EP.2374 รีวิว ฟลอรา ราชพฤกษ์-สวนผัก FLORA Ratchaphruek-Suan Phak ทาวน์โฮมติดถนนสวนผัก ใกล้ทางด่วน รถไฟฟ้า และ Central Westville เริ่ม 4.69 ล้านบาท*
Written by : Nin Yanin
สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาคุณผู้อ่านไปชมโครงการ FLORA ราชพฤกษ์-สวนผัก ทาวนโฮมโครงการใหม่จาก Narai Property บนทำเลศักภาพ ติดถนนสวนผัก สามารถใช้ถนนเส้นราชพฤกษ์เดินทางเข้าเมืองได้เพียง 15-20 นาที* ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก (ด่านตลิ่งชัน) เพียง 2.5 กม.* และใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีตลิ่งชัน เพียง 1.3 กม.*
ใกล้ห้าง Central Westville เพียง 2.5 กม.* และแหล่ง Shopping อื่น ๆ อาทิ The Walk ราชพฤกษ์, The Crystal SB ราชพฤกษ์ และ HomePro ราชพฤกษ์ ในระยะเดินทางไม่เกิน 10 นาที* และยังใกล้สถานศึกษาชั้นนำและโรงพยาบาลอย่าง รร.เด่นหล้าพระราม 5, รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี, รพ.ตา หู คอ จมูก, รพ.ศิริราช เป็นต้น
ฟลอรา ราชพฤกษ์-สวนผัก เป็นโครงการทาวนโฮม 3 ชั้น สไตล์ Modern ให้ความเป็นส่วนตัวเพียง 154 หลังเท่านั้น ออกแบบทุกจุดเพื่อผู้อาศัยอย่างแท้จริง ด้วยพื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. ฟังก์ชันเยอะถึง 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ และยังให้ห้องเก็บของมากถึง 2 จุด มีห้องนอนชั้นล่างทุกหลัง ที่ปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องอเนกประสงค์ได้ตามไลฟ์สไตล์ และชั้นบนสามารถปรับ Layout เป็น Penthouse ได้เต็มชั้น บนที่ดินเริ่มต้น 18.1-38.2 ตร.ว.
สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องออกกำลังกาย, Co-Working Space, Meeting room, ส่วนกลางขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น, เข้า-ออกโครงการด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียน พร้อมกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 4.69 ล้านบาท* (ก.พ. 67)
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://bit.ly/495Gk4C
เราไปดูกันเลยค่ะว่าโครงการนี้มีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง
| ชื่อโครงการ |
ฟลอรา ราชพฤกษ์-สวนผัก / FLORA Ratchaphruek-Suan Phak |
| เจ้าของโครงการ |
บริษัท นารายณ์พร็อพเพอตี้ จำกัด / Narai Property |
| ลักษณะโครงการ |
ทาวนโฮม 3 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ |
14-2-12.5 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
154 หลัง |
| เนื้อที่บ้าน |
18.1-38.2 ตร.ว. |
| พื้นที่ใช้สอย |
155 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง |
4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 คัน |
| โซน |
สวนผัก |
| เส้นทางคมนาคม |
- ถนนสวนผัก
- ถนนราชพฤกษ์
- ถนนพุทธมณฑลสาย 1
- ถนนบรมราชชนนี
- ถนนบางขุนนนท์
- ทางด่วน (ด่านตลิ่งชัน)
- รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีตลิ่งชัน
|
| ที่ตั้ง |
ถนนสวนผัก แขวงตลิ่งชัน เขตตลิ่งชัน กทม. 10170 |
| กำหนดการ |
- เริ่มก่อสร้าง ม.ค. 66
- เริ่มเปิดขาย Presales ก.พ. 67
|
| ปีที่สร้างเสร็จ |
คาดว่าแล้วเสร็จประมาณ ธ.ค. 69 |
| ราคา |
เริ่มต้น 4.69 ล้าน* (ก.พ. 67) |
| ค่าส่วนกลาง |
70 บาท/ตร.ว./เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
ศูนย์การค้า
- Tops ราชพฤกษ์ : 2.4 กม.
