EP.2156 รีวิว ทาวน์โฮม เสนา เวล่า เทพารักษ์-บางบ่อ บ้านแนวคิดใหม่ กว้างเท่าบ้านเดี่ยว เริ่ม 3.49-4.5 ล้าน*

EP.2156 รีวิว ทาวน์โฮม เสนา เวล่า เทพารักษ์-บางบ่อ Sena Vela Theparak-Bangbo บ้านแนวคิดใหม่ กว้างเท่าบ้านเดี่ยว เริ่ม 3.49-4.5 ล้าน*

Written by : Nin Yanin

สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาคุณผู้อ่านไปชมโครงการ Sena Vela เทพารักษ์-บางบ่อ บ้านแนวคิดใหม่จาก SENA บนทำเลที่มีศักยภาพ ใกล้สี่แยกนิคมเมืองใหม่บางพลี ติดถนนเทพารักษ์ บางนา-ตราด กม.24 ต.บางเสาธง อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ

แวดล้อมด้วยสถานที่สำคัญทั้งโรงพยาบาล สถานศึกษา และแหล่ง Shopping ชั้นนำ เช่น Lotus’s City Park บางพลี, Big C บางพลี, Market Village สุวรรณภูมิ และ  Mega บางนา เป็นต้น

เสนา เวล่า เทพารักษ์-บางบ่อ ตั้งบนที่ดินขนาด 39 ไร่ เป็นทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ กว้างเท่าบ้านเดี่ยว จำนวน 298 หลัง หน้าบ้านกว้าง 7.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, Terrace ชมสวน พร้อมที่จอดรถ 2 คัน บนขนาดที่ดิน เริ่มต้น 27.1 ตร.ว. พร้อม Sena Solar House ช่วยประหยัดค่าไฟ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ได้แก่ คลับเฮาส์ขนาดใหญ่, Lobby, สระว่ายน้ำ, Kids Zone, Fitness, Co-Working Space, Outdoor Terrace, สวนส่วนกลาง, สนามเด็กเล่น

พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม. เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass, กล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ในราคาเริ่มต้น 3.49-4.5 ล้านบาท* (ต.ค.65)

ลงทะเบียนรับส่วนลด 10,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3kVLUPQ

เราไปดูกันเลยค่ะว่าโครงการนี้มีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง

---

---

ชื่อโครงการ	เสนา เวล่า เทพารักษ์-บางบ่อ Sena Vela Theparak-Bangbo
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนา เอชเอชพี 15 จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7-7.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 39 ไร่เศษ
จำนวนบ้าน	298 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 27.1-41 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 127-140 ตร.ม.
จำนวนห้อง	หน้ากว้าง 5.7 เมตร มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 7.7 เมตร มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ Terrace ชมสวน
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เทพารักษ์-บางบ่อ
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางนา-ตราด ถนนเทพารักษ์ ถนนบางบ่อคลองด่าน ถนนเคหะบางพลีเมืองใหม่ ถนนสุขุมวิท (สายเก่า) ทางด่วนบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ถนนเทพารักษ์ บางนา-ตราด กม.24 ต.บางเสาธง อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	กำหนดก่อสร้างตั้งแต่ ธ.ค. 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จบางส่วน ธ.ค. 2564
ราคา	3.49-4.5 ล้านบาท* (ต.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	30 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และ ตลาด YES บางพลี พลาซ่า : 1.3 กม. Lotus’s ซิตี้พาร์ค บางพลี : 2.2 กม. Lotus’s บางบ่อ : 5.6 กม. Mega Home : 7.9 กม. Hardware House : 9.2 กม. Big C Supercenter บางพลี : 11.4 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 14 กม. King Power Srivaree : 15.5 กม. Makro บางพลี : 16.1 กม. Mega&Ikea บางนา : 18 กม. ตลาดช้อนทอง : 170 ม. ตลาดนัดแสงตะวัน : 2 กม. ตลาดสดแสงทองพลาซ่า : 2.9 กม. ตลาดสดเสริมสุขบางเพรียง : 3.9 กม. สถานศึกษา รร.เคหะบางพลี : 1.8 กม. รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 2.7 กม. รร.เกวลิน : 3 กม. ม.หัวเฉียวฯ : 9.4 กม. The American School Of Bangkok (ASB) Green Valley : 12.9 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 13.2 กม. ม.ราชภัฏธนบุรี สมุทรปราการ : 13.6 กม. ABAC บางนา : 13.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางนา 2 : 2.3 กม. รพ.จุฬารัตน์ 5 : 2.9 กม. รพ.บางบ่อ : 3.9 กม. รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 7.5 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 9.7 กม. รพ.บางพลี : 11.4 กม. รพ.จักรีนฤบดินทร์ : 13.5 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 : 13.7 กม. อื่น ๆ นิคมอุตสาหกรรมบางพลี : 1.8 กม. เคหะบางพลี : 7.2 กม. สนามกีฬาจังหวัดสมุทรปราการ : 13.4 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 21.4 กม. นิคมอุตสาหกรรมเวลโกร์ว : 22.6 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 22.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำระบบเกลือ Lobby Kids Zone Fitness Co-Working Space Outdoor Terrace สวนส่วนกลาง พร้อมสนามเด็กเล่น เข้า-ออก ระบบ Bluetooth (Easy Pass) กล้อง CCTV บริเวณทางเข้า และถนนหลักในโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1775#36
Website	https://bit.ly/3kVLUPQ

