---

บ้าน บริทาเนีย ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ
บริทาเนีย สายไหม-คูคต สเตชั่น
บริทาเนีย คูคต สเตชั่น
บริทาเนีย บางนา กม.26
บริทาเนีย บางนา กม.42
บริทาเนีย เมกะทาวน์ บางนา
บริทาเนีย วงแหวน จตุโชติ

---

---

---

ชื่อโครงการ	บริทาเนีย บางนา-สุวรรณภูมิ กม.26 Britania Bangna-Suvarnabhumi Km.26
เจ้าของโครงการ	บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) / Origin Property
ลักษณะโครงการ	บ้านซีรีส์ 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	99-0-02 ไร่
จำนวนบ้าน	485 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35.5-61.5 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 145-245 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวไทย
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางนา-สุวรรณภูมิ
เส้นทางคมนาคม	ทางพิเศษบูรพาวิถี สนามบินสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนวัดบางบ่อ ตำบล บางบ่อ อำเภอบางบ่อ สมุทรปราการ 10560
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 3.99-8.39 ล้านบาท* ส.ค.63
ค่าส่วนกลาง	28 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ 7-11 ม.ทรัพย์มั่นคง (บางบ่อ) : 400 ม. ซีเจ ซุปเปอร์มาร์เก็ต (ชุมชนบางบ่อ) : 450 ม. Family Mart ม.ทรัพย์มั่นคง (บางบ่อ) : 500 ม. ตลาดบางบ่อ : 1.1 กม. ตลาดสดเสริมสุข : 1.6 กม. Lotus Express : 1.6 กม. ตลาดสดแสงทองพลาซ่า : 2.4 กม. ตลาดนัดลุงแซม : 2.6 กม. Top Daily : 2.8 กม. ตลาดจตุจักร บางบ่อ : 2.8 กม. Mega Home : 5.3 กม. Yes บางพลี : 6.6 กม. Tesco Lotus บางพลี : 7.4 กม. U Complex : 11.5 กม. ณ เฌอ Community Mall : 14.3 กม. View Point Community Mall : 15 กม. Big C บางพลี : 16.7 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 17.3 กม. Central Village สุวรรณภูมิ : 18.5 กม. Siam Premium Outlets Bangkok : 19.5 กม. Makro กิ่งแก้ว : 20 กม. Att U Park : 20.5 กม. King Power Srivaree : 20.5 กม. Mega Bangna : 22.5 กม. (ประมาณ 20-30 นาที) อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่นๆ MZ Arena บางบ่อ : 400 ม. สำนักงานเทศบาล ต.บางบ่อ : 700 ม. วัดบางบ่อ : 900 ม. ที่ว่าการ อ.บางบ่อ : 1.3 กม. สถานีตำรวจภูธรบางบ่อ : 1.3 กม. The Studio Park Thailand : 2.8 กม. Toyota Daihatsu Engineering & Manufacturing : 5.6 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางพลี : 6.2 กม. (ประมาณ 8-15 นาที) นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ : 10.3 กม. (ประมาณ 12-20 นาที) ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 17.6 กม. (ประมาณ 16-20 นาที) PT Galleria : 20.7 กม. Siam Serpentarium : 21.7 กม. Gems Exhibition Royal Gems : 22.3 กม. The Modern Gems : 23.7 กม. สถานศึกษา รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 10 กม. ABAC : 10.9 กม. ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติฯ : 14.7 กม. รร.นานาชาติดิ อเมริกัน สคูล ออฟ แบงค็อก สาขากรีนวัลเล่ย์ (ASB) : 18 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 18.6 กม. รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 21.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางบ่อ : 1.5 กม. รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 2.4 กม. รพ.บางนา 2 : 6.4 กม. รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 15 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 ฯ : 16.2 กม. รพ.บางพลี : 16.6 กม. รพ.บางนา 5 : 18.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	SMART COMMUNITY CLUB BRITANIA CO-LIVING SPACE CO-WORKING SPACE MAIN GATE DOUBLE GATE DROP BOX 24-HOUR SECURITY GUARD CCTV CAMERA CLUB HOUSE KIDS ROOM STEAM ROOM FITNESS CO-LIVING SPACE CO-WORKING SPACE RETAIL SHOP SWIMMING POOL KIDS POOL GARDEN REST ZONE BLUE LAGOON SEATING AREA GAZEBO PLAYGROUND GARDEN ACTIVE ZONE FULL-COURT TENNIS FULL-COURT BASKETBALL PLAZA SEATING AREA EXERCISE ZONE
จุดเด่นของโครงการ	บริทาเนีย บางนา-สุวรรณภูมิ กม.26 บ้านสไตล์ Modern British Luxury ใกล้ทางด่วน Central Village สนามบินสุวรรณภูมิ

---

---

โครงการใกล้เคียง บางนา

• ทาวน์โฮม อุ่น บางนา กม.26   เริ่ม 1.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว เพฟ บางนา  เริ่ม 4.69 ล้าน*
• บ้านแฝด บ้านเดี่ยว บริทาเนีย บางนา กม.26  เริ่ม 4.49-9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว อิคอนเนเจอร์ บางนา  เริ่ม 5-7 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ซิตี้เซนส์ บางนา กม. 26  เริ่ม 2-4 ล้าน*
• บ้านแฝด บ้านเดี่ยว แลนซีโอ คริป บางนา กม. 26  เริ่ม 3-5 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านธนันดา เทพารักษ์ กม.24  เริ่ม 2.xx ล้าน*
• ทาวน์โฮม เสนา เวล่า เทพารักษ์-บางบ่อ  เริ่ม 2.99 ล้าน*
• คอนโด เสนา คิทท์ เทพารักษ์-บางบ่อ 2  เริ่ม 9 แสน*
• อาคารพาณิชย์ สิริ อเวนิว บางนา  เริ่ม 6.59 ล้าน*
• คอนโดมี บางนา-บางบ่อ  เริ่ม 9 แสน*
• ทาวน์โฮม แกรนด์ วีโฮม บางนา  เริ่ม 3.69 ล้าน*
• วีคอนโด บางนา-บางบ่อ  เริ่ม 7 แสน*
• ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ โครงการ 3  เริ่ม 1.89 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว โมเดน บางนา-เทพารักษ์  เริ่ม 5.39-8 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ไลโอ บลิสซ์ เทพารักษ์-บางบ่อ  เริ่ม 1.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว ไอลีฟ พรีม่า เทพารักษ์-บางบ่อ  เริ่ม 1.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด ธนาวิลเลจ บางนา-บางบ่อ  เริ่ม 2-4 ล้าน*
• ทาวน์โฮม นครทองโคโลนี่ เทพารักษ์-เมืองใหม่บางพลี  เริ่ม 2.89 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ชวนชื่นไพร์ม วิลเลจ บางนา  เริ่ม 4.39-6.5 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด เดอะ เดคโค่ บางนา  เริ่ม 2.49 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว สราญสิริ บางนา  เริ่ม 6-15 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด วีคอมพาวด์ บางนา  เริ่ม 2.69-4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว บุราสิริ บางนา  (Sold Out) เริ่ม 4.29-12 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด อณาสิริ บางนา  เริ่ม 2.49 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว วิลลาจจิโอ บางนา  เริ่ม 1.99-4 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ชวนชื่น ทาวน์ วิลเลจ บางนา  เริ่ม 2.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม นิรันดร์ซิตี้ บางนา-สุวรรณภูมิ  เริ่ม 1.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม พลีโน่ ทาวน์ บางนา กม.24  เริ่ม 2.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ทรัพย์มั่นคง บางบ่อ-สุวรรณภูมิ (เฟส 8,เฟส 9)  เริ่ม 1.9x ล้าน*
• คอนโดพร้อมอยู่ เอส สเปซ บางนา-บางปะกง  เริ่ม 1.29 ล้าน*

---

---

ทำเลที่ตั้งโครงการ

ถนนวัดบางบ่อ ตำบล บางบ่อ อำเภอบางบ่อ สมุทรปราการ 10560

บริทาเนีย บางนา-สุวรรณภูมิ กม.26 บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดโครงการใหม่จากแบรนด์ Origin ตั้งอยู่บน ถนนวัดบางบ่อ แถวบางนา-ตราด กม.26 จ.สมุทรปราการ ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี รายล้อมด้วยแหล่งงาน และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน

มีเส้นทางคมนาคมสะดวกสบาย เชื่อมต่อสู่ถนนบางนา-ตราด และ ถนนเทพารักษ์ได้ง่าย เข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมืองและแหล่งที่ทำงานต่าง ๆ ได้ง่าย ใกล้ทั้งทางด่วน วงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก และถนนมอเตอร์เวย์

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้กับมหาวิทยาลัยชื่อดังอย่าง ม.อัสสัมชัญ, ม.หัวเฉียว, ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และนิคมอุตสาหกรรมมากมาย ผู้คนที่อยู่อาศัยในโซนนี้ ส่วนมากจะเป็นนักศึกษา, คนที่ทำงานในสนามบินสุวรรณภูมิ และพนักงานจากโรงงานอุตสาหกรรม เป็นส่วนใหญ่

ทำให้ทำเลโซนนี้เต็มไปด้วยหมู่บ้านจัดสรร, อาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านนั่งชิล มีหอพัก, อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า และคอนโดใหม่เกิดขึ้นมากมาย ออกไปรอบนอกก็มีทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสด จัดว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ทีเดียว

นอกจากนั้นทำเลนี้ยังล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล และ สถานศึกษา มีระบบขนส่งสาธารณะคอยรองรับอย่าง Airport Link ซึ่งในอนาคตจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อ 3 สนามบิน ทั้ง สนามบินดอนเมือง-สนามบินสุวรรณภูมิ-สนามบินอู่ตะเภา และการขยายสนามบินสุวรรณภูมิขึ้นอีกเฟส เพื่อที่จะสามารถรองรับปริมาณนักท่องเที่ยวได้เพิ่มมากขึ้น ทำให้ทำเลนี้มีความคึกคักมากขึ้นเป็นพิเศษ และเป็นที่จับตามองของผู้ประกอบการรายอื่น ๆ ด้วยค่ะ

ขอบคุณภาพประกอบจาก : bltbangkok

การเดินทางโดยใช้รถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนวัดบางบ่อ (บางนา-ตราด กม.26) จ.สมุทรปราการ เป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนบางบ่อ-คลองด่าน, ถนนเทพารักษ์ และ ถนนบางนา-ตราด จากโครงการไปยังถนนบางบ่อ-คลองด่าน ประมาณ 1 กม. / จากโครงการไปยังถนนเทพารักษ์ ประมาณ 1.2 กม. และ จากโครงการไปยังถนนบางนา-ตราด ประมาณ 1.7 กม. ตามลำดับ ซึ่งทั้งหมดจะเป็นระยะทางสั้น ๆ ใช้เวลาเดินทางไปไม่นาน

สำหรับถนนบางนา-ตราด นี้ถือว่าเป็นถนนเส้นหลักสายสำคัญของคนโซนสมุทรปราการเลยก็ว่าได้ เป็นถนนใหญ่ มีช่องจราจร 8-10 เลน ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนนเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก คล่องตัว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, ถนนมอเตอร์เวย์, ถนนกิ่งแก้ว, ถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง, ถนนบางพลี-ลาดกระบัง และถนนย่อย ๆ ต่าง ๆ อีกมากมาย

สำหรับถนนเทพารักษ์นั้นเป็นถนนเส้นยาว ที่ใช้เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถนนตำหรุ-บางพลี เส้นนี้มุ่งหน้าไปบางปู และ นิคมอุตสาหกรรมบางปูได้สะดวก และยังใช้เชื่อมกับถนนแพรกษา ซึ่งเป็นเส้นที่มีโรงงาน, โกดัง และ บริษัทเอกชนมากมาย ใครทำงานโซนนี้ เดินทางได้สะดวกสบายค่ะ

จากถนนเทพารักษ์ ยังใช้เชื่อมต่อกับถนนศรีนครินทร์ ใช้เดินทางไปยังอ่อนนุช และ รามคำแหงได้สะดวก ตรงไปอีกจะเป็นถนนสุขุมวิท ซึ่งเป็นถนนหลักเส้นยาวไปตลอดแนวกรุงเทพ ใช้เชื่อมเข้าเมืองไปอโศกได้เลย

นอกจากถนนเส้นหลักด้านล่างแล้ว ยังเป็นโครงการที่ใกล้กับทางด่วนหลายสาย ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้น-ลงทางด่วนด่านบางบ่อ-ทางด่วนบูรพาวิถี ถัดออกไปเป็นจุดขึ้น-ลงทางด่วนบางนา-อาจณรงค์ ถัดออกไปเป็นทางด่วนบูรพาวิถี (บางนา-ชลบุรี) และ วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก โดยรวมแล้วเป็นโครงการแนวราบที่เดินทางเข้าเมืองได้ง่าย ออกเมืองก็สะดวกค่ะ

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ทางพิเศษบูรพาวิถี ด่านบางบ่อ (ฝั่งขาออก) ทางไปชลบุรี ระยะทาง 3.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 7 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ทางพิเศษบูรพาวิถี ด่านบางเสาธง (ฝั่งขาเข้า) ระยะทาง 4.2 กม. ใช้เวลาประมาณ 8 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น Motorway กรุงเทพฯ-ชลบุรี สายใหม่ ระยะทาง 17.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 18 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ทางพิเศษกาญจนาภิเษก (แยกต่างระดับวัดสลุด) ระยะทาง 20.4 กม. ใช้เวลาประมาณ 19 นาที

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.วัดบางบ่อ
• ถ.บางบ่อ – คลองด่าน : 1 กม.
• แยกบางบ่อ : 1.2 กม.
• ถ.เทพารักษ์ : 1.2 กม.
• ถ.บางนา-ตราด : 1.7 กม.
• ทางพิเศษบูรพาวิถี : 3.9 กม.
• ถ.สุขุมวิท : 8.7 กม.
• Motorway กรุงเทพฯ – ชลบุรี สายใหม่ : 17.3 กม.
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษก : 20.4 กม.

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการจะมีรถสองแถวสีฟ้า และรถสองแถวสีแดงวิ่งผ่านค่ะ การเดินรถวนลูปรอบ ๆ โครงการเลย ใช้นั่งไปต่อรถประจำทางสายอื่น ๆ ได้ง่าย ส่วน Taxi ที่ผ่านหน้าโครงการ จะมีให้เรียกเป็นระยะ ๆ อาจจะแนะนำให้ใช้บริการผ่าน Application Grab Taxi และ Line Taxi จะมีความสะดวกสบายกว่าค่ะ

ในอนาคตจะมี โครงการ Airport Link ส่วนต่อขยายเชื่อม สนามบินสุวรรณภูมิ และ สนามบินดอนเมือง โดยแนวเส้นทางจะต่อขยายจาก สถานีพญาไท ขนานไปกับเส้นทางรถไฟสายเหนือและสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) มาสิ้นสุดที่สนามบินดอนเมือง รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงพัฒนาการ-สำโรง วิ่งผ่านบนเส้นศรีนครินทร์ และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ วิ่งผ่านบนเส้นบางนา-ตราด อีกด้วย

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ทำเลบางนา ปัจจุบันเป็น HUB เมืองใหม่ ที่ใคร ๆ ก็อยากเข้ามาอยู่ ดูได้จากการลงทุน MEGA Project จากทั้งภาครัฐและเอกชน รวมไปถึงเป็นประตูสู่เขตระเบียงเศรษฐกิจพิเศษตะวันอก (Eastern Economic Corridor) ที่เต็มไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ทั้งศูนย์การค้าใหญ่อย่าง MEGA บางนา, IKEA, Central บางนา, Central Village และ Market Village ทำให้ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา พื้นที่บางนาเติบโตและมี Growth Rate ที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว

นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของโรงเรียนชื่อดังมากมาย ไม่ว่าจะเป็น รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, ABAC, ม.หัวเฉียว, The American School of Bangkok, รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ, รร.นานาชาติไทย-จีน ใกล้โรงพยาบาลชื่อดังหลายแห่ง เช่น รพ.บางบ่อ, รพ.รวมชัยประชารักษ์, รพ.บางนา 2, รพ.เซ็นทรัลปาร์ค, รพ.จุฬารัตน์ 3, และ รพ.บางนา 5 เป็นต้น

รวมถึงเป็นโครงการที่ใกล้กับแหล่งงาน และนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่มากมาย ไม่ว่าจะเป็นนิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์, นิคมอุตสาหกรรมบางพลี, DENSO Thailand, Nissan Motor Asia Pacific, Toyota Daihatsu Engineering และ นิคมอุตสาหกรรม TFD

ในอนาคตจะมีการพัฒนาโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ เป็นแม่เหล็กสำคัญสำหรับดึงดูดคนเข้ามาในทำเล เช่น Mega City, Bangkok Mall, Forestias และศูนย์นิทรรศการ Bitec เฟส 2 รวมถึงมีแผนพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ และ รถไฟฟ้า Light Rail สายสีน้ำเงินอ่อน บางนา-ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• 7-11 ม.ทรัพย์มั่นคง (บางบ่อ) : 400 ม.
• ซีเจ ซุปเปอร์มาร์เก็ต (ชุมชนบางบ่อ) : 450 ม.
• Family Mart ม.ทรัพย์มั่นคง (บางบ่อ) : 500 ม.
• ตลาดบางบ่อ : 1.1 กม.
• ตลาดสดเสริมสุข : 1.6 กม.
• Lotus Express : 1.6 กม.
• ตลาดสดแสงทองพลาซ่า : 2.4 กม.
• ตลาดนัดลุงแซม : 2.6 กม.
• Top Daily : 2.8 กม.
• ตลาดจตุจักร บางบ่อ : 2.8 กม.

• Mega Home : 5.3 กม.
• Yes บางพลี : 6.6 กม.
• Tesco Lotus บางพลี : 7.4 กม.
• U Complex : 11.5 กม.
• ณ เฌอ Community Mall : 14.3 กม.
• View Point Community Mall : 15 กม.
• Big C บางพลี : 16.7 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 17.3 กม.
• Central Village สุวรรณภูมิ : 18.5 กม.
• Siam Premium Outlets Bangkok : 19.5 กม.
• Makro กิ่งแก้ว : 20 กม.
• Att U Park : 20.5 กม.
• King Power Srivaree : 20.5 กม.
• Mega Bangna : 22.5 กม. (ประมาณ 20-30 นาที)

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่นๆ

• MZ Arena บางบ่อ : 400 ม.
• สำนักงานเทศบาล ต.บางบ่อ : 700 ม.
• วัดบางบ่อ : 900 ม.
• ที่ว่าการ อ.บางบ่อ : 1.3 กม.
• สถานีตำรวจภูธรบางบ่อ : 1.3 กม.
• The Studio Park Thailand : 2.8 กม.
• Toyota Daihatsu Engineering & Manufacturing : 5.6 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางพลี : 6.2 กม. (ประมาณ 8-15 นาที)
• นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ : 10.3 กม. (ประมาณ 12-20 นาที)
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 17.6 กม. (ประมาณ 16-20 นาที)
• PT Galleria : 20.7 กม.
• Siam Serpentarium : 21.7 กม.
• Gems Exhibition Royal Gems : 22.3 กม.
• The Modern Gems : 23.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 10 กม.
• ABAC : 10.9 กม.
• ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติฯ : 14.7 กม.
• รร.นานาชาติดิ อเมริกัน สคูล ออฟ แบงค็อก สาขากรีนวัลเล่ย์ (ASB) : 18 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 18.6 กม.
• รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 21.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางบ่อ : 1.5 กม.
• รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 2.4 กม.
• รพ.บางนา 2 : 6.4 กม.
• รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 15 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 ฯ : 16.2 กม.
• รพ.บางพลี : 16.6 กม.
• รพ.บางนา 5 : 18.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.574644, 100.846692

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษบูรพาวิถี ลงทางออก 26 บางเสาธง , บางบ่อ ⇒ ทางคู่ขนาน ถ.บางนา – ตราด ⇒ ขึ้นสะพานกลับรถไปบางบ่อ ⇒ ถ.บางบ่อ – คลองด่าน ⇒ ถ.วัดบางบ่อ ขับตรงไปประมาณ 1 กม.ถึงโครงการ บริทาเนีย บางนา-สุวรรณภูมิ กม.26

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางบางนามุ่งหน้าไปบางบ่อ โดยใช้ทางพิเศษสายบางนา – อาจณรงค์เชื่อมต่อทางพิเศษบูรพาวิถี โดยเราจะลง ทางออก 26 บางเสาธง , บางบ่อ

ขับตรงไปยาวๆ ผ่านทางเข้าไปสนามบินสุวรรณภูมิ และ นิคมอุตสาหกรรมบางพลี ให้เราลงทางออกที่ 26 ตามป้ายไปบางเสาธง , บางบ่อค่ะ ส่วนโครงการที่เราจะรีวิวกันวันนี้จะอยู่โซนบางบ่อนะคะ

ทางออกที่ 26 คือจุดขึ้น-ลงทางด่วนของด่านบางเสาธงค่ะ

ลงทางด่วนมาเราจะเข้าสู่ทางคู่ขนาน ถ.บางนา – ตราดและเราก็จะผ่าน ซ.เอแบค หรือ ซ.วัดศิริเสาธงค่ะ

จุดขึ้นสะพานกลับรถจอยู่ถัดจาก ซ.เอแบค มาไม่ไกล ถัดจาก Mega Home ตรงปั๊มน้ำมัน PT ค่ะ

พอกลับรถมาแล้วเราก็จะเห็นป้ายบอกทางไปโครงการอยู่เรื่อย ๆ จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.บางบ่อ – คลองด่าน ขับตรงไปอีกประมาณ 1.7 กม. เราจะเลี้ยวเข้า ถ.วัดบางบ่อค่ะ

พอเลี้ยวเข้ามาก็จะพบกับความอุดมสมบูรณ์อยู่ทั้งปากทาง และปากซอยก่อนเข้าไปโครงการด้วยค่ะ

พอขึ้นสะพานบางบ่อ จากนั้นให้เตรียมชิดซ้ายค่ะ

พอเราเห็นธนาคารกสิกรซ้ายมือ จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.วัดบางบ่อกันค่ะ

• ระยะทางจากปากทางไปโครงการประมาณ 1 กม.ถึงโครงการ ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ทางขวามือค่ะ

ถึงโครงการ บริทาเนีย บางนา-สุวรรณภูมิ

หน้าโครงการ บริทาเนีย บางนา-สุวรรณภูมิ

---

ตัวโครงการ

Main Gate โครงการขนาดใหญ่ โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมของ London ประเทศอังกฤษ ทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Security Gate ประตูทางเข้าโครงการ 2 ชั้น เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและสร้างความมั่นใจให้กับลูกบ้านมากยิ่งขึ้น หน้าโครงการมีการตกแต่งจัดสวน สนามหญ้า, ไม้ประดับ และ ต้นไม้ใหญ่เอาไว้ให้ ได้บรรยากาศร่มรื่น และ ผ่อนคลายตั้งแต่เริ่มเข้ามาในโครงการ

Main Gate โครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern British Luxury ที่มีความโค้งมนของตัวซุ้มประตู มีเอกลักษณ์ของความเป็นผู้ดีอังกฤษ ด้วยขอบบัวและพื้นผนังสีเทาเข้ม-เทาอ่อน และลูกกรงเหล็กลวดลายดูเรียบแต่หรูสีดำ เน้นโทนสีของตัวซุ้มทางเข้าคุมโทนเดียวกัน พร้อมพื้นด้านหน้าแบบแสตมป์ คอนกรีต ดูอบอุ่น ภูมิฐาน และ สวยงาม

ทางเข้า-ออกโครงการจะแบ่งเป็น 2 ช่อง โดยทางเข้า-ออกด้านนอกจะเป็นช่องสำหรับลูกบ้านที่มี Key Card Access ส่วนทางเข้า-ออกด้านในจะเป็นช่องสำหรับ Visitor ซึ่งต้องแลกบัตรทุกครั้ง ข้างช่องรถยนต์ของลูกบ้านเป็นทางเดินเท้าสำหรับลูกบ้านค่ะ

ช่องสำหรับลูกบ้าน เข้า-ออกระบบ Key Card Access ระยะใกล้ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด จับภาพด้านหน้าคนขับ และป้ายทะเบียนรถยนต์ 2 ตัว

ช่องสำหรับ Visitor จะติดกับตัวป้อมรปภ. ผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง โดยฝั่งนี้จะติดกล้องวงจรปิด จับภาพด้านหน้าคนขับ และป้ายทะเบียนรถยนต์ 2 ตัว ให้อีก 2 ตัวเช่นเดียวกันค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวม Main Gate ฝั่งหน้าโครงการ

ผ่าน Main Gate เข้ามา ฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Clubhouse ที่ออกแบบให้มีพื้นที่เชื่อมต่อกันกับ Main Gate ด้านหน้า

ถัดเข้ามาจะเป็นที่จอดรถสำหรับ Visitor

ผ่านที่จอดรถ Visitor เข้าไปจะเจอกับประตูชั้นที่ 2 สำหรับลูกบ้านในโครงการเท่านั้น โดยการเข้า-ออกใช้เป็นระบบ Key Card Access เช่นเดียวกันค่ะ

ผ่านประตูชั้น 2 เข้ามาจะเจอกับวงเวียนกลับรถ และ ถนนเมนโซนพักอาศัย ฟุตบาทสองข้างทางมีการลงต้นไม้ใหญ่เพิ่มความร่มรื่นให้แก่ผู้ใช้รถใช้ถนนในโครงการ

ถนนเมนด้านในกว้าง 12 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก

บรรยากาศภายในโซนพักอาศัย และ ถนนซอย ที่มีความกว้างอยู่ที่ 9 เมตร ค่ะ

---

Club Britania

Clubhouse 2 ชั้น ที่ด้านหน้าโครงการ โดยออกแบบให้พื้นที่อาคารเชื่อมต่อกับ Main Gate โครงการแบบในภาพ

ด้านหน้าจะมีสวนหย่อม และ บ่อน้ำพุสไตล์อังกฤษ ซึ่งจุดนี้จะใช้เป็นวงเวียนกลับรถไปยังส่วนอื่น ๆ ของโครงการได้ด้วย

ด้านในจะเป็นโซนของบ้านตัวอย่าง และ สำนักงานขาย สำหรับโครงการนี้จะเปิดขายบ้านโซนด้านหน้าก่อน แล้วค่อยทยอยเปิดโซนด้านในลงไปนะคะ