- Central Westville : 2.5 กม.
- Home Pro ราชพฤกษ์ : 3.6 กม.
- The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 3.8 กม.
- The Walk ราชพฤกษ์ : 4.8 กม.
- Tops ตลิ่งชัน : 5.3 กม.
- Lotus’s บางใหญ่ : 6.6 กม.
- Foodland ปิ่นเกล้า : 6.7 กม.
- ปิ่นเกล้าปิ่นเงินปิ่นทองพลาซ่า : 7.4 กม.
- Major ปิ่นเกล้า : 7.4 กม.
- Food Villa ราชพฤกษ์ : 7.8 กม.
- ห้างตั้งฮั่วเส็ง : 8 กม.
- The Circle ราชพฤกษ์ : 8.4 กม.
- PATA : 8.5 กม.
- Lotus’s ปิ่นเกล้า : 8.5 กม.
- Central ปิ่นเกล้า : 8.8 กม.
- The Sense ปิ่นเกล้า : 9 กม.
- Foodland จรัญสนิทวงศ์ : 9.5 กม.
- Makro จรัญสนิทวงศ์ : 10 กม.
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
- ตลาดกรุงนนท์ : 450 ม.
- ตลาดน้ำตลิ่งชัน : 6.1 กม.
- ตลาดพระราม 5 : 6.2 กม.
- ช่างชุ่ย : 6.3 กม.
สถานศึกษา
- รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 4.4 กม.
- รร.เด่นหล้า พระราม 5 : 5.7 กม.
- รร.เพลินพัฒนา : 6.3 กม.
- ม.ราชพฤกษ์ : 7.3 กม.
- รร.บดินทรเดชา นนทบุรี : 7.5 กม.
- รร.เขมะ สิริอนุสสรณ์ : 10.2 กม.
- รร.ทิวไผ่งาม : 10.2 กม.
- ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 11.4 กม.
- รร.เซนต์คาเบรียล : 11.7 กม.
- รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์ : 11.8 กม.
- ม.ศิลปากร วังท่าพระ : 11.8 กม.
ศูนย์การแพทย์
- รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์ : 3.1 กม.
- รพ.ศูนย์บริการการแพทย์นนทบุรี : 4.8 กม.
- รพ.ตา หู จมูก : 7.4 กม.
- รพ.วิชัยเวช : 9.7 กม.
- รพ.ธนบุรี : 10 กม.
- รพ.ศิริราช : 10 กม.
- รพ.เจ้าพระยา : 10.1 กม.
- รพ.ยันฮี : 12.4 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- คลับเฮาส์
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องออกกำลังกาย
- Co-Working Space
- Meeting room
- ส่วนกลางขนาดใหญ่
- สนามเด็กเล่น
- เข้า-ออกโครงการด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียน
- กล้อง CCTV
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
|
| Tel |
1393 ต่อ 117 |
| Line |
@naraiproperty |
| Website |
https://www.naraiproperty.com/project/tsr/ |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนสวนผัก แขวงตลิ่งชัน เขตตลิ่งชัน กทม. 10170
พิกัดโครงการ : 13.797588, 100.434234
