หน้าหลัก » EP คอนโด คอนโด กรุงเทพ คอนโด ถนนสุขุมวิท คอนโด เขตบางนา คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS รีวิว คอนโด » EP.399 รีวิว คอนโด The Excel Groove ลาซาล 52 เฟอร์ฯ จัดเต็ม ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 990,000 บาท

EP.399 รีวิว คอนโด The Excel Groove ลาซาล 52 เฟอร์ฯ จัดเต็ม ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 990,000 บาท

โพสโดย : pure | วันที่ : 16 May 2016 |
หมวดหมู่ : EP, คอนโด, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนสุขุมวิท, คอนโด เขตบางนา, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, รีวิว คอนโด

EP.399 รีวิว คอนโด The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ ลาซาล 52 เฟอร์ฯ จัดเต็ม ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 990,000 บาท

The Excel Groove ลาซาล 52

สวัสดีค่า ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ โครงการใหม่จาก ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ คอนโด Low-Rise 8 ชั้น ยูนิตในโครงการจะเป็นแบบ 1 ห้องนอนขนาดตั้งแต่ 25-30 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้น 990,000 บาท พร้อมชุดครัวและเฟอร์นิเจอร์แต่งมาให้แบบ Fully Furnished ทุกห้อง

โครงการมีที่ตั้งอยู่ในซอยลาซาล 52 (สุขุมวิท 105) ห่างจากแยกศรีนครินทร์เพียง 600 เมตร เชื่อมต่อสูถนนสุขุมวิท -ศรีนครินทร์ – บางนา – เทพารักษ์ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สายทั้ง BTS แบริ่ง และรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเหลืองในอนาคตคือสถานีศรีลาซาล

วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปเดินสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูห้องตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )

ชื่อโครงการ ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ ลาซาล 52 The Excel Groove Lasalle 52
เจ้าของโครงการ บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom : 25.00-30.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด 2-0-24.7 ไร่
จำนวนตึก 1 อาคาร
จำนวนชั้น 8 ชั้น
จำนวนห้อง 182 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 43% ของจำนวนยูนิตโครงการ
โซน สุขุมวิทตอนปลาย เขตบางนา
ขนส่งสาธารณะ – รถไฟฟ้า BTS แบริ่ง
– รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีลาซาล 600 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ซอยลาซาล 52 ถนนลาซาล (สุขุมวิท 105) แขวงบางนา เขตบางนา กทม.
กำหนดการ Pre-Sale 28 – 29 พ.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ ปลายปี 2560
ราคา เริ่มต้น 990,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม ประมาณ 39,600 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน 40 บาท/ตร.ม./เดือน , เงินกองทุน 600 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • Makro สมุทรปราการ 1.8 กม.
  • Big C ศรีนครินทร์ 1.9 กม.
  • ตลาดสดลาซาล 1.9 กม.
  • Central Plaza บางนา 3.4 กม.
  • Big C บางนา 3.5 กม.
  • ไบเทคบางนา 4.1 กม.
  • SB Design Square 4.2 กม.
  • The Coast Village 4.8 กม.
  • Bangkok Mall 5.3 กม.
  • เมกะบางนา 8.2 กม.
  • ร.ร.ลาซาล 220 ม.
  • ร.ร.นานาชาติบางกอกพัฒนา 1.3 กม.
  • ร.พ.ศิครินทร์ 1.2 กม.
  • ร.พ.ไทยนครินทร์ 3.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • Clubhouse ห้องฟิตเนส, Coffee Gallery
  • Lobby + Mailbox
  • สระว่ายน้ำ
  • สวนพักผ่อนพร้อม Jocking Track
  • Access Card Control
  • กล้องวงจรปิด
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
  • Shuttle Service จากโครงการส่งที่สถานีรถไฟฟ้า
จุดเด่นของโครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ โครงการใหม่จาก ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ คอนโด Low-Rise 8 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยลาซาล 52 (สุขุมวิท 105) ห้องพักอาศัยแบบ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 25-30 ตร.ม. ราคาไม่ถึงล้าน เริ่ม 990,000 บาท

3-768x390

คอนโดสำคัญใกล้เคียง


ที่ตั้งโครงการ

ซอยลาซาล 52 ถนนลาซาล (สุขุมวิท 105) แขวงบางนา เขตบางนา กทม.

พิกัด google map: 13.658071, 100.634888

the exel tiveScreen Shot 2559-05-07 at 12.09.59 PM

The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ มีที่ตั้งอยู่ในซอยลาซาล 52 (สุขุมวิท 105) ห่างจากแยกศรีนครินทร์เพียง 600 เมตร เชื่อมต่อสู่ถนนสุขุมวิท -ศรีนครินทร์ – บางนา – เทพารักษ์ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สายทั้ง BTS แบริ่ง และรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเหลืองในอนาคตคือสถานีศรีลาซาลที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 600 เมตรเท่านั้น สำหรับคนที่จะรอรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี่ก็ต้องรอประมาณ 4 – 5 ปีขึ้นไปค่ะ ถึงน่าจะมีโอกาสได้ใช้กัน

the excel placemap

The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ ตั้งอยู่ติดซอยลาซาล 52 ใกล้กับโรงเรียนลาซาล ซึ่งเป็นที่มาของซอยลาซาลนี้ค่ะ เป็นโรงเรียนชายล้วนมาก่อนจะเปลี่ยนมาเป็นโรงเรียนสหศึกษา ลาซาลเป็นภาษาฝรั่งเศส (La Salle) มาจากชื่อของนักบุญฌ็อง-บาติสต์ เดอ ลา ซาล ซึ่งเป็นองค์อุปถัมภ์ของโรงเรียน

ในแง่ความอุดมสมบูรณ์นอกจากในอนาคตมีแผนทำ Community Mall อาทิเช่น ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, Supermarket หน้าโครงการแล้ว ในระยะเดินก็หาอะไรกินได้จากอาคารพาณิชย์ฝั่งตรงข้ามโครงการ ซึ่งก็มีร้านอาหารอยู่หลายร้าน ประกอบกับซอยลาซาลเป็นทำเลที่ใกล้โรงเรียน ใกล้โรงพยาบาล ทำให้โซนใกล้โรงเรียนใกล้โรงพยาบาลต่างๆเหล่านี้จะมีอาหารการกินและสิ่งอำนวยสะดวกคอยบริการอยู่มากมายค่ะ ยกตัวอย่างเช่นใกล้ๆโครงการก็จะมี Starbuck และร้านอาหารญี่ปุ่น Zuru แถวโรงพยาบาลศิครินทร์ เป็นต้น

สิ่งอำนวยความความสะดวกใกล้โครงการ

  • Makro สมุทรปราการ 1.8 กม.
  • Big C ศรีนครินทร์ 1.9 กม.
  • ตลาดสดลาซาล 1.9 กม.
  • Central Plaza บางนา 3.4 กม.
  • Big C บางนา 3.5 กม.
  • ไบเทคบางนา 4.1 กม.
  • SB Design Square 4.2 กม.
  • The Coast Village 4.8 กม.
  • Bangkok Mall 5.3 กม.
  • เมกะบางนา 8.2 กม.
  • ร.ร.ลาซาล 220 ม.
  • ร.ร.นานาชาติบางกอกพัฒนา 1.3 กม.
  • ร.พ.ศิครินทร์ 1.2 กม.
  • ร.พ.ไทยนครินทร์ 3.9 กม.

