EP.2197 รีวิว บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ พระราม 5 บ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ บนที่ดิน 100 ตร.ว. ขึ้นไป ในสังคมการอยู่อาศัยสุด Exclusive เพียง 15 ครอบครัว พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ เริ่ม 30-69 ลบ.*

EP.2197 รีวิว บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ พระราม 5 Bangkok Boulevard Signature Rama 5 บ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ บนที่ดิน 100 ตร.ว. ขึ้นไป ในสังคมการอยู่อาศัยสุด Exclusive เพียง 15 ครอบครัวเท่านั้น ในบรรยากาศของเมือง Santa Village อบอุ่นน่ารัก พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ เริ่ม 30-69 ลบ.*

Written by Gift Pannida

สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราพาทุกคนมาชม โครงการ ‘Bangkok Boulevard Signature พระราม 5’ บ้านเดี่ยวหรู หลังใหญ่ รองรับการอยู่อาศัยทุก Generation จาก SC Asset

ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ในซอยอัจฉริยะประสิทธิ์ เชื่อมต่อถนนนครอินทร์ 100 ม. เดินทางสะดวกใกล้ถนนราชพฤกษ์ เพียง 2.5 กม. ใกล้ทางด่วนศรีรัช เพียง 5 กม. ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT บางรักใหญ่ ในระยะ 8.9 กม. และรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีตลิ่งชัน ประมาณ 7.3 กม. (โครงการในอนาคต)

ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญต่าง ๆ อาทิ รร.เด่นหล้า พระราม 5, ตลาดพระราม 5, The Walk ราชพฤกษ์, The Crystal SB ราชพฤกษ์, Lotus’s North ราชพฤกษ์ และ Central WestVille (เปิดให้บริการปลายปี 2566) เป็นต้น

‘บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ พระราม 5’ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น สไตล์ Luxury Nordic ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 9-1-18.3 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยจำนวนบ้านเพียง 15 ยูนิต ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว.  พื้นที่ใช้สอย 435-807 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4-6 ห้องนอน, 5-7 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 4-8 คัน

ตัวบ้านก่อสร้างด้วยระบบ Conventional อิฐมวลเบา Q-CON ติดตั้งสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor พร้อม Smoke Detector และ Heat Detector รองรับ Ev Charger มาให้ทุกหลัง (คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2566)

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครันในบรรยากาศอบอุ่น แรงบันดาลใจจาก Santa Village อาทิ คลับเฮาส์, Guest Lobby, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ในร่ม แยกสระเด็ก, ห้องฟิตเนส, สวนสาธารณะ, Co-Working Space, Meeting Room, เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Smart Gate, กล้อง CCTV 15 จุด พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 30-69 ล้านบาท* (ม.ค.66)

ถนนอัจฉริยะประสิทธิ์ 1 ต.บางขุนกอง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี 11130

พิกัดโครงการ : 13.821151143464366, 100.4270694054947

โครงการ Bangkok Boulevard Signature พระราม 5 ตั้งอยู่ในซอยอัจฉริยะประสิทธิ์ เข้ามาจากถนนนครอินทร์ ประมาณ 100 ม. ภาพรวมตัวทำเลอยู่ในโซน พระราม 5-ราชพฤกษ์ ซึ่งที่ตั้งโครงการนั้นสามารถเชื่อมต่อได้ทั้งเส้นราชพฤกษ์ และถนนกาญจนาภิเษก

ซึ่งพื้นที่โดยรอบเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีการเติบโตอย่างรวดเร็วทั้งในด้านโครงการที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวก โดยเฉพาะบนถนนราชพฤกษ์ที่ ในปัจจุบันราคาที่อยู่อาศัยได้พุ่งตัวสูงขึ้นมาก ๆ และยังคงมีความต้องการที่สูงอย่างต่อเนื่อง

ทำเลที่ตั้งโครงการจึงถือว่าเป็นโซนที่ขยายตัวออกมาเพื่อรองรับความต้องการที่สูงขึ้น โดยที่ยังสามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก และเดินทางไปใช้งานสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ บนถนนราชพฤกษ์ได้ง่าย ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และสายสีเขียว สถานีตลิ่งชัน และสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ใกล้ถนนหลักเส้นสำคัญหลายเส้นทั้ง ถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนบรมราชชนนี และถนนบางกรวย-ไทรน้อย จากโครงการมาใช้ถนนราชพฤกษ์ มุ่งหน้าไปทางบางหว้า ตรงไปเชื่อมเข้าถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินไปเข้าสาทร สีลมหรือเข้าถนนพระรามสี่ไปสามย่าน หรือเชื่อมต่อไปสยาม ชิดลม และออกสุขุมวิทได้เลย

หรือจากถนนราชพฤกษ์มาตัดเข้าถนนบรมราชชนนี เชื่อมไปปิ่นเกล้าวิ่งยาวต่อไปเชื่อมกับราชดำเนิน เชื่อมต่อไปข้าวสาร, สนามหลวง, เยาวราช หัวลำโพงได้เลย หรือเชื่อมเข้าถนนสิรินธรได้ จากนั้นก็ไปผ่านแยกบางพลัดเข้าถนนราชวิถี วิ่งตามทางไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้ จากนั้นก็เชื่อมต่อไปสนามเป้า อารีย์ สะพานควาย จตุจักร หรือมาทางพญาไท ราชเทวี สยามก็ได้

จุดเด่นคืออยู่ใกล้ทางด่วน โดยจากโครงการขับทะลุมาที่ซอยอัจฉริยะพัฒนา เข้าถนนกาญจนาภิเษก จากนั้นไปเชื่อมขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก (ด่านฉิมพลี) โดยจุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ  5  กม. เท่านั้น หรือใช้เวลาขับจากบ้านมาที่จุดขึ้นทางด่วนประมาณ 10-15 นาที ใช้เดินทางมาลงแถวบางซื่อ เชื่อมต่อไปจตุจักร, พหลโยธิน, ลาดพร้าว ได้ง่ายและสะดวก

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนนครอินทร์ : 100 ม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 2.5 กม.
• วงเวียนราชพฤกษ์ : 2.5 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 2.7 กม.
• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 4.3 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 6.3 กม.
• สะพานพระราม 5 : 7.8 กม.
• สะพานพระราม 7 : 12.2 กม.
• ถนนสิรินธร : 13.6 กม.
• สะพานกรุงธน (ซังฮี้) : 14.4 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เป็นทำเลที่เน้นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก แต่ก็มีเส้นทางการคมนาคมด้วยรถไฟฟ้าที่เป็นตัวเลือกอยู่ไม่ไกลจากโครงการ คือ รถไฟฟ้าสายสีแดงช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีตลิ่งชัน ประมาณ 7.3 กม. เป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายช่วง บางหว้า-ตลิ่งชัน และยังใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ ประมาณ 8.9 กม.