---

---

---

---

---

---

โครงการใกล้เคียง บางนา

• ทาวน์โฮม อุ่น บางนา กม.26   เริ่ม 1.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว เพฟ บางนา  เริ่ม 4.69 ล้าน*
• บ้านแฝด บ้านเดี่ยว บริทาเนีย บางนา กม.26  เริ่ม 4.49-9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว อิคอนเนเจอร์ บางนา  เริ่ม 5-7 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ซิตี้เซนส์ บางนา กม. 26  เริ่ม 2-4 ล้าน*
• บ้านแฝด บ้านเดี่ยว แลนซีโอ คริป บางนา กม. 26  เริ่ม 3-5 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านธนันดา เทพารักษ์ กม.24  เริ่ม 2.xx ล้าน*
• ทาวน์โฮม เสนา เวล่า เทพารักษ์-บางบ่อ  เริ่ม 2.99 ล้าน*
• คอนโด เสนา คิทท์ เทพารักษ์-บางบ่อ 2  เริ่ม 9 แสน*
• อาคารพาณิชย์ สิริ อเวนิว บางนา  เริ่ม 6.59 ล้าน*
• คอนโดมี บางนา-บางบ่อ  เริ่ม 9 แสน*
• ทาวน์โฮม แกรนด์ วีโฮม บางนา  เริ่ม 3.69 ล้าน*
• วีคอนโด บางนา-บางบ่อ  เริ่ม 7 แสน*
• ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ โครงการ 3  เริ่ม 1.89 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว โมเดน บางนา-เทพารักษ์  เริ่ม 5.39-8 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ไลโอ บลิสซ์ เทพารักษ์-บางบ่อ  เริ่ม 1.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว ไอลีฟ พรีม่า เทพารักษ์-บางบ่อ  เริ่ม 1.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด ธนาวิลเลจ บางนา-บางบ่อ  เริ่ม 2-4 ล้าน*
• ทาวน์โฮม นครทองโคโลนี่ เทพารักษ์-เมืองใหม่บางพลี  เริ่ม 2.89 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ชวนชื่นไพร์ม วิลเลจ บางนา  เริ่ม 4.39-6.5 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด เดอะ เดคโค่ บางนา  เริ่ม 2.49 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว สราญสิริ บางนา  เริ่ม 6-15 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด วีคอมพาวด์ บางนา  เริ่ม 2.69-4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว บุราสิริ บางนา  (Sold Out) เริ่ม 4.29-12 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด อณาสิริ บางนา  เริ่ม 2.49 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว วิลลาจจิโอ บางนา  เริ่ม 1.99-4 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ชวนชื่น ทาวน์ วิลเลจ บางนา  เริ่ม 2.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม นิรันดร์ซิตี้ บางนา-สุวรรณภูมิ  เริ่ม 1.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม พลีโน่ ทาวน์ บางนา กม.24  เริ่ม 2.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ทรัพย์มั่นคง บางบ่อ-สุวรรณภูมิ (เฟส 8,เฟส 9)  เริ่ม 1.9x ล้าน*
• คอนโดพร้อมอยู่ เอส สเปซ บางนา-บางปะกง  เริ่ม 1.29 ล้าน*

---

---

---

---

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเทพารักษ์ ต.บางเสาธง อ.บางเสาธง สมุทรปราการ

พิกัด : 13.579291, 100.804417

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Sena Vela เทพารักษ์-บางบ่อ ตั้งอยู่ติดถนนเทพารักษ์ ในอำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ (ช่วงบางนา-ตราด กม. 24) ใกล้แยกการเคหะเมืองใหม่บางพลี โดยจะอยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรมบางพลี ซึ่งเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ จึงเป็นทำเลที่มีความคึกคัก และมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่รอบ ๆ เยอะมาก เพื่อรองรับ Demand ของพนักงานในนิคมฯ ไม่ว่าจะเป็น ตลาดนัด, ตลาดสด, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, โรงเรียน และโรงพยาบาล

การจราจรก็คล่องตัวเพราะอยู่ติดกับถนนใหญ่ เป็นทำเลที่เหมาะมากสำหรับผู้ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมบางพลี หรือในบริเวณที่ใกล้เคียงกัน เช่น ย่านบางพลี-บางบ่อ-บางนา ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการจะอยู่ติดกับถนนเทพารักษ์ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่ใช้ในการเดินทาง เดินทางไปยังนิคมอุตสาหกรรมบางพลีได้ง่าย และยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนบางนา-ตราดได้อย่างรวดเร็วเพื่อใช้เดินทางเข้า-ออกเมือง ไปโซนสุขุมวิท ออกชลบุรี หรือจะใช้เดินทางไปยังนิคมอุตสาหกรรมอื่น ๆ อย่างนิคมอุตสาหกรรมเอเชีย และนิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ได้ไม่ยาก

โดยจะมีถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี, ถนนบางบ่อ-คลองด่าน, ถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ, ถนนเลียบตำหรุ-บางพลี เป็นทางเชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนบางนา-ตราด สู่ทางด่วนบูรพาวิถีได้

ขามาโครงการเราสามารถวิ่งบนทางด่วนบูรพาวิถี ลงเส้นบางนา-ตราดและเชื่อมสู่ถนนเทพารักษ์ได้ไม่ยาก

