---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71 The Nest Sukhumvit 71
เจ้าของโครงการ	บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	5-0-54 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 5 อาคาร Clubhouse 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 8 ชั้น Clubhouse 2 ชั้น
จำนวนห้อง	515 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 24.69-33.35 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 41.52 ตร.ม. 2 Bedroom 2 Bathroom 44.51-47.22 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 50% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	เขตวัฒนา
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS พระโขนง 850 ม. ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนศรีรัช ถนนสุขุมวิท ถนนสุขุมวิท 71 ถนนสุขุทวิท 77
ที่ตั้ง	ซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 4/2561
ปีที่สร้างเสร็จ	2564
ราคา	เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* (มี.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	110,00 บาท/ตร.ม.* (มี.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 140 ม. Lotus’s go fresh : 160 ม. ตลาดพระโขนง : 240 ม. Habito Mall: 250 ม. ตลาดแสงทิพย์ 2 : 260 ม. W District : 550 ม. Max Value สุขุมวิท 71 : 800 ม. Big C อ่อนนุช : 800 ม. Summer Hill : 850 ม. Summer Point : 850 ม. ตลาดอ่อนนุช : 900 ม. Taisin square : 1.3 กม. People Park : 1.4 กม. Century The Movie Plaza : 1.6 กม. Gateway เอกมัย : 1.7 กม. Bangkok Mediplex : 1.9 กม. The Phyll สุขุมวิท 55 : 2.5 กม. Lotus’s สุขุมวิท 50 : 2.7 กม. Emporium : 3.9 กม. Emquartier : 3.9 กม. Bangkok Mall : 5.3 กม. สถานศึกษา Bangkok Prep : 450 ม. Wells International School : 2 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 2.3 กม. Anglo Singapore International School : 4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กล้วยน้ำไท : 1.5 กม. รพ.สุขุมวิท : 1.6 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 4 กม. รพ.คามิลเลียน : 4.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby แยกทุกอาคาร พื้นที่สวนขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ Swimming Pool Fitness & Yoga Desk Wooden Nest Swing Social Lounge Outdoor Theatre Natural Scene Living Space Co Working & Library Space Shuttle Van Access Card Control CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	089-999-5181
Website	www.thenestproperty.co.th

---

คอนโด BTS พระโขนง / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พระโขนง คอนโดใกล้ BTS พระโขนง

• Rhythm สุขุมวิท 44/1
• Ficus Lane สุขุมวิท 44/1
• Vinn สุขุมวิท 46
• Life @ สุขุมวิท 67
• Condo One สุขุมวิท 67
• Plus 67
• Life @ สุขุมวิท 65
• Bangkok Fe’liz @สุขุมวิท 69-2
• Bangkok Fe’liz @สุขุมวิท 69
• The Room สุขุมวิท 69
• Sky Walk Condo สุขุมวิท
• Le Luk Condo สุขุมวิท
• WYNE สุขุมวิท
• Sukhumvit Plus
• Ideo สุขุมวิท- พระราม 4 (NEW)
• Aspire สุขุมวิท-พระราม 4 (NEW)
• The Tree สุขุมวิท-พระราม 4
• Knights Bridge Space สุขุมวิท-พระราม 4 (NEW)
• Morning Dew Condo
• The Bloom สุขุมวิท 71
• Happy Place Tower สุขุมวิท 71
• Vista Garden สุขุมวิท 71
• The Line สุขุมวิท 71
• The Nest Sukhumvit 71 (NEW)
• THE BASE สุขุมวิท 71 (NEW)
• The Excel Hideaway Sukhumvit 71
• Zenith Place @สุขุมวิท 71/1
• The Waterford พระราม 4
• U Sabai พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• Aspire สุขุมวิท 48
• Life สุขุมวิท 48
• Fragrant สุขุมวิท 71
• PP Plus สุขุมวิท 71

---

คอนโดใกล้ BTS เอกมัย

• Mulberry Grove Sukhumvit
• ชัยพฤกษ์ เพลส สุขุมวิท 65
• Hive สุขุมวิท 65
• D’65 Condominium
• Click Condo Modern สุขุมวิท 65

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 101100

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.713536, 100.598093

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Nest สุขุมวิท 71 อยู่ในซอยปรีดีพนมยงค์ 2 เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนสุขุมวิท 71 และจากฝั่งถนนสุขุมวิท 77 และจุดเด่นคือเป็นซอยที่เชื่อมไปขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัชได้

• จากถนนสุขุมวิท 71 เข้าได้จากซอยปรีดีพนมยงค์ 2

• ---

  จากถนนสุขุมวิท 71 เข้าได้จากซอยปรีดีพนมยงค์ 4 และเชื่อมมาออกซอยปรีดีพนมยงค์ 2

• ---

  จากถนนสุขุมวิท 71 เข้าได้จากซอยปรีดีพนมยงค์ 14 และไปเข้าซอยมีสุวรรณ 3 แยก 10 และเชื่อมมาออกซอยปรีดีพนมยงค์ 2

• ---

  จากถนนสุขุมวิท 77 เข้าได้จากซอยอ่อนนุช 1/1 (T 77) และมาเชื่อมออกซอยปรีดีพนมยงค์ 2

• จากทางด่วนฉลองรัช ลงทางด่วนป้ายสุขุมวิท 50 และวนมาเชื่อมเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 2

ถนนสุขุมวิท 71 และถนนสุขุมวิท 77 เชื่อมออกไปถนนสุขุมวิทได้ง่าย ซึ่งเป็นเส้นหลักที่ใช้ในการเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ท้ายซอยถนนสุขุมวิท 71 จะเชื่อมต่อกับถนนเพชรบุรี ถนนพัฒนาการ และถนนรามคำแหง

และจุดเด่นของถนนสุขุมวิท 71 คือมีซอยย่อยเชื่อมไปออกเอกมัยได้ อย่างซอยปรีดีพนมยงค์ 31 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมไปเอกมัย 12 และเชื่อมต่อไปเข้าซอยทองหล่อ 10 เพื่อออกถนนทองหล่อหรือสุขุมวิท 55 โดยไม่ต้องไปออกถนนสุขุมวิทเลย ส่วนถนนสุขุมวิท 77 ไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนพัฒนาการ ถนนกาญจนาภิเษก และถนนลาดกระบังได้

ทำเลโดยรอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ตลาดนัด ตลาดสด มีให้เลือกหลากหลาย ใกล้ Community Mall ห้างสรรพสินค้า รวมไปถึงสถนาศึกษา และโรงพยาบาล

การเดินทางด้วยรถยนต์ ใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปผ่านเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือจะตัดเข้าถนนพระรามสี่ตรงแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ถ้าไปใช้เส้นเพชรบุรีก็วิ่งไปท้ายซอยถนนสุขุมวิท 71 ตรงแยกคลองตัน เลี้ยวเข้าถนนเพชรบุรีได้ จากนั้นก็วิ่งเข้าเมืองได้ เชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัย ทองหล่อ อโศก ชิดลมได้เลย

ถ้าไปโซนพระรามเก้า ก็ข้ามแยกคลองตันไปเข้าถนนรามคำแหง วิ่งไปแยกรามคำแหงเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระรามเก้า วิ่งไปโซนพระรามเก้าเชื่อมไปดินแดง ไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตได้ หรือจะเลือกใช้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ขึ้นได้ตรงด่านอาจณรงค์ ไปได้หลายที่ครับทั้ง สาทร, เพลินจิต, อนุสาวรีย์ชัยฯ, แจ้งวัฒนะ, พระราม 2, รามอินทรา, ดาวคะนอง

ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิท มาแยกบางนาวิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี

ตรงแยกคลองตันเลี้ยวเข้าถนนพัฒนาการไปเชื่อมศรีนครินทร์ อ่อนนุช ลาดกระบังได้ ตรงแยกรามคำแหงตัดเข้าถนนพระรามเก้าเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ได้เลย ถ้าไปโซนรามอินทรามีทางด่วนฉลองรัชให้ขึ้นใกล้ๆโครงการประมาณ 500 ม. ไปได้ทั้งลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ รามอินทรา วัชรพล ลำลูกกา จตุโชติ

---

การเดินทางโดยสาธารณะ โครงการมีบริการ Shuttle Van รับ-ส่งฟรีที่ BTS พระโขนง หน้าโครงการมี Taxi และวินมอเตอร์วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย ถ้าจะให้เยอะหน่อยก็ออกมาตรงสุขุมวิท 71, 77 จะมีทั้งรถเมล์ Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และสองแถว ไปได้หลายโซนเลย หรือเดินออกมาตรงเส้นสุขุมวิทจะมีรถเมล์วิ่งเข้าออกเมืองหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน Taxi วินมอเตอร์ไซค์ก็เยอะเลยครับ

โครงการอยู่ห่างจาก BTS พระโขนงประมาณ 850 ม. ใครที่ชอบเดินก็ได้ครับมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกซื้อตลอดทางเดินเลย จาก BTS พระโขนง นั่งเข้าเมืองต่อเดียวถึงพร้อมพงษ์ อโศก ชิดลม สยามเลยสะดวกดี นอกจากนี้ยังใกล้ ARL รามคำแหงประมาณ 4.3 กม. ตรงสถานีมีทางเชื่อมไปยังท่าเรือรามหนึ่ง และยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีนุชประมาณ 6 กม. ซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกค่อนข้างหลากหลายดี ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่ได้สบายๆ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัชห่างจากโครงการประมาณ 500 ม. จากโครงการตรงเข้ามาในซอยปรีดีพนมยงค์ 2 และจะเจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายไปจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานครห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิท และตัดเข้าถนนพระรามสี่ และมาเข้าถนนกล้วยน้ำไท ตัดเข้าถนนอาจณรงค์จะเจอจุดขึ้นทางด่วน ขากลับก็มาลงสุขุมวิท 50 และไปตัดเข้าทางไปขึ้นทางด่วนฉลองรัช จากนั้นตัดเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 2 เพื่อกลับมาโครงการ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 5.4 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิท 71 วิ่งไปแยกคลองตัน เชื่อมต่อเข้าถนนรามคำแหงและตัดเข้าถนนพระรามเก้า จะเจอจุดขึ้นทางด่วน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนสุขุมวิท 71 : 350 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 600 ม.
• ถนนสุขุมวิท 77 : 800 ม.
• ถนนพระรามสี่ : 800 ม.
• ถนนเอกมัย : 1.9 กม.
• ถนนทองหล่อ : 2.6 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 3.5 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 3.5 กม.
• ถนนรามคำแหง : 3.5 กม.
• ถนนพระรามเก้า : 4.6 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5.4 กม.
• ถนนบางนาตราด : 5.4 กม.
• ถนนสรรพาวุธ : 5.4 กม.
• แยกพระโขนง : 800 ม.
• แยกเอกมัย : 1.9 กม.
• แยกทองหล่อ : 2.6 กม.
• แยกคลองตัน : 3.5 กม.
• แยกรามคำแหง : 4.6 กม.
• แยกบางนา : 5.4 กม.

ความอุดมสมบูรณ์ จุดเด่นของทำเลโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง ในระยะเดินตั้งแต่ 100-800 ม. มีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน ทั้งร้านอาหารตามสั่ง ส้มตำ ร้านข้าวหมูแดง ร้านก๋วยเตี๋ยว ข้าวราดแกง ร้านขนม น้ำต่างๆ ผลไม้ ร้านรถเข็นต่างๆ ร้านสะดวกซื้อใกล้ๆทั้ง 7-11, Lotus’s go fresh, Family Mart

มีตลาดๆใกล้อย่างตลาดแสงทิพย์ 2, ตลาดพระโขนง มีทั้งของกิน ของใช้ อาหารสด ของคาวหวานมีครบหมด ไม่ต้องไปไหนไกลก็ได้ครับ แค่เดินในซอยปรีดีพนมยงค์ 2 และซอยแสงทิพย์ ใกล้ๆโครงการก็หาของกินของใช้ได้ครบ และที่สำคัญคือราคาไม่แพงด้วย หรือจะเดินมา Habito Mall ที่อยู่ใน T77 ก็มีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกครับ

ถ้าออกมาสุขุมวิท 71 และสุขุมวิท 77 ก็จะมีตลาด ร้านค้า ร้านอาหารตั้งแต่ปากซอยถึงท้ายซอย เปิดเกือบทั้งวัน หรือจะไปโซนเอกมัย ทองหล่อ ร้านอาหารมีให้เลือกหลากหลายทั้ง ไทย จีน ฝรั่ง เกาหลี ญี่ปุ่น เลือกได้ตามความชอบเลย รวมไปถึงแหล่งท่องเที่ยวยามราตรี นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติอย่าง Bangkok Prep ซึ่งตั้งอยู่ใน T77 เพียง 450 ม. และยังใกล้กับโรงพยาบาลหลายแห่ง

แหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการจะมี Habito Mall ใน T77 ฝั่งถนนสุขุมวิท 71 จะมี MaxValu และ Makro ถ้าออกไปตรง BTS พระโขนงจะมี Summer Hill และ Summer Point

ถ้าออกมาสุขุมวิท 77 จะมี Big C อ่อนนุช, People Park ภายในมีทั้งร้านค้าร้านอาหารอร่อยๆหลายร้าน มี Gourmet Market ในนี้ ใกล้ๆกันเป็น Makro ถ้าไปตรง BTS อ่อนนุช จะมี Lotus’s สุขุมวิท 50 ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Century สุขุมวิท มี Tops และมีโรงหนัง

หรือจะขึ้น BTS นั่งเข้าโซนในเมืองไปเลยก็สะดวกดี ไปลงตรง BTS เอกมัยจะมี Gateway เอกมัย, Major เอกมัย ตรง BTS พร้อมพงษ์มี Emporium, Emquartier, Emsphere ตรง BTS อโศก มี Terminal 21, Robinson สุขุมวิท

---

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 140 ม.
• Lotus’s go fresh : 160 ม.
• ตลาดพระโขนง : 240 ม.
• Habito Mall: 250 ม.
• ตลาดแสงทิพย์ 2 : 260 ม.
• W District : 550 ม.
• Max Value สุขุมวิท 71 : 800 ม.
• Big C อ่อนนุช : 800 ม.
• Summer Hill : 850 ม.
• Summer Point : 850 ม.
• ตลาดอ่อนนุช : 900 ม.
• Taisin square : 1.3 กม.
• People Park : 1.4 กม.
• Century The Movie Plaza : 1.6 กม.
• Gateway เอกมัย : 1.7 กม.
• Bangkok Mediplex : 1.9 กม.
• The Phyll สุขุมวิท 55 : 2.5 กม.
• Lotus’s สุขุมวิท 50 : 2.7 กม.
• Emporium : 3.9 กม.
• Emquartier : 3.9 กม.
• Bangkok Mall : 5.3 กม.

สถานศึกษา

• Bangkok Prep : 450 ม.
• Wells International School : 2 กม.
• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 2.3 กม.
• Anglo Singapore International School : 4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กล้วยน้ำไท : 1.5 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 1.6 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 4 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 4.4 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > ถนนสุขุทวิท 71 > ซอยปรีดีพนมยงค์ 2 > The Nest สุขุมวิท 71

เริ่มจากถนนสุขุมวิท ตรง BTS พระโขนง อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 850 ม.

ติดกับ BTS พระโขนงจะมี Community Mall ขนาบทั้งสองฝั่งตัวสถานี มีร้านค้า ร้านอาหาร และฟิตเนส โดยฝั่งนี้เป็น Summer Hill

อีกฝั่งจะเป็น Summer Point มีร้านค้า ร้านอาหารเช่นกัน และมีพื้นที่ให้เช่น

จากนั้นจะเจอแยกไฟแดงที่ตัดกับถนนสุขุมวิท 71 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขุมวิท 71 หรือจะเลือกใช้อีกทางเข้าออกโครงการ โดยตรงไปขึ้นทางด่วนฉลองรัช(รามอินทรา-อาจณรงค์) และจะมีทางเชื่อมไปเข้าท้ายซอยปรีดีพนมยงค์ 2 เพื่อเข้าโครงการได้เลยครับ

เลี้ยวซ้ายมาเข้าถนนสุขุทวิท 71 ช่วงปากทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลากหลาย มีตลาดพระโขนงใกล้ๆ

จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ซึ่งตรงนี้เราต้องดูจังหวะรถดีๆนะครับ เพราะต้องข้ามถนน 3 เลนและเป็นเลนสวน หรือจะเลยไปเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 4 จะเลี้ยวได้ง่ายกว่า แล้วเชื่อมมาออกซอยปรีดีพนมยงค์ 2 อีกทีก็ได้ครับ แต่ถ้าถนนโล่งๆแบบในภาพก็เลี้ยวได้เลยครับ

จากนั้นเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ตรงไปอีกประมาณ 350 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

ตรงปากซอยปรีดีพนมยงค์ 2 จะมี Family Mart ฝั่งขวามีร้านขายยา

ภายในซอยปรีดีพนมยงค์ 2 เป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากๆครับ ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านผลไม้ ร้านน้ำต่างๆ ร้านขายยา ร้านเสริมสวย

ร้านต่างๆตาม 2 ฝั่งทางยาวไปจนเกือบถึงหน้าโครงการเลยครับ เดินมาหาของทานได้ง่ายดี เปิดตั้งแต่เช้าจนถึงดึก

ถัดมาจะเจอ 7-11 และ Lotus’s go fresh ซ้ายมือเป็นซอยสุขอุทิศ เป็นซอยที่เชื่อมกับซอยปรีดีพนมยงค์ 4 ครับ

ถัดมาจะเจอ 7-11 อีกร้าน ห่างจากโครงการเพียง 140 ม.

และจะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

ด้านหน้าโครงกรจะติดกับซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ด้านข้างขวามือจะติดกับซอยแสงทิพย์

หน้าโครงการเป็นซอยปรีดีพนมยงค์ 2 รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ที่ดินโครงการ The Nest สุขุมวิท 71 โดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย ตึกแถว หอพัก คอนโดมิเนียม บรรยากาศโดยรอบมีความคึกคักเนื่องจากในซอยส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้าร้านอาหาร ใกล้ตลาด หาของทานได้ง่าย มีความอุดมสมบูรณ์สูง เดินทางสะดวกเป็นซอยที่เชื่อมขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัชได้

• ทิศเหนือ หน้าโครงการติดกับซอยปรีดีพนมยงค์ 2
• ทิศใต้ หลังโครงการติดกับตึกแถว และพื้นที่ว่างเปล่าบางส่วน
• ทิศตะวันออก ติดกับแนวลำคลองเล็กๆ
• ทิศตะวันตก ติดกับซอยแสงทิพย์

หน้าโครงการติดกับซอยปรีดีพนมยงค์ 2

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นบ้านพักอาศัย

ด้านข้างโครงการฝั่งนี้ติดกับซอยแสงทิพย์ เป็นซอยที่มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด และสามารถเดินเชื่อมออกถนนสุขุมวิทได้อีกด้วยครับ

เดินเข้าไปดูภายในซอยแสงทิพย์กันครับ

ร้านค้ามีให้เลือกเยอะเลยครับ ในนี้จะมีตลาดแสงทิพย์ และตลาดพระโขนง ขายทั้งของสด ผัก ผลไม้ เนื้อสตว์ต่างๆ อาหารทะเล ของใช้ต่างๆ ใครที่ชอบทำอาหารเองน่าจะชอบราคาไม่แพงด้วย ถ้าตรงผ่านตลาดไปจะมีซอยเชื่อมไปออกถนนสุขุมวิทได้เลย จากหน้าโครงการเดินไปออกถนนสุขุมวิทประมาณ 350 ม. เท่านั้นครับ

กลับมาหน้าโครงการอีกรอบ ทางซ้ายด้านในซอยจะเห็นทางด่วนฉลองรัช ซึ่งซอยนี้เชื่อมไปขึ้นทางด่วนได้ และไปเข้า T77 ออกสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ได้เลยครับ

ผมจะพาเดินไปดูครับ หน้าโครงการมีทางเท้าเดินได้สะดวกดี

ตรงเข้ามาสุดจะเจอทางแยก ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปขึ้นทางด่วนฉลองรัชและเชื่อมไปซอยปรีดีพนมยงค์ 14 ได้ ถ้าเลี้ยวขวาจะไปเชื่อมเข้า T77 และเชื่อมไปออกสุขุทวิท 77 ได้ ตรงหน้าจะเป็นแนวทางด่วนฉลองรัชใต้ทางด่วนมีทางเดินเชื่อมไปได้

เลี้ยวซ้ายมาตามทางจะเจอแยกแบบนี้ ซ้ายมือเชื่อมไปซอยปรีดีพนมยงค์ 14 ตรงหน้าเลี้ยวขวาจะเจอจุดขึ้นทางด่วนเลยครับ

จุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช

กลับมาตรงทางแยก มีทางเดินใต้ทางด่วนเชื่อมไปฝั่ง T77 ได้

ใต้ทางด่วนจะเป็นลานกีฬาแสงทิพย์ เป็นลานกีฬาของชุมชนสามารถใช้งานได้ทุกคน

ลานกีฬาแสงทิพย์ภายในจะแบ่งเป็นสนามกีฬาหลากหลายประเภททั้ง ตะกร้อ, วอลเล่ย์บอล, บาสเก็ตบอล, ฟุตซอล เป็นต้น ลานกีฬาแสงทิพย์ห่างจากโครงการประมาณ 100 ม. เดินมาใช้งานได้เลยเหมือนได้พื้นที่ส่วนกลางเพิ่มมาอีกครับ

เดินผ่านใต้ทางด่วนออกมาตรงหน้าจะเป็นซอยทางเข้า T77 เป็นซอยส่วนบุคคลนะครับ

ตรงทางเข้าออกจะมีป้อม รปภ. มีไม้กระดกกั้นรถที่ผ่านซอยนี้จะต้องเสียค่าผ่านทาง รถยนต์ 20 บาท และมอเตอร์ไซค์ 10 บาท หรือถ้ามีไปใช้บริการใน Habito Mall จะมีที่สแตมป์บัตรเพื่อผ่านทางได้ฟรีครับ

ภายในจะมี Community Mall ชื่อว่า Habito Mall มีร้านค้า ร้านอาหาร นอกจากนี้ใน T77 ยังมีโรงเรียนนานาชาติ Bangkok Prep และรพ.ทันตกรรมอีกด้วยครับ ขวามือจะเป็นทางเชื่อมออกไปยังสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช)ได้

---

::: ตัวโครงการ :::

The Nest สุขุมวิท 71 กับแนวคิด AESTHETIC MOMENT OF LIFE EMBRACED BY NATURE สุนทรียภาพของการใช้ชีวิตที่โอบล้อมด้วยธรรมชาติ คอนโดสไตล์รีสอร์ตที่ออกแบบเพื่อความสมบูรณ์แบบในการใช้ชีวิตให้ใกล้ชิดกับธรรมชาติ สุนทรียภาพของการอยู่อาศัยที่รายล้อมด้วยร่มไม้ใจกลางบริบทเมือง

ตัวอาคารมีดีไซน์ที่โดดเด่น มีส่วนที่เป็นมุมสามเหลี่ยมยื่นออกมา เนื่องจากการออกแบบของห้องพักเวลามองออกมาจากห้องเราจะไม่เห็นห้องที่อยู่ติดกับเรา เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อาศัย และยังช่วยให้ Facade ภายนอกอาคารดูมีมิติ ไม่ได้เป็นสี่เหลี่ยมเรียบๆเหมือนโครงการทั่วไป สีภายนอกอาคารใช้โทนสีเทา ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise 5 อาคาร สูง 8 ชั้น และอาคาร Clubhouse 2 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 5-0-54 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งโครงการ 515 ยูนิต

วัสดุของผนังอาคารฝั่งด้านหน้าโครงการฝั่งนี้จะปิดผิดด้วยกระเบื้องลายหินเพิ่มความสวยให้กับตัวอาคาร

---

::: แปลนชั้น 1 :::

จากด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการจะติดกับซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ผ่านเข้าโครงการมาจะเจอจุด Drop Off ถนนในโครงการจะเป็นแบบ One way วนไปทางอาคาร A, E, D, C และวนมาออกทางอาคาร B ที่จอดรถจอดได้ที่ใต้อาคารทุกอาคาร และที่ชั้นใต้ดินของอาคาร Clubhouse และมีที่จอดรถกลางแจ้งตรงด้านหลัง ที่จอดรถทั้งโครงการประมาณ 50% รวมจอดซ้อนคัน แต่ละอาคารจะมี Lobby แยกให้ทั้งหมด มีลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว ตรงกลางพื้นที่โครงการจะเป็นอาคาร Clubhouse 2 ชั้น และพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน

---

::: แปลนชั้น 2 :::

ชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย ที่อาคาร A มีห้องพักทั้งหมด 12 ยูนิต, ที่อาคาร B มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร C มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร D มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร E มีห้องพักทั้งหมด 14 ยูนิต ทุกอาคารจะมี Lobby แยกให้ มีลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว ที่อาคาร Clubhouse ชั้นบนจะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อน

---

::: แปลนชั้น 3-8 :::

ชั้น 3-8 จะเหมือนกันเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด อาคาร A มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร B มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร C มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร D มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร E มีห้องพักทั้งหมด 14 ยูนิต

---

::: ภายในโครงการ :::

ด้านหน้าโครงการมีป้ายชื่อโครงการชัดเจน

ผ่านเข้ามาในโครงการตรงหน้าจะเป็นจุด Drop Off แวะส่งและกลับรถออกมาได้เลย

ตรงจุด Drop Off จะมี Shuttle Van จอดรอให้บริการลูกบ้านอยู่ครับ รับ-ส่งฟรี ที่ BTS พระโขนง

ซ้ายมือจะเป็นอาคาร A ถ้าจะเข้าที่จอดรถก็เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลย

เข้ามาใต้อาคาร A ผ่านทางเข้า Lobby ตรงหน้าจะมีไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ถัดมาจะเป็นที่จอดรถแบ่งซ้ายขวา มีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ให้ด้วย

