---

---

ชื่อโครงการ	แอสปาย สุขุมวิท-พระราม 4 Aspire Sukhumvit-Rama 4
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์และมิตซูบิชิ เอสเตท เรสซิเดนซ์
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-55.8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	38 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 1,323 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	ห้องชุดแบบ SIMPLEX : เริ่มชั้น 8-30  Studio 24-26.5 ตร.ม. 1 Bedroom 31-34 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 35 ตร.ม. 2 Bedroom 55 ตร.ม. ห้องชุดแบบ VERTIPLEX : เริ่มชั้น 31 – 37 รูปแบบ G 25 ตร.ม. รูปแบบ H & I 30-33 ตร.ม. รูปแบบ J 35 ตร.ม. รูปแบบ K  52 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	34% (ไม่รวมที่จอดรถซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารล็อกชั้น 5 ตัว/อาคาร ลิฟต์บริการ 1 ตัว/อาคาร
โซน	เขตคลองเตย
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS พระโขนง 600 เมตร* ถนนพระราม 4 ถนนสุขุมวิท ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ติดถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกพระราม 4 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.
กำหนดการ	โดยประมาณไตรมาส 3/2565
ปีที่สร้างเสร็จ	โดยประมาณไตรมาส 2/2568
ราคา	เริ่มต้น 2.19 ล้านบาท* (ส.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ห้อง Simplex ประมาณ 89,000 บาท/ตร.ม.* ห้อง Vertiplex ประมาณ 129,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 450 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Summer Hill, Summer Point : 600 เมตร W-District, W Market, E88 : 700 เมตร Gateway เอกมัย : 1 กม. Major Cineplex เอกมัย : 1.5 กม. Max Valu สุขุมวิท 71 : 1.5 กม. Makro Food Service สุขุมวิท 71 : 1.5 กม. Park Lane เอกมัย : 1.6 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 1.7 กม. สวนเพลินมาร์เก็ต : 1.9 กม. Habito Mall, T77 Community : 2 กม. Century The Movie Plaza อ่อนนุช : 2 กม. Big C เอกมัย : 2 กม. Market Place ทองหล่อ : 2.5 กม. Marche 55 : 2.5 กม. Donki Mall เอกมัย : 2.5 กม. People Park อ่อนนุช : 2.6 กม. At Ekkamai : 2.8 กม. The Phyll : 2.9 กม. Lotus’s อ่อนนุช : 3 กม. Emporium / Emquartier : 3.9 กม. IKEA@Emsphere : 4 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ อาจณรงค์ไนท์บาซาร์ : 700 เมตร ศูนย์อาหารถนอมมิตร : 750 เมตร ตลาดพระโขนง : 1.1 กม. ตลาดอ่อนนุช : 1.7 กม. ตลาดคลองเตย : 3 กม. สถานศึกษา ม.กรุงเทพ (กล้วยน้ำไท) : 750 เมตร รร.นานาชาติ St Andrews (Srivikorn Campus) : 1.1 กม. รร.พระแม่มารีพระโขนง : 1.3 กม. รร.นานาชาติ St Andrews (Primary Campus) : 2.1 กม. รร.อนุบาลนานาชาติ HEI : 2.4 กม. รร.นานาชาติ Wells (Sukhumvit Campus) : 2.5 กม. รร.นานาชาติ Bangkok PREP (Secondary Campus) : 2.6 กม. รร.นานาชาติ Bangkok PREP (Primary Campus) : 2.6 กม. รร.นานาชาติ Wells (Thonglo Campus) : 2.7 กม. รร.นานาชาติ Trinity : 2.9 กม. รร.นานาชาติ ASB : 3.5 กม. รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กล้วยน้ำไท : 170 เมตร Bangkok Mediplex : 1 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 1.3 กม. รพ.สุขุมวิท : 1.4 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 3.5 กม. รพ.ร่วมใจรักษ์ : 3.7 กม. Med Park : 3.9 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ Summer Hub Office : 550 เมตร สำนักงานเขตคลองเตย : 900 เมตร การท่าเรือแห่งประเทศไทย : 900 เมตร สถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย : 1.2 กม. UNESCO : 1.5 กม. T-One Building : 1.7 กม. มาลีนนท์ ทาวเวอร์ : 2.4 กม. DKSH : 3 กม. สำนักงานขนส่งกรุงเทพมหานครพื้นที่ 3 : 3.3 กม. FYI Center : 3.5 กม. The PARQ : 3.5 กม. FYI Center : 3.5 กม. Thaibev Quarter : 3.6 กม. QSNCC : 3.7 กม. M Tower : 4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น G พื้นที่จอดรถ Shop The Drop off The Linear Park The Oasis The Pick-up The Aspire Common The Mail Room The Co-op Society The Meeting The Work Loft The Chatroom ชั้น 2-7         พื้นที่จอดรถ ชั้น 8        The Workout The Gym The Ride The Island The Aqua The Plunge Pool The Beachfront The Club The Water Lounge ชั้น 38         The Deck The Cloud The Peak The Flyover ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ ระบบ KATSAN จับป้ายทะเบียนรถยนต์ เข้า-ออกอาคารระบบ Face Scan และ Key Card กล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้า-ออกและภายในโครงการ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Website	https://www.apthai.com/

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกพระราม 4 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/jpiWq1CNqEprY5346

Aspire สุขุมวิท-พระราม 4 คอนโดมิเนียมร่วมทุนโครงการใหม่ล่าสุดจาก เอพี ไทยแลนด์และมิตซูบิชิ เอสเตท เรสซิเดนซ์ ที่พร้อมตอบอิสระการใช้ชีวิตแบบไฮบริดทุกรูปแบบของคนเมืองรุ่นใหม่ บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่พระราม 4 ใกล้รถไฟฟ้า BTS พระโขนง เพียง 600 เมตร* เชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้ง่าย ใกล้ทางด่วน 2 สายหลัก

เป็นโครงการที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากอยู่ในทำเลที่ติดถนนใหญ่พระราม 4 ใกล้พระโขนง, ทองหล่อ และเอกมัย ที่เต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกิน ห้างสรรพสินค้าสำหรับ Shopping และแหล่ง Hang Out ที่ครึกครื้นและเต็มไปด้วยสีสัน รายล้อมด้วยแหล่ง Shopping, ร้านอาหาร, โรงเรียนนานาชาติ, โรงพยาบาล และใกล้ Summer Hub ที่เป็น Office Building, Summer Hill และ W District ที่เป็น Community Mall ขนาดใหญ่ บริเวณแยกพระโขนง

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ตัวโครงการจะตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ฝั่งขาเข้า ที่มุ่งหน้าไปทางแยกพระราม 4 ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิท เพียงแค่ 200 เมตร* หรือจะกลับรถไปถนนพระราม 4 ฝั่งขาออก ที่มุ่งหน้าไปแยกพระโขนง เพื่อเชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิท ก็ทำได้ง่ายมาก ๆ

---

การเดินทางเข้าเมือง มีให้เลือกหลากหลายเส้นทาง จากหน้าโครงการตรงไปจนถึงแยกพระราม 4 ขับตรงไปจะเชื่อมกับลุมพินี ออกไปจุฬา-สามย่านได้ หากเลี้ยวซ้ายจะเชื่อมกับถนนพระราม 3, สาทร, สีลม และหากเลี้ยวขวาจะเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ที่ใช้มุ่งหน้าสู่แยกอโศก ออกไปโซนพระราม 9 ได้เลย

จากโครงการกลับรถไปฝั่งขาออก ตรงแยกพระโขนง เลี้ยวซ้ายจะใช้มุ่งหน้าไปเอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ตรงยาวไปยังโซนสุขุมวิทตอนต้น ที่เป็น CBD ของกรุงเทพฯ ได้

จากแยกอโศก จะมีทางตัดเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก ที่ใช้วิ่งออกไปยังอโศกมนตรี, อโศกดินแดง, เพชรบุรีตัดใหม่ และพระราม 9 ได้ ผ่านแยกพระราม 9 ตรงขึ้นไป ก็จะเชื่อมสู่โซนรัชดาฯ ห้วยขวาง, สุทธิสาร, ลาดพร้าว ตรงไปเชื่อมกับพหลโยธิน และวิภาวดีรังสิตได้เลยค่ะ

---

การเดินทางออกนอกเมือง จากแยกพระโขนง เลี้ยวขวาจะเชื่อมสู่ถนนสุขุมวิท ฝั่งขาออก ใช้มุ่งหน้าออกไปยังอ่อนนุช, บางจาก, ปุณณวิถี, อุดมสุข, แบริ่ง, บางนา, สำโรง ตรงยาวออกไปยังปู่เจ้าสมิงพราย, บางปู และตัวเมืองสมุทรปราการได้เพียงเส้นตรง ขับรถได้ง่ายไม่ซับซ้อน ที่สำคัญใช้เวลาไม่นาน

ทางด่วน : ใกล้กับทางด่วนหลายสาย ใกล้ที่สุดจะเป็น ทางพิเศษฉลองรัช ด่านพระโขนง ที่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 1.3 กม.* ใช้เวลาเดินทางจากโครงการไปยังจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 5-10 นาที* เส้นนี้จะใช้ออกไปยังโซนพัฒนาการ, พระราม 9, ลาดพร้าว, รามอินทรา และไปเชื่อมกับทางพิเศษกาญจนาภิเษก ใช้ออกเมืองไปสายไหม, ลำลูกกา และจังหวัดใกล้เคียงอย่างปทุมธานีได้

ทางด่วนอีกจุดจะเป็น ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านอาจณรงค์ ที่เหมาะกับการใช้เดินทางเข้าเมืองมากกว่า จากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วน เพียง 1.4 กม.* ใช้เวลาในการเดินทางไม่เกิน 10 นาที* ใช้เดินทางไปยังพระราม 4, เพลินจิต, จตุรทิศ ออกไปเชื่อมดอนเมืองโทลล์เวย์ได้ มีทางเชื่อมสู่ทางพิเศษศรีรัชที่ด้านบน เพื่อเข้าเมืองไปยังดินแดง, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ หรือออกไปสาทร-สีลมได้แบบถึงกันทั้งหมด

หากจะออกเมืองก็จะมีทางเชื่อมกับทางพิเศษสาย S1 ที่ด้านบน ซึ่งจะมีทางเชื่อมไปยังทางพิเศษบูรพาวิถี ใช้ออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างบางปะกง-ฉะเชิงเทรา และพัทยา-ชลบุรีได้ ใช้เวลาไม่เกิน 1-2 ชม.* หรือเชื่อมกับทางพิเศษกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้) มุ่งหน้าออกไปพระราม 2 สมุทรสาครได้ ใช้เวลาไม่นานเหมือนกันค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนพระราม 4
• แยกกล้วยน้ำไท : 450 เมตร
• ถนนสุขุมวิท : 500 เมตร
• แยกพระโขนง : 500 เมตร
• ถนนสุขุมวิท 71 (ปรีดีพนมยงค์) : 700 เมตร
• ถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) : 1.3 กม.
• ซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) : 1.3 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 1.3 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 1.4 กม.
• ซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) : 1.9 กม.
• แยกพระราม 4 : 3.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

จุดเด่นอีกอย่างของที่นี่คือเป็นคอนโดที่มี Location ที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า ในระยะเดินได้ สำหรับโครงการนี้ จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนง ในะระยะเดิน ประมาณ 600 เมตร* โดยจะเดินเท้าลัดไปทางซอยสุขุมวิท 41/1 ตรงไปจนสุดจะเจอกับประตูทางออกที่ 2 ของสถานีพระโขนง หรือจะเดินขึ้นไปทางแยกพระโขนงก็ทำได้ เลือกใช้ได้ตามสะดวก

จากสถานีพระโขนง นั่งต่อไป 1 สถานี ถึงเอกมัย / 2 สถานี ถึงทองหล่อ / 3 สถานี ถึงพร้อมพงษ์ และ 4 สถานีถึงอโศก โดยสถานีอโศก จะเป็นจุด Interchange ไปยังรถไฟฟ้าใต้ดินได้ที่สถานีสุขุมวิท จากสถานีสุขุมวิท นั่งต่อไป 1 สถานี ถึงเพชรบุรี ที่มีจุด Interchange ไปยัง Airport Link มักกะสัน ใช้นั่งออกไปสนามบินสุวรรณภูมิกันได้ง่าย ๆ ใช้เวลาไม่เกิน 20 นาที*

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS พระโขนง ระยะทาง ประมาณ 600 เมตร*

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จากที่ตั้งโครงการมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกันใกล้ ๆ ซึ่งเลือกใช้ได้ทั้งฝั่งขาออก (หน้าโครงการ) หรือจะข้ามทางม้าลาย ข้ามสะพานลอยไปยังฝั่งขาเข้า (ตรงข้ามโครงการ) มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ๆ ได้แก่ สาย 46, สาย 45, สาย 22, สาย 3-15, สาย 507, สาย 519 สาย 46 Mini ส่วน Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง เรียกได้จากหน้าโครงการเลย มีผ่านตลอดทั้งวัน 24 ชม. ค่ะ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีไม่เกิน 5 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก อัดแน่นไปด้วยสถานที่สำคัญที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันอย่างครบครัน ในระยะเดินเท้าบนเส้นพระราม 4 ก็จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ เปิดขายอยู่ตลอด 2 ฝั่งถนน ทั้งขาเข้าและขาออก

เดินออกไปตรงแยกพระโขนง ประมาณ 500 เมตร* จะมีโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่กว่า 6,000 ตร.ม.* ที่ประกอบไปด้วย Summer Hill ภายในจะมีทั้งร้านค้า, ร้านกาแฟ, ร้านอาหาร, Tops daily, ศูนย์ออกกำลังกาย, สปา, Co-Working Space และ Summer Hub ที่เป็น Office Building ที่เพิ่งจะสร้างเสร็จไปเมื่อปลายปี 2561 ที่ผ่านมา

นอกจากตัว Summer Hill ที่เป็น Community Mall แล้ว ก็ยังมีเจ้าถิ่นอย่าง W District ที่ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ฝั่งขาออก หรือฝั่งตรงข้ามกับ Summer Hill โดย W District จะเป็นเหมือนโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ ที่มีทั้งโรงแรม, Co-Working-Space, สปา, ร้านอาหารนานาชาติ, ร้านกาแฟ, คาเฟ่ขนม, ตลาดนัดชิค ๆ รวมถึงลานเบียร์กลางแจ้ง และร้านอาหารแบบ Bar & Restaurant

ห้างสรรพสินค้า, Hyper Market และ Community Mall อื่น ๆ ในระยะใกล้เคียงก็มีให้เลือกเยอะ ไม่ว่าจะเป็น Gateway เอกมัย, Major Cineplex, Big C อ่อนนุช, Century The Movie Plaza, Habito Mall, People Park, สวนเพลิน มาร์เก็ต, The Phyll, Big C พระราม 4, Lotus พระราม 4, Lotus อ่อนนุช, K Village, Rain Hill รวมถึง Emporium และ Emquartier ก็อยู่ไม่ไกลนะคะ ห่างจากโครงการ เพียง 3.9 กม.* จะขับรถ หรือนั่ง BTS ไปก็ทำได้ค่ะ

สถานศึกษาที่ใกล้กับโครงการก็มีให้เลือกมากมายและด้วยทำเลที่อยู่ใจกลางเมือง ที่มีชาวต่างชาติเข้ามาทำงานค่อนข้างเยอะ ทำให้มีโรงเรียนนานาชาติกระจายตัวอยู่รอบ ๆ นับ 10+ โรงเรียน ใกล้ที่สุดจะเป็น St.Andrews (Srivikorn Campus) ที่ห่างจากโครงการ เพียง 1.1 กม.*

ถัดออกไปจะมีโรงเรียนนานาชาติ St Andrews (Primary Campus), HEI, Wells (Sukhumvit Campus), Bangkok PREP, Wells (Thonglo Campus), Trinity และ ASB ส่วนโรงเรียนเอกชนอื่น ๆ ก็จะมี รร.พระแม่มารีพระโขนง, รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ และอยู่ไม่ไกลจาก ม.กรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท เพียง 750 เมตร* เท่านั้นค่ะ

โรงพยาบาลที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น รพ.กล้วยน้ำไท ที่อยู่ห่างจากโครงการ เพียง 170 เมตร* เดินเท้าไปได้สบาย ๆ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี Bangkok Mediplex, รพ.เทพธารินทร์, รพ.สุขุมวิท, รพ.สมิติเวชสุขุมวิท, รพ.ร่วมใจรักษ์ และ Med Park ทุกที่จะเป็นโรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่ที่มีแพทย์เฉพาะทาง ซึ่งจะสามารถขับรถจากโครงการไปประมาณ 5-10 นาที* เท่านั้นค่ะ

โครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับ Office Building เกรด A หลายแห่งมาก ๆ ใกล้ที่สุดจะเป็น Summer Hub ที่เดินไปได้ในระยะทางเพียง 550 เมตร* ถัดออกไปจะเกาะกลุ่มกันอยู่บนเส้นสุขุมวิทและตรงแยกพระราม 4 เช่น UNESCO, T-One Building, มาลีนนท์ ทาวเวอร์, DKSH, M Tower, FYI Center, The PARQ, Thaibev Quarter

ใกล้กับศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ แลนด์มาร์กที่โดดเด่นใจกลางกรุงเทพฯ เชื่อมต่อสวนเบญจกิติ-สวนลุมพินีได้ และยังรองรับการจัดงานทุกประเภท ออกแบบด้วยดีไซน์ล้ำสมัยเพื่อตอบโจทย์ทุกความต้องการ ซึ่งตอนนี้จะอยู่ระหว่างการปรับโฉมใหม่ ปัจจุบันดำเนินการไปแล้วกว่า 97% และมีกำหนดแล้วเสร็จภายในเดือน พ.ย. 2565 นี้

ศูนย์การค้า

• Summer Hill, Summer Point : 600 เมตร
• W-District, W Market, E88 : 700 เมตร
• Gateway เอกมัย : 1 กม.
• Major Cineplex เอกมัย : 1.5 กม.
• Max Valu สุขุมวิท 71 : 1.5 กม.
• Makro Food Service สุขุมวิท 71 : 1.5 กม.
• Park Lane เอกมัย : 1.6 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 1.7 กม.
• สวนเพลินมาร์เก็ต : 1.9 กม.
• Habito Mall, T77 Community : 2 กม.
• Century The Movie Plaza อ่อนนุช : 2 กม.
• Big C เอกมัย : 2 กม.
• Market Place ทองหล่อ : 2.5 กม.
• Marche 55 : 2.5 กม.อ
• Donki Mall เอกมัย : 2.5 กม.
• People Park อ่อนนุช : 2.6 กม.
• At Ekkamai : 2.8 กม.
• The Phyll : 2.9 กม.
• Lotus’s อ่อนนุช : 3 กม.
• Emporium / Emquartier : 3.9 กม.
• IKEA@Emsphere : 4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• อาจณรงค์ไนท์บาซาร์ : 700 เมตร
• ศูนย์อาหารถนอมมิตร : 750 เมตร
• ตลาดพระโขนง : 1.1 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 1.7 กม.
• ตลาดคลองเตย : 3 กม.

สถานศึกษา

• ม.กรุงเทพ (กล้วยน้ำไท) : 750 เมตร
• รร.นานาชาติ St Andrews (Srivikorn Campus) : 1.1 กม.
• รร.พระแม่มารีพระโขนง : 1.3 กม.
• รร.นานาชาติ St Andrews (Primary Campus) : 2.1 กม.
• รร.อนุบาลนานาชาติ HEI : 2.4 กม.
• รร.นานาชาติ Wells (Sukhumvit Campus) : 2.5 กม.
• รร.นานาชาติ Bangkok PREP (Secondary Campus) : 2.6 กม.
• รร.นานาชาติ Bangkok PREP (Primary Campus) : 2.6 กม.
• รร.นานาชาติ Wells (Thonglo Campus) : 2.7 กม.
• รร.นานาชาติ Trinity : 2.9 กม.
• รร.นานาชาติ ASB : 3.5 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กล้วยน้ำไท : 170 เมตร
• Bangkok Mediplex : 1 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 1.3 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 1.4 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 3.5 กม.
• รพ.ร่วมใจรักษ์ : 3.7 กม.
• Med Park : 3.9 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• Summer Hub Office : 550 เมตร
• สำนักงานเขตคลองเตย : 900 เมตร
• การท่าเรือแห่งประเทศไทย : 900 เมตร
• สถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย : 1.2 กม.
• UNESCO : 1.5 กม.
• T-One Building : 1.7 กม.
• มาลีนนท์ ทาวเวอร์ : 2.4 กม.
• DKSH : 3 กม.
• สำนักงานขนส่งกรุงเทพมหานครพื้นที่ 3 : 3.3 กม.
• FYI Center : 3.5 กม.
• The PARQ : 3.5 กม.
• FYI Center : 3.5 กม.
• Thaibev Quarter : 3.6 กม.
• QSNCC : 3.7 กม.
• M Tower : 4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

พิกัด Google Maps : 13.712590, 100.588442

การเดินทางเริ่มจาก แยกพระราม 4 ⇒ ถนนพระราม 4 ⇒ แยกกล้วยน้ำไท ⇒ กลับรถ ⇒ ถึงโครงการ Aspire  สุขุมวิท-พระราม 4

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้แยกพระราม 4 ที่มาจากพระราม 3 The PARQ จะอยู่ซ้ายมือ จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพระราม 4 มุ่งหน้าไปแยกพระโขนง

ผ่าน FYI และ ตลาดสดคลองเตย ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ เลยค่ะ โครงการจะอยู่ฝั่งขวามือ

ผ่านแยกเกษมราษฎร์ Big C Extra และ Lotus’s พระราม 4

ผ่านแยกกล้วยน้ำไท ขับตรงไป ประมาณ 550 เมตร* ชิดขวากลับรถ

โครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ

ชิดขวากลับรถ

ถึงโครงการ Aspire สุขุมวิท-พระราม 4

ด้านหน้าโครงการ และ Sales Gallery Aspire สุขุมวิท-พระราม 4

บรรยากาศภายใน Sales Gallery มีพื้นที่รับรองลูกค้า พร้อมฝ่ายขายประจำการตลอดเวลาทำการ โดยที่นี่จะมีห้องตัวอย่างให้ชม 2 รูปแบบ ทั้งแบบ Simplex และ แบบ Vertiplex

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ : Aspire สุขุมวิท-พระราม 4 ตั้งอยู่บนที่ดินตอนลึก บนเนื้อที่ขนาด 4-3-55.8 ไร่ พัฒนาเป็นอาคารสูง 38 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 1,323 ยูนิต + ร้านค้า 2 ยูนิต ทางเข้า-ออกหลักมีเพียงทางเดียว โดยจะเชื่อมต่อมาจากถนนพระราม 4 เข้ามาประมาณ 200 เมตร* ซึ่งจะช่วยลดเสียง ลดกลิ่นควันของท่อไอเสียรถยนต์บนถนนใหญ่ได้เป็นอย่างดี บรรยากาศรอบ ๆ โครงการจะเป็นโซนที่อยู่อาศัยดั้งเดิม ความสูงบ้าน 2-3 ชั้น สลับกับตึกแถวความสูงไม่เกิน 5 ชั้น อะพาร์ตเมนต์สูงไม่เกิน 8 ชั้น

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ถนนพระราม 4, โครงการในอนาคต และที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น ที่เป็นพื้นที่สีเขียว
• ทิศตะวันออก : ที่อยู่อาศัยแนวราบ 1-3 ชั้น
• ทิศตะวันตก : ที่อยู่อาศัยแนวราบ 1-3 ชั้น และที่ดินบุคคลอื่น

---

PROJECT DETAIL

โครงการ Aspire สุขุมวิท-พระราม 4 คอนโดไฮบริดใหม่ล่าสุด ภายใต้คอนเซ็ปต์ Diverse as you Aspire ชูจุดขายครั้งแรกของการได้ใช้ชีวิตอย่างไร้รอยต่อ ตอบทุกความแตกต่างอย่างอิสระของคนเมืองรุ่นใหม่ ทั้งพื้นที่ภายในห้องชุดดีไซน์ใหม่ทั้งหมด พื้นที่ส่วนกลางดีไซน์พิเศษ Triple Facilities พื้นที่กว่า 5,000 ตร.ม.* ตอบฟังก์ชันที่เชื่อม Work-Active-Retreat ครบจบทุกมิติ บนทำเลดี ติดถนนใหญ่พระราม 4 ใกล้ BTS พระโขนง

Aspire สุขุมวิท-พระราม 4 จะพัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 38 ชั้น วาง Layout มาเป็นรูปตัว C หันหน้าออกไปทางฝั่งถนนพระราม 4 โดย Facade Design จะออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีนิยมอย่างสีเทาเข้ม, สีเทาอ่อน และสีขาว ที่ชั้น 8-ชั้น Rooftop และแต่ง Facade ชั้นจอดรถด้วยสีเทาเข้ม, สีขาว แซมด้วยสีแดง เพื่อให้อาคารดูไม่เรียบเฉยจนเกินไป

โมเดลจำลองโครงการ Aspire สุขุมวิท-พระราม 4

Master Plan โครงการ Aspire สุขุมวิท-พระราม 4 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปทางแยกกล้วยน้ำไท-แยกพระราม 4 มีระยะ Setback จากถนนใหญ่เข้ามาประมาณ 200 เมตร* โดยตลอด 2 ข้างทาง จะเป็น The Linear Park และ Urban Green Space เพิ่มความสดชื่น ร่มรื่น แต่ตั้งเริ่มเข้ามาในโครงการ ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับตัวอาคารพักอาศัย โดยชั้นล่างจะเป็น Seamless Lobby Court ที่ถูกออกแบบให้มีทั้งโซน Indoor & Outdoor

Ground Floor Plan จากถนนใหญ่ตรงเข้าประมาณ 200 เมตร* จะเจอกับ The Drop-Off สำหรับจอดรถรับ-ส่งลูกบ้าน และมี The Pick-up ไว้รับ-ส่งอาหาร Delivery ผ่าน The Drop-Off เข้าไป จะเจอกับที่จอดรถชั้น 1, ทางขึ้นอาคารจอดรถที่ด้านข้าง และสามารถวนไปจอดรถยนต์ที่ด้านหลังและด้านข้างอาคารอีกฝั่งได้ โดยที่จอดรถจะเริ่มจากชั้น G-ชั้น 7 คิดเป็น 34% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) และที่ชั้นนี้จะมีร้านค้าขนาดใหญ่ให้ถึง 2 ยูนิต

สำหรับ Seamless Lobby Court จะประกอบไปด้วย The Oasis พื้นที่สวนพักผ่อนโซน Outdoor ที่เปรียบเสมือนแลนด์มาร์กจุดแรกของโครงการ ถัดเข้าไปที่โซน Indoor ประกอบไปด้วย The Aspire Common, The Co-op Society, The Meeting, The Work Loft, The Chatroom และ The Mail Room ส่วนโถงลิฟต์จะแยกไว้ 2 ฝั่ง เพื่อการใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน โดยฝั่งทิศตะวันตกจะได้ลิฟต์ล็อกชั้น จำนวน 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว / ฝั่งทิศตะวันออกจะได้ลิฟต์ล็อกชั้น จำนวน 2 ตัว

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Oasis พื้นที่สวนแลนด์มาร์กแรกด้านหน้าอาคาร กับการออกแบบที่ผสานกลิ่นอายของงาน Landscape และพื้นที่สีเขียวสไตล์โมเดิร์นไปพร้อมกับการปรับให้เข้ากับบริบทการใช้งานจริงของคนรุ่นใหม่ในทุกพื้นที่ พร้อมจัดเตรียมม้านั่งพักผ่อนไว้ให้หลายที่นั่ง

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Aspire Common หรือ Main Lobby ขนาดใหญ่ดีไซน์ล้ำสมัย พร้อมจัดเต็มสเปซดีไซน์เป็นสัดส่วนตอบเทรนด์ Work From Anywhere มาพร้อมกับ The Co-op Society-The Meeting-The Work Loft-The Chatroom พื้นที่ครอบคลุมทุกรูปแบบการทำงาน ประชุม หรือนัดพบปะพูดคุย ทั้งแบบส่วนตัวเดี่ยวหรือแบบกลุ่มก็สามารถทำได้สะดวกสบาย พร้อมมุมมองบรรยากาศดี ๆ ของสวนขนาดใหญ่ด้านหน้าโครงการ

Mazzanine Floor Plan จะเป็นทางขึ้นไปยังชั้นจอดรถ จุดนี้จะมีที่จอดรถในช่องจอดมาให้แต่ไม่เต็มชั้น พร้อมลิฟต์โดยสารฝั่งทิศตะวันออก ให้ลูกบ้านใช้ขึ้นไปยังห้องพักอาศัยได้เลย

แปลนอาคารชั้น 2 เป็นที่จอดรถแบบเต็มชั้น และมีลิฟต์โดยสารให้เลือกใช้ครบทั้ง 2 ฝั่ง

แปลนอาคารชั้น 3-7 เป็นที่จอดรถแบบเต็มชั้น และมีลิฟต์โดยสารให้เลือกใช้ครบทั้ง 2 ฝั่ง

แปลนอาคารชั้น 8 เป็นชั้นเริ่มต้อนของห้องพักอาศัยแบบ Simplex และที่ตั้งของ Main Facilities ในส่วนของห้องพักจะมีทั้งหมด 27 ยูนิต/ชั้น ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะหันออกมาทางหน้าโครงการ มีทั้งโซน Indoor และ Outdoor เช่นเดียวกัน สำหรับพื้นที่ Indoor จะประกอบไปด้วย The Workout, The Gym, The Ride ส่วนพื้นที่ Outdoor และ Semi-Outdoor จะประกอบไปด้วย The Aqua, The Island, The Plunge Pool, The Beachfront, The Club และ The Water Lounge

ภาพและบรรยากาศจำลอง Main Facilities บนชั้น 8 กับส่วนกลางรูปแบบใหม่ Active-Passive Facilities โดยโซน Outdoor และ Semi-Outdoor จะประกอบไปด้วย The Aqua สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือยาวกว่า 25 เมตร พร้อมอุปกรณ์การออกกำลังกายทางน้ำที่หลากหลาย รวมถึงระบบ Hydrotherapy Massage Jet แบบครบวงจรที่ The Plunge Pool

นอกจากนั้นยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ส่งเสริมกิจกรรมการที่ผ่อนคลาย อย่างเช่น The Island เกาะกลางน้ำ พร้อมพื้นที่สีเขียวเพิ่มความร่มรื่น, The Beachfront-The Club-The Water Lounge พื้นที่พร้อมการออกแบบในสไตล์ Beach Club ให้เกิด Ambience ที่ช่วยเพิ่มความสนุกและต่อยอดการสร้างสรรค์ ช่วยเสริมสร้างพลังไปพร้อม ๆ กับบรรยากาศความผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น

ภาพและบรรยากาศจำลองห้องฟิตเนส พร้อมดีไซน์ที่โดดเด่น และคำนึงถึงการใช้งานแยกเป็น The Gym ฟังก์ชันออกกำลังกายแบบ Bodyweight พร้อมอุปกรณ์ครบครัน The Work Out ตอบสายรักสุขภาพด้วยเครื่องวิ่งแบบ Treadmill และ The Ride เอาใจสายปั่นจักรยานด้วยเครื่อง Cycling ให้ Cardio Workout แบบเข้มข้นและสนุกสนาน

แปลนอาคารชั้น 9 จะเป็นชั้นพักอาศัยแต่ยังไม่เต็มชั้นค่ะ โดยจะมีห้องพักรวมทั้งหมด 35 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 10-30 เป็น Typical Floor Plan ของห้องพักรูปแบบ Simplex เราจะเห็นได้ชัดเจนขึ้นว่าอาคารเป็นรูปตัว C มีห้องพักทั้งหมด 45 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 31-37 เป็น Typical Floor Plan ของห้องพักรูปแบบ Vertiplex มีห้องพักทั้งหมด 45 ยูนิต/ชั้น เช่นเดียวกัน ซึ่งชั้นสูง ๆ ประมาณนี้จริงจะสามารถเปิดรับวิวเมืองและวิวโค้งน้ำบางกะเจ้าได้เต็มสายตา

แปลนอาคารชั้น 38 จะเป็นที่ตั้งของ Retreat Facilities พื้นที่สีเขียวของโครงการ ประกอบไปด้วย The Cloud สวนสีเขียวลอยฟ้าขนาดใหญ่ พร้อม The Deck สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน ชมวิวเมืองได้กว้างเต็มสายตา

แปลนอาคารชั้น 38 (Upper) จาก The Cloud จะมี The Flyover หรือบันไดสีแดงที่ใช้เดินออกกำลังกาย และใช้เดินวนขึ้นไปชั้นดาดฟ้าได้ โดยจะผ่าน The Peak ที่เป็นพื้นที่พักผ่อน และใช้เป็นจุมชมวิวเมืองกทม. และวิวบางกะเจ้าได้

ภาพและบรรยากาศจำลอง Retreat Facilities บนชั้น 38 ทางโครงการออกแบบให้ทุกพื้นที่ได้รับการพัฒนาขึ้นให้เป็นสถานที่เติมเต็มความรู้สึกผ่อนคลายใจกลางเมือง พร้อมเปิดรับวิวโค้งน้ำบางกะเจ้าที่งดงามที่สุดแห่งหนึ่งจากมุมสูงแบบ 360 องศา

Highlight อีกอย่างที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลยคือ The Flyover สะพานดีไซน์พิเศษ ที่เพิ่มความโดดเด่นด้วยสีแดงพิเศษ Crimson Red สีที่เติมเต็มอารมณ์ความรู้สึก เพียงแค่เดินผ่าน ไปพร้อม ๆ กับชมวิวโค้งน้ำบางกะเจ้า ท่ามกลาง The Cloud สวนสีเขียวลอยฟ้าขนาดใหญ่พร้อมฟังก์ชันตอบการใช้งานหลากหลายโซนส่วนตัวแนบชิดขอบฟ้ากรุงเทพฯ

---

แบบห้อง

โครงการ Aspire สุขุมวิท-พระราม 4 มีห้องพักให้เลือกหลากหลายแบบ ได้แก่

ห้องชุดแบบ Simplex : เริ่มชั้น 8-30 

• Studio 24.00-26.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom 31.00-34.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 35.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom 55.00 ตร.ม.
  

