EP.1969 รีวิว Lumpini Townplace ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่งสไตล์โมเดิร์นนิสต์ ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า ราคาสุทธิเริ่ม 6.18 ล้านบาท*
UPDATE FEB 2023 – โครงการนี้ได้มีการ Rebrand ใหม่ ชื่อ เมซอง 168 ลาดพร้าว 101 มาพร้อมแบบบ้านใหม่ดูสวยกว่าเดิมมากครับ homenayoo.com/maison-168-latphrao-101/
Written by : THAnATH
สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Lumpini Townplace ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว โครงการใหม่จาก L.P.N. ตั้งอยู่ในลาดพร้าว 101 ซอย 56 เข้าออกได้จากฝั่งถนนลาดพร้าว ถนนนวมินทร์ ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ใกล้ทางด่วนฉลองรัช เดินทางเชื่อมต่อเอกมัย-ทองหล่อได้ง่าย
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 101 ประมาณ 2.9 กม. นั่งเพียง 2 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม และอนาคตเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง สถานศึกษา โรงพยาบาล ร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด ใกล้ Food Land ลาดพร้าว, CentralFestival East Ville, The Crystal, The Mall บางกะปิ, Makro ลาดพร้าว
ลุมพินี ทาวน์เพลส ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว พื้นที่ชีวิตแห่งใหม่ ที่ผสานอารมณ์อบอุ่นของทำเลที่คุ้นเคย เข้ากับรูปแบบทันสมัยในการใช้ชีวิต เป็นบ้านแห่งความร่วมสมัยที่ลงตัวสำหรับวันนี้จนถึงอนาคต ผสานดีไซน์ทุกพื้นที่ในบ้านให้ตอบรับทุกความต้องการได้อย่างลงตัว
รูปแบบโครงการเป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 8 ไร่ จำนวนยูนิตเพียง 95 ยูนิต การออกแบบบ้านสไตล์โมเดิร์นนิสต์ โดดเด่นด้วยการออกแบบที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย แต่ละพื้นที่ออกแบบให้เอื้อต่อการปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างเหมาะสม จุดไฮไลท์ที่ชั้นล่างฝ้าเพดานสูง 5 ม.
ขนาดที่ดินบ้านเริ่มที่ 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 3 คัน บ้านทุกหลังเป็น Smart Home ติดตั้งระบบ IoT (Internet of Things) ระบบสัญญาณกันขโมย, จุดรองรับ EV Charger, Smart Switch, Smart Plug, กล้อง CCTV, Active Air Flow System, Smart Control System
สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานภายในโครงการ อาทิ Clubhouse 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นนิสต์, พื้นที่พักผ่อน, ห้องฟิตเนส, ห้องน้ำแยกชายหญิง, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง, เข้าออกโครงการใช้ระบบ Easy Pass, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ในราคาสุทธิเริ่มต้น 6.18 ล้านบาท* (พ.ย.64)
สำหรับรายละเอียดต่างๆของโครงการนี้จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง ไปติดตามกันต่อด้านล่างได้เลยครับ
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/RegisterTP-LP
สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติมโทร : 02-689-6888
| ชื่อโครงการ | ลุมพินี ทาวน์เพลส ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว Lumpini Townplace Ladprao 101-Pho Kaeo |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) |
| ลักษณะโครงการ | ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น แบบบ้านใหม่ล่าสุด |
| พื้นที่โครงการ | ประมาณ 8 ไร่ |
| จำนวนบ้าน | 95 ยูนิต |
| เนื้อที่บ้าน | เริ่มต้น 19.9 ตร.ว. ขึ้นไป |
| พื้นที่ใช้สอย | ประมาณ 209 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง | 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 3 คัน |
| โซน | เขตลาดพร้าว |
| เส้นทางคมนาคม | - ถนนลาดพร้าว
- ถนนนวมินทร์
- ถนนประเสริฐมนูกิจ
- ถนนประดิษฐ์มนูธรรม
- ทางด่วนฉลองรัช
- รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 101
- รถไฟฟ้าสายสีส้ม
- รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล(อนาคต)
|
| ที่ตั้ง | ลาดพร้าว 101 ซอย 56 ถนนโพธิ์แก้ว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม. |
| กำหนดการ | เร่ิมก่อสร้างปี 2564 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการ มี.ค.2565 |
| ราคา | สุทธิเริ่มต้น 6.18 ล้านบาท* (พ.ย.64) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | ตารางวาละ 50 บาท/เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ห้างสรรพสินค้า - 7-11 : 600 ม.
- ตลาดนัดมีเดียร์ : 700 ม.
- Lotus’s go fresh ลาดพร้าว 101 : 1.6 กม.
- ตลาดนครไทย : 2.9 กม.
- Food Land ลาดพร้าว : 3.8 กม.
- CentralFestival East Ville : 3.8 กม.
- The Crystal : 4.3 กม.
- Makro ลาดพร้าว : 4.7 กม.
- ตะวันนา : 4.7 กม.
- Big C ลาดพร้าว : 4.7 กม.
- ตลาดหัวมุม : 4.8 กม.
- CDC : 5 กม.
- ตลาดบางกะปิ : 5 กม.
- The Mall บางกะปิ : 5.3 กม.
- Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 6.8 กม.
- Lotus’s เลียบด่วนรามอินทรา : 7 กม.
- ยูเนี่ยนมอลล์ : 11.7 กม.
- CentralPlaza ลาดพร้าว : 12.4 กม.
สถานศึกษา - รร.วัดบึงทองหลาง : 600 ม.
- วิทยาลัยศิลปหัตถกรรมกรุงเทพ : 900 ม.
- ม.รัตนบัณฑิต : 3 กม.
- ม.รามคำแหง : 6 กม.
- รร.วัดศรีบุญเรือง : 6.6 กม.
- NIDA : 6.7 กม.
- ABAC : 6.8 กม.
ศูนย์การแพทย์ - รพ.เวชธานี : 3.8 กม.
- รพ.ลาดพร้าว : 3.9 กม.
