EP.2336 รีวิว บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช บ้านแฝด 2-3 ชั้น ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ราคา 8.9-12 ล้านบาท*

EP.2336 รีวิว บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขุมวิท-อ่อนนุช Baan Klang Mueng The Edition Sukhumvit-Onnut บ้านแฝด 2-3 ชั้น ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ราคา 8.9-12 ล้านบาท*

Written by : Nin Yanin

สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Baan Klang Mueng The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช จาก AP Thailand ในซอยอ่อนนุช 70/1 เขตประเวศ กทม. บนทำเลใกล้เมือง เพียง 15 นาที* ถึงสุขุมวิท เชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายสาย ทั้ง ถนนอ่อนนุช, ถนนพัฒนาการ, ถนนศรีนครินทร์ และถนนลาดกระบัง ใกล้ทางด่วนศรีรัช, วงแหวนกาญนาภิเษก, ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ในอนาคต)

แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น Seacon Square, Paradise Park, Gateway เอกมัย, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, รร.นานาชาติ Bangkok Prep, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ และ รพ.ศิครินทร์

บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขุมวิท-อ่อนนุช เป็นโครงการบ้านแฝด 2-3 ชั้น สไตล์ Modern ในสังคมส่วนตัวเพียง 46 หลัง บนพื้นที่โครงการ 7-3-14 ไร่ ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 36 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 153-218 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

จากแนวคิด BE UNIQUE BE OWN STYLE บ้านที่ไม่เหมือนใคร … แตกต่างด้วยดีไซน์และฟังก์ชันเพื่อชีวิตที่ดีกว่าเดิม พื้นที่บ้านมีความยืดหยุ่นปรับเปลี่ยนฟังก์ชันให้ตอบโจทย์ครบยุคใหม่ พร้อม Double Volume Space* ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง อยู่ได้สบายกว่าเดิม รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และเพิ่มความหรูหราให้กับการใช้ชีวิต

สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานภายในโครงการครบครัน อาทิ The Edition Club, Swimming Pool, 24 HR. Fitness Room, Co-Working Space, Kids’ Room, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ KATSAN, กล้อง CCTV รอบโครงการ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 8.9-12 ล้านบาท* (พ.ย. 66)

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://apth.ly/p386 

เราไปดูกันเลยค่ะว่าโครงการนี้มีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง

---

บ้านกลางเมือง The Edition ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บ้านกลางเมือง The Edition บางนา
บ้านกลางเมือง The Edition โยธินพัฒนา
บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 4.59 ล้านบาท*
บ้านกลางเมือง The Edition สุขสวัสดิ์ เริ่ม 10.99 ล้านบาท*
บ้านกลางเมือง The Edition ปิ่นเกล้า-บรมฯ 2 เริ่ม 8.99 ล้านบาท*
บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 9 ล้านบาท*
บ้านกลางเมือง The Edition ศรีนครินทร์-สวนหลวง เริ่ม 8.99 ล้านบาท*
บ้านกลางเมือง The Edition ประชาชื่น-งามวงศ์วาน เริ่ม 8.99 ล้านบาท*
บ้านกลางเมือง The Edition พหลโยธิน-รามอินทรา เริ่ม 8.99 ล้านบาท*

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขุมวิท-อ่อนนุช Baan Klang Mueng The Edition Sukhumvit-Onnut
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด | AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2-3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	7-3-14 ไร่
จำนวนบ้าน	46 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 36 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	153-218 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตประเวศ
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ในอนาคต) ถนนพัฒนาการ ถนนอ่อนนุช ถนนสุขุมวิท ทางพิเศษศรีรัช วงแหวนกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ซอยอ่อนนุช 70/1 เขตประเวศ กทม. 10250
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2566
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2567
ราคา	เริ่มต้น 8.9-12 ล้านบาท* (พ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	67 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Seacon Square : 2.6 กม. Lotus’s อ่อนนุช 80 : 3.9 กม. Paradise Park : 3.9 กม. Makro Food Serivce ศรีนครินทร์ : 5.3 กม. Thanya Park : 6 กม. People Park : 6.4 กม. Index Living Mall : 6.5 กม. Lotus’s พัฒนาการ : 6.8 กม. Big C อ่อนนุช : 7.3 กม. SB Design Square : 7.4 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 7.8 กม. Big C ศรีนครินทร์ : 7.8 กม. Makro Food Service ลาดกระบัง : 9.4 กม. Foodland ศรีนครินทร์ : 9.4 กม. Jas Urban : 9.5 กม. The Paseo ลาดกระบัง : 9.5 กม. Gateway เอกมัย : 9.6 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 9.9 กม. Mega & Ikea บางนา : 11.2 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดนัดรถไฟ : 3.8 กม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 4 กม. ตลาดอ่อนนุช : 7.4 กม. ตลาดลานบุญ : 8.4 กม. Number One ราม 2 : 10.3 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ : 4.6 กม. ม.นานาชาติ Stamford : 6.7 กม. รร.นานาชาติ Charter : 7.4 กม. รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 10.7 กม. รร.นานาชาติ Wellington : 11.1 กม. รร.นานาชาติ Bangkok Prep : 11.3 กม. ม.รามคำแหง 2 : 13.8 กม. KMITL : 15.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิภาราม : 5.5 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 7 กม. รพ.สิรินธร : 7.3 กม. รพ.ศิครินทร์ : 7.4 กม. รพ.บางนา 1 : 8 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 8.2 กม. อื่น ๆ สวนหลวง ร.9 : 4.5 กม. ป่าในกรุง : 10 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 15.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	The Edition Club Swimming Pool 24 HR. Fitness Room Co-Working Space Kids’ Room สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ KATSAN กล้อง CCTV รอบโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	n/a
Website	www.apthai.com/

---

---

---

---

---

---

---

• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9-25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The AVA Residence สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว A EDITION สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช 2 *Sold Out*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ เริ่ม 11.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY สุขุมวิท *Sold Out*
• บ้านแฝด Altitude Forest สุขุมวิท 101 เริ่ม 19.89 ล้าน*