  ---

ห้องชุดแบบ Vertiplex : เริ่มชั้น 31-37

• รูปแบบ G 25.00 ตร.ม.
• รูปแบบ H & I 30.00-33.00 ตร.ม.
• รูปแบบ J 35.00 ตร.ม.
• รูปแบบ K  52.00 ตร.ม.

แบบห้อง Simplex : Studio ขนาด 26.50 ตร.ม.

แบบห้อง Simplex : 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม.

แบบห้อง Simplex : 1 Bedroom ขนาด 34.00 ตร.ม.

แบบห้อง Simplex : 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 55 ตร.ม.

---

แบบห้อง Vertiplex  TYPE G3 ขนาด 25.00 ตร.ม.

แบบห้อง Vertiplex  TYPE I1 ขนาด 33.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ Aspire สุขุมวิท-พระราม 4 มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 รูปแบบ ได้แก่ แบบ Simplex 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. และแบบ Vertiplex ขนาด 33.00 ตร.ม. ซึ่งทั้ง 2 แบบนี้ จะเป็นห้องชุดรูปแบบใหม่ดีไซน์พิเศษจาก AP ที่จะเข้ามาเติมเต็มการใช้ชีวิตที่แตกต่างอย่างมีอิสระที่เลือกเองได้ พร้อมพื้นที่แบบ Freespace ที่ลงตัวและใช้งานได้จริงในทุกยูนิต

โดยโครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted วัสดุและสิ่งที่ลูกค้าจะได้รับภายในห้องมาตรฐานมีดังนี้ค่ะ

• พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม.
• พื้นระเบียงและห้องกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม.
• ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว
• โคมไฟ Led Panel ทั้งห้อง
• ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink ของ Teka
• สุขภัณฑ์มาตรฐานภายในห้องน้ำของ Cotto
• ฉากกั้นอาบน้ำ และพัดลมระบายอากาศภายในห้องน้ำ
• เครื่องปรับอากาศ Wall Type ของ Sharp จำนวน 1-2 เครื่อง*

---

ห้องตัวอย่าง TYPE C1 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง New Simplex แบบ 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. เป็นห้องพักดีไซน์ใหม่ มีการขยายพื้นที่ส่วนพักผ่อนให้กว้างมากขึ้น เพื่อรองรับการปรับเปลี่ยนได้อย่างอิสระ โดยห้อง TYPE C1 จะเป็นห้องพัก Size เริ่มต้นของแบบ 1 Bedroom เป็นห้องพักตอนลึก แบ่งฟังก์ชันภายในไว้ 3 ส่วนหลัก ๆ ได้แก่

1. Transition Zone เป็นพื้นที่ Common Area ที่รวมห้องครัวเปิดและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกันได้

2. ---

   Free Space Zone ที่เป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันและเฟอร์นิเจอร์ได้ตามไลฟ์สไตล์ของเจ้าของห้อง มีประตูห้องน้ำที่หมุนมาทางด้านใน เพื่อความเป็นส่วนตัวและช่วยให้ห้องครัวมีพื้นที่ใช้งานได้เต็มที่มากขึ้น

3. ---

   Recharged Zone ห้องนอน พร้อม Walk-in Closet และระเบียงพักผ่อน ที่มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางราวตากผ้าหรือจัดสวนคอนโดได้

---

เปิดประตูเข้ามาด้านในห้องจะเจอกับ Common Area ที่เป็นพื้นที่ของครัวเปิดและมุมทานอาหาร มองต่อเนื่องไปจะเป็น Living Area และห้องนอน ที่อยู่ด้านในสุด ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.5 เมตร พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้สีธรรมชาติ ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี

มองกลับออกมาดูภาพรวม Common Area จะมีระยะใช้งานสบาย ๆ ค่ะ สามารถยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น, นั่งทานข้าว และเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าห้องได้สะดวก

โครงการติดตั้งชุดครัว Built-in หน้าท็อปหินสังเคราะห์สีขาว พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง หน้าบานเป็นเมลามีนสีเทาและสีเบจ พร้อม Backsplash แกรนิตโต้ และติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ สำหรับต่อเครื่องใช้ไฟฟ้ามาให้ 1 จุด ค่ะ

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Teka มีฟังก์ชันพิเศษเป็นหน้าบานปิดซิงค์ ซึ่งจะช่วยเพิ่มพื้นที่ในการเตรียมอาหารหรือวางของได้มากขึ้นนั่นเอง

อีกฝั่งจะติดตั้งเตาเซรามิกไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka แบบต่อท่ออากาศออกด้านนอกอาคาร

ด้านบนได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอย มีชั้นวางของไว้สำหรับวางเครื่องปรุง, อาหารแห้ง, อุปกรณ์ของใช้ในครัวเรือน และมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ด้านหลังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ส่วนด้านล่างเป็นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาด 7 กก. ด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และงานระบบประปา ต่อท่อน้ำดี+ท่อน้ำทิ้งมาให้พร้อมใช้งาน

ข้างที่วางเครื่องซักผ้าจะเป็นตู้เก็บของ พร้อมชั้นวางของอะลูมิเนียมที่เลื่อนเข้า-ออกได้ ด้านล่างมีลิ้นชักเก็บของให้อีก 1 ช่อง

ชั้นวางของใต้ซิงค์ล้างจานจะมีการติดแผ่นอะลูมิเนียมกันน้ำ กันชื้นมาให้ ฝั่งนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้อง Stock ของใช้ต่าง ๆ ในบ้าน อย่างเช่น น้ำยาทำความสะอาดต่าง ๆ, แชมพู-ครีมนวดผม, สบู่อาบน้ำ, ห่อกระดาษทิชชู่ รวมถึงใช้เป็นห้องเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้านก็ยังได้

ข้างชุดครัวจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6-10 คิวได้ ด้านหลังมีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานเช่นเดียวกัน

ตรงข้ามกับครัวจะมีพื้นที่เหลือให้วาง หรือ Built-in ตู้เก็บรองเท้า ติดกันจะสามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 2-3 ที่นั่ง เข้าไปได้ค่ะ

ถัดเข้ามาจะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่ ห้องจริงจะเป็นผนังทึบฉาบเรียบทาสี โดยบริเวณนี้จะสามารถวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ทั้งโซฟา, โต๊ะรับแขก, ชั้นวางทีวี และโต๊ะทำงาน

ซ้ายมือสามารถวางโซฟาขนาด 2-4 ที่นั่งได้เลยค่ะ ในภาพจะวางเป็นขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะข้างและโต๊ะรับแขกด้านหน้า ใครที่ชอบพักผ่อนโดยการนั่งเอนดูหนังสบาย ๆ ก็สามารถเปลี่ยนให้เป็นโซฟา L-Shape ได้เลยนะคะ

ตรงข้ามกับโซฟาจะสามารถ Built-in หรือวางชั้นวางแบบ Multifunction ได้ตามชอบ หรือจะแบ่งพื้นที่ครึ่งนึงให้เป็นมุมทำงาน หรือมุมประชุมออนไลน์อยู่ที่บ้านก็ได้ค่ะ ส่วนห้องจริงจะได้เป็นผนังทึบฉาบเรียบทาสี พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet ให้ครบ

มองกลับมาดูบรรยากาศภาพรวมภายใน Living Area

ที่ตั้งของห้องน้ำจะอยู่ภายใน Living Area ออกแบบให้ทางเข้าหันเข้ามาภายในห้อง ได้ความเป็นส่วนตัว โดยห้องจริงจะมีประตูติดมาให้มาตรฐาน และมีการยกธรณีกระเบื้องสูงขึ้นมาให้ 5 ซม. เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอก

ห้องน้ำตอนลึกขนาดกว้างกำลังดี แบ่งส่วนแห้งและกั้นแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาและกระเบื้อง 3 มิติสีเทาอ่อน ดูโมเดิร์น น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ ได้เป็นของ Cotto มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมแบบฝังฝ้า 1 ตัว

อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิก อย่างเช่น ที่ใส่แปรงสีฟัน-ยาสีฟัน, สบู่ล้างมือ, กระดาษทิชชู่ รวมถึงน้ำหอมดับกลิ่นได้ / ส่วนตัวก๊อกจะเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ทุกเพศทุกวัย

ผนังติดตู้เก็บของหน้าบานกระจกเงามาให้ พร้อม Low-Wall แนวยาวไปจนสุดด้านหลังโถสุขภัณฑ์ เพิ่มพื้นที่ให้วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะมากขึ้น โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่มเอง

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ผนังขวามือมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น ด้านในสุดเป็นส่วนเปียก กั้นแยกโซนด้วยฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอน

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด ประมาณ 1.0 x 0.80 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ของ Cotto พร้อมราวปรับระดับความสูง-ต่ำ และถาดใส่สบู่ ก๊อกน้ำได้เป็นแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ถัดจากห้องน้ำ และ Living Area เข้าไปจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน พร้อม Walk-in Closet และระเบียง

ประตูห้องนอนจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน 3 ตอน ความสูงจรดฝ้าเพดาน ตัวกรอบประตูใช้เป็นสี Euro Grey วัสดุเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat แข็งแรง ทนทาน เก็บเสียงได้ดี และมี Door Stopper ติดกันกระแทกมาให้ด้วยค่ะ

ห้องนอนขนาดกว้างดี รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และ มีพื้นที่ Corner เล็ก ๆ ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

ในห้องตัวอย่างจะวางเตียงนอน 5 ฟุต, โต๊ะทำงาน และโต๊ะหัวเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงนอนจะมีหน้าต่างบานผสมติดมาให้ 2 ชุด โดยจะมีทั้งแบบบานเปิด ไว้รับลม ระบายอากาศ และมีบานฟิกซ์ด้านล่างใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี เปิดรับมุมมองภายนอกได้เต็มสายตา และยังช่วยให้ภาพรวมในห้องนั้นดูโปร่ง โล่ง กว้างมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

ปลายเตียงห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี มีเครื่องปรับอากาศ Wall Type ติดมาให้ 1 ตัว จุดนี้สามารถติดทีวีแขวนผนังหรือชั้นวางของแนวยาวเข้าไปได้ อีกฝั่งจะเป็น Corner สำหรับวางตู้เสื้อผ้า หรือจะวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ก็ได้ตามชอบ

ในห้องตัวอย่างวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยด้านหน้ายังพอมีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าได้สบาย ๆ

ติดกันจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ใช้เปิดออกไปยังระเบียงด้านนอก พร้อมยกธรณี-วงกบขึ้นมา ประมาณ 10 ซม. เพื่อป้องกันความชื้น, ฝุ่นผง และน้ำฝนไม่ให้กระเด็นเข้าสู่ห้องพักโดยตรง

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 30 x 30 ซม. พร้อมเจาะท่อระบายน้ำทิ้ง ติดก๊อกสนามมาให้เรียบร้อย จุดนี้จะสามารถวางราวตากผ้าหรือจัดสวนครัวเล็ก ๆ บนคอนโดได้

ราวกันตกได้เป็นระแนงเหล็กแนวตั้งสีเทา ความสูง ประมาณ 90 ซม. ติดกันจะเป็นกริลอะลูมิเนียมสีเทาไว้บัง CDU เวลามองจากด้านนอกอาคารเข้ามาก็จะช่วยให้ภาพลักษณ์ของโครงการนั้นดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย สวยงาม

มองกลับเข้ามาดูบรรยากาศภาพรวมภายในห้อง TYPE C1 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง TYPE I1 New Vertiplex ขนาด 33.00 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง New Vertiplex ขนาด 33.00 ตร.ม. เป็นห้องชุดรูปแบบใหม่ เพดานสูง Double Volume ที่สูงถึง 4.4 เมตร โดยจะตั้งอยู่ที่ชั้น 31-37 ออกแบบรองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายและความคุ้มค่าในการใช้งานพื้นที่ทุกตารางนิ้วได้จริง

โดยห้องที่เราจะพาไปชมจะเป็นห้อง Highlight ของโครงการ เริ่มด้วยการดีไซน์ส่วนพักผ่อน และพื้นที่ครัวที่เปิดมุมมองที่โปร่งโล่ง มี Plus Room แบบปิดเป็นสัดส่วน ตั้งอยู่ติดหน้าต่างบานใหญ่และระเบียงพักผ่อน ช่วยให้ Plus Room ดูโปร่งและกว้าง เปิดรับลมรับแสงธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน

ภายใน Plus Room จะสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันห้องรองรับทุกกิจกรรมได้อย่างเหมาะสมในแต่ละวัน ทั้งยังมี Storage เพดานสูงให้เก็บของหรือกระเป๋าเดินทางใบใหญ่ได้ ในส่วนของพื้นที่เพดานที่สูงอีกด้าน จะมีบันไดล้อเลื่อน และชั้นลอยเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของได้

ส่วนห้องนอนบนชั้นลอยเหนือ Plus Room จะรองรับเตียง 5 ฟุต และมี Corner หน้ากว้างให้วาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ ข้างเตียงนอนจะมีหน้าต่างบานผสมชุดใหญ่ ให้เปิดรับวิวเมืองและวิวโค้งน้ำบางกะเจ้าได้อย่างเต็มอิ่มเพิ่มขึ้น

---

เปิดประตูเข้าภายในห้องพักจะเจอกับ Common Area ที่เป็นห้องครัวเปิดและห้องน้ำ ฝ้าเพดานภายในห้อง Vertiplex ได้ความสูงมากถึง 4.4 เมตร ให้ความรู้สึกที่โปร่ง โล่ง สบาย พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้สีธรรมชาติ ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ทั้งห้อง ซึ่งจะช่วยในเรื่องของการประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้าได้ดี

มองกลับออกมาดูภาพรวมตรง Common Area ซ้ายมือหน้าห้องน้ำทางโครงการ Built-in ตู้เก็บของแนวสูงเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนระยะใช้งานตรงกลางเหลือกว้าง ประมาณ 1 เมตร สามารถยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น เดินเข้า-ออกห้องน้ำและห้องพักได้อย่างสะดวก ไม่ติดขัดเฟอร์นิเจอร์ส่วนอื่น ๆ

ชุดครัว Built-in ที่ได้รับเหมือนกันกับห้องตัวอย่างก่อนหน้านี้ทุกประการ ได้หน้าท็อปหินสังเคราะห์สีขาว พร้อมบานปิดหน้าซิงค์, เตาเซรามิกไฟฟ้า 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควัน ต่อท่อระบายอากาศออกด้านนอกอาคาร พร้อม Backsplash, ตู้เก็บของบน-ล่าง, ช่องวางไมโครเวฟ และช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ที่เดินงานระบบประปา+ไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน

ข้างชุดครัวมีพื้นที่เหลือกำลังดี สามารถวางตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6-10 คิว หรือจะวางตู้เย็น 8 คิว แล้วเสริมด้วยชั้นวางของแบบมีล้อเลื่อนก็ทำได้

ตรงข้ามกับครัวจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ห้องจริงติดประตูไม้ และยกธรณีกระเบื้องสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลออกมาด้านนอกให้แบบนี้

ห้องน้ำแบบห้องหน้ากว้าง ได้การตกแต่งลายกระเบื้องพื้น-ผนัง, ฟังก์ชันการใช้งานส่วนแห้ง-ส่วนเปียก และสุขภัณฑ์มาตรฐานจาก Cotto เหมือนกันกับห้องตัวอย่างก่อนหน้านี้ทุกประการ

ภาพรวมส่วนแห้งจะได้อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของ ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส ผนังด้านหลังมี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ พร้อมติดตู้เก็บของหน้าบานกระจกเงา เพดานติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 เครื่อง

ด้านในสุดเป็นส่วนเปียก แยกโซนด้วยฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อน 3 ตอนให้แบบในภาพ ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ของ Cotto พร้อมราวปรับระดับความสูง-ต่ำ และถาดใส่สบู่ ก๊อกน้ำได้เป็นแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.2 x 0.80 แมตร ระยะใช้งานกำลังพอดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ถัดจาก Common Area เข้ามาจะเจอกับ Living Area และ Plus Room ที่ด้านในสุด ขวามือจะมีบันไดทางขึ้นไปยังชั้นลอย ที่เป็นฟังก์ชันของห้องนอน และ Walk-in Closet

Living Area ได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้าง สามารถรวมพื้นที่นั่งเล่น และมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ตรงข้ามกันจะเป็นผนังเปล่าข้างบันได จุดนี้จะสามารถวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวีความกว้าง ประมาณ 1-1.5 เมตรได้ โดยผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้เรียบร้อย

ระยะใช้งานตรงกลางเหลือกว้างประมาณ 2 เมตร นั่งดูซีรีส์กับทีวีจอใหญ่ได้สบายสายตา ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกาแฟไว้สำหรับวางของทานเล่นหรือของใช้จุกจิกได้ และสามารถเดินเข้า-ออก Plus Room และระเบียงได้อย่างสะดวก

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็น Plus Room แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สี Euro Grey

Plus Room ขนาดใหญ่ เป็นห้อง Hybrid Activities ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย รองรับทุกกิจกรรมได้อย่างเหมาะสมในแต่ละวัน ไม่ว่าจะทำเป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือจะทำเป็นห้องนอนอีกห้อง ก็มีพื้นที่เพียงสำหรับการวางเตียงเดี่ยว, ตู้เสื้อผ้า และชั้นวางทีวี

ภายในห้องตัวอย่างนี้จะตกแต่งเป็นห้องทำงาน และมุมทำงานอดิเรกมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ความสูงจากพื้น-ฝ้าเพดานส่วนนี้จะอยู่ที่ ประมาณ 2.15 เมตร

ในห้องจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานผสมขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 ชุด โดยจะมีทั้งแบบบานกระทุ้งไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และบานฟิกซ์ที่ใช้เปิดรับแสง และยังสามารถ Takeview โค้งน้ำบางกะเจ้าได้ด้วยค่ะ

ติดกันจะเป็นประตูทางออกไประเบียง ได้เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมสี Euro Grey แบบบานเลื่อน 3 ตอน พร้อมยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมา ประมาณ 10 ซม. เพื่อป้องกันสิ่งสกปรก ความชื้น และน้ำฝนไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องโดยตรง

ระเบียงซักล้างขนาดพอเหมาะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม. พร้อมติดก๊อกสนาม และเจาะท่อระบายน้ำทิ้งมาให้เรียบร้อย

ติดตั้งราวกันตกระแนงเหล็กสีเทากันสนิม ความสูง ประมาณ 90 ซม. พร้อมกริลบัง CDU ที่ด้านบนสุด โดยเพดานส่วนนี้จะสูง 4.4 เมตร เท่ากันกับ Living Area ภายในห้อง

มองขึ้นไปด้านบนจะติด CDU ไว้ทั้งหมด 2 ตัว ผนังซ้ายมือติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายใน Plus Room จะเป็นที่ตั้งของ Storage ใต้บันได มีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน โดยห้องนี้จะตอบโจทย์ชาวคอนโดที่มีของเยอะ ๆ สามารถเก็บของชิ้นเล็ก ชิ้นน้อย รวมไปถึงของชิ้นใหญ่ ๆ อย่างกระเป๋าเดินทาง, ถุงกอล์ฟ และเครื่องดูดฝุ่นได้สบาย ๆ

จาก Plus Room มองกลับเข้ามาภายใน Living & Common Area

อีก Gimmick ที่อยากจะพูดถึงห้องนี้คือจะมีพื้นที่อเนกประสงค์บนชั้นลอย ที่มีบันไดให้เดินขึ้น-ลงไปเก็บของได้อย่างสะดวก

ตัวบันไดออกแบบให้เป็นแบบล้อเลื่อนแบบดึงเข้า-ออก ซึ่งจะช่วยประหยัดพื้นที่กว่าบันไดแบบฟิกซ์

ด้านบนชั้นลอยเป็นพื้นที่โล่ง ๆ สามารถทำเป็นห้องเก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้ หรือจะใช้เป็นห้องเก็บของสะสม โดย Built-in ตู้แนวสูงไปเลยก็ได้ค่ะ

ขึ้นไปที่ชั้นลอยที่ทำเป็นห้องนอนกันต่อ จุดนี้จะได้บันไดสำเร็จรูป ลูกตั้ง-ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อน พร้อมราวเหล็กสีดำ มือจับชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอน

ด้านบนจะได้เพดานสูง ประมาณ 2.05 เมตร พร้อมพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet โดยพื้นชั้นลอยจะปูด้วยลามิเนตลายไม้ทั้งชั้น

ภายในสามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต ได้ ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง และมีพื้นที่เหลือใช้งานได้สะดวกดี

ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่มาอีก 1 ชุด เช่นเดียวกันคือจะมีทั้งแบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลม เปิดระบายอากาศ และตัวบานฟิกซ์ที่ใช้รับแสง และมองวิวบ้านเรือน วิวคุ้งน้ำบางกะเจ้าได้

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่สามารถติดชั้นวางของ หรือทีวีแขวนผนังเข้าไปได้ ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Wall Type มาให้มาตรฐาน 1 เครื่องค่ะ

บรรยากาศภาพรวมห้องพัก New Vertiplex ขนาด 33.00 ตร.ม.

---

ราคา (ส.ค.65)

• แบบห้อง Simplex  ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท*
• แบบห้อง Vertiplex ราคาเริ่มต้น 4-9 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ย 89,000 บาท/ตร.ม.*

---

• เงินจอง เริ่มต้น 5,000 บาท*
• เงินทำสัญญา เริ่มต้น 15,000 บาท*
• ผ่อนดาวน์ต่ำ เริ่มต้น 3,900 บาท*/เดือน*

---

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุน 450 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

ลงทะเบียนออนไลน์วันนี้รับสิทธิพิเศษรวมสูงสุด 100,000 บาท*  คลิก : https://bit.ly/3SIItvJ

**หมายเหตุ ราคา โปรโมชัน แบบห้องพักและสเปกวัสดุอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัทเท่านั้น โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชันปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Aspire สุขุมวิท-พระราม 4 ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกพระราม 4 เป็นคอนโดใหม่ในย่าน Business District ใกล้ทั้งฝั่งพระราม 4 และฝั่งสุขุมวิท ถือเป็นทำเลที่มีความ Prime แบบ Shortcut Access มีทางลัดเข้าสู่เอกมัย-ทองหล่อได้ ในเวลาสั้น ๆ และสามารถเดินทางไปไหนต่อไหนได้อย่างรวดเร็วทันใจ อยู่ใกล้ทั้งห้างสรรพสินค้า, อาคารสำนักงาน, สวนสาธารณะ, โรงเรียนนานาชาติ, โรงเรียนเอกชนชื่อดัง และโรงพยาบาลชั้นนำมากมาย

ที่สำคัญคือเป็นทำเลที่ใกล้กับโครงการ Mixed-Use หลายโครงการ ทั้งอยู่ระหว่างก่อสร้าง และโครงการที่จะเกิดขึ้นในอนาคต ทำให้ทำเลบริเวณนี้จะมีมูลค่าที่ดี และยังสามารถสร้าง Rental Yield ที่สูงขึ้นได้เมื่อคอนโดสร้างเสร็จ ตอบโจทย์ทั้งคนซื้ออยู่เอง และนักลงทุนที่ต้องการซื้อเพื่อเก็งกำไร และปล่อยเช่าเป็นอย่างมาก

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่เดินทางสะดวก ถนนพระราม 4 เองก็สามารถใช้วิ่งเข้าออกเมืองได้ และยังสามารถเชื่อมกับถนนสุขุมวิทได้ ทั้งวิ่งเส้นหลักและมีซอยลัดให้เลี่ยงรถติดตรงแยกพระโขนงได้อีก ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน 2 สาย ทั้งขาเข้าและขาออกเมือง

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ตัวโครงการห่างจาก BTS พระโขนง ประมาณ 600 เมตร* เดินไปได้สบาย ๆ หรือจะใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้างก็ได้ จะไปไหนมาไหนก็สะดวก ไม่ต้องเสียเวลารถติด โดยเฉพาะถ้าจะนั่งเข้าเมือง ส่วนตัวเลือกอื่น ๆ ก็มีทั้งรถเมล์ ที่เดินจากโครงการไปไม่ไกลก็ถึงป้ายรถประจำทาง ส่วน Taxi กับพี่วินมอเตอร์ไซค์ ก็มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน

---

การออกแบบโครงการและที่ดิน : โครงการนี้เป็นคอนโด High-Rise 38 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด 4-3-55.8 ไร่ มีห้องพักทั้งโครงการ 1,323 ยูนิต และร้านค้าในโครงการ 2 ยูนิต จำนวนต่อชั้นอยู่ที่ 45 ยูนิต (Typical Floor Plan) ถือเป็นโครงการขนาดกลาง ๆ ไม่หนาแน่นมาก หน้าตาอาคารดูโมเดิร์นทันสมัย และเน้นพื้นที่สีเขียวค่อนข้างเยอะ มองจากภายนอกเข้ามาดูร่มรื่น น่าอยู่

ห้องชุดรูปแบบใหม่ดีไซน์พิเศษ รวมกว่า 36 รูปแบบ ตอบโจทย์ความต้องการและการใช้ชีวิตที่หลากหลาย พร้อมพื้นที่แบบ Freespace ที่ลงตัวและใช้งานได้จริงในทุกยูนิต โดยส่วนพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 8-37 โดยแบบห้องชุดมีให้เลือก 2 รูปแบบหลัก ๆ คือ รูปแบบ Simplex ห้องพักเริ่มต้นที่ชั้น 8-30 ได้ห้องชุดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 24.00-55.00 ตร.ม.