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีขาเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ ที่สะดวกที่สุด จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.8 กม. จากโครงการใช้เวลาราว ๆ 10 นาทีถึง คนที่อยู่ในย่านนี้น่าจะได้ใช้กันบ่อย ๆ ค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี : 900 ม.
• แยกการเคหะเมืองใหม่บางพลี : 900 ม.
• ทางคู่ขนานบางนา-ตราด : 2.4 กม.
• แยกบางบ่อ : 4.0 กม.
• ถนนบางบ่อ-คลองด่าน : 4.2 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 8.9 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ มีตัวเลือกไม่เท่ากับการเดินทางในตัวเมือง แต่ก็ยังถือว่าเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะได้สะดวกนะคะ เพราะที่ถนนเทพารักษ์ก็จะมีรถสองแถว, รถตู้, รถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์คอยวิ่งผ่านอยู่ตลอด อย่างรถสองแถวก็มีสายบางบ่อ และรถตู้ก็มีสายบางบ่อ-สำโรง สามารถนั่งไปขึ้น BTS สถานีสำโรงต่อเพื่อเข้าเมืองได้

แม้ตัวโครงการจะไม่ได้อยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้า แต่ก็ยังพอมีรถโดยสารสาธารณะนั่งต่อไปถึงได้ค่ะ และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า LRT สายสีเทาต่อเนื่องมาจาก BTS สถานีอุดมสุข วิ่งตามเส้นบางนา-ตราด จนมาสิ้นสุดบริเวณถนนวัดศรีวารีน้อย และมีสถานีเชื่อมสู่สนามบินสุวรรณภูมิฝั่งใต้อีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ โดยรอบโครงการถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์และคึกคักพอสมควรเลยค่ะ เพราะเป็นทำเลที่อยู่ติดกับถนนใหญ่ และอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ ละแวกนี้เลยมีพวกร้านค้าและตลาดคอยรองรับพนักงานของโรงงานอยู่ค่อนข้างเยอะ อย่างในระยะเดินก็จะมีทั้ง 7-11 และตลาดช้อนทองเป็นแหล่งของกินของใช้หลัก ๆ หรือขับรถไปใกล้ ๆ จะมีทั้ง ตลาดสดเสริมสุข, Lotus’s บางบ่อ, YES บางพลี และ Lotus’s ซิตี้พาร์ค บางพลี

รวมไปถึง Market Village สุวรรณภูมิ ตรง กม.12 (เป็นศูนย์การค้าที่ประกอบไปด้วยร้านค้าที่เป็นผู้นำทางธุรกิจ Home Pro, Lotus’s, SB Furniture และร้านอาหารนานาชาติ รวมถึงกลุ่มสินค้าด้านเทคโนโลยี และร้านค้าสินค้าอุปโภคบริโภคครบครัน), Makro บางพลี, Big C บางพลี บนถนนวัดศรีวารีน้อยก็ยังมี King Power Srivaree เป็นตัวเลือกในการ Shopping ดี ๆ ในวันหยุด

อีก Area ใหญ่ก็คือบริเวณ Mega บางนา และ Ikea บางนา ซึ่งเรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียน รวมไปถึงโปรเจกต์ในอนาคต Mega City ซึ่งเป็นโปรเจกต์อสังหาฯ แบบมิกซ์ยูส ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่ง Shopping, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์ได้อย่างครบวงจร

(ที่มาภาพ : https://www.admissionpremium.com/, https://campus.campus-star.com/)

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลและสถานศึกษาอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รพ.บางบ่อ, รพ.บางนา 2, รพ.รวมชัยประชารักษ์, สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์, รพ.จุฬารัตน์ 5, รร.บดินทรเดชาฯ สมุทรปราการ, รร.เคหะบางพลี, ABAC บางนา และ ม.หัวเฉียวฯ เป็นต้นค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า และ ตลาด

• YES บางพลี พลาซ่า : 1.3 กม.
• Lotus’s ซิตี้พาร์ค บางพลี : 2.2 กม.
• Lotus’s บางบ่อ : 5.6 กม.
• Mega Home : 7.9 กม.
• Hardware House : 9.2 กม.
• Big C Supercenter บางพลี : 11.4 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 14 กม.
• King Power Srivaree : 15.5 กม.
• Makro บางพลี : 16.1 กม.
• Mega&Ikea บางนา : 18 กม.
• ตลาดช้อนทอง : 170 ม.
• ตลาดนัดแสงตะวัน : 2 กม.
• ตลาดสดแสงทองพลาซ่า : 2.9 กม.
• ตลาดสดเสริมสุขบางเพรียง : 3.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.เคหะบางพลี : 1.8 กม.
• รร. บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 2.7 กม.
• รร.เกวลิน : 3 กม.
• ม.หัวเฉียวฯ : 9.4 กม.
• The American School Of Bangkok (ASB) Green Valley : 12.9 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 13.2 กม.
• ม.ราชภัฏธนบุรี สมุทรปราการ : 13.6 กม.
• ABAC บางนา : 13.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางนา 2 : 2.3 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 5 : 2.9 กม.
• รพ.บางบ่อ : 3.9 กม.
• รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 7.5 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 9.7 กม.
• รพ.บางพลี : 11.4 กม.
• รพ.จักรีนฤบดินทร์ : 13.5 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 : 13.7 กม.