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินใกล้ ๆ โครงการจะมีร้านอาหารแนว Local อยู่บ้างค่ะ ส่วนใหญ่จะเน้นเป็นระยะขับรถมากกว่า โดยที่อยู่ในละแวกโครงการก็มีหลากหลายค่ะ ที่เด่น ๆ เลย คือตัวโครงการอยู่ใกล้กับ รร.เด่นหล้า พระราม 5 โดยจะมีระยะจากโครงการประมาณ 800 ม. เท่านั้นเอง ซึ่งสะดวกมากสำหรับคนที่มองว่าจะส่งบุตรหลานเรียนที่โรงเรียนชั้นนำใกล้บ้าน ในช่วงชั้นตั้งแต่อนุบาล-ประถม ช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางไปเรียนทุก ๆ วัน

และใกล้ ๆ กันก็มีตลาดพระราม 5 เป็นตลาดใหญ่ที่มีทุกอย่างครบทั้งอาหารสด และอาหารพร้อมทาน และตามสองฝั่งถนนนครอินทร์จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน รวมถึง Hypermarket อย่าง Makro นครอินทร์, Lotus’s นครอินทร์

หรือจะไปแถวเส้นราชพฤกษ์ ตามสองฝั่งทางก็จะมีร้านค้า ร้านอาหาร Community Mall และห้างสรรพสินค้า อย่าง The Walk ราชพฤกษ์, The Crystal SB ราชพฤกษ์, The Circle ราชพฤกษ์, HomePro ราชพฤกษ์, Design Village ราชพฤกษ์, Food Villa,  Lotus’s North ราชพฤกษ์ และที่กำลังจะเปิดใหม่เร็ว ๆ นี้ คือ Central WestVille ราชพฤกษ์ (ปลายปี 2566)

หรืออีกโซนคือตรงเส้นกาญจนาภิเษก ขึ้นไปยังโซนข้างเคียง คือบางใหญ่ ก็จะมี Central WestGate, Ikea บางใหญ่, Big C บางใหญ่, HomePro บางใหญ่, Lotus’s บางใหญ่

นอกจาก รร.เด่นหล้า พระราม 5 แล้ว ยังมีสถานศึกษาที่ไม่ไกลจากโครงการ และในละแวกที่ไม่ไกลจากโครงการมากนัก เช่น รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี, รร.บดินทร์เดชา นนทบุรี,  ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ และโรงพยาบาลใกล้เคียงมีทั้ง รพ.ศูนย์บริการแพทย์นนทบุรี, รพ.ธนบุรี 2, รพ.อนันต์พัฒนา และ รพ.ยันฮี เป็นต้น

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• ตลาดพระราม 5 : 1.1 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 3.2 กม.
• ตลาดกรุงนนท์ : 4.6 กม.
• Lotus’s บางใหญ่ : 5.2 กม.
• Central WestVille : 5.9 กม.
• Lotus’s นครอินทร์ : 6.3 กม.
• ตลาดนัดลุงออม : 6.6 กม.
• The Crystal ราชพฤกษ์ : 6.6 กม.
• Makro นครอินทร์ : 6.9 กม.
• ตลาดพระเงิน : 6.9 กม.
• HomePro ราชพฤกษ์ : 7 กม.
• HomeWork ราชพฤกษ์ : 7 กม.
• ช่างชุ่ย : 10.8 กม.
• Central WestGate, Ikea บางใหญ่ : 11.3 กม.
• Big C บางใหญ่ : 11.7 กม.
• ตั้งฮั่วเส็ง : 12.5 กม.
• PATA ปิ่นเกล้า : 13 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 13.3 กม.
• The Sense : 13.5 กม.
• HomePro บางใหญ่ : 14.4 กม.
• Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 15.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.เด่นหล้า พระราม 5 : 800 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 2.4 กม.
• รร.บดินทร์เดชา นนทบุรี : 8.5 กม.
• ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 11.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ศูนย์บริการแพทย์นนทบุรี : 3.1 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 7.3 กม.
• รพ.อนันต์พัฒนา : 9.3 กม.
• รพ.ยันฮี : 14 กม.

สถานที่ราชการ และอื่น ๆ 

• ที่ว่าการอำเภอบางกรวย : 8.1 กม.
• วัดสังฆทาน : 8.8 กม.
• สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 10.6 กม.

---

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เริ่มต้นกันบน ถนนราชพฤกษ์ > วงเวียนราชพฤกษ์ > ถนนนครอินทร์ > ซอยอัจฉริยะประสิทธิ์ > โครงการ Bangkok Boulevard Signature พระราม 5

เราเริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนราชพฤกษ์ มุ่งหน้าขึ้นทางแยกวงเวียนราชพฤกษ์ ค่ะ ซึ่งถนนราชพฤกษ์จะเป็นถนนเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ระหว่างการเดินทางเราจึงได้ขับผ่าน Community Mall หลายแห่งเลย อย่างที่แรก คือ  The Circle ราชพฤกษ์ ทางซ้ายมือ

ถัดมาก็เป็น The Crystal SB ราชพฤกษ์

ถัดมาเราจะขับผ่าน HomePro ราชพฤกษ์ และอีกฝั่งก็มี The Walk ราชพฤกษ์ ค่ะ

เราขับตรงกันมาเรื่อย ๆ พอใกล้ถึงวงเวียนราชพฤกษ์ ให้สังเกตป้ายชี้บอกทางไปฝั่งถนนกาญจนาภิเษก และเตรียมเข้าเลนซ้ายได้เลย

ถึงวงเวียนราชพฤกษ์ เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนนครอินทร์ค่ะ

จากนั้นขับตรงกันต่อมาเรื่อย ๆ ซอยอัจฉริยะประสิทธิ์จะอยู่ห่างจากวงเวียนราชพฤกษ์ ประมาณ 2 กม. ค่ะ จุดสังเกตคือก่อนถึงซอยโครงการจะผ่านหมู่บ้าน Noble Geo

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยอัจฉริยะประสิทธิ์

จากปากซอยอัจฉริยะประสิทธิ์ขับเข้ามาประมาณ 100 ม. ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

เข้ามาในซอยแล้วขับต่อมานิดเดียวค่ะ 100 ม. จะถึงโครงการทางซ้ายมือ

---

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบของโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมดค่ะ โดยจะมีทั้งส่วนที่เป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลและหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่ค่ะ

• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับ ร้าน Love Me Love My Pet และหมู่บ้าน Noble Geo พระราม 5
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับ หมู่บ้าน Noble Geo พระราม 5
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับ ซอยอัจฉริยะประสิทธิ์และบ้านพักอาศัยข้างเคียง
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล, Apartment ข้างเคียง และหมู่บ้านรัชชา-นครอินทร์

บรรยากาศบริเวณหน้าโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

ทางฝั่งซ้ายมือก็เป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลเช่นกันค่ะ

ติดตัวโครงการทางซ้ายมือเป็นบ้านพักอาศัยและ Apartment

ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือเป็นร้าน Love Me Love My Pet รับฝากเลี้ยงสัตว์เลี้ยงค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Bangkok Boulevard Signature พระราม 5 เป็นโครงการบ้านหรูที่มีความเป็นส่วนตัวสูง มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 15 ยูนิต บนที่ดิน 9-1-18.3 ไร่ โดยจุดเด่นของโครงการ คือการออกแบบบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางที่ได้รับแรงบันดาลใจจากสถานที่สำคัญที่มีชื่อเสียงจากทั่วโลก

โดยที่โครงการนี้จะได้นำเอาแนวคิดการออกแบบจาก Santa Village ที่ขึ้นชื่อว่าเป็น The official Hometown of Santa Claus หมู่บ้านซานตาคลอส ในเมือง Rovaniemi, Finland

ซึ่งอาคารที่เป็นเอกลักษณ์ในเมือง Santa Village คือ อาคารต้อนรับชื่อว่า Elf Tower จุดเด่นคือตัวหลังคาจะมีสโลปที่สูงชันเหมือนหมวกของซานต้า และใช้วัสดุจำพวกหินและไม้สน ซึ่งจุดเด่นตรงนี้เค้าจะนำมาใช้ออกแบบตั้งแต่ Main Gate ด้านหน้าที่เป็นหลังคาสโลปสูงข้าง Gate หลัก

ด้านข้างจัดเป็นสวนหย่อมขนาบทั้ง 2 ฝั่ง พร้อมป้ายชื่อโครงการที่สังเกตเห็นได้ชัดเจน

โดยตัว Gate หลักจะแยกทางเข้า-ออก พร้อมทางเดินเข้าทั้ง 2 ฝั่ง ระบบรักษาความปลอดภัยใช้รั้วเหล็กรางเลื่อนอัตโนมัติ โดยใช้ระบบ Smart Gate ลูกบ้านวิ่งผ่านเข้า-ออก โครงการได้เลยด้วยการสแกนทะเบียนรถ 

ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ ตรงกลางเป็นป้อมพร้อมเจ้าหน้าที่ รปภ. และกล้อง CCTV ที่บริเวณทางเข้า-ออก และภายในโครงการ รวม 15 จุด และรั้วรอบโครงการสูงประมาณ 3 ม. พร้อมเหล็กแหลม 2 ม.

