EP.2192 รีวิว Park Heritage พัฒนาการ บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น สไตล์ Modern Classic พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว เริ่ม 49-95 ล้านบาท*

EP.2192 รีวิว Park Heritage พัฒนาการ บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น สไตล์ Modern Classic พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว เริ่ม 49-95 ล้านบาท*

Written by : THAnATH

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Park Heritage พัฒนาการ จาก สัมมากร ตั้งอยู่ในซอยพัฒนาการ 20 เข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนพัฒนาการ และถนนสุขุมวิท 77 เชื่อมต่อทองหล่อ เอกมัย ได้ง่ายเพียง 4 กม. ใกล้ถนนเพชรบุรี ถนนรามคำแหง ถนนสุขุมวิท 71 ถนนพระราม 9 ถนนศรีนครินทร์ ใกล้ทางด่วนฉลองรัช และทางด่วนศรีรัช

ใกล้ ARL รามคำแหง เพียง 1 สถานี เชื่อมต่อกับ MRT เพชรบุรี และ MRT พัฒนาการ และ เพียง 4 สถานี เชื่อมต่อกับสนามบินสุวรรณภูมิ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

พาร์ค เฮอริเทจ พัฒนาการ ถูกออกแบบโดย “สถาบันอาศรมศิลป์” กับแนวคิด “Multidimensional Integration” โดยเป็นการนำแรงบันดาลใจจากธรรมชาติมาผสานการออกแบบสถาปัตยกรรม และภูมิสถาปัตยกรรม ด้วยนิยามของ Park Heritage ที่ให้ความหมายถึงความเป็นร่มไทรของครอบครัว

รูปแบบโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์ Modern Classic Luxury ออกแบบให้บ้านเป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย โดยเน้นความเป็นส่วนตัว เชื่อมต่อธรรมชาติ ฟังก์ชันตอบโจทย์ทุก Generation สามารถส่งต่อจากรุ่นสู่รุ่นอย่างไม่มีวันสิ้นสุด ที่ดินโครงการขนาด 12-3-55.5 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 32 ยูนิต และแบ่งเป็น Cluster Zone

มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ขนาดที่ดินบ้านเริ่มที่ 61-133 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 471-778 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องสมุด, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3-5 ที่จอดรถ, ลิฟต์โดยสาร และสระว่ายน้ำส่วนตัว* โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานภายในโครงการครบครัน อาทิ Clubhouse 3 ชั้น, Multipurpose Room, พื้นที่นั่งพักผ่อน, ห้องฟิตเนส, Meeting Room, Golf Simulator, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สวนขนาดใหญ่, Sunken Lounge, Terrace, Water Yard, Concierge Service, ระบบไฟลงใต้ดิน, ประตูเข้าออกโครงการใช้ระบบแบบ Easy Pass, ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 49-95 ล้านบาท* (ธ.ค. 65)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3YrNH1W

สำหรับรายละเอียดต่างๆของโครงการนี้จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง ไปติดตามกันต่อด้านล่างได้เลยครับ

---

---

ชื่อโครงการ	พาร์ค เฮอริเทจ พัฒนาการ Park Heritage Pattanakarn
เจ้าของโครงการ	บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	12-3-55.5 ไร่
จำนวนบ้าน	32 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 61-133 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 471-778 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องสมุด, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-5 คัน
โซน	เขตสวนหลวง
เส้นทางคมนาคม	Airport Link รามคำแหง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง รถไฟฟ้าสายสีส้ม ท่าเรือสะพานคลองตัน ถนนพัฒนาการ ถนนสุขุมวิท 77 ถนนเพชรบุรี ถนนรามคำแหง ถนนศรีนครินทร์ ถนนสุขุมวิท 71 ถนนพระราม 9 ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนศรีรัช
ที่ตั้ง	ซอยพัฒนาการ 20 แยก 8 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	ทั้งโครงการประมาณ ปี 2568
ราคา	เริ่มต้น 49-95 ล้านบาท* (ธ.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 100 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า แหล่งอำนวยความสะดวก 7-11 : 300 ม. ตลาดเอกรินทร์ : 2.3 กม. NASA Street : 2.5 กม. Makro อ่อนนุช : 3.3 กม. People Park : 3.3 กม. Foodland รามคำแหง : 3.5 กม. The Mall รามคำแหง 2 : 3.8 กม. The Mall รามคำแหง 3 : 3.8 กม. Big C อ่อนนุช : 4.2 กม. Huamark Town Center : 4.3 กม. Foodland เพชรบุรี : 4.6 กม. Major Hollywood รามคำแหง : 4.6 กม. London Street : 4.8 กม. Century อ่อนนุช : 4.9 กม. Lotus’s พัฒนาการ : 4.9 กม. J Avenue ทองหล่อ : 5 กม. Big C เอกมัย : 5 กม. The Nine พระราม 9 : 5.4 กม. Shinsen Fish Market : 5.6 กม. Tops Market ทองหล่อ : 5.7 กม. Major Cineplex เอกมัย : 5.8 กม. Thanya Park ศรีนครินทร์ : 5.9 กม. Lotus’s สุขุมวิท 50 : 5.9 กม. ตลาดนัด กกท : 6.3 กม. MaxValue พัฒนาการ : 7 กม. Central Grand พระราม 9 : 7.2 กม. Fortune Town พระราม 9 : 7.3 กม. Emporium : 7.6 กม. Emquartier : 7.6 กม. Emsphere : 7.8 กม. Gateway เอกมัย : 8 กม. Robinson สุขุมวิท : 8.3 กม. Terminal 21 : 8.3 กม. Bangkok Mediplex : 8.8 กม. Esplanade : 8.9 กม. สถานศึกษา รร.สวนรัฐวิทยา : 200 ม. รร.เกษมพิทยา : 3.4 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 3.9 กม. Ekamai (Inter) : 4 กม. St Andrews (Inter) : 4 กม. สถาบันเทคโนฯ ไทย-ญี่ปุ่น : 4 กม. รร.สาธิต ม.รามคำแหง : 4.5 กม. Traill (Inter) : 4.7 กม. รร.เทพลีลา : 4.7 กม. Bangkok Prep (Inter) : 4.7 กม. ม.รามคำแหง : 4.9 กม. ABAC หัวหมาก : 5.7 กม. The ASB (Inter) : 5.8 กม. Shrewsbury (Inter) : 6.4 กม. ม.กรุงเทพฯ กล้วยน้ำไท : 6.6 กม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 6.7 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 6.7 กม. รร.สาธิต มศว : 7 กม. St. Mark’s (Inter) : 7.6 กม. Beaconhouse Yamsaard (Inter) : 8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.คามิลเลียน : 4.4 กม. รพ.กรุงเทพ : 4.4 กม. รพ.เพชรเวช : 5 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 5.7 กม. รพ.ปิยะเวช : 6 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 6 กม. รพ.สุขุมวิท : 6.2 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 7 กม. รพ.รามคำแหง : 7.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse 3 ชั้น Multipurpose Room พื้นที่นั่งพักผ่อน Meeting Room Golf Simulator สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนขนาดใหญ่ Sunken Lounge Terrace Water Yard ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย ระบบไฟลงใต้ดิน Concierge Service Easy Pass CCTV ทั้งโครงการ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1427
Website	https://www.sammakorn.co.th/

---

---

---

---

---

---

---

• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9-25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The AVA Residence สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว A EDITION สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช 2 *Sold Out*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ เริ่ม 11.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY สุขุมวิท *Sold Out*
• บ้านแฝด Altitude Forest สุขุมวิท 101 เริ่ม 19.89 ล้าน*

• บ้านเดี่ยว ATTALUCK อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Park Heritage พัฒนาการ 20 เริ่ม 59-98 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว 10 and ONLY พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ *Sold Out*
• ทาวน์โฮม ARDEN พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว SIRANINN Residences พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ SENTRE พัฒนาการ 32 เริ่ม 23.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN SANSIRI พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว Baan Puripuri Courtyard พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว 32 Residence พัฒนาการ 32 เริ่ม 49 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The PRIDE พัฒนาการ 30 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ปราณ พัฒนาการ 32 เริ่ม 29.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 40-65 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BuGaan พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHiZEN พัฒนาการ 32 เริ่ม 10-14 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHŌ พัฒนาการ 32 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ 2 เริ่ม 40-80 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Q Prime สุขุมวิท 77 เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว RESIDENCE 168 สุขุมวิท 77  (NEW)
• ทาวน์โฮม PHUMi สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 กม.*
• ทาวน์โฮม CHERKOON สุขุมวิท 77 เริ่ม 5.15 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ MYST อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 5.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 4.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช 2 เริ่ม 25-45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว PLUKE สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 16.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ เริ่ม 40-80 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Passion House @The Hare Rest ศรีนครินทร์  เริ่ม 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BIBURY VILLAGE ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Chayada Biz Place ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 14-20 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Unio Town สวนหลวง-พัฒนาการ เริ่ม 3.49 ล้าน*

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยพัฒนาการ 20 แยก 8 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.727364, 100.607215

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Park Heritage พัฒนาการ ตั้งอยู่ในซอยพัฒนาการ 20 แยก 8 เข้าออกได้จากซอยพัฒนาการ 20 เพียง 200 ม. จุดเด่นของซอยพัฒนาการ 20 คือ เป็นซอยที่เชื่อมต่อระหว่าง ถนนพัฒนาการ และ ถนนสุขุมวิท 77(อ่อนนุช) ทำให้การเดินทางสะดวก

เชื่อมต่อทองหล่อ และเอกมัย เพียง 4 กม. ใกล้ถนนเพชรบุรี ถนนรามคำแหง ถนนสุขุมวิท 71 ถนนพระราม 9 ถนนศรีนครินทร์ ใกล้ทางด่วนฉลองรัช และทางด่วนศรีรัช

เชื่อมต่อ รถ เรือ ราง เครื่องบินได้ง่าย ใกล้ ARL รามคำแหง ใช้เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม และสายสีเหลือง และใกล้ท่าเรือสะพานคลองตัน รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจากทางด่วนฉลองรัช ประมาณ 1.7 กม. เชื่อมไปได้ทั้งฝั่งโซนลาดพร้าว รามอินทรา และไปโซนบางนา มีจุดเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานครได้ ช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกมากขึ้น

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน โครงการอยู่ห่างจากถนนพัฒนาการ ประมาณ 1.2 กม. เชื่อมต่อมาทางแยกคลองตัน และเลือกใช้ได้ทั้งเส้นสุขุมวิท 71 เส้นเพชรบุรี และเส้นรามคำแหง

ถ้าใช้เส้นเพชรบุรีก็วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียว เป็นเส้นที่วิ่งขนานกับถนนสุขุมวิท และจะตัดเข้าท้ายซอยเอกมัย ทองหล่อ อโศก ชิดลม หรือยาวไปประตูน้ำ ราชเทวีได้เลย

