Bangkok Boulevard – HOMENAYOO

Bangkok Boulevard ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ บ้านเดี่ยวใกล้ทางด่วน และสนามบินดอนเมือง เริ่ม 10.99 ล้าน*

Wed, 14 May 2025 18:00:54 +0000

บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ Bangkok Boulevard Donmueang-Chaengwatthana ราคาเริ่ม 10.99-20 ล้าน*

Bangkok Boulevard ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ “LANAI SERIES” แบบบ้านซีรีส์ใหม่ครั้งแรกจาก SC Asset โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนนาวงประชาพัฒนา เขตดอนเมือง กทม. ใกล้ทางด่วนศรีรัช (ด่านศรีสมาน) เพียง 5 นาที*

เชื่อมต่อถนนได้หลายเส้นทาง เช่น ถนนวิภาวดี, ถนนแจ้งวัฒนะ และ ถนนสรงประภา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีดอนเมือง เปิดใช้งานแล้ว ! เพียง 10 นาที* และ ใกล้สนามบินดอนเมือง เพียง 15 นาที*

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ รร.นานาชาติฮาร์โรว์, อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ และ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เช่น Robinson ศรีสมาน และ Central Plaza แจ้งวัฒนะ

บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น แบบบ้านซีรีส์ใหม่ “LANAI SERIES” พื้นที่โครงการขนาด 29-3-51.6 ไร่ จำนวนบ้าน 103 ยูนิต มีให้เลือก 3 แบบ ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 52.3-151.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 231-356 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4-5 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, 1 ห้องพักผ่อนบน*, 1 ห้องแม่บ้าน* พร้อมที่จอดรถในร่ม 2-3 คัน

เพียบพร้อมด้วย Facilities ที่ครบครัน ทั้ง Club House, Fitness, Kid’s Room, Co-Working Space, สระว่ายน้ำ, สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV ทั่วโครงการ, ประตูทางเข้าโครงการ ควบคุมการเข้า-ออกด้วย Access Control

พร้อมติดตั้งสัญญาณกันขโมยในตัวบ้าน ระบบ Magnetic และ Shock Sensor ทั้งหลัง เพิ่มความปลอดภัยอีกระดับ, รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร พร้อมเหล็กแหลม และ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 10.99-20 ล้านบาท* (พ.ค. 68)

BANGKOK BOULEVARD SIGNATURE ลาดพร้าว-เสรีไทย
BANGKOK BOULEVARD SIGNATURE เพชรเกษม-ปิ่นเกล้า
BANGKOK BOULEVARD SIGNATURE ราชพฤกษ์
BANGKOK BOULEVARD SIGNATURE สาทร-ราชพฤกษ์

ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ Bangkok Boulevard Donmueang-Chaengwatthana
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท / SC Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น / แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	29-3-51.6 ไร่
จำนวนบ้าน	103 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 52.3-151.9 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 231-356 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, 1 ห้องพักผ่อนบน, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ
เส้นทางคมนาคม	ถนนนาวงประชาพัฒนา ถนนสรงประภา ถนนศรีสมาน ถนนวิภาวดีรังสิต ทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง
ที่ตั้ง	ถนนนาวงประชาพัฒนา แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 10.99-20 ล้านบาท* (พ.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Central แจ้งวัฒนะ Central ลาดพร้าว Happy Avenue ดอนเมือง Robinson ศรีมาน IT Square Future Park รังสิต สถานศึกษา ม.รังสิต ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ ม.เกษตรศาสตร์ รร.พระหฤทัย ดอนเมือง รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ Harrow International School Bangkok Andrews Samakee International International School Bangkok สถานพยาบาล รพ.มงกุฎวัฒนะ รพ.จุฬาภรณ์ รพ.ภูมิพลอดุลยเดช รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ รพ.วิภาวดี รพ.เปาโลเกษตร สนามกอล์ฟ สนามไดรฟ์กอล์ฟ นอร์ธปาร์ค
สิ่งอำนวยความสะดวก	Facilities Club House Fitness Kid’s Room Co-Working Space สระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง Security ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. กล้อง CCTV ทั่วโครงการ ควบคุมการเข้า-ออกด้วย Access Control สัญญาณกันขโมยในตัวบ้าน ระบบ Magnetic และ Shock Sensor ทั้งหลัง รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร พร้อมเหล็กแหลม เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านหรูทำเลศักยภาพ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ ใกล้ทางด่วนศรีรัช (ศรีสมาน) เพียง 5 นาที* เชื่อมต่อถนนได้หลายเส้นทาง เช่น ถ.วิภาวดี, ถ.แจ้งวัฒนะ, ถ.สรงประภา และทางด่วนศรีรัช โครงการใกล้คมนาคมรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม เส้น บางซื่อ-รังสิต (สถานี ดอนเมือง ) เพียง 10 นาที* มุ่งสู่สนามบินดอนเมือง เพียง 15 นาที*

ที่ตั้งโครงการ

ถนนนาวงประชาพัฒนา แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/6ehqHCNBLXbVC28B8

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ Bangkok Boulevard ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง / พื้นที่พักผ่อน

ภาพจำลองบรรยากาศ Clubhouse โครงการ Bangkok Boulevard ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ

แบบบ้านและการออกแบบ

โครงการ Bangkok Boulevard ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

แบบบ้าน CALM | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 52.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 231 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1ห้องครัว 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องพักผ่อนบน, 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน SHADE | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 60.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม. 5 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1ห้องครัว 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องพักผ่อนบน, 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน CAPTIVATE | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 356 ตร.ม. 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1ห้องครัว 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องพักผ่อนบน 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

แบบบ้าน CALM | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดิน เริ่มต้น 52.4 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 231 ตร.ม.
4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1ห้องครัว
1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องพักผ่อนบน, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน SHADE | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดิน เริ่มต้น 60.1 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม.
5 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1ห้องครัว
1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องพักผ่อนบน, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน CAPTIVATE | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดิน เริ่มต้น 70 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 356 ตร.ม.
5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1ห้องครัว
1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องพักผ่อนบน
1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-505-8555

Line: @BBDJ ( https://lin.ee/sJLp4ZG )

Website : https://m.scasset.com/5OWt

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Supalai Lake Ville ภูเก็ต เริ่ม 4-16 ล้าน*
เนอวานา แอบโซลูท เอกมัย-รามอินทรา เริ่ม 17.9 ล้าน*
Supalai PalmSprings บ้านพอน ภูเก็ต เริ่ม 2.59 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Vario Maison บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 5.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เดอะแกรนด์ พนัส เริ่มเพียง 2.3 ล้าน*
Pleno Town ปิ่นเกล้า-สาย 5 เริ่ม 2.29 ล้าน*
บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 10.99-20 ล้าน*
บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ พระราม 5 เริ่ม 30-69 ลบ.*
บ้านเดี่ยว นิมิตใหม่ ปราณบุรี เริ่ม 1.9 ล้าน*
วรารักษ์ 2 รังสิต-คลองสาม เริ่ม 1.9 ล้าน*
Grande Pleno ศาลายา-บรมราชชนนี เริ่ม 4.29 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

EP.2153 รีวิว Bangkok Boulevard รามอินทรา-วัชรพล บ้านเดี่ยวหรูใกล้ทางด่วนฉลองรัช โซนรามอินทรา ส่วนกลางใหญ่ เริ่ม 8-15 ลบ.*

admin — Thu, 20 Oct 2022 18:00:00 +0000

EP.2153 รีวิว บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-วัชรพล Bangkok Boulevard Ramintra-Watcharapol

บ้านเดี่ยวหรูใกล้ทางด่วนฉลองรัช โซนรามอินทรา ส่วนกลางใหญ่ ดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Metropol Parasol จาก เมือง Seville ประเทศ Spain เริ่ม 8-15 ลบ.*

Written by Gift Pannida

สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เรามีรีวิวโครงการบ้านเดี่ยวสไตล์ Luxury Nordic มาฝากกัน กับโครงการ ‘Bangkok Boulevard รามอินทรา-วัชรพล’ จาก SC Asset บ้านหรูทำเลศักยภาพ รามอินทรา-วัชรพล

เดินทางสะดวก เชื่อมต่อเข้าเมืองได้รวดเร็ว ติดทางด่วน 2 สาย ทางด่วนพิเศษฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) เพียง 1.7 กม. และ วงแหวนกาญจนาภิเษก เพียง 1 กม. เชื่อมต่อถนนได้หลายเส้นทาง เช่น ถนนจตุโชติ, ถนนสุขาภิบาล 5, ถนนสายไหม

ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย ทั้งโซนสายไหม, ลำลูกกา และรามอินทรา เช่น The Promanade, Fashion Island, Central EastVille

บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-วัชรพล เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 64-0-71.4 ไร่ จำนวนบ้าน 234 หลัง มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบบ้าน ที่ดิน เริ่มต้น 50.3-128.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 188-315 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-5 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2-3 คัน

พร้อมติดตั้งสัญญาณกันขโมยในตัวบ้าน ระบบ Magnetic และ Shock Sensor ทั้งหลัง, Smoke Detector และ Heat Detector รองรับ Ev Charger มาให้ทุกหลัง สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วบางส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Club House, Fitness, Kid’s Room, Co-Working Space, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 6×20 เมตร และ สวนส่วนกลาง ขนาด 2 ไร่ พร้อมพื้นที่พักผ่อนและสนามเด็กเล่น

ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Security ตลอด 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV 67 จุด ทั่วโครงการ

ประตูทางเข้าโครงการ ควบคุมการเข้าออกด้วย Access Control ระบบ Easy Pass รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร พร้อมเหล็กแหลม และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 8-15 ล้านบาท* (ต.ค.65)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : shorturl.at/lmFH7

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้นไปติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

ชื่อโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-วัชรพล / Bangkok Boulevard Ramintra-Watcharapol
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท / SC Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น 4 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	64-0-71.4 ไร่
จำนวนบ้าน	234 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.3-128.7 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 188-315 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	รามอินทรา-วัชรพล
เส้นทางคมนาคม	ทางด่วนพิเศษฉลองรัช ถนนวงแหวนรอบนอก ถนนจตุโชติ ถนนรามอินทรา ถนนสายไหม ถนนวัชรพล
ที่ตั้ง	ถนน จตุโชติ แขวง ออเงิน เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร 10220
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วบางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 8-15 ล้านบาท* (ต.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้าและตลาด 7-11 : 170 ม. สายไหม อเวนิว : 5.3 กม. MaxValu หทัยราษฎร์ : 5.3 กม. Big C Foodplace สุขาภิบาล 5 : 6.4 กม. ตลาดวงศกร : 6.6 กม. ตลาดออเงิน : 7.5 กม. Big C Market สายไหม : 8.4 กม. Big C/Homepro ลำลูกกา : 8.8 กม. เวนิส ดิ ไอริส : 9.3 กม. เพลินนารี่มอลล์ : 9.4 กม. ตลาดถนอมมิตร : 9.5 กม. Fashion Island, The Promenade : 9.5 กม. Tops สายไหม : 11.4 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 11.6 กม. Ease Park : 12.4 กม. Lotus’s หลักสี่ : 13.8 กม. Big C Extra รามอินทรา : 14 กม. The Walk : 14.4 กม. Central รามอินทรา : 15 กม. Central EastVille : 17.3 กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 18.9 กม. CDC : 20.2 กม. สถานที่ราชการ และอื่นๆ สำนักงานเขตสายไหม : 7.3 กม. วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 15.6 กม. สนามบินดอนเมือง : 24.1 กม. สถานศึกษา รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 2.4 กม. Western University : 3.9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 6.9 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 7.7 กม. รร.ออเงิน : 8.5 กม. ม.เกริก : 14.9 กม. โรงพยาบาล รพ.CGH สายไหม : 6.9 กม. รพ.สินแพทย์ : 10.3 กม. รพ.CGH พหลโยธิน : 12.7 กม. รพ.ภูมิพล : 14.7 กม. รพ.จุฬาภรณ์ : 21.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Facilities Club House Fitness Kid’s Room Co-Working Space สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 6×20 เมตร สวนส่วนกลาง ขนาด 2 ไร่ สนามเด็กเล่น Security ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Security ตลอด 24 ชม. กล้อง CCTV 67 จุด ทั่วโครงการ ประตูทางเข้าโครงการ ควบคุมการเข้าออกด้วย Access Control ( Easy Pass) สัญญาณกันขโมยในตัวบ้าน ระบบ Magnetic และ Shock Sensor ทั้งหลัง รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร พร้อมเหล็กแหลม 15 ซม. รปภ. รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	080-051-4445, 1749 หรือ Line: @BBRTW
Website	https://www.scasset.com

ทำเลที่ตั้ง

ถนน จตุโชติ แขวง ออเงิน เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร 10220

พิกัดโครงการ : 13.897604196490335, 100.68286824016407

โครงการ Bangkok Boulevard รามอินทรา-วัชรพล ตั้งอยู่ติดถนนจตุโชติ ช่วงซอยจตุโชติ 21 ติดทางด่วนฉลองรัช ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก

ในภาพรวมตัวโครงการเป็นโครงการบ้านเดี่ยวติดทางด่วนที่มีจุดเด่น คือการเดินทางที่สะดวกรวดเร็วในการวิ่งเข้า-ออก เมือง แต่จะไม่ค่อยมีร้านอาหารใกล้บ้านเท่าไหร่นัก แต่ก็สามารถไปทางฝั่งสายไหม ลำลูกกา หรือรามอินทรา ซึ่งเป็นโซนที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบได้ไม่ยากค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว การเข้าสู่ตัวโครงการสามารถที่จะใช้งานได้หลายเส้นทาง โดยหลัก ๆ แล้วจะใช้ทางด่วนฉลองรัช เข้าถนนสุขาภิบาล 5 แล้วเข้าถนนจตุโชติ และใช้ถนนกาญจนาภิเษก ลงด่านจตุโชติแล้วกลับรถเข้าโครงการได้ง่าย ๆ นอกจากนั้นยังสามารถวิ่งจากถนนเส้นหลัก ๆ อย่าง ถนนรามอินทรา, ถนนสายไหม, ถนนพหลโยธิน แค่เข้าถนนสุขาภิบาล 5 แล้วเชื่อมเข้าจตุโชติก็เข้าโครงการได้แล้ว

โดยถนนจตุโชติหน้าโครงการจะป็นถนนเดินรถทางเดียวฝั่งมุ่งหน้าเข้าถนนกาญจนาภิเษก แต่ไม่ได้ใช้งานยากค่ะ เพราะใกล้จุดกลับรถแค่ 700 ม. เท่านั้น ก็จะสามารถใช้วิ่งไปขึ้นทางด่วนฉลองรัช ด่านจตุโชติได้ ในระยะทางประมาณ 1.7 กม. วิ่งไปเข้าถนนรามอินทราประมาณ 10 นาที และตรงเข้าในเมือง โซนทองหล่อ เอกมัย ถ้ารถไม่ติดจะใช้เวลาประมาณไม่เกิน 30 นาที ก็ถึงแล้วค่ะ

อีกเส้นทางนึงที่สามารถใช้งานได้ง่ายคือ ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ใช้วิ่งไปถนนสายไหม ลำลูกกา หรือไปทางโซนรังสิตก็ถือว่าสะดวกอยู่ค่ะ หรือจะวิ่งเข้ามาทางฝั่งในเมืองก็จะเชื่อมต่อเข้ามอเตอร์เวย์ วิ่งไปโซนพระราม 9 ได้ง่าย หรือจะเข้าฝั่งลาดกระบัง ไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ใช้เวลาประมาณครึ่งชั่วโมง ถ้ารถไม่ติดนะ

จากตัวโครงการกลับรถเพื่อขึ้นทางด่วนฉลองรัชจะมีระยะทางเพียงแค่ 1.7 กม. เท่านั้น

ส่วนขากลับบ้านเราลงทางด่วนฉลองรัชแล้วกลับรถเข้าบ้านก็มีระยะทางที่ 1.7 กม. เท่ากันค่ะ

สรุปแยก และถนนสำคัญรอบโครงการ

ถนนสุขาภิบาล 5 : 2.3 กม.
ถนนสายไหม : 4.5 กม.
ถนนลำลูกกา : 7 กม.
ถนนเทพรักษ์ : 7 กม.
ถนนวัชรพล : 7.9 กม.
ถนนรามอินทรา : 9.8 กม.
ถนนพหลโยธิน : 12.4 กม.
แยกคปอ. : 13.1 กม.
แยกหลักสี่ : 16.4 กม.
ถนนวิภาวดี-รังสิต : 18.4 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการเลยจะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน เพราะเป็นทำเลเส้นเลียบกาญจนาใกล้ทางด่วน แต่ก็จะมี Taxi วิ่งผ่านหน้าโครงการอยู่บ้าง ถ้าจะให้สะดวกเลยจริง ๆ ก็ใช้เป็น Grab Taxi หรือ Application อื่น ๆ เข้ามารับได้ค่ะ

ถ้าวันไหนที่ไม่อยากเสี่ยงรถติดในเมืองก็สามารถเลือกใช้รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย สายสีเขียวเข้ม ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ซึ่งจะมีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีคูคต ระยะทางจากโครงการประมาณ 11.6 กม.

หรือจะไปใช้งาน สถานีสายหยุด วิ่งไปทางถนนเทพรักษ์ก็สะดวกเหมือนกันค่ะ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 12.7 กม. ก็จะช่วยให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกขึ้น โดยสถานีนี้จะมีอาคารจอดแล้วจรด้วย เพราะฉะนั้นก็สามารถขับรถมาจอดไว้แล้วนั่งรถไฟฟ้าไปต่อได้เลยค่ะ

และในอนาคตบนเส้นรามอินทราก็จะมี รถไฟฟ้าสีชมพู แคราย-มีนบุรี เป็นอีกตัวเลือกให้ใช้งาน โดยรถไฟฟ้าสายสีชมพูนี้จะเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทางและสามารถไปเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่วิ่งผ่านถนนพหลโยธินได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ระยะจากโครงการประมาณ 170 ม. ขยับออกไปอีกนิดก็จะต้องออกไปบนถนนสุขาภิบาล 5 จะมีร้านสะดวกซื้อ และ Big C Foodplace ที่เป็นจุดรวมร้านอาหารแบรนด์ดังหลายร้าน และมีร้านอาหาร Local ให้เลือกทานได้ค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์หลักจริง ๆ ที่จากโครงการสามารถไปใช้งานได้สะดวกจะอยู่ฝั่งสายไหม, ลำลูกกา และรามอินทราค่ะ โดยที่ใกล้โครงการและขับรถไปง่ายก็จะเป็นโซนสายไหมซึ่งจะมีครบเลยทั้ง ตลาด, ร้านสะดวกซื้อ, Tops Supermarket และ Big C Market และร้านอาหาร รวมถึงโรงพยาบาลก็มีครบ เพราะเส้นนี้เป็นโซนที่พักอาศัย มีคนอยู่เยอะมาก ๆ ยกตัวอย่างเช่น Big C ลำลูกกา, ตลาด เอ.ซี. สายไหม, Tops สายไหม, สายไหม อเวนิว, ตลาดวงศกร เป็นต้น

ลงมาทางเส้นรามอินทราก็จะมี Central รามอินทรา, Big C Extra รามอินทรา, Ease Park, The Promenade และ Fashion Island และบนเส้นเลียบทางด่วนรามอินทรา มี The Crystal, CDC, The Walk และ Central EastVille ส่วนใครที่ชอบเดินตลาดนัดตอนกลางคืนก็จะมีตลาดนัดเลียบด่วนรามอินทราและตลาดหัวมุม มีสินค้าและอาหารมากมายให้เลือกทาน

ส่วนโรงพยาบาลและโรงเรียนก็มีอยู่โดยรอบทั้งทางฝั่งสายไหม, พหลโยธินและลำลูกกา โดยจะมี รพ.CGH สายไหม, รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา, รพ.CGH พหลโยธิน, รพ.ภูมิพล และโรงเรียน เช่น รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย, Western University , รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม, รร.สาธิตพัฒนา, รร.ออเงิน, ม.เกริก เป็นต้น

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้าและตลาด

7-11 : 170 ม.
สายไหม อเวนิว : 5.3 กม.
MaxValu หทัยราษฎร์ : 5.3 กม.
Big C Foodplace สุขาภิบาล 5 : 6.4 กม.
ตลาดวงศกร : 6.6 กม.
ตลาดออเงิน : 7.5 กม.
Big C Market สายไหม : 8.4 กม.
Big C/Homepro ลำลูกกา : 8.8 กม.
เวนิส ดิ ไอริส : 9.3 กม.
เพลินนารี่มอลล์ : 9.4 กม.
ตลาดถนอมมิตร : 9.5 กม.
Fashion Island, The Promenade : 9.5 กม.
Tops สายไหม : 11.4 กม.
ตลาดนัดเลียบด่วน : 11.6 กม.
Ease Park : 12.4 กม.
Lotus’s หลักสี่ : 13.8 กม.
Big C Extra รามอินทรา : 14 กม.
The Walk : 14.4 กม.
Central รามอินทรา : 15 กม.
Central EastVille : 17.3 กม.
The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 18.9 กม.
CDC : 20.2 กม.

สถานที่ราชการ และอื่นๆ

สำนักงานเขตสายไหม : 7.3 กม.
วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 15.6 กม.
สนามบินดอนเมือง : 24.1 กม.

สถานศึกษา

รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 2.4 กม.
Western University : 3.9 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 6.9 กม.
รร.สาธิตพัฒนา : 7.7 กม.
รร.ออเงิน : 8.5 กม.
ม.เกริก : 14.9 กม.

โรงพยาบาล

รพ.CGH สายไหม : 6.9 กม.
รพ.สินแพทย์ : 10.3 กม.
รพ.CGH พหลโยธิน : 12.7 กม.
รพ.ภูมิพล : 14.7 กม.
รพ.จุฬาภรณ์ : 21.6 กม.

การเดินทาง

วันนี้เราจะเดินทางโดย ใช้เส้นทางด่วนฉลองรัช > ถนนสายไหม > ถนนจตุโชติ > โครงการ Bangkok Boulevard รามอินทรา-วัชรพล

เราเริ่มการเดินทางกันบนทางด่วนฉลองรัช มุ่งหน้าสุขาภิบาล 5

ลงทางด่วนมาแล้วเราจะอยู่บนถนนเลียบทางด่วนมุ่งหน้าเข้าถนนสุขาภิบาล ให้เราเลี้ยวซ้ายตามป้ายบอกทางไปถนนสายไหมนะคะ

เข้ามาบนถนนสุขาภิบาล 5 แล้ว เราขับตรงไปตามทางจะผ่าน Big C Foodplace ทางซ้ายมือ สามารถแวะซื้อของทานก่อนเข้าบ้านได้

ถัดมาจะผ่านสำนักงานเขตสายไหมทางขวามือ

ตรงตามทางมาเรื่อย ๆ ให้สังเกตป้ายบอกทางไปถนนจตุโชติ เมื่อเจอแล้วให้เราเตรียมเข้าเลนขวาไว้ได้เลยค่ะ

เลี้ยวเข้าถนนจตุโชติทางขวามือ

จากนั้นเราขับตรงกันมาเรื่อย ๆ ประมาณ 2.3 กม. ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Bangkok Boulevard รามอินทรา-วัชรพล ทางซ้ายมือค่ะ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

ภาพรวมของทำเลโครงการจะเป็นที่ดินติดถนนจตุโชติ ด้านหน้าโครงการเป็นทางด่วนค่ะ ทำเลโซนนี้ค่อนข้างคึกคักเลยทีเดียว สังเกตได้จากโครงการจัดสรรเพื่อนบ้านที่มีหลายโครงการ และมีบ้านพักอาศัยดั้งเดิมของคนในโซนนี้ค่อนข้างเยอะ

แสดงให้เห็นถึงความมีศักยภาพของตัวทำเลที่เดินทางได้ง่ายโดยใช้ทางด่วน และไม่ไกลจากแหล่งความอุดมสมบูรณ์หลาย ๆ โซน

ทิศเหนือและทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้านภัสสร วัชรพล-วงแหวน
ทิศตะวันออก ติดกับที่ดินเปล่า และที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลข้างเคียง
ทิศใต้ ติดกับ ถนนจตุโชติ

ดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันสักนิดค่ะ หน้าโครงการจะเป็นถนนจตุโชติ เป็นถนน One way มุ่งหน้าเข้าถนนกาญจนาภิเษก ส่วนภายในส่วนรั้วกั้นถนนนั้นคือเส้นทางด่วนฉลองรัชค่ะ

บรรยากาศโดยรวมก็ทั่ว ๆ ไป ตามแบบทำเลใกล้ทางด่วน แต่ที่นี่จะดูร่มรื่นกว่าหลาย ๆ ทำเลนะ เพราะเค้ามีปลูกต้นไม้ตามเส้นทางเลียบด่วนตลอดทาง รวมถึงที่ดินข้าง ๆ โครงการบางส่วนก็ยังเป็นที่ดินเปล่าที่ยังคงสภาพต้นไม้ไว้แบบเดิม ๆ

นอกจากนั้นตัวโครงการเองยังมีการปรับสภาพแวดล้อมบริเวณหน้าโครงการให้เป็นสวนหย่อมที่ดูร่มรื่นสบายตาขึ้นด้วย

ตัวโครงการ

การออกแบบโครงการ Bangkok Boulevard รามอินทรา-วัชรพล ได้รับแรงบันดาลใจจาก ‘Metropol Parasol’ เป็นสถาปัตยกรรมไม้ขนาดใหญ่ที่สุดในโลก ตั้งเป็น Landmark อยู่ในเมือง Seville, Spain

ซึ่งการออกแบบเค้าจะเน้นใช้เส้นโค้งมาประกอบกัน ตัวอาคารจะมีรูปทรงเหมือนเห็ด จึงมีชื่อเรียกอีกชื่อนึงคือ ‘The Mushroom of Seville’ ซึ่งก็เป็นเอกลักษณ์ที่โครงการนี้ดึงมาใช้ในงานดีไซน์ตั้งแต่หน้าโครงการ ลิ้งก์เข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางด้านใน

เริ่มที่งานดีไซน์ Main Gate จะเห็นว่ามีรูปทรงเหมือนดอกเห็ด 2 อาคารใหญ่ ๆ ซึ่งเป็นจุดสังเกตที่เด่นและเห็นได้ชัดมาก ๆ เวลาที่ขับผ่านมาบนเส้นทางนี้

ระบบรักษาความปลอดภัยใช้เป็น Double Gate Security แยกโซนของพื้นที่ส่วนกลางและโซนพักอาศัยอย่างชัดเจน ซึ่งจะมี Gate 2 จุด

จุดแรกในภาพจะอยู่ด้านหน้าโครงการ เป็น Main Gate ขนาดใหญ่ แยกทางเข้า-ออก มีหลังคาคลุมทั้ง 2 ฝั่ง และอีกจุดคือ บริเวณพื้นที่ส่วนกลางก่อนจะเข้าไปสู่โซนพักอาศัยของลูกบ้าน

โดยทั้ง 2 Gate จะคัดกรองลูกบ้านด้วยระบบ Easy Pass พร้อมพี่ รปภ. 24 ชม.และมีการติดตั้งกล้อง CCTV รวมทั้งโครงการ 67 จุด ส่วนรั้วรอบโครงการใช้เป็นรั้วทึบ สูง 3 ม. ต่อรั้วเหล็กแหลม สูง 15 ซม.

เข้ามาภายในโครงการจะเจอกับถนนทางเข้าขนาดใหญ่ พื้นปูคอนกรีตสแตมป์ โดยถนนเมนจะมีความกว้างที่ 16 ม. และถนนซอย กว้าง 9 ม.

บรรยากาศดูโปร่งโล่งสบายตา เพราะพื้นที่ส่วนแรกจะเป็น Facility ที่มีขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ โดยโซนพื้นที่ส่วนกลางที่แยกส่วนจากโซนพักอาศัยชัดเจน พื้นที่ส่วนกลางจึงสามารถใช้รับรอง Visitor ได้แบบไม่ต้องกังวลในเรื่องของความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยเลย

เข้ามาถึงพื้นที่ส่วนกลางจะเจออาคารคลับเฮาส์ขนาดใหญ่ ด้านหน้ามีที่จอดรถรองรับ 4 ช่องจอด สำหรับลูกบ้านที่ขับรถเข้ามาใช้งานส่วนกลาง และ Visitor

งานดีไซน์ของตัวอาคารคลับเฮาส์จะคุม Theme กับตัว Main Gate ใช้โทนสีและรูปทรงเดียวกัน จุดเด่นของตัวอาคารคือช่องแสงขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อชั้น 1 และชั้น 2 ทำให้ตัวอาคารดูแกรนด์ เป็นชิ้นใหญ่ชิ้นเดียว

พื้นที่รอบอาคารจัดเป็นพื้นที่สีเขียวเปิดโล่ง ทั้งสวนหย่อมและสนามเด็กเล่นพื้นที่กว้าง ๆ ปูพื้นยางกันกระแทกมาให้บางส่วน

ติดกันเป็นมุมนั่งพักผ่อนใต้ร่มไม้

โซนด้านนอกอีกฝั่งเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดประมาณ 20*6 ม. แยกสระเด็ก พร้อมพื้นที่ Semi Outdoor เป็น Terrace ริมสระ ที่สามารถมานั่งพักผ่อนได้แบบไม่ต้องตากแดด

ฟังก์ชันภายในอาคาร ชั้น 1 จะมี Guest Lobby ขนาดใหญ่มาก ๆ ฝ้าเพดานสูงโปร่ง ในปัจจุบันเป็นพื้นที่สำนักงานขาย ในอนาคตก็จะถูกโอนให้เป็นกรรมสิทธิ์ของลูกบ้าน

ติดกันกับสระว่ายน้ำเป็นห้อง Kid’s Room มีบ่อบอลและพื้นที่ให้เด็ก ๆ ทำกิจกรรมหลากหลาย ตกแต่งด้วยโทนสีที่ดูสดใส

โซน Service จะอยู่ที่ชั้น 1 โดยจะมีส่วนห้องน้ำแยกชาย-หญิง และห้องน้ำ Disable ที่เค้าจะมีติดตั้งอุปกรณ์ช่วยพยุงต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย

ในโซนห้องน้ำชายและหญิงจะแบ่งส่วนอ่างล้างมือ

อีกส่วนจะเป็นโซนห้องน้ำ กั้นด้วย Partition โทนสีสว่าง ๆ

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอพื้นที่ส่วน Semi Outdoor เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนชิลล์ ๆ

จากพื้นที่ Semi-Outdoor จะเชื่อมต่อกับส่วน Co-Working Space ซึ่งเค้าจะมีแบ่งโซนไว้ให้ใช้งานค่ะ

กลางห้องจัดเป็นโต๊ะยาว และมุมนั่งทำงานที่มี Partition กั้นแยกเพื่อความเป็นส่วนตัว สำหรับคนที่อาจจะต้องมานั่งประชุม หรือเรียนออนไลน์ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว

อีกโซนคือห้อง Meeting Room มีประตูกั้นแยก พร้อมหน้าจอทีวีไว้ให้ใช้งานในการประชุมต่าง ๆ

อีกห้องจะเป็นฟิตเนส บรรยากาศจะดูโปร่งเพราะมีช่องแสงรอบห้อง มองเห็นวิวสระว่ายน้ำ, ถนนภายในโครงการ และบรรยากาศรอบนอกโครงการนิดหน่อย

ลงอุปกรณ์ออกกำลังมาให้ถือว่าครบครันเลยค่ะ ทั้งลู่วิ่งไฟฟ้า, Elliptical, จักรยานไฟฟ้า, ดัมเบลคละน้ำหนัก และ Multi Machine สำหรับบริหารกล้ามเนื้อครบทุกส่วน

แบบบ้าน

มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ

แบบบ้าน VAR ที่ดินเริ่มต้น 50.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 188 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน VAREN ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 232 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน VINTEREN PLUS ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 246 ตร.ม. 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน SOMMEREN ที่ดินเริ่มต้น 70 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 315 ตร.ม. 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

แบบบ้าน VAR ที่ดินเริ่มต้น 50.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 188 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

แบบบ้าน VAREN ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 232 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

แบบบ้าน VINTEREN PLUS ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 246 ตร.ม. 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

แบบบ้าน SOMMEREN ที่ดินเริ่มต้น 70 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 315 ตร.ม. 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

แบบบ้าน VINTEREN PLUS ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 246 ตร.ม. 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน SOMMEREN ที่ดินเริ่มต้น 70 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 315 ตร.ม. 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

เริ่มที่บ้านตัวอย่างแบบแรก เป็นบ้าน แบบบ้าน VINTEREN PLUS ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 246 ตร.ม. หน้าตาภายนอกออกแบบมาในสไตล์ Luxury Nordic หลังคาจั่วทรงสูง ซึ่งเป็นสไตล์บ้านอีกหนึ่งสไตล์ที่เป็นเอกลักษณ์ของ SC Asset ค่ะ

แปลนชั้น 1 ส่วนหน้าบ้านเป็นที่จอดรถ 2 จอด เชื่อมเข้าสู่ภายในตัวบ้านได้ 2 จุด คือประตูจากที่จอดรถและประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน ภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็น Common Area ห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร เชื่อมต่อไปห้องนอน 4 และห้องนอน 5 หรือห้องนอนผู้สูงอายุ และโซน Service ซึ่งจะมีส่วนครัวไทย, ห้องน้ำรับรอง และ ลานซักล้างหลังบ้าน

แปลนชั้น 2 แบ่งฟังก์ชันเป็น Family Area และ 3 ห้องนอน ประกอบด้วยห้อง Master Bedroom, ห้องนอนรอง 1 และห้องนอนรอง 2 โดยทั้ง 3 ห้องจะมีห้องน้ำในตัว

ตัวบ้านก่อสร้างด้วย Conventional มีความยืดหยุ่นในการปรับเปลี่ยนต่อเติมในอนาคต หน้าบ้านมาตรฐานใช้รั้วเหล็กรางเลื่อน เตรียมพื้นที่สำหรับการติดตั้งระบบรั้วไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย มีแยกทางเข้าสำหรับคนเดิน

พร้อมอุปกรณ์มาตรฐานที่ติดตั้งมาให้หน้าบ้าน จะมีกล่องจดหมาย, เลขที่บ้าน และกริ่งหน้าบ้าน

พร้อมช่องเก็บขยะหน้าบ้าน

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถในร่ม 2 คัน โดยพื้นลานจอดรถในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นคอนกรีต เป็นโครงสร้างหลักที่มีการลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้านเพื่อป้องกันการทรุดไว้แล้ว ส่วนด้านนอกจะเป็นพื้น Slope โครงสร้าง Slab on Ground แยก Joint จากตัวบ้าน

บริเวณที่จอดรถจะมีติดตั้งจุดรองรับ Ev Charger มาให้ 1 จุด โดยเค้าจะเดินไฟ 3 เฟสมาให้รองรับการใช้งานหนัก ๆ ได้เต็มที่ มีห้องเก็บของที่เป็นตู้แนวสูงใช้เก็บพวกอุปกรณ์ที่ต้องวางแนวตั้งอย่างไม้ม็อบ หรืออุปกรณ์ซ่อมรถต่าง ๆ ได้

จากที่จอดรถมีประตูทางเข้ารอง ติดตั้ง Digital Door Lock ที่เข้าไปก็เจอส่วนครัวเลย เวลาซื้อของมาก็ให้แม่บ้านเข้าไปเก็บได้สะดวก

จากที่จอดรถจะมีทางเดินเฉลียงเชื่อมตรงไปสู่ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน

ตัวเฉลียงบริเวณประตูทางเข้าหลักจะเซทเข้าไปลึกขึ้นอีกหน่อย ทำให้มีระยะสำหรับวางชั้นวางรองเท้าได้ค่ะ ส่วนประตูทางเข้าหลักใช้เป็นบานสไลด์พร้อมบานฟิกซ์ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าบ้านได้มากขึ้น

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอพื้นที่โถง Open Space เชื่อมห้องนั่งเล่น, ห้องทานอาหาร ความสูงฝ้า 2.8 ม. ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อน ขนาดใหญ่ 80*80 ซม.

พื้นที่ในห้องค่อนข้างกว้าง เราสามารถวางโซฟา 5-6 ที่นั่ง พร้อมชุดโต๊ะรับแขก และทำชั้นวางทีวี หรือตู้โชว์ของขนาดใหญ่ได้

ให้ดูช่องแสงแค่เฉพาะส่วนห้องนั่งเล่นก็จะมีทั้งประตูฝั่งหน้าบ้าน และประตูข้างบ้าน ทำให้ห้องนั่งเล่นมีความโปร่งสบาย ได้รับแสงธรรมชาติแบบเต็มที่

ถัดเข้ามาเป็นห้องทานอาหารที่มีพื้นที่ค่อนข้างโปร่ง เพราะได้ประตูที่เชื่อมออกหลังบ้านได้ ทำให้ได้รับแสงธรรมชาติ และเป็นจุดระบายอากาศและกลิ่นอาหารภายในบ้านได้ด้วย

ขนาดห้องทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 6-8 ที่นั่ง กำลังดี มีพื้นที่รอบ ๆ โต๊ะสำหรับเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก

ติดกับห้องทานอาหารจริง ๆ จะกั้นเป็นห้องนอน 4 หรือห้องนอนผู้สูงอายุค่ะ โดยพื้นในห้องนี้จะปูด้วย SPC ลายไม้ ได้ความเหมาะสมกับการเป็นห้องพักผ่อนมากขึ้น

โดยในบ้านตัวอย่างก็ตกแต่งมาให้ดูเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ หรือ Double Living Room ก็ทำให้ภาพรวมของพื้นที่โถง Common Area ดูกว้างขึ้น ซึ่งเราสามารถทำแบบนี้ได้เหมือนกันนะ โดยทุบเอาผนังห้องออกได้เลยเพราะด้วยโครงสร้างสามารถให้เราปรับเปลี่ยนได้ไม่ยากค่ะ

มาที่อีกฝั่งของตัวบ้าน จะเป็นโซนที่มีความ Private มากขึ้น โดยเค้าจะจัดเป็นโถงทางเดินเชื่อมไปยังฟังก์ชันต่าง ๆ

ห้องแรกเป็นห้องอเนกประสงค์ หรือห้องนอน 5 โดยผนังในบ้านมาตรฐานจะกั้นเป็นแบบทึบและติดตั้งประตูบานสวิงแบบมาตรฐานมาให้นะ

พื้นในห้องนี้จะปูด้วย SPC เช่นกันค่ะ ถ้าใครมีสมาชิกในบ้านหลายคนก็สามารถปรับเป็นอีก 1 ห้องนอน เพื่อรองรับการอยู่อาศัยได้ แต่ถ้าเป็นครอบครัวคนยุคใหม่ สมาชิกในบ้านไม่เยอะมาก ก็สามารถทำห้องนี้เป็นห้องทำงานได้สบาย ๆ มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างเลย

ถัดเข้ามาโซนด้านในจะเป็นโถงทางเดินที่เชื่อมตรงเข้ามาจากบริเวณที่จอดรถ เราจะเห็นว่ามีพื้นที่เป็นช่องไว้ให้เราทำตู้เก็บรองเท้า และชั้นวางของอเนกประสงค์ได้ด้วย ตรงนี้ก็จะช่วยให้บ้านมีระเบียบมากขึ้นนะ

บริเวณโถงนี้จะเป็นจุดติดตั้งหน้าจอที่ใช้ควบคุมระบบความปลอดภัยต่างๆ ในบ้าน โดยบ้านทุกหลังจะมี Home Automation ที่เรียกว่าระบบ Ruejai Home OS สามารถสั่งเปิด-ปิด ไฟ, ปลั๊ก และเครื่องปรับอากาศได้จาก Ruejai Application เพิ่มความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัย

ติดตั้งสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor ติดตั้งมาให้ทั้งหลัง ถ้ามีการงัดแงะระบบดังที่ตัวบ้าน และส่งสัญญาณเตือนไปที่ป้อม รปภ.รวมถึงแจ้งเตือนไปยังเบอร์มือถือที่ลงทะเบียนไว้

และยังมีตัว Smoke Detector ติดตั้งไว้ให้ 3 จุด คือที่ห้องรับแขก โถงบันไดชั้น 2 และ ห้อง Master Bedroom และ Heat Detector ที่ห้องครัว

เข้ามาดูในพื้นที่ครัวไทยที่กั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วน พื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถ Built-in เคาน์เตอร์ครัวทรง L-Shape ได้ มีเดินระบบรองรับไว้ครบแล้ว พร้อมพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น

ช่องแสงในครัวติดตั้งมาให้ 2 จุดเลย เป็นหน้าต่างบานสไลด์ ระดับกำลังพอดีกับการทำเคาน์เตอร์ครัว

ติดกับครัวเป็นส่วนห้องน้ำรับรองชั้น 1 ที่นี่จะเตรียมส่วนอาบน้ำไว้ให้ด้วยนะ เพราะมีห้องนอนชั้นล่างถึง 2 ห้อง ก็สามารถมาใช้งานในห้องนี้ได้ โดยพื้นในห้องน้ำเค้าจะทำเป็นแบบ Step Free เพื่อลดโอกาสการสะดุดซึ่งจะเป็นผลให้เกิดอาการบาดเจ็บของผู้สูงอายุและเด็กเล็ก

สุขภัณฑ์ใช้ยี่ห้อ Cotto โดยอ่างล้างมือจะติดตั้งมาให้พร้อมช่องเก็บของขนาดใหญ่ใต้อ่าง

โถสุขภัณฑ์มาตรฐานพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ในส่วนห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมชั้นวางของและเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

มาที่บริเวณโถงบันได จะมีห้องเก็บของใช้พื้นที่ใต้บันได 1 ห้อง

ขนาดห้องเป็นความสูงฝ้าที่เราสามารถเดินเข้าไปหยิบของได้ง่าย ไม่ต้องก้มค่ะ พร้อมกับติดหลอดไฟมาให้แล้วด้วย ใช้งานได้สะดวก

บันไดโครงสร้างเหล็ก ปิดผิวลูกนอนไม้สำเร็จรูป มีราวจับตั้งแต่บันไดขั้นแรก

ชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เดินขึ้น-ลง ได้อย่างปลอดภัย

ตัวโถงบันไดมีช่องแสงบานใหญ่รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้อย่างเต็มที่

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงฝ้ามาตรฐานจะอยู่ที่ 2.8 ม. เช่นกัน ส่วนพื้นจะปู SPC ทั้งชั้น

ฟังก์ชันส่วนแรกเราจะเจอกับ Family Area เป็นศูนย์รวมของสมาชิกในบ้านบนชั้น 2 ซึ่งพื้นที่ตรงนี้เราสามารถปรับเป็นมุมนั่งพักผ่อนแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้ หรือใครจะไว้ทำงาน, ออกกำลังกาย หรือเป็นมุมอ่านหนังสือสงบ ๆ บนชั้น 2 ก็ดีค่ะ

ฟังก์ชันห้องนอนที่ชั้น 2 จะมีทั้งหมด 3 ห้อง เดี๋ยวเราไปดูที่ห้องแรกเป็นห้อง Master Bedroom กันค่ะ

พื้นที่ในห้องจะจัด Layout ออกมาให้เราจัดการได้ง่ายค่ะ แบ่งโซนพักผ่อนและ Walk-in Closet มาแล้วเรียบร้อย

จุดเด่นของห้อง Master Bedroom คือ ฝ้าเพดานที่สูงกว่าปกติด้วยรูปทรงห้องจะอยู่บริเวณหน้าจั่วของบ้านพอดี จึงได้ความสูงฝ้าสูงสุดที่ประมาณ 5.1 ม. เลยทีเดียว โดยในพื้นที่พักผ่อนส่วนแรก เราวางเตียงขนาดคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ พร้อมโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง

ปลายเตียงสามารถทำชั้นวางทีวีได้สบาย ๆ

ห้องนี้ได้ระเบียงในตัวด้วยค่ะ พื้นที่ระเบียงถือว่ากำลังดีนะ ปลูกไม้กระถางได้หลายต้น

ราวกันตกใช้เป็นกระจกใส ช่วยเปิดมุมมองให้กับตัวบ้าน

อีกฝั่งเป็น Walk-in Closet มีพื้นที่แยกเป็นสัดส่วนดีเลยค่ะ ตรงนี้เราจะกันประตูเพิ่มเองเพื่อประหยัดค่าแอร์ด้วยก็ได้นะ

ภายใน Walk-in Closet เองก็จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ด้วย ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาให้ห้องดูโปร่งโล่ง และช่วยให้เราเลือกสีต่าง ๆ ได้อย่างถูกต้องอีกด้วย

พื้นที่ใน Walk-in Closet สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบเต็มพื้นที่ และมีพื้นที่เหลือตรงกลางถ้าใครชอบชั้นวางแบบ Island ก็สามารถวางเพิ่มได้

ติดกับ Walk-in Closet เป็นห้องน้ำในตัว พื้นที่ในห้องน้ำกว้างขวางเลยทีเดียวค่ะ และมีครบทุกฟังก์ชัน ทั้งอ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์, อ่างอาบน้ำ และโซน Shower

อ่างล้างมือติดตั้งมาเป็นอ่างไซซ์ใหญ่ พร้อมเคาน์เตอร์กว้าง มีพื้นที่ให้วางอุปกรณ์เครื่องหอมต่าง ๆ ได้เยอะทีเดียว

โถงสุขภัณฑ์ใช้แบบ Automatic รูปทรงโมเดิร์น ติดตั้งมาให้พร้อมสายชำระ

โซน Shower ติดตั้งมาให้ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ถ้าใครอยากั้น Shower Box เพิ่มก็สามารถติดตั้งได้เลยไม่ยากค่ะ

อ่างอาบน้ำได้เป็นขนาดใหญ่แบบที่ลงไปนอนแช่ได้แบบสบาย ๆ ค่ะ

ในส่วนห้องนอนรองจะอยู่ที่อีกฝั่งของตัวบ้าน มีทั้งหมด 2 ห้อง

เข้ามาดูห้องแรกเป็นห้องฝั่งหน้าบ้าน ห้องนี้ได้ช่องแสงบานใหญ่ เปิดมุมมองห้องให้ดูกว้างขึ้นและโปร่งสบาย ส่วนขนาดห้องเราวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้เลยค่ะ

ปลายเตียงมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้ง, โต๊ะทำงาน หรือใครจะติดชั้นวางทีวีก็ได้นะ เพราะเค้าเดินระบบมาให้เรียบร้อยแล้ว

หน้าห้องน้ำเป็นส่วน Walk-in Closet มีช่องแสงบานยาว พื้นที่ในห้องสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำในตัวค่ะ

ภายในห้องแยกโซนแห้งโซนเปียกมาให้เรียบร้อย โดยในโซน Shower จะมีการลดระดับพื้นลงไปเพื่อกันน้ำไหลย้อนมาโซนแห้ง ตรงนี้แนะนำให้ติด Shower Box เพิ่มนะคะ

มาที่ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้จะมีขนาดกำลังดี สามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ในห้องได้แบบครบ ทั้งเตียงขนาดประมาณควีนไซซ์, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน

ฝั่งปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวีได้

ส่วนห้องน้ำในตัวแยกโซนแห้ง โซนเปียก และติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ที่ช่วยระบายความชื้นได้ดีค่ะ

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นบ้านแบบ SOMMEREN ที่ดินเริ่มต้น 70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 315 ตร.ม. บ้านขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการค่ะ

แปลนชั้น 1 หน้าบ้านเป็นที่จอดรถ 3 จอด แบ่งเป็นจอดในร่ม 2 คัน และภายนอก 1 คัน ส่วนทางเข้าสู่ตัวบ้านมี 2 จุด คือ ประตูจากที่จอดรถและประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน

สำหรับฟังก์ชันในตัวบ้านของ Type นี้และแบบที่แล้วจะใกล้เคียงกันค่ะ เพียงแต่ขนาดใหญ่กว่า โดยที่ชั้น 1 จะแบ่งเป็น Common Area พื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร ส่วนทางฝั่งปีกซ้ายและขวาของบ้านแบ่งเป็นห้องอเนกประสงค์ หรือห้องนอนผู้สูงอายุ 2 ห้อง, ห้องครัวไทย และห้องน้ำรับรองชั้นล่าง

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถในร่ม 2 คัน ด้านนอก 1 คัน มีห้องเก็บของ, จุดติดตั้ง Ev Charger และประตูทางเข้ารองติดตั้ง Digital Door Lock มาให้ตามมาตรฐาน

จากที่จอดรถจะเชื่อมมายังบริเวณชานทางเข้าหลักหน้าบ้าน โดยในบ้าน Type นี้จะมีส่วนที่เป็น Slope ที่ให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวก

ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านใช้บานสไลด์พร้อมติดตั้งช่องแสงด้านบนและช่องแสงแบบเข้ามุม

เข้ามาภายในบ้านจะเจอพื้นที่โถง Common Area ขนาดใหญ่เชื่อมห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหาร ความสูงฝ้ามาตรฐาน 2.8 ม. ส่วนพื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อน ขนาด 80*80 ซม.

