EP.001 รีวิว คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม SUPALAI PARK RATCHAPRUEK-PHETKASEM
*สนใจเช่าคอนโด Supalai Park ราชพฤกษ์-เพชรเกษม ติดต่อ : จิรภัทร (ดิว) โทร 085-824-5050 / Line : dewely
(14 มิ.ย. 59) สวัสดีผู้อ่านที่เคารพทุกท่านครับ วันนี้ทาง Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ Supalai Park ราชพฤกษ์-เพชรเกษม จาก ศุภาลัย ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ แขวงบางค้อ เขตจอมทอง กทม. ใกล้รถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ ประมาณ 400 เมตร ใกล้ The Mall บางแค, Seacon บางแค, ม.สยาม และ รพ.พญาไท 3
ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม เป็นคอนโด High-Rise 35 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 6-2-32 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 835 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ Studio, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 33-58.5 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2556
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องตู้จดหมาย, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, ประตูคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด และ รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น ประมาณ 2.5 ล้านบาท* (ช่วงเปิดโครงการ)
ส่วนรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้น สามารถติดตามได้ที่ด้านในเลยครับผม
ชื่อโครงการ |
ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม / SUPALAI PARK RATCHAPRUEK-PHETKASEM |
เจ้าของโครงการ |
ศุภาลัย / Supalai |
ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
Studio : 33 sq.m.
1 Bed : 45 – 46.5 sq.m.
2 Bed : 58.5 sq.m.
ห้องชุดร้านค้า |
เนื้อที่ทั้งหมด |
6 ไร่ 2 งาน 32.00 ตร.ว. |
จำนวนตึก |
1 อาคาร |
จำนวนชั้น |
35 ชั้น |
จำนวนห้อง |
835 ยูนิต |
ที่จอดรถทั้งหมด |
n/a |
โซน |
คลองสาน, เจริญนคร, รัชดา-ท่าพระ, เพชรเกษม |
ขนส่งสาธารณะ |
รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแค |
รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
ที่ตั้ง |
ถนนเพชรเกษม แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ |
กำหนดการ |
n/a |
ปีที่สร้างเสร็จ |
พ.ศ. 2556 |
ราคา |
เริ่มต้น 2,500,000 บาท (ปี 2559) |
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม |
เริ่มต้น 75,000 บาท/ตร.ม. (ปี 2559) |
สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
– รถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า : 200 เมตร
– มหาวิทยาลัยสยาม : 240 เมตร
– ซีคอน บางแค : 2.4 กม.
– เทสโก้ โลตัส บางแค : 4.2 กม.
– เดอะมอลล์ บางแค : 5.4 กม.
– เดอะมอลล์ ท่าพระ : 4.4 กม.
– ตลาดสดบางแค : 3.5 กม.
– โรงพยาบาลพญาไท 3 : 1.0 กม.
– โรงพยาบาลเพชรเกษม 2 : 2.7 กม. |
สิ่งอำนวยความสะดวก |
– สะดวกสบายด้วยร้านค้าภายในโครงการ 10 ยูนิต
– พื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง ประกอบด้วย ฟิตเนส สวนส่วนกลาง, ห้องออกกำลังกาย รูปวงรี, และสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge ขนาด 30 x 6 เมตร สระเด็กขนาด 7 x 6 เมตร
– จัดให้มีพื้นที่สวน Roof Garden เพื่อเป็นที่พักผ่อนแบบลอยฟ้า
– สื่อสารทันสมัย ไร้พรมแดน ภายใต้แนวคิด Supalai Cyber Village
– มีระบบเสาอากาศ TV รวม และ ระบบ Cable TV
– มั่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการ ประกอบด้วย กล้องวงจรปิด (CCTV), ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke &Heat Detector และ Fire Alarm พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง |
จุดเด่นของโครงการ |
