EP.1864 รีวิว คิว ดิสทริค สุขสวัสดิ์ 76 Q District Suksawat 76 บ้านสไตล์ English Cottage โครงการใหม่จาก Q House
Written by : Pure Thitapa Photo by : Eins Gannika
สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ Q District สุขสวัสดิ์ 76 โครงการที่อยู่อาศัยแนวใหม่จาก Q House
เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนสุขสวัสดิ์ และ ถนนประชาอุทิศ เชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้ง่ายด้วยทางด่วนเฉลิมมหานคร, ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตอนใต้) และ วงแหวนอุตสาหกรรม ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน (โครงการในอนาคต)
คิว ดิสทริค สุขสวัสดิ์ 76 Q House ที่ถูกนำมาใช้ที่นี่เป็นโครงการแรก คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ธ.ค. 2566
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ
ระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียม ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* (เม.ย.64)
สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ
ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3i4qRZA
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 02-821-5931 / 061-410-6662
VIDEO
บ้าน ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ… กัสโต้ สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ วรารมย์ สุขสวัสดิ์ 76 Q District สุขสวัสดิ์ 76 Q District สุขสวัสดิ์ 78 คาซ่า วิลล์ ประชาอุทิศ 90 คาซ่า เพรสโต้ ประชาอุทิศ 90
ชื่อโครงการ คิว ดิสทริค สุขสวัสดิ์ 76 / Q District Suksawat 76 เจ้าของโครงการ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Q House ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่โครงการ 50-0-01 ไร่ จำนวนบ้าน รอข้อมูลจากทางโครงการ เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18-35 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 112-133 ตร.ม. จำนวนห้อง 3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, ครัวไทย* ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน โซน สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เส้นทางคมนาคม ทางด่วนเฉลิมมหานคร (ทางด่วนสุขสวัสดิ์) ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตอนใต้) ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีครุใน ที่ตั้ง ซอยสุขสวัสดิ์ 76 ต.บางจาก อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ กำหนดการ เริ่มก่อสร้าง 22 ก.พ. 62 ปีที่สร้างเสร็จ คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ 31 ธ.ค.66 ราคา เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* (เม.ย.64) ค่าส่วนกลาง รอข้อมูลจากทางโครงการ สถานที่สำคัญใกล้เคียง ศูนย์การค้า Lotus’s ตลาดลานทราย : 1 กม. Mini Big C ตลาดลานทราย : 1 กม. Big C Market ประชาอุทิศ 90 : 3.3 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 5.9 กม. Max Valu ประชาอุทิศ : 6.4 กม. Lotus’s ประชาอุทิศ : 6.4 กม. ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 8.7 กม. Lotus’s บางปะกอก : 9.5 กม. Makro Food Service ประชาอุทิศ : 9.7 กม. Central Plaza พระราม 3 : 13 กม. Central Plaza พระราม 2 : 16 กม. ตลาด
ตลาดลานทราย : 1 กม. ตลาดคู่สม : 3 กม. ตลาดประชาสามัคคี (ซ.กระทิงแดง) : 3.5 กม. ตลาดยิ่งรวย ประชาอุทิศ 76 : 4.9 กม. ตลาดนัดวัดคู่สร้าง : 5.4 กม. ตลาดใหม่ทุ่งครุ (ประชาอุทิศ 61 ) : 7.4 กม. ตลาดสดสามแยกพระสมุทรเจดีย์ : 8.9 กม. สถานศึกษา
รร.ราชประชาสมาสัยฯ : 3.4 กม. รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 4.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 4.2 กม. รร.สารสาสน์สมุทรสาร : 4.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาร : 4.5 กม. รร.ราษฎร์บูรณะ (มูฮำหมัดอุทิศ) : 6.2 กม. รร.อิสลามวิทยาลัย : 6.7 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) : 8.2 กม. รร.นาหลวง : 8.2 กม. รร.ดรุณสิกขาลัย : 8.2 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาธนบุรี : 8.6 กม. รร.นานาชาติ Royce Royal : 11.1 กม. รร.ป้อมพระจุลจอมเกล้า : 11.6 กม. รร.รุ่งอรุณ : 12.6 กม. ศูนย์การแพทย์
รพ.บางจาก : 2.3 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 3.7 กม. รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 4.4 กม. รพ.เปาโล พระประแดง : 5 กม. รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 8.7 กม. รพ.สุขสวัสดิ์ : 9.4 กม. รพ.ราษฎร์บูรณะ : 9.5 กม. รพ.ประชาพัฒน์ : 10.4 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 10.7 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 13.2 กม. รพ.นครธน : 16 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
สำนักงานขนส่งย่อย จ.สมุทรปราการ (พระประแดง) : 2.8 กม. สำนักงานเทศบาลเมืองลัดหลวง : 3.2 กม. สำนักงานเขตทุ่งครุ : 3.6 ก ม.องค์พระสมุทรเจดีย์ : 9.6 กม. บางกะเจ้า : 10.3 กม. สิ่งอำนวยความสะดวก สิ่งอำนวยความสะดวก คลับเฮาส์หรูสไตล์ English Cottage สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ห้องฟิตเนส Guest Lobby Co-Working Space สนามเด็กเล่น สวนสาธารณะ พื้นที่สีเขียวตลอดถนนเมนของโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัย
ทางเข้า-ออก แยกเฉพาะผู้พักอาศัย ผ่านเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. กล้องวงจรปิด CCTV ระบบ HD & Night Vision+Motion Sensor ตลอด 24 ชม. ทั้งโครงการ 30 จุด จุดเด่นของโครงการ Q District สุขสวัสดิ์ 76 ทุกคำตอบของคำว่า “บ้าน” ความเหนือระดับในสไตล์อังกฤษ ใกล้สาทร-พระราม 3-สุขุมวิท เริ่ม 2.59 ล้าน*
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขสวัสดิ์ 76 ต.บางจาก อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ : Q District สุขสวัสดิ์ 76
สามารถเดินทางเข้า-ออกได้จากหลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วน 2 สาย ใกล้วงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล 1-2) และ สะพานพระราม 9 ที่เชื่อมต่อเข้าเมืองย่านพระราม 3-สาทร-สีลมได้ง่าย เพียง 15-20 นาที และ อยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน (โครงการในอนาคต) และ รถไฟฟ้า BTS สถานีปู่เจ้า ที่เปิดใช้งานแล้วในปัจจุบัน
บรรยากาศภายในซอยสุขสวัสดิ์ 76 เป็นย่านของแหล่งงาน ย่านชุมชน มีตลาดลานทราย, Lotus Express และ Big C Extra อยู่กลางซอย เป็นโซนที่มีความครึกครื้น และ ความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน
โดยทำเลในย่านนี้ส่วนมากจะเป็นโซนของหมู่บ้านจัดสรร ด้วยทำเลที่มีความสะดวกสบายมากขึ้น ในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่าย ประกอบกับราคาที่ดินในย่านนี้ที่ยังไม่สูงมากนัก สามารถรวมที่ดินได้แปลงขนาดใหญ่ จึงทำให้เกิดหมู่บ้านจัดสรรขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง ในขณะเดียวกันราคาขายก็ยังหยิบจับได้ง่าย ไม่สูงเท่าโครงการแนวราบที่ตั้งอยู่บนถนนใหญ่อย่างถนนสุขสวัสดิ์ และ ถนนพระราม 2
สำหรับถนนสุขสวัสดิ์นั้นเป็นถนนที่ใช้เชื่อมกับถนนสายสำคัญ ๆ รวมถึงเส้นทางลัดได้เยอะ ใช้ออกไปยังห้างร้าน, โรงเรียน, โรงพยาบาล และ แหล่งงานได้อย่างสะดวก และ ยังเป็นถนนที่มีแหล่งชุมชนดั้งเดิมอาศัยอยู่ค่อนข้างหนาแน่น จึงมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างมากตามไปด้วยค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว :
การเดินทางมายังโครงการ มีให้เลือก 3 เส้นทางหลัก ดังนี้
เส้นทางแรก ซอยสุขสวัสดิ์ 76 (สะดวกที่สุด) เส้นทางที่ 2 เข้าจากซอยสุขสวัสดิ์ 74 (วัดชมนิมิตร) เส้นทางที่ 3 จากปากซอยประชาอุทิศ 131
การเดินทางเข้าเมือง
หากตัดเข้าสะพานภูมิพล 2 จะไปเชื่อมกับถนนปู่เจ้าสมิงพราย ที่ใช้ออกไปยังสุขุมวิทช่วงปลาย และ ตัวเมืองสมุทรปราการ ซึ่งจากโครงการใช้เวลาเดินทางไปประมาณครึ่งชม. เท่านั้นเองค่ะ
ใครที่สะดวกจะเดินทางโดยถนนเส้นล่าง สามารถใช้ถนนสุขสวัสดิ์ วิ่งไปทางฝั่งเข้าเมือง จะเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกเยอะ ทั้งถนนพระราม 2 ช่วงต้น ขับต่อไปจะเชื่อมต่อกับถนนจอมทอง ที่แยกดาวคะนอง ตรงออกไปเป็นถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์
จากถนนรัชดาภิเษก ตรงแยกมไหสวรรย์ เลี้ยวขวาก็จะเชื่อมต่อถนนเจริญนคร หรือ ขับขึ้นสะพานกรุงเทพ ก็จะเชื่อมไปยังถนนตก, ถนนเจริญกรุง ตรงยาวไปถนนพระราม 3 ได้เลย