พอเข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนหลักโซนด้านหน้าปูด้วยคอนกรีตสแตมป์ให้ความเรียบร้อย สวยงาม โดยถนนหลักจะมีความกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. และโครงการนี้จะมีแค่ 2 ซอยเท่านั้นค่ะ

ผ่าน Main Gate เข้ามาก็จะเจอพื้นที่ส่วนกลางหลักเป็นส่วนต้อนรับ คืออาคารคลับเฮาส์ จะเห็นว่าหลังคาจะมีความสโลปสูงล้อมากับ Main Gate เลยค่ะ และวัสดุก็จะผสมผสานความหิน ความไม้ให้ลงตัว โดยคุมเป็นโทนสีที่ดูเท่ ๆ เย็น ๆ ตามสไตล์ SC Asset

ติดกับตัวอาคารคลับเฮาส์ด้านหลังจะมีที่จอดรถรองรับ 5 ช่องจอด ที่รองรับได้ทั้ง Visitor และลูกบ้านที่ขับรถมาใช้งานส่วนกลางค่ะ

โดยการใช้งานตัวอาคารจะใช้หลัก Universal Design ส่วนแรก คือทางขึ้นอาคารมีส่วนที่เป็น Ramp ช่วยอำนวยความสะดวกกับผู้สูงอายุ

ฟังก์ชันด้านหน้าจะมี Guest Lobby ฝ้าเพดานสูง Double Volume ลงชุดโซฟานั่งพักผ่อนมาให้รองรับการใช้งานได้เยอะ ขนาดใหญ่มากเมื่อคิดว่าใช้กันแค่ 15 ครอบครัวเท่านั้น โดยในปัจจุบันส่วนนี้จะยังเป็น Sale Office นะคะ แต่ในอนาคตก็จะถูกโอนให้เป็นกรรมสิทธิ์ของลูกบ้าน

โซนด้านนอกเป็นสระว่ายน้ำในร่ม มาเล่นน้ำได้ทั้งวันไม่ต้องกังวลแดดร้อน โดยตัวสระเป็นสระระบบเกลือ ขนาด 19×4 ม. ขอบสระเป็นระบบน้ำล้น

แยกสระเด็ก และสระโซนน้ำตื้นที่วาง Sunbed มาให้นั่งพักผ่อนสบาย ๆ 

มีพื้นที่ Pool Terrace ข้างสระจัดชุดเก้าอี้นั่งพักผ่อน พร้อมจุดล้างตัวก่อนลงสระ

ติดกับสระว่ายน้ำอีกฝั่งเป็นโซนห้องน้ำแยกชาย-หญิง

มีส่วนห้องน้ำ Disabled ที่ติดตั้งอุปกรณ์ช่วยพยุงสำหรับผู้สูงอายุและผู้พิการ

ภายในห้องน้ำแยกหญิง-ชาย ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน แบ่งห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ โดยในส่วนห้องน้ำชายจะมีโถปัสสาวะติดตั้งแยกมาให้อีกด้วย

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

การขึ้นมาใช้งานส่วนกลางที่ชั้น 2 จะมีตัว Stair Lift ให้บริการสำหรับผู้สูงอายุ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ส่วนแรก คือ ทั้งห้อง Co-Working Space ขนาดใหญ่ เลือกใช้ชุดสีและเฟอร์นิเจอร์ที่ดูมีความ Luxury พร้อมจัดพื้นที่นั่งทำงานมาให้หลายมุม 

และมีส่วนเคาน์เตอร์ สำหรับงาน Service เล็ก ๆ น้อย ๆ อย่างล้างแก้วกาแฟ หรือจานของว่าง

มีห้อง Meeting Room จัดแยกส่วนจาก Co-Working Space ค่ะ มีชุดโต๊ะ 8 ที่นั่ง แต่ขนาดห้องค่อนข้างกว้างนะ ถ้าวันไหนต้องการจัดประชุมที่จำนวนคนเยอะกว่านี้ก็สามารถจัดหาโต๊ะมาลงใช้งานชั่วคราวเพิ่มได้อีก

อีกฟังก์ชัน คือห้องฟิตเนสบรรยากาศจัดมาโปร่งโล่ง ห้องกว้างมาก และมีช่องแสงขนาดใหญ่รอบห้องทำให้ห้องโปร่งสบาย ลงเครื่องเล่นมาให้ครบการใช้งานทั้งการ Cardio และ Weight Training 

อุปกรณ์ที่จัดมาให้จะมีลู่วิ่งไฟฟ้า, Elliptical, จักรยานไฟฟ้า, ดัมเบลคละน้ำหนัก, Multi Machine และเบาะปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย

ส่วนกลางอีกจุดจะเป็นสวนหย่อมที่นี่ขนาดสวนไม่ได้ใหญ่มากนักแต่จัดออกมาน่ารักมากเลย มีเรนเดียร์ตกแต่งเข้ากับธีมการออกแบบของโครงการ

มีครบทั้ง Pavillion นั่งพักผ่อน

อีกมุมเป็นสนามเด็กเล่น และพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง

บรรยากาศภาพรวมยูนิตพักอาศัยโซนติดถนนหลักโครงการ บรรยากาศดูสะอาดตาเพราะที่นี่เดินสายไฟลงดินทั้งโครงการค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Bangkok Boulevard Signature พระราม 5 เป็นบ้านหลังใหญ่บนที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ คือ

• แบบ Ostrobothnia : พื้นที่ใช้สอย 435 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 4 จอดรถ
  

  ---

• แบบ Savonia : พื้นที่ใช้สอย 519 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 4 จอดรถ
  

  ---

• แบบ Karelia  (1 แปลง) : พื้นที่ใช้สอย 786 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน 4 จอดรถ
  

  ---

• แบบ Rovaniemi  (1 แปลง) : พื้นที่ใช้สอย 807 ตร.ม. ฟังก์ชัน 6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน 4 จอดรถ

แบบ Ostrobothnia : พื้นที่ใช้สอย 435 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 4 จอดรถ

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

แบบ Savonia : พื้นที่ใช้สอย 519 ตร.ม.  ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 4 จอดรถ

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

แบบ Karelia  (1 แปลง) : พื้นที่ใช้สอย 786 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน 4 จอดรถ

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

แบบ Rovaniemi  (1 แปลง) : พื้นที่ใช้สอย 807 ตร.ม. ฟังก์ชัน 6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน 4 จอดรถ

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• แบบ Ostrobothnia : พื้นที่ใช้สอย 435 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 4 จอดรถ
• แบบ Savonia : พื้นที่ใช้สอย 519 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 4 จอดรถ

บ้านตัวอย่างแบบแรก เป็นบ้าน แบบ Ostrobothnia พื้นที่ใช้สอย 435 ตร.ม. หน้าตาภายนอกดีไซน์สไตล์ Luxury Nordic ที่เป็นงานถนัดและเป็นเอกลักษณ์ของแบรนด์ในตระกูล Bangkok Boulevard Signature ใช้โทนสีเทา มีการใช้วัสดุกระเบื้องลายหินเพิ่มดีเทลให้กับตัวบ้าน

