EP.2348 รีวิว คิวเรเตอร์ สายไหม / Curator Saimai บูทีคทาวน์โฮมมู้ดมิวเซียม ดีไซน์ใหม่และแบบแปลนใหม่ เป็นส่วนตัว เพียง 99 ครอบครัว เริ่ม 2.89 ล้าน*
Written by : Pure Thitapa
สวัสดี เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Curator สายไหม‘ บ้านช่างคิดของคนช่างเลือก กับบูทีคทาวน์โฮมมู้ดมิวเซียม โครงการจาก The Urban Property เจ้าตลาดของการพัฒนาบูทีคทาวน์โฮมเพื่อคนรุ่นใหม่ เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองแบบฉบับ Urban
โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพของกรุงเทพฯ ตอนเหนือ ในซอยสายไหม 50 ห่างจากถนนสายไหม เพียง 600 ม.* เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ใกล้ทางด่วน มีซอยสายไหม 56 ที่เป็นทางลัดไปออกเพิ่มสิน และสุขาภิบาล 5 ได้
ทั้งยังใกล้กับทางด่วนฉลองรัช, ดอนเมืองโทลล์เวย์ และรถไฟฟ้าสายสีเขียวถึง 2 สถานี ทั้ง สถานีแยก คปอ. และสถานีคูคต ที่มีอาคารจอดแล้วจร ให้ Drop รถไว้ แล้วนั่งรถไฟฟ้าเข้าเมืองไปศูนย์กลางธุรกิจ CBD ได้เพียงต่อเดียวเลยค่ะ
คิวเรเตอร์ สายไหม เป็นบูทีคทาวน์โฮม 2 ชั้น ในรูปแบบ “Organic Modern” พัฒนาโครงการบนที่ดินขนาดประมาณ 9 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวมาก ๆ เพราะทั้งโครงการจะมีบ้านเพียง 99 หลัง ท่ามกลางบรรยากาศสุดไพรเวท ใกล้ชิดธรรมชาติ
โดยจะมีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ 2 สไตล์ที่มาพร้อมดีไซน์และแบบแปลนใหม่ หาได้ยากในทาวน์โฮม 2 ชั้น บนที่ดินบ้านเริ่มต้น 17 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 116-162 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 2-3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2-3 คัน โครงการพร้อมอยู่
มาพร้อม Main Gate และ Clubhouse ดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ในแบบ Glass Box มี Facilities ให้ครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก, Fitness, Lounge Space, สวนสาธารณะ, Walkway, สนามเด็กเล่น พร้อม CCTV รวม 19 ตัว และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท* (พ.ย. 66)
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://shorturl.asia/kTZuz
สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ
| ชื่อโครงการ |
คิวเรเตอร์ สายไหม / Curator Saimai |
| เจ้าของโครงการ |
ดิ เออเบิ้ล พร็อพเพอร์ตี้ / The Urban Property |
| ลักษณะโครงการ |
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น
- มีให้เลือก 2 แบบ
|
| พื้นที่โครงการ |
ประมาณ 9-1-28 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
99 หลัง |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 17-27 ตร.ว. ขึ้นไป |
| พื้นที่ใช้สอย |
เริ่มต้น 116-162 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง |
2-3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2-3 คัน |
| โซน |
เขตสายไหม |
| เส้นทางคมนาคม |
- ถนนสายไหม
- ถนนสุขาภิบาล 5
- ถนนหทัยราษฎร์
- ถนนลำลูกกา
- ถนนกาญจนาภิเษก
- ดอนเมืองโทลล์เวย์
- ทางด่วนฉลองรัช
- รถไฟฟ้า BTS สถานีคูคต
- รถไฟฟ้า BTS สถานีแยก คปอ.
|
| ที่ตั้ง |
ซอยสายไหม 50 แขวงสายไหม เขตสายไหม กทม. 10220 |
| กำหนดการ |
พร้อมเข้าชมโครงการ |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
พร้อมอยู่บางส่วน |
| ราคา |
เริ่ม 2.89 ล้านบาท* (พ.ย. 66) |
| ค่าส่วนกลาง |
69 บาท/ ตร.ว./ เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
ศูนย์การค้า
- ICON 56@Saimai, Foodland สายไหม : 1 กม.
- Lotus’s Village Hub สายไหม : 1.1 กม.
- Big C Food Place สายไหม 47 : 1.8 กม.
- AC Plaza, ตลาดเอซีสายไหม : 2.1 กม.
- MT Khu Khot Lifestyle Mall : 2.3 กม.
- Makro Food Service ตลาดวงศกร : 3.5 กม.
- Max Valu The Grove หทัยรฎร์ : 4.8 กม.
- Lotus’s ลำลูกกาคลอง 2 : 5.2 กม.
- Big C ลำลูกกาคลอง 4 : 5.9 กม.
- Big C Food Place สุขาภิบาล 5 : 6.5 กม.
- Big C สะพานใหม่ : 7.9 กม.
- Big C รังสิต 2, ตลาดสี่มุมเมือง : 8.6 กม.
- Big C Food Place ลำลูกกาคลอง 5 : 9.4 กม.
- Lotus’s หลักสี่ : 9.5 กม.
- Zeer รังสิต, The Hub, โบ๊เบ๊รังสิต : 10.1 กม.
- เพลินนารี่ มอลล์,ตลาดถนอมมิตร : 10.3 กม.
- Central รามอินทรา : 10.6 กม.
- Makro Food Service เทพรักษ์ : 10.9 กม.
- Future Park รังสิต : 12.9 กม.
- Jas Green Village : 14.5 กม.
- IT Square หลักสี่ : 15 กม.
- The Alley รามอินทรา : 15 กม.
- Fashion Island, The Promenade : 16.3 กม.
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
- ปั๊ม ปตท.สายไหม 56 : 1 กม.
- ตลาดเอซีสายไหม : 2.1 กม.
- Tops สายไหมและตลาดเทพทิพย์ : 2.7 กม.
- สายไหมอเวนิว : 3.2 กม.
- ตลาดวงศกร : 3.6 กม.
- ตลาดเอสที เพิ่มสิน : 4.6 กม.
- DMK Avenue : 5 กม.
- ประตูกรุงเทพพลาซ่า, ตลาดเซฟวันโก : 5 กม.
- ตลาดออเงิน : 5.5 กม.
- ตลาดมารวย หทัยราษฎร์ 54 : 6.6 กม.
- Venice Di IRIS : 6.9 กม.
- ตลาดยิ่งเจริญ : 7.6 กม.
- ตลาดแยกลำลูกกา : 7.7 กม.
- Neighbour Center : 9.2 กม.
- ตลาดนัดเลียบด่วน 2 : 9.5 กม.
สถานศึกษา
- รร.ฤทธิยะวรรณาลัย 2 : 2.3 กม.
- รร.ผ่องสุวรรณวิทยา : 3.2 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 4.1 กม.
- รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 4.7 กม.
- รร.ประเทืองทิพย์วิทยา : 5.2 กม.
- รร.เตรียมบัณฑิต : 5.7 กม.
- Western University Watcharapol Campus : 6 กม.
- รร.จารุวรรณ : 7.2 กม.
- รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 8.4 กม.
- รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 9.4 กม.
- Australian International School Bangkok Ramintra Campus (AISB) : 10.7 กม.
- รร.บริบูรณ์ศิลป์รังสิต : 10.7 กม.
- Ruamrudee International School Early Years Campus : 12 กม.
- รร.สาธิตพัฒนา : 13.1 กม.
โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์
- รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 2.3 กม.
- รพ.ซีจีเอช สายไหม : 3.9 กม.
- รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 6 กม.
- รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 7.2 กม.
- รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน : 8.1 กม.
- รพ.ราชวิถี 2 : 12.3 กม.
- รพ.แพทย์รังสิต : 13.7 กม.
- รพ.พญาไท นวมินทร์ : 15.8 กม.
- รพ.อินทรารัตน์ : 15.9 กม.
- รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 16.2 กม.
- รพ.นพรัตนราชธานี : 17.9 กม.
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
- อมร พหลฯ 58 (ปากซอยแอนเน็กซ์) : 5.6 กม.
- สำนักงานเขตสายไหม : 5.8 กม.
- JIB clearance shop : 6.1 กม.
- ท่าอากาศยานดอนเมือง : 8.7 กม.
- รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง : 9.5 กม.
- Safari World Bangkok : 15.8 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด** |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- Clubhouse
- Fitness
- Lounge Space
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก
- สวนสาธารณะ
- สนามเด็กเล่น
- ระบบ Key Card Access
- กล้อง CCTV
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
|
| Tel |
083-544-9466 |
| Line |
https://lin.ee/UNjyhh3 |
| Website |
https://theurbanproperty.com/ |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสายไหม 50 แขวงสายไหม เขตสายไหม กทม. 10220
พิกัดโครงการ : https://bit.ly/3NdMM1a
Curator สายไหม บูทีคทาวน์โฮมคอลเลกชันที่ 3 ในสไตล์มิวเซียม จาก The Urban Property บนทำเลศักยภาพของกรุงเทพฯ ตอนเหนือ เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือถึง 2 สถานี ได้แก่ สถานีแยก คปอ. และสถานีคูต ที่มีอาคารจอดแล้วจรรองรับ เข้า-ออกเมืองโดยรถส่วนตัวได้ง่าย ใกล้ถนนเส้นหลัก เส้นทางลัด รวมถึงใกล้กับทางด่วนฉลองรัช และดอนเมืองโทลล์เวย์
รอบ ๆ มีความอุดมสมบูรณ์หลากหลาย โดยตลอดริมสองฝั่งของถนนสายไหม จะมีทั้ง Supermarket, ตลาดนัด-ตลาดสด, ร้านค้า-ร้านอาหาร รวมถึงปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ อย่าง PTT Living & Community ใกล้ Hypermarket หลายแบรนด์ เช่น Lotus’s, Big C, Makro, MaxValu สามารถขับรถจากโครงการไปสถานที่ต่าง ๆ ได้ง่าย
โครงการนี้ยังตั้งอยู่ในย่านของหน่วยงานราชการทหาร ทำให้มีข้าราชการอยู่อาศัยในย่านนี้เป็นจำนวนมาก มีโรงเรียนรัฐบาลและโรงเรียนเอกชนใกล้บ้านหลายที่ ผู้ปกครองสามารถขับรถไปรับ ไปส่งลูก ๆ หลาน ๆ ได้ง่าย ส่วนโรงพยาบาลก็มีกระจายอยู่รอบ ๆ กว่า 10 โรงพยาบาล ได้ความอุ่นใจใกล้หมอตลอด 24 ชม.