- รพ.นวเวช : 4.9 กม.
- รพ.รามคำแหง : 6.7 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก | - Clubhouse
- ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย
- สวนสาธารณะ
- สนามเด็กเล่น
- เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง
- เข้า-ออกโครงการระบบ Easy Pass
- กล้องวงจรปิด CCTV
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
|
| จุดเด่นของโครงการ | ลุมพินี ทาวน์เพลส ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น ครบทุกฟังก์ชัน ทำเลดี ย่านลาดพร้าว ใกล้ทางด่วน และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 101 |
::: ที่ตั้งโครงการ :::
ลาดพร้าว 101 ซอย 56 ถนนโพธิ์แก้ว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.
พิกัด Google โดยประมาณ : 13.799849, 100.628409
ทำเลที่ตั้ง โครงการ Lumpini Townplace ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว ตั้งอยู่ในลาดพร้าว 101 ซอย 56 จุดเด่นของซอยนี้เป็นซอยที่เข้าออกได้จากถนนลาดพร้าว 101 ที่เชื่อมต่อกับถนนลาดพร้าว และเข้าได้จากซอยโพธิ์แก้ว 3 ที่มีซอยเชื่อมต่อไปออกถนนนวมินทร์ ถนนประเสริฐมนูกิจ และถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้ และยังใกล้ทางด่วนฉลองรัช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีลาดพร้าว 101 และรถไฟฟ้าสายสีส้ม รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ถ้ามองจากภาพกว้างๆจะเห็นพื้นที่โครงการอยู่กึ่งกลางของถนนเส้นหลักสำคัญ 4 เส้น แต่ละเส้นสามารถเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก โครงการอยู่ห่างจากถนนลาดพร้าวประมาณ 2.9 กม. และห่างจากถนนประเสริฐมนูกิจประมาณ 3.7 กม. และห่างจากถนนนวมินทร์ประมาณ 2.3 กม. และห่างจากถนนประดิษฐ์มนูธรรมประมาณ 3.4 กม.
การเดินทางด้วยรถยนต์ สะดวกสบายเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัชใช้วิ่งเข้าเมืองไปเอกมัย ทองหล่อ พระราม 9 ได้สะดวกดี หรือถ้าไม่ใช้ทางด่วนจากโครงการมาออกถนนลาดพร้าว จากนั้นไปตัดเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม จากนั้นวิ่งตรงเข้าเชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัยได้ หรือจะตัดเข้าถนนพระราม 9 เพื่อเชื่อมไปโซนพระราม 9 ดินแดง รัชดาภิเษกได้ หรือไปตัดเข้าถนนเพชรบุรีวิ่งเชื่อมไปเข้าท้ายซอยทองหล่อ พร้อมพงษ์ นานา อโศกได้ หรือตรงไปสุดที่แยกยมราชได้
ถ้าใช้ถนนลาดพร้าววิ่งไปแยกลาดพร้าว-รัชดา ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปโซนพระราม 9 เชื่อมต่อไปอโศกได้ หรือจากถนนลาดพร้าวตรงไปห้าแยกลาดพร้าว ตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งเข้าดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือข้ามแยกมาเข้าถนนพหลโยธินผ่านจตุจักร อารีย์เข้าอนุสาวรีย์ได้เช่นกัน
ถ้าเดินทางออกนอกเมือง เส้นลาดพร้าววิ่งออกมาทางแยกบางกะปิมาเชื่อมออกถนนเสรีไทยไปออกมีนบุรี หนองจอกได้ หรือจะเชื่อมมาออกถนนรามคำแหงวิ่งมาออกมีนบุรี ร่มเกล้าได้ จากโครงการมาออกถนนนวมินทร์เชื่อมไปโซนรามอินทราได้ ถ้ามาออกถนนประเสริฐมนูกิจสามารถเชื่อมไปโซนเกษตร งามวงศ์วาน แครายได้ และทางด่วนฉลองรัชวิ่งออกไปโซนวัชรพล จตุโชติได้
ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัชห่างจากโครงการประมาณ 5.1 กม. จากโครงการเชื่อมไปออกถนนประเสริฐมนูกิจและเชื่อมไปขึ้นทางด่วนตรงถนนประดิษฐ์มนูธรรม
:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::
- ถนนลาดพร้าว 101 : 140 ม.
- ซอยโพธิ์แก้ว 3 : 600 ม.
- ถนนโพธิ์แก้ว : 750 ม.
- ถนนนวมินทร์ : 2.3 กม.
- ถนนลาดพร้าว : 2.9 กม.
- ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 3.4 กม.
- ถนนเสรีไทย : 5 กม.
- แยกบางกะปิ : 5 กม.
- ถนนรามคำแหง : 5 กม.
- ถนนศรีนครินทร์ : 5 กม.
- ถนนพระราม 9 : 8 กม.
- ถนนรัชดาภิเษก : 9.6 กม.
- ถนนพหลโยธิน : 10.8 กม.
- ถนนงามวงศ์วาน : 10.8 กม.
- แยกลำสาลี : 5 กม.
- แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 9.6 กม.