ทำเลที่ตั้ง โครงการ Flora ราชพฤกษ์-สวนผัก ตั้งอยู่บนถนนสวนผัก เป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่าง ถนนราชพฤกษ์, ถนนพุทธมณฑลสาย 1, ถนนบรมราชชนนี และถนนบางขุนนนท์ โดยโครงการห่างจากถนนราชพฤกษ์ประมาณ 1.8 กม.* ทำให้โครงการเข้า-ออกได้หลายทาง แต่ละทางก็ใช้เชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้ง่าย ถือว่าเป็นทำเลที่อยู่ไม่ไกลจากจุดศูนย์กลางที่เป็นที่ตั้งของสาธารณูปโภคต่าง ๆ มากมาย จึงเป็นอีกทำเลหนึ่งที่บรรดาเจ้าของกิจการ, พนักงานเอกชน และบุคลากรทางการแพทย์ มองหาพื้นที่ลงหลักปักฐานกัน
การเดินทางโดยรถส่วนตัว สำหรับการเดินทางเข้าเมือง จากโครงการออกถนนราชพฤกษ์แล้ววิ่งไปทางถนนบรมราชชนนี สามารถใช้ถนนราชพฤกษ์วิ่งตรงยาว ๆ เชื่อมต่อถนนกรุงธนบุรีเข้าสาทร-สีลมได้สบาย ๆ ถ้าเราเลี้ยวเข้าถนนบรมราชชนนีก็จะเชื่อมไปปิ่นเกล้าได้ และถ้าตรงมาข้ามสะพานพระปิ่นเกล้าก็จะเข้าเขตพระนครแล้ว โดยจะไปเชื่อมกับราชดำเนิน ไปสนามหลวง เยาวราช หัวลำโพงได้เลย
หรือเชื่อมต่อไปหลานหลวงผ่านแยกอุรุพงษ์ซึ่งมีจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชตรงแยกพอดี ถ้าข้ามแยกมาเข้าถนนเพชรบุรีจะมาผ่านแยกราชเทวีที่เป็นจุดตัดกับถนนพญาไท ผ่านแยกประตูน้ำที่ตัดกับถนนราชปรารภและถนนราชดำริ หรือขับต่อยาว ๆ ไปเข้าท้ายซอยสุขุมวิทได้อย่างนานา ทองหล่อ เอกมัยได้ และจากถนนบรมราชชนนีเชื่อมเข้าถนนสิรินธร ผ่านแยกบางพลัดเข้าถนนราชวิถี ก็วิ่งไปอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้สบายค่ะ
ทางด่วน ทั้ง 2 ฝั่งของถนนสวนผักจะเชื่อมต่อกับถนนเลียบทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ซึ่งจะมีจุดขึ้นทางด่วนอยู่ห่างจากโครงการเพียง 2.5 กม.* สามารถใช้วิ่งไปลงแถวบางซื่อ เชื่อมต่อไปจตุจักร พหลโยธิน ลาดพร้าว และพระราม 9 ได้ง่ายมาก
ส่วนการเดินทางออกนอกเมือง จากถนนราชพฤกษ์วิ่งขึ้นทางเหนือจะไปตัดผ่านถนนนครอินทร์ ถนนรัตนาธิเบศร์ ยาวไปสิ้นสุดที่ถนน 345 แต่ละเส้นเชื่อมมาออกถนนกาญจนาภิเษกได้ใช้วิ่งโซนรอบนอกกรุงเทพฯ ได้ โดยยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนเพชรเกษม และถนนพระราม 2 ใช้ออกต่างจังหวัดฝั่งตะวันตกและภาคใต้ได้ไม่ยากค่ะ
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
- ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 1.2 กม.
- ถนนราชพฤกษ์ : 1.8 กม.
- ถนนบรมราชชนนี : 2.6 กม.
- ถนนบางขุนนนท์ : 6 กม.
- วงเวียนราชพฤกษ์ : 4.1 กม.