มองเผิน ๆ ในห้องนั่งเล่นเหมือนได้ผนังกระจกทั้งห้องเลยนะ เพราะหน้าต่างที่เลือกใช้เป็นกระจกแบบเข้ามุมทั้ง 2 บาน ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่งมาก ๆ

ถัดมาเป็นส่วนห้องทานอาหารสามารถวางโต๊ะขนาดใหญ่ 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ติดกับห้องทานอาหารเป็นห้องนอน 4

ห้องนี้เหมาะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ โดยพื้นที่ในห้องเหมาะที่จะวางเตียง 3.5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้า รวมถึงมีห้องน้ำในตัวด้วย

โดยห้องนี้จะมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นประตูบานสไลด์ที่ทำให้ห้องดูโปร่งสบายมาก ๆ และยังสามารถเชื่อมพื้นที่กับสวนหน้าบ้านได้ด้วย

ให้ดูช่องแสงที่เชื่อมออกมาตรงสวนหน้าบ้าน มุมนี้ทำเฉลียงแล้วเพิ่มหลังคาระแนงให้ร่มเงาสักหน่อยจะดูร่มรื่นน่าออกมานั่งเล่นมาก ๆ

ห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัวค่ะ

เป็นห้องน้ำที่เตรียมมาให้เหมาะกับผู้สูงอายุ ใช้ขนาดประตูที่กว้าง และ Step Free ใช้ Floor Drain ที่เป็นระนาบเดียวกับพื้นห้อง ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ถ้าใครต้องการติดอุปกรณ์ช่วยพยุงเพิ่มเติมก็สามารถติดตั้งได้เลย

อ่างล้างมือได้เคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ พร้อมกระจกเงาความกว้างเท่าเคาน์เตอร์ ส่วนห้องอาบน้ำมีขนาดกว้างใช้งานได้สะดวก

เราไปดูที่อีกฝั่งของตัวบ้านค่ะ

พื้นที่ติดกับห้องทานอาหารในบ้านมาตรฐานจะกั้นเป็นห้องมาให้อีก 1 ห้อง สำหรับคนที่ต้องการใช้เป็นห้องนอน หรือห้องทำงานก็สามารถใช้งานได้เลย ส่วนถ้าใครอยากได้พื้นที่บ้านที่ดูโปร่ง ๆ หน่อย ก็จัดเป็นส่วน Pantry ขนาดใหญ่แบบนี้ได้ค่ะ

ถัดเข้ามาที่โถงด้านใน จะมีมุมที่จัดเป็นตู้รองเท้าได้ มุมนี้มีระยะที่ค่อนข้างกว้างเลยทีเดียว สามารถจุรองเท้าสำหรับครอบครัวใหญ่ได้

ติดกันเป็นส่วนครัวค่ะ โดยในบ้านมาตรฐานจะไม่ได้เจาะช่องแบบนี้มาให้นะคะ แต่เราเองก็สามารถเจาะช่องแบบนี้ได้ เชื่อมพื้นที่ต่อกับส่วน Pantry ด้านนอก ใช้เป็นมุมจัดเสิร์ฟอาหาร

ขนาดพื้นที่ในห้องครัวนี้ถือว่าค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้จริง เราสามารถ Built-in เคาน์เตอร์ครัวได้ชุดใหญ่ แล้วยังมีระยะยืนทำครัวได้สะดวก ส่วนกระเบื้องห้องครัว เปลี่ยนเป็น แกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ดูแลได้ง่ายขึ้น

ส่วนการระบายอากาศภายในห้องครัวจะได้หน้าต่างบานสไลด์ และมีประตูลานซักล้างออกไปช่วยระบายอากาศเพิ่มได้อีก ซึ่งตรงนี้ก็จะเปิดเชื่อมกับโซน Maid Area หลังบ้านค่ะ

โดยตัวลานซักล้างจะเทพื้นปูกระเบื้องและลงเสาเข็มเราก็สามารถที่จะเพิ่มส่วนหลังคาได้ และจากลานซักล้างก็จะเชื่อมโยงพื้นที่ไปถึงส่วนห้องพักแม่บ้าน

ติดกับห้องครัวเป็นห้องน้ำ โดยส่วนนี้เป็นห้องน้ำรับรองที่มีการเตรียมพื้นที่ห้องอาบน้ำไว้ให้ เผื่อเราจะปรับให้มีห้องนอน 5 ที่ชั้นล่างได้ด้วย

บันไดโครงสร้างเหล็ก ปิดผิวลูกนอนไม้สำเร็จรูป มีราวจับตั้งแต่บันไดขั้นแรก และทำชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เดินขึ้น-ลง ได้อย่างปลอดภัย มีช่องแสงบานใหญ่รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้อย่างเต็มที่

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นเปลี่ยนเป็นปูด้วย SPC ทั้งชั้น ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม. ชั้นนี้จะมีห้องทั้งหมด 3 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว และพื้นที่ Family Area

เราสามารถจะจัด Family Area ไว้เป็นมุมไว้นั่งสังสรรค์กันในครอบครัว หรือพาเพื่อน ๆ คนสนิทมา Hang Out ที่บ้านก็ได้

ติดกับห้อง Family Area เราไปดู Master Bedroom

ห้องนี้ในบ้านมาตรฐานจะเป็นห้องโล่ง ขนาดใหญ่ ที่มีห้องน้ำและระเบียงในตัวนะคะ

ห้องนี้ได้ความสูงฝ้าเพดาน 5.1 ม. เปิดช่องแสงมาสูงตามแนวจั่วเลย ทำให้ห้องนี้ได้ความโปร่งสบายมาก ๆ ตัวห้องนี้ยังมีระเบียงเชื่อมออกไปฝั่งหน้าบ้านด้วย

ระเบียงฝั่งหน้าบ้านค่อนข้างกว้างเลย จะจัดวางชุดโต๊ะนั่งดื่มกาแฟเล็ก ๆ หรือปลูกไม้กระถางริมระเบียงหลาย ๆ ต้นก็ได้

อีกฝั่งของห้องเป็น Walk-in Closet

ภายใน Walk-in Closet จะเห็นว่าสามารถกั้นห้องได้ขนาดใหญ่แบบจริงจังเลย จุเสื้อผ้าได้เต็มที่ อยากมีเคาน์เตอร์กลางห้องก็สามารถทำได้แบบนี้เลย

ถัดเข้ามาที่ห้องน้ำ ได้ห้องน้ำขนาดใหญ่มาก ใหญ่พิเศษส่วนสเปกก็จะพิเศษขึ้นมาอีก ได้อ่างล้างมือพร้อมเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่

โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ, ได้อ่างอาบน้ำขนาดใหญ่ นอนแช่ได้ และมีโซน Shower ติดตั้งทั้ง Rain Shower และ Hand Shower มาให้เรียบร้อย

อีกฝั่งของตัวบ้านเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง ทั้ง 2 ห้องจะมีขนาดที่ใกล้เคียงกัน และมีห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง

เราเข้ามาดูการตกแต่งในห้องแรก จะเห็นว่าพื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงขนาดควีนไซซ์ได้ พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง มีระยะให้อยู่ได้แบบสบาย ๆ

ปลายเตียงมีพื้นที่ส่วน Walk-in Closet แยกไว้ให้แบบเป็นสัดส่วน สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ห้องนี้มีห้องน้ำในตัวแยกโซนแห้งโซนเปียกไว้ให้เรียบร้อย พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้า

อีกฝั่งเป็นห้องอาบน้ำขนาดใหญ่ ลดระดับพื้นแยกโซนไว้ให้ ส่วนฉากกั้นอาบน้ำเราก็สามารถกั้นเพิ่มเองได้ค่ะ

ห้องนอนรองห้องที่ 2 มีพื้นที่กว้าง จัดวางเตียงควีนไซซ์, ตู้เสื้อผ้า ได้สบาย ๆ

ฝั่งปลายเตียงเป็นห้องน้ำในตัว

ภายในแยกส่วนแห้งและเปียกมาให้มาตรฐาน พร้อมช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้า ขนาดใหญ่ ขนาดห้องก็ค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้สะดวก

ราคา (ต.ค.2565)

แบบบ้าน VAR ที่ดินเริ่มต้น 50.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 188 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 8 ล้านบาท
แบบบ้าน SOMMEREN ที่ดินเริ่มต้น 70 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 315 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 14.9 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ว./เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : shorturl.at/lmFH7

สรุป

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ Bangkok Boulevard รามอินทรา-วัชรพล ตั้งอยู่ติดถนนจตุโชติ เป็นทำเลบ้านใกล้ทางด่วน เหมาะกับคนที่มองหา ‘บ้านเดี่ยว’ ในทำเลโซนรามอินทรา เดินทางโดยการใช้รถยนต์ส่วนตัว และใช้ทางด่วนเป็นหลัก ในช่วงงบประมาณ 8-15 ล้านบาท

ความอุดมสมบูรณ์ในโซนนี้จะวิ่งไปใช้งานฝั่งลำลูกกา และ สายไหม ได้ง่ายค่ะ ขับรถไปประมาณ 10 นาที ก็เข้าถนนสายไหมแล้ว ถ้าจะซื้อของใช้ประจำวันทั่ว ๆ ไปก็เพียงพอแล้วค่ะ ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น The Promanade, Fashion Island, Central EastVille ทางฝั่งรามอินทราค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการใกล้ทางด่วน 2 สาย คือ ทางด่วนพิเศษฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) ทั้งจุดขึ้นและลงทางด่วนจะมี ระยะทางประมาณ 1.7 กม. เท่านั้นเอง วิ่งเข้าเมืองไปลาดพร้าว, ทองหล่อ และ เอกมัย ได้ง่ายค่ะ และ ยังสามารถวิ่งเชื่อมต่อถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ระยะทาง 1 กม. ใช้งานสะดวกทั้งเข้าเมืองโซนพระราม 9 หรือวิ่งออกเมืองก็สะดวก

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เนื่องจากเป็นทำเลบ้านใกล้ทางด่วน ที่ตั้งจะอยู่ติดถนนเลียบทางด่วนซึ่งโดยปกติทำเลบ้านแบบนี้จะไม่ค่อยมีรถสาธารณะให้เลือกใช้มากเท่าไหร่อยู่แล้วค่ะ เป็นทำเลบ้านที่คนใช้รถจะมองหากันเป็นหลักมากกว่า

แต่จากที่ตั้งโครงการก็พอมีตัวเลือกให้ใช้งาน ถ้าวันไหนไม่อยากขับรถเองก็เรียก Taxi หน้าโครงการได้ หรือจะให้คนที่บ้านขับไปส่งที่รถไฟฟ้า BTS สถานีคูคต หรือสถานีสายหยุด ที่มีระยะไม่ได้ไกลจากโครงการมากนักก็ได้เช่นกันค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ :โครงการนี้ ถือเป็นโครงการบ้านในแบรนด์บางกอกบูเลอวาร์ดที่ทำราคาออกมาไม่สูงมาก เมื่อเทียบกับบ้านในแบรนด์เดียวกัน คือ เริ่มต้นไม่ถึง 10 ลบ. จึงเหมาะกับคนที่มีงบประมาณช่วง 8-15 ลบ.

ชอบในงานดีไซน์ที่มีความเป็นเอกลักษณ์ เน้นความปลอดภัยในการอยู่อาศัยของสมาชิกในบ้าน และมองหาโครงการที่มีพื้นที่ส่วนกลางสวย ๆ ใหญ่ ๆ โดยที่ค่าส่วนกลางของโครงการนี้จะอยู่ที่ 35 บาท/ตร.วา/เดือน เมื่อเทียบกับขนาดพื้นที่ส่วนกลางกว่า 3 ไร่ แล้วก็ถือว่าราคาไม่สูงค่ะ

ตัวบ้านจะออกแบบมาเน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้านเป็นหลัก ที่ดินรอบบ้านจะไม่ได้เหลือเยอะมากนัก โครงการนี้สามารถรองรับตั้งแต่ครอบครัวขนาดเริ่มต้น ถึงครอบครัวขนาดใหญ่ อยู่กัน 3 Generations มีผู้สูงอายุในบ้าน สมาชิก 4-6 คน อยู่ได้สบาย ๆ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย : ที่นี่ถือเป็นโครงการบ้านเดี่ยวขนาดค่อนข้างใหญ่ มีจำนวนยูนิตเยอะพอสมควรที่ 234 ยูนิต ซึ่งก็มีข้อดีตรงที่ทำให้สามารถทำคลับเฮาส์ขนาดใหญ่ฟังก์ชันครบได้ ในขณะที่ค่าส่วนกลางไม่สูงมากนัก และในเรื่องของงานดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์ก็ถือเป็นจุดเด่นของ SC Asset อีกด้วย

โดยส่วนกลางที่จัดมาให้จะมีทั้งฟังก์ชันส่วน Indoor และ Outdoor Activities ซึ่งประกอบด้วย Guest Lobby, Kid’s Room, Swimming Pool, Co-Working Space, Fitness Room, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนภายในสวน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749, 080-051-4445

Line: @BBRTW

Website : shorturl.at/lmFH7

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

อ่านเพิ่มเติม

EP.2094 รีวิว Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ บ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ LANAI Series ในบรรยากาศการอยู่อาศัยเหมือนเที่ยว Milton Abbas ประเทศอังกฤษทุกวัน เริ่ม 10.99 ลบ*

pure — Tue, 12 Jul 2022 03:00:00 +0000

EP.2094 รีวิว บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา-ศรีนครินทร์ Bangkok Boulevard Bangna-Srinakarin

Written by Gift Pannida

สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราพามาชมโครงการ Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ โครงการบ้านเดี่ยวหรู ใน Segment High Class จาก SC Asset ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนหนามแดง-บางพลี ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ สะดวกทุกการเดินทาง เข้า-ออกได้หลากหลายเส้นทาง อาทิ ถนนศรีนครินทร์, ถนนบางนา-ตราด, ถนนเทพารักษ์ และ ถนนกิ่งแก้ว

ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก ด่านเทพารักษ์ 4 กม. และ ทางพิเศษบูรพาวิถี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง เส้นลาดพร้าว-สำโรง สถานีศรีด่าน 4.8 กม.* และ BTS สำโรง 9.3 กม.

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง ใกล้ Jas Urban, Paradise Park, Seacon Square ศรีนครินทร์ ไม่ไกลจากโซนบางนาซึ่งจะมีห้างใหญ่อีกหลายแห่ง อย่าง Mega & Ikea บางนา, Central บางนา และ อยู่ใกล้กับโรงเรียนเอกชน, โรงเรียนนานาชาติ และ โรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย

บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา-ศรีนครินทร์ บ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ ในบรรยากาศการอยู่อาศัยเหมือนได้เที่ยวพักผ่อนต่างประเทศทุกวัน ด้วยส่วนกลางขนาดใหญ่ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากหมู่บ้าน Milton Abbas ในประเทศอังกฤษ จำนวนยูนิตพักอาศัย 156 ยูนิต บนที่ดิน 43-2-52.9 ไร่

กับแบบบ้านหรูซีรีส์ใหม่ LANAI Series ที่ถูกดีไซน์มาให้รองรับการอยู่อาศัยแบบ New Normal ที่เด่นด้วยพื้นที่ Semi Outdoor เชื่อมต่อธรรมชาติภายในตัวบ้าน

ฟังก์ชันบ้าน 3-5 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ และ 2-3 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 218-362 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 50.6 ตร.ว. ติดตั้งสัญญาณกันขโมย Magnetic&Shock Sensor พร้อม Smoke Detector และ Heat Detector มาให้ทุกหลัง คาดว่าแล้วเสร็จบางส่วนปี 2565

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ Clubhouse, Guest Lobby, สระว่ายน้ำ, Fitness, Kid’s Room, Co-Working Space, สวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อมสนามเด็กเล่นและพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 10.99 ล้านบาท* (ก.ค.65)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://m.scasset.com/8f8s

ชื่อโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา-ศรีนครินทร์ / Bangkok Boulevard Bangna-Srinakarin
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท / SC Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	43-2-52.9 ไร่
จำนวนบ้าน	156 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.6-102.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	218-362 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 ที่จอดรถ
โซน	บางนา-ศรีนครินทร์
เส้นทางคมนาคม	ถนนหนามแดง ถนนเทพารักษ์ ถนนบางนา-ตราด ถนนศรีนครินทร์ วงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก ทางพิเศษบูรพาวิถี รถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สำโรง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง
ที่ตั้ง	ถนนหนามแดง ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 10.99 ล้านบาท* (ก.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	52 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า Apple Loft, Lotus’s Go Fresh : 300 ม. HomePro ศรีนครินทร์ : 6.2 กม. FoodLand : 7.1 กม. Jas Urban : 7.1 กม. Palm Island Mall, Big C Market : 8.7 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 9.3 กม. Big C ศรีนครินทร์ : 9.4 กม. Imperial World สำโรง : 9.7 กม. Ikea, Mega บางนา : 9.7 กม. ตลาดเอี่ยมเจริญ : 10.2 กม. Lotus’s ศรีนครินทร์ : 10.3 กม. สำโรงเซ็นเตอร์ : 10.3 กม. Index Living Mall บางนา : 11.4 กม. Central บางนา : 11.7 กม. Big C บางนา : 11.8 กม. Big C Super Center : 11.8 กม. Lotus’s บางนา : 11.9 กม. Bangkok Mall : 12 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 12.6 กม. SB Design Square บางนา : 12.6 กม. Paradise Park ศรีนครินทร์ : 12.7 กม. Paradise Place ศรีนครินทร์ : 15.8 กม. สถานศึกษา Singapore International School Suvarnabhumi (SISB) : 650 ม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 3.1 กม. รร.บางแก้วประชาสรรค์ : 4.2 กม. รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 8.2 กม. รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 8.3 กม. รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 9 กม. รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล : 9.4 กม. รร.บางกอกพัฒนา : 10.8 กม. รร.นานาชาติ เซนต์แอนดรูวส์ : 10.9 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 11.2 กม. Concordian International School : 11.5 กม. Berkley International School : 13.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางนา 5 : 4.6 กม. รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 5.9 กม. รพ.จุฬารักษ์ 3 อินเตอร์ : 6.3 กม. รพ.เปาโลสมุทรปราการ : 9 กม. รพ.ศิครินทร์ : 9.1 กม. รพ.บางนา 1 : 9.3 กม. รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 11.4 กม. รพ.สำโรงการแพทย์ : 11.5 กม. รพ.มนารมย์ : 11.6 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 12.1 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ วัดหนามแดง : 2.4 กม. เมืองแก้ว กอล์ฟ คอร์ส : 13.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ Guest Lobby สระว่ายน้ำระบบเกลือ Fitness Kid’s Room Co-Working Space สวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. Easy Pass กล้อง CCTV 41 ตัว
Tel	063-189-8222 หรือ Line : @BBBS (https://lin.ee/ViqOqJK)
Website	https://m.scasset.com/8f8s

รวมบ้านโซนบางนา กม. 5 (บางนา-ศรีนครินทร์) ถนนบัวนครินทร์-ถนนหนามแดง

บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard สุขุมวิท-ศรีนครินทร์ เริ่ม 50-80 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard บางนา กม.5 เริ่ม 15-35 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Mulberry Grove The Forestias Villas เริ่ม 185 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Six Senses Residence The Forestias เริ่ม 193 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Vivaldi บางนา เริ่ม 18.9 ล้าน*
บ้านแฝดพลูวิลล่า Altitude Forest บางนา เริ่ม 9.9 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Grandio บางนา กม.5 เริ่ม 7-13 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Centro บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 11.9-14.59 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 10-15 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Pimnara ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 6.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 10-18 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Baan Issara บางนา เริ่ม 49.90 ล้าน*
บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว The One Life บางนา เริ่ม 6.9 ล้าน*

ทาวน์โฮม Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.29 ล้าน*
ทาวน์โฮม Siri Place เมกาบางนา เริ่ม 2.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม Altitude Kraf บางนา เริ่ม 3.69-4.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา 3 เริ่ม 3.5-10 ล้าน*
ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา 2 เริ่ม 2.99-12 ล้าน*
ทาวน์โฮม Altitude Kraf Vibe บางนา เริ่ม 3.xx ล้าน*
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ ศรีนครินทร์-บางนา กม. 5 เริ่ม 2.39 ล้าน*
ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านพฤกษา ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 2.09 ล้าน*
บ้านแฝด The Plant บางนา กม.5-ศรีนครินทร์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม Golden Town บางนา กม.5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Britania Mega Town บางนา เริ่ม 3.49 ล้าน*
ทาวน์โฮม-บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม V Compound บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 3.59-6 ล้าน*
ทาวน์โฮม Evercity ศรีนครินทร์-หนามแดง เริ่ม 2.89 ล้าน*

ที่ตั้งโครงการ

ถนนหนามแดง ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/bqpRTH1xbpsCZ9DS7

โครงการ Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่บนถนนหนามแดง-บางพลี สภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยโดยรอบโครงการยังคงเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยดั้งเดิมที่มีความคึกคัก และเห็นการพัฒนาของโครงการจัดจรรที่เพิ่มเข้ามาบนถนนเส้นนี้อย่างต่อเนื่อง แสดงให้เห็นถึงศักยภาพของทำเล ที่เป็นส่วนรองรับการขยายตัวของเมืองทางฝั่งกรุงเทพตะวันออกอีกหนึ่งโซนค่ะ

ด้วยกายภาพของทำเลที่เชื่อมต่อการเดินทางได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งถนนเทพารักษ์, ถนนศรีนครินทร์, ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และถนนบางนา-ตราด ทำให้การเดินทางของโซนนี้สะดวกทั้งการเดินทางออกไปทางฝั่งสมุทรปราการ, เข้าแหล่งงานในโซนบางนา-ตราด และเดินทางเชื่อมเข้าสู่โซน CBD ด้วยทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก, ทางด่วนเฉลิมมหานคร หรือทางพิเศษบูรพาวิถีเพื่อเชื่อมต่อเข้าสู่โครงการได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางหลัก ๆ สามารถใช้ถนนหนามแดง-บางพลี เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้หลายเส้นตามที่กล่าวไปข้างต้น เส้นหลักที่ใช้เดินทางในย่านนี้ได้สะดวกก็จะมีถนนศรีนครินทร์ เราสามารถใช้ถนนศรีนครินทร์วิ่งขึ้นเหนือไปเชื่อมกับถนนบางนา-ตราด แล้วก็สามารถเลือกได้ว่าจะใช้ทางด่วน หรือวิ่งเส้นทางปกติซึ่งใช้งานได้สะดวกไม่ว่าจะเป็นขาเข้าหรือขาออกตัวเมือง โดยระยะจากถนนศรีนครินทร์วิ่งมาถึงโครงการประมาณ 4.7 กม.

และจากถนนหนามแดง-บางพลี ยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนเทพารักษ์ที่ใช้งานได้ทั้งขาเข้าและขาออกเมือง ถ้าเข้าเมืองวิ่งตรงออกมาเชื่อมกับถนนสุขุมวิท เส้นนี้ก็วิ่งง่ายเลยค่ะ ตรงอย่างเดียวเข้าสู่กรุงเทพชั้นในได้สบาย ๆ

ส่วนการวิ่งออกนอกตัวเมืองก็สามารถใช้ถนนเทพารักษ์ วิ่งยาวไปโซนบางพลี, บางบ่อได้เลย หรือจะวิ่งไปโซนสุวรรณภูมิ/ลาดกระบัง ก็ออกมาเส้นกิ่งแก้ว วิ่งตรงอย่างเดียวถึงสุวรรณภูมิในระยะทางประมาณ 18.8 กม. เท่านั้นค่ะ หรืออีกตัวเลือกคือใช้วงแหวนกาญจนาภิเษกก็ขับยาวเข้าสุรรณภูมิหรือไปย่านลาดกระบังได้ง่ายเช่นกันค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก ตรงด่านเทพารักษ์ ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 4 กม. หรือใช้เวลาขับจากโครงการประมาณ 6-10 นาที ก็ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

และถ้าใครใช้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก หรือวิ่งจากทางด่วนบูรพาวิถีกลับเข้าโครงการ ก็จะมีจุดลงทางด่วนที่อยู่ไม่ไกลค่ะ โดยลงจากทางด่วนแล้วใช้เส้นเทพารักษ์เข้าซอยแฟร์เท็กซ์ ระยะถึงโครงการแค่ 2.9 กม. หรือใช้เวลาประมาณ 6-10 นาที เท่านั้นเอง

สรุปแยก และถนนสำคัญรอบโครงการ

ถนนเทพารักษ์ : 1.2 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก : 3.8 กม.
ถนนศรีนครินทร์ : 4.7 กม.
ถนนบางนา : 6.6 กม.
ถนนแบริ่ง : 7.2 กม.
ถนนแพรกษา : 8.7 กม.
ถนนสุขุมวิท : 9.2 กม.
แยกเทพารักษ์ : 9.2 กม.
แยกสีลาซาล : 11.2 กม.

การเดินทางโดยรถสาธารณะ เป็นอีกหนึ่งโซนที่กำลังจะมีรถไฟฟ้าไม่ไกลบ้านให้ใช้งานค่ะ โดยรถไฟฟ้าสายที่วิ่งมาทางโซนนี้จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเหลือง(ลาดพร้าว-สำโรง) สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีศรีด่าน มีระยะทางจากโครงการประมาณ 4.8 กม. ซึ่งตอนนี้กำลังก่อสร้างตัวสถานีให้เห็นเป็นรูปเป็นร่าง ดูมีอนาคต โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้จะเป็นเส้นทางเชื่อมต่อจากลาดพร้าวมาถึงสำโรง และสามารถเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน, รถไฟฟ้าสายสีเทา, รถไฟฟ้าสายสีส้ม และ Airport Rail Link ได้

ส่วนตอนนี้ก็มี BTS สำโรง ให้เลือกใช้งานค่ะ เป็นเส้นทาง BTS เส้นหลักอีกเส้นที่นั่งเข้าเมืองได้สะดวกมาก ๆ เหมือนกัน โดยระยะทางจากโครงการถึงสถานีจะมีระยะประมาณ 9.2 กม.

ซึ่งการเดินทางไปถึงสถานีรถไฟฟ้า, ไปต่อรถเมล์ หรือไปสถานที่อื่น ๆ นั้น เราสามารถออกมาหน้าโครงการแล้วโบกเรียกรถโดยสารได้เลย ทั้ง Taxi, พี่วินมอเตอร์ไซค์ และรถสองแถวค่ะ โดยบนถนนหนามแดง-บางพลี จะมีรถสองแถว สายสำโรง–หนามแดง–บางพลี ที่เราสามารถนั่งไปต่อรถเมล์บนนถนเส้นหลักได้ทั้งถนนศรีนครินทร์, ถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา-ตราด ซึ่งจะมีหลายสายวิ่งผ่านค่ะ

ถนนศรีนครินทร์ : สายที่ผ่าน 145 และ 553
ถนนเทพารักษ์ : สายที่ผ่าน 116
ถนนบางนา-ตราด : สายที่ผ่าน 2, 38, 45, 46, 98, 132, 180 และ 558

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลนี้ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ขนาดใหญ่ ทั้งศรีนครินท์และบางนา โดยจากโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ทั้ง Jas Urban, Lotus’s, Food Land, Makro, Big C และ ห้างใหญ่อย่าง Paradise Park, Paradise Place, Seacon Square ศรีนครินทร์ ที่นับเป็นแหล่ง Shopping หลักของย่านศรีนครินทร์ค่ะ

โซน บางนา-ตราด ที่มีห้างใหญ่หลายแห่ง ทั้ง Central บางนา, Big C, Mega และ Ikea บางนา และในอนาคตอันใกล้นี้จะมี Bangkok Mall ที่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ แยกบางนา ปัจจุบันกำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ

โดยเค้ามีแผนที่จะทำเป็นทั้งส่วนที่เป็นห้างสรรพสินค้า, โรงแรม และมีส่วนที่เป็น Bangkok Arena ด้วยความจุ 16,000 ที่นั่ง เหมาะกับการจัดงานคอนเสิร์ต แข่งขันกีฬา และ Event ใหญ่ หากโครงการเสร็จสมบูรณ์จะเป็นศูนย์การค้าใหญ่ที่สุดในประเทศไทย และใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ค่ะ

ส่วนใกล้ ๆ โครงการบนเส้นหนามแดงบางพลีจะมีร้านอาหารแนว Local ทานง่าย ๆ อยู่หลายร้าน และที่ใกล้โครงการจะมี Apple Loft และ Mini Big C ที่เราไปซื้อของง่าย ๆ เข้าบ้านได้ นอกจากนั้นก็จะมีตลาดและ Hypermarket บนถนนเทพารักษ์ อย่างตลาดมิ่ง, ตลาดเพิ่มทรัพย์, Mini Big C, Lotus’s Go Fresh

หรือถ้าเราไม่ออกมาซื้อหรือมาหาทานเองก็สามารถสั่งผ่าน Application ต่าง ๆ ได้ ก็จะมีร้านที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการซึ่งก็จะมีค่าส่งที่ไม่แพงมากค่ะ โดยรวมแล้วก็เพียงพอที่จะใช้ชีวิตประจำวันค่ะ

และยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับการใช้ชีวิตทั้งสถานศึกษาและสถานพยาบาลที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการหลายแห่ง เช่น รพ.เปาโลสมุทรปราการ, รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์, รพ.จุฬารักษ์ 2 และในโซนใกล้เคียงทางฝั่งศรีนครินทร์, บางนา และเส้นสุขุมวิท จะมีรพ.สำโรงการแพทย์, รพ.มนารมย์, รพ.ศิครินทร์, รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ, รพ.บางนา 1 และ รพ.ไทยนครินทร์

ส่วนโรงเรียนจะมีหลายแห่งค่ะ ที่ใกล้โครงการจะมี รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ, Concordian International School, รร.บางแก้วประชาสรรค์, รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ, รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ, รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล ขยับออกไปในโซนใกล้เคียงจะมี รร.เซนต์โยเซฟ บางนา, รร.นานาชาติสิงคโปร์ สุวรรณภูมิ (SISB), รร.ราชวินิตบางแก้ว, รร.นานาชาติ เซนต์แอนดรูวส์, รร.บางกอกพัฒนา และ Berkley International School

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

Apple Loft, Lotus’s Go Fresh : 300 ม.
HomePro ศรีนครินทร์ : 6.2 กม.
FoodLand : 7.1 กม.
Jas Urban : 7.1 กม.
Palm Island Mall, Big C Market : 8.7 กม.
Makro ศรีนครินทร์ : 9.3 กม.
Big C ศรีนครินทร์ : 9.4 กม.
Imperial World สำโรง : 9.7 กม.
Ikea, Mega บางนา : 9.7 กม.
ตลาดเอี่ยมเจริญ : 10.2 กม.
Lotus’s ศรีนครินทร์ : 10.3 กม.
สำโรงเซ็นเตอร์ : 10.3 กม.
Index Living Mall บางนา : 11.4 กม.
Central บางนา : 11.7 กม.
Big C บางนา : 11.8 กม.
Big C Super Center : 11.8 กม.
Lotus’s บางนา : 11.9 กม.
Bangkok Mall : 12 กม.
Seacon Square ศรีนครินทร์ : 12.6 กม.
SB Design Square บางนา : 12.6 กม.
Paradise Park ศรีนครินทร์ : 12.7 กม.
Paradise Place ศรีนครินทร์ : 15.8 กม.

สถานศึกษา

Singapore International School Suvarnabhumi (SISB) : 650 ม.
รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 3.1 กม.
รร.บางแก้วประชาสรรค์ : 4.2 กม.
รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 8.2 กม.
รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 8.3 กม.
รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 9 กม.
รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล : 9.4 กม.
รร.บางกอกพัฒนา : 10.8 กม.
รร.นานาชาติ เซนต์แอนดรูวส์ : 10.9 กม.
รร.ราชวินิตบางแก้ว : 11.2 กม.
Concordian International School : 11.5 กม.
Berkley International School : 13.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.บางนา 5 : 4.6 กม.
รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 5.9 กม.
รพ.จุฬารักษ์ 3 อินเตอร์ : 6.3 กม.
รพ.เปาโลสมุทรปราการ : 9 กม.
รพ.ศิครินทร์ : 9.1 กม.
รพ.บางนา 1 : 9.3 กม.
รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 11.4 กม.
รพ.สำโรงการแพทย์ : 11.5 กม.
รพ.มนารมย์ : 11.6 กม.
รพ.ไทยนครินทร์ : 12.1 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ

วัดหนามแดง : 2.4 กม.
เมืองแก้ว กอล์ฟ คอร์ส : 13.3 กม.

การเดินทาง

เริ่มการเดินทางจาก ถนนบางนา-ตราด > ถนนศรีนครินทร์ > ถนนหนามแดง-บางพลี > โครงการ Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์

เราเริ่มการเดินทางกันบนถนนบางนา-ตราด มุ่งหน้าถนนศรีนครินทร์

โดยเราสามารถที่จะใช้ทางคู่ขนานถนนบางนา-ตราดก็ได้ หรือถ้าช่วงที่รีบเร่งก็วิ่งเข้ามาใช้เส้นทางหลักได้ค่ะ ตามป้ายมุ่งหน้าถนนเทพารักษ์กันไปยาว ๆ

พอถึงเห็นป้ายสัญลักษณ์เบี่ยงซ้ายไปเทพารักษ์ให้เราเตรียมชิดเลนซ้ายไว้เลย

เบี่ยงออกทางคู่ขนานถนนบางนา-ตราด

ออกมาบนเส้นคู่ขนาน เราจะสามารถแวะห้างหรือ Community Mall ระหว่างทางได้ อย่างที่เราวิ่งผ่านมาก็จะมี Mega และ IKEA บางนา และอีก community Mall เปิดใหม่คือ Att U Park บางนา ด้านในมีร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อและร้านกาแฟ

ถัดมาเราจะขับผ่าน รพ.WIH

ขับตรงตามเส้นทางคู่ขนานมาเรื่อย ๆ ก็ถึงแยก เราเลี้ยวซ้ายเชื่อมเข้าถนนศรีนครินทร์

จากนั้นเราขับตรงมาเรื่อย ๆ ขึ้นสะพานข้ามแยกลาซาลเพื่อความรวดเร็ว โดยที่แยกนี้เราจะเจอสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีแรกที่เราขับผ่าน คือ MRT ศรีลาซาล นั่นเอง

จากนั้นเราขับลงจากสะพานแล้วเราก็จะผ่าน Makro และ Big C ศรีนครินทร์ แวะซื้อของเข้าบ้านได้

ถัดมาผ่าน MRT ศรีแบริ่ง อีก 1 สถานี

ช่วงใกล้ ๆ จะถึงถนนหนามแดง เราจะผ่าน Foodland ศรีนครินทร์ ทางซ้ายมือ

ถัดมาเป็น Jas Urban ศรีนครินทร์

ถึง MRT ศรีด่าน แล้วเราเตรียมเบี่ยงซ้ายค่ะ

ช่วงก่อนเลี้ยวเข้าถนนหนามแดง-บางพลี เราจะเริ่มเห็นป้ายโฆษณาของโครงการแล้ว

ถึงถนนหนามแดง-บางพลี เราเลี้ยวซ้ายเข้าเลยค่ะ หรือถ้าตรงไปอีกก็สามารถไปใช้เส้นเทพารักษ์ ก็วิ่งเข้าโครงการได้เหมือนกัน

หลังจากขับเข้ามาบนถนนหนามแดง-บางพลี แล้ว เราขับตรงตามทางไปประมาณ 4.7 กม. ก็จะถึงที่ตั้งของ โครงการ Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ ค่ะ

เข้ามาบนถนนหนามแดงแล้วจะผ่านตลาดเพิ่มทรัพย์ทางซ้ายมือ

ถัดมาเป็น Mini Big C

และ PTT Station ทางขวามือ

นอกจากนั้นก็ยังมี Lotus Express

เข้ามาเรื่อย ๆ เราจะผ่านวัดหนามแดง

ถัดมาเป็นตลาดมิ่ง

และ รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ SISB

ขับต่อมาอีกไม่นานเราก็จะถึงโครงการ Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ แล้วค่า

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ โดยจะมีทั้งบ้านและทาวน์เฮาส์ดั้งเดิมของคนในพื้นที่ และโครงการบ้านจัดสรรทั้งขนาดกลางและขนาดใหญ่ค่ะ

บางส่วนเป็นลักษณะของห้องแถวและอาคารพาณิชย์ติดถนนซึ่งจะเปิดเป็นธุรกิจแบบ Local อย่างร้านอาหาร, เครื่องดื่ม, ร้านรับซ่อมเครื่องใช้ไฟฟ้า, ร้านซ่อมรถจักรยานยนต์ เป็นต้น และมีบางส่วนเป็นโกดังขนาดเล็กและขนาดกลาง นอกจากนั้นก็จะเป็นที่ดินเปล่าและโครงการจัดสรรข้างเคียง

ทิศเหนือ ติดกับที่ดินเปล่า และบางส่วนของโครงการพิมรานา ศรีนครินทร์-บางนา
ทิศใต้ ติดกับถนนหนามแดง-บางพลี และ หมู่บ้านศุภาลัย เบลล่า
ทิศตะวันออก ติดกับโครงการ V Compound บางนา-ศรีนครินทร์
ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้านศุภาลัย เบลล่า และที่ดินเปล่า

มาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะเป็นบ้านดั้งเดิมของคนแถวนี้ และ Apartment 4 ชั้น ด้านล่างมีร้านขายของชำเล็ก ๆ

ฝั่งซ้ายมือติดกับที่ดินโครงการเป็นที่ดินเปล่า ฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้าน Evercity

ถัดมาเป็นทางเข้าหมู่บ้านศุภาลัย เบลล่า

และอาคารสำนักงาน+โกดังด้านหลัง สูง 3 ชั้น

ติดกับโครงการทางฝั่งซ้ายมือ เป็นโครงการ V Compound บางนา-ศรีนครินทร์ จาก SC Asset

ถัดมาเป็นโกดังของบริษัทเวลดิ้งเวล

ถัดมาเป็นหมู่บ้านร่มเย็น 2

ติดกันเป็นร้านตัดผม, ร้านขายเครื่องดื่มและร้านจำหน่ายแอร์

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านของคนในย่านนี้

ถัดมาเป็นหมู่บ้านพิมนารา ศรีนครินทร์-บางนา

ถัดมาเป็นเวิ้งร้านก๋วยเตี๋ยวหมู

ถัดมาเป็นโซนร้านอาหารติด Apple Loft มีร้านอาหารให้เลือกทานหลายร้านค่ะ

ถัดมาเป็น Lotus’s Go Fresh

และ Apple Loft ด้านหน้ามีร้าน MR.D.I.Y ขายอุปกรณ์ของใช้งานช่างและของใช้ทั่วไปในราคาย่อมเยา

ภายใน Apple Loft มีที่จอดรถให้บริการ และภายในมีร้านอาหารเปิดให้เลือกทานอีกหลายร้าน เป็นตัวเลือกในวันที่อยากนั่งทานร้านดี ๆ หน่อย แต่ไม่อยากออกไปไกลบ้านค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ ที่นี่จะมีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งโครงการ 156 ยูนิต บนที่ดิน 43-2-52.9 ไร่ จะได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากหมู่บ้าน Milton Abbas ในประเทศอังกฤษ โดยเป็นการนำจุดเด่นและเอกลักษณ์ของหมู่บ้าน Milton Abbas มารีดีไซน์ใหม่ให้เข้ากับบริบทของสถานที่และมีความโมเดิร์นมากขึ้น

เริ่มตั้งแต่ซุ้มทางเข้าโครงการ เป็น Main Gate ที่มีการออกแบบระแนงที่ได้รับ Inspired มาจากเส้นสายและรูปทรงบ้าน Thatched Cottage ที่เป็น Iconic ของหมู่บ้าน Milton Abbas มาออกแบบใหม่ให้ Link ตังแต่หน้าโครงการ ไปจนถึงพื้นที่ส่วนกลางด้านใน

โดยตัว Main Gate หลักของตัวโครงการใช้รั้วไฟฟ้าอัตโนมัติที่จะมีความแน่นหนากว่ารั้วกั้นไม้กระดกทั่ว ๆ ไป มีแยกทางเดินเข้าออกด้วย

สำหรับลูกบ้านจะใช้ระบบ Easy Pass วิ่งผ่านเข้า-ออก โครงการได้เลย ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ ตรงกลาง พร้อมเจ้าหน้าที่ รปภ. และกล้อง CCTV ที่บริเวณทางเข้า-ออก และภายในโครงการ รวม 41 จุด และรั้วรอบโครงการสูง 2.8 ม. + เหล็กแหลม 20 ซม.

ข้าง Main Gate จะมีป้ายโครงการดีไซน์สวยหรู พร้อมสวนหย่อมตกแต่งให้มีความร่มรื่นหน้าโครงการ

ลักษณะตัวที่ดินของโครงการนี้จะแบ่งจัดเป็น 2 โซน คือโซนถนน Main ด้านหน้าโครงการ ซึ่งโซนด้านหน้าก็จะมีข้อดีที่ไม่ต้องหันหน้าเจอฝั่งตรงข้าม และขับเข้าถึงบ้านได้ง่าย โดยที่ถนนหลักจะมีความกว้างถึง 14 ม.

จากถนน Main จะเชื่อมเข้ามาที่ถนนรอง ขนาดถนนจะไล่ระยะมาที่ 12 ม. และเชื่อมเข้าถนนซอย 9 ม. พอเราเข้ามาก็จะเจอกับพื้นที่ส่วนกลางสวย ๆ ต้อนรับอยู่เป็นจุดแรก

ซึ่งพอเข้ามาเห้นหน้าตาคลับเฮาส์ก็จะเห็น Character ของโครงการได้ชัดเจนขึ้นมาก ๆ เพราะตัวอาคารเค้าจะมีรูปทรงของความเป็น Cottage ที่สังเกตได้ชัดเจนคือทรงหลังคาค่ะ แต่รีดีไซน์ใหม่ให้มีความโมเดิร์น และดูเท่ขึ้นตามสไตล์ของ Sc Asset

ฝั่งขวามือเชื่อมเข้าซอยโซนพักอาศัยซอยแรก เป็นซอยที่อยู่ติดส่วนกลางเดินมาใช้งานได้สะดวก

ในส่วนของอาคารคลับเฮาส์จะมีที่จอดรถด้านหน้ารองรับ ทั้งสำหรับลูกบ้านที่ขับเข้ามาใช้งานและไว้รับรอง Visitor ที่มาเข้ามาหาลูกบ้าน

ทุกโครงการของ Bangkok Boulevard จะออกแบบตามแนวคิด Universal Design ที่เข้ามารองรับการใช้ชีวิตของคนทุกวัย และรองรับการใช้งานรถเข็นผู้สูงอายุ ในอาคารคลับเฮาส์บริเวณทางเข้าก็จะมี Ramp อยู่ติดกับบันไดทางขึ้นตัวอาคาร

การออกแบบ Space ที่ชั้น 1 จะให้ความรู้สึกโอ่โถง เป็นพื้นที่ Semi Outdoor ขนาดใหญ่ เปิด Court ตรงกลางและ Terrace ล้อมเป็นทางเดินกว้างให้ความรู้สึกเหมือนพักผ่อนที่รีสอร์ท

พื้นที่ตรงกลางจะทำเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบ Outdoor ขนาดประมาณ 16*6 ม. แยกสระเด็ก พื้นที่นั่งริมสระจัดวาง Sunbed มาให้มานั่งพักผ่อนในช่วงเย็น ๆ ได้

ส่วนฟังก์ชันโซน Indoor ด้านหน้าจะมี Guest Lobby และ Kid’s Room

ภายใน Gueat Lobby ลงชุดโซฟานั่งพักผ่อนมาให้รองรับการใช้งานได้เยอะ การตกแต่งใช้โทนสีเข้ม โดยในปัจจุบันส่วนนี้จะยังเป็น Sale Office นะคะ แต่ในอนาคตก็จะถูกโอนให้เป็นกรรมสิทธิ์ของลูกบ้าน

ห้อง Kid’s Room จะตกแต่งออกมาแตกต่างจากโครงการอื่น มีการคุมโทนสีให้เข้ากับบรรยากาศรวมทั้งโครงการ แต่ยังใส่ความสนุกไว้ด้วยการตกแต่งบริเวณบ่อบอล และตามผนังด้านข้าง พร้อมชุดโต๊ะเก้าอี้ที่เป็นเบาะนุ่ม ๆ รองรับการใช้งานของเด็ก ๆ

โดยห้องนี้จะมีส่วนที่เปิดฝ้าขึ้นไปเชื่อมกับ Co-Working Space ด้านบนด้วย ซึ่งเป็นจุดที่ทำให้พ่อแม่ที่อาจจะมาดูแลเด็ก ๆ ได้แยกพื้นที่ให้น้องๆ ได้เล่นสนุกกันแบบเต็มที่โดยที่ยังสามารถดูแลที่ห้องด้านบนได้

จากห้อง Kid’s Room จะเปิดช่องแสงฝั่งสระว่ายน้ำให้ความโปร่งโล่ง

อีกฝั่งของตัวอาคารจะเป็นส่วนห้องน้ำ

มีจุดล้างตัวก่อนลงสระ

ด้านในแบ่งเป็นห้องน้ำชายและหญิง โดยภายในจะตกแต่งออกมาในสีคุมโทน แบ่งโซนอ่างล้างมือ, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งาน

ส่วนภายในห้องน้ำชายจะเพิ่มส่วนโถปัสสาวะบริเวณด้านหน้าห้องน้ำ

และห้องน้ำ Disabled หรือห้องน้ำสำหรับผู้พิการและผู้สูงอายุจะมีขนาดกว้าง พร้อมอุปกรณ์ช่วยพยุง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่เปิดโล่ง มีการการออกแบบหลังคาเปิดเป็นกระจกใสที่เพิ่มลูกเล่นให้กับพื้นที่ส่วนกลาง

ที่ชั้น 2 จะมีส่วนเชื่อมตัวอาคาร 2 ฝั่ง เว้นพื้นที่ตรงกลางที่สามารถใช้งานเป็นลานอเนกประสงค์ได้ มองลงไปจะเห็นส่วนสระว่ายน้ำตรงกลาง

ฟังก์ชันบนชั้น 2 จะมีห้องฟิตเนสที่ลงอุปกรณ์มาให้ครบ ทั้งคาดิโอและ Weight Training

โดยจะมีจักรยานไฟฟ้า, Elliptical, Multi Machine

ลู่วิ่งไฟฟ้า

ดัมเบลคละน้ำหนักพร้อมเบาะออกกำลังกาย

อีกฝั่งเป็นห้อง Co-Working Space

ภายในจัดชุดโต๊ะเก้าอี้แบบนั่งแบ่งโซนเป็นส่วนตัวได้ พร้อมเคาน์เตอร์ Service เครื่องดื่มและซิงค์ล้างจาน

จาก Co-Working Space จะเชื่อมต่อกับห้อง Kid’s room มองลงมาเห็นเด็ก ๆ เล่นกันได้ หรือถ้ามีเหตุฉุกเฉินก็สามารถได้ยินเสียงได้อย่างรวดเร็ว

พื้นที่ส่วนกลางรวมของโครงการจะอยู่ที่ประมาณ 1 ไร่ นอกจากส่วนคลับเฮาส์แล้วก็จะมีสวนสาธารณะเป็นพื้นที่เปิดโล่งอีก 1 จุดค่ะ

โดยภายในสวนจะมีการจัด Landscape ที่มีหลาย ๆ มุมให้ใช้งาน ทั้งสนามเด็กเล่น ที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง และจุดชมวิวสวน

แบบบ้าน

ที่นี่จะใช้แบบบ้านดีไซน์ใหม่ Lanai Series ที่ออกแบบมาให้ความโมเดิร์น เน้นฟังก์ชัน Semi Outdoor Terrace ที่สามารถเชื่อมต่อการใช้ชีวิตภายในตัวบ้าน และสัมผัสการพักผ่อนกับธรรมชาติรอบตัวบ้านได้อย่างลงตัว เป็นงานดีไซน์ที่ถูกปรับให้เข้ากับพฤติกรรมการอยู่อาศัยแบบ New Normal ของสมาชิกทุกคนในครอบครัว

โดยจะมีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ คือ

แบบบ้าน Mild พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. ที่ดิน เริ่มต้น 50.6 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 2 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนด้านบน, 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Calm พื้นที่ใช้สอย 232 ตร.ม. ที่ดิน เริ่มต้น 52.3 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Cloud พื้นที่ใช้สอย 299 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 60.1 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ,1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Captivate พื้นที่ใช้สอย 362 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 69.2 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ,1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Mild พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. ที่ดิน เริ่มต้น 50.6 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 2 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนด้านบน, 2 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 และ ชั้น 2

แบบบ้าน Calm พื้นที่ใช้สอย 232 ตร.ม. ที่ดิน เริ่มต้น 52.3 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 2 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 และ ชั้น 2

แบบบ้าน Cloud พื้นที่ใช้สอย 299 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 60.1 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ,1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 และ ชั้น 2

แบบบ้าน Captivate พื้นที่ใช้สอย 362 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 69.2 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ,1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 และ ชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

แบบบ้าน Cloud พื้นที่ใช้สอย 299 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 60.1 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ,1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Captivate พื้นที่ใช้สอย 362 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 69.2 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ,1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

เริ่มที่บ้านแบบแรก คือ แบบบ้าน Cloud พื้นที่ใช้สอย 299 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 60.1 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ,1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

หน้าตาภายนอกจะเห็นว่ามีความโมเดิร์น ผสมกับโทนสีแบบ Tropical จุดเด่นที่เห็นได้จากภายนอกคือ Facade เป็นระแนงที่สามารถปรับองศาปิด-เปิด (เปิด-ปิดได้เฉพาะชั้น 2) เพื่อรับแสงธรรมชาติ หรือเพื่อบังสายตาจากคนภายนอกก็ได้ และมีการจัดวาง Space ของ Terrace มีการยุบยื่นของผนังบ้านหลาย ๆ มุมที่เป็นพื้นที่ Semi Outdoor

โครงการนี้ก่อสร้างด้วยระบบ Conventional อิฐมวลเบา Q con บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมย Magnetic&Shock Sensor ที่ประตูและหน้าต่างทุกบาน รวมถึงมี Smoke Detector ที่ห้อง Living และในห้องนอน เพื่อความปลอดภัยและสบายใจอีกระดับ

แปลนบ้านชั้น 1 ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 3 จอด จากที่จอดรถจะมีทางเดินเชื่อมเข้ามายังส่วน Terrace ซึ่งเป็นทางเข้าหลักหน้าบ้าน เมื่อเข้าสู่ตัวบ้านจะแบ่งเป็นส่วน Common Area พื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร จากนั้นจะแจกฟังก์ชันไปยังส่วนที่มีความ Private มากขึ้น คือส่วนห้องนอนชั้นล่าง (ห้องนอน 4) และอีกฝั่งของตัวบ้านจะเป็นโซนครัว และห้องน้ำชั้น 1 โดยจากพื้นที่ครัวจะสามารถเปิดออกไปยังส่วนลานซักล้างและ Maid Area หลังบ้านได้

แปลนบ้านชั้น 2 แบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทั้ง 3 ห้อง และพื้นที่อเนกประสงค์หรือ Family Area กลางบ้าน โดยห้องนอนจะแบ่งฝั่งห้อง Master Bedroom และห้องนอนรอง 2 ห้องไว้คนละฝั่งของตัวบ้าน

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้ก็จะมีกล่องจดหมาย เลขที่บ้าน และกริ่งหน้าบ้าน

พร้อมช่องเก็บขยะหน้าบ้านที่จะมีห้องเล็ก ๆ ไว้ทิ้งขยะจากในตัวบ้าน ทำให้ภาพรวมของโครงการดูสะอาดเรียบร้อย

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 3 จอด เป็นที่จอดในร่ม 3 คัน

โดยพื้นที่จอดในบ้านมาตรฐานจะหน้าตาแบบนี้ค่ะ โครงสร้างพื้นในบ้านมาตรฐานพื้นปูซีเมนต์ขัดหยาบ ลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน โดยเสาเข็มจะลงลึก 27 ม. ส่วนพื้นสโลปด้านนอกเป็น Approch slap เทพื้นแยกจากโครงสร้างหลัก

บริเวณที่จอดรถจะมีห้องเก็บของเป็นตู้แนวสูงใช้เก็บพวกอุปกรณ์ที่ต้องวางแนวตั้งอย่างไม้ม็อบ หรืออุปกรณ์ซ่อมรถต่างๆ ได้ และติดตั้งจุดรองรับ Ev charger มาให้ 1 จุด

จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้านมี Digital Door Lock ติดตั้งมาให้แบบนี้ในทุกแบบบ้าน ตรงนี้จะอยู่ใกล้กับห้องครัว เวลาซื้อของเข้าบ้านก็ให้แม่บ้านมารับเข้าไปเก็บได้เลยใกล้ ๆ

จากที่จอดรถจะมีทางเดินเชื่อมต่อไปยังบริเวณทางเข้าหน้าบ้าน มีชายคาบังไม่ต้องกลัวแดดหรือฝน

จากที่จอดรถเชื่อมมาก็จะเจอกับประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านก่อนค่ะ

ส่วนทางเข้าจริง ๆ หน้าบ้านจะยกพื้นขึ้นมา 2 สเต็ป

เข้ามาจะเจอส่วน Terrace เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่เชื่อมต่อบรรยากาศการใช้งานภายในบ้านและ Semi Outdoor หน้าบ้าน โดยจะมีขนาดที่สามารถวางชุดโต๊ะทานกาแฟ หรือทำเป็นมุม BBQ เล็ก ๆ ได้

ส่วนประตูทางเข้าหลักจะเห็นว่ามีดีไซน์ที่เปิดเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ มีบานเข้ามุมเปิดให้แสงเข้าตัวบ้านได้เต็มที่ และเพิ่ม Facade หน้าบ้านช่วยบังสายตาเพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอพื้นที่ส่วน Common Area เป็นโถงเปิดโล่ง เชื่อมไปยังส่วนห้องทานอาหาร โดยที่ชั้น 1 จะมีความสูงฝ้ามาตรฐานที่ 2.8 ม. ส่วนพื้นปูด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่ 80 x 80 ซม. เป็นกระเบื้องลายหินขาว การใช้กระเบื้องขนาดใหญ่จะทำให้บ้านดูโอ่อ่ามากขึ้น

พื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ บริเวณหน้าบ้านเปิดช่องแสงขนาดใหญ่ให้ความโปร่งโล่ง

ขนาดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 4-5 ที่นั่ง พร้อมชุดโต๊ะรับแขกและโซฟาเดี่ยวด้านข้างได้ โดยระยะดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 4 ม. เหมาะที่จะติดตั้งทีวีขนาดประมาณ 60-70 นิ้ว กำลังได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

จากห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อมายังห้องทานอาหาร ห้องนี้จะมีประตูบานสไลด์บานใหญ่ที่สามารถเชื่อมต่อออกไปยังหลังบ้านได้ เป็นจุดที่เปิดระบายกลิ่นอาหารภายในห้องได้ด้วย

สำหรับในบ้านมาตรฐานจะได้ขนาดห้องตามนี้เลยค่ะ เราสามารถดูขนาดพื้นที่การจัดวางตามนี้ได้เลยนะ วางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่ง กำลังดี ด้านข้างมีพื้นที่สำหรับทำเคาน์เตอร์บาร์ ไว้วางอุปกรณ์ชงกาแฟ หรือพวกเครื่องปิ้งขนมปังเบา ๆ ได้

ติดกับห้องทานอาหารเป็นห้องนอนชั้นล่างหรือห้องอเนกประสงค์ ในบ้านมาตรฐานจะกั้นห้องเป็นผนังทึบและติดตั้งประตูบานสวิงมาตรฐานค่ะ

ภายในห้องจะมีช่องแสงหลักเป็นประตูฝั่งหน้าบ้านที่เปิดเชื่อมกับ Terrace หน้าบ้านได้ เป็นการเชื่อมการใช้งานระหว่างพื้นที่ภายในตัวบ้านและนอกบ้าน

ห้องนี้เราจะใช้เป็นห้องทำงาน, ห้องนอนหรือห้องพักผ่อนก็ได้ค่ะ โดยพื้นในบ้านมาตรฐานจะปูเป็น SPC ให้เหมาะกับการใช้เป็นห้องนอน และขนาดห้องที่พอเหมาะพอดีกับการปรับจัดวางเตียงและชุดเฟอร์นิเจอร์ พร้อมห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแบ่งแยกโซนแห้ง โซนเปียกชัดเจน ฝั่งซ้ายมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ ใช้ของ COTTO

พื้นติดรางระบายน้ำแบบซ่อนเป็นระนาบเดียวกับพื้น รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุได้

อ่างล้างมือใช้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมแบบลอยตัวขนาดใหญ่ พร้อมก๊อกน้ำและกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ด้านในเป็นห้องอาบน้ำ ที่ไม่มีลดระดับพื้นนะคะ เผื่อการใช้งานของผู้สูงอายุด้วยอีกหนึ่งจุด

ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower แบบปรับขนาดหยดน้ำได้ พร้อมชั้นวางของ และเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

จากส่วน Common Area เชื่อมไปที่อีกฝั่งของตัวบ้าน จะเป็นโซนโถงทางเดินที่เชื่อมฟังก์ชันห้องน้ำ, โถงบันได และห้องครัว

ติดกับโถงบันไดเป็นห้องเก็บของ บานประตูปิดมิดชิด

ขนาดห้องค่อนข้างกว้าง เดินเข้า-ออก หยิบของได้สบาย ๆ พร้อมติดไฟฟลูอเรสเซ้นท์มาให้แล้ว 1 ดวง

บริเวณโถงทางเดินตรงนี้จะเป็นจุดติดตั้งหน้าจอที่ใช้ควบคุมระบบความปลอดภัยต่างๆ ในบ้าน โดยจะมี inim แสดงผลติดตั้งไว้ในตัวบ้านบริเวณโถงบันไดชั้น 1 และหน้าห้อง Master Bedroom ถ้ามีการงัดแงะระบบจะส่งสัญญาณดังที่ตัวบ้าน และส่งสัญญาณเตือนไปที่ป้อม รปภ.รวมถึงแจ้งเตือนไปยังเบอร์มือถือที่ลงทะเบียนไว้

พร้อม Home Automation ที่เรียกว่าระบบ Ruejai Home OS สามารถสั่งเปิด-ปิด ไฟ, ปลั๊ก และเครื่องปรับอากาศได้จาก Ruejai Application เพิ่มความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัย

ถัดเข้ามาด้านในจะมีพื้นที่ให้เราทำชั้นวางรองเท้าในบ้านได้

ให้ดูตัวอย่างการ Built-in ชั้นวางรองเท้าค่ะ สามารถทำเป็นตู้ทรงสูง แบ่งชั้นวางได้หลาย ๆ ชั้น แบบนี้เลย

ติดกันเป็นห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room คือห้องน้ำที่มีเฉพาะส่วนแห้ง สำหรับรับรองแขกค่ะ

สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตามนี้ ระยะการใช้งานกำลังดี

ติดกันเป็นส่วนห้องครัว

ขนาดห้องครัวกำลังดีค่ะ มีพื้นที่ให้ทำเคาน์เตอร์ครัวได้เป็นทรง L-Shape และมีระยะให้เรายืนทำครัวได้สะดวก ส่วนการระบายอากาศภายในห้องจะติดตั้งหน้าต่างบานสไลด์ ขนาดค่อนข้างกว้าง และมีความสูงระดับเหนือเคาน์เตอร์ครัวพอดีช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาช่วยจัดการเชื้อแบคทีเรียต่าง ๆ ได้

จากห้องครัวจะสามารถเปิดเชื่อมออกมายังลานซักล้างหลังบ้าน ที่มีการเตรียมพื้นที่สำหรับงานติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย โดยพื้นจะปูกระเบื้องเซรามิก สีเทา โดยจากลานซักล้างนี้จะเชื่อมกับห้องพักผ่อนแม่บ้าน เป็นพื้นที่ Maid Area ที่ไม่ได้มีทางเข้าจากในตัวบ้านค่ะ

ส่วนบันได เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดเป็นไม้ Joint มีราวจับเริ่มตั้งแต่ขั้นแรกของบันได ให้เราเดินขึ้น-ลง ได้สะดวกปลอดภัยทุกวัย

โถงบันไดจะมีความสูงโปร่ง พร้อมติดช่องแสงบานใหญ่ขนาบ 2 ฝั่ง ทำให้ช่วงเวลากลางวันได้รับแสงจากธรรมชาติเข้ามาอย่างเพียงพอ ตรงนี้จะช่วยในเรื่องการประหยัดพลังงานขึ้นอีก 1 จุด ค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะปรับความสูงฝ้าขึ้นเป็น 3 ม. โดยฟังก์ชันส่วนแรกที่เราขึ้นมาเจอจะเป็นห้องที่โถงอเนกประสงค์ หรือ Family Area กลางบ้าน ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้เราสามารถปรับเป็นมุมนั่งพักผ่อนที่มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นของสมาชิกในบ้าน หรือจะทำเป็นมุมห้องทำงานก็ได้ค่ะ

โดยในพื้นที่ Family Area นี้จะมีช่องแสงบานใหญ่เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานไสลด์ที่สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ เป็นจุดที่ทำให้ภาพรวมของพื้นที่ Common Area บนชั้น 2 ถ่ายเทอากาศได้ดีขึ้น

จากส่วน Family Area เราจะเข้าไปดูในห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ

ภายในห้อง Master Bedroom จะมีขนาดที่กว้างขวาง แบ่งฟังก์ชันได้หลากหลายตามการใช้งานจริง ทั้งพื้นที่พักผ่อน, มุมนั่งทำงาน และ Walk-in Closet

ในส่วนแรกเค้าจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนมาให้ดูค่ะ เราสามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ พร้อมโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง

ช่องแสงหลักของห้อง Master Bedroom จะเป็นประตูบานใหญ่ที่เชื่อมออกไปยังระเบียงหน้าบ้านค่ะ โดยตัวช่องแสงนี้จะมีดีไซน์เป็นกระจกเข้ามุมมาให้ด้วย เหมือนได้ผนังกระจกแบบเต็มพื้นที่ เปิดมุมมองให้ห้องดูกว้างขึ้น รับแสงธรรมชาติเข้าห้องได้มากขึ้น

ขนาดระเบียงก็จะได้ตามหน้ากว้างห้องเลยค่ะ ราวกันตกเป็นกระจกเขียวตัดแสงช่วยให้มุมมองจากในห้องดูโปร่งขึ้นอีก ไม่มีราวซี่ ๆ มาบังสายตา

มีพื้นที่ให้ใช้งานได้จริง ท้ังการวางจักรยานอกกำลังกายในร่ม และเสื่อโยคะ หรือจะจัดสวนก็เป็นมุมที่ดูอบอุ่นกำลังดีเลยค่ะ

พื้นที่ที่เชื่อมโยงกับระเบียงอีกจุดก็จะเป็นมุมพักผ่อนเล็ก ๆ ค่ะ โดยในบ้านมาตรฐานจะเป็นห้องโล่ง ๆ ไม่ได้กั้นมาให้แบบนี้นะ ตรงนี้เราจึงสามารถเลือกปรับขนาดได้ตามการใช้งานจริงของเราเองเลย ซึ่งเราก็อาจจะทำเป็นห้องทำงานส่วนตัวแทนก็ได้ หรือถ้าใครชอบห้องแต่งตัวใหญ่ ๆ ก็สามารถขยาย Walk-in Closet ออกมาถึงตรงนี้ได้เลย

ติดกับมุมอเนกประสงค์เป็นห้อง Walk-in Closet

การจัดแบ่งพื้นที่ตามที่ทางโครงการทำมาให้ดูก็ถือว่าได้ขนาดห้องที่กว้างมากแล้วนะคะ จุเสื้อผ้าสำหรับ 2 คนได้สบาย ๆ แต่ถ้าใครเป็นสายแฟ ต้องการห้องใหญ่กว่านี้ก็เลือกขยับขยายได้เลยค่ะ

ติดกับ Walk-in Closet จะเป็นห้องน้ำในตัว

ขนาดห้องน้ำใน Master Bedroom จะมีขนาดที่กว้างขวางเลยทีเดียว มีการแบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างฝังเคาน์เตอร์ มีพื้นที่เคาน์เตอร์กว้าง ๆ วางอุปกรณ์อาบน้ำได้เยอะ

โถสุขภัณฑ์ได้แบบ Washlet พร้อมติดตั้งสายชำระและที่แขวนกระดาษชำระมาให้พร้อม

ที่พิเศษในห้อง Master Bedroom ของบ้านทุกแบบคือได้อ่างอาบน้ำขนาดที่ลงไปนอนแช่ได้ค่ะ

ตัวอ่างแบบฝังแบบนี้ค่ะ ขนาดมาตรฐานคนเอเชียลงไปนอนแช่ได้สบาย ๆ

จุดติดตั้งอ่างจะมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ และบานกระทุ้งกระจกฝ้าที่สามารถเปิดระบายความชื้นในห้องได้

ส่วนโซน Shower ได้ติดตั้งทั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower ค่ะ

ไปดูในส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อ

เข้ามาในห้องนอนรองห้องแรกจะเห็นช่องแสงเป็นหน้าต่างบานสไลด์บานใหญ่ ที่ติดตั้งมาพร้อมบานฟิกซ์ รับแสงะรรมชาติเข้าห้องได้อย่างเต็มที่

ขนาดในห้องนี้เราสามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ ค่ะ และมีพื้นที่ข้างเตียงสำหรับจัดวางโต๊ะทำงานได้อีก 1 ชุด

ถ้าใครชอบดูทีวี บริเวณปลายเตียงก็จะมีเดินช่องสัญญาณมาให้เรียบร้อยนะคะ ติดทีวีแบบแขวนได้เลย

ส่วนพื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำในตัวจะมีพื้นที่ให้ทำมุม Walk-in Closet ขนาดกลาง ๆ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำในตัวค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อยตามมาตรฐาน พร้อมสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto และช่องแสงหน้าต่างบานกระทุ้งบานใหญ่ กระจกฝ้าช่วยป้องกันการมองเห็นจากภายนอก

ห้องนอนรองห้องที่ 2 เข้ามาส่วนแรกเราจะผ่านห้องน้ำในตัวก่อนเลยค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง-โซนเปียก มาให้เรียบร้อย มีช่องแสงบานใหญ่เพื่อเปิดระบายอากาศ และความชื้นภายในห้องน้ำได้เป็นอย่างดี

ในห้องนี้มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานสไลด์ขนาดใหญ่ค่ะ เปิดระบายอากาศภายในห้องได้ดี

พื้นที่ในห้องสามารถจัดวางเตียงขนาดควีนหรือคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ มีพื้นที่ให้ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ หรือจะแบ่งบางส่วนไว้จัดวางโต๊ะทำงานด้วยก็ได้ค่ะ

ส่วนปลายเตียงก็สามารถทำชั้นวางของ และชั้นวางทีวีเพิ่มได้ ยังมีระยะให้เราเดินผ่านได้สะดวกอยู่ค่ะ

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นบ้านไซซ์ใหญ่สุดของโครงการ คือ แบบบ้าน Captivate พื้นที่ใช้สอย 362 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 69.2 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ,1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

หน้าตาภายนอกจะเห็นการจัดวางตำแหน่ง Facade และพื้นที่ Semi Outdoor ที่ชั้น 1 และชั้น 2 สลับตำแหน่งซ้าย และขวา เป็นการออกแบบภาพรวมของตัวบ้านให้มีความ Balance เป็นหนึ่งเดียวกัน ส่วนโทนสีจะเหมือนกันทุกแบบคือใช้โทนสีอกน้ำตาล และเทา คุมโทนให้มีความโมเดิร์นและสุขุม ดูภูมิฐาน

แปลนชั้น 1 ส่วนแรกภายในพื้นที่บ้านจะเป็นที่จอดรถ 3 จอด เข้าสู่ภายในตัวบ้านได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากที่จอดรถและประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน ส่วนการจัดแปลนภายในบ้านจะคล้าย ๆ กับแบบบ้านหลังที่แล้วค่ะ แต่จะขยับโถงบันไดไว้ฝั่งหน้าบ้าน และจะมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น มีการปรับเพิ่มส่วนห้องนอนชั้นล่างอีก 1 ห้องในบริเวณติดกับห้องทานอาหาร ส่วนโซน Service ก็จะอยู่ในตำแหน่งด้านหลังที่จอดรถค่ะ

แปลนชั้น 2 จะจัดวางห้องนอนขนาดใหญ่ 3 ห้อง โดยห้อง Master Bedroom และห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง จะแบ่งวางไว้ทางฝั่งซ้ายและขวาของตัวบ้าน และส่วนที่เพิ่มพิเศษของบ้านหลังนี้คือพื้นที่อเนกประสงค์ 2 จุด เป็น Family Area และชั้นลอย เนื่องจากที่ชั้น 2 จะได้ความสูงฝ้าถึง 3.4 ม. ค่ะ

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 3 จอด เป็นที่จอดในร่ม 2 คัน และด้านนอก 1 คัน

จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้ารอง และมีห้องเก็บของ 2 จุด ทั้งส่วนที่เป็นตู้แนวสูงใช้เก็บพวกอุปกรณ์ที่ต้องวางแนวตั้งอย่างไม้ม็อบ หรืออุปกรณ์ซ่อมรถต่างๆ ได้ และติดตั้งจุดรองรับ Ev charger มาให้ 1 จุด

จากที่จอดรถเข้ามาจะเชื่อมต่อมาที่พื้นที่ทางเข้าหลักหน้าบ้านด้วย Slope ที่ช่วยให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวก

ทางเดินจากที่จอกรถจะเชื่อมมายังบริเวณ Terrace หน้าบ้าน ที่เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้การอยู่อาศัยโดยใช้ Facade หน้าบ้าน

ส่วนบริเวณทางเข้าหลักหน้าบ้านจะเปิดโล่ง เห็นในส่วนพื้นที่ Terrace อเนกประสงค์ขนาดใหญ่หน้าบ้าน ส่วนประตูหน้าบ้านก็จะดีไซน์ให้ตัวประตูเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ โดยจะใช้เป็นบานสไลด์อลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง และเจาะเพิ่มบานฟิกซ์สูงเกือบถึงฝ้า และเป็นบานกระจกแบบเข้ามุมทำให้แสงส่องผ่านเข้าไปในตัวบ้านได้เยอะ รวมถึงทำให้เกิดความเชื่อมโยงของ Terrace หน้าบ้านกับภายในบ้านได้ด้วยค่ะ

ซึ่งจุดนี้จะเป็น Semi Outdoor จุดแรกของตัวบ้าน เป็น Terrace ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อได้ทั้งพื้นที่รอบบ้าน และในตัวบ้านก็เปิดประตูเชื่อมได้เลย ถือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่สมาชิกในบ้านทุกคน ทุกวัย สามารถมาใช้งานร่วมกันในวันหยุดได้

ภายในบ้านเน้นความโปร่งสบายของบ้านด้วยช่องแสงขนาดใหญ่รอบตัวบ้าน และโถงฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. (ชั้น 2 สูง 3.4 ม. พร้อมชั้นลอย) สเปกพื้นใช้กระเบื้องใหญ่ 80 x 80 ซม. เป็นกระเบื้องลายหินขาว

ส่วนการจัดพื้นที่ในตัวโถงนี้จะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ รองรับการจัดวางชุดรับแขกขนาดใหญ่ ระยะดูทีวีประมาณ 4 ม. วางทีวี 60-70 นิ้ว กำลังดีค่ะ

ถัดเข้ามาจะเชื่อมมายังห้องนอนผู้สูงอายุ

ห้องนี้เป็นห้องนอนที่ดีไซน์มาเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุเลยค่ะ โดยห้องนี้จะปูพื้น Spc ผิวสัมผัสจะเหมือนไม้จริง แต่ทนทานและดูแลง่ายกว่า

ภายในห้องจะสามารถเชื่อมกับ Terrace หน้าบ้านได้ โดยจะมีประตูสไลด์บานใหญ่ทำให้บรรยากาศในห้องปลอดโปร่ง เหมาะทั้งการพักผ่อนและทำงาน

การจัดฟังก์ชันในห้องนี้เราสามารถวางเตียงควีนไซซ์ และชุดเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆได้ครบ หรือถ้าไม่ได้จัดเป็นห้องนอนนก็สามารถทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องพักผ่อนแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้ค่ะ

ภายในส่วนห้องน้ำจะถูกดีไซน์มาให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวก ตั้งแต่บานกรอบประตูขนาดใหญ่ พื้นที่ทำเป็นระนาบเดียวกัน ติดตั้งรางน้ำแบบซ่อน ไม่มีการลดระดับหรือธรณีประตู สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้ของ Cotto ได้โถสุขภัณฑ์ Washlet ติดตั้งระยะให้มีระยะที่ใช้งานได้ง่าย และมีอุปกรณ์ช่วยเหลือติดตั้งมาให้ครบทุกส่วน

ช่องแสงบานกระทุ้งกระจกฝ้าติดตั้งมาให้บริเวณอ่างล้างมือ 1 จุด

กลับออกมาที่ส่วน Common Area ถัดมาจะเป็นพื้นที่โถงเชื่อมต่อเนื่องมายังพื้นที่ทานอาหาร พื้นที่ส่วนนี้จะสามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนหลังบ้าน และระบายกลิ่นอาหารได้ด้วยประตูสไลด์บานใหญ่ด้านหลังค่ะ

ในบ้านมาตรฐานจะมีกั้นห้องนอนมาอีก 1 ห้อง เป็นห้องนอน 5 แต่ในบ้านตัวอย่างจะลองทำแบบเป็นพื้นที่เปิดโล่ง แบ่งส่วนเป็นพื้นที่พักผ่อนและห้องทานอาหารขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย ถ้าเราไม่ต้องการใช้งานห้องนอนก็สามารถเปิดเป็นพื้นที่โถงโล่งเแบบนี้ได้เลย อาจจะเพิ่มเป็นส่วน Pantry หรือมุมดื่มไวน์ก็ได้ทำให้บ้านดูโปร่งขึ้น

ถัดเข้ามาด้านในเป็นบริเวณโถงหน้าห้องน้ำและห้องครัว มุมนี้จะเป็นจุดที่เข้ามาจากโรงจอดรถค่ะ เป็นจุดติดตั้งหน้าจอควบคุมระบบสัญญาณกันขโมยและระบบ Home Automation ในบ้าน

ตรงนี้จะมีพื้นที่ให้เราทำตู้เก็บรองเท้าได้เป็นสัดส่วน

ห้องน้ำที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนที่ผู้สูงอายุมีโอกาสเข้ามาใช้งานด้วยค่ะ เพราะฉะนั้นเค้าทำออกมาให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวกด้วยการทำพื้นให้อยู่ในระนาบเดียวกัน โดยพื้นที่ภายในแบ่งแยกโซนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

โดยมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งไว้เปิดระบายความชื้นภายในห้องน้ำ

ติดกันเป็นครัวไทย ตรงนี้ในบ้านมาตรฐานก็จะกั้นมาให้นะคะ เป็นครัวปิดผนังทึบ ประตูบานสวิง มีไอเดียตกแต่งเป็นการเจาะช่องแบบนี้เพื่อให้เป็นจุดเสิร์ฟอาหารได้ เราก็เก็บไว้เป็นไอเดียกันได้ค่ะ

ขนาดพื้นที่ในห้องนี้กำลังดีนะคะ Built-in เคาน์เตอร์ครัวทรง U shape แล้วยังมีระยะยืนทำครัวได้สะดวก ส่วนกระเบื้องห้องครัว เปลี่ยนเป็น แกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ดูแลได้ง่ายขึ้น

ในส่วนลานซักล้างจะใช้โครงสร้างคานยื่นจากตัวบ้านรองรับน้ำหนัก ปูพื้นกระเบื้องพร้อมติดตั้งปั๊มน้ำ แท็งก์น้ำมาให้เรียบร้อย โดยพื้นที่โซนหลังบ้านตรงนี้จะเป็นพื้นที่ของส่วน Maid Area ค่ะ คือ จะมีห้องพักแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนนี้จะมีทางเข้า-ออก แยกจากภายในบ้าน โดยส่วนของแม่บ้านจะอยู่ติดกับส่วนลานซักล้าง และครัวไทยให้แม่บ้านทำงานได้สะดวก

ส่วนบันได เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดเป็นไม้ Joint ด้านข้างมีห้องเก็บของใต้บันได ด้านในติดไฟฟลูออเรสเซ้นท์มาให้ 1 ดวง

ชานพักบันไดกว้าง เป็นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เราเดินขึ้น-ลง ได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงฝ้า 3.4 ม. พื้นจะปู Spc ทั้งชั้นค่ะ ฟังก์ชันบนชั้นนี้จะเป็น 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และพื้นที่อเนกประสงค์มาให้ 2 มุม

ส่วนแรกเป็นพื้นที่บนชั้นลอยเป็นพื้นที่อเนกประสงค์เพิ่มอีก 1 มุม ใช้ทำเป็นห้องพระ หรือมุมนั่งอ่านหนังสือแบบเป็นส่วนตัวได้

อีกส่วนเป็นห้องพักผ่อนชั้นบน หรือ Family Area ที่มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ในเวลาที่อาจจะมีแขกมาหาที่บ้าน สมาชิกคนอื่น ๆ ในบ้านก็สามารถขึ้นมาใช้พื้นที่ด้านบนได้

โดยจุดนี้จะมีช่องแสงที่เป็นจุดระบายอากาศในพื้นที่ส่วนกลางของบ้าน โดยการจัดฟังก์ชันเราจะทำเป็นพื้นที่พักผ่อนที่เป็นส่วนตัวบนชั้น 2 ก็ได้ หรือใช้เป็นห้องทำงานและห้องทำการบ้านสำหรับเด็ก ๆ ก็ได้ค่ะ

เราไปดูห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ

เข้ามาเราจะเจอพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ที่สามารถจัดฟังก์ชันได้หลากหลาย ทั้งมุมพักผ่อน ที่เราวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้ พร้อมโต๊ะหัวเตียง มีพื้นที่สำหรับเป็น ห้องทำงาน หรือมุมนั่งพักผ่อนเชื่อมต่อระเบียง และ Walk-in Closet

ปลายเตียงเราสามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้ค่ะ มีระยะเหลือค่อนข้างกว้าง และเดินช่องสัญญาณทีวีมาให้เรียบร้อย สำหรับคนชอบดูทีวีก่อนนอน

ด้านข้างเราวางโซฟา หรือเก้าอี้นวดก็ได้ค่ะ

ห้องนี้ได้ความโปร่งสบายและความสว่างของห้องค่ะ เพราะห้องนี้เปิดช่องแสงขนาดใหญ่เต็มความกว้างระเบียงมาให้เลย โดยในบ้านมาตรฐานเราจะเห็นช่องแสงเปิดยาวต่อเนื่องกันเป็นบานใหญ่เลยค่ะ อันนี้เค้ากั้นห้องมาให้ดูเป็นตัวอย่างนะ

ระเบียงมีขนาดที่ค่อนข้างกว้างเลยค่ะ เราใช้เป็นมุมนั่งพักผ่อน วางชุดโต๊ะกาแฟเล็ก ๆ หรือจัดสวนพักผ่อนส่วนตัว เพิ่มพื้นที่สีเขียวบนชั้น 2 ก็ได้

และข้อดีอีกอย่างของการที่มีระเบียงและชายคาบ้านด้านหน้าคือทำให้ผนังห้องไม่ได้รับแดดตรง ๆ ช่วยลดความร้อนให้กับห้องได้อีกหน่อยค่ะ

เราเข้าไปดูการกั้น Walk-in Closet กันต่อค่ะ

ห้องนี้ถือว่ากั้น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ มาเลยนะคะ ใช้งานแบบจุเสื้อผ้า 2 คน ได้สบายมาก

เค้าทำมาให้ดู 2 โซน ก็จะมีโซนด้านนอก และโซนบริเวณหน้าห้องน้ำด้านในค่ะ

ด้านในก็สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ มีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ

จาก Walk-in Closet จะเชื่อมต่อไปยังห้องน้ำในตัว

ได้ห้องน้ำขนาดใหญ่มาก ใหญ่พิเศษส่วนสเปกก็จะพิเศษขึ้นมาอีก โดยจะได้อ่างล้างมือแบบ His&Her ได้โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet c]tได้อ่างอาบน้ำไซซ์ลงไปนอนแช่ได้เลย และมีโซน Shower ด้วยค่ะ

เข้ามาดูในห้องนอนรองกันต่อค่ะ เริ่มที่ห้องแรก ห้องนี้จะวางตำแหน่งไว้ฝั่งหน้าบ้านนะ

พื้นที่ด้านในเราสามารถจัดเป็นส่วนห้องนอน จะวางเตียงคิงส์ หรือควีนไซซ์ก็ได้ และมีพื้นที่ให้ทำมุมนั่งทำงาน และ Walk-in Closet บริเวณหน้าห้องน้ำ ถือเป็นห้องนอนขนาดใหญ่พอจะเป็น Master Bedroom ของหลาย ๆ โครงการได้เลยค่ะ

ที่พิเศษคือห้องนี้จะมีระเบียงขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่ Semi Outdoor สามารถใช้ประโยชน์จากพื้นที่ระเบียงได้เยอะเลยนะ เอาไว้นั่งอ่านหนังสือ จิบกาแฟตอนเช้า ๆ หรือทำเป็นมุมโยคะ หรือจะปั่นจักรยานก็ได้อยู่ค่ะ มีชายคาบังแดดและมี ระแนง Facade สามารถปิดช่วยบังสายตาและบังแดดบริเวณนี้ได้พอดี

อีกมุมของระเบียงจะเป็นจุดเจาะช่องแสงของโถงบันไดนั่นเอง

พื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet ของห้องนี้ก็กว้างค่ะ วางตู้เสื้อผ้าไซซ์กลาง พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ โดยในส่วนนี้จะมีช่องแสงด้วย รับแสงธรรมชาติเข้ามาช่วยให้เราเลือกสีเสื้อผ้า/เครื่องสำอางค์ได้ง่ายเลย

อีกฝั่งเป็นส่วนห้องน้ำในตัว

ส่วนห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย ตกแต่งโดยใช้กระเบื้องโทนสีเทาลายหินอ่อน

พร้อมติดตั้งหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับระบายอากาศและความชื้น

ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้จะมีขนาดใกล้เคียงกับห้องที่แล้วเลยค่ะ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง จัดฟังก์ชันห้องนอนมาตรฐานได้สบาย ๆ พร้อมมุม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

โดยการจัดฟังก์ชันภายในห้องจะวางเตียงคิงส์ไซซ์ก็มีพื้นที่เหลือ ๆ และเรายังจัดวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกด้วย

ฝั่งปลายเตียงวางชั้นวางทีวีเพิ่มได้

ด้านในส่วน Walk-in Closet สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำในตัวค่ะ

ภายในห้องน้ำตกแต่งโทนสีน้ำตาลอมเทา แยกโซนแห้ง-โซนเปียก พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ COTTO และหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้าสำหรับระบายอากาศ

ราคา (ก.ค.2565)

แบบบ้าน Mild พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. ที่ดิน เริ่มต้น 50.6 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 10.99 ล้านบาท
แบบบ้าน Calm พื้นที่ใช้สอย 232 ตร.ม. ที่ดิน เริ่มต้น 52.3 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 11.69 ล้านบาท
แบบบ้าน Cloud พื้นที่ใช้สอย 299 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 60.1 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 14.79 ล้านบาท
แบบบ้าน Captivate พื้นที่ใช้สอย 362 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 69.2 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 16.99 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 52 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://m.scasset.com/8f8s

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่บนถนนหนามแดง-บางพลี เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่รองรับการขยายตัวของเมืองทางฝั่งกรุงเทพตะวันออก มีความความอุดมสมบูรณ์โดยรอบค่อนข้างสูงใกล้โครงการจะมี Apple Loft และ Mini Big C ที่เราไปซื้อของง่าย ๆ เข้าบ้านได้ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างจะอิงไปทางฝั่งศรีนครินทร์ และบางนา เพราะเดินทางเชื่อมต่อได้สะดวก

โดยจะเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีทั้ง Shopping Mall และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่าง Jas Urban, Paradise Park, Seacon Square ที่นับเป็นแหล่ง Shopping หลักของย่านศรีนครินทร์ค่ะ หรือจะเป็น Ikea และ Mega บางนา, Central บางนา เป็นแหล่ง Shopping หลัก ทางฝั่งบางนา เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนหนามแดง-บางพลี เป็นทำเลที่การเดินทางด้วยรถยนต์ถือว่าสะดวกทั้งการเดินทางเข้าเมือง และฝั่งขาออกเมืองไปทางโซนบางพลีหรือโซนแหล่งงานขนาดใหญ่อย่างสนามบินสุวรรณภูมิและลาดกระบัง

ที่ตั้งโครงการเชื่อมต่อถนนหลัก ๆ ได้ทั้ง ศรีนครินทร์, เทพารักษ์ วิ่งเชื่อมต่อเข้าเมืองได้ง่ายเชื่อมต่อเข้าสุขุมวิท และไม่ไกลจากถนนบางนา-ตราดและมีทางด่วนให้เลือกใช้ทั้ง ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก (ด่านเทพารักษ์), ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางด่วนบูรพาวิถี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ในอนาคตอันใกล้จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด คือ สถานีศรีด่าน ที่จากมีระยะจากโครงการประมาณ 4.8 กม. โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้ จะสามารถเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน, รถไฟฟ้าสายสีเทา, รถไฟฟ้าสายสีส้มและ Airport Rail Link ในระหว่างที่รอรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดใช้งานก็มี BTS สำโรง ระยะทางประมาณ 9.3 กม. เป็นตัวเลือกในการเดินทางที่สะดวกเช่นกันค่ะ

การออกแบบโครงการและตัวบ้าน : ตัวโครงการจะเหมาะกับคนที่คนที่ชอบพื้นที่ส่วนกลางสวย ๆ ที่มีดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ ได้บรรยากาศเหมือนพักผ่อนอยู่ต่างประเทศ โดยโครงการนี้ทำบรรยากาศออกมาให้เหมือนเที่ยวในหมู่บ้านที่เงียบสงบแนว English Countryside ที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Milton Abbas จากประเทศอังกฤษ ซึ่งตรงนี้จะเป็นจุดเด่นของบ้าน Bangkok Boulevard ในทุกโครงการค่ะ และที่น่าสนใจคือค่าส่วนกลางต่อตารางวาของโครงการนี้ถือว่าไม่สูงเมื่อเทียบในแบรนด์ Bangkok Boulevard ด้วยกันเองค่ะ

ส่วนตัวบ้านโครงการนี้เน้นบ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะ เน้นพื้นที่ Semi Outdoor กว้าง ๆ ฟังก์ชันบ้านสามารถรองรับการอยู่อาศัยได้ทั้ง 3 Generations ผู้สูงอายุอยู่สบาย เพราะมีฟังก์ชันห้องนอนผู้สูงอายุรองรับ และมีสูงสุดถึง 5 ห้องนอน รองรับสมาชิกในบ้านที่อาจจะเพิ่มขึ้นในอนาคตได้

ส่วนโครงสร้างบ้านใช้ Conventional อิฐมวลเบา Q Con วัสดุมาตรฐานพื้นชั้นล่างปูกระเบื้องลายหินสีขาว ขนาด 80*80 ซม., ชั้น 2 ปูพื้น SPC ลายไม้, สุขภัณฑ์ COTTO, ความสูงฝ้าเพดาน ชั้น 1 2.8 ม. ชั้น 2 สูง 3 ม. และ 3.4 ม. (เฉพาะแบบบ้าน Captivate) พร้อมติดตั้งสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor และ Smoke Detector & Heat Detector

สิ่งอำนวยความสะดวก : Facility เน้นส่วนกลางหน้าตาสวย สไตล์ออกแนว Contemporary ได้ความอบอุ่น เรียบง่ายสไตล์ English Countryside ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากหมู่บ้าน Milton Abbas มีฟังก์ชันก็มีให้ใช้งานครบด้วย อาคาร Clubhouse, Guest Lobby, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก, Fitness, สวนสาธารณะ พร้อมพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง และสนามเด็กเล่น

และระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา ทั้งจากตัวบ้านที่ติดตั้งสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor ที่ตัวบ้าน, CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ รวม 41 จุด, เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access ระยะไกล หรือ แบบ Easy Pass พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Line : @BBBS (https://lin.ee/ViqOqJK)

Website : https://m.scasset.com/8f8s

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

สิวารมณ์ วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู 58 เริ่ม 2.59 ล้าน*
สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส 2 สุขุมวิท-บางปู
บริทาเนีย แพรกษา สเตชั่น
Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 10.99 ลบ*
ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 7-15 ล้าน*
Lake Legend บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 99 ล้านบาท*
บ้านเดี่ยว เซนโทร บางนา เริ่ม 9.5-15 ล้าน*
พิมนารา ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 6.95 ลบ*
V Compound บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 3.59 ล้านบาท*
Lalin Town Lanceo CRIB 3 บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 3.9-6 ล้าน*
FIN บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 7.35 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

รีวิว บางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-รังสิต บ้านเดี่ยวหรู หลังใหญ่ เน้นหน้ากว้างของตัวบ้าน พร้อมส่วนกลางใหญ่อลังการ แรงบันดาลใจจาก Parc Guell เริ่ม 11.39 ล้าน*

pure — Thu, 30 Jun 2022 18:00:43 +0000

รีวิวบางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-รังสิต Bangkok Boulevard Tiwanon-Rangsit

บ้านเดี่ยวหรู หลังใหญ่ เน้นหน้ากว้างของตัวบ้าน พร้อมส่วนกลางใหญ่อลังการ

ได้แรงบันดาลใจจาก Parc Guell ในสังคมการอยู่อาศัยเป็นส่วนตัวเพียง 82 หลัง เริ่ม 11.39 ล้าน**

Written by Gift Pannida

สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราพามาชมโครงการ Bangkok Boulevard ติวานนท์-รังสิต บ้านหรูโครงการใหม่ สไตล์ Modern Luxury นิยามความหรูหราสมัยใหม่ เอกลักษณ์ของศิลปะ สู่สถาปัตยกรรมที่งดงาม แรงบันดาลใจจาก Park Guell UNITE with nature’s charm

ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนติวานนท์ ต.บางกะดี อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี เดินทางสะดวกสบาย ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนอุดรรัถยาในระยะทาง 3.8 กม. เชื่อมต่อทางด่วนศรีรัช เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต และ สนามบินดอนเมือง

ใกล้ห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ชั้นนำ เช่น The Nine Center ติวานนท์, Lotus’s บางกะดี, Robinson ศรีสมาน, Future Park รังสิต และ Central แจ้งวัฒนะ เป็นต้น

บางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-รังสิต เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 24-1-83.4 ไร่ เป็นส่วนตัวเพียง 82 ครอบครัว ตัวบ้านดีไซน์ในสไตล์ Modern Luxury ฟังก์ชันบ้านรองรับการอยู่อาศัยแบบ New Normal ด้วยฟังก์ชันบ้าน 4-5 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ และ 2-3 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 230-332 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.ว.

พร้อมเดินไฟ 3 เฟส ติดตั้งสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor พร้อม Smoke Detector และ Heat Detector มาให้ทุกหลังเพื่อความปลอดภัยสูงสุดในการอยู่อาศัย คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ทั้งโครงการ ปี 2567

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน จัดเต็มมาในบรรยากาศร่มรื่นที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Parc Guell ในเมืองบาร์เซโลนา ประเทศสเปน อาทิ Clubhouse, Fitness, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Kid’s Room, Co-Working Space, สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ร่มรื่นและเงียบสงบ, เข้า-ออก โครงการด้วย Access Card ระบบ Easy Pass, กล้อง CCTV และ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 11.39 ล้านบาท* (ก.ค.65)

ลงทะเบียนรับสิทธิ์ชมโครงการก่อนใคร คลิก : https://m.scasset.com/8Pqw

ชื่อโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-รังสิต Bangkok Boulevard Tiwanon-Rangsit
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด มหาชน / SC Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	24-1-83.4 ไร่
จำนวนบ้าน	82 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 52.3-107.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	230-332 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ติวานนท์-รังสิต-ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	จุดขึ้นลงทางด่วนอุดรรัถยา จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต ท่าอากาศยานดอนเมือง
ที่ตั้ง	ถนนติวานนท์ ต.บางกะดี อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ส.ค. 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2567
ราคา	เริ่มต้น 11.39 ล้านบาท* (ก.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	58 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ตลาดพูนทรัพย์ : 3.2 กม. ตลาดน้ำวัดมะขาม : 3.6 กม. Lotus’s บางกะดี : 4.6 กม. ตลาดฐานเพชรปทุมพลาซ่า : 6.5 กม. สนามกอล์ฟริเวอร์เดล : 6.5 กม. ตลาดดวงแก้วพลาซ่า : 8.2 กม. Makro ปทุมธานี : 8.6 กม. ตลาดรวมทรัพย์ 2 : 9.5 กม. Big C ปทุมธานี : 10.4 กม. Robinson ศรีสมาน : 10.4 กม. Future Park รังสิต : 10.8 กม. ไทวัสดุ รังสิต : 12.5 กม. ไทวัสดุ ปทุมธานี : 12.5 กม. อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี : 13.3 กม. Flora Ville Golf&Country Club : 13.8 กม. Zeer รังสิต : 14 กม. บุญถาวร รังสิต : 14.2 กม. Makro รังสิต : 14.8 กม. Lotus’s ติวานนท์ : 15 กม. โบ๊เบ๊ทาวเวอร์ รังสิต : 18.1 กม. สถานศึกษา รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 8 กม. รร.เซนต์โยเซฟ เมืองเอก : 10.9 กม. รร.สาธิต ม.รังสิต : 11.7 กม. ม.รังสิต : 12.6 กม. รร.สายปัญญารังสิต : 13.2 กม. ม.ราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต : 14 กม. ม.กรุงเทพ : 15.5 กม. ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 16 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 2.5 กม. รพ.ปทุมเวช : 9.4 กม. รพ.ปทุมธานี : 10.2 กม. รพ.เปาโลรังสิต : 10.9 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ เทศบาลตำบลบางกะดี : 4.8 กม. สวนอุตสาหกรรมบางกะดี : 4.1 กม. Impact เมืองทองธานี : 13.4 กม. ท่าอากาศยานดอนเมือง : 16.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness สระว่ายน้ำระบบเกลือ Kid’s Room Co-Working Space Guest Lobby สวนส่วนกลาง เข้า-ออก โครงการด้วย Access Card ระบบ Easy Pass กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	061-405-6294 หรือ Line@ : @bbtr
Website	https://m.scasset.com/7JZW

ทำเลที่ตั้ง

ติดถนนติวานนท์ ต.บางกะดี อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000

พิกัดโครงการ : 13.992229, 100.547258

โครงการ Bangkok Boulevard ติวานนท์-รังสิต เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู ใน Segment High Class ที่ตั้งอยู่ภายในSC Asset Avenue ซึ่งจะมีถนนภาระจำยอมภายในโครงการ เข้าออกได้ 2 เส้นทาง คือถนนบางกะดี สายใน 1 กม. และ ถนนติวานนท์ 400 ม.

โดยที่ตั้งของโครงการจะอยู่ช่วงใกล้สนามกอล์ฟริเวอร์เดล และ The Nine Center ติวานนท์ เป็นทำเลทางฝั่งกรุงเทพตอนเหนือที่สามารถเดินทางเข้า-ออกเมือง กรุงเทพ-ปทุมธานี ได้สะดวก เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายเส้นทาง และใกล้ทางด่วนอุดรรัถยาวิ่งเชื่อมทางด่วนศรีรัช และมีรถไฟฟ้าสายสีแดงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทาง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว จากตัวโครงการจะสามารถเชื่อมถนนได้ 2 เส้น คือถนนติวานนท์ และถนนบางกะดีสายใน โดยหลัก ๆ แล้วการเดินทางในโซนนี้จะใช้ ถนนใหญ่ติวานนท์ เป็นหลัก โดยถนนเส้นนี้จะมีจุดเริ่มต้นตั้งแต่ช่วงรอยต่อกรุงเทพ-นนทบุรีขึ้นมาทางปากเกร็ดและสิ้นสุดที่ปทุมธานี จึงใช้เป็นทางหลักที่ใช้เข้า-ออก ระหว่างตัวเมืองกรุงเทพ-ปทุมธานีได้เป็นอย่างดี และสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้หลายสาย ทั้งถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนสรงประภา, ถนนวิภาวดี-รังสิต และ ถนนรังสิต-ปทุมธานี

การเดินทางด้วยรถยนต์จึงค่อนข้างสะดวก แต่จะมีช่วยการจราจรหนาแน่นบ้างช่วงห้าแยกปากเกร็ด, ถนนแจ้งวัฒนะ และหน้าเมืองทองธานี และอาจจะเห็นรถใหญ่วิ่งค่อนข้างเยอะหน่อยเพราะตัวโครงการอยู่ใกล้นิคมบางกะดีค่ะ

อีกอย่างนึงคือ โครงการอยู่กึ่งกลางระหว่างสะพานปทุมธานี และ สะพานปทุมธานี 2 พอดีเลยค่ะ ซึ่งหากใช้สะพานปทุมธานี 2 ก็จะวิ่งสู่บางบัวทองได้ใกล้ที่สุด ส่วนสะพานปทุมธานี จะเป็นเส้นทางหลักที่ใช้วิ่งสู่ อ.บ้านฉาง-ศาลากลางจังหวัดปทุมธานี และ อ.คูบางหลวงไปออก ถ.กาญจนาภิเษกได้อีกที

สำหรับจุดลงทางด่วนถ้าเราวิ่งมาจากทางด่วนอุดรรัถยา ก็จะมีระยะทางประมาณ 4.3 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 5-15 นาที ก็ถึงตัวโครงการค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยา ฝั่งขาเข้าเมืองจะมีระยะทางประมาณ 3.8 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 7 – 15 นาทีค่ะ

สรุปแยก และถนนสำคัญรอบโครงการ

ถ.ติวานนท์ : 400 ม.
ถ.บางกะดี-สายใน : 1 กม.
แยกบ้านกลาง : 3.4 กม.
แยกเทคโน : 3.7 กม.
แยกปู่โพธิ์ : 6.2 กม.
สามแยกวัดเสด็จ : 7.7 กม.
แยกสวนสมเด็จ : 9 กม.
แยกบางพูน : 10.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถ้าหากต้องใช้รถสาธารณะ วิธีที่สะดวกที่สุดในปัจจุบันคือกดเรียกผ่าน Application ต่าง ๆ ได้เลยค่ะ ทั้ง Line, Grab และ Bolt หรือจะออกมาที่ถนนติวานนท์ก็จะมีรถ Taxi ผ่านไปมาค่อนข้างเยอะ แต่ถ้าใครอยากออกกำลังกายเบา ๆ ก็เดินจากโครงการออกมาหน้าถนนใหญ่พอได้อยู่นะ ระยะประมาณ 400 ม. ถือว่าไม่ไกลมากนักค่ะ ส่วนรถประจำทางก็จะต้องออกมาที่แถวหน้าหมู่บ้านพฤกษาวิลล์ค่ะ

ในตอนนี้มีตัวเลือกการเดินทางด้วย รถไฟฟ้า SRT สายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีรังสิต จากโครงการประมาณ 9 กม.โดยในอนาคตจะต่อขยายไปจนถึงมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต

เมื่อโครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-รังสิต-ธรรมศาสตร์สร้างเสร็จ แน่นอนว่าจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางของคนที่อยู่พื้นทีในโซนนี้ รวมถึงคนพื้นที่รอบนอกกทม., ปริมณฑล ให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้าสายหลักอย่าง Airportlink ใช้เชื่อมต่อสนามบินดอนเมือง และ สนามบินสุวรรณภูมิ

รวมถึงเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู และ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เพื่อเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรในพื้นที่ของโซนติวานนท์-รังสิตได้ดีขึ้นด้วยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ความอุดมสมบูรณ์จะเน้นระยะขับรถออกมาจากโครงการหน่อยค่ะ ในภาพรวมถือว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างดีทีเดียว โดยบนเส้นติวานนท์ไม่ว่าจะฝั่งเดียวกับโครงการหรือฝั่งตรงข้ามก็มีตลาดใหญ่ และ Hypermarket ที่เราแวะซื้อของเข้าบ้านได้ อย่างตลาดพูนทรัพย์, ตลาดฐานเพชรปทุมพลาซ่า, The Nine Center ติวานนท์ รวมถึง Lotus’s บางกะดี กลุ่มนี้ใกล้บ้าน ขับมาซื้อได้สะดวกค่ะ และถ้าขยับลงมาหน่อยก็จะมีตลาดรวมทรัพย์, ตลาดดวงแก้วพลาซ่า

ส่วนโรงพยาบาลและสถานศึกษาที่ใกล้บ้านก็จะมี ม.ปทุมธานี, รร.อนุบาลทินนโชติ, รร.พระหฤทัยนนทบุรี และ รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส

ถัดไปอีกหน่อยตรงถนนรังสิต-ปทุมธานี ตัดกับถนนรังสิต-นครนายก เส้นนั้นจะมี Futurepark+Zpell รังสิต ซึ่งถือว่าเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่สุดในโซนรังสิต มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย สามารถจับจ่ายใช้สอยได้หลากหลาย ติดกันนั้นก็มีทั้ง BigC, HomePro และ Index Living Mall ไม่ไกลกันนั้นก็มี Lotus’s รังสิต และตลาดสดรังสิต เรียกได้ว่า ร้านค้า และแหล่งจับจ่ายใช้สอยอยู่ไม่ไกลนัก และเดินทางได้สะดวกค่ะ

ส่วนสถานศึกษาและโรงพยาบาลในโซนฝั่งรังสิตก็จะมีทั้ง ม.รังสิต และ รร.สาธิต ม.รังสิต, รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก,รร.สายปัญญารังสิต เป็นต้นค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

ตลาดพูนทรัพย์ : 3.2 กม.
ตลาดน้ำวัดมะขาม : 3.6 กม.
Lotus’s บางกะดี : 4.6 กม.
ตลาดฐานเพชรปทุมพลาซ่า : 6.5 กม.
สนามกอล์ฟริเวอร์เดล : 6.5 กม.
ตลาดดวงแก้วพลาซ่า : 8.2 กม.
Makro ปทุมธานี : 8.6 กม.
ตลาดรวมทรัพย์ 2 : 9.5 กม.
Big C ปทุมธานี : 10.4 กม.
Robinson ศรีสมาน : 10.4 กม.
Future Park รังสิต : 10.8 กม.
ไทวัสดุ รังสิต : 12.5 กม.
ไทวัสดุ ปทุมธานี : 12.5 กม.
อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี : 13.3 กม.
Flora Ville Golf&Country Club : 13.8 กม.
Zeer รังสิต : 14 กม.
บุญถาวร รังสิต : 14.2 กม.
Makro รังสิต : 14.8 กม.
Lotus’s ติวานนท์ : 15 กม.
โบ๊เบ๊ทาวเวอร์ รังสิต : 18.1 กม.

สถานศึกษา

รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 8 กม.
รร.เซนต์โยเซฟ เมืองเอก : 10.9 กม.
รร.สาธิต ม.รังสิต : 11.7 กม.
ม.รังสิต : 12.6 กม.
รร.สายปัญญารังสิต : 13.2 กม.
ม.ราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต : 14 กม.
ม.กรุงเทพ : 15.5 กม.
ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 16 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 2.5 กม.
รพ.ปทุมเวช : 9.4 กม.
รพ.ปทุมธานี : 10.2 กม.
รพ.เปาโลรังสิต : 10.9 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

เทศบาลตำบลบางกะดี : 4.8 กม.
สวนอุตสาหกรรมบางกะดี : 4.1 กม.
Impact เมืองทองธานี : 13.4 กม.
ท่าอากาศยานดอนเมือง : 16.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทาง

การเดินทาง ถนนแจ้งวัฒนะ > ห้าแยกปากเกร็ด > ถนนติวานนท์ > โครงการ Bangkok Boulevard ติวานนท์ – รังสิต

เริ่มการเดินทางกันบนถนนแจ้งวัฒนะ ตรงแยกปากเกร็ด เราเลี้ยวขวาเพื่อเข้าถนนติวานนท์

ตอนนี้เราอยู่บนถนนติวานนท์แล้วค่ะ สภาพส่วนใหญ่บนถนนติวานนท์จะเป็นอาคารพาณิชย์ การจราจรค่อนข้างติดบริเวณห้าแยกและจะมีรถใหญ่วิ่งค่อนข้างเยอะค่ะ

เราขับตรงกันมาเรื่อย ๆ ตามป้ายมุ่งหน้าปทุมธานี

ระหว่างทางจะผ่าน Lotus’s ติวานนท์

ขับตรงต่อไปค่ะ

ช่วงใกล้ ๆ ถึงโครงการเราจะเริ่มเห็นป้ายบิลบอร์ดของโครงการระหว่างทางอยู่เรื่อย ๆ

ขับตรงกันมายาว ๆ เราจะผ่านสนามกอล์ฟริเวอร์เดลทางซ้ายมือ

ถัดมาจะเป็น The Nine Center ติวานนท์ ทางซ้ายมือและ Lotus’s ติวานนท์ทางขวามือ

ถัดมาเราจะผ่านนิคมอุตสาหกรรมบางกะดีทางขวามือ

ขับตรงผ่านหมู่บ้าน The Plane Lite มาแล้วเราจะเห็นป้ายขนาดใหญ่ชัดเจน

เราชิดเลนซ้ายเลี้ยวเข้า SC Asset Avenue ได้เลยค่ะ

จากปากทางเข้าโครงการเราจะขับตรงกันต่อมาประมาณ 400 ม. ก็จะถึงโครงการทางซ้ายมือค่ะ

ภายใน SC Asset Avenue จะรวมโครงการที่อยู่อาศัยของ SC ในปัจจุบันรวม 5 โครงการ

เข้ามาในที่ดินของ SC Asset แล้วจะเจอ Main Gate ซึ่งตรงนี้จะมีป้อมรปภ. คอยรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

จากทางเข้า Avenue มาประมาณ 400 ม. เราก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Bangkok Boulevard ติวานนท์-รังสิต ทางซ้ายมือกันแล้วค่ะ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

ที่ตั้งโครงการจะอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ของ SC Asset ค่ะ ซึ่งตัวที่ดินมีขนาดใหญ่ถึงขนาดที่สามารถทำถนนหลัก (ถนนภาระจำยอมของ SC Asset) เชื่อมตั้งแต่ถนนติวานนท์ จนไปทะลุออกถนนบางกะดีสายในได้เลย ทำให้โครงการทุกโครงการบนที่ดินผืนนี้มีความเป็นส่วนตัวที่ค่อนข้างมาก และทำให้ควบคุมสภาพแวดล้อมภายนอกโครงการอย่างถนนภาระจำยอมของ SC Asset เอง และการตกแต่งรอบ ๆ ให้มีความเป็นระเบียบเรียบร้อย ได้ง่ายขึ้นไปอีกด้วยค่ะ

ตัวที่ดินผืนใหญ่นี้จะเชื่อมตั้งแต่ถนนติวานนท์ ไปจนถึงถนนบางกะดี สายใน ภายในจะมีโครงการหมู่บ้านประมาณ 5-6 โครงการ โดยทุกโครงการจะมี Sport Complex ที่สามารถมาใช้บริการได้ โดยจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมค่ะ และจะมี Gate ติดตั้งที่ทางเข้า-ออก ทั้ง 2 ฝั่ง โดยการใช้ Easy Pass ทั้งหมด ช่วยรักษาความปลอดภัยให้กับลูกบ้านทุกโครงการอีกชั้นนึงค่ะ

ทิศเหนือ ติดกับถนนภาระจำยอม และฝั่งตรงข้ามเป็น Sport Complex และ Verve ติวานนท์-รังสิต
ทิศใต้ ติดกับพฤกษา วิลล์
ทิศตะวันออก ติดกับถนนภาระจำยอม
ทิศตะวันตก ติดกับ Venue Flow ติวานนท์-รังสิต

บรรยากาศการอยู่อาศัยด้านหน้าโครงการจะเป็นถนนภาระจำยอม

ถนนภาระจำยอมภายในโครงการสามารถดูแลสภาพให้เรียบร้อยร่มรื่นได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องสภาพแวดล้อมภายนอก

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็น Sport Complex

ข้อดีอีกอย่างของโครงการบ้านที่อยู่ใน Community ขนาดใหญ่ อย่างภายใน Sc Asset Avenue ก็คือสามารถทำพื้นที่ส่วนกลางรวมขนาดใหญ่ให้เป็นทางเลือกกับลูกบ้านได้ ซึ่งที่นี่จะมี Sport Complex ขนาดใหญ่

ถ้าวันไหนที่รู้สึกอยากว่ายน้ำที่สระขนาดใหญ่ขึ้น หรืออยากออกกำลังกายที่อุปกรณ์ Advance กว่าที่มีอยู่ภายในโครงการเองหรืออยากพบเจอคนใหม่ ๆ ที่เป็นลูกบ้านของ SC ก็สามารถไปใช้งานที่ Sport Complex ได้ ซึ่งที่ตั้งจะอยู่ตรงข้ามกับตัวโครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-รังสิต สามารถเดินไปได้ ใกล้ ๆ แค่ข้ามถนนเท่านั้นเองค่ะ

ภาพรวมภายใน Sport Complex จะเน้นพื้นที่กิจกรรมขนาดใหญ่ อย่างโซนด้านหน้าจะมีสนามบาส ที่เราสามารถชวนเพื่อน ๆ มาเล่นได้แบบจริงจัง

ตัวอาคารขนาดใหญ่ ด้านหน้ามีลานโล่ง สามารถใช้ทำกิจกรรมได้

มีส่วนที่เป็น Shop ไว้อำนวยความสะดวก ไม่ต้องออกไปนอกโครงการ โดยในปัจจุบันจะมีร้านซักผ้าหยอดเหรียญและร้านกาแฟเล็ก ๆ ค่ะ

ด้านหน้าประตูทางเข้า Sport Complex จะมี Smart Locker หนึ่งในแนวคิด “รู้ใจ” Living Solutions Platform คอยอำนวยความสะดวกสบายให้แก่ลูกบ้านในโครงการของ SC ASSET ไว้ด้วยค่ะ

เข้ามาด้านใน Sport Complex ตกแต่งภายในสไตล์ Modern ด้วยสีโทนร้อน ดูสดใส น่าใช้งาน

ขวามือจะเป็นที่ตั้งของ Kids Club, Co-Working Space แบบ Indoor และ แบบ Semi-Outdoor ที่ชั้นบน

ภายใน Co-Working Space ขนาดใหญ่ จัดเตรียมมุมทำงานไว้หลากหลายรูปแบบ รองรับทั้งการนั่งทำงานแบบเดี่ยว, แบบคู่ หรือ แบบเป็นกลุ่มก็ลงตัว ในห้องนี้โครงการใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีสดใส ดูน่าใช้งานมาก

ภายใน Kids Club จัดเตรียมบ่อบอล, ชุดโต๊ะเขียนหนังสือ และ เครื่องเล่นเสริมสร้างพัฒนาการมาให้ครบ

ด้านบนจะเป็น Co-Working Space แบบ Semi-Outdoor เหมาะสำหรับคนที่ชอบนั่งทำงาน นั่งเล่น แบบรับลมธรรมชาติ โครงการจัดเตรียมโซฟาตัวยาว และ ชุดโต๊ะกลม พร้อมเก้าอี้ให้หลายที่นั่ง

อีกฝั่งของ Lobby ใน Sport Complex จะเป็นที่ตั้งของ Reception ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ค่ะ

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายหลากหลายรูปแบบ มีการแบ่งโซนคาร์ดิโอ และ เวทเทรนนิ่งเอาไว้ให้หลายมุม

พื้นที่นอกตัวอาคารอีกฝั่งจะเป็นลานอเนกประสงค์และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ที่มีความกว้างถึง 50 ม. แยกสระเด็กมาให้ด้วย เหมาะกับคนที่อยากว่ายน้ำออกกำลังกายแบบจริงจัง พร้อม Kids Pool และ Water Aerobics

ตัวโครงการ

โครงการในแบรนด์ Bangkok Boulevard จะมีเอกลักษณ์ที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากสถานที่ทางสถาปัตยกรรมที่มีช่ือเสียงทั่วโลกแตกต่างกันไปในแต่ละทำเล ซึ่งที่นี่จะได้รับแรงบันดาลใจมาจาก Parc Guell สวนบนเนินเขา ที่ได้รับการยกย่องให้เป็นมรดกโลก ตั้งอยู่ที่เมืองบาร์เซโลนา ประเทศสเปน

ซึ่งไฮไลท์ของที่นี่คือสถาปัตยกรรมที่สวยงาม และความเป็นธรรมชาติของสวนหลากหลายพืชพรรณ ซึ่งที่นี่จะดึงเอาดีไซน์สถาปัตยกรรม และความเป็นธรรมชาติพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่มาใช้ โดยตัวโครงการจะพัฒนาอยู่บนที่ดินขนาด 24-1-83.4 ไร่ มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งโครงการเพียง 82 หลังเท่านั้นค่ะ

โดยที่จะเริ่มตั้งแต่ด้านหน้าโครงการทำเป็น Main Gate เป็นทางเข้าขนาดใหญ่ แยกทางเข้า-ออก มีระยะด้านหน้ากว้างไว้เป็นระยะชะลอรถก่อนเข้าโครงการ

รักษาความปลอดภัยด้วยรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ โดยใช้ระบบคัดกรองลูกบ้านด้วย Easy Pass ขับผ่านเข้าโครงการได้เลย ส่วน Visitor แลกบัตรก่อนเข้าโครงการ

พื้นที่ติด Main Gate ทั้ง 2 ฝั่งจัดเป็นป้ายชื่อโครงการ และสวนเขียวร่มรื่น

พอเราเข้าโครงการมาก็จะเจอกับพื้นที่เปิดโล่ง ต้อนรับด้วยน้ำพุตกแต่งที่มีแบคกราวเป็นสวนยกระดับเหมือนตั้งอยู่บนเนินเขา สูงขึ้นไปจากระดับถนนซึ่งเค้าจะเน้นลงไม้พุ่ม ไม้ดอก ที่ทำให้บรรยากาศดูร่มรื่น

ภายในสวนจะมี Pavillion มีพื้นที่นั่งพักผ่อนชั้นล่าง และจุดนั่งพักผ่อนชมวิวบนชั้น 2

ตัวอาคารใช้ระแนงเหล็กทั้งหมด โดยจะใช้โทนสีน้ำตาลอมเทาให้เข้ากับบรรยากาศสีเขียวโดยรอบ

ตรงกลางมีน้ำพุเล็กตกแต่งเสริมบรรยากาศ

ชั้นล่างจัดชุดโต๊ะเก้าอี้นั่งพักผ่อนในสวนมาให้ 2 ชุด

บนชั้น 2 จัดม้านั่งมาให้ เป็นพื้นที่นั่งชมวิวสวน และบรรยากาศภายในโครงการ

มองลงมาด้านล่างเห็นการจัด Landscape ด้านหน้าโครงการ

มองไปอีกฝั่งจะเห็นการเชื่อมต่อจากพื้นที่สวนไปยังอาคารคลับเฮาส์

ด้านข้างจัดเป็นพื้นที่เปิดโล่ง เป็นโซนสนามเด็กเล่นลงชุดของเล่นขนาดใหญ่ที่ถูกดีไซน์มาเพื่อใช้กับที่นี่เท่านั้นค่ะ

อีกด้านจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังลานออกกำลังกายกลางแจ้ง

ลงอุปกรณ์ออกกำลังกายสีสันสดใส

จากสวนจะมีทางเชื่อมต่อมายังอาคารคลับเฮาส์ จะใช้เส้นโค้งเส้นสาย Outline จะมีความ Freeform ให้รับกับตัว Landscape ในการออกแบบ ซึ่งก็เป็นอีกหนึ่งเอกลักษณ์ในงานออกแบบที่ Parc Guell ค่ะ

ทางเดินเข้าสู่ภายในอาคารจะมีทั้งส่วนบันได และ Ramp อำนวยความสะดวกสำหรับคนที่ต้องใช้งานวีลแชร์

ฟังก์ชันภายนอกในส่วนคลับเฮาส์จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5.6*15.5 ม.