ถ้าใช้เส้นสุขุมวิท 71 มาปากซอยจะเจอกับถนนสุขุมวิทซึ่งวิ่งไปเอกมัย ทองหล่อ อโศกยาวไปชิดลม สยามได้เลย หรือจากแยกพระโขนงสามารถมาเข้าถนนพระราม 4 ก็ได้ ไปออกลุมพินี สีลม สาทร ข้ามไปฝั่งธน หรือไปสามย่าน หัวลำโพง เยาวราช มีทางด่วนให้ขึ้นตรงท่าเรือ

---

ถ้าใช้เส้นรามคำแหงวิ่งตรงไปเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระราม 9 จากนั้นวิ่งตรงไปแยกพระราม 9 เชื่อมต่อไปอโศก รัชดาภิเษก ดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้ มีจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชตรงเส้นพระราม 9

ถ้าออกนอกเมือง ถนนพัฒนาการเชื่อมมาตัดกับถนนศรีนครินทร์ ถนนอ่อนนุช ออกเฉลิมพระเกีรติ ร. 9 ได้ หรือจากโครงการมาออกฝั่งถนนสุขุมวิท 77 ประมาณ 3.2 กม. เชื่อมต่อโซนอ่อนนุชได้เลย ถ้ามาฝั่งปากซอยก็มาออกถนนสุขุมวิทได้อีกทาง ถ้าไปทางท้ายซอยเชื่อมไปศรีนครินทร์ ลาดกระบัง ได้

ถ้าใช้เส้นรามคำแหงไปแยกลำสาลี บางกะปิ ลาดพร้าว มีนบุรี หนองจอก อีกเส้นคือพระรามเก้า ฝั่งขาออกเมืองจะไปตัดกับเส้นศรีนครินทร์ เส้นกาญจนาภิเษก ไปโซนลาดกระบัง สุวรรณภูมิ และเชื่อมกับมอเตอร์เวย์วิ่งไปออกชลบุรี พัทยา ระยองได้เลยสะดวกดี

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กม. จากโครงการไปออกถนนพัฒนาการ มุ่งหน้าไปทางแยกคลองตันจะเจอจุดขึ้นทางด่วน ทั้งฝั่งไปโซนรามอินทรา และไปโซนบางนา

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. จากโครงการไปออกถนนพัฒนาการ มุ่งหน้าไปทางแยกคลองตัน และเลี้ยวเข้าถนนรามคำแหง และไปออกถนนพระราม 9 จะเจอทางขึ้นทางด่วนครับเข้าเมืองได้เลยสะดวกดี

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• แยกคลองตัน : 2.2 กม.
• แยกรามคำแหง : 3 กม.
• แยกเอกมัยเหนือ : 3.2 กม.
• แยกทองหล่อเหนือ : 3.8 กม.
• แยกอ่อนนุช : 4.5 กม.
• แยกประดิษฐ์มนูธรรม : 4.7 กม.
• แยกพระโขนง : 5.4 กม.
• แยกเอกมัย : 5.8 กม.
• แยกทองหล่อ : 6.2 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 6.3 กม.
• แยกอโศก : 7.7 กม.
• ซอยพัฒนาการ 20 : 200 ม.
• ซอยอ่อนนุช 17 : 1.2 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 2.2 กม.
• ถนนรามคำแหง : 2.2 กม.
• ถนนกำแพงเพชร 7 : 2.4 กม.
• ถนนเพชรพระราม : 2.9 กม.
• ถนนพระราม 9 : 3 กม.
• ถนนเอกมัย : 3.2 กม.
• ถนนสุขุมวิท 77 : 3.2 กม.
• ถนนทองหล่อ : 3.8 กม.
• ถนนอโศกมนตรี : 6.3 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ ในซอยพัฒนาการ 20 จะมีสองแถว Taxi วินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab ก็ได้ ถ้าออกมาตรงเส้นพัฒนาการ ก็จะมีทั้ง สองแถว Taxi วินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

โครงการอยู่ใกล้ ARL รามคำแหง ประมาณ 2.4 กม. นั่ง ARL ไปลงมักกะสัน เพียง 1 สถานี จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับ MRT เพชรบุรี ถ้าจะเปลี่ยนเป็น BTS ก็นั่ง MRT มาเปลี่ยนที่อโศก หรือนั่ง ARL ไปลงพญาไทได้เลย หรือถ้านั่งมาลงสถานีหัวหมาก มาเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีพัฒนาการได้ ส่วนใครที่เดินทางไปสนามบินบ่อยๆ ขึ้น ARL ต่อเดียวถึงสนามบินสุวรรณภูมิเลยเพียง 4 สถานีเท่านั้น

นอกจากนี้ด้านหลังสถานี ARL รามคำแหง ยังมีท่าเรือด่วนคลองแสนแสบให้บริการอีกด้วย คือท่าเรือรามหนึ่ง และมีท่าเรือที่ใกล้โครงการอีกจุดคือ ท่าเรือสะพานคลองตัน ใช้เดินทางไปได้ทั้งอโศก ชิดลม ประตูน้ำ มาบุญคลอง ผ่านฟ้าลีลาศ หรือออกไปโซนรามคำแหงได้เลย และยังอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีส้มอีกด้วยครับ

ความอุดมสมบูรณ์ ย่านนี้เป็นย่านชุมชน ซึ่งจะมีความอุดมสมบูรณ์สูงอยู่แล้ว ในซอยพัฒนาการ 20 และซอยอ่อนนุช ตามสองฝั่งทางจะมีร้านขายยา ร้านค้า ร้านอาหาร เป็นระยะๆ ตลอดทาง มีตลาดนัด ตลาดสด ร้านสะดวกซื้อก็มีทั้ง 7-11, CP Fresh Mart, Mini Big C

หรือถ้าออกมาตรงเส้นพัฒนาการตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะเช่นกัน ช่วงเที่ยงจะคึกคักหน่อย เพราะแถวนี้มีอาคารสำนักงาน ถ้ามาแถวแยกคลองตัน มีตลาดคลองตันใกล้ๆ ร้านค้า ร้านอาหารต่างๆก็มีให้เลือกเยอะยาวจนเข้าไปทางซอยสุขุมวิท 71

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง ตรงเส้นพัฒนาการมี London Street, Lotus พัฒนาการ, Max Value พัฒนาการ ตรงเอกมัยจะมี At Ekkamai, Donki Mall, Big C เอกมัย, Park Lane ตรงทองหล่อมีทั้ง J Avanue ทองหล่อ, The Commons, 72 Courtyard, Market Place, The Taste, 9:53 Art Mall

ตรงเส้นสุขุมวิทจะมี Emporium, Emquartier, Emsphere, Major เอกมัย, Gateway เอกมัย, Terminal 21 ตรงเส้นรามคำแหง จะมี NASA Street, The Mall รามฯ 3, The Mall รามฯ 2, Foodland หัวหมาก, Major Hollywood, Hua Mak Town Center, Big C หัวหมาก ตรงสุขุมวิท 77 มี Makro, People Park, Big C

---

สถานศึกษาใกล้เคียง ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่งทั้ง Ekamai (Inter), St Andrews (Inter), Traill (Inter), Bangkok Prep (Inter), The ASB (Inter), Shrewsbury (Inter), St. Mark’s (Inter), Beaconhouse Yamsaard (Inter),

รร.สวนรัฐวิทยา, รร.เกษมพิทยา, ม.เกษมบัณฑิต, สถาบันเทคโนฯ ไทย-ญี่ปุ่น, รร.สาธิต, ม.รามคำแหง, รร.เทพลีลา, ม.รามคำแหง, ABAC หัวหมาก, ม.กรุงเทพฯ กล้วยน้ำไท, ม.ศรีนครินทรวิโรฒ, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, รร.สาธิต มศว

โรงพยาบาลใกล้เคียงมีทั้ง รพ.คามิลเลียน, รพ.กรุงเทพ, รพ.เพชรเวช, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.ปิยะเวช, รพ.กล้วยน้ำไท, รพ.สุขุมวิท, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.รามคำแหง

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า แหล่งอำนวยความสะดวก

• 7-11 : 300 ม.
• ตลาดเอกรินทร์ : 2.3 กม.
• NASA Street : 2.5 กม.
• Makro อ่อนนุช : 3.3 กม.
• People Park : 3.3 กม.
• Foodland รามคำแหง : 3.5 กม.
• The Mall รามคำแหง 2 : 3.8 กม.
• The Mall รามคำแหง 3 : 3.8 กม.
• Big C อ่อนนุช : 4.2 กม.
• Huamark Town Center : 4.3 กม.
• Foodland เพชรบุรี : 4.6 กม.
• Major Hollywood รามคำแหง : 4.6 กม.
• London Street : 4.8 กม.
• Century อ่อนนุช : 4.9 กม.
• Lotus’s พัฒนาการ : 4.9 กม.
• J Avenue ทองหล่อ : 5 กม.
• Big C เอกมัย : 5 กม.
• The Nine พระราม 9 : 5.4 กม.
• Shinsen Fish Market : 5.6 กม.
• Tops Market ทองหล่อ : 5.7 กม.
• Major Cineplex เอกมัย : 5.8 กม.
• Thanya Park ศรีนครินทร์ : 5.9 กม.
• Lotus’s สุขุมวิท 50 : 5.9 กม.
• ตลาดนัด กกท : 6.3 กม.
• MaxValue พัฒนาการ : 7 กม.
• Central Grand พระราม 9 : 7.2 กม.
• Fortune Town พระราม 9 : 7.3 กม.
• Emporium : 7.6 กม.
• Emquartier : 7.6 กม.
• Emsphere : 7.8 กม.
• Gateway เอกมัย : 8 กม.
• Robinson สุขุมวิท : 8.3 กม.
• Terminal 21 : 8.3 กม.
• Bangkok Mediplex : 8.8 กม.
• Esplanade : 8.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.สวนรัฐวิทยา : 200 ม.
• รร.เกษมพิทยา : 3.4 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต : 3.9 กม.
• Ekamai (Inter) : 4 กม.
• St Andrews (Inter) : 4 กม.
• สถาบันเทคโนฯ ไทย-ญี่ปุ่น : 4 กม.
• รร.สาธิต ม.รามคำแหง : 4.5 กม.
• Traill (Inter) : 4.7 กม.
• รร.เทพลีลา : 4.7 กม.
• Bangkok Prep (Inter) : 4.7 กม.
• ม.รามคำแหง : 4.9 กม.
• ABAC หัวหมาก : 5.7 กม.
• The ASB (Inter) : 5.8 กม.
• Shrewsbury (Inter) : 6.4 กม.
• ม.กรุงเทพฯ กล้วยน้ำไท : 6.6 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 6.7 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 6.7 กม.
• รร.สาธิต มศว : 7 กม.
• St. Mark’s (Inter) : 7.6 กม.
• Beaconhouse Yamsaard (Inter) : 8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.คามิลเลียน : 4.4 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 4.4 กม.
• รพ.เพชรเวช : 5 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 5.7 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 6 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 6 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 6.2 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 7 กม.
• รพ.รามคำแหง : 7.4 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนพัฒนาการ > ซอยพัฒนาการ 20 > ซอยพัฒนาการ 20 แยก 8 > Park Heritage พัฒนาการ

เริ่มจากถนนพัมนาการ มุ่งหน้าไปทางแยกคลองตัน

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพัฒนาการ 20 มีป้ายบอกทางว่าเป็นซอยลัดเชื่อมไปออกสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ได้

เลี้ยวเข้าซอยพัฒนาการ 20 จากนั้นตรงไปตามซอยครับ

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ เป็นระยะๆ

ถัดมาขวามือมีตลาด

ถัดมามี Mini Big c และ CP Fresh Mart

7-11 ในซอยนี้มีหลายสาขาเลยครับ

มีปั๊มน้ำมัน PT ขวามือ

และจะเจอ 7-11 ที่ใกล้โครงการ เพียง 300 ม.

จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าซอยพัฒนาการ 20 แยก 8

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยพัฒนาการ 20 แยก 8 ตรงเข้าไปประมาณ 200 ม. จะเจอโครงการทางขวามือ

ตรงเข้าซอยพัฒนาการ 20 แยก 8 ปากซอยขวามือเป็น รร.สวนรัฐวิทยา

เข้ามาประมาณ 200 ม. จะเจอโครงการทางขวามือ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย พื้นที่ว่างเปล่า และบริษัท บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน เหมาะแก่การพักอาศัย

• ทิศเหนือ ติดกับบ้านพักอาศัย และ Smart Brain
• ทิศใต้ ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันออก หน้าโครงการติดกับ ซอยพัฒนาการ 20 แยก 8
• ทิศตะวันตก หลังโครงการติดกับคลองตัน

ด้านหน้าโครงการติดกับซอยพัฒนาการ 20 แยก 8 รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

---

:::: ตัวโครงการ ::::

Park Heritage พัฒนาการ กับแนวคิด “Multidimensional Integration” โดยเป็นการนำแรงบันดาลใจจากธรรมชาติมาผสานการออกแบบสถาปัตยกรรม และภูมิสถาปัตยกรรม ด้วยนิยามของ Park Heritage ที่ให้ความหมายถึงความเป็นร่มไทรของครอบครัว

โครงการนี้ได้รับการออกแบบในด้านสถาปัตยกรรม และภูมิสถาปัตยกรรม โดย “สถาบันอาศรมศิลป์” และออกแบบตกแต่งภายในโดย “PIA” ซึ่งเป็นบริษัทออกแบบชื่อดังทั้งคู่ มีผลงานมาแล้วหลากหลาย

รูปแบบโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์ Modern Classic Luxury ออกแบบให้บ้านเป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย โดยเน้นความเป็นส่วนตัว เชื่อมต่อธรรมชาติ ฟังก์ชันตอบโจทย์ทุก Generation สามารถส่งต่อจากรุ่นสู่รุ่นอย่างไม่มีวันสิ้นสุด ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 12-3-55.5 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 32 ยูนิต

---

การจัดวาง Master Plan ของโครงการจะเน้นเรื่องความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน โดยแบ่งเป็น Cluster Zone คือ A, B, C, D แต่ละโซนจะถูกกั้นด้วยแนวพุ่มไม้สูง และมีบ้านเพียงไม่กี่ยูนิต ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูง นอกจากนี้หลังบ้านแต่ละหลัง จะไม่มีหลังไหนที่หันหลังชนกันเลย ซึ่งตัวบ้านมีการออกแบบให้พื้นที่หลังบ้านเป็นพื้นที่สวน และสระว่ายน้ำส่วนตัว ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยจะมีประตูอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง  ผ่านเข้ามาจะเจอกับวงเวียน ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ของ Clubhouse ถัดเข้าไปจะเป็นโซนพักอาศัย โดยจะผ่านถนนที่มีอุโมงค์ต้นไม้ยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน และจะแบ่งซอยเชื่อมเข้าแต่ละโซน มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่อยู่ตรงปลายถนนหลัก สายไฟในโครงการจะลงใต้ดินทั้งหมด พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV รปภ. 24 ชม.

---

::: ทางเข้าโครงการ :::

เริ่มจากด้านหน้าซุ้มประตูทางเข้าออกโครงการ ออกแบบให้ดูเรียบง่าย ร่วมสมัย เน้นเส้นโค้งเว้าดูสะดุดตา และมีเส้นแนวตั้งที่ทำให้ดูมีมิติ ตัวผนังจะเป็นหิน Travertine โทนสีเบจดู Classic เป็นธรรมชาติ มีสวนตกแต่งด้านหน้า มองจากด้านหน้าโครงการเราจะไม่เห็นตัวบ้านในโครงการเลย ให้ความเป็นสวนตัวมากๆครับ

มีป้ายชื่อโครงการด้านชัดเจน

ซุ้มประตูจะแยกทางเข้าออก มีป้อม รปภ. ตรงกลาง มีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออกทั้งฝั่งซ้ายและขวา

ประตูเข้าออกโครงการเป็นบานเปิดอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

---

::: บริเวณภายในโครงการ :::

ผ่านเข้ามาด้านในโครงการ จะเจอกับวงเวียนต้นไม้ใหญ่ ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ของ Clubhouse ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นโซนพักอาศัย

บริเวณด้านหน้า Clubhouse

จากวงเวียนมองกลับไปฝั่งด้านหน้าโครงการจะเห็นแบบนี้ โครงการจะเน้นพื้นที่สีเขียวซึ่งก็จะตรงกับชื่อโครงการ Park

ถัดจากวงเวียนเข้ามาด้านในจะเป็นถนนหลักในโครงการ ซึ่งจะออกแบบให้เป็นอุโมงค์ต้นไม้ โดยเลือกใช้ต้นจามจุรี ที่แผ่กิ่งก้านทำให้ได้ร่มเงาจากต้นไม้ ช่วยปรับเปลี่ยนอารมณ์ได้ดีเวลาเรากลับเข้ามาบ้าน ก็จะผ่านอุโมงค์ต้นไม้เขียวๆแบบนี้ครับ ปลายสุดของถนนหลักนี้จะเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ซึ่งตอนนี้ยังอยู่ในช่วงก่อสร้าง

ซอยย่อยที่เชื่อมจากถนนหลักเข้าไปยังโซนต่างๆ จะมีแนวพุ่มไม้ ส่วนต้นไม้ใหญ่จะเป็นไม้ดอก ใช้ต้นชงโค เพิ่มสีสันให้กับโครงการ

บริเวณถนนหน้าบ้านแต่ละโซนดูสะอาดตา สายไฟจะลงใต้ดินทั้งโครงการ ริมรั้วหน้าบ้านจะมีแนวพุ่มไม้ และต้นไม้ใหญ่ให้อีก เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับตัวบ้าน โดยที่เราไม่ต้องดูแลเองอีกด้วยครับ

---

::: สวนสาธารณะ :::

พื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ (อยู่ในช่วงก่อสร้าง) ตั้งอยู่ด้านในโครงการเชื่อมต่อกับถนนหลักที่เป็นอุโมงค์ต้นไม้ มีชื่อว่า Heritage Garden โดยจะแบ่งเป็น 3 โซน ได้แก่ Sunken Lounge, Terrace, Water Yard ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น เน้นต้นไม้ใหญ่ มีไม้พุ่ม ไม้ดอก พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน

---

::: Clubhouse :::

Clubhouse ตั้งอยู่โซนด้านหน้าโครงการ ติดกับซุ้มประตูเข้าออกโครงการ ด้านหน้า Clubhouse มีที่จอดรถไว้รองรับ อย่างที่บอกไปว่าโครงการนี้จะเน้นเรื่องความเป็นส่วนตัวของผู้อาศัยมากๆ ตัว Clubhouse เองก็จะมีทั้งแนวพุ่มไม้ และต้นไม้ใหญ่ ที่ช่วยบังสายตาจากภายนอก ทำให้เกิดความเป็นส่วนตัวแก่ผู้ใช้งานด้านในครับ

โครงการนี้มีบริการ Concierge Service ที่รวมอยู่ในส่วนกลางด้วย ซึ่งจะคอยอำนวยความสะดวก และบริการต่างๆ ให้แก่ลูกบ้าน เช่น จองห้องประชุม, เรียก Taxi, รับพัสดุแทนลูกบ้าน, แจ้งซ่อม, จัดหาแม่บ้าน, แนะนำร้านอาหาร จองร้านอาหาร เป็นต้น ซึ่งอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในการใช้บริการบางอย่าง

ทางเดินเชื่อมไปยัง Clubhouse มีต้นไม้เยอะดีครับ

มองไปด้านในจะเห็นตัวอาคาร Clubhouse 3 ชั้น

ริมทางเดินมีต้นไม้ใหญ่ยาวตลอดแนว

มองกลับไปอีกฝั่ง แนวทางเดินจะอยู่ริมสระว่ายน้ำแบบนี้ บรรยากาศดีเลยครับ

มุมนี้มี Water Feature ตกแต่ง ช่วยสร้างเสียงของน้ำเพิ่มบรรยากาศให้เป็นธรรมชาติมากขึ้น

ถัดไปด้านในจะเห็นเป็นห้องกระจกสูงโปร่ง ซึ่งจะเป็น Multipurpose Room

ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเลื่อน

ภายในห้องฝ้าเพดานสูงโปร่ง บนฝ้าออกแบบให้เป็นเหมือนคลื่น ผนังห้องเป็นกระจก 3 ด้าน เปิดรับวิวด้านนอก จัดวางชุดโซฟาไว้นั่งพักผ่อน หรือเป็นจุดรับแขกที่ไม่สนิท ไม่อยากให้เข้าไปที่บ้านของเรา ก็นัดเจอที่ Clubhouse ได้เลย

มุมด้านในจะมีชุดเครื่องดื่มไว้รองรับ

กลับออกมาด้านนอก เดินขึ้นไปด้านบนกันต่อ ตัวอาคารมีการออกแบบให้มีการเล่นระดับดูมีมิติ และยังช่วยให้เกิดความเป็นส่วนตัวของฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่างๆอีกด้วย ที่ผนังอาคารจะใช้หิน Travertine เหมือนประตูทางเข้าออกโครงการ

เดินขึ้นมาส่วนแรกเป็นสระว่ายน้ำแบบ Semi Outdoor สามารถใช้งานได้ตลอดทั้งวัน

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดประมาณ 20 x 6 ม. ว่ายออกกำลังกายได้

มุมจากปลายสระอีกฝั่ง

ริมสระด้านในเป็นพื้นที่พักผ่อน วาง Daybed มาให้หลายตัว

มองออกไปฝั่งด้านหน้าจะเห็นแนวพุ่มไม้บังสายตา ได้ความเป็นส่วนตัวดีครับ

ถัดมาด้านในจะเป็นสระเด็ก

มองกลับไปอีกฝั่ง

ที่ผนังด้านหลังจะทำเป็นช่องแสง สลับกับผนังทึบแบบนี้ ได้ความเป็นส่วนตัว และยังได้แสงธรรมชาติอีกด้วย