มาดูรายละเอียด Club Britania กันต่อ การออกแบบตัวอาคารมาให้สไตล์ Modern British Luxury ภายในจะประกอบด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก, ฟิตเนส, Co-working Space, Co-living Spae, Retail แบบ Family Mart ด้านหน้าเป็นสวนหย่อม และ น้ำพุ ที่ออกแบบมาให้สไตล์ Modern British Luxury ปัจจุบันภายในอยู่ระหว่างการตกแต่ง และ เก็บงานอยู่ค่ะ

สำหรับอาคาร Clubhouse จะเป็นอาคารสูง 2 ชั้น ภายในบางส่วนสามารถเห็นภาพจริงได้แล้วนะคะ ไปดูกันต่อได้เลยค่ะ

ซ้ายมือนี้จะเป็นที่ตั้งของ Co-Working Space แบบ Double Volume

ทางขึ้นอาคารมีทั้งแบบบันได และ แบบทางลาด สำหรับผู้สูงอายุ หรือ ผู้ที่ใช้รถ Wheel Chair

ขึ้นมาที่ด้าน ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Co-Working Space

พื้นที่ในตัวอาคารชั้นล่างจะเป็นห้องนิติบุคคล และ ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง ตรงกลางเป็นโถงบันได ใช้ขึ้นไปยังห้องฟิตเนส, Co-Meeting Room และ Kid’s Room ที่ด้านบนชั้น 2 ค่ะ

สระว่ายน้ำแบบ Lap Pool พร้อมสระเด็ก รอบ ๆ สระ ตกแต่งด้วยต้นไม้ ที่จะช่วยบังสายตาจากถนนเมนของโครงการ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน ในขณะเดียวกันก็ได้ความรื่นรื่นจากต้นไม้ใหญ่ และ ไม้ประดับไปในตัวค่ะ

ข้างสระว่ายน้ำจะมี Co-Working Space แบบ Semi-Outdoor ที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกับ Pool Terrace ได้

ถัดเข้ามาภายใน Indoor จะเป็น Co-Working Space ดีไซน์หรูหรา เพดานสูงโปร่งโอ่อ่า แบบ Double Volume พร้อมจัดเตรียมมุมรับรองไว้ให้หลายชุด

Co-Meeting Room ภายในจัดเตรียมชุดโต๊ะทำงานมาให้หลายที่นั่ง สามารถนัดเพื่อน ๆ นัดลูกค้ามาคุยงานอย่างไม่เป็นทางการที่ห้องนี้ได้ โดยไม่ต้องเข้าไปถึงตัวบ้านค่ะ

ภายใน Co-Kitchen Space มีเคาน์เตอร์บาร์สำหรับจัดเตรียมอาหาร พร้อมซิงค์ล้างจาน และ โต๊ะทานอาหารตัวยาวมาให้อีก 2 ชุด

บรรยากาศห้องฟิตเนส พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายในรูปแบบต่าง ๆ มาให้ครบครัน โดยในห้องฟิตเนส จะมีการแบ่งโซนคาร์ดิโอ, เวทเทรนิ่ง และ โยคะ มาให้แบบภาพจำลองด้านบน ผนังห้องเป็นกระจกใสแผงใหญ่ ที่เปิดรับวิวสระว่ายน้ำที่ชั้นล่างได้ค่ะ

บรรยากาศ Kids Room ที่จัดเตรียมมุมรับรอง ทำการบ้านสำหรับเด็ก ๆ พร้อมเครื่องเล่นเสริมสร้างพัฒนาการมาให้ครบ

ส่วนพื้นที่ส่วนกลางอื่น ๆ จะกระจายไว้ที่ด้านในโครงการ ซึ่งทั้งหมดจะอยู่ระหว่างก่อสร้าง จากในภาพจะเป็นสะพานข้ามไปยังส่วนต่าง ๆ ในหมู่บ้าน ที่จำลองมาจาก London Tower Bridge นอกจากนั้นยังมี Big Ben ที่เป็ร Iconic ขึ้นชื่อของเมืองลอนดอนเอาไว้ภายในโครงการอีกด้วยค่ะ

ข้ามสะพานที่จำลองจาก London Tower Bridge มาจะเจอกับ Garden Rest Zone ด้วยพื้นที่ขนาดกว่า 1 ไร่ เป็นพื้นที่สวนสไตล์อังกฤษ แบบ Tropiary Avenue ภายในก็จะมีโซนของ Blue Lagoon, Seating Area, Gazebo และ Playground

ส่วนกลางอีกจุดจะเรียกว่า Garden Active Zone เป็นโซนที่เน้นการออกกำลังกายเป็นหลัก จากในภาพจะเป็น Exercise Zone บรรยากาศล้อมรอบไปด้วยสวนสไตล์อังกฤษ บรรยากาศร่มรื่น และผ่อนคลาย

ภายใน Garden Active Zone ก็จะมีตัว Full-Court Tennis และ Full-Court Basketball จัดเตรียมเอาไว้ให้ด้วยค่ะ

---

ความน่าสนใจของบ้านในโครงการนี้นอกจากจะถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern British Luxury แล้ว ก็ยังมีการนำเทคโนโลยี และนวัตกรรมใหม่ๆ มาจัดการการใช้ชีวิต ให้สะดวกง่ายดายยิ่งขึ้น พร้อมเชื่อมต่อระบบการสื่อสารไร้สาย บนเครือข่าย Internet เรียกว่า Internet Of thing (IOT ) เพื่อตอบสนองการใช้ชีวิตของคนยุคใหม่ เพื่อมาตอบโจทย์การใช้ชีวิตในแบบที่รัก A Life you Love ระบบนี้ว่า B Genius Mode ประกอบด้วย

B Smart Home Automation จัดการชีวิตเทคไลฟ์อย่างง่ายดายบน Application เพิ่มความปลอดภัยในการอยู่อาศัยด้วยการติดตั้งระบบ Home Security ประกอบด้วย

• Digital Door Lock สามารถควบคุมล็อกประตูบ้าน ผ่าน Application แชร์ OTP ให้แขกหรือแม่บ้านรับ Notification เมื่อมีการเปิด-ปิด ประตู สามารถรองรับ Pin Code และ Card* ด้วยค่ะ
• Door &Window Magnetic Sensor เมื่อออกจากบ้านและสั่งการระบบรักษาความปลอดภัยเอาไว้ ไซเรนจะดังและแจ้งเตือนผ่าน Application* เมื่อมีการบุกรุกทางประตู-หน้าต่าง
• IP Camera กล้องภายในบ้านที่สามารถดูผ่าน Application บนจอมือถือได้ เพื่อดูแลสมาชิกภายในบ้านหรือตรวจรักษาความปลอดภัย*

ซึ่งทั้งหมดนี้จะผ่านระบบโครงข่ายใยแก้วนำแสง Fiber Optic True Room ของ TRUE ทั้งโครงการ รวมถึง USB Outlet ที่เตรียมให้ทุกจุดสำคัญในบ้าน ไม่ว่าจะเป็น ห้องรับแขก ห้องนอน ใหญ่ ห้องครัว และห้องน้ำ*

B Smart Home Automation โดยการออกแบบฟังก์ชันการอยู่อาศัยที่ยึดผู้อยู่อาศัยเป็นศูนย์กลางและเข้าใจ Lifestyle ในทุกมิติ

• Multi- Purpose Spaces พื้นที่ที่สามารถรองรับการใช้งานและปรับเปลี่ยนได้หลากหลายรูปแบบ
• Thai Kitchen ครัวไทยปิด แยกเป็นสัดส่วนเหมาะกับผู้รักการทำอาหาร
• Built – in Furniture เฟอร์นิเจอร์สั่งทำที่มีสไตล์เข้ากับบ้านและลงตัวกับการอยู่อาศัย

B Smart Service บริการใหม่จากทางโครงการระดับโรงแรม 5 ดาว ซึ่งบริการนี้ตอบโจทย์ความต้องการในการจัดการชีวิตให้สะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็น แม่บ้าน, งานซักรีด, ช่างเทคนิค และคนสวน* สามารถใช้บริการได้ง่ายด้วยการจองผ่าน Mobile Application

B Smart Community

ถูกสร้างสรรค์ขึ้นมาจากความ “เข้าใจ” พฤติกรรมการใช้ชีวิตของลูกค้ายุคใหม่ว่า “บ้าน” คือ พื้นที่ส่วนตัว แต่เมื่อต้องการพื้นที่เพื่อรองรับกิจกรรมต่างๆ “Club Britania” กลายเป็นสถานที่ที่พิเศษกว่าที่ไหน ๆ

สามารถใช้นัดปาร์ตี้กับแก้งค์เพื่อน ที่ Co-Living Space ใช้รับรองลูกค้า นัดประชุม ที่ Co-Working Space ซึ่งทั้งหมดนี้ สามารถสั่งจองพื้นที่ใช้งานส่วนกลาง ผ่าน Application สุด Genius ได้อย่างง่ายดาย

“Club Britania” จึงเป็นอีกหนึ่งหัวใจสำคัญที่ทำให้ “บ้านบริทาเนีย” เป็น “มากกว่าที่อยู่อาศัย” แต่เป็นสังคมของการ “sharing” ในคอมมูนิตี้ระดับคุณภาพ ที่เติมเต็มชีวิตคุณให้สมบูรณ์แบบ

---

แบบบ้าน

แบบบ้านของโครงการ บริทาเนีย บางนา-สุวรรณภูมิ กม.26 มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน New Brompton | บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 35.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Regent | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Cambridge | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 54.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 205 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Mayfair | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 61.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 245 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย
• 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

โครงการมีบ้านตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 4 แบบ New Brompton, Regent, Cambridge และ Mayfair ซึ่งวันนี้ทาง Homenayoo จะขอพาไปชมทั้งหมด 2 แบบ ด้วยกันค่ะ ได้แก่ แบบบ้าน New Brompton บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. และ แบบบ้าน Cambridget บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 205 ตร.ม.

โดยสิ่งที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่า ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี, ครัวไทย, ระบบ Smart Home Automation, จัดสวนปูหญ้ามาตรฐานให้ พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำมาให้ทุกยูนิตค่ะ

แบบบ้าน New Brompton บ้านแฝด 2 ชั้น บนที่ดิน เริ่มต้น 35.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ครัวไทย พร้อมที่จอดรถ 2 คัน การออกแบบบ้านสไตล์ Modern British Luxury ผนังภายนอกและบัวประตู-หน้าต่าง ใช้โทนสีเทาเข้ม, เทาอ่อน และ สีขาวควันบุหรี่ ตัดกรอบประตู-หน้าต่างด้วยอะลูมิเนียมอบสีดำ โดยสีทาภายนอกโครงการใช้เป็นแบบ Semi-gloss ที่ช่วยสะท้อนความร้อน สามารถเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย และปลอดภัยจากสารตะกั่วและสารปรอท

บ้านมาตรฐานทุกหลังจะมีการติดตั้งประตูรั้วบ้าน, กริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย และ ถังขยะฝังกำแพงของ DOS พร้อมจัดสวนปูหญ้ารอบตัวบ้านมาให้มาตรฐานทุกยูนิต

มองขึ้นไปที่ชั้น 2 โครงการใช้ฝ้าชายคาระบายอากาศ ช่วยถ่ายเทความร้อนออกจากใต้หลังคา ทำให้บ้านไม่ร้อนอบอ้าว นอกจากนั้นยังช่วยลดอุณหภูมิภายในตัวบ้าน และ ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้ด้วย

ที่จอดรถเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน พร้อมลงเสาเข็มเพื่อป้องกันพื้นและผนังทรุดตัว รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง ผนังด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ก๊อกสนามจัดเตรียมไว้ให้

ด้านในที่จอดรถมีห้องเก็บของให้ 1 จุด พร้อมติดตั้ง IP Camera จับภาพรวมด้านหน้าบ้านมาให้ 1 ตัวค่ะ

บ้านแฝดจะมีผนังตรงกลาง และ คานด้านล่างที่ติดกัน ส่วนข้างบ้านมีพื้นที่อิสระ ให้เดินเชื่อมสู่ครัวไทย และ พื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อย่างสะดวกค่ะ

เดินตรงเข้ามาจะเจอกับครัวไทยที่ทางโครงกาารต่อเติมมาให้เรียบร้อย จุดนี้สามารถเชื่อมต่อกับมุมเตรียมอาหารภายในบ้าน และ เชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อย่างสะดวก

เคาน์เตอร์ครัวปูนเล่นระดับ พร้อมซิงค์ล้างจาน หน้าท็อปและผนังกรุกระเบื้องเซรามิกสีครีมมาให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ผนังด้านบนมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด ใต้ครัวมีพื้นที่ว่างให้วางของ, ถังแก๊ส หรือ ถังขยะ หากต้องการความเป็นสัดส่วน อยากเก็บของให้มิดชิด ไม่โดนฝุ่น สิ่งสกปรก แนะนำให้ซื้อบานตู้มาติดเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

ถัดจากครัวไทยออกไป เป็นพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ลงเสาเข็มเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำแบบ 2 in 1 ของ DOS มาให้มาตรฐานทุกยูนิต

มองไปทางขวามือด้านหลังบ้าน จะเป็นสนามหญ้าและต้นไม้พุ่ม จุดนี้สามารถต่อเติมหลังคา ทำเป็นมุมพักผ่อน นั่งเล่นได้สบาย ๆ ค่ะ

ข้างบ้านอีกฝั่งจะเป็นสนามหญ้าที่เชื่อมต่อมาจากด้านหลังบ้าน มีการเดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนามสำหรับต่อสายยางรดน้ำต้นไม้มาให้เรียบร้อย

ข้างบ้านมีประตูกระจกบานเลื่อน ที่เชื่อมต่อจากด้านในสู่สวนข้างบ้านได้เลย เหนือประตูคิดโคมไฟมาให้ 1 ดวง และที่ผนังด้านข้างจะมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และช่วยให้ภายในบ้านดูสว่างมากยิ่งขึ้น

กลับมาที่ด้านหน้าบ้าน ติดกับที่จอดรถจะเป็นชานพักขนาดใหญ่ พร้อมม้านั่งใส่รองเท้า ประตูทางเข้าหลักเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียม Powder Coating สี Black Sahara แบบ Matt Surface แบบบานเลื่อนสลับ เปิดได้ 2 ฝั่ง ชายคาติดโคมไฟดาวน์ไลท์มาให้ 1 ดวง

เข้ามาด้านในบ้านจัดฟังก์ชันแบบ Open Plan เชื่อมต่อพื้นที่เข้าหากันได้ทุกส่วน โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย

ความสูงพื้น-เพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.7 เมตร ได้ความโปร่งโล่งสบาย พื้นบ้านมาตรฐานชั้นล่าง ปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคมดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

บริเวณห้องรับแขกจัดวางโซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้พักผ่อน และ โต๊ะกลางทรงสี่เหลี่ยมมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับฟังก์ชันของโซฟาให้ใหญ่ขึ้น หรือจะวางเป็นโซฟาแบบ L-Shape ก็ลงตัวดีค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาวางชั้นวางทีวีขนาดมาตรฐานมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า สามารถปรับขนาดของชั้นวางทีวีได้ตามความต้องการ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีเอาไว้ให้เรียบร้อย

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นมุมทานอาหาร ซ้ายมือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ และ มุมเตรียมอาหาร

มุมทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง กำลังพอดี ผนังด้านบนติด IP Camera จุดที่ 2 มาให้ สามารถดูภาพรวมชั้นล่างบ้านผ่านมือถือได้ง่าย ๆ และจุดนี้จะได้ความโปร่งโล่งสบายจากหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coating สี Black Sahara และ หน้าต่างแบบบานกระทุ้ง ที่ติดมาให้รวม 2 จุดแบบในภาพ

ด้านข้างโต๊ะทานอาหารจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ สามารถจัดเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ หรือจัดเป็นมุมทำงาน ขนาด 2 ที่นั่งก็ลงตัวดีค่ะ

จากมุมทานอาหาร มองไปอีกฝั่งจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ และ มุมเตรียมอาหาร

ด้านหน้าห้องน้ำชั้นล่าง และ มุมเตรียมอาหาร ที่เชื่อมต่อกับครัวไทยได้อย่างสะดวก

เข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน บ้านจริงติดประตู-วงกบ UPVC มือจับลูกบิดกดล็อก COLT

ห้องน้ำขนาดมาตรฐาน แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา ดูสะอาดสบายตา สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ประกอบใช้เป็นของ Cotto มีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศ 1 ชุด ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ด้านหลังก่อ Low-Wall ท็อปหินแกรนิตสีดำ หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้เล็กน้อย ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ตรงข้ามกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ, ที่แขวนกระดาษทิชชู่ และ ราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ครบชุด รวมถึงมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบ USB และฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด

ส่วนอาบน้ำเข้ามุมห้องแบบนี้ ก่อธรณีสูง 5 ซม. กันน้ำออกมาด้านนอก พร้อมติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ และที่วางสบู่ มาให้เรียบร้อยค่ะ

ถัดจากห้องน้ำเข้าไปจะเป็นมุมเตรียมอาหารที่ทางโครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสง และเปิดระบายอากาศได้

ประตูทางออกไปครัวไทย ใช้เป็นบานไม้ HDF สีขาว ลูกบิดกลมล็อก

เปิดออกมาจะเจอกับครัวไทยแบบนี้ค่ะ

ขึ้นไปดูรายละเอียดบ้านชั้น 2 กันต่อ บันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งทาสีขาว ผนังด้านข้างฝั่งที่จอดรถ มีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติให้ 1 บาน

มองขึ้นไปที่โถงชานพักบันได มีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ทรงสูงที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ทำให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างสะดวก พร้อมหน้าต่างกระจกบานเลื่อนด้านล่าง ใช้เปิดรับลมธรรมชาติ เปิดระบายถ่ายเทอากาศได้ค่ะ

มือจับบันไดส่วนแรกแบบฝังกำแพง ขึ้นมาที่ด้านบนเปลี่ยนเป็นราวกันตกโครงเหล็กทาสีดำกันสนิม มือจับชนิดเดียวกันกับลูกนอน ติดยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน ฟังก์ชันบ้านประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ พร้อมระเบียงและห้องน้ำในตัว, ห้องนอน 2-3 และ ห้องน้ำ 2 ตรงกลางโถงบ้าน เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย

ตรงเข้ามาดูห้องนอนใหญ่กันก่อน ประตูห้องนอนทั้งหมด เป็นประตูไม้ HDF บานเรียบทาสีขาว มือจับลูกบิดกดล็อกของ COLT

ห้องนอนแบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้าง เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็นสองส่วนหลัก ๆ คือ ฝั่งขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน และ ระเบียงพักผ่อนส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็น Walk in Closet และ ห้องน้ำในตัว

ขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน โครงการวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน ข้าง ๆ เตียงยังมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก เปิด-ปิดหน้าต่าง และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ผนังด้านหลังเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกทรงสูงแบบบานเปิดติดมาให้ 1 คู่

ขวามือเป็นประตูทางออกไปยังระเบียงฝั่งหน้าบ้าน ตัวประตูใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียม Powder Coating สี Black Sahara แบบบานเลื่อน เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านได้เต็มสายตา และช่วยให้ภายในห้องนอนดูโปร่งโล่ง พักผ่อนได้อย่างสบาย และยังใช้เปิดรับลมพร้อม ๆ กันได้อีกด้วยค่ะ

ระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา เจาะท่อน้ำทิ้งมาให้เรียบร้อย พร้อมติดราวกันตกเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูง 90 ซม.

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน

อีกฝั่งเป็นส่วนของ Walk-in Closet ขนาดพอเหมาะ สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้ ผนังตรงกลางติดหน้าต่างทรงสูงแบบบานเปิด เพื่อใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ รวมถึงเปิดรับลม ระบายอากาศมาให้อีก 1 บาน

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่เป็นห้องแบบหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ประกอบใช้เป็นของ Cotto มีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดระบายอากาศ 1 ชุด ตำแหน่งตามภาพ

ภาพรวมส่วนแห้งติดชุดสุขภัณฑ์มาให้ตามนี้ ด้านหลังมี Low-Wall ท็อปหินแกรนิตสีดำแนวยาว วางของใช้ได้เยอะ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่อง USB และฝาครอบกันน้ำ ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ ซ่อนไฟ LED สี Warm Light มาให้แบบในภาพเลยค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้เล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Single Flush พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นพื้นที่อาบน้ำ ก่อธรณีสูงขึ้นมา 5 ซม. กันน้ำไหลออกมาด้านนอก บ้านไหนชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปเองได้ค่ะ

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

ส่วนอาบน้ำขนาดใหญ่ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

จาก Walk-in Closet มองกลับมาที่ห้องนอน

ออกมาที่ห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานภายในขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด สำหรับห้องนอน 2 จะได้ความโปร่งโล่งจากหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ผสมบานเปิดชุดใหญ่ที่หน้าบ้านแบบในภาพ

ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต เข้ามุมห้องมาให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงนอนยังได้หน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงเพิ่มมาอีก 1 บานด้วยกัน

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะทำงานได้

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางทีวีได้ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน

ตรงข้ามกับห้องนอน 2 ซ้ายมือเป็นห้องนอน 3 ขวามือเป็นห้องน้ำส่วนกลาง

ภายในห้องนอน 3 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้อง Mini Home Theater มาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด ส่วนใครที่จะทำเป็นห้องนอนรอง ก็มีพื้นที่พอที่จะวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุดค่ะ

บิวท์อินโซฟาเข้ามุมมาให้ดูเป็นแนวทางผนังด้านข้างมีหน้าต่างกระจกบานเปิดให้ 1 บาน ตำแหน่งตามภาพ

อีกด้านวางชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้ ระยะใช้งานตรงกลางเหลือ ๆ นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดีค่ะ

ไปดูห้องน้ำบริเวณโถงบ้านชั้น 2 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2 เป็นแบบแนวลึก พื้นและผนังปูกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทา แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ประกอบใช้เป็นของ Cotto ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพ มีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานเปิดให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสง รวมถึงเปิดระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรคได้ดีค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

โถสุขภัณฑ์ แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ผนังส่วนแห้งติดกระจกเงาบานใหญ่ให้แบบในภาพ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อม USB และ ฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 ชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ก่อธรณีสูงขึ้นมา 5 ซม. ป้องกันน้ำออก จุดนี้สามารถติดม่านกันน้ำ หรือฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเข้าไปเองได้ค่ะ

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ และที่วางสบู่ มาให้เรียบร้อยค่ะ

---

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 คือ แบบบ้าน Cambridge บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดกลางของโครงการ ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 54.5 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 205 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ครัวไทย พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

การออกแบบบ้านสไตล์ Modern British Luxury เหมือนกันทั้งโครงการ ผนังภายนอกและบัวประตู-หน้าต่าง ใช้โทนสีเทาเข้ม, เทาอ่อน และ สีขาวควันบุหรี่ ตัดกรอบประตู-หน้าต่างด้วยอะลูมิเนียมอบสีดำ โดยสีทาภายนอกโครงการใช้เป็นแบบ Semi-gloss ที่ช่วยสะท้อนความร้อน สามารถเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย และปลอดภัยจากสารตะกั่วและสารปรอท

หน้าบ้านชั้นล่างแบ่งเป็น 2 ส่วน คือ ประตูทางเข้าหลัก และ ที่จอดรถ / บ้านมาตรฐานทุกหลังติดตั้งประตูรั้วบ้าน, กริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย ถังขยะฝังกำแพงของ DOS พร้อมจัดสวนปูหญ้ารอบตัวบ้านมาให้มาตรฐานทุกยูนิต

ที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน และลงเสาเข็ม ป้องกันพื้นและผนังทรุดให้เรียบร้อย รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ด้านในมีประตูรองเชื่อมสู่ตัวบ้าน และ มีห้องเก็บของให้ 1 จุด ชายคาติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง + IP Camera จับภาพรวมหน้าบ้าน 1 ตัว พร้อมต่อเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ก๊อกสนาม ไว้สำหรับต่อสายยางล้างพื้น, ล้างรถ, อาบน้ำสัตว์เลี้ยง หรือ รดน้ำต้นไม้ได้อย่างสะดวกค่ะ

ถัดเข้ามาที่ด้านในโรงจอดรถ จะมีประตูรองที่ใช้เชื่อมจากโรงจอดรถเข้าสู่ภายในตัวบ้านได้เลย สะดวกต่อการเข้า-ออกเคลื่อนย้ายข้าวของเป็นอย่างดี

กลอนประตูติดตั้งระบบ Digital Door Lock ที่สามารถปลอดล็อกได้ถึง 2 แบบ คือ ใส่รหัส และ แตะ Key Card สะดวกสบาย และปลอดภัยดีทีเดียวค่ะ

แบบบ้านเดี่ยวจะมีที่ดินด้านข้างและหลังบ้านให้เดินได้รอบตัวบ้าน พื้นที่หลังบ้านจะเป็นสนามหญ้า

หลังบ้านจะมีครัวไทย ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวในบ้านได้ ตัวพื้นครัวไทยปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เรียบร้อย พื้นที่ใช้งานได้มาค่อนข้างกว้างค่ะ ยืนทำอาหาร ล้างจาน รวมถึงเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกดีทีเดียว

เคาน์เตอร์ครัวปูน หน้าท็อปและผนังกรุกระเบื้องเซรามิกสีครีมให้เรียบร้อย ความสูงเล่นระดับ 2 Step โดยฝั่งที่เตี้ยกว่าจะใช้เป็นพื้นที่สำหรับวางเตาแก๊ส ส่วนฝั่งที่สูงเป็นพื้นที่สำหรับล้างจาน ผนังบ้านมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 3 จุด ใต้เคาน์เตอร์ครัวสามารถวางของใช้ได้อีกเยอะ หากชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อบานตู้มาติดเพิ่มเติมเข้าไปเองได้

หน้าท็อปฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักข้าง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกให้ครบชุดตามนี้เลย

หลังบ้านติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำแบบ 2 in 1 ของ DOS ติดมาให้มาตรฐานทุกยูนิต ตัวฐานวางลงเสาเข็มเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ไม่ต้องตัวพื้นทรุดตัวในอนาคต

กลับมาที่ประตูทางเข้าหลัก แบบกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coating สี Black Sahara มีบานฟิกซ์ด้านข้างใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ ช่วยให้ภายในบ้านมีความโปร่งโล่ง หน้าบ้านมีชานพักปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ตัดขอบทรายล้าง ยกพื้นขึ้นมา 1 ขั้นบัน ช่วยกันความชื้นได้ดี ข้าง ๆ ก่อม้านั่งไว้ใส่รองเท้าไว้ให้ ชายคาติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง

เข้ามาดูด้านในบ้านกันต่อ การออกแบบแปลนภายในเป็นแบบ Open Plan เช่นเดียวกัน โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดาน 2.7 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบดาวน์ไลท์ทั้งหลังค่ะ

บริเวณห้องนั่งเล่นของบ้านสามารถจัดวางโซฟาชุดใหญ่ ขนาด 2-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะรับแขกได้อีก 1 ตัว รองรับกิจกรรมของสมาชิกในครอบครัวได้เป็นอย่างดี

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการวางชั้นทีวีขนาดมาตรฐานมาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า สามารถปรับขนาดของชั้นวางทีวีได้ตามความต้องการ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีเอาไว้ให้เรียบร้อย

ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างเกือบ 3 เมตร นั่งเล่นดูทีวีอยู่ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามา จะเป็นมุมทานอาหาร มีพื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาดใหญ่ รองรับได้ 6-8 ที่นั่ง ทั้งยังมีพื้นที่รอบ ๆ ให้เลื่อนเก้าอี้ และเดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก ผนังด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์มาให้อีก 1 ชุด

ถัดจากมุมทานอาหารเข้าไป จะเจอกับมุมพักผ่อนอีกจุด ทางโครงการบิวท์อินฐานโซฟา รองรับได้ 4-6 ที่นั่ง และ ได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ชุดใหญ่มา 1 บาน ผนังด้านบนติด IP Camera จับภาพรวมบ้านชั้นล่างมาให้ 1 ตัว

มุมเตรียมอาหารขนาดพอเหมาะกำลังดี บ้านตัวอย่างบิวท์อิน Pantry, ชั้นวางของ และ วางตู้เย็นมาให้เราได้ดูเป็นไอเดีย ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นพื้นที่เปล่า ที่มีการเดินงานระบบต่าง ๆ เอาไว้ให้เรียบร้อย ลูกค้าสามารถต่อเติมบิวท์อินได้ตามความต้องการเลยค่ะ

ไปดูห้องนอนชั้นล่าง ที่อยู่ติดกับห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารกันต่อ

ประตูทางเข้าห้องนอนชั้นล่างป็นประตูไม้ HDF บานเรียบทาสีขาว มือจับลูกบิดกดล็อกของ COLT

ห้องนอนชั้นล่าง เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เนื่องจากมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ และ ฟังก์ชันห้องน้ำในตัวที่จัดเตรียมไว้พร้อมต่อการใช้งาน หรือ หากไม่ทำเป็นห้องนอน ก็สามารถทำเป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ หรือ ทำเป็นห้องพักผ่อนแบบส่วนตัวได้

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำในตัว พื้นที่ด้านหน้ายังมีเหลือให้วางเป็นชั้นวางของ, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือ ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้

ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกไว้เป็นสัดส่วน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อน สลับสีเทา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ผนังติดหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งให้ 1 ชุด / พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำค่อนข้างกว้าง หากใช้เป็นห้องของผู้สูงอายุ ก็จะมีพื้นที่ให้เคลื่อนย้ายอุปกรณ์ช่วยเดิน หรือ จะติดราวจับช่วยพยุงสำหรับผู้สูงอายุในตำแหน่งสำคัญเพิ่มเติมเข้าไปก็ทำได้สบาย ๆ ค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน พร้อมช่องเสียบ USB และฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด

อ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยมขอบมนขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้เล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สเตนเลสมาให้ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีการก่อเคาน์เตอร์หินแกรนิตไว้สำหรับวางของ หรือ จะใช้เป็นม้านั่งช่วยอาบน้ำก็ทำได้ ส่วนบ้านไหนที่ต้องการความเป็นส่วนมากขึ้น สามารถติดม่านกันน้ำ หรือ ฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

พื้นที่อาบน้ำยกธรณีสูงขึ้น 5 ซม. กันน้ำไหลออกมาที่ส่วนแห้ง ส่วนพื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี ยืนอาบน้ำได้แบบไม่อึดอัด

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานง่าย ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งาน

จากห้องนอนชั้นล่าง มองไปที่อีกฝั่งของบ้าน ประกอบไปด้วยโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัวในบ้าน

ด้านหลังบาร์น้ำจะเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวในบ้าน

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาอ่อน ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนโทนสีขาว ดูหรูหรา สะอาดตา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์ใช้เป็นของ Cotto ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้แบบในภาพ พร้อมช่องเสียบ USB และฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่มาให้ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านหลังจะเป็นมุมเตรียมอาหาร ที่ทางโครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า ที่มีการเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้า พร้อมติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ไว้ระบายอากาศมาให้อีก 1 ชุด ค่ะ

เมื่อบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวทั้ง 2 ฝั่งไปแล้ว ยังมีระยะใช้งานสบาย ๆ จากจุกนี้จะเชื่อมกับครัวไทยนอกบ้านได้ / ประตูครัวเป็นไม้ HDF บานเรียบทาสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกตามภาพค่ะ

เปิดประตูออกมาจะเจอกับครัวไทย ที่เชื่อมกับพื้นที่ซักล้าง และสวนรอบบ้านแบบนี้ค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัวในบ้าน

ดูพื้นที่ชั้นล่างไปเรียบร้อยแล้ว เดี๋ยวเราจะพาขึ้นไปดูรายละเอียดบนชั้น 2 กันต่อ โถงบันไดจะตั้งอยู่ติดกับประตูรองเชื่อมโรงจอดรถ และ ทางเข้าห้องน้ำชั้นล่าง

บันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งทาสีขาว ผนังด้านข้างฝั่งหน้าบ้านมีช่องแสงกระจกบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 บาน

บันไดรูปทรง U-Shape มีชานพักตรงกลาง พร้อมหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ทรงสูง และ หน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่ด้านล่าง ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน หรือใช้เปิดรับลมธรรมชาติ-ระบายถ่ายเทอากาศได้

มือจับช่วงล่างเป็นโครงเหล็กแบบฝังกำแพง ถัดขึ้นมาเป็นราวโครงเหล็กทาสีดำกันสนิม มือจับชนิดเดียวกันกับลูกนอนบันได ติดยาวต่อเนื่องตั้งแต่โถงพักไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 แบบในภาพ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้ ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน 2.7 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง โดยด้านหน้าจะเป็นส่วนของห้องนอนใหญ่ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนของห้องนอน 2 ฝั่งขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่นชั้นบน และ ห้องนอน 3 โดยทุกห้องนอนจะได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัว เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน

พื้นที่ตรงกลางโถงบ้านชั้น 2 ระหว่างห้องนอนใหญ่ และห้องนอน 3 จะเป็นตำแหน่งของห้องพักผ่อนชั้นบน

เข้ามาดูห้องพักผ่อนชั้นบนกันก่อน ในบ้านตัวอย่างวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง และ ตู้เก็บของมาให้ดูเป็นไอเดีย ถัดออกไปเป็นระเบียงแบบหน้ากว้าง เปิดรับวิวได้กว้างเต็มสายตา โดยพื้นที่จุดนี้สามารถปรับ Functional ได้หลากหลาย บ้านไหนที่นับถือศาสนาพุทธ สามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้ทำเป็นมุมห้องพระ หรือ ใครที่เป็นสาย Healthy จะวางเป็นเครื่องออกกำลังกายแบบคาร์ดิโอ หันไปมองทางหน้าต่างก็ได้ ส่วนตรงกลางใช้เป็นพื้นที่เวทเทรนนิ่งเล็ก ๆ ในบ้านก็ลงตัวค่ะ

ออกมาเป็นระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ราวกันตกเป็นกระจก Tempered Glass โครงอะลูมิเนียมอบสีดำ ความสูง ประมาณ 1 เมตร

มองออกมาด้านนอก เห็นวิว Club Britania และ วิวสวนสไตล์อังกฤษแบบนี้ค่ะ

ผ่านห้องนั่งเล่นชั้นบน เดินตรงเข้ามาดูห้องนอนใหญ่กันต่อ ในส่วนของประตูห้องพักจะเป็นบาน HDF สีขาว มือลูกบิดกดล็อกของ COLT เหมือนกันทั้งหมด

ห้องนอนใหญ่ หน้ากว้างและลึกจนสุดตัวบ้าน มีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างเยอะ ทำให้สามารถแบ่งพื้นที่เป็นส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และพื้นที่ของ Walk-in Closet ได้อย่างลงตัว

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 6 ฟุต และ โต๊ะหัวเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวี หรือ จะบิวท์อินตู้โชว์ขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ผนังเปล่าก็ทำได้นะคะ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายมือ ตกแต่งเป็นมุมทำงาน ขนาด 1-2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย ติดกันเป็นระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่ โดยห้องนี้จะได้ระบเียงมาให้ถึง 2 จุด ด้วยกัน

ระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่ สามารถตกแต่งจัดสวน เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับตัวบ้าน หรือ จะวางเสริมด้วยโต๊ะสนาม ไว้ออกมานั่งเล่นพักผ่อน รับลมชมวิวกันได้

ข้างเตียงนอนฝั่งหน้าบ้าน เป็นส่วนของระเบียงพักผ่อน กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อนสลับ กรอบอะลูมิเนียม Powder Coating สี Black Sahara

ระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาแบบกันลื่น เจาะท่อระบายน้ำ พร้อมติดตั้งราวกระจก Tempered Glass ความสูง ประมาณ 1 เมตร มาให้เรียบร้อยค่ะ

จากระเบียงพักผ่อนมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนของ Walk in Closet และห้องน้ำ

ด้านในสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ ตรงกลางมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง มีหน้าต่างกระจกบานเปิดที่ด้านหลัง ในตอนกลางวันก็จะได้แสงธรรมชาติที่เพียงพอต่อการใช้งาน รวมถึงใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ด้วย

ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง แยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีเทา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ มีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

โถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบชุด

ผนัวด้านหลังก่อ Low-Wall ท็อปหินแกรนิตสีดำแนวยาว มีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่อง USB และฝาครอบกันน้ำ ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้แบบในภาพ ผนังอีกด้านติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้น

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำขนาดใหญ่ ระยะใช้งานสบาย ๆ

ก่อธรณียกสูงขึ้นมา 5 ซม. กันน้ำไหลออก จุดนี้สามารถติดม่านกันน้ำ หรือฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมก๊อกสนามด้านล้าง ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้เรียบร้อย

ออกจากห้องนอนใหญ่ เลี้ยวขวาไปดูห้องนอน 2 กันต่อ

ห้องนอน 2 ขนาดพอเหมาะ และได้หน้าต่างช่องแสงมาหลายบาน บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนรองมาให้ดูเป็นไอเดีย รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

อีกฝั่งมีพื้นที่กว้างพอให้วางตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งได้ ติดกันเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในห้องนอน 2

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำมาให้เช่นเดียวกัน ส่วนการตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังจะเปลี่ยนมาเป็นโทนสีเทา แต่งกระเบื้องลายหินอ่อน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ Cotto ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ พร้อมหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานเลื่อน ไว้เปิดระบายอากาศ 1 ชุด

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 ฝั่งหน้าบ้าน เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 3 จะมีขนาดเล็กกว่าห้องที่แล้วเล็กน้อย แต่ก็ยังสามารถจัดฟังก์ชันได้ครบและใช้งานได้สะดวกอยู่ค่ะ

ห้องนี้วางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะสมกับพื้นที่ในห้องนี้นะคะ แต่ถ้าอยากนอนเตียงกว้างหน่อย จะใช้เตียง 5 ฟุต ก็ยังได้อยู่ ผนังข้างเตียงฝั่งหน้าบ้าน จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน แบบนี้

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดเล็ก และ โต๊ะทำงานขนาด 1 ที่นั่ง ได้

ปลายเตียงนอน ติดกับตู้เสื้อผ้า เป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำขนาดค่อนข้างใหญ่ แบ่งส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนการตกแต่งและสุขภัณฑ์ต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 ทุกประการค่ะ

---

ราคา (ส.ค.63)

• ราคาเริ่มต้น 3.99-8 ล้านบาท*
  

  ---

  โปรโมชั่น !

• ฟรี ! เงินดาวน์* (เฉพาะแปลงพร้อมอยู่)
• ฟรี ! ทุกค่าใช้จ่าย ณ วันโอน*
• ฟรี ! ปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำ
• ฟรี ! Smart Home Security
• ฟรี ! มิเตอร์น้ำ-ไฟ
• ฟรี ! ชุดครัว Built-in (สำหรับแบบบ้าน Mayfair)
• ฟรี ! สวนสวยมาตรฐานโครงการ
• ฟรี ! เครื่องปรับอากาศ Daikin Inverter*
• ฟรี ! ค่าส่วนกลาง 2 ปี

19-20 ก.ย. นี้ พบกันที่งาน Grand Opening บริทาเนีย บางนา-สุวรรณภูมิ กม.26 รับของแต่งบ้านรวมกว่า 1 ล้านบาท* ในราคาเริ่มต้นสุดพิเศษ เพียง 3.99 ล้านบาท*

*ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2YFemLp

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ บริทาเนีย บางนา-สุวรรณภูมิ กม.26 ตั้งอยู่บนถนนวัดบางบ่อ จ.สมุทรปราการ เป็นโครงการในย่านชุมชน ที่มีความเงียบสงบเป็นส่วนตัว ทั้งยังเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนเทพารักษ์ และ ถนนบางนา-ตราด

ไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางด่วน และ สนามบินสุวรรณภูมิ ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ทั้งยังเป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ร้านค้า, ร้านอาหาร, คอมมูนิตี้มอลล์ และ ไฮเปอร์มาร์เก็ต ตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างสมบูรณ์แบบค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ : ภายในซอยโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ มีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อเปิดตลอดสองข้างทาง เรียกได้ว่าไม่ต้องไปไหนไกลก็มีของกินของใช้ให้จับจ่ายได้สะดวก

สำหรับเส้นบางนา-ตราดนั้น ความอุดมสมบูรณ์จะมีมาก ส่วนใหญ่จะเป็นห้างสรรพสินค้า หรือห้างร้านใหญ่ ๆ ทั้ง Tesco Lotus, Makro, Market Village, Central Village และ Mega บางนา ที่เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ตรงนั้นมีทุกอย่างครบครัน ทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร ร้านเฟอร์นิเจอร์ใหญ่อย่าง Ikea

เลยไปอีกหน่อยก็จะมี Central บางนา และ Index ออกไปเส้นสุขุมวิทก็มีห้างสรรพสินค้าให้เลือกอีกหลายแห่งทั้ง Big C, Robinson, Imperial สำโรง และ เป็นโครงการที่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ ใช้เวลาเดินทางไปเพียง 15-20 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เหมาะกับคนใช้รถส่วนตัว เพราะสามารถวิ่งไปทางด่วนได้ง่ายและไปได้หลายเส้นทาง โดยถนนวัดบางบ่อ จะเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนเทพารักษ์ และ ถนนบางนา-ตราด

จากถนนเทพารักษ์ และ ถนนบางนา-ตราด จะใช้เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถนนตำหรุ-บางพลี เส้นนี้มุ่งหน้าไปบางปู และ นิคมอุตสาหกรรมบางปูได้ และเส้นนี้ยังเชื่อมกับถนนแพรกษา, ถนนศรีนครินทร์ ออกไปสุขุมวิท เพื่อเข้าตัวเมืองชั้นในได้เลย อีกทั้งที่ตั้งยังใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนบางนา-ตราด ทำให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกยิ่งขึ้นค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : การเดินทางโดยไม่ใช้รถ มีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการ สามารถนั่งไปต่อรถประจำทางสายอื่น ๆ ได้ที่ถนนบางนา-ตราด และ ถนนเทพารักษ์ จุดนั้นจะมีรถเมล์ และ รถตู้ ผ่านหลายสาย ครอบคลุมการเดินทางทั้งการเข้าเมือง และ ออกนอกเมือง มีรถที่ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าสายสีเขียวได้ที่สถานีสำโรง ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi เรียกได้ง่าย มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน

การออกแบบโครงการ และวัสดุ บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีแบบบ้านให้เลือกมากถึง 4 แบบ ที่ออกแบบมาโดยได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมในอังกฤษสไตล์ Modern British Luxury ที่ผสมผสานความเป็น Modern British Luxury และ ความ Creative Living ได้อย่างลงตัว ฟังก์ชันในบ้านเน้นการใช้ประโยชน์อย่างเต็มพื้นที่ แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ลงตัวทุกการใช้งาน

วัสดุที่ให้มาก็อยู่ในระดับดีสมราคา พื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนมีความลงตัวดี มีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด บ้านทุกหลังมีเพดานสูง 2.7 เมตร และหน้าต่างบานใหญ่ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้มาก และช่วยให้บ้านโปร่ง อากาศถ่ายเทดี

ส่วนวัสดุที่เราได้มากับบ้านมาตรฐานนั้นก็คือ ผนังรับน้ำหนักฉาบปูนเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาวติดไฟ LED, ลานจอดรถเป็นซีเมนต์ฉาบเรียบลงเข็มสั้นแยกโครงสร้างกับตัวบ้าน, พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. ชั้นบนเป็นพื้นลามิเนตหนา 8 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto

ประตูและหน้าต่างแบบบานเลื่อนภายในบ้านบานใหญ่ กรอบเป็นอะลูมิเนียม Powder Coating พร้อมกระจกเขียวตัดแสง ประตูทั่วไปได้เป็นบาน HDF วงกบ UPVC ประตูห้องน้ำเป็นบาน-วงกบ UPVC แถมยังได้ USB Outlet ติดมาให้ด้วยทั่วบ้าน พร้อมติดตั้งระบบป้องกันขโมยอย่าง Door &Window Magnetic Sensor, IP Camera และ Digital Door Lock

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย มี Clubhouse ขนาดใหญ่ สไตล์ Modern British Luxury เน้นโทนสีที่กลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ ภายในมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก, ฟิตเนส, Co-working Space, Co-living Spae, Retail แบบ Family Mart

ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. ตลอด 24 ชม. รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. Main Gate ขนาดใหญ่ โออ่า ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access มี CCTV ติดตั้งตรงประตูทางเข้า-ออก ฝั่งละ 3 ตัว และภายในโครงการตามจุดสำคัญต่าง ๆ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำโครงการตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามข้อมูลและโปรโมชั่นเพิ่มเติม

Tel :  063 189 6000

Website : https://www.britania.co.th/project/britania-bangna-suvarnabhumi/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

แลนซีโอ คริป บางนา-สุวรรณภูมิ
บ้านเดี่ยว โคโม่ โบทานิก้า บางนา
Lalin Town Lanceo Crib 2 บางนา-สุวรรณภูมิ
บ้านร็อคการ์เด้น 3 (บีอาร์ @ แอโร) กรุงเทพฯ
อณาสิริ บางนา
บ้านเดี่ยว เนอวานา เอเลเมนท์ บางนา
บริทาเนีย บางนา-สุวรรณภูมิ กม.26
นิรันดร์วิลล์ 12 เดอะทรี ม.หัวเฉียว-สุวรรณภูมิ
ศุภาลัย ไพรด์ ประชาอุทิศ เริ่ม 3.19 ล้าน
บ้านเดี่ยว เดอะ ซิตี้ สาทร-สุขสวัสดิ์ 2
บ้านเดี่ยว Como Bianca บางนา เริ่ม 5.39 ล้าน*

---

คอนโด Notting Hill ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Notting Hill The Exclusive เจริญกรุง
Notting Hill สุขุมวิท-แพรกษา
Notting Hill สุขุมวิท 105
Notting Hill สุขุมวิท 107 (แบริ่ง)
Notting Hill จตุจักร-อินเตอร์เชนจ์
Notting Hill พหล-เกษตร
Notting Hill Hyde Park สะพานใหม่
Notting Hill ติวานนท์
Notting Hill แหลมฉบัง-ศรีราชา
Notting Hill ระยอง
Notting Hill ปลวกแดง-วังแขยง

---

---

---

ชื่อโครงการ	น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท-แพรกษา Notting Hill Sukhumvit -Praksa
เจ้าของโครงการ	บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) / Origin Property
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 23.00-23.50 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 1 Bath : 35.00 , 40.00 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 2 Bath : 39.50 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-91 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 1 อาคาร อาคารพาณิชย์ 1 อาคาร อาคารจอดรถ 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 35 ชั้น อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น อาคารจอดรถ 9 ชั้น
จำนวนห้อง	980 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	343 คัน คิดเป็น 35% รวมจอดซ้อนคัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	BTS แพรกษา 800 เมตร ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนแพรกษา อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดจอง 25 มี.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	2561
ราคา	1 Bed เริ่มต้น 1.29 ล้านบาท (พ.ค.60) 1 Bed Plus เริ่มต้น 2.49 ล้านบาท (พ.ค.63)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ย 65,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท ค่ากองทุน 500 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 50 ม. BTS แพรกษา : 800 ม. Big C สมุทรปราการ : 900 ม. Robinson สมุทรปราการ : 900 ม. Tesco Lotus แพรกษา : 3 กม. ตลาดแพรกษา : 3 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 11.5 กม. Central บางนา : 14 กม. Big C บางนา : 14 กม. พาราไดซ์ เพลส : 14 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 14 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 14.7 กม. Mega บางนา : 15 กม. Ikea บางนา : 15 กม. สถานศึกษา รร.สมุทรปราการ : 900 ม. รร.เทศบาล 1 : 900 ม. รร.นพคุณวิทยา : 2.7 กม. รร.วัดแพรกษา : 3 กม. รร.สตรีสมุทรปราการ : 3.8 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ : 3.7 กม. รพ.สมุทรปากน้ำ : 3.7 กม. รพ.สมุทรปราการ : 4.4 กม. อื่นๆ หอชมเมืองสมุทรปราการ : 3.7 กม. ศาลากลางจังหวัดสมุทรปราการ : 4 กม. เทศบาลตำบลแพรกษา : 4.7 กม. ฟาร์มจระเข้ สมุทรปราการ : 4.9 กม. เมืองโบราณ : 7.6 กม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 9 กม. สถานตากอากาศบางปู : 12 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby + Free Wifi Co-Working Space สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน สวนลอยฟ้า Sky Lounge Terrace Sky Binocular View Jogging Track Shuttle Service กล้องวงจรปิด เข้า-ออกประตู Key Card ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Notting Hill สุขุมวิท-แพรกษา คอนโดวิวทะเล-แม่น้ำ ใกล้รถไฟฟ้า BTS แพรกษา ใกล้ทางด่วน

---

---

---

คอนโด BTS แพรกษา / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS แพรกษา คอนโด BTS แพรกษา

• The President สมุทรปราการ-BTS แพรกษา
• Notting Hill สุขุมวิท-แพรกษา

---

• คอนโด BTS เคหะ
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS รร.นายเรือ
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS สำโรง
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS บางนา

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนแพรกษา อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.585257, 100.613837

Notting Hill สุขุมวิท-แพรกษา ตั้งอยู่ติดถนนแพรกษา ใกล้ถนนสุขุมวิท และถนนบางพลี-ตำหรุ ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก ใกล้รถไฟฟ้า BTS แพรกษา เพียง 6 สถานีถึงสถานนีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกอาทิ Robinson, Big C, Tesco Lotus

ที่ตั้งโครงการ Notting Hill สุขุมวิท – แพรกษา ตั้งอยู่ในจังหวัดสมุทรปราการ ติดกับถนนแพรกษาซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนตำหรุ – บางพลี การเดินทางถือว่าสะดวก ออกมาใช้ถนนสุขุมวิทได้ง่ายเป็นถนนที่ใช้เดินทางเข้าออกเมืองและยาวออกต่างจังหวัดได้สะดวก และมีถนนสำคัญต่างๆมาตัดเชื่อมต่อไปยังโซนต่างๆได้หลายโซน

การเดินทางเข้าเมือง ถ้าใช้เส้นสุขุมวิทออกจากโครงการมาต้องไปกลับรถก่อนเพื่อไปเข้าถนนสุขุมวิทตรงสามแยกแพรกษา จากนั้นก็ใช้เส้นสุขุมวิทขับตามแนว BTS เข้าเมืองได้เลยง่ายดี เชื่อมเข้าถนนพระรามสี่ได้ตรงแยกพระโขนง มีทางด่วนเฉลิมมหานครให้ขึ้นตรงสี่แยกบางนา ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา

หรือจากถนนสุขุมวิทมาตัดเข้าถนนศรีนครินทร์ตรงแยกการไฟฟ้า วิ่งเข้าเมืองได้เช่นกัน เพราะจะวิ่งคู่ขนานกับสุขุมวิทและไปตัดเข้าพัฒนาการเข้าเพชรบุรี พระรามเก้าได้เลย มีทางด่วนกาญจนาภิเษกให้ขึ้นใกล้ๆตรงจุดตัดกันระหว่างถนนศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษก

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนสุขุมวิทวิ่งยาวออกไปทางบางปู และออกชลบุรี พัทยา ระยอง จันทบุรีได้เลย ถนนแพรกษาวิ่งมาออกถนนตำหรุ – บาลพลี และไปออกฝั่งถนนกิ่งแก้วจะเป็นจุดตัดระหว่างถนนเทพารักษ์ ถนนกิ่งแก้ว และถนนตำหรุ – บางพลี ผ่านถนนกิ่งแก้วไปจะไปออกถนนบางนาตราดได้วิ่งออก ฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา ได้

หรือถ้าวิ่งตรงตามถนนกิ่งแก้วจะไปสุวรรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรีได้ครับ ถ้าใช้เส้นกาญจนาภิเษกข้ามฝั่งไปสุขสวัสดิ์ บางขุนเทียน พระราม 2 บางแค บางใหญ่ หรืออีกฝั่งจะไปโซนมีนบุรี คลองสามวา ปทุมธานี รังสิต ยาวไปอยุธยาได้เลย

การเดินทางโดยสาธารณะ ด้านหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ยืนรอหน้าโครงการได้เลยแต่สายที่วิ่งจะไม่ได้เยอะเท่าไหร่ นอกจากนี้ยังมีรถสองแถวที่เป็นระบบขนส่งสำคัญย่านนี้ วินมอเตอร์ไซค์อยู่ปากซอยเทศบาลบางปู 26 ประมาณ 40 ม.เท่านั้น Taxi ก็เรียกได้สะดวกตั้งแต่หน้าโครงการ แต่ถ้ามาขึ้นตรงเส้นสุขุมวิทจะมีวิ่งหลากหลายเลยทั้งรถเมล์ที่มีวิ่งเข้าเมืองเกือบทั้งคืน รถสองแถวก็มีบริการหลายสาย มีรถตู้ที่วิ่งไปสำโรง บางนา สุวรรณภูมิ

นอกจากนี้ตรงเส้นสุขุมวิทยังเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงแบริ่ง – สมุทรปราการ ซึ่งสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือ BTS แพรกษา ห่างประมาณ 800 ม. ระยะอาจจะเดินไกลหน่อย แต่โครงการมีบริการ Shuttle Service ให้ครับ

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนกาญจนาภิเษกห่างจากโครงการประมาณ 5.3 กม. ใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งไปเข้าถนนศรีนครินทร์ตรงแยกการไฟฟ้า จากนั้นตรงไปตามทางจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท : 550 ม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 2.8 กม.
• ถนนสายลวด : 3 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 7 กม.
• ถนนตำหรุ – บางพลี : 9 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 13 กม.
• ถนนบางนาตราด : 11 กม.
• แยกแพรกษา : 550 กม.
• แยกการไฟฟ้า : 2.8 กม.
• แยกเทพารักษ์ – ศรีนครินทร์ : 7 กม.
• แยกศรีนครินทร์ : 11.7 กม.
• แยกตำหรุ : 14.7 กม.
• แยกบางนา : 15 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าย่านนี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์จะอยู่ตามแนวริมทางถนนสายหลัก เนื่องจากเป็นพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม ย่านนี้จะมีโกดัง โรงงานบริษัทต่างๆให้เห็นเป็นระยะๆครับ มีห้างสรรพสินค้าเกาะตามแนวเส้นสุขุมวิท อย่าง Big C และ Robinson จากโครงการมีเส้นทางลัดเข้าออกทางด้านหลัง Robinson ได้ โดยใช้ซอยเทศบาลบางปู 29 และมาเข้าซอยเทศบาลบางปู 41 จะมีทางเชื่อมเข้าออกไปยังด้านหลังหลังห้างที่เป็นลานจอดรถ หรือเชื่อมออกถนนสุขุมวิทได้เลย

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการย่านนี้มีความคึกคักพอประมาณเนื่องจากเป็นย่านชุมชน ตรงปากซอยเทศบาลบางปู 26 ห่างจากโครงการประมาณ 50 ม. มี 7-11 ติดกันก็มีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านรถเข็นขายของกิน ฝั่งด้านข้างโครงการอีกฝั่งที่เป็นพื้นที่ว่างเปล่าตอนนี้เป็นตลาดนัดเล็กๆมีของสดขาย ตามสองฝั่งทางถนนแพรกษามีร้านอาหารอยู่หลายร้านเช่นกัน มีร้านโชห่วย ร้านขายยา คลินิกสัตวแพทย์ สถานศึกษาย่านนี้มีหลายโรงเรียนเลย ส่วนสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญจะมีหอชมเมืองสมุทรปราการ ฟาร์มจระเข้ เมืองโบราณ สถานตากอากาศบางปู

ห้างสรรพสินค้าออกมาตรงเส้นสุขุมวิทห่างจากโครงการประมาณ 900 ม. มี Big C สมุทรปราการ และ Robinson สมุทรปราการ เส้นแพรกษาผ่านโครงการไปอีกมี Tesco Lotus แพรกษา และตลาดสดแพรกษา หรือเลยมาทางบางปูก็มี Tesco Lotus หรือขับไปเส้นศรีนครินทร์มี Tesco Lotus, Big C, Makro , Seacon Square , Paradise Place , Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ เส้นบางนาตราดมี Central Plaza และ Big C บางนา เลยไปอีกมีเมกาและอิเกียบางนา

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 50 ม.
• BTS แพรกษา : 800 ม.
• Big C สมุทรปราการ : 900 ม.
• Robinson สมุทรปราการ : 900 ม.
• Tesco Lotus แพรกษา : 3 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 11.5 กม.
• Central บางนา : 14 กม.
• Big C บางนา : 14 กม.
• พาราไดซ์ เพลส : 14 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 14 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 14.7 กม.
• Mega บางนา : 15 กม.
• Ikea บางนา : 15 กม.