จากถนนราชพฤกษ์ ตรงแยกรัชดา-ตลาดพลู เลี้ยวซ้ายจะเชื่อมต่อไปยังถนนเพชรเกษม หรือ ใช้ออกไปถนนบรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า ออกไปโซนนนทบุรี และ ปทุมธานีได้เลย หากเลี้ยวขวาก็จะใช้เข้าเมืองไปยังสะพานตากสิน, สีลม, สาทร จากแยกนี้จะใช้เวลาเพียง 10-15 นาที ก็ถึงย่านธุรกิจใจกลางเมือง
การเดินทางออกเมือง
หรือ จะตัดเข้าถนนเลียบวงแหวนรอบนอก ที่แยกครุใน ทางนี้จะเชื่อมต่อไปได้ทั้งซอยอนามัยงามเจริญ, ถนนบางขุนเทียนชายทะเล, ถนนเอกชัย และ ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตก) ที่เชื่อมกับถนนเพชรเกษม-บางแคได้เลยค่ะ
ทางด่วนที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็นทางพิเศษกาญจนาภิเษก (บางพลี-สุขสวัสดิ์) ด่านบางครุ ระยะทางประมาณ 3.4 กม. หรือ ขับรถไปประมาณ 5-10 นาที เส้นนี้จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปพระราม 3 หรือ ออกเมืองไปปู่เจ้า-สุขุมวิทช่วงปลายได้ในระยะเวลาสั้น ๆ
ทางด่วนจุดที่ 2 ที่มีระยะทางถัดออกมา จะเป็นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ ระยะทางประมาณ 8.7 กม. หรือ ขับรถไปประมาณ 10-20 นาที ใช้วิ่งเข้าเมืองไปลงพระราม 3-สาทร-สีลม-พระราม 4 ได้ง่ายมาก ๆ ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 15-20 นาที และ มีจุดเชื่อมทางพิเศษศรีรัชที่ด้านบน ที่จะครอบคลุมเส้นทางทั่วทั้งกทม. อย่างเช่น ไปเส้นแจ้งวัฒนะ, รามอินทรา, บางนา และ อื่น ๆ อีกมากมาย
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
ที่ตั้งโครงการ : ซ.สุขสวัสดิ์ 76 ถ.สุขสวัสดิ์ : 2 กม. ปากซ.สุขสวัสดิ์ 74 : 2.4 กม. ถ.ประชาอุทิศ : 2.7 กม. ปากซ.ช้อยเพ็ง : 2.7 กม. ปากซ.สุขสวัสดิ์ 78 (ซ.ชังเรือง) : 2.9 กม. ถ.เลียบวงแหวนฯ : 2.9 กม. ซ.ประชาอุทิศ 90 : 3.4 กม. ทางพิเศษกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้) : 3.4 กม. ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม : 6.9 กม. ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 8.7 กม.
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ดูเส้นทางการเดินรถ คลิกที่นี่
ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ สถานีครุใน (สถานียกระดับ)
ลักษณะโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) มีระยะทางรวม 23.6 กม. โดยเป็นโครงสร้างทางวิ่งใต้ดิน 12.6 กม. และโครงสร้างทางวิ่งยกระดับ 11 กม. รวมสถานีทั้งสิ้น 17 สถานี (สถานีใต้ดิน 10 สถานี และสถานียกระดับ 7 สถานี)
ใกล้อาคารจอดแล้วจรถึง 2 แห่ง คือ อาคารจอดรถบางปะกอก ที่สถานีบางปะกอก สูง 10 ชั้น รองรับรถยนต์ได้ 1,640 คัน และ ที่สถานีราษฏร์บูรณะ โดยมี 2 อาคาร ได้แก่ อาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 1 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 495 คัน และอาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 2 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 864 คัน รวมเป็น 1,700 คัน
โดยตามแผนการก่อสร้าง ตอนนี้อยู่ระหว่างระหว่างประเมินราคากลาง คาดว่าจะได้ผู้รับเหมาก่อสร้างในเดือน ส.ค.-ก.ย. 2564 และ จะใช้เวลาสร้าง 6 ปี คาดว่าแล้วเสร็จในปี 2570 เมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ สร้างเสร็จ
เมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ สร้างเสร็จ แน่นอนว่าจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางของคนที่อยู่พื้นที่ในโซนชานเมือง ให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ เพื่อเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรที่ติดขัดในพื้นที่ของโซนชานเมืองได้ดีขึ้นด้วยค่ะ
สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีประมาณ 15 กม.
โดยส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, 7-11 และ ร้านอาหารอร่อย ๆ ซึ่งมีให้เลือกหลากหลายร้าน รวมถึงมีตลาดลานทราย ที่เป็นตลาดสดขนาดใหญ่ มี Lotus Express และ Mini Big C ตลาดลานทราย ที่เปิดตลอด 24 ชม. ตั้งอยู่ตรงข้ามให้บริการด้วย
หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็จะมีห้างขนาดใหญ่ และ ห้างค้าปลีกให้เลือกอยู่หลายแห่ง ขับเข้าเมืองไปไม่ไกลจะมี Central พระราม 3 ที่เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ พร้อมโรงภาพยนตร์ ติดกันเป็น Tesco Lotus พระราม 3 ไม่ไกลจากบางกะเจ้า แหล่งท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ใกล้เมือง ที่ตอนนี้มีตลาดน้ำ และ คาเฟ่เก๋ ๆ เกิดขึ้นใหม่เพียบ
ออกมาเส้นสุขสวัสดิ์, พุทธบูชา, ประชาอุทิศ ก็มีห้างร้านต่าง ๆ และ สถานที่สำคัญต่าง ๆ ให้เลือกไปอีกหลายแห่ง ทั้ง MaxValu, Tesco Lotus สาขาประชาอุทิศ และ สาขาบางปะกอก, Big C สาขาสุขสวัสดิ์ และ สาขาบางปะกอก, Makro Food Service ประชาอุทิศ
ออกไปเส้นพระราม 2 ก็จะมี Central พระราม 2, Big C 2 สาขา, Tesco Lotus พระราม 2, The Bright พระราม 2 และ แหล่งของวัสดุและของตกแต่งบ้านอย่าง Home Pro, Index Living Mall และ ไทวัสดุ เป็นต้น
ส่วนตลาดสดต่าง ๆ ก็มีให้เลือกค่อนข้างเยอะค่ะ นอกจากตลาดลานทรายแล้ว ก็ยังมีตลาดยิ่งรวย, ตลาดใหม่ประชาอุทิศ และ ตลาดพระสมุทรเจดีย์ ทั้งหมดที่กล่าวมาจะเป็นตลาดขนาดใหญ่ มีของสด ของปรุงเสร็จพร้อมทานให้เลือกซื้อกันเยอะมาก
นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษาหลายแห่งใกล้ที่สุดจะเป็น รร.ราชประชาสมาสัย ที่ห่างจากตัวโครงการเพียง 3.4 กม. เท่านั้น ถัดออกไปหน่อยก็จะมี รร.สารสาสน์ประชาอุทิศ, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา, รร.สวนกุหลาบธนบุรี และ รร.นานาชาติ BSIS พระราม 2 เป็นต้น และ ยังอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยชื่อดังอย่าง ม.พระจอมเกล้าฯ (บางมด) เพียง 7.9 กม. เท่านั้น
ในส่วนของโรงพยาบาล จะเกาะกลุ่มอยู่ทางเส้นพระราม 2 และ สุขสวัสดิ์ อย่างเช่น รพ.บางจาก, รพ.บางปะกอก 3, รพ.เปาโล พระประแดง, รพ.พระสมุทรเจดีย์, รพ.สุขสวัสดิ์, รพ.ราษฎร์บูรณะ,รพ.บางปะกอก 1 และ รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล ทั้งหมดนี้อยู่ในรัศมีอุ่นใจ หากเกิดเจ็บป่วยขึ้นมาขับรถไป 10-20 นาที ก็ถึงโรงพยาบาลแล้วค่ะ
ศูนย์การค้า
Lotus’s ตลาดลานทราย : 1 กม. Mini Big C ตลาดลานทราย : 1 กม. Big C Market ประชาอุทิศ 90 : 3.3 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 5.9 กม. Max Valu ประชาอุทิศ : 6.4 กม. Lotus’s ประชาอุทิศ : 6.4 กม. ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 8.7 กม. Lotus’s บางปะกอก : 9.5 กม. Makro Food Service ประชาอุทิศ : 9.7 กม. Central Plaza พระราม 3 : 13 กม. Central Plaza พระราม 2 : 16 กม. ตลาด
ตลาดลานทราย : 1 กม. ตลาดคู่สม : 3 กม. ตลาดประชาสามัคคี (ซ.กระทิงแดง) : 3.5 กม. ตลาดยิ่งรวย ประชาอุทิศ 76 : 4.9 กม. ตลาดนัดวัดคู่สร้าง : 5.4 กม. ตลาดใหม่ทุ่งครุ (ประชาอุทิศ 61 ) : 7.4 กม. ตลาดสดสามแยกพระสมุทรเจดีย์ : 8.9 กม. สถานศึกษา
รร.ราชประชาสมาสัยฯ : 3.4 กม. รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 4.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 4.2 กม. รร.สารสาสน์สมุทรสาร : 4.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาร : 4.5 กม. รร.ราษฎร์บูรณะ (มูฮำหมัดอุทิศ) : 6.2 กม. รร.อิสลามวิทยาลัย : 6.7 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) : 8.2 กม. รร.นาหลวง : 8.2 กม. รร.ดรุณสิกขาลัย : 8.2 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาธนบุรี : 8.6 กม. รร.นานาชาติ Royce Royal : 11.1 กม. รร.ป้อมพระจุลจอมเกล้า : 11.6 กม. รร.รุ่งอรุณ : 12.6 กม. ศูนย์การแพทย์
รพ.บางจาก : 2.3 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 3.7 กม. รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 4.4 กม. รพ.เปาโล พระประแดง : 5 กม. รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 8.7 กม. รพ.สุขสวัสดิ์ : 9.4 กม. รพ.ราษฎร์บูรณะ : 9.5 กม. รพ.ประชาพัฒน์ : 10.4 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 10.7 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 13.2 กม. รพ.นครธน : 16 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
