EP.1727 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ซิตี้ สาทร Golden City Sathorn ราคาเริ่มต้น 5.69 ล้านบาท

EP.1727 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ซิตี้ สาทร Golden City Sathorn

Written by : Pure Thitapa
Photo by : Eins Gannika

สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ Golden City สาทร ทาวน์โฮม 3 ชั้น โครงการใหม่ จาก Goldenland ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในที่ดินแปลงใหญ่ของ Golden Empire สาทร ติดถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งขาออก แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม.

บรรยากาศสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูง เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวกเพียง 6 กม. ถึงสาทร และ มีเส้นทางลัดถึง BTS วุฒากาศ ในระยะทางเพียง 1.1 กม. ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบครบครัน ทั้งร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven และ CP Fresh Mart, Makro Food, Big C และ Metro West Town ไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกโซนเพชรเกษม, ราชพฤกษ์และ กาญจนาภิเษก

โกลเด้น ซิตี้ สาทร เป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์อังกฤษ พื้นที่โครงการขนาด 14-2-54.6 ไร่ จำนวนบ้าน 119 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ คือ แบบบ้าน Manchester ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 เมตร ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 20.4 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 168 ตร.ม.

---

---

---

---

---

---

ทำเลที่ตั้งโครงการ

ถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งขาออก แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม.

Golden City สาทร ตั้งอยู่ภายในที่ดินผืนใหญ่ของ Golden Empire สาทร ซึ่งทางเข้าจะตั้งอยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ ส่วนตัวโครงการ Golden City สาทร จะอยู่ถัดเข้ามาจากทางเข้าถนนกัลปพฤกษ์ อีกประมาณ 650 เมตร ซึ่งจากถนนกัลปพฤกษ์ ที่เชื่อมเข้ามาในโครงการ จะเป็นถนนภาระจำยอมภายใน Golden Empire ทำให้บรรยากาศในโครงการมีความสงบและเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูงค่ะ

จากที่ตั้งโครงการจะใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ เพียง 2-5 นาที* และ เชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม และถนนกาญจนาภิเษกฯ ได้ไม่เกิน 5-10 นาที* พร้อมเชื่อมต่อ CBD และ สาทร ได้เพียง 10-15 นาที* เท่านั้น

นอกจากทำเลที่สามารถเชื่อมต่อโซนเมืองได้ง่ายแล้วพื้นที่บริเวณรอบ ๆ ยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และ แหล่งงานที่ใกล้กับโครงการในระยะที่สามารถขับรถไปได้ไม่เกิน 5-10 นาที

ศูนย์การค้าฝั่งโซนกัลปพฤกษ์ก็จะมี Big C กัลปพฤกษ์, HomePro กัลปพฤกษ์, Metro West Town, Makro กัลปพฤกษ์ และ The Mall ท่าพระ ฝั่งโซนเพชรเกษม ก็จะมี The Mall บางแค, Seacon บางแค, Tesco Lotus บางแค ไม่นับรวมห้างสรรพสินค้า ในโซนถนนราชพฤกษ์ และ ถนนพระราม 2 ที่มีอีกมากมาย

การเดินทางโดยรถส่วนตัว โครงการตั้งอยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งขาออก โดยถนนกัลปพฤกษ์ จะเป็นถนนตัดใหม่ 6 เลน (วิ่งสวนกันฝั่งละ 3 เลน) สร้างขึ้นมาเพื่อเชื่อมต่อเส้นทางจากในเมืองออกมายังรอบนอกฝั่งตะวันตกของกรุงเทพ สามารถเชื่อมต่อกับเส้นทางหลัก ๆ ได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งถนนบางแค, ถนนบางบอน 1, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเพชรเกษม และ มีซอยย่อยให้ใช้เป็นเส้นทางลัดได้อีกหลากหลาย

การเดินทางเข้าเมือง จะใช้ถนนกัลปพฤกษ์เป็นหลัก ซึ่งปัจจุบันเป็นถนนที่คนทำงานในเมือง หรือต้องการเข้าเมืองไปยังโซนธุรกิจใช้เดินทางเป็นหลัก โดยเส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังโซนสาทร-สีลม โดยผ่านถนนกรุงธนบุรี และ สะพานตากสิน ในช่วงการจราจรปกติจะใช้เวลาในการเดินทางเพียง 10-15 นาที* เท่านั้นค่ะ

ในส่วนของถนนเพชรเกษม ก็ใช้เข้าเมืองได้ง่ายเช่นเดียวกัน จากโครงการลัดออกมาทางถนนบางแค เชื่อมสู่ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า เส้นนี้ใช้เชื่อมต่อไปเพชรเกษมตอนต้น ผ่านพุทธมณฑลสาย 1, ถนนราชพฤกษ์ หรือตรงไปก็จะเชื่อมจรัญสนิทวงศ์, ท่าพระ, วงเวียนใหญ่ ตัดเข้าสู่โซนพระนครฯ ออกไปยังสะพานพุทธฯ, พาหุรัด, สำเพ็ง, เยาวราช, หัวลำโพง ได้เลยค่ะ

การเดินทางออกเมือง สามารถใช้ถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งขาออก ขึ้นวงแหวนฯ เชื่อมสู่ถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งขาออก ขับมุ่งหน้าขึ้นทางแยกต่างระดับเพชรกาญจนา ก็จะใช้ออกไปทางบรมราชชนนี, บางบัวทอง, นนทบุรี หรือจะใช้เป็นเส้นทางมุ่งหน้าสู่สุพรรณบุรี ออกไปจังหวัดอื่น ๆ ก็ง่าย เส้นทางนี้จะมีทางด่วนใหม่ให้ได้ใช้กัน โดยจะใช้มุ่งหน้าสู่จตุจักร ได้เพียงแค่ 10-15 นาที (การจราจรปกติ)

