---

---

ชื่อโครงการ	พรีมิโอ ยูนิค เอกมัย-ลาดพร้าว / PREMIO UNIC Ekkamai-Ladprao
เจ้าของโครงการ	บริษัท พี แอนด์ พี แอสเซท กรุ๊ป จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	2-2-28 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	340 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 23-29 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 34.5 ตร.ม. 2 BedRoom ขนาด 39-40 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต หรือจอดได้ประมาณ 111 คัน (รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตวังทองหลาง
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีวรา ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนลาดพร้าว ถนนรามคำแหง ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 83 รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง รถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีศรีวรา (โครงการในอนาคต)
ที่ตั้ง	ถนนอินทราภรณ์ แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ธ.ค.65
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ประมาณ มี.ค.67
ราคา	เริ่มต้น 2.19 ล้านบาท* (ส.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 85,000-90,000 บาท/ตร.ม.* (ส.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 47 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Imperial World, Big C ลาดพร้าว : 1.5 กม. Major Hollywood รามคำแหง : 2.4 กม. Big C หัวหมาก : 2.5 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 3.4 กม. Lotus’s รามอินทรา : 3.5 กม. The Mall รามคำแหง : 3.5 กม. Central Festival Eastville : 3.8 กม. Crystal Design Center (CDC) : 4.3 กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 4.8 กม. The Mall บางกะปิ : 4.8 กม. Major Cineplex, Lotus’s บางกะปิ : 5.4 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Lotus’s Go Fresh Town In Town : 55 เมตร Tree Square Town In Town : 270 เมตร The Scene Town in Town : 300 เมตร Makro Food Service บดินทรเดชา : 400 เมตร The Zone Town In Town : 750 เมตร Makro Food Service Town In Town : 1 กม. Sand Haus เหม่งจ๋าย : 2 กม. Golden Place พระราม 9 : 2.1 กม. Foodland ลาดพร้าว : 2.7 กม. Omni Business Mall : 3.4 กม. N Mark Plaza, แฮปปี้แลนด์ : 5.2 กม. สถานศึกษา รร.อุดมศึกษา : 0 เมตร รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 500 เมตร รร.อิสลามสันติชน : 1.3 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ ประชาอุทิศ (SISB-Pracha Uthit) : 2.1 กม. รร.ฝรั่งเศสนานาชาติ กรุงเทพฯ (LFIB) : 2.1 กม. รร.นานาชาติรีเจ้นท์ กรุงเทพฯ (Regent’s) : 2.2 กม. รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น (TJAS) : 2.8 กม. รร.เทพลีลา : 2.9 กม. ม.รามคำแหง : 3 กม. รร.สาธิต ม.รามคำแหงฯ : 3.2 กม. รร.นานาชาติเคไอเอส (KIS) : 3.2 กม. รร.นานาชาติเทร็ลล์ (Traill) : 3.6 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา (บดินทรเดชา 3) : 3.7 กม. ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก (ABAC) : 4.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ศัลยกรรมตกแต่งกมล : 30 เมตร คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา : 2.5 กม. รพ.ลาดพร้าว : 2.8 กม. รพ.เวชธานี : 4.4 กม. รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 5 กม. รพ.รามคำแหง : 5 กม. รพ.กรุงเทพ : 5.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ โรงแรมทาวน์อินทาวน์ : 1.2 กม. สำนักงานเขตวังทองหลาง : 1.7 กม. หอประชุมกองทัพบก พระราม 9 : 2.4 กม. การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) MRTA : 2.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Landscape Amphitheater Multi Purpose Courtyard Private Garden Corner Chill Out Terrace Relax Air Flow 1st Floor Plan (ชั้น 1) Mailbox Laundry Room Double Volume Lobby Area 24 Hrs. Smart Locker Smart Lobby Area Relex Corner Start Up Roomie Co-Working Space 2nd Floor Plan (ชั้น 2) Infinity Edge Pool Jacuzzi Corner Pool Side Garden Sky Deck Pool Kid Fun Pool 3rd Floor Plan (ชั้น 3) Stair Sitting Area Creative Meeting Room Fitness TRX Corner Lazy Theater Roof Floor Sky Theater Golf Putting Garden Camping Area Security & Service Shuttle Bus Service เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass เข้า-ออกอาคารผ่านระบบ Face Scan หรือ Key Card Auto Door บริเวณ Lobby A-B เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-552-6644 หรือ Line: https://lin.ee/ppRH5iN
Website	https://premiumplacegp.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนอินทราภรณ์ แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/ikXoJJd8dWzbfM6P6

PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว ตั้งอยู่ช่วงกลางของถนนอินทราภรณ์ ในเขตวังทองหลาง กทม. โครงการอยู่ตรงข้ามกับ รร.อุดมศึกษา ที่สามารถเดินข้ามทางม้าลายไปก็เข้าโรงเรียนได้เลย ทั้งยังอยู่ใกล้กับ Lotus’s go Fresh และ The Scean ซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยชั้นดี ช่วยให้ลูกบ้านหาซื้อของกิน ของใช้ต่าง ๆ ได้ง่าย

และอย่างที่บอกไว้ตั้งแต่ตอนเกริ่นเลย ว่าถนนอินทราภรณ์ นั้นคนทั่วไปอาจจะไม่ค่อยมีคนคุ้นหูมากนัก แต่ถ้าบอกว่าเป็นคอนโดในย่านทาวน์ อิน ทาวน์ ล่ะก็ จะต้องอ๋ออย่างแน่นอน โดยทำเลของทาวน์ อิน ทาวน์-ศรีวรา จะเป็นแหล่งรวมออฟฟิศขนาดเล็ก-กลาง-ใหญ่ มีบริษัทชั้นนำที่มีชื่อเสียงตั้งอยู่เยอะ ตอบโจทย์ Real Demand และนักลงทุนอสังหาฯ ปล่อยเช่า

เพราะเป็นทำเลที่เดินทางง่าย อยู่ใกล้กับทางด่วน และย่านนี้ยังเป็นแหล่งรวมของออฟฟิศที่เกี่ยวกับงานด้าน Production House มี Studio ตัดต่องาน, ถ่ายภาพนิ่ง, ถ่ายงานโฆษณา และยังเป็นโซนของ Modeling ต่าง ๆ ที่ถ้าใครเป็นสาย Influencer, Model หรือ Pretty ก็น่าจะคุ้นชินกันดีอย่างแน่นอน

นอกจากจะเป็นโซนของแหล่งงานแล้ว ที่นี่ยังอยู่ไม่ใกลจากสถานศึกษาหลายแห่งเลยค่ะ เช่น รร.อุดมศึกษา ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ และ รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) โรงเรียนชื่อดังอีกแห่งของไทย ที่เหล่าผู้ปกครองอยากให้ลูก ๆ หลาน ๆ ได้เข้ามาศึกษาที่โรงเรียนแห่งนี้

ซึ่งถ้าใครที่ซื้อคอนโดโครงการนี้ และย้ายชื่อลูกหลานของท่านเข้าในทะเบียนบ้านอย่างน้อย 2 ปี ก็จะได้สิทธิในการเข้าเรียนโรงเรียนแห่งนี้อีกด้วย และถ้าออกมาทางเลียบทางด่วนก็จะมีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่อีกเพียบเลย ส่วนโรงพยาบาลไม่ต้องพูดถึง มีให้เลือกครบทั้งรัฐบาล เอกชนระดับกลาง และเอกชนระดับบนค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สำหรับทำเลของทาวน์ อิน ทาวน์ ถือเป็นย่านที่เป็นแหล่งเชื่อมต่อไปยังจุดสำคัญต่าง ๆ ได้ง่ายมาก ๆ จากถนนอินทราภรณ์เอง จะเชื่อมออกไปยังถนนเส้นหลักได้รอบทิศทางถึง 3 สาย ได้แก่ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (600 ม.*), ถนนลาดพร้าว (1.5 กม.*) และถนนรามคำแหง (1.9 กม.*) จากตัวโครงการสามารถเลือกใช้เส้นทางในการเดินทางเข้า-ออกได้หลากหลายตามสถานที่ที่ต้องการจะไป

อย่างถ้าใครจะออกไปถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือเส้นเลียบทางด่วน ก็เลี้ยวขวาออกจากโครงการไปได้เลย หรือจะใช้ถนนศรีวรา เพื่อวิ่งไปสี่แยกเหม่งจ๋าย ออกไปถนนประชาอุทิศ, ถนนวัฒนธรรมเพื่อลัดสู่ถนนรัชดาภิเษกก็ทำได้ไม่ยาก 

จะออกไปโซนลาดพร้าว ก็สามารถใช้ซอยลาดพร้าว 94 หรือซอยลาดพร้าว 112 ลัดออกไปได้ โดยในอนาคตบนเส้นลาดพร้าว จะเป็นที่ตั้งของแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่คาดว่าจะเปิดใช้งานภายในปี 2566 นี้ด้วย (อ้างอิงจาก https://bit.ly/2HHXr3k)

ส่วนใครที่ต้องการเดินทางไปถนนรามคำแหง ก็เลือกใช้ได้อีกหลายทาง ทั้งจากถนนศรีวรา ตัดผ่านซอยรามคำแหง 39, ซอยรามคำแหง 43/1 และซอยรามคำแหง 53 ซึ่งฝั่งรามคำแหง ก็จะเป็นที่ตั้งของแนวรถไฟฟ้าสายสีส้ม และไม่ว่าจะมาจากถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือถนนรามคำแหง ก็จะใช้เชื่อมสู่ถนนพระราม 9 และถนนศรีนครินทร์ได้ ภาพรวมของทำเลนี้ถือว่ามีความสะดวกสบายในการเดินทาง การใช้ชีวิตได้อย่างคล่องตัวมาก ๆ เลยค่ะ

ทางด่วนที่ใกล้กับโครงการจะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ ห่างจากโครงการเพียงแค่ 3 นาที* สะดวกมาก ๆ จากโครงการให้ใช้ถนนอินทราภรณ์ วิ่งออกมายังถนนประดิษฐ์มนูธรรม ตรงต่อไปไม่ไกลก็ขึ้นทางด่วนได้เลยค่ะ โดยเส้นนี้จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปดินแดง, พระราม 9, สุขุมวิทได้ หรือจะตัดเข้าทางพิเศษศรีรัช, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษสาย S1 ที่ด้านบนก็เลือกใช้ได้ตามต้องการ

อีกที่จะเป็นจุดลงทางพิเศษฉลองรัช ทางออก 9 บนถนนลาดพร้าว (โชคชัย 4) ห่างจากโครงการเพียงแค่ 4 นาที* ซึ่งเป็นเส้นทางด่วนเดียวกันกับจุดขึ้นเลย มาจากตัวเมืองพระราม 4, สาทร, สีลม, ดินแดง, พระราม 9 หรือมาจากชานเมืองโซนต่าง ๆ ก็ใช้เส้นนี้มาลงโครงการได้ง่ายเช่นกันค่ะ

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการนี้มีจุดเด่นคืออยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าถึง 3 สาย คือ สายสีเทา สถานีศรีวรา (โครงการในอนาคต), สายสีเหลือง 1 สถานี และสายสีส้ม 2 สถานี แต่ถ้าให้พูดถึงก็คงต้องยกสายสีเหลือง และสายสีส้มขึ้นมาพูดก่อนเป็นหลัก เพราะทั้ง 2 สายนี้เค้าอยู่ระหว่างก่อสร้างและอยู่ระหว่างการทดสอบงานระบบกันอยู่ค่ะ

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ช่วงลาดพร้าว-สำโรง) ใกล้กับสถานีลาดพร้าว 83 ในระยะทางประมาณ 1.7 กม.* โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว ระหว่างซอยลาดพร้าว 83 กับซอยลาดพร้าว 85 มีกำหนดการอย่างไม่เป็นทางการว่าจะเปิดให้บริการแบบเต็มระบบในปี 2566 (อ้างอิงจาก https://bit.ly/2HHXr3k)

จากสถานีลาดพร้าว 83 นั่งต่อไป 4 สถานี จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีแยกลำสาลี (กำลังก่อสร้าง), สายสีน้ำตาล สถานีแยกลำสาลี (โครงการในอนาคต) และเชื่อมกับเรือโดยสารคลองแสนแสบ ท่า The Mall บางกะปิ ได้

จากสถานีแยกลำสาลี นั่งต่อไปอีก 2 สถานี จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ได้ที่สถานีหัวหมาก และสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ฺBTS) ได้ที่ Interchange สำโรง

ใน Part ของรถไฟฟ้าสายสีส้มกันบ้าง จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี) อยู่ 2 สถานี ได้แก่ สถานีรามคำแหง ในระยะทาง 1.9 กม.* ตั้งอยู่ใต้ถนนรามคำแหงบริเวณด้านหน้า ม.รามคำแหง

และใกล้กับสถานีราชมังคลาฯ ที่ตั้งอยู่ใต้ถนนรามคำแหงบริเวณด้านหน้าสนามกีฬาราชมังคลา สำหรับโครงการนี้จะมีกำหนดการแล้วเสร็จอย่างไม่เป็นทางการในปี 2570 (อ้างอิงจาก https://bit.ly/3cjWaRJ )

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนอินทราภรณ์
• ถนนศรีวรา : 100 เมตร
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 600 เมตร
• ปากซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 (ซอยสุดใจอุทิศ) : 800 เมตร
• แยกศรีวรา : 1.4 กม.
• แยกประชาธรรม : 1.5 กม.
• ปากซอยลาดพร้าว 94 หรือ ซอยปัญจมิตร (ถนนลาดพร้าว) : 1.5 กม.
• ปากซอยรามคำแหง 43/1 (ถนนรามคำแหง) : 1.9 กม.
• ปากซอยลาดพร้าว 112 หรือ ซอยเอี่ยมสมบูรณ์ : 2.2 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช-ทางพิเศษศรีรัช : 1.2 กม. – 2.3 กม.
• แยกวัดเทพลีลา (ซอยรามคำแหง 39-ถนนประชาอุทิศ) : 3 กม.
• แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย) : 3.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว ในรัศมีประมาณ 5 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ ทั้งในระยะสั้น ๆ ที่เดินได้ และระยะที่ต้องขับรถออกไปใช้งาน อย่างทีทราบกันดีอยู่แล้ว ว่าย่านทาวน์ อิน ทาวน์ เค้าจะมีร้านอาหารอร่อย ๆ เป็นร้านแนว Local Bars & Restaurant, Local Cafe และร้านอาหารชื่อดังเปิดอยู่เยอะ

สองข้างทางของถนนอินทราภรณ์ และถนนศรีวราเอง จะมีร้านค้าประเภทนี้อยู่เยอะมาก ๆ นับได้เป็นร้อย ๆ ร้าน ให้เราสามารถเดินเท้า หรือขับรถออกมานั่ทานข้าวก่อนออกไปทำงานหรือก่อนกลับเข้าคอนโดกันได้ ส่วนราคาก็มีให้เลือกตั้งแต่หลักสิบไปจนถึงหลักร้อยต่อจาน แล้วแต่ร้านและคุณภาพที่เราเลือก

ใกล้ ๆ กันจะมี Community Mall ให้ออกไปจับจ่ายใช้สอยซื้อของเข้าบ้านกันได้ ใกล้ Lotus’s Go Fresh Town In Town เพียง 55 เมตร* ใกล้ Tree Square Town In Town เพียง 270 เมตร*, ใกล้ The Scene Town in Town เพียง 300 เมตร* และใกล้กับ Makro Food Service บดินทรเดชา เพียง 400 เมตร*

ส่วน Hypermarket และ Departmentstore อื่น ๆ ก็มีให้เลือกอีกหลายที่ ส่วนมากจะอยู่ในโซนลาดพร้าว, รามอินทรา, บางกะปิ ไม่ว่าจะเป็น Makro Food Service Town In Town, Imperial World, Big C ลาดพร้าว, Foodland ลาดพร้าว, Big C หัวหมาก, Home Pro เอกมัย-รามอินทรา, Lotus’s รามอินทรา, The Mall รามคำแหง, Central Festival Eastville, CDC, The Crystal เอกมัย-รามอินทรา,  The Mall บางกะปิ  มีโรงหนังใกล้ ๆ อยู่ 2 ที่ ได้แก่ Major Hollywood รามคำแหง และ Major Cineplex บางกะปิ

---

สถานศึกษาที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รร.อุดมศึกษา ที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการเลยค่ะ ใครที่มีลูก ๆ หลาน ๆ เรียนอยู่ที่นี่ หรือเป็นอาจารย์ และบุคคลากรที่โรงเรียนนี้ จะซื้อที่นี่ไว้สักห้องเพื่อเดินไปทำงานใกล้ ๆ ก็ได้นะคะ ถัดออกไปเพียงแค่ 500 เมตร* ก็จะถึง รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สามารถซื้อโครงการนี้แล้วย้ายชื่อเด็ก ๆ เข้าทะเบียนบ้าน Standby รอไว้ก่อนได้เลย

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.อิสลามสันติชน, รร.เทพลีลา, ม.รามคำแหง, รร.สาธิต ม.รามคำแหงฯ, ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก และ รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา นอกจากนั้นที่นี่ยังเป็นย่านของโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงของ กทม. อีกหลายที่ ไม่ว่าจะเป็น รร.นานาชาติสิงคโปร์ ประชาอุทิศ, รร.ฝรั่งเศสนานาชาติ กรุงเทพฯ, รร.นานาชาติรีเจ้นท์ กรุงเทพฯ, รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น, รร.นานาชาติเคไอเอส และ รร.นานาชาติเทร็ลล์ เป็นต้น

