ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง-สรงประภา Casa City Donmuang-Songprapa
เจ้าของโครงการ	บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Q House
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮมใหญ่ 2 ชั้น หน้ากว้าง 10 ม. Duo ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
พื้นที่โครงการ	22-1-7.3 ไร่
จำนวนบ้าน	168 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 28.8-37 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 134-153 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว ส่วนพักผ่อนและ ส่วนอเนกประสงค์ พร้อมสวนหย่อมและเฉลียงข้างบ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ดอนเมือง-สรงประภา
เส้นทางคมนาคม	ทางพิเศษอุดรรัถยา (จุดขึ้นลงทางด่วนศรีสมาน) ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) สนามบินดอนเมือง รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีดอนเมือง
ที่ตั้ง	ซอยสรงประภา 30 แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210
กำหนดการ	–
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 4.69-5.29 ล้านบาท* (พ.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้าและตลาด ตลาดนัดบุญอนันต์ : 2.6 กม. Happy Avenue : 2.7 กม. โอโซนวัน มาร์เก็ต : 3 กม. ตลาดสดวัฒนานันท์ : 3.8 กม. Robinson ศรีสมาน : 5.5 กม. ตลาดเซฟวันโก ศรีสมาน : 5.5 กม. ไทวัสดุ ศรีสมาน : 6.6 กม. IT Square : 8.4 กม. Big C รังสิต 2 : 8.6 Makro เมืองทอง : 8.9 กม. Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 9.4 กม. Zeer รังสิต : 10.6 กม. Makro แจ้งวัฒนะ : 10.8 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 11.7 กม. Big C แจ้งวัฒนะ : 12 กม. Future Park / Zpell รังสิต : 13.4 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง : 2.6 กม. รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 2.7 กม. รร.สีกัน : 3.3 กม. รร.ดอนเมืองจาตุรจินดา : 4.8 กม. รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง : 4.9 กม. Harrow International School : 5.3 กม. รร.หอวัง นนทบุรี : 6.7 กม. ม.รังสิต : 6.7 กม. รร.สาธิตฯ ม.รังสิต : 7.4 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 7.4 กม. รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 7.7 กม. รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก : 8.2 กม. ม.สุโขทัยฯ : 9.2 กม. มทร.ธัญบุรี ศูนย์รังสิต : 9.4 กม. รร.สายปัญญา รังสิต : 9.9 กม. รร.บริบูรณ์ศิลป์ศึกษา : 12.8 กม. โรงพยาบาล รพ.ทหารอากาศ (สีกัน) : 1.7 กม. รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 9.7 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 11.4 กม. รพ.มงกุฎวัฒนะ : 11.8 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์ : 12.1 กม. รพ.ราชวิถี 2 : 12.2 กม. รพ.เปาโลรังสิต : 13.2 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 13.8 กม. รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน : 15.8 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ กองพันทหารสื่อสาร : 3.2 กม. AOT Head Office : 4.8 กม. สน.ดอนเมือง : 4.9 กม. สนง.เขตดอนเมือง : 5 กม. สนง.เขตปลัดกระทรวงกลาโหม (ศรีสมาน) : 6.6 กม. สนามบินดอนเมือง : 6.6 กม. EnCo Terminal : 7.1 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 11 กม. สวนอุตสาหกรรมบางกะดี : 11.6 Workpoint Entertainment : 12.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนส Pavilion ห้องอ่านหนังสือ ห้องกิจกรรมเด็ก สวนสาธารณะขนาดใหญ่ พื้นที่สีเขียว Triple Security Double Gate แยกทางเข้า-ออก Easy Pass เข้า-ออก กล้องวงจรปิด CCTVภายในโครงการ
Tel	063-273-8686 และ 1388
Line	https://line.me/R/ti/p/@q-house
Website	https://www.qh.co.th/project/Casa-City/CCDMSP

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยสรงประภา 30 แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/WBZJTZRZer1sxcjs7

Casa City ดอนเมือง-สรงประภา ตั้งอยู่ในซอยสรงประภา 30 ซึ่งเป็นหนึ่งใน 4 โครงการภายใต้กลุ่ม Q District โซนนี้ถือว่ามีศักยภาพสูงด้านการเดินทาง เพราะสามารถเชื่อมต่อถนนสรงประภาและถนนเดชะตุงคะได้สะดวก อีกทั้งยังใกล้ถนนสายสำคัญหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นวิภาวดี-รังสิต, เลียบคลองประปา, ศรีสมาน, ติวานนท์ รวมถึงถนนแจ้งวัฒนะ ที่เป็นเส้นหลักในการเชื่อมต่อไปยังย่านต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ และนนทบุรีได้อย่างรวดเร็ว

นอกจากนี้ ยังใกล้จุดขึ้น-ลงของทางด่วนหลายสาย เช่น ทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน (เชื่อมพิเศษศรีรัช) และดอนเมืองโทลล์เวย์ ที่ช่วยให้การเดินทางเข้าเมืองเป็นเรื่องง่าย ไม่ว่าจะใช้รถยนต์ส่วนตัวหรือรถไฟฟ้า เพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีดอนเมือง และรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่เปิดให้บริการแล้วในปัจจุบัน

จุดเด่นของทำเลนี้คือความใกล้ชิดกับชุมชนเมืองขนาดใหญ่ รายล้อมไปด้วยหมู่บ้านจัดสรร อาคารสำนักงาน ร้านค้า และสถานประกอบการหลากหลายประเภท ทำให้พื้นที่มีความคึกคักและอุดมสมบูรณ์สูง ทั้งด้านที่อยู่อาศัยและการดำเนินชีวิตประจำวัน

อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นสนามบินดอนเมือง ศูนย์ราชการ โรงเรียน โรงพยาบาล รวมถึงห้างสรรพสินค้า ไฮเปอร์มาร์เก็ต ร้านค้า และตลาดสด เรียกได้ว่าครบทุกความต้องการในชีวิตประจำวันในระยะใกล้ ๆ เลยทีเดียว

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เรียกว่าตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกทุกการเดินทาง จากโครงการ Casa City ดอนเมือง-สรงประภา จะสามารถเข้า-ออกได้ถึง 3 เส้นทางหลัก แต่ละเส้นทางตอบโจทย์ผู้ใช้รถในหลากหลายทิศทาง พร้อมทางลัดเชื่อมสู่ถนนใหญ่และทางด่วนได้ง่ายดาย

• เส้นทางที่ 1 : เข้าจากซอยสรงประภา 30 ขับตรงเข้ามาประมาณ 1.8 กม.* จะพบร้าน Foresta Cafe ให้เลี้ยวซ้าย โครงการจะอยู่ทางขวามือ เส้นทางนี้เหมาะกับผู้ที่เดินทางมาจากถนนสรงประภาหรือพื้นที่ใกล้เคียง
  

  ---

• เส้นทางที่ 2 : มาจากถนนเดชะตุงคะ เข้าซอยเดชะตุงคะ 1 ใช้ระยะทางเพียง 400 ม.* จะถึงร้าน Foresta Cafe เช่นกัน จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าโครงการ โดยเส้นนี้ถือเป็นเส้นทางที่สะดวกที่สุดสำหรับผู้ที่ต้องการมุ่งหน้าไปถนนวิภาวดี-รังสิต เพราะเมื่อออกจากซอยจะเจอสะพานกลับรถทันที สามารถวิ่งเข้าเมืองได้รวดเร็ว ไม่ต้องวนไกล
  

  ---

• เส้นทางที่ 3 : สำหรับผู้ที่เดินทางจากทางด่วนอุดรัถยา เมื่อลงจากด่านศรีสมาน ให้วิ่งเข้าถนนศรีสมาน มุ่งตรงเข้าสู่ถนนสรงประภา จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอยสรงประภา 30 แล้วตรงไปอีกประมาณ 1.8 กม.* ก็จะถึงหน้าโครงการพอดี

นอกจากนี้ก็ยังมีถนนสายรองและทางลัดให้เลือกใช้ในย่านนี้อีกหลายเส้น ไม่ว่าจะเป็นถนนเลียบคลองประปา, ถนนประชาอุทิศ, ถนนนาวงประชาพัฒนา, ถนนเชิดวุฒากาศ หรือถนนกำแพงเพชร 6 ซึ่งช่วยให้หลีกเลี่ยงเส้นทางหลักในช่วงเวลาเร่งด่วนได้เป็นอย่างดี

การเดินทางเข้าสู่ตัวเมือง จากถนนสรงประภา สามารถวิ่งออกถนนวิภาวดี–รังสิตได้โดยตรง หรือจะเลือกเส้นทางลัดออกถนนแจ้งวัฒนะ ก่อนเชื่อมกลับเข้าวิภาวดีก็ได้เช่นกัน อีกหนึ่งทางเลือกคือวิ่งไปตามถนนเลียบคลองประปา เพื่อเชื่อมสู่ถนนงามวงศ์วาน ผ่าน ม.เกษตรศาสตร์ และออกไปยัง ถนนพหลโยธินได้อย่างคล่องตัว

การเดินทางออกนอกเมือง สำหรับผู้ที่ต้องการเดินทางไปยังโซนปทุมธานีหรือนนทบุรี ก็สามารถใช้ถนนศรีสมาน เชื่อมต่อไปยังถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง หรือจะออกถนนติวานนท์ ก็ทำได้สะดวกไม่แพ้กัน ทั้งยังสามารถเข้าถึงโซนบางใหญ่ หรือราชพฤกษ์ได้ง่ายอีกด้วย

---

ทางด่วน  

ทางเลือกสำหรับการเลี่ยงปัญหาการจราจรในช่วงเวลาเร่งด่วน ใกล้ ๆ กับโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนหลักถึง 2 สาย ได้แก่ ทางพิเศษอุดรรัถยา (ด่านศรีสมาน) ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังทางพิเศษศรีรัช ได้สะดวก ระยะทางจากโครงการไปด่านประมาณ 5.5 กม.*

จากทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน ขาออก กลับมายังโครงการผ่านซอยสรงประภา 30 จะมีระยะทางเฉลี่ย ๆ เท่า ๆ กัน ที่ประมาณ 5.3 กม.* ค่ะ

อีกด่านจะเป็น ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) จุดขึ้นทางด่วนอยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง ใช้ระยะทางจากโครงการประมาณ 11.8 กม.* ใช้วิ่งเข้าเมืองไปดินแดง-พระราม 9 เชื่อมต่อทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางด่วนสายอื่น ๆ ได้ด้วยค่ะ

ส่วนคนที่เดินทางโดยใช้ดอนเมืองโทลล์เวย์กลับมาบ้าน จะมีจุดลงอยู่บนเส้นวิภาวดีรังสิต ตรงที่เลยแยกหลักสี่มา แล้วกลับรถเข้าถนนเดชะตุงคะ มาในระยะทางประมาณ 9.8 กม.* ถึงโครงการ

จากทุกเส้นทางที่เชื่อมถึงกันได้อย่างครอบคลุม ทั้งถนนสายหลัก ทางด่วน และถนนสายรอง Casa City ดอนเมือง-สรงประภา จึงเป็นหนึ่งในทำเลที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ต้องการความคล่องตัวในการเดินทางอย่างแท้จริง

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยสรงประภา 30 หรือ ซอยเดชะตุงคะ 1
• ถนนเดชะตุงคะ (ปากซอยเดชะตุงคะ 1 ) : 900 ม.
• ถนนเชิดวุฒากาศ : 3.4 กม.
• แยกวัดพุทธสยาม (สีกัน) : 3.4 กม.
• ถนนเลียบคลองประปา : 3.4 กม.
• ถนนกำแพงเพชร 6 (ถ.โลคัลโรด) : 4 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 4.3 กม.
• แยกสวนสมเด็จ : 5.9 กม.
• ถนนติวานนท์ : 6.0 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 7.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : บริเวณหน้า Q District ในซอยสรงประภา 30 มีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการอยู่ตลอดวัน และยังมีรถแท็กซี่วิ่งผ่านเป็นระยะ จึงสามารถเดินทางออกไปยังถนนใหญ่หรือเชื่อมต่อระบบขนส่งอื่น ๆ ได้ง่าย

จุดเด่นอีกอย่างของทำเลนี้ คือ อยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม (บางซื่อ-รังสิต) โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีดอนเมือง ซึ่งตั้งอยู่บนถนนเชิดวุฒากาศ ใกล้ธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาดอนเมือง ในระยะทางประมาณ 5 กม.* ถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่สะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง

ใช้นั่งไปเปลี่ยนสายสีชมพู ได้ที่สถานีหลักสี่ เปลี่ยนสายไปรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน และสายสีน้ำเงิน ได้ที่สถานีบางซื่อ หรือสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ที่จะเป็น Grand Station ใหม่ของกทม.

ตอนนี้รถไฟฟ้าก็สร้างเสร็จครบทุกสายแล้วนะคะ ทำให้การเดินทางของคนที่อยู่พื้นที่ในโซนดอนเมือง-สรงประภา ให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรที่ติดขัดในพื้นที่ของโซนชานเมืองได้ดีขึ้นด้วยค่ะ

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ความอุดมสมบูรณ์บนถนนสรงประภา ถือว่าดี่เยี่ยมมาก ๆ เพราะเป็นย่านของที่พักอาศัยดั้งเดิม และมีหน่วยงานราชการต่าง ๆ ที่มีผู้คนและข้าราชการอยู่เยอะมาก ๆ จึงรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ตลอดสองข้างทางของถนนสรงประภายาวไปบนถนนศรีสมาน จะมีทั้งปั๊มน้ำมัน Non-Oil, ร้านอาหาร Local, ร้านอาหารในห้องแอร์, ร้านสะดวกซื้ออย่าง 24 ชม., ตลาดนัด-ตลาดสดขนาดใหญ่ และร้านงานบริการทางด้านต่าง ๆ ตั้งอยู่เยอะมาก ๆ

ที่ใกล้ ๆ เลยก็จะมีตลาดนัดบุญอนันต์ 2.6 กม.*, Happy Avenue 2.7 กม.* และโอโซนวัน มาร์เก็ต 3 กม.* ที่มีร้านสุกี้ตี๋น้อย และ KFC Drive Thru ตั้งอยู่ด้านหน้า ส่วนตลาดอื่น ๆ ใกล้ ๆ ก็มีอยู่อีกหลายที่เลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็น ตลาดวัฒนานันท์, ตลาดเซฟวันโก ศรีสมาน, ตลาดสี่มุมเมือง และตลาดอื่น ๆ อีกมากมาย

สำหรับห้างสรรพสินค้าและห้างค้าปลีกขนาดใหญ่ ส่วนมากจะตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เป็นหลักค่ะ ถ้าใกล้ที่สุดจะเป็น Robinson ศรีสมาน และไทวัสดุ ศรีสมาน ในระยะทางประมาณ 5.5-6.2 กม.* หรือขับรถไปเดินเล่น ซื้อของกันได้ไม่เกิน 15 นาที*

ถัดมาทางเส้นวิภาวดีรังสิต ก็จะมี IT Square, Big C รังสิต 2, Zeer รังสิต, และ Future Park, Zpell รังสิต ส่วนฝั่งของแจ้งวัฒนะและติวานนท์ ก็จะมี Makro เมืองทอง, Lotus’s แจ้งวัฒนะ, Makro แจ้งวัฒนะ และ Central แจ้งวัฒนะ เป็นต้น

---

ในส่วนของสถานศึกษาใกล้ ๆ มีครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็นวิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง และรร.พระหฤทัยดอนเมือง ในระยะทางเพียงแค่ 2.6-2.7 กม.* สามารถขับรถออกไปได้เพียง 10 นาที*

ถัดออกไปรอบ ๆ ในโซนดอนเมือง รังสิต ก็จะมี รร.สีกัน, รร.ดอนเมืองจาตุรจินดา, รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง, ม.รังสิต, รร.สาธิตฯ ม.รังสิต, รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก, มทร.ธัญบุรี ศูนย์รังสิต, รร.สายปัญญา รังสิต และ รร.บริบูรณ์ศิลป์ศึกษา

ขยับไปทางฝั่งแจ้งวัฒนะ เมืองทองนนทบุรี นนทบุรี ก็จะมี Harrow International School, รร.หอวัง นนทบุรี, รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์, รร.พระหฤทัยนนทบุรี, รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก และ ม.สุโขทัยฯ เป็นต้น

---

ส่วนโรงพยาบาลก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกใหม่ ที่คนซื้อที่อยู่อาศัยในปัจจุบันต้องคำนึงถึงเป็นอย่างมาก จากโครงการนี้จะอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลรัฐบาลและเอกชนชั้นนำหลายที่ ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.ทหารอากาศ (สีกัน) ในระยะทางเพียง 1.7 กม.* หรือขับรถไปหาหมอได้ราว ๆ แค่ 5 นาที*

ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์, รพ.แพทย์รังสิต, รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์, รพ.ราชวิถี 2, รพ.เปาโลรังสิต, รพ.ภูมิพลอดุลยเดช และ รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน ทั้งหมดนี้จะใช้เวลาเดินไปประมาณ 10-25 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

---

สุดท้ายจะเป็นแหล่งงาน, หน่วยงานราชการ และศูนย์ประชุมสินค้า ใกล้กองพันทหารสื่อสาร, AOT Head Office, สน.ดอนเมือง, สนง.เขตดอนเมือง, สนง.เขตปลัดกระทรวงกลาโหม (ศรีสมาน), สนามบินดอนเมือง, EnCo Terminal, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, สวนอุตสาหกรรมบางกะดี และ Workpoint Entertainment

ศูนย์การค้าและตลาด

• ตลาดนัดบุญอนันต์ : 2.6 กม.
• Happy Avenue : 2.7 กม.
• โอโซนวัน มาร์เก็ต : 3 กม.
• ตลาดสดวัฒนานันท์ : 3.8 กม.
• Robinson ศรีสมาน : 5.5 กม.
• ตลาดเซฟวันโก ศรีสมาน : 5.5 กม.
• ไทวัสดุ ศรีสมาน : 6.6 กม.
• IT Square : 8.4 กม.
• Big C รังสิต 2 : 8.6
• Makro เมืองทอง : 8.9 กม.
• Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 9.4 กม.
• Zeer รังสิต : 10.6 กม.
• Makro แจ้งวัฒนะ : 10.8 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 11.7 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ : 12 กม.
• Future Park / Zpell รังสิต : 13.4 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง : 2.6 กม.
• รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 2.7 กม.
• รร.สีกัน : 3.3 กม.
• รร.ดอนเมืองจาตุรจินดา : 4.8 กม.
• รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง : 4.9 กม.
• Harrow International School : 5.3 กม.
• รร.หอวัง นนทบุรี : 6.7 กม.
• ม.รังสิต : 6.7 กม.
• รร.สาธิตฯ ม.รังสิต : 7.4 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 7.4 กม.
• รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 7.7 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก : 8.2 กม.
• ม.สุโขทัยฯ : 9.2 กม.
• มทร.ธัญบุรี ศูนย์รังสิต : 9.4 กม.
• รร.สายปัญญา รังสิต : 9.9 กม.
• รร.บริบูรณ์ศิลป์ศึกษา : 12.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ทหารอากาศ (สีกัน) : 1.7 กม.
• รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 9.7 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 11.4 กม.
• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 11.8 กม.
• รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์ : 12.1 กม.
• รพ.ราชวิถี 2 : 12.2 กม.
• รพ.เปาโลรังสิต : 13.2 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 13.8 กม.
• รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน : 15.8 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• กองพันทหารสื่อสาร : 3.2 กม.
• AOT Head Office : 4.8 กม.
• สน.ดอนเมือง : 4.9 กม.
• สนง.เขตดอนเมือง : 5 กม.
• สนง.เขตปลัดกระทรวงกลาโหม (ศรีสมาน) : 6.6 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 6.6 กม.
• EnCo Terminal : 7.1 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 11 กม.
• สวนอุตสาหกรรมบางกะดี : 11.6
• Workpoint Entertainment : 12.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/WBZJTZRZer1sxcjs7

การเดินทางเริ่มจาก ปากทางเข้าถนนสรงประภา ⇒ กลับรถเข้าซอยสรงประภา 30 (ทางลัดไปซอยเดชะตุงคะ 1) ⇒ ตรงไปประมาณ 1.8 กม.* ⇒ ถึงโครงการ Casa City ดอนเมือง-สรงประภา

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนวิภาวดีรังสิต ตัดเข้ามาที่ถนนสรงประภา ตรงหน้าวัดดอนเมือง

วิ่งบนเส้นสรงประภา ผ่าน รร.พระหฤทัย ดอนเมือง

ผ่านตลาดบุญอนันต์ ทางด้านซ้ายมือ

ผ่านตลาดบุญอนันต์มาแล้วให้ชิดขวา เพื่อเตรียมที่จะกลับรถไปอีกฝั่ง

กลับรถมาแล้วให้ชิดซ้าย เพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าซอยสรงประภา 30 ทางลัดไปเดชะตุงคะ

• จากปากซอยสรงประภา 30 ไปหน้าทางเข้า Q District ประมาณ 1.8 กม.*

ขับเข้าไปในซอยสรงประภา 30 จะผ่าน CJ More ทางด้านซ้ายมือ

ตรงมาเรื่อย ๆ จะผ่าน Lotus’s go fresh ทางขวามือ และตรงไปอีกประมาณ 1 กม.* จะเจอกับ 7-Eleven อีก 1 สาขา

ตรงเข้าไปทางเมืองใหม่ดอนเมือง

เลี้ยวขวาไปตามทางที่ใช้ลัดไปออกถนนเดชะตุงคะ

เจอร้าน Foresta Cafe และ Suban Hall ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปยัง Q District Avenue

ผ่านโครงการ Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา และ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา ตรงไปค่ะ

ตรงมาประมาณ 200 ม.* ถึงโครงการ Casa City ดอนเมือง-สรงประภา ค่ะ

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Casa City ดอนเมือง-สรงประภา ตั้งอยู่ภายในพื้นที่ของ Q District ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้แนวราบขนาดใหญ่ ที่รวมเอาโครงการบ้านทั้งหมด 4 แบรนด์ไว้ด้วยกัน ได้แก่ Casa City, Gusto Casa Presto และ Casa Ville โดยมีการจัดผังโครงการให้แต่ละโครงการแยกโซนกันอย่างเป็นสัดส่วน ช่วยให้การอยู่อาศัยเป็นส่วนตัวและมีระเบียบ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยวของเอกชนและโครงการหมู่บ้านจัดสรร ซึ่งมีทั้งที่สร้างมานานและโครงการใหม่ที่เพิ่งพัฒนา ทำให้บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างเงียบสงบ เป็นย่านพักอาศัยที่มีความเป็นชุมชนสูง

นอกจากนี้ที่ดินติดถนนหลักในละแวกนี้ยังเต็มไปด้วย อาคารพาณิชย์, ร้านค้า, และ บริการต่าง ๆ ที่ตอบโจทย์ชีวิตประจำวันได้อย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ หรือร้านขายของใช้ทั่วไป เรียกได้ว่าใช้ชีวิตได้สบายโดยไม่ต้องออกนอกพื้นที่บ่อยนัก

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการก็มีให้ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นสถานศึกษา เช่น รร.บำรุงรวิวรรณวิทยา, สถานที่ฝึกอบรมและพัฒนาศักยภาพอย่าง ศูนย์เยาวชนดอนเมือง, รวมไปถึงองค์กรเพื่อสังคมอย่าง สมาคมส่งเสริมสถานภาพสตรีในพระอุปถัมภ์

และสำหรับครอบครัวที่ให้ความสำคัญกับการเข้าถึงบริการสุขภาพหรือมีสมาชิกในครอบครัวทำงานด้านราชการ ที่นี่ก็อยู่ไม่ไกลจาก รพ.ทหารอากาศ (สีกัน) รวมถึงหน่วยบัญชาการป้องกันภัยทางอากาศกองทัพบก และกองบัญชาการกองทัพอากาศ ซึ่งช่วยเสริมภาพลักษณ์ของพื้นที่ให้ดูน่าอยู่อาศัยและปลอดภัยยิ่งขึ้น

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศใต้  : โครงการ Gusto
• ทิศตะวันออก :  โครงการ Gusto และ Q District Avenue
• ทิศตะวันตก :  หน่วยบัญชาการป้องกันภัยทางอากาศกองทัพบก

---

ตัวโครงการ 

เข้ามาจะพบกับอาณาจักรของ Q District ดอนเมือง-สรงประภา ของ Q House บนเนื้อที่กว่า 200 ไร่ มีด้วยกันทั้งหมด 4 โครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา และ Casa City ดอนเมือง-สรงประภา ส่วนโครงการ Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา และ Gusto ดอนเมือง-สรงประภา ได้ขายหมดแล้วค่ะ

ถนนเมนด้านของ Q District จะเป็นถนนใหญ่ 2 เลน ความกว้างประมาณ 16 ม. และมีฟุตบาทให้เดินไปตลอดทางได้อย่างปลอดภัย แถมยังสร้างบรรยากาศภายใน Community นี้ให้น่าอยู่ด้วยร่มเงาของต้นไม้ใหญ่

ด้านหน้าทางเข้าโครงการจะมีป้ายชื่อขนาดใหญ่ พร้อม Main Gate แยกแต่ละโครงการออกจากกันอย่างชัดเจน

Main Gate โครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งออกมาในสไตล์ Modern ในโทนสีน้ำตาลและสีเทา ดูกลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ พร้อมถนนเมนแสตมป์คอนกรีตความกว้าง 19 ม.

Main Gate โครงการมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน มีป้อม รปภ. คั่นอยู่ตรงกลาง พร้อมแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกด้วยประตูรั้วเหล็กอัตโนมัติ และมีการแยกประตูคนเดินเท้าไว้ด้านข้างเอาไว้ให้

Main Gate ชั้นแรก จะเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass และประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ พร้อม CCTV ที่จับภาพรถยนต์เข้า-ออกตลอด 24 ชม.

ผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการ จะเจอกับถนนเมนกว้าง 15 ม. และโซนของ Visitor ที่บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ใหญ่โตเต็มวัย

ถัดเข้าไปด้านในจะเจอกับ Gate 2 หรือโซน Resident ตรงนี้จะเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass และประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ

 

มองไปทางขวามือจะเจอกับ Clubhouse และที่จอดรถสำหรับ Visitor และลูกบ้านที่ออกมาใช้พื้นที่ส่วนกลาง

Clubhouse ขนาดใหญ่ ตกแต่งออกมาในสไตล์ Modern Chic ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองยุคใหม่อย่างแท้จริง ภายใต้แนวคิด “EFFICIENCY” ที่ให้ความสำคัญกับการใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า ทุกฟังก์ชันถูกวางแผนมาเพื่อให้ใช้งานได้จริง พร้อมสะท้อนความเป็นตัวตนของผู้อยู่อาศัยได้อย่างมีสไตล์

ดีไซน์ของตัวอาคารจะเน้นความเรียบหรู ทันสมัย พร้อมบรรยากาศที่โปร่งโล่งสบาย ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่รีสอร์ตกลางเมือง ทั้งยังให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวแม้อยู่ในพื้นที่ส่วนกลาง

โดยตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 12 x 25 ม., ห้องฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ครบ, Guest Lobby และ Co-Working Space สำหรับคนทำงานยุคใหม่, ห้องสำหรับเด็ก, ห้องประชุมขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น และสวนสาธารณะบรรยากาศร่มรื่นที่ช่วยเติมเต็มไลฟ์สไตล์ในวันพักผ่อน

ทุกพื้นที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน เพื่อสร้างสมดุลระหว่างการใช้งานจริงและความรื่นรมย์ในชีวิตประจำวัน พร้อมรองรับกิจกรรมของทุกวัย ไม่ว่าจะเป็นวันพักผ่อนของครอบครัว หรือวันที่ต้องโฟกัสกับงานอย่างเต็มที่

เข้ามาด้านในอาคารจุดแรกจะเป็น Guest Lobby และ Co-Working Space ภายในมีชุดโซฟาจัดไว้ให้ ซึ่งลูกบ้านสามารถใช้พื้นที่ส่วนกลางตรงนี้เป็นที่นั่งทำงาน, นั่งพักคอยลูก ๆ เล่นน้ำ ทั้งยังใช้นัดคุยงาน นัดเซนเอกสาร หรือนัดรับของต่าง ๆ โดยไม่ต้องเข้าไปถึงตัวบ้านได้

ถัดจาก Guest Lobby และ Co-Working Space มา จะเจอกับโถงทางเดินขนาดใหญ่ เดินมาทางซ้ายจะเป็นห้องฟิตเนส, ห้องน้ำส่วนกลาง, ห้องสำหรับเด็ก, ห้องประชุมขนาดใหญ่

เข้ามาที่ห้องฟิตเนส เป็นห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน ผนังห้องเป็นกระจก Full Height รอบด้าน สามารถเปิดม่านออกเพื่อเทควิวสระว่ายน้ำและวิวสวนได้ อีกทั้งยังปูพื้นด้วยกระเบื้อง SPC ป้องกันการหกล้ม และจะช่วยลดอาการบาดเจ็บได้

ฝั่งที่ติดกับผนังกระจก หันหน้าออกไปทางสระว่ายน้ำจัดเป็น Cardio Zone มีเครื่องออกกำลังกายมาตรฐานให้ครบเลยค่ะ ทั้งเครื่องเดินวงรี, ลู่วิ่งออกกำลังกาย และเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า

ส่วนฝั่งผนังทึบวางเครื่องออกกำลังกายแบบ Weight Training มีเครื่องออกกำลังกายให้หลายรูปแบบ ทั้งเครื่องบริหารกล้ามเนื้อชุดใหญ่, เตียงซิทอัพ, ดัมเบลคละน้ำหนัก และอุปกรณ์การเล่นโยคะ

ต่อเนื่องไปด้านในสุด จะเป็นห้องสำหรับทำกิจกรรมต่าง ๆ ภายในจะมีทั้งห้องประชุม ห้องอ่านหนังสือ และห้องเด็กเล่นของเด็ก ๆ ในโครงการค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องประชุมขนาดใหญ่ รองรับการจัดประชุมในหมู่บ้าน หรือใช้เป็นพื้นที่นั่งทำงานแบบกลุ่มได้

อีกด้านจะมีโซฟาไว้สำหรับนั่งพักผ่อน นั่งอ่านหนังสือ หรือใช้เป็นที่นั่งรอลูก ๆ เล่นของเล่นก็ได้ค่ะ

เชื่อมต่อกันมาจะเป็นห้องกิจกรรมของเด็ก ๆ และมีโต๊ะทำงานแบบกลุ่มขนาด 4 ที่นั่ง จัดเตรียมไว้ให้อีกมุม

ภายในห้องกิจกรรมเด็ก ทางโครงการได้จัดชุดโต๊ะเก้าอี้, อุปกรณ์การเล่นสำหรับเด็ก และหนังสือนิทานเอาไว้ให้แบบนี้

ออกมาที่โถงด้านนอก แล้วมองไปอีกฝั่งจะเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำและสวนสาธารณะด้านนอก

จุดเด่นของส่วนกลางโครงการนี้ ต้องยกให้สระว่ายน้ำเลยค่ะ ที่นี่ให้สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือขนาดใหญ่ ความยาว 25 ม. กว้าง 12 ม. พร้อมแยกสระเด็กเอาไว้ให้ด้วยค่ะ

ภายในแบ่งเป็นสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ให้ เพื่อความปลอดภัยในการใช้งาน

ส่วนสระว่ายน้ำผู้ใหญ่จะโอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว และตัวสระมีขนาดใหญ่มาก ๆ สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้อย่างเต็มที่เลยค่ะ

ด้านข้างสระว่ายน้ำ จะเป็น Pavilion ขนาดใหญ่ ภายในมีชุดโต๊ะเก้าอี้สนาม และ Daybed เอาไว้นั่งเล่น นอนเล่นได้

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสระว่ายน้ำ

จากสระว่ายน้ำจะมีทางเดินให้เชื่อมต่อกับสวนสาธารณะที่เชื่อมต่อกันได้ค่ะ

สวนสาธารณะขนาดใหญ่ บรรยากาศร่มรื่น มีความเขียวขจีด้วยต้นไม้ใหญ่ที่โตเต็มที่ มีไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูงประดับไว้รอบ ๆ ได้บรรยากาศที่ผ่อนคลายมาก ๆ ในสวนจะมีสนามหญ้ากว้าง ๆ ใช้เป็นพื้นที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ หรือใช้เป็นลานกิจกรรมกลางแจ้งได้ และมี Jogging Track เอาไว้ให้ลูกบ้านได้วิ่งออกกำลังกายได้ด้วย

มีสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นสนามหลากหลายชนิด จัดมาไว้ให้เด็ก ๆ ที่อยู่ในโครงการได้เล่นกันด้วยค่ะ

โดยรอบสวนทางโครงการทำ Jogging Track เอาไว้ให้สำหรับคนที่รักสุขภาพ สามารถมาวิ่งออกกำลังกายช่วงเช้าหรือช่วงเย็นได้ โดยมุมนี้จะโอบล้อมไปด้วยต้นไม้ใหญ่ที่โตเต็มวัยแบบนี้เลยค่ะ

มองกลับมาดูบรรยากาศบริเวณสวนสาธารณะ และ Clubhouse ขนาดใหญ่ที่ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ ด้านหน้าโครงการค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Casa City ดอนเมือง-สรงประภา มีแบบบ้านใหม่ให้เลือก 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Hemlock Duo ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 28.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน, สวนส่วนตัวข้างบ้าน
  

  ---

• แบบบ้าน Maple + Duo ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 10 ม. ที่ดินเริ่มต้น 37 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 3 คัน, เฉลียงข้างบ้าน

• แบบบ้าน Hemlock
• Duo ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 28.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน, สวนส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Maple +
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 10 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 37 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 3 คัน, เฉลียงข้างบ้าน

 

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เราจะพาไปบ้านตัวอย่าง แบบบ้านใหม่ล่าสุดของโครงการครบทั้ง 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Hemlock Duo ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 28.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Maple + ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 10 ม. ที่ดินเริ่มต้น 37 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 3 คัน

ทุกแบบบ้านจะมาพร้อมระบบ Smart Security System ในบ้านทุกหลัง ด้วยระบบกล้องวงจรปิด IP Camera และ Magnetic Sensor แจ้งเตือนเมื่อมีผู้บุกรุกด้วยสัญญาณไฟ และเสียง Siren อีกทั้งสามารถเชื่อมต่อกับระบบ Smart Phone ได้ด้วยนะคะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่แบบบ้าน Hemlock Duo ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบบ้านซีรีส์ใหม่ สไตล์ English Cottage ที่ดินใหญ่เริ่มต้น 28.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเทียบเท่าบ้านแฝดที่ 134 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านอยู่สบายตั้งแต่ครอบครัวเริ่มต้น ไปจนถึงครอบขนาดกลาง 3-4 คน ด้วยขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน และพื้นที่สวนส่วนตัวด้านข้างบ้านทุกหลัง

วัสดุบ้านเกรดพรีเมียมเทียบเท่าบ้านเดี่ยว เลือกใช้ประตู-หน้าต่างบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ระบบไฟฟ้า LED ช่วยประหยัดพลังงาน ฝ้าเพดานสูงโปร่ง ประมาณ 2.8 ม. ให้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก และใช้โครงสร้างบ้านชั้นล่างแบบ Tunnel Form และชั้น 2 แบบ Precast

บ้านดีไซน์ English Cottage เรียบง่ายแต่เปี่ยมด้วยเสน่ห์ โดดเด่นด้วยโทนสีอ่อนที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย และสบายตา เสริมดีเทลให้บ้านดูมีมิติด้วยบัวผนังและหลังคาทรงจั่วบริเวณชั้นสอง เพิ่มความสวยงามอย่างลงตัว

มีการออกแบบเพื่อช่วยระบายความร้อน โดยมีการติดตั้งแผ่นฟอยล์สะท้อนความร้อนร่วมกับฝ้าชายคาที่มีรูระบายอากาศ ช่วยลดอุณหภูมิภายในบ้าน ทำให้บ้านเย็นสบายตลอดวัน และยังช่วยประหยัดพลังงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านจอดรถยนต์ได้ 2 คัน พร้อมพื้นที่สวนส่วนตัวข้างบ้าน ที่เชื่อมกับหลังบ้านได้อิสระเหมือนอยู่บ้านแฝด พอเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ในพื้นที่เดียวกัน  ถัดออกไปด้านหลังจะเป็นพื้นที่ซักล้าง อีกฝั่งของบ้านจะเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และมีห้องน้ำอยู่ด้านหลังสุด

---

แปลนบ้านชั้น 2 จะมีห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ตรงกลางโถงบ้านเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ที่ใช้ร่วมกันได้สะดวก และฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ทั้ง 2 ห้อง มีขนาดใกล้เคียงกัน รองรับสมาชิกได้ตั้งแต่เด็กเล็กไปจนวัยทำงานเลยค่ะ

*ภาพแปลนบ้านสลับด้านซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่างค่ะ*

หน้าบ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วเหล็ก Powder Coat สีดำ บานพับ 2 ฝั่ง มาให้ค่ะ สามารถพับเปิดได้จนสุด และช่วยให้ถอยรถยนต์เข้า-ออกบ้านได้สะดวก ส่วนรั้วหน้าบ้านจะเป็นรั้วระแนงเหล็กโปร่ง และกำแพงบ้านจะได้เป็นผนังทึบทาสีขาว

ฟังก์ชันบ้านให้มาเหมือนบ้านแฝด-บ้านเดี่ยว มาพร้อมกับ ถังขยะฝังกำแพงของ DOS ที่ช่วยให้บริเวณบ้านดูเป็นระเบียบและสะอาดตา อีกทั้งยังมี กล่องจดหมายสแตนเลสฝังกำแพง เพิ่มความเรียบหรูและใช้งานได้สะดวก

หน้าบ้านเฉพาะตัวบ้านไม่รวมสวนด้านข้าง จะมีความกว้างอยู่ที่ 5.7 ม. สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ด้านในตรงเฉลียงบ้าน จะเป็นแบบ Slab on beam ส่วนด้านนอกจะเป็น Slab on ground ช่วยให้ไม่เกิดรอยร้าวเมื่อเกิดการทรุดตัวในอนาคต

ถัดจากที่จอดรถเข้ามา จะเจอกับชานพักหน้าบ้าน มีห้องเก็บของเล็ก ๆ ด้านข้างประตู ที่กำแพงบ้านจะมี Junction Box สำหรับต่อปลั๊กไฟ, ก๊อกสนาม และระบบท่อฉีดปลวกมาให้หน้าบ้านเลย สะดวกในการ Maintenance เป็นอย่างมาก

ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อนได้ดี กรอบประตูบ้านเป็น UPVC สีขาว ที่ช่วยป้องกันเสียงรบกวนจากภายนอกและป้องกันการรั่วซึมของน้ำได้อย่างดี ที่ผนังด้านข้างจะติดโคมไฟมาให้ด้วย 1 ดวง อีกฝั่งติดระบบ Siren ให้ 1 จุด

โครงการนี้จะเป็น Duo ทาวน์โฮม ทำให้มีพื้นที่สนามหญ้าข้างบ้านแบบส่วนตัวให้ทุกหลัง สามารถเดินเชื่อมต่อจากหน้าบ้านไปยังหลังบ้านได้อย่างสะดวกสบาย และได้ฟีลเหมือนอยู่บ้านแฝด

บ้านมาตรฐานมาพร้อมสวนหย่อมหน้าบ้าน ปูหญ้าและปลูกต้นไม้ใหญ่ให้ 1 ต้น เสริมบรรยากาศให้ร่มรื่นตั้งแต่แรกเข้า พื้นที่ส่วนนี้สามารถต่อเติมหลังคาเพื่อกันแดดกันฝนได้ตามต้องการ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้ใช้งานได้หลากหลาย

ไม่ว่าจะวางชุดโต๊ะสนามไว้นั่งเล่นรับลมยามเย็น หรือจัดมุมปาร์ตี้เล็ก ๆ สำหรับสังสรรค์ ปิ้งย่างหมูกระทะกับครอบครัวและเพื่อนฝูง ก็ทำได้อย่างสะดวกสบาย ในบรรยากาศชิล ๆ ที่บ้านของตัวเอง

เดินมาจนสุดหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้าง บ้านแปลงมาตรฐานจะมีขนาด 5.7 x 2.0 ม.  ซึ่งบริเวณนี้จะมีการลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อกำแพงให้รอบด้าน รองรับการต่อเติมหลังคา ทำเป็นห้องครัวไทยหรือห้องครัวปิดแยกเป็นสัดส่วนได้เลยค่ะ

โครงการเดินงานระบบประปา, ระบบไฟฟ้า และระบบสุขาภิบาลต่าง ๆ มาให้พร้อมใช้งาน

จากพื้นที่ซักล้าง เดินย้อนกลับผ่านสวนส่วนตัวกลับมาทางหน้าบ้าน

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทาอาหารไว้ใกล้ ๆ กัน ด้านซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ Service คือ โถงบันได ที่วางชั้นวางทีวี พื้นที่อเนกประสงค์ และห้องน้ำชั้นล่าง

ความสูงพื้น-เพดาน 2.8 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบโคมทรงกลมหลอดไฟ LED ทั้งหลังค่ะ

โครงการนี้ออกแบบแปลนภายในบ้านในสไตล์ Open Plan ที่เน้นความโปร่งโล่งและต่อเนื่องของพื้นที่ ใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะจัดเป็นมุมพักผ่อน มุมรับประทานอาหาร หรือพื้นที่ทำงาน ก็สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ ขนาดพื้นที่ลงตัว เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้น อยู่สบาย ไม่อึดอัด

ภาพรวมทางฝั่งขวามือเป็นมุมพักผ่อน, มุมทานอาหาร และ Pantry ในบ้าน

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายของบ้านจะเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี มีห้องเก็บของใต้บันได และพื้นที่อเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย ถัดออกไปจะเป็นห้องน้ำอยู่ติดกับหลังบ้าน มีช่องระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้นและระบายอากาศได้ดีมากขึ้น

มาดูห้องนั่งเล่นกันก่อนเลยค่ะ ตำแหน่งอยู่ทางหน้าบ้านติดกับประตูกระจกบานใหญ่ ได้บรรยากาศที่โปร่งสบาย พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง สามารถจัดวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางด้านหน้า หรือใครที่ชอบดูซีรีส์จริงจัง สามารถวางโซฟา L-Shape ขนาดใหญ่ได้เลย

พื้นที่ด้านข้างโซฟาอาจจะตกแต่งด้วยโคมไฟตั้งพื้น ต้นไม้กระถางสวย ๆ หรือของตกแต่งบ้านในแบบที่ชอบเพิ่มก็ได้นะคะ

ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ได้พื้นที่กว้างประมาณ 2 ม.* สามารถ Built-in ชั้นวางทีวี ตู้โชว์แบบ Full Set หรือจะติด Smart TV ที่ผนังเพื่อเพิ่มพื้นที่ทางเดินด้านหน้าได้ โดยผนังตรงกลางจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ช่องเสียบ Cable TV และปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ถัดมาจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถเลือกปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย ทั้งการทำเป็นมุมทำงานแบบ WFH, Pet Area ของสัตว์เลี้ยง, ทำเป็นมุม Live ขายของ Online หรือใช้เป็นพื้นที่วางตู้เก็บของก็ลงตัว และที่ผนังด้านล่างจะมีการติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ติดกับมุมทำงาน จะมีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 ห้อง ด้านในได้เพดานสูง พื้นที่ตอนลึก สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ อย่างกระเป๋าเดินทาง, ถุงกอล์ฟ, เครื่องดูดฝุ่น หรือของที่ไม่ค่อยได้ใช้ได้

มองกลับมาดูภาพรวมทางด้านหน้าบ้าน จุดเด่นของแบบบ้าน Hemlock จะได้ Living Area กว้างถึง 4.6 ม. ถ้าจัดวางโซฟา ก็จะได้ระยะในการดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 3.82 ม. สามารถดูทีวีขนาดใหญ่ถึง 85 นิ้ว และมีระยะดูทีวี ดูหนัง ดูซีรีส์ เล่นเกม ได้ในระดับสายตาที่ดี และยังมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้สะดวกสบายเช่นเดียวกัน

ถัดจากห้องนั่งเล่นและมุมอเนกประสงค์เข้าไปจะเจอกับมุมทานอาหารและห้องน้ำชั้นล่าง ตรงออกไปที่ด้านหลังสุดเป็นพื้นที่ซักล้างที่เราพาไปชมกันแล้วก่อนหน้านี้

มุมทานอาหารได้พื้นที่มากว้างมาก ๆ ค่ะ สามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ได้ลงตัว รอบ ๆ มีพื้นที่ใช้งานที่ไม่อึดอัด สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก เดินจัดเสิร์ฟอาหารได้สบาย ๆ

พื้นที่ด้านหลังโต๊ะอาหารถูกออกแบบให้สามารถต่อยอดเป็นมุม Pantry ขนาดย่อม เหมาะสำหรับเตรียมอาหารเช้าง่าย ๆ หรือจะจัดเป็นมุมชงชา-กาแฟ เพื่อเพิ่มความสะดวกในชีวิตประจำวันและเติมบรรยากาศอบอุ่นให้กับบ้าน

นอกจากนี้ยังสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ตรงนี้ให้เป็นมุมวางตู้เย็น หรือชั้นเก็บของตามความเหมาะสม ช่วยให้การใช้สอยภายในบ้านมีความยืดหยุ่น พร้อมรองรับไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างของแต่ละคนได้อย่างลงตัว

มองขึ้นไปที่ผนังมุมบ้าน ทางโครงการจะติดตั้งกล้อง IP Camera มาให้มาตรฐานทุกหลัง ตัวกล้องจะจับภาพ + บันทึกภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างได้ทั้งหมด และสามารถดูภาพแบบ Real Time หรือภาพย้อนหลังผ่าน Application บน Smart Phone ได้ค่ะ

ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร เป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ บ้านจริงจะติดประตู UPVC บานเกล็ดระบายอากาศล่าง มือจับประตูก้านโยกหมุนล็อก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ส่วนพื้นห้องน้ำจะลดระดับจากพื้นบ้านลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำชั้นล่างได้พื้นที่มากว้างกำลังดี ภายในตกแต่งกระเบื้องลวดลายสวยงาม ใช้โทนสีสว่างอย่างสีขาวและสีเทา ช่วยให้ห้องน้ำดูกว้าง สะอาด สบายตา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของแบรนด์ American Standard ทั้งหมดค่ะ

ภาพรวมภายในห้องน้ำมีระยะใช้งานสบาย ๆ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย ส่วนตัวก๊อกได้เป็นทรงสูง เวลาเราล้างมือ-ล้างหน้าก็จะไม่ติดกับก้นอ่าง และที่ใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ ตะกร้าผ้า หรือชั้นวางของใช้เล็ก ๆ เพิ่มเข้าไปได้

ผนังด้านหลังอ่างในบ้านจริงจะติดกระจกเงาให้ 1 บาน ส่วนผนังด้านข้างจะติดราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ 1 ชิ้น

โถสุขภัณฑ์ได้เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean ติดอุปกรณ์ประกอบมาให้ครบทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบชุด

อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower ที่มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ พร้อมที่วางสบู่ และก๊อกน้ำฝังผนังแบบก้านโยก ด้านข้างมีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ไว้สำหรับเป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ ลดความอับชื้นได้

ติดกับมุมทานอาหารและห้องน้ำชั้นล่าง จะเป็นทางออกไปพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน จุดนี้จะติดประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวมาให้

เปิดประตูออกมาจะเจอกับพื้นที่ซักล้างด้านนอก ที่ลงเสาเข็มขนาดเท่าตัวบ้านไว้ให้แล้วเพื่อรองรับการต่อเติมในอนาคต

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง จะเห็นได้ถึงความโปร่งโล่ง เพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ให้ทั้งด้านหน้าบ้านและหลังบ้าน

โถงบันไดจะตั้งอยู่ทางหน้าบ้าน โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ที่มีความแข็งแรง ทนทานต่อการใช้งาน เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียง ลูกนอนบันไดเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งเป็นปูนทาสีขาว มีมือจับไม้ยางพาราประสานสีเข้ากันกับตัวลูกนอนบันได ติดต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2

ชานพักจุดแรกจะได้ช่องแสงบานฟิกซ์มา 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน และช่วยประหยัดไฟได้ดี ช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้อย่างสะดวก