รูปแบบอาคารแนวคิด Green Concept การใช้ชีวิตเมืองท่ามกลางธรรมชาติ รวมทั้งการจัดสวนแบบ Modern Tropicana Style เพื่อความกลมกลืนกับสภาพแวดล้อมนวัตกรรม Smart Design แยกห้องครัวเป็นสัดส่วน และระบายกลิ่น ควันได้ดีเยี่ยม ห้องน้ำรับแสงและลมจากภายนอกทำให้ห้องไม่อับชื้นการ ออกแบบอาคารคำนึงถึงการประหยัดพลังงาน จึงวางผังเป็นแนวยาวหันทิศเหนือ-ใต้ เพื่อหลบทิศทางแดด และรับลม รวมถึงการใข้วัสดุอุปกรณ์ เพื่อการลดการใช้พลังงานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม |
คอนโด BTS บางหว้า
คอนโด BTS วุฒากาศ
คอนโด BTS ตลาดพลู (ท่าพระ)
คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
ที่ตั้งโครงการ
ถนนเพชรเกษม แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ
พิกัด : 13.719327, 100.455776
แผนที่จากทางโครงการ
ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษมช่วงที่ใกล้กับถนนราชพฤกษ์โดยห่างจากถนนราชพฤกษ์เพียง 200 เมตร ตรงข้ามกับมหาวิทยาลัยสยาม โครงสร้างชุมชนส่วนใหญ่ริมถนนเพชรเกษมจะเป็นอาคารพาณิชย์ดั้งเดิมสูง 3-4 ชั้น ส่วนบ้านพักที่อยู่ภายในซอยเพชรเกษมก็จะเป็นบ้านพักในแนวราบเกือบทั้งหมดมีบ้างที่ขึ้นเป็นหอพักสลับกันไป
ปัจจุบันถนนเพชรเกษมนั้นอยู่ในช่วงของการก่อสร้างแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วง หัวลำโพง-บางแค ทำให้มีปัญหาในเรื่องของการจราจรติดขัดเพราะโดนลดช่องทางการจราจรลงเหลือแค่ฝั่งละ 2 เลน ทั้งยังมีรถประจำทางวิ่งอยู่หลายสายจึงทำให้ช่องซ้ายสุดจังหวะการจราจรจะสะดุดบ่อยจากการรับส่งผู้โดยสารนั่นเอง
ส่วนเรื่องการเชื่อมต่อเข้ากับถนนเส้นอื่นนั้น มีถนนราชพฤกษ์เป็นจุดตัดที่สำคัญในการใช้เข้าตัวเมืองไปทางฝั่งสาทร อีกแยกที่สำคัญคือแยกท่าพระที่จะเป็นแยกกระจายรถจากเพชรเกษมไปทางฝั่งจรัญสนิทวงศ์,ถนนรัชดาภิเษกหรือตรงต่อไปยังวงเวียนใหญ่ ส่วนขาออกของถนนเพชรเกษมนั้นใช้งานไปยังฝั่งบางแค ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกและถนนพุทธมณฑลสายต่างๆ จนถึงจังหวัดนครปฐม
โครงการศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม มีอีกหนึ่งจุดเด่นคือตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า โดย ณ เวลานี้มีแนวรถไฟฟ้า BTS สายสีลมสถานีบางหว้าอยู่ห่างจากโครงการเพียง 200 เมตร ส่วนในอนาคตนั้นจะมีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแคเปิดให้ใช้งานอีกเส้นโดยคาดว่าจะได้ใช้งานกันในปี 2562 โดยมีจุด Interchange อยู่ที่สถานีบางหว้านี้เอง
เรื่องความอุดมสมบูรณ์ ในระยะที่เดินเท้าได้ถือว่ามีความสมบูรณ์ในระดับที่ดีทีเดียว โดยจุดที่น่าสนใจจะอยู่ที่บริเวณริมฟุตบาทช่วงก่อนถึงสถานีรถไฟฟ้าบางหว้า มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวเรียงรายอยู่ประมาณ 3-4 ร้านซึ่งถือว่าช่วยได้เยอะ ส่วนภาพรวมนั้นถือว่าเส้นเพชรเกษมค่อนข้างอุดมสมบูรณ์มีให้เลือกใช้งานอยู่หลายที่ ผมขอแนะนำเป็นห้างใหญ่อย่าง ซีคอน บางแค ที่อยู่ใกล้และไปใช้งานได้สะดวกที่สุดเพราะอยู่ฝั่งเดียวกับโครงการระยะทาง 2.4 กม. เลยไปหน่อยมีตลาดสดบางแค ห้างใหญ่อีกแห่งคือ The Mall บางแค หรือถ้ามองหาห้างจำพวก Hypermarket เพื่อจัดเตรียมเสบียงก็มี เทสโก โลตัส บางแค
ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ระยะเดินเท้าจากโครงการไปยังรถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้าอยู่ที่ 200 เมตร แต่ถ้าเป็น MRT บางหว้าในอนาคตระยะทางจะใกล้เข้ามาอีกแค่ 80-100 เมตรเท่านั้น โครงการตึกสูงใกล้โครงการศุภาลัย ปาร์คนั้นมีเพียงโครงการเดียวคือ The President สาทร-ราชพฤกษ์ สูง 30 ชั้น ที่อยู่อีกฝั่งของสถานีบางหว้าแต่ไม่ได้ส่งผลเรื่องของการบังวิวกับทางโครงการเลยเพราะอยู่ในทิศที่ไม่มีห้องพักอาศัยหันไปทางด้านดังกล่าว
การเดินทาง
