EP.1900 รีวิว Q District บางนา-กิ่งแก้ว โครงการใหม่ ติดถนนใหญ่ ใกล้ MEGA บางนา

โพสโดย : pure | วันที่ : 29 June 2021
หมวดหมู่ : EP, Q.House คิวเฮ้าส์, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม คิวเฮ้าส์ Q.House, ทาวน์โฮม สมุทรปราการ, ทาวน์โฮม อำเภอบางพลี, บ้านเดี่ยว, บ้านเดี่ยว คิวเฮ้าส์ Q.House, บ้านเดี่ยว ถนนกิ่งแก้ว, บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ, บ้านเดี่ยว อำเภอบางพลี, รีวิว ทาวน์โฮม, รีวิว บ้านเดี่ยว

EP.1900 รีวิว คิว ดิสทริค บางนา-กิ่งแก้ว Q District Bangna-Kingkaew โครงการใหม่ ติดถนนใหญ่ ใกล้ MEGA บางนา

Written by Gift Pannida

สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Q District บางนา-กิ่งแก้ว จาก Q House โครงการใหม่ สไตล์ Modern English ตั้งอยู่ติดถนนกิ่งแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ สะดวกทุกการเดินทาง เชื่อมต่อถนนบางนา-ตราด, ถนนกิ่งแก้ว และ ถนนลาดกระบัง

ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี, วงแหวนกาญจนาภิเษก, Airport Rail Link ลาดกระบัง และ สนามบินสุวรรณภูมิ ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ ย่านการศึกษา เช่น MEGA & IKEA บางนา, Central Village, The Paseo ลาดกระบัง และ ม.รามคำแหง 2

คิว ดิสทริค บางนา-กิ่งแก้ว เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น, บ้านแฝด 2 ชั้น และ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบบ้านใหม่สไตล์ Modern English ออกแบบภายใต้ Concept “Get Closer To Nature And Everywhere เหนือระดับกับทำเลที่ใช่ ลงตัวกับชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ” ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 96-222 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 2-4 ห้องนอน, 2-4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์* พร้อมที่จอดรถ 2-3 คัน

พร้อมระบบสัญญาณกันขโมยในบ้านแบบ Smart Security System ที่เชื่อมต่อกับโทรศัพท์มือถือ, นวัตกรรมบ้านประหยัดพลังงาน ช่องแสง Skylight, โคมไฟ LED และ กระจกเขียวตัดแสง

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮาส์ขนาดใหญ่สไตล์ Modern English, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก, ห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย บรรยากาศร่มรื่นด้วยสวนส่วนกลางสไตล์ English Natural พร้อม Kid’s Game Zone และ สนามเด็กเล่น

พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ควบคุมการเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass, กล้องวงจรปิด CCTV บริเวณ Main Gate พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.5-9.5 ล้านบาท* (มิ.ย.64)

รายละเอียดโครงการจะเป็นอย่างไร มีอะไรน่าสนใจบ้าง ติดตามอ่านต่อด้านล่างได้เลยค่า

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3fdlOGk

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 1388



บ้านคิวเฮ้าส์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
วรารมย์ สุขสวัสดิ์ 76 เริ่ม 7 ล้าน*
วรารมย์ วัชรพล-เพิ่มสิน เริ่ม 5.8 ล้าน*
วรารมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 6 ล้าน*
Q District @MRT แยกร่มเกล้า เริ่ม 2.8 ล้าน*
Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ เริ่ม 2.5 ล้าน*
Q District บางนา-กิ่งแก้ว เริ่ม 2.5 ล้าน*
Q District เวสต์เกต เริ่ม 2.5 ล้าน*


ชื่อโครงการ คิว ดิสทริค บางนา-กิ่งแก้ว Q District Bangna-Kingkaew
เจ้าของโครงการ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)/ Q House
ลักษณะโครงการ
  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น
  • บ้านแฝด 2 ชั้น
  • บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ 31-1-42.88 ไร่
จำนวนบ้าน 298 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 16 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 96-222 ตร.ม.
จำนวนห้อง 2-4 ห้องนอน, 2-4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์*
ที่จอดรถทั้งหมด 2-3 คัน
โซน บางนา-กิ่งแก้ว
เส้นทางคมนาคม
  • ถนนบางนา-ตราด 3 กม.
  • ถนนกิ่งแก้ว
  • ถนนลาดกระบัง
  • ทางพิเศษบูรพาวิถี
  • วงแหวนกาญจนาภิเษก
  • Airport Rail Link ลาดกระบัง
  • สนามบินสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง ติดถนนกิ่งแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ Pre-Sale มิ.ย.64
ปีที่สร้างเสร็จ คาดว่าจะแล้วเสร็จ ก.ย.67
ราคา เริ่มต้น 2.5-9.5 ล้านบาท* (มิ.ย.64)
ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง ตลาดและห้างสรรพสินค้า

  • ตลาด Tesco Lotus, KFC : 300 ม.
  • ตลาดกิ่งแก้ว : 5.4 กม.
  • Makro บางพลี : 5.5 กม.
  • Tesco Lotus บางพลี : 8 กม.
  • The Paseo ลาดกระบัง : 8.9 กม.
  • Mega, IKEA, Big C บางนา : 11.5 กม.
  • Central Plaza บางนา : 11.5 กม.
  • Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 12.7 กม.
  • Seacon Square ศรีนครินทร์ : 17.6 กม.
  • Index Livingmall บางนา : 18.4 กม.
  • Tesco Lotus บางนา : 18.5 กม.
  • ตลาดนัดรถไฟ : 18.7 กม.
  • Foodland ศรีนครินทร์ : 18.7 กม.
  • Jas Urban ศรีนครินทร์ : 18.8 กม.
  • Paradise Park : 18.8 กม.
  • Makro บางนา : 20.3 กม.

สถานพยาบาล

  • รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 2.1 กม.
  • รพ.สิรินธร : 9.2 กม.
  • รพ.ศิครินทร์ : 16.7 กม.
  • รพ.ไทยนครินทร์ : 19.1 กม.
  • รพ.บางนา : 20.6 กม.

สถานศึกษา

  • รร.นานาชาติ Charter : 9.8 กม.
  • รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน 13.3 กม.
  • ม.รามคำแหง 2 : 15 กม.
  • รพ.ไทยนครินทร์ : 19.1 กม.
  • รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา : 19.4 กม.
  • รร.นานาชาติ Stamford : 19.9 กม.
  • รร.นานาชาติ St.Andrews : 24.6 กม.