แยกสระเด็ก ขนาด 3.36 *6.25ม.

และมีพื้นที่สระน้ำตื้นเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ลง Sunbed ไว้ให้มานั่งพักผ่อนตอนเย็น ๆ ได้

โดยที่ข้างสระจะมีจุดล้างตัวก่อนลงสระมาให้ 1 จุด

ภายในใช้ฝักบัวแบบ Rain Shower

พื้นที่ริมสระเป็น Pool Terrace กว้าง ๆ เช่ือมต่อกับฟังก์ชันในส่วนอื่น ๆ ที่ชั้น 1

ถ้าเรามองวิวอาคารจากมุมชั้นล่างจะเห็นสายที่โค้งและ Freeform ได้ชัดเจน

โซน Indoor จุดแรกเป็น Guest Lobby ขนาดใหญ่ เน้นการตกแต่ง Interior ที่ดูหรูหรากับช่องเปิดขนาดใหญ่ที่ทำให้โถงดูสว่าง และน่าใช้งาน โดยในปัจจุบันพื้นที่ส่วนนี้จะถูกใช้เป็นสำนักงานขายค่ะ แต่ในอนาคตก็จะถูกโอนคืนให้กับลูกบ้านได้ใช้งานกันอย่างเต็มที่

ภายในจัดที่นั่งรับรองมาให้หลายชุด ถ้าใครต้องการเข้ามาติดต่อเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายก็สามารถเข้ามาภายใน Guest Lobby นี้ได้เลย

อีกฝั่งเป็นห้อง Kid’s Room

ด้านในมีทั้งของเล่นเสริมพัฒนาการ ผนังบุเบาะกันกระแทก ใช้สีสันสดใส

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง และห้องน้ำสำหรับคนพิการ

ภายในห้องน้ำตกแต่งโทนออกไม้ ๆ ให้ความรู้สึกถึงธรรมชาติ

ทั้งห้องน้ำหญิงและชายจะมี Locker ไว้ให้ใช้งาน

แยกมุมอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา

ด้านในเป็นโซนโถปัสสาวะชาย

และส่วนห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวพร้อมใช้งาน

ในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน

ภายในห้องน้ำหญิงจัดฟังก์ชันและบรรยากาศออกมาเหมือน ๆ กันค่ะ ต่างที่ไม่มีโถปัสสาวะชายเท่านั้น

ด้านในแบ่งห้องน้ำ 3 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ส่วนห้องน้ำสำหรับผู้พิการก้จะมีอุปกรณ์ช่วยพยุงต่าง ๆ

บันไดขึ้นชั้น 2 ใช้บันไดวนที่ตรงกลางลงต้นไม้เป็นการนำเอาธรรมชาติเข้ามาในตัวอาคารด้วยต้นไม้ใหญ่

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนหลาย ๆ จุด เป็นพื้นที่เปิดโล่ง ระบายอากาศได้ดี

ฟังก์ชันส่วนห้อง Co-Working Space ด้านในทำออกมาเป็นอย่างดี บรรยากาศเหมาะกับการมานั่งทำงานแบบจริงจังได้เลย เพราะแยกโซนโต๊ะนั่งด้านนอกเหมือนเวลาเราไปนั่งคาเฟ่

ด้านในสุดมีเคาน์เตอร์ Service ส่วนเครื่องดื่ม

และด้านในแบ่งห้องแยกสำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ภายในห้องแยกสามารถปิดประตูเพื่อความเป็นส่วนตัวมากขึ้นได้ค่ะ

อีกฟังก์ชันคือห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ทำบรรยากาศออกมาได้โล่งสบาย ด้วยช่องแสงรอบห้องที่ทำให้เราสามารถมองเห็นวิวสวนภายนอก และรับแสงธรรมชาติเข้ามาให้บรรยากาศการออกกำลังกายไม่น่าเบื่อ

มีอุปกรณ์สำหรับออกกำลังกายมาให้ทั้งคนที่ชอบคาดิโอ และเวทเทรนนิ่ง ทั้ง Cable Machine, Elliptical, จักรยานไฟฟ้า

ชุดดัมเบลคละน้ำหนัก และเบาะออกกำลังกาย

ลู่วิ่งไฟฟ้าจัดวางให้หันหน้าออกไปมองเห็นวิวภายนอก

แบบบ้าน

โครงการนี้มีบ้านทั้งหมด 3 แบบ คือ

แบบบ้าน MOSAIC พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.วา (4 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ | 1 ห้องรับแขก | 1 ห้องรับประทานอาหาร | 1 ห้องพักผ่อนบน | 1 ห้องครัว | 2 ที่จอดรถ)
แบบบ้าน JARDIN พื้นที่ใช้สอย 253 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.วา (5 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ | 1 ห้องรับแขก | 1 ห้องพักผ่อนด้านบน 1 ห้องรับประทานอาหาร | 1 ห้องครัว | 2 ที่จอดรถ)
แบบบ้าน GUELL พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 69.2 ตร.ว. (5 ห้องนอน | 5 ห้องน้ำ | 1 ห้องรับแขก | 1 ห้องพักผ่อนด้านบน I 1 ห้องทำงาน | 1 ห้องรับประทานอาหาร | 1 ห้องครัว | 1 ห้องแม่บ้าน | 3 ที่จอดรถ)

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

แบบบ้าน JARDIN พื้นที่ใช้สอย 253 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.วา (5 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ | 1 ห้องรับแขก | 1 ห้องพักผ่อนด้านบน 1 ห้องรับประทานอาหาร | 1 ห้องครัว | 2 ที่จอดรถ)
แบบบ้าน GUELL พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 69.2 ตร.ว. (5 ห้องนอน | 5 ห้องน้ำ | 1 ห้องรับแขก | 1 ห้องพักผ่อนด้านบน I 1 ห้องทำงาน | 1 ห้องรับประทานอาหาร | 1 ห้องครัว | 1 ห้องแม่บ้าน | 3 ที่จอดรถ)

เริ่มกันที่บ้านแบบแรก เป็นบ้านไซซ์กลางคือแบบบ้าน แบบบ้าน JARDIN พื้นที่ใช้สอย 253 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.วา

สำหรับการดีไซน์หน้าตาภายนอกจะเป็นสไตล์ Modern Luxury ที่เป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุดในแบรนด์ Bangkok Boulevard ที่ผสมผสานความหรูคลาสสิคและความโมเดิร์นให้เหมาะกับยุคสมัยใหม่

โครงสร้างบ้าน Conventional อิฐมวลเบา ถ้าในอนาคตอยากจะทุบเจาะต่อเติมก็สามารถทำได้ และในบ้านทุกหลังจะติดตั้งสัญญาณกันขโมย Magnetic&Shock Sensor นอกจากนั้นยังเดินระบบไฟ 3 เฟส เพื่อรองรับการใช้งานไฟหนัก ๆ อย่างการชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า และเปิดเครื่องปรับอากาศพร้อมกันทั้งหลัง

นอกจากนั้นยังมี Smoke Detector ติดตั้งไว้ให้ที่ห้องนั่งเล่น, Master Bedroom, ห้องนอนรอง และ Heat Detector ที่ห้องครัว 1 จุด เพื่อความปลอดภัยในบ้านมากยิ่งขึ้น

แปลนบ้านชั้น 1 ตัวบ้านมีทางเข้า-ออก 2 ทาง เป็นประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน และประตูทางเข้ารองจากที่จอดรถ ส่วนการจัดฟังก์ชันภายในบ้านจะแบ่งส่วน Common Area โซนด้านหน้าบ้าน เป็นห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อไปยังห้องทานอาหาร และจากส่วน Common Area จะเชื่อมต่ออยู่กับห้องนอน หรือห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง โดยจะมีห้องอเนกประสงค์ 2 ห้อง สามารถปรับฟังก์ชันเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือเป็นห้องพักผ่อน Double Living ก็ได้ หรือจะปรับเป็นห้องทำงานก็ได้

ส่วนโซนฝั่งหลังบ้านจะเป็นส่วนห้องน้ำชั้น 1 และห้องครัวไทยที่มีการกั้นแยกจากส่วน Common Area มาให้เรียบร้อย เชื่อมต่อออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้

ชั้น 2 แบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และพื้นที่โถงอเนกประสงค์ 1 จุด โดยห้องนอนจะแบ่งจัดวาง Master Bedroom ไว้ทางฝั่งซ้ายและ ห้องนอนรอง 2 ห้อง วางไว้ทางฝั่งขวาของบ้าน ตรงกลางกั้นด้วยโถงบันไดและโถงอเนกประสงค์

หน้าบ้านมาตรฐานได้รั้วรางเลื่อนเหล็กสีดำ เดินระบบไฟมาให้เรียบร้อย เราไปเดินระบบติดตั้งรั้วอัตโนมัติได้เลย อีกฝั่งแยกทางเข้าคนเดินเป็นบานสวิง และมีกริ่งหน้าบ้าน เลขที่บ้าน

เรามาดูที่ตัวบ้านกันต่อค่ะ จากหน้าบ้านจะแบ่งเป็น 2 ส่วน คือที่จอดรถ และประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน

เข้ามาในที่จอดรถจะเป็นที่จอดรถ 2 จอด โครงสร้างแบ่งเป็นส่วนในร่มลงเสาเข็มมาเท่าตัวบ้าน และส่วน Slope ด้านนอกเป็น Slap on Ground พื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ

ในโรงจอดรถจะมีห้องเก็บของ เป็นตู้แนวสูงใช้เก็บพวกอุปกรณ์ที่ต้องวางแนวตั้งอย่างไม้ม็อบ หรืออุปกรณ์ซ่อมรถต่าง ๆ ได้ และติดตั้งจุดรองรับ EV Charger มาให้ถึง 2 จุด รองรับการชาร์จระบบ Fast Charge รถยนต์ไฟฟ้าพร้อมกัน 2 คัน

จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้าน ตรงนี้จะอยู่ใกล้กับห้องครัว เวลาซื้อของเข้าบ้านก็ให้แม่บ้านมารับเข้าไปเก็บได้เลยใกล้ ๆ

โดยจะมี Digital door lock ตรงประตูทางเข้าโรงรถ ทุกแบบบ้าน

จากที่จอดรถจะสามารถเดินเชื่อมไปยังประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านได้ โดยจะเป็นทางเดินในร่ม ถ้าหากฝนตกก็ไม่ต้องกังวลว่าจะเปียกค่ะ

ประตูทางเข้าหลักขนาดใหญ่หน้าบ้านที่ใช้เสาคู่ขนาดใหญ่ตกแต่งบริเวณหน้าบ้าน เน้นให้ตัวบ้านดูแกรนด์

และด้านหน้าจะมีพื้นที่เฉลียงกว้างหน้าบ้านที่เราใช้วางชั้นวางรองเท้าได้ โดยมีส่วนที่เป็นชายคาช่วยบังแดดและฝนได้

ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านใช้บานสไลด์กรอบอลูมิเนียม Powder Coat กระจกเขียวตัดแสง พร้อมช่องแสงบานฟิกซ์ด้านบนเพิ่มแสงสว่างเข้าสู่ตัวบ้าน

ข้างบ้านจะมีช่องแสงขนาดใหญ่เจาะมาให้อีก 2 จุด เป็นจุดที่เชื่อมต่อสวนกับห้องนั่งเล่นและประตูห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นพื้นที่โถงกว้าง ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม เท่ากันทั้ง 2 ชั้น ผนังติดวอลล์เปเปอร์มาให้ทั้งหลัง กระเบื้องชั้นล่างเป็นขนาด 80×80 ม. เป็นกระเบื้องลายหินขาว

พื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมออกไปยังสวนข้างบ้านได้ เป็นช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ห้องนั่งเล่นดูโปร่ง สว่าง

มีพื้นที่ส่วนด้านหน้าจัดวางเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ วางโซฟา พร้อมโต๊ะรับแขก และชุดเก้าอี้ด้านข้างได้โดยที่ยังมีระยะให้เราเดินผ่านไปมาได้สะดวกอยู่

ฝั่งตรงข้ามเป็นผนังโล่ง เดินช่องสัญญาณทีวี และเต้าเสียบปลั๊กไฟ มาให้ เราสามารถทำชั้นวางทีวี หรือทำตู้วางไว้โชว์ของเพิ่มได้

มีระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม. วางทีวี 40-45 นิ้ว กำลังอยู่ในระยะสบายตา

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเชื่อมต่อมายังโถงห้องทานอาหาร

ขนาดห้องทานอาหารสามารถวางโต๊ะขนาด 5-6 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ

จากห้องทานอาหารจะอยู่ติดกับห้องอเนกประสงค์ 2 ห้อง ฝั่งแรกจะอยู่ทางฝั่งขวามือ ติดกับสวนหน้าบ้านและข้างบ้าน โดยในบ้านมาตรฐานจะกั้นห้องปิดและใช้ประตูบานสวิง เป็นสัดเป็นส่วน

ภายในห้องจะเห็นว่ามีช่องแสงขนาดใหญ่ทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้ห้องดูโปร่งสว่าง Mood ดีมาก ๆ

เราสามารถทำเป็นห้องทำงานหรือจะปรับเป็นห้องนอนรับแขกก็ได้ค่ะ

อีกฝั่งที่เชื่อมต่อจากห้องทานอาหารจะเป็นพื้นที่โถงต่อเนื่องไปยังส่วน Pantry

โดยพื้นที่ฝั่งนี้ในบ้านมาตรฐานจะกั้นเป็นห้องนอนชั้นล่างอีก 1 ห้อง แต่ในบ้านตัวอย่างจะปรับเป็นมุม Pantry ขนาดใหญ่แทน ซึ่งตรงนี้เราก็เก็บไว้เป็นไอเดียก็ได้นะ เป็นตำแหน่งที่อยู่ใกล้ครัวไทยใช้งานสะดวก

จากส่วน Pantry จะเป็นโถงทางเดินเชื่อมเข้าไปยังห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวไทย

ตรงโถงนี้จะเป็นจุดติดตั้งหน้าจอควบคุมสัญญาณกันขโมยและระบบ Home Automation

มีพื้นที่สำหรับทำตู้เก็บรองเท้าข้างประตูทางเข้า หรือจะแบ่งบางส่วนเป็นที่วางของกระจุกกระจิกที่หยิบออกจากบ้านบ่อย ๆ ก็ได้

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำและห้องครัวไทย

เข้ามาดูในครัวไทยก่อนค่ะ ห้องนี้จะมีกั้นมาให้เป็นสัดส่วน ช่วยกันกลิ่นและควันไม่ให้ไปรบกวนส่วนอื่น ๆ ของบ้าน โดยการระบายอากาศในห้องนี้จะมีหน้าต่างติดตั้งมาให้ 2 ฝั่ง และสามารถเปิดประตูเพื่อช่วยระบายอากาศภายนอก

ส่วนลานซักล้างพื้นปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย

กลับเข้ามาในบ้าน ติดกับครัวเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ภายในห้องน้ำจะมีส่วนโซนอาบน้ำมาให้ด้วย เพื่อรองรับการปรับห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างให้เป็นห้องนอน โดยสุขภัณฑ์ใช้ยี่ห้อ Cotto

ติดตั้งอ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ด้านหลังมี Low Wall ใช้วางพวกอุปกรณ์ต่าง ๆ ได้

โถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ภายในห้องน้ำทุกห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่เพื่อรับแสงธรรมชาติ และระบายอากาศภายในห้องน้ำ

ในโซนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ส่วน

พื้นห้องน้ำจะไม่มีการลดระดับเพื่อให้ผู้สูงอายุสามารถใช้งานได้สะดวก

บันได เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดเป็นไม้ Joint มีราวจับตั้งแต่บันไดขั้นแรกทำให้เดินขึ้นลงได้อย่างปลอดภัย

ด้านข้างมีห้องเก็บของใต้บันได ด้านในติดไฟฟลูออเรสเซ้นท์มาให้ 1 ดวง โดยความสูงฝ้าจะมีระยะที่เดินเข้าออกได้ค่ะ

โถงบันไดสูงโปร่ง มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาให้โถงสว่างช่วยประหยัดไฟในเวลากลางวันได้ดี

ชานพักบันไดสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เดินขึ้น-ลง ได้ปลอดภัย

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอพื้นที่โถงอเนกประสงค์กลางบ้านเป็นจุดแรก ตัวโถงจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานสไลด์เป็นจุดที่ช่วยระบายอากาศกลางบ้านได้เป็นอย่างดี

การจัดฟังก์ชันส่วนนี้เราจะทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนที่เป็นส่วนตัวบนชั้น 2 ก็ได้ หรือจะปรับให้เป็นห้องทำงานก็ได้เช่นกันค่ะ

เราไปดูในส่วนห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ

Master Bedroom จะมีพื้นที่ที่แบ่งได้หลายโซน ทั้งห้องนอน, ห้อง Walk-in Closet และห้องทำงานส่วนตัว

เข้ามาส่วนแรกจะเป็นพื้นที่พักผ่อน ส่วนนี้จะอยู่ติดกับระเบียงฝั่งหน้าบ้านค่ะ ขนาดพื้นที่สามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ พร้อมโต๊ะหัวเตียงและชั้นวางของปลายเตียง

ระเบียงค่อนข้างกว้างนะคะ เราอาจจะวางชุดโต๊ะทานกาแฟเล็ก ๆ ได้ หรือจะวางไม้กระถางเพิ่มพื้นที่สีเขียวในบ้านได้

จากพื้นที่ส่วนพักผ่อนจะเชื่อมเข้าไปยังบริเวณหน้าห้องน้ำ

โดยพื้นที่บริเวณนี้จะมีขนาดที่ค่อนข้างกว้าง พื้นที่ใช้สอยเยอะ ทำให้เราสามารถที่จะแบ่งโซนเป็นห้องทำงานและ Walk-in Closet ได้

สำหรับในบ้านตัวอย่างแบ่งมาให้ดูเป็นห้องพักผ่อน จะเห็นว่าวางโซฟาขนาด 4-5 ที่นั่งได้ หรือถ้าทำเป็นห้องทำงานก็สามารถวางโต๊ะทำงานขนาดกลาง ๆ ได้นะ โดยข้อดีอีกอย่างของพื้นที่บริเวณนี้คือได้ช่องแสงขนาดใหญ่ด้วย ทำให้มีแสงสว่างเพียงพอต่อการใช้นั่งทำงาน หรืออ่านหนังสือ

โซนที่อยู่ติดกันเป็น Walk-in Closet ในบ้านมาตรฐานจะเป็นห้องโล่ง ๆ นะคะ เรามากั้นแบ่งพื้นที่ได้เองตามความต้องการเลย

จากที่บ้านตัวอย่างลองแบ่งมาให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดประมาณครึ่ง ๆ กับพื้นที่พักผ่อน ก็ยังได้ห้องแต่งตัวขนาดใหญ่อยู่นะ แต่ถ้าใครคิดว่าไม่พอก็ขยายออกไปให้เต็มพื้นที่เลยก็ได้ค่ะ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom

ภายในห้องน้ำกว้างขวาง ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนให้ความรู้สึกหรูหรา โดยเค้าจะแยกโซนห้องน้ำ, อ่างอาบน้ำ และ Shower มาให้ครบแบบนี้เลย

ฝั่งซ้ายมือเป็นอ่างล้างมือบนเคาน์เตอร์ยาว พร้อมกระจกบานใหญ่

โถสุขภัณฑ์ใช้แบบ Washlet

อ่างอาบน้ำแบบฝัง ขนาดอ่างลงแช่ทั้งตัวได้เลย

ช่องแสงของห้องน้ำห้องนี้จะอยู่บริเวณเหนืออ่างอาบน้ำค่ะ

โซน Shower จะมีทั้ง Rain Shower และ Hand Shower ติดตั้งมาให้ครบ

อีกฝั่งของบ้านเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง

ห้องแรกจะตกแต่งออกมาให้เหมาะกับน้อง ๆ วัยมหาลัย หรือเพิ่งเริ่มต้นทำงาน ขนาดห้องถือว่ากว้างเลยทีเดียว สามารถจัดวางเตียงคิงสไซซ์และโต๊ะทำงานไว้หัวเตียงได้

อีกฝั่งจะสามารถทำ Walk-in Closet ขนาดย่อมไว้บริเวณหน้าห้องน้ำได้ค่ะ

ปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางโซฟาไว้นั่งพักผ่อนส่วนตัว หรือใครมีเสื้อผ้าเยอะก็สามารถขยายพื้นที่ตู้เสื้อผ้าออกมาก็ได้นะ

ภายใน Walk-in Closet หน้าห้องน้ำที่ทางโครงการเค้าจัดมาให้ดู จะวางโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมตู้ขนาดกลาง เน้นแนวสูงเพราะฝ้าเพดานบ้านสูงถึง 2.8 ม.

ติดกับ Walk-in Closet เป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำตกแต่งออกมาได้แบบนี้เลยค่ะ ฟังก์ชันแยกโซนแห้ง โซนเปียก พร้อมหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้ขนาดจะลดลงมาจากห้องที่แล้วนิดหน่อย แต่ก็ยังถือเป็นห้องนอนที่มีขนาดค่อนข้างกว้าง อยู่คนเดียวได้สบาย ๆ ค่ะ โดยเราสามารถวางเตียงเดี่ยว หรือควีนไซซ์ได้

และ Built-in ชุดตู้เสื้อผ้าไว้ปลายเตียง

ถ้าวางเตียงเดี่ยวก็ยังสามารถวางโต๊ะทำงานไว้ข้างเตียงได้อีก 1 ตัว

ห้องน้ำในตัวก็จะแยกโซนแห้ง โซนเปียก พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน Cotto มาให้ครบพร้อมใช้งาน

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นบ้านไซซ์ใหญ่สุด คือ แบบบ้าน GUELL พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 69.2 ตร.ว. ลักษณะของการออกแบบตัวบ้านจะเป็นบ้านหน้ากว้าง เวลาเรามองมาจากด้านหน้าบ้านก็จะดูเป็นบ้านที่หลังใหญ่โอ่อ่า เน้นพื้นที่ใช้สอยภายในตัวบ้าน

แปลนชั้น 1 พื้นที่บริเวณหน้าบ้านจะแบ่งเป็นที่จอดรถ 3 จอด จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้ารอง และมีทางเดินเชื่อมขึ้นมาที่ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน และเฉลียงที่เชื่อมต่อเนื่องไปยังห้องนอน 5

เมื่อเข้าสู่ตัวบ้าน จะเจอ Common Area เป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ เชื่อมต่อไปยังห้องทานอาหาร และห้องอเนกประสงค์ โดยบ้าน Type นี้จะมีความพิเศษที่เตรียมห้องนอนผู้สูงอายุมาให้แล้วพร้อมห้องน้ำในตัวที่มีฟังก์ชันและอุปกรณ์รองรับสำหรับผู้สูงอายุค่ะ

ส่วนอีกฝั่งของตัวบ้านเป็นส่วนห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำชั้น 1 และห้องครัวไทย โดยครัวไทยจะสามารถเปิดเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านที่เป็นส่วน Maid Area ได้

แปลนชั้น 2 จะเห็นว่าตัวบ้านจะเน้นความกว้างของตัวบ้านมากพอสมควร และบ้าน Type นี้จะมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ จึงได้ห้องนอนขนาดใหญ่ 3 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และยังมีส่วนพื้นที่อเนกประสงค์ที่เราสามารถจัดเป็น Family Area และ Working Area เพิ่มเติมได้ด้วย

สัดส่วนของพื้นที่หน้าบ้านจะแบ่งเป็นที่จอดรถ 3 จอด โครงสร้างแบ่งเป็นส่วนในร่มลงเสาเข็มมาเท่าตัวบ้าน และส่วนสโลปด้านนอกเป็น Slap on ground พื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ

มีห้องเก็บของแนวสูง พร้อมติดตั้งจุดรองรับ Ev Charger มาให้ถึง 2 จุด และไฟฟ้าที่นี้จะให้ 3 เฟส ซึ่งมากกว่าปกติรองรับความเป็นอยู่ในยุค New Normal สามารถใช้งานไฟฟ้าเต็มรูปแบบ รองรับการชาร์จรถไฟฟ้าพร้อมกัน 2 คัน หรือการเปิดแอร์ทั้งหลัง ที่สมาชิกในครอบครัวจะอยู่บ้านกันพร้อมหน้าพร้อมตาบ่อยขึ้น

จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้าน มี Digital Door Lock ตรงประตูทางเข้าโรงรถ ทุกแบบบ้าน

ข้อดีของบ้านหลังใหญ่และเป็นบ้านหน้ากว้างอย่างนึงคือการที่ตัวบ้านจะสามารถเจาะช่องเปิดได้เยอะ และเข้าถึงในทุกส่วนของตัวบ้านได้ง่าย ระบายอากาศได้ดี

อย่างพื้นที่สวนข้างบ้านตรงนี้จะมีการเจาะช่องแสงและประตูที่เชื่อมออกมายังสวนข้างบ้านได้ โดยพื้นที่รอบตัวบ้านจะมีการจัดสวนตามมาตรฐานมาให้ เราก็เพิ่มมุมนั่งพักผ่อน ถ้าเป็นแปลงที่ดินเยอะ ๆ ก็ทำเป็นศาลาพักผ่อนเพิ่มได้เลย

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นพื้นที่โถงกว้าง ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม เท่ากันทั้ง 2 ชั้น ผนังติดวอลล์เปเปอร์มาให้ทั้งหลัง. กระเบื้องชั้นล่างเป็นขนาด 80×80 ซม. เป็นกระเบื้องลายหินขาว

พื้นที่ส่วนด้านหน้าจัดวางเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ วางโซฟา พร้อมโต๊ะรับแขก และชุดเก้าอี้ด้านข้างได้โดยที่ยังมีระยะให้เราเดินผ่านไปมาได้สะดวกอยู่

ตัวโถงนี้จะเชื่อมออกไปยังสวนข้างบ้านได้ เป็นช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ห้องนั่งเล่นดูโปร่ง สว่าง

มีระยะดูทีวีประมาณ 4 ม. วางทีวี 60-70 นิ้ว ด้านบนเพดานตรงส่วน Living Room จะมีจุด Smoke Detector 1 จุด สำหรับตรวจจับควัน เพื่อความปลอดภัยในบ้านมากยิ่งขึ้น

ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่โถงเชื่อมต่อเนื่องมายังพื้นที่ทานอาหาร ตัวห้องจะเป็นแนวยาว โดยพื้นที่ส่วนนี้จะสามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนหลังบ้าน และระบายกลิ่นอาหารได้ด้วยประตูสไลด์บานใหญ่ด้านหลังค่ะ

เราแบ่งพื้นที่เป็นห้องทานอาหารและมุม Pantry หรือครัวฝรั่งเพิ่มได้ ซึ่งบ้านตัวอย่างหลังนี้มีการปรับจากเดิมที่เป็นห้องนอน ที่ 4 ให้เป็นมุมสำหรับดื่มไวน์

ติดกับส่วนห้องทานอาหารจะเป็นห้องนอน 5 หรือห้องอเนกประสงค์

ห้องนี้ดีไซน์มาเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุเลยค่ะ โดยห้องนี้จะปูพื้น Spc ผิวสัมผัสจะเหมือนไม้จริง แต่ทนทานและดูแลง่ายกว่า

และภายในห้องจะสามารถเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ โดยจะมีประตูสไลด์บานใหญ่ทำให้บรรยากาศในห้องปลอดโปร่ง เหมาะกับการใช้เป็นห้องนอน หรือถ้าใครจะปรับเป็นห้องพักผ่อน/ห้องทำงานก็ได้

ภายในส่วนห้องน้ำจะถูกดีไซน์มาให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวก ตั้งแต่สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้ของ Cotto ติดตั้งระยะให้มีระยะที่ใช้งานได้ง่าย และมีอุปกรณ์ช่วยเหลือติดตั้งมาให้ครบทุกส่วน

พื้นทำเป็นระนาบเดียวกัน ติดตั้งรางน้ำแบบซ่อน ไม่มีการลดระดับหรือธรณีประตู

ช่องแสงภายในห้องจะอยู่ติดบริเวณอ่างล้างมือ

ถัดเข้ามาที่ส่วนเซอร์วิสหลังบ้านค่ะ ติดกับห้องทานอาหารจะเชื่อมมายังครัวไทย และห้องน้ำ

เราเข้ามาดูในห้องน้ำกันก่อน ห้องน้ำที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนที่ผู้สูงอายุมีโอกาสเข้ามาใช้งานด้วยค่ะ เพราะฉะนั้นเค้าทำออกมาให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวกด้วยการทำพื้นให้อยู่ในระนาบเดียวกัน

ภายในแบ่งแยกโซนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งไว้เปิดระบายความชื้นภายในห้องน้ำ

เข้ามาดูในห้องครัวกันค่ะ ขนาดพื้นที่ในห้องนี้กำลังดีนะคะ Built-in เคาน์เตอร์ครัวทรง U shape แล้วยังมีระยะยืนทำครัวได้สะดวก ส่วนกระเบื้องห้องครัว เปลี่ยนเป็น แกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ดูแลได้ง่ายขึ้น

ส่วนการระบายอากาศภายในห้องครัวจะได้หน้าต่างบานใหญ่ เปิดระบายอากาศได้เต็มที่ และถ้าทำอาหารกลิ่นแรงมาก ๆ ก็เปิดประตูลานซักล้างออกไปช่วยระบายอากาศเพิ่มได้อีก ในส่วนของห้องครัวด้านบนเพดานก็จะติดตั้ง Heat Detector หรือ เครื่องจรวจจับความร้อน มาให้ 1 จุด เพื่อความปลอดภัยของบ้านมากขึ้น

ในส่วนลานซักล้างนี้จะเป็นพื้นที่ของส่วน Maid area ค่ะ คือจะมีห้องพักแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว โดยแยกออกจากภายในบ้าน อยู่ติดกับส่วนลานซักล้าง และครัวไทยให้แม่บ้านทำงานได้สะดวก พื้นปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย

ภายในห้องพักผ่อนแม่บ้าน

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ พร้อมใช้งาน

บันได เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดเป็นไม้ Joint ด้านข้างมีห้องเก็บของใต้บันได ด้านในติดไฟฟลูออเรสเซ้นท์มาให้ 1 ดวง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นจะปู Spc ทั้งชั้นค่ะ ฟังก์ชันบนชั้นนี้จะเป็น 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และมีพื้นที่อเนกประสงค์มาให้ 2 มุมเลย ส่วนแรกอยู่ตรงกลาง ขึ้นมาแล้วเจอเลยค่ะ

บ้านมาตรฐานจะไม่ได้มีกั้นห้องนะคะ เป็นพื้นที่โล่ง ๆ มีช่องแสงที่เป็นจุดระบายอากาศในพื้นที่ส่วนกลางของบ้าน โดยการจัดฟังก์ชันเราจะทำเป็นพื้นที่พักผ่อนที่เป็นส่วนตัวบนชั้น 2 ก็ได้ หรือใช้เป็นห้องทำงานและห้องทำการบ้านสำหรับเด็ก ๆ ก็ได้ค่ะ

และมุมอเนกประสงค์อีกจุด ซึ่งเป็นไฮไลท์ของบ้านแบบ Guell คือ มุม Working area จะใช้สำหรับทำมุมทำงานหรือ จัดมุมทำกิจกรรมของบ้านก็ได้ จะอยู่บริเวณด้านหน้าห้อง Master Bedroom สามารถเปิดเชื่อมกับระเบียงหน้าบ้านได้

ในบ้านตัวอย่างเค้าทำไอเดียเก๋มาก เป็น Home theatre ที่ไม่ต้องติดทีวีค่ะ ใช้โปรเจ็กเตอร์ฉายไปที่บริเวณโถงบันไดเลย ได้ฟีลดูหนัง Drive in theatre แถมไม่ต้องเจาะผนังเพื่อแขวนทีวีด้วย

เราเข้ามาดูในห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ

ในห้องมาตรฐานจะเป็นห้องโล่ง ๆ ไม่ได้กั้นมาให้นะคะ แต่ที่เค้าตกแต่งมาให้เราดูเป็นไอเดียว่าพื้นที่กว้าง ๆ ในห้องที่เราได้เนี่ย เราจัดเป็นอะไรได้บ้าง

ส่วนแรก ติดกับห้องน้ำในตัวก็เหมาะที่จะทำเป็น Walk-in closet ตาม flow การใช้งาน แบ่งได้เป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ มีช่องแสงในส่วนนี้ด้วยค่ะ

ติดกับส่วน Walk-in Closet เป็นห้องน้ำในตัว

ถัดเข้ามาที่ห้องน้ำ ได้ห้องน้ำขนาดใหญ่มาก ใหญ่พิเศษส่วนสเปกก็จะพิเศษขึ้นมาอีก ได้โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet ได้อ่างอาบน้ำและมีโซน Shower ด้วย

มาที่อีกฝั่งเป็นโซนพักผ่อน เราสามารถกั้นแบ่งพื้นที่ได้ด้วย โดยพื้นที่ภายในเราวางเตียงคิงส์ไซซ์พร้อมโต๊ะหัวเตียงได้สบาย ๆ

ปลายเตียงมีระยะกว้าง ทำชั้นวางของชั้นวางทีวีแล้วยังมีระยะให้เดินผ่านไปมาได้สะดวก ด้านบนเพดานของห้องก็มี Smoke Detector ติดตั้งให้อีก 1 จุด เช่นกันกับ Living Room ด้านล่าง

ระเบียงกว้างหน้าบ้านเราอาจจะปลูกต้นไม้บังสายตาเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับตัวบ้านก็ได้ค่ะ

เรามาดูที่ห้องนอนรองกันบ้างค่ะ จะอยู่อีกฝั่งของตัวบ้านแบ่งเป็น 2 ห้อง

ห้องแรกจะมีขนาดใหญ่เลยทีเดียว เป็น Master Bedroom ขนาดย่อมได้เลยนะ ด้านบนเพดานของห้องก็มี Smoke Detector ติดตั้งให้อีก 1 จุด เช่นกันกับ Living Room ด้านล่าง

เราจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ครบ ไม่ว่าจะเป็นเตียงก็เลือกได้เลยค่ะ จะเดี่ยวก็ได้ ควีนไซซ์ก็กว้างดี มุมข้าง ๆ วางเก้าอี้นั่งพักผ่อนได้ และยังมีพื้นที่วางโต๊ะทำงาน

และเรายังสามารถมีมุม Walk-in Closet ได้ด้วยนะ เป็นพื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำ

ส่วนภายในห้องน้ำจะแยกโซนแห้ง โซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน มีหน้าต่างระบายอากาศเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

ห้องนี้จะมีระเบียงในตัวด้วย ก็สามารถใช้เปิดรับลมชมวิวได้ หรือปลูกไม้กระถางก็เพิ่มความร่นรื่นให้กับห้องได้ดีค่ะ

และห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้เค้าจัดมาให้ดูเป็นห้องเด็กผู้ชาย ไอเดียการตกแต่งนี้เราเก็บไปใช้ได้เลยนะ เผื่อใครอยากทำเตียง 2 ชั้น แบบเก๋ ๆ ก็ดูมีระยะที่ใช้ได้ ไม่อึดอัด

พื้นที่ส่วนอื่น ๆ ของห้องก็ทำเป็นมุมนั่งทำงาน และพื้นที่แต่งตัวหน้าห้องน้ำได้

ส่วนห้องน้ำในตัวก็จะแยกโซนแห้งโซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานค่ะ

ราคา (ก.ค.2565)

แบบบ้าน MOSAIC พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 11.39 ล้านบาท
แบบบ้าน JARDIN พื้นที่ใช้สอย 253 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 12.59 ล้านบาท
แบบบ้าน GUELL พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 69.2 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 14.49 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิ์ชมโครงการก่อนใคร คลิก : https://m.scasset.com/8Pqw

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Bangkok Boulevard ติวานนท์-รังสิต มีบรรยากาศการอยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัว และสามารถควบคุมสภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการได้เพราะตั้งอยู่ภายใน SC Asset Avenue ซึ่งจะมีถนนภาระจำยอมเชื่อมกับถนนภายนอก 2 เส้น คือถนนบางกะดี สายใน และ ถนนติวานนท์

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ของโครงการนี้จะเน้นต้องขับรถออกไปหน่อยค่ะ แต่รอบ ๆ ก็ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ให้เลือกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น The Nine Center ติวานนท์, Lotus’s บางกะดี และตลาดต่าง ๆ ที่มีให้เลือกเยอะ เช่น ตลาดพูนทรัพย์, ตลาดน้ำวัดมะขาม, ตลาดฐานเพชรปทุมพลาซ่า, ตลาดรวมทรัพย์, ตลาดดวงแก้ว และห้างใหญ่ในโซนใกล้เคียงคือ Future Park รังสิต และ Robinson ศรีสมาน

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : จาก SC Asset Avenue จะสามารถเชื่อมต่อเข้า-ออก ได้ทั้งจากถนนติวานนท์ และถนนบางกะดี สายใน ซึ่งการเดินทางหลัก ๆ ในโซนนี้จะใช้ถนนติวานนท์ที่เชื่อมต่อกับถนนได้หลายเส้นทาง ทำให้เดินทางเข้า-ออก เมืองกรุงทเพได้สะดวก วิ่งข้ามสะพานปทุมธานี, ถนนบางบัวทองบางพูน ที่สามารถวิ่งต่อสะพานปทุมธานี 2 ไปยังย่านบางบัวทอง และถนนรังสิตปทุมธานี ที่สามารถวิ่งต่อไปยังถนน รังสิตนครนายกสู่จังหวัดนครนายก หรือ ย่านลำลูกกาคลองหลวงได้ โครงการอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยา ประมาณ 3.8 กม. ซึ่งสามารถวิ่งไปบางปะอินหรือวิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพ ก็สะดวกค่ะ ใช้เวลาไม่นาน

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีตัวเลือกในการเดินทางคือ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต ที่มีระยะทางจากโครงการประมาณ 9 กม. เป็นระยะที่เรานั่ง Taxi มาถึงตัวสถานีได้ ไม่ไกลจาก ไว้เป็นตัวเลือกในวันที่ไม่อยากขับรถเข้าเมืองเอง หรืออาจจะอยากเลี่ยงรถติดบนถนน ส่วนรถ Taxi เราจะออกมาเรียกหน้าโครงการเองก็ได้ แต่ถ้าเอาสะดวกที่สุดในปัจจุบันก็ใช้ Application กดเรียกให้เข้ามารับที่โครงการจะง่ายสุดค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : บ้านที่นี่ออกแบบมาให้รองรับครอบครัวขนาดใหญ่ สมาชิก 4-6 คนอยู่ได้สบาย ๆ พร้อมผู้สูงอายุ ตัวบ้านดีไซน์ Modern Luxury ที่ใช้กับโครงการนี้เป็นที่แรก เป็นบ้านหน้ากว้าง เน้นพื้นที่ใช้สอยในบ้าน

ใช้โครงสร้าง Conventional ที่มีข้อดีคือทุบเจาะต่อเติมเองได้เหมาะกับครอบครัวใหญ่ที่อาจจะมีความต้องการที่แตกต่างกันไปและมีโอกาสปรับเปลี่ยนตัวบ้านในอนาคต และสามารถรองรับการอยู่อาศัยในยุค New Normal ครอบครัวใหญ่ ใช้ไฟเยอะ และยุคที่รถยนต์ไฟฟ้ากำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นทุกวัน ด้วยไฟ 3 เฟส ที่รองรับการใช้งานหนัก ๆ ได้

สเปกของต่าง ๆ ที่ใช้ในบ้านให้ของคุณภาพดี โดยกระเบื้องชั้นล่างเป็นกระเบื้องลายหินขาวขนาด 80 x 80 ซม., กระเบื้องห้องครัว แกรนิตโต้ 60 x 60 ซม., พื้นห้องนอนล่าง กับพื้นด้านบน และห้องนอนด้านบนเป็นพื้น SPC, สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้ของ Cotto, บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดเป็นไม้ Joint, กรอบประตู/หน้าต่าง อลูมิเนียม Powder Coat กระจกเขียวตัดแสง, ติดตั้ง Digital Door Lock ตรงประตูทางเข้าโรงรถ ทุกแบบบ้าน พร้อมสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor, Smoke Detector และ Heat Detector ติดตั้งมาให้ทุกหลัง

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : จุดเด่นในทุกโครงการของแบรนด์ Bangkok Boulevard คือบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ถูกดีไซน์มาอย่างดี โดยเฉพาะพื้นที่ส่วนกลางที่เค้าจะทำออกมาให้แตกต่างกันไปตาม Inspiration จากสถานที่สำคัญ ๆ ทั่วโลก คือเป็นหน้าเป็นตาให้กับเจ้าบ้านได้อย่างแน่นอน

โดยที่นี่จะเน้นการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางคลับเฮาส์ด้วยรูปทรง Freeform ที่ดูแปลกตา เป็นเอกลักษณ์จากแรงบันดาลใจของโครงการนี้คือ Parc Guell เชื่อมต่อกับพื้นที่ Landscape ได้แบบลงตัว ในขณะเดียวกันก็ใส่ฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ รองรับการใช้งานได้ทุกช่วงวัย ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Kid’s Room, Co-Working Space, Guest Lobby และตกแต่ง Interior ให้มีความหรูหราน่าใช้งาน และเพียงพอต่อการใช้งานแน่นอนเพราะทั้งโครงการมีแค่ 82 หลังเท่านั้น เป็นสังคมการอยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัวมาก ๆ

ระบบรักษาความปลอดภัยเข้าออกโครงการด้วยระบบ Easy pass และมีกล้องวงจรปิดพร้อมรปภ. 24 ชั่วโมง

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-405-6294, 1749

Line@ : @bbtr

Website : https://bit.ly/3bfbsWE

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

บ้านเดี่ยว ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

CENTRO พหลฯ-วิภาวดี 3 เริ่ม 6-9 ล้าน*
เวนิว ไอดี พหลโยธิน-รังสิต เริ่ม 6.89-10 ลบ*
เลค วิลล่า ราชพฤกษ์-ปทุมธานี เริ่ม 19-28 ล้าน*
Pleno Town พหลโยธิน-ลำลูกกา เริ่ม 1.99 ล้าน*
บ้านบุญยกร เลคพาร์ค รังสิต คลอง 6
บางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-รังสิต เริ่ม 11.39 ลบ.*
บ้านเดี่ยว โฮมุ รังสิต คลอง 3 เริ่ม 4.99 ล้าน*
Pleno วิภาวดี-ดอนเมือง Presale 2.69-5.59 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สยามซัมมารี่ รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 3.94 ล้าน*
พฤกษ์ภิรมย์ ราชพฤกษ์-ตัดใหม่
เดอะแพลนท์ ซิตี้ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 เริ่ม 2.39 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

รีวิว บางกอก บูเลอวาร์ด รามคำแหง-วงแหวน บ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ “LANAI Series” พร้อมส่วนกลางสวยเหมือนได้ใช้ชีวิตอยู่ต่างประเทศ เริ่ม 15.99 ลบ.*

pure — Mon, 27 Jun 2022 19:00:00 +0000

รีวิว บางกอก บูเลอวาร์ด รามคำแหง-วงแหวน Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen

บ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ “LANAI Series” ในสังคมการอยู่อาศัยเป็นส่วนตัว 42 หลัง

พร้อมส่วนกลางสวยเหมือนได้ใช้ชีวิตอยู่ต่างประเทศ ได้รับแรงบรรดาลใจจากเมืองไวเล ประเทศเดนมาร์ก เริ่ม 15.99 ลบ.*

Written by Gift Pannida

สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราพามาชมโครงการ “Bangkok Boulevard รามคำแหง-วงแหวน“ บ้านหรูโครงการใหม่ ใน Segment High Class จาก SC Asset บนทำเลศักยภาพ บนถนนราษฎร์พัฒนา เชื่อมต่อเส้นทางหลักทั้ง ถนนรามคำแหง, ถนนร่มเกล้า, ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า และใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เชื่อมต่อมอเตอร์เวย์พระราม 9 และทางด่วนศรีรัช

ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย ทั้งรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีราษฎร์พัฒนา เพียง 2 กม., รถไฟฟ้าสายสีเหลือง และ Airport Rail Link ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน Market Place รามคำแหง, The Paseo รามคำแหง, The Mall บางกะปิ, Fashion Island เป็นต้น

บางกอก บูเลอวาร์ด รามคำแหง-วงแหวน เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ ในสังคมการอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัว ด้วยจำนวนยูนิตพักอาศัยเพียง 42 ยูนิต บนที่ดิน 12-1-77 ไร่ มาพร้อมแบบบ้านใหม่ “LANAI Series” ดีไซน์โมเดิร์น โดดเด่นด้วยพื้นที่ Semi Outdoor เชื่อมต่อการอยู่อาศัยภายในตัวบ้านและธรรมชาตินอกบ้านได้อย่างลงตัว

ฟังก์ชันบ้าน 4-5 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ และ 2-3 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 235-370 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.ว. ติดตั้งสัญญาณกันขโมย Magnetic&Shock Sensor พร้อม Smoke Detector และ Heat Detector มาให้ทุกหลัง โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน

มาพร้อมส่วนกลางสวยฟังก์ชันครบ ด้วยงานดีไซน์ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเมือง Vejle, Denmark อาทิ พื้นที่ออกกำลังกาย Outdoor, สวนหย่อม, สนามบาส Half Course, สนามเด็กเล่น, สระว่ายน้ำระบบเกลือ และพื้นที่กิจกรรมในส่วนคลับเฮาส์ที่รองรับได้ทั้งเด็กและผู้ใหญ่ ไม่ว่าจะเป็น Kid’s Room, Guest Lobby, Co-Working Space, Fitness และ Theatre Room

พร้อมความปลอดภัยแบบ Double Security, คัดกรองลูกบ้านด้วยระบบ Easy Pass, CCTV รวม 24 ตัว และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 15.99 ล้านบาท* (มิ.ย.65)

ลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูล ข่าวสาร และโปรโมชันพิเศษได้ที่นี่ คลิก : https://m.scasset.com/7V0h

สำหรับรายละเอียด โครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

ชื่อโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด รามคำแหง-วงแหวน / Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท / SC Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น มีให้เลือก 3 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 12-1-77 ไร่
จำนวนบ้าน	42 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 52.3 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย	235-370 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	รามคำแหง-วงแหวน
เส้นทางคมนาคม	ถนนรามคำแหง ทางด่วนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก มอเตอร์เวย์พระราม 9 ทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง	ถนนราษฎร์พัฒนา แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 15.99 ล้านบาท* (มิ.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	116 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า Market Place เคหะร่มเกล้า : 2.6 กม. ตลาดสดเกรียงไกร : 3.3 กม. ตลาดกลางร่มเกล้า : 4 กม. ตลาดน้ำขวัญเรียม : 5 กม. Lotus’s สุขาภิบาล 3 : 5.1 กม. Big C สุขาภิบาล 3 : 5.3 กม. Market Place รามคำแหง : 5.6 กม. The Paseo รามคำแหง : 7.9 กม. HomePro รามคำแหง : 8.3 กม. The Mall บางกะปิ : 9.6 กม. The Paseo Mall ลาดกระบัง : 13.6 กม. ตลาดลานบุญ : 13.8 กม. ธัญญาพาร์ค : 14.3 กม. The Nine Center พระราม 9 : 14.5 กม. Lotus’s อ่อนนุช 80 : 15.7 กม. Big C รามคำแหง : 15.9 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 17.8 กม. Paradise Park, Paradise Place ศรีนครินทร์ : 19.1 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 3.3 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภช : 3.5 กม. สถาบันนิด้า : 8.3 กม. รร.นานาชาติเวลลิงตัน : 9.4 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ : 14.1 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 14.4 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร ลาดกระบัง : 15 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 6.4 กม. รพ.เวชธานี : 11.1 กม. รพ.สิรินธร : 12.7 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 12.9 กม. รพ.วิภาราม : 13.8 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ สน.ร่มเกล้า : 3.7 กม. วัดลาดบัวขาว : 4.7 กม. สนง.ที่ดิน ลาดกระบัง : 5.8 กม. สวนสยาม : 8.2 กม. วัดลาดกระบัง : 11.9 กม. วัดกระทุ่มเสือปลา : 13.6 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 15 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Co-working Space Theater Room Fitness Kid’s Club สนามบาส Half Course สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก สวนส่วนกลาง Double Gate Security ควบคุมการเข้า-ออก ด้วยระบบ Easy Pass กล้อง CCTV ทั่วโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. Ruejai Home OS
Tel	063-206-4888 หรือ Line : @bbrw (https://lin.ee/ZJlqKcO)
Website	https://m.scasset.com/7V0h

ทำเลที่ตั้ง

ถนนราษฎร์พัฒนา แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง

พิกัดโครงการ : 13.775858, 100.705800

โครงการ Bangkok Boulevard รามคำแหง-วงแหวน ตั้งอยู่บนทำเลรามคำแหง-วงแหวน เป็นทำเลที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบครบ ทั้งร้านสะดวกซื้อ, ห้างสรรพสินค้า, Community Mall และ Hypermarket หลายแห่ง ที่กระจายตัวอยู่ทั้งบนเส้นรามคำแหง, ร่มเกล้า และศรีนครินทร์ ซึ่งล้วนแล้วแต่เป็นทำเลที่จากที่ตั้งโครงการเดินทางไปได้สะดวกทั้งสิ้น