อื่น ๆ

• นิคมอุตสาหกรรมบางพลี : 1.8 กม.
• เคหะบางพลี : 7.2 กม.
• สนามกีฬาจังหวัดสมุทรปราการ : 13.4 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 21.4 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมเวลโกร์ว : 22.6 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 22.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

เรามาดูเส้นทางที่ใช้ในการเดินทางไปตัวโครงการกันค่ะ เราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนเทพารักษ์ > แยกการเคหะเมืองใหม่บางพลี > Sena Vela เทพารักษ์-บางบ่อ

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนเทพารักษ์บริเวณไทวัสดุ สาขาบางพลี โดยเราจะมุ่งหน้าไปทางบางบ่อกันค่ะ

ตรงไปเราจะผ่าน City Park ซึ่งด้านหน้าจะมี Lotus’s อยู่ เป็นสาขาที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด

เลยไปไม่ไกลเราจะผ่านโซนนิคมอุตสาหกรรมบางพลี

และผ่าน Yes บางพลี เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดย่อม ๆ

จากนั้นให้เราข้ามแยกการเคหะเมืองใหม่บางพลีไปทางบางบ่อ

เลยแยกมาเล็กน้อยเราจะเห็นโครงการ Sena Vela เทพารักษ์-บางบ่อ อยู่ทางฝั่งขวามือ คราวนี้ให้เราหาจุดกลับรถค่ะ

ข้างหน้าของเรานี้เองจะเห็นปั๊ม Esso และ ปั๊ม ปตท. ให้เราชิดขวาเอาไว้

จุดกลับรถจะอยู่เลยปั๊มน้ำมันไปเล็กน้อย

พอกลับรถมาแล้วให้เราชิดซ้าย โครงการ Sena Vela เทพารักษ์-บางบ่อ จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราแล้วค่า

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ที่ตั้งโครงการจะอยู่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางพลี ทำให้โดยรอบโครงการมีความเป็นชุมชนสูง มีทั้งบ้านพักอาศัย, หอพักให้เช่า และคอนโด Low Rise รวมไปถึงพวกร้านค้าและร้านอาหาร แต่ถ้าสังเกตดี ๆ ทำเลนี้ก็ยังนับว่าไม่ได้หนาแน่นมาก เพราะที่ดินส่วนใหญ่ที่อยู่ติดกับโครงการนั้นจะยังเป็นผืนที่ดินเปล่าค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนเทพารักษ์
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ คอนโดมิเนียม
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น

เรามาเดินดูทำเลรอบ ๆ โครงการกันค่ะ จะได้เห็นว่ามีอะไรอยู่แถวนี้ หรือถ้าจะซื้อของใกล้ ๆ สามารถไปตรงไหนได้บ้าง เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนเทพารักษ์

มุ่งหน้าไปทางฝั่งบางบ่อกันก่อน ติดกับโครงการจะเป็นที่ดินเปล่า ตอนนี้รอพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ Sena Kith ของทาง Sena เองค่ะ

ติดกันเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นกิจการต่าง ๆ มีร้านขายรถมอเตอร์ไซค์ และมีห้างทอง

ข้างกันกับร้านทองคือซอยหมู่บ้านบางพลีพัฒนา ที่ด้านหน้าปากซอยจะมีคิววินมอเตอร์ไซค์ค่ะ

และมี 7-11 เปิดให้บริการอยู่ด้านหน้า เดินจากโครงการมาเพียง 130 เมตร

และติดกันนี้เองคือตลาดช้อนทองค่ะ ต้องการทานอะไรหาได้ค่อนข้างครบเลยในตลาดนี้ พวกร้านอาหารแบบนั่งทานที่ร้านได้เลยก็มีนะ

เลยไปอีกหน่อยจะมีปั๊ม ปตท. ค่ะ ภายในมีร้านค้าและมี 7-11 อยู่อีก 1 สาขา

ส่วนฝั่งตรงข้ามก็คือปั๊ม Esso

คราวนี้เรากลับมาที่ซุ้มทางเข้าโครงการ คราวนี้เราจะมุ่งหน้าไปทางแยกการเคหะเมืองใหม่บางพลีกันบ้าง

ซึ่งพื้นที่ติดกับซุ้มทางเข้าโครงการนั้นจะเป็นสำนักงานขายของโครงการ Sena Vela เทพารักษ์-บางบ่อ, Sena Kith ทั้งโครงการ 1 และโครงการ 2 ค่ะ

โครงการ Sena Kith โครงการ 1 จะอยู่ถัดมาจากสำนักงานขายเลยค่ะ

นอกจากนี้ก็จะเป็นพื้นที่ของโรงงาน และพื้นที่เกษตรกรรมขนาดใหญ่

---

:::: ตัวโครงการ ::::

เราเข้าไปดูบรรยากาศจริงภายในโครงการกันเลยค่ะ เริ่มจากที่ซุ้มทางเข้าโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern ใช้โทนสีขาว-น้ำตาล

การเข้า-ออกโครงการนี้จะใช้ระบบ Bluetooth เหมือนกับระบบ Easy Pass บนทางด่วน ลูกบ้านของโครงการสามารถขับผ่านรั้วไม้กระดกเข้าโครงการได้เลย ส่วน Visitor นั้นจะต้องทำการแลกบัตรและตรวจสอบความปลอดภัยตามมาตรฐานของโครงการ โดยจุดนี้จะมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. นอกจากนี้ยังมีกล้อง CCTV ติดตั้งเอาไว้ให้ที่ซุ้มทางเข้า และตามถนนหลักภายในโครงการค่ะ

โครงการมีการวางผังให้พื้นที่อยู่อาศัยภายในโครงการทิ้งระยะจากถนนเทพารักษ์เข้ามาประมาณ 220 เมตร ทำให้คนที่พักอาศัยอยู่ภายในโครงการไม่ได้ยินเสียงรถที่วิ่งอยู่ภายนอก ไม่รบกวนการพักผ่อน และได้ความเป็นส่วนตัว โดยตลอด 2 ข้างทางของถนนได้ปลูกต้นไม้เอาไว้ให้ ในอนาคตเมื่อต้นไม้เริ่มโตและฟูแล้ว ก็จะทำให้ได้ภาพเหมือนกับซุ้มต้นไม้เป็นทางยาว ๆ ดูร่มรื่นค่ะ

