---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	โกลเด้น นีโอ ศิริราช-ราชพฤกษ์ / Golden Neo Siriraj-Ratchapruek
เจ้าของโครงการ	เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ / Frasers Property
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 51-0-82.1 ไร่
จำนวนบ้าน	187 หลัง
เนื้อที่บ้าน	บ้านแฝดเริ่มต้น 38-45 ตร.ว. บ้านเดี่ยวเริ่มต้น 51-136 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	บ้านแฝดเริ่มต้น 140-163 ตร.ม. บ้านเดี่ยวเริ่มต้น 181-320 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ ฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระ, ห้องครัวไทย, ห้องแม่บ้าน ห้องซัก-ตาก-รีด Glass House ห้องพักผ่อนชั้นบน, สระว่ายส่วนตัว
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ราชพฤกษ์
เส้นทางคมนาคม	ถนนแก้วเงินทอง ถนนบางพรม ถนนราชพฤกษ์ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนบรมราชชนนี ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ทางพิเศษประจิมรัถยา รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีไฟฉาย รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีบางหว้า
ที่ตั้ง	ถ.แก้วเงินทอง แขวงบางขุนศรี เขตบางกอกน้อย กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จบางส่วนปี 67
ราคา	เริ่มต้น 9.59-25 ล้านบาท* (ธ.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	38 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Food Villa ราชพฤกษ์ : 3.5 กม. Makro จรัญสนิทวงศ์ : 3.7 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 4.1 กม. Foodland จรัญสนิทวงศ์ : 4.2 กม. HomePro จรัญสนิทวงศ์ : 5.3 กม. Seasons Village ราชพฤกษ์ : 5.6 กม. พาต้า ปิ่นเกล้า : 5.9 กม. Central ปิ่นเกล้า : 6.2 กม. The Sense ปิ่นเกล้า : 6.5 กม. Central Westville : 6.7 กม. The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 7.7 กม. ปิ่นเงินปิ่นทอง พลาซ่า : 8.1 กม. The Mall Lifestore ท่าพระ : 9.2 กม. Seacon บางแค : 10.2 กม. The Mall Lifestore บางแค : 12.6 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ 7-Eleven สาขาทรัพย์จรัล : 550 ม. ตลาดนัดวัดแก้ว : 1.2 กม. ตลาดเทพเจริญ 9 : 2.8 กม. ตลาดน้ำตลิ่งชัน : 3 กม. ตลาดบางขุนศรี : 3.4 กม. ปากคลองตลาดใหม่ : 3.5 กม. ตลาดไชยทิศ : 4.5 กม. ตลาดวังหลัง : 4.8 กม. ตลาดศาลาน้ำเย็น : 4.8 กม. ตลาดสดนครหลวง : 6.3 กม. ตลาดสายใต้เซ็นเตอร์ : 6.8 กม. ช่างชุ่ย Creative Park : 6.9 กม. ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 8.5 กม. ตลาดพลู : 10.1 กม. ตลาดบางแค : 11 กม. สถานศึกษา รร.วัดรัชฏาธิฐาน (วัดเงิน) : 700 ม. รร.อนุบาลนานาชาติ Kensington : 1.6 กม. รร.วัดมะลิ : 3 กม. รร.อยู่เย็นวิทยา : 4.4 กม. รร.นฤมลทิน ธนบุรี : 5 กม. รร.บำรุงวิทยาธนบุรี : 5.4 กม. รร.ศึกษานารี : 7.5 กม. รร.เซนต์คาเบรียล : 10.2 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 5.7 กม. ม.ราชภัฏธนบุรี : 6.9 กม. ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 7 กม. วิทยาลัยอาชีวศึกษาธนบุรี : 7.2 กม. ม.สยาม : 8.5 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 8.6 กม. ม.ศิลปากร วังท่าพระ : 9.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิชัยเวชฯ : 3.5 กม. รพ.ธนบุรี : 4.5 กม. รพ.ศิริราช : 5.4 กม. รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์ : 6.8 กม. รพ.ตา หู คอ จมูก : 8.1 กม. รพ.บางไผ่ : 8.2 กม. รพ.พญาไท 3 : 8.2 กม. รพ.รัชดา-ท่าพระ : 9.2 กม. รพ.มิตรประชา : 10.1 กม. รพ.เจ้าพระยา : 10.8 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 10.9 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ วัดทอง : 550 ม. วัดเงิน : 900 ม. วัดป่าเชิงเลน : 1.2 กม. วัดแก้ว : 1.4 กม. วัดมะลิ : 3 กม. วัดเจ้าอาม : 4.7 กม. วัดระฆังโฆสิตารามฯ : 5 กม. วัดอรุณราชวราราม : 6.4 กม. วัดท่าพระ : 7 กม. สน.บางกอกน้อย : 3.8 กม. ขนส่งสายใต้ : 5.6 กม. สน.บางเสาธง : 6.8 กม. สน.ท่าพระ : 8.7 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สไตล์อังกฤษ Co-Working Space Fitness สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1520
Line	@gn-srrp
Website	https://bit.ly/3YThe77

---

---

ที่ตั้งโครงการ  

ถ.แก้วเงินทอง แขวงบางขุนศรี เขตบางกอกน้อย กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/E8WGmTEVS3yrfc9Z7

โกลเด้น นีโอ ศิริราช-ราชพฤกษ์ เป็นโครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวหรูสไตล์อังกฤษ ตั้งอยู่บนถนนแก้วเงินทองทำเลศักยภาพย่านราชพฤกษ์ ใกล้ใจกลางเมืองและฝั่งพระนคร เดินทางสะดวกสบายเข้า-ออกได้ 4 เส้นทางหลัก คือ ราชพฤกษ์, จรัญสนิทวงศ์, บรมราชชนนี และพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4

อีกทั้งยังมีทางลัดเลาะให้เลือกใช้ในช่วง Rush Hour อีกด้วย โดยเชื่อมไปยังถนนอื่น ๆ ได้อีกหลายเส้น เช่น บางพรม, ฉิมพลี, ปากน้ำฝั่งเหนือ, เลียบทางรถไฟตลิ่งชัน, พรานนก, วังหลัง, อิสรภาพ, อรุณอมรินทร์, เพชรเกษม, ซอยภู่อารีย์ อุทิศ, ซอยจรัญสนิทวงศ์ 35 และ 37 เป็นต้น

เดินทางสะดวกสบายเข้า-ออกเมืองง่ายใกล้ทางพิเศษประจิมรัถยา รวมถึงเป็นทำเลที่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีไฟฉาย, รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (สายสีลม) สถานีบางหว้า และรถไฟฟ้า SRT สายสีแดง สถานีตลิ่งชัน ตอบโจทย์ความต้องการของคนเมืองได้อย่างเต็มที่ พร้อมรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันมากมาย

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จากทำเลที่ตั้งของโครงการบนถนนแก้วเงินทอง สามารถเข้า-ออกโครงการได้ถึง 4 เส้นทางหลัก คือ ราชพฤกษ์, จรัญสนิทวงศ์, บรมราชชนนี และพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 รวมถึงมีตรอกซอยให้ใช้ลัดเลาะไปยังถนนใหญ่ได้อย่างสะดวกสบาย

เข้าสู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจ CBD ทั้งฝั่งสาทร, สีลม, พระนคร หรือป้อมปราบฯ ได้ง่าย ๆ หากเดินทางไปฝั่งแยกไฟฉายก็เข้าสู่เส้นจรัญสนิทวงศ์ได้ในระยะใกล้ ๆ หรือจะใช้ซอยจรัญฯ 35 เชื่อมไปออกจรัญสนิทวงศ์ก็ได้อีกทาง วิ่งขึ้นเหนือจะไปบางขุนนนท์, บรมราชชนนี, ปิ่นเกล้า, สิรินธร, ราชวิถี, บางซื่อ, จตุจักร, ลาดพร้าว, หมอชิต

วิ่งลงใต้จะไปทางท่าพระ, เพชรเกษม, รัชดาภิเษก, พระราม 3, เจริญนคร, เจริญกรุง, สาทร, พระราม 4 จากเพชรเกษมเชื่อมไปบางแค, หนองแขม, บางบอน, บางขุนเทียน, พระราม 2, สมุทรสาครได้อีก แต่ถ้าออกไปเส้นพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 วิ่งไปได้ทั้งแยกไฟฉาย, พรานนก, วังหลัง, ศิริราช เชื่อมต่อถนนอิสรภาพ, อรุณอมรินทร์ ข้ามไปฝั่งพระนครได้เลยใกล้ ๆ

ส่วนอีกฝั่งจะไปช่วงเส้นราชพฤกษ์, พุทธมณฑลสายต่าง ๆ, ศาลายา ใช้ออกไปนครปฐมได้ นอกจากนี้ยังใช้ถนนแก้วเงินทองวิ่งขึ้นเหนือไปยังถนนฉิมพลี เชื่อมออกไปยังเส้นบรมราชชนนี, เลียบทางรถไฟตลิ่งชัน, ชัยพฤกษ์ได้

หรือจะใช้ทางพิเศษประจิมรัถยาซึ่งตัวโครงการก็อยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงด่านตลิ่งชัน ใช้เดินทางไปฝั่งบางซื่อ, วงศ์สว่าง เชื่อมทางพิเศษศรีรัชไปปากเกร็ด, ติวานนท์, งามวงศ์วาน, แจ้งวัฒนะ ยาวไปเชื่อมกับทางพิเศษอุดรรัถยาได้อีก ใช้เดินทางไปฝั่งรังสิต-ปทุมธานี หรือวังน้อย-อยุธยาง่าย ๆ

---

ทางด่วน  

ทางด่วน ตัวโครงการะอยู่ใกล้ทางพิเศษประจิมรัถยา ด่านตลิ่งชัน ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 4.3 กม.* หรือใช้เวลาราว ๆ 8-9 นาที* ใช้เดินทางไปฝั่งบางซื่อ, วงศ์สว่าง

เชื่อมทางพิเศษศรีรัชไปปากเกร็ด, ติวานนท์, งามวงศ์วาน, แจ้งวัฒนะ และโซนดอนเมือง โดยจะวิ่งยาวไปเชื่อมกับทางพิเศษอุดรรัถยาได้อีก ใช้เดินทางไปฝั่งรังสิต-ปทุมธานี หรือวังน้อย-อยุธยา เชื่อมไปยังจังหวัดข้างเคียงอีกก็ได้ ใช้เวลาในการเดินทางไม่นาน

---

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนแก้วเงินทอง (เฟส 2 ซอยภู่อารีย์ อุทิศ)
• ซอยจรัญสนิทวงศ์ 37 : 600 ม.
• ถนนบางพรม : 1.1 กม.
• ซอยจรัญสนิทวงศ์ 35 : 1.2 กม.
• ถนนปากน้ำฝั่งเหนือ : 1.2 กม.
• ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 : 1.4 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 2 กม.
• ถนนฉิมพลี : 2.3 กม.
• ถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน : 2.4 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 2.8 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 2.9 กม.
• ถนนพรานนก : 3 กม.
• ถนนวังหลัง : 3.9 กม.
• ถนนอิสรภาพ : 3.9 กม.
• ถนนอรุณอมรินทร์ : 4.5 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 7.4 กม.

• ทางพิเศษประจิมรัถยา : 4.3 กม.

• แยกวัดแก้ว : 1.1 กม.
• แยกไฟฉาย : 3 กม.
• แยกพรานนก : 3.9 กม.
• แยกศิริราช : 4.5 กม.
• แยกบรมราชชนนี : 4.9 กม.
• แยกต่างระดับบางแวก : 4.9 กม.
• แยกต่างระดับทุ่งมังกร-ตลิ่งชัน : 5.2 กม.
• แยกบางขุนนนท์ : 6.5 กม.
• แยกท่าพระ : 6.7 กม.
• แยกต่างระดับเพชรเกษม : 7.4 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 8.7 กม.
• แยกตลาดพลู : 9.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : หน้าโครงการบริเวณถนนแก้วเงินทองจะมีรถสองแถวแดงไปตลาดบางขุนศรีช่วงเส้นจรัญสนิทวงศ์, วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi ขับผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ สามารถโบกเรียกได้เลย หรือใครจะเรียกรถผ่านแอปพลิเคชันต่าง ๆ ให้มารับที่โครงการก็สะดวกมากเช่นกัน

ซึ่งหากเดินทางไปช่วงหน้าตลาดบางขุนศรีจุดนี้บรรยากาศคึกคักทีเดียว มีทั้งของกินของใช้และขนส่งสาธารณะหลายแบบให้เลือกใช้งาน อีกทั้งยังใกล้กับแนวรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ที่เชื่อมไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียว (สายสีลม), สายสีแดง และสายสีม่วง

มีรถเมล์, รถสองแถว, รถตู้วิ่งผ่านหลายสาย รถเมล์ที่วิ่งผ่านมีหลายสายเลย เช่น สาย 40 สายใต้ใหม่ (ตลิ่งชัน)-เอกมัย, สาย 42 วงกลมท่าพระ-เสาชิงช้า, สาย 68 แสมดำ-บางลำพู, สาย 80 วัดศรีนวล-สนามหลวง, สาย 171 บางขุนเทียน-หมู่บ้านนักกีฬา, สาย 175 ท่าน้ำภาษีเจริญ-ท่าน้ำนนท์ และสาย 509 พุทธมณฑลสาย 2-หมอชิต 2 เป็นต้น

ส่วนรถสองแถวก็มีอีกหลายสาย เช่น สายตลาดบางขุนศรี-วัดแก้ว-แยกโพธิ์ทอง และสายสวนผัก-บางกอกน้อย-ตลาดบางขุนศรี เป็นต้น นอกจากนี้หากเดินทางไปช่วงตลาดวังหลังใกล้ ๆ กับ รพ.ศิริราช ยังมีการโดยสารทางน้ำอย่างเรือด่วนเจ้าพระยารองรับอีกด้วย

โดยจะมีท่าเรือวังหลังที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม.* สามารถนั่งไปได้ไกลถึงบางศรีเมือง-นนทบุรี หรือไปฝั่งสาทร-ราษฎร์บูรณะก็ได้ ถือเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจช่วยหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดได้ดี ถือเป็นทำเลที่ตอบโจทย์ทั้งลูกบ้านที่ใช้รถยนต์ส่วนตัว และรถสาธารณะเลยค่ะ

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีไฟฉาย ระยะทางประมาณ 3 กม.*

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า SRT สายสีแดง สถานีตลิ่งชัน ระยะทางประมาณ 4.1 กม.*

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีบางหว้า ระยะทางประมาณ 7.4 กม.*

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง   

ความอุดมสมบูรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครันในระดับที่ดีมาก โครงการตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนและอยู่ในย่านความอุดมสมบูรณ์สูง มีสิ่งอำนวยความสะดวก และสาธารณูปโภคที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันของคนในย่านนี้อยู่ครบครันมาก ๆ

ใกล้ร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดสด, ห้างสรรพสินค้า, ศูนย์การค้าขนาดใหญ่, ห้างขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้าง, สถานศึกษาชั้นนำ, โรงพยาบาล และสถานที่ราชการหลายแห่ง ห่างจากตัวโครงการประมาณ 550 ม.* แถว ๆ หน้าวัดทองจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven เปิดให้บริการ 24 ชม. ใกล้กันมีตลาดนัดวัดแก้ว

ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากตลาดเทพเจริญ 9, ตลาดบางขุนศรี, Food Villa, Makro, The Circle, HomePro, Seasons Village, Central ปิ่นเกล้า, Central Westville, The Mall Lifestore ท่าพระ, รร.อนุบาลนานาชาติ Kensington, วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม, ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์, รพ.วิชัยเวชฯ, รพ.ศิริราช เป็นต้น ใช้เวลาขับรถไม่กี่นาทีก็สามารถเข้าถึงได้แล้ว

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดสด, ห้างค้าปลีก, ห้างสรรพสินค้าตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่ง เช่น Food Villa ราชพฤกษ์, Makro จรัญสนิทวงศ์, The Circle ราชพฤกษ์, Foodland จรัญสนิทวงศ์

HomePro จรัญสนิทวงศ์, Seasons Village ราชพฤกษ์, พาต้า ปิ่นเกล้า, Central ปิ่นเกล้า, The Sense ปิ่นเกล้า, Central Westville, The Crystal SB ราชพฤกษ์, ปิ่นเงินปิ่นทอง พลาซ่า, The Mall Lifestore ท่าพระ, Seacon บางแค, The Mall Lifestore บางแค

ตลาดนัดวัดแก้ว, ตลาดเทพเจริญ 9, ตลาดน้ำตลิ่งชัน, ตลาดบางขุนศรี, ปากคลองตลาดใหม่, ตลาดไชยทิศ, ตลาดวังหลัง, ตลาดศาลาน้ำเย็น, ตลาดสดนครหลวง, ตลาดสายใต้เซ็นเตอร์, ช่างชุ่ย Creative Park, ตลาดน้ำคลองบางหลวง, ตลาดพลู, ตลาดบางแค เป็นต้น หากต้องการ Shopping ซื้อของเข้าบ้าน หรือเดินเล่นในช่วงวันหยุดก็ตอบโจทย์เลย

---

ตัวโครงการอยู่ใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชั้นนำหลายแห่ง มีครบตั้งแต่ระดับอนุบาล, ประถม, มัธยม และมหาวิทยาลัย เช่น รร.วัดรัชฏาธิฐาน (วัดเงิน), รร.วัดมะลิ, รร.อนุบาลนานาชาติ Kensington, รร.อยู่เย็นวิทยา, รร.นฤมลทิน ธนบุรี, รร.บำรุงวิทยาธนบุรี, รร.ศึกษานารี, รร.เซนต์คาเบรียล, วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม, ม.ราชภัฏธนบุรี, ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา, วิทยาลัยอาชีวศึกษาธนบุรี, ม.สยาม, ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์, ม.ศิลปากร วังท่าพระ เป็นต้น

---

ศูนย์การแพทย์และสถานพยาบาลอยู่ใกล้กับโครงการมีให้เลือกเยอะ เช่น รพ.วิชัยเวช แยกไฟฉาย, รพ.ธนบุรี, รพ.ศิริราช, รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์, รพ.ตา หู คอ จมูก, รพ.บางไผ่, รพ.พญาไท 3, รพ.รัชดา-ท่าพระ, รพ.มิตรประชา, รพ.เจ้าพระยา, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า เป็นต้น

---

สถานที่ราชการ, แหล่งงาน หรืออื่น ๆ ใกล้กับโครงการจะมีวัดดังในละแวกอย่าง วัดแก้ว, วัดเงิน (วัดรัชฎาธิษฐานราชวรวิหาร) และวัดทอง (วัดกาญจนสิงหาสน์​วรวิหาร) ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี วัดป่าเชิงเลน, วัดมะลิ, วัดเจ้าอาม, วัดระฆังโฆสิตารามฯ, วัดอรุณราชวราราม, วัดท่าพระ, สน.บางกอกน้อย, สน.บางเสาธง, สน.ท่าพระ, ขนส่งสายใต้ เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า

• Food Villa ราชพฤกษ์ : 3.5 กม.
• Makro จรัญสนิทวงศ์ : 3.7 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 4.1 กม.
• Foodland จรัญสนิทวงศ์ : 4.2 กม.
• HomePro จรัญสนิทวงศ์ : 5.3 กม.
• Seasons Village ราชพฤกษ์ : 5.6 กม.
• พาต้า ปิ่นเกล้า : 5.9 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 6.2 กม.
• The Sense ปิ่นเกล้า : 6.5 กม.
• Central Westville : 6.7 กม.
• The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 7.7 กม.
• ปิ่นเงินปิ่นทอง พลาซ่า : 8.1 กม.
• The Mall Lifestore ท่าพระ : 9.2 กม.
• Seacon บางแค : 10.2 กม.
• The Mall Lifestore บางแค : 12.6 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• 7-Eleven สาขาทรัพย์จรัล : 550 ม.
• ตลาดนัดวัดแก้ว : 1.2 กม.
• ตลาดเทพเจริญ 9 : 2.8 กม.
• ตลาดน้ำตลิ่งชัน : 3 กม.
• ตลาดบางขุนศรี : 3.4 กม.
• ปากคลองตลาดใหม่ : 3.5 กม.
• ตลาดไชยทิศ : 4.5 กม.
• ตลาดวังหลัง : 4.8 กม.
• ตลาดศาลาน้ำเย็น : 4.8 กม.
• ตลาดสดนครหลวง : 6.3 กม.
• ตลาดสายใต้เซ็นเตอร์ : 6.8 กม.
• ช่างชุ่ย Creative Park : 6.9 กม.
• ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 8.5 กม.
• ตลาดพลู : 10.1 กม.
• ตลาดบางแค : 11 กม.

สถานศึกษา

• รร.วัดรัชฏาธิฐาน (วัดเงิน) : 700 ม.
• รร.อนุบาลนานาชาติ Kensington : 1.6 กม.
• รร.วัดมะลิ : 3 กม.
• รร.อยู่เย็นวิทยา : 4.4 กม.
• รร.นฤมลทิน ธนบุรี : 5 กม.
• รร.บำรุงวิทยาธนบุรี : 5.4 กม.
• รร.ศึกษานารี : 7.5 กม.
• รร.เซนต์คาเบรียล : 10.2 กม.

• วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 5.7 กม.
• ม.ราชภัฏธนบุรี : 6.9 กม.
• ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 7 กม.
• วิทยาลัยอาชีวศึกษาธนบุรี : 7.2 กม.
• ม.สยาม : 8.5 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 8.6 กม.
• ม.ศิลปากร วังท่าพระ : 9.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิชัยเวชฯ : 3.5 กม.
• รพ.ธนบุรี : 4.5 กม.
• รพ.ศิริราช : 5.4 กม.
• รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์ : 6.8 กม.
• รพ.ตา หู คอ จมูก : 8.1 กม.
• รพ.บางไผ่ : 8.2 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 8.2 กม.
• รพ.รัชดา-ท่าพระ : 9.2 กม.
• รพ.มิตรประชา : 10.1 กม.
• รพ.เจ้าพระยา : 10.8 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 10.9 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• วัดทอง : 550 ม.
• วัดเงิน : 900 ม.
• วัดป่าเชิงเลน : 1.2 กม.
• วัดแก้ว : 1.4 กม.
• วัดมะลิ : 3 กม.
• วัดเจ้าอาม : 4.7 กม.
• วัดระฆังโฆสิตารามฯ : 5 กม.
• วัดอรุณราชวราราม : 6.4 กม.
• วัดท่าพระ : 7 กม.

• สน.บางกอกน้อย : 3.8 กม.
• ขนส่งสายใต้ : 5.6 กม.
• สน.บางเสาธง : 6.8 กม.
• สน.ท่าพระ : 8.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

พิกัด Google Maps : 13.762887, 100.455070

การเดินทางเริ่มจาก ถนนจรัญสนิทวงศ์ (ช่วงแยกไฟฉาย) ⇒ ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ⇒ กลับรถ (ช่วงตลาดเทพเจริญ 9) ⇒ ถนนปากน้ำฝั่งเหนือ ⇒ ซอยจรัญสนิทวงศ์ 35 ⇒ ถนนแก้วเงินทอง ⇒ โกลเด้น นีโอ ศิริราช-ราชพฤกษ์

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันบนถนนจรัญสนิทวงศ์ฝั่งมุ่งหน้าไปท่าพระช่วงแยกไฟฉาย จากนั้นเลี้ยวขวาไปทางถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ค่ะ หากเลี้ยวซ้ายจะไปพรานนก-วังหลัง-ศิริราช

ขับตรงเรื่อย ๆ บนถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4

ต่อมาสักระยะจะเจอ Kornkanya Pharmacy ร้านขายปลีกสินค้าทางเภสัชกรรมและเวชภัณฑ์ขนาดใหญ่ในละแวก มาถึงจุดนี้ให้ขับชิดขวาเข้าไว้เพื่อเตรียมกลับรถไปฝั่งตรงข้ามค่ะ

ชิดขวากลับรถช่วงตลาดเทพเจริญ 9

ตรงต่อไปบนถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกไฟฉาย

ขับเลยตลาดเทพเจริญ 9 มาประมาณ 350 ม.* ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนปากน้ำฝั่งเหนือ

ขับตรงมาถึงทางแยกให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยจรัญสนิทวงศ์ 35 จุดสังเกตจะเป็นศาลาของวัดแก้วค่ะ

ขับตามทางต่อไปเรื่อย ๆ จุดนี้เราจะอยู่บนถนนแก้วเงินทองกันแล้ว ซึ่งจะเป็นช่วงแยกวัดแก้วนะคะ ฝั่งขวาเป็นทางเข้าวัดแก้ว ส่วนฝั่งซ้ายเป็นถนนบางพรมที่ใช้เชื่อมออกไปยังเส้นราชพฤกษ์ได้

ขับตามทางต่อไปมาถึงช่วงโค้งซ้าย ผ่านวัดเงินที่อยู่ทางขวา โดยจะอยู่ช่วงปากซอยแก้วเงินทอง 19

• ระยะทางจากช่วงโค้งปากซอยแก้วเงินทอง 19 ไปสู่โครงการประมาณ 700 ม.*

ตรงต่อไปอีกเล็กน้อยผ่านวัดทอง หรือวัดกาญจนสิงหาสน์​วรวิหารทางฝั่งขวามือ ซึ่งบริเวณหน้าทางเข้าวัดจะมี 7-Eleven สาขาที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดประมาณ 550 ม.*

ตรงต่อมาอีก 200 ม.* จะเจอทางเชื่อมเข้าสู่ตัวโครงการที่อยู่ด้านใน ด้านหน้ามีป้ายชื่อโครงการบนผนังขนาดใหญ่ พร้อมตั้ง Skytube สีแดงเอาไว้เด่นชัดสังเกตเห็นได้ง่าย ซึ่งด้านในจะมีทั้งหมด 2 โครงการ คือ Golden Neo และ Golden Town ศิริราช-ราชพฤกษ์

ขับตรงต่อไปบนถนนภาระจำยอม ลงสะพานไปเล็กน้อยจะเจอทางเข้าโครงการทางขวามือค่ะ

ถึงโครงการ โกลเด้น นีโอ ศิริราช-ราชพฤกษ์

Main Gate หน้าโครงการมีขนาดใหญ่ตั้งอยู่ด้านใน Golden Avenue ถัดเข้ามาจากถนนแก้วเงินทองเล็กน้อยประมาณ 230 ม.*

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

โกลเด้น นีโอ ศิริราช-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่บนถนนแก้วเงินทองภายใน Golden Avenue บนที่ดินขนาดประมาณ 51 ไร่ แบ่งออกเป็น 2 เฟส เข้า-ออกได้ทั้งจากถนนแก้วเงินทอง และซอยภู่อารีย์ อุทิศ ที่เชื่อมออกไปยังซอยจรัญสนิทวงศ์ 35 ได้ค่ะ พัฒนาโครงการเป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ มีให้เลือก 7 แบบบ้าน ทั้งหมดมีจำนวน 187 หลัง

โดยภายใน Golden Avenue จะมีทั้งหมด 2 โครงการ คือ Golden Town และ Golden Neo ศิริราช-ราชพฤกษ์ บรรยากาศรอบ ๆ โครงการเป็นที่พักอาศัยส่วนบุคคล, หมู่บ้านแนวราบ 2 ชั้น, ที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น, คลองชักพระ, คลองบางขุนศรี และคลองวัดมะลิ มีสะพานข้ามคลองเข้าสู่ตัวโครงการทั้ง 2 เฟส

สำหรับบริเวณหน้าทางเข้าโครงการช่วงถนนแก้วเงินทอง จะมีรถวิ่งผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ เนื่องจากเป็นเส้นที่ใช้เชื่อมไปยังถนนฉิมพลี, บางพรม, เลียบทางรถไฟตลิ่งชัน, ราชพฤกษ์ และพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ได้ ส่วนบริเวณทางเข้าเฟส 2 ช่วงซอยภู่อารีย์ อุทิศ ค่อนข้างเงียบสงบ ไม่ค่อยมีรถวิ่งผ่าน ไม่พลุกพล่าน ด้านในเป็นซอยตัน

ขณะที่ภายในโครงการมีความเป็นส่วนตัวสูง บรรยากาศเงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อนอาศัย โครงการโอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว ถนนเมนกว้าง พร้อมส่วนกลางที่หรูหราครบครันทันสมัย ตัวบ้านฟังก์ชันโดดเด่นตอบโจทย์ครอบครัวขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : โครงการ Golden Town ศิริราช-ราชพฤกษ์
• ทิศใต้ : ซอยภู่อารีย์ อุทิศ, คลองวัดมะลิ และที่พักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศตะวันออก : โครงการ Golden Town ศิริราช-ราชพฤกษ์
• ทิศตะวันตก : ถนนแก้วเงินทอง, คลองชักพระ, คลองบางขุนศรี

---

บรรยากาศรอบโครงการ

ตรงข้ามกับ Main Gate ทางเข้า-ออกโครงการจะเป็นถนนภาระจำยอมภายใน Golden Avenue

ถนนค่อนข้างกว้างขวาง มีวงเวียนน้ำพุขนาดใหญ่ใช้วนรถได้อย่างสะดวกสบาย

ติดกันเยื้องไปทางซ้ายคือโครงการ Golden Town ศิริราช-ราชพฤกษ์ ทาวน์โฮมหรู 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ (คลิกชมรีวิว)

มีสะพานข้ามคลองชักพระแบ่งเป็น 2 ฝั่ง ใช้เชื่อมออกไปยังถนนแก้วเงินทอง

มุมมองย้อนกลับไปยังตัวโครงการค่ะ

ออกมาดูที่บริเวณถนนแก้วเงินทองกันบ้าง หน้าทางเข้า Golden Avenue จะมีซุ้มป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่เห็นได้ชัดเจน ตกแต่งบนผนังสวย ๆ สไตล์ยุโรป พร้อมตั้ง Skytube สีแดงสดใสไว้ 2 ตัว

ถนนเมนขนาดกว้างใช้งานเดินทางเข้า-ออกได้อย่างสะดวก ระหว่างทางทั้ง 2 ฝั่ง ตกแต่งด้วยสวนแนวตั้ง ลงต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น พร้อมพุ่มไม้ดอกไม้ประดับหลายชนิด

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล และเปิดเป็น Car Care

ฝั่งขวาใช้เดินทางออกไปยังถนนฉิมพลี, เลียบทางรถไฟตลิ่งชัน เชื่อมต่อไปยังบรมราชชนนี และจรัญสนิทวงศ์

ส่วนฝั่งซ้ายเป็นทางที่เราใช้เดินทางมาสู่โครงการเมื่อสักครู่นี้จากฝั่งถนนพรานนก-พุทธมณฑล สาย 4 ใช้ลัดไปยังถนนบางพรมออกไปราชพฤกษ์ หรือไปซอยจรัญสนิทวงศ์ 35 ได้ค่ะ

---

ตัวโครงการ  

กลับมาดูที่ตัวโครงการกันต่อเลยนะคะ สำหรับ Main Gate หน้าโครงการมีขนาดใหญ่ตกแต่งมาสไตล์อังกฤษ ผสมกลิ่นอายของสถาปัตยกรรมจากฝั่งยุโรปสวยหรู ใช้โทนสีขาว-เทาเป็นหลัก ตกแต่งผนังบางส่วนด้วยกระเบื้องหินธรรมชาติสวยงาม ด้านบนมีหลังคาใช้บังแดดบังฝน พร้อมติดไฟให้แสงสว่างตอนกลางคืนไว้หลายดวง

ฝั่งซ้ายจัดเป็นสวนหย่อมพื้นที่สีเขียวสบายตา มีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่บนผนังสไตล์เดียวกับ Main Gate

ส่วนฝั่งขวาจัดเป็นสวนสวย ๆ ตลอดแนวรั้ว มีสนามหญ้าสีเขียว ต้นไม้ใหญ่เพิ่มความร่มรื่น พร้อมลงพุ่มไม้ไว้รอบบริเวณ ให้ความรู้สึกเป็นธรรมชาติผ่อนคลายตั้งแต่หน้าทางเข้า

ตรงกลาง Main Gate เป็นป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตรวจตราให้กับลูกบ้านตลอด 24 ชม. ด้านหน้า-หลังตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกไม้ทรงเตี้ย จุดนี้ผนังแซมด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติสวย ๆ

สำหรับการเข้า-ออกทางโครงการแบ่งช่องเดินรถออกเป็น 2 ฝั่ง ทางซ้ายเป็นช่องเดินรถฝั่งขาเข้า ส่วนทางขวาเป็นช่องเดินรถฝั่งขาออก พร้อมแยกเลนระหว่างลูกบ้านและ Visitor ไว้อย่างชัดเจน กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนอัตโนมัติ

เลนขวาเป็นของ Visitor ที่มาติดต่อหรือเยี่ยมชมโครงการ จะต้องทำการแลกบัตรก่อนทุกครั้ง พร้อมแจ้งธุระที่เข้ามาติดต่อเพื่อคัดกรองก่อนเข้าภายในโครงการ

จุดนี้ทั้ง 2 ฝั่ง ทางโครงการได้ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV มาให้ 2 ตัว สำหรับจับภาพรวมและป้ายทะเบียนรถ

ส่วนเลนซ้ายเป็นของลูกบ้านที่เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access

ทั้ง 2 ฝั่ง จะมีแท่นอ่าน Key Card ตั้งไว้ 1 ตัว

ถัดเข้าไปมีกล้องวงจรปิด CCTV มาให้อีก 2 ตัว

นอกจากนี้ด้านข้าง Main Gate ทั้ง 2 ฝั่ง จะมีประตูทางเข้าสำหรับลูกบ้านที่เดินเท้ามาให้อีกด้วย

ด้านในเป็นประตูเหล็กดัดบานเปิด มือจับก้านยาวใช้งานสะดวก

ถัดมาเราจะไปดู Main Gate ทางเข้าเฟส 2 บริเวณซอยภู่อารีย์ อุทิศกันบ้างนะคะ

มุมมองย้อนกลับไปยัง Gate ด้านหลังของเฟส 1 ที่เชื่อมมาจากฝั่งถนนแก้วเงินทอง ด้านข้างจะเป็นป้อม รปภ. ส่วนการเข้า-ออกเจ้าหน้าที่จะเป็นคนกดเปิดประตูให้ หรือสามารถใช้ Key Card สแกนเพื่อเปิดประตูบานเลื่อนอัตโนมัติได้เลยสะดวกมาก ๆ มีสะพานข้ามคลองวัดมะลิซึ่งเป็นเส้นน้ำเล็ก ๆ ใช้เข้า-ออกฝั่งด้านหลังได้อย่างสะดวก

ส่วนทางเข้าโครงการของเฟส 2 ด้านข้างเป็นป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. กั้นส่วนด้วยประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนอัตโนมัติ แบ่งช่องเดินรถเป็น 2 ฝั่ง คือซ้ายขาเข้า ส่วนทางขวาขาออกนั่นเอง มีแท่นสแกน Key Card ให้ฝั่งละ 1 ตัว

–

ซ้ายมือหน้าทางเข้าเฟส 2 ด้านในจะเป็นซอยตัน และมีที่พักอาศัยส่วนบุคคล

ส่วนทางขวาใช้เชื่อมออกไปยังซอยจรัญสนิทวงศ์ 35 ได้ในระยะใกล้ ๆ

กลับมาดูที่ทางเข้าหลักฝั่งถนนแก้วเงินทอง หลังจากที่ผ่าน Main Gate เข้ามาแล้ว จะเจอถนนเมนกว้างถึง 20 ม. และในบางช่วงกว้าง 12 ม. โดยเป็นพื้นถนนคอนกรีตเชื่อมยาวเข้าไปด้านในและโซนพักอาศัยซอยต่าง ๆ

จุดแรก Highlights คือวงเวียนบ่อน้ำพุขนาดใหญ่ผสมผสานกับสถาปัตยกรรมสไตล์ยุโรป เคล้าเสียงน้ำไหลเพิ่มความสดชื่น และล้อมรอบด้วยพุ่มไม้ดอกไม้สวยงามสบายตา

เยื้องกันทางขวาเป็นบ้านพักอาศัยซอยแรกหน้าโครงการ และโซนบ้านตัวอย่าง

โดยถนนซอยภายในโครงการกว้างอยู่ที่ 9 ม.

ส่วนทางซ้ายจะเป็นอาคาร Clubhouse หรูสไตล์อังกฤษ และ Sales Gallery

มุมมองย้อนกลับไปยัง Main Gate หน้าทางเข้า-ออกโครงการ

มาดูที่ Clubhouse กันก่อนเลยนะคะ โดยจะเป็นอาคารชั้นเดียวตกแต่งมาสไตล์อังกฤษ เรียบหรูดูทันสมัย ฟังก์ชันการใช้งานด้านในแบ่งเป็นโซน Indoor และ Outdoor จะมีทั้งสระว่ายน้ำกลางแจ้ง แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, Fitness, Co-Working Space, Sales Gallery และห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง

ด้านหน้า Clubhouse มีพื้นที่จอดรถสำหรับผู้ที่เข้ามาติดต่อภายในโครงการ บรรยากาศโดยรอบตกแต่งด้วยสวนหย่อม มีต้นไม้ใหญ่, สนามหญ้า พร้อมพุ่มไม้ดอกไม้ประดับสวยงาม

มีบันไดทางขึ้นเชื่อมไปยังอาคาร Clubhouse

ขึ้นมาทางขวาจะเป็น Co-Working Space และ Sales Gallery ทางซ้ายคือ Fitness กับห้องน้ำส่วนกลาง ส่วนพื้นที่กลางแจ้งตรงกลางคือสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่

เข้าไปดูภายใน Co-Working Space และ Sales Gallery ก่อนเลย

ภายในพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง เพดานสูงโปร่ง ตกแต่งด้วยโทนสีครีม-น้ำตาลสบายตา ใช้เฟอร์นิเจอร์คุมโทนเข้าชุดกัน จัดที่นั่งรับรองไว้ให้หลายจุด ด้านบนแขวน Chandelier ดีไซน์เก๋ ๆ

เน้นช่องแสงขนาดใหญ่แบบ Full Height สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ

ฝั่งซ้ายจัดวางเป็นชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้สตูล 2 ตัว และโต๊ะกลางขนาดกะทัดรัด ชมวิวสระว่ายน้ำและสวนสีเขียวบรรยากาศธรรมชาติได้แบบเต็ม ๆ ตา

ส่วนทางขวามีมุมพักผ่อนให้ 2 จุด จัดวางเป็นชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง เก้าอี้โซฟา 2 ตัว เก้าอี้สตูล 1 ตัว และโต๊ะกลางขนาดกำลังดี ลูกบ้านสามารถเปลี่ยนบรรยากาศมานั่งทำงาน หรืออ่านหนังสือได้ตามไลฟ์สไตล์ เปิดรับวิวสวนด้านหน้าโครงการ

ออกมาดูพื้นที่ใช้งานโซน Outdoor กันต่อ ติดกับ Sales Gallery จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ความยาวมาตรฐาน ความลึกประมาณ 1.2 ม.

ขอบสระใช้กระเบื้องโทนสีเข้ม พื้นสระเป็นกระเบื้องหินอ่อนสีขาวสะอาดตา สระว่ายน้ำกว้างสามารถใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายหรือเล่นน้ำคลายร้อนได้ดี ท้ายสระตกแต่งเป็นกำแพงต้นไม้ช่วยบังสายตา เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านที่มาใช้บริการสระว่ายน้ำ

มีขั้นบันไดเดินลงสระมาให้

พร้อมดีไซน์แยกสระเด็กมาให้เพื่อความปลอดภัยเอาไว้ที่ด้านข้าง แต่ยังอยู่ในระยะที่สามารถเห็นกันได้ง่าย

ถัดมาบริเวณข้างสระมีพื้นที่พักผ่อนมาให้ โดยวางเป็น Sunbed ไว้ให้ 2 ตัว พร้อมโต๊ะกลางขนาดกะทัดรัดและร่มบังแดด ใกล้กันมีชุดโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง

บรรยากาศเหมาะแก่การพักผ่อนสบาย ๆ

มุมมองภาพรวมบริเวณสระว่ายน้ำ ด้านข้างอีกฝั่งจัดเป็นสวนแนวตั้งริมกำแพง พร้อมลงต้นไม้ใหญ่สร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นดูผ่อนคลายเหมาะแก่การพักผ่อน

ถัดมาเราเข้าไปดู Fitness กันค่ะ

เข้ามาด้านในเป็นโถงกว้าง บรรยากาศโปร่ง โล่ง สบาย ๆ ตกแต่งด้วยโทนสีสบายตา ติดตั้งแอร์มาให้ 2 ตัว และมีกระจก Full Height รับแสงสว่างให้หลายจุด

วางเครื่องออกกำลังกายทันสมัยไว้อย่างครบครัน มีทั้งแบบ Cardio และ Weight Training จัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว

ฝั่งซ้ายวางเครื่องเล่นเป็น Elliptical, Exercise Bike และลู่วิ่งไฟฟ้า

ส่วนฝั่งขวากรุเป็นผนังกระจกเงาบานใหญ่ จัดเป็นโซน Weight Training มีชุด Dumbbell ให้เลือกใช้งานหลายขนาด พร้อมม้านั่งเล่น Dumbbell แบบราบ และที่นั่งปรับระดับได้สำหรับ Sit Up

ถัดเข้าไปมีตัว Machine เครื่องเล่นบริหารกล้ามเนื้อส่วนขา-อก-ไหล่-หลัง

ออกมาดูห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิงกันบ้าง

เริ่มกันที่ห้องน้ำหญิง ภายในฟังก์ชันครบครันตกแต่งด้วยโทนสีน้ำตาล-ครีม ใช้ไฟแสง Warm White แบ่งมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว มีหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้าช่วยระบายอากาศและช่องแสงบานฟิกซ์บานใหญ่ ด้านในมีสุขามาให้ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำใช้ฝักบัว Rain Shower อีก 1 ห้อง

มุมอ่างล่างมือมีมาให้ 2 จุด ติดตั้งบนเคาน์เตอร์หินอ่อนโทนน้ำตาลสวยงาม บนผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ 2 บาน มีเจลล้างมือ, ทิชชู และถังขยะวางไว้ให้เรียบร้อย

มาต่อกันที่ห้องน้ำชายบ้าง ภายในฟังก์ชันครบครันตกแต่งด้วยโทนสีน้ำตาล-ครีม ใช้ไฟแสง Warm White มีหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้าช่วยระบายอากาศและช่องแสงบานฟิกซ์บานใหญ่ ด้านในมีสุขามาให้ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำฝักบัว Rain Shower อีก 1 ห้องเช่นกัน

มุมโถสุขภัณฑ์ชายมีมาให้ 2 จุด

มุมอ่างล่างมือมีมาให้ 2 จุด ติดตั้งบนเคาน์เตอร์หินอ่อนโทนน้ำตาล บนผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ มีเจลล้างมือ, ทิชชู และถังขยะวางไว้ให้พร้อมใช้งาน

ออกมาด้านนอกแล้วตรงเข้าไปด้านในท้ายโครงการเฟส 1 จะมีประตูเหล็กรางเลื่อนขนาดใหญ่เชื่อมไปยังเฟส 2 ช่วงซอยภู่อารีย์ อุทิศได้

ถัดมาจะเป็นส่วนกลางที่อยู่เฟส 2 ค่ะ หลังจากผ่าน Gate เข้ามาจะเจอถนนเมนกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม.

