รีวิว Pleno Town บางนา ทาวน์โฮมใหม่ ติด ถ.บางนา-ตราด เพียง 20 นาที* จาก MEGA บางนา ในราคาที่ใครก็เป็นเจ้าของได้ Pre-Sales 1.99 ล้าน*

---

บ้านบางนา ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
PLENO TOWN บางนา เริ่ม 1.99 ล้าน*
PLENO สุขุมวิท-บางนา 2 เริ่ม 3.29 ล้าน*
บ้านกลางเมือง บางนา-วงแหวน เริ่ม 3.99 ล้าน*
GRANDE PLENO เมกา บางนา เริ่ม 5.69 ล้าน*
บ้านกลางเมือง อิ อิดิชั่น ศรีครินทร์-สวนหลวง เริ่ม 6.99 ล้าน*
GRANDE PLENO สุขุมวิท-บางนา เริ่ม 8.89 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 9.99 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น บางนา เริ่ม 12 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ ทาวน์ บางนา Pleno Town Bangna
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
พื้นที่โครงการ	34-0-71.7 ไร่
จำนวนบ้าน	351 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.4 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 91 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน, 1 ห้องทำงาน*, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางนา-ตราด : 350 เมตร ซอยเอแบค : 2.3 กม. ทางพิเศษบูรพาวิถี : 5.7 กม. ถนนบางบ่อ-คลองด่าน (ถนนปานวิถี) : 5.9 กม. ถนนเมืองใหม่บางพลี (ถนนเคหะบางพลี) : 5.8 กม. ถนนเทพารักษ์ (ถนนคลองด่าน-บางพลี) : 7.2 กม. ถนนรัตนโกสินทร์ 200 ปี : 10.3 กม. ถนนวัดศรีวารีน้อย 2001 : 11.3 กม. ถนนหลวงแพ่ง : 17 กม. ทางแยกต่างระดับลาดกระบัง : 17 กม. มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี : 18.4 กม. ถนนลาดกระบัง : 20.8 กม.
ที่ตั้ง	ซอยหมู่บ้านออคิดวิลล่า ถนนบางนา ตราด กม.24 ต.บางเสาธง อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ 10540
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนภายในปี 2565
ราคา	Pre-Sales 1.99 ล้าน* (มี.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Hardware House บางนา : 1.8 กม. Mega Home บางนา กม.27 : 3.7 กม. Lotus’s บางบ่อ : 6.7 กม. YES บางพลี : 8.6 กม. Lotus’s ซิตี้พาร์ค บางพลี : 9.4 กม. Central Village บางนา : 11.4 กม. King Power Srivaree : 12 กม. ไทวัสดุ บางพลี : 12.8 กม. Siam Premium Outlets : 15 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 15 กม. Mega / Ikea บางนา : 18.7 กม. ตลาด และร้านสะดวกซื้อ แหล่งร้านอาหาร คาฟ่ ฯลฯ ภายในซอยเอแบคบางนา (ซอยบางเสาธง) : 2.3 กม. Tops daily : 5.9 กม. ตลาดเสริมสุขบางบ่อ : 6.9 กม. ตลาดบางบ่อ : 7.3 กม. ตลาดสดเคหะเมืองใหม่บางพลี : 8.2 กม. ตลาดช้อนทอง : 8.3 กม. ตลาดสดแสงทองพลาซ่า : 8.6 กม. ตลาดลุงแซม : 8.8 กม. ตลาดบางเสาธง (ตลาดไทยประกันซอย 1) : 11.6 กม. ตลาดจตุจักรบางพลี : 10.4 กม. สถานศึกษา ม.อัสสัมชัญ (ABAC) : 6.2 กม. ม.หัวเฉียวฯ : 7.1 กม.* รร.นวมินทราชินูทิศเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 7.8 กม. ว.เทคนิคกาญจนาภิเษกฯ : 10.9 กม. รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 12.4 กม. รร.รัตนโกสินทร์ 9 : 12.4 กม. มรภ.ธนบุรีสมุทรปราการ : 22.6 กม. สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ (Rama Mahidol) : 23.5 กม. รร.นวมินทราชินูทิศสวนกุหลาบวิทยาลัยสมุทรปราการ : 24.5 กม. ม.ลาดกระบังฯ (KMITL) : 30 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางบ่อ : 7.9 กม. รพ.จุฬารัตน์ 5 : 9.3 กม. รพ.บางนา 2 : 9.4 กม. รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 10.9 กม. รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 23.5 กม. หน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานที่ดิน จ.สมุทรปราการ สาขาบางพลี : 2.6 กม. สภ.บางเสาธง : 2.7 กม. ที่ว่าการ อ.บางเสาธง : 3.2 กม. อบต.บางเสาธง : 3.2 กม. Siam Country Club : 3.3 กม. Lake Wood Country Club : 7.6 กม. สโมสร สมุทรปราการซิตี้ : 7.8 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 24 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ ระบบ Katsan กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม
Tel	1623
Website	https://bit.ly/3BFJKLV