สำนักงานขนส่งย่อย จ.สมุทรปราการ (พระประแดง) : 2.8 กม. สำนักงานเทศบาลเมืองลัดหลวง : 3.2 กม. สำนักงานเขตทุ่งครุ : 3.6 กม. องค์พระสมุทรเจดีย์ : 9.6 กม. บางกะเจ้า : 10.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพมุมสูงโครงการ Q District สุขสวัสดิ์ 76 เป็นโครงการที่อยู่อาศัยแนวคิดใหม่ที่รวมทาวน์โฮม, บ้านแฝด และ บ้านเดี่ยวไว้ในพื้นที่เดียวกัน ติดกับโครงการจะเป็น Q District สุขสวัสดิ์-วงแหวนพระราม 3 ถนนทางเข้า-ออกโครงการติดซอยสุขสวัสดิ์ 76 มีระยะ Set Back จากถนนซอยเข้ามา ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว หลบหลีกความวุ่นวายจากการจราจรด้านนอกได้เป็นอย่างดีค่ะ
แบบบ้าน
โครงการ Q District สุขสวัสดิ์ 76 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้
แบบบ้าน Maple ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดิน 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม. แบบบ้าน Hemlock ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดิน 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. แบบบ้าน Cedar บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดิน 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม.
แบบบ้าน Maple ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดิน 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม. ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Hemlock ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดิน 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Cedar บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดิน 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ครัวไทย 2 ที่จอดรถ
ภาพจำลองบรรยากาศ Main Gate หน้าโครงการ ที่ออกแบบมาในสไตล์อังกฤษ โดยประตูจะเป็นแบบ Double Gate มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. และ กล้องวงจรปิด CCTV ระบบ HD & Night Vision+Motion Sensor ตลอด 24 ชั่วโมง ทั้งโครงการ 30 จุด
ภาพจำลองบรรยากาศคลับเฮาส์ และ สวนพักผ่อนสไตล์อังกฤษ ซึ่งในส่วนของ Facilities จะอยู่ระหว่างก่อสร้าง** ซึ่งเราจะมาอัปเดตให้ชมในเร็ว ๆ นี้ค่ะ
บ้านตัวอย่าง
วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้งหมด 3 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น 5G Smart Home แบบบ้าน Maple, แบบบ้าน Hemlock และ บ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้าน Cedar ทั้ง 3 แบบ เป็นบ้านสไตล์ English Cottage แบบบ้านใหม่ล่าสุดของ Q House และ ถูกนำมาใช้ที่นี่เป็นโครงการแรก
โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าได้รับจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง วัสดุมาตรฐานเกรดพรีเมียม หลังบ้านทาวน์โฮมลงเสาเข็ม รองรับการต่อเติมเอาไว้ให้ พร้อมติดตั้งสัญญาณกันขโมย, ปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำบนดินให้ครบทุกยูนิต
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Maple ที่ดิน 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม.
เริ่มกันที่แบบบ้าน Maple ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร เป็นบ้านขนาดเริ่มต้นของโครงการ แต่ลงบนที่ดินขนาดใหญ่ เริ่มต้นที่ 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 112 ตร.ม. เน้นเพดานสูงโปร่ง 2.8-3 เมตร ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องรับประทานอาหาร พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ประตู-หน้าต่างบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวทั้งหลัง ระบบไฟฟ้า LED ช่วยประหยัดพลังงาน ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 เมตร ให้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก
การออกแบบบ้านมาในสไตล์ English Cottage ซึ่งเป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุดของ Q House และ ถูกนำมาใช้ในโครงการนี้เป็นที่แรก จุดเด่นของบ้านสไตล์ English Cottage คือการเลือกใช้โทนสีที่มีความใกล้เคียงกับธรรมชาติ เป็นโทนสีอ่อน ๆ ที่ดูเย็นตา อย่างที่นี่จะใช้โทนสีเทาอ่อน Soft Grey ตัดด้วยสีขาว Smoky white คุมโทนให้บ้านดูอบอุ่น สบายตาและผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น
จุดเด่นของบ้านสไตล์ English Cottage ที่ขาดไม่ได้เลยก็คือ “หลังคาทรงจั่ว” เพิ่มดีไซน์ภายนอกบ้านให้ดูโดดเด่นยิ่งขึ้น ด้วยการเซาะร่องผนังบนชั้น 2 บ้านทุกหลังของโครงการนี้ จะติดแผ่นฟรอยด์สะท้อนความร้อน และ ฝ้าชายคาระบายอากาศมาให้ ซึ่งจะช่วยถ่ายเทความร้อนออกจากใต้หลังคา ทำให้บ้านไม่ร้อนอบอ้าว นอกจากนั้นยังช่วยลดอุณหภูมิภายในตัวบ้าน และ ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้ดีอีกด้วยค่ะ
ประตูรั้วเหล็กบานพับ หน้าบ้านติดกริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย และ ถังขยะแบบแขวนมาให้ หน้าบ้านกว้าง 5 เมตร สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ด้านในตรงเฉลียงบ้าน จะเป็นแบบ Slab on beam ส่วนด้านนอกจะเป็น Slab on ground ช่วยให้ไม่เกิดรอยร้าวเมื่อเกิดการทรุดตัวในอนาคต มีการเดินงานระบบท่อฉีดปลวกมาให้หน้าบ้านเลย สะดวกในการ Maintenance
ผนังข้างบ้านติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ต่อก๊อกสนาม สำหรับต่อสายยางล้างรถ, รดน้ำต้นไม้ หรือ ไว้อาบน้ำสัตว์เลี้ยงมาให้ 1 จุด ถัดจากที่จอดรถเข้ามา จะเจอกับเฉลียงบ้าน มีห้องเก็บของเล็ก ๆ ที่มีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน โดยจุดนี้จะเหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่าง, เครื่องมือทำสวนหรือ อุปกรณ์สำหรับล้างรถ เพื่อง่ายต่อการหยิบใช้
ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อนได้ดี กรอบประตูบ้านเป็น UPVC สีขาว ข้อดีของ UPVC คือ จะไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟ ข้างประตูติดไฟ LED ให้ 1 ดวง ด้านหน้าเป็นชานพัก ยกพื้นขึ้นมา 1 Step พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เรียบร้อยค่ะ
บ้านตัวอย่างจะเป็นบ้านแปลงมุม ทำให้มีพื้นที่สนามหญ้าข้างบ้านเพิ่มเข้ามา สามารถเดินเชื่อมต่อจากหน้าไปยังหลังบ้านได้เลย โดยในบ้านจริงเราสามารถต่อเติมหลังคากันแดดกันฝน วางชุดโต๊ะสนามไว้นั่งเล่น จัดปาร์ตี้สังสรรค์ได้ บ้านไหนที่มีเด็กเล็ก ก็สามารถวางเครื่องเล่นสนาม จัดเป็นมุมเด็กเล่นได้ หรือ บ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยง ก็ใช้เป็นสนามหญ้าไว้สำหรับวิ่งเล่นของน้องหมา น้องแมวได้ค่ะ
เดินมาจนสุดหลังบ้าน โครงการเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กทำแท่นวางปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินแบบ 2 in 1 มาให้มาตรฐานแบบนี้ทุกยูนิต
เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นอันดับแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องรับประทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.8 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว Smoky white พร้อมบัวผนัง ไฟในบ้านเป็นโคมกลม LED ติดมาให้ในตำแหน่งที่เหมาะสมต่อการใช้งาน
โครงการจัดแปลนภายในบ้านแบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย ครอบครัวเริ่มต้นอยู่ได้สบาย ๆ ในบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์สไตล์ Minimal ผสมผสานกับของตกแต่งบ้านโทนสีพาสเทลมาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และ ความสวยงามเพื่อดูเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ
ภาพรวมทางฝั่งขวามือเป็นมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหาร บ้านแปลงกลางจะเป็นผนังทึบ ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ติดเพิ่มมาให้ 2 จุดด้วยกัน สามารถเปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วย
ภาพรวมทางฝั่งซ้ายของบ้านจะเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี มีห้องเก็บของใต้บันได และ Multi-Corner ที่ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย ถัดออกไปที่ด้านหลังสุดจะเป็นห้องน้ำอยู่ติดกับหลังบ้าน มีช่องระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้น และ ระบายอากาศได้ดีมากขึ้น
ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน พื้นที่ใช้งานรองรับโซฟาขนาด 2-4 ที่นั่งได้ หรือ จะปรับเป็นโซฟาแบบ L-Shape ไว้นั่งดูหนัง เล่นเกมส์ ทำกิจกรรมกับสมาชิกในครอบครัวก็ลงตัว ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ
ตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างติดชั้นวางทีวี และ ชั้นวางของแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเป็นผนังเปล่าความกว้าง ประมาณ 2 เมตร มีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ช่องเสียบสายเคเบิลให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งานได้เลย