17

จะเห็นว่าแหล่งช้อปปิ้งและห้างใหญ่ๆจะกระจุกตัวกันอยู่บนเส้นบางนา – ตราดซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Central บางนา, Big C, ร.พ.ไทยนครินทร์, SB Design Square หรือห้างใหญ่ในอนาคตอย่าง The Bangkok Mall ที่มีกำหนดสร้างเสร็จภายในปี 2560 นี้แล้ว รอบๆโครงการในซอยลาซาลเองก็มีร้านอาหารและอาคารพาณิชย์เปิดร้านพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกอีกเพียบ

the excel btsmap

โครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ มีที่ตั้งอยู่ในซอยลาซาล (สุขุมวิท 105) ซึ่งซอยลาซาลนี้เป็นซอยที่อยู่ติดกับ BTS แบริ่งเลยค่ะ แค่ลงบันได BTS มาก็ถึงปากซอยแล้ว อยู่ใกล้ BTS แบริ่ง มากกว่าซอยแบริ่งที่เป็นชื่อสถานีเองซะอีก

ความพิเศษของโครงการคืออยู่ใกล้รถไฟฟ้า 2 สายทั้ง BTS แบริ่ง ประมาณ 3.9 กิโลเมตร และรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเหลืองในอนาคตคือสถานีศรีลาซาลที่แยกศรีนครินทร์ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 600 เมตรเท่านั้น สำหรับคนที่จะรอรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี่ก็ต้องรอประมาณ 4 – 5 ปีขึ้นไปค่ะ ถึงน่าจะมีโอกาสได้ใช้กัน สนใจอ่านข้อมูลรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเพิ่มเติมคลิกที่นี่

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการจะมี Shuttle Service หรือรถไปส่งลูกบ้านที่สถานีรถไฟฟ้าให้ ซึ่งช่วยเพิ่มความสะดวกสบายให้อีกทางค่ะ นอกจากนี้ต้นซอยฝั่ง BTS แบริ่ง จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการแล้ว เดินเข้าไปในซอยลาซาลประมาณ 100 เมตร จะมีอู่รถสองแถวอยู่ วิ่งสุดซอยลาซาล 7 บาทตลอดสาย

the excel map

โครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ มีที่ตั้งอยู่ในซอยลาซาล (สุขุมวิท 105) ติดกับซอยลาซาล 52 ระหว่างซอยลาซาลกับแบริ่งถือเป็นส่วนต่อระหว่างกรุงเทพฯกับจังหวัดสมุทรปราการนะคะ คือซอยลาซาลจะอยู่ในกรุงเทพฯ และซอยแบริ่งจะอยู่ในจังหวัดสมุทรปราการค่ะ

ซอยลาซาลเป็นซอยเชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิท, ศรีนครินทร์ และบางนา – ตราด สำหรับคนใช้รถต้องขอเตือนว่าช่วงเช้ากับเย็นการจราจรจะหนาแน่นหน่อยนะคะ เนื่องจากย่านนี้มีโรงเรียนอยู่เยอะค่ะ ในซอยจะมีร.ร. นานาชาติบางกอกพัฒนากับร.ร.ลาซาลที่อยู่ใกล้โครงการอยู่ บวกกับถนนจากทางด้านต้นซอยฝั่งBTSแบริ่งจะเป็นถนนสองเลนก็จะติดเยอะหน่อย จะเริ่มคล่องตัวขึ้นตอนผ่านสามแยกในซอยมาจะเป็นถนนสี่เลนจนออกถนนศรีนครินทร์ ซึ่งข้อดีคือโครงการจะอยู่ในโซนที่เป็นถนนสี่เลนแล้ว และมีทางลัดเลาะไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางโดยไม่ต้องผ่านถนนลาซาลช่วงต้นๆ

way02

ข้อดีอีกอย่างของคนใช้รถของโครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ คือที่ซอยลาซาลจะมีทางลัดออกเส้นบางนา-ตราดไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้ โดยซอยทางลัดที่ใกล้โครงการที่สุดคือซอยลาซาล 55 ซึ่งมีระยะทางจากโครงการไปขึ้นทางด่วนประมาณ 3.8 กิโลเมตรหรือระยะขับรถเพียง 6 นาทีเท่านั้นในกรณีที่รถไม่ติดนะคะ

the excel map

แยกและถนนใกล้เคียงโครงการ

  • แยกศรีนครินทร์ 600 เมตร
  • แยกบางนา 4.2 กิโลเมตร
  • ถนนศรีนครินทร์ 600 เมตร
  • ถนนบางนา – ตราด 1.4 กิโลเมตร
  • ถนนสุขุมวิท 3.9 กิโลเมตร
  • ถนนซอยแบริ่ง (สุขุมวิท 107) 2 กิโลเมตร

way8

เรามีภาพการเดินทางจาก BTS แบริ่ง ปากซอยลาซาลฝั่งถนนสุขุมวิทมาให้ชมกันค่ะ โดยเราจะพาเดินจาก BTS แบริ่งเข้าไปในซอยลาซาลและขึ้นมอเตอร์ไซค์ไปโครงการ รวมระยะทางประมาณ 3.9 กิโลเมตร จะเจอโครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ

B theexcel52DSCF7167

เริ่มเดินทางกันจาก BTS แบริ่ง ลงประตู 1 นะคะ

1B theexcel52DSCF7168 copy

วิวถนนสุขุมวิทจากบนBTSแบริ่งค่ะ ซอยลาซาลก็อยู่ทางขวามือโดยอยู่ติดถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าไปจังหวัดสมุทรปราการ ส่วนอีกฝั่งจะเป็นถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปอุดมสุข, เอกมัย, ทองหล่อ

B theexcel52DSCF7169 copy

ปากซอยลาซาลจะอยู่ติดกับบันไดเลื่อนทางขึ้นมา BTS แบริ่งแบบนี้ ช่วงต้นซอยจะมี 7-11 และ อาคาร Centerpoint Entertainment อยู่

B theexcel52DSCF7170

ที่ดินว่างเปล่าติด BTS แบริ่ง ต้นซอยลาซาล ที่เคยเดากันว่าจะเป็นอะไร ตอนนี้สร้างเป็นสนามฟุตบอลแล้วนะคะ เป็นสนามฟุตบอลติด BTS กันไปเลย

B theexcel52DSCF7177

บันไดเลื่อนขึ้น BTS แบริ่ง ติดปากซอยลาซาลค่ะ

B theexcel52DSCF7179 copy

เข้าไปดูในซอยลาซาลกันต่อค่ะ ที่ปากซอยลาซาลจะมี 7 – 11 อยู่

B theexcel52DSCF7180

ช่วงต้นซอยลาซาลฝั่งติดถนนสุขุมวิทช่วงแรกจะเป็นถนนสองเลนรถสวนกันเข้าออก และมีทางเท้ามาให้เดินข้างถนนทั้งสองฝั่ง

B theexcel52DSCF7183

เดินเข้าไปแค่ประมาณ 20 เมตรจะเจอวินมอเตอร์ไซค์หน้าปากซอยลาซาลอยู่

B theexcel52DSCF7187

อัตราค่าบริการ นั่งไปโครงการที่ปากซอย 52 คิด 30 บาทค่ะ

B theexcel52DSCF7190 copy

ช่วงต้นซอยลาซาลถัดจากวินมอเตอร์ไซค์มาหน่อยจะมีอาคาร Centerpoint ที่ใช้ถ่ายทำรายการ The Voice Thailand ค่ะ

1The Excel copy

เยื้องๆฝั่งตรงข้ามอาคาร Centerpoint จะเป็นอู่รถแดง วิ่งจนสุดซอยลาซาลเลย ซึ่งข้ามถนนศรีนครินทร์ไปอีก โดยมีอัตราค่าบริการ 7 บาท ตลอดสายนะคะ เดินเลยวินมอเตอร์ไซค์มานิดเดียวเอง และมีรถหลายคัน เวียนเข้าเวียนออกอยู่ตลอด สะดวกและประหยัดดีค่ะ

B theexcel52DSCF7201

ซอยลาซาลเป็นซอยที่เป็นชุมชนที่อยู่กันมานาน และมีคนอยู่อาศัยกันเยอะนะคะ ไม่ว่าจะเป็นพนักงานบริษัท พนักงานโรงงาน, โรงพยาบาล, โรงเรียน หรือนักเรียนที่พ่อแม่เช่าหอหรือคอนโดให้อยู่ในซอยนี้ เพราะอยู่ใกล้โรงเรียนดีๆหลายแห่ง ทำให้มีอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกอุดมสมบูรณ์ และกระจายตัวไปตลอดซอย

B theexcel52DSCF7209 copy

ตรงมาเรื่อยๆแล้วเลี้ยวซ้ายตามทาง

B theexcel52DSCF7215 copy

เสร็จแล้วเลี้ยวขวาต่อ ตรงสามแยกนี้จะมีทางลัดเข้าออกถนนบางนา – ตราดได้ และที่หัวมุมแยกจะมีป้ายโครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ ติดอยู่