- แยกบรมราชชนนี : 8.7 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ จากถนนสวนผักสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ไม่ยากค่ะ เรียกจากแอปพลิเคชันต่าง ๆ เช่น Grab, Lineman และ Bolt ได้เลย
นอกจากนี้โครงการยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงตลิ่งชัน-บางซื่อ สถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีตลิ่งชัน เพียง 1.3 กม.* นั่งไปสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีแดง และรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงิน และมีจุดเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่สถานีบางซ่อน
รวมไปถึงรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ สถานีที่ใกล้คือ สถานีบางยี่ขัน นั่งไปลงท่าพระเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-หลักสองได้ หรืออีกฝั่งไปลงสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีแดง และรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงิน ได้เช่นกัน โดยมีจุดเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่สถานีเตาปูน ค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์ เป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงเพราะอยู่ใกล้กับแหล่ง Shopping เยอะมาก อย่างภายในถนนสวนผักเองก็จะมีตลาดใหญ่เป็นตลาดกรุงนนท์ค่ะ ใกล้และสะดวกที่สุดจะเป็นเส้นราชพฤกษ์ เป็นจุดที่มีความอุดมสมบูรณ์อยู่มาก เพราะเป็นทำเลของหมู่บ้านจัดสรรโครงการใหญ่ ๆ ทำให้มี Shopping Mall และคาเฟ่เก๋ ๆ ให้เลือกกันค่อนข้างเยอะ
โดยที่เด่น ๆ จะมี Central Westville, Tops, Home Pro, The Crystal SB, The Walk, Food Villa และ The Circle ราชพฤกษ์ ออกไปทางกาญจนาภิเษกจะมี Lotus’s บางใหญ่ และบนเส้นนครอินทร์ก็มีตลาดพระราม 5 อีกที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ
หรือออกไปบนเส้นบรมราชชนนีก็มีห้างอยู่เยอะมากเช่นกัน ทั้ง Lotus’s, Central ปิ่นเกล้า และ The Sense อยู่เรียงกันเลยค่ะ ส่วนฝั่งตรงข้ามจะมี Tops ตลิ่งชัน, Foodland, ปิ่นเงินปิ่นทองพลาซ่า, Major ปิ่นเกล้า, ห้างเก่าแก่อย่าง PATA และไม่ไกลจากบริเวณนั้นยังมีตลาดแนว ๆ อย่างช่างชุ่ย และห้างตั้งฮั่วเส็ง หรือไปทางเส้นจรัญสนิทวงศ์ยังมี Foodland และ Makro จรัญสนิทวงศ์ ค่ะ
ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำหลายแห่ง ตอบโจทย์การวางแผนครอบครัว เช่น รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี, รร.เด่นหล้า พระราม 5, รร.เพลินพัฒนา, ม.ราชพฤกษ์, รร.บดินทรเดชา นนทบุรี, รร.เขมะ สิริอนุสสรณ์, รร.ทิวไผ่งาม, รร.เซนต์คาเบรียล, รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์ รวมไปถึง 2 มหาวิทยาลัยดังอย่าง ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ และ ม.ศิลปากร วังท่าพระ เป็นต้น
รวมไปถึงโรงพยาบาลดี ๆ หลายแห่ง อุ่นใจอยู่ใกล้มือหมอ ไม่ว่าจะเป็น รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์, รพ.ศูนย์บริการการแพทย์นนทบุรี, รพ.ตา หู จมูก, รพ.วิชัยเวช, รพ.ธนบุรี, รพ.ศิริราช, รพ.เจ้าพระยา ไปได้สะดวกทุกที่
ศูนย์การค้า
- Tops ราชพฤกษ์ : 2.4 กม.
- Central Westville : 2.5 กม.
- Home Pro ราชพฤกษ์ : 3.6 กม.
- The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 3.8 กม.
- The Walk ราชพฤกษ์ : 4.8 กม.
- Tops ตลิ่งชัน : 5.3 กม.
- Lotus’s บางใหญ่ : 6.6 กม.
- Foodland ปิ่นเกล้า : 6.7 กม.
- ปิ่นเกล้าปิ่นเงินปิ่นทองพลาซ่า : 7.4 กม.
- Major ปิ่นเกล้า : 7.4 กม.
- Food Villa ราชพฤกษ์ : 7.8 กม.
- ห้างตั้งฮั่วเส็ง : 8 กม.
- The Circle ราชพฤกษ์ : 8.4 กม.
- PATA : 8.5 กม.
- Lotus’s ปิ่นเกล้า : 8.5 กม.
- Central ปิ่นเกล้า : 8.8 กม.
- The Sense ปิ่นเกล้า : 9 กม.
- Foodland จรัญสนิทวงศ์ : 9.5 กม.
- Makro จรัญสนิทวงศ์ : 10 กม.
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
- ตลาดกรุงนนท์ : 450 ม.
- ตลาดน้ำตลิ่งชัน : 6.1 กม.