ถัดจากอาคาร A จะเป็นอาคาร E ขวามือจะมีทางลงไปที่จอดรถชั้นใต้ดิน

ถัดมาจะผ่านทางเข้าอาคาร E

จากอาคาร E ไปอาคาร D จะมีที่จอดรถกลางแจ้ง

เข้ามาใต้อาคาร D จะมีทางเชื่อมไปยังที่จอดรถกลางแจ้งด้านหลังได้อีก

บริเวณที่จอดรถกลางแจ้งด้านหลังอาคาร D

กลับมาด้านในจะผ่านทางเข้าอาคาร D และ C

วนมาอีกฝั่งจะผ่านทางเข้าอาคาร B

และวนออกหน้าโครงการ จะมีไม้กระดกกั้นอีกจุด

---

::: อาคาร A :::

เรามาดู Lobby อาคาร A กันครับ จะเห็นเป็นห้องกระจกเข้ามุมโค้ง ที่อาคาร A จะเป็น Lobby หลัก มีพื้นที่มากกว่าอาคารอื่นๆ ลูกบ้านทุกอาคารสามารถใช้งานส่วน Lobby ร่วมกันได้ทั้งหมด

ทางเข้าจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนอัตโนมัติ

เดินเข้ามาด้านในอาคาร ฝ้าสูงโปร่งแบบ Double Volume พร้อมตกแต่งไฟแบบหยดน้ำจัดวางสลับกันดูสวยงาม ผนังเป็นกระจกรอบด้าน เปิดรับวิวสวนด้านใน ภาพรวมดูเรียบหรู

จัดชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้หลายชุด

ฝั่งด้านในจะมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังพื้นที่ส่วนกลางได้

ฝั่งนี้จะมีประตูเชื่อมไปยังโถงลิฟต์ ส่วนนี้ต้องใช้ Key Card ครับ

ภายในโถงลิฟต์ จะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว มี Mailbox และรถเข็นของมาให้

ภายในลิฟต์โดยสาร ตัวลิฟต์เป็นระบบล็อคชั้นต้องใช้ Key Card

บริเวณโถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย ดูโปร่ง โล่ง มีช่องแสงอากาศไหลเวียนได้สะดวก

---

::: อาคาร B :::

Lobby อาคาร B ภายในจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนจุดวางชุดโซฟามาให้ ด้านในจะมีประตูเชื่อมไปยังโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key Card

ภายในโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว มี Mailbox และรถเข็น

จาก Lobby อาคาร B จะมีประตูเชื่อมออกไปยังพื้นที่ส่วนกลางตรงกลางได้ ซ้ายมือจะเป็น Co-Working & Library Space

ภายใน Co-Working & Library Space จะวางชุดโซฟาทั้งนั่งแยกและนั่งเป็นกลุ่มมาให้หลายชุด ลูกบ้านมานั่งทำงาน นั่งพักผ่อนอ่านหนังสือกันได้

ผนังห้องเป็นกระจกเต็มผนังเปิดรับวิวสวนด้านใน

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นห้องนิติบุคคล และห้องน้ำแยกชายหญิง ตรงหน้ามีประตูเปิดเชื่อมออกไปตรงจุด Drop Off หน้าโครงการพอดีครับ

ด้านหน้าห้องนิติบุคคลขวามือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

---

::: อาคาร C :::

Lobby อาคาร C จัดชุดโซฟาและโต๊ะนั่งมาให้เช่นกัน มีประตูเชื่อมออกไปยังพื้นที่ส่วนกลางด้านในได้ ประตูเข้าโถงลิฟต์ต้องใช้ Key Card

บริเวณโถงลิฟต์โดยสาร มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว Mailbox และรถเข็น

---

::: อาคาร D :::

Lobby อาคาร D มีชุดโซฟาเช่นกัน มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว มี Mailbox และรถเข็น

---

::: อาคาร E :::

Lobby อาคาร E ภายในมีชุดโซฟามาให้เช่นกัน มีประตูแยกส่วนเชื่อมเข้าโถงลิฟต์

บริเวณโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว มี Mailbox และรถเข็น

จาก Lobby อาคาร E เดินเชื่อมออกมาพื้นที่ส่วนกลางด้านในจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนกลางแจ้ง ทุกอาคารจะมีทางเดินเชื่อมไปยัง Clubhouse ได้ทั้งหมด

มองกลับไปฝั่งด้านใน ซ้ายมือจะเป็น Laundry Room

Laundry Room ภายในจะมีเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า และเครื่องกดน้ำ แบบหยอดเหรียญ

---

::: Clubhouse :::

โครงการออกแบบให้ Facility หลักทั้งหมดอยู่ตรงกลางพื้นที่โครงการ แต่ละอาคารสามารถเข้ามาใช้งานได้สะดวก รอบๆ Clubhouse จะเป็นสวนพร้อมพื้นที่พักผ่อน จัดวางชุดโต๊ะนั่งมาให้ ส่วนกลางที่นี่จะตกแต่งมาในสไตล์รีสอร์ต

มุมนี้จะเป็นสนามหญ้าโล่งๆ ส่วนนี้จะเรียกว่า Outdoor Theatre ตรงหน้าจะเห็นตัวอาคาร Clubhouse ซึ่งตรงส่วนที่ยื่นออกมาจะมีจอโปรเจคเตอร์มาไว้ให้นั่งดูหนังได้ครับ สามารถแจ้งทางนิติบุคคลได้เลย

ด้านข้าง Clubhouse จะมีทางเดินเชื่อมต่อกันทั้งหมด มีต้นไม้ให้และพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวน บรรยากาศร่มรื่นดี

มุมด้านหลังจะมีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นเด็ก

ติดกับสนามเด็กเล่นจะมีมุมนั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้พร้อมร่มบังแดด

มองไปฝั่งอาคาร Clubhouse

เดินกลับมาด้านหน้าสวนอีกฝั่งที่ติดกับอาคาร A

ส่วนนี้จะเรียกว่า Natural Scene Living space เป็นส่วนที่เชื่อมต่อกับ Lobby อาคาร A วางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนมาให้หลายชุด

มีส่วนที่ตกแต่งด้วย Water Feature ช่วยเพิ่มบรรยากาศให้รู้สึกผ่อนคลาย ทางเดินจะเชื่อมไปยังอาคาร Clubhouse ได้

เดินมาจะเห็นส่วนที่ยื่นออกมาซึ่งเป็นตำแหน่งที่ติดจอโปรเจคเตอร์นั่นเองครับ

ทางเดินจากอาคาร A เชื่อมขึ้นไปอาคาร Clubhouse ฝั่งนี้จะเป็นทางลาดขึ้นไป ผู้ที่ใช้รถเข็นก็สามารถใช้งานได้ครับ ตามทางเดินจะมีต้นไม้ตลอดแนว

Clubhouse จะแบ่งออกเป็น 2 ชั้น เดินขึ้นมาส่วนแรกจะเจอกับ Social Lounge และสระว่ายน้ำกลางแจ้ง

ริมสระว่ายน้ำจะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน มีสวนล้อมรอบบรรยากาศดีเลยครับ

สระว่ายน้ำระบบเกลือกลางแจ้งขนาด 25 x 6 ม. ส่วนแรกจะเป็นสระเด็ก

ด้านข้างสระจะมีแนวพุ่มไม้ และต้นไม้ใหญ่ช่วยบังสายตาได้

ริมสระอีกฝั่ง จะเป็นห้องน้ำและห้องฟิตเนส ด้านบนจะมีไม้เลื้อยตกแต่ง

มองไปฝั่งห้องฟิตเนส

มุมมองจากปลายสระอีกฝั่ง ปลายสระฝั่งนี้จะเป็นส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำพร้อมชมวิวสวน

มุมมองจากริมสระอีกฝั่ง

ริมสระด้านในจะวาง Daybed มาให้ ด้านหลังจะเป็น Social Lounge

ภายใน Social Lounge จะวางชุดโต๊ะนั่งพร้อมเก้าอี้ เคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหาร และมีจอทีวีมาให้ ผนัง 2 ฝั่งเป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอก

ห้องนี้เราสามารถมานั่งทำงาน ทานอาหาร หรือจะจองเป็นส่วนตัวก็ได้ครับ จัดปาร์ตี้เล็กๆได้เลย

เคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหารจะมีอ่างล้างจานมาให้ครับ

วิวจากห้อง Social Lounge มองออกมาเห็นสระว่ายน้ำแบบนี้ครับ

ทางเดินเชื่อมไปยังห้องฟิตเนส ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชาย ห้องน้ำหญิงจะอยู่ฝั่ง Social Lounge

ภายในห้องน้ำชาย จะมีโซนอ่างล้างมือ ตู้ล็อคเกอร์ โถปัสสาวะ

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ทางเดินไปยังห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเครื่องออกกำลังกายมาให้หลายชนิด ผนังห้องเป็นกระจกเปิดรับวิวสวนและสระว่ายน้ำ

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อทั้งช่วงแขน ช่วงขา ลู่วิ่งออกกำลังกาย ดัมเบล ม้านั่งออกกำลังกาย เครื่องปั่นจักรยาน เครื่องเดินออกกำลังกาย

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำพอดี

ถัดจากห้องฟิตเนสจะมีประตูเชื่อมออกไป Wooden Nest Lounge

Wooden Nest Lounge พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor วางชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายชุด ไว้นั่งพักผ่อนชมวิว

ด้านบนเปิดโล่งเป็นช่องวงกลมมีไม้เลื้อยลงมา ได้แสงธรรมชาติ ตอนกลางคืนมีไฟเปิดส่องลงมาได้บรรยากาศไปอีกแบบ

มองออกไปด้านหน้ามีราวกันตกเป็นกระจก เปิดรับวิวสวนด้านหน้าได้เต็มๆ ด้านบนจะเห็นส่วนของจอโปรเจคเตอร์ซึ่งติดไว้ตรงนี้นั่นเองครับ

มองออกมาจะเห็นส่วนตรงส่วน Outdoor Theatre ไว้นั่งดูหนังกลางแจ้งได้

เดินขึ้นชั้น 2 กันต่อครับ

ขึ้นมาชั้น 2 เป็นมุมนั่งพักผ่อนมีสวนตกแต่งรอบๆ ทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม

มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำชั้นล่าง

มีทางเดินเชื่อมไปพื้นที่พักผ่อนอีกฝั่ง

พื้นที่นั่งพักผ่อนฝั่งนี้มีต้นไม้ใหญ่คอยให้ร่มเงา

มองกลับไปอีกฝั่ง

วิวมองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำและสวนเขียวดูสบายตามากๆ โครงการทำออกมาได้ดีครับ บรรยากาศโดยรวมเหมือนเราไปพักผ่อนตามรีสอร์ต ทำให้รู้สึกผ่อนคลาย

---

:::: แบบห้อง ::::

โครงการมีห้องให้เลือก 3 แบบ ดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 24.69-33.35 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 41.52 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 44.51 – 47.22 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 24.69 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 24.69 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 25.36 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 28.71-30.83 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 28.71-30.83 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 29.64 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 33.04 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 33.13-33.35 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 33.13-33.35 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 41.52 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 41.52 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 44.51-45 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 47.22 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชม เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 30.73 ตร.ม. โดยโครงการขายแบบ Fully Furnished จะได้ชุดครัว ตู้เก็บของ โต๊ะรับประทานอาหาร โซฟา โต๊ะกลาง ตู้วางทีวี เตียงนอน โต๊ะข้างเตียง ชุดตู้เสื้อผ้า แอร์ติดผนัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ

1 Bedroom ขนาด 30.73 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ ฟังก์ชันภายในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน แต่ละพื้นที่สามารถใช้งานได้จริง ได้ครัวปิดใช้งานได้สะดวก ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้พอสมควร ห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะพร้อมพื้นที่ Walk in closet

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวปิดมีประตูเปิดปิดแยกส่วนได้ ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนรับปะทานอาหารและส่วนห้องนั่งเล่นที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน มุมห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียง มีประตูเปิดเชื่อมออกไปได้ อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน จากแปลนจะเห็นว่ามีพื้นที่ที่เป็นมุมสามเหลี่ยม เนื่องจากการออกแบบเพื่อเพิ่มมุมมองความเป็นส่วนตัวนั่นเองครับ ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียงนอน โต๊ะข้างเตียง และมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน

เริ่มจากประตูห้องบานทึบลายไม้ ได้ Digital Door Lock ของ Hafele ใช้งานได้ทั้ง รหัสผ่าน คีย์การ์ด และกุญแจ บ้านเลขที่โครงการนี้คือ 555 เลขสวยดีครับ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวปิด ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ในสุดจะเป็นระเบียง ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอน พื้นส่วนครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนโซนด้านในจะเป็นไวนิล ฝ้าเพดานสูง 2.5 ม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ส่วนแรกจะเป็นห้องครัวมีพื้นที่มาให้ประมาณ 1.7 x 2.5 ม. ให้พื้นที่มากำลังดีเลยครบ จุดเด่นของห้องครัวคือแบ่งเคาน์เตอร์ออกเป็น 2 ฝั่ง ทำให้การใช้งานแต่ละฟังก์ชันสะดวก

ชุดเคาน์เตอร์ครัวฝั่งนี้จะเป็นตู้บานเปิด และลิ้นชัก มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ และตู้เย็น ด้านข้างตู้เย็นฝั่งขวาจะเป็นตู้สำหรับเก็บรองเท้าได้

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Hafele ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์

ชุดเคาน์เตอร์ครัวอีกฝั่ง จะเป็นตู้บานเปิด และลิ้นชัก มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้ามาให้พร้อมเดินระบบน้ำไว้เรียบร้อย

ตรงลิ้นชักออกแบบมาเพื่อเพิ่มการใช้งานได้สะดวก ไว้วางหม้อหุงข้าว กาต้มน้ำร้อน หรือเครื่องชงกาแฟ เวลาใช้งานก็แค่ดึงชั้นออกมา ถ้าใช้งานเสร็จก็ดันกลับเข้าไป เป็นระเบียบเรียบร้อยและใช้งานได้ง่ายดีครับ

เคาน์เตอร์ฝั่งนี้จะเป็นอ่างล้างจานแบบหลุมเดียวฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย มี Pantry ส่วนเตรียมอาหารมาให้เยอะดีครับ

ถัดไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนมาให้

ส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารจะใช้พื้นที่ร่วมกัน มีพื้นที่มาให้พอสมควร

จะได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ห้องตัวอย่างทำชั้นเก็บของด้านบนมาให้ดูเป็นไอเดียครับ

ได้ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง ตามนี้เลย

ระยะดูทีวีประมาณ 2.3 ม. ติดทีวีขนาด 50 นิ้วได้กำลังดีครับ ได้ตู้วางทีวีตามนี้เลย ตรงห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ซ้ายมือจะเป็นทางเข้าห้องนอน

ตู้วางทีวีจะเป็นตู้บานเปิด 3 บาน ภายในเก็บของได้

ห้องตัวอย่างของโครงการมีตกแต่งมาให้ชมอีกแบบครับ ดูสไตล์ตกแต่งเป็นไอเดียได้ครับ

ห้องตัวอย่างอีกห้องตกแต่งมาให้ดูเน้นสีสันดูสนุก

ถัดไปจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนสูงถึงฝ้า ซึ่งเป็นช่องแสงหลักให้กับห้อง ทำให้แสงส่องเข้ามาได้เยอะช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่งมากขึ้นครับ

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2 x 1 ม. จะวางราวตากผ้า หรือวางกระถางต้นไม้จัดสวนเล็กได้เลย ด้านข้างจะแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว แนะนำให้ติดกริลแอร์เพิ่มเพื่อผลักลมร้อนออกนอกระเบียง

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 2 อาคาร A วิวฝั่งด้านในจะเห็นพื้นที่ส่วนกลาง

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะประมาณ 2.5 x 4.9 ม. จะได้เตียงนอน 5 ฟุต ใต้เตียงมีลิ้นชักให้เก็บของได้ด้วย

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ในห้องนอนจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่เต็มผนัง ยิ่งทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้นไปอีก มีส่วนที่เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

พื้นที่ริมหน้าต่างจะเป็นมุมสามเหลี่ยม เนื่องจากการออกแบบที่ช่วยในเรื่องความเป็นส่วนตัว เวลาเรามองออกไปซ้ายขวาจะไม่เห็นห้องที่อยู่ติดกับเราครับ

วิวจากห้องนอนมองไปทางซ้าย

วิวจากห้องนอนมองไปทางขวา จะเห็นระเบียงห้องเรา

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet

ข้างเตียงฝั่งนี้จะได้โต๊ะข้างเตียงมีลิ้นชัก 2 ช่อง

ชุดตู้เสื้อผ้าที่ได้ออกแบบมาให้เหมือนเป็น Walk in closet จะได้ตามนี้เลยครับ มีพื้นที่เก็บเสื้อผ้ามาให้เยอะดี

มุมนี้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ ท็อปด้านบนเปิดปิดเป็นกระจกเงาด้านใน ออกแบบฟังก์ชันมาได้ดีครับ

ด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

มีตู้กระจกด้านบน และตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า

ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Hafele ทั้งหมด

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้เรียบร้อย ด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ภาพห้องตัวอย่างของโครงการอีกห้องตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพห้องตัวอย่างอีกห้อง ห้องนี้ตกแต่งเน้นโทนสีอบอุ่น

ตรงชุดตู้เสื้อผ้าเราสามารถตกแต่งเพิ่มแบบห้องนี้ได้ครับ แบ่งเป็นสัดส่วนดี

---

:::: ราคา (มีนาคม 2565) ::::

• 1 Bedroom ขนาด 29 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจองและทำสัญญา 5,000 บาท
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3sCOa3B

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม***

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Nest สุขุมวิท 71 ตั้งอยู่ในย่านชุมชน โดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยทั้งบ้านพักอาศัย ตึกแถว หอพัก คอนโดมิเนียม และสถานศึกษา ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง แค่เดินในซอยปรีดีพนมยงค์ 2 และซอยแสงทิพย์ ใกล้ๆโครงการก็หาของกินของใช้ได้ครบ และที่สำคัญคือราคาไม่แพง

รอบๆโครงการในระยะเดินตั้งแต่ 100-800 ม. มีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน ทั้งร้านอาหารตามสั่ง ส้มตำ ร้านข้าวหมูแดง ร้านก๋วยเตี๋ยว ข้าวราดแกง ร้านขนม น้ำต่างๆ ผลไม้ ร้านรถเข็นต่างๆ ร้านสะดวกซื้อใกล้ๆทั้ง 7-11, Lotus’s go fresh, Family Mart มีตลาดใกล้ๆ อย่างตลาดแสงทิพย์ 2, ตลาดพระโขนง ถ้าออกมาสุขุมวิท 71 และสุขุมวิท 77 ก็จะมีตลาด ร้านค้า ร้านอาหารตั้งแต่ปากซอยถึงท้ายซอย

หรือจะไปโซนเอกมัย ทองหล่อ ร้านอาหารมีให้เลือกหลากหลายทั้ง ไทย จีน ฝรั่ง เกาหลี ญี่ปุ่น เลือกได้ตามความชอบเลย รวมไปถึงแหล่งท่องเที่ยวยามราตรี นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติอย่าง Bangkok Prep ซึ่งตั้งอยู่ใน T77 เพียง 450 ม. และยังใกล้กับโรงพยาบาลหลายแห่ง

ส่วนห้างสรรพสินค้าและ Community Mall ใกล้ๆมี Habito Mall, Donki Mall, Summer Hill, Summer Point, Makro สุขุมวิท 71, MaxValu, Big C อ่อนนุช, People Park, Lotus’s สุขุมวิท 50, Century สุขุมวิท, หรือจะเลือกนั่ง BTS ไป Emporium, Emquatier, Terminal 21, สยามก็สะดวกดีครับ

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – โครงการตั้งอยู่ในซอยปรีดีพนมยงค์ 2 เป็นซอยที่เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งจากฝั่งสุขุมวิท 71 และสุขุมวิท 77 ใกล้ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช ถ้าใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปผ่านเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือจะตัดเข้าถนนพระรามสี่ตรงแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย

ถ้าไปใช้เส้นเพชรบุรีก็วิ่งไปท้ายซอยถนนสุขุมวิท 71 ตรงแยกคลองตัน เลี้ยวเข้าถนนเพชรบุรีได้ จากนั้นก็วิ่งเข้าเมืองได้ เชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัย ทองหล่อ อโศก ชิดลมได้เลย ตรงแยกคลองตันเลี้ยวเข้าถนนพัฒนาการไปเชื่อมศรีนครินทร์ อ่อนนุช ลาดกระบังได้ ตรงแยกรามคำแหงตัดเข้าถนนพระรามเก้าเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ได้เลย

ถ้าไปโซนพระรามเก้า ก็ข้ามแยกคลองตันไปเข้าถนนรามคำแหง วิ่งไปแยกรามคำแหงเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระรามเก้า วิ่งไปโซนพระรามเก้าเชื่อมไปดินแดง ไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตได้

ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิท มาแยกบางนาวิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – ที่โครงการมีบริการ Shuttle Van รับ-ส่งฟรีที่ BTS พระโขนง หน้าโครงการมี Taxi และวินมอเตอร์วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย ถ้าจะให้เยอะหน่อยก็ออกมาตรงสุขุมวิท 71, 77 จะมีทั้งรถเมล์ Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และสองแถว ไปได้หลายโซนเลย หรือเดินออกมาตรงเส้นสุขุมวิทจะมีรถเมล์วิ่งเข้าออกเมืองหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน Taxi วินมอเตอร์ไซค์ก็เยอะเลยครับ

โครงการอยู่ห่างจาก BTS พระโขนงประมาณ 850 ม. นั่งเข้าเมืองต่อเดียวถึงพร้อมพงษ์ อโศก ชิดลม สยามเลยสะดวกดี นอกจากนี้ยังใกล้ ARL รามคำแหงประมาณ 4.3 กม. และยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีนุชประมาณ 6 กม. โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกค่อนข้างหลากหลายดี ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่ได้สบายๆ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์รีสอร์ต เน้นความเป็นธรรมชาติ ตัวอาคารดูโดดเด่นมีดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ และยังเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อาศัย อาคารสูง 8 ชั้น 5 อาคาร และอาคาร Clubhouse 2 ชั้น 1 อาคาร จอดรถได้ที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดิน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 และที่อาคาร Clubhouse

การออกแบบในห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆคือ 1 Bed ขนาด 24.69-33.35 ตร.ม., 1 Bed Plus ขนาด 41.52 ตร.ม., 2 Bed 2 Bath ขนาด 44.51 – 47.22 ตร.ม. ห้องออกแบบมาได้กว้าง ฝ้าสูง 2.5 ม. แบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นสัดส่วนและใช้งานได้จริง มีช่องแสงที่ส่องเข้าถึงภายในห้องได้เยอะ

ห้องตัวอย่าง 1 Bed ขนาด 30.73 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ ฟังก์ชันภายในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ได้ครัวปิดเคาน์เตอร์ครัวแบ่ง 2 ฝั่ง ใช้งานได้สะดวก ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้พอสมควร ห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะพร้อมพื้นที่ Walk in closet ช่องแสงในห้องนอนขนาดใหญ่ทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น

โครงการขายแบบ Fully Furnished สเปควัสดุให้มาค่อนข้างดีเมื่อเทียบกับราคา ของที่ได้จะมีชุดครัว ตู้เก็บของ โต๊ะรับประทานอาหาร โซฟา โต๊ะกลาง ตู้วางทีวี เตียงนอน โต๊ะข้างเตียง ชุดตู้เสื้อผ้า แอร์ติดผนัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน ฟังก์ชันหลากหลายรองรับกับทุกกิจกรรม โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 และอาคาร Clubhouse 2 ชั้น โดยพื้นที่ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่อาคาร Clubhouse ซึ่งอยู่ตรงกลางพื้นที่โครงการ โดยมีอาคารพักอาศัยล้อมรอบ เพิ่มความเป็นส่วนตัวและห้องพักที่อยู่ฝั่งด้านในยังได้วิวส่วนกลางอีกด้วยครับ

ที่ชั้น 1 ของทุกอาคารจะมี Lobby แยกให้ทั้งหมดมีพื้นที่นั่งพักผ่อนให้ ส่วน Lobby หลักจะอยู่ที่อาคาร A มีพื้นที่ให้เยอะกว่าอาคารอื่นๆ ฝ้าสูงโปร่งแบบ Double Volume พร้อมผนังกระจกเปิดรับวิวสวนด้านใน ส่วนที่อาคาร B จะมี Co-Working & Library Space พื้นที่นั่งทำงาน นั่งพักผ่อน เปิดรับวิวสวนด้านใน

ที่อาคาร Clubhouse ชั้น 1 จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือกลางแจ้งขนาด 25 x 6 ม. พร้อมสระเด็ก และส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำชมวิวสวน ริมสระจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนวางชุดโต๊ะนั่งมาให้ ถัดมาเป็น Social Lounge ภายในมีชุดโต๊ะนั่ง จอทีวี และเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหาร ลูกบ้านมานั่งทำงาน นำอาหารมาทานได้ หรือจะจองเป็นส่วนตัวก็ได้ครับ

ถัดมาอีกจะเป็นห้องฟิตเนส ภายในมีเครื่องออกกำลังกายครบครัน ผนังห้องเป็นกระจกเปิดรับวิวสระว่ายน้ำ Wooden Nest Lounge พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor เปิดรับวิวสวน และมีห้องน้ำแยกชายหญิง ที่ชั้น 2 จะเป็นสวนและพื้นที่นั่งพักผ่อน จัดวางชุดโต๊ะนั่ง และมีที่นั่งใต้ต้นไม้

รอบๆ Clubhouse จะเป็นสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ แบ่งเป็นส่วน Outdoor Theatre จะมีจอโปรเจคเตอร์มาไว้ให้นั่งดูหนังได้ Natural Scene Living space พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi Outdoor มีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่น

ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดิน ทั้งโครงการจอดได้ 50% รวมจอดซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Call Center : 089-999-5181

Website : https://www.thenestproperty.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโด The Excel ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Excel Hideaway สุขุมวิท 50
The Excel Hideaway สุขุมวิท 71
The Excel อุดมสุข (สุขุมวิท 103)
The Excel Hideaway สุขุมวิท 105 (ซ.ลาซาล 11)
The Excel Hybrid (สุขุมวิท 105)
The Excel ลาซาล 17 (สุขุมวิท 105)
The Excel Parc ซอยลาซาล 19 (สุขุมวิท 105)
The Excel Groove ลาซาล 52 (สุขุมวิท 105)
The Excel แบริ่ง (สุขุมวิท 107)

---

---

---

ชื่อโครงการ	ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71 The Excel Hideaway Sukhumvit 71
เจ้าของโครงการ	บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / All Inspire Development
เนื้อที่ทั้งหมด	5-3-15 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 3 อาคาร Clubhouse 1 อาคาร ร้านค้า 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 3 อาคาร 8 ชั้น Clubhouse 1 อาคาร 2 ชั้น ร้านค้า 1 อาคาร 2 ชั้น
จำนวนห้อง	672 ยูนิต (ร้านค้า 2 ยูนิต)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 28.00-41.5 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 34.00-38.00 ตร.ม. Combine
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 39.5 % รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟท์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	สุขุมวิท – พระโขนง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS พระโขนง รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนศรีรัช ถนนสุขุมวิท ซอยสุขุมวิท 71 ซอยสุขุทวิท 77 ถนนเพชรบุรี ถนนศรีนครินทร์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยมีสุวรรณ 3 แยก 10 (ซอยปรีดีพนมยงค์ 14) แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	Pre-sale ปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท*(ก.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มประมาณ 63,900 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Habito mall : 650 ม. W District : 1 กม. Makro สุขุมวิท 71 : 1.1 กม. MaxValu : 1.1 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 1.2 กม. ตลาดอ่อนนุช : 1.2 กม. Summer Hill : 1.4 กม. Summer Point : 1.4 กม. People Park : 1.7 กม. Century The Movie Plaza : 1.8 กม. Tesco Lotus : 1.8 กม. Gateway เอกมัย : 2.2 กม. Major เอกมัย : 2.5 กม. The Phyll : 2.7 กม. The Beacon Place : 3.4 กม. Emporium : 4.4 กม. Emquartier : 4.4 กม. Bangkok Mall : 5.5 กม. Pickadaily : 6 กม. Seacon Square : 8.3 กม. Paradise Park : 9 กม. Paradise Place : 9 กม. สถานศึกษา Bangkok Prep : 800 ม. Wells International School : 2.3 กม. Anglo Singapore International School : 4.2 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 2.9 กม. ศูนย์การแพทย์ ร.พ.กล้วยน้ำไท : 2 กม. ร.พ.สุขุมวิท : 2 กม. อื่นๆ BTS พระโขนง : 1.5 กม. BTS อ่อนนุช : 1.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Sunken Seat Lobby Mailbox สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส Co-Working Space ลานอเนกประสงค์ Relex Area สวน 2 จุด Jogging Track Shuttle Services to BTS Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Excel Hideaway สุขุมวิท 71 คอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อ Life Style การใช้ชีวิตในเมือง เดินทางสะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้า และ ทางด่วน

---

คอนโด BTS พระโขนง / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พระโขนง คอนโดใกล้ BTS พระโขนง

• Rhythm สุขุมวิท 44/1
• Ficus Lane สุขุมวิท 44/1
• Vinn สุขุมวิท 46
• Life @ สุขุมวิท 67
• Condo One สุขุมวิท 67
• Plus 67
• Life @ สุขุมวิท 65
• Bangkok Fe’liz @สุขุมวิท 69-2
• Bangkok Fe’liz @สุขุมวิท 69
• The Room สุขุมวิท 69
• Sky Walk Condo สุขุมวิท
• Le Luk Condo สุขุมวิท
• WYNE สุขุมวิท
• Sukhumvit Plus
• Ideo สุขุมวิท- พระราม 4 (NEW)
• Aspire สุขุมวิท-พระราม 4 (NEW)
• The Tree สุขุมวิท-พระราม 4
• Knights Bridge Space สุขุมวิท-พระราม 4 (NEW)
• Morning Dew Condo
• The Bloom สุขุมวิท 71
• Happy Place Tower สุขุมวิท 71
• Vista Garden สุขุมวิท 71
• The Line สุขุมวิท 71
• The Nest Sukhumvit 71 (NEW)
• THE BASE สุขุมวิท 71 (NEW)
• The Excel Hideaway Sukhumvit 71
• Zenith Place @สุขุมวิท 71/1
• The Waterford พระราม 4
• U Sabai พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• Aspire สุขุมวิท 48
• Life สุขุมวิท 48
• Fragrant สุขุมวิท 71
• PP Plus สุขุมวิท 71

---

คอนโดใกล้ BTS เอกมัย

• Mulberry Grove Sukhumvit
• ชัยพฤกษ์ เพลส สุขุมวิท 65
• Hive สุขุมวิท 65
• D’65 Condominium
• Click Condo Modern สุขุมวิท 65

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยมีสุวรรณ 3 แยก 10 (ซอยปรีดีพนมยงค์ 14) แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.716918, 100.600712

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Excel Hideaway สุขุมวิท 71 ตั้งอยู่ในซอยมีสุวรรณ 3 แยก 10 เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้หลายเส้นทางทั้งจากฝั่งซอยสุขุมวิท 71 และซอยสุขุมวิท 77

• จากสุขุมวิท 71 เข้าได้จากซอยปรีดีพนมยงค์ 2 และไปเข้าซอยมีสุวรรณ 3 แยก 10
• จากสุขุมวิท 71 เข้าได้จากซอยปรีดีพนมยงค์ 14 และไปเข้าซอยมีสุวรรณ 3 แยก 10
• จากสุขุมวิท 71 เข้าได้จากซอยปรีดีพนมยงค์ 26 และมาเข้าซอยพัฒนเวศม์ 12 และมาเชื่อมเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 14 และไปเข้าซอยมีสุวรรณ 3 แยก 10
• จากสุขุมวิท 77 เข้าได้จากซอยอ่อนนุช 1/1 (T 77) และมาเชื่อมออกซอยปรีดีพนมยงค์ 2 และไปเข้าซอยมีสุวรรณ 3 แยก 10

ทั้งซอยสุขุมวิท 71 และซอยสุขุมวิท 77 เชื่อมออกไปถนนสุขุมวิท ซึ่งเป็นเส้นหลักที่ใช้ในการเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ส่วนท้ายซอยสุขุมวิท 71 จะเชื่อมต่อกับถนนเพชรบุรี ถนนพัฒนาการ และถนนรามคำแหง และจุดเด่นของซอยสุขุมวิท 71 คือมีซอยย่อยเชื่อมไปออกเอกมัยได้ อย่างซอยปรีดีพนมยงค์ 31 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมไปเอกมัย 12 และเชื่อมต่อไปเข้าซอยทองหล่อ 10 เพื่อออกถนนทองหล่อหรือสุขุมวิท 55 โดยไม่ต้องไปออกถนนสุขุมวิทเลย

ส่วนซอยสุขุมวิท 77 ไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนพัฒนาการ ถนนกาญจนาภิเษก และถนนลาดกระบังได้ และยังอยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัชอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปผ่านเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือจะตัดเข้าถนนพระรามสี่ตรงแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ถ้าไปใช้เส้นเพชรบุรีก็วิ่งไปท้ายซอยสุขุมวิท 71 ตรงแยกคลองตัน เลี้ยวเข้าถนนเพชรบุรีได้ จากนั้นก็วิ่งเข้าเมืองได้ เชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัย ทองหล่อ อโศก ชิดลมได้เลย

หรือถ้าจะไปโซนพระรามเก้า ก็ข้ามแยกคลองตันไปเข้าถนนรามคำแหง วิ่งไปแยกรามคำแหงเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระรามเก้า วิ่งไปโซนพระรามเก้าเชื่อมไปดินแดง ไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตได้ หรือจะเลือกใช้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ขึ้นได้ตรงด่านอาจณรงค์ ไปได้หลายที่ครับทั้ง สาทร, เพลินจิต, อนุสาวรีย์ชัยฯ, แจ้งวัฒนะ, พระราม 2, รามอินทรา, รัชดา, ดาวคะนอง

ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิท มาแยกบางนาวิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี

ตรงแยกคลองตันเลี้ยวเข้าถนนพัฒนาการไปเชื่อมศรีนครินทร์ อ่อนนุช ลาดกระบังได้ ตรงแยกรามคำแหงตัดเข้าถนนพระรามเก้าเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ได้เลย ถ้าไปโซนรามอินทรามีทางด่วนฉลองรัชให้ขึ้นไปได้ทั้งลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ รามอินทรา วัชรพล จตุโชติ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช(ด่านพระโขนง) ห่างจากโครงการเพียง 260 ม. จากโครงการมาเชื่อมออกซอยปรีดีพนมยงค์ 2 และไปเชื่อมขึ้นทางด่วนได้เลย ขากลับก็มาลงสุขุมวิท 50 และวนมาทางขึ้นทางด่วนอีกรอบ และย้อนกลับเข้าซอยเดิมครับสะดวกมากๆ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิท และตัดเข้าถนนพระรามสี่ และมาเข้าถนนกล้วยน้ำไท ตัดเข้าถนนอาจณรงค์จะเจอจุดขึ้นทางด่วน ขากลับก็มาลงสุขุมวิท 50 และไปตัดเข้าทางไปขึ้นทางด่วนฉลองรัช จากนั้นตัดเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 2 เพื่อไปเข้าซอยมีสุวรรณ 3 แยก 10 อีกที

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 5.3 กม. จากโครงการเชื่อมไปออกถนนรามคำแหง และตัดเข้าถนนพระรามเก้าจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ซอยสุขุมวิท 71 : 900 ม.
• ซอยสุขุมวิท 77 : 1 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 1.1 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 1.4 กม.
• ถนนเอกมัย : 2.5 กม.
• ถนนทองหล่อ : 3.2 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 3.5 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 3.5 กม.
• ถนนรามคำแหง : 3.5 กม.
• ถนนพระรามเก้า : 4.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5.7 กม.
• ถนนบางนาตราด : 5.7 กม.
• ถนนสรรพาวุธ : 5.7 กม.
• แยกพระโขนง : 1.4 ม.
• แยกเอกมัย : 2.5 กม.
• แยกทองหล่อ : 3.2 กม.
• แยกคลองตัน : 3.5 กม.
• แยกรามคำแหง : 4.3 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการมีบริการ Shuttle Service รับ-ส่งฟรีที่ BTS พระโขนง หน้าโครงการมี Taxi และวินมอเตอร์วิ่งผ่านไปมาพอสมควร หรือจะออกมาตรงซอยปรีดีพนมยงค์ 2  และ 14 ก็ได้ครับ

ถ้าจะให้เยอะหน่อยก็ออกมาตรงสุขุมวิท 71 , 77 จะมีทั้งรถเมล์ Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และสองแถว ไปได้หลายโซนเลย หรือออกมาตรงเส้นสุขุมวิทจะมีรถเมล์วิ่งเข้าออกเมืองหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน Taxi วินมอเตอร์ไซค์ก็เยอะเลยครับ

โครงการอยู่ห่างจาก BTS พระโขนงประมาณ 1.5 กม. และห่างจาก BTS อ่อนนุชประมาณ 1.7 กม. นั่งเข้าเมืองต่อเดียวถึงเลยสะดวกดี นอกจากนี้ยังใกล้ ARL รามคำแหงประมาณ 3.7 กม. ตรงสถานีมีทางเชื่อมไปยังท่าเรือรามหนึ่ง และยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีนุชประมาณ 7 กม. ซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกค่อนข้างหลากหลายดีครับ

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ในซอยปรีดีพนมยงค์ 14 ระยะเดินจากโครงการประมาณ 500 ม. จะมี 7-11 ใกล้ๆกันมี Lotus’s go fresh และมีตลาดขายอาหารต่างๆ หรือมาตรงฝั่งซอยปรีดีพนมยงค์ 2 จะมีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านตั้งแต่ปากซอยเข้ามาเลยร้านสะดวกซื้อก็มี หรือมา Habito Mall อยู่ใน T77 ก็มีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกครับ

ถ้าออกมาสุขุมวิท 71 และสุขุมวิท 77 ก็จะมีตลาด ร้านค้า ร้านอาหารตั้งแต่ปากซอยถึงท้ายซอย เปิดเกือบทั้งวัน หรือจะไปโซนเอกมัย ทองหล่อ ร้านอาหารมีให้เลือกหลากหลายทั้ง ไทย จีน ฝรั่ง เกาหลี ญี่ปุ่น เลือกได้ตามความชอบเลย รวมไปถึงแหล่งท่องเที่ยวยามราตรี นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติอย่าง Bangkok Prep ซึ่งตั้งอยู่ใน T77 เพียง 800 ม. และยังใกล้กับโรงพยาบาลหลายแห่ง

แหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการจะมี Habito Mall ถ้าออกมาตรงซอยสุขุมวิท 77 จะมี Big C อ่อนนุช , People Park เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ ภายในมีทั้งร้านค้าร้านอาหารอร่อยๆหลายร้าน มี Gourmet Market และ Starbucks ในนี้ด้วย ใกล้ๆกันเป็น Makro

ถ้าไปตรง BTS อ่อนนุช จะมี Tesco Lotus สุขุมวิท 50 ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Century สุขุมวิท มี Tops และมีโรงหนัง ถ้ามาฝั่งซอยสุขุมวิท 71 จะมี MaxValu และ Makro ถ้าออกไปตรง BTS พระโขนงจะมี Summer Hill และ Summer Point

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Habito mall : 650 ม.
• W District : 1 กม.
• Makro สุขุมวิท 71 : 1.1 กม.
• MaxValu
• : 1.1 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 1.2 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 1.2 กม.
• Summer Hill : 1.4 กม.
• Summer Point : 1.4 กม.
• People Park : 1.7 กม.
• Century The Movie Plaza : 1.8 กม.
• Tesco Lotus : 1.8 กม.
• Gateway เอกมัย : 2.2 กม.
• Major เอกมัย : 2.5 กม.
• The Phyll : 2.7 กม.
• The Beacon Place : 3.4 กม.
• Emporium : 4.4 กม.
• Emquartier : 4.4 กม.
• Bangkok Mall : 5.5 กม.
• Pickadaily : 6 กม.
• Seacon Square : 8.3 กม.
• Paradise Park : 9 กม.
• Paradise Place : 9 กม.

สถานศึกษา

• Bangkok Prep : 800 ม.
• Wells International School : 2.3 กม.
• Anglo Singapore International School : 4.2 กม.
• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 2.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• ร.พ.กล้วยน้ำไท : 2 กม.
• ร.พ.สุขุมวิท : 2 กม.

อื่นๆ

• BTS พระโขนง : 1.5 กม.
• BTS อ่อนนุช : 1.7 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 71 > ซอยปรีดีพนมยงค์ 14 > ซอยมีสุวรรณ 3 แยก 10 > The Excel Hideaway สุขุมวิท 71

เริ่มจากถนนสุขุมวิท ตรง BTS พระโขนง

ตรง BTS พระโขนง ฝั่งซ้ายจะเป็น Summer Point ฝั่งขวาเป็น Summer Hill มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้าน ตรงหน้าจะเป็นแยกพระโขนง

จากนั้นจะเจอแยกไฟแดงอีกจุดให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 71 หรือจะเลือกใช้อีกทางเข้าออกโครงการ โดยตรงไปขึ้นทางด่วนฉลองรัช(รามอินทรา-อาจณรงค์) และจะมีทางเชื่อมไปเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 2 และเชื่อมเข้าซอยมีสุวรรณ 3 แยก 10 เพื่อเข้าโครงการ

ช่วงปากซอยมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน

ขวามือจะเป็นซอยปรีดีพนมยงค์ 2 เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกโครงการได้อีกทาง แต่ถ้าเรามาจากปากซอยสุขุมวิท 71 แบบที่ผมพามาจะเลี้ยวขวาเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ลำบาก เพราะต้องข้ามถนน 3 เลนเพื่อเข้าซอย เราจะตรงไปเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 14 ข้างหน้าครับ

จากนั้นซ้ายมือจะเป็น Makro ขวามือเป็น MaxValu

และจะเจอซอยปรีดีพนมยงค์ 14 ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยได้เลย

จากนั้นเราจะเลี้ยวเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 14 ตรงเข้าไปประมาณ 600 ม. ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยมีสุวรรณ 3 แยก 10 และเข้าซอยไปอีกประมาณ 400 ม. จะเจอโครงการทางซ้ายมือ

เลี้ยวเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 14 มาก็ตรงเข้าซอยไปอีกครับ

ผ่านเข้ามาขวามือจะเป็นเหมือนตลาดมีร้านค้า ร้านอาหาร และ 7-11

และจะผ่าน Lotus’s go fresh

และจะผ่าน 7-11 อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 500 ม.

จากนั้นจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วนฉลองรัช ให้เลี้ยวขวาตามป้าย เพื่อเข้าซอยมีสุวรรณ 3 แยก 10

ในซอยนี้ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย

เลี้ยวซ้ายตามป้ายขึ้นทางด่วนไปอีกครับ

และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ เลี้ยวเข้าโครงการได้เลย

จากโครงการผมจะพาไปออกซอยสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ใช้เป็นทางเข้าออกโครงการได้อีกทาง โดยจากโครงการตรงไปเชื่อมเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 2 และวนใต้ทางด่วนฉลองรัชไปเข้า T77 และเชื่อมออกซอยสุขุมวิท 77 ได้เลย ระยะทางประมาณ 1 กม.

เริ่มจากด้านหน้าโครงการขับตรงไปครับ

ตามทางจะมีป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน ตรงตามป้ายไป

จากนั้นจะเจอทางแยก ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปขึ้นทางด่วนฉลองรัชได้เลย แต่เราจะเลี้ยวขวาไปครับ

ออกมาจะเป็นซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ตรงไปครับ

และจะผ่านแยก ถ้าเลี้ยวขวาจะไปออกซอยสุขุมวิท 71 ตรงปากซอยปรีดีพนมยงค์ 2 นั่นเองครับ เราจะตรงไปอีก

วนรอดใต้ทางด่วนและเลี้ยวซ้าย

จากนั้นเลี้ยวขวาเพื่อเข้า T77

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นประตูทางเข้าออก T77 ซึ่งคนภายนอกต้องเสียค่าผ่านทางครับ รถยนต์ 20 บาท ส่วนมอเตอร์ไซค์ 10 บาท หรือถ้ามีไปใช้บริการใน Habito Mall จะมีที่สแตมป์บัตรเพื่อผ่านทางได้ฟรีครับ สำหรับลูกบ้าน The Excel Hideaway สุขุมวิท 71 จะผ่านทาง T77 ได้ฟรีครับ

ผ่านทางเข้ามาให้เลี้ยวขวา จะผ่าน Habito Mall ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลล์มีร้านค้า ร้านอาหารในนี้ นอกจากนี้ใน T77 ยังมีโรงเรียนนานาชาติ Bangkok Prep และโรงพยาบาลฟันสุขุมวิท 77 อีกด้วย

ถัดมาจะเจอประตูทางเข้าออก T77 อีกจุด

จากนั้นจะมีสะพานข้ามคลองพระโขนง

ข้ามสะพานมาจะเจอกับปากซอยอ่อนนุช 1/1 ตรงหน้าก็จะเป็นซอยสุขุมวิท 77 เลี้ยวขวาไปออกถนนสุขุมวิท เลี้ยวซ้ายไปศรีนครินทร์ได้

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพัก คอนโดมิเนียม และยังมีอาคารสำนักงานและโรงเรียนอยู่ใกล้ๆอีกด้วย

• ทิศเหนือ ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับที่ดินของการทางพิเศษ
• ทิศตะวันออก ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ถัดออกมาอีกจะเป็นทางด่วนฉลองรัช
• ทิศตะวันตก ติดกับซอยมีสุวรรณ 3 แยก 10 และบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าโครงการติดกับซอยมีสุวรรณ 3 แยก 10

ด้านซ้ายติดกับทางเข้าออกจะเป็นส่วนของร้านค้าเป็นอาคาร 2 ชั้น มี 2 ร้าน ตอนนี้เป็น Sale Gallery อยู่ครับ ติดกับพื้นที่โครงการจะเป็นอาคารสูง 5 ชั้น

อีกฝั่งติดกับบ้านพักอาศัย

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นบ้านพักอาศัย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

The Excel Hideaway สุขุมวิท 71 ทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อ Lifestyle การใช้ชีวิตในเมือง รูปแบบเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 5-3-15 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 672 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต

จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก มีส่วนของอาคารร้านค้า 2 ชั้น อยู่ด้านหน้า ผ่านเข้ามาด้านในจะเจอกับอาคาร A ถัดไปเป็นอาคาร B และ C เรียงต่อกันตามแนวที่ดิน แต่ละอาคารจะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ติดกับอาคาร C จะเป็นอาคาร Clubhouse 2 ชั้น จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด และมีสวนส่วนกลางตรงอาคาร A และ C

ถนนในโครงการจะมีทั้งส่วนที่เป็นแบบ One way และ Two way เชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด มีที่จอดรถกลางแจ้งตรงอาคาร A , B และมีที่จอดรถใต้อาคารทั้ง 3 อาคาร รวมที่จอดรถทั้งโครงการประมาณ 39.5% (รวมซ้อนคัน)

---

::: ทางเข้าโครงการ :::

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ

ตกแต่งมาเป็นซุ้มโค้ง พร้อมป้อม รปภ. ด้านข้าง มีป้ายชื่อโครงการชัดเจน

---

::: บริเวณภายในโครงการ :::

ผ่านเข้าโครงการมา ถนนด้านในจะเป็นแบบ One way บังคับเลี้ยวซ้าย ขวามือจะเป็นทางออก ตรงหน้าเราจะเป็นอาคาร A

เลี้ยวซ้ายมาจะเจอที่จอดรถกลางแจ้ง หรือจอดใต้อาคารก็ได้ ตรงไปจะเป็นอาคาร B

ถัดมาจะเจอทางแยกถ้าตรงไปเชื่อมเข้าใต้อาคาร B เชื่อมต่ออาคาร C ได้ หรือ เลี้ยวขวาวนเข้าใต้อาคาร A และออกหน้าโครงการได้ หรือจะวนไปจอดรถกลางแจ้งหน้าอาคาร B ก็ได้ครับ

บริเวณที่จอดรถใต้อาคาร

ลานจอดรถกลางแจ้งหน้าอาคาร B

ที่โครงการมีบริการ Shuttle Service รับ-ส่งฟรีที่ BTS พระโขนง ตรง Summer Hill ส่วนรายละเอียดอื่นๆสอบถามโครงการอีกทีครับ

---

::: สวนสาธารณะ :::

สวนในโครงการมีให้หลายจุด ตรงแนวริมรั้วโครงการตั้งแต่ช่วงอาคาร B จะมีทางเดินยาวเชื่อมไปผ่านอาคาร C และเชื่อมเข้าสวนส่วนกลางตรงพื้นที่ด้านข้างอาคาร C ตามริมทางจะตกแต่งด้วยไม้ใหญ่ ไม้พุ่มตลอดแนว ไว้วิ่งออกกำลังกายก็ได้ครับ

เดินเชื่อมมาสุดทางจะเป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่ ออกแบบสวนเป็น Tree House บรรยากาศร่มรื่นดีครับ

ด้านล่างจะเน้นสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆได้

ทางเดินขึ้นออกแบบให้เป็นทั้งทางลาด และบันได

ตามทางเดินจะมีแนวต้นไม้ปลูก

ขึ้นมาด้านบน มีพื้นที่ไว้ให้นั่งพักผ่อนได้ มีจุดชมวิวที่ยกระดับสูงขึ้นไปอีก

จากจุดชมวิวมองกลับไปฝั่งอาคาร C

จุดชมวิวอีกฝั่ง ทำเป็นเหมือนหอคอยชมวิว

ขึ้นมานั่งเล่นหรือชมวิวกันได้

มองลงไปที่สวนชั้นล่างจะเห็นแบบนี้

สวนอีกจุดจะอยู่ฝั่งมุมด้านข้างอาคาร A

มีทางเดินเชื่อมเข้าไป มีต้นไม้ให้มาเยอะดี

ด้านในมีพื้นที่นั่งพักผ่อน มีต้นไม้ใหญ่ล้อมรอบเลย

มองกลับไปฝั่งอาคาร A

---

::: Clubhouse :::

Club House เป็นอาคาร 2 ชั้น แยกส่วนจากอาคารพักอาศัย จะอยู่ติดกับอาคาร C

เดินขึ้นมาส่วนแรกจะเจอกับสระว่ายน้ำกลางแจ้ง พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ

มุมปลายสระฝั่งนี้เป็น Sunken Seat

เป็นที่นั่งพักผ่อน โดยมีผนังตรงริมสระเป็นกระจก เหมือนเรานั่งอยู่ในสระน้ำ

วิวมองออกไปเห็นสระว่ายน้ำแบบนี้ สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือยาวประมาณ 30 ม.

