หน้าหลัก » Advertorial EP Origin Property ออริจินส์ พร็อพเพอร์ตี้ คอนโด คอนโด Origin Property คอนโด กรุงเทพ คอนโด เขตบางเขน รีวิว คอนโด » EP.459 รีวิว คอนโด Kensington เกษตร-แคมปัส คอนโดใหม่ ติดรั้วม.เกษตร เริ่ม 1.69 ล้านบาท

EP.459 รีวิว คอนโด Kensington เกษตร-แคมปัส คอนโดใหม่ ติดรั้วม.เกษตร เริ่ม 1.69 ล้านบาท

โพสโดย : pure | วันที่ : 15 July 2016 |
หมวดหมู่ : Advertorial, EP, Origin Property ออริจินส์ พร็อพเพอร์ตี้, คอนโด, คอนโด Origin Property, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด เขตบางเขน, รีวิว คอนโด

EP.459 รีวิว คอนโด เคนซิงตัน เกษตร-แคมปัส Kensington Kaset-Campus คอนโดใหม่ ติดรั้วม.เกษตร เริ่ม 1.69 ล้านบาท

Kensington เกษตร แคมปัส

สวัสดีเพื่อนๆ Homenayoo ครับวันนี้ผมมีโครงการใหม่จากค่าย “ORIGIN” มาฝากกับโครงการ Kensington เกษตร แคมปัส เป็นคอนโด High Rise สูง 15 ชั้น 2 อาคาร พร้อมแยกอาคาร Facility 3 ชั้นอีก 1 อาคาร ตั้งอยู่ติดกับถนนตัดใหม่(พหลโยธิน – วิภาวดีรังสิต) ซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างพหลโยธิน และวิภาวดีรังสิต ใกล้รถไฟฟ้าทั้งสายสีเขียวส่วนต่อขยาย หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต และรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงช่วงบางซื่อ-รังสิต แบบห้องมีห้องให้เลือกตั้งแต่ Studio , 1 Bed , 2 Bed ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท

ชื่อโครงการ เคนซิงตัน เกษตร แคมปัส / KENSINGTON KASET CAMPUS
เจ้าของโครงการ ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ Origin
ลักษณะห้องและขนาดห้อง Studio 23.5 ตร.ม. , 1 Bed 24.4 – 30.7 ตร.ม. , 2 Bed 42 – 48.8 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด 4 ไร่ 0 งาน 85 ตร.ว.
จำนวนตึก 2 อาคาร และ Facility 1 อาคาร
จำนวนชั้น อาคารพักอาศัย 15 ชั้น และ Facility 3 ชั้น
จำนวนห้อง 448 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด 160 คัน คิดเป็น 36% รวมซ้อนคันคิดเป็น 50%
โซน บางเขน
ขนส่งสาธารณะ รถเมล์ , รถตู้ , BTS บางบัว
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถนนตัดใหม่ (พหลโยธิน-วิภาวดีฯ) เขตจตุจักร กรุงเทพฯ
กำหนดการ เปิดขาย 9 ก.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ พ.ศ. 2561
ราคา เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท (ณ กรกฎาคม 2559)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม เริ่มต้น 71,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  1. ม.เกษตร : ติดรั้ว ม.เกษตร
  2. ตลาดบางบัว : 900 ม.
  3. กรมทหารราบที่ 11 : 1.65 กม.
  4. วัดพระศรีมหาธาตุ : 3 กม.
  5. ม.ราชภัฏพระนคร : 3.7 กม.
  6. ตลาดยิ่งเจริญ : 5.9 กม.
  7. เซ็นทรัล รามอินทรา : 4.2 กม.
  8. โลตัส : 4.6 กม.
  9. บิ๊กซี : 5.2 กม.
  10. ม.ศรีปทุม : 2.4 กม.
  11. กรมป่าไม้ : 5.3 กม.
  12. รพ.เมโย : 4.7 กม.
  13. ตลาดบางเขน : 4.7 กม.
  14. รพ.วิภาวดีรังสิต : 5 กม.
  15. เมเจอร์รัชโยธิน : 6 กม.
  16. นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 6.3 กม.
  17. The Walk : 9 กม.
  18. รร.หอวัง : 6.5 กม.
  19. ยูเนี่ยน มอลล์ : 7.6 กม.
  20. เซ็นทรัล ลาดพร้าว : 7.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – สระว่ายน้ำ (ระบบเกลือ)
– ฟิตเนส
– เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และ กล้องวงจรปิด
– ประตู Key Card
– สวนหย่อม
– Co-Working Area
จุดเด่นของโครงการ คอนโดติดรั้ว ม.เกษตร เชื่อม 2 ถนนสายหลัก (พหลโยธิน-วิภาวดีฯ ) และ 2 เส้นทางรถไฟฟ้า (สายสีเขียว-สีแดง)