ถัดมาขวามือจะมีบันไดเดินเชื่อมลงไปยังห้องน้ำ

ห้องน้ำจะแยกชายหญิงเป็นสัดส่วน

ภายในห้องน้ำชาย มีโซนเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ

มีโถปัสสาวะ ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำแยกไว้ให้

กลับขึ้นมาที่ชั้นสระว่ายน้ำ เดินเชื่อมขึ้นไปชั้นบนกันต่อ

ขึ้นมาจะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi Outdoor จัดวางชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายชุด

วิวมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำ และสวนที่ชั้นล่างแบบนี้

จากพื้นที่นั่งพักผ่อนอีกมุม

เดินเชื่อมขึ้นมาที่ชั้น 2 กันต่อ จะเป็นส่วนของห้องฟิตเนส

หน้าห้องฟิตเนสมีพื้นที่โล่งไว้นั่งพักผ่อน ยืนชมวิวได้ มีราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก

มองลงมาเห็นสระว่ายน้ำพอดี

ประตูห้องฟิตเนสเป็นกระจกบานเลื่อน

ภายในมีพื้นที่เยอะ จัดวางเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน เป็นแบรนด์ของ Technogym ทั้งหมด เราจะเห็นแบรนด์นี้ในโครงการ Luxury ครับ ส่วนผนังของห้องฝั่งด้านหน้าจะเป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอกได้เต็มๆ

มีลูกบอลออกกำลังกาย ชุดดัมเบล ม้านั่งออกกำลังกาย ลู่วิ่งไฟฟ้า เครื่องเดิน เครื่องปั่นจักรยาน และเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

วิวมองออกมาจากห้องฟิตเนสเห็นสระว่ายน้ำ และต้นไม้เขียวๆ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอโถงทางเดินตรงกลาง และแบ่งห้องซ้ายขวา

ฝั่งนี้จะเป็น Meeting Room

เปิดประตูเข้ามาเป็นโถงหน้าห้อง Meeting Room และจะแบ่งเป็นอีก 2 ห้อง

ห้องแรก ภายในจัดวางโต๊ะนั่งขนาด 8 ที่นั่ง พร้อมจอทีวี ไว้นั่งทำงาน ประชุมได้

  

อีกห้องจะมีพื้นที่เยอะกว่า วางโต๊ะแบบตัว U นั่งได้ประมาณ 10 คน พร้อมจอทีวี

กลับออกมาตรงโถงบันได มองไปอีกฝั่งจะเป็นห้อง Golf Simulator

ภายในห้อง Golf Simulator เป็นห้องขนาดใหญ่ จัดวางชุดโซฟานั่งพักผ่อน พร้อมจอทีวี ตู้เย็นขนาดเล็กไว้ให้

จอโปรเจคเตอร์ขนาดใหญ่ พร้อมพื้นหญ้าเทียม

ฝั่งด้านหน้าจะเป็นระเบียง มีประตูเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่มาพอสมควร ออกมายืนรับลม ชมวิวในโครงการได้

มองลงมาจะเห็นต้นไม้ที่ชั้นล่างพอดี

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบดังนี้

• Type S ที่ดินเริ่ม 61-70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 471 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน  5 ห้องน้ำ  1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์ส่วนตัว

• ---

  Type M ที่ดินเริ่ม 71-100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 568 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน  6 ห้องน้ำ  1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว

• ---

  Type L ที่ดินเริ่ม 104-133 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 778 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน  6 ห้องน้ำ  1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ 1 ห้องสมุด 1 ห้องแม่บ้าน 5 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว

• Type S ที่ดินเริ่ม 61-70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 471 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน  5 ห้องน้ำ  1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์ส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• Type M ที่ดินเริ่ม 71-100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 568 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน  6 ห้องน้ำ  1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ
• 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• Type L ที่ดินเริ่ม 104-133 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 778 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน  6 ห้องน้ำ  1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ
• 1 ห้องสมุด 1 ห้องแม่บ้าน 5 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็น Type M พื้นที่ใช้สอย 568 ตร.ม. และ Type L พื้นที่ใช้สอย 778 ตร.ม. โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ส่วนครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, เตาอบ, ไมโครเวฟ, ตู้เย็น, อ่างล้างจาน, เตาแก๊ส, เครื่องล้างจาน, มีลิฟต์โดยสาร, ERV (Energy Recovery Ventilator), Home Automation, CCTV, Door-Window Sensor, Smoke Sensor, รองรับ EV Charger, สระว่ายน้ำส่วนตัว และ จัดสวนตามมาตรฐานโครงการ

---

::: Type M :::

แบบแรก Type M ที่ดินเริ่ม 71-100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 568 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน  6 ห้องน้ำ  1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว

บ้านของโครงการออกแบบโดย “สถาบันอาศรมศิลป์” ออกแบบมาในสไตล์ Modern Classic luxury ตกแต่ง Facade มาได้สวย ดู Timeless ฝั่งหน้าบ้านจะเน้นความเป็นส่วนตัว โดยที่ชั้น 1-2 จะเน้นไปผนังทึบ เพื่อบังสายตาจากคนภายนอก ส่วนที่ชั้น 3 ช่องแสงจะเปิดเยอะกว่า เนื่องจากเป็นชั้นที่มองเห็นจากถนนหน้าบ้านได้ยากอยู่แล้ว

ตัวบ้านจะออกแบบให้เต็มพื้นที่ดิน เป็นบ้านหน้ากว้างได้พื้นที่ใช้สอยเยอะ สำหรับโครงสร้างบ้านของที่นี่ผนังจะก่อด้วยอิฐมวลเบา มีความแข็งแรง ช่วยกันความร้อนได้ดี และรองรับการตกแต่งต่อเติม โดยไม่กระทบโครงสร้างบ้าน ตัวผนังภายนอกบ้านตกแต่งด้วยหิน Travertine เหมือนด้านหน้าโครงการและอาคาร Clubhouse

ประตูบ้านเป็นของ Tostem เฟรมหน้าต่างเป็นของ Frametek ภายในบ้านติดตั้งระบบ ERV (Energy Recovery Ventilator) ระบบแลกเปลี่ยน และกรองอากาศ ระหว่างภายในและภายนอกบ้าน

เริ่มจากชั้น 1 มีที่จอดรถในร่ม 4 คัน มีประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ ประตูหลักเข้าบ้านอยู่ฝั่งซ้าย เดินเข้าบ้านจะเจอส่วน Foyer ก่อน เชื่อมกับห้องเก็บของด้านหน้า ไว้เป็นพื้นที่เก็บรองเท้าได้ ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องรับแขกหรือห้องนั่งเล่น ไฮไลท์ห้องนี้คือฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume พื้นที่ยังเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัวฝรั่ง ผนังฝั่งด้านหลังทั้งสามส่วนนี้จะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่เปิดออกไปยัง Private Pool หลังบ้านได้

ถัดจากส่วนครัวฝรั่ง จะเป็นโถงทางเดิน หน้าบันไดขึ้นชั้น 2 และโถงลิฟต์ ติดกับลิฟต์เป็นห้องน้ำแบบ Powder Room ถัดไปเป็นประตูเชื่อมไปยังห้องครัวไทย ส่วนครัวไทยมีประตูเชื่อมออกไปยัง Pool Deck และอีกฝั่งเชื่อมออกไปยังห้องแม่บ้าน และส่วนซักล้างฝั่งข้างบ้านได้

หน้าบ้านจริงจะมีประตูรั้วเหล็กเป็นแบบเลื่อนอัตโนมัติ พร้อมบ้านเลขที่ กริ่ง และ Mailbox

มีที่จอดรถในร่ม 4 คัน ขนาดพื้นที่จอดรถ 10.75 x 5.27 ลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน พื้นปูด้วยกระเบื้อง Porcelain ขนาด 60 x 60 ซม. มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้

มีตู้เก็บของตรงที่จอดรถ

ติดตั้ง CCTV 1 ตัว ตรงที่จอดรถ

และยังรองรับการติดตั้ง EV Charger ซึ่งจะเดินระบบไฟ 3 เฟส ไว้ให้

จากที่จอดรถเดินเชื่อมต่อมาข้างบ้านไปส่วนซักล้าง และห้องแม่บ้านได้ ซึ่งแม่บ้านเดินเข้าออกได้โดยที่ไม่ต้องผ่านในตัวบ้านได้เลย

ประตูเข้าบ้านหลักจะอยู่มุมนี้ หน้าประตูมีพื้นที่ให้จัดตกแต่งสวนได้ และมีเฉลียงขนาดใหญ่ไว้ถอดรองเท้าได้

ประตูบ้านเป็นบานเปิด 2 บานของ Tostem

ประตูบ้านได้ Digital Door Lock ของ Hafele ขอบประตูซีลยาง เพื่อกันเสียงภายนอกไม่ให้รบกวนเข้าไปในบ้าน พร้อมติดตั้งโช้คประตูมาให้เรียบร้อยเวลาเปิดปิดไม่ต้องกลัวเสียงดัง

เดินเข้ามาในบ้านส่วนแรกจะเป็น Foyer ด้านในจะเป็นห้องรับแขกหรือห้องนั่งเล่น พื้นบ้านเป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหิน ขนาด 60 x 120 ซม. ฝ้าเพดานสูง 3 ม. ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

บ้านทุกหลังติดตั้งระบบ Home Automation สามารถเปิด-ปิด ไฟ ผ่านเครื่อง Control หรือผ่าน Application ในมือถือเราได้ ชุดปลั๊กและสวิทช์ไฟเป็นของ ART DNA

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นส่วน Foyer แบบนี้ จัดวางโซฟาไว้นั่งพักคอย หรือนั่งใส่รองเท้า ถอดรองเท้าได้ ขวามือจะเป็นห้องเก็บของ

ภายในห้องเก็บของมีพื้นที่มาให้พอสมควร ทำเป็นห้องเก็บรองเท้าได้เลย

ถัดจากส่วน Foyer จะเป็นส่วนรับแขกหรือห้องนั่งเล่น

พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัวฝรั่ง ตรงส่วนนี้จะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่งของบ้าน

ตรงห้องนั่งเล่นจัดวางโซฟาขนาดใหญ่ได้ทั้งแบบ ตัว L หรือ U หรือวางเป็นอาร์มแชร์เพิ่มเติมก็ได้ มีพื้นที่มาให้เยอะดี

และไฮไลท์ของส่วนนี้คือฝ้าเพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ เพิ่มความโปร่งให้กับตัวบ้าน

ตรงนี้เราจะติด Chandelier สวยๆได้ตามต้องการครับ

ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง ติดทีวีจอขนาด 55-65 นิ้วได้

จากห้องนั่งเล่นสามารถเปิดประตูกระจกบานเลื่อน มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำด้านหลังบ้านพอดี ถ้าเราไม่ได้เปิดแอร์ ก็สามารถเปิดให้ลมผ่านเข้ามาได้อีกด้วย

มองกลับเข้าไปด้านใน

ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ จะวางโต๊ะขนาด 8 ที่นั่งก็ได้ครับ

ถัดมาเป็นส่วนครัวฝรั่ง จะได้ Island และชุดเคาน์เตอร์ครัวของ Dada แบรนด์ชั้นนำจากอิตาลี

ใต้อ่างล้างจานมีตู้เก็บของแบบบานเปิด และลิ้นชัก ทุกบานมี Soft Close ให้ทั้งหมด

มีถังขายที่เลื่อนออกมาได้

Built-in เตาอบ+ไมโครเวฟ ของ Kuppersbusch 

ชุดเคาน์อีกฝั่งได้ตามนี้เลย เป็นตู้เก็บของ และลิ้นชัก พร้อมตู้เย็นแบบ Built-in ของ Kuppersbusch 

ท็อปเคาน์เตอร์ และผนังด้านใน จะเป็นหินอ่อน Palisandro พร้อมเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน ของ Kuppersbusch 

ผนังฝั่งด้านในจะเน้นเป็นกระจกบานใหญ่ สามารถเปิดรับแสง รับลมได้ และสามารถเชื่อมออกไปยัง Private Pool หลังบ้านได้

เดินออกมาจะเป็น Pool Deck ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนริมสระได้ มีสวนตกแต่งมาให้ตามมาตรฐานโครงการ

ได้สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 7.7 x 2.85 ม.

