• The Monument Thonglor (NEW)

ซอยสุขุมวิท 49 (ซอยกลาง)

• AEQUA Residence Sukhumvit 49
• LIV@Sukhumvit 49
• The Alcove Sukhumvit 49
• The Forty Nine Plus 2
• The Crest Sukhumvit 49
• VIA 49
• 49 Plus Sukhumvit 49
• The Prestige Sukhumvit 49

---

ซอยสุขุมวิท 36 (ซอยนภาศัพท์-ซอยแสนสบาย)

• Urbitia Thonglor Station
• La Vie En Rose Place
• Rhythm Sukhumvit 36-38
• Ideo Q Sukhumvit 36  (NEW)
• VTARA Sukhumvit 36
• 168 Sukhumvit 36

ซอยสุขุมวิท 38 (ซอยสันติสุข)

• Ideo Morph 38
• Ashton Morph 38
• Plus 38 Hip
• Silver Heritage Sukhumvit 38
• The Room Sukhumvit 38

ซอยสุขุมวิท 40 (ซอยบ้านกล้วยใต้)

• One Thonglor Station

ซอยสุขุมวิท 34 (ซอยสุภางค์)

• VIA 34 by Sansiri  *ยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ
• Tidy Deluxe Sukhumvit 34

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence
• The Waterford Diamond Tower

ถนนพระราม 4

• OKA HAUS Sukhumvit 36  (NEW)
• The Portrait Rama 4

ถนนเพชรบุรี

• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ
• THRU Thonglor
• The Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ทองหล่อ 13 ถนนสุขุมวิท 55 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.

Google map ที่ดินโครงการ : https://goo.gl/maps/G468dVvhepguDBSY9

Google Maps สำนักงานขาย  : https://goo.gl/maps/FrFUYcozjQTNrdmL7

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **

โครงการ Walden ทองหล่อ 13 ตั้งอยู่ในซอยพร้อมพรรค ที่มีความสงบและสะดวกสบายสูงและมีจุดแข็งที่น่าสนใจหลายอย่าง เชื่อมต่อซอยทองหล่อ 23 ซอยทองหล่อ 13 ที่นอกจากจะเชื่อมต่อระหว่างถนนทองหล่อและเอกมัยแล้ว ยังสามารถลัดไปออกถนนใหญ่สุขุมวิทและถนนอโศกมนตรีได้ โดยไม่ต้องใช้ซอยทองหล่ออีกด้วย ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ และ monorail สายสีเทาสถานี ทองหล่อ 10 ในอนาคต, ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนทั้งรามอินทรา- อาจณรงค์และศรีรัช จัดว่าเป็นโครงการในทำเลทองที่คุ้มค่าแก่การลงทุน เพราะนอกจากโดดเด่นในด้านทำเลที่ตั้งแล้ว ยังมอบความพิถีพิถันในด้านคุณภาพ และการออกแบบที่การันตีด้วยรางวัลคุณภาพต่างๆ ที่ทำให้ชื่อเสียงของคอนโดมิเนียมแบรนด์วาลเด้นได้รับการยอมรับเรื่อยมา ซึ่งคุ้มค่าทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและซื้อลงทุนไว้ปล่อยเช่า

รวมถึงที่ตั้งโครงการบนทำเลทองหล่อซอย 13 ที่เป็นโซนที่พักอาศัยที่เงียบสงบ แต่ออกมาในระยะเดินสั้นๆกลับมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก มีร้านอาหารและห้างร้านทั้งกลางวันกลางคืน และยังใกล้ห้างและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ Nihonmura Mall, J Avenue, Villa Market, Tops Supermarket, บิ๊กซี เอกมัย, Major Cineplex เอกมัย, MaxValu ใกล้โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ อาทิ รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.สุขุมวิท และ รพ. BNH

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ Walden ทองหล่อ 13 เป็นทำเลที่คนไม่ใช้รถมีความสะดวกสบายสูง นอกจากอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อในระยะพอเดินไปได้แล้ว โซนนี้มีทั้งแท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ ขับผ่านอยู่เรื่อยๆ จะไปไหนก็ไว รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะแยะ และใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช็อปปิ้ง ก็สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปได้ทั้ง เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์, เทอมินอล 21, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี ไปจนสยามพารากอน ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก ทั้งยังสามารถเปลี่ยนไปขึ้นรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท จาก BTS สถานีอโศกได้

สำหรับคนที่เดินทางไปต่างประเทศหรือไปสนามบินบ่อยๆ ความสะดวกและข้อดีอีกอย่างคือโครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์สถานีรามคำแหงในระยะประมาณ 3.3 กม. หรือระยะขับรถเพียง 10 นาทีเท่านั้น เราสามารถต่อแท็กซี่ไปขึ้นแอร์พอร์ตลิงก์นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิหรือลาดกระบังได้สบายๆ

รวมถึงโครงการรถ monorail สายสีเทาในอนาคตที่ตัดผ่านถนนทองหล่อ โดยโครงการอยู่ใกล้สถานี ทองหล่อ 10 ที่อยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ เพียง 1 สถานีและห่างจาก สถานีพระราม 9 ซึ่งเป็น Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม เพียง 3 สถานี ในอนาคตคนไม่ใช้รถเดินทางไปไหนสะดวกสบายมากขึ้นอีกและมูลค่าที่ดินโซนนี้จะสูงขึ้นอีกแน่นอน เพราะรถไฟฟ้าสายสีเทาแถวหน้าโครงการนี่เชื่อมต่อกันกับรถไฟฟ้าสายอื่นๆแบบครอบคลุมมากๆ

โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานี ทองหล่อ 2 กม. อาจไม่ได้อยู่ใกล้ในระยะที่เดินได้สบายๆก็จริง แต่ก็จัดเป็นโซนที่มีความสงบและสะดวกสบายสูง คนชอบเดินสามารถเดินไปขึ้น BTS ได้ ไม่ชอบเดินก็นั่งวินมอเตอร์ไซค์ไป BTS 20 บาทเท่านั้น

สำหรับคนใช้รถ โครงการ Walden ทองหล่อ 13 ตั้งอยู่ในซอยพร้อมพรรค อยู่ห่างจากถนนทองหล่อเส้นหลักเพียง 850 เมตร โดยซอยพร้อมพรรคเป็นซอยที่เชื่อมต่อซอยทองหล่อ 23 ซอยทองหล่อ 13 ที่นอกจากจะเชื่อมต่อระหว่างถนนทองหล่อและเอกมัยแล้ว ยังสามารถลัดไปออกถนนใหญ่สุขุมวิทและถนนอโศกมนตรีได้ โดยไม่ต้องใช้ซอยทองหล่อ จัดเป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบาย และมีทางเลือกในการเข้าออกเยอะค่ะ ออกซอยไปเป็นถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งขาออก วิ่งออกเมืองไปอ่อนนุช, บางนา, สมุทรปราการได้ วิ่งเข้าเมืองโซน CBD อย่างสุขุมวิทได้สะดวก ใกล้ พร้อมพงษ์, อโศก ในระยะขับรถเพียง 3 – 10 นาทีถึงเท่านั้น

ทำเลตรงนี้มีจุดขึ้นทางด่วนกระจายตัวอยู่รอบๆ ทั้ง ทางด่วนเพลินจิต, พระราม 4, เอกมัย – รามอินทรา, สุขุมวิท 50 ฯลฯ แต่เนื่องจากย่านนี้รถค่อนข้างติดค่ะ เพราะทุกเส้นอยู่ในตัวเมืองทั้งนั้น ทำให้การเดินทางโดย “เลี่ยงเมือง” ทำไม่ได้ แต่โดยรวมการเดินทางก็สะดวกอยู่แล้ว เพราะอย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่าทำเลอยู่ในตัวเมืองอยู่แล้วด้วย และจากโครงการก็มีทางลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่ได้หลายทาง สามารถลัดเลาะผ่านไปทางเอกมัย เข้าทองหล่อ ไปอโศกได้เลยโดยไม่ต้องผ่านถนนใหญ่สุขุมวิท

อีกข้อดีสำหรับคนใช้คนคือโครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนหลายจุด ในระยะที่สามารถขับรถไปได้ในระยะสั้นๆ ที่ใกล้ที่สุดจะเป็นทางด่วนศรีรัช โดยโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา เป็นระยะประมาณ 3.1 กม. หรือระยะขับรถเพียง 8 นาทีเท่านั้น

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกคลองตัน 3.1 กม.
• แยกพระโขนง 3.7 กม.
• แยกอโศก 3.1 กม.
• แยกเพชรบุรี 4 กม.

