EP.186 รีวิว คอนโด ลุมพินี พาร์ค พระราม 9 – รัชดา ใกล้ MRT พระราม 9

โพสโดย : pure | วันที่ : 29 July 2015
หมวดหมู่ : EP, LPN ลุมพินี, คอนโด, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ลุมพินี LPN, คอนโด เขตห้วยขวาง, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า Airport Link, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า MRT, รีวิว คอนโด

EP.186 รีวิว คอนโด ลุมพินี พาร์ค พระราม 9 – รัชดา LUMPINI PARK RAMA 9 – RATCHADA

LUMPINI พระราม 9

สวัสดีผู้อ่านทุกท่านครับ วันนี้ผมขออนุญาตพาทุกท่านไปชมโครงการ Lumpini Park พระราม 9-รัชดา จาก LPN ตั้งอยู่บนถนนจตุรทิศ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ

ใกล้ MRT เพชรบุรี, MRT พระราม 9 และ Airport Link มักกะสัน  ใกล้เซ็นทรัล พระราม 9, ฟอร์จูน, เอสพลานาด รัชดา, RCA, รพ.ปิยะเวท และ รพ.พระราม 9

ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา เป็นคอนโด High Rise 24 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 9 ไร่ ห้องพักจำนวน 1,540 ยูนิต + ร้านค้า 4 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 22.50-45.00 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2556

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า,  สวนพักผ่อน, ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ, ประตูตีย์การ์ด, ที่จอดรถ, กล้องวงจรปิด, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท*


คอนโด Lumpini Park ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
Lumpini Park ริเวอร์ไซด์-พระราม 3
Lumpini Park ปิ่นเกล้า
Lumpini Park บรมราชชนนี-สิรินธร
Lumpini Park เพชรเกษม 98
Lumpini Park เพชรเกษม 98 เฟส 2
Lumpini Park พระราม 9-รัชดา
Lumpini Park นวมินทร์-ศรีบูรพา
Lumpini Park รัตนาธิเบศร์ – งามวงศ์วาน
Lumpini Park พหล 32
Lumpini Park วิภาวดี-จตุจักร




ชื่อโครงการ ลุมพินี พาร์ค พระราม 9 – รัชดา / LUMPINI PARK RAMA 9 – RATCHADA
เจ้าของโครงการ ลุมพินีLPN Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง – 1 Bed / 22.50 – 40.00 ตร.ม.
– 2 Bed / Combine 45 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด 9 ไร่
จำนวนตึก 2 อาคาร
จำนวนชั้น 24 ชั้น
จำนวนห้อง – ห้องชุดพักอาศัย 1,540 ยูนิต
– ร้านค้า 4 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด 580 คัน หรือคิดเป็น 37% (รวมจอดซ้อนคัน)
โซน รัชดา, ห้วยขวาง, พระราม 9, เพชรบุรี
ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี
รถไฟฟ้า MRT พระราม 9
Airport Link มักกะสัน
ทางด่วนศรีรัช ด่านพระราม 9
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถนนจตุรทิศ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ
กำหนดการ พ.ศ. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา เริ่มต้น 1,390,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม เริ่มต้น 60,000 บ./ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง – MRT สถานีพระราม 9 : 1.5 กม.
– MRT สถานีเพชรบุรี : 1.7 กม.
– Airport Link สถานีมักกะสัน : 1.8 กม.
– RCA : 200 เมตร
– Tops RCA : 1.0 กม.
– โรงพยาบาลปิยะเวท : 300 เมตร
– โรงพยาบาลพระราม 9 : 800 เมตร
– เซนทรัล พระราม 9 : 1.7 กม.
– ฟอร์จูนทาวน์ : 1.7 กม.
– เทสโก้ โลตัส ฟอร์จูน : 1.8 กม.
– มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ : 1.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า
– รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card
– ร้านค้า
– สตรีม, สวนหย่อม
– อื่นๆ (ล็อบบี้, ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ, สนามเด็กเล่น), สนามออกกำลังกาย (ลานกีฬาอเนกประสงค์)
จุดเด่นของโครงการ คอนโดใจกลางเมืองบนถนนจตุรทิศใกล้ RCA เพียง 180 เมตร เดินทางสะดวกเข้าออกได้หลายเส้นทางทั้งพระราม 9 รัชดา และเพชรบุรี ใกล้รถไฟฟ้า MRT ร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ภายในโครงการ







คอนโด MRT พระราม 9 / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 คอนโดโดยรอบ MRT พระราม 9