และที่นี่ยังอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง เพียง 20 นาที* เท่านั้น ใครที่ทำงานที่สนามบิน หรือชอบเดินทางไปเที่ยว เดินทางไปทำงานต่างจังหวัด ต่างประเทศบ่อย ๆ ที่นี่ตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดี ซึ่งเมื่อมองในภาพรวมทั้งด้านราคา, ที่ดิน, ดีไซน์บ้าน และความสะดวกสบาย ถือว่าที่นี่ให้มาครบ คุ้มค่า เหมาะสมกับราคาที่จ่ายไปดีทีเดียวค่ะ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ภายในซอยสายไหม 50 ห่างจากถนนสายไหม เพียงแค่ 600 ม.* สำหรับถนนสายไหม จะเป็นถนน 4 เลน เส้นสั้น ๆ ที่มีความคึกคักตลอดสองข้างทาง เป็นถนนเส้นรองที่ใช้เชื่อมต่อกับถนนพหลโยธิน, ถนนหทัยราษฎร์ และถนนสุขาภิบาล 5 ได้ มีเส้นทางลัดเลาะและซอยลัดสู่สถานที่สำคัญ และเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลัก เส้นรองอื่น ๆ ได้เยอะ
ถัดจากโครงการขับรถออกไปประมาณ 700 ม.* จะเจอกับซอยสายไหม 39 ที่ใช้ลัดสู่ออกไปถนนลำลูกกาได้ จากถนนลำลูกกา ก็จะใช้เชื่อมสู่ถนนวิภาวดีรังสิต ออกไปยังโซนรังสิต-ปทุมธานี ใครที่ต้องการเดินทางไปโซนนี้ ใช้ทางนี้ลัดออกไปได้สะดวกมาก ๆ ค่ะ
จากโครงการขับมาประมาณ 1.1 กม.* จะเจอกับซอยสายไหม 56 เป็นเส้นทางลัดที่ใช้วิ่งไปซอยวัดเกาะ, ถนนเพิ่มสิน, ถนนสุขาภิบาล 5, ถนนจตุโชติ, ถนนวัชรพล, ถนนเทพรักษ์ และตัดออกสู่ถนนรามอินทรา และทางด่วนฉลองรัชได้เลย
จากโครงการจะเชื่อมต่อกับถนนพหลโยธินได้ตรงแยก คปอ. หรือแยกพลาธิการ ทอ. เส้นนี้จะเป็นเส้นทางหลักที่ใช้เข้าเมืองไปยังแหล่งงานโซนลาดพร้าว-รัชดาภิเษก หรือจะวิ่งฝั่งขาออก ก็จะเชื่อมสู่รังสิต-ปทุมธานี ยิงยาวออกไปอยุธยาก็ทำได้ง่าย ใช้เวลาประมาณ 1 ชม.* ถึงตัวเมืองอยุธยา
จุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้ คือเป็นโครงการที่ใกล้กับทางด่วนทั้งฝั่งขาเข้าเมืองและออกเมือง ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) เพียง 10-15 นาที*
ใช้เชื่อมต่อกับทางด่วนกาญจนาภิเษกได้ที่ด้านบน สำหรับคนที่ต้องการวิ่งเข้าเมือง เส้นนี้จะเชื่อมต่อไปยังพระราม 9-เอกมัย และบางนา-ดาวคะนอง ส่วนฝั่งขาออกจะใช้เชื่อมต่อไปยังลำลูกกา-บางปะอินได้เลยค่ะ
ทางด่วนอีกสายจะเป็นจุดขึ้น-ลงทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ที่วิ่งคู่ขนานไปกับถนนวิภาวดีรังสิต ให้เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทาง ใช้เวลาในการเดินทางจากโครงการไปประมาณ 15-20 นาที*
โดยเส้นนี้จะสามารถใช้เข้าเมืองไปยังรัชดาภิเษก-ดินแดง และมีจุดตัดเข้าสู่ทางด่วนศรีรัชได้ที่ด้านบน ส่วนขาออกเส้นนี้จะสะดวกต่อการเดินทางไปยังโซนรังสิต-ปทุมธานี นั่นเองค่ะ
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
- ที่ตั้งโครงการ : ซอยสายไหม 50
- ถนนสายไหม : 600 ม.
- ซอยผ่องสุวรรณหรือซอยสายไหม 39 : 700 ม.
- ซอยสายไหม 56 : 1.1 กม.
- ซอยสายไหม 46 : 1.1 กม.
- ถนนลำลูกกา : 1.9 กม.
- ซอยพหลโยธิน 54/1 : 3 กม.
- ถนนเพิ่มสิน : 3.2 กม.
- ถนนสุขาภิบาล 5 / ถนนหทัยราษฎร์ : 3.9 กม.
- ถนนพหลโยธิน (แยก คปอ.) : 4.3 กม.
- ถนนวัชรพล : 4.5 กม.
- แยกวัดออเงิน : 4.8 กม.
- แยกพลาธิการ ทอ. : 6.6 กม.
- ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก : 6.8 กม.
- ถนนเทพรักษ์ : 7.5 กม.
- ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) : 8 กม.
- ห้าแยกวัชรพล : 9.2 กม.
- ทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนรามอินทรา) : 9.5 กม.
- ถนนรามอินทรา : 11.5 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ถึง 2 สถานี ได้แก่ สถานีแยก คปอ. และสถานีคูคต สถานีนี้จะมีอาคารจอดแล้วจร รองรับรถยนต์ได้มากถึง 713 คัน สามารถนั่งรถสาธารณะ หรือขับรถยนต์จากโครงการ มา Drop แล้วนั่งรถไฟฟ้าต่อไปได้ง่าย ๆ
นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ (เปิดให้บริการเต็มรูปแบบ (เก็บค่าบริการ) ในวันที่ 18 ธ.ค. 66) และจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงได้ที่สถานีหลักสี่
จากรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ สถานีคูคต นั่งยาวไปห้าแยกลาดพร้าว เพื่อเปลี่ยนเส้นทางการเดินรถไปเป็นรถไฟฟ้าใต้ดินได้ง่าย และตอนนี้ก็จะมี Sky Walk ให้เดินเชื่อม MRT พหลโยธิน กับ BTS ห้าแยกลาดพร้าว รวมถึงเชื่อมต่อกับ Central ลาดพร้าว และ Union Mall ได้แล้วด้วยนะคะ
นอกจากการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าแล้ว ออกมาบนถนนสายไหม จะมีรถเมล์สาย 1009 สะพานใหม่-สนง.เขตสายไหม และรถสองแถว ตลาดยิ่งเจริญ-วัดเกาะ-สายไหม วิ่งผ่านด้วยค่ะ
เส้นทางเดินรถวิ่งบนถนนสายไหมและวนลูปไปยังสถานที่สำคัญโดยรอบ สามารถใช้นั่งไปต่อรถประจำทางและนั่งไปต่อรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือบนถนนเส้นหลักพหลโยธินได้ง่าย ๆ
ส่วนคนที่ต้องการเดินทางโดยรถ Taxi แนะนำให้ใช้บริการผ่าน Application ต่าง ๆ อย่าง Line, Grab และ Bolt แล้วรออยู่ที่บ้าน จะมีความสะดวกสบายมากกว่าค่ะ
- จากโครงการเดินทางไป BTS คูคต (N24) ฝั่งประตู 4 ระยะทางประมาณ 3 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 7 นาที*
- จากโครงการเดินทางไป BTS แยก คปอ. (N23) Sky Walk สี่แยก คปอ. ได้ระยะทางประมาณ 4.3 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 10 นาที*
- จากโครงการเดินทางไปสนามบินดอนเมือง ได้ในระยะทางประมาณ 8.7 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 20 นาที*
- จากโครงการเดินทางไปรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง สถานีดอนเมือง ได้ในระยะทางประมาณ 9.5 กม.*
สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ Curator สายไหม ในรัศมีประมาณ 10 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เพราะอยู่ในย่านชุมชนและหน่วยงานราชการทหารที่มีคนอาศัยอยู่เยอะ
ในระยะใกล้ ๆ บนถนนสายไหม จะมีตลาดสด, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านขายยา, ธนาคาร, คาร์แคร์, ปั๊มน้ำมัน และร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. แบรนด์ต่าง ๆ กระจายตัวอยู่หลายแห่งมาก ๆ