ซึ่งทำเลโซนนี้เราจะเห็นการพัฒนามาอย่างต่อเนื่อง เพราะจากศักยภาพของทำเลที่เดินทางเชื่อมต่อตัวเมืองได้ง่าย มีเส้นทางถนนหลักให้เลือกใช้ได้หลายเส้นทาง รวมถึงใกล้ทางด่วน และในอนาคตก็จะใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้มเพิ่มเข้ามาด้วย ทำให้มูลค่าของทำเลโซนนี้มีแนวโน้มที่จะเติบโตไปได้อีกเยอะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนถนนราษฎร์พัฒนา ที่สามารถวิ่งเข้าออกได้จากหลายเส้นทางค่ะ โดยเส้นทางหลักจากถนนราษฎร์พัฒนาจะเป็นถนนรามคำแหง เข้าทางซอยมิสทีนมาประมาณ 2 กม. ใช้เส้นรามคำแหงเข้าเมืองไปผ่านแยกลำสาลี เข้าโซนพระราม 9 ที่เชื่อมไป เพชรบุรี, เอกมัย, ทองหล่อ, อโศก-พระรามเก้า เชื่อมไปดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้

กับอีกทางหลักคือ เส้นเลียบถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอก จากโครงการจะมีระยะประมาณ 4 กม. ทางนี้ก็วิ่งเชื่อมเข้ามอเตอร์เวย์พระราม 9 ได้ เป็น 2 เส้นทางหลักจากโครงการที่ใช้เดินทางเข้า-ออก เมืองได้สะดวก

นากจากนั้นยังสามารถวิ่งออกมาเชื่อมกับถนนร่มเกล้า ในระยะทางประมาณ 6 กม. ใช้เดินทางเข้าทางโซนลาดกระบัง หรือออกเมืองไปทางฝั่งสมุทรปราการได้ กับอีกเส้นทางที่น่าสนใจคือเข้าเคหะร่มเกล้าแล้วออกมาเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เข้าถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ หรือตัดเข้าถนนศรีนครินทร์ได้อีกด้วย

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นทางด่วนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ระยะทางจากโครงการประมาณ 5.2 กม. หรือใช้เวลาขับจากบ้านถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 8-10 นาที

ถ้าขึ้นทางด่วนมาจากในเมืองก็สามารถใช้ทางด่วนศรีรัชวิ่งยาวต่อมอเตอร์เวย์แล้วมาลงตรงช่วงด่านทับช้าง 2 ก็ได้ วิ่งยาวรวดเดียวค่ะ จากจุดลงทางด่วนขับต่อถึงโครงการก็ประมาณ 5.5 กม. หรือไม่เกิน 15 นาที ก็ถึงบ้านแล้วค่ะ

สรุปแยก และถนนสำคัญรอบโครงการ

ถนนเคหะร่มเกล้า : 180 ม.
ถนนรามคำแหง : 2 กม.
ถนนเสรี : 2 กม.
ถนนอ่อนนุช : 2.7 กม.
ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ (เลียบวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) : 4 กม.
ถนนร่มเกล้า : 6 กม.
ถนนสุวินทวงศ์ : 7.3 กม.
ถนนลาดพร้าว : 9.5 กม.
ถนนลาดกระบัง : 10.4 กม.
ถนนศรีนครินทร์ : 11.4 กม.
ถนนนวมินทร์ : 11.6 กม.
แยกรามคำแหง–ร่มเกล้า : 6.3 กม.
แยกลำสาลี : 8.9 กม.
แยกลาดกระบัง : 10.4 กม.
แยกรามคำแหง : 11.3 กม.
แยกประเวศ : 14 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากโครงการเราสามารถเรียก Taxi ผ่าน Application ต่าง ๆ จะเป็นตัวเลือกที่ง่ายสุดค่ะ และน่าจะไม่ต้องรอนานเพราะโซนนี้มี Taxi วิ่งค่อนข้างเยอะ

ในปัจจุบันจะมีตัวเลือกในการเดินทางคือ Airport Rail Link จากโครงการจะไปสถานีบ้านทับช้างก็ได้ หรือจะไปสถานีลาดกระบังก็ได้ค่ะ ระยะทางไม่ห่างกันเท่าไหร่นัก เหมาะกับคนที่อยากเข้าเมืองไปต่อทั้งเส้น MRT และ BTS โดยสายสีเขียวที่ BTS พญาไท และสายสีน้ำเงินที่ MRT เพชรบุรี ซึ่งเชื่อมกับ ARL มักกะสัน

ส่วนในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าเข้ามาให้เลือกใช้อีกเส้นทางคือ รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีราษฎร์พัฒนา จะอยู่ใกล้โครงการมาก ๆ ที่ตั้งสถานีจะอยู่บนถนนรามคำแหง ใกล้ปากซอยถนนราษฎร์พัฒนา ระยะจากโครงการประมาณ 2 กม. ซึ่งตอนนี้ภาพรวมของรถไฟฟ้าสายสีส้มก็กำลังก่อสร้างเห็นเป็นรูปเป็นร่างแล้วประมาณ 95% ค่ะ คาดว่าจะเปิดให้ใช้งานในช่วงปี 2567 ค่ะ

ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีส้มนี้ก็จะ Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่สถานีลำสาลี และสายสีชมพูที่สถานีคลองบ้านม้า เป็นโครงข่ายการเดินทางที่จะทำให้เชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองได้ง่ายและสะดวกขึ้นอีกมากค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ภาพรวมบนถนนราษฎร์พัฒนาและเส้นใกล้เคียงคือเคหะร่มเกล้าจะมีความอุดมสมบูรณ์แบบ Local กระจายตัวอยู่ค่ะ ก็จะมีหลากหลายทั้งร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาด อย่าง Market Place เคหะร่มเกล้า, ตลาดบวรร่มเกล้า, ตลาดสดเกรียงไกร และร้านรับบริการต่าง ๆ ของชาวบ้านในโซนนี้ ซึ่งถ้าเราจะขับรถออกไปซื้อก็ไม่ไกล หรือจะสั่งเข้ามาทานก็น่าจะมีค่าส่งตามระยะทางไม่สูงมากนัก

ถ้าออกมาบนถนนใหญ่อย่างเส้นรามคำแหงก็จะมีตัวเลือกที่หลากหลายเยอะมากขึ้น ซึ่งก็ล้วนไม่ไกลจากโครงการค่ะ ทั้ง The Mall บางกะปิ, Market Place รามคำแหง, HomePro, Big C, Lotus’s สุขาภิบาล 3, ตลาดน้ำขวัญเรียม, ไทวัสดุ และยังขับขึ้นไปทางฝั่งรามอินทรา ไปห้าง Fashion Island ก็ประมาณ 15 นาที หรือถ้าใครต้องเดินทางบ่อย ๆ จากโครงการไปสนามบินสุวรรณภูมิแค่ 15 กม. เท่านั้นค่ะ

ในโซนใกล้เคียงทางฝั่งศรีนครินทร์ก็จะมีห้างใหญ่อย่าง Seacon Square ศรีนครินทร์, Paradise Park และ Community Mall ธัญญาพาร์ค หรือจะวิ่งเข้าเมืองไปช้อปฯ โซนพระราม 9 ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 25-30 นาที ก็จะเป็นแหล่งรวมของห้างใหญ่ ๆ ทั้ง Central พระราม 9, Show DC, Fortune Town, The Nine พระราม 9 และอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ G Tower

สถานศึกษาก็มีโดยรอบทั้งระดับมัธยมและอุดมศึกษา ใกล้ ๆ ก็จะมี รร.รัตนโกสินทร์สมโภช, รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า, รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า ขยับรัศมีให้กว้างอีกหน่อย ก็จะมี รร.เทพศิรนทร์ ร่มเกล้า, ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า, สถาบันนิด้า

และถ้าไปทางลาดกระบังก็จะมีสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง อีกทั้งโดยรอบโครงการก็มีโรงพยาบาลหลายแห่งในระยะอุ่นใจ เช่น รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.เวชธานี, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.วิภาราม และรภ.สิรินธร เป็นต้น ดังนั้นถ้าใครทำงานหรือมีบุตรหลานที่เรียนแถวนี้ก็ถือว่าเดินทางจากโครงการได้ไม่ยาก อีกทั้งอาหารการกินก็หาได้สะดวก

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

Market Place เคหะร่มเกล้า : 2.6 กม.
ตลาดสดเกรียงไกร : 3.3 กม.
ตลาดกลางร่มเกล้า : 4 กม.
ตลาดน้ำขวัญเรียม : 5 กม.
Lotus’s สุขาภิบาล 3 : 5.1 กม.
Big C สุขาภิบาล 3 : 5.3 กม.
Market Place รามคำแหง : 5.6 กม.
The Paseo รามคำแหง : 7.9 กม.
HomePro รามคำแหง : 8.3 กม.
The Mall บางกะปิ : 9.6 กม.
The Paseo Mall ลาดกระบัง : 13.6 กม.
ตลาดลานบุญ : 13.8 กม.
ธัญญาพาร์ค : 14.3 กม.
The Nine Center พระราม 9 : 14.5 กม.
Lotus’s อ่อนนุช 80 : 15.7 กม.
Big C รามคำแหง : 15.9 กม.
Seacon Square ศรีนครินทร์ : 17.8 กม.
Paradise Park, Paradise Place ศรีนครินทร์ : 19.1 กม.

สถานศึกษา

รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 3.3 กม.
รร.รัตนโกสินทร์สมโภช : 3.5 กม.
สถาบันนิด้า : 8.3 กม.
รร.นานาชาติเวลลิงตัน : 9.4 กม.
รร.นวมินทราชินูทิศ : 14.1 กม.
รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 14.4 กม.
สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร ลาดกระบัง : 15 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 6.4 กม.
รพ.เวชธานี : 11.1 กม.
รพ.สิรินธร : 12.7 กม.
รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 12.9 กม.
รพ.วิภาราม : 13.8 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ

สน.ร่มเกล้า : 3.7 กม.
วัดลาดบัวขาว : 4.7 กม.
สนง.ที่ดิน ลาดกระบัง : 5.8 กม.
สวนสยาม : 8.2 กม.
วัดลาดกระบัง : 11.9 กม.
วัดกระทุ่มเสือปลา : 13.6 กม.
สนามบินสุวรรณภูมิ : 15 กม.

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เริ่มจาก ทางพิเศษศรีรัช > มอเตอร์เวย์พระราม 9 > วงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก > ถนนรามคำแหง > ถนนราษฎร์พัฒนา > โครงการ Bangkok Boulevard รามคำแหง-วงแหวน

เริ่มการเดินทางจากทางพิเศษศรีรัชเข้าด่านเก็บเงินพระราม 9-1

ขับตรงมุ่งหน้ามอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี (สายใหม่)

ระหว่างทางเราจะเห็น The Nine Center พระราม 9 และ HomePro พระราม 9 ด้านล่าง

ขับตรงมาเรื่อย ๆ ก็จะเชื่อมเข้ามอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี (สายใหม่)

จากนั้นให้สังเกตป้ายทางออกถนนกาญจนาภิเษก

เตรียมชิดซ้าย

เบี่ยงซ้ายออกมอเตอร์เวย์ฝั่งถนนกาญจนาภิเษก

ขับตรงมาเรื่อย ๆ มุ่งหน้าด่านทับช้าง 2

เราจะเข้าถนนรามคำแหงกันค่ะ

เบี่ยงซ้ายตามป้ายทางออก 7A ไปเรื่อย ๆ

ลงจากด่านทางด่วนมาแล้วก็จะเข้าถนนคู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษก

วิ่งตรงมาเรื่อย ๆ เราจะเข้าสู่ถนนรามคำแหง ให้เราเลี้ยวขวา

ระหว่างทางไปโครงการ เราจะผ่านรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีแรกที่ผ่านคือสถานีน้อมเกล้า

จากนั้นจะผ่านสถานีราษฎร์พัฒนา ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด

ผ่านสถานีราษฎร์พัฒนามาแล้วให้เราชิดเลนขวาไว้เลยค่ะ เพื่อเลี้ยวเข้าสู่ถนนราษฎร์พัฒนา

เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนราษฎร์พัฒนาเราจะสังเกตเห็นร้าน Plumeria House อยู่ปากทางเข้า ด้านในเ)็นคาเฟ่เครื่องสำอางค์จากมิสทีน มีร้านกาแฟให้เข้าไปนั่งทานได้ด้วยนะ

จากถนนรามคำแหงเราจะวิ่งตามทางเข้าถนนราษฎร์พัฒนามาเรื่อย ๆ ประมาณ 1.9 กม. ก็จะถึงทางเข้าโครงการ และประมาณ 2.1 กม. จะถึง Main Gate ของโครงการ Bangkok Boulevard รามคำแหง-วงแหวนค่ะ

บรรยากาศบนถนนราษฎร์พัฒนาจะมีความเป็นชุมชน ช่วงต้น ๆ ฝั่งถนนรามคำแหงจะมีอาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านอาหารและบริการต่าง ๆ เยอะแยะมากมายเลยค่ะ

จากถนนรามคำแหงเข้ามาประมาณ 1.9 กม. จะถึงทางเข้าโครงการค่ะ

ป้ายทางเข้าด้านหน้าจะบอกชื่อโครงการด้านใน ซึ่งในปัจจุบันจะมี 2 โครงการคือ Bangkok Boulevard รามคำแหง-วงแหวน และ Verve รามคำแหง-วงแหวน

ถนนทางเข้าด้านหน้าปูด้วยคอนกรีตสแตมป์ ดูเรียบร้อย สวยงาม

บรรยากาศภายในถนนภาระจำยอมจะลงต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นตลอดทาง

เข้ามาจะผ่านการรักษาความปลอดภัยขั้นแรกด้วย Gate รั้วกั้นไม้กระดก พร้อมเจ้าหน้าที่ รปภ.

ฝั่งซ้ายและขวาบริเวณหด้านหลัง Gate แรก จะมีถนนเชื่อมออกไปถึงถนนราษฎร์พัฒนาได้

เข้ามาด้านในเจอวงเวียนกลาง

ขวามือเป็นที่ตั้งโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน

และทางซ้ายมือก็จะถึงโครงการ Bangkok Boulevard รามคำแหง-วงแหวน แล้วค่ะ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

จากภาพนี้จะเห็นว่าที่ดินของตัวโครงการจะใช้ร่วมกับโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน โดยจะเชื่อมเข้ามาจากถนนสาธารณะ (ถนนราษฎร์พัฒนา) เข้ามาถึงตัวโครงการด้วยถนนภาระจำยอม ซึ่งจะมีระยะทางประมาณ 160 ม.

ทำให้บรรยากาศบริเวณด้านหน้าของโครงการ Bangkok Boulevard รามคำแหง-วงแหวน จะมีความเป็นส่วนตัว ทั้งในเรื่องของสภาพแวดล้อมที่ทาง SC Asset สามารถดูแลให้สะอาด สวยงามอยู่เสมอได้ง่าย และมีระยะที่ร่นเข้ามาจากถนนด้านนอกก็จะช่วยลดในเรื่องของเสียงและมลภาวะที่จะรบกวนการอยู่อาศัยได้อีกระดับนึงค่ะ

โดยรอบโครงการแบ่งตามทิศ

ทิศเหนือและทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน
ทิศใต้และทิศตะวันตก ติดกับที่ดินเปล่าและโครงการที่อยู่อาศัยข้างเคียง เป็นทาวน์เฮ้าส์ที่มีความสูงประมาณ 2-3 ชั้น

สภาพแวดล้อมภายนอกโดยรวมบนถนนราษฎร์พัฒนาที่บริเวณใกล้เคียงกับที่ดินโครงการจะไม่พลุกพล่านค่ะ ฝั่งตรงข้ามและติดกับโครงการทางซ้ายมือเป็นที่ดินเปล่า

ฝั่งขวามือมีจุดนั่งรอรถสาธารณะ

ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือคือทองธาราวิลล่า

ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า ถัดไปจะมีปั๊ม PT ค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Bangkok Boulevard รามคำแหง-วงแหวน เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู ใน Segment High Class มีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตพักอาศัยเพียง 42 ยูนิต บนที่ดิน 12-1-77 ไร่

โดยโครงการนี้จะได้รับแรงบรรดาลใจในการออกแบบมาจากเมือง Vajle, Denmark (เมืองไวเล เดนมาร์ก) แรงบันดาลใจจาก Vajle, Denmark (เมืองไวเล เดนมาร์ก) เป็นเมืองเทคโนโลยีที่อยู่ติดชายหาด การดีไซน์ก็ได้นำรูปแบบและเอกลักษณ์ของสถาปัตยกรรมและสภาพแวดล้อมของเมืองนี้มาดัดแปลง

เรามาเริ่มตั้งแต่ Main Gate ขนาดใหญ่หน้าโครงการค่ะ สำหรับระบบรักษาความปลอดภัยของที่นี่จะเป็น Double Security โดยจะมี Gate 2 ชั้นค่ะ มี Gate รวมด้านหน้าคัดกรอง 1 ชั้น และก็มี Main Gate ของทางโครงการเองอีก 1 ชั้น

สำหรับลูกบ้านจะใช้ระบบ Easy Pass วิ่งผ่านเข้า-ออก โครงการได้เลย ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่ รปภ. และกล้อง CCTV ที่บริเวณทางเข้า-ออก และภายในโครงการ รวม 24 จุด พร้อมรั้วรอบโครงการสูง 3 ม. + เหล็กแหลม 60 ซม.

บริเวณหน้า Main Gate ตกแต่งด้วยป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง พร้อมสวนหย่อมให้ความร่มรื่น

เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนหลัก พื้นปูด้วยคอนกรีตสแตมป์ และพื้นที่เปิดโล่งเป็นส่วนกลางขนาดใหญ่ เสมือนส่วนต้อนรับลูกบ้านและ Visitor

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นซอยย่อยเชื่อมไปยังโซนบ้านตัวอย่าง

ที่นี่จะมีพื้นที่ส่วนกลางรวมประมาณ 1 ไร่ การดีไซน์ก็ได้นำรูปแบบและเอกลักษณ์ของสถาปัตยกรรมและสภาพแวดล้อมของเมือง Vajle, Denmark มาดัดแปลง

โดยตัวคลับเฮาส์ดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ด้วยเส้นโค้งเหมือนคลื่นที่ซัดเข้าริมหาด เข้ากับ Landscape ที่เน้นเป็นรูปทรงโค้ง Freeform

ส่วนกลางของโครงการนี้เน้นการใส่ฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย ตั้งแต่โซน Outdoor จะมีพื้นที่สวนและลานอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ มุมนี้ถ่ายรูปหรือถ่าย VDO ได้สวยแน่นอนค่ะ

ถัดเข้ามาเป็นสนามเด็กเล่นขนาดใหญ่ จุดที่เด่นและเห็นได้ชัดคือเครื่องเล่นที่ดูแปลกตา ด้านล่างเป็นซุ้มตาข่ายที่ปีนป่ายขึ้นลงได้และผู้ใหญ่เองก็สามารถเดินขึ้นไปชมวิวบนชั้น 2 ได้

บนชั้น 2 เป็นตาข่ายมีช่องลงไปด้านล่างได้

วิวบนชั้น 2 มองเห็นสวนด้านล่าง

ด้านหลังจะมีม้ากระดก และเนินจำลองเล็ก ๆ ให้เด็ก ๆ ได้เสริมสร้างพัฒนาการกล้ามเนื้อมัดต่าง ๆ

จากส่วนสนามเด็กเล่นเชื่อมเข้าสู่ตัวอาคารก็จะเป็นห้อง Kid’s Room และสระว่ายน้ำ เป็นฟังก์ชันที่ต่อเนื่องกัน เหมือนแบ่งโซนให้เด็ก ๆ ใช้งานได้สะดวกในมุมเดียวกันทั้งหมด

ส่วนโซนด้านหน้าอาคารคลับเฮาส์มีสนามบาสขนาด Half Course และโต๊ะปิงปอง

สำหรับฟังก์ชันในตัวอาคารคลับเฮาส์ ชั้น 1 จะมีโซน Outdoor เป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ขนาดสระ 5*16 ม. แยกสระเด็ก มีพื้นที่นั่งริมสระจัดวาง Sunbed มาให้มานั่งพักผ่อนในช่วงเย็น ๆ ได้

ติดกับสระว่ายน้ำเป็นห้อง Kid’s Room และทางเดินเชื่อมไปยังส่วนห้องน้ำและ Guest Lobby

เรามาดูห้อง Kid’s Room กันก่อน ภายในตกแต่งด้วยสีสันสดใส มีของเล่นเสริมสร้างพัฒนาการเด็กมาให้เยอะเลยค่ะ และจากห้องนี้ก็จะมองเห็นสระว่ายน้ำ เป็นฟังก์ชันที่เชื่อมต่อกัน เด็ก ๆ สามารถเล่นในห้องและเปลี่ยนชุดลงเล่นน้ำได้เลยง่าย ๆ

ติดกับห้อง Kid’s Room จะเป็นโซนล้างตัวก่อนเข้าใช้งานสระว่ายน้ำ

ด้านในแยกห้องน้ำชาย-หญิง และห้องน้ำ Disabled

ภายในห้องน้ำตกแต่งมาในโทนกลาง ๆ ไม่ฉูดฉาด มีการแบ่งเป็นโซนมาตรฐานคืออ่างล้างมือ, Locker และ ห้องน้ำ/ห้องอาบน้ำ อำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้าน

ภายในห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์และฝักบัวแบบ Hand Shower

ภายในห้องน้ำสำหรับผู้พิการหรือผู้สูงอายุจะมีติดตั้งอุปกรณ์ช่วยพยุงต่าง ๆ ช่วยอำนวยความสะดวกให้ใช้ชีวิตในโครงการได้โดยง่าย

มาที่ส่วนต้อนรับด้านหน้าจะเป็น Guest Lobby ลงชุดโซฟานั่งพักผ่อนมาให้รองรับการใช้งานได้เยอะ โดยในปัจจุบันส่วนนี้จะยังเป็น Sale Office นะคะ แต่ในอนาคตก็จะถูกโอนให้เป็นกรรมสิทธิ์ของลูกบ้าน

วิวจากห้อง Guest Lobby มองออกไปเห็นวิวสวน สบายตา โปร่ง ด้วยช่องแสงบานใหญ่

Interior ใช้เส้นสายโค้งรับกับการออกแบบ Exterior

ส่วนที่ชั้น 2 จะมีห้อง Theatre ขนาดใหญ่ จัดที่นั่งแบบไล่ระดับพร้อมจอ Projector เราสามารถชวนเพื่อน ๆ มาเอ็นจอยกับโรงหนังส่วนตัวนี้กันได้ที่บ้านเราเลยค่ะ

อีกฟังก์ชันคือห้องฟิตเนสบรรยากาศจัดมาโปร่งโล่ง มีช่องแสงขนาดใหญ่รอบห้องทำให้ห้องโปร่งสบาย

วิวจากห้องฟิตเนสมองลงไปเห็นสวนด้านล่าง

ลงเครื่องเล่นมาให้ครบการใช้งานทั้งการคาดิโอและ Weight Training ทั้งดัมเบลคละน้ำหนัก

Multi Machine

ลู่วิ่งไฟฟ้า

จักรยานไฟฟ้าและ Elliptical

สำหรับคนทำงานมีห้อง Co-Working Space จัดบรรยากาศออกมาให้มีความ Cozy น่านั่งใช้งานมาก ๆ โดยจะมีแยกโซนโต๊ะเดี่ยวสำหรับคนอยากมานั่งทำงาน/อ่านหนังสือคนเดียว และโซนโต๊ะยาวที่ไว้เผื่อเราอาจจะอยากมา Brainstorm กันที่ห้องนี้ก็ได้

และถ้าเหนื่อย ๆ ก็สามารถเดินออกไปพักสายตาที่ระเบียงด้านนอกได้อีกจุดนึงด้วยค่ะ

ปิดท้ายด้วยวิวจากระเบียง Co-Working Space

แบบบ้าน

โครงการนี้จะใช้แบบบ้านใหม่ของทาง SC Asset กับ แบบบ้าน LANAI Series ที่เกิดจากการ Develope การดีไซน์พื้นที่ในตัวบ้านให้รับกับการอยู่อาศัยของคนหลังยุค Covid-19 หรือยุค New Normal ที่จะมีพฤติกรรมเปลี่ยนไป ทุกกิจกรรมไม่ว่าจะทำงาน เรียน และพักผ่อน ก็จะรวมอยู่ในบ้านแทบจะทั้งหมด

และด้วยการที่โปรดักส์ของ Bangkok Boulevard จะเน้น บ้านหลังใหญ่ รองรับครองครัวใหญ่ 3 Generations ก็ทำให้ต้องออกแบบพื้นที่ ที่จะทำให้การอยู่อาศัยได้ครบทุกองค์ประกอบ ทั้งในการใช้ชีวิตในบ้านที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะ และในขณะเดียวกันก็ต้องมีมุมสำหรับผ่อนคลายเชื่อมต่อธรรมชาติด้วย ก็เลยเกิดเป็นบ้าน LANAI Series ขึ้นมาค่ะ

โดยที่โครงการนี้จะมีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบ คือ

แบบบ้าน Calm พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.วา ฟังก์ชัน : 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ, Family Area, Dining Area พร้อม Pantry Area, ห้องครัวไทย, 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Cloud พื้นที่ใช้สอย 298 ตร.ม.ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.วา ฟังก์ชัน : 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ,Family Area, Dining Area พร้อม Pantry Area, ห้องครัวไทย, ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Captivate พื้นที่ใช้สอย 370 ตร.ม.ที่ดินเริ่มต้น 69.2 ตร.วา ฟังก์ชัน : 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ,Family Area , Relax Area, Dining Area พร้อม Pantry Area, ห้องครัวไทย, ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Calm

พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.วา
ฟังก์ชัน : 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, Family Area, Dining Area พร้อม Pantry Area, ห้องครัวไทย, 2 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

แบบบ้าน Cloud

พื้นที่ใช้สอย 298 ตร.ม.ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.วา
ฟังก์ชัน : 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, Family Area, Dining Area พร้อม Pantry Area, ห้องครัวไทย, ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

แบบบ้าน Captivate

พื้นที่ใช้สอย 370 ตร.ม.ที่ดินเริ่มต้น 69.2 ตร.วา
ฟังก์ชัน : 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, Family Area, Relax Area, Dining Area พร้อม Pantry Area, ห้องครัวไทย, ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

แบบบ้าน Cloud พื้นที่ใช้สอย 298 ตร.ม.ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.วา ฟังก์ชัน : 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, Family Area, Dining Area พร้อม Pantry Area, ห้องครัวไทย, ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Captivate พื้นที่ใช้สอย 370 ตร.ม.ที่ดินเริ่มต้น 69.2 ตร.วา ฟังก์ชัน : 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, Family Area, Relax Area, Dining Area พร้อม Pantry Area, ห้องครัวไทย, ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

เริ่มที่บ้านตัวอย่างแบบแรก แบบบ้าน Cloud พื้นที่ใช้สอย 298 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 60.1 ตร.วา ฟังก์ชัน : 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, Family Area, Dining Area พร้อม Pantry Area, ห้องครัวไทย, ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

ดีไซน์ภายนอกจะมาในสไตล์ที่แตกต่างจากบ้านแบบเดิมที่เราชินตากันในสไตล์ Nordic โดยที่นี่จะดูโมเดิร์นมากขึ้นอย่างชัดเจน จากภายนอกก็จะเห็นถึงการจัดวางสเปซของ Terrace มีการยุบยื่นของผนังบ้านหลาย ๆ มุมที่เป็นพื้นที่ Semi Outdoor และ Facade เป็นระแนงที่สามารถปรับองศาปิด-เปิด เพื่อรับแสงธรรมชาติ หรือเพื่อบังสายตาจากคนภายนอกก็ได้

โดยโครงสร้างบ้านจะใช้ Conventional อิฐมวลเบา เราสามารถทุบเจาะต่อเติมได้ในอนาคต พร้อมติดสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor มาให้ที่ประตูและหน้าต่างทุกบาน พร้อม Smoke Detector ในส่วน Living และ ห้องนอน และ Heat Detector ในห้องครัว

แปลนชั้น 1 ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 3 จอด เชื่อมต่อเข้าสู่ภายในตัวบ้านได้ 2 ทาง คือจากที่จอดรถ และประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน โดยจุดเด่นที่เราเห็นจากแปลนคือตัวบ้านเป็นบ้านหน้ากว้าง เราจะเห็นช่องเปิดช่องแสงในทุกส่วนของตัวบ้าน และ ส่วน Terrace ขนาดใหญ่หน้าบ้านเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ที่ใช้งานได้จริง จากตำแหน่งที่ลองจัดวางเฟอร์นิเจอร์เป็นชุดโต๊ะทานกาแฟมาให้ดู

ส่วนพื้นที่ภายในบ้านโซนแรกเป็น Common Area โถงขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่เป็นโซนห้องนั่งเล่น และโถงห้องทานอาหาร และจาก Common Area จะแจกไปฝั่งโซนห้องนอนผู้สูงอายุและโซน Service เป็นฝั่งส่วนครัวและห้องน้ำรับรองชั้นล่าง และ Maid Area

แปลนชั้น 2 ฟังก์ชัน 3 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และ 1 พื้นที่อเนกประสงค์กลางบ้าน โดยจะแบ่งเป็นห้อง Master Bedroom ที่มี Balcony ขนาดใหญ่ในตัวเป็นจุดเด่นของบ้าน LANAI Series ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้อง ก็จะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่สามารถใช้งานได้สบาย พร้อมห้องน้ำในตัว

หน้าบ้านมาตรฐานได้รั้วเหล็กรางเลื่อนที่เดินระบบไฟมาให้เรียบร้อย เราสามารถติดตั้งรั้วไฟฟ้าได้เลยเพื่อความสะดวกในการใช้งาน และด้านข้างมีแยกประตูทางเข้าคนเดินมาให้ด้วย ส่วนอุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้ก็จะมีกล่องจดหมาย เลขที่บ้าน และกริ่งหน้าบ้าน

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 3 จอด เป็นที่จอดในร่ม 3 คัน โดยโครงสร้างพื้นในบ้านมาตรฐานพื้นปูซีเมนต์ขัดหยาบ ลงเสาเข็มเท่าตัวบ้านส่วนสโลปด้านนอก Approch Slap

บริเวณที่จอดรถจะมีห้องเก็บของ 1 จุด เป็นตู้แนวสูงใช้เก็บพวกอุปกรณ์ที่ต้องวางแนวตั้งอย่างไม้ม็อบ หรืออุปกรณ์ซ่อมรถต่างๆ ได้ และติดตั้งจุดรองรับ Ev Charger มาให้ 1 จุด

จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้าน ตรงนี้จะอยู่ใกล้กับห้องครัว เวลาซื้อของเข้าบ้านก็ให้แม่บ้านมารับเข้าไปเก็บได้เลย โดยจะมี Digital Door Lock ตรงประตูทางเข้าโรงรถติดตั้งมาให้ในทุกแบบบ้าน

จากโรงจอดรถจะมีทางเดินเชื่อมต่อเข้า Terrace หน้าบ้านได้ เป็นทางเดินในร่มก็ไม่ต้องกังวลเวลาที่ฝนตกค่ะ

ทางเดินเข้าจากที่จอดรถหน้าบ้านเชื่อมเข้าสู่ Terrace

Terrace ขนาดใหญ่เป็นพื้นที่ Semi Outdoor หน้าบ้าน ที่สามารถใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ หรือ Family Area พร้อม Facade ด้านหน้าที่สามารถหมุนปรับองศาเพื่อบังสายตาบริเวณส่วนห้องนั่งเล่นภายในบ้านได้

ขนาดพื้นที่ใช้สอยในส่วน Terrace สามารถวางชุดโต๊ะทานกาแฟ หรือทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนที่เชื่อมต่อกับพื้นที่สวนข้างบ้านได้

ส่วนประตูหน้าบ้านก็จะเห็นว่าเค้าดีไซน์ให้ตัวประตูเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ของบ้านด้วย โดยจะใช้เป็นบานสไลด์อลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง และเจาะเพิ่มบานฟิกซ์สูงเกือบถึงฝ้า และเป็นบานกระจกแบบเข้ามุมทำให้แสงส่องผ่านเข้าไปในตัวบ้านได้เยอะ รวมถึงทำให้เกิดความเชื่อมโยงของ Terrace หน้าบ้านกับภายในบ้านได้ด้วยค่ะ

เข้ามาภายในตัว บ้านที่นี่เน้นความโปร่งสบายของบ้านด้วยโถงฝ้าเพดานสูงฝ้าชั้น 1 สูง 2.8 ม. และชั้น 2 สูง 3 ม. สเปกกระเบื้องชั้นล่างเป็นขนาด 80 x 80 ม. เป็นกระเบื้องลายหินขาว ตัวโถงนี้จะเป็นห้องขนาดใหญ่เชื่อมต่อพื้นที่ไปยังห้องทานอาหาร

โดยช่องแสงภายในห้องจะเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ห้องนั่งเล่นดูโปร่ง สว่าง และด้วยกระจกเข้ามุมก็ยิ่งทำให้มุมมองจากในห้องดูกว้างมากขึ้นอีกด้วย

ขนาดห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 5-6 ที่นั่ง พร้อมชุดโต๊ะรับแขกและเก้าอี้เดี่ยวได้แบบเหลือ ๆ โดยจะมีระยะดูทีวีประมาณ 4 ม. สามารถติดทีวี 60-72 นิ้ว กำลังเป็นระยะดูทีวีที่สบายตา

ผนังฝั่งตรงข้ามเราสามารถติดชั้นวางทีวี หรือติดทีวีแบบแขวนได้เลย บ้านมาตรฐานมีเดินช่องสัญญาณและเต้าเสียบปลั๊กไฟไว้ให้เรียบร้อย

ถัดเข้ามาที่ห้องทานอาหาร ขนาดในบ้านมาตรฐานจะเท่ากับที่บ้านตัวอย่างเค้าจัดมาให้ดูเลยค่ะ เราจะเห็นว่ามีพื้นที่ที่กว้างขวาง วางโต๊ะ 6 หรือ 8 ที่นั่งได้สบาย ๆ และยังมีพื้นที่สำหรับติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวได้อีกชุดนึง

การระบายอากาศในห้องทานอาหารจะมีหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหลังบ้านที่สามารถเปิดเชื่อมกับพื้นที่สวนหลังบ้านได้

ติดกับส่วน Common Area จะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ

ห้องนี้จะมีช่องแสงบานยาวฝั่งหน้าบ้าน ซึ่งจะเชื่อมกับ Terrace หน้าบ้านได้ด้วย โดยฟังก์ชันในห้องนี้เราสามารถปรับได้ตามไลฟ์สไตล์เลย อย่างในบ้านตัวอย่างลองจัดเป็นห้องทำงานและห้องดื่มกาแฟก็ดูลงตัว เหมาะกับการ Work From Home ค่ะ

ห้องนี้จะถูกดีไซน์มาให้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ โดยห้องนี้จะปูพื้น Spc ผิวสัมผัสจะเหมือนไม้จริง แต่ทนทานและดูแลง่ายกว่า รวมถึงจะมีห้องน้ำในตัวมาให้ด้วย

ภายในห้องน้ำจะมีขนาดที่ค่อนข้างกว้าง มีการจัดส่วนต่าง ๆ ออกมาให้เหมาะกับผู้ที่ต้องใช้เครื่องพยุง หรือวีลแชร์

พื้นตั้งแต่หน้าห้องจะเป็นระนาบเดียวกันทั้งหมด โดยใช้รางระบายน้ำแบบซ่อน

โดยสุขภัณฑ์จะใช้ยี่ห้อ Cotto ทั้งหมด ติดตั้งมาให้พร้อมมือจับที่ส่วนโถสุขภัณฑ์ โดยตัวโถจะใช้แบบ Washlet

อ่างล้างมือได้เป็นไซซ์ใหญ่พร้อมกระจกเงา

ด้านในส่วนห้องอาบน้ำจะมีขนาดกว้าง ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นและติดตั้งชั้นวางของมาให้เรียบร้อย

พื้นห้องอาบน้ำอยู่ในระดับเดียวกับโซนแห้งด้านนอก

อีกฝั่งของตัวบ้านจะเป็นโซน Service

มีโถงทางเดินเชื่อมต่อจากส่วน Common Area ไปสู่ห้องน้ำ, ห้องครัว และโถงบันได

ตรงนี้จะเป็นจุดติดตั้งหน้าจอที่ใช้ควบคุมระบบความปลอดภัยต่างๆ ในบ้าน โดยจะมี inim แสดงผลติดตั้งไว้ในตัวบ้านบริเวณโถงบันไดชั้น 1 รวมถึงระบบ Home Automation ใช้งานผ่าน RUJAI HOME OS PANEL ที่ติดตั้งชั้น 1 และหน้าห้อง Master Bedroom

โดยสามารถสั่งเปิดปิดไฟ, ปลั๊กไฟ หรือแอร์ ในบ้านผ่านสมาร์ทโฟนได้เลย รวมถึงตัวระบบรักษาความปลอดภัย ถ้ามีการงัดแงะระบบดังที่ตัวบ้าน และส่งสัญญาณเตือนไปที่ป้อม รปภ. และแจ้งเตือนไปยังเบอร์มือถือที่ลงทะเบียนไว้กับระบบ

ติดกันเป็นโถงบันได ด้านในสุดเป็นห้องน้ำและห้องครัว

บริเวณโถงบันไดจะมีห้องเก็บของใต้บันไดขนาดใหญ่ บานประตูสูงขนาดที่เดินเข้า-ออก ได้โดยคนสูงประมาณไม่เกิน 170 ซม. ไม่ต้องก้มเลยค่ะ

ภายในมีพื้นที่กว้างขวาง จุของได้เยอะเหมาะกับบ้านที่มีสมาชิกหลาย ๆ คน

ถัดเข้ามาด้านในจะมีพื้นที่สำหรับทำตู้เก็บรองเท้า

ขนาดกว้างเลยทีเดียวนะคะ โดยในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โล่ง เราเลือกได้เลยว่าจะทำตู้เป็นลักษณะแบบไหน

ส่วนห้องน้ำรับรองจะมีเฉพาะโซนแห้ง เป็นห้องน้ำรับรองแขกเท่านั้น ไม่ได้มีส่วนอาบน้ำมาให้ค่ะ

โดยที่พื้นก็ยังคงใช้เป็นระนาบเดียวกันเพื่อที่จะให้คนทุกวัยสามารถเข้ามาใช้งานได้สะดวก

พื้นที่ครัวจะกั้นผนังมาให้เป็นครัวไทยเรียบร้อยเลยค่ะ เราก็มา Built-in เคาน์เตอร์ครัวตามสไตล์ของแต่ละบ้านได้เลย โดยการระบายอากาศในครัวจะมีหน้าต่างบานสไลด์ และสามารถเปิดเชื่อมออกไปยังลานซักล้างได้อีกทางนึง

พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านของจริงจะลงเสาเข็มและปูพื้นกระเบื้อมาให้เรียบร้อย ขนาดค่อนข้างกว้างขวางนะคะ และโซนลานซักล้างนี้จะเชื่อมต่ออยู่กับห้องแม่บ้านด้วย ช่วยให้แม่บ้านทำงานได้สะดวกในโซน Service นี้

ภายในส่วนห้องพักแม่บ้านทำขนาดออกมาให้กำลังอยู่ได้จริง ไม่คับแคบจนเกินไป

มีห้องน้ำในตัวมาให้ พร้อมสุขภัณฑ์ที่ติดตั้งมาให้ครบ

บันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดเป็นไม้ Joint มีราวจับตั้งแต่ขึ้นแรกให้เราเดินขึ้น-ลงกันได้อย่างปลอดภัย

ชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น

พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ที่เจาะมาให้ 2 ฝั่ง ขนาบตัวโถงเลย ทำให้พื้นที่กลางบ้านนี้ดูสว่างมากขึ้น ช่วยประหยัดพลังงานไฟฟ้าในช่วงกลางวันอีกด้วยนะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ส่วนแรกเราจะเจอโถงอเนกประสงค์กลางบ้าน

เป็นมุมอเนกประสงค์ที่มีช่องแสงช่วยระบายอากาศกลางบ้านได้เป็นอย่างดี รวมถึงยังรับแสงธรรมชาติเข้ามาให้บ้านดูโปร่งขึ้นด้วย ส่วนการจัดฟังก์ชันในห้องนี้ เราสามารถใช้เป็น Family Area หรือเป็นพื้นที่ทำงานก็ได้

จากห้องอเนกประสงค์นี้จะเชื่อมไปยังส่วนห้องนอนทั้ง 3 ห้อง

เรามาดูที่ห้องแรก คือห้อง Master Bedroom ค่ะ

พื้นที่ส่วนแรกที่เราเข้ามาเจอจะเป็นมุมพักผ่อน ที่มีการกั้นเป็นผนังเบาเป็นฉากวางทีวีให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่ในบ้านมาตรฐานจะเป็นห้องกว้าง ๆ โล่ง ๆ เราเลือกปรับฟังก์ชันได้ตามใจเลยนะ

ขนาดห้องวางคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ ค่ะ พร้อมพื้นที่วางโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง

จุดเด่นของห้อง Master Bedroom คือช่องแสงขนาดใหญ่ที่เชื่อมกับ Balcony ขนาดใช้งานได้จริงด้านนอก

ลักษณะระเบียงจะเต็มหน้ากว้างของ Master Bedroom นะคะโดยราวกันตกใช้เป็นกระจกใส เปิดมุมมองให้กว้างขึ้น

พื้นที่ส่วนระเบียงนี้เราสามารถวางโต๊ะกาแฟได้สบาย ๆ หรือจะใช้เป็นพื้นที่ออกกำลัง Outdoor วางเสื่อโยคะ หรือพวกจักรยานปั่นในร่มก็ได้ค่ะ

จากส่วนพักผ่อนจะกั้นแบ่งเป็นมุม Walk-in Closet และมุมนั่งเล่นด้านใน

ให้ดูลักษณะการจัดมุมนี้เชื่อมกับระเบียงภายนอก ได้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ส่วนตัวเล็ก ๆ ที่เราอาจจะกั้นเป็นห้องออกกำลังกายต่อเนื่องจากในห้องออกไประเบียงก็ได้ หรือทำมุมไว้นั่งจิบชาในร่มและมองออกไปชมสวนที่จัดไว้ตรงระเบียงก็ได้

ในส่วน Walk-in Closet สามารถแบ่งเป็นห้องขนาดใหญ่ จุตู้เสื้อผ้าได้ 2 ฝั่ง เก็บเสื้อผ้าสำหรับ 2 คน ได้สบาย ๆ แต่ถ้าไม่พอก็ขยายพื้นที่ออกไปได้อีกค่ะ

ห้องน้ำใน Master Bedroom ได้ห้องขนาดใหญ่มาก พร้อมสุขภัณฑ์ที่ใช้สเปกพิเศษกว่าห้องอื่น ๆ ทั้งสุขภัณฑ์ Washlet, กระจกเงาบานใหญ่ และอ่างอาบน้ำขนาดนอนแช่ได้

อ่างอาบน้ำติดอยู่ในตำแหน่งเดียวกับช่องแสงบานใหญ่ค่ะ เป็นมุมที่นอนแช่ได้สบาย ๆ วันไหนอากาศดีเราก็เปิดหน้าต่างระบายอากาศสักหน่อยก็ได้

อีกฝั่งของตัวบ้านเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง

เข้ามาดูในห้องแรกค่ะ ห้องนี้ตกแต่งมาโทนหวาน ๆ ให้เราดูเป็นไอเดีย การใช้สีโทนสว่างจะช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นค่ะ

ส่วนการจัดวางฟังก์ชันสำหรับบ้านที่นี่ไม่ต้องห่วงค่ะ ห้องนอนทุกห้องมีขนาดใหญ่ที่วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอย่างเตียง, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ครบสบาย ๆ อยู่แล้วนะ

ห้องนี้จะมีมุมให้ทำ Walk-in Closet ขนาดย่อม ๆ หน้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้งโซนเปียก โดยโซน Shower จะมีลดระดับพื้นลงเพื่อกันไม่ให้น้ำไหลย้อนมายังพื้นที่โซนแห้ง ถ้าเราอยากกั้น Shower Box เพิ่มก็สามารถให้ช่างมาทำเองได้ไม่ยากค่ะ

ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้เข้ามาจะเจอส่วนห้องน้ำก่อนค่ะ

ภายในห้องน้ำของห้องนี้จะดูกว้างกว่าห้องที่แล้วนะ มีพื้นที่อาบน้ำกว้าง แบบนี้ติด Shower Box แบบบ้านสไลด์ได้สบาย ๆ เลย

การจัดวางฟังก์ชันในห้อง สามารถวางเตียงควีนหรือคิงส์ไซซ์ก็ได้ และพื้นที่ข้างเตียงเราก็สามารถทำตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ปลายเตียงมีระยะให้วางชั้นวางทีวี หรือทำชั้นวางของอเนกประสงค์ก็ได้นะ

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 เป็นบ้านไซซ์ใหญ่สุดในโครงการ แบบบ้าน Captivate พื้นที่ใช้สอย 370 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 69.2 ตร.วา ฟังก์ชัน : 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, Family Area, Relax Area, Dining Area พร้อม Pantry Area, ห้องครัวไทย, ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

จุดที่สังเกตเห็นจาก Exterior คือตัว Facade ที่มีทั้ง 2 ชั้น หน้าตาภายนอกมีดีเทลมากขึ้น บ้าน Type นี้จะมีพื้นที่ Semi Outdoor เยอะที่สุดจากทั้ง 3 แบบ มีการใช้เส้นสายเป็นลักษณะเหมือนกรอบครอบในส่วน Balcony ชั้นบนให้เกิดพื้นที่ Semi Outdoor ที่มีชายคาบังแดดและมี Facade ช่วยบังสายตาทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

แปลนชั้น 1 จะจัดฟังก์ชันโซนด้านนอกคล้าย ๆ กับบ้านไซซ์กลางเลยค่ะ นอกจากขนาดบ้านที่ใหญ่ขึ้นแล้วก็ยังได้พื้นที่ห้องนอนเพิ่มขึ้นอีก 1 ห้อง เป็นห้องอเนกประสงค์ที่สามารถจัดเป็นห้องนอนเพิ่มได้อีก 1 ห้อง และส่วนที่เพิ่มพิเศษเข้ามาอีกคือมี Slope ที่เชื่อมต่อมาจากที่จอดรถทำให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวกมากขึ้น

แปลนชั้น 2 ฟังก์ชันมาตรฐานคือห้องนอนขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว 3 ห้อง จุดน่าสนใจที่เราจะเห็นได้จากแปลนบ้านคือ Balcony ที่จะใช้พื้นที่ตลอดแนวฝั่งหน้าบ้าน ทำให้มีห้องที่ได้ใช้ประโยชน์จาก Balcony ถึง 2 ห้อง เป็นลักษณะของพื้นที่ Semi Outdoor แบบเป็นส่วนตัวของตัวเอง

และบ้าน Type นี้จะมีความสูงฝ้าเพดานที่สูงเป็นพิเศษที่ 3.4 ม. บนชั้น 2 นอกจากได้ความโปร่งสบายที่เพิ่มขึ้นมาก ๆ แล้วยังทำให้เกิดพื้นที่ชั้นลอยเป็นมุมอเนกประสงค์อีกหนึ่งจุดที่สามารถปรับใช้งานในรูปแบบต่าง ๆ เพิ่มได้

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 3 จอด เป็นที่จอดในร่ม 2 คัน และด้านนอก 1 คัน โดยโครงสร้างพื้นในบ้านมาตรฐานพื้นปูซีเมนต์ขัดหยาบ ลงเสาเข็มเท่าตัวบ้านส่วนสโลปด้านนอก Approch slap

บริเวณที่จอดรถจะมีห้องเก็บของ 2 จุด ทั้งส่วนที่เป็นตู้แนวสูงใช้เก็บพวกอุปกรณ์ที่ต้องวางแนวตั้งอย่างไม้ม็อบและตู้บานสไลด์ไว้เก็บอุปกรณ์ซ่อมรถต่างๆ ได้ และติดตั้งจุดรองรับ Ev Charger มาให้ 1 จุด

และจากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้าน พร้อม Digital Door Lock ตรงประตูทางเข้าโรงรถ

จากที่จอดรถจะเชื่อมไปยัง Terrace และทางเข้าหลักหน้าบ้าน โดยจะมีส่วนที่เป็น Slope สำหรับผู้สูงอายุด้วยค่ะ

พื้นที่ Semi Outdoor จุดแรกของตัวบ้าน คือพื้นที่อเนกประสงค์หน้าบ้าน เป็น Space ที่น่าสนใจมากเพราะพื้นที่ตรงนี้จัดมาให้มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง และเชื่อมต่อกับสวน มีความเป็นส่วนตัว คือใช้งานได้จริง เราวางเก้าอี้ชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนในสวนได้เลยนะ นึกภาพบรรยากาศการอยู่อาศัยจริงที่สมาชิกในบ้านออกมานั่งรวมกันที่เฉลียงมุมนี้ในวันหยุดได้เลยค่ะ

เข้ามาภายในตัว ส่วนแรกเป็นพื้นที่โถงห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไปยังห้องทานอาหารเป็นพื้นที่ Common Area ขนาดใหญ่ เน้นความโปร่งสบายของบ้านด้วยโถงฝ้าเพดานสูง 3 ม. และชั้น 2 ที่สูงถึง 3.4 ม. พร้อมชั้นลอย

พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นนี้จะเชื่อมออกไปยังสวนข้างบ้านได้ เป็นช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ห้องนั่งเล่นดูโปร่ง สว่าง

พื้นที่ส่วนด้านหน้าจัดวางเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ วางโซฟา พร้อมโต๊ะรับแขก และชุดเก้าอี้ด้านข้างได้โดยที่ยังมีระยะให้เราเดินผ่านไปมาได้สะดวก และมีระยะดูทีวีประมาณ 4 ม. วางทีวี 60-70 นิ้ว กำลังได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

ถัดเข้ามาจะเชื่อมมายังห้องนอนผู้สูงอายุ

ห้องนี้เป็นห้องนอนที่ดีไซน์มาเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุเลยค่ะ โดยพื้นจะเปลี่ยนเป็น Spc ผิวสัมผัสจะเหมือนไม้จริง แต่ทนทานและดูแลง่ายกว่า ส่วนการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องก็สามารถวางเตียงขนาดควีนไซซ์ได้ พร้อมตู้เสื้อผ้าขนาดกลางและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ช่องแสงหลักภายในห้องจะเป็นประตูเชื่อม Terrace หน้าบ้าน

ภายในส่วนห้องน้ำจะถูกดีไซน์มาให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวก ตั้งแต่พื้นที่ทำเป็นระนาบเดียวกัน ติดตั้งรางน้ำแบบซ่อน ไม่มีการลดระดับหรือธรณีประตู

สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้ของ Cotto โดยจะใช้โถสุขภัณฑ์ Washlet ติดตั้งระยะให้มีระยะที่ใช้งานได้ง่าย และมีอุปกรณ์ช่วยเหลือติดตั้งมาให้ครบทุกส่วน

ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่โถงเชื่อมต่อเนื่องมายังพื้นที่ทานอาหาร พื้นที่ส่วนนี้จะสามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนหลังบ้าน และระบายกลิ่นอาหารได้ด้วยประตูสไลด์บานใหญ่ด้านหลังค่ะ

ตัวห้องจะเป็นแนวยาว แต่ในบ้านมาตรฐานจะมีการกั้นห้องนอน 5 มาให้อีก 1 ห้อง เป็นห้องอเนกประสงค์ ถ้าเราไม่ต้องการใช้งานห้องนี้ก็สามารถเปิดเป็นพื้นที่โถงโล่งเแบบนี้ได้เลย ทำให้บ้านดูโปร่งขึ้น และสามารถใช้งานเป็นพื้นที่ Pantry หรือครัวฝรั่งเพิ่มได้

และจากส่วนด้านนอกเข้ามาที่ครัวไทย ตรงนี้ในบ้านมาตรฐานก็จะกั้นมาให้นะคะ เป็นครัวปิดผนังทึบ ประตูบานสวิง ไม่ได้เปิดโล่งมาแบบนี้

ในส่วนลานซักล้างนี้จะเป็นพื้นที่ของส่วน Maid Area ค่ะ มีห้องพักแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนนี้จะมีทางเข้า-ออก แยกจากภายในบ้าน

โดยส่วนของแม่บ้านจะอยู่ติดกับส่วนลานซักล้าง และครัวไทยให้แม่บ้านทำงานได้สะดวก พื้นลานซักล้างลงเสาเข็มและปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย

ติดกับครัวเป็นห้องน้ำที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนที่ผู้สูงอายุมีโอกาสเข้ามาใช้งานด้วยค่ะ เพราะฉะนั้นเค้าทำออกมาให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวกด้วยการทำพื้นให้อยู่ในระนาบเดียวกัน

บันได เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดเป็นไม้ Joint

ด้านข้างมีห้องเก็บของใต้บันได ด้านในติดไฟฟลูออเรสเซ้นท์มาให้ 1 ดวง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงฝ้า 3.4 ม. พื้นจะปู Spc ทั้งชั้นค่ะ ฟังก์ชันบนชั้นนี้จะเป็น 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และมีพื้นที่อเนกประสงค์มาให้ 2 มุมเลย ส่วนแรกอยู่ตรงกลาง ขึ้นมาแล้วเจอเลย

มีช่องแสงที่เป็นจุดระบายอากาศในพื้นที่ส่วนกลางของบ้าน โดยการจัดฟังก์ชันเราจะทำเป็นพื้นที่พักผ่อนที่เป็นส่วนตัวบนชั้น 2 ก็ได้ หรือใช้เป็นห้องทำงานและห้องทำการบ้านสำหรับเด็ก ๆ ก็ได้ค่ะ

อีกจุดนึงคือพื้นที่ชั้นลอยที่เป็นพื้นที่อเนกประสงค์เพิ่มอีก 1 มุม ใช้ทำเป็นห้องพระ หรือมุมนั่งอ่านหนังสือแบบเป็นส่วนตัวได้

ด้านบนมีช่องแสงขนาดใหญ่อีก 1 บาน ที่ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในโถงชั้น 2 ได้เป็นอย่างดี

เรามาดูในส่วนของห้องนอนกันต่อค่ะ

เริ่มที่ห้อง Master Bedroom สิ่งที่เราสังเกตเห็นได้ชัดเจนนอกจากพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่แล้วก็คือความโปร่งสบายและความสว่างของห้องค่ะ เพราะห้องนี้มีระเบียงขนาดใหญ่ในตัว และเจาะช่องแสงมาตลอดแนวระเบียงเลย ทำให้ห้องได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาเต็มที่

ที่สำคัญคือตัวระเบียงมีขนาดที่ค่อนข้างกว้างค่ะ เราใช้เป็นมุมนั่งพักผ่อน วางชุดโต๊ะกาแฟเล็ก ๆ หรือไว้ฝึกพัดกอล์ฟขนาดย่อม ๆ แบบในบ้านตัวอย่างก็ยังได้

ส่วนการจัดฟังก์ชันในห้องก็แล้วแต่เราเลยค่ะ คือพื้นที่ที่เค้าจัดสรรให้มาเยอะแบบนี้ เราสามารถจัดเป็นมุมห้องนอน และมุมนั่งพักผ่อนแบบเป็นส่วนตัว หรืออยากทำเป็นห้องทำงานส่วนตัวในนี้ก็ยังได้

ส่วนอีกฝั่งก็กั้นเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ได้

จากที่ทางโครงการลองแบ่งมาให้ดูก็สามารถใช้งานแบบจุเสื้อผ้า 2 คน ได้สบาย แต่ถ้าอยากได้ใหญ่กว่านี้ก็ลองขยับขยายพื้นที่ดูได้เลยค่ะ เพราะห้องนี้มีพื้นที่เหลือเฟือ แล้วแต่เราจะตกแต่งเลย

มาที่ส่วนห้องน้ำ

ถัดเข้ามาที่ห้องน้ำ ได้ห้องน้ำขนาดใหญ่มาก ใหญ่พิเศษส่วนสเปกก็จะพิเศษขึ้นมาอีก ได้โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet ได้อ่างอาบน้ำไซซ์ลงไปนอนแช่ได้เลย และมีโซน Shower ด้วย

อีกฝั่งจะเป็นส่วนห้องนอนรอง 2 ห้องค่ะ ซึ่งขนาดพื้นที่ใช้สอยจะใกล้เคียงกันนะ และมีห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้องอีกด้วย

พื้นที่ด้านในเราสามารถจัดเป็นส่วนห้องนอน จะวางเตียงคิงส์ หรือควีนไซซ์ก็ได้ และมีพื้นที่ให้ทำมุมนั่งทำงานฝั่งปลายเตียงได้

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำในตัว

บริเวณหน้าห้องน้ำสามารถทำ Walk-in Closet ได้ และบริเวณนี้จะมีช่องแสงด้วย ช่วยให้เราเลือกสีเสื้อผ้าและเครื่องสำอางค์ได้ง่าย

อีกฝั่งวางโต๊ะเครื่องแป้งได้

ส่วนห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก มาให้เรียบร้อย

ขนาดห้องอาบน้ำค่อนข้างกว้างค่ะ

ที่พิเศษคือห้องฝั่งหน้าบ้านจะมีระเบียงขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่ Semi Outdoor อีกส่วนที่น่าสนใจมาก เค้าจะดีไซน์ให้ตัว Facade สามารถปิดช่วยบังสายตาบริเวณนี้ได้พอดี

เราจึงสามารถใช้ประโยชน์จากพื้นที่ระเบียงได้เยอะเลยนะ เอาไว้นั่งอ่านหนังสือ จิบกาแฟตอนเช้า ๆ หรือทำเป็นมุมโยคะ หรือจะปั่นจักรยานก็ได้อยู่ค่ะ มีชายคาบังแดดก็ไม่ร้อนมาก

ภายในห้องนอนรองห้องที่ 2 จะสามารถจัดวางเตียงขนาดประมาณควีนไซซ์ หรือใครชอบนอนเตียงใหญ่ก็ขยับเป็นคิงส์ไซซ์ได้ค่ะ ส่วนบริเวณปลายเตียงก็สามารถวางโต๊ะทำงานหรือชั้นวางทีวีได้

พื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำจัดเป็น Walk-in Closet ด้วยการ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน พร้อมช่องแสงบานกระทุ้งกระจกฝ้า

ราคา (มิ.ย. 2565)

ราคาเริ่มต้น 15.99 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 116 บาท/ตร.ว./เดือน
ที่ดินเพิ่ม-ลด 175,000 บาท/ตร.ว.