อื่นๆ

  • สนามบินสวรรณภูมิ : 11.5 กม.
  • สวนหลวง ร.9 : 19.4 กม.
  • ไบเทค บางนา : 19.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • คลับเฮาส์ขนาดใหญ่
  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ
  • ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกายกาย
  • สวนส่วนกลางสไตล์อังกฤษ
  • Kid’s Game Zone
  • Jogging Track
  • ควบคุมการเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass
  • กล้องวงจรปิด CCTV บริเวณ Main Gate
  • ถนนเมนกว้างขวาง
  • เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ
  • ติดถนนใหญ่ ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ ย่านการศึกษา เช่น MEGA & IKEA บางนา, Central Village, The Paseo ลาดกระบัง และ ม.รามคำแหง2

  • สะดวกทุกการเดินทาง เชื่อมต่อ ถ.บางนา-ตราด, ถ.กิ่งแก้ว, ถ.ลาดกระบัง ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี, วงแหวนกาญจนาภิเษก, Airport Rail Link ลาดกระบัง และสนามบินสุวรรณภูมิ

  • บรรยากาศร่มรื่น ด้วยสวนส่วนกลางสไตล์ English Natural พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ Co-Working Space และ Jogging Track

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนกิ่งแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัดโครงการ : 13.65891,100.71726

โครงการ Q District บางนา-กิ่งแก้ว จะมีทางเข้าโครงการอยู่ติดถนน ถ.กิ่งแก้ว ระหว่าง ซ.กิ่งแก้ว 11/1 และ ซ.กิ่งแก้ว 13 จากถนนหลักจะเชื่อมเข้ามาด้วยถนนทางเข้าโครงการประมาณ 300 ม. จะถึงที่ดินโครงการค่ะ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ, โกดัง และโรงงานขนาดกลาง เป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีคนอยู่อาศัยค่อนข้างเยอะ ทำให้หาซื้อของกินของใช้ได้สะดวกทั้งบนเส้นกิ่งแก้วเองก็จะมีทั้งร้านสะดวกซื้อ, Hyper Market และร้านอาหารราคาย่อมเยาอยู่หลายร้าน รวมถึงเป็นทำเลที่อยู่ใกล้บางนาที่มีทั้งห้างใหญ่, โรงพยาบาล และ Hyper Market หลายแห่งค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกทั้งเข้า และออกเมือง จากโครงการแค่ 3 กม. ก็จะเชื่อมต่อกับถนนบางนา-ตราด ใช้เดินทางเข้าเมืองสู่ถนนสุขุมวิทได้ โดยที่จะมีทางด่วนบูรพาวิถีคู่ขนานกันไป เพื่อเชื่อมต่อสู่ทางด่วนชั้นในได้ทั้งทางด่วนเฉลิมมหานคร, ทางด่วนฉลองรัช และทางด่วนศรีรัช ช่วยประหยัดเวลาและเดินทางในช่วงเวลาเร่งด่วนได้ดี

ถนนเส้นหลักอีกเส้นที่สามารถเชื่อมต่อได้คือถนนลาดกระบัง เส้นทางนี้สามารถเดินทางเข้าเมืองได้โดยผ่านทางถนนอ่อนนุช เชื่อมต่อเข้าไปด้านในเมืองได้จนถึงถนนสุขุมวิท ส่วนอีกด้านคือถนนบางนา-ตราด

นอกจากนั้นแล้วตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษก หรือาถนนวงแหวนรอบนอก ถนนเส้นสำคัญที่ใช้เดินทางข้ามไปยังโซนต่าง ตัวอย่างเช่นทางเหนือจะมุ่งหน้าสู่ บางกะปิ, รามอินทรา, รังสิต และอยุธยา ส่วนถ้ามุ่งหน้าลงทางฝั่งใต้ สามารถใช้งานไปทางโซนดาวคะนอง, สมุทรปราการ, สุขสวัสดิ์, พระราม 2 และพระราม 3 ได้อย่างสะดวก

และอีกหนึ่งเส้นทางคือทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ทางด่วนเส้นนี้สามารถใช้เดินทางเข้าเมืองได้เช่นกัน ใช้เดินทางไปยังโซน พระราม 9, รัชดาภิเษก, ดินแดง และต่อเนื่องไปได้ถึงแจ้งวัฒนะ ส่วนขาออกสู่จังหวัดชลบุรีก็เป็นเส้นทางที่คนเคยใช้มอเตอร์เวย์ทราบกันดีว่าสามารถทำความเร็วได้ดีและสะดวกที่สุดค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีฝั่งขาออกจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 6.4 กม. หรือใช้เวลาขับจากโครงการประมาณ 10 นาที ค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีฝั่งขาเข้าเมืองจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 8.5 กม. หรือขับประมาณ 10-15 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

  • ถนนบางนา-ตราด (แยกบางนา-กิ่งแก้ว) : 3 กม.
  • ถนนกาญจนาภิเษก (แยกต่างระดับวัดสลุต) : 4.7 กม.
  • ถนนลาดกระบัง (แยกลาดกระบัง) : 7.5 กม.
  • ถนนเฉลิมพระเกียนติ ร.9 (แยกประเวศ) : 8.9 กม.
  • ถนนศรีนครินทร์ : 15.2 กม.
  • ถนนสุขุมวิท (แยกบางนา) : 19.3 กม.
  • ถนนสุขุมวิท (แยกอ่อนนุช) : 21.3 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ด้วยการที่โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ จึงทำให้เรื่องของการเรียกใช้รถสาธารณะนั้นค่อนข้างง่าย โดยบนถนนกิ่งแก้วนั้นสามารถหาเรียกใช้รถสาธารณะได้หลายรูปแบบทั้ง รถสองแถว, รถประจำทาง และรถแท๊กซี่ ซึ่งเป็นการใช้งานเบื้องต้นเพื่อเป็นตัวช่วยไปสู่การเดินทางด้วยขนส่งระบบรางคือรถไฟฟ้า Airport Link นั่นเอง

ส่วนรถไฟฟ้าจะมี Airport link สถานีลาดกระบัง ระยะทางประมาณ 9.4 กม. ซึ่งใช้นั่งเข้าสนามบินสุวรรณภูมิ หรือเข้าเมืองไปโซนพระราม 9 อโศก หรือ บางกะปิได้ และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเอี่ยม จากโครงการประมาณ 15.5 กม. คาดว่าแล้วเสร็จประมาณปลายปี 2564 เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทาง

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลโครงการนี้หาซื้อของกินของใช้ประจำวันได้สะดวกมาก เพราะหน้าโครงการจะมีตลาด Tesco Lotus และ KFC รวมถึงร้านอาหารขนาดเล็กใกล้ๆ โครงการก็มีหลายร้านให้เลือกทานค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างโดยหลักๆ จะอยู่ทางฝั่งบางนา ที่มีห้างขนาดใหญ่และหลากหลายตัวเลือก โดยจุดศูนย์กลางของย่านนี้คือห้าง Mega และ IKEA บางนา นอกจากนั้นยังมีทั้ง Central บางนา, Tesco Lotus และ Big C

นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของโรงเรียนชื่อดังมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Bangkok Patana School, Charters International School, Berkeley International School, Pan-Asia International School, Charter International School, D-Prep, Concordian International School, TCIS, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ และโรงพยาบาลชื่อดังหลายแห่ง เช่น รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.วิภาราม และ รพ.ปิยะมินทร์ เป็นต้น

และในอนาคตจะมีการพัฒนาโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ เป็นแม่เหล็กสำคัญสำหรับดึงดูดคนเข้ามาในทำเล เช่น Mega City, Bangkok Mall, Whizdom 101, Forestias และศูนย์นิทรรศการ Bitec เฟส 2 รวมถึงมีแผนพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ ซึ่งเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ที่สถานีสำโรงอีกด้วย

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

  • ตลาด Tesco Lotus, KFC : 300 ม.
  • ตลาดกิ่งแก้ว : 5.4 กม.
  • Makro บางพลี : 5.5 กม.
  • Tesco Lotus บางพลี : 8 กม.
  • The Paseo ลาดกระบัง : 8.9 กม.
  • Mega, IKEA, Big C บางนา : 11.5 กม.
  • Central Plaza บางนา : 11.5 กม.
  • Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 12.7 กม.
  • Seacon Square ศรีนครินทร์ : 17.6 กม.
  • Index Livingmall บางนา : 18.4 กม.
  • Tesco Lotus บางนา : 18.5 กม.
  • ตลาดนัดรถไฟ : 18.7 กม.
  • Foodland ศรีนครินทร์ : 18.7 กม.
  • Jas Urban ศรีนครินทร์ : 18.8 กม.
  • Paradise Park : 18.8 กม.
  • Makro บางนา : 20.3 กม.