จุดแรกทางซ้ายจะเป็นสวนสาธารณะและบ่อน้ำพุขนาดใหญ่ โอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวทั้งสนามหญ้า, พุ่มไม้ดอกไม้ประดับ และต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาทั่วทั้งสวน ทำให้ร่มรื่นช่วยผ่อนคลายเหมาะแก่การมานั่งเล่นพักผ่อนรับลมเย็น ๆ

ใกล้กันเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ บรรยากาศล้อมรอบไปด้วยพื้นที่สีเขียวมองแล้วสดชื่นผ่อนคลายสบายตา มีทางเดินคอนกรีตโค้งล้อไปกับภูมิทัศน์รอบข้าง

มีสนามหญ้าโล่งกว้างซึ่งจะเป็นพื้นที่แปลงขายในอนาคต

ทางซ้ายมีทางเดินเชื่อมไปยังบ่อน้ำพุขนาดใหญ่หน้าโครงการ โดย 2 ข้างทางตกแต่งเป็นสวนหย่อมตลอดทางเดิน บางช่วงวางกระถางฟักลอนขนาดใหญ่สวย ๆ เพิ่มมิติให้กับสวนได้ดี

มีทางเดินคอนกรีตเชื่อมเข้าไปยังโซนนั่งเล่นพักผ่อน ตกแต่งด้วยซุ้มโครงเหล็กสวยงาม

บริเวณบ่อน้ำจะมี Pavilion ทรงโดมแบบโปร่งขนาดใหญ่ พร้อมจัดเป็น Step ขั้นบันไดเอาไว้นั่งเล่นพักผ่อนได้

ต่อมาทางขวามีทางเดินเชื่อมไปยังสนามเด็กเล่น เอาใจน้อง ๆ หนู ๆ ด้วยโซนเครื่องเล่นสนุกสนาน และสนามหญ้าโล่งกว้าง มีต้นไม้ใหญ่ปกคลุมเพิ่มร่มเงาช่วยบังแดดได้ดี

สนามเด็กเล่นวางเครื่องเล่นไว้บนบ่อทรายเสริมพัฒนาการขนาดใหญ่ มีทั้งสไลเดอร์, จุดปีนป่ายช่วยเสริมสร้างกล้ามเนื้อ, โซนเกม และม้าโยกสีสันสดใสน่ารัก ๆ

---

แบบบ้าน  

โกลเด้น นีโอ ศิริราช-ราชพฤกษ์ บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดหรูหลังใหญ่ 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ บนทำเลต้นถนนราชพฤกษ์ ตอบโจทย์ความต้องการของคนเมือง แบบบ้านหรูหราฟังก์ชันโดดเด่น บ้านแฝดเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ใช้วัสดุคุณภาพระดับพรีเมียม ครบครันด้วยฟังก์ชันเหนือระดับ

อาทิ ห้องพระ, ห้องซัก-ตาก-รีด Glass House Laundry, ห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องพระ เป็นต้น บ้านเดี่ยวมีฟังก์ชันพิเศษ Frasers Clean and Cool Air ระบบแลกเปลี่ยนอากาศภายใน-นอกบ้าน ช่วยเพิ่มออกซิเจน ลดอุณหภูมิความร้อน และกรองฝุ่น PM 2.5, รองรับระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor

ที่โรงจอดรถติดตั้ง EV Charger สำหรับลูกบ้านที่ใช้รถยนต์ไฟฟ้า, ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำส่วนตัวแยกเป็นสัดส่วน นอกจากนี้บ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่สุดจะมีสระว่ายน้ำส่วนตัวสไตล์ Pool Villa ที่มาพร้อมระบบ Endless Pool ว่ายทวนกระแสน้ำอีกด้วย โดยโครงการมีให้เลือกทั้งหมด 7 แบบบ้าน ดังนี้

• แบบบ้าน LEICESTER พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน NEWCASTLE พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องซัก-ตาก-รีด, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน LONDON พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องซัก-ตาก-รีด, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน SORRENTO พื้นที่ใช้สอย 183 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องซัก-ตาก-รีด, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน SIENA พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องซัก-ตาก-รีด, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน MILANO พื้นที่ใช้สอย 251 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องซัก-ตาก-รีด, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน LUZERN พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน, ห้องซัก-ตาก-รีด, สระว่ายน้ำส่วนตัว, 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน LEICESTER (เลสเตอร์)
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องอเนกประสงค์, ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน NEWCASTLE (นิวคาสเซิล)
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 39 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องอเนกประสงค์, ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องครัว, ห้องซัก-ตาก-รีด Glass House, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน LONDON (ลอนดอน)
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 40 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องอเนกประสงค์, ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องพระ, ห้องครัว, ห้องซัก-ตาก-รีด Glass House, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน SORRENTO (ซอร์เรนโต้)
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 51 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 183 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องพระ, ห้องครัว, ห้องซัก-ตาก-รีด Glass House, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน SIENA (เซียน่า)
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 51 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องพระ, ห้องครัว, ห้องซัก-ตาก-รีด Glass House, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน MILANO (มิลาโน่)
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 58 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 251 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องอเนกประสงค์, ห้องพระ, ห้องครัว, ห้องซัก-ตาก-รีด Glass House, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน LUZERN (ลูเซิร์น)
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 68 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อน, ห้องพระ, ห้องครัว, ห้องแม่บ้าน, ห้องซัก-ตาก-รีด Glass House, สระว่ายน้ำส่วนตัว, 3 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• บ้านแฝด LONDON ที่ดินเริ่มต้น 40 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องอเนกประสงค์, ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องพระ, ห้องครัว, ห้องซัก-ตาก-รีด Glass House, 2 ที่จอดรถ

---

• บ้านเดี่ยว LUZERN ที่ดินเริ่มต้น 68 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อน, ห้องพระ, ห้องครัว, ห้องแม่บ้าน, ห้องซัก-ตาก-รีด Glass House, สระว่ายน้ำส่วนตัว, 3 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างหลังแรก แบบบ้าน LONDON บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 40 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ฟังก์ชันครบครันตอบโจทย์ 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องอเนกประสงค์, ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องพระ, ห้องครัว, ห้องซัก-ตาก-รีด Glass House และที่จอดรถ 2 คัน

ออกแบบบ้านมาสไตล์อังกฤษสวยงามมีเอกลักษณ์ ภายนอกใช้โทนสีเบจ-เทา ตกแต่ง Facade ด้วยบัวผนังสีขาว, ระแนงเหล็กดัดสีดำที่แนวระเบียง, ขอบหน้าต่างตกแต่งสวย ๆ ให้อารมณ์เหมือนเป็นหน้าต่างบานเปิด, แซมด้วยผนังกระเบื้องลายหินธรรมชาติในบางส่วน และมีกระบะดอกไม้ริมหน้าต่างที่ชั้นบน

ตัวบ้านเน้นช่องแสงบานใหญ่หลายจุดทำให้บ้านดูสว่างโปร่งโล่ง ใช้หลังคาทรงปั้นหยาเพิ่มมิติด้วยรูปทรงจั่ว หน้าต่าง-ประตูใช้กรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงแบบมีตารางลูกฟักตามแบบฉบับบ้านโซนยุโรปนิยมใช้กัน ภาพลักษณ์โดยรวมสวยหรูแฝงไปด้วยความอบอุ่นสบายตา

โครงสร้างบ้านใช้ระบบ Precast มีความแข็งแรงคงทน รับน้ำหนักได้มากกว่าผนังก่ออิฐฉาบปูน และทนทานต่อสภาพอากาศ โครงหลังคาสำเร็จรูปกระเบื้องคอนกรีต ใช้ฝ้าชายคาไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ดหนา 4 มม. พร้อมรูระบายอากาศที่มุมชายคา เป็นบ้านแฝดที่มีฟังก์ชันคุณภาพเทียบเท่ากับบ้านเดี่ยวเลยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านสามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 2 คัน เฉลียงและประตูทางเข้าบ้านกว้าง ภายในออกแบบรองรับฟังก์ชันที่หลากหลาย Layout ของบ้านจัดวางเฟอร์นิเจอร์ง่าย เข้ามาภายในบ้านจะเจอ Common Area โถงกว้างขวาง

ส่วนแรกเป็น Living Area, ชั้นวางทีวี, มุมอเนกประสงค์ และมุมรับประทานอาหารได้พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ถัดมาเป็นโถงบันไดขึ้นชั้นบน, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องครัว และด้านในสุดคือห้องซัก-ตาก-รีดแบบ Glass House ที่มีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างหลังบ้านได้อีก ข้างตัวบ้านมีพื้นที่สวนให้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากยิ่งขึ้น

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาด้านบนจะเจอโถงบ้านมีทางเดินกว้างขวางเชื่อมไปยังห้องนอนต่าง ๆ ฝั่งขวาคือ Master Bedroom ได้เป็นพื้นที่ตอนลึกฝั่งนี้ทั้งหมด มีระเบียงชมวิว และโซน Walk-in Closet ตรงข้ามกันเป็นห้องพระชั้นลอย

ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอน 2 ถัดมาตรงกลางคือห้องนอน 3 และ Living Area ห้องพักผ่อนชั้นบน โดยห้องนอนทุกห้องจะมาพร้อมห้องน้ำในตัว ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวสะดวกสบาย

หน้าบ้านกว้างจอดรถยนต์ในร่มได้ 2 คัน สามารถถอยเข้า-ออกบ้านได้สะดวก บ้านตัวอย่างพื้นเป็นหินขัดหยาบสวยงาม ชายคาด้านในใช้ยิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม. ติดไฟฝังฝ้าหลอด LED ทรงสี่เหลี่ยมมาให้ 2 ดวง

มีประตูทางเข้าบ้านจากพื้นที่โรงจอดรถ ใช้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนกรอบ UPVC มือจับเซาะร่องมาตรฐาน ใช้เข้าสู่ตัวบ้านได้อีกทาง โดยจะอยู่ใกล้กับส่วนของห้องครัว ทำให้เวลาซื้อของเข้าบ้านก็สามารถเข้าไปเก็บได้อย่างสะดวก ไม่ต้องเดินอ้อมไปเข้าฝั่งหน้าบ้าน มีเฉลียงยกสูงขึ้นจากพื้น 1 Step

มาดูที่บ้านมาตรฐานกันบ้าง โดยจะเป็นบ้านแฝดที่มีเพียงส่วนของห้องซัก-ตาก-รีด Glass House เท่านั้นที่ติดกับเพื่อนบ้าน แต่จะไม่มีส่วนไหนที่ใช้ผนังร่วมกัน ทำให้ได้บ้านแฝดสไตล์บ้านเดี่ยวเลยค่ะ

หน้าบ้านมีรั้วเหล็กที่สามารถจัดเป็นสวนริมรั้วได้สวย ๆ พร้อมใช้ประตูเหล็กรางเลื่อนสีดำความสูงประมาณ 1.5 ม. มีพื้นที่สวนข้างตัวบ้านแบบตอนลึกมาให้ 1 ฝั่ง ใช้เชื่อมไปยังหลังตัวบ้านได้อีก ที่ผนังหน้าบ้านฝั่งขวาติดกิ่งออดให้ 1 ตัว

ส่วนฝั่งซ้ายมีช่องทิ้งขยะ และ Mailbox ที่ระบุบ้านเลขที่ไว้ชัดเจนติดตั้งมาให้เรียบร้อย

บริเวณโรงจอดรถบ้านมาตรฐานได้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก On Ground ผิวขัดหยาบ

กลับมาดูที่บ้านตัวอย่างกันต่อ หน้าบ้านจัดเป็นทางเดินสวย ๆ แบบในภาพ ระหว่างทางรายล้อมด้วยสวนหย่อมตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกไม้นานาพันธุ์ ช่วยทำให้ตัวบ้านดูร่มรื่นมีพื้นที่สีเขียวสบายตา

ข้างบ้านตัวอย่างทางฝั่งขวาพื้นโรยหินกรวดสวยงาม จัดเป็นพื้นที่สวนข้างตัวบ้าน พร้อมเพิ่มที่นั่งเล่นพักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศสบาย ๆ ไว้ 1 จุด ด้วยการวางชุดโต๊ะขนาด 2 ที่นั่ง

มีทางเดินเชื่อมไปยังพื้นที่หลังบ้าน บริเวณนี้จะจัดเป็น Pavilion มุมนั่งพักผ่อนอีกจุดก็ได้ หรือจะจัดเป็นโซน Outdoor Party ก็ตอบโจทย์ มีประตูเชื่อมเข้าสู่ตัวบ้านช่วงโซนรับประทานอาหารได้

มุมมองบริเวณพื้นที่ด้านหลัง บ้านมาตรฐานบริเวณส่วนซักล้างจะได้เป็นพื้นคอนกรีตขัดหยาบ

กลับมาดูที่ทางเข้าบ้านกันต่อ ประตูทางเข้าใช้เป็นกระจกบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงแบบตารางลูกฟักสวย ๆ ช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV มือจับเซาะร่องมาตรฐานมีที่ล็อคในตัว โดยประตูทางเข้าบ้านจะอยู่ติดกับสวนเลย

เฉลียงบ้านแนวยาวยกพื้นขึ้นมา 2 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ระดับของพื้นช่วยป้องกันน้ำไหลย้อน, กันฝุ่นผง หรือพวกสัตว์และแมลงตัวเล็ก ๆ เข้าสู่ตัวบ้านได้

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area โถงกว้าง โปร่ง โล่ง สบาย ตัวบ้านเน้นช่องแสงบานใหญ่ ออกแบบพื้นที่ให้เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan สามารถจัดสรรการใช้งานหรือวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามไลฟ์สไตล์ ส่วนแรกจะเป็น Living Area มุมนั่งเล่นพักผ่อน, ชั้นวางทีวี, มุมอเนกประสงค์ ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร มีประตูเปิดออกไปยังข้างตัวบ้าน

ถัดมาทางฝั่งซ้ายของบ้านจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องอเนกประสงค์ที่ปรับฟังก์ชันเป็นห้องนอนชั้นล่างหรืออื่น ๆ ได้ตามใจชอบ ถัดเข้าไปจะเป็นห้องครัวและห้องซัก-ตาก-รีด Glass House แบบแยกส่วน มีประตูเปิดออกไปยังส่วนซักล้างหลังบ้านได้

ชั้นล่างฝ้าเพดานสูง 2.65 ม. ใช้ยิปซั่มบอร์ดหนา 9 มม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ติดไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงานให้ทั้งหลัง

มุมมองตัวบ้านทั้ง 2 ฝั่ง

มาเริ่มที่ Living Area ก่อนเลย บ้านตัวอย่างจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ 3-4 ที่นั่ง พร้อม Armchair และโต๊ะกลาง หรือจะเปลี่ยนมาวางขนาดที่เล็กลงมาแบบ L-Shape หรือ I-Shape ก็ได้สบาย ๆ ด้านหน้ามีที่เหลือให้วางโต๊ะกลางขนาดกำลังดี

มุมรับประทานอาหารจัดวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งได้กำลังดี หรือจะทำเป็น 6 ที่นั่ง โดยเพิ่มเก้าอี้ฝั่งหัวท้ายเหมือนกับบ้านตัวอย่างเลยก็ยังได้

ระยะการใช้งานรอบ ๆ เหลือเยอะ นั่งใช้งานเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบสบาย ๆ บริเวณนี้ได้รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะจากหน้าต่างบานใหญ่หลังบ้าน และประตูกระจกบานเลื่อน ช่วยให้พื้นที่ดูสว่าง โปร่งโล่ง ไม่อึดอัด

ด้านข้างฝั่งซ้ายเหลือพื้นที่ให้จัดเป็นมุม Pantry ไว้สำหรับเตรียมอาหาร, พักอาหาร, เตรียมเครื่องดื่ม หรือจะจัดเป็นมุมชา-กาแฟก็ได้เลย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ

ภายในฟังก์ชันครบครันตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเบจ และกระเบื้องลายหินอ่อนสีเข้มโทนน้ำตาล แบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วย Shower Box แบบบานเลื่อน สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Kohler หรือเทียบเท่า มีหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้าติดมาให้ 1 บาน ช่วยให้ห้องน้ำดูสว่างเปิดระบายอากาศได้ดี ด้านบนใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม.

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงมนขนาดมาตรฐานแบบแขวนผนัง คู่ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานง่าย ติดกระจกเงาทรงเหลี่ยมบานใหญ่กรอบสวย ๆ ให้ 1 บาน หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้

ถัดมาเป็นมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush แบบกดด้านหน้า ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูมาให้แบบครบชุด ระยะการนั่งใช้งานกว้างกำลังดี ใต้อ่างล้างมือวางถังขยะใบเล็ก ๆ ได้อีกนะคะ

ถัดเข้าไปเป็นมุมอาบน้ำแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วย Shower Box แบบบานเลื่อน ที่พื้นมีขอบปูนกั้นสูงขึ้นมา 1 Step พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างกำลังดี ด้านหน้ามีราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 ชิ้น

ใช้ฝักบัว Hand Shower มีราวปรับระดับและชั้นวางสบู่ในตัว ใช้งานคู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบปัดขึ้น บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่างมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังโรงจอดรถได้ โดยอยู่ระหว่างทางเดินเชื่อมไปยังห้องครัว ทำให้ทางเดินตรงนี้ดูสว่าง ไม่เปิดไฟช่วงกลางวันก็ใช้งานได้สะดวก

มาดูที่ห้องนอนชั้นล่างหรือห้องนอน 4 กันต่อเลย ห้องนี้สามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามการใช้งาน เช่น ห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องนอนเด็ก, ห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องดูหนัง หรือห้องพักผ่อน เป็นต้น ผนังหน้าห้องเป็นกระจกบานฟิกซ์แบบเข้ามุม สามารถรับมุมมองได้กว้างมากยิ่งขึ้น ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งทำให้ห้องดูมีมิติไม่ทึบด้วยค่ะ

ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างกำลังดี จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้แบบครบชุด จัดมุมการใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว โดยบ้านตัวอย่างจัดให้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ สะดวกสบายไม่ต้องลำบากเดินขึ้นลง-บันได ห้องนี้อยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่างเลย

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ 1 บาน ช่วยนำแสงสว่างเข้ามาภายในห้องได้เยอะ ช่วยระบายอากาศได้ดีทีเดียว ได้วิวสวนฝั่งหลังบ้าน

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตได้กำลังดี บ้านตัวอย่างวางชิดผนังห้องฝั่งหลังบ้านติดหน้าต่างให้ดูเป็นไอเดีย

ฝั่งหัวเตียงจะติด Wallpaper สวย ๆ เพิ่มลูกเล่นให้กับตัวห้อง หรือจะแขวนตกแต่งด้วยกรอบรูปก็ได้ ด้านข้างมีที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้าได้อีก

ส่วนฝั่งปลายเตียงจะจัดเป็นมุมชั้นวางทีวี, มุมโต๊ะทำงาน หรือมุมโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้

บริเวณนี้โปร่งโล่งเป็นพิเศษด้วยกระจกบานฟิกซ์แบบเข้ามุม

พื้นปลายเตียงเหลือให้เปลี่ยนผ้าปูที่นอน หรือขึ้น-ลงเตียงได้อย่างสะดวก เลื่อนเก้าอี้ใช้งานได้อย่างสบาย ๆ

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

หน้าห้องนอนชั้นล่างมีโถงทางเดินเชื่อมเข้าไปยังห้องครัว และห้องซัก-ตาก-รีด Glass House ด้านใน

เข้ามาภายในได้พื้นที่ใช้งานมากว้างขวาง เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหาร แบ่งแยกฟังก์ชันการใช้งานระหว่างห้องครัว และห้องซัก-ตาก-รีด Glass House ด้วยประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เป็นสัดส่วนดี

เข้ามาส่วนแรกจะเป็นห้องครัว มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ถึง 2 บาน ได้วิวทั้งฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน ช่วยถ่ายเทอากาศได้เป็นอย่างดี

บ้านตัวอย่าง Built-in เป็นเคาน์เตอร์ครัวติดผนังแบบ L-Shape เข้ามุมสวยงามลงตัว หน้าบานสีขาวขอบทอง ท็อปครัวลายหินอ่อนโทนสีน้ำตาล

ฟังก์ชันครบทั้งส่วนเตรียมอาหาร, ทำอาหาร, ฮูดดูดควัน และซิงค์ล้างจาน ด้านบน-ล่างเคาน์เตอร์ครัวมีตู้เก็บของบานปิดและชั้นวางสำหรับเก็บของใช้ต่าง ๆ

ถัดเข้าไปจะเป็นห้องซัก-ตาก-รีด สไตล์ Glass House กั้นส่วนด้วยกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงลายตารางลูกฟัก

ภายในพื้นที่กว้างกำลังดี มีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้เรียบร้อย จัดมุมการใช้งานได้ตามใจชอบ สามารถแบ่งพื้นที่สักส่วนไว้ Built-in เป็นชั้นวางของ หรือวางเครื่องซักผ้ากับเครื่องอบผ้าอย่างละ 1 ตัวได้สบาย ๆ ด้านข้างจัดเป็นมุมรีดผ้าได้อีก ที่ผนังด้านในบ้านตัวอย่างติดตั้งราวแขวนเสื้อผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านบนเป็นหลังคา Skylight ทำให้บริเวณนี้รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะ บรรยากาศดูโปร่งโล่งมากยิ่งขึ้น สามารถซัก-ตาก-รีด ครบจบในห้องเดียวได้เลย ตากผ้าในบ้านได้โดยไม่ต้องกลัวฝนเลยค่ะ

ฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างพร้อมบานฟิกซ์เป็นช่องแสงขนาดใหญ่มาให้ 1 จุด เปิดรับแสงรับลมหรือช่วยระบายอากาศได้ดี

ส่วนฝั่งตรงข้ามมีประตูเปิดออกไปยังส่วนซักล้างหลังบ้านได้อีก

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

เดี๋ยวเราขึ้นไปดูชั้น 2 ของบ้านกันต่อ โดยโถงบันไดจะอยู่ติดกับชั้นวางทีวีและห้องน้ำชั้นล่างเลย

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรงทนทาน ลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ประสานทำสีสำเร็จรูป ลูกตั้งสมาร์ทบอร์ดทาสีขาว

มีราวจับโครงเหล็กทาสีดำแบบฝังกับพื้นบันไดยาวเชื่อมขึ้นไปถึงชั้นบน มือจับใช้ไม้ชนิดเดียวกับลูกนอน

บันไดบ้านเป็นแบบ U-Shape ตรงกลางโถงมีชานพักสามเหลี่ยมมาให้ 2 ขั้น และชานพักสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่อีก 1 ขั้น เหนือชานพักมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่เป็นช่องรับแสงให้ 1 จุด รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะมากในช่วงกลางวัน ช่วยประหยัดพลังงานได้เป็นอย่างดี

ขึ้นมาชั้น 2 ของตัวบ้านความสูงเพดานอยู่ที่ 2.7 ม. ปูพื้น SPC ลายไม้สวยงาม มีโถงทางเดินใช้เชื่อมไปยังห้องนอนต่าง ๆ

ฝั่งขวาคือ Master Bedroom ตรงข้ามกันเป็นห้องพระชั้นลอย

ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอน 2 ถัดมาตรงกลางคือห้องนอน 3 และ Living Area ห้องพักผ่อนชั้นบน

มาดูที่ห้องพระชั้นลอยที่อยู่หน้าห้อง Master Bedroom เหนือบันไดกันก่อนเลย โดยจะมีขั้นบันไดพร้อมราวจับขึ้น-ลงมาให้แบบในภาพ มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 จุด

ชั้นลอยได้พื้นที่มากว้างกำลังดี บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องพระ ถัดเข้าไปด้านใน Built-in เป็นโต๊ะหมู่บูชาโทนสีขาว

เข้าไปดู Master Bedroom ห้องนอนที่มีขนาดใหญ่สุดของบ้านกันก่อนเลย

ภายในห้องกว้างขวางได้พื้นที่ตอนลึกฝั่งนี้ทั้งหมด จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้อย่างครบครัน แบ่งพื้นที่ใช้งานไว้เป็นสัดส่วน เข้ามาด้านในจะเจอโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวก่อนเลย ถัดมาทางขวาฝั่งหน้าบ้านจะเป็นโซนพักผ่อนและระเบียงชมวิว

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต หรือ King Size ได้สบาย ๆ รอบเตียงมีที่เหลืออยู่เยอะ สามารถขึ้น-ลงหรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ฝั่งหัวเตียงกรุผนังสวย ๆ วางโต๊ะด้านข้างไว้ 2 ฝั่งมาให้ดูระยะการใช้งาน มีหน้าต่างรับแสงมาให้ 1 จุด

ข้างเตียงฝั่งซ้ายจัดเป็นมุมโต๊ะทำงานขนาดกำลังดี Built-in เป็นเคาน์เตอร์แบบลอยตัว อยู่ติดกับหน้าต่างรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ

ส่วนฝั่งปลายเตียงผนังกว้างสามารถวาง Sideboard หรือ Built-in เป็นชั้นวางทีวีก็ได้ ที่ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า เช่น เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และช่องเสียบสาย LAN Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

พื้นปลายเตียงสามารถเดินผ่านเข้า-ออกได้อย่างสะดวก

ข้างเตียงนอนฝั่งขวามีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดออกไปยังพื้นที่ระเบียงชมวิวฝั่งหน้าบ้าน

ระเบียงส่วนตัวขนาดกว้างกำลังดี มีพื้นที่ใช้งานจำกัดนิดนึง เหมาะสำหรับเปิดระบายอากาศรับลมเย็น ๆ หรือตกแต่งด้วยกระถางดอกไม้สวย ๆ ปูพื้นระเบียงด้วยกระเบื้องเซรามิกสีอ่อน พร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กดัดทาสีดำกันสนิมมาให้

ไปดูอีกฝั่งของห้องกันบ้าง

ติดกับมุมโต๊ะทำงาน Built-in เป็นตู้เก็บของขนาดใหญ่ชิดผนัง

ถัดเข้าไปใกล้กับประตูทางเข้า Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดทรงสูงจรดเพดาน หน้าบานกระจกเงาเก๋ ๆ พร้อมมีชั้นวางของใกล้กัน

พื้นด้านล่างมีที่เหลือให้ยืนแต่งตัว หรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ได้สบาย ๆ

ถัดเข้าไปด้านในของโซน Walk-in Closet มีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงให้ 1 จุด

จัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐาน Built-in เคาน์เตอร์แบบลอยตัวดีไซน์สวยงาม

เข้าไปดูห้องน้ำในตัวกันต่อเลย

ภายในห้องน้ำกว้างกำลังดีได้ฟังก์ชันใช้งานมาครบ แบ่งมุมต่าง ๆ ไว้เป็นสัดส่วน ตกแต่งด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเบจ-น้ำตาลลายหินอ่อนสีเข้ม แบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วย Shower Box แบบบานเลื่อน

สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Kohler หรือเทียบเท่า มีหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้าติดมาให้ 1 บาน ช่วยให้ห้องน้ำดูสว่างเปิดระบายอากาศได้ดี ด้านบนใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม.

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงมนแบบแขวนผนังขนาดมาตรฐาน คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก

บนผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่เต็มพื้นที่ให้ 1 บาน ด้านหลังก่อ Low Wall วางของใช้หรือของตกแต่งได้เยอะ

ใกล้กันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush แบบกดด้านหน้า ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูมาให้แบบครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย ด้านข้างวางถังขยะหรือตระกร้าผ้าใบเล็ก ๆ ได้

ถัดเข้าไปจะเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนมาให้ พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างกำลังดียืนอาบน้ำได้อย่างคล่องตัว มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 จุด ช่วยระบายอากาศและความชื้นได้ดี

ใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ด้านข้างเจาะผนังให้วางของใช้ เช่น ขวดแชมพู, ขวดครีมนวดผม, หลอดโฟมล้างหน้า หรือกระปุกสครับผิว เป็นต้น

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

มาดูอีกฝั่งของบ้านกันบ้างนะคะ ต่อกันที่ห้องพักผ่อนชั้นบนที่อยู่ใกล้กับทางขึ้น-ลงบันไดทางซ้ายมือ ด้านในมีหน้าต่างช่วยรับแสงให้ 1 บาน

บ้านตัวอย่างจัดวางเป็นชุดโซฟาเบาะนุ่มขนาด 2-3 ที่นั่ง หรือจะเพิ่ม Armchair อีกสักตัวก็ได้ พร้อมตั้งชั้นวางทีวีได้อีก พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี จุดนี้สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ เช่น ห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ เป็นต้น

ถัดมาจะเป็นห้องนอน 2

เข้ามาภายในห้องขนาดกว้างขวางดีเลย มีหน้าต่างบานเลื่อนกรอบ UPVC ขนาดใหญ่เป็นช่องรับแสงธรรมชาติให้ถึง 2 บาน ได้วิวข้างตัวบ้านและฝั่งหลังบ้าน สามารถวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อย่างครบชุด แบ่งโซนการใช้งานไว้เป็น 2 ส่วน คือ โซนพักผ่อน และห้องน้ำในตัว บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องนอนเด็กโทนสีสันสดใส

โซนพักผ่อนวางเป็นเตียงนอนดีไซน์รถไฟน่ารัก ๆ ใช้โทนสีน้ำเงิน-แดงดึงดูดตา มีลิ้นชักเก็บของที่ด้านข้างช่วยเพิ่มความเป็นระเบียบให้กับตัวห้อง วางฟูกนอนขนาด 3.5 ฟุตได้กำลังดี

ฝั่งหัวเตียงกรุผนังแนวตั้งสีน้ำเงินสวย ๆ พร้อมตกแต่งด้วยกรอบรูป ด้านข้างตั้งโต๊ะวางของเข้าชุดกัน

ข้างเตียงทางขวามีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน มองเห็นวิวสวนฝั่งหลังบ้าน

ส่วนฝั่งปลายเตียงที่ผนังกรุเป็นรางรถไฟเสริมบรรยากาศให้กับตัวห้องได้ดี พร้อมมีหน้าต่างให้อีก 1 บาน

อีกฝั่งของห้องด้านหน้าห้องน้ำทางขวา สามารถจัดวางเป็นตู้เสื้อผ้าได้นะคะ พื้นด้านล่างมีที่เหลืออยู่เยอะเดินเข้า-ออกได้อย่างคล่องตัว บ้านตัวอย่างวางตู้เก็บของมีลิ้นชัก พร้อมตกแต่งผนังด้วยชั้นวางของสุด Cute

เข้าไปดูห้องน้ำในตัวกันต่อ

ด้านในได้ฟังก์ชันมาครบครันจัดมุมต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว ตกแต่งโทนสีสบายตา ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกสวย ๆ สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Kohler หรือเทียบเท่า ด้านบนใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม.

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงมนแบบแขวนผนังขนาดมาตรฐาน คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก บนผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่ให้ 1 บาน ใกล้กันมีหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้าติดมาให้ 1 บาน ช่วยระบายอากาศและความชื้นได้ดี

หน้าอ่างวางของใช้ได้นิดหน่อย ด้านหลังก่อ Low Wall ให้วางของใช้หรือของตกแต่งได้อีก

ถัดมาจะเป็นมุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush แบบกดด้านหน้า ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูมาให้แบบครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย

ถัดเข้าไปจะเป็นมุมอาบน้ำมีการแบ่งแยกพื้นที่ใช้งานส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยการติดตั้ง Shower Box แบบบานพับมาให้ ด้านในใช้งานได้อย่างคล่องตัว ด้านหน้าติดราวแขวนผ้าขนหนูมาให้ 1 ชิ้น

ใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ด้านข้างเจาะผนังให้วางของใช้ต่าง ๆ ได้อีก 

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

มาถึงห้องสุดท้ายแล้วค่ะ โดยเราจะเข้าไปดูห้องนอน 3 ที่อยู่กลางโถงทางเดินกันต่อ

เข้ามาภายในห้องได้พื้นที่มากว้างกำลังดีเลย แถมยังได้วิวฝั่งหน้าบ้านอีกด้วยแต่จะไม่มีพื้นที่ระเบียงนะ ตัวห้องได้รับแสงเข้ามาได้เยอะจากช่องแสงบานใหญ่ และมีห้องน้ำในตัวสะดวกสบาย

โซนพักผ่อนเหมาะวางเป็นเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต จะได้มีที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่น ๆ ได้อีก โดยบ้านตัวอย่างวางเตียงชิดผนังฝั่งขวาให้ดูเป็นไอเดีย

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะด้านข้างไว้ 1 ฝั่ง ให้ดูระยะการใช้งาน

ส่วนฝั่งปลายเตียงผนังกว้างกำลังดีสามารถติดชั้นวางของแบบลอยตัว หรือแขวนทีวีไว้ที่ผนังก็ได้

ส่วนบ้านตัวอย่างจัดให้เป็นมุมโต๊ะทำงาน ด้านข้างมีชั้นวางของสวย ๆ

พื้นปลายเตียงเหลืออยู่พอสมควร สามารถขึ้น-ลงหรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ใกล้กัน Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนสูงจรดเพดาน หน้าบานสีสันสดใส ด้านข้างติดกระจกเงาไว้เช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากห้อง

พื้นด้านล่างเหลืออยู่เยอะ สามารถใช้ยืนแต่งตัว, เลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ หรือเดินเข้า-ออกห้องได้อย่างสะดวก

ไปดูห้องน้ำในตัวกันบ้าง

ภายในได้ฟังก์ชันมาครบครันเหมือนกับห้องอื่น ๆ ได้เป็นพื้นที่ตอนลึก จัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว มีหน้าต่างช่วยระบายอากาศให้ 1 จุด

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงมนแบบแขวนผนังขนาดมาตรฐาน คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก บนผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่ให้ 1 บาน

หน้าอ่างมีที่ให้วางของใช้ได้เล็กน้อย ด้านหลังก่อ Low Wall ให้วางของใช้หรือของตกแต่งได้อีก

ใกล้กันจะเป็นมุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush แบบกดด้านหน้า ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูมาให้แบบครบชุด

ถัดเข้าไปจะเป็นมุมอาบน้ำมีการแบ่งแยกพื้นที่ใช้งานส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยการติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนมาให้ ด้านในใช้งานได้สบาย ๆ ด้านหน้าติดราวแขวนผ้าขนหนูมาให้ 1 ชิ้น

ใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก บนผนังรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเพิ่มเติม ด้านข้างเจาะผนังให้วางของใช้ต่าง ๆ ได้อีกเยอะ 

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 แบบบ้าน LUZERN บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น Type ใหญ่สุดของโครงการ ที่ดินเริ่มต้น 68 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ฟังก์ชันตอบโจทย์ครอบครัวขนาดใหญ่ด้วยขนาด 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อน, ห้องพระ, ห้องครัว, ห้องแม่บ้าน, ห้องซัก-ตาก-รีด Glass House, สระว่ายน้ำส่วนตัว และที่จอดรถ 3 คัน

โครงสร้างบ้านเป็นระบบ Precast ผนังรับแรงแข็งแรงทนทานรับน้ำหนักได้ดี มีการลงเสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็กอัดแรงจนถึงคานบ้าน กระเบื้องหลังคาคอนกรีตโครงสำเร็จรูป ประตู-หน้าต่าง UPVC สีขาวบานใหญ่ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV ได้ดี

ตกแต่งมาสไตล์ยุโรปใช้โทนสีขาว-เทา-ขอบทองเรียบหรูสง่างาม ออกแบบบ้านมีเอกลักษณ์ใช้หลังคาปั้นหยาเพิ่มมิติด้วยรูปทรงจั่วให้ดูอบอุ่นมากยิ่งขึ้น เพิ่มรายละเอียดบริเวณประตู-หน้าต่างด้วยการใส่ขอบบัวตกแต่งสวย ๆ มีช่องแสงเยอะทำให้ตัวบ้านดูสว่างโปร่งโล่ง

ใช้หน้าต่างแบบมีตารางลูกฟักที่บ้านทรงยุโรปนิยมใช้กัน Facade ด้านหน้ากรุด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติบางส่วน ชายคาด้านในใช้ฝ้าไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ดหนา 4 มม. พร้อมรูระบายอากาศที่มุมชายคา

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านกว้างมากได้พื้นที่โรงจอดรถค่อนข้างลึก สามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 3 คัน มีห้องเก็บของ, เตรียมจุด EV Charger และประตูทางเข้าบ้านรอง ส่วนทางเข้าหน้าบ้านใช้เป็นประตู Fiberglass จากเฉลียงมีทางเดินเชื่อมไปที่โรงจอดรถได้อีก ภายในบ้านเข้ามาจะเจอกับ Foyer โถงต้อนรับขนาดใหญ่พร้อม Double Volume สูงโปร่ง

ต่อเนื่องไปเป็นห้องนั่งเล่น และมุมรับประทานอาหาร ฝั่งขวาของบ้านจะมีสระว่ายน้ำส่วนตัว, ห้องอเนกประสงค์, ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง ส่วนฝั่งซ้ายมีห้องครัว, ห้องซัก-ตาก-รีด Glass House มีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างข้างบ้านได้, ห้องน้ำรับแขก, ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้าน

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาด้านบนจะเจอโถงบ้านทางเดินกว้างขวางเชื่อมไปยังห้องนอนต่าง ๆ ฝั่งขวาคือ Master Bedroom ได้เป็นพื้นที่ตอนลึกฝั่งนี้ทั้งหมด มีระเบียงชมวิว และโซน Walk-in Closet

ส่วนฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน 2 ขนาดใหญ่มาก ตรงกลางจะเป็นห้องนอน 3 กลางโถงฝั่งขวาคือ Living Area ห้องพักผ่อนชั้นบน และฝั่งซ้ายจะเป็นห้องพระหรือจะปรับให้เป็นฟังก์ชันอื่น ๆ ก็ได้ โดยห้องนอนทุกห้องจะมาพร้อมห้องน้ำในตัว ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับคนในบ้านได้ดี

มาดูบ้านตัวอย่างกันเลยนะคะ สามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 3 คัน พื้นเป็นแบบ On Ground มีการแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน ได้พื้นที่ค่อนข้างลึกปูพื้นด้วยกระเบื้องคอนกรีตพิมพ์ลายสวยงาม

ถัดเข้าไปด้านในที่ผนังมีการจัดเตรียมจุด EV Charger ระบบไฟ 1 เฟส 30/100 รองรับรถยนต์รุ่นใหม่ที่ใช้ระบบไฟฟ้าหรือ Plug-in โครงการใช้สายไฟที่ได้มาตรฐานรับกำลังไฟในการชาร์จ พร้อมมีระบบป้องกันการเกิดไฟไหม้ เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้ดี ด้านบนติดไฟ Downlight หลอด LED ทรงกลมฝังฝ้าให้ 6 ดวง

มีห้องเก็บของบานประตูปิดมิดชิดใช้เก็บพวกอุปกรณ์ทำความสะอาด เช่น ไม้กวาด, ไม้ถูพื้น, เครื่องดูดฝุ่น, อุปกรณ์ทำสวน หรืออุปกรณ์ซ่อมรถต่าง ๆ

พื้นที่ใช้งานเป็นแบบหน้ากว้างนะคะ

ใกล้กันเป็นประตูบาน UPVC สีขาว ติด Door Stopper มาให้เรียบร้อย ใช้เข้าสู่ตัวบ้านได้อีกทาง โดยจะอยู่ใกล้ห้องครัวทำให้เวลาซื้อของเข้าบ้านก็ไม่ต้องเดินอ้อมไปฝั่งหน้าบ้านเลย มีเฉลียงยกสูงขึ้นจากพื้น 1 Step ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา ด้านข้างมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

เยื้องกันทางขวาของบ้านตัวอย่างตัด Joint พร้อมมีทางเดินเชื่อมไปยังพื้นที่ด้านข้างตัวบ้านได้

สำหรับบ้านมาตรฐานจะมีกำแพงทึบติดกับเพื่อนบ้านช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัว หน้าบ้านมีรั้วเหล็กที่จัดเป็นสวนริมรั้วได้สวยงาม ได้ประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนสีดำความสูงประมาณ 1.5 ม. ติดตั้งมาให้ มีการเดินระบบไฟใกล้กับรั้วทำให้สามารถติดมอเตอร์เพื่อใช้เป็นประตูอัตโนมัติในอนาคตได้สบาย ๆ

ผนังด้านข้างมีกริ่งออด, ตู้จดหมายพร้อมเลขที่บ้าน และช่องเก็บขยะมาให้เหมือนกันทุกหลัง

พื้นโรงจอดรถของบ้านมาตรฐานปูด้วยกระเบื้องคอนกรีตพิมพ์ลายสวย ๆ มีทางเชื่อมไปยังข้างตัวบ้านได้อีกเช่นกัน

กลับมาดูที่ข้างบ้านตัวอย่างฝั่งขวากันต่อนะคะ เดินตรงเข้าไปด้านในทางซ้ายจะเจอห้องแม่บ้าน ตรงกลางคือห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้าน และขวาสุดคือทางเข้าบ้านบริเวณห้องซัก-ตาก-รีด Glass House พื้นบ้านมาตรฐานได้เป็นคอนกรีตขัดหยาบ

ห้องแม่บ้านแยกเป็นส่วนชัดเจน ภายในห้องปูพื้นกระเบื้องเซรามิกมาให้เรียบร้อย พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดีสามารถวางที่นอน 3 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์เล็ก ๆ ได้อีก 1-2 ชิ้น มีหน้าต่างบานกระทุ้งใช้รับแสงและระบายอากาศติดมาให้ 1 บาน

ขณะที่ห้องน้ำแม่บ้านแยกโซนออกมาได้ดี ภายในฟังก์ชันครบมีทั้งมุมอ่างล้างหน้า, มุมฝักบัวอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ นอกจากจะให้แม่บ้านใช้งานได้แล้วยังทำเป็นห้องน้ำรับรองช่างที่มาซ่อมบำรุงงานระบบต่าง ๆ ในบ้านได้อีกด้วย

เดินถัดเข้าไปจะเป็นด้านหลังบ้าน พื้นที่ใช้งานกว้างขวางดีเลยค่ะ

เดินไปดูฝั่งซ้ายของบ้านกันต่อ บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นทางเดินโรยหินสวย ๆ ตลอดทาง พร้อมโอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวทั่วบริเวณ

ถัดเข้าไปเล็กน้อยจัดเป็น Pavilion โครงซุ้มสีขาวสวย ๆ ด้านหน้าตกแต่งเป็นบ่อน้ำพุขนาดใหญ่ เพิ่มบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติให้กับตัวบ้านเคล้าเสียงน้ำไหลอยู่ตลอดเวลา ลงต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นพร้อมจัดเป็นสวนแนวตั้งสวยงาม

ด้านในวางชุดโซฟาไว้นั่งเล่นพักผ่อนพร้อมโต๊ะกลาง พื้นที่กว้างขวางอากาศถ่ายเทสะดวก ตกแต่งด้วยกำแพงพุ่มไม้หนา มีทางเดินใช้เชื่อมไปหลังบ้านได้อีก

มุมมองหลังเดินเชื่อมมายังพื้นที่หลังบ้านทางฝั่งซ้ายค่ะ

กลับมาที่ประตูทางเข้าบ้านหลักกันต่อ บริเวณนี้ใช้เป็นประตู Fiberglass บานเปิดสีเทาขนาดใหญ่ มีช่องแสงบานฟิกซ์ทรงสูงลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV มือจับประตูแบบก้านโยกดีไซน์เรียบหรู

ด้านบนตกแต่งด้วยฉลุสีดำพร้อมขอบสีทองสวยหรู เพดานจุดนี้ค่อนข้างสูงทำให้ตัวบ้านดูโปร่ง ติดโคมไฟทรง Classic มาให้ 2 ฝั่ง บนฝ้ามีไฟ Downlight หลอด LED ทรงกลมฝังฝ้าให้อีก 1 ดวง

เฉลียงหน้าบ้านขนาดกว้างกำลังดี ยกพื้นขึ้นมา 2 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา

ติดกันจากโรงจอดรถจะมีทางเดินเชื่อมไปที่เฉลียงประตูทางเข้าบ้านหลัก มีหลังคาคลุมแดดคลุมฝนให้

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Foyer โถงต้อนรับขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปเป็นห้องนั่งเล่น, มุมรับประทานอาหาร, สระว่ายน้ำส่วนตัว ชั้นล่างใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดหนา 9 มม. สูง 2.8 ม. ปูพื้นแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสวยงามขนาด 80 x 80 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น มีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงให้หลายบาย

ด้านบนติดแอร์ฝังฝ้า และใช้ไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงานทั้งหลัง นอกจากนี้บ้านเดี่ยวของโครงการยังมาพร้อมระบบ Frasers Clean and Cool Air เทคโนโลยีอากาศสะอาด เย็นสดชื่น และประหยัดไฟจากประเทศญี่ปุ่น ที่ช่วยกรองจับสิ่งแปลกปลอมต่าง ๆ หรือฝุ่นละอองขนาดเล็ก โดยจะมีท่อระบายอากาศตามห้องนอนและจุดต่าง ๆ ภายในบ้าน

และรองรับระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor ที่ประตู-หน้าต่าง

มุมมองตัวบ้านชั้นล่างทั้ง 2 ฝั่ง

อีก Highlights ของบ้านคือมาพร้อม Double Volume ความสูงจากระยะพื้นชั้นล่างถึงฝ้าเพดานชั้นบนประมาณ 6.4 ม. ทำให้ดูโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทสะดวกหมุนเวียนอากาศภายในบ้านได้ดี รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้มากยิ่งขึ้น เพิ่มความหรูหราโอ่โถงให้กับพื้นที่ภายในบ้าน