ฝั่งนี้เป็นส่วน Jacuzzi ไว้นอนแช่น้ำได้ ริมสระมีแนวต้นไม้ปลูก ช่วยบังสายตาจากฝั่งอาคาร C

อีกฝั่งวาง Daybed มาให้

มองจากปลายสระอีกฝั่ง

ปลายสระจะเป็นส่วนของสระเด็ก ออกแบบเป็นเหมือนน้ำตกช่วยสร้างบรรยากาศได้ดี

ติดกับสระเด็กเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน มีสวนตกแต่งรอบๆ

ภายในอาคารชั้น 1 จะเป็นห้องพักผ่อน

ภายในจะเป็นที่นั่งพักผ่อน วางชุดโซฟามาให้ วิวมองออกไปที่สระว่ายน้ำ

ถัดมาจะมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องนิติบุคคล และห้องน้ำ มีบันไดขึ้นชั้น 2

ทางเดินเชื่อมไปยังห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำชาย เข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ด้านในเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ฝั่งนี้เป็นตู้ล็อคเกอร์

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ขึ้นชั้น 2 มาจะเป็นโถงบันไดที่ผนังเปิดรับวิวสระว่ายน้ำด้านล่างได้ ซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนส ขวามือเป็น Co-working space

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลายชนิด ผนังห้องเป็นกระจกรอบด้าน

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ เครื่องปั่นจักรยาน เครื่องเดิน และลู่วิ่ง มีเสื่อโยคะ ลูกบอลออกกำลังกาย และกระสอบทรายแขวน

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำแบบนี้

อีกฝั่งเป็น Co-working space

ภายใน Co-working space วางชุดโต๊ะนั่ง และชุดโซฟามาให้หลายชุด มานั่งเล่น อ่านหนังสือ หรือนั่งทำงานกันได้

ชุดโต๊ะนั่งขนาดใหญ่

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดไปจะมีประตูเดินเชื่อมออกไประเบียงด้านนอกได้

ตรงระเบียงด้านนอกจะเป็นพื้นที่โล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆได้

มองออกไปจะเห็นสระว่ายน้ำ

เดินขึ้นมาที่ชั้นดาดฟ้าแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง

ฝั่งนี้จะเป็นพื้นที่โล่งๆมีราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวรอบๆ

วิวฝั่งด้านหลังมองไปทาง T77 มีแนวทางด่วนขั้นกลางอยู่

มองออกไปฝั่งนี้เห็นอาคาร B และ A

อีกฝั่งเป็นพื้นที่โล่งเช่นกัน

---

::: อาคารพักอาศัย :::

แปลนอาคาร A ชั้น 2-8 เป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด มี 33 ยูนิตต่อชั้น เป็นห้องแบบ 1 Bed 30 ยูนิต และตรงตำแหน่งมุมอาคารจะเป็นห้องแบบ 1 Bed Plus มี 3 ยูนิต รวมทั้งอาคาร 231 ยูนิต ลิฟต์โดยสารจะอยู่ช่วงกลางอาคาร มีบันไดหนีไฟ 3 จุด

แปลนอาคาร B ชั้น 2-8 เป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด มี 32 ยูนิตต่อชั้น เป็นห้องแบบ 1 Bed 30 ยูนิต ตำแหน่งมุมอาคารฝั่งทิศใต้จะเป็นห้องแบบ 1 Bed Plus มี 2 ยูนิต รวมทั้งอาคาร 224 ยูนิต ลิฟต์โดยสารจะอยู่ช่วงกลางอาคาร มีบันไดหนีไฟ 3 จุด

แปลนอาคาร C ชั้น 2-8 เป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด มี 31 ยูนิตต่อชั้น เป็นห้องแบบ 1 Bed 26 ยูนิต และตรงตำแหน่งมุมอาคารจะเป็นห้องแบบ 1 Bed Plus มี 4 ยูนิต รวมทั้งอาคาร 217 ยูนิต ลิฟต์โดยสารจะอยู่ช่วงกลางอาคาร มีบันไดหนีไฟ 3 จุด

แต่ละอาคารจะมีทางเดินเชื่อมเข้าโถงลิฟต์ โดยจะต้องใช้ Key Card

เดินเข้ามาภายในจะเป็นโถงลิฟต์ และส่วนของ Mail box มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว

ส่วน Mail Box อีกฝั่ง

บริเวณโถงลิฟต์ส่วนชั้นพักอาศัย จะมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 2 บาน เปิดระบายอากาศได้

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย

---

:::: แบบห้อง ::::

โครงการมีห้องให้เลือก 8 แบบ ดังนี้

• TYPE A1 | 1 Bedroom : 28.00 ตร.ม.
• TYPE A1 Combine : 56.00 ตร.ม.
• TYPE A2 | 1 Bedroom : 30.00 ตร.ม.
• TYPE B1 | 1 Bed Plus : 38.00 ตร.ม.
• TYPE B2 | 1 Bedroom : 41.5 ตร.ม.
• TYPE B3 | 1 Bed Plus : 37.50 ตร.ม.
• TYPE B4 | 1 Bed Plus : 37.50 ตร.ม.
• TYPE B5 | 1 Bed Plus : 34.00 ตร.ม.

TYPE A1 | 1 Bedroom : 28.00 ตร.ม.

TYPE A1 Combine : 56.00 ตร.ม.

TYPE A2 | 1 Bedroom : 30.00 ตร.ม.

TYPE B1 | 1 Bed Plus : 38.00 ตร.ม.

TYPE B2 | 1 Bedroom : 41.5 ตร.ม.

TYPE B3 | 1 Bed Plus : 37.50 ตร.ม.

TYPE B4 | 1 Bed Plus : 37.50 ตร.ม.

TYPE B5 | 1 Bed Plus : 34.00 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชม 1 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. และเป็นห้องมาตรฐานที่โครงการขาย โดยโครงการขายแบบ Fully Furnished จะได้ชุดเฟอร์นิเจอร์ตามในห้องเลยครับ

1 Bed ขนาด 28.00 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหารหรือเป็นมุมนั่งทำงานก็ได้ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนอน โดยประตูห้องนอนจะเป็นฉากกั้นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง ตู้ โต๊ะได้ อีกฝั่งเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีพื้นที่มาให้พอสมควร ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ อีกฝั่งเป็นระเบียง

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานทึบลายไม้ ได้ Digital Door Lock ของ COLT

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในจะเป็นห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้องครัวและห้องน้ำ พื้นห้องเป็นไวนิล ฝ้าเพดานสูง 2.4 ม. ไฟได้เแบบดาวน์ไลท์ ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้องจะเห็นแบบนี้ พื้นที่ส่วนแรกนี้ขนาดประมาณ 3.5 x 2.5 ม.

ฝั่งนี้จะได้ชุดโซฟา โต๊ะกลาง โต๊ะรับประทานอาหาร และโต๊ะญี่ปุ่นอเนกประสงค์

โซฟาที่ได้จะเป็นโซฟาเบด ปรับเป็นที่นอนได้

ติดกันเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร มีที่นั่ง นั่งได้ 3 ที่แบบนี้

โต๊ะญี่ปุ่นอเนกประสงค์ ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ มีเบาะรองนั่งที่มาพร้อมช่องเก็บมาให้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม. ได้ตู้วางทีวีตามนี้เลย ขวามือเป็นประตูห้องครัว ในห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ 1 ตัว

ตู้วางทีวีเป็นแบบบานเปิด แบ่งช่องเก็บของมาให้พอสมควร

ถัดไปเป็นห้องนอน มีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอนเปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.5 x 3.5 ม. ขนาดเท่ากับตรงห้องนั่งเล่นเลย

ได้ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต มีลิ้นชักเก็บของใต้เตียง

ด้านข้างได้ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเปิด 2 บาน

มองไปฝั่งปลายเตียง ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ช่องแสงในห้องนอนได้ขนาดใหญ่ เป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอน

วิวจากห้องตัวอย่างอาคาร A ชั้น 6 มองไปทาง T77 วิวโล่งดี

มองกลับมาในห้อง

ถัดไปเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิด มีประตูกระจกบานเลื่อน 1 บาน

ภายในห้องครัวมีพื้นที่ประมาณ 1.3 x 3.3 ม. พื้นห้องครัวจะปูกระเบื้องมาให้

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลย

ได้เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานแบบหลุมเดียวของ Teka ผนังด้านในติดกระจก ช่วยให้ทำความสะอาดได้ง่าย

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวมีพื้นที่ให้วางตู้เย็นได้ ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1.3 x 1 ม. ราวกันตกเป็นกระจก ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว ด้านล่างมีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้แล้ว

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาบานใหญ่

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ได้ของ American Standard

ใต้อ่างล้างหน้ามีลิ้นชักไว้ให้เก็บของได้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก โครงการไม่ได้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำให้ แต่เราสามารถทำเพิ่มเองได้ครับ ด้านในจะมีฝักบัวและช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้

---

:::: ราคา (ก.ค. 2564) ::::

• 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 999 บาท
• เงินทำสัญญา 9,001 บาท
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : shorturl.asia/Y87Fm

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Excel Hideaway สุขุมวิท 71 ตั้งอยู่ในย่านพระโขนง ทำเลโดยรอบส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย หอพัก คอนโดมิเนียม และสถานศึกษา ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในซอยปรีดีพนมยงค์ 14 ระยะเดินจากโครงการประมาณ 500 ม. จะมี 7-11 , Lotus’s go fresh และตลาดขายอาหารต่างๆ หรือมาตรงฝั่งซอยปรีดีพนมยงค์ 2 จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้านตั้งแต่ปากซอย

ถ้าออกมาสุขุมวิท 71 และสุขุมวิท 77 ก็จะมีตลาด ร้านค้า ร้านอาหารตั้งแต่ปากซอยถึงท้ายซอย เปิดเกือบทั้งวัน หรือจะไปโซนเอกมัย ทองหล่อ ร้านอาหารมีให้เลือกหลากหลายทั้ง ไทย จีน ฝรั่ง เกาหลี ญี่ปุ่น รวมไปถึงแหล่งท่องเที่ยวยามราตรี นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานศึกษา และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

ส่วนห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆมี Habito Mall , Donki Mall , Summer Hill , Summer Point , Big C อ่อนนุช , People Park , Makro , Tesco Lotus  สุขุมวิท 50 , Century สุขุมวิท , MaxValu หรือจะเลือกนั่ง BTS ไป Emporium , Emquatier , Terminal 21 , สยามก็สะดวกดีครับ

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – โครงการตั้งอยู่ในซอยมีสุวรรณ 3 แยก 10 เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งซอยสุขุมวิท 71 และสุขุมวิท 77 เชื่อมออกถนนสุขุมวิทได้ทั้งสองซอย ส่วนท้ายซอยสุขุมวิท 71 จะเชื่อมต่อกับถนนเพชรบุรี ถนนพัฒนาการ ถนนรามคำแหง และมีซอยปรีดีพนมยงค์ที่เป็นซอยย่อยเชื่อมไปได้ทั้งเอกมัย ทองหล่อ โดยที่ไม่ต้องไปออกถนนสุขุมวิท ส่วนซอยสุขุมวิท 77 ไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนพัฒนาการ ถนนกาญจนาภิเษก และถนนลาดกระบังได้ และยังอยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัชอีกด้วย

การเดินทางเข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปผ่านเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม ถ้าไปโซนสาทรก็ไปเข้าถนนพระรามสี่ตรงแยกพระโขนงวิ่งไปเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ถ้าออกนอกเมือง ไปซอยสุขุมวิท 77 เชื่อมออกศรีนครินทร์ ลาดกระบังได้ ซอยสุขุมวิท 71 เชื่อมไปถนนรามคำแหงตัดเข้าถนนพระรามเก้าเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ได้เลย

ถ้าไปโซนรามอินทรามีทางด่วนฉลองรัชให้ขึ้นใกล้ๆ ไปได้ทั้งลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ รามอินทรา วัชรพล จตุโชติ โซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิท มาแยกบางนาวิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ ตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด ไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – ถือว่าสะดวกพอสมควร โครงการอยู่ใกล้ BTS พระโขนง และ BTS อ่อนนุช นั่งต่อเดียวเข้าเมืองได้เลย โครงการมี Shuttle Service รับ-ส่ง ที่ BTS พระโขนง ด้านหน้าโครงการมี Taxi และวินมอเตอร์วิ่งผ่านไปมาพอสมควร ถ้าจะให้เยอะหน่อยก็ออกมาตรงสุขุมวิท 71 , 77 จะมีทั้งรถเมล์ Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และสองแถว ไปได้หลายโซนเลย หรือออกมาตรงเส้นสุขุมวิทจะมีรถเมล์วิ่งเข้าออกเมืองหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน Taxi วินมอเตอร์ไซค์ก็เยอะเลยครับ

นอกจากนี้ยังใกล้ ARL รามคำแหงใช้เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย ตรงสถานีมีทางเชื่อมไปยังท่าเรือรามหนึ่ง และยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีนุชประมาณ 7 กม. ซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างครับ โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกค่อนข้างหลากหลายดี

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการออกแบบมาได้น่าอยู่อาศัย พื้นที่โครงการประมาณ 5-3-15 ไร่ แบ่งอาคารพักอาศัยมา 3 อาคารสูง 8 ชั้น มีอาคารที่เป็นร้านค้า 2 ชั้น 1 อาคาร และอาคาร Clubhouse 2 ชั้น 1 อาคาร จอดรถได้ที่ชั้น 1 ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 8

การออกแบบในห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆคือ 1 Bedroom 28-41.5 ตร.ม. , 1 Bed Plus ขนาด 34-38 ตร.ม. และห้องแบบ Combine 56.00 sq.m. ห้องออกแบบมาได้กว้าง แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน มีช่องแสงที่ส่องเข้าถึงภายในห้อง

โดยโครงการขายแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ที่ได้สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ ของที่ได้จะมีชุดโซฟา โต๊ะกลาง โต๊ะรับประทานอาหาร โต๊ะญี่ปุ่นอเนกประสงค์ ตู้วางทีวี ในห้องนอนได้เตียงนอน 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า ในครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว Hob & Hoob และอ่างล้างจานของ Teka ส่วนในห้องน้ำสุขภัณฑ์ที่ได้ของ American standard ได้แอร์ติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอน

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน มีกลิ่นอายความเป็นรีสอร์ท โดยจะมีอาคาร Clubhouse 2 ชั้น แยกจากอาคารพักอาศัย ช่วยในเรื่องความเป็นส่วนตัว จะมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือยาวกว่า 30 ม. แบ่งสระเด็ก ส่วน Jacuzzi และมีส่วนที่ออกแบบเป็น Sunken seat ไว้นั่งพักผ่อนริมสระ วาง Daybed ไว้ริมสระ รอบๆสระตกแต่งด้วยต้นไม้สร้างบรรยากาศให้ร่มรื่นเหมาะแก่การพักผ่อน

นอกจากนี้ยังมีห้องรับรองไว้นั่งพักผ่อน มีห้องน้ำแยกชายหญิง และที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส วางเครื่องออกกำลังกายมาหลายชนิด ผนังห้องเป็นกระจกรอบด้านเปิดรับวิวด้านนอก และมีห้อง Co-working space ภายในมีชุดโต๊ะนั่งมาให้ มานั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือประชุมกันได้ และที่ชั้นดาดฟ้าจะเป็นลานโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆได้ เช่นโยคะ

มีสวนส่วนกลาง ที่ฝั่งอาคาร C ออกแบบมาเป็น Tree House ไว้เป็นจุดพักผ่อนและชมวิวสวน ภายในสวนมีสนามหญ้าโล่งๆ มีต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม บรรยากาศร่มรื่นดี สวนอีกจุดจะอยู่ฝั่งอาคาร A จะเน้นเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน มีต้นไม้มาให้เยอะเช่นกัน นอกจากนี้ด้านหลังอาคาร B ถึง C จะเป็นทางเดินพร้อมสวนยาวเชื่อมต่อกันไปจนถึงสวน Tree House เลย ไว้วิ่งออกกำลังกายก็ได้ครับ ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว

ที่จอดรถจอดได้ที่ใต้อาคาร และกลางแจ้ง ทั้งโครงการประมาณ 39.5% รวมจอดซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมี CCTV และ รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 02-029-9999

Line : @allinspire

Website : http://www.allinspire.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
The Origin Plug & Play รามอินทรา เริ่ม 2.39 ล้าน*
Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic ใกล้ ICONSIAM
Kave Town Shift ใกล้ ม.กรุงเทพ
The Origin รามอินทรา 83 สเตชั่น
เซ็นทริค สาทร-วงเวียนใหญ่ ใกล้ BTS วงเวียนใหญ่
ออริจิ้น ปลั๊ก & เพลย์ นนทบุรี สเตชั่น ใกล้ MRT แยกนนทบุรี 1
The Origin พหลฯ-สะพานใหม่ ใกล้ BTS สายหยุด เริ่ม 2.39 ล้าน*
The Excel Hideaway สุขุมวิท 71 คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่ ติดทางด่วน ใกล้ BTS 2 สถานี
THE ORIGIN Onnut ใกล้ BTS อ่อนนุช เริ่ม 1.29 ล้านบาท*
KnightsBridge Collage สุขุมวิท 107 คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้ BTS แบริ่ง 450 เมตร*
The Politan Aqua คอนโดพร้อมอยู่ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา

---

---

ชื่อโครงการ	มารุ เอกมัย 2 MARU Ekkamai 2
เจ้าของโครงการ	MJD Residences Co.ltd.
เนื้อที่ทั้งหมด	1-2-77 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	32 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 333 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Smart : 29.00-30.00 ตร.ม. 1 Bedroom : 32.50 – 35.50 ตร.ม. 2 Bedrooms : 54.00 – 60.50 ตร.ม. Duplex 1 Bedroom : 41.00 – 42.00 ตร.ม. Duplex 2 Bedrooms : 45.00 – 76.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	165 คัน หรือคิดเป็น 48% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	เอกมัย-สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS เอกมัย 450 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยเอกมัย 2 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จทั้งโครงการปลายปี 2563
ราคา	เริ่ม 5 ล้านบาท* (ก.พ.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 196,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 75 บาท/ตร.ม./เดือน (จ่ายล่วงหน้า 12 เดือน) ค่ากองทุน 750 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Park Lane : 150 ม. Big C เอกมัย : 290 ม. Major เอกมัย : 550 ม. Gateway เอกมัย : 650 ม. Donki Mall 750 ม. J Avenue : 1.4 กม. Tops ทองหล่อ : 1.6 กม. The Commons : 1.6 กม. Rain Hill : 2.3 กม. Emporium : 2.5 กม. EmQuatier : 2.5 กม. สวนเพลิน มาร์เก็ต : 3.1 กม. Villa Market : 3.4 กม. Terminal 21 : 4.5 กม. สถานศึกษา Ekamai International school : 1.5 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 2 กม. Wells International school : 2 กม. St.Andrews International school : 2.2 กม. รร.สาธิตฯ ประสานมิตร : 4 กม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 4.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สุขุมวิท : 800 ม. รพ.สมิติเวช : 2 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 2.7 กม. รพ.กรุงเทพ : 3.2 กม. รพ.ปิยะเวช : 4.7 กม. รพ.พระราม 9 : 5.2 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ วัดธาตุทอง : 600 ม. ท้องฟ้าจำลอง : 800 ม. สวนเบญจสิริ : 2.6 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 4.8 กม. สวนเบญจกิติ : 5.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Co-living Space Co-working Terrace Wellness Yard Teahouse Pavilion Bicycle Parking Rack with Tire Inflator Bark&Bike Wash Car Washing Space Relax Garden Infinity Edge Swimming pool Warm Water Pool Kid’s Pool Music Rehearsal Room Karaoke Room Outdoor Co-kitchen Terrace Co-creation Space Quiet Room Sunset Balcony Fitness Aerial Yoga Room Lounge Sky Garden Automatic & Conventional Parking Smart Locker ลิฟต์โดยสาร Access Card Control กล้องวงจรปิด และ รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	MARU เอกมัย 2 ทำเลใจกลางเอกมัย ย่านธุรกิจ โครงการ Pet Friendly Residences สามารถเลี้ยงสัตว์ได้หนึ่งเดียวในย่านเอกมัย

---

คอนโด BTS เอกมัย / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS เอกมัย คอนโดใกล้ BTS เอกมัย

• Maru Ekkamai 2 (NEW)
• SYMYS สุขุมวิท 61
• S61 Sukhumvit BY KWG
• The Reserve สุขุมวิท 61 (NEW)
• The Reserve 61 Hideaway (NEW)
• The Rich Ekkamai
• Impression Ekkamai
• Rhythm Ekkamai Estate (NEW)
• XT Ekkamai (NEW)
• The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย
• Mulberry Grove Sukhumvit (NEW)
• The Lofts เอกมัย
• ชัยพฤกษ์ เพลส สุขุมวิท 65
• Hive สุขุมวิท 65
• D’65 Condominium
• Click Condo Modern สุขุมวิท 65
• Nusasiri Grand สุขุมวิท 42-เอกมัย
• Fullerton สุขุมวิท
• Noble Reveal เอกมัย
• Rhythm เอกมัย (NEW)
• MODE สุขุมวิท 61
• The Address สุขุมวิท 61
• Socio Reference 61
• Avenue 61
• The Bangkok สุขุมวิท 61
• Regent On The Park II
• Baan Ananda สุขุมวิท 61
• Le Nice เอกมัย
• Cross Creek เอกมัย 10
• La Cascade เอกมัย
• Ten เอกมัย
• The ACE เอกมัย
• The Alcove ทองหล่อ 10
• Hampton ทองหล่อ 10
• M ทองหล่อ 10
• Ceil By Sansiri เอกมัย 12
• Oriental Towers
• DLV ทองหล่อ 20
• Le’ Cosi เอกมัย 28
• UP เอกมัย
• C Ekkamai
• ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-ทองหล่อ
• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ

---

คอนโดใกล้ BTS เอกมัย ฝั่งสุขุมวิทเลขคู่

• Nusasiri Grand สุขุมวิท 42-เอกมัย
• Rhythm สุขุมวิท 42
• Siamese Exclusive 42
• The Address สุขุมวิท 42
• Issara @42 สุขุมวิท
• Zenith Place สุขุมวิท 42
• Tree Condo สุขุมวิท 42
• Tree Condo เอกมัย
• The Room สุขุมวิท 40
• Noble Reveal เอกมัย
• Rhythm Ekkamai
• Fullerton สุขุมวิท
• MODE สุขุมวิท 61
• The Address สุขุมวิท 61
• Ideo Mobi สขุมวิท 40

• Aspire พระราม 4
• U Sabai พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• Metro Luxe เอกมัย-พระราม 4

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเอกมัย 2 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.724610, 100.584823

MARU เอกมัย 2 ตั้งอยู่ติดถนนเอกมัย ใกล้ถนนสุขุมวิท ถนนทองหล่อ ถนนเพชรบุรี ถนนสุขุมวิท 71 และถนนพระรามสี่ ใกล้ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช ใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัยเพียง 450 ม. และยังใกล้ห้างและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง Donki Mall ทองหล่อ, เวิ้งโบราณ, Parklane Ekkamai, Gateway Ekkamai, Major เอกมัย, Big C เอกมัย, Emporium, Emquartier, Terminal 21 ในระยะตั้งแต่เดินถึงไปจนถึงนั่ง BTS ไปเพียง 2-3 สถานีเท่านั้น

ที่ตั้งโครงการ MARU เอกมัย 2 อยู่ติดถนนเอกมัย หรือซอยสุขุมวิท 63 ตั้งอยู่ระหว่างซอยเอกมัย 2 และซอยเอกมัย 4 โครงการอยู่ห่างจากถนนสุขุมวิทเพียง 500 ม. ซึ่งเป็นเส้นหลักสำคัญในการเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ส่วนถนนเอกมัยหน้าโครงการจะเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี และถนนประดิษฐ์มนูธรรม นอกจากนี้ซอยย่อยเอกมัยยังสามารถเชื่อมไปออกทองหล่อ และสุขุมวิท 71(ปรีดีพนมยงค์) ได้อีกด้วย เป็นถนนที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปได้หลายโซน

การเดินทางเข้าเมือง ถ้าใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไป ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามได้เลย ถ้าไปโซนพระรามสี่จากถนนสุขุมวิทเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 40 เชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้ จากนั้นก็วิ่งไปเข้าสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง เชื่อมต่อไปเยาวราชได้เลย จากถนนพระรามสี่จะมีจุดเชื่อมขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้ ระยะห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม. ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต

ส่วนถนนเอกมัยถ้าจะไปกลางซอยทองหล่อก็ไปเข้าซอยเอกมัย 5 เชื่อมออกทองหล่อ(ซ.ทองหล่อ 10)ได้เลย หรือวิ่งไปท้ายซอยเอกมัยเชื่อมไปถนนเพชรบุรี จากนั้นวิ่งเข้าเมืองไปเชื่อม อโศกมนตรี นานา ชิดลม ประตูน้ำ ราชเทวี หรือเชื่อมไปออกถนนพระรามเก้าได้

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าไปโซนพระโขนง อ่อนนุช บางนา ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งตามแนว BTS ยาวไปจนถึงสมุทรปราการได้เลย ตรงแถวๆแยกพระโขนงมีจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช ไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ หรือตรงแยกบางนาตัดเข้าถนนบางนาตราด วิ่งออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นสะดวกดี ถ้าไปออกเส้นเพชรบุรีวิ่งไปเข้าพัฒนาการ ศรีนครินทร์ ลาดกระบังได้ ซอยเอกมัยวิ่งยาวไปออกถนนพระรามเก้าเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ และเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้ เชื่อมต่อไปโซนเลียบด่วนรามอินทราได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิท วิ่งมาทางพระโขนงจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน

ทางด่วน อีกเส้นที่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิทและมาเข้าซอยสุขุมวิท 40 เชื่อมมาออกถนนพระรามสี่และมาเข้าถนนกล้วยน้ำไทจากนั้นจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน อีกเส้นที่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. จากโครงการวิ่งไปท้ายซอยเอกมัย เชื่อมเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม และเลี้ยวขวาเข้าถนนพระราม 9 จากนั้นตรงไปกลับรถจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS เอกมัยเพียง 450 ม. เป็นระยะที่เดินได้ มีทางเท้าให้เดินจากหน้าโครงการไปจนถึงทางขึ้นสถานีเลย จาก BTS เอกมัยนั่งไปลง BTS อโศกเพียง 3 สถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเทา วิ่งมาจากวัชรพลผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรม และมาตัดเข้าเส้นทองหล่อ มา Interchange ที่ BTS ทองหล่อ ซึ่งห่างจาก BTS เอกมัยเพียง 1 สถานีเท่านั้นครับ