B theexcel52DSCF7228

พอออกมาซอยลาซาลจะกลาลเป็นถนนสี่เลนฝั่งขาออกไปศรีนครินทร์ ขาเข้าไปเส้นสุขุมวิทค่ะโดยมีเกาะกลางปลูกต้นไม้ตลอดทาง

B-theexcel52DSCF7233 copy

ขับมาหน่อยซ้ายมือจะเจอโรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนาค่ะ ตอนนี้อยู่ประมาณซอยลาซาล 39 แล้ว Screen Shot 2559-05-09 at 12.00.26 AM

ตรงมาหน่อยประมาณซอย 41 จะเป็นทางแยก เลี้ยวขวาไปออกซอยแบริ่งได้ แต่วันนี้เราตรงไปนะคะ

B theexcel52DSCF7266 copy

ตรงไปอีกหน่อยก็จะเห็นสำนักงานโครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

A theexcel52IMG_9045

อาคารสำนักงานขายหน้าที่ดินโครงการอยู่ติดถนนซอยสุขุมวิท 105 หรือซอยลาซาลเลยค่ะ โดยออกแบบและใช้สีสันมาโดดเด่นสะดุดตาแบบนี้

way4

ก่อนเราจะพาไปชมตัวโครงการ เนื่องจากตัวโครงการมีระยะห่างจากแยกศรีนครินทร์เพียง 600 เมตร ซึ่งในอนาคตแยกนี้จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีลาซาลตั้งอยู่ วันนี้เราขอพาไปดูอีกเส้นทางจากแยกศรีนครินทร์ด้วยนะคะ โดยจากถนนศรีนครินทร์เลี้ยวขวา ตรงมาประมาณ 600 เมตรจะเจอโครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

Screen Shot 2559-05-08 at 10.58.15 PM

เราเริ่มเดินทางกันจากถนนศรีนครินทร์มุ่งหน้ามาแยกศรีนครินทร์ค่ะ ก็คือชิดซ้ายมาไม่ขึ้นสะพายข้ามแยกนะคะ

 

Screen Shot 2559-05-08 at 11.05.55 PM

พอถึงแยกศรีนครินทร์ เราเลี้ยวขวาไปซอยลาซาลค่ะ

B theexcel52DSCF7157 copy

เข้ามาบนถนนลาซาลแล้วค่ะ โครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ จะอยู่บนถนนลาซาลฝั่งมุ่งหน้าไปถนนสุขุมวิทนะคะ โดยโครงการจะอยู่ติดกับซอยลาซาล 52 ก่อนถึงจุดกลับรถค่ะ

sB theexcel52DSCF7161

พอเห็นป้ายจุดกลับรถก็เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ ได้เลยค่ะ

A theexcel52IMG_9045

อาคารสำนักงานขายหน้าที่ดินโครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ อยู่ติดถนนซอยสุขุมวิท 105 หรือซอยลาซาล โดยออกแบบและใช้สีสันมาโดดเด่นสะดุดตาทีเดียว เราไปดูรอบๆโครงการกันต่อเลยค่ะ

รอบโครงการ

zoommap

โครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ ลาซาล 52 ตั้งอยู่บนถนนซอยสุขุมวิท 105 หรือที่เรียกกันว่าซอยลาซาล โดยโครงการจะตั้งอยู่ฝั่งถนนขาเข้าฝั่งมุ่งหน้าไปออกถนนใหญ่สุขุมวิท แต่ก็อยู่ใกล้จุดกลับรถเพียง 50 เมตรไปถนนฝั่งขาออกไปถนนใหญ่ศรีนครินทร์

ตัวโครงการเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise 8 ชั้น เฟส 1 ซึ่งจะอยู่ห่างจากถนนซอยลาซาลประมาณ 150 เมตร ในอนาคต ด้านหน้าของโครงการหรือทางฝั่งทิศเหนือ จะมีคอนโดเฟส 2 และ เฟส 3 ขึ้นตามมา โดยด้านหน้าสุดของที่ดินที่ติดถนนใหญ่ซึ่งปัจจุบันเป็นสำนักงานขายอยู่นั้น ในอนาคตจะทำเป็น Community Mall เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายให้แก่ผู้พักอาศัยในโครงการอีกด้วย

รอบๆ ที่ดินโครงการ มีอาคารหลากหลายประเภทค่ะ เป็นอาคารแนวราบสูงไม่เกิน 6 ชั้น โดยจะเป็นบ้าน 2 ชั้นซะเป็นส่วนใหญ่ ติดถนนซอยลาซาลจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นเป็นแนว ส่วนรอบที่ดินโครงการเฟสแรกนั้น ทิศใต้จะอยู่มีอาคารสูง 3 ชั้น 1 อาคาร แต่อาคารไม่ใหญ่และตั้งอยู่ห่างพอสมควร ส่วนทิศตะวันออกและตะวันตกเป็นที่ดินเปล่า ส่วนทิศเหนือส่วนทางเข้าออกด้านหน้าจะเป็นโครงการ เฟส 2 ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้นเช่นกันค่ะ

A theexcel52IMG_9046

ด้านหน้าที่ดินโครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ ลาซาล 52 ตอนนี้สร้างสำนักงานขายรูปร่างสะดุดตาอยู่หน้าที่ดินโครงการ ติดถนนใหญ่สุขุมวิท 105 หรือซอยลาซาลเลยค่ะ

A theexcel52IMG_9029

จากด้านหน้าที่ดินโครงการมองออกไปทางทิศเหนือที่ติดถนนซอยลาซาล ฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น

A theexcel52IMG_9035

ด้านล่างของอาคารพาณิชย์ฝั่งตรงข้ามโครงการก็จะมีร้านค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร คลินิกรักษาสัตว์ ร้านนวดแผนโบราณ เป็นต้น

A theexcel52IMG_9043

มองไปทางฝั่งตรงข้ามโครงการแถวจุดกลับรถ จะเห็นว่ากลุ่มอาคารพาณิชย์เหล่านี้จะเรียงตัวเป็นแถวยาวติดถนนซอยลาซาลแบบนี้ค่ะ ด้านหน้ามีทางเท้าพร้อมปลูกต้นไม้เป็นระยะๆ

A theexcel52IMG_9027

จากด้านหน้ามองไปทางฝั่งขวามือ จะเป็นทางเดินเท้าหน้าที่ดินโครงการติดถนนซอยลาซาล บนทางเดินจะปลูกต้นไม้ไว้เป็นแนว

A theexcel52IMG_9040

โดยติดกับสำนักงานขายด้านหน้าที่ดินโครงการทางทิศตะวันออกจะเป็นอาคารสูง 6 ชั้นค่ะ แต่ก็ไม่ได้อยู่ติดกันซะทีเดียวเพราะมีถนนเล็กๆกว้างประมาณ 3 เมตรคั่นอยู่

A theexcel52IMG_9030

จากด้านหน้าที่ดินโครงการ มองไปทางฝั่งซ้ายมือ ทิศตะวันตกของโครงการจะอยู่ติดซอยลาซาล 52 ค่ะ

B theexcel52DSCF7271

มองเข้าไปในซอยลาซาล 52 จะเป็นถนน 2 เลนรถสวนกันเข้าออกได้ อาคารบ้านเรือนในซอยลาซาล 52 ส่วนใหญ่จะเป็นบ้าน 2 ชั้น และโครงการThe Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ ลาซาล 52 จะมีถนนส่วนตัวในโครงการเอง ไม่ได้ใช้ถนนในซอยลาซาล 52 นะคะ

A theexcel52IMG_9045

ถัดจากสำนักงานขายโครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ ลาซาล 52 จะเป็นทางเข้าไปที่ดินโครงการ

A theexcel52IMG_9050

ถนนเข้าไปตัวโครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ ลาซาล 52 จะเป็นถนน 2 เลน โดยทั้ง 3 เฟสของโครงการจะใช้ถนนนี้เข้าออกร่วมกันนะคะ แต่นิติบุคคลของแต่ละเฟสจะแยกกันค่ะ

A theexcel52IMG_9051

เข้ามาบนที่ดินโครงการ ด้านหลังสำนักงานขาย มองไปทางซ้ายมือหรือทิศตะวันออกของโครงการ เฟส 3 จะอยู่ติดกับอาคารสูง 6 ชั้น

