EP.2375 รีวิว วรารมย์ สุขสวัสดิ์ 76 / VARAROM Suksawat 76 บ้านเดี่ยวหรู English Classic Style ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า เริ่ม 7-12 ล้าน*
Writted by : Pure Thitapa
สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo VARAROM สุขสวัสดิ์ 76 Q House
วรารมย์ สุขสวัสดิ์ 76
ติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยภายในตัวบ้าน แบบ Magnetic Sensor พร้อมกล้อง IP Camera บริเวณชั้นล่าง เชื่อมต่อกับระบบ Smart Phone, ติดตั้งระบบช่วยจัดการอากาศภายในบ้าน Q Health และติดตั้งระบบ Digital Door Lock บริเวณประตูทางเข้าบ้านในบ้านทุกหลัง คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ ก.ค. 2569
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางภายในโครงการครบครัน ตอบโจทย์การพักผ่อนของคนทุกวัย
เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ License Plate Recognition, ประตูโครงการแยกทางเข้าระหว่าง Resident และ Visitor, ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ภายในโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
PRE-SALE 17-18 ก.พ. นี้ ในราคาเริ่มต้น 7-12 ล้านบาท* (ก.พ. 67)
ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่ คลิก : https://vararom76.com/
สำหรับรายละเอียดโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง เราไปติดตามกันต่อได้เลยค่ะ
VIDEO
บ้าน ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ… กัสโต้ สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ วรารมย์ สุขสวัสดิ์ 76 Q District สุขสวัสดิ์ 76 Q District สุขสวัสดิ์ 78 คาซ่า วิลล์ ประชาอุทิศ 90 คาซ่า เพรสโต้ ประชาอุทิศ 90
ชื่อโครงการ วรารมย์ สุขสวัสดิ์ 76 / VARAROM Suksawat 76 เจ้าของโครงการ บริษัท เดอะคอนฟิเด้นซ์ จำกัด ในเครือบริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ลักษณะโครงการ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ English Classic มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบบ้าน พื้นที่โครงการ 32-0-77.6 ไร่ จำนวนบ้าน 134 หลัง เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 50-116 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 171-278 ตร.ม. จำนวนห้อง 4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว ที่จอดรถทั้งหมด 2-3 คัน โซน สมุทรปราการ เส้นทางคมนาคม ถนนประชาอุทิศ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนกาญจนาภิเษกฯ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ทางพิเศษเฉลิมมหานคร รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน (ในอนาคต) ที่ตั้ง ซ.สุขสวัสดิ์ 76 ต.บางครุ อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ 10130 กำหนดการ PRE-SALE 17-18 ก.พ. 67 ปีที่สร้างเสร็จ คาดว่าจะแล้วเสร็จ ก.ค. ปี 2569 ราคา เริ่มต้น 7-12 ลบ.* (ก.พ. 67) ค่าส่วนกลาง 42 บ./ ตร.ว./ ด. สถานที่สำคัญใกล้เคียง ศูนย์การค้า Big C Food Place ประชาอุทิศ 90 : 1.6 กม. Village Hub ประชาอุทิศ : 2.6 กม. Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ : 4.8 กม. Max Valu ประชาอุทิศ : 4.9 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 6.8 กม. Home Pro สุขสวัสดิ์ : 6.8 กม. Makro Food Service ประชาอุทิศ : 7 กม. ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 9.7 กม. Makro Food Service สุขสวัสดิ์ : 11.1 กม. Lotus’s บางปะกอก : 11.2 กม. Big C บางปะกอก : 12.1 กม. The Bright พระราม 2 : 13.7 กม. Home Pro, Big C พระราม 2 : 13.7 กม. SB Design Square พระราม 2 : 14 กม. Central พระราม 2 : 14.3 กม. Decathlon พระราม 2 : 16.3 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 20 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ 131 : 900 ม. ตลาดซุกโก้ย อีท : 1.2 กม. ตลาดนัดลานทราย สุขสวัสดิ์ 76, Lotu’s Go Fresh, 7-11, Big C Mini : 1.9 กม. ตลาดประชาอุทิศ 90 : 1.9 กม. ตลาดมารวย สุขสวัสดิ์ 78 : 2.3 กม. Library Town : 2.9 กม. ตลาดประชาสามัคคี (ตลาดกระทิงแดง) : 3.3 กม. สตรีทมาร์เก็ต ประชาอุทิศ 90 : 3.7 กม. ครุใน ไนซ์ มาร์เก็ต : 4.5 กม. ทุ่งครุพลาซ่า, ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 5.5 กม. สถาน ศึกษา
รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 2.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา (Intensive English Program) : 2.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 2.9 กม. รร.ราชประชาสมาสัยฯ : 3.8 กม. รร.บูรณะศึกษา : 4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาร : 4 กม. รร.อิสลามวิทยาลัยฯ : 4.7 กม. รร.นาหลวง : 6.2 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี (บางมด) : 6.5 กม. รร.ดรุณสิกขาลัย : 6.5 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 7.2 กม. รร.นานาชาติรอยส์รอยัล : 9.7 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน : 12.7 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์
รพ.บางจาก : 3 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 4.5 กม. รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 5.3 กม. รพ.เปาโล พระประแดง : 5.5 กม. รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 9.9 กม. รพ.ราษฎร์บูรณะ : 10 กม. รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 10.2 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 10.5 กม. รพ.บางมด : 13 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 13.6 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
สำนักงานขนส่งพระประแดงแห่งใหม่ : 4.1 กม. บางกะเจ้า : 10.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก Clubhouse Lobby Hall สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการด้วยระบบสแกนป้ายทะเบียนรถ (License Plate Recognition) ประตูโครงการแยกทางเข้าระหว่าง Resident และ Visitor ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ภายในโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. Tel 1388 / 062-195-1548 Line https://line.me/ti/p/~@q-house Website https://vararom76.com/
ที่ตั้งโครงการ
ซ.สุขสวัสดิ์ 76 ต.บางครุ อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ 10130
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/34QHRhmojBVSaKoN6
VARAROM สุขสวัสดิ์ 76 บริษัท เดอะคอนฟิเด้นซ์ จำกัด ในเครือบริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) Where Magic Becomes True “ที่แห่งความพิเศษเกิดขึ้นได้จริง”
ปัจจุบันทำเลนี้มีการเติบโตขึ้นเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะด้านการคมนาคม เพราะอยู่ใกล้ทั้งถนนกาญจนาภิเษกฯ, ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล 1-2 และทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทำให้เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองไปพระราม 3, CBD สาทร-สีลม รวมถึงใช้วิ่งไปทางปู่เจ้าสมิงพราย เชื่อมต่อโซนสุขุมวิทได้สะดวก ใช้เวลาไม่เกินครึ่งชม.*