ที่ตั้งโครงการ

ถนนจตุรทิศ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ

แผนที่ lpn พระราม 9


การเดินทาง

เดินทาง

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการในวันนี้คือเส้นอโศกวิ่งไปทางถนนรัชดาภิเษก จนถึงแยกพระราม 9 ให้เลี้ยวขวาไปถนนพระราม 9 จากนั้นเลี้ยวขวาอีกครั้งที่แยก อ.ส.ม.ท. แล้วให้ชิดซ้ายทันที่เพื่อเลี้ยวซ้ายไปทางถนนจตุรทิศ ขับไปตามถนนจตุรทิศจะเห็นโครงการลุมพินี พาร์ค พระราม 9 – รัชดา ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามให้เราไปกลับรถที่บริเวณหน้าโรงพยาบาลปิยะเวทเพื่อเข้าโครงการครับ

การเดินทาง : อโศก > พระราม 9 > เพชรอุทัย > จตุรทิศ > กลับรถเข้าโครงการ LUMPINI PARK พระราม 9 – รัชดา

1

ผมขอเริ่มอธิบายการเดินทางจากบริเวณหน้าศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ฝั่งที่วิ่งไปทางแยกอโศก

2

ที่แยกอโศกให้ตรงไปครับ

3

วิ่งตามถนนอโศกมาจนถึงแยกอโศก-เพชรบุรี ให้ตรงต่อไป

4

ผ่านทางด่วนศรีรัช

5

วิ่งมาจนถึงแยกพระราม 9 เลี้ยวขวาไปทางแยก อ.ส.ม.ท.

6

ที่แยก อ.ส.ม.ท. ให้เลี้ยวขวาอีกทีครับ

7

หลังจากเลี้ยวขวาที่แยกเมื่อสักครู่นี้ให้เราพยายามชิดซ้ายทันทีเพื่อเลี้ยวซ้ายที่ถนนจตุรทิศ

8

ขับมาตามถนนจตุรทิศ เราจะมองเห็นตัวโครงการลุมพินี พาร์ค พระราม 9 – รัชดา อยู่ทางขวาฝั่งตรงข้าม

9

จากนั้นให้เราชิดขวาไว้

10

กลับรถที่จุดนี้ครับ

11

จุดกลับรถนี้อยู่หน้าโรงพยาบาลปิยะเวท

12

หลังจากกลับรถมาประมาณ 300 เมตร ก็จะถึงตัวโครงการครับ

บริเวณโครงการ

บริเวณ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– MRT สถานีพระราม 9 : 1.5 กม.
– MRT สถานีเพชรบุรี : 1.7 กม.
– Airport Link สถานีมักกะสัน : 1.8 กม.
– RCA : 200 เมตร
– Tops RCA : 1.0 กม.
– โรงพยาบาลปิยะเวท : 300 เมตร
– โรงพยาบาลพระราม 9 : 800 เมตร
– เซ็นทรัล พระราม 9 : 1.7 กม.
– ฟอร์จูนทาวน์ : 1.7 กม.
– เทสโก้ โลตัส ฟอร์จูน : 1.8 กม.
– มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ : 1.7 กม.

IMG_3467

ผมขอพาเดินชมบรรยากาศบริเวณรอบๆโครงการก่อนครับ

IMG_3474

มุมมองจากหน้าโครงการ

IMG_3480

ฟุตบาทด้านหน้าโครงการ

IMG_3485

ถนนหน้าโครงการกว้างฝั่งละสามเลนมีเกาะกลางถนน

IMG_3488

ด้านซ้ายของโครงการติดกับสวนขนาดใหญ่มีบ้านคนอยู่ไม่กี่หลัง

IMG_3494

ฝั่งที่เดินไปทางโรงพยาบาลปิยะเวทข้างทางไม่มีอะไรน่าสนใจครับ

IMG_3502

ทางเข้าโครงการมีช่องเว้าเพื่อเป็นจุดพักรถเข้าโครงการ เพิ่มความปลอดภัยได้มาก

IMG_3503

มีวินมอไซค์รับจ้างอยู่ด้านหน้าโครงการ

IMG_3542

อัตราค่าโดยสาร ที่ใช้งานบ่อยๆ
Tops Supermarket RCA 20 บาท
MRT เพชรบุรี และพระราม 9 เท่ากันที่ 30 บาท
Airport Link มักกะสัน 40 บาท
ห้างเซ็นทรัล, ฟอร์จูน, โลตัส 30-40 บาท
BTS อโศก 70 บาท