• บ้านเดี่ยว ATTALUCK อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Park Heritage พัฒนาการ 20 เริ่ม 59-98 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว 10 and ONLY พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ *Sold Out*
• ทาวน์โฮม ARDEN พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว SIRANINN Residences พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ SENTRE พัฒนาการ 32 เริ่ม 23.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN SANSIRI พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว Baan Puripuri Courtyard พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว 32 Residence พัฒนาการ 32 เริ่ม 49 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The PRIDE พัฒนาการ 30 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ปราณ พัฒนาการ 32 เริ่ม 29.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 40-65 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BuGaan พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHiZEN พัฒนาการ 32 เริ่ม 10-14 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHŌ พัฒนาการ 32 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ 2 เริ่ม 40-80 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Q Prime สุขุมวิท 77 เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว RESIDENCE 168 สุขุมวิท 77  (NEW)
• ทาวน์โฮม PHUMi สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 กม.*
• ทาวน์โฮม CHERKOON สุขุมวิท 77 เริ่ม 5.15 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ MYST อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 5.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 4.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช 2 เริ่ม 25-45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว PLUKE สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 16.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ เริ่ม 40-80 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Passion House @The Hare Rest ศรีนครินทร์  เริ่ม 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BIBURY VILLAGE ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Chayada Biz Place ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 14-20 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Unio Town สวนหลวง-พัฒนาการ เริ่ม 3.49 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยอ่อนนุช 70/1 เขตประเวศ กทม. 10250

พิกัดโครงการ : 13.708417, 100.658876

ทำเลที่ตั้ง โครงการ บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขุมวิท-อ่อนนุช ตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 70/1 เป็นอีกหนึ่งโครงการจากแบรนด์ AP ที่มาปักหมุดลงในทำเลนี้ โดยสามารถเข้าได้ทั้งจากฝั่งถนนอ่อนนุช และฝั่งถนนพัฒนาการ ถือเป็นทำเลบน Hub ใจกลางเมืองโซนสุขุมวิท-อ่อนนุชที่เป็นที่นิยมอยู่แล้ว เพราะว่ายังเป็นทำเลที่คงวิถีการใช้ชีวิตได้สะดวกสบายแบบคนเมือง

จากโครงการสามารถเชื่อมต่อเส้นสุขุมวิทได้ง่าย ซึ่งแยกนั้นทุกคนจะนึกถึง BTS สถานีอ่อนนุช สามารถไปถึงได้ไม่ยาก แต่ที่ใกล้กว่าจะเป็นรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลืองบนเส้นศรีนครินทร์ค่ะ นอกจากนี้ยังมีทางด่วนอยู่รอบ ๆ ใช้เข้า-ออกเมืองได้ ทั้งทางด่วนศรีรัช และวงแหวนกาญจนาภิเษก รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ เช่น Seacon Square และ Paradise Park ค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จากโครงการสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งอ่อนนุชและพัฒนาการ โดยจากถนนอ่อนนุชสามารถมุ่งหน้าสู่ถนนสุขุมวิทเพื่อเชื่อมต่อโซนไลฟ์สไตล์แบบเอกมัย-ทองหล่อ และ CBD อย่างอโศกได้ง่าย โดยจะผ่านเส้นศรีนครินทร์ใช้วิ่งไปพระราม 9-รามคำแหง-บางนา ได้สะดวกเหมือนกัน หรือถ้ามุ่งหน้าไปทางแยกต่างระดับอ่อนนุช เชื่อมต่อกับถนนลาดกระบัง ก็ใช้เข้าสุวรรณภูมิได้ไม่ยาก ส่วนถนนพัฒนาการจะเชื่อมต่อกับถนนเพชรบุรี ใช้วิ่งไปเข้าย่านไลฟ์สไตล์อย่างทองหล่อ-เอกมัยฝั่งด้านหลังได้อีกทาง

ทางด่วน จากโครงการจะมีทางด่วนรอบ ๆ ใช้เป็นตัวช่วยเวลาเข้า-ออกเมือง ที่ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 6.4 กม.* ใช้วิ่งเข้าเมืองตรงเข้าพระราม 9 ได้เลย

อีกจุดก็คือวงแหวนกาญจนาภิเษกค่ะ ระยะทางไม่ต่างกันมากประมาณ 6.6 กม.* ใช้วิ่งขึ้นไปทางรามอินทรา หรือลงไปทางบางนาก็ได้เหมือนกัน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพัฒนาการ : 1.2 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 1.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 2.1 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 7.6 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 9 กม.
• แยกต่างระดับอ่อนนุช : 7.6 กม.
• แยกอ่อนนุช : 8.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ บนถนนอ่อนนุชหน้าปากซอยอ่อนนุช 70/1 จะมีรถสาธารณะวิ่งผ่านเยอะเลยค่ะ มีรถเมล์สาย 3-34, 11, 1013 และ S5 วินมอเตอร์ไซค์และรถแท็กซี่ก็เรียกหาได้ไม่ยาก ส่วนรถไฟฟ้านั้นทุกคนน่าจะนึกถึง BTS สถานีอ่อนนุช กัน แต่มีจุดที่ใกล้กว่าอย่างที่กล่าวไปก็คือ MRT สายสีเหลือง สถานีศรีนุช บนเส้นศรีนครินทร์ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.* ซึ่งได้เปิดให้ใช้บริการกันแล้ว

ความอุดมสมบูรณ์ ด้วยความเป็นโซนอ่อนนุชเลยมีสิ่งอำนวยความสะดวกแบบห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ อยู่ใกล้โครงการเยอะ อย่างบนเส้นอ่อนนุชจะมี Lotus’s อ่อนนุช 80, People Park, Big C อ่อนนุช หรือจะเป็นตลาดใหญ่อย่าง ตลาดเอี่ยมสมบัติ และตลาดอ่อนนุช

พอเข้าสู่เส้นสุขุมวิทก็ไปใช้ชีวิตย่านไลฟ์สไตล์หรูอย่าง เอกมัย-ทองหล่อ-พร้อมพงษ์ ได้ไม่ยากแล้ว ซึ่งห้างที่อยู่ไม่ไกลอีกห้างหนึ่งก็คือ Gateway เอกมัย ค่ะ ส่วนบนเส้นลาดกระบังจะมีทั้ง Makro Food Service ลาดกระบัง, The Paseo, Robinson Lifestyle และตลาดลานบุญ เป็นไลฟ์สไตล์แบบชิว ๆ หรือบนเส้นพัฒนาการเองก็ยังมี Lotus’s อีก 1 สาขา