---

จากสถานการณ์ไวรัสโควิด-19 ของประเทศไทยเราในช่วง 2-3 ปี ที่ผ่านมา การเลือกคอนโดหรือบ้านที่ใกล้กับโรงพยาบาลก็เป็นอีกหนึ่งเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญเป็นอันดับต้น ๆ โดยโครงการนี้จะอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำที่มีชื่อเสียงและมีแพทย์เฉพาะทางเก่ง ๆ อยู่หลายที่มาก ๆ ใกล้ทั้ง คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา, รพ.ลาดพร้าว, รพ.เวชธานี, รพ.เปาโลโชคชัย 4, รพ.รามคำแหง และ รพ.กรุงเทพ ส่วนหนุ่ม ๆ สาว ๆ ที่ชอบเสริมความงาม รวมถึง เพื่อน ๆ ชาว LQBTQ ก็มี รพ.ศัลยกรรมตกแต่งกมล ตั้งอยู่ใกล้กับโครงการมาก ๆ เพียงแค่ 30 เมตร* เท่านั้นเองค่ะ

---

ส่วนอาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ใกล้ ๆ กับโครงการจะเป็นที่ตั้งของบริษัท และออฟฟิศชั้นนำที่มีชื่อเสียงกันเยอะอยู่แล้วนะคะ ทั้งยังมีโรงแรมทาวน์อินทาวน์, พิพิธภัณฑ์ไม้มีค่า-หอประชุมกองทัพบกแห่งใหม่ (อยู่ระหว่างก่อสร้าง), การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) MRTA และอยู่ใกล้กับสำนักงานเขตวังทองหลาง เพียง 1.7 กม.* ทำให้ลูกบ้านที่นี่ง่ายต่อการติดต่อธุระราชการต่าง ๆ อย่างงานทะเบียนราษฎร และการทำบัตรประชาชน ก็สะดวกมาก ๆ ไม่ต้องลางานทั้งวัน หรือเดินทางไกลค่ะ

ศูนย์การค้า

• Imperial World, Big C ลาดพร้าว : 1.5 กม.
• Major Hollywood รามคำแหง : 2.4 กม.
• Big C หัวหมาก : 2.5 กม.
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 3.4 กม.
• Lotus’s รามอินทรา : 3.5 กม.
• The Mall รามคำแหง : 3.5 กม.
• Central Festival Eastville : 3.8 กม.
• Crystal Design Center (CDC) : 4.3 กม.
• The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 4.8 กม.
• The Mall บางกะปิ : 4.8 กม.
• Major Cineplex, Lotus’s บางกะปิ : 5.4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Lotus’s Go Fresh Town In Town : 55 เมตร
• Tree Square Town In Town : 270 เมตร
• The Scene Town in Town : 300 เมตร
• Makro Food Service บดินทรเดชา : 400 เมตร
• The Zone Town In Town : 750 เมตร
• Makro Food Service Town In Town : 1 กม.
• Sand Haus เหม่งจ๋าย : 2 กม.
• Golden Place พระราม 9 : 2.1 กม.
• Foodland ลาดพร้าว : 2.7 กม.
• Omni Business Mall : 3.4 กม.
• N Mark Plaza, แฮปปี้แลนด์ : 5.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.อุดมศึกษา : 0 เมตร
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 500 เมตร
• รร.อิสลามสันติชน : 1.3 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ ประชาอุทิศ (SISB-Pracha Uthit) : 2.1 กม.
• รร.ฝรั่งเศสนานาชาติ กรุงเทพฯ (LFIB) : 2.1 กม.
• รร.นานาชาติรีเจ้นท์ กรุงเทพฯ (Regent’s) : 2.2 กม.
• รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น (TJAS) : 2.8 กม.
• รร.เทพลีลา : 2.9 กม.
• ม.รามคำแหง : 3 กม.
• รร.สาธิต ม.รามคำแหงฯ : 3.2 กม.
• รร.นานาชาติเคไอเอส (KIS) : 3.2 กม.
• รร.นานาชาติเทร็ลล์ (Traill) : 3.6 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา (บดินทรเดชา 3) : 3.7 กม.
• ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก (ABAC) : 4.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ศัลยกรรมตกแต่งกมล : 30 เมตร
• คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา : 2.5 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 2.8 กม.
• รพ.เวชธานี : 4.4 กม.
• รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 5 กม.
• รพ.รามคำแหง : 5 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 5.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• โรงแรมทาวน์อินทาวน์ : 1.2 กม.
• สำนักงานเขตวังทองหลาง : 1.7 กม.
• หอประชุมกองทัพบก พระราม 9 : 2.4 กม.
• การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) MRTA : 2.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.773806, 100.611612

การเดินทางเริ่มจาก Central Festival Eastville ⇒ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ⇒ กลับรถ ⇒ ซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 ⇒ ถนนศรีวรา ⇒ ถนนอินทราภรณ์ ⇒ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว *ติด รร.อุดมศึกษา

ภาพประกอบการเดินทาง โครงการนี้จะอยู่โซนทาวน์อินทาวน์-ศรีวรา โดยเราเริ่มกันหน้าห้าง Central Festival Eastville บนถนนประดิษฐ์มนูธรรม จากนั้นให้ชิดขวากลับรถค่ะ

พอผ่าน The Crystal ให้ชิดขวาตามป้ายกลับรถ ไปถนนประชาอุทิศ , KIS International School

ชิดขวากลับรถค่ะ

ขับตรงไปเรื่อย ๆ ผ่าน Crystal Design Center (CDC) ขึ้นทางต่างระดับข้ามถนนลาดพร้าว โครงการจะอยู่ติดถนนอินทราภรณ์

ผ่านจุดขึ้นทางด่วนฯ ด่านประชาอุทิศ ทางขวามือ จากนั้นให้ชิดซ้ายเราจะเลี้ยวเข้าซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 ทางไป รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)

เลี้ยวเข้าสู่ซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 (ซอยสุดใจอุทิศ)

• ระยะทางจากปากซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 ผ่านแยกศรีวรา ไปโครงการ ประมาณ 800 เมตร* โครงการอยู่ตรงข้าม รร.อุดมศึกษา

สุดทางแล้วเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ถนนศรีวรา

ผ่านย่านทาวน์อินทาวน์-ศรีวรา ขวามือคือ The Scene ติดกันก็เป็น Lotus’s Go Fresh ที่ห่างจากโครงการ เพียง 55 เมตร*

พอถึงแยกนี้แล้วเลี้ยวขวา ตามป้ายไปลาดพร้าว 112 ทางไป รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)

โครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ ตรงข้ามกับ รร.อุดมศึกษาค่ะ

ถึงโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว

ด้านหน้าโครงการ และ Sales Gallery โครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด ประมาณ 2-2-28 ไร่  ผังอาคารเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้าโครงการติดกับถนนอินทราภรณ์ เชื่อมต่อถนนศรีวรา เพียง 100 เมตร* ตรงข้ามกับโครงการเป็นที่ตั้งของ รร.อุดมศึกษา ด้านหลังโครงการ ติดกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ ความสูง 2-3 ชั้น

ส่วนด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศตะวันออก ติดอาคารพาณิชย์ 7 ชั้น ถัดไปเป็น รพ.ศัลยกรรมตกแต่งกมล และฝั่งทิศตะวันตก จะติดกับตึกแถว 4 ชั้น และศูนย์ซ่อมสีและตัวถังรถยนต์ ถัดไปจะเป็น Lotus’s go Fresh ซึ่งอยู่ห่างออกไป เพียง 55 เมตร* สามารถเดินเท้าออกไปจับจ่ายใช้สอย ซื้อของกินของใช้กลับเข้าบ้านได้ง่าย ๆ

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ถนนอินทราภรณ์
• ทิศใต้ : กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ ความสูง 2-3 ชั้น
• ทิศตะวันออก : อาคารพาณิชย์ 7 ชั้น
• ทิศตะวันตก : ตึกแถว 4 ชั้น และศูนย์ซ่อมสีและตัวถังรถยนต์

มาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันสักเล็กน้อย เพื่อให้ได้เห็นภาพรวมจริง ๆ ของที่ตั้งโครงการกันค่ะ

สำหรับที่ดินจริง ๆ ของโครงการ และ Sales Gallery จะตั้งอยู่บนที่ดินเดียวกัน โดยจะอยู่ติดกับถนนอินทราภรณ์ ในย่านทาวน์ อิน ทาวน์ หรือห่างจากถนนศรีวรา เพียงแค่ 100 เมตร*

จากที่ดินโครงการมองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ตั้งของโรงเรียนอุดมศึกษา เป็นโรงเรียนสหศึกษา เปิดสอนตั้งแต่ระดับอนุบาลจนถึงมัธยมศึกษาตอนปลาย เปิดสอนหลักสูตร ภาษาไทยและภาษาอังกฤษ

มีทางม้าลายให้เดินข้ามไปยังโรงเรียนได้

เดินไปทางขวาจะเป็นทางที่ตรงไปเชื่อมกับซอยรามคำแหง 43/1 ที่ใช้ขับรถยนต์ออกไปถนนรามคำแหงได้เลย

ขวามือจากโครงการในระยะทางเพียง 30 เมตร* จะเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลศัลยกรรมตกแต่งกมล เป็นโรงพยาบาลศัลยกรรมและแปลงเพศมาตรฐานระดับโลก ที่มีชื่อเสียงมาก ๆ ในย่านทาวน์ อิน ทาวน์

ตรงขึ้นไปจะมีร้านค้า ร้านอาหารแบบแผงลอย และร้านในตึกแถวเปิดอยู่หลายร้าน

อีกฝั่งของโครงการจะมีร้านค้า ร้านอาหารเยอะกว่า เพราะเป็นทางที่ใช้เชื่อมต่อกับถนนศรีวรา และเป็นทางที่อยู่ใกล้กับ รร.อุดมศึกษา

สองฝั่งถนนจะมีเป็นตึกแถวร้านค้าค่ะ ส่วนมากจะเป็นเป็นร้านค้าเบ็ดเตล็ดต่าง ๆ มีร้านอาหารแบบ Local หลากหลายชนิด และที่สำคัญราคาไม่แพง มีร้านขายยา, Pet Shop, ร้านขายเครื่องเขียน, ร้านถ่ายรูป, สินค้าฮาร์ดแวร์, คลินิกทำฟัน และศูนย์บริการเงินด่วนของบริษัทต่าง ๆ

จากโครงการเดินตรงมาประมาณ 55 เมตร* ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Lotus’s go Fresh เป็น Supermarket ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด และที่ด้านหน้าจะมีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ สามารถนั่งออกไปทำงาน ไปโรงเรียน หรือเดินทางไปต่อรถ ไปสถานที่สำคัญใกล้ ๆ ในละแวกได้สะดวกดี

อัตราค่าบริการต่าง ๆ ก็ไม่แพงค่ะ นั่งไปเส้นลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม, รามคำแหง และใช้นั่งไปเรียนหนังสือ ไปทำงานที่ รร.บดินทรเดชา (ประตู 2) ได้แค่ 15 บาท* หรือจะไปที่อื่น ๆ ก็ดูได้จากป้ายราคาที่เราถ่ายมาเลย

มี Supermarket ร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ ภายใน Lotus’s go Fresh

ด้านหน้ามีตู้ ATM ให้บริการ 24 ชม. หลัก ๆ ครบเลย ไม่ว่าจะเป็นธนาคารกสิกร, ธนาคารกรุงเทพ และธนาคารกรุงไทย

ถัดมาจะเป็น Supermarket ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม. ให้เราแวะซื้อของอุปโภคบริโภคได้ง่าย ๆ โดยไม่จำเป็นต้องขับรถออกไปถึงห้างใหญ่ ๆ

ภายในจะเป็น Community Mall  2 ชั้น ที่มีร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ เปิดอยู่เยอะมาก ๆ

ภายใน Lorus’s go Fresh จะมีที่จอดรถให้บริการแก่ลูกค้าที่มาใช้งานได้อีกหลายคัน

ผ่าน Lotus’s go Fresh มา ก็จะเจอกับสามแยก ที่ใช้ลัดออกไปศรีวรา, ประดิษฐ์มนูธรรม, รามคำแหง และลาดพร้าวได้

เดินกลับมาที่ Sales Gallery

บรรยากาศภายใน Sales Gallery ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Minimal ได้บรรยากาศ Cozy มีพื้นที่รับรองลูกค้าให้หลายมุม และมีพี่ ๆ ฝ่ายขายคอยให้บริการ พาเดินชมห้องตัวอย่าง และอธิบายข้อมูลโครงการตลอดทุกวัน ในเวลาทำการ และชั้น 2 จะมีห้องตกแต่งที่ตกแต่งภายในมาให้ดูถึง 2 แบบห้องด้วยกันค่ะ

เดินผ่าน Sales Gallery ไปที่ด้านหลัง เราจะเจอกับที่ดินจริง ๆ ของโครงการ พื้นที่ขนากลาง ๆ ประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ โดยโครงการมีกำหนดการที่จะเริ่มก่อสร้างในเดือนธันวาคมปี 2565 และคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมโอนพร้อมเข้าอยู่ในเดือนมีนาคมปี 2567 นี้ ซึ่งก็เท่ากับว่าโครงการจะเสร็จในระยะเวลาใกล้ ๆ กันกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และสายสีส้มเลยค่ะ

---

PROJECT DETAIL

PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว คอนโดน้องใหม่ดีไซน์ล้ำสมัยใจกลางทาวน์ อิน ทาวน์ พัฒนาโครงการโดย Pre-Built + Premio Development = พี แอนด์ พี แอสเซท กรุ๊ป จำกัด ออกแบบภายใต้แนวคิด “Be Unique Live Smart” ที่จะทำให้คุณลืมชีวิตแบบเดิม ๆ แล้วก้าวสู่ชีวิต Digital ที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์คนเมืองได้อย่างมากที่สุด ซึ่งที่นี่ยังมีความโดดเด่นในเรื่องของระบบ Smart Home, Smart Screen และ Smart Facilities กว่า 27 รายการ* ตอบโจทย์ชีวิต New Normal และความสะดวกสบายได้อย่างเต็มที่ ไม่ว่าจะเป็นสายปาร์ตี้, สายออกกำลังกาย หรือสาย IT

PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว จะเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น เป็นรูปตัว L จำนวน 2 อาคาร ห้องพักรวม 340 ยูนิต มีห้องพักอาศัยให้เลือก 3 แบบ 8 TYPE เพื่อตอบโจทย์คนที่มีไลฟ์สไตล์ในการใช้ชีวิตที่แตกต่างกัน การออกแบบ Facade Design ของอาคารนั้น จะมีความ Unique คล้องกับชื่อโครงการ PREMIO UNIC

โดยจะมีความโดดเด่น ทันสมัย มีการเล่น Movment Facade และเซาะร่องผนังภายนอกสลับกันไปมา ให้ตัวอาคารดูไม่น่าเบื่อ และยังใช้โทนสีที่ฮิตติดลมบนตลอดกาล อย่างโทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ที่นอกจากจะดูมันสมัยแล้ว ยังดูอบอุ่น และเป็นโทนสีที่ดูแลได้ง่ายอีกด้วยค่ะ

โมเดลจำลองด้านหน้าโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว จะมีทางเข้า-ออกอยู่ฝั่งขวามือ ติดกับถนนอินทราภรณ์ แนวรั้วด้านหน้าและรอบ ๆ โครงการจะมีการจัดสวนแนวตั้ง และลงต้นไม้ใหญ่ เพื่อบังสายตาจากคนภายนอก และช่วยสร้างบรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลาย ให้กับคนในโครงการ

มาดูแปลนอาคารชั้น 1 หรือชั้น Ground Floor Plan กันก่อนเลยนะคะ เริ่มจากทางเข้า-ออกจะสามารถใช้ได้เพียงทางเดียว จากอินทราภรณ์ ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมน ซึ่งจะใช้การเดินรถยนต์ภายในแบบ One Way วนซ้ายไปตามเข็มนาฬิกา ซึ่งก็จะผ่านอาคาร A อาคาร B และวนกลับออกมาที่ด้านหน้าโครงการได้อีกครั้ง ส่วนที่จอดรถจะอยู่ที่ใต้อาคาร A และ B มีที่จอดรถกลางแจ้งบางส่วน คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต หรือจอดได้ประมาณ 111 คัน รวมการจอดซ้อนคัน

ตรงคอร์ทกลางของโครงการจะเป็นที่ตั้งของ Grand Park ที่โครงการออกแบบให้เป็นพื้นที่สวนสีเขียวขนาดใหญ่ที่เป็นจุดเชื่อมระหว่างสองอาคารเข้าด้วยกัน ภายในจะจัด Landscape เล่นระดับมาได้อย่างสวยงาม และนอกจากความสวยงามแล้ว ยังเน้นฟังก์ชันการให้ใช้งานได้จริงในทุก ๆ มุมของสวนอีกด้วย ไม่ว่าจะเป็น Amphitheater, Multi Purpose Courtyard, Private Garden Corner, Chill Out Terrace และ Relax Air Flow

ส่วนในอาคารจะแยกเป็น 2 อาคาร อาคาร A จะมี Double Volume Lobby, Mail Room, ห้องนิติบุคคล และ Lift Hall พร้อมลิฟต์ล็อกชั้นจำนวน 2 ตัว / ส่วนฝั่งอาคาร B จะมี Lobby ให้เช่นเดียวกัน แต่จะได้เป็น Lobby พร้อม Co-living Space พร้อม Laundry Room, Mail Room, Lift Hall และลิฟต์ล็อกชั้นจำนวน 2 ตัว

โดยบริเวณ Lobby ภายใน จะมีบันไดวนใช้เดินเชื่อมขึ้นไปยังพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 2 และชั้น 3 ได้ ที่สำคัญการเข้า-ออกอาคารของที่นี่จะใช้ระบบที่ทันสมัยสุด ๆ คือ ระบบ Face Scan + ระบบ Temperature ตรวจวัดอุณหภูมิของร่างกาย ก่อนที่จะผ่าน Auto Gate เข้าไปได้