สถานพยาบาล

  • รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 2.1 กม.
  • รพ.สิรินธร : 9.2 กม.
  • รพ.ศิครินทร์ : 16.7 กม.
  • รพ.ไทยนครินทร์ : 19.1 กม.
  • รพ.บางนา : 20.6 กม.

สถานศึกษา

  • รร.นานาชาติ Charter : 9.8 กม.
  • รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน 13.3 กม.
  • ม.รามคำแหง 2 : 15 กม.
  • รพ.ไทยนครินทร์ : 19.1 กม.
  • รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา : 19.4 กม.
  • รร.นานาชาติ Stamford : 19.9 กม.
  • รร.นานาชาติ St.Andrews : 24.6 กม.

อื่นๆ

  • สนามบินสวรรณภูมิ : 11.5 กม.
  • สวนหลวง ร.9 : 19.4 กม.
  • ไบเทค บางนา : 19.4 กม.

การเดินทาง

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนบางนา – ตราด > ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก > โครงการ Q District บางนา-กิ่งแก้ว

casa premium-RRE-1

เริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าบางนา ผ่าน BTS อุดมสุข

casa premium-RRE-2

ถึงแยกบางนา เบี่ยงซ้ายเข้าถนนบางนา – ตราด

casa premium-RRE-3

เข้าถนบางนาตราดแล้วเบี่ยงขวาเข้าเส้นใต้ทางด่วน

casa premium-RRE-4

บนเส้นบางนา – ตราด จะผ่านห้างใหญ่ๆ หลายห้าง เช่น SB Design Square, Central Plaza บางนา, Mega และ IKEA บางนา เป็นต้น

casa premium-RRE-5

ขับตรงไปเรื่อยๆ ตามป้ายถนนกาญจนาภิเษก

casa premium-RRE-6

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ บนถนนบางนา-ตราด จะผ่าน Tesco Lotus

เมื่อเราขับมาถึงทางออกลาดกระบังให้เตรียมชิดซ้าย

ออกทางคู่ขนาน ถนนบางนา-ตราด

จากนั้นขับตรงต่อไปค่ะ

เห็นป้ายมุ่งหน้าลาดกระบังให้เตรียมเลี้ยวซ้าย

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนกิ่งแก้ว

จากนั้นขับตรงมาเรื่อยๆ ระยะทางประมาณเกือบๆ 3 กม. เราจะเห็นปั๊ม ปตท. เป็นจุดสังเกต

ตรงมาอีกนิดก็จะถึงทางเข้าโครงการ Q District บางนา-กิ่งแก้ว โดยจะมีร้าน KFC หน้าทางเข้าเป็นจุดสังเกตอีกจุดนึง

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นถนนทางเข้า เชื่อมตรงเข้าไปถึงตัวโครงการค่ะ


สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ

  • ทิศเหนือ ติดกับ พื้นที่ของโรงงาน Siamese Steel Work
  • ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
  • ทิศตะวันตก ติดกับ คลองชวดลากข้าว
  • ทิศใต้ ติดกับ พื้นที่อยู่อาศัย และที่ดินเปล่า

บรรยากาศรอบๆ ติดกับถนนทางเข้าโครงการจะเป็นที่ดินส่วนบุคคลทั้ง 2 ฝั่ง

ส่วนหน้าโครงการ ติดถนนกิ่งแก้วทางฝั่งขวามือจะเป็นร้านขายอุปกรณ์เครื่องใช้ภายในบ้าน

ขวามือจะเป็นร้าน KFC

และตลาด Tesco Lotus


ตัวโครงการ

โครงการ Q District บางนา-กิ่งแก้ว เป็นโครงการที่มีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ลงตัวกับชีวิตที่ใกล้ชิดธรรมชาติ โดยตัวโครงการจะมีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งโครงการ 298 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 31 ไร่

Master Plan จะเห็นว่าที่ดินโครงการจะเริ่มตั้งแต่ทางเข้าติดถนนกิ่งแก้ว เป็นถนนทางเข้าโครงการ เชื่อมเข้ามาประมาณ 300 ม. ถึง Main Gate ซึ่งการที่มีระยะจากถนนใหญ่ จะช่วยลดเรื่องเสียงรบกวน และฝุ่นควันรถจากถนนใหญ่ได้ค่ะ

รูปแบบการจัดวางพื้นที่ส่วนกลางจะวางไว้ติดกับ Main Gate บริเวณช่วงด้านหน้าโครงการ ซึ่งจะมีทั้งส่วนคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Lobby และสวนสาธารณะ ขนาด 1.2 ไร่ ส่วนโซนพักอาศัยจะถูกเชื่อมต่อด้วยถนนหลักที่มีความกว้าง 15 ม. และถนนซอยที่มีความกว้าง 8 ม.

มาดูบรรยากาศจริงของตัวโครงการกันต่อค่ะ เริ่มที่ด้านหน้า Main Gate เป็นป้ายทางเข้าจัดสวนบรรยากาศออกแนวยุโรปๆ ตามสไตล์การออกแบบ Modern English

ตัว Main Gate แยกทางเข้า-ออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

ส่วนทางเข้าจะแยกช่อง Visitor ที่ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ ส่วนลูกบ้านใช้ Easy Pass ผ่านเข้าไปในโครงการได้เลย

โดยระบบรักษาความปลอดภัยจะใช้รั้วกั้นไม้ไกระดก และติดตั้งกล้อง CCTV ทั้ง 2 ฝั่งค่ะ

เข้ามาภายในโครงการส่วนแรกจะเป็นถนนหลัก กว้าง 12 ม.