ติดกับชั้นวางทีวีจะเป็นพื้นที่ Multi-Corner หรือ พื้นที่อเนกประสงค์ พร้อมห้องเก็บของใต้บันได 1 ห้อง ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมทำงานแบบ Work Form Home ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลายมาก ๆ
ยกตัวอย่างเช่น ทำเป็นพื้นที่ Live ขายของออนไลน์, พื้นที่เก็บของ โดยการวางตู้แนวสูง หรือ ชั้นวางของแนวสูง หรือ จะปรับให้เป็นมุมทำการบ้านของเด็ก ๆ ในบ้านก็ได้ โดยที่ผนังด้านล่างจะมีการติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ
มองกลับมาที่หน้าบ้าน ระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างถึง 3 เมตร ทำให้นั่งดูหนัง ดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี รวมถึงมีพื้นที่โถงทางเดินกว้าง ให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้อย่างสะดวกสบาย
ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเจอกับมุมรับประทานอาหาร และ ห้องน้ำชั้นล่าง ตรงออกไปที่ด้านหลังสุดเป็นพื้นที่ซักล้าง
มุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี สามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-5 ที่นั่งได้ ด้านหลังโต๊ะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น, ชั้นวางของ, ตู้เก็บของแนวสูง หรือ จะเสริมด้วย Pantry สำหรับเตรียมอาหาร ชงเครื่องดื่มเล็ก ๆ ก็ได้เลยค่ะ
พื้นที่เชื่อมต่อระหว่างมุมพักผ่อนไปยังมุมทานอาหาร เว้นระยะกว้าง 1.2 เมตร สามารถเพิ่มขนาดโต๊ะทานข้าวให้ใหญ่ขึ้นได้ หากใครชอบความเป็นสัดส่วนหน่อย อาจจะซื้อตู้โชว์มาวางของแต่งบ้าน หรือ บิวท์อินพาร์ทิชันดีไซน์เก๋ ๆ เสริมเข้าไปก็ลงตัวดีค่ะ
ติดกับมุมรับประทานอาหารจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง
ในบ้านจริงจะติดประตู UPVC บานเกร็ดระบายอากาศล่าง มือจับประตูก้านโยกหมุนล็อก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ส่วนพื้นห้องน้ำจะลดระดับจากพื้นบ้านลงไป ประมาณ 3 ซม. เพื่อป้องกันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก
ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกสีขาว และ กระเบื้องลายไม้ 30 x 60 ซม. ช่วยให้ห้องน้ำดูกว้าง สะอาด สบายตา พร้อมติดหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ไว้สำหรับเป็นช่องแสงธรรมชาติ และ เปิดระบายอากาศ ลดความอับชื้นได้
สุขภัณฑ์ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะได้เป็นอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ผนังติดกระจกเงาวงกลมให้ 1 บาน ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น
อ่างล้างหน้าขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย ส่วนตัวก๊อกได้เป็นทรงสูง เวลาเราล้างมือ-ล้างหน้าก็จะไม่ติดกับก้นอ่างนั่นเอง
โถสุขภัณฑ์ได้เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่นประหยัดน้ำ ติดอุปกรณ์ประกอบมาให้ครบทั้งสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส
อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower ที่มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ พร้อมที่วางสบู่ และ ก๊อกน้ำฝังผนังแบบก้านโยก ที่เปิดใช้งานได้สะดวกกว่าก๊อกแบบหมุนในบ้านทาวน์โฮมทั่ว ๆ ไป
แม้ว่าจะเป็นห้องน้ำที่มีฟังก์ชันค่อนข้างกระชับ แต่ก็มีพื้นที่ให้ใช้งานได้อย่างสะดวกอยู่ค่ะ
ติดกับมุมทานอาหารและห้องน้ำชั้นล่าง จะเป็นทางออกไปพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ติดประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวมาให้ ในบ้านจริงตรงผนังด้านบนข้างประตู จะติดกล้อง IP Camera + Motion Sensor มาให้มาตรฐานทุกหลัง
ตัวกล้องจะจับภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างได้ทั้งหมด ส่วนตัว Motion Sensor ใช้งานผ่าน Wi-Fi สามารถตั้งเปิดไว้ตอนที่เราไม่อยู่บ้าน ตัวนี้จะตรวจจับความเคลื่อนไหวหากมีผู้บุกรุกเข้ามา และจะส่งสัญญาณแจ้งเตือนผ่านทาง Application บน Smart Phone ที่เราถืออยู่นั่นเองค่ะ
พื้นที่ซักล้างบ้านมาตรฐาน ขนาด 5 x 2.0 เมตร บ้านตัวอย่างก่อเคาน์เตอร์ครัวปูนและปูพื้นกระเบื้องมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ มีการลงเสาเข็ม I22 ความยาวเท่าตัวบ้าน พร้อมผนังปูนฉาบเรียบทาสีพื้นมาให้ครบ 3 ด้าน รองรับการต่อเติมให้พร้อม รวมถึงมีการเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้าต่าง ๆ ให้เรียบร้อยค่ะ
จากหลังบ้านมองกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน
บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้น 1
โถงบันไดจะตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ติดกับประตูทางเข้าบ้าน โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ที่มีความแข็งแรง ทนทานต่อการใช้งาน เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียง ลูกนอนบันไดเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งทาสีขาว ชานพักจุดแรกจะได้หน้าต่างกระจกบานเปิดมา 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน และ ช่วยประหยัดไฟได้ดี และ ยังช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้อย่างสะดวกอีกด้วยค่ะ
บันไดจะเป็นรูปทรง L-Shape ผนังจะติดราวจับโครงเหล็กทำสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานเข้ากันกับตัวลูกนอนบันได ติดต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2 เพื่อความปลอดภัยในการเดินขึ้น-ลงบ้าน
จากชั้น 2 มองลงมา จะได้แสงสว่างจากหน้าต่างบานฟิกซ์ตรงชานพักด้านล่างประมาณนี้เลย
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดาน ประมาณ 3 เมตร พร้อมฟอยด์สะท้อนความร้อนใต้หลังคา พื้นบ้านเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ที่มีความสวยงาม เดินสบายเท้า ทำความสะอาดพื้นได้ง่าย
ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน ฝั่งหน้าบ้าน และ หลังบ้าน พร้อมห้องน้ำตรงกลาง แบบ Double Access ที่สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง เหนือประตูห้องน้ำติดตั้ง Control Box และ เดินงานระบบ Lan ที่รองรับ Internet ความเร็วสูงมาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน
เข้ามาดูห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ในส่วนของประตูห้องนอนจะได้เป็นประตูไม้ HDF มือจับก้านโยกเหมือนกันทั้ง 2 ห้อง
ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน เป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง 5 เมตร เต็มพื้นที่ฝั่งหน้าบ้าน ในห้องจะได้หน้าต่างขนาดใหญ่มากถึง 2 บาน บวกกับความสูงพื้น-ฝ้าเพดานที่ 3 เมตร ทำให้ให้ห้องดูโปร่ง กว้าง พักผ่อนได้แบบสบาย ๆ
เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ฝั่งขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็น Walk-in Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้น 2 ได้
บ้านตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน พื้นที่ด้านข้างยังมีเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง, โคมไฟตั้งพื้น หรือ ตู้เก็บของใบใหญ่เสริมเข้าไปได้ และ ยังมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก
ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว บานใหญ่ติดมาให้ 1 ชุด มีฟังก์ชันทั้งแบบบานเปิด ไว้รับลมระบายอากาศ และ บานฟิกซ์ ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และทำให้เปิดมุมมองได้กว้างขึ้นค่ะ
มองไปทางปลายเตียง มีพื้นที่เหลือให้วางเก้าอี้พักผ่อน, โซฟาปลายเตียง หรือ ชั้นวางทีวีขนาดกะทัดรัดได้ และมีประตูทางเข้าห้องน้ำอีกทาง ซึ่งจะทำให้ห้องนอน 1 เปรียบเสมือนว่าได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัวเลยค่ะ
Walk-in Closet บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิดขนาดใหญ่ และ จัดมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังฝั่งหน้าบ้านจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเปิดติดมาให้อีก 1 บาน ใช้เปิดรับลม ระบายอากาศ และ ใช้เป็นช่องแสงให้แก่พื้นที่ Walk-in Closet ได้ดี
เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ ในส่วนของบานประตูจะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่าง
