EP.1825 รีวิว ทาวน์โฮม โชว์ พัฒนาการ 32 SHO Phatthanakan 32

EP.1825 รีวิว ทาวน์โฮม โชว์ พัฒนาการ 32 SHO Phatthanakan 32

Written by Gift Pannida

สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพามาชมโครงการ SHO Phatthanakan 32 จาก Papus Property โครงการทาวน์โฮม 4.5 ชั้น จัดสรรภายใต้โครงการ Shizen พัฒนาการ 32 บนทำเลศักยภาพ ตั้งอยู่ภายในซอยพัฒนาการ 32 เขตสวนหลวง

สะดวกในการเข้าถึงทั้งการทำการค้าและการอยู่อาศัย โครงการห่างจากปากซอยพัฒนาการ เพียง 800 เมตร เดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวกสบาย เพียง 5 กม. ถึงทองหล่อ ใกล้ ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ และ อยู่ไม่ไกลจาก Airport Link สถานีหัวหมาก

ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย ทั้ง Tesco Lotus, Bic C Extra, London Street และ Daiso – Max Value ใกล้สถาบันการศึกษา ม.เกษมบัณฑิต, ม.รามคำแหง, ม.อัสสัมชัน อีกทั้งยังอุ่นใจใกล้ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์

SHO พัฒนาการ 32 เป็นโครงการทาวน์โฮม 4.5 ชั้นหน้ากว้าง 6 เมตร เน้นการออกแบบให้ตัวบ้านโปร่งโล่ง ระบายอากาศได้ดี ด้วยช่องแสงขนาดใหญ่ และ Double Volume Ceiling จำนวนบ้านเพียง 22 ยูนิต พื้นที่โครงการขนาด 8-0-17 ไร่ ที่ดินเริ่มต้น 19.23 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 345 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 4 คัน (2 จอดรถใหญ่ 2 จอดรถเล็ก) พร้อมระบบ Home Automation โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ปลายปี 2564

พื้นที่ส่วนกลางออกแบบมาอย่างพอดี มาพร้อมกับ Facilities ที่ครบครัน อาทิ คลับเฮาส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Co-Working Space, สวนส่วนกลาง, กล้อง CCTV รอบโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ราคาเริ่มต้น 19.9 ล้านบาท

ลงทะเบียนรับส่วนลดและสิทธิพิเศษ คลิก :  https://bit.ly/2QEt8O4

---

---

ชื่อโครงการ	โชว์ พัฒนาการ 32 SHO Phatthanakan 32
เจ้าของโครงการ	บริษัท ภาพัฒน์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด / Papus Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 4.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	8-0-17 ไร่
จำนวนบ้าน	22 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19.23 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 345 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	4 คัน (2 จอดใหญ่ 2 จอดเล็ก)
โซน	เขตสวนหลวง
เส้นทางคมนาคม	ถนนพัฒนาการ ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีพัฒนาการ Airport Link หัวหมาก รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช
ที่ตั้ง	ซอยพัฒนาการ 32 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.
กำหนดการ	เปิดชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 19.9 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	120 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า London Street : 2.6 กม. Tesco Lotus พัฒนาการ : 2.8 กม. People Park : 3.1 กม. A – Link Square : 3.2 กม. Daiso – Max Value : 3.5 กม. Major Hollywood  รามคำแหง : 3.5 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 4.0 กม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 4.0 กม. The Mall รามคำแหง : 4.1 กม. HABITO Mall : 4.2 กม. Foodland หัวหมาก : 4.3 กม. Thanya Park : 4.3 กม. Homepro พระราม 9 : 4.6 กม. ตลาดเสรีมาร์เก็ต : 4.9 กม. ตลาดสดพัฒนาการ : 4.9 กม. ตลาดอ่อนนุช : 4.9 กม. The Nine Center : 5.2 กม. Pickadaily Bangkok : 5.6 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช : 5.8 กม. Makro ศรีนครินทร์ 2 : 6.1 กม. Major Cineplex เอกมัย : 6.4 กม. Park Lane : 6.7 กม. Gateway เอกมัย : 6.7 กม. Seacon Square : 6.8 กม. The Mall บางกะปิ : 7.0 กม. The Park กรุงเทพกรีฑา : 7.1 กม. Paradise Park : 7.5 กม. Major Cineplex : 8.3 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 9.2 กม. Central พระราม 9 : 10.4 กม. สถานศึกษา สถาบันเทคโนฯ ไทย – ญี่ปุ่น (TNI) : 1.9 กม. ม.เกษมบัณฑิต (KBU) : 1.9 กม. ม.รามคำแหง (RU) : 3.4 กม. รร.สาธิต ม.ราม : 3.7 กม. รร.นานาชาติเทร็ลล์ (Traill) : 4.2 กม. ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก (ABAC) : 4.3 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 4.5 กม. รร.นานาชาติเซนต์มาร์ค (St.Mark’s) : 4.8 กม. รร.นานาชาติเอกมัย (EIS) : 4.9 กม. รร.นานาชาติบีคอนเฮาส์แย้มสอาดพัฒนาการ (BYIS) : 5.9 กม. ม.แสตมฟอร์ด (STIU) : 6.6 กม. ม.กรุงเทพ : 6.6 กม. รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สุขุมวิท 7 (Bangkok Prep) : 12.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 3.7 กม. รพ.กรุงเทพ : 5.3 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 5.8 กม. รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์ : 5.8 กม. รพ.สุขุมวิท : 6.7 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน Makro สำนักงานใหญ่ : 2.7 กม. True Tower 2 : 4.0 กม. FN Building พระราม 9 : 4.1 กม. การกีฬาแห่งประเทศไทย : 4.5 กม. Index Creative Village : 4.6 กม. สนามราชมังคลากีฬาสถาน : 4.8 กม. Osotspa : 5.2 กม. สำนักงานเขตสวนหลวง : 5.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ Co-Working Space ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนส่วนกลาง CCTV รอบโครงการ พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	SHO Phatthanakan 32 | New Luxury Townhome 4.5 ชั้น ด้วยดีไซน์เรียบหรู ที่มีเอกลักษณ์ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์พร้อม Function การใช้งานที่ออกแบบมาเพื่อให้คุณจัดสรรความเป็นส่วนตัวได้อย่างลงตัว อีกทั้งทำเลใจกลางเมือง เพียง 5 กิโลเมตร ถึงย่านทองหล่อ ลงตัวทุกความสะดวกสบาย