• ซอยทองหล่อ (สุขุมวิท 55) 850 ม.
• ซอยเอกมัย (สุขุมวิท 63) 1.3 กม.
• ถนนสุขุมวิท 1.5 กม.
• ถนนเพชรบุรี 1.5 กม.
• ซอยปรีดีพนมยงค์ (สุขุมวิท 71) 2.6 กม.
• ถนนอโศก-ดินแดง (สุขุมวิท 21) 2.7 กม.
• ถนนพระราม 4 3.7 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 3.1 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆโครงการ Walden ทองหล่อ 13 ตั้งอยู่ในโซนที่พักอาศัยที่เงียบสงบในซอยพร้อมพรรค ในระยะเดินใกล้ๆมีร้านอาหารร้านอร่อยๆและห้างหรือแหล่งช้อปปิ้งเต็มไปหมด ห่างจากโครงการเพียง 450 m.เป็นซอยทองหล่อ 13 ที่มีคอมมิวนิตี้มอลล์และร้านอาหารดังๆในซอยมารวมตัวกันเยอะมาก

จากโครงการออกมาที่ซอยทองหล่อและเอกมัย ซึ่งเป็นโซนก็มีชื่อเสียงที่สุดในกรุงเทพอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall ผุดขึ้นมามากมาย ใครมีไลฟ์สไตล์ชอบเที่ยว ชอบแฮงก์เอาต์นัดเจอกันร้านอาหารสวยๆ โซนนี้มีร้านอาหารและร้านนั่งชิลล์สำหรับแฮงก์เอ้าท์มากมาย เป็นหนึ่งในโซนที่โดดเด่นเรื่องไลฟ์สไตล์ที่มีสีสันและหรูหราเป็นที่นิยมที่สุดในกรุงเทพฯแห่งนึงเลย

ออกมาที่สถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ 2 กม. ถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่สุขุมวิท โซน CBD เลยอย่างทองหล่อ ออกมาแล้วขึ้น BTS ไปไม่กี่สถานีเท่านั้นก็สามารถเข้าถึงห้างใหญ่และแหล่งช้อปปิ้งใจกลางเมืองได้มากมาย ทั้ง เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์, เทอมินอล 21, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี ไปจนสยามพารากอน ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก ทั้งยังสามารถเปลี่ยนไปขึ้นรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท จาก BTS สถานีอโศกได้อีกด้วย

ในซอยทองหล่อ 13 หลักๆมีทั้ง Nihonmura Mall ที่รวมแหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารสไตล์ญี่ปุ่นเอาไว้เยอะมาก(อ่านข้อมูลเพิ่มเติม Nihonmura Mall) และ Seenspace ที่เป็นแหล่งรวมร้านอาหารและบาร์ยอดนิยมในซอยทองหล่อ นอกจากนี้ยังมีร้านเบอร์เกอร์และสเต็กร้านอร่อยอย่าง Arno อยู่ในซอยด้วย ร้านขนมเอาที่ดังๆคนรู้จักเยอะก็จะมี After you อยู่ในซอยทองหล่อ 13 ด้วย เดินจากโครงการออกมากซอยทองหล่อประมาณ 850 เมตร ก็มีห้าง Home Place และ J Avenue

ถัดไปหน่อยในซอยทองหล่อ 10 ก็มีห้าง Donki ทองหล่อ Community mall สุดฮอตจากญี่ปุ่นมาเปิดห่างจากที่ตั้งโครงการ 1.4 กม.เท่านั้น ให้ไปช็อปกันได้แบบไม่ต้องบินไปญี่ปุ่นเลย ช่วงนี้ห้าง Donki เพิ่งเปิดตัวใหม่ก็จะมีส่วนลดดีๆเยอะเลยค่ะ แถมโครงการยังอยู่ใกล้ Big C เอกมัย ในระยะเดินถึงได้สบายๆอีกด้วย

1 สถานีจาก BTS ทองหล่อ เป็น BTS เอกมัย จากโครงการจริงๆก็เดินถึง BTS เอกมัยเหมือนกันค่ะ ติดสถานีเอกมัยเลยจะมี Gateway เอกมัย ที่ด้านในมีร้านอาหาร ร้านขนมและร้านค้าเยอะมาก ส่วนมากเป็นร้านอาหารญี่ปุ่นค่ะ จาก BTS เอกมัยนี่เดินไปหน่อย ฝั่งตรงข้ามซอยเอกมัยจะมีท้องฟ้าจำลองกรุงเทพ ใครอยากพาแฟนไปเดตวันเสาร์อาทิตย์ ไปดูดาวด้วยกันก็โรแมนติกดีนะคะ เช็คข้อมูลเกี่ยวกับท้องฟ้าจำลองกรุงเทพเพิ่มเติมได้ ที่นี่ ปากซอยของซอยเอกมัยจะมี เมเจอร์ ซินีเพล็กซ์ อยู่ ถือเป็นโรงหนังและห้างที่ใกล้โครงการที่สุดนะคะ ข้างในก็มีสิ่งอำนวยความสะดวก, ร้านอาหารและคาเฟ่อีกหลายร้านเช่นกัน

จาก BTS ทองหล่อ นั่งมาเพียง 1 สถานี จะถึงสถานีพร้อมพงษ์ สถานีนี้ก็มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลาย ทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ หรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ หรือแหล่งรวมร้านอาหารดีๆอย่าง Rain Hill หรือซุปเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Tops ร้านอาหารสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆเยอะทีเดียว ในอนาคตจะมีห้างหรูตามมาอีกห้างในเครือเดียวกันชื่อ Emsphere ที่กำลังจะสร้างเสร็จเร็วๆนี้อีกแห่ง ซึ่งเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้กับย่านพร้อมพงษ์มากขึ้นไปอีก

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวก

• Nihonmura Mall 550 ม.
• Seenspace 700 ม.
• FamilyMart&Home Place 850 ม.
• J Avenue 900 ม.
• The Common 950 ม.
• Eight Thonglor 1.1 กม.
• Arena 10 1.3 กม.
• Tops Market 1.4 กม.
• Donki Mall 1.4 กม.
• Emquartier 1.7 กม.
• Emporium 1.8 กม.
• Big C เอกมัย 1.8 กม.
• Rain Hill 2.1 กม.
• สวนสาธารณะเบญจสิริ 2.4 กม.
• Major Cineplex เอกมัย 2.5 กม.
• Parklane Ekamai 2.7 กม.
• ท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ 2.8 ม.
• Gateway Ekamai 2.8 กม.
• Terminal 21 2.9 กม.
• K-Village Sukhumvit 24 3 กม.
• Summer Hills 3.7 กม.
• Big C พระราม 4 4.4 กม.

สถานศึกษา

• มศว 2.3 กม.
• ม.กรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท (BUIC) 3.3 กม.