---

---

โครงการใกล้เคียง บางนา

• ทาวน์โฮม อุ่น บางนา กม.26   เริ่ม 1.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว เพฟ บางนา  เริ่ม 4.69 ล้าน*
• บ้านแฝด บ้านเดี่ยว บริทาเนีย บางนา กม.26  เริ่ม 4.49-9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว อิคอนเนเจอร์ บางนา  เริ่ม 5-7 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ซิตี้เซนส์ บางนา กม. 26  เริ่ม 2-4 ล้าน*
• บ้านแฝด บ้านเดี่ยว แลนซีโอ คริป บางนา กม. 26  เริ่ม 3-5 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านธนันดา เทพารักษ์ กม.24  เริ่ม 2.xx ล้าน*
• ทาวน์โฮม เสนา เวล่า เทพารักษ์-บางบ่อ  เริ่ม 2.99 ล้าน*
• คอนโด เสนา คิทท์ เทพารักษ์-บางบ่อ 2  เริ่ม 9 แสน*
• อาคารพาณิชย์ สิริ อเวนิว บางนา  เริ่ม 6.59 ล้าน*
• คอนโดมี บางนา-บางบ่อ  เริ่ม 9 แสน*
• ทาวน์โฮม แกรนด์ วีโฮม บางนา  เริ่ม 3.69 ล้าน*
• วีคอนโด บางนา-บางบ่อ  เริ่ม 7 แสน*
• ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ โครงการ 3  เริ่ม 1.89 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว โมเดน บางนา-เทพารักษ์  เริ่ม 5.39-8 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ไลโอ บลิสซ์ เทพารักษ์-บางบ่อ  เริ่ม 1.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว ไอลีฟ พรีม่า เทพารักษ์-บางบ่อ  เริ่ม 1.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด ธนาวิลเลจ บางนา-บางบ่อ  เริ่ม 2-4 ล้าน*
• ทาวน์โฮม นครทองโคโลนี่ เทพารักษ์-เมืองใหม่บางพลี  เริ่ม 2.89 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ชวนชื่นไพร์ม วิลเลจ บางนา  เริ่ม 4.39-6.5 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด เดอะ เดคโค่ บางนา  เริ่ม 2.49 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว สราญสิริ บางนา  เริ่ม 6-15 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด วีคอมพาวด์ บางนา  เริ่ม 2.69-4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว บุราสิริ บางนา  (Sold Out) เริ่ม 4.29-12 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด อณาสิริ บางนา  เริ่ม 2.49 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว วิลลาจจิโอ บางนา  เริ่ม 1.99-4 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ชวนชื่น ทาวน์ วิลเลจ บางนา  เริ่ม 2.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม นิรันดร์ซิตี้ บางนา-สุวรรณภูมิ  เริ่ม 1.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม พลีโน่ ทาวน์ บางนา กม.24  เริ่ม 2.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ทรัพย์มั่นคง บางบ่อ-สุวรรณภูมิ (เฟส 8,เฟส 9)  เริ่ม 1.9x ล้าน*
• คอนโดพร้อมอยู่ เอส สเปซ บางนา-บางปะกง  เริ่ม 1.29 ล้าน*

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยหมู่บ้านออคิดวิลล่า ถนนบางนา ตราด กม.24 ต.บางเสาธง อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ 10540

พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/95DEjmowzkpN8MLx9

Pleno Town บางนา เป็นโครงการทาวน์โฮมแบรนด์ใหม่ของทาง AP ฟังก์ชันลงตัวกับทุกครอบครัว ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้ครบทุกด้าน บนทำเลศักยภาพในย่าน ‘บางนา-สมุทรปราการ’ ที่ตั้งโครงการจะอยู่ภายในซอยหมู่บ้านออคิดวิลล่า จ.สมุทรปราการ ซึ่งอยู่ห่างจากถนนใหญ่บางนา-ตราด เพียงแค่ 350 เมตร* ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และ ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ Mega & Ikea บางนา เพียง 20 นาที*