ที่ตั้งโครงการ

ถนนตัดใหม่ (พหลโยธิน-วิภาวดีฯ) เขตจตุจักร กรุงเทพฯ

Print

พิกัด : 13.857128, 100.576930

3-01

ที่ตั้งโครงการ Kensington เกษตร แคมปัส ตั้งอยู่ติดกับถนนตัดใหม่​(พหลโยธิน-วิภาวดีฯ) ซึ่งเป็นเส้นที่ตัดเชื่อมระหว่างถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดีรังสิตมีความยาวประมาณ 3 กม. เป็นถนนขนาด 2 เลนรถวิ่งสวนกันแต่ในอนาคตจะมีการขยายเป็น 4 เลน ซึ่งตอนนี้รออนุมัติงบประมาณปี 60 ครับ ที่ตั้งโครงการจะอยู่เกือบๆกึ่งกลางระหว่างทั้งสองทางคือจากปากทางซอยพหลโยธิน 49/1 และจากถนนวิภาวดีรังสิต ถ้าจะเข้าเมืองก็ไปออกทางวิภาวดีรังสิตจะสะดวกกว่าเพราะไม่ต้องกลับรถ สามารถไปแยกเข้าเส้นงามวงศ์วาน และเส้นรัชดาภิเษกออกพระรามเก้า หรือยิงยาวไปห้าแยกลาดพร้าว จตุจักร ดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้สะดวกดีและมีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้น แต่ถ้ามาออกพหลโยธินต้องไปกลับรถแถวราบ 11 ครับ ซึ่งถ้าจากออกนอกเมืองไปโซนสะพานใหม่ รังสิตฝั่งนี้จะสะดวกกว่า สามารถไปแยกเข้าเส้นแจ้งวัฒนะ รามอินทรา ได้ มีทางด่วนรามอินทราให้ขึ้นอีกจุดครับ ภาพรวมการเดินทางก็สะดวกในระดับหนึ่ง

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถนนหน้าโครงการจะมีรถ Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอดครับหรือจะขอเบอร์ติดต่อไว้ก็ได้สะดวกดี ตรงเส้นพหลโยธินมีรถเมล์ รถตู้วิ่งผ่านหลายสายครับตั้งแต่เช้าจนถึงดึกๆเลย มีทั้งเข้าและออกเมืองตั้งแต่รังสิตไปจนถึงอนุสาวรีย์ มาบุญครอง สยาม สี่พระยา หรือฝั่งเส้นวิภาวดีรังสิตก็มีเช่นกันครับ ส่วนรถไฟฟ้ามีทั้งแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต โดยสถานีที่ใกล้สุดคือสถานีบางบัวจะอยู่ช่วงปากซอยพหลโยธิน 49/1 และอีกสายคือรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงบางซื่อ-รังสิตโดยสถานีที่ใกล้คือสถานีบางเขนตั้งอยู่ใกล้ๆกับแยกบางเขน ตัวโครงการมีบริการรับส่ง Shuttle Service ครับ

6-01

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย พื้นที่ราชการและพื้นที่ของ ม.เกษตรครับและบางส่วนยังเป็นพื้นที่ว่างเปล่า Kensington เป็นโครงการเดียวที่อยู่ติดกับถนนเส้นนี้ครับ

2-01

การเดินทางวันนี้เริ่มจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์มุ่งหน้าเกษตร-นวมินทร์ จากนั้นลงทางด่วนที่ถนนเกษตร-นวมินทร์มุ่งหน้าแยกเกษตรครับจากนั้นเข้าสู่ถนนพหลโยธินฝั่งขาออก ขับไปเข้าซอยพหลโยธิน 49/1 ซึ่งเป็นซอยเชื่อมกับถนนตัดใหม่ ตรงเข้าไปประมาณ 900 ม. จะเจอพื้นที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือครับ

1-01

เริ่มจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ มุ่งหน้ารามอินทราครับ

1-01

จากนั้นจะเจอ Central East ville และ Tesco Lotus Extra ซ้ายมือ

1-01

จากนั้นขับตามป้ายเกษตร-นวมินทร์

2-01

จากนั้น The Crystal ซ้ายมือ

3-01

จากนั้นจะเจอป้ายทางลงถนนเกษตร-นวมินทร์

5-01

ลงทางด่วนครับ

6-01

ลงทางด่วนมาก็จะเป็นถนนประดิษฐ์มนูธรรม

7-01

จากนั้นจะเจอปั๊ม ESSO ซ้ายมือ

8-01

ขับชิดซ้ายตรงไปครับ

9-01

จากนั้นเตรียมเลี้ยวซ้ายไปเกษตร

11-01

เลี้ยวซ้ายไปจะเป็นถนนเกษตร-นวมินทร์

12-01

จากนั้นก็ขับมุ่งหน้าไปแยกเกษตรครับ

13-01

เลยมาขวามือจะเจอ The Walk

14-01

ขับตามป้ายเกษตรไปอีกครับ

16-01

ถ้าเจอแยกก็ขับตรงไปอีกครับ

17-01

ตามป้ายเกษตรไปเรื่อยๆครับ

19-01

จากนั้นตามป้ายพหลโยธินครับ

20-01

และซ้ายมือจะเจอกรมยุทธโยธาทหารบก

21-01

และจะเจอป้ายเลี้ยวขวาไปบางเขน ให้เลี้ยวขวาตรงแยกเกษตร

22-01

เลี้ยวมาจะเจอถนนพหลโยธินขาออกเมือง

23-01

ซ้ายมือจะเป็น ม.เกษตร ขวามือเป็นแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ซึ่งกำลังก่อสร้างอยู่