แปลนชั้น 1 พื้นที่หน้าบ้านเป็นที่จอดรถ 4 จอด โดยแบ่งเป็นที่จอดรถในร่ม 3 คัน และภายนอก 1 คัน จากที่จอดรถจะเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวบ้านได้ 2 จุด คือจากประตูทางเข้ารอง และจากประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน

ภายในตัวบ้านโซนแรกเป็น Living Area รวมในส่วนห้องรับแขก, Double Living และห้องทานอาหาร ส่วนอีกฝั่งของตัวบ้านจะเป็นโซนที่มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น แบ่งเป็นห้องนอนผู้สูงอายุพร้อมห้องน้ำในตัว, ห้องน้ำรับรอง และส่วนครัวไทย ที่เชื่อมต่ออกไปยังลานซักล้างขนาดใหญ่พร้อมห้องพักผ่อนและห้องน้ำสำหรับแม่บ้าน

แปลนชั้น 2 ส่วนแรกเป็นพื้นที่ Family Area ตำแหน่งการวางจะถูกวางไว้กลางบ้าน และทั้ง 2 ฝั่งของตัวบ้านจะเป็นห้องนอน Master Bedroom และห้องนอนรอง 2 ห้อง

ที่นี่ก่อสร้างด้วย ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา Q-CON หน้าบ้านมาตรฐานได้รั้วเหล็กรางเลื่อน

ด้านข้างมีแยกประตูทางเข้าคนเดินมาให้ด้วย ส่วนอุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้ก็จะมีป้ายเลขที่บ้าน และกริ่งหน้าบ้าน

อีกฝั่งติดตั้งกล่องจดหมายขนาดใหญ่ สามารถใส่กล่องพัสดุได้

หลังประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนมีช่องเตรียมไว้ให้ เราสามารถติดตั้งรั้วไฟฟ้าได้เลยเพื่อความสะดวกในการใช้งาน

บ้านที่นี่จะได้ที่จอดรถมาตรฐานเริ่มที่ 4 คัน ทุกหลังค่ะ โดยหลังนี้จะสามารถจอดในร่มได้ 3 คัน และด้านนอกอีก 1 คัน โครงสร้างที่จอดรถลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน ส่วนพื้นที่ต่อ Joint ออกไปด้านนอกเป็น Approach Slab พื้นในบ้านมาตรฐานเป็นทรายล้าง

บริเวณที่จอดรถจะมีห้องเก็บของขนาดใหญ่ เป็นตู้แนวสูงใช้เก็บพวกอุปกรณ์ที่ต้องวางแนวตั้งอย่างไม้ม็อบ หรืออุปกรณ์ซ่อมรถต่าง ๆ ได้ และบ้านที่นี่เดินระบบไฟ 3 เฟส รองรับการใช้งานไฟหนัก ๆ อย่างการชาร์จรถไฟฟ้าได้ เค้าก็จะมีติดตั้งจุดรองรับ Ev charger มาให้เรียบร้อย 

จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้าน ตรงนี้จะอยู่ใกล้กับห้องครัวไทย เวลาซื้อของเข้าบ้านก็ให้แม่บ้านมารับเข้าไปเก็บได้เลยใกล้ ๆ โดยจะมี Digital Door Lock ตรงประตูทางเข้าโรงรถ ทุกแบบบ้าน

จากที่จอดรถจะเชื่อมไปยังทางเข้าหน้าบ้าน ทำพื้นทางลาดเป็น Ramp  ช่วยให้ผู้สูงอายุเข้า-ออก บ้านได้สะดวก 

Ramp จะเชื่อมต่อกับ Terrace หน้าบ้านที่เชื่อมต่อกับห้องนอนผู้สูงอายุได้ด้วย ถ้ามีเหตุฉุกเฉินก็สามารถเข็นออกทางประตูบานสไลด์นี้ได้เลย กว้าง และเชื่อมตรงเข้าที่จอดรถได้ทันที

ประตูทางเข้าหน้าบ้านใช้บานสไลด์ กรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง

ตัวบานเป็นบานสไลด์ มีตัวล็อค 2 จุด เพิ่มความปลอดภัยและแข็งแรง

ที่ชั้น 1 จะมีความสูงฝ้ามาตรฐาน 2.8 ม. พื้นปูกระเบื้องเซรามิก ลายหินอ่อน ขนาด 60×120 ซม. พอเราเข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเจอพื้นที่โถง Living Area โดยในบ้านมาตรฐานจะเป็นห้องโถงเชื่อมไปยังห้องทานอาหารและ Double Living Area

ในบ้านตัวอย่างจะมีการตกแต่งด้วยการกั้นโซนห้องแบ่งในส่วนห้องนั่งเล่นแยกด้วยผนังเบาบางส่วน ทำให้ดูมีสัดส่วนมากขึ้น โดยที่ยังได้ความเชื่อมต่อกันทั้งหมด

ในห้องนั่งเล่นนี้เราสามารถจัดวางชุดโต๊ะรับแขกขนาดใหญ่ 6-8 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ พร้อมทำชั้นวางทีวีบริเวณผนังฝั่งตรงข้าม โดยจะมีระยะดูทีวีที่กว้างเลยค่ะ เราสามารถติดทีวีจอใหญ่ได้เลย

ขยับเข้ามาที่โซนห้องทานอาหาร จุดแรกที่สังเกตเห็นได้คือความโปร่งสบายของห้อง ที่ได้รับจากช่องแสงบานประตูที่ติดตั้งมาให้บริเวณฝั่งข้างบ้านและหลังบ้าน

มุมฝั่งขวามือจะเป็น Double Living ซึ่งตรงนี้ทางโครงการจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนเล็ก ๆ แชร์พื้นที่กับห้องทานอาหาร แต่จริง ๆ เราก็สามารถเลือกปรับได้ตามความเหมาะสมนะคะ ใครจะลดขนาดห้องทานอาหารลงหน่อย แล้วจัดห้องนี้เป็นห้องทำงานก็ได้

ส่วนพื้นที่ของห้องทานอาหารนี้ก็กว้างมากค่ะ สามารถวางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ

มีพื้นที่ด้านข้างสำหรับเป็น Pantry แบบจริงจังได้เลย เหมาะเป็นมุมเตรียมอาหารเบา ๆ หรือมุมนั่งทานกาแฟตอนเช้า

เข้ามาที่อีกฝั่งของตัวบ้าน จะจัดเป็นโถงทางเดินเชื่อมไปยังฟังก์ชันห้องนอนชั้นล่างและส่วน Service คือส่วนครัว และห้องน้ำรับรอง

เข้ามาดูในห้องนอนชั้นล่างกันก่อนค่ะ ห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัวด้วย โดยจะมีการจัดสเปกวัสดุมาเพื่อรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุแบบครบเลย ไม่ว่าจะเป็นพื้น SCG Soft Floor ช่วยซับแรงกระแทก และอุปกรณ์เสริมที่ติดตั้งมาให้ในห้องน้ำ

พื้นที่ภายในห้องสามารถที่จะจัดวางเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ครบเลยค่ะ อย่างถ้าปรับเป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียงควีนไซซ์ได้พร้อมโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง หรือใครจะปรับเป็นห้องออกกำลังกายแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้ค่ะ