มองจากปลายสระอีกฝั่ง

จาก Pool Deck จะมีประตูเชื่อมเข้าไปยังห้องครัวไทยได้

ห้องครัวไทยจัดไว้ตำแหน่งมุมหลังบ้าน มีพื้นที่ 3.19 x 1.89 ม.

จะได้ชุดครัวสแตนเลสตามนี้เลย มีอ่างล้างจานแบบ 2 หลุม และเตาแก๊ส 4 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ EVE

จากครัวไทยมีทางเดินเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้าง และห้องแม่บ้าน

ภายในห้องแม่บ้านมีพื้นที่มาให้พอสมควร

ถัดมาเป็นส่วนซักล้างพื้นที่แบบ Semi Outdoor มีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้า อบผ้า ติดกันเป็นห้องน้ำแม่บ้าน ภายในมีฟังก์ชันครบ

กลับเข้ามาในบ้าน จากส่วนครัวฝรั่งเดินมาด้านหลังเคาน์เตอร์ครัว จะมีโถงทางเดินเชื่อมไปยังโถงบันได โถงลิฟต์ ประตูเชื่อมออกที่จอดรถ ห้องน้ำ และประตูเชื่อมไปครัวไทย ตรงทางเดินสามารถทำตู้เก็บของ ชั้นวางของได้

ลิฟต์โดยสารที่ได้เป็นของ Schindler ประตูเป็นแบบบานเลื่อน ภายในรองรับน้ำหนักได้ 400 กก. หรือประมาณ 5 คน ใช้งานได้ตั้งแต่ชั้น 1 จนถึงชั้น 3

ติดกับลิฟต์โดยสารจะมีห้องน้ำแบบ Powder Room และมีประตูเชื่อมออกไปยังครัวไทยได้อีก

อ่างล้างมือแบบตั้งพื้นทรงกลมสูงของ Kasch

ได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ American Standard

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้จริง มีไฟส่องตรงขั้นบันได

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดที่เชื่อมต่อกับ Family Area ห้องพักผ่อนชั้นบน มีประตูเชื่อมออกระเบียงด้านหลังได้ มุมด้านหลังอีกโซนเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ห้องทำงานได้ มีประตูเชื่อมออกระเบียงได้ 2 ฝั่ง โซนด้านในมีห้องน้ำแบบ Powder Room

ฝั่งโซนหน้าบ้านแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง โดยห้องนอน 3 อยู่มุมขวา พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ วางเตียง King Size ได้สบายๆ มีพื้นที่ Walk in closet และห้องน้ำในห้องนอน มีระเบียงด้านหน้าที่เชื่อมต่อยาวมาทางฝั่งห้องนอน 4 ได้เลย ส่วนภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้เยอะเช่นกัน วางเตียง King Size ได้ พร้อมพื้นที่ Walk in closet และห้องน้ำในห้องนอนเช่นกัน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของบ้าน จะเจอกับพื้นที่พักผ่อนชั้นบนสำหรับครอบครัว พื้นชั้นบนจะเป็น Engineering Wood

พื้นที่ส่วนนี้ให้มาขนาดใหญ่ จัดวางชุดโซฟา หรืออาร์มแชร์ได้ตามต้องการ

มีช่องแสงขนาดใหญ่ที่เชื่อมกับช่อง Void ชั้นล่าง และมีประตูเชื่อมออกไประเบียงด้านหลังได้

มองเชื่อมกับช่อง Void จะเห็นห้องนั่งเล่นที่ชั้น 1

เปิดประตูออกมาตรงระเบียงด้านหลัง ให้พื้นที่มาพอสมควร จะวางชุดโต๊ะนั่งเล็กๆ เพิ่มก็ได้ มีราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิว

มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้นล่างพอดีครับ

ตรงระเบียงมีประตูเชื่อมไปยังพื้นที่อเนกประสงค์ได้ แนวระเบียงด้านนอกทำเป็นช่องไว้สำหรับปลูกต้นไม้มาให้ เพิ่มพื้นที่สีเขียวในบ้าน

กลับเข้ามาด้านใน ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ขวามือเป็นห้องนอน 3

พื้นที่อเนกประสงค์มุมนี้ทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน จิบชา กาแฟ หรือทำเป็นมุมนั่งทำงานก็ได้

มีผนังกระจก 3 ด้าน ซ้ายและขวาเปิดเชื่อมออกระเบียงได้

พื้นที่ระเบียงฝั่งนี้ให้มาพอสมควร ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนแบบ Outdoor หรือจัดสวนเพิ่มก็ได้

กลับเข้ามาด้านใน มีห้องน้ำแบบ Powder Room

ภายในห้องน้ำจะไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก มีช่องแสงขนาดใหญ่ พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

ได้อ่างล้างหน้าของ American Standard ฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย มีตู้เก็บของใต้อ่าง

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ฝั่งโซนหน้าบ้าน ติดกับบันได จะเป็นห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง King Size ได้สบายๆ มีพื้นที่ให้วางโต๊ะข้างเตียง อาร์มแชร์ได้อีก

มองไปฝั่งปลายเตียงติดทีวีจอใหญ่ได้เลย ขวามือจะเป็นส่วน Walk in closet

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงให้พื้นที่มาพอสมควร ยาวเชื่อมต่อกันระหว่างห้องนอน 3 และ 4 ออกมายืนรับลมได้ หรือจะวางกระถางต้นไม้เพิ่มก็ได้

วิวจากระเบียงบ้านตัวอย่าง มองออกมาหน้าบ้านจะเห็นถนนซอยที่เชื่อมเข้ามายังโซนบ้านตัวอย่างแบบนี้

กลับเข้ามาในห้องนอน 3 ถัดไปเป็นส่วน Walk in closet

พื้นที่ Walk in closet ขนาดใหญ่ จัดวางตู้เสื้อผ้าได้รอบด้าน จะวาง Island ตรงกลางก็ได้ ด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูสว่าง มีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard วางบนเคาน์เตอร์ยาวตลอดแนว มีพื้นที่วางของได้เยอะดี

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ของ Grohe ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ถัดมาอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 4

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้เยอะเช่นกัน วางเตียง King Size ได้ และมีพื้นที่ให้วางโต๊ะ อาร์มแชร์ได้อีก

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงที่เชื่อมกับตรงห้องนอน 3 มีประตูเปิดออกไปได้

อีกโซนของห้องนอน 4 จะเป็น Walk in closet และห้องน้ำ มีพื้นที่มาให้พอสมควร

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ฝั่งนี้เป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า

มุมด้านในเป็นโถสุภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่ ผนังส่วนนี้จะเป็นกระจกมองออกไปจะเห็นระเบียงด้านนอก ทำให้ห้องน้ำดูโปร่ง แต่ถ้าใช้งานจริงอาจจะต้องติดม่านเพิ่มครับ

ติดกันเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ของ Grohe ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

แปลนชั้น 3 ขึ้นมาจะเป็นโถงบันได โถงลิฟต์ก่อน พื้นที่เชื่อมต่อกับส่วนของห้องพระ และมีระเบียงเปิดออกไปได้ มุมหน้าบ้านเป็นห้องนอน 2 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง King Size ได้ และมีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet

และพื้นที่โซนฝั่งซ้ายทั้งหมดจะเป็นส่วนของ Master Bedroom พื้นที่ในห้องให้มาเยอะมาก แบ่งพื้นที่วางเตียงนอน ชุดโซฟา โต๊ะทำงานได้ มีส่วน Walk in closet และห้องน้ำขนาดใหญ่ที่มาพร้อม อ่างล้างหน้าแบบ His & Her และอ่างอาบน้ำ และยังมีระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ที่สามารถวางชุดโซฟาได้อีกด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเป็นโถงบันได โถงลิฟต์ พื้นทีตรงนี้เราวางอาร์มแชร์ หรือตู้วางของตกแต่งได้

ฝั่งด้านหลังมีระเบียง เปิดประตูเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่มาให้พอประมาณ วางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มได้

ติดกับระเบียงจะเป็นพื้นที่สำหรับทำเป็นมุมห้องพระ หรือทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนได้อีกจุด

ด้านในมีห้องเก็บของให้อีกด้วย

กลับออกมาตรงโถงหน้าลิฟต์ ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็น Master Bedroom

Master Bedroom ให้พื้นที่มาเยอะมากๆ ให้อารมณ์เหมือนเป็น Penthouse ของบ้าน วางเตียง King Size พร้อมที่นั่งปลายเตียงมาให้ดู

ฝั่งปลายเตียงจะวางชั้นวางทีวี หรือโต๊ะทำงานก็ได้

ฝั่งข้างเตียงวางโซฟานั่งพักผ่อนได้อีก มีช่องแสงขนาดใหญ่เปิดรับลมได้ และยังช่วยให้แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะอีกด้วย

มองไปอีกฝั่งจะเห็นระเบียงฝั่งหน้าบ้าน มีประตูเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงจะเป็นแบบ Semi Outdoor พื้นที่วางโซฟาขนาดใหญ่ได้เลย

เดินเชื่อมออกมาตรงระเบียงด้านนอกได้ พื้นที่จะยาวตลอดแนวด้านหน้า มีราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิว

กลับเข้ามาในห้อง ถัดไปโซนด้านในจะเป็น Walk in closet

พื้นที่ Walk in closet ขนาดใหญ่ ทำตู้เสื้อผ้าได้ทั้งเกือบทุกฝั่ง จัดวางฟังก์ชันได้ตามต้องการ