การเดินทางมายังโครงการในวันนี้ผมออกเดินทางมาจากถนนสาทรฝั่งที่มุ่งหน้าขึ้นสะพานตากสินเพื่อข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสู่ฝั่งธนฯ จากนั้นขับไปตามแนวเส้นรถไฟฟ้าบนถนนราชพฤกษ์จนถึงทางออกไปยังถนนเพชรเกษมที่บริเวณสถานีรถไฟฟ้า BTS บางหว้า
สรุปการเดินทาง : ถนนสาทร > สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน > ถนนราชพฤกษ์ > ถนนเพชรเกษม > ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม
เริ่มจากถนนสาทรบริเวณทางขึ้นสะพานตากสินไปยังฝั่งธนบุรี
ขับมาตามแนวรางรถไฟฟ้าผ่านสถานีกรุงธนบุรี
สถานีต่อมาคือวงเวียนใหญ่
ผ่านสะพานข้ามแยกถนนตากสินลงมาเป็นสถานีโพธิ์นิมิตร
BTS ตลาดพลู มองเห็นคอนโดสูงใหญ่ข้างหลังคือ Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์
ผ่านสถานีวุฒากาศ จากนั้นให้เราเบี่ยงซ้าย วิ่งตามป้ายไปถนนราชพฤกษ์-เพชรเกษม
หลังจากผ่านสถานีวุฒากาศมาแล้วให้เราวิ่งเลนซ้าย ตามป้ายถนนเพชรเกษมเพื่อขึ้นสะพานสอย
ลงจากสะพานลอยแล้ว จากนั้นตามป้ายเพชรเกษมไป
เพชรเกษมเบี่ยงซ้าย ดูตามป้ายด้านบน
ออกจากถนนราชพฤกษ์ไปทางซ้าย
ผ่าน BTS สถานีบางหว้า
ลงมาใต้สถานีเป็นทางบังคับเลี้ยวซ้าย
เข้าสู่ถนนเพชรเกษมได้ประมาณ 200 เมตรก็จะเห็นป้ายโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษมอยู่ทางซ้ายมือ
ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์ – เพชรเกษม จะตั้งอยู่ระหว่างซอย เพชรเกษม 25/3 – ซอย เพชรเกษม 25/4
บริเวณโครงการ
คอนโดใกล้เคียง
– คอนโด ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98
– คอนโด พลัม บางแค
– คอนโด ฟิวส์ เซนเซ่ บางแค
– คอนโด เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม
– คอนโด เดอะ วีว่า เพชรเกษม 68
– ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค
– คอนโด ลุมพินี วิลล์ บางแค
– คอนโด เดอะนิช ไอดี บางแค
– คอนโด ไอคอนโด เพชรเกษม 39
– คอนโด เดอะ โมนาเวล เพชรเกษม 39
– คอนโด แบงค์คอก ฮอไรซอน พี48
– คอนโด แบงค์คอก ฮอไรซอน เพชรเกษม
– คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค เพชรเกษม
สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
– รถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า : 200 เมตร
– มหาวิทยาลัยสยาม : 240 เมตร
– ซีคอน บางแค : 2.4 กม.
– เทสโก้ โลตัส บางแค : 4.2 กม.
– เดอะมอลล์ บางแค : 5.4 กม.
– เดอะมอลล์ ท่าพระ : 4.4 กม.
– ตลาดสดบางแค : 3.5 กม.
– โรงพยาบาลพญาไท 3 : 1.0 กม.
– โรงพยาบาลเพชรเกษม 2 : 2.7 กม.
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
– แยกท่าพระ : 2.5 กม.
– แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ : 3.8 กม.
– ถนนราชพฤกษ์ : 250 เมตร
– ถนนกัลปพฤกษ์ : 2.5 กม.
– ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 2.5 กม.
– ถนนรัชดาภิเษก : 2.5 กม.
เดินไปชมบรรยากาศด้านหน้าโครงการกันก่อนครับ
ตัวอาคารอยู่ลึกเข้าไปจากถนนใหญ่ประมาณ 100 เมตร โดยริมถนนใหญ่มีอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น ขนาบทางเข้าทั้งสองด้าน
ถนนเพชรเกษม ณ ปัจจุบัน (พ.ค. 59) อยู่ในช่วงของการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแค ทำให้ช่องทางการจราจรถูกลดลงเหลือฝั่งละ 2 เลน
จากด้านหน้าโครงการสามารถมองเห็นอาคารของมหาวิทยาลัยสยามที่อยู่ฝั่งตรงข้าม
เกาะกลางเว้นช่องสำหรับให้คนเดินเท้าข้ามถนน
เดินไปดูทางซ้ายกันบ้าง ซึ่งด้านนี้จะมีจุดหมายไปที่รถไฟฟ้าสถานีบางหว้าครับ
ริมถนนเพชรเกษมส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ดั้งเดิมสูง 3-4 ชั้น
เดินมาประมาณ 100 เมตรข้างทางมีร้านอาหารตามสั่ง
7-11 อยู่ในระยะที่เดินมาใช้งานได้สะดวก ด้านหน้ามีร้านขายป๊อปคอร์น และ ATM ของธนาคารกรุงศรีฯ
เลยจากเซเว่นมาหน่อยเป็นป้ายรถประจำทาง ด้านบนสามารถมองเห็นตัวสถานีของสถานีบางหว้าซึ่งเป็นในส่วนของ MRT สายสีน้ำเงินที่จะเปิดใช้ในอนาคตนะครับ
ระหว่างทางก็มีร้านอาหารอยู่ 3-4 ร้านตั้งติดๆกัน
มีทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว บะหมี่ให้เลือกทานได้ตามใจชอบ
ก่อนถึงทางขึ้นรถไฟฟ้า ยังมีแผงร้านขายของทานเล่นพวกผลไม้ ขนมจีบ น้ำส้มคั้น
ถึงสถานี BTS บางหว้าเรียบร้อยระยะทางจากโครงการอยู่ที่ราวๆ 200 เมตร ทางขวามองเห็นร้านไก่ทอดหาดใหญ่
BTS บางหว้า เป็นต้นสายของ BTS สายสีลม
ที่สถานีบางหว้านี้ยังเป็นจุด Interchange กับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแคในอนาคต
รถไฟฟ้า MRT นั้นคาดว่าแล้วเสร็จในเดือนเมษายนปี 2562
กลับมาที่ด้านในโครงการกันครับ โดยต่อไปผมจะพาไปดูในส่วนของสาธารณูปโภค
ลิฟต์มีทั้งหมด 3 ตัว
สำหรับการใช้งานลิฟต์นั้นจะเป็นรูปแบบที่จอดระหว่างชั้น พูดง่ายๆคือใช้ร่วมกันสองชั้นเวลาออกจากลิฟต์ก็เลือกว่าเดินขึ้นหรือลงบันไดต่ออีกครึ่งชั้น ระบบนี้จะทำให้ลดเวลาการรอลิฟต์ได้เยอะทีเดียว
ไปดูสระว่ายน้ำ ฟิตเนสที่ชั้น 5 กันครับ
เดินออกมาเจอกับสระว่ายน้ำขนาดใหญ่
ด้านข้างสระว่ายน้ำเป็นสวนสีเขียว
ช่วงปลายของสระว่ายน้ำมีแยกสระเด็กขนาด 7 x 6 เมตร
รูปแบบสระเป็นแบบไร้ขอบ ระบบเกลือ
ภาพบรรยากาศโดยรวมดูกว้างขวางน่าใช้งานทีเดียวครับ
ขนาดของสระว่ายน้ำ 30 x 7 เมตร ใช้ในการว่ายเพื่อออกกำลังกายได้จริง
ย้อนกลับมาอีกฝั่งของสระว่ายน้ำเพื่อชมห้องฟิตเนสครับ
อาคารฟิตเนสรูปร่างดูแปลกตาทันสมัยด้วยอาคารทรงกลม ผนังกระจกรอบด้าน
เปิดประตูเข้าไปชมด้านใน
ก่อนอื่นต้องแจ้งเลขที่ห้องที่มาใช้งานกับทางพนักงานก่อนนะครับ
บรรยากาศภายในเปิดแอร์เย็นฉ่ำ โปร่งสบายด้วยเพดานที่สูงและผนังรอบด้านที่เป็นกระจก
อุปกรณ์ภายในมีมาให้อยุ่เยอะพอสมควร
ลู่วิ่ง 2 ตัว
จักรยานปั่น 1 ตัว
เครื่องแมชชีนบริหารช่วงปีกและหลัง เครื่องเดินวงรี 2 ตัว
แมชชีนบริหารขา อก และไหล่
ดรัมเบลล์หลายขนาด
ด้านหลังฟิตเนสมีสวนและสนามเด็กเล่น
ซุ้มเครื่องเล่นสำหรับเด็ก
ด้านข้างมีที่นั่งพักผ่อนหลบแดด
ตอนนี้ผมขึ้นมาอยู่ที่ชั้นดาดฟ้าของโครงการ ซึ่งมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่อีกส่วนได้แก่ห้องสมุดและสวนลอยฟ้า
ใช้นั่งอ่านหนังสือ นั่งประชุมหรือรวมกลุ่มกับเพื่อนทำรายงาน
มีโต๊ะพร้อมเก้าอี้อยู่ทั้งหมด 3 ชุดด้วยกัน
ด้านข้างของห้องสมุดนั้นเป็นสวนลอยฟ้า
ด้านข้างประดับด้วยไม้พุ่ม
กลับเข้าไปที่ด้านในอาคารเพื่อชมส่วนต่อไปกันครับ
บรรยากาศวิวรอบโครงการ
ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางด้านเหนือติดกับถนนเพชรเกษม ทางใต้ติดกับคลองภาษีเจริญ บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างมีพื้นที่สีเขียวอยู่เยอะพอสมควร
ด้านหน้าอาคาร ฝั่งที่หันออกไปทางทิศเหนือหรือถนนใหญ่เพชรเกษม
ด้านหลังอาคาร ฝั่งที่หันไปทางทิศใต้
ทิศตะวันออกใกล้กับถนนราชพฤกษ์มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่คั่นกลาง ข้ามฝั่งถนนราชพฤกษ์ไปเป็นอาคาร The President 2 อาคาร สูง 30 ชั้น
บริเวณจุดตัดถนนราชพฤกษ์-เพชรเกษม มองเห็นสถานีรถไฟฟ้าบางหว้า
มุมมองไปทางทิศตะวันตก เห็นมหาวิทยาลัยสยามอยู่ทางฝั่งมุมขวาบนของภาพ โดยมีถนนเพชรเกษมคั่น
มุมมองไปทางทิศใต้ด้านหลังคือคลองภาษีเจริญ
มุมมองไปทางทิศตะวันตก
แปลนอาคาร
5th Floor Plan : ชั้นพักอาศัยนั้นเริ่มตั้งแต่ชั้น 5 เป็นต้นไป โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางหลักอยู่ที่ชั้นนี้ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องซาวน่าและสนามเด็กเล่น โถงลิฟต์อยู่บริเวณกลางอาคารประกอบด้วยลิฟต์โดยสาร 3 ตัวและลิฟต์บริการอีก 1 ตัว
6th – 34th Floor : ตั้งแต่ชั้น 6 ถึงชั้น 34 จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยหลัก ความหนาแน่นอยู่ที่ 27 ยูนิตต่อชั้น โดยห้องที่อยู่มุมของอาคารจะเป็นห้องแบบ 2 Bed (สีเขียว) 4 ยูนิต, ห้อง Studio (สีขมพูและเหลือง) จำนวน 9 ยูนิต และที่เหลือเป็นห้องแบบ 1 Bedroom อีกจำนวน 14 ยูนิต
แปลนห้อง
แบบห้องภายในโครงการมีทั้งหมด 4 แบบได้แก่
– Studio ขนาด 33 ตร.ม.