---

---

---

---

---

---

---

• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9-25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The AVA Residence สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว A EDITION สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช 2 *Sold Out*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ เริ่ม 11.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY สุขุมวิท *Sold Out*
• บ้านแฝด Altitude Forest สุขุมวิท 101 เริ่ม 19.89 ล้าน*

• บ้านเดี่ยว ATTALUCK อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Park Heritage พัฒนาการ 20 เริ่ม 59-98 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว 10 and ONLY พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ *Sold Out*
• ทาวน์โฮม ARDEN พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว SIRANINN Residences พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ SENTRE พัฒนาการ 32 เริ่ม 23.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN SANSIRI พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว Baan Puripuri Courtyard พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว 32 Residence พัฒนาการ 32 เริ่ม 49 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The PRIDE พัฒนาการ 30 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ปราณ พัฒนาการ 32 เริ่ม 29.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 40-65 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BuGaan พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHiZEN พัฒนาการ 32 เริ่ม 10-14 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHŌ พัฒนาการ 32 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ 2 เริ่ม 40-80 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Q Prime สุขุมวิท 77 เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว RESIDENCE 168 สุขุมวิท 77  (NEW)
• ทาวน์โฮม PHUMi สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 กม.*
• ทาวน์โฮม CHERKOON สุขุมวิท 77 เริ่ม 5.15 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ MYST อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 5.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 4.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช 2 เริ่ม 25-45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว PLUKE สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 16.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ เริ่ม 40-80 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Passion House @The Hare Rest ศรีนครินทร์  เริ่ม 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BIBURY VILLAGE ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Chayada Biz Place ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 14-20 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Unio Town สวนหลวง-พัฒนาการ เริ่ม 3.49 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพัฒนาการ 32 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.

พิกัด : 13.730560, 100.622027

โครงการ Sho พัฒนาการ 32 ตั้งอยู่ใน ซอยพัฒนาการ 32 เข้ามาจากถนนพัฒนาการเพียง 800 เมตร บรรยากาศโดยรอบสงบ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย ใกล้เมือง เชื่อมต่อไปยังย่านเอกมัย – ทองหล่อได้ง่ายเพียง 10 นาที อีกทั้งยังอยู่ใกล้จุดขึ้น – ลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ไม่ไกลจาก Airport Link สถานีหัวหมาก เชื่อมต่อสู่พญาไทได้ภายใน 25 นาที

การเดินทางด้วยรถยนต์ เป็นตัวเลือกหลักในการเดินทางของทำเลโซนนี้ค่ะ โดยเป็นทำเลที่สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบของทำเลนี้ที่มีการจราจรค่อนข้างหนาแน่น เพราะเป็นทางเลือกหนึ่งสำหรับการเชื่อมเข้า-ออก ระหว่างตัวเมืองกับชานเมือง โดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วน

ซึ่งจากโครงการสามารถเข้า-ออก ทั้งจากถนนใหญ่ 3 เส้น คือ ถนนพัฒนาการ, ถนนศรีนครินทร์ และ ถนนอ่อนนุช โดย จาก ถนนพัฒนาการ สามารถเข้า – ออกโดยใช้ ซอยพัฒนาการ 20, 30, 32, 38 และ 44 ได้ ถ้ารถติดบนเส้นพัฒนาการก็สามารถลัดเข้าซอยที่อยู่ใกล้ได้เลยค่ะ

และซอยพัฒนาการ 25 ยังสามารถใช้วิ่งทะลุไปยังถนนพระราม 9 และซอยรามคำแหง 24 ได้ด้วยอีกด้วย โดยซอยรามคำแหง 24 สามารถไปแถวรามคำแหง, สนามรัชมังคลา และ ABAC ได้สะดวกทีเดียว แต่ถ้าจะไปทางพระราม 9 พอเลี้ยวขวาเข้าซอยพัฒนาการ 25 แล้วให้ชิดซ้าย (ไม่ลงอุโมงค์) ค่ะ

ส่วน ถนนอ่อนนุช สามารถใช้ซอยอ่อนนุช 17 และ ซอยอ่อนนุช 39 ส่วน ถนนศรีนครินทร์ สามารถใช้ซอยศรีนครินทร์ 24 หรือซอยอนามัยค่ะ

เส้นพัฒนาการจะเป็นทางเลือกหนึ่งสำหรับการเชื่อมเข้า-ออกระหว่างตัวเมืองกับชานเมือง เพราะเป็นเส้นที่เชื่อมต่อทั้งถนนเพชรบุรี และ ถนนอ่อนนุช (หรือซอยสุขุมวิท 77) จึงมีการจราจรที่ค่อนข้างจะคับคั่งใน Rush Hour การที่โครงการสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นจึงเป็นข้อได้เปรียบของทำเลนี้ ถึงบนถนนเส้นหลักๆ จะติดแต่ถ้ารู้ทางหนีทีไล่แล้วก็จะประหยัดได้เวลามากขึ้น

นอกจากนั้นยังมีทางด่วนให้เลือกใช้ ที่ใกล้โครงการที่สุดคือ จุดขึ้น – ลง ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ใช้เป็นตัวช่วยหนีการจราจรชั้นล่างได้เป็นอย่างดีเลย จากถนนพัฒนาการวิ่งมุ่งหน้าแยกใต้ทางด่วนพัฒนาการ จะมีทางด่วนแยกไปฝั่งพระราม 9 – รามอินทรา (เชื่อมกับทางด่วนศรีรัชได้) และไปบางนา – ชลบุรี  (เชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานครได้) โดยจุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ห่างจากโครงการเพียง 2.5 กม. เท่านั้นค่ะ

แต่ถ้าจะวิ่งไปทางชลบุรีเลย เราสามารถขึ้นทางด่วนกรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่ ได้ที่บริเวณแยกพระราม 9 – ศรีนครินทร์ค่ะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ 