ตรงกลางห้องวางเป็นแบบ Island ได้เลย

ฝั่งด้านหลังจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำขนาดใหญ่มากๆ เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบ His & Her แบ่งเป็น 2 ฝั่ง ใช้งานได้สะดวก พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

อ่างล้างหน้าของ American Standard ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Grohe

มุมด้านในเป็นอ่างอาบน้ำ ที่ผนังจะได้เป็นกระจกเข้ามุมแบบเต็มผนัง เปิดรับแสงเข้ามาได้เยอะดี

อ่างอาบน้ำทรงรีวางแบบลอยตัวของ Kasch

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก และโถสุขภัณฑ์

โถสุขภัณฑ์ได้แบบอัตโนมัติของ American Standard

ติดกันเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ของ Grohe

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งนี้จะเป็นห้องนอน 2

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง King Size ได้

ฝั่งปลายเตียงมีช่องแสงขนาดใหญ่ มองออกไปเห็นระเบียงด้านหน้า

ฝั่งด้านในเป็นส่วน Walk in closet และห้องน้ำ

Walk in closet จัดวางตู้เสื้อผ้าแบบตัว L ได้ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ American Standard

ด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ติดกันเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ของ Grohe

---

::: Type L :::

แบบที่สอง Type L ที่ดินเริ่ม 104-133 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 778 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน  6 ห้องน้ำ  1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ 1 ห้องสมุด 1 ห้องแม่บ้าน 5 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว

ภายนอกบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern Classic luxury ตกแต่ง Facade มาคล้ายๆกัน แต่พื้นที่ชั้น 2 จะเน้นผนังทึบมากกว่า และตรงตำแหน่งประตูบ้านก็จะตรงกับต้นไม้ใหญ่ที่อยู่หน้าบ้านพอดี ซึ่งจะได้ความเป็นส่วนตัวนั่นเอง และที่ชั้น 3 จะเปิดเป็นช่องแสงตลอดแนวด้านหน้าเลย จากหน้าบ้านเราจะเห็นประตูรั้ว 2 ฝั่ง ซึ่งที่จอดรถจะแบ่งเป็น 2 ฝั่งนั่นเองครับ

แปลนชั้น 1 ที่จอดรถจะแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง โดยแบ่งเป็น 2 คัน และ 3 คัน และมีทางเดินเชื่อมเข้ามาตรงกลาง ที่เป็นเฉลียงหน้าประตูบ้าน เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วน Foyer ก่อน ฝ้าเพดานส่วนนี้จะสูงแบบ Double Volume ถัดไปจะมีประตูเปิดเชื่อมต่อกับส่วนของ Pool Deck และ Private Pool หลังบ้าน ในบ้านฝั่งซ้ายจะเป็นห้องรับแขกหรือห้องนั่งเล่น พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ ผนังห้องเป็นกระจกเปิดรับวิวสระว่ายน้ำ

อีกโซนของบ้านจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และครัวฝรั่ง ให้พื้นที่มาเยอะเช่นกัน ด้านหลังครัวฝรั่งจะเป็นโถงลิฟต์ ติดกันเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room ถัดไปเป็นห้องครัวไทย จากครัวไทยมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้าง และห้องแม่บ้านได้อยู่ตำแหน่งข้างบ้านพอดี ส่วนบันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่มุมด้านหลังบ้าน

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อครับ

ที่จอดรถฝั่งนี้จะจอดได้ 2 คัน ระบบไฟรองรับติดตั้ง EV Charger

จากที่จอดรถมีทางเดินเชื่อมไปยังประตูเข้าบ้านได้

ตรงที่จอดรถอีกฝั่ง จอดได้ 3 คัน ฝั่งนี้มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้

มีทางเดินเชื่อมไปยังประตูหลักเข้าบ้านได้เช่นกัน

ฝั่งข้างบ้านมีทางเดินเชื่อมต่อไปยังส่วนซักล้าง และห้องแม่บ้าน

พื้นที่ส่วนซักล้างข้างบ้าน จะเชื่อมต่อกับห้องแม่บ้าน ห้องน้ำ และประตูเชื่อมเข้าห้องครัวไทย

ภายในห้องแม่บ้าน และห้องน้ำ

หน้าประตูบ้านดูโอ่อ่า ด้วยฝ้าสูงแบบ Double Volume พร้อมผนังกระจกแบบเต็มผนัง

ประตูบ้านแบบบานเปิด 2 บานของ Tostem พร้อม Digital Door Lock

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วน Foyer ก่อน ตรงหน้ามองออกไปเชื่อมต่อกับ Private Pool หลังบ้าน ฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นบ้านชั้นล่างจะได้เป็นหินอ่อน White Venus

ตรงส่วน Foyer จะได้ฝ้าเพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume มองขึ้นไปเห็นทางเดินที่ชั้น 2

มองกลับไปฝั่งประตูหน้าบ้าน ฝั่งซ้ายและขวาเราจะวางตู้โชว์ ชั้นวางของ หรือตู้เก็บรองเท้าก็ได้

จาก Foyer มีประตูเปิดเชื่อมออกไปยัง Private Pool

เปิดออกมาจะเจอ Pool Deck เป็นเหมือน Court กลางตัวบ้าน พื้นที่สามารถวางโซฟาได้ 2 ฝั่ง

สระว่ายน้ำระบบเกลือจะได้ขนาด 12 x 2.5 ม.

มองจากมุมปลายสระอีกฝั่ง

มุมมองจากสระว่ายน้ำ แต่ละส่วนทุกชั้นที่อยู่ฝั่งหลังบ้านสามารถมองเชื่อมต่อสระว่ายน้ำได้ทั้งหมด

ตำแหน่งของโถงบันไดบ้านตั้งแต่ชั้น 1-3 ถูกออกแบบให้มีช่องแสงที่มองออกมาเห็นสระว่ายน้ำแบบแนวยาวได้เลย

มองกลับไปฝั่ง Pool Deck

กลับเข้ามาในบ้าน เดินไปดูส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อ

ตรงห้องนั่งเล่นให้พื้นที่มาเยอะมากๆ จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ตามต้องการ รองรับได้ 10 ที่นั่งสบายๆ

ตรงห้องนั่งเล่นมีช่องแสงขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อกับส่วนของสระว่ายน้ำนั่นเอง

เปิดประตูมองออกมาจากห้องนั่งเล่นจะเห็นสระว่ายน้ำแบบนี้ บรรยากาศดีเลยครับ ริมสระมีสวนตกแต่งให้ตามมาตรฐานโครงการ

กลับออกมาตรง Foyer เดินเชื่อมไปอีกฝั่งเป็นส่วนรับประทานอาหาร

เดินเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัวฝรั่งใช้พื้นที่ร่วมกัน

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 10 ที่นั่งมาให้ดู ตรงส่วนนี้มีช่องแสงขนาดใหญ่มองออกไปเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำได้เช่นกัน

ถัดมาเป็นครัวฝรั่ง ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว และ Island ของ Dada ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินอ่อน White Voragas

Island ฝั่งด้านหน้ามีตู้เก็บของแบบบานเปิด

อีกฝั่งเป็นตู้เก็บของและลิ้นชัก

ได้ Hob & Hood ของ Kuppersbusch 

ได้เตาอบ และไมโครเวฟ Built-in ของ Kuppersbusch 

ชุดเคาน์เตอร์ครัวด้านหลังได้ตามนี้

มีตู้เก็บของ และลิ้นชัก พร้อมตู้เย็นแบบ Built-in ของ Kuppersbusch 

เคาน์เตอร์ฝั่งนี้จะเป็นอ่างล้างจานของ Blanco ก๊อกน้ำของ Gessi

มุมมองจากส่วนรับประทานอาหารและส่วนครัวฝรั่ง

ติดกับส่วนรับประทานอาหารฝั่งด้านในมีห้องเก็บของ

ภายในห้องเก็บของมีพื้นที่มาให้พอสมควร

ถัดไปด้านในมีทางเดินเชื่อมไปยังโถงลิฟต์ และครัวไทย

เดินเข้ามาส่วนแรกจะเป็นประตูเชื่อมออกไปยังที่จอดรถ

ฝั่งด้านในเป็นโถงลิฟต์ และห้องน้ำ

ลิฟต์โดยสารที่ได้เป็นของ Schindler รองรับน้ำหนักได้ 400 กก. หรือประมาณ 5 คน ใช้งานได้ตั้งแต่ชั้น 1 จนถึงชั้น 3

ห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room ไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก อ่างล้างมือแบบตั้งพื้นของ Kasch โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ American Standard

ถัดจากห้องน้ำมาจะเป็นส่วนครัวไทย มีพื้นที่มาให้พอสมควร จากส่วนครัวมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างและห้องแม่บ้านได้ ประตูหลังบ้านนี้ของ Tostem เป็นบานกระจกพร้อมมุ้งลวดในตัว ซึ่งสามารถเลื่อนขึ้นลงเพื่อเปิดเป็นช่องระบายอากาศได้ โดยที่ไม่ต้องเปิดประตู

ได้ชุดครัวสแตนเลสตามนี้เลย พร้อมอ่างล้างจานแบบ 2 หลุม เตาแก๊สพร้อมเครื่องดูดควันของ EVE

มีตำแหน่งให้วางเครื่องล้างจานได้

กลับเข้ามาในบ้านตรงครัวฝรั่ง เดินเชื่อมต่อไปยังโถงบันไดขึ้นชั้น 2

เดินมาจะเจอโถงบัน มีห้องเก็บของใต้บันได

ตรงโถงบันไดจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้โถงดูโปร่งโล่ง และยังได้วิวดีอีกด้วย

วิวมองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำแบบนี้

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนจะได้เป็นหินอ่อน ราวบันไดเหล็กสีดำดู Classic

แปลนชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน เดินออกมาเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นชั้นบน ผนังกระจกตรงส่วนนี้จะมองเชื่อมต่อกับช่อง Void และเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 1 ได้ ถัดมาใกล้ๆกันจะเป็นโถงลิฟต์ ตรงโถงลิฟต์จะเชื่อมกับส่วนเตรียมอาหารชั้น 2 ติดกันเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room

ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้อง Entertainment Room ทำเป็นห้องดูหนังแบบเก็บเสียง ห้องซ้อมดนตรี ห้องทำงาน หรือห้องฟิตเนสก็ได้ มีระเบียงด้านหน้า ติดกันเป็นห้องนอน 4 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง King Size โซฟา โต๊ะทำงานได้ มีระเบียงด้านหน้าที่ยาวตลอดแนว ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำพร้อมส่วน Walk in closet

ถัดมาอีกโซนจะมีทางเดินเชื่อมมาอีกฝั่ง โดยทางเดินเป็นเหมือนสะพานเดินข้ามส่วน Foyer ที่ชั้น 1 นั่นเอง ข้ามมาส่วนแรกจะเป็น Library Area ทำเป็นมุมอ่านหนังสือ ทำงานได้ ผนังส่วนนี้เป็นกระจก มองออกมาเชื่อมต่อกับช่อง Void และเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 1 ได้ ถัดมาอีกเป็นห้องนอน 3 มีพื้นที่ในห้องมาให้เยอะเช่นกัน วางเตียง King Size โซฟา อาร์มแชร์ โต๊ะทำงานได้ มีระเบียงส่วนตัวด้านหน้า มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน มีช่องแสงขนาดใหญ่เหมือนชั้น 1