ห้องน้ำบนชั้น 2 จะมีพื้นที่ใช้งานที่กว้างขึ้น ตกแต่งพื้น-ผนังคุมโทนสีอ่อน อย่างสีเทาและสีขาว แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกไว้ให้ สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ American Standard และ Victor บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งเพิ่มมา 1 บาน ที่ใช้เป็นช่องแสง และ เปิดระบายอากาศได้
อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังขนาดมาตรฐาน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ผนังติดกระจกเงาทรงกลมให้ 1 บาน ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถวางต้นไม้ฟอกอากาศ, ตะกร้าผ้า, ชั้นวางของแนวสูง หรือ ถังขยะใบเล็ก ๆ เสริมเข้าไปได้
โถสุขภัณฑ์แบบ 2 ระบบ Dual Flush รุ่นประหยัดน้ำ ติดอุปกรณ์ประกอบมาให้ครบทั้งสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสมาให้ครบเซ็ต
ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ที่มีการลดระดับพื้นลงจากส่วนแห้งให้เล็กน้อย บ้านจริงสามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเองได้ ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น ตำแหน่งตามภาพค่ะ
ฝักบัว Hand Shower ที่มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ พร้อมที่วางสบู่ และ ก๊อกน้ำฝังผนังแบบก้านโยก ที่ผนังเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box มาให้พร้อมต่อใช้งาน
พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.5 x 0.90 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ
ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ จะเป็นห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน
ห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน เป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง 5 เมตร เช่นเดียวกัน ทำให้สามารถแบ่งพื้นที่ไว้สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet ได้ โดยในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ที่ผนังฝั่งหลังบ้านแบบในภาพค่ะ
ซ้ายมือจะสามารถวางเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอย่างโต๊ะหัวเตียง, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือ ชั้นวางของแนวสูงได้
อีกฝั่งของห้องนอน 2 จะเหมาะสำหรับทำเป็น Walk-in Closet จุดนี้จะรองรับตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน หรือ จะบิวท์อินตู้เสื้อผ้าเข้ามุมไปเลยก็ได้ นอกจากนั้นยังสามารถทำเป็นมุมทำงาน Work From Home ได้เช่นกัน และในบ้านแปลงมุม เค้าจะมีหน้าต่างกระจกทรงสูง แบบบานเปิดติดมาให้อีก 1 บาน รับรองว่าในห้องจะได้แสงธรรมชาติในตอนกลางวันที่เพียงพอต่อการใช้งานอย่างแน่นอนค่ะ
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Hemlock ที่ดิน 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม.
มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 กับแบบบ้าน Hemlock ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่เป็นทาวน์โฮม Size ใหญ่ของโครงการ ที่ดินบ้าน เริ่มต้นที่ 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 133 ตร.ม. เน้นเพดานสูงโปร่ง 2.8-3 เมตร ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลางและขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ ด้วย 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องรับประทานอาหาร พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
วัสดุบ้านเกรดพรีเมียมเทียบเท่าบ้านเดี่ยวเช่นเดียวกัน คือจะได้ประตู-หน้าต่างกระบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวทั้งหลัง ระบบไฟฟ้า LED ช่วยประหยัดพลังงาน ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 เมตร ให้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก และ หลังบ้านที่ลงเสาเข็ม I22 ความยาวเท่าตัวบ้านมาให้เรียบร้อยค่ะ
สำหรับการออกแบบบ้านมาในสไตล์ English Cottage เช่นเดียวกัน ผนังชั้น 2 มีการเซาะร่อง ติดระแนงเหล็กสีขาว ที่สามารถวางกระถางต้นไม้ได้ ภายนอกจะใช้โทนสีอ่อน อย่างสีเทา Soft Grey และ สีขาว Smoky white คุมโทนให้บ้านดูอบอุ่น และผ่อนคลาย ที่สำคัญบ้านโทนสีอ่อนจะช่วยสะท้อนความร้อนได้ดีกว่าบ้านโทนสีเข้มอีกด้วยค่ะ
วัสดุมาตรฐานที่มีให้ในบ้านทุกแบบ ก็คือการติดแผ่นฟรอยด์สะท้อนความร้อน และ ได้ฝ้าชายคาระบายอากาศ ที่ถ่ายเทความร้อนออกจากใต้หลังคาได้ดี ช่วยให้ภายในบ้านไม่ร้อนอบอ้าว ช่วยลดอุณหภูมิภายในตัวบ้าน และ ประหยัดค่าไฟฟ้าได้ดีอีกด้วยค่ะ
หน้าบ้าน Hemlock กว้าง 5.7 เมตร จอดรถยนต์ได้ 2 คัน ได้ประตูรั้วเหล็กบานพับ, กริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย และ ถังขยะฝังกำแพงตามภาพ พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ด้านในเป็นแบบ Slab on beam ด้านนอกเป็นแบบ Slab on ground มีการเดินงานระบบท่อฉีดปลวกมาให้ที่หน้าบ้าน สะดวกในการ Maintenance พร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ต่อก๊อกสนามสำหรับต่อสายยาง และ มีห้องเก็บของด้านหน้าบ้านมาให้เหมือนกันกับแบบบ้าน Maple เลยค่ะ
ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ที่มีให้ทั้งด้านบนและด้านข้าง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว โดยตัวบานฟิกซ์จะทำหน้าที่เป็นช่องแสงธรรมชาติให้แก่พื้นที่ใช้งานภายในบ้าน และ ช่วยให้บ้านดูโปร่ง และ กว้างขึ้น ผนังข้าง ๆ ประตูติดโคม LED ให้ 1 ดวง ด้านหน้าเป็นชานพัก ยกพื้นขึ้นมา 1 Step พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เรียบร้อยค่ะ
เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร และพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมกลม LED ทั้งหลัง
ฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านแบบ Open Plan โดยจะเน้นพื้นที่ใช้สอยที่กว้าง เชื่อมต่อพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด โดยส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องนอน 4 และ พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โดยแบบบ้าน Hemlock จะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย ครอบครัวขนาดกลางได้สบาย ๆ เลยค่ะ
ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นมุมทำงาน และ มุมรับประทานอาหาร ที่อยู่ติดกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน และสำหรับบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนเพิ่มมา 2 บาน ตำแหน่งตามภาพ
ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นที่ตั้งของโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดเข้าไปเป็น ห้องเก็บของใต้บันได และ Multi-Corner ด้านหลังสุดจะเป็นห้องน้ำอยู่ติดกับหลังบ้าน มีช่องระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้น และ ระบายอากาศได้ดีมากขึ้น
ส่วนแรกของบ้านจัดฟังก์ชันเป็นห้องนั่งเล่น รองรับการวางโซฟาขนาด 2-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ บ้านจริงเราสามารถปรับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้เป็นไปตามไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ ยังมีเหลือกว้าง สามารถวางโต๊ะกลมด้านข้าง, ชั้นวางของแนวสูง หรือ โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเข้าไปได้
ตรงข้ามกับโซฟาตกแต่งผนัง และ บิวท์อินชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 2 เมตร ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า, เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลให้เรียบร้อย ขวามือจะเป็นโถงบันได ส่วนซ้ายมือจะเป็น Multi-Corner และ ห้องเก็บของใต้บันไดที่ถูกซ่อนอยู่ด้านหลัง
Multi-Corner ที่ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลายเช่นกันนะคะ ไม่ว่าจะทำเป็น Kid Zone มุมนั่งเล่นของเล่นของเด็ก ๆ, ทำเป็นมุมนั่งทำการบ้านของเด็กโต, ทำเป็นมุมทำงานแบบ Work From Home สำหรับผู้ใหญ่ หรือ ใครที่มีสัตว์เลี้ยงจะเป็นทำเป็นมุม Pet Zone ติดคอกกั้นสัวต์เลี้ยง, วางคอนโด-ของเล่นน้อง ๆ ก็ได้แล้วแต่ความต้องการของเจ้าของบ้านเลยค่ะ
มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้าง ประมาณ 3 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้อย่างสะดวกสบายเช่นเดียวกัน
ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเจอกับมุมทำงานอีกจุด และ มุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้าง
จากมุมพักผ่อนไปมุมทานอาหาร จะมีพื้นที่ตรงกลางเหลือกว้าง ประมาณ 2 เมตร สามารถต่อเติมพาร์ทิชันแยกโซน, จัดเป็นมุมทำงานขนาด 1 ที่นั่ง หรือ วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เพิ่มเติมเข้าไปได้
มุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ 4-6 ที่นั่งได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถเลื่อนเก้าอี้ เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก หรือ จะแบ่งพื้นที่บางส่วนให้เป็นมุม Pantry แบบในบ้านตัวอย่างก็ได้ ซึ่งจุดนี้ทางโครงการเค้าจะมีการเดินงานระบบประปา+ระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมแล้วด้วยค่ะ
ติดกับมุมรับประทานอาหารจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง ที่จัดตำแหน่งมาให้อยู่ใกล้กับหลังบ้าน เพื่อให้ถ่ายเทระบายอากาศได้ดี
ด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำจะมีพื้นที่เหลือกว้างเกือบ ๆ 1 เมตร สามารถวางตู้เย็นขนาด 6-10 คิวได้ ส่วนประตูห้องน้ำจะได้เป็นบาน UPVC แบบเดียวกันกับบ้านก่อนหน้าที่ทุกประการค่ะ
ห้องน้ำชั้นล่างขนาดพอเหมาะ ตกแต่งกระเบื้องคุมโทนสีเทาและสีขาว โดยรวมพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนเปียกไว้ด้วยกัน สุขภัณฑ์ต่างในห้องน้ำของ American Standard และ Victor ที่เป็น Spec เดียวกันกับบ้านแบบที่แล้ว และ มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ไว้สำหรับเปิดระบายอากาศ ลดความอับชื้น
ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ประตูหลังบ้านเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ข้างประตูติด IP Camera และ Motion Sensor มาให้มาตรฐานทุกหลัง
พื้นที่ซักล้างบ้านมาตรฐาน เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร มีการลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบ ความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่าง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รองรับการต่อเติมให้เรียบร้อยเช่นกัน
จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน
บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง
สำหรับโถงบันไดของแบบบ้าน Hemlock จะอยู่ติดกับชั้นวางทีวี และ ประตูทางเข้าบ้านเช่นเดียวกันค่ะ
บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียง ลูกนอนบันไดเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งทาสีขาว ขวามือมีหน้าต่างช่องแสงแบบกระจกบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับโถงบันไดได้เป็นอย่างดี
บันไดเป็นรูปตัว U มีชานพักสี่เหลี่ยมแบ่งไว้ให้ตามช่วงทางเดินบันได พร้อมติดราวจับที่ผนังตั้งแต่ชั้นล่างไปจนถึงชั้น 2 ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย
ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีเข้ม หนา 8 มม. ความสูงเพดานเกือบ 3 เมตร ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟ LED ทั้งชั้น
เข้ามาดูห้องน้ำบริเวณโถงบ้านชั้น 2 กันต่อ บ้านมาตรฐานติดประตู UPVC สีขาว มือจับก้านโยกมาให้ / เหนือประตูห้องน้ำด้านหน้าติดตั้ง Control Box และ เดินงานระบบ Lan ที่รองรับ Internet ความเร็วสูงมาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน
เข้ามาด้านในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสลับกระเบื้องผิวมันสีขาว ได้ความหรูหรา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard และ Victor ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งเพิ่มมา 1 บาน
สุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะได้ Space มาเหมือนกันทั้งโครงการ คือเป็นอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางขวดสบู่ล้างมือ แปรงสีฟัน ยาสีฟันได้ ผนังติดกระจกเงาวงกลมให้ 1 บาน ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่นประหยัดน้ำ พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่
ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปได้ และที่ผนังฝั่งซ้ายมือจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้อีก 1 ชิ้น
ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และ ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำสแตนเลสก้านโยก ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ
พื้นที่ส่วนอาบน้ำลดระดับลงเล็กน้อย / พื้นที่ใช้งานด้านใน ขนาด 1.5 x 0.90 เมตร
ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน / ประตูห้องพักได้เป็นประตูไม้ HDF มือจับก้านโยกเหมือนกันทุกห้อง
ห้องนอนแบบหน้ากว้าง 5.7 เมตร เต็มพื้นที่ฝั่งหน้าบ้าน ภายในจัดฟังก์ชันแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน พร้อมหน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ภายในห้องมีความโปร่งโล่งสบาย และห้องนี้จะได้ฟังก์ชันของห้องน้ำในตัวมาพร้อมสรรพเลย
ภายในห้องนอนใหญ่มีพื้นที่กว้างมาก ๆ ขนาดไม่แตกต่างจากห้องนอนใหญ่ในบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวเลย ที่สำคัญยังได้ความสูงฝ้าเพดานที่ 3 เมตร ยิ่งขับให้ห้องดูโปร่ง สว่าง และกว้างมากยิ่งขึ้น พื้นที่ใช้งานในห้องยังสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุต หรือ จะวางเป็นเตียงเดี่ยว 2 เตียง และ วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้อย่างสบาย ๆ เลย
ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียงนอน 5 ฟุต และ ม้านั่งปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน รอบ ๆ เตียงนอนมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของเล็ก ๆ หรือ จะแต่งบ้านด้วยโคมไฟตั้งพื้น หรือวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศแบบกระถางเสริมเข้าไปก็ได้
ข้างเตียงนอนจะเป็นพื้นที่ยกสูงจากโถงบันได ที่ทางโครงการทำเป็นม้านั่งสำเร็จมาให้เรียบร้อย หากไม่ชอบฟังก์ชันของม้านั่ง ก็สามารถปรับเป็นพื้นที่วางของ เสริมด้วยตู้เก็บของ หรือ ชั้นวางของแนวสูงเข้าไปก็ได้
ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่เว้นลงไปตามผังบ้าน สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ หรือ จะแบ่งเป็นตู้ใบเล็กลง แล้วเสริมด้วยโต๊ะเครื่องแป้งเล็ก ๆ ก็ได้นะคะ
ข้างเตียงนอนฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกแบบบานเลื่อนและบานฟิกซ์ขนาดใหญ่มาก ๆ มา 1 ชุด เปิดรับแสงรับลม และวิวหน้าบ้านได้อย่างเต็มที่เลยค่ะ
อีกฝั่งของห้องเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในตัว, พื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี และ มีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นมุมทำงาน หรือ วางโต๊ะเครื่องแป้งได้ ผนังด้านหลังจะติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้อีก 1 บาน ข้อดีคือจะทำให้พื้นที่บริเวณนี้มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน โดยไม่ต้องเปิดไฟฟ้าในตอนกลางวันเลยค่ะ
เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ วัสดุประตูห้องน้ำได้มาเหมือนกันกับห้องอื่น ๆ ส่วนพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก
ห้องน้ำที่อยู่ภายในห้องนอนใหญ่ จะได้ Space ของชุดสุขภัณฑ์ การตกแต่งและการจัดฟังก์ชันการใช้งานมาเหมือนกันกับห้องน้ำด้านนอกเลย แต่สิ่งที่เพิ่มเข้ามาคือห้องนี้จะได้ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย ที่จะช่วยแยกโซนแห้งและโซนเปียกได้อย่างชัดเจนมากขึ้น
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน
ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน
เริ่มจากห้องนอน 2 ที่เป็นห้องนอนขนาดกลาง ทางฝั่งขวามือ ภายในห้องมีพื้นที่ใช้งานที่ขนาดกว้างกำลังดี รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ในห้องจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ 1 บาน และมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลมาให้ตามจุดต่าง ๆ อย่างครบถ้วน
ห้องนอน 3 จะตั้งอยู่ทางฝั่งขวามือ ติดกับห้องน้ำ ห้องนี้จะเป็นห้องขนาดเล็กที่สุด แต่ก็สามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ มีหน้าต่างมาให้ 1 บาน ส่วนแปลงมุมจะได้หน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาอีก 1 บาน
บ้านจริงสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องแต่งตัว หรือ ห้องทำงานได้ตามความต้องการของผู้อาศัย งานระบบไฟฟ้า และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีก็ติดมาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งานค่ะ
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Cedar ที่ดิน 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม.
มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังที่ 3 ได้แก่ แบบบ้าน Cedar บ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้านใหม่ล่าสุดของ Q House การออกแบบบ้านสไตล์ English Cottage เช่นเดียวกัน ภายนอกบ้านจะใช้โทนสีอ่อน ที่ดูกลมกลืนไปกับธรรมชาติ หลังคาบ้านทรงปั้นหยา ติดแผ่นฟรอยด์สะท้อนความร้อน และ ฝ้าชายคาระบายอากาศมาให้ ช่วยถ่ายเทความร้อนออกจากใต้หลังคา ทำให้บ้านไม่ร้อนอบอ้าว และยังช่วยลดอุณหภูมิภายในตัวบ้านได้เป็นอย่างดีเลย
สำหรับแบบบ้าน Cedar ที่เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น จะได้ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 132 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลางได้สบาย ๆ ด้วย 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวไทย และ ที่จอดรถในร่ม 2 คัน
โดยบ้านแฝดของที่นี่จะเป็นสไตล์ English Cottage ก่อสร้างแบบ Conventional ก่ออิฐฉาบปูน และมีเอกลักษณ์ตรงที่ ผนังที่ใช้เชื่อมระหว่างบ้านจะมีการก่อกำแพงแยก อิสระออกจากกันและยังมีช่องว่างตรงกลาง เพื่อไม่ให้กำแพงติดกัน เพื่อช่วยลดเสียงรบกวน ซึ่งผ่านการทดสอบ Lab Test เรียบร้อยแล้ว ทำให้ไม่ต้องกังวลเรื่องเสียงรบกวนจากบ้านข้างข้างเลยค่ะ
ข้างบ้านจัดสวนหย่อม ลงต้นไม้พุ่มเตี้ย, พุ่มสูง และ วางแผ่นหินทางเดินมาให้ดูเป็นไอเดีย จุดนี้สามารถต่อเติมหลังคาทำเป็นมุมพักผ่อน นั่งเล่นได้สบาย ๆ บ้านจริงจะมีการจัดสวนตามแบบมาตรฐานโครงการให้ทุกหลัง จากจุดนี้จะเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้เลย
เดินตรงเข้ามาทางขวามือ จุดนี้จะมีประตูที่เปิดเชื่อมกับมุมทานอาหารในบ้านได้ วันไหนมีปาร์ตี้ สามารถเปิดให้พื้นที่ภายในและภายนอก Connect หากันได้ หรือ ถ้าบ้านไหนที่มีเด็ก ๆ ก็สามารถซื้อพวกเครื่องเล่นสนาม ชิงช้า ม้าโยกมาวางเพิ่มได้เลย
เดินมาที่ด้านหลังบ้านจะแบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วน คือ สวนหย่อมที่เป็นสนามหญ้า และ พื้นที่ซักล้างที่เป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบ
พื้นที่ซักล้างจะเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบมาให้แบบนี้ มีบันไดยกพื้นขึ้นไป 1 Step ให้เชื่อมสู่ห้องครัวในบ้านได้ และที่มุมบ้านทางโครงการจะทำแท่นวางปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินแบบ 2 in 1 มาให้มาตรฐานแบบนี้ทุกยูนิต
จากหลังบ้านและข้างบ้านมองกลับมาที่ฝั่งหน้าบ้าน
กลับมาที่หน้าบ้านกันต่อ สำหรับบ้านแฝดจะจอดรถได้ 2 คัน สบาย ๆ พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ด้านในตรงเฉลียงบ้าน จะเป็นแบบ Slab on beam ส่วนด้านนอกจะเป็น Slab on ground ช่วยให้ไม่เกิดรอยร้าวเมื่อเกิดการทรุดตัวในอนาคต มีการเดินงานระบบท่อฉีดปลวกมาให้หน้าบ้านเลย สะดวกในการ Maintenance เช่นเดียวกันกับบ้านทาวน์โฮม
ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง วงกบ UPVC สีขาว พร้อมช่องแสงบานฟิกซ์ด้านข้างขนาดใหญ่ ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายในบ้านได้อย่างเต็มที่ และช่วยให้ภายในบ้านดูโปร่งและกว้างขึ้น ที่ผนังข้างประตูติดไฟ กิ่งมาให้ 1 ดวง ด้านหน้าเป็นชานพัก ยกพื้นขึ้นมา 1 Step พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เรียบร้อยค่ะ
เข้ามาด้านในบ้านจัดฟังก์ชันแบบ Open Plan เชื่อมต่อพื้นที่เข้าหากันได้ทุกส่วน โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย
ความสูงพื้น-เพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.8 เมตร ได้ความโปร่งโล่งสบาย พื้นบ้านมาตรฐานชั้นล่าง ปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นโคมกลม LED ติดมาให้ในตำแหน่งที่เหมาะสมต่อการใช้งาน พร้อมติดตั้งระบบ Smart Security System ให้มาตรฐานทุกหลัง
ภายในบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมารอบตัวบ้านเลย ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน เปิดรับวิวสวนข้างบ้านได้กว้าง และ ช่วยให้พื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร ดูโปร่ง โล่ง สบายมากขึ้นอีกด้วยค่ะ
ห้องนั่งเล่นจุดแรกของบ้าน จัดวางโซฟา L-Shape ขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้พักผ่อน และ โต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือ สามารถเพิ่มขนาดโซฟาให้เป็น 4-6 ที่นั่ง หรือ จะวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ, ต้นไม้ฟอกอากาศ, โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปได้
ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี, ชั้นวางของ และ ตกแต่งผนังโค้งมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 1.8 เมตร ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีเอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน
มองกลับมาทางฝั่งหน้าบ้าน ระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างถึง 3.5 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้า-ออกบ้านได้สะดวกมาก ๆ
พื้นที่ตรงกลางระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมรับประทานอาหาร มีเหลืออีกนิดหน่อยค่ะ สามารถจัดเป็น Kid Zone ของเด็ก ๆ หรือ จะทำเป็น Pet Zone สำหรับสัตว์เลี้ยงก็ได้เลย
ตรงเข้ามาบริเวณมุมรับประทานอาหารมีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และ เคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวก
บริเวณมุมรับประทานอาหาร มีประตูและหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมา 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดเชื่อมสวนข้างบ้าน และ เปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวโดยรอบได้ด้วย
ผนังด้านข้างโต๊ะทานอาหารทางโครงการบิวท์อินตู้เก็บของมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับให้เป็น Pantry ครัวในบ้าน ไว้เตรียมอาหาร ชงชากาแฟในตอนเช้า ๆ ได้ ด้านหลังจะเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ที่เปิดเชื่อมต่อกับห้องครัว สามารถทำเป็นช่องรับ-ส่งอาหารจากห้องครัวมาโต๊ะทานข้าวได้อย่างสะดวกเลย
ภาพรวมอีกฝั่งของบ้าน ถัดจากชั้นวางทีวีมาจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัวปิด
เข้ามาดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน ตัวพื้นจะลดระดับลงจากตัวบ้าน ประมาณ 5 ซม. พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 40 x 40 ซม. ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกสีขาว และ กระเบื้องลายรังผึ้ง 40 x 60 ซม. ช่วยให้ห้องน้ำดูกว้าง สะอาด สบายตา พร้อมติดพัดลมระบายอากาศ ไว้สำหรับระบายอากาศ ลดความอับชื้นได้
พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำขนาดกำลังดี สามารถทำธุระ และ ยืนอาบน้ำได้พอสะดวก
อ่างล้างหน้าเป็นแบบแขวนผนังของ American Standard ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกดี หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือไว้วางของใช้ได้เล็กน้อย ผนังติดกระจกเงาวงกลมให้ 1 บาน
ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ American Standard ผนังด้านข้างติดอุปกรณ์ประกอบมาให้ครบเซ็ต ทั้งสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่
ผนังด้านซ้ายมือติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยกให้แบบนี้
ถัดจากห้องน้ำเข้าไป จะเป็นที่ตั้งของห้องครัวปิด บ้านจริงจะมีประตูบานไม้ HDF มือจับก้านโยกติดมาให้ แยกโซนได้เป็นสัดส่วน และช่วยป้องกันกลิ่นและควันจากการประกอบอาหารได้ดี
ห้องครัวในบ้านขนาดพอเหมาะ ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจต่อเนื่องมาจากด้านนอก ในบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า ที่มีการเดินงานระบบประปา+ระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อเติม
ภายในห้องครัวบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวแนวยาวมาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงสามารถต่อเติมชุดครัวรูปแบบอื่นได้ตามความต้องการ ในห้องครัวจะมีหน้าต่างกระจกบานเปิด ใช้เป็นช่องแสงและเปิดระบายอากาศ ระบายกลิ่นควันจากการทำอาหารให้ 1 บาน ประตูหลังบ้านได้เป็นบาน UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกใส มือจับประตูก้านโยกหมุนล็อก
เปิดประตูออกมาจะเจอกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้านแบบนี้
ขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านบนชั้น 2 กันต่อ โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงไม่มีเสียงรบกวน ลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสาน ลูกตั้งปูนทาสีขาว ผนังฝั่งหน้ามีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงให้กับโถงบันได และใช้เปิดรับลมระบายอากาศได้