สถานศึกษา

• รร.สมุทรปราการ : 900 ม.
• รร.เทศบาล 1 : 900 ม.
• รร.นพคุณวิทยา : 2.7 กม.
• รร.วัดแพรกษา : 3 กม.
• รร.สตรีสมุทรปราการ : 3.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ : 3.7 กม.
• รพ.สมุทรปากน้ำ : 3.7 กม.
• รพ.สมุทรปราการ : 4.4 กม.

อื่นๆ

• ตลาดแพรกษา : 3 กม.
• หอชมเมืองสมุทรปราการ : 3.7 กม.
• ศาลากลางจังหวัดสมุทรปราการ : 4 กม.
• เทศบาลตำบลแพรกษา : 4.7 กม.
• ฟาร์มจระเข้ สมุทรปราการ : 4.9 กม.
• เมืองโบราณ : 7.6 กม.
• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 9 กม.
• สถานตากอากาศบางปู : 12 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าไปทางสมุทรปราการ ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS มาจนถึง BTS ศรีนครินทร์ จากนั้นเตรียมชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าถนนแพรกษา จากนั้นตรงตามทางไปอีกประมาณ 550 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนแพรกษา > Notting Hill สุขุมวิท-แพรกษา

เร่ิมจากถนนสุขุมวิท ตรง BTS สำโรงซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง

ถัดมาเป็น BTS ปู่เจ้าฯ ซ้ายมือเป็น Big C สำโรง 2

ถัดมาจะเจอจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก

ถัดมาเป็น BTS ช้างเอราวัณ

เลยมาอีกเป็น BTS รร.นายเรือ

จากนั้นเราจะมองเห็นหอชมเมืองสมุทรปราการ

ถัดมาเป็น BTS ปากน้ำ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปตามถนนสุขุมวิท

ผ่าน รพ.เมืองสมุทรปากน้ำ

จากนั้นผ่านสามแยกการไฟฟ้า

ผ่านแยกมาจะเป็น BTS ศรีนครินทร์

จากนั้นจะเจอแยกแพรกษาให้เลี้ยวซ้าย ถ้าข้ามแยกไปหน่อยจะเป็น BTS แพรกษาห่างจากโครงการประมาณ 800 ม.

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนแพรกษา มองไปจะเห็นตัวโครงกรสูงเด่นอยู่ตรงหน้า

ตามริมสองฝั่งทางจะมีร้านค้าร้านอาหารต่างๆหลายร้าน ซ้ายมือก่อนถึงโครงการมี 7-11

ถัดมาจะเจอป้ายรถเมล์อยู่หน้าโครงการเลย

พื้นที่โครงการโดยรอบจะไม่มีอาคารสูงเลยสูงสุด 5 ชั้นจะเป็นอาคารพาณิชย์ ฝั่งทิศเหนือหรือด้านหลังโครงการซึ่งเป็นอาคารจอดรถ อยู่ติดกับพื้นที่ของหอพักประมาณ 3-4 ชั้น ส่วนด้านหน้าโครงการเป็นทิศใต้อยู่ติดกับถนนแพรกษาขนาด 6 เลน ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ 4-5 ชั้น ด้านข้างโครงการฝั่งทิศตะวันออกติดกับพื้นที่ว่างเปล่าที่เปิดเป็นตลาดนัดเล็กๆ ถัดไปเป็นโกดัง และบ้านพักอาศัย และทิศตะวันตกติดกับร้านขายวัสดุก่อสร้าง ด้านหลังจะเป็นหอพัก 4 ชั้น วิวสำหรับห้องพักเลือกชั้น 6 ขึ้นไปก็ได้วิวโล่งๆแล้ว ยกเว้นฝั่งทิศเหนือยูนิตที่ตรงกับอาคารจอดรถก็เลือกชั้น 10 ขึ้นไปกำลังดีครับ

บริเวณด้านหน้าโครงการติดกับถนนแพรกษา

มองไปทางซ้ายติดกับร้านขายวัสดุก่อสร้าง ด้านหน้ามีป้ายรถเมล์ ถัดไปเป็น 7-11

มองไปทางขวาติดกับพื้นที่ว่างเปล่าตอนนี้เป็นตลาดนัดเล็กๆ ถัดไปเป็นโกดัง

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านค้าร้านอาหารต่างๆ

มองไปทางซ้ายเป็นปั๊ม Esso

มองไปทางขวา

 

จากโครงการเดินมา BTS แพรกษาประมาณ 800 ม. ถ้าคนไม่ชอบเดินโครงการมีบริการ Shuttle Service รับส่งที่สถานีครับ

ตรงทางขึ้นสถานีมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วย

ติดกับ BTS แพรกษา จะมี Robinson สมุทรปราการ

จากบนสถานีมองไปทางฝั่งโครงการ

อีกฝั่งของ BTS แพรกษาจะมีโรงเรียนสมุทรปราการ

และ Big C สมุทรปราการ

---

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากทางเข้าออกอยู่ติดถนนแพรกษา แยกทางคนเดิน ด้านหน้าจะมีร้านค้า 2 ชั้น เข้ามาจะเป็นถนนในโครงการรถวิ่งสวนกันได้ มีที่จอดรถใต้อาคาร อีกฝั่งตรงเข้ามาจะเป็น Drop Off อยู่ด้านหน้าทางเข้า Lobby หรือถ้าผ่าน Drop Off เข้ามาจะเจอไม้กระดกเพื่อเข้าไปยังอาคารจอดรถด้านหลังโครงการ ที่อาคารจอดรถจะแยกส่วนจากอาครพักอาศัยสูง 9 ชั้น ทั้งโครงการจอดได้ 343 คันหรือคิดเป็น 35% รวมจอดซ้อนคัน Facility ที่ชั้น 1 จะมี Lobby , Co-working space , สระว่ายน้ำ , ฟิตเนส ลิฟท์โดยสารมี 4 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว

แปลนชั้น 2 – 29 จะเหมือนกันทุกชั้นโดยจะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด แต่ละชั้นมี 30 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bedroom ขนาด 23 – 23.5 ตร.ม. (สีเหลืองในแปลน) 24 ยูนิต ที่เหลือจะเป็น 1 Bedroom Plus ขนาดต่างๆ จัดลิฟท์ไว้ตรงกลาง บันไดหนีไฟจะจัดไว้สามจุด

แปลนชั้น 30 – 34 จะเหมือนกันทั้งหมด ชั้นนี้จะร่นระยะฝั่งด้านหน้าเข้าไปจากชั้น 29 ยูนิตจะหายไป 2 ยูนิต เหลือชั้นละ 28 ยูนิต ตำแหน่งห้องก็เหมือนกับชั้น 2 – 29 ครับ

ชั้นบนสุดของอาคารพักอาศัย คือชั้น 35 จัดเป็นสวนหย่อมสไตล์อังกฤษ พร้อมที่นั่งพักผ่อน และจุดชมวิว ให้ลูกบ้านขึ้นไปรับลมชมวิวได้แบบ 360 องศา รอบโครงการไม่มีตึกสูงบดบังวิวเลยค่อนข้างโล่ง วิวมองเห็นอ่าวไทย แม่น้ำเจ้าพระยา หอชมเมืองสมุทรปราการ ชั้นดาดฟ้าของอาคารจอดรถ 9 ชั้น ก็มีสวนมาให้เช่นกันลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่างๆได้ มีสนามสตรีทบาสเก็ตบอล และ Jogging Track

---

โครงการ

 

Notting Hill สุขุมวิท-แพรกษา ออกแบบภายใต้แนวคิด “London Iconic” ที่ลงตัวด้วยการผสมผสานกันระหว่าง ความคลาสสิค และความทันสมัยแบบหรูหราด้วยแนวคิด “Modern Classic Luxury” ในแบบฉบับเฉพาะตัวของ Notting Hill คอนโดมิเนียม ทำให้ที่นี่ตอบโจทย์ภาพลักษณ์ของการอยู่อาศัยที่เหนือกว่า และสอดคล้องกับทุกความต้องการของทุกๆไลฟ์สไตล์ได้อย่างไร้ขีดจำกัด

รูปแบบโครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 35 ชั้น 1 อาคาร มีอาคารจอดรถแยก 9 ชั้น 1 อาคาร และมีอาคารที่เป็นส่วนของร้านค้าอีก 1 อาคารด้านหน้า ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 3-1-91 ไร่ รูปทรงภายนอกสี่เหลี่ยม สีภายนอกใช้โทนสีเทาตัดด้วยขาว ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-34 มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 980 ยูนิต Facility จะอยู่ที่ชั้น 1 และ 35 ของอาคารพักอาศัย และที่ชั้นดาดฟ้าของอาคารจอดรถ ที่จอดรถจอดได้ทั้งหมด 343 คันหรือคิดเป็น 35% รวมจอดซ้อนคัน

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ มีทางสำหรับรถ และทางสำหรับคนเดิน

มีป้ายโครงการติดไว้ชัดเจน ตกแต่งสวนมาดูร่มรื่น

ด้านซ้ายมือจะมีส่วนที่เป็นร้านค้า 2 ร้าน ตอนนี้ที่เปิดจะเป็นร้านเสริมสวย

ผ่านเข้ามาจะเจอตัวอาคารพักอาศัย ถ้าวนไปทางซ้ายมือจะมีที่จอดรถใต้อาคาร

ถ้าตรงเข้าไปจะเจอ Drop Off

ฝั่งซ้ายในอาคารที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนของร้านค้า

ถัดมาจะเจอจุด Drop Off รถวนออกได้เลย ส่วนนี้จะเชื่อมกับทางเข้า Lobby อาคาร

ผ่านเข้ามาอีกจะเจอไม้กระดกแยกเลนเข้าออก ขวามือเป็นป้อม รปภ.

ผ่านไม้กระดกเข้ามาตรงหน้าจะเห็นอาคารจอดรถ 9 ชั้น ตั้งอยู่ด้านในสุด

ทางเดินเชื่อมรถหว่างอาคารพักอาศัยและอาคารจอดรถ จะเปิดโล่งไม่มีหลังคา

ภายในอาคารจอดรถ วนจอดได้ถึงชั้น 9

แต่ละชั้นจะมีลิฟต์โดยสาร

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 9 และเดินขึ้นบันไดไปชั้น 10 ต่อครับ

ขึ้นมาชั้น 10 เป็นชั้นบนสุดของอาคารจอดรถ จะเป็นชั้น Facility

ชั้นนี้จะมีสวนพร้อมพื้นที่พักผ่อน สนามสตรีทบาสเก็ตบอล Jogging track

สนามสตรีทบาสเก็ตบอล

พื้นที่นั่งพักผ่อนบนพื้นหญ้าเทียม

วิวด้านหลังโครงการจะเห็นบ้านพักอาศัยและหอพัก

มองไปทางซ้ายเห็นหอชมเมืองสมุทรปราการไกลๆ

มองกลับเข้ามาด้านใน

มองไปฝั่งอาคารพักอาศัย

Jogging Track วิ่งรอบสวนตรงกลาง

วิวฝั่งด้านข้างทิศตะวันออกก็โล่งเช่นกัน

กลับลงมาตรงด้านหน้าทางเข้า Lobby อาคารพักอาศัย

ประตูทางเข้า Lobby เป็นกระจกบานเปิด 2 บาน

ภายใน Lobby ฝ้าสูงโปร่ง ผนังเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าเปิดชมวิวด้านนอก แบ่งที่นั่งเป็น 3 ส่วนตามแนวเสาของอาคาร

จัดชุดโซฟาขนาดใหญ่ไว้รองรับลูกบ้าน

ฝั่งด้านในจะมีประตูกั้นอีกส่วนเพื่อเข้าไปยังโถงลิฟต์ ส่วนนี้ต้องใช้ Key Card

มองจากมุมด้านในของ Lobby

ตรง Lobby จะมีเคาน์เตอร์พนักงาน ขวามือเป็นประตูเชื่อมไปยังพื้นที่ส่วนกลาง

เดินออกมาจะเป็นทางเดินเชื่อมไปส่วนต่างๆ ขวามือจะเป็น Co-Working space

ภายในห้อง Co-Working space วางชุดโต๊ะเก้าอี้มาให้หลายชุด มีส่วนที่เป็นโต๊ะบาร์ เข้ามานั่งทำงาน อ่านหนังสือกันได้

Co-Working space จากมุมด้านในห้อง ผนังห้องรอบด้านเป็นกระจกทั้งหมด

ถัดมาจะมีชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนด้านนอก

เดินมาอีกซ้ายมือจะเป็นทางขึ้นสระว่ายน้ำ ขวามือเป็นทางเดินเชื่อมไปยังทางออกด้านหลังอาคาร เพื่อไปอาคารจอดรถนั่นเองครับ

เดินขึ้นมาจะเจอสระว่ายน้ำแบบนี้ วิวมองออกไปด้านข้างโครงการมีแนวต้นไม้

ขนาดสระว่ายน้ำ 20 x 8 ม.

ริมสระด้านในวาง Day Bed

วิวมองออกไปด้านนอก

ด้านในมีที่นั่งพักผ่อน

มองจากมุมปลายสระ

มองจากมุมปลายสระด้านข้าง

เงยหน้ามองตัวอาคาร

ริมปลายสระวาง Day Bed

ติดกันเป็นจุดล้างตัว ขวามือมีทางเดินเชื่อมลงไปยังห้องน้ำ และห้องฟิตเนส

เดินลงมาจะเจอห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

ภายในห้องน้ำชาย มีตู้ล็อคเกอร์

ฝั่งนี้เป็นอ่างล้างหน้า ติดกันด้านในเป็นโถปัสสาวะ

ด้านในมีห้องน้ำและห้องอาบน้ำอย่างละ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ติดกับห้องน้ำจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย ผนังห้องเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า

มีม้านั่งออกกำลังกาย และดัมเบล

มีเครื่องเดินแบบล้อหน้า และเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

เครื่องปั่นจักรยาน

ลู่วิ่ง

วิวมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำ

กลับเข้ามาใน Lobby ตรงประตูทางเข้าโถงลิฟต์จะต้องใช้ Key Card

ภายในโถงลิฟต์ชั้น 1 มีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ถัดจากโถงลิฟต์ด้านในจะเป็นส่วน Mail Room

บริเวณส่วน Mail Room

ภายในลิฟต์โดยสาร เป็นระบบล็อคชั้นต้องใช้ Key Card

บริเวณโถงลิฟต์ส่วนพักอาศัย

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย ปลายสุดจะมีช่องแสง มีหน้าต่างเปิดระบายอากาศได้

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 35 ชั้นบนสุดของอาคาร จะเป็นชั้น Facility อีกชั้น ออกมาจากโถงลิฟต์จะมีประตูเดินเชื่อมออก 2 ฝั่ง

ฝั่งนี้จะเป็นสวนสไตล์อังกฤษ

มองไปอีกฝั่ง

ตามทางเดินจะมีแนวไม้พุ่มตกแต่ง

เดินรับลมชมวิวโล่งๆ

วิวฝั่งทิศตะวันออกโล่งออกไปยาวๆ

ปลายสวนฝั่งนี้มีพื้นที่นั่งพักผ่อน

วิวฝั่งทิศเหนือด้านหลังโครงการก็โล่งเช่นกันครับ ส่วนใหญ่แถวนี้จะเป็นบ้านพักอาศัย

วิวฝั่งด้านข้างทิศตะวันตกมองไปทางแยกแพรกษาเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา และหอชมเมืองสมุทรปราการ

มองกลับมาด้านใน

จากโถงลิฟต์เดินออกไปอีกฝั่ง

เดินออกมาจะเป็น Sky Lounge Terrace ไว้นั่งพักผ่อนรับลมชมวิว

ถัดมีพื้นที่สวนพักผ่อนอีกจุด

เดินมาปลายสุดจะเป็น Sky Binocular View เป็นจุดชมวิวแบบ 180 องศา มองเห็นทั้งทะเล และแม่น้ำเจ้าพระยา ราวกันตกจะเป็นกระจกไม่บดบังวิว

วิวฝั่งทิศใต้ด้านหน้าโครงการ มองออกไปจะเห็นทะเลอ่าวไทย

มองไปทางฝั่งตะวันออก

มองไปทางตะวันตกเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา

---

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือก 4 แบบ

• 1 Bedroom 1 Bath ขนาด 23.00 – 23.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 1 Bath ขนาด 35.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 2 Bath ขนาด 39.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 1 Bath ขนาด 40.00 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath 23.00 – 23.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus 1 Bath 35.00 ตร.ม.

1 Bedroom Plus 2 Bath 39.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus 1 Bath 40.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bed Plus 1 Bath ขนาด 35 ตร.ม.
• 1 Bed Plus 2 Bath ขนาด 40 ตร.ม.

แบบแรก 1 Bed Plus 1 Bath ขนาด 35 ตร.ม. เป็นแปลนห้องหน้ากว้างจัดส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นไว้ตรงส่วนที่แสงเข้าถึงได้ เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อนเชื่อมกับห้องนั่งเล่นยาวไปจนถึงระเบียงด้านหลัง ฝั่งซ้ายจะมีทางเดินไปยังส่วนครัว ได้เป็นครัวเปิด ถัดจากครัวจะเป็นห้องน้ำ พื้นที่แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมีทางเข้าออกทางเดียว ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นห้องนอน และห้องอเนกประสงค์

เริ่มจากประตูหน้าห้องเป็นบานสีขาว มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารที่เชื่อมกับห้องนั่งเล่นยาวไปจนถึงระเบียงหลังห้อง ฝั่งซ้ายจะมีทางเดินไปยังส่วนครัว ห้องน้ำ และห้องนอนกับห้องอเนกประสงค์ พื้นได้เป็นลามิเนตหนา 8 มม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ฝ้าสูง 2.6 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ติดกับประตูห้องจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งใหดู

จากโต๊ะรับประทานอาหารนั่งมองทีวีได้พอดี

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นวางโซฟาแบบตัว L ขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 2.32 ม.

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน แอร์ตรงส่วนห้องนั่งเล่นเป็นแบบติดผนัง 1 ตัว

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.35 x 0.63 ม.

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก

วิวจากห้องตัวอย่างชั้น 27 มองไปทางทิศตะวันออก

มองลงมาจะเห็นที่ดินว่างเปล่าแปลงใหญ่ อนาคตอาจจะมีอาคารสูงได้ครับ

มองกลับเข้ามาในห้อง

ถัดไปจะเป็นส่วนครัวอยู่ติดกับประตูห้อง ได้เป็นครัวเปิด

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลยเป็นตู้บานเปิด 3 บาน

อ่างล้างจานเป็นแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจาน และได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิคแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นห้องน้ำ ภายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่ได้แถมฉากกั้นมาให้แต่เราสามารถติดตั้งเพิ่มเองได้ ด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อยของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.92 ม.

ถัดจากห้องน้ำจะเป็นห้องนอน และห้องอเนกประสงค์

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3 x 2.5 ม. วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.4 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. ในห้องจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ในห้องนอนจะมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

วิวจากห้องนอน

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

ตู้เสื้อผ้าได้แบบบานเลื่อน 2 บาน และบานเปิดด้านบน 2 บาน

ติดกับห้องนอนจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ขนาดห้องประมาณ 2 x 2.26 ม. จะทำเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนัง หรือเป็นห้องนอนก็ได้ ห้องนี้วางเตียงเดี่ยวกำลังดีครับ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 80 ซม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 20 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.2 ม.

ในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

ฝั่งด้านในมีตู้เสื้อผ้ามาให้

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเปิด 4 บาน

แบบสอง 1 Bed Plus 1 Bath ขนาด 40 ตร.ม. เป็นห้องขนาดใหญ่สุดของโครงการมีเพียง 28 ยูนิตเท่านั้น ตำแหน่งห้องนี้จะอยู่ตรงมุมอาคารด้านหน้าฝั่งทิศตะวันตก แบบแปลนเป็นห้องหน้ากว้าง ห้องนั่งเล่น ห้องนอน และห้องอเนกประสงค์จะได้วิวด้านนอกแบบห้องแรก เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อน เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นระเบียงห้องจะได้วิวทั้งฝั่งทิศตะวันตกและทิศใต้ ติดกับประตูห้องอีกส่วนจะเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวเปิด ติดกับครัวเป็นห้องน้ำ อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน และห้องอเนกประสงค์

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารและส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้พื้นที่ร่วมกัน พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง ซ้ายมือจะเป็นส่วนครัว ขวามือเป็นส่วนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งให้ดูมีพื้นที่เหลือ วางขนาด 4 ที่นั่งได้สบายๆ ที่ผนังขวามือจะมีหน้าต่าง

 

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและระเบียง

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง จะวางโซฟาแบบตัว L ก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม.

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน และมีส่วนที่เป็นกระจกเข้ามุม

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.9 x 0.95 ม.

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัวเป่าลมออกด้านนอก

วิวจากห้องตัวอย่างชั้น 25 มองไปทางทิศตะวันตก เห็นแม่น้ำเจ้าพระยาไกลๆ

วิวอีกฝั่งมองไปทางทิศใต้ด้านหน้าโครงการ

กลับเข้ามาในห้อง

ถัดไปจะเป็นส่วนครัว ได้เป็นครัวเปิด ด้านในเป็นห้องน้ำ และห้องนอน

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลย

ติดกับครัวจะเป็นห้องน้ำ

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย

ติดกับห้องน้ำจะเป็นห้องนอน และห้องอเนกประสงค์

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.6 x 2.6 ม. วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดูมีพื้นที่เหลือรอบเตียง

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม.