มองออกมาจากโถงบันไดชั้น 2 จะเห็นแบบนี้ วิวสวยดีครับ

เดินเชื่อมออกมาจากโถงบันได จะเห็นส่วนห้องนั่งเล่นชั้น 2 มีพื้นที่มาให้กว้างดี เป็นมุมสำหรับครอบครัว

จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ ผนัง 2 ฝั่งเป็นกระจกขนาดใหญ่

มองออกมาเชื่อมกับช่อง Void เห็นส่วนของ Private Pool ที่ชั้น 1 ได้

มองกลับไปฝั่งด้านในจะเป็นโถงลิฟต์ และส่วน Pantry

ตรงส่วน Pantry ที่เชื่อมกับโถงลิฟต์ มีพื้นที่มาให้พอสมควร ทำเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวไว้รองรับ วางตู้เย็น ไมโครเวฟได้ จะได้ไม่ต้องลงไปที่ชั้น 1 เวลาหิวก็มาใช้งานตรงส่วนนี้ได้สะดวก มุมด้านในมีห้องน้ำ 1 ห้อง

ห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ถัดไปโซนด้านหน้าบ้านจะเป็น Entertainment Room และห้องนอน 4

Entertainment Room มีพื้นที่มาให้พอสมควร ทำเป็นห้องดูหนังแบบเก็บเสียง ร้องคาราโอเกะก็ได้ หรือทำเป็นห้องทำงาน ห้องฟิตเนสก็ได้ครับ

ฝั่งด้านในเป็นระเบียง มีประตูเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงพื้นที่จะยาวเชื่อมต่อกับระเบียงห้องนอน 4 ออกมายืนรับลมชมวิวได้ หรือจะวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มก็ได้ครับ

ถัดมาเป็นห้องนอน 4 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง King Size โซฟาปลายเตียงได้ มีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานได้อีก

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงที่เชื่อมต่อกับตรงห้อง Entertainment

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำพร้อมส่วน Walk in closet

บริเวณ Walk in closet หน้าห้องน้ำ ทำตู้เสื้อผ้าแบบตัว L ได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วนกระเบื้องลายหิน ห้องน้ำดูสว่าง

ในห้องน้ำแบ่งเป็นโซนอ่างล้างหน้า อีกฝั่งทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งได้

โถสุขภัณฑ์ด้านในของ American Standard ด้านในจะมีประตูเปิดเชื่อมออกไประเบียงเล็กๆ ที่ไว้วางกระถางต้นไม้ หรือวางราวตากผ้าเช็ดตัวได้ และยังช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาได้อีกด้วย

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ของ Grohe

กลับออกมาด้านนอกเดินเชื่อมไปอีกฝั่ง

ทางเดินตรงนี้เป็นเหมือนสะพานข้ามไปยังอีกโซนของบ้าน สามารถมองผ่านช่อง Void ทั้ง 2 ฝั่ง เชื่อมต่อลงไปเห็นที่ชั้น 1 ได้

มองลงมาจะเห็นตรงส่วน Foyer

ฝั่งด้านหลังจะเห็นส่วนของ Private Pool พอดี

เดินมาจะเจอส่วน Library อยู่บริเวณด้านหน้าห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้พอสมควร จัดเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ นั่งทำงาน นั่งพักผ่อนได้

มุมนี้มีช่องแสงขนาดใหญ่ มองเชื่อมต่อกับช่อง Void ได้

ภายในห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้เยอะ จัดวางเตียง King Size โซฟาปลายเตียง มีพื้นที่เหลือรอบๆ

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียง มีประตูเปิดเชื่อมออกไปได้ ขวามือมีพื้นที่ให้วาง Sofa bed หรือโต๊ะทำงานได้อีก

ตรงระเบียงมีพื้นที่พอประมาณ และมีพื้นที่ให้ปลูกต้นไม้ได้อีก

กลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

พื้นที่หน้าห้องน้ำทำเป็นส่วน Walk in closet ได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ มีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ห้องน้ำดูโปร่ง

มีโซนเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า และมีพื้นที่ให้ทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งได้ อีกมุมวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ของ Grohe

แปลนชั้น 3 ขึ้นมาจะเจอโถงบันได และโถงลิฟต์ และจะเชื่อมต่อกับส่วนของระเบียงขนาดใหญ่ มุมโซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 2 ให้พื้นที่มาเยอะ วางเตียง King Size โซฟา โต๊ะทำงานได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ติดกับห้องนอน 2 เป็นห้องพระ ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร ทำเป็นห้องพระ ห้องนั่งเล่น ห้องเก็บของก็ได้

ถัดไปอีกโซนจะเป็นส่วนของ Master Bedroom ทั้งหมด ภายในห้องมีพื้นที่ขนาดใหญ่แบ่งออกเป็น 4 โซน หลักๆ โดยโซนแรกเป็น Living Room พื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ จัดวางชุดโซฟาได้ตามต้องการ ถัดมาอีกโซนเป็นส่วนห้องนอน วางเตียง King Size โต๊ะข้างเตียง อาร์มแชร์ โต๊ะทำงาน ได้สบายๆ มีมุมที่เป็นห้องเก็บของด้านใน

อีกโซนเป็นส่วน Walk in closet ให้พื้นที่มาเยอะจัดวางฟังก์ชันได้ตามต้องการ และโซนด้านในสุดเป็นห้องน้ำ ภายในแบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ได้อ่างล้างหน้าแบบ His & Her แบ่งห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ พร้อมอ่างอาบน้ำ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 ตรงโถงบัน มีช่องแสงขนาดใหญ่ มองเชื่อมออกมาเห็นสระว่ายน้ำและส่วนของตัวบ้านฝั่งด้านหลัง

จากโถงบันเชื่อมต่อไปยังโถงลิฟต์ และระเบียง

เดินเชื่อมมาจากโถงบันได จะเชื่อมต่อกับระเบียง มีประตูกระจกเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงเป็นแบบ Semi Outdoor มีพื้นที่มาให้พอสมควร จัดวางชุดโต๊ะนั่ง โซฟาได้

ถัดมาโซนหน้าบ้านซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องพระ

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง King Size โซฟาปลายเตียง และมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานได้อีก

ฝั่งด้านหน้ามีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้แสงส่องเข้ามาได้เยอะ และสามารถเปิดระบายอากาศได้

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ และส่วน Walk in closet

ส่วนแรกแบ่งเป็นส่วน Walk in closet ด้านในเป็นห้องน้ำ พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

ทำเป็นตู้เสื้อผ้า 2 ฝั่ง โซนแรกเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า

ด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์ และพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ของ Grohe

ติดกับห้องนอน 2 เป็นห้องพระ ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร ทำเป็นห้องพระ ห้องทำงานได้ ฝั่งด้านหน้าเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ เปิดระบายอากาศได้

กลับออกมาตรงโถงทางเดิน เชื่อมไปอีกโซนจะเป็นพื้นที่ของห้อง Master Bedroom ทั้งหมด

ภายในมีพื้นที่มาให้เยอะโดยจะแบ่งออกเป็น 4 โซนหลักๆ โดยโซนแรกจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น มีพื้นที่มาให้เยอะจัดวางโซฟา มุมนั่งพักผ่อน โต๊ะทำงาน ได้ตามต้องการ

มุมนี้จะมีช่องแสงขนาดใหญ่เปิดระบายอากาศได้

ถัดมาด้านในเป็นส่วนของห้องนอน พื้นที่เยอะเช่นกัน วางเตียง King Size อาร์มแชร์ โต๊ะทำงานได้ มีพื้นที่เหลือสบายๆ

ฝั่งด้านหน้ามีช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นหน้าต่างเปิดระบายอากาศได้ และยังช่วยให้แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะอีกด้วย

มุมด้านในห้องนอนจะมีห้องเก็บของ

ภายในห้องเก็บของมีพื้นที่มาให้พอสมควร

ถัดไปอีกโซนจะเป็นส่วน Walk in closet

ภายใน Walk in closet มีพื้นที่มาให้เยอะ ออกแบบฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ แบ่งโซนใช้งานได้เลย

ตรงกลางห้องจะวางเป็น Island ก็ได้ ฝั่งด้านในอีกโซนจะเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันภายในเป็นสัดส่วน พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

ภายในมีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบ His & Her โดยแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง ทำให้ใช้งานได้สะดวก

ได้อ่างอาบน้ำแบบลอยตัวขนาดใหญ่ของ Kasch วางไว้ริมช่องแสงขนาดใหญ่ เปิดรับวิวด้านนอกได้เต็มๆ

ฝั่งด้านในแบ่งเป็นห้องน้ำ และพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นแยกส่วนมาให้เลย

ฝั่งนี้เป็นพื้นที่ส่วนเปียก ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ของ Grohe

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ American Standard

---

:::: ราคา (ธันวาคม 2565) ::::

• Type S
• ที่ดินเริ่ม 61-70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 471 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน  5 ห้องน้ำ  1 ห้องแม่บ้าน
• 3 ที่จอดรถ ลิฟต์ส่วนตัว
• ราคาเริ่มต้น 49 ล้านบาท*
  

  ---

• Type M 
• ที่ดินเริ่ม 71-100 ตร.ว.พื้นที่ใช้สอย 568 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน  6 ห้องน้ำ  1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ
• 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ ลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว
• ราคาเริ่มต้น 59 ล้านบาท*

• ---

  Type L

• ที่ดินเริ่ม 104-133 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 778 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน  6 ห้องน้ำ  1 ห้องอเนกประสงค์
• 1 ห้องพระ 1 ห้องสมุด 1 ห้องแม่บ้าน 5 ที่จอดรถ
• ลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว
• ราคาเริ่มต้น 85 ล้านบาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 100 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3YrNH1W

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Park Heritage พัฒนาการ ตั้งอยู่ในย่านชุมชนพักอาศัย มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในซอยพัฒนาการ และซอยอ่อนนุช ตามสองฝั่งทางจะมีร้านขายยา ร้านค้า ร้านอาหาร มีตลาดนัด ตลาดสด ร้านสะดวกซื้อ หรือออกมาตรงเส้นพัฒนาการตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะเช่นกัน หรือจะเชื่อมไปโซน เอกมัย ทองหล่อเลยก็ได้สะดวกดี

