EP.1556 รีวิว คอนโด THE TREE สุขุมวิท-พระราม 4 คอนโดติดถนนพระราม 4 ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร และ BTS พระโขนง

EP.1556 รีวิว คอนโด เดอะทรี สุขุมวิท-พระราม 4 THE TREE Sukhumvit-Rama 4 คอนโดติดถนนพระราม 4 ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร และ BTS พระโขนง

Written by Gift Pannida

สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพาชมโครงการใหม่ ย่านพระโขนง ติดถนนพระราม 4 กัน กับโครงการ The Tree สุขุมวิท-พระราม 4

ที่ตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย บนทำเลศักยภาพ เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก เชื่อมต่อถนนสุขุมวิท ใกล้เอกมัย ทองหล่อ ใกล้ BTS พระโขนง ระยะทางประมาณ 600 ม. เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทาในอนาคต และไม่ไกลจากทางด่วนเฉลิมมหานคร

ความอุดมสมบูรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบสูง ใกล้ รพ.กล้วยน้ำไท, Summer Hill, W District, Gateway เอกมัย, Big C, Tesco Lotus พระราม 4, K – Village และ Big Project ในอนาคตที่จะดันโซนพระราม 4 ให้เป็นย่านนวัตกรรมใหม่ ทั้ง One Bangkok, The PARQ และ Origin 24

เดอะทรี สุขุมวิท-พระราม 4 เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 29 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 409 ยูนิต (ยูนิตพักอาศัย 406 ยูนิต + ยูนิตร้านค้า 3 ยูนิต) บนที่ดิน 1 – 3 – 20 ไร่ มีแบบห้องให้เลือก 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาด 23.6 – 64.2 ตร.ม. ขายแบบ Fully Fitted ความสูงฝ้าเพดาน 2.80 ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ กรกฎาคม 2565

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ Lobby, Private Lobby, Lobby Lounge, Garden, Mailbox, Networking Space, Lap Pool, Warm Jacuzzi, Sky Lounge, Fitness พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ลิฟต์ล็อคชั้น, รปภ. และ CCTV ทั่วโครงการ ในราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท*

รับส่วนลดสูงสุด 400,000 บาท และสิทธิพิเศษอื่นๆ คลิก*: http://bit.ly/33dLbyZ

---

คอนโด THE TREE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE TREE พัฒนาการ-เอกมัย
THE TREE สุขุมวิท 71-เอกมัย
THE TREE สุขุมวิท-พระราม 4
THE TREE อ่อนนุช สเตชั่น
THE TREE สุขุมวิท 64
THE TREE อนุสาวรีย์
THE TREE ดินแดง-ราชปรารภ
THE TREE หัวหมาก อินเตอร์เชนจ์
THE TREE ลาดพร้าว
THE TREE ลาดพร้าว 15
THE TREE จรัญ 30

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะทรี สุขุมวิท-พระราม 4 THE TREE Sukhumvit-Rama 4
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-20 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	29 ชั้น
จำนวนห้อง	409 ยูนิต (ยูนิตพักอาศัย 406 ยูนิต + ยูนิตร้านค้า 3 ยูนิต)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Leisure 23.6 – 29.1 ตร.ม. 1 Bedroom Private 26.7 – 34.2 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 36.4 – 37.95 ตร.ม. 2 Bedroom 41.90 – 64.2 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	39% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว Service Lift 1 ตัว
โซน	สุขุมวิท-พระราม 4
ขนส่งสาธารณะ	ถนนพระราม 4 ถนนสุขุมวิท ทางพิเศษเฉลิมมหานคร รถไฟฟ้า BTS พระโขนง BTS พระโขนง : 600 ม. BTS เอกมัย : 1 กม.
ที่ตั้ง	ถ.พระราม 4 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมห้องตัวอย่าง/เริ่มก่อสร้าง มีนาคม 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	กรกฎาคม 2565
ราคา	เริ่ม 2.59 ล้านบาท* (ต.ค.2562)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	130,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม./เดือน กองทุน 600 บาท/ตร.ม.
	ห้างสรรพสินค้าและตลาด ตลาดอ่อนนุช : 1.7 กม. ตลาดพระโขนง : 2.6 ม. ตลาดคลองเตย : 4.3 กม. Taisin square : 260 ม. 7-11 ปตท.พระราม 4 : 260 ม. Summer Hill : 500 ม. Tops Daily : 600 ม. Max Valu : 700 ม. W District : 750 ม. Gateway เอกมัย : 1 กม. Big C อ่อนนุช : 2 กม. Century The Movie Plaza : 2 กม. Habito Mall : 2.2 กม. สวนเพลิน มาร์เก็ต : 2.2 กม. Lotus พระราม 4 : 2.4 กม. The Phyll สุขุมวิท 55 : 2.9 กม. MaxValu สุขุมวิท 71 : 3.1 กม. Rain Hill : 3.1 กม. Emporium : 3.2 กม. Big C พระราม 4 : 3.2 กม. Lotus อ่อนนุช : 3.2 กม. K Village : 3.3 กม. People Park Community Mall : 3.7 กม. The District EM : 4.1 กม. Emquartier : 4.2 กม. The PARQ : 4.5 กม. Terminal 21 : 5.5 กม. โรงพยาบาล รพ.กล้วยน้ำไท : 140 ม. รพ.สุขุมวิท : 1.4 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 3.4 กม. รพ.คามิลเลียน : 3.9 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูส์ : 550 ม. ม.กรุงเทพฯ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท : 650 ม. รร.นานาชาติเวลลส์ : 2.8 กม. รร.นานาชาติเอกมัย : 3.2 กม. อื่นๆ สถานีขนส่งเอกมัย : 1.3 กม. ท้องฟ้าจำลอง : 1.3 กม. สำนักงานเขตพระโขนง : 2.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1 Lobby Private Lobby Lobby Lounge Garden Mail box Crystal Cloud (ชั้น 28 – 29) Networking Space Warm Jacuzzi Lap Pool Sky Lounge Fitness Garden
จุดเด่นของโครงการ	THE TREE สุขุมวิท-พระราม 4 Connect to The Cloud ให้ธรรมชาติเชื่อมต่อชีวิต คอนโดใหม่ใกล้ BTS พระโขนง บนย่านนวัตกรรม “แห่งใหม่” ที่ใคร ๆ ก็มองหา เพดานสูง 2.8 เมตร ยูนิตน้อย เป็นส่วนตัวสูง

---

---

---

---

---

---

---

คอนโด BTS พระโขนง / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พระโขนง คอนโดใกล้ BTS พระโขนง