ในอนาคตจะมีทางด่วนใหม่สายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกฯ ที่คาดว่าจะเปิดให้ใช้งานประมาณ มี.ค. นี้ อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน ที่คาดว่าจะเปิดใช้งานภายในปี 2570
ส่วนทำเลรอบ ๆ โครงการจะเป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รายล้อมด้วยสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันครบครัน ใกล้ห้างสรรพสินค้า, มหาวิทยาลัย, โรงเรียน, โรงพยาบาล รวมถึงโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ และออฟฟิศสำนักงานต่าง ๆ มากมาย
อย่างเช่น Central พระราม 3, Terminal พระราม 3, Home Pro สุขสวัสดิ์, Big C Food Place ประชาอุทิศ 90, Big C สุขสวัสดิ์, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา, รร.บูรณะศึกษา, รร.สวนกุหลาบวิทยาธนบุรี, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี , รพ.บางปะกอก 3, รพ.บางปะกอกสมุทรปราการ และ รพ.เปาโลพระประแดง เป็นต้น
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ในซอยสุขสวัสดิ์ 76 เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย โครงการอยู่ห่างจากถนนสุขสวัสดิ์ ประมาณ 2.9 กม.* และห่างจากถนนประชาอุทิศ เพียง 900 ม.*
จากซอยโครงการจะมีเส้นทางลัดสู่ซอยรองและถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ ทั้งซอยสุขสวัสดิ์ 76, ซอยสุขสวัสดิ์ 74 และซอยประชาอุทิศ 131 ทั้งหมดจะลัดออกไปยังถนนประชาอุทิศ, ถนนพุทธบูชา และถนนพระราม 2 ได้
การเดินทางมายังโครงการ มีให้เลือก 3 เส้นทางหลัก ดังนี้
จากฝั่งถนนสุขสวัสดิ์ ผ่านซอยสุขสวัสดิ์ 76 ตรงเข้ามาประมาณ 2.9 กม.* ถึงโครงการ จากฝั่งถนนสุขสวัสดิ์ ผ่านซอยสุขสวัสดิ์ 74 ตรงเข้ามาประมาณ 3.4 กม* ถึงโครงการ จากฝั่งถนนประชาอุทิศ ผ่านซอยประชาอุทิศ 131 ตรงเข้ามาประมาณ 900 ม* ถึงโครงการ การเดินทางเข้าเมือง
หากเบี่ยงไปทางสะพานภูมิพล 2 จะวิ่งไปลงปู่เจ้าสมิงพราย เชื่อมถนนสุขุมวิทตอนปลาย ที่ใช้เดินทางไปสำโรง, บางนา, อ่อนนุช หรือออกไปตัวเมืองสมุทรปราการได้ โดยที่เราไม่ต้องไปขับอ้อมถนนเส้นในเมืองให้รถติด ทั้งยังมีถนนกาญจนาภิเษกฯ ที่เชื่อมกับวงแหวนฯ ฝั่งใต้ ให้วิ่งรอบนอกตัวเมืองได้ง่าย เลือกใช้กันได้ตามสะดวก
ใครที่สะดวกจะเดินทางโดยถนนเส้นล่าง สามารถใช้ถนนสุขสวัสดิ์ วิ่งไปทางฝั่งเข้าเมือง จะเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกเยอะ ทั้งถนนพระราม 2 ช่วงต้น ขับต่อไปจะเชื่อมต่อกับถนนจอมทอง ที่แยกดาวคะนอง ตรงออกไปเป็นถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนรัชดาภิเษก และถนนราชพฤกษ์ได้
การเดินทางออกเมือง
หรือจะตัดเข้าถนนเลียบวงแหวนรอบนอกฯ ตรงแยกครุใน ทางนี้จะเชื่อมต่อไปได้ทั้งซอยอนามัยงามเจริญ, ถนนบางขุนเทียนชายทะเล, ถนนเอกชัย และถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตก) ที่เชื่อมกับถนนเพชรเกษม-บางแคได้เลยค่ะ
ทางด่วนที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น จุดขึ้น-ลงทางด่วนถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ฯ ด่านบางครุ / ทางออกถนนสุขสวัสดิ์ (พระสมุทรเจดีย์)
ทางด่วนจุดที่ 2 ที่มีระยะทางถัดออกมาจะเป็น ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ ระยะทางประมาณ 9.4 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 15-20 นาที*
ทั้งยังมีจุดเชื่อมทางพิเศษศรีรัชที่ด้านบน ที่จะครอบคลุมเส้นทางทั่วทั้ง กทม. อย่างเช่น ไปเส้นดินแดง, พระราม 9, แจ้งวัฒนะ, รามอินทรา, บางนา และอื่น ๆ อีกมากมาย เลือกใช้งานได้ตามต้องการ
และในอนาคตบริเวณจุดขึ้นด่านนี้ จะมีโครงการใหม่ ทางด่วนพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกตะวันตก
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
ที่ตั้งโครงการ : ซอยสุขสวัสดิ์ 76 / ซอยประชาอุทิศ 131 ปากซอยประชาอุทิศ 131 ถนนประชาอุทิศ : 900 ม. แยกประชาอุทิศ 90 : 1.4 กม. แยกครุใน : 2.8 กม. ปากซอยประชาอุทิศ 76 ถนนสุขสวัสดิ์ : 2.9 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ ด่านบางครุ / ทางออกถนนสุขสวัสดิ์ (พระสมุทรเจดีย์) : 4.8-5 กม. สะพานกาญจนาภิเษก : 5 กม. แยกนาหลวง (ถนนพุทธบูชา) : 6 กม. ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม : 8.1 กม. แยกประชาอุทิศ : 9.3 กม. ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ / ทางออกถนนสุขสวัสดิ์ : 9.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) สถานีครุใน (สถานียกระดับ)
ใกล้อาคารจอดแล้วจรถึง 2 แห่ง คือ อาคารจอดรถบางปะกอก ที่สถานีบางปะกอก สูง 10 ชั้น รองรับรถยนต์ได้ 1,640 คัน และที่สถานีราษฎร์บูรณะ โดยมี 2 อาคาร ได้แก่ อาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 1 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 495 คัน และอาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 2 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 864 คัน รวมเป็น 1,700 คัน
ปัจจุบันโครงการนี้จะอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปี 2570 หรืออีกประมาณ 3 ปี ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จ เราจะสามารถใช้รถไฟฟ้าเดินทางไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ หรือไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในเมืองได้สะดวกและง่ายมากขึ้น
มีจุดเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ให้ใช้เยอะดี อย่างเช่น เชื่อม BTS ได้ที่สถานีวงเวียนใหญ่ , เชื่อม MRT ได้ที่สถานีสามยอด และเชื่อมรถไฟฟ้าสายสีส้มได้ที่สถานีอนุสาวรีย์ประชาธิปไตย เป็นต้น
โครงการตั้งอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีครุใน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ :
สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญต่าง ๆ โดยรอบโครงการหลัก ๆ จะอยู่บนเส้นสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, พระราม 2 และข้ามไปทางฝั่งพระราม 3 ได้ใกล้ ๆ
หากขับออกไปด้านพระราม 2 และพระราม 3
ใกล้สถานศึกษาทั้งของรัฐบาลและเอกชนมากมายหลายที่ สะดวกต่อการไปรับ ไปส่ง หรือเดินทางไปเรียนด้วยตัวเอง
ส่วนสถานศึกษาใกล้เคียงอื่น ๆ ก็จะมี รร.ราชประชาสมาสัยฯ, รร.บูรณะศึกษา, รร.อิสลามวิทยาลัยฯ, รร.นาหลวง, รร.ดรุณสิกขาลัย, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี, รร.นานาชาติรอยส์รอยัล, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี (บางมด) และ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน ทั้งหมดจะใช้เวลาในการเดินทางไป ประมาณ 5-20 นาที*
โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ หลัก ๆ จะอยู่ทางฝั่งถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ และทางฝั่งพระราม 2
นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับสำนักงานขนส่งพระประแดงแห่งใหม่ เพียง 4.1 กม.* ทำให้ง่ายต่อการสอบใบขับขี่และต่อใบขับขี่เป็นอย่างมาก และจากโครงการยังขับรถไปเที่ยว ไปทำกิจกรรมแบบ One Day Trip ในวันหยุดเสาร์-อาทิตย์ที่บางกะเจ้าได้ง่ายมาก ๆ ขับรถไปประมาณครึ่งชม.* ก็ถึงแล้วค่ะ
ศูนย์การค้า