ที่ดินของโครงการนี้จะเป็นแบบหน้าแคบและลึก ทางโครงการเลยวางผังด้วยถนนหลักที่กว้างตั้งแต่ 11-14 เมตร และเชื่อมด้วยถนนซอยที่ไม่ลึกมากทำให้เข้า-ออกได้ง่าย และแต่ละซอยก็จะมีบ้านเพียง 8 หลังเท่านั้น ทำให้บรรยากาศภายในโครงการดูโปร่งและเป็นส่วนตัว รวมทั้งหมดแล้วทั้งโครงการจะมีบ้านอยู่ประมาณ 298 ยูนิต บนที่ดินโครงการประมาณ 39 ไร่

ภาพบรรยากาศบริเวณหน้าบ้านตัวอย่าง

ส่วนที่น่าสนใจภายในโครงการก็คือพื้นที่ส่วนกลางค่ะ ทางโครงการได้ออกแบบคลับเฮาส์ขนาดใหญ่และพื้นที่สวนพักผ่อนโดยรอบมาให้ลูกบ้านได้ใช้งานกัน ทำบรรยากาศออกมาได้ดูดีทีเดียว

พื้นที่สวนพักผ่อนจะอยู่บริเวณด้านหน้าคลับเฮาส์ มีการออกแบบอย่างสวยงามด้วยไม้ยืนต้น, ไม้พุ่ม, ไม้ประดับและสนามหญ้า

มีทางเดินโดยรอบให้เดินเล่นพักผ่อนหย่อนใจ หรือวิ่งออกกำลังกาย

และมีส่วนที่ออกแบบมาให้มีสีสันสดใส เป็นพื้นที่ให้เด็ก ๆ วิ่งเล่นกันได้

สำหรับอาคารคลับเฮาส์ออกแบบมาเป็นอาคาร 2 ชั้น

เริ่มจากด้านหน้าสุดออกแบบให้เป็นล็อบบี้ค่ะ เป็นห้องกระจกฝ้าเพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume มีชุดโซฟาจัดเอาไว้ให้หลายชุด ให้ลูกบ้านใช้นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ และยังใช้เป็นพื้นที่สำหรับรองรับแขกที่มาจากภายนอกโครงการได้อีกด้วย

อีกฝั่งของห้องจะเป็น Kids Room ค่ะ เป็นมุมให้เด็ก ๆ นั่งเล่น วาดรูประบายสี หรือทำการบ้านกันได้

ส่วนบริเวณด้านข้างล็อบบี้โซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำของโครงการ

ออกแบบมาให้เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ มีความยาวสระพอสมควรเลยค่ะ ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย ทำหลังคาคลุมให้เป็นสระในร่มบางส่วน สำหรับคนที่ต้องการว่ายน้ำหรือแช่น้ำในเวลากลางวัน แต่ไม่อยากโดนแดดมากนัก

และมีโซนสระเด็กแยกเอาไว้ให้เพื่อความปลอดภัย โซนนี้ก็ทำหลังคาคลุมให้เช่นกันเพื่อกันเด็ก ๆ เป็นไข้จากแดด

บริเวณด้านข้างสระมีโซน Shower สำหรับล้างตัวก่อนหรือหลังลงสระ

ห้องน้ำจะมีอยู่ 2 จุดด้วยกันนะคะ จุดนึงให้เดินลงบันไดข้างโซน Shower จะมีทั้งห้องน้ำและห้องอาบน้ำให้ใช้งานได้

ส่วนอีกจุดนึงจะอยู่ตรงโถงทางเดินข้าง ๆ สระว่ายน้ำและล็อบบี้ แยกห้องชาย-หญิงให้เรียบร้อย ภายในก็มีทั้งห้องน้ำและห้องอาบน้ำเช่นกัน

และจากโถงทางเดินจะเชื่อมต่อกับโถงบันไดขึ้นไปยังชั้น 2

พอขึ้นมาถึงด้านบนห้องแรกทางฝั่งขวาจะเป็น Co-Working Space ค่ะ

ถ้าใครที่ต้องการนั่งทำงานแบบจริงจัง มีการทำงานหรือประชุมร่วมกันเป็นกลุ่มใหญ่ ก็สามารถขึ้นมาใช้งานห้องนี้ได้ นะคะเพราะทางโครงการมีโต๊ะใหญ่เตรียมเอาไว้ให้แล้ว

โดยพื้นที่ห้องแล้วมีขนาดใหญ่พอสมควร พื้นที่ที่เหลืออยู่ทางโครงการจะนำชุดโต๊ะเก้าอี้มาวางเพิ่มอีกในภายหลังค่ะ

นอกจากนี้ก็มีมุมโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนสบาย ๆ ได้เหมือนกัน

ส่วนทางฝั่งซ้ายจะเป็นห้องออกกำลังกายและ Outdoor Terrace อยู่ข้าง ๆ กัน ซึ่งพื้นที่ Outdoor Terrace นี่จะค่อนข้างอเนกประสงค์นะคะ ใช้ออกไปยืนรับอากาศ หรือจะใช้เป็นพื้นที่สำหรับเล่นโยคะกลุ่มเล็ก ๆ ก็ได้

สำหรับห้องออกกำลังกายจะเป็นห้องกระจกขนาดใหญ่ มีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ครบเลยค่ะ

สำหรับโซน Cardio จะมีทั้งลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้า

ส่วนโซน Weight Training จะมี Multi-Function Machine สำหรับเล่นขา-อก-ไหล่-หลัง มี Smith Machine และมีชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนัก พร้อมม้านั่งราบ ใช้เล่นได้ครอบคลุมพอสมควร