• Rhythm สุขุมวิท 44/1
• Ficus Lane สุขุมวิท 44/1
• Vinn สุขุมวิท 46
• Life @ สุขุมวิท 67
• Condo One สุขุมวิท 67
• Plus 67
• Life @ สุขุมวิท 65
• Bangkok Fe’liz @สุขุมวิท 69-2
• Bangkok Fe’liz @สุขุมวิท 69
• The Room สุขุมวิท 69
• Sky Walk Condo สุขุมวิท
• Le Luk Condo สุขุมวิท
• WYNE สุขุมวิท
• Sukhumvit Plus
• Ideo สุขุมวิท- พระราม 4 (NEW)
• Aspire สุขุมวิท-พระราม 4 (NEW)
• The Tree สุขุมวิท-พระราม 4
• Knights Bridge Space สุขุมวิท-พระราม 4 (NEW)
• Morning Dew Condo
• The Bloom สุขุมวิท 71
• Happy Place Tower สุขุมวิท 71
• Vista Garden สุขุมวิท 71
• The Line สุขุมวิท 71
• The Nest Sukhumvit 71 (NEW)
• THE BASE สุขุมวิท 71 (NEW)
• The Excel Hideaway Sukhumvit 71
• Zenith Place @สุขุมวิท 71/1
• The Waterford พระราม 4
• U Sabai พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• Aspire สุขุมวิท 48
• Life สุขุมวิท 48
• Fragrant สุขุมวิท 71
• PP Plus สุขุมวิท 71

---

คอนโดใกล้ BTS เอกมัย

• Mulberry Grove Sukhumvit
• ชัยพฤกษ์ เพลส สุขุมวิท 65
• Hive สุขุมวิท 65
• D’65 Condominium
• Click Condo Modern สุขุมวิท 65

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.พระราม 4 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.712951, 100.587856

โครงการ The Tree สุขุมวิท – พระราม 4 ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 หน้าปากซอยโรงพยาบาล 2 (รพ.กล้วยน้ำไท) ห่างจากแยกพระโขนงประมาณ 500 เมตร และห่างจาก BTS พระโขนง ประมาณ 600 เมตร โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะยังคงเป็นอาคารพาณิชย์ ความสูง 3 – 4 ชั้น บรรยากาศยังค่อนข้างสงบ แต่ในซอยข้างโครงการจะคึกคักหน่อยเพราะเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลกล้วยน้ำไทค่ะ

ส่วนสภาพแวดล้อมโดยรวมบนถนนพระราม 4 ที่ทำให้ทำเลบนถนนเส้นนี้เป็นทำเลศักยภาพที่มีโอกาสเติบโตไปได้ไกล เพราะพื้นที่ส่วนใหญ่เป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงาน และในอนาคตก็จะมีโครงการ Mixed Use เกิดขึ้นอีกหลายโครงการ เช่น The Parq, Dusit Central Park, One Bangkok เป็นต้น นอกจากนั้นยังมีโครงการ Innovation Industries District (KiiD) พัฒนาพื้นที่ย่านกล้วยน้ำไทตรงนี้ ให้เป็นย่านนวัตกรรมแห่งใหม่ ซึ่งดำเนินการมาอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2560 อีกด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปทางแยกพระโขนง ห่างจากแยกพระโขนงหรือถนนสุขุมวิทประมาณ 500 สามารถเดินทางได้สะดวกทั้งขาเข้าและออกเมือง โดยถ้าจะวิ่งเข้าเมืองก็สามารถใช้เส้นสุขุมวิท วิ่งเข้าเอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ตรงยาวไปยังโซนสุขุมวิทตอนต้น ที่เป็น CBD ของกรุงเทพฯ ได้เลย

ส่วนถ้าจะวิ่งเส้นพระราม 4 ฝั่งเข้าเมืองก็สามารถกลับรถตรงก่อนถึงแยกพระโขนง แล้ววิ่งกลับมาบนถนนพระราม 4 ฝั่งขาเข้า ก็จะสามารถตรงไปจนถึงแยกพระราม 4 เชื่อมกับลุมพินี ออกไปจุฬา-สามย่านได้ง่าย หากเลี้ยวซ้ายจะเชื่อมกับถนนพระราม 3, สาทร, สีลม และหากเลี้ยวขวาจะเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ที่ใช้มุ่งหน้าสู่แยกอโศก ออกไปโซนพระราม 9 จากทางนี้ได้เช่นเดียวกัน

ส่วนการเดินทางออกนอกเมือง ก็สามารถวิ่งตรงไปแยกพระโขนงแล้วเลี้ยวขวา มุ่งหน้าออกไปยังอ่อนนุช, บางจาก, ปุณณวิถี, อุดมสุข, แบริ่ง, บางนา, สำโรง ตรงยาวออกไปยังปู่เจ้าสมิงพราย, บางปู และ ตัวเมืองสมุทรปราการได้ง่ายๆ

นอกจากเส้นทางหลักๆแล้วจะมีซอยลัดที่ใช้วิ่งเชื่อมกับถนนสุขุมวิท ที่ติดกับโครงการเลยจะเป็นซอยบาร์โบส วิ่งเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 42 เข้าสุขุมวิทเลย นอกจากนั้นก็จะมีซอยสุขุมวิท 40 และซอยสุขุมวิท 44/1 ซึ่งจะช่วยเลี่ยงรถติดตรงแยกพระโขนงได้ เพราะบางช่วงเวลาแค่ไม่กี่ร้อยเมตรนี่ติดนานหลายสิบนาทีเลยค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการจะเป็นทางด่วนเฉลิมมหานคร ฝั่งขาเข้า มีระยะทางจากโครงการประมาณ 2.6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 – 15 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ส่วนจุดลงทางด่วนก็ใกล้ค่ะ ประมาณ 1.6 กม. หรือประมาณไม่เกิน 5 นาที ก็สามารถวิ่งถึงโครงการได้เลย

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• แยกพระโขนง 500 ม.
• ถนนอ่อนนุช 800 ม.
• ซอยเอกมัย 1.2 กม.
• ซอยทองหล่อ 2.3 กม.
• ถนนพัฒนาการ 4.6 กม.
• ถนนเพชรบุรี 5.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สะดวกทุกการเดินทางเลยค่ะ หลักๆเลยคือ BTS พระโขนง มีระยะทางจากโครงการประมาณ 600 เมตร ขึ้นอยู่กับเส้นทางที่เลือก โดยสามารถใช้ได้ทั้งซอยสุขุมวิท 44/1, ซอยสุขุมวิท 46 และเดินเลียบถนนหลักไปเลยก็ปลอดภัยดีค่ะ หรือใครรีบๆหน่อยก็สามารถเรียกใช้บริการพี่วินและ Taxi ที่มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวันค่ะ

 