ใกล้ ๆ กับโครงการตรงซอยสายไหม 56 จะมี PTT Living & Community และ ICON 56 @Saimai ที่มีทั้งปั๊มน้ำมัน, แบรนด์ร้านอาหารชั้นนำหลากสไตล์ ทั้งแบบนั่งทานที่ร้าน, Quick Service Restaurant, Food Truck, Kiosk, Grab & Go และมี Foodland ที่เปิดให้บริการ 24 ชม. ตั้งอยู่ด้วย
ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี Tops, Big C Food Place, Makro Food Service, Max Valu รวมถึงตลาดขนาดใหญ่อย่าง ตลาดเอซี สายไหม, สายไหมอเวนิว, ตลาดวงศกร, ตลาดเอสที เพิ่มสิน และมีตลาดนัดกลางคืนเปิดใหม่ อย่าง ตลาดเซฟวันโก ตั้งอยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ สามารถขับรถออกไปจับจ่ายใช้สอยซื้อของอุปโภคบริโภคได้ง่าย ร้านอาหารคาว อาหารหวานชื่อดังก็มีให้เลือกเพียบ
ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และห้างค้าปลีกใกล้ ๆ ก็มีเยอะ มี big C และ Lotus’s ให้เลือกไปหลายสาขาใกล้ทั้งฝั่งลำลูกกา, สะพานใหม่ และรังสิต ไม่ไกลจาก Plearnary Mall, Central รามอินทรา, Zeer รังสิต, Zpell & Future Park รังสิต, Fashion Island และ The Promenade
ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำทั้งโรงเรียนรัฐบาล และโรงเรียนเอกชน อย่างเช่น รร.ฤทธิยะวรรณาลัย 2, รร.ผ่องสุวรรณศึกษา, รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม, รร.ฤทธิยะวรรณาลัย, รร.ประเทืองทิพย์วิทยา, รร.เตรียมบัณฑิต, รร.จารุวรรณ, รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย และ รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน และอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยชื่อดัง อย่าง ม.เวสเทิร์น วัชรพล, ม.เกริก เป็นต้น
โรงพยาบาลใกล้เคียงกับโครงการก็มีอยู่หลายแห่งค่ะ ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา และ รพ.ซีจีเอช สายไหม (เดิมคือ รพ.สายไหม) ที่ห่างจากโครงการไปเพียง 2.3-3.9 กม.* ถัดออกไปจะมี รพ.ภูมิพลอดุลยเดช, รพ.บี.แคร์.เมดิคอลเซ็นเตอร์, รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน, รพ.ราชวิถี 2 และ รพ.แพทย์รังสิต
ส่วนใครที่ต้องตรวจรักษาโรคประจำตัวหรือมีคุณหมอประจำที่โรงพยาบาลในเมือง ก็เดินทางไปได้ไม่ยาก จะใช้เส้นพหลโยธิน หรือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ในการเดินทางก็ได้ค่ะ
สุดท้ายคือแหล่งงานและหน่วยงานราชการต่าง ๆ โครงการตั้งอยู่ไม่ไกลจากสำนักงานเขตสายไหม ทำให้ง่ายต่อการติดต่อธุระทางราชการต่าง ๆ ทั้งแจ้งเกิด, ทำบัตรประชาชน และงานทะเบียนราษฎร
ถัดออกไปก็จะเป็นสนามบินดอนเมือง ใครที่เดินทางไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศบ่อย ๆ น่าจะถูกใจ จากโครงการเดินทางไปสนามบินใช้เวลาไม่เกินครึ่งชม.* ค่ะ
ศูนย์การค้า
- ICON 56@Saimai, Foodland สายไหม : 1 กม.
- Lotus’s Village Hub สายไหม : 1.1 กม.
- Big C Food Place สายไหม 47 : 1.8 กม.
- AC Plaza, ตลาดเอซีสายไหม : 2.1 กม.
- MT Khu Khot Lifestyle Mall : 2.3 กม.
- Makro Food Service ตลาดวงศกร : 3.5 กม.
- Max Valu The Grove หทัยรฎร์ : 4.8 กม.
- Lotus’s ลำลูกกาคลอง 2 : 5.2 กม.
- Big C ลำลูกกาคลอง 4 : 5.9 กม.
- Big C Food Place สุขาภิบาล 5 : 6.5 กม.
- Big C สะพานใหม่ : 7.9 กม.
- Big C รังสิต 2, ตลาดสี่มุมเมือง : 8.6 กม.
- Big C Food Place ลำลูกกาคลอง 5 : 9.4 กม.
- Lotus’s หลักสี่ : 9.5 กม.
- Zeer รังสิต, The Hub, โบ๊เบ๊รังสิต : 10.1 กม.
- เพลินนารี่ มอลล์,ตลาดถนอมมิตร : 10.3 กม.
- Central รามอินทรา : 10.6 กม.
- Makro Food Service เทพรักษ์ : 10.9 กม.
- Future Park รังสิต : 12.9 กม.
- Jas Green Village : 14.5 กม.
- IT Square หลักสี่ : 15 กม.
- The Alley รามอินทรา : 15 กม.
- Fashion Island, The Promenade : 16.3 กม.
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
- ปั๊ม ปตท.สายไหม 56 : 1 กม.
- ตลาดเอซีสายไหม : 2.1 กม.
- Tops สายไหมและตลาดเทพทิพย์ : 2.7 กม.
- สายไหมอเวนิว : 3.2 กม.
- ตลาดวงศกร : 3.6 กม.
- ตลาดเอสที เพิ่มสิน : 4.6 กม.
- DMK Avenue : 5 กม.
- ประตูกรุงเทพพลาซ่า, ตลาดเซฟวันโก : 5 กม.
- ตลาดออเงิน : 5.5 กม.
- ตลาดมารวย หทัยราษฎร์ 54 : 6.6 กม.
- Venice Di IRIS : 6.9 กม.
- ตลาดยิ่งเจริญ : 7.6 กม.
- ตลาดแยกลำลูกกา : 7.7 กม.
- Neighbour Center : 9.2 กม.
- ตลาดนัดเลียบด่วน 2 : 9.5 กม.
สถานศึกษา
- รร.ฤทธิยะวรรณาลัย 2 : 2.3 กม.
- รร.ผ่องสุวรรณวิทยา : 3.2 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 4.1 กม.
- รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 4.7 กม.
- ประเทืองทิพย์วิทยา : 5.2 กม.*
- รร.เตรียมบัณฑิต : 5.7 กม.
- Western University Watcharapol Campus : 6 กม.
- รร.จารุวรรณ : 7.2 กม.
- รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 8.4 กม.
- รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 9.4 กม.
- Australian International School Bangkok Ramintra Campus (AISB) : 10.7 กม.
- รร.บริบูรณ์ศิลป์รังสิต : 10.7 กม.
- Ruamrudee International School Early Years Campus : 12 กม.
- รร.สาธิตพัฒนา : 13.1 กม.
โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์
- รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 2.3 กม.
- รพ.ซีจีเอช สายไหม : 3.9 กม.
- รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 6 กม.
- รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 7.2 กม.
- รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน : 8.1 กม.
- รพ.ราชวิถี 2 : 12.3 กม.
- รพ.แพทย์รังสิต : 13.7 กม.
- รพ.พญาไท นวมินทร์ : 15.8 กม.
- รพ.อินทรารัตน์ : 15.9 กม.
- รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 16.2 กม.
- รพ.นพรัตนราชธานี : 17.9 กม.
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
- อมร พหลฯ 58 (ปากซอยแอนเน็กซ์) : 5.6 กม.
- สำนักงานเขตสายไหม : 5.8 กม.
- JIB clearance shop : 6.1 กม.
- ท่าอากาศยานดอนเมือง : 8.7 กม.
- รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง : 9.5 กม.