A theexcel52IMG_9055

แต่เฟส 1 ที่เรามารีวิวกันจะอยู่ถัดเข้าไปด้านหลัง ซึ่งทิศตะวันออกหรือฝั่งซ้ายมือของโครงการจะติดกับที่ดินเปล่า ทำให้ไม่มีอาคารบล๊อควิวของทิศตะวันออกของเฟส 1 นะคะ

A theexcel52IMG_9052

มองไปทางทิศใต้ของที่ดินจะเห็นภาพรวมว่ารอบๆที่ดินโครงการจะเป็นอาคารแนวราบซะเป็นส่วนใหญ่

A theexcel52IMG_9054

อาคารสีเขียวอ่อนทางฝั่งขวามือหรือทิศตะวันตกจะเป็นอพาร์ทเม้นท์สูง 5 ชั้น 1 อาคาร นอกนั้นจะเป็นบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้นซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ

A theexcel52IMG_9053

ด้านหลังสำนักงานขาย มองไปทางขวามือหรือทิศตะวันตกของโครงการ เฟส 3 จะอยู่ติดกับกลุ่มบ้านสูง 1 – 2 ชั้น

ตัวโครงการ

A theexcel52IMG_9046

เข้าไปดูในสำนักงานขายโครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ ลาซาล 52 กันต่อค่ะ

A theexcel52IMG_9206

ภายในสำนักงานขายของโครงการจะมีเจ้าหน้าที่คอยบริการให้ข้อมูล พร้อมโมเดลโครงการ และห้องตัวอย่างอยู่ด้านในซึ่งเดี๋ยวเราจะพาไปชมกันอีกทีนะคะ ก่อนพาไปชมโมเดลโครงการ และห้องตัวอย่าง มาดูผังโครงการเฟส 1 กันก่อนค่ะ

1pl the exel tiveScreen Shot 2559-05-07 at 12.06.16 PM

ผังชั้น 1 ซุ้มทางเข้าเฟส 1 จะอยู่ห่างจากถนนสุขุมวิท 105 หรือซอยลาซาลประมาณ 150 เมตรนะคะเมื่อเข้าโครงการมาจะผ่านป้อม รปภ. มาจะเจอกับอาคารที่เป็น Facilities หรือส่วนกลางก่อน ซึ่งจะแยกออกมาจากอาคารที่พักอาศัยอีกทีนะคะ โดยอาคารส่วนกลางจะเป็นอาคาร 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นสระว่ายน้ำขนาด 6 x 15 เมตร ระบบเกลือ พร้อมลานข้างสระ และ Coffee Gallery ส่วนชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส

ถัดเข้ามาจะมีจุด Drop off หน้า Lobby ก่อนทางเลี้ยวไปที่จอดรถ โดยที่จอดรถของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 1 หรือส่วนใต้อาคารโดยมีที่จอดทั้งหมดรวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 43% ของจำนวนยูนิตในโครงการค่ะ

เข้ามาด้านในอาคารจะเป็นส่วนของ Lobby, นิติบุคคล, โซนตู้จดหมาย, มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว เทียบกับจำนวนยูนิตที่พักอาศัยในโครงการคือ 182 ห้องก็ถือว่าให้มาใช้งานได้สบายๆ ด้านข้างที่จอดรถโครงการมีพื้นที่สีเขียวผืนยาวพร้อมทางเดินเล่นและที่นั่งพักผ่อน พร้อมจัดสวนมาให้ดูร่มรื่นดี2pl the exel tiveScreen Shot 2559-05-07 at 12.06.29 PM

ส่วนที่พักอาศัยจะเริ่มที่ผังชั้น 2 โดยมีห้องพักทั้งหมด 26 ยูนิต ผังโครงการจะเป็นอาคารรูปตัว L มี Core Lift อยู่ค่อนไปทางฝั่งทิศเหนือ โดยห้องสุดท้ายหรือยูนิตมุมสุดของฝั่งทิศใต้ หรือฝั่งซ้ายมือจะอยู่ห่างจากโถงลิฟต์ประมาณ 50 เมตร

โถงทางเดินแจกเข้ายูนิตมีเพดานสูง 2.7 เมตร และกว้าง 1.5 เมตรค่ะ โดยชั้น 2 ของอาคารส่วนกลางซึ่งแยกออกไปอีกอาคารนึงจะเป็นส่วนของห้องฟิตเนส

3pl the exel tiveScreen Shot 2559-05-07 at 12.06.46 PM

ผังชั้น 3 – 8 การจัดผังจะคล้ายๆกันกับผังชั้น 2 ทุกอย่างค่ะ คือมีห้องพักจำนวน 26 ยูนิตเช่นกัน ต่างกันแค่เปลือกอาคารที่มีการตกแต่งขอบอาคารยืดหดแต่ละส่วนไม่เท่ากัน แต่ภายในการจัดผังห้องเหมือนกันหมดค่ะ

วิธีการจัดผังจะจัดเอายูนิตเล็กสุดหรือยูนิต Type A 25 ตารางเมตรสีเทาอ่อน ให้ส่วนใหญ่หันไปทางทิศตะวันตกซึ่งเจอแดดช่วงบ่ายที่ร้อนกว่าทิศตะวันออกนะคะ ส่วน Type B 27.5 ตารางเมตรทั้งหมดจัดให้หันไปทางทิศตะวันออกซึ่งได้แดดยามเช้าที่เบากว่า ส่วน Type C 30 ตารางเมตร จัดเป็นห้องมุมสุดติดฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ซึ่งระเบียงหันหน้าไปทางทิศเหนือใต้ของโครงการ ฝั่งใต้ได้วิวสวน ฝั่งเหนือได้วิวด้านหน้าโครงการ ชั้นนึงจะมี 2 ยูนิตเท่านั้นค่ะ หน้าตาโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

the exel tiveScreen Shot 2559-05-07 at 12.15.50 PM

ภาพจำลองทางเข้าโครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ ลาซาล 52 จะมีป้อม รปภ. 1 จุด เข้าออกโดยใช้รั้วกั้นไม้กระดก ถัดจากทางเข้าโครงการไปจะเป็น Clubhouse และส่วนของตัวอาคารพักอาศัยเฟสต่างๆ

A theexcel52IMG_9190

ภาพจากโมเดลส่วนด้านหน้าโครงการค่ะ จะเห็นว่ามีรั้วพุ่มไม้กั้นเป็นแนวยาวพร้อมที่จอดรถข้างรั้วโครงการและใต้อาคาร

A theexcel52IMG_9192

ภาพจากโมเดลส่วนทางเข้าออกด้านหน้าอาคารค่ะ ซุ้มทางเข้าออกอยู่ทางฝั่งขวามือ ส่วนด้านหน้าโครงการจัดสวนไว้ร่มรื่น รอบๆอาคารจะล้อมด้วยสวนหย่อมและต้นไม้ทำให้บรรยากาศของโครงการร่มรื่น

the exel tiveScreen Shot 2559-05-07 at 12.16.02 PM

ภาพจำลองตัวอาคาร ใช้โทนสีขาว – เทา – น้ำตาล จากวัสดุคอนกรีต, กระจก และพื้นผิวไม้ ดีไซน์อาคารเรียบๆแบบ Modern แต่มีการออกแบบให้ Facade อาคารมีลูกเล่นโดยใช้การยืด – หดผนังอาคารให้ดูมีมิติมากขึ้น

A theexcel52IMG_9197

ภาพจากโมเดลด้านข้างโครงการค่ะ จะเห็นส่วนที่เป็นที่จอดรถชั้น 1 ต่อด้วยยูนิตที่พักอาศัยที่ชั้น 2 ขึ้นไป ด้านนี้จะเป็นห้อง Type B 27.5 ตารางเมตรเป็นส่วนใหญ่ และส่วนระเบียงกับหน้าต่างหันหน้าไปทางทิศตะวันออกที่ได้แดดอ่อนๆตอนเช้าที่ดีกับสุขภาพ