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

จุดแรกบริเวณฝั่งขวาหลังเปิดประตูเข้ามา เป็นตู้เก็บรองเท้าบานปิดมิดชิดเพิ่มลูกเล่นด้วยกระจกเงาสวย ๆ พร้อมตั้งชั้นวางของที่ด้านหน้าได้อีก หรือใครจะวางเป็นม้านั่งใส่รองเท้าก็ได้นะคะ

ด้านในกว้างกำลังดี Built-in เป็นชั้นวางรองเท้าขนาดใหญ่ได้เต็มพื้นที่ มีไฟให้แสงสว่าง 1 ดวง

ส่วนทางซ้ายจะเป็น Living Area ขนาดกว้างขวาง

Living Area ได้พื้นที่มาเยอะมาก ใช้ทำกิจกรรมภายในครอบครัวหรือใช้ต้อนรับแขกที่มาเยือนได้เป็นอย่างดี สามารถจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่หลายที่นั่งแบบ L-Shape หรือ I-Shape แล้วเพิ่ม Armchair กับโต๊ะกลางได้สบาย ๆ ข้างโซฟามีที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์ หรือของตกแต่งอื่น ๆ เพิ่มเติมได้อีก

ตรงข้ามชุดโซฟาทางขวามีพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวี ผนังจุดนี้ค่อนข้างกว้างทีเดียว รองรับการ Built-in ชุดวางทีวีขนาดใหญ่ได้เต็มผนัง มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เช่น เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และช่องเสียบสาย LAN Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

บ้านตัวอย่างกรุผนังสวย ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย ระยะห่างจากโซฟาและชั้นวางทีวีเหลือกว้าง ทำให้นั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา มีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวก

พร้อมมองเห็นวิวสระว่ายน้ำส่วนตัวหลังบ้านได้อีกด้วย

จาก Layout ของ Living Area รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะทั้งจากหน้าต่างด้านหลังชุดโซฟามองออกไปเห็นวิวฝั่งหน้าบ้าน จากบานฟิกซ์ของประตูทางเข้า และจากประตูบานเลื่อนในส่วนของสระว่ายน้ำส่วนตัวเลยค่ะ

ไปดูสระว่ายน้ำส่วนตัวกันบ้าง กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง พร้อมกระจกบานฟิกซ์แบบเข้ามุมสวยงาม ทำให้บริเวณนี้ดูมีมิติและโปร่งโล่งมาก ๆ เชื่อมต่อกับบรรยากาศธรรมชาติได้ดี มองแล้วผ่อนคลาย

ออกมาด้านนอกจะเป็น Private Area แบบ Semi-Outdoor ได้พื้นที่โล่งกว้างอากาศถ่ายเทสะดวก ด้านบนต่อเติมเป็นหลังคา Skylight รับแสงเข้ามาได้แบบเต็ม ๆ

มีสระว่ายน้ำส่วนตัวสไตล์ Pool Villa ใช้เป็นระบบเกลือ มาพร้อมระบบ Endless Pool ว่ายทวนกระแสน้ำ สามารถควบคุมการใช้งานผ่านรีโมท, ปุ่มกดข้างสระ และ Application ในมือถือ ซึ่งหากใช้อันไหนเปิดก็จะต้องปิดด้วยระบบนั้น ๆ

ขนาดสระกว้างกำลังดี ใช้ออกกำลังกายเบา ๆ หรือใช้เป็นธาราบำบัดช่วยผ่อนคลายลดความเหนื่อยล้าก็ตอบโจทย์

ริมสระมีพื้นที่พักผ่อนมาให้ สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่น Outdoor หรือจะจัดเป็นโซน BBQ Party ก็ได้

กลับเข้ามาดูที่ห้องนอนชั้นล่างกันต่อ

ภายในห้องได้พื้นที่ใช้งานกว้างขวางกำลังดีเป็นส่วนตัว เป็นห้องวิวฝั่งหน้าบ้าน จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้แบบครบชุด เช่น เตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือชั้นวางทีวี เป็นต้น

ห้องนี้เหมาะสำหรับจัดเป็นห้องนอนผู้สูงอายุมากเลยค่ะ เนื่องจากอยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่างที่มีทางเข้าแบบ Double Access ทำให้สามารถใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย ไม่ต้องเดินขึ้น-ลงบันได มีประตูเปิดออกไปยังด้านข้างตัวบ้านได้ รองรับเหตุฉุกเฉินต่าง ๆ

ข้างเตียงฝั่งขวามีหน้าต่างบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว เทควิวสวนฝั่งหน้าบ้าน

โซนพักผ่อนเหมาะวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต ทำให้มีพื้นที่ในห้องเหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่น ๆ ได้อีก

ฝั่งหัวเตียงกรุผนังสวย ๆ ตกแต่งด้วยกรอบรูปสไตล์เก๋ ๆ

ข้างเตียงฝั่งซ้ายจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัด โดย Built-in เป็นเคาน์เตอร์แบบลอยตัว ติดกระจกเงาที่ผนังบานใหญ่ ใกล้กัน Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดกลางเพิ่มอีกได้

ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือกว้างสามารถใช้ยืนแต่งตัว, เลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ หรือเดินเข้า-ออกได้สะดวก

ส่วนฝั่งปลายเตียงจะ Built-in เป็นชั้นวางทีวี หรือหาชั้นวางสวย ๆ มาตั้งก็ได้ตามใจชอบ ด้านหลังมีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ และมีประตูบานเปิดออกไปข้างตัวบ้านอีก 1 จุด ทำให้ภายในห้องสว่างมากเป็นพิเศษ ช่วยระบายอากาศได้เป็นอย่างดี

พื้นปลายเตียงมีที่เหลือให้เดินขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสบาย ๆ

ใกล้กันจะเป็นห้องน้ำในตัวแบบ Double Access

สามารถเข้าใช้งานได้ทั้งจากฝั่งโถงทางเดินเชื่อมต่อกลางบ้านและจากห้องนอนชั้นล่าง

ภายในฟังก์ชันครบครันตกแต่งด้วยโทนสีขาว-น้ำตาล ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสีน้ำตาล ผนังกระเบื้องห้องน้ำลวดลายสวยงาม ภาพรวมหรูหราสะอาดตา ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดหนา 9 มม. ชนิดกันชื้น สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Kohler หรือเทียบเท่า

มุมมองการใช้งานเมื่อเข้าจากฝั่งโถงทางเดินค่ะ

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงมนแบบแขวนผนังคู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก หน้าอ่างมีที่เหลือให้วางของใช้หรือของตกแต่งได้อีกนิดหน่อย ติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่เต็มผนังมาให้ 1 บาน

ติดกันเป็นมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด มีท่อน้ำทิ้งที่ด้านข้างฝั่งซ้าย ระยะการนั่งใช้งานกว้างกำลังดี

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการได้ติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อน พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างกำลังดี สามารถยืนอาบน้ำได้อย่างสะดวกสบาย ด้านหน้ามีราวแขวนผ้าขนหนู 1 ชิ้น

ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยมาให้แล้ว ทั้งยังมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งผสมช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 บาน ช่วยระบายอากาศและความชื้นได้เป็นอย่างดี

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูที่ห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ เช่น ห้องพักผ่อน, ห้องนอน, ห้องทำงาน, ห้องดูหนัง, ห้องทำงานอดิเรก, ห้องอ่านหนังสือ หรือห้องออกกำลังกาย เป็นต้น

ภายในห้องมีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ถ้าบ้านไหนมีสมาชิกค่อนข้างเยอะก็จัดให้เป็นห้องนอนเพิ่มอีกห้องก็ได้ หากจะทำเป็นห้องนอนก็เหมาะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตกำลังดี พร้อมวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้แบบครบครัน ส่วนห้องนี้ทางบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องออกกำลังกายค่ะ

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ทางฝั่งหลังบ้าน และใกล้กับสระว่ายน้ำส่วนตัว ใช้เปิดรับลมรับแสงเข้ามาในห้องได้แบบเต็ม ๆ ช่วยทำให้ห้องดูโปร่งไม่มืดทึบเปิดระบายอากาศได้ดี

ผนังฝั่งประตูทางเข้าห้อง Built-in เป็นชั้นวางของหรือใช้วางพวกอุปกรณ์ออกกำลังกายต่าง ๆ ก็ได้ กรุกระจกเงาที่ผนังบานใหญ่

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูที่มุมรับประทานกันต่อ บริเวณนี้จัดไว้เป็นสัดส่วนอยู่ติดกับห้องครัวเลย มีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้แทบจะเต็มผนังด้านหลังเลยก็ว่าได้ ช่วยให้พื้นที่ดูโปร่ง โล่ง สบาย ไม่อึดอัด รับแสงจากภายนอกเข้ามาได้แบบเต็ม ๆ

สามารถวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 6 ที่นั่งได้สบาย ๆ หรือจะทำเป็น 8 ที่นั่ง โดยเพิ่มฝั่งหัว-ท้ายเลยก็ยังได้ ระยะการใช้งานกว้างขวาง ลุกนั่งหรือขยับเก้าอี้ได้อย่างสะดวก ด้านบนแขวน Chandelier สวย ๆ ดีไซน์ทันสมัยตกแต่งเพิ่มเติมได้

ด้านข้างโต๊ะทานอาหารฝั่งขวา Built-in เป็นเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ใช้เป็นมุม Pantry สำหรับเตรียมอาหาร, พักอาหาร, เตรียมเครื่องดื่ม หรือจะจัดเป็นมุมชา-กาแฟได้อีก

ถัดมาจะมีทางเดินเชื่อมไปยังโถงบันได, ประตูทางเข้าบ้านรอง, ห้องน้ำรับแขก, ห้องครัว และห้องซัก-ตาก-รีด Glass House

ฝั่งขวาติดกับโถงบันไดจะเป็นประตูทางเข้าบ้านรองเปิดออกไปยังโรงจอดรถ บริเวณนี้จะมีจุดเปิด-ปิดระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor ที่แจ้งเตือนได้อย่างแม่นยำ รองรับการใช้งานผ่านมือถือด้วย Application โดยจะมีสัญญาณไซเรนและแสงไฟกระพริบแจ้งเตือนหากเกิดเหตุบุกรุก สามารถตั้งค่าเฉพาะโซนได้ โดยติดตั้งมาให้ที่ประตู-หน้าต่างเพื่อความปลอดภัย

ส่วนด้านในสุดตรงกลางโถงจะเป็นห้องน้ำรับแขก

เป็นห้องน้ำแบบ Powder Room คือจะไม่มีส่วนเปียก เหมาะสำหรับใช้รับแขก ภายในตกแต่งด้วยโทนสีขาว-เทา ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อน ผนังกระเบื้องห้องน้ำแบบมีลวดลาย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Kohler หรือเทียบเท่า ด้านบนติดฝ้ายิปซั่มบอร์ดหนา 9 มม. ชนิดกันชื้น

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงมนแบบแขวนผนัง คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่ให้ 1 บาน ใกล้กันมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน พร้อมช่องแสงบานฟิกซ์ ช่วยระบายอากาศในห้องได้ดี แถมยังรับแสงเข้ามาได้เยอะอีกด้วยในช่วงกลางวัน

หน้าอ่างมีที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย ด้านหลังก่อเป็น Low Wall สามารถวางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีก

ถัดมาเป็นมุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบ มีท่อน้ำทิ้งที่ด้านข้างฝั่งซ้าย ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย ใต้อ่างล้างหน้ามีที่เหลือให้วางถังขยะใบเล็ก ๆ ได้

มาดูที่ห้องครัวกันบ้างค่ะ เข้ามาภายในห้องครัวพื้นที่ใช้งานกว้างขวางดีเลย แบ่งแยกการใช้งานไว้เป็น 2 ส่วน คือ เคาน์เตอร์ครัวและห้องซัก-ตาก-รีด Glass House มีหน้าต่างบานใหญ่ทั้งแบบกระจกบานฟิกซ์เข้ามุมและบานเลื่อน มองลอดออกไปบริเวณมุมรับประทานอาหาร ทั้งยังมีหน้าต่างระบายอากาศฝั่งหลังบ้านใกล้กับซิงค์ล้างจานให้อีก 1 บาน

สำหรับบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบ U-Shape เข้ามุมโทนสีขาวครีมตัดด้วยขอบสีเหลืองทอง ใช้ท็อปครัวและผนังลายหินอ่อนสีเทาทำความสะอาดได้ง่าย ฟังก์ชันครบทั้งส่วนทำอาหาร, ฮูดดูดควัน, ส่วนเตรียมอาหาร, ซิงค์ล้างจาน

ด้านบน-ล่างมีช่องและลิ้นชักเก็บของบานปิด ด้านข้างมีที่เหลือให้วางตู้เย็นขนาดใหญ่ รวมไปถึงวาง Island กลางห้องได้แบบนี้ ระยะการใช้งานในห้องสามารถเดินไปยังส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวก

ถัดเข้าไปจะเป็นห้องซัก-ตาก-รีด สไตล์ Glass House ซึ่งมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ปิดแยกไว้เป็นสัดส่วน

เข้ามาภายในมีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ผนังกระเบื้องลายหินอ่อนสวยงามสบายตา บ้านตัวอย่างติดราวแขวนผ้าสแตนเลสตากผ้าในห้องได้ให้ดูเป็นไอเดีย ด้านในสุดมีประตูบาน UPVC สีขาว พร้อมช่องแสงบานฟิกซ์ เปิดเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างข้างตัวบ้าน และห้องแม่บ้านได้

บ้านตัวอย่าง Built-in เป็นชั้นวางของขนาดใหญ่ มีชั้นวาง, ช่องเก็บของ, ลิ้นชัก และราวแขวนผ้าในตัว ด้านล่างมีช่องกว้างใช้วางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้กำลังดี พื้นที่ในห้องค่อนข้างกว้าง ทำให้วางเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าอย่างละ 1 ตัวได้สบาย ๆ พร้อมจัดวางอุปกรณ์ซักรีดได้อีก

ด้านบนเป็นหลังคา Skylight ช่วยทำให้ห้องสว่างรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้แบบเต็ม ๆ สามารถซัก-ตาก-รีด ครบจบในห้องเดียว

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ บันไดบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก มีความแน่นหนา แข็งแรงทนทาน

ปิดผิวลูกตั้งและลูกนอนด้วยไม้ประสานสำเร็จรูปสีเข้มสวยงาม

ราวจับบันไดเป็นโครงเหล็กทาสีดำฝังกับพื้นบันได มือจับเป็นไม้ชนิดเดียวกับลูกนอน

ตรงกลางโถงมีชานพักสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่มาให้ 2 ขั้น

โถงบันไดบ้านสูงโปร่งมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้หลายจุด รับแสงธรรมชาติตอนกลางวันเข้ามาได้อย่างเต็มที่ ลดการใช้พลังงานช่วยประหยัดไฟได้ดี

มุมมองย้อนกลับไปยังโถงต้อนรับด้านล่าง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของตัวบ้าน ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.9 ม. ทำให้บ้านมีความโปร่งโล่งระบายอากาศได้ดี พื้นปูกระเบื้องยาง SPC ลายไม้สีเข้ม ติดไฟ Downlight หลอด LED ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดบุฟอยล์หนา 9 มม. โถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องต่าง ๆ

ฝั่งซ้ายจะเป็น Master Bedroom และ Living Area ห้องพักผ่อนชั้นบน

ส่วนฝั่งขวาเป็นห้องนอน 2 และห้องพระ ส่วนตรงกลางคือห้องนอน 3 ค่ะ

มาดูฝั่งหน้าห้อง Master Bedroom ซึ่งจะเป็น Living Area ห้องพักผ่อนชั้นบน ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็น ห้องพักผ่อนชั้นบน, ชั้นวางหนังสือ หรือมุมโต๊ะทำงาน เป็นต้น

ส่วนบ้านตัวอย่างจัดให้เป็นห้องพักผ่อนชั้นบน โดยวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อม Armchair กับโต๊ะกลาง และมีมุม Piano

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้า

เข้าไปดูที่ Master Bedroom ห้องนอนที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของบ้านกันต่อ 

ภายในห้องมีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง เป็นห้องหน้ากว้างได้พื้นที่ตั้งแต่ด้านหน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้านฝั่งนี้ทั้งหมด

แบ่งการใช้งานไว้เป็น 2 ส่วน ฝั่งซ้ายเป็นโซนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน มีระเบียงเปิดออกไปชมวิวฝั่งหน้าบ้าน ฝั่งขวาเป็นโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

โซนพักผ่อนสามารถวางเตียงนอนขนาด King Size ได้สบาย ๆ พร้อมวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบชุด ปลายเตียงจะเพิ่มสตูลหรือโซฟาสำหรับนั่งดูทีวีจัดเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวในห้องอีกก็ได้

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะข้างหัวเตียง 2 ฝั่ง มาให้ดูระยะการใช้งาน ด้านหลังกรุเป็นผนังสวย ๆ โทนเทาขอบทองหรูหรา จุดนี้จะมีช่องระบายอากาศของเทคโนโลยี Frasers Clean and Cool Air มาให้ด้วย

ฝั่งปลายเตียงผนังจุดนี้ค่อนข้างกว้าง รองรับการ Built-in ชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้เลย ที่ผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย เช่น เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และช่องเสียบสาย LAN Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา

พื้นปลายเตียงหลังวางสตูลหรือโซฟาแล้ว ยังมีระยะให้เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก รอบเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้เดินขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สบาย ๆ 

ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดออกไปยังพื้นที่ระเบียงชมวิวฝั่งหน้าบ้านได้

ที่พื้นมีการยกสูงขึ้นมาเล็กน้อยเพื่อป้องกันฝุ่น, ความชื้น และสิ่งสกปรกต่าง ๆ พัดเข้าสู่ด้านในห้อง ปูพื้นระเบียงด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน พื้นที่ใช้งานค่อนข้างจำกัด แต่สามารถเปิดสูดอากาศรับลมภายนอกหรือเปิดระบายอากาศภายในห้องได้ดี ติดราวกันตกเป็นโครงเหล็กทาสีดำพร้อมราวจับมาให้เรียบร้อย

ไปดูอีกฝั่งของห้องกันบ้าง

ติดกับโต๊ะข้างหัวเตียง Built-in เป็นมุมโต๊ะทำงานใช้เคาน์เตอร์แบบลอยตัวมีชั้นวางของทรงสูงในตัว พร้อมหน้าต่างเป็นช่องรับแสงให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นโซน Walk-in Closet ขนาดใหญ่ ตรงกลางวาง Island เก็บเครื่องประดับได้เลย

ถัดเข้าไปด้านใน Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดเข้ามุมทรงสูงจรดเพดานดูหรูหรา หน้าบานบุนวมและกระจกดีไซน์ทันสมัย

ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว หรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ได้สะดวก

ติดกันเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง Built-in เคาน์เตอร์แบบลอยตัว มีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงให้อีก 1 บาน จุดนี้จะมีช่องระบายอากาศของเทคโนโลยี Frasers Clean and Cool Air อีกด้วย

ถัดมาติดกับประตูทางเข้า Built-in เป็นชั้นวางของขนาดใหญ่ได้อย่างสวยงาม

เข้าไปดูห้องน้ำในตัวบ้างนะคะ

ภายในได้พื้นที่ขนาดใหญ่เป็นส่วนตัว ยกระดับทั้งการตกแต่งและสุขภัณฑ์ให้ดูสวยงามมากยิ่งขึ้น ฟังก์ชันครบครันตกแต่งด้วยโทนสีขาว-เทา ปูพื้นกระเบื้องเซรามิก ผนังกระเบื้องห้องน้ำลวดลายหินอ่อน แบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วย Shower Box และมีอ่างอาบน้ำสุดหรู สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Kohler หรือเทียบเท่า ด้านบนใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้น

ฝั่งซ้ายของห้องเป็นมุมอ่างอาบน้ำแบบฝัง (Built-in Bathtub) ดีไซน์สวยงาม อ่างกว้างใช้งานสะดวก สามารถนอนแช่ได้ 1 คนพอดี มีก๊อกและฝักบัวในตัว ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นชั้นวางของใช้ ติดราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 ชิ้น

มีหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้าทรงสูงผสมช่องแสงบานฟิกซ์ให้ 2 จุด ช่วยระบายอากาศและความชื้นได้ดี ตกแต่งเพิ่มด้วยกระเบื้องห้องน้ำลวดลายสวยงามโทนสีเข้ม

ถัดมาจะเป็นมุมอ่างล้างหน้าใช้อ่างทรงเหลี่ยมแบบฝังเคาน์เตอร์ คู่ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิดใช้งานสะดวก ด้านล่างมีตู้เก็บของบานปิดลายหินอ่อนสีดำมาให้ พร้อมติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่ 1 บาน

หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย ด้านหลังก่อเป็น Low Wall วางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีก

ติดกับประตูทางเข้าจะเป็นมุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย มีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด เผื่อใครอยากเปลี่ยนเป็นฝารองนั่งอัตโนมัติ ด้านหลังก่อ Low Wall วางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้

ใกล้กันจะเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการได้ติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนมาให้เรียบร้อย พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี

ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower คู่ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมเจาะผนังทำเป็นชั้นวางของใช้ต่าง ๆ บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูฝั่งตรงข้าม Master Bedroom กันบ้าง ติดกับบันไดจะเป็น Prayer Area ที่จัดเป็นห้องพระแบบแยกส่วน

บ้านตัวอย่างกรุเป็นผนังกระจกเงาบานใหญ่ พร้อมซุ้มโค้งซ่อนไฟ Warm White โทนสีเหลืองสวย ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย

บริเวณนี้รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะจากหน้าต่างฝั่งหน้าบ้าน

ไปดูห้องนอน 2 กันต่อ

ภายในห้องขนาดกว้างขวางแทบจะไม่ต่างจาก Master Bedroom เลยค่ะ ถือเป็น Master Bedroom 2 เลยก็ว่าได้ โดยเป็นห้องหน้ากว้างได้พื้นที่ตอนลึกฝั่งนี้ทั้งหมด มีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องรับแสงให้หลายบาน ช่วยทำให้ห้องไม่มืดทึบและระบายอากาศได้ดี

แบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้เป็น 2 ส่วน คือ ฝั่งขวาโซนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน มีหน้าต่างบานใหญ่แบบ Full Height เปิดรับลมเห็นวิวฝั่งหน้าบ้าน ฝั่งซ้ายจะเป็นโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต หรือ King Size ได้สบายมาก

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะด้านข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง มีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 2 บาน กรุผนังดีไซน์เก๋ ๆ มีกระจกสะท้อนสวยงาม

ข้างเตียงมีหน้าต่างทรงสูงบานใหญ่พร้อมช่องแสงบานฟิกซ์มาให้ ใช้เปิดรับลมหรือชมวิวระเบียงฝั่งหน้าบ้านได้ ทำให้ตัวห้องได้รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะมากทั้งจากหน้าต่างด้านข้างและฝั่งหัวเตียง

ส่วนฝั่งปลายเตียง Built-in เป็นชั้นวางทีวีแบบลอยตัวมีลิ้นชักเก็บของในตัว ผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน กรุผนังสวย ๆ สไตล์ซุ้มโค้งมนให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นปลายเตียงมีที่เหลือให้เดินเข้า-ออก และสามารถเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวกสบาย

ไปดูอีกฝั่งของห้องกันบ้าง

ข้างเตียงฝั่งซ้ายมีที่เหลือให้จัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะปรับเป็นโต๊ะทำงานก็ได้นะ

ติดกับประตูทางเข้าห้อง จัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนด้วยการวางเก้าอี้โซฟาไว้ 1 ตัว

ถัดเข้าไปจะเป็นโซน Walk-in Closet มีการ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดเข้ามุมทรงสูงจรดเพดาน หน้าบานติดกระจกเงาบานใหญ่ทันสมัย

ด้านหน้ามีที่เหลือเยอะใช้ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ หรือเดินผ่านเข้า-ออกห้องน้ำได้สบาย ๆ

ติดกันเป็นห้องน้ำในตัว

ภายในตกแต่งด้วยโทนสีน้ำตาล-เทา ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสีน้ำตาล ผนังกระเบื้องห้องน้ำลวดลายสีเทา แบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกอย่างชัดเจนด้วยการติดตั้ง Shower Box สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Kohler หรือเทียบเท่า ด้านบนเป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้น

มุมอ่างล้างหน้าใช้อ่างทรงมนแบบแขวนผนังคู่ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านหลังก่อเป็น Low Wall สามารถวางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีกเยอะ

บนผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่เต็มผนังห้องให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นมุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย

ถัดเข้าไปเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการได้ติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อน มีหน้าต่างระบายอากาศบานกระทุ้งกระจกฝ้าผสมช่องแสงบานฟิกซ์ให้ 1 บาน ด้านหน้าติดตั้งราวแขวนผ้าขนหนูมาให้อีก 1 ชิ้น

ใช้ฝักบัว Hand Shower คู่ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นชั้นวางของใช้ต่าง ๆ บนผนังมีการเดินระบบไฟฟ้าสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

มาถึงห้องสุดท้ายแล้วค่ะ โดยเราจะเข้าไปดูห้องนอน 3 ที่อยู่ตรงข้ามกับทางขึ้น-ลงบันได หรืออยู่ตรงกลางโถงชั้นบนกัน

เข้ามาภายในห้องจะมีพื้นที่เล็กกว่าห้องนอน 2 นิดหน่อย แต่สามารถวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อย่างครบชุด มีท่อระบายอากาศของเทคโนโลยี Frasers Clean and Cool Air เช่นกัน

โซนพักผ่อนวางเป็นเตียงนอนขนาด 3.5-5 ฟุต ได้กำลังดี ผนังข้างเตียงตกแต่งมาสไตล์หมากรุกสากลสีขาวดำ

ฝั่งหัวเตียงมีหน้าต่างมาให้ 2 บาน ทำให้ห้องสว่างไม่มืดทึบ เปิดระบายอากาศได้ดี มีที่เหลือให้วางโต๊ะข้างหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ฝั่งปลายเตียง Built-in เป็นชั้นวางของขนาดกำลังดี พร้อมกรุผนังสวย ๆ ลายตารางหมากรุกเข้ากับบรรยากาศภายในห้อง

พื้นปลายเตียงสามารถเดินเข้า-ออก ขึ้น-ลงเตียงนอน หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ไปดูห้องอีกฝั่งกันบ้าง

ข้างโต๊ะหัวเตียงทางขวาจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้ มีหน้าต่างทรงสูงเป็นช่องรับแสงให้อีก 1 บาน

ถัดเข้าไปทางฝั่งขวาของห้อง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดทรงสูงจรดเพดาน หน้าบานบางส่วนเป็นกระจกเงาสวย ๆ

พื้นด้านล่างสามารถใช้ยืนแต่งตัว เลือกเสื้อผ้าในตู้ หรือเดินเข้า-ออกห้องน้ำได้สะดวก

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำในตัวค่ะ

ภายในฟังก์ชันครบครันไม่แพ้ห้องอื่น ๆ ตกแต่งโทนสีขาว-เทา-น้ำตาล ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสีน้ำตาล ผนังกระเบื้องห้องน้ำโทนสีขาวเทา แบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยการติดตั้ง Shower Box สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Kohler หรือเทียบเท่า ด้านบนเป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้น

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงมนแบบแขวนผนังคู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกันมีหน้าต่างระบายอากาศบานกระทุ้งกระจกฝ้าผสมช่องแสงบานฟิกซ์ให้ 1 บาน

หน้าอ่างมีที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย ด้านหลังก่อเป็น Low Wall วางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีกเพิ่มเติม

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบ ใต้อ่างล่างหน้ามีที่เหลือให้วางถังขยะใบเล็ก ๆ ได้อีก

ฝั่งตรงข้ามเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการได้ติดตั้ง Shower Box แบบบานเปิดมาให้ พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้อย่างสะดวก ด้านหน้าติดตั้งราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 ชิ้น

ใช้ฝักบัว Hand Shower คู่ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมเจาะผนังทำเป็นชั้นวางของใช้ต่าง ๆ บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

---

ราคา (ธ.ค. 67)

• ราคาเริ่มต้น 9.59-25 ล้านบาท*

• เงินจอง 20,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 30,000 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ว./เดือน

โปรโมชันพิเศษ! รับโปรกว่า 1,000,000 บาท*

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3YThe77

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ตั้งอยู่บนถนนแก้วเงินทองทำเลศักยภาพย่านราชพฤกษ์ ใกล้ใจกลางเมืองและฝั่งพระนคร เดินทางสะดวกสบายเข้า-ออกได้ 4 เส้นทางหลัก คือ ราชพฤกษ์, จรัญสนิทวงศ์, บรมราชชนนี และพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 มีทางลัดเลาะให้เลือกใช้ในช่วง Rush Hour

สามารถเชื่อมไปยังถนนอื่น ๆ ได้อีกหลายเส้น เช่น บางพรม, ฉิมพลี, ปากน้ำฝั่งเหนือ, เลียบทางรถไฟตลิ่งชัน, พรานนก, วังหลัง, อิสรภาพ, อรุณอมรินทร์, เพชรเกษม, ซอยภู่อารีย์ อุทิศ, ซอยจรัญสนิทวงศ์ 35 และ 37 เป็นต้น เดินทางสะดวกสบายเข้า-ออกเมืองง่ายใกล้ทางพิเศษประจิมรัถยา

รวมถึงเป็นทำเลที่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีไฟฉาย, รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (สายสีลม) สถานีบางหว้า และรถไฟฟ้า SRT สายสีแดง สถานีตลิ่งชัน ตอบโจทย์ความต้องการของคนเมืองได้อย่างเต็มที่ พร้อมรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันมากมาย

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เข้าสู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจ CBD ทั้งฝั่งสาทร, สีลม, พระนคร หรือป้อมปราบฯ ได้ง่าย ๆ หากเดินทางไปฝั่งแยกไฟฉายก็เข้าสู่เส้นจรัญสนิทวงศ์ได้ในระยะใกล้ ๆ หรือจะใช้ซอยจรัญฯ 35 เชื่อมไปออกจรัญสนิทวงศ์ก็ได้อีกทาง วิ่งขึ้นเหนือจะไปบางขุนนนท์, บรมราชชนนี, ปิ่นเกล้า, สิรินธร, ราชวิถี, บางซื่อ, จตุจักร, ลาดพร้าว, หมอชิต

วิ่งลงใต้จะไปทางท่าพระ, เพชรเกษม, รัชดาภิเษก, พระราม 3, เจริญนคร, เจริญกรุง, สาทร, พระราม 4 จากเพชรเกษมเชื่อมไปบางแค, หนองแขม, บางบอน, บางขุนเทียน, พระราม 2, สมุทรสาครได้อีก แต่ถ้าออกไปเส้นพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 วิ่งไปได้ทั้งแยกไฟฉาย, พรานนก, วังหลัง, ศิริราช เชื่อมต่อถนนอิสรภาพ, อรุณอมรินทร์ ข้ามไปฝั่งพระนครได้เลยใกล้ ๆ

ส่วนอีกฝั่งจะไปช่วงเส้นราชพฤกษ์, พุทธมณฑลสายต่าง ๆ, ศาลายา ใช้ออกไปนครปฐมได้ นอกจากนี้ยังใช้ถนนแก้วเงินทองวิ่งขึ้นเหนือไปยังถนนฉิมพลี เชื่อมออกไปยังเส้นบรมราชชนนี, เลียบทางรถไฟตลิ่งชัน, ชัยพฤกษ์

หรือจะใช้ทางพิเศษประจิมรัถยาซึ่งตัวโครงการก็อยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงด่านตลิ่งชัน ใช้เดินทางไปฝั่งบางซื่อ, วงศ์สว่าง เชื่อมทางพิเศษศรีรัชไปปากเกร็ด, ติวานนท์, งามวงศ์วาน, แจ้งวัฒนะ ยาวไปเชื่อมกับทางพิเศษอุดรรัถยาได้อีก ใช้เดินทางไปฝั่งรังสิต-ปทุมธานี หรือวังน้อย-อยุธยาได้เลยง่าย ๆ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการบริเวณถนนแก้วเงินทองจะมีรถสองแถวแดงไปตลาดบางขุนศรีช่วงเส้นจรัญสนิทวงศ์, วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi ขับผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ สามารถโบกเรียกได้เลย หรือใครจะเรียกรถผ่านแอปพลิเคชันต่าง ๆ ให้มารับที่โครงการก็สะดวก

หากเดินทางไปช่วงหน้าตลาดบางขุนศรีจุดนี้บรรยากาศคึกคักทีเดียว มีทั้งของกินของใช้และขนส่งสาธารณะหลายแบบให้เลือกใช้งาน อีกทั้งยังใกล้กับแนวรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ที่เชื่อมไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียว (สายสีลม), สายสีแดง และสายสีม่วง มีรถเมล์, รถสองแถว, รถตู้วิ่งผ่านหลายสาย

รถเมล์ที่วิ่งผ่านมีหลายสายเลย เช่น สาย 40, สาย 42, สาย 68, สาย 80, สาย 171, สาย 175 และสาย 509 เป็นต้น ส่วนรถสองแถวก็มีอีกหลายสาย เช่น สายตลาดบางขุนศรี-วัดแก้ว-แยกโพธิ์ทอง และสายสวนผัก-บางกอกน้อย-ตลาดบางขุนศรี เป็นต้น

นอกจากนี้หากเดินทางไปช่วงตลาดวังหลังใกล้ ๆ กับ รพ.ศิริราช ยังมีการโดยสารทางน้ำอย่างเรือด่วนเจ้าพระยารองรับ จะมีท่าเรือวังหลังที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม.* สามารถนั่งไปได้ไกลถึงบางศรีเมือง-นนทบุรี หรือไปฝั่งสาทร-ราษฎร์บูรณะก็ได้

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : โครงการจะมีทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดหรูหลังใหญ่ 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ บนที่ดินโครงการขนาด 51 ไร่ จำนวนบ้านทั้งหมด 187 หลัง บ้านแฝดที่ดินเริ่มต้น 38-45 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140-163 ตร.ม. บ้านเดี่ยวที่ดินเริ่มต้น 51-136 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 181-320 ตร.ม.

บ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดใหญ่ด้วยฟังก์ชัน 4-5 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2-3 คัน แบบบ้านหรูหราฟังก์ชันโดดเด่น บ้านแฝดเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ใช้วัสดุคุณภาพระดับพรีเมียม ครบครันด้วยฟังก์ชันเหนือระดับ อาทิ ห้องอเนกประสงค์, ห้องพระ, ห้องซัก-ตาก-รีด Glass House Laundry, ห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องพระ เป็นต้น

บ้านเดี่ยวมีฟังก์ชันพิเศษ Frasers Clean and Cool Air ระบบแลกเปลี่ยนอากาศภายใน-นอกบ้าน ช่วยเพิ่มออกซิเจน ลดอุณหภูมิความร้อน และกรองฝุ่น PM 2.5, รองรับระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor, ที่โรงจอดรถติดตั้ง EV Charger สำหรับลูกบ้านที่ใช้รถยนต์ไฟฟ้า, ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำส่วนตัวแยกเป็นสัดส่วน

นอกจากนี้บ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่สุดจะมีสระว่ายน้ำส่วนตัวสไตล์ Pool Villa ที่มาพร้อมระบบ Endless Pool ว่ายทวนกระแสน้ำอีกด้วย บ้านในโครงการใช้วัสดุคุณภาพ เช่น ประตู-หน้าต่างใช้บาน UPVC กระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่, ห้องน้ำสุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Kohler หรือเทียบเท่า

กระเบื้องห้องน้ำดีไซน์พิเศษสวยงาม, ห้องน้ำติดตั้งฉากกั้นแยกส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจน, ชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้, ชั้นบนปูพื้นวัสดุพิเศษ SPC, ติดโคมไฟ Downlight ช่วยประหยัดพลังงานทั้งหลัง, บ้านเดี่ยวมีโถงกว้างพร้อม Double Volume สูงโปร่ง เป็นต้น

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางของที่นี่ครบครันตอบโจทย์ทุก Generations มีทั้งอาคาร Clubhouse สไตล์อังกฤษ, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ ข้างสระมีพื้นที่พักผ่อนมาให้, Fitness วางเครื่องออกกำลังกายทันสมัย, Co-Working Space สำหรับพักผ่อน

ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง, สวนสาธารณะพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ พร้อมที่นั่งพักผ่อนในสวน และบ่อน้ำเพิ่มความสดชื่น, สนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นเอาใจน้อง ๆ หนู ๆ, ถนนเมนโครงการกว้าง 12 ม. และ 20 ม. ในบางช่วง, ถนนซอยกว้าง 9 ม.

หน้าโครงการมี Main Gate ขนาดใหญ่ แยกทางเข้า-ออกสำหรับลูกบ้านและ Visitor ไว้อย่างชัดเจน ลูกบ้านเข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1520

Line : @gn-srrp

Website : https://bit.ly/3YThe77

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
แคสเคด บาย ภัทรา เริ่ม 16.8-24.5 ล้าน*
Cuzz อุดมสุข สเตชั่น เริ่ม 12.9 ล้าน*
เองเกิ้ล เฮ้าส์ โรงโป๊ะ-มอเตอร์เวย์ 7
นานา ฮิลล์ไซด์ บางพระ เริ่ม 4.xx ล้าน*
Thana Residence บรมฯ-ปิ่นเกล้า เริ่ม 16.9 ล้าน*
SUPALAI Park Ville แยกเขางู เริ่ม 5.19 ล้าน*
The Article North Ratchaphruek เริ่ม 15.9-28 ล้าน*
Golden Neo ศิริราช-ราชพฤกษ์ เริ่ม 9.59-25 ล้าน*
Saransiri รังสิต 2 เริ่ม 7.99-20 ล้าน*
Supalai Ville ราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก เริ่ม 3.69-8.29 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ซีเนกซ์ รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 16 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะแกรนด์ วิภาวดี 60 The Grand Vibhavadi 60
เจ้าของโครงการ	เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ / Frasers Property
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	9-2-19.30 ไร่
จำนวนบ้าน	31 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	n/a
พื้นที่ใช้สอย	231-410 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องพระ, 1 ห้องซักรีด, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตหลักสี่
เส้นทางคมนาคม	SRT ทุ่งสองห้อง BTS บางบัว MRT หลักสี่ สนามบินดอนเมือง ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน ถนนงามวงศ์วาน ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนรามอินทรา ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนรัชดาภิเษก ถนนประชาชื่น ทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนศรีรัช
ที่ตั้ง	ซอยวิภาวดีรังสิต 60 แยก 14 แขวงตลาดบางเขน เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ 10210
กำหนดการ	Pre-Sale ก.พ. 65
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณปี 68
ราคา	เริ่ม 16.99-50 ล้านบาท* (ส.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	85 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Central รามอินทรา : 5 กม. IT Square : 6 กม. Major รัชโยธิน : 6.3 กม. Avenue รัชโยธิน : 6.3 กม. Central ลาดพร้าว : 6.9 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 7 กม. Union Mall : 7.8 กม. Charn at the Avenue : 7.8 กม. Big C แจ้งวัฒนะ : 8 กม. Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 8.3 กม. Makro แจ้งวัฒนะ : 8.4 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 8.4 กม. Big C ลาดพร้าว 2 : 8.6 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 10.7 กม. Big C แจ้งวัฒนะ 2 : 12.2 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 300 ม. Market Today 64 : 2.6 กม. ตลาดอมรพันธ์ : 4.4 กม. ตลาดบางเขน : 5 กม. ตลาดยิ่งเจริญ : 6.8 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 8.9 กม. ตลาด อ.ต.ก. : 9.6 กม. สถานศึกษา ม.ศรีปทุม : 2.2 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 2.7 กม. รร.สาธิต ม.เกษตรฯ : 3 กม. รร.กองทัพบกอุปถัมภ์ฯ : 5 กม. รร.ไผทอุดมศึกษา : 5.5 กม. รร.หอวัง : 6.5 กม. ราชวิทยาลัยจุฬาภรณ์ : 6.6 กม. รร.นานาชาติฮาร์โรว์ : 8 กม. รร.บางเขน : 8 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ DPU : 10.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิภาวดี : 3.4 กม. รพ.เปาโล เกษตร : 4.8 กม. รพ.จุฬาภรณ์ : 5.5 กม. รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน : 6.2 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 7.8 กม. รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.2 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช กรมแพทย์ทหารอากาศ : 8.6 กม. รพ.นนทเวช : 9 กม. รพ.พญาไท พหลโยธิน : 9.9 กม. รพ.วิมุต : 10.3 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล : 11.2 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ : 6 กม. SCB Park : 6.5 กม. PTT Head Office : 8 กม. สนามบินดอนเมือง : 9 กม. Impact Arena เมืองทองธานี : 11 กม. SCG Head Office 1 : 11.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Lounge Meeting Room ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนขนาดใหญ่ Pavilion ระบบไฟลงใต้ดิน กล้องวงจรปิด CCTV ทั้งโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	065-505-4949
Line	n/a
Website	m.frasersproperty.co.th/O3fD

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยวิภาวดีรังสิต 60 แยก 14 แขวงตลาดบางเขน เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ 10210

พิกัด Google โดยประมาณ : https://goo.gl/maps/WV8DoqNJgbbamEE56

The Grand วิภาวดี 60 ตั้งอยู่ติดในซอยเศรณีปาร์ค 8 เป็นซอยที่เชื่อมกับซอยวิภาวดีรังสิต 60 แยก 14 และเชื่อมกับซอยวิภาวดีรังสิต 60 อีกที ซึ่งจุดเด่นของซอยวิภาวดีรังสิต 60 คือสามารถเชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนแจ้งวัฒนะ และถนนพหลโยธิน แต่ละเส้นเชื่อมต่อไปยังโซนต่าง ๆ ได้สะดวกทั้งเข้าและออกเมือง

• โครงการห่างจากถนนวิภาวดีรังสิตประมาณ 1 กม.* เข้าออกได้จากซอยวิภาวดีรังสิต 60
• โครงการห่างจากถนนพหลโยธินประมาณ 1.8 กม.* เข้าออกได้จากซอยพหลโยธิน 49/1
• โครงการห่างจากถนนแจ้งวัฒนะประมาณ 4 กม.* เข้าออกได้จากซอยแจ้งวัฒนะ 1

นอกจากนี้ยังใกล้ทางด่วนโทลล์เวย์ และทางด่วนศรีรัช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง สายสีเขียว และสายสีชมพู รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งสถานศึกษา, ศูนย์ราชการ, โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกจากโครงการมาออกถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นก็มุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านบางเขน ผ่านแยกต่างระดับรัชวิภาที่เป็นจุดตัดกับถนนรัชดาภิเษกที่ใช้วิ่งไปโซน สุทธิสาร, ห้วยขวาง, พระรามเก้า ยาวไปเข้าอโศกได้เลย จากแยกต่างระดับรชวิภาขับตรงมาจะผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดเข้าถนนพหลโยธินวิ่งไปอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้ หรือเลยไปดินแดงวิ่งเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้อีกทาง เส้นวิภาวดีรังสิตจะมีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้นอีกด้วย

จากโครงการถ้าไปใช้ถนนพหลโยธิน ก็ไปออกตรงซอยพหลโยธิน 49/1 จากนั้นไปกลับรถมุ่งหน้าเข้าเมืองมาผ่านแยกเกษตร ถัดมาเป็นแยกรัชโยธินซึ่งเชื่อมเข้าถนนรัชดาภิเษกได้ หรือตรงมาจะเจอห้าแยกลาดพร้าว ไปเข้าจตุจักร, สะพานควาย, อารีย์, สนามเป้า, อนุสาวรีย์ชัยฯ จากนั้นก็เชื่อมไปทางสยาม หรือเข้าเขตพระนครก็ง่ายแล้วครับ

---

ถนนวิภาวดีรังสิตถ้าใช้วิ่งออกไปทางรังสิตได้จะผ่านดอนเมืองและไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินแถวเซียร์รังสิต ยาวไปออกรังสิต อยุธยาได้เลย หรือถ้าใช้เส้นพหลโยธินวิ่งไปรังสิตได้อีกทางจะผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิต ถ้าไปใช้ถนนแจ้งวัฒนะจะไปศูนย์ราชการฯ ยาวไปปากเกร็ด เชื่อมออกชัยพฤกษ์ได้เลย หรือถ้าวิ่งไปอีกฝั่งจะไปเชื่อมเข้าถนนรามอินทรายาวออกมีนบุรีได้เลย

ตรงแยกเกษตรจะตัดกับถนนเกษตร-นวมินทร์ และถนนงามวงศ์วาน เส้นเกษตร-นวมินทร์วิ่งออกไปโซนลาดปลาเค้า ออกรามอินทราได้ เส้นงามวงศ์วานวิ่งไปแยกพงษ์เพชร, แคราย, ติวานนท์, รัตนาธิเบศร์ ออกไปทางบางใหญ่ได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 5.4 กม.* จากโครงการเชื่อมไปซอยวิภาวดีรังสิต 62 และออกถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นกลับรถไปอีกฝั่งจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 7.4 กม.* จากโครงการมาออกถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งมาทางแยกต่างระดับรัชวิภา และตัดเชื่อมเข้าถนนรัชดาภิเษก จะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนวิภาวดีรังสิต : 1 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 1.8 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 3.3 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 4 กม.
• วงเวียนหลักสี่ : 4.1 กม.
• ถนนรามอินทรา : 4.1 กม.
• แยกหลักสี่ : 4.6 กม.
• แยกเกษตร : 5 กม.
• ถนนประเสริฐมนูกิจ : 5 กม.
• แยกต่างระดับรัชวิภา : 5.3 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 5.3 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว 7.2 กม.
• แยกคลองประปา : 7.8 กม.
• ถนนประชาชื่น : 7.8 กม.
• ถนนเลียบคลองประปา : 7.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ในซอยวิภาวดีรังสิต 60 มี Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมา หรือออกไปตรงถนนวิภาวดีรังสิต ถนนแจ้งวัฒนะ และถนนพหลโยธิน จะมีให้เลือกหลากหลายทั้ง วินมอเตอร์ไซค์, Taxi, สองแถว, รถเมล์, รถตู้ มีให้เลือกหลากหลายทั้งเข้าและออกเมือง

หรือเราจะเลือกใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็สะดวกดี และยังอยู่ใกล้สนามบินดอนเมืองประมาณ 9 กม.* ใครที่เดินทางบ่อย ๆ โครงการนี้ก็เป็นตัวเลือกที่ดีครับ

---

จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าถึง 3 สาย ถือเป็นทำเลที่น่าสนใจมาก ๆ สายที่ใกล้โครงการคือ สายสีแดงช่วงบางซื่อ-รังสิต สถานีที่ใกล้โครงการคือ SRT ทุ่งสองห้อง ประมาณ 1.7 กม.* เพียง 1 สถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู และเพียง 3 สถานีเชื่อมต่อสนามบินดอนเมือง

อีกสายที่ใกล้โครงการคือสายสีเขียว BTS บางบัว ประมาณ 2.2 กม.* นั่งต่อเดียวยาวไปสยาม อโศกได้เลย เพียง 1 สถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู และเพียง 6 สถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

---

อีกสายที่ใกล้โครงการคือสายสีชมพู MRT หลักสี่ ประมาณ 4.6 กม.* เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดง เพียง 2 สถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเขียว

นอกจากนี้ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลช่วงแคราย-ลำสาลี ตัดผ่านเส้นงามวงศ์วาน เกษตร-นวมินทร์ ซึ่งมีสถานีที่เชื่อมต่อกับสายสีแดงและสายสีเขียวอีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ในซอยวิภาวดีรังสิต 60, 62, 64 มีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อให้เลือกหลากหลาย มี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 300 ม.* หรือออกไปตรงเส้นพหลโยธินตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกเยอะเลยครับ ตลาดใกล้ ๆ มี Market Today 64, ตลาดอมรพันธ์, ตลาดบางเขน, ตลาดยิ่งเจริญ, ตลาดนัดจตุจักร, ตลาด อ.ต.ก. และยังใกล้กับศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะอีกด้วย

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง ตรงเส้นพหลโยธินจะมี Central ลาดพร้าว, Union Mall, Lotus’s ลาดพร้าว, Major รัชโยธิน, Lotus’s หลักสี่, Big C สะพานใหม่ ตรงเส้นรามอินทรามี Central รามอินทรา, Big C รามอินทรา

ตรงเส้นงามวงศ์วานจะมี The Mall งามวงศ์วาน, Lotus’s พงษ์เพชร, Pantip งามวงศ์วาน, ตรงเส้นแจ้งวัฒนะมี IT Square, Big C แจ้งวัฒนะ, Charn at the Avenue, Lotus’s แจ้งวัฒนะ, Central แจ้งวัฒนะ, Makro แจ้งวัฒนะ

สถานศึกษาใกล้เคียงในระยะประมาณ 10 กม.* มี รร.สาธิต ม.เกษตรฯ, รร.กองทัพบกอุปถัมภ์ฯ, รร.ไผทอุดมศึกษา, รร.หอวัง, ราชวิทยาลัยจุฬาภรณ์, รร.นานาชาติฮาร์โรว์, รร.บางเขน, ม.ศรีปทุม, ม.เกษตรศาสตร์, ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ DPU

ส่วนโรงพยาบาลใกล้เคียงก็มีทั้ง รพ.วิภาวดี, รพ.เปาโล เกษตร, รพ.จุฬาภรณ์, รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน, รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น, รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.ภูมิพลอดุลยเดช กรมแพทย์ทหารอากาศ, รพ.นนทเวช, รพ.พญาไท พหลโยธิน, รพ.วิมุต, รพ.เวิลด์เมดิคอล

ศูนย์การค้า

• Central รามอินทรา : 5 กม.
• IT Square : 6 กม.
• Major รัชโยธิน : 6.3 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 6.3 กม.
• Central ลาดพร้าว : 6.9 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 7 กม.
• Union Mall : 7.8 กม.
• Charn at the Avenue : 7.8 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ : 8 กม.
• Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 8.3 กม.
• Makro แจ้งวัฒนะ : 8.4 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 8.4 กม.
• Big C ลาดพร้าว 2 : 8.6 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 10.7 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ 2 : 12.2 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• 7-11 : 300 ม.
• Market Today 64 : 2.6 กม.
• ตลาดอมรพันธ์ : 4.4 กม.
• ตลาดบางเขน : 5 กม.
• ตลาดยิ่งเจริญ : 6.8 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 8.9 กม.
• ตลาด อ.ต.ก. : 9.6 กม.