พื้นที่ส่วนกลางไว้ด้านหน้า ติดกับ Main Gate ทำให้บรรยากาศเมื่อเราเข้ามาในโครงการดูโล่งสบาย ดูร่มรื่น มีส่วนกลางสวยๆ เป็นจุดต้อนรับ

โดยส่วนกลางที่นี่ก็จะออกแบบมาในสไตล์ Modern English ค่ะ ทั้งตัวอาคารคลับเฮาส์ และการจัดสวนที่ใช้ต้นไม้ที่มีฟอร์มค่อนข้างชัดอย่างต้นสน และไม้พุ่ม ไม้ดอกที่ให้สีสันสดใส

สำหรับคลับเฮ้าส์ที่นี่จะเป็นอาคารชั้นเดียว สไตล์อังกฤษค่ะ แต่ตัวอาคารจะยกขึ้นไปสูงกว่าระดับพื้นถนนพอสมควร

จุดแรกในโซน Outdoor ของคลับเฮ้าส์จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดกว้าง 6.00 × ยาว 20.00 ม. แยกสระเด็ก

ข้างสระมีจุดล้างตัวก่อนลงสระ

และพื้นที่รอบๆ สระเป็น Pool Terrace และทางเดินเชื่อมไปยังส่วน Lobby และห้องน้ำ

สำหรับห้องน้ำส่วนกลางจะแยกชาย-หญิง

ภายในทำออกมาแบบเรียบๆ

แบ่งเป็นโซนอ่างล้างมือ และ Locker ไว้ให้ลูกบ้านนำสัมภาระมาเก็บไว้ก่อนจะไปออกกำลังกาย หรือลงเล่นน้ำในสระได้

อีกด้านแบ่งเป็นห้องน้ำ 3 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ในส่วนห้องน้ำชายก็จะทำออกมาเรียบๆ แบ่งโซนอ่างล้างมือ, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ เช่นกันค่ะ

พร้อมโถปัสสาวะชาย 2 โถ

ส่วน Lobby ที่ด้านในปัจจุบันจะยังเป็นสำนักงานขาย ส่วนในอนาคตจะจัดเป็นพื้นที่นั่งรับรองสำหรับลูกบ้าน

ติดกับสระว่ายน้ำอีกฝั่งจะมีห้องฟิตเนส ที่สามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำได้ บรรยากาศค่อนข้างโปร่งสบาย เพราะมีช่องแสงหลายจุด รวมถึงมีพื้นที่กระจกเงาสำหรับเช็กท่าทางในการออกกำลังกายด้วยค่ะ

ภายในจัดอุปกรณ์มาให้ค่อนข้างครบ ทั้งคาดิโอและ เวทเทรนนิง โดยจะมีทั้งลู่วิ่งไฟฟ้า, จักรยานไฟฟ้า, Elliptical, ดัมเบลคละน้ำหนัก และตัว Machine สำหรับบริหารกล้ามเนื้ออกและหลัง

ข้ามตัวถนนเมนจากอาคารคลับเฮ้าส์มาจะเป็นสวนสาธารณะของโครงการ

ที่มีขนาดประมาณ 1.2 ไร่ ภายในสวนจะลงต้นไม้มาให้ร่มรื่น มีทางเดินรอบสวน และมีจุดนั่งพักผ่อนด้านในหลายจุดค่ะ

นอกจากนั้นยังมีพื้นที่สำหรับเด็กๆ คือ Kids Game Zone ลงของเล่น และพื้นที่เสริมสร้างพัฒนาการมาให้เป็น 4 จุด

แบบบ้าน

แบบบ้านในโครงการมีทั้งหมด 6 แบบ โดยจะแบ่งเป็นแบบบ้านทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว

โดยบ้านมาตรฐานได้เป็นบ้านเปล่า ติดตั้งระบบ Smart Security System และ ระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic Sensor และ Siren ที่สามารถแจ้งเตือนผ่าน Smart Phone เมื่อมีคนบุกรุก หรือมีผิดสิ่งปกติเกิดขึ้นภายในบ้าน

ทาวน์โฮม 3 แบบ

  • Cannaries พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.วา หน้ากว้าง 5.1 ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน
  • Humming Bird พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม ที่ดินเริ่มต้น 17.9 ตร.วา หน้ากว้าง 5.7 ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 มุมอเนกประสงค์ 1 มุมรับประทานอาหาร ที่จอดรถ 2 คัน
  • Nightingale พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม ที่ดินเริ่มต้น 21.2 ตร.วา หน้ากว้าง 5.7 ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ส่วนรับประทานอาหาร ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านแฝด 1 แบบ

  • Cedar บ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ส่วนรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านเดี่ยว 2 แบบ

  • Timber บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ส่วนรับแขก ส่วนอเนกประสงค์ 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 3 คัน
  • Pine พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 55 ตร.วา 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ส่วนรับแขก ส่วนพักผ่อนชั้นบน ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว ที่จอดรถ 3 คัน

แบบบ้าน Cannaries พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.วา หน้ากว้าง 5.1 ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 และแปลนชั้น 2

แบบบ้าน Humming Bird พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม ที่ดินเริ่มต้น 17.9 ตร.วา หน้ากว้าง 5.7 ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 มุมอเนกประสงค์ 1 มุมรับประทานอาหาร ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 และแปลนชั้น 2

แบบบ้าน Nightingale พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม ที่ดินเริ่มต้น 21.2 ตร.วา หน้ากว้าง 5.7 ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ส่วนรับประทานอาหาร ที่จอดรถ 2 คัน

 

แปลนบ้านชั้น 1 และแปลนชั้น 2

Cedar บ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ส่วนรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

 

แปลนชั้น 2

Timber บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ส่วนรับแขก ส่วนอเนกประสงค์ 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

Pine พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 55 ตร.วา 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ส่วนรับแขก ส่วนพักผ่อนชั้นบน ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาชมกันในวันนี้จะเป็นทาวน์โฮม 2 แบบ คือ

  • Cannaries พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.วา หน้ากว้าง 5.1 ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน
  • Nightingale พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม ที่ดินเริ่มต้น 21.2 ตร.วา หน้ากว้าง 5.7 ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ส่วนรับประทานอาหาร ที่จอดรถ 2 คัน

เริ่มที่บ้านตัวอย่างแบบแรก เป็นบ้านขนาดเริ่มต้น Cannaries พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.วา หน้ากว้าง 5.1 ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน

สำหรับโครงสร้างบ้านทาวน์โฮมเป็น Tunnle-Precast และ Panel หน้าตาการออกแบบตัวบ้านจะมาในสไตล์ Modern English ค่ะ เน้นโทนสีเทาเข้ม ตัดกับเส้นสีขาวทำให้ดีเทลตัวบ้านดูชัดขึ้น

รั้วบ้านมาตรฐานที่ได้หน้าบ้านจะมีรั้วเหล็กบานพับสีดำที่เปิดได้เต็มหน้ากว้าง

ส่วนอุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้จะมี กริ่งหน้าบ้าน, Mail Box, ช่องทิ้งขยะหน้าบ้านซึ่งจะช่วยให้ภาพรวมโครงการเรียบร้อยสะอาดตามากขึ้น

เข้ามาภายในพื้นที่ตัวบ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 2 จอด (สำหรับบ้านแบบนี้จะจอดรถขนาดทั่วไป 1 คัน และ Eco Car 1 คัน) พื้นคอนกรีตขัดหยาบ โครงสร้าง Slab on Ground ซึ่งจะเทพื้นแยกจากตัวบ้านทำให้ในอนาคตเวลาที่พื้นมีการทรุดตัวก็จะไม่เกิดรอย Crack ค่ะ ส่วนด้านข้างมีพื้นที่เก็บของบริเวณที่จอดรถ ซึ่งด้านในจะใช้พื้นที่บริเวณใต้บันไดค่ะ

