MINI REVIEW : คอนโด เซอร์เคิล สุขุมวิท 31 CIRCLE SUKHUMVIT 31 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์

MINI REVIEW : คอนโด เซอร์เคิล สุขุมวิท 31 CIRCLE SUKHUMVIT 31

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo.com ทุกท่าน วันนี้ทีมงานจะพามาชม โครงการ “Circle สุขุมวิท 31“ คอนโดมิเนียมระดับ Hi-end โดย Fragrant Property

ตั้งอยู่ในซอย สุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี) ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ เป็นคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีทั้งหมด 139 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Furnished

ซึ่งออกแบบภายใต้แนวคิด “Eco-Luxury Living” คำนึงถึงการใช้วัสดุ และงานระบบ เพื่อช่วยประหยัดพลังงานภายในยูนิตพักอาศัย อีกทั้งงานออกแบบ Interior ยังเป็น Fully Multifunctional Design ซึ่งก็คือการใช้พื้นที่ให้คุ้มค่า

โดยผู้อาศัยสามารถปรับฟังก์ชัน และจำนวนห้อง ตามความต้องการได้ เช่น เฟอร์นิเจอร์ภายในสามารถใช้งานได้หลากหลายตามความเหมาะสม แล้วแต่สถานการณ์

หรืออาจเพิ่มจำนวนห้องนอน จาก 1 เป็น 2-3 ห้องนอนได้ โดยใช้ฉากกั้น เปิด-ปิด ค่ะ ราคาเริ่มต้น 6.3 ล้านบาท

ไปชมรายละเอียดโครงการที่ด้านล่างกันเลยค่า 😉

---

คอนโด Circle ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Circle 1 เพชรบุรี
Circle Living Prototype
Circle สุขุมวิท 11
Circle สุขุมวิท 12
Circle Rein สุขุมวิท 12
Circle สุขุมวิท 31

---

---

---

ชื่อโครงการ	เซอร์เคิล สุขุมวิท 31 / CIRCLE SUKHUMVIT 31
เจ้าของโครงการ	เฟรเกรนท์ พร๊อพเพอร์ตี้ / Fragrant Property
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1-3 Bed / 46-239 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 1 งาน 37.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	30 ชั้น
จำนวนห้อง	139 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	132 คัน (95%)
โซน	สุขุมวิท, วัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์
รถโดยสารที่ผ่าน	2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508, 511
ที่ตั้ง	ซ.สุขุมวิท 31 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	กันยายน 2660
ราคา	เริ่ม 6.3 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่ม 137,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS พร้อมพงษ์ : 1.1 กม. MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก : 1.1 กม. Airport Rail Link มักกะสัน : 1.7 กม. Emdistrict ประมาณ 750-1.1 กม. Terminal 21 1.1 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท 2.7 กม. รพ.คามิลเลียน 3.4 กม. Market Place ทองหล่อ 3.8 กม. Rain Hill 2.6 กม. The Commons 3.4 กม. มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 650 ม. รร.นานาชาติแองโกลสิงคโปร์ 800 ม. รร.สวัสดีวิทยา 140 ม. Wells International School 2.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Sky Facilities : พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ 4 ชั้นบน สระว่ายน้ำ พร้อมลำโพงใต้นำอะควาโซนิค ฟิตเนส ห้องโยคะ และ Dance Room ห้อง Wellness Spa ห้องเด็ก (Kid’s Playhouse) ระบบจอดรถอัจฉริยะ (Smart Automatic Parking System) เข้าออก ด้วยระบบคีย์การ์ด รปภ. และ CCTV 24 ชม. Complimentary Shuttle Service
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดหรูระดับพรีเมียม ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ออกแบบโครงการภายใต้แนวคิด “Eco-Luxury Living” คำนึงถึงสิ่งแวดล้อมและการนำพลังงานกลับมาใช้ใหม่ ที่จอดรถระบบ Auto รวมถึงการออกแบบอินทีเรียแบบ Multifunctional สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานเฟอร์นิเจอร์ตามต้องการ หรือเพิ่ม-ลดจำนวนห้องได้ รวมทั้งส่วนกลางของโครงการ 4 ชั้นครบครัน สระว่ายน้ำพร้อมลำโพงอะควาโซนิก ห้องโยคะ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง วิวขอบฟ้า

---

---

---

---

---

---

---

คอนโด BTS พร้อมพงษ์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ คอนโดใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ซอยสุขุมวิท 24

• Siri Residence สุขุมวิท 24
• Premier Condominium
• Grandville House 1
• Serene Place สุขุมวิท 24
• Pearl Residences สุขุมวิท 24
• N.S. Park Residence
• The Crest สุขุมวิท 24
• Le Raffiné สุขุมวิท 24
• Park Origin พร้อมพงษ์ 24
• Bright สุขุมวิท 24
• Ideal 24
• The Emporio Place
• The Lumpini 24
• Mahogany Tower

---

ซอยสุขุมวิท 26 และสุขุมวิท 30/1

• Noble Refine
• KRAAM สุขุมวิท 26 (NEW)
• Condolette Dwell สุขุมวิท 26
• The Seed Musee สุขุมวิท 26
• Condo One X สุขุมวิท 26
• พร้อมสุข คอนโดมิเนียม
• รวมสุข คอนโดมิเนียม