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

สำหรับบ้านภายในโครงการจะมีอยู่ด้วยกัน 2 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน THEE หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 127 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน THEE PLUS หน้ากว้าง 7.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ Terrace ชมสวน 2 ที่จอดรถ

• บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 20-41 ตร.ว. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย  เริ่มต้น 127-140 ตร.ม.
• THEE หน้ากว้าง 5.7 เมตร มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• THEE PLUS หน้ากว้าง 7.7 เมตร มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ Terrace ชมสวน 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

อย่างที่คุณผู้อ่านเห็นว่าบ้านของโครงการนี้จะมี 2 แบบ โดย 2 แบบนี้ต่างกันในส่วนของพื้นที่ Terrace ชมสวนเท่านั้น ส่วนแปลนอื่น ๆ ภายในบ้านจะวางเหมือนกันเลย โดย Terrace นี้จะมีความกว้างอยู่ที่ 2 เมตรค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านออกแบบให้เป็นพื้นที่จอดรถเต็มหน้าบ้าน สามารถจอดได้ 2 คัน ถัดเข้าไปภายในบ้านส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง โดยลานซักล้างหลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นห้องครัวได้ โถงบันได, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่างจะอยู่ฝั่งซ้ายของบ้าน ส่วนพื้นที่ฝั่งขวาของบ้านจะเป็นสวนพักผ่อนและระเบียงชมสวนค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำชั้นบนอีก 2 ห้อง ห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน และมีห้องน้ำในตัวให้ ห้องนอน 2 และ 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน มีขนาดเล็กลงมาครึ่งหนึ่ง ห้องน้ำชั้นบนอยู่กลางโถงบันได เป็นห้องน้ำแบบ Jack and Jill สามารถเข้าทางฝั่งห้องนอน 2 ได้ด้วย

สำหรับหน้าตาของบ้านหลังนี้ถูกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ดูเรียบ ๆ เท่ ๆ ด้วยสีโทนเอิร์ธ

สำหรับหน้ากว้างของตัวบ้านตรงที่จอดรถจะกว้างประมาณ 5.7 เมตร ทำให้จอดรถได้ 2 คันสบาย ๆ พื้นเป็นคอนกรีตปาดเรียบ และบนฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์ให้ 2 ดวง

จุดเด่นอย่างหนึ่งของบ้านในโครงการนี้ก็คือ การนำ Solar Cell มาใช้เพื่อประหยัดพลังงาน ลดรายจ่ายในส่วนของค่าไฟ และยังสามารถขายไฟคืนให้กับรัฐได้อีกด้วย อ่านรายละเอียดได้ที่ลิงก์นี้ค่ะ https://www.sena.co.th/articles/goodnew-state-selling-remaining-light-10year-contract/

*หมายเหตุ การขายไฟคืนให้กับรัฐ ระยะเวลาและเงื่อนไขตามรัฐบาลกำหนด

เฉลียงทางเข้าบ้านทำพื้นยกระดับขึ้นมา แล้วปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. พื้นที่ด้านข้างใช้วางพวกตู้เก็บรองเท้าและม้านั่งเปลี่ยนรองเท้าได้นะคะ ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีดำติดกระจกเขียวแบบนี้

พื้นที่ภายในบ้านมีความโปร่ง ด้วยการออกแบบฟังก์ชันให้เชื่อมต่อกันแบบเปิดโล่งในตอนลึก โดยฟังก์ชันในห้องนี้จะรวมพื้นที่ของห้องนั่งเล่นและพื้นที่ห้องรับประทานอาหารไว้ด้วยกัน โดยบ้านตัวอย่างมีการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้ดูเป็นไอเดีย ความรู้สึกคือได้ขนาดพื้นที่ใช้สอยพอ ๆ กับบ้านแฝดหรือบ้านเดี่ยวไซซ์เริ่มต้นเลยค่ะ

ส่วนบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบจะเป็นบ้านเปล่า พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ผนังใช้ผนังสำเร็จรูปแบบหล่อในที่ ลดปัญหาในเรื่องของรอยต่อ ส่วนฝ้าเพดานบ้านจะสูงอยู่ที่ 2.7 เมตร และติดดวงโคมดาวน์ไลต์หลอด LED ให้ทั้งหลัง และด้วยความที่บ้านหลังนี้มีพื้นที่สวนให้ข้างบ้าน จึงทำให้เราได้ช่องแสงที่ผนังข้างบ้านด้วย ซึ่งต่างจากทาวน์โฮมโดยทั่วไปอย่างชัดเจน

เรามาดูไอเดียการจัดบ้านกันค่ะ บ้านตัวอย่างวางโซฟา L Shape ขนาดใหญ่ พร้อมโต๊ะกลางมาให้เราดูเป็นไอเดีย ขนาดกำลังลงตัวกับพื้นที่บ้าน จะเพิ่มสตูลอีกสักตัวก็ยังวางได้

บ้านหลังนี้มีระยะดูทีวีที่กว้างขวางพอสมควร ดูจากความยาวผนังที่วางได้แล้ว ไซซ์ไม่เกิน 60 นิ้วจะกำลังพอดี เราทำชั้นวางทีวีและชั้นวางของแบบนี้ก็ดูดีนะ จะเลือกวางเป็นชั้นวางทีวีแบบลอยตัวก็ทำได้

ด้านข้างชั้นวางทีวีคือห้องน้ำชั้นล่างค่ะ เป็นห้องน้ำรับแขกที่มีโซน Shower รองรับให้ใช้ได้ในเวลาฉุกเฉินรีบเร่ง โดยจะแบ่งโซนเปียกโซนแห้งให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้อง ผนังบางส่วนทาสี ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ทั้งหมด

