---

---

• Life Asoke Hype (NEW)
• Knightsbridge Space พระราม 9 (NEW)
• IDEO พระราม 9-อโศก (NEW)
• Nue District R9 Rama 9 (NEW)
• One9Five อโศก-พระราม 9 (NEW)
• Life อโศก-พระราม 9 (NEW)
• Landmark @MRTA Station (NEW) *ชื่อเดิม Siamese พระราม 9
• Groove รัชดา-พระราม 9
• ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก
• Rhythm Asoke I
• Rhythm Asoke II
• ASHTON อโศก-พระราม 9 (NEW)
• IDEO Mobi พระราม 9
• Condolette Midst พระราม 9
• Aspire พระราม 9
• THE LINE อโศก-รัชดา
• The Mark รัชดา-แอร์พอร์ตลิงก์
• Siam Condominium
• Belle Grand Rama 9
• Maestro 03 รัชดา-พระราม 9
• Aspire อโศก-รัชดา (NEW)
• KES รัชดา
• ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา
• A Space อโศก-รัชดา
• A Space I.D. อโศก-รัชดา
• A Space Hideaway อโศก-รัชดา
• CASA Condo อโศก-ดินแดง
• ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 1
• ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 2
• ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา
• PG พระราม 9
• TC Green พระราม 9
• AQ Alix Residence ศูนย์วิจัย
• Garden อโศก-พระราม 9
• ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9 (NEW)
• ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 (NEW)
• i-Biza RCA
• i-House Laguna Garden RCA
• i-House พระราม 9-เอกมัย
• The Remarkable ซ.ศูนย์วิจัย 2
• KALM Penthouse ศูนย์วิจัย
• JRY พระราม 9
• Leticia พระราม 9

• คอนโด MRT กำแพงเพชร
• คอนโด MRT สวนจตุจักร
• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย

ที่ตั้งโครงการ

ถนนจตุรทิศ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.749711, 100.574666

Garden อโศก-พระราม 9 ตั้งอยู่ใกล้กับถนนจตุรทิศ และถนนเพชรบุรี เข้าออกได้จากถนนหน้า Show DC และจากซอยวัดอุทัยธาราม เชื่อมต่อไปอโศก พระราม 9 ได้สะดวก ใกล้ทางด่วนศรีรัช ใกล้รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี ที่เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน และใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้ง Show DC, Central พระราม 9, Fortune, Singha Complex

ที่ตั้งโครงการ Garden อโศก-พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนที่เชื่อมกับถนนหน้า Show DC ถนนเส้นนี้สามารถเชื่อมเข้าออกได้จากถนนจตุรทิศ และจากซอยวัดอุทัยธาราม ถนนจตุรทิศเป็นเส้นที่ตัดมาจากถนนศรีอยุธยา ผ่านถนนอโศก-ดิงแดง ผ่านถนนเพชรอุทัย และไปสิ้นสุดที่ถนนพระราม 9 และประดิษฐ์มนูธรรม และละเส้นที่ตัดผ่านสามารถเชื่อมต่อไปยังที่ต่างๆได้สะดวก ทั้งเข้าและออกเมือง

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นจตุรทิศวิ่งผ่านถนนเพชรอุทัย และมาเชื่อมเข้าถนนอโศกดินแดง จากนั้นตรงมาข้ามแยกอโศก-เพชรบุรี มาเข้าถนนอโศกมนตรีก็เข้าสู่ย่านอโศกแล้วครับ ถ้าตรงมาแยกอโศกก็สามารถตัดเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิทได้เลย จากนั้นก็วิ่งไปเพลินจิต ชิดลม สยามได้ หรืออีกฝั่งไปพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัยก็ได้ครับ หรือจากแยกอโศกตรงข้ามแยกไปออกพระรามสี่ เชื่อมเข้าสีลม สาทรได้เลย

หรือจากถนนเพชรอุทัยเลี้ยวไปอีกฝั่งตรงไปเชื่อมออกถนนพระราม 9 วิ่งไปแยกพระราม 9 ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกได้เลย หรือข้ามแยกไปเข้าถนนดินแดง วิ่งไปทางแยกสามเหลี่ยมดินแดงเชื่อมเข้าถนนราชวิถีก็ถึงอนุสาวรีย์ชัยฯแล้วครับ จากนั้นก็เชื่อมต่อไปพญาไท ราชเทวี สยามได้เลย หรือเส้นราชวิถีวิ่งเชื่อมเข้าเขตพระนครได้เลย หรือใช้ถนนจตุรทิศวิ่งตามทางไปจนเชื่อมเข้าถนนศรีอยุธยาวิ่งเชื่อมเข้าเขตพระนครได้เลย จะผ่านแยกพญาไท สามารถตัดเข้าถนนพญาไทวิ่งไปราชเทวี สยามได้สบายๆ

จากโครงการถ้ามาออกฝั่งซอยวัดอุทัยธาราม มาผ่านถนนกำแพงเพชร 7 และถนนเพชรอุทัย มาเชื่อมออกถนนเพชรบุรีได้ โดยถนนเพชรบุรีเป็นเส้นที่วิ่งขนานกับถนนสุขุมวิท สามารถวิ่งเชื่อมเข้าท้ายซอยนานา พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัยได้เลย ถ้าใครอยากใช้ทางด่วนก็ง่ายออกมาถนนจตุรทิศก็วิ่งตรงขึ้นทางด่วนได้เลยสะดวกดี

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนจตุรทิศวิ่งไปเชื่อมเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมวิ่งออกไปโซนลาดพร้าว รามอินทราได้ หรือเชื่อมเข้าถนนพระราม 9 วิ่งผ่านแยกรามคำแหง ไปเข้ามอเตอร์เวย์ออกชลบุรี พัทยา ระยองได้เลย จากโครงการถ้ามาใช้ถนนเพชรบุรีวิ่งมาแยกคลองตันเชื่อมต่อเข้าถนนพัฒนาการ ศรีครินทร์ได้เลย

จากโครงการถ้าวิ่งมาแยกพระราม 9 ไปเข้าถนนดินแดงจากนั้นมาเชื่อมเข้าถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งออกนอกเมืองไปผ่านห้าแยกลาดพร้าว ดอนเมือง ยาวออกรังสิต อยุธยาได้ มีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้น จากถนนดินแดงถ้าไปเชื่อมเข้าถนนราชวิถีข้ามสะพานซังฮี้ไปโซนจรัญฯ ปิ่นเกล้าได้เลย หรือจากแยกพระราม 9 เข้าถนนรัชดาภิเษกวิ่งออกไปทางห้วยขวาง สุทธิสาร ลาดพร้าว เชื่อมกับพหลโยธินและวิภาวดีรังสิตได้ หรือยาวไปออกวงศ์สว่างได้

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กม. จากโครงการมาออกถนนจตุรทิศ วิ่งตรงไปตามทางจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน สะดวกและง่ายดีครับ

การเดินทางโดยสาธารณะ โครงการมีรถตู้บริการรับส่งที่ MRT เพชรบุรี เก็บค่าบริการคนละ 20 บาท และมีเฉพาะบางช่วงเวลาเท่านั้นครับ หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้เลย นอกนั้นก็ต้องออกมาถนนเส้นหลักครับ ตรงถนนหน้า Show DC ก็พอมี Taxi วิ่งผ่านไปมาบ้าง แต่ถ้าออกมาตรงเส้นจตุรทิศจะมีวิ่งผ่านเยอะกว่า หรือจะใช้บริการผ่านแอพพลิเคชัน Grab ก็ได้สะดวกดี ส่วนรถเมล์ต้องไปขึ้นตรงเส้นพระราม 9 และเพชรบุรีครับ มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

ตัวโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี ประมาณ 1.8 กม. เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน และเชื่อมต่อกับท่าเรืออโศก จาก MRT เพชรบุรีนั่งมา 1 สถานี มาลงสถานีสุขุมวิมจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS อโศก จาก ARL มักกะสัน นั่งไป 2 สถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS พญาไท นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย – มีนบุรี ที่อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ตอนนี้ สถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานี รฟม. โดยรวมถือว่าค่อนข้างสะดวกมีตัวเลือกในการเดินทางให้หลากหลายดี

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกอโศก-เพชรบุรี : 1.5 กม.
• แยกพระราม 9 : 1.8 กม.
• แยกห้วยขวาง : 4.3 กม.
• แยกคลองตัน : 4.9 กม.
• แยก รัชดา-ลาดพร้าว : 7.6 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 9.5 กม.
• ถนนจตุรทิศ : 500 ม.
• ถนนกำแพงเพชร 7 : 500 ม.
• ถนนเพชรบุรี : 900 ม.
• ถนนวัฒนธรรม : 1.2 กม.
• ถนนอโศก – ดินแดง : 1.4 กม.
• ถนนอโศกมนตรี : 1.5 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.8 กม.
• ถนนดินแดง : 1.8 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 4.9 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ก็มีให้เห็นอยู่เรื่อยๆ โครงการอยู่ใกล้สถานท่องเที่ยวยามราตรีตรงซอย RCA ใครที่เป็นสายเที่ยวน่าจะชอบครับ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ย่าน New CBD พระราม 9 อีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในตัวโครงการเองมีร้านค้า ร้านอาหาร และ Family Mart จากโครงการเดินไปประมาณ 280 ม. จะมีห้าง Show DC ภายในมีทั้งร้านค้าร้านอาหารมาเดินเลือกช้อปเลือกกินกันได้ นอกนั้นก็ต้องไปแถวแยกพระราม 9 ตรงเส้นรัชดาภิเษกจะมีทั้งอาคารสำนักงานและห้างสรรพสินค้า มีทั้ง Central พระราม 9, Fortune, Tesco Lotus, Esplanade รัชดา, ตลาดนัดรถไฟรัชดา และตลาดละลายทรัพย์ ร้านค้าร้านอาหารก็มีตามริมสองฝั่งทาง

ถ้ามาฝั่งอโศกก็มีอาคารสำนักงานเยอะเช่นกัน และมีห้างสรรพสินค้าทั้ง Terminal21 และ Robinson ตรงแยกอโศก-เพชรบุรีมี Singha Complex มีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกพอสมควร นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานบันเทิงยามราตรี จะอยู่ตรงซอย RCA ซึ่งอยู่ใกล้ๆโครงการ ใครที่เป็นนักเที่ยวน่าจะชอบครับ

ส่วนสถานศึกษาใกล้เคียงมี Shrewsbury International School มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร และโรงเรียนสาธิต มศว โรงเรียนนานาชาติ นอกจากนี้ยังมีสถานพยาบาลใกล้เคียงคือโรงพยาบาลพระราม 9 โรงพยาบาลปิยะเวท โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์

แหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการเพียง 280 ม. มีห้าง Show DC ภายในมีทั้งร้านค้าร้านอาหารหลายร้าน เดินมาจากโครงการได้สบายๆ ถ้ามาตรงแถวถนนรัชดาภิเษก จะมี Central พระราม 9 เป็นแหล่งช้อปปิ้งของย่านนี้เลย มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร สินค้าแบรนด์ต่างๆหลายแบรนด์ ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Fortune แหล่งรวมสินค้า IT ต่างๆ อุปกรณ์เสริม ร้านซ่อมหลายร้าน มีร้านอาหาร และ Tesco Lotus ในนี้ด้วยครับ ถัดไปหน่อยจะเป็น The Street รัชดา ในนี้มีร้านอาหารหลายร้านเลย บางร้านเปิด 24 ชม.ด้วย ทั้งหมดนี้อยู่ไม่ไกลจากโครงการเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• Show DC : 280 ม.
• Fortune : 1.9 กม.
• Tesco Lotus Fortune : 1.9 ม.
• Central พระราม 9 : 2.2 กม.
• Singha Complex : 2.4 กม.
• ตลาดรวมทรัพย์ : 2.4 กม.
• อาคาร GMM : 2.5 กม.
• Esplanade รัชดา : 3 กม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 3 กม.
• The Street รัชดาภิเษก : 3.5 กม.
• Terminal 21 : 3.6 กม.
• Nana Square : 3.7 กม.
• Korean Town : 3.8 กม.
• EmQuartier : 3.9 กม.
• The Emporium : 3.9 กม.
• เพลินจิตเซ็นเตอร์ : 4 กม.

สถานศึกษา

• ม.ศรีนครินทร์วิโรฒ : 2.2 กม.
• วิทยาลัยดอนบอสโก : 2.3 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 2.3 กม.
• Shrewsbury International School : 2.4 กม.
• รร.สาธิต มศว : 2.5 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 4.1 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.พระราม 9 : 850 ม.
• รพ.ปิยะเวช : 2 กม.
• รพ.จักษุรัตนิน : 2.2 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.3 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 3.7 กม.
• รพ.พญาไท 1 : 4.9 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 5 กม.
• รพ.ตำรวจ : 5 กม.

อื่นๆ

• MRT พระรามเก้า : 1.8 กม.
• ARL มักกะสัน : 1.8 กม.
• MRT เพชรบุรี : 1.8 กม.
• ท่าเรืออโศก : 2 กม.

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนเอกมัย(ซ.สุขุมวิท63) มุ่งหน้าไปทางถนนพระราม 9 ตรงมาสุดทางจะเจอแยกพระราม 9-ประดิษฐ์มนูธรรม ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระราม 9 จากนั้นเบี่ยงซ้ายออกถนนจตุรทิศ ขับไปตามทางจนเจอทางเข้าห้าง Show DC ให้เลี้ยวไปตามทางและตรงไปสุดซอยจะเจอแยกให้เลี้ยวซ้ายอีกทีจะเจอโครงการทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนเอกมัย > พระราม 9 > ถนนจตุรทิศ > ถนนหน้าห้าง Show DC > Garden อโศก-พระราม 9

เริ่มจากบนถนนเอกมัย(ซอยสุขุมวิท63) ตรงแยกซ้ายมือเป็นซอยเอกมัย 5 ขวามือเป็นซอยเอกมัย 12 ขับตรงข้ามแยกไปครับ

ตรงมาสุดทางจะเจอป้ายบอกทางไปพระราม 9 ขับตามป้ายไปครับ

จากนั้นจะเจอแยกปพระราม 9- ประดิษฐ์มนูธรรม ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระราม 9

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนพระราม 9 ขับตรงไปและเบี่ยงซ้ายออกถนนจตุรทิศ

ตอนนี้เราอยู่บนถนนจตุรทิศ ซ้ายมือจะเป็นซอย RCA แหล่งท่องเที่ยวยามราตรีของย่านนี้

จากนั้นจะเจอแยก ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนหน้า Show DC

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนหน้าห้าง Show DC

ตรงเข้ามาสุดทางจะเจอทางแยก ให้เลี้ยวซ้ายจะเป็นทางไปโครงการครับ

เลี้ยวซ้ายมา ตรงไปสุดทางจะเจอโครงการตรงหน้า

ตรงมาสุดทางจะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือ ขวามือจะมีวินมอเตอร์ไซค์ และร้านค้า

พื้นที่โครงการฝั่งนี้จะติดกับที่ดินของ Show DC

ซ้ายมือจะเป็นทางเข้าออกโครงการ

พื้นที่โครงการฝั่งทิศเหนือ และทิศตะวันออกติดกับ RCA เป็นโซนผับบาร์ร้านต่างๆ บางส่วนของฝั่งทิศตะวันออกจะติดกับโครงการ AQ Welle อโศก-พระราม 9 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ฝั่งทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ของ Show DC เป็นลานกิจกรรมจัดงานแสดงต่างๆ และฝั่งทิศใต้เป็นด้านหน้าโครงการติดกับถนนหน้าโครงการ

บริเวณด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ ออกแบบเป็นซุ้มประตูให้ใช้งานร่วมกัน 2 โครงการ โดยฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนของโครงการ Garden อโศก – พระราม 9 ฝั่งขวาจะเป็นโครงการ AQ Welle อโศก – พระราม 9 ตรงกลางจะเป็นป้อม รปภ.