25-01

จากนั้นซ้ายมือจะเป็นกองบังคับการปราบปราม

26-01

เลยมาอีกเป็นกรมป่าไม้

27-01

และจะเจอ Lawson ซ้ายมือ

28-01

ขับตรงไปอีกครับ

29-01

จากนั้นขวามือจะเจอ ม.ศรีปทุม

30-01

เลยมาอีกเป็น รร.บางบัวทางซ้ายมือ

31-01

และจะเจอซอยพหลโยธิน 49/1 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยครับ

4-01

จากนั้นเข้าซอยไปประมาณ 900 ม. (ระยะทางที่วัดเป็นระยะคร่าวๆนะครับตอนนี้ใน Google Map ยังไม่อัพเดท) จากนั้นโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

32-01

ปากซอยพหลโยธิน 49/1 จะอยู่ก่อนถึงสะพานข้ามคลองบางบัว เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปครับ

33-01

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นซอยพหลโยธิน 49/1 ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ จากปากซอยนี้ถึงโครงการประมาณ 900 ม.

34-01

ตรงเข้ามาจะเจอทางสามแยก ตามลูกศรไปครับเพื่อเข้า ถนนตัดใหม่ (พหลโยธิน-วิภาวดีฯ) ซึ่งเป็นเส้นที่ติดขึ้นเพื่อเชื่อมระหว่างถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดีรังสิต สามารถเข้าออกได้ทั้งสองฝั่ง

35-01

เลยเข้ามาสองข้างทางมีบ้านพักอาศัย

36-01

จากนั้นบ้านพักอาศัยส่วนใหญ่จะอยู่ฝั่งซ้ายครับ ส่วนฝั่งขวาจะเป็นที่ดินว่างเปล่าอยู่ และติดกับคลองบางบัว

37-01

ตามข้างทางจะมีร้านค้าเป็นเพิงมาเปิด

38-01

ถนนเป็นขนาด 2 เลน มีไฟส่องทางตลอด

39-01

ขับตามทางไปอีกครับ

40-01

ช่วงนี้มีต้นไม้ใหญ่สองฝั่งทางเลย

41-01

จากนั้นซ้ายมือจะเจอพื้นที่โครงการครับ

42-01

ด้านหน้าพื้นที่โครงการจะล้อมรั้วไว้แบบนี้

43-01

ฝั่งซ้ายติดกับบ้าน 4 ชั้น

44-01

ฝั่งขวาพื้นที่ติดกับอาคาร 1 ชั้น มีต้นไม้ใหญ่ปกคลุม

45-01

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนตัดใหม่(พหลโยธิน-วิภาวดีฯ) ถัดไปเป็นคลองบางบัวทอง

47-01

มองไปทางซ้าย

48-01

มองไปทางขวา

49-01

ด้านในพื้นที่โครงการยาวเข้าไปอีก ทิศใต้หรือด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ของ ม.เกษตร

50

พื้นที่ทิศตะวันตกติดกับอาคาร 8 ชั้นโซนด้านใน ส่วนด้านหน้าจะมีสิ่งปลูกสร้างสูง 1 ชั้นและมีต้นไม้ปกคลุม

7-01

ฝั่งทิศเหนือด้านหน้าโครงการติดกับถนนตัดใหม่(พหลโยธิน-วิภาวดีฯ) ทิศใต้ติดกับพื้นที่ของ ม.เกษตร ทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย และทิศตะวันตกโซนด้านในติดกับอาคารสูง 8 ชั้น ส่วนด้านหน้าจะเป็นอาคาร 1 ชั้น

8

ภาพวิวทิศเหนือหรือด้านหน้าโครงการ ฝั่งนี้ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมดครับ

10

วิวฝั่งทิศใต้หรือด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ของ ม.เกษตร