“บางนา-ตราด” เป็นหนึ่งในทำเลคุณภาพ ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง และ ถือเป็น New CBD ส่วนต่อขยายของตัวเมืองกรุงเทพฯอีกแห่งหนึ่ง ที่มีถนนสายหลักใช้เดินทางสู่ภาคตะวันออก และ สามารถเชื่อมต่อถนนสายรองได้หลายเส้นทาง ขึ้น-ลงทางด่วนสะดวก ใกล้ทางพิเศษบูรพาวิถี, มอเตอร์เวย์ และ วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก

ประกอบกับเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพในการพัฒนาธุรกิจอื่น ๆ เป็นทำเลทองของการค้าการลงทุน ปัจจุบันมีการใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัย และ พาณิชยกรรมค่อนข้างหนาแน่น มีบริษัทเอกชน โรงงานอุตสาหกรรม และ แหล่งงานขนาดใหญ่ตั้งอยู่เยอะ

มีโครงข่ายระบบรางระบบหลักอย่างรถไฟฟ้าสายสีเขียว ที่เชื่อมต่อการเดินทางมายังย่านบางนา และ จังหวัดสมุทรปราการ และ รถไฟฟ้า Airport Link ที่เชื่อมสู่สนามบินสุวรรณภูมิ และ ในอนาคตอันใกล้นี้ จะมีโครงการ รถไฟฟ้า Light Rail ตบเท้าเข้ามาบนถนนสายบางนา-ตราด ทำให้คนที่ทำงานในย่านนี้ เดินทางเข้าเมืองได้สะดวกมากขึ้น และ ยังส่งผลให้ที่ดินบนทำเลบางนา-ตราด มีราคาที่สูงขึ้นอีกด้วยค่ะ

รอบ ๆ โครงการก็ยังอยู่ในย่านของชุมชน รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน โครงการอยู่ใกล้ ซอยเอแบค ที่มีร้านค้า, คาเฟ่ และ ร้านอาหารอร่อย ๆ เปิดขายอยู่นับร้อยร้าน มีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven, Tops Daily, Supermarket, ตลาดนัด-ตลาดสด, ร้านงานบริการต่าง ๆ รวมถึงปั๊มน้ำมัน Non-Oil ตั้งอยู่ สามารถขับรถไปเติมน้ำมัน แวะซื้อของกิน ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ก่อนออกจากบ้านกันได้

ใกล้กับมหาวิทยาลัยชั้นนำ อย่าง ม.อัสสัมชัญ (ABAC) และ ม.หัวเฉียวฯ ใกล้โรงเรียนรัฐบาลที่มีชื่อเสียง เช่น รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ และ รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ

โครงการนี้ยังอยู่ในย่านของบริษัทเอกชนชั้นนำของประเทศไทย ไม่ว่าจะเป็น R&D Center SUMMIT GROUP, S&P, Thai-Swedish Assembly, TOA, Komatsu, Nissan, Yamaha และ ยังอยู่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่อีกหลายที่ ทั้งนิคมอุตสาหกรรมบางพลี, นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ และ นิคมอุตสาหกรรมเอเซียสุวรรณภูมิ เป็นต้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ภายในซอยหมู่บ้านออคิดวิลล่า ขับตรงเข้ามาจาก ถนนบางนา-ตราด เพียงแค่ 350 เมตร โดยถนนบางนา-ตราด นั้นถือได้ว่าเป็นถนนเส้นหลักสายสำคัญของคนโซนสมุทรปราการ เป็นถนนขนาดใหญ่ มีช่องจราจร 8-10 เลน ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก คล่องตัว

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย เช่น ถนนรัตนโกสินทร์สมโภช 200 ปี, ถนนบางบ่อ-คลองด่าน, ถนนเมืองใหม่บางพลี, ถนนเทพารักษ์, ถนนตำหรุบางพลี, ถนนกิ่งแก้ว, ถนนกาญจนาภิเษก และ ถนนสุขุมวิท

ส่วนถนนบางนา-ตราด ฝั่งขาออก ก็จะวิ่งไปจังหวัดใกล้เคียงอย่าง ฉะเชิงเทรา และ ชลบุรี ได้ง่ายมาก ๆ ใช้เวลาขับรถไป ประมาณ 1.30-2 ชม.* วัดหยุดสุดสัปดาห์สามารถพาสมาชิกในครอบครัวไปเที่ยวแบบ One Day Trip หรือ จะค้างสัก 1 คืน ก็กลับบ้านมาทำงานต่อในวันจันทร์ทัน