- Safari World Bangkok : 15.8 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Maps : 13.915825, 100.655730
ถนนพหลโยธิน / BTS แยก คปอ. ⇒ ถนนจันทรุเบกษา ⇒ ซอยพหลโยธิน 54/1 ⇒ ถนนสายไหม ⇒ ซอยสายไหม 50 ⇒ Curator สายไหม
ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนพหลโยธินฝั่งขาเข้าตรง BTS แยก คปอ. ฝั่งประตูทางออก 4 ที่จะใกล้กับประตูกรุงเทพพลาซ่าและตลาดเซฟวันโก
ผ่านด้านประตูทางออก 2 โดยจะมี Sky Walk ด้านบนไปลงตรงหน้าแยก คปอ. ได้เลย
จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนจันทรุเบกษา มุ่งหน้าไปสายไหม
ผ่านกองสนามบิน
สุดทางแล้วเลี้ยวซ้าย
เข้าสู่ซอยพหลโยธิน 54/1 ตรงไปตามทางเรื่อย ๆ
พอถึงแยกนี้ให้เลี้ยวขวา
เข้าสู่ถนนสายไหม ขับตรงไปตามทางโครงการจะอยู่ในซอยสายไหม 50 อยู่ทางขวามือถัดจากศูนย์บริการ TOYOTA สายไหมไปหน่อยค่ะ
ผ่าน Tops และตลาดเทพทิพย์ทางขวามือ
ผ่าน AC Market หรือตลาดเอซีสายไหม
ผ่านซ้งเป็ดพะโล้และปั๊มน้ำมัน PT ชะลอไว้ค่ะ
พอผ่านศูนย์บริการ TOYOTA แล้วเตรียมเลี้ยวขวา
เลี้ยวเข้าซอยสายไหม 50
- ปากซอยสายไหม 50 ไปโครงการประมาณ 600 ม.*
ขับตรงไปสุดทาง
ข้ามคลองหมอนสี่สิบแล้วเลี้ยวขวา
ถึงโครงการ Curator สายไหม
ภาพมุมสูงโครงการ Curator สายไหม ตั้งอยู่ภายในซอยสายไหม 50 บนที่ดินขนาดประมาณ 9 ไร่ เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนบ้านพักเพียง 99 หลัง และการวางผังบ้านหลัก ๆ จะหันทิศเหนือ และทิศใต้ ทำให้รับแสง รับลมได้ตลอดทั้งปี
ส่วนรอบ ๆ โครงการจะโอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวและบ่อน้ำ ทำให้ได้บรรยากาศที่ใกล้ชิดธรรมชาติ ได้ความร่มรื่นรอบด้าน โดยรวมแล้วเป็นโครงการที่ใกล้เมือง เดินทางง่าย และได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว เหมาะกับการพักผ่อนเป็นอย่างดีเลยค่ะ
รอบโครงการ
- ทิศเหนือ : ซอยสายไหม 50 และคลองหมอนสี่สิบ
- ทิศใต้ : หมู่บ้านจัดสรร
- ทิศตะวันออก : ที่ดินบุคคลอื่น (พื้นที่สีเขียว)
- ทิศตะวันตก : ที่ดินบุคคลอื่น (พื้นที่สีเขียว)
PROJECT DETIAL
โครงการ Curator สายไหม ตั้งอยู่ภายในซอยสายไหม 50 ซึ่งเป็นซอยตัน ทำให้ไม่มีบุคคลภายนอกผ่านไปมา และด้วยจำนวนบ้านที่มีเพียง 99 หลัง ทำให้เป็นโครงการที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ล้อมรอบด้วยบรรยากาศธรรมชาติเสมือน Hidden Gem ใจกลางสายไหม
โดดเด่นด้วย Main Gate และ Clubhouse ที่มีดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ ด้วยเส้นสาย ความโค้งมน และงาน Craft Design ตรงตามคอนเซ็ปต์ บูทีคทาวน์โฮมบรรยากาศมิวเซียมนั่นเองค่ะ
อย่างที่บอกไปว่าที่นี่เค้าจะออกแบบบ้านและบรรยากาศในโครงการให้ได้ฟีลเหมือนอยู่ในมิวเซียม สัมผัสความ Craft ได้ตั้งแต่หน้าโครงการ โดยกำแพงหน้าโครงการตรงนี้ เรียกว่า “กำแพงดินอัดลายริ้วฉาบเรียบ” เป็นเทคนิคเฉพาะจาก La Terre (ลาแตร์)
ด้วยแพทเทิร์นลายเส้นและสีของดินธรรมชาติในแต่ละชั้น และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม คัดสรรดินทั้ง 3 สี มาจาก 3 จังหวัด ลำปาง อุตรดิตถ์ และราชบุรี มาแต่งแต้มสีสัน จนออกมาเป็นงานศิลปะที่สวยงามมาก ๆ เลยค่ะ
ต่อเนื่องกันมาจะเป็น Main Gate ขนาดใหญ่สไตล์โมเดิร์น ลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access มีกล้อง CCTV ติดมาให้ทั้ง 2 ฝั่ง และภายในอีก 19 ตัว พร้อม รปภ. ตลอด 24 ชม. ได้ความอุ่นใจปลอดภัยหายห่วง
โดยทางเข้า-ออกจะมีหลังคาคลุมกันแดด กันฝนมาให้ ถนนเมนหน้าโครงการเป็นพื้น Stamp Concrete ช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้น
การเข้า-ออกผ่านไม้กระดกอัตโนมัติ และระบบ Key Card Access พร้อมกล้อง CCTV
ถนนภายในโครงการมีความกว้างเท่ากันที่ 9 ม. ค่ะ เป็นความกว้างมาตรฐานที่สามารถขับรถเข้า-ออกสวนทางกัน และเป็นระยะที่ถอยเข้า-ออกได้สะดวกค่ะ
ตรงเข้ามาซ้ายมือยูนิตแรก จะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง และบ้านมาตรฐาน แบบบ้าน Serenity หน้ากว้าง 5.3 ม. ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
ทางด้านขวามือจะเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery, บ้านตัวอย่าง และบ้านมาตรฐาน แบบบ้าน Sanctuary หน้ากว้าง 7.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
CLUBHOUSE – GARDEN
Clubhouse จะเชื่อมต่อกันกับ Main Gate และพื้นที่สวนภายในโครงการค่ะ โดยออกแบบมาเหมือน Glass Box ท่ามกลางสวนสีเขียว ที่ทุก ๆ จุด สามารถเทควิวรอบ ๆ ได้แบบ Panorama
โดย Clubhouse จะเป็นอาคารสูง 2 ชั้น มีทั้งโซน Indoor และ Outdoor จัดเตรียมฟังก์ชันมาให้ครบ รองรับการใช้งานของ 99 ครอบครัว ได้อย่างเพียงพอ ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก, Lounge Space, Fitness พร้อมห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิงที่มีมาให้ถึง 2 ชั้น
โซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบ Overflow พื้นสระว่ายน้ำใช้เป็นกระเบื้องหินอ่อนโทนสีขาวเทา ซึ่งเมื่อตัดกับน้ำสระโทนสีฟ้าอ่อน ยิ่งทำให้ดูผ่อนคลายและน่าใช้งาน
สระว่ายน้ำมีขนาดมาตรฐาน สามารถว่ายน้ำออกกำลังกาย หรือจะใช้เป็นสระสำหรับแช่ตัวหลังจากที่เหนื่อยล้าจากการทำงานมาก็ได้เหมือนกันค่ะ
มีสระว่ายน้ำเด็กแยกส่วนออกมาให้ โดยจะตั้งอยู่ใกล้กับ Terrace เพื่อความปลอดภัย และได้อยู่ใกล้ชิดกับผู้ปกครอง
จากสระว่ายน้ำจะสามารถเทควิวสวนที่เชื่อมต่อกันได้แบบนี้เลยค่ะ
ด้านหลังสระว่ายน้ำจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิงไว้แยกกัน
ต่อเนื่องไปที่ด้านหลังสุดจะมี Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ ซึ่งจะมีทั้ง Rain Shower และ Hand Shower ที่ติดมาในระยะที่เด็ก ๆ ใช้งานได้ง่ายค่ะ
ขึ้นไปดู Facilities บนชั้น 2 กันต่อค่ะ
ก่อนถึงชั้น 2 จะมี Terrace ให้ออกไปยืนรับลมชมวิวได้
มองออกมาจะเห็นวิวสวนและบรรยากาศรอบ ๆ โครงการ
บนชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของ Fitness และ Lounge Space ซึ่งทั้ง 2 ห้อง จะใช้ผนังกระจก Full Hight รอบด้าน เป็นเหมือน Glass Box ที่เทควิวได้รอบด้าน ทำให้ภายในห้องมีความโปร่งสบาย และนำแสงธรรมชาติมาใช้งานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพค่ะ
เข้าไปดู Fitness กันก่อนค่ะ
Fitness เป็นห้องผนังกระจก Full Height เปิดรับวิวได้แบบ Panorama ภายในจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ได้มาตรฐานมาครบ และตัวพื้นห้องจะปูด้วยกระเบื้อง SPC ลายไม้ ที่มีความแข็งแรง มีความยืดหยุ่นสูง และช่วยลดแรงกระแทกได้ดี
Cardio Zone จะมี Exercise Bike ให้ 1 ตัว, Elliptical ให้ 1 ตัว และ Treadmill ให้ 2 ตัว
จาก Treadmill มองผ่านผนังกระจกออกมา จะเห็นวิวสวน และพื้นที่สีเขียวโดยรอบโครงการ ทำให้ออกกำลังกายไป ชมวิวไปได้เพลิน ๆ เลยค่ะ
Weight Training ก็จะมี Multifunction Machine, Multifunction Bench และชุด Dumbbell คละน้ำหนักให้ตามนี้ค่ะ
ต่อมาที่ Lounge Space จะออกแบบเป็นห้องผนังกระจกเช่นเดียวกัน
ภายใน Lounge Space จัดวางชุดโซฟาดีไซน์มินิมอลสี Warm Tone มาให้หลากหลายรูปแบบ จะนั่งพักผ่อน นั่งทำงาน นั่งเรียนพิเศษ ก็เลือกใช้งานได้ตามสบาย
ภายในห้องจะเปิดรับวิวฝั่งหน้าโครงการและภายในโครงการได้
สุดโถงทางเดินของชั้นนี้ จะมีห้องน้ำส่วนกลางจัดเตรียมไว้ให้อีก 2 ห้อง ซึ่งจะแยกห้องชาย-หญิงมาให้เหมือนกันค่ะ
เชื่อมต่อกับ Clubhouse มา จะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง มีการจัดเตรียมฟังก์ชันให้หลากหลาย รองรับการใช้งานและพักผ่อนได้ครบทุก Generation ค่ะ
ภายในสวนจะถูกจัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม พร้อมฟังก์ชันที่ใช้งานได้จริง ทั้ง Walkway สำหรับเดินเล่นรอบสวน เชื่อมต่อกับ Green Passage จากด้านหน้าถึงท้ายโครงการซึ่งเป็นจุดกลับรถของโครงการ
เข้ามาด้านในจะมี Walkway ให้เดินเล่นได้รอบสวน และมีเคาน์เตอร์บาร์จัดเตรียมไว้ให้
มีลานสนามหญ้ากว้าง ๆ รองรับการนั่งปิกนิก, ออกกำลังกายกลางแจ้ง หรือตอนเย็น ๆ จะใช้เป็นพื้นที่วิ่งเล่นของลูก ๆ ได้ และที่ริมสวนจะมีม้านั่งจัดเตรียมไว้ให้หลายที่นั่ง
มีสนามเด็กเล่นสำหรับน้อง ๆ หนู ๆ จัดเตรียมไว้ให้ โดยตัวพื้นตรงนี้จะปูด้วยแผ่นยาง EPDM ที่มีความนุ่มเป็นพิเศษ รองรับการหกล้มและกันลื่นได้ค่ะ
นอกจากนั้นก็ยังมีเคาน์เตอร์บาร์จัดเตรียมไว้ให้ด้านหน้าสระว่ายน้ำแบบนี้ด้วยค่ะ
แบบบ้าน
โครงการ Curator สายไหม เป็นบูทีคทาวน์โฮม 2 ชั้น ภายใต้คอนเซ็ปต์ Organic Modern มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบบ้าน ได้แก่
- แบบบ้าน Serenity หน้ากว้าง 5.3 ม. ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน Sanctuary หน้ากว้าง 7.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน Serenity หน้ากว้าง 5.3 ม.
- ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม.
- ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
- แบบบ้าน Sanctuary หน้ากว้าง 7.5 ม.
- ที่ดินเริ่มต้น 27 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม.
- ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
บ้านตัวอย่าง
วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมครบทั้ง 2 แบบเลยนะคะ ทั้งแบบบ้าน Serenity 116 ตร.ม. และ Sanctuary 162 ตร.ม. พร้อมแล้วไปชมกันต่อเลยค่ะ
การออกแบบบ้าน
ที่มาของแบรนด์ Curator = co-created boutique townhome บ้านช่างคิดของคนช่างเลือก จาก The Urban Property เริ่มต้นจากการแก้โจทย์ ปัญหาคาใจของผู้อยู่อาศัยในรูปแบบทาวน์โฮม ที่มีความชอบที่แตกต่าง และพื้นที่ใช้สอยอย่างจำกัด
สู่ความลงตัวในรูปแบบบูทีคทาวน์โฮม กับงานสถาปัตยกรรม บรรยากาศและดีไซน์ที่มีเอกลักษณ์ ในรูปแบบ “Organic Modern” เชื่อมโยงทุกพื้นที่การใช้งานภายในบ้านและธรรมชาติได้อย่างกลมกลืม ให้ความสำคัญกับรายละเอียดของ Space และ Detail การจัดวาง Layout รวมถึงเพิ่มช่องแสงและลม ทำให้ตัวบ้านเข้าถึงธรรมชาติ เชื่อมโยงได้อย่างลงตัว
มาพร้อมกับฟังก์ชันที่รองรับทุกความต้องการกับ Co-Created Space ที่สามารถ Create “Space” ภายในบ้านได้หลากหลาย เหมาะมากกับคนที่ต้องการขยายครอบครัว ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น รวมถึงคนที่ชื่นชอบงานดีไซน์ และไม่ได้อยากถูกตีกรอบด้วยบ้านรูปแบบเดิม ๆ อยากมีส่วนร่วมในการออกแบบ ใส่ความเป็นตัวเอง ได้เลือกพื้นที่แบบที่ชอบ ในราคาที่เหมาะสม คุ้มค่า และเอื้อมถึงได้
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Serenity หน้ากว้าง 5.3 ม. พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม.
เริ่มกันที่แบบบ้าน Serenity ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.3 ม. ที่ดินบ้านเริ่มต้นที่ 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. รองรับครอบครัวเริ่มต้นที่เพิ่งแต่งงานได้กำลังพอดี ภายในบ้านจะมีทั้งหมด 2 ห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว, 1 ห้องน้ำที่ชั้นล่าง, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องเก็บของ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
โครงสร้างบ้านเป็น Precast มีความแข็งแรง แน่นหนา ไม่มีเสา ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ และตกแต่งบ้านได้ง่าย รองรับการ Create พื้นที่ภายในบ้าน ให้ตรงตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย
การออกแบบบ้านมาในสไตล์ “Organic Modern” Façade เป็นเอกลักษณ์ด้วยเส้นสายรายละเอียดจากธรรมชาติ ใช้โทนสีขาวและสีครีม ดูอบอุ่น เรียบง่าย และเกิดความรู้สึกผ่อนคลายเมื่อมองเห็น พร้อมบานกระจกขนาดใหญ่ เปิดรับลม แสงธรรมชาติ เพิ่มบรรยากาศภายในบ้านโปร่งสบาย
แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ถัดเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan รวมห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, พื้นที่อเนกประสงค์ และห้องเก็บของไว้ด้วยกัน
ห้องน้ำชั้นล่างตั้งอยู่ด้านหลังบ้าน ติดกับทางขึ้นบันได ส่วนหลังบ้านจะเป็นลานซักล้าง ขนาดประมาณ 5.3 x 2.0 ม. ที่มีการลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้านพร้อมเทพื้นคอนกรีตมาให้เรียบร้อย
แปลนบ้านชั้น 2 แบ่งฟังก์ชันเป็น Double Master Bedroom ได้ห้องนอนขนาดใหญ่ พื้นที่กว้างขวาง พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้องเพิ่มความสะดวกและความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน
หน้าบ้านจริงจะมีประตูรั้วเหล็กบานพับสีขาวติดมาให้ พื้นที่จอดรถด้านในเป็น Slab on beam และด้านนอกเป็น Slab on ground รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ด้านในจะมีท่ออัดน้ำยาปลวกตั้งอยู่ที่ผนังข้างบ้าน ทำให้ง่ายต่อการ Maintenance ประจำปีเป็นอย่างดี
สำหรับบ้านตัวอย่างจะเป็นบ้านแปลงมุม ซึ่งจะมีที่ดินด้านข้างเพิ่มมาจากทาวน์โฮมแปลงกลาง โดยบ้านจริงทางโครงการจะจัดสวนตามแบบมาตรฐานโครงการมาให้ ซึ่งพื้นที่บริเวณนี้จะสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย Create ให้ตรงกับไลฟ์สไตล์ที่เราชอบได้
ถัดเข้ามาด้านในจะมีชายคาช่วยกันแดด กันฝนได้ เพดานติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ 2 ดวง มีปลั๊กไฟที่เพดานรองรับการติดตั้ง IP Camera เพิ่มได้และผนังบ้านจะมีต่อก๊อกสนาม และมีปลั๊กไฟพร้อมฝา ครอบกันน้ำ และรองรับจุดติดตั้ง EV Charger ได้เลยค่ะ
ก่อนทางเข้าบ้านจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 2 Step เพื่อกันน้ำ กันฝุ่น ไม่ให้พัดเข้าสู่ด้านในโดยตรง ส่วนประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีขาว กลมกลืนไปกับงานดีไซน์ภายนอกบ้าน
เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่ทุกพื้นที่ในบ้านสามารถใช้งานได้จริง ได้ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Downlight หลอด LED ทั้งหลัง
วัสดุพื้นเป็นกระเบื้อง SPC ลายไม้ ที่มีความแข็งแรง รองรับแรงกระแทกได้ดี ทั้งยังมีคุณสมบัติเด่นในเรื่องกันปลวก กันน้ำได้ 100% ให้ผิวสัมผัสที่นุ่มนวล เดินสบายเท้า และได้ Mood & Tone ที่ดูผ่อนคลายสบายตาดีมาก ๆ เลยค่ะ
ด้านหน้าบ้านจะเป็นพื้นที่หน้ากว้าง โครงการจัด Living Area มาให้ดู 2 โซน โดยบริเวณนี้จะได้ความโปร่ง โล่ง สบาย จากหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ใช้รับแสงสว่างในตอนกลางวันได้ดี หรือจะเปิดรับลมในวันที่อากาศดี ๆ ก็ทำได้เช่นกันค่ะ
ฝั่งขวาของบ้านจัดเป็นมุมนั่งเล่น นั่งดูหนังมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ส่วนบ้านจริงจะสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามชอบ จะทำเป็น Working Space, Home Studio หรือ Multi-purpose Room ก็รองรับทุกความต้องการได้อย่างอิสระ
ในบ้านตัวอย่างตกแต่งมุมนี้มาได้น่ารักดีเลยค่ะ เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์แบบ Warm Tone ให้ Mood ที่อบอุ่น พื้นที่ใช้งานก็กว้างกำลังดี สามารถวาง Beanbag, ม้านั่งเข้ามุมหน้าต่าง และวางทีวีแบบตั้งพื้น หรือจะวางชั้นวางทีวีตัวยาวพอดีผนังไปเลยก็ได้
ติดกันจะมีห้องเก็บของขนาดใหญ่ เพดานสูง ที่ภายในสามารถเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ อย่างเช่น กระเป๋าเดินทาง, ถุงกอล์ฟ, จักรยานแบบพับเก็บได้, เครื่องดูดฝุ่น หรือจะทำด้านหลังบานประตูให้เป็นชั้นวางรองเท้าแบบนี้ ก็ช่วยให้หยิบใช้งานง่าย และยังเพิ่มความเป็นระเบียบให้กับบ้านได้มากขึ้นอีกด้วยค่ะ
ถัดมาจะเป็นพื้นที่แบบ Open Space เปิดโล่ง โปร่งสบาย สามารถตกแต่งเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับมุมทานอาหาร และห้องครัวได้
ฝั่งที่ติดกับประตูทางเข้าจะรองรับโซฟาขนาด 2-4 ที่นั่งได้ค่ะ และถ้าหากใช้อีกฝั่งทำเป็นมุมนั่งเล่นไปแล้ว ก็สามารถใช้พื้นตรงนี้ทำเป็นมุมทานอาหาร มุมทำงาน หรือทำเป็นพื้นที่แบบ Multi-function ก็ได้เช่นกันค่ะ
ต่อเนื่องไปจะตกแต่งเป็น Pantry และ Coffee Station ภายในบ้านมาให้ดูเป็นแนวทาง
ซ้ายมือสามารถวางตู้เย็น และ Pantry ตัวยาว ทำเป็นมุมล้างจาน มุมทำอาหารทานง่าย ๆ ในบ้านได้