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Bangkok Boulevard รามคำแหง-วงแหวน อยู่บนทำเลรามคำแหง-วงแหวน ซึ่งย่านนี้ก็ถือเป็นอีกโซนที่อยู่อาศัยที่มีการพัฒนามาอย่างต่อเนื่องทั้ง ด้วยศักยภาพของทำเลตรงนี้ที่ใกล้ทางด่วน และมีสิ่งอำนวยความ สะดวกรายล้อมโดยรอบทั้ง Market Place รามคำแหง, The Paseo รามคำแหง, The Mall บางกะปิ, Fashion Island เป็นต้น และยังอยู่ในระยะอุ่นใจ ใกล้ รพ.และสถานศึกษาอีกหลายแห่ง

รวมถึงไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิเพียง 15 กม. และในอนาคตอันใกล้ก็จะมีรถไฟฟ้าให้ได้เลือกใช้งาน 3 สาย ทำให้การเดินทางสะดวกสบายขึ้น มูลค่าที่ดินมีแนวโน้มสูงขึ้นได้อีกมากในอนาคต

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ที่ตั้งอยู่บนถนนราษฎร์พัฒนา สามารถวิ่งเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้ในระยะทางไม่ไกลทั้ง การเชื่อมต่อถนนรามคำแหงได้ในระยะ 2 กม., ถนนร่มเกล้า ในระยะ 6 กม., ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ในระยะ 4 กม. และ มีทางด่วนให้เลือกใช้คือทางด่วนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เชื่อมต่อมอเตอร์เวย์พระราม 9 และทางด่วนศรีรัชได้ ถือเป็นทำเลที่ใช้เดินทางเข้าเมืองไปโซนพระราม 9 และเดินทางออกเมืองไปโซนร่มเกล้า, ลาดกระบังได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ในปัจจุบันจะมีรถไฟฟ้าให้เลือกใช้งานเป็น Airport Rail Link สถานีบ้านทับช้างและสถานีลาดกระบัง ซึ่งก็เป็นตัวเลือกในการใช้งานได้หากมีความจำเป็นต้องเดินทางด้วยรถไฟฟ้าแต่ก็อาจจะไม่ได้สะดวกมากนัก แต่ในอนาคตอันใกล้การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าจากทำเลที่ตั้งโครงการก็จะสะดวกขึ้นด้วยรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่จะอยู่ห่างจากโครงการในระยะแค่ 2 กม. และยังสามารถนั่งไป Interchange กับสายสีเหลืองและสายสีชมพูได้

การออกแบบตัวบ้าน : บ้าน Bangkok Boulevard จะเป็นบ้านออกแบบมาโดยการเน้นพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ รองรับครอบครัวขนาดใหญ่ อยู่กัน 3 Generations หรือสมาชิก 4-6 คน ได้สบาย ๆ เป็นบ้านหน้ากว้าง ซึ่งตรงนี้จะเป็นเอกลักษณ์ของแบรนด์นี้อยู่แล้ว แต่แบบบ้านในซีรี่ส์ LANAI จะเพิ่มความเชื่อมโยงการใช้ชีวิตในบ้าน และพื้นที่พักผ่อนกับธรรมชาตินอกบ้านให้มากขึ้น

ที่เห็นได้ชัดเจนคือ Terrace ที่สอดแทรกในพื้นที่หลาย ๆ ส่วนของตัวบ้าน และเป็นพื้นที่ที่มีขนาดสามารถใช้งานได้จริง เปลี่ยนบรรยากาศให้การใช้ชีวิตในบ้านไม่จำเจ มีหลาย ๆ มุมให้ใช้งานร่วมกัน และมีพื้นที่ที่สามารถจัดการให้เป็นส่วนตัวของแต่ละคนได้

โครงการนี้จึงเหมาะกับคนที่มองหาบ้านหลังใหญ่ มีฟังก์ชันการใช้งานครบ ต้องการพื้นที่ใช้งานในบ้านได้หลากหลาย และอยากได้ความโปร่งสบายในตัวบ้าน และอยากได้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัว ชอบใช้เวลาส่วนใหญ่อยู่บ้านและมีพื้นที่ส่วนกลางสวย ๆ ให้ใช้งาน

สิ่งอำนวยความสะดวก : ที่นี่จะมีบรรยากาศการอยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัว เพราะมีแค่ 42 ยูนิตเท่านั้นเองค่ะ แต่ได้ส่วนกลางแบบจัดเต็มมาก ๆ โดยส่วนกลางของที่นี่จะได้ Inspiration จาก เมืองไวเล เดนมาร์ก ได้บรรยากาศแบบรุ่นใหม่ เน้นฟังก์ชันส่วนกลางครบ ๆ และหลากหลายกิจกรรม

ทั้งพื้นที่ ออกกำลังกาย Outdoor มีสวนหย่อม, สนามบาส Half Course, สนามเด็กเล่น, สระว่ายน้ำระบบเกลือ และพื้นที่กิจกรรมในส่วนคลับเฮาส์ที่รองรับได้ทั้งเด็กและผู้ใหญ่ ไม่ว่าจะเป็น Kid’s Room, Guest Lobby, Co-Working Space, Fitness และ Theatre Room

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-206-4888

Line : @bbrw (https://line.me/R/ti/p/@320sadcv)

Website : https://m.scasset.com/7V0h

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

อ่านเพิ่มเติม

บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด วิภาวดี Bangkok Boulevard Vibhavadi

pure — Mon, 24 Feb 2020 12:05:55 +0000

บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด วิภาวดี Bangkok Boulevard Vibhavadi

บางกอก บูเลอวาร์ด วิภาวดี บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern Luxury จาก SC ASSET โครงการตั้งอยู่ภายในซอยงามวงศ์วาน 47 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กทม. เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งจากถนนงามวงศ์วาน, ถนนประชาชื่น และ ถนนวิภาวดี ใกล้ดอนเมืองโทลล์เวย์, ทางพิเศษศรีรัช และ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางเขน

Bangkok Boulevard วิภาวดี เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 10-2-7.5 ไร่
สังคมส่วนตัวเพียง 37 ครอบครัว มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ที่ดิน เริ่มต้น 54-80 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 248-329 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2-3 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Clubhouse ที่ได้แรงบันดาลใจมาจาก Louvre Abu Dhabi, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก, สวนสาธารณะ, เข้า-ออกระบบ Easy Pass, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 18-30 ล้านบาท* (ธ.ค.63)

ชื่อโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด วิภาวดี Bangkok Boulevard Vibhavadi
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท / SC ASSET
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	10-2-7.5 ไร่
จำนวนบ้าน	37 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 54-80 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 248-329 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	วิภาวดี
เส้นทางคมนาคม	ถนนงามวงศ์วาน ถนนวิภาวดี ถนนประชาชื่น ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางเขน
ที่ตั้ง	ซอยงามวงศ์วาน 47 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร 10210
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 18-30 ล้านบาท* (ธ.ค.63)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน เทสโก้ โลตัส โฮมโปร ม.ธุรกิจบัณฑิต รพ.วิภาวดี การประปานครหลวง นอร์ธปาร์ค สโมสรตำรวจ Thai PBS
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส ห้องรับรอง สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก สวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Security System ระบบการรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV ประตูทางเข้า-ออกโครงการ พร้อมเหล็กแหลมสูง ติดตั้งสัญญาณกันขโมยในตัวบ้านระบบ Magnetic ชั้นบน ชั้นล่าง ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass
จุดเด่นของโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด วิภาวดี บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern Luxury มาพร้อมกับ คลับเฮาส์ที่ได้แรงบันดาลใจมาจาก Louvre Abu Dhabi บนทำเลศักยภาพ ใกล้ทางด่วน และ รถไฟฟ้า

ที่ตั้งโครงการ

ซอยงามวงศ์วาน 47 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร 10210

HOUSE TYPE

แบบบ้าน Navik
ที่ดิน เริ่มต้น 54 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย 248 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Geysir
ที่ดิน เริ่มต้น 59.9 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย 284 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Salzberg
ที่ดิน เริ่มต้น 80 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย 329ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

GALLERY

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Website : https://www.scasset.com

บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เสรีไทย 2 Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2

pure — Tue, 15 Oct 2019 19:00:22 +0000

บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เสรีไทย 2 Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2

Bangkok Boulevard รามอินทรา-เสรีไทย 2 บ้านหรู Luxury Nordic จาก SC ASSET บนทำเลศักยภาพแห่งการพักอาศัย่านรามอินทรา โครงการตั้งอยู่ภายในซอยเสรีไทย 71 ถนนเสรีไทย แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม.

เข้า-ออกได้ 2 เส้นทาง คือ จากถนนเสรีไทย และจากซอยสำนักงานเขตยานนาวา เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนรามคำแหง, ถนนรามอินทรา, วงแหวนกาญจนาภิเษก และ มอเตอร์เวย์ ใกล้ The Mall บางกะปิ, Fashion Island, Advent International School, Brighton College Bangkok และ รพ.เวชธานี เป็นต้น

บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เสรีไทย 2 บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 24-2-11 ไร่ จำนวน 77 ยูนิต มีให้เลือก 4 แบบบ้าน ที่ดิน เริ่มต้น 54.2 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 238-434 ตร.ม.

ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, ห้องครัว, ห้องแม่บ้าน* พร้อมที่จอดรถ 3-4 คัน และ สัญญาณกันขโมยในบ้าน ระบบ Magnetic & Shock Sensor โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนปี 2563

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, พื้นที่เสริมสร้างพัฒนาการเด็ก, Co-Working Space, สวนสาธารณะส่วนกลาง, ระบบเข้า-ออก Easy Pass, กล้องวงจรปิด CCTV และ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 12.9-20 ล้านบาท* (ก.ค.64)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3ii0WhA

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 062-592-5777

ชื่อโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เสรีไทย 2 Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท / SC ASSET
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	24-2-11 ไร่
จำนวนบ้าน	77 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 54.2 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 238-330 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	เขตคันนายาว
ขนส่งสาธารณะ	ถนนเสรีไทย ถนนรามคำแหง ถนนรามอินทรา วงแหวนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ ชลบุรี รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีน้อมเกล้า รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตน์
ที่ตั้ง	ซอยเสรีไทย 71 ถนนเสรีไทย แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 12.9-20 ล้านบาท* (ก.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Mall บางกะปิ Paseo Land Happy Land The Mall รามคำแหง Fashion Island The Scene Crystal Design Center Central Festival Eastvillle The Nine Rama IX The Crystal สถานศึกษา Advent International School Brighton College Bangkok รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมน้อมเกล้า รร.บดินทรเดชา สิงห์สิงหเสนี NIDA ABAC หัวหมาก Stamford International University โรงพยาบาล รพ.เวชธานี รพ.ลาดพร้าว รพ.รามคำแหง รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ รพ.พญาไท นวมินทร์ รพ.เปาโล โชคชัย 4
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส Co-Working Space Kids Corner เข้า-ออกระบบ Easy Pass กล้อง CCTV ทั่วทั้งโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. สัญญาณกันขโมยในบ้าน ระบบ Magnetic & Shock Sensor
จุดเด่นของโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เสรีไทย 2 บ้านหรู Luxury Nordic ตอบสนองทุกความต้องการของคนในครอบครัว อีกขั้นของความสำเร็จ บนทำเลศักยภาพแห่งการพักอาศัย รามอินทรา ใกล้ Fashion Island, ถนนรามอินทรา และ ถนนเสรีไทย

ที่ตั้งโครงการ

ซ.เสรีไทย 71 แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม.

HOUSE TYPE

แบบบ้าน Varen
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดิน เริ่มต้น 54.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 238 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Vinteren
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดิน เริ่มต้น 62.3 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 254 ตร.ม.
ขนาด 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Sommeren
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดิน เริ่มต้น 72.6 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 330 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Forraren
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 434 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

GALLERY

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3ii0WhA

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 062-592-5777

Line: @BBSRT2

Website : scasset.com

EP.1333 รีวิว บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา – เสรีไทย บ้านเดี่ยวหรู ราคาเริ่มต้นที่ 8.99 – 18 ล้าน

pure — Tue, 26 Feb 2019 18:23:34 +0000

EP.1333 รีวิว บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา – เสรีไทย Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai

Written by : Nin Yanin Phueksoongnoen

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ Bangkok Boulevard รามอินทรา – เสรีไทย จาก SC ASSET อีกหนึ่งแบรนด์ที่ลูกค้าให้ความไว้ใจ และเชื่อถือเป็นอย่างดีในตลาดอสังหาฯ ตัวโครงการตั้งอยู่บน ซอยกายจนาภิเษก 11/5 ถนนกาญจนาภิเษก แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม. ใกล้ ถนนรามอินทรา, ถนนเสรีไทย และถนนรามคำแหง เดินทางสะดวกติดทางคู่ขนานวงแหวนฯ โครงการแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครันแบบ Luxury Lifestyle ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา และโรงพยาบาล

บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา – เสรีไทย เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูสูง 2 ชั้น มีเนื้อที่โครงการ 10 – 0 – 6.0 ไร่ เพียงจำนวน 31 ยูนิต มีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบบนที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 164 – 353 ตร.ม. ขนาดฟังก์ชั่น 3 – 4 ห้องนอน 3 – 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 – 3 คัน พร้อมห้องแม่บ้านแยกส่วน ออกแบบด้วยแนวคิด Universal Design รองรับผู้อยู่อาศัยทุกรุ่นทุกวัย พื้นห้องนอนชั้นล่างใช้ Absorption Floor ลดแรงกระแทกและรองรับการใช้งานด้วยรถเข็นสำหรับผู้สูงอายุ กับสถาปัตยกรรม Luxury Nordic ท่ามกลางกลิ่นอายบรรยากาศแห่งเมืองหนาวแถบสแกนดิเนเวีย ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนกรกฎาคม ปี 2562

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ มีทั้งคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่, Co – working Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนสวยส่วนกลางรองรับ 3 Generations พร้อม Kids Zone ที่มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมระบบกันขโมยภายในบ้าน และติดกล้อง CCTV โดยรอบโครงการ ราคาเริ่มต้นที่ 8.99 – 18 ล้านบาท

เราอย่ารอช้า เชิญเลื่อนลงไปตามอ่านรายละเอียดของโครงการที่ข้างล่างนี้กันเลยดีกว่าค่ะ

ชื่อโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เสรีไทย Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท / SC ASSET
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	10 – 0 – 6.0 ไร่
จำนวนบ้าน	31 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.วา.ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 164 – 353 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 – 4 ห้องนอน, 3 – 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 – 3 คัน
โซน	เขตคันนายาว
ขนส่งสาธารณะ	ถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอก ถนนเสรีไทย ถนนรามคำแหง ถนนรามอินทรา มอเตอร์เวย์-ชลบุรี รถไฟฟ้าสายสีส้ม (โครงการในอนาคต) รถไฟฟ้าสายสีชมพู (โครงการในอนาคต)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยกาญจนาภิเษก 11/5 ถนนกาญจนาภิเษก แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน ก.ย. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ ก.ค. 2562
ราคา	*เริ่มต้น 8.99 – 18 ล้านบาท (ก.พ. 62)**
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 72 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า แฟชั่นไอส์แลนด์ : 3.8 กม. อมอรินี่ บูติค ไลฟ์สไตล์ มอลล์ : 4.1 กม. The Promenade : 4.1 กม. สวนสยาม : 4.4 กม. Golden Place : 5.0 กม. Chocolate Ville : 5.0 กม. ตลาดน้ำขวัญเรียม : 5.2 กม. Pure Place : 5.7 กม. The Paseo Town : 5.9 กม. ตลาดสัมมากร : 6.1 กม. HomePro รามคำแหง : 6.7 กม. Big C สุขาภิบาล 3 : 6.7 กม. Tesco Lotus บางกะปิ : 7.3 กม. The Mall บางกะปิ : 7.4 กม. Big C ร่มเกล้า : 8.0 กม. ตลาดมีนบุรี : 7.0 กม. The Crystal : 11.1 กม. CDC : 11.6 กม. เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสต์วิลล์ : 12.4 กม. Central พระราม 9 : 17.2 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า : 4.7 กม. รร.ศิริเพ็ญ : 4.9 กม. รร.โสมาภานุสรณ์ : 5.2 กม. NIDA : 5.9 กม. รร.นานาชาติบรอมส์โกรฟ : 6.0 กม. รร.นานาชาติสบายใจ : 6.1 กม. รร.นานาชาติ RAIS : 6.6 กม. รร.เทพอักษร : 7.7 กม. รร.นานาชาติ ASCOT : 7.9 กม. ม.รามคำแหง : 10.4 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 12.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.นพรัตน์ : 3.9 กม. รพ.การุญเวช : 4.5 กม. รพ.สินแพทย์ : 6.2 กม. รพ.รามคำแหง : 8.9 กม. รพ.เวชธานี : 9.0 กม. รพ.สมิติเวช : 17.2 กม. ศาสนสถาน และอื่นๆ วัดบางเพ็งเหนือ : 4.9 กม. วัดบางเพ็งใต้ : 5.2 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 16.6 กม. สถานที่ราชการ และอาคารสำนักงาน สำนักงานเขตคันนายาว : 110 ม. สำนักงานเขตสะพานสูง : 6.4 กม. สำนักงานที่ดินสาขาบึงกุ่ม : 7.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Co – Working Space Fitness สระว่ายน้ำ สวนส่วนกลางรองรับ 3 Generations เข้า – ออกด้วยระบบ Easy Pass กล้อง CCTV ทั่วทั้งโครงการตลอด 24 ชม. เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ระบบกันขโมยในตัวบ้าน (Magnetic & Shock Sensor) คำนึงถึงกลุ่มผู้สูงอายุด้วยนวัตกรรม Elder Care
จุดเด่นของโครงการ	บ้านหรู 2 ชั้น โดดเด่นด้วยเอกลักษณ์แห่งสถาปัตยกรรมสไตล์ LUXURY NORDIC มอบบรรยากาศการพักผ่อนกลิ่นอายสแกนดิเนเวีย พร้อมให้คุณได้ใช้ชีวิตอย่างเป็นส่วนตัว เอกสิทธิ์เพียง 31 ครอบครัว ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพแห่งการอยู่อาศัยรามอินทรา ใกล้ Fashion Island และถนนเกษตรนวมินทร์ เพียง 3 กิโลเมตร เดินทางสะดวกหลายเส้นทาง อาทิ ถ.รามอินทรา ถ.เกษตรนวมินทร์ ถ.เสรีไทย ถ.รามคำแหง ถ.เลียบทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ ถ.วงแหวนกาญจนา “

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยกาญจนาภิเษก 11/5 ถนนกาญจนาภิเษก แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม.

พิกัด Google Map : 13.799107, 100.683804

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยกาญจนาภิเษก 11/5 ถนนกาญจนาภิเษก ตรงสำนักงานเขตคันนายาว ในทำเลศักยภาพใกล้ถนนรามอินทรา, ถนนเสรีไทย และถนนรามคำแหง มีจุดเด่นอยู่ที่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้มสถานีน้อมเกล้า รถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีนพรัตนธานี ทางด่วนมอเตอร์เวย์ และทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ถือเป็นทำเลที่คมนาคมสะดวก สามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้ง่าย และมีสาธารณูปการครบครัน โดยเฉพาะถนนรามอินทรา, เลียบทางด่วนรามอินทรา และถนนรามคำแหง ที่เป็นถนนใหญ่เส้นหลัก มีความครึกครื้นของแหล่งการค้ากระจายอยู่ตลอดเส้นทาง เป็นที่ตั้งของ อาคารพาณิชย์, อาคารสำนักงาน, สถานที่ราชการ, ธนาคาร, ตลาด, ไลฟ์สไตล์มอลล์, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษาที่สำคัญ และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

ขอบคุณภาพจาก https://www.prachachat.net/property/news-117395

จะเห็นได้ว่ามีผู้ประกอบการทั้งรายใหญ่และรายย่อยนั้นเล็งเห็นถึงศักยภาพของทำเลในย่านนี้ ได้เข้ามาจับจองเพื่อพัฒนาที่ดินที่มีราคากระโดดสูงขึ้นในช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมา ปัจจัยนอกเหนือจากโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่จะวิ่งจากศูนย์วัฒนธรรมมาถึงมีนบุรีผ่านบนถนนรามคำแหง ก็คือทำเลนี้ยังสามารถรองรับการคมนาคมของรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (แคราย – ลำสาลี) และทางด่วนเกษตร – นวมินทร์ – วงแหวนตะวันออกด้วย ซึ่งจะกลายเป็นอีก Strong Point หนึ่งของทำเลนี้เลย (ซึ่งปัจจุบันกำลังอยู่ในระหว่างศึกษาโครงการนะคะ)

ย่านนี้จึงเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการค้า, การลงทุน และเหมาะกับการอยู่อาศัย (เห็นได้จากโครงการที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวและโฮมออฟฟิศที่อยู่ในย่านนี้ก็มีหลากหลายโครงการ) เพราะตัวทำเลสามารถรองรับได้ทุกกิจกรรมของการอยู่อาศัย และการดำเนินธุรกิจส่วนตัวค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยกาญจนาภิเษก 11/5 ถนนกาญจนาภิเษก (มอเตอร์เวย์) เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวกนะคะเพราะอยู่ติดกับถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ซึ่งสามารถวิ่งลงต่อไปทางบางนาได้สะดวก สามารถเชื่อมสู่ ถนนรามอินทรา, ถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร – นวมินทร์), ถนนเสรีไทย, ถ.รามคำแหง ลงไปถึงบางนาและสุวรรณภูมิได้สะดวก

ซึ่งถนนเสรีไทยและถนนรามคำแหงจะเป็นถนนเส้นที่วิ่งขนานกัน จากเส้นรามคำแหงสามารถวิ่งไปทางแยกลำสาลีผ่านบางกะปิ เชื่อมสู่ถนนพระราม 9 และถนนเพชรบุรีตรงเข้าสู่ย่านเอกมัย – ทองหล่อได้สะดวก และถ้าวิ่งจากถนนเสรีไทยผ่านแยกบางกะปิไปก็จะเชื่อมสู่ถนนลาดพร้าวค่ะ หรือจะวิ่งออกไปทางมีนบุรีเข้าถนนสุวินทวงศ์ ก็จะสามารถออกสู่ฉะเชิงเทราได้

ส่วนถนนรามอินทราสามารถใช้วิ่งไปทางแจ้งวัฒนะ ออกไปทางเมืองทองและรังสิตได้สะดวก และถนนประเสริฐมนูกิจจะสามารถวิ่งเชื่อมสู่ถนนประดิษฐ์มนูธรรมหรือเลียบด่วนรามอินทรา สามารถขึ้นทางด่วนได้อีกเช่นกัน

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ถนนตัดใหม่ นั่นก็คือถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า เป็นถนนที่ข้ามวงแหวนกาญจนาฯ ไปยัง ถนนกรุงเทพกรีฑา, ข้ามถนนร่มเกล้าไปยังเจ้าคุณทหาร และออกสู่มอเตอร์เวย์ผ่านถนนพัฒนาชนบท 3 และ 4 เป็นทำเลที่มีเส้นทางเชื่อมต่อทั้งขาเข้าและขาออกเลยค่ะ (คาดว่าจะแล้วเสร็จเปิดใช้งาน 100% ทั้งโครงการ ในเดือนธันวาคม 2562)

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกขาไปทางบางนา – ชลบุรี ซึ่งจะต้องไปกลับรถบนถนนเสรีไทยก่อนแต่ไม่ไกลนะคะ รวมแล้วประมาณ 2 กม.เท่านั้น

ส่วนขึ้นไปทางลำลูกกา ให้ขับลอดใต้วงแหวนกาญจนาไปก่อน แล้วเลี้ยวขวาขึ้นทางยกระดับเข้าวงแหวนกาญจนาภิเษกค่ะ ระยะทางและเวลาที่ใช้ก็พอๆ กันเลย

ความอุดมสมบูรณ์ ตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ ล้อมรอบด้วยสาธารณูปโภค Luxury Lifestyle มากมาย ที่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดก็คือเส้นรามอินทรา เพียงแค่ขึ้นวงแหวนมุ่งไปทางรามอินทราก็จะถึงแฟชั่นไอส์แลนด์และเดอะพรอมานาดอยู่ข้างกันๆ เลยค่ะ ตรงนั้นจะใกล้กับภัตตาคารจันทร์เพ็ญและ รพ.สินแพทย์ อีกด้วย และถ้าขับไปที่เส้นเลียบด่วนรามอินทราก็จะมีทั้ง The Crystal, CDC, เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์, ร้านอาหารบรรยากาศดี รวมถึงตลาดนัดเลียบด่วนขนาดใหญ่ ซึ่งตอนนี้ได้เปิดพื้นใหม่อีก 10 ไร่ให้ร้านค้ามาลงติดเส้นรามอินทราอีกด้วย

ถนนอีกเส้นนึงที่มีความอุดมสมบูรณ์มากๆ ไม่ควรมองข้ามก็คือถนนรามคำแหงเพราะมีทั้ง คอมมูนิตี้มอลล์, ไฮเปอร์มาร์เก็ต และตลาด อยู่หลายแห่ง อย่างบริเวณหน้าหมู่บ้านสัมมากรก็จะมี Pure Place, ตลาดสัมมากร ฝั่งตรงข้ามก็มี Golden Place, Tops Market, The Paseo Town HomePro, Big C จนไปถึงแยกลำสาลี ตรงนั้นจะมี The Mall บางกะปิ เป็นห้างใหญ่, ตลาดบางกะปิ และ Tesco Lotus ถ้าไปทางฝั่งมีนบุรีก็จะมีทั้ง Big C, Home Pro และ Tesco Lotus อยู่ในละแวกเดียวกัน และมีตลาดน้ำขวัญเรียม เป็นตลาดน้ำที่ได้บรรยากาศของวิถีชีวิตของผู้คนริมคลองแสนแสบ ตรงวัดบางเพ็งเหนือและวัดบางเพ็งใต้ค่ะ

สถานศึกษาที่สำคัญๆ ก็ตั้งอยู่ห่างออกไปไม่ไกล ตั้งแต่ระดับชั้นอนุบาลจนไปถึงระดับอุดมศึกษา ทั้งไทยและนานาชาติ อย่าง NIDA, ม.รามคำแหง, ม.เกษมบัณฑิต, รร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า, รร.นานาชาติ ASCOT, รร.นานาชาติบรอมส์โกรฟ เป็นต้น โรงพยาบาลดังๆ ก็มีทั้ง รพ.สมิติเวช, รพ.รามคำแหง, รพ.เวชธานร และ รพ.การุญเวช

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ที่ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกจะมีแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่เป็นระยะๆ สะดวกที่สุดแนะนำให้เรียก Grab Taxi และ Line Taxi ค่ะ นอกจากนี้ก็จะมีรถสองแถววิ่งผ่าน เป็นรถสองแถวสีเขียวขาว วิ่งจากรถไฟฟ้าหัวหมากถึงมีนบุรี ทำให้สามารถเดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น

ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดก็คือรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรม – มีนบุรี สถานีน้อมเกล้า อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 3.5 กม. เป็นโครงการในอนาคตบนเส้นรามคำแหง ซึ่งตำแหน่งของสถานีจะอยู่ตรงหน้า รร.เตรียมฯ น้อมเกล้า และรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย – มีนบุรี สถานีนพรัตนธานี อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 3.9 กม. เท่านั้นเองค่ะ เป็นโครงการอนาคตบนเส้นรามอินทรา ซึ่งตำแหน่งของสถานีจะอยู่ตรงแยก รพ.นพรัตน์ พอดีค่ะ

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรามอินทรา > ถนนรัชดา-รามอินทรา > ทางคู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษก > ซอยกาญจนาภิเษก 11/5 > Bangkok Boulevard รามอินทรา – เสรีไทย

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนรามอินทราบริเวณหน้าห้างเดอะพรอมานาดและแฟชั่นไอส์แลนด์มุ่งหน้าไปทางมีนบุรีกันค่ะ

จากหน้าแฟชั่นไอส์แลนด์ให้เราขับตรงไปเรื่อยๆ สังเกตป้ายนวมินทร์เอาไว้แล้วชิดขวา โดยขึ้นทางยกระดับไปทางนวมินทร์ข้ามถนนรัชดา – รามอินทราไปเข้าทางคู่ขนานวงแหวนกาญจนาฯ มุ่งหน้าไปทางเสรีไทย

ชิดขวาแล้วขึ้นสะพานยกระดับไปเลยค่ะ

จากสะพานยกระดับจะวนมาลงที่ถนนรัชดา – รามอินทรา ให้เราสังเกตป้ายเสรีไทยเอาไว้ ที่ข้างหน้าของเราจะมีทางแยกให้เราชิดซ้ายเอาไว้นะคะ

ตรงทางแยกให้เราชิดซ้ายเข้าทางเลนฝั่งซ้ายมือค่ะ

วิ่งตรงไปเรื่อยๆ ข้างหน้าเราจะเห็นเส้นกาญจนาฯ ตัดผ่าน

ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกไปเลย

จากนั้นให้เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ ไปทางถนนเสรีไทย

สักพักให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยกาญจนาภิเษก 11/5 ซึ่งภายในซอยนี้จะเป็นที่ตั้งของสำนักงานเขตคันนายาวค่ะ

จากนั้นให้เราตรงเข้าไปจนสุดซอยประมาณ 240 เมตร เราก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

ภาพ Gate ทางเข้าโครงการพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. แบบชัดๆ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

ถ.เสรีไทย : 1.0 กม.
ถ.รัชดา – รามอินทรา : 2.6 กม.
ถ.รามคำแหง : 2.9 กม.
ถ.เกษตร – นวมินทร์ : 3.5 กม.
ถ.รามอินทรา : 3.9 กม.
แยก รพ.นพรัตน์ : 3.9 กม.
แยกบางกะปิ : 6.8 กม.
ถ.ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า : 6.9 กม.
แยกลำสาลี : 7.9 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

แฟชั่นไอส์แลนด์ : 3.8 กม.
อมอรินี่ บูติค ไลฟ์สไตล์ มอลล์ : 4.1 กม.
The Promenade : 4.1 กม.
สวนสยาม : 4.4 กม.
Golden Place : 5.0 กม.
Chocolate Ville : 5.0 กม.
ตลาดน้ำขวัญเรียม : 5.2 กม.
Pure Place : 5.7 กม.
The Paseo Town : 5.9 กม.
ตลาดสัมมากร : 6.1 กม.
HomePro รามคำแหง : 6.7 กม.
Big C สุขาภิบาล 3 : 6.7 กม.
Tesco Lotus บางกะปิ : 7.3 กม.
The Mall บางกะปิ : 7.4 กม.
Big C ร่มเกล้า : 8.0 กม.
ตลาดมีนบุรี : 7.0 กม.
The Crystal : 11.1 กม.
CDC : 11.6 กม.
เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสต์วิลล์ : 12.4 กม.
Central พระราม 9 : 17.2 กม.

สถานศึกษา

รร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า : 4.7 กม.
รร.ศิริเพ็ญ : 4.9 กม.
รร.โสมาภานุสรณ์ : 5.2 กม.
NIDA : 5.9 กม.
รร.นานาชาติบรอมส์โกรฟ : 6.0 กม.
รร.นานาชาติสบายใจ : 6.1 กม.
รร.นานาชาติ RAIS : 6.6 กม.
รร.เทพอักษร : 7.7 กม.
รร.นานาชาติ ASCOT : 7.9 กม.
ม.รามคำแหง : 10.4 กม.
ม.เกษมบัณฑิต : 12.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.นพรัตน์ : 3.9 กม.
รพ.การุญเวช : 4.5 กม.
รพ.สินแพทย์ : 6.2 กม.
รพ.รามคำแหง : 8.9 กม.
รพ.เวชธานี : 9.0 กม.
รพ.สมิติเวช : 17.2 กม.

ศาสนสถาน และอื่นๆ

วัดบางเพ็งเหนือ : 4.9 กม.
วัดบางเพ็งใต้ : 5.2 กม.
สนามบินสุวรรณภูมิ : 16.6 กม.

สถานที่ราชการ และอาคารสำนักงาน

สำนักงานเขตคันนายาว : 110 ม.
สำนักงานเขตสะพานสูง : 6.4 กม.
สำนักงานที่ดินสาขาบึงกุ่ม : 7.4 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยกาญจนาภิเษก 11/5 ถนนกาญจนาภิเษก จะเห็นว่าโดยรอบโครงการนั้นเป็นหมู่บ้านพักอาศัยทั้งหมด จะมีพื้นที่บางส่วนที่ยังเป็นที่ดินเปล่า และบางส่วนก็กำลังจะถูกพัฒนาอีกค่ะ

ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 1 – 2 ชั้น ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 1 – 2 ชั้น ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับ โรงเรียนสอนขับรถและซอยกาญจนาภิเษก 11/5 ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับ ลำคลอง

ตอนนี้เรามาอยู่ที่บริเวณหน้าโครงการกันแล้ว มาดูกันว่าบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการจะมีบรรยากาศเป็นอย่างไรบ้าง เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการกำลังก่อสร้างอาคารศูนย์บริการสาธารณสุข 70 คันนายาวค่ะ

ฝั่งทางขวามือของโครงการจะมีรั้วกั้นเขตที่ดินเอาไว้ ซึ่งข้ามรั้วไปจะเป็นที่ดินว่างเปล่าที่กำลังจะถูกพัฒนา

ส่วนฝั่งซ้ายมือของตัวโครงการจะสามารถเดินออกไปยังถนนกาญจนาภิเษกได้ใน 240 เมตร ซึ่งพื้นที่ติดกับหน้าโครงการฝั่งนี้ก็คือ รร.สอนขับรถค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามกับ รร.สอนขับรถ ก็คือสำนักงานเขตคันนายาวนั่นเอง อยู่ห่างจากตัวโครงการ 110 เมตร

:::: ตัวโครงการ ::::

บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา – เสรีไทย เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูสูง 2 ชั้น มีเนื้อที่โครงการ 10 – 0 – 6.0 ไร่ เอกสิทธิ์เพียงจำนวน 31 ยูนิต มีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบบนที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.วาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 164 – 353 ตร.ม. ขนาดฟังก์ชั่น 3 – 4 ห้องนอน 3 – 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 – 3 คัน พร้อมห้องแม่บ้านแยกส่วน ออกแบบด้วยแนวคิด Universal Design รองรับผู้อยู่อาศัยทุกรุ่นทุกวัย กับสถาปัตยกรรม Luxury Nordic ท่ามกลางกลิ่นอายบรรยากาศแห่งเมืองหนาวแถบสแกนดิเนเวีย

ทางโครงการจะใช้ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Security System ประตูโครงการประกอบด้วย ซุ้มรปภ. พร้อมประตูรั้วอัตโนมัติ, ระบบ Access Control แบบ Easy Pass และกล้อง CCTV ล้อมรั้วรอบโครงการสูง 3 เมตรพร้อมเหล็กแหลม บ้านทุกหลังจะติดสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic และระบบ Shock Sensor ให้เรียบร้อย

เมื่อเข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว จะเจอคลับเฮ้าส์และสวนธารณะอยู่ที่ด้านหน้าโครงการเลยค่ะ ประกอบด้วย Co – working Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนสวยส่วนกลางรองรับ 3 Generations พร้อม Kids Zone ซึ่งปัจจุบันคลับเฮ้าส์ถูกใช้เป็นสำนักงานขายไปในตัวด้วย เนื่องจากโครงการเป็นโครงการขนาดเล็ก ลูกบ้านทุกหลังจึงสามารถเดินไปใช้งานส่วนกลางได้สะดวกและไม่ไกลเลย

ความพิเศษของการวางผังโครงการนี้ก็คือ เป็นโครงการขนาดเล็ก มีจำนวนยูนิตน้อย จึงทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูงและไม่แออัด อีกทั้งยังวางหน้าบ้านไปในแกนทิศเหนือ – ใต้ ทำให้ตัวบ้านไม่ร้อน และสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปีค่ะ

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการจะเป็นบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น สไตล์ Luxury Nordic ดีไซน์เรียบง่ายแต่หรูหรา กับฟังก์ชั่นขนาดใหญ่ เน้นความโปร่งโล่ง แต่ยังคงสัดเป็นส่วน รองรับผู้อยู่อาศัยทุกรุ่นทุกวัย ภายในบ้านติดระบบสัญญาณกันขโมยให้ทุกหลัง ทั้ง Magnetic System และ Shock Sensor ส่งสัญญาณแจ้งเตือนไปยัง Security Center และ Smartphone ของเจ้าของบ้านตลอด 24 ชม. ตอนนี้มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบด้วยกันดังนี้ค่ะ

BRUARFOSS พื้นที่ใช้สอย 236 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
GEYSIR พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
THINGVELLIR พื้นที่ใช้สอย 353 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

GEYSIR ขนาด 283 ตร.ม.

บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม.
ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
Double living, Family Area, ห้องครัว, ห้องแม่บ้าน,
ห้องนอนล่างพื้น Absorption Floor ลดแรงกระแทก และรองรับการใช้งานด้วยรถเข็น สำหรับผู้สูงอายุ

แปลนชั้น 1 | 2

THINGVELLIR ขนาด 353 ตร.ม.

บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 353 ตร.ม.
ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
Double living, Family Area, ห้องครัว, ห้องแม่บ้าน
ห้องนอนล่างพื้น Absorption Floor ลดแรงกระแทก และรองรับการใช้งานด้วยรถเข็น สำหรับผู้สูงอายุ
พื้นชั้นบนไม้สัก

แปลนชั้น 1 | 2

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เดี๋ยวเราจะเข้าไปสำรวจภายในโครงการด้วยกันนะคะ เริ่มจากซุ้มทางเข้าโครงการตกแต่งมาในสไตล์ Luxury Nordic เช่นกัน เอกลักษณ์ก็คือทรงหลังคาจั่วแบบไม่มีชายคาตรงป้ายโครงการ ใช้โทนสีขาว – เทาดูดีเรียบเท่

ป้ายโครงการค่ะ

การเข้า – ออกโครงการก็จะใช้ระบบ Easy Pass, กล้อง CCTV ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตร และตรวจสอบความปลอดภัยก่อน

เครื่องจับสัญญาณบัตร Easy Pass

และที่ด้านข้างของซุ้มได้ถูกออกแบบให้เป็นทางเท้าและประตูรั้วเล็กสำหรับคนเดินเข้า – ออก พื้นยกระดับขึ้นมาจากพื้นถนนให้สามารถเดินเข้าโครงการได้อย่างปลอดภัย

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

โครงการจะเป็นโครงการขนาดเล็กและเป็นส่วนตัวค่ะ เพราะมีจำนวนบ้านเพียง 31 ยูนิตเท่านั้นจึงได้บรรยากาศที่เป็นส่วนตัวมากๆ เลย

ที่หน้าโครงการทางฝั่งซ้ายมือของเราก็คือคลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะของตัวโครงการนั่นเอง ในรายละเอียดเจาะลึกจะอยู่ในหัวข้อถัดไปนี้เองนะคะ

ภาพมองเข้าไปภายในโครงการ สร้างเสร็จเรียบร้อยสวยงามไปแล้วส่วนนึงค่ะ บรรยากาศดูดีทีเดียว ส่วนภาพรวมทั้งโครงการคาดว่าน่าจะแล้วเสร็จช่วงเดือน ก.ค. ปี 2562 นี้แล้ว

ฝั่งซ้ายมือถัดจากคลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะก็คือบ้านตัวอย่าง 2 หลัง นั่นก็คือแบบบ้าน THINGVELLIR ขนาด 353 ตร.ม. และแบบบ้าน GEYSIR ขนาด 283 ตร.ม. ที่เราจะพาท่านผู้อ่านเข้าไปชมกันในวันนี้

::: คลับเฮ้าส์ :::

คราวนี้เรากลับมาดูรายละเอียดของคลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะของโครงการกันต่อค่ะ ซึ่งสไตล์การออกแบบก็เป็นแบบ Luxury Nordic เช่นกัน เอกลักษณ์ก็คือหลังคาทรงจั่วแบบไม่มีชายคาที่ดูเรียบและเท่

ซึ่งพื้นที่คลับเฮ้าส์นั้นก็ได้ถูกออกแบบมาจากแนวคิด Universal Design เช่นกัน โดยบริเวณทางเข้าก็จะมีทางลาดสำหรับรถเข็นด้วย

พอเดินขึ้นไปแล้วจะเห็นทางเข้าอาคารอยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

เข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่แบบ Double Ceiling Space ดูโอ่โถงหรูหรา ปัจจุบันพื้นที่ส่วนนี้ถูกใช้เป็นสำนักงานขายของโครงการนะคะ

พื้นที่นั่งพักผ่อนข้างผนังกระจกสูงเกือบถึงฝ้าเพดาน

เรามาดูในส่วนของสระว่ายน้ำกันต่อ

สระว่ายน้ำของโครงการมีขนาดใหญ่เป็นสระระบบเกลือ สำหรับผู้หญิงที่รักสุขภาพผมและผิวไม่ต้องกลัวผิวหรือผมเสียเลยค่ะ ภายในสระกรุด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติสีเทาอ่อนดูเรียบหรู

ออกแบบให้ส่วนนึงเป็นที่นั่งแช่น้ำพร้อม Jet Pool นวดตัว

และมีพื้นที่ส่วนนึงที่เป็นสระในร่มสำหรับนั่งแช่น้ำตอนกลางวันในวันที่อากาศร้อน พร้อมทั้งแยกสระเด็กเอาไว้ให้ภายในตัวด้วยค่ะ

ข้างๆ สระจะมีฝักบัวสำหรับชำระล้างร่างกายก่อนลงสระให้

จากสระว่ายน้ำเลี้ยวซ้ายเข้ามาภายในอาคารจะมีโถงทางเดินไปยังบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องน้ำค่ะ

ห้องน้ำที่ทางโครงการจัดเตรียมไว้ให้จะแบ่งแยกชาย – หญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

ภายในห้องน้ำสำหรับผู้ที่ต้องใช้รถเข็นค่ะ มีอุปกรณ์และราวจับติดตั้งเอาไว้ให้เรียบร้อย

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำหญิงกันบ้าง

ฝั่งทางขวาของห้องน้ำคืออ่างล้างมือและกระจกเงาค่ะ

ส่วนฝั่งทางซ้ายจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

คราวนี้เราขึ้นบันไดไปที่ชั้น 2 กันต่อ ซึ่งจะเป็นส่วนของ Co – working Space และฟิตเนสค่ะ

ภายในฟิตเนสก็จะมีอุปกรณ์การออกกำลังกายให้หลายอย่าง ทั้งจักรยานไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี, ลู่วิ่งไฟฟ้า และชุดเวทเทรนนิ่ง แต่ตอนนี้โซนเวทเทรนนิ่งยังไม่เรียบร้อยดีนะคะ เลยนำภาพเฉพาะส่วนคาร์ดิโอมาฝากกันก่อน ซึ่งส่วนนี้จะวางหันหน้าออกไปทางหน้าต่าง ได้ทั้งวิวสระว่ายน้ำและสวนสาธารณะ

ภาพจากฟิตเนสชั้น 2 มองลงไปยังสระว่ายน้ำและสวนสาธารณะค่ะ

ภายใน Co – working Space ได้จัดชุดโซฟาและโต๊ะ – เก้าอี้ให้หลายชุด เพื่อให้ลูกบ้านสามารถมานั่งพักผ่อน อ่านหนังสือ หรือเอา Notebook มานั่งทำงานได้ จัดแสงออกโทนส้มให้บรรยากาศที่ดูผ่อนคลาย

Space ภายในห้องนี้ก็ไม่ทิ้งเอกลักษณ์ของ Luxury Nordic นะคะ โดยออกแบบให้มีฝ้าเพดานทรงสูงตามแนวจั่วหลังคา

::: สวนสาธารณะ :::

คราวนี้เรามาดูสวนสาธารณะของโครงการกันต่อค่ะ

สวนสาธารณะของโครงการถูกออกแบบมาเพื่อรองรับการใช้งานของทั้ง 3 เจเนอเรชั่น รุ่นเด็ก ผู้ใหญ่ และผู้สูงอายุ ให้สามารถเข้ามาใช้งานในสวนนี้ได้ทั้งหมดค่ะ โดยรอบสวนจะทำพื้นทางเดินเป็นพื้นปูนผิวเรียบให้ผู้ใช้รถเข็นสามารถเข้าถึงได้

ภายในสวนก็จะมีมุมนั่งพักผ่อนโดยไม่ลืมใส่รายละเอียดของ Luxury Nordic ทรงจั่วแบบไม่มีชายคา

พื้นที่นั่งเล่นภายในสวน ใช้มานั่งรูปทรงเหมือนหินสไตล์โมเดิร์นดูเก๋

มีมุมม้านั่งพักผ่อนใต้ร่มเงาไม้

และศาลาเล็กๆ ของเหล่าแม่บ้านที่มาดูเด็กๆ เล่นกัน

ส่วน Kids Zone ค่ะปูพื้นด้วยแผ่นยางเพื่อกันถลอก มีชุดปราสาทม้าลื่นและชิงช้าให้เด็กๆ ได้เล่นและปีนป่ายกัน

ภาพบรรยากาศภายในสวนสาธารณะอีกมุมนึงค่ะ

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกัน ลำดับเป็น แบบบ้าน GEYSIR ขนาด 283 ตร.ม. และตามด้วย แบบบ้าน THINGVELLIR ขนาด 353 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่า ?