ในห้องนอนจะมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

วิวฝั่งเดียวกับระเบียงห้อง

ฝั่งด้านในมีตู้เสื้อผ้ามาให้ ในห้องจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นแบบบานเลื่อน 2 บานและบานเปิด 1 บาน

ภายในห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.26 x 2.4 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู หรือจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้ครับ

มองไปฝั่งปลายเตียง

ในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

มุมด้านในทำตู้เสื้อผ้ามาให้

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเปิด 4 บาน

---

ราคา (พ.ค.63)

• 1 Bedroom Plus 1 Bath ขนาด 35.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.49 ล้านบาท (ราคาพิเศษ!โปรดสอบถามโครงการ)

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

เงินจอง 5,000 บาท และโอนกรรมสิทธิ์ได้เลย

***ตอนนี้โครงการมีโปรโมชั่นพิเศษ “หยุดเช่า เราช่วยผ่อน” อยู่ฟรี 2 ปี*

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษคลิก : https://www.origin.co.th/condominium/notting-hill-sukhumvit-praksa/

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Notting Hill สุขุมวิท – แพรกษา ตั้งอยู่ในจังหวัดสมุทรปราการ ติดถนนแพรกษา ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบออกแนวชุมชนมีร้านโชห่วย ตลาดสด ตลาดนัด 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 50 ม. ตามสองฝั่งทางถนนแพรกษามีร้านค้า ร้านอาหาร ให้เลือกพอสมควรหาของกินไม่ยากครับ

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆตรงเส้นสุขุมวิทมี Big C สมุทรปราการ และ Robinson สมุทรปราการ เส้นแพรกษาผ่านโครงการไปอีกมี Tesco Lotus แพรกษา และตลาดสดแพรกษา หรือเลยมาทางบางปูก็มี Tesco Lotus หรือขับไปเส้นศรีนครินทร์มี Tesco Lotus, Big C, Makro , Seacon Square , Paradise Place , Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ค่อนข้างสะดวกเนื่องจากโครงการติดถนนแพรกษาเป็นถนนขนาด 6 เลน ใกล้จุดกลับรถ เส้นแพรกษาเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนตำหรุ – บางพลี การเดินทางเข้าเมืองหลักๆใช้เส้นสุขุมวิท หรือเส้นศรีนครินทร์วิ่งเข้าเมืองได้เลย มีทางด่วนให้ขึ้นใกล้ๆคือ กาญจนาภิเษกใช้วิ่งไปโซนรอบนอกกรุงเทพฯ และใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานครต้องไปขึ้นแถวแยกบางนาไปในเมืองได้หลายโซนเลย

ถ้าจะออกเมืองเส้นสุขุมวิทวิ่งไปทางบางปู ฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา ระยอง จันทบุรีได้เลย ถ้ามาออกตรงถนนตำหรุ-บางพลีเชื่อมออกถนนกิ่งแก้วตัดเข้าเส้นบางนาตราดได้ หรือเลยไปสุวรรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ออกมาหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ แต่มีรถไม่กี่สาย สองแถวก็มีให้ขึ้นหน้าโครงการได้เลย วินมอเตอร์ไซค์จะอยู่ตรงปากซอยเทศบาลบางปู 26 ถ้าจะให้หลากหลายหน่อยต้องมาแถวเส้นสุขุมวิทมีทั้งรถเมล์ รถสองแถว รถตู้ มีวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้แนว BTS สายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงแบริ่ง – สมุทรปราการ โดยสถานีที่ใกล้สุดคือ BTS แพรกษาระยะห่างจากโครงการประมาณ 800 ม. โครงการมีบริการ Shuttle Service รับส่งที่สถานี โดยรวมถึงว่าสะดวก ไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมาเป็น 3 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่ดินขนาด 3 ไร่ 1 งาน 91 ตารางวา แบ่งเป็นร้านค้าสองชั้น 1 อาคารอยู่ด้านหน้าให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้ อาคารพักอาศัยสูง 35 ชั้น ชั้นพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 2 – 34 พื้นที่ด้านหลังโครงการจะเป็นอาคารจอดรถ 9 ชั้น Facility หลักๆอยู่ที่ชั้น 1 และ 35 ของอาคารพักอาศัย และชั้นดาดฟ้าของอาคารจอดรถ

การออกแบบในห้องพักอาศัยมีมาให้เลือก 4 แบบดังนี้ 1 Bed ขนาด 23.00 – 23.50 ตร.ม. , 1 Bed Plus ขนาด 35.00 ตร.ม. , 1 Bed Plus ขนาด 39.50 ตร.ม. , 1 Bedr Plus ขนาด 40.00 ตร.ม. ฟังก์ชั่นห้องจะคล้ายๆกันต่างกันตรงที่แบบ Plus จะมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาให้ รูปแบบห้องออกแบบมาเน้นให้มีช่องแสงเข้าถึงเพื่อให้ห้องดูไม่อึดอัดแม้จะมีขนาดเล็ก เน้นฟังก์ชั่นการใช้งานห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นหลัก ห้องแบบ 1 Bed Plus จะเป็นแปลนหน้ากว้างทั้งหมด

โครงการขายแบบ Fully Fitted มีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน เริ่มจากพื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ภายในทุกห้องนอนจะได้ตู้เสื้อผ้าขนาด 2 บาน ห้องอเนกประสงค์จะได้ขนาดเล็กกว่าหน่อย ครัวได้เป็นครัวเปิดมีชุดเคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจาน พร้อม Hob & Hood ของ Mex สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard ไม่มีฉากกั้นส่วนเปียกต้องติดเพิ่มเอง แอร์จะได้ตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอนของ Daikin

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility จัดมาให้เยอะพอสมควร หลักๆของโครงการจะอยู่ที่อาคารพักอาศัยชั้น 1, 35 และอาคารจอดรถชั้นดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby ขนาดใหญ่วางชุดโซฟามาหลายชุดไว้รองรับลูกบ้าน มี Co-working space ลูกบ้านลงมานั่งทำงาน อ่านหนังสือได้ ฝั่งทางทิศตะวันตกมีสระว่ายน้ำ ติดตรงที่เอาไว้ชั้น 1 น่าจะยกไปไว้ชั้นบนสุดของอาคารจอดรถก็ยังดีครับ หรือบนสุดอาคารพักอาศัยจะได้วิวแบบ 360 องศาเลย ขนาดสระว่ายน้ำ 20 x 8 ม. ลึก 1.2 ม. พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ รอบนอกจัดตกแต่งสวนไว้ให้ครับ ติดกับสระว่ายน้ำมีห้องฟิตเนสผนังเป็นกระจกมองวิวสระว่ายน้ำและสวนหย่อมด้านนอกได้ ว่างเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย

ที่ชั้น 35 จะเป็นสวนลอยฟ้าและพื้นที่พักผ่อนที่สามารถชมวิวได้รอบโครงการ 360 องศา โดยจะแบ่งเป็น 2 โซนหลักๆ โซนด้านหลังจะเป็นสวนสไตล์อังกฤษพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบกลางแจ้ง โซนด้านหน้าจะมี Sky Lounge Terrace และสวนพร้อมจุดชมวิว 180 องศาที่สามารถมองเห็น อ่าวไทย แม่น้ำเจ้าพระยา และหอชมเมืองสมุทรปราการ ส่วนกลางอีกจุดที่ชั้นดาดฟ้าของอาคารจอดรถ 9 ชั้น จัดเป็นสวนหย่อมพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน มีสนามสตรีทบาสเก็ตบอล Jogging Track

ที่จอดรถทั้งโครงการรวมซ้อนคันจอดได้ 343 คัน หรือคิดเป็น 35% ลิฟท์โดยสารมี 4 ตัว อัตราส่วนอยู่ที่ 245 : 1 ถือว่าเยอะพอสมควรเวลาเร่งด่วนคงต้องรอกันนานหน่อย มีลิฟท์ขนของ 1 ตัว ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกส่วนพักอาศัยด้วยระบบ Key Card Access

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-300-0000

Website : https://www.origin.co.th/condominium/notting-hill-sukhumvit-praksa/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเทพารักษ์ ต.บางเมืองใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

พิกัด Google map : 13.638396, 100.609237

โครงการ Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์ เป็นโครงการที่ทำมาตอบโจทย์กลุ่มคนที่มองหาทำเลที่เข้าสู่ตัวเมืองสุขุมวิทชั้นใน(CBD) ได้ง่าย โดยอยู่ถัดออกมาจากสุขุมวิทชั้นในอย่างย่านสำโรง ติดถนนเทพารักษ์ ซึ่งมีราคาที่จับต้องได้มากกว่ามาก และอยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าเลย เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่านักศึกษาหรือคนทำงานในแหล่งโรงงาน และนิคมต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น แหล่งนิคมอุตสาหกรรมปู่เจ้า, นิคมอุตสาหกรรมบางพลี, นิคมอุตสาหกรรมบางปู,ใกล้สนามบิน สุวรรณภูมิ ฯ เป็นต้น

มีจุดแข็งที่น่าสนใจหลายอย่าง ทั้งใกล้ถนนใหญ่สุขุมวิทและสถานีรถไฟฟ้า BTS ทิพวัล, ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนทั้งรามอินทรา- อาจณรงค์และเฉลิมมหานคร และมีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆในระยะเดินถึงมากมาย ทั้ง ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล ตลาด โรงเรียน และยังอยู่ใกล้แลนด์มาร์กแห่งใหม่ย่านสุขุมวิทที่ สี่แยกบางนา ศูนย์รวมเมกะโปรเจกต์แห่งกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกอีกด้วย

โครงการ Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์ อยู่ติดถนนเทพารักษ์และออกจากโครงการมา เพียง 1 ก้าวถึงรถไฟฟ้า BTS สายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว – สำโรง สถานี ทิพวัล เลยค่ะ และอยู่ห่างจาก BTS สถานีสำโรงที่เป็นสถานี Interchange เพียง 1 สถานี สามารถเปลี่ยนสายไปโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้าสู่สุขุมวิทได้อย่างสะดวกสบาย  ตามแผนรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้จะเปิดใช้บริการในปี 2563

สำหรับคนไม่ใช้รถ มีความสะดวกสบายสูง ใช้รถไฟฟ้า BTS นั่งเข้าตัวเมืองสุขุมวิทชั้นในอย่าง เอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ สยาม นั่งไป 15 – 20 นาทีถึง เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับคนที่เข้าออกเมืองตลอด แต่ยอมขยับออกมาห่างจากเมืองชั้นในซักหน่อย แต่ได้ห้องที่ราคาย่อมเยาว์กว่าเท่าตัว หรือมากกว่านั้น พร้อมได้ความสะดวกจากรถไฟฟ้าที่เดินทางไปมาอย่างสะดวกสบายได้นั่นเอง

นอกจากนี้ที่หน้าอิมพีเรียลสำโรงที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม. จะเป็นเหมือนท่ารถของคนย่านนี้ค่ะ คือจะมีรถตู้, รถเมล์, รถแท็กซี่และรถสองแถวผ่านไปมาตลอด ทำให้มีทางเลือกในการเดินทางหลากหลายและมีรถเยอะทั้งกลางวันกลางคืน

สิ่งอำนวยความสะดวก รอบๆโครงการ Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์  ในระยะเดินประมาณ 100 ม. จะเจอคอมมูนิตี้มอลล์ Palm Island มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้าน มี Big C Market ฝั่งตรงข้ามพื้นที่โครงการจะเป็นซอยหมู่บ้านทิพวัล เป็นหมู่บ้านเก่าแก่ย่านนี้ ภายในซอยจะมีร้านค้า มีร้านสะดวกซื้อ มีร้านอาหารขายหลายร้านของกินเพียบค่ะ ถัดออกมามีตลาดธรรมโรจน์พินิจ สำโรงเซ็นเตอร์ ตลาดเอี่ยมเจริญและตามริมถนนส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ที่เปิดร้านค้าร้านอาหารทุกรูปแบบที่ตอบสนองต่อการอยู่อาศัยของชุมชนในย่านนี้

ตลาดใกล้ๆอยู่ตรงหน้า Imperial World สำโรง และ Big C ซึ่งจัดเป็นห้างใหญ่ของคนย่านนี้ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด สามารถเดินมาซื้อของที่ Big C, กินข้าว, ดูหนัง, มาธนาคาร หรืออื่นๆที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้สบายๆ แถมที่นี่ยังเป็นท่ารถเมล์ รถสองแถว และรถตู้ ที่คนย่านนี้มาต่อรถกันคับคั่งอีกด้วย ฝั่งตรงข้ามก็มีตลาดเอี่ยมเจริญให้มาซื้อของสดกันได้

ใกล้ๆโครงการในรัศมี 1 – 3 กม. มีซอยอุดมสุข, ลาซาลและซอยแบริ่ง ที่มีโรงเรียนและโรงพยาบาลหลายแห่ง ซึ่งโซนใกล้โรงเรียนใกล้โรงพยาบาลต่างๆเหล่านี้จะมีอาหารการกินและสิ่งอำนวยความสะดวกคอยบริการอยู่เยอะนั่นเอง

นอกจากนี้บนถนนสุขุมวิทจะมีซอยทองหล่อ เอกมัย ซึ่งเป็นทำเลที่ใกล้โครงการ ภายในซอยมีร้านอาหารนับร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน ใช้เป็นแหล่งแฮงก์เอาต์กับเพื่อนๆ ที่จัดว่าอยู่ใกล้ เดินทางไปมาได้สะดวกสบาย

พอขึ้นรถไฟฟ้าแล้วจะไปไหนก็ไว ใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใกล้ใจกลางเมืองที่เป็นแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช็อปปิ้งหรือหาอะไรกิน ก็สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปลงบางนาก็มี The Bangkok Mall, หรือไป เอกมัย , ทองหล่อได้เพียง 8-9 สถานีหรือเพียง 15 นาทีเท่านั้น หรือจะนั่งต่อไปอีกสถานีก็เป็น พร้อมพงษ์ อโศก ใกล้ๆ ก็มีทั้ง เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์, เทอมินอล 21, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี ไปจนสยามพารากอน ที่สยาม ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก

แหล่งช้อปปิ้งและห้างใหญ่ๆอีกส่วนจะกระจุกตัวกันอยู่บนเส้นบางนา – ตราด ไม่ว่าจะเป็น Central บางนา, Big C, ร.พ.ไทยนครินทร์, SB Design Square, Index Livingmall, Chic republic, Mega Bangna, Ikea หรือห้างใหญ่ในอนาคตอย่าง The Bangkok Mall ที่มีกำหนดสร้างเสร็จภายในอนาคตอันใกล้นี้แล้ว และอยู่ห่างจากตัวโครงการประมาณ 6  กม.เท่านั้น ถือว่าเป็นห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการอีกห้างนึงเลย เป็น Trade Area ที่รองรับลูกค้า ที่หลากหลายทั้ง กรุงเทพฯ ชลบุรี ระยอง

นอกจากนี้ โซนบางนา ยังมีการพัฒนาหลายๆด้านและรองรับการขยายตัวจาก CBD ชั้นในของสุขุมวิท อย่างสยาม เพลินจิต อโศก พร้อมพงษ์ ออกมา เป็น New CBD ย่านบางนา ที่ปัจจุบันมีอาคารสำนักงานโปรเจ็คใหญ่ๆผุดขึ้นมามากมาย เป็นแหล่งที่ทำงานในอนาคตที่อยู่ใกล้โครงการนั่นเอง

จาก BTS ทิพวัล นั่งมา 1 สถานีถึง BTS สำโรง นั่งมา 10 สถานี จะถึงสถานีพร้อมพงษ์ สถานีนี้ก็มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลาย ทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ หรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ หรือแหล่งรวมร้านอาหารดีๆอย่าง Rain Hill หรือซุปเปอร์มาเกตอย่าง Tops ร้านอาหารสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆเยอะทีเดียว ในอนาคตจะมีห้างหรูตามมาอีกห้างในเครือเดียวกันชื่อ Emsphere ที่กำลังจะสร้างเสร็จเร็วๆนี้อีกแห่ง ซึ่งเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้กับย่านพร้อมพงษ์มาขึ้นไปอีก

แนะนำเพิ่มเติมสำหรับคนชอบร้านอาหาร ชอบกิจกรรมต่างๆนะคะ ในซอยสุขุมวิท 33 และซอยสุขุมวิท 24 และ 26 มีร้านอาหารเยอะมากกค่ะ ลองเสิร์ชดู หรือเดินเข้าไปดูจะไปมีร้านให้เลือกค่อนข้างเยอะเลยค่ะ กิจกรรมต่างๆโซนนั้นก็เยอะค่ะ ส่วนตัวกิจกรรมที่เราชอบและแนะนำจะมีแช่ออนเซ็นกับเล่นเซิร์ฟบอร์ดที่ A Square ค่ะ ทุกวันนี้เริ่มมีคนไปแช่ออนเซ็นเยอะมากขึ้นแล้วค่ะ เสาร์อาทิตย์นี่คนแน่นเลย แต่ใครทำงานหนักมาถ้าได้ไปแช่จะรู้สึกสบายตัวมากขึ้นจริงๆ อันนี้ถ้าสนใจต้องลองหาข้อมูลกันดูนะคะ แนะนำไปวันธรรมดาตอนกลางวันค่ะ คนน้อยกว่าตอนกลางคืนเยอะ เหมือนได้บ่อส่วนตัวเลย

ส่วนแหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่สุขุมวิทซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมาย ทั้ง Gateway Ekamai, Major เอกมัย, Emporium, Emquartier, Terminal 21 ในระยะนั่ง BTS ไปไม่กี่นาทีเท่านั้น

สิ่งอำนวยความความสะดวกใกล้โครงการ

• Palm Island : 100 ม.
• สำโรงเซ็นเตอร์ : 2.9 กม.
• อิมพิเรียลสำโรง : 2.9 กม.
• ตลาดธรรมโรจน์พินิจ : 3.1 กม.
• Big C Jumbo : 3.2 กม.
• Jas Urban : 3.5 กม.
• Tesco Lotus ศรีนครินทร์ : 3.6 กม.
• ตลาดเอี่ยมเจริญ : 4.4 กม.
• APT แบริ่งมอลล์ : 4.4 กม.
• The Coast Village : 5.5 กม.
• Food Land : 5.6 กม.
• Bangkok Mall : 6 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 6.2 กม.
• Big C ศรีนครินทร์ : 6.4 กม.
• Central บางนา : 8.7 กม.
• Big C บางนา : 8.8 กม.
• ไบเทคบางนา : 10.3 กม.

• โรงเรียนเทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 1.4 กม.
• โรงเรียนเซนต์โยเซฟทิพวัล : 1.8 กม.
• โรงเรียนอนุบาลบุษยมาส : 1.8 กม.
• โรงเรียนอัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 2 กม.
• โรงเรียนบางกอกพัฒนา : 7.9 กม.

• สถานีตำรวจสำโรงเหนือ : 2.9 กม.
• วัดไตรสามัคคี : 3.1 กม.
• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 4.4 กม.
• โรงพยาบาลสำโรงการแพทย์ : 3.2 กม.
• โรงพยาบาลมนารมย์ : 4.8 กม.
• โรงพยาบาลศิครินทร์ : 6.2 กม.
• โรงพยาบาลไทยนครินทร์ : 9.2 กม.

โครงการ Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์ มีที่ตั้งอยู่ติดถนนเทพารักษ์ เชื่อมต่อระหว่างถนนใหญ่สุขุมวิทและถนนศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นเส้นทางคมนาคมสำคัญที่เชื่อมต่อระหว่างใจกลางเมืองกับที่อยู่อาศัยโซนกรุงเทพฯ ตะวันออก มีทั้งทางด่วนวงแหวนรอบนอก ที่มีเส้นทางเชื่อมต่อกันเป็นวงแหวนล้อมรอบตัวเมืองกรุงเทพมหานครนนทบุรี ปทุมธานีและสมุทรปราการ, มอเตอร์เวย์ แก้ไขปัญหาการจราจรติดขัดคับคั่งในถนนสุขุมวิท เชื่อมต่อไปจนถึงสุวรรณภูมิ และทางด่วนบางนา-ชลบุรี เป็นทางพิเศษที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯกับพื้นที่ชายฝั่งทะเลภาคตะวันออก นอกจากนั้นยังมีถนนสายสำคัญที่เชื่อมต่อถึงใจกลางเมือง ได้แก่ ถนนสุขุมวิท,ถนนลาดกระบัง, ถนนกิ่งแก้ว, ถนนเทพารักษ์, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนศรีนครินทร์ เป็นต้น

สำหรับคนใช้รถ ถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูง ไปไหนมาไหนง่าย ขับรถช่วงสั้นๆ 20 นาทีก็ถึง เอกมัย ทองหล่อ หรือจากแยกบางนาวิ่งไปถนนบางนา – ตราด ไปออกถนนศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกได้ หรือจะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ใช้เวลาเพียง 30 นาที เท่านั้น และรอบๆมีถนนและซอยย่อยลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่เยอะ ทำให้เวลาการจราจรหนาแน่น สามารถลัดเลาะเข้าไปในตัวเมืองชั้นในได้ในเวลาอันสั้น รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะ

ข้อดีที่เด่นๆเลยนอกจากอยู่ไม่ไกล CBD คือเป็นทำเลที่ขึ้นลงทางด่วนได้สะดวก และแถวนี้เป็นทางเข้าออกไปนิคมอุตสาหกรรม รถบรรทุกโซนนี้ก็เลยจะเยอะไปด้วย ยิ่งในอนาคตจะมีห้าง Bangkok Mall ซึ่งเป็นห้างใหญ่มาเปิดที่แยกบางนาอีก ก็จะเพิ่มความอุดมสมบูรณ์มากขึ้นไปอีกขั้น

ข้อดีของโครงการสำหรับคนใช้รถอีกอย่างคืออยู่ใกล้จุดขึ้น – ลง ทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งจากทางด่วนเฉลิมมหานครนี้จะไปวิ่งไปเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ วิ่งไปพระราม 9, ลาดพร้าว หรือโซนรังสิตได้อย่างสะดวกสบาย

---

ตัวโครงการและการเลือกห้อง

โครงการ Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์ เป็นคอนโดมิเนียม 1 อาคาร แบ่งเป็น 2 ทาวเวอร์ โซนหน้าทาวเวอร์ A มี 38 ชั้น ส่วนทาวเวอร์ B มี 35 ชั้น พื้นที่โครงการทางทิศเหนือด้านหลังโครงการติดกับแนวคลองสำโรง ฝั่งตรงข้ามจะเป็นบ้านพักอาศัย ทิศใต้เป็นฝั่งหน้าโครงการจะติดกับโครงการในอนาคต ทิศตะวันออกติดกับบริษัท สยามร่วมกิจสหมิตร เป็นบริษัทผลิตน้ำมันพืช มีระบบการดูแลจัดการมาตรฐานเป็นอย่างดี และทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า เรามีวิวมุมสูงรอบๆโครงการมาให้ชมกันค่ะ

ทิศเหนือ หรือฝั่งด้านหลังโครงการติดกับแนวคลองสำโรง ฝั่งตรงข้ามจะเป็นบ้านพักอาศัย  จะเห็นว่าทิศนี้นอกจากลมดีแล้ว ยังสามารถมองวิวไปได้ไกลอย่างที่เห็นค่ะ เนื่องจากไม่มีตึกสูงขึ้นประชิดอาคารเลย และรอบๆเป็นอาคารแนวราบทั้งหมด สามารถมองเห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้อย่างที่เห็น

ทิศตะวันตกหรือฝั่งด้านข้างโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า  มองเห็นฝั่งตรงข้ามจะเป็นโรงงานของ Hin0 (หลังคาสีขาว)  จะเห็นว่าทิศนี้นอกจากลมดีแล้ว ยังสามารถมองวิวไปได้ไกลอย่างที่เห็นค่ะ เนื่องจากไม่มีตึกสูงขึ้นประชิดอาคารเลย และรอบๆเป็นอาคารแนวราบทั้งหมด สามารถมองไปฝั่งถนนสุขุมวิทเห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้อย่างที่เห็น เห็นน้อยกว่าทิศตะวันตกเฉียงใต้ แต่ไม่มีอะไรบัง เทควิว 180 องศา โดยมองไปเป็นวิวเมือง และสะพานวงแหวนอุตสาหกรรม

ทิศใต้เป็นฝั่งหน้าโครงการจะติดกับโครงการในอนาคต ซึ่งเป็นอาคารสูงนะคะ แต่ปัจจุบันเป็นที่ดินเปล่าอยู่ มองตรงไปเป็นอาคารแนวราบไม่มีตึกสูงขึ้นบัง จะเห็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาและหอคอยชมเมืองสมุทรปราการ

ทิศตะวันออกติดกับบริษัท สยามร่วมกิจสหมิตร เป็นบริษัทผลิตน้ำมันพืช มีระบบการดูแลจัดการมาตรฐานเป็นอย่างดี และเป็นอาคารแนวราบไม่บังวิว จึงสามารถมองออกไปได้ไกลทางฝั่งถนนศรีนครินทร์

รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นที่ดิน และอาคารพาณิชย์สูง 2 – 4 ชั้น, โชว์รูม และ Community Mall ชื่อ Palm Island ซึ่งเป็นอาคารแนวราบทั้งหมดค่ะ ยกเว้นทิศใต้ ซึ่งอยู่ติดโครงการในอนาคตซึ่งเป็นตึกสูงเหมือนกัน เวลาเลือกห้องเชียร์ฝั่งทิศเหนือติดคลองสำโรงค่ะ ได้วิวหันไปทางวิวเมืองชั้นใน และได้ลมดีแดดไม่แรงด้วย และอีกฝั่งคือทิศใต้หน้าฝั่งโครกาที่จะเห็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยานั่นเอง

สำหรับอาคารที่มีความสูงตั้งแต่ 30 ชั้น ขึ้นไปแบบนี้(ทาวเวอร์ A มี 38 ชั้น ส่วนทาวเวอร์ B มี 35 ชั้น)แนะนำให้เลือกซื้อคอนโดห้องประมาณชั้น 10 ขึ้นไปค่ะ เพราะความสูงดังกล่าวเพียงพอที่จะได้วิวที่สูงพอสมควร ไม่โดนบังและไม่ได้มีภาพลักษณ์ด้อย ในกรณีถ้าเป็นอาคารที่ไม่มีตึกรอบๆ บังแบบนี้ ถ้าจะให้สวยอาจจะอยู่ระหว่างชั้น 18-26 ก็ใช้ได้แล้ว

โดยข้อดีของการเลือกคอนโดชั้นสูงคือได้วิวสวยเห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา วิวโปร่งโล่งแบบ 360 องศา ปราศจากมด ยุง แมลงต่างๆ มลพิษทางอากาศน้อยกว่าชั้นล่างๆ ไม่ว่าฝุ่นหรือเสียงรบกวนต่างๆ ซึ่งมีผลให้สามารถปล่อยเช่าได้ในราคาสูงกว่าชั้นล่างๆนั่นเอง เพราะผู้เช่าส่วนใหญ่จะชอบวิวชั้นสูงๆกันอยู่แล้วค่ะ

ด้านบนเป็นภาพอัตราการผ่อนต่อเดือนในแต่ละชั้นค่ะ จะเห็นว่าชั้นสูงๆก็จะมีราคาสูง เนื่องจากวิวและข้อดีอื่นๆที่แจ้งไว้ข้างต้น และชั้นสูงๆทำให้สามารถปล่อยเช่าหรือขายได้ง่ายกว่าด้วย

ไปดูรายละเอียดโครงการและการจัดผังห้องกันต่อเลยค่ะ

ภาพจำลองโครงการ Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์  จะเห็นว่าตัวโครงการอยู่ถัดเข้าไปด้านในจากถนนเทพารักษ์อีกหน่อย จะเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองด้านหน้าตัดผ่าน โดยหน้าทางเข้าโครงการอยู่ติด BTS สถานี ทิพวัล เลยค่ะ และอยู่เพียงสถานีเดียวถึง BTS สถานีสำโรงที่เป็นสถานี Interchange ที่สามารถเปลี่ยนสายไปโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้าสู่สุขุมวิทได้อย่างสะดวกสบาย  ตามแผนรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้จะเปิดใช้บริการในปี 2563