- ตลาดพระราม 5 : 6.2 กม.
- ช่างชุ่ย : 6.3 กม.
สถานศึกษา
- รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 4.4 กม.
- รร.เด่นหล้า พระราม 5 : 5.7 กม.
- รร.เพลินพัฒนา : 6.3 กม.
- ม.ราชพฤกษ์ : 7.3 กม.
- รร.บดินทรเดชา นนทบุรี : 7.5 กม.
- รร.เขมะ สิริอนุสสรณ์ : 10.2 กม.
- รร.ทิวไผ่งาม : 10.2 กม.
- ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 11.4 กม.
- รร.เซนต์คาเบรียล : 11.7 กม.
- รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์ : 11.8 กม.
- ม.ศิลปากร วังท่าพระ : 11.8 กม.
ศูนย์การแพทย์
- รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์ : 3.1 กม.
- รพ.ศูนย์บริการการแพทย์นนทบุรี : 4.8 กม.
- รพ.ตา หู จมูก : 7.4 กม.
- รพ.วิชัยเวช : 9.7 กม.
- รพ.ธนบุรี : 10 กม.
- รพ.ศิริราช : 10 กม.
- รพ.เจ้าพระยา : 10.1 กม.
- รพ.ยันฮี : 12.4 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก
ถนนราชพฤกษ์ > ถนนสวนผัก > Flora ราชพฤกษ์-สวนผัก
เราเดินทางมาจากฝั่งสาทรมุ่งหน้านครอินทร์ บนถนนราชพฤกษ์ ผ่าน Food Villa ราชพฤกษ์
และผ่าน The Circle
ให้เราขับตรงต่อไปมุ่งหน้าถนนนครอินทร์ ข้ามถนนบรมราชชนนีไปค่ะ
จากนั้นให้เราออกทางคู่ขนานไปทางถนนสวนผัก
แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสวนผักค่ะ
ภายในถนนสวนผักมีความอุดมสมบูรณ์และมีความคึกคักสูงมาก เราจะผ่านร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ ตลาด และยังมีปั๊ม PT อีกด้วย
ตรงเข้ามาภายในถนนสวนผักประมาณ 1.6 กม.* จะเข้าโค้ง มี 7-11 อยู่ทางฝั่งขวามือตรงหัวโค้งพอดี
เลยจาก 7-11 ไปประมาณ 200 ม.* เราจะเห็นทางเข้าโครงการ Flora ราชพฤกษ์-สวนผัก อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ
ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ Flora ราชพฤกษ์-สวนผัก
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ
โครงการ Flora ราชพฤกษ์-สวนผัก พัฒนาอยู่บนแปลงที่ดินขนาดกว่า 14 ไร่ เป็นโครงการขนาดเล็กได้ความเป็นส่วนตัว โดยมีบ้านพักอาศัยทั้งหมด 154 หลังด้วยกัน โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล, อาคารพักอาศัย และอาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านค้าและร้านอาหาร มีความอุดมสมบูรณ์แต่คนไม่พลุกพล่านจนเกินไปค่ะ
รอบโครงการ
- ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
- ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย, อาคารพักอาศัย และถนนสวนผัก
- ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย
- ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัย และที่ดินเปล่า
รอบโครงการ
เรามาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านค้า
หันหน้าไปทางฝั่งซ้ายมือมุ่งหน้าออกถนนราชพฤกษ์ ที่ดินติดถนนสวนผักทั้ง 2 ฝั่งจะเป็นอาคารพาณิชย์ทั้งหมด