มีพื้นที่ของ Walk-in Closet เตรียมไว้ให้บริเวณหน้าห้องน้ำ

ด้านในสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้

ติดกันเป็นห้องน้ำในตัวของห้องนอนผู้สูงอายุ

ภายในมีฟังก์ชันการใช้งานครบ แยกโซนแห้ง โซนเปียก และมีเตรียมฟังก์ชันสำหรับการใช้งานของผู้สูงอายุไว้ให้เรียบร้อย โดยจะมีอุปกรณ์ราวจับต่าง ๆ และพื้นที่เป็นระนาบเดียวกันทั้งห้อง ไม่มีต่างระดับ ลดการเกิดสะดุดในห้องน้ำ

ใช้สุขภัณฑ์ Kohler โดยที่ติดตั้งมาให้จะมีอ่างล้างมือขนาดใหญ่พร้อมที่เก็บของใต้อ่างและกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์มาตรฐานแบบ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่แขวนกระดาษชำระ รวมถึงราวจับช่วยพยุง

ด้านในสุดเป็นห้องอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัวพร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่น และมีชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย

พื้นห้องอาบน้ำเป็นระดับเดียวกันทั้งห้อง

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นโถงทางเข้าที่เชื่อมมาจากที่จอดรถ

มุมนี้จะมีพื้นที่ให้เราทำตู้เก็บรองเท้าหรือทำพื้นที่วางของอเนกประสงค์ก็ได้

บริเวณโถงนี้จะเป็นจุดติดตั้งหน้าจอควบคุมระบบต่าง ๆ ที่ติดตั้งมาให้ในบ้าน ก็จะมีทั้ง Magnetic&Shock Sensor ที่ประตูและหน้าต่างทั้ง 2 ชั้น, Smoke & Heat Detector รวม 4 จุด โดยตัว Smoke จะอยู่ที่โถงชั้น 1, ห้อง Master Bedroom และห้องนอน 2 ส่วน Heat ติดตั้งที่ห้องครัว นอกจากนั้นยังได้ระบบ Home Automation ใช้งานผ่านแอพพลิเคชั่น รู้ใจ ของ SC ได้

จากโถงทางเดินจะเชื่อมกับห้องน้ำรับรอง โดยจะเป็นห้อง Powder Room มีเฉพาะโซนแห้งเท่านั้นค่ะ ติดตั้งอ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ และกระจกเงาที่ติดตั้งมาให้ก็เป็นบานใหญ่เต็มผนังค่ะ

ถัดเข้ามาเป็นห้องครัว แบ่งโซนเป็นครัวไทยมาให้เรียบร้อยในบ้านทุกหลัง พร้อมหน้าต่างบานใหญ่ทำให้ครัวดูโปร่งและยังช่วยระบายอากาศกลิ่นอาหารในครัวได้ดีมากอีกด้วย

ขนาดห้องครัวนี้มีพื้นที่กว้างขวางเลยทีเดียว เราสามารถติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ทรง U Shape ได้ และมีพื้นที่ให้ยืนปรุงอาหารกว้าง ๆ ทำครัวได้สะดวก

จากครัวจะเชื่อมต่อออกมาที่ลานซักล้างหลังบ้าน โดยพื้นที่ซักล้างนี้จะใช้โครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน แข็งแรง และเตรียมงานระบบไว้ให้เรียบร้อย เป็นโซนในร่มจึงช่วยถนอมอุปกรณ์เครื่องซักผ้าของเราได้เป็นอย่างดี

พื้นที่ลานซักล้างนี้จะเชื่อมต่อกับห้องพักแม่บ้านด้วย รวมเป็นพื้นที่โซน Maid Plaza ที่เชื่อมตรงกับห้องครัวไทย

โดยห้องพักของแม่บ้านจะมีส่วนห้องน้ำส่วนตัวให้ใช้งานแยกเพื่อความสะดวกค่ะ

ด้านในห้องพักผ่อนแม่บ้านมีพื้นที่มาตรฐาน

มาที่บริเวณโถงบันไดจะมีห้องเก็บของข้าง ๆ ที่เป็นห้องเก็บของหลักของบ้าน ใช้ประตูบานมาตรฐาน เดินเข้า-ออก ได้สะดวก

โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก เดินแน่น ไม่มีเสียง ลูกนอนไม้มะค่า

ชานพักบันไดสี่เหลี่ยม แบ่งเป็น 2 ช่วง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงทางเดินกว้าง ๆ เชื่อมไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และพื้นที่ Family Area

ในห้อง Family Area จะมีขนาดที่กว้างขวางเลยค่ะ เหมาะเป็นห้องพักผ่อนสำหรับสมาชิกในครอบครัว และยังสามารถแบ่งมุมวางโต๊ะทำงานได้ด้วย

ที่สำคัญคือห้องนี้จะเชื่อมต่อกับระเบียงหน้าบ้านได้ เป็นเหมือนระเบียงส่วนตัวในห้อง Family Area

ตัวราวกันตกใช้เป็นกระจกใสทำให้เราเห็นมุมมองนอกบ้านได้กว้างขึ้น

ส่วนพื้นที่ของระเบียงจะค่อนข้างกว้างค่ะ ใช้ออกมายืนพักผ่อนชมวิวได้ โดยตัวระเบียงจะเชื่อมกับระเบียงของห้องนอนอีก 2 ห้องด้วย

จากพื้นที่ส่วนรวมของครอบครัว เราไปดูห้องนอนกันต่อค่ะ

ห้องแรกเป็นห้อง Master Bedroom ในห้องมาตรฐานจะเป็นห้องโล่งกว้างขวางมาก ๆ อย่างที่เห็นในบ้านตัวอย่างว่าสามารถกั้นแบ่งโซนในห้องได้ทั้งมุมพักผ่อน, โถงต้อนรับกลาง และ Walk-in Closet

ขวามือเป็นห้องพักผ่อนหรือส่วนห้องนอนหลัก

จุดเด่นของบ้านโครงการนี้คือความสูงฝ้าเพดานในห้อง Master Bedroom ของบ้านทุกแบบจะสูงเต็มความสูงของหลังคาจั่วเลยค่ะ อย่างหลังนี้ได้ความสูงฝ้าเพดานสูงสุดที่ 4.9 ม.เลยทีเดียว สูงโปร่งมาก ๆ บวกกับช่องแสงที่ใส่มาให้เต็มผนังทำให้ตัวห้องดูโปร่งสบายแบบสุด ๆ

พื้นที่ในห้องเราจัดวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้แบบสบาย ๆ พร้อมพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวีและยังมีพื้นที่วาง Benchbed ปลายเตียงด้วย

ระเบียงส่วนตัวของ Master Bedroom มีข้อดีคือเป็นระเบียงในร่ม เราวางชุดโต๊ะเก้าอี้มานั่งพักผ่อนริมระเบียงได้สบายเลย หรือจะเอาเสื่อโยคะออกมาปูเล่นก็ได้

อีกฝั่งของห้องก็สามารถกั้นเป็นมุมห้องทำงานและ Walk-in Closet ได้

ภายในห้องแบ่งเป็นมุมทำงานหรือนั่งพักผ่อน เป็น Home Theatre ส่วนตัวก็ได้นะ

อีกมุมเป็นห้อง Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ภายในห้อง Walk-in Closet สามารถ Built-in ตู้ขนาดใหญ่รอบห้อง จุเสื้อผ้าสำหรับ 2 คนกำลังดี หรือจะขยายพื้นที่ไปในส่วนมุมห้องพักผ่อนด้วยก็ได้

เราไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ

ภายในจะได้ขนาดห้องที่กว้างขวางมาก ๆ แบ่งโซนครบทั้งอ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์, ห้องอาบน้ำ และอ่างอาบน้ำ