• Belgravia Residence สุขุมวิท 30/1
• The Waterford Diamond Tower

---

ซอยสุขุมวิท 28

• The Address สุขุมวิท 28

---

ซอยสุขุมวิท 39

• Marque สุขุมวิท 39
• Vittorio สุขุมวิท 39
• The Diplomat 39
• 39 By Sansiri
• The XXXIX สุขุมวิท 39
• บ้านสวนเพชร สุขุมวิท 39
• Le Raffiné Jambu Dvipa สุขุมวิท 39
• Noble State 39
• Walden สุขุมวิท 39
• Royal Castle สุขุมวิท 39
• Tristan สุขุมวิท 39
• The Rise สุขุมวิท 39
• The Amethyst สุขุมวิท 39
• REN สุขุมวิท 39
• Above สุขุมวิท 39
• Kool Residence สุขุมวิท 39
• Siamese Thirty Nine
• Quintara Phume สุขุมวิท 39
• Maestro สุขุมวิท 39
• The Cadogan Private Residence สุขุมวิท 39
• D.S.Tower 2 สุขุมวิท 39
• The Teak สุขุมวิท 39
• Regent On The Park ΙΙΙ สุขุมวิท 39
• ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39
• ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39

---

ซอยสุขุมวิท 41, สุขุมวิท 43 และสุขุมวิท 47

• The Madison สุขุมวิท 41
• ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41
• Ashton Residence 41 (NEW)

• Acadamia Grand Tower
• The Bangkok สุขุมวิท 43
• Eyse สุขุมวิท 43 (NEW)
• H สุขุมวิท 43
• Richmond Palace สุขุมวิท 43-47
• Via Botani สุขุมวิท 47

---

ซอยสุขุมวิท 31 และสุขุมวิท 33

• Baan Siri สุขุมวิท 31
• Siamese Exclusive สุขุมวิท 31
• Circle สุขุมวิท 31
• Via สุขุมวิท 31
• Royce Private Residences สุขุมวิท 31
• FYNN สุขุมวิท 31
• Voque Residential สุขุมวิท 31
• Siamese Gioia สุขุมวิท 31

• Beverly 33
• Noble BE33
• Noble Around Sukhumvit 33
• 33 Tower
• D.S.Tower 1 สุขุมวิท 33

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

ที่ตั้งโครงการ

ซ.สุขุมวิท 31 (ซ.สวัสดี) ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ

แผนที่จากทางโครงการ  คลิกที่ภาพ เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.738938,100.5658662

โครงการ Circle Sukhimvit 31 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 30 ชั้น ระดับ Hi-end จำนวนห้อง 139 ยูนิต ตั้งอยู่ใน ซ.สุขุมวิท 31 หรือเรียกอีกชื่อว่า ซ. สวัสดี นั่นเองค่ะ

เป็นคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง ซึ่งทำเลในย่านนี้มีศักยภาพสูง และเป็นทำเลทองของกรุงเทพเลยก็ว่าได้ค่ะ

มีสาธารณูปโภคครบครัน ทั้ง รถไฟฟ้าMRT, BTS, Air Port Rail Link อีกทั้งยังใกล้ห้างสรรพสินค้า สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ, Community Mall ทั้งขนาดเล็กและใหญ่เลยค่ะ

ร้านอาหารแถวนี้ก็มีหมดทั้งระดับ Premium, ภัตตาคาร หรือ และร้านอาหารทั่วไปราคาย่อมเยาสำหรับพนักงานออฟฟิศ รวมถึงแหล่งท่องเที่ยวตอนกลางคืนหลายแห่งมาก ตั้งแต่ย่านอโศก ถึงเอกมัยเลยค่ะ

อีกทั้งโครงการยังใกล้สถานศึกษา เช่น มศว. ประสานมิตร, เนอสเซอรี่ต่างๆ และ โรงพยาบาลหลายแห่งเลยค่ะ เจ็บไข้ได้ป่วย หิว อยากเที่ยว อยากชอปปิ้ง อยากชมธรรมชาติก็มีสวนสาธารณะเบญจศิริ ครบครันจริงๆค่ะ

และเนื่องจากที่ดินในย่านสุขุมวิท ที่สามารถนำมาพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยนั้นเหลือน้อยทุกที ทำให้เหมาะสมเป็นอย่างยิ่ง สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดเพื่อการลงทุนในอนาคต

โครงการตั้งอยู่ภายใน ซ.สุขุมวิท 31 (ซ.สวัสดี) ลึกจากปากซอยประมาณ 720 เมตร และ จากโครงการอยู่ห่างจากสถานี BTS พร้อมพงษ์ ประมาณ 1 กม.นับจากทางขึ้นที่ใกล้ที่สุด ถนนภายใน ซ.สุขุมวิท 31 จะเป็นรถสวนกัน 2 เลน ซึ่งโครงการ สามารถเข้า-ออกได้ จาก 3 ถนนหลัก นั่นก็คือ