หากใช้เส้นเพชรเกษม ไม่ว่าจะออกมาทางถนนบางแค หรือ ถนนกาญจนาภิเษก โดยวิ่งบนเพชรเกษม ฝั่งขาออก เส้นนี้จะใช้ออกไปยังโซนปริมณฑลฯ ไปเพชรเกษมตอนปลาย, กระทุ่มแบน, สมุทรสาคร, อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, นครปฐม รวมถึงใช้ออกไปต่างจังหวัดอย่าง ราชบุรี และ กาญจนบุรีได้ ส่วนเส้นราชพฤกษ์ จะใช้เดินทางออกไปเชื่อมกับเส้นบรมฯ, ถนนนครอินทร์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนชัยพฤกษ์ และ ตัวเมืองนนทบุรี ได้ง่าย ไม่ซับซ้อนค่ะ

• จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 11.7 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 15 นาทีค่ะ

• จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช มีระยะทางจากโครงการประมาณ 13.8 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 14 – 20 นาทีค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถ.กัลปพฤกษ์ : 300 ม.
• ทางแยกต่างระดับสวนเลียบ : 500 ม.
• ถ.วุฒากาศ : 2.3 กม.
• ถ.บางแค : 4.2 กม.
• ถ.เทอดไท : 4.3 กม.
• ถ.เอกชัย : 5.7 กม.
• ถ.ราชพฤกษ์ : 6 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก : 6.3 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 6.8 กม.
• ถ.พระราม 2 : 7.7 กม.
• แยกดาวคะนอง : 9.6 กม.
• แยกมไหสวรรค์ : 10.2 กม.
• ถ.สาทร : 12.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ หน้าโครงการ Golden Empire สาทร สู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ริมถนนกัลปพฤกษ์จะมีรถ Taxi วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน แต่ถ้าไม่อยากออกมายืนรอก็สามารถใช้ Application อย่างพวก Grab, Line Taxi ก็สะดวกดีค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าที่ไม่ไกลจากโครงการในปัจจุบัน จะมี รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS วุฒากาศ ที่สามารถออกไปทางถนนภาระจำยอม วิ่งไปทางด้านหลังโครงการเชื่อมออกซอยเอกชัย จะสามารถวิ่งลัดไปถึงตัวสถานีได้ ซึ่งสามารถขอเบอร์พี่วินไว้เผื่อเรียกเวลาเร่งด่วนได้

อีกจุดจะเป็น สถานีรถไฟฟ้า BTS & MRT บางหว้า นั่งต่อไปเพียง 6 สถานี ถึง BTS สะพานตากสิน บนถนนสาทรใต้ เรียกว่านั่ง BTS เพียง 10 กว่านาทีก็ถึงสาทร และในปัจจุบันโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค ก็เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการแล้วนะคะ

ทำให้คนที่อยู่อาศัยในย่านนี้มีทางเลือกในการเดินทางให้มากขึ้น จากแต่ก่อนที่มีเพียงรถไฟฟ้า BTS เท่านั้น โดยเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินนี้ จะวิ่งผ่านพื้นที่ใจกลางเมืองที่สำคัญ ๆ และเชื่อมฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าด้วยกัน ถือว่าเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในประเทศไทยในตอนนี้ที่วิ่งเป็นวงกลมเลยค่ะ

• Golden Empire สาทร → รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (ช่วงสีลม-สยาม) สถานีบางหว้า และ รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน (ช่วงหลักสอง-ท่าพระ) ระยะทาง 6.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 9 นาที

• Golden Empire สาทร → รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (ช่วงสีลม-สยาม) สถานีวุฒากาศ ระยะทาง 6.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 8 นาที

---

นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบาย ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบก็อยู่ในระดับที่ดี พอ ๆ กับตัวเมืองชั้นในเลยค่ะ ภาพรวมของพื้นที่โซนกัลปพฤกษ์, บางแค-เพชรเกษม และ พื้นที่ข้างเคียง การใช้ประโยชน์และการพัฒนาที่ดินต่าง ๆ จะถูกใช้บนทำเลที่ติดกับถนนใหญ่เป็นส่วนมาก

ใกล้ที่สุดคือที่ด้านหน้าโครงการ Golden Empire สาทร ที่อยู่ติดริมถนนกัลปพฤกษ์ จะมีอาคารพาณิชย์ร้านค้าหลากหลาย มีร้านขนมปังเว้ยเฮ้ย, CP Fresh Mart, 7-Eleven, คลิกนิกรักษาสัตว์ที่เปิดตลอด 24 ชม., ร้านก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลา, ร้านสปา ซ่อมกระเป๋า, ร้านแบตเตอรี่ และ ร้านขายผลไม้ตามฤดูกาลค่ะ

มีการกระจายตัวของห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, สถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาลชั้นนำ รวมถึง ร้านอาหาร และ ตลาดนัดกลางคืน ไว้ในรัศมีรอบ ๆ ค่อนข้างเยอะสังเกตได้จากหมุดด้านบนแผนที่ของเรา โดยสามารถใช้ถนนกัลปพฤกษ์ และ ถนนเพชรเกษม เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายมาก ๆ เลยทีเดียว