บางคูหาเปิดเป็นร้านอาหารและของหวาน
ติดกันเป็นร้านขายของชำร้านใหญ่
เดินจากหน้าโครงการไปเพียง 200 ม.* จะมี 7-11 สะดวกสบายมาก
จากทางเข้าโครงการหันไปทางฝั่งขวามือมุ่งหน้าถนนเลียบทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ฝั่งนี้มีก็มีร้านค้าและร้านอาหารให้ฝากท้องได้เช่นกัน
ตัวโครงการ
ภาพรวมของโครงการ Flora ราชพฤกษ์-สวนผัก ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ตัวอาคารใช้รูปทรงและสีที่เรียบง่ายดูทันสมัยโดยใช้สีขาว-เทา- น้ำตาล เริ่มจากหน้าโครงการจะมี Double Security Gate แบ่งช่องทางเข้า-ออกคั่นกลางด้วยป้อม รปภ. และกล้อง CCTV
การเข้า-ออกใช้ระบบ KATSAN เป็นระบบการสแกนเลขทะเบียนรถ ลูกบ้านของโครงการสามารถขับรถผ่านรั้วไฟฟ้าผ่านเข้า-ออกโครงการได้อย่างสะดวกสบาย เวลาฝนตกไม่ต้องลดกระจก ไม่ต้องกลัวเปียกหรือเสี่ยงที่จะสัมผัสกับเชื้อโรค
ส่วนผู้มาติดต่อจะต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ รปภ. และจะถูกบันทึกประวัติด้วยระบบ KATSAN เพื่อเสริมความปลอดภัย นอกจากนี้ยังมีระบบ E-Stamp ประทับตราบัตรเข้าหมู่บ้าน ไม่ต้องพกตรายางให้ยุ่งยาก สามารถประทับตราได้ทุกที่ ทุกเวลา รวมไปถึงมีระบบการลงทะเบียนสำหรับผู้มาติดต่อล่วงหน้า ด้วยการระบุวันและเวลาที่จะเข้ามาโครงการ ก็สามารถขับรถผ่านรั้วอัตโนมัติได้ทันที ไม่ต้องเสียเวลาทำรายการหน้าป้อม รปภ. ค่ะ
พอเข้าไปภายในโครงการแล้วจะเจอกับถนนหลักตกแต่งด้วยพื้น Stamped Concrete โทนสีเทาดูสวยงาม ฝั่งทางซ้ายมือจะเป็นอาคารคลับเฮาส์และพื้นที่สวนส่วนกลาง
ส่วนทางฝั่งขวามือจะเป็นบ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐานให้เข้าเยี่ยมชมได้
หลังแรกคือแบบบ้าน Balsam พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม.
อีกหลังคือแบบบ้าน Aster พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม.
เราเข้ามาดูบรรยากาศภายในสวนส่วนกลางกันค่ะ มีการออกแบบมาอย่างสวยงาม ดูร่มรื่น น่าใช้งาน มีการลงต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาโดยรอบ ตกแต่งด้วยไม้ดอก ไม้พุ่ม มีการปูพื้นสนามหญ้าให้เต็มพื้นที่ และทำทางเดินให้เดินเล่นได้โดยรอบ
ภายในสวนจะมีมุม Pavilion สำหรับนั่งพักผ่อนชมสวนในร่มได้
มีมุม Sunken Seat ให้นั่งเล่นใต้ร่มเงาไม้ รออีกสักประมาณ 2-3 ปี ต้นไม้ก็จะฟูใหญ่ได้ร่มเงาเต็มพื้นที่เลยค่ะ
นอกจากนี้ก็ยังมีมุมสนามเด็กเล่นจัดเอาไว้ให้ด้วยนะคะ มีเครื่องเล่นเด็กเป็นบ้านสไลเดอร์ มีชิงช้า มีเชือกให้ปีนป่ายได้ และยังออกแบบ Amphitheater Seat ให้นั่งเล่นได้โดยรอบ
ติดกันเป็น Pet Zone สำหรับน้องหมาน้องแมวไซซ์เล็ก เราสามารถพาน้อง ๆ มาเข้าสังคมได้ด้วย
สำหรับอาคารคลับเฮาส์ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ดูเรียบเท่เลย เวลาใช้งานฟังก์ชันภายในก็จะได้วิวสวย ๆ ของพื้นที่สวนด้วย เพราะผนังฝั่งนี้ออกแบบให้เป็นผนังกระจกบานใหญ่