• Wells International school 1.4 กม.
• Ekamai International school 2.2 กม.
• St.Andrews International school 3.3 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สมิติเวช 650 ม.
• รพ.คามิลเลียน 750 ม.
• รพ.กรุงเทพ 2.2 กม.
• รพ.สุขุมวิท 3.1 กม.
• รพ.ปิยะเวท 3.9 กม.
• รพ.พระราม9 5 กม.

---

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนอโศกมุ่งหน้ามาแยกอโศก → เลี้ยวซ้ายตรงมาบนถนนสุขุมวิทเรื่อยๆผ่าน BTS พร้อมพงษ์, ทองหล่อ → เลี้ยวซ้ายเข้าซ.สุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยทองหล่อ 13 →เลี้ยวขวาเข้าซอยต่อศักดิ์→เลี้ยวขวาเข้าซ.พร้อมพรรค ตรงไปอีกนิดก็จะเจอที่ดินโครงการ Walden ทองหล่อ 13 อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่า

เริ่มเดินทางกันบนถนนอโศกหรือสุขุมวิท 21 มุ่งหน้าไปแยกอโศกที่ถนนใหญ่สุขุมวิทกันนะคะ ตรงไปเรื่อยๆผ่าน มศว สังเกตว่าถนนอโศกมนตรีโซนนี้จะเป็นถนน 4 เลนที่สองฝั่งข้างทางเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานเต็มไปหมด แถมยังมีมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่อย่าง มศว อยู่ด้วย โซนนี้จึงเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์ตามมาในตัว เป็นแหล่งรวมร้านขายอาหาร ตลาดนัด ตามมาเปิดมากมายหลายจุด เพื่อรองรับกลุ่มนักศึกษาและพนักงานบริษัทโซนนี้

ตรงมาเรื่อยๆเราจะเห็นห้าง Terminal 21 ทางฝั่งขวามือ เป็นห้างใหญ่อีกห้างที่เดินได้สนุกดี คอนเซ็ปห้างคือสนามบิน ด้านมีร้านอาหาร ร้านค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกเพียบ และอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิทกับแยกอโศกเลย

ตรงมาอีกนิดจะเจอถนนใหญ่สุขุมวิทและแยกอโศกแล้วค่ะ พอถึงแยกอโศกเราเลี้ยวซ้ายค่ะ ที่แยกอโศกนี้จะมี BTS อโศก ซึ่งเป็น Interchange Station กับ MRT สุขุมวิท โดยอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ ที่ใกล้โครงการที่สุด เพียง 2 สถานีเท่านั้น

เราตรงมาบนถนนสุขุมวิทอีกหน่อยก็จะเจอ BTS พร้อมพงษ์ จะเห็นว่าจะมีห้างใหญ่ติด 2 ฝั่งของ BTS พร้อมพงษ์เลย ทั้งห้าง Emporium และ EmQuartier

ถัดมาจะเป็น BTS ทองหล่อ ที่จาก BTS ทองหล่อ ที่จากโครงการ Walden ทองหล่อ 13 สามารถเดินมาขึ้นรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อได้ ในระยะประมาณ 2 กม.

ถัดมาหน่อย เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 55 หรือซอยทองหล่อได้เลย

ซอยทองหล่อเป็นถนน 4 เลน ที่มีชื่อเสียงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ เรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall ผุดขึ้นมามากมาย ใครมีไลฟ์สไตล์ชอบเที่ยว ชอบแฮงก์เอาต์นัดเจอกันร้านอาหารสวยๆ ภายในมีร้านอาหารและร้านนั่งชิลล์สำหรับแฮงก์เอ้าท์กับเพื่อนๆมากมาย

ตรงมาฝั่งขวามือจะมี Tops Market อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. เท่านั้น

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอ Eight Thonglor อยู่ทางฝั่งขวามือ ภายในรวบรวมร้านค้าชั้นนำทั้งร้านอาหารดังๆเอาไว้หลากหลายชาติ อาทิ ญี่ปุ่น อาเจนติน่า อินเดีย ฝรั่งเศส สเปน และภายในมีซุปเปอร์มาร์เกตที่เปิดให้บริการ 24 ชั่วโมงด้วย

ถัดมาเราเลี้ยวซ้ายเข้าซ.ทองหล่อ 13

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยทองหล่อ 13 →เลี้ยวขวาเข้าซอยต่อศักดิ์→เลี้ยวขวาเข้าซ.พร้อมพรรค ตรงไปอีกนิดก็จะเจอที่ดินโครงการ Walden ทองหล่อ 13 อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่า

ปากซอยทองหล่อ 13 จะเป็นห้างชื่อ Home Place ที่มีร้านสะดวกซื้อ FamilyMart อยู่หน้าปากซอย ห่างจากที่ตั้งโครงการ Walden ทองหล่อ 13 ประมาณ 850 m.

ถัดเข้ามาฝั่งซ้ายมือจะเจอ Seenspace ด้านในรวมร้านอาหาร บาร์ เอาไว้หลายร้านค่ะ เป็นแหล่งแฮงก์เอ้าต์ที่มีชื่อเสียงอีกแห่งในซอยทองหล่อ

ถัดมาจะมีร้านเบอร์เกอร์ Arno ฝั่งซ้ายมือ ร้านนี้ขายสเต็กด้วยนะคะ ส่วนตัวว่าอร่อยทั้งเบอร์เกอร์ทั้งสเต็กเลยค่ะ แนะนำให้ไปลอง

ตรงไปอีกจะเจอห้าง Nihonmura ทางขวามือ เป็นห้างที่รวมแหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารสไตล์ญี่ปุ่นเอาไว้เยอะ และอยู่ห่างจากโครงการเพียง 550 ม.(อ่านข้อมูลเพิ่มเติม Nihonmura Mall)

เราเลี้ยวขวาเข้าซอยต่อศักดิ์

ตรงเข้าซอยต่อศักดิ์ไป

เลี้ยวขวาเข้าซอยพร้อมพรรค

ตรงไปในซอยพร้อมพรรค

ตรงไปในซอยพร้อมพรรค จะเจอที่ดินโครงการ Walden ทองหล่อ 13 อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ โดยที่ดินโครงการอยู่ตรงข้ามกับ U&I MANSION

---

:: รอบโครงการ ::

โครงการ Walden ทองหล่อ 13 ตั้งอยู่ในซอยพร้อมพรรค ที่มีความสงบและสะดวกสบายสูงและมีจุดแข็งที่น่าสนใจหลายอย่าง เชื่อมต่อซอยทองหล่อ 23 ซอยทองหล่อ 13 ที่นอกจากจะเชื่อมต่อระหว่างถนนทองหล่อและเอกมัยแล้ว ยังสามารถลัดไปออกถนนใหญ่สุขุมวิทและถนนอโศกมนตรีได้ โดยไม่ต้องใช้ซอยทองหล่ออีกด้วย

ทางเข้าออกโครงการ Walden ทองหล่อ 13 อยู่ทางทิศตะวันตกติดถนนในซอยพร้อมพรรค

โดยที่ดินโครงการอยู่ตรงข้ามอพาร์ทเม้นท์ชื่อ U&I Mansion

U&I Mansion เป็นอพาร์ทเมนท์สูง 9 ชั้น

ถนนหน้าโครงการค่ะ เป็นซอยที่รถสองคันพอสวนกันเข้าออกได้

ทิศใต้ติดที่ดินโครงการเป็นอพาร์ทเมนต์สูง 6 ชั้น

ทิศเหนืออยู่ติดบ้าน 2 ชั้น

ทิศตะวันตกเฉียงเหนือหรือฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการเป็นรั้วบ้านหลังใหญ่ล้อมด้วยสวนค่ะ