นอกจากนี้ยังมี วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านหน้าโครงการโบกเรียกได้เลย Taxi ก็มีผ่านตลอดทั้งคืนเนื่องจากเป็นเส้นที่มีสถานบันเทิงหลายแห่ง ใกล้ๆโครงการมีป้ายรถเมล์ ทั้งฝั่งไปถนนสุขุมวิท และฝั่งไปถนนเพชรบุรี มีรถสาย 23, 72 และ 545ร วิ่งผ่าน หรือออกมาตรงเส้นสุขุมวิท จะมีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท : 500 ม.
• ซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) : 1.1 กม.
• แยกพระโขนง : 1.6 กม.
• ซอยสุขุมวิท 71 (ปรีดี พนมยงค์) : 1.8 กม.
• ถนนพระราม 4 : 1.9 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 2.2 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 2.2 กม.
• แยกเอกมัยใต้ : 500 ม.
• แยกทองหล่อ : 1.1 กม.
• แยกเอกมัยเหนือ : 2.2 กม.
• แยกอโศก : 3.6 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการจะมีทั้งอาคารพาณิชย์สูง 4-6 ชั้น, Office Building, Residential Building, ร้านค้า, ร้านอาหาร และบ้านพักอาศัยของคนในละแวกนั้น

• ทิศเหนือ ติดกับ โรงแรม 999 โฮเทล สูง 4 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 1-2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 1-2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนเอกมัย ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคาร Bangkok Business Center สูง 33 ชั้น

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินตรงข้ามโครงการจะมี 7-11 เดินมาทางเอกมัย 2 ประมาณ 150 ม. ฝั่งตรงข้ามจะมี Park Lane อยู่ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตรเท่านั้น จะไปซื้อหนังสือ ซื้อของกินของใช้ในซุปเปอร์มาร์เก็ต หรือรับประทานอาหารก็เดินไปได้สบายๆ ภายในมีร้านอาหารและร้านนั่งชิลล์สำหรับแฮงก์เอ้าท์กับเพื่อนๆให้เลือกมากมายหลายร้าน หรือออกมาตรงปากซอยจะมี Major เอกมัย ไปดูหนังรอบดึกได้สบายๆเลย

หรือเดินเชื่อมไปอีกฝั่งมี Gateway เอกมัย ภายในมีทั้งร้านอาหาร ร้านขนมและร้านค้าเยอะมาก ส่วนมากเป็นร้านอาหารญี่ปุ่น จากโครงการถ้าเดินไปช่วงกลางซอยเอกมัย ตามริมสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ ใกล้ๆประมาณ 200 ม. จะมี Big C หรือเดินไปในซอยเอกมัย 5 ใกล้ๆเพียง 750 ม. จะมี Donki Mall เปิดให้บริการ 24 ชม. ภายในประกอบด้วยร้านค้าต่าง ๆ กว่า 30 แบรนด์ ทั้งสปอร์ต เอนเทอร์เทนเมนต์, ร้านอาหาร, คาราโอเกะสัญชาติญี่ปุ่น, พื้นที่จัดกิจกรรมภายนอก ฯลฯ

นอกจากนี้แหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่สุขุมวิทซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมายเดินทางไปได้สะดวก หรือจะเข้าไปในทองหล่อ เอกมัย เองก็มีชื่อเสียงที่สุดในกรุงเทพอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall ผุดขึ้นมามากมาย ใครมีไลฟ์สไตล์ชอบเที่ยว ชอบแฮงก์เอาท์นัดเจอกันร้านอาหารสวยๆก็น่าจะถูกใจกัน

ห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆมีทั้ง Emporium , Emquartier , Rain Hill , Gateway เอกมัย , J Avanue , Market Place , Maze , The Commons , 72 Courtyard , The Taste , 9:53 Art Mall , 49 Terrace , ตึก Eight , Donki Mall , Major เอกมัย , K-Village , Big C เอกมัย , Terminal 21 ,  Lotus พระรามสี่

นอกจากนั้นก็ยังมีสถานศึกษาที่อยู่ในโซนนี้ อย่าง มศว. และโรงเรียนนานาชาติอีกหลายแห่ง เช่น Bangkok Prep , Wells International School, The American School of Bangkok, Ekkamai International School เป็นต้น และโรงพยาบาลชั้นนำในโซนนี้ก็มี รพ.คามิลเลียน และ รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.กรุงเทพ, รพ.ปิยะเวท, รพ.สุขุมวิท, รพ.กล้วยน้ำไท เป็นต้น

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• Park Lane : 150 ม.
• Big C เอกมัย : 290 ม.
• Major เอกมัย : 550 ม.
• Gateway เอกมัย : 650 ม.
• Donki Mall 750 ม.
• J Avenue : 1.4 กม.
• Tops ทองหล่อ : 1.6 กม.
• The Commons : 1.6 กม.
• Rain Hill : 2.3 กม.
• Emporium : 2.5 กม.
• EmQuatier : 2.5 กม.
• สวนเพลิน มาร์เก็ต : 3.1 กม.
• Villa Market : 3.4 กม.
• Terminal 21 : 4.5 กม.

สถานศึกษา

• Ekamai International school : 1.5 กม.
• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 2 กม.
• Wells International school : 2 กม.
• St.Andrews International school : 2.2 กม.
• รร.สาธิตฯ ประสานมิตร : 4 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 4.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สุขุมวิท : 800 ม.
• รพ.สมิติเวช : 2 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 2.7 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 3.2 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 4.7 กม.
• รพ.พระราม 9 : 5.2 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• วัดธาตุทอง : 600 ม.
• ท้องฟ้าจำลอง : 800 ม.
• สวนเบญจสิริ : 2.6 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 4.8 กม.
• สวนเบญจกิติ : 5.4 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทตรงแยกอโศกมุ่งหน้าบางนา ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS และไปเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 63 หรือถนนเอกมัย เข้าซอยและตรงไปประมาณ 500 ม. จะเจอโครงการทางขวามือ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนเอกมัย (ซ.สุขุมวิท 63) > MARU เอกมัย 2

เริ่มจากตรงแยกอโศกบนถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าไปทางเอกมัย

จากนั้นจะผ่านแยกสวัสดี ขวามือจะเป็น Emsphere อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่

ถัดมาหน่อยจะเป็น BTS พร้อมพงษ์ ซ้ายมือเป็น EmQuartier ฝั่งขวาจะเป็น Emporium

ถัดมาอีกซ้ายมือเป็น Rain Hill

ถัดมาจะเป็น BTS ทองหล่อ

และจะเจอแยกทองหล่อ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอ Major เอกมัย

และจะเจอแยกเอกมัยใต้ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเอกมัย(ซ.สุขุมวิท 63) ตรงหน้าจะเป็นรถไฟฟ้า BTS เอกมัย ห่างจากโครงการประมาณ 450 ม.

จากปากซอยเลี้ยวเข้าถนนเอกมัยไปประมาณ 500 ม. จะเจอโครงการทางขวามือ

เลี้ยวเข้ามาซ้ายมือจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ ถ้าไม่ชอบเดินก็เรียกไปโครงการได้เลยครับ

จากนั้นเราจะมองเห็นตัวโครงการโดดเด่นตรงหน้าฝั่งขวา

ผ่าน Park Lane ซ้ายมือ เป็นคอมมิวนิตี้มอลล์ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตร

ภายใน Parklane เอกมัย มี MaxValu ขนาดใหญ่ที่เปิด 24 ชั่วโมง เป็นซุปเปอร์มาร์เก็ตที่จากโครงการเดินมาช้อปได้สบายๆ รวมถึงภายใน Parklane มีร้านอาหาร, บาร์ และร้านขนมต่างๆเยอะมาก รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะสปาเสริมสวย, ร้านทำเล็บ, ร้านตัดผม, ร้านหนังสือ และตู้ ATM

ถัดมาซ้ายมือเป็นปั๊ม Shell

และจะเจอโครงการทางขวามือ เลี้ยวเข้าโครงการได้เลย

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนเอกมัย

ฝั่งขวาติดกับพื้นที่บ้านพักอาศัย

ฝั่งซ้ายติดกับอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ซึ่งเป็น สำนักงานขาย โครงการ มารุ เอกมัย

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นอาคาร Bangkok Business Center เป็นอาคารสำนักงานสูง 33 ชั้น ด้านล่างมี 7-11 ซึ่งอยู่ใกล้ๆโครงการเพียงแค่ข้ามฝั่งถนนเท่านั้น ถ้าเดินไปตรงหน้าปากซอยเอกมัย 4 จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่

เดี๋ยวผมจะไปเดินสำรวจช่วงกลางซอยเอกมัยว่ามีอะไรน่าสนใจบ้าง จากหน้าโครงการเดินไปตามทางเท้า  ฝั่งตรงข้ามซอยเอกมัย 4 เป็นอาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้น

ชั้นล่างเปิดเป็นร้านอาหารจีนยอดนิยมอย่างร้านโชคดี ติ่มซำ

ข้างๆกันมีร้านอาหารอินเดีย Spice by Nature

กลับมาที่ฝั่งเดิมจะเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านอาหารชื่อ London Pie

เดินมาข้างๆคอนโด Lenice จะเจอร้าน ONCE cafe เป็น Sport bar และ Social bar มีเมนูของคาวและของหวานที่น่าสนใจอยู่หลายเมนูเลย

ติดๆกันจะเจอ Juice bar เขาให้บริการ Wifi และ Meeting room ด้วยนะ ส่วนข้างๆกันคือร้านอาหารเกาหลี

เดินมาถึงตรงหัวมุมซอย 6 ก็คือร้าน Light Loft เป็นร้านแนวไลฟ์สไตล์คาเฟ่และโชว์รูม Lighting ภายในมีเครื่องดื่มพวกกาแฟ, เบียร์ และขนมหวานง่ายๆพวกวาฟเฟิล, แพนเค้ก และบราวนี่ คอยให้บริการ

ถัดมาจะเป็น Big C และ Index Living Mall ภายในก็จะมีร้านอาหาร, ธนาคาร และ ซุปเปอร์มาร์เก็ต ตรงนี้อยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 200 เมตรเท่านั้น

ถัดมาเป็น Heath land เป็น Spa&Massage ที่มีบริการนวดอย่างหลากหลาย

เดินต่อจาก Health Land ไปไม่ไกลก็จะเจอ 7-Eleven อยู่ 1 สาขา

ถัดมาอีกมีร้าน Ekkanek เป็น Bar&Bistro ชั้นบนเปิดเป็น Hostel ข้างๆกันมีร้าน Broken Eggs เป็นร้านอาหารสเปนประเภท Tapas สไตล์ดั้งเดิม

ถัดมาอีกหน่อยเราก็มาถึง 4 แยกแล้ว จากโครงการมาแยกนี้ประมาณ 700 ม. ถ้าเลี้ยวขวาไปซอยเอกมัย 12 สามารถเชื่อมไปออกถนนสุขุมวิท 71 (ปรีดีพนมยงค์)ได้ และถ้าเลี้ยวซ้ายไปซอยเอกมัย 5 จะเชื่อมไปออกถนนทองหล่อ(สุขุมวิท 55)ได้ครับ นอกจากนี้ใกล้ๆแยกนี้ยังมีร้านแฮงค์เอาท์ดังๆหลายร้านเลย เดินจากโครงการมาได้เช่นกันครับสะดวกดีไม่ต้องขับรถมาให้เสียเวลา

เดินเข้ามาในซอยเอกมัย 5 จะเจอ DONKI Mall ทองหล่อ เปิดให้บริการ 24 ชม. ภายในประกอบด้วยร้านค้าต่าง ๆ กว่า 30 แบรนด์ ทั้งสปอร์ต เอนเทอร์เทนเมนต์, ร้านอาหาร, คาราโอเกะสัญชาติญี่ปุ่น, พื้นที่จัดกิจกรรมภายนอก ฯลฯ ห่างจากโครงการประมาณ 750 ม. เท่านั้นครับ

---

Floor Plan

มาดู Master Plan กันครับ เริ่มจากทางเข้า-ออกโครงการติดกับถนนเอกมัย ด้านหน้าจะมีป้อม รปภ. ผ่านไม้กระดก ใช้ระบบ Easy Pass พอผ่านเข้าไปภายในโครงการแล้ว สามารถวนเข้าสู่ Drop-off หรือตรงเพื่อเข้าสู่อาคารจอดรถได้เลย ถนนด้านในจะเป็นแบบ Two way ถัดเข้ามาจะมีที่จอดรถแบบ Automatic Parking และ Conventional Parking ทั้งโครงการจอดได้ 165 คัน หรือคิดเป็น 48% ไม่รวมซ้อนคัน ถ้าวนเข้าไปด้านข้างอาคารอีกฝั่งจะเป็น Car Wash Area เตรียมเอาไว้ให้

โซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Entrance Walkway ที่มี Reflecting Pond เป็นทางเดิน เน้นความร่มรื่นของต้นไม้ เดินตรงเชื่อมถึงหน้าอาคารเข้าสู่ส่วน Lobby เลย ติดกับสวนด้านหน้าจะมี Cascading Water Feature, Extension Co-working Terrace, Teahouse Pavilion, Community Pods หรือ Chatting Circle และ Wellness Yard เป็นสวนสำหรับยืดเส้นและออกกำลังกายกลางแจ้ง และมีจุด Bark&Bike Wash ที่สามารถนำจักรยานมาล้าง และเป็น Pet Zone พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง นำน้องหมาน้องแมวมา เดินเล่น และอาบน้ำก็ได้ครับ

เข้าไปด้านในอาคารจะเป็นส่วน Lobby ที่เชื่อมต่อกับ Meeting Room สามารถประชุมหรือนั่งคุยงานได้, Co-living Space และ Sunken Living Room ซึ่งทั้ง 3 ส่วนนี้จะมองออกมาได้วิวสวนภายนอก นอกจากนี้ส่วน Lobby จะเชื่อมต่อกับ Office And Commercial Unit, ห้องน้ำ, ห้องซักรีด, Mailbox และ โถงลิฟท์ ภายในมี Passenger Lift 2 ตัว และ Service Lift อีก 1 ตัว

เนื่องจากเป็นโครงการที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ เวลาลูกบ้านนำน้องๆ ออกมานอกห้องจะต้องทำการผูกสายจูงทุกครั้ง และต้องใช้ Service Lift ในการนำน้องๆ ขึ้น-ลงจากห้องพัก ส่วนกลางที่เป็น Indoor จะไม่อนุญาตให้นำน้องๆ เข้าไปครับ จะอนุญาตเฉพาะส่วน Pet Zone ตรงสวนชั้นล่างเท่านั้นครับ

แปลนชั้น 2-7 เป็นชั้นจอดรถ เป็นแบบ Conventional Parking แต่ละชั้นจะมีทางเดินเชื่อมเข้ายังโถงลิฟต์

แปลนชั้น 8 จะเป็นชั้นจอดรถอีกชั้นเป็นที่จอดแบบ Conventional Parking และบางส่วนเป็นที่จอดแบบ Automatic Parking

แปลนชั้น 9 จะเป็นส่วนของ Residential ทั้งหมด ที่ชั้นนี้จะมีจำนวนห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิตด้วยกัน วางผังห้องแบบ Double Corridor โดยส่วนใหญ่หน้าห้องจะหันตามแกนเหนือ-ใต้ มุมอาคารทั้ง 3 มุมจะเป็นห้องแบบ 2 Bedrooms 3 ห้อง เนื่องจากโดยรอบอาคารจะถูกล้อมด้วยอาคารที่สูงเพียง 4 ชั้นเท่านั้น จึงทำให้ห้องทุกยูนิตได้วิวที่เปิดโล่งไม่โดนบังวิวเลย ยกเว้นฝั่งทิศตะวันตกที่ติดกับซอยเอกมัย จะมีอาคาร Bangkok Business Center สูง 33 ชั้น แต่ก็มีระยะห่างระหว่างอาคารอยู่พอสมควรครับ

ที่ชั้น 9 นี้จะมี 3 ยูนิตพิเศษฝั่งทิศตะวันออกที่ได้พื้นที่ระเบียงเพิ่มขึ้นใหญ่กว่าชั้นด้านบน ซึ่งทางโครงการจะปูเป็นหญ้าเทียมที่สามารถออกไปใช้งานได้จริง ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้จะไม่นับเป็นพื้นที่ขายครับ

แปลนชั้น 10-27 ชั้นนี้จะเป็น Typical Floor Plan มีจำนวนทั้งหมด 15 ยูนิต/ชั้น การวางผังเรียกว่าเหมือนชั้น 9 ทุกประการ แต่จะตัดส่วนพื้นที่ระเบียงทางห้องฝั่งทิศตะวันออกออกไป

แปลนชั้น 28 พื้นที่ห้องทางฝั่งทิศตะวันตก 2 ห้องได้ถูกเปลี่ยนเป็น Relax Garden ที่ลูกบ้านสามารถมาใช้งานได้ ซึ่งจะประกอบด้วย มุม Study Box, Napping Box และ Honeymoon Seat Terrace ห้องพักทุกห้องของชั้นนี้จะถูกเปลี่ยนเป็นห้องแบบ Duplex ที่มีฝ้าสูงถึง 5.5 เมตร และจะมีห้องพิเศษที่ได้พื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ปูหญ้าเทียมอยู่ที่มุมขวาทางทิศตะวันออกอยู่ 1 ห้อง รวมทั้งชั้นมีห้องพักทั้งหมด 14 ห้องด้วยกัน

แปลนชั้น 29-30 มีการจัดวางแปลนเหมือนชั้น 28 ทุกประการ และเป็นห้องแบบ Duplex เหมือนกัน เพียงแต่จะตัดพื้นที่ Relax Garden และระเบียงพิเศษออกไปนั่นเอง

แปลนชั้น 31 จะเป็น Main Facilities ของโครงการทั้งหมด ต่อเนื่องขึ้นไปถึง 3 ชั้นเลย ที่ชั้นนี้จะประกอบด้วย สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge ภายในแบ่งเป็นพื้นที่สระเด็ก, พื้นที่สระน้ำพุ และสระน้ำอุ่น  ที่นี่ใช้สระระบบเกลือ ขนาด 20 x 6 ม. ข้างๆ สระก็จะมีจะมีส่วน Pool Bed และ Day Bed ให้เลือกระหว่างนอนอาบแดด หรือนอนพักผ่อนในร่มได้ พื้นที่ข้างสระอีกส่วนก็จะเป็น Sunset Balcony สามารถนั่งชมวิวเมืองและพระอาทิตย์ตกดินได้ และส่วน Outdoor Co-kitchen Terrace ที่เป็นพื้นที่เชื่อมต่อกับส่วน Co-Creation Space ด้านใน มานั่งรับประทานอาหารชมวิวเอกมัยได้

ถัดเข้ามาดู Facilities แบบ Indoor กันบ้าง จะมี Co-creation Space เป็นพื้นที่อเนกประสงค์สำหรับนั่งทำงาน พร้อมส่วน Co-Kitchen ที่สามารถประกอบอาหารในนี้ได้ มีโต๊ะและอุปกรณ์ต่างๆเตรียมให้พร้อม, Quiet Room เป็นห้องสำหรับนั่งอ่านหนังสือ หรือทำกิจกรรมอื่นๆ แบบเงียบๆ มีฉากกั้นที่นั่งเพื่อความเป็นส่วนตัว, Karaoke Room เป็นห้องให้มาน่างร้องเพลง หรือดูหนังส่วนตัวได้, Music Rehearsal Room เป็นห้องสำหรับการซ้อมดนตรี โดย 2 ห้องนี้จะเป็นห้องแบบเก็บเสียง ข้างๆ ห้อง Music Rehearsal Room จะมีโถงบันได สามารถใช้เดินเชื่อมสู่ชั้น 32 ได้

นอกจากนี้ บนชั้นนี้จะยังมีส่วนที่เป็นห้องพักเหลืออยู่อีก 2 ยูนิตทางฝั่งทิศตะวันออก ซึ่งจะต้องใช้ Key Card ในการเข้า-ออกจากส่วน Main Facilities อีกที

แปลนชั้น 32 ยังเป็นส่วนของ Main Facilities อีกเช่นกัน ประกอบด้วย Fitness ภายในมีอุปกรณ์ในการออกกำลังอย่างครบครัน, Lounge สำหรับนั่งพักผ่อน และ Aerial Yoga Room โดยทุกห้องจะมีผนังกระจกล้อม 2 ด้าน สามารถชมวิวเมืองด้วยได้ อีกส่วนนึงของชั้นนี้จะเป็นห้องพักแบบ Duplex อีก 4 ยูนิต

ชั้น Rooftop จะพื้นที่ Sky Garden ที่แบ่งออกเป็นพื้นที่กิจกรรมต่างๆ ทั้งส่วน Indoor และ Outdoor ไม่ว่าจะเป็น Star Gazing Deck ลานพักผ่อนสำหรับนั่งดูดาว, Napping Hill เนินสำหรับนอนพักผ่อน, Roof Urban Farm Area, Reading Forest มุมนั่งอ่านหนังสือ, Outdoor Chess Terrace, BBQ Sunken Courtyard with Seating Box และ BBQ Pit&Preparation Area สำหรับจัดปาร์ตี้ทำ BBQ, Children Play Forest สนามเด็กเล่นที่มีพื้นที่นั่งพักคอยของผู้ปกครอง บ้านต้นไม้ และกระบะทราย, Relax Hill, Outdoor Co-working Pavilion และ Terrarium House ที่สามารถขึ้นมานั่งทำงานและอ่านหนังสือ กับบรรยากาศแบบธรรมชาติได้

---

โครงการ

MARU เอกมัย 2 กับแนวคิด Less Social More Sense, Less Self More Sharing, Less Stress More Serene, Less Indoor More Exploring and Less Rush More Relax เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวาย สามารถใช้ชีวิตอย่างเงียบสงบ อยู่กับตัวเองได้มากขึ้น ใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น แต่ก็อยู่ใกล้กับแหล่งความเจริญและการสังสรรค์ โครงการออกแบบมาเพื่อให้อยู่ร่วมกับสัตว์เลี้ยงได้ อาคารเล่นเส้นสายในแนวตั้งเน้นความสงบนิ่ง และใช้สีเทาอ่อน-เข้มเป็นหลัก

รูปแบบโครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 32 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 1-2-77 ไร่ ตัวอาคารตกแต่งมาในสไตล์โมเดิรน์ มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 333 ยูนิต ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 9-32 ส่วน Facility จะอยู่ที่ชั้น 1, 28, 31, 32 และชั้นดาดฟ้า ที่จอดรถชั้น 1-8 จะเป็นแบบ Automatic Parking และ Conventional Parking ทั้งโครงการจอดได้ 165 คัน หรือคิดเป็น 48% ไม่รวมซ้อนคัน

รั้วหน้าโครงการเป็นระแนงสีน้ำตาล มีกลิ่นอายความเป็นญี่ปุ่น ชื่อโครงการมองเห็นชัดเจน

ทางเข้า-ออกโครงการ มีป้อม รปภ. ซ้ายมือ

ริมสองฝั่งทางเข้าออกจะปลูกต้นไม้ใหญ่เพื่อสร้างความร่มรื่น

ถัดเข้ามาจะเจอไม้กระดก แยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass

ซ้ายมือมีที่จอดรถจักรยานมาให้ด้วย

ผ่านไม้กระดกเข้ามาจะเจอจุด Drop Off ซ้ายมือ หรือตรงไปเข้าที่จอดรถได้

ตรงเข้ามาซ้ายมือจะมีที่จอดรถใต้อาคาร และมีที่จอดแบบ Auto Parking

ถัดมาจะเป็นทางเข้าที่จอดรถในอาคาร

ในอาคารวนจอดรถได้ตั้งแต่ชั้น 2-8

แต่ละชั้นจะมีทางเดินเชื่อมเข้ายังโถงลิฟต์

ทางเดินเชื่อมเข้าโถงลิฟต์ มีประตูกั้นต้องใช้ Key Card หรือสแกนนิ้วมือ

ภายในโถงลิฟต์ชั้นจอดรถ ขวามือเป็นทางเข้าไปยังลิฟต์ขนของ

กลับลงมาชั้นลง วนมาด้านหลังอาคาร

วนมาด้านข้างอาคารอีกฝั่ง จะมีจุดล้างรถให้ครับ และมีจุดจอดสำหรับ EV Charger 2 คัน ในสุดมีทางเดินเชื่อมไปยังสวนด้านหน้า

บริเวณสวนด้านหน้าอาคารที่เป็นทางเดินเชื่อมไปยังประตูทางเข้าออกสำหรับคนเดิน

มีพื้นที่นั่งพักผ่อนด้านข้าง

ทางเดินเชื่อมมายังประตูคนเดินด้านหน้า

มุมด้านข้างเป็น Wellness Yard

มองกลับไปฝั่งอาคารจะเห็นแบบนี้

จากมุมสวนด้านหน้าจะมีทางเดินเชื่อมไปยังสวนด้านใน และเป็นส่วน Pet Zone

บริเวณทางเดินเชื่อมเข้าไปยังสวน และ Pet Zone มีประตูรั้วกั้นเรียบร้อย โครงการนี้สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ซึ่งเป็นโครงการแห่งเดียวในเอกมัย สามารถเลี้ยงได้ห้องละ 1 ตัว และมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจากค่าส่วนกลางครับ ส่วนด้านในสวนวันที่เข้าไปทำรีวิวมีเก็บรายละเอียดงานสวนอยู่ เลยไม่มีภาพมาให้ชมครับ

กลับมาตรงหน้า Drop Off  รถสามารถวนแวะส่ง และออกหน้าโครงการได้เลย

ถัดเข้ามาจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังทางเข้า Lobby ด้านข้างตกแต่งด้วย Water Feature สร้างบรรยากาศให้รู้สึกสงบ ซ้ายมือผนังกระจกมองเห็นด้านในอาคาร