A theexcel52IMG_9198

ภาพจากโมเดลด้านหลังโครงการค่ะ ตัวอาคารฝั่งนี้หันหน้าไปทางทิศใต้ สังเกตว่าระเบียงห้องฝั่งทิศใต้ จะไม่หันมาทางทิศใต้เนื่องจากแสงแดดในประเทศไทยวิ่งอ้อมใต้นะคะ ทำให้เจอแดดร้อนแทบทั้งวัน ระเบียงห้องจึงหันหน้าไปทางฝั่งทิศตะวันและตะวันตกแทน และมีเว้นช่องแสงและช่องลมเอาไว้ให้ส่วนโถงทางเดินแจกไปแต่ละยูนิตตรงกลาง

A theexcel52IMG_9199

ภาพจากโมเดลด้านข้างโครงการค่ะ ฝั่งนี้ระเบียงจะหันหน้ามาทางทิศตะวันตก เป็นห้องขนาดเล็กสุดหรือ Type A 25 ตารางเมตรทั้งหมดค่ะ ฝั่งนี้อาจจะแดดร้อนกว่า แต่ก็ได้วิวสวนของโครงการ

The Excel Groove 2

ภาพจำลองส่วนอาคารพักอาศัยและ Clubhouse

The Excel Groove 3

ภาพจำลอง Clubhouse ของโครงการ ที่มีสระว่ายน้ำกลางแจ้งแบบน้ำล้นขนาด 6 x 15 เมตร ระบบเกลือ พร้อมลานนั่งเล่นริมสระ ที่อาคารชั้นล่างให้อารมณ์เป็น Co Working Space พื้นที่นั่งพักผ่อนหรือทำงาน ส่วนชั้นบนเป็นห้องออกกำลังกาย

The Excel Groove 4

ภาพจำลอง ด้านหน้า Club house ตัวสระว่ายน้ำเป็นแบบ Infinity edge pool

A theexcel52IMG_9194

ภาพจากโมเดลส่วน Club House ค่ะ

The Excel Groove 5

ภาพจำลองพื้นที่สีเขียวของโครงการ และลู่วิ่งออกกำลังกาย outdoor จัดสวนมาให้ร่มรื่นและลงไม้ยืนต้นมาให้เยอะเลย

A theexcel52IMG_9202

ภาพสวนหย่อมจากโมเดลค่ะ จะเห็นว่าเป็นสวนหย่อมขนาดยาวเต็มฝั่งนึงของที่ดินโครงการ และออกแบบมาให้มีลู่วิ่งและจุดที่นั่งพักผ่อนหลายจุดแบบนี้

แบบห้อง

โครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ ยูนิตทั้งหมดจะเป็นแบบ 1 ห้องนอนขนาดตั้งแต่ 25.00 – 30.00 ตร.ม. โดยจะมีแบบห้องให้เลือก 3 แบบด้วยกันค่ะ คือแบบ 25 ตร.ม., 27.5 ตร.ม.และ 30 ตร.ม. B

ส่วนด้านบนเป็นผังของห้อง TYPE B แบบ 1 Bedroom ขนาด 27.50 ตร.ม. ซึ่งผังห้องไม่มีอะไรแตกต่างกันกับห้องตัวอย่าง Type A เลยค่ะ แต่จะต่างกันที่ความลึกของห้องที่มีมากกว่าทำให้สามารถวางโต๊ะเข้ามุมพร้อมเก้าอี้ 2 ตัวสำหรับรับประทานอาหารในห้องนั่งเล่นได้ และมีประตูบานเลื่อนกั้นส่วนครัวเพิ่มขึ้นมา ซึ่งห้องแบบ Type A 25 ตารางเมตรจะไม่มีนั่นเอง โดยวันนี้เราจะพาไปสำรวจห้องตัวอย่างแบบ 25 และ 30 ตารางเมตรกันนะคะ จะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่า

ห้องตัวอย่าง

E:iaglowThe Excel soi52typical present Model (1)

ห้องแรกที่เราจะพาไปชมกันคือห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน Type A ขนาดเริ่มต้น 25 ตร.ม.เข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน โดยมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นส่วนห้องนอนมาให้ จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมกับส่วนห้องน้ำที่ปาดส่วนมุมออกเพื่อมุมมองดูกว้างขึ้น และครัวติดระเบียง ข้อดีคือครัวสามารถเปิดระบายอากาศที่ระเบียงได้ง่าย

A theexcel52IMG_9057

ส่วนทางเข้าห้องตัวอย่างจะเจาะช่องประตูเท่าขนาดจริงมาให้ ของจริงจะเป็นประตูบานสำเร็จ พร้อมมือจับ Digital Door Lock เพิ่มความปลอดภัยไปอีกระดับ

IMG_9068 copy

Digital Door Lock เป็นของ Samsung วิธีการใช้มี 2 วิธีคือแตะการ์ดเข้าไป กับกดรหัสเข้าไป ก็เป็นวิธีที่สะดวกและปลอดภัยดี

aA theexcel52IMG_9059

เปิดประตูเข้าไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นมองต่อเนื่องไปที่ส่วนห้องนอนที่มีฉากกั้นห้องมาให้ ส่วนของห้องนั่งเล่นกับห้องนอนจะใช้พื้นไม้ลามิเนต 8 มม. เพดานห้องสูง 2.4 เมตร ไฟติดเพดานของจริงเป็นฝ้าเพดานฉาบเรียบไฟดาวน์ไลท์

A theexcel52IMG_9061

โซฟาให้มาเป็นโซฟาแบบ 2 ที่นั่งไม่มีที่วางแขนของจริงได้ตามนี้ สังเกตว่าเหลือที่ด้านข้างโซฟาพอวางโต๊ะข้างและชั้นวางของเพิ่มได้ โดยห้องตัวอย่างวางมาให้เห็นระยะใช้งาน

A theexcel52IMG_9060

ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.8 เมตร เหมาะจะวางทีวีขนาดประมาณ 40 – 50 นิ้ว ผนังห้องจะเป็นผนัง Solid Wall ซึ่งเป็นนวัตกรรมจาก SCG นะคะ คือจะเหมือนเป็นผนังสำเร็จที่มีการเก็บเสียงได้ดีกว่าผนังสำเร็จทั่วไป และสามารถแขวนชั้นลอยได้เพราะมีความแข็งแรงสูง โดยห้องที่ได้จะเป็นผนัง Solid Wall ฉาบปูนเรียบทาสีขาว

A theexcel52IMG_9062

มองไปที่ชั้นวางทีวี ผนังด้านหลังเป็นผนังห้องน้ำที่ปาดมุมด้านข้างมาให้ เพื่อให้มีมุมมองที่ดูกว้างขึ้น

01

Built in ชั้นวางทีวี พร้อมชั้นลอยและบานปิดผิวลายไม้สูงจรดเพดาน ของจริงได้ตามนี้นะคะ เปิดบานตู้ให้ดูที่เก็บของ.ให้ดูค่ะ การมีชั้นเก็บของช่วยเพิ่มพื้นที่ในการใช้งานได้ดี ชั้นด้านล่างจะใช้เป็นที่วางของก็ได้ ที่วางรองเท้าก่อนออกจากห้องก็ได้เช่นกัน แล้วแต่สไตล์การใช้งานนะคะ

w1

เข้าไปดูในห้องนอนกันต่อค่ะ จะมีฉากกั้นห้องนอนเป็นประตูบานเลื่อนแบบ 3 บาน เฟรมอลูมิเนียมสีดำกระจกเขียวตัดแสงมาให้ ข้อดีของประตูเลื่อนแบบ 3 บานคือทำให้มีช่องเปิดประตูที่กว้างขึ้นกว่าแบบ 2 บานนั่นเอง

A theexcel52IMG_9074

ตัวรางประตูบานเลื่อนเป็นแบบฝังพื้น เดินไม่สะดุดแบบนี้

A theexcel52IMG_9075

ในห้องนอนวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ชิดหน้าต่างฝั่งนึง พร้อมตู้เสื้อผ้า

03

ข้างเตียงฝั่งติดประตูกว้างประมาณ 40 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างหรือโคมไฟข้างเตียงได้ ส่วนฐานใต้เตียงทำลิ้นชักเก็บของมาให้ 2 ช่อง เราเปิดลิ้นชักให้ดูระยะใช้งานนะคะ