9

วิวฝั่งทิศตะวันออกมองไปทางถนนพหลโยธิน จะเห็นแบบนี้ครับ

11

วิวฝั่งทิศตะวันตกมองไปฝั่งถนนวิภาวดีรังสิต

5-01

เดี๋ยวผมจะพาไปออกปากทางถนนวิภาวดีรังสิตต่อครับ

52-01

ผมจะพาไปดูทางออกที่เชื่อมกับถนนวิภาวดีรังสิตครับ จากหน้าโครงการก็ขับตรงไปอีก

53-01

ตามสองฝั่งทางจะเห็นเป็นต้นไม้แบบนี้

54-01

ฝั่งซ้ายจะมีซอยเชื่อมเข้าออกได้

55-01

ขับตามทางไปอีกครับ

56-01

ซอยฝั่งซ้ายมือบางซอยสามารถเชื่อมเข้า ม.เกษตรได้เลย

58-01

จากนั้ก็จะเจอทางเชื่อมไปยังถนนวิภาวดีรังสิต และมองเห็นทางด่วนโทลเวย์

1-01

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆเนื่องจากถนนตัดใหม่เป็นเส้นที่เพิ่งเปิดให้ใช้ได้ไม่นาน และพื้นที่ฝั่งเดียวกับโครงการส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ราชการและของ ม.เกษตร ส่วนพื้นที่ฝั่งตรงข้ามโครงการก็จะติดกับคลอง สองฝั่งทางจึงไม่ค่อยมีร้านค้า ร้านอาหาร แต่ช่วงปากทางฝั่งซอยพหลโยธิน 49/1 ยังพอมีให้ฝากท้องได้บ้างครับ มีตลาดสดบางบัว หรือไม่ก็เข้าไปใน ม.เกษตรได้เลย มีร้านอร่อยๆหลายร้านเลยครับ หรือออกมาตรงเส้นพหลโยธินมีตั้งแต่ร้านค้า ร้านอาหารริมทาง ตลาดสด และห้างสรรพสินค้าตั้งแต่ห้าแยกลาดพร้าว มีเซ็นทรัล ยูเนี่ยนมอลล์ โลตัส เมเจอร์รัชโยธิน เซ็นทรัลรามอินทรา บิ๊กซี หรือตรงเส้นเกษตรนวมินทร์มีทั้ง นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว และ The Walk

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

  • ม.เกษตร : ติดรั้ว ม.เกษตร
  • ตลาดบางบัว : 900 ม.
  • กรมทหารราบที่ 11 : 1.65 กม.
  • วัดพระศรีมหาธาตุ : 3 กม.
  • ม.ราชภัฏพระนคร : 3.7 กม.
  • ตลาดยิ่งเจริญ : 5.9 กม.
  • เซ็นทรัล รามอินทรา : 4.2 กม.
  • โลตัส : 4.6 กม.
  • บิ๊กซี : 5.2 กม.
  • ม.ศรีปทุม : 2.4 กม.
  • กรมป่าไม้ : 5.3 กม.
  • รพ.เมโย : 4.7 กม.
  • ตลาดบางเขน : 4.7 กม.
  • รพ.วิภาวดีรังสิต : 5 กม.
  • เมเจอร์รัชโยธิน : 6 กม.
  • นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 6.3 กม.
  • The Walk : 9 กม.
  • รร.หอวัง : 6.5 กม.
  • ยูเนี่ยน มอลล์ : 7.6 กม.
  • เซ็นทรัล ลาดพร้าว : 7.2 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

3-01

  • ถนนพหลโยธิน : 900 ม.
  • ถนนรามอินทรา : 3.7 กม.
  • ถนนแจ้งวัฒนะ : 3.5 กม.
  • ถนนงามวงศ์วาน : 5.5 กม.
  • ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 4.4 กม.
  • ถนนรัชดาภิเษก : 6 กม.
  • แยกรามอินทรา : 3.5 กม.
  • แยกเกษตร : 4.4 กม.
  • ห้าแยกลาดพร้าว : 5.6 กม.
  • แยกบางเขน : 3 กม.

Model

IMG_2587

ตัวสำนักงานขายตอนนี้จะตั้งอยู่หน้าโครงการ Notthing Hill พหลฯ-เกษตร ตรงข้ามกับกรมทหารราบที่ 11 ครับ เข้าไปชมห้องตัวอย่างกันได้

02

ภายในสำนกังานขาย

03

 

ภายในสำนกังานขาย

1-01

มาดูโมเดลกันต่อ ตัวโครงการอยู่ติดกับถนนตัดใหม่ พหลโยธิน-วิภาวดีฯ ด้านหน้าโครงการเป็นอาคาร Facility สูง 3 ชั้น ส่วนอาคารพักอาศัยสูง 15 ชั้นแบ่งเป็น 2 อาคารคือ A และ B รูปทรงสีเหลี่ยมผืนผ้ายาวจากด้านหน้าเข้าไป ส่วนด้านหลังโครงการจะเป็นสวนหย่อม สีภายนอกอาคารใช้โทนเทาอ่อนและเทาเข้ม

1

ภาพจำลองโครงการ Kensington

2-01

 

มาดูฝั่งด้านหน้าโครงการส่วนแรกคือ Facility ซึ่งจะอยู่ด้านหน้าโครงการ ขวามือเป็นทางเข้า-ออกโครงการ ถัดเข้าไปจะเป็นอาคาร A

