EP.2422 รีวิว โกลเด้น ทาวน์ 2 สาทร / Golden Town 2 Sathorn ทาวน์โฮมหรูสไตล์อังกฤษ ทำเลต้นถนนกัลปพฤกษ์ เชื่อมสีลม-สาทร เพียง 6 กม.* เริ่ม 4.29 ล้าน*
Written by : Pure Thitapa
วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมทาวน์โฮมที่คุ้มกว่าคอนโด ‘Golden Town 2 สาทร‘ จาก Frasers Property ทาวน์โฮมหรูสไตล์อังกฤษ หนึ่งเดียวในอาณาจักร Golden Empire สาทร ที่มีคลับเฮาส์หรู 2 ชั้น โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ต้นถนนกัลปพฤกษ์ “เพียง 6 กม. จากสาทร” ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีวุฒากาศ เพียง 1.6 กม.*
เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย เช่น ถนนราชพฤกษ์ ถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก และถนนสาทร รอบโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษาชั้นนำ และโรงพยาบาลขนาดใหญ่ ซึ่งจะใกล้ทั้งฝั่งธนฯ และฝั่งสีลม-สาทร-พระราม 3
โกลเด้น ทาวน์ 2 สาทร เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ หน้าตาบ้านสวยงาม โดดเด่น มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว บนที่ดินขนาด 9-3-59.6 ไร่ ได้ความเป็นส่วนสูงมาก เพราะทั้งโครงการจะมีบ้านเพียง 92 หลัง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ หน้ากว้าง 5.2 ม. และ 5.4 ม. ที่ดินบ้านเริ่มต้น 16-18 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นประมาณ 96-117 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1-2 คัน พร้อมนวัตกรรมครัวไทย และห้องพระ + ชั้นลอย* ในบ้าน Size ใหญ่ ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน เทียบเท่าโครงการขนาดใหญ่ ซึ่งหาได้ยากในโครงการที่มีบ้านไม่ถึง 100 หลัง และที่นี่จะเป็นหมู่บ้านเดี่ยวภายใน Golden Empire สาทร ที่มีคลับเฮาส์ 2 ชั้น ให้ใช้งาน มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ แยกสระเด็ก, ห้องรับรองสำหรับพักผ่อนหรือทำงาน, ห้องฟิตเนส ที่มีเครื่องออกกำลังกายให้ครบ ทั้ง Cardio และ Weight Training
พร้อมสวนสวยสไตล์ยุโรป ที่จัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม ร่มรื่นไปด้วยไม้ดอก ไม้ประดับหลายสายพันธุ์ ทั้งยังมีต้นไม้ใหญ่กระจายไว้โดยรอบ เพื่อให้ร่มเงากับลูกบ้านขณะใช้งาน และยังมีการเตรียมสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นสนามไว้ให้เด็ก ๆ ในโครงการ และมีระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา คอยดูแลลูกบ้านตลอด 24 ชม.*
Grand Sale 8-9 มิ.ย. นี้ เปิดโซนใหม่ คัดแปลงสวย ส่วนลดสูงสุด 800,000 -* ในราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท* (มิ.ย. 67)
ลงทะเบียนออนไลน์เพื่อรับสิทธิพิเศษได้เลย คลิก : https://bit.ly/3R5NbEB
สำหรับรายละเอียดของโครงการ จะมีความน่าสนใจอย่างไรกันบ้าง ไปติดตามกันต่อพร้อม ๆ กันได้เลยค่ะ
โกลเด้น ทาวน์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
โกลเด้น ทาวน์ 2 สาทร เริ่ม 3.99 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ 4 พระราม 2 เริ่ม 2.09-3 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ เพชรเกษม-เลียบคลองทวีวัฒนา เริ่ม 2.79 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ ศิริราช-ราชพฤกษ์ เริ่ม 3.99 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 3.19 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์ เริ่ม 3.39 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ 4 ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ เริ่ม 3.49 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 3.19 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ บางนา กม.5 เริ่ม 3 ล้าน*
| ชื่อโครงการ | โกลเด้น ทาวน์ 2 สาทร / Golden Town 2 Sathorn |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด / Frasers Property |
| ลักษณะโครงการ | - ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ
- มีให้เลือก 2 แบบบ้าน
- หน้ากว้าง 5.2 ม. และ 5.4 ม.
|
| พื้นที่โครงการ | ประมาณ 9-3-59.6 ไร่ |
| จำนวนบ้าน | เป็นส่วนตัวเพียง 90 หลัง |
| เนื้อที่บ้าน | เริ่มต้น 16 / 18 ตร.ว. |
| พื้นที่ใช้สอย | เริ่มต้น 96 / 117 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง | 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องพระ* |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 1-2 คัน |
| โซน | สาทร-กัลปพฤกษ์ |
| เส้นทางคมนาคม | - ถนนกัลปพฤกษ์
- ถนนราชพฤกษ์
- ถนนเพชรเกษม
- ถนนรัชดาภิเษก
- ถนนสาทร
- รถไฟฟ้า BTS สถานีวุฒากาศ
- รถไฟฟ้า MRT สถานีบางหว้า
|
| ที่ตั้ง | ติดถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งขาออก แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กทม. 10150 |
| กำหนดการ | เปิดขายแล้ว |
| ปีที่สร้างเสร็จ | บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 67 |
| ราคา | เริ่ม 4.29 ล้าน* (พ.ค. 67) |
| ค่าส่วนกลาง | 104 บาท/ ตร.ว./ เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ศูนย์การค้าและตลาด - Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 1.2 กม.
- Home Pro กัลปพฤกษ์ : 2.6 กม.
- Big C กัลปพฤกษ์ : 3.4 กม.
- Metro West Town : 4.2 กม.
- The Mall Lifestore ท่าพระ : 5.4 กม.
- สำเพ็ง 2 : 5.7 กม.
- มีดีมาร์เก็ต : 6.7 กม.
- Central พระราม 2 : 8.4 กม.
- GO Wholesale พระราม 2 : 8.4 กม.
- The Explace Mall กาญจนาฯ : 8.9 กม.
- Seacon บางแค : 9.5 กม.
- Big C เพชรเกษม : 11.7 กม.
- Victoria Gardens : 12.6 กม.
- The Mall Lifestore บางแค : 13.4 กม.
สถานศึกษา - รร.ฐานปัญญา : 4.6 กม.
- รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 7 กม.
- ม.สยาม : 7.7 กม.
- รร.กรุงเทพคริสเตียน : 8 กม.
- รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม : 8 กม.
- Shrewsbury International School : 8.1 กม.
- รร.อัสสัมชัญ บางรัก มัธยม : 8.5 กม.
- รร.เซนต์โยเซฟ คอนแวนต์ : 8.5 กม.
- รร.อัสสัมชัญ บางรัก ประถม : 8.6 กม.
- รร.สาธิตจุฬาฯ : 11 กม.
- ม.จุฬาลงกรณ์ : 11 กม.
- รร.เตรียมอุดมศึกษา : 11.5 กม.
โรงเรียนนานาชาติ - British Columbia International School : 4.6 กม.
- BASIS International School : 7.3 กม.
- Shrewsbury International School : 8.1 กม.
- International Pioneers School : 10.7
- Singapore International School : 11 กม.
- International Pioneers School Bangkhae Campus : 13.2 กม.
โรงพยาบาล - รพ.พญาไท 3 : 2.6 กม.
- รพ.สมิติเวชธนบุรี : 5 กม.
- รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.6 กม.
- รพ.บางปะกอก 8 : 8.2 กม.
- รพ.นครธน : 8 กม.
- รพ.จุฬาฯ : 10.2 กม.
- รพ.บางปะกอก 9 : 11.2 กม.
- สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
- ศาลแพ่งธนบุรี : 4.2 กม.
- สวนสาธารณะกัลปพฤกษ์ : 7.6 กม.
- สำนักงานเขตบางแค : 8.8 กม.