และที่เด่น ๆ จะอยู่บนเส้นศรีนครินทร์ จะมีทั้ง Seacon Square, Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ, Thanya Park, Makro Food Service, Makro, Big C, Foodland และ Jas Urban หรือถ้าวิ่งไปเส้นเฉลิมพระเกียรติ ร.9 นอกจากจะมีสวนหลวง ร.9 ให้ไปเดินเล่นพักผ่อนได้แล้ว ก็จะยังมีตลาด Number One ราม 2 ข้าง ๆ กับ ม.รามคำแหง 2 ให้ไปเดินเล่นหาของทานเล่นอร่อย ๆ ในวันหยุดได้อีกด้วย

สำหรับใครที่มีแพลนการศึกษาสำหรับบุตรหลาน โซนนี้มีทั้งโรงเรียนและมหา’ลัยดี ๆ อยู่เยอะพอสมควรเลยค่ะ ยกตัวอย่างเช่น รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ, ม.นานาชาติ Stamford, รร.นานาชาติ Charter, รร.เซนต์โยเซฟ บางนา, รร.นานาชาติ Wellington, รร.นานาชาติ Bangkok Prep, ม.รามคำแหง 2 และ KMITL

โรงพยาบาลชั้นนำก็มีอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่งให้อุ่นใจ ไม่ว่าจะเป็น รพ.วิภาราม, รพ.ไทยนครินทร์, รพ.สิรินธร, รพ.ศิครินทร์, รพ.บางนา, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ เป็นต้นค่ะ

ศูนย์การค้า

• Seacon Square : 2.6 กม.
• Lotus’s อ่อนนุช 80 : 3.9 กม.
• Paradise Park : 3.9 กม.
• Makro Food Serivce ศรีนครินทร์ : 5.3 กม.
• Thanya Park : 6 กม.
• People Park : 6.4 กม.
• Index Living Mall : 6.5 กม.
• Lotus’s พัฒนาการ : 6.8 กม.
• Big C อ่อนนุช : 7.3 กม.
• SB Design Square : 7.4 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 7.8 กม.
• Big C ศรีนครินทร์ : 7.8 กม.
• Makro Food Service ลาดกระบัง : 9.4 กม.
• Foodland ศรีนครินทร์ : 9.4 กม.
• Jas Urban : 9.5 กม.
• The Paseo ลาดกระบัง : 9.5 กม.
• Gateway เอกมัย : 9.6 กม.
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 9.9 กม.
• Mega & Ikea บางนา : 11.2 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดนัดรถไฟ : 3.8 กม.
• ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 4 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 7.4 กม.
• ตลาดลานบุญ : 8.4 กม.
• Number One ราม 2 : 10.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ : 4.6 กม.
• ม.นานาชาติ Stamford : 6.7 กม.
• รร.นานาชาติ Charter : 7.4 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 10.7 กม.
• รร.นานาชาติ Wellington : 11.1 กม.
• รร.นานาชาติ Bangkok Prep : 11.3 กม.
• ม.รามคำแหง 2 : 13.8 กม.
• KMITL : 15.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิภาราม : 5.5 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 7 กม.
• รพ.สิรินธร : 7.3 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 7.4 กม.
• รพ.บางนา 1 : 8 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 8.2 กม.

อื่น ๆ

• สวนหลวง ร.9 : 4.5 กม.
• ป่าในกรุง : 10 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 15.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนอ่อนนุช > ซอยอ่อนนุช 70/1 > ซอยอ่อนนุช 70 แยก 7 > บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขุมวิท-อ่อนนุช

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนอ่อนนุชฝั่งขาออกบริเวณ People Park โดยมุ่งหน้าไปฝั่งลาดกระบัง

จากนั้นให้เราชิดขวาเพื่อขึ้นสะพานข้ามถนนศรีนครินทร์

ลงจากสะพานแล้วให้เราขับตรงไปเรื่อย ๆ

สักพักให้เราชิดขวาเพื่อเลี้ยวเข้าซอยอ่อนนุช 70/1 ค่ะ

ซอยอ่อนนุช 70/1 > ซอยอ่อนนุช 70 แยก 7 > บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขุมวิท-อ่อนนุช รวมแล้วประมาณ 1.3 กม.* จากปากซอยค่ะ

ต้นซอยอ่อนนุช 70/1 จะมีความเป็นชุมชนสูง มีพวกอาคารพาณิชย์ ร้านค้า และร้านอาหารอยู่เยอะมาก ในซอยนี้ยังมีรถสองแถววิ่งประจำทางด้วย

พวกร้านสะดวกซื้อก็มีค่ะ มี 7-11 บริเวณหน้าปากซอย 1 สาขา ตรงเข้ามาภายในซอยยังมีอีก 1 สาขา

ตรงเข้ามาประมาณ 550 ม.* เราจะเห็นป้ายทางเข้าอาณาจักรหมู่บ้านของทาง AP ให้เราเลี้ยวขวาเข้าไปเพื่อทะลุออกซอยอ่อนนุช 70 แยก 7

ออกซอยอ่อนนุช 70 แยก 7 แล้วให้ตรงไปจนสุดซอยแล้วเลี้ยวขวา

เราจะเห็นโครงการ บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขุมวิท-อ่อนนุช อยู่ทางฝั่งซ้ายมือเข้าเราเลยค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณ Main Gate โครงการ บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขุมวิท-อ่อนนุช

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยและหมู่บ้านจากแบรนด์ AP ค่ะ บรรยากาศโดยรอบโครงการจึงมีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว โดยโครงการจะตั้งอยู่บนพื้นที่ดินขนาดประมาณ 7 ไร่ เป็นที่ดินหน้ากว้าง ควบคุมการเข้า-ออกผ่านทาง Main Gate ทางเดียว และมีบ้านพักอาศัยอยู่ภายในโครงการเพียง 46 หลังเท่านั้น

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนซอย
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนซอย

---

รอบโครงการ

บรรยากาศโดยรอบโครงการได้ความเป็นส่วนตัว เพราะในซอยนี้จะเป็นอาณาจักรของหมู่บ้านแบรนด์ AP แทบจะทั้งหมดเลยค่ะ อย่างฝั่งตรงข้ามกับโครงการก็คือหมู่บ้าน The City สุขุมวิท-อ่อนนุช 2

ภาพบรรยากาศบนถนนที่ตัดผ่านหน้าโครงการดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

---

ตัวโครงการ

ตัวโครงการจะพัฒนาอยู่บนแปลงที่ดินขนาดกว่า 7 ไร่ มีบ้านพักอาศัยเพียง 46 หลัง ทำให้ได้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัวมาก ๆ ภาพรวมของโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern เป็นดีไซน์ที่ดูทันสมัยเข้าถึงคนรุ่นใหม่ได้ดี สำหรับทางเข้า-ออกของโครงการออกแบบมาเป็น Main Gate ขนาดใหญ่ ออกแบบรูปทรงอย่างเรียบง่าย ใช้สีโทนเทาน้ำตาล มีป้อม รปภ.คั่นกลางพร้อมกล้อง CCTV

การเข้า-ออกใช้ระบบ KATSAN ซึ่งเป็นระบบการอ่านเลขทะเบียนรถ ลูกบ้านที่ได้มีการลงทะเบียนเอาไว้แล้ว สามารถขับรถผ่านรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติทั้ง 2 ชั้นเข้าไปด้านในโครงการได้เลย นอกจากนี้ เรายังสามารถลงทะเบียนให้แขกคนพิเศษของเราล่วงหน้า เวลาแขกมาถึงก็สามารถขับรถผ่านเข้ามาได้เลยเช่นกัน ซึ่งการออกแบบรั้วของโครงการจะทำเป็นรั้วไม้กระดก ปิดด้วยรั้วระแนงเหล็กสูงอีกชั้น ทำให้เป็นโครงการปิดที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

เข้ามาภายในโครงการแล้วทางฝั่งซ้ายมือนี้จะเป็นเฟสที่เปิดให้ชมกัน

ภาพบรรยากาศภายในโครงการ

หลังแรกนี้คือแบบบ้าน Topaz สูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม.

แบบบ้าน Gomed สูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.

แบบบ้าน Neelam สูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม.

มองย้อนกลับไปฝั่งหน้าโครงการจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ เป็นคลับเฮาส์และพื้นที่สวนพักผ่อน

ภายในสวนมีขนาดกำลังดี เหมาะสำหรับการพักผ่อนในวันสบาย ๆ กับคนในครอบครัว มีพื้นที่สนามหญ้ากว้าง ๆ ลงไม้พุ่มประดับ มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา และออกแบบทางเดินรอบ ๆ สวนให้เดินเล่นได้

ม้านั่งตัวใหญ่เป็นมุมนั่งพักผ่อนสบาย ๆ

ด้านในสวนมีมุมสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นสำหรับเด็กเล็ก ที่พื้นปูด้วยแผ่นยางกันกระแทกเพื่อความปลอดภัย

เราเข้าไปดูภายในคลับเฮาส์กันต่อค่ะ ด้านหน้าอาคารจะมีที่จอดรถรองรับได้ 2 ช่องจอด

ขึ้นไปด้านบนอาคารส่วนแรกจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบน้ำเกลือ สระมีขนาดใหญ่ 4.75 x 14.6 ม. และลึก 1.2 ม. ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย

บรรยากาศรอบ ๆ สระดีทีเดียวค่ะเพราะได้วิวของสวนพักผ่อนแบบเต็มสายตา

ภายในสระมีมุมสระเด็กแยกให้ต่างหากเพื่อความปลอดภัยของเด็กเล็ก

ข้างสระมี Pool Terrace จัดม้านั่งให้นั่งเล่นพักผ่อนรับลมกันได้ ส่วนห้องด้านหลังนี้จะเป็นห้องนิติบุคคลค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในจะมีมุม Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงเล่นน้ำ และห้องน้ำรองรับ

เป็นห้องน้ำรวมมีโถสุขภัณฑ์ทั้งของคุณผู้ชายและคุณผู้หญิงรองรับ

เราขึ้นมาบนชั้น 2 กันต่อ ฟังก์ชันของชั้นนี้จะมี Kids Room และ 24 HR. Fitness Room และยังมีมุมเล็ก ๆ จัดเอาไว้ให้นั่งเล่นพักคอยได้

ห้อง Kids Room จะแยกจากฟังก์ชันอื่น ๆ เพื่อให้การใช้งานไม่รบกวนกัน ภายในตกแต่งน่ารักมากเหมาะกับเด็ก ๆ มีทั้งของเล่น ตุ๊กตา หนังสือนิทาน รวมไปถึงพื้นที่นั่งเล่น

โซนด้านในมีสระบอลและสไลเดอร์ที่เด็ก ๆ ชื่นชอบ

Fitness Room ของโครงการนี้จะเปิดให้ใช้บริการตลอด 24 ชม. เพราะฉะนั้นการเข้า-ออกห้องนี้จะใช้ระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยค่ะ

พื้นที่ของห้องมีขนาดใหญ่และโปร่งโล่งทีเดียวค่ะ มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติโดยรอบ เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย

ภายในมีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ครบ ทั้ง Cardio Machine ไม่ว่าจะเป็น ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี, จักรยานไฟฟ้า มี Partition กระจกกั้นส่วนแยกให้ในแต่ละเครื่องเพื่อสุขอนามัยที่ดี

มี Muti-Function Machinr และโซน Free Weight เป็นชุด Dumbbell Rack พร้อม Bench ตำแหน่งอยู่บริเวณหน้ากระจกเพื่อให้เช็กท่าทางในการออกกำลังกายได้สะดวก

และยังมีพื้นที่โล่ง ๆ ขนาดใหญ่เป็นโซน Body Weight ใช้เล่นโยคะได้ด้วยเช่นกันค่ะ

นอกจากนี้ภายในห้องยังมีตู้กดน้ำให้บริการ

และมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงให้ ใช้งานได้สะดวกไม่ต้องเดินลงไปถึงชั้นล่าง

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชาย

---

แบบบ้าน

โครงการ บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขุมวิท-อ่อนนุช มีแบบบ้านภายในโครงการให้เลือกทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Neelam บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Gomed บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Topaz บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

ภาพแปลนบ้าน

• แบบบ้าน Neelam
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 38.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Gomed
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 39.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Topaz บ้านแฝด 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 36 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกันเป็นบ้านไซซ์เล็กและบ้านไซซ์ใหญ่

• แบบบ้าน Neelam บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Topaz บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Neelam บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม.