IMG_3505

ฟุตบาททางเดินไปยัง RCA ระยะทางจากหน้าโครงการประมาณ 200 เมตร

IMG_3509

ระหว่างทางฝั่งตรงข้ามมีคอนโด TC Green

IMG_3515

แยกบริเวณหน้าทางเข้า RCA คือแยกพระราชดำริ-อาร์ซีเอ

IMG_3520

เลี้ยวซ้ายเข้า RCA

IMG_3524

การใช้งานถนน RCA สำหรับรถยนต์มีอัตราค่าผ่านทาง 10 บาทซึ่งนิยมใช้ลัดไปยังถนนเพชรบุรี

IMG_3529

บรรยากาศตอนกลางวันของ RCA ดูเงียบเหงาต่างกับตอนกลางคืนอย่างสิ้นเชิง

IMG_3532

มี S&P และ 7-11

IMG_3537

มีผับชื่อดังอยู่หลายร้าน

1

ฝั่งที่ใกล้กับถนนเพชรบุรีมี Office Depot

2

RCA Plaza มี Tops Supermarket

IMG_3544

กลับมาที่โครงการเพื่อเข้าไปชมด้านในกันต่อครับ

แปลนอาคาร

มุมสูง3

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศเหนือ โดยด้านเหนือจะติดกับถนนจตุรทิศซึ่งด้านบนคู้ขนานด้วยทางด่วนศรีรัช เยื้องๆกันมีคอนโด TC Green สูง 23 ชั้น ด้านข้างโครงการยังเป็นที่ดินโล่งอยู่แต่อีกไม่นานน่าจะมีโปรเจ็กต์ขึ้น ทิศใต้ติดกับอาคารสูง 4-5 ชั้นที่อยู่ภายในซอย RCA

1

ภาพรวมผังบริเวณชั้นล่าง มีสวนใหญ่ๆอยู่สองจุดที่บริเวณทางเข้าและด้านท้ายโครงการ จุด Drop off และทางขึ้นลานจอดรถอยู่ระหว่างอาคาร A และ B

A1

อาคาร A ชั้น 1

A2-5

อาคาร A ชั้น 2-5

A6

อาคาร A ชั้น 6

A7-10

อาคาร A ชั้น 7-10

A11-24

อาคาร A ชั้น 11-24

B1

อาคาร B ชั้น 1

B2-5

อาคาร B ชั้น 2-5

B6

อาคาร B ชั้น 6

B7-10

อาคาร B ชั้น 7-10

B11-24

อาคาร B ชั้น 11-24

สิ่งอำนวยความสะดวก

IMG_3242

ผมขอพาไปชมสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆภายในโครงการครับ โดยขอเริ่มจากบริเวณโพเดียมชั้น 6 สระว่ายน้ำ

IMG_3243

สระว่ายน้ำนี้ตั้งอยู่ระหว่างอาคาร A และ B ด้านล่างของสระว่ายน้ำคืออาคารจอดรถชั้น 2-5

IMG_3258

โครงการมียูนิตพิเศษที่มีทางออกเชื่อมต่อกับพื้นที่ส่วนกลาง

IMG_3259

บรรยากาศโดยรวม

IMG_3271

จุดล้างตัวก่อนลงสระ

IMG_3311

ขนาดสระว่ายน้ำ กว้าง 12 เมตร ยาว 24 เมตร ลึก 1.20 เมตร แยกสระเด็กลึก 0.60 เมตร

IMG_3279

พื้นที่สระเด็ก

IMG_3281

ทางลงสระ

IMG_3308

มีเด็ควางเตียงผ้าใบพร้อมที่บังแดด

IMG_3287

สระแบบไร้ขอบชมวิวจากชั้น 6

IMG_3274

อาคารฟิตเนส

IMG_3327

ทางเข้าอยู่ด้านข้างอาคาร

IMG_3329

ภาพรวมๆด้านใน

IMG_3336

กว้างขวางโปร่งสบาย

IMG_3338

อุปกรณ์มี ดรัมเบลล์หลายขนาดพร้อมม้านั่ง

IMG_3341

ลู่วิ่ง 3 ตัว

IMG_3342

elliptical cross trainer 2 ตัว

IMG_3343

จักรยานปั่น 3 ตัว

IMG_3456

ผมขอพามาชมส่วนต่อไปคือสวนบริเวณชั้นล่างด้านหน้าโครงการ

IMG_3452

สวนสีเขียวร่มรื่นมีจุดนั่งพักกระจายอยู่รอบๆ

IMG_3446

เดินชมรอบๆกันต่อครับ

IMG_3445

ยูนิตร้านค้าห้องแรกเป็น 7-11

IMG_3444

สำนักงานขาย

IMG_3436

จุด Drop Off อยู่ระหว่างอาคาร A และ B ด้านในเป็นสำนักงานนิติบุคคล ชั้น 2-5 คือลานจอดรถและชั้น 6 คือสระว่ายน้ำที่เราเพิ่งไปชมมาเมื่อสักครู่นี้

