EP.443 รีวิว บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม บ้านหรู ติดถนนใหญ่ เริ่ม 7.59 – 13 ล้าน

โพสโดย : pure | วันที่ : 29 June 2016 |
หมวดหมู่ : EP, SC Asset เอสซี แอสเสท, บ้านเดี่ยว, บ้านเดี่ยว ถนนพุทธมณฑล สาย 4, บ้านเดี่ยว นครปฐม, บ้านเดี่ยว อำเภอสามพราน, บ้านเดี่ยว เอสซี แอสเสท SC Asset, รีวิว บ้านเดี่ยว

EP.443 รีวิว บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem

Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า - เพชรเกษม

สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่าน วันนี้ทีมงานจะพาไปชมโครงการบ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า – เพชรเกษม กันนะคะ เป็นโครงการบ้านหรู 2 ชั้น สไตล์ Modern Art Deco ติด ถนนพุทธมณฑลสาย 4 สาธารณูปโภคครบครัน โดดเด่นด้วยฟังก์ชั่นการใช้งานที่ตอบโจทย์การเปลี่ยนแปลงในอนาคตอย่างเช่น Double Living Room ที่สามารถปรับฟังก์ชั่นเพิ่มได้ และห้องนอน Master Bedroom ที่มีโซน Living Area ให้ในทุกแบบบ้าน ใน ราคาเริ่มต้น 7.59-13 ล้านบาท รายละเอียดโครงการจะเป็นอย่างไร เลื่อนลงไปชมด้านล่างกันได้เลยค่ะ

ชื่อโครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem
เจ้าของโครงการ เอสซี แอสเสท SC ASSET
ลักษณะโครงการ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 6 แบบ
พื้นที่โครงการ 37-2-96.2 ไร่
จำนวนบ้าน 124 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 183 – 307 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 50 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง 3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน
โซน ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ปริมณฑล
ขนส่งสาธารณะ – ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก
– ใกล้ถนนบรมราชชนนี
– ใกล้ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 (ตัดใหม่)
รถโดยสารที่ผ่าน 84ก, 163, 170, 539, 547
ที่ตั้ง ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ต.กระทุ่มล้ม อ.สามพราน จ.นครปฐม
กำหนดการ n/a
ปีที่สร้างเสร็จ สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา เริ่มต้น 7.59-13 ล้านบาท (พ.ค.2560)
ค่าส่วนกลางและกองทุน 55 บาท/ตร.วา./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง  – Central ศาลายา : 11.2 กม.
– โลตัส ศาลายา : 8.7 กม.
– The Mall บางแค : 14 กม.
– Seacon บางแค : 16 กม.
– Image Mall : 2 กม.
– Brio Mall : 5 กม.
– พุทธมณฑล : 4 กม.
– ม.มหิดล : 6 กม.
– สะพานพระปิ่นเกล้า : 25 กม.
– สถานีขนส่งสายใต้ : 15 กม.
– สถาบันกัลยาณ์ราชนครินทร์ : 2.2 กม.
– รพ.วิชัยเวช : 7.5 กม.
– รพ.เกษมราษฏร์ บางแค : 11 กม.
– รพ.ธนบุรี 2 : 12.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – Exclusive Club House
– ห้องเด็ก
– สระว่ายน้ำ
– สนามเด็กเล่น
– Fitness
– Massage Room (ห้องนวด)
– Grand Park : สวนสาธารณะ
– Triple Security
– Access Card Control
– สัญญาณกันขโมย Magnetic และ Shock Sensor
– รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร พร้อมไม้ระแนงสูง 2 เมตร.
– รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม ยิ่งพร้อมหน้า ยิ่งมีความสุข เราอาจต้องรอวันครอบครัว เพื่อให้ทุกคนได้นั่งทานข้าวพร้อมกันอาจต้องรอวันสำคัญ เพื่อได้นั่งสังสรรค์พูดคุยกันถ้วนหน้าหรืออาจต้องรอวันหยุด เพื่อให้ได้ทำกิจกรรม ร่วมกันทั้งบ้านแต่จะดีแค่ไหน…ถ้าเราได้ใช้ช่วงเวลาแห่งความสุขกันพร้อมหน้าในทุกวัน

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนพุทธมณฑล สาย 4 ต.กระทุ่มล้ม อ.สามพราน จ.นครปฐม

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.743442,100.330095

BKB-ปิ่นเกล้าเพชรเกษม_Map_Official

แผนที่จากทางโครงการ

map_BB_sai4-01

โครงการ Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู Modern Luxury ตั้งอยู่บนถนนพุทธมณฑลสาย 4 ขามุ่งหน้าแยกสาครเกษม ต.กระทุ่มล้ม อ.สามพราน จ.นครปฐม ค่ะ สามารถเดินทางจากสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า โดยใช้ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี หรือจาก ถ.เพชรเกษม วิ่งจากแยกสาครเกษม มายังโครงการได้ภายใน 20 นาที ทางเข้าออกโครงการอยู่ติดถนนใหญ่พุทธมณฑลสาย 4 เลยค่ะ แต่ตัวบ้านจะอยู่ลึกเข้าไปจากปากทาง ซึ่งเป็นถนนโครงการประมาณ 200 เมตร จึงเงียบสงบ ไร้เสียงรบกวน สามารถเดินทางโดยถนนเส้นหลักๆ ดังนี้

  • ถ.พุทธมณฑลสาย 4 : เป็นถนนซึ่งเชื่อมต่อกับ ถ.บรมราชชนนี และ ถ.เพชรเกษม ที่แยกสาครเกษม และยังเชื่อมต่อกับถนนอีกหลายส่ย เช่น ถ.อุทยาน, และถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย4 (ถนนพระเทพ) ซึ่งกำลังก่อสร้างอยู่ในปัจจุบัน
  • ถ.บรมราชชนนี : ถนนเส้นหลัก ซึ่งเชื่อมต่อกับ ถ.พุทธมณฑลทุกสาย สามารถเดินทางสู่ จ.นครปฐมและราชบุรีได้ และสามารถเดินทางจากปิ่นเกล้า มายังโครงการ โดยใช้ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี
  • ถ.เพชรเกษม : เป็นถนนเส้นหลักมุ่งสู่ภาคใต้ของประเทศไทย เชื่อมต่อกับถ.พุทธมณฑลสาย 4 ที่แยกสาครเกษม
  • ถ.อุทยาน (ถ.อักษะ) : สามารถใช้ถนนเส้นนี้ เดินทางจาก ถ.พุทธมณฑลสาย 4 ไปยัง ถ.พุทธมณฑลสาย 3 ผ่าน ถ.ทวีวัฒนาได้
  • ถ.ทวีวัฒนา : เป็นเส้นทางการคมนาคมระหว่างเขตหนองแขมกับเขตทวีวัฒนา เริ่มต้นจาก ถ.เพชรเกษมในพื้นที่แขวงหนองค้างพลู วิ่งไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ สิ้นสุดที่ถ.ศาลาธรรมสพน์ โดยจากโครงการสามารถใช้ทางลัด คือซ.กระทุ่มล้ม 18 ทะลุออก ถ.ทวีวัฒนาได้ โดยถนนเส้นนี้สามารถวิ่งออกสู่ ถ.บางแวกได้
  • ถ.พุทธสาคร : หรือ ถ.พุทธมณฑลสาย 4 ตัดใหม่ โดยวิ่งต่อจาก ถ.พุทธมณฑลสาย 4 เริ่มต้นจากแยกสาครเกษม ไปเชื่อมต่อกับ ถ.เศรษฐกิจ 1 เพื่อวิ่งต่อไปยังมหาชัย สมุทรสาครได้
  • ถ.พรานนก-พุทธมณฑลสาย4 (ถ.พระเทพ) : เป็นโครงการก่อสร้างถนนตัดใหม่ โดยต่อขยายถนนพรานนก บริเวณสามแยกไฟฉาย มาสิ้นสุดที่ถ.พุทธมณฑลสาย 4 ซึ่งแยกที่มาบรรจบกันอยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ ซึ่งแบ่งออกเป็นสองช่วง ช่วงแรกจากแยกไฟฉาย-ถ.กาญจนาภิเษก และช่วงที่2 จากถ.กาญจนาภิเษก-พุทธมณฑลสาย4 โดยปัจจุบันก่อสร้างเกือบเสร็จแล้วในช่วงแรก ส่วนช่วงที่สองจะเริ่มสร้างในปีนี้

และในอนาคตจะมีโครงการทางยกระดับคู่ขนานลอยฟ้าเชื่อมสะพานพระราม 8 เพื่อรองรับการเดินทางจากถนนพระเทพ-พรานนก-อรุณอมรินทร์-สะพานปิ่นเกล้า-สะพานพระราม 8 ทำให้การเดินทางจากโครงการสู่ตัวเมืองต่างๆของกรุงเทพมหานคร เช่น พาหุรัด เยาวราช ราชเทวี ปทุมวัน นั้นสะดวกรวดเร็วยิ่งขึ้นค่ะ

map_BB_sai4-02

จากแผนที่ จะเห็นว่าตัวโครงการอยู่กึ่งกลางระหว่าง ถ.เพชรเกษม และถ.บรมราชชนนีพอดี จากโครงการ หากต้องการทะลุออกถ.ทวีวัฒนาก็มีทางลัดค่ะ สามารถวิ่งออก ซ.กระทุ่มล้ม 18 ได้ โดยผ่านตลาดธนบุรี, สนามหลวง2 อยู่ทางด้านซ้ายมือ หรือต้องการวิ่งออก ถ.พุทธมณฑลสาย 5 ก็สามารถกลับรถ แล้ววิ่งผ่านซ.กระทุ่มล้ม27,19,9 ได้โดยไม่ต้องไปรถติดที่แยกสาครเกษมค่ะ โดยจุดกลับรถจากโครงการขามุ่งหน้าแยกสาครเกษม ห่างจากปากซอย 1.5 กม.

สาธารณูปโภคบริเวณหน้าปากซอยโครงการด้านซ้ายมือทางทิศเหนือ จะเป็นพื้นที๋โรงงานอาหารสัตว์ค่ะ ส่วนขวามือจะเป็นอาคารพาณิชย์ ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นร้านช่างต่างๆ ทั้งช่างประตูหน้าต่าง ช่างแอร์ พอจะมีร้านขายของชำอยู่ภายในซ.พุทธมณฑลคอนโดทาวน์ ฝั่งตรงข้ามโครงการก็เป็นอาคารพาณิชย์เช่นกันค่ะ ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นร้านรับทำป้าย รับติดฟิล์มและบริการเกี่ยวกับรถยนต์ต่างๆ

ส่วนเรื่องอาหารการกินจะอยู่ที่ Sai 4 Square ข้ามถนนไปก็ถึงเลยค่ะ ภายในมีร้านอาหาร ธนาคาร สุดซอยก็จะเป็นตลาดสาย4 ซึ่งอีกตลาดหนึ่งคือตลาดสดศรีสวัสดิ์ ห่างจากโครงการประมาณ 300 สามารถเดินไปได้ค่ะ เลยซ.หมู่บ้านปฐมพร และยังมีตลาดอีกหลายแห่งเช่น ตลาดมาลี, ตลาดสดสาย4 และตลาดโลตัส เป็นต้น

นอกจากนี้บนถนนพุทธมณฑลสาย 4 ยังมีคอมมูนิตี้มอลล์อยู่ไม่ไกลค่ะ เช่น Image Mall ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม. ใกล้ๆกับสถาบันกัลยาณ์ราชนครินทร์ และอีกแห่งหนึ่งคือ Brio Mall อยู่บริเวณ แยกต่างระดับพุทธมณฑลนั่นเอง ส่วนห้างสรรพสินค้าที่ใกล้โครงการที่สุดคือ Central ศาลายาค่ะ ระยะทาง 11.2 กม. ส่วน The Mall บางแค ก็ไกลกว่ากันนิดหน่อยค่ะ 14 กม.

map_BB_sai4-05

::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :::

  • แยกต่างระดับพุทธมณฑล (ถ.บรมราชชนนี) : 3.8 กม.
  • แยกสาครเกษม (ถ.เพชรเกษม, ถ.พุทธสาคร) : 4.4 กม.
  • ถ.พระเทพ : 800 ม.
  • ถ.ทวีวัฒนา : 3.5 กม.
  • ถ.อุทยาน : 3.7 กม.
  • ถ.บางแวก : 4 กม.
  • ถ.ศาลาธรรมสพน์ : 6.4 กม.

