EP.2086 รีวิว บางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-รังสิต บ้านเดี่ยวหรู หลังใหญ่ เน้นหน้ากว้างของตัวบ้าน พร้อมส่วนกลางใหญ่อลังการ แรงบันดาลใจจาก Parc Guell ในสังคมการอยู่อาศัยเป็นส่วนตัวเพียง 82 หลัง เริ่ม 11.39 ลบ.*

EP.2086 รีวิวบางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-รังสิต Bangkok Boulevard Tiwanon-Rangsit บ้านเดี่ยวหรู หลังใหญ่ เน้นหน้ากว้างของตัวบ้าน พร้อมส่วนกลางใหญ่อลังการ แรงบันดาลใจจาก Parc Guell ในสังคมการอยู่อาศัยเป็นส่วนตัวเพียง 82 หลัง เริ่ม 11.39 ลบ.**

Written by Gift Pannida

สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราพามาชมโครงการ Bangkok Boulevard ติวานนท์-รังสิต บ้านหรูโครงการใหม่ สไตล์ Modern Luxury นิยามความหรูหราสมัยใหม่ เอกลักษณ์ของศิลปะ สู่สถาปัตยกรรมที่งดงาม แรงบันดาลใจจาก Park Guell UNITE with nature’s charm

ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนติวานนท์ ต.บางกะดี อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี เดินทางสะดวกสบาย ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนอุดรรัถยาในระยะทาง 3.8 กม. เชื่อมต่อทางด่วนศรีรัช เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต และ สนามบินดอนเมือง

ใกล้ห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ชั้นนำ เช่น The Nine Center ติวานนท์, Lotus’s บางกะดี, Robinson ศรีสมาน, Future Park รังสิต และ Central แจ้งวัฒนะ เป็นต้น

บางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-รังสิต เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 24-1-83.4 ไร่ เป็นส่วนตัวเพียง 82 ครอบครัว ตัวบ้านดีไซน์ในสไตล์ Modern Luxury ฟังก์ชันบ้านรองรับการอยู่อาศัยแบบ New Normal ด้วยฟังก์ชันบ้าน 4-5 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ และ 2-3 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 230-332 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.ว.

พร้อมเดินไฟ 3 เฟส ติดตั้งสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor พร้อม Smoke Detector และ Heat Detector มาให้ทุกหลังเพื่อความปลอดภัยสูงสุดในการอยู่อาศัย คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ทั้งโครงการ ปี 2567

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน จัดเต็มมาในบรรยากาศร่มรื่นที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Parc Guell ในเมืองบาร์เซโลนา ประเทศสเปน อาทิ Clubhouse, Fitness, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Kid’s Room, Co-Working Space, สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ร่มรื่นและเงียบสงบ, เข้า-ออก โครงการด้วย Access Card ระบบ Easy Pass, กล้อง CCTV และ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 11.39 ล้านบาท* (ก.ค.65)

ลงทะเบียนรับสิทธิ์ชมโครงการก่อนใคร คลิก : https://m.scasset.com/8Pqw

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้นไปติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-รังสิต Bangkok Boulevard Tiwanon-Rangsit
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด มหาชน / SC Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	24-1-83.4 ไร่
จำนวนบ้าน	82 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 52.3-107.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	230-332 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ติวานนท์-รังสิต-ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	จุดขึ้นลงทางด่วนอุดรรัถยา จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต ท่าอากาศยานดอนเมือง
ที่ตั้ง	ถนนติวานนท์ ต.บางกะดี อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ส.ค. 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2567
ราคา	เริ่มต้น 11.39 ล้านบาท* (ก.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	58 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ตลาดพูนทรัพย์ : 3.2 กม. ตลาดน้ำวัดมะขาม : 3.6 กม. Lotus’s บางกะดี : 4.6 กม. ตลาดฐานเพชรปทุมพลาซ่า : 6.5 กม. สนามกอล์ฟริเวอร์เดล : 6.5 กม. ตลาดดวงแก้วพลาซ่า : 8.2 กม. Makro ปทุมธานี : 8.6 กม. ตลาดรวมทรัพย์ 2 : 9.5 กม. Big C ปทุมธานี : 10.4 กม. Robinson ศรีสมาน : 10.4 กม. Future Park รังสิต : 10.8 กม. ไทวัสดุ รังสิต : 12.5 กม. ไทวัสดุ ปทุมธานี : 12.5 กม. อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี : 13.3 กม. Flora Ville Golf&Country Club : 13.8 กม. Zeer รังสิต : 14 กม. บุญถาวร รังสิต : 14.2 กม. Makro รังสิต : 14.8 กม. Lotus’s ติวานนท์ : 15 กม. โบ๊เบ๊ทาวเวอร์ รังสิต : 18.1 กม. สถานศึกษา รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 8 กม. รร.เซนต์โยเซฟ เมืองเอก : 10.9 กม. รร.สาธิต ม.รังสิต : 11.7 กม. ม.รังสิต : 12.6 กม. รร.สายปัญญารังสิต : 13.2 กม. ม.ราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต : 14 กม. ม.กรุงเทพ : 15.5 กม. ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 16 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 2.5 กม. รพ.ปทุมเวช : 9.4 กม. รพ.ปทุมธานี : 10.2 กม. รพ.เปาโลรังสิต : 10.9 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ เทศบาลตำบลบางกะดี : 4.8 กม. สวนอุตสาหกรรมบางกะดี : 4.1 กม. Impact เมืองทองธานี : 13.4 กม. ท่าอากาศยานดอนเมือง : 16.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness สระว่ายน้ำระบบเกลือ Kid’s Room Co-Working Space Guest Lobby สวนส่วนกลาง เข้า-ออก โครงการด้วย Access Card ระบบ Easy Pass กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	061-405-6294 หรือ Line@ : @bbtr
Website	https://m.scasset.com/7JZW

---

---

---

---

---

---

---

ทำเลที่ตั้ง

ติดถนนติวานนท์ ต.บางกะดี อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000

พิกัดโครงการ : 13.992229, 100.547258

โครงการ Bangkok Boulevard ติวานนท์-รังสิต เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู ใน Segment High Class ที่ตั้งอยู่ภายในSC Asset Avenue ซึ่งจะมีถนนภาระจำยอมภายในโครงการ เข้าออกได้ 2 เส้นทาง คือถนนบางกะดี สายใน 1 กม. และ ถนนติวานนท์ 400 ม.

โดยที่ตั้งของโครงการจะอยู่ช่วงใกล้สนามกอล์ฟริเวอร์เดล และ The Nine Center ติวานนท์ เป็นทำเลทางฝั่งกรุงเทพตอนเหนือที่สามารถเดินทางเข้า-ออกเมือง กรุงเทพ-ปทุมธานี ได้สะดวก เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายเส้นทาง และใกล้ทางด่วนอุดรรัถยาวิ่งเชื่อมทางด่วนศรีรัช และมีรถไฟฟ้าสายสีแดงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทาง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว จากตัวโครงการจะสามารถเชื่อมถนนได้ 2 เส้น คือถนนติวานนท์ และถนนบางกะดีสายใน โดยหลัก ๆ แล้วการเดินทางในโซนนี้จะใช้ ถนนใหญ่ติวานนท์ เป็นหลัก โดยถนนเส้นนี้จะมีจุดเริ่มต้นตั้งแต่ช่วงรอยต่อกรุงเทพ-นนทบุรีขึ้นมาทางปากเกร็ดและสิ้นสุดที่ปทุมธานี จึงใช้เป็นทางหลักที่ใช้เข้า-ออก ระหว่างตัวเมืองกรุงเทพ-ปทุมธานีได้เป็นอย่างดี และสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้หลายสาย ทั้งถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนสรงประภา, ถนนวิภาวดี-รังสิต และ ถนนรังสิต-ปทุมธานี

การเดินทางด้วยรถยนต์จึงค่อนข้างสะดวก แต่จะมีช่วยการจราจรหนาแน่นบ้างช่วงห้าแยกปากเกร็ด, ถนนแจ้งวัฒนะ และหน้าเมืองทองธานี และอาจจะเห็นรถใหญ่วิ่งค่อนข้างเยอะหน่อยเพราะตัวโครงการอยู่ใกล้นิคมบางกะดีค่ะ

อีกอย่างนึงคือ โครงการอยู่กึ่งกลางระหว่างสะพานปทุมธานี และ สะพานปทุมธานี 2 พอดีเลยค่ะ ซึ่งหากใช้สะพานปทุมธานี 2 ก็จะวิ่งสู่บางบัวทองได้ใกล้ที่สุด ส่วนสะพานปทุมธานี จะเป็นเส้นทางหลักที่ใช้วิ่งสู่ อ.บ้านฉาง-ศาลากลางจังหวัดปทุมธานี และ อ.คูบางหลวงไปออก ถ.กาญจนาภิเษกได้อีกที