เราขึ้นมาดูฟังก์ชันด้านบนกันค่ะ
พื้นที่โซน Indoor ชั้นล่างจะเป็นส่วนของ Co-Working Space ภายในตกแต่งในสไตล์ Modern Luxury มีชุดโซฟาและชุดโต๊ะเก้าอี้จัดเอาไว้ให้ สามารถมานั่งพักผ่อน อ่านหนังสือ และนำ Laptop มานั่งทำงานกันได้ โดยปัจจุบันจะใช้เป็นสำนักงานขายของโครงการด้วยค่ะ
สำหรับพื้นที่โซน Outdoor ออกแบบเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ขนาด 5 x 15 ม. เชื่อมต่อกับพื้นที่สวนพักผ่อน ทำให้ได้บรรยากาศในการพักผ่อนที่ดีมาก ๆ ได้ความรู้สึกที่ใกล้ชิดธรรมชาติด้วย
ภายในสระเองมีการแบ่งเป็นโซนสระเด็กให้เพื่อความปลอดภัยแบบนี้
นอกจากนี้ยังมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงจัดเอาไว้ให้รองรับการใช้งานได้อย่างสะดวกสบายและเป็นส่วนตัว
ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชายและหญิง
เราขึ้นมาบนชั้น 2 กันต่อ ประกอบด้วย Meeting Room และห้องออกกำลังกายค่ะ
ภาพบรรยากาศภายใน Meeting Room ตกแต่งอย่างสวยงามน่าใช้งาน รองรับการประชุมคุยงานได้ประมาณ 6 ที่นั่งค่ะ
ภาพบรรยากาศภายในห้องออกกำลังกายดูสว่างและโปร่งโล่ง เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย ทางโครงการให้น้ำหนักกับฟังก์ชันนี้มากพอสมควร ด้วยพื้นที่ห้องขนาดใหญ่และอุปกรณ์ออกกำลังกายที่ครบครันมาก ๆ เพื่อตอบโจทย์เทรนด์สุขภาพที่คนหันมาดูและตัวเองและออกกำลังกายกันมากขึ้น
ในโซน Cardio มีทั้ง Treadmill และ Recumbent Bike รวมถึง 4 เครื่อง
ในโซน Weight Training มีทั้ง Smith Machine, Dumbbell Rack, Adjustable Bench,
Lat Pulldown Machine และ Shoulder Press Machine ออกกำลังกายได้ครบทุกส่วน
แถมห้องนี้ยังได้วิวดีมากด้วยนะคะ มองลงไปจะได้ทั้งวิวสวนและวิวสระว่ายน้ำ
ภายในห้องออกกำลังกายจะมีห้องโยคะให้ด้วยนะ สามารถใช้รองรับคลาสออกกำลังกายอื่น ๆ อย่างเต้นซุมบ้าหรือแอโรบิคก็ได้เช่นกันค่ะ
แบบบ้าน
ภายในโครงการ Flora ราชพฤกษ์-สวนผัก จะมีแบบบ้านอยู่ด้วยกันทั้งหมด 2 แบบ โดยสร้างบนแปลงที่ดินเริ่มต้นขนาด 18.1-38.2 ตร.ว.
ภาพแปลนบ้าน
- Balsam ทาวน์โฮม 3 ชั้น
- หน้ากว้าง 5.2 ม.
- พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม.
- ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
- Aster ทาวน์โฮม 3 ชั้น
- หน้ากว้าง 5.2 ม.
- พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม.
- ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องแฟมิลี่ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
บ้านตัวอย่าง
วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้ง 2 หลังของโครงการเลยค่ะ
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Balsam ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม.