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานเกือบ 3 ม. ได้บรรยากาศที่โปร่ง โล่ง สบาย ใต้ฝ้าติดแผ่นฟอยล์เพื่อกันความร้อนเข้าสู่ภายในบ้าน ส่วนพื้นบ้านจะเปลี่ยนแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. มาเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ที่มีความสวยงาม เดินสบายเท้า ทำความสะอาดพื้นได้ง่าย

ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ตรงกลางโถงจะเป็นห้องน้ำที่แชร์การใช้งานร่วมกัน ผนังเหนือประตูห้องน้ำจะเป็นที่ตั้งของจุดรองรับ Internet ความเร็วสูง Fiber Optic และกล่องควบคุมระบบ Smart Security System ภายในบ้าน

เข้ามาดูห้องน้ำตรงกลางบ้านกันก่อนค่ะ ภายในวาง Layout เป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังเล่นลายสวยงามในโทนสีอ่อน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ

ภายในห้องน้ำจะมีช่องแสง Skylight ให้ที่ฝ้าเพดาน และมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ด้วย 1 ตัว

ภาพรวมส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาในระยะใช้งานสบาย ๆ ใต้อ่างมีพื้นที่ให้วางชั้นวางของใช้ ถังขยะใบเล็ก ๆ หรือวางต้นไม้ฟอกอากาศตกแต่งเพิ่มเข้าไปได้

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้พอสมควร

ผนังด้านหลังอ่างติดกระจกเงาให้ 1 บาน

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบอย่างสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูครบเซ็ต

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ จุดนี้จะลดพื้นลงจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลออกมาที่ส่วนแห้ง บ้านจริงสามารถติดม่านกันน้ำหรือฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเข้าไปเองได้

ด้านในจะติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ + ถาดวางสบู่ ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box มาให้เรียบร้อย สามารถต่อเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

จากห้องน้ำส่วนกลางมองกลับมาที่โถงบ้านชั้น 2 ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน และขวามือจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีขนาดใกล้เคียงกัน

พาเข้าไปดูห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ในส่วนของบานประตูห้องนอนจะได้เป็นบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกเหมือนกันทั้งหมดค่ะ

ห้องนอนใหญ่หน้ากว้าง 5.7 ม. เต็มความกว้างหน้าบ้าน ได้เพดานสูง 3 ม. และมีช่องแสงขนาดใหญ่ Oversize มาให้ถึง 2 บาน ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี ส่วนพื้นที่ใช้สอยภายในก็ได้มากว้างกำลังดี รองรับการวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ขวามือจะเป็นส่วนพักผ่อนขนาดใหญ่ รองรับการวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

ในบ้านตัวอย่างจัดวางเตียงนอน 6 ฟุต มาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ เตียงเหลือพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถเดินเข้า-ออก ทำความสะอาดกวาดถูพื้น และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ง่ายแบบไม่ติดขัดเฟอร์นิเจอร์ส่วนอื่น ๆ

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่ในส่วนของคานบันไดให้ปรับฟังก์ชันเป็นโต๊ะวางของหรือม้านั่งพักผ่อนแบบบ้านตัวอย่างได้

ข้างเตียงนอนฝั่งประตูทางเข้า จะมีพื้นที่แนวยาวให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ด้านหน้าบ้านจะได้หน้าต่างบานผสมชุดใหญ่ Oversize โดยจะมีทั้งแบบบานเลื่อนไว้เปิดรับลมระบายอากาศ และบานฟิกซ์ด้านล่าง ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และช่วยให้เปิดรับมุมมองภายนอกได้กว้างมากขึ้น

บริเวณปลายเตียงจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ถัดไปจะเป็นผนังเปล่าซึ่งทางโครงการตกแต่งตัวอย่างไว้ด้วยชั้นวางของแบบ Multi-Function ให้เป็นแนวทางการจัดพื้นที่

พื้นที่นี้สามารถจัดวางทีวี พร้อมจัดสรรมุมเล็ก ๆ ให้เป็นโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะปรับใช้เป็นโต๊ะทำงานก็ได้ตามความต้องการ โดยผนังด้านหลังมีการเดินระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย ทั้งปลั๊กไฟและช่องเสียบสาย Cable TV รองรับการใช้งานได้ทันที

ด้านหลังหน้าต่างกระจกบานเลื่อน จะเป็นระเบียงสำหรับวาง CDU ของห้องนอนใหญ่

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่จะจัดแปลนแบบห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องสีเทาแต่งลายหินอ่อน คุมโทนเดียวกัน แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และกั้นส่วนอาบน้ำด้วยฉากกั้นกระจกบานเลื่อนมาให้เรียบร้อย

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ มีตัวช่วยในการรับแสงธรรมชาติและเปิดระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC 1 บาน

ภาพรวมส่วนแห้งติดสุขภัณฑ์มาในระยะใช้งานสบาย ๆ ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือว่างให้วางถังขยะและชั้นวางของได้เช่นเดิม

ส่วนแห้งได้อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ผนังหลังอ่างติดกระจกเงามาให้ 1 บาน

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ได้พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี และตรงนี้จะได้ฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อนติดมาให้มาตรฐานในห้องเลยค่ะ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ถาดวางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ทางฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่รอบ ๆ เหลือกว้างใช้งานได้สบาย ๆ

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีขนาดใกล้เคียงกัน ภายในห้องรองรับการทำเป็นห้องนอนรอง ห้องนอนเด็ก หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามต้องการ

ห้องนอนที่ 2 มีขนาดกว้างพอเหมาะ รองรับเตียงขนาด 3.5-5 ฟุต ได้ และยังเหลือพื้นที่สำหรับวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น ไม่ว่าจะเป็นตู้เสื้อผ้า ชั้นเก็บของ หรือโต๊ะทำงาน ภายในห้องโปร่งสว่างด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ 1 บาน ที่เปิดรับทั้งแสงธรรมชาติและวิวภายนอกได้อย่างเต็มที่

ห้องนอนที่ 3 มีขนาดใกล้เคียงกับห้องนอนที่ 2 ใช้งานได้อย่างลงตัว รองรับเตียงเดี่ยวขนาด 3.5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลักอีก 2-3 ชิ้น ได้สบาย สำหรับครอบครัวที่ยังมีสมาชิกไม่มาก ห้องนี้สามารถปรับเป็น Walk-in Closet ห้องแต่งตัว หรือเปลี่ยนเป็นห้องทำงานสำหรับ Work From Home ก็ยืดหยุ่นตามการใช้งานได้เลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่แบบบ้าน Maple + เป็นแบบบ้านรุ่นใหม่ที่พัฒนาต่อยอดมาจากแบบ Maple เดิมของ Q House มีจุดเด่นคือได้เป็นทาวน์โฮมที่ดินใหญ่เทียบเท่าบ้านแฝดที่ 37 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยได้มามากถึง 153 ตร.ม. พร้อมหน้าบ้านที่กว้างถึง 10 ม. สามารถจอดรถยนต์ 3 คัน ใหญ่ได้สบาย ๆ

ส่วนการออกแบบหน้าบ้านจะเป็นสไตล์ English Cottage ในโทนสีอ่อน หลังคาติดแผ่นฟอยล์สะท้อนความร้อนร่วมกับฝ้าชายคาที่มีรูระบายอากาศ ช่วยลดอุณหภูมิภายในบ้าน ทำให้บ้านเย็นสบายตลอดวัน โครงสร้างบ้านรูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ คือชั้นล่างจะเป็นแบบ Tunnel Form และชั้นบนจะเป็น Precast ที่ไร้เหลี่ยมมุมทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์และรองรับการ Built-in ได้อย่างลงตัว

แปลนบ้านชั้น 1 ได้หน้าบ้านกว้าง 10 ม. แบ่งประตูหน้าบ้านแยกที่จดรถฝั่งละ 2 คัน และ 1 คัน โดยฝั่ง 1 คัน จะมีพื้นที่เหลือให้จอดรถมอเตอร์ไซค์หรือจัดสวนหน้าบ้านได้ ต่อเนื่องไปด้านข้างจะเป็นเฉลียงยกระดับขนาดใหญ่ ที่เดินเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้เลยค่ะ

พอเข้าไปในตัวบ้านจะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ฝั่ง จากประตูหลังเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่นรับแขก และโถงบันได ต่อเนื่องไปด้านหลังจะเป็นส่วนเตรียมอาหาร ที่เชื่อมต่อกับส่วนทานอาหารด้านข้างได้ และขวามือฝั่งหน้าบ้านจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ รองรับการทำเป็นห้องทำงาน ห้องพักผ่อนอีกจุด หรือทำเป็นห้องออกกำลังกายที่บ้านได้เลยค่ะ

---

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนกลางตรงกลางบ้าน ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนใหญ่ หน้ากว้างเท่าหน้าบ้าน พร้อมมุมแต่งตัวและห้องน้ำในตัว ส่วนหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ที่เป็นห้องนอนรองลงมาจากห้องนอนใหญ่ และห้องนอน 3 ที่มีขนาดเล็กสุด แต่ยังคงทำเป็นห้องนอนเด็ก หรือห้องอื่น ๆ ได้อย่างลงตัวค่ะ

*ภาพแปลนบ้านสลับด้านซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่างค่ะ*

หน้าบ้านจะมีการแยกประตูรั้วไว้ 2 ฝั่ง วัสดุเป็นรั้วระแนงเหล็ก Powder Coat สีดำ แบบบานพับ 2 ฝั่ง คั่นกลางด้วยเสาคอนกรีต ที่เป็นจุดติดตั้งของถังขยะ กล่องจดหมาย และกริ่งไร้สาย

ประตูรั้วด้านขวาแบบบานพับ 2 ฝั่ง โดยด้านนี้จะเปิดเข้าไปแล้วจอดรถบยนต์ได้ 2 คัน

ประตูรั้วด้านซ้ายเป็นแบบบานพับ 2 ฝั่ง เช่นกัน แต่ด้านนี้จะมีบานพับที่เล็กกว่า และเปิดเข้าไปจะจอดรถยนต์ได้ 1 คัน ค่ะ

พื้นที่จอดรถหน้าบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ ด้านนอกเป็นโครงสร้าง Slab on ground และด้านในร่มใต้ชายคาเป็นแบบ Slab on beam

ด้านขวาเชื่อมกับประตูทางเข้าจะจอดรถยนต์ได้ 2 คัน

ด้านซ้ายของบ้านเป็นฝั่งที่จอดรถยนต์ได้ 1 คัน โดยพื้นที่ข้าง ๆ กันยังมีเหลือเยอะเลยค่ะ สามารถจอดรถมอเตอร์ไซค์เพิ่มได้อีก 1-3 คัน หรือจะปรับให้เป็นพื้นที่สวนหน้าบ้าน เป็นพื้นที่ของบ้านน้องหมา น้องแมวก็ได้ค่ะ

จากฝั่งนี้จะเชื่อมกับเฉลียงข้างบ้านที่เป็นพื้นที่ยกระดับได้แบบนี้

พื้นที่เฉลียงจะปูกระเบื้องเซรามิกสีเทา 40 x 40 ซม. มาให้เต็มพื้นที่ โครงสร้างตรงนี้เป็นแบบหล่อในที่ แข็งแรง รองรับการต่อเติมหลังคาทำเป็นมุมพักผ่อนข้างบ้าน หรือจะต่อเติมห้องเพิ่มก็ทำได้เลยค่ะ

จากเฉลียงจะเชื่อมต่อเข้าไปในบ้านผ่านประตูกระจกบานเลื่อนข้างบ้านได้

หลังบ้านมีการลงเสาเข็มมาให้เรียบร้อย ได้พื้นที่กว้าง 10 ม. ลึกประมาณ 2 ม. พร้อมก่อกำแพงสูงมาให้แล้ว สามารถต่อเติมแบ่งเป็นห้องครัวไทย และแยกพื้นที่สำหรับซักล้างไว้คนละฝั่งได้ลงตัว

ภายในพื้นที่ซักล้างจะมีการติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินมาให้ พร้อมเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟเพื่อรองรับการต่อเติมได้เลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณเฉลียงข้างบ้านและพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

กลับมาที่ด้านหน้าบ้าน จะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน ซ้ายมือเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนบริเวณมุมอเนกประสงค์ และขวามือจะเป็นประตูทางเข้าบ้าน

ประตูทางเข้าหลักเป็นบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง พร้อมบานฟิกซ์ที่ด้านบน ด้านหน้าจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step และด้านข้างผนังจะมี Siren ไฟกิ่ง และห้องเก็บของให้ 1 ห้อง

Siren ด้านหน้าบ้านที่ทำงานควบคู่ไปกับระบบ Home Automation

ห้องเก็บของเล็ก ๆ ที่เหมาะสำหรับการเก็บอุปกรณ์ทำสวน เครื่องมือช่างประจำบ้าน หรืออุปกรณ์ล้างรถ และข้าง ๆ กันจะมีก๊อกสนามให้ 1 จุด

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่รวมพื้นที่ห้องนั่งเล่น ส่วนเตรียมอาหาร และห้องน้ำชั้นล่างไว้ด้วยกัน ส่วนวัสดุมาตรฐานภายในบ้านจะได้ฝ้าเพดานสูงประมาณ 2.8 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมโคมไฟทรงกลม LED ทั้งหลัง

พื้นที่ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นค่ะ ได้พื้นที่มากว้างกำลังดี สามารถวางโซฟาเซ็ตกลาง ขนาด 3-4 ที่นั่ง และด้านหน้าจะมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ได้

อีกฝั่งมีพื้นที่เว้นลงไปไว้สำหรับวางชั้นวางทีวีตัวยาวประมาณ 1.8 ม.* ได้ และตรงกลางของผนังส่วนนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ข้างมุมวางชั้นวางทีวีจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง ตั้งอยู่ในตำแหน่งกึ่งกลางของบ้าน ทำให้เดินมาใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำชั้นล่างมีให้ครบทั้งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำค่ะ ภายในตกแต่งกระเบื้องโทนสีอ่อนลวดลายสวยงาม พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ผนังติดกระจกเงาและราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ครบชุด

ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างมือแขวนผนัง ก๊อกน้ำทรงสูงแบบก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด และใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือชั้นวางของได้

มุมห้องน้ำอีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำ ตรงนี้จะติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรัยระดับสูง-ต่ำ และถาดวางสบู่ให้แบบนี้

ห้องน้ำชั้นล่างจะมีตัวช่วยในการระบายกลิ่น ระบายอากาศ ลดความอับชื้นเป็นพัดลมแบบฝังเพดาน 1 เครื่อง

ถัดจากห้องนั่งเล่นและห้องน้ำเข้าไป จะมีการก่อผนังไว้บางส่วน โดยด้านในจะเป็นพื้นที่ของส่วนเตรียมอาหารภายในบ้าน ที่อยู่ใกล้กับประตูทางออกไปยังลานซักล้าง ทำให้ใช้งานได้สะดวกมากยิ่งขึ้น

เข้ามาตรงส่วนเตรียมอาหาร ได้พื้นที่มากว้างกำลังดี สามารถใช้ผนังมุมด้านขวามือทำเป็น Pantry หรือ Coffee Station สำหรับเตรียมอาหาร อุ่นอาหาร ชงชากาแฟได้

อีกฝั่งของบ้านจะมีการทำช่องทางเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่อเนกประสงค์ และมุมทานอาหารได้ ซึ่งใครที่อยากได้พื้นที่ปิดก็สามารถติดประตูหรือฉากกั้นกระจกเพิ่มเองได้เลยค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่หน้าบ้าน พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่รอบด้าน โดยหน้าต่างและประตูบานเลื่อนจะติดสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor มาให้ทุกบานเลยค่ะ

มองไปทางหน้าบ้าน จะเป็นมุมอเนกประสงค์ สามารถต่อเติมเป็นห้องนอนอีกห้องเพิ่มได้เลย เพราะมีหน้าต่างติดมาให้ 2 บาน หรือใครจะทำเป็นห้องดูหนัง, ห้องทำงาน, ห้องเด็กเล่น, ห้องออกกำลังกาย หรือทำเป็น Live Studio สำหรับคนที่ขายของ Online หรือทำงาน Online ได้เลยค่ะ

ฝั่งหลังบ้านตามแปลนจะเป็นมุมทานอาหาร ที่รองรับการจัดวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4-5 ที่นั่งได้ โดยรอบ ๆ ยังมีพื้นที่กว้างใช้งานได้สะดวก

จากมุมนี้จะมีช่องแสงให้ 2 ฝั่ง และที่ด้านข้างจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนที่ใช้เปิดเชื่อมกับเฉลียงข้างบ้านได้ค่ะ

ที่ผนังด้านบนติดตั้ง IP Camera พร้อมปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการต่อ Router Wifi เพิ่มได้อีก 1 เครื่องค่ะ

จากหลังบ้านมองกลับมาทางหน้าบ้าน จะเห็นพื้นที่ที่ถูกแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง ฟังก์ชันแบบนี้จะรองรับการกั้นห้องเพิ่ม หรือแยกโซนต่าง ๆ ให้ดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น

โถงบันไดบ้านจะอยู่ติดกับประตูทางเข้า โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสรมเหล็ก ลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ยาพาราประสานสีอ่อน ติดราวจับยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ได้เพดานสูงประมาณ 3 ม. ให้บรรยากาศที่โปร่ง โล่ง อากาศหมุนเวียนได้ดี พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ทั้งชั้น ส่วนฟังก์ชันบ้านจะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยแบบบ้าน Maple + นี้ จะมีการขยายพื้นที่ห้องนอนและห้องน้ำในแต่ละส่วนให้กว้างขึ้นเหมือนอยู่บ้านแฝดเลยค่ะ

ผนังเหนือประตูห้องน้ำจะเป็นที่ตั้งของจุดรองรับ Internet ความเร็วสูง Fiber Optic และกล่องควบคุมระบบ Smart Security System ภายในบ้าน

ห้องน้ำบนชั้น 2 เป็นห้องน้ำแบบตอนลึกค่ะ มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ด้านในจะตกแต่งกระเบื้องเล่นลายสวยงามในโทนสีอ่อน สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 ชุด ค่ะ

ส่วนแห้งติดอ่างล้างมือแขวนผนัง และโถสุขภัณฑ์มาในระยะใช้งานสบาย ๆ โดยใต้อ่างจะมีพื้นที่ว่างให้วางถังขยะ หรือชั้นวางของได้เหมือนเดิม

ผนังด้านหลังบ้านติดตั้งกระจกเงาให้ 1 บาน

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ตัวพื้นลดระดับลงไปให้เล็กน้อย ได้พื้นที่ใช้งานมากว้างกำลังดี อาบน้ำขัดตัวได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ พร้อมติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ + ถาดวางสบู่ ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box มาให้เรียบร้อย สามารถต่อเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

จาหกห้องน้ำมองกลับออกมาทางที่โถงบ้าน โดยฝั่งขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว และซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

เข้ามาดูภายในห้องนอนใหญ่ จุดเด่นเลยคือจะได้ห้องนอนแบบหน้ากว้างเหมือนบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวเลยนะคะ ภายในจะมีพื้นที่สำหรับทำเป็นส่วนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน และมีพื้นที่รองรับการทำเป็น Walk-in Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้สะดวกมาก ๆ

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกเลย จะเป็นโซนพักผ่อน ได้พื้นที่มากว้างมาก ๆ สามารถวางเตียงนอน King Size วางชั้นวางทีวี ชั้นวางของ หรือใช้พื้นที่บางส่วนทำเป็นมุมทำงาน มุมแต่งหน้าได้

ด้านข้างที่วางเตียงนอน จะมีส่วนที่เป็นคานตรงบันได ให้เราทำเป็นม้านั่งพักผ่อนข้างเตียง หรือทำเป็นชั้นวางของเล็ก ๆ ข้างเตียงได้ค่ะ

ภายในห้องนอนออกแบบให้มีหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ถึง 3 จุด ทั้งแบบบานฟิกซ์ที่ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ห้องอย่างเต็มที่ และแบบบานเลื่อนที่สามารถเปิดรับลมหรือระบายอากาศได้อย่างสะดวก

การจัดวางหน้าต่างในลักษณะนี้ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง รับแสงและลมธรรมชาติได้ดี ทำให้บรรยากาศภายในห้องนอนรู้สึกผ่อนคลายและน่าอยู่มากยิ่งขึ้นค่ะ

มองไปทางผนังปลายเตียงนอน จะเป็นพื้นที่แนวยาวที่สามารถวางชั้นวางทีวี หรือ Built-in ชั้นวางทีวีแบบ Full Set ได้ค่ะ ที่ผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้าต่าง ๆ มาให้ครบแล้ว พร้อมต่อใช้งานได้เลย

อีกด้านของห้องจะมีช่องทางเดินให้เชื่อมสู่ Walk-in Closet และห้องน้ำ ซึ่งใครที่อยากได้เป็นพื้นที่ปิดก็สามารถกั้นฉากกั้นกระจกเพิ่มเข้าไปได้ภายหลังนะคะ

เข้ามาภายในจะเป็นมุมแต่งตัว มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ทำให้พื้นที่ตรงนี้มีความโปร่งสว่าง ใช้งานในตอนกลางวันได้แบบไม่ต้องเปิดไฟ อีกทั้งพื้นที่จะอยู่ใกล้กันกับห้องน้ำ เวลาอาบน้ำเสร็จก็เดินออกมาแต่งตัวได้ใกล้ ๆ

โดยมุมแต่งตัวตรงนี้จะมีพื้นที่กว้างพอสำหรับการวางตู้เสื้อผ้าเข้ามุมเต็มพื้นที่ หรือจะแบ่งวางตู้เสื้อผ้า 1 ฝั่ง และใช้อีกฝั่งวางโต๊ะเครื่องแป้งเข้าไปก็ได้ค่ะ

ติดกันเป็นทางเข้าห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ได้พื้นที่มากว้างเช่นกันนะคะ ภายในมีการตกแต่งกระเบื้องโทนสีอ่อน ทำให้ห้องดูสว่าง สะอาดตา มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดให้ 1 บาน และมีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำด้วยฉากกั้นกระจกบานเลื่อนให้เรียบร้อย

สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard โดยส่วนแห้งจะติดตั้งอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush มาให้ตามนี้ค่ะ

ด้านหลังอ่างติดกระจกเงาให้ 1 บาน

ซ้ายมือเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นฉากกั้นกระจกบานเลื่อนให้แบบนี้ ภายในได้พื้นที่ใช้งานมากว้างกำลังดี พร้อมติดตั้งฝักบัว Hand Shower มีราวปรับระดับ และเดินระบบไฟรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

ไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ทางฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

เข้ามาที่ห้องนอน 2 เป็นห้องนอนรองของบ้าน Maple + ภายในได้พื้นที่มากว้างขวางขนาดเกือบเทียบเท่าห้องนอนใหญ่ในทาวน์โฮมทั่วไป ภายในสามารถแบ่งพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน และพื้นที่แต่งตัวไว้คนละโซนได้ด้วย

โดยพื้นที่ส่วนแรกจะเหมาะกับการทำเป็นมุมแต่งตัว มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าชิดผนังและวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งได้ลงตัว

อีกฝั่งของห้องเหมาะกับการทำเป็นส่วนพักผ่อน มีพื้นที่ให้วางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และชั้นวางทีวีได้ และฝั่งนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดเข้ามุมมาให้ด้วย 2 บานค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

ห้องนอน 3 ก็ยังมีพื้นที่ใช้งานที่กว้าง สามารถทำเป็นห้องนอนรอง ห้องนอนลูก ๆ โดยวางเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ บ้านไนมีสมาชิกไม่เยอะ จะทำเป็นห้องแต่งตัวส่วนกลางของทุกคนในครอบครัว หรือจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้ โดยห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ที่ฝั่งหลังบ้านด้วย 1 บานค่ะ

---

ราคา (พ.ค. 68)

• ราคาเริ่มต้น 4.69 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.qh.co.th/project/Casa-City/CCDMSP

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Casa City ดอนเมือง-สรงประภา ตั้งอยู่ภายในซอยสรงประภา 30 เดินทางเข้า-ออกได้ 2 เส้นทางหลัก เชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญได้หลากหลาย ทั้งถนนวิภาวดี-รังสิต, ถนนศรีสมาน และถนนแจ้งวัฒนะ อีกทั้งยังมีซอยลัดหลายเส้นทางให้เลือกใช้ เพิ่มความยืดหยุ่นในการเดินทาง ที่สำคัญคืออยู่ใกล้ทางด่วนหลักถึง 2 สาย และอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีดอนเมือง (โครงการในอนาคต)

นอกจากนี้ทำเลยังรายล้อมด้วยชุมชนเมืองขนาดใหญ่ มีผู้คนอาศัยอยู่อย่างหนาแน่น บรรยากาศคึกคัก ใกล้กับแหล่งงาน, อาคารสำนักงาน, หน่วยงานราชการ, สนามบินดอนเมือง, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้าและตลาดสดต่าง ๆ ครบครันทุกความสะดวก

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกทั้งเข้า-ออกเมือง ด้วยการเชื่อมถนนหลักหลายสาย เช่น ถนนวิภาวดี-รังสิต, ถนนเลียบคลองประปา, ถนนศรีสมาน, ถนนติวานนท์ และถนนแจ้งวัฒนะ นอกจากนี้ยังมีถนนรองอย่างถนนโลคัลโรด, ถนนประชาอุทิศ และถนนโกสุมรวมใจที่ช่วยกระจายการจราจรได้เป็นอย่างดี

สำหรับผู้ที่ต้องการเลี่ยงรถติดช่วงเร่งด่วน ยังสามารถใช้ทางด่วนหลักได้ถึง 2 สาย ได้แก่ ทางพิเศษอุดรรัถยา (บางนา-ปากเกร็ด) ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.5 กม.* และดอนเมืองโทลล์เวย์ ที่อยู่ห่างประมาณ 11.8 กม.*

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการในซอยสรงประภา 30 มีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการสะดวก ส่วนรถ Taxi ก็ผ่านตลอดทั้งวัน หากออกมาที่ถนนสรงประภาใหญ่ จะมีรถสองแถวให้บริการหลายสาย หรือจะใช้บริการผ่านแอปพลิเคชันอย่าง Grab หรือ Line Taxi ก็สะดวกเช่นกัน

---

⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีดอนเมือง (บริเวณหน้าวัดดอนเมือง) ซึ่งสามารถนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างจากโครงการไปได้ภายใน 5-10 นาที* และยังสามารถเปลี่ยนไปใช้รถไฟฟ้าสายสีชมพู บนถนนแจ้งวัฒนะได้อีกหนึ่งทางเลือก

---

⇒ การออกแบบโครงการ แบบบ้านและวัสดุ : โครงการพัฒนาในรูปแบบทาวน์โฮม และ Duo ทาวน์โฮม 2 ชั้น มาในสไตล์ English Cottage ดีไซน์ใหม่ โดยมีให้เลือก 2 แบบ ฟังก์ชันชั้นล่างออกแบบในสไตล์ Open Plan ใช้งานได้ต่อเนื่องและสะดวกสบาย พื้นที่บ้านกว้าง รองรับครอบครัวขนาด 3-5 คน

สามารถต่อเติมครัวไทยหลังบ้านได้ง่าย ส่วนชั้นบนแบ่งออกเป็น 3 ห้องนอน ได้ห้องนอนใหญ่พื้นที่กว้างขวาง พร้อมห้องน้ำในตัว และได้ห้องนอนรองขนาดใกล้เคียงกัน สามารถตกแต่งและจัดเฟอร์นิเจอร์ได้สะดวก

แบบบ้านใหม่ Maple+ มีจุดเด่นตรงที่เป็น Duo ทาวน์โฮม หน้ากว้างถึง 10 ม. สามารถจอดรถได้สูงสุด 3 คัน พร้อมเฉลียงข้างบ้านขนาดใหญ่ ที่สามารถต่อเติมเป็นห้องเพิ่มได้ ฟังก์ชันภายในขยายกว้างทุกจุด ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านแฝดหรือบ้านเดี่ยว ส่วนแบบบ้าน Hemlock จะมีพื้นที่สวนข้างบ้านที่ได้ทั้งความเป็นส่วนตัว และได้ฟีลเหมือนการอยู่บ้านแฝด เพราะเดินเชื่อมต่อกันได้

วัสดุที่ใช้ภายในบ้านเป็นวัสดุมาตรฐาน มีคุณภาพ และคำนึงถึงการใช้งานจริง ทั้งกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ UPCV หลังคาติดแผ่นฟอยล์กันความร้อน และมีการติดตั้งระบบ Smart Home Security มาให้เสร็จสรรพ เพิ่มทั้งความสะดวกสบายและความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัย

อีกทั้งยังมีการวางผังบ้านให้หน้าบ้านหันตามแนวแกนเหนือ-ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นสบาย สามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี และเนื่องจากโครงการมีขนาดไม่ใหญ่มาก จำนวนยูนิตน้อย ทำให้การเข้า-ออกจากซุ้มทางเข้าจนถึงบ้านหลังสุดท้ายในซอย มีระยะทางที่ไม่ไกลจนเกินไปค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้ง Clubhouse ขนาดใหญ่, ห้องรับรอง, สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่, ห้องฟิตเนส, Pavilion, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องกิจกรรมเด็ก และสวนพักผ่อนส่วนกลางที่ออกแบบมาได้สวยงามและน่าใช้งาน

ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัย ก็จัดเต็มด้วยระบบ Triple Security มี Double Security Gate, กล้อง CCTV รอบโครงการ, ระบบ Easy Pass และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชั่วโมง มั่นใจได้ในความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-273-8686 และ 1388

Line : @q-house หรือ https://line.me/R/ti/p/@q-house

Website :  https://www.qh.co.th/project/Casa-City/CCDMSP

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ 

รายละเอียดโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง ไปติดตามกันต่อได้เลยค่ะ

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	คิว ดิสทริค ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ Q District Chaiyapruek-Ratchapruek
เจ้าของโครงการ	บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Q House
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น ทาวน์โฮม 2 ชั้น มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	46-1-31.6 ไร่
จำนวนบ้าน	386 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18-71 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 113-182 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว*
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
เส้นทางคมนาคม	ถนนชัยพฤกษ์ : 800 ม. ถนนโยธาธิการ นบ. 2010 : 500 ม. ถนนราชพฤกษ์ : 2 กม. ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 2.8 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก : 5.1 กม.
ที่ตั้ง	ซ.เทศบาลบางพลับ 13/1 ต.บางพลับ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.พ. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่ และคาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ธ.ค. 2570
ราคา	2.49-5.99 ล้านบาท* (พ.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	33 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญ	ศูนย์การค้า ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์ : 2.8 กม. Home Pro ชัยพฤกษ์ : 3.9 กม. Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ : 4.1 กม. Index Living Mall ชัยพฤกษ์ : 4.1 กม. Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 4.2 กม. Chic Republic, Rina Hey ราชพฤกษ์ : 5.1 กม. Makro บางบัวทอง : 5.5 กม. The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 6.3 กม. Big C ราชพฤกษ์ : 6.9 กม. ไทวัสดุ บางบัวทอง : 7 กม. Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย : 7.2 กม. Design Village ราชพฤกษ์ : 7.5 กม.  Home Pro, Big C Extra แจ้งวัฒนะ 2 : 10.1 กม. Central Westgate, IKEA บางใหญ่ : 10.2 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 11 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 13.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ 7-Eleven แยกลภาวัน : 180 ม. ตลาดพิมลราช เซ็นเตอร์ : 2.1 กม. ตลาดบางบัวทอง : 3.7 กม. ตลาดแลนด์มาร์คราชพฤกษ์ : 4.8 กม. ตลาดบัวทอง : 8.7 กม. ตลาดบางใหญ่ : 14 กม. สถานศึกษา รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 4 กม. DBS Denla British : 4.2 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี : 5.7 กม. SISB Nonthaburi : 6.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 6.8 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบัวทอง : 8.3 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี : 10.9 กม. ม.สุโขทัยธรรมาธิราช (มสธ.) : 13.1 กม. รร.นานาชาติกรุงเทพ (ISB) : 13.1 กม. สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ (PIM) : 14.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ชลลดา : 2.7 กม. รพ.บางบัวทอง : 4.2 กม. รพ.กรุงไทยเวสเทิร์น : 6.3 กม. รพ.วิภาราม ปากเกร็ด : 9 กม.  รพ.ปากเกร็ด 2 : 9.6 กม. รพ.เกษมราษฎร์อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ : 10.4 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล : 10.6 กม. รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ : 12.6 กม.  รพ.พระนั่งเกล้า : 14 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ อบต.บางบัวทอง : 2.7 กม. สำนักงานที่ดิน จ.นนทบุรี สาขาบางบัวทอง : 2.9 กม. วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 3.6 กม. กระทรวงพาณิชย์ : 13 กม. สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล : 13 กม. Impact Arena Muang Thong Thani : 14.4 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ : 15.3 กม. ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 15.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สไตล์ English Cottage สระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 20 ม. แยกสระเด็ก Fitness Guest Lobby & Co-Working Space สนามเด็กเล่น สวนสาธารณะ Jogging Track พื้นที่สีเขียวทั้งโครงการประมาณ 2 ไร่* ผ่านเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass CCTV HD Night Vision ทั้งโครงการมากกว่า 30 จุด เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel & Line	Tel : 0632275678 หรือ Call Center 1388 Line ID : 0632275678
Website	https://bit.ly/QDCR-New

ที่ตั้งโครงการ  

ซ.เทศบาลบางพลับ 13/1 ต.บางพลับ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี

พิกัด Google Maps : https://bit.ly/GoogleMaps-QDCR

Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ในซอยเทศบาลบางพลับ 13/1 เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก เชื่อมต่อทุกเส้นทางหลัก ใกล้ถนนชัยพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์, ถนน 345, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนรัตนาธิเบศร์ รวมถึงใกล้กับรถไฟฟ้าอีก 2 สาย ทั้งรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู และรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ด

รายล้อมด้วยความอุดมสมบูรณ์ครบครัน ทั้งศูนย์การค้า, Hypermarket, Lifestyle Mall, Hardware Mall, ตลาดสด, ปั๊มน้ำมัน Non-Oil, สถาบันการศึกษาทั้งหลักสูตรไทยและนานาชาติ รวมถึงโรงพยาบาลเอกชนชื่อดัง ทำให้โครงการนี้เป็นอีกหนึ่งโซนที่น่าอยู่อย่างมากในฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ

การเดินทางมายังโครงการ มีให้เลือก 3 เส้นทางหลัก ดังนี้

• เส้นทางแรกที่สะดวกที่สุด คือเข้าจากถนนชัยพฤกษ์ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนโยธาธิการ นนทบุรี 2003 ตรงมาประมาณ 600 ม.* เลี้ยวซ้ายเข้าซอยบางพลับ 13/1 สังเกต 7-Eleven แล้วขับตรงมาอีกประมาณ 100 ม.* ถึงโครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ

• ---

  เส้นทางที่ 2 เข้ามาจากถนนราชพฤกษ์ (ตรงข้าม Home Pro ชัยพฤกษ์) เข้าซอยบางพลับ 5 ขับตรงไปประมาณ 800 ม.* เลี้ยวขวาเข้าถนนโยธาธิการ นนทบุรี 2010 ขับตรงไปอีกประมาณ 500 ม.* ถึงโครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ

• ---

  เส้นทางที่ 3 เข้าจากถนนชัยพฤกษ์ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนโยธาธิการ นนทบุรี 2010 (ซ.บางพลับ 12) ตรงมาประมาณ 800 ม.* โครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ จะอยู่ทางด้านขวามือ

ส่วนการเดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ นั้นก็ทำได้ง่ายค่ะ จากโครงการจะอยู่ห่างจากถนนชัยพฤกษ์ เพียงแค่ 800 ม.* เท่านั้น โดยถนนชัยพฤกษ์ จะเป็นถนนเส้นยาวที่ใช้วิ่งเข้าเมือง สามารถข้ามสะพานพระราม 4 ไปยังถนนติวานนท์, ถนนแจ้งวัฒนะ หรือจะขับไปเชื่อมทางพิเศษศรีรัชก็ได้

หากต้องการออกเมือง ก็จะมีทางลัดไปออกถนน 345 หรือวิ่งไปกาญจนาภิเษก ขับขึ้นเหนือไปสุพรรณบุรี หรือขับลงใต้มาบางใหญ่, บางแค, เพชรเกษม, พระราม 2 ได้

มาทางฝั่งของถนนราชพฤกษ์ จะเป็นถนนเส้นหลักที่คนในย่านนี้ใช้เดินทางกันเลยค่ะ เพราะเป็นถนนใหญ่กว่า 12 เลน ที่สำคัญไม่มีไฟแดง ทำให้มีความสะดวกคล่องตัวตลอดทั้งวัน เราสามารถใช้เส้นราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้า วิ่งเข้าเมือง โดยจะผ่านห้างสรรพสินค้า, ตลาดสด, ปั๊มน้ำมัน, ร้านอาหาร รวมถึงสถานศึกษา และโรงพยาบาลหลายที่มาก ๆ

ทั้งยังใช้วิ่งลงมาถนนรัตนาธิเบศร์, วงเวียนพระราม 5 เชื่อมถนนนครอินทร์, สะพานพระราม 5 วิ่งต่อลงมาเชื่อมไปสาทร-สีลม โดยวิ่งตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว, ถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินไปได้เลย ใช้เวลาในการเดินทางมา ประมาณ 30-40 นาที*

---

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนโยธาธิการ นบ. 2003 (คลองคันแอน) : 100 ม.
• ถนนชัยพฤกษ์ : 800 ม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 2 กม.
• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 2.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 5.1 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 7 กม.
  

  ---

• ทางแยกต่างระดับสาลีโข : 2.2 กม.
• แยกบางบัวทอง : 5.1 กม.
• ทางแยกต่างระดับบางรักน้อย : 6.4 กม.
• แยกบางพลู : 6.6 กม.
• แยกปากเกร็ด : 8.5 กม.
• แยกบางคูวัด : 10.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สายค่ะ ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีม่วง บนเส้นรัตนาธิเบศร์ มีให้เลือกใช้บริการใกล้ ๆ อยู่ 2 สถานี คือ สถานีบางพลู ระยะทางประมาณ 6.5 กม.* และสถานีบางรักน้อยท่าอิฐ ระยะทางประมาณ 10 กม.* สายนี้จะใช้นั่งไปเตาปูน ไปเชื่อมรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ และอีกสายจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ด ที่ใช้นั่งไปแหล่งงานโซนแจ้งวัฒนะ ไปเมืองทอง ยาวไปยังโซนรามอินทราได้เลยค่ะ

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

มาดูภาพรวมของสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการกันบ้างนะคะ ทำเลของชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ จะเป็นย่านของที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ ที่โครงการหมู่บ้านจัดสรรขึ้นอยู่ค่อนข้างมาก ทำให้มีความอุดมสมบูรณ์ และแหล่งจับจ่ายใช้สอยต่าง ๆ เกิดขึ้นทั้งใหม่ และของเดิมอยู่ครบเลยค่ะ

ห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้กับโครงการ ก็จะมี ไทวัสดุ สาขาชัยพฤกษ์ ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 2.8 กม.* ถัดไปหน่อยจะมี Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ ที่อยู่ตรงข้ามกับไทวัสดุ ถัดออกไปไม่ไกลจะมี Lotus’s North ราชพฤกษ์ และ Central Westgate & IKEA บางใหญ่

ส่วนห้างอื่น ๆ จะกระจายตัวอยู่รอบ ๆ ไปได้สะดวกทั้งฝั่งบางบัวทอง, ชัยพฤกษ์, ราชพฤกษ์, รัตนาธิเบศร์, แจ้งวัฒนะ และกาญจนาภิเษก มีครบทั้ง Index ชัยพฤกษ์, Chic Republic, Makro บางบัวทอง, Lotus’s บางกรวยไทรน้อย,

The Crystal PTT ไทวัสดุ บางบัวทอง, Design Village, Home Pro & Big C Extra แจ้งวัฒนะ 2, Central แจ้งวัฒนะ และ Central รัตนาธิเบศร์ ทั้งหมดจะใช้เวลาในการขับรถไปยังห้างต่าง ๆ เฉลี่ย 15-30 นาที*

---

สถาบันการศึกษาชั้นนำที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รร.นนทบุรีวิทยาลัย ที่อยู่ห่างออกไป เพียง 4 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.นานาชาติเด่นหล้า, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี, SISB Nonthaburi, รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์, รร.สารสาสน์วิเทศบางบัวทอง, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี, ม.สุโขทัยธรรมาธิราช, รร.นานาชาติกรุงเทพ และสถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์

---

ส่วนโรงพยาบาลก็มีให้เลือกออกไปใช้บริการหลายที่ เช่น รพ.ชลลดา, รพ.บางบัวทอง, รพ.กรุงไทยเวสเทิร์น, รพ.วิภาราม ปากเกร็ด, รพ.ปากเกร็ด 2, รพ.เกษมราษฎร์อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์, รพ.เวิลด์เมดิคอล, รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ และ รพ.พระนั่งเกล้า

---

แหล่งงานและหน่วยงานราชการใกล้ ๆ กับโครงการ ก็จะมี อบต.บางบัวทอง, สำนักงานที่ดิน จ.นนทบุรี สาขาบางบัวทอง, วัดเล่งเน่ยยี่ 2, กระทรวงพาณิชย์, สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล, Impact Arena, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ และศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี ที่สามารถขับรถจากบ้านไป-กลับได้ในระยะเวลาไม่ถึงชั่วโมงค่ะ

ศูนย์การค้า

• ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์ : 2.8 กม.
• Home Pro ชัยพฤกษ์ : 3.9 กม.
• Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ : 4.1 กม.
• Index Living Mall ชัยพฤกษ์ : 4.1 กม.
• Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 4.2 กม.
• Chic Republic, Rina Hey ราชพฤกษ์ : 5.1 กม.
• Makro บางบัวทอง : 5.5 กม.
• The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 6.3 กม.
• Big C ราชพฤกษ์ : 6.9 กม.
• ไทวัสดุ บางบัวทอง : 7 กม.
• Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย : 7.2 กม.
• Design Village ราชพฤกษ์ : 7.5 กม.
• Home Pro, Big C Extra แจ้งวัฒนะ 2 : 10.1 กม.
• Central Westgate, IKEA บางใหญ่ : 10.2 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 11 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 13.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• 7-Eleven แยกลภาวัน : 180 ม.
• ตลาดพิมลราช เซ็นเตอร์ : 2.1 กม.
• ตลาดบางบัวทอง : 3.7 กม.
• ตลาดแลนด์มาร์คราชพฤกษ์ : 4.8 กม.
• ตลาดบัวทอง : 8.7 กม.
• ตลาดบางใหญ่ : 14 กม.