Big C Food Place ประชาอุทิศ 90 : 1.6 กม. Village Hub ประชาอุทิศ : 2.6 กม. Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ : 4.8 กม. Max Valu ประชาอุทิศ : 4.9 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 6.8 กม. Home Pro สุขสวัสดิ์ : 6.8 กม. Makro Food Service ประชาอุทิศ : 7 กม. ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 9.7 กม. Makro Food Service สุขสวัสดิ์ : 11.1 กม. Lotus’s บางปะกอก : 11.2 กม. Big C บางปะกอก : 12.1 กม. The Bright พระราม 2 : 13.7 กม. Home Pro, Big C พระราม 2 : 13.7 กม. SB Design Square พระราม 2 : 14 กม. Central พระราม 2 : 14.3 กม. Decathlon พระราม 2 : 16.3 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 20 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ 131 : 900 ม. ตลาดซุกโก้ย อีท : 1.2 กม. ตลาดนัดลานทราย สุขสวัสดิ์ 76, Lotu’s Go Fresh, 7-11, Big C Mini : 1.9 กม. ตลาดประชาอุทิศ 90 : 1.9 กม. ตลาดมารวย สุขสวัสดิ์ 78 : 2.3 กม. Library Town : 2.9 กม. ตลาดประชาสามัคคี (ตลาดกระทิงแดง) : 3.3 กม. สตรีทมาร์เก็ต ประชาอุทิศ 90 : 3.7 กม. ครุใน ไนซ์ มาร์เก็ต : 4.5 กม. ทุ่งครุพลาซ่า, ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 5.5 กม. สถาน ศึกษา
รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 2.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา (Intensive English Program) : 2.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 2.9 กม. รร.ราชประชาสมาสัยฯ : 3.8 กม. รร.บูรณะศึกษา : 4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาร : 4 กม. รร.อิสลามวิทยาลัยฯ : 4.7 กม. รร.นาหลวง : 6.2 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี (บางมด) : 6.5 กม. รร.ดรุณสิกขาลัย : 6.5 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 7.2 กม. รร.นานาชาติรอยส์รอยัล : 9.7 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน : 12.7 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์
รพ.บางจาก : 3 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 4.5 กม. รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 5.3 กม. รพ.เปาโล พระประแดง : 5.5 กม. รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 9.9 กม. รพ.ราษฎร์บูรณะ : 10 กม. รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 10.2 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 10.5 กม. รพ.บางมด : 13 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 13.6 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
สำนักงานขนส่งพระประแดงแห่งใหม่ : 4.1 กม. บางกะเจ้า : 10.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Maps : 13.612785, 100.519611
ถนนสุขสวัสดิ์ ⇒ สถานีครุใน ⇒ กลับรถ ⇒ ซอยสุขุสวัสดิ์ 76 ⇒ VARAROM สุขสวัสดิ์ 76
ภาพประกอบการเดินทาง
ผ่านช่วงงานก่อสร้างของสถานีครุใน ซึ่งเป็นสถานีสุดท้ายของสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ
จากนั้นตรงไปพระสมุทรเจดีย์
ผ่านช่วงทางแยกขึ้นกาญจนาภิเษก วงแหวนฝั่งใต้ฯ
ผ่าน รร.ราชประชาสมาสัยฯ และแยกซอยสุขสวัสดิ์ 74 ซึ่งก็เป็นอีกทางที่ไปโครงการได้ด้วยค่ะ
แต่เราจะไปกลับรถกันเพื่อเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 76 ให้สังเกตปั๊มน้ำมัน Susco แล้วชิดขวากลับรถ
ชิดขวาเพื่อกลับรถ
กลับรถแล้วตรงมาเรื่อย ๆ
พอเห็นศูนย์บริการ AUTOBACS สุขสวัสดิ์ แล้วเลี้ยวเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 76
เข้าสู่ซอยสุขสวัสดิ์ 76
จากปากซอยสุขสวัสดิ์ 76 ระยะทางประมาณ 2.9 กม.* ถึงโครงการ VARAROM สุขสวัสดิ์ 76
ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ
ผ่านแยกนี้ตรงตลาดนัดลานทรายให้ตรงไป ตามป้ายถนนประชาอุทิศค่ะ
พอเจอแยกนี้แล้วเลี้ยวขวา
สุดทางแล้วเลี้ยวซ้าย
ขับตรงไปเรื่อย ๆ ตามทาง
ถึงโครงการ VARAROM สุขสวัสดิ์ 76
ด้านหน้าทางเข้าโครงการ VARAROM สุขสวัสดิ์ 76
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ VARAROM สุขสวัสดิ์ 76
รอบโครงการ
ทิศเหนือ : ซอยสุขสวัสดิ์ 76 และที่ดินเปล่า-หมู่บ้านจัดสรรทิศใต้ : หมู่บ้านจัดสรรทิศตะวันออก : หมู่บ้านจัดสรรทิศตะวันตก : คลองเจ้าเมือง และหมู่บ้านจัดสรร ตัวโครงการ
ด้านหน้าโครงการ VARAROM สุขสวัสดิ์ 76 ตั้งอยู่ติดซอยสุขสวัสดิ์ 76
Main Gate ดีไซน์สไตล์ English Classic ตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกเล็ก ๆ สีสันสดใส ให้บรรยากาศ Fairy Tales แบบ หวาน ๆ เหมือนในนิทาน พร้อมป้ายโครงการขนาดใหญ่สังเกตเห็นได้ง่าย
ด้านหน้าโครงการแบ่งช่องรถเข้า-ออกไว้แยกกันแบบนี้ โดยฝั่งรถเข้าจะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน คั่นกลางด้วยป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยอยู่ตลอด 24 ชม.
ประตูโครงการแยกทางเข้าระหว่าง Resident และ Visitor ให้ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก โดยลูกบ้านใช้งานผ่านระบบสแกนป้ายทะเบียนรถ (License Plate Recognition) มี CCTV ติดมาให้ครบ และ Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้งเพื่อความปลอดภัย
เข้ามาด้านในซ้ายมือโซนแรกจะเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery และมีบ้านตัวอย่างให้ลูกค้าชมครบทั้ง 4 แบบค่ะ
ขวามือติดกับ Main Gate จะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ประมาณ 1 ไร่ ตกแต่งสวนมาในบรรยากาศแบบ Fairy Tales ตรงกลางเป็นลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ล้อมรอบด้วย Jogging Track ให้ลูกบ้านได้ออกมาเดินเล่น หรือวิ่งออกกำลังกายได้
ตรงไปด้านในจะเชื่อมกับสนามเด็กเล่น และ Clubhouse ที่ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้าง
สนามเด็กเล่นสำหรับน้อง ๆ หนู ๆ ในโครงการ มีเครื่องเล่นสนาม, ชิงช้า, ม้าโยกที่ช่วยฝึกทักษะและพัฒนาการเด็กทั้งร่างกาย ใช้พื้นบางส่วนแบบ Soft Floor ด้วยแผ่นยาง EPDM ที่มีความนุ่มเป็นพิเศษ รองรับการหกล้มและกันลื่นได้เป็นอย่างดีค่ะ
บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนสาธารณะส่วนกลางของโครงการค่ะ
แบบบ้าน
โครงการ VARAROM สุขสวัสดิ์ 76
LILLIAN (ลิเลียน) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 171 ตร.ม.* WILLA (วิลลา) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 211 ตร.ม.* DEVON (เดวอน) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 239 ตร.ม.* ALFREDA (อัลเฟรด้า) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 278 ตร.ม.*
แบบบ้าน LILLIAN (ลิเลียน) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 171 ตร.ม.* ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ (โครงสร้าง Precast)
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
แบบบ้าน WILLA (วิลลา) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 211 ตร.ม.* ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ (โครงสร้าง Precast + รองรับ EV Charger)
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
แบบบ้าน DEVON (เดวอน) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 239 ตร.ม.* ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ (โครงสร้าง Conventional + รองรับ EV Charger)
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
แบบบ้าน ALFREDA (อัลเฟรด้า) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 278 ตร.ม.* ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ (โครงสร้าง Conventional + รองรับ EV Charger)