โดยห้องตัวอย่างห้องแรกจะเป็นห้องผังใหม่ 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. ที่จัดสรรทุกสเปซได้อย่างเป็นสัดส่วนและลงตัว มาพร้อมครัวปิด พื้นที่นั่งเล่นกว้างขวาง / อีกแบบจะเป็น Vertiplex เพดานสูง Double Volume ที่สูงถึง 4.4 เมตร ขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 25.00-52.00 ตร.ม. ออกแบบมาเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายและความคุ้มค่าในการใช้งานพื้นที่ทุกตารางนิ้วได้จริง พร้อมเปิดรับวิวเมืองและวิวโค้งน้ำบางกะเจ้าได้อย่างเต็มอิ่มเพิ่มขึ้น

โดยห้องตัวอย่างแบบ Vertiplex ขนาด 33.00 ตร.ม จะมีการดีไซน์ส่วนพักผ่อน และพื้นที่ครัวที่เปิดมุมมองที่โปร่งโล่ง Plus Room แบบปิดเป็นสัดส่วน พร้อม Storage ใต้บันได ให้สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันห้องรองรับทุกกิจกรรมได้อย่างเหมาะสม ส่วนพื้นที่เพดานที่สูง สามารถติดตั้งชุดเฟอร์นิเจอร์ เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของดีไซน์พิเศษแบบ Double และห้องนอนบนชั้นลอยพร้อม Walk-in Closet โดยห้องชุดสไตล์ Vertiplex จะเริ่มต้นในชั้น 31-37 เป็นต้นไปค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : ได้พื้นที่ส่วนกลางมากถึง 5,000 ตร.ม.* พร้อมดีไซน์ทุกมิติการใช้งานพื้นที่ภายนอกและภายใน Work-Active-Retreat แบบไร้รอยต่อ เริ่มต้นที่ชั้น G มี The Oasis พื้นที่สวนแลนด์มาร์กจุดแรก, The Aspire Common Main Lobby ขนาดใหญ่ดีไซน์ล้ำสมัย พร้อม The Co-op Society,The Meeting,The Work Loft, The Chatroom พื้นที่ครอบคลุมทุกรูปแบบการทำงาน พร้อมมุมมองบรรยากาศดี ๆ ของสวนขนาดใหญ่ด้านหน้าโครงการ

ที่ชั้น 8 จะได้เป็นส่วนกลางรูปแบบใหม่ Active-Passive Facilities ด้วยการออกแบบสเปซฟังก์ชันที่สามารถใช้งานได้แบบ Infinity Loop เริ่มด้วยฟิตเนส และ The Ride เชื่อมต่อไปยัง The Aqua สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือยาวกว่า 25 เมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกส่งเสริมกิจกรรมการผ่อนคลาย อย่างเช่น The Island, The Beachfront, The Club, The Water Lounge ในสไตล์ Beach Club

และ Rooftop (ชั้น 38) Retreat Facilities ที่เปิดรับวิวโค้งน้ำบางกะเจ้าได้แแบบ 360 องศา ไฮไลต์ มี The Flyover สะพานดีไซน์พิเศษ ที่เพิ่มความโดดเด่นด้วยสีแดงพิเศษ Crimson Red ให้เดินเล่น หรือใช้เป็นจุดชมวิวโค้งน้ำบางกะเจ้า ท่ามกลาง The Cloud สวนสีเขียวลอยฟ้าขนาดใหญ่พร้อมฟังก์ชันตอบการใช้งานหลากหลายโซนส่วนตัวแนบชิดขอบฟ้ากรุงเทพฯ  เป็นต้น

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://bit.ly/3SIItvJ

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	โอกะ เฮ้าส์ สุขุมวิท 36 Oka Haus Sukhumvit 36
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 5 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	47 ชั้น
จำนวนห้อง	1,178 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 26.5-34.75 ตร.ม. 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 40.5-41.00 ตร.ม. 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 49.25-49.50 ตร.ม. 3 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 86.25-86.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 49% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 5 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	พระราม 4-สุขุมวิท
เส้นทางคมนาคม	ถนนพระราม 4 ถนนสุขุมวิท ถนนพระราม 3 ถนนรัชดาภิเษก ถนนสุนทรโกษา ถนนเกษมราษฎร์ ถนนอาจณรงค์ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ รถไฟฟ้า MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 4 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม. 10110
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มิ.ย. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	2564
ราคา	เริ่มต้น 3.79 ล้านบาท* (เม.ย. 65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 143,000 บาท/ตร.ม.* (เม.ย. 65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง ปีที่ 1-2 : 49 บาท/ตร.ม./เดือน ค่าส่วนกลาง ปีที่ 3-4 : 59 บาท/ตร.ม./เดือน ค่าส่วนกลาง ปีที่ 5 เป็นต้นไป : 65 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน : 600 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ซอยแสนสบาย : 180 ม. สวนเพลินมาร์เก็ต : 450 ม. Big C Extra พระราม 4 : 650 ม. Lotus’s พระราม 4 : 800 ม. Decathlon พระราม 4 : 800 ม. Bambini Villa : 800 ม. K Village : 850 ม. Warehouse 26 : 950 ม. A Square : 1 กม. Nihonmachi Mall : 1 กม. Gateway เอกมัย : 1.6 กม. Rain Hill : 2.1 กม. UFM Fuji Super : 2.1 กม. Emporium : 2.3 กม. ตลาดสดคลองเตย : 2.5 กม. Emsphere : 2.7 กม. Miracle Mall : 3 กม. Emquartier : 3.1 กม. Robinson สุขุมวิท : 4.3 กม. Terminal 21 : 4.4 กม. สถานที่ราชการ และอาคารสำนักงาน อาคารมาลีนนท์ : 300 ม. Green Tower : 350 ม. สถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย : 1.9 กม. กรมศุลกากร : 2.3 กม. FYI Center : 2.7 กม. The PARQ : 2.7 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) : 3 กม. การไฟฟ้านครหลวง สำนักงานใหญ่คลองเตย : 3.3 กม. Exchange Tower : 3.4 กม. Time Square : 3.7 กม. Lumpini Tower พระราม 4 : 3.8 กม. Ocean Tower 1 : 4.1 กม. One Bangkok : 4.4 กม. Q House ลุมพินี : 4.6 กม. Interchange 21 Tower : 5.0 กม. สถานศึกษา ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 900 ม. รร.นานาชาติ Wells : 1.9 กม. รร.นานาชาติ Bangkok PREP (Primary Campus) : 2 กม. รร.นานาชาติ ASB (Sukhumvit Campus) : 2.5 กม. รร.นานาชาติ St.Andrews (Srivikorn Campus) : 2.7 กม. รร.สายน้ำผึ้ง : 2.8 กม. รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3.1 กม. รร.นานาชาติ Bangkok PREP (Secondary Campus) : 4 กม. มศว.ประสานมิตร : 4 กม. รร.สาธิต มศว.ประสานมิตร : 4 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 4.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เทพธารินทร์ : 300 ม. รพ.กล้วยน้ำไท : 1.5 กม. Bangkok Mediplex : 1.6 กม. รพ.สุขุมวิท : 1.9 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.5 กม. รพ.เมดพาร์ค (MedPark Hospital) : 3.1 กม. รพ.สวนเบญจกิติเฉลิมพระเกียรติ 84 พรรษา : 3.4 กม. รพ.จุฬาฯ : 5.6 กม. อื่น ๆ อุทยานเบญจสิริ : 2.5 กม. PAT Stadium : 3 กม. สวนป่าเบญจกิติ : 4 กม. สวนลุมพินี : 5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	G Floor Welcome Lounge & WIFI Mail Room Educational Playground Living Innovation EV Charging Station Smart Move Shuttle Service 24-Hour Security by Guard Service 24-Hour CCTV 8th Floor Swimming Pool & Jacuzzi Leisure Pool Heated Pool Kid’s Pool Changing Room & Steam Room Kid’s Space Exercise Room Self-Laundry 22th Floor Pocket Garden 47th Floor Sky Lounge Co-Working Space Co-Kitchen Retreat Room Rooftop Sunset Deck Star Scene Space Sansiri Backyard Garden
Tel	1685
Website	https://www.sansiri.com/

---

2022-2023 คอนโด BTS ทองหล่อ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ คอนโดใกล้ BTS ทองหล่อ ติดถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อ

• The Esse Sukhumvit 36  (NEW)
• Siri At Sukhumvit
• Noble Remix Thonglor
• KEYNE by Sansiri
• The Crest Sukhumvit 34
• HYDE Heritage Thonglor (NEW)
• Beatniq Sukhumvit 32

ซอยสุขุมวิท 53 (ซอยไปดีมาดี)

• Chalermnit Art De Maison Sukhumvit 53
• The Waterford Park Sukhumvit 53
• Raintree Villa Sukhumvit 53
• The Habitat Sukhumvit 53

ซอยสุขุมวิท 57 (ซอยบ้านกล้วยเหนือ)

• LAVIQ Sukhumvit 57  (NEW)

ซอยสุขุมวิท 59 (ซอยบุญชนะ)

• CULTURE Thonglor  (NEW)
• Top View Tower Sukhumvit 59
• Moon Tower Sukhumvit 59
• Le Premier 2 Sukhumvit 59

ถนนทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55)

• The Strand Thonglor  (NEW)
• Fifty Fifth Tower Thonglor
• The Bangkok Thonglor 1 
• The Reserve Thonglor 2  (NEW)
• Quattro By Sansiri
• HQ Thonglor
• Eight Thonglor Residences
• The Marvel Residence Thonglor 5
• The Alcove Thonglor 5
• Runesu Thonglor 5 (NEW)
• Le Cote Thonglor 8
• Khun by YOO Inspired By Starck
• TELA Thonglor  (NEW)
• Noble Form Thonglor  (NEW)
• Hampton Thonglor 10
• Park Origin Thonglor 10  (NEW)
• La Citta Penthouse Thonglor 8
• The Alcove Thonglor 10
• M Thonglor 10
• Ceil By Sansiri
• La Citta Delre Thonglor 16  (NEW)
• The Clover Thonglor 18
• Thonglor Tower
• Tidy Thonglor 17
• Noble Ora Thonglor
• Walden Thonglor 13  (NEW)
• IVY Thonglor
• The Height Thonglor
• The Icon III Thonglor
• NIVATI Thonglor 23  (NEW)
• AESTIQ Thonglor
• D 25 Thonglor
• Art @Thonglor 25
• วิลล่า สิกขรา ทองหล่อ 25
• W8 Thonglor 25
• Chapter Thonglor 25
• Noble Solo Thonglor
• Chewathai Residence Thonglor
• DLV Thonglor 20
• The Monument Thonglor (NEW)

ซอยสุขุมวิท 49 (ซอยกลาง)

• AEQUA Residence Sukhumvit 49
• LIV@Sukhumvit 49
• The Alcove Sukhumvit 49
• The Forty Nine Plus 2
• The Crest Sukhumvit 49
• VIA 49
• 49 Plus Sukhumvit 49
• The Prestige Sukhumvit 49

---

ซอยสุขุมวิท 36 (ซอยนภาศัพท์-ซอยแสนสบาย)

• Urbitia Thonglor Station
• La Vie En Rose Place
• Rhythm Sukhumvit 36-38
• Ideo Q Sukhumvit 36  (NEW)
• VTARA Sukhumvit 36
• 168 Sukhumvit 36

ซอยสุขุมวิท 38 (ซอยสันติสุข)

• Ideo Morph 38
• Ashton Morph 38
• Plus 38 Hip
• Silver Heritage Sukhumvit 38
• The Room Sukhumvit 38

ซอยสุขุมวิท 40 (ซอยบ้านกล้วยใต้)

• One Thonglor Station

ซอยสุขุมวิท 34 (ซอยสุภางค์)

• VIA 34 by Sansiri  *ยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ
• Tidy Deluxe Sukhumvit 34

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence
• The Waterford Diamond Tower

ถนนพระราม 4

• OKA HAUS Sukhumvit 36  (NEW)
• The Portrait Rama 4

ถนนเพชรบุรี

• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ
• THRU Thonglor
• The Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนพระราม 4 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม. 10110

พิกัด : 13.715870, 100.574730

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Oka Haus สุขุมวิท 36 เป็น High Rise Condominium 47 ชั้น ที่ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกพระโขนง ถัดจากซอยแสนสบาย หรือซอยสุขุมวิท 36 มาประมาณ 180 ม. นั่นหมายความว่า โครงการตั้งอยู่ระหว่างโซนใจกลางเมือง อย่างโซนสาทร-สีลม และโซนเอกมัย-ทองหล่อ-พร้อมพงษ์ ซึ่งเป็นย่าน Business District พอดีค่ะ

โดยจุดที่โครงการตั้งอยู่จะมีความเป็นส่วนตัว และมีความวุ่นวายน้อยกว่า แต่ก็สามารถเชื่อมต่อ 2 Top Prime Zone ของกรุงเทพฯ ที่เพิ่งกล่าวไปได้แบบ Shortcut Access เรียกได้ว่าทำเลของโครงการนั้นเป็น Prime Location ที่ไม่สามารถหาได้ง่าย ๆ เลย

ความน่าสนใจของทำเลก็คือ เป็นทำเลที่ “อยู่ใกล้ทุกอย่าง” ไม่ว่าจะเป็น คอมมูนิตี้มอลล์, ห้างสรรพสินค้า, อาคารสำนักงาน, โรงเรียน, โรงพยาบาลชั้นนำ รวมไปถึงสวนสาธารณะที่เป็นปอดของกรุงเทพฯ จะเรียกว่า “เป็นทำเลสำหรับคุณภาพชีวิตที่ดี” ก็ยังได้

เพราะจะเดินทางไปไหนก็ใช้เวลาเพียงนิดเดียว หรือบางสถานที่ก็สามารถเดินไปถึงได้ในเวลาไม่ถึง 10-15 นาที ยกตัวอย่างเช่น จากโครงการเดินไปเพียง 1.3 กม. ก็ถึง BTS สถานีทองหล่อ แล้วค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ซึ่งห่างจากแยกพระราม 4 มาประมาณ 1.8 กม. เป็นจุดที่สามารถเชื่อมต่อโซนเอกมัย-ทองหล่อ รวมไปถึงโซนอโศก-สาทร-สีลม ซึ่งเป็น CBD ได้อย่างรวดเร็ว

ถ้าจากโครงการจะเดินทางไปเส้นสุขุมวิท ก็สามารถใช้ทางลัดผ่านซอยสุขุมวิท 36 และ 42 ได้เลย โดยสามารถใช้วิ่งได้ทั้งฝั่งขาเข้า-ออกเมืองโดยไม่ต้องกลับรถ หรือขากลับจากถนนสุขุมวิทเข้ามาโครงการ ก็ให้ใช้ซอยสุขุมวิท 22, 24, 26, 36 และ 40 แทน ช่วยร่นระยะทางและลดเวลาในการเดินทางได้เป็นอย่างดีค่ะ

ถ้าต้องการเดินทางไปยังโซนสาทร-สีลม จากโครงการให้มุ่งหน้าไปแยกพระโขนงแล้วกลับรถตรงปากซอยแสงจันทร์ จากนั้นตรงผ่านแยกพระราม 4 ไปจนถึงแยกวิทยุหรือแยกศาลาแดง ก็จะถึง ถนนสาทร-วิทยุ และ ถนนสีลม-ราชดำริ แล้ว ระยะทางก็อยู่ในหลัก 4-5 กม. เท่านั้นค่ะ

ทางด่วน นอกจากจะเดินทางไปยังโซน CBD ได้ง่าย ๆ แล้ว จะวิ่งไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ และปริมณฑลก็สะดวกนะคะ เพราะโครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานครถึง 2 ด่าน ใกล้ที่สุดจะเป็น ด่านท่าเรือ จากโครงการขับรถออกไป ประมาณ 2.5 กม.* หรือใช้เวลาในการขับรถไป ประมาณ 5 นาที*

อีกด่านก็คือ ด่านพระราม 4 ตรงแยกพระราม 4 จากโครงการขับรถไป ประมาณ 3.3 กม.* หรือ ใช้เวลาไปจุดขึ้นทางด่วนเพียง 6 นาที* เท่านั้น ตรงนี้เราสามารถเลือกใช้งานได้ตามความสะดวก หรือตามการจราจรในแต่ละวันได้เลย

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนสุขุมวิท : 1.3 กม.
• ถนนเกษมราษฎร์ : 1.7 กม.
• ถนนอาจณรงค์ : 2.2 กม.
• ถนนสุนทรโกษา : 2.3 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.6 กม.
• ถนนพระราม 3 : 3.3 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านท่าเรือ : 2.5 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 4 : 3.3 กม.
• แยกพระโขนง : 2.0 กม.
• แยกพระราม 4 : 2.6 กม.
• แยกอโศก : 3.4 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ข้อดีของการที่อยู่โซนในเมืองแบบนี้ก็คือ การเดินทางที่สะดวกสบายเพราะมีตัวเลือกเยอะมาก ไม่ว่าจะเป็น พวกรถเมล์, รถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์ คือสามารถหาได้ตลอด แต่ที่คนในยุคปัจจุบันให้ความสำคัญเป็นอย่างมากก็คือรถไฟฟ้า

โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 2 สถานีค่ะ ที่ใกล้ที่สุดจะเป็น BTS สถานีทองหล่อ ระยะยังสามารถเดินจากโครงการไปได้นะคะสำหรับสาย Active ประมาณ 1.3 กม. ถ้ารีบจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปก็ใช้เวลาแค่ 3 นาทีถึง และทางโครงการเองก็มีบริการ Shuttle Service ไปส่งถึงตัวสถานีอีกด้วย

แต่ถ้าจะไปฝั่งหัวลำโพง หรือข้ามไปฝั่งท่าพระ แนะนำให้ใช้ MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ จะอยู่ห่างจากโครงการออกไปประมาณ 2.0 กม. ค่ะ

สำหรับการไป BTS สถานีทองหล่อ ให้เราเดินเข้าซอยแสนสบาย หรือซอยสุขุมวิท 36 จนออกถนนสุขุมวิท ทางขึ้นรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดจะเป็นทางออก 2 หรือให้ใช้ทางออกตรงคอนโด Noble Remix ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ตามสเต็ปของโครงการที่อยู่ในย่านใจกลางเมือง ก็จะมีความสะดวกสบาย และสามารถใช้ชีวิตได้ง่าย เพราะอยู่ใกล้แหล่งชอปปิง ที่ทำงาน หรือสถานที่พักผ่อนต่าง ๆ เป็นเรื่องที่เบสิกมากสำหรับคนที่อยู่ในเมืองอยู่แล้ว แต่เป็น Lifestyle ที่คนมีบ้านอยู่นอกเมือง และกำลังมองหาคอนโดในตัวเมืองอยู่ใฝ่ฝัน

แน่นอนว่าคอมมูนิตี้มอลล์และห้างสรรพสินค้ายอดนิยม ก็อยู่ใกล้กับโครงการแบบสุด ๆ ที่เดินไปได้เลยก็มี สวนเพลินมาร์เก็ต เพียง 450 ม. จากโครงการ K Village, Nihonmachi Mall, Bambini Villa, A Square และ Warehouse 26 ก็อยู่ในระยะเดิน 800 ม. ถึง 1 กม. ด้านหน้าก่อนถึงก็ยังมี Big C และ Lotus’s พระราม 4 อีกด้วย นี่คืออยู่บนเส้นพระราม 4 ทั้งหมดนะคะ

ถ้าออกไปเส้นสุขุมวิท ที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลยก็คือห้างใน The Em District อย่าง Emporium และ Emquartier ก็ห่างออกไปเพียง 2.4 กม. นี่ยังไม่ได้พูดถึงร้านอาหารดัง ๆ ในโซนสุขุมวิท-เอกมัย-ทองหล่อ เลยนะ เอาเป็นว่านับไม่ถ้วน

นอกจากชอปปิงสะดวกแล้ว ก็ยังไปทำงานได้สะดวกด้วย ใกล้กับโครงการก็จะมีอาคารสำนักงาน เช่น อาคารมาลีนนท์, FYI Center, The PARQ, Ocean Tower 1, Exchange Tower และ Interchange 21 ที่ล้วนแล้วแต่เป็นอาคารสำนักงานชั้นนำ ที่รวมบริษัทชั้นนำของไทยและต่างประเทศไว้หลายบริษัท

ถ้ามองไปที่ฝั่งตรงข้ามของอาคาร Ocean Tower 1 ก็คือที่ตั้งของ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ และ สวนเบญจกิติ ซึ่งล่าสุดได้มีการเปิดเฟสใหม่เป็น สวนป่าเบญจกิติ ที่มีขนาดกว่า 300 ไร่ มีเส้นทางสัญจรสำหรับเดินเล่น วิ่งออกกำลังกาย และปั่นจักรยาน บรรยากาศทำออกมาได้ดีมาก ๆ เป็นปอดข้างหนึ่งของกรุงเทพฯ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้สถานศึกษาชั้นนำอีกหลายแห่ง ยกตัวอย่างเช่น รร.พระหฤทัยคอนแวนต์, รร.สายน้ำผึ้ง, รร.วัฒนาวิทยาลัย, BANGKOK PREP, ASB Sukhumvit Campus, St.Andrews Srivikorn Campus, ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท, มศว. และ รร.สาธิต มศว.ประสานมิตร

ส่วนโรงพยาบาลก็มีตัวเลือกค่อนข้างเยอะ และขับรถไปเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้นค่ะ ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.เทพธารินทร์ ถัดออกไปก็จะมี MedPark Hospital, รพ.กล้วยน้ำไท, Bangkok Mediplex, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.สุขุมวิท และ รพ.จุฬาฯ

ที่สำคัญ ในอนาคตยังจะมีโครงการขนาดใหญ่ยักษ์เกิดขึ้นใกล้ ๆ กับโครงการอีก 2 แห่ง ทั้งโครงการ One Bangkok เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ครบวงจรและใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ด้วยมูลค่าการลงทุนกว่า 1.2 แสนล้านบาท และ Dusit Central Park โครงการ Integrated Mixed-Use ของกลุ่มดุสิต & เซ็นทรัล ซึ่งถือเป็นโครงการที่น่าจับตามองทั้งคู่

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• 7-Eleven ซอยแสนสบาย : 180 ม.
• สวนเพลินมาร์เก็ต : 450 ม.
• Big C Extra พระราม 4 : 650 ม.
• Lotus’s พระราม 4 : 800 ม.
• Decathlon พระราม 4 : 800 ม.
• Bambini Villa : 800 ม.
• K Village : 850 ม.
• Warehouse 26 : 950 ม.
• A Square : 1 กม.
• Nihonmachi Mall : 1 กม.
• Gateway เอกมัย : 1.6 กม.
• Rain Hill : 2.1 กม.
• UFM Fuji Super : 2.1 กม.
• Emporium : 2.3 กม.
• ตลาดสดคลองเตย : 2.5 กม.
• Emsphere : 2.7 กม.
• Miracle Mall : 3 กม.
• Emquartier : 3.1 กม.
• Robinson สุขุมวิท : 4.3 กม.
• Terminal 21 : 4.4 กม.

สถานที่ราชการ และอาคารสำนักงาน

• อาคารมาลีนนท์ : 300 ม.
• Green Tower : 350 ม.
• สถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย : 1.9 กม.
• กรมศุลกากร : 2.3 กม.
• FYI Center : 2.7 กม.
• The PARQ : 2.7 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) : 3 กม.
• การไฟฟ้านครหลวง สำนักงานใหญ่คลองเตย : 3.3 กม.
• Exchange Tower : 3.4 กม.
• Time Square : 3.7 กม.
• Lumpini Tower พระราม 4 : 3.8 กม.
• Ocean Tower 1 : 4.1 กม.
• One Bangkok : 4.4 กม.
• Q House ลุมพินี : 4.6 กม.
• Interchange 21 Tower : 5.0 กม.

สถานศึกษา

• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 900 ม.
• รร.นานาชาติ Wells : 1.9 กม.
• รร.นานาชาติ Bangkok PREP (Primary Campus) : 2 กม.
• รร.นานาชาติ ASB (Sukhumvit Campus) : 2.5 กม.
• รร.นานาชาติ St.Andrews (Srivikorn Campus) : 2.7 กม.
• รร.สายน้ำผึ้ง : 2.8 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3.1 กม.
• รร.นานาชาติ Bangkok PREP (Secondary Campus) : 4 กม.
• มศว.ประสานมิตร : 4 กม.
• รร.สาธิต มศว.ประสานมิตร : 4 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 4.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เทพธารินทร์ : 300 ม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 1.5 กม.
• Bangkok Mediplex : 1.6 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 1.9 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.5 กม.
• รพ.เมดพาร์ค (MedPark Hospital) : 3.1 กม.
• รพ.สวนเบญจกิติเฉลิมพระเกียรติ 84 พรรษา : 3.4 กม.
• รพ.จุฬาฯ : 5.6 กม.

อื่น ๆ

• อุทยานเบญจสิริ : 2.5 กม.
• PAT Stadium : 3 กม.
• สวนป่าเบญจกิติ : 4 กม.
• สวนลุมพินี : 5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

เรามีภาพตัวอย่างการเดินทางไปโครงการ Oka Haus สุขุมวิท 36 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวจาก ถนนพระราม 4 > แยกพระราม 4 > Oka Haus สุขุมวิท 36 มาให้ชมกันค่ะ

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนพระราม 4 มุ่งหน้าแยกพระโขนง เลย MRT ลุมพินี ตรงแยกวิทยุมาไม่ไกล ทางฝั่งซ้ายมือของเราจะเป็นที่ตั้งของโครงการ One Bangkok ค่ะ

เราตรงไปไม่ไกลทางฝั่งซ้ายมือของเราจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 4

เลยจุดขึ้นทางด่วนมาแล้วเราจะเห็นทางลง MRT คลองเตย ทางฝั่งซ้ายมือ

รพ.เมดพาร์ค

และ The PARQ ค่ะ

จากนั้นให้เราตรงผ่านแยกพระราม 4 ไป เราจะเห็น FYI Center อยู่ข้างหน้า

ผ่านแยกพระราม 4 มาแล้วจะมีตลาดคลองเตยอยู่ทางฝั่งขวามือ

ใกล้กับโครงการในระยะที่เดินได้ จะมี Big C Extra และ Lotus’s อยู่ทั้ง 2 ฝั่งของถนน

รวมไปถึงสวนเพลินมาร์เก็ต

ตรงไปอีกเพียง 450 เมตร เราก็จะถึงโครงการ Oka Haus สุขุมวิท 36 แล้วค่ะ

ภาพบรรยากาศหน้าทางเข้าโครงการ Oka Haus สุขุมวิท 36

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โดยรอบโครงการ Oka Haus สุขุมวิท 36 ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพักอาศัยค่ะ ส่วนพื้นที่ที่ติดถนนใหญ่ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ อาคารสำนักงาน คอมมูนิตี้มอลล์ โรงพยาบาล รวมไปถึงร้านค้าและร้านอาหารค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 2-4 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ BRO Building และถนนพระราม 4
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยแสนสบาย 3 และบ้านพักอาศัย สูง 1-2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ปั๊ม LPG และบ้านพักอาศัย สูง 2-4 ชั้น

เรามาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ หน้าโครงการคือถนนพระราม 4 เป็นถนนใหญ่ 6 เลนมีเกาะกลาง มีจุดกลับรถอยู่ไม่ไกลจากโครงการ และฝั่งตรงข้ามก็ไม่มีอาคารสูง

ด้านซ้ายตรงไปยังแยกพระโขนง เป็นจุดที่เชื่อมกับถนนสุขุมวิท

มองไปที่ฝั่งตรงข้าม ส่วนใหญ่จะเป็นพวกอาคารพาณิชย์

มี รร.อนุบาลกุ๊กไก่ ชื่อน่ารักจัง

ไม่ไกลจากโครงการมีป้ายรถเมล์ และมีสะพานลอยใช้ข้ามไปยังอีกฝั่งของถนนได้

ฝั่งตรงข้ามตรงกับสะพานลอยจะเป็นศูนย์โตโยต้า

เดินเลยไปคือปากซอยแสนสบายหรือซอยสุขุมวิท 36 เป็นทางที่ใช้เชื่อมไปยังถนนสุขุมวิทตรง BTS ทองหล่อ สะดวกตรงที่มี 7-11 และคิววินมอเตอร์ไซค์ยู่ที่หน้าปากซอยด้วย ถ้าเรียกไป BTS ทองหล่อ จะมีค่าโดยสารอยู่ที่ 15 บาทค่ะ

จากหน้าปากซอยมองไปที่ฝั่งตรงข้ามก็จะเห็น รพ.เทพธารินทร์

จากหน้าโครงการเดินไปฝั่งขวามือ มุ่งหน้าไปทางแยกพระราม 4 กันบ้าง

ถัดจากโครงการจะมีปั๊ม LPG ด้านหน้ามีคลินิกเวชกรรม

ตรงนี้จะเป็นจุดกลับรถพอดี ถ้าวิ่งมาจากแยกพระโขนง ก็สามารถใช้จุดกลับรถตรงนี้เพื่อเข้าโครงการได้

ถัดมาจากปั๊ม LPG จะเป็นร้าน FuFu Shabu ร้านนี้ดังอยู่นะคะ

ติดกันคืออาคาร BRO Building เป็นทั้งอาคารสำนักงานและอาคารพักอาศัย

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามจะเป็น บมจ.โทรคมนาคมแห่งชาติ สาขาคลองเตย และ สนง.บริการโทรศัพท์คลองเตย

ด้านหน้าของ บมจ.โทรคมนาคมแห่งชาติ จะมีสะพานลอยและป้ายรถเมล์

เลยจากป้ายรถเมล์ไปก็จะถึงอาคารมาลีนนท์แล้วค่ะ เดินจากโครงการมาแค่ 300 เมตร ใครทำงานที่นี่แล้วกำลังมองหาคอนโดในเมือง Oka Haus สุขุมวิท 36 นี่เป็นอันตอบโจทย์

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามของอาคารมาลีนนท์ ก็คือสวนเพลินมาร์เก็ต ด้านในมีร้านอาหารและร้านค้าให้เลือกทานได้มากมาย ใครที่ชอบเข้ายิม ก็มี Jetts ให้ใช้บริการได้

เรามองตรงไปฝั่งแยกพระราม 4 ไม่ไกลจะมี Lotus’s พระราม 4 ฝั่งตรงข้ามก็คือ Big C Extra ซึ่งถ้าเราเดินไปด้านหลังก็จะมีทั้ง K Village, Nihonmachi Mall, Bambini Villa, A Square และ Warehouse 26 ค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Oka Haus สุขุมวิท 36 เป็น High Rise Condominium 1 อาคาร สูง 47 ชั้น จำนวน 1,178 ยูนิต บนที่ดินขนาดประมาณ 5 ไร่ ที่ถูกออกแบบมาให้เป็น Resort Condo สำหรับการพักผ่อนและการรีชาร์จพลังงานในทุก ๆ วัน เหมือนได้ไปพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ โดยโครงการมีการออกแบบสอดแทรกพื้นที่สีเขียวเข้าไปในทุกพื้นที่ จากแนวคิด Retreat & Rebound ที่ได้แรงบันดาลใจมาจาก ขุนเขา สายลม และแสงแดด ซึ่งชื่อโครงการ “Oka” ในภาษาญี่ปุ่นนั้นแปลว่า “ภูเขา” นั่นเองค่ะ

สิ่งที่น่าสนใจของโครงการนี้ก็คือ การที่โครงการจัด Facilities มาให้แบบจัดเต็ม ครบครัน รองรับความต้องการของคนในยุคปัจจุบัน โดยจะกระจายกันที่ชั้น G, ชั้น 8, ชั้น 22, ชั้น 47 และชั้น Rooftop หลัก ๆ มีดังนี้ค่ะ

G Floor : Welcome Lounge พร้อม WIFI และ Educational Playground

8th Floor : Swimming Pool, Exercise Room และ Self-Laundry

22th Floor : Pocket Garden

47th Floor : Sky Lounge, Co-Working Space, Co-Kitchen และ Retreat Room

Rooftop : Sunset Deck, Star Scene Space และ Sansiri Backyard

• Home Automation : ระบบควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในห้องผ่าน Application บนมือถือ โดยไม่จําเป็นต้องอยู่ในห้อง ถ้าลืมปิดไฟก็ไม่จําเป็นต้องกลับเข้ามาปิดเอง หรือสามารถ Setting ห้องเปิดไฟ-แอร์-เพลง-ทีวี ในแบบที่เราต้องการก่อนกลับถึงห้องได้
  

  ---

• Touch Pad : ใช้ควบคุมระบบต่าง ๆ ภายในห้อง และเชื่อมต่อกับ VDO Door Phone ที่ล็อบบี้ สามารถกด Snapshot คนที่มาหาได้ รวมไปถึงใช้ในการติดต่อกับนิติบุคคล ใช้จองพื้นส่วนกลาง เช็ก Mailbox และค่าน้ำ-ค่าไฟได้

Master Plan ของโครงการจะเป็นลักษณะของคอขวด ทำเป็นถนนและทางเท้าเข้ามาด้านในตัวโครงการ ซึ่งมีข้อดีตรงที่ทำให้ตัวอาคารมีระยะจากถนนใหญ่ 140 ม. จึงได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้น จากทางเข้าโครงการจะมีจุดรักษาความปลอดภัยด่านแรก ตรงเข้ามามีสวนหย่อมจัดไว้ตลอดทางเป็นจุดรับสายตา

เข้ามาถึงด้านในจะมีการเดินรถตามเข็มนาฬิกา มีทางแยกฝั่งซ้ายอ้อมไปด้านหลังอาคารเพื่อเข้าสู่อาคารจอดรถ หรือตรงไปมี Canopy เป็นจุด Drop-Off  เพื่อส่งลูกบ้านเข้าสู่ตัวอาคาร และวนตามเข็มนาฬิการอบ ๆ  Educational Playground เพื่อออกจากโครงการค่ะ

เรามาดูบรรยากาศภายในโครงการกันค่ะ เริ่มจากที่ทางเข้าโครงการถูกออกแบบมาอย่างร่มรื่น พื้นปูด้วยกระเบื้องผิวด้าน มีป้ายโครงการติดให้เห็นอย่างชัดเจน คุมโทนสีแบบ Earthy ตามชื่อของโครงการ

สำหรับการเข้า-ออกโครงการจะใช้ระบบ Key Card Access มีป้อม รปภ. และกล้อง CCTV ดูแลตลอด 24 ชม.