• ถ.สุขุมวิท บริเวณ แยกสวัสดี > เลี้ยวขวา ซ.สุขุมวิท 31 > ตรงเข้าไปจะเจอสี่แยกซึ่งขวามือจะเป็นซ.พร้อมจิตร(เดินรถทางเดียว) ให้เลี้ยวซ้าย > วิ่งไปตามทาง โครงการจะอยู่ด้านซ้ายมือ ระยะทางรวม 720 ม.
• ถ.อโศก มุ่งหน้ารัชดาภิเษก > เลี้ยวซ้ายเข้า ถ. สุขุมวิท 21 ซ.1 > ซ.สุขุมวิท 23 > ซ.สุขุมวิท 31 โครงการจะอยู่ด้านขวามือ ระยะทางรวม 1 กม.
• ถ.เพชรบุรี จาก แยกพร้อมพงษ์ > เลี้ยวเข้า ซ.เพชรบุรี 38/1 > ซ.สุขุมวิท 39 (เดินรถทางเดียว) > ซ.พร้อมจิตร (เดินรถทางเดียว) > ซ.สุขุมวิท 31 โครงการจะอยู่ซ้ายมือ ระยะทางรวมประมาณ 2 กม.

จุดสังเกตคือปาก ซ.สุขุมวิท 31 จะมีอาคาร S31 Condominium อยู่ค่ะ ให้วิ่งตรงเข้าไปในซอยตามเส้นสีเขียวอ่อน โครงการจะอยู่ด้านซ้ายมือ ส่วน ซ.เส้นสีเหลือง จะเป็นทางวันเวย์ตามลูกศรนะคะ ไม่สามารถวิ่งย้อนศรได้ นอกเหนือจากนั้นสามารถวิ่งสวนกันได้หมดค่ะ

ภายในซอย โซนที่เราครอปมาให้ดู รัศมีประมาณ 1 กม. ส่วนใหญ่จะเป็นย่านพักอาศัย ทั้งบ้านพักอาศัยที่มีอยู่เดิม รวมถึง Condo High Rise และ Low Rise จำนวนมาก รวมถึง Office Building และมีร้านอาหารห้องแถวประปราย ทั้งร้านอาหารทั่วไป และร้านอาหารระดับ High-end อย่างเช่น Le Vendome, ISAO, All Six to Twelve เป็นต้น ซึ่งส่วนใหญ่ร้านอาหารจะอยู่ค่อนๆก่อนถึงปากซอย และบริเวณใกล้ มศว. ค่ะ หรือใครชอบ ตื๊ดๆ ผับใกล้ๆก็ NARZ เลยค่ะ เมาไม่ต้องกลัวด่าน เดินกลับคอนโดสบายใจ

สถานศึกษารอบโครงการอย่างที่ทราบกันอยู่แล้วก็ มศว. ,รร.สาธิต มศว, รร.สวัสดีวิทยา ,รร.นานาชาติแองโกลสิงคโปร์ รวมถึง รร. สอนภาษา, สอนดนตรี, สอนทำอาหาร อู้ยเยอะมาก สอนเล่นไพ่ยังมีเลยค่ะ

โรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดก็มี รพ.สมิติเวช สุขุมวิท ซ.49, รพ.คามิลเลียน บริเวณ ถ.ทองหล่อ, รพ.สุขุมวิท ตรง BTS เอกมัย และในซอยมีคลีนิคแพทย์เฉพาะทางอีกจำนวนมาก ทั้งฝังเข็ม แผนจีน แผนไทย สมุนไพร ซึ่งส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยของหมอมาทำเป็นคลีนิคเองค่ะ

และมีร้านอาหารญี่ปุ่น รวมถึงคลับ บาร์สำหรับคนญี่ปุ่นโดยเฉพาะอยู่มากเช่นกัน เพราะบริเวณนี้เป็นย่านที่เรียกได้ว่าเป็น Little Japan เมืองไทย มีคนญี่ปุ่นอาศัยอยู่เยอะมาก

อีกทั้งหน้าปากซอยโครงการ ทั้งสองฝั่งของถนนขนาบข้างกับรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ และสวนเบญจศิริ ยังมีห้างสรรพสินค้า Emdistrict ซึ่งประกอบด้วย The Emporium, The Emquartier ซึ่งเพิ่งเปิดตัวไปเมื่อปี 2015 และที่กำลังก่อสร้างคือ Emsphere สร้างเสร็จประมาณ 2017-2019 ค่ะ ออกแบบโดย คุณด้วง ดวงฤทธิ์ บุนนาค สถาปนิกชื่อดัง หรือบริษัท DBALP นั่นเองค่ะ ซึ่งการมาเยือนของ Emdistrict สามห้างสุดอลังทำให้ที่ดินย่านนี้เป็น Prime Area ยิ่งกว่าเดิมอีกค่ะ ปกติก็แพงอยู่แล้ว ยิ่งแพงขึ้นไปอีก

โครงการตั้งอยู่ภายใน ซ.สุขุมวิท 31 ภายในซอยมีทางลัดเยอะมากค่ะ โดยจากโครงการสามารถวิ่งออกสู่