การเดินทางโดยสาธารณะ จากโครงการเดินมาถนนลาดพร้าว 101 เพียง 140 ม. จะมีท่ารถสองแถวแดง วิ่งไปถึงปากทางถนนลาดพร้าวเลย และมีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi โบกเรียกได้เลยสะดวกดี ถ้าออกมาตรงเส้นลาดพร้าวจะมีให้เลือกเยอะหน่อยทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ สองแถว และรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้วิ่งผ่านไปมาทั้งเข้าและออกเมืองโบกเรียกขึ้นได้เลย
นอกจากนี้โครงการยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรงตัดผ่านเส้นลาดพร้าว โดยมีสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีลาดพร้าว 101 ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม. นั่งเพียง 2 สถานีมาลงลำสาลี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง น่าจะเปิดให้ใช้งานได้เร็วๆนี้ครับ
ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลตัดผ่านถนนประเสริฐมนูกิจและถนนนวมินทร์ มาเชื่อมต่อกับสถานีลำสาลีอีกที ถ้าเปิดใช้บริการทั้งหมดน่าจะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางย่านนี้มากขึ้นครับ
ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการในซอยจะมีร้านค้า ร้านโชห่วย ร้านอาหารตามสั่งบ้าง หรือออกมาตรงเส้นลาดพร้าว 101 จะคึกคักหน่อย ตั้งแต่ปากทางเข้ามาจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน ร้านสะดวกซื้อมีทั้ง 7-11 , Lotus’s go fresh , Mini Big C มีตลาดสดนครไทยตรงช่วงปากทาง และมีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง Happy Avenue
หรือออกมาฝั่งซอยโพธิ์แก้ว 3 ก็มีให้เลือกเยอะเช่นกันทั้งตลาดนัดมีเดียร์ ตลาดนัดโพธิ์แก้ว ศูนย์อาหาร ร้านสะดวกซื้อก็มีให้เลือกเยอะเช่นกันครับ นอกจากนี้ยังใกล้สถานศึกษา และโรงพยาบาลหลายแห่ง
ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ ตรงเส้นลาดพร้าวมี Big C, Food Land, The Mall บางกะปิ, Lotus’s, Makro, ตะวันนา ตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรมมี Lotus’s รามอินทรา, Home Pro, CentralFestival East Ville และยังมี Community Mall ตามเส้นประเสริฐมนูกิจ และประดิษฐ์มนูธรรม
:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::
ห้างสรรพสินค้า
- 7-11 : 600 ม.
- ตลาดนัดมีเดียร์ : 700 ม.
- Lotus’s go fresh ลาดพร้าว 101 : 1.6 กม.
- ตลาดนครไทย : 2.9 กม.
- Food Land ลาดพร้าว : 3.8 กม.
- CentralFestival East Ville : 3.8 กม.
- The Crystal : 4.3 กม.
- Makro ลาดพร้าว : 4.7 กม.
- ตะวันนา : 4.7 กม.
- Big C ลาดพร้าว : 4.7 กม.
- ตลาดหัวมุม : 4.8 กม.
- CDC : 5 กม.
- ตลาดบางกะปิ : 5 กม.
- The Mall บางกะปิ : 5.3 กม.
- Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 6.8 กม.
- Lotus’s เลียบด่วนรามอินทรา : 7 กม.
- ยูเนี่ยนมอลล์ : 11.7 กม.
- CentralPlaza ลาดพร้าว : 12.4 กม.
สถานศึกษา
- รร.วัดบึงทองหลาง : 600 ม.
- วิทยาลัยศิลปหัตถกรรมกรุงเทพ : 900 ม.
- ม.รัตนบัณฑิต : 3 กม.
- ม.รามคำแหง : 6 กม.
- รร.วัดศรีบุญเรือง : 6.6 กม.
- NIDA : 6.7 กม.
- ABAC : 6.8 กม.
ศูนย์การแพทย์
- รพ.เวชธานี : 3.8 กม.
- รพ.ลาดพร้าว : 3.9 กม.
- รพ.นวเวช : 4.9 กม.
- รพ.รามคำแหง : 6.7 กม.
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก
ถนนลาดพร้าว > ถนนลาดพร้าว 101 > ลาดพร้าว 101 ซอย 56 > Lumpini Townplace ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว
เริ่มจากถนนลาดพร้าวมุ่งหน้าไปทางบางกะปิ ตรงหน้าจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีลาดพร้าว 71
ถัดมาจะผ่านทางด่วนฉลองรัช
และจะผ่าน Big C ลาดพร้าว
ติดกันจะเป็นสถานีฉลองรัช
ถัดมาเป็นสถานีวังทองหลาง ติดสถานีเป็น รพ.ลาดพร้าว
ถัดมาจะเจอสถานีลาดพร้าว 101 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนลาดพร้าว 101
เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนลาดพร้าว 101 เป็นถนนขนาด 4 เลน
สองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน เส้นนี้จะมีรถสองแถวแดงวิ่งจากปากทางไปถึงซอยโครงการ Lumpini Townplace ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว เลยครับ
มีปั๊มน้ำมันบางจาก
ถัดมามี Lotus’s go fresh
ถัดมาเป็น Happy Avenue มีร้านค้าในนี้หลายร้าน
ถัดมาจะเจอวิทยาลัยศิลปหัตถกรรมกรุงเทพ
ถัดมาเป็นโรงเรียนมัธยมวัดบึงทองหลาง สังเกตจะเห็นร้านค้า ร้านอาหารตลอดทางเลย
จากนั้นจะผ่านวัดบึงทองหลาง ขวามือจะเป็นถนนโพธิ์แก้ว เป็นเส้นที่เชื่อมไปออกถนนนวมินทร์ได้ และมีซอยย่อยเชื่อมไปลาดพร้าว 101 ซอย 56 ได้ ซึ่งเป็นซอยที่ตั้งโครงการนั่นเองครับ
จากนั้นจะผ่านท่ารถสองแถวแดง ซึ่งเดินจากโครงการมาประมาณ 140 ม. เท่านั้นครับ เราสามารถนั่งไปลงปากทางลาดพร้าวได้เลย
ถัดมาจะเจอทางแยก ให้เลี้ยวขวาเข้าลาดพร้าว 101 ซอย 56
จากนั้นตรงเข้าไปอีกประมาณ 140 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ
เลี้ยวเข้าลาดพร้าว 101 ซอย 56 ซ้ายมือมีป้ายบอกเข้าไปอีก 140 ม.