สถานศึกษา

• รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 4 กม.
• DBS Denla British : 4.2 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี : 5.7 กม.
• SISB Nonthaburi : 6.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 6.8 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบัวทอง : 8.3 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี : 10.9 กม.
• ม.สุโขทัยธรรมาธิราช (มสธ.) : 13.1 กม.
• รร.นานาชาติกรุงเทพ (ISB) : 13.1 กม.
• สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ (PIM) : 14.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ชลลดา : 2.7 กม.
• รพ.บางบัวทอง : 4.2 กม.
• รพ.กรุงไทยเวสเทิร์น : 6.3 กม.
• รพ.วิภาราม ปากเกร็ด : 9 กม.
• รพ.ปากเกร็ด 2 : 9.6 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ : 10.4 กม.
• รพ.เวิลด์เมดิคอล : 10.6 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ : 12.6 กม.
• รพ.พระนั่งเกล้า : 14 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• อบต.บางบัวทอง : 2.7 กม.
• สำนักงานที่ดิน จ.นนทบุรี สาขาบางบัวทอง : 2.9 กม.
• วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 3.6 กม.
• กระทรวงพาณิชย์ : 13 กม.
• สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล : 13 กม.
• Impact Arena Muang Thong Thani : 14.4 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ : 15.3 กม.
• ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 15.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง

พิกัด Google Maps : https://bit.ly/GoogleMaps-QDCR

เริ่มจากถนนแจ้งวัฒนะ ⇒ แยกปากเกร็ด (สะพานพระราม 4) ⇒ ถนนชัยพฤกษ์ ⇒ ทางแยกต่างระดับสาลีโข ⇒ ถนนโยธาธิการ นบ. 2003 (คลองคันแอน) ⇒ เทศบาลบางพลับ ซอย 13/1 (ซอยบางพลับ 13/1) ⇒ ขับตรงไป ประมาณ 100 ม.* ถึงโครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ *เข้า-ออกซอยบางพลับ 5

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด ขึ้นสะพานข้ามแยกปากเกร็ดเชื่อมต่อสะพานพระราม 4 มุ่งหน้าไปถนนกาญจนาภิเษก

ขึ้นสะพานพระราม 4 ไป

พอเข้าสู่สะพานพระราม 4 เราก็จะเห็น Major Hollywood ปากเกร็ด ทางด้านซ้ายมือ

วิ่งตรงไปตามป้ายราชพฤกษ์ เพื่อเข้าสู่ถนนชัยพฤกษ์

ลงสะพานพระราม 4 มาแล้ว ให้วิ่งชิดขวาไว้ค่ะ

ตรงมาแล้วให้ข้ามแยกทางต่างระดับชัยพฤกษ์ไปค่ะ

ข้ามแยกมาแล้วให้วิ่งชิดซ้ายตามป้ายกลับรถ สังเกตปั๊ม LPG ของ ปตท. ไว้

เบี่ยงซ้ายไปทางกลับรถ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนโยธาธิการ นนทบุรี 2003

• ระยะทางจากปากทางฝั่งถนนชัยพฤกษ์ ⇒ เทศบาลบางพลับ ซอย 13/1 (ซอยบางพลับ 13/1) ประมาณ 800 ม.* ถึงโครงการ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ โดยจะผ่านสวนอินทผลัมปรีชาทางด้านซ้ายมือไปค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเทศบาลบางพลับ ซอย 13/1 สังเกต 7-Eleven ตรงหน้าปากซอย

• จากปากซอยไปโครงการ ประมาณ 100 ม.* โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ขับตรงไปอีก 100 ม.*

ถึงโครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ ทางด้านซ้ายมือค่ะ

---

ภาพมุมสูงโครงการ

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ เป็นโครงการ Mixed-Use ที่รวมบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมเข้าไว้ในโครงการเดียวกัน โดยจะตั้งอยู่ภายในซอยบางพลับ 13/1 บนที่ดินขนาดใหญ่ 46 ไร่กว่า และมีบ้านพักอาศัยรวม 386 หลัง รอบ ๆ ที่ดินโครงการจะเป็นโซนที่อยู่อาศัย สลับกับที่ดินเปล่า และ Warehouse ทำให้มีบรรยากาศที่เงียบสงบ เป็นส่วนตัว และยังได้อากาศที่บริสุทธิ์ จากพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ อีกด้วยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศใต้ : ซอยบางพลับ 13/1 และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก : กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ และ 7-Eleven
• ทิศตะวันตก : ถนนโยธาธิการ นบ.2010

---

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ อยู่ติดซอยบางพลับ 13/1

Main Gate ออกแบบมาในสไตล์ English Cottage ดูอบอุ่น สวยงามตั้งแต่เริ่มเข้าโครงการ พร้อมแยกช่องทางเดินรถยนต์เข้า-ออกไว้แยกกันละฝั่ง ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการอยู่ตลอด 24 ชม. พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV HD Night Vision ทั้งโครงการมากกว่า 30 จุด

สำหรับฝั่งทางเข้า จะมีการแยกช่องเดินรถสำหรับลูกบ้าน และ Visitor ไว้แยกกัน โดยลูกบ้านจะเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass ส่วน Visitor จะใช้ระบบ VMS

เข้าไปในโครงการจะผ่านโซนของบ้านตัวอย่าง ซึ่งมีให้ลูกค้าได้ชมครบทั้ง 4 แบบบ้านเลยค่ะ

ตรงมาใจกลางโครงการจะเจอกับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ และ Clubhouse ที่อยู่ภายในพื้นที่เดียวกัน

สวนสาธารณะสไตล์อังกฤษขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่* จัด Landscape ออกมาได้อย่างสวยงาม บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ต้นไม้พุ่ม ไม้ดอก ไม้ประดับ สลับกับต้นไม้ใหญ่หลากหลายสายพันธุ์ เหมาะสำหรับการพักผ่อนและยังรองรับทุกกิจกรรมกลางแจ้งที่ตอบโจทย์ทุกช่วงวัยของลูกบ้าน​

ภายในสวนจะมีมุมนั่งเล่นพักผ่อนใต้ต้นไม้ และมีการตกแต่งด้วยสะพานโค้งที่ด้านข้าง ให้ลูกบ้านใช้เดินเล่น หรือใช้เป็นมุมถ่ายรูปสวย ๆ ลง Social ได้ค่ะ

ด้านข้างยังมีมุมออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อมเครื่องออกกำลังกายบริหารกล้ามเนื้อทั้งบาร์โหน, เครื่องเดินสลับ และแท่นหมุนบริหารกล้ามเนื้อแขน

ท้ายสวนจะเป็นสนามเด็กเล่นของเด็ก ๆ ในโครงการ มีบ่อทราย และเครื่องเล่นสนามจัดเตรียมไว้ให้หลายชิ้น ข้าง ๆ กันจะมีม้านั่งพักผ่อนไว้รองรับผู้ปกครองที่มารอลูก ๆ เล่นของเล่นได้ใกล้ ๆ

ตรงกลางจะเป็นลานสนามหญ้ากว้าง ๆ สำหรับทำ Activity กลางแจ้ง ไม่ว่าจะใช้เป็นที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ, พื้นที่ออกกำลังกาย หรือใช้เป็นที่เดินทำกายภาพบำบัดของผู้สูงอายุได้ ตอบรับการใช้งานของคนทุกเพศทุกวัยตามหลัก Universal Design

เชื่อมต่อจากสวนมาจะเจอกับ Clubhouse สไตล์ English Cottage ดีไซน์สวยกลมกลืนกับสวนสวย ๆ ภายในมี Facilities ให้ครบ ทั้งสระว่ายน้ำ, Fitness, Guest Lobby & Co-Working Space และห้องน้ำส่วนกลาง

ด้านบนหลังคาอาคาร Clubhouse จะมีการติดตั้ง Solar Cell เพื่อช่วยให้ลูกบ้านประหยัดค่าไฟในพื้นที่ส่วนกลางได้ในระยะยาว

ทางขึ้น-ลงอาคารมีให้เลือกใช้ 2 ฝั่งค่ะ ฝั่งแรกจะเชื่อมมาจากด้านหน้าสวน และฝั่งด้านหลัง จะเชื่อมกับ Fitness ได้ใกล้ ๆ

จากทางขึ้นด้านหลังจะอยู่ติดกับ Fitness ทางด้านขวามือ

Fitness จะทำห้องแยกออกมาเพื่อความเป็นส่วนตัว อีกทั้งยังออกแบบให้เป็นห้องผนังกระจก Full Height รอบด้าน เพื่อให้เทควิวได้แบบ 180 องศา มองเห็นได้ทั้งวิวสระว่ายน้ำและวิวสวนสวย

ภายในได้พื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่กำลังดี บรรยากาศดูโปร่งสบายจากช่องแสงรอบ ๆ ห้อง ตัวพื้นปูด้วยกระเบื้อง SPC ที่ช่วยซับแรงกระแทกได้ดี และเป็นวัสดุที่ดูอบอุ่นผ่อนคลาย พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน

มีเครื่องออกกำลังกายให้ครบครัน ทั้งแบบ Weight Training และ Cardio โดยจะประกอบไปด้วย Treadmill 2 ตัว, Elliptical 1 ตัว, Multi-Machine, Dumbbell คละน้ำหนัก และ Sit Up Bench อีก 1 ตัวค่ะ

ออกมาที่โซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 20 ม.* สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ หรือจะใช้เป็นแค่สระนั่งแช่ตัวผ่อนคลายร่างกายหลังจากที่กลับจากทำงานมาเหนื่อย ๆ ก็ได้

ติดกับ Pool Terrace จะมีการแยกสระว่ายน้ำเด็กให้ที่ริมสระเพื่อความปลอดภัย

จากสระว่ายน้ำมองออกไปได้วิวสวนสวย บรรยากาศร่มรื่น

ริมสระจะมีโถงทางเดินแบบ Semi-Outdoor ให้เดินเชื่อมไปยังห้องน้ำ, Guest Lobby & Co-Working Space และทางขึ้น-ลงฝั่งด้านหน้า

ตรงมาขวามือจะเจอกับห้องน้ำส่วนกลางแยกฝั่งห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิง

ห้องน้ำหญิงขนาดใหญ่ ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา ภายในจัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งล็อกเกอร์, อ่างล้างมือ + กระจกเงา, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ห้องน้ำชายพื้นที่กว้างขวาง ตกแต่งกระเบื้องลวดลายเหมือนกันกับห้องน้ำหญิง ได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบ และมีการติดโถสุขภัณฑ์ชายเพิ่มเข้ามาให้

ตรงมาจนสุดทางเดินจะเจอกับ Guest Lobby & Co-Working Space ที่ปัจจุบันใช้เป็นที่ตั้งของสำนักงานขายด้วยค่ะ

Guest Lobby & Co-Working Space ถูกออกแบบให้เป็นห้องเพดานสูง ดูโปร่ง โล่ง สบาย เน้นช่องแสงขนาดใหญ่มาให้รอบด้าน ทำให้ออกมานั่งทำงานในบรรยากาศสบาย ๆ ได้ตลอดทั้งวัน

ภายในจัดชุดโต๊ะรับรองไว้หลากหลายรูปแบบ ทั้งโซฟานั่งเล่น, โต๊ะกลมแบบ 2 ที่นั่ง, เคาน์เตอร์บาร์แบบนั่งทำงานคนเดียว และโต๊ะประชุมตัวยาวสำหรับ 4 ที่นั่ง ลูกบ้านสามารถใช้พื้นที่ส่วนกลางบริเวณนี้เป็นที่นั่งทำงาน หรือนัดพบพูดคุยเรื่องงาน นัดเซ็นเอกสาร หรือนัดรับของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก โดยไม่จำเป็นต้องเชิญแขกเข้าไปถึงตัวบ้าน

บรรยากาศภาพรวมภายใน Guest Lobby & Co-Working Space

มองกลับออกมาจะเจอกับโถงทางเดิน เชื่อมต่อกลับไปทางลงอีกฝั่ง และห้อง Fitness

มุมมองอีกฝั่งของสระว่ายน้ำ

มุมมองจาก Clubhouse มองกลับออกที่ด้านหน้าสวนสาธารณะค่ะ

---

แบบบ้าน  

โครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ ปัจจุบันให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ เป็นแบบบ้านใหม่ NEW Product 5G Smart Home Smart Life จาก Q House ได้แก่

• แบบบ้าน Maple ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. ขนาด 2 ห้องนอนใหญ่ 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Hemlock ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องรับประทานอาหาร พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

---

• แบบบ้าน Cedar + บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวปิด พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

---

• แบบบ้าน Magnolia บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวไทย พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Maple
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
• ขนาด 2 ห้องนอนใหญ่ 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Hemlock
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องรับประทานอาหาร , ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Cedar +
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวปิด, ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Magnolia
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวไทย พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างครบทั้งหมด 4 แบบ เรียงลำดับตามนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Maple ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. ขนาด 2 ห้องนอนใหญ่ 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Hemlock ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องรับประทานอาหาร พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Cedar + บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวปิด พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Magnolia บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวไทย พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่แบบบ้าน Maple ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. เป็นแบบบ้าน Size เริ่มต้นของโครงการ ที่ดินบ้านแปลงมาตรฐานเริ่มต้นที่ 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 113 ตร.ม.

ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์คนที่เพิ่งเริ่มสร้างครอบครัว ด้วยขนาด 2 ห้องนอนใหญ่ 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน และหลังบ้านจะมีการลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต และช่วย Save Cost ให้กับเจ้าของบ้านไปได้เป็นหลักแสนเลยค่ะ

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ English Cottage ซึ่งเป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุดของ Q House จุดเด่นของบ้านสไตล์ English Cottage คือการเลือกใช้โทนสีที่มีความใกล้เคียงกับธรรมชาติ เป็นโทนสีอ่อน ๆ ที่ดูเย็นตา อย่างที่นี่จะใช้โทนสีเทาอ่อน Soft Grey ตัดด้วยสีขาว Smoky White คุมโทนให้บ้านดูอบอุ่น สบายตาและผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น

จุดเด่นของบ้านสไตล์ English Cottage ที่ขาดไม่ได้เลยก็คือ “หลังคาทรงจั่ว” เพิ่มดีไซน์ภายนอกบ้านให้ดูโดดเด่นยิ่งขึ้น ด้วยการเซาะร่องผนังบนชั้น 2 บ้านทุกหลังของโครงการนี้จะติดแผ่นฟอยล์สะท้อนความร้อน และฝ้าชายคาระบายอากาศมาให้ ซึ่งจะช่วยถ่ายเทความร้อนออกจากใต้หลังคา ทำให้บ้านไม่ร้อนอบอ้าว นอกจากนั้นยังช่วยลดอุณหภูมิภายในตัวบ้าน และช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้ดีอีกด้วยค่ะ

พื้นที่จอดรถในบ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก มีการเดินงานระบบท่อฉีดปลวกมาให้หน้าบ้านเลย สะดวกในการ Maintenance ผนังข้างบ้านติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และต่อก๊อกสนาม สำหรับต่อสายยางล้างรถ, รดน้ำต้นไม้ หรือไว้อาบน้ำสัตว์เลี้ยงมาให้ 1 จุด

ถัดจากที่จอดรถเข้ามา จะเจอกับเฉลียงบ้าน มีห้องเก็บของเล็ก ๆ ที่มีประตู UPVC ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน โดยจุดนี้จะเหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่าง, เครื่องมือทำสวนหรืออุปกรณ์สำหรับล้างรถ เพื่อง่ายต่อการหยิบใช้

ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อนได้ดี กรอบประตูบ้านเป็น UPVC สีขาว ข้อดีของ UPVC คือ จะไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟ ข้างประตูติดไฟ LED ให้ 1 ดวง

บ้านตัวอย่างจะเป็นบ้านแปลงมุม ทำให้มีพื้นที่สนามหญ้าข้างบ้านเพิ่มเข้ามา สามารถเดินเชื่อมต่อจากหน้าไปยังหลังบ้านได้ โดยในบ้านจริงเราสามารถต่อเติมหลังคากันแดดกันฝน วางชุดโต๊ะสนามไว้นั่งเล่น จัดปาร์ตี้สังสรรค์ บ้านไหนที่มีเด็กเล็ก ก็สามารถวางเครื่องเล่นสนาม จัดเป็นมุมเด็กเล่น หรือบ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยง ก็ใช้เป็นสนามหญ้าไว้สำหรับวิ่งเล่นของน้องหมา น้องแมวได้ค่ะ

เดินมาจนสุดหลังบ้าน จะเจอกับพื้นที่ซักล้าง ข้อดีของบ้านในเครือ Q House คือจะมีการลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน และเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ พร้อมก่อกำแพงมาให้รอบด้าน รองรับการต่อเติมห้องครัวไทย หรือห้องซักอบรีดได้ทันที นอกจากนั้นยังมีการติดตั้งปั๊มน้ำ และถังสำรองน้ำบนดินแบบ 2 in 1 ของ Dos มาให้เรียบร้อยเลยค่ะ

เข้าไปดูภายในบ้านกันต่อเลยนะคะ เปิดประตูเข้ามาเราจะเจอกับ Living Area ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน 2.8 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเท และหมุนเวียนได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้าน และฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ได้โคมไฟ Led ทรงกลมของ Racer ที่จะช่วยประหยัดพลังงาน และค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี

นอกจากนั้นยังมีระบบ Smart Security System, IP Camera ในบ้านชั้นล่าง, สัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic ในบ้านทุกหลัง เชื่อมต่อกับโทรศัพท์ Smart Phone สามารถดูความเคลื่อนไหวภายในบ้านได้แบบ Real Time ทั้งยังมีระบบ Sensor และ Siren เตือนทันทีที่ประตู หรือหน้าต่างถูกเปิดออกจากผู้บุกรุกให้อีกด้วยค่ะ

การจัด Layout ภายในบ้านเป็นแบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย ครอบครัวเริ่มต้นอยู่ได้สบาย ๆ ในบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์สไตล์ Minimal ผสมผสานกับของตกแต่งบ้านโทนสี Pastel น่ารัก ๆ มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อดูเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

เริ่มจากห้องนั่งเล่นมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ 2-4 ที่นั่ง ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้วางอาร์มแชร์ และโต๊ะกลางเสริมเข้าไปได้สบาย ๆ

ตรงข้ามกันจะเป็นโถงบันได และพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ในบ้านตัวอย่างจะ Built-in ชั้นวางทีวีความกว้าง 1.8 ม.* พอดีผนัง และติดชั้นวางของแนวยาวด้านบนเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยมาให้ดูเป็นไอเดีย และที่ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาทางฝั่งหน้าบ้านจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง มีพื้นที่กว้างมาก ๆ ถึง 4 ม.* ช่วยให้สามารถวางทีวีขนาดใหญ่ๆ ได้มากกว่า 60 นิ้ว และมีระยะดูทีวี ดูหนัง ดูซีรีส์ เล่นเกม ได้ในระดับสายตาที่ดี และยังมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้สะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นส่วนของมุมทานอาหาร และ Pantry สำหรับบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ที่ผนังข้างบ้านมา 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงในตอนกลางวันได้ดี และยังสามารถ Takeview สวนข้างบ้านได้อีกด้วยค่ะ

สำหรับพื้นที่ของมุมทานอาหาร ได้มากว้างขวางเช่นกัน เราสามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่ง แล้วเสริมด้วย Pantry ความกว้างสัก 1-1.2 ม.* ไว้เป็น Station สำหรับเตรียมอาหารเช้า ปิ้งขนมปัง ชงชากาแฟกันได้

ตรงข้ามกับมุมทานอาหารจะเป็น Multipurpose Area และห้องน้ำชั้นล่าง

Multipurpose Area จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนั่งเล่น และห้องน้ำชั้นล่าง โดยพื้นที่จะเว้นลึกลงไปให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้แบบไม่เกะกะส่วนอื่น ๆ ของบ้าน และภายในนั้นยังมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ด้วยอีก 1 ห้อง

ไอเดียจากบ้านตัวอย่าง จะจัดเป็นมุม Streaming มาให้ดู พื้นที่ใช้งานเหลือ ๆ สามารถวางโต๊ะคอมตัวยาว 1.2-1.5 ม.* ได้ ใครเป็นสาย Freelance หรือต้อง Work From Home อยู่ที่บ้าน ก็สามารถปรับให้เป็นมุมทำงานกันได้ หรือใครที่ขายของ Online จะ Set ฉากหลังให้เป็น Studio เล็ก ๆ ไว้ Live ขายของก็ได้เช่นกัน

ข้าง ๆ กันจะมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้อีก 1 ห้อง ภายในจะปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องจากด้านนอกเข้าไปให้เลย พร้อมกับมีการติดโคมไฟให้แสงสว่างเวลาหยิบจับเก็บของให้อีก 1 ดวง

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง กั้นด้วยประตู UPVC ที่ทนน้ำ ทนชื้นได้ดี พร้อมลดระดับพื้นจากตัวบ้านลงไป ประมาณ 3 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดพอเหมาะ มีส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ครบ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องผิวมันสีขาว สลับกับกระเบื้องลายไม้ ดูสวยงาม น่าใช้งาน

พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard และมีตัวช่วยในการระบายกลิ่น ระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า บานกระทุ้ง UPVC มา 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ทุกเพศทุกวัย และที่หน้าอ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้อย่างพวกขวดสบู่ล้างมือ, กล่องใส่ทิชชู, ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน หรือน้ำหอมดับกลิ่นได้

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ Comfort Clean แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush กดด้านบน ฝารองนั่ง Slow Closing Seat ที่เปิด-ปิดได้แบบนุ่มนวล พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต

ตรงข้ามกันจะติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับความสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ และก๊อกน้ำแบบโครเมียมก้านโยก

ด้านหลังสุดของตัวบ้านชั้นล่าง จะเป็นทางออกไปยังพื้นที่ซักล้าง ได้เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว บาน Oversize ซึ่งจะช่วยรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้เป็นอย่างดี

บรรยากาศภาพรวมภายใน Living Area ชั้นล่าง

ทางขึ้นบันไดจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน

โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรงทนทาน เดินขึ้น-ลงจะมีความแน่น เสียงไม่ดังรบกวนคนในบ้าน ลูกนอนใช้เป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ที่ดูผ่อนคลาย สบายตา และที่ผนังฝั่งหน้าบ้านจะติดช่องแสงบานฟิกซ์มาให้ 1 ชุด ใช้นำแสงสว่างเข้ามายังโถงบันได ทำให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวก และช่วยประหยัดค่าไฟได้ในระดับนึง

บันไดจะเป็น U-Shape แต่ละช่วงจะมีการทำชานพักสามเหลี่ยม และติดราวจับฝังผนังมาให้ เพื่อการเดินขึ้นลงได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงของฝ้าเพดานได้มาประมาณ 3 ม. พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ส่วนฟังก์ชันบ้านชั้น 2 จะมีทั้งหมด 2 ห้องนอนใหญ่ ทางฝั่งหน้าบ้าน และหลังบ้าน มีห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกสบายทั่ว ๆ กัน

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำบนชั้น 2 กันก่อน ฟังก์ชันพิเศษของบ้าน Maple คือจะได้ห้องน้ำแบบ Double Access สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากโถงบ้านชั้น 2 และจากห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนประตูได้เป็นบาน UPVC สีขาวทั้ง 2 บานค่ะ

Layout ของห้องน้ำจะเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย โดยห้องนี้จะใช้กระเบื้องคุมโทนสีขาว และสีเทา ที่ดูสว่าง สะอาดตา สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard และบ้านแปลงมุมจะมีตัวช่วยระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า UPVC บานกระทุ้ง 1 บานค่ะ

ส่วนแห้งได้อ่างล้างหน้าทรงมนแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และกระจกเงา ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Daul Flush กดด้านบน พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำจะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อนมาให้ พื้นที่ด้านในมีขนาดกว้างขวาง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

มองกลับออกมาจะเห็นประตูที่สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง แบบนี้ค่ะ

ไปดูห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ในส่วนของวัสดุประตูจะได้เป็นประตูไม้บานลูกฟักสีขาว

ห้องนอนหน้ากว้าง 5 ม. เต็มความกว้างหน้าบ้าน ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย เพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้รอบทิศทาง ส่วนพื้นที่ใช้สอยภายในก็ได้มากว้างเหมือนบ้านเดี่ยว รองรับการวางเตียงนอน 6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

บ้านตัวอย่างตกแต่ง Interior และใช้เฟอร์นิเจอร์สไตล์ Minimal โทนสี Pastel หวาน ๆ ยิ่งทำให้ห้องดูกว้าง ได้ความรู้สึกที่ผ่อนคลาย การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่แต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย ก็จะวางเตียงนอน 5 ฟุต เสริมด้วยอาร์มแชร์สำหรับนั่งอ่านหนังสือ เล่นมือถือ และพื้นที่ข้าง ๆ ก็ยังสามารถวางตู้เก็บของ และใช้คานตรงส่วนบันไดทำเป็นม้านั่งขนาด 1-2 ที่นั่งได้ด้วยค่ะ

ผนังทางฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversize มา 1 ชุด และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน Size มาตรฐานให้อีก 1 บาน เปิดรับแสง รับลมได้ดี และยังสามารถมองออกไปเห็นวิวฝั่งหน้าบ้านได้ด้วย

ปลายเตียงนอนทางโครงการ Built-in ตู้เสื้อผ้าบานเปิดความสูงจรดฝ้าเพดาน และทำโต๊ะเครื่องแแป้งขนาด 1 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านไหนชอบดูหนัง ดูซีรีส์ จะปรับฟังก์ชันให้เป็นชั้นวางทีวี แล้วลดขนาดของตู้เสื้อผ้าลงก็ได้นะคะ

มองกลับมาทางหน้าห้อง ระยะใช้งานเหลือกว้างมาก ๆ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้านค่ะ

สำหรับห้องนี้จะไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ไว้นะคะ เพื่อให้ลูกค้าได้เห็นพื้นที่จริง ๆ ซึ่งบอกเลยว่าขนาดใหญ่ไม่แพ้ห้องนอนแรก ภายในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มา 1 บาน และถ้าเป็นแปลงมุม ก็จะได้เพิ่มมาอีก 1 บาน โดยพื้นที่ใช้งานจะสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ตเช่นเดียวกันค่ะ

ส่วนใครที่เป็นครอบครัวเริ่มต้น ยังมีสมาชิกไม่มาก ก็สามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ แบ่ง His & Her ได้สบาย ๆ เลย หรือใครเป็นสาย Freelance, เปิดกิจการเล็ก ๆ อยู่ที่บ้าน จะทำเป็น Mini Home Office ก็มีพื้นที่ที่เพียงพอค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 กับแบบบ้าน Hemlock ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่เป็นทาวน์โฮม Size ใหญ่ของโครงการ ที่ดินบ้าน เริ่มต้นที่ 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 134 ตร.ม. เน้นเพดานสูงโปร่ง 2.8-3 ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลางและขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ ด้วย 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องรับประทานอาหาร พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

วัสดุบ้านเกรดพรีเมียมเทียบเท่าบ้านเดี่ยว คือจะได้ประตู-หน้าต่างกระบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวทั้งหลัง ระบบไฟฟ้า LED ช่วยประหยัดพลังงาน ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 ม. ให้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก และหลังบ้านที่ลงเสาเข็ม I22 ความยาวเท่าตัวบ้านมาให้เรียบร้อยค่ะ

ส่วนการออกแบบบ้านมาในสไตล์ English Cottage เช่นเดียวกัน ผนังชั้น 2 มีการเซาะร่อง ติดระแนงเหล็กสีขาว ที่สามารถวางกระถางต้นไม้ได้ ภายนอกจะใช้โทนสีอ่อน อย่างสีเทา Soft Grey และ สีขาว Smoky white คุมโทนให้บ้านดูอบอุ่น และผ่อนคลาย ที่สำคัญบ้านโทนสีอ่อนจะช่วยสะท้อนความร้อนได้ดีกว่าบ้านโทนสีเข้มอีกด้วยค่ะ

หน้าบ้าน Hemlock กว้าง 5.7 ม. จอดรถยนต์ได้ 2 คัน พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก มีการเดินงานระบบท่อฉีดปลวกมาให้ที่หน้าบ้าน สะดวกในการ Maintenance พร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ต่อก๊อกสนามสำหรับต่อสายยาง และมีห้องเก็บของด้านหน้าบ้านมาให้เหมือนกันกับแบบบ้าน Maple เลยค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ที่มีให้ทั้งด้านบนและด้านข้าง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว โดยตัวบานฟิกซ์จะทำหน้าที่เป็นช่องแสงธรรมชาติให้แก่พื้นที่ใช้งานภายในบ้าน และช่วยให้บ้านดูโปร่ง และกว้างขึ้น ผนังข้าง ๆ ประตูติดโคม LED ให้ 1 ดวง ด้านหน้าเป็นชานพัก ยกพื้นขึ้นมา 1 Step พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

อีกฝั่งเป็นห้องเก็บของ ด้านบนเป็นช่องแสงบานฟิกซ์ที่นำแสงสว่างเข้าสู่โถงบันไดได้ในตอนกลางวันค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร และพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมกลม LED ของ Racer ทั้งหลัง

ฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านแบบ Open Plan โดยจะเน้นพื้นที่ใช้สอยที่กว้าง เชื่อมต่อพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด โดยส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องนอน 4 และพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โดยแบบบ้าน Hemlock จะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย ครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ได้สบาย ๆ เลยค่ะ

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นมุมรับประทานอาหาร และ Pantry ที่อยู่ติดกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดเข้าไปเป็นห้องเก็บของใต้บันได และ Multi-Corner ด้านหลังสุดจะเป็นห้องน้ำอยู่ติดกับหลังบ้าน มีช่องระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้น และระบายอากาศได้ดี

ส่วนแรกของบ้านจัดฟังก์ชันเป็นห้องนั่งเล่น รองรับการวางโซฟาขนาด 2-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ บ้านจริงเราสามารถปรับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้เป็นไปตามไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ ยังมีเหลือกว้าง สามารถวางโต๊ะกลมด้านข้าง, ชั้นวางของแนวสูง หรือโคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเข้าไปได้

ตรงข้ามกับโซฟาตกแต่งผนัง และ Built-in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 2 ม.* ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า, เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV ให้เรียบร้อย ซ้ายมือจะเป็นโถงบันได ส่วนขวามือจะเป็น Multi-Corner และห้องเก็บของใต้บันไดที่ถูกซ่อนอยู่ด้านหลัง

Multi-Corner ที่ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลายเช่นกันนะคะ ไม่ว่าจะทำเป็นมุม Live ขายของ, Kid Zone มุมนั่งเล่นของเล่นของเด็ก ๆ, ทำเป็นมุมนั่งทำการบ้านของเด็กโต, ทำเป็นมุมทำงานแบบ Work From Home สำหรับผู้ใหญ่ หรือใครที่มีสัตว์เลี้ยงจะเป็นทำเป็นมุม Pet Zone ติดคอกกั้นสัตว์เลี้ยง, วางคอนโด-ของเล่นน้อง ๆ ก็ได้แล้วแต่ความต้องการของเจ้าของบ้านเลยค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางด้านหน้าบ้าน จุดเด่นของแบบบ้าน Hemlock จะได้ Living Area กว้างถึง 4.6 ม. ถ้าจัดวางโซฟา ก็จะได้ระยะในการดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 3.82 ม. สามารถดูทีวีขนาดใหญ่ถึง 85 นิ้ว และมีระยะดูทีวี ดูหนัง ดูซีรีส์ เล่นเกม ได้ในระดับสายตาที่ดี และยังมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้สะดวกสบายเช่นเดียวกัน

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเจอกับมุมทานอาหาร และ Pantry ต่อเนื่องไปด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้าง

มุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ 4 ที่นั่งได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถเลื่อนเก้าอี้ เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก หรือจะแบ่งพื้นที่บางส่วนให้เป็นมุม Pantry แบบในบ้านตัวอย่างก็ได้ ซึ่งจุดนี้ทางโครงการเค้าจะมีการเดินงานระบบประปา+ระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมแล้วด้วยค่ะ

ติดกับมุมรับประทานอาหารจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง ที่จัดตำแหน่งมาให้อยู่ใกล้กับหลังบ้าน เพื่อให้ถ่ายเทระบายอากาศได้ดี โดยด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำจะมีพื้นที่เหลือกว้างเกือบ ๆ 1 ม.* สามารถวางตู้เย็นขนาด 6-10 คิวได้ ส่วนประตูห้องน้ำจะได้เป็นบาน UPVC แบบเดียวกันกับบ้านก่อนหน้าที่ทุกประการค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดพอเหมาะ ตกแต่งกระเบื้องคุมโทนสีเทาและสีขาว โดยรวมพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนเปียกไว้ด้วยกัน สุขภัณฑ์ต่างในห้องน้ำของ American Standard ที่เป็น Spec เดียวกันกับบ้านแบบที่แล้ว และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ไว้สำหรับเปิดระบายอากาศ ลดความอับชื้น

อ่างล้างมือแบบแขวนผนัง และโถุสุขภัณฑ์ระบบ Dual Fush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู โดยใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือชั้นวางของเพิ่มได้

อีกด้านติดตั้งฝักบัวอาบน้ำ และมีหน้าต่างระบายอากาศกระจกฝ้าติดให้ 1 บาน

ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ประตูหลังบ้านเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ข้างประตูติด IP Camera และ Motion Sensor มาให้มาตรฐานทุกหลัง

พื้นที่ซักล้างบ้านมาตรฐาน เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.7 x 2.0 ม. มีการลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบ ความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่าง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รองรับการต่อเติมให้เรียบร้อยเช่นกัน

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน

สำหรับโถงบันไดของแบบบ้าน Hemlock จะอยู่ติดกับชั้นวางทีวี และประตูทางเข้าบ้านเช่นเดียวกันค่ะ

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียง ลูกนอนบันไดเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งทาสีขาว ขวามือมีหน้าต่างช่องแสงแบบกระจกบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับโถงบันไดได้เป็นอย่างดี

ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ความสูงเพดานเกือบ 3 ม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟทรงกลม LED ทั้งชั้น

เหนือประตูห้องน้ำด้านหน้าติดตั้ง Control Box และ เดินงานระบบ Lan ที่รองรับ Internet ความเร็วสูงมาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

ภายในในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสลับกระเบื้องผิวมันสีขาว ได้ความหรูหรา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้ ส่วนใต้อ่างก็มีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ ตะกร้าผ้า หรือชั้นวางของได้อีกค่ะ

โถสุขภัณฑ์ได้เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ ทำพื้นลดระดับลงไปให้เล็กน้อย ซ้ายมือติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และ Junction Box สำหรับต่อเครื่องทำน้ำอุ่น และที่เพดานจะมีพัดลมระบายอากาศติดไว้ให้อีก 1 ตัว

เพดานติด Skylight แนวยาวมาให้ 1 ช่อง เปิดรับแสงในตอนกลางวันได้ดี และช่วยประหยัดพลังงาน และค่าไฟฟ้าได้ด้วย

ไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง 5.7 ม. เต็มพื้นที่ฝั่งหน้าบ้าน ภายในจัดฟังก์ชันแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน พร้อมหน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ภายในห้องมีความโปร่งโล่งสบาย และห้องนี้จะได้ฟังก์ชันของห้องน้ำในตัวมาพร้อมสรรพเลย

ภายในห้องนอนใหญ่มีพื้นที่กว้างมาก ๆ ขนาดไม่แตกต่างจากห้องนอนใหญ่ในบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวเลย ที่สำคัญยังได้ความสูงฝ้าเพดานที่ 3 ม. ยิ่งขับให้ห้องดูโปร่ง สว่าง และกว้างมากยิ่งขึ้น พื้นที่ใช้งานในห้องยังสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุต หรือจะวางเป็นเตียงเดี่ยว 2 เตียง และวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ก็ทำได้เลยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียงนอน 5 ฟุต และม้านั่งปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน รอบ ๆ เตียงนอนมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของเล็ก ๆ หรือจะแต่งบ้านด้วยโคมไฟตั้งพื้น หรือวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศแบบกระถางเสริมเข้าไปก็ได้

ข้างเตียงนอน Built-in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ติดกันจะเป็นพื้นที่ยกสูงจากโถงบันได ที่ทางโครงการทำเป็นม้านั่งสำเร็จมาให้เรียบร้อย หากไม่ชอบฟังก์ชันของม้านั่ง ก็สามารถปรับเป็นพื้นที่วางของ เสริมด้วยตู้เก็บของ หรือชั้นวางของแนวสูงเข้าไปก็ได้

ฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกแบบบานเลื่อนและบานฟิกซ์ Oversize มา 1 ชุด เปิดรับแสงรับลม และวิวหน้าบ้านได้อย่างเต็มที่เลยค่ะ

อีกฝั่งของห้องเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในตัว, พื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี หรือวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ ผนังด้านหลังจะติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้อีก 1 บาน ข้อดีคือจะทำให้พื้นที่บริเวณนี้มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน โดยไม่ต้องเปิดไฟฟ้าในตอนกลางวันเลยค่ะ

ห้องน้ำที่อยู่ภายในห้องนอนใหญ่ จะได้ Spec ของชุดสุขภัณฑ์ การตกแต่งและการจัดฟังก์ชันการใช้งานมาเหมือนกันกับห้องน้ำด้านนอกเลย แต่สิ่งที่เพิ่มเข้ามาคือห้องนี้จะได้ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย ที่จะช่วยแยกโซนแห้งและโซนเปียกได้อย่างชัดเจนมากขึ้น

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ติดมาในระยะใช้งานสบาย ๆ

ส่วนอาบน้ำติดฉากกั้นกระจกบานเลื่อน พร้อมฝักบัว Hand Shower ที่มีราวปรับระดับ ข้าง ๆ กันมี Junction Box ไว้สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น พร้อมหน้าต่างระบายอากาศ 1 บานค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

เริ่มจากห้องนอน 2 ที่เป็นห้องนอนขนาดกลาง ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ ภายในห้องมีพื้นที่ใช้งานที่ขนาดกว้างกำลังดี รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ในห้องจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ 1 บาน และมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้ตามจุดต่าง ๆ อย่างครบถ้วน

ห้องนอน 3 จะตั้งอยู่ทางฝั่งขวามือ ติดกับห้องน้ำ ห้องนี้จะเป็นห้องขนาดเล็กที่สุด แต่ก็สามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ มีหน้าต่างมาให้ 1 บาน

บ้านจริงสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องแต่งตัว หรือ ห้องทำงานได้ตามความต้องการของผู้อาศัย งานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสาย Cable TV ก็ติดมาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งานค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 3

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังที่ 3 เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้าน Cedar + เป็นแบบบ้านซีรีส์ใหม่ล่าสุดของทาง Q House ที่มีการปรับฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านให้รองรับสมาชิกครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ได้สบายมากขึ้น

ที่ดินบ้านแปลงมาตรฐาน เริ่มต้นที่ 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 138 ตร.ม. หน้าบ้านกว้าง 9.7 ม. ฟังก์ชันบ้านขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวปิด พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน และได้ระบบ Smart Security System พร้อม IP Camera และสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic มาด้วยค่ะ

โครงสร้างบ้านแฝดเป็น Precast แบบ Double Walls ซึ่งเป็นผนัง 2 ชั้นที่มี Gap ระหว่างกันประมาณ 8-10 ซม. ช่วยลดเสียงรบกวนจากบ้านข้างเคียงได้ดี เสมือนเป็นการแยกผนังออกจากกัน ทำให้ภายในบ้านเงียบสงบและมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

นอกจากนี้การออกแบบแปลนบ้านยังช่วยเสริมเรื่องความเป็นส่วนตัว โดยมีการจัดวาง โถงบันไดและห้องน้ำ ไว้ทางฝั่งที่ติดกับบ้านข้างเคียง ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้งานตลอดเวลา ทำให้ลดปัญหาเรื่องเสียงรบกวนจากทั้งสองฝั่ง และช่วยให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกสบายใจมากยิ่งขึ้น

ส่วนการออกแบบหน้าบ้านจะคง Concept ของความเป็น English Cottage เหมือนกันทั้งโครงการนะคะ Facade ภายนอกจะโดดเด่นด้วยบัวผนัง และบานเกล็ดต่าง ๆ ทั้งยังใช้โทนสีบ้านเป็นโทนสีอ่อน อย่างสีเทาเข้ม, สีเทาอ่อน และสีขาว ให้ความรู้สึกผ่อนคลายเป็นบ้านที่ดูอบอุ่น และน่าอยู่

หน้าบ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ ที่รองรับการจอดรถยนต์คันใหญ่ได้สบาย ๆ ถึง 2 คัน หากบ้านไหนมีรถเพียงคันเดียว จะแบ่งพื้นที่อีกฝั่งทำเป็นมุมพักผ่อนหน้าบ้าน, วางบ้านน้องหมา น้องแมว หรือจัดเป็นสวนดอกไม้ บ่อปลา บ่อน้ำพุ ก็เพิ่มความรื่นรมย์ได้ดี

สำหรับบ้านแฝดของที่นี่จะมีที่ดินด้านข้างฝั่งใดฝั่งหนึ่งให้เดินไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้เลย จุดนี้เราสามารถจัดสวน ต่อเติมหลังคา ทำเป็นโรงจอดรถ Bigbike หรือใช้เป็นพื้นที่สนามเด็กเล่นของลูก ๆ พื้นที่วิ่งเล่นของสัตว์เลี้ยงก็ได้ทั้งนั้น

ด้านหลังสุดนั้นจะเป็นลานซักล้าง มีการเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก เดินงานระบบประปา-ไฟฟ้า-สุขาภิบาลมาให้ครบ พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำ และถังสำรองน้ำบนดินแบบ 2 in 1 ของ Dos มาให้มาตรฐานทุกหลังค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC ตีเฟรม UPVC สีขาว เพิ่ม Gimmick ให้ดูไม่เรียบเฉยจนเกินไป ที่สำคัญให้มาแบบบาน Oversize เปิดรับแสง รับมุมมองได้กว้าง สร้างความโปร่ง โล่ง สบาย เชื่อมต่อพื้นที่ภายนอก และภายในได้อย่างลงตัว / ส่วนผนังข้างบ้านจะติดโคมไฟกิ่ง Led ให้ 1 ดวง และติดระบบ Siren มาให้ 1 จุดค่ะ

เข้ามาดูรายละเอียดในบ้านกันต่อค่ะ พอเราเปิดประตูเข้ามาความรู้สึกแรกคือกว้าง โปร่ง โล่ง เพดานสูงถึง 2.9 ม. ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่อยู่อาศัยกันได้สบาย ๆ โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็น Living Area เชื่อมต่อไปยังห้องครัว และมุมทานอาหาร พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้อง SPC ลายไม้สีอ่อน ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมติดโคมไฟ Led ทรงกลมของ Racer ให้ทั้งหลัง

ส่วนการวาง Layout ในบ้าน จะเป็นแบบ Open Plan ให้พื้นที่ทุกส่วนสามารถเชื่อมต่อเข้าหากันได้ และจุดเด่นของบ้านแฝด Cedar + คือเค้าจะให้หน้าต่างช่องแสงมารอบตัวบ้าน บวกกับตัวฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 ม. ทำให้มีความโปร่ง โล่ง สบาย วันไหนอากาศดี ๆ ก็สามารถเปิดหน้าต่างพร้อม ๆ กัน เพื่อรับลม ระบายอากาศให้หมุนเวียนได้เลย

ห้องนั่งเล่นจะตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านค่ะ มีพื้นที่กว้างมาก ๆ รองรับโซฟา L-Shape, U-Shape ขนาด 4-6 ที่นั่งได้

ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลืออีกเยอะ สามารถวางอาร์มแชร์, สตูล รวมถึงโต๊ะรับแขกตัวใหญ่เสริมเข้าไปได้ตามชอบ

ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี รองรับชั้นวางทีวีขนาด 1.8-2 ม.* ได้พอดีผนัง ด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อม ทั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน จากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีพื้นที่เหลือกว้างถึง 6 ม. สามารถดูทีวีขนาดใหญ่ 85 นิ้วได้อย่างสบาย ๆ เลย หรือวันไหนมีปาร์ตี้นี่สามารถเอาโต๊ะมาวางเสริมตรงกลาง จัดงานเลี้ยงสังสรรค์เล็ก ๆ กับเพื่อน ๆ หรือคนในครอบครัวได้เต็มที่ไปเลย

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นมุมทานอาหาร ขวามือเป็นห้องครัวปิด และห้องน้ำชั้นล่าง

มุมทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งได้ วันไหนมีเพื่อน หรือญาติ ๆ มา จะเสริมเก้าอี้หัว-ท้ายโต๊ะเข้าไปให้เป็น 8 ที่นั่ง ก็ไม่เกะกะ และจุดนี้จะได้หน้าต่างกระจกบาน Oversize พร้อมประตูกระจกบานเลื่อนเชื่อมสวนข้างบานมารวม 2 ชุด ด้วยกัน รับรองว่าได้แสงสว่างที่เพียงพอ และยังมองเห็นวิวสวนสีเขียวรอบ ๆ ตัวบ้านได้อีกด้วย

ภาพรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารที่เชื่อมโยงกัน

ห้องครัว ออกแบบมาให้เป็นครัวปิด ซึ่งเหมาะกับครอบครัวสมัยใหม่ที่หันมาทำอาหารทานเองมากขึ้น โดยจะกั้นด้วยประตูไม้บานลูกฟักกระจก มือจับก้านโยกหมุนล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Foyer เล็ก ๆ ก่อนถึงภายในห้องครัวด้านใน ผนังซ้ายมือที่เป็นพื้นที่โล่ง ๆ เราอาจจะติดชั้นวางของแนวยาว, หมุดแขวนผ้าเช็ดมือ หรือติดเป็นบอร์ดสำหรับดูเมนูอาหารต่าง ๆ ก็ได้นะคะ

ถัดเข้ามาด้านในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ส่วนบ้านตัวอย่างจะ Built-in ชุดครัวความกว้าง 2 ม. มาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ จุดนี้สามารถทำอาหาร ทำขนมจริงจังได้เลย ข้าง ๆ ชุดครัวยังมีพื้นที่เหลือมากถึง 1.2 ม. ให้เราวางตู้เย็น Size ใหญ่ 2 ประตู ขนาด 8-12 คิว ได้สบาย ๆ ค่ะ

เมื่อเรา Built-in ชุดครัวเข้าไปแล้ว เราก็จะเหลือพื้นที่ยืนประกอบอาหารกว้าง ประมาณ 80 ซม. เป็นระยะสบาย ๆ ไม่ติดขัดอะไร มองตรงออกไปก็จะเป็นประตูทางออกไปพื้นที่ซักล้าง ตรงนั้นจะได้เป็นบาน UPVC ลูกฟักกระจกที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก ด้านข้างก็จะมีหน้าต่างบานเกล็ดติดมาให้ 1 ชุด ไว้เปิดระบายกลิ่น ควัน จากการทำอาหารได้อีกที

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นทรงห้าเหลี่ยม ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา, สีขาว สลับด้วยกระเบื้องลายไม้ ให้ดูผ่อนคลาย ภายในจะมีทั้งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำ สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard เช่นเดิม และมีตัวช่วยระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า UPVC แบบบานเลื่อน 1 ชุด ค่ะ

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ โถงบันไดจะอยู่ด้านหน้าบ้าน ใกล้กับประตูทางเข้า

บันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กทั้งโครงการ โดยชานพักขั้นแรกจะมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 ชุด เพื่อใช้เป็นตัวนำแสงสว่างเข้ามายังโถงบันได ให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างสะดวก และปลอดภัย

บันไดบ้านแฝดเป็นทรง U-Shape มีชานพักสี่เหลี่ยมให้ตามช่วงต่าง ๆ ส่วนราวบันไดจะเป็นราวปูนฉาบเรียบทาสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เราจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกออกไปยังห้องต่าง ๆ ค่ะ พื้นบ้านชั้นนี้จะปูด้วยลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ความสูงฝ้าเพดาน 3 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ส่วนฟังก์ชันบ้าน ซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว ขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นบนค่ะ

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน ได้เป็นห้องแนวลึกพื้นที่ค่อนข้างกว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย มีการตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเล่นลายสวยงาม หลากหลายแบบ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า UPVC บานเลื่อนเช่นเดิมค่ะ

สุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard และใช้ Spec เดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ

ด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ ตัวพื้นมีการลดระดับลงไปให้เล็กน้อย พร้อมติดตั้งฝักบัว Hand Shower มีราวปรับระดับ ก๊อกน้ำก้านโยก และผนังข้าง ๆ จะติดตั้ง Junction Box เพื่อรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

พาเข้าไปดูห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน มีขนาดกว้างมาก ๆ ใครที่ชอบห้องนอนใหญ่ ๆ โปร่ง ๆ มีช่องแสงหน้าต่างเยอะ ๆ อยากให้ลองแวะมาชมบ้านแฝดที่นี่ พื้นที่ใช้งานของเค้าออกแบบมาได้ลงตัวสุด ๆ

รองรับทั้งการวางเตียงนอน 6 ฟุต หรือจะวางเป็นเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียงก็ยังได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานชิ้นใหญ่ได้แบบจัดเต็ม ที่สำคัญมีห้องน้ำในตัว ทำให้สะดวกสบายในการใช้งานมาก ๆ ค่ะ

วางเตียง 6 ฟุต พร้อมสตูล 2 ตัว ที่ปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงได้อีก 1 คู่ และที่ผนังด้านหลังก็จะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงติดมาให้อีก 1 คู่

ข้างเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่, ชั้นวางของ รวมถึงโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ได้

ส่วนฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ ที่มีทั้งแบบบานเลื่อน และบานฟิกซ์ รับแสงได้เยอะดี ซ้ายมือมีช่องแสงกระจกแบบ Bay Window เพิ่มมาให้อีก 1 ชุด ยิ่งขับให้ห้องดูกว้างมากขึ้น

ปลายเตียงนอนจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว ส่วนผนังด้านข้างสามารถวางชั้นวางทีวีตัวยาวได้ โดยจุดนั้นจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ จะเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องหลายลาย แต่จะคุมไปในโทนสว่าง ให้ห้องไม่ดูอึดอัด มีการแบ่งส่วนแห้ง และกั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้ พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ของ American Standard และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน พร้อม Skylight ที่เพดานอีก 1 จุด

อ่างล้างหน้าของห้องนี้ได้เป็นอ่างทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้จุกจิกได้ เยอะพอสมควร พร้อมติดก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

โถสุขภัณฑ์ถูก Upgrade ขึ้นมาให้เป็นแบบ Smart Washer พร้อมฝารองนั่งแบบ Slow Closing Seat ที่เปิด-ปิดได้แบบนุ่มนวล พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต

ระยะใช้งานบริเวณส่วนแห้งกว้างดีเลยค่ะ และที่ใต้อ่างก็จะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ ตะกร้าผ้า และชั้นวางของใช้เล็ก ๆ เพิ่มได้

ด้านในติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อน มือจับสแตนเลสตัว U และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานเปิดไว้ระบายอากาศอีก 1 บาน

ติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และที่ผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

ส่วนอาบน้ำขนาดกว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีขนาดใกล้เคียงกันค่ะ

ห้องนอน 2 ขนาดกว้างกำลังดีนะคะ สามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต จะทำเป็นห้องนอนเด็กเล็ก เด็กโตก็รองรับ และห้องนี้ยังจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมมาให้อีก 2 บาน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง สบาย รับแสงสว่างในตอนกลางวันได้ดี

ห้องนอน 3 จะมีขนาดรองลงมา แต่ก็ไม่ได้แตกต่างจากห้องนอน 2 มากนัก ห้องนี้จะเหมาะกับการทำเป็นห้องนอนเด็ก รองรับเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน 2-4 ชิ้นได้พอดี และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ซึ่งถ้าใครยังมีสมาชิกไม่มาก ก็สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องแต่งตัว, ห้องทำงานอดิเรก หรือห้องทำงานอยู่ที่บ้านกันได้ตามต้องการค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 4

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังที่ 4 จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ English Cottage ซีรีส์ใหม่ล่าสุดของ Q House เช่นเดียวกันค่ะ ที่ดินบ้านมาตรฐานเริ่มต้นที่ 50 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว ด้วย 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวไทย พร้อมที่จอดรถ 2 คัน มาพร้อมระบบ Smart Security System, IP Camera และสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic

วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา Q CON, ฝ้าชายคาระบายอากาศ, หลังคาติดฟอยล์สะท้อนความร้อน, ประตู-หน้าต่างบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวทั้งหลัง ได้ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 ม. ทั้ง 2 ชั้น ให้ความโปร่ง โล่ง อยู่สบาย และช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก

หน้าบ้านจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ผนังด้านในติด Siren ที่ควบคุมผ่านระบบ Home Automaion และมีไฟกิ่งติดไว้ให้ 1 ดวง

เฉลียงหน้าบ้านแบบในร่ม มีพื้นที่กว้างขวาง สามารถเดินเชื่อมมาจากที่จอดรถได้ และได้ประตูบานเลื่อนกระเขียวตัดแสง กรอบ UPVC ตีเฟรมลายตารางดูสวยงาม

เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นอันดับแรก ต่อเนื่องไปเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ความสูงฝ้า-เพดานอยู่ที่ 2.8 ม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานมีทั้งแบบฝ้าหลุม และฝ้าเรียบ ได้โคมไฟ Led ทรงกลมของ Racer ทั้งหลัง พื้นบ้านชั้นล่างในบ้านจริงจะปูพื้นด้วยกระเบื้อง SPC ลายไม้ ที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นเหมาะกับการพักผ่อน และยังได้ความแข็งแรง เดินสบายเท้า ทนน้ำ ทนชื้นได้ดี