• ถ.อโศก (ซ.สุขุมวิท 21) ออก ถ.เพชรบุรี ซ.38/1,
• ออก ถ.สุขุมวิท (ซ.23, 27, 29, 33, 37, 39, 59, 51, 53)
• ออกสู่ ถ.ทองหล่อ (ซ.3, 5, 9, 11, 13, 17, 19, 23, 25),
• ทองหล่อ ซ.10 สามารถทะลุออก เอกมัย ซ.5
• จาก เอกมัย ซ.12 ก็สามารถทะลุออก ซ.ปรีดีพนมยงค์ 31 ไปพระขโนง หรือแยกคลองตันได้ค่ะ

จะเห็นว่ามันหลายทางยุ่บยั่บมากๆเลย จากภาพด้านบน เราทำแผนที่มาเฉพาะทางสำคัญที่ใช้บ่อยๆ และผ่านสถานที่สำคัญนะคะ ส่วนตัวก็เคยใช้ซอยภายในนี้หนีรถติดตามแยกใหญ่ๆเช่นแยกอโศก เช่นกัน ภายในซอยขนาดทางลัดก็ยังติดค่ะ โดยเฉพาะแยกพร้อมพงษ์ เพราะเป็นทางออกสู่ ถ.เพชรบุรี ได้ทางเดียว ยิ่งช่วงเวลาเร่งด่วน เพราะแถบนี้ไม่ได้มีแค่ห้างสรรพสินค้า ยังเป็นแหล่งของ Office Building ชั้นนำของประเทศไทยอีกด้วย ไม่ต้องห่วงว่าของจะแพงจนซื้อไม่ไหวค่ะ สาธารณูปโภคแถวนี้รองรับคนทุกระดับจริงๆ

ภาพสถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมี 3 กม. (อโศก-เอกมัย) ระยะห่างระหว่างสถานที่ต่างๆ จะมีเขียนบอกในหัวข้อแยกด้านล่างนะคะ

---

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เริ่มต้นจาก ถ.เอกมัย นะคะ โดยจะเริ่มต้นจาก

ถ.เอกมัย > แยกเอกมัย-สุขุมวิท > ถ.สุขุมวิท > แยกสวัสดี > ซ.สุขุมวิท 31 > โครงการ The Circle Sukhumvit 31 ค่ะ

เริ่มต้นจาก ถ.เอกมัย มุ่งหน้าสู่ แยกเอกมัย-สุขุมวิท

ขับตรงไปเรื่อยๆยาวเลยค่า ขวามือจะมีศูนย์รถมินิ

ขับตรงไปอีกจะเจอทางแยกค่ะ หากเลี้ยวซ้าย จะออก ถ.สุขุมวิท 71 หรือเลี้ยวขวา จะเป็นทางลัดออก ถ.ทองหล่อค่ะ

ขับตรงไปยาวๆเลย Health Land เอกมัยอยู่ซ้ายมือ ใครปวดเมื่อยก็มานวดที่นี่ได้

เลย Health Land มาสักนิด ก็จะเจอ Big C เอกมัย อยู่ซ้ายมือค่ะ

ขับตรงมาจนถึงแยกเอกมัย – สุขุมวิทค่า เตรียมเลี้ยวขวา ออก ถ.สุขุมวิท จุดสังเกตคือสุดทาง จะเจอรางรถไฟฟ้าบีทีเอสค่ะ และด้านซ้ายมือ จะมีร้านบ้านไร่กาแฟ ซึ่งเป็นร้านที่ก่อรั้วอิฐโชว์แนวทั้งแถบ

รอสัญญาณไฟแดง แล้วเลี้ยวขวา ออก ถ.สุขุมวิทค่ะ

ตอนนี้เราอยู่บน ถ.สุขุมวิทแล้วค่า ซ้ายมือจะเจอ ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ สาขาท้องฟ้าจำลองค่ะ ซึ่งท้องฟ้าจำลองกรุงเทพ ปิดปรับปรุงไปตั้งแต่ปี 2557 เพิ่งเปิดให้บริการต้นปีที่ผ่านมานี้ค่ะ หากใครมีลูก มีแฟน ก็พามาชมท้องฟ้าจำลองโฉมใหม่กันได้เลย

ขับตรงไปเรื่องๆก็จะเจอ BTS ทองหล่อค่ะ หากเลี้ยวขวาก็จะออกสู่ ถ.ทองหล่อ

เลย Bts ทองหล่อไป สังเกตซ้ายมือจะเจอกับ Rain Hill ซึ่งอยู่ปากซอย สุขุมวิท 47 ค่ะ

ตรงไปอีกก็จะเจอแยกอารีย์ค่ะ แยกนี้จะรถติดสักนิด เพราะเป็นทางเชื่อมไป ถ. พระราม 4 และภายในซอยมีศูนย์การค้า และอาคารออฟฟิศเยอะมากค่ะ

เลยแยกอารีย์มาก็จะเจอกับสถานี BTS พร้อมพงษ์

ทางเข้าศูนย์การค้า The Emporium จะอยู่ใต้สถานีรถไฟฟ้า BTS ค่ะ ส่วน Emquartier จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกัน ซึ่งหากใครเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ก็สามารถมาลงที่สถานีนี้ แล้วเดินเข้าสู่ศูนย์การค้าได้เลยค่ะ มีทางเชื่อมบนสถานี