ภาพรวมที่ดินโครงการ Walden ทองหล่อ 13 จากอีกมุม

---

:: ตัวโครงการ ::

สำนักงานขายหรือ Walden Thonglor sales gallery ของโครงการ Walden ทองหล่อ 13 ที่ใช้ร่วมกันกับโครงการ Walden ทองหล่อ 8 ตั้งอยู่ภายในซอยทองหล่อ 5  พิกัด Google Maps สำนักงานขาย  : 13.729833, 100.579569

Walden Thonglor sales gallery เป็นอาคารสูง 4 ชั้น ด้านในมีห้องตัวอย่างและ Presentation ของโครงการ โดยจะมีห้องตัวอย่าง 2 ห้อง ต่อ 1 โครงการ รวมคือมีห้องตัวอย่างให้ชม 4 ห้อง  2 โครงการค่ะ

ภายใน Sales Gallery หรือสำนักงานขายโครงการ Walden ทองหล่อ 13 ที่ใช้ร่วมกันกับโครงการ Walden ทองหล่อ 8 เข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์พร้อมเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการ และพาชมห้องตัวอย่าง, โมเดล และ Presentation ของโครงการค่ะ

ภายในสำนักงานขายจัดที่นั่งรับรองลูกค้ามาให้หลายจุด

โมเดลโครงการ Walden ทองหล่อ 13 เป็นโครงการสไตล์โมเดิร์น 8 ชั้น จำนวนยูนิต 122 ยูนิต บนที่ดินโครงการขนาด 1-0-23 ไร่

ภาพจำลองบรรยากาศอาคารรอบๆโครงการ

ภาพจำลองให้เห็น Facade อาคารค่ะ อาคารตกแต่งด้วยระแนงลายไม้

อาคารตกแต่งด้วยระแนงลายไม้โดยรับแรงบันดาลใจมาจาก ลายเปลือกไม้ และผิววัสดุธรรมชาติ เพื่อเน้น concept ความสงบและใกล้ชิดธรรมชาติให้โครงการ

ส่วนยูนิตที่พักอาศัยมีเพดานสูง 2.6 เมตร ชั้นล่างเพดานสูง 4.3 เมตร

เริ่มจากผังชั้น 1 ของโครงการกันก่อนค่ะ ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศตะวันตก ติดถนนซอยทองหล่อ 13 ทางเข้าสู่ Private lobby ของโครงการ จะมีทั้งส่วนที่ติดเครื่องปรับอากาศและ Open Air เชื่อมต่อกับส่วน Outdoor recreation area with landscape และไปส่วนห้องฟิตเนส

โดยมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัวขึ้นไปส่วนยูนิตที่พักอาศัยชั้นบนโดยเป็นลิฟต์ล็อกชั้น โดยยูนิตที่พักอาศัยของโครงการก็จะเริ่มที่ชั้นนี้ โดยชั้นนี้มี 6 ยูนิต โถงทางเดินแบบ Single Corridor

โครงการมีที่จอดรถ 79 คันรวมจอดซ้อนคัน คิดเป็นประมาณ 64% ของจำนวนยูนิตโครงการ กล้องวงจรปิดแบบ CCTV และระบบเข้าออกอัตโนมัตแบบ Access Control และ Digital Door Lock ทุกห้อง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

ภาพจำลองบรรยากาศ Lobby เพดานสูงของโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศ Lobby เพดานสูงของโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศ Lobby เพดานสูงของโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศห้องฟิตเนสของโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศห้องฟิตเนสวิวสวนชั้นล่างของโครงการ

ผังชั้น 2 เป็นส่วนยูนิตที่พักอาศัย มีความหนาแน่นยูนิตเป็น 12 ยูนิตต่อชั้น จะเห็นว่ามีผนังโล่งในส่วนที่เป็นล็อบบี้เพดานสูงที่ชั้น 1 และส่วนทางเข้าลานจอดรถชั้นล่าง ทำให้ยูนิตชั้นนี้มีความหนาแน่นต่ำกว่าชั้นบนๆนั่นเอง

ผังชั้น 3-7 เป็น Typical Floor Plan ของอาคารก็คือจัดผังแบบเดียวกัน โดยมีความหนาแน่นยูนิตเพิ่มขึ้นเป็น 18 ยูนิตต่อชั้น โถงทางเดินในชั้นส่วนใหญ่เป็นแบบ Single Corridor ล้อม Core lift และคอร์ทตรงกลางโถงทางเดินเอาไว้  การจัดผังยูนิตแต่ละทิศเป็นดังนี้ มีภาพโมเดลประกอบค่ะ

ส่วนด้านหน้าอาคารหรือ ห้อง 311-314 หันหน้าไปทางทิศตะวันตก ติดถนนซอยพร้อมพรรค  ฝั่งตรงข้ามถนนโครงคือU&I Mansion เป็นอพาร์ทเมนท์สูง 9 ชั้น

ทิศตะวันออก (ห้อง 302 – 305) ติดด้านหลังที่ดินโครงการเป็นบ้าน 2 ชั้น

ทิศใต้ (ห้อง 306-310) หันไปทางอพาร์ทเมนท์ 6 ชั้น

ทิศเหนือ(ห้อง 301, 315-318) หันไปทางกลุ่มบ้าน 2-3 ชั้น  จะเห็นว่าโครงการออกแบบให้มีช่องเปิดและระเบียงหันออกไปทุกทิศนะคะ แต่จะมีการออกแบบผังอาคารเป็นคอร์ตรูปตัว U เว้าเข้าไปด้านใน ทำให้ระเบียงแต่ละห้องมีระยะห่างจากอาคารสูงโดยรอบมากขึ้น

ผังชั้น 8 เป็นชั้นที่พักอาศัยชั้นสูงที่สุดของโครงการ การจัดผังยูนิตที่พักอาศัยเป็นแบบเดียวกันกับชั้นล่างค่ะ แต่ด้วยโครงสร้างสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า ทำให้เหลือยูนิตที่พักอาศัย 14 ยูนิต และมีระยะห่างจากถนนขึ้นมาด้านบน ทำให้มีความสงบและห่างจากเสียงรบกวนที่สุด ในขณะเดียวกันก็เห็นวิวไกลที่สุดและใกล้พื้นที่ส่วนกลางชั้น Roof top ที่เป็นชั้นรวมพื้นที่ส่วนกลางหลักๆของโครงการอย่างสวนหย่อม, สระว่ายน้ำ, บ่อออนเซ็น และอื่นๆอีกมาก

ผังชั้นดาดฟ้าของโครงการจัดพื้นที่ส่วนกลางมาให้เต็มที่มาก ข้อดีคือคนในโครงการสามารถขึ้นมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางพร้อมรับชมวิวจากชั้นบนสุดได้ทุกคน ต่างจากโครงการคอนโด Low Rise ทั่วไปที่มักจะเอาสระว่ายน้ำไว้ชั้นล่างๆ เพราะประหยัดค่าโครงสร้างมากกว่า นี่ถือเป็นข้อดีของโครงการอีกข้อค่ะ

ที่ชั้นดาดฟ้านี้จะมีสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าและ Pool Terrace, Waterfall, Floating walkway, Kids pool, Shallow Pool, Jacuzzi พิเศษคือโครงการนี้มี Onzen ด้วยค่ะ ตอบโจทย์ผู้เช่าญี่ปุ่นที่มีอัตราส่วนสูงในโซนทองหล่อนี้ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวนและข้างสระมาให้โดยรอบ Relaxing seat, Shower, Active Playground, Family seat, Sala, Sky Terrace, Under the tree bar, BBQ area และ Social Corner