ยกตัวอย่างห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ ฝั่งเส้นเพชรเกษมก็จะมี The Mall บางแค, Seacon บางแค ที่เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของคนในย่านฝั่งธนฯ ทั้ง 2 ห้าง มีโรงหนัง และ สวนสนุกสำหรับเด็ก ๆ ให้บริการเหมือนกัน ส่วนห้างค้าปลีกก็มีครบครันทั้ง Big C เพชรเกษม และ Tesco Lotus บางแค รวมถึงมีตลาดสดขนาดใหญ่ของคนฝั่งธนฯ นั่นก็คือตลาดบางแคเองค่ะ

ฝั่งถนนกัลปพฤกษ์ มี Hyper Market และ ห้างร้านต่าง ๆ เปิดขึ้นใหม่พอสมควร ทั้งสำเพ็ง 2, ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, Makro Food Service, Metro West Town และล่าสุดคือ Home Pro สาขากัลปพฤกษ์ ที่เพิ่งเปิดใหม่หมาด ๆ เป็นแหล่งซื้อวัสดุตกแต่งบ้านที่ใกล้กับโครงการที่สุดเลยค่ะ

ถัดมาบนเส้นกาญจนาภิเษก ส่วนมากจะเป็น Community Mall และ LifeStyle Mall มี Makro บางบอน และ The Explace Mall กาญจนาภิเษก นอกจากห้างแล้วยังมีสำนักงานเขตบางแค ที่ตั้งอยู่ริมถนนกาญจนาภิเษกอีกด้วยค่ะ

สุดท้ายคือเส้นพระราม 2 มีห้างใหญ่อย่าง Central พระราม 2, Hyper Market อย่าง Tesco พระราม 2, Big C พระราม 2, Big C Extra พระราม 2 มี The Bright พระราม 2 รวมถึงมีแหล่งขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้างอย่างไทวัสดุ, Home Pro และ SB Design Square พระราม 2 อีกด้วยค่ะ

ในส่วนของสถานศึกษาก็มีให้เลือกเยอะ ใกล้มหาวิทยาลัยชั้นนำของคนฝั่งธนอย่าง ม.สยาม ใกล้โรงเรียนแบบ English Program และ โรงเรียนนานาชาติชื่อดังอย่าง รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก, รร.อนุบาลเด่นหล้า และ รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย, รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2, รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี และ รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่

ส่วนโรงเรียนเอกชนอื่น ๆ ก็จะมี รร.ฐานปัญญา, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี ไม่ไกลจากโรงเรียนเอกชันชื่อดังที่อยู่ในโซน CBD สาทร-สีลม อย่าง รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.อัสสัมชัญ บางรัก และ รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ เป็นต้น

สุดท้ายคือโรงพยาบาล รอบล้อมไปแบบจัดเต็มจริง ๆ โดยจะเกาะตามเส้นถนนใหญ่อย่าง เส้นเพชรเกษม และ เส้นพระราม 2 โดยเส้นเพชรเกษมจะมี รพ.พญาไท 3, รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.เพชรเกษม 2 และ รพ.บางไผ่ ส่วนเส้นพระราม 2 มีแบบเรียงยาวติด ๆ กันไปเลย ทั้ง รพ.บางปะกอก 8, รพ.พระราม 2, รพ.นครธน, รพ.บางมด และ รพ.บางปะกอก 9

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• Makro Food Service : 1.2 กม.
• HomePro : 2.6 กม.
• วงแหวนเซ็นเตอร์ : 3.3 กม.
• Big C : 3.4 กม.
• Metro West Town : 4.2 กม.
• The Mall ท่าพระ : 5.4 กม.
• สำเพ็ง 2 : 5.7 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 8.4 กม.
• The Explace Mall กาญจนาฯ : 8.9 กม.
• Seacon บางแค : 9.5 กม.
• Big C เพชรเกษมพาวเวอร์เซ็นเตอร์ (Major,Makro) : 11.7 กม.
• Siam Discovery : 11.9 กม.
• Siam Paragon : 12 กม.
• Siam Center : 12 กม.
• Central World : 12.1 กม.
• Central ชิดลม : 12.7 กม.
• Central Embassy : 12.8 กม.
• The Mall บางแค : 13.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 4.6 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 4.6 กม.
• รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 7 กม.
• ม.สยาม : 7.7 กม.
• รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 7.3 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 8 กม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม : 8 กม.
• รร.อัสสัมชัญ บางรัก มัธยม : 8.5 กม.
• รร. เซนต์โยเซฟ คอนแวนต์ : 8.5 กม.
• รร.อัสสัมชัญ บางรัก ประถม : 8.6 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 11 กม.
• รร.สาธิตจุฬาฯ : 11 กม.
• ม.จุฬาลงกรณ์ : 11 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา : 11.5 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 13 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.พญาไท 3 : 2.6 กม.
• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 5 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.6 กม.
• รพ.จุฬาฯ : 10.2 กม.
• รพ.บางมด : 10.3 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 ฯ : 11.2 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานที่ดิน สาขาบางขุนเทียน : 7.7 กม.
• สำนักงานเขตบางแค : 8.8 กม.
• Real CBD สาทร : 12 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ หน้าโครงการ Golden Empire สาทร สู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.710236, 100.454888

การเดินทางเริ่มจากสะพานตากสินฯ ⇒ ถ.ราชพฤกษ์ ⇒ แยกต่างระดับสวนเลียบ ⇒ ถ.กัลปพฤกษ์ ขับตรงประมาณ 500 เมตร.ถึงโครงการ Golden Empire สาทร ⇒ Golden City สาทร