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
บ้านตัวอย่าง
วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่
LILLIAN (ลิเลียน) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 171 ตร.ม.* WILLA (วิลลา) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 211 ตร.ม.* โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง มาพร้อมโครงสร้างที่แข็งแรง วัสดุพรีเมียม พร้อมนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัย โดยสิ่งที่จะได้มากับตัวบ้านมีดังนี้
ระบบก่อสร้างบ้านแบบ Precast (เฉพาะแบบบ้าน LILLIAN และ WILLA) ระบบก่อสร้างแบบ Conventional ก่ออิฐฉาบปูน (เฉพาะแบบบ้าน DEVON และ ALFREDA) เตรียมระบบเพื่อรองรับการติดตั้ง EV Charger* (ยกเว้นแบบบ้าน LILLIAN) ติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยภายในตัวบ้านชั้นล่างแบบ Magnetic Sensor กล้อง IP Camera บริเวณชั้นล่าง เชื่อมต่อกับระบบ Smart Phone ติดตั้งระบบช่วยจัดการอากาศภายในบ้าน Q Health ที่ชั้น 1 และ Master Bedroom ติดตั้งระบบ Digital Door Lock บริเวณประตูทางเข้าบ้าน ระบบไฟ Downlight และ LED ประหยัดพลังงาน* อายุการใช้งานยาวนานขึ้น แผ่นสะท้อนความร้อนใต้หลังคา* ช่วยลดความร้อนภายในบ้าน ประตู-หน้าต่างบานกรอบ UPVC พร้อมกระจกเขียวตัดแสง (เฉพาะรุ่น*) บ้านตัวอย่างหลังที่ 1
เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างหลังแรก กับแบบบ้าน LILLIAN (ลิเลียน) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Size เริ่มต้นของโครงการ ที่ดินบ้านเริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 171 ตร.ม.* ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน โครงสร้างบ้านเป็น Precast แข็งแรง ทนทาน ในบ้านไม่มีเหลี่ยมเสา ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์และตกแต่งบ้านได้อย่างเต็มที่
การออกแบบบ้านมาในสไตล์ English Classic ที่ดูเรียบง่าย คลาสสิก และแฝงไปด้วยความหรูหรา โดดเด่นด้วยหลังคาทรงจั่ว เพิ่มลูกเล่นให้ Facade หน้าบ้านด้วยการแต่งผนังลายอิฐ บัวผนังที่ตัดขอบมาได้อย่างชัดเจน และเลือกใช้โทนสีที่มีความใกล้เคียงกับธรรมชาติ เป็นโทนสีอ่อน ๆ เพื่อคุม Mood ของบ้านให้ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย สบายตามากยิ่งขึ้น
แปลนบ้านชั้น 1
*แปลนภาพสลับซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง*
หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบแบบบ้าน LILLIAN (ลิเลียน) ตัว Facade หน้าบ้านจะมีโทนสีให้เลือก 2 เฉดซึ่งทั้ง 2 เฉด เป็นโทนสีอ่อนตรงตามคอนเซ็ปต์ของโครงการ
หน้าบ้านมาตรฐานจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน พร้อมรั้วเหล็กโปร่ง, กล่องจดหมาย, ช่องทิ้งขยะ, กริ่งไร้สาย และไฟกิ่งมาให้ครบ
แบบบ้าน LILLIAN (ลิเลียน) รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน โครงสร้างด้านในเป็น Slab on beam ส่วนด้านนอกจะเป็น Slab on ground เทพื้นด้านบนด้วยคอนกรีตปาดเรียบ
รอบบ้านจะมีการจัดสวนปูหญ้า และปลูกต้นไม้ใหญ่มาให้ตามแบบมาตรฐานโครงการ
กลับมาที่บ้านตัวอย่าง พื้นที่ในร่มด้านหน้าจะแบ่งไว้ 2 ส่วน คือ ขวามือเป็นที่จอดรถ และซ้ายมือเป็นเฉลียงและประตูทางเข้าหลัก
บริเวณที่จอดรถติดตั้งโคมไฟกิ่งสไตล์คลาสสิกมาให้ 2 ดวง ไฟ Motion Sensor 1 ดวง มีปลั๊กไฟกันน้ำ และ Siren แจ้งเตือนเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน
จากที่จอดรถเชื่อมต่อมายังทางเข้าหลักหน้าบ้าน ดีไซน์เป็นเฉลียงทางเข้าที่มีชายคาคลุม พื้นที่ค่อนข้างกว้าง เดินจากที่จอดรถมาได้สะดวก
ตรงเฉลียงทางเข้ายกพื้นขึ้นมาให้ 2 Step พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทามาได้อย่างสวยงาม และเข้ากันดีกับผนังตกแต่งลายอิฐตรงซุ้มหน้าบ้าน
ประตูทางเข้าเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC ตีเฟรม UPVC สีขาว เพิ่ม Gimmick ให้ดูไม่เรียบเฉยจนเกินไป ที่สำคัญให้มาแบบบาน Oversized เปิดรับแสง รับมุมมองได้กว้าง สร้างความโปร่ง โล่ง สบาย เชื่อมต่อพื้นที่ภายนอก และภายในได้อย่างลงตัว
โดยกลอนประตูที่ให้มาจะเป็นกลอน Digital Door Lock ของ Colt ที่ใช้งานได้ถึง 3 ระบบ ได้แก่ กดรหัสผ่าน, แตะ Key Card และ Scan ลายนิ้วมือ
พอเราเดินเข้ามาด้านในบ้านจะได้ความรู้สึกที่โปร่ง โล่ง กว้างมาก ๆ ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่อยู่อาศัยกันได้สบาย โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไปยังมุมทานอาหารและห้องครัวไทย
พื้นบ้านชั้นล่างปู SPC ลายไม้ ส่วนผนังและฝ้าเพดานเป็นแบบฉาบเรียบทาสี Smoky White พร้อมติดโคมไฟ LED มาให้ทั้งหลัง มีสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ติดให้ที่บานประตู-หน้าต่างชั้น 1 พร้อม IP Camera และ Q Health บริเวณชั้นล่าง
การวาง Layout ในบ้าน จะเป็นแบบ Open Plan ที่พื้นที่ทุกส่วนสามารถเชื่อมต่อเข้าหากันได้ทั้งหมด เน้นการใช้ช่องแสงขนาดใหญ่รอบตัวบ้าน พร้อมฝ้าสูง 2.6 ม. ทำให้มีความโปร่ง โล่ง สบาย วันไหนอากาศดี ๆ ก็สามารถเปิดหน้าต่างพร้อม ๆ กัน เพื่อรับลม ระบายอากาศให้หมุนเวียนได้เลย
สำหรับห้องนั่งเล่นจะตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน มีพื้นที่กว้างมาก ๆ รองรับโซฟาขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือเยอะมาก สามารถวางเก้าอี้พักผ่อน, สตูล รวมถึงโต๊ะกาแฟตัวใหญ่เสริมเข้าไปได้ตามชอบ
ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี รองรับการ Built-in เฟอร์นิเจอร์ได้ตามเต็มพื้นที่ หรือจะวางเป็นชั้นวางทีวีตัวยาว 3-3.5 ม.* ก็ทำได้ ด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย
มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน จากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีพื้นที่เหลือกว้างถึง 4 ม.* เดินเข้า-ออกได้สะดวก นั่งดูซีรีส์ผ่านทีวีจอใหญ่ได้สบายสายตา
พื้นที่ตรงกลางระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร สามารถจัดเป็นมุมทำงานขนาด 1 ที่นั่ง หรือจะกั้น Partition แยกโซนออกจากกันก็ได้
ต่อเนื่องไปจะเป็นมุมทานอาหาร ที่อยู่ใกล้กับห้องครัวไทย ทำให้เคลื่อนย้ายอาหารได้สะดวก
รองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 6-8 ที่นั่งได้ และจุดนี้จะได้หน้าต่างกระจกบาน Oversized พร้อมประตูกระจกบานเลื่อนเชื่อมสวนข้างบานมารวม 2 ชุด ด้วยกัน รับรองว่าได้แสงสว่างที่เพียงพอ และยังมองเห็นวิวสวนสีเขียวรอบ ๆ ตัวบ้านได้อีกด้วย
ฝ้าเพดานตรงมุมทานอาหารจะติดตั้ง IP Camera มาให้ 1 ตัว เชื่อมต่อกับระบบ Smart Phone ใช้งานได้ง่าย ติดกันจะเป็นระบบช่วยจัดการอากาศภายในบ้าน Q Health
ติดกับมุมทานอาหารจะเป็นที่ตั้งของห้องครัวไทย ที่กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน
ภายในครัวจะปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. มาให้ รองรับการใช้งานหนัก ๆ และเช็ดถูคราบสกปรกต่าง ๆ ได้ง่าย มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ไว้เปิดระบายกลิ่น ควัน จากการทำอาหาร
บ้านจริงจะได้เคาน์เตอร์ครัวตัว L ท็อปหินแกรนิตสีดำ พร้อมซิงค์ล้างจาน ไม่รวมหน้าบานตู้ ผนังทำ Backsplash ด้วยกระเบื้องลายอิฐสีขาว ด้านหน้ามีพื้นที่กว้างดี สามารถยืนเตรียมกับข้าว ยืนทำอาหาร และล้างจานได้ในระยะสบาย ๆ