สถานศึกษา

• ม.ศรีปทุม : 2.2 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 2.7 กม.
• รร.สาธิต ม.เกษตรฯ : 3 กม.
• รร.กองทัพบกอุปถัมภ์ฯ : 5 กม.
• รร.ไผทอุดมศึกษา : 5.5 กม.
• รร.หอวัง : 6.5 กม.
• ราชวิทยาลัยจุฬาภรณ์ : 6.6 กม.
• รร.นานาชาติแฮร์โรว์ : 8 กม.
• รร.บางเขน : 8 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ DPU : 10.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิภาวดี : 3.4 กม.
• รพ.เปาโล เกษตร : 4.8 กม.
• รพ.จุฬาภรณ์ : 5.5 กม.
• รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน : 6.2 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 7.8 กม.
• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.2 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช กรมแพทย์ทหารอากาศ : 8.6 กม.
• รพ.นนทเวช : 9 กม.
• รพ.พญาไท พหลโยธิน : 9.9 กม.
• รพ.วิมุต : 10.3 กม.
• รพ.เวิลด์เมดิคอล : 11.2 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ : 6 กม.
• SCB Park : 6.5 กม.
• PTT Head Office : 8 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 9 กม.
• Impact Arena เมืองทองธานี : 11 กม.
• SCG Head Office 1 : 11.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนวิภาวดีรังสิต > ซอยวิภาวดีรังสิต 60 > ซอยวิภาวดีรังสิต 60 แยก 14 > The Grand วิภาวดี 60

เริ่มจากบนถนนวิภาวดีรังสิต ซ้ายมือเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดง SRT บางเขน

ถัดมาเป็น SRT ทุ่งสองห้อง

และจะผ่าน SRT หลักสี่

จากนั้นขึ้นสะพานกลับรถ

กลับรถมาก็ตรงไปอีกครับ

จะผ่าน SRT หลักสี่ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู MRT หลักสี่

และจะผ่าน Thai PBS

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวิภาวดีรังสิต 60

จากนั้นเข้าซอยวิภาวดีรังสิต 60 ขับมาตามทางประมาณ 800 ม.* ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยวิภาวดีรังสิต 60 แยก 14 ตรงมาสุดซอยเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเศรณีปาร์ค 8 และจะเจอโครงการทางขวามือ

เลี้ยวเข้ามาตจะเป็นซอยวิภาวดีรังสิต 60

ภายในซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะ ๆ

ถัดมามี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 300 ม.*

จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าซอยวิภาวดีรังสิต 60 แยก 14 ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์

เลี้ยวมาแล้วตรงเข้าไปอีกครับ

ตรงมาสุดซอยจะเจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเศรณีปาร์ค 8

และจะเจอโครงการทางขวามือ ระยะจากปากซอยวิภาวดีรังสิต 60 มาถึงโครงการประมาณ 1 กม*

ถึงโครงการ The Grand วิภาวดี 60

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ : ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก : หน้าโครงการติดกับซอยเศรณีปาร์ค 8
• ทิศตะวันตก : ติดกับบ้านพักอาศัย

หน้าโครงการติดกับซอยเศรณีปาร์ค 8 รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นบ้านพักอาศัย มีต้นไม้ใหญ่ร่มรื่นมาก ๆ ครับ

---

ตัวโครงการ

The Grand วิภาวดี 60 กับแนวคิด “The Class Of Urban Living” คฤหาสน์หรู บนทำเลใจกลางเมือง เอกสิทธิ์ในสังคมส่วนตัว เพียง 38 ยูนิต หรูหรา ล้ำค่า เชื่อมต่อทุกการเดินทาง พร้อมยกระดับชีวิตคนเมือง

รูปแบบโครงการเป็นบ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 2-3 ชั้น สไตล์ Modern Classic ที่ดินโครงการ 9-2-19.30 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 31 ยูนิต

จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยมีประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักและเชื่อมไปยังถนนซอยด้านในซึ่งจะเป็นส่วนพักอาศัย

พื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่โซนด้านหน้ามีอาคาร Clubhouse 2 ชั้น และพื้นที่สวนพักผ่อน ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 2.5 ม. และมีรั้วระแนวอีก 2 ม. ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เริ่มจากซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ ออกแบบให้เชื่อมต่อกับอาคาร Clubhouse ออกแบบมาในสไตล์ Modern Classic ดูหรูหรา สง่างาม เป็นหน้าตาให้กับหมู่บ้าน

มองจากอีกฝั่ง

ซุ้มประตูแยกทางเข้าออก มีป้อม รปภ. ตรงกลาง

ด้านข้างมีป้ายโครงการมองเห็นได้ชัดเจน พร้อมสวนตกแต่งด้านหน้า

ที่ทางเข้าออกเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้ง ด้านข้างมีประตูแยกสำหรับคนเดิน

ผ่านเข้ามาด้านในโครงการจะเป็นถนนหลักกว้าง 12 ม. ยาวเชื่อมไปยังถนนซอยที่กว้าง 9 ม.

บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่น มีต้นไม้ใหญ่ตามริมถนน ระบบสายไฟลงใต้ดินทั้งโครงการทำให้ภาพรวมดูสะอาดตาเป็นระเบียบเรียบร้อย

อาคาร Clubhouse ตั้งอยู่หน้าโครงการ เป็นอาคาร 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์ Modern Classic ด้านหน้ามีที่จอดรถไว้รองรับ ตัวอาคารดีไซน์แบบ Universal มีทั้งบันไดและทางลาดสำหรับวีลแชร์ รองรับกับผู้ใช้งานทุก Generation

เดินขึ้นมาด้านในจะเจอกับโถงโล่ง ๆ และเชื่อมไปยังส่วนต่าง ๆ

มีพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ จัดวางชุดโต๊ะนั่งไว้รองรับ

ถัดมาเป็นสระว่ายน้ำแบบ Semi-Outdoor มีทั้งส่วนในร่มและส่วนกลางแจ้ง มีส่วนสระเด็กที่แบ่งไว้เป็นสัดส่วน

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 6.9 ม. ริมสระมีต้นไม้ใหญ่ดูเป็นธรรมชาติ

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

ถัดไปด้านในฝั่งนี้จะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายแบ่งเป็นสัดส่วน มีโซนอ่างล้างมือ, Locker, โถปัสสาวะชาย, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ และห้องน้ำ

ขึ้นชั้น 2 มีทั้งบันไดและลิฟต์โดยสาร ใช้งานได้สะดวก

ที่ชั้น 2 จะมี Lobby Lounge ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ภายใน Lobby Lounge เป็นห้องโถงขนาดใหญ่ ตอนนี้ยังเป็นส่วนของสำนักงานขายอยู่

จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ไว้รองรับ มานั่งพักผ่อน หรือเป็นจุดรับแขกก็ได้ครับ

ด้านในมีห้อง Meeting Room แยกส่วนไว้ให้

ภายในจัดวางชุดโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งไว้รองรับ มานั่งทำงานหรือนั่งประชุมในนี้ได้

วิวมองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำและสวนชั้นล่างพอดี

มุมด้านหน้ามีห้องพักผ่อนแยกไว้อีกห้อง

ภายในจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ไว้รองรับอีกด้วย นั่งแยกเป็นส่วนตัวได้เลย

จากห้องพักผ่อนจะมีประตูเดินเชื่อมออกมาที่ระเบียงด้านนอก มีชุดโต๊ะนั่งกลางแจ้ง ไว้นั่งพักผ่อนรับลมชมวิวในโครงการ

มองออกมาจากระเบียงจะเห็นพื้นที่สวนพักผ่อนแบบนี้ครับ

กลับออกมาอีกฝั่งมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องฟิตเนส ด้านหน้ามีระเบียงไว้ยืนชมวิวในโครงการ

มองออกมาจะเห็นสวนที่ชั้นล่างพอดี

ภายในห้องฟิตเนสพื้นที่กว้าง มีเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน ผนังส่วนใหญ่เป็นกระจกทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง เหมาะกับการออกกำลังกาย

มีลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, ม้านั่งออกกำลังกาย, ดัมเบล, เครื่องปั่นจักรยาน และเครื่องเดินออกกำลังกาย

ถัดไปเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนตั้งอยู่โซนด้านหน้าเช่นกัน สวนตกแต่งในสไตล์ยูโรป

ภายในสวนมี Pavilion ที่ล้อมรอบด้วยต้นไม้ใหญ่

ด้านหน้า Pavilion มี Sculpture และบ่อนำ้พุตกแต่ง

ด้านเข้า Pavilion อยู่ฝั่งด้านข้างทั้งสองฝั่ง

ภายในเป็นห้องขนาดใหญ่ มีชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายชุดพร้อมเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหาร

ลูกบ้านมานั่งพักผ่อน หรือจัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ในนี้ได้เลย

ผนังห้องส่วนใหญ่เป็นกระจกเปิดรับวิวสวนด้านนอก

ออกมาดูสวนด้านนอกกันต่อ สวนแนวยาวเชื่อมต่อกันตั้งแต่ Pavilion และบริเวณปากซอย 2 และ 4

ในสวนบรรยากาศร่มรื่นมาก ๆ เน้นต้นไม้ใหญ่ที่ให้ร่มเงา มีกลิ่นอายสไตล์อังกฤษ ตรงกลางจะเป็นทางเดินไว้เดินพักผ่อนหรือวิ่งออกกำลังกายได้

สวนบริเวณปากซอย 4

ภายในเน้นต้นไม้ใหญ่เช่นกัน

ในสุดมีน้ำพุตกแต่ง

---

แบบบ้าน

โครงการ The Grand วิภาวดี 60 มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบดังนี้

• SEATON บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 231 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• MALTON S บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 314 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• GRAND MALTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 358 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• LEVERTON บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 410 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน* 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

• SEATON บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 231 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• MALTON S บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 314 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

• GRAND MALTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 358 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

• LEVERTON บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 410 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน* 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ

• GRAND MALTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 358 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

• ---

  LEVERTON บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 410 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน* 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการ The Grand วิภาวดี 60 ที่น่าสนใจ

• จำนวนยูนิตน้อยเป็นส่วนตัว เพียง 31 ยูนิต
• โครงการบ้านที่นี่จะก่อด้วยอิฐมวลเบา มีความแข็งแรง และรองรับการตกแต่งต่อเติม
• ฟังก์ชันออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยภายในให้คุ้มค่าที่สุด พื้นที่แต่ละส่วนใช้งานได้จริง
• ตัวบ้านมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง รับแสงจากธรรมชาติได้ทั่วถึงทุกมุมบ้าน
• บานประตู และหน้าต่าง เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อน และรังสี UV
• ERV System ระบบกรองกาอาศภายในตัวบ้านทุกหลัง* (กรอง PM 2.5 ได้)
• Photo Switch ระบบเปิด-ปิดไฟอัตโนมัติ ตรงที่จอดรถ
• ติดตั้ง CCTV 3 ตัว ควบคุมการทำงานผ่านมือถือได้
• สุขภัณฑ์แบรนด์ของ American Standard
• บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor ทั้งหลัง
• EV Charger จุดรองรับการติดตั้ง EV Charger ทุกหลัง

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน GRAND MALTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 358 ตร.ม.

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน GRAND MALTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 358 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Classic มีกลิ่นอายสไตล์ยุโรป ตกแต่งบัวผนังในรายละเอียดต่าง ๆ ใช้โทนสีเทาและเบจดูอบอุ่นสบายตา หน้าบ้านมีประตูรั้วเหล็กเป็นแบบเลื่อนตอนเดียว และมีประตูแยกสำหรับคนเดิน พร้อมช่องทิ้งขยะ, Mail Box, บ้านเลขที่ และกริ่งด้านหน้า

สำหรับโครงสร้างบ้านของที่นี่จะก่อด้วยอิฐมวลเบา มีความแข็งแรง ช่วยกันความร้อนได้ดี และรองรับการตกแต่งต่อเติม ประตูและหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC บ้านทุกหลังติดตั้ง สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor, ERV System และติดตั้ง Solar cell ขนาด 4.7 กิโลวัตต์

---

แปลนบ้านชั้น 1 ภายในโรงจอดรถสามารถจอดรถได้ 3 คันในร่ม มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่

ติดกันมี Court กลางบ้านเป็นสระว่ายน้ำส่วนตัว ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์ และห้องนอน 4 พร้อมห้องน้ำในตัว มีประตูเชื่อมออกระเบียงหน้าบ้านได้

ส่วนฝั่งเดียวกับโรงจอดรถจะเป็นโซน Service มีห้องน้ำ, ห้องครัว, ห้องซักรีด, ห้องแม่บ้าน โถงบันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ตรงส่วน Foyer พอดี

---

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะเปิดโล่งแบ่งพื้นที่เป็นฟังก์ชันห้องพระ และ Family Area จากพื้นที่โถงจะเชื่อมต่อไปยังห้องนอนทั้งหมด ห้อง Master Bedroom ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน แบ่งพื้นที่วางตียง King Size, โซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ

อีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ใหญ่เกือบเท่าห้อง Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว ติดกันเป็นห้องนอน 3 ขนาดวางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

ที่จอดรถในร่มจอดได้ 3 คัน เตรียมจุดไว้สำหรับติดตั้ง EV Charger เดินไฟ 3 เฟส ไว้ให้ พื้นเป็นสแตมป์คอนกรีต แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน และมีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้เลย ตรงประตูจะได้ Digital Door Lock ใช้งานได้ทั้ง Finger Scan, Keycard, Password, Key

ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บของไว้ให้เป็นบานเปิด 2 บาน ภายในเก็บของได้พอสมควร หรือทำเป็นตู้เก็บรองเท้าก็ได้

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนตกแต่งได้

มุมหน้าบ้านฝั่งนี้พื้นที่จะเชื่อมต่อกับระเบียงห้องนอน 4 จัดสวนตกแต่งได้ตามต้องการ

บริเวณพื้นที่ระเบียงสามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ ไว้จัดปาร์ตี้ BBQ ส่วนตัวในบ้านก็ได้

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนหรือไว้เดินได้อีก

หลังบ้านมีพื้นที่ไว้จัดสวนหรือเป็นพื้นที่เก็บของก็ได้

เดินมาจะเจอกับสระว่ายน้ำกลางบ้าน เป็นสระระบบเกลือขนาดประมาณ 3.7 x 2 ม. เน้นไว้สำหรับการแช่ตัว แต่ถ้าอยากว่ายน้ำออกกำลังกายก็ทำได้ เพราะตัวสระจะมี Pool Jet ใช้ว่ายทวนกระแสน้ำได้

จากบริเวณสระว่ายน้ำจะมีประตูเชื่อมเข้าออกบ้านได้

ติดกับสระว่ายน้ำถัดมามีพื้นที่ไว้ให้ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน

ข้างบ้านอีกฝั่งมีประตูเชื่อมเข้าส่วนซักรีดในบ้านได้ ติดกันเป็นห้องแม่บ้านและห้องน้ำ แยกโซนจากในบ้าน

ภายในห้องแม่บ้าน และห้องน้ำแม่บ้าน

หน้าบ้านออกแบบให้เป็นเสาคู่สูงถึงชั้น 2 รับกับหลังคาทรงจั่ว ตกแต่งบัวผนังพร้อมไฟกริ่ง เพิ่มความโอ่อ่าให้ตัวบ้าน ตามสไตล์ยุโรป

ประตูบ้านเป็นแบบบานเปิด 2 บาน พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ หน้าประตูมีเฉลียงไว้ให้ถอดรองเท้าได้

เดินเข้าบ้านมาจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง พื้นที่กว้าง ฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ส่วนแรกเป็น Foyer ก่อนจะเชื่อมไปยังห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 80 x 80 ซม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 2.9 ม. และได้ไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

ตรงส่วน Foyer ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อถึงชั้น 2 ความสูงอยู่ที่ 6.4 ม. เราสามารถติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามชอบ

ติดกับประหน้าบ้านจะมีตู้เก็บของใต้บันได บ้านตัวอย่างทำเป็นตู้เก็บรองเท้ามาให้ดู

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกัน หรือจะกั้นผนังแยกเป็นสัดส่วนก็ได้

ส่วนห้องนั่งเล่นได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ จัดวางโซฟาชุดใหญ่แบบตัว U ได้แบบสบาย ๆ มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ฝั่งหน้าบ้านมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานเลื่อน ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง และยังเปิดระบายอากาศได้สะดวกอีกด้วย

ระยะดูทีวีให้มากว้าง ใช้ทีวีจอขนาด 80 นิ้วได้เลย ที่ผนังจะทำชั้นวางของตู้เก็บของเพิ่มอีกก็ได้

ฝั่งด้านในซ้ายมือเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์ ตรงกลางมีประตูเปิดเชื่อมออกไปสระว่ายน้ำได้

ถัดมาส่วนรับประทานอาหาร ได้พื้นที่กว้าง วางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ มีพื้นที่เดินได้รอบฝั่ง

มองกลับไปอีกฝั่ง พื้นที่จะเปิดโล่งเขื่อมต่อกัน

 

จากตรงส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารสามารถมองเห็นเชื่อมต่อตรงสระว่ายน้ำที่เป็นเหมือน Courtyard กลางบ้าน หรือจะเปิดประตูเดินเชื่อมออกไปก็ได้ จัด Pool Party ได้เลย

ถัดจากส่วนรับประทานอาหาร เดินเชื่อมไปฝั่งห้องครัว

เดินมาซ้ายมือจะเป็นประตูออกไปยังที่จอดรถ ขวามือเป็นห้องครัว ตรงหน้าเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยด้วยกระเบื้องลายหิน มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้ พร้อมพัดลมดูดอากาศบนฝ้าเพดาน 1 ตัว ช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดี

ได้อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard ฝังบนเคาน์เตอร์ พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ American Standard

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ถัดมาเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด พื้นที่ขนาดใหญ่ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านเลย

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นเคาน์เตอร์ครัวตัว L แบ่งฟังก์ชันมาให้ครบ พร้อมวาง Island ตรงกลางห้อง มีพื้นที่เหลือสบาย ๆ

ในครัวจะมีช่องแสงทำให้ดูโปร่ง ฝั่งซ้ายเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

มองออกมาจากส่วนครัวจะเห็นเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร

จากห้องครัวจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังห้อง Laundry หรือห้องซักรีดได้

ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างแบ่งเป็นตู้เก็บเสื้อผ้า อุปกรณ์รีดผ้าต่าง ๆ และวางเครื่องซักผ้าอบผ้าได้

ฝั่งนี้ทำเป็นราวตากผ้ามาให้ดู จากห้องนี้มีประตูเชื่อมออกไปห้องแม่บ้านด้านนอกได้เลย

บนหลังคาทำเป็น Glasshouse ไว้ให้ เราสามารถตากผ้าในห้องนี้ได้เลย ไม่ต้องไปแขวนด้านนอกให้เกะกะ ออกแบบมาได้ดีเลยครับ

ถัดไปอีกฝั่งจะมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอน และห้องอเนกประสงค์

ห้องอเนกประสงค์จะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น

ภายในห้องอเนกประสงค์ มีพื้นที่พอสมควรปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องพักผ่อนดูหนังมาให้ดู

วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ และติดจอทีวีที่ผนังมาให้ดู หรือทำเป็นห้องฟิตเนส หรือห้องนอนเล็กอีกห้องก็ได้ครับ จากในห้องนี้มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำกลางบ้านได้เช่นกัน

ถัดไปเป็นห้องนอน 4 ขวามือมีประตูเชื่อมออกระเบียงด้านหน้าได้

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้เยอะพอสมควร ขนาดพื้นที่วางเตียง King Size ได้ ห้องนี้เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได พื้นห้องนอนปูด้วย SPC

ปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางโซฟา หรืออาร์มแชร์ได้อีก มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไประเบียงด้านหน้าได้

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู ได้กระจกเงาบานใหญ่ดี

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้จริง โถงบันไดดูโปร่ง โล่ง มองเห็นเชื่อมต่อถึงชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องพระ และพื้นที่ห้องพักผ่อน พื้นชั้นบนเป็น Engineering wood ฝ้าเพดานสูง 2.9 ม.

ฝั่งด้านหน้าบ้านจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงส่องเข้ามาด้านในได้เยอะ เพิ่มความโปร่งให้กับบ้านได้ดีมาก ๆ ครับ

จากโถงบันไดชั้น 2 มองลงมาที่ชั้น 1 จะเห็นเชื่อมต่อกันแบบนี้

ส่วนแรกแบ่งพื้นที่เป็นห้องพระ ออกแบบหิ้งพระได้ตามชอบ หรือจะทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้

อีกฝั่งเป็นมุมห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัว สามารถวางชุดโซฟา อาร์มแชร์ และติดทีวีที่ผนังได้เลย หรือปรับเป็นมุมห้องทำงานก็ได้

ฝั่งนี้จะเป็นห้อง Master Bedroom

ภายในห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ พื้นที่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ

วางเตียง King Size พร้อมโซฟาปลายเตียง และโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียง สามารถติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้ออกไปยืนชมวิว หรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มได้

มองกลับไปฝั่งด้านในห้อง มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet และห้องน้ำในห้องนอน

Walk-in closet ให้พื้นที่มาเยอะ แบ่งฟังก์ชันแบบ His & Her ได้เลย บ้านตัวอย่างวางโซฟาที่เชื่อมกับตู้ Island ไว้กลางห้อง ด้านในวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ พร้อมมุมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู

 

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู ในห้องน้ำติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ 1 ตัว ช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดี

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard ฝังบนเคาน์เตอร์ พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ที่ผนังทำเป็น Low Wall ไว้ให้วางของได้อีก ระบบน้ำในห้องน้ำรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน

ด้านข้างวางอ่างอาบน้ำแบบ Freestanding ของ American Standard พร้อมชุดฝักบัว

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ American Standard ที่ผนังด้านหลังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ถัดมาห้องนอน 2 จะอยู่อีกฝั่ง ภายในขนาดใหญ่เหมือนเป็นห้อง Master Bedroom อีกห้อง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้

ระยะดูทีวีปลายเตียงสามารถติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้

ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำและส่วน Walk-in closet

Walk-in closet มีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบตัว L มาให้ดู พร้อมมุมโต๊ะเครื่องแป้ง ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ในห้องน้ำติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ 1 ตัว ช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดี

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard ที่ผนังด้านหลังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดมาห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้

อีกฝั่งมีพื้นที่สำหรับทำ Walk-in closet ได้ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้ และติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ 1 ตัว

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน LEVERTON บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 410 ตร.ม.

มาต่อกันที่แบบบ้าน LEVERTON บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 410 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน* 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ภายนอกบ้านจะแตกต่างจากแบบแรกอย่างเห็นได้ชัด ดูเป็นบ้านสไตล์ยุโรปมาก ๆ โทนสีภายนอกเป็นสีเทาและเบจดูสบายตา

สำหรับโครงสร้างจะก่อด้วยอิฐมวลเบา มีความแข็งแรง รองรับการตกแต่งต่อเติม ประตูและหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC บ้านทุกหลังติดตั้ง สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor และ ERV System ระบบกรองกาอาศภายในตัวบ้านทุกหลัง* (กรอง PM 2.5 ได้)

---

แปลนบ้านชั้น 1 ภายในโรงจอดรถสามารถจอดรถได้ 3 คันในร่ม มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน ฝ้าเพดานส่วนนี้สูงแบบ Double Volume พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่

อีกฝั่งมีบันไดขึ้นชั้น 2 และโถงลิฟต์ ติดกันเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room และห้องครัวปิดมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้าน มีห้องแม่บ้านและห้องน้ำที่เชื่อมกับส่วนซักล้าง

---

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดโถงลิฟต์ก่อน และจะเปิดโล่งเชื่อมกับ Family Area และ Working Area พื้นที่ส่วนนี้สามารถกั้นเป็นห้องนอนใหญ่ได้อีกห้อง อีกฝั่งเป็นห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ ภายในแบ่งฟังก์ชันการใช้งาน วางตียง King Size, โซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ

---

แปลนบ้านชั้น 3 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดโถงลิฟต์ก่อน และจะเปิดโล่งเชื่อมกับส่วนห้องพระและพื้นที่อเนกประสงค์ มุมหน้าบ้านเป็นห้องนอน 2 วางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่วางโซฟา โต๊ะทำงาน และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว

มุมหน้าบ้านอีกฝั่งเป็นห้องนอน 3 พื้นที่กว้างวางเตียง 5-6 ฟุตได้เช่นกัน และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ติดกันเป็นห้องนอน 4 พื้นที่วางเตียง 5-6 ฟุตได้พร้อมห้องน้ำในตัว และมีระเบียงส่วนตัวอีกด้วย มุมหลังบ้านอีกฝั่งเป็นห้องซักรีดขนาดใหญ่

ที่จอดรถในร่มจอดได้ 3 คัน เตรียมจุดไว้สำหรับติดตั้ง EV Charger เดินไฟ 3 เฟส ไว้ให้ พื้นเป็นสแตมป์คอนกรีต แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน และมีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้เลย ตรงประตูจะได้ Digital Door Lock ใช้งานได้ทั้ง Finger Scan, Keycard, Password, Key

สำหรับบ้านตัวอย่างจะเป็นบ้าน LEVERTON แบบรุ่นเก่าที่ได้ที่จอดรถ 4 คัน ซึ่งพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านจะน้อยกว่าแบบใหม่ แต่ฟังก์ชันจะคล้าย ๆ กัน หน้าบ้านมีประตูรั้วเหล็กเป็นแบบเลื่อนตอนเดียว และมีประตูแยกสำหรับคนเดิน พร้อมช่องทิ้งขยะ, Mail Box, บ้านเลขที่ และกริ่งด้านหน้า

หน้าบ้านออกแบบให้เป็นเสาคู่สูงถึงชั้น 2 ตกแต่งบัวผนังพร้อมไฟกริ่ง เพิ่มความโอ่อ่าให้ตัวบ้าน ตามสไตล์ยุโรป

ประตูบ้านเป็นแบบบานเปิด 2 บาน พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ หน้าประตูมีเฉลียงไว้ให้ถอดรองเท้าได้

เดินเข้าบ้านมาจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง ฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ส่วนแรกเป็น Foyer ก่อนจะเชื่อมไปยังห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 80 x 80 ซม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. และได้ไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

ตรงส่วน Foyer ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อถึงชั้น 2 ความสูงอยู่ที่ 6.2 ม. เราสามารถติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามต้องการ

ฝั่งนี้จะเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างกั้นพื้นที่แยกเป็นสัดส่วนมาให้ดู

บริเวณส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารพื้นที่กว้างขนาดใหญ่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

มุมห้องนั่งเล่นสามารถวางชุดโซฟาได้ทั้งแบบตัว L หรือตัว U จะวางแบบอาร์มแชร์ก็ได้ครับ

ส่วนระยะดูทีวีให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลย ผนังฝั่งนี้บ้านจริงจะเปิดโล่งเชื่อมกับส่วน Foyer

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร

ส่วนรับประทานอาหารพื้นที่วางชุดโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ

มองกลับไปอีกฝั่ง จะเห็นว่ามีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่งและกว้างมากขึ้น

ด้านในมีพื้นที่ให้ทำเป็น Pantry ส่วนเตรียมอาหาร หรือเป็นตู้เก็บของได้

ถัดไปเป็นห้องครัว

ห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีพื้นที่มาให้พอสมควร ทำเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L มาให้ดู บ้านจริงจะเป็นห้องโล่ง ๆ เดินระบบน้ำไว้รองรับ ถ้าเป็นบ้าน LAVERTON รุ่นใหม่ จะได้พื้นที่ในครัวมากกว่านี้ครับ

จากส่วนครัวจะมีประตูเปิดเชื่อมไปยังส่วนซักล้างหลังบ้าน และโซนห้องแม่บ้าน

กลับเข้ามาด้านใน จากส่วน Foyer เดินเชื่อมไปอีกฝั่ง

เดินเข้ามาซ้ายมือเป็นประตูเชื่อมออกที่จอดรถ ติดกันเป็นห้องน้ำและห้องเก็บของ ขวามือเป็นโถงบันไดและโถงลิฟต์

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก พื้นและผนังตกแต่งด้วยด้วยกระเบื้องแบบมีลวดลาย มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ได้อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์ของ American Standatd มีพื้นที่วางของได้รอบอ่าง

ด้านในวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard เป็นแบบอัตโนมัติ

บริเวณโถงบันไดและโถงลิฟต์

ลิฟต์โดยสารที่ได้ของ Mitsubishi รองรับน้ำหนักได้ 200 กก. หรือประมาณ 3 คน

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้จริง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงลิฟต์และโถงบันไดก่อน และจะเชื่อมต่อกับ Family Area พื้นชั้นบนเป็น Engineering wood ฝ้าเพดานสูง 2.9 ม.

Family Area พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนสำหรับครอบครัว และมุมทำงานได้ พื้นที่ส่วนนี้สามารถกั้นห้องแยกเป็นห้องนอนขนาดใหญ่อีกห้องได้เลยครับ ด้านในจะมีห้องน้ำไว้ให้อีกด้วย

พื้นที่วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

มุมนี้บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นบาร์เครื่องดื่ม

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นตรงโถงบันไดพอดี

ถัดมาอีกพื้นที่จะเชื่อมต่อกับ Working Area ให้พื้นที่มากว้างพอสมควร วางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ และชั้นวางของได้ ซึ่งทำกั้นเป็นห้องนอนส่วนนี้สามารถทำเป็น Walk-in closet ได้เลย

ด้านในมีห้องน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องมีลวดลาย และได้กระจกเงาบานใหญ่

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard ที่ผนังด้านหลังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งจะเป็นห้อง Master Bedroom

เข้ามาในห้อง Master Bedroom โซนแรกติดกับประตูห้อง ทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน มีผนังกระจกที่มองออกไปเชื่อมกับช่อง Void จากชั้น 1

มองลงไปจะเห็นส่วน Foyer นั่นเองครับ ทำให้เกิดความเชื่อมต่อกันในบ้าน

ถัดมาด้านในพื้นที่ให้มากว้างขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ

วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ จะวางโซฟาปลายเตียงเพิ่มอีกก็ได้

ระยะดูทีวีปลายเตียงติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลยครับ

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

วิวจากระเบียงบ้านตัวอย่างมองออกไปเห็นสวนส่วนกลางพอดี

กลับเข้ามาด้านในห้อง ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ และส่วน Walk-in closet

ส่วน Walk-in closet เราสามารถจัดแบ่ง ฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ จะกั้นส่วนไหนเพิ่มก็ออกแบบได้เลย บ้านตัวอย่างแยกโซนตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งออกจากกัน

ด้านในทำเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เป็นแบบตัว U ได้เลย

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดไปจะเชื่อมกับห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู ในห้องน้ำติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ 1 ตัว ช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดี

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard ฝังบนเคาน์เตอร์ พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ที่ผนังทำเป็น Low Wall ไว้ให้วางของได้อีก ระบบน้ำในห้องน้ำรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน

ด้านข้างวางอ่างอาบน้ำแบบ Freestanding ของ American Standard พร้อมชุดฝักบัว

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ American Standard ที่ผนังด้านหลังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอโถงลิฟต์โถงบันไดก่อน และจะเชื่อมต่อกับห้องพระและพื้นที่อเนกประสงค์ พื้นชั้นบนเป็น Engineering wood ฝ้าเพดานสูง 2.9 ม.

มุมห้องพระให้พื้นที่มาพอสมควร ออกแบบหิ้งพระได้ตามชอบ หรือจะทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้

ถัดมาอีกฝั่งเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ บ้านตัวอย่างทำเป็นพื้นที่ออกกำลังกายมาให้ดู หรือเราจะทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนอีกจุดก็ได้

หลังคาส่วนนี้จะได้เป็นแบบ Glasshouse แสงส่องผ่านลงมาได้ และมองเห็นท้องฟ้าแบบนี้ได้เลยครับ

ติดกับโถงลิฟต์จะเป็น Laundry Room หรือห้องซักรีด

ภายในให้พื้นที่มาพอสมควร สามารถทำเป็นราวแขวนเสื้อผ้า ช่องเก็บของ วางเครื่องซักผ้าอบผ้าได้ เดินระบบน้ำไว้รองรับ

ด้านในหลังคาทำเป็น Glasshouse ไว้ให้ เราสามารถตากผ้าในห้องนี้ได้เลย ไม่ต้องไปแขวนด้านนอกให้เกะกะ ซัก ตาก รีด จบในห้องเดียว ออกแบบมาได้ดีเลยครับ

ห้องนอน 2 พื้นที่กว้าง วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง และโซฟาปลายเตียงได้ มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ฝั่งปลายเตียงวางโต๊ะทำงาน ชั้นวางทีวีเพิ่มได้ และใช้ทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย

ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้ ริมหน้าต่างสามารถทำเป็นโซฟาเบดไว้นั่งพักผ่อนได้ด้วย

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำและส่วน Walk-in closet ขวามือทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ก็ได้

ด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้อีกสองฝั่ง และจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู ได้กระจกเงาบานใหญ่ สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดมาเป็นห้องนอน 3 ภายในห้องพื้นที่กว้างเช่นกัน วางเตียง King Size ได้พร้อมโต๊ะข้างเตียง

ปลายเตียงสามารถติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้

ข้างเตียงทำเป็นโต๊ะทำงานมาให้ดู

มองไปอีกฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closetg เล็ก ๆ

 

 

บริเวณพื้นที่ Walk-in closet ออกแบบฟังก์ชันแบ่งวางตู้เสื้อผ้า และมุมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ถัดมาห้องนอน 4 ให้พื้นที่มาเยอะเช่นกัน ตำแหน่งอยู่มุมหลังบ้าน พื้นที่ในห้องวางเตียง King Size ได้สบาย ๆ

ฝั่งปลายเตียงวางช้ันวางทีวีและสามารถติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย

ด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงพื้นที่กว้าง วางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนได้ หรือจัดสวนตกแต่งเพิ่มก็ได้ครับ

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่

มุมด้านในซ้ายมือเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องมีลวดลายดูสวยงาม สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

---

ราคา (ส.ค. 67)

• SEATON บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 231 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 16.99 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 100,000 บาท
• เงินทำสัญญา 500,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 85 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : m.frasersproperty.co.th/O3fD

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Grand วิภาวดี 60 ตั้งอยู่ในย่านชุมชนทำเลโดยรอบส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศเงียบสงบเหมาะกับการพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ในซอยวิภาวดีรังสิต 60, 62, 64 มีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อให้เลือกหลากหลาย หรือออกไปตรงเส้นพหลโยธินก็มีตลาด ร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกเยอะเลย

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง Central ลาดพร้าว, Union Mall, Lotus’s ลาดพร้าว, Major รัชโยธิน, Lotus’s หลักสี่, Big C สะพานใหม่, Central รามอินทรา, Big C รามอินทรา, The Mall งามวงศ์วาน, Lotus’s พงษ์เพชร, IT Square, Big C แจ้งวัฒนะ, Charn at the Avenue, Lotus’s แจ้งวัฒนะ, Central แจ้งวัฒนะ นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษา และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จุดเด่นของโครงการคือเชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน และถนนแจ้งวัฒนะ ใกล้ทางด่วนโทลล์เวย์ และทางด่วนศรีรัช เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก

ถนนวิภาวดีรังสิต ใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านบางเขน ผ่านแยกต่างระดับรัชวิภา ผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดเข้าถนนพหลโยธินวิ่งไปอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้ หรือเลยไปดินแดงวิ่งเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้อีกทาง จากแยกต่างระดับรชวิภาตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกใช้วิ่งไปโซน สุทธิสาร, ห้วยขวาง, พระรามเก้า ยาวไปเข้าอโศกได้

ถนนพหลโยธินใช้วิ่งไปผ่าน แยกเกษตร แยกรัชโยธินแยกนี้ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก หรือข้ามแยกรัชโยธินจะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านจตุจักร อารีย์ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯ ส่วนถนนแจ้งวัฒนะใช้วิ่งไปศูนย์ราชการฯ ยาวไปปากเกร็ด เชื่อมออกชัยพฤกษ์ได้เลย หรือถ้าวิ่งไปอีกฝั่งจะไปเชื่อมเข้าถนนรามอินทรายาวออกมีนบุรีได้เลย

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือว่าสะดวกพอสมควร จุดเด่นอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าถึง 3 สาย สายแรกคือสายสีแดง SRT ทุ่งสองห้อง ประมาณ 1.7 กม.* อีกสายคือสายสีเขียว BTS บางบัว ประมาณ 2.2 กม.* และอีกสายคือสายสีชมพู MRT หลักสี่ ประมาณ 4.6 กม.*

ในซอยวิภาวดีรังสิต 60 มี Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมา หรือออกไปตรงถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน และถนนแจ้งวัฒนะ จะมีให้เลือกหลากหลายทั้ง วินมอเตอร์ไซค์, Taxi, สองแถว, รถเมล์, รถตู้ หรือจะเลือกใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สนามบินดอนเมืองประมาณ 9 กม.* มีตัวเลือกในการเดินทางหลากหลายดีครับ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ Modern Classic พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่ให้มากว้างใช้งานได้จริง แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง 2.8-2.9 ม. ส่วน Double Volume สูง 6.2-6.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

---

แบบบ้าน GRAND MALTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 358 ตร.ม. พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ตัวบ้านมีเอกลักษณ์โดดเด่น โถง Foyer สูงแบบ Double Volume ห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่แบ่งเป็นสัดส่วน และสามารถมองเห็นเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำตรง Courtyard กลางบ้านได้

มีห้องนอนชั้นล่างรองรับพร้อมห้องน้ำในตัว และมีระเบียงส่วนตัวหน้าบ้าน มีห้องอเนกประสงค์ทำเป็นห้องนอน ห้องทำงาน ห้องพักผ่อนได้ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ และห้องซักรีดพร้อมหลังคา Glasshouse ตากผ้าในห้องได้เลย เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านด้านหลัง

ชั้น 2 มีพื้นที่สำหรับทำห้องพระ และพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 ขนาดใหญ่เกือบเท่า Master Bedroom มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนอน 3 วางเตียง 5-6 ฟุตได้พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

---

แบบบ้าน LEVERTON บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 410 ตร.ม. พร้อมลิฟต์ส่วนตัว ตัวบ้านมีดีไซน์สวยเป็นเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร มีโถง Foyer แบบ Double Volume ห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ห้องครัวปิดพื้นที่กว้างเชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านด้านหลังได้