ภาพจำลองภาพรวมบรรยากาศส่วนกลางชั้นดาดฟ้าค่ะ

โมเดลส่วนสระว่ายน้ำและพื้นที่ส่วนกลางชั้นดาดฟ้าค่ะ

ภาพจำลองภาพรวมบรรยากาศส่วนกลางชั้นดาดฟ้าค่ะ

ภาพจำลองสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าภายในโครงการค่ะ จะเห็นว่าตกแต่งด้วยน้ำตก มีส่วนที่นั่งพักผ่อนบนน้ำตื้น จะเห็นว่ามีโต๊ะพร้อมเก้าอี้และม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อนมาให้

ภาพจำลองสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าส่วน Onsen ภายในโครงการค่ะ

จากโมเดลจะเห็นว่าสระว่ายน้ำ จากุซซี่ สระเด็ก และ Onsen ใช้การลดระดับในการแบ่งพื้นที่ และมีน้ำตกเชื่อมต่อสระแต่ละส่วนให้มีความกลมกลืนกัน จะเห็นว่าสระใช้เส้นสายที่โค้งมน จำลองมาจากธรรมชาติ ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย และมีที่นั่งพักผ่อนแบบ Day Bed บนสระน้ำตื้นให้เอาข้อเท้าจุ่มน้ำระหว่างนั่งพักผ่อนไปด้วยได้

ภาพจำลองสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าภายในโครงการค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศสวนและพื้นที่พักผ่อนชั้นดาดฟ้าส่วนลานบาร์บีคิว

โมเดลลานบาร์บีคิวชั้นดาดฟ้า

ภาพจำลองบรรยากาศสวนชั้นดาดฟ้าส่วน Playground

โมเดลส่วน Playground ค่ะ จะเห็นว่าพื้นส่วนนี้ปูด้วยกระเบื้องยาง เวลาเด็กๆหกล้มจะได้ช่วยลดแรงกระแทกให้ไม่เจ็บมาก และมีที่นั่งพร้อม Pavillion มาให้โดยรอบ

ภาพจำลองบรรยากาศสวนชั้นดาดฟ้า

---

:: Unit Type ::

โครงการ Walden ทองหล่อ 13 มีห้องให้เลือก 3 แบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom Approximately 36 – 50 sq.m.
• 1 Bedroom Plus Approximately 41 – 46 sq.m.
• 2 Bedroom Approximately 51 – 68 sq.m.

ภาพจำลองส่วนห้องนอน ห้องนั่งเล่น และส่วนครัวในยูนิตที่พักอาศัย

ภาพจำลองส่วนห้องนอนในยูนิตที่พักอาศัย

ภาพจำลองส่วนห้องนอนในยูนิตที่พักอาศัย

ภาพจำลองส่วนห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และส่วนครัวในยูนิตที่พักอาศัย

ภาพจำลองส่วนห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และส่วนครัวในยูนิตที่พักอาศัย

---

 :: ห้องตัวอย่าง ::

โครงการ Walden ทองหล่อ 13 มีห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบ ดังนี้

• One bedroom plus type B8 ขนาด 45.45 sq.m.
• Two bedroom type C4 ขนาด 66.11 sq.m.

ห้องแรกที่จะพาไปชมกันเป็นห้องแบบ One bedroom plus type B8 ขนาด 45.45 sq.m. เข้าห้องมาจะเป็นส่วนครัวและห้องรับประทานอาหาร ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องอเนกประสงค์และห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัว พร้อมอ่างอาบน้ำ

ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดเฟอร์นิเจอร์, ชุดครัวพร้อมชุดสุขภัณฑ์และเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย พิเศษคือสามารถเลือกโทนสีได้ 2 แบบคือแบบ light (ธีมสีอ่อน) กับ dark (ธีมสีเข้ม) โดยจะมีเซตสีพื้นไม้ Engineering Wood และวอลเปเปอร์ติดผนัง พร้อมมีระบบ Home Automation ให้สั่งการเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านมือถือได้

ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ห้องตัวอย่างเจาะช่องขนาดเท่าประตูจริงมาให้

มี Digital Door lock ของ Yale มาให้ สามารถไขกุญแจ, กดรหัส หรือแตะการ์ดเข้าห้องได้

เข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนค่ะ โดยจะมีเคาน์เตอร์ครัวมาให้ฝั่งขวามือ  ตรงไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องจะเห็นว่าส่วนครัวและส่วนห้องรับประทานอาหารมีระยะใช้งานกำลังดี ใช้งานชุดครัวและเดินไปเดินมาพร้อมๆกันได้โดยไม่อึดอัด เพดานห้องสูง 2.6 เมตร แต่ส่วนครัวและส่วนห้องน้ำมีดรอปฝ้าเพดานเพื่อเดินงานระบบทำให้ฝ้าส่วนนี้สูง 2.3 เมตร พร้อมติดเครื่องปรับอากาศของ Daikin แบบฝังฝ้าเพดานมาให้เรียบร้อย

ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังเป็นผนังฉาบปูนเรียบติดวอลเปเปอร์ ห้องตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นห้องเป็นไม้ Engineering Wood และกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อน

ขวามือติดประตูทางเข้าห้องเป็นชุดครัว Built in  พร้อมชั้นเก็บของมาให้ ได้ตามนี้ เดี๋ยวเราไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

เปิดตู้เก็บของติดประตูทางเข้าห้องให้ดูค่ะ เปิดมาจะมีตู้เย็นแบรนด์หรู gorenje ฝังมาให้ได้ตามนี้ อีกฝั่งของตู้วางเครื่องซักผ้ามาให้ดูระยะใช้งานพร้อมมีชั้นวางของด้านบนมาให้

หน้าบานเป็นเมลามีนลายไม้ ทำ Built in มาให้ทั้งบนและล่าง เราเปิดชุดครัวให้ดูช่องเก็บของภายในนะคะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง พร้อมเตาอบไมโครเวฟแบรนด์ดังของอิตาลีอย่าง Bertazzoni ฝังมาให้ได้ตามนี้ ทำได้ตั้งแต่อุ่นอาหารไปจนถึงอบเค้ก

Top ครัวหินควอตซ์ แข็งแรง ทนต่อน้ำ-ทนความร้อนได้ดี ผนังครัวมี Backsplash กันเปื้อนไว้ให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันจาก Teka ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้  เครื่องดูดควันเป็นแบบ Exhausted หรือต่อท่อออกด้านนอก

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก เทียบกับฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

ตรงข้ามชุดครัวเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดโต๊ะรับประทานอาหาร 2 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งานกำลังดี

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นที่อยู่ระหว่างห้องอเนกประสงค์และห้องนอน โซฟาได้เป็นแบบ 2 ที่นั่ง แต่ระยะใช้งานสามารถวางเป็นโซฟา L Shape 3 ที่นั่ง ได้สบายๆ

ด้านหลังห้องนั่งเล่นมีฉากกั้นห้องส่วนห้องนอนกรอบอลูมิเนียมลูกฟักกระจกใสบานเลื่อน 3 ตอนมาให้ ห้องตัวอย่างตกแต่งลูกฟักกระจกใสด้วยฟิล์มลายผ้าสีทองมาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนห้องนั่งเล่นมีระยะดูทีวีประมาณ  2.4 m.  เป็นระยะที่สามารถเดินไปเดินมาและวางโต๊ะกาแฟตรงกลางได้สบายๆ

ชั้นวางทีวีพร้อมผนังตกแต่ง Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย ที่จอทีวีในห้องตัวอย่างฉายวีดีโอ Presentatation ของโครงการ

ด้านข้างห้องนั่งเล่นมีฉากกั้นห้องส่วนห้องอเนกประสงค์กรอบอลูมิเนียมลูกฟักกระจกใสบานเลื่อน 3 ตอนมาให้ ห้องตัวอย่างตกแต่งลูกฟักกระจกใสด้วยฟิล์มลายผ้าสีทองมาให้ดูเป็นไอเดีย