ข้างเคาน์เตอร์ครัวอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและเครื่องซักผ้า ซึ่งจุดนี้ทางโครงการจะเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมต่อใช้งาน
ประตูทางออกไปลานซักล้างได้เป็นประตูบานเปิด UPVC ลูกฟักกระจกใส มือจับก้านโยก ที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก
เปิดออกมาจะเจอกับลานซักล้าง พื้นครอนกรีตปาดเรียบ โครงสร้าง Slab on ground ที่มีการติดก๊อกสนาม และติดตั้งปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดินมาให้กับตัวบ้าน ไม่ต้องซื้อหรือเดินงานระบบเพิ่ม
บรรยากาศภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร
อีกฝั่งของบ้านจะเป็นโถงบันได, ห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง
ห้องนอน 4 จะตั้งอยู่ทางด้านหน้าบ้าน และอยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่าง ทำให้เดินออกมาใช้งานได้สะดวก
ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องนอนผู้สูงอายุได้สบาย ๆ ภายในห้องรองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 บาน ทำให้ห้องดูโปร่งและกว้าง ทั้งยังใช้รับแสงสว่าง และเปิดระบายอากาศได้ด้วย
ห้องน้ำชั้นล่างมีให้ครบทั้งส่วนแห้งและส่วนเปียก ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังในโทนสีอ่อน ให้ภาพรวมดูสว่าง สบายตา สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard และมีตัวช่วยในการระบายอากาศและความชื้นเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 ชุด
บันไดบ้านโครงสร้าง Precast เวลาที่เดินขึ้น-ลงจะรู้สึกถึงความแน่น แข็งแรง ลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูปสีอ่อน พร้อมติดราวเหล็กสีดำตั้งแต่ขั้นแรกไปจนสุดที่โถงบ้านชั้น 2 ให้
บันไดรูปตัว U พร้อมชานพักสามเหลี่ยมและสี่เหลี่ยม
ตรงโถงบันไดมีความสูงโปร่ง ติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง มีหน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูงติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงและใช้เปิดให้อากาศหมุนเวียนได้
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน ดูสว่างและผ่อนคลาย
แปลนบ้านชั้น 2
*แปลนภาพสลับซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง*
ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และ Master Bedroom
เริ่มกันที่ห้องนอน 2 เป็นห้องนอนรองมาจาก Master Bedroom ภายในมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถวางเตียง King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ได้บรรยากาศที่โปร่ง สบาย เพราะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนและบานเปิดติดมาให้มากถึง 4 บานด้วยกัน
บ้านตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียง และตู้วางทีวีตัวยาวปลายเตียงมาให้ดูเป็นแนวทาง
ฝั่งหน้าห้องจัดเป็นมุมแต่งตัวและมุมทำงานแบบ 1 ที่นั่งได้
เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ที่บอกเข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือกว้าง ใช้งานได้สะดวก
มาต่อกันที่ Master Bedroom เป็นห้องขนาดใหญ่สุด ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน มาพร้อมระเบียงส่วนตัว ห้องน้ำในตัว หน้าต่างกระจกบานใหญ่ พร้อมระบบ Q Health ภายในห้องนอน
ภายในห้องจะแบ่งการใช้งานเป็น 3 ส่วนหลัก คือ ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นส่วนพักผ่อน ตรงกลางเป็น Relaxing Area ส่วนหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ที่รองรับการทำ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว
ส่วนพักผ่อนสามารถวางเตียง King Size และใช้พื้นที่ข้างเตียงทำเป็นมุมพักผ่อน โดยวางโซฟา Love Seat หรือจะปรับเป็น Armchair 2 ตัว ก็ยังไหว
รอบเตียงมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถเดินเข้า-ออกระเบียง และลุกขึ้น-ลงเตียงนอนได้สะดวกดี
ปลายเตียงตกแต่งเป็นชั้นวางทีวีตัวยาวและมุมทำงานแบบ 1 ที่นั่ง กว้าง ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย
ประตูทางออกไประเบียงเป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อนขนาดใหญ่ จากเตียงนอนสามารถเทควิวฝั่งหน้าบ้านได้กว้างเต็มสายตา
ระเบียงปูพื้นกระเบื้องลายหินสีเทา ติดราวกันตกมาให้เรียบร้อย ส่วนพื้นที่ใช้งานเป็นแบบหน้ากว้าง สามารถวางเก้าอี้สนาม 1-2 ตัว หรือจะจัดสวนวางต้นไม้กระถางสวย ๆ เติมความสดชื่นในกับการพักผ่อนก็ได้
อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้สะดวก
บ้านจริงเป็นพื้นที่เปิดโล่ง สามารถ Built-in หรือวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แบ่ง His & Her ได้ นอกจากนั้นยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่ง ได้ด้วย
ตรงกลางมีพื้นที่เหลือกว้างดีค่ะ สามารถเปิดตู้เสื้อผ้า เลือกเสื้อผ้า ยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้าได้สะดวก ถัดไปด้านในสุดเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว
สำหรับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ จะเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน ทำให้ห้องไม่ดูอึดอัด แบ่งส่วนแห้งและกั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้ พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ของ American Standard มาให้ตำแหน่งตามภาพ และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน
อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ด้านล่างอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือชั้นวางของเล็ก ๆ ได้ และที่ผนังจะติดกระจกเงามาให้ 1 บาน
หน้าอ่างวางของใช้จุกจิกได้อีกพอประมาณ พร้อมติดก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก
โถสุขภัณฑ์ถูก Upgrade ขึ้นมาให้เป็นแบบ Smart Washer พร้อมฝารองนั่งแบบ Slow Closing Seat ที่เปิด-ปิดได้แบบนุ่มนวล พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต
ด้านหลังสุขภัณฑ์จะเป็น Low-Wall แนวยาว สามารถวางของใช้ต่าง ๆ ในห้องน้ำได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่ม
ส่วนอาบน้ำกั้น Shower Screen มาให้ ด้านในติดฝักบัวมาให้ถึง 2 แบบ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower มาพร้อมกับชั้นวางของ ราวปรับระดับ และที่ผนังจะเตรียมงานระบบไฟ ติด Junction Box ให้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ
จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอน
ฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง และห้องนอน 3
ไปดูห้องน้ำกันก่อนค่ะ
ผนังเหนือประตูห้องน้ำจะเป็นที่ตั้งของจุดรองรับ Internet ความเร็วสูง Fiber Optic และกล่องควบคุมระบบ Smart Security System ภายในบ้าน
ห้องน้ำแบบตอนลึก แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังในโทนสีขาวและสีเทา ดูหรูหรา สะอาดตา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard มีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานเปิดไว้เป็นช่องแสง และเปิดระบายอากาศให้ 1 บาน
อ่างล้างหน้าเปลี่ยนมาเป็นทรงมนแบบแขวนผนัง พร้อมกระจกเงา ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะและชั้นวางของใช้เล็ก ๆ ได้เช่นเดิม
ได้ก๊อกอ่างแบบก้านโยก ส่วนหน้าอ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้
ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Single Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลส
ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ใครชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติด Shower Screen หรือผ้าม่านกันน้ำเพิ่มได้
ส่วนอาบน้ำได้พื้นที่มากว้างดี และมีการลดระดับลงไปเล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก
ภายในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ และที่วางสบู่มาให้แบบในภาพ ผนังด้านข้างเดินงานระบบติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ
มาต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้ายของบ้าน TYPE นี้กันค่ะ
ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนรอง หรือห้องนอนเด็กได้ ภายในได้พื้นที่มากว้าง จะวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต หรือขยายเป็น 5-6 ฟุต ก็ยังไหว นอกจากนั้นยังมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ติดมาให้ถึง 2 ชุด ทำให้ห้องนี้ดูโปร่ง และมีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน
บ้านตัวอย่าง Built-in โต๊ะทำงานตัวยาวพอดีผนัง ที่ใช้นั่งทำงานพร้อม ๆ กัน 2 คน ได้ในระยะสบาย ๆ หรือถ้าบ้านไหนมีลูก ๆ วัยไล่เลี่ยกัน ใช้ห้องนี้เป็นห้องเรียนพิเศษ หรือห้องทำการบ้านของลูก ๆ ก็ได้
อีกฝั่งของห้องจัดวาง Daybed ไว้นั่งเล่นพักผ่อน นั่งอ่านหนังสือแบบนี้ได้
บ้านตัวอย่างหลังที่ 2
บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 ที่เราจะพาไปชม เป็นแบบบ้าน WILLA (วิลลา) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนที่ดินเริ่มต้น 53 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 211 ตร.ม.* ฟังก์ชันบ้านขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 3 คัน รองรับคนที่เพิ่งเริ่มสร้างครอบครัว ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว
ในส่วนของโครงสร้างบ้าน WILLA (วิลลา) จะเป็นระบบ Precast ได้วัสดุมาตรฐาน เช่น สัญญาณกันขโมย Magnetic Sensor ที่บานประตู-หน้าต่างชั้นล่าง, IP Camera 1 ตัว, Q Health ที่ชั้นล่างและห้องนอน รวมถึง Digital Door Lock ที่ประตูทางเข้าหลัก และ Siren ที่หน้าบ้านเหมือนกันกับบ้านตัวอย่างหลังแรกเลยค่ะ
หน้าตาของบ้านจะออกแบบมาในสไตล์ English Classic โดดเด่นด้วยหลังคาจั่ว แต่ง Facade หน้าบ้านมาได้อย่างสวยงาม โดยจะใช้สีภายนอกในโทนสีอ่อน เพื่อคุมภาพรวมของโครงการให้ดูอบอุ่น ตามคอนเซ็ปต์ ‘Fairy Tales’ แบบหมู่บ้านในเทพนิยาย
แปลนบ้านชั้น 1
*แปลนภาพสลับซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง*
หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบในแบบบ้าน WILLA (วิลลา) ลูกค้าจะได้ประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน 2 ตอน ที่สามารถเลื่อนเปิดได้จนสุดรั้วโปร่ง ทำให้มีระยะถอยเข้าจอดรถได้สะดวก
นอกจากนั้นก็ยังได้ช่องทิ้งขยะ เลขที่บ้าน ตู้จดหมาย พร้อมไฟกิ่งและกริ่งไร้สายมาให้ตามนี้เลย
บ้าน TYPE นี้ จะเพิ่มที่จอดรถมาเป็น 3 คัน โครงสร้างที่จอดรถด้านนอกเป็น Slab on ground ส่วนพื้นที่ในร่มจะเป็น Slab on beam ได้ความแข็งแรง หมดกังวลเรื่องพื้นทรุดตัว รอบ ๆ บ้านมีการจัดสวนปูหญ้า ปลูกต้นไม้ใหญ่ตามแบบมาตรฐานโครงการให้เหมือนเดิมค่ะ
กลับมาที่บ้านตัวอย่างแบบบ้าน WILLA (วิลลา)
หน้าบ้านแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน ขวามือเป็นที่จอดรถ และซ้ายมือเป็นเฉลียงและประตูทางเข้าบ้าน
ด้านในที่จอดรถจะได้ไฟ Motion Sensor, Siren, ปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำตามเดิม ส่วนที่เพิ่มมาจากบ้านหลังก่อน ตั้งแต่ TYPE นี้เป็นต้นไป จะมีการเตรียมระบบเพื่อติดตั้ง EV Charger* มาให้ รองรับคนรุ่นใหม่ที่หันมาใช้รถยนต์ไฟฟ้ากันมากขึ้น
จากที่จอดรถจะเชื่อมสู่เฉลียงหน้าบ้าน โดยมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้แบบนี้ ใช้งานได้สะดวกดีทีเดียว
เฉลียงหน้าบ้านยกพื้นขึ้นมา 2 Step ปูพื้นกระเบื้องลายหินสีเทามาให้เรียบร้อย ส่วนพื้นที่ตรงนี้จะมีขนาดกว้างขึ้น สามารถวางม้านั่งใส่รองเท้า ชั้นวางรองเท้า ตะกร้าใส่ร่ม หรือจะตกแต่งด้วยต้นไม้กระถางเพิ่มความสดชื่นให้กับทางเข้าก็ได้
ผนังฝั่งหน้าบ้านติดไฟกิ่งดีไซน์คลาสสิกให้ 3 ดวง
ประตูทางเข้าเป็นกรอบ UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง แบบบานสไลด์ เปิดใช้งานได้ 1 ฝั่ง
ที่ประตูจะติดกลอน Digital Door Lock 3 ระบบ ของ Colt มาให้ เพิ่มความปลอดภัยและใช้งานได้สะดวก โดยไม่ต้องพกกุญแจ
เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับโถงกว้างแบบ Open Plan โดยส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน 2.6 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปู SPC ลายไม้ทั้งชั้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาวและมีการดรอปฝ้าให้บางส่วน ไฟภายในเป็นโคม Downlight หลอด LED สี Warm White ให้ Feeling ที่ Homey และช่วยประหยัดค่าไฟได้เป็นอย่างดี
ภาพรวมโซนห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารจะได้ความโปร่ง สว่าง จากหน้าต่างกระจกและประตูกระจกบานใหญ่รอบด้าน
ห้องนั่งเล่นจุดแรกของบ้าน จัดวางโซฟาตัวยาว, เก้าอี้พักผ่อน พร้อมโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือให้จัดเป็นมุมทำงาน หรือจะวางเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เพิ่มเข้าไปก็ได้
บริเวณนี้มีช่องแสงมาเยอะ ใช้เปิดรับแสงสว่างในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ ทั้งยังเปิดรับวิวสวนข้างบ้านและหน้าบ้านได้กว้างอีกด้วยค่ะ
ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการ Built-in ชั้นวางของและชั้นวางทีวีตัวยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่ากว้าง ๆ เลือกเฟอร์นิเจอร์มาวางได้ตามชอบ ที่ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV แล Lan Internet เอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน
มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างถึง 4.5 ม.* สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา และยังมีพื้นที่คงเหลือให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวก
ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเจอกับมุมทานอาหารและโถงบันได และจากจุดนี้จะทางทางเดินแยกไปทางขวาของบ้านได้อีกที
มุมทานอาหารจะรองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 6-8 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างไม่ติดขัด ตรงนี้จะมีหน้าต่างและประตูกระจกติดมาให้รวม 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดเชื่อมสวนข้างบ้านและเปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวโดยรอบได้ด้วย
ข้าง ๆ หน้าต่างติดระบบ Q Health ตัวช่วยจัดการอากาศภายในบ้าน และ IP Camera จับภาพรวมภายในบ้านมาให้ 1 ตัว
ภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร ได้พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน พร้อมบรรยากาศที่โปร่งสบาย เพราะได้ช่องแสงมารอบตัวบ้าน
อีกฝั่งบ้านจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องนอน 4, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวไทยในบ้าน
เดินตรงมาจนสุดฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนที่ 4 หลังบ้านเป็นห้องครัวไทย และตรงกลางเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ซึ่งอยู่ในตำแหน่งที่ทุกจุดของบ้านเดินมาใช้งานได้สะดวก