จากโครงการจะสามารถเชื่อมต่อไป ถนนหลวงแพ่ง ถนนลาดกระบัง เชื่อมต่อกับอ่อนนุช-สุขุมวิทได้ง่าย ๆ ผ่านถนนรัตนโกสินทร์สมโภช 200 ปี โดยเส้นหลวงแพ่ง-ลาดกระบัง จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปอ่อนนุช และ เชื่อมกับถนนสุขุมวิทได้เลย หรือ จะวิ่งไปทางฝั่งขาออก ก็จะเชื่อมกับโซนนิคมอุตสาหกรรม และ ฉะเชิงเทราได้เช่นเดียวกัน

นอกจากนั้นโครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับกับทางด่วนหลัก 3 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษบูรพาวิถี ด่านบางเสาธง ถัดออกไปเป็นจะเป็นมอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี และ วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก โดยรวมแล้วเป็นโครงการแนวราบที่เดินทางเข้าเมืองได้ง่าย ออกเมืองก็สะดวกค่ะ

• โครงการ Pleno Town บางนา อยู่ใกล้กับจุดลงทางพิเศษบูรพาวิถี ทางออก 18 เมืองใหม่บางพลี ระยะทาง ประมาณ 5.7 กม.*

• โครงการ Pleno Town บางนา อยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถี ด่านบางเสาธง ระยะทาง ประมาณ 6.9 กม.*

• โครงการ Pleno Town บางนา อยู่ใกล้กับจุดขึ้นมอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี ระยะทาง ประมาณ 18.4 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยหมู่บ้านออคิดวิลล่า
• ถนนบางนา-ตราด : 350 เมตร
• ซอยเอแบค (ซอยบางเสาธง) : 2.3 กม.
• ทางพิเศษบูรพาวิถี : 5.7 กม.
• แยกเคหะบางพลี : 5.8 กม.
• ถนนบางบ่อ-คลองด่าน (ถนนปานวิถี) : 5.9 กม.
• ถนนเมืองใหม่บางพลี (ถนนเคหะบางพลี) : 5.8 กม.
• แยกการเคหะเมืองใหม่บางพลี : 7.2 กม.
• ถนนเทพารักษ์ (ถนนคลองด่าน-บางพลี) : 7.2 กม.
• ถนนรัตนโกสินทร์ 200 ปี : 10.3 กม.
• ถนนวัดศรีวารีน้อย 2001 : 11.3 กม.
• ถนนหลวงแพ่ง : 17 กม.
• ทางแยกต่างระดับลาดกระบัง : 17 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี : 18.4 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 20.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สามารถเดินออกมาต่อรถประจำทางต่าง ๆ ได้ที่ป้ายรถเมล์บนถนนใหญ่บางนา-ตราด ตรงหน้าปากซอยหมู่บ้านออคิดวิลล่า ซึ่งตรงนั้นจะมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างตั้งอยู่ด้วยนะคะ ส่วนใครที่ต้องการใช้บริการรถ Taxi แนะนำให้ใช้บริการผ่าน Application Grab Taxi และ Line Taxi จะมีความสะดวกสบายกว่าค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ Pleno Town บางนา มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เนื่องจากอยู่ในย่านของบริษัทเอกชน, โรงงานอุตสาหกรรม และ ชุมชนที่มีความครึกครื้น รายล้อมไปด้วยแหล่งสาธารณูปโภคที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

ขับรถออกมาที่ซอยเอแบค ก็จะมีตลาดสด-ตลาดนัด, ร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ และ ร้านอาหาร, เปิดขายอยู่นับร้อย ๆ ร้านเลยนะคะ มีทั้งแบบแผงลอย, ร้านในตึกแถว จนไปถึงร้านระดับพรีเมียม มี 7-Eleven และ Tops Daily, ในระยะขับรถสั้น ๆ พร้อมที่จอดรถให้แวะซื้อของกิน ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ก่อนเข้าบ้าน หรือ ออกบ้านได้

---

หากต้องการ Shopping, ดูหนัง หรือ ซื้อของเข้าบ้าน ก็จะมีห้างค้าปลีก และ ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ อีกหลายที่ ขับรถออกไป ประมาณ 20 นาที* ถึงห้าง Mega & Ikea บางนา ส่วนห้างอื่น ๆ ก็จะเป็น Hypermarket, Supermarket, Community Mall และ แหล่งขายวัสดุและของตกแต่งบ้าน

ใกล้ Hardware House บางนา, Mega Home บางนา กม.27, Lotus’s บางบ่อ, YES บางพลี, Lotus’s ซิตี้พาร์ค บางพลี, Central Village บางนา, King Power Srivaree, ไทวัสดุ บางพลี, Siam Premium Outlets และ Market Village สุวรรณภูมิ