สำหรับจุดลงทางด่วนถ้าเราวิ่งมาจากทางด่วนอุดรรัถยา ก็จะมีระยะทางประมาณ 4.3 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 5-15 นาที ก็ถึงตัวโครงการค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยา ฝั่งขาเข้าเมืองจะมีระยะทางประมาณ 3.8 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 7 – 15 นาทีค่ะ

สรุปแยก และถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.ติวานนท์ : 400 ม.
• ถ.บางกะดี-สายใน : 1 กม.
• แยกบ้านกลาง : 3.4 กม.
• แยกเทคโน : 3.7 กม.
• แยกปู่โพธิ์ : 6.2 กม.
• สามแยกวัดเสด็จ : 7.7 กม.
• แยกสวนสมเด็จ : 9 กม.
• แยกบางพูน : 10.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถ้าหากต้องใช้รถสาธารณะ วิธีที่สะดวกที่สุดในปัจจุบันคือกดเรียกผ่าน Application ต่าง ๆ ได้เลยค่ะ ทั้ง Line, Grab และ Bolt หรือจะออกมาที่ถนนติวานนท์ก็จะมีรถ Taxi ผ่านไปมาค่อนข้างเยอะ แต่ถ้าใครอยากออกกำลังกายเบา ๆ ก็เดินจากโครงการออกมาหน้าถนนใหญ่พอได้อยู่นะ ระยะประมาณ 400 ม. ถือว่าไม่ไกลมากนักค่ะ ส่วนรถประจำทางก็จะต้องออกมาที่แถวหน้าหมู่บ้านพฤกษาวิลล์ค่ะ

ในตอนนี้มีตัวเลือกการเดินทางด้วย รถไฟฟ้า SRT สายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีรังสิต จากโครงการประมาณ 9 กม.โดยในอนาคตจะต่อขยายไปจนถึงมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต

เมื่อโครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-รังสิต-ธรรมศาสตร์สร้างเสร็จ แน่นอนว่าจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางของคนที่อยู่พื้นทีในโซนนี้ รวมถึงคนพื้นที่รอบนอกกทม., ปริมณฑล ให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้าสายหลักอย่าง Airportlink ใช้เชื่อมต่อสนามบินดอนเมือง และ สนามบินสุวรรณภูมิ

รวมถึงเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู และ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เพื่อเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรในพื้นที่ของโซนติวานนท์-รังสิตได้ดีขึ้นด้วยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ความอุดมสมบูรณ์จะเน้นระยะขับรถออกมาจากโครงการหน่อยค่ะ ในภาพรวมถือว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างดีทีเดียว โดยบนเส้นติวานนท์ไม่ว่าจะฝั่งเดียวกับโครงการหรือฝั่งตรงข้ามก็มีตลาดใหญ่ และ Hypermarket ที่เราแวะซื้อของเข้าบ้านได้ อย่างตลาดพูนทรัพย์, ตลาดฐานเพชรปทุมพลาซ่า, The Nine Center ติวานนท์ รวมถึง Lotus’s บางกะดี กลุ่มนี้ใกล้บ้าน ขับมาซื้อได้สะดวกค่ะ และถ้าขยับลงมาหน่อยก็จะมีตลาดรวมทรัพย์, ตลาดดวงแก้วพลาซ่า

ส่วนโรงพยาบาลและสถานศึกษาที่ใกล้บ้านก็จะมี ม.ปทุมธานี, รร.อนุบาลทินนโชติ, รร.พระหฤทัยนนทบุรี และ รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส

ถัดไปอีกหน่อยตรงถนนรังสิต-ปทุมธานี ตัดกับถนนรังสิต-นครนายก เส้นนั้นจะมี Futurepark+Zpell รังสิต ซึ่งถือว่าเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่สุดในโซนรังสิต มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย สามารถจับจ่ายใช้สอยได้หลากหลาย ติดกันนั้นก็มีทั้ง BigC, HomePro และ Index Living Mall ไม่ไกลกันนั้นก็มี Lotus’s รังสิต และตลาดสดรังสิต เรียกได้ว่า ร้านค้า และแหล่งจับจ่ายใช้สอยอยู่ไม่ไกลนัก และเดินทางได้สะดวกค่ะ

ส่วนสถานศึกษาและโรงพยาบาลในโซนฝั่งรังสิตก็จะมีทั้ง ม.รังสิต และ รร.สาธิต ม.รังสิต, รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก,รร.สายปัญญารังสิต เป็นต้นค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดพูนทรัพย์ : 3.2 กม.
• ตลาดน้ำวัดมะขาม : 3.6 กม.
• Lotus’s บางกะดี : 4.6 กม.
• ตลาดฐานเพชรปทุมพลาซ่า : 6.5 กม.
• สนามกอล์ฟริเวอร์เดล : 6.5 กม.
• ตลาดดวงแก้วพลาซ่า : 8.2 กม.
• Makro ปทุมธานี : 8.6 กม.
• ตลาดรวมทรัพย์ 2 : 9.5 กม.
• Big C ปทุมธานี : 10.4 กม.
• Robinson ศรีสมาน : 10.4 กม.
• Future Park รังสิต : 10.8 กม.
• ไทวัสดุ รังสิต : 12.5 กม.
• ไทวัสดุ ปทุมธานี : 12.5 กม.
• อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี : 13.3 กม.
• Flora Ville Golf&Country Club : 13.8 กม.
• Zeer รังสิต : 14 กม.
• บุญถาวร รังสิต : 14.2 กม.
• Makro รังสิต : 14.8 กม.
• Lotus’s ติวานนท์ : 15 กม.
• โบ๊เบ๊ทาวเวอร์ รังสิต : 18.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 8 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ เมืองเอก : 10.9 กม.
• รร.สาธิต ม.รังสิต : 11.7 กม.
• ม.รังสิต : 12.6 กม.
• รร.สายปัญญารังสิต : 13.2 กม.
• ม.ราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต : 14 กม.
• ม.กรุงเทพ : 15.5 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 16 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 2.5 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 9.4 กม.
• รพ.ปทุมธานี : 10.2 กม.
• รพ.เปาโลรังสิต : 10.9 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• เทศบาลตำบลบางกะดี : 4.8 กม.
• สวนอุตสาหกรรมบางกะดี : 4.1 กม.
• Impact เมืองทองธานี : 13.4 กม.
• ท่าอากาศยานดอนเมือง : 16.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง

การเดินทาง ถนนแจ้งวัฒนะ > ห้าแยกปากเกร็ด > ถนนติวานนท์ > โครงการ Bangkok Boulevard ติวานนท์ – รังสิต

เริ่มการเดินทางกันบนถนนแจ้งวัฒนะ ตรงแยกปากเกร็ด เราเลี้ยวขวาเพื่อเข้าถนนติวานนท์

ตอนนี้เราอยู่บนถนนติวานนท์แล้วค่ะ สภาพส่วนใหญ่บนถนนติวานนท์จะเป็นอาคารพาณิชย์ การจราจรค่อนข้างติดบริเวณห้าแยกและจะมีรถใหญ่วิ่งค่อนข้างเยอะค่ะ

เราขับตรงกันมาเรื่อย ๆ ตามป้ายมุ่งหน้าปทุมธานี

ระหว่างทางจะผ่าน Lotus’s ติวานนท์

ขับตรงต่อไปค่ะ

ช่วงใกล้ ๆ ถึงโครงการเราจะเริ่มเห็นป้ายบิลบอร์ดของโครงการระหว่างทางอยู่เรื่อย ๆ

ขับตรงกันมายาว ๆ เราจะผ่านสนามกอล์ฟริเวอร์เดลทางซ้ายมือ

ถัดมาจะเป็น The Nine Center ติวานนท์ ทางซ้ายมือและ Lotus’s ติวานนท์ทางขวามือ

ถัดมาเราจะผ่านนิคมอุตสาหกรรมบางกะดีทางขวามือ

ขับตรงผ่านหมู่บ้าน The Plane Lite มาแล้วเราจะเห็นป้ายขนาดใหญ่ชัดเจน

เราชิดเลนซ้ายเลี้ยวเข้า SC Asset Avenue ได้เลยค่ะ

จากปากทางเข้าโครงการเราจะขับตรงกันต่อมาประมาณ 400 ม. ก็จะถึงโครงการทางซ้ายมือค่ะ

ภายใน SC Asset Avenue จะรวมโครงการที่อยู่อาศัยของ SC ในปัจจุบันรวม 5 โครงการ

เข้ามาในที่ดินของ SC Asset แล้วจะเจอ Main Gate ซึ่งตรงนี้จะมีป้อมรปภ. คอยรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

จากทางเข้า Avenue มาประมาณ 400 ม. เราก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Bangkok Boulevard ติวานนท์-รังสิต ทางซ้ายมือกันแล้วค่ะ