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

map_BB_sai4-01-01-01

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

สะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า > ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี > ถ.บรมราชชนนี > ถ.พุทธมณฑลสาย4 > Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม

car_BB_Sai4-01

การเดินทางวันนี้เริ่มต้นจากสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้าค่ะ ใช้เวลาเดินทางประมาณ 30 นาที

car_BB_Sai4-02

เมื่อลงสะพานพระปิ่นเกล้ามา ให้ชิดขวาไว้ค่ะ เพื่อขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี

car_BB_Sai4-03

อยู่บนทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีแล้วค่ะ วิ่งตรงไปเรื่อยๆ ยาวๆ ยึดป้ายพุทธมณฑลไว้

car_BB_Sai4-04

ขับมาเรื่อยๆจะเจอสถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ อยู่ซ้ายมือ ให้วิ่งไปตามป้ายนครปฐมค่ะ

car_BB_Sai4-05

สังเกตป้ายพุทธมณฑล-นครปฐม ชิดซ้าย วิ่งลงทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ออก ถ.บรมราชชนนี ค่ะ

car_BB_Sai4-06

เมื่อลงทางคู่ขนานมาจะเจอบุญถาวรอยู่ซ้ายมือ หากทางคู่ขนานรถติด สามารถชิดขวา เข้าทางหลักก่อนก็ได้นะคะ ข้างหน้ามีทางออกสู่ถนนพุทธมณฑลสาย4

car_BB_Sai4-07

วิ่งทางหลักมาเรื่อยๆ สังเกตป้ายสะพานกลับรถ, ถ.พุทธมณฑลสาย 4 ให้ชิดซ้ายออกทางคู่ขนานค่ะ

car_BB_Sai4-08

ชิดซ้ายยาวๆ สังเกตป้ายพุทธมณฑล เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ถ.พุทธมณฑลสาย4

car_BB_Sai4-09

ตอนนี้เราอยู่ที่แยกต่างระดับพุทธมณฑล ที่ถ.พุทธมณฑลสาย 4 นะคะ ซ้ายมือจะเจอ The Brio Mall

car_BB_Sai4-10

วิ่งเลยแยกต่างระดับมา 1 กม. จะเจอทางแยก ให้ตรงไปค่ะ (หากเลี้ยวซ้ายจะออก ถ.อุทยาน)

car_BB_Sai4-11

เลยถ.อุทยานมา 1.6 กม. จะเจอสถาบันกัลยาณ์ราชนครินทร์อยู่ซ้ายมือ

car_BB_Sai4-12

และผ่าน Image Mall คอมมูนิตี้มอลล์อีกแห่งหนึ่งของย่านนี้

car_BB_Sai4-13

เลย Image Mall มา 1.6 กม. จะเจอปั๊มปตท. อยู่ขวามือ ฝั่งตรงข้าม

car_BB_Sai4-14

โครงการจะอยู่เลยปั๊มปตท. มา 200 เมตรค่ะ อยู่ด้านซ้ายมือ ก่อนถึงโครงการจะเจอบ.อุตสาหกรรมอาหารสัตว์ไทย ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็นโครงการ Sai4 Square และอาคารพาณิชย์เป็นแถวยาว

car_BB_Sai4-15

ถึงแล้วค่ะ โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

IMG_9348

ภาพทางเข้าโครงการ จากกล้อง Canon

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

map_BB_sai4-07

จากโครงการนั้นไม่ไกลจากถ.กาญจนาภิเษกค่ะ สามารถวิ่งเข้าทางลัด ซ.กระทุ่มล้ม 22 ออก ถ.ทวีวัฒนา และวิ่งสู่ถ.กาญจนาภิเษกได้ ภายใน 30 นาที

map_BB_sai4-06

หรือจะขับย้อนไปปิ่นเกล้า จุดขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าจะอยู่เลย ถ.พุทธมณฑลสาย 3 ไปค่ะ สามารถขึ้นได้ทั้งจากทางคู่ขนาน และทางหลัก หากมาจากทางคู่ขนาน ให้ชิดขวา ส่วนถ้ามาจากทางหลัก ให้ชิดซ้ายไว้นะคะ ทางขึ้นจะอยู่จุดเดียวกับทางที่เราลงมาเมื่อสักครู่นี้


::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::

map_BB_sai4-02-02

โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อน (ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา) คาดว่าแล้วเสร็จปี 2562 ค่ะ ตำแหน่งสถานีจะอยู่ติดกับสถานีรถไฟธรรมดา ชื่อสถานีเดียวกันเลยค่ะ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีศาลายา ( 7 กม.)

ส่วนรถไฟฟ้า สายสีน้ำเงิน (ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย4) ที่เห็นในแผนที่นั้น เป็นรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายในอนาคตค่ะ ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2564 ส่วนในอนาคตก็จะมีโครงการต่อขยายไปถึงอ้อมน้อยเลยค่ะ สถานีที่ใกล้ที่สุด คือ สถานีพุทธมณฑลสาย4 (4.5 กม.)

::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::

การเดินทางโดยรถสาธารณะถือว่าสะดวกพอตัวค่ะ หน้าโครงการมีทั้งรถเมล์ รถตู้ และรถสองแถวให้บริการ วิ่งตลอดทั้งวัน และมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ไม่ไกลจากโครงการ

:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::

84ก, 163, 170, 539, 547


:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

map_BB_sai4-01-01

– Central ศาลายา : 11.2 กม.
– โลตัส ศาลายา : 8.7 กม.
– The Mall บางแค : 14 กม.
– Seacon บางแค : 16 กม.
– Image Mall : 2 กม.
– Brio Mall : 5 กม.

– พุทธมณฑล : 4 กม.
– ม.มหิดล : 6 กม.
– สะพานพระปิ่นเกล้า : 25 กม.
– สถานีขนส่งสายใต้ : 15 กม.

– สถาบันกัลยาณ์ราชนครินทร์ : 2.2 กม.
– รพ.วิชัยเวช : 7.5 กม.
– รพ.เกษมราษฏร์ บางแค : 11 กม.
– รพ.ธนบุรี2 : 12.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**


::: บริเวณรอบโครงการ :::

map_BB_sai4-03

สภาพแวดล้อมโดยรวมของถนนพุทธมณฑล สาย 4 นี้จะเป็นที่พักอาศัยแนวราบทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมเป็นส่วนใหญ่ นอกจากนั้นก็จะมีโรงงานขนาดเล็กถึงขนาดใหญ่ และอาคารพาณิชย์สูง 3 – 4 ชั้น ยาวตลอดริมถนน บริเวณรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้าน มีตลาดหลายแห่ง

  • ทิศเหนือ ติดกับ บ.ผลิตภัณฑ์อาหารสัตว์ไทย, ที่ดินว่างเปล่า, โรงงานกระดาษ
  • ทิศใต้ ติดกับ อาคารบ้านพักอาศัย สูงไม่เกิน 5 ชั้น , พุทธมณฑลคอนโดทาวน์, หมู่บ้านว.นิเวศน์
  • ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่าและโกดังสินค้า
  • ทิศตะวันตก ติดกับ ถ.พุทธมณฑลสาย4 ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ Sai 4 Square และอาคารพาณิชย์ตลอดแนว

ไปชมสภาพแวดล้อมบริเวณรอบโครงการกันนะคะ

IMG_9310

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการติดถนนใหญ่ พุทธมณฑลสาย4 ถนนกว้างกว่า 14 เมตรค่ะ

DSCF8567

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4-6 ชั้น และโครงการ Sai4 Square, ตลาดสาย4

IMG_9325

ภาพอีกมุมหนึ่งของโครงการ Sai 4 Square ค่ะ

IMG_9317

จากทางเข้าโครงการ มองไปทางขวามือ ด้านทิศเหนือ เดินเลยไปจะเจอบ.อุตสาหกรรมอาหารสัตว์ไทย

IMG_9319

ใกล้โครงการมีศาลาทางหลวงสำหรับนั่งรอรถประจำทางค่ะ

IMG_9333

จากทางเข้าโครงการ มองไปทางซ้ายมือ ด้านทิศใต้กันบ้าง

IMG_9338

ฝั่งทิศใต้จะเป็นอาคารพาณิชย์ และร้านค้า ส่วนใหญ่จะเป็นร้านช่างรับซ่อม และออฟฟิศต่างๆค่ะ ร้านขายของชำจะอยู่ภายในซอยพุทธมณฑลคอนโดทาวน์ เดินจากจุดนี้ไปประมาณ 100 เมตร

map_BB_sai4-08

นี่คือภาพถ่ายมุมสูงค่ะ จะเห็นว่าทางทิศใต้ของโครงการจะเป็นหมู่บ้านและอาคารพาณิชย์ ส่วนทิศเหนือจะเป็นที่ดินว่างเปล่า และโกดังสินค้า

map_BB_sai4-15

ภาพมุมมองจากโครงการไปยังฝั่งตรงข้าม เป็นอาคารพาณิชย์ตลอดแนว ที่เห็นอาคารเป็นแนวยาวเฉียงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ นั่นคือโครงการ Sai4 Square ด้านในสุดเป็นตลาดสาย 4


:::: ตัวโครงการ ::::

map_BB_sai4-04-04

Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูดีไซน์ Modern Luxurt Art Deco Style สูง 2 ชั้น จำนวน 124 ยูนิต บนพื้นที่ 37-2-96.2 ไร่ จากแผนที่จะเห็นว่า ตัวยูนิตบ้านพักอาศัยจะอยู่ลึกจากถนนใหญ่เข้าไปประมาณ 200 เมตรค่ะ

ตัวโครงการมีสองป้อมยาม เพิ่มความปลอดภัยให้ลูกบ้านแบบ Double Premium Security ประกอบด้วย Double Gate ระบบประตู 2 ชั้น แบ่งโซน Guest Area (ผู้มาติดต่อ) และ Resdidental Area (ผู้พักอาศัย) อย่างชัดเจน รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร มี CCTV 45 จุดทั่วโครงการ

map_BB_sai4-09

ภาพมุมมองจากทางเข้าโครงการ ถนนพุทธมณฑลสาย 4 มองเข้าไปภายในโครงการ ป้อมยาม 1 กับป้อมยาม 2 อยู่ห่างกัน 200 เมตร ก่อนถึงป้อมยาม 2 จะเป็น Club House และ Sale Office เลยป้อมยาม 2 เข้าไป 180 เมตร จะเป็นวงเวียน ด้านซ้ายมือของวงเวียนจะเป็นสวนสาธารณะ Grand Park หากตรงไปและเลี้ยวขวาจะเป็นยูนิตพักอาศัย


::: ยูนิตพักอาศัย (UNIT TYPE) หรือ แบบบ้านทั้งหมด :::

แบบบ้านทั้งหมดในโครงการมีทั้งหมด 6 แบบค่ะ แบ่งเป็น Ultimate Zone และโซนใหม่ที่จะเปิดขายในอนาคตคือ New Zone แบ่งเป็นอย่างละ 3 แบบคือ

NEW ZONE

  • แบบ Verizon : 183 ตร.ม.
    3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนพักผ่อน 1 ส่วนทานอาหาร 1 ครัวไทย+ลานซักล้าง 2 ที่จอดรถ
  • แบบ Perret : 191 ตร.ม.
    4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนพักผ่อน 1 ส่วนทานอาหาร 1 ครัวไทย+ลานซักล้าง 2 ที่จอดรถ
  • แบบ Empire : 213 ตร.ม.
    4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนพักผ่อน 1 ส่วนทานอาหาร 1 ครัวไทย+ลานซักล้าง 2 ที่จอดรถ

ULTIMATE ZONE

  • แบบ Warren : 229 ตร.ม.
    3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ส่วนพักผ่อน 1 ส่วนทานอาหาร 1 ครัวไทย 1 Pantry 2 ที่จอดรถ
  • แบบ Melrose : 262 ตร.ม.
    3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ส่วนพักผ่อน 1 ส่วนทานอาหาร 1 ครัวไทย 1 Pantry 1 Maidroom+ห้องน้ำ+Maid Plaza 2 ที่จอดรถ
  • แบบ Clarendon : 307 ตร.ม.
    4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ส่วนพักผ่อน 1 ส่วนทานอาหาร 1 ครัวไทย 1 Pantry 1 Maidroom+ห้องน้ำ+Maid Plaza 2 ที่จอดรถ

ปัจจุบันแบบที่เปิดขายอยู่คือ Ultimate Zone นะคะ โดยแบบบ้านของ New Zone นั้นจะมีขนาดเล็กกว่าแบบ Ultimate Zone ทุกหลังค่ะ จุดเด่นของบ้านที่นี่นอกจากเรื่องดีไซน์แล้วจะเป็นเรื่องระบบรักษาความปลอดภัย โครงการได้ติดระบบ Magnetic กันงัดแงะ และระบบ Shock Sensor กันทุบกระจกไว้ให้กับบ้านทุกหลัง เราจะพาไปชมผังพื้นและหน้าตาบ้านกันนะคะ เรียงตามลำดับขนาดพื้นที่ใช้สอยจากเล็กสุด ไปใหญ่สุด

:: แปลนบ้าน Verizon (New Zone) ::

4

  • แบบบ้าน VERISON พื้นที่ใช้สอย 183 ตร.ม.
  • ขนาด : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนพักผ่อน
  • 1 ส่วนทานอาหาร 1 ครัวไทย+ลานซักล้าง 2 ที่จอดรถ

รีวิวแบบบ้าน Verizon : พื้นที่ใช้สอย 183 ตร.ม.