ชั้น 2 มีพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกับส่วน Working Area ซึ่งพื้นที่สามารถกั้นผนังเป็นห้องนอนใหญ่อีกห้องได้เลย เพราะมีห้องน้ำในตัวไว้รองรับ Master Bedroom ขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว

ชั้น 3 มีพื้นที่สำหรับห้องพระ และพื้นที่อเนกประสงค์หลังคา Glasshouse ทำเป็นมุมพักผ่อนหรือพื้นที่ออกกำลังกายได้ มีห้องซักรีดขนาดใหญ่พร้อมหลังคา Glasshouse ซัก ตาก รีดในห้องนี้ได้เลย และชั้นนี้จะมีห้องนอนอีก 3 ห้อง ขนาดพื้นที่สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้ พร้อมส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในตัวทุกห้อง

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านบานไม้จริง ประตู-หน้าต่างได้กระจกใสเขียวตัดแสงกรอบเป็น UPVC พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหิน ขนาด 80 x 80 ซม. พื้นชั้นบนเป็น Engineering wood ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน

บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic & Shock Sensor และทุกห้องนอนติดตั้ง ERV System ระบบกรองกาอาศภายในตัวบ้านทุกหลัง* (กรอง PM 2.5 ได้) ตรงที่จอดรถติดตั้งระบบ Photo Switch เปิด-ปิดไฟอัตโนมัติ และติดตั้ง CCTV 3 ตัว ควบคุมการทำงานผ่านมือถือได้ แบบบ้าน GRAND MALTON ติดตั้ง Solar Cell ขนาด 4.7 kw

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน Clubhouse 2 ชั้น พื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 6.9 ม. แยกสระเด็ก และห้องน้ำแยกชายหญิง

Lobby Lounge จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้หลายชุด ไว้นั่งพักผ่อนหรือเป็นจุดรับแขก มีห้องพักผ่อนแยกส่วน และ Meeting Room อีกห้องพร้อมระเบียงพักผ่อนชมวิวสวน และมีห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน

สวนขนาดใหญ่สไตล์ยุโรป บรรยากาศร่มรื่น เน้นต้นไม้ใหญ่ที่ให้ร่มเงามีทางเดินเชื่อมต่อกัน พร้อม Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อนหรือจัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ในนี้ได้

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบสายไฟในโครงการลงใต้ดินทั้งหมด ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ แยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass  ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-505-4949

Website : m.frasersproperty.co.th/O3fD

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านทำเล รังสิต วิภาวดี ที่น่าสนใจ…

V Compound รังสิต-วิภาวดี ราคาเริ่ม 2.99 ล้าน*
แกรนด์ พลีโน่ พหลฯ-วิภาวดี 2 ราคาเริ่ม 4.69 ล้าน*
แกรนด์ พลีโน่ วิภาวดี-รังสิต ราคาเริ่ม 5.89 ล้าน*
แกรนด์ พลีโน่ พหลฯ-วิภาวดี 3 ราคาเริ่ม 6.69 ล้าน*
CENTRO วิภาวดี-รังสิต ราคาเริ่ม 7.29 ล้าน*
ไซมิส โฮล์ม พหลฯ-วิภาวดี ราคาเริ่ม 7.99-12 ล้าน*
แกรนด์ดิโอ 2 วิภาวดี-รังสิต ราคาเริ่ม 8-15 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พหล-วิภาวดี ราคาเริ่ม 9.9 ล้าน*
เวนิว ไอดี วิภาวดี-พหลโยธิน ราคาเริ่ม 9.99-15 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น วิภาวดี 60 ราคาเริ่ม 12-17 ล้าน*
แกรนด์ดิโอ วิภาวดี-รังสิต ราคาเริ่ม 13.59 ล้าน*
อาคิน วิภาวดี ราคาเริ่ม 13.9 ล้าน*
เดอะ แกรนด์ วิภาวดี 60 ราคาเริ่ม 16.99-50 ล้าน*
Ascari วิภาวดี-ประชาชื่น ราคาเริ่ม 29 ล้าน*
บ้านบ้าน วิภาวดี 20 ราคาเริ่ม 39 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ 2 รามอินทรา-วงแหวน Golden Town 2 Ramintra-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ / Frasers Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	26-0-92.8 ไร่
จำนวนบ้าน	289 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16-19 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 96-117 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ ฟังก์ชันพิเศษ นวัตกรรมครัวไทย + ห้องพระ*
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	วงแหวน-รามอินทรา
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนคู้บอน ถนนจตุโชติ ถนนรามอินทรา ถนนนวมินทร์ ถนนลำลูกกา ทางพิเศษฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีคู้บอน รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ
ที่ตั้ง	ถนนกาญจนาภิเษก แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.
กำหนดการ	ปัจจุบันเปิดขายอยู่*
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 67
ราคา	เริ่มต้น 2.69-3.59 ล้านบาท* (ส.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	52 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Jas Green Village คู้บอน : 3.3 กม. Lotus’s เลียบคลองสอง : 5.4 กม. Makro เลียบคลองสอง : 5.5 กม. Fashion Island : 5.6 กม. The Promenade : 6.1 กม. Big C สุขาภิบาล 5 : 8.6 กม. Plearnary Mall : 10.3 กม. Saimai Avenue : 10.4 กม. The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 10.7 กม. บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ : 11.2 กม. Design Village เกษตร-นวมินทร์ : 11.3 กม. Big C สายไหม : 12.1 กม. Big C ลำลูกกา คลอง 5 : 12.1 กม. HomePro ลำลูกกา คลอง 5 : 12.4 กม. นวมินทร์ City Avenue : 12.5 กม. Central รามอินทรา : 13.2 กม. Central Eastville : 13.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ CJ MORE สาขากาญจนาภิเษก : 1.3 กม. 7-Eleven สาขากาญจนาภิเษก : 1.4 กม. mini Big C Golden Land คู้บอน : 2.2 กม. MaxValu คู้บอน : 3.5 กม. Ozone Plaza คู้บอน : 4.1 กม. Lotus’s Go Fresh คู้บอน : 4.2 กม. ตลาดสายเนตร : 4.9 กม. ตลาด กม.8 : 4.9 กม. ตลาดนายใหญ่ : 5.2 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา : 7.4 กม. ตลาดนัดไทยรามัญ : 7.6 กม. ตลาดออเงิน : 7.6 กม. ตลาดหทัยราษฎร์ : 8.1 กม. ตลาดวงศกร : 8.5 กม. ตลาดมารวย : 8.8 กม. ตลาดทรัพย์เจริญ : 8.9 กม. ตลาดแสงอารี : 9.6 กม. Foodland รามอินทรา : 10.1 กม. ตลาดถนอมมิตร : 10.1 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน 2 : 11.5 กม. ตลาดเอซี สายไหม : 13.4 กม. สถานศึกษา รร.วัดคู้บอน : 2.3 กม. รร.ปัญโญทัย : 5.6 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 5.9 กม. รร.สายอักษร : 6.4 กม. รร.โสมาภาพัฒนา : 6.7 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 8.1 กม. รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 9.1 กม. รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 : 9.2 กม. รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 9.5 กม. รร.นานาชาติเกวลี : 10.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 11 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 11.7 กม. รร.อนุบาลเซนต์แคเธอรีน : 12.8 กม. ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตกรุงเทพ-วัชรพล : 8.1 กม. ม.ราชภัฏพระนคร : 13.5 กม. ม.ศรีปทุม : 15.2 กม. ม.เกริก : 18.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.อินทรารัตน์ : 5.1 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 6.4 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 7.1 กม. รพ.ซีจีเอช สายไหม : 8.8 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 10.8 กม. รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 12.3 กม. รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 15.9 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดชฯ : 18.2 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ วัดคู้บอน : 2.4 กม. วัดฝอกวงซัน : 2.9 กม. วัดพระยาสุเรนทร์ : 6.5 กม. วัดแป้นทองโสภาราม : 8 กม. วัดนวลจันทร์ : 8.2 กม. วัดอยู่ดีบำรุงธรรม : 8.3 กม. วัดแจ้งลําหิน : 9.9 กม. วัดคลองชัน : 13.9 กม. วัดพระศรีมหาธาตุ : 13.9 กม. สน.คันนายาว : 4.3 กม. Safari World : 7.8 กม. Siam Amazing Park : 8.5 กม. สนามบินดอนเมือง : 24 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น กล้องวงจรปิด CCTV เข้า-ออกโครงการระบบ Key Card เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	063-270-5599
Line	https://lin.ee/szcGzWX
Website	https://shorturl.asia/tvYPn

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกาญจนาภิเษก แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/Urmqq6fE7oE3hFeW8

โกลเด้น ทาวน์ 2 รามอินทรา-วงแหวน ตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกภายใน Golden Avenue ทำเลศักยภาพหลัง Fashion Island ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษฉลองรัชและวงแหวนกาญจนาภิเษก สะดวกสบายทุกการเดินทางเชื่อมต่อถนนหลักและรองได้อีกหลายเส้น

เช่น คู้บอน, จตุโชติ, เลียบคลองสอง, รามอินทรา, นวมินทร์, สุขาภิบาล 5, หทัยราษฎร์, สายไหม, ลำลูกกา, วัชรพล, พหลโยธิน เป็นต้น ทั้งยังใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู ที่ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ส่วนตะวันออก) รวมถึงใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) และแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง (ชานเมือง) อีกด้วย

พร้อมรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง Lotus’s, Big C, Makro, HomePro, Fashion Island, The Promenade, Jas Green Village, Plearnary Mall, Central รามอินทรา, Central Eastville รวมถึงร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด, ห้างสรรพสินค้าอื่น ๆ, โรงพยาบาล และสถาบันการศึกษาชั้นนำมากมาย

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพเดินทางง่ายสะดวกสบาย บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกซึ่งใกล้กับถนนคู้บอนและถนนรามอินทราที่เชื่อมต่อเส้นอื่น ๆ ได้อย่างง่ายดาย ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) ใช้เข้าเมืองไปฝั่งลาดพร้าว, บางกะปิ, รามคำแหง, พัฒนาการ, เอกมัย, ทองหล่อ, พระราม 9

เชื่อมทางพิเศษศรีรัชหรือทางพิเศษเฉลิมมหานครได้อีก ใช้เข้าตัวเมืองชั้นในไปโซนเพชรบุรี, อโศก, สุขุมวิท, คลองเตย, พระราม 3, พระราม 4, สาทร, สีลม อีกทั้งยังใกล้กับวงแหวนกาญจนาภิเษกที่มีจุดขึ้นอยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการ ไปโซนมีนบุรี, ลาดกระบัง, ศรีนครินทร์, บางนา

วิ่งยาว ๆ ออกไปทางสมุทรปราการ ข้ามฝั่งไปบางขุนเทียน, บางแค, บางบัวทองเลยก็ได้ พร้อมเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-ชลบุรีสายใหม่ได้ หรือจะวิ่งเลียบถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกไปฝั่งถนนจตุโชติ ก็จะเชื่อมกับซอยบึงคำพร้อยออกไปยังถนนลำลูกกาและเส้นรังสิต-นครนายกได้เลยง่าย ๆ

จากโครงการยังวิ่งเข้าคู้บอนไปออกเส้นรามอินทราได้สะดวก ใช้เดินทางไปนวมินทร์, ประเสริฐมนูกิจ, ประดิษฐ์มนูธรรม ออกไปฝั่งนิมิตใหม่ หรือไปโซนมีนบุรี, รามคำแหง, สุวินทวงศ์ออกไปฉะเชิงเทราได้เลย

นอกจากนี้ช่วงวงเวียนบริเวณ รร.วัดคู้บอน ยังมีทางลัดเลาะให้ใช้ไปยังถนนเลียบคลองสอง, พระยาสุเรนทร์, ปัญญาอินทรา, หทัยราษฎร์ หรือนิมิตใหม่ได้อีกสะดวกมาก และในอนาคตจะมีโครงการส่วนต่อขยายบริเวณถนนเทพรักษ์ ที่ตัดเชื่อมจากพหลโยธินไปสิ้นสุดที่นิมิตใหม่ โดยจะผ่านถนนคู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษกด้วย ทำให้เดินทางไปพหลโยธินได้สะดวกมากยิ่งขึ้น

หรือจากรามอินทราวิ่งตรงไปเชื่อมเข้าเส้นพหลโยธิน จากนั้นก็วิ่งเข้าเมืองตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวได้เลย ใช้เดินทางไปโซนรัชดาภิเษก, จตุจักร, ลาดพร้าว, หมอชิต, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิง่าย ถ้าวิ่งยาวจะไปเส้นแจ้งวัฒนะออกวิภาวดีรังสิตเลยก็ได้ใช้เข้าเมืองได้เช่นกัน ด้านบนจะเป็นทางยกระดับอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์คู่ขนานกันไป

---

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 4.8 กม.* หรือประมาณ 8 นาที*  วิ่งยาวเข้าเมืองไปบางกะปิ, ลาดพร้าว, รามคำแหง, พัฒนาการ, เอกมัย, ทองหล่อ, ห้วยขวาง, พระราม 9

เชื่อมทางพิเศษศรีรัชหรือทางพิเศษเฉลิมมหานครได้อีก ใช้เข้าเมืองไปย่าน CBD อย่างโซนเพชรบุรี, อโศก, สุขุมวิท, คลองเตย, พระราม 3, พระราม 4, สาทร, สีลมได้สะดวก ใช้เวลาในการเดินทางไม่นานเลย

ใกล้จุดขึ้น-ลงถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันออก ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 10.4 กม.* หรือประมาณ 14-18 นาที* ใช้เดินทางไปมีนบุรี, ลาดกระบัง, ศรีนครินทร์, บางนา หรือจะวิ่งยาวออกไปทางสมุทรปราการ ข้ามฝั่งไปบางขุนเทียน, บางแค, บางบัวทองเลยก็ยังได้

---

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนกาญจนาภิเษก
• ถนนคู้บอน : 2.4 กม.
• ถนนจตุโชติ : 3.2 กม.
• ถนนเลียบคลองสอง : 4.6 กม.
• ถนนพระยาสุเรนทร์ : 4.6 กม.
• ถนนรามอินทรา : 4.7 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 4.9 กม.
• ถนนสุขาภิบาล 5 : 7.4 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 7.8 กม.
• ถนนสายไหม : 9.6 กม.
• ถนนลำลูกกา : 10.7 กม.
• ถนนวัชรพล : 12 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 15 กม.

• ทางพิเศษฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) : 4.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) : 10.4 กม.

• แยกพระพรหมคลองสอง : 4.8 กม.
• แยกรามอินทรา กม.8 : 4.9 กม.
• แยกต่างระดับรามอินทรา : 5.8 กม.
• แยกจตุโชติ : 7.4 กม.
• แยกลาดปลาเค้า : 10.5 กม.
• แยกหทัยราษฎร์ : 11.2 กม.
• ห้าแยกวัชรพล : 11.3 กม.
• แยกต่างระดับลำลูกกา : 11.8 กม.
• แยกสะพานใหม่ : 16.3 กม.
• แยก คปอ. : 16.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : บริเวณหน้าทางเข้า Golden Avenue ช่วงถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกจะไม่มีรถสาธารณะอย่างรถตู้, รถเมล์ หรือรถสองแถวผ่านเลยค่ะ แต่จะมีรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ โบกเรียกได้เลยตลอดทั้งวัน หรือจะเรียกรถผ่านแอปพลิเคชันต่าง ๆ ให้เข้าไปรับที่โครงการก็สะดวก

แต่หากเดินทางออกไปยังบริเวณถนนคู้บอนจะมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์, แท็กซี่ และรถสองแถวสาย 1059 วิ่งผ่าน โดยจะวิ่งระหว่างถนนคู้บอน, ถนนเลียบคลองสอง, แยก Safari World ยาวไปถึงถนนหทัยราษฎร์ หรือถ้าออกไปยังถนนรามอินทราก็จะมีรถสาธารณะที่ครอบคลุมมากยิ่งขึ้น มีทั้งรถเมล์และรถตู้วิ่งผ่านหลายสาย

อีกทั้งยังใกล้กับแนวรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ที่ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ส่วนตะวันออก) ได้อีก โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการคือ สถานีคู้บอน สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) ได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ

หรือนั่งยาวไปที่ห้าแยกลาดพร้าวเพื่อ Interchange ไปรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายสีน้ำเงินก็ได้ ทำให้เข้าเมืองง่ายสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น รวมถึงอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง (ชานเมือง) ช่วงเส้นวิภาวดีรังสิตอีกด้วย

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีคู้บอน ระยะทางประมาณ 6.4 กม.*

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ระยะทางประมาณ 12.9 กม.*

---

ความอุดมสมบูรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครันในระดับที่ดี อยู่ไม่ไกลจากร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด, ร้านสะดวกซื้อ, ห้างสรรพสินค้า, ห้างขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้าง, สถานศึกษาชั้นนำ, โรงพยาบาล, สถานที่ราชการ หรือสถานที่ท่องเที่ยวหลายแห่ง

ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม.* จะมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven และ CJ MORE สาขากาญจนาภิเษก ถ้าเดินทางออกไปช่วงถนนคู้บอนจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด และร้านสะดวกซื้อที่เยอะขึ้น มีขายทั้งอาหารสด, ผักสด, อาหารปรุงสุก หรือของใช้ภายในบ้าน ทำให้ลูกบ้านเข้าถึงได้ง่ายมาก

หรือหากออกไปยังถนนใหญ่ก็จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่มากยิ่งขึ้น เช่น บนถนนรามอินทรา, เลียบคลองสอง, พระยาสุเรนทร์, นวมินทร์, สุขาภิบาล 5 หรือหทัยราษฎร์ เป็นต้น จากโครงการขับรถออกไปยังสถานที่ต่าง ๆ ได้ในระยะทางสั้น ๆ ทั้งยังอยู่ใกล้สถานที่ท่องเที่ยวพักผ่อนช่วงวันหยุดอย่าง Safari World และ Siam Amazing Park อีกด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใกล้ย่านชุมชนที่มีความคึกคักพอสมควร มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดสด, ห้างค้าปลีก หรือห้างสรรพสินค้าตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่งให้บริการ เช่น Fashion Island, The Promenade, Jas Green Village คู้บอน, Lotus’s เลียบคลองสอง

Makro เลียบคลองสอง, Plearnary Mall, Saimai Avenue, The Walk เกษตร-นวมินทร์, บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์, Design Village เกษตร-นวมินทร์, Big C สายไหม, HomePro ลำลูกกา คลอง 5, นวมินทร์ City Avenue, MaxValu คู้บอน, Ozone Plaza คู้บอน, ตลาดสายเนตร, ตลาด กม.8, ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา เป็นต้น

---

ตัวโครงการอยู่ใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชั้นนำหลายแห่ง มีครบตั้งแต่ระดับอนุบาล, ประถม, มัธยม และมหาวิทยาลัย เช่น รร.ปัญโญทัย, รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย, รร.สายอักษร, รร.โสมาภาพัฒนา, รร.สาธิตพัฒนา, รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์

รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม, รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2, รร.โชคชัยหทัยราษฎร์, รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่, ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตกรุงเทพ-วัชรพล, ม.ราชภัฏพระนคร, ม.ศรีปทุม, ม.เกริก เป็นต้น

---

ศูนย์การแพทย์และสถานพยาบาลอยู่ใกล้กับโครงการมีให้เลือกเยอะ ใกล้สุดจะเป็น รพ.อินทรารัตน์ ที่อยู่ห่างไปเพียง 5.1 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.พญาไท นวมินทร์, รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.ซีจีเอช สายไหม, รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์, รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา, รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล, รพ.ภูมิพลอดุลยเดชฯ เป็นต้น

---

สถานที่ราชการ, แหล่งงาน หรืออื่น ๆ เช่น วัดคู้บอน, วัดฝอกวงซัน, วัดพระยาสุเรนทร์, วัดแป้นทองโสภาราม, วัดนวลจันทร์, วัดแจ้งลําหิน, วัดคลองชัน, วัดพระศรีมหาธาตุ, สน.คันนายาว, Safari World, Siam Amazing Park, สนามบินดอนเมือง เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า

• Jas Green Village คู้บอน : 3.3 กม.
• Lotus’s เลียบคลองสอง : 5.4 กม.
• Makro เลียบคลองสอง : 5.5 กม.
• Fashion Island : 5.6 กม.
• The Promenade : 6.1 กม.
• Big C สุขาภิบาล 5 : 8.6 กม.
• Plearnary Mall : 10.3 กม.
• Saimai Avenue : 10.4 กม.
• The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 10.7 กม.
• บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ : 11.2 กม.
• Design Village เกษตร-นวมินทร์ : 11.3 กม.
• Big C สายไหม : 12.1 กม.
• Big C ลำลูกกา คลอง 5 : 12.1 กม.
• HomePro ลำลูกกา คลอง 5 : 12.4 กม.
• นวมินทร์ City Avenue : 12.5 กม.
• Central รามอินทรา : 13.2 กม.
• Central Eastville : 13.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• CJ MORE สาขากาญจนาภิเษก : 1.3 กม.
• 7-Eleven สาขากาญจนาภิเษก : 1.4 กม.
• mini Big C Golden Land คู้บอน : 2.2 กม.
• MaxValu คู้บอน : 3.5 กม.
• Ozone Plaza คู้บอน : 4.1 กม.
• Lotus’s Go Fresh คู้บอน : 4.2 กม.
• ตลาดสายเนตร : 4.9 กม.
• ตลาด กม.8 : 4.9 กม.
• ตลาดนายใหญ่ : 5.2 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา : 7.4 กม.
• ตลาดนัดไทยรามัญ : 7.6 กม.
• ตลาดออเงิน : 7.6 กม.
• ตลาดหทัยราษฎร์ : 8.1 กม.
• ตลาดวงศกร : 8.5 กม.
• ตลาดมารวย : 8.8 กม.
• ตลาดทรัพย์เจริญ : 8.9 กม.
• ตลาดแสงอารี : 9.6 กม.
• Foodland รามอินทรา : 10.1 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 10.1 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน 2 : 11.5 กม.
• ตลาดเอซี สายไหม : 13.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.วัดคู้บอน : 2.3 กม.
• รร.ปัญโญทัย : 5.6 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 5.9 กม.
• รร.สายอักษร : 6.4 กม.
• รร.โสมาภาพัฒนา : 6.7 กม.
• รร.สาธิตพัฒนา : 8.1 กม.
• รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 9.1 กม.
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 : 9.2 กม.
• รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 9.5 กม.
• รร.นานาชาติเกวลี : 10.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 11 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 11.7 กม.
• รร.อนุบาลเซนต์แคเธอรีน : 12.8 กม.

• ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตกรุงเทพ-วัชรพล : 8.1 กม.
• ม.ราชภัฏพระนคร : 13.5 กม.
• ม.ศรีปทุม : 15.2 กม.
• ม.เกริก : 18.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.อินทรารัตน์ : 5.1 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 6.4 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 7.1 กม.
• รพ.ซีจีเอช สายไหม : 8.8 กม.
• รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 10.8 กม.
• รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 12.3 กม.
• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 15.9 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดชฯ : 18.2 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• วัดคู้บอน : 2.4 กม.
• วัดฝอกวงซัน : 2.9 กม.
• วัดพระยาสุเรนทร์ : 6.5 กม.
• วัดแป้นทองโสภาราม : 8 กม.
• วัดนวลจันทร์ : 8.2 กม.
• วัดอยู่ดีบำรุงธรรม : 8.3 กม.
• วัดแจ้งลําหิน : 9.9 กม.
• วัดคลองชัน : 13.9 กม.
• วัดพระศรีมหาธาตุ : 13.9 กม.

• สน.คันนายาว : 4.3 กม.
• Safari World : 7.8 กม.
• Siam Amazing Park : 8.5 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 24 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.869402, 100.673271

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษฉลองรัช (ช่วงทางออกรามอินทราไปฝั่งมีนบุรี) ⇒ ถนนรามอินทรา ⇒ แยกคู้บอน ⇒ ถนนคู้บอน ⇒ ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ⇒ โกลเด้น ทาวน์ 2 รามอินทรา-วงแหวน

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันบนทางพิเศษฉลองรัชฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมืองช่วงทางออกรามอินทราไปมีนบุรีค่ะ

ลงจากทางพิเศษมาเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรามอินทรา

ขับตรงเรื่อย ๆ บนถนนรามอินทราผ่านรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีวัชรพล

ผ่าน MRT สถานีรามอินทรา กม.6

ต่อมาอีกนิดหน่อยจะเป็น MRT สถานีคู้บอน มาถึงบริเวณนี้ให้ชิดซ้ายเข้าไว้เพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าถนนคู้บอนอีกประมาณ 300 ม.*

ขับมาถึงแยกคู้บอนให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนคู้บอนค่ะ

ขับตรงตามทางเรื่อย ๆ ผ่านวัดคู้บอน

มาถึงทางแยกช่วงวงแหวนกาญจนาภิเษก ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก

• ระยะทางจากปากซอยถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกไปสู่โครงการประมาณ 2.4 กม.*

ขับตรงต่อไปผ่านวงเวียนหน้า รร.คู้บอน มุ่งหน้าไปฝั่งถนนจตุโชติ

ผ่าน 7-Eleven และ CJ MORE สาขากาญจนาภิเษก 6/1

ขับมาอีกสักระยะจะเจอทางเข้า Golden Avenue ด้านหน้ามีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่เห็นได้เด่นชัด

ขับตรงตามทางไปเรื่อย ๆ ภายใน Golden Avenue

ผ่านโครงการ Grandio รามอินทรา-วงแหวน

ขับเข้ามาด้านในสุดถึงโครงการ Golden Town 2 รามอินทรา-วงแหวน ส่วนฝั่งขวาที่เห็นจะเป็นโครงการ Golden Neo 2 รามอินทรา-วงแหวน

Main Gate ทางเข้าโครงการจะตั้งอยู่ภายใน Golden Avenue ติดกับถนนภาระจำยอมที่ใช้งานร่วมกับโครงการอื่น ๆ เลยค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โกลเด้น ทาวน์ 2 รามอินทรา-วงแหวน ตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกภายใน Golden Avenue ที่ดินขนาดประมาณ 26 ไร่ พัฒนาโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ มีให้เลือก 3 แบบบ้าน ทั้งหมดมีจำนวน 289 หลัง ใกล้ ๆ กันจะเป็นโครงการ Golden Neo 2 และ Grandio รามอินทรา-วงแหวน สภาพแวดล้อมโดยรอบเงียบสงบ ส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น

ล้อมรอบไปด้วยบ่อน้ำบรรยากาศธรรมชาติ ถัดออกไปจะมีหมู่บ้านจัดสรรและที่พักอาศัยส่วนบุคคลดั้งเดิม ภายใน Golden Avenue ไม่พลุกพล่าน มีความเป็นส่วนตัวสูง โอบล้อมไปด้วยต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นตลอดทาง ส่วนภายในโครงการเงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อนอาศัย ส่วนกลางครบครัน ถนนเมนกว้าง ตัวบ้านฟังก์ชันตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยอย่างครบครัน

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : Grandio รามอินทรา-วงแหวน
• ทิศตะวันออก : Golden Neo 2 รามอินทรา-วงแหวน
• ทิศตะวันตก : ที่ดินบุคคลอื่น

---

บรรยากาศรอบโครงการ

ตรงข้ามกับ Main Gate ทางเข้าโครงการจะเป็นวงเวียนขนาดใหญ่ ตกแต่งด้วยกระถางฟักลอนพร้อมพุ่มไม้ดอกไม้สวย ๆ

ติดกับโครงการทางฝั่งซ้ายเป็นโครงการ Golden Neo 2 รามอินทรา-วงแหวน

ส่วนทางขวาจัดเป็นสวนหย่อมตลอดแนวรั้ว สร้างพื้นที่สีเขียวให้บรรยากาศสดชื่นเป็นธรรมชาติตั้งแต่หน้าทางเข้า ถัดไปจะเป็นโครงการ Grandio รามอินทรา-วงแหวน

ถัดจากวงเวียนจะเจอถนนภาระจำยอมขนาดกว้างขวาง รถยนต์สามารถวิ่งสวนกันได้อย่างสะดวกสบาย บรรยากาศเงียบสงบเป็นส่วนตัว ไม่มีรถวิ่งผ่านพลุกพล่าน ด้านข้างตกแต่งเป็นสวนหย่อมสวย ๆ ตลอดเส้นทาง

ออกมาที่บริเวณทางเข้า Golden Avenue กันต่อ โดยจะอยู่ติดกับถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกเลย ถนนกว้างแบ่งเป็น 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้อย่างสะดวก

มีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ตั้งไว้เด่นชัด โดยด้านในจะมีทั้งหมด 3 โครงการ คือ Golden Town 2, Golden Neo 2 และ Grandio รามอินทรา-วงแหวน

ทางขวาใช้ออกไปยังถนนคู้บอนที่เราใช้เดินทางมาสู่โครงการเมื่อสักครู่นี้ สามารถเชื่อมไปยังถนนรามอินทรา หรือจะเลี้ยวซ้ายช่วงวงเวียนบริเวณหน้า รร.วัดคู้บอน แล้วลัดเลาะไปยังถนนเลียบคลองสอง, พระยาสุเรนทร์, ปัญญาอินทรา, หทัยราษฎร์ หรือนิมิตใหม่ก็ได้

ส่วนทางซ้ายใช้ไปยังทางพิเศษฉลองรัช, ถนนจตุโชติ, สุขาภิบาล 5, สายไหม หรือจะวิ่งเลียบถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกไปเรื่อย ๆ เข้าซอยบึงคำพร้อยแล้วไปออกถนนลำลูกกาได้เลย

มุมมองย้อนกลับไปยังถนนภาระจำยอมภายใน Golden Avenue

---

ตัวโครงการ

Main Gate ด้านหน้าโครงการมีขนาดใหญ่ตกแต่งด้วยซุ้มโค้งติดบัวประดับสวยงาม แซมด้วยผนังลายหินธรรมชาติกับเหล็กดัดสีขาวในบางส่วน ด้านบนหลังคาขนาดใหญ่ใช้บังแดดบังฝนได้ดี พร้อมติดไฟให้แสงสว่างหลายดวง ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตรวจตราให้กับลูกบ้านตลอด 24 ชม.

ฝั่งขวาข้าง Main Gate มีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่บนผนังสวย ๆ สไตล์เดียวกัน พร้อมจัดเป็นสวนหย่อมรายล้อมไปด้วยพุ่มไม้ดอกไม้ทั่วบริเวณ

ส่วนฝั่งซ้ายจัดเป็นสวนสวยงามเช่นกัน มีพุ่มไม้ดอกไม้และต้นไม้ใหญ่สร้างบรรยากาศร่มรื่นตลอดแนวรั้ว

แบ่งช่องเดินรถออกเป็น 2 ฝั่ง ทางซ้ายเป็นช่องเดินรถฝั่งขาเข้า ส่วนทางขวาเป็นช่องเดินรถฝั่งขาออก สำหรับลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card เพื่อเปิดไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วน Visitor ที่มาติดต่อหรือเยี่ยมชมโครงการจะต้องแลกบัตร พร้อมแจ้งธุระหรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

บริเวณนี้ทั้ง 2 ฝั่ง ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ไว้ให้ 2 ตัว สำหรับจับภาพรวมและป้ายทะเบียนรถ พร้อมแท่นอ่าน Key Card อีก 1 จุด

หลังจากผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนเมนกว้าง 12 ม. และอาคาร Clubhouse

ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม.

ทางซ้ายเป็นโซนบ้านตัวอย่างที่มีให้ชมครบทุกแบบบ้านเลยค่ะ

ส่วนทางขวาจะเป็นสวนสาธารณะ และถนนเชื่อมเข้าไปยังโซนบ้านพักอาศัยด้านใน

มุมมองย้อนกลับไปยัง Main Gate

เดี๋ยวเราไปดูที่ Clubhouse กันก่อนเลยนะคะ

รอบตัวอาคารมีการจัดสวนเพิ่มความร่มรื่นให้กับลูกบ้านที่ออกมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง

หน้าทางเข้าตกแต่งด้วยบ่อน้ำพุเสริมบรรยากาศธรรมชาติดูสดชื่นผ่อนคลาย เพิ่มความสวยงามด้วยกระถางฟักลอนทรงสูงและประติมากรรมสไตล์ยุโรป

มีที่จอดรถมาให้ด้านข้าง Clubhouse

ภายใน Clubhouse มีการแบ่งแยกพื้นที่ใช้งานไว้เป็น 2 อาคาร ฝั่งขวาเป็น Sales Gallery ซึ่งในอนาคตพื้นที่ส่วนนี้จะจัดเป็น Fitness ให้ลูกบ้านได้มาใช้ประโยชน์กัน ทางเข้าเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่

ส่วนฝั่งซ้ายคือห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง

ถัดเข้าไปด้านในตรงกลางโซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งและพื้นที่พักผ่อนริมสระ มีทางเดินเชื่อมลงไปยังสวนด้านหลัง Clubhouse รวมถึงโซนบ้านพักอาศัยด้วย

เข้าไปดูภายใน Sales Gallery กันก่อนเลยค่ะ

พื้นที่ภายในขนาดกว้างขวาง เพดานสูงโปร่ง ตกแต่งห้องด้วยโทนสีขาว-ครีม จัดมุมรับแขกไว้ให้หลายจุด มีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงธรรมชาติบานใหญ่ เปิดรับวิวสวนและวิวสระว่ายน้ำบรรยากาศสบาย ๆ

ฝั่งขวาของห้องจัดวางเป็นชุดโซฟาขนาดใหญ่พร้อมสตูลเบาะนุ่มและโต๊ะกลาง เทควิวออกไปเห็นสวนฝั่งหน้าโครงการ

ส่วนฝั่งซ้ายวางเป็นชุดเก้าอี้โซฟาพร้อมโต๊ะกลางไว้ 1 จุด เทควิวออกไปเห็นสระว่ายน้ำและสวนด้านหลังอาคาร

ออกมาดูที่ห้องน้ำส่วนกลางแยกระหว่างชาย-หญิงต่อเลย โดยจะเริ่มกันที่ห้องน้ำชายค่ะ

ภายในห้องน้ำชายให้ฟังก์ชันมาครบครัน ตกแต่งด้วยโทนสีขาว-เบจแซมด้วยกระเบื้องผนังลายหินอ่อนและแบบมีลวดลายสวย ๆ ในบางช่วง แบ่งมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว ด้านในสุดจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์กระจกฝ้าช่วยระบายอากาศได้ดี

โซนอ่างล่างมือมีมาให้ 2 จุดแบบแขวนผนังขนาดมาตรฐาน บนผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมกรอบสวย ๆ บานใหญ่ มีเจลล้างมือวางไว้ให้เรียบร้อย ส่วนมุมฝั่งตรงข้ามจะมีทิชชูกับถังขยะวางไว้ให้ค่ะ

ถัดเข้าไปเป็นมุมโถสุขภัณฑ์ชายมีมาให้ 2 จุด

ตรงข้ามมีสุขามาให้ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำอีก 1 ห้อง

มาต่อกันที่ห้องน้ำหญิง

ภายในตกแต่งด้วยโทนสีขาว-เบจแซมด้วยกระเบื้องผนังลาย Antique และสีเหลืองสดใส ฟังก์ชันการใช้งานมีมาให้ครบเช่นเดียวกัน ด้านในสุดมีหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์กระจกฝ้าช่วยลดความอับชื้นได้ดี มุมแรกหลังเปิดประตูเข้ามาจะมีทิชชูและถังขยะวางไว้ให้

โซนอ่างล่างมือแบบแขวนผนังมีมาให้ 2 จุด ติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่กรอบสวยงาม มีเจลล้างมือวางไว้ให้เช่นกัน

ถัดเข้าไปมีสุขาให้ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำอีก 1 ห้อง

ออกมาดูพื้นที่ใช้งานโซน Outdoor กันต่อเลย

ติดกับ Sales Gallery จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ความยาวมาตรฐาน บรรยากาศโดยรอบโล่งกว้างสบาย ๆ เหมาะแก่การผ่อนคลาย

ขอบสระใช้กระเบื้องโทนสีเข้ม พื้นสระเป็นกระเบื้องหินอ่อนสีขาวสะอาดตา สระว่ายน้ำกว้างสามารถใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายหรือเล่นน้ำคลายร้อนได้ดีเลย

มีขั้นบันไดเดินลงสระมาให้

ด้านข้างมีดีไซน์แยกสระเด็กจากสระผู้ใหญ่เพื่อความปลอดภัยเอาไว้ให้ แต่ยังอยู่ในระยะที่สามารถเห็นกันได้ง่าย

ข้างสระตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกไม้และต้นไม้ใหญ่เสริมบรรยากาศธรรมชาติ

ติดกันมีพื้นที่พักผ่อนริมสระมาให้ โดยวางเป็นโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง และ Sunbed ไว้ให้ 2 ตัว พร้อมโต๊ะกลางขนาดกะทัดรัด

มีทางเดินเชื่อมลงไปยังสวนข้างสระและโซนบ้านพักอาศัย

ไปดูสวนสาธารณะขนาดใหญ่กันต่อเลย

บริเวณทางเข้ามีทางเดินเชื่อมยาวเข้าไปด้านใน โอบล้อมไปด้วยพุ่มไม้และต้นไม้ใหญ่เพิ่มความร่มรื่นรอบทั้งสวน

มีโซนสนามเด็กเล่นวางเครื่องเล่นไว้บนบ่อทรายขนาดใหญ่ ช่วยเสริมจินตนาการและเพิ่มความสนุกให้กับเด็ก ๆ ได้เป็นอย่างดี ทั้งยังช่วยซับแรงกระแทกเวลาเกิดอุบัติเหตุได้อีกด้วย

โดยทางโครงการวางเป็นเครื่องเล่นขนาดใหญ่มีสไลเดอร์ มีจุดปีนป่ายช่วยเสริมสร้างกล้ามเนื้อและพัฒนาการ รวมถึงที่นั่งม้าโยกสีสันสดใสน่ารัก ๆ มาให้อีก 3 ตัว

ด้านข้างมีที่นั่งพักผ่อนมาให้ ผู้ปกครองสามารถใช้นั่งรอเวลาเด็ก ๆ มาเล่นสนุกกันได้เลย

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นสวนหย่อมสวย ๆ มีส่วนที่เป็นลานสนามหญ้าโล่งกว้างใช้เป็นพื้นที่ทำกิจกรรมกลางแจ้งได้ตามไลฟ์สไตล์ของลูกบ้าน รายล้อมไปด้วยพุ่มไม้ดอกไม้และต้นไม้ใหญ่หลายสายพันธุ์ เสริมบรรยากาศธรรมชาติที่สดชื่นผ่อนคลาย

มีม้านั่งพักผ่อนมาให้หลายจุดภายในสวน

ถัดเข้าไปตกแต่งเป็นน้ำพุขนาดใหญ่เคล้าเสียงน้ำไหล โอบล้อมด้วยพุ่มไม้ดอกไม้สวยงาม

ท้ายสวนมี Pavilion ทรงโดมแบบโปร่งดูโดดเด่น ล้อมรอบด้วยพุ่มไม้และตกแต่งด้วยกระถางฟักลอนสวย ๆ

---

แบบบ้าน

โกลเด้น ทาวน์ 2 รามอินทรา-วงแหวน ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ ฟังก์ชันเพื่อการอยู่อาศัยครบครันเหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วไป ให้มากถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว พร้อมเพิ่มฟังก์ชันพิเศษ อาทิ ห้องพระ และห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง* ที่สามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องต่าง ๆ ได้ตามความต้องการ

ยกระดับมาตรฐานด้วยการเลือกใช้วัสดุคุณภาพเทียบเท่าบ้านเดี่ยว มาพร้อมจุดเด่นมากมาย เช่น ประตู-หน้าต่าง UPVC กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV, ติดไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงาน, ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 ม.* ช่วยให้บ้านโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทสะดวก

ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์แบรนด์ชั้นนำระดับพรีเมียม, กระเบื้องห้องน้ำดีไซน์สวยเป็นเอกลักษณ์, บันไดคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทาน, หลังบ้านมีการลงเสาเข็ม ก่อกำแพงขึ้นสูง ติดตั้งรางน้ำ รวมถึงนวัตกรรมครัวไทย Golden Kitchen ที่มีพร้อมในทุกหลัง โดยมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน ดังนี้

• แบบบ้าน Saint Paul พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, 1 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Southampton พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, 1 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Notting Hill พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพระ (ชั้นลอย), นวัตกรรมครัวไทย, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Saint Paul (เซนต์พอล)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, 1 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Southampton (เซาแธมป์ตัน)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, 1 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Notting Hill (น็อตติ้ง ฮิลล์)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพระ (ชั้นลอย), นวัตกรรมครัวไทย, 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน Saint Paul ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, 1 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Notting Hill ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพระ (ชั้นลอย), นวัตกรรมครัวไทย, 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1 แบบบ้าน Saint Paul พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, 1 ที่จอดรถ

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างหลังแรก แบบบ้าน Saint Paul ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชันตอบโจทย์ ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย และที่จอดรถ 1 คัน ออกแบบบ้านมาสไตล์อังกฤษ ภายนอกใช้โทนสีเทาอ่อนตัดด้วยบัวผนังสีขาว และระแนงเหล็กดัดสีดำด้าน

โครงสร้างบ้านเป็นแบบ Tunnel Form ได้ความแข็งแรงทนทานมีรอยต่อน้อย ลดโอกาสการรั่วซึมเมื่อเทียบกับงานระบบ Precast วัสดุบ้านเกรดพรีเมียมเทียบเท่าบ้านเดี่ยว โครงหลังคาสำเร็จรูปพร้อมกระเบื้องหลังคาจตุลอน ประตู-หน้าต่างกรอบ UPVC สีขาวบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีพื้นที่ข้างตัวบ้าน สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนหรือจัดสวนหย่อมกับสวนครัวในรั้วก็ได้

หน้าบ้านกว้าง 5.2 ม. จอดรถในร่มได้ 1 คัน พื้นบ้านตัวอย่างตกแต่งหญ้าเทียมสลับกระเบื้องให้ดูเป็นไอเดีย

ฝ้าชายคาด้านในใช้วัสดุไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ดหนา 4 มม. ติดไฟ Downlight หลอด LED ทรงเหลี่ยมมาให้ 1 ดวง ผนังด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดไว้ให้ 2 จุด พร้อมเตรียมท่อน้ำดีสำหรับต่อก๊อกสนาม 1 จุด ด้านในมีกระจกแบบเข้ามุมและบานกระทุ้งที่มองลอดเข้าไปเห็นทางขึ้น-ลงบันได

ส่วนบ้านมาตรฐานหน้าบ้านได้ประตูรั้วเหล็กดัดบานเฟี้ยมสีดำความสูงประมาณ 1.5 ม. พร้อมติด Mailbox และกิ่งออดมาให้เรียบร้อยทุกหลัง

พื้นจอดรถเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก On Ground ผิวขัดหยาบ ส่วนที่อยู่ในร่มลงเสาเข็มเท่าตัวบ้านมาให้ มีการแบ่งพื้นที่เป็นประตูทางเข้าบ้านกับที่จอดรถในร่ม

กลับมาดูที่ทางเข้าบ้านกันต่อเลยนะคะ ประตูทางเข้าใช้เป็นบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV มือจับประตูแบบฝังกดล็อกมาตรฐาน

เฉลียงบ้านแนวยาวยกพื้นขึ้นมา 1 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. เก็บขอบด้วยจมูกบันได PVC สีเทาสวยงาม

เข้ามาภายในบ้านส่วนแรกจะเจอกับโถงที่เป็น Living Area มุมนั่งเล่นพักผ่อน ต่อเนื่องไปเป็นโถงบันได, มุมโต๊ะทำงาน, มุมรับประทานอาหาร, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอน 3 และครัวไทยหลังบ้าน

ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.8 ม. ช่วยให้บ้านมีความโปร่งโล่งถ่ายเทอากาศได้ดี มีช่องแสงเยอะ ปูพื้นด้วยแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ด้านบนติดไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานทั้งหลัง

มุมนั่งเล่นพักผ่อนจัดวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งแบบ I-Shape ได้สบาย ๆ หรือจะเพิ่มเก้าอี้สตูลขนาดกะทัดรัดอีกสักตัวก็ได้

หลังชุดโซฟาหากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างบานเลื่อนเพิ่มให้ 1 บาน ทำให้บริเวณนี้ได้รับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้เยอะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวี จะ Built-in ชั้นวางสวย ๆ หรือวาง Sideboard ก็ตอบโจทย์ ผนังจุดนี้กว้างกำลังดีมีการเดินงานระบบไฟฟ้าอย่างเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างของโซฟาและชั้นวางทีวีกว้างพอเหมาะ สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา มีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สบาย

ถัดเข้าไปจะเป็นโถงบันได, มุมโต๊ะทำงาน, มุมรับประทานอาหาร, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอน 3 และครัวไทยหลังบ้าน

ติดกับชุดโซฟาเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ บริเวณนี้บ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมโต๊ะทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย รองรับโต๊ะทำงานขนาดกำลังดี กรุผนังกระจกและชั้นวางขอบทองดูหรูหรา

ถัดมาเป็นมุมรับประทานอาหารได้พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน จัดวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งได้สบาย ๆ หรือจะปรับเป็นม้านั่งเบาะนุ่ม ๆ แนวยาวสัก 2 ตัวก็ได้นะคะ

ระยะการนั่งใช้งานสามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานเลื่อนที่ด้านข้างเพิ่มมาอีก 1 บาน

ด้านข้างมุมรับประทานอาหารจัดเป็นมุม Pantry หรือวางตู้เย็นขนาดกลางได้อีก

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าบ้าน

เข้าไปดูครัวไทยหลังบ้านกันต่อเลย โดยบ้านมาตรฐานจะติดตั้งประตูไม้บานสำเร็จรูป HDF ใช้ลูกบิดกลมมาตรฐานเอาไว้ให้

บ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตขัดหยาบ มีการลงเสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็กอัดแรงความลึกเท่าตัวบ้าน หมดปัญหาเรื่องพื้นทรุดตัวในอนาคต พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่างมาให้ครบทุกด้าน และติดตั้งรางน้ำมาให้ทุกหลัง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปามาให้เรียบร้อย

บ้านตัวอย่างทางโครงการจัดเป็นนวัตกรรมครัวไทย พร้อมแบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็น 2 ส่วน คือ เคาน์เตอร์ครัว และห้องออกกำลังกายส่วนตัว หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีประตูเชื่อมออกไปยังสวนข้างตัวบ้านได้

สำหรับครัวไทยทางโครงการได้ Built-in เป็นเคาน์เตอร์ครัวชิดผนัง ฟังก์ชันครบทั้งส่วนทำอาหาร, ฮูดดูดควัน, ส่วนเตรียมอาหาร และซิงค์ล้างจาน พร้อมมีช่องว่างสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้อีก

ด้านบน-ล่างเคาน์เตอร์ครัวมีตู้เก็บของบานปิดและชั้นวางสำหรับเก็บของใช้ต่าง ๆ

ถัดมาเป็นห้องออกกำลังกายส่วนตัว กรุผนังลายหินธรรมชาติ ผนังกระจกเงาบานใหญ่ ปูพื้นหญ้าเทียมให้ดูเป็นไอเดีย หรือจะปรับฟังก์ชันเป็นห้องพักผ่อนสบาย ๆ, ห้องซักรีดก็ตอบโจทย์

ด้านบนเป็นหลังคา Skylight ทำให้บริเวณนี้รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะ บรรยากาศดูโปร่งโล่งมากยิ่งขึ้น หากทำเป็นห้องซักรีดก็สามารถตากผ้าในบ้านได้เลย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูที่ห้องนอนชั้นล่างหรือห้องนอน 3 กันต่อเลยค่ะ ผนังหน้าห้องเป็นกระจกบานฟิกซ์และบานเปิดแบบเข้ามุม เปิดรับมุมมองได้กว้าง เพิ่มความโปร่งโล่งทำให้ห้องดูมีมิติไม่ทึบ

ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างกำลังดี สามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามการใช้งาน เช่น ห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องนอนเด็ก, ห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องดูหนัง, ห้องพักผ่อน หรือ Pet Zone ก็ได้

ส่วนบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้พอเหมาะ พร้อมวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ สะดวกมาก ๆ ไม่ต้องลำบากเดินขึ้นลง-บันได และยังอยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่างอีกด้วย

มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ 1 บาน ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ หรือจะเปิดรับลมระบายอากาศก็ได้

ฝั่งหัวเตียงกรุผนังพร้อมติดวอลเปเปอร์สวย ๆ วางโต๊ะข้างเตียงไว้ 1 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน

ฝั่งปลายเตียงผนังกว้างพอเหมาะ จะติดชั้นวางของเพิ่มเติมก็ยังได้

พื้นปลายเตียงเหลืออยู่พอสมควร เปลี่ยนผ้าปูที่นอนหรือขึ้น-ลงเตียงได้สะดวก

ถัดมาข้างเตียงนอน Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดทรงสูงจรดเพดานหน้าบานกระจกเงาเก๋ ๆ พร้อมชั้นวางของสวยงาม

พื้นด้านล่างใช้ยืนแต่งตัว หรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ได้อย่างสะดวก

ติดกันจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้อีก บริเวณนี้โปร่งโล่งเป็นพิเศษด้วยกระจกเข้ามุม

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูห้องน้ำชั้นล่างต่อเลยค่ะ

บริเวณทางเข้าห้องน้ำมีการลดระดับลง 1 Step พื้นที่ด้านหน้ากว้างเดินเข้า-ออกสะดวกสบาย

ห้องน้ำขนาดกว้างพอเหมาะใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม. ตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเบจ สลับกระเบื้องลาย Antique Vintage และลายหินอ่อนในบางช่วง พื้นที่ใช้งานภายในเป็นรูปแบบ L-Shape สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ KOHLER หรือเทียบเท่า

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมขอบมนแขวนผนังขนาดมาตรฐาน คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก ติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่กรอบบานสวย ๆ ให้ 1 บาน

หน้าอ่างวางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีกเล็กน้อย

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ ใต้อ่างสามารถวางถังขยะใบเล็ก ๆ เพิ่มเติมได้

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นมุมอาบน้ำ พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดียืนอาบน้ำได้สะดวก ใช้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับมีชั้นวางสบู่ในตัว คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ข้างฝักบัวเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้มาให้ พร้อมมีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานเกล็ดช่วยระบายอากาศและความชื้นให้ 1 จุด

ขึ้นไปดูชั้น 2 ของบ้านกันต่อ โดยโถงบันไดจะอยู่ติดกับชั้นวางทีวีและห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทาน ลูกตั้งสมาร์ทบอร์ดทาสีขาว ส่วนลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสานสำเร็จรูปสีอ่อนสวยงาม

มีราวกันตกเหล็กทาสีขาวน้ำมันกันสนิมแบบฝังพื้นบันได มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกับลูกนอน ทำให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างสะดวกและปลอดภัย

ระหว่างทางขึ้น-ลงบันไดมีหน้าต่างบานฟิกซ์เข้ามุมสวยงามเป็นช่องรับแสง ช่วยให้บ้านไม่มืดทึบดูโปร่งมาก มองลอดออกไปเห็นวิวฝั่งหน้าบ้าน

บันไดบ้านรูปแบบ U-Shape ตรงกลางโถงมีชานพักสามเหลี่ยมขนาดใหญ่มาให้ 4 ขั้น และช่องรับแสงอีก 1 จุด บันไดกว้างสามารถใช้ขนของหรือขึ้น-ลงได้อย่างสะดวก

เพดานตรงโถงบันไดสูงโปร่ง สามารถหา Chandelier ดีไซน์เก๋ ๆ มาแขวนเหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของตัวบ้าน จะเจอโถงทางเดินจ่ายไปยังห้องต่าง ๆ ความสูงเพดานอยู่ที่ประมาณ 2.8 ม. ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดมีฟอยล์กันความร้อนหนา 9 มม. อากาศถ่ายเทได้ดีบ้านไม่ร้อน พื้นปู SPC ลายไม้หนา 5 มม. ฝั่งซ้ายหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ฝั่งขวาหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ส่วนตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำชั้นบน

ไปดู Master Bedroom ห้องนอนที่มีขนาดใหญ่สุดของบ้านกันก่อนเลย ฝ้าเพดานห้องนี้จะสูง 3 ม.

ภายในห้องได้พื้นที่หน้ากว้างฝั่งหน้าบ้านทั้งหมด 5.2 ม. วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้แบบครบชุด จัดฟังก์ชันแยกส่วนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน และโซน Walk-in Closet และระเบียงชมวิวส่วนตัว มีหน้าต่างกรอบ UPVC สีขาวบานใหญ่ให้หลายจุด ช่วยรับลมรับแสงระบายอากาศได้ดี แถมยังทำให้ห้องดูโปร่งกว้างมากยิ่งขึ้นอีกด้วย

โซนพักผ่อนสามารถวางเตียงนอนขนาด King Size ได้สบาย ๆ มีพื้นที่รอบเตียงเหลืออยู่เยอะพอสมควร  

ฝั่งหัวเตียงมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 3 บาน พร้อมวางโต๊ะด้านข้างไว้ 1 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน

ด้านข้างฝั่งขวาหากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้แบบในภาพเพิ่มอีก 1 จุด

ข้างเตียงฝั่งซ้ายสามารถจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้อย่างพอดี

ส่วนฝั่งปลายเตียงผนังกว้างกำลังดีทำเป็นชั้นวางทีวีได้ บ้านตัวอย่างแขวนทีวีไว้ที่ผนัง พร้อมตกแต่งด้วยผนังเก๋ ๆ

พื้นปลายเตียงสามารถขึ้น-ลงเปลี่ยนผ้าปูที่นอน หรือเดินผ่านเข้า-ออกได้อย่างสะดวก

ไปดูอีกฝั่งของห้องกันบ้าง โดยจะเป็นโซน Walk-in Closet และระเบียงชมวิวส่วนตัว

บ้านตัวอย่าง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนทรงสูงจรดเพดานชิดผนังด้านในเข้ามุมได้อย่างพอดี หน้าบานกระจกเงาขอบทองบานใหญ่สวยงาม

ด้านหน้ามีที่เหลือให้ยืนแต่งตัว หรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ได้อย่างสะดวก

ใกล้กันมีประตูบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว เปิดออกไปยังระเบียงส่วนตัวด้านนอกฝั่งหน้าบ้าน ใช้เปิดรับลมระบายอากาศหรือชมวิวก็ดี

พื้นที่ใช้งานระเบียงกว้างพอเหมาะ พื้นมีการลดระดับลงเล็กน้อยช่วยป้องกันฝุ่นและความชื้นเข้าสู่ตัวห้อง ปูพื้นด้วยกระเบื้องลายสีเทากันลื่นขนาด 30 x 30 ซม. พร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีดำกันสนิมมาให้ จุดนี้สามารถจัดเป็น Pocket Garden ได้ค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูห้องน้ำชั้นบนตรงกลางโถงกันต่อ

ห้องน้ำกว้างขวางได้ฟังก์ชันมาครบ ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม. ตกแต่งด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา-เบจ และกระเบื้องลายหินอ่อนสีน้ำตาลในบางช่วง สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ KOHLER หรือเทียบเท่า มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศและความชื้นให้ 1 จุด

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงรีแบบแขวนผนัง คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกใช้งานสะดวก หน้าอ่างมีที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกนิดหน่อย บนผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย

ใกล้กันเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนทรงโค้งมาให้ พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างกำลังดียืนอาบน้ำได้อย่างคล่องตัว มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศและความชื้นให้ 1 จุด

ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

มาถึงห้องสุดท้ายของบ้านกันแล้วค่ะ โดยเราจะเข้าไปดูห้องนอน 2 ที่อยู่ตรงข้ามกับ Master Bedroom ต่อเลย

ภายในห้องกว้างขวางได้พื้นที่หน้ากว้างฝั่งหลังบ้านทั้งหมด สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้ครบชุด ในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนสีขาวกรอบ UPCV เป็นช่องรับแสงขนาดใหญ่ให้ 2 บาน และหากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้เพิ่มมาอีก 1 บานที่ด้านข้าง

ห้องนี้บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กหญิง-ชายแยกคนละฝั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ฝั่งซ้ายของห้องจัดเป็นโซนพักผ่อนของเด็กชายที่ตกแต่งมาในโทนสีน้ำเงิน บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตไว้ชิดผนัง

ฝั่งหัวเตียงหากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานเลื่อนเพิ่มมาอีก 1 จุด ข้างเตียงมีที่เหลือให้ขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก

พร้อม Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าทรงสูงจรดเพดานหน้าบานปิดมิดชิด มีชั้นวางของขนาดกะทัดรัดในตัวมาให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านหน้ามีที่เหลือกว้างให้ยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวก

อีกฝั่งเป็นโซนของเด็กหญิง ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดมาในโทนสีชมพูหวาน ๆ วางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตชิดผนังเช่นกัน

หัวเตียงตกแต่งด้วยกรอบรูปตุ๊กตาน่ารัก ๆ ข้างเตียงมีที่เหลือให้ขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวกเช่นกัน

Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าทรงสูงจรดเพดานหน้าบานปิด มีชั้นวางของขนาดกะทัดรัดและช่องเก็บของในตัว

ด้านหน้ามีที่เหลือกว้างให้ยืนแต่งตัว หรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้สบาย ๆ เลย

ใกล้กัน Built-in เป็นมุมโต๊ะอ่านหนังสือหรือทำการบ้านของเด็ก ๆ ขนาด 2 ที่นั่ง แบ่งชาย-หญิงคนละ 1 ตัว สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 แบบบ้าน Notting Hill พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพระ (ชั้นลอย), นวัตกรรมครัวไทย, 2 ที่จอดรถ

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างแบบบ้าน Notting Hill ทาวน์โฮม 2 ชั้น Size ใหญ่สุดของโครงการ ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย และที่จอดรถ 2 คัน พร้อมฟังก์ชันพิเศษห้องพระ (ชั้นลอย)

ออกแบบบ้านมาสไตล์อังกฤษ ภายนอกใช้โทนสีเทาอ่อนดูหรูหรามากยิ่งขึ้น แซมด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติตัดด้วยบัวผนังสีขาวและระแนงเหล็กดัดสีดำด้าน

โครงสร้างบ้านเป็นแบบ Tunnel Form แบบหล่อในที่เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรงทนทานมีรอยต่อน้อย ลดโอกาสการรั่วซึมเมื่อเทียบกับงานระบบ Precast ไม่มีเสาทำให้ใช้งานได้เต็มพื้นที่ วัสดุเกรดพรีเมียมเทียบเท่าบ้านเดี่ยว โครงหลังคาสำเร็จรูปพร้อมกระเบื้องหลังคาจตุลอน ประตู-หน้าต่างกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงช่วยกันความร้อนและรังสี UV ได้ดี

หน้าบ้านกว้าง 5.4 ม. จอดรถยนต์ในร่มได้ 2 คัน สามารถถอยรถเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวก บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นด้วยหญ้าเทียมและทางเดินปูกระเบื้องลายสวย ๆ สีเบจให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนของบ้านมาตรฐานหน้าบ้านได้ประตูรั้วเหล็กดัดบานเฟี้ยมสีดำความสูงประมาณ 1.5 ม. พร้อมติด Mailbox, บ้านเลขที่ และกิ่งออดมาให้เรียบร้อย

พื้นจอดรถเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก On Ground ผิวขัดหยาบ ส่วนที่อยู่ในร่มลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน ฝ้าชายคาด้านในใช้วัสดุไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ดหนา 4 มม. ติดไฟ Downlight หลอด LED ทรงเหลี่ยมมาให้ 2 ดวง

ผนังด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ และเตรียมท่อน้ำดีสำหรับต่อก๊อกสนามให้อีก 1 จุด หน้าต่างฝั่งซ้ายที่เห็นมองลอดเข้าไปจะเป็นโถงบันได

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีพื้นที่สวนข้างตัวบ้าน สามารถจัดเป็นสวนหย่อมมีที่นั่งพักผ่อน หรือจัดเป็นสวนครัวในรั้วก็ได้

กลับมาดูที่ทางเข้าบ้านกันต่อ ประตูทางเข้าใช้เป็นบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV ใช้มือจับประตูแบบฝังกดล็อกมาตรฐาน

เฉลียงบ้านแนวยาวยกพื้นขึ้นมา 1 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. เก็บขอบด้วยจมูกบันได PVC สีเทา ด้านข้างสามารถหาชั้นวางรองเท้ามาตั้งเพิ่มได้

ภายในบ้านมีการจัดแปลนบ้านแบบ Open Plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่งสบาย ส่วนแรกจะเจอกับห้องโถงที่เป็น Living Area มุมนั่งเล่นพักผ่อนกับโถงบันได ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอน 4 และครัวไทยหลังบ้าน ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.8 ม. ถ่ายเทอากาศได้ดี ใช้ยิปซั่มบอร์ดหนา 9 มม.

ปูพื้นด้วยแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ด้านบนติดไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานให้ทั้งหลัง

มุมนั่งเล่นพักผ่อนวางโซฟาขนาดใหญ่รูปแบบ I-Shape หรือ L-Shape ขนาด 3-4 ที่นั่งได้สบาย ๆ ด้านหน้ามีที่เหลือให้วางโต๊ะกลางขนาดกำลังดีได้อีก ส่วนบ้านตัวอย่างวางเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง สตูลกลม 1 ตัว และโต๊ะกลางสี่เหลี่ยมให้ดูเป็นไอเดีย

หลังชุดโซฟาหากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมาเพิ่มอีก 1 บาน

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวี ซึ่งอยู่ระหว่างโถงบันไดกับห้องน้ำชั้นล่าง ผนังจุดนี้กว้างกำลังดีจะทำเป็นชั้นวางทีวีแบบลอยตัว จะ Built-in เป็นชั้นวางแล้วแขวนทีวีไว้ที่ผนังกรุสวย ๆ เหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้ หรือจะวาง Sideboard สักชิ้นก็ดี ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟาและชั้นวางทีวีหลังจากวางเฟอร์นิเจอร์เหลืออยู่เยอะทีเดียว สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา มีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวก

ถัดมาข้างชุดโซฟาจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ โดยบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นมุมโต๊ะทำงานเก๋ ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย

ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหารได้พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

มุมรับประทานอาหารวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะการใช้งานโดยรอบกว้างกำลังดี เลื่อนเก้าอี้หรือเดินเข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาอีก 1 บาน

ด้านข้างมุมรับประทานอาหารสามารถจัดเป็นมุม Pantry หรือวางตู้เย็นขนาดกลางได้อีก

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าบ้าน

เข้าไปดูครัวไทยหลังบ้านกันต่อเลยนะคะ ซึ่งบ้านมาตรฐานจะติดตั้งประตูไม้สำเร็จรูปสีขาวใช้ลูกบิดกลมมาตรฐานเอาไว้ให้

บริเวณนี้บ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตแบบขัดหยาบ มีการลงเสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็กอัดแรงความลึกเท่าตัวบ้านมาให้ พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่างครบทุกด้าน ติดตั้งรางน้ำมาให้ทุกหลัง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปาให้เรียบร้อย

ส่วนบ้านตัวอย่างทางโครงการจัดเป็นนวัตกรรมครัวไทยไม่ต้องต่อเติมภายหลัง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็น 2 ส่วน คือ เคาน์เตอร์ครัว และห้องซักรีดให้ดูเป็นไอเดีย หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีประตูเชื่อมออกไปยังสวนข้างตัวบ้านได้

สำหรับครัวไทยทางโครงการได้ Built-in เป็นเคาน์เตอร์ครัวแนวยาวชิดผนังโทนสีขาวครีมขอบทองสวยงาม ฟังก์ชันครบทั้งส่วนทำอาหาร, ฮูดดูดควัน, ส่วนเตรียมอาหาร และซิงค์ล้างจาน ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือกว้างกำลังดี ทำให้ยืนทำอาหารหรือล้างจานได้อย่างคล่องตัว

ด้านบน-ล่างเคาน์เตอร์ครัวมีตู้เก็บของบานปิด พร้อมชั้นวางสำหรับเก็บของกินของใช้ต่าง ๆ

อีกฝั่งเป็นห้องซักรีดค่ะ หรือใครจะปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน, มุมออกกำลังกาย, มุมนั่งอ่านหนังสือ หรือมุมจิบชากาแฟก็ได้

ผนังด้านในสุดบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นเคาน์เตอร์วางของใช้ความสูงพอเหมาะ สามารถวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้พอดี หรือจะวางเครื่องอบผ้าเพิ่มอีกสักตัวก็ยังได้ บนผนังมีตู้เก็บของใช้บานใหญ่เต็มพื้นที่

บริเวณนี้รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะมากจากหลังคา Skylight ด้านบน ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าและตากผ้าในบ้านได้ดี หรือจะตากผ้าในบ้านก็ได้เลย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

มาดูที่ห้องนอนชั้นล่างหรือห้องนอน 4 กันต่อเลยนะคะ โดยสามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ เช่น ห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องนอนเด็ก, ห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องดูหนัง หรือห้องพักผ่อน เป็นต้น ผนังหน้าห้องเป็นกระจกบานฟิกซ์และบานเปิดแบบเข้ามุม ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งทำให้ห้องดูมีมิติเปิดรับมุมมองได้กว้างดี

ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างกำลังดี บ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ สะดวกสบายไม่ต้องเดินขึ้นลง-บันได ทั้งยังอยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่างด้วยค่ะ

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตได้กำลังดี

มีหน้าต่างบานเลื่อนช่วยรับแสงให้ 1 บาน

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะด้านข้างไว้ 1 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน พร้อมกรุผนังสวย ๆ แนวเรียบหรู

ส่วนฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่เล็ก ๆ ให้ติดชั้นวางของเสริมเข้าไปได้อีก 1 ชิ้น

พื้นปลายเตียงสามารถขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก

อีกฝั่ง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนทรงสูงจรดเพดาน หน้าบานลายหินอ่อนสวย ๆ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่

ข้างเตียงมีที่เหลือพอประมาณ ใช้ยืนแต่งตัวหรือเลือกหยิบเสื้อผ้าได้สะดวก

ติดกันจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้อีก บริเวณโปร่งโล่งเป็นพิเศษด้วยกระจกเข้ามุมสวยงาม

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูห้องน้ำชั้นล่างที่อยู่ติดกันต่อเลย

ภายในห้องน้ำขนาดกว้างกำลังดีได้ฟังก์ชันมาครบ ตกแต่งด้วยกระเบื้องสีเบจสลับกระเบื้องลาย Antique Vintage และลายหินอ่อนสีเข้ม ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ด้านบนใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม. ติดที่แขวนผ้าขนหนูมาให้ 1 ชิ้น สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ KOHLER หรือเทียบเท่า วางตำแหน่งไว้ตามภาพ

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงรีแบบแขวนผนังขนาดมาตรฐาน คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก หน้าอ่างวางของใช้หรือของตกแต่งต่าง ๆ ได้อีก พร้อมติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมกรอบสวย ๆ ให้ 1 บาน

ติดกันเป็นมุมอาบน้ำใช้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับมีที่วางสบู่ในตัว คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก บนผนังกว้างสามารถติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเพิ่มเติมได้

ฝั่งตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด

เดี๋ยวเราขึ้นไปดูชั้น 2 ของบ้านกันต่อเลย โดยโถงบันไดจะอยู่ติดกับชั้นวางทีวีและประตูทางเข้าบ้านค่ะ

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กแน่นแข็งแรงทนทาน ลูกตั้งสมาร์ทบอร์ดทาสีขาว ลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสานสำเร็จรูปสีอ่อนสวยงาม

ระหว่างทางขึ้น-ลงบันไดมีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงธรรมชาติให้ 1 บาน ช่วยลดการใช้พลังงานในช่วงกลางวันได้ดี

มีราวกันตกแบบฝังผนังให้ตลอดโถงทางเดิน มือจับใช้ไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกับลูกนอน

บันไดบ้านรูปแบบ U-Shape ตรงกลางโถงมีชานพักสามเหลี่ยมขนาดใหญ่มาให้ 4 ขั้น แบ่งเป็น 2 ช่วง บันไดกว้างใช้ขนของขึ้น-ลงได้สะดวก

ขึ้นมาบนชั้น 2 ของตัวบ้าน ความสูงเพดานอยู่ที่ประมาณ 2.8 ม. บรรยากาศโปร่งโล่งอากาศถ่ายเทสะดวก ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดมีฟอยล์กันความร้อนหนา 9 มม. ปูพื้น SPC ลายไม้หนา 5 มม.

โถงทางเดินกว้างเชื่อมไปยังห้องนอนต่าง ๆ ฝั่งขวาหน้าบ้านเป็น Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว, ห้องพระชั้นลอย และห้องน้ำชั้นบน ส่วนฝั่งซ้ายหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3

มาดูที่ห้องพระชั้นลอยที่อยู่หน้าห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ โดยจะมีขั้นบันไดพร้อมราวจับขึ้น-ลงมาให้แบบในภาพ ข้าง ๆ บันไดมีพื้นที่เหลือเล็ก ๆ ให้วางของตกแต่งบ้าน ราวตากผ้าเช็ดตัว หรือตะกร้าผ้าได้อีก

บริเวณนี้ได้พื้นที่มากว้างกำลังดี บ้านตัวอย่างจัดห้องพระให้ดูเป็นไอเดีย ถัดเข้าไปด้านใน Built-in เป็นโต๊ะหมู่บูชาโทนสีขาว พร้อมมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ลงมาดู Master Bedroom ห้องนอนขนาดใหญ่สุดของบ้านกันต่อ หน้าห้องมีการเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้ง Internet แบบ Fiber Optic มาให้

ภายในห้องได้พื้นที่หน้ากว้างฝั่งหน้าบ้านทั้งหมด 5.4 ม. จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบชุด

แบ่งการใช้งานไว้เป็น 2 ส่วน คือ โซนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน และโซน Walk-in Closet, ระเบียงชมวิวส่วนตัว กับห้องน้ำในตัว

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด King Size ให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นได้ว่ามีพื้นที่รอบเตียงเหลืออยู่เยอะพอสมควร สามารถเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ฝั่งหัวเตียงมีหน้าต่างกรอบ UPVC สีขาวบานใหญ่ ช่วยให้ห้องดูโปร่งกว้างระบายอากาศได้ดี เปิดรับแสงเข้ามาได้อย่างเต็มที่ วางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะการใช้งาน 1 ฝั่ง

ฝั่งปลายเตียงผนังกว้าง Built-in เป็นชั้นวางสวย ๆ แล้วแขวนทีวีไว้ที่ผนังเหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้ ที่ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย

พื้นปลายเตียงสามารถเดินผ่านเข้า-ออก หรือขึ้น-ลงเตียงได้อย่างสะดวก

ข้างเตียงนอนทางฝั่งซ้ายบ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมโต๊ะทำงานให้ดูเป็นไอเดีย พร้อมติดชั้นวางของสวย ๆ ดูหรูหรา

ฝั่งตรงข้ามติดกับประตูทางเข้าจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมติดกระจกเงาบานใหญ่ถูกใจสาว ๆ

ถัดเข้าไปบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดขนาดใหญ่ทรงสูงจรดเพดาน หน้าบานกระจกใสสวยงาม จุดนี้รองรับตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้เต็มพื้นที่เลย

ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวก

ใกล้กันทางขวามีประตูบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงเปิดออกไปยังระเบียงส่วนตัวชมวิวฝั่งหน้าบ้าน

ระเบียงพื้นที่ใช้งานกว้างพอเหมาะ พื้นมีการลดระดับลงเล็กน้อยช่วยป้องกันฝุ่นและความชื้นเข้าสู่ตัวห้อง ปูด้วยกระเบื้องลายสีเทากันลื่นขนาด 30 x 30 ซม. พร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีดำกันสนิม

ตรงข้ามกับระเบียงเป็นห้องน้ำส่วนตัวค่ะ

พื้นที่ใช้งานกว้างฟังก์ชันครบครัน แบ่งมุมต่าง ๆ ไว้เป็นสัดส่วน ตกแต่งด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเบจ-น้ำตาลลายหินอ่อนและลายไม้ แบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกชัดเจนด้วย Shower Box แบบบานพับ ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม. สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ KOHLER หรือเทียบเท่า

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงรีแบบแขวนผนังขนาดมาตรฐาน คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก บนผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย

ถัดเข้าไปจะเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการติดตั้ง Shower Box แบบบานพับมาให้ พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างกำลังดียืนอาบน้ำได้สบายตัว มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 จุด

ใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย 

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูห้องน้ำชั้นบนตรงกลางโถงกันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำกว้างกำลังดีได้ฟังก์ชันใช้งานมาครบเช่นกัน ตกแต่งด้วยกระเบื้องคุมโทนเดียวกันลวดลายสวยงาม และกระเบื้องลายหินอ่อนสีน้ำตาลบางช่วง แบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกชัดเจนด้วย Shower Box บานเลื่อนทรงโค้ง ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นหนา 9 มม. สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ KOHLER หรือเทียบเท่า

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงรีแบบแขวนผนัง คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกใช้งานสะดวก ติดกระจกเงาขนาดใหญ่สี่เหลี่ยมให้ 1 บาน หน้าอ่างสามารถวางของใช้หรือของตกแต่งได้อีก

ถัดมาเป็นมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งสายชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบชุด

ติดกันเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนทรงโค้งมาให้

ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก บนผนังสามารถติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นหรือชั้นวางของเพิ่มเติมได้อีก

มาดูห้องนอน 2 ต่อเลยนะคะ ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างขวางกำลังดี สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้แบบครบชุด บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนโทนสีชมพูหวาน ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย มีช่องรับแสงบานใหญ่ช่วยรับแสงหรือเปิดระบายอากาศได้ดี

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานเลื่อนกรอบ UPVC ด้านข้างเตียงนอนเพิ่มอีก 1 บาน ช่วยทำให้ห้องดูโปร่งโล่งมากยิ่งขึ้นอีกด้วย

มุมพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตได้กำลังดี

ด้านบนกรุหัวเตียงสวย ๆ เพิ่มลูกเล่นให้กับพื้น พร้อมวางโต๊ะข้างเตียงไว้ 1 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน ติดกันเป็นชั้นวางของเก๋ ๆ บนผนัง และติดกระจกเงาบานใหญ่ไว้ 1 บาน

ฝั่งปลายเตียงบ้านตัวอย่างได้ Built-in เคาน์เตอร์แนวยาว จัดเป็นมุมโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ โดยบ้านตัวอย่าง Built-in มาได้สวยมีดีไซน์ทีเดียว

ระยะการใช้งานพื้นปลายเตียงเหลืออยู่พอสมควร สามารถเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก หรือจะใช้เป็นที่นั่งก็ทำได้สะดวก

ใกล้กัน Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนทรงสูงหน้าบานกระจกใสเพิ่มลูกเล่นด้วยลวดลายสวย ๆ

ด้านหน้ามีที่เหลือให้ใช้ยืนแต่งตัว หรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ได้อย่างสบาย ๆ

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

มาถึงห้องสุดท้ายแล้วค่ะ โดยเราจะเข้าไปดูที่ห้องนอน 3 ที่อยู่ติดกับทางขึ้น-ลงบันไดกันต่อ ด้านในได้พื้นที่กว้างพอ ๆ กับห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนโทนขาว-เขียวสดชื่นสบายตา รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุดเช่นเดียวกัน หรือใครจะ Combine ทั้ง 2 ห้อง แล้วทำเป็น Master Bedroom ฝั่งหลังบ้านก็ได้นะคะ

โซนพักผ่อนวางเตียงนอน 3.5 ฟุตชิดผนังด้านใน ใกล้กันมีหน้าต่างบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาวบานใหญ่ให้ 1 จุด สามารถเปิดรับลมรับแสงเข้ามาในห้องได้อย่างเต็มที่

ด้านบน Built-in หัวเตียงเป็นชั้นวางของน่ารัก ๆ เข้ากับบรรยากาศภายในห้องได้ดี

ฝั่งปลายเตียงกรุผนังสวย ๆ เพิ่มมิติให้กับตัวห้อง พร้อมติดชั้นวางของขนาดกะทัดรัดมาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นปลายเตียงสามารถขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนที่นอนได้อย่างสะดวก

ข้างเตียงนอน Built-in ตู้เสื้อผ้าบานเปิดทรงสูงจรดเพดานโทนขาว-เขียว

พื้นด้านล่างเหลือกว้างกำลังดี ทำให้เลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้หรือยืนแต่งตัวได้สะดวก

ใกล้กันจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัดมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

---

ราคา (ส.ค. 67)

• แบบบ้าน Saint Paul พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, 1 ที่จอดรถ เริ่ม 2.69 ล้านบาท*

---

• แบบบ้าน Notting Hill พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพระ (ชั้นลอย), นวัตกรรมครัวไทย, 2 ที่จอดรถ เริ่ม 3.59 ล้านบาท*

---

• จอง 5,000 บาท*
• ทำสัญญา 10,000 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 52 บาท/ตร.ว./เดือน

โปรโมชันพิเศษ

• ฟรี! ค่าส่วนกลางถึงมีนาคมปี 2568*
• ฟรี! ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์*
• ฟรี! ค่าจดจำนอง*
• ฟรี! มิเตอร์น้ำและไฟ*

*ตามที่บริษัทฯ กำหนด

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://shorturl.asia/tvYPn

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกภายใน Golden Avenue ทำเลศักยภาพหลัง Fashion Island ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษฉลองรัชและวงแหวนกาญจนาภิเษก สะดวกสบายทุกการเดินทางเชื่อมต่อถนนหลักและรองได้อีกหลายเส้น

เช่น คู้บอน, จตุโชติ, เลียบคลองสอง, รามอินทรา, นวมินทร์, สุขาภิบาล 5, หทัยราษฎร์, สายไหม, ลำลูกกา, วัชรพล, พหลโยธิน เป็นต้น ทั้งยังใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู ที่ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ส่วนตะวันออก) รวมถึงใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) และแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง (ชานเมือง) ได้อีกด้วย

รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง Lotus’s, Big C, Makro, HomePro, Fashion Island, The Promenade, Jas Green Village, Plearnary Mall, Central รามอินทรา, Central Eastville รวมถึงร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด, ห้างสรรพสินค้าอื่น ๆ, โรงพยาบาล และสถาบันการศึกษาชั้นนำมากมาย

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพบนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ใกล้กับถนนคู้บอนและถนนรามอินทราที่เชื่อมต่อเส้นอื่น ๆ ได้อย่างง่ายดาย ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) ใช้เข้าเมืองไปฝั่งลาดพร้าว, บางกะปิ, รามคำแหง, พัฒนาการ, เอกมัย, ทองหล่อ, พระราม 9

เชื่อมทางพิเศษศรีรัชหรือทางพิเศษเฉลิมมหานครได้อีก ใช้เข้าตัวเมืองชั้นในไปโซนเพชรบุรี, อโศก, สุขุมวิท, คลองเตย, พระราม 3, พระราม 4, สาทร, สีลม อีกทั้งยังใกล้กับวงแหวนกาญจนาภิเษกที่มีจุดขึ้นอยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการ ไปโซนมีนบุรี, ลาดกระบัง, ศรีนครินทร์, บางนา

วิ่งยาว ๆ ออกไปทางสมุทรปราการ ข้ามฝั่งไปบางขุนเทียน, บางแค, บางบัวทองเลยก็ได้ พร้อมเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-ชลบุรีสายใหม่ได้ หรือจะวิ่งเลียบถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกไปฝั่งถนนจตุโชติ ก็จะเชื่อมกับซอยบึงคำพร้อยออกไปยังถนนลำลูกกาและเส้นรังสิต-นครนายกได้เลยง่าย ๆ

จากโครงการยังวิ่งเข้าคู้บอนไปออกเส้นรามอินทราได้สะดวก ใช้เดินทางไปนวมินทร์, ประเสริฐมนูกิจ, ประดิษฐ์มนูธรรม ออกไปฝั่งนิมิตใหม่ หรือไปโซนมีนบุรี, รามคำแหง, สุวินทวงศ์ออกไปฉะเชิงเทราได้เลย ใกล้กับโครงการมีทางลัดเลาะให้ใช้ไปยังถนนเลียบคลองสอง, พระยาสุเรนทร์, ปัญญาอินทรา, หทัยราษฎร์ หรือนิมิตใหม่ได้

หรือจากรามอินทราวิ่งตรงไปเชื่อมเข้าเส้นพหลโยธิน จากนั้นก็วิ่งเข้าเมืองตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวได้เลย ใช้เดินทางไปโซนรัชดาภิเษก, จตุจักร, ลาดพร้าว, หมอชิต, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิง่าย ถ้าวิ่งยาวจะไปเส้นแจ้งวัฒนะออกวิภาวดีรังสิตเลยก็ได้ใช้เข้าเมืองได้เช่นกัน ด้านบนจะเป็นทางยกระดับอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์คู่ขนานกันไป

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : บริเวณหน้าทางเข้า Golden Avenue ช่วงถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกจะไม่มีรถสาธารณะอย่างรถตู้, รถเมล์ หรือรถสองแถวผ่านเลยค่ะ แต่จะมีรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ โบกเรียกได้เลยตลอดทั้งวัน หรือจะเรียกรถผ่านแอปพลิเคชันต่าง ๆ ให้เข้าไปรับที่โครงการก็สะดวก

แต่หากเดินทางออกไปยังบริเวณถนนคู้บอนจะมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์, แท็กซี่ และรถสองแถวสาย 1059 วิ่งผ่าน โดยจะวิ่งระหว่างถนนคู้บอน, ถนนเลียบคลองสอง, แยก Safari World ยาวไปถึงถนนหทัยราษฎร์ หรือถ้าออกไปยังถนนรามอินทราก็จะมีรถสาธารณะที่ครอบคลุมมากยิ่งขึ้น มีทั้งรถเมล์และรถตู้วิ่งผ่านหลายสาย

ทั้งยังใกล้กับแนวรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ที่ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ส่วนตะวันออก) สถานีที่ใกล้กับโครงการคือ สถานีคู้บอน สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) ได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ

หรือนั่งยาวไปที่ห้าแยกลาดพร้าวเพื่อ Interchange ไปรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายสีน้ำเงินก็ได้  รวมถึงอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง (ชานเมือง) ช่วงเส้นวิภาวดีรังสิตอีกด้วย

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : โครงการมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษเรียบหรูสง่างาม หน้ากว้าง 5.2 ม. และ 5.4 ม. ที่ดินบ้านเริ่มต้น 16-19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 96-117 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์เหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วไปด้วยขนาด 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1-2 คัน ใช้วัสดุคุณภาพเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ในราคาที่เข้าถึงได้

ตัวบ้านหน้ากว้างและภายในฝ้าเพดานสูง ทำให้ได้ความโปร่งโล่งสบาย โดยเพดานชั้นล่าง-บนสูง 2.8 ม. แต่ช่วง Master Bedroom จะสูงอยู่ที่ 3 ม. พร้อมฟังก์ชันพิเศษนวัตกรรมครัวไทย และห้องพระ* พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อรองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ

ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้าน และจุดเด่นอีกมากมาย เช่น โครงสร้างบ้าน Tunnel Form แข็งแรงทนทานมีรอยต่อน้อย, ประตู-หน้าต่างกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อน, พื้นบ้านปูแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ 60 x 60 ซม., ชั้นบนปู SPC ลายไม้, ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น

สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำใช้ของแบรนด์ KOHLER หรือเทียบเท่า, บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก, ติดไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงาน, มีการต่อปลั๊กไฟ, สาย Cable TV และเดินงานระบบ Internet Fiber Optic มาให้เรียบร้อย

Master Bedroom มีโซน Walk-in Closet, ระเบียงชมวิว และห้องน้ำในตัว, ประตูรั้วบ้านเป็นเหล็กดัดสีดำบานเฟี้ยม, พื้นจอดรถคอนกรีตเสริมเหล็ก On Ground ผิวขัดหยาบ, ส่วนซักล้างหลังบ้านเทคอนกรีตขัดหยาบ ก่อผนังฉาบเรียบให้ครบทุกด้าน ติดตั้งรางน้ำ พร้อมนวัตกรรมครัวไทย Frasers Kitchen มาให้ทุกหลัง เป็นต้น

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ครบครันเทียบเท่าโครงการบ้านเดี่ยว ทั้ง Clubhouse ดีไซน์ใหม่หรูหรา มีสระว่ายน้ำระบบเกลือแยกระหว่างสระเด็ก-ผู้ใหญ่ ข้างสระมีพื้นที่พักผ่อนมาให้ ในอนาคตภายใน Sales Gallery จะจัดเป็น Fitness ที่วางเครื่องออกกำลังกายทันสมัยไว้อย่างครบครัน มีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง

สวนสาธารณะท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติสุดร่มรื่น โอบล้อมไปด้วยต้นไม้ใหญ่นานาพันธุ์ มีสนามหญ้าไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ พร้อมม้านั่งพักผ่อนหลายจุด และสนามเด็กเล่นมีโซนสไลเดอร์บนบ่อทรายขนาดใหญ่ โดยถนนเมนโครงการกว้างอยู่ที่ 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. หน้าโครงการมี Main Gate ขนาดใหญ่ แยกทางเข้า-ออกรถยนต์ไว้ 2 ฝั่ง

ลูกบ้านเข้า-ออกด้วยระบบ Key Card พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม. โครงการมีทั้งหมด 289 หลัง บนที่ดินขนาดประมาณ 26 ไร่ ผังโครงการน่าอยู่ แต่ละซอยไม่ลึก ใกล้ถนนเมน รายล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวทั่วทั้งโครงการ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-270-5599

Line : https://lin.ee/szcGzWX

Website : https://shorturl.asia/tvYPn

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Premium Place พหลโยธิน-สุขาภิบาล 5 เริ่ม 3.99 ล้าน*
ดิสทริค สุขุมวิท 77 เริ่ม 33-44 ล้าน*
พากะ บางนา ทาวน์โฮม 2 ชั้น ย่านบางนา-นิคมบางพลี
Pleno บางนา-เทพารักษ์ เริ่ม 2.59 ล้าน*
ปาล์มสปริงส์ เอสเซ้นส์ หาดใหญ่เริ่ม 3.7-12 ล้าน*
Pleno Town ติวานนท์-รังสิต เริ่ม 1.89-3.89 ล้าน*
Golden Town 2 รามอินทรา-วงแหวน เริ่ม 2.69 ล้าน*
Pleno Town วงแหวน-รังสิต คลอง 7 เริ่ม 1.49 ล้าน*
Reseo Home เพชรเกษม เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม พราว 2 แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 1.79 ล้าน*
Baan Klang Mueng รามคำแหง 174 สเตชั่น 3.99 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 / Golden Town Ratchaphruek-Rama 5
เจ้าของโครงการ	เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ / Frasers Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	19-0-88.8 ไร่
จำนวนบ้าน	193 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น  16.3-19 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	96-117 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนนครอินทร์ ถนนราชพฤกษ์ ถนนวงศ์สว่าง ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนสิรินธร ถนนติวานนท์ ทางด่วนพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน
ที่ตั้ง	ซอยวัดสังฆทาน ต.บางไผ่ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 2.89 ล้าน* (ก.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	53 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s นครอินทร์ : 1.7 กม. Makro นครอินทร์ : 2.6 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 5.5 กม. Big C ติวานนท์ : 6.2 กม. Index Living Mall ราชพฤกษ์ : 5.5 กม. Big C Supercenter รัตนาธิเบศร์ 2 : 10 กม. Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 8.8 กม. Central Westville : 8.9 กม. The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 9.2 กม. Central & Robinson รัตนาธิเบศร์ : 9.8 กม. Esplanade รัตนาธิเบศร์ : 9.8 กม. Home Pro ราชพฤกษ์ : 10.2 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 10.7 กม. Design Village ราชพฤกษ์ : 12.2 กม. Big C Extra บางใหญ่ : 15.1 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 15.2 กม. Index Living Mall บางใหญ่ : 16.1 กม. Central Westgate / IKEA บางใหญ่ : 16.3 กม. Home Pro รัตนาธิเบศร์ : 17.2 กม. Big C Supercenter รัตนาธิเบศร์ : 17.2 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ 7-11 : 170 ม. ตลาดบางใหญ่ : 16.1 กม. สถานศึกษา รร.ประสาทวิทยานนทบุรี : 2.6 กม. รร.รัตนบัณฑิตวิทยา : 3.2 กม. รร.บดินทรเดชา นนทบุรี : 4.3 กม. รร.นานาชาติร่วมฤดี : 5.2 กม. รร.สตรีนนทบุรี : 6.1 กม. ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ (KMUTNB) : 7 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาฯ นนทบุรี : 7.7 กม. รร.โยธินบูรณะ : 8 กม. รร.เด่นหล้า พระราม 5 : 8.2 กม. รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 10.3 กม. รร.นานาชาติ ดราก้อน : 10.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางกรวย : 5.2 กม. รพ.อนันต์พัฒนา : 5.2 กม. รพ.ศูนย์การแพทย์นนทบุรี : 5.5 กม. รพ.พระนั่งเกล้า : 7.2 กม. รพ.หู ตา คอ จมูก : 8.8 กม. รพ.บางโพ : 9.3 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 9.9 กม. รพ.ยันฮี : 9.9 กม. รพ.บางใหญ่ : 12.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด ด้วยการใช้ Google Map**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์หรูสไตล์มิลาโน สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกโซนสระเด็ก ห้องฟิตเนส สวนสไตล์ยุโรป สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลความปลอดภัย
Tel	063-225-1888
Line	n/a
Website	https://home.frasersproperty.co.th/