- Real CBD สาทร : 6-12 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ หน้าโครงการ Golden Empire สาทร สู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด** |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | - คลับเฮาส์ 2 ชั้น
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ฟิตเนส
- สวนสาธารณะ
- ระบบ Key Card เข้า-ออกโครงการ
- กล้องวงจรปิด CCTV
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
|
| Tel | 061-404-3456 |
| Website | https://bit.ly/3R5NbEB |
ที่ตั้งโครงการ
ติดถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งขาออก แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กทม. 10150
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/kcj9Cb2GMh7jNTnD6
ทำเลที่ตั้งโครงการ Golden Town 2 สาทร ตั้งอยู่ภายในที่ดินผืนใหญ่ของ Golden Empire สาทร ซึ่งทางเข้าจะตั้งอยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ (ฝั่งมุ่งหน้าไปวงแหวนกาญจนาฯ) ส่วนตัวโครงการ Golden Town 2 สาทร จะเข้าจากถนนกัลปพฤกษ์ ผ่านถนนภาระจำยอมภายใน Golden Empire เข้ามาประมาณ 1.4 กม.* สองข้างทางจะเป็นที่ตั้งของหมู่บ้านที่พัฒนาโดย Frasers Property ทั้งหมด ทำให้บรรยากาศภายในอาณาจักรแห่งนี้มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูงมาก ๆ
จากที่ตั้งโครงการจะใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ เพียง 1.6 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปราว ๆ 5-10 นาที* และเชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม และถนนกาญจนาภิเษกฯ ได้ไม่เกิน 5-10 นาที* พร้อมเชื่อมต่อ CBD สีลม-สาทร ได้เพียง 6 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปราว ๆ 10-15 นาที* ถ้ารถไม่ติด
นอกจากทำเลที่สามารถเชื่อมต่อโซนเมืองได้ง่ายแล้วพื้นที่บริเวณรอบ ๆ ยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และแหล่งงานใจกลางเมืองที่ใกล้กับโครงการในระยะที่สามารถขับรถไปได้ไม่เกิน 5-30 นาที*
การเดินทางโดยรถส่วนตัว :โครงการตั้งอยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งขาออก โดยถนนกัลปพฤกษ์ จะเป็นถนนตัดใหม่ 6 เลน (วิ่งสวนกันฝั่งละ 3 เลน) สร้างขึ้นมาเพื่อเชื่อมต่อเส้นทางจากในเมืองออกมายังรอบนอกฝั่งตะวันตกของกรุงเทพ สามารถเชื่อมต่อกับเส้นทางหลัก ๆ ได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งถนนบางแค, ถนนบางบอน 1, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเพชรเกษม และมีซอยย่อยให้ใช้เป็นเส้นทางลัดได้อีกหลากหลาย
การเดินทางเข้าเมือง จะใช้ถนนกัลปพฤกษ์เป็นหลัก ซึ่งปัจจุบันเป็นถนนที่คนทำงานในเมือง หรือต้องการเข้าเมืองไปยังโซนธุรกิจใช้เดินทางเป็นหลัก โดยเส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังโซนสาทร-สีลม โดยผ่านถนนกรุงธนบุรีและสะพานตากสิน ในช่วงการจราจรปกติจะใช้เวลาในการเดินทางเพียง 10-15 นาที* เท่านั้นค่ะ
ส่วนถนนเพชรเกษม ก็ใช้เข้าเมืองได้ง่ายเช่นเดียวกัน จากโครงการลัดออกมาทางถนนบางแค เชื่อมสู่ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า เส้นนี้ใช้เชื่อมต่อไปเพชรเกษมตอนต้น ผ่านพุทธมณฑลสาย 1, ถนนราชพฤกษ์ หรือตรงไปก็จะเชื่อมจรัญสนิทวงศ์, ท่าพระ, วงเวียนใหญ่ ตัดเข้าสู่โซนพระนครฯ ออกไปยังสะพานพุทธฯ, พาหุรัด, สำเพ็ง, เยาวราช, หัวลำโพง ได้เลย
การเดินทางออกเมือง สามารถใช้ถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งขาออก ขึ้นวงแหวนฯ เชื่อมสู่ถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งขาออก ขับมุ่งหน้าขึ้นทางแยกต่างระดับเพชรกาญจนา ก็จะใช้ออกไปทางบรมราชชนนี, บางบัวทอง, นนทบุรี หรือจะใช้เป็นเส้นทางมุ่งหน้าสู่สุพรรณบุรี ออกไปจังหวัดอื่น ๆ ก็ง่าย เส้นทางนี้จะมีทางด่วนใหม่ให้ได้ใช้กัน โดยจะใช้มุ่งหน้าสู่จตุจักร ได้เพียง 15-20 นาที* (การจราจรปกติ)
หากใช้เส้นเพชรเกษม ไม่ว่าจะออกมาทางถนนบางแคหรือถนนกาญจนาภิเษก โดยวิ่งบนเพชรเกษม ฝั่งขาออก เส้นนี้จะใช้ออกไปยังโซนปริมณฑลฯ ไปเพชรเกษมตอนปลาย, กระทุ่มแบน, สมุทรสาคร, อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, นครปฐม รวมถึงใช้ออกไปต่างจังหวัดอย่าง ราชบุรี และกาญจนบุรีได้ ส่วนเส้นราชพฤกษ์ จะใช้เดินทางออกไปเชื่อมกับเส้นบรมฯ, ถนนนครอินทร์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนชัยพฤกษ์ และตัวเมืองนนทบุรี ได้ง่าย ไม่ซับซ้อนค่ะ
สำหรับทางด่วนที่ใกล้บ้านจะมีให้เลือกใช้อยู่ 2 สาย คือ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางฝั่งถนนพระราม 2 ในระยะทางประมาณ 11.7 กม.* หรือขับรถไปราว ๆ 15 นาที*
อีกสายจะอยู่ฝั่งในเมือง นั่นก็คือ ทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 13.5 กม.* หรือขับรถไปใช้งานได้ในระยะเวลาประมาณ 15 นาที* เท่า ๆ กัน
ถนนและแยกสำคัญต่าง ๆ
- ถนนกัลปพฤกษ์ : 1.4 กม.*
- ถนนวุฒากาศ : 2.3 กม.
- ถนนบางแค : 4.2 กม.
- ถนนเทอดไท : 4.3 กม.
- ถนนเอกชัย : 5.7 กม.
- ถนนราชพฤกษ์ : 6 กม.
- ถนนกาญจนาภิเษก : 6.3 กม.
- ถนนเพชรเกษม : 6.8 กม.
- ถนนพระราม 2 : 7.7 กม.
- ถนนสาทร : 6-12 กม.
- ทางแยกต่างระดับสวนเลียบ : 500 ม.
- แยกบางพฤกษ์ 4.1 กม.
- แยกต่างระดับบางโคลัด : 6 กม.
- แยกต่างระดับบางแค : 9.3 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ หน้าโครงการ Golden Empire สาทร สู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางด้วยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : ริมถนนกัลปพฤกษ์จะมีรถ Taxi วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน แต่ถ้าไม่อยากออกมายืนรอก็สามารถใช้ Application อย่าง Grab, Line, Bolt หรือ Asia Cab แล้วรออยู่บ้านจะสะดวกสบายมากกว่า
ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการจะเป็น รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS วุฒากาศ ในระยะทางเพียง 1.6 กม.* (วัดจากสถานีกลับมาโครงการ*) สามารถออกไปทางถนนภาระจำยอม วิ่งไปทางด้านหลังโครงการเชื่อมออกซอยเอกชัย จะสามารถวิ่งลัดไปถึงตัวสถานีได้ ซึ่งสามารถขอเบอร์พี่วินไว้เผื่อเรียกเวลาเร่งด่วนได้
อีกจุดจะเป็น Interchange บางหว้า สถานีเชื่อมต่อระหว่าง BTS และ MRT โดยเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินนี้ จะวิ่งผ่านพื้นที่ใจกลางเมืองที่สำคัญ ๆ และเชื่อมฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าด้วยกัน ถือว่าเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในประเทศไทยในตอนนี้ที่วิ่งเป็นวงกลมเลยค่ะ
นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบาย ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบก็อยู่ในระดับที่ดี พอ ๆ กับตัวเมืองชั้นในเลยค่ะ ภาพรวมของพื้นที่โซนกัลปพฤกษ์, บางแค-เพชรเกษม และพื้นที่ข้างเคียง การใช้ประโยชน์และการพัฒนาที่ดินต่าง ๆ จะถูกใช้บนทำเลที่ติดกับถนนใหญ่เป็นส่วนมาก
ใกล้ที่สุดคือที่ด้านหน้าโครงการ Golden Empire สาทร ริมถนนกัลปพฤกษ์ จะมีอาคารพาณิชย์ร้านค้าหลากหลาย มีร้านขนมปังเว้ยเฮ้ย, CP Fresh Mart, 7-Eleven, คลิกนิกรักษาสัตว์ที่เปิดตลอด 24 ชม., ร้านก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลา, ร้านอาหารจีน, ร้านสปา ซ่อมกระเป๋า, ร้านแบตเตอรี่ และร้านขายผลไม้ตามฤดูกาล
มีการกระจายตัวของห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, สถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาลชั้นนำ รวมถึงร้านอาหาร และตลาดนัดกลางคืนไว้ในรัศมีรอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ สังเกตได้จากหมุดด้านบนแผนที่ของเรา โดยสามารถใช้ถนนกัลปพฤกษ์และถนนเพชรเกษม เพื่อเดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายมาก ๆ เลยทีเดียว
ออกมาเส้นเพชรเกษมก็จะมีห้างใหญ่ที่เพิ่ง Renovate เสร็จไปอย่าง The Mall Lifestore บางแค และ Seacon บางแค ทั้ง 2 ห้าง มีโรงหนัง และสวนสนุกสำหรับเด็ก ๆ ให้บริการเหมือนกัน ส่วนห้างค้าปลีกก็มีครบครันทั้ง Bic C / Makro เพชรเกษม, Victoria Gardens, Lotus’s บางแค รวมถึงมีตลาดสดขนาดใหญ่ของคนฝั่งธนฯ นั่นก็คือตลาดบางแค ตั้งอยู่ไม่ไกล
บนเส้นกาญจนาภิเษก และพระราม 2 ก็จะมี The Explace Mall, The Paseo Park กาญจนาฯ, Central พระราม 2 และ GO Wholesale ใกล้แหล่ง Shopping ในเมือง อย่าง Asiatique The Riverfront, Terminal 21 พระราม 3 และ ICONSIAM ที่ขับรถจากโครงการไปได้ประมาณ 15-20 นาที*
สถานศึกษาก็มีให้เลือกเยอะ ใกล้มหาวิทยาลัยชั้นนำของคนฝั่งธนฯ อย่าง ม.สยาม ใกล้โรงเรียนแบบ English Program และโรงเรียนนานาชาติชื่อดังอย่าง รร.เลิศหล้า, รร.อนุบาลเด่นหล้า, British Columbia, BASIS Rama 2, Shrewsbury, IPS, IPS Bangkhae Campus และ SISB Thonburi
ส่วนโรงเรียนเอกชนอื่น ๆ ก็จะมี รร.ฐานปัญญา, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน, รร.กรพิทักษ์ศึกษา ไม่ไกลจากโรงเรียนเอกชนชื่อดังทางฝั่ง CBD สาทร-สีลม อย่าง รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.อัสสัมชัญ บางรัก และ รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ และยังไปสถานศึกษาฝั่งจุฬา-สามย่านได้ไม่ไกลด้วยนะคะ
สุดท้ายคือโรงพยาบาล รอบล้อมไปแบบจัดเต็มจริง ๆ โดยจะเกาะตามเส้นถนนใหญ่อย่าง เส้นเพชรเกษม และเส้นพระราม 2 โดยเส้นเพชรเกษมจะมี รพ.พญาไท 3 และ รพ.เกษมราษฎร์บางแค ส่วนเส้นพระราม 2 มีแบบเรียงยาวติด ๆ กันไปเลย ทั้ง รพ.บางปะกอก 8, รพ.บางปะกอก 9, รพ.นครธน และไม่ไกลจาก รพ.สมิติเวช ธนบุรี ที่อยู่บนถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินอีกด้วยค่ะ
ศูนย์การค้าและตลาด
- Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 1.2 กม.