เลย Emquartier ไป ด้านซ้ายมือก็จะเจอสวนเบญจศิริ ซึ่งอยู่ติดกับ Emporium Tower เลยค่ะ

เลยสวนเบญจศิริไป เยื้องๆกันก็จะเจอ Villa Market อยู่ด้านขวามือ

เยื้องๆ Villa Market ก็จะเจอห้าง Emsphere ซึ่งเป็นหนึ่งในสามห้างสรรพสินค้า Emdistrict กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ แยกสวัสดี จะอยู่ด้านหน้า

ตอนนี้เราอยู่ที่แยกสวัสดีแล้วค่ะ จุดสังเกตคือ ซ้ายมือจะเป็นห้างสรรพสินค้า Emsphere มีทางเลี้ยวขวาเข้า ซ.สุขุมวิท 31 หรือเรียกอีกชื่อว่า ซ.สวัสดี นั่นเองค่ะ

จากปากซอย บริเวณแยกสวัสดี เราจะขับรถกันเข้าไปอีก ตามลูกศรเส้นประสีฟ้า และสีชมพู รวมระยะทางประมาณ 720 เมตรค่ะ

ตอนนี้เราเลี้ยวเข้า ซ.สุขุมวิท 31 มาแล้วนะคะ จุดสังเกตคือ ด้านซ้ายมือจะเป็น S31 Hotel ส่วนขวามือจะเป็น RSU Tower มีร้าน Au Bon Pain อยู่

มอเตอร์ไซค์รับจ้างจะอยู่เลยปากซอยเข้ามาในซอยนิดนึงค่ะ อยู่หน้า S31 Hotel เลย

ตอนนี้เราอยู่ใน ซ.สุขุมวิท 31 นะคะ สังเกตว่าย่านนี้จะเป็นย่านคนญี่ปุ่นค่ะ มีร้านอาหาร ผับ บาร์ญี่ปุ่นอยู่เยอะมาก รายทางมีตลอดเลยค่ะ

ขับตรงมาจนถึงทางแยก แยกนี้ไม่มีป้ายนะคะ จุดสังเกตุคือ ซ้ายมือจะเป็นร้าน Noodern ขวามือจะเป็น GION Nippon Karaoke ส่วนตรงไปจะเป็นอาคารสีขาวซึ่งชั้นล่างจะเป็นร้านอาหาร Brown Eyes เราจะเลี้ยวซ้าย กันที่แยกนี้

เลี้ยวซ้ายมาแล้วค่ะ ซ้ายมือจะเป็นร้าน Noodern ขวามือจะเป็นร้านอาหาร Brown Eyes

วิ่งตรงตามทางมาเรื่องๆเลยค่า จะเจอทางบังคับเลี้ยวขวา ตรงหัวมุมจะมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างอยู่ค่ะ ซึ่งสามารถเดินจากหน้าโครงการ มาที่พี่วินได้ 130 เมตร ส่วนอาคารด้านหน้าคืออาคาร Baan Siri 31 ค่ะ

ขับเลยพี่วินมา ซ้ายมือจะเป็นอาคาร A.S Place ส่วนขวามือจะเป็น Escape De Spa ค่ะ

ข้างอาคาร A.S Place อย่ติดกันเลยค่ะ จะเป็นอาคาร Pachara Place ซึ่งโครงการ The Circle สุขุมวิท 31 จะอยู่ถัดจากอาคาร Pachara Place ไปค่ะ ฝั่งตรงข้ามของโครงการ จะเป็นร้านอาหาร Mousses & Meringues กับ HOME RUN Bar & Grill

ถึงแล้วค่า เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ The Circle สุขุมวิท 31 ได้เลย

---

จุดขับรถขึ้นทางด่วน

จากโครงการ สามารถขับรถขึ้นทางด่วนได้หลายทางค่ะ ทางขึ้น – ลงทางด่วนจะอยู่รอบๆโครงการในรัศมีไม่เกิน 5 กม. ค่ะ ดูเหมือนจะสะดวกมากๆ แต่รถติดมากๆๆๆๆเลยนะคะช่วงเวลาเร่งด่วน เช้า-เย็นหลังเลิกงาน

ใครกลัวว่าขึ้นไปแล้วจะติดแหง็กอยู่บนทางด่วน ก็โหลด app Google Maps เช็ค Traffic ดูก่อนได้ค่ะว่ารถติดมั้ย ถ้าทางด่วนขึ้นสีแดงๆก็อย่าไปเลยค่าา เลาะตามซอยดีกว่า ถ้าสีเขียว-เหลืองก็ไปโลดค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด ขาเข้าเมือง โดยใช้ทางพิเศษศรีรัช จุดแรกคือด่านอโศกค่ะ จากโครงการ > ออก ถ.เพชรบุรี > ถ.อโศก > เลยแอร์พอร์ทลิงค์มักกะสันไป ทางขึ้นจะอยู่ซ้ายมือค่ะ