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นพื้นที่บุคคลอื่น

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา จะเห็นวินมอเตอร์ไซค์ที่เราผ่านเข้ามา

จากโครงการผมจะพาไปออกถนนเพชรบุรี โดยจากถนนหน้าโครงการวิ่งตรงไปเข้าซอยวัดอุทัยธาราม และไปออกถนนกำแพงเพชร 7 จากนั้นไปออกถนนเพชรอุทัย และไปออกถนนเพชรบุรีอีกทีครับ

ใช้ถนนหน้าโครงการวิ่งตรงไปตามทาง

ผ่านแยกที่ตัดกับถนนหน้า Show DC ถ้าจะไปออกถนนจตุรทิศก็เลี้ยวขวาไปได้เลยครับ

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นวัดอุทัยธาราม ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัด

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นพื้นที่ของวัดอุทัยธาราม ขับตรงไปครับ

ตรงมาสุดทางให้เลี้ยวขวาออกถนนกำแพงเพชร 7

เลี้ยวขวาออกมาจะเป็นถนนกำแพงเพชร 7 ให้ขับตรงไปจนเจอทางแยก

ตรงมาสุดทางจะเจอแยกที่ตัดกับถนนเพชรอุทัย ให้เลี้ยวซ้าย

เลี้ยวซ้ายมาจะข้ามทางรถไฟ  ถ้าเลี้ยวขวาอีกทีไปตามทางถนนกำแพงเพชร 7 จะเชื่อมไปออกถนนอโศก-ดินแดงได้

ข้ามทางรถไฟมานิดเดียว ข้างหน้าเราจะเห็นถนนเพชรบุรีแล้วครับ เส้นนี้ใช้เป็นทางเข้าออกโครงการได้อีกทาง โดยรวมเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกดี

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากด้านหน้าทางเข้าจะผ่านป้อม รปภ. มีไม้กระดกใช้ระบบ Access Control ผ่านเข้ามาถนนในโครงการจะเป็นแบบ One way วนผ่านอาคาร A1, A2, C, A3 วนมาออกด้านหน้าทางเข้าออกอีกที ตรงกลางจะเป็นส่วนของอาคาร AQ Square ระหว่างอาคารจะมีทางขึ้นลงที่จอดรถใต้อาคารทุกอาคาร และสามารถจอดริมถนนหน้าอาคารได้ ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 47% รวมซ้อนคัน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ทุกอาคาร

อาคาร A1, A2, A3 รูปทรงอาคารเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าวางยาวตามแนวที่ดิน แปลนห้องแต่ละชั้นจะเป็นแบบ Double Corridor คือวางห้องไว้สองฝั่งระหว่างทางเดิน ตรงกลางอาคารจะเป็นโถงลิฟต์ ส่วนอาคาร C ตัวอาคารจะเป็นตัว V การจัดวางแปลนห้องแต่ละชั้นจะเป็นแบบ Single Corridor เว้นช่องตรงกลางอาคาร ช่วยให้ภายในอาคารดูโปร่งไม่อึดอัด ทุกอาคารจะมี Lobby แยกให้ มีลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว

อาคาร AQ Square จะเป็นส่วนของ AQ เอง ไม่ได้ยกให้โครงการดูแล เป็นอาคาร 2 ชั้น จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านซักรีด พื้นที่ให้เช่า และ Facility อยู่อาคารนี้ด้วยจะมีห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำ โต๊ะปิงปอง โต๊ะสนุกเกอร์ ลาน BBQ สวน แต่จะไม่ได้รวมอยู่ในส่วนกลางของโครงการนะครับ ถ้าจะใช้บริการต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มอีกปีละ 8,000 บาท จ่ายแยกจากค่าส่วนกลาง ถ้าใครที่ไม่ค่อยใช้ส่วนกลางอยู่แล้วก็ไม่ต้องสมัครครับ

โครงการ

Garden อโศก-พระราม 9 เป็นโครงการที่สร้างแล้วเสร็จมาประมาณ 10 ปี แต่ตอนนี้ก็ยังมีห้องของโครงการเหลือขายอยู่อีกพอประมาณ ตอนนี้ห้องเริ่มต้น Studio 26 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นอยู่ที่ 1.59 ล้านบาท* ใครสนใจก็ลองแวะเข้าไปเยี่ยมชมกันได้ครับ รูปแบบโครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 4 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 2-3-71.5 ไร่ รูปทรงภายนอกอาคารทรงสี่เหลี่ยม สีภายนอกใช้โทนสีขาว เทา ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8

ที่ชั้นใต้ดินของทุกอาคารจะเป็นชั้นจอดรถ และจอดได้ที่หน้าอาคาร ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 47% รวมซ้อนคัน ส่วนกลางหลักๆจะแยกไว้อีกอาคารซึ่งเป็นส่วนของ AQ Square ไม่ได้เป็นกรรมสิทธิ์ของลูกบ้าน แต่เป็นของ AQ Estate ตัวอาคารจะแบ่งเป็น 2 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น ชั้น 1 จะเป็นส่วนของร้านค้า ร้านอาหาร พื้นที่ให้เช่าต่างๆ ห้องฟิตเนส ส่วนที่ชั้น 2 จะเป็นสระว่ายน้ำ ลาน BBQ สวนและพื้นที่นั่งพักผ่อน

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ Garden อโศก-พระราม 9 ซุ้มประตูโครงการออกแบบให้ใช้งานร่วมกันกับโครงการ AQ Welle อโศก-พระราม 9 ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยวของ AQ Estate ครับ

ทางเข้าออกโครงการจะมีไม้กระดกแยกเลนไว้ให้ ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนด้านในโครงการ ถนนด้านในจะเป็นแบบ One way หรือเดินรถทางเดียวนั่นเองครับ ทางจะบังคับเลี้ยวซ้ายและวนผ่านหน้าอาคารทุกอาคาร และวนมาออกด้านหน้าโครงการอีกที

มองกลับไปที่ซุ้มประตูโครงการ

เลี้ยวซ้ายมาตามทาง ตามทางจะมีช่องจอดรถได้

เลี้ยวมาตรงหน้าจะเป็นอาคาร A1

แต่ละอาคารจะมีทางลงไปยังที่จอดรถชั้นใต้ดิน

ที่จอดรถชั้นใต้ดินจะมีให้ทุกอาคาร แบ่งช่องจอดซ้าญและขวา จอดซ้อนคันได้อีกแถว ถนนตรงกลางจะเป็น One way สามารถขับไปเชื่อมถึงกันทุกอาคารได้

กลับออกมาด้านนอก เดินตามทางเข้าไปอีกครับ สังเกตว่าต้นไม้ค่อนข้างเยอะดีและต้นใหญ่ ช่วยให้บรรยากาศในโครงการค่อนข้างร่มรื่นดี

ฝั่งขวาจะเป็นส่วนของ AQ Square เป็นอาคาร 2 ชั้น เป็นส่วนของร้านค้า พื้นที่ให้เช่า และ Facility

ด้านหน้าทางเข้าออกแต่ละอาคาร

ถัดจากอาคาร A1 มาจะเป็นอาคาร A2

ทางขึ้นลงชั้นจอดรถระหว่างอาคาร A1 และ A2

ผ่านอาคาร A2 มาตรงหน้าจะเจออาคาร C

ติดกันเป็นอาคาร A3

มองกลับไปที่ AQ Square

โค้งมาตามถนน ฝั่งตรงข้ามกับอาคาร A3 จะเป็นทางเข้าที่จอดรถชั้นใต้ดินส่วนของอาคาร AQ Square

ที่จอดรถมีให้พอสมควรสำหรับผู้ที่มาใช้บริการที่นี่

ตรงมาก็เลี้ยวขวาไปทางตามครับ ซ้ายมือจะเห็นส่วนของโครงการ AQ Welle มีประตูกั้นแยกส่วนไว้

ฝั่งนี้ก็มีทางเดินขึ้นลง AQ Square ได้

ริมทางสองฝั่งสามารถจอดรถได้

วนมาฝั่งด้านหน้าเลี้ยวซ้ายออกหน้าโครงการได้เลย

เราเข้าไปดูภายในอาคารพักอาศัยกันต่อครับ ด้านหน้าทางเข้าออกแต่ละอาคารจะเป็นประตูกระจกบานเปิด 2 บาน และต้องใช้ Key Card แตะเข้าออก

เปิดเข้ามาจะเป็นส่วนของบันได ขวามือจะเดินลงไปเชื่อมชั้นจอดรถใต้ดินได้ ซ้ายมือจะเดินขึ้นไปยังชั้น 2 บันไดส่วนนี้สามารถเดินขึ้นไปถึงชั้น 8 ได้เลย

เดินขึ้นมาชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Lobby ด้านในจะเป็นโถงลิฟต์

มองกลับไปฝั่งบันได

ถัดเข้ามาซ้ายและขวาจะเป็นประตูทางเข้าส่วนพักอาศัย ซึ่งต้องใช้ Key Card แตะเข้าออก ทุกชั้นจะมีประตูแยกส่วน 2 ฝั่ง เป็นแบบนี้หมดเลยครับ

ถัดเข้ามาจะเป็นโถงลิฟต์ มีตู้ Mail Box วางอยู่หน้าลิฟต์

ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว

หน้าโถงลิฟต์ชั้น 7

ออกจากโถงลิฟต์มาจะเจอโถงโล่งๆที่เชื่อมกับบันไดเดินลงไปชั้นล่างได้ ซ้ายขวาจะมีประตูแยกไปยังส่วนพักอาศัย ต้องใช้ Key Card

บริเวณโถงทางเดินชั้นพักอาศัย

ออกจากออกคารมาดู ภายในอาคารของ AQ Square กันต่อครับ ทางเข้าฝั่งนี้อยู่ตรงข้ามกับอาคาร A2

เดินขึ้นมาจะมีทางเดินเชื่อมไปยังส่วนต่างๆ แบ่งห้องสำหรับพื้นที่ให้เช่า

ส่วนนี้จะเป็น Sale Gallery ของโครงการ

มีพื้นที่นั่งพักผ่อน

มี Family Mart และมีตู้ ATM ด้านหน้า

ฝั่งนี้มีร้านเสริมสวย

ติดกันเป็นร้านอาหารตามสั่ง

มีส่วนที่เป็นร้านค้าต่างๆ

ถัดมาเป็นห้องฟิตเนส

อีกฝั่งเป็นส่วนของออฟฟิศ AQ

ฝั่งนี้มีร้านค้า

มี Laundry room วางเครื่องซักและอบผ้าหยอดเหรียญมาให้

มาดูส่วนของห้องฟิตเนสกันต่อครับ ส่วนนี้ไม่รวมอยู่ในค่าส่วนกลางของลูกบ้านนะครับ จะต้องสมัครสมาชิกเพิ่มเป็นรายปี

สำหรับผู้พักอาศัยในโครงการ สมัครสมาชิกเพิ่มปีละ 4,000 บาท สำหรับบุคคลภายนอก สมัครสมาชิกปีละ 8,000 บาท

เข้ามาด้านในจะเจอเคาน์เตอร์พนักงาน มีทางเดินเชื่อมไปยังห้องฟิตเนส ขวามือเป็นทางเดินเชื่อมไปอีกส่วน

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย

ด้านในจะวางเครื่องบริหารกล้ามเนื้อต่างๆ และมีเทรนเนอร์คอยให้คำแนะนำต่างๆ

ถัดจากห้องฟิตเนสมา ซ้ายมือจะเจอบันไดขึ้นชั้น 2 ขวามือจะเป็นห้องอเนกประสงค์

ภายในห้องมีพื้นที่พอสมควร ไว้เต้นแอโรบิค โยคะ ได้

เดินขึ้นบันไดมาชั้นบน

ขึ้นมาจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ มีทางเดินรอบสระ

สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ ว่ายออกกำลังกายได้ รอบๆมีต้นไม้ตกแต่ง

ส่วนนี้จะเป็นสระเด็ก

ส่วนของสระผู้ใหญ่

มีจุดล้างตัวอยู่ใกล้ๆสระ

มองจากมุมสระว่ายน้ำ

ริมสระจะมีเตียงนอนมาให้

มองไปอีกฝั่ง

ปลายสระฝั่งนี้จะมีสวนหย่อม

ภายในสวนจะเป็นสนามหญ้า มีต้นไม้ใหญ่ดูร่มรื่น

มองไปที่สระว่ายน้ำจะเห็นแบบนี้

ปลายสระฝั่งนี้จะเป็นส่วนของจากุซซี่

ริมสระฝั่งนี้มี Pavilion

มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำ

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• Studio ขนาด 26 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra 56-76 ตร.ม.
• 2 Bedroom 66-78 ตร.ม.

• Studio ขนาด 26 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม.

• 1 Bedroom Extra 56-76 ตร.ม.

• 2 Bedroom 66-78 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้เป็นห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 66 ตร.ม.

ห้องที่พามาชมวันนี้จะเป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 66 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว

เดินเข้าห้องจะเป็นส่วนห้องรับแขก ถัดมาซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดเข้ามาห้องนอน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น

ถัดมาฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนของห้องครัว และส่วนรับประทานอาหารที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ระเบียงอยู่ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว ถัดจะเป็นส่วนห้องนอน Master Bedroom ภายในห้องนอนจะมีขนาดพื้นที่เยอะสุด มีห้องน้ำในห้องนอน

ราคาขายห้องนี้เริ่มต้นอยู่ที่ 3.49 ล้านบาท หรือ 59,000 บาทต่อตารางเมตร ตำแหน่งห้องนี้อยู่ที่อาคาร A1 ชั้น 7

เริ่มจากประตูหน้าห้องเป็นบานไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอโถงทางเดิน ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่นในสุดจะเป็นห้องนอน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเป็นส่วนที่นั้งเล่นอยู่ด้านขวามือ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ฝั่งนี้เป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ Karat

ฝั่งด้านในสุดจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก กั้นประตูบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower

ภายในห้องนอน วางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ได้ มองไปฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่สามารถวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งได้

ถัดจากห้องนอนมาจะเป็นส่วนของห้องครัว มีประตูบานเลื่อนกั้นแยกส่วน

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้มากับห้อง

เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควัน

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อน ซึ่งตรงนี้ทางโครงการตกแต่งเป็นโต๊ะ สำหรับรับประทานอาหารไว้ให้ดูเป็นไอเดีย

เปิดออกมาจะเจอระเบียง ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ วิวจากระเบียง

ถัดไปจากห้องครัวจะเป็นห้อง Master Bedroom

สามารถวางเตียง King Size  และปลายเตียงสามารถวาง TV ได้ และมีมุมพักผ่อนที่สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง อีกทั้งยังมีมุมโต๊ะทำงานได้ด้วย

ฝั่งด้านในจะได้ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง อ่างล้างหน้า

โถสุขภัณฑ์ของ Karat ฝั่งด้านในจะเป็นอ่างอาบน้ำ  และมีระบบรองรับสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น

ราคา (ก.ย.64)

• Studio 26 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท*
• 1 Bedroom Plus ราคาเริ่มต้น 4.4 ล้านบาท*
• 2 Bedroom 65-78  ตร.ม. ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 3.49 บาท*

• ---

  ค่าส่วนกลาง 30 บาท /ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ซึ่งค่าใช้จ่ายอาจเปลี่ยนแปลงไปตามนิติบุคคลอาคารชุด

• เงินกองทุนส่วนกลาง 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียวเมืองโอนกรรมสิทธิ์
• Fitness มีค่าใช้จ่ายสมัครสมาชิกเพิ่มอีกปีละ 8,000 บาท (ไม่สมัครก็ได้)

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ***

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Garden อโศก-พระราม 9 ตั้งอยู่ใกล้ย่าน New CBD พระราม 9 รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า  และสถานบังเทิง มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ในตัวโครงการเองมีร้านค้า ร้านอาหาร และ Family Mart พอฝากท้องได้บ้าง และในระยะเดินประมาณ 280 ม. จะมีห้าง Show DC

ตรงเส้นรัชดาภิเษกจะมีทั้งอาคารสำนักงานและห้างสรรพสินค้า มีทั้ง Central พระราม 9, Fortune, Tesco Lotus, Esplanade รัชดา, ตลาดนัดรถไฟรัชดา และตลาดละลายทรัพย์ ถ้ามาฝั่งอโศกก็มีอาคารสำนักงานเยอะเช่นกัน และมีห้างสรรพสินค้าทั้ง Terminal21 และ Robinson ตรงแยกอโศก-เพชรบุรีมี Singha Complex มีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกพอสมควร

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานบันเทิงยามราตรี จะอยู่ตรงซอย RCA ซึ่งอยู่ใกล้ๆโครงการ ใครที่เป็นนักเที่ยวน่าจะชอบครับ ส่วนสถานศึกษาใกล้เคียงมี Shrewsbury International School  มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร และโรงเรียนสาธิต มศว โรงเรียนนานาชาติ นอกจากนี้ยังมีสถานพยาบาลใกล้เคียงคือโรงพยาบาลพระราม 9 โรงพยาบาลปิยะเวท โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนที่เชื่อมกับหน้าห้าง Show DC เป็นเส้นที่เชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนจตุรทิศ และจากถนนซอยวัดอุทัยธารามที่เชื่อมออกถนนกำแพงเพชร 7 และถนนเพชรบุรีได้ ถ้าใช้ถนนจตุรทิศ วิ่งเข้าแยกพระราม 9 ได้เลย ตรงแยกจะเป็นจุดตัดกับถนนรัชดาภิเษก ที่วิ่งเชื่อมไปศูนย์วัฒนธรรม สุทธิสาร ห้วยขวาง ลาดพร้าว รัชโยธิน เลยไปสิ้นสุดที่แยกวงศ์สว่าง

หรือจากแยกพระราม 9 วิ่งเชื่อมเข้าถนนดินแดงวิ่งไปจะตัดกับถนนวิภาวดีรังสิตมีทางด่วนโทลเวย์ใช้วิ่งออกโซนรังสิต ปทุมธานีได้ หรือข้ามวิภาวดีไปเชื่อมกับถนนราชวิถีเข้าอนุสาวรียชัยฯได้เลย

จากโครงการถ้ามาออกซอยวัดอุทัยธารามมาออกถนนกำแพงเพชร 7 และวิ่งมาออกถนนอโศก-ดินแดง วิ่งมาแยกอโศก-เพชรบุรี ข้ามแยกไปเข้าถนนอโศกมนตรีก็เข้าย่านอโศกแล้ว วิ่งตรงมาแยกอโศกตัดเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิทได้เลยสะดวกดี หรือจากถนนกำแพงเพชร 7 วิ่งมาออกถนนเพชรอุทัยและเชื่อมออกถนนเพชรบุรีได้ เป็นเส้นที่วิ่งขนาดกับสุขุมวิท สามารถเชื่อมเข้าท้ายซอยสุขุมวิทได้เลยสะดวกดี

อีกเส้นที่สำคัญคือพระราม 9 เส้นนี้จะเน้นออกนอกเมืองมากกว่าคือไปเชื่อมกับประดิษฐ์มนูธรรม รามคำแหง พัฒนาการและออกมอเตอร์เวย์ได้ ส่วนทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัชที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 1.2 กม. เท่านั้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – เป็นจุดเด่นของโครงการที่มีตัวเลือกในการเดินทางหลากหลาย ตัวโครงการมีบริการรถตู้รับส่งที่ MRT เพชรบุรี เสียค่าบริการ 20 บาทต่อคน หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้ได้เลย Taxi ต้องออกมาเส้นจตุรทิศและเพชรบุรีจะเยอะหน่อย หรือไปตรงเส้นพระราม 9 ก็ได้ครับ รถเมล์ก็มีผ่านหลายสาย

ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT เพชรบุรีประมาณ 1.8 กม. เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน และท่าเรืออโศก นั่ง MRT มาลงสุขุมวิทเพียง 1 สถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS อโศก นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย – มีนบุรี ที่อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ตอนนี้ สถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานี รฟม. โดยรวมถือว่าค่อนข้างสะดวกมีตัวเลือกในการเดินทางให้เยอะดีครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 4 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 2-3-71.5 ไร่ อาคารรูปทรงสไตล์โมเดิร์น สีภายนอกใช้โทนสีขาว เทา ชั้น 1 จะเป็นพื้นที่จอดรถ และ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบหลักๆ คือ Studio 26 ตร.ม., 1 Bedroom 33 ตร.ม. , 1 Bedroom Extra 56-76 ตร.ม. , 2 Bedroom 66-78 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง ไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.4 ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Teka

ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า  เตียงนอน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto, Karat แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ส่วนห้อง Re-sale ที่ขายจะได้ตามสภาพห้องเลยครับ หรือส่วนอื่นๆเราสามารถสอบถามหรือต่อรองกับเจ้าของห้องได้เลย

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการที่รวมอยู่ในค่าส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1 คือจะมี Lobby แยกให้ทุกอาคาร พร้อมพื้นที่นั่งรับรอง และมีสวนตกแต่งรอบๆโครงการ ต้นไม้ในโครงการค่อนข้างร่มรื่นดี ส่วน Facility อื่นๆที่มีให้อีกแต่จะต้องเสียค่าบริการเพิ่มอีกปีละ 4,000 บาท จะอยู่ที่อาคาร AQ Square ดูแลโดย AQ เอง จะมีห้องฟิตเนส ห้องอเนกประสงค์ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่

สำหรับผมคิดว่าควรจะรวมอยู่ในค่าส่วนกลางของลูกบ้านเลย เพราะค่าส่วนกลางของโครงการอยู่ที่ 30 บาทต่อตารางเมตร แต่ลูกบ้านไม่มีส่วนกลางอะไรเลยนอกจาก Lobby และที่จอดรถ หรือถ้าจะแยกจริงๆ ค่าส่วนกลางควรจะถูกกว่า 30 บาทต่อตารางเมตร

ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ใต้อาคารทุกอาคาร และริมถนนหน้าอาคาร ทั้งโครงการคิดเป็น 47% รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1632

Website : https://aqestate.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

• Life Asoke Hype (NEW)
• Knightsbridge Space พระราม 9 (NEW)
• IDEO พระราม 9-อโศก (NEW)
• Nue District R9 Rama 9 (NEW)
• One9Five อโศก-พระราม 9 (NEW)
• Life อโศก-พระราม 9 (NEW)
• Landmark @MRTA Station (NEW) *ชื่อเดิม Siamese พระราม 9
• Groove รัชดา-พระราม 9
• ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก
• Rhythm Asoke I
• Rhythm Asoke II
• ASHTON อโศก-พระราม 9 (NEW)
• IDEO Mobi พระราม 9
• Condolette Midst พระราม 9
• Aspire พระราม 9
• THE LINE อโศก-รัชดา
• The Mark รัชดา-แอร์พอร์ตลิงก์
• Siam Condominium
• Belle Grand Rama 9
• Maestro 03 รัชดา-พระราม 9
• Aspire อโศก-รัชดา (NEW)
• KES รัชดา
• ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา
• A Space อโศก-รัชดา
• A Space I.D. อโศก-รัชดา
• A Space Hideaway อโศก-รัชดา
• CASA Condo อโศก-ดินแดง
• ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 1
• ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 2
• ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา
• PG พระราม 9
• TC Green พระราม 9
• AQ Alix Residence ศูนย์วิจัย
• Garden อโศก-พระราม 9
• ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9 (NEW)
• ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 (NEW)
• i-Biza RCA
• i-House Laguna Garden RCA
• i-House พระราม 9-เอกมัย
• The Remarkable ซ.ศูนย์วิจัย 2
• KALM Penthouse ศูนย์วิจัย
• JRY พระราม 9
• Leticia พระราม 9

• คอนโด MRT กำแพงเพชร
• คอนโด MRT สวนจตุจักร
• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 (ซอยศูนย์วิจัย 2) เข้าซอยประมาณ 200 เมตร แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม. 10310

พิกัด : 13.748438, 100.587027

แผนที่จากทางโครงการ The Remarkable ศูนย์วิจัย 2 ซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 หรือซอยศูนย์วิจัย 2 เข้า – ออกได้หลายเส้นทางทั้งจาก ถนนเพชรบุรี, ถนนพระราม 9 และถนนประดิษฐ์มนูธรรม ใกล้ทางด่วนพระราม 9 ใกล้สาธารณูปโภคที่รองรับการอยู่อาศัยทั้ง Tops Market RCA, Foodland เพชรบุรี, โรงพยาบาลกรุงเทพ, ย่านไลฟ์สไตล์เอกมัย – ทองหล่อ และ CBD อโศก – เพชรบุรี – พระราม 9 และใกล้รถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหงเพียง 2.4 กม. และรถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรบุรี 3.0 กม.

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Remarkable ศูนย์วิจัย 2 ตั้งอยู่ในซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 หรือซอยศูนย์วิจัย 2 ที่อยู่ระหว่างถนนเพชรบุรีขาออกและถนนพระราม 9 ขาเข้าค่ะ ซึ่งทำเลนี้เป็นทำเลของบ้านพักอาศัยส่วนตัวหลังใหญ่ๆ ภายในซอยจะมีความเงียบสงบและได้ความเป็นส่วนตัวสูง และยังเป็นทำเลที่สะดวกสบายโดยเฉพาะคนทำงานย่านอโศก – เพชรบุรี – พระราม 9 เพราะตัวโครงการเข้า – ออกได้จากทั้งถนนเพชรบุรี, ถนนพระราม 9 และถนนประดิษฐ์มนูธรรม จึงสามารถเดินทางได้ง่าย อีกทั้งยังอยู่ใกล้ย่านไลฟ์สไตล์อย่างเอกมัย – ทองหล่อ, ย่านสังสรรค์อย่าง RCA และ CBD อโศก – เพชรบุรี – พระราม 9 ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบวงจรรองรับการอยู่อาศัยที่ทันสมัย

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากแผนที่จะเห็นว่าตัวโครงการจะสามารถเข้า – ออกได้จากถนนถึง 3 ฝั่ง ทั้งถนนเพชรบุรี ทางซอยเพชรบุรี 47 หรือซอยศูนย์วิจัย 2, ถนนพระราม 9 ทางพระราม 9 ซอย 26 และถนนประดิษฐ์มนูธรรม ทางพระราม 9 ซอย 26 ทำให้มีความได้เปรียบในการเดินทาง โดยถนนเพชรบุรีนั้นจะเริ่มตั้งแต่แยกยมราช ตัดถนนพระราม 6, ถนนพญาไท, ถนนราชดำริ – ราชปรารภ, ซอยทองหล่อ, ซอยเอกมัย, ซอยปรีดี พนมยงค์ จนไปเชื่อมกับถนนพัฒนาการและรามคำแหง ถนนพระราม 9จะเริ่มมาจาก แยกพระราม 9 จนไปตัดกับถนนศรีนครินทร์ ส่วนถนนประดิษฐ์มนูธรรมจะเริ่มมาจากถนนรามอินทราจนมาเชื่อมกับซอยเอกมัย เรียกว่าการเข้าถึงตัวโครงการหรือการเดินทางจากตัวโครงการไปยังจุดต่างๆ นั้นทำได้จากถนนหลักหลายสายค่ะ

ทางด่วน แต่ต้องยอมรับว่าถนนโดยรอบโครงการนั้นมีการจราจรที่ค่อนข้างหนาแน่นตามสไตล์ของถนนในกรุงเทพฯ ชั้นใน เราสามารถเลี่ยงการจราจรขึ้นไปใช้ทางด่วนได้ค่ะ โดยรอบโครงการจะมีจุดขึ้นทางด่วนให้ใช้อยู่หลายจุดเลย อย่างจุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัชตรงถนนประดิษฐ์มนูธรรมด่านพระราม 9 – 2 หรือตรงแยกใต้ด่วนพัฒนาการ สามารถไปทางรามอินทรา, สุวรรรภูมิ หรือลงไปทางบางนา

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชตรงถนนเพชรพระรามด่านรามคำแหง ก็ใช้ไปทางพระราม 9 – แจ้งวัฒนะ ได้สะดวก

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนเพชรบุรี : 550 ม.
• ซอยทองหล่อ : 700 ม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 1.0 กม.
• ถนนพระราม 9 : 1.3 กม.
• ซอยเอกมัย : 1.4 กม.
• ซอยปรีดี พนมยงค์ : 2.3 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 2.4 กม.
• ถนนรามคำแหง : 2.4 กม.
• แยกเพชรบุรี : 3.0 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 3.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ภายในซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 หรือซอยศูนย์วิจัยนั้นจะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านค่ะ แต่สามารถเรียกใช้วินมอเตอร์ไซค์หรือแท็กซี่ได้สะดวก ประกอบกับใช้ Application Grab Taxi และ Line Taxi จะสะดวกมาก นอกจากนี้ตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหง ประมาณ 2.4 กม. และรถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรบุรี ประมาณ 3.0 กม. แม้จะเป็นระยะที่เดินไปเองไม่สะดวก แต่สามารถนั่งวินมอร์เตอร์ไซค์ไปถึงได้ในเวลาเพียง 5 – 6 นาที โดยทางโครงการเองก็จะมี Shuttle Service คอยให้บริการอยู่ด้วยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลของตัวโครงการแม้จะเป็นจุดที่มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูง แต่ก็ถือว่าอยู่ในตัวเมืองกรุงเทพฯ ชั้นใน ซึ่งเรียกว่ามีความเจริญมากเป็นอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ แล้วค่ะ ความสะดวกสบายนั้นไม่ต้องพูดเยอะเลย เพราะตัวโครงการนั้นอยู่ใกล้ทั้ง CBD อโศก – เพชรบุรี – พระราม 9 ซึ่งเป็นแหล่งของอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ เช่น อาคารอิตาเลี่ยน – ไทย, อาคารชาญอิสระ, อาคาร Unilever, อาคาร G Tower มีสถานศึกษาชื่อดังอย่าง มศว., รร.วัฒนาวิทยาลัย, รพ.กรุงเทพ และ รพ.ปิยะเวช

และยังอยู่ใกล้ย่านไลฟ์สไตล์ที่มีระดับอย่างทองหล่อ – เอกมัย ที่เป็นแหล่งของการสังสรรค์และเข้าสังคม ขึ้นชื่อเรื่องร้านอาหารหรูชิคๆ เก๋ๆ, สถานบันเทิงที่มีชื่อ, Community Mall และ Hypermarket ไม่ว่าจะเป็น The Commons, J Avenue, Penny’s Balcony, Tops Market ทองหล่อ, Seen Space, แหล่งร้านอาหารญี่ปุ่นอย่าง Nihonmura Mall, ห้างญี่ปุ่น Donki Mall, Gateway เอกมัย, Big C เอกมัย, Index Living Mall และ Park Lane พอขยับไปแถวพร้อมพงษ์ก็จะมี The EmDistrict ประกอบด้วยห้างขนาดใหญ่ Emquatier กับ Emporium ซึ่งในอนาคตก็จะมี Emsphere อยู่ติดกับสวนเบญจสิริอีกด้วยค่ะ

ส่วนเรื่องร้านอาหารนั้นก็หาได้ง่ายมากตามข้างทาง เพราะเปิดเพื่อรองรับพนักงานออฟฟิศจำนวนมากในย่านนี้ แต่ถ้าเป็นการจับจ่ายใช้สอยเพื่อซื้อของเข้าบ้านก็จะมี Tops Market RCA และ Foodland เพชรบุรี ที่เปิดบริการ 24 ชม. จะเป็น Supermarket ที่อยู่ใกล้มากที่สุดค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Tops Market RCA : 1.1 กม.
• Foodland เพชรบุรี : 1.2 กม.
• The Commons : 1.9 กม.
• J Avenue : 2.0 กม.
• Seen Space : 2.1 กม.
• Nihonmura Mall : 2.3 กม.
• Donki Mall : 2.6 กม.
• Big C เอกมัย : 3.0 กม.
• Show DC : 3.1 กม.
• Park Lane : 3.5 กม.
• Gateway เอกมัย : 4.0 กม.
• Central พระราม 9 : 4.0 กม.
• Emquatier : 4.4 กม.
• Emporium : 4.5 กม.

สถานศึกษา

• มศว. : 3.4 กม.
• รร.นานาชาติเอกมัย : 3.4 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 4.0 กม.
• รร.ศรีวิกรม์ : 4.2 กม.
• ม.กรุงเทพ : 4.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กรุงเทพ : 800 ม.
• รพ.คามิลเลียน : 1.3 กม.
• รพ.ปิยเวช : 2.4 กม.
• รพ.สมิติเวช : 2.7 กม.
• รพ.พระราม 9 : 3.4 กม.

อื่นๆ

• แพทยสมาคม : 500 ม.
• สถานีตำรวจมักกะสัน : 600 ม.
• M Theater : 850 ม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• อาคารชาญอิสระ : 1.0 กม.
• อาคารอิตาเลี่ยน – ไทย : 2.9 กม.
• อาคาร Unilever : 3.6 กม.
• อาคาร G Tower : 3.8 กม.

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > พระราม 9 ซอย 26 > ซอยเพชรบุรี 47 > ซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 > The Remarkable ศูนย์วิจัย 2

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนประดิษฐ์มนูธรรมมุ่งหน้าไปทางเอกมัยค่ะ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายไปกลับรถใต้สะพานเพื่อไปทางซอยศูนย์วิจัย

ให้เรากลับรถใต้สะพานค่ะ

ตอนกลับรถมาที่ถนนอีกฝั่งหนึ่งให้เราชิดซ้ายและเลี้ยวเข้า พระราม 9 ซอย 26

พอเราเข้ามาภายในพระราม 9 ซอย 26 แล้ว ให้ตรงไปเรื่อยๆ จนถึงโรงแรมเอ – วัน กรุงเทพ เลี้ยวซ้ายและเลี้ยวขวาเข้าซอยเพชรบุรี 47 จากนั้นให้เลี้ยวขวาอีกทีเพื่อเข้าซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 ตัวโครงการจะอยู่ทางฝั่งขวามือค่ะ รวมระยะทางจากปากซอยแล้วประมาณ 1 กม. พอดี

พอเราเลี้ยวซ้ายเข้ามาภายในพระราม 9 ซอย 26 แล้ว ให้เราขับตรงเข้าไปเรื่อยๆ

พอเราขับตรงเข้ามาจนให้โรงแรมเอ – วัน กรุงเทพ อยู่ข้างหน้าแล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเพชรบุรี 47

ให้เลี้ยวขวาอีกครั้งตอนเจอทางสามแยก

และตรงไปเรื่อยๆ จนเห็นซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 หรือซอยศูนย์วิจัย 2 ให้เลี้ยวขวาเข้าไปเลยค่ะ

ภายในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล ให้เรามองตรงไปข้างหน้าจะเห็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้นอยู่ทางฝั่งขวามือ นั่นก็คือโครงการ The Remarkable ศูนย์วิจัย 2 นั่นเองค่ะ

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ภายในซอยศูนย์วิจัย 2 จะมีบรรยากาศที่เงียบสงบและมีความเป็นส่วนตัวสูง น่าอยู่อาศัย และเนื่องจากว่าเป็นซอยตันจึงไม่มีรถผ่านเข้ามายกเว้นคนที่อยู่อาศัยในซอยนี้เท่านั้น โดยตัวโครงการจะถูกล้อมรอบด้วยบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลขนาดใหญ่ เนื้อที่ดินบ้านค่อนข้างกว้างขวางจึงทำให้บ้านแต่ละหลังอยู่ห่างๆ กัน นอกจากนั้นในบริเวณนี้ก็จะยังพอมีที่ดินเปล่าหลงเหลืออยู่บ้าง และมีคอนโดหรืออะพาร์ตเม้นต์ Low rise ขึ้นบ้างแต่น้อยค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยศูนย์วิจัย 2

ตอนนี้เรามาอยู่กันที่บริเวณหน้าตัวโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะทำการเดินสำรวจบรรยากาศรอบๆ โครงการกันค่ะว่าเป็นอย่างไรบ้าง

เริ่มจากที่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการทางฝั่งทิศตะวันตก จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลสูง 2 ชั้น

หันไปทางขวามือฝั่งทิศเหนือเข้าไปด้านในซอย

พื้นที่ติดกับตัวโครงการก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลสูง 2 ชั้น

ทางฝั่งตรงข้ามก็เช่นเดียวกันค่ะ

บรรยากาศภายในซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมด

กลับมาที่บริเวณด้านหน้าโครงการหันไปทางซ้ายมือหรือทางทิศใต้

พื้นที่ติดกับตัวโครงการจะเป็นผืนที่ดินเปล่าของบุคคลอื่นล้อมรั้วเอาไว้ ตอนนี้ยังไม่มีโครงการมาเกิดขึ้นเพิ่มค่ะ

ถัดไปเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลสูง 2 ชั้น

ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลสูง 2 ชั้นเช่นกัน

บรรยากาศตลอดทั้งซอยก็จะดูเงียบสงบดีแบบนี้ค่ะ คนไม่พลุกพล่าน เป็นส่วนตัว แต่ก็ไม่เปลี่ยวจนอันตราย

เรามาดูภาพจากมุมสูงกันบ้างค่ะ จะเห็นว่าบริเวณโดยรอบตัวโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลสูง 2 ชั้น ในระยะที่ไกลออกไปถึงจะมีอาคารสูงเป็นโรงแรมเอ – วัน กรุงเทพ และคอนโดมิเนียมเจ้าอื่น ถ้าดูทางฝั่งซ้ายและขวาของโครงการ (ทิศเหนือ – ใต้) ตามแนวซอยศูนย์วิจัย 2 จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลสูง 2 ชั้นทั้งหมดเลย

บริเวณด้านหลังอาคารหรือฝั่งทิศตะวันออกจะเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้นเช่นกัน