– 1 Bedroom ขนาด 45.00 – 46.50 ตร.ม.
– 2 Bedroom ขนาด 58.50 ตร.ม.
Studio ขนาด 33 ตร.ม. : รูปแบบห้องขนาดหน้ากว้าง 3.80 เมตร เปิดห้องเข้ามาเจอกับห้องนั่งเล่น ขยับเข้าไปช่วงกลางเป็นพื้นที่วางเตียงนอน ด้านในสุดแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ส่วนด้านนึงเป็นห้องน้ำ อีกด้านนึงเป็นห้องครัวปิดติดกับระเบียง
1 Bedroom ขนาด 45.0 ตร.ม. : ห้องหน้ากว้าง 5.50 เมตร เปิดประตูเข้ามาเจอกับห้องนั่งเล่นและห้งอรับประทานอาหาร อีกด้านของห้องเป็นห้องนอนมีกำแพงกั้นเข้าออกผ่านประตู จัดวางห้องน้ำ ห้องครัวปิดและระเบียงไว้ด้านนอกสุดเพื่อให้ระบายกลิ่นและลดความชื้นภายในห้องครัวและห้องน้ำ
1 Bedroom ขนาด 46.50 ตร.ม. : รูปแบบ Layout เหมือนกับห้องขนาด 45.00 ตร.ม. เพิ่มเติมขนาดหน้ากว้างเข้ามาเล็กน้อยจากเดิน 5.5 เมตรกลายเป็น 5.7 เมตร
2 Bedroom ขนาด 58.50 ตร.ม. : ยังคงจัดวางให้ห้องน้ำและห้องครัวปิดอยู่ด้านนอกของห้อง เพื่อใช้ประโยชน์จากแสงแดดและลมในการระบายอากาศระบายกลิ่น ส่วนภายในห้องเปิดประตูเข้ามาเจอกับห้องนั่งเล่นและโซนทานอาหาร มีทางเข้าห้องนอนโดยห้องนอนรองจะอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าห้อง ส่วนห้องนอนหลักจะอยู่ทางด้านนอกติดกับระเบียง
ห้องตัวอย่าง
ปัจจุบันนั้นทางโครงการ Supalai Park เพชรเกษมนั้นได้ Sold out ปิดโครงการไปเรียบร้อยแล้ว จึงไม่มีสำนักงานขายหรือห้องตัวอย่างให้ชม สำหรับห้องที่ท่านกำลังจะได้รับชมต่อไปนี้นั้นเป็นห้องของแฟนเพจ Homenayoo ท่านนึงอนุญาตให้ทางเราสามารถเข้าไปเก็บภาพได้ครับ
แปลนห้อง 1 Bedroom ขนาด 46.5 ตร.ม. จัด Layout ได้อย่างน่าสนใจด้วยการทำเป็นห้องครัวปิดและห้องน้ำวางตำแหน่งไว้อยู่ที่ด้านนอกติดกับหน้าต่าง การจัดวางแบบนี้จะช่วยเรื่องของการระบายกลิ่น ควันและกำจัดความอับชื้นได้เป็นอย่างดี ห้องนั่งเล่นแบ่งส่วนกันกับห้องรับประทานอาหารคนละครึ่ง อีกด้านเป็นห้องนอนที่ต้องเข้าออกผ่านทางประตู ส่วนระเบียงซักล้างต้องเข้าออกจากทางห้องนอน
ประตูห้องลายไม้ลามิเนตมือจับแบบก้านโยก
เปิดประตูเข้าไปเจอกับส่วนแรกของห้องที่เป็นห้องนั่งเล่น พื้นปูด้วยกระเบื้อง เพดานห้องสูง 2.6 เมตร โคมไฟให้เป็นแบบโคมซาลาเปา
พื้นที่ห้องนั่งเล่นวางโซฟาไว้ที่กำแพงด้านนึงและฝั่งตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี สำหรับเฟอร์นิเจอร์ที่เห็นนั้นจะเป็นส่วนที่ทางเจ้าของห้องซื้อมาเอง เดิมทีนั้นทางโครงการขายแบบ Fully Fitted ที่มีให้เฉพาะเคาน์เตอร์ครัว ชุดสุขภัณฑ์และตู้เสื้อผ้าเท่านั้นครับ
โซฟาวางขนาดใหญ่เข้ามุมเป็นรูปตัว L
ระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตร
ด้านข้างติดตั้งตู้เก็บรองเท้าทรงสูง
ลองเปิดดูด้านใน
ส่วนถัดมาจัดวางเป็นโต๊ะทำงานบริเวณกลางห้อง
ทางเดินหลังจากที่วางชุดเฟอร์แล้วเหลืออยู่ 70-80 ซม. พอให้เดินเข้าออกได้สะดวกอยู่
มุมทำงาน
วางโต๊ะทำงานเข้ามุมเป็นรูปตัว L พื้นที่สำหรับวางคอมพิวเตอร์ได้ถึง 2 ตัว
ด้านบนติดตั้งชั้นลอย ใช้ประโยชน์จากพื้นที่ในแนวตั้งได้ดี
ส่วนต่อไปเป็นทางแยกสำหรับเข้าไปใช้งานส่วนอื่นๆ ได้แก่ ครัว ห้องน้ำ และห้องนอน สำหรับการจัดวาง Layout ให้ห้องครัวและห้องน้ำอยู่ฝั่งด้านนอกแบบนี้ มีข้อดีในเรื่องของการระบายกลิ่นและความอับชื้นได้ดีมาก