เข้าซอยมาก็ตรงไปตามทาง ในซอยนี้ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย หอพัก และโกดังบริษัท
มีร้านอาหารตามสั่ง ร้านโชห่วย
และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ
จากโครงการผมจะพาไปออกถนนประเสริฐมนูกิจ โดยผ่านหน้าโครงการไปเชื่อมออกซอยโพธิ์แก้ว 3 เชื่อมต่อไปซอยอ่อมคุ้ม และไปออกซอยโยธินพัฒนา 3 เชื่อมต่อไปออกถนนประเสริฐมนูกิจ
เริ่มจากหน้าโครงการ ตรงไปครับ
สุดซอยให้เลี้ยวขวา
และจะเชื่อมออกไปยังซอยโพธิ์แก้ว 3 เลี้ยวซ้ายไปครับ
เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นซอยโพธิ์แก้ว 3 มีร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11 , CP Fresh mart และมีตลาดนัดมีเดียร์
ถัดมามี CJ More
จากนั้นตามทางจะมีป้ายบอกทางให้เลี้ยวขวาต่อ
และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยอ่วมคุ้ม
จากนั้นจะเจอทางแยก มีป้ายบอกทางเลี้ยวซ้ายไปออกถนนประดิษฐ์มนูธรรม ส่วนเราจะเลี้ยวขวาไปครับ
เลี้ยวขวามาจะเป็นซอยโยธินพัฒนา 3
จากนั้นเลี้ยวซ้ายต่อครับ
ตรงมาจะออกถนนประเสริฐมนูกิจครับ
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพัก และโกดังบริษัท
- ทิศเหนือ ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
- ทิศใต้ ติดกับลาดพร้าว 101 ซอย 56
- ทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัย
- ทิศตะวันตก ติดกับบ้านพักอาศัย
ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการอยู่ติดลาดพร้าว 101 ซอย 56
ด้านข้างโครงการติดกับห้องเช่า
ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย และหอพัก
:::: ตัวโครงการ ::::
Lumpini Townplace ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว นำแรงบันดาลใจจากงานออกแบบ และสถาปัตยกรรมแนวโมเดิร์นนิสต์ของยุค 60s เช่น เส้นสายลายโค้งมนสะดุดตา ซึ่งชวนให้คิดถึงบ้านเรือนย่านลาดพร้าวและบางกะปิในอดีต มาพัฒนาเป็นแบบบ้านรุ่นใหม่ ผสมผสานรูปแบบที่มีเอกลักษณ์ มีความร่วมสมัยได้อย่างน่าสนใจ
โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 8 ไร่ แนวพื้นที่ดินโครงการจะเป็นเหมือนตัว L โดยทางเข้าออกจะอยู่ติดกับลาดพร้าว 101 ซอย 56 ผ่านเข้าไปจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมตลอดทั้งโครงการ มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่โซนมุมที่ดินโครงการ จะมี Clubhouse และสวนขนาดใหญ่ ถัดไปจะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัย แนวเรียงซ้ายขวาหันหน้าเข้าหากัน ทิศเหนือและใต้ มีถนนขั้นตรงกลาง
โดยจุดเด่นของโครงการนี้คือบ้านทุกหลังอยู่ติดถนนหลักไม่มีซอยย่อย สังคมส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตเพียง 95 ยูนิต เป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น สไตล์โมเดิร์นนิสต์ โดดเด่นด้วยการจัดฟังก์ชันภายในบ้าน ที่จัดแบ่งอย่างลงตัว และออกแบบให้เอื้อต่อการปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างเหมาะสม
::: ทางเข้าโครงการ :::
เริ่มจากด้านหน้าโครงการมีป้อม รปภ. ตรงกลาง แยกทางเข้าออกซ้ายขวา ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ของยุค 60s ที่ใช้เส้นโค้งในการตกแต่งซุ้มประตู ดูสวยสบายตา
ด้านข้างฝั่งนี้มีแนวกำแพงสูงมีลวดลายเส้นโค้ง เข้ากับซุ้มประตู
อีกฝั่งมีป้ายชื่อโครงการติดไว้ชัดเจน
ที่ทางเข้าออกจะเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ โดยลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้งเพื่อความปลอดภัย ด้านข้างมีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก
::: บริเวณภายในโครงการ :::
ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักในโครงการกว้าง 9 เมตร ยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน มีทางเดินเท้าสองฝั่งพร้อมแนวต้นไม้ใหญ่ตลอดทาง บรรยากาศดูร่มรื่นดีครับ เวลาเราขับรถกลับมาบ้านเหมือนได้ปรับอารมณ์ให้รู้สึกผ่อนคลายก่อนถึงบ้าน
จากนั้นจะเจอพื้นที่ส่วนกลางก่อนเลย โครงการจัดไว้มุมตรงหน้าเลยจะมี Clubhouse และสวนอยู่ติดกัน เลี้ยวขวาไปก็จะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยครับ
::: สวนสาธารณะ :::
สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ล้อมรอบด้วยต้นไม้ใหญ่ และไม้พุ่มต่างๆ มีกลิ่นอายสไตล์อังกฤษ
ตรงกลางจะเป็นสนามหญ้าไว้ให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่างๆได้ และรอบๆสนามหญ้ามีทางเดินหรือไว้วิ่งออกกำลังกายได้
มีที่นั่งพักผ่อนแป็นแนวยาวริมทางเดิน
มีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่น วางบนพื้นยางช่วยซับแรงกระแทกได้
มุมนี้มีเครื่องเดินเดินออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อมชมวิวสวนไปในตัว
ติดกันเป็น Pavilion รูปทรงโค้งมนตามสไตล์โมเดิร์นนิสต์
ภายในเป็นที่นั่งพักผ่อน ล้อมรอบด้วยระแนงช่วยบังสายตา
วิวมองออกมาเห็นสวน และอาคาร Clubhouse บรรยากาศดีเลยครับ
ติดกับสวนฝั่งนี้จะเป็น Clubhouse มีทางเดินเชื่อมเข้าอาคารได้เลย
ติดกับสวนอีกฝั่งจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลยครับ
::: Clubhouse :::