จากโมเดลโครงการ Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์ จะเห็นว่าโครงการมี 1 อาคาร แบ่งเป็น 2 ทาวเวอร์ โซนหน้าทาวเวอร์ A มี 38 ชั้น ส่วนทาวเวอร์ B มี 35 ชั้น รูปทรงอาคารสีเหลี่ยม เหมือนตัว U ตรงกลางจะเป็น Facility สีภายนอกจะใช้สีน้ำตาลเข้มตัดด้วยสีเทา เฟรมกระจกสีดำ โดยทาง Homenayoo.com เคยไปรีวิวห้องตัวอย่างและโมเดลโครงการกันมาอย่างละเอียดแล้วนะคะ สามารถคลิกเข้าไปดูได้ ที่นี่ โดยผู้ซื้อจะได้

• เพดานสูง 2.58 เมตร
• ผนังห้องฉาบเรียบทาสี
• พื้นเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ตู้เก็บของ
• เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ตู้เสื้อผ้า
• เคาน์เตอร์ครัว พร้อมเตาเซรามิค, เครื่องดูดควัน, ซิงค์ล้างจาน
• สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto
• เครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย

มีภาพจำลองพื้นที่ส่วนกลางในโครงการมาให้ดูกันค่ะ

ภาพจำลองส่วน Lobby เพดานสูงในโครงการ ลักษณะจะคล้ายในสำนักงานขายโครงการในปัจจุบัน

ภาพจำลอง Another Home & Co-working space มองจากด้านนอกเข้าไป

ภาพจำลองโครงการมองจากมุมด้านบนจะเป็นสวนบนชั้นดาดฟ้าค่ะ

ภาพจำลองสระว่ายน้ำที่ชั้น 6 สระเป็นแบบน้ำล้น ฝั่งด้านในมองเห็นห้องฟิตเนส ดีไซน์ทันสมัย ขนาดยาวกว่า 30 เมตร ระบบเกลือ พร้อมสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ และศาลานั่งเล่น พื้นที่รวม 628 ตร.ม. อีกมุมเป็นสวนหย่อม พื้นที่เดินเชื่อมต่อมาจากสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองห้องฟิตเนส ผนังฝั่งขวาเป็นกระจกสูงถึงฝ้า มองวิวสระว่ายน้ำได้

สรุปพื้นที่ส่วนกลาง

• โถงล็อบบี้ สไตล์ Industrial British Loft พร้อมพื้นที่รับแขก
  ขนาดใหญ่ 2 จุด (ชั้น G)
• Another Home ส่วนกลางขนาดใหญ่ วิวสวน 180 อาศา พร้อมฟังก์ชั่นทั้ง co-working Space ห้องประชุม มุมทำงาน มุมทำการบ้าน มุมอ่านหนังสือ ส่วนรับแขก และพื้นที่นั่งเล่น (ชั้น G)
• Playground Garden (ชั้น G)
• Backyard Garden ผ่อนคลายที่สวนหลังบ้าน (ชั้น G)
• Deep Relaxing Pool & Garden สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ความยาวกว่า 30 เมตร สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ พร้อมศาลานั่งเล่น พื้นที่รวม 628 ตร.ม. (ชั้น 6)
• The Gym Club ห้องฟิตเนตขนาดใหญ่ (ชั้น 6)
• Double Skyline Roof Garden พื้นที่รองรับกิจกรรมที่หลากหลาย อาทิ Sky Deck ลานนั่งเล่นเอกเขนก และสนาม Mini Golf (ชั้น 38)
• Access Card Control
• กล้องวงจรปิด
• รปภ. 24 ชม

---

Floor Plan

Master Plan โครงการจากทางเข้าที่ใช้งานร่วมกัน 2 โครงการ เข้ามาผ่านพื้นที่โครงการด้านหน้า และจะถึงโครงการด้านในที่แบ่งที่ดินไว้ 4-2-24 ไร่ จากนั้นถนนจะเป็น One way บังคับเลี้ยวขวาผ่านส่วนหย่อม และจุด Drop Off หน้า Lobby ทาวเวอร์ A และจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคาร จอดได้ชั้น 2-5 หรือวนรถมาด้านข้างโครงการจะมีที่จอดรถใต้อาคาร วนไปด้านหลังโครงการจะเจอสวนพักผ่อนริมคลองสำโรง มีจุด Drop Off หน้า Lobby ทาวเวอร์ B วนมาด้านข้างโครงการอีกฝั่งตรงไปจะเป็นทางเข้าออก ตัวโครงการออกแบบมา 1 อาคาร แบ่ง 2 ทาวเวอร์มี Lobby แยกให้ ลิฟท์โดยสารมีฝั่งละ 3 ตัว รวมเป็น 6 ตัว ลิฟท์ขนของมี 1 ตัว ฝั่งทิศตะวันตกจะมี Another Home & Co-working space อยู่ตรงกลางที่เชื่อมระหว่าง 2 Lobby

แปลนชั้น 6 ทาวเวอร์ A และ B จะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัย แบ่งส่วนตรงกลางด้วยบันไดหนีไฟและลิฟท์ขนของ 1 ตัว ลูกบ้านทาวเวอร์ A จะเข้ามาฝั่งทาวเวอร์ B ไม่ได้ และ ทาวเวอร์ B ก็ไปฝั่ง A ไม่ได้ เข้าได้แค่ตรงลิฟท์ขนของ ฝั่ง A มี 21 ยูนิต และที่ฝั่ง B มี 16 ยูนิต มีลิฟท์โดยสารให้ฝั่งละ 3 ตัว ตรงกลางของสองทาวเวอร์เป็นส่วนกลางมีสระว่ายน้ำ สวนหย่อม และห้องฟิตเนส พร้อมห้องน้ำแยกชายหญิง

ข้อดีของชั้น 6  อย่างแรกคือ ราคาชั้น 10 ปกติแล้วจะถูกกว่าชั้นบนๆนั่นเองค่ะ แถมชั้นนี้ยังมีส่วนกลางขนาดใหญ่มาให้อีกด้วย แต่ข้อเสียคืออาจมองเห็นวิวไปได้ไม่ไกลนัก เพราะสูงแค่ชั้น 6 นั่นเอง

แปลนชั้น 7-35 เป็น Typical Floor Plan ที่จัดผังแบบเดียวกันเหมือนกันทุกชั้นค่ะ ทาวเวอร์ A มี 21 ยูนิต และทาวเวอร์ B 21 ยูนิต สีฟ้าเป็นห้องขนาด 20.5 – 21.00 ตร.ม. สีส้มเป็นห้องขนาด 23.5 ตร.ม. และสีน้ำตาลเป็นห้องขนาด 30.5 – 31.5 ตร.ม.

ทิศเหนือด้านหลังโครงการติดกับแนวคลองสำโรง ฝั่งตรงข้ามจะเป็นบ้านพักอาศัย ทิศใต้เป็นฝั่งหน้าโครงการจะติดกับโครงการในอนาคต เป็นทิศที่มองไปเห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาและหอคอยชมเมืองสมุทรปราการ ทิศตะวันออกติดกับบริษัท สยามร่วมกิจสหมิตร เป็นบริษัทผลิตน้ำมันพืช มีระบบการดูแลจัดการมาตรฐานเป็นอย่างดี และทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

แปลนชั้น 36-38 จะเหลือเฉพาะทาวเวอร์ A ค่ะ มี 21 ยูนิต วิวอาคารส่วนทาวเวอร์ B จะมีแค่ 35 ชั้น และมีสวนบนดาดฟ้า

แปลนชั้นดาดฟ้า ฝั่งทาวเวอร์ A จะอยู่บนชั้น 38 ฝั่งทาวเวอร์ B จะอยู่บนชั้น 35 สวนจะแบ่งเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนให้ทุกคนขึ้นมาเดินเล่นชมวิวกันได้ และมีสนามไดร์ฟกอล์ฟขนาดเล็ก

---

Units Type

ห้องในโครงการเป็นแบบ 1 ห้องนอนทั้งหมด  โครงการมีห้องให้เลือกดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 20.5 – 21.0 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 23.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 30.5 – 31.5 ตร.ม.

ขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมีตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้าชุดเคาน์เตอร์ครัว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ แบบห้องจะเป็นอย่างไรบ้างไปดูกันเลยค่ะ

1 Bedroom : 20.5-21.00 ตร.ม.  เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับพื้นที่ครัว และส่วนรับประทานอาหาร ใช้พื้นที่ร่วมกัน ในสุดเป็นระเบียงหลังห้อง ซ้ายมือเป็นห้องนอนประตูเป็นบานเลื่อน 2 ตอน พื้นที่ในห้องนอนวางเตียงนอนและตู้เสื้อผ้าได้ ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน

1 Bedroom : 23.5 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวเปิด เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ด้านในสุดเป็นระเบียง ฝั่งขวาเป็นห้องนอน ห้องน้ำอยู่ในห้องนอน

1 Bedroom Plus : 30.5 – 31.5 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับพื้นที่ครัว และส่วนรับประทานอาหาร ใช้พื้นที่ร่วมกัน ในสุดเป็นระเบียงหลังห้อง ซ้ายมือเป็นห้องนอนประตูเป็นบานเลื่อน 2 ตอน พื้นที่ในห้องนอนวางเตียงนอนและตู้เสื้อผ้าได้ ห้องน้ำจะอยู่ข้างห้องครัว และมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาให้ใช้เป็นห้องนอนเสริมหรือห้องเก็บของ ทำงาน หรือ Walk in closet ได้อีกห้อง

---

โครงการ Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์ จัดเป็นอีกโครงการที่ทำมาเพื่อขายลูกค้ากลุ่มที่มองหาทำเลที่เข้าสู่ตัวเมืองสุขุมวิทชั้นใน (CBD) หรือเขตโรงงานอุตสาหกรรมและนิคมต่างๆได้ง่าย โดยอยู่ถัดออกมาจากสุขุมวิทชั้นในอย่างย่านสำโรง ซึ่งมีราคาที่จับต้องได้มากกว่ามากติดถนนเทพารักษ์ ซึ่งมีราคาที่จับต้องได้มากกว่ามาก และอยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าเลย

เนื่องจากทำเลมีความสงบ ในขณะเดียวกันก็มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูง มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะ มีร้านอาหารเปิดทั้งกลางวันกลางคืนในระยะที่เดินถึงได้ ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีเหลือง สถานี ทิพวัล ห่างจากสถานี สำโรง ซึ่งเป็นสถานีที่ Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้าโซน CBD ได้เพียงสถานีเดียวเท่านั้น, ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน สามารถไปทำงาน ไปเรียน ได้อย่างสะดวกสบาย เป็นตัวเลือกที่เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดโซนนี้ และมีกำลังผ่อนประมาณเดือนละ 8,400 บาทต่อเดือนขึ้นไป

ในยุคที่ดอกเบี้ยเงินฝากในธนาคารต่ำแบบทุกวันนี้ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่กำไรดีที่สุด อย่างไรก็ดี การเลือกซื้อคอนโดมิเนียม ถือเป็นการลงทุนก้อนใหญ่ที่ต้องศึกษาวิเคราะห์ข้อมูล ตามข่าว และเตรียมตัวกันดีๆนะคะ หวังว่ารีวิวนี้จะเป็นประโยชน์ต่อคนที่กำลังมองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุนกันอยู่ค่ะ ขอให้ได้ห้องและชั้นที่ถูกใจ ถูกงบ และส่วนลดดีๆกันถ้วนหน้านะคะ : )

โดยสามารถคลิกที่ภาพด้านบนหรือที่นี่ เพื่อลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษสูงสุด 100,000 บาทจากโครงการได้เลยตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไปค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 020-300-000

Website : http://kensington.origin.co.th/thepharak/index.php

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Kensington ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Kensington เกษตร แคมปัส
Kensington พหลโยธิน 63
Kensington พหล-เกษตร
Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์
Kensington แบริ่ง 12 (สุขุมวิท 107)
Kensington แหลมฉบัง-ศรีราชา
Kensington ระยอง

---

---

---

ชื่อโครงการ	เคนซิงตัน พหล-เกษตร Kensington Pahol-Kaset
เจ้าของโครงการ	บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom : Superior 25 ตร.ม. – 1 Bedrooms : Suite 30.00-34.50 ตร.ม. – 1 Bedrooms : Suite Terrace 34.50-38.50 ตร.ม. – 2 Bedrooms : Penthouse 41.50-49.00 ตร.ม. – 2 Bedrooms : Penthouse Terrace 45.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-62 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	229 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 41% รวมจอดซ้อนคัน
โซน	เขตจตุจักร
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนพหลโยธิน แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	กันยายน 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	ธันวาคม 2560
ราคา	เริ่มต้น 1.9 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 76,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี), ค่ากองทุนส่วนกลาง 380 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. ม.เกษตรศาสตร์ 2. กรมป่าไม้ 3. วัดพระศรีมหาธาตุ วรวิหาร 4. เมเจอร์ รัชโยธิน 5. เซ็นทรัล รามอินทรา 6. เทสโก้ โลตัส
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนพักผ่อนสไตล์อังกฤษ – Access Card Control – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Kensington เคนซิงตัน พหล-เกษตร โครงการใหม่จาก ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ คอนโดสไตล์อังกฤษ ติดม.เกษตร ใกล้รถไฟฟ้า BTS ม.เกษตร ราคาเริ่มต้น 1.9 ลบ.

---

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์ คอนโดโดยรอบ BTS ม.เกษตรฯ
*อนาคตเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี
**ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง SRT ช่วงบางซื่อ-รังสิต สถานีบางเขน

• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์ (NEW)
• iCondo Kaset
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพหลโยธิน แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.

พิกัด: 13.845972, 100.580896

โครงการ Kensington พหลโยธิน – เกษตร ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 40/1 ทางเข้าหลักเข้าจากซอยพหลโยธิน 42 โดยอยู่ห่างจากถนนใหญ่พหลโยธินประมาณ 200 เมตร โดยเป็นถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าไปแยกเกษตรที่พึ่งรื้อสะพานข้ามแยกไปเพื่อการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงหมอชิต – สะพานใหม่ – คูคตนั่นเองค่ะ

โครงการตั้งอยู่ใกล้กับม.เกษตร วิทยาเขนบางเขน มหาวิทยาลัยศรีปทุม และพื้นที่ของทหารบกอย่างราบ 11 ซึ่งเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่มากทั้ง กรมทางหลวง กรมวิทยาศาสตร์ทหารบก ทำให้รอบๆมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย อย่างร้านอาหาร ตลาด แถวแยกเกษตรนี่จัดว่าอุดมสมบูรณ์ทีเดียวค่ะ หน้าปากซอยพหลโยธิน 42 เองก็มี 7-11 และร้านอาหารข้างทางอยู่

เรื่องการขนส่งสาธารณะปัจจุบันรอบๆจะมีป้ายรถเมล์ รถตู้ แท้กซี่และวินมอเตอร์ไซค์อยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน แต่จุดเด่นที่จะเพิ่มความสะดวกสบายให้ย่านนี้ได้อีกมาก คือการมาของรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวต่อขยายช่วงห้าแยกลาดพร้าว-คูคตซึ่งวิ่งผ่านถนนพหลโยธินซึ่งตอนนี้เริ่มก่อสร้างไปแล้ว อีก 5 ปี คงได้เริ่มใช้งานกันค่ะ โดยโครงการอยู่ระหว่างสถานีเกษตรซึ่งห่างออกไปประมาณ 1.2 กิโลเมตร และสถานีกรมป่าไม้ระยะเดินประมาณ 600 เมตร

จากโครงการจะออกมาถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าไปแยกเกษตรค่ะโดยเรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนรามอินทรา → เลี้ยวซ้ายที่แยกวัดพระศรีมหาธาตุ → ตรงไปบนถนนพหลโยธิน → เลี้ยวซ้ายเข้าพหลโยธิน 42 → เลี้ยวขวาเข้าซอยพหลโยธิน 40/1 → ตรงไปประมาณ 80 เมตร จะเจอโครงการ Kensington พหลโยธิน – เกษตร อยู่ทางขวามือ

เราเริ่มเดินทางจากถนนรามอินทรา ขวามือจะมีห้าง Central รามอินทรา อยู่ จากตรงนี้จะอยู่ห่างจากโครงการ Kensington พหลโยธิน – เกษตร ประมาณ 4 กิโลเมตร

เราตรงไปชิดซ้ายไม่ขึ้นสะพานข้ามแยก

ชิดซ้ายตรงไปเรื่อยๆแล้วเลี้ยวซ้ายค่ะ

ขวามือเราจะเห็นวัดพระศรีมหาธาตุวรวิหารอยู่ ก็ถือว่าเป็นแลนด์มาร์คของย่านนี้ที่สังเกตเห็นได้ง่ายนะคะ

ถนนพหลโยธินโซนนี้เป็นโซนของทหารบกนะคะ ซ้ายมือเราจะเห็นรั้วยาวๆๆๆๆๆๆข้างในจะเป็นพื้นที่ของทหารบกค่ะ ขวามือก็จะเป็นพวกอาคารสำนักงานราชการ ร้านอาหาร เข้าไปในซอยย่านนี้ก็จะเป็นพวกอพาร์ทเม้นท์ หอพักซะเป็นส่วนใหญ่

ตรงไปเรื่อยๆจะเป็นสะพานข้ามคลองบางบัวค่ะ ถัดจากสะพานไปจะเห็นม.ศรีปทุมอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

เราก็ตรงต่อไปนะคะ ขวามือจะเห็นว่าเกาะกลางถนนถูกล้อมรั้วไว้เพื่อก่อสร้างรถไฟฟ้าแล้วค่ะ

ตรงไปเรามองทางซ้าย เพื่อเตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 42

แผนที่ขยายรอบๆโครงการค่ะ จากต้นซอยหรือถนนใหญ่พหลโยธินมาถึงโครงการ Kensington พหลโยธิน – เกษตร มีระยะประมาณ 200 เมตรค่ะ เราจะพาเดินดูรอบๆกันนะคะว่ามีอะไรบ้าง

พอเจอซอยพหลโยธิน 42 เราก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเลยค่ะ

ที่ปากซอยพหลโยธิน 42 จะมี 7 – 11 อยู่ที่หัวมุมซอยฝั่งขวามือซอย รอบๆ 7-11 นี่มีของกินขายหลายอย่างค่ะ ทั้งบะหมี่เกี๊ยวชายสี่พร้อมที่นั่ง และรถเข็นขายไส้กรอกอีสานย่าง ปลาย่าง ไก่ย่าง

มองไปฝั่งซ้ายของซอยพหลโยธิน 42 คือกรมทางพิเศษแห่งประเทศไทยค่ะ ในภาพก็จะเป็นทางเดินเท้าหน้ากรมทางพิเศษแห่งประเทศไทย ซึ่งอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ทางเดินเท้ากว้างและไม่มีสิ่งกีดขวางดี

เดินเข้าไปดูในซอยกันต่อค่ะ

ซ้ายมือของซอยก็จะเป็นพื้นที่ของอาคารกรมทางพิเศษแห่งประเทศไทย ขวามือที่เห็นเป็นอพาร์ทเม้นท์สูง 8 ชั้น ซอยเป็นถนน 2 เลน ฝั่งนึงมีรถจอดเต็มแนวแบบนี้ และไม่มีทางเท้า

ใต้อพาร์ทเม้นท์นี้มีร้านกาแฟ อาหารตามสั่ง และมินิมาร์ทอยู่นะคะ ห่างจากโครงการเพียง 90 เมตร ก็เดินมาซื้อของหรือหาอะไรกินได้สบายๆ

อพาร์ทเมนท์ 8 ชั้นนี้อยู่หัวมุมทางเข้าซอยพหลโยธิน 40/1 พอดีนะคะ เราเลี้ยวขวาเข้าซอย

ซอยนี้เป็นซอยสองเลนเหมือนกันกับซอยพหลโยธิน 42 ค่ะ แต่ต่างกันตรงที่ซอยนี้มีรถจอดเต็มทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้ดูแน่นๆอย่างที่เห็น

เข้าซอยไปแค่ประมาณ 80 เมตร ก็จะเจอ โครงการ Kensington พหลโยธิน – เกษตร อยู่ทางขวามือ

ตอนนี้โครงการติดป้ายเอาไว้หน้ารั้วที่ดินโครงการแบบนี้ค่ะ

หันหน้าไปที่รั้วโครงการ ขวามือติดกับที่ดินโครงการจะเป็นบ้าน 2 ชั้น

ถัดออกไปก็คืออพาร์ทเม้นท์สีชมพู 8 ชั้นที่หัวมุมทางเข้าซอย

มองไปฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นกำแพงรั้วของบ้าน 2 ชั้นตรงข้ามโครงการ

มองเข้าไปในซอย 40/1 หรือฝั่งซ้ายมือของโครงการ ถัดไปหน่อยจะเป็นอาคารสูง 5 ชั้นค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

• กรมการทางพิเศษแห่งประเทศไทย 100 เมตร
• 7 – 11 ปากซอยพหลโยธิน 42 200 เมตร
• ม.เกษตร วิทยาเขตบางเขน 700 เมตร
• ม.ศรีปทุม 1.2 กิโลเมตร
• กรมทหารราบที่ 11 2 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลวิภาวดี 3.4 กิโลเมตร
• วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร 3.5 กิโลเมตร
• สำนักงานเขตบางเขน 4.3 กิโลเมตร
• Central รามอินทรา 4 กิโลเมตร
• Major รัชโยธิน 5.2 กิโลเมตร
• ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ 7.4 กิโลเมตร
• Central ลาดพร้าว 7.5 กิโลเมตร
• Union mall 7.5 กิโลเมตร
• สนามบินดอนเมือง 12 กิโลเมตร

 

ตัวโครงการ

โครงการนี้จะมีสำนักงานขาย ข้อมูลโครงการ และห้องตัวอย่างอยู่ที่โครงการ Notting Hill ซึ่งเป็นโครงการของ Origin เช่นกัน โดยจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับกรมทหารราบ 11

สำนักงานขายโครงการ Kensington พหลโยธิน – เกษตร อยู่ตรงข้ามกรมทหารราบ 11

สำนักงานขายก็ทำภายนอกมาแนวเดียวกับโครงการที่เป็นคอนโดสไตล์อังกฤษ

สำนักงานขายโครงการตกแต่งมาในโทนหินอ่อนขาวเทา และแต่งผนังและเฟอร์นิเจอร์โทนสีเทาและทองดูดีค่ะ ภายในมีห้องตัวอย่าง โมเดลโครงการ และเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยบริการให้ข้อมูลลูกค้า

มาดูโมเดลกันต่อค่ะ โมเดลโครงการ Kensington พหลโยธิน – เกษตร จากด้านหน้าทางเข้าโครงการฝั่งทิศตะวันออกที่อยู่ในซอยพหลโยธิน 40/1

ภาพบรรยากาศจำลองหน้าโครงการ

ด้านข้างฝั่งหันหน้าไปทางทิศเหนือของโครงการ ฝั่งนี้จะหันไปเจอบ้าน 2 ชั้น ถัดไปเป็นอาคารสูง 8 ชั้น และ 5 ชั้น

ด้านตะวันตกหรือด้านหลังของโครงการ จะเป็นส่วนของพื้นที่ส่วนกลางที่ถูกล้อมรอบไว้ด้วยอาคารรูปตัว U

พื้นที่ส่วนกลางเป็นอาคารชั้นเดียว ชั้นล่างสุดเป็นที่จอดรถ สามารถขึ้นมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้จากบันไดข้างสวนทางซ้ายมือใกล้กับพื้นที่นั่งเล่น ตัวโครงการของจริงผนังห้องฟิตเนสจะเป็นผนังทึบ ไม่ใช่ผนังกระจกใสอย่างที่เห็นนะคะ

ภาพจำลองบันไดจากระเบียงของห้องพักที่ชั้น 2 สามารถเดินลงมาพื้นที่ส่วนกลางจากห้องได้เลยโดยที่ไม่ต้องอ้อมไปลงลิฟท์เหมือนห้องอื่นๆ

ด้านในเป็นสระว่ายน้ำขนาด 5 x 15 เมตร ระบบเกลือ มีทางเดินรอบสระ ส่วนห้องฟิตเนสอยู่ด้านหลังเดินขึ้นไปด้านบนดาดฟ้าก็จะมีพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้งอีกจุดหนึ่ง

ภาพจำลองมุมมองด้านบนของพื้นที่ส่วนกลางค่ะ

ภาพจำลองมุมมองสระว่ายน้ำและสวนรอบๆ

FLOOR PLAN

สำหรับโครงการ Kensington พหลโยธิน – เกษตร เข้าออกทางถนนพหลโยธิน 40/1 ชั้น 1 จะเป็นชั้นที่ใช้จอดรถใต้อาคารรวมที่จอดรถทั้งหมด 41% รวมจอดซ้อนคัน ล็อบบี้เป็นแบบเพดานสูง รอบๆจัดเป็นสวนสไตล์อังกฤษ

แปลนชั้น 2 ยูนิตที่อยู่อาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 2 นะคะ โดยทั้งชั้นมี 32 ยูนิต โถงลิฟต์แบ่งเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งละตัว ยูนิตมี 3 แบบหลักๆคือ 1 Br. 25 ตารางเมตร, 1 Br. Plus 30 ตารางเมตรขึ้นไป และแบบ 2 Br. และที่ชั้น 2 จะมีความพิเศษคือจะมียูนิตแบบที่มีบันไดลงจากระเบียงเชื่อมต่อกับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการค่ะ

โดยส่วนกลางจะเป็นเป็นอาคารที่ยกขึ้นมาโดยอยู่ด้านบนลานจอดรถ โดยพื้นที่ส่วนกลางสามารถเข้าถึงได้จากพื้นที่จอดรถ และยูนิตพิเศษที่ห้องชั้น 2 ที่มีบันไดจากระเบียงที่สามารถเดินมาใช้งานได้เลยโดยไม่ต้องผ่านลิฟต์

พื้นที่ส่วนกลางประกอบด้วย สวนแบบอังกฤษ, และอาคารพื้นที่ส่วนกลางที่ภายในมีห้องฟิตเนสและ สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 5 x 15 เมตร มีพื้นที่ข้างสระพร้อมเก้าอี้พักผ่อน และมีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อม