แบบบ้าน Neelam พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ หน้าตาบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ดูทันสมัย เป็นเหมือนกล่องสีขาวซ้อนกัน 2 กล่อง รูปทรงเรียบง่ายดูเท่แบบคลีน ๆ มีการเพิ่มลูกเล่นด้วยการตัดสีโทนน้ำตาลเข้าไปทำให้ดูอบอุ่น

แปลนชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านฝั่งที่จอดรถ สามารถจอดได้ 2 คันในร่ม มีการดีไซน์ห้องเก็บของขนาดใหญ่ และประตูทางเข้าบ้านจากฝั่งโรงจอดรถ ภายในบ้านออกแบบเป็นโถงขนาดใหญ่แบบ Open Plan รูป L Shape ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume ถัดเข้าไปเป็นห้องรับประทานอาหาร มีโถงทางเดินเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้นล่างและห้องครัว โดยจากห้องครัวจะมีประตูออกสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้ โดยพื้นที่บ้านสามารถรองรับครอบครัวขยาย-ครอบครัวขนาดกลางประมาณ 2-4 คนได้ค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง และห้องน้ำชั้นบน Master Bedroom (ชั้นลอย) มีขนาดกว้างขวางเป็นสัดส่วน มีห้องน้ำในตัว และทำ Walk-in Closet ในห้องได้ ส่วนห้องนอน 2 และ 3 ก็มีขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงขนาด 3-5 ฟุตและวางเฟอร์นิเจอร์หลักอื่น ๆ ได้อย่างลงตัว โดยจะแชร์ห้องน้ำชั้นบนร่วมกัน

ที่หน้าบ้านจะมีรั้วเลื่อนระแนงเหล็กสีดำติดตั้งมาให้ มีประตูเล็กสำหรับคนเดินเข้า-ออก มีกริ่งหน้าบ้านและกล่องจดหมายสกรีนเลขที่บ้านติดตั้งมาให้ ที่จอดรถของบ้านหลังนี้รองรับการจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นใช้โครงสร้าง Slab on Ground ผิวคอนกรีตขัดเรียบ ฝ้าเพดานมีดวงโคม Downlight ติดมาให้ 2 ดวง

ด้วยความที่เป็นบ้านแฝดจึงมีพื้นที่สวนข้างบ้านและบริเวณหน้าบ้านมาให้จัดสวนส่วนตัวได้ด้วยนะคะ ฝั่งข้างโรงจอดรถจะมีห้องเก็บของ และมีการออกแบบเชื่อมต่อประตูทางเข้าบ้านให้อยู่ในฝั่งเดียวกัน มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนทั้งหมด

การออกแบบห้องเก็บของจะใช้ประตูไซซ์มาตรฐาน และฝ้าเพดานภายในห้องก็มีความสูงพอสมควร ทำให้การใช้งานสะดวกสบาย มีพื้นที่ให้เก็บของได้ค่อนข้างเยอะด้วย

เฉลียงทางเข้าบ้านทำสเต็ปยกขึ้นมาปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนบานประตูใช้บานเปิดสำเร็จรูปค่ะ

พื้นที่ภายในบ้านมีความกว้างขวางและโปร่งโล่งมาก ๆ ด้วยจุดเด่นของบ้านหลังนี้ก็คือ Living Area ทั้งหมดมีฝ้าเพดานสูงถึง 3.6 ม. และการออกแบบแปลนที่เปิดโล่งเป็นห้องกว้าง ๆ ที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ รวมไปถึงมีหน้าต่างบานใหญ่ทั้งฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้านเพื่อรับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่

สำหรับวัสดุมาตรฐานภายในบ้าน พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี ทำให้บ้านสามารถต่อเติมได้ง่าย ใช้หน้าต่างบานเลื่อนกรอบ UPVC ติดกระจกเขียวตัดแสง และใช้ฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคม Downlight LED ช่วงประหยัดพลังงานค่ะ

สำหรับฝั่งหน้าบ้านเหมาะสำหรับการจัดเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อน มองออกไปได้วิวสวนหน้าบ้านด้วย โดยพื้นที่แล้วสามารถจัดโซฟารองรับได้ 4-5 ที่นั่ง ที่ลายผนังมีการเดินระบบไฟให้เรียบร้อยแล้ว โดยระยะดูทีวีนี่เกือบ 4 ม. แล้ว ดูจอทีวีขนาด 60-70 นิ้วได้สบาย ๆ

ฝั่งหลังบ้านเหมาะสำหรับการจัดเป็นห้องรับประทานอาหาร รองรับได้ 6 ที่นั่งกำลังดี และในวันที่มีเพื่อนหรือญาติมาเยี่ยมกันหลายคน ยังสามารถขยายเป็น 8 ที่นั่งได้เลย

จาก Living Area จะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยังห้องน้ำชั้นล่างและห้องครัวไทย ซึ่งเราสามารถใช้งานพื้นที่โถงด้านหน้าห้องได้อย่างอเนกประสงค์นะคะ อาจจะทำเป็นมุมนั่งเล่นติดริมหน้าต่าง ทำเป็นโต๊ะบาร์ตัวยาวสำหรับนั่งทำงานชมวิวสวนหลังบ้าน หรือจะทำเป็นเคาน์เตอร์แพนทรี่ขนาดย่อม ๆ ในการเตรียมอาหารหรือเครื่องดื่มก็ได้เช่นกัน

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room สำหรับใช้รับแขกและการใช้งานระหว่างวัน พื้นและผนังภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติโทนสีขาว-เทา สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้เต็มผนัง

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนังทรงมนขนาดใช้งานสะดวก มีขอบอ่างวางของได้พอสมควร ด้านในมีโถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน แต่โดยพื้นที่ห้องน้ำยังเหลือค่อนข้างเยอะนะคะ เราอาจจะหาโต๊ะสำหรับวางของใช้ และตั้งกระถางต้นไม้ตกแต่งสร้างบรรยากาศเพิ่มได้