Clubhouse ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ เข้ากับซุ้มประตูโครงการและหน้าตาของบ้านพักอาศัยภายในโครงการ เน้นเส้นโค้งมนในการตกแต่งอาคารพร้อมกระจกขนาดใหญ่ ภายนอกออกแบบมาได้สวยดีครับ
Clubhouse มีทางเข้าออก 2 ทางคือฝั่งที่ติดถนน และฝั่งที่ติดสวน มีต้นไม้ใหญ่ด้านหน้า
ทางขึ้นมีทั้งบันได และทางลาดสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น
เดินขึ้นมาจะเป็นลานโล่งๆเปิดรับลมธรรมชาติ ฝ้าสูงโปร่งถึงชั้น 2 มีแนวเส้นโค้งของเสาที่ออกแบบตามสไตล์โมเดิร์นนิสต์
มีที่นั่งพักผ่อนวิวมองออกไปที่สวนส่วนกลางดูสบายตา เหมาะแก่การพักผ่อน หรือนั่งทำงานได้
ฝั่งด้านในซ้ายมือเป็นห้องนิติบุคคล ขวามือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง
หน้าห้องนิติบุคคลมีที่นั่งพักมาให้ด้วย
ติดกันเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น ขวามือมีลิฟต์โดยสาร 1 ตัวไว้รองรับ รองรับผู้สูงอายุและผู้ที่ใช้รถเข็นเวลาจะขึ้นชั้น 2
ภายในห้องน้ำชาย จะมีส่วนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ และห้องน้ำ
บันไดโค้งขึ้นชั้น 2 เข้ากับสไตล์การตกแต่ง เป็นมุมถ่ายรูปเช็คอินชิคๆได้ครับ
ขึ้นชั้น 2 มาจะเป็นโถงบันได ซ้ายมือจะเป็นห้องฟิตเนส ขวามือจะเป็นลิฟต์โดยสาร
ภายในห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายหลายชนิด ผนังกระจกล้อมรอบทำให้ห้องดูไม่อึดอัด วิวมองออกมาเห็นสวนในโครงการ
มีลู่วิ่งออกกำลังกาย เครื่องปั่นจักรยาน ม้านั่งออกกำลังกาย ดัมเบล เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ และลูกบอลออกกำลังกาย
:::: แบบบ้านของโครงการ ::::
- ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
- ที่ดินเริ่ม 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม.
- ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน
แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถให้มากถึง 3 คัน มีตู้เก็บของตรงที่จอดรถ เดินเข้าบ้านไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร โดยส่วนนี้มีจุดไฮไลท์คือฝ้าเพดานสูง 5 ม. ติดกันเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่ปรับเป็นห้องทำงาน หรือห้องเก็บของได้ ติดกันเป็นห้องน้ำ 1 ห้อง เป็นห้องน้ำแบบ Powder room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกนั่นเอง ด้านหลังมีประตูเชื่อมออกไปได้ มีพื้นที่เหลือไว้ให้ต่อเติมสำหรับห้องครัวและส่วนซักล้างได้ บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่มุมด้านใน
แปลนบ้านชั้นลอย ขึ้นบันไดมาจะเจอโถงโล่งๆ เปิดเชื่อมกับช่อง Void ตรงส่วนรับประทานอาหาร ออกแบบให้เป็นพื้นที่พักผ่อนหรือห้องนั่งเล่น มีพื้นที่มาให้เยอะดี จะแบ่งส่วนเป็นมุมนั่งทำงานก็ได้
แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นบันไดมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะเป็นห้อง Master Bedroom ทั้งชั้น เป็นเหมือน Penthouse ของบ้าน ภายในแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ทั้งห้องนอน ห้องนั่งเล่น มุมพักผ่อน นั่งทำงาน มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ขนาดใหญ่
แปลนบ้านชั้น 3 ขึ้นบันไดมาจะเป็นโถงบันไดก่อน มีห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง 5 ฟุตได้ และวางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้า มุมนั่งพักผ่อนได้ ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 ขนาดห้องวางเตียงเดี่ยวกำลังดี และวางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าได้
:::: บ้านตัวอย่าง ::::
วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง บ้านทุกหลังเป็น Smart Home ติดตั้งระบบ IoT (Internet of Things) ระบบสัญญาณกันขโมย, จุดรองรับ EV Charger, Smart Switch, Smart Plug, กล้อง CCTV, Active Air Flow System, Smart Control System
มาดูภาพตัดของตัวบ้านกันก่อนครับ จุดเด่นของชั้นล่างคือจอดรถได้มากถึง 3 คัน ภายในบ้านตรงส่วนรับประทานอาหาร ฝ้าเพดานสูง 5 ม. ถึงชั้นลอย ที่ชั้นลอยปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ตามชอบ
ที่ชั้น 2 เป็นห้อง Master Bedroom ทั้งชั้น มีพื้นที่มาให้เยอะ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ทั้งส่วนเตียงนอน มุมนั่งเล่น วางโต๊ะทำงาน มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet
และที่ชั้น 3 ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง 5 ฟุตได้ ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 3 พื้นที่ในห้องวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ
ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ Facade ดูสวยโดดเด่นสะดุดตา ด้วยเส้นโค้งเว้าสลับกับรูปทรงสี่เหลี่ยม เลือกใช้สีภายนอกโทนเข้มและอ่อน ช่วยให้บ้านดูมีมิติมากขึ้น ภายนอกออกแบบมาได้ดีมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ต่างจากโครงการทั่วๆไป
บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุม อยู่ติดกับสวนส่วนกลาง มุมนี้ดูดีมากๆครับ ตรงระเบียงชั้น 2 และ 3 ราวกันตกออกแบบให้เป็นเส้นโค้งมนเข้ากับตัวบ้าน
ประตูรั้วเหล็กสีดำเป็นแบบพับ 4 ตอน บ้านหน้ากว้าง 5.5 ม. รถเข้าออกได้สะดวก