---

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

ที่ตั้งโครงการจะอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ของ SC Asset ค่ะ ซึ่งตัวที่ดินมีขนาดใหญ่ถึงขนาดที่สามารถทำถนนหลัก (ถนนภาระจำยอมของ SC Asset) เชื่อมตั้งแต่ถนนติวานนท์ จนไปทะลุออกถนนบางกะดีสายในได้เลย ทำให้โครงการทุกโครงการบนที่ดินผืนนี้มีความเป็นส่วนตัวที่ค่อนข้างมาก และทำให้ควบคุมสภาพแวดล้อมภายนอกโครงการอย่างถนนภาระจำยอมของ SC Asset เอง และการตกแต่งรอบ ๆ ให้มีความเป็นระเบียบเรียบร้อย ได้ง่ายขึ้นไปอีกด้วยค่ะ

ตัวที่ดินผืนใหญ่นี้จะเชื่อมตั้งแต่ถนนติวานนท์ ไปจนถึงถนนบางกะดี สายใน ภายในจะมีโครงการหมู่บ้านประมาณ 5-6 โครงการ โดยทุกโครงการจะมี Sport Complex ที่สามารถมาใช้บริการได้ โดยจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมค่ะ และจะมี Gate ติดตั้งที่ทางเข้า-ออก ทั้ง 2 ฝั่ง โดยการใช้ Easy Pass ทั้งหมด ช่วยรักษาความปลอดภัยให้กับลูกบ้านทุกโครงการอีกชั้นนึงค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับถนนภาระจำยอม และฝั่งตรงข้ามเป็น Sport Complex และ Verve ติวานนท์-รังสิต
• ทิศใต้ ติดกับพฤกษา วิลล์
• ทิศตะวันออก ติดกับถนนภาระจำยอม
• ทิศตะวันตก ติดกับ Venue Flow ติวานนท์-รังสิต

บรรยากาศการอยู่อาศัยด้านหน้าโครงการจะเป็นถนนภาระจำยอม

ถนนภาระจำยอมภายในโครงการสามารถดูแลสภาพให้เรียบร้อยร่มรื่นได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องสภาพแวดล้อมภายนอก

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็น Sport Complex

ข้อดีอีกอย่างของโครงการบ้านที่อยู่ใน Community ขนาดใหญ่ อย่างภายใน Sc Asset Avenue ก็คือสามารถทำพื้นที่ส่วนกลางรวมขนาดใหญ่ให้เป็นทางเลือกกับลูกบ้านได้ ซึ่งที่นี่จะมี Sport Complex ขนาดใหญ่

ถ้าวันไหนที่รู้สึกอยากว่ายน้ำที่สระขนาดใหญ่ขึ้น หรืออยากออกกำลังกายที่อุปกรณ์ Advance กว่าที่มีอยู่ภายในโครงการเองหรืออยากพบเจอคนใหม่ ๆ ที่เป็นลูกบ้านของ SC ก็สามารถไปใช้งานที่ Sport Complex ได้ ซึ่งที่ตั้งจะอยู่ตรงข้ามกับตัวโครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-รังสิต สามารถเดินไปได้ ใกล้ ๆ แค่ข้ามถนนเท่านั้นเองค่ะ

ภาพรวมภายใน Sport Complex จะเน้นพื้นที่กิจกรรมขนาดใหญ่ อย่างโซนด้านหน้าจะมีสนามบาส ที่เราสามารถชวนเพื่อน ๆ มาเล่นได้แบบจริงจัง

ตัวอาคารขนาดใหญ่ ด้านหน้ามีลานโล่ง สามารถใช้ทำกิจกรรมได้

มีส่วนที่เป็น Shop ไว้อำนวยความสะดวก ไม่ต้องออกไปนอกโครงการ โดยในปัจจุบันจะมีร้านซักผ้าหยอดเหรียญและร้านกาแฟเล็ก ๆ ค่ะ

ด้านหน้าประตูทางเข้า Sport Complex จะมี Smart Locker หนึ่งในแนวคิด “รู้ใจ” Living Solutions Platform คอยอำนวยความสะดวกสบายให้แก่ลูกบ้านในโครงการของ SC ASSET ไว้ด้วยค่ะ

เข้ามาด้านใน Sport Complex ตกแต่งภายในสไตล์ Modern ด้วยสีโทนร้อน ดูสดใส น่าใช้งาน

ขวามือจะเป็นที่ตั้งของ Kids Club, Co-Working Space แบบ Indoor และ แบบ Semi-Outdoor ที่ชั้นบน

ภายใน Co-Working Space ขนาดใหญ่ จัดเตรียมมุมทำงานไว้หลากหลายรูปแบบ รองรับทั้งการนั่งทำงานแบบเดี่ยว, แบบคู่ หรือ แบบเป็นกลุ่มก็ลงตัว ในห้องนี้โครงการใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีสดใส ดูน่าใช้งานมาก

ภายใน Kids Club จัดเตรียมบ่อบอล, ชุดโต๊ะเขียนหนังสือ และ เครื่องเล่นเสริมสร้างพัฒนาการมาให้ครบ

ด้านบนจะเป็น Co-Working Space แบบ Semi-Outdoor เหมาะสำหรับคนที่ชอบนั่งทำงาน นั่งเล่น แบบรับลมธรรมชาติ โครงการจัดเตรียมโซฟาตัวยาว และ ชุดโต๊ะกลม พร้อมเก้าอี้ให้หลายที่นั่ง

อีกฝั่งของ Lobby ใน Sport Complex จะเป็นที่ตั้งของ Reception ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ค่ะ

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายหลากหลายรูปแบบ มีการแบ่งโซนคาร์ดิโอ และ เวทเทรนนิ่งเอาไว้ให้หลายมุม

พื้นที่นอกตัวอาคารอีกฝั่งจะเป็นลานอเนกประสงค์และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ที่มีความกว้างถึง 50 ม. แยกสระเด็กมาให้ด้วย เหมาะกับคนที่อยากว่ายน้ำออกกำลังกายแบบจริงจัง พร้อม Kids Pool และ Water Aerobics

---

ตัวโครงการ

โครงการในแบรนด์ Bangkok Boulevard จะมีเอกลักษณ์ที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากสถานที่ทางสถาปัตยกรรมที่มีช่ือเสียงทั่วโลกแตกต่างกันไปในแต่ละทำเล ซึ่งที่นี่จะได้รับแรงบันดาลใจมาจาก Parc Guell สวนบนเนินเขา ที่ได้รับการยกย่องให้เป็นมรดกโลก ตั้งอยู่ที่เมืองบาร์เซโลนา ประเทศสเปน

ซึ่งไฮไลท์ของที่นี่คือสถาปัตยกรรมที่สวยงาม และความเป็นธรรมชาติของสวนหลากหลายพืชพรรณ ซึ่งที่นี่จะดึงเอาดีไซน์สถาปัตยกรรม และความเป็นธรรมชาติพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่มาใช้ โดยตัวโครงการจะพัฒนาอยู่บนที่ดินขนาด 24-1-83.4 ไร่ มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งโครงการเพียง 82 หลังเท่านั้นค่ะ

โดยที่จะเริ่มตั้งแต่ด้านหน้าโครงการทำเป็น Main Gate เป็นทางเข้าขนาดใหญ่ แยกทางเข้า-ออก มีระยะด้านหน้ากว้างไว้เป็นระยะชะลอรถก่อนเข้าโครงการ

รักษาความปลอดภัยด้วยรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ โดยใช้ระบบคัดกรองลูกบ้านด้วย Easy Pass ขับผ่านเข้าโครงการได้เลย ส่วน Visitor แลกบัตรก่อนเข้าโครงการ

พื้นที่ติด Main Gate ทั้ง 2 ฝั่งจัดเป็นป้ายชื่อโครงการ และสวนเขียวร่มรื่น

พอเราเข้าโครงการมาก็จะเจอกับพื้นที่เปิดโล่ง ต้อนรับด้วยน้ำพุตกแต่งที่มีแบคกราวเป็นสวนยกระดับเหมือนตั้งอยู่บนเนินเขา สูงขึ้นไปจากระดับถนนซึ่งเค้าจะเน้นลงไม้พุ่ม ไม้ดอก ที่ทำให้บรรยากาศดูร่มรื่น

ภายในสวนจะมี Pavillion มีพื้นที่นั่งพักผ่อนชั้นล่าง และจุดนั่งพักผ่อนชมวิวบนชั้น 2

ตัวอาคารใช้ระแนงเหล็กทั้งหมด โดยจะใช้โทนสีน้ำตาลอมเทาให้เข้ากับบรรยากาศสีเขียวโดยรอบ

ตรงกลางมีน้ำพุเล็กตกแต่งเสริมบรรยากาศ

ชั้นล่างจัดชุดโต๊ะเก้าอี้นั่งพักผ่อนในสวนมาให้ 2 ชุด

บนชั้น 2 จัดม้านั่งมาให้ เป็นพื้นที่นั่งชมวิวสวน และบรรยากาศภายในโครงการ

มองลงมาด้านล่างเห็นการจัด Landscape ด้านหน้าโครงการ

มองไปอีกฝั่งจะเห็นการเชื่อมต่อจากพื้นที่สวนไปยังอาคารคลับเฮาส์

ด้านข้างจัดเป็นพื้นที่เปิดโล่ง เป็นโซนสนามเด็กเล่นลงชุดของเล่นขนาดใหญ่ที่ถูกดีไซน์มาเพื่อใช้กับที่นี่เท่านั้นค่ะ

อีกด้านจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังลานออกกำลังกายกลางแจ้ง

ลงอุปกรณ์ออกกำลังกายสีสันสดใส

จากสวนจะมีทางเชื่อมต่อมายังอาคารคลับเฮาส์ จะใช้เส้นโค้งเส้นสาย Outline จะมีความ Freeform ให้รับกับตัว Landscape ในการออกแบบ ซึ่งก็เป็นอีกหนึ่งเอกลักษณ์ในงานออกแบบที่ Parc Guell ค่ะ

ทางเดินเข้าสู่ภายในอาคารจะมีทั้งส่วนบันได และ Ramp อำนวยความสะดวกสำหรับคนที่ต้องใช้งานวีลแชร์

ฟังก์ชันภายนอกในส่วนคลับเฮาส์จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5.6*15.5 ม.