โมเดลจำลองการวางอาคาร A-B และ Grand Park ที่ตั้วอยู่ตรงคอร์ทกลางของที่ดินโครงการ

โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางตรงคอร์ทกลางโครงการ ส่วนขวามือจะเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำ และฟิตเนสบนชั้น 2-3 ฝั่งอาคาร B ค่ะ

โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 2 และชั้น 2 ฝั่งอาคาร B

ภาพและบรรยากาศจำลอง Double Volume Lobby ฝั่งอาคาร A ได้เป็นห้องรับรองเพดานสูง ผนังห้องส่วนหน้าเป็นกระจกใสตัดแสง Full Height เพื่อให้ลูกบ้านที่ลงมาใช้งานเปิดรับวิวสวนและมุมมองได้กว้าง ให้ความรู้สึกผ่อนคลายสบายตา ตกแต่ง Interior มาได้อย่างทันสมัย เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่ดู Unique คุมโทนสีให้ดู Modern Luxury โดยเลือกใช้สีโทนน้ำตาล, กรม, เขียว และทอง พร้อมจัดวางชุดโซฟารับรองมาให้หลากหลายฟังก์ชัน เลือกใช้งานได้ได้ตามต้องการ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Lobby ฝั่งอาคาร B โดยฝั่งนี้จะได้ความสูงเพดานปกติ แต่ก็ยังคงได้เป็นห้องผนังกระจกใสตัดแสง Full Height เช่นเดิม เพื่อเปิดรับมุมมองได้กว้าง โดยฝั่งนี้จะมีการแต่ง Interior คล้าย ๆ กันกับอาคาร A โดยใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีสนุก ๆ เท่ ๆ และมีโซฟารับรองจัดให้เป็นกลุ่ม ๆ รวมถึงมีโต๊ะทำงานตัวยาว จัดเตรียมไว้ให้ลูกบ้านได้ลงมานั่งทำงาน นั่งเรียนออนไลน์กันได้ ซึ่งทั้ง 2 อาคาร จะมีการ Provide Wifi Hotspot และ Wireless/USB Charging มาให้ตามจุดต่าง ๆ ด้วยนะ

แปลนอาคารชั้น 2 เป็นชั้นเริ่มต้อของห้องชุดพักอาศัย โดยฝั่งอาคาร A จะมีทั้งหมด 25 ยูนิต/ชั้น ส่วนฝั่งอาคาร B จะมีทั้งหมด 21 ยูนิต/ชั้น มีโถงทางเดินตรงกลางแบบ Doble Corridor และมี Lift Hall ตั้งอยู่ระหว่ากลางอาคาร เพื่อให้ลูกบ้านทั้ง 2 ฝั่ง เดินมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน สำหรับฝั่งอาคาร A บนชั้นนี้จะมีไม่มีส่วนกลางอะไรนะคะ มีแต่ช่อง Void ที่ยกสูงขึ้นมาจากส่วนของ Double Volume Lobby ที่ชั้น 1

แต่ Facilities หลัก ๆ จะไปอยู่ทางฝั่งอาคาร B โดยจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ขนาด 7 x 20 เมตร พร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย รองรับทั้งเด็ก วัยรุ่น และผู้ใหญ่ มี Pool Terrace ให้ที่ริมสระว่ายน้ำ ไว้นั่งพักคอย นั่งรอเด็ก ๆ เล่นน้ำ หรือจะใช้เป็นที่นอนอาบแดดก็ได้ ถัดไปทางด้านหลังจะมี Social Lounge, Lobby, สวนหย่อม และห้องน้ำส่วนกลาง พร้อมห้อง Sauna แยกชาย-หญิงมาให้ชัดเจนค่ะ

แปลนอาคารชั้น 3 ฝั่งอาคาร A จะเป็น Typical Floor Plan มีห้องพักทั้งหมด 26 ยูนิต/ชั้น ส่วนฝั่งอาคาร B ก็จะมีห้องพักเช่นเดียวกัน โดยจะมีทั้งหมด 22 ยูนิต/ชั้น แต่ยังคงมีส่วนของพื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ นั่นก็คือห้องฟิตเนส ที่มีบันไดเดินขึ้นต่อมาจากสระว่ายน้ำได้เลยค่ะ ตัวห้องฟิตเนส ก็จะเป็นผนังกระจกใสรอบรอบด้าน ทำให้ออกกำลังกายไปก็มองวิวไปได้รอบทิศทาง พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ได้มาตรฐานมาให้อย่างครบครัน

ภาพและบรรยากาศจำลองพื้นที่ส่วนกลางชั้น 2-3 ฝั่งอาคาร B ซึ่งจะใช้บันไดวนขึ้นมาได้ตั้งแต่ชั้น 1 ได้ค่ะ จากภาพจะเป็น Infinity Edge Pool บนชั้น 2 เป็นสระระบบน้ำเกลือ ออกแบบตัวสระ และ Landscape รอบ ๆ มาเหมือนอยู่ในรีสอร์ต ได้สระว่ายน้ำขนาด 7 x 20 เมตร ที่มี Lap Pool ให้สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ

และยังมีฟังก์ชันของ Jacuzzi Hang-Out และ Kid Fun Pool รวมถึง Pool Terrace ริมสระ รวมถึงสวนหย่อมเล็ก ๆ เพิ่มความร่มรื่นและผ่อนคลาย จากสระว่ายน้ำ ก็จะมีบันไดเชื่อมต่อขึ้นไปยัง Lazy Theater และห้องฟิตเนสบนชั้นลอย ที่มีฟังก์ชั้นครบทั้ง Weight Training Zone, Cardio Zone และ TRX Corner

ภาพและบรรยากาศ Lazy Theater ห้องดูหนัง ฟังเพลง ตกแต่งภายในมาในบรรยากาศสนุก ๆ มีมุมสำหรับนั่งดูหนัง ดูซีรีส์ Netflix, มุมนั่ง Trade หุ้น, มุมนั่งอ่านหนังสือ และมุมทำงานในบรรรยากาศเงียบ ๆ เหมาะกับคนที่ต้องการใช้สมาธิ

แปลนอาคารชั้น 4-8 จะเป็น Typical Floor Plan ทั้ง 2 อาคาร คือวาง Unit Type แต่ละชั้นมาเหมือนกันทั้งหมด โดยฝั่งอาคาร A จะมีทั้งหมด 26 ยูนิต/อาคาร และฝั่งอาคาร B จะมีทั้งหมด 22 ยูนิต/อาคารค่ะ

ส่วนชั้น Rooftop เราไม่ได้มี Foor Plan มาให้ชมนะคะ แต่จะบอกว่าส่วนกลางของชั้น Rooftop นั้นจะมาตั้งอยู่ทางฝั่งอาคาร A ทั้งหมด โดยจะประกอบไปด้วย Sky Theater, Golf Putting Green และ Camping Area ให้ลูกบ้านได้ขึ้นมานั่งเล่นพร้อมทำกิจกรรมเบา ๆ ในบรรยากาศสบาย ๆ เปิดรับวิวเมืองฝั่งทาวน์ อิน ทาวน์-ศรีวรา และละแวกใกล้เคียงได้ค่ะ

---

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดภายในโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว

---

UNIT TYPE

โครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว มีห้องพักอาศัยให้เลือก 3 รูปแบบ 8 TYPE ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom ขนาด 23-39 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34.5 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 39.5-40.5 ตร.ม.

• 1 Bedroom TYPE 1B1 (Unic Closer ขนาด 23.00-23.50 ตร.ม.) / (ภาพซ้าย)
• 1 Bedroom YPE 1B-1A 28.50 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร A) / (ภาพขวา)

• 1 Bedroom TYPE 1B-2 ขนาด 26-26.50 ตร.ม. / (ภาพซ้าย)
• 1 Bedroom TYPE 1B-3 34.00 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร B) / (ภาพขวา)

• 1 Bedroom TYPE 1B-3A ขนาด 38.50-39.00 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร B)/ (ภาพซ้าย)
• 1 Bedroom TYPE 1B-P1 29.00 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร A) / (ภาพขวา)

• 1 Bedroom TYPE 1B-P2 ขนาด 34.50 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร ฤ)/ (ภาพซ้าย)
• 2 Bedroom TYPE 2-1 39.50 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร A) / (ภาพขวา)

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะ ได้แก่ TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. และ TYPE 1B-2 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม.

โดยทางโครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished By SB Furniture ได้เฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลัก ๆ ครบทั้งห้อง พอตึกสร้างเสร็จก็ซื้อของเพิ่มอีกเพียงไม่กี่ชิ้น ก็พร้อมที่จะเข้าอยู่ได้เลย ซึ่งจุดนี้จะช่วยประหยัดเงินในการตกแต่งห้องได้เป็นอย่างดี และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่าได้ดีอีกด้วยค่ะ

สำหรับเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มามาตรฐานกับตัวห้องพักของทั้ง 2 แบบ มีดังนี้ค่ะ

• เฟอร์นิเจอร์ Built-in และลอยตัว Design by SB Furniture
• ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood ยี่ห้อ Mex และ Sink จาก Hafele หรือ เทียบเท่า
• สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard หรือ เทียบเท่า
• ฉากกั้นกระจกอาบน้ำบานเลื่อน 3 ตอน
• พัดลมระบายอากาศแบบฝังเพดานยี่ห้อ TACME
• แอร์ Wall Type ยี่ห้อ Samsung หรือ เทียบเท่า ขนาด 12,000 BTU 1 เครื่อง*
• Digital Door Lock ยี่ห้อ Colt หรือ เทียบเท่า แบบ 3 ระบบ

---

ตัวอย่างประตูห้องพักอาศัย

ประตูห้องพักของห้องทุก TYPE จะได้เป็นประตู HDF ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน วงกบประตูเป็นไม้เนื้อแข็งทาสีเทาเข้ม พร้อมตัวจบธรณีลามิเนต ซึ่งจะช่วยกันแมลงและฝุ่นผงเล็ก ๆ จากโถงด้านนอก ไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องพักโดยตรงได้ค่ะ

กลอนประตูห้องพักติด Digital Door Lock ยี่ห้อ COLT ที่สามารถใช้งานได้ทั้งหมด 3 ระบบ คือ 1.กดรหัสผ่าน / 2.แตะ Key Card และ 3.ไขกุญแจแบบ Manual ในกรณีที่ถ่านหมด พร้อมมือจับก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย สะดวกสบายทุกเพศทุกวัยค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. 

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. เป็นห้องพัก Size เริ่มต้นของทางโครงการ อยู่อาศัย 1 คนได้สบาย ๆ หรือจะอยู่กันแบบคู่รัก คู่เพื่อนก็ยังพอไหว โดยผังห้องจะเป็นห้องแบบตอนลึก และแม้จะเป็นห้อง Size เริ่มต้น ทางโครงการก็ให้ฟังก์ชันห้องครัวปิดมาด้วย เวลาทำอาหาร กลิ่น ควัน ก็ไม่เข้าไปรบกวนส่วนพักอาศัยภายในห้อง

พอผ่านส่วนครัวเข้าไปด้านใน เราจะเจอกับ Living Area ที่รวมห้องนั่งเล่น ดูทีวี และห้องนอนเข้าไว้ในพื้นที่เดียวกัน ห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversize ใช้เปิดรับแสงในตอนกลางวันได้ดี และช่วยให้ภายในห้องพักนั้นดูโปร่ง โล่ง กว้างมากขึ้น

อีกฝั่งของห้องจะกั้นด้วยประตูกระจกบานบานเลื่อนแบบ Oversize, ตรงเข้าไปจะเป็นส่วนของ Walk-in Closet ได้ตู้เสื้อผ้าบานเปิดใบยาวพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งมาเต็มผนัง ติดกันจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำแนวลึก ที่แบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย ส่วนอีกฝั่งหรือที่ด้านหลังสุดนั้นจะเป็นที่ตั้งของระเบียงซักล้างนั่นเองค่ะ

---

เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับภายในห้อง TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. มีทั้งหมด 7 ชิ้น โดยจะได้เฟอร์ฯในโทนสีเทาอ่อนและลายไม้สีเข้ม โดยทุกชิ้นจะถูกออกแบบ และ Customize ให้ลงตัวกับ TYPE ห้อง SB Interior Team จาก SB Furniture ค่ะ

---

เริ่มกันที่ห้องตัวอย่างห้องแรก กับแบบ 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม.

เปิดเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวปิด มีประตูกั้นแยกโซนให้เป็นสัดส่วน พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ดูผ่อนคลายสบายตา ความสูงของฝ้าเพดานของที่นี่จะอยู่ที่ 2.5 เมตร ผนังห้องและฝ้าเพดานในห้องจริงจะได้เป็นแบบฉาบเรียบทาสี Smoky White พร้อมโคมไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงานทั้งห้องค่ะ

มองมาทางซ้ายมือจะเป็น Smart Storage หรือตู้เก็บของแบบ Multifunction ที่ Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดาน ข้อดีคือจะช่วยให้เราเก็บของได้เยอะและเป็นระเบียบมากขึ้น ติดกันจะมีพื้นที่เหลือจริงประมาณ 80 ซม. รองรับการวางตู้เย็น 1-2 ฝา ขนาด 6-8 คิว ได้กำลังพอดีค่ะ

ตู้เก็บของจะเป็นตู้ลายไม้สีเข้มแบบบานเปิดค่ะ มีให้ทั้งหมด 2 ตู้ โดยตู้บนจะเป็นตู้โล่ง ๆ เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน, อุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน อย่างขวดน้ำยาทำความสะอาด, ขวดสเปรย์ปรับอากาศในบ้าน หรือใช้เป็นตู้เก็บกระเป๋าถือ หรือของที่ไม่ค่อยได้ใช้บ่อย ๆ

ส่วนตู้ใบล่างจะมีชั้นลอยมาให้ 3 ชั้น สามารถใช้เป็นตู้เก็บของใช้ หรือใช้เป็นตู้เก็บรองเท้าก็ได้ เพราะตู้ใบล่างนี้เค้าจะมีช่องระบายอากาศ ป้องกันการเกิดเชื้อรา และลดกลิ่นอับชื้นในตู้ติดมาให้ ส่วนบนตู้จะมีพื้นที่เหลือให้เราวางของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ อย่างพวกนาฬิกาตั้งโต๊ะ, ตะกร้าใส่กุญแจรถ-กุญแจบ้าน, ใช้ผนังเป็นที่ติดกระดานติด Post-it หรือวางของที่ต้องหยิบใช้ก่อนออกจากบ้านบ่อย ๆ กันลืมก็ได้

ติดกันจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ พื้นที่ใช้งานจริงจะอยู่ที่ประมาณ 80 x 60 ซม. สามารถวางตู้เย็น 6-8 คิวได้ โดยผนังด้านหลังจะติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งาน 1 จุด

ฝั่งขวาของห้องพักจะเป็นที่ตั้งของชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง และช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

หน้าท็อปครัวเป็นเมลามีนสี Smoky White กันน้ำ กันชื้น และกันควมร้อนได้ดีในระดับหนึ่ง ผนังด้านหลังติด Backsplash มาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องจริงจะเป็นผนังเปล่า ที่มีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำล้างจานทรงสูงแบบก้านโยก หัวก๊อกสามารถหมุนซ้าย-ขวาได้ ทั้งชุดของยี่ห้อ Hafele

อีกฝั่งติดตั้งเตา Induction 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ของ Mex ให้ตามนี้ค่ะ

ด้านล่างจะได้ตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์ล้างจาน ที่มีการติดแผ่นอะลูมิเนียมกันชื้นมาให้ ตู้นี้จะเหมาะเอาไว้เก็บอุปกรณ์น้ำยาทำความสะอาดบ้าน, น้ำยาล้างจาน รวมถึงใช้เป็นตู้ Stock อุปกรณ์ของใช้ต่าง ๆ ในบ้านได้

ตรงกลางจะได้เป็นชั้นวางของมาทั้งหมด 3 ชั้น ขวาสุดได้เป็นชั้นวางของ 1 ชั้น และช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ที่ผนังด้านหลังมีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ด้านบนจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด 1 ตู้ เหมาะสำหรับเอาไว้เก็บอาหารแห้งอย่างพวกบะหมี่กึ่งสำเร็จรูป, โจ๊กซอง, อาหารกระป๋อง หรือจะใช้เป็นที่เก็บถังใส่ข้าวสารก็ได้ / อีกฝั่งจะเป็นชั้นลอย ให้มา 2 ชั้น เหมาะสำหรับเอาไว้วางถ้วยกาแฟ, ถ้วย-ชาม หรือจะวางเป็นกระปุกใส่เครื่องปรุงอาหาร, ขวดเครื่องปรุงต่าง ๆ ก็ได้ เพราะจะอยู่ในระยะที่หยิบใช้งานได้สะดวกพอดี

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว จะมีพื้นที่เหลือตรงกลางกว้างเกือบ ๆ 1 เมตร ให้เรายืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิด-ปิดตู้เก็บของ, เปิด-ปิดตู้เย็น รวมถึงเดินเข้า-ออกและเคลื่อนย้ายข้าวของเข้า-ออกห้องพักได้ในระยะที่สะดวกดี

ประตูกั้นแยกห้องครัวจะได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำความสูงจรดฝ้าเพดาน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง กว้าง ไม่อับทึบ และยังสามารถรับแสงธรรมชาติจากหน้าต่างใน Living Area ได้ด้วย

ผ่านห้องครัวเข้ามาด้านในจะเจอกับ Living Area กว้าง ๆ ที่รวมห้องนั่งเล่น และห้องนอนเข้าไว้ในพื้นที่เดียวกันได้อย่างลงตัว