• ถนนพัฒนาการ : 800 ม.
• แยกใต้ทางด่วนพัฒนาการ : 2.5 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 2.6 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 3.0 กม.
• ซอยสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) : 3.3 กม.
• แยกพัฒนาการ : 3.4 กม.
• แยกคลองตัน : 3.6 กม.
• ถนนพระราม 9 : 4.1 กม.
• แยกอ่อนนุช : 4.1 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 4.4 กม.
• แยกศรีนุช : 4.5 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หลักๆแล้วเราสามารถเรียกใช้บริการรถสาธารณะได้บนเส้นพัฒนาการค่ะ แต่ถ้าจากตัวโครงการเลยเรียกใช้ Grab จะสะดวกสุด โดยบนเส้นพัฒนาการจะมีรถประจำทางวิ่งผ่านอยู่ตลอด ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์หรือรถตู้ ส่วนแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ก็สามารถเรียกได้ง่ายค่ะ

นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจาก Airport Link สถานีหัวหมาก ระยะทางประมาณ 4.9 กม. เรียกพี่วิน หรือ Taxi นั่งไปต่อรถก็ได้ ไม่ไกลมากค่ะ และจาก สถานีหัวหมาก สามารถเชื่อมสู่ BTS สถานีพญาไท ได้ภายใน 25 นาที

หรือจะเรียกรถไป สถานีอ่อนนุช เลยก็สะดวกเหมือนกันค่ะ อีกทั้งในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง วิ่งผ่านบนถนนศรีนครินทร์ ช่วงพัฒนาการ – สำโรง ซึ่ง สถานีหัวหมาก จะเป็น Interchange Station กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองอีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ เป็นทำเลที่ถือว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆครบเลยทีเดียว ในระยะ 5 กม. ก็จะมีทั้ง Tesco Lotus,  London Street และ Daiso – Max Value ภายในมี ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านอาหาร, ร้านขายหนังสือ และ ธนาคาร และในพัฒนาการก็ยังเต็มไปด้วยร้านเด็ดเจ้าเก่าประจำย่านที่หลากหลายอีกด้วย ไม่ว่าจะเป็น ร้านเป็ดย่างพัฒนาการ, ร้านก๋วยเตี๋ยวหมูวิชัย, ร้านข้าวมันไก่สามแปด, ร้านอาหารจีนแต้จิ๋วเสี่ยวเอ้อร์, ก๋วยเตี๋ยวเป็ดตุ๋นรสชาววัง(แยกศรีพัฒน์) หรือ เฮ่ยอร่อยทะเลอบ เป็นต้น

ถ้าไปยังเส้นอ่อนนุช ใกล้ๆ ปากซอยอ่อนนุช 39 จะมีทั้งตลาดสดเอี่ยมสมบัติ, Pickadaily Bangkok เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ มีร้านค้าและร้านอาหารให้เลือกมากมายหลากหลาย ไปทางต้นๆ ซอยก็จะมีทั้ง Big C อ่อนนุช, Tesco Lotus อ่อนนุช, คอมมูนิตี้มอลล์อย่าง People Park และ Habito

(ที่มาภาพ : https://www.edtguide.com)

ส่วนห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ จะมีอยู่ที่เส้นรามคำแหง และเส้นพระราม 9 ตรงนั้นจะมี Central พระราม 9 กับ The Mall รามคำแหงค่ะ ที่เส้นศรีนครินทร์วิ่งลงไปทางเทพารักษ์ก็จะมี Thanya Park เป็นคอมมูนิตี้มอลล์, Seacon Square, Paradise Park หรือถ้าอยากเดินตลาดนัดตอนกลางคืนข้างๆ Seacon ก็จะมีตลาดนัดรถไฟไว้เป็นตัวเลือกด้วยนะ

(ที่มาภาพ : https://th.wikipedia.org, http://www.painaidii.com, https://www.wongnai.com)

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ทั้งโรงพยาบาลและสถานศึกษาชั้นนำอีกหลายแห่งด้วย เช่น รพ.วิภาราม พัฒนาการ, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.รามคำแหง, รพ.กรุงเทพ, รพ.สุขุมวิท, รพ.กล้วยน้ำไท, สถาบันเทคโนฯ ไทย – ญี่ปุ่น, ม.เกษมบัณฑิต, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, รร.นานาชาติเซนต์มาร์ค, รร.นานาชาติบีคอนเฮาส์แย้มสอาด พัฒนาการ, ม.แสตมฟอร์ด, ม.รามคำแหง เป็นต้น

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• London Street : 2.6 กม.
• Tesco Lotus พัฒนาการ : 2.8 กม.
• People Park : 3.1 กม.
• A–Link Square : 3.2 กม.
• Daiso–Max Value : 3.5 กม.
• Major Hollywood  รามคำแหง : 3.5 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 4.0 กม.
• ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 4.0 กม.
• The Mall รามคำแหง : 4.1 กม.
• HABITO Mall : 4.2 กม.
• Foodland หัวหมาก : 4.3 กม.
• Thanya Park : 4.3 กม.
• Homepro พระราม 9 : 4.6 กม.
• ตลาดเสรีมาร์เก็ต : 4.9 กม.
• ตลาดสดพัฒนาการ : 4.9 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 4.9 กม.
• The Nine Center : 5.2 กม.
• Pickadaily Bangkok : 5.6 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช : 5.8 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ 2 : 6.1 กม.
• Major Cineplex เอกมัย : 6.4 กม.
• Park Lane : 6.7 กม.
• Gateway เอกมัย : 6.7 กม.
• Seacon Square : 6.8 กม.
• The Mall บางกะปิ : 7.0 กม.
• The Park กรุงเทพกรีฑา : 7.1 กม.
• Paradise Park : 7.5 กม.
• Major Cineplex : 8.3 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 9.2 กม.
• Central พระราม 9 : 10.4 กม.

สถานศึกษา

• สถาบันเทคโนฯ ไทย–ญี่ปุ่น (TNI) : 1.9 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต (KBU) : 1.9 กม.
• ม.รามคำแหง (RU) : 3.4 กม.
• รร.สาธิต ม.ราม : 3.7 กม.
• รร.นานาชาติเทร็ลล์ (Traill) : 4.2 กม.
• ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก (ABAC) : 4.3 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 4.5 กม.
• รร.นานาชาติเซนต์มาร์ค (St.Mark’s) : 4.8 กม.
• รร.นานาชาติเอกมัย (EIS) : 4.9 กม.
• รร.นานาชาติบีคอนเฮาส์แย้มสอาดพัฒนาการ (BYIS) : 5.9 กม.
• ม.แสตมฟอร์ด (STIU) : 6.6 กม.
• ม.กรุงเทพ : 6.6 กม.
• รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สุขุมวิท 7 (Bangkok Prep) : 12.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 3.7 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 5.3 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 5.8 กม.
• รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์ : 5.8 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 6.7 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• Makro สำนักงานใหญ่ : 2.7 กม.
• True Tower 2 : 4.0 กม.
• FN Building พระราม 9 : 4.1 กม.
• การกีฬาแห่งประเทศไทย : 4.5 กม.
• Index Creative Village : 4.6 กม.
• สนามราชมังคลากีฬาสถาน : 4.8 กม.
• Osotspa : 5.2 กม.
• สำนักงานเขตสวนหลวง : 5.2 กม.