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากย่านเศรษฐกิจฝั่งพระนคร Real CBD สาทรผ่าน BTS สุรศักดิ์มุ่งหน้าเข้าฝั่งธนบุรี

ตามแนวรถไฟฟ้า BTS ขับตรงมาเรื่อยๆ ขึ้นสะพานตากสินฯ ผ่าน BTS ตากสินค่ะ

ผ่าน BTS กรุงธนบุรีที่เป็นสถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไป ICON SIAM ค่ะ

ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่

ผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร ขับตรงไปกัลปพฤกษ์นะคะ

ผ่าน BTS ตลาดพลู

อีก 1 กม.ให้เตรียมชิดซ้ายไปกัลปพฤกษ์ค่ะ

ผ่าน BTS วุฒากาศ จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายก่อนถึงทางแยกต่างระดับสวนเลียบค่ะ

เบี่ยงซ้ายเพื่อเข้าสู่ ถ.กัลปพฤกษ์

พอเข้าสู่ ถ.กัลปพฤกษ์แล้วให้อยู่เลนซ้ายไว้นะคะ อีกประมาณ 500 เมตรจะถึงทางเข้าหลักของ Golden Empire สาทรค่ะ

ให้สังเกตสะพานลอยตรงคลองวัดโคนอน จากนั้นชิดซ้ายชะลอไว้เลยค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ทางเข้าหลักของโครงการ Golden Empire สาทร ค่ะ

• ระยะทางจากทางเข้า Golden Empire สาทร ไปยังหน้าโครงการ Golden City สาทร ประมาณ 650 เมตรค่ะ

ตรงไปตามป้ายบอกทางค่ะ

ผ่านซุ้ม Golden Empire สาทร

ลงสะพานมาเราก็จะผ่านโครงการ Golden Neo สาทร ทางขวามือค่ะ

ตามทางมาเรื่อย ๆ ผ่านประตูรั้ว, ป้อม รปภ. และระบบรักษาความปลอดภัยชั้นแรก

ถึงทางเข้าโครงการ Golden City สาทร ถัดไปเป็นโครงการ Golden Town สาทร ค่ะ

หน้าโครงการ Golden City สาทร

---

บริเวณรอบ ๆ โครงการจะเป็นที่ดินเปล่า ที่อยู่อาศัยแนวราบและหมู่บ้านข้างเคียงค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับที่ดินเปล่า และบางส่วนติดกับบ้านของชาวบ้านข้างเคียง
• ทิศใต้ ติดกับถนนภาระจำยอม และ Golden Neo สาทร
• ทิศตะวันออก ติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับถนนภาระจำยอม และ Golden Neo สาทร

---

ตัวโครงการ

Main Gate โครงการขนาดใหญ่สไตล์อังกฤษ ผนังซุ้มประตู, ป้ายชื่อโครงการ และ ป้อมรปภ.ใช้โทนสีเทา-ขาว ตกแต่งลายอิฐบางส่วน ตัดบัวสีเทาอ่อน และเส้นสายสีขาว รับกับสวนสีเขียวด้านข้าง เข้ากับธรรมชาติอย่างลงตัว

ถนนเมนโซนหน้าโครงการกว้าง ประมาณ 16 เมตร แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการ มีหลังคากันแดดกันฝนให้ ติดตั้งไม้กระดกอัตโนมัติ เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Key Card Access ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้งก่อนเข้าโครงการค่ะ

ทางเข้า-ออกติดตั้งกล้องวงจรปิดให้ฝั่งละ 2 ตัว โดยจะจับภาพด้านหน้าคนขับ 1 ตัว และ จับภาพป้ายทะเบียนรถยนต์ 1 ตัว

มองกลับมาฝั่งหน้าโครงการ ระยะร่นถอยจากถนนด้านหน้าเข้ามา ประมาณ 50 เมตร ช่วยลดความวุ่นวาย และ เสียงรบกวนจากรถยนต์ได้เป็นอย่างดี

ผ่าน Main Gate เข้ามาที่ด้านในโครงการ มองไปทางซ้ายมือจะเจอกับสวนสาธารณะ และ สนามเด็กเล่น

สนามเด็กเล่นขนาดพอเหมาะ จัดเตรียมเครื่องเล่นสนาม และ ม้าโยกเอาไว้ให้ ตัวพื้นเป็นทรายละเอียด ให้เด็ก ๆ นั่งเล่น พัฒนากล้ามเนื้อมือ-เท้า รวมถึงตัวทรายละเอียดยังเป็นตัวช่วยลดแรงกระแทกเวลาเด็ก ๆ หกล้มได้อีกด้วยค่ะ

ถัดจากสนามเด็กเล่นเข้าไป จะเป็นสวนหย่อมสไตล์อังกฤษ มี Pavilion พร้อมชุดโต๊ะสนาม และ ม้านั่งกระจายไว้ให้ตามจุดต่าง ๆ

มีทางเดินในสวนหย่อม และ โดมทางเดินเชื่อมต่อไปยัง Clubhouse และ สวนสาธารณะฝั่งหน้าโครงการได้

บรรยากาศบ้านพร้อมส่งมอบภายในโครงการ

หน้าบ้านพร้อมส่งมอบที่ลูกค้าจะได้รับค่ะ

---

Clubhouse + สวนสาธารณะ

เดินเข้ามาดูรายละเอียด Clubhouse และ สวนสาธารณะส่วนกลางอีกจุดกันต่อ

ด้านหน้า Clubhouse ตกแต่งมาในสไตล์อังกฤษ ตัวอาคารใช้โทนสีเทา ตกแต่งผนังลายหิน ตัดบัวอาคารสีขาว และ สีเทาอ่อน เข้ากับคอนเซ็ปต์ของโครงการ

