EP.2443 รีวิว บ้านกลางเมือง นอร์ธ ราชพฤกษ์ ทาวน์โฮม และบ้านแฝดดีไซน์ใหม่หมด จาก AP ใกล้ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สถานี เริ่ม 4.59-8 ล้านบาท*

• แบบบ้าน Jasper
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 13.9 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 41.35 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 152 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมครบทั้ง 2 แบบ เลยนะคะ คือ

• แบบบ้าน Tullia ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 18.00 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 144 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Jasper บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 13.9 ม. ที่ดินเริ่มต้น 41.35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 152 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่แบบบ้าน Tullia ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 18.00 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 144 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ ตัวบ้านก่อสร้างด้วยระบบ Precast ไร้เหลี่ยมเสาทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ และตกแต่งภายในได้ง่าย มาพร้อมระบบ Home Automation ปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำ

การออกแบบบ้านของที่นี่จะเป็นแบบบ้านใหม่ New Design 2024 ของทาง AP Facade หน้าบ้านสไตล์ Modern Tropical เน้นโทนสีเอิร์ธโทนอย่างสีเทาเข้ม สีเทาอ่อน และสีน้ำตาล ได้บรรยากาศที่อบอุ่น น่าอยู่ โดยทาวน์โฮมจะออกแบบให้มีช่องแสงขนาดใหญ่ในทุก ๆ ชั้น เพื่อให้ภายในบ้านดูโปร่ง กว้าง รับแสงในตอนกลางวันได้ดี และยังสามารถเปิดรับลม ระบายอากาศได้ด้วยค่ะ

มาดูผังบ้านทาวน์โฮมกันก่อนนะคะ เริ่มจากชั้น 1 จะจอดรถยนต์ได้ 2 คัน มีห้องเก็บของหน้าบ้านให้ 1 ห้อง พอเข้าไปในบ้านชั้นล่างจะเป็นพื้นที่แบบ Open Plan ในรูปตัว L สามารถรวมพื้นที่พักผ่อน ทานอาหาร และทำครัวไว้ใกล้ ๆ กันได้ และมีห้องน้ำชั้นล่างตั้งอยู่ใกล้ ๆ โซนครัว ส่วนหลังบ้านจะมีการลงเสาเข็ม ก่อกำแพงรอบด้านมาให้แล้ว รองรับการต่อเติมห้องครัวไทยหรือทำเป็นห้องอื่น ๆ ได้เลยตามต้องการ

แปลนบ้านชั้น 2 ชั้นนี้จะมีทั้งหมด 2 ห้องนอน โดยแบ่งเป็นห้องนอน 2 พร้อมระเบียงส่วนตัวทางฝั่งหน้าบ้าน มีห้องนอน 3 ตั้งอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน และติดกับบันได จะเป็นห้องน้ำชั้น 2 ที่มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

แปลนบ้านชั้น 3 ด้านหน้าทางเข้าห้องนอนใหญ่ จะมีพื้นที่เล็ก ๆ ให้ทำเป็นมุมหิ้งพระได้ค่ะ ส่วนชั้นนี้จะได้ห้องนอนใหญ่เต็มทั้งชั้น ภายในได้พื้นที่มากว้างขวางเริ่มตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน สามารถแบ่งส่วนพักผ่อน และส่วนแต่งตัวไว้แยกกันได้ โดยห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัว และระเบียงส่วนตัวทางฝั่งหลังบ้านให้ด้วยค่ะ

หน้าบ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วระแนงเหล็กบานพับ 2 ตอน เปิดออกได้ 2 ฝั่ง มาให้ ที่กำแพงจะมีกริ่งไร้สาย และตอนส่งมอบบ้านลูกค้าจะได้กล่องจดหมาย ป้ายเลขที่บ้าน รวมถึงถังขยะแบบมาตรฐานโครงการมาด้วยค่ะ

หน้าบ้านทาวน์โฮมจะมีความกว้างอยู่ที่ 5.5 ม. โครงสร้างที่จอดรถเป็น Slab on ground ที่มีการลงเข็ม 6 เหลี่ยม แบบปูพรมมาให้เต็มพื้นที่ กำแพงบ้านมีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟ โดยติดก๊อกสนามให้ 1 จุด มีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