และถ้าเรามองไปทางฝั่งทิศตะวันตกก็จะเห็นทั้ง อะพาร์ตเม้นต์ คอนโดมิเนียมเจ้าอื่นๆ และ รพ.กรุงเทพ ด้วยค่ะ

:::: ตัวโครงการ ::::

The Remarkable ศูนย์วิจัย 2 เป็น Low rise Condominium สูง 8 ชั้น บนเนื้อที่ 0 – 3 – 24 ไร่ กับห้องพักอาศัยจำนวน 87 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้นที่ 30.31 – 30.31 – 110.32 ตร.ม. ที่ถูกออกแบบมาให้มี Space ที่โปร่งโล่ง มีพื้นที่ใช้สอยที่พอเหมาะ ใช้กระจกสูงและแผงกันความร้อน ช่วยลดความร้อนภายในอาคาร ทำให้อยู่อาศัยได้อย่างสบายและยังช่วยประหยัดพลังงาน หน้าตาอาคารถูกออกแบบมาในสไตล์ Tropical Modern ตัวอาคารหลักใช้สีขาวและตกแต่งด้วยระแนงไม้เป็น Facade ช่วยลดความร้อนจากแสงแดดก่อนเข้าสู่ห้องพักอาศัย

เรามาดูผังอาคารกันค่ะ เริ่มจาก ชั้น G ที่บริเวณทางเข้าโครงการจะเป็นจุดรักษาความปลอดภัยค่ะ มีป้อมรปภ., ระบบ Key Card Access และ CCTV ที่ชั้นนี้จะเป็นส่วนจอดรถใต้อาคารครึ่งหนึ่ง โดยจะมีทางวนแยกไปที่จุด Drop – off หน้า Lobby และวนออกนอกอาคาร และมีทางลงไปจอดรถใต้อาคารตามเข็มนาฬิกา รวมทั้งหมด 40% หรือ 35 คันไม่รวมจอดซ้อนคัน

จากจุด Drop – off เข้าสู่ Lobby จะต้องใช้ Key Card เพื่อเปิดประตูเข้าไปค่ะ ด้านใน Lobby จะมีขนาดใหญ่ให้สามารถนั่งพักผ่อนหย่อนใจได้ โดยจะเชื่อมต่อกับ Outdoor Lobby ที่ล้อมรอบด้วย Landscape ที่สวยงาม จาก Lobby จะเชื่อมต่อกับ Fitness, Mailbox และ โถงลิฟต์ จุดนี้เราต้องใช้ Key Card เปิดประตูโถงลิฟต์เพื่อความปลอดภัยอีกชั้นด้วย ซึ่งภายในโถงลิฟต์จะมีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 2 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนต่อห้องพักอาศัยอยู่ที่ 1 : 44 ค่ะ

ชั้น 2 – 5 ตั้งแต่ชั้นนี้ขึ้นไปจะเป็นส่วนห้องพักอาศัยทั้งหมดค่ะ การจัดวางแปลนแต่ละชั้นจะคล้ายคลึงกัน มีจุดที่แตกต่างกันเล็กน้อยบริเวณห้องแปลงมุมที่อาจจะแยกเป็นห้อง 1 Bedroom หรือรวบเป็นห้อง 2 Bedroom แต่โดยรวมก็คือห้องพักอาศัยจะถูกจัดวางแบบ Double Corridor ที่ชั้นนี้จะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 11 ห้อง/ชั้น

ชั้น 6 ที่ชั้นนี้จะมีการจัดวางผังเหมือนชั้นที่แล้วทุกประการค่ะ ยกเว้นห้องที่มุมขวาบนจะถูกแบ่งออกเป็นห้อง 1 Bedroom 2 ห้อง ทำให้ชั้นนี้มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 12 ห้อง/ชั้น

ชั้น 7 ห้องบริเวณมุมขวาบนจะถูกรวบกลับไปเป็นห้อง 2 Bedroom เช่นเดิม ส่วนห้องมุมซ้ายล่างจะถูกแบ่งเป็นห้อง 1 Bedroom อีก 2 ห้องค่ะ

ชั้น 8 ที่ชั้นนี้จะมีอีกหลายห้องถูกรวบเป็นห้องเดียวค่ะ และมีพื้นที่ห้องมุมขวาล่างหายไปกลายเป็นสระว่ายน้ำ เป็นสระระบบเกลือขนาด 4 x 11 เมตร ลึก 1.2 เมตร พร้อม Jet Spa รวมแล้วที่ชั้นนี้มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 8 ห้อง/ชั้น

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องของโครงการจะตกแต่งให้แบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบพร้อมเครื่องปรับอากาศ ภายในโครงการจะมีห้องพักอาศัยหลายแบบมากๆ แต่โดยหลักๆ จะแบ่งออกเป็น 2 ประเภท ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom : 30.31 – 50.06 ตร.ม.
• 2 Bedroom : 54.75 – 110.32 ตร.ม.

ห้อง One Bedroom 1A ขนาด 30.31 ตร.ม.

ห้อง One Bedroom 1B ขนาด 30.74 ตร.ม.

ห้อง One Bedroom 1C ขนาด 30.62 ตร.ม.

ห้อง One Bedroom 1D ขนาด 30.74 ตร.ม.

ห้อง One Bedroom 1E ขนาด 34.26 ตร.ม.

ห้อง One Bedroom 1E+ ขนาด 40.23 ตร.ม.

ห้อง One Bedroom 1F ขนาด 32.99 ตร.ม.

ห้อง One Bedroom 1G ขนาด 34.78 ตร.ม.

ห้อง One Bedroom 1H ขนาด 50.06 ตร.ม.

ห้อง Two Bedroom 2A ขนาด 54.75 ตร.ม.

ห้อง Two Bedroom 2B ขนาด 55.21 ตร.ม.

ห้อง Two Bedroom 2C ขนาด 55.09 ตร.ม.

ห้อง Two Bedroom 2C+ ขนาด 55.23 ตร.ม.

ห้อง Two Bedroom 2D ขนาด 83.16 ตร.ม.

ห้อง Two Bedroom 1G+1B ขนาด 67.25 ตร.ม.

ห้อง Two Bedroom 1E+1F ขนาด 71.50 ตร.ม.

ห้อง Two Bedroom 2C+2C ขนาด 110.32 ตร.ม.

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้ดูข้อมูลตัวโครงการกันไปพอสมควรแล้ว คราวนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเข้าไปชมบรรยากาศจริงภายในตัวโครงการด้วยกันเลยค่ะ

เริ่มจากที่ทางเข้า – ออกของโครงการตกแต่งเป็นซุ้มระแนงไม้เทียมให้ได้บรรยากาศแบบธรรมชาติสไตล์ Tropical Modern ดูอบอุ่นและน่าอยู่

ซึ่งส่วนนี้จะประกอบไปด้วยป้อมยามรักษาความปลอดภัย, กล้อง CCTV และใช้ระบบการเข้า – ออกแบบ Key Card Access โดยจะต้องแตะ Key Card ที่กล่องรับสัญญาณเพื่อเปิดรั้วไม้กระดกผ่านเข้าไปด้านในโครงการค่ะ

::: Parking :::

เข้ามาด้านในตัวโครงการจะเป็นส่วนจอดรถใต้อาคารค่ะ จะมีทางแยกออกไป 2 ฝั่ง ทางฝั่งซ้ายวนตามเข็มนาฬิกาและลงไปที่ลานจอดรถชั้นใต้ดิน ส่วนทางฝั่งขวาจะวนไปที่จุด Drop – off และออกจากตัวโครงการไป

เราวนลงมาดูกันที่ชั้นจอดรถใต้ดินกันก่อนค่ะ

พื้นที่ลานจอดรถใต้ดินของโครงการ ติดไฟเอาไว้ให้สว่างตลอดเวลาปลอดภัยค่ะ

ซึ่งจากชั้นลานจอดรถ ลูกบ้านจะสามารถเปิดเข้าสู่โถงลิฟต์โดยใช้ Key Card เพื่อขึ้นตรงไปยังชั้นพักอาศัยได้เลย

กลับขึ้นมาที่ชั้น G บริเวณที่จอดรถใต้อาคาร วนมาทางจุด Drop – off ด้านหน้า Lobby จะสามารถวนออกจากโครงการได้เลย และมีรถรับ-ส่งให้บริการลูกบ้านอีกด้วยค่ะ

::: Lobby, Fitness, Mail Room & Lift Lobby :::

เราจะเข้าไปดูภายในอาคารกันต่อเลยค่ะ ตรงนี้คือประตูทางเข้า Lobby ซึ่งลูกบ้านจะต้องใช้ Key Card ในการเปิดประตูเข้าไปเพื่อความปลอดภัยค่ะ

เข้ามาในส่วนแรกของ Lobby จะมี Waiting Area สำหรับลูกค้าที่เข้ามาติดต่อขอชมโครงการ

ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่โถงขนาดใหญ่สำหรับลูกบ้าน มีชุดโซฟาจัดเอาไว้รองรับหลายชุดให้นั่งเล่นพักผ่อนได้ค่ะ

ซึ่งพื้นที่ภายใน Lobby จะดูสว่างและโปร่งโล่งเพราะโดยรอบห้องจะมีหน้าต่างขนาดใหญ่ติดเอาไว้ให้หลายบาน และนั่นก็เพื่อเป็นการเชื่อมต่อพื้นที่ระหว่าง Indoor Lobby และ Outdoor Lobby ด้วยค่ะ

บริเวณ Outdoor Lobby มีการจัด Landscape เอาไว้อย่างสวยงามพร้อมต้นไม้ร่มรื่น และมีม้านั่งเอาไว้ใต้ร่มเงาไม้สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจเสพย์ธรรมชาติ

กลับเข้ามาด้านใน Indoor Lobby จะเชื่อมต่อกับห้อง Fitness ค่ะ

ภายในห้อง Fitness ก็ถูกล้อมรอบด้วยหน้าต่างขนาดใหญ่หลายบาน ทำให้ภายในห้องดูสว่างและโปร่งโล่ง มีบรรยากาศที่เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย

โดยทางโครงการได้จัดชุดออกกำลังกายมาให้อย่างครบครัน ทั้ง Cardio Machine

และ Weight Training Machine

โดยที่ผนังฝั่งหนึ่งจะติดกระจกเงาเอาไว้ให้ สามารถใช้เช็คท่าทางในการออกกำลังกายได้ค่ะ

และจาก Lobby ก็จะเชื่อมต่อกับส่วน Mailbox และโถงลิฟต์

และถ้าเดินเข้าไปด้านในสุดของ Mailbox ฝั่งซ้ายมือก็จะมีห้องน้ำเอาไว้ให้บริการอยู่ 1 ห้องค่ะ

สำหรับโถงลิฟต์ ลูกบ้านจะต้องใช้ Key Card ในการเปิดประตูเพื่อความปลอดภัยอีก 1 ชั้น

ภายในโถงลิฟต์นั้นจะมีลิฟต์โดยสารให้อยู่ 2 ตัวค่ะ ส่วนด้านในสุดฝั่งขวามือจะเป็นห้องนิติบุคคลนะ

ลิฟต์ของโครงการเลือกใช้ของ Schneider Electric รับน้ำหนักได้ 800 กก. หรือประมาณ 10 คน/เที่ยว โดยปุ่มกดลิฟต์จะอยู่ในระดับที่ผู้ใช้รถเข็นสามารถกดได้สะดวกด้วยค่ะ

::: Swimming Pool :::

เราขึ้นมาที่ชั้น 8 ซึ่งจะเป็นพื้นที่ของชั้นพักอาศัยแบ่งกับสระว่ายน้ำ และเพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านชั้นนี้ ทางโครงการจึงทำประตู Key Card แยกส่วนห้องพักเอาไว้ให้อีกชั้นหนึ่ง

บริเวณสระว่ายน้ำมีการจัด Landscape และ Vertical Garden เอาไว้ให้อย่างร่มรื่น สร้างบรรยากาศให้เหมาะสำหรับการพักผ่อน โดยเราจะต้องเดินขึ้นไปประมาณครึ่งชั้นเพื่อเข้าสู่ส่วนสระว่ายน้ำค่ะ

และที่บริเวณใต้สระจะมีห้อง Shower เตรียมเอาไว้ให้ 1 ห้อง สำหรับล้างตัวหรือเปลี่ยนเสื้อก่อนลงสระ แต่จะไม่มีห้องน้ำให้สำหรับการทำธุระส่วนตัวนะคะ

ขึ้นมาถึงส่วนสระว่ายน้ำ บริเวณด้านข้างสระมีศาลาสำหรับนั่งเล่นรับลมชมวิว โดยมีหลังคาคลุมสำหรับกันแดดกันฝนได้ดี

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระระบบเกลือนะคะ มีขนาด 4 x 11 เมตร พอจะใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้แบบไม่จริงจังมาก จะเน้นเป็นการว่ายน้ำและแช่น้ำเพื่อสร้างความผ่อนคลายพร้อมชมวิวทิวทัศน์มากกว่าค่ะ โดยภายในสระเองก็จะมีม้านั่งสำหรับแช่น้ำเอาไว้ให้แล้ว

ภาพจากบริเวณศาลามองตรงออกไปได้วิวเมืองโดยรอบโครงการ ซึ่งบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการนั้นแทบจะไม่มีอาคารสูงมาบังวิวเลยค่ะ ใกล้ที่สุดก็จะเป็นโรงแรมเอ – วัน กรุงเทพเท่านั้น

ลืมบอกไปว่าบันไดทางลงสระว่ายน้ำจะอยู่ด้านหลังศาลานี้เองนะ

นอกจากบริเวณข้างสระยังมีบ่อ Jet Pool แยกเอาไว้ให้ด้วยค่ะ เป็นมุมที่นั่งหันหน้าออกไปสามารถชมวิวได้พอดี

::: Corridor :::

คราวนี้เราลงมาดูในส่วนของชั้นพักอาศัยกันบ้าง พอเราออกมาจากลิฟต์ก็จะเจอโถงทางเดินไปยังห้องพักอาศัยห้องต่างๆ

ภายในโถงทางเดินค่อนข้างกว้างขวางทีเดียวค่ะ ตกแต่งด้วยโทนสีขาวและติดไฟให้ค่อนข้างถี่ ทำให้ภายในโถงดูสว่างและปลอดภัย

และที่บริเวณด้านข้างของโถงจะมีจุดที่เป็นผนังกระจกรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในอาคาร แต่ก็ยังติดระแนงไม้เพิ่มเติมด้วยเพื่อสร้างความรู้สึกแบบ Homey และเป็นส่วนตัว

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

ทางโครงการมีห้องตัวอย่างมาให้ชมด้วยกัน 1 แบบ คือห้อง 1 Bedroom Type 1E ขนาด 34.26 ตร.ม. ซึ่งเป็นแบบห้องหลักที่มีจำนวนยูนิตเยอะที่สุดในโครงการ ตกแต่งมาให้แบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบพร้อมเครื่องปรับอากาศ พร้อมเข้าอยู่ เราไปชมรามละเอียดด้วยกันเลยค่ะ

แปลนห้อง 1 Bedroom Type 1E ขนาด 34.26 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 Bed 1 Bath ส่วนแรกของห้องจะเป็นห้องครัวแบบเปิดอยู่ติดกับพื้นที่รับประทานอาหาร และเชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น ซึ่งตรงนี้เองมีการแบ่งพื้นที่ห้องได้น่าสนใจ ตรงที่สามารถเลื่อนเปิดประตูบานเลื่อนตรงห้องนอนให้เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ทำให้พื้นที่ภายในห้องดูโปร่งและกว้างขวางมากขึ้นเหมือนห้อง Studio หรือจะเลื่อนปิดเพื่อความเป็นส่วนตัว และเพื่อประหยัดไฟในการเปิดใช้เครื่องปรับอากาศในแต่ละส่วนได้ นอกจากนี้ห้องน้ำจะสามารถเข้าได้จากทั้ง 2 ฝั่ง ถ้าเป็นแขกจะสามารถเข้าได้จากทางห้องครัว แต่ถ้าเป็นเจ้าของห้องก็จะสามารถเข้าได้จากทางห้องนอนค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานสำเร็จรูปสีเข้ม

ที่บานประตูติดมือจับแบบก้านโยกมาตรฐานพร้อมตัวล็อคแบบใช้กุญแจไข

บริเวณวงกบประตูมีกระเบื้องสีดำจบงานระหว่าง Finishing ภายในและภายนอกห้อง

พอเราเข้ามาด้านในห้อง ส่วนแรกจะเป็นห้องครัวแบบเปิดเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นด้านใน ส่วนทางขวามือนี้จะเป็นห้องน้ำและห้องนอนค่ะ

พื้นส่วนห้องครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีดำผิวด้านขนาด 60 x 60 ซม. เพื่อให้สามารถเช็ดทำความสะอาดพวกคราบน้ำมันและคราบอาหารได้ง่าย ส่วนพื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ได้สัมผัสที่เหมาะสำหรับการพักผ่อน ผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ส่วนฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ ส่วนที่ดรอปฝ้าลงมาจะเป็นส่วนของงานระบบ มีการซ่อนไฟให้เพื่อความสวยงาม ติดตั้งเครื่องปรับอากาศให้ภายในห้องนั่งเล่น 1 ตัว และภายในห้องนอนอีก 1 ตัว

เรามาดูรายละเอียดของห้องครัวกันก่อนค่ะ เราจะได้เคาน์เตอร์ครัวมาเป็นแบบ L Shape ของ Starmark พร้อม Sink, Hob และ Hood มาพร้อมใช้งาน ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างตู้เย็นและไมโครเวฟ โดยทางโครงการเลือกโทนสีของเฟอร์นิเจอร์เป็นสีไม้เข้มๆ เพื่อให้ได้ความรูสึกเข้าถึงธรรมชาติ