ใกล้ตลาดสด และ ตลาดนัดขนาดใหญ่หลายแห่ง สะดวกสบายในการขับรถออกไปซื้อของกิน ของใช้ ของสดเพื่อนำกลับมาประกอบอาหารที่บ้าน โดยตลาดที่ใกล้ที่สุดจะเป็น ตลาดเสริมสุขบางบ่อ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี ตลาดบางบ่อ, ตลาดสดเคหะเมืองใหม่บางพลี, ตลาดช้อนทอง, ตลาดสดแสงทองพลาซ่า, ตลาดลุงแซม, ตลาดบางเสาธง และ ตลาดจตุจักรบางพลี

---

โครงการตั้งอยู่ใกล้กับสถานศึกษาแบบครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น ม.อัสสัมชัญ หรือ ABAC, รร.นวมินทราชินูทิศเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ และ ว.เทคนิคกาญจนาภิเษกฯ ที่อยู่ภายในซอยเอแบค และ ถนนรัตนโกสินทร์ 200 ปี โดยจะขับรถจากโครงการไปสถานศึกษา ประมาณ 10-15 นาที*

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี ม.หัวเฉียว, รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ, รร.รัตนโกสินทร์ 9, มรภ.ธนบุรีสมุทรปราการ, สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ, รร.นวมินทราชินูทิศสวนกุหลาบวิทยาลัยสมุทรปราการ และ ม.ลาดกระบังฯ

---

ในส่วนของโรงพยาบาล ก็เป็นอีกสถานที่ที่คนซื้อบ้านต้องให้ความสำคัญเป็นอันดับต้น ๆ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รพ.บางบ่อ, รพ.จุฬารัตน์ 5, รพ.บางนา 2, รพ.รวมชัยประชารักษ์ และ รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ ขับรถจากโครงการไปโรงพยาบาล ประมาณ 15-30 นาที*

---

โครงการอยู่ใกล้กับสถานที่ราชการสำคัญ ๆ หลายที่ ภายในซอยเอแบค ใกล้ ๆ กับโครงการจะเป็นที่ตั้งของ สำนักงานที่ดิน จ.สมุทรปราการ สาขาบางพลี, สภ.บางเสาธง, ที่ว่าการ อ.บางเสาธง และ อบต.บางเสาธง ทำให้ง่ายต่อการติดต่อเรื่องโอนบ้าน โอนที่ดิน และ งานทะเบียนราษฎรต่าง ๆ เป็นอย่างมาก

ทั้งยังอยู่ใกล้กับสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ อย่าง สนามกอล์ฟ Siam Country Club, Lake Wood Country Club, สนามฟุตบอลสโมสร สมุทรปราการซิตี้ และ อยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ ที่ขับรถจากโครงการไป ประมาณ 20 นาที* ถึงค่ะ

อย่างที่ทราบกันดีว่าเส้นบางนา-ตราด เป็นหนึ่งในทำเลคุณภาพ ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง และ เป็นทำเลทองของการค้าการลงทุน มีการใช้ที่ดินในเชิงพาณิชยกรรมค่อนข้างหนาแน่น มีบริษัทเอกชน โรงงานอุตสาหกรรม Warehouse และ แหล่งงานขนาดใหญ่กระจายอยู่เยอะมาก ๆ

ใครที่คิดจะซื้อบ้านโครงการนี้ ต้องบอกเลยว่าตอบโจทย์การอยู่อาศัย และ การใช้ชีวิตได้สุด ๆ เพราะจะช่วยร่นระยะเวลาในการเดินทาง ให้สั้นลง และ ช่วยให้มีเวลาพักผ่อน มีเวลาไปทำกิจกรรมกับครอบครัวได้มากยิ่งขึ้น

ใกล้บริษัทเอกชน และ แหล่งงาน เช่น SKH Warehouse บางนา กม.24, R&D Center SUMMIT GROUP, S&P บางนา กม.23, TOA Paint (Thailand), Komatsu Industries (Thailand), Nissan Motor Asian Pacific, Yamaha Motor Asian Center, CPF บางนา กม.21, WHA Warehouse บางนา กม.19, Panasonic, นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ และ MK Restaurants (สถานที่ผลิตอาหาร) เป็นต้น

สรุปสถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ

ศูนย์การค้า

• Hardware House บางนา : 1.8 กม.
• Mega Home บางนา กม.27 : 3.7 กม.
• Lotus’s บางบ่อ : 6.7 กม.
• YES บางพลี : 8.6 กม.
• Lotus’s ซิตี้พาร์ค บางพลี : 9.4 กม.
• Central Village บางนา : 11.4 กม.
• King Power Srivaree : 12 กม.
• ไทวัสดุ บางพลี : 12.8 กม.
• Siam Premium Outlets : 15 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 15 กม.
• Mega / Ikea บางนา : 18.7 กม.

ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• แหล่งร้านอาหาร คาฟ่ ฯลฯ ภายในซอยเอแบคบางนา (ซอยบางเสาธง) : 2.3 กม.
• Tops daily : 5.9 กม.
• ตลาดเสริมสุขบางบ่อ : 6.9 กม.
• ตลาดบางบ่อ : 7.3 กม.
• ตลาดสดเคหะเมืองใหม่บางพลี : 8.2 กม.
• ตลาดช้อนทอง : 8.3 กม.
• ตลาดสดแสงทองพลาซ่า : 8.6 กม.
• ตลาดลุงแซม : 8.8 กม.
• ตลาดบางเสาธง (ตลาดไทยประกันซอย 1) : 11.6 กม.
• ตลาดจตุจักรบางพลี : 10.4 กม.

สถานศึกษา

• ม.อัสสัมชัญ (ABAC) : 6.2 กม.
• ม.หัวเฉียว : 7.1 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 7.8 กม.
• ว.เทคนิคกาญจนาภิเษกฯ : 10.9 กม.
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 12.4 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์ 9 : 12.4 กม.
• มรภ.ธนบุรีสมุทรปราการ : 22.6 กม.
• สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ (Rama Mahidol) : 23.5 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศสวนกุหลาบวิทยาลัยสมุทรปราการ : 24.5 กม.
• ม.ลาดกระบังฯ (KMITL) : 30 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางบ่อ : 7.9 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 5 : 9.3 กม.
• รพ.บางนา 2 : 9.4 กม.
• รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 10.9 กม.
• รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 23.5 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานที่ดิน จ.สมุทรปราการ สาขาบางพลี : 2.6 กม.
• สภ.บางเสาธง : 2.7 กม.
• ที่ว่าการ อ.บางเสาธง : 3.2 กม.
• อบต.บางเสาธง : 3.2 กม.
• Siam Country Club : 3.3 กม.
• Lake Wood Country Club : 7.6 กม.
• สโมสร สมุทรปราการซิตี้ : 7.8 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 24 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

บริษัท โรงงาน และ แหล่งอุตสาหกรรม

• SKH Warehouse บางนา กม.24 : 550 เมตร
• R&D Center SUMMIT GROUP : 1 กม.
• S&P บางนา กม.23 : 1.2 กม.
• TOA Paint (Thailand) : 1.8 กม.
• Komatsu Industries (Thailand) : 2 กม.
• Nissan Motor Asian Pacific : 2.8 กม.
• Yamaha Motor Asian Center : 2.8 กม.
• CPF บางนา กม.21 : 3.9 กม.
• WHA Warehouse บางนา กม.19 : 5 กม.
• Panasonic : 8.8 กม
• นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ : 11.9 กม.
• MK Restaurants (สถานที่ผลิตอาหาร) : 16.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.596254, 100.815516

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษบูรพาวิถี ⇒ ทางออก 18 เมืองใหม่บางพลี ⇒ ถนนบางนา-ตราด ⇒ ซอยหมู่บ้านออคิดวิลล่า ⇒ อีกประมาณ 350 เมตร* ถึงโครงการ Pleno Town บางนา

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากทางพิเศษบูรพาวิถี ฝั่งมุ่งหน้าไปชลบุรี โดยใช้ทางออก 18 ตามป้ายไปเมืองใหม่บางพลี

ลงด่านเมืองใหม่บางพลีของทางพิเศษบูรพาวิถี

เข้าสู่ถนนบางนา-ตราด หรือ ถนนเทพรัตน ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านโรงงาน คลังสินค้า และแหล่งอุตสาหกรรมย่านบางพลี-บางบ่อ

ผ่าน KPN TOLL ที่มี Yamaha Motor Asian Center และ Nissan Motor Asian Pacific

ผ่าน Siam Country Club ระหว่างทางจะมีป้ายของโครงการบอกอยู่เรื่อย ๆ

ผ่าน Komatsu Industries (Thailand)

ผ่าน TOA Paint (Thailand)

ผ่านถนนเสาธงกลาง-จรเข้ใหญ่ ทางไป WHA Warehouse บางนา กม.23 และ วัดจรเข้ใหญ่

ผ่าน S&P

ผ่าน R&D Center SUMMIT GROUP

พอเราเห็นปั๊มน้ำมัน Shell และป้ายสะพานกลับรถ บางพลีเมืองใหม่ จากนั้นให้เตรียมชิดซ้ายไว้ค่ะ