ชายคาบ้านเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้ง CCTV เอาไว้ให้แล้ว นอกจากนั้นจะมีการเตรียมท่อฉีดน้ำยาปลวกมาให้ด้วยที่ด้านหน้าบ้าน ทำให้สะดวกต่อการบำรุงรักษาดีทีเดียวค่ะ

ในส่วนของบ้านแปลงมุม จะได้กำแพงและรั้วเหล็กโปร่งความสูงรวมประมาณ 1.5 ม. ที่พื้นจะมีการปรับระดับ รองรับการจัดสวนในแบบที่ชอบได้เลย

กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่าง เค้าจะทำพื้นคอนกรีตพิมพ์ลายมาให้ดูเป็นแนวทาง

ส่วนข้างบ้านจะจัดสวนไม้พุ่ม ปลูกไม้ยืนต้น ปูหญ้าสนาม และวางแผ่นหินทางเดินมาให้ลูกค้าดูเป็นไอเดียค่ะ

ชายคาหน้าบ้านจะติดโคมไฟ LED Panel มาให้ 2 ดวง ก่อนทางเข้าบ้านจะมีชานพักหน้ากว้าง 5.5 ม. ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้น และปูพื้นกระเบื้องกันลื่นมาให้เต็มพื้นที่ สามารถใช้พื้นที่ข้างประตูวางชั้นวางรองเท้า ตะกร้าใส่ร่ม หรือม้านั่งใส่รองเท้าได้

ด้านข้างกันจะมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง จุดนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องเก็บเครื่องมือช่าง อุปกรณ์ล้างรถ อุปกรณ์ทำสวน หรือของที่ไม่ค่อยได้ใช้ได้ค่ะ

ประตูทางเข้าเป็นแบบบานเลื่อนเปิดได้ 1 ฝั่ง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC สีเทา ของ Amigo

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับพื้นที่แบบ Open Plan ที่ Combine ในส่วนของห้องนั่งเล่น ส่วนทานอาหาร และมุมครัวไว้ในพื้นที่เดียวกัน บ้านจริงจะได้ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ LED Panel ประหยัดพลังงานและค่าไฟ พื้นบ้านปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. เต็มทั้งชั้น และได้ความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.6 ม. ค่ะ

ให้ดูภาพรวมทางด้านขวามือ จะจัดเป็นห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ใกล้ ๆ กัน โดยบ้านแปลงมุมจะมีช่องแสงบานฟิกซ์ และประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่รวม 2 จุด ทำให้ในบ้านมีความโปร่ง สบายมากขึ้น และยังเปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ด้วยค่ะ

ภาพรวมด้านซ้ายจำออกแบบให้ตัวโถงบันไดอยู่ทางด้านหน้าบ้าน เพื่อให้พื้นที่ส่วนที่เหลือใช้งานได้เต็มที่มากขึ้น ติดกับบันไดจะเป็นพื้นที่สำหรับวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวี และด้านในสุดจะเป็นส่วนของ Pantry และห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องนั่งเล่นจะตั้งอยู่ด้านหน้าบ้าน ติดกับประตูทางเข้า โครงการจัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หลวม ๆ พร้อมโต๊ะรับแขกด้านหน้ามาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเลือกปรับเปลี่ยนรูปแบบเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ จะวางเป็นโซฟา 4 ที่นั่ง หรือวางเป็นโซฟา L-Shape ก็มีพื้นที่เพียงพอ

ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ความกว้างประมาณ 2 ม.* รองรับชั้นวางทีวีตัวยาว ตู้โชว์ Built-in หรือใครชอบบ้านที่มีความมินิมอล จะติดเป็นทีวีแขวนผนังเฉย ๆ ก็ได้ค่ะ จุดนี้จะรองรับทีวีได้ใหญ่สุด 70 นิ้ว และที่ผนังด้านหลังจะมีการเตรียมระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย

ถัดจากห้องนั่งเล่นไปจะเป็นส่วนทานอาหาร และ Pantry ในบ้าน

ส่วนทานอาหารรองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งได้

ใกล้ ๆ กันจะเป็น Pantry ในบ้านและห้องน้ำ ซึ่งใครที่อยากได้ครัวในแบบปิด ก็สามารถจ้างช่างมาติดประตูกระจกบานเลื่อนเพิ่มได้เลยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นครัวจริงจังมาให้ดูเลยนะคะ โดย Built-in เคาน์เตอร์ไว้ 2 ฝั่ง ใช้โซนนอกเป็นมุมทำกับข้าว และใช้โซนในเป็นที่วางตู้เย็นและที่ล้างจานค่ะ

อย่างที่บอกว่าสามารถกั้นครัวปิดได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องการระบายอากาศ เพราะผนังฝั่งหลังบ้านเค้าจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดไว้ให้แล้ว 1 บาน

อีกฝั่งจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ที่ด้านในจะมีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย รองรับการอาบน้ำหรือล้างห้องน้ำหนัก ๆ ได้ โดยไม่ต้องกลัวน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำชั้นล่างจะมีฟังก์ชันให้ครบเลย ทั้งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำ การตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังจะใช้กระเบื้องลายหินสีเทา 2 เฉด ดูสะอาดและหรูหรา พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานยี่ห้อ Kohler มาในตำแหน่งที่ใช้งานได้ไม่อึดอัดค่ะ

อ่างล้างมือแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำแบบก้านโยก พร้อมกระจกเงาบานสูง ใต้อ่างมีพื้นที่เหลืออยู่พอสมควร สามารถวางต้นไม้ฟอกอากาศ ถังขยะใบใหญ่ ตะกร้าผ้า หรือวางชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำได้ค่ะ

อีกด้านติดตั้งโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush รุ่นประหยัดน้ำมาให้ ด้านข้างมีสายชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูให้ครบ

ถัดไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ มีการลดระดับพื้นลงไปให้อีก 1 Step ด้านในมีพื้นที่กว้างกำลังดี พร้อมติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก และเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้ด้วยค่ะ

ถัดออกไปจะเป็นพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ในบ้านจริงจะกั้นด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC สีเทา เหมือนกันกับหน้าบ้าน

หลังบ้านทาวน์โฮมในบ้านจริงจะแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน พร้อมลงเสาเข็มยาว 21 ม. ก่อกำแพงสูงมาให้ครบรอบด้าน สามารถทำหลังคาต่อเติมห้องครัว หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามต้องการ โดยไม่ต้องกังวลเรื่องการทรุดตัวของพื้นในอนาคต

บ้านตัวอย่างตกแต่งหลังบ้านเป็นห้องทำงานขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย

รองรับโต๊ะทำงานตัวยาวขนาด 2 ที่นั่ง หลวม ๆ ได้สบาย ๆ

ด้านใน Built-in ตู้เก็บของและชั้นวางหนังสือมาให้ดูเป็นแนวทาง

สำหรับบ้านที่ชอบทำครัวหนัก ๆ แนะนำให้ทำครัวไว้ด้านนอกดีกว่านะคะ หรือถ้าใครไม่ได้ชอบทำอาหารจริงจังก็ทำ Pantry เล็ก ๆ ในบ้านแทนได้ ส่วนคนที่มีอาชีพค้าขาย Online สามารถปรับฟังก์ชันเป็น Live Studio ได้เลยค่ะ พื้นที่มีเพียงพอ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างค่ะ

โถงบันไดจะตั้งอยู่ด้านหน้าบ้าน โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งทาสีขาว ลูกนอนปิดผิวไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ที่ผนังติดราวจับต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2

บริเวณโถงบันไดได้ความสูงโปร่ง พร้อมช่องว่างจากโถงบ้านชั้น 2 ที่จะช่วยรับแสงธรรมชาติ และช่วยให้อากาศบริเวณโถงเกิดการหมุนเวียนได้ดีมากขึ้นค่ะ