แบบบ้าน Verizon นี้เป็นแบบบ้านที่ขนาดเล็กที่สุดของโครงการค่ะ แบบบ้านทุกหลังของโครงการจะเน้นเรื่องของ Double Living Room แม้แต่หลังเล็กสุดอย่างหลังนี้ คือที่ชั้น 1 ของบ้านจะมีห้องนั่งเล่น 2 ห้อง ห้องหนึ่งอาจเอาไว้รับแขก อีกห้องเอาไว้นั่งเล่น หรืออาจกั้นเป็น Home Theater หรือห้องทำงานอีกห้องหนึ่งก็ได้ค่ะ จากโรงรถเปิดเข้ามาจะเจอโถงทางเข้าซึ่งอาจวางตู้รองเท้าที่ด้านหน้า ก่อนนำของเข้าไปเก็บที่ห้องครัว หรือล้างมือที่ห้องน้ำซึ่งอยู่เชื่อมกันด้านซ้ายมือ ก่อนที่จะเดินสู่ Living Area ด้านขวามือ ห้องน้ำทีชั้นล่างมีโซน Shower เอาไว้รองรับหากต้องการกั้น Double Living Room เพิ่มเป็นอีกห้องนอนก็สามารถใช้ห้องน้ำที่ชั้นล่างได้เช่นกัน ยืดหยุ่นในการปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่น

ชั้น2 ของบ้านเมื่อขึ้นจากโถงบันไดก็จะเจอ Family Area ซึ่งเป็น Open Plan ค่ะ ไม่มีผนังกั้น ซึ่งส่วนนี้ก็อเนกประสงค์เช่นกันอาจกั้นเป็นห้องพระ หรือห้องทำงานเพิ่มก็ได้ ห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำและระเบียงส่วนตัว ส่วนห้องนอน 2 และ 3 ใช้ห้องน้ำร่วมกันบริเวณโถงบันได

:: แปลนบ้าน Perret (New Zone) ::

IMG_9504

IMG_9507 IMG_9510

  • แบบบ้าน PERRET พื้นที่ใช้สอย 191 ตร.ม.
  • ขนาด : 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนพักผ่อน
  • 1 ส่วนทานอาหาร 1 ครัวไทย+ลานซักล้าง 2 ที่จอดรถ

 

รีวิวแบบบ้าน Perret : พื้นที่ใช้สอย 191 ตร.ม.

แบบบ้าน Perret นี้มีขนาดใหญ่ขึ้นกว่า Verizon ฟังก์ชั่นโดยรวมเหมือนกันค่ะ สลับกันแค่ตำแหน่งบันได บ้าน Verizon บันไดจะอยู่หลังบ้าน แต่บ้าน Perret ตัวบันไดจะอยู่หน้าบ้านแทน ที่ชั้น 1 จะมีห้องนอน 4 เพิ่มเติมขึ้นมาแบบที่ไม่จำเป็นต้องกั้นผนัง Double Living Room เหมือนกับ Verizon ห้องครัวของบ้านนี้ใหญ่กว่ากันไม่มากค่ะ ฟังก์ชั่นชั้น 2 เหมือนบ้าน Verizon ทุกประการ ยกเว้นห้อง Master Bedroom ที่จะมีโซนนั่งเล่น เพิ่มขึ้นมาให้นอกเหนือจาก Walk-in Closet เผื่อคุณผู้ชายอยากเล่นเกม แต่คุณผู้หญิงอยากดูทีวี จะได้ไม่รบกวนกัน

:: แปลนบ้าน Empire (New Zone) ::

IMG_9497

IMG_9501 IMG_9502

  • แบบบ้าน EMPIRE พื้นที่ใช้สอย 213 ตร.ม.
  • ขนาด : 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนพักผ่อน
  • 1 ส่วนทานอาหาร 1 ครัวไทย+ลานซักล้าง 2 ที่จอดรถ

 

รีวิวแบบบ้าน Empire : พื้นที่ใช้สอย 213 ตร.ม.

แบบบ้าน Empire มีตำแหน่งห้องเหมือนกับบ้าน Perret ทุกประการทั้งชั้น 1 และชั้น 2 ต่างกันแค่ขนาดของบ้าน Empire จะใหญ่กว่าค่ะ จุดเด่นของบ้าน Empire คือส่วน Double Living Room ที่ชั้น 1 จะเป็นแปลนยื่นออกมา ทำให้สามารถชมสวนได้ 3 ทิศ บรรยากาศดีมากๆค่ะ และเนื่องจากแปลนที่ยาวขึ้น ทำให้เกิดฟังก์ชัน Pantry บริเวณข้างห้องรับประทานอาหารเพิ่ม ฟังก็ชั่นชั้น 2 เหมือนกับบ้าน Perret ห้อง Master Bedroom ก็มีพื้นที่นั่งเล่นเหมือนกับบ้าน Perret ทุกประการ

:: แปลนบ้าน Warren (Ultimate Zone) ::

3

  • แบบบ้าน WARREN พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม.
  • ขนาด : 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ส่วนพักผ่อน
  • 1 ส่วนทานอาหาร 1 ครัวไทย 1 Pantry 2 ที่จอดรถ

รีวิวแบบบ้าน Warren : พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม.

แบบบ้านนี้เป็นขนาดเริ่มต้น เล็กสุดของโซนเก่า หรือ Ultimate Zone ค่ะ แต่ก็ถือว่าใหญ่กว่าบ้าน New Zone ทุกหลัง แปลนบ้านชั้น 1 เหมือน Perret ทุกประการเพียงแค่ตัดห้องนอน 4 ออกไป และเพิ่ม Pantry บริเวณข้างห้องทานอาหารเข้ามา นับจาก Type นี้เป็นต้นไป ผังพื้นชั้น 2 จะคล้ายกันค่ะ คือขึ้นจากโถงบันไดไปก็จะเจอ Living Area เป็น Open Plan มี 3 ห้องนอน และมีห้องน้ำส่วนตัวภายในทุกห้องนอน แต่หากต้องการกั้นส่วน Living Area ชั้น 2 เพิ่มเป็นอีกห้อง ก็สามารถเจาะผนังห้องน้ำ 3 ทำประตูเพิ่มเพื่อแชร์กันได้ค่ะ ส่วนของ Living Area ของห้อง Master Bedroom ก็ขนาดใหญ่ขึ้นด้วย

:: แปลนบ้าน Melrose (Ultimate Zone) ::

IMG_9717

  • แบบบ้าน MELROSE พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม.
  • ขนาด : 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ส่วนพักผ่อน 1 ส่วนทานอาหาร
  • 1 ครัวไทย 1 Pantry 1 Maidroom+ห้องน้ำ+Maid Plaza 2 ที่จอดรถ

รีวิวแบบบ้าน Melrose : พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม.

แบบบ้าน Melrose ผังพื้นชั้นล่างเหมือนบ้าน Warren แต่เพิ่มห้อง Maid Room มาด้านหลังห้องครัวค่ะ โดยห้องแม่บ้านนั้นทางเข้าจะแยกส่วนกับตัวบ้าน เข้าทางด้านหลัง เชื่อมต่อกับครัวไทย ไม่มาปนกับตัวบ้าน ซึ่งหากไม่มีแม่บ้านค้างคืนก็สามารถทำเป็นห้องซักรีดก็ได้ ห้องแม่บ้านมีห้องน้ำในตัวนะคะ ส่วนผังพื้นชั้น 2 ก็เหมือนกับบ้าน Warren เช่นกันแต่ทุกห้องขนาดใหญ่ขึ้น และ Walk-in Closet ของ Master Bedroom จะเป็นผนังเจาะช่องประตูให้ค่ะ ไม่ได้ Open Plan เหมือนทุกแบบที่ผ่านมา

:: แปลนบ้าน Clarendon (Ultimate Zone) ::

IMG_9703

  • แบบบ้าน CLARENDON พื้นที่ใช้สอย 307 ตร.ม.
  • ขนาด : 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ส่วนพักผ่อน 1 ส่วนทานอาหาร
  • 1 ครัวไทย 1 Pantry 1 Maidroom+ห้องน้ำ+Maid Plaza

รีวิวแบบบ้าน Clarendon : พื้นที่ใช้สอย 307 ตร.ม.

มาถึงบ้านหลังสุดท้ายกันแล้วค่ะ คือบ้าน Clarendon ซึ่งมีขนาดใหญ่สุดของโครงการ ฟังก็ชั่นและตำแหน่งห้องของบ้านทั้งชั้น 1 และชั้น 2 เหมือนกับบ้าน Melrose ค่ะ แต่จะเพิ่มห้องนอน 4 ขึ้นมาที่ชั้นล่าง ส่วนห้อง Master Bedroom ถึงแม้จะไม่มีโซน Living Area แต่มีขนาดใหญ่กว่ามากค่ะ สามารถใช้ผนังเบากั้นโซนหลังหัวเตียงทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น หรือทำงานด้านหลังได้ แถมได้พื้นที่นั่งเล่นที่ใหญ่กว่ากันเยอะเลย ส่วน Walk-in Closet ก็กั้นผนังเจาะช่องประตูไว้ให้เช่นกันค่ะ

IMG_9700

จุดเด่นของบ้าน Clarendon ที่บ้านทุกหลังไม่มีก็คือ บ้านนี้เป็น Type เดียวที่มีประตูไม้สักเป็นทางเข้าบ้านที่ชั้น 1 ค่ะ เป็นประตูบานเปิดคู่ มือจับแสตนเลสมีตัวล็อคฝังในบาน ดูหรูหราไฮโซ


:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

map_BB_sai4-12

เราจะพาเข้าไปชมภายในโครงการกันนะคะ เริ่มจากป้อมยามของโครงการกันค่ะ นี่คือภาพมุมสูงถ่ายจากป้อมยาม1 ซึ่งเป็นป้อมยามหลัก ติดถนนพุทธมณฑลสาย 4

::: หน้าโครงการ และป้อมยาม :::

IMG_9351

ภาพทางเข้าโครงการจากมุมมองปกติ ถนนกว้าง 14 เมตร

IMG_9353

ด้านขวามือมีป้ายโครงการ ทั้งป้ายขนาดใหญ่ และป้ายมุมสูงอยู่ค่ะ

IMG_9358

ส่วนฝั่งตรงข้าม ด้านซ้ายมือเป็นสวนตกแต่งสวยงาม

IMG_9359

ซุ้มทางเข้าออกแบบสไตล์โมเดิร์นดูหรูสวยงาม และกันแดดกันฝนได้

IMG_9362

ด้านข้างบริเวณทางเข้ามีป้ายต้อนรับ

IMG_9364

ประตูทางเข้าเป็นแบบบานเลื่อนอัตโนมัติไม่มีไม้กระดกค่ะ รปภ. จะเป็นคนกดเปิด และปิดประตู เวลาเข้าออกโครงการต้องรอนิดนึงนะคะ แต่ปลอดภัยแน่ๆค่ะ

IMG_9366IMG_9371

ภาพถ่ายด้านข้างของป้อมยาม

IMG_9367IMG_9369

บริเวณป้อมยามมีเครื่องแสกนบัตร และ CCTV ซึ่ง CCTV นี้บางโครงการจะมีแค่เฉพาะ Main Gate แต่ที่นี่มีถึง 45 ตัวรอบโครงการค่ะ

IMG_9372

ทางเดินเท้าด้านข้างป้อมยามก็มีประตูรั้วเหล็กอยู่ ฟุตบาทเป็นบล็อคคอนกรีตวางบนพื้นหญ้า