อีกฝั่งจัดเป็น Coffee Station ไว้สำหรับชงกาแฟ ชงเครื่องดื่มต่าง ๆ
ถัดไปที่ด้านหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้าง กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีขาว ที่เปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง
หลังบ้านจะมีการลงเสาเข็มและเตรียมงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมต่อเติมได้เลย อย่างบ้านตัวอย่างจะต่อเติมเป็นมุมพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย ใครชอบก็สามารถนำไปปรับใช้กันต่อได้
บ้านตัวอย่างจะต่อเติมหลังคาโปร่งแสง จัดวางชุดโต๊ะสนามขนาด 4-5 ที่นั่ง เพื่อใช้เป็นมุมปาร์ตี้สังสรรค์กับสมาชิกในครอบครัว หรือเพื่อน ๆ ที่แวะมาเที่ยวหาที่บ้านมาให้ดูเป็นไอเดีย
ยิ่งใครที่เลือกบ้านแปลงมุม ก็จะมีพื้นที่ข้างบ้านให้ทำเป็น BBQ Area แบบนี้ได้ และถ้าบ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยง ไม่ว่าจะพันธุ์เล็ก หรือพันธุ์ใหญ่ ทาวน์โฮมแปลงมุมก็จะมีที่ดินเพียงพอให้น้อง ๆ ได้วิ่งเล่น ผ่อนคลาย หรือจะแยกโซนบ้านน้อง ๆ ออกมาจากตัวบ้านให้ถูกสุขลักษณะก็ยิ่งดี
อีกฝั่งของหลังบ้านเราสามารถกั้นห้องสำหรับซ่อนงานระบบสุขาภิบาลได้แบบนี้ พื้นที่รอบ ๆ ถังสำรองน้ำ ยังเหลือให้ตากผ้าในร่ม หรือจัด Pocket Garden เพิ่มเข้าไปได้
มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน จะเห็นว่ามีความโปร่ง โล่ง สบายมาก ๆ เพราะได้ช่องแสงขนาดใหญ่ขนาดเทียบเท่าหน้าบ้าน สามารถรับแสงธรรมชาติในยามกลางวันได้อย่างเต็มที่ และยังช่วยเรื่องประหยัดค่าไฟได้ดีอีกด้วย
สำหรับห้องน้ำจะตั้งอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นไปชั้น 2
ห้องน้ำชั้นล่างมีครบทั้งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำ ตกแต่งกระเบื้องพื้นลายหิน Terrazzo ส่วนผนังใช้เป็นสีขาวและสีเขียวพาสเทล ดูอบอุ่น น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานหลัก ๆ ใช้เป็นของ Cotto และ Hafele
ส่วนแห้งได้อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ที่หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของได้เล็กน้อย ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงให้ 1 บาน ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบเซ็ต
อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ทำให้เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย
ในห้องน้ำจะมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ที่เพดาน 1 เครื่อง
ไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ โครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้น-ลงได้ไม่เสียงดัง ส่วนลูกนอนจะเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ได้ Natural Tone เดียวกันทั้งหลัง
สำหรับตำแหน่งของบันไดในบ้าน Type นี้ จะตั้งอยู่บริเวณด้านหลัง ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว มาพร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ที่โถงบันได เพิ่มแสงสว่างธรรมชาติในช่วงกลางวัน และช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้อย่างสะดวกและปลอดภัย
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูงสุดถึง 3 ม. และปูพื้นด้วยกระเบื้อง SPC ลายไม้ เหมือนกันกับชั้นล่าง โดยชั้นนี้จะได้ฟังก์ชันแบบ Double Master Bedroom หน้ากว้าง ที่มาพร้อมกับห้องน้ำในตัว เพิ่มความสะดวกและส่วนตัวในการใช้งาน
Master Bedroom 1 อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน
เข้ามาภายใน Master Bedroom 1 เป็นห้องหน้ากว้างเต็มพื้นที่หน้าบ้าน สามารถแบ่งพื้นที่ใช้งานได้ 2 ส่วน คือ ส่วนพักผ่อน และ Walk-in Closet ภายในห้องจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้ห้องโปร่ง อากาศในห้องนอนถ่ายเทได้ดี
ในห้องนอนจะรองรับเตียง King Size และมีพื้นที่รอบ ๆ ให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เสริมเข้าไปได้ อย่างเช่น โต๊ะหัวเตียง, ต้นไม้ฟอกอากาศ หรือจะวางโคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ ก็ได้
ผนังฝั่งปลายเตียงสามารถติดชั้นวางทีวี หรือติดทีวีแขวนผนังจอใหญ่ได้ งานระบบต่าง ๆ มีให้ครบ พร้อมเสียบใช้งานได้เลย
มีหน้าต่างกระจกบานผสม Oversized ติดมาให้ 1 ชุด เปิดรับมุมมองภายนอกได้กว้าง และยังช่วยนำแสงสว่างเข้ามาใช้งานได้อย่างเต็มที่ ทั้งยังช่วยให้ห้องนี้ดูโปร่ง โล่ง สบาย พักผ่อนได้แบบไม่รู้สึกอึดอัด
อีกฝั่งของห้องจะมีพื้นที่ให้ทำ Walk-in Closet ซึ่งจะอยู่ติดกับห้องน้ำในตัว
พื้นที่จริงจะรองรับการวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าเข้ามุม และโต๊ะเครื่องแป้งได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ และยังสามารถเดินเข้า-ออกใช้งานห้องน้ำได้อย่างสะดวกอีกด้วย
ห้องน้ำวาง Layout เป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำไว้คนละฝั่ง ภายในตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนสีขาว, สีเขียวพาสเทล และสีเทา Terrazzo ให้เช่นเดิม มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน
ซ้ายมือจะเป็นส่วนแห้ง ติดตั้งอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด ผนังด้านหลังติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ และที่ผนังขวามือจะมีราวแขวนผ้าสแตนเลสติดมาให้ 1 ชิ้น
อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นที่ยืนอาบน้ำมีระยะสบาย ๆ ใครชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดม่านกันน้ำ หรือฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้
ภายในติดฝักบัว Hand Shower ที่มีราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น และมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box ให้ซื้อเครื่องทำน้ำอุ่นมาติดได้อย่างปลอดภัย
หลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom 2
Master Bedroom 2 ฝั่งหลังบ้าน ตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอน หรือห้องแต่งตัวแยกออกมาเลยก็ได้ จะทำให้ Master Bedroom 1 นั้น มีพื้นที่สำหรับพักผ่อนมากขึ้นนั่นเองค่ะ
ขวามือ Built-in โต๊ะทำงาน พร้อมชั้นวางของเต็มพื้นที่ผนัง รองรับการนั่งทำงาน 1-2 คน ได้สบาย ๆ
อีกฝั่งวางโซฟาไว้สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน หรือจะเปลี่ยนเป็น Daybed ไว้สำหรับนอนพักสายตาจากการที่นั่งทำงานไปนาน ๆ ก็ได้นะคะ
ผนังด้านหลังบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 1 บาน รับรองว่าได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน และสามารถเปิดรับลม เปิดระบายอากาศให้หมุนเวียนได้ด้วย
ติดกับประตูห้องนอน จะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในตัว
ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ลายกระเบื้องและชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ในห้องน้ำได้ Spec เดียวกันทั้งหลัง มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมระบายอากาศที่เพดาน 1 เครื่องค่ะ
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Sanctuary หน้ากว้าง 7.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม.