ชานพักบันไดสี่เหลี่ยมมีให้ 2 จุด ที่ทางขึ้นด้านล่างและก่อนถึงชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. เท่ากันทั้ง 3 ชั้น ตัวพื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ที่ดูผ่อนคลาย สบายตา และเหมาะกับโซนพักผ่อน ส่วนฟังก์ชันบ้านบนชั้น 2 จะมีทั้งหมด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำส่วนกลางค่ะ

ถ่ายตำแหน่งห้องจากด้านหน้าบ้านให้ดูกันชัด ๆ เริ่มจากห้องนอน 2 จะอยู่ทางด้านหน้าบ้าน และหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องน้ำส่วนกลาง ที่อยู่ไม่ไกลกัน เดินมาใช้งานได้สะดวก

ห้องนอน 2 ได้พื้นที่มากว้างกำลังดีค่ะ รองรอบการทำเป็นห้องนอนรอง ด้วยการวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะปรับฟังก์ชันให้เป็นมุมทำงานเต็มพื้นที่ไปเลยก็ได้

มีช่องแสงขนาดใหญ่ติดมาให้รอบด้าน ทำให้ห้องนอนมีความโปร่ง สว่าง ห้องดูกว้าง และยังรับแสงธรรมชาติจากภายนอกได้ตลอดทั้งวัน

มองมาทางปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า รองรับการติด Smart TV ที่ผนังได้ ติดกันจะเป็นประตูกระจกบานเปิด กรอบ UPVC สีเทา มือจับก้านโยก ที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับระเบียงส่วนตัวที่ด้านนอกได้

ระเบียงด้านนอกปูพื้นกระเบื้องกันลื่นลายหินสีเทามาให้เต็มพื้นที่ พร้อมติดราวกันตก Tempered Glass เพื่อให้ความรวมของบ้านดูหรูหรา สวยงาม ซึ่งระเบียงตรงนี้จะเหมาะกับการจัด Pocket Garden หรือจะใช้เป็นมุมนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือรับลมชมวิวหน้าบ้านก็ได้เช่นกันค่ะ

ในบ้านตัวอย่างจะปลูกต้นไม้ใหญ่ในกระถางมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยเมื่อต้นไม้โตเต็มวัย ยอดด้านบนของต้นไม้จะสูงขึ้นไปถึงโถงบ้านบนชั้น 3 ซึ่งจะช่วยพรางสายตาและกันแดดได้ดีในระดับนึงเลย

ห้องนอน 3 ตั้งอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องดูหนังส่วนตัวมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ รองรับการวางโซฟาดูหนังแบบ 2 ที่นั่งหลวม ๆ และใช้พื้นที่อีกฝั่งจัดเต็มกับชุดเครื่องเสียงและทีวีจอใหญ่ได้เลย

ในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 ฝั่งที่ด้านหลังบ้าน ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างบานเปิดติดมาให้เพิ่มอีก 1 บาน ที่ด้านข้างค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2 จริง ๆ ห้องนี้สามารถทำเป็นห้องนอนเด็กได้ หรือใครที่ทำงานอยู่ที่บ้าน รวมถึงมีอาชีพเกี่ยวกับงาน Online สามารถปรับห้องนี้เป็นห้องทำงาน หรือ Studio ได้เลยค่ะ

มาต่อกันที่ห้องน้ำชั้น 2 ได้เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา 2 เฉด ดูหรูหรา สวยงาม มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ใช้สุขภัณฑ์มาตรฐานทั้งหมดของ Kohler และมีตัวช่วยในการรับแสง ระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูง 1 บาน ค่ะ

ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาในระยะใช้งานสบาย ๆ ใต้อ่างล้างมือมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ ตะกร้าผ้า หรือชั้นวางของใช้ความสูงไม่เกิน 40 ซม.* ได้ ที่ด้านหลังส่วนแห้งจะมีการก่อ Low-Wall แนวยาว ทำเป็นชั้นวางของใช้มาให้ และมีกระจกเงาทรงสูงติดมาให้ด้วย 1 บานค่ะ