พื้นที่จอดรถจอดได้มากถึง 3 คัน หมดปัญหาเรื่องที่จอดไม่พอ รถกระบะ และรถตู้ก็จอดได้สบายๆ ที่พื้นเทคอนกรีตขัดหยาบ
ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บรองเท้ามาให้ เป็นตู้บานเปิด 4 บาน เก็บรองเท้าได้เยอะมากๆเลยครับ
เหนือตู้เก็บรองเท้าจะติดตั้งกล้อง CCTV สามารถดูหรือควบคุมผ่านแอปพลิเคชันในมือถือเราได้
ถัดเข้ามาส่วนนี้ตรงที่จอดรถ ถ้าบ้านใครมีรถไม่เกิน 2 คัน ตรงนี้เราจะต่อเติมเป็นพื้นที่ใช้สอยในบ้านเพิ่มก็ได้ครับ
ส่วนนี้มีจุดรองรับสำหรับติดตั้งระบบ EV Charger ได้ และด้านล่างเป็นตำแหน่งวางท่อน้ำยาปลวก
บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Detector ติดตั้งที่บริเวณชั้น 1 ระบบจะทำงานเมื่อเกิดการงัดแงะที่ประตูหน้าต่าง หรือกระจกแตก โดยจะมีสัญญาณเตือนผ่านแอปพลิเคชันในมือถือ และจะมีเสียง Alarm ภายในบ้าน
ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอน กรอบเป็นอะลูมิเนียมสีดำ
เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อน มีพื้นที่ประมาณ 4.4 x 3 ม. วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง มีจุดไฮไลท์ตรงฝ้าเพดานสูง 5 ม. มองเห็นส่วนชั้นลอยด้านบน บ้านแปลงมุมจะมีช่องแสงฝั่งด้านข้างและประตูเชื่อมออกข้างบ้านได้ ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่งมากขึ้นไปอีก ฟังก์ชันในบ้านแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน แต่ก็ยังมีความเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว พื้นชั้นล่างจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง
มองกลับไปฝั่งประตูหน้าบ้าน ซ้ายมือเป็นส่วนอเนกประสงค์
มุมส่วนอเนกประสงค์จะอยู่โซนด้านหน้า
ภายในส่วนอเนกประสงค์มีพื้นที่ประมาณ 2 x 2.5 ม. บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานมาให้ดู หรือจะทำเป็นห้องเก็บของ ห้องครัว ก็ได้
ฝั่งนี้ทำเป็นโต๊ะทำงาน และชั้นวางของ
อีกฝั่งทำเป็นมุมนั่งเล่น และตู้เก็บของ มีหน้าต่างบานเลื่อนเป็นช่องแสงและระบายอากาศได้ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ
ห้องน้ำจะเป็นแบบ Powder room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก มีอ่างล้างหน้าของ Charmer และโถสุขภัณฑ์ของ Hafele ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน
กลับออกมาด้านนอก ฝั่งหลังบ้านจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้
บ้านตัวอย่างต่อเติมพื้นที่หลังบ้านเป็นส่วนครัว ทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวยาวตลอดแนว บ้านจริงพื้นที่หลังบ้านไม่ได้ต่อเติมให้นะครับ แต่จะเตรียมพื้นที่ไว้ให้โดยตัวโครงสร้างจะมีคานยื่นออกมาจากตัวบ้านและเทพื้นคอนกรีตขัดหยาบไว้ให้ รองรับการต่อเติมไม่ต้องกลัวพื้นทรุด เราสามารถต่อเติมได้ตามชอบ
กลับเข้ามาในบ้าน บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่มุมด้านใน โถงสูงของบันไดช่วยเพิ่มความรู้สึกโปร่งสบายให้พื้นที่ได้เป็นอย่างดี
บันไดบ้านเป็นไม้ยางอัดประสานสำเร็จรูป
ขึ้นมาจะเป็นชั้นลอย จะเป็นพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่น มีพื้นที่ประมาณ 5.5 x 3.65 ม. พื้นเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.55 ม.
ห้องนั่งเล่นวางชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้ดู พร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลืออีกพอสมควร หรือจะแบ่งพื้นที่เป็นมุมนั่งทำงานได้ จัดวางฟังก์ชันการใช้งานได้ตามชอบครับ
ระยะดูทีวีประมาณ 5.5 ม. มีช่องแสงฝั่งด้านหน้าเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้
ผนังฝั่งนี้จะเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void มีราวกันตกไว้ให้ ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 โถงบันไดเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void จะเห็นว่าพื้นที่ส่วนใหญ่จะเน้นการเปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ทำให้บ้านดูโปร่งไม่อึดอัด รู้สึกสบายมากขึ้นครับ
มองลงมาชั้นล่างจะเห็นส่วนรับประทานอาหารพอดี ถึงแม้พื้นที่จะแบ่งเป็นสัดส่วนแต่ก็สามารถเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว
มุมนี้มองจากตรงบันไดขึ้นชั้น 2
ตรงโถงบันไดขึ้นชั้น 2 จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้
ขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันไดก่อน มีพื้นที่ประมาณ 2 x 2.18 ม. วางตู้โชว์หรือชั้นวางของได้ ขวามือจะเป็นห้อง Master Bedroom ซึ่งพื้นที่ชั้น 2 จะเป็นของห้อง Master Bedroom ทั้งหมด ฝ้าเพดานชั้นนี้สูง 2.55 ม.
Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะจัดวางฟังก์ชันภายในห้องได้ตามชอบ บ้านตัวอย่างแบ่งเป็นส่วนวางเตียงนอน และมุมนั่งเล่นปลายเตียงมาให้ดู
วางเตียง King Size มีพื้นที่เหลือรอบๆ
ข้างเตียงฝั่งนี้วางอาร์มแชร์ หรือจะวางโต๊ะทำงานเพิ่มไปอีกก็ได้ มีพื้นที่เหลือสบายๆ
มองไปฝั่งปลายเตียง ระยะดูทีวีประมาณ 5.5 ม.
มุมด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน
ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2 x 0.60 ม.