IMG_9378

ภาพถ่ายด้านหลังของซุ้มทางเข้าทั้งหมด

IMG_9379

ถนนฝั่งขาออกก็เป็นประตูรั้วอัตโนมัติ พร้อมเครื่องแสกนบัตร และ CCTV เช่นกันค่ะ

IMG_9381

ถัดจากป้อมยามหลักไป จะเป็นถนนทางเข้าซึ่งสองฝั่งปลูกไม้ใหญ่จัดสวนสวยงาม

IMG_9382

IMG_9383

รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร และมีรั้วโปร่งอีก 2 เมตรทำให้เกิดความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

IMG_9385

IMG_9386

ถัดจากป้อมยามไป 150 เมตรก็จะเจอ Club House อยู่ด้านขวามือค่ะ ซึ่งก่อนถึง Club House ก็จะมีศาลพระภูมิตั้งอยู่ พร้อมสวนตกแต่งสวยงาม

map_BB_sai4-13

ภาพมุมสูง จากถนนทางเข้า มองไปยังสาลพระภูมิ, Club House และป้อมยาม 2

IMG_9388

ภาพศาลพระภูมิหน้า Club House

IMG_9389

ด้านหน้าของ Club House และ Sale Office มีที่จอดรถให้บริการ จอดได้ประมาณ 6 คัน พุ่มไม้หลังที่จอดรถที่เห็นนั้นเป็นตัวกั้นแบ่งโซนสระว่ายน้ำค่ะ

map_BB_sai4-11

ป้อมยาม 2 จะอยู่ข้างทางเข้า Sale Office เลยค่ะ

IMG_9396

ซึ่งถัดจากป้อมยาม 2 นี้ไปก็จะเป็นส่วนของ Residental Area (ผู้พักอาศัย) แล้ว

IMG_9484

ป้อมยาม 2 นั้นมีขนาดเล็กกว่าป้อมยาม 1 ค่ะ เป็นลักษณะซุ้มขนาดย่อม สไตล์โมเดิร์น ไม่มีแผงกันแดดกันฝน

IMG_9485

ถนนทางเข้ากว้าง 3.5 เมตร มีเครื่องแสกนบัตร และ CCTV รวมถึงประตูทางเดินคนเข้าด้านข้าง และเป็นประตูบานเลื่อนอัตโนมัติ ไม่มีไม้กระดก ต้องรอ รปภ.เป็นคนกดเปิดให้ เช่นเดียวกับป้อมยามหลัก ได้ความปลอดภัยถึง 2 ชั้น ค่ะ

::: ถนนภายในโครงการ :::

IMG_9710

ถนนภายในโครงการในโซน Residental Area ถัดจากป้อมยาม 2 มาแล้วจะกว้าง 12 เมตร จนถึงวงเวียนด้านหน้า

DSCF8572

ด้านขวามือจะเป็นบ้านตัวอย่างค่ะ

IMG_9512

จากป้อมยาม 2 ถึงวงเวียน ระยะทาง

map_BB_sai4-14

ภาพมุมสูงบริเวณวงเวียนค่ะ ถนนถัดจากวงเวียน ทางตรงไป ซ้ายมือ และขวามือ จะกว้าง 10 เมตร ส่วนถนนหน้ายูนิตพักอาศัยกว้าง 3 เมตร ด้านซ้ายมือของวงเวียนเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง Grand Park

IMG_9514

ที่วงเวียนมีประติมากรรมตั้งอยู่ค่ะ

IMG_9516

ด้านซ้ายมือของวงเวียนเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง Grand Park นี่คือภาพทางเข้าของ Grand Park จากข้างวงเวียน

map_BB_sai4-17

ภาพมุมสูงของ Grand Park และวงเวียน

IMG_9541

IMG_9537IMG_9539

ถนนหน้ายูนิตพักอาศัยทั้งหมดกว้าง 9 เมตร

IMG_9538

ภาพนี้เป็นถนนกว้าง 10 เมตรที่เลี้ยวขวามาจากวงเวียน เป็นถนนด้านข้างของบ้านค่ะ สามารถจอดรถข้างทางได้

IMG_9707

ป้ายบอกหมายเลขซอย

IMG_9709

ภายในซอยหน้ายูนิตพักอาศัยมีต้นไม้ลงให้ตลอดทางค่ะ ส่วนต้นไม้ใหญ่จะเป็นของบ้านพักอาศัยเลย ได้ไม้ใหญ่หลังละต้น

IMG_9511

บางส่วนของโครงการที่กำลังก่อสร้างก็จะมีป้ายไวนิลกั้นเพื่อความปลอดภัยแบบนี้

::: พื้นที่ส่วนกลาง :::

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการประกอบด้วย

  • Exclusive Club House
    • ห้องเด็ก
    • สระว่ายน้ำ : กว้าง 19×7 เมตร ลึก 1.2 เมตร สระเด็กลึก 0.8 เมตร
    • สนามเด็กเล่น
    • Fitness
    • Massage Room (ห้องนวด)
  • Grand Park : สวนสาธารณะ

map_BB_sai4-10

ภาพมุมสูงมองไปยัง Club House และ Sale Office ของโครงการค่ะ

IMG_9398

คลับเฮาส์ของโครงการสูง 2 ชั้น ด้านซ้ายมือของ Club House ที่ยื่นออกมาสูงชั้นเดียวค่ะ เป็นสำนักงานขาย

IMG_9402

เข้าไปชมภายในกันนะคะ

:: Club House : Sale Office + Kids Room ::

IMG_9406

เริ่มจากด้านหน้าสุดของ Club House เป็นพื้นที่ Sale Office ค่ะ

IMG_9407

ด้านข้างมีจุดถอดรองเท้า และป้ายบางกอกบูเลอวาร์ดติดอยู่

IMG_9408

IMG_9409

ภาพภายใน Sale Office และโถงรับรองสูงโปร่ง ดีไซน์โมเดิร์น

IMG_9411

ด้านข้างของเคาน์เตอร์สำนักงานขายเป็นห้องเด็กค่ะ

IMG_9412

ซึ่งห้องเด็กนี้ก็เอาไว้รองรับสำหรับพ่อแม่ที่สนใจมาซื้อบ้าน ลูกๆก็สามารถมาเล่นรอในนี้ได้เช่นกัน

IMG_9413

ภายในประกอบด้วยบ้านบอล มีฟูกกันกระแทกเพื่อความปลอดภัย มองเห็นวิวสระน้ำ

IMG_9414

มีของเล่นเด็ก หนังสือนิทาน และทีวีค่ะ

:: Club House : Swimming Pool + Playground ::

IMG_9417

ด้านข้างของ Sale Office จะเป็นสระว่ายน้ำ และ Club House สูง 2 ชั้น ซึ่งสนามเด็กเล่นจะอยู่บริเวณนี้ด้วย ด้านในสุด ขวามือในรูป

IMG_9423

สระว่ายน้ำแยกเป็นสระเด็ก และสระผู้ใหญ่ ขนาด 19 x 7 เมตร มีพุ่มไม้สูงกั้นเพิ่มความเป็นส่วนตัวจากที่จอดรถ

IMG_9425

IMG_9432

ด้านข้างของสระว่ายน้ำมี Day Bed ให้บริการ 3 ตัว สามารถนอนอาบแดดได้บริเวณนี้

IMG_9428

พื้นที่สระเด็กขนาดปานกลางค่ะ

IMG_9429

สระเด็กลึก 0.8 ม.

IMG_9431

ส่วนสระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร

IMG_9415

หากเดินจากที่จอดรถไปยังสระว่ายน้ำก็จะมีพุ่มไม้กั้นแบบนี้

IMG_9434

ถัดจาก Day Bed ไปจะเป็นบันไดทางเดินลงไปสนามเด็กเล่นขนาดย่อมค่ะ

IMG_9436

สนามเด็กเล่นมีเครื่องเล่นขนาดกลางให้ 1 ตัว ประกอบด้วยสไลเดอร์ ชิงช้า และบาร์โหน มีกระเบื้องยางปูพื้นเพื่อความปลอดภัยสำหรับเด็กๆ

IMG_9439

ภาพมุมมองจากปลายสระ ไปยัง Club House

IMG_9440

บริเวณบันไดทางขึ้นมายังสนามเด็กเล่น ด้านหน้าของ Club House มีทางเดินไปยังห้องน้ำแยกชาย-หญิง และโซนอาบน้ำล้างตัวด้านขวามือค่ะ

IMG_9481

ด้านขวามือเป็นโซนอาบน้ำล้างตัว ลดระดับพื้นลงไปแบบนี้ มีระแนงเหล็กบังสายตากั้นโซนไว้ให้ มีก๊อกฝักบัวให้ 1 ชุด

IMG_9441

เข้าไปชมภายในห้องน้ำกันนะคะ

IMG_9445

เริ่มจากห้องน้ำหญิงกันก่อนเลยค่ะ

IMG_9446

ภายในห้องน้ำหญิงประกอบด้วยห้องน้ำ 4 ห้อง และห้องอาบน้ำ 4 ห้อง

IMG_9447IMG_9448

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำค่ะ

IMG_9449

ห้องอาบน้ำฝักบัวยี่ห้อ Cotto เหมือนกันกับด้านนอก

IMG_9476

มีอ่างล้างมือ ท๊อปหินแกรนิต ให้ 3 จุด

IMG_9477

IMG_9479

ภายในห้องน้ำชายทุกอย่างเหมือนห้องน้ำหญิงค่ะ เพิ่มโถสุขภัณฑ์ของผู้ชายให้ 4 ชุด

:: Club House : Fitness & ห้องนวด ::

IMG_9455

จากนี้เราจะพาขึ้นไปชมด้านบนของ Club House กันนะคะ สังเกตทางขึ้นจะอยู่ที่บริเวณมุมแหลมที่ยื่นออกมาของอาคาร

IMG_9456

มีป้ายบอกทางอยู่เหนือทางเดิน

IMG_9457

บันไดจะอยู่ทางด้านซ้ายมือ ขึ้นบันไดไปเลยค่ะ

IMG_9472

เมื่อขึ้นบันไดไปที่ชั้น 2 ของอาคารก็จะเจอห้องฟิตเนส ด้านซ้ายมือ และห้องนวด ด้านขวามือ

IMG_9460

หน้าห้องฟิตเนสมีป้ายระเบียบการใช้งานติดอยู่

IMG_9461

ภายในห้องฟิตเนสมีเครื่องเล่นให้ประมาณ 7 เครื่องค่ะ

IMG_9462

ประกอบด้วยม้าราบฝึกดัมเบลล์ และชุดสร้างกล้ามเนื้อ

IMG_9469

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง เครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง และเครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง

IMG_9465

พร้อมลูกบอลโยคะ และห่วงฮูลาฮูปให้

IMG_9466

มีโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อน ชมวิวสระว่ายน้ำด้วยค่ะ

IMG_9473

ด้านข้างของฟิตเนสก็จะเป็นห้องนวดผ่อนคลาย

IMG_9474

ภายในห้องนวดก็สามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำเช่นกัน

IMG_9475

มีเก้าอี้นวดไฟฟ้าให้ 2 ตัว และหนังสือหลายเล่มให้บริการ สามารถนั่งอ่านหนังสือ ชิลๆในนี้ก็ได้ค่ะ

:: Grand Park : สวนสาธารณะ ::

IMG_9518

สวนสาธารณะ Grand Park ส่วนกลางของโครงการจะอยู่ซ้ายมือของวงเวียนค่ะ จากวงเวียนมองเข้าไปก็จะเห็นป้ายโครงการ Bangkok Boulevard แบบนี้

map_BB_sai4-16

ภาพถ่ายมุมสูง Grand Park ทั้งหมด จากโดรน

IMG_9520

ป้ายโครงการ Bangkok Boulevard บริเวณ Grand Park

IMG_9519

ทางเข้า Grand Park จากถนน โครงการได้ทำเป็นทางลาดขึ้นไปค่ะ เพื่อที่ผู้สูงอายุ หรือผู้ที่ใช้ Wheel Chair จะได้สามารถเข้าไปใช้งานได้ด้วย

IMG_9522

IMG_9530

ตรงกลางของสวนเป็นบ่อน้ำพุตลอดแนว

IMG_9525

IMG_9526

รอบบ่อน้ำพุเป็นทางเดินปูพื้นทรายล้างสำหรับวิ่งจ๊อกกิ้ง ปลูกไม้พุ่ม และไม้ใหญ่ร่มรื่น ไม่ร้อน