ห้องครัวนั้นเป็นแบบครัวปิด
ประตูบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมสรธรรมชาติ
พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิค โคมไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง
พื้นที่ครัวค่อนข้างกว้าง ใช้งานพร้อมกันสองคนได้สะดวก
ช่องวางตู้เย็นสำหรับขนาด 7-8 คิว
เคาน์เตอร์ครัววัสดุเมลามีน มีซิงค์ให้เรียบร้อย
เคาน์เตอร์ด้านบนมีช่องวางไมโครเวฟ ส่วนอุปกรณ์ฮอบ ฮูดนั้นไม่ได้มีมาให้นะครับ แต่สังเกตที่ช่องทางด้านซ้ายนั้นเว้นช่องสำหรับติดตั้งฮูดมาให้ด้วย
พื้นที่ฝั่งริมหน้าต่างจัดวางเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร
ขนาดสำหรับ 2 ที่นั่ง หันหน้าไปทางด้านนอกหน้าต่าง
หน้าต่างเป็นรูปแบบบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม
ห้องที่เราเข้ามาเก็บภาพนั้นอยู่บนชั้น 25 สามารถมองวิวได้อย่างชัดเจน ฝั่งนี้เป็นทางด้านทิศใต้ ทางซ้ายมองเห็นถนนราชพฤกษ์
ด้านหลังโครงการเป็นคลองภาษีเจริญ
ทางด้านขวามองเห็นวัดอ่างแก้ว แต่อยู่ห่างออกไปพอสมควร
ก้มมองลงไปด้านล่างบริเวณโพเดียมชั้น 5 ซึ่งเป็นที่ตั้งของชั้นส่วนกลาง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส
ไปดูห้องน้ำกันครับ
ธรณีห้องน้ำหินอ่อนสูงเล็กน้อย
พื้นห้องน้ำและผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิค
ชุดสุขภัณฑ์ของ Cotto
อ่างล้างหน้าไม่มีตุ้เก็บของด้านล่างแต่ได้เป็นราวแขวนผ้าเช็ดมือ
อ่างทรงรี Cotto
สุขภัณฑ์จัดวางในพื้นที่ใช้งานกำลังพอเหมาะมีที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระ
เพิ่มที่วางของด้วยชั้นวางกระจก ด้านบนเป็นราวแขวนผ้าขนหนู
แยกส่วนเปียกอาบน้ำด้วย ฉากบานเลื่อนสำเร็จรูป
ขนาดห้องอาบน้ำ 150 x 90 ซม.
ช่องหน้าต่างรับแสงธรรมชาติ เปิดปิดแบบบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศ
ต่อไปเป็นห้องนอนครับ
สำหรับในส่วนของห้องนอนนั้นจะปูด้วยลามิเนต
สำหรับห้องนอนนั้นมีขนาดใหญ่ โดยความยาวนั้นจะเท่ากับโซนนั่งเล่น
อีกด้านเป็นระเบียงห้องที่ใช้ประตูบานเลื่อน
ธรณีกันน้ำสาดก่อสูง 10 ซม.
พื้นที่ระเบียงซักล้างขนาดประมาณ 1.9 x 2.0 เมตร ต้องขออภัยที่บรรยากาศดูไม่ค่อยเรียบร้อยด้วยครับ
แขวนคอมแอร์ 2 ตัวด้านบน ไฟระเบียงให้เป็นดวงกลมติดผนัง
กลับเข้ามาด้านในห้องนอน
พื้นที่ด้านนี้ใช้จัดเป็นมุมอ่านหนังสือหรือโต๊ะทำงานเพิ่มเติมได้
ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินขนาดสูงติดผนัง หน้ากว้าง 1.6 เมตร
ด้านในวางเตียงขนาด 5 ฟุต
เหลือพื้นที่เดินปลายเตียงอยู่ 50 ซม. กว้างพอสำหรับชั้นวางทีวีแบบลอยตัว
ด้านข้างเตียงเว้นพื้นที่ไว้เหลือให้พอเดินจัดเตียงได้อย่างสะดวก
ผนังด้านปลายเตียง
มองย้อนกลับไปดูบรรยากาศรวมๆในห้องนอนอีกมุมหนึ่ง
ราคา
Studio ขนาด 33 ตร.ม. : ราคาประมาณ 2.2 – 2.5 ล้านบาท
1 Bedroom ขนาด 45 – 46.5 ตร.ม. : ราคาประมาณ 3 – 3.5 ล้านบาท
2 Bedroom ขนาด 58.5 ตร.ม. : ราคาประมาณ 4 – 4.5 ล้านบาท