บ้านหลังนี้มีการแยกครัวไทยให้อย่างเป็นสัดส่วน ช่วยกันกลิ่นจากการปรุงอาหารได้ดี และภายในห้องครัวยังสามารถเปิดประตูและหน้าต่างเพื่อระบายอากาศได้ถึง 2 ฝั่งอีกด้วย โดยพื้นที่ห้องครัวสามารถทำเคาน์เตอร์รูป L Shape ทำอาหารแบบจริง ๆ จัง ๆ ได้สบาย ซึ่งทางโครงการก็ได้มีการเดินระบบท่อน้ำดีน้ำเสียให้เรียบร้อยค่ะ

ฝั่งหลังบ้านมีประตูบานเลื่อนกระจกเปิดออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ ซึ่งทางโครงการก็จะเตรียมพื้น Slab on Ground สำหรับการตั้งเครื่องซักผ้าและตากผ้าให้แบบนี้

เราขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อ สำหรับโครงสร้างบันไดใช้โครงสร้างเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน และมีราวกันตกระแนงเหล็กติดตั้งมาให้ตามภาพ

ก่อนถึงชั้น 2 บริเวณชั้นลอยจะเป็นส่วนของห้อง Master Bedroom โดยพื้นที่ส่วนนี้เป็นต้นไปจะปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. เพื่อให้สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อน

Master Bedroom เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ที่กินพื้นที่ฝั่งหนึ่งของบ้านไปเลย ความพิเศษของห้องนี้ก็คือจะมีฝ้าเพดานที่สูงโปร่งถึง 3.5 ม. เลยนะคะ สำหรับพื้นที่ฝั่งหน้าบ้านติดมุมหน้าต่างบานใหญ่จะเหมาะสำหรับจัดเป็นโซนเตียงนอนวางเตียงไซซ์ 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่งได้สบาย ๆ ฝั่งปลายเตียงยังเพิ่มชั้นวางทีวีเข้าไปได้อีกด้วย

ส่วนฝั่งหลังบ้านติดห้องน้ำส่วนตัวสามารถ Built-in เป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้สบาย ๆ

ถัดเข้าไปภายในเป็นห้องน้ำในตัว ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติโทนสีเทา ส่วนสุขภัณฑ์จะอัปเกรดขึ้นมาจากห้องอื่น ๆ ให้เป็นรุ่นที่ดีมากยิ่งขึ้น ได้อ่างล้างมือฝังครึ่งเคาน์เตอร์ที่ก่อมาเป็นแนวยาว ใช้วางของได้เยอะ โถสุขภัณฑ์เป็นรุ่นที่สวยนั่งสบายมากขึ้น

มีโซน Shower แยกเป็นสัดส่วน พร้อม Hand Shower, ราวปรับระดับ และช่องสำหรับวางของ พร้อมหน้าต่างระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติ

ขึ้นไปบนชั้น 2 แล้ว ฝ้าบนชั้นนี้จะเป็นชนิดที่สะท้อนความร้อนได้ ทำให้พื้นที่ชั้น 2 ไม่ร้อนและอยู่สบาย โดยจะมีห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำชั้นบนสำหรับใช้งานร่วมกัน

ภายในห้องน้ำชั้นบนมีสุขภัณฑ์มาให้ครบ แยกโซนเปียก-โซนแห้งใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน

ห้องนอน 2 อยู่ฝั่งหน้าบ้านมีพื้นที่ใหญ่กว่าเล็กน้อย มีหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติฝั่งหน้าบ้าน โดยพื้นที่ห้องวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัว

ส่วนห้องนอน 3 จะมีขนาดเล็กลงมาเล็กน้อย แต่ก็ยังสามารถวางโต๊ะ-ตู้-เตียงได้ลงตัวนะคะ ถ้าอยากให้ห้องดูโปร่งหน่อยก็อาจจะเลือกเป็นเตียง 3 ฟุตแทนได้ หรือถ้าบ้านไหนยังมีจำนวนสมาชิกในครอบครัวไม่เยอะนัก ก็สามารถปรับห้องนี้ให้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Topaz บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม.

แบบบ้าน Topaz พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เป็นบ้านไซซ์ใหญ่สุดของโครงการ หน้าตาบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ดูทันสมัยด้วยสีโทนเทา-น้ำตาลและรูปทรงที่เรียบง่าย

ที่หน้าบ้านจะมีรั้วเลื่อนระแนงเหล็กสีดำติดตั้งมาให้แบบนี้

แปลนชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านฝั่งที่จอดรถ สามารถจอดได้ 2 คันในร่ม มีการดีไซน์ประตูทางเข้าบ้านจากฝั่งโรงจอดรถ ภายในบ้านออกแบบเป็นโถงขนาดใหญ่แบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นห้องรับประทานอาหารและห้องครัว โดยจากห้องครัวจะมีประตูออกสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้ และจากโถงใหญ่จะเชื่อมต่อกับห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง และโถงบันได โดยพื้นที่บ้านสามารถรองรับครอบครัวขนาดกลางประมาณ 4-5 คนได้ค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 2 ห้อง, ห้องน้ำชั้น 2 และห้องนั่งเล่นชั้น 2 เชื่อมต่อกับระเบียงฝั่งหน้าบ้าน โดยห้องนอน 2 ที่อยู่ฝั่งหลังบ้านจะเหมือนเป็น Junior Master Bedroom เพราะมีห้องน้ำให้ในตัวและทำ Walk-in Closet ได้

แปลนชั้น 3 ออกแบบมาเหมือน Penthouse หลัก ๆ จะเป็นพื้นที่ของ Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว และทำ Walk-in Closet ในห้องได้ และบริเวณหน้าห้องก็จะมีห้องนั่งเล่นชั้น 3 ที่ใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ค่ะ

ที่จอดรถของบ้านหลังนี้รองรับการจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นใช้โครงสร้าง Slab on Ground ผิวคอนกรีตขัดเรียบ ฝ้าเพดานมีดวงโคม Downlight ติดมาให้ 2 ดวง และด้วยความที่เป็นบ้านแฝดจึงมีพื้นที่สวนข้างบ้านและบริเวณหน้าบ้านมาให้จัดสวนส่วนตัวได้