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของ Lobby ฝ้าเพดานสูงโปร่ง มีเคาน์เตอร์ต้อนรับด้านหน้า

ติดกับ Lobby ขวามือจะเป็น Meeting Room ซ้ายมือเป็น Co-Living Space

Meeting Room มีประตูปิดแยกส่วน

ด้านในมีโต๊ะพร้อมเก้าอี้ขนาด 8 ที่นั่งมาให้ พร้อมจอทีวี

มองกลับไปอีกฝั่ง

ทางเข้า Co-Living Space เป็นประตูกระจก ส่วนนี้ต้องใช้คีย์การ์ดหรือสแกนนิ้วมือ

ภายใน Co-Living Space จะเน้นไปทางพื้นที่นั่งพักผ่อน หรือไว้เป็นส่วนรับแขกเวลามีเพื่อนมาหาก็ได้

วางชุดโต๊ะนั่งแยกชุดไว้ให้ ผนังเป็นกระจกสูงถึงฝ้า มองออกไปเห็นสวนด้านนอก

มองกลับไปอีกฝั่ง จะเห็นส่วนของทางเดินเข้า Lobby นั่นเองครับ

ถัดเข้ามาอีกจะเป็น Sunken Living Room

ภายใน Sunken Living Room จะเป็นที่นั่งพักผ่อน พร้อมจอทีวี ผนังกระจกรอบด้านชมวิวสวนด้านนอกได้

กลับออกมาตรงโถง Lobby เดินเข้าไปด้านในกันต่อ

ด้านในจะมีห้องน้ำแยกชายหญิง ฝั่งขวาจะเป็น Laundry Room

Laundry Room จะมีตู้กดน้ำ เครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า และเครื่องรีดผ้าแบบหยอดเหรียญ

ถัดมาจะเป็นทางเดินไปยังโถงลิฟต์ ซ้ายมือเป็น Mail Box ขวามือเป็นห้องนิติบุคคล

ถัดมาขวามือจะเป็น Smart Locker อำนวยความสะดวกลูกบ้านในการรับพัสดุ

ถัดมาซ้ายมือเป็นทางเข้าโถงลิฟต์ ส่วนนี้ต้องใช้คีย์การ์ด หรือสแกนนิ้วมือครับ

ภายในโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสารมาให้ 2 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร ลิฟต์เป็นระบบล็อคชั้น

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 28 ชั้นนี้จะมีส่วนกลางอยู่ด้วย

มีป้ายบอกไปยังส่วนกลาง Honeymoon Seat Terrace, Napping Box, Study Box

และที่ชั้นนี้ยังเป็นชั้นพักอาศัยอีกด้วยครับ ซึ่งยูนิตที่ชั้นนี้จะเป็นห้องแบบ Duplex ฝ้าเพดานสูง 5.5 ม. ทั้งหมดครับ

เดินออกมาฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง มี Pavilion แบ่งเป็นมุมต่างๆ พร้อมตกแต่งสวนมาให้

ส่วนนี้เป็น Study Box มานั่งทำงานพร้อมชมวิวได้

วิวด้านข้างมองไปด้านในถนนเอกมัย

ส่วนนี้เป็น Napping Box ไว้นอนพักผ่อนเพื่อชาร์จพลังในวันที่เหนื่อล้า

ส่วนมุมนี้จะเป็น Honeymoon Seat Terrace มานั่งเล่น นอนเล่นพร้อมชมวิวได้

วิวฝั่งนี้มองออกมาทางถนนสุขุมวิท

วิวฝั่งด้านหน้าโครงการ มองออกไปทางทองหล่อ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 31 ชั้นนี้จะเป็น Facility หลักของโครงการ

เดินเชื่อมออกมาจากโถงลิฟต์ ส่วนแรกจะเป็น Quiet Room ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายใน Quiet Room จะเป็นมุมห้องทำงาน อ่านหนังสือเงียบๆ แบ่งเป็นมุมแยกเป็นส่วนตัว

ถัดออกมาซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง และมีทางเดินเชื่อมไปยังส่วนอื่นต่อ

ภายในห้องน้ำชายมีตู้ Locker มีอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์

ด้านในจะเป็นห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ และห้องซาวน่า

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ภายในห้องซาวน่า

ติดกับห้องน้ำจะเป็น Co-Creation Space

ภายในห้องจะมีโต๊ะยาวขนาดใหญ่ ให้มานั่งคิดไอเดีย หรือมาทำอาหารคิดเมนูใหม่ๆได้

ริมหน้าต่างเป็นโต๊ะยาว วางเก้าอี้เรียงแยกมาให้ จะนั่งทานอาหาร หรือทำงานก็ได้ พร้อมชมวิวด้านนอก

นอกจากนี้ในห้องยังมีชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า ให้ลูกบ้านสามารถมาประกอบอาหารได้อีกด้วย

มีเตาไมโครเวฟ ตุ้แช่ไวน์ เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน เตาอบ ตู้เย็น อ่างล้างจาน จากแบรนด์ gorenje ส่วนกลางให้ของดีเลยครับ

กลับออกมาด้านนอกจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำเป็นแบบ Semi-Outdoor มีส่วนที่อยู่ในร่ม และกลางแจ้ง ลูกบ้านสามารถใช้งานได้ทั้งวันไม่ต้องกลัวแดดครับ

ริมสระมุมนี้จะวาง Day Bed มาให

สระว่ายน้ำจะเป็นระบบเกลือขนาด 20 x 6 ม.  มีน้ำพุตกแต่งสร้างเสียงให้รู้สึกผ่อนคลาย ติดกับน้ำพุจะเป็นสระเด็ก ฝั่งขวามือจะมีบ่อน้ำอุ่นแยกมาให้ด้วย

มองจากมุมปลายสระอีกฝั่ง

ริมสระอีกฝั่งจะวาง Day Bed กลางแจ้ง ไว้นอนอาบแดดได้

บริเวณบ่อน้ำอุ่นไว้นั่งแช่ตัว พร้อมชมวิวเมือง ผ่อนคลายได้ดี

มองไปอีกฝั่ง

ถัดมาเป็นส่วน Day Bed

วิวจากสระว่ายน้ำสวยใช้ได้เลยครับ มองเห็นฝั่งทองหล่อ เป็นแนวอาคารในเมือง กลางคืนก็จะเห็นไฟตามอาคารต่างๆเปิด

มองกลับไปฝั่งด้านใน

เงยหน้ามองตัวอาคารชั้น 32 จะเป็นชั้นส่วนกลางและชั้นพักอาศัยเช่นกัน

ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Outdoor Co-Kitchen Terrace

มาดูตรง Outdoor Co-Kitchen Terrace จะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน หรือไว้นั่งรับประทานอาหารได้

ชมวิวได้รอบๆอาคาร

มองไปฝั่งสระว่ายน้ำ

ถัดมาเป็นส่วน Sunset Balcony ไว้มานั่งชมพระอาทิตย์ตกได้ครับ

วิวฝั่งทิศใต้มองไปทางถนนสุขุมวิท เห็นแนวแม่น้ำเจ้าพระยาไกลๆ

กลับเข้ามาด้านใน ฝั่งตรงข้ามที่เป็นเป็นประตูห้อง 2 ห้องจะเป็นห้อง Karaoke Room และ Music Rehearsal Room

Karaoke Room ภายในวางชุดโซฟา และชุด Home Theater มาให้ จะมานั่งร้องเพลง หรือดูหนังส่วนตัวก็ได้ ห้องจะเป็บแบบเก็บเสียง

วิวจาก Karaoke Room

Music Rehearsal Room ห้องซ้อมดนตรีมีอุปกรณ์ให้ และเป็นห้องเก็บเสียงเช่นกัน

ขึ้นมาที่ชั้น 32 จะเดินขึ้นบันไดมาจาก 31 หรือขึ้นลิฟต์มาก็ได้ครับ

ส่วนกลางชั้นนี้จะมีห้อง Aerial Yoga Room

Aerial Yoga Room ภายในจะมีอุปกรณ์มาให้ ผนังห้องเป็นกระจกชมวิวด้านนอกได้

ถัดมาอีกขวามือจะเป็น Lounge และห้องฟิตเนส ซ้ายมือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายใน Lounge เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน นำอาคารและเครื่องดื่มมาได้

มีชุดเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหารมาให้พร้อมอ่างล้างจาน และเครื่องทำกาแฟ

ด้านในจะแบ่งเป็นที่นั่งแย่งส่วนไว้ให้

มีชุดโซฟาขนาดใหญ่ ผนังห้องเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า ชมวิวด้านนอกได้เต็มๆ

วิวฝั่งด้านหน้าอาคาร ทิศตะวันตกมองไปทางทองหล่อ

ส่วนวิวฝั่งทางทิศเหนือมองเข้าไปในเอกมัย

ถัดมาจาก Lounge ติดกันจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลายชนิด ผนังห้องเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าชมวิวด้านนอกได้

มีลู่วิ่ง และเครื่องเดินแบบล้อหน้า

มีดัมเบล ม้านั่งออกกำลังกาย และเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

มีเครื่องเดินแบบล้อหน้า และเครื่องปั่นจักรยาน

วิวจากห้องฟิตเนสฝั่งทิศใต้ มองไปทางถนนสุขุมวิท เห็นแนวแม่น้ำเจ้าพระยาไกลๆ

จากห้องฟิตเนสเดินเชื่อมขึ้นบันไดหนีไฟไปชั้นดาดฟ้าต่อครับ

ที่ชั้นดาดฟ้าจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางชั้นบนสุด ตรงกลางนี้จะเป็น Stargazing Deck ไว้นั่งดูดาวยามค่ำคืน

มุมนี้เป็น Outdoor Co-working Pavilion

ชั้นนี้ปลูกต้นไม้มาให้เยอะดีครับ รอให้โตอีกหน่อยน่าจะร่มรื่นขึ้น ลูกบ้านจะได้ใช้งานได้ทั้งวัน

มุมนี้เป็น Reading Forest มุมนั่งอ่านหนังสือ

ติดกันเป็น Outdoor Chess Terrace มานั่งเล่นหมากรุกกันได้

วิวมองออกไปในซอยเอกมัย

มุมนี้เป็น BBQ Pit & Preparation Area สำหรับจัดปาร์ตี้ทำ BBQ มีเตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานให้

มุมนี้จะเป็น Relax Hill ยังมีบางส่วนที่เก็บรายละเอียดงานอยู่นะครับ

มุมด้านหน้าจะมีโต๊ะเคาน์เตอร์ไว้นั่งทานอาหาร หรือพักผ่อนชมวิว

อีกมุมจะเป็น Children’s Play Forest สนามเด็กเล่น

ที่มีพื้นที่นั่งพักคอยของผู้ปกครอง บ้านต้นไม้ และกระบะทราย

วิวจากชั้นดาดฟ้าฝั่งทิศใต้มองไปทางถนนสุขุมวิท มองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาไกลๆ

ฝั่งด้านหน้าทิศตะวันตก มองลงมาเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 31

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งนี้จะเป็น Terrarium House ดูภายนอกเหมือนเป็นบ้านสไตล์ญี่ปุ่น

ด้านหน้ามีแปลงผักพืชสวนครัว ลูกบ้านขึ้นมาเก็บไปประกอบอาหารได้ครับ

ทางเข้า Terrarium House ด้านหน้าทำเป็นที่นั่งเล่นมาให้

ภายในมีเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร มีอ่างล้างจานมาให้

อีกฝั่งมีโต๊ะยาว และโต๊ะกลม มานั่งทำงาน นั่งพักผ่อน หรือนั่งรับประทานอาหารได้

ด้านข้างมีประตูเดินเชื่อมออกมายังแปลงผักสวนครัวได้

วิวด้านหลังทิศตะวันออก มองไปทางฝั่งพระโขนง

จาก Terrarium House มองกลับไปฝั่งตรงข้าม

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆ ดังนี้

• 1 Bedroom Smart : 29.00-30.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 32.50 – 35.50 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 54.00 – 60.50 ตร.ม.
• Duplex 1 Bedroom : 41.00 – 42.00 ตร.ม.
• Duplex 2 Bedrooms : 45.00 – 76.00 ตร.ม.

• 1 Bedroom Smart 29.00 ตร.ม.

• 1 Bedroom 34 ตร.ม.

• 1 Bedroom 32.5 ตร.ม.

• 2 Bedrooms 55 ตร.ม.

• 2 Bedrooms 59.5 ตร.ม.

• 2 Bedrooms 54 ตร.ม.

• Duplex 1 Bedroom 41 ตร.ม.

• Duplex 1 Bedroom 45 ตร.ม.

• Duplex 2 Bedrooms 45.5 ตร.ม.

• Duplex 2 Bedrooms 76 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom Smart ขนาด 29 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 59.5 ตร.ม.

โดยโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted พร้อมเคาน์เตอร์ครัว, ชุดตู้ Built-in, เครื่องปรับอากาศ ระบบ Inverter แบบ Wall Type และ Wallpaper ทั้งห้อง

แบบแรก ที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom Smart ขนาด 29 ตร.ม. เป็นห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการ เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวปิด มีฉากกั้นเปิดปิดแยกส่วนได้ ติดกับเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหาร ใช้พื้นที่ร่วมกัน ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของห้องนอน และห้องนั่งเล่นที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า เหมือนเป็นห้องแต่งตัวเล็กๆหน้าห้องน้ำ อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ให้วางโซฟาเป็นมุมนั่งเล่น ซึ่งมุมนี้จะได้กระจกแบบเข้ามุม เปิดรับวิวด้านนอก ติดกันจะเป็นระเบียง

เริ่มจากประตูหน้าห้องเป็นบานลายไม้สีอ่อน เหนือประตูด้านบนใช้วัสดุเดียวกับประตู ทำให้ดูเหมือนบานประตูสูงเต็มฝ้า เก็บรายละเอียดได้ดีครับ มือจับประตูได้ Digital Door Lock ของ Hafele ใช้งานได้ทั้ง คีย์การ์ด, รหัสผ่าน, และกุญแจ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ใช้งานร่วมกันส่วนรับประทานอาหาร ด้านในจะเป็นส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่น พื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ผนังห้องจะได้ฉาบเรียบทาสีพื้นทั้งห้อง ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ไฟได้แบบดาวน์ไลท์หลอด LED

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ติดกับประตูห้องจะได้ตู้เก็บของแบบบานเปิด ภายในแบ่งเป็นช่องไว้เก็บของ เก็บรองเท้า เครื่องดูดฝุ่น ไม้กวาด ไม้ถูพื้นได้

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัว จะได้ตามนี้เลย มีพื้นที่วางตู้เย็น และช่องใส่ไมโครเวฟ

ตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิด 4 บาน หน้าบานตู้เป็นกระจกฝ้า และติดตั้ง Soft Close ให้ทุกบาน

ด้านล่างเป็นตู้บานเปิด และลิ้นชัก มีถังขยะติดตั้งมาให้

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิคแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Franke ติดกันวางอ่างล้างจานแบบหลุมเดียวของ Franke เช่นกัน ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ส่วนผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้ ทำความสะอาดง่าย

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหาร

ห้องตัวอย่างวางโต๊ะรับประทานอาหารแบบโต๊ะบาร์ ขนาด 2 ที่นั่งให้ดู ใครจะวางเป็นแบบโต๊ะพับเก็บได้เพื่อประหยัดพื้นที่ก็ได้ครับ

ฝั่งตรงข้ามห้องตัวอย่าง เอาผนังออกและทำเป็นทางเดินเชื่อมเข้าออกไปยังส่วนของห้องน้ำ ห้องจริงที่ได้จะเป็นผนังกระจกใสกั้นแยกส่วน ส่วนทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ด้านในห้องนอนครับ

ห้องจริงจะได้ผนังกระจกแบบทางซ้ายมือครับ

กลับมาห้องตัวอย่าง เดินเข้ามาห้องตัวอย่างออกแบบให้เป็น Walk in clsoet ทำเป็นชุดโต๊ะเครื่องแป้งด้านใน ขวามือเป็นตู้เสื้อผ้า ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ฝั่งนี้ได้อ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ซ่อนไฟด้านหลังมาให้แบบนี้เลย

อ่างล้างหน้าได้ของ Kohler มีตู้เก็บของใต้อ่าง

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Kohler

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้ที่ผนัง ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Hafele มีช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำด้านข้าง

ไปดูส่วนด้านในกันต่อ ส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนให้

เข้ามาภายในจะเป็นส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน

วางเตียง 5 ฟุตให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.5 ม. ห้องนี้จะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ฝั่งปลายเตียงเราออกแบบให้เป็นเคาน์เตอร์โต๊ะทำงานได้นะครับมีพื้นที่เหลือ หรือใครจะทำเป็นตู้เก็บของเพิ่มก็ได้

ถัดไปจะเป็นมุมนั่งเล่น และระเบียง มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ส่วนประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอน

มุมนั่งเล่นวางโวฟาเบดมาให้ดู จุดเด่นคือส่วนนี้จะได้กระจกเข้ามุม เปิดรับวิวด้านนอกได้เต็มๆ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2.15 x 0.80 ม. วางเครื่องซักผ้า และราวตากผ้าได้ ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว เป่าลมออกด้านอก

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 14 ฝั่งทิศใต้ มองไปทางถนนสุขุมวิท ระยะประชิดไม่มีอาคารสูงครับ

มองกลับเข้าไปด้านใน ขวามือจะเห็นตู้เสื้อผ้า ห้องตัวอย่างทำมาให้ดูเป็นไอเดียครับ เป็นตู้เสื้อผ้าที่เปิดได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากในส่วน Walk in closet และจากห้องนอน ซึ่งห้องจริง ฝั่งนี้จะเป็นทางเข้าห้องน้ำนั่นเองครับ

---

แบบที่สอง 2 Bedrooms 59.5 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วน Foyer ก่อน ไว้เป็นพื้นที่ถอดรองเท้า ใส่รองเท้า ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง พื้นที่ฝั่งขวาจะเป็นห้อง Master Bedroom ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง ตู้ โต๊ะ ได้ครบ มีห้องน้ำในห้องนอน ในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งและมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วย

พื้นที่ห้องฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอนเล็ก ขนาดห้องวางเตียงเดี่ยวกำลังดี ติดกับห้องนอนเล็กจะเป็นห้องน้ำ ที่ใช้ร่วมกับด้านนอก ติดกับห้องน้ำอีกฝั่งจะเป็นห้องครัว ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้พอประมาณ และได้เป็นครัวปิด มีประตูเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วน Foyer ก่อน ด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่นด้านใน พื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีพื้น ฝ้าสูง 2.7 ม. ไฟได้แบบดาวน์ไลท์หลอด LED

ส่วน Foyer พื้นจะปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. เวลาเข้าห้องก็ถอดรองเท้าไว้ส่วนนี้ได้ เวลาพื้นเปื้อนก็เช็ดทำความสะอาดง่าย

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า จะเห็นแบบนี้

ส่วน Foyer ห้องตัวอย่างทำเป็นตู้เก็บรองเท้ามาให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และส่วนห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นห้องครัว

ทางเดินเข้าห้องครัว

หน้าทางเข้าห้องครัวจะมีตู้เก็บของแบบบานเปิดมาให้

ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.5 x 1.5 ม.

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลย

ชุดตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิด หน้าบานเป็นกระจะฝ้า

ชุดตู้ด้านล่างเป็นแบบบานเปิด และลิ้นชัก

ได้เตาไฟฟ้าแบบสี่หัว พร้อมเครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานของ Franke

อีกฝั่งเป็นเคาน์เตอร์ ไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้า เดินระบบน้ำไว้ให้แล้ว มีช่องเก็บของด้านข้าง

กลับออกมาด้านนอกกันต่อ จะเป็นส่วนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น พื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน

ส่วนห้องนั่งเล่นวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 2.3 ม. ซ้ายมือเป็นห้อง Master Bedroom

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.4 x 0.83 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัว

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 14 ฝั่งทิศใต้มองไปทางถนนสุขุมวิท

มองกลับเข้ามาในห้อง

ไปดูห้อง Master Bedroom กันต่อครับ ตรงห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ภายใน Master Bedroom มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.5 x 4.3 ม. วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู

มองไปฝั่งปลายเตียง

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

มองไปฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าหน้าห้องน้ำ ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ห้องตัวอย่างตกแต่งปรับทางเข้าห้องน้ำไปอยู่อีกฝั่งครับ (แนะนำให้ดูในแปลนห้องจะเข้าใจง่ายขึ้นครับ)

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler และ Hafele

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้งฝักบัว พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ด้านในจะมีอ่างอาบน้ำมาให้ของ Kohler

กลับออกมาด้านนอก ฝั่งตรงข้ามมีทางเดินไปยังห้องนอนเล็ก และห้องน้ำ

ซ้ายมือจะเป็นห้องนอนเล็ก ตรงหน้าเป็นห้องน้ำ ขวามือมีพื้นที่ให้ทำตู้เก็บของได้

ภายในห้องนอนเล็กมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.5 x 3.5 ม. วางเตียงเดี่ยวกำลังดี

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้ ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ติดกับห้องนอนเล็กจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler และ Hafele

---

ราคา (ก.พ.64)

• 1 Bedroom Smart 29 ตร.ม. ราคาเริ่ม 5 ล้านบาท*
• 2 Bedrooms 54 ตร.ม. ราคาเริ่ม 9.9 ล้านบาท*

***ค่าส่วนกลาง 75 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 750 บาท/ตร.ม

***สำหรับห้องที่มีสัตว์เลี้ยง อนุญาตเลี้ยงได้ห้องละ 1 ตัว และจะมีค่าใช้จ่ายรายปีเพิ่ม

***เงินจอง

• 1 ห้องนอน 10,000 บาท
• 2 ห้องนอน 30,000 บาท

พร้อมเข้าอยู่แล้ววันนี้

***ตอนนี้โครงการมีโปรโมชั่นพิเศษ อยู่ฟรี 2 ปี แบบไม่ต้องผ่อน* ใครสนใจก็แวะมาที่โครงการได้ครับ

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลด และสิทธิพิเศษคลิก : https://bit.ly/3jIjqrO

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – MARU เอกมัย 2 ตั้งอยู่ในย่านเอกมัย รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะมีทั้งอาคารพาณิชย์, Office Building, Residential Building, ร้านค้า, ร้านอาหาร และบ้านพักอาศัย ย่านนี้เป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง อยู่ใกล้ Parklane เพียง 150 ม. จะไปซื้อหนังสือ ซื้อของกินของใช้ในซุปเปอร์มาร์เก็ต หรือรับประทานอาหารก็เดินไปได้สบายๆ ภายในมีร้านอาหารและร้านนั่งชิลล์สำหรับแฮงก์เอ้าท์กับเพื่อนๆให้เลือกมากมายหลายร้าน หรือออกมาตรงปากซอยจะมี Major เอกมัย เดินเชื่อมไปอีกฝั่งจะมี Gateway เอกมัย มีร้านอาหาร ร้านขนมและร้านค้าเยอะมาก ส่วนมากเป็นร้านอาหารญี่ปุ่น

หรือเดินไปในซอยเอกมัยตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลย ห่างจาก Big C เอกมัยประมาณ 200 ม. และอยู่ห่างจาก Donki Mall เพียง 750 ม. ที่เปิดให้บริการ 24 ชม. ภายในประกอบด้วยร้านค้าต่าง ๆ กว่า 30 แบรนด์ ทั้งสปอร์ต เอนเทอร์เทนเมนต์, ร้านอาหาร, คาราโอเกะสัญชาติญี่ปุ่น, พื้นที่จัดกิจกรรมภายนอก ฯลฯ

นอกจากนี้ยังมีห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆมีทั้ง Emporium , Emquartier , Rain Hill , Gateway เอกมัย , J Avanue , Market Place , Maze , The Commons , 72 Courtyard , The Taste , 9:53 Art Mall , 49 Terrace , ตึก Eight , Donki Mall , Major เอกมัย , K-Village , Big C เอกมัย , Terminal 21 ,  Lotus พระรามสี่

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – จุดเด่นโครงการคืออยู่ติดถนนเอกมัย และห่างจากถนนสุขุมวิทเพียง 500 ม. ซึ่งเป็นเส้นหลักสำคัญของย่านนี้ ใช้เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ถ้าใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไป ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามได้เลย ถ้าไปโซนพระรามสี่จากถนนสุขุมวิทเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 40 เชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้ จากนั้นก็วิ่งไปเข้าสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง เชื่อมต่อไปเยาวราชได้เลย และอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร

ถนนเอกมัยวิ่งเชื่อมไปถนนเพชรบุรี จากนั้นวิ่งเข้าเมืองไปเชื่อม อโศกมนตรี นานา ชิดลม ประตูน้ำ ราชเทวี หรือเชื่อมไปออกถนนพระรามเก้าได้ นอกจากนี้ซอยย่อยเอกมัยยังสามารถเชื่อมไปออกสุขุมวิท 71 หรือไปทองหล่อ จากทองหล่อก็มีซอยย่อยลัดเลาะยาวไปถึงอโศกได้เลยโดยที่ไม่ต้องออกไปใช้เส้นหลักสุขุมวิท

ถ้าไปโซนพระโขนง อ่อนนุช บางนา ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งตามแนว BTS ยาวไปจนถึงสมุทรปราการได้เลย ตรงแยกบางนาตัดเข้าถนนบางนาตราด วิ่งออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นสะดวกดี และยังใกล้จุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชใช้เดินทางไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ได้ง่าย