ชั้น 3-8 ผังอาคารจะเหมือนๆกันค่ะ มีจำนวนยูนิตต่อชั้นที่ 33 ยูนิต เพิ่มจากชั้น 2 มา 1 ยูนิตตรงเหนือพื้นที่ Double Volume Lobby เรื่องการเลือกห้องโครงการวางอาคารแนวยาวหันหน้าทิศตะวันออก ตะวันตก และเนื่องจากอาคารเป็นรูปตัว U จึงจะมีห้องมุมนอกมุมใน ซึ่งอันนี้ก็ต้องเลือกตาม Lifestyle ของตัวเองค่ะ

อย่างเรื่องแสง ห้องที่หันไปทางทิศเหนือจะได้รับแสงธรรมชาติที่ไม่แรงเหมาะกับการอยู่อาศัยตลอดวัน ส่วนห้องทางทิศใต้จะได้รับแสงแดดแทบทั้งวันเพราะดวงอาทิตย์ในไทยวิ่งอ้อมใต้นะคะ ส่วนห้องทางตะวันออกก็จะได้แดดเช้าที่ออ่อนกว่าห้องทางตะวันตกซึ่งได้แสงช่วงบ่ายที่ร้อนกว่า แต่เห็นวิวพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งต้องดูความต้องการของผู้ซื้อเป็นหลักค่ะ ว่าเน้นทิศแดดลม หรือเน้นความเป็นส่วนตัว หรือเน้นวิว

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างห้องแรกที่เราจะพาไปชมกันคือห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 25 ตร.ม.ตัวห้องแบ่งส่วน Private และ Public มาชัดเจนนะคะ ส่วนไพรเวทอย่างห้องนอนและห้องน้ำจัดอยู่ฝั่งนึงซึ่ง ข้อดีคือมีฉากกั้นห้องปิดส่วนห้องนอน แยกจากห้องน้ำได้อีกทีด้วย และส่วนพับลิคหน่อยอย่างห้องนั่งเล่นและครัวปิดริมระเบียงอยู่อีกฝั่งนึง ข้อดีคือครัวสามารถเปิดระบายอากาศที่ระเบียงได้ง่าย ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ประตูทางเข้าห้องตัวอย่างจะเจาะช่องเท่าขนาดจริงมาให้ดูนะคะ ส่วนของจริงที่ได้จะเป็นบาน MDF กรุผิวเมลามีนขนาด 0.9 x 2.0 m. หรือเทียบเท่า

ที่ประตูทางเข้าห้องมี Digital Doorlock มาให้ เปิดด้วยวิธีใช้การ์ดแตะ หรือกดรหัส จาก Yale

เปิดประตูเข้าไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นมองต่อเนื่องไปที่ส่วนครัวที่เปิดออกไประเบียงได้ ส่วนของห้องนั่งเล่นกับห้องนอนจะใช้พื้นกระเบื้องยางลายไม้ซึ่งในระยะยาวก็ทนกว่าพื้นไม้ลามิเนตทั่วไปเยอะค่ะ เพดานห้องสูง 2.4 เมตร ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ได้ตามที่เห็นค่ะ

โซฟาให้มาเป็นโซฟา 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้างและโต๊ะกาแฟ สังเกตว่าเหลือที่ด้านข้างโซฟาพอวางโต๊ะทานข้าวได้

ส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.8 เมตร เหมาะจะวางทีวีขนาดประมาณ 40 – 50 นิ้ว

ชั้นวางทีวี งานระบบไฟ และเครื่องปรับอากาศของจริงติดตั้งมาให้ตามที่เห็นค่ะ ส่วนผนังของจริงที่ได้จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ประตูที่เห็นขวามือจะเป็นทางเข้าเปิดไปส่วนห้องนอนและห้องน้ำค่ะ

ประตูเปิดไปห้องครัวเป็นประตูกระจกบานเลื่อน เฟรมอลูมิเนียมสีดำ 3 ตอน ทำให้เวลาเปิดมีช่องเปิดกว้างขึ้นกว่าแบบ 2 บานแบบนี้

ครัวมาเป็นเคาเตอร์มีบานปิดผิวลายไม้ ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวจะมี BackSplash มาให้โดยกรุผนังด้วยกระเบื้องทำให้เวลาเปื้อนก็เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

เปิดที่เก็บของในชุดครัวให้ดูค่ะ มีชั้นลอยมาให้เก็บจานชามหรือสิ่งของด้านบนเพิ่มได้ ชั้นล่างใต้อ่างล้างจานเปิดมาจะมีที่เก็บของมาให้ ใต้เตาจะมีลิ้นชักเก็บของมาให้

ลิ้นชักเก็บของใต้เตาไฟฟ้าจะมีช่องสำหรับวางช้อนส้อมมาให้

ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นลามิเนตสีขาว มีอ่างล้างจานสแตนเลส 1 หลุมพร้อมเตาไฟฟ้า 2 หัวและเครื่องดูดควัน มาให้เรียบร้อย

จากครัวสามารถเปิดออกไปส่วนระเบียง โดยประตูเปิดออกไประเบียงเป็นประตูบานเลื่อนแบบ 2 บาน ผนังฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวสามารถวางชั้นวางของหรือเคาน์เตอร์เพิ่มได้

มือจับประตูเปิดออกไประเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน มีธรณีประตูยกขึ้นมาระหว่างระเบียงและห้องครัวประมาณ 5 เซนติเมตร ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทา

ที่ระเบียงวางเครื่องซักผ้ามาให้เห็นระยะใช้งาน ส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์แขวนมาให้ของจริงได้ตามนี้ค่ะ ราวกันตกทาสีขาว มีกริลส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้

ที่เพดานติดไฟซาลาเปามาให้แบบนี้

เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อดีกว่าค่ะ จะมีโถงแจกไปห้องน้ำกับห้องนอน มีประตูเลื่อนกั้นมาให้ และมีชั้นบิล์ดอินมาให้ ของจริงได้ตามนี้ค่ะ

เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ส่วนห้องนอนจะมีฉากกั้นห้องมาให้อีกชั้น เพื่อความเป็นส่วนตัวในห้องนอนนะคะ

ส่วนห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ ปลายเตียง มีระยะเหลือประมาณ 30 ซม. คือพอเดินไปเดินมาได้ แต่ไม่เหมาะวางชั้นวางทีวีนะคะ ถ้าอยากติดทีวีในห้องนอนแนะนำให้แขวนผนังเอาดีกว่า

ส่วนห้องนอนมีหน้าต่างบานสูงมาให้ด้านข้าง 1 ชุด คือด้านล่างจะเป็นบานฟิกซ์เปิดปิดไม่ได้ เป็นช่องแสงเฉยๆ ส่วนด้านบนเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ค่ะ

ข้างเตียงมีตู้เสื้อผ้าบิล์ดอินเปิดปิดแบบบานเลื่อนมาให้ ทำให้ไม่เปลืองที่ในการเปิดปิด

เราไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ

ธรณีประตูห้องน้ำยกสูงขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นธรณีเป็นกระเบื้อง ข้อดีคือจะไม่บวมเวลาโดนน้ำไปนานๆเหมือนธรณีที่เป็นลามิเนตนะคะ

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นและผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีครีมแบบผิวด้านขนาด 30 x 30 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์ ห้องน้ำของจริงจะมีพัดลมดูดอากาศมาให้

อ่างล้างมือมีเคาน์เตอร์พร้อมบานปิดผิวลายไม้มาให้เก็บของ และกระจกเงาได้ตามที่เห็นค่ะ

เทียบขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งาน อ่างล้างมือไม่มีที่วางของรอบๆมาให้มากนัก แต่พอวางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟัน ยาสีฟันได้

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่าค่ะ สายฉีดชำระเป็นสีขาว พร้อมที่แขวนทิชชู่สแตนเลสได้ตามที่เห็น

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ มีก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง

ผนังข้างชุดฝักบัวเจาะช่องมาให้วางของได้ ตัวช่องค่อนข้างสูงนะคะ ใครอยากวางของเยอะก็วางชั้นเพิ่มไปตรงกลางได้ ฝักบัวเป็นของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่า เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวมาให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่ดีค่ะ นอกจากนี้มีที่วางสบู่ติดมาให้กับชุดฝักบัวด้วย

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปดูกันต่อเป็นแบบ 1 ห้องนอนเหมือนกันค่ะ แต่มีขนาดใหญ่ขึ้นคือเป็นแบบ 1 Bed Plus พื้นที่ห้องขนาด 30 และ 34.5 ตารางเมตร ซึ่งการจัดผังเหมือนกันทุกอย่างค่ะ แต่ต่างกันที่ฝั่งขวาจะเป็นห้องแบบ Suite Terrace ที่ตั้งอยู่ชั้น 2 ที่จากระเบียงจะมีบันไดให้ลงไปใช้พื้นที่ส่วนกลางได้เลยแบบไม่ต้องอ้อมไปใช้ลิฟท์ค่ะ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

เปิดประตูเข้าไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นมองต่อเนื่องไปที่ส่วนห้องนอนที่มีฉากกั้นห้องมาให้ ส่วนของห้องนั่งเล่นกับห้องนอนจะใช้พื้นกระเบื้องยางลายไม้และสเป็ควัสดุเหมือนกันกับห้องแรกนะคะ จะต่างกันที่การวางผังห้องค่ะ เพดานห้องสูง 2.4 เมตร ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ได้ตามที่เห็นค่ะ

โซฟาให้มาเป็นโซฟา 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้างและโต๊ะกาแฟ สังเกตว่าเหลือที่ด้านข้างโซฟาพอวางโต๊ะทานข้าวได้

ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.8 เมตร เหมาะจะวางทีวีขนาดประมาณ 40 – 50 นิ้ว

มองไปที่ชั้นวางทีวี มุมด้านข้างมีชั้นวางของพร้อมบานปิดสูงจรดเพดานมาให้

เปิดบานตู้ให้ดูที่เก็บของค่ะ การมีชั้นเก็บของช่วยเพิ่มพื้นที่ในการใช้งานได้ดีค่ะ

เข้าไปดูในห้องนอนกันต่อค่ะ จะมีฉากกั้นห้องนอนเป็นประตูบานเลื่อนแบบ 2 บาน เฟรมอลูมิเนียมสีดำมาให้

ในห้องนอนวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ชิดหน้าต่างฝั่งนึง พร้อมตู้เสื้อผ้า ปลายเตียงมีระยะประมาณ 40 เซนติเมตร ถ้าจะติดทีวีแนะนำให้แขวนกับผนังดีกว่าวางบนชั้นปลายเตียงค่ะ เพราะถ้าวางชั้นไปจะไม่เหลือที่เดินปลายเตียง

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเปิด มีชั้นวางของด้านข้างมาให้ตามนี้

เปิดตู้ให้ดูด้านในค่ะ

เข้าไปดูส่วนห้องครัวกันต่อค่ะ

ชุดครัวเป็นแบบเดียวกันกับห้องตัวอย่างแรกที่พาไปดูกันนะคะ มีบานปิดผิวลายไม้ ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวจะมี BackSplash มาให้โดยกรุผนังด้วยกระเบื้องทำให้เวลาเปื้อนก็เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ท้อปเคาน์เตอ์ชร์เป็นลามิเนตสีขาว พร้อมเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานสแตนแบบ 1 หลุม

ไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ

สเป็ควัสดุสุขภัณฑ์ในห้องน้ำเหมือนกันกับห้องตัวอย่างห้องแรกที่พาไป คือสุขภัณฑ์ของ American Standard พื้นและผนังเป็นกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 เซนติเมตร

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์ ห้องน้ำของจริงจะมีพัดลมดูดอากาศมาให้

จากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปที่ห้องอเนกประสงค์

ห้องตัวอย่างจัดห้องอเนกประสงค์มาเป็นห้องทำงาน พร้อมโต๊ะทำงานและโซฟาแบบ DayBed สำหรับพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงสามารถจัดเป็นห้องนอนแขก หรือห้องแต่งตัวเพื่อวางตู้เสื้อผ้าเพิ่มได้นะคะ ก็เป็นพื้นที่ที่ยืดหยุ่นปรับได้หลากหลายดีค่ะ

ที่ห้องอเนกประสงค์จะมีประตูบานเลื่อนแบบสามตอนสามารถเปิดออกไประเบียงได้

มือจับประตูเปิดออกไประเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน มีธรณีประตูยกขึ้นมาระหว่างระเบียงและห้องครัวประมาณ 5 เซนติเมตร ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทา

ที่ระเบียงวางเครื่องซักผ้ามาให้เห็นระยะใช้งาน พร้อมเตาเสียบปลั๊กไฟมาให้ แต่ไม่มีฝาครอบกันน้ำมาให้นะคะ

ส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์แขวนมาให้ของจริงได้ตามนี้ค่ะ ราวกันตกทาสีขาว มีกริลส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้

แปลนห้อง

1 BED Plus ขนาด 34.5 – 38.5 ตารางเมตร

 

2 BED : Penthouse 41.5 ตารางเมตร, 2 BED : Penthouse 45 ตารางเมตร,

2 BED : Penthouse 49 ตารางเมตร,

ราคา

– 1 BED : Superior 25 sq.m. ราคาเริ่มต้น 1.90 ล้านบาท เงินจอง 10,000 บาท เงินทำสัญญา 30,000 บาท

– 1 BED Plus : Suite 30 sq.m. ราคาเริ่มต้น 2.45 ล้านบาท เงินจอง 10,000 บาท เงินทำสัญญา 30,000 บาท

– 1 BED Plus : Suite 34.5 sq.m. ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท เงินจอง 10,000 บาท เงินทำสัญญา 40,000 บาท

– 2 BED : Penthouse 41.5 sq.m. ราคาเริ่มต้น 3.19 ล้านบาท เงินจอง 10,000 บาท เงินทำสัญญา 50,000 บาท

โครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อม เครื่องปรับอาการ Daikin หรือเทียบเท่า, อุปกรณ์ไฟฟ้า เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควันยี่ห้อ Teka หรือเทียบเท่า

ค่าส่วนกลาง : 40 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 380 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ Kensington พหลโยธิน – เกษตร ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 40/1 ทางเข้าหลักเข้าจากซอยพหลโยธิน 42 โดยอยู่ห่างจากถนนใหญ่พหลโยธินประมาณ 200 เมตร โดยเป็นถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าไปแยกเกษตรที่พึ่งรื้อสะพานข้ามแยกไปเพื่อการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงหมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต

ความอุดมสมบูรณ์ – เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใกล้กับม.เกษตร วิทยาเขนบางเขน มหาวิทยาลัยศรีปทุม และพื้นที่ของทหารบกอย่างราบ 11 ซึ่งเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่มากทั้ง กรมทางหลวง กรมวิทยาศาสตร์ทหารบก ทำให้รอบๆมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย อย่างร้านอาหาร ตลาด แถวแยกเกษตรนี่จัดว่าอุดมสมบูรณ์ทีเดียวค่ะ หน้าปากซอยพหลโยธิน 42 เองก็มี 7-11 และร้านอาหารข้างทางอยู่

ห้างสำหรับจับจ่ายใช้สอยบนเส้นรามอินทราก็มี Central รามอินทรา เลยแยกเกษตรไปก็มีเมเจอร์รัชโยธิน, โลตัส, เซนทรัลลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลล์อยู่ในรัศมีประมาณ 4 กิโลเมตรจากโครงการ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถโครงการเข้า-ออกได้จากถนนพหลโยธินซึ่งเป็นถนนที่สามารถเชื่อมต่อไปได้หลายทาง ไม่ว่าจะเป็นทางที่ขนานกันมาอย่างถนนวิภาวดีรังสิตที่มีสะพานกลับรถและทางขึ้น-ลงทางด่วนโทลล์เวย์ หรือถนนรามอินทรา หรือแยกเกษตรวิ่งไปรัชโยธิน ลาดพร้าว

เนื่องจากรอบๆเป็นย่านสำนักงานข้าราชการ สำนักงานบริษัท และมหาวิทยาลัย ทำให้การจราจรช่วงเช้า-เย็นมีความหนาแน่นพอตัวเลยค่ะ รวมถึงการก่อสร้าง BTS ที่เกาะกลางถนนพหลโยธินตอนนี้ ก็ทำให้พื้นที่แถบนี้จะมีรถติดมากกว่าปกติไปจนกว่า BTS จะเสร็จนะคะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะปัจจุบันรอบๆจะมีป้ายรถเมล์ รถตู้ แท้กซี่และวินมอเตอร์ไซค์อยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน แต่จุดเด่นที่จะเพิ่มความสะดวกสบายให้ย่านนี้ได้อีกมาก คือการมาของรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวต่อขยายช่วงห้าแยกลาดพร้าว-คูคตซึ่งวิ่งผ่านถนนพหลโยธินซึ่งตอนนี้เริ่มก่อสร้างไปแล้ว อีก 5 ปี คงได้เริ่มใช้งานกันค่ะ โดยโครงการอยู่ระหว่างสถานีเกษตรซึ่งห่างออกไปประมาณ 1.2 กิโลเมตร และสถานีกรมป่าไม้ระยะเดินประมาณ 600 เมตร

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดครัวและชุดเฟอร์นิเจอร์มาให้พร้อมแอร์ครบทุกห้อง สำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกวัสดุมาได้ค่อนข้างดีค่ะ ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร ไฟดาวน์ไลท์ พื้นเป็นกระเบื้องยางลายไม้และห้องน้ำกะระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน สุขภัณฑ์ American Standard มีฉากกั้นห้องน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์ ประตูทางเข้าได้ Digital Door Lock ของ Yale ซึ่งก็ถือว่าให้มาครบดี รวมถึงห้องแบบ 25 ตารางเมตร ที่มีฉากเป็นประตูบานเลื่อนที่เลื่อนปิดห้องนอน หรือเลื่อนมาอีกฝั่งก็จะปิดประตูตู้เสื้อผ้าแทน นั้นช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ห้องนอนได้ดี ซึ่งไม่ค่อยเจอในยูนิตขนาด 25 ตร.ม.แบบนี้

สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าทำออกมาได้น่าใช้งานดี คือออกแบบมาแบบสวนอังกฤษคือมีคอร์ตยาร์ดตรงกลางและอาคารส่วนกลางที่ค่อนข้างใหญ่ฃโดยมีอาคารที่พักอาศัยรูปตัว U ล้อมรอบ มีข้อดีคือเรื่องของความเป็นส่วนตัวคนภายนอกไม่สามารถมองเห็น การใช้งานมีความต่อเนื่อง อาคารส่วนกลางที่เดินเข้าไปจะมี Terrace มีการจัดเก้าอี้นั่งไว้ให้หลายจุด เดินขึ้นไปชั้น 2 ก็จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 15 เมตร ข้างเป็นพื้นที่สระที่สามารถเดินถึงห้องฟิตเนสและห้องน้ำแยกชาย-หญิงได้ มีที่จอดรถ 41% แบบนับรวมจอดซ้อนคัน ก็ต้องรอดูตอนโครงการเสร็จค่ะว่าจะทำออกมาได้สวยน่าใช้งานขนาดไหน

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ใกล้ถนนพหลโยธิน ใกล้แหล่งการศึกษาและสำนักงาน ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆและอาหารการกินเยอะ
ฯการเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางสะดวกเชื่อมต่ออกไปได้หลายเส้นทาง แต่ต้องระวังรถติดจากการก่อสร้างรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ในปัจจุบันก็ค่อนข้างสะดวก เดินไปวินมอเตอร์ไซค์, แท็กซี่, วินรถตู้ได้ ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีเขียวสร้างเสร็จก็จะมีความสะดวกสบายมากขึ้น
ห้องและวัสดุ	8	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Furnished วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 76,000บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายอนาคต, ใกล้มหาวิทยาลัยและสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-399-4466

WEBSITE : http://kensington.origin.co.th/phahol/

หากเพื่อนๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ทรอปิคาน่า @ บีทีเอส เอราวัณ Tropicana @ BTS Erawan
เจ้าของโครงการ	ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ Origin Property
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Type A : 21.81-28.03 ตร.ม. – TYPE B : 27.13-30.3 ตร.ม. – TYPE B Plus :32.06-41.32 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2 ไร่ 96.9 ตร.ว.
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	– อาคาร A : 197 ยูนิต – อาคาร B : 166 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	30%
โซน	สุขุมวิท, ศรีนครินทร์, สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS เอราวัณ
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถวปากน้ำ-สำโรง
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท ตำบลปากน้ำ อ. เมืองสมุทรปราการ จ. สมุทรปราการ
กำหนดการ	ไตรมาส 4 พ.ศ. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาส 1 พ.ศ. 2559
ราคา	เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 60,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ ตร.ม. – ค่ากองทุน 380 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. อิมพีเรียล เมเจอร์ สำโรง 2. Big C Jumbo 3. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ 4. โรบินสัน สมุทรปราการ 5. Big C สมุทรปราการ 6. ศาลากลางสมุทรปราการ
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Infinity Eage Pool สระว่ายน้ำ – Sky Fitness – Sky Garden – Green Libery – Lobby Free WiFi – Parking
จุดเด่นของโครงการ	“ทรอปิคาน่า @ BTS เอราวัณ : ต้นแบบรายแรกในวงการคอนโดมิเนียมภายใต้ Concept ECO GREEN CONDO สัมผัสบรรยากาศธรรมชาติและมีความสุขแบบเรียบง่ายสไตล์ Zen กับนิยามของคำว่า “น้อย..แต่มาก” ที่จะทำให้คุณมั่นใจในระบบรักษาปลอดภัยและการเดินทางที่สะดวกสบาย คุ้มค่ากว่าในราคาเบาๆ  บนทำเลศักยภาพ ใกล้ BTS เอราวัณ ติดทางด่วนวงแหวน”

---

---

---

คอนโด BTS ช้างเอราวัณ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ช้างเอราวัณ คอนโด BTS ช้างเอราวัณ

• ASPIRE Erawan Prime (NEW)
• ASPIRE Erawan
• The Trust@BTS เอราวัณ
• Ozone By Tropicana@BTS เอราวัณ

---

• คอนโด BTS เคหะ
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS รร.นายเรือ
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS สำโรง
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS บางนา

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขุมวิท ตำบลปากน้ำ เทศบาลนครสมุทรปราการ จ. สมุทรปราการ

การเดินทาง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานคร ฝั่งใต้ > ทางออก 16 ถนนสุขุมวิท ( สมุทรปราการ – สำโรง ) > ถนนสุขมวิท > กลับรถ > ถนนรางรถไฟเก่า 3109 > ทรอปิคาน่า @ บีทีเอส เอราวัณ *ติดทางหลวงชนบท สมุทรปราการ 3044 ใกล้ซอยวัดบางด้วน

การเดินทางเราจะเริ่มจาก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานคร ฝั่งใต้ หรือ ถนนกาญจนภิเษก ตรงไปสุขุมวิท บางนา ผ่าน สะพานภูมิพล 1

และผ่าน สะพานภูมิพล 2 ขับตรงไป ถนนกาญจนาภิเษก

ตรงไป ถนนกาญจนาภิเษก ตามป้าย

พอตรงมาแล้วจะเจอด่านเก็บค่าผ่านทาง ให้ชิดซ้ายไว้ เพื่อเบี่ยงซ้ายไป บางนา

เบี่ยงซ้ายไป บางนา ตามป้าย จากนั้นตรงมาเรื่อยๆ ลง ทางออก 16 ถนนสุขุมวิท (สมุทรปราการ – สำโรง)

พอเห็นป้าย ทางออก 16 แล้วชิดซ้ายไว้เพื่อวนไป สมุทรปราการ ต่อค่ะ

ชิดซ้ายไป สมุทรปราการ

 

วนมาแล้วก็จะเจอ ด่านเก็บค่าผ่านทาง จากนั้นขับตรงไปเข้าสู่ ถนนสุขุมวิท

พอเข้าสู่ ถนนสุขุมวิท ให้เตรียมเบี่ยงซ้าย เพื่อกลับรถ ที่กลับรถจะอยู่ก่อนถึง รถไฟฟ้าสายสีเขียว E 17 เอราวัณ

กลับรถค่ะ

พอกลับรถมาแล้วให้อยู่เลนซ้ายไป ถนนสรรพาวุธ

พอถึงแยกให้ชิดซ้ายไป ถนนสรรพวุธ จากนั้นขับตรงไปเข้าสู่ ถนนรางรถไฟเก่า ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่ตลอดค่ะ

ขับตรงไปเรื่อยๆ ผ่าน ซอยวัดบางด้วน ตรงไปอีก 100 เมตร ถึงสำนักงานขาย ทรอปิคาน่า @ บีทีเอส เอราวัณ

ถึง สำนักงานขาย ทรอปิคาน่า @ บีทีเอส เอราวัณ ส่วนตัวโครงการจริงจะอยู่ติด ซอยทางหลวงชนบท สมุทรปราการ 3044

ทรอปิคาน่า @ บีทีเอส เอราวัณ

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

ภาพมุมสูง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– BTS แบริ่ง 4 กม.
– รถไฟฟ้าสายสีเขียว E 17 เอราวัณ 500 ม.
– บิ๊กซี จัมโบ้ สำโรง 2 2.4 กม.
– อิมพีเรียล สำโรง 2.5 กม.
– บิ๊กซี สำโรง 2.7 กม.
– พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ 800 ม.
– โรงพยาบาล สำโรงการแพทย์ 2.4 กม.
– โรงเรียน นานาชาติ St.Andrew 4.3 กม.
– โรงเรียน เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ 5.2 กม.
– โรงเรียนเซนต์โยเซฟทิพวัล 4 กม.
– โรงเรียน อัสสัมชัญสมุทรปราการ 4 กม.