ห้องนั่งเล่นจะได้โซฟา 2 ที่นั่ง ถัดเข้าไปส่วนห้องนอนจะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต แบบในภาพ

โซฟาที่ได้จะเป็นแบบ 2 ที่นั่ง มีพนักพิงแขนมาให้ วัสดุจะเป็นผ้ากระสอบสีเทา คุมโทนเข้ากับเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ชิ้นอื่น ๆ ได้เป็นอย่างดี ส่วนพื้นที่ข้าง ๆ โซฟา จะมีเหลือให้อยู่นิดหน่อย ตรงนี้เราสามารถวางโต๊กลมเล็ก ๆ, ชั้นวางของแนวสูง, โคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ หรือจะวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศก็ยังได้

ตรงข้ามกันจะเป็น Sideboard และประตูทางออกไปยัง Walk-in Closet และส่วน Service ที่ด้านหลัง

ตรงข้ามกับโซฟาจะได้ Sideboard ความกว้าง 1 เมตร พร้อมชั้นวางของด้านล่าง และตู้เก็บของบานเปิด โดยหน้า Sideboard จะรองรับทีวีขนาด 32-50 นิ้วได้ กำลังพอดี ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้เรียบร้อย

หน้าตาของ Sideboard ที่ลูกค้าจะได้รับ หน้าตู้เค้าจะมีช่องเก็บสายไฟให้ภาพรวมดูเป็นระเบียบให้ด้วย

ผนังด้านหลัง Sideboard ของจริงจะเป็นฉาบเรียบทาสี จุดนี้เราสามารถติดกระดานเตือนความจำ, ติดกรอบรูปสวย ๆ หรืองาน Art ต่าง ๆ ตามความชอบของเราได้

มองกลับมาทางฝั่งหน้าห้อง ระยะใช้งานจากโซฟา-Sideboard เหลือกว้างประมาณ 80 ซม. เป็นระยะที่พอเดินเข้า-ออกได้สะดวกอยู่

ถัดมาจะได้ฐานเตียงนอนลายไม้ หัวเตียงบุผ้ากระสอบสีเทา ขนาด 5 ฟุต พร้อมลิ้นชักเก็บของใต้เตียง 1 ช่อง (ไม่รวมฟูกและเครืองนอน)

เมื่อเตียงถูกวางเข้าไปแล้ว ระยะใช้งานรอบ ๆ ยังพอเหลือให้เดินเข้า-ออก ทำความสะอาด และเปิดหน้าต่างได้อยู่ค่ะ

หน้าต่างที่โครงการให้มาจะเป็นบานผสมขนาดใหญ่ Oversize ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ป้องกันความร้อน บานกรอบเป็นอะลูมิเนียมอบสีดำ ไม่เป็นสนิม เก็บเสียงได้ดี โดยจะมีให้ทั้งช่องแสงบานฟิกซ์ ไว้เป็นช่องรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง และใช้เป็นจุดเบรกชมวิวพักสายตา และจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งมา 1 บาน เอาไว้เปิดรับลม ระบายอากาศกันได้

มองกลับออกมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าที่มีความกว้างประมาณ 1.2 เมตร สามารถติดชั้นวางของแนวยาวหลาย ๆ ชั้น เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ ติดกันจะมีชื่อเรียกว่า Smart Partition ซึ่งก็คือประตูกระจกกั้นแยกโซนระหว่าง Living  Area และ Service Area เหนือประตูด้านบนติดแอร์ Wall Type ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 ตัว

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Smart Walk-in Closet เราจะได้เป็นพื้นที่สำหรับแต่งตัว แต่งหน้าแบบเต็มผนังห้องไปเลยค่ะ โดยจุดนี้ทางโครงการจะให้ตู้เสื้อผ้าบานเปิดความสูงจรดฝ้าเพดาน และให้โต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมสตูลผ้า 1 ตัว มาครบเซ็ต ไม่ต้องซื้ออะไรเพิ่มเลย

ซ้ายมือจะเป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิด 2 ตู้ ให้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบทั้งราวแขวนผ้า, ราวแขวนกางเกง-กระโปรง และชั้นวางของ

อีกฝั่งจะได้เป็นโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมลิ้นชัก, กระจกเงาสี่เหลี่ยมบานใหญ่, สตูลผ้ากระสอบสีเทา และชั้นวางของแนวสูง พร้อมชั้นลอยย่อย ๆ อีก 6 ชั้น ด้วยกัน

มงกลับมาทางฝั่งของระเบียงซักล้าง จะเห็นระยะใช้งานตรงกลางเหลือกว้างพอประมาณค่ะ ถ้าเปิดประตูออก ก็จะมีพื้นที่ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าได้กว้างมากขึ้นกว่าเดิม

ไปดูระเบียงกันต่อเลย ประตูระเบียงจะได้เป็นประตูบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้กว้างจนสุด ทำให้เดินเข้า-ออกได้ง่าย ลูกฟักจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยป้องกันความร้อนได้ดี ส่วนบานกรอบเป็นอะลูมิเนียมอบสีดำเช่นเดิม

ระเบียงซักล้างปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาดประมาณ 1.25 x 0.95 เมตร

ราวกันตกและกริลระแนงบังแอร์จะเป็นเหล็กสีดำทาสีกันสนิมแนวตั้ง ผนังติด CDU 1 เครื่อง และที่เพดานจะได้โคมไฟทรงกลมมา 1 ดวงค่ะ

จากที่ตั้งของห้องตัวอย่างซึ่งอยู่ด้านหน้าถนนอินทราภรณ์ มองจากระเบียงออกไปจะเห็นที่ดินจริง ๆ ของโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว แบบนี้ค่ะ

จากระเบียงซักล้าง และ Walk-in Closet มองกลับเข้ามาด้านใน จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

ห้องน้ำจะเป็นห้องตอนลึก แต่ก็มีการแบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย กระเบื้องพื้นและผนังเป็นเซรามิกเบจและสีขาว 30 x 30 ซม. โดยการเลือกใช้โทนสีอ่อนจะช่วยให้ห้องน้ำที่มีพื้นที่จำกัดดูกว้างและโปร่งสบายมากขึ้น สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของยี่ห้อ American Standard มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 เครื่องค่ะ

ส่วนแรกจะเป็นอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ผนังติดกระจกเงาทรงสูงให้ 1 บาน ใต้ตู้จะมีพื้นที่ว่างอยู่เล็กน้อย เราสามารถวางตะกร้าใส่ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ใต้ตู้นี้ได้นะคะ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมสีขาว รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่ขอบให้วางของใช้จุกจิกอย่างขวดสบู่ล้างมือ, น้ำหอมดับกลิ่น, ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน หรือกระถางต้นไม้ฟอกอากาศเล็ก ๆ ได้ ส่วนตัวก๊อกน้ำจะเป็นโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกดี

ตู้เก็บของใต้อ่างเป็นแบบบานเปิดปิดผิวด้วยสารเคลือบชนิดพิเศษ ที่ป้องกันความชื้น และกันน้ำได้ดี ไม่บวมน้ำเมื่อใช้งานไปนาน ๆ ภายในตู้จะเหมาะเอาไว้เก็บของใช้ในห้องน้ำ หรืออุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำได้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean พร้อมสายฉีดชำระ ที่พื้นมีการเจาะท่อระบายน้ำทิ้งมาให้เรียบร้อย

ด้านในสุดจะเป็นโซนเปียก แยกโซนด้วยฉากกั้นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน บานกรอบอะลูมิเนียมสีขาวไม่เป็นสนิม โดยจะวางไว้บนธรณีที่ยกสูงขึ้นมาให้อีก 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาได้อีกขั้น

พื้นที่อาบน้ำขนาดพอเหมาะ

ภายในได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังข้าง ๆ เจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ช่อง สามารถวางขวดสบู่ แชมพู ครีมนวดผมได้สัก 2-3 ขวด

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องตัวอย่าง TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม

---

ห้องตัวอย่าง TYPE 1B-2 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. 

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE 1B-2 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาดใหญ่ขึ้นมาจากห้องก่อนหน้านี้พอประมาณค่ะ ห้อง TYPE นี้จะเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานภายในไว้เป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Living Area ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน ที่แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบเซ็ต

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วน Service ตรงเข้ามาจะเจอกับตู้เก็บของ Multifunction ที่ Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดาน ขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำแนวลึก ที่แบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย ติดสุขภัณฑ์มาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ ส่วนฝั่งซ้ายหรือด้านหลังห้อง จะเป็นที่ตั้งของห้องครัวปิด ที่อยู่ติดกับระเบียงซักล้าง ช่วยในเรื่องการระบายกลิ่น และระบายอากาศได้เป็นอย่างดี

---

เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับภายในห้อง TYPE 1B-2 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. มีทั้งหมด 9 ชิ้น โดยจะได้เฟอร์ฯในโทนสีเทาอ่อนและลายไม้สีเข้ม โดยทุกชิ้นจะถูกออกแบบ และ Customize ให้ลงตัวกับ TYPE ห้อง SB Interior Team จาก SB Furniture ค่ะ

---

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องพักจะเจอกับ Living Area เป็นอันดับแรก ส่วน Specification ต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันทุกแบบ คือพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Downlight หลอด LED ทั้งห้อง และได้ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานที่ 2.5 เมตร ส่วน TYPE นี้จะมีจุดเด่นที่มีช่องแสงในทุก ๆ ห้อง ทำให้ภายในห้องทุก ๆ ส่วนมีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน และได้ความโปร่งสว่างไม่อับทึบนั่นเองค่ะ

Living Area ส่วนแรกของห้องได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุดเลยค่ะ ทั้งตู้เก็บของ Multifunction ทางหน้าห้อง, Sideboard, โซฟา และโต๊ะทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง

ได้โซฟาผ้ากระสอบสีเทาอ่อนพร้อมพนักพิงแขน ขนาด 2 ที่นั่ง

ตรงข้ามได้ตู้เก็บของบานเปิดลายไม้ความสูงจรดฝ้าเพดาน โดยจะแบ่งไว้ให้ทั้งหมด 2 ตู้ อย่างตู้บนจะมีชั้นลอยให้ 3 ชั้น / ตู้ล่างจะเป็นตู้เก็บรองเท้า พร้อมชั้นวางรองเท้าแบบลาดเอียง 3 ชั้น สามารถวางรองเท้าคู่ใหญ่ หรือรองเท้าส้นสูงได้ และมีช่องระบายอากาศ ระบายกลิ่นอับชื้นติดมาให้ด้วย

ถัดมาจะได้ Sideboard ลายไม้สีเข้ม ความกว้างประมาณ 1.5 เมตร ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet ให้เรียบร้อยเช่นเดียวกัน

Sideboard ของห้อง Type นี้จะมีความกว้างกว่าห้องที่แล้ว โดยจะมีตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยด้านใน ติดกันได้เป็นชั้นวางของแนวยาวมา 2 ชั้น ส่วนหน้า Sideboard จะรองรับทีวีขนาดใหญ่ 32-55 นิ้วได้สบาย ๆ ค่ะ

ถัดจากโซนนั่งเล่นเข้าไป หรือบริเวณข้าง ๆ โซฟาจะจัดเป็นมุมทานอาหาร โดยจะได้ชุดโต๊ะทานข้าวลายไม้ ขนาด 75 x 75 ซม. พร้อมเก้าอี้ดีไซน์โมเดิร์นสีเขียว 2 ตัว รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด

ระยะห่างเหลือกว้างประมาณ 1 เมตร เดินเข้า-ออก นั่งดูหนัง ดูซีรีส์กับทีวีจอ 32-55 นิ้ว ได้ในระดับสายตาที่กำลังพอดี

บรรยากาศภาพรวมภายใน Living Area

ถัดจาก Living Area เข้าไปด้านในจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ

ภายในห้องนอนได้พื้นที่มากว้างกำลังดี ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุด และเมื่อวางเฟอร์ฯต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีระยะใช้งานเหลือสบาย ๆ

ได้ฐานเตียงนอนลายไม้ หัวเตียงบุนวมขนาด 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน ใต้เตียงได้ลิ้นชักเก็บของรางเลื่อนมา 1 ช่อง รอบ ๆ เตียงเหลือพื้นที่ให้ใช้งานได้สะดวก เปลี่ยนผ้าปูที่นอน และเช็ดกวาดถูพื้นได้ง่าย ๆ

ข้างเตียงนอนจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in บานเปิด ความกว้าง 1.1 เมตร ของจริงจะได้เป็นตู้ลายไม้สีเข้มตามแบบมาตรฐานโครงการค่ะ

ส่วนระยะใช้งานด้านหน้าเหลือกว้างสบาย ๆ เปิด-ปิดตู้ได้ไม่ติดขัดเฟอร์ฯชิ้นอื่น ๆ แถมยังยืนแต่งตัวได้สะดวกดี

ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ โดยจะมีทั้งแบบบานเปิด ไว้รับลม ระบายอากาศ และมีบานฟิกซ์ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ เปิดรับมุมมองภายนอกได้เต็มสายตา และยังช่วยให้ภาพรวมในห้องนั้นดูโปร่ง โล่ง กว้างมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ แต่ก็สามารถที่จะติดทีวีแขนผนัง, ชั้นวางของแนวยาวหลาย ๆ ชั้น ไว้วางของตกแต่งบ้าน หรือจะติดกรอบรูปสวย ๆ ติดงาน Art เก๋ ๆ ก็ได้แล้วแต่ความชอบเลย

ออกจากห้องนอนไปดูอีกฝั่งของห้อง โถงกลางระหว่างห้องครัวและห้องน้ำ จะได้ตู้เก็บของทรงสูงมา 1 ตู้แบบนี้ โดยพื้นที่ส่วน Service ของห้อง TYPE นี้ จะเปลี่ยนจากพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน มาเป็นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 30 x 30 ซม. ทั้งหมด

ตู้เก็บของจะ Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดานเพื่อการเก็บของได้เยอะมากขึ้น ซึ่งจะแบ่งมาให้ 2 ตู้เช่นเดิม โดยตู้บนจะมีชั้นลอยมาให้ 2 ชั้น จะเหมาะเอาไว้เก็บกระเป๋าถือ หรือผ้านวม Size 3.5-5 ฟุต ได้ / ส่วนตู้ล่างจะมีชั้นลอยย่อย ๆ มาให้ 4 ชั้น ไว้เก็บของกระจุกกระจิก และมีช่องทรงสูงไว้เก็บกระเป๋าเดินทางได้พอดีเลยค่ะ

มองไปทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ภายในลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอกได้

สำหรับห้องน้ำได้มาขนาดไม่แตกต่างกันกับห้องที่แล้ว วัสดุในห้องน้ำเช่น ชนิดของกระเบื้อง, ลายกระเบื้อง ฟังก์ชันการใช้งาน และการจัดวางสุขภัณฑ์ รวมถึงยี่ห้อของของใช้ต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ

ตรงข้ามกับห้องน้ำจะเป็นที่ตั้งของห้องครัวปิด และระเบียงซักล้าง

ห้องครัวปิดแบบตอนลึก ระยะใช้งานตรงกลางกว้างประมาณ 90 ซม. ภายในจะได้ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink และตู้เก็บของบน-ล่างมาครบเซ็ต มีพื้นที่เหลือด้านข้าง ประมาณ 80 x 60 ซม. ไว้สำหรับวางตู้เย็น 6-8 คิว มาให้ ผนังด้านหลังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด พร้อมใช้งาน

หน้าท็อปครัวเป็นเมลามีนสี Smoky White ผนังของจริงเป็นฉาบเรียบทาสี ติดปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูงของ Hafele

อีกฝั่งติดตั้งเตา Induction 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ของ Mex ให้แบบนี้

ด้านล่างจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด 1 ตู้ อีกฝั่งจะเป็นช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า รองรับขนาดไม่เกิน 7 กก. โดยด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และระบบประปา ติดท่อน้ำดี + ท่อน้ำทิ้ง มาให้พร้อมต่อใช้งานได้ทันที

ส่วนด้านบนจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิดเหนือเครื่องดูดควัน อีกฝั่งจะเป็นชั้นวางเครื่องปรุง และช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ที่ด้านหลังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมใช้งาน

ถัดจากห้องครัวออกไปจะเป็นส่วนของระเบียงซักล้าง แยกโซนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง บานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีดำตามเดิม

ระเบียงปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 1.5 x 0.95 เมตร สามารถวางราวตากผ้า, ปลูกผักสวนครัวบนคอนโด หรือวางชุดโต๊ะน้ำชาแบบ 1 + 1 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ราวกันตกและกริลบังแอร์ได้เป็นระแนงเหล็กสีดำกันสนิมตามเดิม ผนังติด CDU ไว้ 2 เครื่อง และที่เพดานจะติดโคมไฟทรงกลมให้แสงสว่างในตอนกลางคืนมา 1 ดวงค่ะ

---

ราคา (ส.ค.65)

• ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท* Fully Furnished
• ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom 23.00 ตร.ม. เริ่ม 1.84 ล้านบาท* Fully Furnished
• ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom 26.00 ตร.ม. เริ่ม 2.29 ล้านบาท* Fully Furnished
• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 85,000-90,000 บาท/ตร.ม.*

• ค่าส่วนกลาง 47 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3RmkZer

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว เป็นคอนโดใหม่ใจกลางทาวน์ อิน ทาวน์-ศรีวรา พัฒนาโดย บริษัท พี แอนด์ พี แอสเซท กรุ๊ป จำกัด (Pre-Built + Premio Development) ออกแบบภายใต้แนวคิด “Be Unique Live Smart” เป็นคอนโดใหม่บนทำเลทอง ศูนย์กลางธุรกิจ แหล่งทำงานสุดฮิปของเหล่าศิลปินชั้นนำของไทย และเต็มไปด้วยสีสันของความสะดวกสบาย แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ ร้านอาหาร คาเฟ่ แหล่ง Shopping ที่ครบครัน