4-01

ทางเข้า-ออกโครงการมีป้ายโครงการตั้งไว้แบบนี้

3-01

อาคาร Facility แบ่งเป็น 3 ชั้น โดยส่วนแรกคือ Lobby เป็นแบบ Double Volume ผนังเป็นกระจก อีกฝั่งเป็นร้านค้า 3 ร้านซึ่งเปิดให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้ ส่วนที่ชั้น 2 เป็น Co-Working Area และชั้น 3 เป็นฟิตเนสและสระว่ายน้ำ

5

ซูมให้ดูใกล้ๆครับ

6

สระว่ายน้ำอยู่ที่ชั้น 3

7

สระว่ายน้ำเป็นแบบตัว L มีพื้นที่นั่งริมสระใต้หลังคา

3

ภาพจำลองส่วน Facility ด้านหน้า

6

ภาพจำลองส่วน Lobby ผนังรอบด้านจะเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าเลย ด้านในมีบันไดเดินขึ้นไปยัง C0-Working Area ที่ชั้น 2

4

ภาพจำลองส่วน Co-Working Area

7

ภาพจำลองส่วนสระว่ายน้ำที่ชั้น 3

8-01

มองจากด้านบนจะเห็นเป็นสามส่วนหลักๆ คือ Facility , อาคาร A , อาคาร B

9-01

จากทางเข้ามองเข้าไปด้านใน

10-01

เข้ามาด้านในจะเจอทางแยก ถนนจะล้อมรอบตัวอาคาร

11-01

มาต่อกันที่ด้านข้างโครงการฝั่งทิศตะวันออก จะติดกับบ้านพักอาศัย 2-4 ชั้นครับ มองจากฝั่งนี้จะเห็นว่าพื้นที่โครงการยาวลึกเข้ามาด้านใน มีสวนหย่อมอยู่ด้านหลังโครงการ

12-01

รอบอาคารจะเป็นถนน มีที่จอดรถใต้อาคารจำนวน 64 คัน และจอดกลางแจ้งอีก 96 คัน หรือคิดเป็น 36% รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 50% ทั้งโครงการ

13-01

พื้นที่ระหว่างสองอาคารจะเป็นที่จอดจักรยานและวางโต๊ะไว้นั่งเล่น

14-01

โซนด้านหลังจะเป็นที่จอดรถกลางแจ้งทั้งหมด ส่วนด้านหลังสุดจะเป็นสวนหย่อมครับ

15-01

บริเวณสวนจะทำพื้นเล่นระดับมีต้นไม้ใหญ่และสนามหญ้า

5

ภาพจำลองสวนหย่อมด้านหลังโครงการ

16-01

มาต่อกันที่ด้านหลังรั้วโครงการจะติดกับพื้นที่ของ ม.เกษตร

17-01

มองเข้าไปด้านในจะเห็นสวนหย่อม

18

จากสวนมีทางเดินเชื่อมไปยังตัวอาคาร

19-01

ด้านข้างโครงการอีกฝั่ง โซนด้านหลังจะมีอาคารสูง 8 ชั้นครับ

20

ด้านข้างฝั่งนี้ก็เป็นถนนและที่จอดรถเช่นเดียวกัน

Floor Plan

12

แปลนชั้น 1 ด้านหน้าติดถนนเป็น อาคาร Facility หรือที่โครงการเรียกว่า Club Campus และจากทางเข้ามาก็จะเจอกับถนนภายในโครงการ สามารถจอดรถได้ที่ใต้อาคารและกลางแจ้งรอบๆ ด้านหลังโครงการเป็นสวนหย่อม ลิฟท์โดยสารจะมีให้อาคารละ 2 ตัว และลิฟท์ขนของอาคารละ 1 ตัว

13

แปลนชั้น 2 -15 จะเหมือนกันทุกชั้นครับ โดยยูนิตพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 แต่ละชั้นจะมี 16 ยูนิต มีห้องแบบ Studio , 1 Bedroom , 1 Bedroom Plus , 2 Bedroom

 

Units Type

14

Studio ขนาด 23.50 ตร.ม.

15

1 Bedroom ขนาด 24.40 – 26.00 ตร.ม.

16

1 Bedroom Plus ขนาด 30.40 – 30.70 ตร.ม.

17

2 Bedroom ขนาด 42 ตร.ม.

18

2 Bedroom ขนาด 48.80 ตร.ม.

 

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มีทั้งหมด 2 แบบ เป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 25 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 40 ตร.ม. โครงการขายแบบ Fully Furnised มีเฟอร์นิเจอร์มาให้ครับ

15

 

เริ่มจากห้องแรก 1 Bedroom ขนาด 25 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน และพื้นที่สำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหาร ด้านในเชื่อมกับส่วนครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนมาให้ หลังสุดเป็นระเบียงห้อง ฝั่งซ้ายเป็นทางเข้าห้องนอน และห้องน้ำ โดยทำประตูเป็นแบบบานเลื่อน