จะเห็นว่ารางบานเลื่อนของฉากกั้นห้องฝังพื้นมาให้ได้ตามนี้ ทำให้เดินไปมาได้สบายไม่ต้องกลัวสะดุด

พื้นส่วนห้องอเนกประสงค์ระยะใช้สอยพอวาง Day bed หรือเตียงเดี่ยวพร้อมตู้เสื้อผ้าหรือโต๊ะทำงานได้อย่างที่เห็น

อีกมุมนึงของห้องอเนกประสงค์วางชั้นเก็บของมาให้ดูเป็นไอเดีย

จากห้องอเนกประสงค์จะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้

ถัดมาเรามาดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ส่วนห้องนอนจะมีฉากกั้นระหว่างห้องนั่งเล่นอย่างที่แจ้งไปภาพบน และอยู่ติดระเบียงและมีทางเดินไปห้องน้ำจากในห้องนอนได้ ภายในห้องนอนได้ตู้เสื้อผ้าและ ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต ไม่รวมฟูกหมอน ผ้าห่ม และของตกแต่ง

ข้างเตียงฝั่งติดประตูเปิดออกไประเบียงกว้างพอวางโต๊ะข้างเตียง ชั้นวางของ และอาร์มแชร์ได้ตามที่เห็น

จากห้องนอนจะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้

ประตูเป็นแบบบานเลื่อนกระจกเปิดออกไประเบียง ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวห้องได้ดี แถมวันไหนลมดีๆก็เปิดรับลมธรรมชาติเข้าสู่ห้องนั่งเล่นได้เต็มที่ ประตูบานเลื่อนเป็นอลูมิเนียมลูกฟักกระจกแบบ 2 ตอน มือจับเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน ส่วนราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กเส้นสีเทา (ทาสีน้ำมัน + กันสนิม) (ในห้องตัวอย่างจะเป็นผนังกระจกของสำนักงานขายค่ะ)

จากห้องนอนจะมีทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอนอยู่ค่ะ จะเห็นว่ามีแอร์ซ่อนฝ้ามาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงฝั่งนี้วางโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้า Built in แบบานเลื่อน หน้าบานกระจกสีชามาให้ได้ตามนี้ พร้อมติดไฟซ่อนภายในตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด และพิเศษคือมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วยนะคะ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องผิวด้านสีเทา สุขภัณฑ์สีขาว ผนังติดกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนสูงจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์

อ่างอาบน้ำเป็นของแบรนด์หรูอย่าง villeroy & boch

พร้อมก่อขอบปูนปิดกระเบื้องลายหินอ่อนมาให้วางของรอบๆได้มากขึ้น โดยอ่างอาบน้ำใช้ก็อกน้ำพร้อมตัวหมุนเปิดน้ำร้อนน้ำเย็นแบบนี้

ข้างอ่างอาบน้ำเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และกระจกเงาบานกว้างพร้อมไฟซ่อนเปิดออกมามีที่เก็บของด้านในได้เยอะดีค่ะ  ของจริงได้ตามนี้

Top เคาน์เตอร์อ่างล้างมือเป็นหินอ่อน ผนังติดอ่างล้างมือมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย และมี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์เชื่อมต่อไปจากเคาน์เตอร์อ่างล้างมือใช้วางของได้เยอะดี

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Washlet ของ TOTO

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ในห้องอาบน้ำติดตั้งชุดฝักบัวและ Rain Shower มาให้ได้ตามนี้

ฝักบัวของ villeroy & boch ผนังข้างชุดฝักบัวมีมุมมาให้ใช้วางชั้นวางของได้ถึง 2 ชั้น ของจริงได้ตามนี้

---

ห้องถัดไปที่จะพาไปชมกันห้องที่สองเป็นห้องแบบ two bedroom type  C4 ขนาด 66.11 sq.m. เข้าห้องมาจะเป็นส่วนครัวและห้องรับประทานอาหาร ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น, ห้องนอนเล็ก, ห้องน้ำ และห้องนอนใหญ่ที่มีห้องน้ำในตัว พร้อมอ่างอาบน้ำ

ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดเฟอร์นิเจอร์, ชุดครัวพร้อมชุดสุขภัณฑ์และเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย พิเศษคือสามารถเลือกโทนสีได้ 2 แบบคือแบบ light (ธีมสีอ่อน) กับ dark (ธีมสีเข้ม) โดยจะมีเซตสีพื้นไม้ Engineering Wood และ วอลเปเปอร์ติดผนัง พร้อมมีระบบ Home Automation ให้สั่งการเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านมือถือได้

ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องจะเห็นว่าส่วนครัวและส่วนห้องรับประทานอาหารมีระยะใช้งานกำลังดี เพดานห้องสูง 2.6 เมตร แต่ส่วนครัวและส่วนห้องน้ำมีดรอปฝ้าเพดานเพื่อเดินงานระบบทำให้ฝ้าส่วนนี้สูง 2.3 เมตร พร้อมติดเครื่องปรับอากาศของ Daikin แบบฝังฝ้าเพดานมาให้เรียบร้อย

ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังเป็นผนังฉาบปูนเรียบติดวอลเปเปอร์ ห้องตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

เข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวเป็นส่วนแรก โดยจะมีเคาน์เตอร์ครัวมาให้ฝั่งขวามือ ระยะใช้งานชุดครัวและเดินไปเดินมาพร้อมๆกันได้โดยไม่อึดอัด

หน้าบานเป็นเมลามีนลายไม้ ทำ Built in มาให้ทั้งบนและล่าง เราเปิดชุดครัวให้ดูช่องเก็บของภายในนะคะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง สเป็ควัสดุแบบเดียวกันกับห้องตัวอย่างห้องแรกเลยค่ะ

เปิดตู้เก็บของติดประตูทางเข้าห้องให้ดูค่ะ เปิดมาจะมีตู้เย็นแบรนด์หรู gorenje ฝังมาให้ได้ตามนี้ พร้อมมีชั้นวางของด้านข้าง Built in มาให้

มีเตาอบไมโครเวฟแบรนด์ดังของอิตาลีอย่าง Bertazzoni ฝังมาให้ได้ตามนี้ ทำได้ตั้งแต่อุ่นอาหารไปจนถึงอบเค้ก

ถัดจากส่วนครัวมาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร

ผนังด้านข้างวางชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

จัดโต๊ะแบบ 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่น มีระยะดูทีวีประมาณ  2.8 m.  เป็นระยะที่สามารถเดินไปเดินมาและวางโต๊ะกาแฟตรงกลาง รวมถึงติดทีวีจอใหญ่ 60-70 นิ้วได้สบายๆ

โซฟาได้เป็นแบบ 3 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์ ระยะใช้งานสามารถวางเป็นโซฟา L Shape 3 ที่นั่ง ได้สบายๆ

หน้าต่างแบบ Full height ทำให้ได้ช่องแสงธรรมชาติที่กว้าง เพิ่มความโปร่งสบายให้กับภายในห้อง ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดอุณภูมิความร้อนของแสงแดดที่ส่องเข้ามาในห้อง ทำให้ภายในห้องเย็นลง ช่วยประหยัดไฟได้ในระยะยาว

มีหน้าต่างบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้

จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินแจกไปส่วนห้องนอนทั้ง 2 ห้องและห้องน้ำ

เข้าไปดูในห้องน้ำฝั่งซ้ายมือกันต่อค่ะ ในห้องน้ำจะมีประตูสองบาน บานนึงเปิดไปโถงทางเดิน อีกบานเปิดไปห้องนอนเล็ก