สำหรับประตูและบานหน้าต่างทั้งหลังจะใช้ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง ส่วนประตูทางเข้าหลักได้เป็นบานสไลด์มาตรฐาน ประกบด้วยบานฟิกซ์ เพิ่มแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้าน

พื้นหน้าบ้านเป็นเฉลียงยกขึ้นมา 1 ขั้น

เข้ามาภายในตัวบ้าน เป็นพื้นที่โถงโล่ง เชื่อมต่อห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหาร ความสูงฝ้าเพดานที่ชั้น 1 สูง 2.70 ม. พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม ไฟ LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงาน

สำหรับช่องแสงหลักในห้องจะเป็นประตูฝั่งหน้าบ้าน ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานใหญ่ฝั่งข้างบ้านมาเพิ่ม

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นจะสามารถวางโซฟา 2-3 ที่นั่ง กำลังดีค่ะ มีพื้นที่ด้านข้างไว้วางโคมไฟตั้งพื้นได้

ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นจุดติดตั้งทีวี เราสามารถทำชั้นวางทีวี หรือตู้โชว์ของได้

ระยะดูทีวีประมาณ 1.5 ม. สามารถวางทีวีขนาดประมาณ 32-39 นิ้ว กำลังเป็นระยะที่สบายตาค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่น เป็นส่วนห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ที่มีการออกแบบเพิ่มช่องแสงเข้ามุมมาด้วย ทำให้ภาพรวมดูโปร่งขึ้น

ห้องนี้จะมีขนาดค่อนข้างกระทัดรัด เหมาะที่ไว้ใช้เป็นห้องทำงาน Work From Home ได้พื้นที่นั่งทำงานจริงๆจังๆ แยกเป็นสัดส่วน และมีช่องแสงที่ช่วยให้เวลาทำงานไม่อุดอู้ค่ะ ถ้าใครต้องการปรับเป็นห้องนอนก็พอจะใช้เป็นห้องนอนรับแขกได้โดยใช้เป็นเตียงเดี่ยว

มุมจากในห้องก็ได้ประโยชน์จากตัวช่องแสงเข้ามุมเช่นกัน

ถัดเข้ามาจากพื้นที่ห้องนั่งเล่น เป็นห้องทานอาหาร ขนาดพื้นที่เหมาะจะวางโต๊ะทานอาหาร 3-4 ที่นั่ง กำลังดี มีระยะให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก ได้สะดวก

ติดกันเป็นห้องน้ำชั้น 1

ภายในห้องน้ำจะมีส่วนอาบน้ำติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน เพื่อรองรับการสลับลงมาใช้งานของสมาชิกในครอบครัว ในช่วงเวลาเร่งด่วน สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ตัวอ่างล้างมือได้แบบลอยตัว พร้อมก๊อกน้ำ และกระจกเงา

ส่วนโถสุขภัณฑ์ใช้แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระ และที่วางกระดาษชำระ

ฝั่งตรงข้ามเป็นช่องแสงแบบบานเกล็ดซ้อนขนาดใหญ่ เพื่อช่วยระบายอากาศ และความชื้นภายในห้องน้ำ

มุมอาบน้ำติดตั้งฝักบัวใช้แบบปรับขนาดหยดน้ำได้ พร้อมถาดวางสบู่

เราไปดูที่ลานซักล้างหลังบ้านกันต่อค่ะ

ออกมาที่ลานซักล้างหลังบ้าน สำหรับที่นี่จะลงเสาเข็มเท่าตัวบ้านมาป้องกันการทรุดตัว ไว้ให้เรียบร้อย โดยความกว้างมาตรฐานจะอยู่ที่ประมาณ 2 ม. ค่ะ

ซูมมาให้ดูจุดที่เชื่อมต่อกับหน้าต่างในห้องน้ำเค้าจะเจาะเป็นช่องพร้อมประตูที่สามารถเปิดปิดได้ เป็นจุดที่น่าจะใช้เก็บของเพิ่มได้นิดหน่อย แต่ไม่เหมาะกับของที่ไม่ทนความชื้นนะคะ

บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก เวลาเดินขึ้นลงก็จะไม่มีเสียง ลูกนอนปิดผิวไม้ประสาน ส่วนช่องแสงได้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งบานใหญ่ที่สามารถเปิดระบายอากาศได้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นปูเป็นลามิเนตลายไม้ ติดตั้งตัวจบเรียบร้อย

ฟังก์ชั่นบนชั้น 2 จะเป็น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

เข้ามาดูภายในห้องน้ำกันก่อนค่ะ จะแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย โดยในห้องน้ำจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ทุกแปลง

มาดูที่ห้องนอนอีก 2 ห้องกันต่อค่ะ

พื้นห้องนอนปูลามิเนตลายไม้ พร้อมติดตั้งตัวจบมาให้เรียบร้อยทุกห้อง

เข้ามาดูที่ห้องนอนฝั่งหน้าบ้าน มีพื้นที่ใช้สอยในห้องมีพื้นที่กว้าง วางชุดโซฟาครบชุดได้สบายๆ ในห้องได้หน้าต่างบานใหญ่ทั้งบานสไลด์ และบานฟิกซ์

พื้นที่ในห้องวางเตียงขนาด 6 ฟุต ได้ มีระยะข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง ขึ้นลงเตียงได้สะดวก

ฝั่งปลายเตียงมีระยะที่พอให้วางชั้นวางทีวี หรือวางโต๊ะทำงานตัวเล็กๆ ได้ค่ะ

ส่วนอีกฝั่งสามารถทำตู้เสื้อผ้าได้ โดยแนะนำให้วางตู้เป็นบานสไลด์จะช่วยประหยัดพื้นที่ใช้งานได้ค่ะ

มาที่ห้องนอนฝั่งหลังบ้านกันต่อ

ในห้องนี้จะได้ช่องแสงหลักเป็นหน้าต่างบานสไลด์ฝั่งหลังบ้าน ส่วนแปลงมุมจะได้หน้าต่างฝั่งข้างบ้านด้วย

พื้นที่ในห้องถ้าเราวางเตียงเดี่ยวก็จะดูโล่งๆ ใช้งานได้สบาย แต่ถ้าใครชอบเตียงใหญ่หน่อยก็ใช้เป็นเตียง 5.5 ฟุต ได้ค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้

ส่วนปลายเตียงค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่สำหรับวางเป็นโต๊ะทำงาน หรือชั้นวางของเพิ่มได้ค่ะ

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 คือ แบบบ้าน Nightingale พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม ที่ดินเริ่มต้น 21.2 ตร.วา หน้ากว้าง 5.7 ม.