บริเวณใต้เคาน์เตอร์มีช่องสำหรับเก็บภาชนะใส่อาหาร, ช้อนส้อม, อุปกรณ์สำหรับเตรียมอาหาร, อาหารแห้ง และที่บริเวณใต้อ่างล้างจานก็จะติดถังขยะเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว ตัวบานเปิดทั้งหมดปิดผิวด้วยลามิเนตสีเข้ม ส่วนบานพับใช้แบบ Soft Closed

ส่วน Top เคาน์เตอร์ใช้หินสังเคราะห์สีขาวที่มีความทนทานสูง ด้านหลังเคาน์เตอร์กรุกระเบื้องสีขาวมาให้เป็น Back Splash ให้สามารถเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

เตา Induction ที่ได้มาเป็นของ Teka ขนาด 2 หัวค่ะ

ติดตั้งมาในตำแหน่งเดียวกันกับ Hood ดูดควัน

และอ่างล้างจานของ Teka อีกเช่นกัน

ส่วนชั้นลอยปิดผิวด้วย High Gloss สีขาว มีช่องสำหรับเก็บของได้อีกเยอะ สังเกตที่ใต้ชั้นลอยจะติดไฟมาให้ด้วย ทำให้สามารถเตรียมอาหารได้สะดวกมากขึ้น

ส่วนรับประทานอาหารจะถูกจัดติดอยู่กับเคาน์เตอร์ครัวเลยค่ะ

ซึ่งเราจะได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งพร้อมเก้าอี้นั่งสีขาวอีก 2 ตัวตามแบบนี้เลย

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นค่ะ

โดยทางโครงการจะให้ชุดโซฟา Love Seat ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวีแบบติดผนังมาแบบนี้

พอจัดวางเฟอร์นิเจอร์แล้วจะเหลือระยะดูทีวีอยู่ที่ 1.45 เมตร จะเป็นระยะที่เหมาะสำหรับจอทีวีขนาดไม่เกิน 42 นิ้วค่ะ

สังเกตว่าห้องนั่งเล่นจะมีพื้นที่ในลักษณะที่ค่อนข้างยาวนะคะ ทำให้เรายังเหลือพื้นที่อเนกประสงค์ติดริมหน้าต่างอีกด้วย ส่วนนี้เราสามารถจัดเป็นมุมนั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือจะใช้เป็นมุมออกกำลังกาย เล่นโยคะก็ได้ ส่วนบางหน้าต่างจะเป็นบานเลื่อนและบาน Fixed เข้ามุม ใช้กรอบอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง และบริเวณด้านนอกหน้าต่างนี้เองก็จะมีระแนงที่เป็น Facade เป็นบานเปิดแบบ Swing สามารถปิดในเวลาที่แดดจัด หรือเปิดในเวลาที่ต้องการรับแสงแดดค่ะ

จากพื้นที่ห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องนอนค่ะ ซึ่งส่วนนี้อย่างที่กล่าวไปข้างต้นแล้วว่าเราสามารถเลือกที่จะเปิดเพื่อเชื่อมต่อพื้นที่ห้องให้ดูกว้างขวาง เพราะบานประตูนั้นสูงตั้งแต่พื้นถึงฝ้าเพานดานเลย และเราจะเลื่อนปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวเวลาที่มีแขกมา หรือเพื่อประหยัดไฟเวลาเปิดเครื่องปรับอากาศก็ได้เช่นกัน เพราะตัวบานประตูจะใช้เป็นแบบบานทึบแบ่งออกเป็น 4 ตอนด้วยกัน

โดยตัวบานจะถูกยึดอยู่ที่รางข้างบน ทำให้เวลาเดินจะไม่สะดุดหรือเตะตัวราง

ห้อง Type นี้จะค่อนข้างเน้นพื้นที่ใช้สอยภายในห้องนอนให้กว้างขวาง เฟอร์นิเจอร์ก็จะได้มาตามที่เห็นนี้เลย ทั้งฐานเตียงนอน, โต๊ะข้าง, โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า

ฐานเตียงนอนที่ได้มามีขนาด 5 ฟุต ได้มาเข้าคู่กับโต๊ะข้างอีก 2 ตัว และยังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงนอนให้สามารถเดินผ่านได้

โต๊ะข้างก็จะมีช่องและลิ้นชักสำหรับเก็บของค่ะ

ถ้าเปิดประตูบานเลื่อนเอาไว้ก็จะมีระยะเดินระหว่างปลายเตียงและโซฟาได้สบายๆ

บริเวณฝั่งซ้ายมือของห้องนอนจะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้

พื้นที่ระเบียงห้องมีขนาดกำลังพอดีสำหรับวางเครื่องซักผ้าและตากผ้าค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ติดระแนงเหล็กกันตกสีดำ

สำหรับพื้นที่วางเครื่องซักผ้าและแขวน Compressor นั้น ทางโครงการจะติดประตูรั้วเหล็กกั้นเพื่อแบ่งสัดส่วนให้ดูเรียบร้อย

กลับเข้ามาภายในห้องนอน ทางฝั่งขวามือของห้องจะเป็นส่วนแต่งตัวและเชื่อมต่อกับห้องน้ำค่ะ

เราจะได้โต๊ะเครื่องแป้งแบบ Built – in พร้อมลิ้นชักเก็บของ

ตู้เสื้อผ้า Built – in แบบบานเลื่อน ใช้หน้าบานกระจกสีชาดำ ภายในแบ่งเป็นราวแขวนเสื้อผ้าแบบตัวสั้น, ตัวยาวแบบพวก Jumpsuit พร้อมลิ้นชัก, ชั้นเก็บของด้านบน และติดตั้งไฟ Auto มาให้เรียบร้อยค่ะ

เราเข้ามาดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ ห้องน้ำจะสามารถเข้าได้ทั้ง 2 ฝั่ง ทั้งจากฝั่งห้องครัวและฝั่งห้องนอน ภายในมีการแบ่งโซนแห้งและโซนเปียกออกจากกันอย่างเป็นสัดส่วน พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนขนาด 30 x 60 ซม. และสุขภัณฑ์ภายในทั้งหมดจะเป็นของ Mogen นะคะ

ส่วนระบบระบายอากาศภายในห้องน้ำจะใช้ระบบจากตัวอาคารด้วยพัดลมดูดอากาศค่ะ

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป ใต้อ่างมีพื้นที่สำหรับเก็บของอย่างผ้าเช็ดมือหรือกระดาษชำระได้ ส่วนด้านหลังกระจกเงาจะเป็นตู้เก็บของ สามารถเก็บพวกแปรงสีฟัน ยาสีฟัน น้ำยาล้างคอนแทคเลนส์ และอื่นๆ ได้อีกมากมาย

ตัวอ่างล้างมือเป็นทรงสี่เหลี่ยม มีขนาดใหญ่กำลังดี บริเวณขอบอ่างยังสามารถวางพวกขวดสบู่ล้างมือได้ ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำล้างมือแบบก้านโยกค่ะ

ทางฝั่งขวามือของอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน มีระยะการใช้งานกำลังดี นั่งแล้วไม่อึดอัด

ส่วนทางฝั่งขวามือจะเป็นโซน Shower ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจก Tempered Glass แบบ Frameless มาให้เรียบร้อย โดยประตูของโซน Shower นี้จะเป็นแบบบาน Swing ใช้ร่วมกับประตูห้องนอนค่ะ

ซึ่งบริเวณตัวบานจะติดราวจับมาให้ โดยสามารถใช้เป็นราวแขวนผ้าเช็ดตัวได้ในตัว

พื้นที่ยืนอาบน้ำด้านในก็กว้างอยู่นะคะ สามารถยืนอาบน้ำได้สะดวก

ผนังด้านในติดตั้ง Hand Shower มาให้ของ Hafele และเจาะช่องเป็นชั้นวางขวดสบู่ให้เพิ่มเติมค่ะ

เราวัดขนาดหัวฝักบัวให้ดูกับมือ มีขนาดกำลังดี สามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในห้องทั้งหมดจะใช้ของ Panasonic ค่ะ

:::: ราคา (กันยายน 2562) ::::

• ราคาเริ่มต้น 3.2 – 8.5 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 129,000 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ The Remarkable ศูนย์วิจัย 2 ตั้งอยู่ภายในซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 หรือที่เรียกกันว่าซอยศูนย์วิจัย 2 ตามชื่อโครงการค่ะ ภายในซอยเป็นซอยตัน ส่วนใหญ่ในทำเลนี้จะเป็นบ้านพักอาศัยที่บ้านแต่ละหลังมีพื้นที่ดินค่อนข้างกว้าง ทำให้มีจำนวนบ้านที่น้อยทำให้ทำเลนี้เป็นทำเลที่เงียบสงบ มีรถสัญจรผ่านเข้าออกน้อยไม่พลุกพล่านเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจ ในระยะที่เดินด้วยเท้าได้พอมีร้านอาหารตามสั่งมีอยู่ประมาณ 2 – 3 ร้าน ถ้าให้ดีแนะนำไป Tops Market RCA หรือ Foodland เพชรบุรี ซึ่งอยู่ในระยะเพียง 1 กม.เศษๆ เท่านั้นค่ะ แต่ถ้าอยากจะหาอะไรทานแบบจริงจังหรือหาอะไรทำในวันหยุดหน่อย ก็จะมีย่านเอกมัย – ทองหล่อที่อยู่ใกล้มากๆ ให้สามารถ Hang Out ได้ทั้งวันยันถึงกลางคืนเลย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือเป็นอีกหนึ่งจุดแข็งของโครงการ ที่สามารถเข้าออกได้จากถนนใหญ่ถึง 3 เส้น ทั้งเพชรบุรี, พระราม 9 และประดิษฐ์มนูธรรม ซึ่งสามารถใช้เชื่อมต่อไปยังถนนหลักเส้นอื่นได้ง่าย การเข้าเมืองนั้นทำได้ง่าย และยังอยู่ใกล้ซอยทองหล่อด้วยการเดินทางเพียงประมาณ 5 นาที แถมยังมีจุดขึ้น – ลงทางด่วนอีกหลายจุดให้เลือกใช้ในระยะที่ใกล้กับตัวโครงการมากๆ โดยรวมแล้วการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ทำเลนี้จะเหมาะกับคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวมากกว่า เพราะภายในซอยเพชรบุรี 47 แยก 2 หรือซอยศูนย์วิจัยนั้นจะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านค่ะ แต่สามารถเรียกใช้วินมอเตอร์ไซค์หรือแท็กซี่ได้สะดวก ประกอบกับใช้ Application Grab Taxi และ Line Taxi จะสะดวกมาก นอกจากนี้ตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหง ประมาณ 2.4 กม. และรถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรบุรี ประมาณ 3.0 กม. แม้จะเป็นระยะที่เดินไปเองไม่สะดวก แต่สามารถนั่งวินมอร์เตอร์ไซค์ไปถึงได้ในเวลาเพียง 5 – 6 นาที โดยทางโครงการเองก็จะมี Shuttle Service คอยให้บริการอยู่ด้วยค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 87 ยูนิต บนพื้นที่ 3 งาน 24 ตร.ว. มีแนวคิดการออกแบบของโครงการคือการให้ความสำคัญกับธรรมชาติ เน้นพื้นที่สีเขียวและต้นไม้ ภายในโครงการมีแบบห้องให้เลือกอย่างหลากหลาย โดยภาพรวมที่มีในทุกยูนิตคือ แผงกันความร้อนที่อยู่กันความร้อนอีกชั้นที่ด้านนอกของหน้าต่างห้อง สามารถปิดเพื่อลดความร้อนภายในห้องและประหยัดพลังงานหรือเปิดเพื่อช่วยระบายอากาศให้อากาศสามารถถ่ายเทได้ดีทั้งยังช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้ ระเบียงห้องจะแยกพื้นที่สำหรับส่วนที่วาง Compressor และพื้นที่ใช้งานด้วยระแนงเหล็กเพื่อความเป็นสัดส่วนมากขึ้น

สำหรับห้องพักอาศัยทางโครงการตกแต่งให้แบบ Fully Furnished อุปกรณ์ที่มีมาให้ได้แก่ครัวครบชุด เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวและ Built – in เครื่องปรับอากาศ และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ วัสดุเคาน์เตอร์ครัวได้ Top หินสังเคราะห์ Hob Hood และ Sink ของ Teka บานเปิดเคาน์เตอร์ปิดผิวด้วยลามิเนตสีน้ำตาลเข้ม ส่วนตู้ลอยปิดผิวด้วย High Gloss สีขาว ใข้บานพับแบบ Soft Closed, ได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง, ในห้องนั่งเล่นได้ ชุดรับแขก มีโซฟา Love Seat โต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวี, ในห้องนอนได้ ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต โต๊ะหัวเตียง 2 ตัว โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า, ส่วนในห้องน้ำมีชุดสุขภัณฑ์ครบพร้อมใช้งานของ Mogen ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจก Temper Glassed แบบ Frameless นอกจากนี้ พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิก เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ส่วนที่ดรอปฝ้าสูง 2.4 เมตร ระบบไฟใช้โคมดาวน์ไลท์ LED และมีเครื่องปรับอากาศให้ 2 ตัว (3 ตัวสำหรับแบบ 2 ห้องนอน)

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ไฮไลท์อยู่ที่ชั้นบนสุดของโครงการคือสระว่ายน้ำระบบเกลือที่มาพร้อมกับ Jet Spa เป็นสระแบบไร้ขอบขนาด 4 x 11 เมตร ส่วน Fitness, Lobby แบบ Outdoor และ Indoor อยู่ที่ชั้นล่าง และพื้นที่สีเขียวที่ทางโครงการเน้นการปลูกต้นไม้เป็นพิเศษเพื่อให้อากาศภายในโครงการบริสุทธิ์สดชื่น ที่จอดรถมีให้ที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดินจอดได้คิดเป็น 40% ยังไม่รวมซ้อนคันซึ่งในจุดนี้มองว่าน้อยไปสักหน่อยสำหรับทำเลโครงการที่ไม่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าในระยะที่เดินได้ ส่วนลิฟต์มีให้ 2 ตัวตามปกติของคอนโด Low Rise ซึ่งมีสัดส่วนกำลังดีกับจำนวนยูนิตพักอาศัย และมีระบบรักษาความปลอดภัยผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access มีกล้อง CCTV และรปภ. 24 ชม.

:::: คะแนน ::::

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 090 898 7981

WEBSITE : http://www.remarkablecondo.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

รายละเอียดจะเป็นอย่างไร ติดตามอ่านต่อด้านล่างได้เลยค่า

• Q Asoke
• THE ESSE at SINGHA COMPLEX
• VILLA ASOKE
• THEADDRESS Asoke
• ศุภาลัย พรีเมียร์ อโศก
• Life Asoke
• The Lofts Asoke
• Ideo Mobi Asoke
• My Resort Bangkok อโศก-เพชรบุรี
• The Parkland Grand อโศก-เพชรบุรี
• Sukhumvit Living Town
• ศุภาลัย พรีเมียร์ เพลส อโศก
• Grand Park View Asoke
• Circle 1
• Circle Living Prototype
• ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน
• ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39
• CLOUD ทองหล่อ-เพชรบุรี
• THE BASE เพชรบุรี-ทองหล่อ
• NICHE Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี

• คอนโด MRT กำแพงเพชร
• คอนโด MRT สวนจตุจักร
• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย

ที่ตั้งโครงการ

ถ.เพชรบุรี แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.746385, 100.576742

โครงการ CLOUD ทองหล่อ – เพชรบุรี ตั้งอยู่ติดถนนเพชรบุรีฝั่งมุ่งหน้าแยกอโศก – เพชรบุรี ระหว่างซอยทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55) และซอยพร้อมพงษ์ (ซอยสุขุมวิท 39) และมีระยะทางประมาณ 1 กม.จากซอยทองหล่อ ซึ่งทำเลบนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ที่ผ่านมาอาจจะถูกมองข้ามไม่เหมือนทำเลข้างเคียงที่เป็น CBD และ New CBD ทั้งทองหล่อ, เอกมัย, พระราม 9, อโศกและเส้นสุขุมวิท แต่ถ้ามองดีๆ ทำเลตรงนี้ก็เป็นจุดที่เชื่อมต่อไปยังโซนที่กล่าวมารอบๆได้อย่างสะดวกสบาย ในขณะที่ราคาค่าตัวยังไม่พุ่งไปไกลมากนัก ก็สามารถอยู่ในย่านที่มีไลฟ์สไตล์เดียวกันกับทองหล่อ, เอกมัยได้

สำหรับสภาพแวดล้อมโดยรวมรอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์และอาคารสำนักงาน ยังไม่มีตึกสูงในระยะประชิด แต่ในวงกว้างก็จะสามารถมองเห็นวิวทั้งคอนโดและอาคารสำนักงานโดยรอบซึ่งก็เป็นปกติของโครงการในเมืองอยู่แล้ว และที่สำคัญคือบนเส้นเพชรบุรีเองก็ถือว่ามีอาคารสำนักงานอยู่พอสมควรเหมือนกัน ที่เด่นๆเลยก็มี Italthai Tower, Thai Summit Tower, Bangkok Tower ซึ่งแน่นอนว่าต้องมีพนักงานออฟฟิศเยอะตามไปด้วย ถ้ามองในแง่การปล่อยเช่าก็เป็นอีกโครงการที่น่าสนใจค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว อย่างที่บอกว่าจากโครงการสามารถเชื่อมต่อไปยังโซนสำคัญๆได้สะดวก ทั้งซอยทองหล่อ, พร้อมพงษ์, เอกมัย, อโศก, พระราม 9 และเข้าออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง จากตัวโครงการวิ่งเข้าอโศกได้เลยแค่ 1.5 กม. หรือไม่ถึง 5 นาที ถ้ารถไม่ติด ถ้าจะเข้าออกเส้นสุขุมวิทก็สามารถใช้ซอยทองหล่อ, พร้อมพงษ์ ได้ ถ้ามาจากพระราม 9 ก็วิ่งเข้าถนนเพชรอุทัยเพื่อเข้าถนนเพชรบุรีได้ค่ะ

แต่ก็ต้องยอมรับว่าความเป็นทำเลในเมือง การจราจรก็ต้องมีช่วงเวลาที่หนาแน่นกันบ้าง โดยเฉพาะในเวลาเร่งด่วน แต่ก็ยังพอมีทางเลือกทางลัดให้ใช้งานอยู่ เช่น ถนนอโศกมนตรีและถนนสุขุมวิท สามารถใช้ซอยสุขุมวิท 21 ซอย 1 และซอยสุขุมวิท 23 เชื่อมเข้าซอยสวัสดีและเชื่อมออกปากซอยสุขุมวิท 38/1 ได้

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดคือจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ด่านเก็บเงินอโศก มีระยะทางจากโครงการประมาณ 2.1 กม. หรือใช้เวลาขับรถจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 10 – 15 นาที

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนฝั่งมุ่งหน้าเข้ามอเตอร์เวย์ จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.3 กม. หรือใช้เวลาขับถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 10 – 30 นาที

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเพชรบุรี : 0 เมตร
• แยกพร้อมพงษ์ : 350 ม.
• ซอยทองหล่อ : 1 กม.
• ซอยเอกมัย (แยกเอกมัยเหนือ) : 1.5 กม.
• ถนนอโศก (แยกอโศก-เพชรบุรี) : 1.5 กม.
• ถนนดินแดง : 2.3 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.4 กม.
• ถนนพระราม 9 : 2.4 กม.
• ถนนอโศก (แยกอโศก) : 2.9 กม.
• แยกคลองตัน : 3.1 กม.
• ซอยเอกมัย (แยกเอกมัยใต้) : 4.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากโครงการจะไม่ไกลจากทั้ง MRT และ BTS เลย แต่ทุกสถานีจะอยู่ในระยะที่ต้องพึ่งพี่ Taxi หรือพี่วินไปถึงตัวสถานีค่ะ โดยสถานีที่ใกล้ตัวโครงการมากที่สุดจะเป็น MRT เพชรบุรี ที่ทางโครงการมีรถ Shuttle Bus รับส่งที่ตัวสถานี รองลงมาเป็น BTS พร้อมพงษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม. และสุดท้ายคือ BTS ทองหล่อ จากโครงการประมาณ​ 3.5 กม.