อ่างล้างหน้าเป็นแบบทรงมนก้นลึกขนาดใหญ่ ใช้ล้างมือ ล้างหน้าได้สะดวกดี

โถสุขภัณฑ์ปรับ Spec จากชั้น 1 มาเป็นแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่นประหยัดน้ำ พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู

ด้านหลังได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานเปิดทรงสูงมา 1 บาน สามารถซื้อมู่ลี่มาติดเพิ่มแบบนี้ก็สวยดีเหมือนกันค่ะ

ส่วนอาบน้ำกั้นแยกส่วนด้วย Shower Screen ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสที่แขวนผ้าเช็ดมือหรือผ้าเช็ดตัวได้ ด้านในลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย พร้อมติดฝักบัว Hand Shower ที่มีราวปรับระดับ ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของให้ 1 ชั้น และมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำได้มากว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำ ขัดผิวได้สบาย ไม่ติดผนังรอบ ๆ

มองกลับออกมาที่โถงบ้านชั้น 2

ระหว่างกลางของโถงบ้านจะมีพื้นที่เล็ก ๆ ให้เราวางของตกแต่งบ้าน วางชั้นวางของใช้ หรือตู้เก็บของเพิ่มไปได้ แบบไม่เกะกะพื้นที่ทางเดิน

ขึ้นไปดูรายละเอียดบนชั้น 3 กันต่อค่ะ ในส่วนของโครงสร้างบันไดและวัสดุปิดผิวจะได้เหมือนกันทั้งหลัง แต่ตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไป จะเปลี่ยนจากราวติดผนัง มาเป็นราวระแนงเหล็กสีดำ มือจับชนิดเดียวกันกับลูกนอน

ก่อนทางขึ้นไปชั้น 3 ด้านหน้าบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน

จากด้านบนมองลงมาจะเห็นว่า เหนือหน้าต่างกระจกบานเลื่อนจะมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้อีก 1 จุด ทั้ง 2 ช่องนี้มีความสำคัญมาก ๆ เพราะจะใช้รับแสงสว่างจากภายนอกเข้ามายังโถงบ้านและโถงบันไดได้เยอะ ทำให้ลดการใช้ไฟฟ้าในตอนกลางวัน และช่วยให้บ้านดูโปร่ง ไม่อึดอัดอีกด้วยนะคะ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเป็นห้องนอนใหญ่แบบเต็มชั้น ด้านหน้าห้องจะมีพื้นที่เล็ก ๆ ให้เราทำเป็นมุมไหว้พระ หรือจะปรับให้เป็นตู้เก็บของ ชั้นวางของแนวสูงเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยก็ได้

ห้องนอนใหญ่บนชั้น 2 ได้ฟีลแบบ Penthouse พื้นที่ใช้สอยมีเยอะมาก เต็มทั้งชั้น รองรับการจัดโซนต่าง ๆ ได้หลากหลาย รองรับการแบ่งโซนพักผ่อน และโซนแต่งตัวไว้คนละฝั่งได้อย่างลงตัว ทั้งยังมีระเบียงส่วนตัวและช่องแสงขนาดใหญ่ให้หลายบาน ทำให้ห้องดูโปร่งกว้างพักผ่อนได้ในบรรยากาศสบาย ๆ ค่ะ

เรามาดูภาพรวมทางด้านหน้าบ้านกันก่อน ตรงนี้ทางโครงการจัดเป็นโซนพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย มีหน้าต่างกระจกบานผสมและช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้มากถึง 4 จุด ด้วยกัน

ส่วนพักผ่อนจัดไว้ที่ด้านหน้า รองรับการจัดวางเตียงนอน King Size หรือเตียงนอน Custom-made ได้เลยค่ะ ข้าง ๆ เตียงมีพื้นที่ให้วางโต๊ะหัวเตียง และที่ริมหน้าต่างเราสามารถจัดวางเก้าอี้พักผ่อน ทำเป็นที่นั่งดูหนัง ที่นั่งอ่านหนังสือชมวิวด้านนอกได้