*นอกจากนั้น ทางโครงการก็จะมีจัดเตรียมเงินกองทุนให้นิติฯ เพื่อจัดหารถตู้รับ-ส่งลูกบ้านหลังโครงการเสร็จเรียบร้อย (ซึ่งตรงนี้จะเป็นไปตามข้อตกลงร่วมกันของคณะกรรมการนิติฯและลูกบ้านค่ะ)

ส่วนรถเมล์ จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 120 เมตรหรือจะข้ามไปอีกฝั่งก็ มีรถเมล์ผ่านหลายสาย เช่น สาย 22, 45, 46, 98, 109, 113, 115, 116, 149, 173, 519, 544

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ ในระยะสบายๆก้จะอยู่ในซอยโรงพยาบาล 2 ตรง รพ.กล้วยน้ำไทเลยค่ะ มีทั้งร้านสะดวกซื้อ 7-11, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านซักรีด, ร้านกาแฟ Amazon

ถ้าขยับออกไปอีกนิด แถวนี้จะมี Community Mall หลายแห่งเลย ทั้ง Habito, W District, Rain Hill ที่ใกล้ๆก็มีตรง BTS พระโขนง คือ Summer Hill เป็น Community Mall ขนาดใหญ่ มีของครบเลยทั้ง Co – Working Space, Tops Daily, ร้านเสริมสวย, ฟิตเนส ร้านอาหารหลากหลายสัญชาติ, Starbuck, พวกร้านอาหารคลีนหรือสลัดก็มีนะ

ความอุดมสมบูรณ์อื่นๆที่ไม่พูดถึงคงไม่ได้คือโซนเพื่อนบ้าน ทองหล่อ เอกมัย นั่นเอง ที่ซึ่งมีความอุดมสมบูรณ์สูง ห้างทั้งร้านอาหารดีๆ, ร้านข้างทาง,คาเฟ่น่ารักๆ, Avenue และห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการสุดคือ Gateway เอกมัยก็อยู่ติด BTS เอกมัย สามารถนั่ง BTS ไปสถานีเดียวก็ถึง

สถานศึกษาที่ใกล้กับโครงการก็มีเยอะค่ะ และด้วยทำเลที่อยู่ใจกลางเมือง ที่มีชาวต่างชาติเข้ามาทำงานค่อนข้างเยอะ ทำให้มีโรงเรียนนานาชาติกระจายตัวอยู่รอบ ๆ มากมายเลย ทั้ง St.Andrews, Wells, Bangkok Prep, Trinity, นานาชาติเอกมัย, นานาชาติ ดิ อเมริกัน และใกล้กับมหาวิทยาลัยชั้นนำ อย่าง ม.กรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท และ มศว.ประสานมิตร อีกด้วยค่ะ

โรงพยาบาลที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น รพ.กล้วยน้ำไท เดินไปได้เลย ใกล้มากๆ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.สุขุมวิท, Bangkok Mediplex, รพ.เทพธารินทร์, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท และ รพ.คามิลเลียน ทุกโรงพยาบาลขับรถจากโครงการไปประมาณ 5-10 นาที เท่านั้นค่ะ

รวมถึงใกล้ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยว อย่างท้องฟ้าจำลอง และ สวนสาธารณะที่เป็นปอดใจกลางเมืองกทม. อย่างอุทยานเบญจสิริ และ สวนเบญจกิติ เป็นต้นค่ะ

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• BTS พระโขนง : 600 ม.
• BTS เอกมัย : 1 กม.

ห้างสรรพสินค้าและตลาด

• ตลาดอ่อนนุช : 1.7 กม.
• ตลาดพระโขนง : 2.6 ม.
• ตลาดคลองเตย : 4.3 กม.

• Taisin square : 260 ม.
• 7-11 ปตท.พระราม 4 : 260 ม.
• Summer Hill : 500 ม.
• Tops Daily : 600 ม.
• Max Valu : 700 ม.
• W District : 750 ม.
• Gateway เอกมัย : 1 กม.
• Big C อ่อนนุช : 2 กม.
• Century The Movie Plaza : 2 กม.
• Habito Mall : 2.2 กม.
• สวนเพลิน มาร์เก็ต : 2.2 กม.
• Lotus พระราม 4 : 2.4 กม.
• The Phyll สุขุมวิท 55 : 2.9 กม.
• MaxValu สุขุมวิท 71 : 3.1 กม.
• Rain Hill : 3.1 กม.
• Emporium : 3.2 กม.
• Big C พระราม 4 : 3.2 กม.
• Lotus อ่อนนุช : 3.2 กม.
• K Village : 3.3 กม.
• People Park Community Mall : 3.7 กม.
• The District EM : 4.1 กม.
• Emquartier : 4.2 กม.
• The PARQ : 4.5 กม.
• Terminal 21 : 5.5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.กล้วยน้ำไท : 140 ม.
• รพ.สุขุมวิท : 1.4 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 3.4 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 3.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูส์ : 550 ม.
• ม.กรุงเทพฯ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท : 650 ม.
• รร.นานาชาติเวลลส์ : 2.8 กม.
• รร.นานาชาติเอกมัย : 3.2 กม.

อื่นๆ

• สถานีขนส่งเอกมัย : 1.3 กม.
• ท้องฟ้าจำลอง : 1.3 กม.
• สำนักงานเขตพระโขนง : 2.9 กม.

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้ เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าพระโขนง บริเวณแยกอโศก ขับตรงมาเรื่อยๆจนถึงซอยสุขุมวิท 40 พอถึงถนนพระราม 4 แล้วเราเลี้ยวซ้ายมุ่งหน้าปยกพระโขนง จากนั้นขับตรงต่อไปประมาณ 800 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง แยกอโศก > ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 40 > ถนพระราม 4 > The Tree สุขุมวิท – พระราม 4

เริ่มจากแยกอโศก บนถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าพระโขนง จากตรงนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะสามารถตรงไปออกถนนเพชรบุรีได้ ซึ่งเราสามารถใช้เส้นเพชรบุรีเดินทางไปโครงการได้เช่นกัน แต่การเดินทางวันนี้เราจะยึดเส้นสุขุมวิทจึงต้องขับตรงผ่านแยกไปค่ะ

ผ่านห้าง Jasmin City ทางซ้ายมือ

และผ่าน Villa Market

เริ่มการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิท บริเวณหน้า EmQuartier ขับตรงมุ่งหน้าทองหล่อ

ผ่าน Miracle Mall ทางซ้ายมือ

ขับตรงมาเรื่อยๆ เราจะผ่าน BTS ทองหล่อ

ผ่านตัวสถานีทองหล่อมาแล้วให้เราชิดเลนขวาไว้ เพื่อเตรียมตัวเลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 40