IMG_9528

มีม้านั่งหินสำหรับนั่งพักผ่อนเป็นระยะๆค่ะ

IMG_9529

ภาพทางเดินออกจากปลายสุดของสวน

IMG_9532

ภาพมุมองจากท้ายสวน ไปยังหน้าสวน ผ่านบ่อน้ำพุสวยงาม

IMG_9535

ภาพมุมมองจากถนน มายังสวน

IMG_9536

ภาพจากถนน ผ่าน Grand Park ไปยังวงเวียน


:::: บ้านตัวอย่าง ::::

บ้านตัวอย่างของโครงการจะมีทั้งหมด 3 แบบนะคะ นั่นก็คือ

  • แบบ Melrose (Ultimate Zone)
  • แบบ Perret (New Zone)
  • แบบ Empire (New Zone)

เนื่องจากบ้านแบบ Perret และแบบ Empire ยังไม่เปิดขายและไม่มีบ้านเปล่า วันนี้ทีมงานโฮมน่าอยู่จึงพาไปชมแบบบ้าน Melrose ซึ่งเปิดขายอยู่ในปัจจุบัน และเป็นแบบบ้านขายดี กันแบบละเอียดกันเลยค่ะ ซึ่งมีภาพเปรียบเทียบทั้งบ้านตกแต่ง และบ้านจริงที่ได้ให้ชมมุมต่อมุม

IMG_9717

IMG_9718

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมในวันนี้ เป็นบ้านแบบ Melrose ค่ะ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม. ซึ่งเป็นบ้านขนาดรองจากหลังใหญ่สุดลงมา 1 ไซส์ อยู่ใน Ultimate Zone ซึ่งกำลังเปิดขายในปัจจุบัน

::: แบบบ้าน Melrose :::

:: บ้านมาตรฐาน Melrose : รั้วบ้าน และโรงจอดรถ ::

IMG_9545

ก่อนอื่น ไปชมบ้านมาตรฐาน รั้วบ้านและโรงจอดรถกันก่อนนะคะ

IMG_9547

ที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน ประตูรั้วโครงเหล็กบานเลื่อน มีประตูบานเล็กสามารถเปิดเข้าจากหน้าบ้านได้ค่ะ

IMG_9550

IMG_9552

พื้นโรงรถโครงการทำเป็นพื้นทรายล้างเซาะร่องเล่นสลับลายให้ค่ะ และรอยต่อระหว่างโครงสร้างก็โรยหินกรวดแม่น้ำสีส้มให้สวยงาม

IMG_9553

ด้านข้างบ้านเป็นประตูรั้วเหล็กสามารถเดินเข้าได้จากฟุตบาทแบบนี้

IMG_9555

รั้วบ้านทั้งหมดเป็นเสาคอนกรีตโครงรั้วเหล็กโปร่งค่ะ ซึ่งหากใครห่วงเรื่องความเป็นส่วนตัวก็สามารถปลูกไม้พุ่มสูงเพื่อบังสายตาได้

IMG_9557

หน้าบ้านมีกล่อง Mail Box สแตนเลส ติดเลขที่บ้าน แบบฝังอยู่ในเสาให้แบบนี้ พร้อมทั้งกริ่งออด และไฟหน้าบ้าน

IMG_9569

โดยกล่อง Mail Box สามารถเปิดรับจดหมายได้จากภายใน

IMG_9566-vert

ภาพจากโรงรถ มองไปด้านซ้ายมือ และขวามือ

IMG_9561-horz

ด้านหน้าอีกฝั่งหนึ่งของรั้วบ้านมีถังขยะให้ค่ะ โดยสามารถทิ้งขยะได้จากภายใน มัดปากถุงไว้ และส่วนกลางจะเปิดเก็บขยะจากภายนอก

IMG_9559

ประตูตู้เก็บขยะเป็นแบบสแตนเลส ต่างจากโครงการอื่นซึ่งอาจเป็นบาน UPVC ใช้ไปนานๆจะเสื่อมคุณภาพค่ะ

IMG_9564

โรงจอดรถสามารถจอดได้ 2 คันแบบสบายๆ มีทางเข้าบ้านจากบริเวณโรงรถ และห้องเก็บของ

IMG_9565

บนเพดานมี Down Light ให้ 4 ดวง พร้อมระบบ Motion Sensor สามารถตรวจจับได้ว่าหากลูกบ้านกลับมาถึงบ้าน ไฟบริเวณโรงรถจะสว่างค่ะ เพื่อที่เวลาถอยรถเข้าบ้านจะได้มองเห็น ไม่ชน และเดินเข้าบ้านได้สะดวกปลอดภัย

IMG_9568

ประตูทางเข้าบ้านยกระดับขึ้นมา 20 ซม. เป็นพื้นทรายล้าง

IMG_9843-vert

ประตูบาน HDF มือจับสแตนเลสแบบก้านโยก มีกุญแจฝังในบาน

IMG_9840

ข้างประตูเป็นห้องเก็บอุปกรณ์โรงรถค่ะ

IMG_9571

ทางเข้าบ้านอีกจุดจะอยู่ที่เฉลียงหน้าบ้าน ซึ่งเฉลียงนี้สามารถนั่งชมสวนได้ ต้นไม้ที่สวนก็จะมีลงไว้ให้ทั้งไม้พุ่ม และไม้ให้บ้านละ 1 ต้น ทุกหลัง

IMG_9572

IMG_9573

บ่อน้ำพุและสวนข้างบ้านจะเป็นโปรโมชั่นเฉพาะแปลงนะคะ อย่างเช่นแปลงนี้ ก็จะได้สวนน้ำพุสวยงามไปแบบนี้เลยค่ะ

:: ชั้น 1 ::

DSCF8558

เราจะพาเข้าไปชมภายในบ้านกันค่ะ ดูผังพื้นชั้น 1 ประกอบการรีวิวไปนะคะ

IMG_9720

ทางเข้าบ้านหลักๆสามารถเข้าได้จากสองจุด ก็คือโรงรถ และเฉลียงห้องนั่งเล่นแบบรูปนี้

IMG_9722

เฉลียงหน้าบ้านของโครงการนั้นกว้างกว่า 1.3 เมตรค่ะ มีพื้นที่พอจะวางชั้นรองเท้า และที่นั่งใส่รองเท้าด้านข้างได้ บันไดขั้นล่างสูง 25 ซม. และขั้นบนสูง 5 ซม.

IMG_9723-horz

ภาพมุมมองไปด้านซ้ายมือ และขวามือ

IMG_9727

ประตูทางเข้าเป็นบานอลูมิเนียม Power Coat สีขาว มีลูกฟักกระจกบาน Fix ด้านบน

IMG_9729

มือจับประตูแบบเซาะร่อง

IMG_9731-vert

เปิดเข้าไปในบ้านก็จะเจอกับห้องนั่งเล่นค่ะ ภาพบนเป็นบ้านตกแต่ง ส่วนภาพด้านล่างเป็นบ้านมาตรฐานส่งมอบ หากดูจากบ้านตกแต่ง ด้านหลังฉากกั้นจะเป็นห้องนั่งเล่นอีกห้องนึงค่ะ หรือ Double Living Room นั่นเอง

IMG_9732-vert

โครงการตกแต่งเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่งมาให้ชม แต่จริงๆแล้วสามารถวางได้ใหญ่กว่านี้นะคะ วัสดุพื้นชั้นล่างทั้งหมดเป็นกระเบื้องแกรนิตโต ขนาด 60×60 ซม.

IMG_9734-vert

ระยะดูทีวีประมาณ 4 เมตร บ้านเปล่าจะมีปลั๊กไฟให้ตรงกลางผนัง ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.8 เมตร และไฟได้เป็นดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ หากต้องการตกแต่งฝ้าหลุมเพิ่ม ก็สามารถ Drop ฝ้าซ่อนไฟเพิ่มแบบบ้านตกแต่งได้

IMG_9757

ภาพมุมมองจาก Double Living Room ไปยัง Living Room หลัก

IMG_9735-vert

ภาพมุมมองจากห้องนั่งเล่น ไปยังโซน Double Living Room

IMG_9739

โดยโซน Double Living Room โครงการได้ทำฉากเพื่อกั้นโซนไว้ให้แบบหลวมๆ

IMG_9753-vert

หากต้องการกั้นห้องเพิ่มอีกห้องก็สามารถทำได้นะคะ อาจเป็นห้องทำงาน หรือห้องนอนไปเลยก็ได้ เพราะบ้านหลังนี้ ไม่มีห้องนอน 4 ให้ที่ชั้นล่าง

IMG_9738-vert

พื้นที่ Double Living Room นี้สามารถทำเป็นโซนพักผ่อนชมสวน, โซนนั่งทำงานอ่านหนังสือ หรือ Mini Home Theather ได้ค่ะ

IMG_9740

ระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตร

IMG_9742

สามารถวางโซฟาได้ประมาณ 3 ที่นั่งสบายๆ

IMG_9743

หน้าต่างระเบียงเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียม Power Coat สีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง แบบกระจกเข้ามุมสามารถมองเห็นวิวสวนได้กว้าง

IMG_9745

พื้นธรณียกขึ้นประมาณ 15 ซม. หากเป็นบ้านเปล่าแบบไม่มีโปรโมชั่นสวน จะไม่มีพื้นระแนงไม้ด้านนอกให้แบบนี้นะคะ เป็นพื้นปูหญ้าสีเขียวธรรมดาค่ะ

IMG_9585

ประตูเป็นมือจับแบบเซาะร่อง มีตัวล็อคสองชั้น ทั้งด้านบน และด้านล่าง

IMG_9749IMG_9748

ภาพมุมมองไปด้านขวามือ เจอรั้วหลังบ้านสูง 1.5 เมตร และด้านซ้ายมือ สามารถเดินออกไปที่สวนหน้าบ้านได้

IMG_9750-vert

จากห้องนั่งเล่น Double Living Room มองตรงไปก็จะเจอกับห้องทานอาหารค่ะ

IMG_9752-vert

ซึ่งห้องทานอาหารนี้พื้นที่ก็กว้างขวางสามารถจัดได้ 6-8 ที่นั่งเลย ด้านข้างของห้องทานอาหารก็จะเป็นโถงบันได ซึ่งเป็นทางเข้าจากโรงรถ ตรงข้ามประตูทางเข้าจากโรงรถก็จะเป็นห้องครัว และในสุดเป็นห้องน้ำค่ะ

IMG_9754-vert

ผนังด้านซ้ายมือของห้องทานข้าวนี้เป็นผนังห้องครัว ซึ่งบ้านตกแต่งได้เจาะผนังด้านบน ทำเป็น Counter Bar เป็นไอเดียที่ดีค่ะ นอกจากจะเพิ่มที่นั่งทานข้าวแล้ว ยังทำให้พื้นที่ระหว่างห้องครัว และห้องทานอาหารเชื่อมถึงกัน หากต้องการหยิบอะไรจากห้องครัว ก็สามารถเอื้อมมือไปหยิบได้เลย ด้านข้างระหว่างห้องทานอาหาร และ Double Living Room ก็มีประตูทางออกไปยังสวนหลังบ้าน

IMG_9755-vert

หากดูจากผังพื้น ด้านหน้าของผนังห้องครัวนี้จะเป็น Counter Pantry ค่ะ ซึ่งหากไม่ต้องการเจาะผนังให้เปลืองแรงก็สามารถวางตู้เย็นหรือตู้เก็บของทานเล่นบริเวณนี้ได้

IMG_9758

ผนังทั้งหมดของโครงการก่อสร้างด้วยอิฐ Q-CON คอนกรีตมวลเบากันความร้อน กันลามไฟ และกันเสียงค่ะ ซึ่งช่วยประหยัดไฟได้ 30%

IMG_9762

สวิตช์ไฟ ปลั๊กไฟ และแผงคุมไฟทั้งหมดยี่ห้อ Panasonic

IMG_9760-vert

ภาพมุมมองไปยังโถงบันได หรือโถงทางเข้าจากโรงจอดรถ เปรียบเทียบบ้านตกแต่งและบ้านมาตรฐาน

Untitled-3-01

เราจะไปชมห้องครัวด้านซ้ายมือกันนะคะ

IMG_9594

ห้องครัวบ้านมาตรฐานส่งมอบมีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมให้เป็นครัวปิด กันกลิ่นรบกวนเข้ามาในบ้าน

IMG_9764

ภายในห้องครัวมีเคาน์เตอร์ให้สองฝั่ง

IMG_9597

บ้านมาตรฐานจะไม่มีตู้ลอยฝห้ด้านบนนะคะ แต่จะมีเคาน์เตอร์ปูนให้แบบนี้ พร้อมยกระดับพื้นและปูกระเบื้องด้านในให้เรียบร้อย ลูกบ้านสามารถดีไซน์บานตู้ปิด และตู้ลอยเก็บของด้านบนได้ตามใจชอบเลยค่ะ