::: แบบบ้าน GEYSIR ขนาด 283 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คันค่ะ และมีประตูบานเล็กให้เข้าบ้านจากทางลานจอดรถได้ ทางเข้าหลักจะอยู่ทางเฉลียงหน้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปยัง ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนนั่งเล่น 2 ซึ่งห้องโถงใหญ่นี้จะเชื่อมต่อกับ โถงบันได, ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัว จากห้องครัวจะเชื่อมกับลานซักล้างและห้องแม่บ้านได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 5 – 6 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง โดยห้องนอนขนาดกลางและขนาดใหญ่จะวางอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนขนาดเล็กจะอยู่ฝั่งหลังบ้านค่ะ ภายในห้องนอนใหญ่จะสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะสามารถวางเตียงขนาดตั้งแต่ 3.5 – 5 ฟุตขึ้นไปได้และวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ได้อย่างลงตัว โดยห้องนอนชั้นบนทุกห้องจะมีห้องน้ำให้ในตัวทั้งหมดค่ะ

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ หน้าตาบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Luxury Nordic โดดเด่นด้วยหลังคาทรงจั่วแบบไม่มีชายคา ใช้โทนสีขาว – เทาดูเรียบเท่และหรูหราด้วยวัสดุผิวที่กรุด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติสีเทาเข้ม

ในส่วนของโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คัน โครงสร้างเป็นเสาเข็ม – คอนกรีตเสริมเหล็ก ตกแต่งพื้นด้วยทรายล้างอย่างสวยงาม ที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าแผ่นเรียบไฟเบอร์ซีเมนต์ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้

ที่จอดรถก็จะมีช่องสำหรับเก็บของให้ด้วยค่ะ ใช้ประตูบานเกล็ดแบบเปิดคู่ เหมาะสำหรับเก็บพวกอุปกรณ์ทำสวนหรืออุปกรณ์ล้างรถ

และมีมีประตูทางเข้าบ้านรองอีกทางค่ะ เป็นประตูบานไม้ทึบอย่างดีมีช่องลูกฟักกระจก

ติดมือจับก้านโยกสแตนเลสของ Hafele ให้

โดยพื้นตรงหน้าประตูจะทำสเต็ปยกระดับขึ้นมาให้และปิดผิวด้วยกระเบื้องแบบผิวด้านกันลื่น

จากบริเวณที่จอดรถจะมีทางเดินและชายคาคลุมกันฝนสำหรับเดินเชื่อมไปยังเฉลียงหน้าบ้าน

ซึ่งพื้นทางเดินได้ถูกออกแบบเป็นทางลาดให้ผู้ที่ใช้รถเข็นสามารถขึ้นไปได้สะดวกมากยิ่งขึ้น

เราเดินมาที่เฉลียงทางเข้าบ้านกันต่อ

ทางเข้าประตูหน้าบ้านจะยกระดับพื้นขึ้นไป 2 สเต็ป ขั้นละประมาณ 5 ซม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติขนาด 60 x 60 ซม.ผิวด้านกันลื่น

ทางเข้าบ้านจะถูกเซ็ตเข้าจากผนังเข้าไปเล็กน้อย เพื่อความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูไม้สักบานเปิดคู่แบบนี้ มีลูกฟักกระจกอยู่ด้านนึงค่ะ

ติดตั้งมือจับบานประตูของ Hafele เหมือนเดิม

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหารและส่วนนั่งเล่นอีกจุด ถ้าเดินเข้าไปในโถงทางเดินด้านในฝั่งขวามือก็จะเป็น โถงบันได, ห้องน้ำ,ห้องนอนชั้นล่าง และห้องครัว ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบติดวอลเปเปอร์ให้

ส่วนฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด

จะเห็นว่าพื้นที่ภายในโถงหลักค่อนข้างกว้างขวางและโปร่งโล่งดีทีเดียว เพราะได้ช่องแสงขนาดใหญ่ล้อมรอบถึง 3 ด้านเลยค่ะ

มาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวางมาก สามารถวางโซฟาเบดพร้อมโต๊ะกาแฟได้อย่างลงตัว และยังสามารถวางอาร์มแชร์เพิ่มได้อีกสักตัวด้วย

หน้าต่างโดยรอบห้องจะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนแบบยาวติดพื้นทุกด้านเลยค่ะ ถ้าเปิดม่านออกเชื่อมกับสวนข้างบ้านก็เหมือนเรานั่งอยู่ในสวนแล้ว

บริเวณชั้นวางทีวีสามารถทำเป็นชั้นแบบ Built – in เพื่อเป็นการเพิ่มพื้นที่เก็บของที่ทำให้บ้านดูเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น ผนังด้านหลังทีวีกรุกระเบื้องลายหินให้ดูเป็นไอเดียในการตกแต่ง

ระยะจากโซฟา ไปจนถึงขั้นวางทีวีเหลือถึง 3 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่เหมาะสำหรับการดูทีวีขนาดจอ 70 นิ้วได้เลย

เราไปดูในส่วนของห้องทานอาหารและส่วนนั่งเล่นกันต่อ

จะเห็นว่าโถงของห้องรับประทานอาหารและพื้นที่นั่งเล่นมีขนาดใหญ่มากๆ เลยทีเดียว ด้วยฝ้าที่สูงและพื้นที่ห้องกว้างขวางดูโปร่งโล่ง

สามารถวางแพนทรี่แบบ Island ขนาดสำหรับเก้าอี้บาร์ 2 ตัว

และวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งได้อย่างสบายๆ

บริเวณส่วนนั่งเล่นจะเป็นส่วนที่ติดกับพื้นที่สวนข้างบ้านค่ะ โดยฝั่งนี้จะเป็นผนังกระจกทั้งแผงเพื่อรับแสงและมีประตูบานเลื่อนสำหรับเชื่อมต่อกับพื้นที่สวน

ภาพอีกมุมมองนึงภายในห้องรับประทานอาหาร

จากโถงห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปสู่ โถงบันได, ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำ และห้องครัวค่ะ

เราจะเริ่มจากห้องนอนชั้นล่างฝั่งซ้ายมือ, ห้องน้ำฝั่งขวามือ และห้องครัวฝั่งซ้ายมือห้องท้ายสุด

เข้าไปดูภายในห้องนอนชั้นล่างกันเลยค่ะ

พื้นห้องนอนชั้นล่างเป็นพื้น Absorption Floor ลดแรงกระแทก และรองรับการใช้งานด้วยรถเข็นสำหรับผู้สูงอายุและผู้ใช้รถเข็นโดยเฉพาะ

บ้านตัวอย่างตกแต่งห้องนี้มาเป็นห้องนั่งเล่นอ่านหนังสือให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ถ้ายังไม่มีผู้สูงอายุเข้ามาอยู่ก็สามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้เลย ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงานหรือห้องเลี้ยงเด็กก็ทำได้เหมือนกัน (จริงๆ แล้วผนังจะไม่มีเจาะช่องเป็นวงกลมแบบนี้นะ จะเป็นผนังทึบทั้งหมด)

แต่ถ้าจะจัดห้องนี้ให้กลายเป็นห้องนอนก็มีพื้นที่พอสำหรับการวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า สามารถจัดวางได้อย่างลงตัวเหมือนในแปลนบ้านเลย

เราเข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ ตำแหน่งอยู่ตรงข้ามกับห้องนอนชั้นล่างพอดีค่ะ ประตูใช้เป็นประตูบานทึบและติดมือจับประตูแบบก้านโยกสแตนเลสของ Hafele

พื้นห้องน้ำชั้นล่างจะมีความพิเศษตรงที่จะทำพื้นเรียบเสมอกับพื้นโถง ไม่มีการลดระดับลงไปเพื่อให้เหมาะกับการใช้งานของผู้สูงอายุหรือผู้ที่ต้องใช้รถเข็นค่ะ ป้องกันการเดินสะดุดลื่นล้มจากพื้นลดระดับที่มักเกิดขึ้นได้บ่อย โดยจะป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาจากห้องน้ำด้วยดีเทลรางน้ำยาวตลอดประตูทางเข้าที่มีช่องทางเข้าใหญ่กว่ามาตรฐาน

ภายในห้องน้ำใช้กระเบื้องลายหินธรรมชาติทั้งพื้นและผนังดูสวยงาม ซึ่งกระเบื้องพื้นเลือกใช้ชนิดที่มีผิวด้านและไม่ลื่นแม้จะเปียกก็ตาม ฝ้าเพดานก็ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ดูสว่างไม่มีมุมมืดอับ

มาดูในส่วนของสุขภัณฑ์กันบ้างค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเลือกใช้อ่างของ Cotto รุ่นวางบนเคาน์เตอร์พร้อมกับก๊อกน้ำของ Kohler ซึ่งตรงเคาน์เตอร์วางอ่างล้างมือจะไม่มีตู้ใต้เคาน์เตอร์ให้เพื่อรองรับการใช้งานของผู้ที่ต้องใช้รถเข็น

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush ของ Kohler พร้อมติดตั้งฝารองนั่งอัจฉริยะ

รีโมตควบคุมฝารองนั่งค่ะ

และด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำซึ่งไม่มีการลดระดับพื้นอีกเช่นกันและใช้รางน้ำยาวเพื่อกันน้ำไหลย้อนแทน

ที่ผนังติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับให้ของ Kohler พร้อมชั้นวางสบู่ Built – in มาให้เรียบร้อย

เราเทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูค่ะ มีขนาดใหญ่กำลังดีเลย

คราวนี้เราไปดูห้องครัวกันต่อ ประตูทางเข้าใช้เป็นประตูบานเลื่อนกระจกแบบนี้ค่ะ ตัวรางจะถูกฝังอยู่ข้างบนนะ

ติดมือจับบานประตูแบบเซาะร่อง

ที่พื้นเรียบไม่มีตัวราง ปูพื้นด้วยแกรนิตโต้ต่อเนื่องเข้าไป

พื้นที่ภายในห้องครัวมีขนาดกำลังดีค่ะ สามารถวางเคาน์เตอร์ครัวได้ทั้ง 2 ฝั่งพอดีกับการวางเตาปรุงอาหาร, อ่างล้างจาน และพื้นที่เตรียมอาหารพอดี

พอวางเคาน์เตอร์ทั้ง 2 ฝั่งแล้วก็ยังเหลือพื้นที่กว้าง 1.2 เมตรสำหรับยืนปรุงอาหาร

ไอเดียการออกแบบเคาน์เตอร์ครัวที่พอดีกับพื้นที่ห้องค่ะ จะเห็นว่าด้านข้างของเคาน์เตอร์จะเว้นพื้นที่เอาไว้สำหรับวางตู้เย็นด้วย

จากห้องครัวจะมีประตูออกหลังบ้านเชื่อมกับลานซักล้างและห้องแม่บ้าน

ที่พื้นลานซักล้างจะลดระดับจากพื้นห้องครัวลงไปประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.ค่ะ

พื้นที่ลานซักล้างมีขนาดใหญ่พอสมควร สามารถวางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้สบายๆ เลย

ซึ่งส่วนนี้ทางโครงการจะติดดวงโคมฟลูออเรสเซ้นท์มาให้เป็นไฟแสงสว่างค่ะ

จากลานซักล้างจะเชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านพอดี

ภายในห้องนอนแม่บ้านค่ะ

มีห้องน้ำแยกให้ในตัวเรียบร้อยแล้ว

กลับเข้ามาภายในบ้านเดี๋ยวเราจะเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย ตอนนี้เรามาอยู่ที่บริเวณโถงบันไดกันแล้ว จะเห็นว่าข้างๆ บันไดมีห้องเก็บของให้ด้วย

ซึ่งประตูทางเข้าห้องเก็บของนี่จะสูงเท่าบานประตูมาตรฐานเลยนะ เวลาเข้าไปเก็บของก็จะสะดวกกว่าเพราะไม่ต้องมุดเข้าไป

ภายในห้องเก็บของค่ะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. มีดวงโคมฟลูออเรสเซ้นท์ให้ และเป็นจุดที่ใช้ซ่อนตู้ไฟให้ด้วย

สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ปิดผิวด้วยไม้สีเข้ม โถงบันไดกว้างประมาณ 1.1 เมตรค่ะ มุมมองขึ้นไปยังบริเวณโถงบันได ราวจับบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน ส่วนมือจับก็ใช้วัสดุไม้สีเข้ากับพื้นบันได

มองย้อนกลับลงไปที่บริเวณชานพักบันได ขั้นบันไดเป็นทรงสี่เหลี่ยมเต็มทุกขั้น เดินได้อย่างปลอดภัย

มองย้อนกลับไปที่ส่วนโถงบันไดค่ะ จะเห็นว่าโถงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ให้ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งสามารถเปิดระบายอากาศได้ และหน้าต่างบาน Fix ที่สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาในบ้านได้เยอะมาก

ขึ้นมาบนชั้นสองแล้วจะเจอกับพื้นที่โถงแบบนี้ ทำหน้าที่เชื่อมกับห้องนอนทั้ง 3 ห้อง บรรยากาศบนชั้นสองในบ้านตัวอย่างก็ยังคงตกแต่งออกมาได้สวยเข้ากับตัวบ้านโดยรวมค่ะ พื้นชั้น 2 ปูด้วยไม้ Engineer Wood ทั้งหมด ผนังติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าก็สูงถึง 2.8 เมตรเท่าชั้นล่างเลย

ห้องนอนใหญ่ของบ้านจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของโถงค่ะ

และห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะอยู่ทางฝั่งขวามือของโถง

นอกจากนี้พื้นที่โถงยังสามารถจัดเป็น Family Area ให้นั่งพักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัวได้อีก 1 จุด

เราจะเข้าไปชมภายในห้องนอนกันต่อเริ่มจากห้องนอนใหญ่ฝั่งซ้ายมือของโถงกันก่อน

ภายในห้องนอนใหญ่จะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนพักผ่อนและโซน Walk – in Closet

เข้าไปดูในส่วนของโซนพักผ่อนกันก่อน ส่วนนี้จะมีฝ้าเพดานที่สูงเป็นพิเศษ สูงถึง 4.6 เมตร ตามแนวลาดของหลังคาเลยค่ะ อีกทั้งยังมีช่องแสงขนาดใหญ่ซึ่งทำให้ห้องนี้ดูโอ่อ่ามากๆ

ขนาดความกว้างของห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้เลย โดยทั้ง 2 ฝั่งก็ยังสามารถวางโต๊ะข้างได้อีกด้วย

พื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือเดินผ่านได้สะดวก สามารถวางชั้นวางของหรือชั้นวางทีวีได้ตามภาพ

จากส่วนนี้จะมีประตูบานเลื่อนคู่ที่สามารถเปิดออกสู่ระเบียงได้

พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิก และใช้ราวกันตกกระจกดูโมเดิร์น

ขนาดของระเบียงห้องนอนจะไม่ถึงกับกว้างมาก แต่ก็ยังพอวางเก้าอี้ หรือเดินออกมารับลมยามเช้าได้

ภาพจากระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

จากโซนพักผ่อน เราจะเข้าไปดูโซน Walk – in Closet กันต่อค่ะ เราสามารถทำประตูกันพื้นที่ห้องแบบนี้เลยก็ได้

เข้ามาภายในโซน Walk – in Closet เป็นห้องตู้เสื้อผ้าที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

สามารถทำตู้ Built – in พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้แบบนี้

ข้างๆ ประตูห้องน้ำก็ยังเป็นพื้นที่ของ Walk – in Closet นะคะ

โดยรวมแล้วสามารถแบ่งโซนการใช้งานได้ 2 คนสบายๆ เลย

คราวนี้เราเข้ามาดูภายในห้องน้ำกันต่อ ห้องน้ำของห้องนอนใหญ่ก็จะมีความพิเศษกว่าห้องน้ำห้องอื่นๆ ค่ะ ทั้งพื้นและผนังใช้กระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวดูสวยงาม

ซึ่งที่พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปเล็กน้อย

ทางฝั่งซ้ายมือของห้องจะวางอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ค่ะ

อ่างล้างมือใช้อ่างแบบฝังครึ่งเคาน์เตอร์พร้อมก๊อกน้ำแบบปรับน้ำร้อน – น้ำเย็นได้ของ Kohler

โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวพร้อมฝารองนั่งอัจฉริยะและ Accessories ประกอบการใช้งาน

ได้อ่างอาบน้ำขนาดใหญ่จาก Kasch พร้อมชุดฝักบัวและก๊อกน้ำ

และได้โซน Shower พร้อมฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass

มือจับบานประตูมีขนาดใหญ่สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ในตัว

พื้นที่ภายในจะทำลดระดับลงไปเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน

ที่ผนังติดตั้งชุด Rain Shower และฝักบัวสายอ่อนให้แบบนี้เลยค่ะ

เรามาดูห้องนอนรองกันต่อ

พื้นที่ภายในห้องนอนรองมีขนาดไม่แพ้ห้องนอนใหญ่เลยนะคะ แม้จะวางเฟอร์นิเจอร์จนครบแล้วก็ยังดูกว้างขวางไม่อึดอัด

ทางบ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดียซึ่งจะกำลังพอดีกับพื้นที่ห้องค่ะ

ผนังด้านข้างหน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบนี้

พื้นที่ท้ายห้องก็ยังเหลืออีกเยอะนะคะ สามารถจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง, โต๊ะทำงาน และวางตู้เก็บของเพิ่มได้

ส่วนห้องน้ำภายในห้องนอนรองอาจจะมีสเป็กไม่หรูหราเท่าห้องนอนใหญ่ ตกแต่งออกมาเรียบๆ สไตล์โมเดิร์นด้วยกระเบื้องเซรามิกดูเรียบร้อยดีค่ะ

อ่างล้างมือภายในห้องเป็นอ่างพร้อมเคาน์เตอร์สำเร็จรูปแบบนี้ มีพื้นที่สำหรับเก็บของใต้อ่างได้เล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์ได้แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อม Accessories ประกอบการใช้งาน

พื้นโซน Shower ลดระดับเล็กน้อย ตรงนี้เราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบเข้ามุมเพิ่มเติมได้ค่ะ

ที่ผนังก็ติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับ และเจาะผนังทำชั้นวางสบู่ให้เรียบร้อยแล้ว

ตามด้วยห้องนอนเล็กเป็นห้องสุดท้ายค่ะ

แม้ว่าจะเป็นห้องนอนเล็กของบ้านแต่ก็มีพื้นที่ขนาดพอเหมาะสามารถใช้งานได้เป็นอย่างดี

พื้นที่ของห้องนอนจะกำลังพอดีกับเตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่ง

พื้นที่ส่วนปลายเตียงก็ยังเหลือเยอะพอสมควรสามารถจัดเป็นโต๊ะทำงานและชั้นเก็บของได้สบายๆ

แม้จะเป็นห้องนอนขนาดเล็ก แต่ก็ยังมีโซน Walk – in Closet และห้องน้ำในตัวให้อย่างครบถ้วน

ตรงนี้เราสามารถทำ Built – in ตู้เก็บเสื้อผ้าและวางโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบนี้เลย

ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะเหมือนกับห้องนอนรองทุกประการเลยค่ะ แตกต่างกันเพียง Lay Out ของห้องน้ำเท่านั้น

::: แบบบ้าน THINGVELLIR ขนาด 353 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 3 คันค่ะ และมีประตูบานเล็กให้เข้าบ้านจากทางลานจอดรถได้ ทางเข้าหลักจะอยู่ทางเฉลียงหน้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปยัง ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนนั่งเล่น 2 ซึ่งห้องโถงใหญ่นี้จะเชื่อมต่อกับ โถงบันได, ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัว จากห้องครัวจะเชื่อมกับลานซักล้างและห้องแม่บ้านได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 6 – 7 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง โดยห้องนอนขนาดกลางและขนาดใหญ่จะวางอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนขนาดเล็กจะอยู่ฝั่งหลังบ้านค่ะ ภายในห้องนอนใหญ่จะสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะสามารถวางเตียงขนาดตั้งแต่ 5 ฟุตขึ้นไปได้และวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ได้อย่างลงตัว โดยห้องนอนชั้นบนทุกห้องจะมีห้องน้ำให้ในตัวทั้งหมดค่ะ

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

โชคดีที่แบบบ้านหลังนี้มีบ้านมาตรฐานมาให้เราดูหน้าตาของรั้วบ้านจริงๆ ที่เราจะได้ด้วยค่ะ

ประตูรั้วบ้านจะเป็นระแนงเหล็กแบบ 2 ตอน สามารถเลื่อนเปิด หรือจะติดตั้งระบบรีโมทคอนโทรลเปิดอัตโนมัติก็ได้

ที่หน้าบ้านจะมีช่องประตูรั้วเล็กๆ สำหรับคนเดินเข้าได้ด้วยค่ะ ไม่ต้องคอยเลื่อนเปิด – ปิดรั้วใหญ่ให้เสียเวลา ที่รั้วบ้านจะติดเลขที่บ้าน, Mailbox, กริ่งออด, ไฟกิ่ง และช่องเก็บขยะมาให้แบบนี้เลย

เลขที่บ้าน, Mailbox, กริ่งออด และไฟกิ่ง

ช่องเก็บขยะที่รั้วบ้าน เป็นจุดที่ทำให้ลูกบ้านสะดวกมากขึ้น โดยลูกบ้านจะสามารถทิ้งขยะได้จากภายในตัวบ้านได้เลย ทางส่วนกลางของโครงการจะมาเก็บขยะไปจากช่องด้านหน้ารั้วเอง

ในส่วนของโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 3 คัน โครงสร้างเป็นเสาเข็ม – คอนกรีตเสริมเหล็ก ตกแต่งพื้นด้วยทรายล้างอย่างสวยงาม ที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าแผ่นเรียบไฟเบอร์ซีเมนต์ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้

มีช่องสำหรับเก็บของ และมีมีประตูทางเข้าบ้านรองอีกทางค่ะ

จากบริเวณที่จอดรถจะมีทางลาดให้ผู้ที่ใช้รถเข็น พร้อมชายคาคลุมกันฝนสำหรับเดินเชื่อมไปยังเฉลียงหน้าบ้าน

แบบบ้านตัวอย่าง

เรากลับมาที่บ้านตัวอย่างกันค่ะ

มาดูที่เฉลียงทางเข้าบ้านกันต่อ ทางเข้าประตูหน้าบ้านจะยกระดับพื้นขึ้นไป 2 สเต็ป ขั้นละประมาณ 5 ซม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติขนาด 60 x 60 ซม.ผิวด้านกันลื่น

มาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านตัวอย่างกันต่อ ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวางมาก สามารถวางโซฟาขนาด 4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ และอาร์มแชร์อีก 2 ตัว

หน้าต่างโดยรอบห้องจะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนแบบยาวติดพื้นทุกด้านเลยค่ะ ถ้าเปิดม่านออกเชื่อมกับสวนข้างบ้านก็เหมือนเรานั่งอยู่ในสวน

ส่วนระยะดูทีวีในห้องนี้ เป็นระยะที่สามารถดูทีวีขนาดจอ 70 นิ้วขึ้นไปได้เลย

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อด้วยห้องรับประทานอาหารและพื้นที่นั่งเล่นค่ะ

จะเห็นว่าโถงของห้องรับประทานอาหารและพื้นที่นั่งเล่นมีขนาดใหญ่มากๆ สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 8 – 10 ที่นั่งได้สบายๆ ทั้งยังเหลือพื้นที่สำหรับการทำเป็นบาร์เครื่องดื่มหรือแพนทรี่ได้อีกด้วย

ไอเดียการจัดโต๊ะรับประทานอาหารสวยๆ

ส่วนนึงจัดเป็นบาร์เครื่องดื่มและตู้เก็บไวน์ได้

ภาพอีกมุมมองนึงภายในห้องรับประทานอาหาร

จากโถงห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปสู่ โถงบันได, ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำ และห้องครัว

เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนชั้นล่างกันเลยค่ะ

พื้นห้องนอนชั้นล่างเป็นพื้น Absorption Floor ลดแรงกระแทก และรองรับการใช้งานด้วยรถเข็นสำหรับผู้สูงอายุและผู้ใช้รถเข็นโดยเฉพาะ เทียบกับบ้านหลังที่แล้วห้องนอนชั้นล่างของบ้านนี้มีขนาดใหญ่ขึ้นมาเกือบเป็น 2 เท่าเลยค่ะ

พื้นที่ของห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุตได้เลย

และยังเหลือพื้นที่ข้างๆ สามารถวางโต๊ะข้างและเก้าอี้ หรือจะเลือกวางเป็นโซฟาขนาด 2 ที่นั่งวางชิดริมผนังเลยก็ยังไหว

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงยังสามารถจัดเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่, โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เก็บของได้อีกนะ

ซึ่งก็จะยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินสามารถเดินผ่านได้สะดวกค่ะ

จากนั้นเรามาดูห้องน้ำชั้นล่างและห้องครัวกันต่อ

พื้นห้องน้ำชั้นล่างจะมีความพิเศษตรงที่จะทำพื้นเรียบเสมอกับพื้นโถง ไม่มีการลดระดับลงไปเพื่อให้เหมาะกับการใช้งานของผู้สูงอายุหรือผู้ที่ต้องใช้รถเข็น ป้องกันการเดินสะดุดลื่นล้มจากพื้นลดระดับที่มักเกิดขึ้นได้บ่อย โดยจะป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาจากห้องน้ำด้วยดีเทลรางน้ำยาวตลอดประตูทางเข้าที่มีช่องทางเข้าใหญ่กว่ามาตรฐานเหมือนบ้านหลังที่แล้ว

คราวนี้เราไปดูห้องครัวกันต่อ ขนาดจะใหญ่ขึ้นมาจากบ้านหลังที่แล้วอยู่พอสมควร ภายในสามารถวางเคาน์เตอร์ครัวได้ทั้ง 2 ฝั่ง และเว้นพื้นที่เอาไว้สำหรับตู้เย็นขนาด 2 ประตู

พอวางเคาน์เตอร์ครัวทั้ง 2 ฝั่งแล้วก็จะเห็นว่ายังเหลือพื้นที่สำหรับการยืนปรุงอาหารอีกเยอะค่ะ จากห้องครัวจะมีประตูออกหลังบ้านเชื่อมกับลานซักล้างและห้องแม่บ้าน

ที่พื้นลานซักล้างจะลดระดับจากพื้นห้องครัวลงไปประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก

พื้นที่ลานซักล้างมีขนาดใหญ่พอสมควร สามารถวางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้สบายๆ

จากลานซักล้างจะเชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านพอดี

ซึ่งภายในห้องแม่บ้านก็จะมีห้องน้ำแยกให้ในตัวเรียบร้อยแล้ว

กลับเข้ามาภายในบ้านเดี๋ยวเราจะเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย (ข้างๆ บันไดก็มีห้องเก็บของให้เหมือนเดิม) สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ปิดผิวด้วยไม้สีเข้ม โถงบันไดกว้างประมาณ 1.1 เมตรค่ะ มุมมองขึ้นไปยังบริเวณโถงบันได ราวจับบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน ส่วนมือจับก็ใช้วัสดุไม้สีเข้ากับพื้นบันได

ขึ้นมาบนชั้นสองแล้วจะเจอกับพื้นที่โถงแบบนี้ ทำหน้าที่เชื่อมกับห้องนอนทั้ง 3 ห้อง บรรยากาศบนชั้นสองในบ้านตัวอย่างก็ยังคงตกแต่งออกมาได้สวยเข้ากับตัวบ้านโดยรวมค่ะ พื้นชั้น 2 ปูด้วยพื้นไม้สักทั้งหมด ผนังติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าก็สูงถึง 2.8 เมตรเท่าชั้นล่างเลย

เราจะเข้าไปชมภายในห้องนอนกันต่อเริ่มจากห้องนอนใหญ่ฝั่งซ้ายมือของโถงกันก่อน ภายในห้องนอนใหญ่จะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนพักผ่อนและโซน Walk – in Closet

ทางบ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ดูพื้นที่การใช้สอยค่ะ แต่ขนาดความกว้างของห้องสามารถวางเตียงนอนแบบ Over size ขนาด 7 ฟุตได้เลยนะ โดยทั้ง 2 ฝั่งก็ยังสามารถวางโต๊ะข้างได้อีกด้วย

และสามารถวางอาร์มแชร์ได้อย่างสบายๆ

พื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือพื้นที่อีกเยอะ สามารถทำชั้นเก็บของ Built – in ได้อย่างลงตัว

จากส่วนนี้จะมีประตูบานเลื่อนคู่ที่สามารถเปิดออกสู่ระเบียงได้

พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องผิวด้านกันลื่น และใช้ราวกันตกกระจกดูโมเดิร์น

ขนาดของระเบียงห้องนอนค่อนข้างกว้างขวางทีเดียวนะ สามารถวางชุดโต๊ะน้ำชาหรือวาง Day Bed ได้เลย

ภาพจากระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

ซึ่งขนาดพื้นที่ของ Walk – in Closet ห้องนอนใหญ่ของบ้านนี้ มีขนาดเป็น 2 เท่าของหลังที่แล้วเลยนะคะ จึงสามารถแบ่งโซนการใช้งานได้ 2 คนสบายๆ ไม่ต้องตีกัน

คราวนี้เราเข้ามาดูภายในห้องน้ำกันต่อ ห้องน้ำของห้องนอนใหญ่ก็จะมีความพิเศษกว่าห้องน้ำห้องอื่นๆ ค่ะ ทั้งพื้นและผนังใช้กระเบื้องลายหินธรรมชาติสีเทาดูสวยงาม

ส่วนสุขภัณฑ์ก็จะใช้เหมือนเดิมทุกประการค่ะ ไม่ว่าจะเป็นอ่างล้างมือแบบฝังครึ่งเคาน์เตอร์

โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวพร้อมฝารองนั่งอัจฉริยะ

อ่างอาบน้ำ

และโซน Shower พร้อมชุด Rain Shower

คราวนี้เราไปดูห้องนอนอีก 2 ห้องกันต่อ เริ่มจากห้องนอนรองฝั่งขวา ตามด้วยห้องนอนเล็กฝั่งซ้ายปิดท้ายเหมือนเดิมค่ะ

ทางบ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดียซึ่งจริงๆ แล้วสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้เลยนะ

พื้นที่ปลายเตียงกั้นส่วนเป็นชั้นวางของและกระจกใส เป็นไอเดียการแบ่งพื้นที่ห้องที่ดีเลย

ผนังด้านข้างห้องยังสามารถวางโต๊ะทำงานและตู้เก็บของขนาดใหญ่ได้

และพื้นที่ท้ายห้องก็สามารถจัดให้เป็นโซนแต่งตัวเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวค่ะ

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อเลย

ส่วนห้องน้ำภายในห้องนอนรองอาจจะมีสเป็กไม่หรูหราเท่าห้องนอนใหญ่ ตกแต่งออกมาเรียบๆ สไตล์โมเดิร์น ใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนเดิมเลยค่ะ

แต่จะติดโถสุขภัณฑ์และฝักบัวอาบน้ำเอาไว้อีกฝั่งนึงของผนัง

ตามด้วยห้องนอนเล็กเป็นห้องสุดท้ายค่ะ แม้ว่าจะเป็นห้องนอนเล็กของบ้านแต่ก็มีพื้นที่ขนาดพอเหมาะสามารถใช้งานได้เป็นอย่างดี

พื้นที่ของห้องนอนจะกำลังพอดีกับเตียงนอนขนาด 5 ฟุตค่ะ แต่ถ้าใครอยากจะวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็มีที่พอนะ แต่ต้องเอาโต๊ะข้างออกไปก่อน

พื้นที่ข้างห้องก็ยังสามารถวางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ได้

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือวางชั้นวางทีวีได้อีกตัวพอดี

แม้จะเป็นห้องนอนขนาดเล็ก แต่ก็ยังมีโซน Walk – in Closet และห้องน้ำในตัวให้อย่างครบถ้วนนะ

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟของบ้านทั้งหมดจะใช้ของ Siemens

และภายในบ้านจะติดสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor พร้อม Control Panel แผงควบคุมแสดงจุดผิดปกติภายในบ้านทุกหลังให้ด้วยค่ะ

:::: ราคา (กัมภาพันธ์ 2562) ::::

แบบบ้าน BRUARFOSS ขนาด 236 ตร.ม.

ฟังก์ชั่นขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แปลงมาตรฐานขนาด 52.1 ตร.วา
ราคา 11,900,000 บาท

แบบบ้าน THINGVELLIR ขนาด 353 ตร.ม.

ฟังก์ชั่นขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

แปลงมาตรฐานขนาด 71.5 ตร.วา
ราคา 16,590,000 บาท
โปรโมชั่นเฉพาะแปลง B1* ฟรีแอร์ Daikin ทุกห้องนอน, ฟรีส่วนลด 100,000 บาท, ฟรีค่าส่วนกลางล่วงหน้า 2 ปี, ฟรีค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์

ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 72 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยกาญจนาภิเษก 11/5 ถนนกาญจนาภิเษก ตรงสำนักงานเขตคันนายาว ในทำเลศักยภาพใกล้ถนนรามอินทรา, ถนนเสรีไทย และถนนรามคำแหง มีจุดเด่นอยู่ที่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้มสถานีน้อมเกล้า รถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีนพรัตนธานี ทางด่วนมอเตอร์เวย์ และทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ถือเป็นทำเลที่คมนาคมสะดวก สามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้ง่าย และมีสาธารณูปการครบครัน โดยเฉพาะถนนรามอินทรา, เลียบทางด่วนรามอินทรา และถนนรามคำแหง ที่เป็นถนนใหญ่เส้นหลัก มีความครึกครื้นของแหล่งการค้ากระจายอยู่ตลอดเส้นทาง เป็นที่ตั้งของ อาคารพาณิชย์, อาคารสำนักงาน, สถานที่ราชการ, ธนาคาร, ตลาด, ไลฟ์สไตล์มอลล์, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษาที่สำคัญ และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวกนะคะเพราะอยู่ติดกับถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ซึ่งสามารถวิ่งลงต่อไปทางบางนาได้สะดวก สามารถเชื่อมสู่ ถนนรามอินทรา, ถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร – นวมินทร์), ถนนเสรีไทย, ถ.รามคำแหง ลงไปถึงบางนาและสุวรรณภูมิได้อย่างรวดเร็ว ไม่ว่าจะวิ่งเข้าหรือออกเมืองก็ทำได้ง่าย เพราะจุดที่ตัวโครงการตั้งอยู่สามารถขึ้นวงแหวนได้ง่ายและอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ และทางด่วนมอเตอร์เวย์ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการจึงต้องอาศัยเรียกแท็กซี่ ประกอบกับการใช้ Application ทั้ง Grab Taxi และ Line Taxi ก็จะช่วยให้สะดวกมากยิ่งขึ้น ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดก็คือรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรม – มีนบุรี สถานีน้อมเกล้า อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไป 3.5 กม. เป็นโครงการในอนาคตบนเส้นรามคำแหง ซึ่งตำแหน่งของสถานีจะอยู่ตรงหน้า รร.เตรียมฯ น้อมเกล้า และรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย – มีนบุรี สถานีนพรัตนธานี อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 3.9 กม. เป็นโครงการอนาคตบนเส้นรามอินทรา ซึ่งตำแหน่งของสถานีจะอยู่ตรงแยก รพ.นพรัตน์ พอดีค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูสูง 2 ชั้น มีเนื้อที่โครงการ 10 – 0 – 6.0 ไร่ เอกสิทธิ์เพียงจำนวน 31 ยูนิต มีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบบนที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.วาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 164 – 353 ตร.ม. ขนาดฟังก์ชั่น 3 – 4 ห้องนอน 3 – 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 – 3 คัน พร้อมห้องแม่บ้านแยกส่วน กับสถาปัตยกรรม Luxury Nordic ท่ามกลางกลิ่นอายบรรยากาศแห่งเมืองหนาวแถบสแกนดิเนเวีย

วัสดุของบ้านรวมถึงสุขภัณฑ์ที่ได้มาก็เหมาะสมกับราคา มีความสวยงาม, ดูหรูหรา และคุณภาพดี ได้ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Security พร้อมหน้าจอแสดงผลติดตั้งไว้ให้บริเวณโถงบันได โดยบ้านในโครงการก่ออิฐมวลเบา, พื้นบ้านใช้กระเบื้องแกรนิตโต้, กระเบื้องเซรามิค, พื้นไม้ Engineer Wood, พื้นไม้สัก (เฉพาะแบบบ้านหลังใหญ่) ได้ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง และได้โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet ที่ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอนใหญ่

โดยตัวบ้านนั้นถูกออกแบบมาภายใต้แนวคิด Universal Design รองรับผู้อยู่อาศัยทุกรุ่นทุกวัย มีทางลาดหน้าบ้านสำหรับรถเข็นขึ้นเฉลียงทางเข้าบ้าน พื้นห้องนอนชั้นล่างใช้ Absorption Floor ลดแรงกระแทกและรองรับการใช้งานด้วยรถเข็นสำหรับผู้สูงอายุ และห้องน้ำชั้นล่างพื้นระดับเดียวกันทั้งหมด เหมาะสมมากๆ สำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงวัย

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการเองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อย่างครบครันทั้ง คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co – working Space และสวนสวยส่วนกลางรองรับ 3 Generations พร้อม Kids Zone โดยเน้นการออกแบบตาม Universal Design คนทุกเพศทุกวัยสามารถใช้งานได้ โดยบรรยากาศถือว่าทำออกมาได้สวยงามดี ขนาดส่วนกลางของโครงการเมื่อเทียบกับปริมาณยูนิตแล้วถือว่าดีเลยนะ ไม่แออัดอย่างแน่นอน

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ถือว่าสมบูรณ์ดีค่ะ มีตลอด 24 ชม. เป็นระบบ Double Security System ผ่าน Gate โดยใช้ระบบ Access Control แบบ Easy Pass ในการเข้า – ออกตัวโครงการ และติดตั้งสัญญาณกันขโมยให้ภายในบ้านอีกชั้น คือ ระบบ Magnetic และ Shock Sensor ซึ่งจะส่งสัญญาณแจ้งเตือนไปยัง Security Center และ Smart Phone ของเจ้าของบ้านตลอด 24 ชม. อีกทั้งยังล้อมรั้วรอบโครงการสูง 3 เมตรพร้อมเหล็กแหลม ติดตั้ง CCTV ทุกซอย และทุกจุดสำคัญทั่วโครงการ ถือว่าดีมากค่ะ

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่บนทางคู่ขนานกาญจนาฯ อยู่ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม ใกล้สนามบิน มีสาธารณูปโภครองรับพื้นที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	ใช้เส้นทางหลัก รามอินทรา, เสรีไทย และรามคำแหง ในการเดินทางระยะใกล้และเข้าเมือง ใกล้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์และมีมอเตอร์เวย์เป็นทางเลือกในการเดินทางเข้า – ออกเมือง
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.2	ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ แต่เรียกแท็กซี่ได้ไม่ยาก และอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีน้อมเกล้า และรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตนธานี
บ้านและวัสดุ	8.5	บ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะมาก ตัวบ้านมีการแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานมาได้ดี มีช่องแสงโดยรอบบ้าน วัสดุที่ได้มาสวยงามและคุณภาพดีตามราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกให้อย่างครบครันทั้ง คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co – working Space และสวนสวยส่วนกลางรองรับ 3 Generations พร้อม Kids Zone โดยเน้นการออกแบบตาม Universal Design ระบบรักษาความปลอดภัยดี เป็นระบบ Double Security System มีรปภ. 24 ชม. และกล้อง CCTV ทั้งโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่อาจจะมีผู้สูงอายุเป็นสมาชิกในครอบครัวอยู่แล้ว หรือวางแผนเผื่อในอนาคต ที่ต้องการความสงบเป็นส่วนตัว และมีอิสระทางการเงินพอสมควร เน้นการใช้รถยนต์เป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.4	ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1749

WEBSITE : https://www.scasset.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

อ่านเพิ่มเติม

EP.1272 บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ราคาเริ่มต้น 9.99 ล้านบาท

pure — Wed, 12 Dec 2018 18:00:40 +0000

EP.1272 รีวิว บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 Bangkok Boulevard Rama 9

Written by : Tangmo Satapohn Sripa

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Bangkok Boulevard พระราม 9 จาก SC ASSET บนถนนเลียบวงแหวรอบนอกกาญจนา อยู่ในย่านชุมชน ใกล้สถานที่ราชการ, ร้านค้า, ร้านอาหาร ไม่ไกลจากตลาดสด ไปยังทางด่วนและวงแหวนรอบนอกกาญจนาได้สะดวก

บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่โครงการ 30-1-0.6 ไร่ จำนวนบ้านพักอาศัย 108 ยูนิต มีให้เลือก 3 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 247.0-354.0 ตร.ม. ฟังก์ชั่นการใช้งานมี 3-4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ พื้นที่สวนรอบบ้าน บางแบบมีห้องแม่บ้าน บนที่ดินเริ่มต้น 53.9 – 99.2 ตร.วา. ขึ้นไป คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2563

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครับครัน อาทิ พื้นที่สีเขียวโดยรอบโครงการ, สวนสาธารณะทีมีพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวนและสนามเด็กเล่น,Kid’s Room, Clubhouse, สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, Jogging Track, Bike Lance ทางเข้าโครงการมีป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV หน้าประตูทางเข้า-ออกโครงการ ราคาเริ่มต้น 9.99 ล้านบาท (2561)

วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และชมบ้านตัวอย่างของโครงการว่าเป็นอย่างไร

ชื่อโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 Bangkok Boulevard Rama 9
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท / SC ASSET
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	30-1-0.6 ไร่
จำนวนบ้าน	108 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	แบบบ้าน Narvik : 53.9 ตร.วา. แบบบ้าน Bergen : 60.2 ตร.วา. แบบบ้าน Oslo : 72.1 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย	แบบบ้าน Narvik : 247 ตร.ม. แบบบ้าน Bergen : 283 ตร.ม. แบบบ้าน Oslo : 354 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตสะพานสูง
ขนส่งสาธารณะ	ทางพิเศษกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี Airport Link สถานีบ้านทับช้าง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (โครงการในอนาคต) รถไฟฟ้าสายสีส้ม (โครงการในอนาคต)
รถโดยสารที่ผ่าน	N/A
ที่ตั้ง	ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.พ. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ เม.ย. 2563
ราคา	เริ่มต้น 9.99 ล้านบาท* (2561)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 51 บาท/ตร.วา/เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี ค่าบริการสาธารณะ(ถนนภาระจำยอม) : 8 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus Express ราษฎร์พัฒนา : 1.9 กม. ร้านอาหารหน้าสำนักงานที่ดินบึงกุ่ม : 4.0 กม. ตลาดนัดสวนสยาม : 5.3 กม. BigC Market : 6.0 กม. ตลาดสดเกรียงไกร : 6.5 กม. HomePro รามคำแหง : 6.8 กม. ตลาดกลางร่มเกล้า : 7.7 กม. ตลาดบวรร่มเกล้า : 8.2 กม. Lotus สุขาภิบาล 3 : 8.4 กม. BigC สุขาภิบาล 3 : 8.4 กม. The Mall บางกะปิ : 9.3 กม. The Promenade : 9.4 กม. Fashion Island : 9.4 กม. ไทวัสดุ : 9.4 กม. ตลาดมีนบุรี : 9.8 กม. The Paseo : 10.2 กม. ตลาดลานบุญ : 11.2 กม. The nine พระราม 9 : 11.5 กม. Central พระราม 9 : 18.5 กม. โรงพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 4.7 กม. รพ.นพรัตน์ : 7.8 กม. รพ.รามคำแหง : 9.2 กม. รพ.นวมินทร์ : 9.5 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 11.3 กม. รพ.วิภาราม : 12.1 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 3.9 กม. รร.นานาชาติ ASCOT : 3.9 กม. รร.นานาชาติฮีทฟิลด์ : 4.3 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภช : 6.8 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า : 7.1 กม. รร.นานาชาติไบรท์ตัน : 7.5 กม. สถาบันนิด้า : 7.5 กม. รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 8.5 กม. ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า : 10.6 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 10.9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 11.5 กม. รร.บดินทรเดชา 2 : 12.6 กม. รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 12.7 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ สนง.ที่ดิน บึงกุ่ม : 3.9 กม. สนง.ที่ดิน ลาดกระบัง : 7.1 กม. สน.ร่มเกล้า : 7.1 กม. สนง.ศุลกากร ลาดกระบัง : 10.5 กม. กฟน.มีนบุรี : 10.8 กม. วัด/อื่นๆ วัดลาดบัวขาว : 1.2 กม. สวนสยาม : 6.7 กม. วัดลาดกระบัง : 8.6 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 9.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 25 เมตร ฟิตเนส สตรีม Kid’s Room สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 บ้านหรูสไตล์ Luxury Nordic บนทำเลศักยภาพ ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เชื่อมพระราม 9 ได้เพียงไม่กี่นาที เริ่มต้น 9.99 – 20 ล้านบาท*

วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันออก-มอเตอรเวย์สาย 7 (พระราม 9/กรุงเทพกรีฑา/ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า)

ถ.พัฒนาชนบท 1

ถ.พัฒนาชนบท 3

ถ.พัฒนาชนบท 4

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map: 13°45’26.1″N 100°41’56.8″E

ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม.

แผนที่จากโครงการ บางกอกบูเลอวาร์ด พระราม 9

ที่ตั้งโครงการ อยู่บนถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา เป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนหลายสาย หน้าโครงการคือวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย จากที่ตั้งโครงการไปยังตลาดสด, สถานที่ราชการและสถานศึกษาได้ ใกล้จุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวก เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา ถนนเส้นนี้จะสามารถตรงไปเชื่อมกับถนนราษฎร์พัฒนา, ถนนเจ้าคุณทหารและถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า อีกทั้งตรงไปยังถนนรามคำแหงได้โดยกลับรถไม่ไกลจากที่ตั้งโครงการ ถนนรามคำแหงเป็นถนนเส้นใหญ่ที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ตรงไปยังแยกลำสาลี, แยกบางกะปิ ไปยังพระราม9 , ถนนเพชรบุรี และถนนลาดพร้าว วิ่งเข้าตัวเมืองจากเส้นนี้ก็สะดวก หรือจะวิ่งไปยังแยกรามคำแหงร่มเกล้า จุดนั้นก็จะเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนร่มเกล้าและถนนไปยังรามอินทรา เส้นนี้ไปยังเขตมีนบุรีได้สะดวก

สำหรับถนนราษฎร์พัฒนาเป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนเคหะ-ร่มเกล้า เส้นนี้มีสถานที่ราชการและตลาดสดหลายแห่ง เป็นเส้นที่ไปจากโครงการได้สะดวกและเชื่อมกับถนนร่มเกล้า หรือจากที่ตั้งโครงการนั้นไปยังถนนเจ้าคุณทหารและศรีนครินทร์-ร่มเกล้าก็สะดวกเพราะ เส้นนี้เชื่อมไปยังถนนศรีนครินทร์ได้ หรือจะวิ่งตรงเลียบวงแหวนรอบนอกก็จะผ่านถนนอ่อนนุช, ถนนลาดกระบัง หรืออีกไม่ไกลก็จะวิ่งเข้าเมืองสมุทรปราการ ดังนั้นจะเห็นว่าเส้นทางจากโครงการเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย จึงทำให้การเดินทางสามารถลัดเลาะได้หลายเส้นทางค่ะ

วงแหวนรอบนอกกาญจนา สามารถมายังจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนาได้เพียง 4.7 กม.เท่านั้น ทำให้เดินทางเข้า-ออกตังเมืองกรุงเทพและพื้นที่โดยรอบได้สะดวก เส้นนี้จะเชื่อมต่อกับทางด่วนหลายสาย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน ส่วนแท็กซี่สามารถเรียกผ่านมือถือได้ ถ้าไปถนนรามคำแหงจะมีรถโดยสารประจำทางและรถตู้วิ่งผ่าน หรือการเดินทางอีกเส้นทางคือ Airport Rail Link เป็นอีกทางเลือกในการเดินทางนะคะโดยเส้นนี้จะวิ่งจากสุวรรณภูมิไปยังพญาไท ซึ่งสามารถไปต่อรถไฟฟ้าได้ทั้งสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน โดยสายสีเขียวที่ BTS พญาไท และสายสีน้ำเงินที่ MRT เพชรบุรี ซึ่งเชื่อมกับ ARL มักกะสัน

Airport Rail Link : สนามบินสุวรรณภูมิ – พญาไท สถานีที่ใกล้โครงการคือสถานีบ้านทับช้างหรือสถานีลาดกระบัง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะในอนาคต จากที่ตั้งโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีส้ม ซึ่งถ้าเริ่มใช้งานก็จะสะดวกในการเดินทางมากยิ่งขึ้นเพราะไปขึ้นตรงถนนรามคำแหงได้ สำหรับเส้นสีส้มนี้จะไปเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงินปัจจุบัน(MRT) ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมและเชื่อมกับสายสีชมพูซึ่งเป็นสายในอนาคตที่สถานีมีนบุรี ซึ่งถ้าแล้วเสร็จการเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพ, นนทบุรีและเขตมีนบุรีก็จะสะดวกยิ่งขึ้น

รถไฟฟ้าสายสีส้ม : สถานีศูนย์วัฒนธรรม – สถานีสุวินทวงศ์
รถไฟฟ้าสายสีชมพู : สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี – สถานีมีนบุรี

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยสามารถลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง ถ้าไปยังถนนราษฎร์พัฒนาเป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนเคหะร่มเกล้า เส้นนี้ก็มีตลาดสดใหญ่ๆอีกหลายแห่งไม่ว่าจะเป็นตลาดเกรียงไกร, ตลาดกลางร่มเกล้าและตลาดบวรร่มเกล้า สำหรับห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆนั้นจะอยู่แถวมีนบุรี โดยจะมีทั้ง BigC สุขาภิบาล 3, Lotus สุขาภิบาล 3, Fashion Island และ The Promenade หรือถ้าไปเส้นรามคำแหงก็จะมี HomePro รามคำแหง, BigC สุขาภิบาล The Mall บางกะปิ

สำหรับสถานศึกษาก็มีโดยรอบทั้งระดับมัธยมและอุดมศึกษา ใกล้ๆก็จะมีรร.เตรียมอุดม น้อมเกล้า, รร.รัตนโกสินทร์สมโภช, รร.เทพศิรนทร์ ร่มเกล้า, ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า, สถาบันนิด้า, รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า และถ้าไปทางลาดกระบังก็จะมีสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง อีกทั้งโดยรอบโครงการก็มีสถานที่ราชการ และบริษัทเอกชนอีกมากมาย ดังนั้นถ้าใครทำงานหรือมีบุตรหลานที่เรียนแถวนี้ก็ถือว่าเดินทางจากโครงการได้สะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

จุดขึ้น-ลงทางด่วน : 4.7 กม.

แยกต่างระดับ สุขาภิบาล 3 : 3.6 กม.
แยกต่างระดับเสรีไทย : 4.4 กม.

ถนนถนนเจ้าคุณทหาร : 450 ม.
ถนนเคหะร่มเกล้า : 1.4 กม.
ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า : 1.6 กม.
ถนนราษฎร์พัฒนา : 3.1 กม.
ถนนรามคำแหง : 3.6 กม.
ถนนเสรีไทย : 4.4 กม.
ถนนร่มเกล้า : 5.3 กม.
ถนนศรีนครินทร์ : 9.5 กม.

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี→ ออกทางออกร่มเกล้า → วิ่งกลับไปยังเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา → วิ่งตรงผ่านถนนเจ้าคุณทหาร → เลี้ยวขวาเข้าพื้นที่โครงการ SC ASSET → ตรงเข้าไปประมาณ 400 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ บางกอกบูเลอวาร์ด พระราม 9 แล้วค่ะ

จากทางเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา วิ่งตรงไปตามป้ายบอกทางไปสุวรรณภูมิ

ตรงมาจะมีป้ายบอกทางไปยังลาดกระบังให้ตามป้ายค่ะ

ถึงแยกนี้ให้ไปตามป้ายบอกทางไปสนามบินสุวรรณภูมิ สังเกตได้ง่ายจากป้ายสัญลักษณ์เครื่องบิน

ตรงมาเรื่อยๆตามป้าย

วิ่งตามป้ายบอกทางไปสุวรรณภูมิ

เมื่อวิ่งเข้ามาในทางด่วนจะมีป้ายบอกทางออกถนนร่มเกล้า ให้เตรียมชิดซ้าย

ตามป้ายบอกทางไปยังทางออกถนนร่มเกล้า

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาจะมีป้ายบอกออกทางขนาน ให้เลี้ยวซ้าย

ตรงมาเรื่อยๆตามถนนเลียบทางด่วน

จะผ่านจุดที่เชื่อมกับถนนเจ้าคุณทหาร

เมื่อผ่านถนนเจ้าคุณทหารเพียง 450 ม.ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการ เลี้ยวขวาเข้าไปได้เลย

ด้านหน้าประตูแรกจะเป็นทางเข้าพื้นที่โครงการ SC ASSET เป็นซุ้มประตูสีขาว ด้านในเป็นพื้นที่ของ 3 โครงการ

เข้ามาด้านในถนนเป็นถนน 4 เลน ตลอดสองข้างทางมีต้นไม้และเกาะกลางถนนที่มีต้นไม้ให้ความร่มรื่น

เข้ามาด้านในประมาณ 400 ม.ก็จะเจอกับวงเวียน เป็นจุดที่แจกจ่ายไปยังโครงการต่างๆ โดยโครงการ บางกอกบูเลอวาร์ด พระราม 9 จะอยู่ทางขวามือ

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ บางกอกบูเลอวาร์ด พระราม 9 เป็นโครงการที่อยู่พื้นที่ของ SC Asset ภายในจะมี 3 โครงการอยู่ด้วยกัน จากถนนด้านหน้าที่ติดกับถนนเลียบวงแหวนรอบนอก จะเป็นถนนร่วม(ถนนภาระจำยอมที่ใช้ร่วมกันทั้ง 3 โครงการ) เมื่อเข้ามาถึงภายในจะแบ่งแต่ละโครงการโดยมีประตูทางเข้า-ออกโครงการแยกกันเป็นสัดส่วน พื้นที่โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย บ้านพักสูง 2 ชั้นและที่ดินเปล่า ดังนั้นบรรยากาศจะไม่วุ่นวาย เหมาะสำหรับพักอาศัยที่ต้องการความสงบ

หน้าซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการจะเป็นวงเวียนในถนนภาระจำยอม ซึ่งเป็นถนนที่มีสามโครงการใช้ร่วมกัน ตรงหน้าคือโครงการ Venue พระราม 9

ทางขวามือคือโครงการ Verve พระราม 9

ด้านซ้ายเป็นถนนร่วมภายในโครงการที่ตรงไปยังถนนสาธารณะ พื้นที่ส่วนนี้เป็นของ SC Asset มีต้นไม้ให้ความร่มรื่นตลอดเส้นทาง

ด้านหน้าถนนภาระจำยอมจะเชื่อมกับถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา ตรงหน้าที่เห็นคือด่านเข้าวงแหวนด่านทับช้าง

ด้านซ้ายมือตรงไปเลียบไปตามวงแหวนรอบนอกกาญจนา วิ่งไปถนนเจ้าคุณทหารและถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าได้

ด้านขวาตรงไปเลียบวงแหวนรอบนอก ไปเชื่อมกับถนนราษฎร์พัฒนา เส้นนี้จะเชื่อมกับถนนเคหะร่มเกล้าและตรงไปยังถนนรามคำแหงได้ค่ะ

หน้าทางเข้าจะมีซุ้มทางเข้า-ออกจุดแรก เป็นซุ้มสีขาวมีป้ายบอกว่าเป็นโครงการของ SC Asset

ทางเข้า-ออกจะกั้นด้วยประตูไม้กระดก แยกระหว่างลูกบ้านและแขก โดยลูกบ้านสามารถใช้การ์ดเข้าไปได้เลย ส่วนแขกจะต้องแลกบัตรตรงนี้

ตรงกลางมีป้อมรปภ.ซึ่งมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง สำหรับแขกที่เข้ามาต้องแลกบัตรและแจ้งว่าไปยังโครงการไหน เจ้าหน้าที่ก็จะทำการติดต่อรปภ.ประจำป้อมหน้าโครงการนั้นๆอีกครั้ง ทำให้ระบบรักษาความปลอดภัยมี 2 ระดับ

เข้ามาด้านในเป็นถนนใหญ่มีเกาะกลางถนนและต้นไม้ให้ความร่มรื่นตลอดแนว

ถนนภายในโครงการ ด้านข้างจะมี Jogging Track ที่ทั้งสามโครงการสามารถมาใช้ได้ ในอนาคตจะมี Bike Lane สำหรับออกกำลังกายอีกด้วย

Jogging Track สองข้างทางมีต้นไม้ตลอดทำให้มีความร่มรื่น ระยะทางในการออกกำลังกายสำหรับ 1 รอบคือ 800 ม. ระยะที่พอเหมาะสำหรับออกกำลังกายได้ทุกวัน

ด้านข้างมีจุดนั่งพักเป็นศาลา โดยศาลามีหลายจุดซึ่งจะมีดีไซน์แตกต่างกันนะคะ

ตรงมาด้านในสุดจะเป็นวงเวียนที่แจกจ่างไปยัง 3 โครงการ ด้านซ้ายคือ Venue พระราม 9 ตรงกลางคือ Verve พระราม 9 และด้านขวาคือ บางกอกบูเลอวาร์ด พระราม 9

สถานที่สำคัญ

ห้างสรรพสินค้า

Lotus Express ราษฎร์พัฒนา : 1.9 กม.
ร้านอาหารหน้าสำนักงานที่ดินบึงกุ่ม : 4.0 กม.
ตลาดนัดสวนสยาม : 5.3 กม.
BigC Market : 6.0 กม.
ตลาดสดเกรียงไกร : 6.5 กม.
HomePro รามคำแหง : 6.8 กม.
ตลาดกลางร่มเกล้า : 7.7 กม.
ตลาดบวรร่มเกล้า : 8.2 กม.
Lotus สุขาภิบาล 3 : 8.4 กม.
BigC สุขาภิบาล 3 : 8.4 กม.
The Mall บางกะปิ : 9.3 กม.
The Promenade : 9.4 กม.
Fashion Island : 9.4 กม.
ไทวัสดุ : 9.4 กม.
ตลาดมีนบุรี : 9.8 กม.
The Paseo : 10.2 กม.
ตลาดลานบุญ : 11.2 กม.
The nine พระราม 9 : 11.5 กม.
Central พระราม 9 : 18.5 กม.