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด  พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องผิวด้านสีเทา สุขภัณฑ์สีขาว ผนังติดกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนสูงจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์

ข้างอ่างอาบน้ำเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และกระจกเงาบานกว้างพร้อมไฟซ่อนเปิดออกมามีที่เก็บของด้านในได้เยอะดีค่ะ  ของจริงได้ตามนี้

Top เคาน์เตอร์อ่างล้างมือเป็นหินอ่อน ผนังติดอ่างล้างมือมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย และมี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์เชื่อมต่อไปจากเคาน์เตอร์อ่างล้างมือใช้วางของได้เยอะดี

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Washlet ของ TOTO ผนังด้านข้างเจาะและทำชั้นวางของเพิ่มมาให้ ได้ตามนี้

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ในห้องอาบน้ำติดตั้งชุดฝักบัวและ Rain Shower มาให้ได้ตามนี้ ฝักบัวเป็นเป็นแบบปรับระดับขนาดหยดน้ำได้

ผนังข้างชุดฝักบัวมีมุมมาให้ใช้วางชั้นวางของได้ 2 ชั้น ของจริงได้ตามนี้

ห้องนอนเล็กมีระยะใช้งานพอวางเตียงเดี่ยว ชั้นวางทีวี และตู้เสื้อผ้าได้สบายๆค่ะ ห้องตัวอย่างวาง Day Bed พร้อมอาร์มแชร์ สตูล และชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย

Built in ชั้นวางทีวีที่ใช้เป็นชั้นเก็บของพร้อมลิ้นชักและโต๊ะทำงานได้

มองไปทางฝั่งปลายเตียงค่ะ จะเห็นว่าผนังฝั่งตรงข้ามเตียงติดตั้งเครื่องปรับอากาศซ่อนฝ้ามาให้เรียบร้อย และมีประตูเปิดไปห้องน้ำ(ที่เราพาไปชมกันมาก่อนหน้านี้)จากในห้องนอนได้

เราไปดูส่วนห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ

ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว ส่วนเตียงนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ได้ตามนี้

จะเห็นว่ามีระยะข้างเตียงสองฝั่งพอเดินและวางโต๊ะข้างเตียงได้ พร้อมมีระยะปลายเตียงเดินไปเดินมาได้สบายๆ

มองไปข้างเตียงอีกฝั่งเป็นทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ และมุมตู้เสื้อผ้า

มีดรอปฝ้าเพดานเพื่อเดินงานระบบส่วนห้องน้ำทำให้ฝ้าส่วนนี้สูง 2.3 เมตร พร้อมติดเครื่องปรับอากาศของ Daikin แบบฝังฝ้าเพดานมาให้เรียบร้อย

ทำ built in ตู้เสื้อผ้าหน้าบานกระจกสีชาเข้ามุม เปิดปิดแบบบานเลื่อน ด้านในติดไฟมาให้เรียบร้อย ของจริงได้ตามนี้

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด และพิเศษคือมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วยนะคะ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องผิวด้านสีครีม สุขภัณฑ์สีขาว ผนังติดกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนสูงจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์ กระจกเงาบานกว้างพร้อมไฟซ่อนเปิดออกมามีที่เก็บของด้านในได้เยอะดีค่ะ  ของจริงได้ตามนี้

Top เคาน์เตอร์อ่างล้างมือเป็นหินอ่อน ผนังติดอ่างล้างมือมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย เคาน์เตอร์อ่างล้างมือกว้างขวางใช้วางของได้เยอะดี

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Washlet ของ TOTO

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ในห้องอาบน้ำติดตั้งชุดฝักบัวและ Rain Shower แบรนด์หรูอย่าง villeroy & boch  มาให้ได้ตามนี้

อ่างอาบน้ำเป็นของแบรนด์หรูอย่าง villeroy & boch

พร้อมก่อขอบปูนปิดกระเบื้องลายหินอ่อนมาให้วางของรอบๆได้มากขึ้น  และมีเจาะช่องเป็นชั้นวางของมาให้ 1 ชั้นได้ตามนี้

---

ราคา (พ.ย.62)

• ราคาห้องเริ่มต้น 6.9 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 184,000 บาท/ตร.ม.
• ช่วงราคาต่อตารางเมตร ต่ำสุด – สูงสุดประมาณ 184,677 – 209,164 บาท/ตร.ม.

• EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม): ผ่านแล้ว

ห้องขายแบบ Fully Furnished โดยตัวห้องจะมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ราวบังม่าน, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว และเครื่องปรับอากาศ

• จอง และ ทำสัญญา 5%  
• ดาวน์ 10% ผ่อนดาวน์ปรกติ 20 งวด บอลลูน 4 งวด
• ค่ากองทุน 800 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม./เดือน
• Promotion ส่วนลดสูงสุด 400000 บาท*

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ วาลเด้น ทองหล่อ 13 จัดว่าเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลทอง ที่เน้นความเป็นส่วนตัวให้ผู้อยู่อาศัยด้วยจำนวนยูนิตเพียง 122 ยูนิต แต่ยังสะดวกครบครันไปด้วยร้านอาหาร ซุปเปอร์มาร์เก็ต และทางเลือกในการเดินทาง การเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง พร้อมบริการระดับพรีเมียมมาตรฐานญี่ปุ่นจาก L’axe JALUX การันตีด้วย การออกแบบที่ได้รับรางวัลคุณภาพต่างๆ และยอดขายที่ได้การตอบรับอย่างดีมาโดยตลอด ในราคาเริ่มต้นเพียง 6.9 ลบ.* ราคาเฉลี่ยเริ่มต้นที่ 184,000 บาท/ตร.ม.  ซึ่งถือว่าค่อนข้างต่ำกว่าราคาตลาดบนทำเลนี้ จึงคุ้มค่าทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและซื้อลงทุนไว้ปล่อยเช่า โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น

ความอุดมสมบูรณ์ – อุดมสมบูรณ์มากค่ะ โครงการตั้งอยู่ในโซนที่พักอาศัยที่เงียบสงบในซอยพร้อมพรรค ในระยะเดินใกล้ๆมีร้านอาหารร้านอร่อยๆและห้างหรือแหล่งช้อปปิ้งเต็มไปหมด ห่างจากโครงการเพียง 450 m.เป็นซอยทองหล่อ 13 ที่มีคอมมิวนิตี้มอลล์และร้านอาหารดังๆในซอยมารวมตัวกันเยอะมาก

จากโครงการออกมาที่ซอยทองหล่อและเอกมัย ซึ่งเป็นโซนก็มีชื่อเสียงที่สุดในกรุงเทพอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall ผุดขึ้นมามากมาย ใครมีไลฟ์สไตล์ชอบเที่ยว ชอบแฮงก์เอาต์นัดเจอกันร้านอาหารสวยๆ โซนนี้มีร้านอาหารและร้านนั่งชิลล์สำหรับแฮงก์เอ้าท์มากมาย เป็นหนึ่งในโซนที่โดดเด่นเรื่องไลฟ์สไตล์ที่มีสีสันและหรูหราเป็นที่นิยมที่สุดในกรุงเทพฯแห่งนึงเลย

จากที่ตั้งโครงการยังใกล้ห้าง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ Nihonmura Mall, J Avenue, Villa Market, Tops Supermarket, บิ๊กซี เอกมัย, Major Cineplex เอกมัย, MaxValu ใกล้โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ อาทิ รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.สุขุมวิท และ รพ. BNH