IMG_9765-vert

บ้านมาตรฐานจะเป็นผนังทึบ ไม่ได้เจาะช่องเชื่อมต่อไปยังห้องทานข้าวแบบบ้านตกแต่ง

IMG_9603

เคาน์เตอร์ปูนท๊อปหินสังเคราะห์ ทำมีคิ้วและกระเบื้องกันคราบน้ำมัน คราบสกปรกปูให้ที่ผนัง เคาน์เตอร์บริเวณนี้ลดระดับมาเพื่อวางเตาแก๊สหรือเตาไฟฟ้าค่ะ เมื่อวางเตาแล้วจะได้ระดับเดียวกัน และอยู่ข้างหน้าต่าง จะได้ระบายควันและกลิ่นไปในตัว

IMG_9608

หน้าต่างเป็นบานกระทุ้งแบบก้านโยกทั้งด้านบน และด้านล่าง

IMG_9767-vert

อีกฝั่งนึงเป็นซิงค์อ่างล้างจาน และมีปลั๊กไฟไว้ให้เสียบเครื่องใช้ไฟฟ้า

IMG_9605

ซิงค์อ่างล้างสแตนเลสจานขนาดมาตรฐาน แบบ 1 หลุม

IMG_9606-vert

ก๊อกน้ำอ่างล้างจานยี่ห้อ Prema

IMG_9768

ด้านข้างมีเว้นที่ไว้สำหรับวางตู้เก็บอาหารหรือตู้เย็นค่ะ

IMG_9769-horz

ตรงกลางของห้องครัวเป็นประตูเปิดออกสู่ลานซักล้าง

IMG_9612-vert

ลูกบิดประตูเป็นแบบธรรมดา มีกุญแจฝังในบานเพิ่มอีก 1 ชั้น

IMG_9771

IMG_9616

พื้นลานซักล้างมีบันไดลดระดับลงมา 17 ซม. พร้อมปูกระเบื้องให้เรียบร้อยค่ะ ไม่เหมือนโครงการอื่นที่เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบธรรมดา

IMG_9617

ข้างประตูมี Door Stopper แบบเกี่ยวยึดประตูกันลมพัดประตูกระแทก

IMG_9614-horz

ภาพมุมมองไปยังขวามือ เชื่อมกับห้องแม่บ้าน และซ้ายมือ เชื่อมกับประตูระเบียงห้องทานอาหาร และสวนน้ำพุข้างบ้าน

IMG_9619

ที่ระเบียงบ้านมีก๊อกสนามสำหรับซักล้างให้ 1 จุด

IMG_9778

และปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำ

IMG_9775

พร้อมดวงโคมฟลูออเรสเซนส์ติดให้แสงสว่างบริเวณระเบียง

IMG_9780

ลานซักล้างนี้จะเชื่อมต่อกับห้องแม่บ้าน ทางด้านหลังบ้านค่ะ ห้องแม่บ้านนี้มีทางเข้าทางเดียว คือจุดนี้ ซึ่งจะลิ้งค์กับห้องครัวด้วย

IMG_9781

ภายในห้องแม่บ้าน ซึ่งอาจปรับเปลี่ยนเป็นห้องเก็บเสื้อผ้า ซักรีดได้

IMG_9783

ห้องแม่บ้านมีห้องน้ำในตัวค่ะ พร้อมชุดฝักบัว อ่างล้างมือ และสุขภัณฑ์

IMG_9785

อ่างล้างมือขนาดกะทัดรัด ยี่ห้อ Cotto

IMG_9787

ก๊อกอ่างล้างมือยี่ห้อ Cotto

IMG_9789

IMG_9790-horz

ชุดฝักบัวแบบไม่มีโครงปรับระดับ แบบธรรมดา ยี่ห้อ Cotto

IMG_9792

มีที่วางสบู่เซรามิกยี่ห้อ Cotto ติดผนังให้ด้วย

IMG_9793

โถสุขภัณฑ์ อยู่ตรงข้ามกับอ่างล้างหน้า

IMG_9799

สายชำระพลาสติกสีขาวดีไซน์โมเดิร์น

IMG_9794

มีที่แขวนผ้าเช็ดตัวให้ด้วย ห้องแม่บ้านเป็นห้องเดียวที่ใช้แบบพลาสติก

IMG_9796

หน้าต่างช่องแสงแบบบานกระทุ้ง

IMG_9800

พื้นห้องน้ำลดระดับลงมา 10 ซม.

IMG_9803IMG_9804

ออกจากห้องแม่บ้านกันแล้ว มาชมห้องน้ำที่ชั้น 1 ของบ้านกันบ้างค่ะ ห้องน้ำห้องนี้มีโซน Shower ในตัว เพื่อรองรับการเปลี่ยนแปลงฟังก์ชั่นของบ้าน เผื่อว่าลูกบ้านอยากกั้นห้องนั่งเล่นเพิ่มเป็นห้องนอน ก็สามารถอาบน้ำที่จุดนี้ได้

IMG_9806

พื้นลดระดับลง 8 ซม.

IMG_9809

โถสุขภัณฑ์วางอยู่ข้างกับอ่างล้างหน้า พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.

IMG_9810

อ่างล้างหน้าแบบตั้งบนเคาน์เตอร์ ยี่ห้อ Cotto

IMG_9812

มีตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า สังเกตว่าทรงอ่างจะเป็นรูปตัว V ทำให้มีพื้นที่วางของด้านข้างอ่างเพิ่มขึ้นค่ะ

IMG_9816

ก๊อกน้ำยี่ห้อ Cotto แบบก้านโยก

IMG_9819

โถสุขภัณฑ์ก็ยี่ห้อ Cotto ค่ะ แบบสองชิ้น ระบบ Single Flush

IMG_9818

ด้านบนสามารถวางของได้เล็กน้อยค่ะ

IMG_9820

ที่วางกระดาษทิชชู่สแตนเลสยี่ห้อ Prema

IMG_9821-horz

สายชำระสแตนเลส สีโครเมียม ยี่ห้อ Cotto

IMG_9823

ตะแกรงดักกลิ่นก็ยี่ห้อ Cotto เช่นเดียวกันค่ะ

IMG_9824

โซน Shower ของชั้นล่างนั้นขนาด ประมาณ 80×80 ซม. มีหน้าต่างบานกระทุ้งเป็นช่องแสงและระบายอากาศ ทั้งบนและล่าง ใหญ่ดีค่ะ แต่อาจจะ Sexy ไปหน่อยนะคะ แนะนำให้ติดสติกเกอร์กระจกฝ้า ก็จะช่วยกันโป๊ได้มากขึ้น

IMG_9827

IMG_9828

พื้นโซน Shower ลดระดับลงจากห้องน้ำปกติเล็กน้อย

IMG_9831

ชุดฝักบัวของชั้นล่างแบบมีที่ปรับระดับความสูง และเจาะช่องที่ผนังสำหรับวางสบู่ได้

IMG_9832-horz

หัวฝักบัวขนาดกลาง ยี่ห้อ Cotto

IMG_9836-vert

ที่แขวนผ้าเช็ดตัว สแตนเลส ยี่ห้อ Prema

IMG_9622

ออกมาที่โถงบันไดทางขึ้นชั้น 2 ของบ้านค่ะ

IMG_9838

ประตูข้างบันไดเป็นประตูทางออกไปยังโรงรถ

IMG_9846

ข้างขวามือบริเวณซอกบันได เป็นห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ สามารถวางตู้เก็บของขนาดไม่เกิน 35 ซม. ชิดผนังได้

IMG_9847IMG_9849

บานประตูห้องเก็บของวัสดุ UPVC แบบมีเกล็ดระบายอากาศ มือจับประตูสแตนเลส ยี่ห้อ COLT

IMG_9851IMG_9852

ภายในเก็บของได้พอสมควร มีไฟฟลูออเรสเซนส์แบบเดียวกับระเบียงให้ 1 จุด ตู้ Load Center ยี่ห้อ Siemens รวมทั้งไฟฉุกเฉิน ระบบกันดูด แผงควบคุมต่างๆจะอยู่ภายในห้องนี้ทั้งหมด หากไฟดับ ไฟฉุกเฉินหน้าโถงบันไดจะสว่างอัตโนมัติ

IMG_9854IMG_9855

วัสดุบันไดลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ยางพาราทำสีไม้สัก ตัวราวบันไดเป็นโครงเหล็กสไตล์ Art Deco หัวราวจับเป็นไม้แดง

IMG_9863

การจบขอบมุมที่ขั้นบันไดด้านบนเรียบร้อยดีค่ะ

IMG_9865

ชานพักบันไดเป็นแบบ ขั้นนึงเต็มๆ สามารถวางชั้นวางของตกแต่งแบบแคบๆได้ หน้าต่างช่องแสงบันไดสูงเกือบถึงเพดาน จุดนี้จึงสว่างมากๆ ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเลยค่ะ

IMG_9858

หากตอนกลางคืนต้องการเปิดไฟก็มีไฟกิ่งให้ที่บันไดแบบนี้

IMG_9623

จุดเด่นอีกอย่างของบ้านหลังนี้คือหน้าต่างขนาด 15 ซม. ค่ะ ซึ่งหน้าต่างจุดนี้ได้รับการออกแบบมาแล้วว่า ขโมยไม่สามารถเข้ามาได้แน่นอน สามารถเปิดทิ้งไว้เพื่อระบายอากาศให้ตัวบ้าน แล้วเจ้าของบ้านก็ออกไปไหนมาไหนได้เลย

IMG_9625

หน้าต่างเป็นบานกระทุ้งออกแบบนี้

IMG_9627

มือจับแบบก้านโยก

IMG_9859

หรือหากเจ้าบ้านกลัวว่า แล้วหน้าต่างเปิดไว้ แต่ถ้าผู้ร้ายมือโปรมากจะทำยังไง ไม่ต้องห่วงค่ะหากมีผู้ร้ายเข้าจริงๆ ระบบ Magnetic และ Shock Sensor กันขโมยจะทำงาน

:: ชั้น 2 ::

DSCF8559

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้าน Melrose กันแล้วค่ะ ดูผังพื้นชั้น 2 ประกอบการรีวิวไปด้วยนะคะ

Untitled-3-02

จากโถงบันได ตำแหน่งห้องต่างๆก็จะตามนี้ ตรงไปเป็น Living Room ซ้ายมือเป็นห้อง Master Bedroom ขวามือคือห้องนอน 2 และ 3

IMG_9867-vert

โซน Living Area จะเป็นแบบ Open Plan ค่ะ ไม่มีผนังกั้น อาจทำเป็น Home Theater ห้องพระ หรือดัดแปลงเป็นห้องทำงานได้ มีหน้าต่างบานเลื่อนเป็นช่องแสงให้ 1 บาน มือจับแบบเซาะร่อง

IMG_9868-vert

โครงการจัดวางเป็นแบบโซฟา และโต๊ะทำงาน Build in ในตัว ขนาดโซฟา 2 ที่นั่ง และโต๊ะทำงาน 1 ที่นั่ง ซึ่งจริงๆสามารถวางโซฟาได้ 3 -4 ที่นั่งค่ะ

IMG_9869-vert

ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม. มีปลั๊กไฟให้ที่กลางผนังทีวี

IMG_9870

IMG_9952

ภาพจาก Living Area มองไปยังโถงบันได

IMG_9871-vert

ไปชมห้อง Master Bedroom กันค่ะ ห้องนอนหลักจะอยู่ด้านซ้ายมือของโถงบันได

IMG_9872

ภาพแรกที่เข้าไปยังห้องนอนหลัก มองตรงไปก็จะเจอ Living Area เลย

IMG_9873

งานเก็บพื้นขอบประตูปูไม้ลามิเนตเรียบเสมอระดับเดียวกัน

IMG_9644

บานประตู HDF ลูกบิดประตูแบบธรรมดา

IMG_9645

มี Door Stopper แบบแม่เหล็กติดให้ที่ภายในห้อง

IMG_9876-vert

โซนห้องนอนจะอยู่ด้านขวามือค่ะ ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้ หน้าต่างช่องแสงก็บานใหญ่เต็มๆทุกด้านเลยค่ะ สามารถชมวิวได้โดยรอบและไม่ต้องห่วงเรื่องห้องมืด หรือไฟไม่พอ โคมไฟเป็นแบบ Down Light ทั้งหมด

IMG_9877-vert

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง บ้านมาตรฐานมีปลั๊กไฟให้ด้วยที่หัวเตียงทั้งซ้ายและขวา ข้างละ 1 จุด

IMG_9878-horz

พื้นที่ข้างเตียงด้านซ้ายมือกว้างขวางเนื่องจากเป็นโถงทางเข้าและเป็นโซน Living Area ภายในห้องนอนค่ะ ส่วนด้านซ้ายมือกว้าง 1 เมตร

IMG_9881-vert

มุมมองจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง ข้อดีของห้องนอนนี้คือหน้าต่างช่องแสงเยอะมากเลยค่ะห้องสว่างดี แต่ช่องแสงฝั่งนึงก็จะติดกับที่วางทีวีปลายเตียงแบบนี้ ทำให้เวลาดูทีวีจะย้อนแสงค่ะ แต่ก็แก้ได้โดยติดผ้าม่านทึบแสงนะคะ

IMG_9880

พื้นที่ปลายเตียงกว้างประมาณ 80 ซม. สามารถวางตู้วางทีวีลึก 60 ซม. ได้สบายๆ

IMG_9884

พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้ มีปลั๊กไฟให้ทั้งสองฝั่ง

IMG_9883

ข้างเตียงมีประตูบานเลื่อนคู่ออกสู่ระเบียง วัสดุอลูมิเนียมสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง

IMG_9678

ภาพมุมมองเปรียบเทียบกันกับบ้านมาตรฐานส่งมอบค่ะ

IMG_9887-vert

พื้นระเบียงบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นปูกระเบื้องเซรามิก แต่ขอบเป็นพื้นทรายล้างค่ะ บ้านตกแต่งปูหญ้าเทียมไว้สร้างบรรยากาศเหมือนสวนลอยฟ้า

IMG_9895

พื้นระเบียงลดระดับลงมา 5 ซม.