เข้ามาภายในพื้นที่ตัวบ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 2 จอด พื้นคอนกรีตขัดหยาบ โครงสร้าง Slab on Ground ซึ่งจะเทพื้นแยกจากตัวบ้านทำให้ในอนาคตเวลาที่พื้นมีการทรุดตัวก็จะไม่เกิดรอย Crack ค่ะ

 

ส่วนด้านข้างมีพื้นที่เก็บของบริเวณที่จอดรถ ซึ่งด้านในจะใช้พื้นที่บริเวณใต้บันไดค่ะ

สำหรับประตูและบานหน้าต่างทั้งหลังจะใช้ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง ส่วนประตูทางเข้าหลักได้เป็นบานสไลด์มาตรฐาน ประกบด้วยบานฟิกซ์ เพิ่มแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้าน

เข้ามาภายในตัวบ้าน ความสูงฝ้าเพดานที่ชั้น 1 สูง 2.70 ม. พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม ไฟ LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงาน

ลักษณะการจัด Layout ชั้น 1 จะเน้นเป็น Open Plan มีกั้นแยกเฉพาะส่วนห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง บวกกับหน้ากว้างบ้าน 5.7 ม. ทำให้เข้ามาแล้วรู้สึกว่าเป็นทาวน์โฮมที่โปร่ง และดูกว้างขวางค่ะ

ภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่นจะเห็นว่าดูโปร่งโล่ง มีพื้นที่ให้นั่งทำกิจกรรมกันได้

โดยพื้นที่ส่วนแรกจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น เราสามารถจัดวางโซฟา 3-4 ที่นั่ง ได้สบายค่ะ

 

ฝั่งตรงข้ามจัดเป็นชั้นวางทีวี หรือเพิ่มชั้นวางของสูงๆ หน่อยก็ได้

ระยะดูทีวีกว้างๆ วางชุดโต๊ะรับแขกได้

ติดกันเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ด้านในจะมีพื้นที่อาบน้ำมาให้ด้วย เพื่อรองรับการปรับห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนอน หรือไว้รองรับการสลับมาใช้งานของสมาชิกในบ้านในเวลาเร่งด่วน สุขภัณฑ์ของที่นี่จะใช้ American Standard หรือเทียบเท่า

โถสุขภัณฑ์จะอยู่ฝั่งตรงข้ามพื้นที่อาบน้ำค่ะ

ติดกับโซนห้องนั่งเล่น จะเชื่อมต่อมาเป็นพื้นที่ห้องทานอาหาร

ในห้องทานอาหารจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ที่เป็นประตูสามารถเปิดเชื่อมกับพื้นที่ส่วนซักล้างหลังบ้านได้ ส่วนถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะมีหน้าต่างฝั่งข้างบ้านด้วยค่ะ

ขนาดโต๊ะที่เหมาะก็จะเป็นขนาดประมาณ 3-4 ที่นั่ง กำลังดี มีระยะด้านหลังไว้วางเคาน์เตอร์เล็กๆ ได้

ติดกับส่วนทานอาหารเป็นห้องอเนกประสงค์

มีช่องแสงเข้ามุมบานใหญ่ติดตั้งมาให้บ้านดูโปร่งขึ้น

ห้องนี้จะสามารถปรับเป็นห้องนอนได้ จากที่ทางโครงการจัดมาให้ดูจะเห็นว่าวางเตียงเดี่ยว หรือ 3.5 ฟุต กับชุดตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งก็จะได้ระยะการใช้งานที่กำลังดี

หรือถ้าไม่จัดเป็นห้องนอนก็สามารถทำเป็นห้องทำงานได้ เหมาะกับคนที่มีธุรกิจออนไลน์ หรือทำงานที่บ้านเป็นหลักก็สามารถทำเป็นห้องทำงานแบบเป็นสัดส่วนได้เลย

โดยช่องแสงในห้องนี้จะมีหน้าต่างฝั่งหลังบ้าน ที่สามารถเปิดระบายอากาศในห้อง และรับแสงธรรมชาติเข้าห้องได้

ถัดมาจากห้องทานอาหารจะเชื่อมต่อออกไปลานซักล้างหลังบ้า

ออกมาที่ลานซักล้างหลังบ้าน สำหรับที่นี่จะลงเสาเข็มเท่าตัวบ้านป้องกันการทรุดตัว ไว้ให้เรียบร้อย โดยความกว้างมาตรฐานจะอยู่ที่ประมาณ 2 ม. ค่ะ

ส่วนในตอนนี้เฟสที่เปิดขายจะมีหลังที่มีระยะลานซักล้างกว้าง 4 ม. สามารถทำเป็นครัว และพื้นที่ตากผ้าได้

กลับเข้ามาภายในบ้าน ให้ดูภาพรวมจากห้องทานอาหารย้อนไปฝั่งหน้าบ้าน

บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนปิดผิวไม้ประสาน

ส่วนช่องแสงบริเวณโถงบันไดจะทำเป็น Baywindow เล็กๆ ที่ยื่นออกจากตัวกำแพงออกไป มุมนี้นอกจากรับแสงเข้าโถงบันไดแล้ว ยังสามารถตกแต่งเพิ่มบรรยากาศภายในบ้าน หรือเป็นมุมนั่งชิลล์เบาๆ ก็ได้ค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงฝ้าเพดานมากกว่า 3.00 ม. ในบ้านมาตรฐานจะไม่มีส่วนชั้นลอยแบบนี้มาให้นะคะ ของจริงเป็นพื้นที่โล่ง ที่เราจะต่อเติมชั้นลอยไว้เป็นห้องพระก็ได้ หรือจะวางชั้นวางของก็ได้

เนื่องจากตัวโถงสูงมาก เค้าเลยใส่ Skylight มาให้ด้วย ทำให้ยังได้รับแสงธรรมชาติบนชั้น 2 ค่ะ

ฟังก์ชั่นบนชั้น 2 จะเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เรามาดูที่ห้องนอนรองห้องแรกกันก่อนติดโถงบันไดค่ะ

ห้องนี้จะมีหน้าต่างฝั่งหลังบ้านค่ะ ทำให้ได้รับแสงธรรมชาติและสามารถเปิดระบายอากาศภายในห้องได้

ห้องนี้จะมีพื้นที่ใช้งานสะดวก อยู่คนเดียวสบายๆ วางเตียงเดี่ยว และชุดตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งขนาดเล็กได้

โดยในบ้านตัวอย่างจัดตู้เสื้อผ้ามาไว้บริเวรปลายเตียงให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่จริงๆ เราสามารถขยับมาวางฝั่งข้างเตียงก็ได้ อาจจะได้ระยะให้ยืนเลือกเสื้อผ้าเยอะขึ้นค่ะ

ห้องนอนรองห้องที่ 2 จะมีขนาดที่กว้างกว่าห้องที่แล้ว ช่องแสงหลักได้เป็นหน้าต่างฝั่งหลังบ้านค่ะ

สามารถวางเตียง 5.5 ฟุต ได้ โดยที่ข้างเตียงยังมีระยะให้ขึ้นลงเตียงได้สะดวกทั้ง 2 ฝั่ง

และยังมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

ระยะปลายเตียงสามารถเดินผ่านได้สะดวก

มาที่ห้องฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นส่วนห้องน้ำ และ Master Bedroom

มาดูที่ห้องน้ำกันก่อน ห้องนี้ที่เป็นห้องที่ห้องนอนรองใช้แชร์กัน จะเข้าจากบริเวณโถงบันไดค่ะ ภายในมีพื้นที่อาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตรงนี้เราสามารถติด Shower Box เพิ่มได้ หรือจะติดม่านกั้นอาบน้ำก็ได้เช่นกันค่ะ

ส่วนการระบายอากาศภายในห้องน้ำจะมีติดพัดลมดูดอากาศมาให้ และเพิ่ม Skylight ขึ้นมา เป็นการแก้ปัญหาห้องน้ำของบ้านทาวน์โฮมส่วนใหญ่ ที่มักจะไม่ได้รับแสงธรรมชาติได้ดีเลยค่ะ

ห้อง Master Bedroom เป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่สุดของบ้าน มีห้องน้ำ และระเบียงในตัว รวมถึงความสูงฝ้าถึง 3 ม.