มาต่อกันที่แบบบ้าน Sanctuary ซึ่งเป็นบ้านแบบใหม่ ฟังก์ชันใหม่ ที่ไม่เคยมีมาก่อนค่ะ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. และหน้าบ้านจะมีความกว้างอยู่ที่ 7.5 ม. ทำให้ได้ Feeling เหมือนอยู่บ้านเดี่ยวมาก ๆ เลยค่ะ
ส่วนการออกแบบบ้านมาในสไตล์ Organic Modern Façade โดดเด่น ด้วยเส้นสายจากธรรมชาติ พร้อมให้ความรู้สึกเสมือนอยู่บ้านเดี่ยว ภายนอกใช้โทนสีอ่อน ทำให้ได้ Mood & Tone ที่อบอุ่น ผ่อนคลาย และยังมีการเว้นระยะห่างด้วย Courtyard ข้างบ้าน ทำให้ได้เป็นส่วนตัว เปิดรับทิศทางไหลเวียนลมและแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้ดีมากขึ้นค่ะ
แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านมีความกว้างถึง 7.5 ม. ซึ่งหาได้ยากมาก ๆ ในทาวน์โฮมทั่วไป จอดรถได้มากถึง 3 คัน* และรองรับรถได้หลากหลายประเภท ถัดเข้าไปในบ้านจะเป็นพื้นที่แบบ Open Plan เชื่อมโยงแต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด รองรับฟังก์ชันห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, Pantry ในบ้าน
มี Co-Created Space ให้ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ติดกับโถงบันได ส่วนหลังบ้านจะมีความกว้างเท่ากันกับหน้าบ้าน ทำให้แบ่งพื้นที่ใช้งานได้ 2-3 ส่วน หรือจะต่อเติมเป็นครัวไทยเต็มพื้นที่ไปเลยก็ได้
แปลนบ้านชั้น 2 หน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ขนาดใหญ่ มาพร้อมพื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ฝั่งหลังบ้านจะมีห้องน้ำคั่นอยู่ตรงกลาง ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ที่มีไฮไลต์เป็น Hidden Balcony ระเบียงพักผ่อนที่ใช้งานได้จริง และเปิดเชื่อมวิวสวนได้ และฝั่งขวามือจะเป็นห้องนอน 3 โดยห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง จะรองรับเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเลยค่ะ
หน้าบ้าน Sanctuary จะมีความกว้างถึง 7.5 ม. เลยนะคะ ทำให้จอดรถยนต์ได้มากถึง 3 คัน บ้านจริงได้พื้นคอนกรีตปาดเรียบ ด้านในเป็น Slab on beam ด้านนอกชายคาจะเป็น Slab on ground และมีประตูรั้วเหล็กบานพับทาสีขาวติดมาให้
ใต้ชายคาติดโคมไฟ Downlight หลอด LED มาให้ 2 ดวง ภายในจะมีห้อ ชง เก็บของให้ 1 ห้อง เอาไว้เก็บอุปกรณ์ของใชต่าง ๆ ได้ และที่กำแพงบ้านจะมี การเตรียมระบบน้ำ ท่ออัดน้ำยาปลวก รองรับจุดติดตั้ง EV Charger ใน อนาคตได้เลย สะดวกต่อคนที่ใช้รถถยนต์ไฟฟ้าเป็นอย่างมากเลยค่ะ
ถัดมาที่ทางเข้าบ้าน จะใช้เป็นประตูบานทึบลายไม้ มือจับก้านโยก กลอน Double Lock ทำให้คนที่อยู่ด้านในมีความเป็นส่วนตัว แต่ข้าง ๆ กัน ก็ยังมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้ ทำให้รับแสงเข้าสู่ตัวบ้านได้ หรือมองคนที่ผ่านไปมาหน้าบ้านของเราได้
เพิ่มพื้นที่สีเขียวได้มากขึ้นกับ Courtyard ที่ข้างบ้าน ช่วยเพิ่มบรรยากาศความสดชื่น ผ่อนคลาย และความเป็นส่วนตัวกับจังหวะการเว้นระยะระหว่างอาคาร
บ้านจริงจะมีการปลูกต้นกระดิ่งนางฟ้า และปูหญ้ามาเลย์มาให้ และที่ด้านในจะมีประตูกระจกใช้เปิดระบายอากาศ และรับแสงธรรมชาติได้
เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan ที่ Connect พื้นที่เข้าหากันได้ทั้งหมด ในบ้านชั้นล่างจะปูพื้น SPC ลายไม้ และได้ฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 ม. ช่วยให้ภายในบ้านดูโปร่ง สบาย อากาศหมุนเวียนได้ดี
มาดูโซนแรกของบ้านกัน ตรงนี้ได้พื้นที่มากว้างกำลังดี สามารถจัดฟังก์ชันเป็นห้องรับแขก หรือห้องนั่งเล่นของคนในครอบครัวได้ รองรับโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง หรือโซฟา L-Shape ได้ และด้านหน้าจะมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกาแฟสำหรับวางของได้ค่ะ
ที่ด้านหลังโซฟาจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมาให้ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน และใช้เปิดรับวิว Courtyard ข้างบ้านได้ด้วยค่ะ
ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการ Built-in ชั้นวางทีวี และชั้นวางของแนวสูงมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet เอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน
มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างประมาณ 2 ม.* นั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา และยังมีพื้นที่คงเหลือให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวก
เชื่อมต่อไปด้านในจะเป็นมุมทานอาหาร, Pantry และ Co-Created Space
ตกแต่งฟังก์ชันส่วนนี้ด้วยการรวมมุมครัวและมุมทานอาหารแบบ Island ไว้ในพื้นที่เดียวกันค่ะ ตรงกลางห้องถ้าไม่วางเป็น Island จะเปลี่ยนเป็นโต๊ะทานข้าวลอยตัว ขนาด 4-6 ที่นั่ง ก็ยังไหว
ติดกับพื้นที่ครัว จะมีประตูบานเปิดเล็ก ๆ ที่เชื่อมต่อกับ Courtyard ข้างบ้านได้ ตรงนี้จะเป็นพื้นที่ที่ถูกเว้นระยะห่างออกจากบ้านข้าง ๆ เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวนั่นเองค่ะ
ภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อกับมุมทานอาหาร และมุมครัวในบ้าน
อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ Co-Created Space
Co-Created Space จะเป็นพื้นที่ที่ให้ลูกค้าปรับเปลี่ยน และออกแบบพื้นที่ใช้งานให้ตรงตามไลฟ์สไตล์ได้เลย จะกั้นเป็นห้องนอน ห้องทำงาน ห้องดูหนัง หรือทำเป็น Home Studio สำหรับถ่ายงาน ตัดต่องาน หรือจะใช้เป็นห้อง Live ขายของก็ได้
ในบ้านตัวอย่างทำเป็น Multi-function Area รองรับทั้งการนั่งทำงาน นั่งทานอาหาร และมีการจัดโซน Coffee Station เล็ก ๆ ไว้ด้วย นอกจากนั้นยังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ทำให้พื้นที่ส่วนนี้มีความโปร่ง ใช้งานได้ในบรรยากาศสบาย ๆ
ประตูทางออกไปด้านหลังบ้าน จะเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีขาว ที่เปิดใช้งานได้ 2 ฝั่ง
ในส่วนของหลังบ้าน จะมีการลงเสาเข็มเต็มพื้นที่มาให้เรียบร้อยแล้วนะคะ และด้วยบ้านที่มีหน้ากว้างถึง 7.5 ม. ทำให้แบ่งพื้นที่ใช้งานได้ถึง 3 ส่วน ไปดูไอเดียที่โครงการจัดให้ดูกันค่ะ
ตรงกลางจะจัดฟังก์ชันให้เป็นโซนของสัตว์เลี้ยง มีทั้ง Pet Grooming สำหรับอาบน้ำ เป่าขน และ Pet Area ให้น้อง ๆ ได้นอนเล่นพักผ่อน
ฝั่งขวามือกั้นห้องกระจก ต่อเติมหลังคาโปร่งแสง ตกแต่งเป็น Pocket Garden ในบ้าน ซึ่งนอกจากจะใช้ปลูกต้นไม้ได้แล้ว ยังมีพื้นที่เหลือให้วางชุดโต๊ะน้ำชา ไว้นั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือ หรือทานกาแฟในตอนเช้าได้
ส่วนฝั่งซ้ายมือสุดของบ้านจะกั้นประตูแยกส่วนงานระบบไว้ที่ด้านหลังเพื่อความสวยงาม
จากหลังบ้านมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง
ห้องน้ำชั้นล่างและโถงบันได จะแอบอยู่หลังม่านตรงนี้นะคะ
ห้องน้ำจะถูกตกแต่งลวดลายกระเบื้องให้แบบนี้เลยค่ะ ภายในมีขนาดค่อนข้างกว้าง เพิ่ม Zone Storage ได้ มีส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำแบ่งไว้คนละฝั่ง สุขภัณฑ์มาตรฐานมีให้ครบ หลัก ๆ ใช้เป็นของ Cotto และ Hafele พร้อมพัดลมระบายอากาศฝังเพดาน 1 เครื่อง
อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำและกระจกเงาบานสูง
ติดกันมีพื้นที่ให้วางชั้นวางของเล็ก ๆ และที่ผนังจะติดราวแขวนผ้ามาให้ 1 ชิ้น
อีกฝั่งจะเป็นโถสุขภัณฑ์ และส่วนอาบน้ำ
ได้โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด อีกฝั่งติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกดีค่ะ
บันไดบ้านเป็นรูปตัว U โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ซึ่งจะมีความแข็งแรง ทนทาน เดินขึ้น-ลงบ้านได้แบบไม่มีเสียงดังรบกวน พร้อมติดราวจับมาให้ตลอดทางเดิน และมีหน้าต่างกระจกติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดระบายอากาศ และใช้เป็นช่องแสงให้กับโถงบันไดได้
ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะได้พื้น SPC ลายไม้ และฝ้าเพดานสูงสุด 3 ม. พื้นที่ตรงนี้ทางโครงการก็ไม่ปล่อยให้พื้นที่เสียเปล่า สามารถ Built-in ตู้สำหรับเก็บของเพิ่มเติมเข้าไปได้
ขอพาเข้าไปดู Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนนะคะ
ห้องนี้จะเป็นห้องหน้ากว้าง ในห้องจะสามารถวางเตียง King Size และยังมีพื้นที่เหลือให้วางเก้าอี้นั่งพักก่อนขึ้นเตียง เรียกได้ว่าสามารถวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบเลยค่ะ
ภายใน Master Bedroom จะมีช่องแสงมาให้หลายจุด อย่างหน้าบ้านจะได้เป็นหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ และข้างบ้านเชื่อมต่อกับ Courtyard ชั้นล่าง จะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดติดมาให้อีก 2 ภาพ ทำให้ห้องดูสว่าง โปร่ง สบาย ได้ Mood ที่อบอุ่น น่าพักผ่อน
อีกฝั่งของห้องจะมีพื้นที่ให้วางชั้นวางทีวี แขวนทีวีจอใหญ่ที่ผนัง หรือจะ Built-in เฟอร์นิเจอร์แบบ Multi-function แบบนี้ก็ได้ ส่วนบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ที่มีการเตรียมระบบไฟที่มาให้เรียบร้อย พร้อมเสียบต่อใช้งานดูทีวีได้เลยค่ะ
อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่สำหรับทำเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว
ภายในรองรับตู้เสื้อผ้าเข้ามุมได้แบบนี้เลยนะคะ ติดกันจะเป็นห้องน้ำ ทำให้เดินเข้า-ออกใช้งานได้สะดวก
ห้องน้ำจะเป็นห้องหน้ากว้าง ใช้ลายกระเบื้องและโทนสีเหมือนกันทั้งหลัง พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย และมีหน้าต่างระบายอากาศติดมาให้ด้วย 1 บานค่ะ
อ่างล้างหน้าในห้องนอนใหญ่ จะได้เป็นทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง พร้อมกระจกเงาทรงสูง และที่ด้านหลังจะมี Low-Wall แนวยาว ให้วางของใช้ในห้องน้ำได้ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม
อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ซึ่งมีดีไซน์และอัปสเปกขึ้นมาจากห้องอื่น ๆ อุปกรณ์มาตรฐานติดมาให้ครบ ทั้งสายฉีดชำระ, ที่แขวนกระดาษทิชชู่, ราวแขวนผ้า และด้านข้างโถสุขภัณฑ์ จะมีพื้นที่เหลือให้วางต้นไม้ฟอกอากาศ หรือถังขยะใบใหญ่ได้เลยค่ะ
อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำ ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น และมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box มาให้เรียบร้อยค่ะ
ส่วนพื้นที่ใช้งานได้มากว้างดีเลยค่ะ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ และใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน ก็สามารถติดม่านกันน้ำหรือฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้เลย
บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน
ฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ ตรงโถงบ้านจะมีช่องแสงบานฟิกซ์ ใช้รับแสงธรรมชาติ และเปิดรับวิวสวนตรง Courtyard ข้างบ้านได้ค่ะ
ห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อให้ใช้งานร่วมกันได้สะดวก โดยห้องน้ำบนชั้น 2 นี้ จะได้ฟังก์ชัน และสุขภัณฑ์ต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องอื่น ๆ และมีขนาดที่ค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย
ไปดูห้องนอน 2 กันต่อ ห้องนี้จะมีพื้นที่กว้างเลยค่ะ สามารถทำเป็นห้องนอนเด็กเล็ก เด็กโต โดยวางเตียง 3.5-5 ฟุตได้เลย แถมยังมีไฮไลต์พิเศษ คือ ตัว Hidden Balcony ที่ด้านนอก
ในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นห้องทำงาน และมุมพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ด้วย 1 บาน
ส่วนฝั่งหน้าบ้านจะกั้นประตูกระจกบานเลื่อน เชื่อมต่อกับ Hidden Balcony เป็นระเบียงที่ใช้งานได้จริงเป็นส่วนตัว จะใช้จัดสวนเพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องนอน หรือทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน โดยวางอาร์มแชร์ 1-2 ตัว ได้ค่ะ
มองออกมาจะได้วิวฝั่งหน้าบ้าน และถ้ามองลงมาจะเจอกับ Courtyard ที่มีการจัดสวน ปูหญ้ามาเลย์ และปลูกต้นกระดิ่งนางฟ้ามาให้มาตรฐาน พอต้นไม้โตเต็มวัย ยอดชูของเค้าก็จะสูงขึ้นมาถึงระเบียง ทำให้ได้บรรยากาศที่ร่มรื่นมากขึ้น
มาที่ห้องสุดท้าย หรือห้องนอน 3 ในห้องจะมีใกล้เคียงกับห้องนอน 2 เลยค่ะ ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอน โดยวางเตียง 5 ฟุต โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน
ในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน ใช้รับแสง เปิดระบายอากาศได้ดี ถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ อยู่กันแบบคู่รัก ยังไม่มีเด็ก ๆ ก็สามารถใช้ห้องนี้ เป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่แทนไปก่อนได้เลยค่ะ
ราคา (พ.ย. 66)
- แบบบ้าน Serenity หน้ากว้าง 5.3 ม.
- ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม.
- ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท*
- แบบบ้าน Sanctuary หน้ากว้าง 7.5 ม.
- ที่ดินเริ่มต้น 27 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม.
- ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท*
- ค่าส่วนกลาง 69 บาท/ ตร.ว./ เดือน
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://shorturl.asia/kTZuz
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
สรุป
⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Curator สายไหม ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพในเขตสายไหม ภายในซอยสายไหม 50 ห่างจากถนนถนนสายไหม ประมาณ 600 ม.* ซึ่งเป็นถนนเส้นที่เชื่อมอยู่กับถนนพหลโยธิน, สุขาภิบาล 5 และหทัยราษฎร์ สภาพแวดล้อมโดยรอบของโครงการ มีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูง และมีพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ เยอะ เดินทางได้สะดวก ใกล้ถนนเส้นหลัก, ทางด่วน และมีเส้นทางลัดเลาะให้เดินทางไปโซนต่าง ๆ ได้ง่าย
ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับค่อนข้างดี ตลอดริมสองฝั่งของถนนสายไหมนั้น จะมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดนัด-ตลาดสด, ปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil, Hypermarket และ Supermarket ต่าง ๆ มากมาย ส่วนใหญ่เป็นร้านราคาไม่แพง และอยู่ในระยะที่ไม่ไกลมาก สามารถขับรถออกมายังสถานที่ต่าง ๆ ได้ในระยะทางสั้น ๆ
⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย แม้ว่าจะเป็นทำเลที่ออกจากตัวเมืองมาหน่อย แต่ด้วยถนนสายไหม เส้นหน้าโครงการนี้ จะสามารถเชื่อมต่อกับถนนพหลโยธินได้โดยตรง ส่วนอีกด้านก็เชื่อมกับหทัยราษฎร์และสุขาภิบาล 5 ได้ รวมถึงมีซอยลัดเชื่อมสู่เพิ่มสิน, วัชรพล, รามอินทรา รวมถึงทางลัดสู่พหลโยธิน, ลำลูกกา ออกไปโซนปทุมธานีได้ง่าย ๆ
จุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้เลยคือ เป็นโครงการที่ใกล้กับทางด่วน 2 สาย โดยจุดขึ้น-ลงทางด่วนทั้งฝั่งขาเข้าเมืองและออกเมืองที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) สำหรับคนที่ต้องการวิ่งเข้าเมือง เส้นนี้จะเชื่อมต่อไปยังพระราม 9-เอกมัย และบางนา-ดาวคะนอง ส่วนฝั่งขาออกจะใช้เชื่อมไปยังลำลูกกา-บางปะอินค่ะ
และอีกจุดจะเป็นจุดขึ้น-ลงทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ที่คู่ขนานไปกับถนนวิภาวดีรังสิต เส้นนี้จะสามารถใช้เข้าเมืองไปยังรัชดาภิเษก-ดินแดง และมีจุดตัดเข้าสู่ทางพิเศษศรีรัชได้ที่ด้านบน ส่วนขาออกเส้นนี้จะสะดวกต่อการเดินทางไปยังโซนรังสิต-ปทุมธานีได้ง่าย ๆ ค่ะ
⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ถึง 2 สถานี คือ สถานีแยก คปอ. และสถานีคูคต ที่มีอาคารจอดแล้วจรให้ใช้งาน ออกมาบนถนนสายไหม จะมีรถเมล์ และรถสองแถวผ่าน ใช้นั่งวนลูปไปยังสถานที่โดยรอบ หรือใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้า ต่อ Taxi ต่อรถประจำทางบนถนนเส้นหลักพหลโยธินได้
⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน, วัสดุ : ที่นี่จะเป็น Co-Created Boutique Townhome ภายใต้แนวคิด Sync With Nature ได้ทั้งความร่มรื่น สงบผ่อนคลาย สบายตาบนพื้นที่สีเขียวที่ให้ธรรมชาติเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งในการใช้ชีวิต พร้อมให้ความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 99 ครอบครัว
แบบบ้านของที่นี่มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ 2 สไตล์ เป็นแบบบ้านดีไซน์ใหม่ และแบบแปลนใหม่ พัฒนาออกมาเพื่อคน New Gen ที่ชอบงานดีไซน์ มีพื้นที่ให้ Create ฟังก์ชันการใช้งานได้ตามชอบ การออกแบบหน้าตาบ้านก็อบอุ่น น่าอยู่ ในสไตล์ Organic Modern ใช้โทนสีที่กลืนไปกับความเป็นธรรมชาติ อย่างสีขาวและสีครีม
ทั้งยังออกแบบให้มีช่องแสงขนาดใหญ่หลายจุด รับแสงได้ตลอดทั้งวัน และยังทำให้บ้านดูโปร่ง ไม่อึดอัด พักผ่อนได้สบาย ๆ โดยบ้านไซซ์ใหญ่ จะมีความพิเศษตรงที่ได้หน้าบ้านกว้างถึง 7.5 ม. จอดรถได้มากถึง 3 คัน มี Courtyard ที่ข้างบ้าน ที่ออกแบบให้เป็นการเว้นระยะห่างระหว่างอาคาร และเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้มากขึ้นค่ะ
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีให้ครบครัน และดีไซน์ตัวอาคาร Clubhouse, Main Gate คุมธีมเดียวกันในแบบ Glass Box ใช้ผนังกระจกบานใหญ่ ทำให้เปิดรับมุมมองได้แบบ Panorama มีสระว่ายน้ำและสระเด็กเทควิวสวน พร้อม Lounge Space ฟังก์ชันครบ ดีไซน์สวย เหมือนอยู่ในมิวเซียม
มี Fitness ขนาดใหญ่ พร้อมสวนสาธารณะที่มีฟังก์ชันที่หลากหลาย รองรับการใช้งานได้ทุกรูปแบบ และเพียงพอต่อ 99 ครอบครัว ทั้งยังได้ระบบรักษาความปลอดภัยที่พรีเมียมตลอด 24 ชม. ทั้งไม้กระดกอัตโนมัติ, ระบบ Key Card Access และ CCTV ที่มีให้ทั้งหน้าโครงการ และภายในโครงการรวมทั้งหมด 19 ตัว
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 083-544-9466
Line : https://lin.ee/UNjyhh3
Website : https://shorturl.asia/kTZuz
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Curator สายไหม เริ่ม 2.89 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา เริ่ม 2.19-6.9 ล้าน*
Canvas รังสิต-วงแหวน เริ่ม 2.69 ล้าน*
Pleno ปัญญา-รามอินทรา เริ่ม 2.89 ล้าน*
timehome 62 by NL Asset เริ่ม 4.39 ล้าน*
Casa City พระราม 5-ปิ่นเกล้า เริ่ม 3.2 ล้าน*
Gusto เพชรเกษม 69-กาญจนาภิเษก เริ่ม 2.79 ล้าน*
The Miracle ราชพฤกษ์ตัดใหม่ 346 เริ่ม 2.49 ล้าน*
Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ เริ่ม 2.89 ล้าน*
แสดงความคิดเห็น