ถึงจุดกลับรถแล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 40

เข้าซอยสุขุมวิท 40 แล้วเราขับตรงกันมายาวๆ จนถึงถนนพระราม 4 แล้วเลี้ยวซ้าย

ออกมาบนถนนพระราม 4 แล้วขับตรงตามป้ายพระโขนง

พอใกล้ถึงที่ตั้งโครงการจะผ่าน สมาคมสกุลคู สงเคราะห์ ทางซ้ายมือ

ขับต่อมาอีกหน่อยก็จะถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่า

จากนั้นเราก็ขับต่อมาจนถึงแยกพระโขนง ที่อาคาร Summer Hub เพื่อไปดูห้องตัวอย่างที่ Sales Office กันค่ะ

ภายใน Sales Office จะแบ่งโซนแรกเป็นพื้นที่ต้อนรับ จัดโมเดลและชุดโซฟารับรองพร้อมเจ้าหน้าที่พร้อมให้ข้อมูล ส่วนห้องตัวอย่างจะอยู่ถัดเข้าไปด้านในค่ะ

รอบๆโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ โกดังข้างเคียง ถัดเข้าไปด้านในซอยเป็นโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท
• ทิศตะวันออก ติดกับซอยโรงพยาบาล 2 และอาคารพาณิชย์ สูง 4.5 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ อาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น เยื้องๆกันเป็นคอนโด 8 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนพระราม 4 ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น

ที่ดินโครงการเดิมเป็นอาคารพาณิชย์ กำลังเตรียมงานรื้อถอน

ติดกับที่ดินโครงการฝั่งทิศตะวันออก เป็นซอยโรงพยาบาล 2 และอาคารพาณิชย์ สูง 4.5 ชั้น เปิดเป็นร้านขายเตาอบและอุปกรณ์สแตนเลส

ซอยข้างโครงการเป็นถนน 2 เลน วิ่งสวนได้

เข้ามาดูภายในซอย ติดกับที่ดินโครงการเป็นโกดังเก่า ด้านหน้ามีร้านก๋วยเตี๋ยวเล็กๆ

อีกฝั่งเป็นบ้านส่วนบุคคล

ถัดเข้ามาอีกหน่อยก็ถึงโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท ทั้ง 2 ฝั่งถนน

ซึ่งจะมีร้านกาแฟ Amazon เดินมาทานได้

ถัดเข้ามาอีกนิดเป็นร้านอาหารอีสาน

ติดกันเป็น 7-11 ด้านหน้ามีร้านรถเข็นมาเปิดหลายร้าน

ถัดเข้ามาเป็นร้านอาหารตามสั่งและข้าวราดแกง

นอกจากนั้นอีกฝั่งก็จะมีร้านซัก อบ รีด

จากตรงนี้ขับตรงไปก็จะสามารถไปเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 42 วิ่งไปออกสุขุมวิทได้

หน้าโครงการติดถนนพระราม 4

มีสะพานลอยให้ข้ามฝั่งได้อย่างปลอดภัย เผื่อใครจะข้ามไปขึ้นรถเมล์อีกฝั่ง

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ดั้งเดิม เปิดหน้าร้านเป็นร้านค้าต่างๆ

ฟุตบาทหน้าโครงการเรียบร้อย มีต้นไม้ลงไว้ให้เดิมๆ

ติดกับโครงการทางฝั่งทิศตะวันตก เป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามเป็นศูนย์รถหลายยี่ห้อ ทั้ง Jaguar, Land Rover, Ford

กลับมาเดินดูทางฝั่งมุ่งหน้าแยกพระโขนงกันบ้าง

ถัดจากร้านสแตนเลสก็จะเป็นศูนย์ Honda

และที่ดินเปล่า ด้านหน้ามีป้ายรถเมล์ ห่างจากโครงการ 120 เมตร

เดินต่อมาสักพักจะถึงซอยพิชัยสวัสดิ์ ซอยนี้ก็เดินไปถึง BTS ได้เหมือนกันค่ะ แต่เดินยากนิดนึงเพราะไม่ได้มีฟุตบาทตลอดทาง

ถัดมาจะเป็น Cockpit

หันไปดูฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ยาวๆไปเลย

เดินต่อมาอีกนิดก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดหน้าร้านหลากหลาย

ถัดมาเป็นซอยสุขุมวิท 46 เดินทะลุไป BTS พระโขนงได้

มาถึงตรงแยกพระโขนง จะเป็นอาคารสำนักงานใหม่ Summer Hub ใครมาดูห้องตัวอย่างก็เข้าไปใน Sales Office ได้เลย

จากแยกพระโขนงตรงนี้ มองไปเห็น W District

เดินต่อมาจาก Summer Hub ติดกันก็เป็น Summer Hill

และ BTS พระโขนง

ตัวโครงการ

โครงการ The Tree สุขุมวิท – พระราม 4 เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 29 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัย 406 ยูนิต และยูนิตร้านค้า 3 ยูนิต ที่จอดรถ 39% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ลิฟต์โดยสาร 3 ตัวแบบล็อคชั้น และ Service Lift 1 ตัว

ออกแบบมาในแนวคิด “Connect to The Cloud” ให้ธรรมชาติเชื่อมต่อชีวิต ทั้งการเชื่อมต่อในเรื่องของทำเล ที่ใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วนอย่างที่เราได้ให้ข้อมูลไว้ในพาร์ททำเลด้านบน

และการเชื่อมต่อในการใช้ชีวิตที่สะดวกสบาย ด้วยส่วนกลางบนชั้น Top Floor ที่สามารถออกกำลังกายและพักผ่อนในขณะที่มองเห็นวิวเอกมัยยามค่ำคืน พร้อมพื้นที่ทำงาน Co – Working ที่ตอบรับกับชีวิตออนไลน์ในยุคนี้ และพื้นที่สีเขียวภายในโครงการที่สามารถหลบหนีจากความวุ่นวายภายนอกได้เป็นอย่างดี

ฟังก์ชั่นโดยรวมของตัวอาคาร ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น

• ชั้น 1 มี Garden, Mailroom, Lobby (Private Lobby, Lobby Lounge)
• ชั้น 28 เป็นพื้นที่ Networking Space พื้นที่นั่งทำงาน Co – Working Space
• ชั้น 29 Lap Pool, Warm Jacuzzi, Sky Lounge, Fitness, Garden
• ชั้น Rooftop Sky Garden

ส่วนที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 2 – 7 และชั้นพักอาศัยอยู่ที่ชั้น 8 – 28 โดยจะมียูนิตพักอาศัยต่อชั้นประมาณ 20 – 21 ยูนิต

ภาพรวมด้านหน้าโครงการ(ทิศใต้ ติดถนนพระราม 4)