อ่างล้างมือได้แบบ His&Her ฝังเคาน์เตอร์ พร้อมลิ้นชักเก็บของ

โถสุขภัณฑ์แบบ Automatic พร้อมสายชำระ

อ่างอาบน้ำขนาดใหญ่ นอนแช่ได้แบบสบาย ๆ พร้อมระบบ Jacuzzi

ในห้องอาบน้ำกั้นเป็นห้อง Shower ติดตั้งฝักบัวให้ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower

อีกฝั่งของบ้านเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง

เข้ามาที่ห้องนอนห้องแรก เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่มาก ๆ โดยในห้องจะมีโซนของ Walk-in Closet แยกไว้ให้ด้วย โดยช่องแสงก็จะติดตั้งมาให้เป็นบานใหญ่ทำให้ห้องสว่างและโปร่งสบาย

ตัวห้องสามารถวางเตียงควีนหรือคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ ค่ะ และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับทำชั้นวางทีวีปลายเตียงได้ด้วย

ด้านใน Walk-in Closet ก็เตรียมพื้นที่มาให้อย่างเป็นสัดเป็นส่วน เรา Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง และยังมีระยะให้ยืนแต่งตัวได้สะดวก

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำในตัว

ภายในมีทั้งโซนแห้งและโซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานค่ะ โดยการตกแต่งจะใช้กระเบื้องลายหินตามในบ้านตัวอย่างเลย พร้อมทั้งมีหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้า สำหรับระบายอากาศและความชื้นในห้องด้วย

มาที่ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้จะมี Layout ที่แตกต่างจากห้องที่แล้ว โดยลักษณะจะจัดเป็น Open Plan ไม่ได้มีส่วน Walk-in Closet แยกไว้ให้ ซึ่งตรงนี้เราก็สามารถกำหนดขนาดเองได้เลย

ให้ดูตัวอย่างการจัดแบ่งบริเวณหน้าห้องน้ำ จะมีพื้นที่กำลังดี เราจะกั้นผนังเบาก็ได้ หรือใช้ตู้แบ่งพื้นที่แบบในบ้านตัวอย่างก็ได้

ส่วนห้องน้ำจะติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบค่ะ พร้อมแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย

ภายในโซนห้องพักผ่อนวางเตียงขนาดคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ

พร้อมพื้นที่กว้าง ๆ ปลายเตียงสำหรับทำชั้นวางทีวี หรือจะวางโต๊ะทำงานก็ได้นะ

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นบ้าน แบบ Savonia พื้นที่ใช้สอย 519 ตร.ม. การออกแบบภายนอกจะเป็นสไตล์ Luxury Nordic ซึ่งบ้านหลังนี้จะเป็นบ้านไซซ์กลางค่ะ ขนาดจะใหญ่กว่าแบบ Ostrobothnia หน้าบ้านจะกว้างขึ้น มีส่วนที่เป็นหน้าจั่วเล็กเพิ่มขึ้นมาอีก 1 จุด

แปลนชั้น 1 หลังนี้การจัดวางตำแหน่งห้องจะเหมือนกับ Ostrobothnia ค่ะ แต่ด้วยขนาดบ้านที่ใหญ่กว่า พื้นที่ใช้สอยในแต่ละส่วนจึงเพิ่มมากขึ้น โดยในส่วนของทางเข้าหน้าบ้านก็จะวางตำแหน่งให้ตัวบ้านมีความสมมาตร และในส่วน Living Area จะมีพื้นที่ของโถงต้อนรับเพิ่มเข้ามาให้เราสามารถแบ่งแยกโซนพักผ่อนได้ชัดเจนขึ้น

แปลนชั้น 2 ส่วนแรกเป็นพื้นที่ Family Area ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อไปยังห้องนอน 3 ห้อง โดย Master Bedroom จะแบ่งแยกชัดเจนจากห้องนอนรอง 2 ห้อง ข้อแตกต่างที่เพิ่มขึ้นมาจากบ้านแบบ Ostrobothnia คือ หลังนี้จะได้ระเบียงเพิ่มมาในห้อง Master Bedroom 1 จุด และในห้องนอนรองอีก 1 จุด

หลังนี้จะสามารถจอดในร่มได้ 3 คัน และด้านนอกอีก 1 คัน โครงสร้างที่จอดรถลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน ส่วนสโลปที่ต่อ Joint ออกไปด้านนอกเป็น Approach Slab ปูพื้นทรายล้าง

บริเวณที่จอดรถจะมีห้องเก็บของเป็นตู้แนวสูง, จุดรองรับ Ev Charger และประตูทางเข้ารองจากที่จอดรถพร้อมติดตั้ง Digital Door Lock มาให้เรียบร้อย 

ด้วยแนวคิดของการเป็นบ้านที่อยู่อาศัยได้ทุก Generation จึงมีการออกแบบบ้านทุกหลังให้มาพร้อม Ramp เชื่อมต่อจากที่จอดรถเข้าสู่ทางเข้าบริเวณหน้าบ้านค่ะ ซึ่งเราก็จะเห็นในบ้านแบบ Ostrobothnia ที่เป็นบ้านไซซ์เริ่มต้นด้วย

จาก Ramp เชื่อมขึ้นมาที่ Terrace หน้าบ้าน โดยที่บริเวณนี้จะเชื่อมต่อกับห้องนอนผู้สูงอายุเป็นห้องแรก ให้เราสังเกตพื้นจะไม่มีการยกขอบประตูซึ่งเป็นดีไซน์ที่ช่วยให้ผู้สูงอายุใช้งานเข้า-ออก ห้อง ด้วยวีลแชร์ได้สะดวก

ประตูทางเข้าหลักใช้เป็นบานไม้สักแท้ มือจับ Colt ตัวบานมีขนาดใหญ่ เปิดได้ 2 ฝั่ง โดยสเปกประตูของบ้านแต่ละแบบจะแตกต่างกันไปนะคะ 

สเปกความสูงฝ้าเพดานที่ชั้น 1 สูง 2.8 ม. พื้นปูกระเบื้องเซรามิก ลายหินอ่อน ขนาด 60×120 ซม.

พื้นที่ในตัวบ้านส่วนแรกจะเป็น Living Area โถงขนาดใหญ่ โดยในบ้านมาตรฐานจะเป็นโถงโล่ง ๆ ขนาดใหญ่ค่ะ แต่ในบ้านตัวอย่างมีการจัดแบ่งโซนแรกมาให้ดูเป็นโถงต้อนรับ และพื้นที่วางตู้เก็บของอเนกประสงค์

ซ้ายมือสามารถจัดแบ่งเป็นส่วนห้องนั่งเล่น/ห้องรับแขก ซึ่งเราจะกั้นแบ่งโซนไว้สักเล็กน้อยแบบในบ้านตัวอย่างก็มีสัดส่วนดีค่ะ

ภายในห้องดูมีความโปร่งสบาย ได้ช่องแสงขนาดใหญ่รอบห้อง รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้อย่างเต็มที่ สามารถจัดวางชุดโซฟารับแขก 6-8 ที่นั่ง พร้อมชุดเก้าอี้เดี่ยวและโต๊ะกลางได้สบาย ๆ

ถัดเข้ามาก็จะเป็นส่วนของห้องทานอาหารขนาดใหญ่ โดยสัดส่วนที่เค้าจัดมาก็จะแบ่งเป็นโต๊ะทานอาหาร 8 ที่นั่ง

และมีพื้นที่ Pantry ขนาดใหญ่ ลงตัวกับขนาดห้องพอดีเลยค่ะ ด้านหลังมีหน้าต่างบานใหญ่ที่ทำให้ห้องนี้ดูโปร่ง และเปิดระบายอากาศกลิ่นอาหารได้ดีด้วย  