แค่บรรยากาศตรงทางเข้าก็ทำได้ร่มรื่นดีจริง ๆ ได้ฟีลลิ่งของความเป็นรีสอร์ตและภูเขา

และมีทางเท้าแยกให้สามารถเดินเข้าไปถึงด้านในโครงการได้แบบยาว ๆ และมีประตู Key Card กั้นเพื่อความปลอดภัย

ตรงเข้าไปด้านในโครงการ มีการปรับบรรยากาศด้วย Landscape สีเขียวดูสบายตา 

ในบางช่วงของทางเดิน มีการออกแบบให้เป็นพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนหรือพักคอย คือใครที่ต้องเดินเป็นกิจวัตรน่าจะชอบนะคะ ไม่ร้อนเท่าเดินข้างนอกแน่ ๆ วันนี้ฝนตกพื้นเลยอาจจะดูเฉอะแฉะนิดหน่อย

ตัวอาคารเองก็มีการคุมโทนให้ได้ Look แบบ Earthy ไม่ว่าจะเป็นการคุมโทนสี หรือการออกแบบรูปทรงอาคารที่ไม่ดูหวือหวา

เราตรงเข้ามาจนถึงตัวอาคารแล้ว

จะมีทางแยกไปฝั่งซ้ายมือเพื่อวนเข้าสู่พื้นที่จอดรถ จะอยู่ที่ชั้น 1 ไปจนถึงชั้น 7 มีทั้งที่จอดภายในและภายนอกอาคาร รวมแล้วคิดเป็น 49% ไม่รวมการจอดแบบซ้อนคัน

ซึ่งบริเวณที่จอดรถจะมีการออกแบบที่จอดรถสำหรับคนชราและผู้พิการ, EV Charging Station สำหรับรถยนต์ไฟฟ้า รวมไปถึงมีรถยนต์ไฟฟ้าที่เรียกว่า Smart Move ให้ลูกบ้านสามารถยืมไปใช้งานได้ โดยจะมีค่าบริการเพิ่มเติมค่ะ

ถ้าขับตรงเข้าไปก็จะเป็น Canopy ซึ่งเป็นจุด Drop-Off สำหรับส่งลูกบ้านเข้าสู่ตัวอาคาร

รถตู้ที่เราเห็นอยู่ตรงนี้ก็คือ Shuttle Bus บริการส่งลูกบ้านไปถึง BTS ทองหล่อ มีรอบการออกอยู่นะคะ ถ้าไม่ต้องรีบมากใช้บริการรถนี้ก็สะดวกอยู่ค่ะ

จากจุด Drop-Off ก็จะมีทางวนตามเข็มนาฬิกา เพื่อกลับไปที่ทางเข้า-ทางออกโครงการ รอบ ๆ มีพื้นที่จอดรถกลางแจ้งสำหรับลูกบ้านและ Visitor

สวนที่เราเห็นอยู่ด้านข้างจุด Drop-Off ก็คือ Educational Playground นับว่าเป็น Highlight นึงของโครงการเลยค่ะ

สวนนี้ทางแสนสิริได้มีการออกแบบและพัฒนาร่วมกับ รพ.สมิติเวช เพื่อเสริมสร้างพัฒนาการด้านร่างกาย และเพิ่มพูนทักษะการเจริญเติบโตของเด็ก ๆ

มีการออกแบบผสาน Hardscape, Landscape และ Waterscape ให้กลมกลืนกัน ไม่ใช่แค่ใช้งานได้จริง แต่ว่ายังดูสวยงามด้วยค่ะ นอกจากนี้ก็ยังมีการออกแบบน้ำพุ เพื่อให้ได้เสียงที่ทำให้รู้สึกผ่อนคลาย

นอกจากเด็ก ๆ และผู้ปกครองแล้ว ผู้ใหญ่คนอื่น ๆ ก็สามารถมานั่งเล่นพักผ่อนในสวนนี้ได้นะคะ มีพวกโต๊ะบาร์และเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อนจัดเอาไว้ให้ตามมุมต่าง ๆ เยอะเลย

คราวนี้เราเข้าไปดูภายในตัวอาคารกันบ้างค่ะ เริ่มจากชั้น G จะเป็นส่วนของ Welcome Lounge หรือว่า Lobby ภายในจะเชื่อมต่อกับ Mail Room, ห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำ และโถงทางเดินไปยังโถงลิฟต์

จากจุด Drop-Off ก็จะเชื่อมต่อกับ Main Entrance ของอาคารเลยค่ะ

ทางโครงการมีการออกแบบ Main Entrance ให้เป็นประตูเลื่อนกระจกแบบอัตโนมัติเพื่อลดการสัมผัส โดยใช้ระบบ Key Card Access และ QR Code และที่ประตูก็จะมี VDO Door Phone ติดตั้งเอาไว้ให้ ให้ลูกบ้านสามารถดูแขกที่มาหาได้

พอเข้ามาภายใน Lobby หรือ Welcome Lounge ส่วนแรกจะมีเคาน์เตอร์ Reception ตั้งอยู่ด้านหน้า

พื้นที่ห้องนี้มีการออกแบบจากแนวคิดของหุบเขาสีขาวที่ถูกกัดเซาะโดยลม ทำให้ได้ผนังสีขาวที่มีลูกเล่นเป็น Pattern สวยงาม และตกแต่งด้วยผนังระแนงไม้ เฟอร์นิเจอร์ และพรม คุมโทนสีให้เหมือนกับธรรมชาติ เป็นพื้นที่ที่รองรับการนั่งเล่นพักผ่อนได้เป็นอย่างดี ฝ้าเพดานก็ออกแบบให้มีความสูงโปร่ง ทำให้รู้สึกสบาย

ใครที่ต้องการนั่งทำงานก่อนออกไปธุระข้างนอก ก็มีโต๊ะยาวจัดเอาไว้ให้ค่ะ ใช้เป็น Co-Working Space ได้

ด้านข้าง Lobby ก็คือ Mail Room หรือ Smart Mailbox เป็นจุดที่ทางโครงการติดตั้งเจ้าตัว Smart Locker หรือหน้าจอที่เห็นอยู่ด้านหน้าเอาไว้ให้ ให้เราสามารถรับพัสดุได้ตลอด 24 ชม. โดยให้เราติดต่อกับทางนิติบุคคลให้นำพัสดุมาใส่ไว้ที่ Locker ได้ แม้ว่าจะกลับบ้านดึก ก็ไม่มีปัญหาเรื่องการรับพัสดุค่ะ

ส่วนการใช้งานก็ง่ายมาก ให้เราสแกน QR Code เพื่อปลดล็อกตู้จดหมาย และถ้ามีจดหมายมาส่ง ก็จะมี Notification แจ้งเตือนมาที่ Application บนมือถือของเรา

จาก Lobby จะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินมายังด้านหน้าห้องนิติบุคคล

และห้องน้ำแยกชาย-หญิง รวมไปถึงห้องน้ำ Unisex สำหรับผู้สูงอายุและผู้พิการ จะอยู่ด้านในสุดของโถงเลยค่ะ

ภายในห้องน้ำก็ยังมีการตกแต่งที่คุมโทนมาจาก Lobby

การจัด Lighting ก็ทำให้ได้บรรยากาศแบบธรรมชาติ เหมือนห้องน้ำตามรีสอร์ตสวย ๆ ตรงนี้เขาใช้เป็นเคาน์เตอร์หินสีดำ พวกก๊อกน้ำและขวดสบู่ต่าง ๆ ก็ใช้แบบที่เป็น Sensor ทั้งหมดเพื่อลดการสัมผัส

ตามมาตรฐานของทางแสนสิริ ก็จะใช้พวกโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ หรือแม้แต่ถังขยะในห้องน้ำก็ใช้รุ่นที่เป็น Sensor ด้วยนะคะ

และจาก Lobby ก็จะเชื่อมต่อกับอีกโถงทางเดินก่อนเข้าสู่ Lift Lobby โดยโถงทางเดินส่วนนี้จะมีการจัดพวกชุดเก้าอี้นั่งพักคอย และตกแต่งด้วยชิ้นงานศิลปะเพื่อความสวยงามและความจรรโลงใจ ส่วนการผ่านเข้าสู่ Lift Lobby ก็จะต้องใช้ระบบ Key Card Access หรือ QR Code เช่นกัน

ภาพบรรยากาศภายใน Lift Lobby มีลิฟต์โดยสารจัดเอาไว้ให้ทั้งหมด 5 ตัว โดยลิฟต์ที่ทางโครงการเลือกใช้ก็จะเป็นลิฟต์ระบบล็อกชั้น ใช้งานได้ทั้งระบบ Key Card Access, QR Code และระบบ Face Scan ค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 8 ห้องพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้นนี้ค่ะ จะแบ่งเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด 18 ห้อง และพื้นที่อีกส่วนหนึ่งของชั้นนี้จะเป็น Facilities ของโครงการ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำทั้งหมด 4 สระ, Changing Room, Self-Laundry, Kid’s Area และ Exercise Room โดยจะมีการออกแบบประตู Key Card กั้น Corridor ของห้องพักอาศัยออกไป เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านชั้นนี้

โถงลิฟต์ของชั้นนี้มีการออกแบบประตูทางออกไปยัง Facilities ให้ 2 ทาง โดยแบ่งเป็นส่วน Outdoor และส่วน Semi-Outdoor กับ Indoor ค่ะ

มาดูฝั่งที่เป็นส่วน Outdoor กันก่อนค่ะ เรียกว่าเป็น Highlight ของชั้นนี้เลย เพราะทางโครงการได้จัดสระว่ายน้ำมาให้ถึง 4 สระด้วยกัน

สระแรกคือ Swimming Pool ตรงตามชื่อเลยก็คือสระสำหรับว่ายน้ำ ด้วยขนาดสระ 40 x 5.5 เมตร คือใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้จริง ๆ พร้อมติดตั้ง Jacuzzi ให้ภายในสระ

รอบ ๆ สระมีการจัดชุดม้านั่งและ Sunbed สำหรับพักผ่อนหย่อนใจ และแม้ว่าจะเป็นสระแบบ Outdoor แต่ด้วยการออกแบบพื้นที่โซนนี้ให้อยู่ทิศเหนือ โดยมีตัวอาคารช่วยบังแดดจากทิศตะวันตกและทิศใต้ให้ ทำให้เรายังสามารถว่ายน้ำในตอนกลางวันได้ โดยที่ไม่ร้อนจนเกินไป

ข้าง ๆ กันคือ Kid’s Pool เป็นสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก โดยออกแบบแยกออกมาจาก Swimming Pool เพื่อความปลอดภัย โดยส่วนนี้จะอยู่ใกล้กับ Kid’s Area ให้เด็ก ๆ สามารถวิ่งเล่นหรือว่ายน้ำกันได้ในโซนเดียว ไม่ไปวุ่นวายกับพื้นที่โซนอื่น ๆ และยังสะดวกกับผู้ปกครองที่ต้องนั่งเฝ้าด้วย

ถัดมาเป็นส่วนของ Leisure Pool มีการออกแบบให้เชื่อมต่อกับ Swimming Pool แต่ลดระดับลงมา โดยสระนี้จะมีระบบการนวดที่แบ่งออกเป็น 5 Stations ด้วยกัน คือ Feet Bubble Station, Water Curtain Station, Massage Seat Station, Walking Corridor Station และ Spa Bed Station

ส่วนแรกคือ Feet Bubble Station สำหรับนวดขานวดเท้า

ถัดมาคือ Massage Seat Station สำหรับการนวดหลังและต้นขา

ช่วงกลางสระคือ Water Curtain Station สำหรับนวดไหล่กับหลัง และส่วนที่อยู่ติดกับราวกันตกก็คือ Walking Corridor Station ใช้นวดเอวและต้นขา

และอีกจุดที่ปลายสระคือ Spa Bed Station สามารถนอนลงไปได้ทั้งตัว นวดได้ทั้งไหล่, หลัง และเอว

อีกสระที่ไม่พูดถึงไม่ได้ก็คือ Heated Pool ค่ะ จะอยู่ด้านหน้า Changing Room พอดี

สระนี้จะมีการควบคุมอุณหภูมิเอาไว้อยู่ที่ 38 องศาเซลเซียส ได้ฟีลเหมือนแช่ออนเซ็นกลางแจ้ง ช่วยผ่อนคลายกล้ามเนื้อได้ดีเลย

ส่วน Changing Room ก็จะมีการออกแบบแยกฝั่งชาย-หญิง ด้านหน้าตกแต่งด้วยหิน Verde Italia หรูหราตามสไตล์คุณพี่แสนสิริ

ส่วนตัวชอบการออกแบบห้องน้ำของโครงการนี้นะคะ เพราะนอกจากจะสวยแล้วก็ยังโปร่งโล่ง ฟังก์ชันก็จัดมาดี มีทั้งโซนตู้ล็อกเกอร์, อ่างล้างมือ, ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า ที่แยกต่างหากจากห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และห้องสตีม หลาย ๆ ครั้งเราก็ใช้เวลาอยู่ในห้องน้ำกันนานพอสมควร เพราะฉะนั้นฟังก์ชันการใช้งานและบรรยากาศนั้นสำคัญมาก

โซนอ่างล้างมือตกแต่งด้วยหินอย่างสวยงาม

โซนห้องอาบน้ำ มีประมาณ 4 ห้อง

ภายในห้องสตีม รองรับได้ประมาณ 5-6 ที่นั่ง

ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าแยกต่างหาก

และภายในห้องน้ำ พร้อมโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ

จาก Changing Room จะมีประตูอีกฝั่ง เปิดออกมาที่พื้นที่โซน Semi-Outdoor ได้ จะเป็นพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนในร่ม รับลมธรรมชาติได้แบบเต็ม ๆ

โดยจะออกแบบที่นั่งให้เป็นแบบ Sunken Seat บรรยากาศชิวมาก นั่งอ่านหนังสือไป คุยกับเพื่อน ๆ ทานขนมไป บอกเลยเพลินค่ะ

และตรงนี้มันจะมีจุดที่เรียกว่า Kid’s Area เป็น Play Space สำหรับเด็ก ๆ ที่บอกว่าอยู่ใกล้ ๆ กับ Kid’s Pool

ถ้าเราตรงเข้าไปสุดโถง จะเห็นประตูกระจกอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ตรงนี้คือ Exercise Room ค่ะ

การออกแบบห้องออกกำลังกายของที่นี่ก็ทำมาได้ดีเลยนะคะ หลัก ๆ คือดีไซน์ผนังกระจกให้ถึง 3 ด้าน ทำให้ห้องรู้สึกโปร่งโล่ง การคุมโทนสีภายในห้องก็ทำให้ดูผ่อนคลายและเป็นส่วนตัว ไม่รู้สึกว่ามันสว่างเกินไปจนแสบตา

ที่โดดเด่นกว่าห้องออกกำลังกายทั่ว ๆ ไปก็คือ มีการออกแบบมุมสำหรับนั่งพักผ่อนให้แบบจริงจังด้วย นั่งพักดูทีวีก็ได้ ใครที่ชอบใช้เวลาในยิมนาน ๆ น่าจะชอบค่ะ

ส่วนพวกเครื่องออกกำลังกายก็มีจัดเอาไว้ให้ครบทั้ง Cardio Machine และ Weight Training Machine จากแบรนด์ Life Fitness หรือจะเป็นโซน Free Weight ก็มี วันนี้เราถ่ายมาให้ชมได้ไม่ครบทุกมุม เพราะว่ามีลูกบ้านกำลังเข้าใช้งานกันอยู่บ้าง เลยหลบมุมถ่ายมาให้ดูกันแบบคร่าว ๆ นะคะ

นอกจากนี้ก็ยังมี Boxing Corner มุมสำหรับเล่นโยคะ-ยืดเส้น รวมไปถึง Station น้ำร้อน-น้ำเย็นให้บริการค่ะ

ส่วนอีกห้องนึงในชั้นนี้ก็คือ Self-Laundry ที่มีเครื่องซักผ้า, เครื่องอบผ้า และตู้กดน้ำจัดเอาไว้ให้ โดยเครื่องซักผ้า-อบผ้าของที่นี่จะมีระบบการแจ้งเตือนผ่าน Home Service Application ว่ามีเครื่องว่างอยู่มั้ย หรือว่าผ้าซักเสร็จหรือยัง ตรงนี้ช่วยประหยัดเวลาไปได้มาก ไม่ต้องมานั่งรอผ้า ไม่ต้องเดินมานั่งเช็กเครื่อง เป็นอีกหนึ่งความสะดวกสบายที่ทางโครงการช่วยแก้ปัญหาให้กับลูกบ้าน

ตั้งแต่ชั้น 10 เป็นต้นไปจะเป็น Typical Floor Plan มีห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น รวมทั้งหมดแล้วมีอยู่ 33 ห้อง/ชั้น จะเห็นว่าทางโครงการมีการออกแบบตัว Tower เป็นรูป L Shape เพื่อเปิดให้ได้รับมุมมองที่กว้างมากขึ้น โดยจะมีการจัดห้องพักอาศัยแบบ Double Corridor โดยออกแบบให้ห้องที่อยู่มุมอาคารเป็นห้อง 2 Bedroom ค่ะ

นี่คือภาพบรรยากาศภายในโถงลิฟต์ของชั้นพักอาศัยนะคะ จะมีการตกแต่งแบบเรียบ ๆ แต่ยังคงการใช้ไม้ในการปิด Finishing บางส่วน เพื่อให้ได้บรรยากาศที่ดูอบอุ่น

ตามโถงทางเดินก็ตกแต่งดูคลีน ๆ ใช้พื้นและผนังสีขาว-ครีมล้วน แต่จะมีการใช้ไม้ในการตกแต่งพวกประตูทางเข้าห้อง ส่วนปลายโถงก็ยังมีการเว้นเป็นช่องแสงให้

ชั้น 22 มีการแบ่งพื้นที่ห้องพักอาศัย 4 ห้องออกมาเป็น Facility เล็ก ๆ อีก 1 ส่วนเป็น Pocket Garden หรือมุมสวนพักผ่อน โดยไม่มีฟังก์ชันอื่น ๆ ให้ใช้งาน เหมาะสำหรับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว อยากจะมานั่งพักผ่อนแบบเงียบ ๆ

Main Facilities อีกส่วนจะอยู่ที่ชั้น 47 และชั้น Rooftop ประกอบด้วย Co-Working Space, Co-Kitchen และ Retreat Room เชื่อมต่อไปยัง Sky Lounge และสวนชั้นบนสุด ทั้ง Sunset Seating, Outdoor Theater และ Sansiri Backyard

จากโถงลิฟต์ชั้น 47 จะมีประตูกั้นส่วนแยกระหว่าง Facilities และห้องพักอาศัย

การออกแบบพื้นที่ชั้นนี้คือว้าวเลยนะ คือมันจะมีโถงตรงกลางออกมาแบบคล้าย ๆ กับพวก Glasshouse เพื่อเชื่อมต่อระหว่างฟังก์ชันของชั้น 47 และชั้น Rooftop และเพื่อกันความร้อน เลยมีการติดตั้งพวกม่านและผ้าใบเอาไว้สำหรับเวลาที่แดดจ้า

ทางฝั่งนี้ก็คือ Co-Working Space ค่ะ

ข้อดีของ Co-Working Space ที่นี่ก็คือ เขาเปิดให้ใช้งานตลอด 24 ชม. เพราะฉะนั้น ไม่ว่าจะเราจะมีไลฟ์สไตล์แบบไหน เช่น นอนตอนกลางวันทำงานตอนกลางคืน หรือต้อง WFH ก็จะมี Space ที่สามารถมานั่งทำงานได้ โดยไม่ต้องนั่งเปื่อยอยู่แต่ในห้อง หรือไม่ต้องจ่ายเงินค่ากาแฟ และเสียเวลาเดินออกไปนั่งในคาเฟ่ข้างนอก

ในนี้เขาก็มีการจัดที่นั่งและโต๊ะทำงานเอาไว้ให้หลายมุมเลยนะคะ อยากนั่งทำงานแบบจริงจัง ก็มีโต๊ะทำงานและเก้าอี้ที่มี Dimensions เหมาะสำหรับการนั่งทำงานให้

ใครชอบนั่งทำงานแบบ Relax หน่อย ก็มีโซฟาและโต๊ะอีกแบบจัดเอาไว้ให้ หรือถ้าต้องการประชุมคุยงานกัน ก็ยังมีโต๊ะสำหรับประชุมและหน้าจอทีวีที่เอาไว้ใช้เปิดงานดูได้

ตรงเข้าไปด้านในห้อง จะมีประตูบานเลื่อนกั้นส่วนอีกชั้น เป็นส่วนของ Co-Kitchen ค่ะ

ในห้องนี้ทางโครงการได้เตรียมอุปกรณ์สำหรับการทำอาหารแบบจริงจังเอาไว้ให้เลย ไม่ว่าจะเป็นพวกเตาไฟฟ้า, เตาอบ, ไมโครเวฟ หรืออ่างล้างจาน ลูกบ้านคนไหนที่รักการทำอาหาร อยากจัด Chef Table ของตัวเองกับกลุ่มเพื่อน หรือจะเชิญอาจารย์มาจัด Cooking Class ก็ทำได้ค่ะ

มองไปด้านหลังเคาน์ดตอร์ เราจะเห็นตู้กระจกอยู่ เจ้าตู้นี้ก็คือ Farmshelf สำหรับปลูกผัก ที่บอกว่าสามารถควบคุมผ่านมือถือได้ เวลาที่ผักโตได้ที่แล้ว เราก็สามารถเก็บผักมาปรุงอาหารได้

ส่วนที่น่าสนใจในห้องนี้อีกอย่างก็คือ เจ้าตัว Dialog Oven ของ Miele ที่ใช้เทคโนโลยีของคลื่น Electromagnetic ซึ่งจะปรับอุณภูมิและเวลาให้เหมาะสมกับอาหารโดยอัตโนมัติ ทำให้เราสามารถปรุงอาหารพร้อมกันได้หลากหลายชนิดในครั้งเดียว ช่วยประหยัดเวลาได้ดีมาก ราคาเครื่องนึงก็เบา ๆ ค่ะ 500,000 บาทเท่านั้น

อีกชิ้นหนึ่งก็คือเตาไฟฟ้าแบบ Full Surface ความพิเศษของมันก็คือ เราสามารถวางหม้อหรือกระทะไว้ตรงจุดไหนของเตาก็ได้ ทำได้พร้อมกันทีละหลายอย่าง และยังสามารถตั้งเวลาและควบคุมอุณภูมิให้ต่างกันได้ด้วย ครัวนี้คือว้าวมากสำหรับ Food Stylish

แน่นอนว่าพื้นที่ส่วนกลางจะขาดห้องน้ำไปไม่ได้เลย ด้านหลัง Co-Kitchen จะมีห้องน้ำแยกชาย-หญิง และ Unisex จัดเอาไว้ให้ค่ะ

ภายในห้องน้ำแบบ Unisex รองรับผู้สูงอายุ ผู้พิการ และผู้ที่ใช้รถเข็นได้

ภายในห้องน้ำชายและหญิง ถือว่าเป็นห้องน้ำที่ได้วิวดีมาก

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งจะเป็นส่วนของห้อง Retreat Room ค่ะ

ห้องนี้เป็นห้องพักผ่อนที่ติดตั้งเก้าอี้ OSIM ulnfinity Luxe เป็นเก้าอี้นวดไฟฟ้าที่สามารถตั้งระบบให้นวดได้ตั้งแต่ศีรษะถึงปลายเท้า และมี Mode ให้ปรับได้กว่า 20 Mode โดยทางโครงการจะมีการจัดเก้าอี้เอาไว้ให้ทั้งหมด 2 ฝั่ง ฝั่งนึงคือนั่งดูทีวีได้ และอีกฝั่งนึงก็ชมวิวโค้งแม่น้ำบางกระเจ้าได้ เอาเป็นว่า เลือกนั่งตามชอบเลยค่า

ถ้าใครอยากฟังเพลงระหว่างนวด ก็สามารถใช้หูฟัง Marshall ที่ติดตั้งมากับหมวกได้เลย

เดินขึ้นมาก่อนถึง Rooftop จะมี Sky Lounge สำหรับนั่งชมวิวโค้งแม่น้ำบางกระเจ้าโดยเฉพาะ

มองออกไปก็จะได้วิวตรงโค้งแม่น้ำพอดี

จากมุมนี้จะมีบันไดขึ้นไปที่ชั้น Rooftop ค่ะ

พื้นที่บน Rooftop จะมีการแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง

ฝั่งแรกคือพื้นที่สวนพักผ่อน มีการจัดม้านั่งและ Landscape ให้สวยงามเลยค่ะ

มีการออกแบบเหมือนเป็นแปลงดอกไม้ให้เราเดินชมได้

รวมไปถึง Signature ของทางแสนสิริ นั่นก็คือ Sansiri Backyard ซึ่งเป็น Edible Garden แม้จะเป็นคอนโดมิเนียมที่มีพื้นที่ไม่เยอะมาก ก็ยังสามารถออกแบบให้มีได้

ภายในจะเป็นแปลงผักที่รับประทานได้ มีหลายอย่างเลยค่ะ พวกพริกขี้หนู ต้นหอม ผักชี จะมีการแจกจ่ายโดยทางนิติฯ

อีกฝั่งของชั้น Rooftop จะเป็นส่วนของ Sunset Seating

มีการออกแบบให้เป็นจุดชมวิวพร้อมกล้องส่องทางไกล สวยเลยนะมุมนี้

วิวที่ได้ก็จะเป็นมุมนี้ค่ะ เห็นวิวโค้งน้ำบางกระเจ้าแบบชัดมาก ต้องมายืนอยู่ตรงนี้จริง ๆ จะเห็นชัดกว่าในรูปอีก

จากมุมนี้จะมีขั้นบันไดเชื่อมต่อกับทางเดินเพื่อไปยังพื้นที่อีกส่วน

อีกมุมก็คือ Star Scene Space เป็น Outdoor Theater เหมือนได้นั่งดูนั่งท่ามกลางธรรมชาติและหุบเขา

มองออกไปรอบบ ๆ คือได้วิวดีมาก และนี่ก็คือพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดที่ทางโครงการจัดมาให้ เห็นแล้วคืออยากเป็นลูกบ้านโครงการนี้เองเลยค่ะ ฮ่า ๆ

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

สำหรับห้องพักอาศัยของโครงการนี้จะมีอยู่ด้วยกันถึง 17 แบบ แต่ถ้าแบ่งแบบกว้าง ๆ ตามขนาดห้อง จะสามารถแบ่งได้เป็น 4 แบบดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 26.5-34.75 ตร.ม.
• 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 40.5-41.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 49.25-49.50 ตร.ม.
• 3 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 86.25-86.50 ตร.ม.

1A : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.50-26.75 ตร.ม.

1AM : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.50-26.75 ตร.ม.

1B : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33.50-34.00 ตร.ม.

1BM : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33.50-34.00 ตร.ม.

1B-BW : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.75 ตร.ม.

1BM-BW : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.75 ตร.ม.

1C : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.00-34.25 ตร.ม.

1CM : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33.75 ตร.ม.

1D : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.25-34.75 ตร.ม.

1DM : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.25-34.75 ตร.ม.

2A : 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 40.50-41.00 ตร.ม.

2AM : 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 41.00 ตร.ม.

2B : 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 49.25-49.50 ตร.ม.

2B-1 : 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 49.25 ตร.ม.

2C : 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 49.25 ตร.ม.

3C : 3 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 86.25 ตร.ม.

3AM : 3 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 86.50 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางโครงการมีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 ห้องด้วยกัน เป็นห้อง 1 Bedroom Type 1B ขนาด 33.50 ตร.ม. และ 1DM ขนาด 34.50 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่า

::: 1 Bedroom Type 1B ขนาด 33.50 ตร.ม. :::

สำหรับห้อง 1 Bedroom Type 1B ขนาด 33.50 ตร.ม. จะเป็นห้องที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยประมาณ 1-2 คน วางผังให้ห้องครัวอยู่ด้านหน้าห้อง ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่นติดกับหน้าต่าง ส่วนห้องนอนและห้องน้ำจะถูกกั้นส่วนออกไป โดยห้องน้ำจะสามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากฝั่งห้องนอนและจากฝั่งห้องครัว เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน (ส่วนห้องตัวอย่างที่เราจะเข้าไปดู จะเข้า-ออกห้องน้ำได้จากฝั่งห้องนอนเพียงฝั่งเดียวค่ะ)

จุดเด่นของห้องนี้ก็คือ จะมีการออกแบบหน้าต่างตรงห้องนั่งเล่นด้วยกระจกแบบ Full Height ที่สามารถเลื่อนเปิดปิดได้และมีราวกันตกแบบ Juliet Balcony ทำให้เราสามารถชมวิวได้แม้จะอยู่ในพื้นที่ Indoor และจะมีประตูเปิดเชื่อมไปยังระเบียงที่ถูกออกแบบไว้อยู่ด้านหน้าห้องนอน ทำให้สามารถเดินออกไปที่ระเบียงได้โดยไม่ต้องผ่านห้องนอนค่ะ

ห้องของโครงการนี้จะขายแบบ Fully Fitted นะคะ คือเราจะได้เคาน์เตอร์ครัว กับสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ที่เหลือเราสามารถตกแต่งได้เองตามชอบ สำหรับคนที่ไม่ต้องการเสียเวลา ทางโครงการเองก็จะมี Option เป็น Furniture Package ให้ แต่ละห้องก็จะมีรายการเฟอร์นิเจอร์และราคาที่แตกต่างกันออกไปค่ะ

นอกจากนี้ห้องของโครงการยังมาพร้อมกับ Alexa (Echo Dot by Amazon) เป็นผู้ช่วยอัจฉริยะประจำบ้าน ที่สามารถสั่งการเปิด-ปิด เครื่องใช้ไฟฟ้า รวมไปถึงพูดคุยเล่นได้ด้วย แต่น้องเขาจะใช้ภาษาอังกฤษในการสื่อสารนะคะ

อีกอย่างที่เราจะได้มาก็คือ Touch Pad หน้าจอขนาด 7 นิ้ว เอาไว้ใช้ควบคุม Smart Living Technology ที่ทางโครงการจัดมาให้ ทั้งระบบ Home Automation สั่งการเปิด-ปิดเครื่องใช้ไฟฟ้า เชื่อมต่อ VDO Door Phone, นิติบุคคล, Mailbox, เช็กค่าน้ำ-ค่าไฟ รวมไปถึงใช้ในการจองพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งฟังก์ชันเหล่านี้ เราก็สามารถสั่งการผ่าน Application บนมือถือของเราได้เช่นกันค่ะ

เรามาดูรายละเอียดของห้องกันค่ะ เริ่มจากประตูทางเข้าห้อง ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้ เราจะเห็นเส้นสีดำที่พาดบนประตู ตรงนี้จะมี AIR VENTILATION SYSTEM ซ่อนอยู่ ซึ่งเป็นช่องระบายอากาศสำหรับหมุนเวียนอากาศภายในห้องพัก เวลาที่เราไปเที่ยวนาน ๆ ก็จะช่วยให้ห้องไม่มีกลิ่นอับ

และจะมี Digital Door Lock ของ igloohome ติดตั้งเอาไว้ให้ ใช้ได้ทั้ง กุญแจ, Password และ Keycard และยังสามารถเชื่อมต่อกับ Touch Pad ได้ด้วย

เข้าไปด้านในห้องจะเห็นการออกแบบแปลนแบบเปิดโล่ง เชื่อมต่อห้องครัวเข้าไปถึงห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับหน้าต่าง วัสดุในห้องที่ทางโครงการให้มา ก็จะมีพื้นที่ส่วนครัว ปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนพื้นห้องทั่วไปปูด้วยลามิเนตสีน้ำตาลอ่อนหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานจะมีความสูงอยู่ที่ 2.7 เมตร ติดดวงโคมดาวน์ไลต์ LED มาให้

ส่วนห้องครัวจะมีความสูงฝ้าลดระดับลงมาเป็น 2.4 เมตร และนี่ก็คือชุดเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับห้องค่ะ

จะเห็นว่าบริเวณฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัว เป็นจุดที่เราสามารถลงเฟอร์นิเจอร์เพิ่มได้ จะทำ Built-in เป็นชั้นเก็บของ, เก็บรองเท้า และเคาน์เตอร์สำหรับเตรียมอาหารเพิ่มก็ยังได้

เคาน์เตอร์ครัวในห้องนี้จะมีขนาดค่อนข้างกระทัดรัด แต่ก็สามารถทำอาหารแบบจริงจังได้ เพราะมี Hob, Hood และ Sink ให้ครบค่ะ หน้าบานเปิดของเคาน์เตอร์จะปิดผิวด้วยเมลามีนลายผ้า หรือแบบ Satin Pattern ส่วน Top เคาน์เตอร์จะใช้เป็นกระเบื้องพอน์ซเลนลายไม้

ด้วยความที่เคาน์เตอร์มันมีขนาดที่ไม่ใหญ่มาก ทางโครงการเลยแถมเขียงที่ถูกออกแบบมาให้สามารถปิด Sink ได้พอดี เพื่อให้เรามีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารมากขึ้น

เตาปรุงอาหารที่ได้เป็นเตาไฟฟ้าเซรามิกขนาด 2 หัว ใช้ของแบรนด์ Teka เหมือนกับ Sink

Hood ติดตั้งมาให้ตรงตำแหน่งเดียวกัน สังเกตผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ จะติด Backsplash เป็นกระจกมาให้แบบเดียวกับห้องตัวอย่างเลย แล้วยังมีชั้นสำหรับวางเครื่องปรุงที่สามารถเลื่อนได้ตามราว พร้อมกับไฟติดตั้งมาให้ด้วย

ส่วนบนตู้ลอยก็มีช่องสำหรับเก็บของได้อีกพอสมควร หน้าบานจะปิดผิวด้วย Acrylic High Gloss

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น

ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องครัวยังเหลือพื้นที่อยู่นะคะ บางคนก็ชอบจัดมุมนี้ให้เป็นโต๊ะรับประทานอาหาร จะได้สามารถใช้พื้นที่โต๊ะในการเตรียมอาหารในตัวได้ด้วย หรือจะ Built-in เป็นชั้นวางของโชว์สวย ๆ แบบนี้ก็ดีไปอีกแบบ

ห้องนั่งเล่นจะมีระยะกำลังดีสำหรับห้องไซซ์นี้ค่ะ มีความกว้างอยู่ราว ๆ 2.4 เมตร นั่งดูทีวีจอขนาด 50 นิ้วได้

การจัดขนาดโซฟาของห้องนี้คือ 2 ที่นั่งตามมาตรฐาน แต่จริง ๆ แล้วจะวางขนาดเล็กกว่านี้หรือใหญ่กว่านี้ก็ได้

รวมไปถึงชั้นวางทีวี จะวางชั้นแบบลอยตัวง่าย ๆ หรือทำ Built-in เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของในตัวก็น่าสนใจ