โดยห้องนี้จะได้หน้ากว้างบ้านเต็มๆ ทำให้สามารถจัดสรรพื้นที่ในห้องได้เป็นฝั่งห้องนอน และ Walk-in Closet ได้ ส่วนช่องแสงในห้องจะมีหน้าต่างบานใหญ่ รับแสงธรรมชาติเข้าห้องได้เต็มๆ

ส่วนการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ก็สามารถวางเตียง 6 ฟุต ได้สบายๆ มีพื้นที่ข้างเตียงไว้วางโต๊ะหัวเตียงได้

ส่วนอีกฝั่งเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ที่เราจะกั้นห้องแยกเลยก็ได้ หรือจะใช้เป็นฉากกั้นแบ่งโซนก็ได้ค่ะ

พื้นที่ด้านในจะมีขนาดค่อนข้างกว้าง ทำตู้เสื้อผ้าใหญ่ๆ ได้เลย

โดยในห้องแต่งตัวจะได้แสงธรรมชาติจากประตูระเบียงด้วย ช่วยให้แต่งหน้าแต่งตัวง่ายขึ้น

ส่วนพื้นที่ระเบียงจะมีขนาดกระทัดรัด เราจะปลูกต้นไม้ประดับเพื่อเพิ่มสีเขียวๆ ในห้องก็ได้

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom

ห้องน้ำของ Master Bedroom มีพื้นที่ใช้งานแบ่งเป็นสัดส่วน

ขนาดพื้นที่ในห้องอาบน้ำกว้างพอให้ยืนอาบได้สะดวกค่ะ


ราคา (มิ.ย.64)

  • ทาวน์โฮม ราคา 2.5-4 ล้านบาท
    • Cannaries พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.วา หน้ากว้าง 5.1 ม. ราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท
    • Humming Bird พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม ที่ดินเริ่มต้น 17.9 ตร.วา หน้ากว้าง 5.7 ม. ราคาเริ่มต้น xx ล้านบาท
    • Nightingale พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม ที่ดินเริ่มต้น 21.2 ตร.วา หน้ากว้าง 5.7 ม. ราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท
  • บ้านแฝด ราคา 5-6 ล้านบาท
  • บ้านเดี่ยว ราคา 7-9.5 ล้านบาท

  • ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.วา/เดือน
  • เงินจอง-ทำสัญญา 10,000 บาท*(เฉพาะทาวน์โฮม)

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3fdlOGk

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 1388


สรุป

ทำเลที่ตั้ง : Q District บางนา-กิ่งแก้ว เป็นโครงการบ้านอยู่ในทำเลฝั่งบางนา, กิ่งแก้ว, ลาดกระบัง เหมาะกับคนที่ใช้เส้นบางนา-ตราด และวิ่งทางด่วนเป็นหลัก ทั้งคนที่ทำงานในเมือง อย่างแถวบางนา-พระโขนง-อ่อนนุช และนอกเมืองโซนนิคมบางพลี, นิคมลาดกระบัง, บางเสาธง ก็เดินทางได้สะดวก

โดยสภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นโซนที่อยู่อาศัยดั้งเดิม, โกดัง และโรงงาน ขนาดไม่ใหญ่มาก จึงถือเป็นแหล่งงานและโซนที่มีคนอยู่อาศัยพอสมควร มีร้านอาหารเล็กๆ หลายร้านให้หาซื้อทานได้ แต่ที่สำคัญคือหน้าโครงการติดกับ Hyper Market ขนาดเล็ก คือ ตลาด Tesco Lotus และร้าน Fast Food KFC ทำให้การซื้อของใช้ในชีวิตประจำวันสะดวกมาก

ส่วนห้างขนาดใหญ่จะต้องออกมาที่เส้นบางนาจะเป็นจุดรวมความอุดมสมบูรณ์ของย่านนี้ มีทั้ง Central บางนา, Tesco Lotus และ Makro, Mega และ Ikea บางนา นอกจากนั้นก็จะมีตลาดสดอย่างตลาดกิ่งแก้ว, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ และฝั่งลาดกระบัง, ศรีนครินทร์ ทั้ง Paradise Park, seacon Square และ The Paseo อยู่ตรงเส้นลาดกระบังค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการนี้เหมาะสำหรับการใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก เพราะจากถนนกิ่งแก้วจะสามารถเข้า-ออกเมืองได้อยู่หลายเส้นทาง ทั้งถนนบางนา-ตราด ที่เป็นถนนเส้นหลัก ใช้เดินทางเข้าเมืองเชื่อมถนนสุขุมวิท และออกเมืองได้สะดวก และถนนลาดกระบัง ใช้วิ่งไปทางอ่อนนุช, ถนนบางนา-ตราด และถนนเทพารักษ์ ซึ่งสามารถวิ่งไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทได้ทั้งหมด

และยังมีทางด่วนให้เลือกใช้ทั้งทางมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่) สามารถวิ่งไปถึงพระราม 9 หรือทางพิเศษบูรพาวิถี ซึ่งจะไปเข้าเมืองทางฝั่งพระราม 4 ได้ ส่วนการเดินทางออกนอกเมืองจะสามารถใช้ได้ทั้งเส้นลาดกระบัง, มอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถีวิ่งออกไปทางชลบุรี นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษกอีกด้วย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็ถือว่าไม่ยากลำบากมากนัก เพราะอยู่ติดถนนใหญ่ มีรถวิ่งผ่านอยู่หลายสาย มีทั้งรถเมล์, รถตู้ และรถสองแถว รวมถึง Taxi ก็มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าจะมี Airport link สถานีลาดกระบัง ระยะทางประมาณ 9.4 กม. ซึ่งใช้นั่งเข้าสนามบินสุวรรณภูมิ หรือเข้าเมืองไปโซนพระราม 9 อโศกได้ และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเอี่ยม จากโครงการประมาณ 15.5 กม. คาดว่าแล้วเสร็จประมาณปลายปี 2564 เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทาง

การออกแบบตัวบ้าน :ตัวโครงการนี้จริงๆ จะมีบ้านให้เลือกหลายแบบ ทั้งทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยวค่ะ เพราะฉะนั้นภาพรวมของตัวโครงการจึงสามารถรองรับได้ตั้งแต่ครอบครัวขนาดเริ่มต้น 2-3 คน ถึงครอบครัวขนาดกลาง 4-5 คน

สำหรับบ้านทาวน์โฮมที่เราพามาชมกันในวันนี้ จะมีให้เลือก 3 แบบ ซึ่งแต่ละแบบจะมีขนาด และการจัดฟังก์ชั่นภายในตัวบ้านที่แตกต่างกันทุกแบบ ทำให้การตัดสินใจเลือกให้เหมาะกับแต่ละครอบครัวค่อนข้างง่าย