ติดกันเป็น Double Living Room ซึ่งของจริงไม่มีประตูกั้นมาให้นะคะ ด้วยตัวฟังก์ชันแล้วพื้นที่ตรงนี้จะเป็นห้องนั่งเล่นที่มีความเป็นส่วนตัวขึ้นมาอีก

อาจจะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนของสมาชิกในครอบครัว หรือแขกสนิทของเจ้าบ้าน ก็สามารถเข้ามานั่งรับรองที่ส่วนนี้ได้ หรือถ้ามีห้องนั่งเล่นส่วนเดียวก็เพียงพอแล้ว เราก็สามารถปรับพื้นที่ตรงนี้เป็นห้องทำงานหรือเป็นสตูดิโอส่วนตัวก็ได้นะ

มาที่อีกฝั่งของตัวบ้านกันบ้างค่ะ

ห้องแรกในโซนนี้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เตรียมฟังชันก์สำหรับผู้สูงอายุ Elder Care Solution ปูพื้นด้วย SCG Soft Floor ช่วยซับแรงกระแทกลดโอกาสการบาดเจ็บจากอุบัติเหตุเล็ก ๆ น้อย ๆ

พื้นที่ในห้องนี้กว้างขวางทีเดียวค่ะ อยู่ได้สบาย ๆ ถือเป็นห้อง Master Bedroom ที่ชั้น 1 ได้เลย พื้นที่ในห้องเราวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้ มีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือวางเก้าอี้นวดอีกสักตัวก็ยังมีพื้นที่เหลือ

ภายในส่วนห้องน้ำจะถูกดีไซน์มาให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวก ตั้งแต่พื้นที่ทำเป็นระนาบเดียวกัน ติดตั้งรางน้ำแบบซ่อน ไม่มีการลดระดับหรือธรณีประตู 

สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้ของ Kohler ติดตั้งโถสุขภัณฑ์มาตรฐาน Dual Flush มีระยะให้มีระยะที่ใช้งานได้ง่าย และมีอุปกรณ์ช่วยเหลือติดตั้งมาให้

ในโซนห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวพร้อมชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำ และเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้แล้วเรียบร้อย

ติดกันเป็นห้องน้ำรับรองชั้น 1 เป็นห้องน้ำ Powder Room มีเฉพาะพื้นที่โซนแห้ง ได้อ่างล้างมือฝั่งเคาน์เตอร์และโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ

เข้ามาสุดโถงทางเดินจะเป็นจุดที่เชื่อมต่อกับที่จอดรถค่ะ มุมนี้จะมีพื้นที่ให้เราทำตู้เก็บรองเท้า หรือทำพื้นที่วางของอเนกประสงค์ก็ได้

ครัวไทยจะมีกั้นแยกมาให้เป็นมาตรฐานทุกหลัง ซึ่งขนาดครัวใหญ่มากค่ะ ใช้งานได้เหลือ ๆ เลย เหมาะกับการอยู่อาศํยหลายคน ทำหลายเมนูพร้อม ๆ กันได้ และมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานใหญ่ที่ช่วยระบายอากาศได้ดี

จากครัวเชื่อมออกมาที่ลานซักล้างหลังบ้าน โดยลานซักล้างนี้จะเป็นพื้นที่ Maid Plaza ใช้โครงสร้างเดียวกับตัวบ้านนะ เหมือนเป็นอีกห้องนึงเลย เป็นพื้นที่ในร่มด้วย

พื้นปูกระเบื้องเซรามิกและจะมีเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย ด้านข้างก็จะมีห้องพักผ่อนและห้องน้ำของแม่บ้านค่ะ

บันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดเป็นไม้มะค่า ด้านข้างมีห้องเก็บของใต้บันไดขนาดใหญ่ ด้านในติดไฟฟลูออเรสเซ้นท์มาให้ 1 ดวง

ชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เดินขึ้นลงได้อย่างปลอดภัย แบ่งเป็น 2 ช่วง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงฝ้าเพดานมาตรฐาน 2.8 ม. พื้นปู Engineering Wood โดยพื้นที่ส่วนแรกของชั้น 2 จะเป็น Family Area ขนาดใหญ่ 

เราสามารถจัดชุดโซฟาไว้นั่งพักผ่อน 3-5 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ หรือใครไว้เป็นห้องซ้อมดนตรี/ออกกำลังกาย หรืองานอดิเรกอื่น ๆ ก็ได้

โดยตัวห้องนี้เค้าจะได้ความโปร่งสบายอีกอย่าง คือมีระเบียงหน้าบ้านค่ะ เปิดขยายพื้นที่การใช้งานได้เลย หรือไว้เปิดระบายอากาศก็ได้เต็มที่

ขนาดระเบียงกว้าง มีความโปร่งสบาย ขนาดระเบียงสามารถวางโต๊ะกาแฟชุดเล็กไว้ออกมานั่งพักผ่อนได้

มาที่อีกฝั่งของบ้านค่ะ พามาดูมุมอเนกประสงค์อีกส่วนนึง 

ซึ่งมุมนี้จริง ๆ แล้วจะเป็นส่วนนึงของห้อง Master Bedroom นะ แต่เค้าลองใส่ไอเดียเพิ่มพื้นที่ส่วนกลางของบ้าน เผื่อใครไม่ชอบไปออกกำลังกายที่ส่วนกลาง หรือยิมข้างนอกก็แบ่งพื้นที่ไว้ทำห้องออกกำลังกายส่วนตัวแบบนี้ได้

ไปดูที่ Master Bedroom กันต่อ

เข้ามาที่ห้อง Master Bedroom ห้องนี้มีขนาดใหญ่มาก และได้ความสูงฝ้าบริเวณหน้าจั่วด้วย ซึ่งจุดสูงสุดจะอยู่ที่ประมาณ 5.18 ม. เลยทีเดียว 

ซึ่งพอตัวฝ้าสูงแบบนี้เค้าก็ใช้ประโยชน์เต็มที่โดยการเจาะช่องแสงมาให้แบบเต็มหน้ากว้างเลย และก็เชื่อมกับส่วนระเบียงไว้ด้วยทำให้ห้องนี้ได้ความโปร่งสบาย และรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้แบบเต็มที่ 

ส่วนการจัดฟังก์ชันในห้องนี้ สามารถจัดฟังก์ชันได้หลากหลาย ทั้งมุมพักผ่อน วางเตียงคิงส์ไซซ์ได้ พร้อมโต๊ะหัวเตียง

ระเบียงหลักของห้อง Master Bedroom เป็นระเบียงในร่มนะ และมีส่วนที่เป็น Facade ช่วยบังสายตาจากคนภายนอกด้วย ออกมาใช้งานได้หลากหลายตามต้องการเลย

มีพื้นที่สำหรับเป็น ห้องทำงาน หรือมุมนั่งพักผ่อนบริเวณปลายเตียง

ซึ่งมุมนี้เค้าก็จะเชื่อมต่อระเบียงเล็ก ๆ ได้อีกมุม ตรงนี้ปลูกไว้กระถางไว้ก็เหมาะค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ของจริงจะยังไม่ได้มีผนังกั้นมาแบบนี้ แล้วก็พื้นที่เค้าจะใหญ่กว่านี้ ก็คือเพิ่มตัวห้องออกกำลังกายก่อนหน้านี้ไปด้วยค่ะ

ได้ห้องแต่งตัวขนาดใหญ่มาก ใช้งานสำหรับ 2 คนได้สบายเลย

ถัดเข้ามาที่ห้องน้ำ ได้ห้องน้ำขนาดใหญ่มาก ใหญ่พิเศษส่วนสเปกก็จะพิเศษขึ้นมาอีก มีครบทุกฟังก์ชัน