การเดินทางสู่โครงการ

วันนี้ทางทีมงานมีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ > ถนนพัฒนาการ > กลับรถใต้อุโมงค์ > ถนนพัฒนาการ  > ซอยพัฒนาการ 32 > Sho พัฒนาการ 32

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์กันนะคะ ซึ่งตอนนี้เรากำลังจะลงจากทางด่วนไปลงถนนพัฒนาการที่ทางออก 5 โดยเราจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10 – 15 นาที

จากนั้นเราจะเจอป้ายบอกทางลงไปถนนพัฒนาการ ชิดซ้ายได้เลย

ลงทางด่วนมาจะเจอทางแยก ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพัฒนาการค่ะ ถ้าเลี้ยวขวาจะไปทางเพชรบุรี – คลองตัน

ช่วงเช้าๆ วิ่งบนถนนพัฒนาการฝั่งขาออกเมืองจะไม่ค่อยแน่นเท่าไหร่ค่ะ แต่ฝั่งขาเข้าเมืองถือว่าติดใช้ได้ ให้เราขับมุ่งหน้าไปตามป้ายศรีนครินทร์และใช้ทางลอด

เราวิ่งลงทางลอดเพื่อข้ามแยกไปเลยค่ะ

จากนั้นให้เราชิดขวาเพื่อวิ่งลงอุโมงค์กลับรถ

วิ่งลงอุโมงค์เพื่อกลับรถไปยังซอยฝั่งเลขคู่

พอเราขึ้นมาจากอุโมงค์ ฝั่งซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นสำนักงานใหญ่ของ Makro

วิ่งตรงไปเรื่อยๆ ฝั่งซ้ายมือเราจะผ่านอาคาร True Tower 2 ให้เราชิดซ้ายได้เลยค่ะ

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพัฒนาการ 32 เลย

จากถนนพัฒนาการวิ่งเข้ามาภายในซอยพัฒนาการ 32 ประมาณ 800 เมตร ก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

ซอยพัฒนาการ 32 เป็นซอยที่มีขนาดกว้างถึง 4 เลน รถสามารถขับเข้า – ออกได้อย่างสะดวกสบาย ภายในซอยก็จะมีทั้งอาคารพาณิชย์ หอพัก บ้านพักอาศัย และหมู่บ้านจัดสรรอยู่คละๆ กันไปค่ะ

 

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 800 ม. ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Sho พัฒนาการ 32 ทางซ้ายมือแล้วค่า

รอบๆ โครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบเป็นชุมชนที่อยู่อาศัย มีทั้งอาคารพาณิชย์ หอพัก บ้านพักอาศัย และหมู่บ้านจัดสรรอยู่คละๆ กันไป บางส่วนก็ยังคงเป็นผืนที่ดินเปล่ารอการพัฒนา บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบและเป็นส่วนตัวค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยทางเข้าหมู่บ้าน The Exclusive
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้าน The Exclusive และบ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยพัฒนาการ 32

เรามาเดินดูสภาพแวดล้อมรอบๆโครงการกันต่อค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการ ติดซอยพัฒนาการ 32

ซ้ายมือเป็นที่ดินเปล่า

ฝั่งซ้ายมือตรงข้ามเป็นโครงการ The Gentry พัฒนาการ

ถัดไปเป็นโครงการปราณ

ฝั่งขวามือบริเวณพื้นที่ติดถนนซอยจะเป็นด้านหลังของอาคาร Sho พัฒนาการ 32

ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่าผืนใหญ่

ติดกับที่ดินโครงการฝั่งนี้เป็นที่ดินเปล่า และซอยเข้าหมู่บ้านดิเอ็กซ์คลูซีฟ

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์ 8 คูหา

ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า

ตัวโครงการ

โครงการ Sho พัฒนาการ 32 เป็นโครงการทาวน์โฮม สูง 4.5 ชั้น หน้ากว้าง 6 ม. โดยโครงการนี้จะอยู่ในโครงการเดียวกับ Shizen พัฒนาการ 32 ซึ่งเป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น ใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกัน

แบ่งเป็นโครงการ Shizen เป็นบ้านโซนด้านใน จำนวน 57 ยูนิต และ โครงการ Sho ฝั่งติดถนนซอย มีจำนวน 22 ยูนิต รวมทั้งโครงการ 79 ยูนิต บนพื้นที่ดินทั้งหมด 8 – 9 – 92 ไร่ ซึ่งถือว่ามีจำนวนยูนิตพักอาศัยไม่เยอะค่ะ มีความเป็นส่วนตัวพอสมควร

โครงการนี้ได้มีการถมที่ยกระดับถนนและที่ดินของบ้านขึ้นมาประมาณ 1 เมตร เพื่อป้องกันน้ำท่วมขัง ส่วนลักษณะการวางผังโครงการจะใช้ทางเข้าหลักเชื่อมเข้ามาจากซอยพัฒนาการ 32 ใช้ระบบรักษาความปลอดภัย

จากซุ้มทางเข้าโครงการจะเชื่อมต่อกับถนนหลักขนาด 9 เมตร ตัดเข้าไปภายในโครงการ และแบ่งเป็นถนนซอยขนาด 9 เมตร เชื่อมเข้าบ้านทุกหลัง โดยจะมีสวนพักผ่อนและคลับเฮ้าส์อยู่บริเวณโซนหน้าโครงการค่ะ

ทางเข้า-ออก โครงการ มีทางเดียว คือถนนทางเข้าติดซอยพัฒนาการ 32 ด้านหน้าจะมีป้ายโครงการที่สังเกตได้ง่าย

บรรยากาศบริเวณทางเข้าลงต้นไม้ไว้ให้ร่มรื่น

ถัดเข้ามาจากถนนทางเข้า จะเป็น Main Gate ซึ่งการที่วางประตูทางเข้าหลักถัดเข้ามาด้านในแบบนี้ก็จะช่วยให้โครงการมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และมีระยะรองรับสำหรับรถที่รอเข้าโครงการด้วยค่ะ