IMG_3359

ทางขึ้นลานจอดรถ

IMG_3366

สวนด้านหลังอาคาร

IMG_3365

สนามเด็กเล่น

IMG_3373

มีอุปกรณ์ออกกำลังกายกลางแจ้งอยู่หลายชิ้นด้วยกัน

IMG_3400

ที่บริเวณสวนนี้มียูนิตแบบพิเศษที่มีทางเข้าออกเชื่อมต่อกับระเบียงห้องได้

IMG_3392

สนามบาส

IMG_3405

ห้องอ่านหนังสือ

IMG_3408

ห้องอ่านหนังสือ

IMG_3410

ห้องอ่านหนังสือ

IMG_3423

ห้องสันทนาการเด็กเล็ก

ห้องตัวอย่าง

26sqm

ห้องตัวอย่างที่ทางโครงการมีให้ชมเป็นแบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม. แปลนห้องแบ่งสัดส่วนครบตามการใช้งาน มีส่วนพักผ่อนแบ่งห้องนอนด้วยฉากบานเลื่อน ส่วนเตรียมอาหาร ห้องน้ำและระเบียงซักล้าง

ห้องตัวอย่าง (1)

โครงการขายแบบห้องเปล่า พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม. เพดานห้องสูง 2.4 เมตร มีชุดสุขภัณฑ์ ตู้เสื้อผ้าและเคาน์เตอร์เตรียมอาหารให้ครับ

ห้องตัวอย่าง (2)

ส่วนแรกเป็นพื้นที่นั่งเล่น

ห้องตัวอย่าง (3)

ด้านหลังประตูเป็นมุมวางทีวี

ห้องตัวอย่าง (4)

ระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตร

ห้องตัวอย่าง (5)

ห้องนอนแบ่งส่วนด้วยฉากบานเลื่อน

ห้องตัวอย่าง (6)

ฉากบานเลื่อนอลูมิเนียมสามตอน มือจับเซาะร่อง

ห้องตัวอย่าง (7)

ภาพรวมๆห้องนอน วางเตียง 5 ฟุต

ห้องตัวอย่าง (9)

ปลายเตียงกว้างประมาณ 50 ซม.

ห้องตัวอย่าง (10)

มีตู้เสื้อผ้าให้

ห้องตัวอย่าง (11)

ทางเดินข้างเตียงเหลือกว้างประมาณ 1 ฟุตให้เดินจัดเตียงเปิดปิดหน้าต่างได้สะดวก

ห้องตัวอย่าง (13)

หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ห้องตัวอย่าง (14)

เปิดหน้าต่างดูวิวฝั่งทิศตะวันตก

ห้องตัวอย่าง (15)

ทิศเหนือมองเห็นทางด่วนศรีรัชและคอนโด TC Green สูง 23 ชั้น

ห้องตัวอย่าง (16)

พื้นที่ข้างอาคารเปิดโล่ง

ห้องตัวอย่าง (17)

มุมมองย้อนกลับไปยังส่วนนั่งเล่น

ห้องตัวอย่าง (18)

ทางเดินไปยังส่วนเตรียมอาหารกว้างประมาณ 1 เมตร ลบมุมบริเวณห้องน้ำเพื่อให้ทางเดินกว้างเข้าออกได้สะดวกขึ้น

ห้องตัวอย่าง (19)

ชุดเคาน์เตอร์นี้รวมอยู่ในราคาขาย

ห้องตัวอย่าง (20)

ภาพรวมๆพื้นที่ครัว

ห้องตัวอย่าง (22)

เคาน์เตอร์ยาวประมาณ 1.6เมตร ท็อปลามิเนต มีช่องวางไมโครเวฟด้านล่าง ซิงค์หลุมเดียว

ห้องตัวอย่าง (23)

ด้านบนมีตู้เก็บของ

ห้องตัวอย่าง (24)

ด้านหลังเคาน์เตอร์ปูกระเบื้องกันเปื้อนให้เรียบร้อย

ห้องตัวอย่าง (21)

โต๊ะทานอาหารเป็นแบบสองที่นั่งหันหน้าเข้าหากำแพง

ห้องตัวอย่าง (25)