ทางเข้าบ้านออกแบบมาเป็นประตูบานเลื่อนลายไม้ดูสวยงาม มีช่องแสงด้านข้างสำหรับรับแสงเข้าตัวบ้าน

พื้นที่ภายในบ้านมีความกว้างขวางและโปร่งโล่งมาก ๆ ด้วยการออกแบบแปลนที่เปิดโล่งเป็นห้องกว้าง ๆ ที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ รวมไปถึงมีหน้าต่างบานใหญ่ทั้ง 3 ฝั่งเพื่อรับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ โดยฝั่งข้างบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ด้วย

สำหรับวัสดุมาตรฐานภายในบ้าน พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี ทำให้บ้านสามารถต่อเติมได้ง่าย ใช้หน้าต่างบานเลื่อนกรอบ UPVC ติดกระจกเขียวตัดแสง และใช้ฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคม Downlight LED มีความสูงฝ้ามาตรฐานอยู่ที่ 2.6 ม.

สำหรับฝั่งหน้าบ้านเหมาะสำหรับการจัดเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อนที่ได้วิวสวนข้างบ้าน โดยพื้นที่แล้วสามารถจัดโซฟารองรับได้ 4-6 ที่นั่ง ที่ลายผนังมีการเดินระบบไฟให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

ฝั่งหลังบ้านเหมาะสำหรับการจัดเป็นห้องรับประทานอาหาร รองรับได้ 6-8 ที่นั่งกำลังดี ได้วิวสวนทั้งจากฝั่งข้างบ้านและฝั่งหลังบ้านเลย

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องครัว ซึ่งพื้นที่บ้านจะเชื่อมต่อกันแบบเปิดโล่ง ใครที่ชอบครัวปิดก็สามารถหาช่างมาติดตั้งประตูบานเลื่อนเพิ่มได้ไม่ยาก

สังเกตที่ฝั่งด้านข้างห้องครัวจะมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ค่ะ

จากห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปที่ลานซักล้างหลังบ้านได้ ซึ่งเหลือพื้นที่เยอะพอสมควรทำให้แบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งมาจัดสวนและทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนโซน Outdoor หลังบ้านได้เลยค่ะ

จากพื้นที่โถงใหญ่ของบ้านจะเชื่อมต่อกับห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง และโถงบันได

การใช้งานพื้นที่ห้องนอนชั้นล่างจะค่อนข้างอเนกประสงค์นะคะ รองรับผู้สูงอายุได้ โดยพื้นที่จัดเป็นเตียงนอนขนาด 3-5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ นอกจากนี้ก็ยังสามารถปรับเป็นห้องทำงานส่วนตัว ห้องอ่านหนังสือ ห้องทำงานอดิเรก หรือจะเป็นสตูดิโอสำหรับการทำ Channel ส่วนตัวได้เช่นกัน

ห้องน้ำชั้นล่างมีโซน Shower มาให้เพื่อรองรับการใช้งานของห้องนอนชั้นล่างด้วย พื้นและผนังภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติโทนสีขาว-เทา สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนังทรงมน ก่อ Low Wall มาให้ด้านหลังสำหรับวางของใช้ต่าง ๆ

มีโถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

พื้นที่ภายในโซน Shower ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

มี Hand Shower และช่องสำหรับวางของให้แบบนี้

เราขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อ สำหรับโครงสร้างบันไดใช้โครงสร้างเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน และมีราวกันตกระแนงเหล็กติดตั้งมาให้ โดยที่บริเวณโถงจะมีการออกแบบช่องแสงมาให้เพื่อทำให้โถงบันไดดูโปร่งมากขึ้น

ฝั่งหน้าบ้านเป็นห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 ได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น จัดวางโซฟารองรับได้ 4-6 ที่นั่ง โดยจะมีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ทั้งฝั่งหน้าบ้านและฝั่งข้างบ้าน

โดยฝั่งข้างบ้านจะได้เป็นพื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ มีผนังกั้นส่วนขึ้นมาเพื่อความเป็นส่วนตัวของบ้านที่อยู่คู่กัน จัดเป็นมุมสวนกระถางและมุมนั่งพักผ่อนรับลมสวย ๆ ได้เลยนะคะ

ฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนของห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำชั้น 2

ห้องนอนฝั่งหน้าบ้านคือห้องนอน 3 มีขนาดกำลังดีเลยค่ะ รองรับโต๊ะ-ตู้-เตียงขนาด 5 ฟุต ได้ลงตัวพอดี

ส่วนห้องนอนฝั่งหลังบ้านจะมีความเป็นเหมือน Junior Master Bedroom เพราะได้พื้นที่ห้องนอนมาขนาดใหญ่พอสมควร อีกทั้งยังมีห้องน้ำให้ในตัว และยังทำ Walk-in Closet ในห้องได้

ภายในห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ให้ครบตามการใช้งานและแยกโซนเปียก-โซนแห้งให้

มีอ่างล้างมือรุ่นมาตรฐาน

โถสุขภัณฑ์

โซนอาบน้ำเป็นสัดเป็นส่วนดีค่ะ

เราขึ้นมาบนชั้น 3 กันต่อ บนชั้นนี้จะเป็นเหมือนกับ Penthouse เพราะพื้นที่หลัก ๆ จะเป็นของ Master Bedroom

โดยจะมีพื้นที่ด้านหน้าห้องแบบอเนกประสงค์ จัดเป็นมุมพักผ่อน หรือเป็นมุมทำงานส่วนตัวก็ได้

บริเวณโถงมีช่องแสงรับแสงได้เยอะพอสมควรแล้ว และทางโครงการยังเจาะช่อง Skylight เพื่อรับแสงเพิ่มในเวลากลางวัน ช่วยประหยัดไฟได้ดีค่ะ

พื้นที่ภายใน Master Bedroom มีขนาดใหญ่มาก ๆ นอกจากพื้นที่สำหรับการวางเตียงนอนไซซ์ใหญ่ ๆ แล้วก็ยังมีพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวในห้องได้ด้วย

เข้าไปด้านในห้องสามารถทำ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ด้านหน้าห้องน้ำได้