- Home Pro กัลปพฤกษ์ : 2.6 กม.
- Big C กัลปพฤกษ์ : 3.4 กม.
- Metro West Town : 4.2 กม.
- The Mall Lifestore ท่าพระ : 5.4 กม.
- สำเพ็ง 2 : 5.7 กม.
- มีดีมาร์เก็ต : 6.7 กม.
- ICONSIAM : 7.1 กม.
- Terminal 21 พระราม 3 : 7.1 กม.
- Asiatique The Riverfront : 7.5 กม.
- Central พระราม 2 : 8.4 กม.
- GO Wholesale พระราม 2 : 8.4 กม.
- The Explace Mall กาญจนาฯ : 8.9 กม.
- Seacon บางแค : 9.5 กม.
- Big C เพชรเกษม : 11.7 กม.
- Victoria Gardens : 12.6 กม.
- The Mall Lifestore บางแค : 13.4 กม.
สถานศึกษา
- รร.ฐานปัญญา : 4.6 กม.
- รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 7 กม.
- ม.สยาม : 7.7 กม.
- รร.กรุงเทพคริสเตียน : 8 กม.
- รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม : 8 กม.
- Shrewsbury International School : 8.1 กม.
- รร.อัสสัมชัญ บางรัก มัธยม : 8.5 กม.
- รร.เซนต์โยเซฟ คอนแวนต์ : 8.5 กม.
- รร.อัสสัมชัญ บางรัก ประถม : 8.6 กม.
- รร.สาธิตจุฬาฯ : 11 กม.
- ม.จุฬาลงกรณ์ : 11 กม.
- รร.เตรียมอุดมศึกษา : 11.5 กม.
โรงเรียนนานาชาติ
- British Columbia International School : 4.6 กม.
- BASIS International School : 7.3 กม.
- Shrewsbury International School : 8.1 กม.
- International Pioneers School : 10.7
- Singapore International School : 11 กม.
- International Pioneers School Bangkhae Campus : 13.2 กม.
โรงพยาบาล
- รพ.พญาไท 3 : 2.6 กม.
- รพ.สมิติเวชธนบุรี : 5 กม.
- รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.6 กม.
- รพ.บางปะกอก 8 : 8.2 กม.
- รพ.นครธน : 8 กม.
- รพ.จุฬาฯ : 10.2 กม.
- รพ.บางปะกอก 9 : 11.2 กม.
- สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
- ศาลแพ่งธนบุรี : 4.2 กม.
- สวนสาธารณะกัลปพฤกษ์ : 7.6 กม.
- สำนักงานเขตบางแค : 8.8 กม.
- Real CBD สาทร : 6-12 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ หน้าโครงการ Golden Empire สาทร สู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/kcj9Cb2GMh7jNTnD6
การเดินทางเริ่มจาก สะพานตากสินฯ ⇒ ถ.ราชพฤกษ์ ⇒ แยกต่างระดับสวนเลียบ ⇒ ถ.กัลปพฤกษ์ ขับตรงประมาณ 500 ม.* ถึงโครงการ Golden Empire สาทร ⇒ ตรงไปประมาณ 1.4 กม.* ถึง Golden Town 2 สาทร
การเดินทางเราจะเริ่มกันที่สะพานตากสินฯ ตรง BTS สะพานตากสิน ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนกัลปพฤกษ์และถนนกาญจนาภิเษก ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีลมที่มาจากสาทร
ข้ามสะพานตากสินมา เชื่อมกับถนนกรุงธนบุรี ผ่าน BTS กรุงธนบุรี ที่เป็นสถานี Interchange ไปรถไฟฟ้าสายสีทองสถานีกรุงธนบุรีได้
ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่ แล้วให้เราอยู่ 2 เลนขวา จนกว่าจะเจอป้ายทางแยกต่างระดับสวนเลียบ แล้วเปลี่ยนมาอยู่ 2 เลนซ้าย
ผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร
จากนั้นตามป้ายไปถนนกัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก
ขึ้นมาด้านบนทางต่างระดับ เราจะผ่าน BTS ตลาดพลู ทางด้านซ้ายมือ
พอผ่าน BTS วุฒากาศให้เปลี่ยนมาอยู่ 2 เลนซ้ายตามป้ายไปถนนกาญจนาภิเษก
ช่วงทางแยกต่างระดับสวนเลียบให้เบี่ยงซ้ายได้ 2 เลน ตามป้ายไปถนนกาญจนาภิเษก
พอเข้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์แล้ว ให้เราอยู่เลนซ้ายไว้นะคะ อีกประมาณ 500 ม.* ก็จะถึงทางเข้าหลักของ Golden Empire สาทร แล้วค่ะ
ขับตรงมาตามทาง ผ่าน 7-Eleven สาขาใหญ่ และป้ายวัดคลองโคนอน จากนั้นให้ชิดซ้ายเพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าโครงการค่ะ
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ทางเข้าหลักของโครงการ Golden Empire สาทร
ระยะทางจากทางเข้า Gloden Empire สาทร ตรงเข้าไปโครงการ Golden Town 2 สาทร มีระยะทางประมาณ 1.4 ม.* ที่ตั้งโครงการจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ
เข้ามาด้านในจะเป็นถนนภาระจำยอม ที่โครงการในเครือของ Frasers Property จะใช้งานร่วมกัน
ตรงมาตามทางให้เราข้ามสะพานตรงซุ้ม Golden Empire สาทร ต่อไปค่ะ
ลงสะพานมาเราจะเจอกับโครงการ Golden Neo สาทร ทางขวามือ
ตามทางมาเรื่อย ๆ ผ่านประตูรั้ว, ป้อม รปภ. และระบบรักษาความปลอดภัยชั้นแรก
ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่เป็นระยะ ๆ
ผ่านโครงการ Golden City สาทร ทางซ้ายมือ แล้วตรงไปตามทางโค้ง
ผ่านโครงการ Grandio สาทร ด้านซ้ายมือ
ผ่านโครงการ Golden Town สาทร ด้านซ้ายมือ
เลี้ยวไปตามทางเรื่อย ๆ
พอเจอกับประตูรั้วชั้นที่ 2 ของ Golden Empire สาทร ให้ขับผ่านเข้าไป (การเข้า-ออกประตูรั้วช่วงต่าง ๆ จะใช้เป็นระบบ Easy Pass)
ตรงเข้ามาก็จะเจอกับโครงการ Golden Town 2 สาทร ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ
ด้านหน้าโครงการ Golden Town 2 สาทร ที่โดดเด่นด้วยคลับเฮาส์หรู 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ
ภาพมุมสูงโครงการ Golden Town 2 สาทร ตั้งอยู่ภายใน Golden Empire สาทร อาณาจักรที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ของ Frasers Property ที่มีบ้านจัดสรรหลายประเภท หลายแบรนด์ ทั้งบ้านเดี่ยวหรู บ้านแฝด ทาวน์โฮม 3 ชั้น และทาวน์โฮม 2 ชั้น ส่วนที่ดินของโครงการจะเข้ามาจากถนนกัลปพฤกษ์ มาประมาณ 1.4 กม.* ระหว่างทางจะผ่าน Gate ระบบ Easy Pass ถึง 2 ชั้น
ส่วนที่ดินของโครงการจะมีขนาดไม่ใหญ่มาก เนื่องจากทั้งโครงการจะมีบ้านเพียงแค่ 92 หลัง น้อยที่สุดในบรรดาเพื่อนบ้านทั้งหลายเลยค่ะ สำหรับบรรยากาศรอบ ๆ โครงการ จะได้ฟีลเหมือนอยู่ในเมืองของบ้านสไตล์ยุโรปค่ะ เพราะแต่ละโครงการที่เราขับผ่านเข้ามา จะมีคอนเซ็ปต์และงานดีไซน์ที่สวยงาม แต่ยังคุมธีมไปในทิศทางของบ้านแถบยุโรป
ส่วนรอบ ๆ ที่ดินโครงการจะติดกับโกลเด้น ทาวน์ สาทร โครงการแรก สลับกับที่ดินเปล่าของ Frasers Property และที่ดินเปล่าบุคคลอื่น ที่ยังเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ทำให้มีโอโซนที่ดี ได้ความเงียบสงบ ร่มรื่น ในขณะเดียวกันก็อยู่ใกล้ใจกลางเมือง จากบ้านไปสาทร 6 กม.* และจากสาทร กลับมาบ้านจะมีระยะทางใกล้กว่า ราว ๆ 1.6 กม.* (วัดถึงปากทางเข้า Golden Empire สาทร)
รอบโครงการ
- ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่า / กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
- ทิศใต้ : คลองบางประทุน / ที่ดินเปล่า (พื้นที่สีเขียว)
- ทิศตะวันออก : ที่ดินเปล่า (พื้นที่สีเขียว) / โกลเด้น ทาวน์ สาทร
- ทิศตะวันตก : ที่ดินเปล่าผืนใหญ่
ตัวโครงการ
Main Gate โครงการ ออกแบบให้พื้นที่เชื่อมต่อกันกับอาคารคลับเฮาส์ เมื่อมองจากถนนสาธารณะประโยชน์เข้ามาจะรู้สึกถึงความแกรนด์ หรูหรา ถึงแม้ว่าที่นี่จะเป็นโครงการทาวน์โฮมก็ตามค่ะ
มุมมองคลับเฮาส์จากด้านนอก จะเห็นการดีไซน์ตัวอาคารที่ได้อย่างชัดเจนเลยนะคะ โดย Facade ของอาคารจะตกแต่งด้วยหินประดับ สลับกับโทนสีเบจ สีขาว และสีทอง เพิ่มลูกเล่นให้กับตัวอาคารด้วยหน้าต่างกระจกและขอบบัวทรงโค้งและทรงเหลี่ยม ให้ภาพรวมที่ดูคลาสสิก หรูหรา สวยงามมาก ๆ
ติดกันจะเป็น Main Gate โครงการ ตกแต่งมาในสไตล์อังกฤษ ดีไซน์ซุ้มโค้งพร้อมบัวประดับคุมธีมเดียวกันกับอาคารคลับเฮาส์ ด้านหน้ามีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ ที่มองเห็นได้อย่างชัดเจน ตลอดแนวรั้วมีการจัดสวนสวยเพื่อสร้างบรรยากาศที่ร่มรื่น ผ่อนคลายให้กับลูกบ้านและเพื่อนบ้านภายใน Golden Empire ด้วยค่ะ