แบบบ้าน Magnolia จะเป็นบ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ของ Q House โดยจะจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ทรง L-Shape ได้ความโปร่งและกว้างมาก ๆ รองรับการใช้งานได้หลากหลาย ติดกล้อง IP Camera จับภาพรวมภายในบ้านมาให้ด้วย 1 ตัว และสังเกตได้เลยว่าชั้นล่างจะมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ติดไว้ให้รอบบ้าน สามารถเปิดรับแสง รับลมธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ และจะช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี

เริ่มกันที่ห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน ตรงนี้จะมีพื้นที่ใช้งานกว้างมาก ๆ สามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือเยอะ จะวางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ หรือจะเสริมด้วยสตูลวางเท้าไว้นั่งดูหนังสบาย ๆ ก็ได้ทั้งนั้นค่ะ

พื้นที่ด้านข้างก็มีเหลืออยู่พอประมาณ สามารถตกแต่งเพิ่มเติมด้วยเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ตามชอบ อย่างเช่น ตู้โชว์, ตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, โคมไฟตั้งพื้น หรือจะเพิ่มความ Greenery ให้กับบ้านด้วยต้นไม้ฟอกอากาศก็ได้เลยค่ะ

ตรงข้ามกับพื้นที่วางโซฟาโครงการ Built-in Partition แยกโซน และ Built-in ตู้วางทีวี + ชั้นวางของแบบ Full Set มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า เชื่อมไปยังมุมทานอาหาร จุดนี้เราสามารถปรับเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ หรือ จะแบ่งพื้นที่อย่างละ 1.5 ม. วางชั้นวางทีวี กับโต๊ะทำงานแบบเดี่ยวก็ได้ค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าบ้าน จะเห็นว่ามีระยะใช้งานที่กว้างมาก จากโซฟา-ทีวี มีความกว้างอยู่ที่ประมาณ 3 ม.* กันเลยนะคะ ซึ่งนอกจากจะดูโปร่งและกว้างมาก ๆ แล้ว ยังทำให้นั่งดูทีวีได้อย่างสบายสายตา มีพื้นที่ให้ทำกิจกรรมกับครอบครัว รวมถึงเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้อย่างสะดวกอีกด้วย

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ โดยทางโครงการตกแต่งเป็นห้องทำงาน และมุมนั่งเล่นพักผ่อนอีกจุดมาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นที่ใช้งานกว้างขวางมาก ๆ สามารถรวมหลายฟังก์ชันไว้ในพื้นที่เดียวกันได้ ทั้งการทำเป็นมุมทำงานขนาด 2 ที่นั่ง และมีพื้นที่เหลือให้วางโซฟาตัวยาว เสริมด้วย Beanbag ไว้นอนเล่นมือถือ เอนดูซีรีส์เรื่องโปรด หรือนั่งอ่านหนังสือกันได้

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน และภาพรวมของ Common Area

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นที่ตั้งของมุมทานอาหาร, ห้องครัวไทย, โถงบันได และห้องน้ำชั้นล่าง

มุมทานอาหารจัดโซนเข้ามุมบ้านมาได้อย่างลงตัว ซึ่งจุดนี้จะมีพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่และกว้าง มาพร้อมหน้าต่างขนาดใหญ่ 2 บาน สามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 6-8 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก

พื้นที่ข้าง ๆ โต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่เหลือพอให้เราทำเป็น Pantry เตรียมอาหารเช้า, ชงชา-กาแฟ, ปิ้งขนมปังได้อย่างลงตัว หรือจะปรับให้เป็นชั้นวางของ, ตู้โชว์ หรือมุม Pet Zone ของสัตว์เลี้ยงก็ได้ตามต้องการ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณมุมทานอาหาร

ต่อเนื่องกันไปจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และซ้ายมือเป็นจะเป็นห้องครัวไทย ที่สามารถเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้าน และสวนรอบบ้านได้

ห้องครัวไทยในบ้านได้ฟังก์ชันห้องครัวปิด ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก ภายในมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถต่อเติมเคาน์เตอร์ตัว I หรือ ตัว L ได้ตามต้องการ ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น Size ใหญ่ 10-12 คิว ได้สบาย ๆ เลยค่ะ

มีประตูที่ด้านในใช้เชื่อมกับพื้นที่ซักล้างได้เลย ข้างประตูติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 บาน

เปิดออกมาหลังบ้านจะเจอกับลานซักล้างขนาดใหญ่ มีห้องเก็บของฝั่งหลังบ้านให้ 1 ห้อง พร้อมเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟ และระบบสุขาภิบาลมาให้เรียบร้อย

จากลานซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัวไทยในบ้าน

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา, สีขาว และกระเบื้องลายไม้ ดูสวยงาม สบายตา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard รุ่น Premium และมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรคได้

อ่างล้างหน้าทรงกลมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่ายกว่าก๊อกหมุนทั่วไป หน้าอ่างวางของได้เล็กน้อย พร้อมก๊อกน้ำทรงสูงมาตามนี้ เวลาที่เราล้างมือ ล้างหน้า จะช่วยให้มือไม่ติดกับก้นอ่าง ใช้งานได้สะดวกดีทีเดียวค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ให้รุ่น Premium ป้องกันแบคทีเรีย E.Coli มีการเคลือบสาร Comfort Clean ที่ผิวสุขภัณฑ์ พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสให้ครบชุด

ส่วนอาบน้ำติดติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ โครงสร้างบันไดได้เป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทาน เดินขึ้นลงมีความแน่น และไม่มีเสียงดัง วัสดุลูกนอนได้เป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งฉาบปูนเรียบทาสีขาว ราวบันไดเป็นระแนงเหล็ก Powder Coat สีขาว On Top ด้วยไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกันลูกนอน

โถงบันไดสูงโปร่ง ได้ช่องแสงขนาดใหญ่ และมีหน้าต่างบานเปิดให้ 1 คู่ ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ ผนังด้านข้างติดโคมไฟกิ่งให้แสงสว่างเวลาเดินขึ้น-ลงมาอีก 1 ดวง

เข้าไปดู Master Bedroom เป็นห้องแรกกันค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้นเพดานอยู่ที่ 2.8 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้สีอ่อนดูอบอุ่น ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 จะมี 1 ห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว, 2 ห้องนอนรอง และห้องน้ำส่วนกลางที่ใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก

Master Bedroom แบบห้องหน้ากว้าง มีความลึกตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้านเลย ในห้องเค้าจะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 โซนด้วยกัน โดยซ้ายมือจะเป็นโซนพักผ่อนและขวามือจะเป็นมุมพักผ่อน, พื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

เริ่มจากโซนพักผ่อนกันก่อน จากภาพจะเห็นว่ามีพื้นที่ใช้งานขนาดกว้างขวางโปร่งสบาย สามารถวางเตียงนอน King Size หรือเตียงสั่งทำพิเศษได้ รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือเยอะ วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีกหลายชิ้น มีพื้นที่ให้เดินผ่าน ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก

ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถทำเป็นมุมทำงาน Work From Home อยู่ที่บ้านได้เลย รองรับโต๊ะทำงานตัวยาว 1-2 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นแบบ 1 ที่นั่ง แล้วแบ่งพื้นที่ส่วนที่เหลือเป็นชั้นวางเอกสาร หรือตู้เก็บของอื่น ๆ ก็ทำได้ค่ะ

ปลายเตียงนอนจะทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนในห้องนอน และวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย

สามารถวางโซฟา Love Seat พร้อมโต๊ะกลาง และชั้นวางทีวีตัวยาว ไว้นั่งดูหนัง ดูซีรีส์กันได้ หรือใครที่มีเสื้อผ้าเยอะ ๆ จะ Built-in Partition แยกเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ไปเลยก็ได้เช่นกัน

ผนังตรงชั้นวางทีวีจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้าต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย พร้อมเสียบต่อใช้งาน

ห้องน้ำใน Master Bedroom จัดฟังก์ชันมาให้ครบและได้สุขภัณฑ์เกรดพรีเมียมของ American Standard ทั้งหมด ภายในแบ่งโซนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ส่วนการตกแต่งพื้นและผนังภายในจะได้เป็นกระเบื้องลายหินอ่อน และลายไม้ คุมโทนสีขาว, เทา และน้ำตาลดูสวยงาม

ส่วนแห้งจะได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้อีกพอประมาณ ติดกันจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมฝารองนั่งกึ่งอัตโนมัติ American Standard ระบบแรงดันน้ำ และติดสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูแสตนเลสมาให้ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยแบบบานเลื่อน มือจับสแตนเลสตัว ภายในติดฝักบัว Hand Shower มีราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ พร้อมก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น ที่ผนังเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box มาให้เรียบร้อย

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูบรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom

ไปดูห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้านกันต่อเลย

ภายในจะห้องนอน 2 มีขนาดเทียบเท่าห้องนอนใหญ่ในบ้านเดี่ยวโครงการทั่ว ๆ ไป รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ทั้งยังได้ความโปร่ง โล่ง รับแสงรับลมธรรมชาติได้ดี เพราะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ถึง 2 บานด้วยกันค่ะ

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องนอน 3 และห้องน้ำบนชั้น 2

ห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard และลายกระเบื้องต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ

ห้องนอน 3 สามารถทำเป็นห้องนอนเด็กได้ รองรับเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน สำหรับใครที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถปรับให้เป็นห้องทำงาน หรือห้องแต่งตัวแยกโซนจากส่วนอื่น ๆ ไปเลยก็ได้นะคะ

---

ราคา (พ.ค. 68)

• ราคา 2.49-5.99 ล้านบาท*
• เงินจอง 10,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท*
• ที่ดินเพิ่มลด ตร.ว. ละ 70,000 บาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 33 บาท/ตร.ว.

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลด 100,000 บาท* และส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท* (เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด) คลิกที่นี่ >> https://bit.ly/QDCR-New

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป  

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ Mixed-Use โครงการใหม่จาก Q House ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ “ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์” ซึ่งเชื่อมต่อถนนหลักได้หลากหลายเส้นทาง เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย ใกล้ทางด่วน วงแหวนกาญจนาภิเษก และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าอีกด้วย

จากโครงการสามารถวิ่งตรงเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างสาทร-สีลม ได้ในเวลาเพียง 30-40 นาที* อีกทั้งรอบ ๆ โครงการยังครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า สถาบันการศึกษา โรงพยาบาล และอีกหลากหลายไลฟ์สไตล์ให้เลือกสรร

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ถือว่าสะดวกมาก โครงการสามารถเข้า-ออกได้จาก 3 เส้นทางหลัก ช่วยเพิ่มตัวเลือกในการเดินทางให้หลากหลายยิ่งขึ้น โดยโครงการจะอยู่ใกล้ถนนชัยพฤกษ์ และถนนราชพฤกษ์ ซึ่งเป็นถนนสายสำคัญของคนย่านนี้ ใช้เดินทางเข้า-ออกเมือง หรือไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้ทั่วทุกทิศทาง

สามารถเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษกเพื่อออกไปยังโซนบางใหญ่ บางแค เพชรเกษม พระราม 2 หรือจะมุ่งหน้าไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างสุพรรณบุรีก็ทำได้สะดวกเช่นกัน ส่วนถนนราชพฤกษ์เอง ก็สามารถวิ่งตรงเข้าสู่สาทร-สีลมได้โดยไม่ซับซ้อน อีกทั้งยังเชื่อมไปยังติวานนท์ แจ้งวัฒนะ วงศ์สว่าง ดอนเมือง และสรงประภาได้สบาย ๆ พร้อมทั้งมีทางด่วนให้เลือกใช้งานตามความสะดวก

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : สำหรับการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ โครงการตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ด ในระยะทางประมาณ 8.5 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางเพียง 10 นาที* จากสถานีนี้สามารถเดินทางต่อไปยังศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ ได้สะดวกรวดเร็ว

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู 6.5 กม.* และสถานีบางรักน้อยท่าอิฐ ระยะทางประมาณ 10 กม.* ใช้เวลาเดินทางเพียง 10 นาที* เช่นกัน ซึ่งเส้นนี้สามารถวิ่งเข้าเมืองไปยังจตุจักร-บางซื่อได้อย่างง่ายดาย

---

⇒ การออกแบบโครงการ แบบบ้านและวัสดุ :  มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ครอบคลุมทั้งบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น และทาวน์โฮม 2 ชั้น 2 แบบ ภายในสังคมคุณภาพที่มีความเงียบสงบเป็นส่วนตัวสูง บ้านทุกหลังออกแบบฟังก์ชันภายในได้อย่างลงตัว พื้นที่ใช้งานด้านในขนาดพอเหมาะ ไปจนถึงพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่

ฝ้าเพดานสูง 2.8-3 ม. ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบาย อีกทั้งยังรองรับสมาชิกในครอบครัวด้วย 2-3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2-4 คัน และที่นี่จะให้ความสำคัญโถงรับแขกกว้าง ๆ และห้องนอน Master ขนาดใหญ่

จุดเด่นของบ้านที่นี่ คือการเลือกใช้วัสดุเกรดพรีเมียม ตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรง โครงสร้างทาวน์โฮมชั้นล่างเป็น Tunnel form ชั้นบนเป็น Precast / บ้านแฝดได้โครงสร้าง Precast แบบ Double Walls และบ้านเดี่ยวโครงสร้างบ้านระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา Q CON

ประตู-หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พื้นภายในบ้านชั้นล่างของบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวปูด้วยกระเบื้อง SPC ลายไม้ ทนทานสวยงาม และแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ในทาวน์โฮม ส่วนชั้นบนจะปูพื้นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. เหมือนกัน

บันไดใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก (คสล.) แข็งแรง ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟในบ้านใช้โคม LED ประหยัดพลังงานทั้งหลัง พร้อมระบบ Smart Security System ในบ้านทุกหลัง เพื่อความปลอดภัยตลอดการอยู่อาศัย

พื้นที่จอดรถและพื้นที่ซักล้างปูพื้นคสล. ปาดเรียบอย่างเรียบร้อย เดินสายไฟ สาย Cable TV และสาย Internet ให้พร้อมต่อใช้งาน ห้องน้ำเดินระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นอย่างปลอดภัย และในส่วนของทาวน์โฮม มีการลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน ก่อผนังฉาบเรียบครบทั้ง 3 ด้าน รองรับการต่อเติมในอนาคต พร้อมติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยมาให้ทั้งหลังอีกด้วย

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : โครงการมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกแบบจัดเต็ม เริ่มตั้งแต่ Main Gate และ Clubhouse ขนาดใหญ่สไตล์ English Cottage ภายใน Clubhouse ครบครันด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่, ห้อง Fitness, Guest Lobby, Co-Working Space สำหรับคนทำงาน

นอกจากนี้ยังมีสนามเด็กเล่น และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่ทอดยาวไปตามถนนเมนของโครงการ ให้ลูกบ้านได้สูดอากาศบริสุทธิ์และสัมผัสธรรมชาติได้ทุกวันที่ผ่านเข้า-ออกโครงการ โดยได้พื้นที่สีเขียวภายในโครงการมากถึง 2 ไร่*

ในเรื่องความปลอดภัย ก็จัดเต็มไม่แพ้กัน ด้วยระบบ Double Gate แยกทางเข้า-ออกเฉพาะผู้พักอาศัย ใช้ระบบ Easy Pass สะดวกสบายในการเข้า-ออกหมู่บ้าน พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ระบบ HD พร้อม Night Vision และ Motion Sensor ครอบคลุมทั่วทั้งโครงการมากกว่า 30 จุด มั่นใจได้ในทุกช่วงเวลาของการพักอาศัย

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 063-227-5678 หรือ Call Center 1388

Line : 0632275678

Website : https://bit.ly/QDCR-New

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Q DISTRICT ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ เริ่ม 2.49-5.99 ลบ.*
พาทิโอ ราชพฤกษ์-พระราม 5
เฌอ ปิ่นเกล้า-วงแหวน เริ่ม 2.5-3.5 ลบ.*
โคซี วิลลา บ้านกล้วย-ไทรน้อย เริ่ม 2.29 ล้าน*
บ้านฟ้า แกรนด์ ทาวน์นี่ เวสต์เกต เริ่ม 2.45-3.99 ล้าน*
พลีโน่ ทาวน์ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ เริ่ม 1.99-3.69 ล้าน*
แมทเทอร์ งามวงศ์วาน เริ่ม 5.xx ล้าน*
ศุภาลัย เบลล่า ซ.กันตนา-ศาลายา
ไพร์มทาวน์ บางบัวทอง เริ่ม 2.39 ล้าน*
ทาวน์โฮม ไลโอ ราชพฤกษ์-345 เริ่ม 1.89 ล้าน*
รีฟซื่อตรง พระราม 5-สะพานมหาเจษฎาบดินทร์ฯ เริ่ม 5-8 ล้าน*

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	คาซ่า ซิตี้ วัชรพล-เพิ่มสิน 2 / Casa City Watcharapol-Permsin 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Q.House
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	51-1-04.6 ไร่
จำนวนบ้าน	491 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16-35.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 103-138 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตสายไหม
เส้นทางคมนาคม	ถนนเพิ่มสิน ถนนวัชรพล ถนนสุขาภิบาล 5 ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก รถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานใหม่
ที่ตั้ง	ถนนเพิ่มสิน แขวงคลองถนน เขตสายไหม กทม. 10220
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่ม 2.7-5.2 ล้านบาท* (ก.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C สุขาภิบาล 5 : 3.5 กม. Plearnary Mall : 7.3 กม. Fashion Island : 12.3 กม. Central EastVille : 16 กม. สถานศึกษา    รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม :  4.0 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภช บางเขน : 6.5 กม. ม.ศรีปทุม : 11.3 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 13.5 กม. สถานพยาบาล      รพ.รพ.ซีจีเอช สายไหม : 5.2 กม. รพ.ภูมิพลฯ : 6.4 กม. รพ.เซ็นทรัล เยนเนอรัล : 7.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน Co-Working Space สวนส่วนกลาง English Natural Style สนามเด็กเล่น & Jogging Track ควบคุมการเข้า-ออกระบบ Access Card Control แบบ Easy Pass ระบบ CCTV บริเวณ Main Gate ระบบความปลอดภัย 24 ชม. นวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัย     Q HEALTH ระบบจัดการอากาศในบ้าน นวัตกรรมบ้านประหยัดพลังงาน ช่องแสง Skylight โคมไฟ LED และกระจกตัดแสง ระบบสัญญาณกันขโมยในบ้านแบบ Smart Security System ที่เชื่อมต่อกับโทรศัพท์มือถือ
Tel	1388
Line	https://line.me/ti/p/~@q-house
Website	https://www.qh.co.th/

ที่ตั้งโครงการ  

ถนนเพิ่มสิน แขวงคลองถนน เขตสายไหม กทม. 10220

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/331Jj6SEah5MdwNm6

---

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียง 

ศูนย์การค้า

• Venice Di Iris
• Big C Market สุขาภิบาล 5
• Plearnary Mall
• Ease Park
• Big C สายไหม
• Big C สะพานใหม่
• Tesco Lotus หลักสี่
• Foodland รามอินทรา
• Big C รามอินทรา
• The Walk เกษตรนวมินทร์
• ปัญญาวิลเลจ
• The Promenade
• Fashion Island
• The Jas ลาดปลาเค้า
• Central Plaza รามอินทรา
• The Crystal Park
• MT Arena ลำลูกกา
• Max Valu ปัญญาอินทรา
• Central Festival Eastville

• ตลาด ST เพิ่มสิน
• ตลาดถนอมมิตร
• ตลาดออเงิน
• ตลาดยิ่งเจริญ
• ตลาดเอ.ซี.สายไหม
• ตลาดวงศกร
• เดินเพลินมาร์เก็ต

สถานศึกษา

• รร.จารุวรรณ
• รร.ไทยรัฐวิทยาฯ
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน
• ม.นอร์ทกรุงเทพฯ
• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย
• รร.นายเรืออากาศ
• รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม
• รร.นานาชาติกีรพัฒน์
• ม.เกริก
• มรภ.พระนคร
• รร.โชคชัย
• ม.ศรีปทุม
• รร.สตรีวิทยา 2 ฯ
• ม.เกษตรฯ
• รร.สาธิตพัฒนา

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล (CGH)
• รพ.ภูมิพลฯ
• รพ.สายไหม
• รพ.บี.แคร์ฯ
• รพ.สินแพทย์
• รพ.นพรัตนราชธานี

อื่นๆ

• สำนักงานเขตสายไหม
• สนามบินดอนเมือง
• Safari World

---

การเดินทาง  

พิกัด Google : https://maps.app.goo.gl/331Jj6SEah5MdwNm6

การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษฉลองรัช ทางออก 22 ถ.สุขาภิบาล 5 (สายไหม-วัชรพล) ⇒ ถ.สุขาภิบาล 5 ⇒ ถ.เพิ่มสิน ขับตรงไปตามทางประมาณ 1.5 กม.ถึงโครงการ Casa City วัชรพล-เพิ่มสิน 2 *ใกล้พหลโยธิน 54/1 แยก 4 หรือ ซ.วัดเกาะ

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากพระราม 9 โดยใช้ทางพิเศษฉลองรัช มุ่งหน้าไปลงทางออก 22 ถ.สุขาภิบาล 5 (สายไหม-วัชรพล)

ลงทางด่วนมาแล้วจากนั้นให้เลี้ยวซ้ายไปสายไหมค่ะ

ขับตรงมาตามทางเรื่อยๆ ผ่าน Big C Market

ผ่านตลาดสดออเงิน

ผ่านแยกไปจตุโชติขวามือ

ถึงแยกวัดออเงินแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.เพิ่มสิน ตามป้ายทางลัดไปพหลโยธิน 54/1

ระยะทางจากปากซอยไปโครงการประมาณ 1.5 กม.

ผ่านวัดออเงินขวามือ

ขับตรงไปเรื่อยๆ ผ่านทางลัดไปสายไหม, Tops Daily เยื้องๆไปหน่อยก็เป็นที่ดินโครงการค่ะ

ถึงโครงการ Casa City วัชรพล-เพิ่มสิน 2 

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

---

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง / พื้นที่พักผ่อน 

ภาพบรรยากาศบริเวณคลับเฮาส์

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ Casa City วัชรพล-เพิ่มสิน 2 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Bluebird | ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Hummingbird Plus | ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Nightingale Plus | ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 20.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน CEDAR | บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Bluebird | ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Hummingbird Plus | ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Nightingale Plus | ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 20.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน CEDAR | บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 35.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

ภาพบรรยากาศภายใน Living & Dining Area

ภาพบรรยากาศภายในห้องนอน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1388

Website : https://www.qh.co.th/

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	คิว ดิสทริค ติวานนท์-รังสิต / Q District Tiwanon-Rangsit
เจ้าของโครงการ	บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Q House
ลักษณะโครงการ	ทาวนโฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	32-2-47.9 ไร่
จำนวนบ้าน	ประมาณ 253 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20.7-99.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เฉพาะตัวบ้าน 134-152 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ดอนเมือง-ติวานนท์-รังสิต
เส้นทางคมนาคม	รถไฟสายสีแดง สถานีรังสิต 5.9 กม. ถนน 345 : 450 ม. ถนนติวานนท์ : 1 กม. ถนนศรีสมาน : 4 กม. ถนนสรงประภา : 6 กม. ถนนแจ้งวัฒนะ : 9.3 กม. แยกปู่โพธิ์ : 2.6 กม. แยกพุทธสยาม (สีกัน) : 6 กม. แยกสวนสมเด็จ : 4.2 กม. ถนนแจ้งวัฒนะ : 4.1 กม. แยกคลองประปา : 12.2 กม. ทางพิเศษอุดรรัถยา : 6.9 ม. ทางยกระดับอุตราภิมุข : 7.8 กม.
ที่ตั้ง	ถ.เลียบคลองประปา ต.บ้านใหม่ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000
กำหนดการ	Pre-Sale 29-30 มี.ค. 68
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการ ธ.ค. 70
ราคา	เริ่ม 2.99-7 ล้านบาท* (มี.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Nine Center ติวานนท์ : 3.4 กม. ไทวัสดุ ศรีสมาน : 4.6 กม. Robinson Lifestyle ศรีสมาน : 5.6 กม. Future Park & ZPELL : 7 กม. Major รังสิต : 7.8 กม. Lotus’s รังสิต : 7.9 กม. Zeer รังสิต : 11 กม. Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 11.3 กม. The Avenue แจ้งวัฒนะ : 11.7 กม. Lotus’s บางกะดี : 11.7 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 13 กม. ตลาดนัด-ตลาดสด ตลาดนกฮูก 2 : 1.7 กม. ตลาดดวงแก้วพลาซ่า : 3.3 กม. ตลาดเทียนทวีทรัพย์ : 4.6 กม. โอโซนวัน มาร์เก็ต : 7.6 กม. ตลาดบุญอนันต์ : 8.6 กม. ตลาดวัฒนานันท์ : 10 กม. ตลาดสี่มุมเมือง : 10.7 กม. ตลาดใหม่ดอนเมือง : 12.5 กม. สถานศึกษา รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 3.8 กม. รร.สีกัน (วัฒนานันท์อุปถัมภ์) : 5.2 กม. รร.สาธิต ม.รังสิต : 5.5 กม. รร.นวมินทราชินูทิศหอวังนนทบุรี : 7.7 กม. มสธ. : 8.3 กม. รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก : 8.3 กม. รร.สายปัญญารังสิต : 8.2 กม. ม.รังสิต : 8.6 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 9.1 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี : 9.3 กม. รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 10.3 กม. รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง : 11.6 กม. รร.นานาชาติ Harrow : 11.4 กม. ม.กรุงเทพ : 12.7 กม. โรงพยาบาล รพ.กรุงสยามเซนต์คาลอส : 7.5 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 8 กม. รพ.ราชวิถี 2 : 8.9 กม. รพ.ทหารอากาศ (สีกัน) : 8.9 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 10.4 กม. รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 12.2 กม. รพ.มงกุฎวัฒนะ : 12.4 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล : 13 กม. สถานที่สำคัญอื่น ๆ สวนอุตสาหกรรมบางกะดี : 3.1 กม. สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม ศรีสมาน : 6.8 กม. Work Point Entertainment : 6.6 กม. IMPACT Arena : 8.4 กม. สนามกอล์ฟ เมืองเอก : 7 กม. ริเวอร์เดล กอล์ฟ คลับ : 5.1 กม. บมจ.ท่าอากาศยานไทย : 11.4 กม. สนามบินดอนเมือง : 13 กม. สำนักงานเขตดอนเมือง : 11.9 กม. หมายเหตุ : ระยะทางคำนวณจากถนนที่ใกล้ที่สุดเพื่อไปยังจุดหมาย
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse หรูสไตล์ Modern Minimal สระว่ายน้ำระบบเกลือ (แยกสระเด็กและผู้ใหญ่) Fitness Double Volume Lobby Co-working space สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น Jogging Track กล้องวงจรปิด CCTV ระบบ HD & Night Vision+Motion Sensor ระบบ License Plate Recognition จดจำป้ายทะเบียนรถลูกบ้าน เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม.
Tel	063-273-5757 และ 1388
Line	Line ID >> 0632735757
Website	https://bit.ly/QDTRS

ที่ตั้งโครงการ  

ถ.เลียบคลองประปา ต.บ้านใหม่ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/i3fnaEdZntCPbvAs7

โครงการ “Q District ติวานนท์-รังสิต” ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนเลียบคลองประปา เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย เข้าเมืองง่าย ใกล้ทางด่วนอุดรรัถยา (ด่านศรีสมาน) และทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ พร้อมความสะดวกสบาย เพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย และใกล้กับสนามบินดอนเมือง ที่ขับรถไปราว ๆ 20 นาที*

นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบายแล้ว โครงการนี้ยังตั้งอยู่บนทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีแหล่งอำนวยความสะดวกที่จะตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวันของคนทุก Generation ได้อย่างลงตัว ใกล้ห้างสรรพสินค้า, โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ ที่พร้อมบริการดูแลสุขภาพตลอด 24 ชม.

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการจะอยู่บนถนนเลียบคลองประปา เป็นถนนเส้นรองที่เชื่อมต่อ 3 จังหวัดทั้งกรุงเทพฯ ปทุมธานี และนนทบุรี โดยจะใช้เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลัก เส้นรอง ออกไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้หลากหลาย เช่น ถนนติวานนท์, ถนน 345, ถนนศรีสมาน, ถนนสรงประภา, ถนนแจ้งวัฒนะ และถนนวิภาวดีรังสิต

การเดินทางมายังโครงการ มีให้เลือก 3 เส้นทางหลัก ดังนี้

• เส้นทางแรก เข้าจากถนน 345 (สะดวกที่สุด) เลี้ยวซ้ายข้ามคลองประปาเลี้ยวขวา ตรงมาประมาณ 450 ม.* ถึงโครงการ Q District ติวานนท์-รังสิต อยู่ทางด้านซ้ายมือ
  

  ---

• เส้นทางที่ 2 เข้ามาจากถนนติวานนท์ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบคลองประปา 1 กม.* ถึงโครงการ Q District ติวานนท์-รังสิต อยู่ทางด้านขวามือ
  

  ---

• เส้นทางที่ 3 เข้าจาก ทางด่วนศรีสมาน 6.2 กม.* ตรงมุ่งหน้าไปดอนเมือง 500 ม.* เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบคลองประปา 5.7 กม.* โครงการ Q District ติวานนท์-รังสิต อยู่ทางด้านซ้ายมือ

---

ส่วนการเดินทางเข้าเมืองก็ทำได้ง่ายค่ะ สามารถใช้ถนนศรีสมาน วิ่งไปขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาได้เลย หรือจะใช้ถนนเลียบคลองประปา จากโครงการใช้ถนนเลียบคลองประปา วิ่งลงมาเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะก็สะดวก ฝั่งนี้จะมี Central แจ้งวัฒนะ รวมถึงสถานที่ราชการตั้งอยู่เยอะ

หรือจะใช้ถนน 345 / ถนนสรงประภา วิ่งออกมาที่ถนนวิภาวดีรังสิต ขับไปสนามบินดอนเมืองได้ เพียง 20 นาที* และใช้วิ่งต่อไปจตุจักรและห้าแยกลาดพร้าว โดยไม่ใช้ทางด่วนได้ราว ๆ 30 นาที*

ส่วนการออกนอกเมืองไปโซนปทุมธานีและนนทบุรี ก็ทำได้สะดวกเช่นเดียวกันค่ะ สามารถใช้ถนนเลียบคลองประปา วิ่งไปออกถนนติวานนท์, ถนน 345, ถนน 346 วิ่งข้ามแม่น้ำไปฝั่งราชพฤกษ์, ชัยพฤกษ์ และกาญจนาภิเษกได้

หรือจะใช้เส้นวิภาวดีรังสิต ไปเชื่อมพหลโยธิน ออกไปโซนมหาวิทยาลัยชั้นนำ อย่าง ม.รังสิต, ม.กรุงเทพ, ม.ธรรมศาสตร์ และไปเดินห้าง Future Park & ZPELL ได้ง่าย ขับออกไปต่อไปจะไปเชื่อมกับโซนนวนคร, โรจนะ, อยุธยา ซึ่งจะใช้เวลาจากบ้านไปไม่เกิน 1 ชม.*

---

ทางด่วน  

สำหรับคนที่ต้องการหลีกเลี่ยงการจราจรช่วง Rush Hour หรือเดินทางเข้าเมืองไปยังโซน CBD กรุงเทพฯ โครงการนี้มีทางเลือกการเดินทางที่สะดวกสบาย ด้วยทางด่วนหลัก 2 สาย ได้แก่

ทางด่วนอุดรรัถยา (ด่านศรีสมาน) เชื่อมต่อทางพิเศษศรีรัช อยู่ห่างจากโครงการเพียง 6.9 กม.* ขับรถมาประมาณ 10 นาที* ก็สามารถขึ้นทางด่วนได้ทันที ถือเป็นโครงการแนวราบใหม่ที่ ใกล้ทางด่วนมาก

จากด่านศรีสมานสามารถขับตรงสู่ จตุจักร, อนุสาวรีย์ชัยฯ, พญาไท, ราชเทวี และห้างดังใจกลางเมือง เช่น Siam Paragon, Central World ได้อย่างสะดวกสบาย หรือเดินทางเข้าสู่ CBD กรุงเทพฯ เช่น สีลม, สาทร, สามย่าน, พระราม 4 ก็ง่ายและรวดเร็ว

อีกสายคือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ บนถนนวิภาวดีรังสิต ตรงทางแยกต่างระดับรังสิต ใกล้กับ Future park ระยะทางจากหน้าโครงการ ไปจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 7.8 กม.*

ซึ่งทางด่วนทั้ง 2 สาย ที่กล่าวไป จะใช้วิ่งเข้าตัวเมืองชั้นในไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ทั้งแหล่งงาน, สถานศึกษา, ศูนย์การค้า และโรงพยาบาลได้ง่าย ไม่ซับซ้อน ซึ่งจะใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 30-50 นาที* แล้วแต่ช่วงการจราจรค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนเลียบคลองประปา
• ถนน 345 : 450 ม.
• ถนนติวานนท์ : 1 กม.
• ถนนศรีสมาน : 4 กม.
• ถนนสรงประภา : 6 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 9.3 กม.
  

  ---

• แยกปู่โพธิ์ : 2.6 กม.
• แยกพุทธสยาม (สีกัน) : 6 กม.
• แยกสวนสมเด็จ : 4.2 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 4.1 กม.
• แยกคลองประปา : 12.2 กม.
  

  ---

• ทางพิเศษอุดรรัถยา : 6.9 ม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข : 7.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จุดเด่นอีกเรื่องของที่นี่ คือ เป็นโครงการบ้านที่อยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต ในระยะทางประมาณ 5.9 กม.* หรือนั่งรถออกไปต่อใช้รถไฟฟ้าได้ในระยะเวลาประมาณ 10 นาที*

จากสถานีรังสิต นั่งต่อไป 2 สถานี ถึงสถานีดอนเมือง ที่ด้านบนของสถานีจะมี Skywalk ให้เดินต่อเข้ามายังสนามบินดอนเมือง บริเวณชั้น 2, อาคารจอดรถยนต์ และเชื่อมต่อไปยังอาคารผู้โดยสารภายในประเทศ อาคาร 2 ได้เลย ใครที่ทำงานในสนามบิน หรือเดินทางไปต่างจังหวัด ไปต่างประเทศบ่อย ๆ น่าจะถูกใจนะคะ

จากสถานีรังสิต นั่งลงมา 4 สถานี จะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีชมพู ได้ที่สถานีหลักสี่ โดยรถไฟฟ้าสายสีชมพูจะเหมาะกับการนั่งไปโซนนนทบุรี, ห้าแยกปากเกร็ด, สนามบินน้ำ, แคราย และไปศูนย์ราชการฯได้ง่าย ทั้งยังใช้ออกไปยังโซนรามอินทรา-มีนบุรีได้แบบต่อเดียวถึงเลย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการอยู่ติดถนนใหญ่เลียบคลองประปา ทำให้มีรถ Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน เรียกไปต่อรถไฟฟ้าได้ง่าย ส่วนคนที่ต้องการใช้รถเมล์ แนะนำให้ออกไปใช้บนถนน 345 หรือออกมาทางฝั่งของติวานนท์, ศรีสมาน และสรงประภาค่ะ

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง 

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ ถือว่าเป็น Rare Location สำหรับโครงการแนวราบ ใกล้ทั้งฝั่งติวานนท์, สรงประภา, แจ้งวัฒนะ, ดอนเมือง และรังสิต

ห้อมล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ, Community Mall, ตลาดสด, สถานศึกษาครบทุกระดับชั้น, โรงพยาบาลเอกชน-รัฐบาล, หน่วยงานราชการ, อาคารสำนักงาน และอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง เพียงแค่ 20 นาที* เท่านั้น

ห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น The Nine Center ติวานนท์ ถัดไปรอบ ๆ จะมี Robinson Lifestyle ศรีสมาน, ไทวัสดุ ศรีสมาน, Future Park & ZPELL, Zeer รังสิต, The Avenue แจ้งวัฒนะ, Central แจ้งวัฒนะ และยังมี Lotus’s ให้เลือกไปถึง 3 สาขา ทั้งสาขารังสิต, แจ้งวัฒนะ และบางกะดีค่ะ

มีตลาดสดและตลาดนัดในร่มขนาดใหญ่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ อีกเพียบ ใกล้ที่สุดจะเป็นตลาดนกฮูก 2 ที่ห่างออกไปแค่ 1.7 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีตลาดดวงแก้วพลาซ่า, ตลาดเทียนทวีทรัพย์, โอโซนวัน มาร์เก็ต, ตลาดบุญอนันต์, ตลาดวัฒนานันท์, ตลาดสี่มุมเมือง และตลาดใหม่ดอนเมือง ที่ใช้เวลาขับรถไป ประมาณ 5-20 นาที*

สำหรับผู้ปกครองที่กำลังวางแผนการศึกษาให้กับลูก ๆ บอกเลยว่ามีตัวเลือกที่เยอะมาก ๆ ค่ะ เพราะโครงการนี้จะตั้งอยู่ใน Education Hub มีครบตั้งแต่โรงเรียนอนุบาล, ประถม, มัธยม และมหาวิทยาลัย ที่สำคัญมีให้เลือกทั้งรัฐบาล, เอกชน และนานาชาติ แบบครบทุกหลักสูตรการสอนเลยค่ะ

ใกล้ทั้ง รร.พระหฤทัยนนทบุรี, รร.สีกัน, รร.สาธิต ม.รังสิต, รร.หอวัง นนทบุรี, รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก, รร.สายปัญญารังสิต, รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี, รร.พระหฤทัยดอนเมือ, รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง, รร.นานาชาติ Harrow และใกล้กับมหาวิทยาลัยชื่อดัง เช่น มสธ., ม.รังสิต และ ม.กรุงเทพ ที่ขับรถไปได้ราว ๆ ครึ่ง ชม.* เท่านั้นค่ะ

ในส่วนของโรงพยาบาลมีให้เลือกทั้งของเอกชนและของรัฐบาล ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.กรุงสยามเซนต์คาลอส บนถนนติวานนท์ ถัดออกไปรอบ ๆ ในรัศมีไม่เกิน 13 กม.* จะมี รพ.เปาโล รังสิต, รพ.ราชวิถี 2, รพ.ทหารอากาศ (สีกัน), รพ.แพทย์รังสิต, รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์, รพ.มงกุฎวัฒนะ และ รพ.เวิลด์เมดิคอล

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่อยู่ใกล้ศูนย์แสดงสินค้าและการประชุมที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย อย่าง IMPACT Arena เมืองทองธานี และใกล้กับสถานที่พักผ่อนหย่อนใจอย่างสนามกอล์ฟ เมืองเอก และริเวอร์เดล กอล์ฟ คลับ

ใกล้สถานที่ทำงานอีกหลายที่ เช่น สวนอุตสาหกรรมบางกะดี, สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม ศรีสมาน, Work Point Entertainment, บมจ.ท่าอากาศยานไทย, Work Point Entertainment อีกทั้งยังใกล้กับสำนักงานเขตดอนเมือง เพียง 15 นาที* ทำให้ง่ายต่อการติดต่อธุระราชการ และงานทะเบียนราษฎรเป็นอย่างมากเลยค่ะ

ศูนย์การค้า

• The Nine Center ติวานนท์ : 3.4 กม.
• ไทวัสดุ ศรีสมาน : 4.6 กม.
• Robinson Lifestyle ศรีสมาน : 5.6 กม.
• Future Park & ZPELL : 7 กม.
• Major รังสิต : 7.8 กม.
• Lotus’s รังสิต : 7.9 กม.
• Zeer รังสิต : 11 กม.
• Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 11.3 กม.
• The Avenue แจ้งวัฒนะ : 11.7 กม.
• Lotus’s บางกะดี : 11.7 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 13 กม.

ตลาดนัด-ตลาดสด

• ตลาดนกฮูก 2 : 1.7 กม.
• ตลาดดวงแก้วพลาซ่า : 3.3 กม.
• ตลาดเทียนทวีทรัพย์ : 4.6 กม.
• โอโซนวัน มาร์เก็ต : 7.6 กม.
• ตลาดบุญอนันต์ : 8.6 กม.
• ตลาดวัฒนานันท์ : 10 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง : 10.7 กม.
• ตลาดใหม่ดอนเมือง : 12.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 3.8 กม.
• รร.สีกัน (วัฒนานันท์อุปถัมภ์) : 5.2 กม.
• รร.สาธิต ม.รังสิต : 5.5 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศหอวังนนทบุรี : 7.7 กม.
• มสธ. : 8.3 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก : 8.3 กม.
• รร.สายปัญญารังสิต : 8.2 กม.
• ม.รังสิต : 8.6 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 9.1 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี : 9.3 กม.
• รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 10.3 กม.
• รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง : 11.6 กม.
• รร.นานาชาติ Harrow : 11.4 กม.
• ม.กรุงเทพ : 12.7 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.กรุงสยามเซนต์คาลอส : 7.5 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต : 8 กม.
• รพ.ราชวิถี 2 : 8.9 กม.
• รพ.ทหารอากาศ (สีกัน) : 8.9 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 10.4 กม.
• รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 12.2 กม.
• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 12.4 กม.
• รพ.เวิลด์เมดิคอล : 13 กม.

สถานที่สำคัญอื่น ๆ

• สวนอุตสาหกรรมบางกะดี : 3.1 กม.
• สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม ศรีสมาน : 6.8 กม.
• Work Point Entertainment : 6.6 กม.
• IMPACT Arena : 8.4 กม.
• สนามกอล์ฟ เมืองเอก : 7 กม.
• ริเวอร์เดล กอล์ฟ คลับ : 5.1 กม.
• บมจ.ท่าอากาศยานไทย : 11.4 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 13 กม.
• สำนักงานเขตดอนเมือง : 11.9 กม.