A theexcel52IMG_9079

ปลายเตียงมีระยะประมาณ 60 เซนติเมตร ถ้าจะติดทีวีแนะนำให้แขวนกับผนังดีกว่าวางบนชั้นทีวีปลายเตียงค่ะ เพราะถ้าวางชั้นวางทีวีไปจะทำให้ระยะเดินปลายเตียงเข้าออกเวลาไปใช้งานตู้เสื้อผ้าเหลือน้อยเดินลำบากนะคะ จึงแนะนำให้ใช้ทีวีแบบแขวนผนังค่ะ

04

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเปิดปิดผิวลายไม้ ด้านบนตู้เสื้อผ้าติดเครื่องปรับอากาศ เปิดตู้ให้ดูด้านในจะมีราวแขวนผ้าบนล่าง พร้อมลิ้นชักและช่องเก็บของ

A theexcel52IMG_9085

หน้าต่างโครงการให้มาบานใหญ่กว้างเต็มผนังนะคะ ซึ่งเป็นข้อดีทำให้ตัวห้องรับแสงธรรมชาติได้มาก กระจกบานล่างเป็นกระจกบานฟิกซ์ กระจกบานบนเป็นกระจกบานเลื่อน สามารถเลื่อนเปิดรับลมและช่วยถ่ายเทบรรยากาศในห้องได้

A theexcel52IMG_9086

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะประมาณ 30 เซนติเมตร คือมีระยะเดินพอและเตียงไม่ชนผ้าม่านแบบนี้

A theexcel52IMG_9091

เข้าไปดูส่วนห้องครัวกันต่อค่ะ จะเห็นว่าการที่ปาดผนังห้องน้ำส่วนมุมออก ทำให้เห็นมุมมองห้องกว้างขึ้นแบบนี้

08

ครัวมาเป็นเคาเตอร์พร้อมชั้นลอยมีบานปิดผิวลายไม้ ผนังหลังเคาน์เตอร์ของจริงที่ได้จะเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีนะคะ ใครทำอาหารบ่อยแนะนำให้ติด BackSplash เพิ่มอย่างในห้องตัวอย่างหรือกรุผนังด้วยกระเบื้องก็ได้ ทำให้เวลาเปื้อนก็เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

เปิดที่เก็บของในชุดครัวให้ดูค่ะ มีชั้นลอยมาให้เก็บจานชามหรือสิ่งของด้านบนเพิ่มได้ ชั้นล่างใต้อ่างล้างจานเปิดมาจะมีที่เก็บของมาให้ ใต้เตาจะมีลิ้นชักเก็บของมาให้

A theexcel52IMG_9118

ลิ้นชักเก็บของใต้เตาไฟฟ้าจะมีช่องสำหรับวางช้อนส้อมมาให้ ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นลามิเนตสีขาว มีอ่างล้างจานสแตนเลส 1 หลุม แต่เตาไฟฟ้า 2 หัวและเครื่องดูดควันของจริงจะไม่มีนะคะ จะเป็นเคาน์เตอร์โล่งๆอันนี้ต้องติดตั้งเพิ่มเอง แต่สำหรับราคาต่ำล้าน Fully Furnished ให้มาแบบนี้เราถือว่าให้ของมาเยอะและคุณภาพโอเคทีเดียว

A theexcel52IMG_9120

ถัดจากเคาน์เตอร์ครัวมาจะมีพื้นที่ว่างไว้ให้วางตู้เย็นอยู่ จริงๆจะวางตู้เย็นใหญ่กว่านี้ก็ยังได้นะคะ หรือจะวางตู้เย็นประมาณ 6 คิวแบบนี้แล้ววางชั้นวางเตาไมโครเวฟด้านบนก็ดูใช้งานสะดวกดีค่ะ

05

ฝั่งตรงข้ามชุดครัวมีชุดโต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้มาให้ 2 ตัว โต๊ะอาหารออกแบบมาให้ใช้งานพื้นที่ได้คุ้มดีค่ะ จะเห็นว่ามีลิ้นชักให้เก็บช้อนส้มหรือของกระจุกกระจิกได้ 2 ช่อง และมีที่วางของเพิ่มด้านข้างที่สามารถเลื่อนเข้าเลื่อนออกได้อีกด้วย ส่วนชั้นลอยแขวนผนังเหนือโต๊ะอาหารนี่ห้องตัวอย่างติดมาให้ดูเป็นไอเดียของจริงไม่ได้นะคะ

anigif

อีกภาพให้เห็นระยะเลื่อนเก้าอี้เข้าออกค่ะ จะเห็นว่าต่อให้เก้าอี้ออกมาก็ยังพอเหลือที่เดินด้านหลังอยู่นะ

aA-theexcel52IMG_9121

ที่ห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนแบบสองตอนสามารถเปิดออกไประเบียงได้

aA theexcel52IMG_9122

มือจับประตูเปิดออกไประเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน มีธรณีประตูยกขึ้นมาระหว่างระเบียงและห้องครัวประมาณ 5 เซนติเมตร ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทา

A theexcel52IMG_9126

ที่ระเบียงติดราวสแตนเลสสำหรับแขวนและตากผ้ามาให้ 1 ชิ้น ได้ตามที่เห็นนะคะ

A theexcel52IMG_9123

ส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์แขวนมาให้ของจริงได้ตามนี้ค่ะ ราวกันตกทาสีเทา มีระแนงขึ้นมาบังส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ ด้านล่างมีก็อกน้ำมาให้กรณีใช้เป็นลานซักล้าง

A theexcel52IMG_9093

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ

A theexcel52IMG_9094

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นธรณีประตูเป็นไม้ลามิเนต

A theexcel52IMG_9095

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นและผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 x 30 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard

A theexcel52IMG_9096

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์ เหนือโถสุขภัณฑ์มีพัดลมดูดอากาศมาให้

A theexcel52IMG_9100

อ่างล้างมือมีเคาน์เตอร์พร้อมบานปิดผิวลายไม้พร้อมลิ้นชักมาให้เก็บของ และกระจกเงาได้ขนาดตามที่เห็น แต่ของจริงจะเป็นกระจกเงาเรียบๆ ไม่มีกรอบลายไม้นะคะ

A theexcel52IMG_9101

อ่างล้างมือพอวางของรอบๆอย่างสบู่ล้างมือ แปรงสีฟัน ยาสีฟันได้บ้างนิดหน่อยค่ะ และมีลิ้นชักเก็บของใต้อ่างล้างมือมาให้แบบนี้

oModiz18wtIMG_9097-down

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่า สายฉีดชำระพร้อมที่แขวนทิชชู่เป็นสแตนเลส

A theexcel52IMG_9102

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ มีก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นสแตนเลสรูปตัว U สามารถใช้เป็นราวแขวนผ้าเช็ดตัวได้

oModiz18wtIMG_9104-down

ฝักบัวเป็นของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่า เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวมาให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่ดีค่ะ นอกจากนี้มีที่วางสบู่, แชมพู, ครีมนวดผมติดมาให้กับชุดฝักบัวด้วย

C

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปดูกันต่อเป็นแบบ 1 ห้องนอนเหมือนกันค่ะ แต่จะเป็นขนาดใหญ่สุดคือเป็นแบบ TYPE C ขนาด 30 ตารางเมตร การจัดผังจะต่างกับห้องอื่นๆพอสมควร คือเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหาร ห้องทำงาน เป็นพื้นที่ยาวๆต่อเนื่องกันและเปิดออกไปที่ระเบียงได้ ดังนั้น Living room นี้จึงค่อนข้างโปร่งและรับแสงได้ดี ส่วนอีกฝั่งนึงจัดเป็นครัวปิดพร้อมประตูบานเลื่อนกระจก โดยมีประตูทางเข้าห้องน้ำอยู่ด้านในและส่วนห้องนอนแยกเป็นสัดส่วนมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้น สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งไว้ภายในห้องได้สบายๆ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

aA theexcel52IMG_9129

เปิดประตูเข้าไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นมองต่อเนื่องไปที่ระเบียงได้ และส่วนครัวกับห้องนอนจะอยู่ทางฝั่งขวามือและมีประตูบานเลื่อนกั้นห้องมาให้ สเป็ควัสดุเหมือนกันกับห้องแรกนะคะ จะต่างกันที่การวางผังห้องนั่นเอง พื้นจะเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อน 8 มม. เพดานห้องสูง 2.4 เมตร ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์