ตัวซุ้มดีไซน์แบบ Japanese Modern Loft ใช้รูปทรงเรียบง่ายแต่คม เน้นวัสดุไม้เป็นหลักทำให้ดูอบอุ่น การเข้า – ออกโครงการจะใช้ รั้วเลื่อนอัตโนมัติ และ กล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการค่ะ

เข้ามาภายในโครงการ จะเจอถนนหลัก กว้าง 9 เมตร โดยชุดอาคารทางซ้ายมือก็จะเป็นส่วนของโครงการ Sho ที่เราจะพามาชมกันวันนี้ค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในจากถนนหลักจะแยกเป็นถนนซอย ซึ่งมีความกว้าง 9 เมตร

ซึ่งบ้านในแต่ละซอยจะเป็นส่วนของโครงการ Shizen พัฒนาการ 32 ซึ่งเป็นโครงการทาวน์โฮมสไตล์ Modern Japanese

สำหรับส่วนกลางที่ทั้ง 2 โครงการ ใช้ร่วมกัน จะอยู่ที่บริเวณหน้าโครงการ ติดกับซอยแรกค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางโซน Outdoor จัดเป็นสวนหย่อมที่มีม้านั่งยาวๆ เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวน

บริเวณพื้นที่นั่งพักจะลงต้นไม้มาให้ร่มเงา ช่วงเย็นมานั่งเล่นก็มีลมพัดสบายๆ

เข้ามาด้านในจะเป็นส่วนอาคารคลับเฮ้าส์

ฟังก์ชั่นส่วนแรกเป็นสระว่ายน้ำ Semi Outdoor ได้ร่มเงาบางส่วน ใครที่อยากแช่น้ำตอนกลางวันแต่ไม่อยากตากแดดจัดๆ ก็มีมุมให้หลบแดดอยู่ค่ะ

ตัวสระเป็นสระระบบเกลือ แยกสระเด็ก ยาว 14 เมตร

พื้นที่ข้างสระเป็น Pool Terrace จัดชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อน ส่วนบนฝ้าจะติดพัดลมที่ช่วยให้อากาศหมุนเวียนถ่ายเทในตัวอาคารได้อย่างเป็นธรรมชาติ

ที่ปลายสระมีการติด Hydro Jet สร้างกระแสน้ำเพื่อให้สามารถใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้ดียิ่งขึ้น พร้อม Pool Spa เป็นที่นั่งในสระน้ำพร้อมฟองอากาศนวดตัว

ด้านข้างอาคารจะเป็นส่วนของห้องน้ำและห้องอาบน้ำแยกฝั่งชาย – หญิง

ภายในห้องน้ำตกแต่งอย่างเรียบง่ายน่าใช้งาน โดยในห้องน้ำหญิงจะแบ่งโซนอ่างล้างมือ ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ห้องน้ำชายแยกโซนโถปัสสาวะ

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ

เข้ามาดูภายในอาคารคลับเฮ้าส์กันต่อ ส่วนแรกเป็น Lobby รับรองสำหรับลูกบ้าน ซึ่งในปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขายชั่วคราว

ตัวอาคารออกแบบโดยการทำช่องเปิดเป็นโถงสูงกลางอาคาร Double Volume เชื่อม ชั้น 1 และชั้น 2 พื้นที่ส่วนนี้ลูกบ้านสามารถมานั่งพักผ่อน หรือเอา Laptop มานั่งทำงานก็ได้

ขึ้นมาบนชั้น 2 ถูกแบ่งออกเป็น 2 ฟังก์ชั่นด้วยกัน นั่นก็คือห้องประชุมอเนกประสงค์และห้องฟิตเนส ที่มีการออกแบบโถงทางเดินให้เป็นระเบียงเชื่อมต่อกับพื้นที่จากชั้นล่างค่ะ

ส่วนแรกเป็นห้องประชุมที่มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง มีอุปกรณ์เป็น White Board มาให้ สามารถนั่งประชุมได้ 6-8 ที่นั่ง

และยังมีฟังก์ชั่นพิเศษเป็นบานพับที่เราสามารถเลื่อนปิดให้เป็นส่วนตัวได้ค่ะ

อีกฝั่งเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสจะมีลักษณะเป็นห้องยาวๆ ฝั่งซ้ายมีกระจกเงาสำหรับเช็กท่าทางออกกำลังกาย

อุปกรณ์เป็นกลุ่ม Weight Training

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นโซนคาดิโอ

บรรยากาศดูโปร่งโล่ง เพราะใช้ผนังเป็นกระจกที่เปิดให้เห็นวิวด้านนอก

โซนนี้มีลู่วิ่งไฟฟ้า, Elliptical และ จักรยานไฟฟ้า

 

บ้านตัวอย่าง

สำหรับโครงการนี้จะมีบ้านเพียงแบบเดียว คือ ทาวน์โฮม 4.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 345 ตร.ม. หน้ากว้าง 6 ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 19.23 ตร.ว. ซึ่งเป็นบ้านตัวอย่างที่เราจะพาชมวันนี้ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 ด้านหน้าเป็นที่จอดรถ 4 จอด ที่สามารถรองรับรถใหญ่ได้ 2 คัน และรถเล็กอีก 2 คัน ส่วนด้านในจะเป็นพื้นที่โถงโล่ง สำหรับการจัดเป็นพื้นที่ทำงานอดิเรก หรือห้อง Living Room สำหรับแขกที่มาเยี่ยมเยียน ส่วนหลังบ้านจะเป็นพื้นที่โซนซักล้างที่ปูพื้น Slab on Ground มาให้ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 เป็นส่วน Living Area ซึ่งเป็น Hilight ของตัวบ้าน จะเป็นโซนที่รวมการอยู่อาศัยในครอบครัวของเจ้าของบ้าน ไม่ว่าจะเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหาร และห้องครัว โดยจะมีห้องน้ำรองรับ ซึ่ง Space ในชั้นนี้จะทำเป็น Double Volume ทำให้ได้ความรู้สึกกว้าง โปร่งโล่ง ไม่เหมือนอยู่อาศัยในทาวน์โฮม

ชั้นลอย จะเชื่อมต่อขึ้นมาจากชั้น 2 และเป็นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมกับโถง Double Volume เพิ่มพื้นที่การใช้งานให้เกิดประโยชน์