ห้องนอน 4 จะเหมาะสำหรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ อยู่ใกล้กับห้องน้ำด้านนอก ทำให้ใช้งานได้อย่างสะดวก ได้หน้าต่างและประตูกระจกบานเลื่อนมารวม 2 บาน ช่วยให้ห้องนี้โปร่ง สว่าง อากาศถ่ายเทได้ดี
ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในห้องนี้ขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงนอนขนาด 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ทั้งยังสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว, ห้องออกกำลังกายอยู่ที่บ้าน หรือทำเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามต้องการ
ห้องน้ำในห้องนอน 4 มีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มีตัวช่วยในการรับแสงและระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ ส่วนลวดลายของกระเบื้องจะใช้เป็นโทนสีสว่าง ที่ดูสะอาดและสบายตา
ห้องครัวในบ้านขนาดใหญ่กำลังดีเลยค่ะ ในครัวจะเปลี่ยนจากพื้น SPC มาเป็นพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ได้พื้นที่ใช้งานมากว้างขวาง ยืนทำอาหาร ล้างจาน ใช้งานพร้อม ๆ กัน 2-3 คน ได้ไม่ติดขัด และในห้องนี้จะได้ช่องแสงมาจากลูกฟักประตูและมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ด้วย 1 บาน
ชุดครัวในบ้านจริงจะได้เหมือนแบบในบ้านตัวอย่าง (ยกเว้นหน้าบานตู้เก็บของ) เป็นครัวปูนเข้ามุม พร้อม Backsplash และช่องว่างไว้เก็บของด้านล่าง ใครชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อหน้าบานตู้มาติดเพิ่มได้ ส่วนหน้าท็อปครัวได้เป็นหินแกรนิตสีดำ พร้อมเล่นระดับตัวท็อป ให้วางเตาแก๊สได้ มีมุมที่ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักจานด้านข้าง และติดก๊อกน้ำล้างจานแบบก้านโยกมาให้เรียบร้อยค่ะ
มีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็นและเครื่องซัก-อบผ้าได้ โดยงานระบบน้ำ-ไฟต่าง ๆ โครงการเตรียมมาให้พร้อมใช้งาน
จากห้องครัวจะมีประตูทางออกไปลานซักล้างได้แบบนี้
เปิดประตูออกมาจะเจอกับลานซักล้าง พื้นคอนกรีตปาดเรียบแบบ On ground ที่มุมบ้านจะมีการติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินมาให้มาตรฐานกับตัวบ้านทุกแบบ
ข้างลานซักล้างฝั่งหลังบ้านจะมีห้องเก็บของใช้มาให้ 1 ห้อง มีประตูบานทึบปิดมิดชิดแยกเป็นสัดส่วน
มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องครัว จะเห็นมาได้พื้นที่มากว้างดี ผนังขวามือที่เป็นพื้นที่โล่ง ๆ ยังสามารถวางชั้นวางของ ตู้เก็บของใช้ หรือเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เพิ่มได้
ไปดูฟังก์ชันด้านบนกันต่อค่ะ ข้าง ๆ บันไดจะมีพื้นที่เล็ก ๆ เหลือให้ Built-in หรือวางชั้นวางของเพิ่มเข้าไปได้ ส่วนใครที่มีสัตว์เลี้ยง สามารถใช้พื้นที่ตรงนี้ทำเป็น Pet Area ของน้อง ๆ ได้เลย
บันไดโครงสร้าง Precast แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงได้แน่นไม่เสียงดัง ลูกนอนปิดผิวไม้สำเร็จรูป พร้อมติดราวบันไดต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2
บันไดรูปตัว U พร้อมชานพักสี่เหลี่ยม
โถงบันไดสูงโปร่ง มีหน้าต่างกระจกบานผสมติดมาให้ 1 ชุด ใช้รับแสง และเปิดให้อากาศหมุนเวียนได้ ผนังด้านข้างติดโคมไฟกิ่งให้แสงสว่างมา 1 ดวง
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้ ดูผ่อนคลายเหมาะกับโซนพักผ่อน ฟังก์ชันบ้านบนชั้นนี้จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำส่วนกลาง
แปลนบ้านชั้น 2
ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และ Master Bedroom
เริ่มที่ห้องนอน 2 เป็นห้องนอนรองที่มีขนาดใหญ่ ภายในสามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอย่างโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าได้ครบ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่รอบด้าน โดยความพิเศษของห้องนี้จะมีระเบียงพักผ่อนแบบส่วนตัวให้ออกไปรับลมชมวิวหน้าบ้านได้ด้วย
บ้านตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุต ข้างตู้เสื้อผ้าวางตู้เสื้อผ้าและตู้เก็บของมาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงถ้ามีเด็ก ๆ วัยไล่เลี่ยกัน สามารถปรับขนาดเตียงให้เป็นแบบ 3.5 ฟุต 2 เตียง ก็มีพื้นที่ที่เพียงพอค่ะ
ผนังฝั่งตรงข้ามสามารถจัดเป็นมุมวาดเขียนของเด็ก ๆ หรือจะวางชั้นวางทีวี วางตู้เก็บของเพิ่มก็ได้
ประตูทางออกไประเบียงได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนทรงสูง ที่ใช้งานได้ทั้ง 2 บาน
เปิดประตูออกมาจะเจอกับระเบียงหน้ากว้าง ที่ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินกันลื่นและติดราวกันตกมาให้เรียบร้อย โดยพื้นที่ที่ได้มาจะสามารถวางเก้าอี้พักผ่อน 1-2 ตัว ได้เลยค่ะ
จากระเบียงห้องนอน 2 มองไปทางขวาจะเห็นระเบียงพักผ่อนของทาง Master Bedroom ด้วย
มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน 2
มาดู Master Bedroom กันต่อค่ะ ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างตั้งแต่หน้าบ้านจนสุดหลังบ้าน มาพร้อมระเบียงส่วนตัว และห้องน้ำในตัว ทำให้ใช้งานได้สะดวกสบาย ทั้งยังได้ความโปร่ง โล่ง สว่าง จากช่องแสงที่มีมาให้หลายบาน และติดมาให้รอบด้านเลยค่ะ
ฝั่งหน้าบ้านจะจัดเป็นโซนพักผ่อนค่ะ บ้านตัวอย่างวางเตียง King Size โต๊ะหัวเตียง โต๊ะทำงานและชั้นวางทีวีปลายเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนข้าง ๆ เตียงนอนจะมีพื้นที่เหลือกว้าง ให้ทำเป็นมุมนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือในห้องนอน หรือจะปรับเปลี่ยนฟังก์ชันในรูปแบบอื่น ๆ ก็มีพื้นที่ที่เพียงพอค่ะ
วางเตียง King Size ไปแล้ว ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้ใช้งานได้สะดวก ไม่ติดขัดเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ
ปลายเตียงนอนจะเป็นพื้นที่หน้ากว้าง สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว หรือจะ Built-in แบบ Full Function ไปเลยก็ทำได้ เหนือประตูห้องนอนจะเป็นที่ตั้งของระบบ Q Health ที่มีมาให้เฉพาะในห้องนอนใหญ่เท่านั้นค่ะ
ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ทำให้รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะ และถ้าเปิดม่านออกจะชมวิวด้านหน้าบ้านได้ด้วย
ระเบียงได้พื้นที่แบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลานหินสีเทา และติดราวกันตกมาให้ครบ ทั้งยังมองออกไปเชื่อมต่อกับสวนหน้าบ้าน และระเบียงฝั่งห้องนอน 2 ได้
จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องนอน
ฝั่งด้านหลังของห้องจะเป็นพื้นที่สำหรับแต่งตัวค่ะ ได้พื้นที่มากว้างดี สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ไว้ 2 ฝั่งได้ ส่วนใครที่ต้องการห้องแต่งตัวแบบปิดมิดชิด ตรงนี้สามารถกั้นห้องกระจกเพิ่มเองได้เลย ระยะใช้งานภายในยังมีให้เหลือ ๆ
เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานเข้าไปแล้ว ตรงกลางยังมีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถนั่งแต่งหน้า ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้า และเดินเข้าไปใช้งานห้องน้ำได้สะดวกค่ะ
ห้องน้ำเป็นหน้ากว้าง มาพร้อมระเบียงส่วนตัวที่ด้านใน ฟังก์ชันการใช้งานแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำด้วย Shower Screen มาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard ติดมาให้ตำแหน่งตาม พร้อมตกแต่งกระเบื้องลวดลายสวยงามในโทนสีอ่อน ทำให้ห้องดูสว่าง สะอาดตา น่าใช้งานมากขึ้น