ส่วนใครที่ต้องการขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร เพื่อไปบางนา-สมุทรปราการ หรือพระราม 2 ด่านที่ใกล้ที่สุดคือ ด่านพระราม 4 ค่ะ หรือจะไปขึ้นที่ด่านท่าเรือก็ได้นะคะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า และรถประจำทาง

โครงการคอนโด The Circle สุขุมวิท 31 นั้นสามารถขึ้นรถไฟฟ้าได้ถึง 3 สายเลยค่ะ นั่นก็คือ

• รถไฟฟ้า BTS : สถานีพร้อมพงษ์ ระยะทาง 1.8 กม.
• รถไฟฟ้า MRT : สถานี สุขุมวิท ระยะทาง 1.5 กม.
• รถไฟฟ้า Airport Ralk Link : สถานี มักกะสัน ระยะทาง 2.8 กม.

รถเมล์สายที่ผ่าน

2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508, 511

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ถ.สุขุมวิท 720 ม.
BTS พร้อมพงษ์ 1.1 กม.
ถ.อโศก 1.1 กม.
MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก 1.1 กม.
Airport Rail Link มักกะสัน 1.7 กม. (ระยะเดินเท้า)

Emporium 1.1 กม. (ระยะเดินเท้า)
EmQuartier 1 กม. (ระยะเดินเท้า)
Upcoming EmSphere 750 ม. (ระยะเดินเท้า)
Terminal 21 1.1 กม. (ระยะเดินเท้า)
Robinson 1.4 กม. (ระยะเดินเท้า)
RCA 2.4 กม.(13.747895, 100.579122)

รพ.สมิติเวช สุขุมวิท 2.7 กม.
รพ.สุขุมวิท 4.2 กม. (13.718771, 100.586964)
รพ.คามิลเลียน 3.4 กม.
รพ.กรุงเทพ 3.4 กม. (13.748278, 100.583358)

Grass ทองหล่อ 3.3 (13.732645, 100.582307)
Ei8ht ทองหล่อ 3.6 กม. (13.730643, 100.581791)
Market Place ทองหล่อ 3.8 กม. (13.728666, 100.580956)
Rain Hill 2.6 กม. (13.727551, 100.574123)
J Avenue 3.4 กม. (13.734358, 100.581998)
Seen Space 3.2 กม. (13.733476, 100.581407)
Penny Balcony 4 กม. (13.734390, 100.582834)
The 49 Terrace 2.8 กม. (13.731998, 100.575972)
K Village 3.3 กม. (13.720518, 100.568794)
The Commons 3.4 กม. (13.735097, 100.582351)

The Eugenia 170 ม.
Wine Loft 260 ม. (13.737049, 100.566968)
Mousse And Meringues 6 ม.
NARZ 450 ม.
Le Vendome 240 ม. (13.740990, 100.567017)
All Six to Twelve 600 ม. (13.737568, 100.569952)
ISAO 550 ม. (13.734483, 100.566320)

มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 650 ม.
Bangkok Prep International School 3 กม. (13.725658, 100.577563)
รร.วัฒนาวิทยาลัย 2.6 กม. (13.744528, 100.560249)
รร.สายน้ำผึ้ง 2.1 กม. (13.727529, 100.565034)
รร.นานาชาติแองโกลสิงคโปร์ 800 ม.
รร.สวัสดีวิทยา 140 ม.
Wells International School 2.3 กม. (13.727232, 100.576695)

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

บริเวณรอบโครงการ

โครงการตั้งอยู่ใน ซ.สุขุมวิท 31 หรือ ซ.สวัสดี ด้านหน้าทางเข้าโครงการโครงการหันไปทางทิศตะวันออก

ทิศเหนือ : ติดกับร้านสปา ร้านเสริมสวย เลยสปาไปจะเจอห้องแถว, Office มีพี่วินให้บริการอยู่
ทิศตะวันออก : ติดกับ ซ.สุขุมวิท 31
ทิศตะวันตก : ติดกับ บ้านพักอาศัย และร้านค้า
ทิศใต้ : ติดกับ อาคาร Pachara Place และ อาคาร A.S Place

ฝั่งตรงข้ามกับโครงการจะเป็นร้านอาหาร HOME RUN Bar & Grill และ Mousses & Meringues และส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย สูงไม่เกิน 3 ชั้น

ซ.สุขุมวิท 31 นั้นเชื่อมต่อกับ ซ. สุขุมวิท 23 สามารถเดินจากหน้าโครงการ ไปยัง ซ.สุขุมวิท 23 ตามถนนสีเขียวอ่อนในแผนที่ ได้ในระยะทาง 240 ม.