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS เอกมัยเพียง 450 ม. มีทางเท้าเดินสะดวกจากหน้าโครงการจนถึงทางขึ้นสถานีได้เลย จาก BTS เอกมัยนั่งไปลง BTS อโศกเพียง 3 สถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท  ถ้าจะใช้วินมอเตอร์ไซค์ Taxi ก็โบกเรียกหน้าโครงการได้เลย ใกล้ๆโครงการมีป้ายรถเมล์ หรือถ้าออกมาตรงเส้นสุขุมวิท จะมีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน โดยรวมถือว่าสะดวกดี ไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 32 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-2-77 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมสไตล์โมเดิร์น มีกลิ่นอายความเป็นญี่ปุ่นผสมเข้าไปในส่วนต่างๆของโครงการ สีภายนอกใช้โทนสีเทา ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 9-32 Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้น 1, 28, 31, 32 และชั้นดาดฟ้า

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆดังนี้ 1 Bed Smart 29.00-30.00 ตร.ม. , 1 Bed 32.50 – 35.50 ตร.ม. , 2 Bed 54.00 – 60.50 ตร.ม. , Duplex 1 Bed 41.00 – 42.00 ตร.ม. , Duplex 2 Bed 45.00 – 76.00 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง พื้นที่ภายในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน และเชื่อมต่อกันได้ลงตัว ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ส่วนห้องแบบ Duplex ฝ้าสูง 5.5 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี เคาน์เตอร์ครัว ชุดตู้ Built-in สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler และ Hafele พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ห้อง 2 Bed จะได้อ่างอาบน้ำ แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน

---

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ของโครงการนี้จัดมาให้หลากหลาย และน่าใช้งานดีครับ โดยส่วนกลางหลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1, 28, 31, 32 และชั้นดาดฟ้า ที่ชั้น 1 ด้านหน้าอาคารจะเป็นสวนพร้อมพื้นที่พักผ่อน มีส่วน Entrance Walkway ที่มี Reflecting Pond เป็นทางเดิน ติดกับสวนด้านหน้าจะมี Cascading Water Feature, Extension Co-working Terrace, Teahouse Pavilion, Community Pods หรือ Chatting Circle และ Wellness Yard มีจุด Bark&Bike Wash ที่สามารถนำจักรยานมาล้าง และเป็น Pet Zone พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง นำน้องหมาน้องแมวมาเดินเล่น และอาบน้ำก็ได้ครับ ด้านในอาคารจะเป็นส่วนของ Lobby, Meeting Room, Co-living Space และ Sunken Living Room

ที่ชั้น 28 จะมี Study Box, Napping Box และ Honeymoon Seat Terrace เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวน พร้อมชมวิวเมือง

ที่ชั้น 31 จะมีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge ระบบเกลือ ขนาด 20 x 6 ม. แบ่งสระเด็ก, พื้นที่สระน้ำพุ และมีสระน้ำอุ่นไว้นั่งแช่ตัว รอบๆมีพื้นที่นั่งพักผ่อนวาง Day Bed มาให้ มีส่วนที่เป็น Sunset Balcony สามารถนั่งชมวิวเมืองและพระอาทิตย์ตกดินได้ มีส่วน Outdoor Co-kitchen Terrace และ Co-creation Space เป็นพื้นที่อเนกประสงค์สำหรับนั่งทำงาน พร้อมส่วน Co-Kitchen ที่สามารถประกอบอาหารในนี้ได้ มีโต๊ะและอุปกรณ์ต่างๆเตรียมให้พร้อม นอกจากนี้ยังมี Quiet Room, Karaoke Room และ Music Rehearsal Room

ที่ชั้น 32 จะมี Fitness, Lounge และ Aerial Yoga Room และที่ชั้นดาดฟ้าจะมี Star Gazing Deck, Napping Hill, Roof Urban Farm Area, Reading Forest, Outdoor Chess Terrace, BBQ Sunken Courtyard with Seating Box และ BBQ Pit&Preparation Area, Children Play Forest, Relax Hill, Outdoor Co-working Pavilion และ Terrarium House

ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถเป็นแบบ Automatic Parking และ Conventional Parking ทั้งโครงการจอดได้ 165 คัน หรือคิดเป็น 48% ไม่รวมซ้อนคัน มีที่จอดรถสำหรับ EV Charger จุดเด่นอีกอย่างของโครงการเป็น Pet Friendly Residences หรือคอนโดมิเนียมที่เลี้ยวสัตว์ได้ พร้อมพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access และสแกนนิ้วมือ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1266

Website : www.mjd.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
NUE Noble Centre บางนา เริ่ม 2.19 ล้าน*
Muse Salaya One
โมดิซ ศรีราชา
Modiz Rhyme Cloud รามคำแหง
ธนา แอสทรา สาทร-จันทน์
วันเดอร์ เกษตร ใกล้ ม.เกษตร เริ่ม 1.59 ล้านบาท*
The Cube Loft ลาดพร้าว 107
มารุ เอกมัย 2 คอนโดใหม่พร้อมอยู่ เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS เอกมัย
The Cube Loft นวลจันทร์ คอนโดสไตล์ LOFT เริ่ม 1.89 ล้าน*
SCOPE Promsri
KAVE SALAYA แต่งครบ เริ่ม 1.49 ล้าน*
Groove Muse รัชดา 7 ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอคอน สุขุมวิท 77 IKON Sukhumvit 77
เจ้าของโครงการ	วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ / V Property
เนื้อที่ทั้งหมด	3 – 3 – 55 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 3 อาคาร คลับเฮาส์ 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 8 ชั้น คลับเฮาส์ 2 ชั้น
จำนวนห้อง	442 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 23 – 26 ตร.ม. 1 Bedroom : 27 – 32 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 34 – 35 ตร.ม. 2 Bedrooms : 43 – 47 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 42% รวมซ้อนคัน จอดใต้อาคารชั้น 1 ที่จอดรถแบบ Automatic Parking Machine จอดได้ 36 คัน
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	อ่อนนุช – สุขุมวิท
การคมนาคม	ถนนอ่อนนุช ถนนสุขุมวิท รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนบูรพาวิถี
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยอ่อนนุช 10 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 90,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าสส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า People Park : 20 ม. 7 – 11 : 180 ม. Century The Movie Plaza : 1 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 1.3 กม. ตลาดอ่อนนุช : 1.4 กม. Habito Mall : 1.5 กม. The Phyll : 2 กม. Tesco Lotus : 2.2 กม. Summer Hill : 2.5 กม. The Beacon Place : 2.6 กม. Pickadaily : 3.2 กม. W District : 3.4 กม. Gateway เอกมัย : 3.4 กม. Major เอกมัย : 3.7 กม. Bangkok Mall : 5.2 กม. Rain Hill : 5.5 กม. Emporium : 5.6 กม. Emquartier : 5.6 กม. Seacon Square : 6.5 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 7.1 กม. HaHa Mall : 7.3 กม. Paradise Park : 7.3 กม. สถานศึกษา Wells International School : 1.5 กม. Bangkok Prep : 1.8 กม. Anglo Singapore International School : 3.5 กม. ศูนย์การแพทย์ ร.พ.กล้วยน้ำไท : 3 กม. ร.พ.สุขุมวิท : 3.3 กม. อื่น ๆ BTS อ่อนนุช : 1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby Lounge Club House Mail Room Marble Swimming Pool ระบบเกลือขนาด 20 x 5 เมตร Amphitheatre (Open – Aired Working Zone & Private Pavilion) 24 hr. Co – Thinking Space 24 hr. Dynamic Fitness Room Outdoor Jogging Track Self – Laundry Zone Smart Car Access Automatic Parking Machine Shuttle Van Service (รับ – ส่ง BTS อ่อนนุช) ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“IKON สุขุมวิท 77 “เปิดประสบการณ์ใช้ชีวิตแบบ Ikonic Living คอนโดใหม่แต่งครบ ติด Community Mall 3 นาที บนเส้นทางลัดสู่ BTS อ่อนนุช

---

คอนโด BTS อ่อนนุช / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช คอนโดใกล้เคียง BTS อ่อนนุช

• THE ORIGIN อ่อนนุช (NEW)
• Glendale อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ (NEW)
• Define by Mayfair สุขุมวิท 50 (NEW)
• QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52 (NEW)
• The Privacy Park Onnut (NEW)

ถนนสุขุมวิท

• Siamese สุขุมวิท 87
• Siamese สุขุมวิท
• Diamond สุขุมวิท
• Rhythm สุขุมวิท 50
• Q House สุขุมวิท 79
• The Room สุขุมวิท 79
• Ideo Verve สุขุมวิท
• The President สุขุมวิท 81
• Ideo Mobi สุขุมวิท
• Regent Home สุขุมวิท 81

ซอยสุขุมวิท 50

• The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Link Advance สุขุมวิท 50
• The Link สุขุมวิท 50
• Serio สุขุมวิท 50 (NEW)
• Modiz สุขุมวิท 50 (NEW)
• Tree Condo สุขุมวิท 50
• Sign Condo สุขุมวิท 50 (NEW)
• Mayfair Place สุขุมวิท 50 (NEW)
• Waterford สุขุมวิท 50
• The Waterford พระราม 4
• Madee Home Condo สุขุมวิท 50
• The Niche Mono สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Base สุขุมวิท 50 (NEW)
• Pandao Place สุขุมวิท 50
• S Condo สุขุมวิท 50 (NEW)

ซอยสุขุมวิท 52

• Condo One สุขุมวิท 52
• My Condo สุขุมวิท 52
• The Next สุขุมวิท 52 (Private Pool Villa)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Suite)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Mix)
• Tree Condo สุขุมวิท 52
• Tree Condo Luxe สุขุมวิท 52
• TKF Condo สุขุมวิท 52
• Residence 52 @BTS อ่อนนุช
• The Tree Onnut Station (NEW)
• Chambers อ่อนนุช สเตชั่น (NEW)
• My Condo สุขุมวิท 81
• Regent Home 22 สุขุมวิท 85
• Regent Home 4 สุขุมวิท 85

ถนนสุขุมวิท 77 หรือ ถนนอ่อนนุช

• Knightsbridge Prime อ่อนนุช (NEW)
• Blocs 77
• The Base สุขุมวิท 77
• The Base Park West สุขุมวิท 77
• The Base Park East สุขุมวิท 77
• Hasu Haus สุขุมวิท 77
• Mori Haus สุขุมวิท 77 (NEW)
• Park Court สุขุมวิท 77
• KAWA HAUS อ่อนนุช T77 (NEW)
• U Delight @อ่อนนุช สเตชั่น
• Artemis สุขุมวิท 77
• IKON สุขุมวิท 77 (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)
• The Tropical อ่อนนุช 12
• Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46
• A Space สุขุมวิท 77
• A Space Me สุขุมวิท 77
• Prima ศรีนครินทร์

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยอ่อนนุช 10 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด : 13.710516, 100.608246

ทำเลที่ตั้ง โครงการ IKON สุขุมวิท 77 ตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 10 และซอยสุขุมวิท 81 โดยสามารถเข้า – ออกได้ถึง 2 ฝั่ง คือจากซอยสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ทางซอยอ่อนนุช 10 และจากถนนสุขุมวิท ทางซอยสุขุมวิท 81 ด้านหลัง People Park ทั้งยังสามารถเดินตัด People Park เพื่อเข้าสู่ตัวโครงการได้โดยไม่จำเป็นต้องเดินออกถนนเลย ซึ่งทำเลนี้ถือเป็นทำเลที่มีการพัฒนาที่ผสมผสานระหว่างความเป็นย่านชุมชน และความสะดวกสบายแบบการใช้ชีวิตในเมืองจนลงตัว โดยจัดเป็นทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช และเป็นทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครันไม่ว่าจะหันไปทางไหน

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถนนสุขุมวิทเป็นเส้นหลักสำคัญของย่านนี้ในการใช้เดินทางเข้า – ออกเมืองได้สะดวก ส่วนซอยสุขุมวิท 77 หรือถนนอ่อนนุช เป็นเส้นที่เชื่อมจากถนนสุขุมวิท ยาวไปตัดกับถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก และไปสิ้นสุดที่ถนนลาดกระบัง ซึ่งซอยย่อยของถนนอ่อนนุชสามารถไปเชื่อมออกได้ทั้งซอยสุขุมวิท 71, ถนนพัฒนาการ, ซอยสุขุมวิท 97, ซอยสุขุมวิท 101/1, สุขุมวิท 103 และเชื่อมออกถนนบางนา – ตราดตรงด้านหลัง Central บางนา ได้เลย

การเดินทางเข้าเมือง หลัก ๆ ก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียว ไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระราม 4 ตรงแถวแยกพระโขนง ไปลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนก็ไม่ยากนะคะ ทางด่วนเฉลิมมหานครขาขึ้นต้องไปขึ้นที่ด่านสุขุมวิท 62 หรือจะไปขึ้นแถว ๆ ท่าเรือก็ได้ ทางด่วนนี้ไปได้หลายที่ทั้ง พระราม 9 ดาวคะนอง พระราม 2 แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดี – รังสิต และ รามอินทรา

ถ้าใครจะใช้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ จะมีทางเชื่อมผ่านตรง T77 ไปซอยสุขุมวิท 71 ได้ และมีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้เลย แต่จะต้องเสียค่าผ่านทางประมาณ 20 บาทค่ะ หรือจะไปวนรถเข้าซอยสุขุมวิท 50 จะมีป้ายบอกทางไปขึ้นทางด่วน ส่วนขาลงทางด่วน จะมีป้ายบอกทางลงสุขุมวิท 50 เลย และไปกลับรถใต้สะพานตรงแยกอ่อนนุช และเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 77 หรือซอยสุขุมวิท 81 เพื่อเข้าโครงการค่ะ

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าจะไปเส้นศรีนครินทร์ใช้ซอยสุขุมวิท 77 วิ่งไปออกศรีนครินทร์ได้ค่ะ หรือเลยยาวไปเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ ลาดกระบัง ร่มเกล้า สุวรรณภูมิได้ ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิท วิ่งมาออกแยกบางนา ไปออกสำโรง ยาวไปสมุทรปราการ ตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา – ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลย สะดวกดีค่ะ หรือถ้าไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตร – นวมินทร์ พระราม 9 ก็ขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ไปได้เลย

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครประมาณ 3.3 กม. โดยออกมาเส้นสุขุมวิทและมาเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 62 จากนั้นก็ขับไปตามทางจะเจอจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ทางด่วนอีกสายที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.1 กม. โดยออกมาเส้นสุขุมวิทและกลับรถไปเข้าซอยสุขุมวิท 50 จะเจอป้ายบอกทางวนไปจุดขึ้นทางด่วน

อีกทางที่สามารถวนไปขึ้นทางด่วนได้ แต่จะเสียค่าผ่านทาง 20 บาท คือไปทางซอยสุขุมวิท 77 ไปเลี้ยวเข้าซอยอ่อนนุช 1/1 (T77) ไปออกด้านหลังฝั่งซอยปรีดีฯ จะมีทางเชื่อมไปจุดขึ้นทางด่วน

และทางด่วนบูรพาวิถี ห่างจากโครงการประมาณ 7.3 กม. โดยใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งมาแยกบางนา เลี้ยวเข้าถนนบางนาตราดตรงไปตามทางจะเจอจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการอยู่ห่างจาก BTS อ่อนนุชประมาณ 1 กม. ค่ะ สำหรับคนชอบเดินก็สามารถเดินได้นะคะ โดยให้เดินผ่านซอยสุขุมวิท 81 หรือเดินผ่านซอยเดชาฤทธิ์ออกซอยชินมาศ ผ่านข้างหลังห้าง Century เชื่อมออก BTS อ่อนนุชได้เช่นกัน และทางโครงการเองก็มีบริการ Shuttle Van สำหรับลูกบ้านไปรับ – ส่งถึงที่ BTS อ่อนนุช โดยจะมีตารางออกรถเป็นรอบ ๆ ถือว่าสะดวกดีทีเดียว นอกจากนี้ในซอยอ่อนนุช 10 จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่สามารถโบกเรียกได้เลย Taxi ก็มีวิ่งผ่านหน้าโครงการอยู่เรื่อย ๆ แต่ออกมาตรงซอยสุขุมวิท 77 จะเยอะกว่า

ส่วนในซอยสุขุมวิท 77 จะมีรถสองแถววิ่งผ่านไปมาถึงช่วงดึก ๆ เลยค่ะ โบกใช้บริการได้เช่นกัน โดยจะวิ่งไปปากซอยสุขุมวิท 77 ศรีนครินทร์ วัดศรีเอี่ยม และมีรถเมล์วิ่งผ่าน 2 สายคือสาย 519 และ 1013 แต่ถ้าออกมาที่เส้นสุขุมวิทจะมีรถเมล์เยอะกว่ามาก มีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองวิ่งผ่านหลายสาย นอกจากนี้ก็ยังมีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วย ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบาย ๆ ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลนี้เป็นทำเลที่ไม่ได้มีแต่ความสะดวกสบายในแง่ของการเดินทางเท่านั้น แต่ยังเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายช่วยรองรับการอยู่อาศัย ในระยะเดินจากฌโครงการประมาณ 180 ม. จะมี 7 – 11 ตรงซอยอ่อนนุช 10 และมีร้านอาหารข้าวราดแกงใกล้ ๆ หรือเดินออกมาตรงแยกอ่อนนุช 17 ก็มีร้านอาหารหลายร้าน ช่วงเย็น ๆ จะคึกคักหน่อย มีทั้งก๋วยเตี๋ยว ข้าวแกง ข้าวขาหมู ฯลฯ และด้านข้างของโครงการก็จะอยู่ติดกับ People Park เป็นคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ ภายในมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่มากมาย ซึ่งตรงรั้วโครงการฝั่งนั้นก็จะมีประตูรั้ว Key Card สามารถใช้เดินเชื่อมเข้า People Park ได้เลยโดยไม่ต้องเดินออกถนนค่ะ

(ที่มาภาพ : https://www.edtguide.com)

ถ้าออกมาตรงช่วงปากซอยอ่อนนุชจะมี Big C, ตลาดอ่อนนุช, Habito Mall ถ้ามาทางฝั่งซอยสุขุมวิท 81 ในซอยนี้ก็มีร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ เยอะเช่นกัน ถ้าออกไปตรง BTS อ่อนนุชจะมี Century อ่อนนุช และ Tesco Lotus เลือก Shop เลือกทานกันได้ตามสะดวก แถมยังมีโรงหนังด้วย ส่วนห้างสรรพสินค้าถ้ามาแถวแยกบางนามี Bitec บางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักค่ะ ถัดมาอีกมี Central บางนา และ Big C บางนา เลยไปอีกมี Mega&Ikea บางนา เส้นศรีนครินทร์ก็ยังมี Makro, Seacon Square , HaHa Mall , Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ หรือจะขึ้น BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายค่ะ

(ที่มาภาพ : https://thai-ins.com, https://th.wikipedia.org, https://www.edtguide.com)

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• People Park : 20 ม.
• 7-11 : 180 ม.
• Century The Movie Plaza : 1 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 1.3 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 1.4 กม.
• Habito mall : 1.5 กม.
• The Phyll : 2 กม.
• Tesco Lotus : 2.2 กม.
• Summer Hill : 2.5 กม.
• The Beacon Place : 2.6 กม.
• Pickadaily : 3.2 กม.
• W District : 3.4 กม.
• Gateway เอกมัย : 3.4 กม.
• Major เอกมัย : 3.7 กม.
• Bangkok Mall : 5.2 กม.
• Rain Hill : 5.5 กม.
• Emporium : 5.6 กม.
• Emquartier : 5.6 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 6.5 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 7.1 กม.
• HaHa mall : 7.3 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 7.3 กม.

สถานศึกษา

• Wells International School : 1.5 กม.
• Bangkok Prep : 1.8 กม.
• Anglo Singapore International School : 3.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• ร.พ.กล้วยน้ำไท : 3 กม.
• ร.พ.สุขุมวิท : 3.3 กม.

อื่น ๆ

• BTS อ่อนนุช : 1 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 77 > ซอยอ่อนนุช 10 > IKON สุขุมวิท 77

เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ข้างหน้าเราเป็นรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ ซึ่งทางฝั่งซ้ายมือจะเป็น Emquartier และขวามือเป็น Emporium ค่ะ

ถัดมาเป็น BTS ทองหล่อ ข้างหน้าให้เราขับผ่านแยกทองหล่อไปเลย

จากนั้นเราจะเจอ Major เอกมัย อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

และจะเจอแยกเอกมัย ตรงหน้าเป็น BTS เอกมัยพอดีค่ะ

เลยมาอีกเราจะเจอ BTS พระโขนง ติดกับสถานีฝั่งขวามีคอมมูนิตี้มอลล์ Summer Hill เจ้าของเดียวกับ Rain Hill ค่ะ ให้เราตรงไปเรื่อย ๆ ข้ามแยกพระโขนง

จากนั้นให้เตรียมชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 77

พอเราเจอแยกอ่อนนุช เดี๋ยวเราจะเลี้ยวซ้ายตรงนี้เลยค่ะ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 77 ตรงไปเข้าซอยอ่อนนุช 10 ซึ่งเป็นซอยทางเข้าโครงการ

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นถนนอ่อนนุช หรือซอยสุขุมวิท 77 เป็นถนนขนาด 4 เลน สองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์

เลยมาหน่อยซ้ายมือเป็นตลาดอ่อนนุช ส่วนขวามือเป็น Big C Extra

จากนั้นเราจะเจอแยกอ่อนนุช 17 ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยอ่อนนุช 10 บริเวณแยกนี้จะมีร้านค้า ร้านอาหารขายหลายร้านเลย ช่วงเย็น ๆ จะคึกคักมากเป็นพิเศษ

เลี้ยวขวาเข้าซอยมาจะเป็นซอยอ่อนนุช 10 เป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ ให้เราเลี้ยวขวาตรงหน้า 7 – 11 นะคะ

เลี้ยวขวามาตามทางก็ตรงไปอีกหน่อย สองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร และร้านนวดสปา

ทางฝั่งขวามือเราจะขับผ่าน People Park เราจะเห็นโครงการอยู่ข้างหน้าแล้วค่ะ

ซอยอ่อนนุช 10 จะไปเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 81 เป็นซอยทางเข้าออกโครงการ IKON สุขุมวิท 77 อีกทาง

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพัก อาคารพาณิชย์ ส่วนคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่จะอยู่ตรงเส้นหลักค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ People Park
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย และอาคารสูง 4 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยสุขุมวิท 81 และ ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย (ด้านหน้าโครงการ)
• ทิศตะวันตก ติดกับ ลุมพินีวิลล์ 77 – 2 และพื้นที่ดินเปล่า

และนี่ก็คือบรรยากาศฝั่งด้านหน้าทางเข้าโครงการค่ะ

หน้าโครงการจะอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 81 ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ดั้งเดิมทั้งหมดเลยค่ะ เราเดินตรงออกไปทางนี้จะเชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิทและขึ้น BTS อ่อนนุชที่ทางออก 4 ได้

และยังมีทางลัดสำหรับคนเดินระหว่างรั้วโครงการและอาคารพาณิชย์เก่า ที่ใช้ทะลุไปซอยเดชาฤทธิ์และเข้าซอยชินทมาศเพื่อไป Century อ่อนนุช ที่ทางเข้าฝั่งด้านหลังในระยะทางประมาณ 1 กม. ค่ะ

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งซอยสุขุมวิท 81 จะเชื่อมต่อกับซอยอ่อนนุช 10 เดินออกไปเชื่อมถนนอ่อนนุชได้

ภายในซอยอ่อนนุช 10 ก็จะเป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ดั้งเดิมเช่นกันค่ะ

เดินไปไม่ไกลก็จะเป็นทางเข้า – ออกของ People Park สำหรับลูกบ้านของโครงการ IKON สุขุมวิท 77 ไม่จำเป็นต้องเดินออกมาที่ซอยอ่อนนุช 10 เพื่อมา People Park ค่ะ เพราะภายในโครงการเองจะมีประตูทางเชื่อมกับ People Park ให้อยู่แล้ว ถือว่าสะดวกมาก และเรายังสามารถเดินตัด People Park เพื่อออกไปเส้นอ่อนนุชได้อีกด้วย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

IKON สุขุมวิท 77 เป็น Low Rise Condominium 8 ชั้น 3 อาคาร และอาคาร Club House 2 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3 – 3 – 55 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 442 ยูนิต ชั้น 1 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางและที่จอดรถใต้อาคาร และ Auto Parking ส่วนชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ค่ะ

เรามาดู Master Plan ของโครงการกันค่ะ เริ่มจากทางเข้าโครงการผ่าน รปภ. เข้าไปจะเป็นจุด Drop – Off หน้า Lobby ตรงอาคาร C และมีทางวนใต้อาคารเชื่อมต่อเข้าไปทั้ง 3 อาคาร เป็นการเดินรถแบบ One Way ทวนเข็มนาฬิกา ซึ่งพื้นที่ใต้อาคารเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด สังเกตระหว่างอาคาร A และ B จะมีช่องจอดรถ Auto Parking สามารถจอดรถได้อีก 36 คัน รวมทั้งโครงการมีที่จอดรถ 42% รวมซ้อนคัน  ตรงหน้าอาคาร B จะมี Club House 2 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำ ส่วนหน้าอาคาร A จะมีสวนหย่อม นอกจากนี้ทั้งอาคาร A, B และ C ก็จะมีโถงลิฟต์แยกจากการ โดยมีลิฟต์โดยสารให้อาคารละ 2 ตัวค่ะ

แปลนชั้น 2  เราจะเห็นรูปทรงภายนอกอาคาร A, B เป็นตัว L ส่วนอาคาร C เป็นตัว T วางตามแนวที่ดินหน้ากว้างกว่า 100 ม.