ส่วนมุมที่เป็น Highlight ของห้องนี้ก็ต้องยกให้มุมนี้เลยค่ะ ทางโครงการมีการออกแบบหน้าต่างบานเลื่อนกระจกให้มีความสูงถึงฝ้า สามารถเลื่อนเปิดได้กว้าง และกั้นด้วยราวกันตกแบบ Juliet Balcony เป็นการปรับพื้นที่ Indoor ให้กลายเป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor ได้ในทันตา

ส่วนตัวค่อนข้างชอบการออกแบบพื้นที่แบบนี้นะคะ เพราะว่าพื้นที่ห้องมีอยู่จำกัด ถ้าจะเอาไปทำระเบียงพักผ่อนหมดก็คง Waste Space ไปมาก และเมืองไทยอากาศก็ค่อนข้างร้อน การออกไปนั่งพักผ่อนริมระเบียงคงทำได้ไม่บ่อยนัก

ทำให้การออกแบบในเชิงนี้ตอบโจทย์คนที่ชอบนั่งพักผ่อนชมวิว แต่ไม่เสียพื้นที่ใช้สอยในห้องไปด้วย ส่วนห้องตัวอย่างจัดมุมนี้ให้เป็นมุมรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

มองออกไปแบบไม่ต้องชะโงก ก็จะได้วิวแบบนี้

สังเกตด้านข้างจะมีประตูกระจกอีกบาน เปิดออกไปก็จะเป็นพื้นที่ระเบียงที่ออกแบบให้อยู่ด้านหน้าห้องนอน ทำให้เวลาที่เราต้องการออกไปตากผ้า หรือซักล้างอะไรก็แล้วแต่ ก็ไม่ต้องเดินผ่านห้องนอน ที่พื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนพวกบานเลื่อนและบานเปิดตรงนี้ จะใช้เป็นกรอบอะลูมิเนียมสีดำและกระจก Euro Grey ค่ะ

ภาพรวมภายในห้องนั่งเล่นอีก 1 มุม

คราวนี้เราเข้าไปดูห้องนอนกันบ้างค่ะ

ห้อง Type นี้จะเน้นพื้นที่ใช้สอยในห้องนั่งเล่นเป็นหลัก ห้องนอนจะมีขนาดที่เล็กลงมาหน่อย เพราะมีการแบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งไปเป็นพื้นที่ระเบียง เหมาะสำหรับคนที่ชอบห้องนอนที่ไม่ถึงกับสว่างมาก เพราะมีระเบียง Buffer ช่วยกันแสงจากภายนอก และไม่ได้ใช้เวลาในห้องนอนเป็นส่วนใหญ่ โดยจากห้องนอนก็สามารถเปิดประตูบานเลื่อนออกไปที่ระเบียงได้เช่นกัน

ขนาดเตียงนอนที่กำลังเหมาะกับห้องก็จะเป็นเตียงขนาด 5 ฟุตค่ะ ด้านข้างวางโต๊ะข้างได้อีก 1 ตัว

ส่วนบริเวณด้านหน้าห้องน้ำ ก็สามารถทำตู้เสื้อผ้า Built-in ได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ภายในห้องน้ำมีการออกแบบมาอย่างเป็นสัดส่วน พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนสุขภัณฑ์ทั้งหมดจะใช้ของ Cotto และ I-Spa

เริ่มจากอ่างล้างมือ เป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป มีตู้สำหรับเก็บของใต้อ่าง ส่วนบานกระจกเงาก็สามารถเปิดออกมาได้ ด้านหลังจะเป็นชั้นเก็บของ

อ่างมีขนาดกำลังดีนะคะ วางของได้เล็กน้อย ด้านหลังมีปลั๊กไฟติดตั้งมาให้ เผื่อใช้กับไดร์เป่าผมและพวกที่โกนหนวดไฟฟ้า

ด้านข้างเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน เช่น ที่แขวนกระดาษชำระ

สำหรับโซน Shower มีการก่อธรณีขึ้นมาให้ และติดตั้ง Tempered Glass เป็นฉากกั้นอาบน้ำให้เรียบร้อย

ด้านในติดตั้ง Rain Shower, Hand Shower, ราวปรับระดับ รวมไปถึงเจาะผนังเป็นชั้นสำหรับวางของ

ส่วนพวกสวิตช์และปลั๊กไฟภายในห้องจะใช้ของ Legrand ค่ะ

---

::: 1 Bedroom  Type 1DM ขนาด 34.50 ตร.ม. ::: 

ห้อง 1 Bedroom  Type 1DM ขนาด 34.50 ตร.ม. จะมีขนาดและการวางแปลนที่ใกล้เคียงกับห้อง Type 1B แต่สิ่งที่แตกต่างกันก็คือ ห้องนี้จะลดขนาดของห้องนั่งเล่นลง โดยแบ่งพื้นที่ออกไปเป็นระเบียง ส่วนห้องนอนก็จะได้พื้นที่ที่กว้างขวางมากขึ้น เหมาะสำหรับคนที่ชอบห้องนอนโปร่ง ๆ และใช้เวลาในห้องนอนมากกว่า ส่วนห้องน้ำก็จะมี Bathtub แทนโซน Shower เหมาะสำหรับคนที่ชื่นชอบการแช่น้ำอุ่นเป็นพิเศษ

สำหรับการวางแปลนในห้องนี้จะแทบไม่ต่างไปจากห้อง 1B เลยค่ะ เข้ามาส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ห้องครัว ถัดเข้าไปเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น ห้องนอนและห้องน้ำก็จะถูกกั้นส่วนออกไป พวกวัสดุที่ใช้ภายในห้องก็ใช้แบบเดียวกันค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวที่ได้มาจะเป็นชุดเดียวกัน

ไอเดียการจัดห้องนี้คือนำโต๊ะรับประทานอาหารมาไว้ที่ด้านหน้าห้องเลย แบบนี้ก็สะดวกดีค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น ด้านข้างยังเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะหรือชั้นวางของได้

ตัวนี้เป็นโซฟาขนาด 2 ที่นั่งนะคะ เราจะวางขนาด 3 ที่นั่งก็ได้

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียง มีพื้นที่ให้เราวางเครื่องซักผ้า ตากผ้า หรือจะจัดเป็นสวนหย่อมเล็ก ๆ ของเราก็ได้

มาดูห้องนอนกันต่อค่ะ เราจะเห็นได้เลยว่าห้องนอนจะมีความโปร่งโล่งมากขึ้น เพราะได้พื้นที่ที่กว้างขวาง และไม่มีระเบียงมาบังช่องแสงของห้อง

ห้องตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้เราดูเป็นไอเดีย

ด้านข้างห้องติดริมหน้าต่าง สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่น หรือมุมสำหรับทำงานได้ มองออกไปก็ได้วิวแบบเต็ม ๆ ตรงนี้เขาจะไม่ใช้เป็นบานเลื่อนนะคะ จะใช้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งในการเปิดระบายอากาศแทน

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งก็วางตู้เสื้อผ้าได้ จะเพิ่มโต๊ะเครื่องแป้งที่อีกฝั่งก็ยังได้ค่ะ

การตกแต่งรวมไปถึงสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำยังคงเหมือนเดิม แต่ที่ต่างออกไปก็คือการจัดแปลนห้องน้ำเพื่อให้สามารถวางอ่างอาบน้ำได้ ฝั่งนี้จะวางอ่างล้างมือค่ะ

ส่วนอีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์

และด้านในวางอ่างอาบน้ำ มี Tempered Glass ติดตั้งมาให้เป็นฉากกั้นอาบน้ำ ที่ผนังมี Rain Shower, Hand Shower, ราวปรับระดับ และเจาะผนังทำชั้นวางของให้ครบ

ขนาดของอ่างอาบน้ำจะนั่งกึ่งนอนแช่ได้ 1 คนพอดี ด้านข้างยังพอมีพื้นที่ให้วางพวกเทียนอโรม่าได้

---

:::: ราคา (เมษายน 2565) ::::

• 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 26.5-26.75 ตร.ม. เริ่มต้น 3.79 ล้านบาท
• 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 33.50-34.75 ตร.ม. เริ่มต้น 4.19 ล้านบาท
• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 10,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง ปีที่ 1-2 : 49 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่าส่วนกลาง ปีที่ 3-4 : 59 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่าส่วนกลาง ปีที่ 5 เป็นต้นไป : 65 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุน : 600 บาท/ตร.ม.

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://www.sansiri.com/

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ จุดเด่นของโครงการ Oka Haus สุขุมวิท 36 ก็คือการเลือกทำเลที่ตั้งของโครงการให้อยู่บนถนนพระราม 4 ระหว่างโซนสาทร-สีลม และโซนเอกมัย-ทองหล่อ เพื่อให้คนที่อาศัยอยู่ในโครงการสามารถใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว ทั้งในด้านการทำงาน การออกไปพบปะสังสรรค์ รวมไปถึงการพักผ่อนหย่อนใจ

ด้วยทำเลที่อยู่ใกล้ทุกอย่าง ทั้ง ที่ทำงาน, ที่ชอปปิง, ร้านอาหารดัง ๆ รวมไปถึงพวกสวนสาธารณะขนาดใหญ่ของกรุงเทพฯ แต่จุดที่โครงการตั้งอยู่ก็ยังได้ความเป็นส่วนตัว ไม่จอแจจนเกินไป จึงทำให้การใช้ชีวิตบนทำเลนี้เป็นเรื่องที่ง่ายมาก ๆ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกสบายมาก เพราะโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ก็คือถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกพระโขนง มีซอยย่อยเชื่อมต่อไปมากับถนนสุขุมวิทได้โดยไม่ต้องกลับรถ หรือขากลับมาจากถนนสุขุมวิทก็จะมีจุดกลับรถอยู่ใกล้ ๆ กับหน้าโครงการเลย

หรือถ้าจะไปโซนสาทร-สีลม ก็แค่กลับรถแล้วใช้ถนนพระราม 4 วิ่งตรงยาว ๆ แค่ 4-5 กม. ก็ถึงแล้ว และที่สำคัญก็คือยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครถึง 2 จุด จะไปโซนไหนของกรุงเทพฯ หรือปริมณฑลก็ใช้เวลาไม่นานค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การอยู่ในเมืองแบบนี้จะขับรถอย่างเดียวบางทีเวลาก็ไม่เป็นใจเท่าไหร่ เพราะฉะนั้นทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าแบบนี้จึงสำคัญมาก โดยจากโครงการเข้าซอยสุขุมวิท 36 ก็จะถึง BTS ทองหล่อแล้วค่ะ โครงการมี Shuttle Service ไปส่งให้ถึงตัวสถานี ใครรีบก็เรียกพี่วินได้เลย 3 นาทีถึง หรือใครชอบเดินก็เดินได้ค่ะ ระยะประมาณ 1.3 กม. ไม่ถึงกับว่าเดินไม่ได้นะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็น High Rise Condominium 47 ชั้น ที่มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 1,178 ยูนิตด้วยกัน หลัก ๆ คือโครงการถูกออกแบบมาให้เป็น Resort Condo เพื่อให้ลูกบ้านภายในโครงการสามารถพักผ่อนและรีชาร์จพลังงานสำหรับวันใหม่ได้จริง ๆ ตั้งแต่การวางผังโครงการ จะเซ็ตพื้นที่โครงการเข้ามาจากถนนใหญ่ประมาณ 140 ม. เพื่อทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว

โดยโครงการเน้นการตกแต่งในโทน Earthy แบบหุบเขาตามชื่อ Oka เป็นการตกแต่งที่ดูเข้ากับธรรมชาติ สบายตา และผ่อนคลาย ทั้งยังมีความสวยงาม ด้วยการใช้วัสดุหรูอย่างพวกหินอ่อนลายต่าง ๆ ในพื้นที่ส่วนกลาง การตกแต่งด้วยงานศิลปะ รวมไปถึงการสอดแทรกพื้นที่สีเขียวเข้าไปภายในโครงการในหลาย ๆ ส่วน และยังมีการนำเอา Smart Living Technology เข้ามาใช้เพื่ออำนวยความสะดวก และแก้ไขปัญหาจากการใช้ชีวิตประจำวันในเรื่องต่าง ๆ ให้ลูกบ้านมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น หลัก ๆ คือช่วยประหยัดเวลาได้ดีมาก ๆ

สำหรับห้องพักอาศัยในโครงการก็มีให้เลือกหลายแบบมาก ทำให้สามารถเลือกห้องที่เหมาะหรือใกล้เคียงกับไลฟ์สไตล์ของเราได้มากขึ้น มีห้องขนาด 1 Bedroom ไปจนถึง 3 Bedroom ตกแต่งห้องให้แบบ Fully Fitted มากพร้อมกับครัวและห้องน้ำ วัสดุที่ได้สวยดีนะคะ แต่ก็ยังเหลือห้องโล่ง ๆ บางส่วนให้เราสามารถตกแต่งได้ตามใจชอบ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ให้มาเยอะและออกแบบมาได้ดี มีความสวยงามน่าใช้งาน และมีการนำเทคโนโลยีต่าง ๆ เข้ามาอำนวยความสะดวก ซึ่งถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยค่ะ โดยพื้นที่ส่วนกลางหลัก ๆ จะมีอยู่ที่ชั้น G, 8, 47 และชั้น Rooftop ไม่ได้ซอยชั้นมากจนเกินไปทำให้ง่ายต่อการไปใช้งาน

ประทับใจตั้งแต่ที่ชั้น G ตรง Welcome Lounge มีการออกแบบที่สวยตามคอนเซปต์โครงการ เชื่อมต่อกับ Mail Room พร้อม Smart Locker ชั้น 8 มีสระว่ายน้ำแยกให้ถึง 4 สระ แต่ละสระก็มีฟังก์ชันที่แตกต่างกันไป และก็ตอบโจทย์การใช้งาน มีห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าขนาดใหญ่ รวมไปถึงห้องออกกำลังกาย บรรยากาศแบบอยู่ได้ทั้งวันไม่ต่างจากพวก Co-Working Space และ Laundry ที่เครื่องซักผ้า-อบผ้าสามารถแจ้งสถานะการใช้งานผ่าน App ได้

ชั้น 47 มี Co-Working Space ที่ใช้งานได้ตลอด 24 ชม. มี Co-Kitchen พร้อมอุปกรณ์ในห้องครัวที่ทันสมัยและสะดวกสบายมาก และมี Retreat Room พร้อมเก้าอี้นวดตัวดัง และชั้น Rooftop พร้อมสวนพักผ่อน, จุดชมวิว และ Outdoor Theater เป็นจุดที่เหมาะสำหรับชมวิวทีเดียว

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1685

WEBSITE : https://www.sansiri.com/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ชื่อโครงการ	ไลฟ์ พระราม 4-อโศก Life Rama 4-Asoke
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด	5-2-7.5 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	39 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 1,237 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	ห้อง Simplex ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ห้อง 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 26.5-32 ตร.ม. ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ 35-38 ตร.ม. ห้อง 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ 47-75 ตร.ม. ห้อง Vertiplex ฝ้าเพดานสูง 4.4 เมตร
ที่จอดรถทั้งหมด	40% ไม่รวมการจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 7 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	พระราม 4-อโศก
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ถนนพระราม 4 ถนนสุขุมวิท ถนนรัชดาภิเษก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 4 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กทม. 10110
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2567
ราคา	Simplex เริ่ม 3.99 ล้านบาท* (ธ.ค.64) Vertiplex เริ่ม 5.5 ล้านบาท* (ธ.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 152,000 บาท/ตร.ม. (ธ.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ซอยเจริญสุข : 20 เมตร ตลาดสดคลองเตย : 100 เมตร Big C Extra พระราม 4 : 700 เมตร Quattro Design Flagship Store : 700 เมตร A Square : 750 เมตร Lotus’s พระราม 4 : 800 เมตร Decathlon พระราม 4 : 800 เมตร K Village : 850 เมตร Warehouse 26 : 850 เมตร Bambini Villa : 1 กม. นิฮอนมาชิ (NiHonMaChi) : 1.2 กม. สวนเพลิน มาร์เก็ต พระราม 4 : 1.7 กม. Emporium : 1.7 กม. Emquartier : 1.7 กม. Emsphere : 2 กม. Miracle Mall : 2.1 กม. Rain Hill : 2.2 กม. UFM Fuji Super : 2.4 กม. Gateway Ekamai : 3.2 กม. Terminal 21 : 3.4 กม. Robinson สุขุมวิท : 3.4 กม. Summer Hill : 3.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ FYI Center : 210 เมตร The PARQ : 350 เมตร ThaiBev Quarter Tower : 500 เมตร ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) : 700 เมตร การไฟฟ้านครหลวง สำนักงานใหญ่คลองเตย : 800 เมตร โรงงานยาสูบ : 1 กม. มาลีนนท์ ทาวเวอร์ : 1.1 กม. การท่าเรือแห่งประเทศไทย : 1.4 กม. กรมศุลกากร : 1.6 กม. กรีนทาวเวอร์ : 1.6 กม. Loxley Tower : 2.1 กม. Exchange Tower : 2.4 กม. Interchange 21 Tower : 2.5 กม. อาคารบางกอกโพสต์ : 2.5 กม. บจก.เชลล์ แห่งประเทศไทย (Shell) : 2.6 กม. Colgate-Palmolive : 2.7 กม. ลุมพินี ทาวเวอร์ พระราม 4 : 2.8 กม. Time Square : 2.8 กม. สถาบันเกอเธ่ กรุงเทพฯ : 3.3 กม. Q House ลุมพินี : 3.4 กม. ONE BANGKOK : 3.4 กม. T-One Building : 3.4 กม. สถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย : 3.4 กม. UNESCO Bangkok : 3.7 กม. อาคารอื้อจือเหลียง : 3.8 กม. GMM Tower : 4 กม. อื่น ๆ สวนป่าเบญจกิติ : 950 เมตร ตำหนักปลายเนิน (วังคลองเตย) : 950 เมตร อุทยานเบญจสิริ : 1.9 กม. ท่าเรือวัดคลองเตยนอก (ท่าโพธิ์ทอง) ข้ามฟากไปบางกะเจ้า : 2.4 กม. PAT Stadium : 2.8 กม. สวนลุมพินี : 3.5 กม. สถานศึกษา รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 700 เมตร รร.สายน้ำผึ้ง : 1.3 กม. รร.สายน้ำทิพย์ : 1.3 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 2.5 กม. รร.นานาชาติบางกอกเพรพ สุขุมวิท 53 (BANGKOK PREP) : 2.8 กม. รร.นานาชาติเวล์ส ทองหล่อ (Wells) : 2.9 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 3.4 กม. รร.นานาชาติ ASB Sukhumvit Campus : 3.4 กม. มศว.ประสานมิตร : 3.2 กม. รร.สาธิต มศว.ประสานมิตร : 3.2 กม. รร.นานาชาติ St.Andrews Srivikorn Campus : 4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เมดพาร์ค (MedPark Hospital) : 650 เมตร รพ.สวนเบญจกิติเฉลิมพระเกียรติ 84 พรรษา : 1 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 2 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 3.1 กม. Bangkok Mediplex : 3.2 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 3.4 กม. รพ.สุขุมวิท : 3.5 กม. รพ.จุฬาฯ : 4.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น G Lobby Sylvan Park Whispering Lounge The Parlour Playfulness Bar The Reception Chill Out Lab Green Tunnel ชั้น 36-39 Swimming Pool & Jacuzzi 6 ฟังก์ชัน ยาว 50 เมตร Sundown Terrace The Muscle Factory The Common The Circular Lounge Sky Studio Rooftop Garden
จุดเด่นของโครงการ	Life พระราม 4-อโศก คอนโดใหม่ล่าสุดจาก AP ใกล้ MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ หนึ่งเดียวใจกลาง New Rama 4 ต่อติดทุกไลฟ์สไตล์ เชื่อมต่อใจกลางสุขุมวิท-อโศก-สาทร-สีลม ได้ดั่งใจ

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนพระราม 4 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กทม. 10110

พิกัด : 13.719146, 100.562110

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Life พระราม 4-อโศก ตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่พระราม 4 ฝั่งขาเข้า หรือมุ่งหน้าไปแยกพระโขนง ซึ่งจะอยู่ติดกับซอยเจริญสุข ที่เชื่อมกับซอยสุขุมวิท 22 และซอยไผ่สิงห์โตค่ะ ทำเลของโครงการนับว่าเป็น Prime Location แบบ Shortcut Access เพราะอยู่ใจกลางเมืองในย่าน Business District ที่เรียกได้ว่าใกล้ทุกอย่าง ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า, อาคารสำนักงาน, โรงเรียน, โรงพยาบาลชั้นนำ รวมไปถึงสวนสาธารณะที่เป็นปอดของกรุงเทพฯ

จะเดินทางไปไหนก็ใช้เวลาเพียงนิดเดียว หรือบางสถานที่ก็สามารถเดินไปถึงได้ในเวลาไม่ถึง 10 นาที ยกตัวอย่างเช่น จากโครงการเดินไปเพียง 450 เมตรก็ถึง MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ซึ่งในบริเวณนั้นเองก็จะเป็นที่ตั้งของ FYI Center และ The PARQ หรือถ้าจะไปวิ่งออกกำลังกายที่สวนเบญจกิติ ก็เดินจากโครงการไปประมาณ 1 กม. เท่านั้น ถือว่าเป็นการ Warm Up ไปในตัวค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ แน่นอนว่าสะดวกสบาย เพราะโครงการตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 ซึ่งห่างจากแยกพระราม 4 มาประมาณ 350 เมตร เป็นจุดที่สามารถเชื่อมต่อโซนสุขุมวิท-อโศก-สาทร-สีลม ซึ่งเป็น CBD ได้อย่างรวดเร็วทันใจ ถ้าจากโครงการจะเดินทางไปเส้นสุขุมวิท ก็สามารถใช้ทางลัดผ่านซอยสุขุมวิท 24 หรือซอยสุขุมวิท 26 ได้เลย ไม่ต้องขับไปอ้อมตรงแยกพระโขนงและแยกอโศก ทำให้ช่วยร่นระยะทางและลดเวลาในการเดินทางได้เป็นอย่างดี

ถ้าต้องการเดินทางไปยังโซนสาทร-สีลม จากโครงการให้มุ่งหน้าไปแยกพระโขนงแล้วกลับรถ จากนั้นตรงผ่านแยกพระราม 4 ไปจนถึงแยกวิทยุหรือแยกศาลาแดง ก็จะถึง ถนนสาทร-วิทยุ และ ถนนสีลม-ราชดำริ แล้ว ระยะทางก็อยู่ในหลัก 3-4 กม. เท่านั้นค่ะ

และถ้าต้องการเดินทางไปพระราม 3-รัชดาภิเษก จะมีเส้นทางที่ใกล้กว่า คือให้ใช้ถนนพระราม 4 ตัดเข้าถนนเกษมราษฎร์ ผ่านถนนสุนทรโกษา (ผ่านศุลกากร) จะมาเจอถนนพระราม 3 ตรงแยก ณ ระนองได้เลย ไม่ต้องขับไปอ้อมตรงแยกพระราม 4 ให้เสียเวลา

ทางด่วน นอกจากจะเดินทางไปยังโซน CBD ได้ง่าย ๆ แล้ว จะวิ่งไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ และปริมณฑลก็ทำได้สบายค่ะ เพราะโครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนถึง 2 ด่าน ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 4 ตรงแยกพระราม 4 จากโครงการขับรถไป ประมาณ 1.1 กม.* หรือ ใช้เวลาไปจุดขึ้นทางด่วนเพียง 3-5 นาที* เท่านั้น

อีกจุดจะเป็นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านท่าเรือ จากโครงการขับรถออกไป ประมาณ 1.5 กม.* หรือใช้เวลาในการขับรถไป ประมาณ 3-5 นาที* พอ ๆ กันกับด่านพระราม 4 ตรงนี้เราสามารถเลือกใช้งานได้ตามความสะดวก หรือตามการจราจรในแต่ละวันได้เลย

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนพระราม 4
• แยกพระราม 4 : 350 เมตร
• ถนนรัชดาภิเษก : 350 เมตร
• ถนนพระราม 3 : 350 เมตร
• ซอยอรรถกวี : 350 เมตร
• แยกเกษมราษฎร์ : 600 เมตร
• ซอยอารี : 700 เมตร
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 1.1 กม.
• ปากซอยสุขุมวิท 24 : 1.6 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 1.6 กม.
• แยกวิทยุ : 2 กม.
• แยกอโศก : 2.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ข้อดีของการที่อยู่โซนในเมืองแบบนี้ก็คือ การเดินทางที่สะดวกสบายเพราะมีตัวเลือกค่อนข้างเยอะ พวกรถเมล์, รถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์คือสามารถเรียกหาได้ตลอดไม่ต้องพูดเยอะ แต่ที่น่าสนใจและคนรุ่นใหม่ใฝ่หาเสมอก็คือรถไฟฟ้า

โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับ MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เพียง 500 เมตร เท่านั้น สามารถเดินเท้าจากโครงการภายในเวลา 5 นาที โดยเดินย้อนขึ้นไปตรงแยกพระราม 4 ผ่าน FYI Center ก็จะถึงสถานีรถไฟฟ้า ประตูทางออกที่ 1 แล้วค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ด้วยความที่โครงการอยู่บนทำเลใจกลางเมืองแบบนี้ จึงอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญ ๆ และสถานที่ที่เป็นที่นิยมมากมาย ไม่ว่าจะเป็นอาคารสำนักงานชั้นนำ, แหล่งชอปปิงขนาดใหญ่, Community Mall, โรงเรียน และโรงพยาบาล มั่นใจได้เลยว่าสามารถใช้ชีวิตได้อย่างมีคุณภาพและสะดวกสบาย

ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น FYI Center เพียง 210 เมตร เป็นอาคารสำนักงานชั้นนำขนาดใหญ่ 12 ชั้น ที่รวมบริษัทชั้นนำของไทย และต่างประเทศไว้หลายบริษัท ฝั่งตรงข้ามกันคือ The PARQ โครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ ที่มี Retail และ สำนักงานเกรด A ตั้งอยู่ภายใน ถัดไปอีกไม่ไกลก็คือ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ และ สวนเบญจกิติ ซึ่งเป็นปอดข้างหนึ่งของกรุงเทพฯ ที่มีขนาดกว่า 800 ไร่นั่นเองค่ะ

แน่นอนว่าห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ยอดนิยมก็อยู่ใกล้กับโครงการแบบสุด ๆ ไม่ว่าจะเป็นห้างใน The Emdistrict อย่าง Emporium และ Emquartier ก็ห่างออกไปเพียงแค่ 1.7 กม., Terminal 21, K Village, Warehouse 26, NiHonMaChi, สวนเพลิน มาร์เก็ต, A Square, Bambini Villa หรือจะเป็น Hypermarket อย่าง Big C Extra พระราม 4, Lotus’s พระราม 4 และ Decathlon พระราม 4 นี่ยังไม่ได้พูดถึงร้านอาหารดัง ๆ ในโซนสุขุมวิท-เอกมัย-ทองหล่อ เลยนะคะ นับไม่ถ้วน

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้สถานศึกษาชั้นนำอีกหลายแห่ง ยกตัวอย่างเช่น รร.พระหฤทัยคอนแวนต์, รร.สายน้ำผึ้ง, รร.วัฒนาวิทยาลัย, BANGKOK PREP, ASB Sukhumvit Campus, St.Andrews Srivikorn Campus, ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท, มศว. และ รร.สาธิต มศว.ประสานมิตร

ส่วนโรงพยาบาลก็มีตัวเลือกค่อนข้างเยอะ และขับรถไปเพียง 10-15 นาที เท่านั้นค่ะ ใกล้ที่สุดจะเป็น MedPark Hospital ในระยะทางเพียง 650 เมตร ถัดออกไปก็จะมี รพ.เทพธารินทร์, รพ.กล้วยน้ำไท, Bangkok Mediplex, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.สุขุมวิท และ รพ.จุฬาฯ

ที่สำคัญ ในอนาคตยังจะมีโครงการขนาดใหญ่ยักษ์เกิดขึ้นใกล้ ๆ กับโครงการอีก 2 แห่ง ทั้งโครงการ One Bangkok เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ครบวงจรและใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ด้วยมูลค่าการลงทุนกว่า 1.2 แสนล้านบาท และ Dusit Central Park โครงการ Integrated Mixed-use ของกลุ่มดุสิต & เซ็นทรัล ซึ่งถือเป็นโครงการที่น่าจับตามองทั้งคู่เลยค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• 7-Eleven ซอยเจริญสุข : 20 เมตร
• ตลาดสดคลองเตย : 100 เมตร
• Big C Extra พระราม 4 : 700 เมตร
• Quattro Design Flagship Store : 700 เมตร
• A Square : 750 เมตร
• Lotus’s พระราม 4 : 800 เมตร
• Decathlon พระราม 4 : 800 เมตร
• K Village : 850 เมตร
• Warehouse 26 : 850 เมตร
• Bambini Villa : 1 กม.
• นิฮอนมาชิ (NiHonMaChi) : 1.2 กม.
• สวนเพลิน มาร์เก็ต พระราม 4 : 1.7 กม.
• Emporium : 1.7 กม.
• Emquartier : 1.7 กม.
• Emsphere : 2 กม.
• Miracle Mall : 2.1 กม.
• Rain Hill : 2.2 กม.
• UFM Fuji Super : 2.4 กม.
• Gateway Ekamai : 3.2 กม.
• Terminal 21 : 3.4 กม.
• Robinson สุขุมวิท : 3.4 กม.
• Summer Hill : 3.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• FYI Center : 210 เมตร
• The PARQ : 350 เมตร
• ThaiBev Quarter Tower : 500 เมตร
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) : 700 เมตร
• การไฟฟ้านครหลวง สำนักงานใหญ่คลองเตย : 800 เมตร
• โรงงานยาสูบ : 1 กม.
• มาลีนนท์ ทาวเวอร์ : 1.1 กม.
• การท่าเรือแห่งประเทศไทย : 1.4 กม.
• กรมศุลกากร : 1.6 กม.
• กรีนทาวเวอร์ : 1.6 กม.
• Loxley Tower : 2.1 กม.
• Exchange Tower : 2.4 กม.
• Interchange 21 Tower : 2.5 กม.
• อาคารบางกอกโพสต์ : 2.5 กม.
• บจก.เชลล์ แห่งประเทศไทย (Shell) : 2.6 กม.
• Colgate-Palmolive : 2.7 กม.
• ลุมพินี ทาวเวอร์ พระราม 4 : 2.8 กม.
• Time Square : 2.8 กม.
• สถาบันเกอเธ่ กรุงเทพฯ : 3.3 กม.
• Q House ลุมพินี : 3.4 กม.
• ONE BANGKOK : 3.4 กม.
• T-One Building : 3.4 กม.
• สถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย : 3.4 กม.
• UNESCO Bangkok : 3.7 กม.
• อาคารอื้อจือเหลียง : 3.8 กม.
• GMM Tower : 4 กม.

สถานศึกษา

• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 700 เมตร
• รร.สายน้ำผึ้ง : 1.3 กม.
• รร.สายน้ำทิพย์ : 1.3 กม.
• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 2.5 กม.
• รร.นานาชาติบางกอกเพรพ สุขุมวิท 53 (BANGKOK PREP) : 2.8 กม.
• รร.นานาชาติเวล์ส ทองหล่อ (Wells) : 2.9 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 3.4 กม.
• รร.นานาชาติ ASB Sukhumvit Campus : 3.4 กม.
• มศว.ประสานมิตร : 3.2 กม.
• รร.สาธิต มศว.ประสานมิตร : 3.2 กม.
• รร.นานาชาติ St.Andrews Srivikorn Campus : 4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เมดพาร์ค (MedPark Hospital) : 650 เมตร
• รพ.สวนเบญจกิติเฉลิมพระเกียรติ 84 พรรษา : 1 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 2 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 3.1 กม.
• Bangkok Mediplex : 3.2 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 3.4 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 3.5 กม.
• รพ.จุฬาฯ : 4.4 กม.