เดินขึ้นมาด้านในจะเจอกับฟิตเนส ที่ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขาย

เดินออกมาที่ด้านนอกจะเจอกับ Pool Terrace และ สระว่ายน้ำกลางแจ้งแบบนี้

สระว่ายน้ำแบบน้ำล้น ระบบน้ำเกลือ พร้อมสระว่ายน้ำเด็กที่ด้านใน

สระเด็กอยู่ติดกับพื้นที่พักผ่อนริมสระ เพื่อความใกล้ชิดกับผู้ปกครองค่ะ

Pool Terrace จัดเตรียม Sunbed และชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนาม พร้อมร่มกันแดดไว้ให้แบบนี้ค่ะ

มุมมองจากท้ายสระมองกลับเข้ามาที่อาคาร Clubhouse

เดินลงมาที่ด้านล่าง จะมีทางเดินเชื่อมต่อไปยังสวนสาธารณะอีกจุดของโครงการ

สวนสาธารณะขนาดใหญ่ จัดสวนแบบ Softscape สไตล์อังกฤษ ประดับด้วยบ่อน้ำพุสไตล์โรมัน โดยจะเน้นเป็นไม้ดอก, ไม้คลุมดิน, ไม้พุ่มแนวตั้ง, ต้นปาล์มประดับ, ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่ให้ร่มเงา, สนามหญ้าแบบเต็มพื้นที่ พร้อมทางเดินในสวนค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในสวนสาธารณะหน้าโครงการ และ สระว่ายน้ำกลางแจ้ง

จาก Clubhouse มองกลับมาที่ Main Gate

---

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้าน Manchester ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 20.4 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 168 ตร.ม. ออกแบบบ้านสไตล์อังกฤษ ภายนอกใช้โทนสีเทาอ่อน ตัดเส้นสายสีขาว เพิ่มมิติให้ตัวบ้านด้วยผนังลายอิฐธรรมชาติ และฟาสาดระแนงเหล็กดัดสีดำ

วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ประตู-หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พร้อมโคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 เมตร ให้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ 5 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมนวัตกรรมครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านตัวอย่างตกแต่งหญ้าเทียมให้ดูเป็นไอเดีย หน้าบ้านกว้าง 5.4 เมตร บ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ผนังด้านข้างมีก๊อกสนามให้ 1 จุด และ เต้าเสียบปลั๊กไฟ 2 จุด เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ที่ด้านข้าง ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว มือจับประตูแบบฝังกดล็อกมาตรฐาน เฉลียงบ้านยกพื้นสูง ประมาณ 15 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. เก็บขอบด้วยจมูกบันได PVC สีเทาเข้ม

เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดานชั้นล่าง 2.8 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลังค่ะ

ภาพรวมฝั่งซ้ายมือประกอบไปด้วยมุมพักผ่อน ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร

ภาพรวมทางฝั่งขวามือประกอบไปด้วยโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 5

เริ่มจากมุมพักผ่อนวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างด้านหลังเพิ่มมาให้ 1 บาน

ตรงข้ามกับโซฟาวางชั้นวางทีวีลอยตัวมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 1.2 เมตร ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีให้เรียบร้อยค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างเกือบ 3 เมตร เดินเข้า-ออกบ้าน เคลื่อนย้ายข้าวของได้สะดวก

ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร ตรงข้ามกันเป็นห้องนอนชั้นล่าง ด้านหลังสุดเป็นพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน

มุมทานอาหารขนาดพอเหมาะ รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่ง บ้านมาตรฐานมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ให้ 1 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมได้หน้าต่างรูปแบบเดียวกันที่ด้านข้างเพิ่มมา 1 บาน ตำแหน่งตามภาพค่ะ

ด้านหลังโต๊ะทานข้าวมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นมุมเตรียมอาหาร และ พื้นที่สำหรับวางตู้เย็นขนาด 6-10 คิว ได้ค่ะ

อีกฝั่งของบ้านเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 5

พาเข้ามาดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน ทางเข้าห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. ในบ้านมาตรฐานจะติดตั้งประตู PVC สีขาว บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานเอาไว้ให้

ห้องน้ำเป็นรูปตัว L พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว สลับกระเบื้องลาย Antique-Vintage ไฟในห้องน้ำโคมทรงกลม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

ส่วนแรกติดอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง พร้อมกระจกเงาสี่เหลี่ยมแต่งขอบ 1 บาน ติดกันเป็นฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบอย่างสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบชุดค่ะ

ห้องนอนชั้นล่าง (ห้องนอน 5) พร้อมหน้าต่างกระจกแบบ Corner Windows เปิดรับมุมมองได้กว้าง + หน้าต่างบานกระทุ้งระบายอากาศ 1 บาน

ห้องนอนชั้นล่างมีพื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องดูหนังแบบส่วนตัว, ห้องทำงาน หรือ ห้องเก็บของก็ได้แล้วแต่สะดวกเลยค่ะ

บ้านตัวอย่างจัดวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังห้อง ข้างเตียงวางตู้เก็บของ Size เล็กเพิ่มเติมเข้าไปอีก 1 ตัว ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้อีก 1 บาน เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้ดี

อีกฝั่งของห้องนอนชั้นล่าง ตกแต่งด้วยตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้ง ระยะใช้งานด้านข้างเหลือไว้พอประมาณ ยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้าได้สบาย ๆ