ตัวซุ้มประตูจะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน พร้อมแบ่งช่องรถเข้า-ออกไว้แยกกัน คั่นกลางด้วยป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการอยู่ตลอด 24 ชม.
ลูกบ้านเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass และไม้กระดกอัตโนมัติ และมีกล้อง CCTV ติดมาให้ฝั่งละ 2 ตัว
เข้ามาด้านในจะเจอกับสวนสาธารณะตรงกลางโครงการ และถนนเมนความกว้าง 12 ม. ที่แยกซ้าย-ขวาไปยังโซนพักอาศัยได้อีกทีค่ะ
จากถนนเมนจะแยกซ้าย-ขวาออกไปยังโซนพักอาศัยซอยอื่น ๆ ที่เหลือ โดยซอยรองจะมีความกว้างมาตรฐานอยู่ที่ 9 ม.
ด้านหน้าจะเป็นสวนส่วนกลางสไตล์ยุโรป บรรยากาศร่มรื่นด้วยต้นไม้พุ่ม ไม้ดอก และต้นไม้ใหญ่หลากหลายสายพันธุ์ ขนาดสวนไม่ใหญ่มาก เพียงพอต่อการใช้งานสำหรับ 92 ครอบครัว
ด้านหน้ามีบ่อน้ำพุเพิ่มความรื่นรมย์ให้กับลูกบ้านที่ออกมาใช้งาน
ด้านข้างตกแต่งด้วยรูปปั้นกรีกโรมันเพื่อให้เข้ากับคอนเซ็ปต์ของสวนสไตล์ยุโรป
ผ่านน้ำพุมาจะเจอกับลานสนามหญ้า ทางเดินในสวน และม้านั่งพักผ่อนในสวน
ลานสนามหญ้าตรงกลางใช้เป็นพื้นที่ทำกิจกรรมกลางแจ้งได้ ไม่ว่าจะทำเป็นพื้นที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ ที่ออกกำลังกายของผู้ใหญ่ จุดนี้จะได้ร่มเงาจากต้นไม้ใหญ่รอบ ๆ ที่ตอนนี้เริ่มโตเต็มวัยแล้วด้วยค่ะ
ด้านหลังจะมีสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นสนามและม้าโยก พร้อม Pavilion ทรงโดมขนาดใหญ่ รองรับการนั่งเล่น หรือใช้เป็นพื้นที่ปิกนิกได้
ไปอีกด้านของสวนจะเป็นที่ตั้งของ Clubhouse ของโครงการ
Clubhouse เป็นอาคารสูง 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ ตกแต่งออกมาได้อย่างสวยงาม โดดเด่นด้วยขอบบัวโรมัน เหล็กดัดอิตาลีทรงโค้งที่ดูอ้อนช้อย ผสมผสานกับโทนสีอ่อน ๆ อย่างสีเบจ ขาว ทอง และเทา รอบ ๆ ตัวอาคารมีการจัดสวนยุโรปเพิ่มความร่มรื่นให้กับลูกบ้านที่ออกมาใช้งานไว้ให้ด้วย
สำหรับ Facilities ที่ทางโครงการมีให้ จะมีทั้งโซน Indoor และ Outdoor โดยชั้น 1 จะเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อนขนาดใหญ่แบบในร่ม พร้อมสระว่ายน้ำกลางแจ้ง, Pool Terrace และห้องน้ำส่วนกลาง ส่วนชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนสในร่ม และมี Terrace พร้อมชุดโต๊ะเก้าอี้พักผ่อนบนชั้น 2 ให้อีก 1 จุด ค่ะ
ทางขึ้นอาคารดูแกรนด์หรูหราด้วยซุ้มประตูขนาดใหญ่
ตรงขึ้นมาด้านหน้าจะเป็นห้องพักผ่อน ที่ปัจจุบันใช้เป็น Sales Gallery ของโครงการไปก่อน
ห้องพักผ่อนขนาดใหญ่ เพดานสูง พร้อมช่องแสงแบบ Full Height ที่เปิดรับทางด้านหน้าโครงการได้ ภายในจัดเตรียมโซฟารับรองไว้ให้หลายที่นั่ง ใช้เป็นที่นั่งเล่นพักผ่อน นั่งทำงาน นั่งรอเด็ก ๆ เล่นน้ำ หรือจะเป็นจุดรับรองแขกที่แวะมาหาที่บ้านก็ได้
ขวามือจะเป็น Pool Terrace ที่เชื่อมกับสระว่ายน้ำ
Pool Terrace แบบในร่ม มีชุดโต๊ะเก้าขนาด 4 ที่นั่ง จัดมาให้ 1 ชุด
อีกด้านจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิงไว้แยกกัน
ห้องน้ำหญิงตกแต่งมาในโทนสีเบจและสีขาว ผนังบางส่วนตกแต่งด้วยกระเบื้องลาย Antique ดูหรูหรา สวยงาม ส่วนฟังก์ชันการใช้งานมีให้ครบ ทั้งอ่างล้างมือ + กระจกเงา, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ ทั้งยังมีช่องแสงบานสูงไว้สำหรับเปิดระบายกลิ่น ลดความอับชื้นติดมาให้ด้วยค่ะ
ห้องน้ำชายตกแต่งภายในมาในโทนสีฟ้าและสีขาว ผนังบางส่วนแต่งด้วยกระเบื้องลาย Antique เช่นเดียวกัน นอกจากนั้นยังได้ฟังก์ชันมาตรฐานสำหรับคุณผู้ชายมาครบ
ถัดออกมาที่โซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบ Overflow ขนาดใหญ่ ความยาวมาตรฐาน ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้ และมีแยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัยออกมาให้ด้วย
รอบ ๆ สระจัดสวนแนวตั้งเพิ่มความส่วนตัวและให้บรรยากาศที่ร่มรื่น
ริมสระฝั่งที่ติดกับ Pool Terrace จะเป็นสระว่ายน้ำเด็ก
มองขึ้นไปด้านบนจะเป็น Terrace ขนาดใหญ่บนชั้น 2
อีกด้านของคลับเฮาส์จะเป็นบันไดทางขึ้นไปส่วนกลางบนชั้น 2
บันไดทางขึ้นชั้น 2
ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงขนาดใหญ่ ใช้เชื่อมระหว่างห้องฟิตเนส และ Terrace ที่ด้านนอกค่ะ
เข้าไปดูห้องฟิตเนสกันก่อน
ฟิตเนสเป็นห้องหน้ากว้าง ติดช่องแสงขนาดใหญ่มาให้รอบด้าน ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง ภายในจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายมาตรฐานมาให้ครบ มีการปูพื้นห้องด้วย SPC ลายไม้ ที่ดูผ่อนคลายและช่วยซับแรงกระแทกจากการใช้งานได้ดี
มีลู่วิ่งไฟฟ้า จัดรยานไฟฟ้า และเครื่องเดินวงรีให้อย่างละ 1 ตัว
ฝั่งที่ติดกับผนังกระจกเงาเป็น Weight Training Zone มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อชุดกลาง, ม้านั่งเล่นเวทปรับระดับได้ และบาร์เบลคละน้ำหนักให้ครบเซ็ต
ผ่านห้องฟิตเนสไปที่ด้านนอก จะเป็น Terrace ขนาดใหญ่ เปิดรับวิวได้ 180 องศา
บริเวณ Terrace จะจัดเตรียมชุดโต๊ะเก้าอี้สนามมาให้ 2 ชุด ชุดละ 2 ที่นั่ง และด้านนอกสุดจะมี Daybed ให้อีก 2 ตัว
มองลงมาเห็นวิวสระว่ายน้ำ
บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Terrace บนชั้น 2
แบบบ้าน
โครงการ Golden Town 2 สาทร มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้
- แบบบ้าน Saint Paul ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, ที่จอดรถ 1 คัน
- แบบบ้าน Notting Hill ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพระ (ชั้นลอย), นวัตกรรมครัวไทย, ที่จอดรถ 2 คัน
- แบบบ้าน Saint Paul
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม.
- ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.
- ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, นวัตกรรมครัวไทย, ที่จอดรถ 1 คัน
- แบบบ้าน Notting Hill
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม.
- ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม.
- ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพระ (ชั้นลอย), นวัตกรรมครัวไทย, ที่จอดรถ 2 คัน
บ้านตัวอย่าง
วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมครบทั้ง 2 แบบบ้านเลยนะคะ ทั้งบ้าน Size เล็ก Saint Paul 96 ตร.ม. และบ้าน Size ใหญ่ Notting Hill 117 ตร.ม. พร้อมแล้วไปชมกันต่อได้เลยค่ะ
บ้านตัวอย่างหลังที่ 1
เริ่มต้นกันที่แบบบ้าน Saint Paul ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 96 ตร.ม. การออกแบบบ้านมาในสไตล์อังกฤษ ภายนอกใช้โทนสีเทาอ่อน ตัดบัวผนังและเส้นสายสีขาว เพิ่มมิติให้ตัวบ้านด้วยผนังลายอิฐธรรมชาติ และ Facade ระแนงเหล็กดัดสีดำด้าน
โครงสร้างบ้านแบบ Tunnel Form หรือแบบหล่อในที่ ได้ความแข็งแรง รอยต่อน้อย ลดโอกาสการรั่วซึมเมื่อเทียบกับงานระบบ Precast วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ประตู-หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พร้อมโคมไฟ Led Panel ทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 ม. ให้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมนวัตกรรมครัวไทย และที่จอดรถ 1 คัน
บ้านตัวอย่างตกแต่งหญ้าเทียมให้ดูเป็นไอเดีย หน้าบ้านกว้าง 5.2 ม. บ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ แบ่งเป็นประตูทางเข้าบ้าน และที่จอดรถในร่ม 1 คัน ส่วนประตูรั้วจะได้เป็นรั้วเหล็กดัดอิตาลีบานเฟี้ยมสีดำค่ะ