ระเบียงห้อง

ห้องตัวอย่าง (26)

แขวนคอมแอร์สองตัว ด้านล่างวางเครื่องซักผ้า

ห้องตัวอย่าง (27)

ระเบียงกว้าง 1.75 x 1.25 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ห้องตัวอย่าง (28)

มองย้อนกลับมาด้านในห้อง

ห้องตัวอย่าง (29)

ภาพรวมๆในห้องน้ำ สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard

ห้องตัวอย่าง (30)

อ่างล้างหน้ายาวเต็มผนัง วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เยอะ พร้อมบานกระจกเงา

ห้องตัวอย่าง (31)

ส่วนเปียกอาบน้ำกั้นด้วยฉากบานเลื่อน

ห้องตัวอย่าง (32)

ฝักบัวดูดีทีเดียว เป็นแบบปรับระดับได้และมีที่วางสบู่ให้เรียบร้อย

ห้องตัวอย่าง (33)

พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำ 80 x 110 ซม. ปูกระเบื้องเซรามิคกันลื่น


ราคา

อาคาร A

1 Bedroom 22.66 sq.m. : ราคา 1,515,000 บาท
ชั้น 2 / ทิศตะวันตก
ผ่อนเดือนละ 12,300 บาท (20 ปี)
ผ่อนเดือนละ 10,900 บาท (30 ปี)

อาคาร B

1 Bedroom 34.90 sq.m. : ราคา 2,139,000 บาท
ชั้น 1 / ทิศตะวันตก
ผ่อนเดือนละ 17,600 บาท (20 ปี)
ผ่อนเดือนละ 15,500 บาท (30 ปี)

1 Bedroom 26.40 sq.m. : ราคา 1,913,000 บาท
ชั้น 3 / ทิศตะวันออก
ผ่อนเดือนละ 15,700 บาท (20 ปี)
ผ่อนเดือนละ 13,800 บาท (30 ปี)

1 Bedroom 26.00 sq.m. : ราคา 1,804,000 บาท
ชั้น 3 / ทิศตะวันตก
ผ่อนเดือนละ 14,800 บาท (20 ปี)
ผ่อนเดือนละ 13,000 บาท (30 ปี)

1 Bedroom 38.80 sq.m. : ราคา 2,859,000 บาท
ชั้น 6 / ทิศเหนือ
ผ่อนเดือนละ 23,700 บาท (20 ปี)
ผ่อนเดือนละ 20,800 บาท (30 ปี)

1 Bedroom 37.80 sq.m. : ราคา 2,761,000 บาท
ชั้น 8 / ทิศตะวันออก
ผ่อนเดือนละ 22,900 บาท (20 ปี)
ผ่อนเดือนละ 20,100 บาท (30 ปี)

1 Bedroom 37.80 sq.m. : ราคา 2,789,000 บาท
ชั้น 16 / ทิศตะวันออก
ผ่อนเดือนละ 23,100 บาท (20 ปี)
ผ่อนเดือนละ 20,300 บาท (30 ปี)

1 Bedroom 26.00 sq.m. : ราคา 1,817,000 บาท
ชั้น 17 / ทิศตะวันตก
ผ่อนเดือนละ 14,900 บาท (20 ปี)
ผ่อนเดือนละ 13,100 บาท (30 ปี)

*ประมาณการผ่อนชำระ IR = 8.125% ต่อปี*

ขายแบบ Fully Fitted : ชุดครัว ตู้เสื้อผ้าและสุขภัณฑ์

เงินจอง : 10,000 บาท
ทำสัญญา : 50,000 บาท

ค่ากองทุน : 350 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอน)
ค่าจอดรถยนต์ : 300 บาท/คัน/เดือน
ค่าจอดรถจักรยานยนต์ : 50 บาท/คัน/เดือน

* ราคานี้ใช้ได้ถึงวันที่ 19 ก.ค. 2558 ซึ่งหมดเขตไปแล้วแต่ยังพอใช้เป็นไกด์ไลน์ได้ครับ หากท่านใดสนใจกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตกว่าครับ


สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ลุมพินี พาร์ค พระราม 9 – รัชดา ตั้งอยู่ในย่านใจกลางเมืองบนถนนจตุรทิศ ใกล้ถนนสายสำคัญอย่างพระราม 9 และเพชรบุรี โดยที่ในอนาคตมีอาคารสำนักงานออฟฟิศต่างๆกำลังก่อสร้างอยู่หลายโครงการที่พยายามดันให้บริเวณนี้เป็น CBD แห่งใหม่ที่แผ่ขยายมาจากย่านอโศก ทำให้ทำเลแถวนี้มีแน้มโน้มที่ดีในอนาคตครับ รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีส้มที่มีแผนการในระยะยาวโดยตามข้อมูลในปัจจุบันจะเริ่มสร้างในปี 2559 สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานี รฟม. ห่างโครงการไม่เกิน 500 เมตร ส่วนเรื่องที่ต้องพูดถึงคือ RCA ที่อยู่บริเวณทิศใต้ของอาคารใกล้กับอาคาร B ที่ตอนกลางคืนจะมีเสียงจากสถานบันเทิง ต้องพิจารณาดูว่ารับได้กับระดับเสียงหรือไม่โดยเฉพาะยูนิตที่อยู่ชั้นล่างๆครับ

– ความอุดมสมบูรณ์ โดยปกติโครงการของ LPN จะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 อยู่ที่ด้านล่างมาให้อยู่แล้วแต่หากมองถึงการซื้อของกินของใช้เข้าบ้านมี Tops อยู่ด้านใน RCA ห่างโครงการไปประมาณ 1 กม. หรือห้างใหญ่อย่างเซนทรัล โลตัส ฟอร์จูน ก็อยู่ไม่ไกลนักจากโครงการประมาณ 1.8 กม.ครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ทำเลที่ตั้งโครงการเหมาะกับผู้ใช้รถยนต์ส่วนตัว โครงการใกล้ถนนสายสำคัญเส้นแรกคือพระราม 9 เดินทางไปดินแดง-รัชดาภิเษก-รามคำแหง เส้นที่สองคือเพชรบุรีใช้เดินทางไปยังประตูน้ำ-พัฒนาการ และยังใกล้กับถนนอโศกที่ใช้ไปยังสุขุมวิทได้ง่าย เพิ่มเติมด้วยทางด่วนศรีรัชที่อยู่หน้าโครงการจุดขึ้นลงอยู่ไม่ไกลใช้งานได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ปัจจุบันมีรถไฟฟ้าให้ใช้งานแต่ไม่ได้อยู่ในระยะเดินได้ครับ ทางเลือกแรกคือ MRT เพชรบุรี, พระราม 9 ห่างไปประมาณ 1.5 กม. ใช้บริการพี่วินไปยังสถานีราคา 30 บาท อีกทางเลือกคือ Airport Link ห่างโครงการประมาณ 1.8 กม. เรียกพี่วินไปสถานีราคา 40 บาท วินมอเตอร์ไซค์ที่ว่านี้อยู่ด้านหน้าโครงการเลย ส่วนแท๊กซี่ก็มีให้เรียกหาได้ง่ายที่ด้านหน้าโครงการเช่นกันครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวโครงการมีลักษณะเป็นรูปตัว L จำนวน 2 อาคาร สูง 24 ชั้นเท่ากัน มีอาคารจอดรถสูง 5 ชั้นเชื่อมต่อทั้งสองอาคารเข้าด้วยกัน โดยทำชั้นบนของอาคารจอดรถเป็นชั้น Facility ลักษณะของพื้นที่ดินเป็นแบบแคบแต่ลึกเข้าไปขนาด 9 ไร่เศษ มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ตามคอนเซปต์ชื่อโครงการลุมพินี”พาร์ค”

– ห้องพัก โครงการขายแบบ Fully Fitted มีอุปกรณ์พื้นฐานให้ได้แก่ Pantry ตู้เสื้อผ้า และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ขนาดห้องมีแบบ 1 Bed 22.50 – 40.00 ตร.ม. ขนาดห้องมีให้เลือกค่อนข้างหลากหลายมากกว่า LPN โครงการอื่น แบบแปลนหลักๆคือห้องขนาด 22.50 – 26.00 ตร.ม. ที่เป็นแปลนมาตรฐาน LPN ใช้สอยทุกตร.ม.ให้เกิดประโยชน์ ส่วนขนาดห้องแบบพิเศษ 30.00 – 40.00 ตร.ม. จะมีฟังก์ชั่นครัวที่แยกเป็นสัดส่วนมากขึ้นและเป็นครัวปิดในแบบ 37.50 – 40.00 ตร.ม. ส่วนห้องแบบ 2 Bed นั้นใช้การ Combine เป็นการนำห้องแบบ 1 Bed 2 ห้องมาต่อกันซึ่งทำได้ทั้งแบบ 22.50+22.50 / 26.00+26.00 / 30.00 + 30.00 ครับ