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ – ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษมช่วงระหว่างซอยเพชรเกษม 25/3 และ 25/4 ใกล้มหาวิทยาลัยสยามและรถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า ทำเลดังกล่าวเป็นแหล่งที่พักอาศัยที่ก่อนหน้านี้ประมาณ 5 ปีเดิมทีจะเป็นรูปแบบในแนวราบซะส่วนใหญ่ แต่หลังจากที่มีการขยายตัวด้านคมนาคมด้วยรถไฟฟ้าทำให้มีที่พักอาศัยในรูปแบบแนวตั้งเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนมาก ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์นั้นบนเส้นเพชรเกษมเองมีห้างให้เลือกใช้งานอยู่หลายแห่งทั้ง ซีคอนบางแค, เดอะมอลล์ บางแคและโลตัส ส่วนร้านค้าริมถนนในละแวกใกล้เคียงโครงการสามารถใช้พึ่งพิงในเบื้องต้นได้ดีเช่นเดียวกัน
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนเพชรเกษมเป็นถนนเส้นสำคัญของฝั่งธนบุรี ตัวโครงการตั้งอยู่ในจุดที่ดีในการเข้าเมืองด้วยถนนราชพฤกษ์ไปยังถนนสาทร-สีลม ส่วนเส้นเพชรเกษมเองในฝั่งขาเข้าจะมุ่งหน้าไปทางวงเวียนใหญ่ผ่านแยกสำคัญอย่างท่าพระที่เป็นจุดตัดในการเดินทางไปยังจรัญสนิทวงศ์หรือรัชดาภิเษก-ท่าพระ ส่วนขาออกมุ่งหน้าไปทางจังหวัดนครปฐมผ่านถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกและพุทธมณฑลสายต่าง
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ที่ตั้งโครงการติดถนนใหญ่ทำให้การเรียกหารถสาธารณะทำได้ง่าย มีผ่านทั้งรถประจำทางและรถสองแถวเล็ก(รถกระป๊อ) แท๊กซี่ก็มีผ่านให้เรียกสม่ำเสมอ แต่ตัวเลือกหลักๆของคนในโครงการน่าจะเป็นรถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้าที่ตัวสถานีอยู่ห่างจากโครงการแค่ 200 เมตร อีกทั้งในอนาคตจะเป็นจุด Interchange กับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแคช่วยเพิ่มขึดจำกัดในการเดินทางได้อย่างมีประสิทธิภาพ
การออกแบบโครงการและวัสดุ – Supalai Park ราชพฤกษ์-เพชรเกษม เป็นคอนโด High-Rise สูง 35 ชั้น บนพื้นที่ 6-2-32 ไร่ มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 835 ยูนิต รูปแบบอาคารแนวคิด Green Concept การใช้ชีวิตเมืองท่ามกลางธรรมชาติ รวมทั้งการจัดสวนแบบ Modern Tropicana Style เพื่อความกลมกลืนกับสภาพแวดล้อม
– ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 3 แบบคือ Studio 33 ตร.ม., 1 Bedroom 45-46.50 ตร.ม. และ 2 Bedroom 58.50 ตร.ม. โดยผมขออนุญาตพูดถึงในส่วนของห้อง 1 Bedroom ที่ได้เข้าไปเก็บภาพนะครับ ตัวห้องพักอาศัยออกแบบด้วยนวัตกรรม Smart Design คือแยกห้องครัวเป็นแบบปิดและอยู่ทั้งฝั่งด้านนอกของ Layout ทำให้ระบายกลิ่นและควันภายในครัวได้ดี รวมถึงห้องน้ำเองก็อยู่ฝั่งด้านนอกเช่นกันทำให้สามารถรับแสงแดดและลมเข้ามาเพื่อช่วยลดความอับชื้นลดปัญหาเรื่องเชื้อราได้ด้วย
สิ่งอำนวยความสะดวก – มีสาธารณูปโภคหลักอยู่ที่ชั้น 5 ของอาคารประกอบด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ที่ใช้ในการว่ายออกกำลังกายได้ ห้องฟิตเนส ห้องซาวน่า และสวนหย่อมพร้อมด้วยสนามเด็กเล่น ชั้นดาดฟ้ามีห้องสมุดและสวนหย่อม ลิฟต์โดยสาร 3 ตัวรูปแบบจอดระหว่างชั้นช่วยลดระบะเวลาในการเดินทางของลิฟต์ได้เป็นอย่างดี แยกลิฟต์บริการให้ 1 ตัว การเข้าออกโครงการปลอดภัยด้วยระบบคีย์การ์ด มีรปภ.และ CCTV 24 ชม.