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ นั้นไม่ต้องพูดถึงเลยค่ะ มีให้ครบถ้วนทั้งแบบ Local ไปจนถึงระดับ Premium ใกล้สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ทั้งเรื่องของการเดินทางที่ใกล้ถนนเส้นหลัก 3 สาย ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย

ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และโรงพยาบาลเอกชนชื่อดัง ในระยะขับรถไม่เกิน 5-15 นาที * ตรงข้ามกับโครงการยังเป็นที่ตั้งของ รร.อุดมศึกษา และอยู่ใกล้ รร.บดินทร์เดชา (สิงห์ สิงหเสนี) เพียง 500 เมตร* รวมถึงใกล้กับโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงอีกกว่า 10 แห่ง +

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ใกล้ถนนศรีวรา เพียง 100 เมตร* ซึ่งใครที่ทำงานในย่านศรีวรา และทาวน์ อิน ทาวน์ ถือว่าเดินทางไปได้ง่าย ๆ ใช้เวลาไม่นาน 5-10 นาที* ก็ถึงที่ทำงานกันแล้ว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อและเลือกเส้นทางเข้า-ออกมาโครงการ รวมถึงใช้เดินทางไปยังละแวกใกล้เคียงได้ง่าย ใกล้ถนนหลัก 3 สาย ทั้งถนนประดิษฐ์มนูธรรม (600 ม.*) , ถนนลาดพร้าว (1.5 กม.*) และถนนรามคำแหง (1.9 กม.*) ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ทำให้ง่ายทั้งการเดินทางเข้าเมืองชั้นใน และการเดินทางกลับมาบ้าน

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : สำหรับรถไฟฟ้า จริง ๆ จากโครงการจะใกล้ถึง 3 สายด้วยกัน คือสายสีเทา, สายสีเหลือง และสายส้ม แต่รถไฟฟ้าที่มองเห็นภาพและใกล้จะเปิดให้ใช้งานในเร็ว ๆ นี้ จะมีทั้งหมด 2 สายด้วยกัน นั่นก็คือ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 83 ในระยะทางประมาณ 1.7 กม.* คาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปี 2566 และรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง ในระยะทาง 1.9 กม.* ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการภายใรปี 2570

ส่วนรถสาธารณะอื่น ๆ เรียกได้จากหน้าโครงการ ทั้งมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนคนที่ต้องการใช้รถเมล์ จะต้องนั่งรถ หรือนั่งพี่วินออกมาที่ขึ้นที่ริมถนนประดิษฐ์มนูธรรม ตรงนั้นจะมีรถเมล์ผ่าน 1 สาย คือสาย 36ก อนุสาวรีย์-สวนสยาม ค่ะ

---

การออกแบบโครงการ-ห้องพัก-วัสดุ : โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ ถือว่าเป็นที่ดินขนาดกลาง ๆ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไป สามารถวางอาคาร 2 อาคาร รูปตัว L ประกบเข้าหากัน แล้วยังมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ รวมถึงมีพื้นที่คอร์ทกลางให้ใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่ และด้วยที่ดินที่มีขนาดไม่ใหญ่มาก ก็จะช่วยให้ในอนาคตทางนิติบุคคลดูแลบำรุงรักษาส่วนกลาง และงานระบบอื่น ๆ ได้ง่าย ค่าส่วนกลางไม่แพง ผู้อยู่อาศัยก็ได้ความเป็นส่วนตัว เพราะมีจำนวนลูกบ้านไม่เยอะจนเกินไป

สำหรับตัวอาคารออกแบบมาเป็นรูปตัว L ความสูง 8 ชั้น หันหน้าประกบเข้ามาหัน Facade Design มีความโมเดิร์น ทันสมัย มีการเล่น Movment ของเส้นสายให้ Unique คล้องกับชื่อโครงการ และเลือกใช้โทนสีเข้ม อย่างสีเทาที่ดูทนสมัย ไม่เก่าง่าย ทั้งยังเลือกใช้สีที่มีคุณภาพชนิดพิเศษอย่างสี Dura Clean A+ เช็ดล้างทำความสะอาดคราบได้ง่าย และช่วยให้ห้องและอาคารใหม่อยู่เสมอ

ในส่วนของห้องพักจะมีให้เลือก 3 แบบ 8 TYPE 2 อาคาร บางห้องจะได้มาไม่เหมือนกัน แต่หลัก ๆ จะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 23-29 ตร.ม., 1 Bedroom Plus 34.5 ตร.ม. และ 2 Bedroom 39-40 ตร.ม. วาง Layout ภายในมาได้ลงตัว เป็นสัดส่วน ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ที่อยู่คนเดียว คู่รัก และครอบครัวเริ่มต้นได้เป็นอย่างดี โดยจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุดจากแบรนด์ SB Furniture, ชุดครัว Hob, Hood, Sink พร้อมแอร์ Wall Type 1 เครื่อง และ Digital Door Lock 3 ระบบ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : ให้มาครบครันจัดเต็ม และมีความทันสมัยตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนยุคใหม่ และตอบรับการอยู่อาศัยแบบ New Normal ได้เป็นอย่างดี โดยจะจัดพื้นที่ส่วนกลางย่อย ๆ มาให้ถึง 27 รายการ เลือกใช้ได้ตามสะดวก โดยส่วนกลางจะแบ่งไว้ 2 อาคาร ฝั่งอาคาร A จะมี Double Volume Lobby และ Co-Livng Apce พร้อมพื้นที่สวนบน Rooftop / ส่วนอาคาร B จะเป็น Main หลักของ Facilities มีให้ครบทั้ง Lobby, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Sauna, Social Lounge และอื่น ๆ อีกมากมาย

พร้อมบริการ Shuttle Bus รับ-ส่งไปยังสถานีรถไฟฟ้า จุดนี้จะอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านได้เป็นอย่างมาก มีที่จอดรถในโครงการให้ 111 คัน หรือคิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต รวมการจอดซ้อนคัน ลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้น ให้มาอาคารละ 2 ตัว พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยสุดทันสมัย ทั้ง Easy Pass, Face Scan พร้อม CCTV ทั่วโครงการ และมี รปภ. 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-552-6644

Line: https://lin.ee/ppRH5iN

Website :  https://bit.ly/3RmkZer

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัย The FINE Bangkok Thonglor-Ekkamai
เจ้าของโครงการ	Sankyo Home (Thailand) และ Keihan Real Estate
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 1-1-5 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	31 ชั้น
จำนวนห้อง	220 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom เริ่มต้น 34-35 ตร.ม. 2 Bedroom เริ่มต้น 50-56 ตร.ม. Penthouse เริ่มต้น 76-92 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	154 คัน หรือคิดเป็น 70%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS เอกมัย ถนนเอกมัย ถนนทองหล่อ ถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนฉลองรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยเอกมัย 12 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เปิดขายปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 5.49 ล้านบาท* (พ.ย.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 162,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 60 บาท/เดือน/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Donki Mall : 130 ม. @Ekkamai : 350 ม. Big C เอกมัย : 500 ม. J Avenue : 800 ม. Tops ทองหล่อ : 1.0 กม. The Commons : 1.0 กม. Park Lane : 1.0 กม. Gateway เอกมัย : 1.5 กม. Major เอกมัย : 1.5 กม. Rain Hill : 2.4 กม. Emporium : 3.0 กม. The EmQuatier : 3.0 กม. Villa Market : 3.2 กม. สวนเพลิน มาร์เก็ต : 3.9 กม. Terminal 21 : 4.3 กม. สถานศึกษา Ekamai International school : 600 ม. St.Andrews International school : 1.9 กม. Wells International school : 2.3 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 3 กม. รร.สาธิตฯ ประสานมิตร : 3.3 กม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 3.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สมิติเวช : 1.6 กม. รพ.สุขุมวิท : 1.7 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 2.4 กม. รพ.กรุงเทพ : 2.7 กม. รพ.ปิยะเวช : 4.1 กม. รพ.พระราม 9 : 5.2 กม. อื่นๆ วัดธาตุทอง : 1.4 กม. สวนเบญจสิริ : 3.5 กม. สวนเบญจกิติ : 5.4 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 5.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Fine Sky : Wine Lounge/ Karaoke Room/ Kids Room/ Co-Kitchen Room / Fitness / Golf Club Fine Retreat : Swimming Pool/ Hot Pool/ Pool Bar/The Edge View Point/ Sauna Fine Lounge : Lobby/Co-Working Room/ Private Meeting Room/ Mail Room/ Waiting Room Fine Greenery : Spring Garden/ Sky Garden 23 and 27 Fl CCTV Shuttle Service Auto Parking Access Card Control รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย คอนโด High Rise 31 ชั้น ระดับพรีเมียม จาก Sankyo Home (Thailand) และ Keihan Real Estate บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัย และ ทางด่วน

---

คอนโด BTS เอกมัย / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS เอกมัย คอนโดใกล้ BTS เอกมัย

• Maru Ekkamai 2 (NEW)
• SYMYS สุขุมวิท 61
• S61 Sukhumvit BY KWG
• The Reserve สุขุมวิท 61 (NEW)
• The Reserve 61 Hideaway (NEW)
• The Rich Ekkamai
• Impression Ekkamai
• Rhythm Ekkamai Estate (NEW)
• XT Ekkamai (NEW)
• The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย
• Mulberry Grove Sukhumvit (NEW)
• The Lofts เอกมัย
• ชัยพฤกษ์ เพลส สุขุมวิท 65
• Hive สุขุมวิท 65
• D’65 Condominium
• Click Condo Modern สุขุมวิท 65
• Nusasiri Grand สุขุมวิท 42-เอกมัย
• Fullerton สุขุมวิท
• Noble Reveal เอกมัย
• Rhythm เอกมัย (NEW)
• MODE สุขุมวิท 61
• The Address สุขุมวิท 61
• Socio Reference 61
• Avenue 61
• The Bangkok สุขุมวิท 61
• Regent On The Park II
• Baan Ananda สุขุมวิท 61
• Le Nice เอกมัย
• Cross Creek เอกมัย 10
• La Cascade เอกมัย
• Ten เอกมัย
• The ACE เอกมัย
• The Alcove ทองหล่อ 10
• Hampton ทองหล่อ 10
• M ทองหล่อ 10
• Ceil By Sansiri เอกมัย 12
• Oriental Towers
• DLV ทองหล่อ 20
• Le’ Cosi เอกมัย 28
• UP เอกมัย
• C Ekkamai
• ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-ทองหล่อ
• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ

---

คอนโดใกล้ BTS เอกมัย ฝั่งสุขุมวิทเลขคู่

• Nusasiri Grand สุขุมวิท 42-เอกมัย
• Rhythm สุขุมวิท 42
• Siamese Exclusive 42
• The Address สุขุมวิท 42
• Issara @42 สุขุมวิท
• Zenith Place สุขุมวิท 42
• Tree Condo สุขุมวิท 42
• Tree Condo เอกมัย
• The Room สุขุมวิท 40
• Noble Reveal เอกมัย
• Rhythm Ekkamai
• Fullerton สุขุมวิท
• MODE สุขุมวิท 61
• The Address สุขุมวิท 61
• Ideo Mobi สขุมวิท 40

• Aspire พระราม 4
• U Sabai พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• Metro Luxe เอกมัย-พระราม 4

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

:: ที่ตั้งโครงการ ::

ซอยเอกมัย 12 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.730653, 100.587424

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย อยู่ในซอยเอกมัย 12 ห่างจากถนนเอกมัย(สุขุมวิท 63) เพียง 90 ม. จุดเด่นของซอยนี้คือเป็นซอยที่เชื่อมระหว่าง ถนนเอกมัย ถนนสุขุมวิท 71 และยังเชื่อมต่อกับซอยเอกมัย 5 ที่เชื่อมไปออกถนนทองหล่อได้อีกด้วย จัดว่าทำเลนี้เป็น Prime Zone ของซอยเอกมัยเลยก็ได้ครับ และยังใกล้ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช ที่ทำให้การเดินทางไปยังโซนต่างๆใช้เวลาน้อยลง และยังใกล้ BTS เอกมัยที่ช่วยให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้น

อย่างที่หลายๆคนทราบกันดีว่าย่านนี้เป็นย่านที่ฮอตมาแต่ไหนแต่ไร เพราะเป็นแหล่งของการสังสรรค์และเข้าสังคม ที่คึกคักทั้งกลางวันกลางคืน แถมยังขึ้นชื่อเรื่องร้านอาหารชิคๆ เก๋ๆ, สถานบันเทิงที่มีชื่อ และ Community Mall อีกทั้งยังเป็นทำเลทองของย่านธุรกิจ เพราะเป็นอีกหนึ่งศูนย์รวมของพวก Office Building นอกจากนี้ ยังเป็นย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ เพราะมีคอนโดระดับ Luxury และ Residential Building อยู่อีกหลายเจ้า ที่ดินในย่านนี้จึงมีราคาสูง และก็ยังเป็นที่สนใจของนักลงทุนอย่างมากอีกด้วย

หนึ่งในนั้นก็คือบริษัทพัฒนาอสังหาฯ ยักษ์ใหญ่ของประเทศญี่ปุ่น นั่นก็คือบริษัท Keihan Real Estate ที่เป็นที่รู้จักและเป็นที่ให้ความไว้วางใจของผู้บริโภคชาวญี่ปุ่นเลยก็ว่าได้ เพราะมีประสบการณ์การพัฒนาที่อยู่อาศัยครอบคลุมทุก Segment และทุกระดับราคา และอยู่ในกลุ่มของบริษัท เคฮัง โฮลดิ้งส์ จำกัด ที่เป็นผู้ให้บริการรถไฟรายใหญ่ในภูมิภาคคันไซ ประเทศญี่ปุ่น มีประวัติยาวนานตั้งแต่ปี ค.ศ.1910 ซึ่งทางบริษัทได้เล็งเห็นประสิทธิภาพของทำเลในย่านนี้ จึงจับมือร่วมกับ บริษัท ซันเคียวโฮม (ไทยแลนด์) พัฒนาคอนโดมิเนียมระดับ Luxury นั่นก็คือโครงการ The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย นั่นเอง

การเดินทางด้วยรถยนต์ จุดเด่นของโครงการอยู่ในซอยเอกมัย 12 เป็นซอยที่เชื่อมต่อไปได้หลายโซนทั้ง ถนนเอกมัย ถนนสุขุมวิท 71 และถนนทองหล่อ ซึ่งแต่ละเส้นสามารถเชื่อมต่อออกถนนสุขุมวิท และถนนเพชรบุรีได้สะดวก โครงการอยู่ห่างจากถนนเอกมัยเพียง 90 ม. เป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี และถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้

ถ้าจะไปในซอยทองหล่อ จากโครงการตรงไปข้ามถนนเอกมัยเชื่อมเข้าซอยเอกมัย 5 เชื่อมกับซอยทองหล่อ 10 และออกถนนทองหล่อได้เลยสะดวกมาก จากทองหล่อจะเชื่อมเข้าซอยย่อยไปออกพร้อมพงษ์ หรือยาวไปออกอโศกเลยก็ได้ โดยที่ไม่ต้องไปใช้ถนนหลักเลย

จากโครงการใช้ถนนเอกมัยมาออกถนนสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปผ่าน ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามได้เลย ถ้าไปโซนพระรามสี่จากถนนสุขุมวิทเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 40 เชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้

จากนั้นก็วิ่งไปเข้าสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง เชื่อมต่อไปเยาวราชได้เลย จากถนนพระรามสี่จะมีจุดเชื่อมขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้ ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต

ถนนเอกมัยถ้าวิ่งไปท้ายซอยเอกมัยเชื่อมไปถนนเพชรบุรี จากนั้นวิ่งเข้าเมืองไปเชื่อม อโศกมนตรี นานา ชิดลม ประตูน้ำ ราชเทวี หรือเชื่อมไปออกถนนพระรามเก้าได้

ถ้าไปโซนพระโขนง ซอยเอกมัย 12 เชื่อมไปเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 31 และออกถนนสุขุมวิท 71 ได้เลย จากนั้นจะไปออกแยกพระโขนง และเชื่อมไปอ่อนนุช บางนาได้เลย ถ้าไปท้ายซอยสุขุมวิท 71 จะเป็นแยกคลองตัน เชื่อมไปโซนรามคำแหง หรือไปโซนพัฒนาการ ศรีนครินทร์ได้เลย

ถนนเอกมัยวิ่งยาวไปออกถนนพระรามเก้าเชื่อมต่อออกมอเตอร์เวย์ วิ่งออกชลบุรี พัทยาได้เลย หรือถนนเอกมัยไปเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม เชื่อมต่อไปโซนเลียบด่วนรามอินทราได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิท 71 จากนั้นมุ่งหน้าไปทางแยกคลองตัน เลี้ยวเข้าถนนพัฒนาการจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม. จากโครงการมาออกถนนเอกมัย วิ่งไปเข้าถนนเพชรบุรี จากนั้นไปเข้าถนนเพชรพระรามเชื่อมออกถนนพระราม 9 จะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 4.4 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิท และตัดเข้าซอยสุขุมวิท 40 มาเชื่อมเข้าถนนกล้วยน้ำไท และไปเข้าถนนอาจณรงค์ จะเจอจุดขึ้นทางด่วน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนเอกมัย : 90 ม.
• ซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) : 600 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 1.3 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 1.6 กม.
• ถนนพระราม 4 : 3.1 กม.
• ซอยสุขุมวิท 71 (ปรีดี พนมยงค์) : 1.0 กม.
• แยกพระโขนง : 2.4 กม.
• แยกเอกมัยเหนือ : 3.4 กม.
• แยกเพชรบุรี : 4.8 กม.
• แยกอโศก : 7.2 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก ถนนเอกมัย เพียง 90 เมตร ซึ่งตรงถนนเอกมัย มีรถสาธารณะวิ่งผ่านอยู่ตลอดเวลา ทั้งรถเมล์สาย 23, 72 และ 545ร ส่วน Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ก็หาได้ง่ายทั้งในซอยเอกมัย 12 และตรงถนนเอกมัย โบกเรียกได้เลยสะดวกดี

หรือออกมาตรงเส้นสุขุมวิท จะมีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้

ในส่วนของรถไฟฟ้า BTS สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีเอกมัย ห่างจากหน้าโครงการประมาณ 1.3 กม. ถ้าเดินไปจะใช้เวลา 15 นาที และถ้านั่งรถไปจะใช้เวลาเพียง 3 นาทีเท่านั้น ซึ่งทางโครงการจะมี Shuttle Service บริการรับส่งถึงสถานีรถไฟฟ้าเลย

จาก BTS เอกมัยนั่งไปลง BTS อโศกเพียง 3 สถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเทา วิ่งมาจากวัชรพลผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรม และมาตัดเข้าเส้นทองหล่อ มา Interchange ที่ BTS ทองหล่อ ซึ่งห่างจาก BTS เอกมัยเพียง 1 สถานีเท่านั้น ส่วนสถานีที่ใกล้โครงการจะเป็นสถานีทองหล่อ 10 แต่ต้องรอดูตอนสร้างอีกทีครับ

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 100 ม. ตรงปากซอยเอกมัย 5 จะมี 7-11 เดินเข้าซอยไปอีกหน่อยจะมี Donki Mall ที่เปิดให้บริการ 24 ชม. ภายในประกอบด้วยร้านค้าต่าง ๆ กว่า 30 แบรนด์ ทั้งสปอร์ต เอนเตอร์เทนเมนต์, ร้านอาหาร, คาราโอเกะสัญชาติญี่ปุ่น, พื้นที่จัดกิจกรรมภายนอก ฯลฯ

ใกล้ๆซอยเอกมัย 9 ห่างจากโครงการประมาณ 350 ม. จะมีคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ @Ekkamai ภายในจะมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ มี Tops Market ซึ่งจะเปิดใช้บริการในปี 2565

ตามสองฝั่งทางถนนเอกมัยจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ ตั้งแต่ปากซอยไปจนถึงท้ายซอย มีชื่อดังอร่อยๆหลายร้าน ถ้าเดินมาทางซอยเอกมัย 10 จะมีเวิ้งโบราณ และมีร้านสปาชื่อดังอย่าง Health Land ถัดมาอีกหน่อยตรงซอยเอกมัย 8 จะมี Big C เอกมัย ห่างจากโครงการเพียง 500 ม.