หนึ่งในสถานที่สำคัญในละแวกใกล้โครงการคือ โรงเรียนสวัสดีวิทยาค่ะ ซึ่งอยู่ทางทิศเหนือของโครงการตามแผนที่ สามารถเดินไปถึงได้ในระยะ 150 เมตร ด้านทิศตะวันตกของโรงเรียน จะติดกับห้องแถวร้านค้า และร้านอาหาร สีลมวิลเลจ มีเซเว่นอยู่ที่หน้าตึกค่ะ

ส่วนทิศตะวันตก ของโครงการ ฝั่งติด ซ.สุขุมวิท 23 นั่นจะเป็นห้องแถวออฟฟิศและร้านค้า และบ้านพักอาศัยทั้งสองฝั่งถนน หากเดินตรงไป มุ่งหน้าทางที่จะออก ถ.อโศก สองข้างทางจะมีร้านอาหาร และบาร์จำนวนมากค่ะ ที่เด่นๆคือผับ NARZ และ Glow Club ที่ขาแด๊นซ์ชอบมากัน และมีร้านอาหารห้องแถวหลายร้าน สองฝั่งถนนเลยค่ะ

ในโซนนี้จะมีอาคาร High Rise, Low Rise และบ้านพักอาศัยคละสลับกันไปค่ะ ที่ดินว่างเปล่าน้อยมากแต่ก็ยังพอมี ส่วนใหญ่อาคารเหล่านี้จะเป็น คอนโด, โรงแรม, อพาร์ทเมนท์, Office Building และอาคารห้องแถวค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ร้านอาหารทั้งถูกและแพง โรงพยาบาล ร้านขายยา โรงเรียน และมีสปาอยู่หลายแห่งค่ะ ในซอยถึงจะเป็นถนนสวนกันสองเลน แต่รถเยอะนะคะ เพราะเป็นซอยหนีรถติด ของคนแถวนี้ค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ The Circle สุขุมวิท 31 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise

• มีพื้นที่ทั้งหมด 1-1-37 ไร่
  ความกว้างที่ดินฝั่งติดถนน เท่ากับ 30.66 ม.
• FAR (Floor Area Ratio) = 8
• พื้นที่ใช้สอย 2,145 ตร.ม.

• มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 139 ยูนิต ประกอบด้วย
  – 1 Bedroom (46 ตร.ม.)
  – 2 Bedroom (70 ตร.ม.)
  – 3 Bedroom (134 – 186 ตร.ม.)
  – Penthouse (234 – 239 ตร.ม.)
  – ส่วนอาคารพาณิชย์ Commercial (219 Sq.m)
• ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว
• Fire Man Lift 1 ตัว
• ที่จอดรถทั้งหมด 135 คัน ระบบ Smart Automatic Parking System คิดเป็น (95%)

---

ผังพื้นอาคาร (FLOOR PLAN)
จำนวนอาคารทั้งหมด 1 อาคาร โดยแบ่งชั้นดังนี้

1st Floor Plan (Ground Floor) : ล็อบบี้ต้อนรับ, ร้านอาหาร, ทางเข้าที่จอดรถ

2nd-10th Floor Plan : ยูนิตพักอาศัย และอาคารจอดรถ Smart Automatic Parking System

11-23th Floor Plan : ยูนิตพักอาศัยทั้งหมด

24-25th Floor Plan : ยูนิตพักอาศัย และ สวนลอยฟ้า

26th Floor Plan : ยูนิตพักอาศัย

27th Floor Plan : สระว่ายน้ำ พร้อมระบบลำโพงใต้น้ำ อควาโซนิค (I-Music Swimming Pool) มีพื้นที่นั่งเล่น (Outdoor Lounge Deck) และ ห้อง Wellness Spa (Sauna and Steam) ซึ่งส่วนสระว่ายน้ำจะเปิดโล่งถึงชั้น 28

28th Floor Plan : ห้องฟิตเนส และ Yoga & Dance Room

29th Floor Plan : เป็นชั้น Service Floor จะมีงานระบบของอาคาร ทั้งปั๊มน้ำ, Tank น้ำ, ระบบแอร์ และ ห้องเครื่องลิฟท์ อยู่ที่ชั้นนี้

30th Floor Plan : ห้องเด็ก (Kid’s Playhouse) และ สวนสวยงาม Roof Garden วิวขอบฟ้า

---

พื้นที่ส่วนกลาง

สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการทั้งหมด ประกอบด้วย

• Lobby โถงต้อนรับ
• สระว่ายน้ำ พร้อมระบบลำโพงใต้น้ำ อควาโซนิค (I-Music Swimming Pool)
• พื้นที่นั่งเล่น (Outdoor Lounge Deck)
• ห้อง Wellness Spa (Sauna and Steam)
• ห้อง Fitness
• ห้อง Yoga & Dance
• ห้องเด็ก (Kid’s Playhouse)
• Roof Garden สวนพักผ่อน วิวขอบฟ้า

– รปภ. และ CCTV 24 ชม.
– เข้า-ออก ด้วยระบบคีย์การ์ด
– Complimentary Shuttle Service