ที่จอดรถในร่ม 1 คัน เพดานติดไฟ Led Panel ให้ 1 ดวง
ผนังด้านข้างเตรียมท่อน้ำดีสำหรับต่อก๊อกสนามให้ 1 จุด อีกฝั่งมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ Junction เสริมอีก 1 ช่อง
ประตูบ้านแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว มือจับประตูแบบฝังกดล็อกมาตรฐาน
เฉลียงบ้านยกพื้นสูง ประมาณ 10 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. เก็บขอบด้วยจมูกบันได PVC สีเทาเข้ม
เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.7 ม. ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบ Led Panel ทั้งหลังค่ะ
เริ่มจากมุมพักผ่อนวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่ด้านหลังโซฟาเพิ่มมาให้ 1 บาน
ตรงข้ามกับโซฟา วางชั้นวางทีวีตัวยาว พร้อมตกแต่งผนังโค้งทรงโดมมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้างประมาณ 2.5 ม.* สามารถเพิ่ม-ลดขนาดชั้นวางทีวีได้ตามความต้องการ และตรงผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV ทีวีมาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งาน
มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี ประมาณ 1.2 ม.* เดินเข้า-ออกบ้านได้สะดวก
ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และมุมทานอาหาร ด้านหลังสุดเป็นห้องครัวไทย ส่วนฝั่งซ้ายของบ้านจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องนอน 3
พื้นที่อเนกประสงค์ระหว่างมุมพักผ่อนกับมุมทานอาหาร จะมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถจัดเป็นมุมทำงาน ขนาด 1-2 ที่นั่ง หรือจะต่อเติม Partition เพื่อแยกฟังก์ชันการใช้งานก็ทำได้
มุมทานอาหารขนาดพอเหมาะ รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่งกำลังดี บ้านมาตรฐานมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ติดมาให้ 1 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมได้หน้าต่างด้านข้างเพิ่มมา 1 บาน ตำแหน่งตามภาพค่ะ
ด้านหลังโต๊ะทานข้าวมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นมุมอุ่นอาหารง่าย ๆ และพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นขนาด 6-10 คิว ได้กำลังพอดี
อีกฝั่งของบ้านเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอน 3
พาเข้ามาดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน ทางเข้าห้องน้ำลดระดับลง 1 Step ในบ้านมาตรฐานจะติดประตู UPVC สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานเอาไว้ให้
พื้นที่ด้านหน้าห้องน้ำ
ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น ผนังกรุแกรนิตโต้สีเบจ สลับกระเบื้องลาย Antique-Vintage และลายหินอ่อน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมดค่ะ
พื้นที่ใช้งานภายในเป็นรูปตัว L โซนแรกเป็นส่วนแห้ง ซ้ายมือเข้ามุมลงไปจะเป็นส่วนอาบน้ำ
ส่วนแรกติดอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน
อ่างล้างหน้าขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างวางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อย ได้ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ที่เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก
ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูให้ครบชุดค่ะ
ส่วนอาบน้ำติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ข้างฝักบัวมีพื้นที่สำหรับวางของให้ 1 จุด ผนังด้านข้างมีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานเกล็ดให้ 1 บาน
ส่วนพื้นที่อาบน้ำขนาดกว้างกำลังดี
จากห้องน้ำมองย้อนกลับออกมา เดี๋ยวเราจะไปพาไปดูห้องนอน 3 กันต่อ
ห้องนอน 3 พร้อมหน้าต่างกระจกแบบ Corner Windows เปิดรับมุมมองได้กว้าง ติดกันมีหน้าต่างบานกระทุ้งระบายอากาศ 1 บาน บ้านจริงมีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน
บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องดูหนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ฟังก์ชันห้องเลือกปรับได้หลากหลาย จะทำเป็นห้องนอนเด็ก ห้องนอนผู้สูงอายุ ห้องทำงาน หรือ Live Studio ก็ลงตัว
ห้องจริงได้พื้นที่มากว้างกำลังดี รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด
ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูไม้สำเร็จรูปสีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐานเอาไว้ให้
บ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.2 x 2.0 ม. มีการลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบ ความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่าง (2.7 ม.) ให้ครบทั้ง 3 ด้าน ติดรางน้ำมาให้ทุกหลัง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รองรับการต่อเติมให้เรียบร้อย
บ้านตัวอย่างโครงการต่อเติมห้องครัวปิด พร้อม Built-in เคาน์เตอร์ครัวให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงปรับฟังก์ชันเคาน์เตอร์ครัวได้ตามชอบ
อีกฝั่งของห้องครัวทางโครงการต่อเติมเป็นห้องอเนกประสงค์มาให้ดูเป็นไอเดีย
พื้นที่พักผ่อนด้านนอกทำหลังคา Skylight ทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนหลังบ้าน พร้อมตกแต่งสวนแนวตั้งเพิ่มความร่มรื่น
บ้านจริงสามารถกั้นเป็นห้องซักผ้า ห้องเก็บปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำ หรือแยกโซนซักล้างไว้ที่ด้านนี้ก็ได้นะคะ
มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัวหลังบ้าน
จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน ก่อนขึ้นไปดูรายละเอียดบนชั้น 2
ขึ้นไปต่อกันที่ชั้น 2 โถงบันไดจะตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่างมุมพักผ่อนและห้องน้ำ ตัวบันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ซ้ายมือมีหน้าต่างกระจกช่องแสงให้ 2 จุด ช่วยให้บ้านไม่มืดอับทึบ สะดวกในการเดินขึ้น-ลง
ติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีขาวน้ำมันกันสนิม มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกันกับลูกนอน มีชานพักสามเหลี่ยมให้ 4 ขั้น ปลอดภัย เดินขึ้น-ลงได้สะดวก
บันไดเป็นรูปตัว U พร้อมชานพักสามเหลี่ยมตรงกลางโถง
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) และ 1 ห้องน้ำ (ตรงกลาง) พื้นบ้านชั้น 2 ปู SPC ลายไม้ ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย ความสูงเพดานชั้นบนเกือบ 3 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี ช่วยให้บ้านไม่ร้อน ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟ Led Panel ประหยัดพลังงานค่ะ
เริ่มจากห้องน้ำกันก่อนเลยค่ะ / ประตูห้องน้ำบ้านจริง ติดประตู UPVC ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน
ห้องน้ำขนาดกว้างกำลังดีค่ะ โดยบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งเพิ่มมา 1 บาน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ ผนังตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีน้ำตาล สลับลายไม้โทนสีขาวเทา สุขภัณฑ์มาตรฐานภายในห้องน้ำของ American Standard ทั้งหมด
อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังของ American Standard ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน และที่ใต้อ่างมีพื้นที่สูงพอให้วางถังขยะใบเล็ก ๆ หรือชั้นวางน้ำยาทำความสะอาดห้องน้ำได้
โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบชุด
ส่วนอาบน้ำตั้งอยู่ตรงกลางเข้ามุมห้อง ติด Shower Box แบบบานเลื่อนทรงโค้งให้มากับตัวบ้าน
พื้นที่อาบน้ำขนาดกำลังดี ยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัด
ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ-ที่วางสบู่ให้ครบชุด ผนังด้านบนเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งานค่ะ
จากหน้าห้องน้ำมองกลับมาที่โถงบันได
ไปต่อกันที่ห้องนอน 1 ฝั่งหน้าบ้าน / ประตูห้องนอนบ้านจริงเป็นบาน UPVC ลายลูกฟัก ลูกบิดกลมกดล็อกทั้งหมด เหนือประตูห้องนี้ จะมีการเดินงานระบบ Internet แบบ Fiber Optic มาให้เรียบร้อยแล้ว
ห้องนอนแบบหน้ากว้าง พร้อมระเบียงพักผ่อนในตัว ความสูงเพดานอยู่ที่ 3 ม. โปร่ง โล่ง พักผ่อนได้สบาย ๆ จัดฟังก์ชันแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน
ซ้ายเป็นมุมพักผ่อน วางเตียงนอน King Size และติด Sideboard ที่ผนังปลายเตียงให้ดูระยะใช้งาน
บ้านมาตรฐานมีหน้าต่างทรงสูงบานกระทุ้ง ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ทางด้านหน้าบ้านให้ 3 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างแบบบานเลื่อนด้านข้างเพิ่มมาให้ 1 บาน ตำแหน่งตามภาพ
อีกฝั่งของห้องทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง พื้นที่ Walk-in Closet พร้อมระเบียงส่วนตัว
ประตูระเบียงแบบบ้านเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ส่วนระเบียงปูพื้นกระเบื้องลายสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.8 x 0.70 ม.* ติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีดำกันสนิม ความสูง 90 ซม.
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่
ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ เป็นห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน
ห้องนอน 2 ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กหญิง-ชายแยกคนละฝั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย
ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPCV สีขาว ติดมาให้ 2 บาน ส่วนแปลงมุมได้เพิ่มมา 1 บาน รวมเป็น 3 บาน
ซ้ายมือเป็นโซนของลูกสาว แต่งเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดมาในโทนสีชมพูหวาน ๆ วางเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต ชิดผนัง ให้ดูระยะใช้งาน ห้องจริงสามารถเพิ่มเป็นเตียง 5 ฟุต ได้
ข้างเตียง Built-in ตู้เสื้อผ้า + ชั้นวางของ ติดกันเป็นโต๊ะทำการบ้านของเด็ก ๆ ขนาด 2 ที่นั่ง แบ่งชาย-หญิงคนละตัวค่ะ
ระยะใช้งานข้างเตียงกว้างประมาณ 1 ม.* เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก เด็ก ๆ นั่งทำการบ้าน เขียนหนังสือได้ไม่อึดอัด
อีกฝั่งเป็นโซนของลูกชาย โดยวางเตียง 3.5 ฟุต ชิดผนังห้อง ข้างเตียง Built-in ตู้เสื้อผ้าแนวสูง 1 ตู้ มาให้ดูเป็นไอเดีย
ส่วนระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้กว้างประมาณ 1 ม.* เดินเข้า-ออก เปิดตู้เสื้อผ้าได้สะดวกค่ะ
บ้านตัวอย่างหลังที่ 2
บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 คือ แบบบ้าน Notting Hill เป็นทาวน์โฮม Size ใหญ่ของโครงการ หน้าบ้านกว้าง 5.4 ม. การออกแบบบ้านสไตล์อังกฤษรูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ ปลูกสร้างบนที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 117 ตร.ม. จัดฟังก์ชันบ้านจัดมาให้ถึง 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน พร้อมฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระ (ชั้นลอย) และนวัตกรรมครัวไทย เดี๋ยวเราเข้าไปดูรายละเอียดด้านในบ้านกันต่อได้เลยค่ะ
โครงสร้างบ้านเป็น Tunnel Form หรือแบบหล่อในที่ บ้านจริงติดประตูรั้วเหล็กดัดอิตาลีสีดำบานเฟี้ยมมาให้ และใช้วัสดุมาตรฐานของบ้านเกรดพรีเมียม Spec เดียวกันทั้งโครงการค่ะ
หน้าบ้าน Notting Hill กว้าง 5.4 ม. จอดรถยนต์ได้ถึง 2 คัน
เพดานติดโคมไฟ Led Panel ให้ 2 ดวง กำแพงบ้านมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด + ก๊อกสนาม 1 จุด ในส่วนของบ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ
ประตูทางเข้าเป็นแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ทรงสูงที่ด้านข้าง ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว มือจับประตูแบบฝังกดล็อกมาตรฐาน เฉลียงบ้านยกพื้นสูง ประมาณ 10 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. เก็บขอบด้วยจมูกบันได PVC สีเทาอ่อน
เปิดประตูเข้ามาด้านใน จะเจอกับมุมนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open Plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย
ส่วนความสูงพื้น-เพดาน 2.7 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็น Led Panel หลอดไฟประหยัดพลังงานทั้งหลังค่ะ
ส่วนแรกของบ้านจัดเป็นมุมพักผ่อน ที่สามารถเชื่อมต่อกับมุมทานอาหารได้อย่างสะดวก โดยบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาให้ 2 จุด ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติและเปิดถ่ายเทอากาศได้ดีค่ะ
มุมนั่งเล่นพักผ่อนทางโครงการวางโซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง สตูลกลม 1 ตัว และโต๊ะกลางสี่เหลี่ยมให้ดูเป็นไอเดีย
ตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ขนาบข้างด้วยโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง บ้านตัวอย่าง Built-in ตู้เก็บของและติดทีวีมาให้ดูเป็นแนวทาง ส่วนบ้านมาตรฐานจะได้เป็นผนังเปล่า ความกว้างประมาณ 1.2 ม.* พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV ให้พร้อมใช้งาน
ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างถึง 3 ม.* เลยนะคะ ได้อารมณ์มุมพักผ่อนขนาดใหญ่แบบบ้านเดี่ยว สามารถเปลี่ยนโซฟาเป็นแบบ L-Shape รวมถึงเพิ่มขนาดโต๊ะกลางให้ใหญ่ขึ้นก็ได้ ทั้งยังนั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สะดวกมากเลยทีเดียวค่ะ
ถัดจากมุมนั่งเล่นพักผ่อนเข้าไปจะเป็นมุมรับประทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นห้องครัว ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นห้องน้ำ และห้องนอน 4
มุมทานอาหารวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดีย ระยะใช้งานรอบโต๊ะทานอาหาร กว้างกำลังดี เลื่อนเก้าอี้-เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก
หลังโต๊ะทานข้าว มีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถวางตู้เย็น ตู้เก็บของเพิ่มเติมเข้าไปได้ และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC ให้ 1 บาน
ส่วนพื้นที่ด้านข้างฝั่งซ้ายระหว่างส่วนพักผ่อนและมุมทานอาหาร จะมีพื้นที่กว้างอยู่ประมาณ 1.5 ม.* รองรับการจัดเป็นมุมทำงาน มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ แบบ 1 ที่นั่งได้ค่ะ
ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ บ้านมาตรฐานมีประตู UPVC ลูกบิดกลมกดล็อกติดตั้งให้ ด้านในห้องน้ำลดพื้นลงประมาณ 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก
ห้องน้ำรูปตัว L ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายกันลื่น ผนังกรุแกรนิตโต้สีเบจ สลับกระเบื้องลาย Antique-Vintage และลายหินอ่อนที่สวยงาม ไม่เหมือนโครงการอื่น พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ให้ตำแหน่งตามภาพค่ะ