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว –โครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนทองหล่อเพียง 850 เมตร โดยซอยพร้อมพรรคเป็นซอยที่เชื่อมต่อซอยทองหล่อ 23 ซอยทองหล่อ 13 ที่นอกจากจะเชื่อมต่อระหว่างถนนทองหล่อและเอกมัยแล้ว ยังสามารถลัดไปออกถนนใหญ่สุขุมวิทและถนนอโศกมนตรีได้ โดยไม่ต้องใช้ซอยทองหล่อ จัดเป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบาย และมีทางเลือกในการเข้าออกเยอะค่ะ ออกซอยไปเป็นถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งขาออก วิ่งออกเมืองไปอ่อนนุช, บางนา, สมุทรปราการได้ วิ่งเข้าเมืองโซน CBD อย่างสุขุมวิทได้สะดวก ใกล้ พร้อมพงษ์, อโศก ในระยะขับรถเพียง 3 – 10 นาทีถึงเท่านั้น

ทำเลตรงนี้มีจุดขึ้นทางด่วนกระจายตัวอยู่รอบๆ ทั้ง ทางด่วนเพลินจิต, พระราม 4, เอกมัย – รามอินทรา, สุขุมวิท 50 ฯลฯ แต่เนื่องจากย่านนี้รถค่อนข้างติดค่ะ เพราะทุกเส้นอยู่ในตัวเมืองทั้งนั้น ทำให้การเดินทางโดย “เลี่ยงเมือง” ทำไม่ได้ แต่โดยรวมการเดินทางก็สะดวกอยู่แล้ว เพราะอย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่าทำเลอยู่ในตัวเมืองอยู่แล้วด้วย และจากโครงการก็มีทางลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่ได้หลายทาง สามารถลัดเลาะผ่านไปทางเอกมัย เข้าทองหล่อ ไปอโศกได้เลยโดยไม่ต้องผ่านถนนใหญ่สุขุมวิท

อีกข้อดีสำหรับคนใช้คนคือโครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนหลายจุด ในระยะที่สามารถขับรถไปได้ในระยะสั้นๆ ที่ใกล้ที่สุดจะเป็นทางด่วนศรีรัช โดยโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา เป็นระยะประมาณ 3.1 กม. หรือระยะขับรถเพียง 8 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – เป็นทำเลที่คนไม่ใช้รถมีความสะดวกสบายสูง นอกจากอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อในระยะพอเดินไปได้แล้ว โซนนี้มีทั้งแท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ ขับผ่านอยู่เรื่อยๆ จะไปไหนก็ไว รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะแยะ และใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช็อปปิ้ง ก็สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปได้ทั้ง เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์, เทอมินอล 21, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี ไปจนสยามพารากอน ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก ทั้งยังสามารถเปลี่ยนไปขึ้นรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท จาก BTS สถานีอโศกได้

สำหรับคนที่เดินทางไปต่างประเทศหรือไปสนามบินบ่อยๆ ความสะดวกและข้อดีอีกอย่างคือโครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์สถานีรามคำแหงในระยะประมาณ 3.3 กม. หรือระยะขับรถเพียง 10 นาทีเท่านั้น เราสามารถต่อแท็กซี่ไปขึ้นแอร์พอร์ตลิงก์นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิหรือลาดกระบังได้สบายๆ

รวมถึงโครงการรถ monorail สายสีเทาในอนาคตที่ตัดผ่านถนนทองหล่อ โดยโครงการอยู่ใกล้สถานี ทองหล่อ 10 ที่อยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ เพียง 1 สถานีและห่างจาก สถานีพระราม 9 ซึ่งเป็น Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม เพียง 3 สถานี ในอนาคตคนไม่ใช้รถเดินทางไปไหนสะดวกสบายมากขึ้นอีกและมูลค่าที่ดินโซนนี้จะสูงขึ้นอีกแน่นอน เพราะรถไฟฟ้าสายสีเทาแถวหน้าโครงการนี่เชื่อมต่อกันกับรถไฟฟ้าสายอื่นๆแบบครอบคลุมมากๆ

โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานี ทองหล่อ 2 กม. อาจไม่ได้อยู่ใกล้ในระยะที่เดินได้สบายๆก็จริง แต่ก็จัดเป็นโซนที่มีความสงบและสะดวกสบายสูง คนชอบเดินสามารถเดินไปขึ้น BTS ได้ ไม่ชอบเดินก็นั่งวินมอเตอร์ไซค์ไป BTS 20 บาทเท่านั้น

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished โดยตัวห้องจะมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ราวบังม่าน, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว, ระบบ Home Automation และเครื่องปรับอากาศ ซึ่งสเป็ควัสดุมาสวยและพรีเมียมถ้าเทียบกับราคาและทำเลกับคอนโดอื่นๆในโซนเดียวกันก็ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ค่อนข้างดีและมีความใส่ใจในรายละเอียด อย่างเช่นห้องนอน 1 ห้องนอนจะมีอ่างอาบน้ำมาให้ ซึ่งอันนี้จัดว่าหายากมากในคอนโดเซกเมนต์เดียวกัน และเป็นจุดขายในการปล่อยเช่าได้ดีค่ะ

เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์  ได้หน้าต่างบานกระจกลามิเนตแบบ Full Height สูงจรดฝ้าเพดาน  ชุดครัวที่ได้แบรนด์ Bertazzoni ชุดครัวชื่อดังจากอิตาลี และตู้เย็นแบรนด์ gorenje ส่วนสุขภัณฑ์หลักๆจะยี่ห้อ Villeroy&Boch, TOTO พร้อมอ่างอาบน้ำและเคาน์เตอร์อ่างล้างมือที่บิวด์อินตู้เก็บของกระจกเต็มผนัง และได้ฉากกั้นอาบน้ำมาด้วยทั้งหมด

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน ทั้งห้อง Private Lobby, พื้นที่สวน Outdoor recreation area with landscape พร้อมสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าและ Pool Terrace, Waterfall, Floating walkway, Kids pool, Shallow Pool, Jacuzzi พิเศษคือโครงการนี้มี Onzen ด้วยค่ะ พร้อม Relaxing seat, Shower, Active Playground, Family seat, Sala, Sky Terrace, Under the tree bar, BBQ area, Social Corner

โครงการมีที่จอดรถ 79 คันรวมจอดซ้อนคัน คิดเป็นประมาณ 64% ของจำนวนยูนิตโครงการ กล้องวงจรปิดแบบ CCTV และระบบเข้าออกอัตโนมัตแบบ Access Control และ Digital Door Lock ทุกห้อง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ทำเลโซนพรีเมียมอย่างทองหล่อซอย 13 ใจกลางทองหล่อ ใกล้ BTS ใกล้ทางด่วน ใกล้แอร์พอร์ตลิงก์
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย แต่ต้องระวังรถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9.0	สะดวกมาก มีวินมอเตอร์ไซค์,รถกะป๊อ, รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ และรถไฟฟ้าสายสีเทา แท็กซี่เยอะ ตุ๊กๆเยอะ วินมอเตอร์ไซค์เยอะ
ห้องและวัสดุ	8.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Furnished วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี สเป็คอุปกรณ์เกรดพรีเมียมนำเข้าเยอะมาก
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเริ่มต้นเพียง 6.9 ลบ.* ราคาเฉลี่ยเริ่มต้นที่ 184,000 บาท/ตร.ม. ได้โครงการในทำเลทองใจกลางทองหล่อ มีความเป็นส่วนตัวเพียง 122 ยูนิตเท่านั้น เหมาะสำหรับการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและซื้อลงทุนไว้ปล่อยเช่า
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02 168 8266

Website : http://bit.ly/2ox7wbz

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษและข้อมูลเพิ่มเติม ในงาน Exclusive Pre-Launch 23-24 พ.ย.นี้ ณ Sale Gallery ทองหล่อ ซอย 5

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