อื่น ๆ

• สวนป่าเบญจกิติ : 950 เมตร
• ตำหนักปลายเนิน (วังคลองเตย) : 950 เมตร
• อุทยานเบญจสิริ : 1.9 กม.
• ท่าเรือวัดคลองเตยนอก (ท่าโพธิ์ทอง) ข้ามฟากไปบางกะเจ้า : 2.4 กม.
• PAT Stadium : 2.8 กม.
• สวนลุมพินี : 3.5 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสาทร > แยกวิทยุ > ถนนพระราม 4 > แยกพระราม 4 > Life พระราม 4-อโศก

เราเริ่มต้นการเดินทางจากถนนสาทร มุ่งหน้าไปแยกวิทยุ แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพระราม 4 ตามป้ายไปคลองเตยค่ะ

จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพระราม 4 ผ่าน MRT ลุมพินี

เข้าสู่ถนนพระราม 4 เราจะผ่าน One Bangkok ทางฝั่งซ้ายมือ

ให้เราขับตามป้ายไปคลองเตย 3 ช่องทางซ้ายผ่านแยกด่วนพระราม 4

จากนั้นเราจะผ่าน MRT คลองเตย

ข้างหน้าให้เราผ่านแยกคลองเตย ทางไป รร.พระหฤทัยคอนแวนต์

จากนั้นเราจะผ่านแยกพระราม 4 ตรงไปอีกประมาณ 350 เมตร

เราก็จะถึงโครงการ Life พระราม 4-อโศก แล้วค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการ Life พระราม 4-อโศก ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 5 ไร่กว่า ๆ บนถนนพระราม 4 ฝั่งขาเข้า ซึ่งจะอยู่ติดกับซอยเจริญสุข โดยรอบโครงการจะเป็นชุมชนดั้งเดิมใกล้กับตลาดคลองเตย เป็นกลุ่มอาคารแนวราบสูง 2-3 ชั้น และอะพาร์ตเมนต์สูงไม่เกิน 7 ชั้นค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ และ อะพาร์ตเมนต์ สูง 3-6 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนพระราม 4, อาคารพาณิชย์ และ ร้านค้า สูง 3-7 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยเจริญสุข
• ทิศตะวันตก ติดกับ กลุ่มบ้านพักอาศัยแนวราบ, อะพาร์ตเมนต์ สูง 3-6 ชั้น และ ที่ดินบุคคลอื่น

ตอนนี้เรามาอยู่กันที่หน้าโครงการ Life พระราม 4-อโศก กันแล้วค่ะ เดี๋ยวเรามาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันว่าจะมีอะไรอยู่แถุวนี้บ้าง เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับโครงการจะเป็นอาคารดั้งเดิมในทำเลนี้ มีทั้งบ้านพักอาศัยและร้านค้า

หันไปทางฝั่งซ้ายมือมุ่งหน้าแยกพระโขนง โครงการจะอยู่ติดกับซอยเจริญสุข ภายในซอยก็จะเป็นอาคารที่อยู่อาศัย เปิดเป็นร้านค้าเล็ก ๆ ด้านหน้าตามแบบชุมชนเก่า

ถัดไปจะเป็นอาคารพาณิชย์ของชุมชนเก่า เปิดเป็นร้านค้าต่าง ๆ อย่างร้านที่เห็นตรงนี้เป็นร้านขายยาค่ะ

ข้างกันมี 7-11 เดินมาจากหน้าโครงการไม่กี่สิบเมตรเอง สะดวกมาก ๆ

ถัด ๆ มาก็มีร้านขายยาอีก สามารถเห็นได้ถึงความเป็นชุมชนชาวไทย-จีน ได้บรรยากาศแบบเดิม ๆ ชวนคิดถึง

นอกจากนี้ก็ยังมีพวกร้านอะไหล่รถยนต์, ร้านฮาร์ดแวร์, ร้านขายอุปกรณ์เครื่องมือช่าง และแหล่งรวมร้านขายอุปกรณ์เครื่องครัวและเบเกอรี่ ซึ่งลูกค้าหลัก ๆ ก็จะเป็นลูกค้าประจำที่อาศัยหรือเคยอาศัยอยู่ในโซนนี้

จากหน้าโครงการเราหันไปทางขวามือมุ่งหน้าแยกพระราม 4 กันต่อ ติดกับโครงการฝั่งนี้ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์เช่นกัน ร้านแรกคือคลินิกทันตกรรม และจะเห็นว่าคูหาถัด ๆ ไปก็เปิดเป็นร้านค้าแทบจะทุกคูหาเลยค่ะ

ถัดมาจากช่วงอาคารพาณิชย์จะเป็นร้านเช่ารถและโรงรับจำนำ จะเห็นว่าที่อยู่ถัดไปอีกก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ค่ะ

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นในส่วนของตลาดคลองเตย จะมีจุดที่เป็นทางม้าลายให้เราเดินข้ามถนนไปได้ บางคนอาจจะไม่ชอบทำเลที่ใกล้ตลาดแบบนี้เพราะอาจจะกลัวเรื่องบรรยากาศและกลิ่น แต่การออกแบบโครงการส่วนใหญ่นั้นจะมีการป้องกันเรื่องกลิ่นและวิวได้มากพอสมควร และมองว่าการอยู่ใกล้ตลาดใหญ่นั้นก็เป็นความสะดวกอย่างหนึ่งค่ะ

เราเดินข้ามทางม้าลายไปข้างหน้านี้ก็คือ FYI Center แล้วค่ะ ซึ่งซอยนี้ก็คือซอยไผ่สิงห์โต หน้าปากซอยจะมีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ

บริเวณหน้า FYI Center นี้จะมีทางม้าลายให้ข้ามถนนและข้ามแยกได้

เราเดินตรงไปเรื่อย ๆ จนถึงแยกพระราม 4 เป็นจุดตัดกับถนนรัชดาภิเษก

เราเลี้ยวขวาไปตามทางเท้า จะเป็นทางเข้าฝั่งด้านหน้าของ FYI Center ค่ะ ที่ชั้นล่างของอาคารจะเป็นส่วน Retail ที่มีร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านขายเครื่องดื่มชื่อดังเปิดให้บริการอยู่หลายร้าน

เรามองไปที่ฝั่งตรงข้ามก็คือ The PARQ เดินข้ามสะพานลอยไปได้เลย

จากหน้า FYI Center เราเดินไปอีกเล็กน้อยก็จะถึงทางออก 1 ของ MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ แล้วค่ะ นับระยะจากโครงการมาประมาณ 450 เมตรเท่านั้น

เรากลับมาที่สำนักงานขายของโครงการกันค่ะ

และนี่ก็คือบรรยากาศภายในสำนักงานขาย ที่มีการตกแต่งในสไตล์เดียวกับบรรยากาศภายในโครงการ Life พระราม 4-อโศก

---

:::: ตัวโครงการ ::::

Concept ของโครงการ Life พระราม 4-อโศก ก็คือ ชีวิตที่ไม่ต้องเลือก หรือ Choose Life Choose Everything โดยความหมายก็คือ โครงการถูกออกแบบมาให้ตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่แบบครบทุกมิติ อย่างแรกคือ เรื่องของทำเลที่สะดวกสบายแบบ Shortcut Access เพราะอยู่ใจกลางย่านธุรกิจชั้นนำของกรุงเทพฯ ใกล้แยกพระราม 4 อย่างที่ 2 คือ เรื่องของการเปิดรับวิวแบบ 3 มิติ ก็คือได้วิวถึง 3 ฝั่ง ทั้งวิวเมืองสุขุมวิท-อโศก, วิวสวนเบญจกิติกว่า 800 ไร่ และวิวโค้งแม่น้ำบางกระเจ้า

อย่างที่ 3 ก็คือ เรื่องของการตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยได้ในทุกไลฟ์สไตล์ด้วยห้องชุดกว่า 100 แบบ และสุดท้ายก็คือ เรื่องของพื้นที่ส่วนกลางแบบ Work-Play-Chill-Peace ครบทั้งการทำงาน การสังสรรค์ การพักผ่อน และการให้ความสงบและเป็นส่วนตัว เพราะฉะนั้นการมาอาศัยอยู่ที่นี่ ก็จะไม่จำเป็นต้องเลือกอะไรอีก เพราะมีมาให้ครบทุกอย่างแล้วค่ะ

ภาพรวมของโครงการเป็น High rise Condominium สูง 39 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดินขนาดประมาณ 5 ไร่กว่า มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 1,237 ยูนิต และร้านค้าอีก 2 ยูนิต สำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 และชั้น 36-39 ชั้นพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 9-36 ส่วนชั้นจอดรถจะอยู่ที่ชั้น 2-8 เป็นที่จอดรถแบบ Conventional Parking รวม 40% ไม่รวมการจอดแบบซ้อนคันค่ะ

สำหรับทางเข้า-ออกของโครงการจะอยู่บนถนนพระราม 4 เข้า-ออกด้วยระบบ KATSAN ซึ่งเป็นระบบการสแกนเลขทะเบียนรถ พอเข้ามาภายในโครงการแล้วจะมีทางแยกฝั่งซ้ายเข้าใต้อาคาร เป็นจุด Drop-off เพื่อส่งเราเข้าอาคาร แล้วจะมีทางทะลุออกด้านหลังอาคารเพื่อวนขึ้นอาคารจอดรถ หรือวนออกนอกโครงการค่ะ

โดยโครงการนี้จะมีการออกแบบ Landscape ที่เชื่อมโยงกันทุกส่วน ด้วยแนวคิดโครงการ Nomadic Millennial กับการเลือกใช้เส้นสาย Free Form จากธรรมชาติ นำมาพาดผ่านพื้นที่รอบโครงการ ซึ่งเส้นสายเหล่านี้จะทำให้เกิดความรู้สึกผ่อนคลายและเข้าถึงธรรมชาติได้ง่ายมากขึ้น

พอเข้าไปด้านในอาคารที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนของ Lobby ซึ่งจะมีการออกแบบที่ผสานความเป็น Co-working Space เข้าไป เพื่อให้ตอบโจทย์การ Work from anywhere เพราะแนวโน้มของคนรุ่นใหม่จะกลายเป็นกลุ่มคนที่ทำงานอิสระ หรือที่เรียกว่า Digital Normad มากขึ้น ดังนั้นการทำงานที่ไหนก็ได้ จะกลายเป็น Norm ปกติ แทนที่คำว่า Work from home ค่ะ

อย่าง Lobby ก็จะถูกแบ่งออกเป็น The Parlour, Playfulness Bar, Chill Out Lab และ The Green Tunnel ซึ่งมีการออกแบบให้รองรับกับความต้องการของคนทุกรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นคนที่ชอบพบปะสังสรรค์ Mingle กับเพื่อน ๆ จนไปถึงคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวแบบ Ultimate Privacy

ยกตัวอย่างเช่น The Parlour ที่เป็นห้องกระจกแยกออกไปอีกส่วน ที่ออกแบบให้เหมือนกับ Café Space เพื่อตอบโจทย์พฤติกรรมคนรุ่นใหม่ในเรื่องของความสะดวกสบายในการรับประทานอาหาร สำหรับคนที่ชอบทำงานไปทานอาหารไป คนที่ชอบใช้บริการ Food Delivery และไม่อยากทานอาหารบนห้องตัวเอง ก็ลงมารับอาหารและทานที่ The Parlour ได้เลย

ถัดมาในส่วนของ Playfulness Bar ก็จะเหมาะสำหรับคนที่ชอบทำงานแบบพบปะพูดคุยกับคนอื่นเยอะ ๆ

Chill Out Lab ก็จะเหมาะสำหรับคนที่ต้องการใช้ความคิดสร้างสรรค์ ทำงานแบบ Relax นอนกลิ้งเกลือกได้

หรือคนที่ต้องใช้ความคิดเยอะ ๆ ต้องการความเงียบและความเป็นส่วนตัว ก็จะเหมาะกับพื้นที่ในส่วน The Green Tunnel โดยทั้งหมดนี้จะออกแบบให้เชื่อมต่อกับสวนภายนอก ทั้ง Sylvan Park และ Whispering Lounge ค่ะ

และในส่วนของ Lobby จะเชื่อมต่อกับ The Reception และโถงลิฟต์ ซึ่งโครงการนี้จะมีโถงลิฟต์อยู่ 2 โถงเพื่อแบ่ง Traffic ในการใช้งาน โดยโถงแรกมีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และอีกโถงมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว ซึ่งการเข้าสู่โถงลิฟต์และการใช้ลิฟต์จะใช้ระบบ Key Card Access ค่ะ

ตั้งแต่ชั้น 9 จะเป็นส่วนของชั้นพักอาศัย ซึ่งเขาจะมีการวางผังอาคารคล้ายรูปตัว Z เพื่อเปิดรับมุมมอง ให้คนที่อยู่ในห้องพักอาศัยได้รับทั้งวิวเมือง, วิวสวน และวิวแม่น้ำ ได้อย่างชัดเจน โดยห้องพักอาศัยจะมีอยู่ด้วยกัน 2 รูปแบบใหญ่ ๆ คือ แบบ Simplex ที่มีฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร และแบบ Vertiplex เป็นห้องที่มีฝ้าเพดานสูงถึง 4.4 เมตร ซึ่งจะมีอยู่ที่ชั้น 9 และชั้น 33-36 เท่านั้นค่ะ อย่างในชั้นนี้จะมีห้องพักอาศัยรวมทั้งหมด 46 ห้อง

ชั้น 11-14 จะมีการวางห้องแทบไม่ต่างไปจากชั้น 9 เลยค่ะ แต่จะไม่มีห้องแบบ Vertiplex ตามที่บอกไปเบื้องต้น

ชั้น 15-24

ชั้น 25-32

ชั้น 33-35 แปลนจะไม่ต่างจากชั้น 25-32 เลยค่ะ แต่ในชั้นนี้จะเป็นห้องแบบ Vertiplex ที่มีฝ้าสูง 4.4 เมตร ทั้งหมด

ตั้งแต่ชั้น 36 เป็นต้นไปจะเป็นส่วนของ Sky Facilities ที่ได้วิวแบบ 3D ทั้ง วิวเมือง, วิวสวน และวิวแม่น้ำเช่นกันค่ะ โดยชั้น 36 จะมี Sky Studio รองรับการทำงานและ VDO Call กับลูกค้าได้อย่างเป็นส่วนตัว และข้างกันคือ The Circular Lounge ที่เป็นพื้นที่สำหรับการพักผ่อน พบปะพูดคุยและ Mingle กันแบบสบาย ๆ

ภายใน Sky Studio มีการจัดอุปกรณ์ต่าง ๆ เช่น โต๊ะประชุม, Smart TV, Board สำหรับการ Brain Storm เพื่อรองรับการทำงานและการประชุมออนไลน์ให้มีความสะดวกสบาย

The Circular Lounge ที่ได้วิวแบบ 3D ทั้งวิวสวน วิวเมือง และวิวโค้งแม่น้ำบางกระเจ้า ไม่ต้องเลือก

ชั้น 37 เป็นส่วนของ The Common ที่ออกแบบให้เป็นเหมือนกับ Amphitheater สำหรับนั่งพักผ่อนชมวิวโค้งน้ำบางกระเจ้าและพระอาทิตย์ตกดิน

ชั้น 38 เป็นส่วนของ Swimming Pool, Jacuzzi และ Sundown Terrace โดยสระว่ายน้ำของที่นี่จะเป็นระบบเกลือ มีความยาวกว่า 50 เมตรเลย นอกจากจะใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้แล้ว ยังสามารถแช่น้ำพร้อมกับชมวิวได้ด้วยค่ะ ส่วนอีกฝั่งของอาคารจะเป็นส่วนของ The Muscle Factory เป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่พร้อมเครื่องออกกำลังกาย ได้วิวแบบ Panoramic View

บรรยากาศการพักผ่อนริมสระว่ายน้ำได้วิวโค้งแม่น้ำและในตอนเย็นจะได้วิวพระอาทิตย์ตกดินสวย ๆ ด้วย

ชั้น 39 เป็นส่วนของ Rooftop Garden ที่ออกแบบทางเดินยาวเหมือนได้เดินพักผ่อนอยู่ในทุ่ง โดยจะมี Sunken Seat สำหรับนั่งพักผ่อนค่ะ

ภาพรวมของ Sky Facilities ที่เชื่อมต่อกันถึง 4 ชั้นที่ได้วิวแบบรอบด้าน

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

โครงการ Life พระราม 4-อโศก จะมีแบบห้องให้เลือกเป็นร้อยแบบ เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์และวิถีชีวิตที่แตกต่างกันของผู้อยู่อาศัยแต่ละคน โดยจะมีทั้งห้องแบบ Simplex ที่มีฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร และห้องแบบ Vertiplex ที่มีฝ้าเพดานสูงถึง 4.4 เมตร

สำหรับห้องแบบ Simplex จะแบ่งได้ 3 แบบหลัก ๆ ได้ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26.5-32 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 35-38 ตร.ม.
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 47-75 ตร.ม.

ส่วนห้องแบบ Vertiplex จะแบ่งได้ 2 แบบหลัก ๆ ได้ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 28.5-38 ตร.ม.
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 47-70 ตร.ม.

แบบ 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 32 ตร.ม.

แบบ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 50 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างทั้งหมด 2 ห้อง เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม. และห้อง 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 50 ตร.ม. ไปชมรายละเอียดกันเลยค่ะ

::: 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม. :::

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม. เป็นห้องที่เหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัยประมาณ 1-2 คน มีการออกแบบห้องให้เปิดโล่งเชื่อมต่อพื้นที่ระหว่างฟังก์ชัน ครัว, ส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ส่วนที่กั้นส่วนออกไปด้วยผนังทึบก็จะเป็นห้องน้ำและห้องนอนเพื่อความเป็นส่วนตัว โดยห้องของโครงการนี้จะขายแบบ Fully Fitted ได้ชุดครัว, ห้องน้ำสำเร็จรูป และเครื่องปรับอากาศแบบ Wall Type 2 ตัว

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องใช้ประตูบานทึบติด Digital Door Lock มาให้

การวางผังในห้องนี้จะเป็นแบบ Open Plan เชื่อมต่อทุกฟังก์ชันเข้าด้วยกัน ส่วนวัสดุที่ได้ พื้นจะปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี และฝ้าเพดานฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์สูง 2.6 เมตร

เริ่มจากส่วนแรกเป็นห้องครัวแบบเปิด เราได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวมากับห้องแบบนี้ค่ะ ส่วนตู้เย็นสามารถวางได้ที่ข้างประตูทางเข้าห้องอีกฝั่ง

ครัวใช้ Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ส่วน Backsplash ติดกระเบื้องมาให้แบบนี้ ใต้เคาน์เตอร์และบนตู้ลอยมีช่องสำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องครัว มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าและเตาไมโครเวฟได้ หน้าบานเปิดปิดผิวด้วยลามิเนต ใช้บานเปิดแบบ Soft Close

ซึ่งจะมีดีเทลที่ลิ้นชักอันกลาง พอดึงออกมาจะมีชั้นสำหรับเก็บพวกเครื่องปรุงต่าง ๆ ได้ด้านล่าง แต่ด้านบนจะมี Board สามารถใช้เป็นพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารได้ค่ะ

บน Top เคาน์เตอร์ติดตั้งอ่างล้างจานขนาด 1 หลุม

พร้อมเตาเซรามิกขนาด 2 หัว และเครื่องดูดควันของ Teka มาให้

ตู้เก็บของบนตู้ลอย

ติดกับครัวจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซึ่งห้องตัวอย่างจัดโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย เป็นขนาดที่กำลังลงตัวกับพื้นที่ค่ะ

และส่วนที่ติดกับหน้าต่างจะเป็นห้องนั่งเล่น เรื่องหนึ่งที่ทางโครงการเขาเน้น ก็คือเรื่องของช่องแสงและการระบายอากาศในห้อง เขาเลยออกแบบให้มีหน้าต่างบานใหญ่และมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ทั้ง 2 ฝั่ง เพื่อจะได้ระบายอากาศได้มากขึ้น โดยจะใช้กรอบหน้าต่างเป็นอะลูมิเนียมติดกระจก Euro Gray หนา 8 มม. ค่ะ

ตรงนี้เราวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้าง และโต๊ะกลางได้พอดี

โดยฝั่งตรงข้ามจะ Built-in เป็นชั้นวางทีวีและเพิ่มตู้เก็บของเข้าไปก็ได้นะคะ

ภาพบรรยากาศรวมภายในห้องจากมุมห้องนั่งเล่น

เรามาดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ห้องน้ำที่เราได้จะเป็นห้องน้ำสำเร็จรูปแบบ Jack and Jill คือเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งห้องนอนและฝั่งห้องโถงภายนอก ซึ่งห้องน้ำสำเร็จรูปมีข้อดีอยู่ตรงที่สามารถควบคุมคุณภาพได้ง่ายกว่า พวกปัญหาการรั่วซึมต่าง ๆ ก็จะน้อยกว่าห้องน้ำแบบปกติค่ะ

ภายในมีการตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีขาว-เทาดูสะอาดตา และใช้สุขภัณฑ์ของ Kohler ทั้งหมด มีกระจกเงาบานใหญ่ติดตั้งมาให้เต็มผนัง และมี Lower Wall สำหรับวางของใช้กระจุกกระจิกก่อมาให้ ส่วนระบบการระบายอากาศจะมีพัดลมดูดอากาศติดมาให้บนฝ้า 1 ตัวค่ะ

อ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป มีช่องเก็บของให้ใต้เคาน์เตอร์

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ด้านในห้องมีธรณีกั้นขึ้นมาเป็นโซน Shower พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass

ผนังด้านในมีชุด Hand Shower พร้อมราวปรับระดับและจานวางสบู่ติดตั้งมาพร้อมใช้งาน

สำหรับห้องนอนจะเป็นฟังก์ชันที่ถูกกั้นส่วนออกไปด้วยผนังทึบเพื่อความเป็นส่วนตัว ภายในห้องมีพื้นที่แบบสบาย ๆ

ที่ห้องตัวอย่างจัดมาให้ดูก็จะเป็นเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ใครชอบดูทีวีตอนนอนจะติดทีวีแบบแขวนผนังเพิ่มแบบนี้ก็ได้ โดยห้องนี้เราก็ยังได้ช่องแสงขนาดใหญ่มานะคะ เป็นประตูบานเลื่อนกระจก กรอบอะลูมิเนียมติดกระจก Euro Gray

เปิดออกไปก็จะเชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียง ซึ่งเป็นพื้นที่ที่เราใช้ออกไปนั่งชิลชมวิวได้ โดย Condensing Unit จะถูกแขวนเอาไว้อยู่บนฝ้าค่ะ ที่พื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิก และติดราวกันตกระแนงเหล็กสีดำมาให้

นอกจากนี้ก็สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้ ซึ่งกำลังลงตัวกับพื้นที่ห้องค่ะ

::: 2 Bedroom ขนาด 50 ตร.ม. :::

สำหรับห้อง 2 Bedroom ขนาด 50 ตร.ม. จะเป็นห้องที่เหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัย 3 คน ซึ่งจุดเด่นของการวางผังห้องนี้ก็คือ การออกแบบห้องครัวแบบปิดให้เป็นส่วนของ Foyer ก่อนจะเข้าสู่ส่วน Living Area เป็นจุดเชื่อมต่อกับห้องนอนและห้องน้ำค่ะ

ส่วนแรกคือห้องครัวที่ออกแบบให้เป็น Foyer ด้วยในตัวค่ะ พอวางเคาน์เตอร์ครัวไปแล้วก็ยังเหลือความกว้างของโถงประมาณ 1.2 เมตร

เราสามารถทำ Built-in เป็นตู้เก็บรองเท้า, ตู้เก็บของขนาดใหญ่ แบบที่จะเก็บจักรยานพับได้ก็ได้ เขาก็เลยปูพื้นส่วนนี้ด้วยกระเบื้องแกรนิโตเพื่อให้เป็นจุดที่เราสามารถทำอะไรเลอะเทอะได้พอสมควร

ส่วนเคาน์เตอร์ครัวที่โครงการให้มา ก็จะมีขนาดใหญ่กว่าห้อง 1 Bedroom ซึ่งเราก็จะได้ Hob, Hood, Sink ของ Teka มาเหมือนเดิม

พอเราจะเข้าสู่ Living Area ก็จะมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นส่วนเอาไว้แบบนี้ค่ะ ใช้บานกรอบอะลูมิเนียม ส่วนกระจกใช้ Euro Gray หนา 6 มม.

เข้ามาด้านในห้องก็จะรู้สึกได้เลยว่าพื้นที่ห้องมีความกว้างขวางและโปร่งโล่งมากขึ้น และที่พื้นก็จะกลับมาปูด้วยลามิเนตให้เหมือนเดิมค่ะ

โดยพื้นที่ส่วนที่อยู่ติดกับระเบียงจัดเป็นชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ซึ่งจริง ๆ แล้วจะใช้โต๊ะขนาดใหญ่กว่านี้ก็ทำได้ค่ะ

สำหรับ Condensing Unit ในห้องนี้จะติดเรียงเอาไว้ที่ผนังด้านข้างตามแนวตั้ง

ถัดมาเป็นห้องนั่งเล่น จัดเป็นมุมสำหรับนั่งพักผ่อนสบาย ๆ ได้ประมาณ 4 คนพอดี และยังสามารถจัดเป็นมุมสำหรับนั่งทำงานอ่านหนังสือเพิ่มได้อีก 1 มุม

ซึ่งเราสามารถวางโซฟารูป L Shape ขนาดใหญ่ติดไปตามแนวผนังได้เลย โดยช่องแสงห้องนี้ก็ได้เป็นช่องรูปตัว L เต็มผนังพร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับระบายอากาศ

จาก Living Area จะเชื่อมต่อกับห้อง Master Bedroom, ห้องนอนรอง และห้องน้ำ

โดยห้องน้ำก็จะเป็นห้องน้ำสำเร็จรูปแบบเดิม เข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่ง Living Area และ Master Bedroom ค่ะ

เรามาดูห้อง Master Bedroom กันก่อนเลยค่ะ พื้นที่ภายในห้องเทียบกับห้อง 1 Bedroom แล้วจะมีขนาดใหญ่มากขึ้น

สามารถเพิ่มขนาดเตียงเป็น 6 ฟุต และวางโต๊ะข้าง, โต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ลงตัวพอดี

ส่วนห้องนอนรองก็ยังเป็นห้องที่รองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้ และก็ยังได้ช่องแสงขนาดใหญ่ พร้อมช่องเปิดสำหรับระบายอากาศมาทั้ง 2 บานเหมือนกันค่ะ

พื้นที่ที่เหลือก็วางโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้าได้แบบนี้ค่ะ

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในห้องจะใช้ของ Siemens

---

:::: ราคา  (ธ.ค.64) ::::

ห้อง Simplex ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร

• ห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.5-32 ตร.ม.
  – ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
• ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35-38 ตร.ม.
  – ราคาเริ่มต้น 5.28 ล้านบาท
• ห้อง 2 Bedroom ขนาด 47-75 ตร.ม.
  – ราคาเริ่มต้น 7.05 ล้านบาท

ห้อง Vertiplex ฝ้าเพดานสูง 4.4 เมตร

• ห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.5-38 ตร.ม.
  – ราคาเริ่มต้น 5.5 ล้านบาท
• ห้อง 2 Bedroom ขนาด 47-70 ตร.ม.
  – ราคาเริ่มต้น 8.35 ล้านบาท

• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิ์พิเศษ คลิก https://bit.ly/3CwxY5w

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม***

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ ทาง AP ได้มีการเลือกทำเลที่ตั้งโครงการ Life พระราม 4-อโศก ให้อยู่ในย่าน Business District บนถนนพระราม 4 เลยจากแยกพระราม 4 มาประมาณ 350 เมตร และใกล้กับ MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เพียง 450 เมตร ถือเป็นทำเลที่มีความ Prime แบบ Shortcut Access เพราะสามารถเดินทางไปไหนต่อไหนได้อย่างรวดเร็วทันใจ อยู่ใกล้ทั้ง ห้าง, อาคารสำนักงาน, สวนสาธารณะ, โรงเรียน และโรงพยาบาลชั้นนำมากมาย

ยกตัวอย่างเช่น FYI Center, The Parq, One Bangkok, Terminal 21, The Em District และสวนสาธารณะที่เป็นปอดของกรุงเทพอย่าง สวนเบญจกิติ และสวนลุมพินี ด้วยทำเลใจกลางเมืองที่ใกล้ทุกอย่างแบบนี้ ทำให้เราสามารถใช้ชีวิตได้อย่างมีคุณภาพแน่นอนค่ะ

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว อย่างที่บอกไปว่าทำเลของโครงการนั้นใกล้ทุกอย่าง นั่นก็เพราะว่าจากถนนพระราม 4 นั้นสามารถเชื่อมต่อกับ ถนนสุขุมวิท, อโศกมนตรี, สาทร และสีลม ซึ่งเป็นที่ตั้งของสถานที่ซึ่งเป็นที่นิยมได้อย่างรวดเร็วทันใจ และโครงการยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครในระยะ 2 กม. ใช้วิ่งเข้า-ออกเมืองไปยังโซนอื่น ๆ ได้ง่ายมากค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ บนถนนพระราม 4 เองจะเป็นถนนที่มีรถประจำทางและรถสาธารณะวิ่งผ่านประจำ ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์, รถแท็กซี่ หรือวินมอเตอร์ไซค์ แถมยังสามารถเดินไปขึ้น MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ได้ในระยะ 450 เมตรเท่านั้น พูดได้ว่าต่อให้ไม่ได้ขับรถเอง ก็ไม่ใช่ปัญหาในการเดินทางและการใช้ชีวิตประจำวันค่ะ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ แนวคิดของโครงการ “ชีวิตที่ไม่ต้องเลือก” เพราะว่าโครงการถูกออกแบบมาให้ตอบโจทย์ชีวิตที่คนยุคใหม่ต้องการมาครบทุกด้านแล้ว อย่างด้านแรกก็คือเรื่องของทำเลที่อยู่ใจกลางเมือง นอกจากจะเป็นทำเลที่สะดวกแบบ Shortcut Access แล้วก็ยังเป็นทำเลที่ได้วิวเมืองฝั่งสุขุมวิท-อโศก, วิวสวนเบญจกิติ และวิวโค้งแม่น้ำบางกระเจ้า เป็นด้านที่ 2 ที่โครงการได้วิวแบบ 3 ฝั่ง 3 อารมณ์

การออกแบบผังของอาคารก็มีการออกแบบให้เปิดรับกับวิวที่ได้เป็นรูปตัว Z ใครชอบวิวแบบไหนก็เลือกห้องที่ได้วิวนั้น ๆ ไป ด้านที่ 3 ก็คือ เรื่องของรูปแบบห้องพักอาศัยที่มีให้เลือกกว่า 100 รูปแบบ เพื่อให้รองรับไลฟ์สไตล์ของคนที่แตกแต่งกันจริง ๆ ซึ่งก็จะมีให้เลือกทั้งแบบ Simplex และแบบ Vertiplex ที่มีฝ้าเพดานสูง ตามความชอบของแต่ละคนค่ะ

โดยโครงการจะตกแต่งห้องให้แบบ Fully Fitted จะได้ชุดครัว, ห้องน้ำสำเร็จรูป, เครื่องปรับอากาศแบบ Wall Type  งานอะไรที่ต้องทำการติดตั้งยาก ๆ ทางโครงการได้เตรียมมาให้แล้ว ที่เหลือให้เราเลือกซื้อเข้ามาเองตามที่เราชอบค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย และด้านสุดท้ายก็คือ เรื่องของ Facilities ภายในโครงการที่ให้มามากถึง 8,000 กว่า ตร.ม. โดยมีการออกแบบเพื่อให้ตอบโจทย์การ Work from anywhere แทนที่คำว่า Work from home เพราะมองว่าแนวโน้มของคนรุ่นใหม่จะกลายเป็นกลุ่มคนที่ทำงานอิสระ ที่มีการทำงานที่ไหนก็ได้ และจะกลายเป็น Norm ปกติ เลยออกแบบให้โครงการรองรับชีวิตได้ทั้งด้านการทำงานและด้านชีวิตส่วนตัว

การออกแบบ Facilities จะเน้นการเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนเพื่อให้เกิดความรู้สึกที่ผ่อนคลาย ประเด็นที่น่าสนใจก็คือ มีการออกแบบพื้นที่ภายในโครงการ (Lobby) ที่ผสาน Co-working Space เข้าไป โดยจะแบ่งออกเป็นโซน ๆ เพื่อให้ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มคนที่แตกต่างกัน และมีการออกแบบ Sky Facilites ที่รองรับชีวิตส่วนตัว, การพักผ่อน, การดูแลสุขภาพ รวมไปถึงชีวิตด้านในทำงาน