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง London Street, Lotus พัฒนาการ, Max Value พัฒนาการ, The Mall รามฯ 3, The Mall รามฯ 2, Foodland หัวหมาก, Makro, People Park, Big C, At Ekkamai, Donki Mall, Big C เอกมัย, Park Lane, J Avanue ทองหล่อ, The Commons, Market Place, Emporium, Emquartier, Emsphere, Major เอกมัย, Gateway เอกมัย นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษา โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โครงการตั้งอยู่ในซอยพัฒนาการ 20 แยก 8 สามารถเชื่อมต่อเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนพัฒนาการ และถนนสุขุมวิท 77 จุดเด่นคืออยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัช ใช้เดินทางไปได้ทั้งฝั่งโซนลาดพร้าว รามอินทรา และไปโซนบางนา มีจุดเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานครได้ ช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกมากขึ้น

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวก จากถนนพัฒนาการ เชื่อมต่อไปแยกคลองตัน เข้าเส้นเพชรบุรีวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียว ไปตัดเข้าท้ายซอยเอกมัย ทองหล่อ ได้เพียงไม่กี่นาที หรือจะเลยไป อโศก ชิดลม ยาวไปประตูน้ำ ราชเทวีได้เลย หรือจะมาออกสุขุมวิท 77 และสุขุมวิท 71 สามารถเชื่อมต่อมาออกถนนสุขุมวิทได้ เชื่อมต่อเข้าเมืองได้อีกทาง

ถ้าออกนอกเมือง ถนนพัฒนาการเชื่อมมาตัดกับถนนศรีนครินทร์ ถนนอ่อนนุช ออกเฉลิมพระเกีรติ ร. 9 ได้ หรือจากโครงการมาออกฝั่งถนนสุขุมวิท 77 เชื่อมต่อโซนอ่อนนุช ศรีนครินทร์ ลาดกระบังได้ ถ้าใช้เส้นรามคำแหงไปแยกลำสาลี บางกะปิ ลาดพร้าว มีนบุรี หนองจอก อีกเส้นคือพระรามเก้า ฝั่งขาออกเมืองจะไปตัดกับเส้นศรีนครินทร์ เส้นกาญจนาภิเษก ไปโซนลาดกระบัง สุวรรณภูมิ และเชื่อมกับมอเตอร์เวย์วิ่งไปออกชลบุรี พัทยา ระยองได้เลย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกพอสมควร ในซอยพัฒนาการ 20 จะมีสองแถว Taxi วินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab ก็ได้ ถ้าออกมาตรงเส้นพัฒนาการ ก็จะมีทั้ง สองแถว Taxi วินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

โครงการอยู่ใกล้ ARL รามคำแหง นั่ง ARL ไปลงมักกะสัน เพียง 1 สถานี จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับ MRT เพชรบุรี หรือถ้านั่งมาลง ARL หัวหมาก เป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT พัฒนาการ ส่วนใครที่เดินทางไปสนามบินบ่อยๆ ขึ้น ARL ต่อเดียวถึงสนามบินสุวรรณภูมิเลย เพียง 4 สถานีเท่านั้น และยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มอีกด้วยครับ

นอกจากนี้ยังใกล้ท่าเรือด่วนคลองแสนแสบ คือ ท่าเรือสะพานคลองตัน ใช้เดินทางไปได้ทั้งอโศก ชิดลม ประตูน้ำ มาบุญคลอง ผ่านฟ้าลีลาศ หรือออกไปโซนรามคำแหงได้เลย

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น สไตล์ Modern Classic ออกแบบบ้านให้เป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย เน้นความเป็นส่วนตัวสูง บ้านดูมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว แตกต่างจากโครงการอื่นๆ ตกแต่ง Facade มาได้สวย ดู Timeless สามารถส่งต่อจากรุ่นสู่รุ่นเป็นมรดกให้ลูกหลานได้

พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่างๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ ตัวบ้านเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้แสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ก็ยังได้ความเป็นส่วนตัว แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้เยอะสามารถใช้งานได้จริง แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

---

แบบบ้าน Type M มีพื้นที่ใช้สอย 568 ตร.ม. มีลิฟต์ และสระว่ายน้ำส่วนตัว จอดรถได้ 4 คัน ชั้น 1 มีพื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ พร้อมฝ้าเพดานแบบ Double Volume และเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารพร้อมครัวฝรั่ง ทำให้ได้พื้นที่เปิดโล่งบ้านดูกว้าง ฝั่งด้านหลังเน้นผนังกระจกขนาดใหญ่ เปิดรับวิวสระว่ายน้ำด้านหลัง มีครัวไทยแยกเชื่อมต่อกับส่วนซักล้างและห้องแม่บ้าน ใช้งานได้สะดวก

ชั้น 2 มีห้องพักผ่อนขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับส่วนอเนกประสงค์ ทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน นั่งทำงานได้ โซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 3 และ 4 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง King Size โซฟา โต๊ะทำงานได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet

ชั้น 3 มีส่วนของห้องพระ และจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้เยอะเช่นกัน วางเตียง King Size โซฟา โต๊ะทำงานได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet อีกโซนเป็น Master Bedroom ให้พื้นที่มาเยอะ แบ่งวางเตียงนอน โซฟา โต๊ะทำงาน มีระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ อีกโซนเป็นส่วน Walk in closet และห้องน้ำขนาดใหญ่ที่มาพร้อม อ่างล้างหน้าแบบ His & Her และอ่างอาบน้ำ

---

แบบบ้าน Type L มีพื้นที่ใช้สอยมากถึง 778 ตร.ม. มีลิฟต์ และสระว่ายน้ำส่วนตัว จอดรถได้ถึง 5 คัน ชั้นล่างมีการแบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน โดยมี Court ที่เป็นส่วนของ Pool Deck แบ่งระหว่างห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร ภายในห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่มากๆ วางโซฟาขนาดใหญ่ได้สบายๆ จากในห้องมองออกไปเชื่อมต่อสระว่ายน้ำหลังบ้าน

ส่วนรับประทานอาหารพร้อมกับพื้นที่ครัวฝรั่ง ให้พื้นที่มาเยอะเช่นกัน วางโต๊ะขนาด 8-10 ที่นั่งได้สบายๆ เปิดรับวิวสระว่ายน้ำเช่นกัน มีครัวไทยแยกอีกส่วน เชื่อมต่อกับส่วนซักล้างและห้องแม่บ้านได้สะดวก

ที่ชั้น 2 แบ่งพื้นที่เป็นส่วนห้องพักผ่อน ที่เชื่อมต่อกับส่วน Pantry ไว้เป็นพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารแบบง่ายๆ ไม่ต้องเดินลงมาชั้นล่าง มีห้อง Entertainment Room จัดเป็นห้องดูหนังแบบเก็บเสียงได้ หรือเป็นห้องทำงาน ห้องฟิตเนสก็ได้ มีพื้นที่สำหรับทำเป็นห้องสมุดให้พื้นที่มาพอสมควร และจะมีเป็นห้องนอน 3, 4 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง King Size โซฟา โต๊ะทำงานได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet

ชั้น 3 จะแบ่งเป็นห้องพระ ห้องนอน 2 ที่ให้พื้นที่มาเยอะ วางเตียง King Size โซฟา อาร์มแชร์ โต๊ะทำงาน มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet และอีกโซนจะเป็น Master Bedroom ขนาดใหญ่ ได้อารมณ์เหมือนเป็น Penthouse โดยแบ่งออกเป็น 4 โซนหลักๆในห้อง โซนแรกเป็นห้องพักผ่อน นั่งทำงาน อีกโซนเป็นห้องนอนวางเตียงนอน อาร์มแชร์ ตู้เก็บของได้ อีกโซนเป็นส่วน Walk in closet ขนาดใหญ่ และอีกโซนเป็นห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วนทั้ง อ่างล้างหน้าแบบ His & Her อ่างอาบน้ำ ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ สำหรับโครงสร้างบ้านของที่นี่ผนังจะก่อด้วยอิฐมวลเบา มีความแข็งแรง ช่วยกันความร้อนได้ดี และรองรับการตกแต่งต่อเติม โดยไม่กระทบโครงสร้างบ้าน ตัวผนังภายนอกบ้านตกแต่งด้วยหิน Travertine

ประตูบ้านเป็นของ Tostem เฟรมหน้าต่างเป็นของ Frametek ภายในบ้านติดตั้งระบบ ERV (Energy Recovery Ventilator) ระบบแลกเปลี่ยน และกรองอากาศ ระหว่างภายในและภายนอกบ้าน

ส่วนครัวฝรั่งจะชุดครัวของ Dada ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินอ่อน Palisandro, White Voragas อ่างล้างจานของ Blanco ก๊อกน้ำของ Gessi พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า Built-in ของ Kuppersbusch ส่วนครัวไทยจะได้ชุดครัวสแตนเลส พร้อมเตาแก๊สและเครื่องดูดควันของ EVE นอกจากนี้ยังได้ระบบ Home Automation, CCTV, Door-Window Sensor, Smoke Sensor, Digital Door Lock และ รองรับ EV Charger

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน และยังให้ความเป็นส่วนตัวแก่ผู้ใช้งานอีกด้วย Clubhouse 3 ชั้น ภายในมี Multipurpose Room เป็นห้องนั่งพักผ่อน ห้องรับแขกได้ มีห้องน้ำแยกชายหญิงเป็นสัดส่วน พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi Outdoor เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และสวนในโครงการ

สระว่ายน้ำแบบ Semi Outdoor ระบบเกลือขนาด 20 x 6 ม. แบ่งสระเด็ก พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่พร้อมเครื่องออกกำลังกายหลากหลายชนิด แบรนด์ Technogym

Meeting Room  2 ห้อง พร้อมชุดโต๊ะนั่งประชุม และจอทีวี ไว้นัดประชุมส่วนตัว หรือนั่งทำงานได้ และห้อง Golf Simulator เป็นห้องขนาดใหญ่ จัดวางชุดโซฟานั่งพักผ่อน พร้อมจอทีวี โปรเจคเตอร์ ตู้เย็นขนาดเล็กไว้รองรับ

สวนสาธารณะขนาดใหญ่ แบ่งเป็น 3 โซน ได้แก่ Sunken Lounge, Terrace, Water Yard ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น เน้นต้นไม้ใหญ่ มีไม้พุ่ม ไม้ดอก พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และยังมีพื้นที่สีเขียวกระจายทั่วทั้งโครงการ เช่นบริเวณทางเข้าออก ถนนในโครงการที่ออกแบบให้เป็นอุโมงค์ต้นไม้ และแนวพุ่มไม้ตามมุมต่างๆ ให้พื้นที่สีเขียวมาเยอะดีครับ

Concierge Service มีเจ้าหน้าที่คอยอำนวยความสะดวก และบริการต่างๆ ให้แก่ลูกบ้าน เช่น จองห้องประชุม, เรียก Taxi, รับพัสดุแทนลูกบ้าน, แจ้งซ่อม, จัดหาแม่บ้าน, แนะนำร้านอาหาร จองร้านอาหาร เป็นต้น

ระบบสายไฟลงใต้ดินทั้งหมด ภายในโครงการดูเรียบร้อยสะอาดตา ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบแบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1427

Website : https://www.sammakorn.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