ภายในห้องน้ำก็จะมีการอัปเกรดทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ให้เป็นรุ่นที่มีมากยิ่งขึ้น ใช้กระเบื้องลายหินอ่อนอย่างสวยงาม มีอ่างล้างมือแบบฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป โถสุขภัณฑ์ดีไซน์สวยนั่งสบาย และติดกระจกเงาให้เต็มผนัง

มีการแบ่งสัดส่วนของโซน Shower ให้อย่างเป็นสัดเป็นส่วนค่ะ

---

ราคา (พ.ย. 66)

• ราคาเริ่มต้น 8.9-12 ล้านบาท*

• เงินจอง 50,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 100,000 บาท*

• ค่าส่วนกลาง 67 บาท/ตร.ว./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก  https://apth.ly/p386

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ภายในซอยอ่อนนุช 70/1 ใน Community ที่เป็นหมู่บ้านของทาง AP เอง ได้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัว ซึ่งเป็นทำเลในโซนสุขุมวิท-อ่อนนุชที่ได้รับความนิยมสูง เนื่องจากเป็นทำเลที่ยังคงได้ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตแบบคนเมือง เชื่อมต่อโซนเอกมัย-ทองหล่อ-พร้อมพงษ์ได้ง่าย ทำให้อยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมายรวมไปถึงรถไฟฟ้า ไม่ว่าจะเป็นทางฝั่งสุขุมวิท-อ่อนนุช, ศรีนครินทร์ หรือลาดกระบัง จึงสามารถเลือกไลฟ์สไตล์ได้หลายรูปแบบด้วย

โดยปกติพื้นที่ในโซนสุขุมวิท-อ่อนนุชตอนต้นมักจะถูกพัฒนาเป็นโครงการในรูปแบบของคอนโดมิเนียม แต่ทาง AP ได้จัดหาพื้นที่ที่อยู่ถัดออกมาอีกหน่อยแล้วพัฒนาเป็นโครงการบ้านจัดสรร เพื่อให้ตอบโจทย์กับคนในพื้นที่ที่ต้องการขยับขยายครอบครัว ต้องการพื้นที่บ้านที่กว้างขวางมากขึ้น แต่ยังคงต้องการความสะดวกสบายของพื้นที่แบบเดิม

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เดินทางสะดวกเพราะโครงการสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งอ่อนนุชและฝั่งพัฒนาการ จึงมีตัวเลือกเวลาจะเดินทางหลีกเลี่ยงการจราจรได้มากขึ้น โดยจะสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักอื่น ๆ อย่าง ถนนศรีนครินทร์, ถนนลาดกระบัง รวมไปถึงเข้าสู่ถนนสุขุมวิทได้อย่างรวดเร็วในเวลา 15 นาที* นอกจากนี้ก็ยังอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนศรีรัชและวงแหวนกาญจนาภิเษกราว ๆ 7 กม.* ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า มีจุดเด่นที่อยู่ไม่ไกลจาก MRT สถานีศรีนุชประมาณ 4 กม.* อาจจะไม่ได้ใกล้ขนาดระยะเดิน แต่ก็สามารถนั่งรถไปถึงและต่อรถไฟฟ้าได้ง่าย ๆ ในวันที่ไม่ต้องการขับรถเอง ซึ่งลูกบ้านของโครงการนี้หลัก ๆ น่าจะใช้รถยนต์ส่วนตัวกันเป็นหลักอยู่แล้ว แต่การที่มีรถไฟฟ้ามาเป็นอีกทางเลือกก็ถือว่าดีกว่าแน่นอนค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ โครงการได้ความเป็นส่วนตัวด้วยบ้านพักอาศัยเพียง 46 ยูนิต ออกแบบโครงการในสไตล์โมเดิร์นซึ่งเป็นสไตล์ถนัดของทาง AP อยู่แล้ว ฟังก์ชันภายในบ้านจะมีการปรับให้ต่างไปจากบ้านโครงการอื่น ๆ ซึ่งได้ความยืดหยุ่นและตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัวขยายไปจนถึงครอบครัวขนาดกลางได้ดี แบบบ้านภายในโครงการยังรองรับผู้สูงอายุได้อีกด้วย

โดยบ้านไซซ์เล็กจะมีความโดดเด่นที่ฝ้าเพดานสูงพิเศษถึง 3.6 ม. มีความเป็นสัดเป็นส่วนด้วยการแบ่งพื้นที่ครัวปิด มีห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนบ้านไซซ์ใหญ่จะมีความโดดเด่นด้วยพื้นที่บ้านที่กว้างขวางเปิดรับวิวสวนทั้งฝั่งหน้าบ้านและฝั่งหลังบ้าน มีห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุ สามารถทำห้องนั่งเล่นได้ถึง 3 ห้อง หรือจะปรับเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ก็ทำได้ นอกจากจะมีชั้น 3 ที่เป็นเหมือน Penthouse ของ Master Bedroom แล้ว ก็ยังมี Junior Master Bedroom ที่ชั้น 2 รองรับการอยู่อาศัยในห้องแบบเป็นคู่ได้ค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการจัดพื้นที่ส่วนกลางมาให้ลูกบ้านใช้กันแบบครบครัน มีทั้ง Fitness Room ที่ใช้งานได้ตลอด 24 ชม., Kids’ Room, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, พื้นที่สวนพักผ่อนพร้อมสนามเด็กเล่น รวมไปถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. แบบ Double Gate Security ดูแลเพียง 46 ครอบครัว ถือว่าให้มาดีทีเดียวค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Line : n/a

Website : www.apthai.com/th/semi-detached-house/baanklangmueng-the-edition-sukhumvit-onnutt

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE GENTRY สุขุมวิท-บางนา เริ่ม 45 ล้าน*
THE CITY สาทร-สุขสวัสดิ์ 3 เริ่ม 15.9-40 ล้าน*
BRITANIA สายไหม-คูคต สเตชั่น เริ่ม 3.89 ล้าน*
Neo Home รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ เริ่ม 5.99 ล้าน*
The Plant บางนา กม.5-ศรีนครินทร์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
CENTRO อ่อนนุช-ลาดกระบัง เริ่ม 8.5-15 ล้าน*
บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 ลบ.*
Prestige ฟิวเจอร์-รังสิต เริ่ม 4.79 ล้าน*
Grand Britania ทวีวัฒนา เริ่ม 18 ล้าน*