แยกสระเด็ก ขนาด 3.36 *6.25ม.

และมีพื้นที่สระน้ำตื้นเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ลง Sunbed ไว้ให้มานั่งพักผ่อนตอนเย็น ๆ ได้

โดยที่ข้างสระจะมีจุดล้างตัวก่อนลงสระมาให้ 1 จุด

ภายในใช้ฝักบัวแบบ Rain Shower

พื้นที่ริมสระเป็น Pool Terrace กว้าง ๆ เช่ือมต่อกับฟังก์ชันในส่วนอื่น ๆ ที่ชั้น 1

ถ้าเรามองวิวอาคารจากมุมชั้นล่างจะเห็นสายที่โค้งและ Freeform ได้ชัดเจน

โซน Indoor จุดแรกเป็น Guest Lobby ขนาดใหญ่ เน้นการตกแต่ง Interior ที่ดูหรูหรากับช่องเปิดขนาดใหญ่ที่ทำให้โถงดูสว่าง และน่าใช้งาน โดยในปัจจุบันพื้นที่ส่วนนี้จะถูกใช้เป็นสำนักงานขายค่ะ แต่ในอนาคตก็จะถูกโอนคืนให้กับลูกบ้านได้ใช้งานกันอย่างเต็มที่

ภายในจัดที่นั่งรับรองมาให้หลายชุด ถ้าใครต้องการเข้ามาติดต่อเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายก็สามารถเข้ามาภายใน Guest Lobby นี้ได้เลย

อีกฝั่งเป็นห้อง Kid’s Room

ด้านในมีทั้งของเล่นเสริมพัฒนาการ ผนังบุเบาะกันกระแทก ใช้สีสันสดใส

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง และห้องน้ำสำหรับคนพิการ

ภายในห้องน้ำตกแต่งโทนออกไม้ ๆ ให้ความรู้สึกถึงธรรมชาติ

ทั้งห้องน้ำหญิงและชายจะมี Locker ไว้ให้ใช้งาน

แยกมุมอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา

ด้านในเป็นโซนโถปัสสาวะชาย

และส่วนห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวพร้อมใช้งาน

ในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน

ภายในห้องน้ำหญิงจัดฟังก์ชันและบรรยากาศออกมาเหมือน ๆ กันค่ะ ต่างที่ไม่มีโถปัสสาวะชายเท่านั้น

ด้านในแบ่งห้องน้ำ 3 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ส่วนห้องน้ำสำหรับผู้พิการก้จะมีอุปกรณ์ช่วยพยุงต่าง ๆ

บันไดขึ้นชั้น 2 ใช้บันไดวนที่ตรงกลางลงต้นไม้เป็นการนำเอาธรรมชาติเข้ามาในตัวอาคารด้วยต้นไม้ใหญ่

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนหลาย ๆ จุด เป็นพื้นที่เปิดโล่ง ระบายอากาศได้ดี

ฟังก์ชันส่วนห้อง Co-Working Space ด้านในทำออกมาเป็นอย่างดี บรรยากาศเหมาะกับการมานั่งทำงานแบบจริงจังได้เลย เพราะแยกโซนโต๊ะนั่งด้านนอกเหมือนเวลาเราไปนั่งคาเฟ่

ด้านในสุดมีเคาน์เตอร์ Service ส่วนเครื่องดื่ม

และด้านในแบ่งห้องแยกสำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ภายในห้องแยกสามารถปิดประตูเพื่อความเป็นส่วนตัวมากขึ้นได้ค่ะ

อีกฟังก์ชันคือห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ทำบรรยากาศออกมาได้โล่งสบาย ด้วยช่องแสงรอบห้องที่ทำให้เราสามารถมองเห็นวิวสวนภายนอก และรับแสงธรรมชาติเข้ามาให้บรรยากาศการออกกำลังกายไม่น่าเบื่อ

มีอุปกรณ์สำหรับออกกำลังกายมาให้ทั้งคนที่ชอบคาดิโอ และเวทเทรนนิ่ง ทั้ง Cable Machine, Elliptical, จักรยานไฟฟ้า

ชุดดัมเบลคละน้ำหนัก และเบาะออกกำลังกาย

ลู่วิ่งไฟฟ้าจัดวางให้หันหน้าออกไปมองเห็นวิวภายนอก

---

แบบบ้าน

โครงการนี้มีบ้านทั้งหมด 3 แบบ คือ

• แบบบ้าน MOSAIC พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.วา (4 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ | 1 ห้องรับแขก | 1 ห้องรับประทานอาหาร | 1 ห้องพักผ่อนบน | 1 ห้องครัว | 2 ที่จอดรถ)
• แบบบ้าน JARDIN พื้นที่ใช้สอย 253 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.วา (5 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ | 1 ห้องรับแขก | 1 ห้องพักผ่อนด้านบน 1 ห้องรับประทานอาหาร | 1 ห้องครัว | 2 ที่จอดรถ)
• แบบบ้าน GUELL พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 69.2 ตร.ว. (5 ห้องนอน | 5 ห้องน้ำ | 1 ห้องรับแขก | 1 ห้องพักผ่อนด้านบน I 1 ห้องทำงาน | 1 ห้องรับประทานอาหาร | 1 ห้องครัว | 1 ห้องแม่บ้าน | 3 ที่จอดรถ)

แบบบ้าน MOSAIC พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.วา (4 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ | 1 ห้องรับแขก | 1 ห้องรับประทานอาหาร | 1 ห้องพักผ่อนบน | 1 ห้องครัว | 2 ที่จอดรถ)

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

แบบบ้าน JARDIN พื้นที่ใช้สอย 253 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.วา (5 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ | 1 ห้องรับแขก | 1 ห้องพักผ่อนด้านบน 1 ห้องรับประทานอาหาร | 1 ห้องครัว | 2 ที่จอดรถ)

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

แบบบ้าน GUELL พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 69.2 ตร.ว. (5 ห้องนอน | 5 ห้องน้ำ | 1 ห้องรับแขก | 1 ห้องพักผ่อนด้านบน I 1 ห้องทำงาน | 1 ห้องรับประทานอาหาร | 1 ห้องครัว | 1 ห้องแม่บ้าน | 3 ที่จอดรถ)

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน JARDIN พื้นที่ใช้สอย 253 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.วา (5 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ | 1 ห้องรับแขก | 1 ห้องพักผ่อนด้านบน 1 ห้องรับประทานอาหาร | 1 ห้องครัว | 2 ที่จอดรถ)
• แบบบ้าน GUELL พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 69.2 ตร.ว. (5 ห้องนอน | 5 ห้องน้ำ | 1 ห้องรับแขก | 1 ห้องพักผ่อนด้านบน I 1 ห้องทำงาน | 1 ห้องรับประทานอาหาร | 1 ห้องครัว | 1 ห้องแม่บ้าน | 3 ที่จอดรถ)

เริ่มกันที่บ้านแบบแรก เป็นบ้านไซซ์กลางคือแบบบ้าน แบบบ้าน JARDIN พื้นที่ใช้สอย 253 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.วา

สำหรับการดีไซน์หน้าตาภายนอกจะเป็นสไตล์ Modern Luxury ที่เป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุดในแบรนด์ Bangkok Boulevard ที่ผสมผสานความหรูคลาสสิคและความโมเดิร์นให้เหมาะกับยุคสมัยใหม่

โครงสร้างบ้าน Conventional อิฐมวลเบา ถ้าในอนาคตอยากจะทุบเจาะต่อเติมก็สามารถทำได้ และในบ้านทุกหลังจะติดตั้งสัญญาณกันขโมย Magnetic&Shock Sensor นอกจากนั้นยังเดินระบบไฟ 3 เฟส เพื่อรองรับการใช้งานไฟหนัก ๆ อย่างการชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า และเปิดเครื่องปรับอากาศพร้อมกันทั้งหลัง