ยกตัวอย่างเช่น Sky Studio สำหรับการทำงาน-คุยงานกับลูกค้า, The Circular Lounge สำหรับการพบปะสังสรรค์, The Common สำหรับนั่งพักผ่อนชมวิว, Swimming Pool ยาวกว่า 50 เมตร และ The Muscle Factory สำหรับการดูแลสุขภาพ ออกกำลังกาย เป็นต้นค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 02-006-0050

WEBSITE : https://www.apthai.com/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
Runesu Thonglor 5
Astra Sky River
Atmoz Sriracha
Supalai City Home ระยอง
Origin Plug & Play รามคำแหง ทริปเปิ้ล สเตชั่น
Chapter Thonglor 25
Origin Plug & Play สิรินธร สเตชั่น
Life Rama 4-Asoke
ASHER KOOP รัชดา
ASPIRE Ratchayothin

---

คอนโด Ideo ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Ideo สุขุมวิท-พระราม 4
Ideo MORPH สุุขุมวิท 38
Ideo Verve สุขุมวิท
Ideo สุขุมวิท 93
Ideo O2
Ideo Blucove สุขุมวิท
Ideo Mix สุขุมวิท 103
Ideo สุขุมวิท 115
Ideo จุฬา-สามย่าน

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ สุขุมวิท-พระราม 4 Ideo Sukhumvit-Rama 4
เจ้าของโครงการ	บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด	3-2-51.5 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	32 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 642 ยูนิต ร้านค้า 3 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 29.50 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 34.50 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 44.00 ตร.ม. 2 Bedrooms 2 Bath ขนาด 65.00 ตร.ม. 2 Bedrooms 2 Bath ขนาด 75.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 56% หรือ 344 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตคลองเตย
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS พระโขนง 350 เมตร* ถนนสุขุมวิท ถนนพระราม 4 ถนนพระราม 3 ถนนรัชดาภิเษก ทางพิเศษฉลองรัช ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ถนนพระรามที่ 4 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 3.59 ล้านบาท* (ราคา ณ.วันเปิดตัว)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	120,000 บาท / ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ Summer Hill : 350 ม. W District : 400 ม. Taisin Square : 520 ม. Gateway Ekamai : 1 กม. Bangkok Co-Oprative Store : 1.3 กม. Major Cineplex : 1.3 กม. Big C อ่อนนุช : 1.5 กม. Century The Movie Plaza : 1.7 กม. Habito Mall : 2.2 กม. People Park : 2.3 กม. สวนเพลิน มาร์เก็ต : 2.5 กม. The Phyll : 2.6 กม. Big C พระราม 4 : 2.9 กม. Lotus พระราม 4 : 2.9 กม. Lotus อ่อนนุช : 2.9 กม. K Village : 3 กม. Rain Hill : 3.2 กม. Emporium : 3.4 กม. Emquartier : 3.4 กม. The PARQ : 3.5 กม. Terminal 21 : 4.5 กม. 7-11 ปตท.พระราม 4 : 80 ม. Tops Daily : 350 ม. Max Value Tanjai : 500 ม. ตลาดพระโขนง : 950 ม. ตลาดอ่อนนุช : 1.5 กม. ตลาดคลองเตย : 3.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่นๆ Summer Hub : 250 ม. ไปรษณีย์พระโขนง : 300 ม. สถานีขนส่งฯ เอกมัย : 1.2 กม. ท้องฟ้าจำลอง : 1.3 กม. สำนักงานเขตคลองเตย : 1.6 กม. การท่าเรือ : 1.6 กม. Green Tower : 2.5 กม. สำนักงานปตท. และคลังน้ำมันพระโขนง : 2.5 กม. สำนักงานเขตพระโขนง : 2.6 กม. Sirinrat Tower : 2.7 กม. Maleenont Tower : 3.1 กม. สำนักงานขนส่งกรุงเทพฯ พื้นที่ 3 : 3.3 กม. กรมศุลกากร : 3.3 กม. FYI Center : 3.5 กม. อุทยานเบญจสิริ : 3.5 กม. M Tower : 3.7 กม. Exchange Tower : 4.3 กม. Interchange 21 Building : 4.3 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 4.5 กม. สวนเบญจกิติ : 4.5 กม. สถานศึกษา St.Andrews (Srivikorn Campus) : 750 ม. ม.กรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท : 1.4 กม. St.Andrews (Sukhumvit 71 Campus) : 1.8 กม. Wells (On Nut Campus) : 2.2 กม. Bangkok Prep (On Nut Campus) : 2.2 กม. Trinity : 2.8 กม. Wells (Thong Lor Campus) : 2.9 กม. Bangkok Prep (Sukhumvit Campus) : 2.9 กม. นานาชาติเอกมัย (EIS) : 2.9 กม. นานาชาติ ดิ อเมริกัน (ASB) : 3.6 กม. มศว.ประสานมิตร (SWU) : 5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กล้วยน้ำไท : 280 ม. รพ.สุขุมวิท : 1.5 กม. Bangkok Mediplex : 1.2 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 2 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 3.6 กม. รพ.คามิลเลียน : 3.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Urban Courtyard Private Lobby Digital Mailbox Room Co-Creative Space, Meeting Room 24-HR Fitness Center* Semi-Outdoor Playtivity Swimming Pool Aqua Exercise Equipment Garden Floating Pavilion Sky Lounge Semi-Outdoor Sky Deck ร้านค้า 3 ยูนิต Key Card Access CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Ideo สุขุมวิท-พระราม 4 คอนโดใหม่จาก Ananda Development ลงตัวกับทุกความต่าง 24 ชม. ที่นี่ เพียง 350 เมตร จาก BTS พระโขนง เริ่ม 3.59 ล้านบาท*

---

คอนโด BTS พระโขนง / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พระโขนง คอนโดใกล้ BTS พระโขนง

• Rhythm สุขุมวิท 44/1
• Ficus Lane สุขุมวิท 44/1
• Vinn สุขุมวิท 46
• Life @ สุขุมวิท 67
• Condo One สุขุมวิท 67
• Plus 67
• Life @ สุขุมวิท 65
• Bangkok Fe’liz @สุขุมวิท 69-2
• Bangkok Fe’liz @สุขุมวิท 69
• The Room สุขุมวิท 69
• Sky Walk Condo สุขุมวิท
• Le Luk Condo สุขุมวิท
• WYNE สุขุมวิท
• Sukhumvit Plus
• Ideo สุขุมวิท- พระราม 4 (NEW)
• Aspire สุขุมวิท-พระราม 4 (NEW)
• The Tree สุขุมวิท-พระราม 4
• Knights Bridge Space สุขุมวิท-พระราม 4 (NEW)
• Morning Dew Condo
• The Bloom สุขุมวิท 71
• Happy Place Tower สุขุมวิท 71
• Vista Garden สุขุมวิท 71
• The Line สุขุมวิท 71
• The Nest Sukhumvit 71 (NEW)
• THE BASE สุขุมวิท 71 (NEW)
• The Excel Hideaway Sukhumvit 71
• Zenith Place @สุขุมวิท 71/1
• The Waterford พระราม 4
• U Sabai พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• Aspire สุขุมวิท 48
• Life สุขุมวิท 48
• Fragrant สุขุมวิท 71
• PP Plus สุขุมวิท 71

---

คอนโดใกล้ BTS เอกมัย

• Mulberry Grove Sukhumvit
• ชัยพฤกษ์ เพลส สุขุมวิท 65
• Hive สุขุมวิท 65
• D’65 Condominium
• Click Condo Modern สุขุมวิท 65

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพระรามที่ 4 แขวง พระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110

พิกัด Google Maps : 13.712992, 100.589656

ทำเลที่ตั้งโครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท-พระราม 4 คอนโดใหม่จาก บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง เป็นโครงการที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากอยู่ในทำเลที่ติดถนนใหญ่พระราม 4 ใกล้พระโขนง, ทองหล่อ และ เอกมัย ที่เต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกิน ห้างสรรพสินค้าสำหรับช้อปปิ้ง และแหล่ง Hang Out ตระเวนราตรีที่ครึกครื้นและเต็มไปด้วยสีสัน

ไอดีโอ สุขุมวิท-พระราม 4 ตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 ฝั่งขาออก ห่างจากถนนสุขุมวิท เพียง 300 เมตร และ เพียง 350 เมตร ถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ (ประตู 4) ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน 2 สาย ใกล้ Summer Hub ที่เป็น Office Building, Summer Hill และ W District Community Mall ขนาดใหญ่ บริเวณแยกโขนง จากโครงการสามารถเดินเท้าไปใช้งานได้สบาย ๆ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ตัวโครงการจะตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ฝั่งขาออก ที่มุ่งหน้าไปทางแยกพระโขนง ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิท เพียงแค่ 300 เมตร การเดินทางเข้าเมือง มีให้เลือกหลากหลายเส้นทาง เริ่มจากจากแยกพระโขนง เลี้ยวซ้ายจะใช้มุ่งหน้าไปเอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ตรงยาวไปยังโซนสุขุมวิทตอนต้น ที่เป็น CBD ของกรุงเทพฯ ได้เลย

จากแยกอโศก จะมีทางตัดสู่ถนนรัชดาภิเษก ที่ใช้วิ่งออกไปยังอโศกมนตรี, อโศกดินแดง, เพชรบุรีตัดใหม่ และ พระราม 9 ผ่านแยกพระราม 9 ขึ้นไปอีกก็จะเชื่อมสู่โซนรัชดาฯ ห้วยขวาง, สุทธิสาร, ลาดพร้าว ตรงไปเชื่อมกับพหลโยธิน และวิภาวดีรังสิตได้เลยค่ะ

อีกทางคือจากหน้าโครงการ ให้ไปกลับรถตรงก่อนถึงแยกพระโขนง แล้ววิ่งกลับมาบนถนนพระราม 4 ฝั่งขาเข้า ตรงไปจนถึงแยกพระราม 4 ขับตรงไปจะเชื่อมกับลุมพินี ออกไปจุฬา-สามย่านได้ง่าย หากเลี้ยวซ้ายจะเชื่อมกับถนนพระราม 3, สาทร, สีลม และหากเลี้ยวขวาจะเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ที่ใช้มุ่งหน้าสู่แยกอโศก ออกไปโซนพระราม 9 จากทางนี้ได้เช่นเดียวกัน

การเดินทางออกนอกเมือง จากแยกพระโขนง เลี้ยวขวาจะเชื่อมสู่ถนนสุขุมวิท ฝั่งขาออก ใช้มุ่งหน้าออกไปยังอ่อนนุช, บางจาก, ปุณณวิถี, อุดมสุข, แบริ่ง, บางนา, สำโรง ตรงยาวออกไปยังปู่เจ้าสมิงพราย, บางปู และ ตัวเมืองสมุทรปราการได้ง่าย ๆ

นอกจากนั้นยังมีทางด่วนให้เลือกใช้หลายสาย ใกล้ที่สุดจะเป็น ทางพิเศษฉลองรัช ด่านพระโขนง ที่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 1 กม. ใช้เวลาเดินทางจากโครงการไปยังจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 3-8 นาที เส้นนี้จะใช้ออกไปยังโซนพัฒนาการ, พระราม 9, ลาดพร้าว, รามอินทรา และไปเชื่อมกับทางพิเศษกาญจนาภิเษก ใช้ออกเมืองไปสายไหม, ลำลูกกา และ จังหวัดใกล้เคียงอย่างปทุมธานีได้ง่าย

ทางด่วนอีกจุดจะเป็น ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านอาจณรงค์ ที่เหมาะกับการใช้เดินทางเข้าเมืองมากกว่า จากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 2.3 กม. ใช้เวลาในการเดินทางไม่เกิน 10 นาที ใช้เดินทางไปยังพระราม 4, เพลินจิต, จตุรทิศ ออกไปเชื่อมดอนเมืองโทลล์เวย์ได้ มีทางเชื่อมสู่ทางพิเศษศรีรัชที่ด้านบน เพื่อเข้าเมืองไปยังดินแดง, อนุสาวรีย์ หรือ ออกไปสาทร-สีลมได้แบบถึงกันทั้งหมด

หากจะออกเมืองก็จะมีทางเชื่อมกับทางพิเศษสาย S1 ที่ด้านบน ซึ่งจะมีทางเชื่อมไปยังทางพิเศษบูรพาวิถี ใช้ออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างบางปะกง-ฉะเชิงเทรา และ พัทยา-ชลบุรีได้ ใช้เวลาไม่เกิน 1-2 ชม. หรือเชื่อมกับทางพิเศษกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้) มุ่งหน้าออกไปพระราม 2 สมุทรสาครได้ ใช้เวลาไม่นานเหมือนกันค่ะ

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.พระราม 4 (ซ.สุขุมวิท 44/1 หรือ ซ.พิชัยสวัสดิ์)
• ถ.สุขุมวิท : 300 ม.
• ถ.ปรีดี พนมยงค์ (สุขุมวิท 71) : 500 ม.
• ทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) : 1 กม.
• ถ.เอกมัย (สุขุมวิท 63) : 1.2 กม.
• ถ.อ่อนนุช (สุขุมวิท 77) : 1.3 กม.
• ถ.ทองหล่อ (สุขุมวิท 65) : 1.9 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 2.3 กม.

• แยกพระโขนง : 300 ม.
• แยกกล้วยน้ำไท : 600 ม.
• แยกเอกมัย (ใต้) : 1.2 กม.
• แยกพระราม 4 (คลองเตย) : 3.5 กม.
• แยกอโศก : 4.3 กม.

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จุดเด่นของโครงการนี้ และทุก ๆ ของการของแบรนด์ “ไอดีโอ” นั่นก็คือเป็นคอนโดที่มี Location อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า ในระยะเดินได้ สำหรับโครงการนี้ จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนง ในะระยะเดิน ประมาณ 350 เมตร โดยจะเดินเท้าลัดไปทางซอยสุขุมวิท 46 ตรงไปจนสุดจะเจอกับประตูทางออกที่ 4 ของสถานีพระโขนงเลย หรือ จะเดินไปทางถนนพระราม 4 ขึ้นไปทางแยกพระโขนงก็ได้เช่นเดียวกัน ทางเดินเท้าจะกว้างกว่า ระยะทางไม่ต่างกันมาก ประมาณ 450 เมตร ค่ะ

จากสถานีพระโขนง นั่งต่อไป 1 สถานี ถึงเอกมัย 2 สถานี ถึงทองหล่อ 3 สถานี ถึงพร้อมพงษ์ และ 4 สถานีถึงอโศก โดยสถานีอโศก จะเป็นจุด Interchange ไปยังรถไฟฟ้าใต้ดินได้ที่สถานีสุขุมวิท จากสถานีสุขุมวิท นั่งต่อไป 1 สถานี ถึงเพชรบุรี ที่มีจุด Interchange ไปยัง Airport Link มักกะสัน ใช้นั่งออกไปสนามบินสุวรรณภูมิกันได้ง่าย ๆ ใช้เวลาไม่เกิน 20 นาที เท่านั้นเอง

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จากที่ตั้งโครงการมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกันใกล้ ๆ ซึ่งเลือกใช้ได้ทั้งฝั่งขาออก (หน้าโครงการ) หรือจะข้ามทางม้าลาย ข้ามสะพานลอยไปยังฝั่งขาเข้า (ตรงข้ามโครงการ) มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ๆ ได้แก่ สาย 98, สาย 22, สาย 116, สาย 519, สาย 544, สาย 113, สาย 115, สาย 46, สาย 45, สาย 109, สาย 149 และ สาย 173 ส่วน Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง เรียกได้จากหน้าโครงการเลย มีผ่านตลอดทั้งวัน 24 ชม. ค่ะ

• BTS พระโขนง (ประตู 4) ระยะทางประมาณ 350 ม. ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 4-6 นาที

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีไม่เกิน 5 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก อัดแน่นไปด้วยสถานที่สำคัญที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันอย่างครบครัน ในระยะเดินเท้าบนเส้นพระราม 4 ก็จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ เปิดขายอยู่ตลอด 2 ฝั่งถนน ทั้งขาเข้าและขาออก เดินออกไปตรงแยกพระโขนง ประมาณ 350 เมตร จะมีโครงการ Mixed-Used ขนาดใหญ่กว่า 6,000 ตร.ม.

ที่ประกอบไปด้วย Summer Hill ที่เป็น Community Mall แห่งใหม่บนเส้นพระโขนง ภายในจะมีทั้งร้านค้า, ร้านกาแฟ, ร้านอาหาร, Tops daily, ศูนย์ออกกำลังกาย, สปา, Co-Working Space และ Summer Hub ที่เป็น Office Building ที่เพิ่งจะสร้างเสร็จไปเมื่อปลายปี 2561 ที่ผ่านมา

นอกจากตัว Summer Hill ที่เป็น Community Mall แห่งใหม่แล้ว ยังมีเจ้าถิ่นอย่าง W District ที่ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ฝั่งขาออก หรือฝั่งตรงข้ามกับ Summer Hill โดย W District จะเป็นเหมือนโครงการ Mix-Used ขนาดใหญ่ ที่มีทั้งโรงแรม, Co-Working-Space, สปา, ร้านอาหารนานาชาติ, ร้านกาแฟ, คาเฟ่ขนม, ตลาดนัดชิค ๆ รวมถึงลานเบียร์กลางแจ้ง และ ร้านอาหารแบบ Bar & Restaurant

ห้างสรรพสินค้า, Hyper Market และ Community Mall อื่น ๆ ในระยะใกล้เคียงก็มีอีกเยอะ ไม่ว่าจะเป็น Gateway เอกมัย, Major Cineplex, Big C อ่อนนุช, Century The Movie Plaza, Habito Mall, People Park, สวนเพลิน มาร์เก็ต, The Phyll, Big C พระราม 4, Lotus พระราม 4, Lotus อ่อนนุช, K Village, Rain Hill รวมถึง Emporium และ Emquartier ก็อยู่ไม่ไกลนะคะ ห่างจากโครงการ เพียง 3.4 กม. จะขับรถไป หรือนั่ง BTS ไปก็ทำได้ค่ะ

สถานศึกษาที่ใกล้กับโครงการก็มีเยอะค่ะ และด้วยทำเลที่อยู่ใจกลางเมือง ที่มีชาวต่างชาติเข้ามาทำงานค่อนข้างเยอะ ทำให้มีโรงเรียนนานาชาติกระจายตัวอยู่รอบ ๆ มากมายเลย ใกล้ที่สุดจะเป็น St.Andrews (Srivikorn Campus) ที่ห่างจากโครงการ เพียงแค่ 750 เมตร

ถัดออกไปจะมี St.Andrews (Sukhumvit 71 Campus), Wells, Bangkok Prep, Trinity, นานาชาติเอกมัย, นานาชาติ ดิ อเมริกัน และใกล้กับมหาวิทยาลัยชั้นนำ อย่าง ม.กรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท และ มศว.ประสานมิตร อีกด้วยค่ะ

โรงพยาบาลที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น รพ.กล้วยน้ำไท ที่อยู่ห่างจากโครงการ เพียง 280 ม. เดินเท้าไปได้สบาย ๆ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.สุขุมวิท, Bangkok Mediplex, รพ.เทพธารินทร์, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท และ รพ.คามิลเลียน ทุกโรงพยาบาลขับรถจากโครงการไปประมาณ 5-10 นาที เท่านั้นค่ะ

สุดท้ายเป็นโครงการที่ใกล้กับ Office Building และ หน่วยงานหลายแห่ง ทั้ง ไปรษณีย์พระโขนง, สถานีขนส่งฯ เอกมัย, การท่าเรือ, สำนักงานเขตคลองเตย, สำนักงานเขตพระโขนง, สำนักงานขนส่งกรุงเทพฯ พื้นที่ 3, กรมศุลกากร, Sirinrat Tower, Maleenont Tower, FYI Center, M Tower, Exchange Tower และ Interchange 21 Building

รวมถึงใกล้ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยว อย่างท้องฟ้าจำลอง และ สวนสาธารณะที่เป็นปอดใจกลางเมืองกทม. อย่างอุทยานเบญจสิริ และ สวนเบญจกิติ เป็นต้นค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• Summer Hill : 350 ม.
• W District : 400 ม.
• Taisin Square : 520 ม.
• Gateway Ekamai : 1 กม.
• Bangkok Co-Oprative Store : 1.3 กม.
• Major Cineplex : 1.3 กม.
• Big C อ่อนนุช : 1.5 กม.
• Century The Movie Plaza : 1.7 กม.
• Habito Mall : 2.2 กม.
• People Park : 2.3 กม.
• สวนเพลิน มาร์เก็ต : 2.5 กม.
• The Phyll : 2.6 กม.
• Big C พระราม 4 : 2.9 กม.
• Lotus พระราม 4 : 2.9 กม.
• Lotus อ่อนนุช : 2.9 กม.
• K Village : 3 กม.
• Rain Hill : 3.2 กม.
• Emporium : 3.4 กม.
• Emquartier : 3.4 กม.
• The PARQ : 3.5 กม.
• Terminal 21 : 4.5 กม.

• 7-11 ปตท.พระราม 4 : 80 ม.
• Tops Daily : 350 ม.
• Max Value Tanjai : 500 ม.
• ตลาดพระโขนง : 950 ม.
• ตลาดอ่อนนุช : 1.5 กม.
• ตลาดคลองเตย : 3.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่นๆ

• Summer Hub : 250 ม.
• ไปรษณีย์พระโขนง : 300 ม.
• สถานีขนส่งฯ เอกมัย : 1.2 กม.
• ท้องฟ้าจำลอง : 1.3 กม.
• สำนักงานเขตคลองเตย : 1.6 กม.
• การท่าเรือ : 1.6 กม.
• Green Tower : 2.5 กม.
• สำนักงานปตท. และคลังน้ำมันพระโขนง : 2.5 กม.
• สำนักงานเขตพระโขนง : 2.6 กม.
• Sirinrat Tower : 2.7 กม.
• Maleenont Tower : 3.1 กม.
• สำนักงานขนส่งกรุงเทพฯ พื้นที่ 3 : 3.3 กม.
• กรมศุลกากร : 3.3 กม.
• FYI Center : 3.5 กม.
• อุทยานเบญจสิริ : 3.5 กม.
• M Tower : 3.7 กม.
• Exchange Tower : 4.3 กม.
• Interchange 21 Building : 4.3 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 4.5 กม.
• สวนเบญจกิติ : 4.5 กม.

สถานศึกษา

• St.Andrews (Srivikorn Campus) : 750 ม.
• ม.กรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท : 1.4 กม.
• St.Andrews (Sukhumvit 71 Campus) : 1.8 กม.
• Wells (On Nut Campus) : 2.2 กม.
• Bangkok Prep (On Nut Campus) : 2.2 กม.
• Trinity : 2.8 กม.
• Wells (Thong Lor Campus) : 2.9 กม.
• Bangkok Prep (Sukhumvit Campus) : 2.9 กม.
• นานาชาติเอกมัย (EIS) : 2.9 กม.
• นานาชาติ ดิ อเมริกัน (ASB) : 3.6 กม.
• มศว.ประสานมิตร (SWU) : 5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กล้วยน้ำไท : 280 ม.
• รพ.สุขุมวิท : 1.5 กม.
• Bangkok Mediplex : 1.2 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 2 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 3.6 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 3.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.712992, 100.589656

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) ⇒ ลงทางออก 1 สุขุมวิท 50 ⇒ ซ.สุขุมวิท 50 ⇒ ถ.สุขุมวิท ⇒ แยกพระโขนง ⇒ กลับรถ ขับตรงไป 180 ม.ถึงโครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท-พระราม 4 *ห่างจาก BTS พระโขนง : 350 ม.

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางรามคำแหงบนทางพิเศษฉลองรัช มุ่งหน้าเข้าเมืองไปพระโขนงโดยใช้ทางออก 1 สุขุมวิท 50 , ถ.ริมทางรถไฟ (สายปากน้ำ) ค่ะ

พอลงทางด่วนมาแล้วให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.สุขุมวิท 50 ไปสุขุมวิทค่ะ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ ถ.สุขุมวิท มุ่งหน้าไปแยกพระโขนงค่ะ

ขึ้นสะพานข้ามคลองพระโขนง ลอดทางด่วนฯ ที่เราลงมาสักครู่ค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านแยก ถ.ปรีดี พนมยงค์ทางไปเพชรบุรี – คลองตันค่ะ

พอถึงแยกพระโขนงให้เราเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ ถ.พระราม 4 ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการที่เราจะรีวิวกันวันนี้ ตัวโครงการห่างจากแยกนี้ประมาณ 300 ม. และห่างจาก BTS พระโขนงเพียง 350 ม.เองค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ ที่ตั้งโครงการจะอยู่ฝั่งขวามือติดกับ ซ.สุขุมวิท 44/1 หรือ ซ.พิชัยสวัสดิ์ค่ะ

ผ่านที่ตั้งโครงการเดอะ ทรี สุขุมวิท-พระราม 4 ขวามือทางไป รพ.กล้วยน้ำไทค่ะ จากนั้นให้เราชิดขวาเตรียมกลับรถนะคะ

จุดกลับที่ปลอดภัยจะอยู่ตรงโชว์รูมรถยนตร์ Ford ใกล้กับ Jasmine Grande Residence

ผ่านโครงการเดอะ ทรี สุขุมวิท-พระราม 4

ถึงโครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท-พระราม 4

ด้านหน้าสำนักงานขายโครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท-พระราม 4

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท-พระราม 4 พัฒนาเป็นคอนโด High Rise 32 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด 3-2-51.5 ไร่ จำนวนห้องชุดพักอาศัย 642 ยูนิต + ร้านค้า 2 ยูนิต ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปแยกพระโขนง หน้าโครงการหันไปทางทิศใต้ ฝั่งถนนพระราม 4

ด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศตะวันตก ติดกับซอยพิชัยสวัสดิ์ ที่เชื่อมกับซอยสุขุมวิท 44/1 ไปออกถนนใหญ่สุขุมวิท และ เดินเท้าไปยัง BTS พระโขนง ประตู 2 ได้ ข้างโครงการฝั่งทิศตะวันออก ติดกับ Cockpit สาขาพระราม 4 ส่วนด้านหลังโครงการ ฝั่งทิศเหนือ ติดบ้านพักอาศัยแนวราบ, คอนโด Low-Rise และ ที่ดินบุคคลอื่น แบบที่ยังไม่มีตึกสูงบังวิวค่ะ

วันนี้เราจะพาเดินสำรวจดูรายละเอียดรอบ ๆ โครงการว่ามีอะไรน่าสนใจกันบ้าง โดยจะเริ่มจากหน้าโครงการ เดินขึ้นไปทางแยกพระโขนง และ สิ่งสุดที่รถไฟฟ้า BTS พระโขนงค่ะ

ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนพระราม 4 ฝั่งขาออก แบบในภาพ ทางเท้าด้านหน้ากว้างขวาง เดินไปไหนมาไหนได้อย่างสะดวก

ข้างโครงการฝั่งทิศตะวันตก ติดซอยพิชัยสวัสดิ์ ที่เชื่อมกับซอยสุขุมวิท 44/1 ลัดออกไปถนนสุขุมวิทได้

อัตราค่าโดยสารมอเตอร์ไซค์รับจ้าง วินซอยพิชัยสวัสดิ์ ที่อยู่ด้านข้างกับตัวโครงการเลยค่ะ

เยื้อง ๆ กับโครงการ ฝั่งถนนพระราม 4 ขาเข้า จะตึกแถวร้านค้า และ ปั๊มน้ำมัน ปตท. ภายในมีศูนย์บริการ Fit Auto, 7-Eleven และ Cafe Amazon เปิดให้บริการด้วยค่ะ

.