FRONT VIEW : ด้านหน้าของโครงการ จาก ซ.สุขุมวิท 31

ภาพจากร้านอาหาร มองไปยังหน้าโครงการ

LOBBY ของโครงการ

LOUNGE : ตอนกลางวัน

LOUNGE : ตอนกลางคืน

RESTAURANT AREA : ร้านอาหาร ในส่วน Community ด้านหน้าโครงการ

ภาพมุมสูงของอาคาร มองเห็นสวนลอยฟ้า ที่ชั้น 24-25

ภาพมุมสูง มองไปยังสระว่ายน้ำ , Lounge และห้องฟิตเนส ที่ชั้น 27-28

SWIMMING POOL : สระว่ายน้ำที่ชั้น 27 พร้อมลำโพงอควาโซนิก

ด้านข้างของสระว่ายน้ำ เป็นห้อง Fitness

สวนพักผ่อน(Roof Garden) และ สนามเด็กเล่นบริเวณชั้นหลังคา

ภาพ Top View มองเห็นหลังคาของโครงการ และพื้นที่ข้างเคียง

---

ROOM TYPE

ยูนิตพักอาศัย ทั้งหมด 139 ยูนิต ประกอบด้วย

• 1 Bedroom (46 ตร.ม.) : Type 1A1, 1A2, 1B
• 2 Bedroom (70 ตร.ม.) : Type 2A, 2B, 2C, 2D
• 3 Bedroom (134 – 186 ตร.ม.) : Type 3A, 3B, 3C, 3D, 3F, 3G, 3H
• Penthouse (234 – 239 ตร.ม.)

โดยงานออกแบบ Interior และ เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด จะเป็นแบบ Fully Multifunctional Design นั่นก็คือการใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า โดยผู้อาศัยสามารถปรับฟังก์ชันการใช้สอย และจำนวนห้อง ตามความต้องการได้ เช่น

เฟอร์นิเจอร์ภายในสามารถใช้งานได้หลากหลายตามความเหมาะสม แล้วแต่สถานการณ์ เตียงนอน หากไม่ต้องการนอนแล้วอาจพับขึ้นไปเป็นโซฟาได้, โต๊ะทานอาหาร สามารถเลื่อนเก็บยามไม่ใช้งานได้ หรืออาจเพิ่มจำนวนเป็น 2-4-6 ที่นั่งได้เมื่อมีสมาชิกเพิ่ม

หรือสามารถเพิ่ม-ลด ปรับจำนวนห้อง จาก 1 เป็น 2-3 ห้องได้ หรือปรับความเป็นส่วนตัวของพื้นที่ Private-Public โดยใช้ฉากกั้น เปิด-ปิด ค่ะ

1 Bedroom : Type 1A1

1 Bedroom : Type 1A2

1 Bedroom : Type 1B

2 Bedroom : Type 2A

2 Bedroom : Type 2B

2 Bedroom : Type 2C

2 Bedroom : Type 2D

3 Bedroom : Type 3A

3 Bedroom : Type 3B

3 Bedroom : Type 3C

3 Bedroom : Type 3D

3 Bedroom : Type 3E

3 Bedroom : Type 3F

3 Bedroom : Type 3G

3 Bedroom : Type 3H

---

GALLERY

ภาพตัวอย่างห้องนอน Type 1B (1 Bedroom) สังเกตว่าเตียงจะเป็นแบบพับขึ้นเก็บได้

ภาพตัวอย่าง Type 1B (1 Bedroom) ในโซน Living Area

ภาพตัวอย่างห้องนอน Type 2B (2 Bedroom)

ภาพตัวอย่างห้องนอน Type 2B (2 Bedroom) ห้องนอนที่ 2

ภาพตัวอย่าง Type 2B (2 Bedroom) ในโซน Living Area

ภาพตัวอย่างห้องนอน Type 3B (3 Bedroom) ห้อง Master Bedroom

ภาพตัวอย่าง Type 3B (3 Bedroom) ในโซน Living Area

เนื่องจากโครงการตอนนี้อยู่ในระหว่างก่อสร้าง (เมษายน 2559) หากมีรายการอัพเดท ทีมงาน Homenayoo.com จะกลับมาเขียนรีวิวตัวเต็ม ให้ท่านผู้อ่านชมกันต่อไปนะคะ

---

สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (เมษายน 2559)

Full Multifunctional Furniture : เฟอร์นิเจอร์สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งาน ตามความต้องการ
Smart Automatic Parking System : ระบบจอดรถอัจฉริยะ
Clear water System : ระบบบำบัดน้ำเสียจากห้องพักและอาคารสามารถนำกลับมาใช้ในการดูแลพื้นที่ส่วนกลาง
Friendly Water : ระบบน้ำอุ่นที่มาจากพลังงานความร้อนของการใช้เครื่องปรับอากาศในแต่ละยูนิต เพื่อประหยัดพลังงาน
Natural Air Corridor : ระบบถ่ายเทอากาศธรรมชาติในทุกพื้นที่ ทั้งแนวตั้ง แนะแนวนอน
Sky Facilities : พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ 4 ชั้นบน
I-Control : ระบบบ้านอัจฉริยะ ผู้อยู่อาศัยจะสามารถติดต่อสำนักงานนิติบุคคลได้สะดวกมากขึ้น
I-Music : ระบบลำโพงใต้สระว่ายน้ำเพื่อเพิ่มสุนทรียภาพในการพักผ่อน

---

ราคา (เมษายน 2559)

ราคาเริ่มต้น 6.3 ล้านบาท (137,000 บาท/ตร.ม.)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-652-9999
WEBSITE : http://www.fragrantgroup.com/circle/sukhumvit31

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