ถัดมาใกล้ๆปากซอยเอกมัยจะมี Park Lane หรือจะออกไปตรงปากซอยเอกมัยจะมี Major เอกมัย ไปดูหนังรอบดึกได้สบายๆเลย หรือเดินเชื่อมไปอีกฝั่งมี Gateway เอกมัย ภายในมีทั้งร้านอาหาร ร้านขนมและร้านค้าเยอะมาก ส่วนมากเป็นร้านอาหารญี่ปุ่น

นอกจากนี้แหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่สุขุมวิทซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมายเดินทางไปได้สะดวก หรือจะเข้าไปในทองหล่อ เอกมัย เองก็มีชื่อเสียงที่สุดในกรุงเทพอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall ผุดขึ้นมามากมาย ใครมีไลฟ์สไตล์ชอบเที่ยว ชอบแฮงก์เอาท์นัดเจอกันร้านอาหารสวยๆก็น่าจะถูกใจกันครับ

ห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆมีทั้ง Donki Mall, @Ekkamai, Big C เอกมัย, Major เอกมัย, Emporium, Emquartier, Rain Hill, Gateway เอกมัย, J Avenue, Market Place, Maze, The Commons, 72 Courtyard, The Taste, 9:53 Art Mall, 49 Terrace, ตึก Eight, K-Village, Terminal 21, Lotus พระรามสี่

นอกจากนี้ยังมีสถานศึกษาที่อยู่ในโซนนี้ มีโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง เช่น Bangkok Prep, Wells International School, The American School of Bangkok, Ekkamai International School เป็นต้น และโรงพยาบาลชั้นนำในโซนนี้ก็มี รพ.คามิลเลียน, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.กรุงเทพ, รพ.ปิยะเวท, รพ.สุขุมวิท, รพ.กล้วยน้ำไท เป็นต้น

---

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Donki Mall : 130 ม.
• @Ekkamai : 350 ม.
• Big C เอกมัย : 500 ม.
• J Avenue : 800 ม.
• Tops ทองหล่อ : 1.0 กม.
• The Commons : 1.0 กม.
• Park Lane : 1.0 กม.
• Gateway เอกมัย : 1.5 กม.
• Major เอกมัย : 1.5 กม.
• Rain Hill : 2.4 กม.
• Emporium : 3.0 กม.
• The EmQuatier : 3.0 กม.
• Villa Market : 3.2 กม.
• สวนเพลิน มาร์เก็ต : 3.9 กม.
• Terminal 21 : 4.3 กม.

สถานศึกษา

• Ekamai International school : 600 ม.
• St.Andrews International school : 1.9 กม.
• Wells International school : 2.3 กม.
• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 3 กม.
• รร.สาธิตฯ ประสานมิตร : 3.3 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 3.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สมิติเวช : 1.6 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 1.7 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 2.4 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 2.7 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 4.1 กม.
• รพ.พระราม 9 : 5.2 กม.

อื่นๆ

• วัดธาตุทอง : 1.4 กม.
• สวนเบญจสิริ : 3.5 กม.
• สวนเบญจกิติ : 5.4 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 5.7 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > ถนนเอกมัย > ซอยเอกมัย 12 > The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย

เริ่มจากตรงแยกอโศกบนถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าไปทางเอกมัย

ถัดมาจะผ่าน BTS พร้อมพงษ์ ซ้ายมือเป็น EmQuartier ฝั่งขวาจะเป็น Emporium

ถัดมาจะเป็น BTS ทองหล่อ

และจะเจอแยกทองหล่อ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอ Major เอกมัย

และจะเจอแยกเอกมัยใต้ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเอกมัย(ซ.สุขุมวิท 63) ตรงหน้าจะเป็นรถไฟฟ้า BTS เอกมัย ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม.

จากปากซอยเลี้ยวเข้าถนนเอกมัยตรงไปจนถึงแยกที่ตัดกับซอยเอกมัย 12 และซอย 5 จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าซอยเอกมัย 12 ตรงไปประมาณ 90 ม. จะเจอโครงการทางซ้ายมือ

เลี้ยวเข้ามาซ้ายมือจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่

ผ่าน Park Lane ซ้ายมือ เป็นคอมมิวนิตี้มอลล์ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม.

ภายใน Parklane เอกมัย มี MaxValu ขนาดใหญ่ที่เปิด 24 ชั่วโมง เป็นซุปเปอร์มาร์เก็ตที่จากโครงการเดินมาช้อปได้สบายๆ รวมถึงภายใน Parklane มีร้านอาหาร, บาร์ และร้านขนมต่างๆเยอะมาก รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะสปาเสริมสวย, ร้านทำเล็บ, ร้านตัดผม, ร้านหนังสือ และตู้ ATM

และจะผ่าน Big C เอกมัย ขวามือ ห่างจากโครงการประมาณ 500 ม.

และจะเจอแยกที่ตัดกับซอยเอกมัย 5 และซอยเอกมัย 12 จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าซอยเอกมัย 12

เลี้ยวขวาเข้าซอยเอกมัย 12 จะเห็นตัวโครงการฝั่งซ้ายมือ

ตรงเข้าซอยไปประมาณ 90 ม. จะเจอโครงการทางซ้ายมือ

ทางเข้าออกโครงการอยู่ติดกับซอยเอกมัย 12

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ที่ดินโครงการ The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย อยู่ในซอยเอกมัย 12 ห่างจากถนนเอกมัยเพียง 90 ม. ข้อดีของทำเลในซอยคือรถจะไม่พลุกพล่านเหมือนโครงการที่ติดถนนหลัก โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดมิเนียม, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ และบ้านพักอาศัยของคนในละแวกนั้น ถ้าออกไปตรงถนนเอกมัย ทั้ง 2 ฝั่งของถนนจะเต็มไปด้วยอาคารพาณิชย์, ร้านอาหารดังๆ รวมถึง Office Building และคอนโดมิเนียมหลายโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ อาคารสูง 5 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับถนนซอยเอกมัย 12
• ทิศตะวันออก ติดกับโครงการ CEIL by Sansiri มี 3 อาคาร อาคารด้านหน้าสูง 7 ชั้น อาคารตรงกลาง สูง 14 ชั้น และอาคารด้านหลัง สูง 17 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ อาคารสูง 5 ชั้น ถัดมาอีกหน่อยเป็นโครงการ M ทองหล่อ 10 สูง 22 ชั้น

ด้านหน้าโครงการติดกับซอยเอกมัย 12

มองไปทางซ้ายติดกับอาคารสูง 5 ชั้น ถัดออกไปหน่อยเป็นโครงการ M ทองหล่อ 10 สูง 22 ชั้น

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งติดกับโครงการ CEIL  by sansiri มี 3 อาคารสูง 7, 14, 17 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นบ้านพักอาศัย

จากโครงการเดินมาปากซอยเอกมัย 12 เดินข้ามฝั่งไปปากซอยเอกมัย 5 จะมี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 100 ม.

เดินเข้ามาในซอยเอกมัย 5 ก็จะเจอกับ DONKI Mall ทองหล่อ ที่เปิดให้บริการ 24 ชม. ภายในประกอบด้วยร้านค้าต่าง ๆ กว่า 30 แบรนด์ ทั้งสปอร์ต เอนเตอร์เทนเมนต์, ร้านอาหาร, คาราโอเกะสัญชาติญี่ปุ่น, พื้นที่จัดกิจกรรมภายนอก ฯลฯ ห่างจากโครงการเพียง 130 ม. เท่านั้นครับ

---

::: ตัวโครงการ :::

The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย กับคอนเซ็ปต์ Luxury Modern Japanese ออกแบบโดย A49 โดยใช้ฤดูกาลในประเทศญี่ปุ่นมาเป็นแนวคิดการออกแบบทั้ง Exterior และ Interior ตัวอาคารดูโมเดิร์นเรียบง่าย แฝงไปด้วยความอบอุ่นสไตล์ญี่ปุ่น และยังคงความหรูหราสวยงาม ตัวอาคารดูโดดเด่นเวลาผ่านไปมาจะสะดุดตากับตัวอาคาร ผนังส่วนใหญ่เป็นกระจกขนาดใหญ่ ช่วยทำให้ตัวอาคารดูสูงโปร่งไม่อึดอัด

รูปแบบโครงการเป็นคอนโด High rise สูง 31 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักทั้งหมด 220 ยูนิต บนที่ดินโครงการ 1-1-5 ไร่ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 9-29 ที่จอดรถเป็นแบบ Auto Parking จอดได้ 154 คัน หรือคิดเป็น 70% ส่วน Facility มีให้อย่างครบครัน ซึ่งจะถูกแบ่งออกเป็น 4 โซนดังนี้ครับ

• Fine Lounge ที่ชั้น 1 ประกอบด้วย Lobby, Co-Working Room, Private Meeting Room, Mail room, Waiting Area (สำหรับรอรถ)
• Fine Greenery พื้นที่สีเขียวรอบๆ โครงการ Spring Garden และ พื้นที่สวน Sky Garden ชั้น 23 และชั้น 27
• Fine Retreat ที่ชั้น 30 จัดเป็นโซนเปียกทั้งหมด ประกอบด้วย Swimming Pool ขนาด 5.6 x 20 เมตร , Pool Bar, Hot Pool, The Edge View Point จุดชมวิว มีกระจกให้ชมวิว ซึ่งทางโครงการออกแบบให้โซนนี้สามารถชมวิวขอบฟ้าได้ใกล้ที่สุด และยังมีห้องน้ำพร้อมห้องซาวน่าแยกชายหญิง
• Fine Sky ที่ชั้น 31 เป็นพื้นที่ Lounge ที่ทุกกิจกรรมสามารถชมวิวเมืองได้ 360 องศา ประกอบด้วย Fitness, Karaoke room, Kids Room ,Wine Lounge และ Co-Kitchen และที่ชั้น Roof Top ประกอบด้วย Golf Club และ Sky Seat

---

::: แปลนชั้น 1 :::

มาดู Master Plan ของโครงการกันก่อนครับ รูปทรงที่ดินของตัวโครงการจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทางเข้า-ออกของตัวโครงการอยู่ติดกับถนนซอยเอกมัย 12 ตรงทางเข้าจะมีป้อม รปภ. และไม้กระดก ถัดเข้ามาหน่อยโซนด้านหน้าโครงการจะเป็นสวนพักผ่อน ถัดไปถนนจะเป็นแบบ One way ตรงเข้าไปจะผ่านจุด Drop off ด้านหน้าาทางเข้า Lobby ถัดไปจะเจอทางเข้าออกที่จอดรถ Auto parking มีช่องจอด 2 ช่อง ขาออกรถวนมาออกด้านหลังผ่านด้านข้างโครงการอีกฝั่งและวนออกหน้าโครงการได้เลย พื้นที่ด้านหลังโครงการจะมีสวนพักผ่อนอีกจุด

เข้าสู่ตัวอาคารจะเป็นส่วนของโซน Fine Lounge ประกอบด้วย โถง Lobby แบบ Double Volume ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อสู่พื้นที่ Co-Working Room ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ Private Meeting Room บริเวณชั้นลอย มีห้องนิติบุคคล, Mail Room และ Smart Locker ด้านข้าง และมี Waiting Area สำหรับรอรถ มีประตูเชื่อมออกไปตรงช่องจอด Auto Parking ได้เลย ถัดมาจะเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และลิฟต์ขนของ 1 ตัว

ชั้นลอย จะเป็น Private Meeting Room ที่เชื่อมต่อกับ Co-Working Room จากชั้นที่ 1 มีบันไดวนเดินเชื่อมขึ้นลงได้

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการมีป้อม รปภ. ขวามือ มีไม้กระดกแยกทางเข้าออก ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้ง

มีป้ายชื่อโครงการด้านหน้าชัดเจน มีทางเดินแยกสำหรับคนเดิน

ทางเดินจะเชื่อมเข้าสวนด้านหน้าโครงการได้เลย

ผ่านเข้ามาในโครงการ ถนนจะเป็นแบบ One way ตรงผ่านเข้าไปด้านในและวนด้านหลัง ผ่านด้านข้างโครงการอีกฝั่งเชื่อมออกมาด้านหน้าโครงการ

เงยหน้ามองตัวอาคารจะเห็นแบบนี้ ดูเรียบหรูน่าอยู่อาศัย

ถัดมาจะเป็นจุด Drop Off จดส่งและเดินเชื่อมเข้า Lobby ได้เลย

ถัดมาอีกมุมด้านหลังอาคารจะเป็นทางเข้าช่องจอดรถ Auto Parking มี 2 ช่องจอด

ช่องจอด Auto Parking เลือกใช้ได้ทั้ง 2 ช่อง ขาออกรถจะกลับหัวออกมาให้เราขับออกมาได้เลยสะดวกดี

จากที่จอด Auto Parking จะเชื่อมกับประตูทางเข้าอาคารได้เลย

ที่โครงการจะมี Shuttle Service บริการรับ-สั่งฟรีที่ BTS เอกมัย

วนมาด้านหลังอาคารจะมีสวนพักผ่อนมาให้

สวนด้านหลังจะมีทั้งไม้ใหญ่ ไม่พุ่ม และมีที่นั่งพักผ่อน

มีแปลงผักทานได้ ลูกบ้านสามารถนำไปประกอบอาหารทานได้ครับ

วนออกมาด้านข้างอาคารอีกฝั่ง

และมาถึงด้านหน้า วนออกโครงการได้เลยครับ

มาดูสวนด้านหน้ากันต่อครับ เป็นสวนสไตล์ญี่ปุ่นตกแต่งมาได้ร่มรื่นดี

ภายในสวนมี Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อนได้

มีที่นั่งแบบ Sunken seat

มองออกไปจะเห็น Water feature ตกแต่ง ที่ออกแบบมาไว้ให้ลูกบ้านมานั่งแช่เท้าในน้ำได้

ถัดมาเป็นทางเดินที่เชื่อมไปหน้าโครงการได้ แนวรั้วด้านหน้าจะมีต้นไม้ใหญ่ช่วยบังสายตาจากภายนอกได้

ตรงนี้จะมีที่นั่งมาให้หลายจุดเลยครับ

นั่งแช่เท้าในน้ำ ใต้ต้นไม้ บรรยากาศดีเลยครับ ช่วยให้เรารู้สึกผ่อนคลาย

มองกลับไปอีกฝั่ง

กลับมาตรงจุด Drop Off  มีทางเดินเข้าออก Lobby ได้

ผ่านเข้ามาด้านในจะเป็นโถง Lobby ฝ้าสูงโปร่งแบบ Double Volume ตกแต่งมาในสไตล์ญี่ปุ่น เน้นโทนสีเข้ม และใช้ Lighting เพื่อเพิ่มบรรยากาศให้รู้สึกอบอุ่น ฝั่งด้านในเป็นห้องนิติบุคคล และ Mail Room

มองกลับไปอีกฝั่ง ผนังจะเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า ช่วยให้แสงส่องเข้ามาภายในได้เยอะ