เดินขึ้นไปทางแยกพระโขนง ผ่านที่ดินโครงการมา ซ้ายมือเป็นศูนย์บริการ Cockpit สาขาพระราม 4

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นตึกแถวร้านค้า และ อาคารสำนักงานต่าง ๆ

ผ่าน Cockpit มา ซ้ายมือจะเป็นตึกแถวร้านค้า และสำนักงานต่าง ๆ เกือบทั้งหมด

ตรงขึ้นมาซ้ายมือเป็นเมืองไทย ลิสซิ่ง และ ร้านขายรองเท้ามือ 2

ถัดมาเป็นตึกแถวที่เปิดเป็นสำนักงาน

มีร้านอิ่มคับ Food & Coffee ที่เป็นร้าอาหารแบบข้าวแกง และ เครื่องดื่มแบบชงสด

ตรงขึ้นมาจะเจอกับซอยสุขุมวิท 46 ที่เป็นซอยลัดสู่รถไฟฟ้า BTS พระโขนง ประตู 4 ได้

มองเข้าไปด้านในซอย เป็นถนนแบบ 2 Way เดินตรงไปจนสุดจะถึง ประตูทางออกที่ 4 ของสถานีพระโขนงเลยค่ะ

ผ่านซอยสุขุมวิท 46 เดินตรงขึ้นไปกันต่อ ซ้ายมือยังเป็นตึกแถวร้านค้า สลับกับบ้านพักอาศัยยาวไปจนสุดแยกพระโขนง

ตรงขึ้นมาไม่ไกล ซ้ายมือทางเข้า-ออกรถยนต์ Summer Hub Office

ตรงขึ้นไปอีกไม่กี่เมตร จะถึงแยกพระโขนง และ รถไฟฟ้า BTS พระโขนง

แยกพระโขนง จะมีทางม้าลายใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ง่าย

ตรงข้ามกับแยกพระโขนง ฝั่งพระราม 4 จะเป็นที่ตั้งของไปรษณีย์ พระโขนง

มองไปทางถนนสุขุมวิท ฝั่งขาออก จะเป็น W District ค่ะ

ข้ามทางม้าลายเดินขึ้นไปจะมีสะพานลอยใช้ข้ามไปยัง W District ได้เลยค่ะ

ด้านหน้า W District

จากแยกพระโขนงเดินไปทางซ้ายจะเจอกับ Summer Hill

ด้านหน้า Summer Hill ที่เป็น Community Mall ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด และอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนงเลย ภายในมีร้านค้า, ร้านอาหาร, Co-Working Space รวมถึงศูนย์ออกกำลังกายที่ชั้น 2 ให้บริการ

ถ่ายภาพากอีกฝั่งมาให้ดู ประตูทางออกที่ 4 จะอยู่ติดกับ Summer Hill แบบนี้เลยค่ะ

ภายในมีร้านค้าต่าง ๆ มากมาย ยกมาให้ดูคร่าว ๆ ที่ชั้นล่างก็จะมี Tops daily ภายในนอกจากของเบ็ดเตล็ดต่าง ๆ แล้ว ยังมีขายอาหาร พร้อมบริการโต๊ะ-เก้าอี้นั่งทางด้านในได้เลยค่ะ

มีร้าน Treasure Factory ที่เป็นร้านขายของมืองสองจากญี่ปุ่น

มีร้านอาหาร, ร้านขายยา และ ตู้ ATM ครบทุกธนาคาร

ขวามือร้านเสริมสวย และ ร้านอาหารญี่ปุ่น แบบอิซากะยะ

ผ่าน Summer Hill มาจะเจอกับซอยสุขุมวิท 46 ที่เป็นทางลัดจากโครงการมายังสถานีรถไฟฟ้านั่นเองค่ะ

ตรงขึ้นมาจะเจอกับซอยสุขุมวิท 44/1

จากซอยสุขุมวิท 44/1 จะอยู่ติดกับประตูทางออกที่ 2 สถานีพระโขนง

มองเข้าไปด้านในซอยใช้ลัดสู่ตัวโครงการได้เช่นเดียวกัน อาจจะใช้ในเวลาเร่งด่วน ที่ต้องการหลีกเลี่ยงรถติดก็ได้ค่ะ

ตรงมาตามทางจนสุดหน้าปากซอยจะถึงที่ตั้งโครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท พระราม 4 ค่ะ

---

ตัวโครงการ

โมเดลโครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท-พระราม 4 ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ที่ดูโฉบเฉี่ยวทันสมัย ตามแบบฉบับของ อนันดาฯ ภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทนอย่างสีเทาเข้ม-เทาอ่อน ตัดด้วยเส้นสายสีขาว และโครงการนี้ได้ความร่มรื่นจากพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่มีมากกว่า 2,500 ตร.ม. อีกด้วยค่ะ

แปลนอาคารชั้นล่าง : ทางเข้า-ออกโครงการมีทางเดียว คือจากถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าไปcpdพระโขนง เข้ามาด้านในจะเจอกับ Drop-Off รับ-ส่งลูกบ้าน การเดินรถยนต์ภายในโครงการเป็นแบบ One Way โดยวนซ้ายไปตามเข็มนาฬิกา วนไปตามทางข้างโครงการทิศตะวันออก จะมีทางขึ้นไปยังอาคารจอดรถ ตั้งแต่ชั้น 2-ชั้น 5 รองรับการจอดรถยนต์ได้ทั้งหมด ประมาณ 340 คัน

จาก Drop-Off ถัดเข้าไปจะเป็นร้านค้าที่ด้านหน้าโครงการ มีทั้งหมดรวม 3 ยูนิต เดินตรงเข้าไปจะเจอกับ Urban Courtyard พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่ชั้นล่างของโครงการ และมีประตูทางเข้าแบบ Key Card Access เชื่อมต่อไปยัง Private Lobby แบบ Semi-Outdoor และ Lift Hall ซึ่งโครงการนี้จัดลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นมาให้ทั้งหมด 4 ตัว พร้อมลิฟต์บริการอีก 1 ตัว ค่ะ

โมเดลจำลองทางเข้า-ออกโครงการ อยู่ติดกับถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกพระโขนง ด้านหน้าได้บรรยากาศร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ โดยมีการปลูกต้นไม้พันธุ์ใหญ๋ สลับกับไม้ดอก, ไม้แนวตั้ง และ พืชคลุมดินชนิดต่าง ๆ ถัดเข้าไปจะเป็น Shop & Convenience Store

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Shop & Convenience Store จำนวน 3 ยูนิต

ภาพจำลองบรรยากาศ Urban Courtyard พื้นที่พักผ่อนที่มีกลิ่นอายป่าด้วยเงาไม้และน้ำตก พร้อมแสงธรรมชาติและลมที่ไหลเวียน ภายในจัดเตรียมชุดโต๊ะรับรองไว้ให้หลายที่นั่ง สามารถลงมานั่งเล่นพักผ่อน นั่งอ่านหนังสือ หรือจะหิ้วโน็ตบุ๊กลงมานั่งทำงานชิลล์ ๆ ที่นี่ก็ได้ค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศ Waterfall Feature

แปลนอาคารชั้น 6 จะเป็นพื้นที่ส่วนหลักของโครงการ ได้มาแบบอัดแน่นเต็มทั้งชั้น ทางโครงการออกแบบให้ชั้นนี้เปรียบเสมือนห้องนั่งเล่นของโครงการ มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะวดกที่ครบครันและตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่หลากหลาย ทั้งอ่านหนังสือ, ออกกำลังกาย, พักผ่อน และยังมีพื้นที่ให้ทำกิจกรรมแบบครอบครัวได้ด้วยค่ะ

จากแปลนชั้นเมื่อเราออกจาก Lift Hall มา จะเจอกับห้องจดหมายแบบ Digital Mailbox และ Private Lobby ไว้สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน ต่อเนื่องมาทางซ้ายมือจะมี Meeting Room, Golf Simulator และ Co-Creative Space ต่อเนื่องมาจะเจอกับ Floating Pavilion ที่เป็นศาลากระจกกลางอากาศ ให้ความรู้สึกเหมือนลอยอยู่เหนือยอดต้นไม้ เป็นจุดเชื่อมระหว่าง Urban Courtyard ชั้นล่าง และ สวนส่วนกลางชั้น 6 ค่ะ

ถัดมาที่ด้านหน้าฝั่งทิศใต้ จะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 25 เมตร** และ Aqua Exercies Equipment ต่อเนื่องมาเป็นห้องฟิตเนส ที่เปิดให้ใช้งานตลอด 24 ชม. และมี Semi-Outdoor Playtivity รวมถึงห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงจัดเตรียมไว้ให้ครบค่ะ

โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางชั้น 6

ภาพจำลองบรรยากาศ Private Lobby ที่ชั้น 6 เพดานสูงโปร่ง พร้อมจัดวางชุดโซฟารับรองไว้ให้ตามจุดต่าง ๆ โดยแบ่งโซนให้หลากหลาย ทั้งแบบมุมนั่งอ่านหนังสือ, มุมทำงาน รวมถึงมุมนั่งเล่นพักผ่อนแบบครอบครัว

ภาพจำลองบรรยากาศ Meeting Room ที่ชั้น 6 จัดวางโต๊ะประชุมตัวยาว รองรับได้ 10-12 ที่นั่ง ผนังห้องเป็นกระจกใสแบบ Full Height ที่เปิดรับมุมมองได้รอบด้านเลยค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศห้องฟิตเนส 24 ชม. ที่เอาใจคนรักสุขภาพแบบไม้จำกัดเวลา ภายในห้องจัดโซนให้หลากหลาย ทั้งมุมคาร์ดิโอ และ มุมเวทเทรนนิ่ง พร้อมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยและครบครัน

ภาพจำลองบรรยากาศ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 25 เมตร** และ Aqua Exercies Equipment เครื่องปั่นจักรบานและลู่วิ่งในน้ำ พร้อมราวจับที่เหมาะสำหรับหการบริหารร่างกายของผู้สูงอายุในน้ำ หรือจะเลือกผ่อนคลายใน Jacuzzi ก็ได้

แปลนอาคารชั้น 8-30 เป็น Typical Floor Plan ตัวอาคารจะเป็นรูปตัว L มี Lift Hall ตั้งอยู่ตรงกลางของอาคาร ลูกบ้านทั้ง 2 ฝั่ง ใช้งานได้อย่างสะดวก โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor จำนวนห้องพักอยู่ที่ 26 ยูนิต ต่อชั้น ถือว่าไม่เยอะมาก เมื่อเทียบกับคอนโด High Rise ทั่ว ๆ ไป ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 31 จะลดจำนวนห้องพักมาเหลือแค่เพียง 10 ยูนิต โดยชั้นนี้จะเน้นเป็นห้องใหญ่ทั้งหมด

แปลนอาคารชั้น 32 เป็นชั้นที่มียูนิตน้อยที่สุด คือ 8 ยูนิต และมีส่วนของ Sky Lounge และ Semi Outdoor Sky Deck เพิ่มเข้ามาค่ะ

โมเดลจำลอง Sky Lounge และ Semi Outdoor Sky Deck

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Sky Lounge ที่ชั้น 32

---

UNIT TYPE

โครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท-พระราม 4 มีแบบห้องให้เลือก 6 แบบ และ มีภาพแบบแปลนให้ดูตามด้านล่างนี้ค่ะ

• Studio ขนาด 29.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 44.00 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 2 Bath ขนาด 65.00 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 2 Bath ขนาด 75.00 ตร.ม.
• 3 Bedrooms (Penthouse) ขนาด 88-133 ตร.ม.

Studio ขนาด 29.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 34.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 44.50 ตร.ม.

2 Bedrooms 2 Bath ขนาด 65.50 ตร.ม.

2 Bedrooms 2 Bath ขนาด 65.00 ตร.ม.

2 Bedrooms 2 Bath ขนาด 75.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ คือแบบ Studio ขนาด 29.50 ตร.ม. และ แบบ 1 Bed Plus ขนาด 44.00 ตร.ม.

โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้

• เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน อาทิ ตู้เก็บของ, ตู้เสื้อผ้า
• เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินสังเคราะห์ พร้อม Hob-Hood-Sink By Teka
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard
• ฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass
• ไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้อง
• เครื่องปรับอากาศ Daikin 1-3 ตัว (แล้วแต่ขนาดห้องพัก)
• ประตูห้องพัก Digital Door Lock แบบ 2 ระบบ By SecuOn

ตัวอย่างประตูห้องพัก

ประตูห้องพักบานไม้สำเร็จรูป ปิดผิวลามิเนตสีเทา กลอนประตูห้องชุด Digital Door Lock By SecuOn แบบ 2 ระบบ คือเป็นแบบกดรหัส และ แตะ Key Card มือจับประตูก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ Studio ขนาด 29.5 ตร.ม. ห้องพักขนาดเริ่มต้นของโครงการนี้ โดยรูปแบบแปลนเป็นแบบหน้าแคบแต่ลึก และแม้จะเป็นห้องขนาดเริ่มต้น แต่ก็ถูกออกแบบพื้นที่ใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน เข้ามาภายในห้องพักจะเจอกับมุมครัวเป็นส่วนแรก ได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอน แยกส่วนให้ ติดกับครัวเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกให้ ถัดจากมุมครัวเข้าไปเป็นส่วนมุมนั่งเล่น และห้องนอนที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน มีการบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานให้บางส่วน ต่อเนื่องไปเป็นระเบียงซักล้าง และ พื้นที่แขวน CDU ค่ะ

เปิดประตูห้องพักเข้ามาจะเจอกับมุมครัว และ ห้องน้ำเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมนั่งเล่นและห้องนอน พื้นห้องครัวปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. พื้นห้องนอนปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ความสูงพื้น-เพดาน 2.9 เมตร โปร่งโล่งอยู่สบาย ถ่ายเทอากาศได้ดี ผนังห้อง และ ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ขนาด 1.2 x 0.60 เมตร พร้อมตู้เก็บของทรงสูงมาให้แบบในภาพ ข้างเคาน์เตอร์มีพื้นที่เหลือ ประมาณ 70 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิว กำลังดี

ท็อปครัวหินสังเคราะห์สีขาวผสมกลิตเตอร์ ทนต่อกรด, ด่าง, น้ำ และความร้อนได้ดี เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ผนังครัวกรุกระจกนิรภัยป้องกันเปื้อนไว้ให้ มีราวแขวนผ้าและตะขอแขวนของให้ 1 ชิ้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟให้อีก 1 จุด

หน้าท็อปครัวติดตั้งเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส + เครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Teka

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงของ Teka เช่นเดียวกัน

ตู้เก็บของด้านบนเป็นแบบบานเปิด Soft Closes พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน เก็บของใช้ได้เยอะพอสมควรเลยค่ะ

ชั้นวางของใช้ในตู้ที่สามารถยืดพับเก็บได้ อำนวยความสะดวกให้แก่สาวไซซ์มินิได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

ด้านล่างมีตู้เก็บของบานเปิด และ ลิ้นชัก + ถาดเก็บช้อนส้อมให้แบบนี้ ตรงกลางเป็นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ จุดนี้ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้เรียบร้อย สามารถซื้อไมโครเวฟมาวางแล้วต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ข้างเคาน์เตอร์ครัวฝั่งที่ติดกับประตูห้อง โครงการบิวท์อินตู้เก็บของแบ่งไว้ให้ทั้งหมด 2 ชิ้น โดยชิ้นล่างจะได้เป็นตู้เก็บรองเท้าแบบรางเลื่อน พร้อมชั้นวางรองเท้าแบบลาดเอียงที่ด้านใน ส่วนชิ้นบนเป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยอีก 3 ชั้น

ข้างเคาน์เตอร์ครัวฝั่งขวามือ มีพื้นที่เหลือกว้าง ประมาณ 70 ซม. เหมาะสำหรับวางตู้เย็น ขนาด 6-10 คิว กำลังดีค่ะ

ส่วนระยะใช้งานจากเคาน์เตอร์ครัว-ผนังห้องครัว กว้างประมาณ 1.2 เมตร ช่วยให้เรายืนเตรียมอาหาร, ทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น รวมถึงเดินเข้า-ออกห้องพัก และ ห้องน้ำได้อย่างสะดวก

ตรงข้ามกับมุมครัวเป็นห้องน้ำ ห้องจริงกั้นประตูไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยก พร้อมธรณีท็อปหินสังเคราะห์ ไม่บวมน้ำ และทำความสะอาดได้ง่าย

เข้ามาด้านในห้องน้ำ แบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง ส่วนเปียก พร้อมพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าไว้ให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 60 x 60 ซม. ส่วนผนังกรุกระเบื้องเซรามิกลายหินมาให้ในภาพ สุขภัณฑ์ต่างภายในห้องน้ำทั้งหมดของ American Standard พร้อมติดพัดลมระบายอากาศของ Panasonic แบบฝังเพดานให้ 1 เครื่องค่ะ

พื้นที่ใช้งานด้านในห้องน้ำ

ภาพรวมส่วนแห้ง ติดตั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ + กระจกเงาทรงสูง, โถสุขภัณฑ์ และราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของบานเปิด ปิดผิวลายไม้สีอ่อน ภายในมีพื้นที่ให้เก็บของได้อีกพอสมควรค่ะ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่เอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

อีกฝั่งของห้องน้ำเป็นส่วนเปียก และ พื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า

ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass แบบบานเลื่อนสลับ ช่วยประหยัดพื้นที่ใช้งานได้เป็นอย่างดี

ด้านในติดฝักบัวให้ 2 แบบ ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ พร้อมที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกค่ะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 1.0 x 0.90 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ถัดจากส่วนครัวมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีดำ แยกส่วนใช้งานหนัก กับส่วนพักผ่อนให้แบบนี้

เดินเข้ามาด้านในเป็นส่วนของมุมนั่งเล่น และ ห้องนอน ที่ใช้งานร่วมกัน ฝ้าเพดานสูง 2.9 เมตร ช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง พักอาศัยได้อย่างสบาย ๆ

ภาพรวมฝั่งขวามือ จัดวางโซฟา และ เตียงนอน ไว้แบบในภาพ ห้องจริงสามารถติดตั้งฉากกั้นบานเลื่อน หรือ พาร์ทิชั่นแนวตั้งเพื่อแยกส่วนการใช้งานเพิ่มเติมเข้าไปเองได้ค่ะ

ภาพรวมฝั่งซ้ายมือ บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ครบชุดมาให้ดูเป็นไอเดีย ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นมุมอเนกประสงค์ ที่อยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่

มุมนั่งเล่นจัดวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางทรงสูงที่ใช้เป็นโต๊ะทานข้าวได้อีก 1 ตัว ให้ดูระยะใช้งาน

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์แบบ Full Function มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ผนังห้องจริงเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อยค่ะ

ระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 2.4 เมตร นั่งดูทีวีได้สบายตา เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่นได้สะดวก

ต่อเนื่องจากชั้นวางทีวีมาบิวท์อินชั้นวางของ ที่ใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วยมาให้ดูเป็นไอเดีย ติดกันเป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 2 เมตร โดยห้องจริงจะได้ขนาดเท่านี้เลยนะคะ แต่หน้าบานจะเป็นแบบทึบตามมาตรฐานโครงการค่ะ

ติดกับมุมนั่งเล่น วางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน พื้นที่ข้างเตียงยังพอมีเหลือ ให้วางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็ก หรือ โคมไฟตั้งพื้นเข้าไปได้ค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นมุมอเนกประสงค์ และ ระเบียงซักล้าง

มุมอเนกประสงค์ ทางโครงการจัดวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง เข้ามุมห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถปรับฟังก์ชั่นเป็นโต๊ะทำงานได้ค่ะ

หลังโซฟาเป็นหน้าต่างกระจก กรอบอลูมิเนียมสีเทาดำ ที่มีทั้งแบบบานเลื่อน และ บานฟิกซ์ให้แบบในภาพ

ระยะใช้งานสบาย ๆ นะคะ สามารถวางโต๊ะกลมเล็ก ๆ เสริมเข้าไปได้ หากจัดเป็นมุมทำงาน ก็สามารถวางเก้าอี้แล้วเลื่อนเข้า-ออกได้อย่างสะดวกค่ะ

ไปต่อกันที่ระเบียงซักล้าง ตรงนี้กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีเทาดำ แบบบานเลื่อน 3 ตอน ยกธรณีสูง 10 ซม. ป้องกันน้ำฝน และ สิ่งสกปรกต่าง ๆ พัดเข้าสู่ห้องพัก

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 1.2 x 1.55 เมตร วางราวผ้าขนาดเล็กได้ พร้อมติดก๊อกสนามให้ 1 จุด

ราวกันตกเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูงประมาณ 1.1 เมตร ด้านบนติดกริลเหล็กสีดำกันสนิมให้เช่นเดียวกัน

ด้านบนติด CDU 1 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพ เพดานติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง

มองย้อนกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพักแบบ Studio ขนาด 29.5 ตร.ม. ค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นแบบ 1 Bed Plus ขนาด 44.00 ตร.ม. ฟังก์ชั่นภายในห้องแยกเป็นสัดส่วน และ มีพื้นที่ใช้งานมากขึ้น พักอาศัย 2 คน หรือ แบบครอบครัวเริ่มต้นได้สบาย ๆ เข้ามาในห้องส่วนแรก จะเจอกับมุมนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร ขวามือเป็นห้องครัวปิด และ ห้องน้ำ แบบ Double Access ที่แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย ถัดเข้าไปโซนด้านหลังห้องชุด แบ่งเป็นห้องนอน ใหญ่ และ ห้องอเนกประสงค์ ที่วางเตียงนอน 3.5 ฟุต หรือทำเป็นห้องทำงานได้ ถัดออกไปเป็นส่วนของระเบียงซักล้างด้านหลังห้องค่ะ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับมุมทานอาหาร และ มุมนั่งเล่นเป็นอันดับแรก พื้นห้องปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ความสูงเพดาน 2.9 เมตร มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

ขวามือเป็นห้องครัวปิด ที่มีห้องน้ำด้านใน แบบ Double Access ถัดไปเป็นห้องนอน

ซ้ายมือเป็นตู้เก็บของ, มุมทานอาหาร และ มุมพักผ่อน ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นห้องอเนกประสงค์ และ ระเบียงซักล้าง

ข้างประตูห้องพักโครงการบิวท์อินตู้เก็บของบานเปิดแนวสูงมาให้แบบในภาพ

ด้านบนเป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอย ตรงกลางเป็นชั้นวางของ พร้อมหมุดแขวนกุญแจ เพื่อการหยิบใช้งานได้อย่างสะดวก

ส่วนตู้ด้านล่างจะเป็นตู้เก็บรองเท้าแบบบานเปิด ภายในมีชั้นวางรองเท้าแบบลาดเอียง พร้อมเจาะรูระบายอากาส ลดกลิ่นอับชื้นมาให้เรียบร้อยค่ะ

มุมทาอาหารวางโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมจัตุรัส ขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือ ให้เลื่อนเก้าอี้ได้อย่างสะดวก

ต่อเนื่องมาเป็นมุมนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลมขนาดเล็ก ห้องจริงสามารถเพิ่มขนาดเป็น 3-4 ที่นั่งได้ ติดกันบิวท์อินชั้นวาวของแนวสูง มาให้ดูระยะใช้งานค่ะ

ตรงข้ามโซฟาบิวท์อินชั้นวางทีวีตัวยาวเกือบพอดีผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อย

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้อง ระยะห่างโซฟา-ตู้วางทีวี กว้างประมาณ 1.2 เมตร เดินเข้า-ออกได้สบาย ๆ นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี

กลับมาที่ด้านหน้าห้อง ติดกับประตูอีกฝั่งจะเป็นส่วนของห้องครัวปิด และห้องน้ำแบบ Double Access

ห้องครัวแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนสลับ กรอบอลูมิเนียมสีดำ

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวขนาดพอเหมาะ พื้นห้องครัวเปลี่ยนจากลามิเนตมาเป็นพื้นแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมชุดครัวบิวท์อิน L-Shape เข้ามุมใหเแบบในภาพค่ะ

ท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาวผสมกลิตเตอร์ ผนังกรุกระจกสีชากันเปื้อน พร้อมติดตั้งไฟ LED และ เต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อยค่ะ

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Teka พื้นที่รอบ ๆ อ่างเหลือเยอะ สามารถพักจาน วางของอื่น ๆ ได้อีกพอสมควร

อีกฝั่งติดตั้งเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส + เครื่องดูดควันของ Teka ให้เช่นเดียวกันค่ะ

ใต้เคาน์เตอร์มีตู้เก็บของบานเปิด, ลิ้นชักเก็บช้อน+ส้อม และ ช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า-ประปามาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ด้านบนได้ตู้เก็บของบานเปิด 2 ฝั่ง ด้านในมีชั้นลอยให้หลายชั้น

มีชั้นวางของแบบยืดพับเก็บได้เช่นเดียวกันค่ะ

ข้างเคาน์เตอร์ครัวมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น ขนาด 6-10 คิว ด้านบนมีตู้เก็บของบายเปิด ที่บิวท์อินต่อเนื่องกันมาค่ะ

จากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำได้เลย วัสดุของประตูและตัวจบธรณีได้มารูปแบบเดียวกันทั้งโครงการค่ะ

ห้องน้ขนาดใหญ่ แบบ Doub;e Access ที่สามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากห้องครัว และจากห้องนอน ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เช่นเดียวกัน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ส่วนผนังกรุกระเบื้องเซรามิกลายหินแบบในภาพ สุขภัณฑ์ต่างภายในห้องน้ำทั้งหมดของ American Standard พร้อมพัดลมระบายอากาศฝังเพดาน 1 เครื่อง

ซ้ายมือเป็นตำแหน่งของเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า และกระจกเงาติดผนัง ห้องจริงจะไม่ได้ชั้นวางของลายไม้ที่ด้านข้างนะคะ จุดนี้เราสามารถวางเป็นชั้นวางของ หรือ ตู้เก็บของแบบลอยตัวเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า พร้อมตู้เก็บของบานเปิดใต้อ่าง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่เอาไว้ให้ครบ ผนังด้านบนติดราวแขวนผ้ามาให้อีก 1 ชิ้น

ตรงกลางเข้ามุมห้องเป็นส่วนเปียกค่ะ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ Temered Glass ตัวประตูเป็นแบบบานเลื่อน มือจับหมุดสแตนเลส เปิดใช้งานได้ง่าย พื้นที่อาบน้ำด้านใน ขนาด 0.90 x 1.10 เมตร ยืยอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัดค่ะ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower และ Rain Shower มีราวปรับระดับสูง-ต่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมที่วางสบู่ฝังกำแพง 1 ชิ้น

ผ่านห้องน้ำตรงออกมา จะเจอกับห้องนอน

ประตูทางเข้าห้องนอน ฝั่งหลักจะเป็นประตูบานไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลสฝังล็อก

เข้ามาด้านในพื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี สามารถวางเตียงนอน ขนาด 6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ข้างเตียงนอนฝั่งขวามือ ที่ติดกับทางเข้าห้องน้ำ จะได้ตู้เสื้อผ้าบานเปิด ของจริงเป็นหน้าบานทึบ ขนาด 1.6 เมตร

หน้าตู้เสื้อผ้าเหลือพื้นที่เยอะมากค่ะ ยืนเลือกหยิบ เก็บเสื้อผ้าได้อย่างสบาย ๆ

ถัดเข้าไปวางเตียงนอน ขนาด 6 ฟุต + โต๊ะข้างเตียงให้ดูเป็นไอเดีย

ปลายเตียงนอนได้เป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี ที่มีการเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

ข้างเตียงนอนติดตั้งหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมเทาดำ มีทั้งแบบบาน Fix และ บานกระทุ้ง เปิดรับแสงก็ได้ เปิดระบายอากาศก็ดี

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอน

ภาพรวมบริเวณประตูทางเข้าหลักห้องนอน และ ประตูห้องน้ำอีกทางค่ะ

ไปต่อที่ห้องอเนกประสงค์ ส่วนนี้กั้นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีดำไว้ให้

ห้องอเนกประสงค์ขนาดพอเหมาะค่ะ ห้องตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนรองให้ดูเป็นไอเดีย โดยห้องจริงจะเป็นห้องเปล่า รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต ได้ หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน หรือ ห้องอื่น ๆ ก็ได้ตามความต้องการเลยค่ะ

ห้องตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ติดกันเป็นตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเปิด ที่ทางโครงการติดมาให้ แต่ของจริงจะเป็นหน้าบานทึบมาตรฐานโครงการนะคะ

ถัดออกไปเป็นระเบียงซักล้าง กั้นประตูกระจกบานเลื่อน เปิดได้ 2 ฝั่ง พร้อมยกธรณีสูงขึ้นมา 10 ซม. ป้องกันน้ำฝนและสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพักค่ะ

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา พื้นที่ใช้งานขนาด 2.3 x 1.2 เมตร ติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูง 1.10 เมตร และกริลระแนงความสูงขึ้นไปจรดเพดาน

ซ้ายมือแขวน CDU 2 ตัว + วางที่พื้น 1 ตัว ผนังติดก๊อกสนาม และ เต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำเรียบร้อย เพดานติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง

จากห้องอเนกประสงค์มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องพักค่ะ

---

ราคา ธ.ค. 62

• Studio ขนาด 29.5-30.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.54-4.02 ล้านบาท*
• จอง 10,000 บาท*
• ทำสัญญา 3% ของราคาห้องพัก
• ผ่อนดาวน์ 3,900 บาท/เดือน/ 29 เดือน
• ผ่อนดาวน์ 27,900 บาท/เดือน/ 4 เดือน (ยอดบอลลูน)
  

  ---

• 1 Bedroom ขนาด 34.0-34.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.19-4.68 ล้านบาท*
• จอง 20,000 บาท*
• ทำสัญญา 3% ของราคาห้องพัก
• ผ่อนดาวน์ 5,900 บาท/เดือน/ 29 เดือน
• ผ่อนดาวน์ 30,000 บาท/เดือน/ 4 เดือน (ยอดบอลลูน)
  

  ---

• 1 Bed Plus ขนาด 43.5-45 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.05-6.75 ล้านบาท*
• จอง 20,000 บาท*
• ทำสัญญา 3% ของราคาห้องพัก
• ผ่อนดาวน์ 5,900 บาท/เดือน/ 29 เดือน
• ผ่อนดาวน์ 45,000 บาท/เดือน/ 4 เดือน (ยอดบอลลูน)
  

  ---

• 2 Bedroom ขนาด 65-75 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.34-10.49 ล้านบาท*
• จอง 30,000 บาท*
• ทำสัญญา 3% ของราคาห้องพัก
• ผ่อนดาวน์ 8,900 บาท/เดือน/ 29 เดือน
• ผ่อนดาวน์ 77,000 บาท/เดือน/ 4 เดือน (ยอดบอลลูน)

*ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ที่ตั้งโครงการ : ไอดีโอ สุขุมวิท-พระราม 4 ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกพระโขนง เป็นทำเลที่ค่อนข้างหลากหลาย อาคารพาณิชย์, อาคารสำนักงาน แต่ที่สำคัญคือเป็นทำเลที่ดูดีมีอนาคตเพราะมีโปรเจ็ค Mixed Use ใหญ่ๆหลายโครงการในอนาคต และยังมีความอุดมสมบูรณ์สูง ทั้งในระยะเดินและในวงกว้าง มี Community Mall หลายแห่งมากๆ และยังสามารถเข้าเอกมัย ทองหล่อได้ ในเวลาสั้น ๆ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่เดินทางสะดวก ถนนพระราม 4 เองก็สามารถใช้วิ่งเข้าออกเมืองได้ และยังสามารถเชื่อมกับถนนสุขุมวิทได้ ทั้งวิ่งเส้นหลักและมีซอยลัดให้เลี่ยงรถติดตรงแยกพระโขนงได้ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ทั้งขาเข้าและขาออกเมือง

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ตัวโครงการห่างจาก BTS พระโขนง เพียงแค่ 350 เมตร เดินไปได้สบาย ๆ จะไปไหนมาไหนก็สะดวก ไม่ต้องเสียเวลารถติด โดยเฉพาะถ้าจะนั่งเข้าเมือง ส่วนตัวเลือกอื่น ๆ ก็มีทั้งรถเมล์ ที่เดินจากโครงการไปไม่ไกลก็ถึงป้ายรถประจำทาง ส่วน Taxi กับพี่วินมอเตอร์ไซค์ ก็มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน นั่งพี่วินจากหน้าโครงการไป BTS พระโขนง แค่ 10 บาท เท่านั้นค่ะ

การออกแบบโครงการและที่ดิน : โครงการนี้เป็นโครงการ High Rise 32 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 3-2-50.9 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งโครงการ 645 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต จำนวนยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 26 ยูนิต (Typical Floor Plan) ถือเป็นโครงการขนาดกลาง ๆ ไม่หนาแน่นมาก หน้าตาอาคารดูโมเดิร์นทันสมัย และเน้นพื้นที่สีเขียวค่อนข้างเยอะ มองจากภายนอกเข้ามาดูล้ำ และได้บรรยกาาศแบบสวยอ่าที่ร่มรื่น สิ่งอำนวยความสะดวกให้มาครบ ดูมี Concept น่าใช้งาน

ส่วนห้องพักจะมีให้เลือกหลักหลากหลาย เริ่มต้นตั้งแต่ Studio ไปจนถึง 2 Bedrooms ขายแบบ Fully Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินบางส่วน พร้อมชุดครัว Hob-Hood-Sink พร้อมสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Ameican Standard ความสูงฝ้าเพดาน 2.9 เมตร จากห้องที่ตัวอย่างที่ได้ดูมาทั้ง 2 แบบก็มีการจัดฟังก์ชั่นที่ดูลงตัว ได้ฟังก์ชั่นครัวปิดทุกแบบ ห้องพักเริ่มต้น Studio ได้พื้นที่วางเครื่องซักผ้า พร้อมชั้นวางของในห้องน้ำด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวก : จัดเต็มและครบครันตามแบบฉบับของอนันดาฯ โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, ชั้น 6 และ ชั้น 32 ฟังก์ชั่นของส่วนกลางก็ค่อนข้างมาตรฐานจุดเด่นจะมี Urban Courtyard ที่ชั้น 1 เป็นพื้นที่พักผ่อนที่ได้อารมณ์แบบสวนป่า ร่มรื่นด้วยเงาไม้และน้ำตก ที่มีพื้นที่ต่อเนื่องกันไปที่ชั้น 6 ด้วย

ส่วนกลางหลัก ๆ เลยจะไปอยู่ที่ชั้น 6 ได้มาแบบเต็มชั้น อัดแน่นจัดเต็มทั้ง Private Lobby, Meeting Room, Golf Simulator, Co-Creative Space, Floating Pavilion , สระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 25 เมตร** และ Aqua Exercies Equipment, ห้องฟิตเนส ที่เปิดให้ใช้งานตลอด 24 ชม. และมี Semi-Outdoor Playtivity รวมถึงห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงจัดเตรียมไว้ให้ครบค่ะ แต่จุดเด่นจะอยู่ที่การออกแบบให้บรรยากาศดูอบอุ่น ร่มรื่น น่าใช้งาน มีการเล่นระดับและแบ่งโซนพื้นที่ให้เกินความเป็นส่วนตัวในการใช้งานแต่ละส่วน

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็มาตรฐาน มีรปภ. คอยดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม., กล้อง CCTV ตามจุดสำคัญทั่วโครงการ, ลิฟต์ล็อกชั้น เป็นลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว, ใช้คีย์การ์ดเข้าออกโถงลิฟต์ และได้ Digital Door Lock แบบ 2 ระบบ ติดมาให้มาตรฐานทุกห้อง

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติดถนนพระราม 4 ใกล้แยกพระโขนง มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ถนนสุขุมวิท เข้า-ออกเมืองได้สะดวก มีเส้นทางลัดให้เลือกหลากหลาย ใกล้ทางด่วน แต่รถค่อนข้างติดในเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.3	ใกล้ BTS พระโขนง มีป้ายรถเมล์ไม่ไกล มีวินมอเตอร์ไซค์และ TAXI เรียกได้ที่หน้าโครงการมีผ่านตลอดทั้งวัน
ห้องและวัสดุ	8.2	ห้องขายแบบ Fully Fitted ได้ฝ้าเพดานสูง 2.9 เมตร และของที่ให้มามีคุณภาพ ได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facilities ครบครัน น่าใช้งาน ได้พื้นที่สีเขียวค่อนข้างเยอะ ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เป็นโครงการที่เหมาะกับคนที่ทำงานบนเส้นพระราม 4 และข้างเคียง เช่น เอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ เดินทางสะดวก มีส่วนกลางให้ใช้ครบครัน ห้องเหมาะอยู่ 1-2 คน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.16	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : https://www.ananda.co.th/th/condominium/ideo-sukhumvit-rama4

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