พอผ่าน SKH Warehouse บางนา กม.24 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยหมู่บ้านออคิดวิลล่า ซอยนี้จะอยู่ระหว่างปั๊มน้ำมัน Shell 2 ปั๊มเลยค่ะ

• ระยะทางจากปากซอยหมู่บ้านออคิดวิลล่า ไปที่ตั้งโครงการประมาณ 350 เมตร*

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ที่ดินโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ ติดกับคลองลัดบางกระเทียม

ถึงที่ดินโครงการ Pleno Town บางนา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Pleno Town บางนา ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด ฝั่งขาออก ภายในซอยหมู่บ้านออคิดวิลล่า โดยเข้ามาจากถนนใหญ่ เพียงแค่ 350 เมตร* ส่วนที่ดินโครงการตั้งอยู่บนเนื้อที่ขนาด 34-0-71.7 ไร่ พัฒนาเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวนบ้านรวม 350 หลัง

รอบ ๆ โครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัยแนวราบ สลับกับที่ดินเปล่า ที่เป็น Warehouse, พื้นที่สวน และ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ได้บรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลาย มีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวสูง ในขณะเดียวกันก็ไม่ไกลจากถนนใหญ่ ทำให้เดินทางเข้า-ออกเมือง และ เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายมาก ๆ ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่า บุคคลอื่น
• ทิศใต้ : ที่ดินเปล่า บุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก : ที่ดินเปล่า บุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก : ที่ดินเปล่า บุคคลอื่น

---

สำหรับแบบบ้านของโครงการ Pleno Town บางนา จะเป็นโครงการแบรนด์ใหม่ ที่มาพร้อมกับแบบบ้านซีรีส์ใหม่จาก AP โดยแบรนด์ Pleno Town จะเป็นแบรนด์ที่อยู่ใน Segment เดียวกันกับ Pleno คือมีฟังก์ชันการใช้งานออกแบบมาได้อย่างลงตัว ครบ คุ้มค่า เหมาะสมกับราคา จับกลุ่มคนที่เริ่มต้นสร้างครอบครัว และ ครอบครัวขยาย

แต่สิ่งที่แตกต่างกันระหว่าง Pleno กับ Pleno Town จะเป็นเรื่องของทำเล คือ Pleno จะอยู่บนทำเลใจกลางเมืองตามย่านต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ มีตัวเลือกในการเดินทางหลัก ๆ คือ ใกล้ถนนหลัก, ทางด่วน และ รถไฟฟ้า ส่วนตัว Pleno Town จะตั้งอยู่ในทำเลปริมณฑล ที่ขยับจากกรุงเทพฯ มาหน่อย

แต่ก็ยังได้ทำเลที่เดินทางสะดวก ใกล้แหล่งงาน ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างครบถ้วน โดยจะจับกลุ่ม Mass, Real Demand หรือ คนที่ทำงานในย่านนั้น ๆ ที่ต้องการมีบ้านหลังแรก เพื่อการสร้างครอบครัว ให้ที่นี่เป็นจุดเริ่มต้นของชีวิตที่ดี จนกระทั่งระยะยาวได้เลย

นอกจากฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย และ การใช้ชีวิตแล้ว หน้าตาของบ้านยังมีออกแบบ Facade ใหม่ ให้ดูทันสมัยในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสี Earth Tone ที่ดูอบอุ่น สบายตา และ เป็นเฉดสีที่อยู่ได้นาน ไม่เก่าง่าย

---

โดยโครงการจะมีบ้านให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Gross ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 16.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 91 ตร.ม.
• ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องทำงาน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Living Area ชั้น 1 วาง Layout มาแบบ Open Plan รวมพื้นที่ห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และ มุมเตรียมอาหารเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Master Bedroom ห้องนอนใหญ่ หน้ากว้างเต็มหน้าบ้านที่ 5 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย จากหน้าต่างกระจกช่องแสงบาน Oversize ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง ส่วนพื้นที่ใช้งานสามารถรองรับเตียงนอน King Size และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบเซ็ต

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องทำงาน ตอบโจทย์คน New Gen ที่หันมาขายของ Online สามารถใช้เป็นห้อง Live ขายของ ห้อง Stock สินค้า หรือ ใช้เป็นห้องทำงาน Work From Home อยู่ที่บ้าน, ห้องเรียน Online ของหนุ่มสาวชาวมหาลัยก็ลงตัวสุด ๆ