ภายใน Mail Room จะมี Mail Box และ Smart Locker รับพัสดุได้ตลอด 24 ชม. โดยแจ้งผ่านนิติให้นำมาใส่ใน Smart Locker ได้ และโครงการนี้จะมีเครื่อง Nasket มาให้ทุกยูนิต เป็นระบบสั่งซื้อสินค้าและบริการผ่าน Smart Display ที่ไว้คอยอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้าน ซึ่งของที่สั่งก็นำมาส่งไว้ใน Smart Locker ได้ เวลาเรากลับมาโครงการก็ค่อยมารับของครับ

มองไปฝั่งด้านหน้าจะเห็นส่วนของ Co-Working room

ตรง Lobby จะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนแยกส่วนมาให้อีกด้วย ประตูทางเข้า Co-working room จะเป็นกระจกบานเปิด

ภายใน Co-working room จะมีชุดโต๊ะนั่งขนาดใหญ่ และโซฟาแยกตามมุม นั่งแยกส่วนตัวได้ ห้องนี้วัสดุส่วนใหญ่จะเป็นไม้ดูอบอุ่น

ผนังห้องนี้เป็นกระจกรอบด้านเปิดรับวิวสวนด้านหน้าโครงการ มองออกไปเห็นต้นไม้สีเขียวดูสบายตา

มุมฝั่งนี้วางชุดโซฟามาให้ ไว้นั่งพักผ่อน นั่งทำงานได้

อีกฝั่งจะมีบันไดวนขึ้นไปชั้นลอย จะมี Private Meeting Room

Private Meeting Room จะวางชุดโต๊ะนั่งมาให้ จัดประชุมส่วนตัวได้

มองจากชั้นลอยจะเห็นแบบนี้

กลับออกมาตรง Lobby มองไปฝั่งด้านหลังจะเชื่อมกับ Waiting Area

Waiting Area จะเป็นพื้นที่นั่งรอรถจาก Auto Parking  มีที่นั่งมาให้เยอะดี

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง หน้าห้องน้ำมีจอทีวีแสดงสถานะเวลารอรถของเรา

ภายในห้องน้ำ

ถัดจาก Waiting Area จะมีประตูเลื่อนอัตโนมัติเชื่อมออกไปยังช่องจอด Auto Parking พอดีครับ ขวามือจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังโถงลิฟต์โดยสาร

บริเวณโถงลิฟต์โดยสาร มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ซ้ายมือมีจอทีวีแสดงสถานะรอรถอีกจุด

ภายในลิฟต์โดยสาร ตกแต่งมาโทนเดียวกับ Lobby ลิฟต์เป็นระบบล็อกชั้นต้องใช้ Key Card

---

::: แปลนชั้น 2-8 :::

ชั้น 2-8 จะเป็นส่วนของที่จอดรถทั้งหมด ทั้งโครงการจอดได้ 154 คัน หรือคิดเป็น 70%

---

::: แปลนชั้น 9-22 :::

ชั้น 9-22 ตั้งแต่ชั้น 9 ขึ้นไปจะเข้าสู่ Private Zone เป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด โดยชั้นนี้จะเป็น Typical Floor Plan การวางผังอาคารทำแบบเรียบง่าย จัดเรียงห้องทั้ง 2 ฝั่งของโถงทางเดินแบบ Double Corridor วางห้อง 2 Bedroom เอาไว้ที่ปลายอาคารทั้ง 2 ฝั่ง จำนวน 4 ห้อง และห้อง 1 Bedroom อยู่ตรงกลางทั้งหมดอีก 8 ห้อง รวมทั้งหมดมีจำนวน 12 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น ค่อนข้างเป็นส่วนตัวไม่แออัด

---

::: แปลนชั้น 23 :::

ชั้น 23 มีการวางผังเหมือนที่ชั้น 9-22 เลยครับ แต่จะมียูนิตลดลงมาเหลืออยู่ 10 ยูนิต พื้นที่โซนด้านหน้าอาคาร ห้องพักจะหายไป 2 ยูนิต จะกลายเป็น Sky Garden ที่สามารถออกมานั่งพักผ่อนและชมวิวได้

โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย

ฝั่งโซนด้านหน้าอาคารจะเป็น Sky Garden มีประตูเปิดเชื่อมออกไปได้

สวนพักผ่อนด้านหน้า จะเน้นเป็นไม้พุ่ม พร้อมที่นั่งพักผ่อนชมวิว

ที่นั่งพักผ่อนอีกมุม นั่งแยกส่วนกันได้ มีแนวพุ่มไม้กั้น

ราวกันตกจะเป็นกระจกไม่บดบังวิว สามารถชมวิวได้แบบ 180 องศษ

วิวฝั่งทิศตะวันตก มองไปทางทองหล่อ ฝั่งนี้จะมีโครงการ M ทองหล่อ 10 บังสายตาหน่อย

วิวฝั่งทิศใต้ด้านหน้าโครงการมองไปทางถนนสุขุมวิท ระยะประชิดไม่มีอาคารสูง และยังเห็นพื้นที่สีเขียวของบ้านพักอาศัยในย่านนี้

มองลงมาที่ชั้นล่างจะเห็นสวนด้านหน้าโครงการพอดีครับ

---

::: แปลนชั้น 24-26 :::

ชั้น 24-26 มีการวางผังเหมือนชั้น 23 แต่จะต่างกันที่ตัดพื้นที่สวนออกไป สังเกตจากรูปลักษณ์อาคารที่เหมือนขั้นบันได ชั้นบนๆ ก็จะมีจำนวนยูนิตน้อยลงไปอีกครับ

---

::: แปลนชั้น 27 :::

ชั้นที่ 27 จะเห็นว่าพื้นที่อีก 2 ห้องหายไป กลายเป็น Sky Garden อีกจุด ตั้งแต่ชั้นนี้ขึ้นไปจะเป็นห้องแบบ Penthouse ทั้งหมด มีเพียง 4 ยูนิตชั้นเท่านั้น

สวนพักผ่อนที่ชั้น 27 จะอยู่โซนด้านหน้าอาคารเหมือนชั้น 23

สวนตกแต่งมาเหมือนกันพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน มีราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก

วิวฝั่งทิศตะวันตกจะเห็นส่วนยอดของโครงการ M ทองหล่อ 10 วิวจะโล่งกว่าสวนชั้น 23 ครับ

วิวฝั่งด้านหน้ามองไปทางสุขุมวิท

มองลงมาจะเห็นสวนที่ชั้น 23 พอดีครับ

---

::: แปลนชั้น 28-29 :::

ชั้น 28-29 วางผังเหมือนชั้น 27 แต่ตัดพื้นที่ Sky Garden ออกไป

---

::: แปลนชั้น 30 :::

ชั้น 30 จะเป็นส่วน Main Facilities ซึ่งสามารถชมวิวได้แบบ 360 องศากันเลย ชั้นที่ 30 จัดเป็น Wet Floor หรือโซน Fine Retreat ประกอบด้วย Swimming Pool ขนาดยาวถึง 20 เมตร, Pool Bar ออกแบบให้เป็น Sunken Seat ล้อมรอบด้วยสระน้ำ, The Edge View Point เป็นจุดชมวิว, Hot Pool แบบกลางแจ้ง และห้อง Sauna ที่อยู่ภายในห้องน้ำแยกชายหญิง

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 30 โถงลิฟต์จะเปิดโล่ง

เดินออกมาจะเจอกับสระว่ายน้ำตรงหน้า มองเห็นวิวเมืองแบบเต็มตา

สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Semi-outdoor ใช้งานได้ตลอดทั้งวันไม่ต้องกลัวแดดกลัวฝน สระว่ายน้ำยาว 20 ม. ออกกำลังกายได้แบบจริงจัง พร้อมชมวิวเมืองสวยๆแบบนี้

มีพื้นที่พักผ่อนริมสะวาง Day Bed มาให้

มองจากปลายสระอีกฝั่ง เป็นสระที่น่าว่ายมากๆครับ

ปลายสระอีกฝั่งจะเป็น Pool Bar เป็นโซน Outdoor เปิดโล่ง

Pool Bar ออกแบบให้เป็น Sunken พื้นที่นั่งพักผ่อนชมวิว มีโซนที่เป็นโต๊ะบาร์ ล้อมรอบด้วยสระน้ำ และมีเสียงของน้ำที่ตกลงมาช่วยเพิ่มบรรยากาศได้ดี ลูกบ้านมาจัด Pool Party นั่งชมพระอาทิตย์ตกกันได้ครับ

มองไปฝั่งด้านหน้าอาคาร วิวมองออกไปทางถนนสุขุมวิท

อีกโซนจะเป็น Edge View Point จุดชมวิว และ Hot Pool ผนังจะเป็นกระจกรอบด้านไม่บดบังวิว

Hot Pool เหมือนออนเซ็นกลางแจ้ง นั่งแช่น้ำพร้อมชมวิวรอบๆ ช่วยให้เรารู้สึกผ่อนคลายครับ

วิวฝั่งทิศใต้มองไปทางถนนสุขุมวิท วิวค่อนข้างโล่งดีครับ

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย จะมีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ โถปัสสาวะ ห้องน้ำ

มีห้องอาบน้ำและห้องซาวน่า

---

::: แปลนชั้น 31 :::

ชั้น 31 เป็นชั้น Facility โดยพื้นที่ส่วนกลางจะเป็นแบบ Indoor ทั้งหมด จัดเป็นโซน Fine Sky ประกอบด้วย Wine Lounge, Karaoke Room, Kids Room, Co-Kitchen Room, Fitness และห้องน้ำแยกชายหญิง

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 31 พื้นที่ส่วนกลางจะจัดไว้ฝั่งโซนทิศตะวันตก เพื่อเปิดรับวิวเมือง

เดินมาห้องนี้จะเป็น Wine Lounge

ภายในจะมีชุดโต๊ะนั่ง โซฟามาให้หลายชุด ผนังห้องนี้จะเป็นไม้จริงเผาไฟ สีดำเกิดจากการเผาหน้าไม้ให้ไหม้ดูสวยดีครับ

มุมด้านในจะเน้นเป็นชุดโซฟานั่งพักผ่อน ผนังห้องเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าเปิดรับวิวรอบๆ

มองกลับไปฝั่งด้านใน

วิวมองไปฝั่งทิศเหนือด้านหลังโครงการ มองออกไปทางถนนเพชรบุรี วิวโล่งพอสมควร

วิวอีกฝั่งทิศตะวันตก มองไปทางทองหล่อ

ถัดไปอีกส่วนจะเป็น Co-Kitchen Room มีประตูเปิดปิดแยกส่วน

ภายในจะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว และโต๊ะบาร์นั่งรับประทานอาหารได้ ลูกบ้านนำอาหารขึ้นมาทำ และทานในห้องนี้ได้เลยครับ หรือใครจะพาเชฟส่วนตัวมาทำให้ทานก็ได้ครับ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวด้านในขนาดใหญ่ มาอุปกรณ์มาให้ครบ พร้อมตู้เก็บของ

มีเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน, เตาอบ, อ่างล้างจาน, ตู้เย็น และตู้แช่ไวน์

มองไปอีกฝั่งผนังเป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอก

ถัดมาซ้ายมือเป็น Karaoke room ขวามือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

Karaoke room ภายในจะมีชุดเครื่องเสียง ไมโครโฟน จอทีวี และโซฟาขนาดใหญ่ จะร้องเพลงหรือมานั่งดูหนังก็ได้ครับ

ที่ฝ้าด้านบนจะมีไฟที่เปลี่ยนสีได้ตลอดเวลา ให้เข้ากับบรรยากาศห้อง

วิวจากห้อง Karaoke

ภายในห้องน้ำชาย จะมีโซนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ

มีห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ถัดมาอีกโซนจะเป็นห้อง Kids room และห้องฟิตเนส

ภายใน Kids room จะมีชุดโต๊ะนั่ง และคอกกั้นเด็ก

ถัดมาเป็นห้องฟิตเนส

ภายในมีเครื่องออกกำลังกายมาให้หลายชนิด ผนังกระจกรอบด้านเปิดรับวิวด้านนอก

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, ม้านั่งออกกำลังกาย, ดัมเบล, เครื่องเดิน, ลู่วิ่ง, เครื่องปั่นจักรยาน, เป้าชกมวย

---

::: แปลนชั้นดาดฟ้า :::

ชั้นดาดฟ้า จะเป็น Golf Club กับพื้นที่ Sky Seat สำหรับชมวิวเมือง ชั้นนี้จะขึ้นได้จากบันไดหนีไฟ เดินขึ้นมาจากชั้น 31 ได้เลยครับ

ชั้นดาดฟ้าขึ้นมาจะเจอกับสนามพัตต์กอล์ฟ พร้อมเปิดรับวิวรอบๆ

และมุมนี้จะเป็น Sky Seat พื้นที่นั่งพักผ่อนชมวิวบนชั้นสูงสุดของอาคาร

วิวฝั่งทิศเหนือมองไปทางถนนเพชรบุรี

วิวฝั่งทิศตะวันตกมองไปทางทองหล่อ

วิวฝั่งทิศใต้ด้านหน้าโครงการมองไปทางถนนสุขุมวิท

วิวฝั่งทิศตะวันออก มองไปทางสุขุมวิท 71

---

:::: แบบห้อง ::::

โครงการมีห้องให้เลือกดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 34-35 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 50-56 ตร.ม.
• Penthouse ขนาด 76-92 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 34-35 ตร.ม.

• 2 Bedrooms ขนาด 50-56 ตร.ม.

• Penthouse ขนาด 76-92 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชม 2 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.  และ 2 Bedroom ขนาด 55.5 ตร.ม. โดยโครงการขายแบบ Fully Furnished จะได้ เคาน์เตอร์ครัว, ชุด Built-in, สุขภัณฑ์, เครื่องปรับอากาศ พร้อม Furniture Package มากับตัวห้อง

แบบแรก 1 Bed ขนาด 35 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ พื้นที่ในห้องจะแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องนั่งเล่นได้พื้นที่เยอะ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดและอยู่ติดระเบียงเปิดระบายอากาศได้ ส่วนห้องนอนจะได้กระจกเข้ามุมเปิดรับวิวได้เยอะ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วน Genkan(เก็นคัง) เป็นพื้นที่ในห้องที่ติดกับประตูห้องก่อนเข้าไปด้านใน ซึ่งก็คือพื้นที่ถอดรองเท้าและใส่รองเท้าก่อนที่จะเข้าบ้านของชาวญี่ปุ่นเพื่อป้องกันพื้นสกปรก ใครที่ไปญี่ปุ่นน่าจะเคยผ่านตากันมาบ้าง ถัดไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารใช้พื้นที่ร่วมกัน ซึ่งส่วนนี้มีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะครับ ถัดเข้าไปจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ติดกับครัวจะเป็นระเบียง อีกโซนจะเป็นห้องนอน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานลายไม้สีเข้ม

ได้ Digital Door Lock ของ Alpha ใช้งานได้ทั้ง Key Card, กดรหัส และกุญแจ ประตูจะติดตั้งโช๊คมาให้ด้วย

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องครัวและห้องนอน พื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 12 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้องจะเห็นแบบนี้

ติดกับประตูห้องจะมี Genkan(เก็นคัง) เป็นพื้นที่สำหรับถอดรองเท้าและใส่รองเท้า เพื่อป้องกันพื้นในห้องสกปรก โดยพื้นที่ส่วนนี้ระดับจะตำ่กว่าพื้นลามิเนตเล็กน้อย และจะปูกระเบื้องแบบผิวด้านมาให้ ทำความสะอาดได้ง่าย

บริเวณส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้ประมาณ 4.4 x 2.9 ม. ให้พื้นที่มาเยอะดีครับ

วางชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง ยังมีพื้นที่เหลือสบายๆ ห้องตัวอย่างกันระแนงตรงส่วน Genkan เพื่อความเป็นสัดส่วนมาให้ดู เราจะออกแบบเป็นตู้วางของก็ได้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.9 ม. จะได้ชุดตู้เก็บของ Built-in มาให้เลย ผนังตกแต่งจะไม่ได้มีให้นะครับ ตรงห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ส่วนแรกจะได้ตู้แบบบานเปิดสูงถึงฝ้า ภายในแบ่งชั้นไว้ให้เก็บของเก็บรองเท้าได้

ตู้วางทีวีจะเป็นลิ้นชัก 3 ช่อง เก็บของได้พอสมควร

โต๊ะรับประทานอาหาร ทำเป็นแบบเคาน์เตอร์วางเก้าอี้ได้ 2 ตัว ส่วนนี้จะเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ครับ

มีตู้เก็บของด้านบนเป็นบานเปิด 3 บาน

ถัดไปด้านในจะเป็นห้องครัว มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ขวามือเป็นห้องนอน

ในครัวพื้นจะปูกระเบื้องผิวด้านทำความสะอาดได้ง่าย สังเกตที่พื้นจะไม่มีรางประตูเลื่อน ซึ่งโครงการออกแบบให้เป็นรางด้านบนเพื่อให้เดินได้สะดวกพื้นเชื่อมต่อกัน

ภายในครัวมีพื้นที่มาให้ประมาณ 1.1 x 2.2 ม. จะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย ด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เย็นได้ ส่วนครัวอยู่ติดกับระเบียงเวลาทำอาหารเปิดระบายอากาศได้

ชุดครัวจะได้เป็นตู้บานเปิด และลิ้นชัก มีช่องเก็บของมาให้เยอะดี ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ ส่วน Backsplash เป็นกระจกช่วยให้เช็ดทำความสะอาดง่าย

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจาน ฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้ อีกฝั่งจะเป็นเตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ตรงกลางที่เห็นจะเป็นเครื่อง Nasket เป็นระบบสั่งซื้อสินค้าและบริการผ่าน Smart Display ที่ไว้คอยอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านทั้งการสั่งซื้อของจาก Grocery ที่ไหนก็ได้ทั้ง Lotus’s, Big C, Tops, Villa, 7-11 สามารถรวมบิลและมาส่งพร้อมกันได้ในออเดอร์เดียวกัน