A theexcel52IMG_9130

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง จะเห็นประตูทางเข้าห้องครัวอยู่ทางซ้ายมือ และมุมขวามือข้างประตูทางเข้าห้องจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ผนังเป็น Solid Wall ทาสีขาว

A theexcel52IMG_9132

ส่วนรับประทานอาหารให้มาเป็นโต๊ะเข้ามุมสีดำพร้อมเก้าอี้หุ้มหนังสีครีมสองตัว ของจริงได้ตามนี้ ระยะเลื่อนเก้าอี้เข้าออกกำลังพอดีๆค่ะ

A theexcel52IMG_9135

โซฟาให้มาเป็นโซฟา 2 ที่นั่งได้ตามที่เห็น ห้องตัวอย่างวางโต๊ะกาแฟและโต๊ะทำงานข้างๆมาให้ดูระยะใช้งาน สังเกตว่าเหลือที่ด้านข้างโซฟาพอวางโต๊ะทำงานได้

A theexcel52IMG_9162

 

ข้างโซฟาห้องตัวอย่างวางโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้มาให้ดูระยะใช้งานที่มีระยะสบายๆ ใครไม่วางโต๊ะทำงาน จะเปลี่ยนเป็นชั้นเก็บของเพิ่มพื้นที่ใช้สอยก็เหมาะค่ะ

aA-theexcel52IMG_9133

ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.8 เมตร เหมาะจะวางทีวีขนาดประมาณ 40 – 50 นิ้ว

A theexcel52IMG_9136

มองไปที่ชั้นวางทีวีและชั้นลอยแขวนผนังของจริงได้ตามนี้ แต่ไม่รวมผนังตกแต่งลายหินอ่อนกับกระจกสีดำด้านหลังนะคะ

09

เปิดบานตู้และลิ้นชักของชั้นวางทีวีให้ดูที่เก็บของค่ะ การมีชั้นเก็บของช่วยเพิ่มพื้นที่ในการใช้งานให้ตัวห้องได้ดี

aA theexcel52IMG_9160

ที่ห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนแบบสองตอนสามารถเปิดออกไประเบียงได้

A theexcel52IMG_9163

ผ้าม่านและรางม่านห้องของจริงจะไม่มีมาให้นะคะ อันนี้ต้องติดเพิ่มเอง แต่เครื่องปรับอากาศของ York ติดมาให้ของจริงได้ตามนี้ ห้องนี้จะให้เครื่องปรับอากาศมา 2 เครื่อง ติดมาให้ที่ห้องนั่งเล่นและห้องนอนอย่างละเครื่องค่ะ

A theexcel52IMG_9164

มือจับประตูเปิดออกไประเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน มีธรณีประตูยกขึ้นมาระหว่างระเบียงและห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 x 30 ซม.

A theexcel52IMG_9168

ที่ระเบียงติดราวแขวนผ้าสแตนเลสมาให้ ของจริงได้ตามนี้

A theexcel52IMG_9167

ส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์แขวนมาให้ทั้งสองเครื่องของจริงได้ตามนี้ค่ะ ราวกันตกทาสีเทา มีระแนงส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้สูงจรดเพดาน เพื่อมุมมองที่เรียบร้อยจากภายนอกอาคาร และมีก็อกน้ำมาให้ในกรณีใช้ระเบียงเป็นลานซักล้าง

A theexcel52IMG_9141

เข้าไปดูส่วนห้องครัวกันต่อค่ะ ประตูห้องครัวจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำกระจกเขียวตัดแสงแบบเดียวกันกับประตูเปิดออกไประเบียงและประตูส่วนห้องนอนนะคะ โดยพื้นส่วนครัวจะเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 x 30 cm. ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่ายเวลาทำอาหาร

10

ชุดครัวเป็นแบบเดียวกันกับห้องตัวอย่างแรกที่พาไปดูกันนะคะ มีบานปิดผิวสีเทาเข้มและอ่อน ห้องตัวอย่างทำผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวโดยมี BackSplash ลายหินอ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย ทำให้เวลาเปื้อนก็เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย แต่ของจริงจะเป็นผนัง Solid Wall ทาสีขาว ถ้าทำอาหารบ่อยเแนะนำให้ติด Back Splash เพิ่มค่ะ เปิดบานตู้ให้ดูที่เก็บของทั้งด้านบนและด้านล่างนะคะ

A theexcel52IMG_9150

ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นลามิเนตสีขาว พร้อมอ่างล้างจานสแตนแบบ 1 หลุม ส่วนเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวและเครื่องดูดควันของจริงจะไม่มีมาให้นะคะ ต้องติดเพิ่มเอง แต่บางคนไม่ค่อยทำอาหารก็อาจจะใช้เป็นที่วางเตาไมโครเวฟหรือกาน้ำร้อนแทนไปเลย

A theexcel52IMG_9151

ถัดจากครัวจะมีมุมที่เหมาะจะใช้วางตู้เย็นอยู่แบบนี้

A theexcel52IMG_9154

ไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบเดียวกับพื้น

A theexcel52IMG_9155

สเป็ควัสดุสุขภัณฑ์ในห้องน้ำเหมือนกันกับห้องตัวอย่างห้องแรกที่พาไป คือสุขภัณฑ์ของ American Standard มีธรณียกระดับขึ้นมาแยกส่วนเปียกส่วนแห้งและมีฉากกั้นห้องกระจกเทมเปอร์ส่วนอาบน้ำมาให้ พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 เซนติเมตร เป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 x 30 เซนติเมตร

A theexcel52IMG_9156

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์ และมีพัดลมดูดอากาศมาให้เหนือโถสุขภัณฑ์

A theexcel52IMG_9169

เข้าไปดูในห้องนอนกันต่อค่ะ จะมีฉากกั้นห้องนอนเป็นประตูบานเลื่อนแบบ 2 บาน เฟรมอลูมิเนียมสีดำมากระจกเขียวตัดแสงมาให้

A theexcel52IMG_9170

ในห้องนอนวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ชิดหน้าต่างฝั่งนึง พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งด้านข้าง ของจริงได้ตามนี้ แต่ไม่รวมพร็อพตกแต่งนะคะ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างค่ะ

A theexcel52IMG_9177

ปลายเตียงมีระยะประมาณ 40 เซนติเมตร ถ้าจะติดทีวีแนะนำให้แขวนกับผนังดีกว่าวางบนชั้นปลายเตียงค่ะ เพราะถ้าวางชั้นไปจะไม่เหลือที่เดินปลายเตียง

11

ข้างเตียงพอวางตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้งให้แล้วก็ยังเหลือระยะเดินสบายๆค่ะ ที่ฐานเตียงมีลิ้นชักมาให้สองช่องแบบนี้

12

โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกเงา และตู้เสื้อผ้าของจริงได้ตามนี้ไม่รวมพร็อพตกแต่งค่ะ เราเปิดลิ้นชักส่วนโต๊ะเครื่องแป้งและเลื่อนเก้าอี้ออกมาให้ดูระยะใช้งานกันนะคะ

13

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อน หน้าบานเป็นกระจกเงา เลื่อนให้ดูด้านในจะเห็นว่ามีชั้นราวแขวนบนล่างพร้อมลิ้นชักเก็บของมาให้ตามนี้

ราคา (พ.ค.59)

1 ห้องนอน ขนาด 25 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 990,000 บาท หรือ 39,600 บาท/ตร.ม.

โครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ

ค่าส่วนกลาง : 40 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 600 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

00

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการโครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ มีที่ตั้งอยู่ในซอยลาซาล(สุขุมวิท 105) ห่างจากแยกศรีนครินทร์เพียง 600 เมตร เชื่อมต่อสู่ถนนสุขุมวิท -ศรีนครินทร์ – บางนา – เทพารักษ์ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สายทั้ง BTS แบริ่ง และรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเหลืองในอนาคตคือสถานีศรีลาซาลที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 600 เมตรเท่านั้น สำหรับคนที่จะรอรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี่ก็ต้องรอประมาณ 4 – 5 ปีขึ้นไปค่ะ ถึงน่าจะมีโอกาสได้ใช้กัน

ความอุดมสมบูรณ์โครงการตั้งอยู่ติดซอยลาซาล 52 ใกล้กับโรงเรียนลาซาล ซึ่งนอกจากในอนาคตมีแผนทำ Community Mall ช่วยอำนวยความสะดวกหน้าโครงการแล้ว ในระยะเดินก็หาอะไรกินได้จากอาคารพาณิชย์ฝั่งตรงข้ามโครงการได้ ซึ่งก็มีร้านอาหารอยู่หลายร้าน ประกอบกับซอยลาซาลเป็นทำเลที่ใกล้โรงเรียน ใกล้โรงพยาบาล ทำให้โซนเหล่านี้จะมีอาหารการกินและสิ่งอำนวยสะดวกคอยบริการอยู่มากมาย

จะเห็นว่าแหล่งช้อปปิ้งและห้างใหญ่ๆจะกระจุกตัวกันอยู่บนเส้นบางนา – ตราดซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Central บางนา, Big C, ร.พ.ไทยนครินทร์, SB Design Square หรือห้างใหญ่ในอนาคตอย่าง The Bangkok Mall ที่มีกำหนดสร้างเสร็จภายในปี 2560 นี้แล้ว รอบๆโครงการในซอยลาซาลเองก็มีร้านอาหารและอาคารพาณิชย์เปิดร้านพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกอีกเพียบ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสำหรับคนขับรถ ซอยลาซาลเป็นซอยเชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิท, ศรีนครินทร์ และบางนา – ตราด ต้องขอเตือนว่าช่วงเช้ากับเย็นการจราจรจะหนาแน่นหน่อยนะคะ เนื่องจากย่านนี้มีโรงเรียนอยู่เยอะค่ะ

ในซอยจะมีร.ร. นานาชาติบางกอกพัฒนากับร.ร.ลาซาลที่อยู่ใกล้โครงการอยู่ บวกกับถนนจากทางด้านต้นซอยฝั่งBTSแบริ่งจะเป็นถนนสองเลนก็จะติดเยอะหน่อย จะเริ่มคล่องตัวขึ้นตอนผ่านสามแยกในซอยมาจะเป็นถนนสี่เลนจนออกถนนศรีนครินทร์ ซึ่งข้อดีคือโครงการจะอยู่ในโซนที่เป็นถนนสี่เลนแล้ว และมีทางลัดเลาะไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางโดยไม่ต้องผ่านถนนลาซาลช่วงต้นๆอีกด้วย

ข้อดีอีกอย่างของคนใช้รถของโครงการ The Excel Groove ดิ เอ็กซ์เซล กรูฟ คือที่ซอยลาซาลจะมีทางลัดออกเส้นบางนา-ตราดไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้ โดยซอยทางลัดที่ใกล้โครงการที่สุดคือซอยลาซาล 55 ซึ่งมีระยะทางจากโครงการไปขึ้นทางด่วนประมาณ 3.8 กิโลเมตรหรือระยะขับรถเพียง 6 นาทีเท่านั้นในกรณีที่รถไม่ติดนะคะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะการเดินทางโดยไม่ใช้รถ ความพิเศษของโครงการคืออยู่ใกล้รถไฟฟ้า 2 สายทั้ง BTS แบริ่ง ประมาณ 3.9 กิโลเมตร และรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเหลืองในอนาคตคือสถานีศรีลาซาลที่แยกศรีนครินทร์ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 600 เมตรเท่านั้น สำหรับคนที่จะรอรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี่ก็ต้องรอประมาณ 4 – 5 ปีขึ้นไปค่ะ ถึงน่าจะมีโอกาสได้ใช้กัน

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการจะมี Shuttle Bus หรือรถไปส่งลูกบ้านที่สถานีรถไฟฟ้าให้ ซึ่งช่วยเพิ่มความสะดวกสบายให้อีกทาง นอกจากนี้ต้นซอยฝั่ง BTS แบริ่ง จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการแล้ว เดินเข้าไปในซอยลาซาลประมาณ 100 เมตร จะมีอู่รถสองแถวอยู่ วิ่งสุดซอยลาซาล 7 บาทตลอดสาย

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดครัวและชุดเฟอร์นิเจอร์มาให้พร้อมแอร์ครบทุกห้อง สำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกสเป็ควัสดุมาได้ดีเลยค่ะ ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร มาตรฐานคอนโดมิเนียทั่วไป เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นเป็นลามิเนตและห้องน้ำกับระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน สุขภัณฑ์ American Standard มีฉากกั้นห้องน้ำมาให้เรียบร้อย อ่างล้างมือมีที่เก็บของมาให้

สิ่งอำนวยความสะดวก ในอนาคตโครงการมีแผนทำ Community Mall เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายให้กับผู้พักอาศัยของโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอกภัย 24 ชั่วโมงและ CCTV ทั่วโครงการ

มีที่จอดรถ 43% ซึ่งก็ถือว่ากลางๆ เมื่อเทียบกับปริมาณยูนิตโครงการ แต่จาก Segment ราคา อาจไม่ได้เน้นกลุ่มคนขับรถมากนัก ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะใช้ Keycard สแกนเข้าอาคาร และมีรปภ.รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง นิติบุคคลและส่วนกลางแต่ละเฟสแยกกันเป็นสัดส่วน แต่ใช้ถนนทางเข้าออกร่วมกัน

อาคารส่วนกลางที่เดินเข้าไปจะมี สระว่ายน้ำขนาด 6×15 m. ระบบเกลือกลางแจ้ง มีการจัดเก้าอี้นั่งไว้ให้หลายจุด สำหรับพื้นที่ชั้นล่าง จัดทำเป็น Co Working Space ให้ใช้นั่งพักผ่อนหรือทำงานได้ เดินขึ้นไปชั้น 2 ก็จะมีห้องฟิตเนสมาให้ ข้างโครงการมีสวนพร้อมลู่วิ่งและที่นั่งพักผ่อนเป็นแนวยาว ซึ่งทุกอย่างออกแบบมาอย่างเรียบง่าย สวยงาม เน้นการใช้งานเป็นหลัก ถ้าเทียบกับราคาก็ถือว่าเป็นโครงการที่คุ้มค่าทีเดียวค่ะ ถ้าเปรียบเทียบกับคอนโดมิเนียมต่ำล้านทั่วๆไป

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 ห่างจากถนนซอยลาซาลประมาณ 150 เมตร ใกล้แหล่งการศึกษาและโรงพยาบาล ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆและอาหารการกินพอสมควร
การเดินทาง ใช้รถ 7.5 เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง แต่ต้องระวังรถติดตอนเช้าบ่ายจากแยกศรีนครินทร์ที่อยู่ห่างจากโครงการไป 600 เมตร
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 8 โครงการมีรถ Shuttle Bus รับส่งถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS แบริ่งและโมโนเรลสถานีศรีลาซาล หน้าโครงการมีรถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์และมีแท็กซี่ผ่านมาเรื่อยๆ ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสร้าเสร็จก็จะมีความสะดวกสบายมากขึ้นอีก
ห้องและวัสดุ 9 แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Furnished วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.0 มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา 8.5 ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 39,600บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสองสาย, ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาล และสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก แถมเฟอร์นิเจอร์ Fully Furnished พร้อมชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ
คะแนนรวมเฉลี่ย 8.0 ดีมาก

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 095-558-5456

Website : http://www.excelcondo.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

 

แสดงความคิดเห็น

3 ความคิดเห็น

  1. สลักจิตร

    สอบถามค่ะตอนนี้คอนโด มีการจองเต็มแล้วหรือยังคะ

    ตอบ
  2. Ankhana Ruttanaruk

    “ยกตัวอย่างเช่นใกล้ๆโครงการก็จะมี Starbuck และร้านอาหารญี่ปุ่น Zuru แถวโรงพยาบาลศรีนครินทร์” ชื่อ รพ. น่าจะผิดค่ะ เป็น โรงพยาบาลศิครินทร์ ค่ะ
    จากที่ผ่าน โครงการน่าจะอยู่ใกล้ รพ.ศิครินทร์ มากกว่า รพ.ไทยนครินทร์นะคะ พอดีไม่เห็นข้อมูลในสิ่งอำนวยความความสะดวกใกล้โครงการ เลยเพิ่มเติมให้ค่ะ ^^

    ตอบ
    • som

      ขอบคุณคุณ Ankhana Ruttanaruk สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมนะคะะ :))

      ตอบ