1

เริ่มจากทางเข้าห้อง ไม่มีประตูให้ดูนะครับ

2

ทุกห้องจะได้ Digital Door Lock ของ Colt

3

เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในเป็นห้องครัวได้ฉากกั้นบานเลื่อน 3 บาน ในสุดเป็นระเบียงหลังห้อง ฝั่งซ้ายเป็นทางเข้าห้องนอนและห้องน้ำ พื้นห้องได้เป็นไวนิลลายไม้ ผนังได้ฉาบเรียบทาสี ฝ้าสูง 2.4 ม. ไฟจะได้แบบดาวน์ไลท์

4

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าห้อง

5

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ซ้ายมือมีพื้นที่ให้วางโต๊ะรับประทานอาหารได้

6

วางโต๊ะรับประทานอาหารให้ดูแบบนี้ วางเก้าอี้ได้ 1 ตัว และนั่งจากโซฟาอีก 1 ที่

7

ระยะดูทีวีประมาณ 2.4 ม. ได้ชั้นวางทีวีแบ่งชั้นเก็บของมาให้ ขวามือเป็นทางเข้าห้องนอนและห้องนำ้

8

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อน 3 บานให้

9

เดินเข้ามาด้านในครัว และฟังก์ชั่นวางของเป็นสองฝั่ง

10

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว ด้านบนเป็นบานเปิด 2 บาน ข้างล่างเป็นบานเปิด 1 บานและลิ้นชัก 2 อัน

11

Sink ล้างจานที่ได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Teka

12

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka

13

ฝั่งตรงข้ามมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และชั้นวางของได้

14

ด้านในสุดมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน ออกไปยังส่วนระเบียงหลังห้อง

15

มือจับและตัวล็อคประตู

16

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.45 x 0.80 ม.

17

แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ไว้ 2 ตัวลมเป่าเข้าด้านใน พื้นที่ด้านล่างสามารถวางเครื่องซักผ้าได้

18

ไฟตรงระเบียงเป็นแบบโคมซาลาเปา

19

กลับเข้ามาด้านใน

20

ทางเข้าห้องนอนได้เป็นประตูบานเลื่อน

21

มือจับประตู

22

เปิดเข้ามาจะเจอพื้นที่แบ่งส่วนระหว่างห้องน้ำซ้ายมือ และห้องนอนขวามือ ตรงกลางทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งมาให้แบบนี้เลย

23

มีลิ้นชัก 2 อัน

24

ฝั่งห้องนอนมีประตูบานเลื่อนเพื่อเปิดปิดแยกส่วนได้ เวลามีแขกมาเยี่ยมก็เลื่อนปิดไว้ไม่ให้เห็นในห้อง แต่ถ้าอยู่ในห้องนอนก็เปิดไว้ และปิดประตูส่วนหน้า ห้องน้ำก็จะอยู่ในห้องนอนครับ

25

ภายในห้องนอน ขนาดวางเตียง 5 ฟุตกำลังดี

26

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 50 ซม.

27

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 80 ซม.

28

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 30 ซม.

29

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. ติดแอร์ปลายเตียง 1 ตัวของ Daikin

30

ในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน และบาน Fixed 1 บานด้านล่าง

31

ฝั่งด้านในมีตู้เสื้อผ้ามาให้ โดยบานตู้จะเป็นบานเลื่อน คือส่วนที่ปิดแยกส่วนจากห้องน้ำได้

32

ภายในตู้เสื้อผ้าแบ่งชั้นมาแบบนี้

33

มาดูห้องน้ำกันต่อ

34

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ เดินเข้ามาเจออ่างล้างหน้าซ้ายมือ และโถสุขภัณฑ์

35

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ American Standard

36

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

37

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกได้ฉากกั้นบานเลื่อน 3 บาน

38

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.2 x 0.70 ม.

39

ด้านในติดฝักบัว และที่วางสบู่ 1 ก้อน

40

หน้าตาฝักบัวของ American Standard ขนาดพอเหมาะมือ

41

ธรณีประตูทำมาสูงพอประมาณกันน้ำเลอะเทอะด้านนอกได้

17

มาต่อกันที่ 2 Bedroom เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องครัวก่อนได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่นและระเบียงหลังห้อง ซึ่งอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอน 2 ห้อง โดยฝั่งซ้ายเป็น Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว ส่วนฝั่งขวาเป็นห้องนอนเล็ก และห้องน้ำรวมด้านนอก

1

ด้านหน้าห้องไม่มีประตูมาให้ดูเช่นกัน

2

เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อน ขวามือเป็นห้องน้ำ ตรงหน้าเป็นห้องนอนเล็ก ซ้ายมือเป็นห้องนั่งเล่น และ Master Bedroom

3

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าห้อง ขวามือเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัว

4

เราเข้ามาเริ่มที่ส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อนครับ ในสุดเป็นระเบียงหลังห้อง

5

ได้โซฟาขนาด 3 ที่นั่ง

6

ระยะดูทีวีประมาณ 2.3 ม. ได้ชั้นวางทีวีเหมือนกันครับ แอร์ติดฝั่งนี้ 1 ตัว ซ้ายมือเป็น Master Bedroom

7

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน 3 บาน

8

เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 2.4 x 0.75 ม. ฝั่งซ้ายมือสามารถวางเครื่องซักผ้าได้

9

แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ไว้ 3 ตัว

10

กลับเข้ามาด้านใน มองไปจะเห็นส่วนครัว ขวามือเป็น Master Bedroom

11

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นแบบตัว L

12

Sink ล้างจาน เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันของ Teka มีพื้นที่เตรียมอาหารเพิ่มขึ้นมา

13

เราไปดู Master Bedroom กันต่อ

14

ภายในห้องนอน

15

ได้เตียงขนาด 5 ฟุต

16

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.3 ม.

17

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 50 ซม.

18

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 40 ซม.

19

ด้านในวางตู้เสื้อผ้ามาให้ขนาด 2 บาน แอร์ติดไว้ฝั่งนี้ และมีห้องน้ำในตัว

20

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด 2 บาน

21

ภายในห้องนำ้

22

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ American Standard

23

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard

24

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกได้ฉากกั้นบานเลื่อน 3 บาน ซ้ายมือทำช่องวางของมาให้

25

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.14 x 0.70 ม.

26

ฝักบัวที่ได้ของ American Standard

27

ธรณีประตูทำมาสูงพอประมาณ

28

กลับออกมาด้านนอกไปดูอีกฝั่งกันต่อ

29

ห้องนอนเล็กฝั่งซ้ายมือ ส่วนห้องน้ำอยู่ฝั่งขวามือ

30

ภายในห้องนอนเล็กได้เตียงเดี่ยวครับ

31

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.

32

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 85 ซม.

33

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 65 ซม.

34

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.8 ม. แอร์ติดปลายเตียง 1 ตัว

35

ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้าขนาด 2 บานมาให้

36

ออกมาดูห้องน้ำด้านนอก จะเล็กกว่าใน Master Bedroom

37

อ่างล้างหน้าของ American Standard

38

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ ติดกันเป็นพื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.90 x 0.90 ม.

39

ฝักบัวของ American Standard ขวามือมีช่องวางของ

40

ธรณีประตูทางเข้าและตรงที่อาบน้ำ ทำมาสูงกำลังดีเข้า-ออกสะดวกครับ


 

ราคา (ก.ค.59)

  • Studio ขนาด 23.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
  • 1 ห้องนอน ขนาด 24.4 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
  • 2 ห้องนอน ขนาด 42 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.04 ล้านบาท

จอง 10,000 บาท : ทำสัญญา 40,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ


 

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการKensington เกษตร แคมปัส ตั้งอยู่ติดกับถนนตัดใหม่(พหลโยธิน-วิภาวดีฯ) พื้นที่อยู่ติดกับรั้ว ม.เกษตรความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ เนื่องจากเส้นนี้เป็นเส้นที่ตัดใหม่ยังไม่ค่อยมีร้านค้า ส่วนใหญ่จะอยู่ตรงช่วงปากซอยพหลโยธิน 49/1 มีตลาดสดบางบัว และร้านค้าพอประมาณ หรือจะเข้าไปใน ม.เกษตรเลยก็ได้ครับ หรือออกมาแถวเส้นพหลโยธินมีร้านค้า ตลาด รวมไปถึงห้างสรรพสินค้าทั้ง เซ็นทรัลลาดพร้าว ยูเนี่ยนมอลล์ โลตัส เซ็นทรัลรามอินทรา บิ๊กซี ตรงเส้นเกษตรนวมินทร์มี The Walk และ นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ค่อนข้างสะดวกเนื่องจากถนนตัดใหม่เป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดีรังสิตสามารถเข้าออกได้ทั้ง 2 ทาง ถ้าจะเข้าเมืองก็มาออกทางวิภาวดีรังสิตจะได้ไม่ต้องกลับรถ สามารถไปเชื่อมงามวงศ์วาน รัชดาภิเษก หรือยาวไปห้าแยกลาดพร้าว เข้าจตุจักร สพานควาย อนุสาวรีย์ หรือตรงไปออกดินแดง สุทธิสารครับ ส่วนถ้ามาฝั่งพหลโยธินถ้าจะเข้าเมืองต้องไปกลับรถแถวราบ 11 แต่ถ้าออกเมืองก็จะไปทางสะพานใหม่ รังสิต มีจุดตัดเชื่อมกับเส้นรามอินทรา และแจ้งวัฒนะได้ ส่วนทางด่วนใกล้ๆก็จะเป็นโทล์เวย์ และรามอินทรา-อาจณรงค์