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facilities หลักๆอยู่บริเวณโพเดียมชั้น 6 ระหว่างอาคาร A และ B ประกอบด้วยสระว่ายน้ำแบบไร้ขอบระบบเกลือขนาด 24 x 12 เมตรแยกสระเด็ก ห้องฟิตเนสกว้างขวาง ห้องสตีมซาวน่า (สตีมและซาวน่าเสียค่าใช้จ่ายเป็นรายครั้ง) ลานจอดรถอยู่ด้านล่างสระว่ายน้ำที่ชั้น 2-5 พร้อมลิฟต์ลานจอดรถ 2 ตัวแยกอาคาร A-B จอดได้ 37% รวมซ้อนคันและช่องจอดรอบๆอาคารแล้ว ลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัวต่ออาคารพร้อมลิฟต์ขนของ 1 ตัวต่ออาคาร มีสวนสีเขียวขนาดใหญ่ที่ด้านหน้าและด้านหลังโครงการพร้อมสนามเด็กเล่น สนามบาสและเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง ใต้อาคารมีร้านค้า ร้านซักรีด ร้านอาหาร ห้องสมุดและห้องสันทนาการเด็กเล็ก


คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.0 ทำเลใจกลางเมือง อนาคตดีมีแน้วโน้มเป็น CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพ
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 อยู่ใกล้ถนนสายสำคัญๆ จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชใช้งานสะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.0 มีรถไฟฟ้าแต่ต้องเดินทางไปใช้งานในระยะเกือบ 2 กม. แท๊กซี่และมอไซค์หาเรียกใช้ง่าย
ห้องและวัสดุ 7.0 แปลนห้องมีให้เลือกหลากหลาย วัสดุเกรดธรรมดา
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.0 ครบครันและน่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 มีทำเลเป็นจุดขายซึ้งระดับราคานี้หาคอนโดใหม่ใจกลางเมืองได้ยากแล้ว
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.58 ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-246-2822
Website : http://www.lpn.co.th/condominium/index.php/lumpini/home/LPark-RM9

หมายเหตุ : โครงการที่ส่งมอบอาจมีรายละเอียดบางประการที่เปลี่ยนแปลงไปตามความเหมาะสม

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ


สนใจลงโฆษณากับทาง Homenayoo ติดต่อสอบถามรายละเอียดได้ที่
คุณวันเฉลิม  086-1290293 
LINE ID : 123456786205
Email : wanchalearm.t@gmail.com
ทางเราเป็นเว็บไซต์ให้ข้อมูล ไม่ใช่เจ้าของโครงการนะครับ

UPDATE REVIEW!

EP.2398 รีวิว ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ ใหญ่ทุกฟังก์ชัน ทำเลดี

โพสเมื่อ : 28 March 2024 | No Comments

EP.2398 รีวิว ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 / I-leaf Proud Wongwaen Rangsit-Klong 4 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ ใหญ่ทุกฟังก์ชัน ทำเลดี ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนา เริ่ม 1.89 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน

EP.2397 รีวิว Mayfield รามอินทรา-คู้บอน บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน สไตล์ European Farmhouse

โพสเมื่อ : 22 March 2024 | No Comments

EP.2397 รีวิว เมย์ฟิลด์ รามอินทรา-คู้บอน Mayfield Ramindra-Khubon บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน สไตล์ European Farmhouse พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ เริ่ม 13.5 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Mayfield รามอินทรา-คู้บอน จาก Major Development ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองสอง

EP.2396 รีวิว พิมนารา ศาลายา บ้านเดี่ยว Modern Minimal ใกล้ ม.มหิดล บรรยากาศเงียบสงบ

โพสเมื่อ : 20 March 2024 | No Comments

EP.2396 รีวิว พิมนารา ศาลายา / PIMNARA Salaya บ้านเดี่ยว Modern Minimal ใกล้ ม.มหิดล บรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัวเพียง 77 ครอบครัว เริ่ม 5.79 ล้านบาท* Writted by : Pure Thitapa สวัสดี เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ

EP.2395 รีวิว Q District Westgate บ้านแฝด บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ทำเลดี ใกล้

โพสเมื่อ : 18 March 2024 | No Comments

EP.2395 รีวิว คิว ดิสทริค เวสต์เกต / Q District Westgate โครงการบ้านแฝด บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง 3 สถานี ใกล้ทางด่วน และ Central Westgate เริ่ม 2.5-8 ล้าน* Writted By : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน

EP.2394 รีวิว บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์ Wize Minimal เพียง 10