แปลนบ้านชั้น 3 จะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยที่มีความเป็นส่วนตัว ชั้นนี้จะเป็นห้องนอน Master Bedroom ทั้งชั้น แบ่งโซนเป็นห้องนอน และ Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำและระเบียงในตัว

แปลนบ้านชั้น 4 เป็นส่วนห้องนอนรอง 2 ห้อง ทั้ง 2 ห้องจะมีห้องน้ำในตัวจึงทำให้ผู้อยู่อาศัยใช้งานได้สะดวก มีความเป็นส่วนตัว

สไตล์การออกแบบจะใช้โทนสีเทาเข้ม – อ่อนเป็นหลัก แซมด้วยระแนงไม้เทียม WPC ทำให้ดูอบอุ่นมากขึ้น โครงสร้างใช้ Post Tension และผนังก่ออิฐมวลเบา เน้นช่องแสงขนาดใหญ่ในตัวบ้านเพื่อความเปิดโล่งรับลมและแสงจากธรรมชาติ

รั้วทางเข้าบ้านจะเป็นรั้วระแนงเหล็กรางเลื่อน อัตโนมัติ ทาสีดำ เปิดได้จนสุดหน้ากว้าง

เข้ามาภายในพื้นที่บ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถขนาด 4 จอด พื้นลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน

เข้ามาด้านในจะเห็นว่ามีติดตั้งไฟดาวน์ไลท์มาให้เต็มพื้นที่ ช่วยให้หน้าบ้านสว่าง

พื้นทางเข้าตัวบ้านจะยกขึ้นมา 1 สเต็ป

ประตูทางเข้าหลักของตัวบ้านใช้เป็นบานสไลด์ บานกรอบอลูมิเนียม ของ Crystal View กระจกเขียวตัดแสง

ประตู Digital Door Lock แบรนด์ Jarton

เข้ามาภายในตัวบ้าน ความสูงฝ้าเพดานชั้น 1 สูง 2.6 ม. พื้นที่ในส่วนแรกจะเป็นโถง Living Area ซึ่งในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งๆ สามารถทำเป็นมุมต้อนรับแขกที่อาจจะไม่สนิทมากให้อยู่ที่ชั้นล่าง ไม่รบกวนการอยู่อาศัยของคนในครอบครัวในชั้นอื่นๆ

สำหรับสเปกพื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ สีครีม ผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานติดไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง

สำหรับการจัดพื้นที่เป็นห้องนั่งเล่น สามารถวางโซฟาชุดใหญ่ๆ รองรับ 4 – 6 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางได้เลยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวี มีระยะดูทีวีที่ค่อนข้างกว้าง

ถัดมาจากโซน Living เป็นส่วนลานซักล้างหลังบ้าน ซึ่งใช้บานประตูเป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมมาตรฐาน

สำหรับพื้นลานซักล้างหลังบ้านจะปูเป็นพื้น Slab on Ground มาให้ค่ะ ถ้าใครอยากต่อเติมก็ควรลงเสาเข็มเพิ่มเพื่อชะลอการทรุดตัวด้วยนะคะ

ส่วนพื้นที่บริเวณลานซักล้างหลังบ้านก็ถือว่าค่อนข้างกว้าง ถ้าจะทำเป็นพื้นที่การใช้งานที่ไม่ต้องรองรับน้ำหนักมากก็ใช้งานได้หลายฟังก์ชั่นเลย

กลับเข้ามาในตัวบ้าน ติดกับโซน Living จะเป็นพื้นที่โถงบันได และห้องน้ำ

ซึ่งในบ้านจะมีการเตรียมพื้นที่ในการติดตั้งลิฟต์โดยสารไว้ให้ด้วย โดยทางโครงการจะจัดโปรโมชั่น แถมลิฟต์โดยสารตามแต่ละช่วงเวลาจัดโปร (ส่วนนี้สามารถสอบถามพนักงานขายเพิ่มเติมได้เลยค่ะ)

ฝั่งตรงข้าม เป็นส่วนห้องน้ำรับรอง

ภายในจะมีเฉพาะส่วนแห้งเท่านั้น เพื่อไว้รองรับลูกค้า หรือคนที่มาคุยงานที่บ้าน

โดยสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard อ่างล้างมือไซซ์กะทัดรัด, โถปัสสาวะ และโถสุขภัณฑ์มาตรฐาน

บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวไม้ยางพาราประสาน มีราวกันตกติดตั้งไว้ให้ตั้งแต่บันไดขั้นแรก

ชานพักบันไดแบ่งเป็นสี่เหลี่ยม และสามเหลี่ยม

พื้นตั้งแต่ชั้น 2-4 ใช้ SPC ลายไม้ สัมผัสการเดินจะสบายเท้าขึ้น

ขึ้นมาส่วนแรกจะเจอพื้นที่โถงบันได เชื่อมต่อเนื่องไปยังพื้นที่โถงด้านใน โดยในบ้านมาตรฐานจะไม่ได้มีตัวกำแพงที่ทำเป็นกรอบยื่นออกมาแบบในบ้านตัวอย่างนะคะ

พื้นที่บนชั้น 2 จะจัดฟังก์ชั่นเป็นส่วน Living และครัว ของเจ้าของบ้านค่ะ

พื้นที่ส่วนแรกจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ตรงนี้สามารถทำเป็นครัวสวยๆ แบบในบ้านตัวอย่าง ก็จะได้ครัวกว้างๆ โดยทางโครงการจะมีเดินงานระบบไว้ให้เรียบร้อย หรือถ้าใครทำอาหารกันแบบจริงจังก็สามารถกั้นให้เป็นครัวปิดได้ค่ะ

ติดกับพื้นที่ส่วนครัว จะเชื่อมออกไประเบียงภายนอกตัวบ้าน ซึ่งประตูตรงนี้ก็สามารถเปิดช่วยระบายอากาศในส่วนพื้นที่ครัวได้เป็นอย่างดี

ระเบียงจะเป็นระเบียงในร่มนะคะ ขนาดพอให้ปลูกต้นไม้ หรือเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนเล็กๆด้านนอกได้

ส่วนห้องน้ำที่ชั้นนี้จะเป็นห้องน้ำที่มีเฉพาะส่วนแห้งเช่นกันค่ะ เพราะไม่ต้องรองรับฟังก์ชั่นห้องนอน

โดยสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard อ่างล้างมือได้เป็นแบบฝัง ขนาดใหญ่ขึ้น พื้นที่ใต้เคาน์เตอร์อ่างล้างมือสามารถทำตู้เก็บอุปกรณ์ใช้งานในห้องน้ำได้

จากพื้นที่ส่วนครัว เราไปดูโซน Living ที่เป็น Hilight ของตัวบ้านกันต่อค่ะ

ในส่วน Living Area จะได้ฝ้าเพดานสูงถึง 5 ม.พร้อมช่องแสงบานใหญ่สูงเกือบถึงฝ้าเพดาน ทำให้ห้องดูโปร่งกว้างมากๆค่ะ

พื้นที่ในห้องนี้สามารถใช้งานเป็นห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหารได้  แต่ถ้าใครที่อาจจะต้องการพื้นที่สำหรับทำงานอดิเรกหรือโชว์ของสะสม ก็สามารถใช้พื้นที่ชั้นนี้ได้เช่นกันค่ะ

ตัวโถง Double Volume ตรงนี้จะเชื่อมต่อกับชั้นลอยด้านบน

ชานพักบันไดขึ้นชั้นลอยจะเป็นแบบสี่เหลี่ยมเต็มขั้น

พื้นที่บนชั้นลอยเหมาะจะจัดเป็นห้องทำงานกว้างๆ หรือจะใช้เป็น Family Area ก็ได้ค่ะ

มองจากชั้นลอยลงไปที่โซน Living ด้านล่าง

ขึ้นมาที่ชั้น 3 กันต่อ ตัวชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น

โถงบันไดมีช่องแสงที่สามารถเปิดระบายอากาศ และรับแสงธรรมชาติเข้ามาให้โถงดูโปร่ง

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเป็นพื้นที่โซน Private ของเจ้าบ้านค่ะ

ห้องนี้เป็นห้อง Master Bedroom

เข้ามาที่ส่วนแรกเป็นห้องน้ำในตัว ขนาดกว้างมากๆ และสเปกที่ให้มาถือว่าดีเลยทีเดียวค่ะ มีอ่างอาบน้ำ และเดินระบบน้ำร้อน น้ำเย็นไว้ให้ พร้อมกั้นพื้นที่แยกโซนแห้ง โซนเปียกเรียบร้อย

อ่างล้างมือได้แบบฝังเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ ส่วนอ่างอาบน้ำใช้ของ I-SPA พร้อมก๊อกน้ำควบคุมอุณหภูมิได้ จาก TOTO

อีกฝั่งเป็นส่วนโถสุขภัณฑ์ และห้องอาบน้ำที่ติดตั้ง Shower Box กระจกนิรภัยมาให้

ภายในติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower

ขนาดห้องอาบน้ำค่อนข้างกว้าง ยืนอาบได้สบายๆ

ส่วนพื้นที่ของห้องนอนจะแบ่งเป็น 2 ฝั่งค่ะ ฝั่งหน้าบ้านเป็นส่วนห้องนอน

ขนาดพื้นที่ห้องนอนถือว่ากว้างมากๆอีกเช่นกัน

จุดเด่นของห้องนี้คือช่องแสงขนาดใหญ่ ที่เป็นแบบเข้ามุม ช่วยเปิดมุมมองให้ดูกว้างขึ้นมากๆ และทำให้ห้องสว่างโปร่งโล่ง พร้อมระบายอากศในห้องได้ดีเพราะสามารถเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง

สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ และโต๊ะข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง

ฝั่งปลายเตียงเราจะวางชั้นวางทีวีก็ได้ค่ะ

นอกจากนั้นยังมีพื้นที่บริเวณหน้าประตูเชื่อมระเบียง ที่เป็นมุมอเนกประสงค์ เราสามารถทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นน่ารักๆ แบบนี้ได้ หรือจะทำเป็นพื้นที่เก็บของก็มีประโยชน์

ส่วนระเบียงจะได้ระเบียงกว้างฝั่งหน้าบ้าน ลักษณะเป็นระเบียงตัว L ซึ่งจะมีทั้งโซนในร่ม และโซนหน้าบ้านที่โดนแดดมากกว่า ซึ่งเราสามารถเลือกใช้งานได้ค่ะ

กลับเข้ามาในห้อง เราไปดูห้อง Walk-in Closet ฝั่งหลังบ้านกันต่อ

สำหรับพื้นที่ห้องแต่งตัวที่เค้าทำมาให้ก็ถือว่าแยกเป็นสัดส่วนดีมากๆค่ะ ขนาดห้องก็ถือว่ากว้างเลยทีเดียว จุเสื้อผ้าได้เยอะมาก หรือในอนาคตอาจจะมีลูก ก็สามารถปรับห้องนี้ให้เป็นห้องเด็กอ่อนชั่วคราวก็ได้ค่ะ

เราขึ้นมาดูที่ชั้น 4 กันต่อค่ะ สำหรับโถงบันไดขึ้นชั้น 4 จะมีช่องแสงบานใหญ่ ช่วยให้โถงดูโปร่ง และบานกระทุ้งระบายอากาศได้

 

ขึ้นมาที่ชั้น 4 จะเป็นส่วนห้องนอนรอง 2 ห้อง พื้นที่บริเวณโถงด้านหน้าจะเป็นพื้นที่ของโถงลิฟต์

จากโถงลิฟต์จะแบ่งเป็นทางเดินเล็กๆ เชื่อมห้องนอนรอง 2 ห้อง โดยห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องจะมีห้องน้ำในตัวค่ะ

เรามาดูห้องทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

เข้ามาส่วนแรกจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง และเปียก  มีช่องแสงเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานใหญ่ ที่รับแสงเข้าห้องน้ำช่วยให้ไม่อับ และยังได้ความเป็นส่วนตัวอยู่

ส่วนพื้นที่ในห้องนอนถือว่ากว้าง ใช้งานได้ครบฟังก์ชั่น

สามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ พร้อมโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีได้ มีระยะให้เดินผ่านได้สบายๆ

ส่วนข้างเตียงอีกฝั่งก็มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง และมีระยะให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สะดวก

ถัดมาเรามาดูห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อ

เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นส่วนห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก พร้อมกั้นฉาก Shower Box ส่วนสุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้ตามมาตรฐานเหมือนห้องที่แล้วค่ะ