มองกลับเข้ามาในห้อง จะเห็นว่ามีพื้นที่ว่างเหลืออีกพอสมควร
ฝั่งด้านในมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet บ้านตัวอย่างทำประตูกั้นแยกส่วนมาให้ดู ให้ความรู้สึกเหมือนเป็นห้อง Penthouse บ้านจริงส่วนนี้จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกัน
ส่วน Walk in closet มีพื้นที่ประมาณ 3.25 x 3.34 ม. วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้สบายๆ จะวาง Island ตรงกลางก็ได้ครับ
อีกฝั่งทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู ด้านในจะเป็นห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นบานเปิด ช่วยระบายอากาศได้
ได้อ่างล้างหน้าของ Charmer มีพื้นที่วางของด้านข้างได้เยอะดี หรือใครจะเปลี่ยนเป็นแบบ His & Her ก็ได้ครับ พื้นที่เหลือให้เปลี่ยนได้
อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก และโถสุขภัณฑ์ของ Hafele ติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้เรียบร้อย
กลับออกมาตรงโถงบันได เดินขึ้นชั้น 3 กันต่อครับ
ขึ้นชั้น 3 มาจะเจอโถงบันไดก่อน ส่วนนี้มีพื้นที่ประมาณ 2.35 x 3.34 ม. จะวางตู้โชว์ หรือชั้นวางของบริเวณนี้ก็ได้ โซนด้านหน้าจะเป็นห้องนอน 2 โซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 3 และมีห้องน้ำตรงกลางระหว่างสองห้องนอน ฝ้าเพดานชั้นนี้สูง 2.7 ม.
ตรงโถงบันไดชั้น 3 จะติดตั้งระบบ Active Air Flow System เป็นระบบระบายอากาศ เพื่อดูดเอาความร้อนภายในบ้านออกไปด้านนอก ทำให้อากาศภายในบ้านเกิดการไหลเวียน โดยสามารควบคุมการทำงานผ่าน แอปพลิเคชันในมือถือเราได้
ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้เยอะประมาณ 5.4 x 4 ม. วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู
ด้านข้างวางโต๊ะทำงาน และมุมนั่งพักผ่อนมาให้ดู เราสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการครับ
มองไปฝั่งปลายเตียง แบ่งพื้นเป็นห้องแต่งตัวได้
วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู
ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน
ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2 x 0.60 ม.
ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4 x 3.7 ม. ห้องนี้จะทำเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือห้องพระก็ได้ ฟังก์ชันในบ้านแต่ละพื้นที่ออกแบบให้เอื้อต่อการปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างเหมาะสม
วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู
ฝั่งปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าได้
อีกฝั่งวางโต๊ะทำงานได้ มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน เปิดระบายอากาศได้
ตรงโถงบันไดมีห้องน้ำ 1 ห้อง โดยจะแบ่งฟังก์ชันการใช้งานคือส่วนแรกจะไม่มีประตูกั้นเป็นอ่างล้างหน้า ถัดเข้าไปจะมีประตูกั้นเป็นส่วนของห้องน้ำ
ด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก วางโถสุขภัณฑ์ และติดตั้งฝักบัวด้านในมาให้เรียบร้อย
:::: ราคา (พฤศจิกายน 2564) ::::
- ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
- ที่ดินเริ่ม 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม.
- ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน
- ราคาสุทธิเริ่มต้น 6.18 ล้านบาท*
- เงินจอง 20,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ว./เดือน
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/RegisterTP-LP
***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
:::: สรุป ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ – Lumpini Townplace ลาดพร้าว 101 – โพธิ์แก้ว ตั้งอยู่ในย่านชุมชนพักอาศัย รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในซอยโครงการจะมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่บ้าง แต่ถ้าออกมาตรงถนนลาดพร้าว 101 หรือซอยโพธิ์แก้ว 3 จะเยอะกว่าครับ มีทั้งร้านค้า ร้านอาหารต่างๆหลายร้าน ร้านสะดวกซื้อก็มีทั้ง 7-11 , Mini Big C , CP Fresh mart , CJ More , Lotus’s go fresh มีตลาดใกล้ๆอย่างตลาดสดนครไทย, ตลาดนัดมีเดียร์, ตลาดนัดโพธิ์แก้ว, ตลาดบางกะปิ
ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ ตรงเส้นลาดพร้าวมี Big C, Food Land, The Mall บางกะปิ, Lotus’s, Makro, ตะวันนา ตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรมมี Lotus’s รามอินทรา, Home Pro, CentralFestival East Ville และยังมี Community Mall ตามเส้นประเสริฐมนูกิจ และประดิษฐ์มนูธรรม นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาล และสถานศึกษาหลายแห่ง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – โครงการตั้งอยู่ในลาดพร้าว 101 ซอย 56 จุดเด่นของซอยนี้คือเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนลาดพร้าว 101 และจากซอยโพธิ์แก้ว 3 มีซอยย่อยเชื่อมต่อไปออกได้หลายทาง ทำเลโครงการอยู่ใกล้ถนนหลักเส้นสำคัญทั้งถนนลาดพร้าว ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนนวมินทร์ และใกล้ทางด่วนฉลองรัช
ถ้าจะเข้าเมือง ก็ใช้ทางด่วนฉลองรัชวิ่งเข้าเมืองไปเอกมัย ทองหล่อ พระราม 9 ได้ หรือถ้าไม่ใช้ทางด่วนจากโครงการมาใช้ถนนประดิษฐ์มนูธรรม จากนั้นวิ่งตรงเข้าเชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัยได้ หรือจะตัดเข้าถนนพระราม 9 เพื่อเชื่อมไปโซนพระราม 9 ดินแดง รัชดาภิเษกได้ หรือไปตัดเข้าถนนเพชรบุรีวิ่งเชื่อมไปเข้าท้ายซอยทองหล่อ พร้อมพงษ์ นานา อโศกได้
ถนนลาดพร้าววิ่งไปแยกลาดพร้าว-รัชดา ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปโซนพระราม 9 เชื่อมต่อไปอโศกได้อีกทาง หรือจากถนนลาดพร้าวตรงไปห้าแยกลาดพร้าว ตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งเข้าดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือข้ามแยกมาเข้าถนนพหลโยธินผ่านจตุจักร อารีย์เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เช่นกัน