ในบ้านตัวอย่างจะวางชุดเก้าอี้พักผ่อน 2 ที่นั่ง และโต๊ะกลางเล็ก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ซึ่งใครอยากเปลี่ยนเป็น Daybed โซฟา Love Seat หรือปรับเป็นมุมทำงานในห้องนอนพื้นที่ตรงนี้เค้าก็มีให้เพียงพอค่ะ

ปลายเตียงนอนเป็นพื้นที่หน้ากว้าง สามารถแบ่งพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวีและวางโต๊ะเครื่องแป้งตัวยาวไว้ใกล้ ๆ กันได้ โดยผนังด้านหลังจะมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้า ไว้รองรับการติดตั้งทีวีจอใหญ่ให้เรียบร้อย

มองมาทางฝั่งหลังห้อง โครงการจัดพื้นที่เป็นโซนแต่งตัว ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำ และอีกด้านจะเป็นประตูทางออกไประเบียงส่วนตัวที่ด้านนอก

โซนแต่งตัวสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ ชั้นวางของ หรือใครอยากให้ห้องดูเป็นสัดส่วน สามารถกั้นห้องกระจกทำเป็น Walk-in Closet แยกไปเลยก็ได้

เชื่อมต่อกันจะเป็นห้องน้ำในตัว ได้เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังลายหินสีเทา 2 เฉด เหมือนกันทั้งหลัง มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย และใช้สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler รุ่นพรีเมียมทั้งหมด มีตัวช่วยในการรับแสง ระบายกลิ่น ระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานเปิด 1 บาน ค่ะ

ส่วนแห้งได้สุขภัณฑ์มาตรฐานมาครบ ติดมาในระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด ผนังด้านหลังมี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้ มีกระจกเงาบานใหญ่ติดมาให้เต็มพื้นที่ และมีราวแขวนผ้าสแตนเลสที่ด้านข้างให้อีก 1 ชิ้น

อ่างล้างมือทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก ด้านล่างมีชั้นวางของลายไม้ให้ 1 ชั้น และที่หน้าอ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ได้ด้วย

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่นประหยัดน้ำ พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

อีกด้านติด Shower Screen ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลส ภายในได้พื้นที่มากว้างดีค่ะ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ พร้อมติดฝักบัว Hand Shower ที่มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของให้ 1 ชั้น และมีการเตรียม Junction Box ไว้รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 จะเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้าน Jasper หน้ากว้าง 13.9 ม. ที่ดินเริ่มต้น 41.35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 152 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน ตัวบ้านจะติดตั้งระบบ Home Automation, ปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดิน และจัดสวนตามแบบมาตรฐานโครงการไว้ให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 สำหรับบ้านแฝดจะเดินได้อิสระรอบบ้านเลยค่ะ หน้าบ้านสามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ติดกันเป็นชานพักและประตูทางเข้าบ้าน ภายในวางผังแบบ Open Plan โดยรวมส่วนนั่งเล่นและทานอาหารไว้ใกล้ ๆ กัน อีกด้านจะเป็นห้องครัวปิด ที่เชื่อมกันลานซักล้างได้ ส่วนที่เหลือจะเป็นโถงบันได ห้องน้ำชั้นล่างที่มีส่วนเปียกให้ใช้งานได้ และสุดทางเดินจะเป็นห้องนอน 4 รองรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องทำงานได้ตามต้องการค่ะ

หน้าบ้านมาตรฐานของบ้านแฝด Jasper จะเป็นบ้านแฝดรูปทรงอิสระ ผนังบ้านไม่ติดกัน ทำให้ลูกบ้านได้อารมณ์เหมือนการอยู่บ้านเดี่ยวในราคาที่ย่อมเยากว่า โดยโครงสร้างบ้านแฝดจะใช้เป็นระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบาให้ทั้งหลัง สามารถทุบเจาะต่อเติมในอนาคต ที่สำคัญไม่อมความร้อนและเก็บเสียงได้ดี

ส่วนหน้าตาของบ้านเค้าจะออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical เหมือนทาวน์โฮมเลยค่ะ Facade ภายนอกจะใช้โทนสีเอิร์ธโทน อย่างสีเทาเข้ม สีเทาอ่อน แต่งด้วยสีน้ำตาลเลียนแบบสีไม้ ให้ Mood & Tone ที่อบอุ่น ผ่อนคลาย คุมธีมเดียวกันทั้งโครงการค่ะ