ภาพรวมตัวอาคารฝั่งทิศตะวันออก

ภาพรวมด้านหลังอาคาร ฝั่งทิศเหนือ

ภาพรวมอาคารฝั่งทิศตะวันตก

สลับมาดูแปลนกันบ้าง Master Plan มีทางเข้า – ออก ติดกับถนนพระราม 4 ถนนภายในโครงการเป็นแบบวิ่งสวนเลน เข้ามาจะเป็นจุดดรอปผู้โดยสาร และทางเข้าอาคาร ถัดไปเป็น Ratail Units และที่จอดรถรับรอง Visitors ส่วนทางเข้าที่จอดรถจะอยู่ถัดจากที่จอดรถของส่วน Retail Units

พื้นที่ด้านนอกที่เหลือจัดเป็นพื้นที่สีเขียว และสวน Urban Forest จัดที่นั่งพักผ่อนเป็น Outdoor Living Room ซึ่งสวนนี้จะอยู่ติดกับ Lobby หลักด้านในด้วย ทำให้ใช้ประโยชน์ได้ทั้ง Outdoor และใน Lobby ก็ได้มองวิวต้นไม้เขียวๆด้านนอกไปด้วย

ส่วนภายในตัวอาคาร พื้นที่ส่วนแรกจะเป็น Lobby ซึ่งจะแบ่งโซนเป็น Lobby, Lobby Lounge และ Private Lobby ติดกันเป็น Mail Room พร้อมห้องน้ำรับรองแยกชายหญิง ส่วนโถงลิฟต์จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าออก และลิฟต์จะเป็นลิฟต์ล็อคชั้น 3 ตัว + Service Lift 1 ตัว

ติดกับทางเข้ามาจะเป็นสวน Urban Forest ที่มีทางเข้าแยกด้วย

บรรยากาศด้านหน้าโครงการ ทำทางเข้าติดถนนพระราม 4 หน้าโครงการมีป้ายชื่อและรั้วสีขาว ใช้หินอ่อนจริง สวยหรู ดูแพงมาก

บรรยากาศจำลองที่สวน Urban Forest พร้อมพื้นที่ Outdoor Living Room

บรรยากาศในสวนร่มรื่น จัดต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาในพื้นที่นั่งพักผ่อน

บรรยากาศภายใน Lobby ฝ้าเพดานสูงโปร่ง ผนังเป็นกระจกบานสูง มองเห็นสวนภายในโครงการ

บรรยากาศในห้อง Lobby Lounge ที่ถูกตกแต่งด้วยโทนสีเข้ม และจัดโซนแบ่งให้ดู Private ขึ้นมาหน่อย

แปลนชั้น 8 จะเป็นชั้นเริ่มต้นส่วนพักอาศัย มีพื้นที่สีเขียวบางส่วนซึ่งเป็นพื้นที่ที่เหลือจากระยะร่นชั้นจอดรถ โดยชั้นนี้มียูนิตพักอาศัย 20 ยูนิต/ชั้น ที่ควรสังเกตคือห้องมุมจะเป็นห้องที่ทำแปลนแหลมๆโค้งๆ ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะกว่าห้องอื่นๆ และผนังที่เป็นมุมเค้าจะทำให้เป็นผนังกระจกบานใหญ่ ทำให้เราสามารถมองเห็นวิวได้กว้างไกลกว่า และทำให้ห้องดูโปร่งสบายมากขึ้น แต่เราอาจจะต้องคำนึงในเรื่องของการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ทั่วๆไปด้วยค่ะ ซึ่งถ้าใช้เป็น Built – in ไปเลยก็จะสามารถแก้ปัญหาตรงนี้ไปได้

แปลนชั้น 9 มียูนิตพักอาศัย 21 ยูนิต/ชั้น และชั้น 10 – 24 ซึ่งถือเป็น Typical Floor Plan วาง Type ห้องไว้ในตำแหน่งเดียวกันทุกชั้น

แปลนชั้น 25 มียูนิตพักอาศัย 18 ยูนิต บางส่วนเป็นพื้นที่ Service

แปลนชั้น 26 เป็นห้องพักทั้งชั้น Type ห้องจะมีขนาดใหญ่ขึ้น มียูนิตพักอาศัย 16 ยูนิต/ชั้น

แปลนชั้น 27 มียูนิตพักอาศัย 13 ยูนิต

แปลนชั้น 28 แบ่งโซนพักอาศัย 3 ยูนิต และส่วนกลาง Networking Space

บรรยากาศจำลองภายใน Network Space เป็นห้อง Co – Working Space บรรยากาศโปร่งโล่ง มองเห็นวิวเมือง มีโต๊ะใหญ่ๆ ชวนเพื่อนมานั่งทำงานได้

แปลนชั้น 29 เป็นส่วนกลางหลักชั้น Top Floor โดยจะมี Lap Pool เป็นสระ Infinity Edge Pool ระบบเกลือ ขนาด 33 x 4.2 เมตร ไม่มีแยกสระเด็ก สามารถว่ายออกกำลังกายได้เลย ติดกับสระว่ายน้ำจะเป็น Floating Bed ที่นั่งพักผ่อนริมสระ และ Private Deck

ติดกับสระอีกฝั่งเป็น Sky Terrace มีทางเดินเชื่อมไปยัง Warm Jacuzzi ที่ด้านบนจะมี Sky Lounge ไว้ให้นั่งพักผ่อน นอกจากนั้นก็จะมี Sky Fitness ติดกับสระว่ายน้ำ มองเห็นวิวเมือง

บรรยากาศส่วนกลางชั้น Top Floor ชั้น 28, 29 และ Rooftop บนยอดสุดของตัวอาคารตกแต่งด้วยโครงอลูมิเนียมไล่ระดับให้ตัวอาคารดูมีจุดเด่นขึ้น

ภาพจำลองบรรยากาศในส่วน Warm Jacuzzi ที่ชั้น 29 ส่วนด้านบนเป็น Sky Lounge ผนังกระจกรอบด้าน สามารถนั่งพักผ่อนพร้อมๆมองเห็นวิวเมืองโดยรอบได้

บรรยากาศตัวสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool เป็นสระ Outdoor มีหลังคาคลุม เพราะฉะนั้นช่วงกลางวันก็จะมีส่วนที่อยู่ในร่มบ้าง ไม่ต้องเจอแดดจังๆค่ะ ส่วนพื้นที่ริมสระก็จัดเป็น Sunbed ที่นั่งริมสระ ใครไม่อยากตัวเปียกก็มานั่งพักผ่อนชิลล์ๆได้

ติดกับสระว่ายน้ำเป็นห้องฟิตเนส

ภายใน Sky Lounge ชั้น 29 ตกแต่ง จัดชุดโต๊ะนั่งรับรองแยกมาให้หลายชุด จะมานั่งพักผ่อนหรือเอาโน๊ตบุคมานั่งทำงานเงียบๆก็ได้

แบบห้อง

• 1 Bedroom Leisure 23.6 – 29.1 ตร.ม.
  