ส่วนการระบายอากาศของห้องน้ำจะใช้พัดลมดูดอากาศค่ะ

ด้านหน้าห้องติดตั้งอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำ และกระจกเงา

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

อีกฝั่งของห้องเป็นโซน Shower ฝั่งนี้จะกรุกระเบื้องให้ถึงฝ้าเพดาน มี Hand Shower, จานวางสบู่ ติดตั้งมาให้ พร้อมเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น

โดยพื้นที่คือยืนอาบน้ำได้สบาย ตรงนี้เราจะติดพวกม่านกั้นอาบน้ำเพื่อกันน้ำกระเซ็นเพิ่มก็ได้นะคะ

ถัดมาเราวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4-6 ที่นั่งได้ลงตัวพอดี ใช้เป็นโต๊ะกลมหรือโต๊ะเหลี่ยมได้ตามชอบ และถ้าเป็นบ้านหน้ากว้าง 7.7 เมตรก็จะได้ประตูบานเลื่อนเชื่อมกับสวนข้างบ้านด้วยค่ะ

พอเปิดออกไปเราจะได้พื้นที่ระเบียงชมสวนในร่มแบบนี้ มีม้านั่งก่อมาให้เรียบร้อยค่ะ โดยพื้นที่ส่วนนี้ก็จะเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้ด้วย

บ้านตัวอย่างต่อเติมลานซักล้างมาให้เราดูเป็นไอเดียค่ะว่าเราสามารถใช้งานพื้นที่ได้ยังไงบ้าง โดยบ้านมาตรฐานจริง ๆ จะเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบบนคานที่เชื่อมต่อกับโครงสร้างหลักของบ้าน มีกำแพงสูงก่อให้ปิดทั้ง 3 ด้าน พร้อมวางหลังคาปิดเป็นห้องครัวได้เลย ไม่เสียเวลาทำพื้นใหม่หรือก่อกำแพง

โดยบ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งออกมาทำเคาน์เตอร์ครัว วางเตาปรุงอาหารและอ่างล้างจานได้ครบ

ส่วนอีกฝั่งแบ่งเป็นโซนซักล้างสำหรับวางเครื่องซักผ้า ตากผ้า และวางแท็งก์เก็บน้ำ

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งของบ้านจะเป็นห้องนอนชั้นล่างค่ะ บ้านมาตรฐานจะเจาะประตูทางเข้าและช่องแสงให้แบบนี้เลย

ถ้าบ้านไหนที่มีผู้สูงอายุที่เดินขึ้น-ลงบันไดไม่สะดวก, มีเพื่อนมาค้างบ่อย หรือมีสมาชิกในบ้านหลายคน ห้องนอนชั้นล่างคือตอบโจทย์เลยค่ะ หรือยังสามารถปรับใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้

พื้นที่ภายในห้องนี้เราสามารถจัดเตียงขนาด 3-3.5 ฟุต พร้อมโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าได้พอดี ส่วนช่องแสงหลักของห้องจะเป็นหน้าต่างฝั่งหลังบ้าน

พอวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ด้านข้างห้อง จะวางเป็นตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้

เราขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อค่ะ สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งผิวฉาบเรียบ ลูกนอนใช้ไม้สำเร็จรูป ราวบันไดเป็นโครงเหล็กฝังกับผนัง มือจับเป็นไม้สีเข้ากัน

ขึ้นมาบนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำอีก 2 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งหน้าบ้านพร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ส่วนห้องน้ำจะอยู่กลางโถงค่ะ สเป็กบ้านบนชั้น 2 พื้นปูด้วย SPC ลายไม้ ผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์หลอด LED

นอกจากการประหยัดไฟด้วย Solar Cell แล้ว ทางโครงการยังออกแบบช่องแสงบนฝ้าของโถงบันไดบนชั้น 2 เพื่อให้บ้านได้รับแสงธรรมชาติในเวลากลางวันโดยไม่จำเป็นต้องเปิดไฟค่ะ

เราเข้าไปดูห้องนอนใหญ่ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

ห้องนี้ก็จะมีขนาดที่ใหญ่เพราะว่ามีความยาวห้องเท่ากับหน้ากว้างของบ้าน โดยรอบห้องมีช่องแสงมาให้ค่อนข้างเยอะ และจะรู้สึกได้อีกอย่างนึงว่าห้องนั้นดูโปร่งเป็นพิเศษ เพราะว่าทำฝ้าให้สูงถึง 3 เมตรเลยค่ะ โดยเราสามารถแบ่งพื้นที่ห้องได้เป็น 2 ส่วน

ส่วนแรกคือโซนพักผ่อน ตรงนี้เราวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างได้

ฝั่งปลายเตียงยังสามารถวางชั้นวางทีวีได้อีก 1 ตัว จะทำเป็นชั้น Built-in ไปเลยก็ได้ค่ะ

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นโซนแต่งตัว เราทำ Built-in เป็นตู้ขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งเป็นมุมแต่งตัวสวย ๆ ได้แบบนี้ พอวางเฟอร์นิเจอร์ครบแล้ว ก็ยังเห็นว่าเหลือพื้นที่เป็นทางเดินแบบสบาย ๆ ไม่รู้สึกว่าห้องแน่นจนเกินไป

และในส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวค่ะ

การตกแต่งของห้องน้ำชั้นล่างและชั้นบนจะทำเหมือนกันเลยค่ะ แต่ห้องนี้จะมีขนาดที่ใหญ่กว่า และยังมีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ด้วย