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องนอนชั้นล่าง

ออกจากห้องนอน 5 ไปดูพื้นที่ซักล้างหลังบ้านกันต่อค่ะ ในบ้านมาตรฐานจะติดตั้งประตูไม้สำเร็จรูปบานเรียบทาสีขาวน้ำมัน ลูกบิดกลมมาตรฐานเอาไว้ให้

บ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.4 x 3.0 เมตร ลึกกว้าบ้านทาวน์โฮมทั่วไป ทำให้ต่อเติมเป็นห้องอื่น ๆ ได้สบาย ๆ พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบ ความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่าง (2.8 เมตร) รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รองรับการต่อเติมให้เรียบร้อย

บ้านตัวอย่างโครงการต่อเติมห้องครัวปิด พร้อมบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงปรับฟังก์ชันเคาน์เตอร์ครัวได้ตามชอบ และถึงแม้จะบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวเข้าไปแล้ว ยังมีระยะใช้งานตรงกลาง กว้างประมาณ 2 เมตร ยืนเตรียมอาหาร, ทำกับข้าว, ล้างจานได้อย่างสะดวกค่ะ

มองไปอีกฝั่งทางโครงการต่อเติมเป็นมุมพักผ่อน

เข้ามาด้านในจัดฟังก์ชันห้องซัก-รีดไว้ให้ดูเป็นไอเดีย หลังคาด้านบนเป็นแบบโปร่งแสง เปิด-ปิดได้ด้วย ใครจะเอาไอเดียไปใช้ก็ได้ไม่ว่ากัน

เนื่องจากหลังบ้านมีพื้นที่เหลือเยอะ อีกฝั่งสามารถกั้นห้อง ทำเป็นมุมนั่งเล่น อ่านหนังสือ ผนังตกแต่งไม้เฌอร่าสีเข้ม พร้อมสวนแนวตั้งเพิ่มความร่มรื่น

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน ก่อนขึ้นไปดูรายละเอียดชั้น 2

ขึ้นไปต่อกันที่ชั้น 2 โถงบันไดจะตั้งอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน ตัวบันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง หน้าบันไดไม้ยางพาราประสานสีอ่อน มือจับติดผนังยาวขึ้นไปถึงชั้น 2 ชานพักจุดแรกมีหน้าต่างกระจกช่องแสงให้ 1 จุด ช่วยให้บ้านไม่มืด อับ ทึบ สะดวกในการเดินขึ้น-ลง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์เป็นอันดับแรก ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่แบบ Grand Suite พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ความสูงเพดานชั้นบนเกือบ 3 เมตร ได้ความโปร่ง อากาศถ่ายเทได้ดี ช่วยให้บ้านไม่ร้อน ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟดาวน์ไลท์ LED

พื้นที่อเนกประสงค์ชั้น 2 จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ในบ้านตัวอย่าง ทำเป็นมุมเล่นเปียโน และ มุมพักผ่อนอ่านหนังสือมาให้ดูเป็นไอเดีย ในบ้านจริงสามารถปรับเป็นมุมทำงาน, มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ หรือทำเป็นมุมสำหรับครอบครัวก็ลงตัวดีค่ะ

เข้าไปดู Master Bedroom ชั้น 2 กันก่อน ประตูห้องนอนทั้งหมดได้เป็นประตู UPVC บานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกทั้งหมดค่ะ

Master Bedroom ขนาดใหญ่แบบเต็มชั้น ได้อารมณ์แบบ Grand Suite ส่วนตัว มีพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ พร้อม Walk-in Closet และ ห้องน้ำส่วนตัวภายในห้องนอน

โดยส่วนพักผ่อนจะจัดมาให้อยู่ที่ฝั่งด้านหน้าค่ะ ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน King Size พร้อมทำมุมนั่งเล่น โดยวางโซฟา Love Seat และ ชั้นวางทีวีไว้ที่ข้างเตียงนอน ระยะใช้งานรอบ ๆ  เตียงเหลือกว้าง เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอนได้อย่างสะดวกสบาย

ผนังฝั่งหน้าบ้านได้เป็นหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงขนาดใหญ่รวม 4 บาน เปิดรับมุมมอง รับวิวหน้าบ้านได้กว้างเต็มสายตาค่ะ

ปลายเตียงนอนกั้นพาร์ทิชั่นทำเป็นชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ถัดเข้าไปที่ด้านในเป็นพื้นที่ของ Walk-in Closet ค่ะ

Walk-in Closet ขนาดพอเหมาะ สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และ จัดมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกลางได้

ประตูระเบียงจะอยู่ติดกับพื้นที่ Walk-in Closet ได้เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อนสลับ กรอบ UPVC สีขาว

ระเบียงพักผ่อนปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาเข้มกันลื่น พื้นที่ใช้สอยขนาดพอเหมาะ ติดตั้งราวกันตกเหล็กดัดทาสีดำกันสนิม ความสูง 90 ซม. เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง ค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนของ Walk-in Closet อีกมุม และ ห้องน้ำในตัว

Walk-in Closet หน้าห้องน้ำ บิวท์อินตู้เสื้อผ้า และ ตู้โชว์มาให้ดูเป็นไอเดียตามนี้

ตรงเข้าไปด้านในสุด เป็นห้องน้ำส่วนตัวใน Master Bedroom ค่ะ

เข้ามาด้านในห้องน้ำขนาดกว้างกำลังดีค่ะ บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งเพิ่มมา 1 บาน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้ม ผนังตกแต่งกระเบื้องลายหินโทนสีน้ำตาล สลับลายไม้โทนสีขาวเทา สุขภัณฑ์มาตรฐานภายในห้องน้ำของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