มี Home Service เรียกช่างมาซ่อมบ้านผ่านทางแอป Fixzy หรือแม่บ้านจาก Seekster มี Food Delivery สั่งอาหารมาส่งได้ มี Telemedicine สามารถปรึกษาคุณหมอคุยผ่านเครื่องได้ มี Video Call และสามารถจ่ายบิลค่าน้ำค่าไฟได้ด้วย ตัวเครื่องหน้าจอระบบสัมผัส มีเครื่องสแกนบาร์โค้ด และลำโพงด้านล่าง

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้ ด้านบนมีช่องแสง ซึ่งการดีไซน์ของญี่ปุ่นเรียกว่า Ma หรือ มะ เป็นการทำช่องแสงเพื่อให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในห้อง เพิ่มความโปร่งให้กับห้อง

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1 x 0.80 ม. วางราวตากผ้าเล็กๆได้ ราวกันตกเป็นกระจก

ด้านข้างมีระแนงบังสายตาเปิดปิดได้ ดูเรียบร้อยไม่เกะกะสายตา ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว

ด้านล่างมีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้เรียบร้อย

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

ถัดมาจะเป็นห้องนอน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร ประมาณ 3.4 x 2.5 ม. วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบายๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ไฮไลท์ของห้องนอนคือจะได้ผนังกระจกเข้ามุมบานใหญ่ เปิดรับวิวได้เต็มๆ และยังช่วยให้แสงส่องเข้ามาได้เยอะอีกด้วย มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

วิวจากห้องตัวอย่างชั้น 15 ฝั่งทิศตะวันตก โดนโครงการ M ทองหล่อ 10 บังวิวแนวตรงครับ

ตรงห้องนอนจะมองเห็นส่วนของระเบียงได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet

ส่วน Walk in closet มีพื้นที่ประมาณ 1.7 x 0.83 ม. ได้ชุดตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้เลยเป็นแบบบานเปิด ภายในแบ่งช่องมาให้ ด้านในจะเป็นห้องน้ำ เหนือประตูห้องน้ำก็มี Ma หรือช่องแสงมาให้ด้วย

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาทรงกลมมีไฟซ่อน

ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ TOTO มีพื้นที่วางของด้านข้าง ใต้อ่างมีลิ้นชักให้เก็บของได้อีก

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet ของ TOTO

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้เรียบร้อย ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

---

แบบที่สอง 2 Bedroom ขนาด 55.5 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ ตำแหน่งจะวางอยู่ที่มุมอาคาร แต่ละส่วนในห้องจะเปิดรับวิวด้านนอกได้ทั้งหมด พื้นที่แบ่งเป็นสัดส่วน มีห้องน้ำในห้องนอนทั้ง 2 ห้อง และห้องน้ำใน Master Bedroom จะได้อ่างอาบน้ำ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วน Genkan สำหรับการถอดรองเท้า เดินเข้าไปตามโถงทางเดินจะเจอส่วนของห้องน้ำ 2 และห้องนอน Master Bedroom แยกออกมาจากส่วนห้องนั่งเล่น เพื่อความเป็นส่วนตัว จากนั้นจะเข้าสู่ส่วนห้องนั่งเล่น ส่วนครัว และส่วนรับประทานอาหารที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน และมีระเบียงที่เชื่อมออกไปได้ ส่วนมุมด้านในจะเป็นห้องนอน 2 ในห้องนอนมีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

เดินเข้าห้องมาจะเป็นโถงทางเดิน เป็นเหมือน Foyer ก่อนเข้าไปยังพื้นที่ส่วนอื่นๆในห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง จะเห็นส่วน Genkan ที่ติดกับประตูห้อง

Genkan มีพื้นที่มาให้ถอดรองเท้าและวางไว้ไม่ต้องเก็บเข้าตู้ได้ ไม่บังองศาประตูห้อง

ตรงทางเดินจะมีตู้เก็บของ เก็บรองเท้า และวางของตกแต่งโชว์ได้ เป็นตู้บานเปิด Built-in มาให้ตามนี้เลย

ถัดเข้ามาหน่อยจะเจอทางเข้าห้องน้ำซ้ายมือ ที่ผนังด้านบนจะมี Ma ที่เป็นช่องแสงมาให้ด้วย

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ฝั่งนี้จะเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงาบานใหญ่

อ่างล้างหน้าของ TOTO มีพื้นที่วางของได้เยอะดี ด้านล่างมีลิ้นชักให้เก็บของได้อีก

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ของ TOTO

อีกมุมเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ และติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากทางเดิน และจากในห้องนอน 2

กลับออกมาด้านนอก ถัดเข้ามาอีกจะเจอประตูห้อง Master Bedroom

ภายใน Master Bedroom มีพื้นที่มาให้ประมาณ 1.9 x 1 ม. วางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งได้

ฝั่งปลายเตียงจะได้ชุดตู้เสื้อผ้า Built-in มีพื้นที่ไว้ให้ติดตั้งทีวีปลายเตียงได้ ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ในห้องนอนจะได้กระจกบานใหญ่ เปิดรับวิวได้เยอะ มีบานกระทุ้ง 1 บานเปิดระบายอากาศได้

วิวจากห้องตัวอย่างชั้น 15 วิวมองไปฝั่งด้านทิศเหนือ

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ ประตูห้องน้ำจะเป็นแบบเลื่อนตอนเดียว

ภายในห้องน้ำมีทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง ฝั่งนี้จะเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า

อ่างล้างหน้าของ TOTO มีลิ้นชักเก็บของใต้อ่าง

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet ของ TOTO

ด้านในสุดจะเป็นอ่างอาบน้ำของ TOTO

พื้นที่ยืนอาบน้ำจะยืนอาบในอ่างเลย มีกระจกกั้นมาให้บางส่วน ผนังด้านบนจะมี Ma ที่เป็นช่องแสงมาให้ด้วย

ถัดจาก Master Bedroom จะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น รับประทานอาหาร และส่วนครัว พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

ส่วนครัวจะอยู่มุมด้านในได้เป็นครัวเปิด ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะแบบตัว L

ชุดตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิดทั้งหมด

ส่วนด้านล่างเป็นแบบบานเปิดและลิ้นชัก มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าซ้ายมือ

พื้นที่ส่วนเตรียมอาหารจะมีเยอะกว่าห้องแรก ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียว และได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 4 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka

ถัดมาส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้ได้ ใช้งานทีวีร่วมกับห้องนั่งเล่นได้เลย

มุมห้องนั่งเล่นวางโซฟาแบบตัว L พร้อมโต๊ะกลาง

มองไปฝั่งด้านในจะเห็นแบบนี้

ระยะดูทีวีประมาณ 3.5 ม. ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ตรงนี้จะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ไฮไลท์ของห้องนี้จะได้กระจกเข้ามุมขนาดใหญ่เป็นช่องแสงหลักของห้อง และตำแหน่งของห้องนี้จะอยู่มุมอาคารด้านหลัง ทำให้วิวค่อนข้างโล่ง ขวามือจะเป็นระเบียงมีประตูเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1.7 x 0.85 ม. ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิว

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัว มีระแนงบังสายตาเรียบร้อยดี

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 15 มองไปทางทิศเหนือ

อีกฝั่งมองไปทางทิศตะวันตก

หรือจากระเบียงจะมองไปทางตะวันตกเฉียงใต้ก็ได้

มองกลับเข้ามาในห้อง จะเห็นว่าแสงส่องเข้าไปถึงส่วนครัวได้เลย จากการที่มีช่องแสงขนาดใหญ่

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่ประมาณ 3.5 x 2.4 ม. ห้องตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว พร้อมโต๊ะทำงานข้างเตียง

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.4 ม. ในห้องนอนจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่เหมือนห้องอื่นๆ มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

ฝั่งด้านในจะมีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย หน้าห้องน้ำมีตู้เสื้อผ้ามาให้

ตู้เสื้อผ้านที่ได้จะเป็นแบบบานเปิด เก็บของได้พอสมควร

---

:::: ราคา (พ.ย. 2564) ::::

• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 20,000-40,000 บาท
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3IZyVro

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเอกมัย รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะมีทั้งอาคารพาณิชย์, Office Building, ร้านค้า, ร้านอาหาร และบ้านพักอาศัย เป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในระยะเดินประมาณ 100 ม. ตรงปากซอยเอกมัย 5 จะมี 7-11 เดินเข้าซอยไปอีกหน่อยจะมี Donki Mall ที่เปิดให้บริการ 24 ชม. ภายในประกอบด้วยร้านค้าต่าง ๆ กว่า 30 แบรนด์ ทั้งสปอร์ต เอนเตอร์เทนเมนต์, ร้านอาหาร, คาราโอเกะสัญชาติญี่ปุ่น, พื้นที่จัดกิจกรรมภายนอก ฯลฯ

ตามสองฝั่งทางถนนเอกมัยจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ ตั้งแต่ปากซอยไปจนถึงท้ายซอย มีชื่อดังอร่อยๆหลายร้าน ถ้าเดินมาทางซอยเอกมัย 10 จะมีเวิ้งโบราณ และมีร้านสปาชื่อดังอย่าง Health Land ถัดมาอีกหน่อยตรงซอยเอกมัย 8 จะมี Big C เอกมัย ห่างจากโครงการเพียง 500 ม.

ถัดมาใกล้ๆปากซอยเอกมัยจะมี Park Lane หรือจะออกไปตรงปากซอยเอกมัยจะมี Major เอกมัย ไปดูหนังรอบดึกได้สบายๆเลย หรือเดินเชื่อมไปอีกฝั่งมี Gateway เอกมัย ภายในมีทั้งร้านอาหาร ร้านขนมและร้านค้าเยอะมาก ส่วนมากเป็นร้านอาหารญี่ปุ่น  และในทองหล่อ เอกมัย เองก็มีชื่อเสียงที่สุดในกรุงเทพอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน ใครมีไลฟ์สไตล์ชอบเที่ยว ชอบแฮงก์เอาท์นัดเจอกันร้านอาหารสวยๆก็น่าจะถูกใจกัน

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เดินทางสะดวก จุดเด่นของโครงการคืออยู่ในซอยเอกมัย 12 เป็นซอยที่เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งจากถนนเอกมัย ถนนสุขุมวิท 71 และยังเชื่อมต่อไปถนนทองหล่อได้อีกด้วย มีซอยย่อยลัดเลาะเชื่อมต่อไปได้หลายซอย ขับรถไปอโศกโดยที่ไม่ต้องใช้ถนนเส้นหลักเลยก็ได้ และยังใกล้ถนนเส้นหลักอย่างถนนสุขุมวิท และถนนเพชรบุรี

ถ้าใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไป ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามได้เลย ถ้าไปโซนพระรามสี่จากถนนสุขุมวิทเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 40 เชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้ จากนั้นก็วิ่งไปเข้าสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง เชื่อมต่อไปเยาวราชได้เลย และอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร

ถนนเอกมัยวิ่งเชื่อมไปถนนเพชรบุรี จากนั้นวิ่งเข้าเมืองไปเชื่อม อโศกมนตรี นานา ชิดลม ประตูน้ำ ราชเทวี หรือเชื่อมไปออกถนนพระรามเก้าได้ นอกจากนี้ซอยย่อยเอกมัย 12 ยังสามารถเชื่อมไปออกสุขุมวิท 71 วิ่งไปแยกพระโขนงเชื่อมไปอ่อนนุช บางนาได้เลย หรือจะไปทางแยกคลองตัน เชื่อมไปโซนรามคำแหง พระราม9 พัฒนาการ ศรีนครินทร์ได้สะดวกดี

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – จุดเด่น อยู่ใกล้ BTS เอกมัย ประมาณ 1.3 กม. โครงการมีบริการ Shuttle Service รับ-ส่งฟรี จาก BTS เอกมัยนั่งไปลง BTS อโศกเพียง 3 สถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท อนาคตใกล้รถไฟฟ้าสายสีเทาช่วงวัชรพล-ทองหล่อ

ถ้าจะใช้วินมอเตอร์ไซค์ Taxi ก็โบกเรียกหน้าโครงการหรือตรงถนนเอกมัยได้เลย รถเมล์ก็มีตรงถนนเอกมัย หรือถ้าออกมาตรงเส้นสุขุมวิท จะมีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน โดยรวมถือว่าสะดวกดี ไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์ Luxury Modern Japanese ตัวอาคารดูโดดเด่นเน้นผนังกระจกเป็นส่วนใหญ่ ทำให้อาคารดูสูงโปร่ง โทนสีในการตกแต่งจะเน้นโทนอบอุ่นสไตล์ญี่ปุ่น ตัวอาคารสูง 31 ชั้น 1 อาคาร ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 9-29 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 23, 27, 30, 31 และดาดฟ้า

การออกแบบในห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆคือ 1 Bedroom ขนาด 34-35 ตร.ม., 2 Bedrooms ขนาด 50-56 ตร.ม., Penthouse ขนาด 76-92 ตร.ม. ห้องออกแบบมาในสไตล์ญี่ปุ่น นำฟังก์ชันต่างๆมาใช้อย่างส่วนของ Genkan(เก็นคัง) เป็นพื้นที่ถอดรองเท้าและใส่รองเท้าก่อนที่จะเข้าบ้านของชาวญี่ปุ่นเพื่อป้องกันพื้นสกปรก และยังมี Ma(มะ) ช่องแสงธรรมชาติ ที่ช่วยดึงให้แสงส่องเข้าถึงส่วนต่างๆภายในห้อง

ภายในห้องออกแบบมาได้กว้าง ฝ้าสูง 2.8 ม. แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน  มีช่องแสงที่ส่องขนาดใหญ่ ทำให้แสงส่องเข้าถึงภายในห้องได้เยอะ ช่วยทำให้ห้องดูโปร่งและกว้างมากขึ้น ภาพรวมภายในห้องแบ่งฟังก์ชันการใช้งานต่างๆมาได้ดีเลยครับ

ห้องตัวอย่าง 1 Bed จุดเด่นของห้องนี้คือพื้นที่ภายในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ตรงห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะ ภายในห้องนอนก็มีพื้นที่มาให้กำลังดี มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet และที่สำคัญในห้องนอนจะได้กระจกบานใหญ่แบบเข้ามุม ตรงส่วนครัวได้เป็นครัวปิดอยู่ติดระเบียงระบายอากาศได้สะดวก

ห้องตัวอย่าง 2 Bed จุดเด่นของห้องนี้คือวางตำแหน่งไว้ที่มุมอาคาร เปิดรับวิวได้ 2 ฝั่ง ตรงห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัว พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกันใช้งานได้สะดวก และไฮไลท์อยู่ตรงห้องนั่งเล่นจะได้กระจกเข้ามุมขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับระเบียง เปิดรับวิวได้ 2 ฝั่ง และเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ที่ส่องเข้ามาในห้องได้เยอะ ส่วนห้องนอนทั้ง 2 ห้องมีห้องน้ำในห้องนอน

โครงการขายแบบ Fully Furnished ภายในห้องจะได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in มาในทุกส่วนของห้อง เพื่อความสวยงามและการจัดเก็บของได้อย่างเป็นระเบียบ ขาดแต่พวกเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวอย่างโต๊ะรับประทานอาหาร, เก้าอี้ และโซฟาครับ

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว Hob & Hoob และอ่างล้างจานของ Teka ส่วนในห้องน้ำสุขภัณฑ์ที่ได้ของ TOTO โถสุขภัณฑ์ได้แบบ Washlet ได้แอร์ติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอน ทุกห้องจะได้ Nasket เป็นระบบสั่งซื้อสินค้าและบริการผ่าน Smart Display ที่ไว้คอยอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้าน

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน ฟังก์ชันหลากหลายรองรับกับทุกกิจกรรม และเพียงพอต่อจำนวนยูนิตพักอาศัย โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 23, 27, 30, 31 และดาดฟ้า ซึ่งจะถูกแบ่งออกเป็น 4 โซนดังนี้ครับ

• Fine Lounge ที่ชั้น 1 ประกอบด้วย Lobby, Co-Working Room, Private Meeting Room, Mail room, Smart Locker, Waiting Area (สำหรับรอรถ)
• Fine Greenery พื้นที่สีเขียวรอบๆ โครงการ Spring Garden แปลงผักทานได้ และ พื้นที่สวน Sky Garden ชั้น 23 และชั้น 27
• Fine Retreat ที่ชั้น 30 จัดเป็นโซนเปียกทั้งหมด ประกอบด้วย Swimming Pool ขนาด 5.6 x 20 เมตร , Pool Bar, Hot Pool, The Edge View Point จุดชมวิว มีกระจกให้ชมวิว ซึ่งทางโครงการออกแบบให้โซนนี้สามารถชมวิวขอบฟ้าได้ใกล้ที่สุด และยังมีห้องน้ำพร้อมห้องซาวน่าแยกชายหญิง
• Fine Sky ที่ชั้น 31 เป็นพื้นที่ Lounge ที่ทุกกิจกรรมสามารถชมวิวเมืองได้ 360 องศา ประกอบด้วย Fitness, Karaoke room, Kids Room ,Wine Lounge และ Co-Kitchen และที่ชั้น Roof Top ประกอบด้วย Golf Club และ Sky Seat

ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถเป็นแบบ Auto Parking ทั้งโครงการจอดได้ 154 คัน หรือคิดเป็น 70% มีบริการ Shuttle Service ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Call Center : 065-219-2727

Website : http://www.thefinebangkok.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโดใหม่ ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
NIVATI ทองหล่อ 23
Chapter Thonglor 25
The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย
XT เอกมัย
The Privacy S101
KnightsBridge Space พระราม 9
ASHER KOOP รัชดา
Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station
ดีคอนโด ไฮอเวย์-รังสิต
Kave TU
BEAT Bangwa Interchange