โพสเมื่อ : 15 March 2024 | No Comments

EP.2394 รีวิว บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา / Baan Pruksa Mahidol-Salaya ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์ Wize Minimal เพียง 10 นาที* ถึง ม.มหิดล ศาลายา เริ่ม 1.69 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo

EP.2393 รีวิว Supalai Park Ville นิมิตใหม่-วงแหวน บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน วัสดุประหยัดพลังงาน

โพสเมื่อ : 14 March 2024 | No Comments

EP.2393 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ นิมิตใหม่-วงแหวน / Supalai Park Ville Nimitmai-Wongwaen บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน วัสดุประหยัดพลังงาน รองรับ EV Charger ให้ทุกหลัง เริ่ม 7.99 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo

EP.2392 รีวิว Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน ทาวน์โฮมและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่ ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ เริ่ม 2.5 ล้าน*

โพสเมื่อ : 12 March 2024 | No Comments

EP.2392 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน / Supalai Primo Nimitmai-Wongwaen ทาวน์โฮมและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่ ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ เริ่ม 2.5 ล้าน* Writted by : Pure Thaitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน‘ บ้านแฝดและทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่ บนทำเลใหม่

EP.2391 รีวิว Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ ทาวน์โฮมฟังก์ชันใหญ่ เพื่อไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ใกล้ทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) เพียง 3

โพสเมื่อ : 12 March 2024 | No Comments

EP.2391 รีวิว เอเวอร์ซิตี้ รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ Evercity Ramintra-Chatuchot ทาวน์โฮมฟังก์ชันใหญ่ เพื่อไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ใกล้ทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) เพียง 3 นาที* เริ่ม 2.89 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ จาก EVERCITY Development ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก

EP.2390 รีวิว Nirati บางนา บ้านเดี่ยวในเครือ Central Pattana เพียง 10 นาที*

โพสเมื่อ : 11 March 2024 | No Comments

EP.2390 รีวิว นิรติ บางนา Nirati Bangna บ้านเดี่ยวในเครือ Central Pattana เพียง 10 นาที* ถึง Mega Bangna และทางด่วน เริ่ม 7.4-20 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาคุณผู้อ่านไปชมโครงการ Nirati บางนา โครงการคุณภาพในเครือ บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา บ้านเดี่ยวบนทำเลศักยภาพ

EP.2389 รีวิว Villaggio ลำลูกกา-วงแหวน ทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว บรรยากาศ Camping Ville ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีเขียว

โพสเมื่อ : 7 March 2024 | No Comments

EP.2389 รีวิว วิลลาจจิโอ ลำลูกกา-วงแหวน Villaggio Lamlukka-Wongwaen ทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว บรรยากาศ Camping Ville ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีเขียว เริ่ม 2.89-6.99 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Villaggio ลำลูกกา-วงแหวน’ บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ที่มาพร้อมแนวคิด “UPLIFT

แสดงความคิดเห็น

3 ความคิดเห็น

  1. Pawanrat

    ขออนุญาติลงประกาศ
    ขายด่วน❣️คอนโด #LPN Park praram9-Ratchada(RCA)
    พร้อมเฟอร์-เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
    ปูแกรนิตโต้ใหม่ทั้งห้อง
    ————————
    ขายด่วนคอนโดทำเลเยี่ยม ย่านพระราม 9 -เพชรบุรี-อโศก
    ใกล้ MRT พระราม 9 และเพชรบุรี
    ใกล้ทางขึ้นลงทางด่วน/มอเตอร์เวย์
    .
    ขนาด 30 ตร.ม. (1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น)
    ชั้น 21 อาคาร A วิวสระ ระเบียงทิศใต้
    ห้องสภาพดี ตำแหน่งสวย ลมเย็นทั้งปี
    .
    Location :
    ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา
    https://goo.gl/maps/b5rM7MQeynK2
    .
    มีรถรับส่ง MRT พระราม 9
    .
    ราคาขาย 2,900,000 บาท
    สนใจติดต่อได้ที่
    จ๋า / o99 146 5626

    ตอบ
  2. locker

    ขอบคุณสำหรับรีวิวนะครับ ได้เห็นสภาพโครงการตอนสร้างเสร็จ และสภาพแวดล้อมรอบโครงการ

    ตอบ
  3. birdnakub

    ขออนุญาตแนะนำรีวิวห้องที่ตกแต่งแล้วเสร็จสไตล์ LPN ครับ
    http://www.facebook.com/LPNParkRama9

    ตอบ

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.