ได้อ่างล้างมือแบบ His & Her พร้อมที่เก็บของใต้อ่าง

โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติติดตั้งมาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ได้อ่างอาบน้ำ Jacuzzi ลงไปนอนแช่ 2 คนได้

และมีโซน Shower พร้อมฉากกั้นอาบน้ำมาให้ด้วย

อีกฝั่งของตัวบ้านเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง

ห้องนอนรองของบ้านหลังนี้ใหญ่ทุกห้องค่ะ เป็นห้อง Master Bedroom ได้เลย เพราะมีทั้ง Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวครบ สามารถวางเตียงควีนหรือคิงส์ไซซ์ได้

สำหรับห้องนี้จะมีระเบียงในตัวด้วยนะ ทำให้ได้พื้นที่การใช้งานนอกห้องเพิ่ม ช่วยให้รู้สึกว่าห้องกว้างขึ้น และห้องโปร่งด้วยเพราะได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาแบบเต็ม ๆ

และเป็นระเบียงขนาดใหญ่ที่ใช้งานได้จริง จะปลูกต้นไม้ริมระเบียง หรือออกไปนั่งพักผ่อนก็ได้

ในห้อง Walk-in Closet จะเป็นพื้นที่แบ่งส่วนไว้ติดกับห้องน้ำในตัว จริง ๆ จะมีช่องแสงด้านหลังด้วยซึ่งตรงนี้เราก็สามารถออกแบบตู้ให้เว้นตรงช่องแสงไว้ก็ได้นะ 

ส่วนห้องน้ำในตัวแยกโซนแห้งโซนเปียกมาให้ตามมาตรฐาน แต่จะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ตรงนี้เราก็สามารถติดตั้งเองเพิ่มได้ไม่ยากค่ะ

ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้เข้ามาส่วนแรกจะเจอ Walk-in Closet ก่อนเลย โดยในบ้านมาตรฐานเราเลือกกั้นขนาดห้องได้เองเลยนะคะ อันนี้เค้าแบ่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ภายในพื้นที่ที่ลองกั้นมาให้ดูก็มีขนาดที่ถือว่าใหญ่เลย มีพื้นที่ให้เก็บเสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ 

ติดกันเป็นห้องน้ำในตัว ที่แยกส่วนแห้งและเปียกมาให้มาตรฐาน ขนาดห้องก็ค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้สะดวก

ในพื้นที่ส่วนห้องพักผ่อนจะมีช่องแสงบานใหญ่ที่ช่วยรับแสงเข้ามาได้เต็มที่เช่นกัน โดยการจัดฟังก์ชันในห้องก็สามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้ พร้อมพื้นที่เหลือไว้ใช้งานอเนกประสงค์ ที่เราจะวางโต๊ะทำงานหรือเอาไว้เป็นมุมซ้อมดนตรีเล็ก ๆ ในห้องตัวเองก็ได้นะ

---

ราคา (ม.ค.66)

• แบบ Ostrobothnia ที่ดินเริ่ม 100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 435 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาท*
• แบบ Savonia  ที่ดินเริ่ม 100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 519 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 43.79 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 97 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://m.scasset.com/BmYY 

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม***

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Bangkok Boulevard Signature พระราม 5 ที่ตั้งอยู่ในซอยอัจฉริยะประสิทธิ์ เข้ามาจากถนนนครอินทร์ประมาณ 100 ม. เป็นทำเลโซนพระราม 5-ราชพฤกษ์ ซึ่งตรงนี้ก็ถือเป็นอีกโครงการที่น่าสนใจสำหรับคนที่มองหาบ้านใกล้ถนนเส้นหลักราชพฤกษ์นะ เพราะอยู่ห่างมาแค่ ประมาณ 2.5 กม .เท่านั้นเอง

ที่ตั้งของตัวโครงการจะอยู่ตรงข้าม รร.อนุบาลเด่นหล้า พระราม 5 แค่ 800 ม. ค่ะ และขับไปใช้งานสิ่งอำนวยความสะดวกทางฝั่งราชพฤกษ์​ได้ง่าย อย่าง The Walk ราชพฤกษ์, The Crystal SB ราชพฤกษ์, HomePro ราชพฤกษ์ และ Central WestVille (ปี 66)

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางสู่ตัวโครงการสามารถใช้ถนนเส้นหลักได้ทั้ง ถนนนครอินทร์, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนบรมราชชนนี และ ถนนราชพฤกษ์ และอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช ระยะทางประมาณ 5 กม. วิ่งเข้า-ออก เมืองได้สะดวก ตรงเข้าไปย่านบางซื่อ-จตุจักร ได้เลย หรือจะไปโซนงามวงศ์วาน แครายแหล่งงานราชการก็สะดวก

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : สามารถเรียกรถ Taxi ได้ง่าย กดผ่าน Application ก็มีรถวิ่งในโซนนี้เยอะพอสมควร ใช้เวลารอไม่นานมากนักค่ะ ส่วนรถไฟฟ้าในปัจจุบันก็สามารถใช้งาน รถไฟฟ้า สายสีม่วง MRT สถานีบางรักใหญ่ได้ ในระยะทางประมาณ 8.9 กม. และในอนาคตก็จะมีตัวเลือกมาเพิ่มให้ใช้งาน คือ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีตลิ่งชัน ประมาณ 7.3 กม. เป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายช่วง บางหว้า-ตลิ่งชัน

---

การออกแบบโครงการและตัวบ้าน :โครงการนี้จะเป็นโครงการบ้านหรูที่มีสังคมการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัวมาก ๆ เพราะมีแค่ 15 ครอบครัวเท่านั้นเองค่ะ เป็น Community ที่ได้พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ บรรยากาศที่เป็นเอกลักษณ์ตามความเป็นแบรนด์ Bangkok Boulevard Signature ที่จะแตกต่างกันไปทุกโครงการ 

ตัวบ้านของที่นี่เป็นบ้านหลังใหญ่ เหมาะกับครอบครัวใหญ่ เพราะพื้นที่ใช้สอยเยอะมาก เริ่มต้นก็ 435 ตร.ม. แล้วค่ะ หลังใหญ่สุดก็ 807 ตร.ม. เลย และยังเป็นบ้านบนที่ดิน 100 ตร.ว. ขึ้นไปทุกหลัง

ตัวบ้านก่อสร้างด้วย Conventional อิฐมวลเบา Q-CON มีการติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานทั้ง Magnetic&Shock Sensor, Smoke&Heat Detector

จุดเด่นอีกอย่าง คือ ทุกยูนิตมีฟังก์ชันครบ รองรับการอยู่อาศัยทุก Generation มี Ramp และห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัวรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุได้เต็มที่ รวมถึงมีห้องนอนและห้องน้ำสำหรับแม่บ้านทุกยูนิต

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : ได้ส่วนกลางแบบจัดเต็มมาก ๆ โดยได้บรรยากาศของ Santa Village ที่มีความยุโรป น่ารัก อบอุ่น และได้ความเรียบร้อย สวยงาม สบายตา เพราะสายไฟลงดินทั้งหมด มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ฟังก์ชันครบ เทียบกับจำนวนยูนิตพักอาศัยแล้วสามารถใช้งานกันได้สบาย ๆ ไม่หนาแน่น

ใส่ฟังก์ชันการใช้งานมาหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น Guest Lobby, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก (สระในร่ม), ห้องฟิตเนส, ห้องประชุม, Co-Working Space และพื้นที่สวนหย่อมพร้อมสนามเด็กเล่น

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-178-5919, 1749

Website :  https://m.scasset.com/BmYY

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