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยวัดสังฆทาน ต.บางไผ่ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/pECtGt8sCvnzpvnR9

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Golden Town ราชพฤกษ์-พระราม 5 ตั้งอยู่บนถนนนครอินทร์ เข้ามาในซอยวัดสังฑทาน ประมาณ 400 ม.* ข้าง ๆ กับวัดสังฆทานเลยค่ะ ถือเป็นทำเลโซนพระราม 5-ราชพฤกษ์ ในตัวเมืองนนทบุรี ทางฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพที่โดดเด่นด้วยเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ ไม่ว่าจะเป็นบริเวณเส้นราชพฤกษ์, เส้นรัตนาธิเบศร์ รวมไปถึงบริเวณจุดตัดถนนกาญจนาภิเษกที่แยกบางใหญ่

ตัวทำเลมีครบทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, สถานศึกษา, โรงพยาบาล รวมไปถึงรถไฟฟ้าสายสีม่วงและสายสีน้ำเงิน โดยถนนนครอินทร์เองก็เป็นถนนใหญ่ แต่บรรยากาศของทำเลยังมีความเป็นส่วนตัวกว่า เพราะที่ดินถัดเข้ามาอยู่ด้านในซอยซึ่งยังมีโครงการบ้านพักอาศัยขึ้นไม่หนาแน่นมากและยังคงเป็นโครงการในแนวราบ จึงเหมาะสำหรับการพักผ่อนอยู่อาศัยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เดินทางได้สะดวกเพราะจากโครงการสามารถออกถนนใหญ่ได้ในระยะ 400 ม.* จึงเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักเส้นอื่น ๆ ได้อย่างรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็น ถนนราชพฤกษ์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนบางกรวย-ไทรน้อย และถนนกาญจนาภิเษก

ถ้าวิ่งออกไปทางวงเวียนพระราม 5 เข้าถนนราชพฤกษ์ผ่านเส้นบรมราชชนนี เชื่อมต่อถนนจรัญสนิทวงศ์-สิรินธรข้ามสะพานกรุงธนไปอนุสาวรีย์ได้ หรือตรงเข้าเมืองไปถึงโซน CBD อย่างโซนสีลม-สาทรได้สะดวกเลยค่ะ ถ้ากลับรถแล้วข้ามสะพานพระราม 5 ตรงเข้าถนนกรุงเทพ-นนทุบรี เข้าโซนบางซื่อได้อย่างรวดเร็ว

ถ้าเข้าถนนติวานนท์มุ่งไปทางแยกแคราย สามารถเชื่อมต่อกับถนนงามวงศ์วานผ่าน ม.เกษตรศาสตร์ เข้าสู่ถนนพหลโยธินได้ หรือพอข้ามสะพานแล้ววิ่งลงไปทางถนนพิบูลย์สงคราม จะเชื่อมกับถนนวงศ์สว่างเข้าโซนบางซื่อหรือขึ้นทางด่วนได้สะดวก ส่วนถนนกาญจนาภิเษกสามารถใช้เชื่อมต่อโซนบางใหญ่-พระราม 2-สมุทรปราการ ได้ค่ะ

ทางด่วน สำหรับจุดขึ้นทางด่วนประจิมรัถยา หรือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก จะอยู่ห่างจากโครงการไปราว ๆ 7.8 กม.* ใช้เชื่อมต่อไปโซนพระราม 9 หรือวิ่งออกสุวรรณภูมิได้สะดวกมาก

และอีกจุดนึงก็คือทางด่วนศรีรัชตรงแยกแคราย ห่างจากโครงการประมาณ 9.3 กม.* ใช้วิ่งขึ้นไปทางแจ้งวัฒนะและดอนเมือง-รังสิตได้

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนนครอินทร์ : 400 ม.
• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 1.9 กม.
• สะพานพระราม 5 : 3.7 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ (วงเวียนพระราม 5) : 5.2 กม.
• ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี : 6 กม.
• ถนนติวานนท์ (ทางแยกต่างระดับติวานนท์) : 6 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ (แยกแคราย) : 8.1 กม.
• ทางด่วนประจิมรัถยา : 7.8 กม.
• ทางด่วนศรีรัช : 9.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ ภายในซอยวัดสังฑทานจะมีรถประจำทางวิ่งผ่านเป็นรถสองแถวสาย 3 (ท่าน้ำนนท์-วัดสังฆทาน-บางไผ่ซอย 5) สามารถขึ้นที่หน้าโครงการได้เลยโดยจะวิ่งไปสุดสายที่ท่าน้ำนนท์นั่งเรือต่อได้ หรือกดเรียกรถแท็กซี่ผ่าน Application ต่าง ๆ ไม่นานก็ได้รถแล้ว จะใช้ Grab, Lineman หรือ Bolt ก็ได้ตามสะดวก

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ 3.8 กม.* และสถานีกระทรวงสาธารณะสุข 4 กม.* นั่งต่อเข้าเมืองสะดวกนะคะ ไปเปลี่ยนสายได้ที่สถานีเตาปูนและสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ (สถานีกลางบางซื่อ) ค่ะ

หรืออีกสายก็คือรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางโพ 6.3 กม.* และสถานีบางอ้อ 7.2 กม.*  นั่งไปเปลี่ยนสายที่สถานีสวนจตุจักร หรือนั่งไปลงสถานีท่าพระต่อเข้าตัวเมืองก็ได้เช่นกัน

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลของโครงการในระยะเดินถือว่าอยู่ง่ายเลยค่ะ เพราะมีทั้ง 7-11 และร้านอาหารอยู่ใกล้เคียง ถ้ามองในภาพใหญ่ของทำเลราชพฤกษ์-พระราม 5 นับว่าเป็นโซนมีความอุดมสมบูรณ์มาก พอออกไปบนเส้นนครอินทร์ ก็จะมี Lotus’s, Makro นครอินทร์ และ Big C ติวานนท์

ออกไปเส้นราชพฤกษ์จะมีทั้ง The Walk ราชพฤกษ์, Index Living Mall, The Crystal SB, Home Pro, Design Village, The Circle นอกจากนี้ยังมี Central Westville ที่เพิ่งเปิดตัวไปเมื่อปลายปีที่แล้วค่ะ อีกที่ก็ตรงเส้นรัตนาธิเบศร์ มีห้างเยอะเหมือนกันนะ ทั้ง Central รัตนาธิเบศร์, Robinson, Big C Supercenter 2, Lotus’s, Esplanade รัตนาธิเบศร์ และ The Mall งามวงศ์วาน

รวมไปถึงตรงโซนบางใหญ่ก็มีห้างอยู่เยอะมากทั้ง Central Westgate และ IKEA บางใหญ่ รวมไปถึง Big C Extra, Index Living Mall, ตลาดบางใหญ่, Home Pro และ Big C Supercenter  จากโครงการเดินทางไปได้ไม่ยาก

สถานศึกษาของทำเลนี้ก็มีตัวเลือกอยู่เยอะพอสมควร ไม่ว่าจะเป็น รร.ประสาทวิทยานนทบุรี, รร.รัตนบัณฑิตวิทยา, รร.บดินทรเดชา นนทบุรี, รร.นานาชาติร่วมฤดี, รร.สตรีนนทบุรี, ม.เทคโนโลยีฯ พระนครเหนือ (KMUTNB), รร.เตรียมอุดมศึกษาฯ นนทบุรี, รร.โยธินบูรณะ, รร.เด่นหล้า พระราม 5, รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี และ รร.นานาชาติ ดราก้อน

หากเจ็บไข้ได้ป่วยต้องการเดินทางไปโรงพยาบาล จะมีทั้ง รพ.บางกรวย, รพ.อนันต์พัฒนา, รพ.ศูนย์การแพทย์นนทบุรี, รพ.พระนั่งเกล้า, รพ.หู ตา คอ จมูก, รพ.บางโพ, รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น, รพ.ยันฮี และ รพ.บางใหญ่ ที่เดินทางไปได้ไม่ยาก

ศูนย์การค้า

• Lotus’s นครอินทร์ : 1.7 กม.
• Makro นครอินทร์ : 2.6 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 5.5 กม.
• Big C ติวานนท์ : 6.2 กม.
• Index Living Mall ราชพฤกษ์ : 5.5 กม.
• Big C Supercenter รัตนาธิเบศร์ 2 : 10 กม.
• Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 8.8 กม.
• Central Westville : 8.9 กม.
• The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 9.2 กม.
• Central & Robinson รัตนาธิเบศร์ : 9.8 กม.
• Esplanade รัตนาธิเบศร์ : 9.8 กม.
• Home Pro ราชพฤกษ์ : 10.2 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 10.7 กม.
• Design Village ราชพฤกษ์ : 12.2 กม.
• Big C Extra บางใหญ่ : 15.1 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 15.2 กม.
• Index Living Mall บางใหญ่ : 16.1 กม.
• Central Westgate / IKEA บางใหญ่ : 16.3 กม.
• Home Pro รัตนาธิเบศร์ : 17.2 กม.
• Big C Supercenter รัตนาธิเบศร์ : 17.2 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• 7-11 : 170 ม.
• ตลาดบางใหญ่ : 16.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.ประสาทวิทยานนทบุรี : 2.6 กม.
• รร.รัตนบัณฑิตวิทยา : 3.2 กม.
• รร.บดินทรเดชา นนทบุรี : 4.3 กม.
• รร.นานาชาติร่วมฤดี : 5.2 กม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 6.1 กม.
• ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ (KMUTNB) : 7 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาฯ นนทบุรี : 7.7 กม.
• รร.โยธินบูรณะ : 8 กม.
• รร.เด่นหล้า พระราม 5 : 8.2 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 10.3 กม.
• รร.นานาชาติ ดราก้อน : 10.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางกรวย : 5.2 กม.
• รพ.อนันต์พัฒนา : 5.2 กม.
• รพ.ศูนย์การแพทย์นนทบุรี : 5.5 กม.
• รพ.พระนั่งเกล้า : 7.2 กม.
• รพ.หู ตา คอ จมูก : 8.8 กม.
• รพ.บางโพ : 9.3 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 9.9 กม.
• รพ.ยันฮี : 9.9 กม.
• รพ.บางใหญ่ : 12.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด ด้วยการใช้ Google Map**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนติวานนท์ > ถนนนครอินทร์ > ซอยวัดสังฆทาน >Golden Town ราชพฤกษ์-พระราม 5

เราเริ่มต้นการเดินทางจากถนนติวานนท์ช่วงแยกแครายมุ่งหน้าสะพานพระราม 5

ตรงไปเรื่อย ๆ เราจะผ่าน MRT กระทรวงสาธารณสุข

จากนั้นให้เราชิดขวาข้ามแยกติวานนท์

เราจะเข้าสู่ถนนนครอินทร์และข้ามสะพานพระราม 5

พอลงจากสะพานพระราม 5 ให้เราชิดซ้ายเอาไว้เพื่อออกทางคู่ขนาน

ให้เราชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าซอยวัดสังฆทานเลยค่ะ

ตรงเข้าไปภายในซอยวัดสังฆทานแล้วเลี้ยวขวา โครงการจะอยู่ห่างจากถนนใหญ่เพียง 400 ม.* เท่านั้น

ภายในซอยวัดสังฆทานจะมีความเป็นชุมชน มีร้านค้าและร้านอาหารอยู่เป็นระยะ ๆ ด้านข้างนี้เองมี 7-11 ด้วยค่ะ

จากนั้นให้เราเลี้ยวขวาไปทางวัดสังฆทาน

โครงการ Golden Town ราชพฤกษ์-พระราม 5 จะอยู่ทางฝั่งขวามือของเราแล้วค่า

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ Golden Town ราชพฤกษ์-พระราม 5

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

แม้ว่าโครงการจะอยู่ติดถนนใหญ่มาก ๆ แต่ก็ยังเรียกว่าได้ความเป็นส่วนตัวสูง เพราะพื้นที่ของโครงการอยู่เข้ามาภายในซอยวัดสังฆทาน พื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล หมู่บ้านจัดสรร และวัดสังฆทาน จึงถือเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนอยู่อาศัยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ 7-11 และที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร และที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยวัดสังฆทาน
• ทิศตะวันตก ติดกับ คลอง

ทางฝั่งขวาของโครงการจะอยู่ติดกับทางเข้าของวัดสังฆทานเลยค่ะ

ถ้าตรงไปทางฝั่งซ้ายมือเลี้ยวซ้ายจะออกถนนนครอินทร์

ไม่ไกลจากโครงการประมาณ 170 ม.* จะมี 7-11 และร้านอาหารอีกหลายร้านเลยค่ะ อยู่ในระยะที่สามารถเดินมาฝากท้องกันได้เลย

---

ตัวโครงการ

โครงการ Golden Town ราชพฤกษ์-พระราม 5 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น บนที่ดินโครงการประมาณ 19 ไร่ ภายในโครงการจะมีบ้านพักอาศัย 193 หลัง

ภาพรวมของโครงการถูกออกแบบโดยได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมในสไตล์มิลาโน ที่ได้แรงบันดาลใจจากเมืองมิลาน ประเทศอิตาลี ที่ผสมผสานสไตล์ Modern เข้าไป ทำให้ได้ออกมาเป็นตัวอาคารที่ดู Classic ด้วยอัตลักษณ์อย่างซุ้มโค้ง การย่อมุมเสา การแต่งบัวผนัง และโทนสีแบบเปลือกไข่ แต่ยังคงความทันสมัยในเวลาเดียวกัน

ตัว Main Gate ของโครงการถูกออกแบบมาดูสวยงาม มีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกอย่างชัดเจนโดยมีป้อม รปภ. และกล้อง CCTV ขั้นอยู่ตรงกลาง

สำหรับลูกบ้านของโครงการจะสามารถขับรถผ่านรั้วอัตโนมัติเข้าไปด้านในโครงการได้เลยด้วยระบบ Key Card Access ส่วน Visitor จะต้องทำการแลกบัตรและตรวจสอบความปลอดภัยตามมาตรฐานของโครงการค่ะ

เข้ามาถึงภายในโครงการ เราจะถูกปรับทัศนียภาพด้วยวิวสวนในสไตล์ตะวันตกและอาคารคลับเฮาส์สไตล์มิลาโน

เรามาเดินเล่นดูสวนพักผ่อนกันก่อนค่ะ กลางสวนมีการแต่งด้วยลานน้ำพุขนาดใหญ่พร้อม Sculpture ปูนปั้นสีขาวสไตล์ยุโรป ล้อมร้อบด้วยไม้ดอกและไม้พุ่มประดับอย่างสวยงาม

อีกฝั่งของสวนมีลานสนามหญ้าขนาดใหญ่และลานสนามเด็กเล่น

มุมนี้ดูร่มรื่นดีเลยค่ะ มีทางเดินให้เดินเล่นรอบ ๆ ได้

สนามเด็กเล่นเป็นสนามทราย มีสไลเดอร์และม้าโยกให้เด็ก ๆ มาเล่นกันได้ค่ะ

เรามาดูที่ตัวอาคารคลับเฮาส์กันต่อ ถูกออกแบบมาเป็นอาคารชั้นเดียวในสไตล์มิลาโน ใช้โทนสีน่ารักเป็นโทนสีแบบมัสตาร์ดและสีส้ม

เราเข้าไปดูภายในอาคารกันก่อน

พื้นที่ภายในอาคารตอนนี้ใช้เป็นสำนักงานขายของโครงการนะคะ แต่ในอนาคตภายหลังการขายจะถูกจัดให้เป็นห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย Weight Training Machine และ Cardio Machine ให้ครบครันเลย

เปิดประตูบานเลื่อนด้านข้างออกไปจะมีโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องน้ำแยกฝั่งชาย-หญิง

ภาพบรรยากาศในห้องน้ำตกแต่งมาในธีมเดียวกัน

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ มีการใช้กระเบื้องตกแต่งในสไตล์อิตาลีดูสวยงาม

สำหรับ Highlight ของคลับเฮาส์ก็คือสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ล้อมรอบด้วยแลนด์สเคปสร้างบรรยากาศที่ดูร่มรื่นน่าพักผ่อน

สำหรับตัวสระว่ายน้ำออกแบบมาเป็นสระระบบเกลือ มีขนาดสระประมาณ 14 x 7 ม. ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย ๆ ภายในสระมีการแบ่งโซนสระเด็กให้เพื่อความปลอดภัยในการใช้งาน

นอกจากนี้บริเวณ Pool Terrace ยังมีชุดโต๊ะเก้าอี้และ Sunbed เตรียมเอาไว้ให้ใช้นอนพักผ่อนรับลมชมวิวได้สบาย ๆ

ถัดเข้ามาด้านในก็จะเป็นบริเวณบ้านตัวอย่างของโครงการ 2 หลังค่ะ

---

แบบบ้าน

ภายในโครงการ Golden Town ราชพฤกษ์-พระราม 5 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน เซนิโอ้ พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน

• ---

  แบบบ้าน ลาโมเน่ พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

---

ภาพแบบบ้าน

• แบบบ้าน เซนิโอ้ 
• ที่ดินเริ่มต้น 16.3 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน

• แบบบ้าน ลาโมเน่
• ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการ 2 หลังด้วยกัน

• แบบบ้าน เซนิโอ้ พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

• ---

  แบบบ้าน ลาโมเน่ พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน เซนิโอ้ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.

หน้าตาแบบบ้านเซนิโอ้ถูกออกแบบมาในสไตล์มิลาโน ด้วยดีเทลของ บัวผนัง, ซุ้มโค้ง, หน้าต่าง, ลวดลายของเหล็กดัด และสีสันสดใสเหมือนบ้านในมิลาน บ้านของโครงการก่อสร้างด้วยระบบ Tunnel Form (แบบหล่อในที่) ทำให้ได้ความคงทนแข็งแรงทนทาน ไม่ต้องกังวลในเรื่องของการรั่วซึมแบบงาน Precast ทั่ว ๆ ไป

แปลนชั้น 1 หน้าบ้านแบ่งเป็นพื้นที่จอดรถ 1 คันและเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านส่วนแรกเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ แบ่งเป็นส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับ Pantry, ลานซักล้าง (ครัวไทย), ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได พื้นที่รองรับครอบครัวขนาด 3-4 คนกำลังลงตัว

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนใหญ่ทั้งหมด 2 ห้อง (Double Master Bedrooms) และห้องน้ำชั้นบน 1 ห้อง โดย Master Bedroom วางอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ห้องนอนรองอยู่ฝั่งหลังบ้าน ภายในห้องนอนทั้ง 2 ห้องสามารถวางเตียงไซซ์ 6 ฟุตได้สบาย ๆ วางเฟอร์นิเจอร์หลักอื่น ๆ ได้อย่างลงตัว และแชร์ห้องน้ำชั้นบนกันค่ะ

พื้นที่โรงจอดรถถูกแบ่งครึ่งเซ็ตเข้าไปจากเฉลียงทางเข้าบ้าน สามารถจอดรถได้ 1 คัน พื้นเป็นซีเมนต์ขัดเรียบ ฝั่งหน้าบ้านจะเหลือพื้นที่สำหรับจัดสวนส่วนตัวเป็น Pocket Garden ได้ด้วยนะ

บริเวณพื้นเฉลียงทางเข้ามีการยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม. ประตูบ้านเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง ติดมือจับประตูแบบเซาะร่อง มีตัวล็อกแบบบิดล็อกให้ด้านใน

ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ แบ่งเป็นส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปคือมุม Pantry ออกแบบแปลนบ้านให้เปิดโล่ง ดูโปร่งสบาย วัสดุภายในบ้านพื้นปูด้วยกระเบื้อง Granito ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 ม. และติดดวงโคม Downlight LED ให้ทั้งหมด

บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุม ทำให้มีหน้าต่างข้างบ้านเพิ่มมาด้วย เป็นหน้าต่างบานเลื่อน UPVC ติดกระจกเขียวตัดแสง

มาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันค่ะ สำหรับส่วนนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้พอดี

ผนังฝั่งตรงข้ามวางชั้นวางทีวีและตกแต่งด้วย Material สวย ๆ ได้ ตรงนี้มีระยะดูทีวีกว้างประมาณ 1.3 เมตร ใช้จอทีวีขนาด 32-40 นิ้วจะกำลังดี

ระหว่างส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารยังมีพื้นที่ให้เราจัดฟังก์ชันเพิ่มเติมได้อย่างอเนกประสงค์ บ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมนั่งทำงานอ่านหนังสือและชั้นวางของดูลงตัวกับพื้นที่เลยค่ะ

ข้างโถงบันไดจะมีห้องน้ำชั้นล่าง พื้นของทางเข้าห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากพื้นชั้น 1 เล็กน้อย ประตูห้องน้ำใช้บาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นพื้นที่บริเวณใต้บันได ส่วนนี้จะใช้เป็นห้องน้ำสำหรับแขกด้วยแต่มีโซน Shower มาให้เผื่อชั่วโมงเร่งด่วน พื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิกเป็นลวดลายต่าง ๆ ในสไตล์มิลาโนดูสวยงาม

ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Englefield มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง ติดตั้งก๊อกน้ำล้างมือแบบก้านโยกและกระจกเงา ขนาดอ่างเลือกไซซ์ที่ลงตัวกับขนาดห้องน้ำ สามารถใช้งานได้สะดวก ขอบอ่างพอวางพวกขวดสบู่ล้างมือแต่ของตกแต่งได้

ด้านข้างวางโถสุขภัณฑ์ ใช้แบบระบบ Dual Flush มีอุปกรณ์ประกอบการใช้งานติดตั้งมาให้พร้อม ทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ

มุมในสุดของห้องน้ำเป็นโซน Shower ภายในติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมราวปรับระดับและจานวางสบู่ ด้านข้างเจาะผนังเพื่อทำเป็นชั้นวางของเพิ่มให้ด้วย มีหน้าต่างบานฟิกซ์กระจกฝ้าเป็นช่องแสงให้ 1 บาน

พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดกว้างขวางกำลังดี เราติดตั้งม่านกั้นอาบน้ำเพิ่มเองได้ไม่ยากเลยค่ะ

เรามาดูที่ส่วนรับประทานอาหารกันต่อ พื้นที่ของห้องอาหารจะลงตัวกับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง

เมื่อวางโต๊ะและเก้าอี้แล้ว ด้านหลังยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและแพนทรี่สำหรับเตรียมหรืออุ่นอาหารง่าย ๆ ได้ด้วยนะคะ  ตรงนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนเป็นช่องแสงและทางระบายอากาศให้

ติดกับส่วนรับประทานอาหารจะมีห้องนอนชั้นล่าง ประตูห้องนอนทุกห้องจะใช้บานสำเร็จรูปติดมือจับลูกบิดสแตนเลส สังเกตที่มุมผนังจะติดหน้าต่างกระจกเข้ามุมติดตั้งมาให้เพื่อเพิ่มช่องแสงและทางระบายอากาศให้กับห้อง

ห้องนอนชั้นล่างเหมาะสำหรับจัดเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ โดยพื้นที่ห้องรองรับการวางเฟอร์นิเจอร์สำหรับห้องนอนได้พอดีทั้งโต๊ะ-ตู้-เตียง หรือเราจะใช้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนก็ได้นะคะ ไม่ว่าจะเป็น ห้องพักผ่อนของครอบครัว, ห้องทำงาน, สตูดิโอส่วนตัว หรือทำเป็นโฮมเธียเตอร์แบบนี้ก็ได้

ทั้ง 2 ฝั่งวางโซฟาขนาดใหญ่และชุดเครื่องเสียงลงตัวพอดี

ฝั่งหลังบ้านตรงส่วนรับประทานอาหารจะมีประตูเชื่อมกับพื้นที่ครัวไทยได้ พื้นที่จริง ๆ ที่ได้จะเป็นลานซักล้างลงเสาเข็ม ล้อมด้วยกำแพงสูง รองรับงานต่อเติมได้เลยทำให้ประหยัดเวลาและประหยัด Cost ในการก่อสร้าง

บ้านตัวอย่างตกแต่งมาให้ดูเป็นห้องครัว จัดเคาน์เตอร์แบบตัว I สามารถเตรียมอาหารและปรุงอาหารได้สบาย และยังแบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งสำหรับวางเครื่องซักผ้าได้ พอวางเคาน์เตอร์ครัวแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ยืนทำอาหารกว้าง ๆ อีกประมาณ 1.2 ม. ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีประตูข้างสามารถเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ด้วย

อีกฝั่งเหมาะสำหรับการจัดเป็นห้องซักรีด สามารถทำหลังคาแบบ Glasshouse เพื่อรับแสงธรรมชาติให้เหมาะสำหรับการตากผ้าในบ้านได้เลย ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นพื้นที่สวน Vertical Garden สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนค่ะ

เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ บันไดบ้านใช้โครงสร้าง คสล. แข็งแรง ลูกนอนติดไม้อัดประสานสำเร็จรูป ส่วนราวบันไดจะเป็นลูกกรงเหล็ก มือจับใช้วัสดุสีเข้ากันกับลูกนอน

ขึ้นมาบนชั้น 2 พื้นทั้งหมดปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อน ส่วนฝ้าเพดานสูงโปร่งถึง 3 ม. โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องนอนและห้องน้ำทั้งหมด 3 ห้อง ฝั่งขวาคือหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ตรงกลางคือห้องน้ำชั้นบน และฝั่งซ้ายคือหลังบ้านเป็นห้องนอนรองค่ะ

ห้องน้ำชั้นบนอยู่ตรงกลางโถง วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้หลัก ๆ จะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่าง ลวดลายของกระเบื้องต่าง ๆ จะตกแต่งต่างกันแต่ยังคงธีมมิลาโนอยู่

มีอ่างล้างมืออัปเกรดขึ้นมาเป็นรุ่นที่มีขนาดใหญ่ขึ้น

โถสุขภัณฑ์จะวางไว้ฝั่งซ้ายของห้องน้ำ

ด้านข้างติดตั้ง Shower Box แบบบานบานเลื่อนคู่เข้ามุมทรงมน ภายในติดตั้ง Hand Shower ชุดเดิมให้

มาดู Master Bedroom กันค่ะ ในห้องดูโปร่งและสว่างเพราะมีช่องแสงมาให้เยอะมาก พื้นที่ห้องสามารถแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนพักผ่อนและโซนแต่งตัว

พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงไซซ์ 5-6 ฟุตได้พอดี และฝั่งปลายเตียงยังติดตั้งชั้นวางของกับทีวีแขวนผนังได้

ถ้าวางเตียงนอน 6 ฟุตแล้ว ก็จะยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกพอสมควร วางโต๊ะข้างเพิ่มได้ทั้ง 2 ฝั่ง

อีกฝั่งข้าง ๆ ประตูออกระเบียงยังวางโต๊ะเครื่องแป้งกับ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้พอดี

พื้นของระเบียงลดระดับลงไปจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนราวกันตกใช้ลูกกรงเหล็กดัดสีดำ เป็นพื้นที่พักผ่อนยืนรับลมชมวิวหน้าบ้านได้

ห้องนอนรองได้พื้นที่ห้องขนาดใหญ่ไม่แพ้ Master Bedroom เป็น Junior Master Bedroom ได้เลยค่ะ บ้านตัวอย่างจะจัดไว้ให้เป็นที่นอนสำหรับเด็ก 2 คนโดยแยกโซนออกเป็น 2 ฝั่ง

ฝั่งหนึ่งวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานของทั้ง 2 คน

อีกฝั่งวางโต๊ะทำงานสำหรับเด็ก 2 คน กำลังลงตัวพอดี

ฝั่งซ้ายมือสามารถวางเตียงนอนและตู้เสื้อผ้าขนาดเท่า ๆ กันได้อีก 1 ชุดค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน ลาโมเน่ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 177 ตร.ม.

หน้าตาแบบบ้านลาโมเน่ถูกออกแบบมาในสไตล์มิลาโน ด้วยดีเทลของ ผนังอิฐ, บัวผนัง, ซุ้มโค้ง, หน้าต่าง, ลวดลายของเหล็กดัด และสีสันสดใสเหมือนบ้านในมิลาน บ้านของโครงการก่อสร้างด้วยระบบ Tunnel Form ได้ความคงทนแข็งแรงทนทานไม่รั่วซึม

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คัน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ที่มีขนาดกว้างขวางกว่าเดิม ส่วนแรกเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ มีส่วนนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อไปยัง ห้องครัว, ลานซักล้าง, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได พื้นที่บ้านรองรับครอบครัวขนาด 4-5 คนได้

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและห้องน้ำชั้นบน Master Bedroom วางอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องอยู่ฝั่งหลังบ้าน ภายใน Master Bedroomวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ และมีห้องน้ำให้ในตัว ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องวางเตียงนอนขนาด 3-3.5 ฟุตและวางเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้เช่นกัน และแชร์ห้องน้ำชั้นกันค่ะ

ภายในโรงจอดรถจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นเป็นซีเมนต์ขัดเรียบ พื้นเฉลียงทางเข้ายกระดับขึ้นมาปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนประตูใช้บานเลื่อน UPVC สีขาวติดกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอห้องโถงขนาดใหญ่ เป็นส่วนนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร และครัวไทย ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้อง Granito ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ติดดวงโคม Downlight LED ทั้งหมด

บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งข้างบ้านตรงส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารเพิ่มมาอีก 2 บานค่ะ

ส่วนนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง อาร์มแชร์ หรือสตูล หรือจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็ได้นะคะ บ้านตัวอย่างยังจัดมุมด้านข้างเป็นมุมนั่งทำงานเพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดีย

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีจะเป็นพื้นที่ระหว่างโถงบันไดกับห้องน้ำกว้างประมาณ 1.2 ม. พอจะตั้งชั้นวางทีวีขนาดกลาง ๆ ได้ 1 ตัวพอดี และระยะดูทีวีตรงนี้กว้างมากพอสมควร

ประตูด้านข้างทีวีคือห้องน้ำชั้นล่างที่เป็นพื้นที่ใต้บันได ผนังกรุด้วยกระเบื้องตกแต่งลายต่าง ๆ อย่างสวยงาม ส่วนสุขภัณฑ์จะใช้ของแบรนด์ Englefield มีการวางแปลนห้องน้ำใกล้เคียงกับแบบบ้านเซนิโอ้ แต่จะสลับตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์กับ Shower ค่ะ

พื้นที่ของห้องอาหารจะพอดีกับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง ถ้าอยากจะเปลี่ยนทิศการวางโต๊ะก็ทำได้ค่ะ ด้านหลังยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและแพนทรี่สำหรับเตรียมหรืออุ่นอาหารง่าย ๆ ได้

ข้างกันกับส่วนรับประทานอาหารคือห้องนอนชั้นล่าง

พื้นที่ห้องสามารถวางจัดเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว เป็นห้องที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุและใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้

ขนาดเตียงที่เหมาะสมคือไซซ์ 3 ฟุต ยังวางโต๊ะข้างและชั้นวางของปลายเตียงได้

พื้นที่อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง ๆ และวางโต๊ะทำงานได้อีกตัวนึงลงตัวพอดี มุมนี้จะมีหน้าต่างบานเปิดให้ด้วยค่ะ แต่ถ้าจัดเป็นห้องนอนหรือห้องที่ต้องการความเป็นส่วนตัวก็อาจจะหาม่านมาติดเพิ่มเติมได้

เราเข้าไปดูพื้นที่หลังบ้านกันต่อ ทำเป็นครัวไทยขนาดใหญ่ได้แบบนี้ไม่ยากเลยค่ะ เพราะทางโครงการเตรียมพื้นและผนังเอาไว้ให้แล้ว เหลือในส่วนของงานตกแต่งละงานหลังคา และถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะมีประตูทางออกสวนให้ตรงนี้อีกบาน

อีกฝั่งหนึ่งทำเป็นห้องซักรีดกำลังลงตัว ทำได้ทั้งมุมซัก-อบ-รีดและมุมตากผ้า

เราขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อค่ะ ตรงโถงบันไดจะมีหน้าต่างรับแสงติดตั้งมาให้เพิ่มความสว่างในเวลากลางวัน

บนชั้น 2 ปูพื้นด้วยลามิเนตทั้งหมด จะมีห้องนอนให้ 3 ห้องและห้องน้ำตรงกลางโถง ฝั่งหน้าบ้านเป็น Master Bedroom กับห้องน้ำ

ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอนรองอีก 2 ห้อง

มองย้อนกลับลงไปที่โถงบันได จะมีชั้นลอยเพิ่มมาให้เพราะฝ้าเพดานสูง 3 ม. กว่า ๆ แล้ว

ส่วนนี้นับเป็น Extra Function ของทางโครงการค่ะ นอกจากจะเป็นหิ้งพระแล้วยังสามารถใช้เป็นมุมนั่งเล่นหรือมุมอเนกประสงค์ได้ตามใจชอบ

เข้ามาดูภายใน Master Bedroom กันค่ะ มีการแบ่งพื้นที่ห้องออกเป็น 2 โซน คือโซนพักผ่อนและโซนแต่งตัว

พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงไซซ์ 6 ฟุตได้พอดี ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกพอสมควร วางโต๊ะข้างเพิ่มได้ทั้ง 2 ฝั่ง และฝั่งปลายเตียงยังติดตั้งชั้นวางของกับทีวีแขวนผนังได้

อีกฝั่งข้าง ๆ ประตูระเบียงและประตูห้องน้ำยังวางโต๊ะเครื่องแป้งกับโต๊ะทำงานได้ 2 ตัวกับ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้พอดี

พื้นที่ระเบียงฝั่งหน้าบ้านสำหรับยืนพักผ่อนรับลมชมวิว

ห้องน้ำชั้นบนมีขนาดที่ใหญ่ขึ้น จึงสามารถแบ่งส่วนเปียกและส่วนแห้งออกจากกันได้อย่างเป็นสัดส่วน มีอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์

โดยที่โซนอาบน้ำด้านในมีธรณีก่อให้ที่พื้น และติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเฟี้ยม 2 ตอนให้ค่ะ

ภายในห้องน้ำชั้นบนที่ใช้รวมระหว่างห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง สามารถแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งได้ลงตัว พร้อมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเข้ามุมมาให้

ขนาดของห้องนอนรองห้องแรกถือว่าได้พื้นที่มาพอสมควร ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมห้องจะมีหน้าต่างขนาดใหญ่มา 2 ด้าน ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่งโล่ง

สามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าเอาไว้อยู่หน้าห้อง และทำ Built In ต่อมาเป็นโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

พื้นที่ด้านในสุดเป็นส่วนของเตียงนอน เตียง 5 ฟุตจะเป็นขนาดที่กำลังเหมาะสมกับพื้นที่ห้อง แนะนำให้วางชิดริมผนัง หรือใช้เป็นเตียง 3 ฟุตก็ได้ก็จะได้พื้นที่ห้องที่โปร่งมากขึ้น

มาดูห้องนอนรองอีกห้องกันค่ะ พื้นที่ห้องมีขนาดเล็กที่สุดแต่ก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน

บ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 3 ฟุต พื้นที่ปลายเตียงเหลือนิดหน่อย วางชั้นวางของตัวเล็ก ๆ ได้

โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าวางได้ลงตัว ถ้าจะวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ควรใช้ตู้แบบบานเลื่อนแทน

---

ราคา (ก.ค. 67)

• ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 53 บาท/ตร.ว./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://home.frasersproperty.co.th/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Golden Town ราชพฤกษ์-พระราม 5 ตั้งอยู่บนถนนนครอินทร์ เข้ามาในซอยวัดสังฑทาน ประมาณ 400 ม.* ข้าง ๆ กับวัดสังฆทาน จึงได้ความเป็นส่วนตัวสูง และยังถือเป็นทำเลศักยภาพของโซนราชพฤกษ์-พระราม 5 ที่อยู่ในตัวเมืองนนทบุรี เป็นทำเลที่เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนใหญ่ง่าย ใกล้รถไฟฟ้า และมีความอุดมสมบูรณ์สูง รอบ ๆ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายค่ะ เช่น  Lotus’s นครอินทร์, The Walk ราชพฤกษ์, The Crystal SB ราชพฤกษ์, Central Westville, รร.ประสาทวิทยานนทบุรี, รร.บดินทรเดชา นนทบุรี, รร.เด่นหล้า, รพ.บางกรวย, รพ.ศูนย์การแพทย์นนทบุรี, รพ.ยันฮี เป็นต้น

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เดินทางสะดวกเพราะจากโครงการสามารถออกถนนนครอินทร์ได้ในนาทีเดียว อยู่ใกล้ทั้งวงเวียนพระราม 5 และสะพานพระราม 5 จึงเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักเส้นอื่น ๆ ได้อย่างรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็น ถนนราชพฤกษ์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนบางกรวย-ไทรน้อย, ถนนกาญจนาภิเษก รวมไปถึง ถนนบรมราชชนนี, ถนนจรัญสนิทวงศ์ และสิรินธร ทำให้เดินทางเชื่อมไปยังโซนอื่น ๆ ได้ง่าย ทั้งโซนสีลม-สาทร, อนุสาวรีย์, บางซื่อ, งามวงศ์วาน และพหลโยธิน ทั้งยังอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนถึง 2 จุด อำนวยการเดินทางได้เป็นอย่างดี ไปโซนพระราม 9 หรือจะขึ้นไปแจ้งวัฒนะก็สะดวกค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า เน้นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก แต่ยังพอมี Option การเดินทางด้วยรถสาธารณะด้วย เพราะในซอยวัดสังฑทานจะมีรถสองแถวสาย 3 (ท่าน้ำนนท์-วัดสังฆทาน-บางไผ่ซอย 5) เรียกแท็กซี่ได้ไม่ยาก และยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ 3.8 กม.* และสถานีกระทรวงสาธารณะสุข 4 กม.* รวมไปถึงรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางโพ 6.3 กม.* และสถานีบางอ้อ 7.2 กม.* เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ไปยังโซนต่าง ๆ ในวันที่ไม่ต้องการขับรถเองได้ไม่ยากค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ เหมาะสำหรับคนที่ชอบบรรยากาศแบบอิตาลี โปรดักต์ของโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ออกแบบด้วยแนวคิด Extra Function & Extra Spec มีความโดดเด่นที่ Function และพื้นที่การใช้สอยภายในบ้านมีขนาดใหญ่ โปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานสูง มีหน้าต่างขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติ มีจุดเด่นที่มีห้องนอนชั้นล่างสำหรับรองงรับผู้สูงอายุ และยังสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้อย่างอเนกประสงค์

มีพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านลงเสาเข็มพร้อมก่อผนังสูง รองรับการต่อเติมเป็นครัวไทยและห้องซักรีดในอนาคตได้ง่าย และพื้นที่ชั้นลอยเป็น Multi-Function บนโถงบันไดชั้น 2 เป็นการใช้พื้นที่ในแนวตั้งให้เกิดประโยชน์ ความโดดเด่นของโครงการอีกข้อก็คือวัสดุที่ทางโครงการได้เลือกใช้ เช่น โครงสร้างบ้านแบบ Tunnel Form ได้ความคงทนแข็งแรง น้ำไม่รั่วซึม, ภายในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์แบรนด์คุณภาพ มีความสวยโดดเด่นเพราะมีการคัดสรรกระเบื้องหลายชนิดมาใช้ตกแต่งผนังห้องดูสวยงามหรูหรา

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการให้มาพอเหมาะ เน้นไปที่การพักผ่อนหย่อนใจโดยสร้างบรรยากาศภายในโครงการให้น่าอยู่ด้วยสไตล์งานสถาปัตยกรรมแบบอิตาลี ไม่ว่าจะเป็น Main Gate ขนาดใหญ่ดีไซน์หรู, ถนนภายในโครงการกว้างขวาง, คลับเฮาส์ พร้อมสระว่ายน้ำแยกโซนสระเด็ก ห้องฟิตเนส, สวนพักผ่อนสไตล์ยุโรป พร้อมโซนสนามเด็กเล่น และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ถือว่าดีแล้วค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-225-1888

Line : n/a

Website : https://home.frasersproperty.co.th/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Baan Klang Mueng รามคำแหง 174 สเตชั่น 3.99 ล้าน*
ศุภาลัย เบลล่า พระราม 2-วงแหวน เริ่ม 2.09-6.99 ล้าน*
Curator ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ เริ่ม 2.69 ล้าน*
Golden Town บางนา กม.5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม มิลฟอร์ด ลาดพร้าว-รามคำแหง เริ่ม 17.5-27.9 ล้าน*
Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น 2
เดอะ คอนเนค นิวทาวน์ บางนา-เทพารักษ์
เดอะโฮมส์ สาทร-กัลปพฤกษ์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
Golden Town 4 พระราม 2 เริ่ม 1.99 ล้าน*
Golden Town ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
บ้านกลางเมือง นอร์ธ ราชพฤกษ์ เริ่ม 4.59-8 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	แกรนดิโอ สาทร Grandio Sathorn
เจ้าของโครงการ	เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ / Frasers Property
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	54-3-56.6 ไร่
จำนวนบ้าน	170 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 60 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	216-375 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-7 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องพระ, 1 ห้องซักรีด, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	สาทร-กัลปพฤกษ์
เส้นทางคมนาคม	MRT บางแค BTS บางหว้า ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนกำนันแม้น ถนนเอกชัย ถนนบางแค ถนนบางบอน 1 ถนนเทอดไท ถนนเพชรเกษม ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกรุงธนบุรี ถนนสาทร ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เปิดขายปี 65
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่ม 18-30 ล้านบาท* (เม.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	38 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Makro กัลปพฤกษ์ : 1.5 กม. HomePro กัลปพฤกษ์ : 2.8 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 3.5 กม. Metro Town : 5 กม. วงแหวนเซ็นเตอร์ : 7 กม. Makro บางบอน : 7.7 กม. Lotus’s บางแค : 8 กม. The Mall ท่าพระ : 8.3 กม. Central พระราม 2 : 8.8 กม. Tops Club พระราม 2 : 8.8 กม. The Explace Mall กาญจนาฯ : 9 กม. Seacon บางแค : 9.5 กม. The Mall บางแค : 10.4 กม. Big C เพชรเกษม : 11.9 กม. ICONSIAM : 12 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 950 ม. สำเพ็ง 2 : 5.8 กม. ตลาดสำเพ็ง 2 : 5.8 กม. ตลาดอินดี้ : 8.2 กม. ตลาดบางแค : 10.7 กม. สถานศึกษา รร.ฐานปัญญา : 3.4 กม. รร.พิชญ์ชนก : 5 กม. รร.ประทุมอนุสรณ์ : 5 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 5.6 กม. รร.เตรียมสาธิตศึกษา : 6 กม. รร.ศิรินุสรณ์วิทยา : 7.3 กม. รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 7.3 กม. ม.สยาม : 7.9 กม. รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 7.9 กม. รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 10.8 กม. รร.ผดุงกิจวิทยา : 11 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 11.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 12 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 12.9 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 13 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 13 กม. รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 13 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 14.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางมด 3 : 4.5 กม. รพ.สหวิทยาการมะลิ : 6.2 กม. รพ.นครธน : 8 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 8.4 กม. รพ.พญาไท 3 : 8.5 กม. รพ.บางไผ่ : 8.6 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 9.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 10.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Co-Working Space ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนขนาดใหญ่ Golf Putting Green สนามเด็กเล่น กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	065-508-8008
Line	https://lin.ee/rvyJbLv
Website	https://bit.ly/30BIfjI

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : https://maps.app.goo.gl/iPB945x4c6H4mcbd6

Grandio สาทร ตั้งอยู่ติดกับถนนกัลปพฤกษ์ฝั่งขาออก ใกล้ถนนราชพฤกษ์, ถนนเอกชัย, ถนนบางแค, ถนนบางบอน 1, ถนนเทอดไท, ถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนวุฒากาศ

ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนเฉลิมมหานคร ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค และ BTS บางหว้า รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกอยู่ติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ จากโครงการใช้ถนนกัลปพฤกษ์ตรงไปเข้าถนนราชพฤกษ์ และไปเชื่อมเข้าถนนกรุงธนบุรีข้ามสะพานตากสินไปเข้าถนนสาทร ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปอีกก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำริ, สามย่าน, สยามได้สบาย ๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้เลย

ถ้าจะไปโซนเยาวราช จากถนนราชพฤกษ์ตัดเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินตรงแยกตากสิน จากนั้นตรงไปผ่านวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ ไปข้ามสะพานพระปกเกล้าก็ถึงแล้ว และสามารถเชื่อมเข้าเขตพระนครได้สะดวกดี

---

ถ้าจะไปโซนนอกเมืองจากโครงการใช้ถนนกัลปพฤกษ์วิ่งตรงมาออกถนนกาญจนาภิเษกเชื่อมไปออกถนนบรมราชชนนีวิ่งไปออกศาลายา นครปฐมได้ หรือใช้ถนนกาญจนาภิเษกเชื่อมไปนครอินทร์, รัตนาธิเบศร์, ชัยพฤกษ์, บางบัวทอง, ปทุมธานี หรืออีกฝั่งมาโซนบางขุนเทียน, พระราม 2 และสมุทรปราการได้

ส่วนถนนราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อม บางหว้า, เพชรเกษม, บางแวก หรือวิ่งยาวไปผ่านบรมราชชนนี ออกนนทบุรี ปทุมธานีได้อีกทาง จากถนนกัลปพฤกษ์ไปตัดเข้าถนนบางแค เชื่อมไปออกถนนเพชรเกษม ใช้วิ่งออกไปได้ทั้งโซนหนองแขม อ้อมน้อยออกต่างจังหวัดไปนครปฐม, เพชรบุรี หรือยาวลงภาคใต้ไปได้เลย

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกัลปพฤกษ์ : 700 ม.
• ถนนกำนันแม้น : 3.4 กม.
• ถนนเอกชัย : 4.8 กม.
• แยกบางพฤกษ์ : 4.9 กม.
• ถนนบางแค : 4.9 กม.
• ถนนบางบอน 1 : 4.9 กม.
• ถนนเทอดไท : 5.1 กม.
• แยกบางบอน : 6.6 กม.
• แยกบางแค : 6.8 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 6.8 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 6.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 7 กม.
• ถนนกรุงธนบุรี : 10.2 กม.
• แยกท่าพระ : 10.3 กม.
• สะพานตากสิน : 12.2 กม.
• ถนนสาทร : 12.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ตรงถนนกัลปพฤกษ์มีรถเมล์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ครับ หรือไปต่อรถเมล์ตรงเส้นเพชรเกษม และเส้นราชพฤกษ์ มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้ MRT บางแค ประมาณ 6.8 กม.* และใกล้ BTS บางหว้า ประมาณ 7.5 กม.* ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ MRT บางหว้าอีกด้วย ใช้นั่งเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวกมาก ๆ

ความอุดมสมบูรณ์ หน้าทางเข้าโครงการมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ตามสองฝั่งทางถนนกัลปพฤกษ์จะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะ ๆ เกือบตลอดแนวเส้นทาง มีตลาด, ห้างสรรพสินค้า, Community Mall และปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ที่มีร้านอาหารในปั๊ม รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อแบรนด์ต่าง ๆ หรือจะไปแถวเส้นเพชรเกษมก็จะมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกเยอะเลย และมีตลาดบางแคเป็นตลาดขนาดใหญ่ หาของทานได้ง่าย

ส่วนห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ใกล้ ๆ ตรงถนนกัลปพฤกษ์ มี Home Pro กัลปพฤกษ์, Makro กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, Metro Town

ฝั่งเส้นเพชรเกษมก็จะมี The Mall บางแค, Seacon บางแค ที่เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของย่านนี้ ส่วนห้างค้าปลีกก็มีครบครันทั้ง Big C เพชรเกษม และ Lotus’s บางแค

---

เส้นกาญจนาภิเษก ใกล้ ๆ ส่วนมากจะเป็น Community Mall และ LifeStyle Mall มี วงแหวนเซ็นเตอร์, Makro บางบอน และ The Explace Mall กาญจนาภิเษก

เส้นพระราม 2 มี Central พระราม 2, Tops Club พระราม 2, Lotus’s พระราม 2, Big C พระราม 2, Big C พระราม 2, The Bright พระราม 2, ไทวัสดุ, Home Pro

ใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง ในระยะประมาณ 8 กม.* จะมีทั้ง รร.ฐานปัญญา, รร.พิชญ์ชนก, รร.ประทุมอนุสรณ์, รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB), รร.เตรียมสาธิตศึกษา, รร.ศิรินุสรณ์วิทยา, รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ, ม.สยาม, รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2)

ถัดออกไปอีกมี รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน, รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury), รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi), รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัญ บางรัก, รร.กรพิทักษ์ศึกษา

ส่วนโรงพยาบาลใกล้เคียง ในระยะประมาณ 10 กม.* มีทั้ง รพ.บางมด 3, รพ.สหวิทยาการมะลิ, รพ.นครธน, รพ.บางปะกอก 8, รพ.พญาไท 3, รพ.บางไผ่, รพ.เพชรเกษม 2, รพ.เกษมราษฎร์บางแค

ศูนย์การค้า

• Makro กัลปพฤกษ์ : 1.5 กม.
• HomePro กัลปพฤกษ์ : 2.8 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 3.5 กม.
• Metro Town : 5 กม.
• วงแหวนเซ็นเตอร์ : 7 กม.
• Makro บางบอน : 7.7 กม.
• Lotus’s บางแค : 8 กม.
• The Mall ท่าพระ : 8.3 กม.
• Central พระราม 2 : 8.8 กม.
• Tops Club พระราม 2 : 8.8 กม.
• The Explace Mall กาญจนาฯ : 9 กม.
• Seacon บางแค : 9.5 กม.
• The Mall บางแค : 10.4 กม.
• Big C เพชรเกษม : 11.9 กม.
• ICONSIAM : 12 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• 7-11 : 950 ม.
• สำเพ็ง 2 : 5.8 กม.
• ตลาดสำเพ็ง 2 : 5.8 กม.
• ตลาดอินดี้ : 8.2 กม.
• ตลาดบางแค : 10.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.ฐานปัญญา : 3.4 กม.
• รร.พิชญ์ชนก : 5 กม.
• รร.ประทุมอนุสรณ์ : 5 กม.
• รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 5.6 กม.
• รร.เตรียมสาธิตศึกษา : 6 กม.
• รร.ศิรินุสรณ์วิทยา : 7.3 กม.
• รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 7.3 กม.
• ม.สยาม : 7.9 กม.
• รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 7.9 กม.
• รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 10.8 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 11 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 11.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 12 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 12.9 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 13 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 13 กม.
• รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 13 กม.
• รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 14.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางมด 3 : 4.5 กม.
• รพ.สหวิทยาการมะลิ : 6.2 กม.
• รพ.นครธน : 8 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 8.4 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 8.5 กม.
• รพ.บางไผ่ : 8.6 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 9.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 10.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนกัลปพฤกษ์ > Golden Empire สาทร > Grandio สาทร

เริ่มจากบนสะพานตากสิน ขวามือเป็น BTS สะพานตากสิน

ลงสะพานมาเข้าถนนกรุงธนบุรี ตรงหน้าคือ BTS กรุงธนบุรี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง

ถัดมาเป็น BTS วงเวียนใหญ่

จากนั้นมาเข้าถนนราชพฤกษ์ ผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร

และจะผ่าน BTS ตลาดพลู

เลยมาอีกเป็น BTS วุฒากาศ

จากนั้นเบี่ยงซ้ายออกไปเชื่อมเข้าถนนกัลปพฤกษ์

ตามสองฝั่งทางถนนกัลปพฤกษ์ จะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะ ๆ รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อต่าง ๆ

และจะเจอทางเข้าโครงการ Golden Empire สาทร ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปครับ ปากทางมีป้ายรถเมล์อยู่ด้วย

จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนของ Golden Empire สาทร ซึ่งเป็นถนนภาระจำยอม ระยะทางจากปากทางเข้าไปถึงโครงการประมาณ 700 ม.*

ด้านหน้าทางเข้า Golden Empire สาทร ภายในจะรวมโครงการของ Frasers Property ทั้งทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว

เข้ามาจะผ่านสะพานข้ามคลองบางหว้า ดีไซน์สะพานมาในสไตล์ยุโรป

และจะผ่านโครงการบ้านต่าง ๆ ของ Frasers Property

จากปากทางเข้ามาประมาณ 700 ม.* จะเจอโครงการทางซ้ายมือเลี้ยวเข้าได้เลย

ถึงโครงการ Grandio สาทร

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศใต้ : ติดกับคลองสาธารณประโยชน์
• ทิศตะวันออก : ติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก : หน้าโครงการติดกับถนน Golden Empire สาทร

หน้าโครงการติดกับถนน Golden Empire สาทร

มองทางขวา จะเห็นแนวพุ่มไม้ตลอดทางดูร่มรื่น

มองไปทางซ้ายติดกับโครงการ Golden City สาทร

ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ Golden Neo สาทร

---

ตัวโครงการ

Grandio สาทร ดีไซน์ความสุขให้กับทุกครอบครัว เริ่มตั้งแต่ซุ้มประตูทางเข้าที่โอ่อ่าอลังการ มีเอกลักษณ์ต้อนรับทุกการมาเยือน สู่บ้านสวยหรูสไตล์ New Art Deco พร้อม Clubhouse สระว่ายน้ำ สวนสวยสไตล์อังกฤษที่ได้แรงบรรดาลใจมาจาก Stourhead Garden ในประเทศอังกฤษ เพื่อความสมบูรณ์แบบของการใช้ชีวิตอย่างแท้จริง

รูปแบบโครงการเป็น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 54-3-56.6 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 170 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก พร้อมแยกเลนสำหรับลูกบ้านและเลนสำหรับผู้ที่มาติดต่อ โดยจะมีประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน ติดกับประตูโครงการจะเป็น Clubhouse ใกล้ ๆ กันเป็นพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. ติดตั้ง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เริ่มจากหน้าโครงการตกแต่งเป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่ ดีไซน์มาในสไตล์ New Art Deco ดูหรูหราโดดเด่น

มีป้ายโครงการมองเห็นได้ชัดเจน พร้อมสวนตกแต่ง

ที่ทางเข้าออกเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ แยกเลนสำหรับลูกบ้าน และผู้ที่มาติดต่อ ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาด้านในโครงการจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปยังซอยย่อยต่าง ๆ ส่วนพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ด้านหน้าเข้าไปเลย ซ้ายมือจะเป็น Clubhouse

ติดกับ Clubhouse มีพื้นที่สวนเล็ก ๆ ไว้ให้นั่งพักผ่อนได้

ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มี Pavilion อยู่กลางสวนไว้ให้มานั่งพักผ่อนได้

สวนจะอยู่ติดกับ Clubhouse มีทางเดินเชื่อมเข้าทางด้านหลังได้

กลับออกมาด้านหน้า Clubhouse ขวามือจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่อีกจุด

Clubhouse ดีไซน์มาเป็นอาคารขนาดใหญ่สไตล์ New Art Deco ผสมผสานความ Classic และความ Modern เข้าด้วยกันดูอลังการมาก ๆ ครับ ตกแต่งบัวประดับในรายละเอียดต่าง ๆ มาได้สวยใช้ได้เลย เป็นเหมือนจุดต้อนรับแขกเวลามาหาเราที่บ้านได้เลย

บันไดด้านหน้าทางขึ้นอาคาร Clubhouse

เดินขึ้นมาซ้ายมือจะเป็น Lobby ขวามือจะเป็นห้องฟิตเนส และ Co-Working Space ตรงหน้าจะเป็นสระว่ายน้ำ

ภายใน Lobby เป็นห้องโถงขนาดใหญ่ จัดวางชุดโซฟาไว้รองรับหลายชุด มานั่งพักผ่อน ทำงาน หรือไว้เป็นจุดนัดรับแขกก็ได้ครับ

เดินออกมาฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องฟิตเนส และ Co-Working Space

เข้ามาโซนแรกจะเป็น Co-Working Space ส่วนด้านในจะเป็นฟิตเนส

Co-Working Space จัดวางชุดโซฟา โต๊ะนั่ง ไว้รองรับสองฝั่ง มานั่งทำงานคุยงานได้

อีกส่วนเป็นฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน

มีม้านั่งออกกำลังกาย, ชุดดัมเบล, ลูกบอลออกกำลังกาย, เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, เครื่องเดินออกกำลังกาย, เครื่องปั่นจักรยาน และลู่วิ่งไฟฟ้า

กลับออกมาด้านนอก เดินเชื่อมไปยังสระว่ายน้ำด้านนอก

สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาดประมาณ 20 x 10 ม. แบ่งสระเด็ก

ริมสระมีแนวต้นไม้ช่วยบังสายตาเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้ใช้งานได้ดีเลยครับ

มุมนี้เป็นสระเด็กแยกโซนไว้ให้ ริมสระวาง Daybed และชุดโต๊ะนั่งไว้รองรับพร้อมร่มบังแดด

มองจากปลายสระอีกฝั่ง

ถัดไปด้านในมีห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายมีฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ

มีโซนอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา

ฝั่งนี้มีตู้ Locker ด้านในเป็นห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ และโถปัสสาวะ

ภายในห้องอาบน้ำ และห้องน้ำ แยกเป็นสัดส่วน

จากด้านหน้า Clubhouse มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ยาวเข้าไปด้านใน

ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก มีบ่อน้ำพร้อมนางระบำน้ำพุ

มองจากปลายสวนเข้าไปด้านใน ที่นี่จัดเป็นสวนสไตล์ Carnival

ในสวนมีสะพานให้เดินไปฝั่งได้ บรรยากาศดูดีมาก ๆ ครับ

จากบนสะพานมองไปฝั่งหน้าโครงการ

จากสะพานมองไปด้านในสวนอีกฝั่ง

มุมนี้ทำเป็นเหมือนท่าน้ำ มายืนชมวิวสวนได้

มองไปด้านในสวน

มีทางเดินเชื่อมต่อในสวน มาเดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายกันได้

ตรงนี้เป็น Pavilion มาพักผ่อนกันได้

ถัดเข้ามาอีกมีสนามหญ้า พร้อมน้ำพุตกแต่งดูร่มรื่น

มองกลับไปอีกฝั่ง

โซนนี้มีต้นไม้ใหญ่มาให้เยอะดี ทำให้ได้ร่มเงา

ถัดมาอีกเป็นสนาม Golf Putting Green ล้อมรอบด้วยต้นไม้ใหญ่

จาก Putting Green มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้ จัด Landscape มาได้สวยดีครับ

ถัดมาอีกจะมีเครื่องเล่นม้าหมุนขนาดใหญ่ ไว้ให้เด็ก ๆ มาเล่นกันได้ รอบ ๆ รายล้อมไปด้วยต้นไม้

ม้าหมุนมีทั้งเสียงเพลง และแสงสีเหมือนได้ไปเล่นที่สวนสนุกเลยครับ เด็ก ๆ น่าจะชอบตรงนี้กันหลายคน

มองจากมุมด้านหลังจะเห็นแบบนี้

ปลายสุดของสวนจะเป็นสนามกีฬาอเนกประสงค์ มีรั้วสูงล้อมรอบทุกด้าน

ด้านในมีแป้นบาส เล่นสตรีทบาสเกตบอลได้ หรือจะมาเล่นตะกร้อ ฟุตซอล และแบดมินตันในนี้ก็ได้ครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง รอบสนามจะมีรั้วสูงกั้นทั้งหมด

---

แบบบ้าน

โครงการ Grandio สาทร มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบดังนี้

• แบบบ้าน Siena พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Milano พื้นที่ใช้สอย 251 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Siena พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น
• 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Milano พื้นที่ใช้สอย 251 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น
• 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว
• 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว
• 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ

• แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 69 ตร.ว. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 100 ตร.ว. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการ Grandio สาทร ที่น่าสนใจ

• ฟังก์ชันออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยภายในให้คุ้มค่าที่สุด พื้นที่แต่ละส่วนใช้งานได้จริง
• มีห้องนอนชั้นล่างรองรับ* และสระว่ายน้ำส่วนตัว*
• โครงสร้างบ้าน Precast มีความแข็งแรง แน่นหนา ไม่มีเสาทำให้ใช้งานได้เต็มพื้นที่ และจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย
• ตัวบ้านมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง รับแสงจากธรรมชาติได้ทั่วถึงทุกมุมบ้าน
• บานประตู และหน้าต่าง เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อน และรังสี UV
• Frasers Clean & Cool Air เทคโนโลยีอากาศสะอาด ช่วยเพิ่มออกซิเจนภายในบ้าน กรอง PM 2.5 และประหยัดไฟ
• สุขภัณฑ์แบรนด์ของ Kohler
• บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ทั้งหลัง

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. 

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 69 ตร.ว. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ New Art Deco ผสมผสานความ Classic และความ Modern เข้าด้วยกัน มีกลิ่นอายสไตล์ยุโรป ตกแต่งบัวผนังในรายละเอียดต่าง ๆ ใช้โทนสีขาวคลีนตัดกับสีเทาและสีทอง ทำให้บ้านดูหรูและอบอุ่นในเวลาเดียวกัน

---

แปลนบ้านชั้น 1 ภายในโรงจอดรถสามารถจอดรถได้ 3 คันในร่ม มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ติดกันเป็น Court กลางบ้านเป็นสระว่ายน้ำส่วนตัว ถัดไปอีกจะเป็นห้องนอน 4 ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย ฝั่งตรงข้ามห้องนอน 4 จะเป็นห้องอเนกประสงค์

ส่วนฝั่งเดียวกับโรงจอดรถจะเป็นโซน Service มีห้องน้ำแบบ Powder Room, ห้องครัว, ห้องซักรีด, ห้องแม่บ้าน โถงบันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ตรงส่วน Foyer พอดี

---

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะเปิดโล่งแบ่งพื้นที่เป็นฟังก์ชันห้องพระ และ Family Area จากพื้นที่โถงจะเชื่อมต่อไปยังห้องนอนทั้งหมด ห้อง Master Bedroom ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน แบ่งพื้นที่วางตียง King Size, โซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ

อีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ใหญ่เกือบเท่าห้อง Master Bedroom ฟังก์ชันภายในก็คล้าย ๆ กันเลยครับ ติดกันเป็นห้องนอน 3 ขนาดวางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

ส่วนแรกเป็นที่จอดรถสามารถจอดได้ 3 คันในร่ม เตรียมจุดไว้สำหรับติดตั้ง EV Charger พื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กผิวปาดเรียบ (On Ground) แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้เลย

ตรงที่จอดรถจะมีตู้เก็บของเป็นแบบบานเปิด 2 บาน ภายในเก็บของได้พอสมควร

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนตกแต่งได้ตามชอบ

ข้างบ้านตัวอย่างมีพื้นที่เหลือวาง Pavilion ไว้นั่งพักผ่อนได้อีก ออกแบบให้เชื่อมต่อกับประตูห้องนอน 4

หลังบ้านมีทางเดินเชื่อมต่อได้ และตรงกลางบ้านมีสระว่ายน้ำระบบเกลือส่วนตัว ขนาดสระเน้นไว้สำหรับการแช่ตัว แต่ถ้าอยากว่ายน้ำออกกำลังกายก็ทำได้ เพราะตัวสระจะมี Pool Jet ใช้ว่ายทวนกระแสน้ำได้

จากสระจะมีประตูเชื่อมเข้าสู่ในตัวบ้านได้

ถัดมาอีกโซนจะเป็นประตูเชื่อมเข้าส่วนซักล้างในบ้าน ติดกันเป็นห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้าน

ภายในห้องแม่บ้าน

หน้าบ้านมีดีไซน์ที่โดดเด่น ออกแบบให้เป็นเสาคู่หน้าบ้านสูงถึงชั้น 2 รับกับหลังคาทรงจั่ว ตกแต่งบัวผนังพร้อมไฟกริ่ง เพิ่มความโอ่อ่าให้ตัวบ้าน ตามสไตล์ยุโรป

ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเปิด 2 บาน พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ หน้าประตูมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้าได้

เข้ามาในบ้านจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง แบ่งพื้นที่แยกเป็นสัดส่วน เข้าบ้านมาจะเจอกับส่วน Foyer ก่อน พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารด้านใน

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 80 x 80 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ประตู-หน้าต่างบานเลื่อนกรอบ UPVC กระจกเขียวตัดแสง ส่วนฝ้าเพดานมีความสูง 2.7 ม. และได้ไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

ตรง Foyer ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume มองเห็นเชื่อมต่อถึงชั้น 2 ตรงนี้เราติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามต้องการครับ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

บริเวณส่วนห้องนั่งเล่นได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ จัดวางชุดโซฟา 8-10 ที่นั่งได้สบาย ๆ จะวางเป็นโซฟาตัว L ตัว U หรือเลือกเป็นแบบอาร์มแชร์ก็ได้ครับ

ส่วนระยะดูทีวีให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 65-75 นิ้วได้เลย ด้านหลังจะเห็นส่วนของบันไดบ้านขึ้นชั้น 2 ที่เปิดโล่งมองเห็นเชื่อมต่อกัน

ถัดไปซ้ายมือเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือมีประตูเชื่อมออกไปตรงสระว่ายน้ำได้

ตรงส่วนรับประทานอาหารให้พื้นที่มาพอสมควร วางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ มีช่องแสงขนาดใหญ่สองฝั่ง ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับบ้านได้ดีมาก ๆ

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นตรงส่วนห้องนั่งเล่น

จากตรงส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารสามารถมองเห็นเชื่อมต่อตรงสระว่ายน้ำที่เป็นเหมือน Courtyard กลางบ้าน หรือจะเปิดประตูเดินเชื่อมออกไปก็ได้ จัด Pool Party ได้เลย

มองออกมาจะเห็นแบบนี้

ถัดไปจะมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอน และห้องทำงาน

ห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้พอสมควร ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี เหมาะจะเป็นห้องผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก พื้นห้องนอนปูด้วย SPC

บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว และตู้เสื้อผ้ามาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ในห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง เปิดระบายอากาศได้ ซ้ายมือมีประตูเปิดเชื่อมออกไปสวนข้างบ้านได้อีกด้วย

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากในห้องนอน 4 และจากโถงด้านนอกใช้งานสะดวก

อ่างล้างมือได้ทรงสี่เหลี่ยมพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ตรงข้ามกับห้องนอน 4 จะเป็นห้องอเนกประสงค์ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงาน วางโต๊ะทำงานและชั้นวางของมาให้ดู หรือทำเป็นห้องฟิตเนส ห้องพักผ่อน หรือห้องนอนเล็กอีกห้องก็ได้ครับ

จากห้องนี้สามารถมองเห็นตรงสระว่ายน้ำได้อีกด้วย

กลับเข้ามาด้านใน เดินเชื่อมไปอีกฝั่ง

เดินมาซ้ายมือเป็นประตูเชื่อมออกที่จอดรถ ขวามือเป็นห้องครัว ตรงหน้าเป็นห้องน้ำ

บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ทั้งหลัง

ถัดมาเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกนั่นเอง พื้นและผนังตกแต่งด้วยด้วยกระเบื้องลายหิน มีช่องแสงเป็นบานกะทุ้งเปิดระบายอากาศได้

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kohler หรือเทียบเท่า ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดมาเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด พื้นที่ขนาดใหญ่ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านเลยครับ

บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว U มาให้ดู พร้อมเคาน์เตอร์บาร์ จะวางเป็น Island ตรงกลางห้องก็ได้ครับ แบ่งฟังก์ชันใช้งานได้ครบ

จากห้องครัวจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังห้อง Laundry หรือห้องซักรีด

ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างแบ่งเป็นตู้เก็บเสื้อผ้า อุปกรณ์รีดผ้าต่าง ๆ

อีกฝั่งวางเครื่องซักผ้า อบผ้าได้ ทำเป็นราวตากผ้ามาให้ดู จากห้องนี้มีประตูเชื่อมออกหลังบ้านไปห้องแม่บ้านได้เลย

บนหลังคาทำเป็น Glasshouse ไว้ให้ เราสามารถตากผ้าในห้องนี้ได้เลย ไม่ต้องไปแขวนด้านนอกให้เกะกะ ออกแบบมาได้ดีเลยครับ

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องพระ และพื้นที่ห้องพักผ่อน ฝั่งด้านหน้าบ้านจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงส่องเข้ามาด้านในได้เยอะ เพิ่มความโปร่งให้กับบ้านได้ดีมาก ๆ ครับ พื้นชั้นบนปูด้วย SPC ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

ส่วนแรกแบ่งพื้นที่เป็นห้องพระ ออกแบบหิ้งพระได้ตามชอบ หรือจะทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว

มุมพักผ่อนสำหรับครอบครัว สามารถวางชุดโซฟา อาร์มแชร์ก็ได้ บ้านตัวอย่างวางเปียโนเป็นมุมพักผ่อน

มองกลับไปอีกฝั่ง

จากโถงบันไดมองลงไปชั้นล่าง

ในบ้านติดตั้งระบบ Frasers Clean & Cool Air เทคโนโลยีอากาศสะอาด ช่วยเพิ่มออกซิเจนภายในบ้าน กรอง PM 2.5

ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ พื้นที่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ

วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียง ติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลย จะวางโซฟาปลายเตียง หรือโต๊ะทำงานเพิ่มก็ได้

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้ออกไปยืนชมวิว หรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มก็ได้

มองกลับไปฝั่งด้านในห้อง มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet และห้องน้ำ

Walk-in closet ให้พื้นที่มาเยอะ แบ่งฟังก์ชันแบบ His & Her ได้เลย บ้านตัวอย่างวางโต๊ะทำงานและโซฟาเบดนั่งพักผ่อนมาให้ดู ด้านในทำเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมมุมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู

ตรงกลางวางเป็น Island มาให้ดู

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ที่ผนังทำเป็น Low Wall ไว้ให้วางของได้อีก

ติดกันเป็นอ่างอาบน้ำ ในห้องน้ำมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อ่างอาบน้ำได้ของ Kohler มีพื้นที่วางของรอบอ่าง

ฝั่งด้านในวางโถสุขภัณฑ์ และเป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำ

โถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

อีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 2 ขนาดใหญ่เหมือนเป็นห้อง Master Bedroom อีกห้อง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางเป็นโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ ด้านในเป็นส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในห้องนอน

Walk-in closet มีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบตัว L มาให้ดู ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

อ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของ ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

อีกฝั่งมีพื้นที่สำหรับทำ Walk-in closet ได้ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง อ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของ ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. 

บ้านตัวอย่างแบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ New Art Deco ผสมผสานความ Classic และความ Modern เข้าด้วยกัน มีกลิ่นอายสไตล์ยุโรป ตัวบ้านจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือตัวบ้านหลัก และเรือนรับรองข้างบ้าน มีทางเดินเชื่อมต่อกัน ส่วนฟังก์ชันภายในตัวบ้านจะคล้าย ๆ กับแบบแรกเลยครับ

---

แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถในร่มได้ 3 คัน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ ติดกันเป็น Courtyard กลางบ้านเป็นสระว่ายน้ำส่วนตัว ถัดไปอีกจะเป็นห้องนอน 4 ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

ฝั่งตรงข้ามห้องนอน 4 จะเป็นห้องอเนกประสงค์ มีประตูเปิดเชื่อมออกไปข้างบ้าน ซึ่งจะเชื่อมกับเรือนรับรองได้ เรือนรับรองขนาดใหญ่ ทำเป็นห้องพักผ่อนจัดปาร์ตี้ได้ มีห้องน้ำในตัว

ส่วนฝั่งเดียวกับโรงจอดรถจะเป็นโซน Service มีห้องน้ำแบบ Powder Room, ห้องครัว, ห้องซักรีด, ห้องแม่บ้าน โถงบันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ตรงส่วน Foyer พอดี

---

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะเปิดโล่งแบ่งพื้นที่เป็นฟังก์ชันห้องพระ และ Family Area จากพื้นที่โถงจะเชื่อมต่อไปยังห้องนอนทั้งหมด ห้อง Master Bedroom ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน แบ่งพื้นที่วางตียง King Size, โซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ

อีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ใหญ่เกือบเท่าห้อง Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว ติดกันเป็นห้องนอน 3 ขนาดวางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

หน้าบ้านมาตรฐานจะมีประตูรั้วเหล็ก เป็นแบบเลื่อนสองตอน พร้อม Mail Box, บ้านเลขที่, กริ่ง และช่องทิ้งขยะ ใช้งานสะดวกทั้งจากหน้าบ้านและในรั้วบ้าน

ที่จอดรถสามารถจอดได้ 3 คันในร่ม เตรียมจุดไว้สำหรับติดตั้ง EV Charger พื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กผิวปาดเรียบ (On Ground) แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้เลย ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บของไว้ให้

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนได้อีก

ข้างบ้านเป็นส่วนของเรือนรับรอง บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นที่ด้านหน้าเป็นสวนน้ำตกขนาดใหญ่มาให้ดู

จัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวนได้เลย หรือถ้าแปลงไหนมีที่ดินเหลือเยอะก็สามารถทำเป็นสระว่ายน้ำอีกก็ได้ครับ

บริเวณสวนจะมีทางเดินเชื่อมต่อเข้าเรือนรับรองได้เลย

พื้นที่หลังบ้านมีทางเดินเชื่อมต่อถึงกันได้หมด

เดินมาจะเจอกับสระว่ายน้ำกลางบ้าน เป็นสระระบบเกลือขนาดสระเน้นไว้สำหรับการแช่ตัว แต่ถ้าอยากว่ายน้ำออกกำลังกายก็ทำได้ เพราะตัวสระจะมี Pool Jet ใช้ว่ายทวนกระแสน้ำได้

เดินมาข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือให้จัดสวน หรือวางของได้อีก ฝั่งนี้จะมีประตูเชื่อมเข้าส่วนซักรีดในบ้าน และเป็นส่วนห้องแม่บ้าน ห้องน้ำแม่บ้านอีกด้วย

ภายในห้องแม่บ้าน และห้องน้ำแม่บ้าน

หน้าบ้านออกแบบให้เป็นเสาคู่สูงถึงชั้น 2 รับกับหลังคาทรงจั่ว ตกแต่งบัวผนังพร้อมไฟกริ่ง เพิ่มความโอ่อ่าให้ตัวบ้าน ตามสไตล์ยุโรป ประตูบ้านเป็นแบบบานเปิด 2 บาน พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่

หน้าประตูบ้านมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้าได้

เดินเข้าบ้านมาจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง พื้นที่กว้าง ฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ส่วนแรกเป็น Foyer ก่อนจะเชื่อมไปยังห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 80 x 80 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ประตู-หน้าต่างบานเลื่อนกรอบ UPVC กระจกเขียวตัดแสง ส่วนฝ้าเพดานมีความสูง 2.7 ม. และได้ไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

ตรงส่วน Foyer ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อถึงชั้น 2 เราจะติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามชอบ

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นได้พื้นที่กว้าง วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ทั้งแบบตัว L ตัว U หรือวางเป็นอาร์มแชร์ก็ได้ครับ

ส่วนระยะดูทีวีให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้สบาย ๆ ที่ผนังสามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้อีก มีช่องแสง 2 ฝั่ง เปิดระบายอากาศพร้อมกันได้เลย และยังช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับบ้านอีกด้วย

ฝั่งด้านในขวามือเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือมีประตูเปิดเชื่อมออกไปสระว่ายน้ำได้

ส่วนรับประทานอาหารได้พื้นที่กว้าง วางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ มีพื้นที่เดินได้รอบฝั่ง

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้ พื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน

จากตรงส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารสามารถมองเห็นเชื่อมต่อตรงสระว่ายน้ำที่เป็นเหมือน Courtyard กลางบ้าน หรือจะเปิดประตูเดินเชื่อมออกไปก็ได้ จัด Pool Party ได้เลย

ถัดจากส่วนรับประทานอาหาร เดินเชื่อมไปฝั่งห้องครัว

เดินมาขวามือจะเป็นประตูออกไปยังที่จอดรถ ซ้ายมือเป็นห้องครัว ตรงหน้าเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก พื้นและผนังตกแต่งด้วยด้วยกระเบื้องลายหิน มีช่องแสงเป็นบานกะทุ้งเปิดระบายอากาศได้ สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler

ถัดมาเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด พื้นที่ขนาดใหญ่ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านเลย บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ แบบตัว U พร้อม Island ตรงกลางห้อง ฟังก์ชันใช้งานครบ ใครจะตกแต่งตามก็ได้ครับ

จากส่วนครัวมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังห้อง Laundry หรือห้องซักรีดได้

ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างแบ่งเป็นตู้เก็บเสื้อผ้า เครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า อุปกรณ์รีดผ้าต่าง ๆ จัดฟังก์ชันได้ตามชอบ

 

ฝั่งนี้ออกแบบไว้เป็นราวแขวนเสื้อ บนฝ้าทำเป็น Glasshouse ให้แสงส่องผ่านลงมาตากผ้าในห้องนี้ได้เลย พร้อมพัดลมดูดอากาศ จัดฟังก์ชันมาดีเลยครับ มีประตูเชื่อมออกข้างบ้านไปห้องแม่บ้านได้เลย

กลับเข้ามาในบ้าน เดินไปอีกฝั่งเป็นห้องนอน 4 และห้องอเนกประสงค์ ตรงกลางเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอน 4 ให้พื้นที่มาพอสมควรขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี เหมาะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงลำบาก

ในห้องจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง มีประตูเชื่อมออกส่วนหน้าบ้านได้ ในห้องนอนจะมีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

จากห้องนอนมองออกมาจะเห็นสวนน้ำตกแบบนี้ บรรยากาศดีเลยครับ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน สุขภัณฑ์ของ Kohler ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากในห้องนอน 4 และจากโถงด้านนอกใช้งานสะดวก

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์ ให้พื้นที่มาพอสมควร ทำเป็นห้องนอนเล็กอีกห้องก็ได้ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องพักผ่อน และห้องทำงานมาให้ดู

ด้านในสามารถมองเชื่อมต่อเห็นสระว่ายน้ำได้พอดี

อีกฝั่งเป็นประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปข้างบ้านได้

เดินออกมาจะเจอกับ Terrace เป็นส่วนของระเบียงเชื่อมต่อกับเรือนรับรองข้างบ้าน พื้นที่จัดวางชุดโซฟา โต๊ะนั่งได้ตามชอบ

วิวมองออกไปที่สวนน้ำตกพอดีครับ จัดปาร์ตี้ BBQ มุมนี้ได้เลย

ถัดไปเป็นเรือนรับรอง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมเข้าไปได้

ภายในเรือนรับรองมีพื้นที่มาให้ขนาดใหญ่ ทำเป็นห้องพักผ่อน, ดูหนัง, จัดปาร์ตี้ส่วนตัว, ห้องคาราโอเกะ, ห้องทานอาหาร หรือจะทำเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ครับ จัดฟังก์ชันได้ตามการใช้งานเลย

บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องพักผ่อนมาให้ดู มองไปฝั่งด้านหน้าจะเชื่อมต่อกับสวนน้ำตกพอดี

อีกโซนแบ่งพื้นที่มำเป็นเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหาร บาร์เครื่องดื่มไว้ให้ดู

ด้านในสุดจะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่ให้วางตู้เก็บของได้อีก

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kohler ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

กลับเข้ามาในตัวบ้านขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป

จากบันไดมองเชื่อมต่อได้ทั้งชั้น 1-2 บ้านดูโปร่งดีครับ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องพระ และพื้นที่ห้องพักผ่อน ก่อนจะเชื่อมไปยังห้องนอนต่าง ๆ ฝั่งด้านหน้าบ้านจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงส่องเข้ามาด้านในได้เยอะ เพิ่มความโปร่งให้กับบ้านได้ดี พื้นชั้นบนปูด้วย SPC ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

บริเวณมุมห้องพระให้พื้นที่มาพอสมควร ตกแต่งได้ตามชอบ หรือทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว บ้านตัวอย่างวางเปียโน พร้อมอาร์มแชร์ไว้เป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัว

จากโถงบันไดมองลงมาที่ชั้น 1 จะเห็นแบบนี้

ฝั่งนี้จะเป็นห้อง Master Bedroom

ห้อง Master Bedroom ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ บ้านตัวอย่างวางเตียง King Size พร้อมโซฟาปลายเตียงมาให้ดู

ระยะดูทีวีปลายเตียงสามารถติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลย

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้ออกไปยืนดูวิว หรือจะวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มอีกก็ได้ครับ

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้ ฝั่งด้านในเป็นส่วน Walk-in closet และห้องน้ำ

Walk-in closet แบ่งพื้นที่ได้กว้างดี ทำตู้เสื้อผ้าได้รอบฝั่ง จะวางตู้ Island ตรงกลางแบบนี้ก็ได้ครับ

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ที่ผนังทำเป็น Low Wall ไว้ให้วางของได้อีก

ริมฝั่งนี้วางอ่างอาบน้ำได้ของ Kohler พร้อมชุดฝักบัว มีพื้นที่วางของรอบอ่าง

ฝั่งด้านในวางโถสุขภัณฑ์ และเป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

กลับออกมาตรงโถงบันได มองไปอีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 ซ้ายมือเป็นห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 2 ขนาดใหญ่เหมือนเป็นห้อง Master Bedroom อีกห้อง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีที่ผนัง ขนาดจอ 55 นิ้วได้สบาย ๆ

ฝั่งด้านในเป็นส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในตัว ซ้ายมือมีพื้นที่ให้วางเป็นม้านั่งพักผ่อนได้อีกมุม

Walk-in closet มีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบตัว L มาให้ดู ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ห้องนอน 3 ได้พื้นที่กว้าง วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีที่ผนังได้ ใช้ทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย

อีกฝั่งมีพื้นที่สำหรับทำ Walk-in closet ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้อ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของ ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

---

ราคา (เม.ย. 67)

• แบบบ้าน Siena
• พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น
• 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/30BIfjI

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Grandio สาทร ตั้งอยู่ในย่านชุมชน โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศเงียบสงบเหมาะกับการพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร หน้าโครงการมีร้านค้า ร้านอาหาร และ 7-11 ตามสองฝั่งทางถนนกัลปพฤกษ์จะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะ ๆ มีตลาด, ห้างสรรพสินค้า, Community Mall และปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อแบรนด์ต่าง ๆ

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง Home Pro กัลปพฤกษ์, Makro กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, Metro Town, The Mall บางแค, Seacon บางแค, Big C เพชรเกษม, Lotus’s บางแค, Central พระราม 2, Tops Club พระราม 2 นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษา และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : อยู่ติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์เดินทางเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย มีถนนเส้นสำคัญตัดผ่านหลายเส้น ถ้าจะเข้าเมืองไปสาทร หรือสีลมก็ใช้เส้นราชพฤกษ์ ไปเชื่อมกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้ว จากนั้นจะไปสีลม, ราชดำริ, สยามก็ง่ายแล้ว หรือมาออกสวนลุม พระรามสี่ก็ได้ เส้นราชพฤกษ์อีกฝั่งไปเพชรเกษม, บางแวก, ถนนบรมราชชนนี, พระราม 5, นครอินทร์, รัตนาธิเบศร์

ถ้าไปใช้เส้นกาญจนาภิเษกจะเน้นวิ่งรอบนอกเมือง ตัดผ่านทั้งเส้นเพชรเกษม, ถนนบรมราชชนนี, นครอินทร์, รัตนาธิเบศร์, ชัยพฤกษ์, บางบัวทอง, ปทุมธานี, หรืออีกฝั่งมาโซนบางขุนเทียน, พระราม 2, สมุทรปราการ และเส้นเพชรเกษมใช้วิ่งออกไปโซนหนองแขม อ้อมน้อยออกต่างจังหวัดไปนครปฐม, เพชรบุรี หรือยาวลงภาคใต้ไปได้เลย

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือว่าสะดวกพอสมควร อยู่ใกล้ MRT บางแค และใกล้ BTS บางหว้า ใช้นั่งเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวก นอกจากนี้ตรงถนนกัลปพฤกษ์ยังมีรถเมล์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt หรือไปต่อรถเมล์ตรงเส้นเพชรเกษม และเส้นราชพฤกษ์ก็ได้

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ New Art Deco พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

---

แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. จอดรถได้ 3 คัน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่พื้นที่โล่งเชื่อมต่อกัน และสามารถมองเห็นเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำตรง Courtyard กลางบ้านได้ มีห้องนอนชั้นล่างรองรับพร้อมห้องน้ำในตัว และมีห้องอเนกประสงค์ทำเป็นห้องนอน ห้องทำงานได้ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิกขนาดใหญ่ และห้องซักรีดพร้อมหลังคา Glasshouse ตากผ้าในห้องได้เลย เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านด้านหลัง

ชั้น 2 มีพื้นที่สำหรับทำห้องพระ และพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 ขนาดใหญ่เกือบเท่า Master Bedroom มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนอน 3 วางเตียง 5-6 ฟุตได้พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

---

แบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. จอดรถได้ 3 คัน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว และเรือนรับรอง ฟังก์ชันจะคล้าย ๆ กับแบบแรก ห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารพื้นที่กว้างขนาดใหญ่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน สามารถมองเห็นเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำตรง Courtyard กลางบ้านได้

มีห้องนอนชั้นล่างรองรับพร้อมห้องน้ำในตัว และห้องอเนกประสงค์ทำเป็นห้องนอนได้ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิกขนาดใหญ่ และห้องซักรีดพร้อมหลังคา Glasshouse เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านด้านหลัง มีเรือนรับรองขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวตั้งแยกส่วนไว้ข้างบ้าน ทำเป็นห้องพักผ่อน, ห้องคาราโอเกะ, ห้องทานอาหาร หรือเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้

ชั้น 2 มีพื้นที่สำหรับทำห้องพระ และพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 ขนาดใหญ่เกือบเท่า Master Bedroom มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนอน 3 วางเตียง 6 ฟุตได้พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านบานไม้จริง ประตู-หน้าต่างได้กระจกใสเขียวตัดแสงกรอบเป็น UPVC พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหิน ขนาด 80 x 80 ซม. พื้นชั้นบนเป็น SPC ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kohler ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน

บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor และติดตั้งระบบ Frasers Clean & Cool Air เทคโนโลยีอากาศสะอาด ช่วยเพิ่มออกซิเจนภายในบ้าน กรอง PM 2.5 ทำให้เกิดการแลกเปลี่ยนอากาศภายในบ้าน ช่วยลด การสะสมความร้อนและความชื้นได้

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน มี Clubhouse ขนาดใหญ่ ภายในมี Lobby พร้อมชุดโซฟานั่งพักผ่อน หรือไว้เป็นจุดรับแขก มี Co-Working Space ไว้นั่งทำงานได้

ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือยาวกว่า 20 ม. แยกสระเด็ก พร้อมพื้นที่พักผ่อน และห้องน้ำแยกชายหญิง

มีสวนขนาดใหญ่สไตล์ Carnival ตกแต่งมาได้สวยร่มรื่นมาก ๆ ในสวนมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก มีสนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆมีพื้นที่นั่งพักผ่อน, Golf Putting Green, ม้าหมุนขนาดใหญ่ และสนามกีฬาอเนกประสงค์

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติแยกทางเข้าออก แยกเลนสำหรับลูกบ้านและผู้ที่มาติดต่อ ใช้ระบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-508-8008

Website : https://bit.ly/30BIfjI

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Mayfield รามอินทรา-คู้บอน เริ่ม 13.5 ล้าน*
SHAWN ปัญญาอินทรา เริ่ม 22-45 ล้าน*
SHAWN วงแหวน-จตุโชติ เริ่ม 18.9-30 ล้าน*
ศุภวรรณวิลเลจ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 4.7 ล้าน*
ชัยพฤกษ์ บางนา กม.13 เริ่ม 9-15 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก เริ่ม 25-40 ล้าน*
Grandio สาทร เริ่ม 18-30 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard State บางนา เริ่ม 30-50 ล้าน*
Prestige พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 11.99 ล้าน*