Floor Plan

Floor Plan อาคาร A ชั้น 2-6 : ตำแหน่งห้องวางแนวทิศเหนือ และ ทิศใต้ อัตราห้องพักอยู่ที่ 29 ห้องต่อชั้น แบ่งเป็นห้อง TYPE A : 12 ห้อง, TYPE B : 4 ห้อง, TYPE B Plus : 12 ห้อง และ ห้องแบบพิเศษ TYPE X 1 ห้องค่ะ ส่วนลิฟท์โดยสารมีให้ 2 ตัว ต่อ 197 ห้องพัก อัตราส่วนลิฟท์ 99 ต่อ 1 ตัว โดยห้องทางทิศใต้อยู่ติดถนนซอยข้างโครงการ ส่วนห้องพักทางทิศเหนือ อยู่ติดกับสวนหย่อม และ คลองข้างโครงการ และทางทิศตะวันออก จะถนนทางรถไฟสายเก่าค่ะ

Floor Plan อาคาร B ชั้น 2-6 : ตัวห้องพักวางแนวทิศเหนือ และ ทิศใต้เช่นเดียวกัน โดยอัตราห้องพักต่อชั้น อยู่ที่ 23 ห้อง ต่อชั้น เพราะขนาดห้องใหญ่กว่าค่ะ โดยอาคาร B จะไม่มีห้อง TYPE A เลยค่ะ แบ่งเป็นห้อง TYPE B : 21 ห้อง, TYPE B Plus 1 ห้อง และ ห้องขนาดพิเศษ TYPE Z และ TYPE Y อย่างละ 1 ห้อง ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนลิฟท์ 83 ต่อ 1 ตัวค่ะ

Floor Plan ชั้นดาดฟ้า ของอาคาร A เป็นส่วนของ Facilities ทั้งหมดค่ะ โดยจะได้สระว่ายน้ำ, สวนพักผ่อน ฟิตเนส จะอยู่ที่ชั้น 8 ส่วนอาคาร B ชั้นดาฟ้า จะเป็นพื้นที่สวนหย่อม สามารถขึ้นไปนั่งพักผ่อน รับลมได้ค่ะ

โมเดลโครงการ

โมเดลโครงการ ฝั่งทิศเหนือ ติดสวนหย่อม และ คลองสาธารณะ

อาคาร A : ห้องพัก 197 ยูนิต

อาคาร B ห้องพักจะน้อยกว่าค่ะ อยู่ที่ 166 ยูนิต

โมเดลโครงการชั้นดาดฟ้า Facilities จะอยู่ที่อาคาร A ทั้งหมดค่ะ ส่วนอาคาร B จะจัดเป็นพื้นที่สวน และ มุมนั่งเล่นพักผ่อน

ดาดฟ้าอาคาร A เป็นส่วนของ Facilities โดยจะได้สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 15 เมตร , ฟิตเนสชั้น 8 และ สวนพักผ่อนคะ

ดาดฟ้าอาคาร B จัดเป็นส่วนพักผ่อน มีศาลานั่งพักให้ด้วย

ห้องตัวอย่าง

แปลนห้อง TYPE A : ขนาด 24 ตร.ม. เพดานสูง 2.5 เมตร ห้องพักขนาดเล็กที่สุด ฟังก์ชั่นภายในห้อง ถูกออกแบบได้อย่างลงตัว ได้พื้นที่นั่งเล่นกว้าง พร้อมครัวแบบเปิดเข้ามุมห้อง แบ่งพื้นที่ห้องนั่งเล่น และ ห้องนอน ด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอน ห้องน้ำอยู่ภายในห้องนอน ติดกับระเบียง ได้ระเบียงห้องขนาดใหญ่ วางโซฟา หรือ โต๊ะ + เก้าอี้ ออกไปนั่งเล่นได้สบาย ๆ

ห้องตัวอย่าง TYPE A : ประตูไม้สำเร็จรูป พร้อม Digital Door Lock ของ Yale ระบบ Key Card หรือ จะใส่เป็นรหัสก็ได้

ภาพรวมภายในห้องค่ะ โครงการขายห้องแบบ Fully furnished  เฟอร์นิเจอร์ลายไม้ ให้ความรู้สึกผ่อนคลายไปกับธรรมชาติ ความสูงพื้น – เพดาน 2.5 เมตร พื้นห้องปูกระเบื้องไวนิล ไม่บวมน้ำ ใช้งานได้นานกว่าลามิเนต ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น และ ครัวแบบเปิด กั้นกระจกบานสไลด์ 3 ตอน ระหว่างห้องนั่งเล่น และ ห้องนอน ภายในห้องนอนมีห้องน้ำ และ ระเบียงค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวบิวท์อินเข้ามุมห้องแบบนี้ค่ะ แบ่งเคาน์เตอร์ออกเป็นสองชิ้น TOP ครัวผิวลามิเนต ด้านล่างมีช่องว่างสำหรับวางไมโครเวฟ และ เครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 7 กก. ส่วนด้านบนบิวท์อินเป็นตู้เก็บของ พร้อมชั้นวางของให้เรียบร้อย

เตาเซรามิค 2 หัว + เครื่องดูดควันของ Teka

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ของ Teka

ด้านล่าง TOP มีตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน สามารถวางถังขยะ ซ่อนไว้ใต้นี้ได้ค่ะ

เปิดตู้ด้านบนออกให้ดูค่ะ เก็บของได้เล็กน้อย มีชั้นวางของให้วางเครื่องปรุงได้

ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว เว้นช่องวางสำหรับวางตู้เย็น กว้างประมาณ 1 เมตร วางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้ค่ะ

ส่วนนั่งเล่นวางโซฟา Love Seat ขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ 1 ตัว

ตรงข้ามบิวท์อินชั้นวาง TV บานปิดลามิเนต ลายไม้สีอ่อน ขนาด 1.40 x 30 เมตร วางทีวีได้ถึงขนาด50 นิ้วค่ะ

ภายในห้องนั่งเล่นติดแอร์ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 ตัว กั้นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ขนาด 2.8 x 2.3 เมตร ระหว่างส่วนนั่งเล่น และ ห้องนอน

ภายในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต พอดีพื้นที่

ปลายเตียงบิวท์อินตู้เก็บของ เว้นช่องสำหรับวางทีวี ขนาดตู้ 1.90 x 30 ซม. เปิดออกให้ดูด้านในเก็บของได้พอสมควรค่ะ

ติดกับตู้เก็บของ เป็นตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน บานปิดลามิเนต เปิดออกได้ 2 ฝั่ง กว้าง 90 ซม. เปิดออกดูด้านในมีราวแขวนเสื้อผ้า ลิ้นชักใส่ของ พร้อมชั้นวางเสื้อผ้าด้านบน

ภายในห้องนอน ติดแอร์ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้อีก 1 ตัว

ติดกับเตียงนอน เป็นส่วนของห้องน้ำค่ะ ประตูห้องน้ำจริงไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยก ยกพื้นไม้ลามิเนตสูง 5 ซม.

ภายในห้องน้ำปูพื้น และ ผนังกระเบื้องลามิเนต ขนาด 30×30 ซม. โทนสีขาว-เทา แบ่งส่วนแห้ง และกั้น Shower Box ให้เรียบร้อย

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม + ก็อกน้ำสแตนเลสแบบหมุน ของ Cotto

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece รุ่นประหยัดน้ำ ตรงตาม Concept ของโครงการเค้าเลย ใช้เป็นของ Cotto ที่ผนังติดที่ใส่กระดาษชำระให้ด้วย

ส่วนอาบน้ำกั้น Shower Box กระจกบานเลื่อน 3 ตอน ขอบอลูมิเนียมสีขาว >> พื้นที่ส่วนอาบน้ำขนาด 75 x 95 ซม.

ฝักบัวสแตนเลส Hand Shower ของ Cotto โครงการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น แบบประหยัดไฟ ของ Stieble Eltron

ภายในส่วนอาบน้ำ ติดตั้งหน้าต่างกระจกขุ่น บานเลื่อน เปิดได้ 2 ฝั่ง ขนาด 90 x 40 ซม. รับแสงธรรมชาติ และ ช่วยระบายอากาศภายในห้องน้ำให้ 1 บานค่ะ

ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.50 x 1.70 เมตร ยกพื้นต่างระดับ 10 ซม.

ระเบียงห้องเป็นรูปตัว L ค่ะ เนื่องจากถูกห้องน้ำกินพื้นที่ออกมา พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิคสีเทา ระเบียงหน้ากว้าง 1.7 เมตร ลึก 1.5 เมตร สามารถวางโซฟา Love Seat ขนาด 2 ที่นั่งแบบในภาพได้พอดี หรือ จะเปลี่ยนเป็นตำแหน่งของราวตากผ้าก็ดีค่ะ

มุมระเบียงที่อยู่ด้านหลังห้องน้ำ เป็นพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ค่ะ

มองย้อนกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องค่ะ

แปลนห้อง TYPE B : ขนาด 29 ตร.ม. ภายในห้องถูกจัดพื้นที่ได้อย่างลงตัว ด้วยฟังก์ชั่นการใช้งานที่แยกกันชัดเจน ระหว่างห้องนั่งเล่น และ ห้องนอน และ ห้องครัว ภายในห้องนอนได้หน้า Bay Window ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง สบาย

ห้องตัวอย่าง TYPE B : ประตูห้องไม้สำเร็จรูป แบบ Digital Door Lock ได้เหมือนกันทุกยูนิตค่ะ

ภาพรวมภายในห้อง พื้นห้องลามิเนตลายไม้ เข้ามาส่วนแรกเป็นส่วนนั่งเล่น ห้องนอนกั้นประตูกระจกบานเลื่อน ด้านขวามือเป็นห้องน้ำ และ ห้องครัว พร้อมระเบียงค่ะ

ส่วนนั่งเล่นวางโซฟา Love Seat ขนาด 2-3 ที่นั่ง โต๊ะกาแฟ 1 ตัว

ติดกับโซฟาวางโต๊ะทานอาหาร ขนาด 80 x 60 ซม. และเก้าอี้ Stool  1 ตัว

ตรงข้ามโซฟา บิวท์อินตู้วางทีวี กว้าง 2.3 เมตร วางทีวีขนาดใหญ่ได้ ตู้ด้านล่างแบ่งเป็น 2 ตู้ค่ะ บานปิดลามิเนต เก็บของได้เยอะพอสมควรเลย

เข้าไปดูกันต่อที่ห้องนอนค่ะ กั้นห้องแยกกันเป็นสัดส่วน >> โดยโครงการกั้นประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน ขนาด 1.1 x 1.9 เมตร

ภาพรวมภายในห้อง วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต

วางตู้เสื้อผ้าบานปิดลามิเนต กว้าง 1.15 เมตร

ระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้ 1.30 เมตร เดินเข้า-ออก หยิบเสื้อผ้าได้สะดวกค่ะ

ระยะห่างปลายเตียง และ ข้างเตียงฝั่งระเบียง มีพื้นที่ฝั่งละ 40 ซม.

ด้านบนติดแอร์ Daikin 9,000 BTU 1 ตัว

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า ไม่สามาราถวางชั้นวางทีวีได้ แนะนำให้แขวนทีวีติดผนัง โครงการติดตั้งปลั๊กไฟ และ เต้ารับสัญญาณให้เรียบร้อย พร้อมใช้งาน

ภายในห้องนอนได้ระเบียง-หน้าต่าง แบบ Bay Window ขนาด 1.1 x 1.9 เมตร ช่วยรับแสงและลมธรรมชาติได้ดี หน้าต่างแบบ Bay Window จะช่วยให้ห้องดูโปร่ง กว้างขึ้น เห็นวิวด้านนอกได้กว้างกว่า

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ด้านในสุดเป็นตำแหน่งของคอมเพรสเซอร์แอร์ ตัวระเบียงเชื่อมต่อกับส่วนระเบียงห้องครัว ราวระเบียงเหล็แผ่นทาสีดำกันสนิม สูง 90 ซม.

ระเบียงเชื่อมต่อกับฝั่งห้องครัว วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้พอดี

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องค่ะ

เข้าไปดูกันต่อที่ด้านใน กั้นประตูกระจกบานเลื่อน ช่วยให้การใช้งานดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น

เดินเข้ามาขวามือเป็นห้องน้ำค่ะ

ภาพรวมภายในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำพร้อมกั้น Shower Box ให้เรียบร้อย

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto ด้านล่างเป็นลิ้นชัก เปิดออกให้ดูเก็บของใช้ได้เล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์รุ่นประหยัดน้ำ ของ Cotto

ส่วนอาบน้ำขนาด 80 x 90 ซม ขนาดมาตรฐาน อาบน้ำได้ไม่อึดอัดค่ะ

ฝักบัว Hand Shower ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นแบบประหยัดไฟให้ทุกยูนิตค่ะ

ออกจากห้องน้ำมาเป็นส่วนครัว กั้นประตูกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.3 x 1.9 เมตร

เคาน์เตอร์ครัว TOP ลามิเนต ขนาด 1.2 x 60 เมตร ฟังก์ชั่นการใช้งานเหมือน TYPE A ติดกับเคาน์เตอร์ครัว เว้นช่องว่างสำหรับวางเครื่องซักผ้า วางได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน ขนาด 7 กก.

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว + ที่พักจาน ของ Teka

เตาเซรามิค 2 หัว ด้านล่างมีลิ้นชักเก็บช้อน-ส้อม + เครื่องดูดควันของ Teka

ด้านบนบิวท์ตู้เก็บของให้ 2 ตู้ เก็บจาน ชาม ได้หลายชุดเลยค่ะ

ส่วนด้านล่างนอกจากจะมีตู้เก็บของแล้ว ก็เว้นช่องสำหรับวางไมโครเวฟไว้ด้วย

ข้างเคาน์เตอร์ครัว ติดกับห้องน้ำ เว้นพื้นที่ว่าง 1.2 เมตร วางตู้เย็นขนาด 8 คิว และ ชั้นวางของได้อีก 1 ตัว

ระเบียงห้องครัว เชื่อมกับพื้นที่ระเบียงห้องนอนค่ะ มองย้อนกลับเข้ามาดูภาพรวมกัน

แปลนห้อง TYPE B Plus ขนาด 36 ตร.ม. : พิเศษด้วยฟังก์ชั่นห้องหน้ากว้าง ภายในห้องมี 1 ห้องนอน และ 1 ห้องอเนกประสงค์ คุ้มทุกพื้นที่ โดดเด่นด้วยเอกลักษณ์ของกลิ่นอายในแบบ ZEN STYLE ระเบียงห้องกว้าง เหมาะแก่การพักผ่อน

ประตูห้องทุก TYPE เป็นไม้สำเร็จรูป แบบ Digital Door Lock เหมือนกันทุกยุนิตค่ะ

เข้ามาในห้อง ตกแต่งสไตล์ ZEN พื้นห้องปูลากระเบื้องไวนิล แบ่งห้องนอน และ ห้องอเนกประสงค์ พร้อมครัวแบบเปิด

ส่วนนั่งเล่นวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง

ติดกับโซฟาวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 2 ที่นั่ง

ตรงข้ามโซฟา และ โต๊ะทานข้าว บิวท์อินตู้วางทีวี กว้าง 2.6 เมตร เปิดออกให้ดูเก็บของได้เยอะ ที่ผนังด้านบนติดแอร์ Daikin 9,000 ฺBTU ให้ 1 เครื่อง

ถัดมาเป็นส่วนครัว บิวท์ส่วนเตรียมอาหารติดกับชั้นวางที เปิด-ปิดหน้าโต๊ะได้ ประหยัดพื้นที่

เคาน์เตอร์ครัว ขนาด 120 x 60 ซม. หน้า TOP ลามิเนต ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ และ ช่องวางไมโครเวฟ ส่วนด้านบนบิวท์อินตู้เก็บของให้เหมือนเดิม ข้างเคาน์เตอร์ครัว เว้นช่องวางตู้เย็นขนาด 8 คิว

ห้องน้ำอยู่ติดกับส่วนครัว หรือ ด้านหลังของชั้นวางทีวี ได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยก ยกพื้นลามิเนตสูง 10 ซม.

ภาพรวมภายในห้องน้ำ ไม่ได้กั้น Shower Box ให้ดูค่ะ แต่พื้นที่อาบน้ำจะอยู่ตรงมุมที่มีเก้าอี้ไม้วาง

โถสุขภัณฑ์ รุ่นประหยัดน้ำ Cotto วางอยู่ตำแหน่งเข้ามุมห้อง

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ด้านล่างเก็บของได้เล็กน้อย ก็อกน้ำสแตนเลส ของ Cotto

ออกมาดูกันต่อที่ห้องนอน และ ห้องอเนกประสงค์ >> โดยโครงการเค้ากั้นประตูกระจกบานเลื่อนให้ทั้งสองห้องค่ะ

ห้องอเนกประสงค์ เป็นห้องขนาดกลาง ๆ ไม่ใหญ่มากนัก จัดแต่งเป็นห้องนอนเด็ก วางฟูกบนพื้น ขนาด 3 ฟุต ภายในห้องได้ประตูระเบียง ขนาด 1.6 x 1.9 เมตร ช่วยรับแสงธรรมชาติ เปิดรับลม และ ระบายอากาศ ประหยัดพลังงาน

ด้านบนบิวท์อินตู้เก็บของให้ดูเป็นไอเดีย

ที่หัวเตียงวางโต๊ะญี่ปุ่น กว้าง 1.6 เมตร ไว้สำหรับนั่งทำงาน หรือ นั่งอ่านหนังสือก็ดีค่ะ

ห้องนอนใหญ่ วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต

ระยะห่างข้างเตียง – ปลายเตียง ฝั่งละ 30 x 50 x 120 ซม. ปลายเตียง และ ข้างเตียง เหลือพื้นที่น้อยไปหน่อยค่ะ เดินเข้า-ออก ไปยังระเบียงลำบากเล็กน้อย

ตู้เสื้อผ้า บานปิดลามิเนต กว้าง 1.20 เมตร

ระเบียงห้อง ปูพื้นเซรามิค ระเบียงแบบหน้ากว้าง 5.3 เมตร ลึก 90 ซม. ราวระเบียงสูง 90 ซม.

สรุป

 ทำเลที่ตั้งโครงการ : โอโซน บาย ทรอปิคาน่า โครงการโซนสมุทรปราการ ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ ใกล้ช้างสามเศียร เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก ใกล้ถนนสุขุมวิทช่วงปลาย และ ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก นอกจากนั้นยังเป็นโครงการ ที่ตั้งอยู่ใกล้กับ BTS เอราวัณ ซึ่งเป็นส่วนต่อขยายจากรถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่ง (แบริ่ง-สำโรง-ปู่เจ้า-เอราวัณ) จากโครงการไปยัง BTS เอราวัณ ระยะเดินประมาณ 500 เมตร โครงการรถไฟฟ้าคาดว่าแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการ ประมาณปี 2560

– สภาพแวดล้อมรอบโครงการ เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในโซนโรงงานอุตสาหกรรม มีทั้งโรงงานขนาดเล็ก จนไปถึงโรงงานขนาดใหญ่ และมีโกดังสินค้า ขนาดเล็ก และ ขนาดใหญ่ ตั้งอยู่บริเวณนี้เป็นจำนวนมาก โรงงานที่ใกล้โครงการมากที่สุด บนเส้นถนนทางรถไฟสายเก่า ที่เชื่อมกับถนนสรรพาวุธ ก็จะเป็นโรงงานผลิตรถยนต์ ของ Honda และ Toyota ห่างจากโครงการประมาณ 100 เมตร มีพนักงานและคนงานครบทุกระดับ เป็นจุดเด่นอีกอย่างของโครงการ ที่จะเรียกนักลงทุน ให้เข้ามาซื้อเพื่อปล่อยเช่า หรือ พนักงาน คนงาน จะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยเอง ก็สะดวกมาก ร่นระยะเวลาในการเดินทาง สามารถเดินเท้าไปโรงงานได้เลย

– ในส่วนของความอุดมสมบูรณ์ ตัวโครงการอยู่ใกล้กับปากทางวัดบางด้วนใน (สุขกร) ซึ่งเป็นชุมชนขนาดใหญ่ มีคนอาศัยอยู่เยอะ หน้าปากซอยมี 7-11 ให้บริการ ภายในซอยก็มีร้านค้า ร้านอาหาร และตลาดสด ที่สามารถฝากท้อง หรือ จะมาจับจ่ายซื้อของกลับไปทำที่บ้านก็ได้ ส่วนห้างที่ใกล้ที่สุด ก็จะเป็นบิ๊กซี จัมโบ้, อิมพิเรียล สำโรง หรือ หากออกไปยังเส้นบางนา – เส้นกาญจนาภิเษก ก็จะมีเซ็นทรัลบางนา, เมกา บางนา, อิเกีย ซึ่งเป็นแหล่งช็อปปิ้งขนาดใหญ่ ของผู้คนที่อยู่อาศัยโซนนี้เลยค่ะ นอกจากนั้นที่จะไม่พูดถึงก็คงไม่ได้ ก็คือ พิพิธพันธ์ช้างเอราวัณ ห่างจากโครงการเพียง 800 เมตร และยังมีสถานที่ท่องเที่ยวพักผ่อนที่ดังในโซนนี้ อย่าง สถานตากอากาศบางปู อีกด้วยค่ะ

 การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : แม้จะเป็นโครงการโซนชานเมืองสมุทรปราการ แต่การเดินทางไม่ได้ขี้เหร่อย่างที่คิด เชื่อมต่อการเดินทางได้ถึง 3 เส้นทางหลัก ใกล้วงแหวนรอบนอก กาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อไปยังวงแหวนอุตสาหกรรม ผ่านสะพานภูมิพล เชื่อมสู่พระราม 3 ได้เลย สะดวก รถไม่ติด หรือ จะเป็นเส้นสุขุมวิท เชื่อมต่อสู่บางนา และ พระราม 4 ก็สะดวกเช่นเดียวกัน นอกจากนี้ยังมีทางด่วนบูรพาวิถี และ สะพานภูมิพล ที่เชื่อมต่อเข้าเมืองได้เลย เพียงไม่กี่นาที สะดวกมากๆ

 การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ตัวโครงการติดถนนใหญ่ เรียกรถ Taxi ได้ง่าย มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ที่หน้าปากทางวัดบางด้วน เดินย้อนลงมา ห่างจากหน้าโครงการประมาณ 100 เมตร นอกจากนั้นก็มัรถสองแถว ปากน้ำ-สำโรง-อิมพิเรียล ขับผ่านหน้าโครงการ ค่าบริการ 7 บาทตลอดสาย

** ในอนาคตมีรถไฟฟ้า BTS เอราวัณ เข้าถึง ห่างจากโครงการ 500 เมตร ระยะเดินได้ไม่ไกลมาก คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2560

 การออกแบบโครงการและวัสดุ : โอโซน บาย ทรอปิคาน่า เป็นคอนโด Eco Green หรือ เรียกง่ายๆว่า คอนโดประยัดพลังงาน Concept การออกแบบโครงการ Modern Tropical Style ผสมผสานระหว่างสไตล์โมเดิร์น และ ทรอปิคอล ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น ตอบสนองการอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่

– ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A และ อาคาร B ห้องพักรวม 2 อาคาร 363 ยูนิต โดยอาคาร A จะมีห้องพักมากกว่า ส่วนพื้นที่ Land Scape และ สวนภายในโครงการ ตกแต่งแบบทรอปิคอล พื้นที่เปิดโล่ง ลงต้นไม้ไว้เยอะพอสมควร เหมาะแก่การพักผ่อน จัด Facilities ทั้งหมดไว้บนดาดฟ้าของอาคาร A บรรยากาศเปิดโล่งให้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

– ห้องพัก Eco Living ขายห้องแบบ Fully furnished + Digital Door Lock เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto มีแบบห้องหลัก ให้เลือก 3 แบบ คือ 1. TYPE A ขนาด 24 ตร.ม. , 2. TYPE B ขนาด 29 ตร.ม. และ 3. TYPE B Plus ขนาด 36 ตร.ม.

– ออกแบบฟังก์ชั่นการใช้งานได้อย่างลงตัว ใช้วัสดุแบบประหยัดพลังงาน อย่างเช่น พื้นห้องกระเบื้องยางไวนิล ทนทานกว่าไม้ลามิเนต ไม่บวมน้ำ มีประสิทธิภาพ ใช้งานได้ยาวนาน , หลอดไฟ LED ประหยัดพลังงาน 48% , ผนังห้องสี TOA 4 Season สะท้อนความร้อน และ กันความร้อนจากภายนอก เข้ามาสู่ภายในห้อง แอร์ Daikin Inverter ประหยัดไฟ, เครื่องทำน้ำอุ่น ที่ช่วยประหยัดพลังงานได้ถึง 40% วัสดุที่ได้มาทั้งหมด คุณภาพดี คุ้มค่ากับราคา 60,000 บาท/ ตร.ม. คำนึงถึงเงินในกระเป๋าของลูกบ้านให้ด้วยนะคะ

 Facilities : ทั้งหมดจะจัดให้อยู่ที่ชั้นดาดฟ้าของทั้ง 2 อาคาร โดยหลักๆ จะอยู่ที่ดาดฟ้าของอาคาร A โดยจะได้สระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบไร้ขอบ น้ำล้น ขนาด 5 x 15 เมตร, ห้องฟิตเนส ส่วนสวนพักผ่อนและ Sky Lounge จะมีให้ที่ชั้นดาดฟ้าของทั้ง 2 อาคาร นอกจากนั้นบนดาดฟ้าของอาคาร ติด Solar Cell และ Wind Mill ช่วยสร้างพลังงานทดแทน เพื่อเอามาใช้ภายในโครงการ ส่วนชั้นล่างมี Lobby และห้องสมุด พร้อม Free Wifi ลิฟท์โดยสารให้มาอาคารละ 2 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการ อัตราส่วนลิฟท์ อาคาร A 99 : 1 และ อาคาร B 83 : 1 ถือว่าไม่หนาแน่นจนเกินไป ที่จอดรถคิดเป็น 30% รวมจอดซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV, เข้า-ออกอาคาร และ หน้าโครงการ ด้วย Keycard มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดถนนใหญ่ ใกล้ถนนสำคัญ เข้าเมืองสะดวก สภาพรอบโครงการยังไม่อุดมสมบูรณ์มากนัก
การเดินทาง ใช้รถ	8.2	เข้า-ออกเมืองสะดวกมาก สำหรับโซนชานเมือง ออกเมืองได้ง่าย เข้าเมืองได้สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.3	ให้คะแนนเผื่อรถไฟฟ้า ใกล้ BTS เอราวัณ 500 เมตร หน้าโครงการติดถนนใหญ่ เรียก Taxi และ วินมิเตอร์ไซค์ได้ง่าย
ห้องและวัสดุ	9.5	ฟังก์ชั่นครบครัน วัสดุเกรดพรีเมี่ยม ประหยัดพลังงาน เครื่องใช้ไฟฟ้าประหยัดไฟ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ครบครัน สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส แต่ต้องใช้รวมกัน
ความคุ้มค่ากับราคา	9.0	เหมาะสำหรับซื้อเพื่ออยู่อาศัย และซื้อเพื่อการลงทุน ในอนาคตราคาจะเพิ่มขึ้นกว่านี้มาก *คะแนนสำหรับโซนสมุทรปราการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีมาก

* การให้คะแนนเปรียบเทียบกับโครงการโซนสมุทรปราการ

ราคา

 ราคาเริ่มต้น 1,690,000 บาท

เงินจอง 3,900 บาท

เงินทำสัญญา 29,000 บาท

* ผ่อนดาวน์เริ่มต้น 3,900 บาท

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-380-6800

WEBSITE : http://tropicana.origin.co.th/tropicana/