หน้าบ้านมาตรฐานติดตั้งประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนทาสีดำกันสนิมมาให้ เลื่อนไปด้านข้างได้จนสุด รองรับการติดตั้งประตูรีโมตไฟฟ้าได้ และที่กำแพงบ้านจะติดตั้งกริ่งไร้สาย กล่องจดหมาย เลขที่บ้าน และถังขยะแบบฝังกำแพงมาให้ครบ

เข้ามาด้านในจะเป็นที่จอดรถที่แบ่งโครงสร้างไว้ 2 ส่วน คือ ที่ในร่มใต้ชายคาจะเป็น Slab on beam และด้านนอกกลางแจ้งเป็น Slab on ground ตัด Joint กันรอย Crack ไว้ให้ รองรับการจอดรถยนต์คันใหญ่ได้สบาย ๆ 2 คัน

ใต้ชายคาจะติดโคมไฟ Led มาให้ 1 ดวง มี Junction Box รองรับการติดตั้ง IP Camera เตรียมไว้ให้ ส่วนที่ผนังด้านในจะปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด และมี Junction Box เพื่อรองรับการติดตั้ง EV Charger ได้เลย

บ้านแฝดสามารถเดินได้รอบตัวบ้านอย่างที่บอกไปข้างต้น บ้านมาตรฐานจะมีการจัดสวนปูหญ้า ปลูกต้นไม้ใหญ่ให้ตามแบบมาตรฐานโครงการ และที่หลังบ้านจะติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรอง 2 in 1 ของ DOS มาให้เรียบร้อยเลยค่ะ

กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่างกันต่อ ด้านหน้าบ้านโครงการต่อเติมหลัง Skylight มาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงเลือกต่อเติมหลังคาหน้าบ้านได้ตามชอบเลย จะเอาเต็มพื้นที่หรือต่อเติมแค่นี้ก็ได้

ที่จอดรถทำพื้นคอนกรีตพิมพ์ลายมาให้ดูเป็นไอเดีย

จากที่จอดรถจะเชื่อมต่อกับประตูทางเข้าได้ใกล้ ๆ กัน

ด้านหน้าบ้านจะมีชานพักหน้ากว้างที่ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นมาให้เต็มพื้นที่ โดยพื้นที่ชานพักจะสามารถวางชั้นวางรองเท้า ม้านั่งใส่รองเท้า หรือตะกร้าใส่ร่มได้

ถัดจากชานพักจะมีห้องเก็บของด้านหน้าบ้านให้ 1 ห้อง มีประตูบานทึบปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ติดกันจะเป็นประตูทางเข้าหลัก เป็นประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีเทา ของ Amigo ด้านบนมีชายคากันแดดกันฝนยื่นมาให้เล็กน้อย และติดโคมไฟ LED ไว้ให้ทั้งหมด 2 ดวง

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับพื้นที่แบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง ด้วยช่องแสงขนาดใหญ่ที่มีให้รอบบ้าน และพื้นที่ใช้งานที่ออกแบบมาได้กว้างขวาง รองรับการ Combine ในส่วนของห้องนั่งเล่น ส่วนทานอาหาร และห้องครัวได้ลงตัวมาก ๆ สำหรับ Spec มาตรฐานมากับตัวบ้าน จะได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมโคมไฟ Led Panel ทั้งหลังค่ะ

ภาพรวมทางขวามือจะเป็นส่วนของโซฟาตรงห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับส่วนทานอาหารวิวสวนที่ด้านใน

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สำหรับ Built-in หรือวางชั้นวางทีวี ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องครัวในบ้าน มีโถงทางเดินตั้งอยู่ตรงกลาง ใช้เดินเชื่อมต่อไปยังโถงบันได ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอน 4

ห้องนั่งเล่นตั้งอยู่ด้านหน้าบ้าน สามารถวางโซฟาชุดใหญ่ ขนาด 3-5 ที่นั่งได้สบาย ๆ ด้านหน้าพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะรับแขก หรือ Beanbag ไว้เอนดูหนังได้