• 1 Bedroom Private 26.7 – 34.2 ตร.ม.
  
• 1 Bedroom Plus 36.4 – 37.95 ตร.ม.
  
• 2 Bedroom 41.90 – 64.2 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom Type 1A – 2M ขนาด 23.60 ตร.ม.
• 1 Bedroom Type 2B – 1 ขนาด 45.45 ตร.ม.

เริ่มที่ห้องแบบ 1 Bedroom Type 1A – 2M ขนาด 23.60 ตร.ม. แปลนห้องจัดมาค่อนข้างมาตรฐาน โดยพื้นที่ส่วนแรกจะเป็นครัวปิด ติดกันเป็นห้องน้ำ และด้านในสุดเป็นส่วนห้องนอน ซึ่งจะแบ่งพื้นที่เป็น Living Area เล็กๆด้วย นอกจากนั้นก็จะมีระเบียงภายนอกขนาดกระทัดรัดค่ะ

ประตูห้องติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Samsung ใช้ได้ 4 ระบบ คือกุญแจ, คีย์การ์ด, ลายนิ้วมือ และ Password

เข้ามาในห้อง ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 เมตร พื้นที่ส่วนแรกเป็นครัวปิด สามารถทำอาหารทานได้เลย ไม่ต้องกังวลว่ากลิ่นจะเข้าไปรบกวนในห้องนอน

พื้นห้องส่วนครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ทนและ เช็ดล้างทำความสะอาดง่าย

ชุดครัวจะได้ตามนี้เลย ยกเว้นตัว Backsplash ที่ติดตั้งมาให้จะเป็นกระเบื้องลายหินอ่อน สวยกว่าในห้องตัวอย่าง ส่วนตู้เย็นและเตาไมโครเวฟก็จะไม่ได้มีมาให้ค่ะ

Top ครัว หินสังเคราะห์ลายหินอ่อน เช็ดล้างทำความสะอาดคราบมันได้ง่าย

ติดตั้งซิ้งค์ล้างจานพร้อมก๊อกน้ำ ยี่ห้อ FRANKE และเตาไฟฟ้าเซรามิค 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควัน ยี่ห้อ FRANKE เช่นกัน

ด้านล่างแบ่งเป็นลิ้นชักพร้อมช่องแบ่งช้อนส้อม, ช่องวางไมโครเวฟ และตู้ใต้ซิ้งค์ล้างจาน บานเปิดเป็น Soft Close ทั้งหมด หน้าบาน Hi Gloss สวยๆ ได้แบบนี้เลย

ตู้แขวนด้านบนแบ่งเป็นช่อง และชั้นเก็บของตามนี้ หน้าบานกระจก สีชาทอง

ติดกับห้องครัวอีกด้านเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำทำออกมาสวย และเท่ดีค่ะ ใช้กระเบื้องลายหินอ่อนทั้งหมด โทนสีดำและสีขาว สุขภัณฑ์ใช้ของ COTTO

อ่างล้างมือขนาดใหญ่ พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ยี่ห้อ Lavenz และก๊อกน้ำ American Standard

ตู้เก็บของใต้อ่าง ใช้เก็บพวกอุปกรณ์อาบน้ำได้พอสมควรเลย

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ ได้ Washlet ของ Cotto

ด้านหลังเป็น Low Wall ใช้วางของได้นิดๆหน่อยๆ

ส่วนห้องอาบน้ำจะกั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วนด้วยกระจกนิรภัย

มีตัว Stopper กันกระแทกด้านใน ส่วนมือจับเป็นก้านยาว สามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Rain Shower และ Hand Shower ยี่ห้อ Cotto ด้านหลังเจาะช่องไว้ให้ สามารถติดตั้งชั้นวางเพิ่ม เพื่อใช้วางอุปกรณ์อาบน้ำ

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบายๆ

กลับออกมาที่ห้องครัว ประตูที่ใช้กั้นระหว่างห้องครัวและห้องนอนได้เป็นบานสไลด์ 3 ตอน เปิดได้กว้าง กรอบอลูมิเนียม Power Coat สีดำ

มือจับเซาะร่องมาตรฐาน ไม่มีล็อค

รางเลื่อนติดตั้งไว้ที่พื้น ส่วนในห้องนอนพื้นจะใช้เป็นลามิเนต ลายไม้สีอ่อน

ภายในห้องนอนก็มีขนาดกระทัดรัดตามพื้นที่ใช้สอยนะ แต่ดูกว้างขึ้นเพราะความสูงฝ้าเพดานค่ะ

ช่องแสงในห้องเป็นประตูระเบียง และหน้าต่างบานใหญ่

ซึ่งตรงนี้จะได้เป็นหน้าต่างแบบเข้ามุม เพิ่มมุมมองให้กว้างขึ้น และทำให้ห้องสว่างขึ้นด้วย

มีบานกระทุ้งที่สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

มุมริมหน้าต่างเหมาะที่จะวางโซฟาไซส์ประมาณ 1 – 2 ที่นั่ง กำลังพอดีกับพื้นที่

มาดูการจัดวางฟังก์ชั่นในห้องบ้าง พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้

อย่างในห้องตัวอย่างจะเห็นว่าเหลือระยะข้างเตียงให้เดินขึ้นลงเตียงได้สะดวกทั้ง 2 ฝั่ง

ระยะปลายเตียงเหลือค่อนข้างกว้าง สามารถวางชั้นวางทีวี และโต๊ะทำงานตัวเล็กๆได้ และยังมีระยะให้เดินผ่านไปมาได้สะดวก

ในห้องจริงจะได้ตู้เสื้อผ้ามาด้วย เป็นแบบ Built – in บานเลื่อนได้เป็นกระจกชาทองสูง 2.2 เมตร ด้านข้างเป็นบานทึบ ฟังก์ชั่นด้านในมีที่เก็บของ พร้อมราวแขวนผ้ามาให้ครบชุด

ประตูระเบียงได้เป็นบานสไลด์ 3 ตอน

ระเบียงด้านนอกจะยกคอมเพรสเซอร์แอร์ขึ้นไปไว้ด้านบน พร้อมกริลล์บังสายตา ให้ตัวอาคารโดยรวมดูเรียบร้อยขึ้น

พื้นระเบียงสามารถใช้งานได้เต็มที่เลย เพราะไม่ต้องวางคอมเพรสเซอร์แอร์ โดยเราสามารถวางเครื่องซักผ้าได้เลย ทางโครงการเดินระบบน้ำ และเต้าเสียบมาให้เรียบร้อย ส่วนราวตากผ้าจะต้องใช้ไซส์เล็กหน่อยค่ะ เนื่องจากพื้นที่ค่อนข้างจำกัด แต่เดี๋ยวนี้ก็มีเครื่องซักพร้อมอบแห้ง เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจของชาวคอนโดเหมือนกันนะ

ภาพรวมภายในห้องนอน มองย้อนไปทางห้องครัว จะเห็นตำแหน่งติดตั้งแอร์ ที่ทางโครงการเค้าแถมมาให้ด้วยค่ะ โดยจะได้ของ Daikin

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้อง 2 Bedroom Type 2B – 1 ขนาด 45.45 ตร.ม. ฟังก์ชั่นในห้องแบ่งเป็นโซน Living Area แจกไปยังห้องครัว, ห้องนอน และระเบียง ส่วนห้องน้ำจะอยู่ภายในห้องครัวค่ะ โดยห้องนี้จะเป็นตัวอย่างของห้องที่มีมุมแหลมๆนะ ไปดูของจริงกันเลยค่ะ ว่าเค้าจัดออกมาเป็นยังไงบ้าง

เข้ามาภายในห้องเจอส่วน Living Area มองตรงไปเป็นห้องนอน และฝั่งขวามือที่เราเห็นคือห้องครัว

พื้นที่ส่วน Living Area นี้จะรวมห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารไว้ด้วยกันเลยนะ ซึ่งห้องจริงจะได้เป็นห้องโล่งๆ เราสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์ได้เอง ถ้าใครอยากให้ห้องดูโปร่งๆ Minimal ก็สามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มีดีเทลน้อยลงหรือดูที่ Compact หน่อยก็ช่วยได้ค่ะ

ตัวอย่างการจัดห้องนั่งเล่นที่ทางโครงการทำมาให้ดู วางโซฟาขนาดประมาณ 2 ที่นั่ง และติดตั้งทีวีแบบแขวน

จะเห็นว่าระยะดูทีวีจะไม่กว้างมาก เพราะฉะนั้นไม่ควรเลือกทีวีที่มีขนาดใหญ่เกินไปค่ะ

ด้านหลังโซฟาวางโต๊ะทานอาหารแบบยาว 2 ที่นั่ง มีระยะเลื่อนเก้าอี้ด้านหลังพอดีๆ ถือเป็นขนาดที่กำลังดีนะคะ แต่ถ้าปกติไม่ได้ทำกับข้าวเยอะๆก็สามารถเปลี่ยนเป็นโต๊ะสี่เหลี่ยมจตุรัส และหันหน้าเข้าหากันแทน ก็ได้เช่นกัน

ติดกับมุมห้องนั่งเล่นและทานอาหารเป็นระเบียงภายนอก ซึ่งจากภาพนี้เราก็จะเห็นช่องแสงบานหลักของห้องนี้ คือระเบียงกับหน้าต่างบานใหญ่ข้างๆ สามารถเปิดระบายอากาศได้ทั้งคู่

ตัวระเบียงเป็นสามเหลี่ยม ใช้วางราวตากผ้าเล็กๆได้ ส่วนเครื่องซักผ้าเค้าจะมีเตรียมพื้นที่ไว้ให้ในห้องครัวแล้วค่ะ

ราวกันตกเป็นเหล็กซี่ มาตรฐาน พร้อมกริลล์บังสายตา

กลับเข้ามาในห้อง เราไปดูห้องครัวอีกฝั่งกันต่อ

ประตูห้องครัวเป็นบานสไลด์ 3 ตอน เหมือนห้องแบบที่แล้ว

ในครัวมีพื้นที่กว้างพอสมควรนะ คนที่ทำอาหารทานเองบ่อยหน่อยน่าจะชอบ

เคาน์เตอร์ครัวติดตั้งซิ้งค์ล้างจานและเตาไฟฟ้า 4 หัว มีพื้นที่ไว้พักจานและเตรียมอาหารนิดหน่อย

ส่วนบานเปิดตู้และช่องเก็บของต่างๆ ก็ได้ตามนี้เลย พร้อมช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า

พื้นครัวปูแกรนิตโต้

อีกด้านเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำใช้กระเบื้อง ลายหินอ่อนสีเข้ม เป็นหลัก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้เหมือนห้องแบบที่แล้วเลย

มีระยะใช้งานพอดีๆ

ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวมาครบชุด พร้อมถาดวางสบู่

พื้นที่ยืนอาบน้ำ พอให้ยืนอาบได้พอดีๆ

เราไปดูในห้องนอนกันต่อ

เริ่มที่ห้องนอนรองฝั่งขวามือ

ห้องนี้ขนาดไม่กว้างมากนะ พอจัดเตียงและตู้เสื้อผ้าได้ลงตัวพอดี แต่ถ้าใครอยากเพิ่มโต๊ะเครื่องแป้งก็อาจจะต้องยอมลดขนาดเตียงให้เล็กลงหน่อย ห้องจะได้ไม่แน่นมาก

ช่องแสงในห้องได้เป็นบานใหญ่ ความสูงเกือบถึงฝ้าเลย ตรงนี้ก็ช่วยให้ห้องดูสว่าง และดูกว้างขึ้น แถมตอนนอนก็ยังสามารถมองวิวด้านนอกได้เต็มอิ่มอีกด้วย

ให้ดูการจัดวางเตียงควีนไซส์ ทางโครงการวางติดผนังฝั่งนึง

ข้างเตียงอีกฝั่งมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาตรฐานติดตั้งมาให้

ระยะการใช้งานแบบกระทัดรัด พอให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้

ฝั่งปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีแขวนผนังได้ มีระยะให้เดินผ่านได้ ไม่แคบ

เข้ามาดูในห้อง Master Bedroom กันต่อ ห้องนี้มีห้องน้ำในตัว และเป็นห้องที่ได้พื้นที่เป็นมุมเฉียงๆ ซึ่งตรงผนังเค้าจะใช้เป็นกระจก ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

พื้นที่ในห้องวางเตียงควีนไซส์ ถึงคิงส์ไซส์ได้ พื้นที่ตรงมุมที่เหลืออยู่พอวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้

ฝั่งปลายเตียงมีระยะให้เดินผ่านได้สบายๆ

อีกฝั่งของห้องติดตั้งตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำในตัว

ตู้เสื้อผ้าได้มาตรฐาน Built – in บานเลื่อนกระจกใสสีชาทอง ความสูงบานเลื่อน 2.2 เมตร ส่วนด้านข้างเป็นบานทึบ ในตู้แบ่งเป็นราวแขวน และช่องเก็บของด้านบน

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก สเปคเหมือนห้องน้ำห้องอื่นๆที่เราดูกันมาแล้วค่ะ

---

ราคา (ม.ค.62)

• 1 Bedroom Leisure 23.60 – 29.10 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท
  • จอง 5,000 บาท
  • ทำสัญญา 15,000 บาท
• 1 Bedroom Private 26.70 – 34.20 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.56 ล้านบาท
  • จอง 5,000 บาท
  • ทำสัญญา 20,000 บาท
• 1 Bedroom Plus 36.40 – 37.95 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6.27 ล้านบาท
  • จอง 5,000 บาท
  • ทำสัญญา 15,000 บาท
• 2 Bedroom 41.90 – 64.20 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.96 ล้านบาท
  • จอง 5,000 บาท
  • ทำสัญญา 35,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม./เดือน
• กองทุน 600 บาท/ตร.ม.
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 130,000 บาท/ตร.ม.