ค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบชุด

ส่วนอาบน้ำตั้งอยู่ด้านในสุด โครงการติดฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน + ยกธรณีสูงขึ้นมา ประมาณ 10 ซม. มาให้เรียบร้อยตามนี้

ภายในส่วนอาบน้ำติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ-ที่วางสบู่ให้ครบชุด ผนังด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งานค่ะ

ภาพรวมพื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำ มีระยะสบาย ๆ ไม่อึดอัด

ออกจาก Master Bedroom ชั้น 2 ขึ้นไปดูรายละเอียดฟังก์ชันบ้านชั้น 3 กันต่อ

ผนังด้านข้างโถงทางขึ้นไปชั้น 3 ติดกับประตู Master Bedroom เป็นตำแหน่งของกล่องควบคุมไฟฟ้าในบ้านของ Schneider และ จุดรองรับ Internet ความเร็วสูงแบบ Fiber Optic

บันไดทางขึ้นไปชั้น 3 จะติดราวระแนงเหล็กทาสีขาวกันสนิม มือจับชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอน ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 3 เลย เพื่อความปลอดภัย และ สะดวกสบายในการเดินขึ้น-ลง

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แจกไปยังห้องต่าง ๆ โดยชั้นนี้จะประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ความสูงพื้น-เพดานมาตรฐานที่ 2.8 เมตร ค่ะ

เริ่มจากห้องน้ำกันก่อน รูปแบบประตูห้องน้ำประตูห้องน้ำบ้านจริง เป็น UPVC ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งกระเบื้องลายหินโทนสีน้ำตาล สลับกระเบื้องลาย Antique-Vintage ไฟในห้องน้ำโคมทรงกลม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard พร้อมฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนเข้ามุมห้องตามนี้เลย

ไปดูห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้านกันต่อเลยค่ะ

ภายในห้องนอน 2 ที่ชั้น 3 ตำแหน่งห้องอยู่ฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ใช้สอยภายในห้องมีขนาดใหญ่เทียบเท่า Master Bedroom ในทาวน์โฮมทั่วไป เป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง พร้อมระเบียงพักผ่อนในตัว จัดฟังก์ชันแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน

ซ้ายมือเป็นพื้นที่พักผ่อน รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต รอบ ๆ เตียงยังมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางทีวี และ โต๊ะหัวเตียงเสริมเข้าไปได้

ด้านหลังเตียงนอน มุมมองฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างทรงสูงบานเปิด ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ให้ 3 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างแบบบานเลื่อนด้านข้างเพิ่มมาให้ 1 บาน

อีกฝั่งของห้องทำเป็น Walk-in Closet ขวามือเป็นห้องน้ำแบบส่วนตัว ส่วนซ้ายมือเป็นระเบียงพักผ่อน

ขวามือก่อนถึงทางเข้าห้องน้ำ จัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับเป็นโต๊ะทำงานได้ ถัดเข้าไปสุดมุมห้อง โครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด ความกว้างพอดีผนังให้ดูเป็นไอเดีย

ประตูระเบียงแบบบ้านเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ขนาด 1.5 x 2.3 เมตร

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องลายหินกันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.6 x 0.80 เมตร ติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีดำกันสนิม ความสูง 90 ซม.

ตรงข้ามกับระเบียงเป็นห้องน้ำในตัว / บ้านจริงจะมีประตู UPVC สีขาว ลูกบิดกลมติดมาให้

เข้ามาด้านในห้องน้ำ การตกแต่งภายในห้องน้ำ รวมถึงวัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกันกับห้องน้ำใน Master Bedroom ชั้น 2 ทุกประการ

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมกระจกสี่เหลี่ยมแต่งขอบ 1 บาน

ตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece พร้อมสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส

ตรงเข้ามาด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนติดมาให้ตามนี้เลยนะคะ

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 90 x 95 ซม. พร้อมก่อธรณีสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลกลับมาที่ส่วนแห้ง

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า พร้อมต่อเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน

ตรงข้ามกับห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน เป็นห้องนอนรองที่ 3 และ ห้องนอนรองที่ 4 ฝั่งหลังบ้าน

เริ่มจากห้องนอน 3 ฝั่งซ้ายมือกันก่อนเลย

เริ่มกันที่ห้องนอน 3 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนผู้ชาย พื้นที่ใช้งานขนาดไม่แพ้ห้องนอนใหญ่เลย สามารถวางเตียงนอน ขนาด 3.5-5 ฟุต รวมถึงเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

มองมาทางขวามือวางเตียงนอน 5 ฟุต ข้างเตียงเป็นชั้นวางของ ส่วนปลายเตียงบิวท์อินชั้นวางทีวี ต่อเนื่องเป็นโต๊ะทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ขนาด 1.5 x 1.10 เมตร ติดมาให้ 1 บาน ตามนี้

มองกลับมาทางประตูห้องนอน 3 ขวามือบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1 เมตร ให้ดูระยะใช้งานแบบนี้ค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนอน 4 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

เข้ามาด้านในตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงในโทนสีขมพู-ขาว วางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังด้านใน รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ตเช่นเดียวกัน

ภายในห้องนอน 4 จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ขนาด 1.5 x 1.10 เมตร ฝั่งหลังบ้านให้ 1 บาน

ข้างเตียงนอนบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบ้านเปิดขนาดพอเหมาะให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงบ้านจริงเป็นผนังเปล่า ที่เดินงานระบบให้พร้อมใช้งาน บ้านตัวอย่างติด Sideboard และ วางของตกแต่งบ้านดีไซน์เก๋ให้ดูเป็นไอเดีย