หมายเหตุ : ระยะทางคำนวณจากถนนที่ใกล้ที่สุดเพื่อไปยังจุดหมาย

---

การเดินทาง  

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/GFRwDceqSmo8F8oGA

สะพานปทุมธานี 2 ⇒ ถนน 345 ⇒ ข้ามสะพานคลองประปา ⇒ ถนนเลียบคลองประปา ⇒ 450 ม.* ถึงโครงการ Q District ติวานนท์-รังสิต

การเดินทางวันนี้เริ่มจากสะพานปทุมธานี 2 ฝั่งนนทบุรี

ข้ามสะพานมาลงถนน 345 แล้วขับตรงไปเรื่อย ๆ

ขับตรงไปตามป้ายรังสิต-นครนายก

ขับตรงไปตามป้ายรังสิต ผ่านสวนสนุก แฮปปี้ ซันไชน์ ปาร์ค ทางด้านซ้ายมือ

ขับตรงมาประมาณ 1 กม.* แล้วเลี้ยวขวาไปยังถนนเลียบคลองประปา สังเกตซ้ายมือจะเป็นศูนย์ซ่อมสร้างสิ่งอุปกรณ์สายสรรพาวุธ

เลี้ยวขวามาแล้ว ข้ามสะพานข้ามคลองประปาไป

จากสะพานตรงไปประมาณ 450 ม.* ถึงโครงการ

ข้ามสะพานมาแล้วให้เลี้ยวขวา เข้าสู่ถนนเลียบคลองประปา

ขับตรงไปประมาณ 450 ม.* จะถึงโครงการทางด้านซ้ายมือ

ถึงโครงการ Q District ติวานนท์-รังสิต

---

ตัวโครงการ  

โครงการ Q District ติวานนท์-รังสิต ออกแบบภายใต้แนวคิด “Incredible Place Affordable Price ทุกฟังก์ชันเพื่อทุกวันในแบบคุณ” พร้อมทางเลือกการอยู่อาศัยที่มากกว่า กับรูปแบบพรีเมียมทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว รองรับวิถีชีวิตยุคใหม่ด้วยการออกแบบฟังก์ชั่นภายในอย่างลงตัว สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ

ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนเลียบคลองประปา ถนนที่เชื่อมต่อกับถนน 345, ถนนติวานนท์ รวมถึงถนนศรีสมาน และถนนสรงประภาได้สะดวก

Main Gate ขนาดใหญ่สไตล์ Modern Minimal ดีไซน์สวย หรูหรา พร้อมจัดสวน Formal Garden ด้านหน้าให้บรรยากาศที่ร่มรื่นและผ่อนคลายตั้งแต่เราเริ่มเข้าสู่ภายในโครงการ

ป้ายชื่อขนาดใหญ่มองเห็นได้เด่นชัด ตัวอักษรใช้โทนสีทองและสีแดงที่เป็น Iconic ของ Q House ผนังด้านหลังเป็นสีเทาอ่อน ที่รอบ ๆ มีการแต่งขอบบัวและแต่งผนังปะลายอิฐเพิ่มความกลมกลืนไปกับบ้านสไตล์ Modern Minimal ที่ด้านในโครงการค่ะ

บริเวณ Main Gate ของทางเข้า-ออกโครงการจะมีการแยก Gate สำหรับ Resident และ Visitor ไว้ให้เพื่อความสะดวกสบายในการเข้า-ออกโครงการ ตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการอยู่ตลอด 24 ชม. พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ระบบ HD & Night Vision+Motion Sensor ตลอด 24 ชั่วโมง ทั้งโครงการ มากถึง 27 จุด

Resident ผ่านเข้า-ออกด้วยระบบกล้องช่วยอ่านป้ายทะเบียน License Plate Recognition Camera หรือ LPR ระบบที่ทันสมัย และดีที่สุด สะดวก ปลอดภัย ด้วยนวัตกรรมกล้องอ่านป้ายทะเบียน ซึ่งระบบจะคัดกรองลูกบ้านจับคู่กับป้ายทะเบียนที่ลงทะเบียนไว้ในระบบเพื่อตรวจสอบรถที่เข้าออก

ส่วนทางฝั่งของ Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง โดยฝั่งนี้จะมีการติดตั้ง Auto Barrier Gate รวมถึงกล้อง CCTV จับภาพด้านหน้ารถยนต์และป้ายทะเบียนรถยนต์มาให้ฝั่งละ 2 ตัว

ผ่าน Main Gate เข้ามา จะเจอกับถนนเมนกว้างขวาง รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวกสบาย สองข้างทางประดับไปด้วยต้นไม้พุ่มสูงสลับกับต้นไม้ใหญ่ ให้ความสดชื่น ร่มรื่น ตั้งแต่เริ่มเข้ามาในโครงการ

ตรงเข้ามาซอยแรกด้านขวามือ จะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง แบบบ้านเดี่ยว  Magnolia (แมคโนเลีย) พื้นที่ใช้สอยเฉพาะตัวบ้าน 152 ตร.ม.* ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

ตรงต่อเข้ามาใจกลางโครงการจะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะขนาดใหญ่ เชื่อมต่อ Clubhouse ที่ด้านใน

ขวามือซอยที่ติดกับสวนสาธารณะจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่างอีก 2 แบบ คือ แบบบ้าน Hemlock (เฮมลอค) ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม.* ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

และแบบบ้าน Cedar+ (ซีดาร์พลัส) บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเฉพาะตัวบ้าน 134 ตร.ม.* ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

สวนสาธารณะขนาดใหญ่ใจกลางโครงการ ที่จัด Landscape ออกมาได้อย่างสวยงาม บรรยากาศร่มรื่นไปด้วนลายสนามหญ้ากว้าง ๆ ต้นไม้พุ่ม ไม้ดอก ไม้ประดับ สลับกับต้นไม้ใหญ่หลากหลายสายพันธุ์ เหมาะสำหรับการพักผ่อนและยังรองรับทุกกิจกรรมกลางแจ้งที่ตอบโจทย์ทุกช่วงวัยของลูกบ้าน​

ภายในสวนจะมี Jogging Track ให้วิ่งได้รอบสวนเลยค่ะ บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ใหญ่ และสนามหญ้ากว้าง ๆ

มีสนามหญ้ากว้าง ๆ สำหรับทำ Activity กลางแจ้ง ไม่ว่าจะใช้เป็นที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ, ที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง หรือใช้เป็นที่เดินทำกายภาพบำบัดของผู้สูงอายุได้ ตอบรับการใช้งานของคนทุกเพศทุกวัยตามหลัก Universal Design

มีลานออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อมเครื่องออกกำลังกายและม้านั่งพักเหนื่อยจัดเตรียมไว้ให้

เชื่อมต่อไปด้านในจะเป็นสนามเด็กเล่นและอาคาร Clubhouse

สนามเด็กเล่นมีการทำพื้น EPDM หลากสีในการตกแต่ง ให้เด็ก ๆ ได้วิ่งเล่น เสริมสร้างพัฒนาการสมอง, กล้ามเนื้อมือและเท้ากันได้อย่างเต็มอิ่มและปลอดภัย พร้อมเครื่องเล่นสนาม และม้าโยกต่าง ๆ

เชื่อมต่อกันมาจะเป็นอาคาร Clubhouse 2 ชั้น เพื่อไลฟ์สไตล์ในแบบคนรุ่นใหม่ ที่ออกแบบมาในสไตล์ Modern Minimal แบบ Semi-Open เพื่อเปิดรับอากาศบริสุทธิ์จากความร่มรื่นของธรรมชาติที่ด้านหน้าอาคาร

โดยภายในจะมีฟังก์ชันและสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้ครบครัน เช่น Double Volume Lobby & Co-Working Space, สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ และ Fitness บนชั้น 2

พื้นที่ด้านนอกจะเป็นสระระบบน้ำเกลือ แบบ Overflow ขนาด 8 x 20 ม.* สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ หรือจะใช้เป็นแค่สระนั่งแช่ตัวผ่อนคลายร่างกายหลังจากที่กลับจากทำงานมาเหนื่อย ๆ ก็ได้

มีการแยกสระว่ายน้ำเด็กให้ที่ริมสระเพื่อความปลอดภัย

Pool Terrace ริมสระว่ายน้ำจะมีม้านั่งเล่นพักผ่อนให้ด้วยนะคะ

มี Rain Shower สำหรับล้างตัว พร้อมก๊อกสนามสำหรับล้างเท้าให้ 1 ชุด

บรรยากาศจากริมสระมองออกไปด้านนอก จะเห็นวิวสวนสวย ๆ และบ้านพักอาศัยภายในโครงการ

ต่อเนื่องจากสระว่ายน้ำมา จะเป็น Semi-Outdoor Terrace ที่ใช้เดินเชื่อมต่อไปยังห้องน้ำส่วนกลาง, Double Volume Lobby & Co-Working Space และบันไดทางขึ้นไปยังห้อง Fitness บนชั้น 2

อ้อมไปด้านหลัง Semi-Outdoor Terrace จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง มีให้ครบทั้งห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิง

ห้องน้ำชายขนาดใหญ่ ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีขาวและเขียว ภายในจัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งล็อกเกอร์, อ่างล้างมือ + กระจกเงา, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ชาย

ห้องน้ำหญิงกว้างขวาง และได้ลวดลายของกระเบื้องโทนสีอ่อน รวมถึงฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกันค่ะ

เดินกลับออกมาที่โถงด้านนอก จะเจอกับซุ้มโค้ง พร้อมม้านั่ง U ไว้ออกมานั่งเล่นรับลมชมวิวได้

บันไดทางขึ้น Fitness จะอยู่ติดกับ Semi-Outdoor Terrace

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับห้อง Fitness ที่บริเวณโถงด้านหน้าจะมีช่องแสงทรงโค้งใช้เป็นช่องลมธรรมชาติ และช่องแสงสว่างในตอนกลางวันได้

ภายในห้องมีขนาดกว้างกำลังดีค่ะ รอบ ๆ มีช่องแสงให้หลายบาน ปูพื้นด้วยกระเบื้อง SPC ป้องกันการหกล้ม และจะช่วยลดอาการบาดเจ็บได้ ซึ่งภายในห้องนี้ก็จะมีเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบ ทั้ง Weight Training และ Cardio

โดยจะประกอบไปด้วย Treadmill 2 ตัว, Exercise Bike 2 ตัว, Elliptical 1 ตัว, Multi-Machine, Dumbbell คละน้ำหนัก และ Sit Up Bench อีก 1 ตัวค่ะ

สำหรับทางขึ้น Clubhouse อีกทาง จะอยู่ติดกับที่จอดรถสำหรับลูกบ้านที่ออกมาใช้งาน และประตูทางเข้าโดยตรงสู่ Double Volume Lobby & Co-Working Space

Double Volume Lobby & Co-Working Space เพดานสูงโปร่ง โอ่อ่า ตกแต่งภายในมาได้หรูหรา และเน้นช่องแสงขนาดใหญ่มาให้รอบด้าน รวมไปถึงด้านบนที่เป็นส่วนของเพดานสูง ก็มีการติดกระจกบานฟิกซ์เพิ่มมาให้ สามารถใช้งานในบรรยากาศสบาย ๆ ได้ตลอดทั้งวัน

ภายในจัดชุดโต๊ะรับรองมาให้หลากหลายรูปแบบเลยค่ะ มีทั้งชุดโต๊ะกลมแบบ2 ที่นั่ง รวมไปถึงโต๊ะประชุมตัวยาว 4 ที่นั่ง ลูกบ้านสามารถใช้พื้นที่ส่วนกลางตรงนี้เป็นที่นั่งทำงาน หรือจะใช้เป็น Lobby สำหรับนัดคุยงาน นัดเซนเอกสาร หรือนัดรับของต่าง ๆ โดยไม่ต้องเข้าไปถึงตัวบ้านได้

มองกลับเข้ามาอีกด้าน จะเห็น Fitness บนชั้น 2 และประตูทางออกอีกบานที่ใช้เชื่อมกับสระว่ายน้ำที่เราพาไปชมก่อนหน้านี้ได้ค่ะ

---

แบบบ้าน  

Q District ติวานนท์-รังสิต โครงการบ้านที่ออกแบบสไตล์ Modern Minimal Style เน้นความเรียบง่ายแต่โดดเด่น มาพร้อมขนาดพื้นที่กว้าง ออกแบบให้รองรับการขยับขยายไลฟ์สไตล์ในอนาคต มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Hemlock (เฮมลอค) | ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 20.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Cedar+ (ซีดาร์พลัส) | บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเฉพาะตัวบ้าน 134 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว และ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Magnolia (แมคโนเลีย) | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเฉพาะตัวบ้าน 152 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว และ 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Hemlock (เฮมลอค) | ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 20.7 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Cedar+ (ซีดาร์พลัส) | บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยเฉพาะตัวบ้าน 134 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Magnolia (แมคโนเลีย) | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยเฉพาะตัวบ้าน 152 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง 

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมวันนี้ มีทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะ ได้แก่

• แบบบ้าน Hemlock (เฮมลอค) | ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 20.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Cedar+ (ซีดาร์พลัส) | บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเฉพาะตัวบ้าน 134 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว และ 2 ที่จอดรถ

บ้านมาตรฐานที่ลูกค้าได้รับจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง  โครงสร้างบ้านเป็น Precast ทั้ง 3 แบบ ได้วัสดุมาตรฐานเกรดพรีเมียมทั้งหลัง พร้อมนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัย เช่น

• ระบบ Smart Security System  ติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยภายในตัวบ้าน แบบ Magnetic Sensor พร้อมกล้อง IP Camera บริเวณชั้นล่าง เชื่อมต่อกับระบบ Smart Phone ในบ้านทุกหลัง
  

  ---

• ระบบไฟ LED ประหยัดพลังงาน
  

  ---

• แผ่นฟอยล์สะท้อนความร้อนใต้หลังคา และกระจกตัดแสง ช่วยลดความร้อนภายในบ้าน

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่แบบบ้าน Hemlock (เฮมลอค) พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น ไซซ์ใหญ่ ได้ที่ดินเริ่มต้นที่ 20.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเทียบเท่าบ้านแฝดที่ 134 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านอยู่สบายตั้งแต่ครอบครัวเริ่มต้น ไปจนถึงครอบขนาดกลาง 3-4 คน ด้วยขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ประตู-หน้าต่างบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ระบบไฟฟ้า LED ช่วยประหยัดพลังงาน ฝ้าเพดานสูงโปร่ง ประมาณ 2.8 ม. ให้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก

บ้านหลังนี้ได้รับการออกแบบในสไตล์ Modern Minimal ที่เรียบง่ายแต่แฝงไปด้วยเสน่ห์ของความอบอุ่นและน่ารัก ภายนอกเลือกใช้โทนสีอ่อน ให้ความรู้สึกสบายตาและผ่อนคลาย โดดเด่นด้วยบัวผนังบนชั้นสอง เสริมความสวยงามให้กับตัวบ้าน

พร้อมแต่งด้วยหลังคาทรงจั่ว โดยหลังคาจะมีการติดแผ่นฟอยล์สะท้อนความร้อน พร้อมฝ้าชายคาที่มีรูระบายอากาศ ซึ่งช่วยระบายความร้อนใต้หลังคา ลดอุณหภูมิภายในบ้าน ทำให้บ้านเย็นสบายและช่วยประหยัดพลังงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ถัดเข้าไปเป็น Common Area แบบ Open Plan ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ในพื้นที่เดียวกัน ถัดออกไปด้านหลังจะเป็นพื้นที่ซักล้าง อีกฝั่งของบ้านจะเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และมีห้องน้ำอยู่ด้านหลังสุด

แปลนบ้านชั้น 2 จะมีห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ตรงกลางโถงบ้านเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ที่ใช้ร่วมกันได้สะดวก และฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ทั้ง 2 ห้อง มีขนาดใกล้เคียงกัน รองรับสมาชิกได้ตั้งแต่เด็กเล็กไปจนวัยทำงานเลยค่ะ

หน้าบ้าจริงจะติดตั้งประตูรั้วเหล็ก Powder Coat สีขาว บานพับ 2 ฝั่ง มาให้ค่ะ สามารถพับเปิดได้จนสุด และช่วยให้ถอยรถยนต์เข้า-ออกบ้านได้สะดวก

ฟังก์ชันบ้านให้มาเหมือนบ้านแฝด-บ้านเดี่ยว มาพร้อมกับ ถังขยะฝังกำแพงของ DOS ที่ช่วยให้บริเวณบ้านดูเป็นระเบียบและสะอาดตา อีกทั้งยังมี กล่องจดหมายสแตนเลสฝังกำแพง เพิ่มความเรียบหรูและใช้งานได้สะดวก

นอกจากนี้ บ้านทุกหลังในโครงการยังได้รับ บ้านเลขที่ขึ้นต้นด้วยเลข 189 ซึ่งตามหลักเลขศาสตร์ ถือเป็นตัวเลขแห่งความโชคดีและความรุ่งเรือง เสริมสิริมงคลให้กับผู้อยู่อาศัย ช่วยให้ชีวิตเจริญก้าวหน้าและมีความมั่นคงมากยิ่งขึ้น

หน้าบ้านกว้าง 5.7 ม. สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ด้านในตรงเฉลียงบ้าน จะเป็นแบบ Slab on beam ส่วนด้านนอกจะเป็น Slab on ground ช่วยให้ไม่เกิดรอยร้าวเมื่อเกิดการทรุดตัวในอนาคต

มีการเดินงานระบบท่อฉีดปลวกมาให้หน้าบ้านเลย สะดวกในการ Maintenance มาก ๆ ค่ะ

ถัดจากที่จอดรถเข้ามา จะเจอกับชานพักความกว้างเท่าหน้าบ้าน และมีห้องเก็บของเล็ก ๆ ด้านข้างประตู

ห้องเก็บของขนาดกะทัดรัด มีประตู UPVC บานทึบสีขาวติดมาให้ ภายในห้องเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ โดยจะเหมาะสำหรับทำเป็นเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่าง, เครื่องมือทำสวนหรือ อุปกรณ์สำหรับล้างรถ เพื่อง่ายต่อการหยิบใช้งาน

ส่วนพื้นที่ด้านหน้าห้องเก็บของ มีความกว้างพอที่จะวางเก้าอี้พักผ่อน ม้านั่งหรือชั้นวางรองเท้า หรือจะใช้เป็นพื้นที่ปลูกต้นไม้กระถางสวย ๆ ก็ได้ค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อนได้ดี กรอบประตูบ้านเป็น UPVC สีขาว ที่ช่วยป้องกันเสียงรบกวนจากภายนอกและป้องกันการรั่วซึมของน้ำได้อย่างดี ที่ผนังด้านข้างจะติดโคมไฟมาให้ด้วย 1 ดวง อีกฝั่งติดระบบ Siren ให้ 1 จุด

บ้านตัวอย่างในโครงการนี้เป็น บ้านแปลงมุมซึ่งมาพร้อมกับพื้นที่สนามหญ้าข้างบ้านที่กว้างขึ้น ทำให้สามารถเดินเชื่อมต่อจากหน้าบ้านไปยังหลังบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ผนังข้าง ๆ บ้านตรงนี้จะมีก๊อกสนามติดมาให้ด้วย รองรับการต่อสายยางรดน้ำต้นไม้ ล้างรถ และอาบน้ำสัตว์เลี้ยงได้สะดวกมาก ๆ

สำหรับบ้านจริงจะมีการจัดสวนตามแบบมาตรฐานโครงการไว้ให้แล้วนะคะ โดยจุดนี้เราสามารถต่อเติมหลังคากันแดดกันฝน เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้ตอบโจทย์การใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นการจัด ชุดโต๊ะสนาม สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน หรือจัด ปาร์ตี้สังสรรค์ ปิ้งย่างหมูกระทะ กับครอบครัวและเพื่อนฝูงในบรรยากาศชิล ๆ ได้ที่บ้าน

เดินมาจนสุดหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้าง บ้านแปลงมาตรฐานจะมีขนาด 5.7 x 2.0 ม.  ซึ่งบริเวณนี้จะมีการลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อกำแพงให้รอบด้าน รองรับการต่อเติมหลังคา ทำเป็นห้องครัวไทยหรือห้องครัวปิดแยกเป็นสัดส่วนได้เลยค่ะ

โครงการเดินงานระบบประปา, ระบบไฟฟ้า และระบบสุขาภิบาลต่าง ๆ มาให้พร้อมใช้งาน

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทาอาหารไว้ใกล้ ๆ กัน ด้านซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ Service คือ โถงบันได ที่วางชั้นวางทีวี พื้นที่อเนกประสงค์ และห้องน้ำชั้นล่าง

ความสูงพื้น-เพดาน 2.8 ม. SPC ลายไม้สีธรรมชาติ ที่มีความแข็งแรง ดูแลรักษาง่าย ป้องกันปลวกและกันน้ำได้ 100% ที่สำคัญมีความนุ่มนวล ให้สัมผัสที่สบายเท้า ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบโคมทรงกลมหลอดไฟ LED ทั้งหลังค่ะ

จุดเด่นของทาวน์โฮมหลังนี้ คือ การจัดฟังก์ชันบ้านชั้นล่างให้มีพื้นที่ที่โปร่งและกว้าง มีห้องโถงขนาดใหญ่ และด้วยบ้านที่เป็นโครงสร้าง Precast ทำให้ภายในบ้านสามารถ Built-in หรือจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างเต็มพื้นที่

ภาพรวมทางฝั่งขวามือเป็นมุมพักผ่อน, มุมทานอาหาร และ Pantry ในบ้าน บ้านแปลงกลางจะเป็นผนังทึบ ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ติดเพิ่มมาให้ 2 จุด เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วย

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายของบ้านจะเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี มีห้องเก็บของใต้บันได และพื้นที่อเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย ถัดออกไปจะเป็นห้องน้ำอยู่ติดกับหลังบ้าน มีช่องระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้นและระบายอากาศได้ดีมากขึ้น

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ทางด้านหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง จัดวางโซฟา L-Shape 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย ด้านข้างโซฟามีพื้นที่ให้วางชั้นวางของ วางโต๊ะกลมเล็ก ๆ หรือโคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเข้าไปได้ด้วย

ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี พื้นที่กว้างประมาณ 2 ม.* เราสามารถติด Smart TV ที่ผนัง เพื่อเพิ่มพื้นที่ทางเดินด้านหน้าได้ โดยผนังตรงกลางจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ช่องเสียบ Cable TV และปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ติดกับชั้นวางทีวีจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นมุมทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเลือกปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย ทั้งการทำเป็น Pet Area ของสัตว์เลี้ยง, ทำเป็นมุม Live ขายของ Online หรือใช้เป็นพื้นที่วางของก็ได้ค่ะ

ติดกับมุมทำงาน จะมีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 ห้อง ด้านในได้เพดานสูง พื้นที่ตอนลึก สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ อย่างกระเป๋าเดินทาง, ถุงกอล์ฟ, เครื่องดูดฝุ่น หรือของที่ไม่ค่อยได้ใช้ได้

ระยะสายตาจากโซฟา-ชั้นวางทีวีมีพื้นที่กว้างเกือบ ๆ 4 ม.* นั่งดูหนังได้สบายตา และยังมีพื้นที่เหลือพอให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้าน รวมถึงเคลื่อนย้ายข้าวของต่าง ๆ ได้สะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเจอกับมุมทานอาหารและห้องน้ำชั้นล่าง ตรงออกไปที่ด้านหลังสุดเป็นพื้นที่ซักล้างที่เราพาไปชมกันแล้วก่อนหน้านี้

มุมทานอาหาร ถูกออกแบบให้มีขนาดกว้างกำลังดี สามารถวาง โต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ได้อย่างสบาย ๆ โดยยังมีพื้นที่ใช้งานที่ไม่อึดอัด สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก เดินจัดเสิร์ฟอาหารได้สบาย ๆ

ด้านหลังโต๊ะอาหารยังมีพื้นที่เหลือสำหรับทำ Pantry ซึ่งสามารถใช้เป็นมุมเตรียมอาหารเช้าแบบง่าย ๆ หรือจัดเป็น มุมชงชา-กาแฟ เพิ่มความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน

นอกจากนี้พื้นที่นี้ยังสามารถปรับเปลี่ยนให้เป็น ที่วางตู้เย็น หรือชั้นเก็บของ ได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย ทำให้ฟังก์ชันภายในบ้านมีความยืดหยุ่นและสามารถปรับแต่งให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนได้อย่างลงตัว

ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร เป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ บ้านจริงจะติดประตู UPVC บานเกล็ดระบายอากาศล่าง มือจับประตูก้านโยกหมุนล็อก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ส่วนพื้นห้องน้ำจะลดระดับจากพื้นบ้านลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำชั้นล่างกว้างกำลังดี ภายในตกแต่งกระเบื้องลวดลายสวยงามคุมโทนสีสว่าง ช่วยให้ห้องน้ำดูกว้าง สะอาด สบายตา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของแบรนด์ American Standard ทั้งหมดค่ะ

อ่างล้างหน้าขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย ส่วนตัวก๊อกได้เป็นทรงสูง เวลาเราล้างมือ-ล้างหน้าก็จะไม่ติดกับก้นอ่างนั่นเอง

ผนังด้านหลังอ่างในบ้านจริงจะติดกระจกเงาทรงเหลี่ยมให้ 1 บาน ใต้อ่างมีพื้นที่ว่างให้วางถังขยะใบเล็ก ๆ หรือชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดในห้องน้ำได้ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ได้เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean ติดอุปกรณ์ประกอบมาให้ครบทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบชุด

อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower ที่มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ พร้อมที่วางสบู่ และก๊อกน้ำฝังผนังแบบก้านโยก ด้านข้างมีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ไว้สำหรับเป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ ลดความอับชื้นได้

ติดกับมุมทานอาหารและห้องน้ำชั้นล่าง จะเป็นทางออกไปพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน จุดนี้จะติดประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวมาให้

บ้านจริงตรงผนังด้านบนข้างประตูทางออกไปหลังบ้าน ทางโครงการจะติดตั้งกล้อง IP Camera มาให้มาตรฐานทุกหลัง ตัวกล้องจะจับภาพ + บันทึกภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างได้ทั้งหมด และสามารถดูภาพแบบ Real Time หรือภาพย้อนหลังผ่าน Application บน Smart Phone ได้ค่ะ

จากหลังบ้านมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

โถงบันไดจะตั้งอยู่ทางหน้าบ้าน ติดกับประตูทางเข้า โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ที่มีความแข็งแรง ทนทานต่อการใช้งาน เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียง ลูกนอนบันไดเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งเป็นปูนทาสีขาว

ชานพักจุดแรกจะได้ช่องแสงบานฟิกซ์มา 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน และช่วยประหยัดไฟได้ดี ช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้อย่างสะดวก ผนังข้าง ๆ มีปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด รองรับการติด IP Camera เพิ่ม หรือใช้เป็นจุดติด Router Wi-Fi ก็ได้

บันไดจะเป็นรูปทรง L-Shape ผนังจะติดราวจับโครงเหล็กทำสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานเข้ากันกับตัวลูกนอนบันได ติดต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2 เพื่อความปลอดภัยในการเดินขึ้น-ลงบ้าน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานประมาณ 2.8 ม. ได้บรรยากาศที่โปร่ง โล่ง สบายมาก ๆ ส่วนพื้นบ้านจะเปลี่ยนจาก SPC ลายไม้ มาเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ที่มีความสวยงาม เดินสบายเท้า ทำความสะอาดพื้นได้ง่ายไม่แพ้กระเบื้อง SPC ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

ผนังเหนือประตูห้องน้ำจะเป็นที่ตั้งของจุดรองรับ Internet ความเร็วสูง Fiber Optic และกล่องควบคุมระบบ Smart Security System ภายในบ้าน

เข้ามาดูห้องน้ำส่วนกลางกันก่อนเลยค่ะ ภายในวาง Layout เป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังในโทนสีสว่าง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ มีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานเปิดไว้เป็นช่องแสง และเปิดระบายอากาศให้ 1 บาน (สำหรับบ้านแปลงมุม)

ภาพรวมส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาในระยะใช้งานสบาย ๆ ใต้อ่างมีพื้นที่ให้วางชั้นวางของใช้หรือถังขยะใบเล็ก ๆ ได้ด้วย

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้นิดหน่อย ผนังด้านหลังติดกระจกเงาให้ 1 บาน ค้ะ

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต และมีระยะนั่งใช้งานได้สบายๆ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ จุดนี้จะลดพื้นลงจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลออกมาที่ส่วนแห้ง บ้านจริงสามารถติดม่านกันน้ำหรือฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเข้าไปเองได้

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ + ถาดวางสบู่ ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box มาให้เรียบร้อย สามารถต่อเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

ห้องนอนใหญ่จะอยู่ทางด้านหน้าบ้านค่ะ ได้เป็นห้องหน้ากว้างเท่าตัวบ้านที่ 5.7 ม. เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วน ด้านหน้าจากภาพจะเป็นส่วนของเตียงนอน และเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ  ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน King Size ม้านั่งปลายเตียง และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาให้ดูระยะใช้งาน

พอวางเตียงนอน King Size ไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เตียงเหลือกว้าง ใช้งานได้สะดวก

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่ในส่วนของคานบันไดให้ปรับฟังก์ชันเป็นโต๊ะวางของหรือม้านั่งพักผ่อนได้ค่ะ

ติดกันทางด้านนี้จะเป็นพื้นที่แนวยาวให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ปลายเตียงจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ติดกันเป็นผนังเปล่าที่ทางโครงการ Built-in ชั้นวางของแบบ Multi-Function มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยจะสามารถแบ่งพื้นที่สำหรับวางทีวี และทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง-โต๊ะทำงานได้ ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย

ด้านหลังโต๊ะเครื่องแป้งมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บานค่ะ ถัดออกไปด้านนอกจะเป็นพื้นที่สำหรับวาง CDU พร้อมระเบียงที่ปิดบังไว้อย่างสวยงาม

ผนังทางด้านหน้าบ้านได้หน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่มา 1 ชุด มีให้ทั้งบานฟิกซ์สำหรับเปิดรับแสงสว่่าง และมีบานเลื่อนไว้เปิดรับลม เปิดระบายอากาศได้ด้วยค่ะ

ห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่จะจัดแปลนแบบห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องสีเทาแต่งลายหินอ่อน คุมโทนเดียวกัน แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และกั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ต่างใช้เป็นของ American Standard ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ

ภาพรวมส่วนแห้งติดสุขภัณฑ์มาในระยะใช้งานสบาย ๆ ค่ะ

ส่วนแห้งได้อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกผนังติดกระจกเงามาให้ 1 บาน

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต

ขวามือเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านจริงติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อนมาให้แบบในภาพ ผนังด้านข้างติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดรับลม ระบายอากาศให้หมุนเวียนได้

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ถาดวางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำขนาดใหญ่ ยืนอาบได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ทางฝั่งหน้าบ้าน

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีขนาดใกล้เคียงกันค่ะ

ห้องนอน 2 ขนาดกว้างกำลังดี รองรับการพักผ่อนได้ตั้งแต่เด็กเล็กไปจนถึงวัยรุ่น หรือแม้กระทั่งเมื่อโตเป็นผู้ใหญ่ และภายในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดให้ด้านหลังบ้าน 1 บาน ทำให้ห้องมีความโปร่ง ดูกว้าง และรับแสงสว่างได้เยอะ

ภายในวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และโต๊ะหัวเตียงมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ บ้านจริงสามารถเพิ่มขนาดเตียงเป็น 5 ฟุต ได้

ปลายเตียงนอนเป็นพื้นที่แนวยาว สามารถวางชั้นวางทีวี หรือติด Smart TV ที่ผนังได้ หรือใครจะติดชั้นวางของที่ผนัง ไว้วางของตกแต่งบ้าน วาง Art Toys หรือวางหนังสือได้ค่ะ

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่กว้างพอให้วางตู้เสื้อผ้า วางโต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่งได้ค่ะ หรือใครจะปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ในรูปแบบอื่น ๆ ก็เลือกได้ตามต้องการ

ระยะใช้งานข้างเตียงด้านนี้เหลือกว้างกำลังดีเลยค่ะ

ห้องนอน 3 ขนาดไม่แตกต่างจากห้องนอน 2 มากนักค่ะ มีพื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี สามารถวาเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น

ส่วนบ้านไหนที่ยังมีสมาชิกไม่มาก ก็สามารถปรับให้เป็นห้องออกกำลังกายแบบบ้านตัวอย่าง หรือทำเป็นห้องแต่งตัวสำหรับทุกคนในครอบครัว รวมถึงห้องทำงานแบบ Work From Home อยู่ที่บ้านก็ลงตัวมาก ๆ ค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังที่ 2  แบบบนี้จะเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้าน  Cedar+ (ซีดาร์พลัส) ภายในบ้านให้รองรับสมาชิกครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ได้สบายมากขึ้น

ที่ดินบ้านเริ่มต้นที่ 35 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเฉพาะตัวบ้าน 134 ตร.ม.* ฟังก์ชันบ้านขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวปิด พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน มาพร้อมระบบ Smart Security System, IP Camera และสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor

โครงสร้างบ้านแฝดเป็น Precast แบบ Double Walls ซึ่งเป็นผนัง 2 ชั้นที่มี Gap ระหว่างกันประมาณ 8-10 ซม. ช่วยลดเสียงรบกวนจากบ้านข้างเคียงได้ดี เสมือนเป็นการแยกผนังออกจากกัน ทำให้ภายในบ้านเงียบสงบและมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

นอกจากนี้การออกแบบแปลนบ้านยังช่วยเสริมเรื่องความเป็นส่วนตัว โดยมีการจัดวาง โถงบันไดและห้องน้ำ ไว้ทางฝั่งที่ติดกับบ้านข้างเคียง ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้งานตลอดเวลา ทำให้ลดปัญหาเรื่องเสียงรบกวนจากทั้งสองฝั่ง และช่วยให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกสบายใจมากยิ่งขึ้น

ส่วนการออกแบบหน้าบ้านจะคง Concept ของความเป็น Modern Minimal เหมือนกันทั้งโครงการ ใช้หลังคาทรงปั้นหยา ที่มีการติดแผ่นฟอยล์ใต้หลังคา และใช้ฝ้าที่มีรูระบายอากาศเหมือนเดิม

ส่วน Facade ภายนอกจะโดดเด่นด้วยบัวผนัง และบานเกล็ดทรงโค้งและทรงเหลี่ยม ทั้งยังใช้โทนสีบ้านเป็นโทนสีอ่อน อย่างสีเทา และสีขาว ให้ความรู้สึกผ่อนคลายเป็นบ้านที่ดูอบอุ่นและน่าอยู่

หน้าบ้านจริงจะได้เป็นรั้วเหล็ก Powder Coat แบบบานพับสีขาว พร้อมรั้วเหล็กโปร่ง มีถังขยะฝังกำแพง, กล่องจดหมาย และกริ่งไร้สายมาให้ครบ

แปลนบ้านชั้น 1 จอดรถหน้าบ้านได้ 2 คัน จากแปลนบ้านตัวอย่างจะเป็นหลังขวามือ มีสวนเล็ก ๆ หน้าบ้าน ที่เชื่อมต่อไปหลังบ้านได้ เข้ามาในบ้านจะเจอกับ Common Area ขนาดใหญ่ ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ซ้ายมือเป็นโถงบันได, ห้องครัวปิดในบ้าน ที่เดินเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้าน ส่วนหลังสุดจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 ฟังก์ชันชั้นบนจะมีห้องนอนใหญ่ พื้นที่กว้างขวาง และห้องน้ำในตัวทางฝั่งหน้าบ้าน ตรงโถงกลางเป็นห้องน้ำ 2 และฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีขนาดใกล้เคียงกัน

บริเวณที่จอดรถได้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ ในร่มเป็นแบบ Slab on beam ส่วนด้านนอกจะเป็นพื้น Slab on ground ที่รองรับการจอดรถยนต์คันใหญ่ได้สบาย ๆ ถึง 2 คัน

อีกด้านของบ้านแฝดจะเป็นพื้นที่สวนส่วนตัว เดินได้รอบตัวบ้านได้ฟีลเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว มีการเว้นระยะห่างจากเพื่อนบ้านอย่างเหมาะสม ช่วยลดเสียงรบกวนจากภายนอก และสร้างบรรยากาศที่เงียบสงบสำหรับทุกคนในครอบครัว

พื้นที่สวนสามารถปรับแต่งให้ตอบโจทย์การใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นลานสนามหญ้า, มุมพักผ่อน สำหรับนั่งเล่น, บ้านสำหรับสัตว์เลี้ยง, สนามเด็กเล่นสำหรับลูก ๆ หรือต่อเติมเป็น Glass House ก็สามารถใช้งานได้อย่างเต็มที่โดยไม่ต้องกังวลเรื่องเสียงรบกวนเพื่อนบ้าน

ด้านหลังสุดจะเป็นลานซักล้าง มีการเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก เดินงานระบบประปา-ไฟฟ้า-สุขาภิบาลมาให้ครบ พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินแบบ 2 in 1 ของ Dos มาให้มาตรฐานทุกหลังค่ะ

 

ประตูทางเข้าบ้านจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC ตีเฟรม UPVC สีขาว เพิ่ม Gimmick ให้ดูไม่เรียบจนเกินไป ที่สำคัญให้มาแบบบาน Oversized เปิดรับแสง รับมุมมองได้กว้าง สร้างความโปร่ง โล่ง สบาย เชื่อมต่อพื้นที่ภายนอก และภายในได้อย่างลงตัว / ส่วนผนังข้างบ้านจะติดโคมไฟกิ่ง Led ให้ 1 ดวง และติดระบบ Siren มาให้ 1 จุดค่ะ

เข้ามาดูรายละเอียดในบ้านกันต่อค่ะ พอเราเดินเข้ามาด้านในบ้านจะได้ความรู้สึกที่โปร่ง โล่ง กว้างมาก ๆ  ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่อยู่อาศัยกันได้สบาย โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็น Common Area  เชื่อมต่อห้องนั่งเล่น มุมทานอาหาร และห้องครัวได้

พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้อง SPC ลายไม้ แข็งแรงทนทาน กันน้ำ กันปลวก และทนรอยขีดข่วนได้ดี ส่วนผนังและฝ้าเพดานเป็นแบบฉาบเรียบทาสี Smoky White พร้อมติดโคมไฟ LED ทรงกลมตามจุดสำคัญต่าง ๆ มาให้ทั้งหลังค่ะ

การวาง Layout ภายในบ้าน ถูกออกแบบให้เป็น แบบ Open Plan ซึ่งช่วยให้ทุกพื้นที่สามารถเชื่อมต่อถึงกันได้อย่างลงตัว ทำให้บ้านดูกว้าง โปร่ง และใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ

จุดเด่นของบ้านแฝดในโครงการนี้ คือมี หน้าต่างช่องแสงรอบตัวบ้าน ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาภายในบ้านได้เต็มที่ ลดการใช้ไฟฟ้าในช่วงกลางวัน และทำให้บรรยากาศภายในดูสว่างและปลอดโปร่งมากขึ้น

นอกจากนี้ตัวบ้านยังมาพร้อมกับฝ้าเพดานสูงประมาณ 2.8 ม. ทำให้ไม่รู้สึกอึดอัด เพิ่มความโล่งสบาย และช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดี วันไหนที่อากาศสดชื่น สามารถ เปิดหน้าต่างพร้อมกันหลายจุด เพื่อรับลมธรรมชาติ และระบายอากาศให้ไหลเวียนได้อย่างมีประสิทธิภาพ ช่วยให้บ้านเย็นสบายโดยไม่ต้องพึ่งพาเครื่องปรับอากาศตลอดเวลา

สำหรับห้องนั่งเล่นจะตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน มีพื้นที่กว้างมาก ๆ รองรับโซฟา L-Shape, U-Shape ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ได้สบาย ๆ ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือเยอะมาก สามารถวางเก้าอี้พักผ่อน, สตูล รวมถึงโต๊ะกาแฟตัวใหญ่เสริมเข้าไปได้ตามชอบ

ตรงข้ามโซฟาจะเป็นโถงบันได พื้นที่สำหรับวางทีวี และทางเข้าห้องครัวปิด

ตรงนี้จะสามารถวางชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้ ด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อม ทั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้ครบ โดยขนาดของทีวีที่พอเหมาะกับการวางบนชั้น หรือติดที่ผนังคือไม่เกิน 55 นิ้ว ค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน จากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีพื้นที่เหลือกว้างถึง 6 ม. วันไหนมีปาร์ตี้นี่สามารถเอาโต๊ะมาวางเสริมตรงกลาง จัดงานเลี้ยงสังสรรค์เล็ก ๆ กับเพื่อน ๆ หรือคนในครอบครัวได้เต็มที่ไปเลย

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นมุมทานอาหารและห้องน้ำชั้นล่างที่อยู่ใกล้ ๆ กันค่ะ

มุมทานอาหารรองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งได้ และจุดนี้จะได้หน้าต่างกระจกบาน Oversized พร้อมประตูกระจกบานเลื่อนเชื่อมสวนข้างบานมารวม 2 ชุด ด้วยกัน ทำให้ได้แสงสว่างที่เพียงพอ และยังมองเห็นวิวสวนสีเขียวรอบ ๆ ตัวบ้านได้อีกด้วย

ห้องครัวได้เป็นห้องครัวปิด ซึ่งเหมาะกับครอบครัวสมัยใหม่ที่หันมาทำอาหารทานเองมากขึ้น โดยบ้านจริงจะกั้นด้วยประตูไม้บานลูกฟักกระจก มือจับก้านโยกหมุนล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Foyer เล็ก ๆ ก่อนถึงภายในห้องครัวด้านใน ผนังด้านขวาเป็นผนังเปล่าที่สามารถติดชั้นวางของแนว, หมุดแขวนผ้าเช็ดมือ หรือติดเป็นบอร์ดสำหรับดูเมนูอาหารต่าง ๆ ก็ได้นะคะ

ถัดเข้ามาด้านในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ที่มีการเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟมาให้พร้อมต่อเติมแล้วค่ะ

ส่วนในบ้านตัวอย่างจะมีการต่อเติม Built-in ชุดครัวความกว้าง 2 ม. มาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ จุดนี้สามารถทำอาหาร ทำขนมจริงจังได้

ข้าง ๆ ชุดครัวยังมีพื้นที่เหลือประมาณ 1.1 ม. ให้เราวางตู้เย็น Size ใหญ่ 2 ประตู ขนาด 8-12 คิว ได้สบาย ๆ ผนังด้านหลังจะมีการติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด พร้อมเสียบต่อใช้งาน

มองตรงออกไปก็จะเป็นประตูทางออกไปพื้นที่ซักล้าง ตรงนั้นจะได้เป็นบาน UPVC ลูกฟักกระจกที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก ด้านข้างก็จะมีหน้าต่างบานเกล็ดติดมาให้ 1 ชุด ไว้เปิดระบายกลิ่น ควัน จากการทำอาหารได้อีกที

มองกลับเข้ามาพื้นที่จะหักเข้ามุมตาม Layout บ้านแบบนี้

ไปต่อกันที่ห้องน้ำชั้นล่างกันค่ะ

ภายในห้องน้ำเป็นทรงห้าเหลี่ยม ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา, สีขาว สลับด้วยกระเบื้องลายไม้ ด้านในจะมีทั้งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้ สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard เช่นเดิม และมีตัวช่วยระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า UPVC แบบบานกระทุ้งให้ 1 ชุด

ได้อ่างล้างมือแบบแขวนผนังทรงมน พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก ใต้อ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เหมือนเดิม

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบ

ส่วนอาบน้ำอยู่อีกด้าน ติดฝักบัว Hand Shower มาให้ตามนี้

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ชั้นล่างจะมี IP Camera ติดมาให้ด้วย 1 ตัว เช่นเดียวกันค่ะ

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ โถงบันไดจะอยู่ด้านหน้าบ้าน ใกล้กับประตูทางเข้า โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กทั้งโครงการ โดยชานพักขั้นแรกจะมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 ชุด เพื่อใช้เป็นตัวนำแสงสว่างเข้ามายังโถงบันได ให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างสะดวกและปลอดภัย

บันไดบ้านแฝดเป็นทรง U-Shape มีชานพักสี่เหลี่ยมให้ตามช่วงต่าง ๆ ส่วนราวบันไดจะเป็นราวปูนฉาบเรียบทาสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอน ที่ผนังบ้านก่อนที่จะถึงชั้น 2 ติดตั้งโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เราจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกออกไปยังห้องต่าง ๆ พื้นบ้านชั้นนี้จะปูด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ความสูงฝ้าเพดานประมาณเกือบ 3 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้

ส่วนฟังก์ชันบ้าน ขวามือจะเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวทางด้านหน้าบ้าน ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ทางฝั่งหลังบ้าน ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นบนค่ะ

มองขึ้นไปที่ผนังด้านบนประตูห้องน้ำจะเป็นที่ตั้งของจุดรองรับ Internet ความเร็วสูง Fiber Optic และกล่องควบคุมระบบ Smart Security System ภายในบ้าน

เข้ามาดูห้องน้ำส่วนกลางกันก่อนค่ะ ภายในจะได้เป็นห้องน้ำตอนลึก แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย มีการตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเล่นลายสวยงาม หลากหลายแบบ

สุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard และใช้ Spec เดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า UPVC บานเลื่อนให้ 1 บาน

พาเข้าไปดูห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน มีขนาดกว้างขวาง เหมาะสำหรับคนที่ชอบพื้นที่พักผ่อนที่โปร่ง โล่ง และมีแสงธรรมชาติเข้ามาอย่างเต็มที่ ด้วย หน้าต่างรอบห้อง ที่ช่วยให้บรรยากาศภายในดูสว่างและปลอดโปร่งมากยิ่งขึ้น

พื้นที่ใช้งานถูกออกแบบมาอย่างลงตัว รองรับทั้ง เตียงขนาด 6 ฟุต สำหรับการพักผ่อนเต็มที่ หรือหากต้องการ เตียงเดี่ยวขนาด 3.5 ฟุต จำนวน 2 เตียง ก็สามารถจัดวางได้อย่างสบาย ๆ พร้อมพื้นที่รอบห้องที่กว้างพอให้วาง เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานขนาดใหญ่ ได้แบบไม่อึดอัด

จุดเด่นสำคัญของห้องนี้คือมีห้องน้ำในตัว เพิ่มความสะดวกสบาย ไม่ต้องออกไปใช้ห้องน้ำรวม ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสุด ๆ

ฝั่งซ้ายมือนี้จะวางเตียง 6 ฟุต พร้อมโซฟา Love Seat ที่ปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ 1 คู่ และที่ผนังด้านหลังก็จะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงติดมาให้อีก 1 คู่

ข้างเตียงนอนสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ รวมถึงโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ได้

ส่วนฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ ที่มีทั้งแบบบานเลื่อนและบานฟิกซ์ รับแสงได้เยอะดี ซ้ายมือมีช่องแสงกระจกเพิ่มมาให้อีก 1 ชุด ยิ่งขับให้ห้องดูกว้างมากขึ้น

ปลายเตียงนอนจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว ส่วนผนังด้านข้างสามารถวางชั้นวางทีวีตัวยาวได้ โดยจุดนั้นจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

สำหรับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ จะเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องหลายลาย แต่จะคุมไปในโทนสว่าง ให้ห้องไม่ดูอึดอัด มีการแบ่งส่วนแห้งและกั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้ พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ของ American Standard มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน

ภาพรวมส่วนแห้งมีระยะใช้งานสบาย ๆ

อ่างล้างหน้าของห้องนี้ได้เป็นอ่างทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้จุกจิกได้ พร้อมติดก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ที่ผนังติดกระจกเงามาให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ถูก Upgrade ขึ้นมาให้เป็นแบบ Smart Washer พร้อมฝารองนั่งแบบ Slow Closing Seat ที่เปิด-ปิดได้แบบนุ่มนวล พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ด้านในสุดจะติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อน มือจับสแตนเลสตัว U ส่วนพื้นที่ใช้งานให้มากว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ขัดตัว ขัดผิวได้แบบไม่ติดผนังรอบ ๆ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ถาดวางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และที่ผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

ส่วนอาบน้ำมีพื้นที่กว้าง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ห้องนอน 2 ขนาดกว้างกำลังดีนะคะ สามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และห้องนี้ยังจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมมาให้อีก 2 บาน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง สบาย รับแสงสว่างในตอนกลางวันได้ดี

บ้านตัวอย่างวางเตียง 3.5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่แนวยาวให้วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้

วางเฟอร์นิเจอร์เข้าไปแล้วยังมีพื้นที่กว้างใช้งานได้สะดวก

ส่วนปลายเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของ ชั้นวางทีวี หรือจะติด Smart TV จอใหญ่ก็ทำได้เลยค่ะ

ห้องนอน 3 จะมีขนาดรองลงมา แต่ก็ไม่ได้แตกต่างจากห้องนอน 2 มากนัก ห้องนี้จะเหมาะกับการทำเป็นห้องนอนเด็ก รองรับเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน 2-4 ชิ้นได้พอดี และในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงาน รวมฟังก์ชันกับ Pet Area ของน้องแมวมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ส่วนบ้านจริงเลือกปรับฟังก์ชันได้ตามต้องการเลย จะทำเป็นห้องนอน ห้องแต่งตัว หรือห้องดูหนังก็ได้หมดค่ะ

---

ราคา (มี.ค. 68)

• ราคาเริ่มต้น 2.99-7 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลด 100,000 บาท* และส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท* (เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด) คลิกที่นี่ >> https://bit.ly/QDTRS

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป  

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Q District ติวานนท์-รังสิต เป็นโครงการพรีเมียมทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยวใหม่จาก Q House บนทำเลศักยภาพ ติดถนนเลียบคลองประปา ที่เหมาะกับครอบครัวเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ ทำเลเชื่อมการเดินทางไปได้ทั้งโซนติวานนท์, 345, รังสิต, ดอนเมือง, สรงประภา รวมถึงโซนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกสบาย เข้า-ออกกรุงเทพฯ ได้ง่าย ครบทั้งถนนเส้นหลัก ทางด่วน และรถไฟฟ้า

รายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นสนามบินดอนเมือง ที่อยู่ห่างไปแค่ 20 นาที* ส่วนศูนย์การค้าก็มีทั้งห้าง Robinson Lifestyle ศรีสมาน, The Nine Center ติวานนท์, Future Park & ZPELL และ Central แจ้งวัฒนะ รวมถึงมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. และตลาดนัด-ตลาดสด ในโซนนี้ให้เลือกเยอะมาก ๆ

ส่วนโรงพยาบาลก็อยู่ใกล้ ๆ ทั้ง รพ.กรุงสยามเซนต์คาลอส, รพ.เปาโลรังสิต, รพ. มงกุฎวัฒนะ, รพ.ทหารอากาศ (สีกัน), รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ และ รพ.เวิลด์เมดิคอล ส่วนสถานศึกษา ก็มีให้เลือกหลากหลาย ทั้ง รร.พระหฤทัยนนทบุรี, รร.สีกัน, รร.สาธิต ม.รังสิต, รร.หอวัง นนทบุรี, รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก, รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์, รร.สาธิต ม.รังสิต, ม.รังสิต และ ม.กรุงเทพ เป็นต้น

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว มีทางเลือกให้เดินทางมายังโครงการได้หลายเส้นทาง ทั้งจากติวานนท์, 345, ราชพฤกษ์แจ้งวัฒนะ, วิภาวดีรังสิต, ดอนเมือง, สรงประภา, แจ้งวัฒนะ

นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลัก และเส้นทางรองอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย ใกล้ทางด่วน 2 สาย ได้แก่ ทางพิเศษอุดรรัถยา และดอนเมืองโทลล์เวย์ และอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง ที่ขับรถไปเพียง 20 นาที* รวมถึงใกล้กับแหล่งงาน เช่น สวนอุตสาหกรรมบางกะดี, สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม ศรีสมาน และหน่วยงานราชการทางฝั่งแจ้งวัฒนะ เพียง 10-20 นาที*

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : หน้าโครงการมีรถ Taxi แล มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านเป็นระยะ ๆ หากอยากต่อรถเมล์ รถสองแถว ต้องออกมาที่ถนน 345, ถนนติวานนท์ หรือออกมาทางถนนศรีสมานและถนนสรงประภา

นอกจากนั้นก็จะมีรถไฟฟ้าใกล้ ๆ ให้ใช้ถึง 2 สาย ทั้งรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต ที่นั่งไป Hub บางซื่อ หรือเชื่อมกับสนามบินดอนเมืองผ่าน Skywalk ได้ และใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่เปิดใช้งานแล้วในปัจจุบัน

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : ที่นี่จะเป็นโครงการขนาดกลาง ที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว โดยจะมีให้เลือกทั้งพรีเมียมทาวน์โฮมไซซ์ใหญ่, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว ภายใต้แนวคิด “Incredible Place Affordable Price ทุกฟังก์ชันเพื่อทุกวันในแบบคุณ”

มีแบบบ้านให้ได้เลือก 3 แบบ ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern Minimal Style เน้นความเรียบง่ายแต่โดดเด่น มาพร้อมขนาดพื้นที่กว้าง ออกแบบให้รองรับการขยับขยายไลฟ์สไตล์ในอนาคต

ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด พื้นที่ในบ้านกว้างขวาง และสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.8 ม. และบางแบบจะสูงเกือบ ๆ 3 ม.