แต่สำหรับ BTS ถ้าเราไม่โฟกัสที่ระยะทางแล้วละก็ การเดินทางจาก BTS ทองหล่อมายังตัวโครงการจะสะดวกกว่าค่ะ ลงจากสถานีก็มีคิวพี่วินวิ่งเข้าทองหล่อ ออกเพชรบุรีเข้าโครงการได้เลย ไม่ต้องกลับรถ และในอนาคตก็คาดว่าจะมี Shuttle Bus 2 คัน รับ-ส่ง BTS ทองหล่อ เพื่อเพิ่มความสะดวกให้กับลูกบ้านด้วย

ส่วนตัวเลือกอื่นๆก็มีรถเมล์ค่ะ โดยป้ายที่ใกล้โครงการที่สุดจะมีระยะทางประมาณ 160 เมตร (เดินย้อนไปทางฝั่งซอยทองหล่อ) มีรถสาย 11, 23, 38, 58, 60, 72, 99, 113, 206, ปอ.12, ปอพ.3 วิ่งผ่าน ส่วนคิวพี่วินใกล้โครงการจะมีระยะทางประมาณ 260 เมตร แต่โดยปกติก็จะมีพี่วินวิ่งผ่านหน้าโครงการอยู่บ้างค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการ เส้นนี้มีอาคารสำนักงานหลายแห่ง พนักงานออฟฟิศเลยเยอะตามไปด้วยค่ะ ถ้าเราลองเดินไปทางฝั่งมุ่งหน้าทองหล่อก็จะเจออาคารสำนักงาน ซึ่งอาคารใหญ่ๆทางฝั่งนี้อย่าง Bangkok Tower ก็จะมีร้านกาแฟ ร้านอาหารและพวกร้านขายของต่างๆอยู่ในตัวอาคารด้วย นอกจากนี้ก็จะเป็นพวกโชว์รูมรถ, อาคารพาณิชย์ ซะส่วนใหญ่

ส่วนถ้าลองเดินมาทางฝั่งแยกพร้อมพงษ์ ถ้าเทียบแล้วจะเห็นว่าสภาพแวดล้อมทางฝั่งนี้จะมีความอุดมสมบูรณ์สูงกว่า โดยเฉพาะในระยะที่พอจะเดินได้ เพราะมีอาคารสำนักงาน/อาคารพาณิชย์หลายแห่ง โดยเฉพาะตรง Italian Thai Tower และ Thai Summit ที่เป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ พนักงานเยอะมาก และจะอยู่ติดๆกับโรงเรียนและวัดช่องลมด้วย ริมฟุตบาทเลยมีร้านอาหารราคาย่อมเยาอยู่หลายร้าน ทั้งร้านข้าวมันไก่, ร้านผลไม้พร้อมทาน, ของย่างของทอด ส่วนฝั่งตรงข้ามก็มีเป็นซุ้มร้านอาหาร อารมณ์โรงอาหารด้วยค่ะ

และถ้าเดินขึ้นมาเรื่อยๆตามตรอกซอกซอยก็จะมีร้านอาหารที่กินง่ายๆอีกหลายร้าน ร้านดีๆก็มีนะ อย่างในตึกอิตัลก็จะมี S&P Head Quarter ถัดมามีร้านดีเด็ด ร้านคาเฟ่น่านั่งๆ และอีกมากมาย ไม่ต้องห่วงว่าจะอดเลยค่ะ

และในวงกว้าง ก็จะล้อมรอบไปด้วยย่านธุรกิจที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงหลายแห่ง ทั้งทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก, พระราม 9 ก็สามารถขับถึงหรือจะนั่งพี่วินก็ได้หมด โดยเฉพาะ ทองหล่อ ที่ได้ขึ้นชื่อว่าเป็นย่านที่มีไลฟ์สไตล์เฉพาะตัว คึกคักตลอด 24 ชั่วโมง ครบทั้งร้านอาหาร, คาเฟ่ และบาร์ดีๆ ถ้าให้ร่ายลิสต์รายชื่อกันทั้งหมดก็คงไม่ไหว ขอยกตัวอย่างจุดใหญ่ๆแล้วกัน อย่าง J Avenue, The COMMONS, ตึก Eight ทองหล่อ ในซอยย่อยก็ก็มี Arena 10 สายกลางคืนต้องรู้จัก และล่าสุดก็มี DONK DONK DONK DONKI! (DONKI Mall) Super Market 24 ชม. จากญี่ปุ่นมาเปิดด้วย เรียกว่าไม่ต้องไปไหนก็ครบละค่ะ

ส่วนห้างใหญ่ที่อยู่ไม่ไกลก็มีทั้ง ห้างตระกูล EM ทั้งหลาย EmQuartier, Emporium และ EmSphere (ในอนาคต) ขยับไปทางอโศกก็มี Terminal 21 และล่าสุดคือ Singha Complex จากโครงการก็ไม่ไกลเหมือนกัน หรือไปทางฝั่งเอกมัยก็มี Gateway เอกมัย และ Major เอกมัย

นอกจากนั้นก็ยังมีสถานศึกษาที่อยู่ในโซนนี้ อย่าง มศว. และโรงเรียนนานาชาติอีกหลายแห่ง เช่น Bangkok International Prep School, Wells International School, The American School of Bangkok, Ekkamai International School เป็นต้น

ส่วนโรงพยาบาลชั้นนำในโซนนี้ก็มี รพ.กรุงเทพ, รพ.ปิยะเวท, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.สุขุมวิท, รพ.กล้วยน้ำไท เป็นต้น

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Family Mart : 290 ม.
• Singha Complex : 1.3 กม.
• ตลาดสดเอกมัย : 2.6 กม.
• Nihonmura Mall : 2.8 กม.
• Rain Hill : 3 กม.
• The EmQuatier : 3.1 กม.
• The Commons : 3.2 กม.
• J Avenue : 3.2 กม.
• Emporium : 3.2 กม.
• Penny’s Balcony : 3.4 กม.
• Arena 10 : 3.7 กม.
• Donki Mall : 3.7 กม.
• Tops ทองหล่อ : 3.7 กม.
• Big C เอกมัย : 4 กม.
• Major เอกมัย : 4.1 กม.
• Terminal 21 : 4.1 กม.
• Park Lane : 4.3 กม.
• สวนเพลิน มาร์เก็ต : 4.9 กม.
• Gateway เอกมัย : 5.3 กม.

สถานศึกษา

• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 1.9 กม.
• The American School of Bangkok : 2.8 กม.
• รร.สาธิตฯ ประสานมิตร : 3 กม.
• Wells International School : 3.4 กม.
• Bangkok International Prep School : 3.5 กม.
• รร.นานาชาติ เอกมัย : 4.4 กม.
• ม.กรุงเทพ : 5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กรุงเทพ : 1.9 กม.
• รพ.พระราม 9 : 2.5 กม.
• รพ.สมิติเวช : 2.6 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 3.6 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 4.6 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 5.8 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• วัดใหม่ช่องลม : 200 ม.
• สวนเบญจสิริ : 3.3 กม.
• วัดธาตุทอง : 4.4 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 4.8 กม.
• ท้องฟ้าจำลอง : 5 กม.
• สวนเบญจกิติ : 5 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สหพัฒนพิบูลย์ : 280 ม.
• Italthai Tower : 290 ม.
• Bangkok Tower : 300 ม.
• Thai Summit Tower : 1.3 กม.
• การไฟฟ้านครหลวง เขตลาดพร้าว – บางกะปิ : 3 กม.

การเดินทาง

เส้นทางที่เราใช้ในการเดินทางวันนี้ เริ่มต้นบนถนนสุขุมวิทบริเวณ BTS ทองหล่อ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยทองหล่อ ขับตรงจนถึงถนนเพชรบุรี แล้วเลี้ยวซ้าย จากนั้นขับตรงต่อไปประมาณ 1 กม.ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ซอยทองหล่อ > ถนนเพชรบุรี > โครงการ CLOUD ทองหล่อ เพชรบุรี

เริ่มการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิท บริเวณปากซอยทองหล่อ เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยทองหล่อค่ะ

เข้ามาในซอยปุ๊ป เราจะเห็นคิวพี่วินอยู่ตรงหน้าปากซอยเลย เรียกใช้บริการได้

ภายในซอยทองหล่อนั้น แน่นอนว่าเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ทั้งวัยรุ่น วัยทำงาน ระหว่างทางก็จะผ่านทั้งร้านอาหาร, ร้านกาแฟ. Community mall, โรงแรม และคอนโดหลายแห่ง เช่น ในตึก Eight ทองหล่อ ก็จะมีร้านอาหารหลากหลายทั้งอาหารไทย ญี่ปุ่น อิตาเลียน และยังมีซุปเปอร์มาร์เก็ต Foodland อำนวยความสะดวกครบครัน

เข้ามาในซอยทองหล่อเรื่อยๆจะผ่าน J Avenue ทางซ้ายมือ แหล่งรวมร้านอาหาร ร้านค้า และ Tops Supermarket

ถัดมาจะผ่าน รพ.คามิลเลียน และโรงเรียน Super Star Academy

ขับตรงมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานข้ามคลองแสนแสบ

ลงจากสะพาน เราจะเห็นคิวพี่วินทางซ้ายมือ ถึงตรงนี้เราจะเชื่อมกับถนนเพชรบุรี เราก็เลี้ยวซ้ายค่ะ

เข้ามาบนถนนเพชรบุรีแล้ว เราขับตรงต่อไปเรื่อยๆ จะผ่านรพ.กรุงเทพ ทางขวามือ

พอเราผ่านศูนย์ Sony ทางซ้ายมือแสดงว่าเราใกล้ถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ ถ้าใครวิ่งเลนขวาให้เตรียมตัวเข้าเลนซ้ายได้เลยค่ะ

ขับต่อมาอีกหน่อยก็จะถึงที่ตั้งโครงการ CLOUD ทองหล่อ – เพชรบุรี แล้วค่า

สำนักงานขายใช้โทนสีขาว สไตล์โมเดิร์นใสกิ๊ง เสร็จเรียบร้อยพร้อมเข้าชม

ใครขับรถมาเข้ามาทางถนนด้านข้างได้เลย จะมีที่จอดรถรองรับด้านในค่ะ

เข้ามาภายในสำนักงานขายจะเจอเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่สำหรับติดต่อสอบถามข้อมูลทางขวามือ

ตรงกลางเป็นโมเดลโครงการให้เราได้ซูมดูดีเทลกันแบบชัดๆ

ฝั่งซ้ายมือมีชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับนั่งคุยรายละเอียดกันค่ะ

ด้านในมีบาร์เครื่องดื่มไว้รองรับผู้ที่เข้ามาชมโครงการ ส่วนห้องตัวอย่างจะอยู่บนชั้น 2 นะคะ

รอบๆโครงการ

ด้านหน้าโครงการติดถนนเพชรบุรี ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ 4 – 6 ชั้น

เรามาเดินดูทางฝั่งขวามือของโครงการกันก่อน (ฝั่งมุ่งหน้าทองหล่อ)

ติดกับที่ดินโครงการจะเป็นที่ดินเปล่า

ฝั่งตรงข้ามก็เป็นที่ดินเปล่า

ติดกับที่ดินเปล่าฝั่งโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ 6 ชั้น ส่วนอาคารด้านหลังเป็นอพาร์ทเมนท์ให้เช่า

ซอยเข้าอพาร์ทเมนท์ ที่อยู่ติดกับอาคารพาณิชย์ด้านหน้าค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารที่กำลังรื้อ และอาคารพาณิชย์ สูง 5 ชั้น เป็นสำนักงาน/โชว์รูมให้เช่า ถัดไปเป็นเต็นท์รถมือสอง

เดินต่อมาอีกหน่อยเราจะเจอโชว์รูมรถ Ferrari

ติดกันคืออาคารกรมดิษฐ์

ฝั่งตรงข้ามมีศูนย์ Volvo และอาคารพาณิชย์

เดินต่อมาอีกหน่อยจะเริ่มมีร้านรถเข็นริมฟุตบาทอยู่บ้าง

ฝั่งตรงข้ามเป็นศูนย์บำรุงรักษารถครบวงจร A.C.T ติดกันเป็นศูนย์ดูแลและโชว์รูมรับฝาก-ขาย รถยนต์

ถัดไปเป็นอาคารพาณิชย์

กลับมาทางฝั่งโครงการบ้าง จะเป็นอาคารสำนักงานจงที

ด้านหน้ามีร้านรถเข็นอีก 3 – 4 ร้าน

เดินต่อมาอีกนิดจะเห็นสะพานลอยข้ามฝั่ง ใต้สะพานลอยมีคิวพี่วิน ซึ่งคิวนี้จะเป็นคิวที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

ตรงนี้มี Lawson 108 ด้วย จากโครงการเดินมาประมาณ 260 เมตรค่ะ

ซึ่ง Lawson จะอยู่ในพื้นที่ของบริษัทสหพัฒนพิบูลย์

ติดกันเป็นอาคารสำนักงาน Bangkok Tower

ด้านหน้ามีป้ายรถเมล์และซุ้มสำหรับนั่งรอ

ถัดมาจะมี 7-11

ติดกันเป็นร้านกาแฟ

และร้านอาหารชบา

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์

ติดกันเป็นปั๊มบางจาก

ภาพรวมบนถนนเพชรบุรีมุ่งหน้าแยกพร้อมพงษ์

เรากลับมาตรงที่ตั้งโครงการ แล้วลองเดินไปดูทางฝั่งซ้ายของโครงการ หรือทางฝั่งมุ่งหน้าแยกพร้อมพงษ์กันบ้าง

ติดกับตัวโครงการเลยจะเป็นร้าน ProLamp ขายโคมไฟหลากหลายแบบ

ร้านนี้เป็นอาคารสูง 3 ชั้นค่ะ

ติดกันเป็นธนาคารทิสโก้ อาคารพาณิชย์ สูงประมาณ 4 ชั้น

ถัดมาเป็นธนาคารไทยพาณิชย์ หากจะทำธุรกรรมทางการเงินใดๆก็ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ อย่างน้อยมี 2 ธนาคารแล้ว ในระยะที่เดินได้

ติดกันเป็นเวิ้งของบริษัท Carpets Inter ด้านในเป็นที่จอดรถและอาคารพาณิชย์รอบๆ ซึ่งมีเปิดเป็นหน้าร้านด้วย เช่น ร้านขายของมือสองญี่ปุ่น, ร้านขายอุปกรณ์รถยนต์, ร้านขายของตกแต่งบ้าน และบริษัทเล็กๆ เป็นต้น

ส่วนฝั่งตรงข้ามก็จะมีปั๊ม Esso ที่มี Tesco Lotus Express ด้วย

ถัดมาเป็นอาคารสำนักงาน Chavananand Building สูง 6 ชั้น

ข้างๆมีที่จอดรถ

และด้านหน้ามีป้ายรถเมล์ เป็นจุดที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ ห่างจากโครงการประมาณ 160 เมตร

ถัดมาจะถึงวัดใหม่ช่องลม และ รร.วัดใหม่ช่องลม มีสะพานข้ามฝั่งอยู่ด้านหน้า

มาถึงโซนนี้จะมีร้านอาหารเยอะแล้วค่ะ เพราะใกล้ Italthai Tower, Thai Summit Tower และโรงเรียนและวัดใหม่ช่องลม เลยมีความอุดมสมบูรณ์สูงเพราะมีทั้งเด็กๆและพนักงานออฟฟิศ

ติดกับวัดช่องลมจะมีซอยที่ด้านในมีร้านอาหารราคาย่อมเยาหลายร้าน

ถัดมาก็จะมีร้านขายอุปกรณ์เบเกอรี่

และ Family Mart

ถัดจาก Family Mart ก็จะมีร้านรถเข็นหลายร้าน ขายอาหารพร้อมทานทั้งข้าวมันไก่, ผลไม้ถุง, ของทอด ของย่าง เป็นอีกหนึ่งที่พึ่งของชาวออฟฟิศแถวๆนี้ค่ะ