นอกจากนั้นยังมี Smoke Detector ติดตั้งไว้ให้ที่ห้องนั่งเล่น, Master Bedroom, ห้องนอนรอง และ Heat Detector ที่ห้องครัว 1 จุด เพื่อความปลอดภัยในบ้านมากยิ่งขึ้น

แปลนบ้านชั้น 1 ตัวบ้านมีทางเข้า-ออก 2 ทาง เป็นประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน และประตูทางเข้ารองจากที่จอดรถ ส่วนการจัดฟังก์ชันภายในบ้านจะแบ่งส่วน Common Area โซนด้านหน้าบ้าน เป็นห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อไปยังห้องทานอาหาร และจากส่วน Common Area จะเชื่อมต่ออยู่กับห้องนอน หรือห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง โดยจะมีห้องอเนกประสงค์ 2 ห้อง สามารถปรับฟังก์ชันเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือเป็นห้องพักผ่อน Double Living ก็ได้ หรือจะปรับเป็นห้องทำงานก็ได้

ส่วนโซนฝั่งหลังบ้านจะเป็นส่วนห้องน้ำชั้น 1 และห้องครัวไทยที่มีการกั้นแยกจากส่วน Common Area มาให้เรียบร้อย เชื่อมต่อออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้

ชั้น 2 แบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และพื้นที่โถงอเนกประสงค์ 1 จุด โดยห้องนอนจะแบ่งจัดวาง Master Bedroom ไว้ทางฝั่งซ้ายและ ห้องนอนรอง 2 ห้อง วางไว้ทางฝั่งขวาของบ้าน ตรงกลางกั้นด้วยโถงบันไดและโถงอเนกประสงค์

หน้าบ้านมาตรฐานได้รั้วรางเลื่อนเหล็กสีดำ เดินระบบไฟมาให้เรียบร้อย เราไปเดินระบบติดตั้งรั้วอัตโนมัติได้เลย อีกฝั่งแยกทางเข้าคนเดินเป็นบานสวิง และมีกริ่งหน้าบ้าน เลขที่บ้าน

เรามาดูที่ตัวบ้านกันต่อค่ะ จากหน้าบ้านจะแบ่งเป็น 2 ส่วน คือที่จอดรถ และประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน

เข้ามาในที่จอดรถจะเป็นที่จอดรถ 2 จอด โครงสร้างแบ่งเป็นส่วนในร่มลงเสาเข็มมาเท่าตัวบ้าน และส่วน Slope ด้านนอกเป็น Slap on Ground พื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ

ในโรงจอดรถจะมีห้องเก็บของ เป็นตู้แนวสูงใช้เก็บพวกอุปกรณ์ที่ต้องวางแนวตั้งอย่างไม้ม็อบ หรืออุปกรณ์ซ่อมรถต่าง ๆ ได้ และติดตั้งจุดรองรับ EV Charger มาให้ถึง 2 จุด รองรับการชาร์จระบบ Fast Charge รถยนต์ไฟฟ้าพร้อมกัน 2 คัน

จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้าน ตรงนี้จะอยู่ใกล้กับห้องครัว เวลาซื้อของเข้าบ้านก็ให้แม่บ้านมารับเข้าไปเก็บได้เลยใกล้ ๆ

โดยจะมี Digital door lock ตรงประตูทางเข้าโรงรถ ทุกแบบบ้าน

จากที่จอดรถจะสามารถเดินเชื่อมไปยังประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านได้ โดยจะเป็นทางเดินในร่ม ถ้าหากฝนตกก็ไม่ต้องกังวลว่าจะเปียกค่ะ

ประตูทางเข้าหลักขนาดใหญ่หน้าบ้านที่ใช้เสาคู่ขนาดใหญ่ตกแต่งบริเวณหน้าบ้าน เน้นให้ตัวบ้านดูแกรนด์

และด้านหน้าจะมีพื้นที่เฉลียงกว้างหน้าบ้านที่เราใช้วางชั้นวางรองเท้าได้ โดยมีส่วนที่เป็นชายคาช่วยบังแดดและฝนได้

ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านใช้บานสไลด์กรอบอลูมิเนียม Powder Coat กระจกเขียวตัดแสง พร้อมช่องแสงบานฟิกซ์ด้านบนเพิ่มแสงสว่างเข้าสู่ตัวบ้าน

ข้างบ้านจะมีช่องแสงขนาดใหญ่เจาะมาให้อีก 2 จุด เป็นจุดที่เชื่อมต่อสวนกับห้องนั่งเล่นและประตูห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นพื้นที่โถงกว้าง ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม เท่ากันทั้ง 2 ชั้น ผนังติดวอลล์เปเปอร์มาให้ทั้งหลัง กระเบื้องชั้นล่างเป็นขนาด 80×80 ม. เป็นกระเบื้องลายหินขาว

พื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมออกไปยังสวนข้างบ้านได้ เป็นช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ห้องนั่งเล่นดูโปร่ง สว่าง

มีพื้นที่ส่วนด้านหน้าจัดวางเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ วางโซฟา พร้อมโต๊ะรับแขก และชุดเก้าอี้ด้านข้างได้โดยที่ยังมีระยะให้เราเดินผ่านไปมาได้สะดวกอยู่

ฝั่งตรงข้ามเป็นผนังโล่ง เดินช่องสัญญาณทีวี และเต้าเสียบปลั๊กไฟ มาให้ เราสามารถทำชั้นวางทีวี หรือทำตู้วางไว้โชว์ของเพิ่มได้

มีระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม. วางทีวี 40-45 นิ้ว กำลังอยู่ในระยะสบายตา

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเชื่อมต่อมายังโถงห้องทานอาหาร

ขนาดห้องทานอาหารสามารถวางโต๊ะขนาด 5-6 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ

จากห้องทานอาหารจะอยู่ติดกับห้องอเนกประสงค์ 2 ห้อง ฝั่งแรกจะอยู่ทางฝั่งขวามือ ติดกับสวนหน้าบ้านและข้างบ้าน โดยในบ้านมาตรฐานจะกั้นห้องปิดและใช้ประตูบานสวิง เป็นสัดเป็นส่วน

ภายในห้องจะเห็นว่ามีช่องแสงขนาดใหญ่ทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้ห้องดูโปร่งสว่าง Mood ดีมาก ๆ

เราสามารถทำเป็นห้องทำงานหรือจะปรับเป็นห้องนอนรับแขกก็ได้ค่ะ

อีกฝั่งที่เชื่อมต่อจากห้องทานอาหารจะเป็นพื้นที่โถงต่อเนื่องไปยังส่วน Pantry

โดยพื้นที่ฝั่งนี้ในบ้านมาตรฐานจะกั้นเป็นห้องนอนชั้นล่างอีก 1 ห้อง แต่ในบ้านตัวอย่างจะปรับเป็นมุม Pantry ขนาดใหญ่แทน ซึ่งตรงนี้เราก็เก็บไว้เป็นไอเดียก็ได้นะ เป็นตำแหน่งที่อยู่ใกล้ครัวไทยใช้งานสะดวก

จากส่วน Pantry จะเป็นโถงทางเดินเชื่อมเข้าไปยังห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวไทย

ตรงโถงนี้จะเป็นจุดติดตั้งหน้าจอควบคุมสัญญาณกันขโมยและระบบ Home Automation

มีพื้นที่สำหรับทำตู้เก็บรองเท้าข้างประตูทางเข้า หรือจะแบ่งบางส่วนเป็นที่วางของกระจุกกระจิกที่หยิบออกจากบ้านบ่อย ๆ ก็ได้

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำและห้องครัวไทย

เข้ามาดูในครัวไทยก่อนค่ะ ห้องนี้จะมีกั้นมาให้เป็นสัดส่วน ช่วยกันกลิ่นและควันไม่ให้ไปรบกวนส่วนอื่น ๆ ของบ้าน โดยการระบายอากาศในห้องนี้จะมีหน้าต่างติดตั้งมาให้ 2 ฝั่ง และสามารถเปิดประตูเพื่อช่วยระบายอากาศภายนอก

ส่วนลานซักล้างพื้นปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย

กลับเข้ามาในบ้าน ติดกับครัวเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ภายในห้องน้ำจะมีส่วนโซนอาบน้ำมาให้ด้วย เพื่อรองรับการปรับห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างให้เป็นห้องนอน โดยสุขภัณฑ์ใช้ยี่ห้อ Cotto

ติดตั้งอ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ด้านหลังมี Low Wall ใช้วางพวกอุปกรณ์ต่าง ๆ ได้

โถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ภายในห้องน้ำทุกห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่เพื่อรับแสงธรรมชาติ และระบายอากาศภายในห้องน้ำ

ในโซนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ส่วน

พื้นห้องน้ำจะไม่มีการลดระดับเพื่อให้ผู้สูงอายุสามารถใช้งานได้สะดวก

บันได เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดเป็นไม้ Joint มีราวจับตั้งแต่บันไดขั้นแรกทำให้เดินขึ้นลงได้อย่างปลอดภัย