สำหรับพื้นที่ในห้องนี้ ทางโครงการจัดมาเป็นห้องพักผ่อน Entertainment Room ที่สามารถวางเก้าอี้ดูหนังไซซ์ใหญ่ได้ หรือถ้าใครอยากปรับเป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียงเดี่ยวและชุดตู้เสื้อผ้า จะได้พื้นที่การใช้งานกำลังดีค่ะ

ส่วนสวิทช์ และเต้าเสียบปลั๊กไฟใช้ของ Panasonic

---

ราคา(ธ.ค.2563)

• ทาวน์โฮม 4.5 ชั้น หน้ากว้าง 6 ม. ราคาเริ่มต้น 19.9 ล้านบาท

• จอง 100,000 บาท
• ทำสัญญา 400,000 บาท
• ดาวน์ 10%

• ค่าส่วนกลาง 120 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี

ลงทะเบียนรับส่วนลดและสิทธิพิเศษ คลิก :  https://bit.ly/2QEt8O4

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ทำเลที่ต้ังโครงการอยู่ในซอยพัฒนาการ 32 ซึ่งถือเป็นทำเลช่วงเชื่อมต่อระหว่างในตัวเมือง และออกนอกเมือง  เป็นทำเลที่เดินทางสะดวก รอบๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย บรรยากาศค่อนข้างสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูง และมีความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างสูง หาของกินของใช้ได้ง่าย ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าทั้ง Tesco Lotus พัฒนาการ, London Street, Seacon Square, Paradise Park, Big C อ่อนนุช, Tesco Lotus อ่อนุช ตรงแยกพัฒนาการก็ยังมี Daiso – Max Value ด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว :  การเดินทางเข้าออกเมืองหลักๆ ก็ต้องพึ่งถนนพัฒนาการ โดยโครงการจะอยู่ในซอยที่สามารถเชื่อมออกได้หลายซอย ทั้งซอยพัฒนาการ 20, 30, 32, 38 และ 44, ซอยอ่อนนุช 17 และอ่อนนุช 39 หรือซอยศรีนครินทร์ 24 ก็ได้ค่ะ

และยังเป็นเส้นที่เชื่อมถนนเพชรบุรี ที่ใช้วิ่งเข้าเมืองไป เอกมัย, ทองหล่อ, อโศก, นานา, เพลินจิต และ ชิดลมได้ หรือจะไปฝั่งพระราม 9 และรามคำแหงก็เชื่อมไปออกทางซอยพัฒนาการ 25 ได้เช่นกัน

ถ้าจะไปฝั่งบางนาก็ใช้เส้นศรีนครินทร์ หรือมาออกซอยอ่อนนุช 17 และ 39 แล้วไปออกสุขุมวิท หรือจะใช้ซอยลัดสามารถไปออกช่วง Central บางนา ถ้าไปแถวลาดกระบังก็ใช้เส้นพัฒนาการวิ่งมาจนสุดถึงถนนสุขุมวิท 77 แล้วก็ตรงไปจนถึงลาดกระบัง

ทางด่วนใกล้ๆ มี ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์, ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนกรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เป็นทำเลที่คนส่วนใหญ่จะใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักอยู่แล้วค่ะ แต่ถ้ามีความจำเป็นต้องใช้รถสาธารระก็ถือว่ามีตัวเลือกให้ใช้งานค่อนข้างเยอะ และไม่ไกลมาก แค่ออกมาบนเส้นพัฒนาการก็จะมีรถประจำทางวิ่งผ่านอยู่ตลอด ทั้งรถเมล์, รถตู้, Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ ก็สามารถเรียกได้ง่ายค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าสามารถเลือกใช้เป็น Airport Link สถานีหัวหมาก สามารถเชื่อมสู่ BTS สถานีพญาไท ได้ภายใน 25 นาที หรือจะเรียกรถไป สถานีอ่อนนุช เลยก็สะดวกเหมือนกันค่ะ

ส่วนอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง วิ่งผ่านบนถนนศรีนครินทร์ ช่วงพัฒนาการ – สำโรง ซึ่ง สถานีหัวหมาก จะเป็น Interchange Station กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ก็จะมีตัวเลือกในการเดินทางที่มากขึ้นค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ : เป็นโครงการทาวน์โฮม 4.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างเยอะ 435 ตร.ม. เหมาะกับคนที่มองหาที่อยู่อาศัย ที่เป็นได้ทั้งบ้าน และที่ทำงานไปด้วยในตัว ซึ่งโครงการนี้จะแตกต่างจาก Shizen ที่อยู่ในพื้นที่โครงการเดียวกันตรงที่ ฝั่งหลังบ้านจะอยู่ติดถนนซอยพัฒนาการ 32 ทำให้สามารถมองเห็นได้ง่ายจากนอกโครงการ

ลักษณะของโครงการนี้จะเป็นทั้งทาวน์โฮมที่มีความเป็นส่วนตัว และมีส่วนกลางครบฟังก์ชั่นให้ใช้ในรูปแบบของหมู่บ้าน โดยจำนวนรวมของยูนิตทั้งโครงการ ที่รวม Shizen ไปด้วยแล้วก็ยังถือว่าน้อย มีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง เพราะมีแค่ 79 ยูนิต เท่านั้น ที่ใช้ส่วนกลางร่วมกัน (บนที่ดินรวม 8–9–92 ไร่)

ส่วนตัวบ้านที่เด่นคือการออกแบบหน้าตาบ้านออกมาสวย เป็นสไตล์ที่เข้าถึงง่าย ดูเรียบ เท่ มีดีเทลไม่น่าเบื่อ ส่วนการออกแบบ Space ภายในก็จะเน้นให้ตัวบ้านโปร่ง ให้ความสำคัญกับพื้นที่ Living Area ที่ดีไซน์ให้เป็น Double Volume รวมถึงช่องแสงในตัวบ้านค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านระบายอากาศได้ดี

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางภายในโครงการทำมาขนาดกำลังดี ไม่เล็กไม่ใหญ่ กำลังดูแลง่าย และใส่ฟังก์ชั่นการใช้งานหลักๆ มาให้ครบ ออกแบบมาในสไตล์ Japanese Modern Loft ทั้ง คลับเฮ้าส์, ล็อบบี้, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องประชุมอเนกประสงค์, สวนพักผ่อน

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยใช้ CCTV และ รปภ. 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 089-169-7826

Website : https://www.papus.co.th/papusproperty/ShoPhatthanakan32

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