ส่วนวัสดุมาตรฐานเมื่อเทียบกับราคา โครงสร้างสำหรับทาวน์โฮมใช้ Tunnel Precast และ Panel ลานซักล้างลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน ลานซักล้างหลังบ้านลงเข็มความยาวลึกเท่าตัวบ้าน พร้อมสัญญาณกันขโมย และ Smart Security System

ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พื้นภายในบ้านปูแกรนิตโต้ ส่วนชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้าน LED ประหยัดพลังงานทั้งหลัง ช่วยประหยัดค่าไฟ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางออกแบบในสไตล์ Modern English บรรยากาศดูอบอุ่นสไตล์อังกฤษ ที่ให้พื้นที่ส่วนกลางมาครบฟังก์ชั่น ทั้งฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Lobby และพื้นที่สวนที่มีขนาด 1.2 ไร่ ที่มีพื้นที่สำหรับเด็กๆ หลายจุด

ระบบรักษาความปลอดภัย Main Gate ทางเข้า-ออก แยกเฉพาะผู้พักอาศัย, ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. และ กล้องวงจรปิด CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง


สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel :1388

Website : https://bit.ly/3fdlOGk

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

อ่านเพิ่มเติม

สนใจลงโฆษณากับทาง Homenayoo ติดต่อสอบถามรายละเอียดได้ที่
คุณวันเฉลิม  086-1290293 
LINE ID : 123456786205
Email : wanchalearm.t@gmail.com
ทางเราเป็นเว็บไซต์ให้ข้อมูล ไม่ใช่เจ้าของโครงการนะครับ

UPDATE REVIEW!

EP.2499 รีวิว Nara Botanic ราชพฤกษ์-345 บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern Luxury ใจกลางธรรมชาติ

โพสเมื่อ : 6 November 2024 | No Comments

EP.2499 รีวิว นารา โบทานิค ราชพฤกษ์-345 Nara Botanic Ratchaphruek-345 บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern Luxury ใจกลางธรรมชาติ วิวทะเลสาบ ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ราคาเริ่ม 6.9 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พามาชมโครงการ Nara Botanic ราชพฤกษ์-345 จาก Narai Property ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนราชพฤกษ์

EP.2498 รีวิว เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Georgian ใกล้ทางด่วน เพียง 2

โพสเมื่อ : 5 November 2024 | No Comments

EP.2498 รีวิว เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน Setthasiri Ngamwongwan บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Georgian ใกล้ทางด่วน เพียง 2 นาที* และ The Mall งามวงศ์วาน เริ่มต้น 18-40 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน บ้านเดี่ยวหรู

EP.2497 รีวิว Supalai Grand Essence อรุณอมรินทร์ บ้านหรูกลางเมือง 3.5 ชั้น พร้อม

โพสเมื่อ : 4 November 2024 | No Comments

EP.2497 รีวิว ศุภาลัย แกรนด์ เอสเซ้นส์ อรุณอมรินทร์ Supalai Grand Essence Arun-Amarin บ้านหรูกลางเมือง 3.5 ชั้น พร้อม Double Space เอกสิทธิ์เพียง 36 ครอบครัว ใกล้ ICONSIAM ทางด่วน และรถไฟฟ้า 3 สาย เริ่ม 22.9-40 ล้านบาท* Written by

EP.2496 รีวิว The Grand ปิ่นเกล้า-วงแหวนกาญจนา บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern European พร้อม Pool

โพสเมื่อ : 1 November 2024 | No Comments

EP.2496 รีวิว เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวนกาญจนา The Grand Pinklao-Wongwaen Kanchana บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern European พร้อม Pool Villa สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง เพียง 39 ครอบครัวเท่านั้น ทำเลดีติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า MRT ราคาเริ่มต้น 30-70 ล้าน* Written by : Nan

EP.2495 รีวิว Baranee Bliss รังสิต-วงแหวน บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern British Luxury ทำเลศักยภาพ

โพสเมื่อ : 30 October 2024 | No Comments

EP.2495 รีวิว บารานี บลิซ รังสิต-วงแหวน / Baranee Bliss Rangsit-Wongwaen บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern British Luxury ทำเลศักยภาพ ติด ถ.รังสิต-นครนายก ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก เอกสิทธิ์เพียง 87 ครอบครัว เริ่ม 8-17 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีคุณผู้อ่านทุกคนค่ะ วันนี้

EP.2494 รีวิว Supalai Park Ville กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์

โพสเมื่อ : 30 October 2024 | No Comments

EP.2494 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา Supalai Park Ville Kanchanapisek-Soi Kantana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Tropical ใกล้ Central Westgate เริ่ม 5.69 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Supalai Park

EP.2493 รีวิว อณาสิริ สรงประภา บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สไตล์ญี่ปุ่น ใกล้ทางด่วน 2 สาย ใกล้รถไฟฟ้าสถานีดอนเมือง

โพสเมื่อ : 29 October 2024 | No Comments

EP.2493 รีวิว อณาสิริ สรงประภา Anasiri Songprapha บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สไตล์ญี่ปุ่น ใกล้ทางด่วน 2 สาย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง เพียง 15 นาที* ถึงสนามบินดอนเมือง เริ่ม 5.99-9 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Anasiri สรงประภา บ้านสไตล์ญี่ปุ่น

EP.2492 รีวิว Sena Grand Home บางนา กม.29 บ้านเดี่ยว สไตล์ Modern

โพสเมื่อ : 25 October 2024 | No Comments

EP.2492 รีวิว เสนา แกรนด์โฮม บางนา กม.29 Sena Grand Home Bangna KM.29 บ้านเดี่ยว สไตล์ Modern Japanese ติดถนนใหญ่บางนา-ตราด ใกล้ทางด่วน นิคมฯ และสนามบิน ราคา 7-10 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาไปชมบ้านเดี่ยวโครงการใหม่

EP.2491 รีวิว SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ ทาวน์โฮมแนวคิดพลังงานเป็น 0 ฟังก์ชันคุ้มค่า ส่วนกลางครบ พร้อมสังคมคุณภาพ

โพสเมื่อ : 25 October 2024 | No Comments

EP.2491 รีวิว เสนา วีว่า เทพารักษ์-บางบ่อ SENA VIVA Thepharak-Bangbo ทาวน์โฮมแนวคิดพลังงานเป็น 0 ฟังก์ชันคุ้มค่า ส่วนกลางครบ พร้อมสังคมคุณภาพ ใกล้นิคมฯ บางพลี ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี เริ่ม 2.59 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ ทาวน์โฮมคุ้มค่า

EP.2490 รีวิว CENTRO วิภาวดี-รังสิต บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่จาก AP ทำเลติดถนนใหญ่ 345 ใกล้ทางด่วน, รถไฟฟ้า,

โพสเมื่อ : 24 October 2024 | No Comments

EP.2490 รีวิว เซนโทร วิภาวดี-รังสิต / CENTRO Vibhavadi-Rangsit บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่จาก AP ทำเลติดถนนใหญ่ 345 ใกล้ทางด่วน, รถไฟฟ้า, Future Park และ ม.รังสิต เริ่ม 7.29 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน

แสดงความคิดเห็น

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.