โรงพยาบาล

รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 4.7 กม.
รพ.นพรัตน์ : 7.8 กม.
รพ.รามคำแหง : 9.2 กม.
รพ.นวมินทร์ : 9.5 กม.
รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 11.3 กม.
รพ.วิภาราม : 12.1 กม.

สถานศึกษา

รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 3.9 กม.
รร.นานาชาติ ASCOT : 3.9 กม.
รร.นานาชาติฮีทฟิลด์ : 4.3 กม.
รร.รัตนโกสินทร์สมโภช : 6.8 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า : 7.1 กม.
รร.นานาชาติไบรท์ตัน : 7.5 กม.
สถาบันนิด้า : 7.5 กม.
รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 8.5 กม.
ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า : 10.6 กม.
สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 10.9 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 11.5 กม.
รร.บดินทรเดชา 2 : 12.6 กม.
รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 12.7 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิต

สนง.ที่ดิน บึงกุ่ม : 3.9 กม.
สนง.ที่ดิน ลาดกระบัง : 7.1 กม.
สน.ร่มเกล้า : 7.1 กม.
สนง.ศุลกากร ลาดกระบัง : 10.5 กม.
กฟน.มีนบุรี : 10.8 กม.

วัด/อื่นๆ

วัดลาดบัวขาว : 1.2 กม.
สวนสยาม : 6.7 กม.
วัดลาดกระบัง : 8.6 กม.
สนามบินสุวรรณภูมิ : 9.5 กม.

โครงการ

หน้าโครงการเป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่ มีป้ายชื่อโครงการสามารถสังเกตเห็นได้ชัด เป็นซุ้มโทนสีขาว-ดำและทอง มีเส้นสายที่ทำให้เกิดลวดลายและสอดคล้องกับดีไซน์ของตัวบ้านในโครงการ

ซุ้มทางเข้า-ออกจะแบ่งกันชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. ด้านข้างซุ้มและด้านหน้าป้อมมีพื้นที่สีเขียว ประตูเป็นแบบ Double Gate จุดนี้คือประตูจุดแรกค่ะ

ประตูทางเข้า-ออกเป็นประตูเหล็กรางเลื่อน ด้านข้างมีประตูคนเข้าแยกกันชัดเจน

ตรงกลางคือป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมงและมี CCTV ใกล้ป้อมทั้งประตูทางเข้าและทางออก

เข้ามาด้านในจะเป็นวงเวียนภายในโครงการ พื้นที่ส่วนนี้เป็นพื้นที่ส่วนแรกที่มีพื้นที่ส่วนกลางและบ้านพักอาศัยอยู่เล็กน้อย ถนนหลักในโครงการส่วนแรกกว้าง 16 ม.

ถัดจากวงเวียนเป็นประตูที่ 2 เป็นประตูเหล็กรางเลื่อนแบบเดียวกัน มีป้อมรปภ. ถนนหลักในพื้นที่ส่วนด้านในจะกว้าง 12 ม.

พื้นที่ส่วนแรกที่มีส่วนกลางและบ้านพักอาศัย ปัจจุบันเป็นบ้านตัวอย่าง ด้านขวาคืออาคาร Clubhouse ถนนในซอยกว้าง 9 ม.

บ้านตัวอย่างจะมีให้ชมทั้ง 3 แบบ จะเห็นว่าพื้นที่ภายในโครงการมีความร่มรื่น บ้านแต่ละหลังในโครงการจะมีพื้นที่สวน

พื้นที่ส่วนกลางตรงนี้จะเป็นอาคาร Clubhouse สำหรับสวนส่วนกลางจะต้องผ่านประตูที่ 2 เข้าไปด้านในปัจจุบันกำลังก่อสร้าง(พ.ย.2561)

อาคาร Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้นสองอาคาร โดยมีทางเดินเชื่อมขนานไปกับสระว่ายน้ำ อาคารแรกที่เห็นจะเป็นห้องพักผ่อน ห้องรับรองไว้นั่งเล่น

ปัจจุบันเป็นสำนักงานขาย แต่ในอนาคตสามารถมานั่งเล่น นั่งพักผ่อนหรืออ่านหนังสือในนี้ได้

ติดกันนั้นเป็นสระว่ายน้ำและอาคารฟิตเนส

สระเป็นสระระบบเกลือกว้าง 25.0 x 6.3 ม.แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ขนาดกว้างเพียงพอให้ว่ายออกกำลังกายได้ ด้านข้างมีทางเดินริมสระ

มุมสระเด็กจะเป็นสระในร่ม พื้นที่ด้านข้างเป็นมุมนั่งเล่นริมสระก็สะดวกสำหรับผู้ปกครองเวลามานั่งรอเด็กๆเล่นน้ำเพราะจะสามารถอยู่ใกล้ชิดได้

วิวสระอีกมุมค่ะ ริมสระก็มีไม้พุ่มให้ความร่มรื่น

ริมสระจะมีห้องน้ำแยกชายหญิง มีพื้นที่สีเขียวริมสระให้ความร่มรื่น

หน้าห้องน้ำจะมีจุดล้างตัวก่อนลงสระให้ค่ะ

ภายในห้องน้ำจะกว้างและสว่าง ยังคงมีความร่มรื่นจากพื้นที่สีเขียวแม้จะอยู่ภายในห้องน้ำ

มีห้องอาบน้ำและสตรีม

ภายในห้องสตรีม

พื้นที่นั่งเล่นริมสระ ตรงนี้จะมี Smart Locker สามารถฝากของ พัสดุต่างๆได้โดยใช้งานผ่านแอพพลิเคชั่นในมือถือ ติดกับสระเด็กเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้น 2 ของอาคาร Clubhouse

ด้านบนจะมีห้องฟิตเนสและ Kid’s room ซึ่งภายในจะมีของเล่นและมุมเด็กเล่นต่างๆ

ห้องฟิตเนสมีอุปกรณ์สำหรับออกกำลังกายหลากหลาย

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

จักรยาน 2 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง และเครื่องวิ่งวงรี 1 เครื่อง

เก้าอี้ปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย 2 ตัวและดัมเบล 1 ชุด

เนื่องจากห้องฟิตเนสจะมีกระจกบานใหญ่หลายมุม ก็จะมีมุมที่สามารถเห็นวิวสระว่ายน้ำแบบนี้ได้ค่ะ

แบบบ้าน

โครงการ บางกอกบูเลอวาร์ด พระราม 9 มีบ้าน 3 แบบคือ

Narvik บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 247 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
Bergen บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ
Oslo บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 354 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

Narvik บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 247 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

Bergen บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ

Oslo บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 354 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่าง

โครงการ บางกอกบูเลอวาร์ด พระราม 9 มีให้ชมทั้งบ้าน 3 แบบแต่วันนี้ทีมงานจะพาชม 2 แบบคือ

Narvik บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 247 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
Oslo บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 354 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

Narvik บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 247 ตร.ม.บนที่ดินเริ่มต้น 53.9 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ ออกแบบภายนอกด้วยโทนสีเรียบเพื่อความสวยงามแต่มีเส้นสาย เสาและสีตัดกันทำให้บ้านดูไม่เรียบและมีมิติ ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่หลายจุด ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้าน ภายในบ้านจึงโปร่งและสว่าง หน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถติดกับสวนหน้าบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านนอกบ้านทางด้านหน้าจะเป็นพื้นที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบทั้งหมด หน้าประตูทางเข้า-ออกตัวบ้านจะเป็นพื้นที่สวนหน้าบ้าน และพื้นที่ด้านข้างบ้านก็ยังสามารถทำสวนได้ ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 5-6 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ติดกับห้องนั่งเล่นจะมีพื้นที่อเนกประสงค์สามารถกั้นให้เป็นห้องนอน ห้องทำงานหรือพื้นที่สำหรับครอบครัว พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหากเป็นครัวปิด พื้นที่การใช้สอยภายในครัวเพียงพอสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ติดกับครัวเปิดไปจะเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

แปลนบ้านชั้น 2 จะมีห้องนอน 3 ห้อง ทุกห้องจะมีห้องน้ำส่วนตัว และมี 1 ห้องนั่งเล่นอยู่ที่โถงทางเดิน ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นจะกินพื้นที่เกือบครึ่งหนึ่งของชั้นบน ขนาดห้องจึงกว้าง, โปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หลายจุด มีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet และมีระเบียงส่วนตัว สำหรับห้องนอน 2-3 ขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน ภายในสามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุตและวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ โต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งภายในห้องได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ รั้วบ้านเป็นกำแพงสีน้ำตาลและรั้งระแนงเหล็กสีดำ ประตูเป็นประตูรั้วรางเลื่อน มีประตูคนเข้าแยกกับทางเข้ารถ

ที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบ สามารถจอดได้ 2 คันเป็นที่จอดในร่ม ตรงนี้จอดรถจะมีห้องเก็บของ ด้านข้างมีประตูที่สามารถตรงเข้าไปในตัวบ้าน สะดวกในการใช้งานเวลาฝนตกหรือไปจ่ายตลาดก็ตรงเข้าประตูนี้ได้เลยเพราะตรงนี้จะอยู่ติดกับครัว

ติดกับพื้นที่จอดรถเป็นประตูเข้า-ออกบ้าน หน้าประตูเป็นพื้นที่สวน

บ้านจริงที่ได้ พื้นที่สวนจะเป็นสวนมีสนามหญ้าและไม้พุ่ม ทางโครงการมีทางเดินในสวนให้แบบนี้ด้วยค่ะ

ด้านข้างบ้านก็มีพื้นที่สวนซึ่งจะแล้วแต่ขนาดที่ดินของแต่ละแปลง มีสนามหญ้าและไม้พุ่มให้ตลอดแนวรั้ว

ประตูจะมีพื้นเฉลียงยกระดับจากพื้นดินปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้กันลื่นขนาด 60×60 ซม. พื้นเฉลียงกว้างเพียงพอให้วางเก้าอี้หรือตู้เก็บรองเท้าด้านข้างได้ ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ Powder Coat กระจกเขียวตัดแสง พื้นด้านในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวยกระดับจากพื้นเฉลียง

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านซึ่งเป็นพื้นที่ทานอาหารและครัว เนื่องจากหน้าบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ด้านข้างบ้านและด้านหลังก็มีหน้าต่างกระจก ทำให้เมื่อเข้ามาในบ้านจึงดูสว่าง กว้างและโปร่ง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ กรอบประตู-หน้าต่าง Powder Coat กระจกเขียวตัดแสง, ผนังWallpaper, ไฟดาวน์ไลท์

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่แบบเดี่ยว,โซฟาชุดหรือ L-Shape ก็ได้ มีพื้นที่ว่างให้วางโต๊ะกาแฟด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือด้านข้างวางเป็นโคมไฟหรือโต๊ะเล็กๆสำหรับวางของ ด้านหลังโซฟาจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

บ้านจริงที่ได้ จะเห็นว่าหน้าต่างเป็นหน้าต่างใหญ่เกือบถึงพื้น

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ก็ได้ เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่แบบนี้ได้ ด้านข้างทีวีและด้านล่างติดตั้งชั้นวางของก็สามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในบ้านได้อีก

บ้านจริงที่ได้จะเป็นพื้นที่กว้างเชื่อมกับพื้นที่อเนกประสงค์ ไม่มีผนังกั้นให้แบบนี้ แต่ถ้าทำเป็นห้องนั่งเล่นก็ทำผนังหรือชั้นวางของเพื่อวางทีวีก็จะสะดวกในการใช้งานมากกว่า และสามารถกั้นห้องด้านหลังให้เป็นอีกห้องหนึ่งได้

บ้านจริงที่ได้จะเป็นแบบนี้ค่ะ พื้นที่ตรงนี้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์สามารถกั้นห้องได้

หันกลับไปดูส่วนหน้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโต๊ะกาแฟว่ามีระยะกว้าง แม้จะว่าโต๊ะตัวใหญ่หรือโซฟาชุดก็สามารถเดินผ่านได้สะดวก

บ้านตัวอย่างกั้นผนังเพื่อให้พื้นที่ด้านหลังเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัว

ภายในเมื่อกั้นห้องสามารถทำเป็นห้องดูหนัง, ห้องครอบครัว, ห้องทำงานหรือห้องนอน 4 ได้เลย พื้นที่กว้างเพียงพอต่อการใช้งานทั้งทำเป็นห้องนั่งเล่นหรือห้องนอน ถ้าทำเป็นห้องนั่งเล่นก็วางโซฟาตัวใหญ่ พื้นที่ด้านข้างยังเหลือให้เป็นโต๊ะทำงาน

ฝั่งตรงข้ามโซฟาก็ติดตั้งทีวีตรงนี้ได้ ห้องนี้จะมีประตูติดกับหน้าบ้าน ซึ่งหน้าบ้านมีพื้นที่สวนดังนั้นห้องนี้ก็จะได้รับความร่มรื่น

ถัดไปเป็นส่วนทานอาหาร ด้านขวาเป็นทางตรงไปยังบันได, ครัวและห้องน้ำ ด้านซ้ายเป็นประตูเปิดไปยังพื้นที่สวนข้างบ้าน

บ้านจริงที่ได้

มุมทานอาหารมีพื้นที่กว้างเพียงพอให้วางโต๊ะตัวใหญ่ มุมนี้ดูสว่างและโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ด้านข้างเป็นประตูกระจกบานเลื่อนที่เปิดไปยังสวนข้างบ้านได้

อีกด้านเป็นทางเดินตรงไปยังครัวและห้องน้ำ ตรงนี้สามารถวางชั้นวางของหรือทำเป็นเคาน์เตอร์เครื่องดื่ม วางตู้เย็นตัวเล็กสำหรับเครื่องดื่มและมีตู้ขนม ผลไม้ตรงนี้ก็สะดวก

บ้านจริงที่ได้

ทางเดินตรงไปยังห้องน้ำ ด้านซ้ายมือคือครัว ด้านขวาคือประตูเปิดไปยังพื้นที่จอดรถหน้าบ้าน

เปิดประตูที่ติดกับที่จอดรถไปจะเป็นบันไดหนึ่งขั้น พื้นบ้านยกระดับจากพื้นบันไดอีกที

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม

ภายในห้องเป็นโทนสีขาว-เทา มีหน้าต่างกระจกให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในได้

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย

ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่ ทางโครงการมีให้ตามนี้ค่ะ ตรงข้ามเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

ด้านในสุดเป็นพื้นที่อาบน้ำ ห้องนี้จะแยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นที่ลดระดับลงไปเล็กน้อย สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลัง

ฝักบัวและที่วางของในห้องน้ำ ทางโครงการมีให้ตามนี้

ติดกับห้องน้ำเป็นครัว ประตูครัวเป็นประตูกระจกบานเลื่อนกรอบ Powder Coat กระจกเขียวตัดแสง พื้นห้องครัวเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับห้องนั่งเล่นปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ติดกับครัวก็จะเป็นเครื่องที่คอยควบคุมระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน โดยทางโครงการจะมีสัญญาณกันขโมยให้

ภายในครัวจะกว้างและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจก ขนาดครัวพอเหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหารไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยเพิ่ม เพียงแต่ต้องมีเครื่องดูดควัน

บ้านจริงที่ได้

พื้นที่ครัวทำเป็นเคาน์เตอร์ตัว L เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานก็ยังมีพื้นที่เหลือสำหรับเตรียมทำอาหาร

ในครัวจะมีประตูตรงไปยังพื้นที่หลังบ้าน เป็นประตูไม้สำเร็จสีขาวมือจับเป็นก้านโยก

เปิดไปจะเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

บันไดขึ้นไปยังชั้นบน พื้นบันไดเป็นไม้จริงแบบไม้ประสาน ใต้บันไดมีห้องเก็บของ

บันไดชานพักเป็นแบบสี่เหลี่ยม ด้านบนมีหน้าต่างกระจกทำให้ตรงนี้สว่าง มีราวจับให้ตลอดแนว

ขึ้นมาด้านบน ตรงกลางคือพื้นที่ห้องนั่งเล่น 2 ด้านซ้ายมือคือห้องนอน 2-3 ด้านขวาคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom

บ้านจริงที่ได้ พื้นชั้นนี้จะเป็นลามิเนตลายไม้ ผนังWallpaper ไฟดาวน์ไลท์

ห้องนั่งเล่น 2 ทำเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัว หรือจะทำเป็นมุมทำงานก็กว้างขวางพอให้วางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ได้หลายตัว อาจวางโซฟาตัวเล็กๆไว้นั่งพักผ่อนได้อีกด้วย

มุมนี้จะอยู่ติดกับระเบียง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนกรอบ Powder Coat กระจกเขียวตัดแสง

ระเบียงเป็นระเบียงกว้างเชื่อมกับระเบียงห้องนอนใหญ่ พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม. ราวกันตกเป็นกระจกเขียวตัดแสงทำให้ระเบียงดูกว้างยิ่งขึ้น

ห้องที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับโถงบันได

ห้องนี้สามารถทำเป็นห้องนอนที่วางเตียง 3.5-5 ฟุต แต่บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องแต่งตัวซึ่งสามารถเอาไปเป็นไอเดียในการแต่งบ้านได้นะคะ

บ้านจริงที่ได้ พื้นลามิเนต หน้าต่างกรอบ Powder Coat กระจกเขียวตัดแสง ผนังWallpaper ไฟดาวน์ไลท์

มุมแต่งตัวอีกมุมสำหรับบ้านตัวอย่าง จะเห็นว่าห้องพื้นที่กว้างวางตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้าได้หลายใบ ตรงกลางวางตู้เก็บเครื่องประดับได้

ภายในจะมีห้องน้ำส่วนตัว พื้นลดระดับจากพื้นห้องนอนลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม.

ภายในเป็นโทนสีเทา-ขาว มีหน้าต่างกระจกภายในทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาและช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่ ตรงข้ามมีที่แขวนผ้าขนหนู ด้านข้างอ่างเป็นหน้าต่างกระจก

ด้านนี้เป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย สามารถกั้นฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลัง

ฝักบัวและที่วางของในห้องน้ำ

ติดกันคือห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตลายไม้แบบเดียวกัน

ขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องกว้างขวางสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องดูโปร่งมากกว่าห้องนอน 3

ขนาดพื้นที่ในห้องสามารถวางเตียง 5 ฟุต พื้นที่รอบเตียงก็จะเหลือให้เดินผ่านสะดวก

หัวเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ ด้านข้างอีกด้านวางโต๊ะทำงานและตู้เก็บของ

อีกด้านของเตียงที่เป็นโต๊ะทำงานสามารถวางโต๊ะตัวใหญ่พร้อมตู้เก็บของ ชั้นวางของ ชั้นวางหนังสือ

ปลายเตียงติดกับห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ ด้านข้างมีพื้นที่ว่างสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งตัวเล็ก หรือทำเป็นชั้นวางของไว้วางพวกเครื่องสำอางต่างๆได้ค่ะ

ภายในห้องน้ำเป็นโทนสีเทา-ขาว มีหน้าต่างกระจกภายในทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาและช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่ ตรงข้ามมีที่แขวนผ้าขนหนู

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย สามารถกั้นฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลัง

ฝักบัวและที่วางของในห้องน้ำ

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom พื้นเป็นลามิเนตลายไม้แบบเดียวกัน

ห้องนี้มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด มีระเบียงและห้องน้ำส่วนตัว หน้าต่างกระจกหลายมุมทำให้ห้องสว่างและโปร่ง

พื้นที่ส่วนพักผ่อนวางเตียงและโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง อยู่ติดกับระเบียงทำให้ส่วนนี้โปร่งและอากาศถ่ายเทได้ดี เปิดประตูระเบียงรับลมได้

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุต เมื่อวางเตียง 5 ฟุตแบบบ้านตัวอย่างยังมีพื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

หัวเตียงทั้งสองข้างสามารถวางโต๊ะหัวเตียง หรือโคมไฟ จะเห็นว่าพื้นทีด้านข้างยังเหลือกว้างพอถ้าจะวางเตียง 6 ฟุตค่ะ

ปลายเตียงติดตั้งทีวีแขวนหรือทีวีแบบตั้งโต๊ะ มีชั้นวางของเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้อง

ติดกับเตียงฝั่งนี้จะเป็นระเบียง ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบPowder Coat กระจกเขียวตัดแสง

บ้านจริงที่ได้

พื้นที่ระเบียงเป็นระเบียงกว้างเชื่อมกับระเบียงห้องนั่งเล่น 2 ขนาดระเบียงสามารถวางชุดโต๊ะไว้นั่งเล่น อีกทั้งตรงนี้เป็นระเบียงในร่มจึงมานั่งเล่นในช่วงกลางวันได้

อีกด้านของห้องเป็นมุมแต่งตัวและห้องน้ำ

บ้านจริงที่ได้

หน้ามุมแต่งตัวเป็นพื้นที่กว้างสามารถวางโซฟาเดี่ยวหรือโต๊ะทำงาน

พื้นที่แต่งตัวหน้าห้องน้ำกั้นตู้ให้เป็นแบบ Walk in closet หรือจะวางตู้และชั้นวางของแบบนี้ ด้านในมีหน้าต่างกระจกทำให้มุมนี้สว่าง

ติดกับพื้นที่แต่งตัวเป็นห้องน้ำ พื้นลดระดับจากพื้นห้องนอนลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้กันลื่นขนาด 60×60 ซม.

ภายในเป็นโทนสีเทา-ขาว ผนังห้องนี้กระเบื้องจะเป็นลวดลายหินอ่อน มีหน้าต่างกระจกภายในทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาและช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่

ฝักบัวและที่วางของในห้องน้ำ

Oslo บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 354.0 ตร.ม.บนที่ดินเริ่มต้น 72.1 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ ออกแบบภายนอกด้วยโทนสีเรียบเพื่อความสวยงามแต่มีเส้นสาย เสาและสีตัดกันทำให้บ้านดูไม่เรียบและมีมิติ ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่หลายจุด ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้าน ภายในบ้านจึงโปร่งและสว่าง หน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถติดกับสวนหน้าบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านนอกบ้านทางด้านหน้าจะเป็นพื้นที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบทั้งหมด หน้าประตูทางเข้า-ออกตัวบ้านจะเป็นพื้นที่สวนหน้าบ้าน และพื้นที่ด้านข้างบ้านก็ยังสามารถทำสวนได้ ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 5-6 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ ติดกับห้องทานอาหารจะมีห้องนั่งเล่น 2 หรือพื้นที่สำหรับครอบครัวส่วนนี้จะอยู่ติดกับสวนหน้าบ้านทำให้ดูร่มรื่น

พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหากเป็นครัวปิด พื้นที่การใช้สอยภายในครัวเพียงพอสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ติดกับครัวเปิดไปจะเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ชั้นนี้จะมีห้องแม่บ้าน ที่มีห้องน้ำในตัว ห้องนี้อยู่ติดกับส่วนซักล้าง แม่บ้านสามารถเข้า-ออกห้องแม่บ้านจากด้านหลังได้

แปลนบ้านชั้น 2 จะมีห้องนอน 3 ห้อง ทุกห้องจะมีห้องน้ำส่วนตัว และมี 1 ห้องนั่งเล่นอยู่ที่โถงทางเดิน ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นจะกินพื้นที่เกือบครึ่งหนึ่งของชั้นบน ขนาดห้องจึงกว้าง, โปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หลายจุด มีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet , พื้นที่นั่งเล่นในห้องนอน และมีระเบียงส่วนตัว สำหรับห้องนอน 2-3 ขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน ภายในสามารถวางเตียง 5 ฟุตและวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ โต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งภายในห้องได้ ห้องนอน 3 สามารถทำพื้นที่แต่งตัวให้เป็นแบบ Walk in closet

ที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบ สามารถจอดได้ 3 คันเป็นที่จอดในร่ม 2 คันและกึ่งกลางแจ้งอีก 1 คัน ตรงนี้จอดรถจะมีห้องเก็บของ ด้านข้างมีประตูที่สามารถตรงเข้าไปในตัวบ้าน สะดวกในการใช้งานเวลาฝนตกหรือไปจ่ายตลาดก็ตรงเข้าประตูนี้ได้เลยเพราะตรงนี้จะอยู่ติดกับครัว

ติดกับพื้นที่จอดรถเป็นประตูเข้า-ออกบ้าน หน้าประตูเป็นพื้นที่สวน

บ้านจริงที่ได้ พื้นที่สวนจะเป็นสวนมีสนามหญ้าและไม้พุ่ม ทางโครงการมีทางเดินในสวนให้แบบนี้ ติดกับสวนทางเดินเข้าบ้านหลังนี้จะมีทางลาดสะดวกสำหรับผู้สูงอายุและผู้พิการ หรือเด็กเล็กที่นั่งรถเข็นเด็ก

พื้นที่สวนข้างบ้าน หลังนี้สวนข้างบ้านจะมีพื้นที่กว้าง

ทำเป็นมุมนั่งเล่นมีน้ำตกแบบนี้ ก็จะกลายเป็นมุมพักผ่อนในสวน

บ้านจริงที่ได้ จะมีทางเดินในสวน สนามหญ้า ไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่

ประตูจะมีพื้นเฉลียงยกระดับจากพื้นดิน ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้กันลื่นขนาด 60×60 ซม. พื้นเฉลียงกว้างเพียงพอให้วางเก้าอี้หรือตู้เก็บรองเท้าด้านข้างได้ ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ Powder Coat กระจกเขียวตัดแสง พื้นด้านในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวยกระดับจากพื้นเฉลียง

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านซึ่งเป็นพื้นที่ทานอาหาร หน้าบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ด้านข้างบ้านและด้านหลังก็มีหน้าต่างกระจก ทำให้เมื่อเข้ามาในบ้านจึงดูสว่าง กว้างและโปร่ง

บ้านจริงที่ได้

ถัดไปเป็นส่วนทานอาหาร ด้านขวาเป็นทางตรงไปยังบันได, ครัวและห้องน้ำ ด้านซ้ายเป็นพื้นที่นั่งเล่น 2 อยู่ติดกับประตูเปิดไปยังพื้นที่สวนข้างบ้าน

บ้านจริงที่ได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

โต๊ะสามารถวางสำหรับ 6-8 ที่นั่ง สามารถรองรับแขกที่มาเยี่ยมบ้านได้สะดวก

ติดกับโต๊ะทานอาหารจะเป็นห้องนั่งเล่น 2 มุมนี้อยู่ติดกับพื้นที่สวนข้างบ้าน เป็นมุมพักผ่อนส่วนตัววางโต๊ะอ่านหนังสือ โซฟาหรือทำเป็นมุมโต๊ะทำงานก็ร่มรื่น

พื้นที่สวนข้างบ้าน ทำเฉลียงออกมาก็จะเป็นที่นั่งเล่นในส่วน

อีกด้านเป็นทางเดินตรงไปยังครัว, ห้องน้ำและห้องนอน 4 ตรงนี้สามารถวางชั้นวางของหรือทำเป็นเคาน์เตอร์เครื่องดื่ม วางตู้เย็นตัวเล็กสำหรับเครื่องดื่มและมีตู้ขนม ผลไม้ตรงนี้ก็สะดวก

บ้านจริงที่ได้

ห้องนอน 4 จะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น พื้นเป็นพื้นลายไม้แบบ Soft Floor จึงเหมาะสำหรับเป็นห้องผู้สูงอายุ หรือจะทำเป็นห้องนอนแขกก็ได้ค่ะ

ภายในห้องจะกว้างและสว่างเพราะมีหน้าตางกระจกบานใหญ่ ห้องนี้อยู่ติดกับพื้นที่หน้าบ้านทำให้ได้วิวสวนด้านหน้า

บ้านจริงที่ได้

หัวเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้าง อีกทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของ

ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และชั้นวางทีวีได้ หรือจะทำเป็นมุมทำงานปลายเตียง

ทางเดินตรงไปยังห้องครัว ด้านซ้ายมือคือห้องน้ำ ด้านขวาคือประตูเปิดไปยังพื้นที่จอดรถหน้าบ้าน

ติดกับประตูที่จอดรถก็จะเป็นเครื่องที่คอยควบคุมระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน โดยทางโครงการจะมีสัญญาณกันขโมยให้

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยแกรนิตโต้กันลื่นขนาด 60×60 ซม.

ฝักบัวและที่วางของในห้องน้ำ ทางโครงการมีให้ตามนี้

ภายในครัวจะกว้างและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจก ขนาดครัวพอเหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหาร ไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยเพิ่ม เพียงแต่ต้องมีเครื่องดูดควัน

บ้านจริงที่ได้

พื้นที่ครัวสามารถทำเคาน์เตอร์แนวยาวขนานกับผนังได้ทั้งสองฝั่ง เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานก็ยังมีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารและวางของได้อีกเยอะ

ด้านหลังบ้านเปิดไปเป็นส่วนซักล้าง ตรงนี้จะเป็นทางเข้าห้องแม่บ้าน

ภายในห้องแม่บ้านขนาดพอเหมาะสำหรับเตียง 3.5 ฟุต ภายในมีห้องน้ำส่วนตัว

บันไดขึ้นไปยังชั้นบน พื้นบันไดเป็นไม้จริงโดยเป็นไม้แดง ใต้บันไดมีห้องเก็บของ

ขึ้นมาด้านบน ตรงกลางคือพื้นที่อเนกประสงค์ ด้านซ้ายมือคือห้องนอน 2-3 ด้านขวาคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ชั้นนี้พื้นจะปูด้วยไม้สัก เป็นพื้นไม้จริงทุกห้องค่ะ

บ้านจริงที่ได้ พื้นไม้สัก ผนังWallpaper ไฟดาวน์ไลท์

พื้นที่อเนกประสงค์ ทำเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัว หรือจะทำเป็นมุมทำงานก็กว้างขวางพอให้วางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ได้หลายตัว อาจวางโซฟาตัวเล็กๆไว้นั่งพักผ่อนได้อีกด้วย

มุมนี้สามารถวางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 3-4 ที่นั่ง ด้านข้างวางโต๊ะตัวเล็ก ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ก็ยังมีที่เหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ห้องที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 พื้นเป็นไม้สักแบบเดียวกับห้องอเนกประสงค์

ขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องกว้างขวางสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ และมีห้องน้ำในตัว

บ้านจริงที่ได้

มุมนี้สามารถวางเตียงขนาด 3.5-5 ฟุตได้ พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่ง หรือจะวางโคมไฟก็ได้เช่นกัน

ข้างเตียงฝั่งนี้ทำเป็นมุมโต๊ะทำงานตัวใหญ่ แบ่งพื้นที่ให้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วยค่ะ

ด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบPowder Coat กระจกเขียวตัดแสง

ปลายเตียงวางชั้นวางของ ชั้นวางทีวี และเป็นมุมแต่งตัวหน้าห้องน้ำ

มุมแต่งตัวนี้สามารถทำเป็น Walk in closet ได้ทำเป็นตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ มีหน้าต่างกระจกทำให้มุมนี้สว่าง

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

โถสุขภัณฑ์ของKohler พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนูและหน้าต่างกระจก ทำให้ห้องน้ำสว่างและถ่ายเทอากาศได้ดี

อ่างล้างหน้าของ Kohler ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่

ฝักบัวและที่วางของในห้องน้ำ

ห้องติดกันนั้นคือห้องนอน 2 พื้นเป็นไม้สักจริงแบบเดียวกัน

ภายในห้องจะดูกว้างขวาง ห้องดูสว่างกว่าห้องเมื่อกี้เพราะเป็นห้องฝั่งหน้าบ้าน ทำให้มีหน้าต่างกระจกหลายจุด บ้านตัวอย่างจะกั้นพื้นที่ส่วนแต่งตัวปิดหน้าต่างตรงห้องน้ำนะคะ

บ้านจริงที่ได้ จะเห็นเลยว่ามีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หลายจุด

ขนาดพื้นที่ในห้องสามารถวางเตียง 5-6 ฟุต พื้นที่รอบเตียงก็จะเหลือให้เดินผ่านสะดวก

หัวเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่ง บ้านจริงหัวเตียงจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่กว่านี้ค่ะ

ปลายเตียงติดตั้งชั้นวางทีวี หรือทีวีแขวนผนังแบบนี้ ด้านข้างทำเป็นโต๊ะทำงานตัวใหญ่พร้อมชั้นวางของได้

อีกด้านของห้องจะเป็นมุมแต่งตัว มีพื้นที่แต่งตัวหน้าห้องน้ำ

มุมนี้ทำเป็นตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ วางชั้นวางของและของตกแต่งต่างๆได้

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

โถสุขภัณฑ์ของKohler พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

อ่างล้างหน้าของ Kohler ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

ฝักบัวและที่วางของในห้องน้ำ

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom พื้นเป็นพื้นไม้สักแบบเดียวกัน

ห้องนี้มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด มีระเบียง พื้นที่นั่งเล่น และห้องน้ำส่วนตัว หน้าต่างกระจกหลายมุมทำให้ห้องสว่างและโปร่ง

บ้านจริงที่ได้

มุมพักผ่อนส่วนนี้จะเป็นห้องที่ฝ้าในจุดที่สูงที่สุดสูงถึง 4.40 ม. ฝ้าเป็นทรงจั่วไม่ใช่ฝ้าเรียบแบบห้องอื่น

บ้านจริงที่ได้ หน้าต่างห้องนี้ก็จะเป็นทรงเดียวกับความสูงของฝ้าเพดานเลยได้หน้าต่างทรงจั่ว

ข้างเตียงมุมนี้วางโซฟาเดี่ยวไว้เป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวได้

หน้าต่างกระจกบานใหญ่เต็มบาน กรอบPowder Coat กระจกเขียวตัดแสง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน

พื้นที่ระเบียงเป็นระเบียงกว้างเชื่อมกับระเบียงพื้นที่อเนกประสงค์ ขนาดระเบียงสามารถวางชุดโต๊ะไว้นั่งเล่น อีกทั้งตรงนี้เป็นระเบียงในร่มจึงมานั่งเล่นในช่วงกลางวันได้

อีกด้านของห้องเป็นห้องนั่งเล่น มุมแต่งตัวและห้องน้ำ โดยบ้านตัวอย่างทำพื้นที่มุมแต่งตัวและห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกันให้เป็นพื้นที่กว้างสำหรับเป็นห้องแต่งตัว

บ้านจริงที่ได้จะเห็นว่าด้านขวาเป็นห้องน้ำ ด้านซ้ายมือจะมีผนังกั้นแบ่งพื้นที่สองส่วน ส่วนหน้าบ้านเป็นห้องนั่งเล่น ส่วนที่อยู่หน้าห้องน้ำคือพื้นที่แต่งตัว

พื้นที่แต่งตัวหน้าห้องน้ำ สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้แบบนี้

พื้นที่แต่งตัวอีกมุมค่ะ ตรงนี้ทางซ้ายมือบ้านตัวอย่างได้ทำเป็นพื้นที่เชื่อมต่อกันเป็นห้องตัว L

บ้านจริงที่ได้จะกั้นห้องแบบนี้ ด้านซ้ายมือคือห้องนั่งเล่น ด้านขวาคือห้องแต่งตัว

ห้องนั่งเล่นขนาดพอเหมาะเป็นห้องนั่งเล่นส่วนตัว บ้านตัวอย่างทำเป็นมุมแต่งตัวมีโต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องนั่งเล่นจริงที่ได้ สามารถวางโซฟาขนาด 2-3 คน ชั้นวางทีวีและชั้นวางหนังสือ

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่วางโต๊ะเครื่องแป้ง พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อน

อ่างล้างหน้าของ Kohler ขอบอ่างมีเคาน์เตอร์ทำให้วางของได้เยอะ ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่

โถสุขภัณฑ์ของKohler พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ ห้องนี้จะเป็นห้องที่ได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติค่ะ

ติดกับประตูเป็นอ่างอาบน้ำ มุมนี้มีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องสว่าง ผนังฝั่งนี้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลวดลายหินสีเทา

ติดกับโถสุขภัณฑ์เป็นพื้นที่อาบน้ำแบบฝักบัว ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย สามารถกั้นฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลัง

ฝักบัวที่ทางโครงการมีให้

ราคา (พ.ย. 2561)

Narvik บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 247 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 53.9 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 9.99 ล้านบาทหรือ 183,673 บาท/ตร.วา
Bergen บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 60.2 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 11.99 ล้านบาทหรือ 199,170 บาท/ตร.วา
Oslo บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 354 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 72.1 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 15.49 ล้านบาทหรือ 214,840 บาท/ตร.วา

*ที่ดินเพิ่ม-ลด 120,000 บาท/ตร.วา

ค่าส่วนกลาง : 51 บาท/ตร.วา/เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี
ค่าบริการสาธารณะ(ถนนภาระจำยอม) : 8 บาท/ตร.วา/เดือน

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ บางกอกบูเลอวาร์ด พระราม 9 อยู่ในพื้นที่ของ SC Asset ติดกับถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา ทำให้โครงการมีประตูถึง 3 ชั้นด้วยกันคือประตูรวมตรงทางเข้า และประตูภายในโครงการ 2 จุด โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา ไปยังสถานที่ราชการ, สถานศึกษา, ห้างสรรพสินค้าและตลาดสดสะดวก

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยสามารถลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง ถ้าไปยังถนนราษฎร์พัฒนาเป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนเคหะร่มเกล้า เส้นนี้ก็มีตลาดสดใหญ่ๆอีกหลายแห่งไม่ว่าจะเป็นตลาดเกรียงไกร, ตลาดกลางร่มเกล้าและตลาดบวรร่มเกล้า สำหรับห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆนั้นจะอยู่แถวมีนบุรี โดยจะมีทั้ง BigC สุขาภิบาล 3, Lotus สุขาภิบาล 3, Fashion Island และ The Promenade หรือถ้าไปเส้นรามคำแหงก็จะมี HomePro รามคำแหง, BigC สุขาภิบาล The Mall บางกะปิ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา ถนนเส้นนี้จะสามารถตรงไปเชื่อมกับถนนราษฎร์พัฒนา, ถนนเจ้าคุณทหารและถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า อีกทั้งตรงไปยังถนนรามคำแหงได้โดยกลับรถไม่ไกลจากที่ตั้งโครงการ ถนนรามคำแหงเป็นถนนเส้นใหญ่ที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ตรงไปยังแยกลำสาลี, แยกบางกะปิ ไปยังพระราม9 , ถนนเพชรบุรี และถนนลาดพร้าว วิ่งเข้าตัวเมืองจากเส้นนี้ก็สะดวก หรือจะวิ่งไปยังแยกรามคำแหงร่มเกล้า จุดนั้นก็จะเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนร่มเกล้าและถนนไปยังรามอินทรา เส้นนี้ไปยังเขตมีนบุรีได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน สำหรับแท็กซี่เรียกผ่านมือถือจะสะดวกที่สุด ไปยังถนนรามคำแหงซึ่งจะมีรถโดยสารประจำทาง, รถตู้วิ่งผ่าน หรือในอนาคตจะสะดวกมากขึ้นเนื่องจากถนนรามคำแหงจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มวิ่งผ่าน

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการภายในมีพื้นที่สีเขียวทั้งพื้นที่ส่วนกลางและถนนในโครงการ มีต้นไม้และไม้พุ่มตลอดถนนหลัก ทำให้โครงการดูร่มรื่น มีพื้นที่สวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวรอบอาคาร Clubhouse พื้นที่ภายในบ้านพักก็มีพื้นที่สวนให้โดยโครงการมีสนามหญ้า ไม้พุ่มและไม้ใหญ่ให้ค่ะ

สำหรับตัวบ้านฟังก์ชั่นการใช้งานครบครันและตอบสนองต่อการอยู่อาศัยสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างต่อเนื่องไปกับห้องทานอาหาร ห้องครัวเป็นครัวปิดขนาดพื้นที่เพียงพอสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหารไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยเพิ่ม บาง Typeมีห้องแม่บ้าน และทุกหลังจะมีห้องนั่งเล่นถึง 2 ห้องด้วยกันดังนั้นสามารถทำเป็นมุมครอบครัวหรือมุมทำงานได้ สำหรับบ้านแบบ Bergen และ Oslo หน้าบ้านจะออกแบบให้มีทางลาด สะดวกสำหรับผู้สูงอายุหรือรถเข็น

วัสดุ – พื้นบ้านชั้น 1 เป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม./แกรนิตโต้กันลื่น 60×60 ซม., ชั้น 2 เป็นลามิเนตลายไม้ ส่วนแบบ Oslo จะได้ไม้สักเป็นไม้จริง ,กรอบประตูหน้าต่าง Powder Coat, กระจกเขียวตัดแสง, ประตูห้องภายในเป็นบาน HDF, ผนังห้องมี Wallpaper ให้, ไฟดาวน์ไลท์ พื้นที่จอดรถสำหรับ 2-3 คัน พื้นที่จอดรถและส่วนซักล้างเป็นคอนกรีตขัดเรียบเป็นพื้น On Beam สะดวกในการต่อเติมภายหลัง มีพื้นที่สวนหน้าบ้านและข้างบ้าน ทุกหลังมีสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor

สิ่งอำนวยความสะดวก – Clubhouse ซึ่งจะมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 25×6.3 ม. แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่เป็นระบบเกลือ, พื้นที่นั่งเล่นริมสระ, พื้นที่พักผ่อนในอาคาร, Smart Locker, Kid’s Room และฟิตเนส มีพื้นที่สีเขียวโดยรอบโครงการ สวนสาธารณะส่วนกลาง พื้นที่นั่งเล่น, นั่งพักผ่อน ทางเดินในสวนและสนามเด็กเล่น ทางเข้าโครงการเป็นแบบ Double Gate มีป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV หน้าประตูทางเข้า-ออกโครงการทั้ง 2 จุด ถนนภาระจำยอมด้านหน้ามีลู่วิ่งและทางจักรยานสามารถออกกำลังกายได้

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา เชื่อมต่อกับหลายเส้นทาง ไม่ไกลจากตลาด ร้านอาหารและสถานที่ราชการ
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางเข้าและออกเมืองได้สะดวก ไม่ไกลจากถนนใหญ่ , ทางด่วนและถนนกาญจนาภิเษก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	Taxi สามารถเรียกจากมือถือจะสะดวกที่สุด
บ้านและวัสดุ	8.5	แปลนห้องแบ่งเป็นสัดส่วน พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง วัสดุจะมีแตกต่างกันไปในแต่ละ Type ห้องแบ่งเป็นสัดส่วน มีพื้นที่สวนในบ้านทำให้ร่มรื่น
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีสวนสาธารณะ, สระว่ายน้ำและ Club House ฟิตเนส พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.ตลอด 24 ชม., Jogging Track, Bike Lance
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ บรรยากาศโครงการเป็นบ้านพักอาศัยที่มีความสงบ แต่ยังเข้า-ออกเมืองสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.79	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Website : https://www.scasset.com/th/house/bangkok-boulevard-rama-9

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

อ่านเพิ่มเติม

บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด ศรีนครินทร์-บางนา Bangkok Boulevard Srinakarin-Bangna

pure — Sun, 28 Oct 2018 19:00:47 +0000

บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด ศรีนครินทร์-บางนา Bangkok Boulevard Srinakarin-Bangna

Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์-บางนา บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Nordic โครงการจาก SC ASSET ตั้งอยู่บนถนนหนามแดง-บางพลี ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อวงแหวนกาญจนาภิเษก, มอเตอร์เวย์, ถนนศรีนครินทร์ และ ถนนสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีด่าน และ รถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่ง

บางกอก บูเลอวาร์ด ศรีนครินทร์-บางนา บ้านเดี่ยวสไตล์ยุโรป ผสมผสานการออกแบบสวนสไตล์สวิส ท่ามกลางธรรมชาติแบบ Lake Luzern ให้ลูกค้ามีความรู้สึกได้ท่องเที่ยวใกล้ชิดกับธรรมชาติได้ในทุก ๆ วัน บนพื้นที่โครงการขนาด 55-3-20.3 ไร่ จำนวน 186 หลัง

มีให้เลือก 4 แบบ ที่ดิน เริ่มต้น 50.6 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 200-318 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดใหญ่ รองรับการใช้งานได้ครบทุก Generation 3-5 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2-3 คัน และ สัญญาณกันขโมยในบ้าน ระบบ Magnetic & Shock Sensor โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนปี 2563

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะส่วนกลาง, ระบบเข้า-ออก Easy Pass, กล้องวงจรปิด CCTV และ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 9-13 ล้านบาท* (ก.ค.64)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3iftmbE

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 063-206-8762 หรือ 1749

ชื่อโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด ศรีนครินทร์-บางนา Bangkok Boulevard Srinakarin-Bangna
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท / SC ASSET
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / แบบบ้าน 4 แบบ
พื้นที่โครงการ	55-3-20.3 ไร่
จำนวนบ้าน	186 หลัง
เนื้อที่บ้าน	แบบบ้าน HOST : เริ่ม 50.6 ตร.ว. แบบบ้าน VAREN : เริ่ม 52.3 ตร.ว. แบบบ้าน VINTEREN PLUS : เริ่ม 60 ตร.ว. แบบบ้าน SOMMERREN : เริ่ม 69.1 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	แบบบ้าน HOST : 200 ตร.ม. แบบบ้าน VAREN : 229 ตร.ม. แบบบ้าน VINTEREN PLUS : 246 ตร.ม. แบบบ้าน SOMMERREN : 318 ตร.ม.
จำนวนห้อง	แบบบ้าน HOST : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ แบบบ้าน VAREN : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ แบบบ้าน VINTEREN PLUS : 5 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ แบบบ้าน SOMMERREN : 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	แบบบ้าน HOST : 2 คัน แบบบ้าน VAREN : 2 คัน แบบบ้าน VINTEREN PLUS : 2 คัน แบบบ้าน SOMMERREN : 3 คัน
โซน	ศรีนครินทร์- บางนา
ขนส่งสาธารณะ	ถนนศรีนครินทร์ ถนนเทพารักษ์ ถนนกิ่งแก้ว ทางพิเศษกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี รถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สำโรง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนหนามแดง-บางพลี ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540
กำหนดการ	เปิดขายแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	ราคาเริ่มต้น 9-13 ล้านบาท* (ก.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
Vสถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Jas Urban Mega บางนา IKEA บางนา Seacon Square Paradise Park The Mall บางกะปิ Foodland สถานพยาบาล รพ.ศิครินทร์ รพ.เปาโล สมุทรปราการ รพ.จุฬารัตน์ รพ.ไทยนครินทร์ สถานศึกษา รร.นานาชาติสิงคโปร์ รร.เซนต์โยเซฟ บางนา รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ รร. สารสาสน์ สุวรรณภูมิ รร. บางกอกพัฒนา รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ รร.นานาชาติ คอนคอร์เดียน รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สนามกอล์ฟ สนามกอล์ฟธนาซิตี้ สนามกอล์ฟวินด์มิลล์ สนามบิน สนามบินสุวรรณภูมิ
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ 20 x 8 เมตร ฟิตเนส พื้นที่พักผ่อน สวนสาธารณะบรรยากาศสวิส 1-2-0.4 ไร่ Triple Security ตลอด 24 ชั่วโมง กล้อง CCTV ทั่วทั้งโครงการ ประตูทางเข้าโครงการแบบ Double Gate แยกส่วน Guest Area และ Residential Area ควบคุมการเข้าออกด้วย Access Card ติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic และ Shock Sensor รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร พร้อม เหล็กแหลม
จุดเด่นของโครงการ	บ้านหรู บรรยากาศสวิส แห่งเดียวบนทำเลศรีนครินทร์- บางนา พร้อมคลับเฮ้าส์ ฟิตเนส และ สระว่ายน้ำ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย Triple Security ใกล้ทางด่วน มอเตอร์เวย์ ปลอดภัยสูง Facility ครบ สังคมอบอุ่นเป็นส่วนตัว

โครงการโดยรอบ

ที่ตั้งโครงการ

ถนนหนามแดง-บางพลี ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.625774, 100.641420

การเดินทางเริ่มจาก ถนนศรีนครินทร์ (Seacon Square ศรีนครินทร์) ⇒ อุโมงค์แยกศรีอุดม ⇒ ทางแยกต่างระดับศรีเอี่ยม ⇒ แยกศิครินทร์ ⇒ แยกเข้าถนนหนามแดง – บางพลี ขับตรงไปประมาณ 1.4 กิโลเมตร ถึงโครงการ Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์-บางนา

การเดินทาง ถ้าเราจะเริ่มกันที่หน้าห้าง Seacon Square ศรีนครินทร์โดยใช้ ถนนศรีนครินทร์มุ่งหน้าไปบางนา ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรงที่กำลังก่อสร้างอยู่เกาะกลางค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ ผ่านห้าง Paradise Place, Paradise Park และทางไปสวนหลวง ร.9

จากนั้นให้ชิดขวาลงอุโมงลอดแยกศรีอุดม

ผ่านช่วงทางแยกต่างระดับศรีเอี่ยมทางไปบางพลี และลอดทางพิเศษฯ มุ่งหน้าไปแบริ่ง ฝั่งศรีนครินทร์ค่ะ

ให้เราชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกศิครินทร์นะคะ

ผ่านบ้านกลางเมือง บริติช ทาวน์ ศรีนครินทร์

ผ่าน Makro และ Big C ศรีนครินทร์

ผ่าน รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ (TSIS)

ผ่าน Foodland ศรีนครินทร์

ถัดมาอีกหน่อยจะผ่าน Jas Urban

ขับต่อมาเรื่อย ๆ พอเห็นป้ายนี้แล้วให้เตรียมตัวเบี่ยงออกเลนซ้ายได้เลยค่ะ

เบี่ยงซ้ายออกมาแล้วเราจะเห็นป้ายชี้ไปเข้าถนนหนามแดง

ขับมาถึงทางแยก เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนหนามแดง-บางพลีเลยค่ะ

ระยะทางจากปากทางไปโครงการประมาณ 1.4 กิโลเมตร

ผ่านคาแนล วิลล์ ศรีนครินทร์

ผ่านศุภาลัย วิลล์ ศรีนครินทร์-กิ่งแก้ว

ถึงโครงการ Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์-บางนา

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

Att U Park บางนา
FoodLand ศรีนครินทร์
Jas Urban ศรีนครินทร์
Makro ศรีนครินทร์
Big C ศรีนครินทร์
Lasalle’s Avenue
ดาดฟ้า Dadfa ลาซาล
Chic Republic
Index Living Mall
Lotus ศรีนครินทร์
Central Plaza บางนา
Bangkok-Tokyu Paradise Park
อิมพีเรียล เวิลด์ สำโรง
Little Walk
Seacon Square ศรีนครินทร์
ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์
Paradise Park
The Bangkok Mall
Mega City บางนา

อื่นๆ

BITEC บางนา
สวนหลวง ร.9
สนามบินสุวรรณภูมิ

สถานศึกษา

รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์
รร.เซนต์โยเซฟบางนา
รร.ลาซาล
รร.นานาชาติ Montessori
รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา
รร.นานาชาติ Wells
รร.เทพศิรินทร์สมุทรปราการ
รร.นานาชาติ St.Andrews
รร.อัสสัมชัญสมุทรปราการ
รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล
รร.นานาชาติ SISB สุวรรณภูมิ
รร.นานาชาติ ICS
รร.นานาชาติ Berkeley

ศูนย์การแพทย์

รพ.ศิครินทร์
รพ.บางนา 1
รพ.ไทยนครินทร์
รพ.สำโรงการแพทย์

HOUSE TYPE

แบบบ้าน HøST | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดิน เริ่มต้น 50.6 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องรับประทานอาหาร
2 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนด้านบน, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน VAREN | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดิน เริ่มต้น 52.3 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องรับประทานอาหาร
1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนด้านบน, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน VINTEREN PLUS | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดิน เริ่มต้น 60 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย 246 ตร.ม.
ขนาด 5 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องรับประทานอาหาร
1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนด้านบน, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน SOMMEREN | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดิน เริ่มต้น 69.1 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย 318 ตร.ม.
ขนาด 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องรับประทานอาหาร
1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนด้านบน, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

GALLERY

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3iftmbE

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-206-8762 หรือ 1749

Website : www.scasset.com

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บีทีเอ็น เรสซิเดนซ์ นนทบุรี
CENTRO อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ เริ่ม 4 ล้าน*
บ้านเดี่ยว บริทาเนีย บางนา-กม.12
หมู่บ้าน ร่มเย็นนิเวศน์
หมู่บ้าน พรเทพ ซ.สุขสวัสดิ์ 74 แยก 12
บ้านเดี่ยว ดลลชา สุขสวัสดิ์ 70
บ้านสุขสบาย สุขสวัสดิ์ 70
Q.District สุขสวัสดิ์-วงแหวนพระราม 3
บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด ศรีนครินทร์-บางนา
บ้านเดี่ยว เดอะ แพลนท์ อ่อนนุช-มอเตอร์เวย์
บ้านแฝด เมอริทแกรนด์ สุวรรณภูมิ