ซ้ายมือเป็นทางออกไประเบียงด้านนอก กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ นำแสงธรรมชาติในตอนกลางวันเข้ามายังห้องน้ำได้เยอะดี
ระเบียงแบบ Semi-Outdoor ก่อผนังปูนมารอบด้านทำให้ใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัว ส่วนพื้นที่ด้านล่างจะปูพื้นกระเบื้องมาให้เรียบร้อย จุดนี้จะสามารถจัดสวน หรือวางราวตากผ้าเล็ก ๆ ได้ค่ะ
ส่วนแห้งติดอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ Smart Washer พร้อมฝารองนั่งแบบ Slow Closing Seat ที่เปิด-ปิดได้แบบนุ่มนวล พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลส ด้านหลังมี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะ
หลังอ่างล้างหน้าติดกระจกเงาให้ 1 บาน ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะและชั้นวางของใช้เล็ก ๆ ได้
ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีพื้นที่ใช้งานกว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ภายในติดฝักบัวให้ 2 แบบ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box ให้ติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ
จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอน
ฝั่งหลังบ้านเป็นที่ตั้งของห้องนอน 3 และห้องน้ำชั้นบน
ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนรองหรือห้องนอนลูก ๆ ได้ และห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาถึง 2 บานใหญ่ ทำให้รับแสงธรรมชาติได้เยอะ และใช้เปิดระบายอากาศได้ด้วย
พื้นที่ใช้งานได้กว้างกำลังดี ถ้าทำเป็นห้องนอนจะสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีกหลายชิ้น
มาต่อกันที่ห้องน้ำชั้นบน เหนือประตูจะเป็นที่ตั้งของงานระบบไฟในบ้าน, กล่องควบคุมระบบ Smart Security System และจุดรองรับ Internet ความเร็วสูง Fiber Optic
ห้องน้ำแบบตอนลึก แบ่งส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานเป็นของ American Standard รุ่นเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง ตกแต่งกระเบื้องลวดลายสวยงามในโทนสีอ่อน และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดให้ 1 บาน ไว้รับแสง เปิดระบายถ่ายเทอากาศ
ราคา (ก.พ. 67)
PRE-SALE 17-18 ก.พ. 67
ราคาเริ่มต้น 7-12 ลบ.* แบบบ้าน LILLIAN / WILLA จอง 20,000 บาท* แบบ DEVON / ALFREDA จอง 50,000 บาท* ฟรี! ค่าทำสัญญา 100,000 บาท* ภายใน 29 กุมภาพันธ์ 2567 โปรโมชันพิเศษ
ฟรี! ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ฟรี! ค่าบริการสาธารณะ 42 บ./ ตร.ว./ ด. ล่วงหน้า 2 ปี ฟรี! เครื่องปรับอากาศทุกห้องนอน*
ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่ คลิก : https://vararom76.com/
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
สรุป
⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : VARAROM สุขสวัสดิ์ 76
รวมถึงเป็นโครงการที่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษกฯ, วงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล 1-2, ทางด่วนเฉลิมมหานคร อีกทั้งยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ (โครงการในอนาคต*)
รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่ต้องใช้ในชีวิตทุก ๆ วันอย่างครบครัน ทั้งตลาด, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ห้างสรรพสินค้า, มหาวิทยาลัย, โรงเรียน, โรงพยาบาล, หน่วยงานราชการ และแหล่งงานอุตสาหกรรม
⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว :
ใกล้กับทางด่วนเฉลิมมหานคร, วงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล 1-2 รวมถึงสะพานพระราม 9 ที่ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมืองอย่างพระราม 3 ออกไปสาทร-สีลมได้สะดวก หรือจะวิ่งไปฝั่งปู่เจ้าฯ ไปสุขุมวิทตอนปลายก็ง่ายมาก ๆ หากรถไม่ติดมาก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 15-30 นาที* เท่านั้น
⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า :
⇒ การแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ :
แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 171-278 ตรม. ออกแบบในสไตล์ English Classic ผสานคอนเซ็ปต์ Fairy Tales เพื่อให้ความรู้สึกงดงามราวเทพนิยาย ฟังก์ชันภายในบ้านมาได้อย่างลงตัว พื้นที่ใช้งานด้านในค่อนข้างกว้าง จัดผังมาแบบ Open Plan เชื่อมพื้นที่เข้าหากันได้ทั้งหมด มีห้องครัวไทยแยกเป็นสัดส่วน ฝ้าเพดานสูง 2.6-2.7 ม.* ให้ความโปร่งโล่งสบาย รองรับสมาชิกในครอบครัวขนาดเริ่มต้น ไปจนถึงขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ
จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ได้วัสดุเกรดพรีเมียม เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรง 2 แบบเริ่มต้น จะเป็น Precast และ 2 แบบใหญ่ จะเป็น Conventional ก่ออิฐฉาบปูน ที่จอดรถมีจุดรองรับการติดตั้ง EV Charger* มาให้ ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว เก็บเสียงได้ดี
พื้นภายในบ้านปู SPC ลายไม้, ห้องครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมครัวปูนทุกแบบ ส่วนชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต บันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง ไฟภายในบ้านโคม Downlight LED ประหยัดพลังงานทั้งหลัง ช่วยประหยัดค่าไฟได้ดี
มีการต่อปลั๊กไฟและสาย Cable TV รวมถึงสายสัญญาณ Cable TV และ Lan Internet ให้เรียบร้อย ติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยภายในตัวบ้าน แบบ Magnetic Sensor พร้อมกล้อง IP Camera บริเวณชั้นล่าง เชื่อมต่อกับระบบ Smart Phone ใช้งานได้งาน ติดตั้งระบบช่วยจัดการอากาศภายในบ้าน Q Health และติดตั้งระบบ Digital Door Lock บริเวณประตูทางเข้าบ้านให้ในบ้านทุกหลัง
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย :
ระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียม ประตูโครงการแยกทางเข้าระหว่าง Resident และ Visitor ลูกบ้านเข้า-ออกสะดวกผ่านระบบ License Plate Recognition ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้าและภายในโครงการ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคอยดูแลลูกบ้านอยู่ตลอด 24 ชม. ค่ะ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1388 / 062-195-1548
Line : https://line.me/ti/p/~@q-house
Website : https://vararom76.com/
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ… นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 7.9 ล้าน* Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา เริ่ม 6-12 ล้าน* FLORA ราชพฤกษ์-สวนผัก เริ่ม 4.69 ล้าน* VARAROM สุขสวัสดิ์ 76 เริ่ม 7-12 ล้าน* Grand Deco ศาลายา เริ่ม 4.29 ล้าน* Grand Britania ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 10-15 ล้าน* Bibury Village ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน* Lake Forest Perfect Place ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 6.69 ล้าน* SENA Park Ville 2 รามอินทรา-วงแหวน เริ่ม 7.9-10 ล้าน* Grand Verona รามคำแหง-ร่มเกล้า เริ่ม 3.89 ล้าน*
แสดงความคิดเห็น