• อาคาร A มีทั้งหมด 22 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 20 ยูนิต, 1 Bed Plus 1 ยูนิต, 2 Bed 1 ยูนิต
• อาคาร B มีทั้งหมด 18 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 14 ยูนิต, 2 Bed 2 ยูนิต, Studio 2 ยูนิต
• อาคาร C มีทั้งหมด 16 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 14 ยูนิต, Studio 2 ยูนิต

แปลนชั้น 3 – 6 จะเหมือนกันค่ะ

• อาคาร A มีทั้งหมด 24 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 21 ยูนิต, 1 Bed Plus 3 ยูนิต
• อาคาร B มีทั้งหมด 23 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 19 ยูนิต, 2 Bed 1 ยูนิต, Studio 3 ยูนิต
• อาคาร C มีทั้งหมด 19 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 17 ยูนิต, Studio 2 ยูนิต

แปลนชั้น 7 – 8

• อาคาร A มีทั้งหมด 24 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 19 ยูนิต, 1 Bed Plus 3 ยูนิต, 2 Bed 1 ยูนิต, Studio 1 ยูนิต
• อาคาร B มีทั้งหมด 23 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 15 ยูนิต, 1 Bed Plus 3 ยูนิต, 2 Bed 1 ยูนิต, Studio 1 ยูนิต
• อาคาร C มีทั้งหมด 18 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 15 ยูนิต, 2 Bed 1 ยูนิต, Studio 2 ยูนิต

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

เดี๋ยวเราเข้าไปดูภาพบรรยากาศจริงภายในโครงการกันค่ะ จากทางเข้า – ออกของโครงการเราจะต้องผ่านป้อม รปภ., รั้วไม้กระดก, กล้อง CCTV และระบบ Access Card ก่อนเป็นด่านแรก

พอเข้าไปด้านในโครงการแล้วทางฝั่งขวามือใต้อาคาร C ก็คือ Double Volume Lobby ค่ะ ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขายด้วยในตัว หากใครที่สนใจโครงการก็สามารถ Walk – in เข้ามาได้เลย

ทางฝั่งขวาของ Lobby จะมีทางเดินเข้าไปเป็นส่วนหย่อมเล็ก ๆ และเป็นทางที่เชื่อมกับ People Park โดยจะมีประตู Key Card กั้นส่วนเอาไว้เพื่อความปลอดภัยไม่ให้คนนอกสามารถผ่านเข้ามาได้

ส่วนทางฝั่งซ้ายของ Lobby จะเป็นทางเข้าสู่พื้นที่จอดรถใต้อาคารค่ะ โดยส่วนนี้ก็จะใช้ระบบ Key Card Access ในการผ่านรั้วไม้กระดก

วนเข้ามาที่ใต้อาคาร C ก่อนค่ะ เราจะผ่านโถงลิฟต์ทางฝั่งซ้ายมือ ตรงไปข้างหน้าจะเชื่อมต่อกับอาคาร B และอาคาร A และวนซ้ายเพื่อกลับออกไปที่ทางเข้า – ออกเดิม

ระหว่างอาคาร B และอาคาร A จะมี Auto Parking ทำให้มีพื้นที่จอดรถเพิ่มขึ้นมาอีก 36 คัน

แล้วเราก็จะผ่านโถงลิฟต์อาคาร B

และโถงลิฟต์อาคาร A สังเกตว่าแต่ละอาคารจะมีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 2 ตัว โดยการเข้า – ออกโถงลิฟต์ก็จะต้องใช้ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยเช่นกัน

เราเข้าไปดูภายในโถงลิฟต์กันค่ะ ส่วนนี้คือโถงลิฟต์ของอาคาร C มีการตกแต่งแบบเรียบ ๆ แต่ดูหรูด้วยการใช้พื้นผิวของวัสดุที่มีความเงา

ลิฟต์โดยสารเป็นลิฟต์ระบบล็อกชั้นของ Fujitec สามารถรองรับผู้โดยสารได้ 800 กก. หรือเฉลี่ย 10 คน/เที่ยว

เราขึ้นลิฟต์มาที่ชั้นพักอาศัย พื้นที่โถงลิฟต์ตกแต่งแบบเรียบง่ายเพื่อปรับอารมณ์ให้เข้าสู่โหมดการพักผ่อน

ภาพบรรยากาศภายในโถงทางเดินมีช่องแสงทุกฝั่ง

เรามาดูอาคาร Club House กันบ้างค่ะ

อาคาร Club House ดีไซน์เป็นทรงโมเดิร์นแบบกล่องสี่เหลี่ยมเรียบ ๆ โดยใช้ผนังเป็นกระจก แต่เก๋ด้วยดีเทลของ Facade สีขาวตีแนวเฉียง แต่ถ้ามองจากมุมด้านข้างจะเป็นเส้นตรง อาคารมี 2 ชั้น เปิดให้ใช้งานได้ตลอด 24 ชม.

เข้ามาภายในอาคารชั้น 1 เป็นส่วนของ Co – Thinking Space ที่เปิดตลอด 24 ชม. ภายในตกแต่งอย่างสวยงามด้วยโทนสีสว่าง ตกแต่งพื้นและผนังบางส่วนด้วยลายหินอ่อน มีดีเทลบนฝ้าที่ใช้ Lighting เป็นเส้นเฉียงตัดไปมา มีชุดโต๊ะ – เก้าอี้สำหรับนั่งทำงานและอ่านหนังสือเอาไว้ให้หลายชุด ไม่ว่าจะเป็นการนั่งทำงานแบบกลุ่มหรือการทำงานแบบนั่งคนเดียว

เดินเข้าไปด้านในจะมี Entertainment Room พร้อมโต๊ะพูลสำหรับความสนุกสนานและการเข้าสังคม พื้นที่ห้องมีขนาดใหญ่รู้สึกโปร่ง ยิ่งตกแต่งผนังด้วยกระจกเงาสีชายิ่งทำให้ห้องดูกว้างและสว่างขึ้น

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ

พื้นที่บนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องฟิตเนสทั้งชั้น เปิดให้ใช้งานตลอด 24 ชม. จะกลับดึกแค่ไหนก็ยังสามารถออกกำลังกายได้ นับว่าดีเลยทีเดียวค่ะเพราะแต่ละคนใช้เวลาในแต่ละวันแตกต่างกัน

ภายในห้องดูสว่างและโปร่งโล่งเหมาะสำหรับการออกกำลังกาย ด้วยฝ้าเพดานที่สูง และผนังกระจก 2 ด้าน แต่ในช่วงเวลาที่แดดจัด ๆ ก็สามารถดึงม่านลงมาปิดได้ค่ะ

ทางโครงการจัดเครื่องออกกำลังเอาไว้ให้เยอะพอสมควรเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio มีทั้ง ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้าทั้งแบบนั่งและแบบขี่

รวมถึงมีชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนักสำหรับเวทเทรนนิ่งพร้อมม้านั่งราบที่สามารถปรับระดับได้

เดินมาที่อีกฝั่งหนึ่งของห้องจะเป็นส่วนของห้องน้ำและโซนอเนกประสงค์

โซนอเนกประสงค์ที่สามารถใช้โยคะก็ได้หรือจะต่อยมวยก็ได้ มีอุปกรณ์รองรับจัดเตรียมเอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

ส่วนห้องน้ำก็แยกฝั่งชาย – หญิงให้

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง ตกแต่งอย่างสวยงามด้วยพื้นและผนังลายหินอ่อนสีขาวดูหรูหราและสะอาดตา

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชาย

ติดกับด้านหลัง Club House เป็นสระว่ายน้ำค่ะ บริเวณนี้ดูบรรยากาศดีมากเพราะมีการตกแต่ง Landscape เพื่อช่วยสร้างความร่มรื่น เหมาะสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจและการว่ายน้ำออกกำลังกาย

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือ มีขนาดใหญ่ทีเดียว ขนาด 20 x 5 เมตร และลึก 1.2 เมตร สามารถใช้ว่ายน้ำเพื่อออกกำลังกายได้สบาย ๆ ค่ะ ภายในกั้นส่วนแบ่งเป็นสระเด็กให้

สังเกตการออกแบบตัวอาคารใช้สีโทนเทาและตกแต่งด้วยระแนงเป็นเส้นตรงสีน้ำตาลอ่อน เข้ากับบริบทรวมของพื้นที่

และภายในสระยังมีส่วนที่เป็น Bubble Jet สำหรับนั่งนวดตัวได้สบาย ๆ สังเกตพื้นสระว่ายน้ำเป็นหินอ่อนสีขาวสระอาดตาดูสวยงามน่าใช้งาน

นอกจากนี้บริเวณขอบสระ ก็ยังมีพื้นสระตื้น ๆ ให้สามารถนั่งแช่น้ำพักผ่อนเตะขาเล่นได้ค่ะ

จากสระว่ายน้ำก็จะมีบันไดเชื่อมขึ้นไปยังห้องฟิตเนสบนชั้น 2 ของ Club House ได้

คราวนี้เรามาดูสวนหย่อมบริเวณอาคาร A กันบ้างค่ะ สวนนี้จะมีทางขึ้นทั้ง 2 ฝั่ง และยังมีทางลาดสำหรับคนที่ใช้รถเข็นให้ด้วย

สวนพักผ่อนของโครงการมีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ ตกแต่งด้วยไม้พุ่มคลุมดินและไม้ใหญ่ให้ร่มเงา ดูแล้วร่มรื่นเหมาะสำหรับการเดินเล่นและนั่งพักผ่อนหย่อนใจ หรือจะนำหนังสือมานั่งอ่านก็สงบดีค่ะ

ทางโครงการจัดมุมนั่งเล่นพักผ่อนเอาไว้ให้หลายมุมเลยค่ะ เป็น Private Pavilion ได้อารมณ์แบบนั่งพักผ่อนอยู่ในรังนก

นอกจากนี้ยังมีส่วน Amphitheater ซึ่งเป็น Open – Aired Working Zone ที่นอกจากจะมานั่งพักผ่อน จับกลุ่มคุยกันกับเพื่อนบ้าน หรือจะนำ Laptop หรือ Tablet มานั่งทำงานก็ได้ค่ะ

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องของโครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ โดยจะมีห้องให้เลือก 4 แบบหลัก ๆ ดังนี้ค่ะ

• Studio : 23 – 26 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 27 – 32 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 34 – 35 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 43 – 47 ตร.ม.

• Studio ขนาด 23 – 26 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 34 – 35 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด 43 – 47 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด 43 – 47 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบค่ะ คือห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. และห้อง 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม.

::: ห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. :::

แบบแรกที่จะพามาชมเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิด มีฉากกั้นเป็นกระจกบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ด้านในสุดเป็นระเบียง ส่วนฝั่งขวาจะเป็นห้องนอน ภายในห้องมีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ด้านในห้องนอน มีการแบ่งพื้นที่แยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้เรียบร้อย

ตอนนี้ทางโครงการก็ได้เปิดให้ชมห้องตัวอย่างบนตึกจริงแล้วนะคะ เริ่มจากประตูห้องเป็นประตูบานสำเร็จรูปลายไม้สีอ่อนเซาะร่อง 2 เส้น

ประตูจะได้ Digital Door Lock พร้อมมือจับแบบคันโยก ใช้งาน 3 ระบบคือ การกดรหัส, Key Card และ กุญแจ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในเป็นส่วนห้องครัวได้เป็นครัวปิด ในสุดเป็นระเบียง ฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน ส่วนห้องน้ำจะอยู่ด้านในห้องนอน ทางโครงการตกแต่งห้องให้แบบ Fully Furnished คือได้เฟอร์นิเจอร์มาครบพร้อมเข้าอยู่เลย พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนปูด้วยไวนิล มีคุณสมบัติที่ทนน้ำได้ดี ส่วนครัวพื้นปูกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ผนังติดวอลเปเปอร์ ฝ้าสูง 2.4 ม. ติดดวงโคมแบบดาวไลท์ทั้งหมด

เรามาดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ เริ่มจากห้องนั่งเล่น เราจะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบตามภาพ พร้อมเครื่องปรับอากาศในห้องนั่งเล่นและห้องนอน ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ และของตกแต่งกระจุกกระจิก

โซฟาเบดขนาด 2 ที่นั่งบุผ้าสีอ่อน สามารถกางเป็นที่นอนเพิ่มได้เพื่อรองรับวันที่มีเพื่อนหรือญาติมานอนค้างด้วย

ฝั่งตรงข้ามเราได้ตู้เก็บรองเท้าและชั้นวางทีวี Built – in มาค่ะ สังเกตผนังด้านหลังตกแต่งด้วยกระจกเงาสีชา ช่วยทำให้ห้องดูกว้างขวางและหรูหรามากขึ้น

บานเปิดทุกบานใช้แบบ Soft Close คือเปิด – ปิดแล้วไม่มีเสียงดัง ปิดผิวหน้าบานด้วยลามิเนตลายไม้ ตู้รองเท้านี่ก็สามารถใช้เก็บของเท้าได้หลายคู่เลยค่ะ ภายในมีการซอยชั้นแบ่งเอาไว้ให้แล้ว

ชั้นวางทีวีมีตู้และลิ้นชักใช้เก็บของเพิ่มเติมได้

ข้างโซฟายังเหลือพื้นที่ให้เราสามารถวางโต๊ะทำงานเพิ่มได้อีก 1 ตัว ตัวนี้เป็นของตกแต่งนะคะ ไม่ได้มากับห้องด้วย

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องครัวด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมแบบ 3 ตอน ทำให้สามารถเลื่อนเปิดประตูได้กว้างกว่า

พื้นที่ภายในห้องครัวนี้ถือว่ามีขนาดใหญ่ทีเดียวนะคะ เพราะนอกจากจะวางเคาน์เตอร์ครัวและตู้เย็นได้แล้ว ยังสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ด้วย

หน้าตาของชุดโต๊ะรับประทานอาหารที่เราได้มากับห้องค่ะ มีขนาด 2 ที่นั่ง จัดวางชิดกำแพง ถ้าอยากได้ความรู้สึกเหมือนกำลังนั่งทานข้าวในห้องที่กว้างขึ้น ก็ให้ลองติดกระจกที่ผนังห้องแบบนี้ Mood จะเปลี่ยนไปเลย

และนี่ก็คือชุดเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับห้องค่ะ เราได้ Hob, Hood และ Sink มาครบ พร้อมสำหรับการทำอาหาร

ใต้เคาน์เตอร์แลบนตู้ลอยก็มีตู้ ช่อง และลิ้นชักสำหรับเก็บพวกจาน – ชาม – ช้อน – ส้อม และพวกอุปกรณ์สำหรับเตรียมอาหาร และยังมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟให้ด้วย

Top เคาน์เตอร์ครัวใช้หินควอทซ์สีขาวดูสะอาดตา ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้ทำความสะอาดได้ง่าย

อ่างล้างจานทรงสี่เหลี่ยมได้แบบหลุมเดียวฝังท็อปมาให้เรียบร้อย

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกขนาด 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka

ห้องครัวจะอยู่ติดกับระเบียงค่ะ เวลาปรุงอาหารก็สามารถเปิดประตูบานเลื่อนเพื่อช่วยระบายอากาศเพิ่มอีกทางได้

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ติดราวกันตกเป็นระแนงเหล็ก มีการเดินท่อเตรียมเอาไว้สำหรับการติดตั้งเครื่องซักผ้าให้แล้ว ด้านข้างแขวน Compressor 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก มีระแนงบังสายตาเรียบร้อย

เรากลับเข้ามาดูห้องนอนกันต่อค่ะ ประตูห้องนอนเป็นบานสำเร็จรูปลายไม้สีอ่อน ติดมือจับแบบคันโยก

ภายในห้องนอนมีขนาดกำลังดีค่ะ สามารถวางตู้ – โต๊ะ – เตียงได้ครบ ปลายเตียงก็ยังเหลือพื้นที่กว้างประมาณ 40 ซม. สามารถเดินผ่านและติดทีวีแบบแขวนผนังได้

เราได้ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาค่ะ กำลังพอดีกับพื้นที่ห้อง

หันไปอีกฝั่งบริเวณหน้าห้องน้ำเราได้ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาอีก 1 ตู้

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด 2 บาน สูงถึงฝ้า หน้าบานตู้เป็นกระจกสีดำ และมีไฟซ่อนในตู้ให้

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งเพื่อการใช้งานที่สะดวกสบาย พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องดูสะอาดเรียบร้อย และที่ผนังก็ติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้เต็มผนัง

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Cotto และ Kohler ทั้งหมดค่ะ เราได้อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปแบบทรงสี่เหลี่ยม

ที่ผนังมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นเป็นกระจกนิรภัยบานเปลือยแบบบานเปิดเข้า มีราวมือจับให้สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้

ด้านในติดชุดฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนมาให้พร้อม Rain Shower และมีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ 2 ช่อง

::: ห้อง 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม. :::

อีกแบบที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม. พอเราเดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง ความพิเศษคือระเบียงจะเป็น Double Skin Facade คือมีผนังกระจก 2 ชั้น ทำให้สามารถใช้พื้นที่ตรงระเบียงได้หลากหลาย ฝั่งขวาเป็นห้องนอน ประตูห้องนอนจะเป็นฉากกั้นบานเลื่อนกระจก ทำให้พื้นที่ห้องยังดูเชื่อมต่อกันและดูโปร่งโล่ง ภายในห้องนอนมีพื้นที่ให้ค่อนข้างใหญ่ มีส่วนไว้วางโต๊ะทำงานได้ ส่วนห้องน้ำก็จะอยู่ในห้องนอนเช่นกันค่ะ

กประตูห้องเป็นประตูบานสำเร็จรูปลายไม้สีอ่อนเซาะร่อง ติด Digital Door Lock พร้อมมือจับแบบคันโยก

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ถัดเข้าไปอีกเป็นระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องนอน ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน ทางโครงการตกแต่งห้องให้แบบ Fully Furnished คือได้เฟอร์นิเจอร์มาครบพร้อมเข้าอยู่เลย ครัวปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนปูด้วยไวนิล ผนังติดวอลเปเปอร์ ฝ้าสูง 2.4 ม. ติดดวงโคมแบบดาวไลท์ทั้งหมด

เรามาดูในรายละเอียดของห้องครัวกันก่อนค่ะ

และนี่ก็คือเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับห้องค่ะ หน้าตาไม่ต่างจากเดิม แต่มีขนาดใหญ่ขึ้นเล็กน้อย เราจะได้ Hood, Hob Sink ของ Teka มาเหมือนเดิม

Top เคาน์เตอร์ใช้ห้องควอทซ์ ผนังด้านหลังกรุกระเบื้องให้ สามารถทำความสะอาดคราบน้ำมันและอาหารได้ง่าย

ฝั่งตรงข้ามเราได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ด้านข้างมีตู้สำหรับเก็บรองเท้าให้ด้วยค่ะ บนตู้สามารถใช้วางของได้

ถัดจากห้องครัวไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นซึ่งจะอยู่ติดกับห้องนอนและระเบียงห้อง

เราได้ชุดโซฟาเบดและชั้นวางทีวีมาแบบเดิมค่ะ

ระเบียงห้องนี้จะเป็นแบบ Double Skin มีผนังเป็นกระจกบานเลื่อนอีกชั้น ทำให้เราใช้ประโยชน์ตรงระเบียงได้อย่างหลากหลาย จัดเป็นห้องอเนกประสงค์ห้องนึงเลยก็ได้

ฝั่งด้านข้างมีประตู 1 บาน เปิดออกไปจะเป็นส่วนที่ใช้วาง Compressor 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก ด้านล่างมีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ มีการเดินระบบน้ำและไฟเอาไว้ให้แล้ว

ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

สำหรับห้องนอนจะกั้นส่วนออกไปด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมแบบ 3 ตอน ทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น

ห้องนอนมีขนาดใหญ่ขึ้นพอสมควรนะคะ ในห้องนี้เราก็จะได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุตและตู้เสื้อผ้ามาเหมือนเดิม

พื้นที่ด้านข้างเตียงฝั่งริมหน้าต่างสามารถวางโต๊ะทำงานเพิ่มได้ค่ะ

ส่วนบริเวณหน้าห้องน้ำเราจะได้ตู้ Built – in สูงถึงฝ้ามา 2 ฝั่งเลย

ภายในตู้เสื้อผ้ามีราวแขวนและมีลิ้นชักให้เก็บของตามภาพ

สำหรับห้องน้ำก็มีการแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งให้ใช้งานได้สะดวก พื้นผนังตกแต่งด้วยกระเบื้อง ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto และ Kohler รุ่นเดิมค่ะ

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในห้องเป็นของ Siemens ทั้งหมด

---

:::: ราคา (พฤศจิกายน 2563) ::::

• ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ย 90,000 บาท/ตร.ม.

• Promotion
• จอง 5,000 บาท ฟรีเฟอร์ฯ ทั้งห้อง + Digital Door Lock
• IKON No Worries ฟรี 3 รายการ โทรฟรี – น้ำดื่มฟรี – Internet ฟรี
• กู้ไม่ผ่านยินดีคืนเงิน

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ IKON สุขุมวิท 77 ตั้งอยู่ในทำเลย่านที่อยู่อาศัย มีผู้อาศัยอยู่ย่านนี้พอสมควรตั้งแต่ปากซอยยาวเข้าไปจนท้ายซอย ทั้งซอยสุขุมวิท 77 และซอยสุขุมวิท 81 ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว โดยโครงการอยู่ติดกับ People Park ถ้าออกมาตรงช่วงปากซอยอ่อนนุชจะมี Big C, ตลาดอ่อนนุช และ Habito Mall ถ้ามาทางฝั่งซอยสุขุมวิท 81 ในซอยนี้ก็มีร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ เยอะเช่นกัน ถ้าออกไปตรง BTS อ่อนนุชจะมี Century อ่อนนุช และ Tesco Lotus

ใกล้กันตรงแยกบางนาหรือเส้นศรีนครินทร์ก็มีห้างขนาดใหญ่รองรับอีกมากมาย และยังสามารถขึ้น BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม ก็สะดวก เรียกว่าเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนอยู่อาศัย เชื่อมต่อตัวเมืองชั้นใน ใกล้รถไฟฟ้า ไปทำงานทำธุระได้สะดวก ใช้ชีวิตได้สบายจากสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ รวมถึงความเป็นไลฟ์สไตล์ของย่านนี้ ในราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. ที่ 90,000 บาท เรียกว่าจะซื้อเพื่ออยู่เองหรือลงทุนปล่อยเช่าในอนาคตก็คุ้มค่าค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับถนนสายหลักอย่างเส้นสุขุมวิท สามารถใช้วิ่งเข้า – ออกเมืองได้สบายอยู่แล้วแต่ต้องระวังในช่วง Rush Hour ที่ต้องวางแผนดี ๆ ว่าจะใช้ทางด่วนตรงไหนถึงจะสะดวก ก็จะมีจุดขึ้นทางด่วนหลายจุดที่สามารถใช้ได้สะดวกค่ะ ไม่ว่าจะเป็นทางด่วนเฉลิมมหานคร, บูรพาวิถี และรามอินทรา – อาจณรงค์ นอกจากนี้ยังทะลุออกเส้นบางนา – ตราด และถนนศรีนครินทร์ได้อีกด้วย วงแหวนกาญจนาฯ ก็อยู่ไม่ไกล สะดวกเวลาที่ต้องวิ่งออกไปโซนอื่น ๆ ด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการอยู่ห่างจาก BTS อ่อนนุชประมาณ 1 กม. ใครชอบเดินก็เดินได้สบาย แต่ต้องระวังรถกันนิดนึง และทางโครงการเองก็มีบริการ Shuttle bus ไปรับ – ส่งที่ BTS อ่อนนุช หรือจะโบกเรียกวินมอเตอร์ไซค์ก็มีผ่านตลอดค่ะ ออกมาที่ซอยสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุชจะมีรถสองแถววิ่งผ่านไปมาถึงช่วงดึก ๆ ที่วิ่งไปศรีนครินทร์ วัดศรีเอี่ยม และมีรถเมล์วิ่งผ่าน 2 สายคือ 519 และ 1013 หรือออกมาเส้นตรงสุขุมวิทจะมีรถสาธารณะวิ่งเยอะมาก มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วย ภาพรวมถือว่าสะดวกแล้วค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการออกแบบมา 3 อาคาร สูง 8 ชั้น และอาคาร Club House 1 อาคาร 2 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 3 – 3 – 55 ไร่ อาคารพักอาศัยรูปทรงตัว L และ T โทนสีภายนอกใช้เทาเข้ม มีดีเทลเป็นระแนงเส้นตรง ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ที่ชั้น 1 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง และที่จอดรถใต้อาคาร รวมถึงมีที่จอดรถแบบอัตโนมัติให้

ห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลัก ๆ คือ Studio 23 – 26 ตร.ม., 1 Bedroom ขนาด 27 – 32 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 34 – 35 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 43 – 47 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.4 ม. สำหรับห้องแบบ 1 Bed Plus จะได้ระเบียงแบบ Double Skin ทำให้สามารถใช้ประโยชน์ตรงระเบียงได้อย่างอเนกประสงค์

โครงการขายห้องแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี Digital Door Lock, ตู้เก็บรองเท้า, ชั้นวางทีวี, โซฟาเบด, ชุดโต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว, ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood ของ Teka, อ่างล้างจานแบบฝัง, ตู้เสื้อผ้าหน้าบานกระจกสีดำ, โต๊ะข้างเตียง, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler และ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก Tempered Glass และเครื่องปรับอากาศได้แบบติดผนังในห้องนั่งเล่นและห้องนอนทุกห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย Facilities ของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 Lobby จะอยู่ที่อาคาร C และมีอาคาร Club House 2 ชั้น แยกจากอาคารพักอาศัยและเปิดให้ใช้งานตลอด 24 ชม. โดยชั้นล่างจะเป็น Co – thinking Space และ Entertainment Room ส่วนที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส ติดกับ Club House เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 5 ม. แบ่งเป็นสระเด็ก มีพื้นที่นั่งเล่นริมสระ รวมถึง Bubble Jet

นอกจากนี้ยังมีสวนหย่อมส่วนกลางพร้อม Amphitheatre อยู่ตรงหน้าอาคาร A ส่วนลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1 เป็นที่จอดรถใต้อาคาร มีช่องจอดรถอัตโนมัติจอดได้ 36 คัน ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 42% รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. กล้อง CCTV และผ่านเข้า – ออกด้วยระบบ Key Card Access ค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1298

WEBSITE : https://bit.ly/37z9SJV

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