เดินต่อมาอีกหน่อยก็ถึง Italthai Tower ทั้ง 2 ฝั่งถนน ระยะทางประมาณ 290 เมตร จากโครงการ

ตัวโครงการ

โครงการ CLOUD ทองหล่อ – เพชรบุรี เป็นโครงการ Luxury คอนโด High Rise สูง 55 ชั้นหรือ 150 เมตร สูงสุดบนเส้นเพชรบุรี(ช่วงแยกอโศก – เพชรบุรี ถึงแยกเอกมัยเหนือ) สามารถมองเห็นวิวเมืองรอบๆได้ 360 องศา เป็นที่มาของแนวคิดการออกแบบ “Feel The Cloud” เหมือนลอยอยู่บนท้องฟ้า ด้วย Facility ขนาดใหญ่ ที่มีพื้นที่ 4000 กว่าตร.ม. โดยทั้งโครงการจะมียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 661 ยูนิต บนที่ดิน 3 – 0 – 60 ไร่

ภาพรวมของโครงการจะจัดส่วนกลางมาให้เต็มที่เลยค่ะ และ Interior ของส่วนกลางทั้งหมดออกแบบโดย dwp ซึ่งถนัดงาน Luxury อยู่แล้ว เพราะฉะนั้นส่วนกลางสวยแน่นอน โดยจะมีส่วนกลางหลักที่ชั้น 1, 4, 29 และ Triple Vertical Facilities ที่ชั้น Top Floor 3 ชั้น คือชั้น 54 – Rooftop ส่วนที่จอดรถจะเป็น Auto Parking ทั้งหมด 334 ช่องจอด และมีลิฟต์จอดรถ 3 Slots โดยที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 2 – 3

ส่วนชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 4 ขึ้นไปถึงชั้น 53 โดยตั้งแต่ชั้น 4 – 51 จะเป็นยูนิตพักอาศัยปกติ ส่วนชั้น 52 และชั้น 53 จะเป็นส่วน Penthouse ชั้นละ 4 ยูนิตค่ะ

หน้าตาอาคารภายนอกจะมาในสไตล์ Modern Contemporary หรูหรา แต่เรียบง่าย ดูไม่เบื่ออยู่ไปนานๆไม่ล้าสมัย

ภาพรวมตัวอาคารฝั่งทิศตะวันตก

ภาพรวมด้านหลังอาคารหรือฝั่งทิศใต้

ภาพรวมอาคารทางทิศตะวันออก

มาดูที่แปลนอาคารกันต่อ เริ่มที่ชั้น 1 ตัวโครงการมีทางเข้าออกทางเดียว ติดกับถนนเพชรบุรี เมื่อเข้ามาในโครงการส่วนแรกจะจัดเป็นสวนขนาบข้าง 2 ฝั่ง ให้เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ มี Jogging Track เดินเล่นออกกำลังกายเบาๆได้เลย

ถนนภายในโครงการจะเป็นถนน One Way วิ่งวนรอบอาคาร สำหรับจุด Drop Off จะเป็นพื้นที่ในร่ม มีชายคาคลุม เพราะฉะนั้นจึงไม่ต้องกังวลว่าจะเจอแดดร้อนหรือเปียกฝน พอจอดส่งผู้โดยสารเสร็จก็สามารถวนออกได้เลย ส่วนลูกบ้านจะต้องเข้าไปจอดรถทางข้างอาคารฝั่งตะวันตก จะมีลิฟต์จอดรถรองรับ 4 Slots โดยสามารถจอดรถขนาด Full Size ถึงฮัมวี่ได้เลย

ส่วนพื้นที่ภายในอาคารส่วนแรกจะเป็น Grand Lobby มีน้ำล้อมรอบล้อมได้บรรยากาศเย็นๆ สบายๆ ถัดเข้าไปด้านหลัง Lobby จะเป็นส่วนโถงลิฟต์ โดยจะมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 4 ตัว เป็นลิฟต์ล็อคชั้น อัตราส่วนลิฟต์โดยสารกับยูนิตพักอาศัยประมาณ 1 : 165 ถือว่าแน่นๆหน่อย

สลับมาดูที่ตัวโมเดลบ้าง จะได้เห็นภาพกันชัดขึ้น เริ่มจากหน้าโครงการติดกับถนนเพขรบุรี ภายในโครงการส่วนแรกเป็นสวนหย่อมขนาบทั้ง 2 ฝั่งถนน

ทางเข้าโครงการทำเป็นรั้วโปร่งๆขนาดใหญ่ ประตูด้านหน้าเป็นรั้ว และด้านในจะมีรั้วกั้นไม้กระดกอีกชั้น โดยรั้วด้านหน้าเค้าจะทำเป็นลักษณะเส้นโค้ง Set Back เข้าไปค่อนข้างลึก ทำให้ด้านหน้ามีพื้นที่ตกแต่งเป็นน้ำพุ ป้ายชื่อโครงการและส่วนหย่อม ที่ช่วยให้บรรยากาศโครงการดูดีตั้งแต่ด้านหน้าเลย

เข้ามาในโครงการ ถนนจะเป็นแบบ One Way เส้นทางวิ่งตามลูกศร และจะมีทางเข้า Lobby ซึ่งเป็นจุด Drop Off ที่รถสามารถขับเข้าไปส่งผู้โดยสารได้เลย

ด้านหลังโครงการจะมีสวนหย่อมเล็กๆน้อยๆให้บรรยากาศในโครงการดูร่มรื่นมากขึ้น

พอวนรถมาถึงอีกฝั่งจะมีทางเข้าที่จอด Auto Parking 4 Slots นอกจากนั้นก็จะมีช่องจอดรอบๆอาคารอีกนิดหน่อยเพื่อรองรับ Visitor

บรรยากาศจำลองตอนเราเข้ามาในโครงการ จะเห็นว่าตลอดสองฝั่งจะมีสวนที่ลงต้นไม้ใหญ่ไว้ให้ร่มรื่น เหมือนหลุดเข้ามาอยู่ในอีกบรรยากาศนึง ต่างจากในเมืองที่วุ่นวาย

บรรยากาศภายใน Grand Lobby ฝ้าเพดานสูง Double Volume ที่ตกแต่งโดยเน้นหินอ่อนสีขาวและทอง ล้อมรอบด้วยน้ำ ดูโอ่อ่า พร้อมจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้นั่งพัก หรือนั่งรอเยอะเลยค่ะ

วิวจากใน Grand Lobby จะสามารถมองเห็นบรรยากาศภายนอกได้หมดเลยเพราะใช้ผนังเป็นกระจกใส

แปลนชั้น 4 เป็นชั้นเริ่มต้นส่วนพักอาศัย โดยจะแบ่งครึ่งๆกับส่วนกลาง แยกทางเข้าออกแต่ละส่วนอย่างชัดเจนนะ ถ้าเป็นส่วนพักอาศัยก็จะต้องแตะคีย์การ์ดเข้า แต่ส่วนกลางก็สามารถเข้าใช้งานได้เลย โดยส่วนกลางจะมี Landscape Garden, Cloud Gourmet แบ่งพื้นที่ด้านในเป็น Co – Kitchen และ Dining Lounge ที่ได้วิวสวนด้านนอกด้วย และ Kid’s Lounge ขนาดใหญ่

ในส่วนห้องพักโครงการนี้เป็น Single – Loaded Corridor ทั้งหมด ไม่ต้องกังวลว่าจะเปิดประตูมาจ๊ะเอ๋กับห้องอื่นเลย

นอกจากนั้นตัวอาคารทางฝั่งทิศตะวันตก ตรงโถงลิฟต์ จะมีส่วนที่เว้าเข้าไปบางส่วน ทำให้มีพื้นที่ช่องเปิดหรือ Void ในตัวอาคารมากขึ้น ช่วยให้ลม Flow ตลอดแน่นอน

พื้นที่สวนด้านนอกจัดเป็น Landscape โค้งๆ ล้อไปกับส่วนอื่นๆทั้งโครงการ

บรรยากาศภายใน Co – Kitchen และ Dining Lounge สามารถพาเพื่อนๆมาจัดปาร์ตี้ได้ เห็นทั้งวิวเมืองรอบๆและวิวสวนด้านหน้า

ภายใน Kid’s Lounge จัดบ่อบอลมาให้เด็กๆเล่นกันเต็มที่ พร้อมเครื่องเล่นอื่นๆในบรรยากาศที่โปร่งสบาย วิวสวนและวิวเมือง

บรรยาศในสวนร่มรื่น ลงต้นไม้มาให้แน่นๆ พร้อมจัด Landscape ให้มีพื้นที่นั่งพักผ่อนหลายจุด

ชั้น 29 เป็นโซนพื้นที่ทำงาน มี Sky Working Bar เป็นพื้นที่ Co – Working Space และ Sky Library พร้อมห้อง Meeting Room ทำงานจริงจัง ความสูงฝ้าเพดาน 5.6 เมตร

บรรยากาศภายใน Sky Library

บรรยากาศส่วน Sky Working Bar นั่งทำงานพร้อมชมวิวเมือง

ชั้น 54 เป็นโซนพักผ่อนและออกกำลังกาย โดยจะมี Sky Active Fitness & Golf Simulator, Yoga Studio, Sky Lounge with Business Area, Sky Theatre, Sauna and Locker Room โดยใน Sky Lounge จะมีโต๊ะพูล และบาร์ไว้ให้ ส่วนเครื่องดื่มต้องเตรียมมาเองนะคะ

ภายในห้องฟิตเนสจัดเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบ พร้อมวิวเมืองกว้างๆ ทำให้การออกกำลังกายไม่น่าเบื่อ

บรรยากาศภายใน Sky Lounge จัดที่นั่งมาให้ชุดใหญ่ๆ นั่งชมวิวเมืองสบายๆ อีกฝั่งมีโต๊ะพูล และบาร์เครื่องดื่มไว้ให้ใช้บริการด้วย

บรรยากาศภายใน Sky Theatre ผนังบุกันเสียง พร้อมโซฟาตัวใหญ่ๆนั่งดูหนังได้สบายๆ

แปลนชั้น 55 เป็นส่วนของสระว่ายน้ำรูปตัว U มองเห็นวิวได้รอบด้าน มีแยกสระเด็ก และสระ Jacuzzi, ลึก 1.2 เมตร ขนาด 24 x 8 เมตร พอให้ว่ายออกกำลังกายได้

ชั้น Rooftop จะเป็นส่วนหย่อม Rooftop Sky Garden

ส่วนกลางชั้น Top Floor ได้บรรยากาศเหมือนลอยอยู่บนท้องฟ้า พร้อมวิวสูงที่สุด มองเห็นวิวเมืองไกลสุดตา

แบบห้อง

แบบห้องมาตรฐานในโครงการจะมีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• Studio ขนาด 24 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 31.5 – 32.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 37.5 – 38 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 54.5 ตร.ม.

และ Penthouse ขนาด 80.5 – 102.5 ตร.ม.

แปลนห้อง Studio ขนาด 24.05 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom (Type B) ขนาด 31.54 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom (Type C) ขนาด 32.28 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus (Type D) ขนาด 37.26 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus (Type E) ขนาด 37.79 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom (Type F) ขนาด 54.34 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องโครงการนี้จะขายแบบ Fully Fitted ความสูงฝ้าเพดาน 2.75 เมตร ในห้องได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิ้งค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน, ตู้เสื้อผ้า Built – in, สุขภัณฑ์ครบชุดพร้อมฉากกั้นอาบน้ำ และ เครื่องปรับอากาศตามขนาดห้อง

สำหรับห้องตัวอย่างที่ Sales Office จะมีให้ชม 3 แบบ คือ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom โดยห้องตัวอย่างที่เราจะพาชมวันนี้มี 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 37.5 ตร.ม.

เริ่มกันที่ห้องตัวอย่างแบบแรก เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม. ซึ่งจุดเด่นของห้องนี้คือการจัดวางแปลนภายในห้องที่ทำให้ห้องดูกว้างขวาง โปร่งสบายค่ะ โดยฟังก์ชั่นส่วนแรกของห้องจะเป็นพื้นที่ครัวเปิด เป็นโถงยาวเชื่อมต่อไปยังส่วน Living Area

ติดกับ Living Area จะเป็นห้องนอน ซึ่งใช้ประตูเป็นบานสไลด์สูงถึงฝ้าเพดาน ทำให้พื้นที่บริเวณนี้สามารถจัดการใช้งานได้ 2 แบบ คือจะเปิดกว้างให้ห้องดูโปร่งขึ้นก็ได้ หรือจะปิดเมื่อต้องการความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้นค่ะ ส่วนพื้นที่การใช้งานในห้องนอนจะมีขนาดพอดีๆ ใช้งานได้สะดวก และมีส่วน Semi Walk – in Closet บริเวณหน้าห้องน้ำ

ซึ่งตัวห้องน้ำจะเป็นแบบ Sexy Bath ได้สุขภัณฑ์ครบชุดพร้อมอ่างอาบน้ำแบบในห้องตัวอย่างเลย มีทางเข้าออก 2 ฝั่ง คือจากห้องครัวและห้องนอน ซึ่งเป็นข้อดีตรงที่เวลามีเพื่อนมาห้องก็สามารถเข้าจากฝั่งห้องครัวได้เลย ไม่ต้องผ่านห้องนอน ส่วนเจ้าของห้องก็สามารถเดินเข้าห้องน้ำได้สะดวกในตอนกลางคืน

มาดูห้องของจริงกันต่อ เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นบานทึบ ปิดผิวลายไม้สีเข้ม

ได้ Digital Door Lock ยี่ห้อ Samsung ใช้คีย์การ์ด, กุญแจ และพาสเวิร์ดได้

ด้านหลังบานประตูมีตัว Stopper ติดตั้งมาให้กันกระแทกผนัง

พื้นห้องส่วนแรกที่เป็นครัวจะใช้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหิน สีขาว ทำความสะอาดง่าย

เข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่ครัวเปิด เชื่อมต่อยาวไปยังห้องนั่งเล่น

ภาพรวมในส่วนครัวจะได้เป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย โดยครัวที่เป็นครัวเปิดแบบนี้ จะเหมาะกับการเตรียมอาหารเล็กๆน้อย แต่เราสามารถหาช่างมากั้นครัวเพิ่มได้ไม่ยากค่ะ เพราะพื้นที่ค่อนข้างเป็นสัดส่วนชัดเจนอยู่แล้ว

Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์ลายหินอ่อน สีขาว ติดตั้งซิ้งค์ล้างจานและเตาไฟฟ้ามาให้ มีระยะเหลือให้เตรียมอาหารและพักจานพอสมควร ด้านหลังติด Backsplash มาให้ ช่วยให้ทำความสะอาดคราบสกปรกได้ง่ายขึ้น

ซิ้งค์ล้างจานและเตาไฟฟ้า 2 หัว ใช้ของ Teka

เคาน์เตอร์ตัวล่างจะมีแบ่งเป็นตู้เก็บของ, ลิ้นชัก และช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้าให้ในห้องเรียบร้อย ไม่ต้องไปหาที่วางตรงระเบียงให้ยุ่งยาก

ส่วนตู้ลอยด้านบนก็จะแบ่งเป็นตู้ๆมาให้หลายชุด หน้าบานได้เป็นกระจกเงาสีทองสวยๆตามนี้เลย บานเปิดเป็น Soft Close ทั้งหมด

ระยะยืนทำครัวกว้างพอให้ใช้งานได้สบายๆ

ติดกับห้องครัวจะเป็นส่วนห้องน้ำ ที่จะเป็นเหมือนห้องตรงกลาง ติดกับห้องนอนด้วย ในภาพนี้เราจะแอบเห็นห้องนอนทางซ้ายมือด้วยเพราะยังไม่ได้ปิดประตูห้องนอนค่ะ

เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

พื้นห้องน้ำใช้กระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวลายหินอ่อนแบบด้านเพื่อกันลื่นในห้องน้ำ

ฝั่งขวามือของห้องน้ำจะเป็นโซนแห้ง มีอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงกลมแบบลอยตัวติดตั้งมาบนเคาน์เตอร์ลายหินสีดำ มีพื้นที่ข้างอ่างให้ใช้วางของได้พอสมควร

ใต้อ่างเป็นตู้สำหรับเก็บของ สามารถใช้เก็บอุปกรณ์อาบน้ำ หรืออุปกรณ์ทำความสะอาดในห้องน้ำ ช่วยให้ห้องเป็นระเบียบขึ้น

เหนืออ่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ สามารถเป่าผม หรือชาร์จโทรศัพท์ในห้องน้ำไปด้วยได้เลย

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ แบบ Dual Flush ใช้ของ Kohler พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

สายชำระขนาดพอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่โซนอาบน้ำ อย่างที่บอกว่าห้องนี้ได้ห้องน้ำแบบ Sexy Bath เป็นบานกระจกเข้ามุม ซึ่งถ้าใครอยากให้มีความเป็นส่วนตัวหน่อยก็ติดสติ้กเกอร์แบบฝ้าก็ได้ หรือจะติดมู่ลี่ก็ดีค่ะ

ตัวอ่างอาบน้ำจะได้เป็นแบบฝัง ขนาดมาตรฐาน ยี่ห้อ Kohler

ติดฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำสำหรับอ่างอาบน้ำ ใช้ของ Kohler เช่นกัน

กลับออกมาที่โซน Living Area ส่วนนี้ในห้องมาตรฐานเป็นห้องโล่งๆนะ เพราะฉะนั้นเราสามารถเลือกเองได้เลย ว่าจะจัดเฟอร์นิเจอร์หรือฟังก์ชั่นอะไรลงไปบ้าง แต่โดยทั่วไปก็จะจัดเป็นห้องนั่งเล่นและพื้นที่ทานอาหารแบบในห้องตัวอย่างที่ทางโครงการทำมาให้ดูค่ะ