ด้านข้างมีห้องเก็บของใต้บันได ด้านในติดไฟฟลูออเรสเซ้นท์มาให้ 1 ดวง โดยความสูงฝ้าจะมีระยะที่เดินเข้าออกได้ค่ะ

โถงบันไดสูงโปร่ง มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาให้โถงสว่างช่วยประหยัดไฟในเวลากลางวันได้ดี

ชานพักบันไดสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เดินขึ้น-ลง ได้ปลอดภัย

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอพื้นที่โถงอเนกประสงค์กลางบ้านเป็นจุดแรก ตัวโถงจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานสไลด์เป็นจุดที่ช่วยระบายอากาศกลางบ้านได้เป็นอย่างดี

การจัดฟังก์ชันส่วนนี้เราจะทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนที่เป็นส่วนตัวบนชั้น 2 ก็ได้ หรือจะปรับให้เป็นห้องทำงานก็ได้เช่นกันค่ะ

เราไปดูในส่วนห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ

Master Bedroom จะมีพื้นที่ที่แบ่งได้หลายโซน ทั้งห้องนอน, ห้อง Walk-in Closet และห้องทำงานส่วนตัว

เข้ามาส่วนแรกจะเป็นพื้นที่พักผ่อน ส่วนนี้จะอยู่ติดกับระเบียงฝั่งหน้าบ้านค่ะ ขนาดพื้นที่สามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ พร้อมโต๊ะหัวเตียงและชั้นวางของปลายเตียง

ระเบียงค่อนข้างกว้างนะคะ เราอาจจะวางชุดโต๊ะทานกาแฟเล็ก ๆ ได้ หรือจะวางไม้กระถางเพิ่มพื้นที่สีเขียวในบ้านได้

จากพื้นที่ส่วนพักผ่อนจะเชื่อมเข้าไปยังบริเวณหน้าห้องน้ำ

โดยพื้นที่บริเวณนี้จะมีขนาดที่ค่อนข้างกว้าง พื้นที่ใช้สอยเยอะ ทำให้เราสามารถที่จะแบ่งโซนเป็นห้องทำงานและ Walk-in Closet ได้

สำหรับในบ้านตัวอย่างแบ่งมาให้ดูเป็นห้องพักผ่อน จะเห็นว่าวางโซฟาขนาด 4-5 ที่นั่งได้ หรือถ้าทำเป็นห้องทำงานก็สามารถวางโต๊ะทำงานขนาดกลาง ๆ ได้นะ โดยข้อดีอีกอย่างของพื้นที่บริเวณนี้คือได้ช่องแสงขนาดใหญ่ด้วย ทำให้มีแสงสว่างเพียงพอต่อการใช้นั่งทำงาน หรืออ่านหนังสือ

โซนที่อยู่ติดกันเป็น Walk-in Closet ในบ้านมาตรฐานจะเป็นห้องโล่ง ๆ นะคะ เรามากั้นแบ่งพื้นที่ได้เองตามความต้องการเลย

จากที่บ้านตัวอย่างลองแบ่งมาให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดประมาณครึ่ง ๆ กับพื้นที่พักผ่อน ก็ยังได้ห้องแต่งตัวขนาดใหญ่อยู่นะ แต่ถ้าใครคิดว่าไม่พอก็ขยายออกไปให้เต็มพื้นที่เลยก็ได้ค่ะ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom

ภายในห้องน้ำกว้างขวาง ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนให้ความรู้สึกหรูหรา โดยเค้าจะแยกโซนห้องน้ำ, อ่างอาบน้ำ และ Shower มาให้ครบแบบนี้เลย

ฝั่งซ้ายมือเป็นอ่างล้างมือบนเคาน์เตอร์ยาว พร้อมกระจกบานใหญ่

โถสุขภัณฑ์ใช้แบบ Washlet

อ่างอาบน้ำแบบฝัง ขนาดอ่างลงแช่ทั้งตัวได้เลย

ช่องแสงของห้องน้ำห้องนี้จะอยู่บริเวณเหนืออ่างอาบน้ำค่ะ

โซน Shower จะมีทั้ง Rain Shower และ Hand Shower ติดตั้งมาให้ครบ

อีกฝั่งของบ้านเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง

ห้องแรกจะตกแต่งออกมาให้เหมาะกับน้อง ๆ วัยมหาลัย หรือเพิ่งเริ่มต้นทำงาน ขนาดห้องถือว่ากว้างเลยทีเดียว สามารถจัดวางเตียงคิงสไซซ์และโต๊ะทำงานไว้หัวเตียงได้

อีกฝั่งจะสามารถทำ Walk-in Closet ขนาดย่อมไว้บริเวณหน้าห้องน้ำได้ค่ะ

ปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางโซฟาไว้นั่งพักผ่อนส่วนตัว หรือใครมีเสื้อผ้าเยอะก็สามารถขยายพื้นที่ตู้เสื้อผ้าออกมาก็ได้นะ

ภายใน Walk-in Closet หน้าห้องน้ำที่ทางโครงการเค้าจัดมาให้ดู จะวางโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมตู้ขนาดกลาง เน้นแนวสูงเพราะฝ้าเพดานบ้านสูงถึง 2.8 ม.

ติดกับ Walk-in Closet เป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำตกแต่งออกมาได้แบบนี้เลยค่ะ ฟังก์ชันแยกโซนแห้ง โซนเปียก พร้อมหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้ขนาดจะลดลงมาจากห้องที่แล้วนิดหน่อย แต่ก็ยังถือเป็นห้องนอนที่มีขนาดค่อนข้างกว้าง อยู่คนเดียวได้สบาย ๆ ค่ะ โดยเราสามารถวางเตียงเดี่ยว หรือควีนไซซ์ได้

และ Built-in ชุดตู้เสื้อผ้าไว้ปลายเตียง

ถ้าวางเตียงเดี่ยวก็ยังสามารถวางโต๊ะทำงานไว้ข้างเตียงได้อีก 1 ตัว

ห้องน้ำในตัวก็จะแยกโซนแห้ง โซนเปียก พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน Cotto มาให้ครบพร้อมใช้งาน

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นบ้านไซซ์ใหญ่สุด คือ แบบบ้าน GUELL พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 69.2 ตร.ว. ลักษณะของการออกแบบตัวบ้านจะเป็นบ้านหน้ากว้าง เวลาเรามองมาจากด้านหน้าบ้านก็จะดูเป็นบ้านที่หลังใหญ่โอ่อ่า เน้นพื้นที่ใช้สอยภายในตัวบ้าน

แปลนชั้น 1 พื้นที่บริเวณหน้าบ้านจะแบ่งเป็นที่จอดรถ 3 จอด จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้ารอง และมีทางเดินเชื่อมขึ้นมาที่ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน และเฉลียงที่เชื่อมต่อเนื่องไปยังห้องนอน 5

เมื่อเข้าสู่ตัวบ้าน จะเจอ Common Area เป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ เชื่อมต่อไปยังห้องทานอาหาร และห้องอเนกประสงค์ โดยบ้าน Type นี้จะมีความพิเศษที่เตรียมห้องนอนผู้สูงอายุมาให้แล้วพร้อมห้องน้ำในตัวที่มีฟังก์ชันและอุปกรณ์รองรับสำหรับผู้สูงอายุค่ะ

ส่วนอีกฝั่งของตัวบ้านเป็นส่วนห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำชั้น 1 และห้องครัวไทย โดยครัวไทยจะสามารถเปิดเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านที่เป็นส่วน Maid Area ได้

แปลนชั้น 2 จะเห็นว่าตัวบ้านจะเน้นความกว้างของตัวบ้านมากพอสมควร และบ้าน Type นี้จะมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ จึงได้ห้องนอนขนาดใหญ่ 3 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และยังมีส่วนพื้นที่อเนกประสงค์ที่เราสามารถจัดเป็น Family Area และ Working Area เพิ่มเติมได้ด้วย

สัดส่วนของพื้นที่หน้าบ้านจะแบ่งเป็นที่จอดรถ 3 จอด โครงสร้างแบ่งเป็นส่วนในร่มลงเสาเข็มมาเท่าตัวบ้าน และส่วนสโลปด้านนอกเป็น Slap on ground พื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ

มีห้องเก็บของแนวสูง พร้อมติดตั้งจุดรองรับ Ev Charger มาให้ถึง 2 จุด และไฟฟ้าที่นี้จะให้ 3 เฟส ซึ่งมากกว่าปกติรองรับความเป็นอยู่ในยุค New Normal สามารถใช้งานไฟฟ้าเต็มรูปแบบ รองรับการชาร์จรถไฟฟ้าพร้อมกัน 2 คัน หรือการเปิดแอร์ทั้งหลัง ที่สมาชิกในครอบครัวจะอยู่บ้านกันพร้อมหน้าพร้อมตาบ่อยขึ้น

จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้าน มี Digital Door Lock ตรงประตูทางเข้าโรงรถ ทุกแบบบ้าน

ข้อดีของบ้านหลังใหญ่และเป็นบ้านหน้ากว้างอย่างนึงคือการที่ตัวบ้านจะสามารถเจาะช่องเปิดได้เยอะ และเข้าถึงในทุกส่วนของตัวบ้านได้ง่าย ระบายอากาศได้ดี

อย่างพื้นที่สวนข้างบ้านตรงนี้จะมีการเจาะช่องแสงและประตูที่เชื่อมออกมายังสวนข้างบ้านได้ โดยพื้นที่รอบตัวบ้านจะมีการจัดสวนตามมาตรฐานมาให้ เราก็เพิ่มมุมนั่งพักผ่อน ถ้าเป็นแปลงที่ดินเยอะ ๆ ก็ทำเป็นศาลาพักผ่อนเพิ่มได้เลย

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นพื้นที่โถงกว้าง ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม เท่ากันทั้ง 2 ชั้น ผนังติดวอลล์เปเปอร์มาให้ทั้งหลัง. กระเบื้องชั้นล่างเป็นขนาด 80×80 ซม. เป็นกระเบื้องลายหินขาว

พื้นที่ส่วนด้านหน้าจัดวางเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ วางโซฟา พร้อมโต๊ะรับแขก และชุดเก้าอี้ด้านข้างได้โดยที่ยังมีระยะให้เราเดินผ่านไปมาได้สะดวกอยู่

ตัวโถงนี้จะเชื่อมออกไปยังสวนข้างบ้านได้ เป็นช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ห้องนั่งเล่นดูโปร่ง สว่าง

มีระยะดูทีวีประมาณ 4 ม. วางทีวี 60-70 นิ้ว ด้านบนเพดานตรงส่วน Living Room จะมีจุด Smoke Detector 1 จุด สำหรับตรวจจับควัน เพื่อความปลอดภัยในบ้านมากยิ่งขึ้น

ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่โถงเชื่อมต่อเนื่องมายังพื้นที่ทานอาหาร ตัวห้องจะเป็นแนวยาว โดยพื้นที่ส่วนนี้จะสามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนหลังบ้าน และระบายกลิ่นอาหารได้ด้วยประตูสไลด์บานใหญ่ด้านหลังค่ะ

เราแบ่งพื้นที่เป็นห้องทานอาหารและมุม Pantry หรือครัวฝรั่งเพิ่มได้ ซึ่งบ้านตัวอย่างหลังนี้มีการปรับจากเดิมที่เป็นห้องนอน ที่ 4 ให้เป็นมุมสำหรับดื่มไวน์

ติดกับส่วนห้องทานอาหารจะเป็นห้องนอน 5 หรือห้องอเนกประสงค์

ห้องนี้ดีไซน์มาเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุเลยค่ะ โดยห้องนี้จะปูพื้น Spc ผิวสัมผัสจะเหมือนไม้จริง แต่ทนทานและดูแลง่ายกว่า

และภายในห้องจะสามารถเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ โดยจะมีประตูสไลด์บานใหญ่ทำให้บรรยากาศในห้องปลอดโปร่ง เหมาะกับการใช้เป็นห้องนอน หรือถ้าใครจะปรับเป็นห้องพักผ่อน/ห้องทำงานก็ได้

ภายในส่วนห้องน้ำจะถูกดีไซน์มาให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวก ตั้งแต่สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้ของ Cotto ติดตั้งระยะให้มีระยะที่ใช้งานได้ง่าย และมีอุปกรณ์ช่วยเหลือติดตั้งมาให้ครบทุกส่วน

พื้นทำเป็นระนาบเดียวกัน ติดตั้งรางน้ำแบบซ่อน ไม่มีการลดระดับหรือธรณีประตู

ช่องแสงภายในห้องจะอยู่ติดบริเวณอ่างล้างมือ

ถัดเข้ามาที่ส่วนเซอร์วิสหลังบ้านค่ะ ติดกับห้องทานอาหารจะเชื่อมมายังครัวไทย และห้องน้ำ

เราเข้ามาดูในห้องน้ำกันก่อน ห้องน้ำที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนที่ผู้สูงอายุมีโอกาสเข้ามาใช้งานด้วยค่ะ เพราะฉะนั้นเค้าทำออกมาให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวกด้วยการทำพื้นให้อยู่ในระนาบเดียวกัน

ภายในแบ่งแยกโซนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งไว้เปิดระบายความชื้นภายในห้องน้ำ

เข้ามาดูในห้องครัวกันค่ะ ขนาดพื้นที่ในห้องนี้กำลังดีนะคะ Built-in เคาน์เตอร์ครัวทรง U shape แล้วยังมีระยะยืนทำครัวได้สะดวก ส่วนกระเบื้องห้องครัว เปลี่ยนเป็น แกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ดูแลได้ง่ายขึ้น

ส่วนการระบายอากาศภายในห้องครัวจะได้หน้าต่างบานใหญ่ เปิดระบายอากาศได้เต็มที่ และถ้าทำอาหารกลิ่นแรงมาก ๆ ก็เปิดประตูลานซักล้างออกไปช่วยระบายอากาศเพิ่มได้อีก ในส่วนของห้องครัวด้านบนเพดานก็จะติดตั้ง Heat Detector หรือ เครื่องจรวจจับความร้อน มาให้ 1 จุด เพื่อความปลอดภัยของบ้านมากขึ้น

ในส่วนลานซักล้างนี้จะเป็นพื้นที่ของส่วน Maid area ค่ะ คือจะมีห้องพักแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว โดยแยกออกจากภายในบ้าน อยู่ติดกับส่วนลานซักล้าง และครัวไทยให้แม่บ้านทำงานได้สะดวก พื้นปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย

ภายในห้องพักผ่อนแม่บ้าน

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ พร้อมใช้งาน

บันได เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดเป็นไม้ Joint ด้านข้างมีห้องเก็บของใต้บันได ด้านในติดไฟฟลูออเรสเซ้นท์มาให้ 1 ดวง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นจะปู Spc ทั้งชั้นค่ะ ฟังก์ชันบนชั้นนี้จะเป็น 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และมีพื้นที่อเนกประสงค์มาให้ 2 มุมเลย ส่วนแรกอยู่ตรงกลาง ขึ้นมาแล้วเจอเลยค่ะ

บ้านมาตรฐานจะไม่ได้มีกั้นห้องนะคะ เป็นพื้นที่โล่ง ๆ มีช่องแสงที่เป็นจุดระบายอากาศในพื้นที่ส่วนกลางของบ้าน โดยการจัดฟังก์ชันเราจะทำเป็นพื้นที่พักผ่อนที่เป็นส่วนตัวบนชั้น 2 ก็ได้ หรือใช้เป็นห้องทำงานและห้องทำการบ้านสำหรับเด็ก ๆ ก็ได้ค่ะ

และมุมอเนกประสงค์อีกจุด ซึ่งเป็นไฮไลท์ของบ้านแบบ Guell คือ มุม Working area จะใช้สำหรับทำมุมทำงานหรือ จัดมุมทำกิจกรรมของบ้านก็ได้ จะอยู่บริเวณด้านหน้าห้อง Master Bedroom สามารถเปิดเชื่อมกับระเบียงหน้าบ้านได้

ในบ้านตัวอย่างเค้าทำไอเดียเก๋มาก เป็น Home theatre ที่ไม่ต้องติดทีวีค่ะ ใช้โปรเจ็กเตอร์ฉายไปที่บริเวณโถงบันไดเลย ได้ฟีลดูหนัง Drive in theatre แถมไม่ต้องเจาะผนังเพื่อแขวนทีวีด้วย

เราเข้ามาดูในห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ

ในห้องมาตรฐานจะเป็นห้องโล่ง ๆ ไม่ได้กั้นมาให้นะคะ แต่ที่เค้าตกแต่งมาให้เราดูเป็นไอเดียว่าพื้นที่กว้าง ๆ ในห้องที่เราได้เนี่ย เราจัดเป็นอะไรได้บ้าง

ส่วนแรก ติดกับห้องน้ำในตัวก็เหมาะที่จะทำเป็น Walk-in closet ตาม flow การใช้งาน แบ่งได้เป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ มีช่องแสงในส่วนนี้ด้วยค่ะ

ติดกับส่วน Walk-in Closet เป็นห้องน้ำในตัว

ถัดเข้ามาที่ห้องน้ำ ได้ห้องน้ำขนาดใหญ่มาก ใหญ่พิเศษส่วนสเปกก็จะพิเศษขึ้นมาอีก ได้โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet ได้อ่างอาบน้ำและมีโซน Shower ด้วย

มาที่อีกฝั่งเป็นโซนพักผ่อน เราสามารถกั้นแบ่งพื้นที่ได้ด้วย โดยพื้นที่ภายในเราวางเตียงคิงส์ไซซ์พร้อมโต๊ะหัวเตียงได้สบาย ๆ