IMG_9888-horz

ภาพมุมมองไปยังด้านซ้ายมือ และขวามือ

IMG_9894

ราวกันตกเป็นโครงเหล็ก ผสมกระจกสีเขียวตัดแสงหน้าบ้าน

IMG_9892

ที่ระเบียงบ้านมีไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง พร้อมไฟและออดสัญญาณกันขโมย

IMG_9893

ฝ้าชายคาเป็นแบบมีรูระบายอากาศ

IMG_9898-vert

มุมมองจากระเบียง เข้าไปยังห้องนอน หากมองตรงไปก็จะเจอกับโซน Walk-in Closet ค่ะ

IMG_9899-vert

ก่อนถึง Walk-in Closet ก็จะเป็น mini Living Area ภายใน Master Bedroom ที่สามารถนั่งพักผ่อน อ่านหนังสือ เล่นเกมได้ ซึ่งหน้าต่างบริเวณจุดนี้ก็เป็นแบบเข้ามุม สามารถชมวิวได้กว้างค่ะ

IMG_9900

ภาพมุมมองจากโซฟา ไปยังผนัง มีปลั๊กไฟและสายดินสามารถวางโต๊ะวางทีวีเล็กๆได้ 1 ตัว

IMG_9903-vert

ไปดูที่ Walk-in Closet กันบ้างค่ะ ห้องแต่งตัวที่นี่ ต่างจาก Type อื่นตรงที่โครงการได้ทำผนังกั้นแยกเป็นสัดส่วนไว้ชัดเจนค่ะ โดยลูกบ้านสามารถทำประตูบานเลื่อนเปิด-ปิดกั้นโซนได้เลย ไม่ได้เป็น Open Plan เหมือนแบบอื่น บ้านอีกแบบนึงที่ Walk-in Closet กั้นโซนให้แบบนี้คือบ้านแบบ Clarendon

IMG_9905-horz

ภายใน Walk-in Closet เป็นห้องทึบๆไม่มีช่องแสงค่ะ มีไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง

IMG_9904-vert

ลูกบ้านสามารถ Build ตู้เสื้อผ้าเพิ่มเองได้

IMG_9908

อีกฝั่งนึงสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ขนาดใหญ่เลยค่ะ

IMG_9911-vert

ตรงข้ามโต๊ะเครื่องแป้งก็จะเป็นประตูห้องน้ำ ซึ่งห้องน้ำจะอยู่ภายใน Walk-in Closet ค่ะ

IMG_9912-horz

ภายในห้องน้ำอุปกรณ์ทุกอย่างเหมือนกับด้านล่างทุกประการ เปิดเข้ามาจะเจอโถสุขภัณฑ์อยู่ด้านชิดผนัง และอ่างล้างหน้าอยู่ชิดโซน Shower

IMG_9934

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากห้องนอน 8 ซม. ห้องน้ำทุกห้องของชั้น 2 ลดระดับเท่ากันหมดค่ะ

IMG_9913

ห้องนี้เป็นห้องเดียวที่มี Shower Box ให้ค่ะ

IMG_9914

พื้นที่นั่งโถสุขภัณฑ์ขนาดพอดี โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Single Flush แต่ดีไซน์คนละแบบกับชั้นล่าง อ่างล้างหน้าแบบเดียวกับชั้นล่างค่ะ มีตู้เก็บของใต้อ่างให้

IMG_9921

โถสุขภัณฑ์ดีไซน์โมเดิร์น ยี่ห้อ Cotto แบบ 2 ชิ้น สายชำระและที่วางกระดาษทิชชู่เหมือนกันกับชั้นล่าง

IMG_9924

ปุ่ม Flush Valve ของโถสุขภัณฑ์ออกแนว Vintage หน่อยๆค่ะ

IMG_9927

มีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ที่ปากประตู

IMG_9928

Shower Box Esy Glass แบบ Frameless เป็นแบบบานสวิง กระจกหนา 10 มม.

IMG_9930

มือจับ Shower Box สามารถเป็นที่แขวนผ้าเช็ดตัวได้ในตัว

IMG_9936

IMG_9938

พื้น Shower Box ลดระดับลงจากห้องน้ำ แยกส่วนเปียก-แห้ง ประมาณ 1 นิ้ว

IMG_9940IMG_9943

อุปกรณ์ฝักบัวเหมือนชั้นล่างทุกประการ ยี่ห้อ Cotto เพิ่มเติมตรงมีเจาะช่องที่ผนังสำหรับวางสบู่เพิ่มให้ 4 ช่อง

IMG_9941

หน้าต่างช่องแสงระบายอากาศบานกระทุ้ง Sexy อีกแล้วค่ะ หาสติ๊กเกอร์กระจกฝ้า หรือผ้าม่านมาติดนะคะ

IMG_9951-vert

ไปชมห้องนอน 2 และห้องนอน 3 กันบ้างค่ะ จากภาพ ห้องนอน 2 จะอยู่ขวามือ และห้องนอน 3 จะอยู่ซ้ายมือ ผนังตรงกลางระหว่างห้องนอน 2 และ3 คือผนังของห้องน้ำ 2 ค่ะ ซึ่งสามารถเจาะผนังนี้เพื่อทำห้องน้ำแชร์กันระหว่างโถงบันไดได้

IMG_9988

เข้ามาชมภายในห้องนอน 2 กันก่อนค่ะ

IMG_9989-vert

ห้องนอน 2 ตกแต่งออกสไตล์โมเดิร์น Art Deco ผสมวินเทจนิดๆ สีอ่อนหวานเป็นห้องนอนผู้หญิง ห้องนอนนี้จะอยู่ติดหน้าบ้านค่ะ โซนหน้าบ้านเป็นหน้าต่างช่องแสงยาวตลอดผนัง

IMG_9994-vert

ภาพมุมมองจากทางเข้าไปยังห้องนอน

IMG_9990-vert

จริงๆห้องนี้สามารถวางเตียงขนาด Queen Size ได้สบายๆค่ะ พื้นที่ห้องยังเหลืออีกเยอะเลย

IMG_9993

พื้นที่เหลือด้านข้างเตียงสามารถวางโต๊ะทำงาน ขนาดใหญ่กว่านี้ก็วางได้นะคะ

IMG_9991IMG_9992

พื้นที่ปลายเตียงมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน มีลูกฟักล่างเป็นบาน Fix

IMG_9655

หน้าต่างของห้องนี้เป็นหน้าต่างเข้ามุมให้เล็กน้อง สามารถมองเห็นวิวด้านข้างได้ค่ะ

IMG_9995-vert

บริเวณหน้าประตูห้องโครงการได้ทำเป็นตู้เสื้อผ้า และตู้ชั้นวางหนังสือสไตล์โมเดิร์นให้ดูเป็นไอเดีย

IMG_9996IMG_9998

ซึ่งไอเดียตู้แบบนี้ดีนะคะ เนื่องจากบริเวณปากประตูไม่สามารถทำตู้ที่กว้างได้ การวางตู้เฉียงๆทำให้เพิ่มพื้นที่แนวลึกในการวางของ และยังดูเก๋ดีอีกด้วย

IMG_9999-vert

ห้องนอนนี้มีห้องน้ำส่วนตัวค่ะ ซึ่งห้องนอนทุกห้องของบ้าน Type นี้ มีห้องน้ำส่วนตัวทั้งหมด

IMG_0003

ผนังหน้าห้องน้ำตำแต่งเป็นกระจก ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

IMG_0004

ภายในห้องน้ำ เปิดประตูเข้ามาจะเจออ่างล้างหน้าก่อนเลย แต่ขวามือเป็นโถสุขภัณฑ์ซึ่งวางกลับข้างกัน ทำให้ทางเดินจะดูแคบลงไปสักหน่อยนะคะสำหรับห้องน้ำนี้ โถสุขภัณฑ์แบบเดียวกับชั้นล่าง

IMG_0009

ผนังเหนืออ่างล้างหน้าเป็น Low Wall สำหรับวางของได้ มีราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดไว้ข้างอ่าง กระจกบานใหญ่ทำให้ห้องน้ำดูกว้าง กระจกจะได้แบบนี้เลยค่ะ

IMG_0011

วัสดุอุปกรณ์ของห้องน้ำนี้เหมือนกันกับชั้นล่างทั้งหมด ยกเว้นอ่างล้างหน้าจะเป็นทรงสี่เหลี่ยมค่ะ แต่ด้านข้างก็สามารถวางของได้เยอะเช่นเดียวกัน มีตู้เก็บของให้ใต้อ่าง

IMG_0020 IMG_0023

โซน Shower ไม่มี Shower Box ให้ค่ะ หัวฝักบัวเป็นแบบปรับระดับได้เหมือนกับห้อง Master Bedroom แต่มีช่องวางสบู่ที่ผนังให้ 2 ช่องเหมือนชั้นล่าง

IMG_9954

ไปชมห้องนอน3 ซึ่งเป็นห้องนอนสุดท้ายของบ้านกันค่ะ อยู่ข้างกับ Living Area

IMG_9955

หน้าประตูมีติดแผงควบคุมสัญญาณกันขโมย Magnetic และ Shock Sensor ไว้ให้

IMG_9957-vert

ภายในห้องนอน 3 ค่ะ ห้องนอนนี้มีหน้าต่างช่องแสงแค่จุดเดียวคือบริเวณปลายเตียง เป็นหน้าต่างบานเลื่อน

IMG_9960

พื้นที่ห้องนี้ก็สามารถวางเตียงขนาด Queen Size ได้นะคะ แต่อาจเหลือที่ข้างเตียงน้อยกว่าห้องนอน 2 สักหน่อย บ้านตกแต่งวางเป็นเตียงขนาด 3.5×5 เมตรให้ชมค่ะ คอนเสปการแต่งห้องสไตล์ตารางหมากรุก จากลวดลาย Wallpaper ลายของหมอน พรม และกรอบรูป

IMG_9963

พื้นที่ปลายเตียงเหลืออีกเยอะเลยค่ะ สามารถวางโต๊ะเขียนหนังสือขนาดใหญ่ได้เลย

IMG_9964-vert

ผนังบริเวณประตูทางเข้าโครงการทำเป็นตู้เสื้อผ้า ขนาดความลึก 65 ซม. ไว้ให้ชม

IMG_9966

ตู้เสื้อผ้าแบบมุมปาดเฉียงทำให้ทางเดินเข้าห้องนอนไม่คับแคบค่ะ

IMG_9987-vert

ภาพมุมมองจากห้องน้ำ ไปยังหัวเตียง

IMG_9967-vert

ห้องนอนนี้มีห้องน้ำในตัวค่ะ

IMG_9968

ด้านข้างของผนังห้องน้ำทำเป็นชั้นวางหนังสือ

IMG_9969

เปิดประตูเข้าไปภายในห้องน้ำจะเจอโซนอ่างล้างหน้า เหมือนกับห้องน้ำที่แล้ว และโถสุขภัณฑ์อยู่ขวามือ ห้องนี้โถสุขภัณฑ์จะอยู่ข้างหน้าต่างค่ะ นั่งทำธุระไป ชมวิวไปด้วยได้ หากท่านไม่เขินนะคะ เหนืออ่างล้างหน้าเป็น Low Wall ยาวไปจนติดหลังโถสุขภัณฑ์ สำหรับวางของได้