บันไดบ้านทรง U-Shape พร้อมชานพักขนาดใหญ่ ส่วนราวบันไดจะเป็นราวปูนมือจับไม้ยางพาราประสานยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 กำแพงบ้านด้านบนติดโคมไฟกิ่งเสริมเข้ามาให้อีก 1 ดวง
มองกลับลงมาดูภาพรวมตรงโถงบันได คานบันไดทางฝั่งขวามือมีพื้นที่ว่างให้วางของตกแต่งบ้านสวย ๆ เข้าไปได้ด้วย
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานเกือบ 3 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ทั้งชั้น ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ผนังเหนือประตูห้องน้ำจะเป็นที่ตั้งของจุดรองรับ Internet ความเร็วสูง Fiber Optic
ตรงเข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน ประตูห้องน้ำได้เป็นบาน UPVC บานเกร็ดระบายอากาศล่าง มือจับก้านโยกหมุนล็อก
ห้องน้ำเป็นแบบแนวลึก แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อน และ กระเบื้องลายโมเสกคุมโทนขาว-เทา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard มีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานเลื่อน ไว้เป็นช่องแสง และเปิดระบายอากาศได้อีก 1 บาน
ภาพรวมส่วนแห้งได้ชุดสุขภัณฑ์ตามนี้ คือมีอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก กระจกเงาทรงกลม และ โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต
ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ จุดนี้จะลดพื้นลงจากส่วนแห้ง ประมาณ 5 ซม. กันน้ำไหลออกมาที่ส่วนแห้ง บ้านจริงสามารถติดม่านกันน้ำ หรือ ฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเข้าไปเองได้
พื้นที่อาบน้ำ ขนาด ประมาณ 1.5 x 0.80 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ
ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box มาให้เรียบร้อย สามารถต่อเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย
จากห้องน้ำตรงโถงบ้านชั้น 2 มองกลับออกมาที่โถงบันได
เข้าไปดู Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ ในส่วนของประตูห้องนอนจะได้เป็นบาน HDF มือจับก้านโยกหมุนล็อกทั้งหมด
ห้องนอนใหญ่แบบหน้ากว้าง เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วน ฝั่งขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน และ เฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ อย่างตู้เสื้อผ้า และ ชั้นวางทีวี ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำในตัว
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน Master จะได้ความโปร่ง โล่ง จากหน้าต่างช่องแสงรอบด้าน
ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง หรือ ชั้นวางของทรงสูงเพิ่มเข้าไปได้ ผนังฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์ชุดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน และที่ด้านหลังเตียงนอนจะได้หน้าต่างช่องแสงทรงสูงเพิ่มมาอีก 1 คู่
ข้างเตียงนอนฝั่งขวามือจะเป็นโซนสำหรับแต่งตัว โดยวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และแบ่งพื้นที่ที่เหลือเป็นโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้
ปลายเตียงวางโซฟา Love Seat และ บิวท์อินชั้นวางทีวีความกว้าง ประมาณ 1.2 เมตร จัดเป็นมุมนั่งเล่น ดูหนังในห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบ ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อย ส่วนผนังอีกฝั่งสามารถบิวท์อินชั้นวางของ หรือ จะวางต้นไม้ฟอกอากาศแบบบ้านตัวอย่างก็ได้เลยค่ะ
ประตูทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ติดกับชั้นวางทีวี
ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จัดแปลนแบบห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องสีเทาแต่งลายหินอ่อน คุมโทนเดียวกัน แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ของ American Standard ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ
ส่วนแห้งได้อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต
ขวามือเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อนมาให้แบบในภาพ ผนังด้านข้างติดหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดรับลมระบายอากาศให้หมุนเวียนได้ค่ะ
ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย
พื้นที่อาบน้ำขนาดใหญ่ ยืนอาบได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด
ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ฝั่งซ้าย และ ห้องนอน 3 ฝั่งขวา
ห้องนอน 2 ขนาดกว้างกำลังดี รองรับเตียงนอน ขนาด 3.5-5 ฟุต และ มีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ภายในห้องจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาให้ถึง 2 บาน เปิดรับมุมมองได้กว้าง และเปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะ
ห้องนอน 3 จะเป็นห้องนอนขนาดเล็กสุดของบ้าน พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี แต่ก็สามารถวาเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น ส่วนบ้านไหนที่ยังมีสมาชิกไม่มาก ก็สามารถปรับให้เป็นห้องแต่งตัว หรือ ห้องทำงานแบบ Work From Home ก็ได้ค่ะ
ราคา (เม.ย.64)
แบบบ้าน Maple ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดิน 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* แบบบ้าน Hemlock ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดิน 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* แบบบ้าน Cedar บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดิน 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ครัวไทย 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.55 ล้านบาท* เงินจอง 10,000 บาท* เงินทำสัญญา 20,000 บาท*
ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3i4qRZA
***หมายเหตุ ราคา โปรโมชัน แบบบ้าน และสเปกวัสดุอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัทเท่านั้น โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชันปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **
บทสรุปโครงการ
⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Q District สุขสวัสดิ์ 76
รวมถึงเป็นโครงการที่ใกล้กับทางด่วน, สะพานภูมิพล, วงแหวนอุตสาหกรรม และ รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ในอนาคต เชื่อมต่อเข้าเมืองย่านพระราม 3-สาทร-สีลมได้ง่าย ใช้ออกไปเมืองไปสมุทรปราการก็สะดวก
บรรยากาศโดยรอบโครงการเป็นโครงการพักอาศัยที่ตั้งอยู่บนแหล่งชุมชม ใกล้แหล่งงาน และ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย ทางเข้าโครงการจะมีระยะห่างจากโซนพักอาศัยกว่า 100 ม. ช่วยลดเสียงรบกวนจากภายนอก ปกป้องฝุ่นควันจากถนน และ ทำให้ผู้อยู่อาศัยในโครงการได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนนั่นเองค่ะ
⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว :
ทั้งยังใกล้กับทางด่วน 2 เส้นทางหลัก อย่างทางพิเศษกาญจนาภิเษก และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และยังเป็นโครงการที่ใกล้กับสะพานภูมิพล-วงแหวนอุตสาหกรรม ที่ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมืองอย่างพระราม 3 ออกไปสาทร-สีลมได้สะดวก หากรถไม่ติดมาก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 15-20 นาที โดยประมาณ
⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ :
⇒ บ้านและวัสดุ :
จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ได้วัสดุเกรดพรีเมียม เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรง ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พื้นภายในบ้านปูแกรนิตโต้ ส่วนชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโค LED ประหยัดพลังงานทั้งหลัง ช่วยประหยัดค่าไฟได้ดี
มีการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ และ Internet ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบ Junction Box รองรับการต่อเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย พื้นที่จอดรถ และ พื้นที่ซักล้าง คสล. ปาดเรียบ
ในส่วนของทาวน์โฮมจะมีการลงเข็มความยาวลึกเท่าตัวบ้าน และ ก่อผนังฉาบเรียบให้ครบทั้ง 3 ด้าน รองรับการต่อเติมครัว หรือ ห้องต่าง ๆ ให้พร้อม ที่สำคัญมีระบบสัญญาณกันขโมยติดให้ทั้งหลังด้วยค่ะ
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก :
ระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียม ประตูเป็นแบบ Double Gate ทางเข้า-ออก แยกเฉพาะผู้พักอาศัย, ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. และ กล้องวงจรปิด CCTV ระบบ HD & Night Vision+Motion Sensor ตลอด 24 ชั่วโมง ทั้งโครงการ 30 จุด
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel :02-821-5931 / 061-410-6662
Website : https://bit.ly/3i4qRZA
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น