ปลายเตียงมีระยะกว้าง ทำชั้นวางของชั้นวางทีวีแล้วยังมีระยะให้เดินผ่านไปมาได้สะดวก ด้านบนเพดานของห้องก็มี Smoke Detector ติดตั้งให้อีก 1 จุด เช่นกันกับ Living Room ด้านล่าง

ระเบียงกว้างหน้าบ้านเราอาจจะปลูกต้นไม้บังสายตาเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับตัวบ้านก็ได้ค่ะ

เรามาดูที่ห้องนอนรองกันบ้างค่ะ จะอยู่อีกฝั่งของตัวบ้านแบ่งเป็น 2 ห้อง

ห้องแรกจะมีขนาดใหญ่เลยทีเดียว เป็น Master Bedroom ขนาดย่อมได้เลยนะ ด้านบนเพดานของห้องก็มี Smoke Detector ติดตั้งให้อีก 1 จุด เช่นกันกับ Living Room ด้านล่าง

เราจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ครบ ไม่ว่าจะเป็นเตียงก็เลือกได้เลยค่ะ จะเดี่ยวก็ได้ ควีนไซซ์ก็กว้างดี มุมข้าง ๆ วางเก้าอี้นั่งพักผ่อนได้ และยังมีพื้นที่วางโต๊ะทำงาน

และเรายังสามารถมีมุม Walk-in Closet ได้ด้วยนะ เป็นพื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำ

ส่วนภายในห้องน้ำจะแยกโซนแห้ง โซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน มีหน้าต่างระบายอากาศเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

ห้องนี้จะมีระเบียงในตัวด้วย ก็สามารถใช้เปิดรับลมชมวิวได้ หรือปลูกไม้กระถางก็เพิ่มความร่นรื่นให้กับห้องได้ดีค่ะ

และห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้เค้าจัดมาให้ดูเป็นห้องเด็กผู้ชาย ไอเดียการตกแต่งนี้เราเก็บไปใช้ได้เลยนะ เผื่อใครอยากทำเตียง 2 ชั้น แบบเก๋ ๆ ก็ดูมีระยะที่ใช้ได้ ไม่อึดอัด

พื้นที่ส่วนอื่น ๆ ของห้องก็ทำเป็นมุมนั่งทำงาน และพื้นที่แต่งตัวหน้าห้องน้ำได้

ส่วนห้องน้ำในตัวก็จะแยกโซนแห้งโซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานค่ะ

---

ราคา (ก.ค.2565)

• แบบบ้าน MOSAIC พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 11.39 ล้านบาท
• แบบบ้าน JARDIN พื้นที่ใช้สอย 253 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 12.59 ล้านบาท
• แบบบ้าน GUELL พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 69.2 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 14.49 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ว./เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ลงทะเบียนรับสิทธิ์ชมโครงการก่อนใคร คลิก : https://m.scasset.com/8Pqw

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Bangkok Boulevard ติวานนท์-รังสิต มีบรรยากาศการอยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัว และสามารถควบคุมสภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการได้เพราะตั้งอยู่ภายใน SC Asset Avenue ซึ่งจะมีถนนภาระจำยอมเชื่อมกับถนนภายนอก 2 เส้น คือถนนบางกะดี สายใน และ ถนนติวานนท์

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ของโครงการนี้จะเน้นต้องขับรถออกไปหน่อยค่ะ แต่รอบ ๆ ก็ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ให้เลือกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น The Nine Center ติวานนท์, Lotus’s บางกะดี และตลาดต่าง ๆ ที่มีให้เลือกเยอะ เช่น ตลาดพูนทรัพย์, ตลาดน้ำวัดมะขาม, ตลาดฐานเพชรปทุมพลาซ่า, ตลาดรวมทรัพย์, ตลาดดวงแก้ว และห้างใหญ่ในโซนใกล้เคียงคือ Future Park รังสิต และ Robinson ศรีสมาน

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : จาก SC Asset Avenue จะสามารถเชื่อมต่อเข้า-ออก ได้ทั้งจากถนนติวานนท์ และถนนบางกะดี สายใน ซึ่งการเดินทางหลัก ๆ ในโซนนี้จะใช้ถนนติวานนท์ที่เชื่อมต่อกับถนนได้หลายเส้นทาง ทำให้เดินทางเข้า-ออก เมืองกรุงทเพได้สะดวก วิ่งข้ามสะพานปทุมธานี, ถนนบางบัวทองบางพูน ที่สามารถวิ่งต่อสะพานปทุมธานี 2 ไปยังย่านบางบัวทอง และถนนรังสิตปทุมธานี ที่สามารถวิ่งต่อไปยังถนน รังสิตนครนายกสู่จังหวัดนครนายก หรือ ย่านลำลูกกาคลองหลวงได้ โครงการอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยา ประมาณ 3.8 กม. ซึ่งสามารถวิ่งไปบางปะอินหรือวิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพ ก็สะดวกค่ะ ใช้เวลาไม่นาน

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีตัวเลือกในการเดินทางคือ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต ที่มีระยะทางจากโครงการประมาณ 9 กม. เป็นระยะที่เรานั่ง Taxi มาถึงตัวสถานีได้ ไม่ไกลจาก ไว้เป็นตัวเลือกในวันที่ไม่อยากขับรถเข้าเมืองเอง หรืออาจจะอยากเลี่ยงรถติดบนถนน ส่วนรถ Taxi เราจะออกมาเรียกหน้าโครงการเองก็ได้ แต่ถ้าเอาสะดวกที่สุดในปัจจุบันก็ใช้ Application กดเรียกให้เข้ามารับที่โครงการจะง่ายสุดค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : บ้านที่นี่ออกแบบมาให้รองรับครอบครัวขนาดใหญ่ สมาชิก 4-6 คนอยู่ได้สบาย ๆ พร้อมผู้สูงอายุ ตัวบ้านดีไซน์ Modern Luxury ที่ใช้กับโครงการนี้เป็นที่แรก เป็นบ้านหน้ากว้าง เน้นพื้นที่ใช้สอยในบ้าน

ใช้โครงสร้าง Conventional ที่มีข้อดีคือทุบเจาะต่อเติมเองได้เหมาะกับครอบครัวใหญ่ที่อาจจะมีความต้องการที่แตกต่างกันไปและมีโอกาสปรับเปลี่ยนตัวบ้านในอนาคต และสามารถรองรับการอยู่อาศัยในยุค New Normal ครอบครัวใหญ่ ใช้ไฟเยอะ และยุคที่รถยนต์ไฟฟ้ากำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นทุกวัน ด้วยไฟ 3 เฟส ที่รองรับการใช้งานหนัก ๆ ได้

สเปกของต่าง ๆ ที่ใช้ในบ้านให้ของคุณภาพดี โดยกระเบื้องชั้นล่างเป็นกระเบื้องลายหินขาวขนาด 80 x 80 ซม., กระเบื้องห้องครัว แกรนิตโต้ 60 x 60 ซม., พื้นห้องนอนล่าง กับพื้นด้านบน และห้องนอนด้านบนเป็นพื้น SPC, สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้ของ Cotto, บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดเป็นไม้ Joint, กรอบประตู/หน้าต่าง อลูมิเนียม Powder Coat กระจกเขียวตัดแสง, ติดตั้ง Digital Door Lock ตรงประตูทางเข้าโรงรถ ทุกแบบบ้าน พร้อมสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor, Smoke Detector และ Heat Detector ติดตั้งมาให้ทุกหลัง

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : จุดเด่นในทุกโครงการของแบรนด์ Bangkok Boulevard คือบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ถูกดีไซน์มาอย่างดี โดยเฉพาะพื้นที่ส่วนกลางที่เค้าจะทำออกมาให้แตกต่างกันไปตาม Inspiration จากสถานที่สำคัญ ๆ ทั่วโลก คือเป็นหน้าเป็นตาให้กับเจ้าบ้านได้อย่างแน่นอน

โดยที่นี่จะเน้นการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางคลับเฮาส์ด้วยรูปทรง Freeform ที่ดูแปลกตา เป็นเอกลักษณ์จากแรงบันดาลใจของโครงการนี้คือ Parc Guell เชื่อมต่อกับพื้นที่ Landscape ได้แบบลงตัว ในขณะเดียวกันก็ใส่ฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ รองรับการใช้งานได้ทุกช่วงวัย ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Kid’s Room, Co-Working Space, Guest Lobby และตกแต่ง Interior ให้มีความหรูหราน่าใช้งาน และเพียงพอต่อการใช้งานแน่นอนเพราะทั้งโครงการมีแค่ 82 หลังเท่านั้น เป็นสังคมการอยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัวมาก ๆ

ระบบรักษาความปลอดภัยเข้าออกโครงการด้วยระบบ Easy pass และมีกล้องวงจรปิดพร้อมรปภ. 24 ชั่วโมง

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-405-6294, 1749

Line@ : @bbtr

Website : https://bit.ly/3bfbsWE

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