คะแนน
ทำเลที่ตั้งโครงการ |
8.5 |
ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ถนนเส้นหลักของฝั่งธนบุรี มีความอุดมสมบูรณ์ ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล และมหาวิทยาลัยสยาม |
การเดินทาง ใช้รถ |
7.5 |
เข้าออกเมืองได้อย่างสะดวกโดยใช้ถนนราชพฤกษ์ที่อยู่ใกล้โครงการ หักคะแนนเรื่องรถติดในปัจจุบันจากการก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้า |
การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
8.5 |
ใกล้รถไฟฟ้า BTS และ MRT บางหว้า เป็นจุด Interchange รถสาธารณะอื่นเรียกใช้งานได้ง่าย |
ห้องและวัสดุ |
8.0 |
ออกแบบ Layout ได้อย่างลงตัว ใช้ประโยชน์จากลมและแสงแดดภายนอกเพื่อช่วยขจัดปัญหาเรื่องกลิ่นและเชื้อรา |
สิ่งอำนวยความสะดวก |
8.0 |
มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ห้องฟิตเนส ห้องซาวน่า ห้องสมุด สวนหย่อมและสนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน |
ความคุ้มค่ากับราคา |
n/a |
– |
คะแนนรวมเฉลี่ย |
8.1 |
ดีมาก |
สอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-457-5777
Website : http://www.supalai.com
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
ขออนุญาติลงประกาศขายคอนโด ศุภาลัยปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม ชั้น 29
พี้นที่ 44 ตารางเมตร 1 นอน 1 น้ำ พร้อมอยู่
สนใจติดต่อ จิราภา 080 909 6878
โครงการตรงข้ามซีคอนสแควร์ บางแค เปิดจองเมื่อไหร่ค่ะ
Tel # 085-4858758
***ขายด่วน*** คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม
ชั้น 25 ชั้นสูงวิวสวย ระเบียงทิศเหนือ ไม่ร้อนแดด
ตำแหน่งไม่มีตำหนิ ไม่ใกล้ลิฟท์ ห้องขยะ
33.5 ตรม. เฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ ตกแต่งใหม่พร้อมอยู่
ขายราคา 2,800,000 บาท ต่อรองได้
สนใจติดต่อ สุภัทร์ โทร 081-8122620 line : supatlor
ให้เช่า ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม 1 นอน
– เดิน 2 นาที ถึง BTS สถานีบางหว้า
– เดิน 2 นาที ถึง ป้ายรถเมย์
– เดิน 10 นาที ถึง ท่าเรื่อภาษีเจริษ
– เดิน 2 นาที ถึง MRT สถานีบางหว้า (ใช้งานปี 2560)
– ชั้น 25 วิวสระว่ายน้ำ ไม่ใช่ฝั่งถนนไม่มีเสียงดัง ไม่เห็นรถไฟฟ้า
– พื้นที่ 46.5 ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องครัว 1 ห้องน้ำ
– เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมเข้าอยู่ (เตียง, โซฟา, TV, ชั้นวางTV, ตู้รองเท้า Built in, ตู้เสื้อผ้า Built in, แอร์ 2 ตัว, โต๊ะรับแขก 1 ชุด, เครื่องทำน้ำอุ่น, เครื่องซักผ้า)
– เครื่องครัวแบบBuilt in ซิ้งค์น้ำ , ตู้เย็น , ไมโครเวฟ , เครื่องทำน้ำร้อน, โต๊ะมินิบาร์ในห้องครัว, เก้าอี้บาร์ 2 ตัว
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
– ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ห้อง sauna สนามเด็กเล่น ล็อคเกอร์เก็บของ
– สวนดาดฟ้า ห้องสมุดดาดฟ้า
– เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด24 ชั่วโมง
– กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card
– ร้านสะดวกซื้อและร้านอาหาร
– ร้านซักรีด
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
1. เดอะมอลล์ท่าพระ, ซีคอน บางแค, เดอะ เซอร์เคิล, ตลาดบางแค, เดอะมอลล์บางแค
2. โรงพยาบาลพญาไท 3
3. ใจกลางทำเลศักยภาพสูงของกรุงเทพฯ ริมถนนใหญ่ถนนราชพฤกษ์ เพชรเกษม ที่เป็นจุดเชื่อมโยงโครงข่ายคมนาคม เพียง 300 เมตร ถึง โครงการรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน (บางซื่อ – บางแค) และโครงการรถไฟ BTS สายสีเขียว (สะพานตากสิน-บางหว้า)
ราคาค่าเช่า 15,000 บาทต่อเดือน (มัดจำ 2 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน)
** ปัจจุบันไม่มีผู้เช่า สามารถเข้าอยู่ได้ทันที**
สนใจติดต่อ : จิรภัทร (ดิว) โทร 085-824-5050
Line : dewely
ขออนุญาต ประกาศให้เช่าคอนโดใหม่ ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม มีหลายวิว ตั้งแต่ชั้น 26, 32, 33 ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS บางหว้า เปิดใช้บริการแล้ว ใกล้เดอะมอลล์ท่าพระ มหาวิทยาลัยสยาม โรงพยาบาลพญาไท3
ห้องสตูดิโอ ตกแต่งครบ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ โต๊ะทานข้าว ชุดโซฟา ตู้เสื้อผ้า เตียง โต๊ะเครื่องแป้ง ชั้นวางทีวี ตู้รองเท้า พร้อมติดตั้งแอร์ โทรทัศน์ LED ตู้เย็นใหญ่ ไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำอุ่น เพียงแค่หิ้วกระเป๋าก็เข้าอยู่ได้ทันที
สอบถามและยินดีให้ชมห้องตลอดเวลานะคะ ติดต่อ คุณสปันนา โทร 09-4416-3942
ไม่ทราบให้เช่าไปยังคะ สนใจเช่าค่ะ ไม่ทราบค่าเช่าเท่าไหร่ และจะนัดเข้าดูห้องได้ไหมคะ ขอบคุณค่ะ tel:089-2298520