ถ้าออกนอกเมือง เส้นลาดพร้าววิ่งออกมาทางแยกบางกะปิมาเชื่อมออกถนนเสรีไทยไปออกมีนบุรี หนองจอกได้ หรือจะเชื่อมมาออกถนนรามคำแหงวิ่งมาออกมีนบุรี ร่มเกล้าได้ ถ้าใช้ถนนนวมินทร์เชื่อมไปโซนรามอินทราได้ ถ้ามาออกถนนประเสริฐมนูกิจสามารถเชื่อมไปโซนเกษตร งามวงศ์วาน แครายได้ และทางด่วนฉลองรัชวิ่งออกไปโซนวัชรพล จตุโชติได้
การเดินทางโดยรถสาธารณะ – ถือว่าสะดวกพอสมควร ตรงปากซอยมีท่ารถสองแถวแดง วิ่งไปถึงปากทางถนนลาดพร้าวเลย วินมอเตอร์ไซค์ Taxi ก็มีโบกเรียกได้เลยสะดวกดี แต่ถ้าออกมาตรงเส้นลาดพร้าวจะมีให้เลือกเยอะกว่าทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ สองแถว และรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้วิ่งผ่านไปมาทั้งเข้าและออกเมืองโบกเรียกขึ้นได้เลย
นอกจากนี้โครงการยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง โดยมีสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีลาดพร้าว 101 นั่งเพียง 2 สถานีมาลงลำสาลี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง น่าจะเปิดให้ใช้งานได้เร็วๆนี้ครับ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลตัดผ่านถนนประเสริฐมนูกิจและถนนนวมินทร์ มาเชื่อมต่อกับสถานีลำสาลีอีกที ถ้าเปิดใช้บริการทั้งหมดน่าจะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางย่านนี้มากขึ้นครับ
การออกแบบโครงการ และวัสดุ บ้านภายในโครงการเป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น บ้านออกแบบมาได้ดี มีเอกลักษณ์ต่างจากโครงการทั่วๆไป ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ Facade ดูโดดเด่นสะดุดตาด้วยเส้นโค้งเว้าสลับกับรูปทรงสี่เหลี่ยม เลือกใช้สีภายนอกโทนเข้มและอ่อน ช่วยให้บ้านดูมีมิติมากขึ้น
พื้นที่ในบ้านออกแบบฟังก์ชันมาได้ดีแบ่งเป็นสัดส่วน มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่างๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ ตัวบ้านเน้นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน และเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ
แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานส่วนรับประทานอาหารสูง 5 ม. และฝ้าเพดานชั้นลอย ชั้น 2 สูง 2.55 ม. และฝ้าเพดานชั้น 3 สูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก
ชั้น 1 มีที่จอดรถให้มากถึง 3 คัน ในบ้านมีพื้นที่ส่วนรับประทานอาหารมาให้แยกจากห้องนั่งเล่นเป็นสัดส่วน และมีจุดไฮไลท์ที่ฝ้าเพดานสูง 5 ม. มีส่วนอเนกประสงค์ทำเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของได้ หลังบ้านมีพื้นที่สำหรับต่อเติมครัว โดยวางโครงสร้างรองรับมาให้แล้ว ที่ชั้นลอย จะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นทั้งชั้น มีพื้นที่มาให้เยอะ วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ และแบ่งพื้นที่เป็นมุมนั่งทำงานได้อีก ชั้นนี้จะเปิดโล่งกับช่อง Void มองลงไปเห็นชั้นล่าง
ชั้น 2 จะเป็นห้อง Master Bedroom ทั้งชั้น พื้นที่ภายในห้องแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ วางเตียงนอน โซฟา อาร์มแชร์ โต๊ะทำงานได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ขนาดใหญ่
ชั้น 3 จะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ห้องนอน 3 เราปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน หรือเป็นห้องพระก็ได้
ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน หน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบเป็นอะลูมิเนียมสีดำ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ชั้นบนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Hafele และ Charmer ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน ติดตั้งปั๊มน้ำ มีถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง เดินท่อไว้สำหรับฉีดยากำจัดปลวก
บ้านทุกหลังเป็น Smart Home ติดตั้งระบบ IoT (Internet of Things) ระบบสัญญาณกันขโมย, จุดรองรับ EV Charger, Smart Switch, Smart Plug, กล้อง CCTV, Active Air Flow System, Smart Control System
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน มี Clubhouse 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ โดยฟังก์ชันภายในจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบเปิดโล่งชมวิวสวน มีห้องนิติบุคคล ห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น มีลิฟต์โดยสารมาให้ 1 ตัว ที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกายหลายชนิด
มีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ สวนมีกลิ่นอายสไตล์อังกฤษ ภายในสวนมีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน มีทางเดินรอบๆสวนหรือไว้วิ่งออกกำลังกายได้ มีสนามเด็กเล่น และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง
ถนนหลักในโครงการกว้าง 9 ม. บ้านทุกหลังติดถนนหลัก ไม่มีซอยย่อย ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ แยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
CALL CENTER : 02-689-6888
Line : @BaanLumpini
Website : https://www.baanlumpini.com
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
ทาวน์โฮม และบ้านแฝด ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
indy ศรีนครินทร์-แพรกษา
Lumpini Townplace ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว สไตล์โมเดิร์นนิสต์ เริ่ม 6.18 ล้านบาท*
Golden Town สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เริ่ม 3.19 ล้านบาท*
เอสเซ็นท์ อเวนิว ระยอง โฮมออฟฟิศใหม่ เริ่ม 6.99 ล้าน*
บ้านอยู่เจริญ อีสต์วิลล์ โฮมออฟฟิศสุดหรู เริ่ม 38 ล้าน*
บ้านอยู่เจริญ ทาวน์ อิน ทาวน์
ทาวน์โฮม The Blisz สาทร-จรัญ 35
เวิร์ฟ พระราม 5 ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ สไตล์ Modern Loft
BOX OFFICE Suthep (เชียงใหม่) โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น เริ่ม 8.9 ล้าน*
บ้านพฤกษา นวนคร-พหลโยธิน
แสดงความคิดเห็น