---

FACILITIES

ภาพบรรยากาศจำลอง Main Gate ด้านหน้าโครงการ ได้เป็นซุ้มขนาดใหญ่ สไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเทา และ สีน้ำตาล ดูอบอุ่น ทันสมัย กลมกลืนไปกับธรรมชาติโดยรอบ ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Katsan แบบจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ มีกล้องวงจรปิดติดมาให้ที่ด้านหน้า และ ภายในโครงการ ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

ภาพจำลองบรรยากาศ Forest Park หรือ สวนสาธารณะส่วนกลาง ที่ตั้งอยู่ตรงกลางของโครงการ โดยเน้นให้ลูกบ้านในโครงการได้ใกล้ชิดธรรมชาติมากที่สุด เพื่อให้ทุก ๆ วันเป็นพักผ่อน ภายในสวนจัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม มีการปลูกต้นไม้ใหญ่มาให้รอบสวน พร้อมจัดสวนไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูง สลับกับไม้ดอก ไม้ประดับที่มีสีสันสวยงาม

พร้อมจัด Functional ไว้หลาย รองรับการลูกบ้านได้ครบทุก Generation ทั้งลานสนามหญ้า ไว้ทำกิจกรรม หรือ ออกกำลังกายกลางแจ้ง, มุมนั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจในสวน, Jogging Track, สนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องสนามสำหรับเด็ก ๆ และ มีสนามบาสเก็ตบอล ให้ลูกบ้านในโครงการได้ปล่อยพลังอย่างเต็มที่

อาคารคลับเฮาส์ขนาดใหญ่ ดีไซน์หรูหรา ออกแบบอาคารมาในสไตล์โมเดิร์น ได้พื้นที่ใช้งานเต็ม ๆ 2 ชั้น โดย Facilities ภายในคลับเฮาส์จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก, Pool Terrace, ห้องฟิตเนส เปิดรับมุมมองได้กว้าง และ มี Co-Working Space ไว้สำหรับนั่งทำงาน พักผ่อน หรือ เรียน Online กันได้

---

สรุป

Pleno Town บางนา ทาวน์โฮมแบรนด์ใหม่จาก AP ที่จะตอบโจทย์การอยู่อาศัย การใช้ชีวิตได้ครบทุกด้าน รองรับการใช้งานของกลุ่มคนทุก Gen ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ First Jobber ที่เพิ่งเริ่มทำงาน, สาย Freelance ที่ต้องการพื้นที่ทำงานกว้าง ๆ บรรยากาศดี ๆ

กลุ่มพนักงาน ที่ทำงานในบริษัทเอกชน, โรงงานอุตสาหกรรม รวมถึงคนที่ทำงานในย่านบางนา-สมุทรปราการ, กลุ่มพ่อ แม่ ผู้ปกครอง บุคลากรของโรงเรียน และ มหาวิทยาลัยใกล้เคียง เพราะอยู่ใกล้ที่ทำงาน และ สถานศึกษา ทำให้ Work-Life-Balance ได้อย่างลงตัวมากขึ้น

ทั้งยังเหมาะกับกลุ่มคนที่ต้องการเปลี่ยนจากเช่าหอพัก มาเป็นการซื้อบ้านหลังแรก เพื่อให้ได้ระบบรักษาความปลอดภัยที่พรีเมียม และ ยังได้ Facilities ที่เยอะกว่า ทันสมัยกว่า ในราคาที่จ่ายเท่า ๆ กัน

ภายในโครงการมี Facilities ให้ครบ มีพื้นที่ให้ทำ Activity ที่หลากหลาย โดยไม่จำเป็นต้องออกไปใช้ Co-Working Space ให้เช่า เพราะมีพื้นที่ส่วนกลางให้นั่งทำงาน Work From Home หรือ Study From Home ได้, มีสระว่ายน้ำ, Fitness, สวนสาธารณะ และ Jogging Trak ให้วิ่งออกกำลังกายในโครงการ โดยไม่จำเป็นต้องขับรถออกไปยิมในห้าง หรือ สวนสาธารณะด้านนอก

Pre-Sales 1.99 ล้าน* เป็นราคาที่คนทำงาน นักศึกษาในย่านนี้สามารถจับต้องได้ อีกทั้งช่วงนี้มีการผ่อนคลายมาตรการ LTV สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป็น 100% (ระยะเวลาถึงสิ้นปี 2565) พร้อมส่วนลดช่วง Pre-Sale จึงถือเป็นช่วงเวลาที่เหมาะในการซื้อที่อยู่อาศัยมากที่สุดเลยค่ะ

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/3BFJKLV

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://bit.ly/3BFJKLV

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