IMG_9970

ส่วนโซน Shower จะอยู่ด้านซ้ายมือค่ะ ที่ผนังทำเป็นที่วางของ แต่ห้องนี้สามารถวางได้เยอะค่ะ เนื่องจากทำเป็นแนวนอน ถึงแม้จะไซส์เท่ากัน

IMG_9979

โถสุขภัณฑ์ดีไซน์เดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง ยี่ห้อ Cotto

IMG_9983

โซน Shower ลดระดับลงจากพื้นห้องปกติ ขนาด 0.70×1.3 เมตรค่ะ สามารถติดตั้ง Shower Box เองได้

IMG_9985IMG_9986

อุปกรณ์ฝักบัวแบบปรับระดับได้ ยี่ห้อ Cotto เหมือนทุกห้อง


:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มิถุนายน 2559) ::::

วัสดุโดยรวม

  • พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต ขนาด 60×60 ซม.
  • พื้นชั้น 2 : ลามิเนต
  • พื้นห้องน้ำ และระเบียง : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
  • ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกปูจรดเพดาน
  • ผนัง : ฉาบเรียบทาสี
  • ประตูหน้าต่างภายนอก : บานอลูมิเนียม Power Coat สีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง
  • ประตูทั่วไป : บาน HDF
  • ประตูหลังครัว และห้องน้ำ : บาน UPVC
  • บันได : ลูกตั้งและลูกนอนไม้ยางพารา ราวบันไดไม้แดงและโครงเหล็กสไตล์ Art Deco

เฟอร์นิเจอร์

  • เคาน์เตอร๋ครัว พร้อมอ่างล้างจานแสตนเลส

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

  • สุขภัณฑ์ทั้งหมด : Cotto
  • อ่างล้างมือ : Cotto พร้อมตู้เก็บของใต้อ่างล้างมือ
  • ที่วางกระดาษทิชชู่ : สแตนเลส ยี่ห้อ Prema
  • ที่แขวนผ้าเช็ดตัว : สแตนเลส ยี่ห้อ Prema
  • สายชำระสแตนเลส : สีโครเมียม ยี่ห้อ Cotto
  • ชุดฝักบัว : ยี่ห้อ Cotto แบบปรับระดับได้
  • Shower Box : Esy Glass แบบ Frameless

งานไฟฟ้า

  • ตู้ Load Center : Siemens
  • ปลั๊กไฟ และสวิตช์ไฟ : Panasonic
  • ดวงไฟนอกบ้าน : Down Light
  • ไฟในบ้าน : Down Light
  • ไฟระเบียง : โคมฟลูออเรสเซนส์
  • ระบบกันงัดแงะ : Magnetic
  • ระบบกันขโมย : Shock Censor
  • พร้อม Key Pad ใส่ Password สำหรับ Set สัญญาณ Alarm แจ้งเตือนไปที่ป้อมยามและมือถือเจ้าของบ้าน
  • ระบบเปิดไฟอัตโนมัติโรงรถ : Motion Censor
  • SRC Solar Roof : ประหยัดพลังงานไฟได้ 30% *โปรโมชั่นเฉพาะหลัง

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ


:::: ราคา (พ.ค.2560) ::::

ราคาเริ่มต้น 7.59-13 ล้านบาท

แบบบ้าน Warren (Ultimate Zone)
พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม. ที่ดิน 56.3 ตร.วา
ราคา 8,590,000 บาท
เงินจอง 50,000 บาท
เงินทำสัญญา 379,500 บาท

แบบบ้าน Melrose (Ultimate Zone)
พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม. ที่ดิน 65.6 ตร.วา
ราคา 10,900,000 บาท
เงินจอง 100,000 บาท
เงินทำสัญญา 990,000 บาท

แบบบ้าน Calrendon (Ultimate Zone)
พื้นที่ใช้สอย 307 ตร.ม. ที่ดิน 75.0 ตร.วา
ราคา 12,990,000 บาท
เงินจอง 100,000 บาท
เงินทำสัญญา 2,498,000 บาท

  • ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 55 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

*แบบบ้านทั้งหมดเป็น Ultimate Zone ส่วน New Zone รอการเปิดขายในอนาคตค่ะ
**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม (092-259-7999)


:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการอยู่ติดถนนใหญ่พุทธมณฑลสาย 4 และสามารถเดินทางออก ถ.บรมราชชนนี และถ.เพชรเกษมได้ในระยะทางประมาณ 4 กม. เท่าๆกันค่ะ สาธารณูปโภคบริเวณโครงการถือว่าครบครันในระดับนึง หากข้ามถนนไปก็จะเป็น Sai 4 Square และตลาดสาย 4 มีของกินของใช้ให้เลือกซื้อรวมทั้งธนาคาร ส่วนฝั่งโครงการด้านทิศเหนือจะเป็นโรงงานอาหารสัตว์ ส่วนทิศใต้จะเป็นอาคารพาณิชย์และร้านช่างทั่วไปค่ะ หากมีอะไรเสียสามารถมาส่งซ่อมได้แถวนี้เลย นอกจากนี้ยังมีคอมมูนิตี้มอลล์ เช่น Image Mall และ Brio Mall อยู่ไม่ไกลค่ะ ส่วนห้างสรรพสินค้าที่ใกล้โครงการที่สุดคือ Central ศาลายาค่ะ ระยะทาง 11.2 กม. ส่วน The Mall บางแค ก็ไกลกว่ากันนิดหน่อยค่ะ 14 กม. หากต้องการสาธารณูปโภคที่ครบครันมากยิ่งขึ้นจะอยู่บริเวณรอบๆ ม.มหิดลค่ะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ผู้คนที่อยู่แถวนี้เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ข้อเสียของถ.พุ่ทธมณฑลสาย 4 คือมีโรงงานทั้งขนาดเล็กและใหญ่อยู่เยอะทำให้รถบรรทุกเยอะมากและขับซิ่งกันมากค่ะ ให้ระวังสักนิดนึง โครงการสามารถทะลุออกถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถ.ทวีวัฒนา ถ.บางแวก และถ.อุทยาน ในอนาคตการเดินทางโดยรถยนต์จะสะดวกสบายยิ่งขึ้นเนื่องจากมี ถ.พรานนก-พุทธมณฑลสาย4(ถ.พระเทพ) ตัดใหม่ซึ่งทางขึ้น-ลงอยู่ใกล้โครงการค่ะ สามารถวิ่งตรงสู่แยกไฟฉายได้เลย ไม่จำเป็นต้องใช้ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีไปลงปิ่นเกล้าก็ได้

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางโดยรถสาธารณะถือว่าสะดวกพอตัวค่ะ หน้าโครงการมีทั้งรถเมล์ รถตู้ และรถสองแถวให้บริการ วิ่งตลอดทั้งวัน และมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ไม่ไกลจากโครงการ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน (ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา) สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีศาลายา(7 กม.) คาดว่าแล้วเสร็จปี 2562 และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายวิ่งตามแนวถ.เพชรเกษม มาสิ้นสุดที่ แยกสาครเกษม คือสถานีพุทธมณฑลาย 4 (4.5) กม. คาดว่าแล้วเสร็จปี 2564 ค่ะ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ ถึงทางเข้าโครงการจะติดถนนใหญ่ซึ่งมีรถใหญ่วิ่งเยอะแต่ตัวยูนิตพักอาศัยจะอยู่ลึกเข้าไปจากป้อมยาม 200 เมตรทำให้เงียบสงบค่ะ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวดีไซน์ Modern Luxurt Art Deco Style สูง 2 ชั้น จำนวน 124 ยูนิต บนพื้นที่ 37-2-96.2 ไร่ มีแบบบ้านทั้งหมด 6 แบบ แบ่งเป็น New Zone(โซนใหม่) 3 แบบ และ Ultimate Zone(โซนเก่า) 3 แบบ แบบบ้านโซนเก่าจะใหญ่กว่าโซนใหม่

และแบบบ้านโซนใหม่จะไม่มีห้อง Maid Room เลยค่ะ แต่ฟังก์ชั่นโดยรวมของบ้านทุกหลังจะคล้ายกันซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการก็คือ Double Living Room ที่ชั้น 1 ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามใจต้องการ และห้องนอนของบ้านทุกแบบก็มี Living Room ภายในเช่นกัน ยกเว้นบ้านหลังเล็กสุดอย่าง Verizon แต่ที่ชั้น 2 ของบ้านทุกหลังมี Family Area บริเวณโถงบันได และห้องน้ำชั้น 1 ก็มีโซน Shower ให้ทุกหลังเผื่อการปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นในอนาคต สุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้ของ Cotto

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ถึงแม้โครงการนี้จะเป็นบ้านหรูที่ราคาแพง แต่จำนวนยูนิตไม่เยอะค่ะ Facility ของโครงการทุกอย่าง รวมถึงสระว่ายน้ำจึงขนาดไม่ใหญ่มากแต่ก็พอจะว่ายน้ำออกกำลังกายได้ หรือใช้งานได้ ถึงแม้จะไม่ใหญ่โตอะไรแต่ก็หลากหลายค่ะ มีทั้งห้องเด็ก ห้องฟิตเนสมี 5 เครื่องเล่น มีห้องนวดพร้อมเก้าอี้ไฟฟ้าสำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ สนามเด็กเล่นข้างสระว่ายน้ำ และ ส่วนสวนสาธารณะ Grand Park เลยวงเวียนในโครงการเป็นสวนน้ำพุร่มรื่นสวยงาม

ระบบรักษาความปลอดภัยที่นี่ถือว่าดีมากๆค่ะ ตัวโครงการมีสองป้อมยาม เพิ่มความปลอดภัยให้ลูกบ้านแบบ Double Premium Security เป็น Double Gate ระบบประตูไฟฟ้า 2 ชั้น แบบไม่มีไม้กระดก ต้องรอ รปภ.เป็นคนกดเปิด แบ่งโซน Guest Area (ป้อมยาม1 : ผู้มาติดต่อ) และ Resdidental Area (ป้อมยาม 2 : ผู้พักอาศัย) อย่างชัดเจน รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร และมีรั้วระแนงต่อขึ้นไปอีก 2 เมตร มี CCTV 45 จุดทั่วโครงการ ตัวบ้านติดระบบ Magnetic และ Shock Sensor สำหรับตรวจจับการงัดแงะและทุบกระจก หากเกิดเหตุสัญญาณจะเตือนเข้าที่แผงควบคุมของป้อมยาม, ลูกบ้าน และเข้ามือถือของลูกบ้านทันทีค่ะ อีกทั้งบริเวณโรงจอดรถยังมีระบบ Motion Sensor สำหรับเปิด-ปิดไฟอัตโนมัติตอนถอยรถเข้าจอดภายในบ้านและเดินเข้าบ้านตอนกลางคืนให้ด้วยเพื่อความปลอดภัย


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.0 โครงการอยู่ติดถ.พุทธมณฑลสาย4 สาธารณูปโภคครบครัน
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 8.0 เดินทางสะดวกด้วยถนนเส้นหลักหลายสาย
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 7.8 มีรถสาธารณะหลากหลายวิ่งตลอดทั้งวัน
บ้านและวัสดุ 8.2 ตัวบ้านออกแบบเน้นฟังก์ชั่นการใช้สอย ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ วัสดุมาตรฐาน แต่เด่นด้วยดีเทลการออกแบบ เช่นขอบหน้าต่างแบบเข้ามุม การลดระดับพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.2 สิ่งอำนวยความสะดวกน้อยแต่ครบครัน ระบบรักษาความปลอดภัยดีมาก
ความคุ้มค่ากับราคา 8.2 บ้านเหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ ที่มีการขยับขยายในอนาคต เน้นการเดินทางไปทำงานแถบพุทธมณฑลและเดินทางเข้าตัวเมือง กทม. อยู่บ่อยๆ
คะแนนรวมเฉลี่ย 8.06 ดีมาก

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1749

สำนักงานขาย : 092-259-7999
FAX : 02-949-2227

WEBSITE : http://www.scasset.com/House/Bangkok-bouleard-Pinklao-Petchkasem


หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

แสดงความคิดเห็น