รับส่วนลดสูงสุด 400,000 บาท และสิทธิพิเศษอื่นๆ คลิก*: http://bit.ly/33dLbyZ

---

สรุป

ที่ตั้งโครงการ : โครงการ The Tree สุขุมวิท – พระราม 4 ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 หน้าซอย รพ.กล้วยน้ำไท เป็นทำเลที่ค่อนข้างหลากหลาย อาคารพาณิชย์, อาคารสำนักงาน แต่ที่สำคัญคือเป็นทำเลที่ดูดีมีอนาคตเพราะมีโปรเจ็ค Mixed Use ใหญ่ๆหลายโครงการในอนาคต และยังมีความอุดมสมบูรณ์สูง ทั้งในระยะเดินและในวงกว้าง มี Community Mall หลายแห่งมากๆ และยังสามารถเข้าเอกมัย ทองหล่อได้ ในเวลาสั้นๆ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่เดินทางสะดวก ถนนพระราม 4 เองก็สามารถใช้วิ่งเข้าออกเมืองได้ และยังสามารถเชื่อมกับถนนสุขุมวิทได้ ทั้งวิ่งเส้นหลักและมีซอยลัดให้เลี่ยงรถติดตรงแยกพระโขนงได้ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ทั้งขาเข้าและขาออกเมือง

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ตัวโครงการห่างจาก BTS พระโขนง 600 เมตร เดินไปได้สบายๆ จะไปไหนมาไหนก็สะดวก ไม่ต้องเสียเวลารถติด โดยเฉพาะถ้าจะนั่งเข้าเมือง และเมื่อมีรถตู้รับ – ส่ง ไว้ให้ลูกบ้านใช้งานแล้วก็จะสะดวกขึ้นไปอีกค่ะ

ส่วนตัวเลือกอื่นๆก็มีทั้งรถเมล์ ที่เดินจากโครงการแค่ 120 เมตร ถึงป้าย ส่วน Taxi กับพี่วินมอเตอร์ไซค์ ก็มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน

การออกแบบโครงการและที่ดิน : โครงการนี้เป็นโครงการ High Rise 29 ชั้น มีจำนวนยูนิตทั้งโครงการ 406 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต จำนวนยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 21 ยูนิต (Typical Floor Plan) ถือเป็นโครงการขนาดกลางๆ ไม่หนาแน่นมาก หน้าตาอาคารดูน่าสนใจ สิ่งอำนวยความสะดวกให้มาครบ ดูมี Concept น่าใช้งาน แต่ที่จอดรถน่าจะได้เยอะกว่านี้อีกหน่อย เพราะเป็นทำเลที่คนใช้รถก็สะดวกเหมือนกัน

ส่วนห้องพักจะมีให้เลือกหลักๆ 2 แบบ คือ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขายแบบ Fully Fitted ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 เมตร จากห้องที่ตัวอย่างที่ได้ดูมาทั้ง 2 แบบก็มีการจัดฟังก์ชั่นที่ดูลงตัวดีค่ะ แต่ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับการจัดเฟอร์นิเจอร์ของเราตอนเข้าอยู่จริงด้วยนะ ส่วนห้องมุมที่เค้าจัดแปลนเป็นทรงแหลมๆก็จะมีข้อดีที่เราจะสามารถมองเห็นวิวที่กว้างกว่าห้องปกติมากๆ แต่พื้นที่ตรงนั้นก็อาจจะต้องมีการจัดเฟอร์นิเจอร์ที่ใส่ใจกว่าส่วนอื่นๆด้วยค่ะ

ชอบที่ได้ครัวปิดแยก ฝ้าเพดานสูงทำให้ห้องดูโปร่งโล่งขึ้น และของที่ให้มาดูดีเลย ทั้งชุดครัว, ตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำก็ทำออกมาสวยน่าใช้งานค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ถือว่าจัดมาให้ครบนะ กับจำนวนยูนิตเท่านี้ ใช้งานได้พอดีๆค่ะ โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 และชั้น 28 – 29 ฟังก์ชั่นของส่วนกลางก็ค่อนข้างมาตรฐาน มี Lobby, Lap Pool, Jacuzzi, Sky Lounge, Fitness, Co – Working Space, Urban Forest แต่จุดเด่นจะอยู่ที่การออกแบบให้บรรยากาศดูอบอุ่น ร่มรื่น น่าใช้งาน มีการเล่นระดับและแบ่งโซนพื้นที่ให้เกินความเป็นส่วนตัวในการใช้งานแต่ละส่วน

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็มาตรฐาน มีรปภ. คอยดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม., กล้อง CCTV ตามจุดสำคัญทั่วโครงการ, ลิฟต์ล็อคชั้น เป็นลิฟต์โดยสาร 3 ตัว เซอร์วิสลิฟต์ 1 ตัว, ใช้คีย์การ์ดเข้าออกโถงลิฟต์ และได้ Digital Door Lock ทุกห้อง

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติดถนนพระราม 4 ใกล้แยกพระโขนง มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ถนนสุขุมวิท เข้า-ออกเมืองได้สะดวก มีเส้นทางลัดให้เลือกหลากหลาย ใกล้ทางด่วน แต่รถค่อนข้างติดในเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้ BTS พระโขนง มีป้ายรถเมล์ไม่ไกล มีวินมอเตอร์ไซค์และ TAXI เรียกได้ที่หน้าโครงการมีผ่านตลอดทั้งวัน
ห้องและวัสดุ	8.25	ห้องขายแบบ Fully Fitted ได้ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร และของที่ให้มาก็ดูดีเลยค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facilities ครบครัน ใช้งานได้เหลือๆ ทำออกมาสวยน่าใช้งาน ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เป็นโครงการที่เหมาะกับคนที่ทำงานบนเส้นพระราม 4 และข้างเคียง เช่น เอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ เดินทางสะดวก มีส่วนกลางให้ใช้ครบครัน ห้องเหมาะอยู่ 1 – 2 คน เสปคของที่ให้มาค่อนข้างดี
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.125	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739, 094-251-0687, 086-351-8550, 084-651-1244, 089-968-4029

Website : www.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