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ได้วัสดุเกรดพรีเมียม เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรงแบบ Precast และบ้านแฝดได้ Precast แบบ Double Walls มีแผ่นฟอยล์สะท้อนความร้อนใต้หลังคา ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว

พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องยาง SPC ลายไม้ ส่วนชั้นบนปูพื้นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคม LED ทรงกลม ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงานและประหยัดค่าไฟได้ดี

มีการต่อปลั๊กไฟและช่องเสียบสาย Cable TV รวมถึงเตรียมจุดต่อ Internet Fiber มาให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบ Junction Box รองรับการต่อเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย พื้นที่จอดรถ และพื้นที่ซักล้าง คสล. ปาดเรียบ

ในส่วนของทาวน์โฮมจะมีการลงเข็มความยาวลึกเท่าตัวบ้าน และก่อผนังฉาบเรียบให้ครบทั้ง 3 ด้าน รองรับการต่อเติมครัว หรือห้องต่าง ๆ ให้พร้อม ที่สำคัญมี Smart Security System เช่น IP Camera, Siren, สัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic ติดตั้งมาให้ในทุกแบบบ้านด้วยค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีอาคาร Clubhouse ขนาดใหญ่ สไตล์ Modern Minimal ดีไซน์สวย เหมือนคาเฟ่ และรีสอร์ต ภายในจะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ 8 x 20 ม. แยกสระเด็กให้เพื่อความปลอดภัย, Fitness พร้อมเครื่องออกกำลังกายที่ได้มาตรฐาน ครบทั้ง Cardio และ Weight Training และมี Double Volume Lobby & Co-Working Space สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน นั่งทำงาน และรับรองแขก

มาพร้อมสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ที่จัด Landscape ออกมาได้อย่างสวยงาม พร้อมสนามเด็กเล่น มุมนั่งเล่นพักผ่อนในสวน และ Jogging Track รอบสวน และมีพื้นที่สีเขียวตลอดถนนเมนของโครงการ ให้ลูกบ้านได้สูดอากาศบริสุทธิ์สุดสดชื่นได้ทุกวันที่ผ่านเข้า-ออก

ระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียม แยกเฉพาะผู้พักอาศัย, ผ่านเข้าออกด้วยระบบ LPR (License Plate Recognition) ที่ทันสมัย, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. และกล้องวงจรปิด CCTV ระบบ HD & Night Vision+Motion Sensor ตลอด 24 ชม. ทั้งโครงการ 27 จุด อุ่นใจปลอดภัยพักผ่อนได้แบบหายห่วงแน่นอนค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 063-273-5757 หรือ 1388

Line : 0632735757

Website : https://bit.ly/QDTRS

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม ฉัตรหลวง 15/3 ปทุมธานี-ราชพฤกษ์ เริ่ม 1.89 ล้าน*
ฉัตรหลวง 20 รังสิต-คลองสาม
พลีโน่ ทาวน์ ลำลูกกาคลอง 7-วงแหวน
พลีโน่ ทาวน์ รังสิตคลอง 4-วงแหวน เริ่ม 1.86-3.19 ล้าน*
พฤกษ์พิมาน เดอะรีเจ้นท์ 18 ประตูน้ำพระอินทร์ เริ่ม 1.99 ล้าน*
Q District ติวานนท์-รังสิต ราคา 2.99-7 ลบ.*
เสนา วิลเลจ ติวานนท์-บางกะดี เริ่ม 3 ล้าน*
เอส อเวนิว กรุงเทพฯ-ปทุมธานี 2 จาก Supalai
ดิสทริค พหลโยธิน-วิภาวดี เริ่ม 3.99 ล้าน*
Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี เริ่ม 2.99 ล้าน*
Pleno วิภาวดี-รังสิต เริ่ม 2.79 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	คิว ดิสทริค ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ / Q District Ratchapruek-Rattanathibet
เจ้าของโครงการ	บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Q House
ลักษณะโครงการ	พรีเมียมทาวนโฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีให้เลือก 4 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	35-0-41.7 ไร่
จำนวนบ้าน	ประมาณ 300 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18-50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 113-152 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนราชพฤกษ์ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนกาญจนาภิเษก รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่
ที่ตั้ง	ซ.โยธาธิการนนทบุรี 2023 ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110
กำหนดการ	VIP DAY 8-9 มิ.ย. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จเดือนธันวาคม 2570
ราคา	เริ่ม 2.99-8 ล้านบาท* (พ.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ตร.ว.*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Design Village ราชพฤกษ์ : 4.1 กม. Sammakorn Place ราชพฤกษ์ : 5 กม. Central Westgate : 5.6 กม. IKEA บางใหญ่ : 5.6 กม. Chic Republic ราชพฤกษ์ : 6.3 กม. Index Living Mall บางใหญ่ : 7 กม. ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์ : 7.3 กม. Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 7.4 กม. Home Pro ชัยพฤกษ์ : 7.6 กม. Makro บางบัวทอง : 7.6 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 7.7 กม. Big C Extra บางใหญ่ : 8.1 กม. Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ : 8.5 กม. Village Hub ราชพฤกษ์ : 8.5 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ : 10.5 กม. Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย : 11.9 กม. Lotus’s ติวานนท์ : 12 กม. Big C & Home Pro แจ้งวัฒนะ : 14.5 กม. Makro แจ้งวัฒนะ : 18.4 กม. Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 18.9 กม. ตลาดและร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven สาขา ม.ดวงทอง 2 : 550 ม. 7-Eleven สาขาสามแยกป่าไม้อุทิศ : 1.1 กม. ตลาดโชคพิชัย : 3.4 กม. ตลาดบางใหญ่ : 7.4 กม. ตลาดคลองเล : 8.7 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี : 5.9 กม. รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 7 กม. DBS Denla British School : 7.3 กม. SISB Nonthaburi : 10.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 11.9 กม. St. Andrews Samakee : 13 กม. ISB : 13.9 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี : 16 กม. ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 17.6 กม. รร.สาธิตปทุม : 18.1 กม. โรงพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 4.4 กม. รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ : 6.5 กม. รพ.ปากเกร็ด 2 : 11 กม. รพ.นนทเวช : 13.2 กม. รพ.วิภารามปากเกร็ด : 13.6 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล : 17.2 กม. อื่น ๆ สำนักงานที่ดิน จ.นนทบุรี สาขาบางบัวทอง : 5.7 กม. วัดเล่งเน่ยยี่ 2: 6.2 กม. สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล : 9.5 กม. เกาะเกร็ด ท่าน้ำวัดใหญ่สว่างอารมณ์ : 10 กม. ศูนย์ราชการ จ.นนทบุรี : 10.1 กม. Impact Arena เมืองทองธานี : 19.7 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ : 20.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สไตล์ English Cottage สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ความยาว 20 ม. สระว่ายน้ำเด็ก ห้องฟิตเนส Guest Lobby Co-Working Space สนามเด็กเล่น สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ ทางเข้า-ออก แยกเฉพาะผู้พักอาศัย เข้า-ออกโครงการผ่านนวัตกรรมระบบกล้องอ่านป้ายทะเบียน LPR (License Plate Recognition) กล้องวงจรปิด CCTV รวม 22 จุด ระบบ HD & Night Vision + Motion Sensor ตลอด 24 ชม. เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	063-080-7600, 1388
Line	https://line.me/ti/p/~@q-house
Website	https://bit.ly/QDistrict-Ratchaphruek

ที่ตั้งโครงการ

บางรักน้อย ซ.2 (ซ.โยธาธิการนนทบุรี 2023) ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/mWK4kVVzMVYeXyEU9

Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ โครงการใหม่จาก Q House กับอาณาจักรแห่งการอยู่อาศัยของโครงการบ้านระดับพรีเมียม บนพื้นที่โครงการขนาดใหญ่ ที่รวมหลากหลายรูปแบบบ้านเพื่อคน New Gen ที่มีไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน มีให้เลือกทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมในสไตล์ English Cottage Village

บนทำเลศักยภาพโซนราชพฤกษ์ ที่สุดของทำเลโซนตะวันตกของกรุงเทพฯ และปริมณฑลที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง เป็นโซนที่เดินทางเข้าเมืองไปแจ้งวัฒนะ-สาทรได้ง่าย หรือจะออกไปโซนนนทบุรีและปทุมธานีก็ทำได้สะดวก เชื่อมต่อการเดินทางได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งถนนราชพฤกษ์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนบางกรวยไทรน้อย, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนชัยพฤกษ์, ถนน 345 และถนนแจ้งวัฒนะ

ทั้งยังใกล้กับทางด่วนศรีรัช ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก นอกจากนั้นยังเป็นโครงการบ้านจัดสรรที่อยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ เพียงแค่ 2 กม.* ใช้นั่งไปแหล่งงานและสถานที่ราชการทางฝั่งติวานนท์, แจ้งวัฒนะ, วงศ์สว่างได้ง่าย หรือจะเปลี่ยนเส้นทางไปใช้รถไฟฟ้าสายสีชมพูก็ทำได้สะดวก เพียงแค่ 6 สถานี (Interchange ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี)

---

สำหรับที่ตั้งของโครงการจะอยู่ภายในบางรักน้อย ซ.2 (ซ.โยธาธิการนนทบุรี 2023) อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี มีตัวเลือกในการเข้า-ออกโครงการได้ 3 ทางหลัก ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่บนถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนรัตนาธิเบศร์ เช่น Design Village ราชพฤกษ์, Robinson ราชพฤกษ์, Central Westgate และ Central รัตนาธิเบศร์ ที่ขับรถจากบ้านไปเดินห้างได้ใกล้ ๆ เพียง 5-15 นาที*

ทั้งยังใกล้สถานศึกษาชั้นนำของไทยและมีโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงตั้งอยู่ใกล้บ้านมากกว่า 10 แห่ง และใกล้กับโรงพยาบาลที่ได้มาตรฐานในระยะอุ่นใจ เข้าถึงง่าย ขับรถไปได้ไม่กี่นาที* อาทิ รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์, รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์, DBS Denla British School, SISB Nonthaburi, รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ และ รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ เป็นต้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ภายในบางรักน้อย ซ.2 หรือชื่ออย่างเป็นทางการคือ ซ.โยธาธิการนนทบุรี 2023 เป็นถนนรองที่เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้ 3 สาย

ได้แก่ ถนนราชพฤกษ์ เพียงแค่ 1.6 กม.* ถนนที่คนในโซนนี้ใช้งานเป็นหลัก เพราะเป็นถนนใหญ่ 12 เลน ที่สำคัญไม่มีไฟแดงตลอดสาย ทำให้มีความสะดวกคล่องตัวตลอดทั้งวัน และยังใช้เส้นราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้า วิ่งเข้าตัวเมืองชั้นในไปสาทร-สีลมได้ไม่เกินชม.* หรือจะวิ่งออกไปเส้น 345 เชื่อมราชพฤกษ์ตัดใหม่ และตัวเมืองปทุมก็สะดวก

ถัดมาจะใกล้กับถนนรัตนาธิเบศร์ ในระยะทางเพียง 2 กม.* ใช้ฝั่งขาเข้าวิ่งไปเชื่อมต่อแหล่งงาน สถานที่ราชการ สถานศึกษา และสถานที่สำคัญต่าง ๆ ทางแยกแคราย ไปโซนติวานนท์, งามวงศ์วาน, แจ้งวัฒนะ ไปเชื่อมทางด่วนศรีรัช ข้ามแยกไปโซนวิภาวดีรังสิตและพหลโยธินได้

สุดท้ายจะเป็นถนนบางกรวย-ไทรน้อย ที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 2 กม.* เท่ากัน ฝั่งนี้จะมีถนนจันทร์ทองเอี่ยม ให้ใช้ลัดไปออกถนนกาญจนาภิเษกฝั่งขาเข้าได้เลย หากลับรถไปฝั่งขาออก ของถนนกาญจนาภิเษกฯ ก็จะมีถนนเส้นรองอื่น ๆ ให้ใช้เดินทางออกไปโซนศาลายา-นครปฐมได้ง่าย เรียกกว่าเป็นโครงการใหม่ที่มีเส้นทางเลี่ยงกราจราจรในช่วงเวลาเร่งด่วน และมีตัวเลือกในการเดินทางไป-กลับบ้านให้เลือกใช้หลายทาง

---

การเดินทางมาโครงการ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ จะมีให้เลือกใช้อยู่ 3 เส้นทางหลัก ดังนี้

• เส้นทางแรก เข้าจากถนนราชพฤกษ์ (สะดวกที่สุด) เลี้ยวซ้าย เข้าซอยบางรักน้อย 2 ตรงมาประมาณ 550 ม.* สังเกตุ 7-Eleven แรก เลี้ยวขวา ตรงไปอีกประมาณ 550 ม.* ถึงโครงการ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ อยู่ทางด้านซ้ายมือ

---

• เส้นทางที่ 2 เข้ามาจากถนนรัตนาธิเบศร์ สังเกตสถานีรถไฟฟ้า MRT บางรักใหญ่ ขับตรงไป 2 กม.* ถึงโครงการ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ อยู่ทางด้านซ้ายมือ

---

• เส้นทางที่ 3 เข้าจากถนนบางกรวย-ไทรน้อย ตรง ซ.เทศบาล 2 ตรงมาประมาณ 1.3 กม.* สังเกตุ 7-Eleven แล้วเลี้ยวซ้าย ตรงไปอีกประมาณ 550 ม.* โครงการ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ

จุดเด่นของ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ คือ เป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับถนนราชพฤกษ์ เพียง 1.6 กม.* จากหน้าปากทางบางรักน้อย ซ.2 จะใช้เวลาขับรถมาบ้านได้เพียง 4-5 นาที* เท่านั้น

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนรัตนาธิเบศร์ โดยใช้ ซ.โยธาธิการนนทบุรี 2023 ขับลงมาเรื่อย ๆ ประมาณ 2 กม.* ก็จะถึงถนนรัตนาธิเบศร์ ฝั่งขาเข้า ทางนี้จะเป็นทางเดียวกันกับการเดินทางมาใช้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ และจากถนนเส้นนี้ จะใช้เดินทางไปทำงานโซนติวานนท์, งามวงศ์วาน, สนามบินน้ำ, แจ้งวัฒนะ ยาวไปยังโซนวงศ์สว่าง-บางซื่อได้เลยค่ะ

ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกฯ ที่ใช้ถนนจันทร์ทองเอี่ยมลัดออกไปได้ง่าย เพียง 5.2 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปไม่เกิน 10 นาที* ทางนี้จะเป็นทางลัดที่สะดวกมาก ๆ เพราะไม่ต้องไปขับอ้อมบนถนนราชพฤกษ์หรือถนนรัตนาธิเบศร์ ก็สามารถออกมาใช้ถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งขาเข้าได้แล้ว สำหรับถนนกาญจนาภิเษก เค้าจะเป็นจะถนนใหญ่ที่วิ่งเป็นวงแหวนรอบเมือง ขึ้นเหนือไปบางบัวทอง-ปทุมธานี

ลงใต้มาจะผ่านมอเตอร์เวย์บางใหญ่-กาญจนบุรี (M81) ทางด่วนใหม่ที่ใช้ยิงยาวสู่กาญจนบุรีได้ เพียง 50 นาที* ผ่านโซนบางใหญ่มาเรื่อย ๆ จะเชื่อมไปกับโซนบางแค-เพชรเกษม และวิ่งไปใช้ทางด่วนกาญจนาภิเษก เพื่อเชื่อมกับสุขสวัสดิ์-พระประแดง-บางนา-บางพลี-สมุทรปราการได้เลย สะดวกดีค่ะ

---

สำหรับคนที่ต้องการเดินทางเข้าตัวเมืองชั้นใน ก็มีทางด่วนศรีรัช ด่านงามวงศ์วาน ให้ได้เลือกใช้กันด้วยนะคะ จากบ้านขับไปจุดขึ้นฝั่งขาเข้าเมืองได้ในระยะทางประมาณ 12.7 กม.* หรือใช้เวลาราว ๆ 15-20 นาที* จากด่านนี้จะวิ่งไปโซนจตุจักร-บางซื่อ ได้เพียงไม่กี่นาที และยังใช้เดินทางไปยังโซนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ รวมถึงเชื่อมกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้ด้วยค่ะ

ส่วนคนที่ต้องการออกนอกเมือง ก็จะมีทางด่วนศรีรัช ด่านงามวงศ์งาน ฝั่งขาออก ที่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ กันให้ใช้ ในะระยะทางประมาณ 12 กม.* ฝั่งนี้จะใช้เดินทางไปโซนแจ้งวัฒนะ-เมืองทอง เชื่อมกับทางด่วนอุดรรัถยา ไปโซนศรีสมาน-สรงประภา-ดอนเมือง และใช้ออกไปโซนเชียงราก-รังสิต-ม.ธรรมศาสตร์ ได้สะดวกเช่นกันค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนราชพฤกษ์ : 1.6 กม.
• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 2 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 5.2 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ : 6.3 กม.
• ถนน 345 : 9 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 13 กม.
• ถนนติวานนท์ : 13 กม.
  

  ---

• แยกต่างระดับบางรักน้อย : 2 กม.
• แยกบางพลู : 3.3 กม.
• แยกต่างระดับชัยพฤกษ์ : 6.3 กม.
• แยกต่างระดับบางใหญ่ : 6.4 กม.
• แยกบางบัวทอง : 12.3 กม.
• แยกแคราย : 13 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ถือเป็นจุดเด่นอีกเรื่องของโครงการนี้เลยค่ะ เพราะจากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ เพียงแค่ 2 กม.* หรือนั่งรถมาไม่เกิน 2-5 นาที* จากสถานีบางรักใหญ่ นั่งต่อไปเพียง 6 สถานี ถึงศูนย์ราชการนนทบุรี โดยสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี จะเป็นจุด Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี ที่เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการแล้วได้ด้วยนะคะ ใช้นั่งไปเมืองทองหรือออกไปโซนรามอินทรา-มีนบุรีได้เลย

ทั้งยังมีสถานีบางรักน้อยท่าอิฐ ที่มีอาคารจอดแล้วจร ได้ 1,076 คัน ตั้งอยู่ใกล้ ใครมีรถส่วนตัวสามารถนำไปจอดทิ้งไว้ได้เลยนะคะ

หรือใครจะใช้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ นั่งไปทำงานทางที่กระทรวงสาธารณสุข, ติวานนท์, วงศ์สว่าง ไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีแดงได้ที่ สถานีบางซื่อ และนั่งไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ที่สถานีเตาปูน ที่นี้เราก็สามารถนั่งวนลูปยาวเข้าตัวเมืองไปโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ ได้ง่ายแล้วค่ะ ใครทำงานในเมือง หรือทำงานอยู่ตามแนวรถไฟฟ้าเรียกว่าใช้รถไฟฟ้าในการเดินทางได้เลย สะดวกมาก ๆ

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ ในระยะทางเพียง 2 กม.* หรือนั่งรถมาราว ๆ 2-5 นาที* ก็จะถึงสถานีรถไฟฟ้า ประตู 2 ฝั่งบนถนนรัตนาธิเบศร์ ฝั่งขาเข้ากันแล้วค่ะ

นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับอาคารจอดแล้วจร บางรักน้อยท่าอิฐ เพียง 3.2 กม.* ใครที่มีรถส่วนตัว สามารถขับไปจอดทิ้งไว้ แล้วใช้รถไฟฟ้าได้ง่าย ๆ เลยค่ะ

---

ส่วนคนที่ต้องการใช้รถสาธารณะหรือรถเมล์อื่น ๆ จะมีป้ายรถเมล์ที่สะดวกต่อการใช้งานให้เลือกใช้อยู่ 2 ฝั่ง คือ ฝั่งถนนราชพฤกษ์ ช่วงหน้าปากทางบางรักน้อย ซ.2 ทางนี้จะมีรถเมล์สาย 210 EV เมืองทองธานี-BTS บางหว้า และสาย 203 ท่าอิฐ-สนามหลวง วิ่งผ่านอยู่ 2 สาย

อีกฝั่งจะอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าบางรักใหญ่ บนถนนรัตนาธิเบศร์ สายรถเมล์ที่ผ่านก็จะมีสาย 134 REG หมู่บ้านบัวทองเคหะ-หมอชิต 2 และสาย 127 EV บางบัวทอง-บางลำพู วิ่งผ่านอยู่ 2 สาย เช่นกัน เลือกใช้งานได้ตามต้องการนะคะ

ส่วนรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีวิ่งผ่านภายในซอยโครงการตลอดทั้งวัน ใช้นั่งไปฝั่งราชพฤกษ์และรัตนาธิเบศร์ได้ง่าย ส่วนรถ Taxi แนะนำให้เพื่อน ๆ เรียกใช้งานผ่าน Application อย่าง Line, Grab, Bolt แล้วรออยู่ที่บ้าน จะมีความสะดวกสบายมากกว่าค่ะ

มาดูภาพรวมของสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการกันบ้างนะคะ ทำเลของราชพฤกษ์ ช่วงปลาย ๆ จะเป็นย่านของที่อยู่อาศัยที่มีหมู่บ้านเกิดขึ้นใหม่เรื่อย ๆ ในทุก ๆ ปี ทำให้พื้นที่โซนนี้และโซนใกล้เคียง มีความอุดมสมบูรณ์ที่สูงมากขึ้น และมีแหล่งจับจ่ายใช้สอยต่าง ๆ เกิดขึ้นทั้งใหม่มากมายเลยค่ะ

ห้างสรรพสินค้าที่ใกล้กับบ้าน มีให้เลือกไปอยู่ 3 โซนหลัก ๆ นะคะ ออกมาทางฝั่งราชพฤกษ์ ก็จะมีตัวเลือกเยอะ และส่วนมากจะเป็นห้างเปิดใหม่ อย่างเช่น Design Village, Sammakorn Place, Lotus’s North, Robinson Lifestyle, Village Hub และมีห้างขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้าง อย่างเช่น Chic Republic, Index Living Mall, ไทวัสดุ และ Home Pro เปิดอยู่ด้วย

ออกมาทางกาญจนาภิเษก ก็มีห้างใหญ่อย่าง Central Westgate และ IKEA บางใหญ่ ที่เป็นตัวชูโรงของโซนนั้น ทั้งยังมีห้างค้าปลีกย่อย ๆ ให้เลือกไปใช้งานอีกหลายที่ เช่น Makro บางบัวทอง, Big C Extra บางใหญ่, Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย และตลาดบางใหญ่

ส่วนฝั่งรัตนาธิเบศร์, ติวานนท์, แจ้งวัฒนะ ก็ถือว่าเดินทางไปได้ไม่ไกลค่ะ ฝั่งนี้จะใกล้ทั้ง Central รัตนาธิเบศร์, Big C รัตนาธิเบศร์, Lotus’s ติวานนท์, Big C & Home Pro แจ้งวัฒนะ และ Lotus’s แจ้งวัฒนะ ทั้งหมดที่กล่าวไปจะขับรถจากบ้านไปได้ราว ๆ 10-30 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

---

ที่นี่ยังอยู่ในย่าน Education Hub ของโซนราชพฤกษ์-นนทบุรี-ปทุมธานี ที่มีสถานศึกษาชั้นนำทั้งไทยและนานาชาติอยู่รอบ ๆ มากกว่า 10 โรงเรียน สามารถขับรถไปรับ-ส่งลูก ๆ ได้ในระยะทางสั้น ๆ ราว ๆ 15-30 นาที*

อย่างเช่น รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี, รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์, รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี, รร.สาธิตปทุม และ มสธ. ส่วนโรงเรียนนานาชาติ ก็จะมีทั้ง DBS Denla British School, SISB Nonthaburi, St. Andrews Samakee และ International School Bangkok

---

ใกล้โรงพยาบาลที่ได้มาตรฐานและส่วนมากจะเป็นโรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่ ที่มีหมอเฉพาะทางคอยตรวจรักษาอยู่ตลอด 24 ชม. เช่น รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์, รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์, รพ.ปากเกร็ด, รพ.นนทเวช, รพ.วิภารามปากเกร็ด และ รพ.เวิลด์เมดิคอล เป็นต้น

---

สุดท้ายจะอยู่ใกล้กับแหล่งงาน และสถานที่ราชการ อย่าง สำนักงานที่ดิน จ.นนทบุรี สาขาบางบัวทอง ทำให้ง่ายต่อการทำเรื่องโอน ซื้อ-ขายที่ดินและบ้าน ใกล้สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล, ศูนย์ราชการ จ.นนทบุรี, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ ใกล้เกาะเกร็ด สถานที่ท่องเที่ยงเชิงอนุรักษ์ของจังหวัดนนทบุรี และใกล้กับ Impact Arena เมืองทองธานี เพียงครึ่งชม.* ใครเป็นสายที่ชอบไปงาน Event ไปดูบอล ไปดูคอนเสิร์ต บอกเลยเดินทางไปได้แป๊ปเดียวจริง ๆ ค่ะ

---

ศูนย์การค้า

• Design Village ราชพฤกษ์ : 4.1 กม.
• Sammakorn Place ราชพฤกษ์ : 5 กม.
• Central Westgate : 5.6 กม.
• IKEA บางใหญ่ : 5.6 กม.
• Chic Republic ราชพฤกษ์ : 6.3 กม.
• Index Living Mall บางใหญ่ : 7 กม.
• ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์ : 7.3 กม.
• Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 7.4 กม.
• Home Pro ชัยพฤกษ์ : 7.6 กม.
• Makro บางบัวทอง : 7.6 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 7.7 กม.
• Big C Extra บางใหญ่ : 8.1 กม.
• Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ : 8.5 กม.
• Village Hub ราชพฤกษ์ : 8.5 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ : 10.5 กม.
• Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย : 11.9 กม.
• Lotus’s ติวานนท์ : 12 กม.
• Big C & Home Pro แจ้งวัฒนะ : 14.5 กม.
• Makro แจ้งวัฒนะ : 18.4 กม.
• Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 18.9 กม.

ตลาดและร้านสะดวกซื้อ

• 7-Eleven สาขา ม.ดวงทอง 2 : 550 ม.
• 7-Eleven สาขาสามแยกป่าไม้อุทิศ : 1.1 กม.
• ตลาดโชคพิชัย : 3.4 กม.
• ตลาดบางใหญ่ : 7.4 กม.
• ตลาดคลองเล : 8.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี : 5.9 กม.
• รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 7 กม.
• DBS Denla British School : 7.3 กม.
• SISB Nonthaburi : 10.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 11.9 กม.
• St. Andrews Samakee : 13 กม.
• ISB : 13.9 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี : 16 กม.
• ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 17.6 กม.
• รร.สาธิตปทุม : 18.1 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 4.4 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ : 6.5 กม.
• รพ.ปากเกร็ด 2 : 11 กม.
• รพ.นนทเวช : 13.2 กม.
• รพ.วิภารามปากเกร็ด : 13.6 กม.
• รพ.เวิลด์เมดิคอล : 17.2 กม.

อื่น ๆ

• สำนักงานที่ดิน จ.นนทบุรี สาขาบางบัวทอง : 5.7 กม.
• วัดเล่งเน่ยยี่ 2: 6.2 กม.
• สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล : 9.5 กม.
• เกาะเกร็ด ท่าน้ำวัดใหญ่สว่างอารมณ์ : 10 กม.
• ศูนย์ราชการ จ.นนทบุรี : 10.1 กม.
• Impact Arena เมืองทองธานี : 19.7 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ : 20.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/mWK4kVVzMVYeXyEU9

วันนี้เรามีภาพตัวอย่างการเดินทางไปยังโครงการมาให้ได้ชมกันด้วยนะคะ 

โดยเริ่มจากถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก (ตรงข้าม Design Village ราชพฤกษ์) ⇒ เบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนานถนนราชพฤกษ์ พิกัดโครงการ ⇒ ผ่านปั๊มน้ำมันบางจาก แล้วชิดซ้าย เตรียมเลี้ยวเข้าบางรักน้อย ซ.2 ⇒ ตรงไปประมาณ 550 ม.* จะเจอกับ 7-Eleven แรก ⇒ เลี้ยวขวาไปบนซอยบางรักใหญ่ 8 จนเจอกับ 7-Eleven ที่ 2 ⇒ ขับตรงไปอีกประมาณ 550 ม.* โครงการ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ จะตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือค่ะ

เราเริ่มกันที่ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก ตรงข้าม Design Village ราชพฤกษ์ ซึ่งพอเราเห็นตัวห้างตั้งแต่ไกล ๆ ก็สามารถชิดซ้ายเพื่อเบี่ยงออกทางคู่ขนานราชพฤกษ์ได้เลยนะคะ

เบี่ยงซ้ายออกมาแล้ว จะเจอกับปั๊มน้ำมันบางจาก ให้ชิดซ้ายไว้เลยค่ะ

ผ่านปั๊มมานิดเดียว จะเจอกับบางรักน้อย ซ.2 หรือ ซ.ทางลัดไปบางบัวทอง สังเกตป้ายบิลบอร์ดโครงการขนาดใหญ่ที่ด้านบน ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยค่ะ

จากปากทางบางรักน้อย ซ.2 ตรงไปประมาณ 1.6 กม.* ถึงโครงการ

เข้ามาในบางรักน้อย ซ.2 แล้วขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ค่ะ

ตลอดทางก็จะผ่านร้านอาหาร ร้านค้าแบบ Local ต่าง ๆ มากมาย

จากปากซอยตรงมาประมาณ 550 ม.* เราจะเจอกับ 7-Eleven แรกทางขวามือ ให้เราเลี้ยวขวาไปได้เลยนะคะ

เลี้ยวขวาแล้วขับผ่านด้านหน้า 7-Eleven ไปเรื่อย ๆ

ตรงมาประมาณ 550 ม.* เราจะเจอกับ 7-Eleven ที่ 2 ให้ขับตรงต่อไปอีกประมาณ 550 ม.*

ก็จะเจอกับทางเข้าโครงการ Q-District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ที่ตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือแล้วค่ะ

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ค่ะ

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Q-District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ เป็นโครงการ Mixed Product ที่รวมบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมเข้าไว้ในโครงการเดียวกัน ที่ตั้งโครงการอยู่ภายใน ซ.บางรักใหญ่ 8 บนที่ดินขนาดใหญ่ประมาณ 35 ไร่ และมีบ้านพักอาศัยประมาณ 300 หลัง รอบ ๆ ที่ดินโครงการจะเป็นโซนที่อยู่อาศัย แบบหมู่บ้านจัดสรรและบ้านพักชาวบ้านดั้งเดิม สลับกับที่ดินเปล่า และ Warehouse ทำให้มีบรรยากาศที่เงียบสงบ เป็นส่วนตัว และยังได้อากาศที่บริสุทธิ์ จากพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ อีกด้วยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่า (พื้นที่สีเขียว) / DHL
• ทิศใต้ : หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก : ซอยบางรักใหญ่ 8 / บริษัทเอกชน / หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก : หมู่บ้านจัดสรรและที่กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ

---

ตัวโครงการ

Main Gate โครงการขนาดใหญ่ ดีไซน์สวยในสไตล์ English Cottage ในโทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ด้านข้างจัดสวนสไตล์อังกฤษมาได้อย่างสวยงาม เพื่อคุม Mood & Tone ของโครงการให้เหมือนกัน พร้อมป้ายโครงการขนาดใหญ่สังเกตเห็นได้ง่าย

ด้านหน้าโครงการแบ่งช่องรถเข้า-ออกไว้แยกกัน คั่นกลางด้วยป้อมรปภ. หลังคาจั่วแบบบ้าน Cottage ในอังกฤษ ซึ่งจุดนี้จะมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการอยู่ตลอด 24 ชม.  มีการตกแต่งพื้นถนนเมนโซนหน้าด้วย Stamped Concrete แบบ Organic Form ที่แข็งแรงและสวยงามค่ะ

ประตูโครงการแยกทางเข้าระหว่าง Resident และ Visitor ให้ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก โดยลูกบ้านใช้งานผ่านเข้า-ออกโครงการผ่านนวัตกรรมระบบกล้องอ่านป้ายทะเบียน LPR (License Plate Recognition) ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้งเพื่อความปลอดภัย นอกจากนั้นยังมีการติดตั้ง CCTV ระบบ HD Night Vision + Motion Sensor มาให้รวม 22 จุด ภายในโครงการอีกด้วยค่ะ

เข้ามาภายในโครงการจะเจอกับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ และ Clubhouse บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ พื้นที่สวนกลางแจ้งถูกจัด Landscape มาในสไตล์ English Garden โดยเลือกใช้พรรณไม้ที่มีสีสันสวยงาม พร้อมปลูกต้นไม้ใหญ่กระจายไว้ให้รอบ ๆ ในอนาคตเมื่อต้นไม้โตเต็มวัยก็จะทำให้พื้นที่สวนมีความร่มรื่น มีมุมให้นั่งเล่นพักผ่อนใต้ร่มเงาไม้ได้อีกหลายจุดเลยค่ะ

ภายในสวนจะมีลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้คนทุกเพศทุกวัยออกมาทำกิจกรรมบนพื้นที่ส่วนกลางตรงนี้ได้อย่างเต็มที่ จะใช้เป็นสนามฝึกเดินของลูก ๆ ที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ วัยกำลังโต หรือจะใช้เป็นลานเล่นโยคะ พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง รวมถึงเป็นพื้นที่ปิกนิกกับสมาชิกในครอบครัว หรือเพื่อนบ้านในโครงการก็ได้

นอกจากลานสนามหญ้าแล้ว ทางโครงการยังได้ทำ Jogging Track ให้ลูกบ้านได้วิ่งออกกำลังกาย หรือเดิน Jogging เบา ๆ ในช่วงเช้าหรือช่วงเย็นได้รอบสวนเลยนะคะ ซึ่งระยะทางวนรอบสวน 2 ไร่ ก็ถือว่าเป็นระยะที่กำลังดี ไม่ไกลจนเกินไป และมีวิวจากมุมอื่น ๆ ให้มองได้เพลิน ๆ ด้วย

เข้าไปด้านในสวนจะมีสนามเด็กเล่นจัดเตรียมไว้ให้น้อง ๆ หนู ๆ ในโครงการ บนพื้นที่ขนาดใหญ่กำลังดี

ในสนามเด็กเล่นก็จะมีเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่และม้าโยกจัดเตรียมไว้ให้ โดยพื้นสนามบางส่วนจะตกแต่งด้วยลายการ์ตูน และใช้วัสดุปูพื้นเป็นแผ่นยาง EPDM ที่จะช่วยรับแรงกระแทกไม่ให้เด็ก ๆ บาดเจ็บเวลาที่เกิดการหกล้ม

เดินไปจนสุดท้ายสวน จะเจอกับ Clubhouse สไตล์ English Cottage ความสูง 2 ชั้น โดดเด่นด้วยหลังคาทรงจั่ว และใช้โทนสีภายนอกในโทนสีเทาและเทาอ่อนที่ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย มี Facilities ให้ใช้ครบทั้งโซน Outdoor และ Indoor เลยค่ะ

สำหรับ Facilities ที่อยู่ตรง Clubhouse โครงการจัดให้ครบครันเลย อย่างโซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก ส่วน Indoor ที่ชั้น 1 ก็จะมีห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิง มี Co-Working Space เพดานสูง Double Volume สำหรับทำงานและพักผ่อน และที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส ที่เทควิวสระและวิวสวนได้บรรยากาศที่ดีมาก ๆ เลยค่ะ

สำหรับทางขึ้น Clubhouse จะมีให้เลือก 2 ทางนะคะ คือ เข้าจากสวนด้านใน และเข้าจากประตูด้านหลัง ที่อยู่ใกล้กับที่จอดรถ และ Co-Working Space ค่ะ

มาดูสระว่ายน้ำกันก่อนค่ะ ที่นี่จะให้เป็นสระว่ายน้ำแบบ Overflow ระบบเกลือ ความยาว 20 ม. เป็นระยะที่ว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้ มีการแยกสระเด็กออกมาให้ที่ด้านข้างเพื่อความปลอดภัย และรอบ ๆ สระ จะมีการปลูกต้นไม้จัดสวนสวย ๆ ให้บรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลายขณะใช้งานเอาไว้ให้ด้วยค่ะ

เดินขึ้นบันไดมาเราจะเจอกับ Rain Shower สำหรับล้างตัว และก๊อกน้ำล้างเท้าก่อนลงไปใช้สระว่ายน้ำแบบในร่ม 1 จุด

ตรงขึ้นมาแล้วจะเจอกับโถงกว้าง ๆ ในอนาคตอาจจะมี Daybed มาวางเสริมให้ลูกบ้านใช้นอนอาบน้ำที่มุมนี้ได้

จากมุมนี้มองตรงออกไปจะเห็นวิวสวนสวย ๆ แบบนี้

ถัดมาจะเจอกับทางลงสระว่ายน้ำ ที่อยู่ติดกับสระเด็ก

สระเด็กขนาดมาตรฐาน เด็กเล็กใช้งานได้เพียงพอ โดยตำแหน่งจะอยู่ใกล้กับโถงทางเดินเพื่อความใกล้ชิดกับผู้ปกครองมากที่สุด

มุมมองจากอีกฝั่งของสระว่ายน้ำ

เดินมาจนสุดทางจะเจอกับทางขึ้น-ลงอีกฝั่ง

ด้านนี้จะอยู่ใกล้กับที่จอดรถของลูกบ้าน และประตูทางเข้า Co-Working Space

มองจากด้านนี้จะเห็นอาคารทรงจั่วที่เป็น Highlight ของสถาปัตยกรรมแบบ English Cottage เลยค่ะ

ปัจจุบัน Co-Working Space จะใช้เป็นที่ตั้งของ Sales Gallery ไปก่อนนะคะ โดยจะเปิดให้ลูกค้าเข้าชมได้ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น. และในวันงาน VIP รวมถึงวัน PRE-SALE งานก็จะจัดขึ้นที่ภายในอาคารนี้ค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Co-Working Space เพดานสูง Double Volume ซึ่งออกแบบให้มีช่องแสงแบบ Full Height รอบด้าน ตกแต่งภายในมาได้สวยงาม ผ่อนคลาย มีพื้นที่นั่งเล่น นั่งทำงานให้หลายจุด

เวลาแขกมาหาแล้วเราไม่สะดวกต้อนรับที่บ้าน ก็สามารถนัดแขกให้มาเจอที่นี่แทนได้ หรือลูกบ้านจะใช้เป็นห้องนั่งเล่น นั่งพักผ่อน เล่นมือถือ นั่งอ่านหนังสือรอลูก ๆ เล่นน้ำก็ได้เหมือนกัน

ด้านขวามือจะมี Long Table ให้ 6 ที่นั่ง รองรับการจัดประชุมเล็ก ๆ หรือจะใช้เป็นที่นั่งเรียนพิเศษกับติวเตอร์ที่แวะมาสอนที่บ้านได้ด้วยค่ะ

ด้านซ้ายจุดชุดโต๊ะรับรองแบบคู่ให้ 2 ชุด ฝั่งนี้ถ้าเปิดม่านออกจากเห็นวิวสระและวิวสวยได้เต็มสายตา

ถัดมาจะมีชุดโต๊ะรับรองแบบคู่ให้อีก 2 ชุด รองรับการนั่งทำงานแบบคู่ หรือใช้เป็นที่นัดคุยงานกับลูกค้าได้

ด้านหลังสุดจะมีเคาน์เตอร์บาร์ แบบ 3 ที่นั่ง ให้เราหยิบ Laptop มานั่งทำงานแบบเดี่ยว ด้านนี้จะหันไปทางวิวสระและวิวสวนด้วยนะคะ

ตรงข้ามกับโซนเคาน์เตอร์บาร์ จะเป็นห้องนิติบุคคลโครงการ

กลับออกมาที่ด้านนอก ตรงด้านหลังสระว่ายน้ำ จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง ที่มีการแยกห้องน้ำชาย-ห้องน้ำหญิงไว้เป็นสัดส่วน

ห้องน้ำหญิงตกแต่งด้วยโทนสีอ่อน ให้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบ ทั้งล็อกเกอร์ฝากของ, เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงา รวมถึงห้องสุขา และห้องอาบน้ำ

ห้องน้ำชายได้การตกแต่งภายในและฟังก์ชันสำหรับคุณผู้ชายมาครบเหมือนกันค่ะ

เดินออกมาตรงประตูทางเข้า Co-Working Space ด้านใน จะเป็นบันไดทางขึ้นไปห้องฟิตเนสบนชั้น 2

ทางเข้าสู่ห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสขนาดกลาง ๆ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่รอบด้าน ทำให้ออกกำลังกายได้โดยไม่รู้สึกอึดอัด ส่วนเครื่องออกกำลังกายมีให้ครบ ทั้ง Cardio และ Weight Training ทั้งยังใช้วัสดุปูพื้นเป็นลามิเนตลายไม้ ที่ดูผ่อนคลาย มีความยืดหยุ่นสูง และรับแรงกระแทกได้ดีค่ะ

ฝั่งวิวสระ วิวสวนนี้ จะมี Treadmill ให้ 2 ตัว และ Multi-Function Machine 1 ตัว

อีกฝั่งจะมี Exercise Bike ให้ 2 ตัว และมี Elliptical ให้อีก 1 ตัว ค่ะ

ส่วนด้านที่อยู่ติดกับกระจกบานฟิกซ์ที่เชื่อมกับ Co-Working Space ที่ด้านล่างนั้น จะมี Dumbbell คละน้ำหนัก และ Sit Up Bench ให้ตามนี้เลยค่ะ

ส่วนฝั่งที่อยู่ตรงข้ามกับสวนสาธารณะ และ Clubhouse จะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง ซึ่งมีให้ลูกค้าได้ชมครบทั้ง 4 แบบเลยนะคะ

---

บ้านตัวอย่าง

โครงการ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ จะเป็นโครงการ Mixed-Product ที่รวมรูปแบบบ้านไว้ให้เลือก 3 รูปแบบ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และพรีเมียมทาวน์โฮม สไตล์ English Cottage รวมทั้งหมด 4 แบบบ้าน เพื่อตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีไลฟ์สไตล์ และ Budget ที่แตกต่างกัน โดยจะมีรายละเอียดดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Maple พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Hemlock พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 20.66 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Cedar + บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Magnolia บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

ทุกแบบบ้านจะมาพร้อมระบบ Smart Security System ในบ้านทุกหลัง ด้วยระบบกล้องวงจรปิด IP Camera และ Magnetic Sensor แจ้งเตือนเมื่อมีผู้บุกรุกด้วยสัญญาณไฟ และเสียง Siren อีกทั้งสามารถเชื่อมต่อกับระบบ Smart Phone ได้ด้วยนะคะ

---

• แบบบ้าน Maple
• พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
• ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Hemlock
• พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 20.66 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Cedar +
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Magnolia
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หน้ากว้าง 12.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

 

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพามาชมในวันนี้ ขอนำเสนอเป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ กับแบบบ้าน

• แบบบ้าน Cedar + บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Magnolia บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

พร้อมแล้วไปชมรายละเอียดต่าง ๆ ของบ้านกันต่อได้เลยค่า

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่บ้านหลังแรก คือ แบบบ้าน Cedar + บ้านแฝดอารมณ์บ้านเดี่ยว แบบบ้าน Series ใหม่ ของ Q House ที่มีการปรับฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านให้รองรับสมาชิกครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ได้สบายมากขึ้น ที่ดินบ้านแปลงมาตรฐาน เริ่มต้นที่ 35 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 134 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวปิด พร้อมที่จอดรถ 2 คัน และพื้นที่สวนด้านข้างบ้าน ที่เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้เลยค่ะ

โครงสร้างบ้านแฝดจะเป็น Fully Precast ทั้งหลัง ข้อดีเลยคือไร้เสาคาน ไม่มีเหลี่ยมมุม ทำให้เราสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ตกแต่ง Interior กันได้อย่างเต็มที่ และที่สำคัญผนัง Precast จะมีความแข็งแรงสูง และช่วยเก็บเสียงได้ดีกว่าการก่อสร้างระบบ Conventional ทั่ว ๆ ไป

นอกจากนั้นยังมีการก่อสร้างด้วยการเบิลกำแพง 2 ชั้น (Double Wall) แยกอิสระ มีการเว้นระยะห่างระหว่างกันทำให้สบายใจในเรื่องของเสียงรบกวนจากบ้านข้าง ๆ

หน้าตาบ้านดีไซน์โดดเด่นในสไตล์ English Cottage ตัวบ้านดูอบอุ่น ผ่อนคลาย จากการเลือกใช้ Facade ในโทนสีอ่อน อย่างหลังนี้จะใช้เป็นสีขาว ตัดด้วยเส้นสายสีเทา เพิ่มลูกเล่นให้กับบ้านด้วยขอบบัวและบานเกล็ดที่มีเส้นสายที่ชัดเจน ทำให้ตัวบ้านดูน่ารัก เหมาะกับคนรุ่นใหม่มาก ๆ

มาดูแปลนบ้านชั้น 1 ก่อนเข้าไปดูภายในกันค่ะ ตัวบ้านแฝดจะมีผนังฝั่งบันไดที่อยู่ใกล้กัน แต่ไม่ติดกันนะคะ เพราะทางโครงการมีการทำผนัง Double Wall เพื่อเว้นระยะห่างออกจากกัน ทำให้ลดปัญหาเรื่องเสียงรบกวน ส่วนหน้าบ้านแฝดจะจอดรถยนต์คันใหญ่ได้ 2 คัน รถกระบะ รถตู้ จอดได้สบายหายห่วง ติดกันจะเป็นพื้นที่สวนเชื่อมต่อจากหน้าบ้านถึงหลังบ้านได้เลย ได้ฟีลเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว ในราคาบ้านแฝดค่ะ

พอเข้าไปในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่แบบ Open Plan ที่รองรับการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามต้องการ สามารถรวมส่วนนั่งเล่น และส่วนทานอาหารไว้ใกล้ ๆ กันได้ แบบไม่อึดอัด อีกฝั่งของบ้านจะเป็นโถงบันได พื้นที่สำหรับวางทีวี ห้องครัวปิด และห้องน้ำแบบ Powder Room ที่ตั้งอยู่ด้านหลังสุด เพื่อการระบายอากาศที่ดีค่ะ

บ้านจริงทางโครงการจะติดตั้งประตูเหล็กรางเลื่อนทาสีขาว ด้านข้างมีถังขยะฝังกำแพง พร้อมกล่องจดหมาย กริ่งไร้สาย และไฟกิ่ง ส่วนที่จอดรถได้มีการออกแบบมาใหม่ ให้รถกระบะและรถตู้สามารถจอดได้ 2 คัน โครงสร้างพื้นเป็น Slab on ground แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน และมีการเว้น Gap ของตัวบ้าน และที่จอดรถมาให้ ไม่ต้องกังวลเรื่องรอยร้าวจากการทรุดตัวค่ะ

ที่นี่จะเป็นบ้านแฝดอารมณ์บ้านเดี่ยว ผนังระหว่างบ้านเป็น Fully Precast แบบ Double Wall ส่วนอีกฝั่งของบ้านจะแยกอิสระออกจากกัน และสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังด้านหลังบ้านได้ จุดนี้เราสามารถจัดสวนสวย ๆ ต่อเติมหลังคา ทำเป็นโรงจอดรถ Bigbike ทำเป็นโซน BBQ Area ใช้เป็นพื้นที่สนามเด็กเล่นของลูก ๆ หรือพื้นที่วิ่งเล่นของสัตว์เลี้ยงก็ทำได้ตามต้องการค่ะ

ในส่วนของหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ลานซักล้าง พื้นที่กว้างขวาง สามารถวางราวตากผ้าขนาดใหญ่ หรือจะต่อเติมหลังคาทำเป็นโซนซักล้างในร่มก็ได้ค่ะ โดยสุดทางเดินนั้นจะเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบ ที่มีการเตรียมงานระบบสุขาภิบาล ระบบน้ำ ระบบไฟมาให้เรียบร้อย และมีประตูที่ใช้เปิดเชื่อมกับห้องครัวไทยในบ้านได้ด้วยค่ะ

มองกลับมาที่ด้านหน้าบ้าน ได้ฟีลแบบอยู่บ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่สวนส่วนตัว และได้ผนังแยกอิสระไม่ติดกับใคร

กลับมาที่ด้านหน้าบ้าน จะมีช่องแสงให้ 2 จุด คือ จากประตูทางเข้าหลัก และจากช่องแสงบานฟิกซ์ตรงโถงบันได ผนังหน้าบ้านติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง และที่มุมซ้ายมือจะเป็นจุดติด Siren ที่จะส่งเสียงและไฟเตือนเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้ 1 ทาง กรอบ UPVC ตีเฟรม UPVC สีขาว เพิ่ม Gimmick ให้ดูไม่เรียบเฉยจนเกินไป ที่สำคัญให้มาแบบบาน Oversize เปิดรับแสง รับมุมมองได้กว้าง สร้างความโปร่ง โล่ง สบาย เชื่อมต่อพื้นที่ภายนอก และภายในได้อย่างลงตัว

ด้านหน้าก่อนทางเข้าบ้านจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้น โดยพื้นที่ด้านซ้ายที่ติดกันชานพัก จะเป็นส่วนที่ติดกับบานฟิกซ์ของประตู ทำให้เราวางชั้นวางรองเท้า ม้านั่งใส่รองเท้า หรือจะจัด Pocket Garden สวย ๆ เพิ่มก็ได้ค่ะ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว ในบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์สไตล์ Minimal ผสมผสานกับของตกแต่งบ้านโทนสี Monotone มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อดูเป็นไอเดีย

โดยวัสดุมาตรฐานของบ้านแฝดหลังนี้ ตัวพื้นจะปูด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน ช่วยให้บรรยากาศดู Homey เหมาะกับการพักผ่อน ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led ทรงกลมของ Racer ที่จะช่วยประหยัดพลังงาน และค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี

นอกจากนั้นยังมีระบบ Smart Security System เช่น IP Camera ในบ้านชั้นล่าง, สัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic ในบ้านทุกหลัง เชื่อมต่อกับโทรศัพท์ Smart Phone สามารถดูความเคลื่อนไหวภายในบ้านได้แบบ Real Time ทั้งยังมีระบบ Sensor และ Siren เตือนทันทีที่ประตู หรือหน้าต่างถูกเปิดออกจากผู้บุกรุกให้อีกด้วยค่ะ

สำหรับการวาง Layout ในบ้าน ออกแบบพื้นที่มาแบบ Open Plan ให้พื้นที่ทุกส่วนสามารถเชื่อมต่อเข้าหากันได้ และจุดเด่นของบ้านแฝด Cedar + คือเค้าจะให้หน้าต่างช่องแสงมารอบตัวบ้าน บวกกับตัวฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 ม. ทำให้มีความโปร่ง โล่ง สบาย วันไหนอากาศดี ๆ ก็สามารถเปิดหน้าต่างพร้อม ๆ กัน เพื่อรับลม ระบายอากาศให้หมุนเวียนได้เลย

บ้านตัวอย่างจะ Combine ห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ใกล้ ๆ กัน มาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันและรูปแบบของเฟอร์นิเจอร์ได้ตามไลฟ์สไตล์เลยนะ

ห้องนั่งเล่นจะตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ได้พื้นที่ใช้สอยมากว้างมาก ๆ รองรับโซฟาขนาด 3-6 ที่นั่ง ได้หลายรูปแบบ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือเยอะมาก ๆ สามารถวางอาร์มแชร์, สตูล รวมถึงโต๊ะกาแฟตัวใหญ่เสริมเข้าไปได้ตามชอบ และถ้าเลือกโซฟาขนาดไม่ใหญ่มาก ข้าง ๆ กันยังสามารถทำเป็นมุมทำงานในบ้านได้อีก 1 ที่นั่ง ด้วยค่ะ

ตรงข้ามกันจะเป็นโถงบันไดและพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวีค่ะ จุดนี้จะรองรับชั้นวางทีวีขนาด 1.5-2 ม.* ได้กำลังพอดี ด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อม ทั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน จากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีพื้นที่เหลือกว้างถึง 6 ม.* เลยนะคะ วันไหนมีปาร์ตี้ก็สามารถเอาโต๊ะตัวยาวมาวางเสริมตรงกลางเพื่อจัดงานเลี้ยงสังสรรค์กับเพื่อน ๆ หรือคนในครอบครัวได้เต็มที่ไปเลย

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นมุมทานอาหาร ที่อยู่ใกล้กันกับห้องน้ำชั้นล่าง

ตรงนี้จะสามารถวางโต๊ะทานข้างขนาด 4-6 ที่นั่งได้ค่ะ วันไหนมีเพื่อน ๆ หรือญาติ ๆ แวะมาทานข้าวที่บ้าน สามารถเสริมเก้าอี้หัว-ท้ายเพิ่มได้ และจุดนี้จะได้หน้าต่างกระจกบาน Oversize พร้อมประตูกระจกบานเลื่อนเชื่อมสวนข้างบานมารวม 2 ชุด ด้วยกัน รับรองว่าได้แสงสว่างที่เพียงพอ และยังมองเห็นวิวสวนสีเขียวรอบ ๆ ตัวบ้านได้

ที่มุมบ้านตรงส่วนทานอาหาร จะเป็นที่ตั้งของ IP Camera ที่โครงการติดมาให้ 1 ตัว สามารถหมุนกล้องดูภาพรวมภายในบ้านได้รอบด้าน และยังสามารถดูภาพแบบ Real Time หรือดูภาพย้อนหลังผ่าน Application บน Smart Phone ได้ด้วยค่ะ

ทีนี้เราจะพาไปดูส่วนที่เหลือกันต่อ นั่นก็คือห้องครัว และห้องน้ำชั้นล่าง

ฟังก์ชันครัวจะเป็นห้องครัวปิด ตรงเข้ามาจะเจอกับ Foyer เล็ก ๆ ก่อนถึงภายในห้องครัวด้านใน พื้นครัวปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังซ้ายมือที่เป็นพื้นที่โล่ง ๆ เราอาจจะติดชั้นวางของแนวยาว, หมุดแขวนผ้าเช็ดมือ หรือติดเป็นบอร์ดสำหรับดูเมนูอาหารต่าง ๆ เพิ่มเข้าไปได้

ถัดเข้าไปด้านใน บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ส่วนบ้านตัวอย่างจะ Built-in ชุดครัวความกว้าง 2 ม. ชิดผนังด้านในมาให้ดูเป็นแนวทาง รองรับการทำอาหาร ทำขนมจริงจังได้ข้าง ๆ ชุดครัวยังมีพื้นที่เหลือประมาณ 1.2 ม. พร้อมปลั๊กไฟ ให้เราวางตู้เย็น Size ใหญ่ 2 ประตู ขนาด 8-12 คิว ได้สบาย ๆ

เมื่อเรา Built-in ชุดครัวเข้าไปแล้ว จะมีพื้นที่เหลือตรงกลางกว้างประมาณ 80 ซม. เป็นระยะสบาย ๆ ไม่ติดขัดอะไร

สุดทางเดินจะเป็นประตูทางออกไปพื้นที่ซักล้าง ตรงนั้นจะได้เป็นบาน UPVC ลูกฟักกระจกที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก ด้านข้างก็จะมีหน้าต่างบานเกล็ดติดมาให้ 1 ชุด ไว้เปิดระบายกลิ่น ควัน จากการทำอาหารได้อีกที

เปิดประตูออกมาก็จะเจอกับลานคอนกรีตซักล้าง และสวนหลังบ้าน ตรงนี้จะเป็นที่ตั้งของปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินแบบชิ้นเดียวของ DOS และมีการเดินท่อสำหรับอัดน้ำยาปลวกมาให้ด้วยค่ะ

ห้องน้ำอยู่ใกล้กับมุมทานอาหาร บ้านจริงจะติดประตู UPVC บานลูกฟัก มือจับก้านโยกไว้ให้

ห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room คือมีเฉพาะส่วนแห้งค่ะ ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา, สีขาว สลับด้วยกระเบื้องลายไม้ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบ ทั้งอ่างล้างมือ กระจกเงา และโถสุขภัณฑ์ โดยใช้เป็นของยี่ห้อ American Standard และมีตัวช่วยระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า UPVC แบบบานเลื่อน 1 ชุด

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้น 1 จะเห็นได้เลยว่าบ้านมีความโปร่ง รับแสงสว่างในตอนกลางวันผ่านหน้าต่าง-ประตูกระจกบานใหญ่ที่มีให้รอบตัวบ้าน ซึ่งจะช่วยประหยัดพลังงานและช่วยลดการใช้ไฟฟ้าในตอนกลางวันได้เป็นอย่างดีค่ะ

โถงบันไดจะอยู่ด้านหน้าบ้าน โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ให้ความรู้สึกที่ผ่อนคลาย

ชานพักขั้นแรกจะมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 ชุด เพื่อใช้เป็นตัวนำแสงสว่างเข้ามายังโถงบันได

บันไดบ้านแฝดเป็นทรง U-Shape มีชานพักสี่เหลี่ยมให้ตามช่วงต่าง ๆ ส่วนราวบันไดจะเป็นราวปูนฉาบเรียบทาสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอน

ส่วนฟังก์ชันบ้านบนชั้น 2 ขึ้นบันไดมาเราจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ค่ะ ซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว ขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นบนค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เราจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกออกไปยังห้องต่าง ๆ ค่ะ พื้นบ้านชั้นนี้จะปูด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ได้ฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม.*

เข้ามาดูห้องน้ำส่วนกลางกันก่อนเลย สังเกตที่ผนังด้านบนสุด ตรงนั้นจะเป็น Junction Box ของระบบ Internet มีปลั๊กไฟรองรับการติดตั้ง Wifi มาให้เรียบร้อย

ห้องน้ำบนชั้น 2 วาง Layout มาเป็นห้องแนวลึก ได้พื้นที่มากว้างดี มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเล่นลายสวยงาม หลากหลายแบบ สุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard และใช้ Spec เดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า UPVC บานเลื่อนเช่นเดิมค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน ใต้อ่างมี Gap สูงพอที่จะวางชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำ วางถังขยะ หรือจะวางต้นไม้ฟอกอากาศก็ได้ค่ะ

อ่างที่ให้มาขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางขวดสบู่ ถ้วยใส่ยาสีฟัน แปรงสีฟันได้ โดยไม่ต้องติดชั้นเพิ่ม

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษสแตนเลส

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย ใครชอบความเป็นสัดส่วน ก็สามารถติดม่านกันน้ำหรือฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนเพิ่มเข้าไปได้

ฝักบัวเป็นแบบ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ชั้นวางสบู่ ก๊อกน้ำเป็นแบบก้านโยก ที่ผนังด้านข้างเดินงานระบบ ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

พาเข้าไปดูห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันต่อเลยนะคะ

ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน มีขนาดกว้างมาก ๆ เลยนะ ใครที่ชอบห้องนอนกว้าง ๆ โปร่ง ๆ มีช่องแสงหน้าต่างเยอะ อยากให้ลองแวะมาชมบ้านแฝดที่นี่ พื้นที่ใช้งานของเค้าออกแบบมาได้ลงตัวมาก รองรับทั้งการวางเตียงนอน 6 ฟุต หรือจะวางเป็นเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียงก็ยังได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานชิ้นใหญ่ได้แบบจัดเต็ม ที่สำคัญมีห้องน้ำในตัว ทำให้สะดวกสบายในการใช้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

ฝั่งขวามือนี้จะวางเตียง 6 ฟุต พร้อมม้านั่งพักผ่อนที่ปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงได้อีก 2 ตัว และที่ผนังด้านหลังก็จะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงติดมาให้อีก 1 คู่

ข้างเตียงนอนฝั่งเดียวกับประตูห้อง จะมีพื้นที่หน้ากว้างให้วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่, ชั้นวางของ รวมถึงโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ได้

มองไปทางหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ตีเฟรม UPVC สวย ๆ มา 1 ชุดค่ะ ซึ่งจะมีทั้งตัวบานเลื่อนไว้เปิดรับลมระบายอากาศ และบานฟิกซ์ เพื่อรับแสง ซ้ายมือมีช่องแสงกระจกแบบ Bay Window เพิ่มมาให้อีก 1 ชุด ซึ่งจะช่วยเปิดรับมุมมองให้ห้องดูกว้างมากขึ้นด้วย

ภาพรวมคือห้องนอนใหญ่จะมีช่องแสงมารอบด้านค่ะ และมีมาให้มากถึง 4 จุด ด้วยกันเลย

ปลายเตียงนอนจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว ส่วนผนังด้านข้างสามารถวางชั้นวางทีวีตัวยาวได้ โดยจุดนั้นจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

สำหรับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ จะเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องหลายลาย แต่จะคุมไปในโทนสว่าง ให้ห้องไม่ดูอึดอัด มีการแบ่งส่วนแห้ง และกั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้ พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ของ American Standard และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าของห้องนี้ได้เป็นอ่างทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้จุกจิกได้ พร้อมติดก๊อกน้ำก้านโยกมาให้ เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ผนังด้านหลังติดกระจกเงาทรงมนให้ 1 บาน ส่วนใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะหรือชั้นวางของเล็ก ๆ เพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ถูก Upgrade ขึ้นมาให้เป็นแบบ Smart Washer แบบ Comfort Clean พร้อมฝารองนั่งแบบ Slow Closing Seat ที่เปิด-ปิดได้แบบนุ่มนวล พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต

ด้านในติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อน มือจับสแตนเลสตัว U ให้แบบในภาพ

ส่วนอาบน้ำขนาดกว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และที่ผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

ตรงข้ามกันติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ด้วย 1 ชิ้น

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายมือ และห้องนอน 3 ทางฝั่งขวามือ

ห้องนอน 2 ขนาดกว้างกำลังดีนะคะ สามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และห้องนี้ยังจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมมาให้อีก 2 บาน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง สบาย รับแสงสว่างในตอนกลางวันได้ดี

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กเล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทานข้าวชิดผนังไว้คนละด้าน เพื่อให้มีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้การเดินเข้า-ออกใช้งานได้สะดวกค่ะ

ปลายเตียงนอนมีพื้นที่เหลือแบบหน้ากว้าง เลือกวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามต้องการเลย จะวางเป็นตู้หนังสือของลูก ๆ วางโต๊ะทำการบ้าน ชั้นวางทีวี หรือจะวางตู้เก็บของเต็มพื้นที่ไปเลยก็ได้ค่ะ

ห้องนอน 3 จะมีขนาดรองลงมา แต่ก็ไม่ได้แตกต่างจากห้องนอน 2 มากนัก ห้องนี้จะเหมาะกับการทำเป็นห้องนอนเด็ก รองรับเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน 2-3 ชิ้นได้พอดี และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน

ถ้าหากว่าบ้านไหนมีอาชีพค้าขาย Online ต้องมีการ Live ขายของบ่อย ๆ ก็ใช้ห้องนี้เป็น Live Studio ได้นะคะ ขนาดห้องลงตัวดี หรือจะฟังก์ชันให้เป็นห้องแต่งตัว, ห้องทำงานอดิเรก หรือห้องทำงานอยู่ที่บ้านกันได้ตามต้องการค่ะ

---

 บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ English Cottage ซีรีส์ใหม่ของ Q House เช่นเดียวกันค่ะ ที่ดินบ้านมาตรฐานเริ่มต้นที่ 50 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว ด้วย 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวไทย พร้อมที่จอดรถ 2 คัน มาพร้อมระบบ Smart Security System, IP Camera และสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic

วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านระบบ Fully Precast, ฝ้าชายคาระบายอากาศ, หลังคาติดฟอยล์สะท้อนความร้อน, ประตู-หน้าต่างบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวทั้งหลัง ได้ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 ม. ทั้ง 2 ชั้น ให้ความโปร่ง โล่ง อยู่สบาย และช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก

มาดูแปลนบ้านเดี่ยวกันบ้างนะคะ ชั้น 1 จะแบ่งพื้นที่ไว้ 3 ส่วน คือ ที่จอดรถ 2 คัน จอดรถยนต์คันใหญ่ได้เช่นกัน ติดกันจะเป็นซุ้มทางเข้าบ้าน มีชายคาคลุมเชื่อมต่อจากที่จอดรถได้เลยสะดวกดี ส่วนที่ 3 จะเป็นพื้นที่สวนหน้าบ้าน และสวนรอบ ๆ ตัวบ้าน

พอเข้าไปในบ้านเราจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ซึ่งเค้าวางผังมาในรูปตัว L ใช้ส่วนแรกจะเป็นส่วนรับแขก ถัดไปเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามชอบ อีกด้านจะเป็นมุมทานอาหารขนาดใหญ่ วางตำแหน่งให้อยู่กับห้องครัว เพื่อจัดเสิร์ฟอาหารและเก็บล้างได้ใกล้ ๆ ติดกันจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง มีส่วนอาบน้ำให้ใช้งานได้ ส่วนโถงบันไดตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน ทางฝั่งหลังบ้านค่ะ

*แปลนภาพสลับด้านซ้ายและด้านขวากับบ้านตัวอย่างค่ะ*

หน้าบ้านกว้าง แบ่งพื้นที่ไว้ทั้งหมด 3 ส่วน คือ โรงจอดรถยนต์ ประตูทางเข้าหลัก และพื้นที่สวนรอบตัวบ้าน ที่ทางโครงการมีการจัดสวนปูหญ้า ปลูกต้นไม้ใหญ่ตามแบบมาตรฐานโครงการไว้ให้แล้ว

ที่จอดรถในบ้านจริงโครงสร้าง Slab on ground ส่วนในร่มจะเป็นแบบ Slab on beam ตัด Joint ป้องกันการทรุดตัว ด้านบนเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบเต็มพื้นที่ รองรับการจอดรถยนต์ได้ทุกประเภทรวม 2 คัน

ด้านในที่จอดรถติดโคมไฟกิ่งสไตล์คลาสสิกมาให้ 1 ดวง ด้านบนเป็นจุดติด Siren ของระบบ Smart Security System ของบ้าน

ข้างบ้านเป็นพื้นที่สวน ที่เชื่อมตรงสู่ลานซักล้างได้ โดยบ้านจริงจะมีกำแพงกั้นระหว่างบ้านที่สูงประมาณ 1.5 ม. แยกส่วนไว้ให้นะคะ

จากที่จอดรถจะเชื่อมกับเฉลียงทางเข้าและสวนหย่อมหน้าบ้านได้แบบนี้

ชอบตรงที่จากที่จอดรถ จะเดินเชื่อมกับเฉลียงหน้าบ้านที่มีชายคาคลุมกันแดดกันฝนมาให้ และที่ใต้ชายคาจะติดโคมไฟ LED ทรงกลมมาให้ 1 ดวงค่ะ

ถัดไปจะเป็นพื้นที่สวนส่วนตัวในบ้าน ขนาดของสวนจะขึ้นอยู่กับแปลงที่ดินที่เราเลือกเลยค่ะ บ้านจริงได้สวนมาตรฐานมาเบื้องต้นแล้ว แต่ใครอยากจัดในแบบที่ชอบเพิ่มก็ทำได้

หรือใครจะต่อเติม Glass House ทำเป็นห้องทำงาน ทำเป็น Studio ส่วนตัว หรือถ้าหากเลี้ยงน้องหมา น้องแมวเยอะ ๆ จะใช้พื้นที่ตรงนี้เป็นโซนสัตว์เลี้ยงแยกส่วนออกจากตัวบ้านไปเลยก็ได้ค่ะ

ด้านหน้าทางเข้าจะมีเฉลียงยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้นค่ะ ส่วนประตูทางเข้าบ้านจะเป็นกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้ 1 ฝั่ง บานกรอบ UPVC สีขาว

เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่ ที่ Combine ห้องนั่งเล่น และมุมอเนกประสงค์ไว้ในพื้นที่โซนเดียวกัน ความสูงฝ้า-เพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.8 ม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานมีทั้งแบบฝ้าหลุมและฝ้าเรียบ ได้โคมไฟ LED ทรงกลมของ Racer ทั้งหลัง พื้นบ้านชั้นล่างปูลามิเนตลายไม้ทั้งชั้น ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย

แบบบ้าน Magnolia จะเป็นบ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ของ Q House โดยจะจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ทรง L-Shape ได้ความโปร่งและกว้างมาก ๆ รองรับการใช้งานได้หลากหลาย ติดกล้อง IP Camera จับภาพรวมภายในบ้านมาให้ด้วย 1 ตัว

สังเกตดูดี ๆ จะเห็นว่าภายในบ้านชั้นล่างจะมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ติดไว้ให้รอบบ้าน สามารถเปิดรับแสง รับลมธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ และจะช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี

เริ่มกันที่ห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน ตรงนี้จะมีพื้นที่ใช้งานกว้างมาก ๆ สามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือเยอะ จะวางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ หรือจะเสริมด้วยเก้าอี้พักผ่อนอีก 1-2 ตัว ก็ยังไหว

พื้นที่ด้านข้างก็มีเหลืออยู่พอประมาณ บ้านตัวอย่างวางเปียโนของเด็ก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงเราสามารถตกแต่งเพิ่มเติมด้วยเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ตามชอบ อย่างเช่น ตู้โชว์, ตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, โคมไฟตั้งพื้น หรือจะเพิ่มความ Greenery ให้กับบ้านด้วยต้นไม้ฟอกอากาศก็ได้

ตรงข้ามกับพื้นที่วางโซฟาโครงการ Built-in Partition แยกโซน และ Built-in ตู้วางทีวี + ชั้นวางของแบบ Full Set มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ที่เชื่อมไปอีกฝั่งของบ้านได้เลยค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ บ้านจริงสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย

ในบ้านตัวอย่างจะจัดออกมาเหมือนเป็น Family Area ค่ะ โดยจะรวมมุมทำงาน มุมเล่นเปียโนของลูก ๆ และมีม้านั่งตัวยาวไว้นั่งพักผ่อน นั่งอ่านหนังสือได้นะคะ

โดยพื้นที่ตรงส่วนนี้จะมีประตูและหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมา 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดเชื่อมสวนข้างบ้านและเปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวโดยรอบได้อีกด้วยค่ะ

มุมบ้านด้านบนติด IP Camera จับภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างได้ทั้งหมดมาให้ 1 ตัว และสามารถดูภาพแบบ Real Time หรือดูภาพย้อนหลังผ่าน Application บนมือถือได้เช่นเดิมเลยค่ะ

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นที่ตั้งของมุมทานอาหาร, ห้องครัวปิด, โถงบันได และห้องน้ำชั้นล่าง

มุมทานอาหารจัดโซนเข้ามุมบ้านมาได้อย่างลงตัว สามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 6-8 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมมาให้ 2 บาน รับแสงสว่างในตอนกลางวันได้เยอะ

ท้ายโต๊ะทานข้าวจะเป็นพื้นที่หน้ากว้าง รองรับการต่อเติม Pantry ไว้เตรียมอาหาร อุ่นอาหาร หรือจะจัดเป็น Coffee Station ก็ลงตัวเลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณมุมทานอาหาร

ต่อเนื่องไปทางหลังบ้าน จะเป็นโถงบันได ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวปิด ที่เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้อีกที

ทางเข้าห้องน้ำและห้องครัว จะอยู่ด้านข้างโถงบันไดแบบนี้

ห้องน้ำชั้นล่างในบ้านเดี่ยว จะมีทั้งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำจัดเตรียมไว้ให้ ภายในตกแต่งกระเบื้องโทนสีอ่อนใช้ลวดลายเรียบ ๆ แต่ดูสวยงาม สบายตา สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้ยี่ห้อ American Standard เช่นเดิม และมีตัวช่วยในการรับแสงและระบายกลิ่นเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 ชุด ค่ะ

อ่างทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อน้ำทรงสูงก้านโยก พร้อมกระจกเงาทรงมน และราวแขวนผ้าที่ด้านข้าง 1 ชิ้น

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต โดยติดตั้งมาในระยะที่นั่งทำธุระได้สบาย ๆ ค่ะ

อีกด้านจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำก้านโยก ตำแหน่งของฝักบัวจะอยู่ใกล้กับหน้าต่างระบายอากาศค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องครัวปิดที่อยู่ติดกับห้องน้ำ

ห้องครัวไทยในบ้านได้ฟังก์ชันห้องครัวปิด พื้นห้องเปลี่ยนจากลามิเนตลายไม้ มาเป็นพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ที่รองรับการใช้งานหนักได้ดีกว่า ภายในมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถต่อเติมเคาน์เตอร์ตัว I หรือ ตัว L ได้ตามต้องการ ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น Size ใหญ่ 10-12 คิว ได้สบาย ๆ เลยค่ะ

จากในครัวจะมีประตูอีกบานที่เปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ ติดกันเป็นหน้าต่างสำหรับรับแสงและเปิดระบายกลิ่นควันจากการทำอาหารหนัก ๆ

ลานซักล้างจะมีชานพักเล็ก ๆ ให้ ส่วนที่เหลือมีพื้นที่กว้างดี รองรับการต่อเติมหลังคาทำเป็นที่ตากผ้าในร่ม ทำเป็นมุมซักอบผ้าได้ งานระบบน้ำ-ไฟ-สุขาภิบาลเตรียมไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน และด้านหลังบ้านเค้าจะมีห้องเก็บของใช้มาให้ด้วย 1 ห้องค่ะ

จากลานซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัวไทยในบ้าน

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ โครงสร้างบันไดได้เป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทาน เดินขึ้นลงมีความแน่น และไม่มีเสียงดัง วัสดุลูกนอนได้เป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งฉาบปูนเรียบทาสีขาว ราวบันไดเป็นระแนงเหล็กสีขาว On Top ด้วยไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกันลูกนอน

ผนังข้างบันไดมีการเพิ่มลูกเล่นด้วนช่องวางของแนวสูง ให้เราวางของตกแต่งบ้านในแบบที่ชอบเพิ่มเข้าไปได้

บันไดรูปตัว U มีชานพักให้ตามจุดต่าง ๆ โถงบันไดสูงโปร่ง ได้ช่องแสงขนาดใหญ่ และมีหน้าต่างบานเปิดให้ 1 คู่ ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ ผนังด้านข้างติดโคมไฟกิ่งให้แสงสว่างเวลาเดินขึ้น-ลงมาอีก 1 ดวง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูงประมาณ 3 ม.* พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้ ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย เหมาะกับชั้นพักอาศัย

ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 จะมี 1 ห้องนอนใหญ่ ที่มีพื้นที่กว้างเป็นพิเศษ มาพร้อมฟังก์ชันส่วนพักผ่อน พื้นที่สำหรับทำเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว มี 2 ห้องนอนรอง ขนาดใกล้เคียงกัน อยู่สบายทั้งเด็กเล็กและเด็กโต และมีห้องน้ำส่วนกลางที่ใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก

*แปลนภาพสลับด้านซ้ายและด้านขวากับบ้านตัวอย่างค่ะ*

 

เริ่มกันที่ห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องขนาดใหญ่พิเศษได้พื้นที่กว้างเท่าหน้าบ้าน ในห้องเค้าจะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 โซน มาให้ดูเป็นไอเดีย ซ้ายมือจัดเป็นโซนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และมุมทำงาน ส่วนขวามือจะเป็น Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้อย่างสะดวกสบาย

เริ่มจากโซนพักผ่อนกันก่อน จากภาพจะเห็นว่ามีพื้นที่ใช้งานขนาดกว้างขวางโปร่งสบาย สามารถวางเตียงนอน King Size หรือเตียงสั่งทำพิเศษได้ รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือเยอะ วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีกหลายชิ้น มีพื้นที่ให้เดินผ่าน ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก ทั้งยังมีช่องแสงขนาดใหญ่ติดเข้ามุมมาให้ด้วย 2 ชุด

ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถทำเป็นมุมทำงาน Work From Home อยู่ที่บ้านได้เลย รองรับโต๊ะทำงานตัวยาว 1-2 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นแบบ 1 ที่นั่ง แล้วแบ่งพื้นที่ส่วนที่เหลือเป็นชั้นวางเอกสาร หรือตู้เก็บของอื่น ๆ ก็ทำได้ค่ะ

ปลายเตียงนอนตกแต่งเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย รองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แบ่ง His & Her ได้ และมีพื้นที่ริมหน้าต่างให้วางโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1-2 ที่นั่งได้เลย

ห้องน้ำใน Master Bedroom จัดฟังก์ชันมาให้ครบและได้สุขภัณฑ์เกรดพรีเมียมของ American Standard ทั้งหมด ภายในแบ่งโซนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ส่วนการตกแต่งพื้นและผนังภายในจะได้เป็นกระเบื้องลายหินอ่อน คุมโทนสีขาวและสีเทา สวยหรู น่าใช้งาน

ส่วนแห้งจะได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้อีกพอประมาณ ติดกันจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมฝารองนั่งกึ่งอัตโนมัติ American Standard ระบบแรงดันน้ำ และติดสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูแสตนเลสมาให้ครบชุด ผนังด้านหลังส่วนแห้งจะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน ติดมาให้ 1 บานค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน มือจับสแตนเลสตัว C ที่จะช่วยแยกโซนแห้งและโซนเปียกได้อย่างชัดเจนมากขึ้น

ภายในติดฝักบัวมาให้ 2 แบบ เลยนะคะ ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower พร้อมราวปรับระดับ ก๊อกน้ำก้านโยกใช้งานง่าย ผนังติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำได้มากว้างดีค่ะ ยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้สบาย ๆ โดยไม่ติดผนังรอบ ๆ ด้าน

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้าน

ไปดูห้องนอน 2 ทางด้านซ้ายมือกันต่อค่ะ

ภายในจะห้องนอน 2 มีขนาดเทียบเท่าห้องนอนใหญ่ในบ้านเดี่ยวโครงการทั่ว ๆ ไป รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ทั้งยังได้ความโปร่ง โล่ง รับแสงรับลมธรรมชาติได้ดี เพราะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ถึง 2 บานด้วยกันค่ะ

ปลายเตียงสามารถจัดเป็นมุมทำงาน มุมทำการบ้าน หรือปรับเป็นชั้นวางทีวีแทนได้

อีกฝั่งมีพื้นที่เหลือกว้าง รองรับตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วยค่ะ

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องนอน 3 และห้องน้ำบนชั้น 2 ที่ได้สุขภัณฑ์และฟังก์ชันการใช้งานต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ

ห้องนอน 3 สามารถทำเป็นห้องนอนเด็กได้ รองรับเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน สำหรับใครที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ จะปรับให้เป็นห้องทำงาน หรือห้องแต่งตัวแยกโซนจากส่วนอื่น ๆ ไปเลยก็ได้นะคะ

---

ราคา (มิ.ย. 67)

เตรียมตัวให้พร้อม เลือกแปลงสวย ราคาดีก่อนใคร

VIP DAY 8-9 มิ.ย. 67 และ PRE-SALE  29-30 มิ.ย. 67

• พรีเมียมทาวน์โฮม เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท*
• บ้านแฝด เริ่มต้น 5.29 ล้านบาท*
• บ้านเดี่ยว เริ่มต้น 6.99 ล้านบาท*

---

• จอง เริ่มต้น 10,000 บาท*
• ทำสัญญา เริ่มต้น 20,000 บาท*
• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตร.ว. ละ 85,000 บาท*

---

• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนรับส่วนลด 100,000 บาท* ก่อนใครได้เลยที่ คลิก : https://bit.ly/QDistrict-Ratchaphruek

หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ตั้งอยู่ภายในบางรักน้อย ซ.2 อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี เป็นโครงการ Mixed-Product ใหม่ จาก Q House ในย่านราชพฤกษ์ ที่เชื่อมต่อถนนหลักได้หลากหลาย เข้า-ออกเมืองสะดวกสบายทุกเส้นทาง ใกล้ทางด่วนศรีรัช ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก และใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ เพียงแค่ 2 กม.*

ใกล้ถนนราชพฤกษ์ เพียง 1.6 กม.* สามารถวิ่งตรงเข้าสู่ CBD สาทร-สีลม และออกไปสถานที่ราชการ แหล่งงานฝั่งแจ้งวัฒนะ ติวานนท์ วงศ์สว่าง บางซื่อได้ไม่เกิน ชม.* รวมทั้งมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมายรอบ ๆ โครงการ อาทิ ห้างสรรพสินค้า, สถาบันการศึกษา, โรงพยาบาล และอื่น ๆ อย่างครบถ้วน

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกได้จาก 3 เส้นทางหลัก คือ จากราชพฤกษ์ ที่เป็นทางที่สะดวกที่สุด / จากรัตนาธิเบศร์ และจากบางกรวย-ไทรน้อย ที่เชื่อมมาจากวงแหวนกาญจนาฯ ทำให้ลูกบ้านได้มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย มีทางให้เลี่ยงรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วนได้หลายทางดี

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนราชพฤกษ์ เพียงแค่ 1.6 กม.* และใกล้กับถนนรัตนาธิเบศร์ เพียงแค่ 2 กม.* ทั้ง 2 เส้น เป็นถนนใหญ่สายสำคัญของคนย่านนี้ที่ใช้เดินทางเข้า-ออกเมือง หรือเดินทางไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้ทั่วทุกสารทิศ

จะเชื่อมกับถนนเส้นหลัก เส้นรองก็เลือกได้หลากหลาย วิ่งตรงยาวเข้า CBD สาทร-สีลมได้ง่าย ไปติวานนท์ แจ้งวัฒนะ วงศ์สว่าง ไปเชื่อมดอนเมือง สรงประภาก็สะดวก และยังมีทางด่วนศรีรัชให้ได้เลือกใช้ตามความต้องการ ซึ่งตัวทางด่วนนี้จะใกล้ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออกเลยค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : โครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่สถานีบางรักใหญ่ เพียง 2 กม.* ใช้เดินทางไปศูนย์ราชการฯ สถานที่ราชการ แหล่งงาน และใช้เข้าเมืองไปจตุจักร–บางซื่อได้ง่าย นอกจากนั้นยังใช้นั่งไป Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้เยอะ ทั้งสายสีชมพู, สายสีแดง และสายสีน้ำเงิน 

ส่วนรถเมล์ มีให้ใช้ทางฝั่งถนนราชพฤกษ์และถนนรัตนาธิเบศร์ ระยะทางจากบ้านออกมาป้ายรถเมล์เฉลี่ยเท่า ๆ กัน เลือกใช้ได้เองตามเส้นทางที่จะไป ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้างมีวิ่งผ่านหน้าโครงการเป็นระยะ ๆ ถ้าจะใช้ Taxi แนะนำให้เรียกผ่าน Application จะสะดวกสบายมากกว่าค่ะ

---

⇒ การออกแบบบ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มี ปัจจุบันจะมีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น, บ้านแฝด 2 ชั้น และทาวน์โฮม 2 ชั้น 2 แบบ โดยทุกแบบบ้านออกแบบฟังก์ชันภายในบ้านมาได้อย่างลงตัว มีพื้นที่ใช้งานด้านในขนาดพอเหมาะกับครอบครัวเริ่มต้น ไปจนถึงพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ ที่รองรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

ในบ้านจะได้ฝ้าเพดานสูง 2.8-3 ม. ทุกแบบ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ในตัวบ้านหลายจุด ให้ความโปร่งโล่งสบาย และช่วยลดการใช้ไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ได้วัสดุเกรดพรีเมียม เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรง ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พื้นภายในบ้านปูลามิเนตลายไม้ทั้งชั้น 1 และชั้น 2 บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง

ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคม LED ประหยัดพลังงานทั้งหลัง ช่วยประหยัดค่าไฟได้ดี และมีระบบ Smart Security System ในบ้านทุกหลัง ช่วยให้ปลอดภัยและอุ่นใจในการพักอาศัยในโครงการ

นอกจากนั้นยังมีการเตรียมงานระบบต่าง ๆ ของบ้านมาให้ครบแล้ว ทั้งการต่อปลั๊กไฟ และสาย Cable TV รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ และ Internet ภายในห้องน้ำเดินระบบ Junction Box รองรับการต่อเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย พื้นที่จอดรถ และพื้นที่ซักล้าง คสล. ปาดเรียบ

ในส่วนของทาวน์โฮมจะมีการลงเข็มความยาวลึกเท่าตัวบ้าน และก่อผนังฉาบเรียบให้ครบทั้ง 3 ด้าน รองรับการต่อเติมครัว หรือห้องต่าง ๆ ให้พร้อม ที่สำคัญมีระบบสัญญาณกันขโมยติดให้ทั้งหลังด้วยค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีอาคาร Clubhouse ขนาดใหญ่ สไตล์ English Cottage ภายในจะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ความยาว 20 ม., Co-Working Space, ฟิตเนส, สนามเด็กเล่น, สวนสาธารณะพื้นที่สีเขียวตลอดถนนเมนของโครงการ ให้ลูกบ้านได้สูดอากาศบริสุทธิ์สุดสดชื่นได้ทุกวันที่ผ่านเข้า-ออก

ระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียม ทางเข้า-ออกแบ่ง Visitor และ Residence, ผ่านเข้า-ออกโครงการด้วยนวัตกรรมระบบกล้องอ่านป้ายทะเบียน LPR (License Plate Recognition), เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. และกล้องวงจรปิด CCTV ระบบ HD & Night Vision + Motion Sensor ตลอด 24 ชั่วโมง ทั้งโครงการมากกว่า 22 จุด

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-080-7600 / 1388

Line ID : 063-080-7600

Website : https://bit.ly/QDistrict-Ratchaphruek

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

รีฟซื่อตรง พระราม 5-สะพานมหาเจษฎาบดินทร์ฯ เริ่ม 5-8 ล้าน*
บ้านกลางเมือง นอร์ธ ราชพฤกษ์ เริ่ม 4.59-8 ล้าน*
CHER WESTVILLE Ratchaphruek เริ่ม 3.29 ล้าน*
มาร์เก็ต อเวนิว แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ เริ่ม 8.9 ล้าน*
Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 2.99-8 ล้าน*
ธีรีนทร์ทาวน์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 3.95 ล้าน*
ทาวน์โฮม เบล็สทาวน์ ศรีสมาน-ติวานนท์ เริ่ม 2.99 ลบ.*
ไลโอ 2 วงแหวนฯ-ปิ่นเกล้า (พระราม 5) เริ่ม 1.99 ล้าน*
Q District Westgate เริ่ม 2.5-8 ล้าน*
เดอะ​ ธาม​ บีกิน​ ราชพฤกษ์​-สิรินธร เริ่ม 6-9 ล้าน*
โมดิ วิลล่า 2 บางใหญ่

---

---

ทาวน์โฮม CASA CITY ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
CASA CITY ดอนเมือง-ศรีสมาน
CASA CITY วงแหวน-ลำลูกกา
CASA CITY วงแหวน-ลำลูกกา 2
CASA CITY เกษตร – นวมินทร์
CASA CITY สุคนธสวัสดิ์ 2
CASA CITY วัชรพล-เพิ่มสิน
CASA CITY สุขุมวิท 101/1
CASA CITY บางขุนเทียน-พระราม 2
CASA CITY ลาดพร้าว
CASA CITY กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ
CASA CITY ประชาอุทิศ 90

---

---

ชื่อโครงการ	คิว ดิสทริค กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ Q District Kingkaew – Suvarnabhumi
เจ้าของโครงการ	บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) Q.house
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม และทาวน์โฮมแฝด สูง 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	18-0-72 ไร่ และ 40 – 1 – 8 ไร่
จำนวนบ้าน	129 ยูนิต และ 439 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	106 – 132 ตรม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 – 4 ห้องนอน, 2 – 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนบางนา – ตราด วงแหวนรอบนอก มอเตอร์เวย์ Airport Link สุวรรณภูมิ
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ รถตู้ รถ 2 แถว
ที่ตั้ง	ถนนกิ่งแก้ว ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดจอง 1 – 2 เมษายน 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 62
ราคา	ราคาเริ่มที่ 2.89  ล้านบาท (ก.ค.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	35 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	The Paseo : 4.6 กม. ตลาดกิ่งแก้ว : 8.3 กม. Makro บางพลี : 8.5 กม. HomePro บางพลี : 10.1 กม. Tesco Lotus บางพลี : 10.3 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช : 10.8 กม. ราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ : 12.5 กม. Mega บางนา และ Ikea บางนา : 13.3 กม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 14.0 กม. Tesco Lotus บางนา : 14.1 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 15.9 กม. ซีคอนสแควร์ : 15.9 กม. Paradise Park : 17.1 กม. Thanya Park : 17.2 กม. Makro ศรีนครินทร์ 2 : 17.2 กม. Index บางนา : 18.3 กม. Big C อ่อนนุช : 19.0 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 19.4 กม. เซ็นทรัล บางนา : 21.0 กม. Bitec บางนา : 21.5 กม. Foodland ศรีนครินทร์ : 21.6 กม. ตลาดอุดมสุข : 22.7 กม. HABITO : 24.8 กม. รพ.จุฬารัตน์ 9 : 5.1 กม. รพ.ศิรินธร : 7.2 กม. รพ.จุฬารัตน์ : 10.3 กม. รพ.ศรีนครินทร์ : 19.2 กม. เทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯลาดกระบัง : 8.8 กม. ม.รามคำแหงบางนา : 12.1 กม. ม.หัวเฉียว : 13.1 กม. รร.เซนโยเซฟ บางนา : 22.6 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 7.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Q District” บ้านแนวคิดใหม่ โครงการคุณภาพในเครือ ควอลิตี้เฮ้าส์ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพโซนสมุทรปราการ ติดถนนกิ่งแก้ว ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ พร้อมคลับเฮ้าส์หรู, สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะขนาดใหญ่ อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานตลอด 24 ชม.

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนกิ่งแก้ว ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.700361, 100.728907

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่บนถนนกิ่งแก้วใกล้สมุทรปราการย่านชานเมือง ตลอดเส้นถนนกิ่งแก้วส่วนมากจะเป็นโรงงานอุตสาหกรรม, บริษัทขนส่งสินค้า, โกดัง, อาคารพาณิชย์, หอพัก และโครงการบ้านพักอาศัยในแนวราบ ถนนเส้นนี้จึงมีรถบรรทุกวิ่งผ่านค่อนข้างมาก มีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อเป็นแหล่งพึ่งพิงได้บ้าง โดยรวมแล้วบนถนนเส้นนี้จะยังไม่มีจุดเด่นอะไรมากนัก บริเวณที่คึกคักขึ้นมาหน่อยก็จะเป็นช่วงแยกที่ตัดกับถนนบางนา – ตราด ตรงนั้นจะมีตลาดกิ่งแก้วหรือตลาดบางพลีใหญ่ ในบริเวณเดียวกันนั้นเองจะมีทั้ง Makro, Tesco Lotus, HomePro และรพ.จุฬารัตน์ 9 กระจุกรวมกันอยู่ เป็นหนึ่งแหล่งความอุดมสมบูรณ์ในระยะใกล้ให้คนในย่านนี้ได้มาจับจ่ายใช้สอยกัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ ในย่านนี้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบายค่ะ เพราะจากถนนกิ่งแก้วนั้นจะสามารถเข้าเมืองได้อยู่หลายเส้นทาง โดยถนนกิ่งแก้วเป็นถนนขนาด 4 – 8 เลน เชื่อมต่อกับถนนลาดกระบังไปทางอ่อนนุช, ถนนบางนา – ตราด และถนนเทพารักษ์ ซึ่งสามารถวิ่งไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทได้ทั้งหมด โดยทางที่สะดวกที่สุดก็จะเป็นทางมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่) สามารถวิ่งไปถึงพระราม 9 หรือทางพิเศษบูรพาวิถี ซึ่งจะไปเข้าเมืองทางฝั่งพระราม 4 ได้ ส่วนการเดินทางออกนอกเมืองจะสามารถใช้ได้ทั้งเส้นลาดกระบัง, มอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถีวิ่งออกไปทางชลบุรีค่ะ

ทางด่วน จากตัวโครงการจะมีตัวช่วยในการเดินทางอยู่ถึงสองเส้นด้วยกันนั่นก็คือทางมอร์เตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่) ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปเพียง 5.3 กิโลเมตร โดยวิ่งจากถนนกิ่งแก้วตรงขึ้นไป วิ่งออกทางเลนขวาผ่านแยกลาดกระบังแล้วออกเลนซ้ายเพื่อขึ้นมอเตอร์เวย์ ซึ่งจากมอเตอร์เวย์จะสามารถวิ่งไปเข้าวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ด้วย

ส่วนจุดขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถีจะอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไป 11.2 กิโลเมตร เมื่อออกจากหน้าโครงการแล้วให้กลับรถแล้ววิ่งไปออกทางคู่ขนานบางนา – ตราดแล้วยูเทิร์นกลับมาเพื่อขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถี จะเข้า – ออกเมืองก็สะดวกสบายทั้ง 2 เส้น

ความอุดมสมบูรณ์ ความอุดมสมบูรณ์บนถนนกิ่งแก้วนั้นอาจจะยังมีไม่มากนักเพราะส่วนใหญ่จะเป็นที่ตั้งของโรงงาน, โกดังเก็บสินค้า, อาคารพาณิชย์ และบ้านพักอาศัยเป็นส่วนมาก เป็นเส้นที่มีรถบรรทุกวิ่งเป็นหลัก จะมีก็จะเป็นร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารร้านเล็กๆหลายร้าน แต่จะเป็นร้านที่เปิดเพื่อรองรับความต้องการของพนักงานในโรงงานเสียมากกว่า ถ้าจะหาห้างขนาดใหญ่จะต้องออกมาที่เส้นบางนา จะเป็นจุดรวมความอุดมสมบูรณ์ของย่านนี้เลย

ที่เส้นนั้นจะมีทั้งเซ็นทรัลบางนา, ไฮเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Tesco Lotus และ Makro, ศูนย์รวมของตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์อย่าง Index และที่ใหญ่ที่สุดและครบครันที่สุดก็จะเป็น Mega และ Ikea บางนา นอกจากนั้นก็จะมีตลาดสดอย่างตลาดกิ่งแก้ว, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ แต่ถ้าอยากจะไปเดินเล่นหาของกินชิวๆง่ายๆก็จะมี The Paseo เปนคอมมูนิตี้มอลล์อยู่ตรงเส้นลาดกระบังค่ะ ขับเลยจากแยกลาดกระบังไปไม่ไกลก็ถึง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการ Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ ก็จะมีรถสาธารณะวิ่งผ่านอยู่หลายสาย มีทั้งรถเมล์, รถตู้ และรถสองแถว ผ่านทั้งแอร์พอร์ตลิ้งค์, ตลาดหัวตะเข้ หรือไปถึงมีนบุรีเลยก็มี ถือว่าสามารถเดินทางได้สะดวกอยู่ ส่วนแอร์พอร์ตลิ้งค์สถานีลาดกระบังจะอยู่ห่างออกไปประมาณ 4.3 กม. ใครที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองสามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์หรือรถ 2 แถวนั่งไปถึงได้ใช้เวลาเพียง 6 นาทีเท่านั้นเอง หรือจะขับรถไปจอดไว้ที่สถานีก็ทำได้เช่นกัน ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงพัฒนาการ – สำโรงเกิดขึ้นมาอีก โดยสามารถนั่งจากแอร์พอร์ตลิ้งค์ไปลงที่สถานีหัวหมากต่อที่สถานีพัฒนาการได้สะดวก

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนร่มเกล้า > แยกลาดกระบัง > ถนนลาดกระบัง > ถนนกิ่งแก้ว > โครงการ Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ

การเดินทางในวันนี้เราจะใช้เวลาประมาณ 12 นาทีค่ะ เริ่มจากถนนร่มเกล้าบริเวณแยกลาดกระบัง เมื่อมาถึงบริเวณแยกลาดกระบังแล้วให้เตรียมเลี้ยวขวาเข้าถนนลาดกระบังนะ

เมื่อเลี้ยวขวาเข้าถนนลาดกระบังแล้วก็ให้วิ่งตรงต่อไปเรื่อยๆ บนถนนลาดกระบังทั้งซ้ายและขวามือส่วนมากจะเป็นอาคารพาณิชย์และตึกแถว

จากนั้นให้สังเกตป้ายถนนกิ่งแก้วแล้วชิดซ้ายเอาไว้นะคะ

ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าถนนกิ่งแก้วไปเลยค่า

เมื่อเลี้ยวเข้าถนนกิ่งแก้วมาแล้วให้วิ่งตรงไปตามป้ายบางนา – บางพลีค่ะ

วิ่งตรงตามถนนกิ่งแก้วไปเรื่อยๆ ริมถนนทั้งซ้ายและขวามือจะมีทั้งตึกแถว, อาคารพาณิชย์, โรงงาน และโกดังเก็บสินค้า เส้นนี้จึงมีรถบรรทุกวิ่งผ่านอยู่เป็นประจำ

ตรงไปเรื่อยๆจนถึงสะพานลอยที่ 3 จะเห็นจุดกลับรถที่ 1 อยู่ทางขวามือ แต่เราต้องไปกลับรถที่จุดกลับรถที่ 2 ค่ะ

เมื่อผ่านจุดกลับรถที่ 1 มาเล็กน้อยจะเห็นป้ายโครงการอยู่ฝั่งตรงข้ามแล้วค่ะ ถัดไปก็จะเป็นโชว์รูมของ Nissan และ Toyota

ตรงไปเรื่อยๆทางซ้ายมือจะเห็นโรงแรมแกรนด์ อินคำ

และร้าน Cockpit

เมื่อขับเลยจากร้าน Cockpit มาไม่ไกลให้ชิดขวาแล้วกลับรถที่จุดกลับรถที่ 2

เมื่อกลับรถมาแล้วให้วิ่งตรงตามถนนกิ่งแก้วมาเรื่อยๆ เมื่อเห็นป้ายโชว์รูม Toyota ให้รีบชิดซ้ายเลยนะคะ

แล้วเรามาถึงโครงการ Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ กันแล้วค่า

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนลาดกระบัง : 3.3 กม.
• แยกลาดกระบัง : 3.8 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 3.9 กม.
• แยกประเวศ : 7.8 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 7.8 กม.
• ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร. 9 : 8.1 กม.
• ถนนบางนา – ตราด : 8.3 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 10.0 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 16.1 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 16.4 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 19.4 กม.
• ถนนอุดมสุข : 21.8 กม.
• ถนนแบริ่ง : 22.3 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 22.7 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

• The Paseo : 4.6 กม.
• ตลาดกิ่งแก้ว : 8.3 กม.
• Makro บางพลี : 8.5 กม.
• HomePro บางพลี : 10.1 กม.
• Tesco Lotus บางพลี : 10.3 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช : 10.8 กม.
• ราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ : 12.5 กม.
• Mega บางนา และ Ikea บางนา : 13.3 กม.
• ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 14.0 กม.
• Tesco Lotus บางนา : 14.1 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 15.9 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 15.9 กม.
• Paradise Park : 17.1 กม.
• Thanya Park : 17.2 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ 2 : 17.2 กม.
• Index บางนา : 18.3 กม.
• Big C อ่อนนุช : 19.0 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 19.4 กม.
• เซ็นทรัล บางนา : 21.0 กม.
• Bitec บางนา : 21.5 กม.
• Foodland ศรีนครินทร์ : 21.6 กม.
• ตลาดอุดมสุข : 22.7 กม.
• HABITO : 24.8 กม.