โดยพื้นที่ห้องนั่งเล่นสามารถที่จะวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้ กำลังดี พอดีกับระยะผนังด้านหลัง

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวีใหญ่ๆ ไว้เก็บของได้เยอะเลย

และยังสามารถแบ่งพื้นที่มาวางโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง แบบนี้ได้ด้วย แต่ถ้าใครไม่ชอบหันหน้าเข้าผนังก็สามารถใช้เป็นโต๊ะไซส์เล็กกว่านี้ แล้วจัดให้หันหน้าชนกันก็ได้ หรือถ้าใครไม่ซีเรียสว่าต้องนั่งทานจริงจังบนโต๊ะ ก็สามารถเปลี่ยนเป็นวางโต๊ะทำงานแทนก็ได้นะ

ระยะดูทีวีพอให้วางโต๊ะกลางได้สบายๆ

ส่วนช่องแสงในห้องนี้จะได้เป็นหน้าต่างบานใหญ่ ทั้งบานฟิกซ์และบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศภายในห้อง

ตัวบานกระทุ้งเปิดได้กว้างแบบนี้เลย

ติดกับห้องนั่งเล่นจะมีประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก

ตัวประตูเป็นบานสวิง ผลักออกด้านนอก กรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจก ช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องนั่งเล่น

ตัวระเบียงจะเข้าออกได้ทั้งจากห้องนั่งเล่นและห้องนอน มีขนาดไม่กว้างมาก แต่สามารถวางราวตากผ้าขนาดกลางๆได้

ราวกันตกเป็นเหล็กซี่สีเทา ติดไฟมาให้ 1 ดวง ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์จะยกขึ้นไว้ด้านบนพร้อมกริลล์ติดตั้งมาให้เรียบร้อย ซึ่งจะทำให้เราสามารถใช้พื้นที่ตรงระเบียงได้เต็มที่ค่ะ

กลับเข้ามาในห้อง เราไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ โดยประตูกั้นห้องนอนจะได้เป็นฉากกั้นสไลด์ใหญ่ๆแบบนี้เลย

เข้ามาภายในห้องนอนมีพื้นที่พอใช้งานได้สะดวก

ฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่วางเตียงนอน

สามารถวางเตียงขนาดควีนหรือคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

มีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้วางโต๊ะเล็กหัวเตียงได้ ขึ้นลงเตียงก็สะดวก

ส่วนฝั่งปลายเตียงหลังจากปิดประตูแล้วจะมีระยะพอให้เดินผ่านได้อยู่ค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็น Semi Walk – in Closet และห้องน้ำ

พื้นที่ตรงนี้ทางโครงการจะมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ตามแบบนี้เลยแต่โต๊ะเครื่องแป้งไม่ได้มีมาให้นะ

ระยะยืนแต่งตัวพอให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สะดวก

ตู้เสื้อผ้าที่เค้าให้มาจะเป็น 2 ชุดนะ ฝั่งซ้ายมือแบ่งเป็นราวแขวนและชั้นวางตามภาพ บานเปิดตู้ก็ได้เป็นกระจกแบบนี้เลย สวยดีค่ะ

ตู้อีกหลังเน้นเป็นช่องเก็บของเล็กๆ ใช้เก็บพวกเข็มขัด ผ้าพันคอได้เป็นระเบียบ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 37.5 ตร.ม. แปลนห้องนี้เป็นแปลนแบบหน้ากว้าง จึงทำให้จัดฟังก์ชั่นภายในห้องได้ค่อนข้างง่ายและบรรยากาศในห้องจะดูโปร่งสบายค่ะ

โดยพื้นที่ส่วนแรกในห้องจะเป็นโถงทางเข้าเล็กๆ ที่สามารถ Built – in ตู้เก็บรองเท้าและตู้เก็บเครื่องซักผ้าไว้หลังบานประตูได้ ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนครัว ที่ได้เป็นครัวแบบเปิด เชื่อมต่อกับพื้นที่ทานอาหารและห้องนั่งเล่น

ติดกับห้องนั่งเล่นทางซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์ และระเบียงภายนอก ส่วนห้องนอนและห้องน้ำจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นฝั่งขวามือ โดยห้องน้ำจะมีทางเข้าออก 2 ฝั่ง คือจากห้องนอนและห้องครัวค่ะ

เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่โถงทางเข้า

ส่วนโถงทางเข้าตรงนี้มีขนาดกว้างพอสมควร ด้านหลังบานประตูทางเข้าจึงมีพื้นที่ให้ Built – in ตู้และชั้นวางรองเท้าได้ นอกจากนั้น ยังสามารถติดตั้งเครื่องซักผ้าไว้ตรงนี้ได้ด้วยโดยจะมีเดินระบบท่อน้ำทิ้งไว้ให้เรียบร้อย

จากโถงทางเข้าจะเชื่อมต่อไปยังโซนห้องครัวและ Living Area ซึ่งเป็นโถงกว้างๆ จัดฟังก์ชั่นต่างๆได้ครบ

พื้นที่ครัวจะเป็นครัวเปิดซึ่งเหมาะสำหรับการเตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆค่ะ โดยชุดเคาน์เตอร์ครัวในห้องมาตรฐานก็จะได้ตามนี้เลย

Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์ลายหินอ่อนสีขาว ติดตั้งซิ้งค์ล้างจานและเตาไฟฟ้า 2 หัวมาให้พร้อมใช้งาน และบนเคาน์เตอร์มีพื้นที่เตรียมอาหารและพักจานค่อนข้างกว้างเลย

ใต้เคาน์เตอร์แบ่งเป็นตู้เก็บของและลิ้นชัก บานเปิดเป็น Soft Close ทั้งหมด

ตู้ด้านบนติดตั้งเครื่องดูดควัน, ช่องวางไมโครเวฟ และแบ่งเป็นตู้เก็บของอีกหลายตู้ตามนี้เลย

ติดกับพื้นที่ครัวตรงนี้เราสามารถวางโต๊ะทานอาหาร 2 – 4 ที่นั่งได้ จัดเป็นพื้นที่เปิดสวยๆกำลังดี

ระยะการใช้งานโต๊ะแบบนี้ ถ้านั่งตามแบบห้องตัวอย่างก็จะมีระยะใช้งานครัวพร้อมๆกับทานอาหารไปด้วยได้ แต่ถ้าอยากนั่งแบบหันหน้าเข้าหากันก็สามารถขยับโต๊ะไปทางฝั่งห้องนั่งเล่นอีกหน่อยก็ได้ค่ะ เพราะยังมีพื้นที่เหลืออีกพอสมควร

ติดกับพื้นที่ทานอาหารจะเป็นห้องนั่งเล่น

พื้นที่ใช้สอยตรงส่วนห้องนั่งเล่นมีขนาดกำลังดี เหมาะกับการอยู่ 2 – 3 คน

สามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้ กำลังเหมาะกับระยะผนังด้านหลัง

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่วางชั้นวางทีวี สามารถวางชั้นวางขนาดไม่ใหญ่มากได้

ระยะดูทีวีกว้างพอให้วางโต๊ะกลางได้สบายๆ

ช่องแสงส่วน Living Area ได้เป็นบานใหญ่พร้อมบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศ

ติดกับห้องนั่งเล่นจะมีประตูเชื่อมออกไประเบียงภายนอก

ขนาดระเบียงกว้างพอประมาณ สามารถวางราวตากผ้าขนาดกลางๆได้ ด้านบนเป็นที่แขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ มีกริลล์ปิดไว้เรียบร้อย

กลับเข้ามาภายในห้องจะเห็นภาพรวมจากห้องนั่งเล่น, ห้องทานอาหาร และห้องครัว

ถัดมาเราไปดูในห้องอเนกประสงค์กันต่อ โดยประตูห้องอเนกประสงค์จะได้เป็นบานสไลด์ ลูกฟักกระจกใส บานสูงถึงฝ้าเพดาน ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น

พื้นที่ในห้องอเนกประสงค์สามารถปรับเป็นฟังก์ชั่นต่างๆได้ตามไลฟ์สไตล์เลยค่ะ อย่างในห้องตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานอดิเรก หรือห้องทำงานก็สามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ๆได้เลย

แต่ถ้าจะจัดเป็นห้องนอนก็อาจจะไม่เหมาะเป็นห้องนอนประจำเท่าไหร่ เพราะห้องไม่กว้างมาก แต่ถ้าใช้เป็นห้องนอนรับรองแขกก็พอได้อยู่ค่ะ

จากห้องอเนกประสงค์จะมีประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกด้วย ซึ่งประตูจะเป็นบานสไลด์ และเป็นช่องแสงในห้องด้วยค่ะ

กลับออกมาที่ Living Area จากห้องอเนกประสงค์ มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องนอนทางซ้ายและห้องน้ำทางขวามือ เดี๋ยวเราไปดูในส่วนห้องนอนกันก่อนค่ะ

ภายในห้องนอนจะมีพื้นที่ใช้สอยพอดีๆ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบ ไม่อึดอัด

ทางโครงการลองจัดเตียงควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

จะเห็นว่ามีระยะข้างเตียงเหลือพอให้เดินขึ้นลงเตียง และยืนเลือกเสื้อผ้าได้สบายๆ

ปลายเตียงเดินช่องสัญญาณทีวีและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อม สำหรับคนที่ชอบดูทีวีก่อนนอน ส่วนระยะตรงปลายเตียงก็พอให้เดินผ่านได้สบายๆ

อีกฝั่งของห้องติดตั้งตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้

หน้าบานตู้เป็นบานสไลด์ กระจกใสสีออกชาๆ ด้านในแบ่งเป็นราวแขวน, ชั้นเก็บของและลิ้นชัก

เราไปดูในห้องน้ำกันต่อ

สำหรับห้องน้ำจะมีทางเข้าออก 2 ฝั่ง จากห้องครัว และห้องนอนเหมือนห้องแบบที่แล้วค่ะ

ภายในห้องน้ำดูโปร่งสบายเพราะมีช่องแสงบานใหญ่ติดกับอ่างอาบน้ำซึ่งเราสามารถติดมู่ลี่เพิ่มความเป็นส่วนตัวได้ค่ะ

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงเหลี่ยม มีพื้นที่รอบๆอ่างใช้วางของได้พอสมควร และมีตู้เก็บของด้านล่างเพิ่มด้วยค่ะ

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ Kohler ระยะการใช้งานกว้าง นั่งสบายๆ

ส่วนอาบน้ำติดตั้งอ่างอาบน้ำและฝักบัว + ก๊อก มาตรฐาน ถ้าใครกังวลว่าน้ำจะกระเซ็นออกมาส่วนแห้ง เวลายืนอาบน้ำก็สามารถติดม่านอาบน้ำเพิ่มได้ค่ะ

ราคาเริ่มต้น 3.5 ล้าน** (ส.ค.2562)

• Cloud Studio (Studio) ขนาด 24 ตร.ม.
• CLOUD SUITE (1 Bedroom) ขนาด 31.5 – 32.5 ตร.ม.
• CLOUD SUITE ELITE (1 Bedroom Plus) ขนาด 37.5 – 38 ตร.ม.
• CLOUD DOUBLE EXCLUSIVE (2 Bedrooms) ขนาด 54.5 ตร.ม.

• จอง 20,000 บาท
• ทำสัญญา 5%
• ผ่อนเริ่ม 4,500 บาท/เดือน

• ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน
• กองทุน 600 บาท/ตร.ม.

สรุป

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ CLOUD ทองหล่อ – เพชรบุรี ทำเลที่ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรี ที่ใกล้ย่านธุรกิจและไลฟ์สไตล์รอบๆ สามารถเดินทางถึงได้ในระยะทางไม่ไกล ทั้ง ทองหล่อ, เอกมัย, อโศก, พระราม 9 แต่การจราจรจะหนาแน่นหน่อยเพราะเป็นทำเลในเมือง มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการครบครัน รายล้อมไปด้วยร้านอาหารที่หลากหลาย ตั้งแต่ร้านรถเข็นราคาย่อมเยา ไปจนถึงร้านนั่งดีๆ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ได้ทุกรูปแบบ

ซึ่งในอนาคตคาดว่าพื้นที่ตรงนี้ในราคานี้อาจจะหายากแล้วค่ะ และรอบๆยังมีโครงการบนเส้นเดียวกันในระยะใกล้ให้เลือกไม่มาก จึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกสำหรับคนที่ชอบไลฟ์สไตล์บริเวณทองหล่อ เอกมัย อโศก และพระราม 9 ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่เอง หรือใครที่มองตลาดปล่อยเช่าอยู่ ถือว่าเป็นโครงการที่น่าสนใจมากทีเดียวค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : จากโครงการเดินทางไปยังโซนสำคัญๆได้สะดวก ทั้งซอยทองหล่อ, พร้อมพงษ์, เอกมัย, อโศก, พระราม ใกล้อโศก และเข้าออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง รถติดหน่อยแต่ก็มีทางลัดให้เลือกใช้ เช่น ถนนอโศกมนตรีและถนนสุขุมวิท สามารถใช้ซอยสุขุมวิท 21 ซอย 1 และซอยสุขุมวิท 23 เชื่อมเข้าซอยสวัสดีและเชื่อมออกปากซอยสุขุมวิท 38/1 ได้ และไม่ไกลจากทางด่วนศรีรัช

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ :โครงการมี Shuttle Bus รับส่งรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดคือ MRT เพชรบุรี แต่จริงๆที่ตั้งโครงการก็จะไม่ไกลจาก BTS พร้อมพงษ์ด้วย โดยห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม. และ BTS ทองหล่อ จากโครงการประมาณ​ 3.5 กม. ก็สามารถนั่งพี่วินหรือ Taxi ไปที่ตัวสถานีได้ค่ะ แต่ถ้าขาเข้าโครงการลงที่ BTS ทองหล่อ ก็ดูจะสะดวกสุด

ส่วนคิวพี่วินใกล้โครงการจะมีระยะทางประมาณ 260 เมตร แต่โดยปกติก็จะมีพี่วินวิ่งผ่านหน้าโครงการอยู่บ้างค่ะ และตัวเลือกอื่นๆอย่างรถเมล์ มีป้ายที่ใกล้โครงการที่สุดจะมีระยะทางประมาณ 160 เมตร มีรถสาย 11, 23, 38, 58, 60, 72, 99, 113, 206, ปอ.12, ปอพ.3 วิ่งผ่าน

การออกแบบโครงการ : การออกแบบโครงการนี้มีจุดเด่นแรกคือสูงที่สุดในพื้นท่ีนี้ ทำให้ได้วิวเมืองโดยรอบที่ค่อนข้างโล่ง โดยเฉพาะส่วนกลางที่เน้นยกขึ้นไปไว้บนชั้นสูงสุด ให้ลูกบ้าน Feel The Cloud ตาม Concept ที่ทางโครงการวางไว้ ในส่วนสไตล์การออกแบบจะเป็น Modern Contemporary ตัวอาคารภายนอกค่อนข้างโมเดิร์น ส่วนการตกแต่งภายในจะมีความ Luxury ที่เห็นได้ชัดกว่า ทั้งการเลือกใช้หินอ่อนและโทนสีในการตกแต่ง

ในโซนชั้นพักอาศัยเป็นแบบ Single – Loaded Corridor ยูนิตต่อชั้นสูงสุดแค่ 14 ยูนิต เท่านั้นจึงมีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง และตัวอาคารมีเจาะช่องตรงโถงลิฟต์ซึ่งจะช่วยให้การถ่ายเทอากาศโดยรวมภายในอาคารดีขึ้น

ส่วนแบบห้องมีมาให้เลือกหลายแบบ ตั้งแต่ห้อง Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom ขนาดตั้งแต่ประมาณ 24 – 54 ตร.ม. ซึ่งก็เหมาะตั้งแต่อยู่คนเดียว และ 2 – 3 คน ส่วน Penthouse ก็จะมีขนาดใหญ่กว่านี้แต่จำนวนยูนิตเค้ามีไม่เยอะ

โดยห้องขายแบบ Fully Fitted ของที่ให้มาก็ค่อนข้างมาตรฐานแพคเกจ Fully Fitted ทั่วๆไป คือได้เคาน์เตอร์ครัว พร้อมซิ้งค์ล้างจานและ Hob & Hood, ตู้เสื้อผ้า, ห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ แต่สเปคของจะดูดีกว่า เช่น ในห้องน้ำให้อ่างอาบน้ำด้วยทุกห้องเลย

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางทำมาให้เหลือๆเลยกับจำนวนยูนิต ฟังก์ชั่นก็ทำมาหลากหลาย สามารถรองรับได้ทั้งเด็กและผู้ใหญ่ รวมไปถึงไลฟ์สไตล์ทั้งทำงานที่บ้านหรือชอบสังสรรค์ก็มีไว้ให้เลือกใช้งานครบครัน ส่วนงานออกแบบสวยหรูน่าใช้งาน ดูเป็นเรื่องเดียวกันทั้งโครงการ ที่เด่นคือลงทุนยกส่วนกลางไปไว้ชั้นสูงให้ได้วิวเมืองรอบด้าน ซึ่งตรงนี้ถือเป็นอีกจุดเด่นของตัวโครงการเลย

และการจัดวางส่วนกลางก็ยังมีการกระจายไปชั้นต่างๆ ทั้งโซนชั้นล่างคือ 1, 2 และ 4 ชั้นกลางๆคือ 29 และชั้น Top Floor คือชั้น 54 – Rooftop ซึ่งทำให้เกิดการใช้งานแบบกระจายตัว ความหนาแน่นก็จะลดลง ใช้งานกันได้สบายๆ ส่วนลิฟต์โดยสารให้มา 4 ตัว หนาแน่นไปนิด และที่จอดรถอาจจะน้อยไปหน่อย

คะแนน

ลงทะเบียนรับข้อมูลและส่วนลดพิเศษ สูงสุด 350,000 บาท คลิก : https://bit.ly/2OwVhIy

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-026-6888

Website : https://bit.ly/2OwVhIy

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

ถ้ามีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