---

ราคา มิ.ย.63

• ราคาเริ่มต้น 5.69 ล้านบาท*
• เงินจอง 5,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท*

---

• ค่าส่วนกลาง 61 บาท/ตร.ว./เดือน*

** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ**

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Golden City สาทร เป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น ตั้งอยู่ภายในที่ดินแปลงใหญ่ของ Golden Empire สาทร ซึ่งจะอยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ จากโครงการสามารถเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวก ไม่ว่าจะออกนอกเมือง ไปยังถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเทอดไท, ถนนเพชรเกษม, ถนนราชพฤกษ์ ได้สะดวก หรือจะเข้าตัวเมืองไปยังถนนสาทร, สีลม ก็ สะดวกเช่นกัน ตัวโครงการยังไม่ไกลจากรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ เพียง 1.1 กม. (วัดเส้นทางโดยใช้เส้นทางจากถนนภาระจำยอม เชื่อมไปทางซอยเอกชัย 8 ด้านหลังโครงการ)

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะใกล้ถือว่าเป็นโครงการบ้านที่ขยับออกมานอกเมืองหน่อยแต่ยังมีมีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆในระดับที่ค่อนข้างดีเลย หน้าโครงการมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และ CP Fresh Mart ไม่ไกลก็มีทั้ง Makro, Big C และ Community Mall ใหญ่อย่าง Metro West Town ก็อยู่ตรงข้ามโครงการ

โซนความอุดมสมบูรณ์อื่นๆก็อยู่ไม่ไกลทั้ง เส้นราชพฤกษ์, กาญจนาภิเษกแถวบางใหญ่ ส่วนห้างใหญ่ ๆ จะต้องขับมาไกลหน่อย อย่าง The Mall บางแค, Seacon บางแค, The Mall ท่าพระ, Central พระราม 2 เป็นต้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเข้า-ออก สาทร หรือจะออกนอกเมืองได้สะดวกค่ะ อย่างที่บอกว่าตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนกัลปพฤกษ์ สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสำคัญได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนเพชรเกษม ถนนเทอดไทหรือวิ่งบนถนนเส้นราชพฤกษ์ ก็สามารถออกไปยังนนทบุรีได้อย่างสะดวก ที่สำคัญคือสามารถใช้เส้นกัลปพฤกษ์วิ่งตรงสู่ใจกลางสาทรได้เลย ใช้เวลาเดินทางแค่ประมาณ 10-15 นาที โดยไม่ต้องไปติดอยู่แถววงเวียนใหญ่

ส่วนเรื่องการจราจร บริเวณนี้อาจมีติดขัดบ้างในช่วงเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า-และช่วงเย็น ส่วนการจราจรในเวลากลางวัน และช่วงกลางคืน วิ่งได้สะดวก ไม่มีปัญหารถติดค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับเรื่องการเดินทางโดยรถสาธารณะ ที่สะดวกสุดตอนนี้ก็จะเป็นการใช้ Application อย่างพวก Uber, Grab, Line Taxi ค่ะ หรือถ้าจะเดินทางเข้าเมืองที่สะดวกสุดเลยก็เป็น BTS สถานีวุฒากาศ ที่สามารถออกไปทางถนนภาระจำยอม วิ่งไปทางด้านหลังโครงการเชื่อมออกซอยเอกชัย จะสามารถวิ่งลัดไปถึงตัวสถานีได้ในระยะทางประมาณ 1.1 กม. ซึ่งสามารถขอเบอร์พี่วินไว้เผื่อเรียกเวลาเร่งด่วนได้ และ ไม่ไกลจาก Interchange บางหว้า

บ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกเพียงแบบเดียว เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์อังกฤษ หน้ากว้าง 5.4 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 20.4 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 168 ตร.ม. ฟังก์ชันภายในบ้านออกแบบมาได้อย่างลงตัว พื้นที่ใช้งานด้านในขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ให้ความโปร่งโล่งสบาย

เหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วไป ที่ให้มากถึง 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมการออกแบบที่เพิ่มฟังก์ชันพิเศษมากมาย อาทิ ห้องนอน “Grand Suite” หรูหรา ขนาดใหญ่ ที่มีห้องน้ำในตัว และห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องต่าง ๆ ได้ตามความต้องการ รวมถึงนวัตกรรมครัวไทยที่มีให้พร้อมในทุกหลัง

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ได้วัสดุที่ใช้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรง ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พื้นภายในบ้านปูแกรนิตโต้ ส่วนชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง

รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ และ ระบบ Internet แบบ Fiber Optic ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานเฟี้ยมสีดำ พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดหยาบ ส่วนพื้นที่ซักล้างเทคอนกรีตปาดเรียบ ก่อผนังฉาบเรียบ รองรับการต่อเติมครัว หรือ ห้องต่าง ๆ ให้พร้อมค่ะ

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีอาคารคลับเฮ้าส์สไตล์อังกฤษ ภายในคลับเฮ้าส์ ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำกลางแจ้ง พร้อมสระเด็ก, ห้องฟิตเนส (ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขาย) มีสวนพักผ่อนบรรยากาศร่มรื่น 2 จุด พร้อมสนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Key Card Access ติดตั้ง CCTV ที่ Main Gate ด้านหน้าฝั่งละ 2 ตัว จับภาพด้านหน้าคนขับ ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร / 9 เมตร ตามลำดับ ส่วนถนนซอยกว้าง 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกบ้านได้สะดวก มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 062-940-5666

Website : https://www.goldenland.co.th

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