ตรงข้ามกันจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ความกว้างอยู่ที่ประมาณ 3 ม.* จะเลือก Built-in ชั้นวางของสวย ๆ แล้วติดทีวีแขวนผนังแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ หรือใครจะวางตู้วางทีวีตัวยาวในสไตล์ที่ชอบก็ทำได้เลย ที่ผนังด้านหลังโครงการเตรียมงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งานแล้ว

มองกลับมาดูภาพรวมด้านหน้าบ้าน ตรงกลางมีระยะใช้งานที่กว้างดีค่ะ นั่งดูหนังผ่านทีวีจอใหญ่ได้สบายตา และยังสามารถเดินเข้า-ออกบ้านได้สะดวกอีกด้วย

ถัดเข้าไปด้านในจะเจอกับส่วนทานอาหาร และห้องครัว ซึ่งตรงส่วนครัวในบ้านจริงจะได้เป็นครัวปิด โดยจะกั้นเป็นห้องประตูกระจกบานเลื่อนไว้ให้ รองรับการทำครัวหนัก ๆ ได้อย่างเต็มที่ โดยที่ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่น ควันจะออกมารบกวนคนที่พักผ่อนอยู่ด้านนอก

ส่วนทานอาหารรองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งได้ จุดนี้สามารถชมวิวสวนรอบบ้านผ่านช่องแสงขนาดใหญ่ได้ โดยช่องแสงบานที่อยู่ข้างบ้าน จะเป็นประตูที่ใช้เปิดเชื่อมกับสวนและชานพักผ่อนได้ด้วยค่ะ

เปิดออกมาจะเจอกับสวนข้างบ้าน ตรงนี้เราสามารถจัดเป็นมุมพักผ่อน มุมปิ้งย่าง หรือใช้เป็นสนามเด็กเล่นของลูก ๆ ก็ได้นะคะ

ภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่นและส่วนทานอาหาร

มองไปที่อีกฝั่งของบ้าน จะเป็นห้องครัว โถงบันได ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอน 4

อย่างที่บอกว่าบ้านจริงจะได้เป็นห้องครัวปิด มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นแยกโซนไว้ให้ ภายในได้พื้นที่มากว้างกำลังดี เตรียมงานระบบน้ำ-ระบบไฟรองรับการต่อเติมชุดครัวให้เรียบร้อย โดยพื้นที่จริงจะรองรับชุดครัวได้ทั้งแบบตัว I และตัว L เลยค่ะ

ภายในครัวจะมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับลานซักล้างและสวนหลังบ้านได้

เปิดออกมาจะเจอกับชานพัก และลานซักล้าง ในบ้านจริงจะเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กมาให้บางส่วน พร้อมเตรียมงานระบบน้ำ ระบบไฟมาให้เรียบร้อย สามารถต่อใช้เครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้าได้เลยค่ะ

เดินไปดูฟังก์ชันอีกด้านของบ้านกันต่อค่ะ

ฝั่งนี้จะเป็นโถงบันได ห้องน้ำ และห้องนอน 4 ที่ตั้งอยู่ใกล้กันทำให้เดินออกมาใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำแบบตอนลึก พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง ตกแต่งกระเบื้องลายหินสีเทาดูหรูหราสวยงาม มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานจะใช้เป็นของ Kohler

อ่างที่ได้มาเค้าจะมีราวแขวนผ้าสแตนเลสติดมาให้ด้วยที่ด้านล่าง ส่วนพื้นที่ใต้อ่างมีความสูงกำลังดีค่ะ สามารถวางชั้นวางของใช้ ถังขยะใบใหญ่ ตะกร้าผ้า หรือวางต้นไม้ฟอกอากาศเพิ่มก็ได้

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush รุ่นประหยัดน้ำ พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ผนังติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้เต็มพื้นที่แบบนี้

ผนังฝั่งตรงข้ามติดหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งไว้รับแสง ระบายกลิ่น ระบายอากาศ 1 ชุด