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการมี Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอด ทั้งเส้นวิภาวดีรังสิต และเส้นพหลโยธินมีทั้งรถเมล์ รถตู้วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกนอกเมืองครับ ส่วนรถไฟฟ้ามีตรงเส้นพหลโยธินเป็นสายสีเขียวส่วนต่อขยายหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบางบัวจะอยู่ตรงช่วงปากซอยพหลโยธิน 49/1 และยังมีรถไฟฟ้าชานเมืองอีกสายคือสายสีแดงช่วงบางซื่อ-รังสิต โดยสถานีที่ใกล้สุดคือสถานีบางเขน ตรงบริเวณแยกบางเขนครับ และโครงการมีบริการ Shuttle service ให้ครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวอาคารพักอาศัยออกแบบมาเป็น 2 อาคารแบ่งเป็นอาคาร A , B และแยกอาคาร Facility อีก 1 อาคารสูง 3 ชั้นซึ่งอยู่ด้านหน้าโครงการเลย ตั้งอยู่บนพื้นที่ดินรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าจากตัวถนนตัดใหม่เข้าไปจนถึงที่ดินของ ม.เกษตร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 4-0-85 ไร่ ถนนในโครงการจะล้อมรอบตัวอาคาร A และ B จอดรถได้ที่ัชั้น 1 ทั้งหมด ส่วนชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-15 ครับ

การออกแบบในห้องพักอาศัยมีให้เลือก 4 แบบคือ Studio ขนาด 23.5 ตร.ม. , 1 Bedroom ขนาด 24.4-26 ตร.ม. , 1 Bedroom Plus ขนาด 30.4-30.7 ตร.ม. , 2 Bedroom ขนาด 42 ตร.ม. และ 48.8 ตร.ม. แต่ละ Type ก็มีรูปแบบพื้นที่การใช้งานที่แตกต่างกัน ฟังก์ชั่นที่โดดเด่นของห้อง 1 Bedroom คือประตูเลื่อนทางเข้าห้องนอน และบานเลื่อนของตู้เสื้อผ้า ที่สามารถเลื่อนเปิด-ปิดเพื่อแยกส่วนห้องน้ำให้อยู่ได้ทั้งในห้องนอน และนอกห้องนอนครับ ส่วน 1 Bedroom Plus จะได้ห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาอีกห้องสามารถทำเป็นห้องนอนเล็ก ห้องทำงาน หรือห้องเก็บของได้ โดยทางโครงการขายแบบ Fully Furshid มีเฟอร์นิเจอร์มาให้พร้อม พื้นห้องได้เป็นไวนิลลายไม้ ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง ได้โต๊ะวางทีวี ชุดโซฟา เตียงนอน ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ชุดเคาน์เตอร์ครัว Sink ล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Teka ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้ แอร์ได้ของ Daikin

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการจะแยกอาคารกับอาคารพักอาศัย ซึ่งตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการมี 3 ชั้น ที่ชั้น 1 มี Lobby แบบ Double Volume และมีส่วนของร้านค้า 3 ร้านที่เปิดให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้ ที่ชั้น 2 จะเป็น Co-Working Area และที่ชั้น 3 จะเป็นฟิตเนสกับสระว่ายน้ำครับ สวนหย่อมขนาดใหญ่จะอยู่ด้านหลังโครงการ ตกแต่งสวนด้วยไม้พุ่มไม้ใหญ่ สำหรับลิฟต์มีให้อาคารละ 2 ตัว อัตราส่วน 112 ต่อลิฟท์ 1 ตัว มีลิฟท์ขนของอาคารละ 1 ตัว ที่จอดรถทั้งหมด 160 คันแบ่งจอดใต้อาคารได้ 64 คัน และกลางแจ้ง 96 คัน คิดเป็น 36% รวมซ้อนคันคิดเป็น 50% ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access


 

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 อยู่ติดถนนตัดใหม่(พหลโยธิน-วิภาวดีฯ) อนาคตขยายเป็น 4 เลน เข้าออกได้สองทาง ติด ม.เกษตร
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 การเดินทางสะดวกเข้าออกได้สองทางทั้งฝั่งพหลโยธิน และวิภาวดีรังสิต
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.5 Taxi , วินมอเตอร์ไซค์ , รถไฟฟ้าสถานีบางบัว , มีบริการ Shuttle Service
ห้องและวัสดุ 7.3 วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Furshid หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.3 Facility แยกอาคารมี 3 ชั้น มีฟิตเนส สระว่ายน้ำ Co-Working Area สวนหย่อม
ความคุ้มค่ากับราคา 7.3 เป็นอีก 1 ตัวเลือกสำหรับคนที่ชอบย่านนี้ และอยู่ใกล้สถานที่สำคัญหลายแห่ง
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.48 ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 062-602-9000

Website : www.kensington.origin.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

แสดงความคิดเห็น