• รพ.จุฬารัตน์ 9 : 5.1 กม.
• รพ.ศิรินธร : 7.2 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ : 10.3 กม.
• รพ.ศรีนครินทร์ : 19.2 กม.

• เทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯลาดกระบัง : 8.8 กม.
• ม.รามคำแหงบางนา : 12.1 กม.
• ม.หัวเฉียว : 13.1 กม.
• รร.เซนโยเซฟ บางนา : 22.6 กม.

• สนามบินสุวรรณภูมิ : 7.2 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ดังที่กล่าวไปแล้วว่าถนนกิ่งแก้วนั้นส่วนมากจะเป็นโรงงานและโกดังเก็บสินค้า นอกเหนือจากนั้นก็จะเป็นอาคารพาณิชย์, ตึกแถว, หอพัก และบ้านพักอาศัยในแนวราบทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว มีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารที่เปิดขึ้นมารองรับความต้องการของพนักงานในโรงงาน บรรยากาศไม่ถึงกับเงียบสงบแต่ก็ไม่ได้คึกคักมากเช่นกัน

• ทิศเหนือ ติดกับ ซีเอช วัฒนายนต์
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านทาวพลัส สุวรรณภูมิ, โชว์รูมนิสัน
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนกิ่งแก้ว
• ทิศตะวันตก ติดกับ คลองบัวลอยใหม่

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันนะคะจะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง เริ่มต้นจากฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการจะเป็นบริษัทรับงานเกี่ยวกับเหล็กและอลูมิเนียม

มุมมองไปฝั่งขวามือเดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันก่อนนะ

ฝั่งซ้ายมือติดกับทางเข้าโครงการเลยจะเป็นโชว์รูมของ Nissan

ขั้นด้วยซอยกิ่งแก้ว 37/4 เป็นทางเข้าของหมู่บ้านทาวพลัส สุวรรณภูมิ

ถัดไปจะเป็นโชว์รูมของ Toyota

ติดๆกันเลยจะเป็นที่ดินเปล่า มองเลยไปจะเห็นโรงงานและลานจอดรถบรรทุก

ตรงไปข้างหน้าตามเส้นกิ่งแก้วจะวิ่งลงไปตัดกับเส้นบางนา – ตราด ซึ่งจะเป็นแหล่งที่มีความสมบูรณ์กระจุกรวมกันอยู่ทั้งเส้น

มุมมองไปฝั่งซ้ายมือกันบ้างจะเห็นตึกแถวและอาคารพาณิชย์อยู่ฝั่งตรงข้าม

ฝั่งขวาติดกับทางเข้าโครงการเลยจะเป็นที่ดินเปล่า ทำพื้นเอาไว้เรียบร้อย ยังไม่แน่ใจเหมือนกันว่าที่ดินตรงนี้จะถูกใช้ทำประโยชน์อะไรในอนาคต

ฝั่งตรงข้ามก็จะมีทั้งอาคารพาณิชย์และหอพักของพนักงานในโรงงานย่านนี้

เดินเลยไปอีกหน่อย ไม่ไกลจากทางเข้าโครงการจะมีป้ายรถเมล์ เดินมาขึ้นรถประจำทางได้สะดวก

ป้ายรถเมล์จะอยู่บริเวณหน้าประตูทางเข้าบริษัทซีเอชวัฒนายนต์ เป็นบริษัทที่ผลิตหม้อน้ำรถยนต์ – ชิ้นส่วนอุปกรณ์รถยนต์

เลยจากหน้าบริษัทซีเอชวัฒนายนต์ไปทางขวามือก็จะมีสะพานลอย ถนนกิ่งแก้วนี่จะมีสะพานลอยเป็นช่วงๆอยู่แล้วเพราะไม่สามารถเดินข้ามเองได้นะ รถใหญ่วิ่งเยอะ

หลังสะพานลอยไปก็จะเป็นตึกแถว ด้านล่างเปิดเป็นกิจการส่วนตัว มีร้านขายเครื่องเสียงรถยนต์และระบบกันขโมย

ร้านอาหารเล็กๆแต่น่าลิ้มลองอย่างหัวปลาหม้อไฟ, เนื้อตุ๋น – หมูตุ๋น, เย็นตาโฟหม้อไฟ เดินเลยไปอีกก็จะเจอร้านอาหารอยู่เรื่อยๆทั้ง 2 ฝั่งถนน

ตรงไปข้างหน้าจะเข้าถนนลาดกระบังทางที่เราใช้เดินทางเข้ามาค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

ตัวโครงการ Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ ภายในจะแบ่งออกเป็น 2 โครงการคือโครงการ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ และโครงการ Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ โดยโครงการ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ เป็นโครงการทาวน์โฮมแฝดสูง 2 ชั้นบนพื้นที่ 18 – 0 – 72 ไร่ จำนวน 129 ยูนิต กับบ้านจำนวน 1 แบบ ส่วนโครงการ Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ จะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นบนพื้นที่ 40 – 1 – 8 ไร่ จำนวน 439 ยูนิต กับแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน

เมื่อผ่านเข้ามาใน Q District Avenue แล้วจะเจอซุ้มทางเข้าแยกของทั้ง 2 โครงการ เมื่อเข้าไปในตัวโครงการแล้วจะเจอกับถนนเมนกว้าง 12 เมตรก่อนแล้วแตกย่อยด้วยถนนขนาด 8 เมตร ตัวคลับเฮ้าส์และบ้านตัวอย่างจะอยู่บริเวณหน้าโครงการฝั่งขวามือของซุ้มทางเข้า ส่วนสวนสาธารณะจะขยับเข้ามาอยู่ตรงกลางไซท์โครงการ สำนักงานขายของทั้ง 2 โครงการจะอยู่ในโครงการ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ นะคะ โดยรวมแลวจากหน้าซุ้มทางเข้าโครงการไปจนถึงปลายไซท์จะมีระยะไม่เกิน 400 เมตร ซึ่งลูกบ้านทุกหลังยังสามารถเดินเข้า – ออกและมาใช้งานส่วนกลางได้สะดวก

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

จากถนนกิ่งแก้วเข้ามาใน Q District Avenue จะมีป้ายโครงการอยู่ข้างหน้าทางเข้าสวยงาม

มุมมองตรงเข้าไป เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปสำรวจภายในตัวโครงการกันค่ะ

ตรงเข้าไปประมาณ 250 เมตรก็จะเจอสะพานข้ามคลองบัวลอยใหญ่

สะพานข้ามคลองบัวลอยใหญ่

เมื่อข้ามสะพานเข้ามาแล้วก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮมแฝดสูง 2 ชั้นอยู่ข้างหน้า และโครงการ Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นอยู่ฝั่งขวามือ

::: ทางเข้าโครงการ Gusto :::

เดี๋ยวเราจะเข้าไปสำรวจโครงการ Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ กันก่อน เริ่มจากหน้าซุ้มทางเข้าโครงการกันเลย

ดีไซน์ตัวซุ้มเป็นสไตล์โมเดิร์น ดูอบอุ่นด้วยวัสดุไม้เป็นหลักตัดด้วยระแนงเหล็กสีดำ

การเข้าออกตัวโครงการจะต้องผ่านรปภ.ประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Easy pass, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก

มุมมองไปที่ด้านข้างปอมยามจะติดกล้อง CCTV และตัวเซ็นเซอร์ Easy pass

ตัวเซ็นเซอร์ระบบ Easy pass ที่จะติดเอาไว้ภายในรถ

กล้อง CCTV 2 ตัวพร้อมจอแสดงภาพ

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ Gusto :::

เมื่อผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาแล้วจะมาเจอถนนเมนกว้าง 12 เมตร

มุมมองไปทางฝั่งขวามือจะเป็นตัวคลับเฮ้าส์ ตอนนี้ยังสร้างไม่เสร็จนะคะจึงยังไม่มีภาพมาให้ชมกัน

ถัดเข้าไปที่ซอยแรกจะเป็นบ้านตัวอย่างทั้ง 2 หลัง

มุมมองเข้าไปภายในซอยจะกว้าง 8 เมตร ฝั่งซ้ายคือที่จอดรถสำหรับผู้ที่เข้ามาติดต่อชมบ้านค่ะ

แบบบ้าน Urban ขนาด 132 ตรม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

และแบบบ้าน Bound ขนาด 106 ตรม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

ตรงเข้าไปจะแตกย่อยด้วยถนนกว้าง 8 เมตร ตอนนี้ยังอยู่ในขั้นตอนการก่อสร้างค่ะ

::: ทางเข้าโครงการ Casa City :::

มาที่ซุ้มทางเข้าของโครงการ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ กันบ้าง

ดีไซน์ตัวซุ้มเป็นสไตล์โมเดิร์น วัสดุไม้เป็นหลักตัดด้วยระแนงเหล็กสีขาว

ระบบรปภ.ก็จะเป็นแบบเดียวกันกับโครงการ กัสโต้ เลย คือจะมีทั้งป้อมยาม, กล้อง CCTV และ Easy pass อยู่ในตำแหน่งเดียวกัน

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ Casa City :::

เมื่อผ่านซุ้มทางเข้าโครงการมาแล้วจะเจอถนนหลักกว้าง 12 เมตร

ที่ฝั่งซ้ายมือจะเป็นสวนสาธารณะของโครงการ ล้อมไปทางซ้ายด้วยถนนกว้าง 8 เมตร

ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นคลับเฮ้าส์ ที่ด้านหน้ามีที่จอดรถให้ ในรายอะเอียดจะอยู่ในหัวข้อถัดไปค่ะ

ถัดเข้าไปติดกับคลับเฮ้าส์ก็จะเป็นสำนักงานขาย ติดต่อดูโครงการ Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ ก็ให้มาที่นี่นะ

ตามด้วยบ้านตัวอย่าง Citta ขนาด 132 ตรม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

ตรงเข้าไปก็จะเจอวงเวียนแล้วแจกด้วยถนนกว้าง 8 เมตร ซึ่งตอนนี้ยังอยู่ในขั้นตอนการก่อสร้างอยู่เช่นกัน

---

:::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ::::

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย

• ระบบ CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
• ระบบ Access card
• สวนสาธารณะ
• คลับเฮ้าส์
• สระว่ายน้ำ
• ห้องออกกำลังกาย

เมื่อสักครู่เราได้เดินชมพื้นที่ภายในโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาดูคลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันต่อเลยค่ะ

::: คลับเฮ้าส์ :::

มาดูส่วนกลางของโครงการกันต่อเลยค่ะเริ่มจากคลับเฮ้าส์ ภายในจะประกอบด้วยโถง Lobby, ห้องออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำ

ทางเข้าตัวคลับเฮ้าส์สามารถเดินเข้าได้จาก 2 ทางคือเดินผ่านโถง Lobby เข้าไป

หรือเดินเข้าจากทางด้านข้างเพื่อเข้าสู่ห้องออกกำลังกายและสระว่ายน้ำเลย

มุมมองไปที่สระว่ายน้ำของโครงการ ฝั่งซ้ายมือคือห้องออกกำลังกาย เป็นห้องกระจกทั้งหมด โดยจะใช้วิวจากสระว่ายน้ำพอดี

มุมมองไปที่ฝั่งตรงข้าม บริเวณทางเดินรอบสระว่ายน้ำและ Pool deck จะทำเป็นพื้นไม้เทียมทั้งหมด

บันไดลงสระจะทำเป็นชั้นบันไดลงไปในสระเลย สระกว้างประมาณ 6 x 10 เมตร ลึก 1.2 เมตร เป็นระบบเกลือ

ในส่วนของ Pool deck ก็จะมี Daybed สำหรับนอนรับลมอยู่ประมาณ 3 ตัว

มุมมองย้อนกลับ ข้างหน้าจะเป็นห้องโถง Lobby ส่วนฝั่งขวาก็คือห้องออกกำลังกาย

ข้างๆสระผู้ใหญ่จะมีสระเด็กความลึกประมาณ 0.4 เมตร โดยจะแบ่งพื้นที่สระด้วยกำแพงภายในสระ

อีกมุมมองหนึ่งในส่วนของสระว่ายน้ำไปที่ห้อง Lobby และห้องออกกำลังกาย

::: สวนสาธารณะ :::

เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปชมภายในสวนสาธารณะกันต่อเลยนะคะ

ทางเดินเข้าสวนสาธารณะจะอยู่บริเวณทั้ง 2 ฝั่งของสวน และบริเวณตรงกลางสวนที่แบ่งสวนออกเป็น 2 โซน

โดยรอบสวนจะปูเป็นพื้นทางเดิน สามารถใช้เป็น Jogging track ด้วยก็ได้ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นโซนของสนามสำหรับเดินเล่น นั่งพักผ่อนหย่อนใจ

ภายในปูเป็นสนามหญ้าทั้งหมด และลงต้นไม้ใหญ่ล้อมรอบให้ความร่มรื่น

ภายในมีเก้าอี้นั่งพักผ่อนเป็นระยะๆ

มุมมองย้อนกลับไปที่ฝั่งขวา

ส่วนฝั่งขวาจะเป็นโซนของสนามเด็กเล่น

ตรงกลางจัดเป็นเครื่องเล่นของเด็ก ปูพื้นด้วยกระเบื้องยางเพื่อความปลอดภัย ล้อมรอบด้วยเก้าอี้นั่งพักคอยของบรรดาผู้ปกครอง

ในส่วนของเครื่องเล่นจะมีด้วยกันทั้งหมด 3 ชิ้น

2 ชิ้นเป็นไม้กระดก

ส่วนอีกชิ้นนึงจะเป็นปราสาทสไลเดอร์

มุมมองจากฝั่งสนามเด็กเล่นย้อนกลับไป

---

:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::

แบบบ้านของโครงการจะเป็นสไตล์โมเดิร์น ผสมผสานเข้ากับความทันสมัย นวัตกรรมใหม่ที่ตอบสนองการใช้ชีวิตด้วย Multi purpose function ด้วยการปรับ Available space ให้กลายเป็น Functional space เพื่อการใช้งานหลายรูปแบบ

::: แบบบ้านของโครงการ Gusto :::

แบบบ้านในโครงการ Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ จะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น มีทั้งหมด 2 แบบดังนี้

• แบบบ้าน Bound : ขนาด 106 ตรม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน Urban : ขนาด 132 ตรม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

:: แบบบ้าน Bound ขนาด 106 ตรม. ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• โรงจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร – ห้องครัว
• พื้นที่อเนกประสงค์
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 1

:: แบบบ้าน Urban ขนาด 132 ตรม. ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร – ห้องครัว
• ห้องนอน 4
• พื้นที่อเนกประสงค์
• ห้องน้ำ 3

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องน้ำ 1 Master Bedroom
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

::: แบบบ้านของโครงการ Casa City :::

แบบบ้านในโครงการ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ จะเป็นทาวน์โฮมแฝดสูง 2 ชั้น มีทั้งหมด 1 แบบดังนี้

• แบบบ้าน Citta : ขนาด 132 ตรม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

:: แบบบ้าน Citta ขนาด 132 ตรม. ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร – ห้องครัว
• ห้องนอน 4
• พื้นที่อเนกประสงค์
• ห้องน้ำ 3

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องน้ำ 1 Master Bedroom
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2
• Multi Function Space

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกัน ลำดับเป็นแบบบ้าน Urban ขนาด 132 ตรม. จากโครงการ Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ และตามด้วยแบบบ้าน Citta ขนาด 132 ตรม. จากโครงการ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ ไปชมกันเลยค่า ?

:: แบบบ้าน Urban ขนาด 132 ตรม. ::

เริ่มต้นจากแบบบ้าน Urban ขนาด 132 ตรม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำกันค่ะ ตัวบ้านใช้โทนสีเอิร์ทโทนสว่างๆสีเทาอมเขียวกับสีขาว ทำให้บ้านแลดูเย็นสบายตาและน่ารัก

ในส่วนของโรงจอดรถกันก่อน ภายในโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นเป็นคอนกรีตขัดเรียบ

ที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าแผ่นเรียบไฟเบอร์ซีเมนต์ ดวงโคมดาวน์ไลท์ LED

มีช่องเก็บของเล็กๆสำหรับเก็บสายยาง, อุปกรณ์ล้างรถ และอุปกรณ์ทำสวน เป็นพื้นใต้ชานพักบันไดภายในบ้าน

มีก๊อกสนาม

และปลั๊กไฟเตรียมเอาไว้ให้ด้วย

พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินประมาณ 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.นะ

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบ แปลนบ้านจะเป็นแบบ Open plan เป็นพื้นที่โถงโล่งๆ ทำให้ตัวบ้านดูกว้างขวางดี

ที่ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบ ส่วนดวงโคมที่ใช้จะเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง

มุมมองไปทางชุดโซฟารับแขก

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางชุด Arm Chair ขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็มีที่เหลือพอ ข้างๆยังมีที่สำหรับวางโต๊ะตัวเล็กๆได้ทั้ง 2 ข้างเลย

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้กระจกด้านข้างฝั่งที่วางโซฟาด้วย 2 บาน

เป็นกระจกบานเลื่อน UPVC กระจกเขียวตัดแสง

ตัวล็อคท้ายบานหน้าต่าง

ฝั่งชั้นวางทีวีจะอยู่ระหว่างประตูห้องน้ำกับโถงบันได พื้นที่วางชั้นวางทีวีอาจจะมีขนาดไม่ใหญ่มากกว้างประมาณ 1.2 เมตรค่ะ ระยะดูทีวีนี่กว้างเกิน 3 เมตรอีก จะดูทีวีขนาดจอใหญ่ๆสัก 70 นิ้วก็ยังได้ แต่ต้องดูความกว้างของผนังด้วยว่าสามารถติดตั้งได้ขนาดเท่าไหร่

ที่ฝั่งโถงบันไดจะเป็นชั้นวางทีวี, ห้องน้ำ และห้องนอน 4 ทางบ้านตัวอย่างได้ทำประตูบานเลื่อนมาเป็นผนังบังประตูห้องน้ำเอาไว้ ทำให้บ้านดูเรียบร้อยขึ้นมากเลยค่ะ

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหารและห้องครัว

มาดูในส่วนของห้องรับประทานอาหารกันต่อ เนื่องจากหน้าบ้านค่อนข้างจะกว้างจึงทำให้ห้องรับประทานอาหารมีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างใหญ่

สำหรับโต๊ะอาหารในบ้านตัวอย่างได้จัดวางเอาไว้สำหรับ 4 ที่นั่งซึ่งจริงๆแล้วพื้นที่ในห้องนี้สามารถจัดวางเก้าอี้ต่อเพิ่มหัว – ท้ายโต๊ะได้อีกในวันที่มีแขก

มุมมองไปที่ห้องครัวหรือพื้นที่อเนกประสงค์

จริงๆแล้วจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC แบบนี้นะคะ

จริงๆแล้วพื้นที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดหน้าเรียบ

ซึ่งจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 10 ซม.

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดให้พื้นที่อเนกประสงค์เป็นครัวไทยขนาดใหญ่

ทางบ้านตัวอย่างได้ทำฝ้าเพดานโปร่งใสส่วนหนึ่ง สามารถเลื่อนปิด – เปิดได้ ใช้แสงธรรมชาติให้เกิดประโยชน์เพื่อช่วยประหยัดพลังงาน

มุมมองไปทางซ้ายมือ เป็นเคาน์เตอร์ตัวยาว สามารถใช้นั่งรับประทานอาหารเช้าแบบง่ายๆได้ พื้นที่ๆเหลืออยู่อีกก็สามารถตั้งเครื่องซักผ้าทำเป็นห้องซักรีดได้ในตัว

มุมมองไปทางขวามือจะเป็นเคาน์เตอร์ครัวสำหรับปรุงอาหาร

สามารถจัดวางเตาปรุงอาหารและอ่างล้างจานได้อย่างพอดีๆ ซึ่งจริงๆแล้วจะทำเคาน์เตอร์ที่มีขนาดใหญ่กว่านี้ก็ยังมีที่เหลือพอนะ

พื้นที่ยืนทำอาหารกว้างขวางอยู่ค่ะ จะตั้งเคาน์เตอร์ด้านหลังอีกตัวก็ยังพอนะ

พื้นที่อเนกประสงค์จริงๆที่จะได้ ถ้าเป็นแปลงมุมจะได้ประตูเชื่อมกับสวนข้างบ้านมาด้วย

ประตูจะเป็นบาน UPVC

มือจับลูกบิดสแตนเลส

บริเวณประตูบานเลื่อนจะติดดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์มาให้

มุมมองย้อนกลับไปที่ห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น

จากนั้นมาดูที่ห้องนอน 4 กันต่อ

ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลสเหมือนกันทั้งหมด

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 4 จริงๆแล้วก็สามารถใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้เช่นกัน สามารถจัดเป็นห้องทำงาน – อ่านหนังสือ หรือห้องโฮมเธียร์เตอร์ก็ยังทำได้

ฝ้าเพดานภายในก็จะเป็นฝ้าฉาบเรียบ ดวงโคมดาวน์ไลท์ LED

มุมมองไปทางซ้ายมือ ทางบ้านตัวอย่างได้จัดพื้นที่ข้างหน้าต่างเป็นโต๊ะอ่านหนังสือ เป็นมุมที่สว่างและได้แสงจากธรรมชาติ

มุมมองไปอีกฝั่งหนึ่งจะจัดเป็นมุมนั่งเล่น

ที่ฝั่งนี้จะมีผนังกระจกเข้ามุม และหน้าต่างบานเปิดอีก 1 บาน ตรงนี้จะติดม่านเพิ่มเติมก็ได้นะคะ ในกรณีที่อยากได้ความเป็นส่วนตัวของห้อง

มาดูที่ห้องน้ำกันต่อ

ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 5 ซม.

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำจะเป็นพื้นที่ใต้โถงบันได ห้องน้ำ 3 จะเป็นห้องน้ำแขก แต่ติดฝักบัวอาบน้ำมาให้เผื่อในชั่วโมงเร่งด่วน พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคชนิดผิวด้านขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน

ดวงโคมก็จะเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์เช่นกัน มีติดพัดลมดูดอากาศให้เพราะภายในห้องนี้จะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศนะ

มาดูที่สุขภัณฑ์กันต่อ อ่างล้างมือที่ได้จะเป็นชนิดแขวนผนัง ทรงอ่างกลมของ American standard

ก๊อกน้ำก็จะเป็นของ American standard เช่นกัน

ส่วนกระจกที่ได้จะเป็นกระจกเจียปรีของ Haus

อีกฝั่งหนึ่งจะเป็นพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์ กว้างขวางนั่งสบาย โถสุขภัณฑ์ใช้ของ American standard

Accessories ที่ขาดไม่ได้ประกอบโถสุขภัณฑ์

ราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดตั้งไว้ข้างๆโถสุขภัณฑ์

ในส่วนของ Shower จะติดตั้งตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์

พื้นที่ยืนอาบน้ำยังพอได้อยู่ค่ะ แต่ไม่พอสำหรับการติดตั้ง Shower box นะ

หัวฝักบัวขนาดกำลังพอดีๆ ตัวก้านจับถนัดมือของ Vegarr

และที่วางสบู่ขนาดวางสบู่ได้ 1 ก้อนพอดี แนะนำให้ติดตั้งชั้นวางสบู่แบบแขวนผนังเพิ่มเติมเอานะคะ

เดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ พื้นที่โถงบันได้กว้าง 0.9 เมตรตามมาตรฐาน

ตัวพื้นบันไดจะเป็นไม้อัดประสานสำเร็จรูป

บริเวณชานพักบันไดจะทำเป็นมุมนั่งเล่นอีก 1 จุด

ราวบันไดเป็นโครงเหล็กฝังผนังมือจับไม้อัดประสานสำเร็จรูปเช่นกัน

มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2

ที่ชั้น 2 พื้นจะปูด้วยไม้ลามิเนตทั้งหมดยกเว้นห้องนอน, ห้องน้ำ และระเบียง

มุมมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ฝั่งซ้ายคือห้องนอน Master bedroom และห้องน้ำ 2 ส่วนฝั่งขวาคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได ที่ฝ้าเพดานสูงโปร่งมาก มีการเจาะช่องแสงเพื่อใช้แสงจากธรรมชาติ ช่วยประหยัดพลังงาน

มาดูห้องฝั่งซ้ายของโถงบันไดก่อนเริ่มจากห้องนอน Master bedroom ตามด้วยห้องน้ำ 2 ประตูห้องนอนทุกห้องก็จะเหมือนกับประตูห้องนอน 4 เป็นบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

บริเวณวงกบประตูจะติดธรณีประตูให้ที่พื้น

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom บริเวณลายผนังของห้องนอนทุกห้องจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ด้วยสำหรับการติดตั้งทีวี ห้องนอนจะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนที่นอนและโซน Walk – in closet ฝ้าเพดานภายในห้องนอน Master bedroom นี่จะสูงถึง 3 เมตรเลยนะคะ

ภายในโซนที่นอนจะมีหน้าต่างบานเปิดคู่บานใหญ่มาให้ สามารถเห็นวิวจากห้องนอนได้อย่างกว้างขวาง

ในส่วนของโซนที่นอนจะมีพื้นที่ๆกว้างขวางสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้

เมื่อวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งละประมาณ 0.6 เมตร สามารถทำเตียงเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก

มุมมองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นโซน Walk – in closet ทางบ้านตัวอย่างได้ทำประตูบานเลื่อนกั้นโซนทั้ง 2 ออกจากกันให้ห้องดูเป็นสัดเป็นส่วน

ซึ่งห้องที่ได้จริงๆจะไม่ได้มีผนังกั้นหรือประตูแบ่งโซนมาให้นะคะ

เมื่อกั้นพื้นที่ห้องแล้วจะยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงอีกประมาณ 1 เมตร สามารถเดินผ่านได้สะดวก

มุมมองเข้าไปภายใน Walk – in closet จะสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดกลางๆได้อย่างละตัว

จาก Walk – in closet จะมีประตูระเบียงสามารถเดินออกไปสูดอากาศข้างนอกได้

พื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องนอนลงไปเล็กน้อยพื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. กว้าง 0.9 เมตร

มุมมองไปที่ระเบียงฝั่งซ้ายและขวา มีขนาดไม่ใหญ่มาก ตัวราวกันตกเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน

มุมมองออกไปภายนอกห้องห้อง

กลับเข้ามาภายในห้องไปดูห้องน้ำ 1 กันต่อ วัสดุประตูห้องน้ำ 1 ก็จะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างเลย ทางบ้านตัวอย่างได้ทำประตูบานเลื่อน 2 ทางเพื่อซ่อนประตูห้องน้ำให้ดูสวยงาม และทำผนังอีกด้านหนึ่งให้เป็นตู้เก็บเสื้อผ้าไปในตัวด้วย

พื้นห้องน้ำก็จะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้แบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทั้งหมด ยกเว้นกระเบื้องกรุผนังจะใช้เป็นขนาด 60 x 60 ซม.แทน ไล่สุขภัณฑ์จากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก

ที่ฝ้าเพดานจะเจาะช่องให้แสงธรรมชาติสามารถลอดผ่านเข้ามาได้ ติดพัดลมช่วยดูดอากาศเพราะห้องน้ำ 1 ก็จะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้อีกเช่นกัน

อ่างล้างมือและก๊อกน้ำแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

โถสุขภัณฑ์รวมถึง Accessories ก็ใช้แบบเดียวกัน

ข้างในสุดจะเป็นโซน Shower

พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างขวางกำลังดี มีการก่อธรณีขึ้นมากันน้ำไหลย้อน ตรงนี้แนะนำให้ติด Shower box เพิ่มเติมเอานะคะ

ภายในจะติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำแบบมีราวปรับระดับมาให้ เป็นของ Vegarr เหมือนเดิมค่ะ

มาดูที่ห้องน้ำ 2 กันต่อค่ะ

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้แบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง ยกเว้นกระเบื้องกรุผนังขนาด 20 x 30 ซม. และกระเบื้องตกแต่งที่เพิ่มเติมขึ้นมาบริเวณโซน Shower

ที่ฝ้าเพดานก็จะมีการเจาะช่องแสงและติดพัดลมดูดอากาศให้อีกเช่นกัน

เราจะไปดูห้องนอนฝั่งขวาของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 2 ตามด้วยห้องนอน 3

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 2 มีขนาดกว้างขวางไม่แพ้ห้องนอน Master bedroom เลย

ข้างในสุดจะเป็นพื้นที่วางเตียงนอน,ถัดออกมาเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

ฝั่งปลายเตียงจะทำชั้นวางของยาวจากตู้เสื้อผ้ามาชนผนัง ก็ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียง สามารถทำเตียงได้สะดวกอยู่

เตียงนอนที่วางได้จะเป็นขนาด 5 ฟุตค่ะ ถ้าวางขนาด 6 ฟุตจะไม่เหลือพื้นที่สำหรับโต๊ะเครื่องแป้งข้างๆนะ

มุมมองไปที่ฝั่งปลายเตียง จริงๆจะทำชั้นวางของแบบเต็มผนังเลยก็ได้นะ

มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง

มาถึงห้องนอน 3 ห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ จะเป็นห้องนอนขนาดเล็กที่สุดแต่ก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ตามห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งเอาไว้

ยังพอมีพื้นที่ปลายเตียงเหลืออยู่บ้างเล็กน้อย สามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้อีก

เมื่อวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งแล้วก็จะมีพื้นที่เหลือพอสำหรับโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าขนาดกลางๆ

โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้า ขนาดพอเพียงสำหรับ 1 คน

มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง

:: แบบบ้าน Citta ขนาด 132 ตรม. ::

หน้าตาแบบบ้าน Citta จะไม่แตกต่างไปจากแบบบ้าน Urban มากนัก จะยังใช้สีเอิร์ทโทนอยู่เป็นสีครีม – น้ำตาล และสีขาว คงคอนเซ็ปต์ความน่ารักดูอยู่สบาย

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

มาดูหน้าบ้านมาตรฐานกันก่อนค่ะ นี่คือตัวบ้านจริงๆที่ใช้ส่งมอบ ทาวน์โฮมแฝดมีข้อดีกว่าทาวน์โฮมธรรมดาตรงที่ทุกยูนิตจะได้หน้าต่างที่เพิ่มขึ้น ทำให้ตัวบ้านสว่างกว่าและระบายอากาศได้ดีกว่า อีกทั้งยังได้พื้นที่สวนไปตกแต่งเล่นข้างบ้านด้วยค่ะ

มาดูที่รั้วหน้าบ้านกันก่อน

ที่ฝั่งซ้ายมือจะทำเป็นซุ้มประตูทางเข้า สามารถเปิดเข้าบ้านได้สะดวกโดยไม่จำเป็นต้องเปิดประตูรั้วโรงจอดรถให้ยุ่งยาก ซุ้มประตูจะมีส่วนทึบบังสวนข้างบ้านเอาไว้สร้างความเป็นส่วนมากขึ้น

ตรงนี้จะติดกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และช่องทิ้งขยะเอาไว้ให้

มุมมองจากด้านหลัง จะเป็นถังขยะที่ลูกบ้านสามารถเปิดทิ้งได้จากภายในบ้าน ตัวซุ้มประตูจะสามารถกันแดดกันฝนได้นิดหน่อย

ส่วนประตูโรงจอดรถจะเป็นประตูบานเฟี้ยมเหล็ก 4 ตอน สามารถเปิด – ปิดได้ตามภาพ

เข้าไปสู่ภายในรั้วบ้านจะเป็นโรงจอดรถขนาดจอดได้ 2 คัน ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลท์ LED ให้เหมือนบ้านหลังที่แล้ว ภายในมีตู้เก็บของให้

ที่พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำเป็นสเต็ปขึ้นมาปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.เช่นกัน

ส่วนข้างบ้านจะได้เป็นสวนเล็กๆ สามารถเดินเชื่อมไปถึงพื้นที่อเนกประสงค์หลังบ้านได้เลย

แบบบ้านตัวอย่าง

อย่ารอช้าเข้าไปดูบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่า

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐานเหมือนบ้านหลังที่แล้ว

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหารและห้องครัว พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบ ที่ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง

มุมมองไปทางชุดโซฟารับแขก

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางชุด Arm Chair ขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็มีที่เหลือพอ

ชั้นวางทีวีมีระยะดูทีวีและขนาดเท่ากับหลังที่แล้วเลย ข้างๆจะเป็นห้องน้ำ ตกแต่งโดยใช้ประตูบานเลื่อนเหมือนกัน

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหารและห้องครัว ฝั่งซ้ายมือคือห้องน้ำ 3 และห้องนอน 4

มาดูในส่วนของห้องรับประทานอาหารกันต่อ

จะสามารถจัดวางได้ขนาดเท่ากับบ้านหลังที่แล้วเลยเพราะมีพื้นที่เท่ากันเป๊ะ

มุมมองไปที่ห้องครัวหรือพื้นที่อเนกประสงค์

จริงๆแล้วจะเป็นประตูบานเลื่อนแบบนี้นะคะ

พื้นที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดหน้าเรียบเหมือนกับบ้านหลังที่แล้ว

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดให้พื้นที่อเนกประสงค์เป็นครัวไทยขนาดใหญ่เหมือนบ้านหลังที่แล้วเลย ที่ฝ้าเพดานก็จะทำเป็นช่องแสงเหมือนกัน

มุมมองไปฝั่งขวาจะมีประตูที่สามารถเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ เป็นประตูเป็นบาน UPVC มือจับแบบก้านโยกสแตนเลส

มุมมองไปฝั่งซ้ายมือจะจัดเป็นเคาน์เตอร์ครัว

พื้นที่อเนกประสงค์ที่ได้จริงๆจะเป็นแบบนี้ค่า

มุมมองย้อนกลับไปที่ห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น

จากนั้นมาดูที่ห้องนอน 4 กันต่อ

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 4 จะมีขนาด 2.7 x 2.5 เมตร การจัดวางเฟอร์นิเจอร์เหมือนบ้านหลังที่แล้วเลย จะขอข้ามไปเลยนะคะ

มาดูที่ห้องน้ำ 3 กันต่อ

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 3 จะใช้วัสดุ,สุขภัณฑ์ รวมถึงการจัดวางแปลนเหมือนห้องน้ำหลังที่แล้วทุกประการเลยค่ะ

เดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ พื้นที่โถงบันได้กว้าง 0.9 เมตรตามมาตรฐาน

ตัวพื้นบันไดและราวมือจับจะเป็นไม้อัดประสานสำเร็จรูป บริเวณชานพักบันไดก็จะทำเป็นมุมนั่งเล่นเหมือนบ้านหลังที่แล้วเป๊ะ

มุมมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2

มุมมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

ที่ชั้น 2 พื้นจะปูด้วยไม้ลามิเนตทั้งหมด

ทางฝั่งซ้ายมือของโถงจะเป็นห้องนอน 3 และห้องนอน 2 ตามลำดับ

ส่วนทางฝั่งขวาของโถงจะเป็นห้องน้ำ 2 และห้องนอน Master bedroom

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

บริเวณโถงบันไดชั้น 2 จะทำเป็นพื้นที่ Multi Function เพิ่มขึ้นมาอีก 1 จุด บันไดทางเดินขึ้นใช้วัสดุเดียวกับบันไดหลัก แต่ทางบันไดจะกว้าง 0.7 เมตรนะ

พื้นที่ข้างบนจะทำเป็นพื้น 2 สเต็ป ตรงนี้เราสามารถดัดแปลงเป็น Function ได้หลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นมุมนั่งเล่น, อ่านหนังสือ หรือจะเป็นมุมนั่งทำงานเงียบๆ ติดทีวีตัวเล็กๆดูข่าว หรือจะทำเป็นห้องพระก็ได้เหมือนกันค่ะ

มุมมองย้อนกลับลงไปที่โถงบันไดชั้น 2

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูห้องทางฝั่งขวามือของโถงบันไดกันก่อนเริ่มจากห้องนอน Master bedroom ตามด้วยห้องน้ำ 2

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน จะไม่ต่างอะไรจากบ้านหลังที่แล้วเลยค่ะ ห้องนอนจะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนที่นอนและโซน Walk – in closet ฝ้าเพดานภายในห้องนอน Master bedroom จะสูงถึง 3 เมตรเช่นกัน

ในโซนที่นอน เมื่อวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งละประมาณ 0.6 เมตร สามารถทำเตียงเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก

มุมมองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นโซน Walk – in closet ทางบ้านตัวอย่างได้ทำประตูบานเลื่อนกั้นโซนทั้ง 2 ออกจากกันให้ห้องดูเป็นสัดเป็นส่วนและยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงอีก 1 เมตร

ห้องที่ได้จริงๆจะเป็นห้องโล่งๆแบบนี้ ไม่มีผนังขึ้นมากั้นแบ่งโซน

มุมมองเข้าไปภายใน Walk – in closet จะสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดพอๆกับบ้านหลังที่แล้ว ที่ฝั่งขวามือจะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกสู่ระเบียงภายนอกได้

ส่วนที่ฝั่งซ้ายมือจะทำประตูบานเลื่อน 2 ทางเพื่อซ่อนประตูห้องน้ำให้ดูสวยงาม และทำผนังอีกด้านหนึ่งให้เป็นตู้เก็บเสื้อผ้าไปในตัวด้วย

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 1 ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะไม่แตกต่างจากบ้านหลังที่แล้วเลย ยกเว้น 3 จุด คือจะมีหน้าต่างระบายอากาศให้

แต่ก็ยังมีพัดลมดูดอากาศเสริมให้อยู่เหมือนเดิมนะ

ส่วนอ่างล้างมือจะเป็นแบบฝังเคาน์เตอร์สำเร็จรูป

ที่ใต้เคาน์เตอร์สามารถใช้เก็บของได้

และบริเวณหลังกระจกจะทำเป็นชั้นวางของเพิ่มให้อีก

ส่วนภายในที่เหลือจะเหมือนเดิมทุกประการค่ะ

มาดูที่ห้องน้ำ 2 กันต่อ

ส่วนภายในห้องน้ำ 2 จะเหมือนกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการค่ะ

มาถึงห้องนอน 2 ห้องสุดท้ายกันแล้ว ลำดับเป็นห้องนอน 2 ฝั่งขวามือ และห้องนอน 3 ฝั่งซ้ายมือ

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 2 ลักษณะการจัดวางและขนาดเฟอร์นิเจอร์จะเหมือนกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการ ยกเว้นว่าภายในห้องนี้จะได้หน้าต่างเพิ่มขึ้นทั้ง 2 ด้านเลย

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอนก็จะวางเตียงขนาด 5 ฟุตเช่นกัน

บริเวณข้างหัวเตียงก็จะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

ส่วนอีกด้านหนึ่งจะทำเป็นชั้นวางของพร้อมตู้เสื้อผ้า

มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 3 ที่ห้องนี้ก็จะเหมือนเดิมทุกประการค่ะ ภายในห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่งได้ ส่วนที่ฝั่งซ้ายของเตียงนอนจะวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน

ระยะทุกอย่างเท่ากับบ้านหลังที่แล้วเป๊ะ

มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง

ส่วนตัวควบคุมสัญญาณกันขโมยภายในบ้านจะติดตั้งไว้บริเวณโถงบันไดชั้น 2 ถ้ามีการเปิด – ปิดประตูหน้าต่างชั้นล่างจะมีเสียงแจ้งเตือนตลอดค่ะ

ตู้ Load center ก็จะติดไว้บริเวณโถงบันไดชั้น 2 เช่นกัน เป็นของ Schneider electric

สวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านทั้งหมดก็จะเป็นของ Schneider electric เช่นกัน

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มีนาคม 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนต
• พื้นเฉลียงทางเข้า, พื้นระเบียงห้องนอน และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นที่อเนกประสงค์หลังบ้าน : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 20 x 30 ซม., ขนาด 60 x 60 ซม. และกระเบื้องตกแต่ง
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส และแบบก้านโยก
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส และแบบก้านโยก
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานเปิด และบานกระทุ้ง UPVC กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American standard, Haus และ Vegarr

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider electric
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์ LED
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์ LED
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์ LED และดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (มีนาคม 2560) ::::

โครงการ Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ

ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท

• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 80,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

โครงการ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ

ราคาเริ่มต้น 4.09 ล้านบาท

• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 30,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 85,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่บนถนนกิ่งแก้ว ตลอดเส้นถนนกิ่งแก้วส่วนมากจะเป็นโรงงานอุตสาหกรรม, บริษัทขนส่งสินค้า, โกดัง, อาคารพาณิชย์, หอพัก และโครงการบ้านพักอาศัยในแนวราบ ถนนเส้นนี้จึงมีรถบรรทุกวิ่งผ่านค่อนข้างมาก มีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อเป็นแหล่งพึ่งพิงได้บ้าง โดยรวมแล้วบนถนนเส้นนี้จะยังไม่มีจุดเด่นอะไรมากนัก

ความอุดมสมบูรณ์บนถนนกิ่งแก้วนั้นอาจจะยังมีไม่มากนัก ร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารร้านเล็กๆหลายร้านจะเป็นร้านที่เปิดเพื่อรองรับความต้องการของหนุ่มสาวโรงงาน ถ้าจะหาห้างขนาดใหญ่จะต้องออกมาที่เส้นบางนา จะเป็นจุดรวมความอุดมสมบูรณ์ของย่านนี้ มีทั้งเซ็นทรัลบางนา, ไฮเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Tesco Lotus และ Makro, ศูนย์รวมของตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์อย่าง Index และที่ใหญ่ที่สุดและครบครันที่สุดก็จะเป็น Mega และ Ikea บางนา นอกจากนั้นก็จะมีตลาดสดอย่างตลาดกิ่งแก้ว, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ นอกจากนี้ก็จะมีคอมมูนิตี้มอลล์ The Paseo อยู่ตรงเส้นลาดกระบังค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ในย่านนี้เหมาะสำหรับการใช้รถยนต์ส่วนตัว เพราะจากถนนกิ่งแก้วนั้นจะสามารถเข้าเมืองได้อยู่หลายเส้นทาง เชื่อมต่อกับถนนลาดกระบัง ไปทางอ่อนนุช, ถนนบางนา-ตราด และถนนเทพารักษ์ ซึ่งสามารถวิ่งไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทได้ทั้งหมด โดยทางที่สะดวกที่สุดก็จะเป็นทางมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่) สามารถวิ่งไปถึงพระราม 9 หรือทางพิเศษบูรพาวิถี ซึ่งจะไปเข้าเมืองทางฝั่งพระราม 4 ได้ ส่วนการเดินทางออกนอกเมืองจะสามารถใช้ได้ทั้งเส้นลาดกระบัง, มอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถีวิ่งออกไปทางชลบุรี นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษกอีกด้วย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ สำหรับผู้ที่ไม่ใช้รถยนต์ การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็ถือว่าไม่ยากลำบากมากนัก เพราะบริเวณหน้าโครงกาจะมีรถวิ่งผ่านอยู่หลายสาย มีทั้งรถเมล์, รถตู้ และรถสองแถว ที่ผ่านทั้งแอร์พอร์ตลิ้งค์สถานีลาดกระบังซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 4.3 กม. ส่วนรถแท็กซี่ก็สามารถเรียกได้ไม่ยากนัก ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงพัฒนาการ – สำโรงเกิดขึ้นมาอีก โดยสามารถนั่งจากแอร์พอร์ตลิ้งค์ไปลงที่สถานีหัวหมากต่อที่สถานีพัฒนาการได้สะดวก

การออกแบบโครงการ และวัสดุ การวางผังของโครงการเริ่มจาก Q District Avenue เข้ามาถึงหน้าทางเข้าโครงการ คาซ่า ซิตี้ และโครงการ กัสโต้ เป็นระยะประมาณ 250 เมตรช่วยให้ลดมลภาวะทางฝุ่นควันและเสียงดังจากรถใหญ่ที่วิ่งผ่านไปผ่านมาได้มาก การวางผังในด้านอื่นๆก็จะไม่ได้แตกต่างอะไรจากโครงการอื่นๆมากนัก

ในเรื่องของตัวบ้านถูกออกแบบมาโดยคำนึงถึงประสิทธิภาพการใช้งานของพื้นที่ให้เกิดประโยชน์ โดยรวมแล้วการวางแปลนก็ไม่ได้ต่างจากโครงการอื่นมากมายนักตามสไตล์ทาวน์โฮม แต่ที่ดีมากกว่าก็คือทาวน์โฮมแฝดที่จะได้พื้นที่สวนข้างบ้านรวมถึงหน้าต่างที่เพิ่มขึ้นทำให้ตัวบ้านเย็นสบายสามารถระบายอากาศได้ดี รวมถึงพื้นที่ Multi function บนโถงบันไดชั้น 2 เป็นการใช้พื้นที่ในแนวตั้งในเกิดประโยชน์ด้วย

การออกแบบยังได้คำนึงถึงการประหยัดพลังงานภายในบ้านโดยเจาะช่องแสงให้ที่ฝ้าเพดานภายในห้องน้ำและโถงบันได รวมถึงการใช้ฉนวนกันความร้อนช่วยให้ประหยัดแอร์ภายในบ้านได้มากขึ้น นอกจากนี้ตัวบ้านยังได้ติดระบบกันขโมยให้ สร้างความสบายใจกับการอยู่อาศัยมากขึ้น ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้ภายในบ้านก็ถือว่าได้มาตรฐานค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ภายในโครงการจะมีคลับเฮ้าส์, ห้องออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำ และสวนพักผ่อนถือว่าให้มาค่อนข้างครบถ้วน หน้าตาดูสวยงามน่าใช้งาน ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ได้มาตรฐาน มีรปภ.ตลอด 24 ชม., ระบบ Access Card และกล้อง CCTV

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.7	ตั้งอยู่บนถนนกิ่งแก้ว อยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และห้างสรรพสินค้า
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	เดินทางได้สะดวก เพราะถนนกิ่งแก้วสามารถวิ่งเชื่อมต่อเข้าถนนสายหลักได้ไม่ยาก อีกทั้งยังอยู่ใกล้มอเตอร์เวย์, ทางพิเศษบูรพาวิถี และวงแหวนกาญจนาภิเษก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.7	มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิ้งค์ลาดกระบัง และอยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ พื้นที่ใช้สอยถูกจัดอย่างมีประสิทธิภาพ การออกแบบมีส่วนช่วยในการประหยัดพลังงาน และวัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	สิ่งอำนวยความสะดวกถือว่าให้มาพอสมควร น่าจะพอใช้งานกับจำนวนยูนิตของโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ มีงบประมาณ 3 – 4 ล้าน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.65	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1388

สำนักงานขาย : 02 – 175 – 2751 – 2

WEBSITE : Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ (https://www.qh.co.th/project/Q-District/QDistrict-Casacity-Kingkaew-Suvarnabhumi)

Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ (https://www.qh.co.th/project/Q-District/QDistrict-Gusto-Kingkaew-Suvarnabhumi)

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ เริ่ม 2.59 ล้าน*
พากะ บางนา จาก Charm Estates
Pleno บางนา-เทพารักษ์ เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม พราว 2 แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 1.79 ล้าน*
Curator ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ เริ่ม 2.69 ล้าน*
Golden Town บางนา กม.5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
Villaggio 3 ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.8-9 ล้าน*
Sena Vela สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 4.59 ล้าน*
Pleno สุขุมวิท-บางนา 3 เริ่ม 4.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ เริ่ม 2.89 ล้าน
Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*