อ่างล้างมืออัปเกรดเป็นรุ่นที่สวยมากขึ้น

โถสุขภัณฑ์

โซนอาบน้ำก็มีขนาดกว้างขวางมากขึ้น

คราวนี้เรามาดูห้องน้ำชั้นบน ตามด้วยห้องนอน 2 และห้องนอน 3

สำหรับห้องน้ำชั้นบนจะสามารถเข้าได้ 2 ฝั่งนะคะ คือเข้าได้จากฝั่งโถงบันได และเข้าได้จากฝั่งห้องนอน 2

ภายในมีการใช้สุขภัณฑ์และตกแต่งไม่ต่างไปจากห้องน้ำห้องอื่น ๆ เลยค่ะ

ห้องนอน 2 มีขนาดรองลงมา เป็นห้องที่ได้ช่องแสงมาถึง 2 ฝั่ง

แม้จะมีขนาดเล็กลงมาเกือบครึ่ง แต่ก็ยังสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้พอนะคะ

อีกมุมของห้องวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ แล้วจริง ๆ มุมข้างหน้าต่างนี้ก็สามารถวางโต๊ะทำการบ้านหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกนะ

สำหรับห้องนอน 3 จะมีขนาดเล็กที่สุด แต่ยังจัดวางเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ครบอยู่

ห้องนี้จะเหมาะกับเตียงนอนไซซ์ 3 ฟุตค่ะ บ้านตัวอย่างตกแต่งโดยการทำชั้น Built-in ตามแนวผนังเพื่อให้ใช้วางของได้

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งก็วางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้อีก 1 ตัวพอดี

ส่วนสวิตช์และปลั๊กไฟของบ้านโครงการนี้จะใช้ของแบรนด์ Schneider Electric ค่ะ

---

:::: ราคา (ต.ค.65) ::::

• ราคา 3.49-4.5 ล้านบาท*

• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับส่วนลด 10,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3kVLUPQ

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ Sena Vela ตั้งอยู่ในทำเลใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางพลี โดยตั้งอยู่ติดกับถนนเทพารักษ์ จึงเป็นทำเลที่มีความคึกคักสูง เต็มไปด้วยร้านค้าและร้านอาหาร รวมไปถึงห้างต่าง ๆ เพื่อรองรับ Demand ของคนที่ทำงานอยู่ในนิคมฯ ใครที่ทำงานอยู่ในนิคมฯ บางพลี หรือโซนใกล้เคียง ถือว่าเป็นทำเลดีที่ใช้ชีวิตได้ง่ายเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ขับรถไปไหนมาไหนสะดวก เพราะโครงการตั้งอยู่ติดถนนเทพารักษ์ซึ่งเป็นถนนใหญ่ ที่เชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักอย่างบางนา-ตราด และทางพิเศษบูรพาวิถีได้รวดเร็ว จึงทำให้เข้า-ออกเมืองได้ง่าย ถ้าจะเดินทางเข้าเมืองไปโซนสุขุมวิท ก็ใช้เวลาขับรถราว ๆ 30 นาทีได้ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ดีที่ถนนเทพารักษ์เป็นถนนสายหลัก เลยมีรถสาธารณะและรถประจำทางผ่านตลอด แล้วก็ยังมีสายที่วิ่งไปถึงโซนสำโรงเพื่อไปต่อรถไฟฟ้าได้อีกด้วยค่ะ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ เป็นโครงการขนาดกลาง ๆ มีที่ดินโครงการหน้าแคบแต่ลึก ทำให้การวางผังโครงการทำได้ค่อนข้าง Simple เป็นเส้นตรง ๆ ช่วยให้การขับรถเข้า-ออกโครงการทำได้ง่าย และยังมีการย่นระยะพื้นที่พักอาศัยให้ห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 220 เมตร ทำให้การพักผ่อนอยู่อาศัยภายในโครงการได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

ส่วนโปรดักต์ของโครงการนั้นจะเป็นทาวน์โฮมที่ออกแบบมาให้เหมือนเป็นบ้านแฝด เพราะว่าจะมีพื้นที่สวนด้านข้างบ้านและ Terrace สำหรับชมสวนให้ ทำให้บ้านได้ช่องแสงเพิ่มมาอีกด้าน จึงดูโปร่งมากขึ้น พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านก็เทียบเท่าบ้านแฝดหรือบ้านเดี่ยวขนาดเริ่มต้น ได้ฟังก์ชันมา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ลานซักล้างหลังบ้านสามารถทำการปิดหลังคาเพื่อต่อเติมเป็นห้องครัวได้เลย

ส่วนห้องนอนบนชั้น 2 จะมีความโปร่งเป็นพิเศษเพราะมีฝ้าเพดานสูงถึง 3 เมตร มี Skylight ให้บริเวณโถงบันได ช่วยประหยัดไฟได้ในเวลากลางวัน และบ้านทุกหลังยังมี Solar Cell ติดตั้งมาให้ ช่วยประหยัดค่าไฟได้ดี และยังสามารถขายไฟคืนให้กับรัฐได้อีกด้วย

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย มีมาให้ครบครัน ถือว่าดีเลยนะคะสำหรับโครงการทาวน์โฮมในระดับนี้ เพราะทางโครงการเตรียมให้ทั้งพื้นที่สวนพักผ่อน คลับเฮาส์ที่มีขนาดใหญ่ ที่มีฟังก์ชันสำหรับการพักผ่อน การทำงาน การรองรับเด็กเล็ก การออกกำลังกายทั้ง Indoor และ Outdoor รวมไปถึงมีระบบรักษาความปลอดภัยให้ตลอด 24 ชม. โดยลูกบ้านจะเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass ทำให้สะดวกรวดเร็วค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1775 #36

WEBSITE : https://bit.ly/3kVLUPQ

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