ด้านซ้ายติดอ่างล้างมือแบบแขวน ก๊อกน้ำเป็นแบบโครเมียมก้านโยก ที่ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน ติดกันเป็นโซนเปียก ติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกใช้งานได้สะดวก
ตรงข้ามวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบให้ครบชุด
ไปดูห้องนอน 4 กันต่อ บ้านมาตรฐานมีประตู UPVC ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน หน้าต่างห้องนอน 4 เป็นกระจกแบบ Corner Windows เปิดรับวิวได้กว้าง ช่วยให้ในห้องดูโปร่งสบาย ติดกันมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 1 บาน ไว้เปิดระบายอากาศ
ห้องนอน 4 พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องดูหนังแบบส่วนตัว, ห้องทำงาน หรือห้องเก็บของก็ได้แล้วแต่สะดวกเลยค่ะ
บ้านตัวอย่างจัดวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังห้อง ข้างเตียงวางตู้เก็บของขนาดเล็กเพิ่มเติมเข้าไปอีก 1 ตัว ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้อีก 1 บาน เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้ดี
อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นแนวทาง ระยะใช้งานด้านข้างเหลือไว้พอประมาณ ยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้าได้สบาย
ปลายเตียงมีพื้นที่เล็ก ๆ ให้ติดชั้นวางของเสริมเข้าไปได้ 1 ชิ้น
ออกจากห้องนอน 4 ไปต่อกันที่ห้องครัวหรือพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน
พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โครงการต่อเติมเป็นห้องครัว และห้องซักรีดให้ดูเป็นไอเดีย โดยบ้านมาตรฐาน พื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.4 x 2.0 ม. ความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่างก่อมาให้ครบทั้ง 3 ด้าน มีรางน้ำฝนติดมาให้เลย รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รองรับการต่อเติมให้เรียบร้อยเช่นเดียวกัน
บ้านตัวอย่าง Built-in เคาน์เตอร์ครัวทำอาหาร-ล้างจานแนวยาวให้ดูเป็นแนวทาง ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือกว้างกำลังดี ยืนทำอาหาร ล้างจาน
มองไปอีกฝั่งกั้นประตูกระจกบานสวิง ทำเป็นห้องซักรีดให้ดูแบบนี้
เข้ามาด้านในจัดฟังก์ชันห้องซัก-รีดไว้ให้ดูเป็นไอเดีย มีการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าไว้ให้พร้อม หลังคาด้านบนตกแต่ง Skylight โปร่งแสงมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งจะช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าและตากผ้าในบ้านได้
ส่วนพื้นที่ใช้งานจะรองรับเครื่องซักผ้า-อบได้ 2-4 เครื่อง เลยนะคะ หรือใครจะแบ่งพื้นที่วางทั้งตู้ซัก-อบ วางโต๊ะรีดผ้า หรือวางราวตากผ้าขนาดกลางในบ้านก็ได้ค่ะ
มองกลับเข้ามาดูภาพรวมด้านในตัวบ้าน เดี๋ยวเราพาขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ
โถงบันไดอยู่ตรงหน้าบ้าน ติดกับพื้นที่สำหรับวางทีวี โครงสร้างบันได คสล. หน้าบันไดไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งบันไดสีขาว มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ ผนังด้านข้างมีหน้างต่างช่องแสงให้ 1 บาน
ราวบันไดเหล็กทาสีน้ำมันสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ติดที่ผนังให้ตลอดโถงทางเดิน
จากด้านบนมองลงมา ได้ชานพักมา 2 ช่วง เดินขึ้น-ลงได้สะดวกค่ะ
ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านที่ได้ฝ้าเพดานสูงพิเศษเกือบ ๆ 5 ม.* พื้นบ้านปู SPC ลายไม้ให้ทั้งชั้น
ส่วนฟังก์ชันบ้านชั้นนี้จะประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำในตัว ฝั่งหน้าบ้าน (ซ้ายมือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ขวามือ) ส่วนห้องน้ำชั้น 2 ตั้งอยู่ตรงกลางแบบในภาพค่ะ
มองกลับมาที่โถงบันได โครงการทำชั้นลอยสำหรับทำเป็นห้องพระเอาไว้ให้ดูเป็นแนวทาง ข้าง ๆ บันไดมีพื้นที่เหลือเล็ก ๆ ให้วางของตกแต่งบ้าน ราวตากผ้าเช็ดตัว หรือวางตะกร้าผ้าได้ค่ะ
บ้านตัวอย่างจัดห้องพระให้ดูเป็นไอเดีย / บ้านมาตรฐานจะได้เป็นพื้นที่โล่ง ๆ พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด สามารถปรับการใช้งานให้เป็นห้องเก็บของ หรือ Pet Zone เลี้ยงน้องหมา น้องแมวได้นะคะ
บนชั้น 2 มีการเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้ง Internet แบบ Fiber Optic ให้เช่นเดียวกัน
ลงจากห้องพระมา ขอพาเข้าไปดูห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ประตูห้องนอนทั้งหมดได้เป็นประตู UPVC บานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกทั้งหมดค่ะ
ห้องนอนใหญ่เป็นหน้ากว้างเท่าหน้าบ้านที่ 5.4 ม. และได้ฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม.ได้บรรยากาศที่โปร่งโล่งอยู่สบาย ภายในจะมีการแบ่งพื้นที่ห้องออกเป็น 2 โซน คือโซนพักผ่อน และโซน Walk-in Closet เชื่อมตรงกับห้องน้ำและระเบียงส่วนตัวได้ง่าย
ซ้ายมือเป็นมุมพักผ่อน วางเตียงนอน ขนาด 6 ฟุต ปลายเตียง Built-in Sideboard ที่ผนังให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV ให้เรียบร้อย
ผนังด้านหลังเตียงนอนได้เป็นหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงที่มีให้ถึง 3 บาน เปิดรับแสงได้เต็มที่ หรือจะใช้เปิดรับลม ระบายอากาศก็ทำได้ค่ะ
ข้างเตียงนอนฝั่งซ้าย ก่อนถึง Walk-in Closet มีพื้นที่เหลือให้จัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและโต๊ะทำงานขนาด 1 ที่นั่ง ไว้ตรงข้ามกันแบบนี้ได้
อีกฝั่งของห้องเป็นพื้นที่ Walk-in Closet รองรับตู้เสื้อผ้าใบใหญ่เต็มพื้นที่ได้ ขวามือเป็นห้องน้ำแบบส่วนตัว ส่วนซ้ายมือเป็นระเบียงพักผ่อนชมวิวด้านหน้าบ้าน
ประตูระเบียงลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว
ระเบียงพักผ่อนปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น พื้นที่ใช้สอย ขนาด 1.8 x 0.90 ม.* ติดตั้งราวกันตกเหล็กดัดทาสีดำกันสนิม ความสูง 90 ซม. เพดานติดไฟ Led Panel 1 ดวง
ตรงข้ามกับระเบียงเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ
ห้องน้ำแต่งกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนและลายไม้ วัสดุและสุขภัณฑ์ต่าง ๆ เหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ เพียงแต่ห้องนี้จะมีขนาดที่ใหญ่กว่า และมีส่วนอาบน้ำที่กั้นแยกเป็นสัดส่วน
อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมกระจกสี่เหลี่ยม 1 บาน พื้นที่ใต้อ่างและข้าง ๆ เหลือพอที่จะวางชั้นวางของเล็ก ๆ วางตะกร้าผ้า หรือถังขยะใบใหญ่ได้ค่ะ
ตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลส
ตรงเข้ามาด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนให้ตามนี้
ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบ Junction Box มาให้พร้อมต่อใช้งาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้ 1 บาน
พื้นที่อาบน้ำขนาดพอเหมาะ
ออกจากห้องนอนใหญ่ มาต่อกันที่ห้องน้ำด้านนอก การตกแต่งกระเบื้องภายในห้องน้ำคุมโทนเดียวกัน วัสดุและสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ได้มาเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่าง แต่ห้องนี้จะได้ฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อนทรงโค้งเพิ่มเข้ามาค่ะ
ออกจากห้องน้ำ 2 ไปดูรายละเอียดในส่วนของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ
ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3
เริ่มกันที่ห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงโทนสีชมพูหวาน ๆ มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ พื้นที่ใช้งานขนาดขนาดกำลังพอดี สามารถวางเตียงนอน ขนาด 3.5-5 ฟุต รวมถึงเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด
ระยะใช้งานในห้องมีเหลือกว้างกำลังดี บ้านมาตรฐานจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนฝั่งหลังบ้านให้ 1 บาน ส่วนแปลงมุมจะได้หน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาอีก 1 บาน ทำให้ห้องนี้ดูโปร่งโล่ง ระบายอากาศได้ดีมากขึ้น
มาต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ เข้ามาด้านในตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้ชาย วางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังด้านใน รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต
ผนังด้านหลังห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC ให้ 1 บาน
ข้างเตียงนอน Built-in ตู้เสื้อผ้าบานเปิดและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัดมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ
ราคา (มิ.ย. 67)
- 8-9 มิ.ย. นี้ เปิดโซนใหม่ คัดแปลงสวย
- ราคาพิเศษ เริ่ม 4.29 ล้านบาท*
- ค่าส่วนกลาง 104 บาท/ ตร.ว./ เดือน
ลงทะเบียนออนไลน์เพื่อรับสิทธิพิเศษได้เลย คลิก : https://bit.ly/3R5NbEB
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
สรุป
⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Golden Town 2 สาทร ทาวน์โฮม 2 ชั้น โครงการที่ 2 ที่อยู่ภายในที่ดินแปลงใหญ่ของ Golden Empire สาทร ที่อยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ โดยจะขับเข้ามาประมาณ 1.4 กม.* ถึงจะถึงที่ตั้งจริงของโครงการนี้ ซึ่งภายใน Golden Empire สาทร จะเป็นอาณาจักรใหญ่ที่มีแต่หมู่บ้านของ Frasers Property เท่านั้น ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ปลอดภัย เพราะมีป้อมรปภ. ของแต่ละโครงการคอยช่วยกันสอดส่องอยู่ตลอด 24 ชม.
จากโครงการสามารถเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวก ไม่ว่าจะออกนอกเมือง ไปยังถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเทอดไท, ถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์ หรือจะเข้าตัวเมืองไปยังถนนสาทร, สีลม ก็ทำได้ง่าย เพียง 10-15 นาที* ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ เพียง 1.6 กม.* (วัดเส้นทางโดยใช้เส้นทางจากถนนภาระจำยอม เชื่อมไปทางซอยเอกชัย 8 ด้านหลังโครงการ)
รอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ ใกล้ศูนย์การค้าและห้างค้าปลีกทั้งฝั่งกัลปพฤกษ์ ราชพฤกษ์ และฝั่ง CBD สีลม-สาทร มีสถานศึกษาชั้นนำและโรงเรียนนานาชาติใกล้บ้านหลายที่ ใครที่มีลูกเรียนอยู่ฝั่งสาทร อยู่โครงการนี้เดินทางง่าย ส่วนโรงพยาบาลก็มีอยู่ใกล้บ้านในระยะทางที่อุ่นใจค่ะ
⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเข้า-ออก CBD สีลม-สาทร หรือออกนอกเมืองได้สะดวก อย่างที่บอกว่าตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนกัลปพฤกษ์ สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสำคัญได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนเพชรเกษม ถนนเทอดไท
หรือจะใช้ถนนราชพฤกษ์ ขาออก วิ่งไปฝั่งนนทบุรีก็สะดวก ที่สำคัญคือสามารถใช้เส้นกัลปพฤกษ์วิ่งตรงสู่ใจกลางสาทรได้เลย ใช้เวลาเดินทางแค่ประมาณ 10-15 นาที* (ขาไป 6 กม.* ขากลับ 1.2 กม.*)
ส่วนเรื่องการจราจร บริเวณนี้อาจมีติดขัดบ้างในช่วงเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า-และช่วงเย็น การไปทำงานอาจจะต้องเผื่อเวลากันสักหน่อยนะคะ ส่วนการจราจรในเวลากลางวัน และช่วงกลางคืน วิ่งได้สะดวก คล่องตัว ไม่มีปัญหารถติดค่ะ
⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : สำหรับเรื่องการเดินทางโดยรถสาธารณะ ที่สะดวกสุดตอนนี้ก็จะเป็นการใช้ Application เอกชนต่าง ๆ หรือถ้าจะเดินทางเข้าเมืองที่สะดวกสุดเลยก็เป็น BTS สถานีวุฒากาศ เพียง 1.6 กม.* (ใช้ทางลัดด้านหลัง) ใครที่ต้องใช้รถไฟฟ้าเป็นประจำ สามารถขอเบอร์พี่วินไว้เรียกรถได้ และอยู่ไม่ไกลจาก Interchange บางหว้า ที่ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ง่าย
⇒ การออกแบบโครงการ แบบบ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ หน้ากว้าง 5.2 ม. และ 5.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 16 และ 18 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 96-117 ตร.ม. ฟังก์ชันภายในบ้านออกแบบมาได้เป็นสัดส่วน
มี 3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ พร้อมนวัตกรรมครัวไทย และห้องพระบนชั้นลอยในบ้านหลังใหญ่ ซึ่งเป็นขนาดที่รองรับครอบครัวเริ่มต้น-ครอบครัวขนาดกลางได้อย่างลงตัว และได้ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 ม. ทั้ง 2 ชั้น ทำให้ภายในบ้านมีความโปร่งโล่งสบาย อากาศหมุนเวียนได้ดี
จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ได้วัสดุเทียบเท่าโครงการบ้านเดี่ยว เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรง แบบ Tunnel Form หรือแบบหล่อในที่ ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พื้นภายในบ้านปูแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ 60 x 60 ซม. ส่วนชั้นบนปู SPC ลายไม้ สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำของแบรนด์ American Standard
บันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมไฟ Led Panel ที่ประหยัดพลังงานทั้งหลัง รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ, สาย Cable TV, สายสัญญาณโทรศัพท์ และเดินงานระบบ Internet Fiber Optic มาให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย ลูกค้าซื้อเครื่องทำน้ำอุ่นมาต่อใช้งานได้เลย
ประตูรั้วบ้านได้เป็นเหล็กดัดสีดำบานเฟี้ยม พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดหยาบ ส่วนพื้นที่ซักล้างเทคอนกรีตปาดเรียบลงเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน ก่อผนังฉาบเรียบให้ครบทั้ง 3 ด้าน รองรับการทำห้องครัวไทยหรือห้องอเนกประสงค์ต่าง ๆ ได้ ไม่ต้องกลัวเรื่องพื้นทรุดตัวในอนาคตค่ะ
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : เป็นโครงการเดียวใน Golden Empire สาทร ที่มีจำนวนบ้านน้อย และได้อาคารคลับเฮาส์สไตล์อังกฤษสูง 2 ชั้น จากที่อื่นจะสูงแค่ชั้นเดียว ภายในคลับเฮาส์ ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก, ห้องพักผ่อนชั้น 1, ห้องฟิตเนสบนชั้น 2 มีสวนพักผ่อนขนาดกลาง พร้อมสนามเด็กเล่น และทางเดินในสวน ที่ตกแต่งต้นไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูง และมีบ่อน้ำพุให้บรรยากาศร่มรื่น
ถนนเมนโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รถยนต์ขับเข้า-ออกบ้านได้สะดวก ส่วนการเข้า-ออกโครงการของลูกบ้านจะใช้ระบบ Easy Pass แบบทางด่วน และเป็นใบเดียวกันกับ Gate บนถนนภาระจำยอมด้านนอก ติดตั้ง CCTV ที่ ซุ้มประตูด้านหน้าฝั่งละ 2 ตัว และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 061-404-3456
Line : https://line.me/R/ti/p/@206cvvbi
Website : https://bit.ly/3R5NbEB
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่
แสดงความคิดเห็น