แบบบ้าน Balsam พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. หน้าตาของบ้านดูทันสมัยด้วยรูปทรงที่เรียบง่าย ใช้สีโทนขาวและโทนน้ำตาล ใช้โครงสร้างผนังบ้านเป็น Precast พื้นชั้น 1 เป็นคอนกรีตอัดแรง ส่วนชั้น 2-3 เป็นพื้น Precast มีความคงทนแข็งแรง
แปลนชั้น 1 หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คันในร่ม ตรงเข้าไปเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน มีห้องเก็บของให้ฝั่งด้านข้าง เข้าไปภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารแบบ Open Plan มีฟังก์ชันฝั่งข้างบ้านเป็น โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และด้านหลังบ้านเป็นลานซักล้างที่สามารถต่อเติมเป็นครัวไทยได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 4-5 คน หรือครอบครัวขนาดกลางค่ะ
แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนรอง 2 ห้อง และห้องน้ำชั้นบนอีก 1 ห้อง ห้องนอน 2 จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ห้องวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย มีระเบียงส่วนตัวให้ ห้องน้ำอยู่กลางโถงบันได และห้องนอน 3 อยู่ฝั่งหลังบ้าน พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงขนาด 3-3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้อย่างลงตัว
แปลนชั้น 3 เป็นส่วนของ Master Bedroom ทั้งชั้น ได้ความรู้สึกเหมือน Penthouse โดยจะมีทั้ง Walk-in Closet ห้องน้ำในตัว และระเบียงส่วนตัวค่ะ
บ้านหลังนี้มีหน้ากว้างถึง 5.2 ม. ทำให้จอดรถได้ 2 คันสบาย ๆ โครงสร้างพื้นของบ้านทั้งหมดจะลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน พื้นโรงจอดรถก็เช่นกัน เป็น Slab on Beam ทำผิวคอนกรีตขัดเรียบ แข็งแรงไม่ทรุดแน่นอน ด้านข้างนี้มีห้องเก็บของให้ด้วย เป็นพื้นที่ใต้บันไดค่ะ
ถัดเข้ามาด้านในจะมีพื้นยกระดับปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ เป็นกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง ช่วยกันแสง UV และกันความร้อนได้
พื้นที่ส่วนแรกจะเป็น Living Area ของบ้าน เชื่อมต่อพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารแบบ Open Plan ภายในบ้านทุกหลังจะปูพื้นด้วยกระเบื้อง Granito ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคม Downlight มีความสูงฝ้า 2.6 ม. เท่ากันทุกชั้น
พื้นที่ของห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ 3-4 ที่นั่งพร้อมกับโต๊ะรับแขกและอาร์มแชร์ได้ลงตัว หรือจะเปลี่ยนเป็นโซฟา L Shape ก็ยังมีพื้นที่พอนะ
ส่วนฝั่งตรงข้ามเราได้พื้นที่ผนังเซ็ตเข้าไประหว่างโถงบันไดกับห้องน้ำชั้นล่าง เราวางชั้นวางทีวีและ Built-in ชั้นวางของเพิ่มได้ค่ะ
ภายในห้องน้ำชั้นล่างตกแต่งโดยใช้กระเบื้องโทนสีเทาและกระเบื้องลายหินอ่อนดูสะอาดตา ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ American Standard และมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้บนฝ้าเพื่อการระบายอากาศ
มีอ่างล้างมือแขวนผนังพร้อมกระจกเงา ด้านหลังก่อ Low Wall ให้วางของเพิ่มได้
ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมที่ใส่กระดาษชำระและสายฉีดชำระ
ภายในห้องยังมีการติดตั้งชุด Hand Shower มาให้เผื่อการใช้งานอเนกประสงค์และเพื่อรองรับการใช้งานของห้องนอนชั้นล่างด้วย
ถัดมาเป็นห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งกำลังพอดี ๆ กับจำนวนสมาชิกในครอบครัวที่บ้านรองรับได้ ถ้าครอบครัวไหนมีญาติหรือมีเพื่อน ๆ มาทานข้าวด้วยบ่อย ๆ เพิ่มเก้าอี้หัวท้ายโต๊ะเป็น 6 ที่นั่งก็ยังลงตัว
ฝั่งด้านข้างห้องรับประทานอาหารจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง ออกแบบประตูทางเข้าเป็นบานเลื่อนกระจก รวมไปถึงทำหน้าต่างกระจกเข้ามุมให้ เพื่อให้พื้นที่ของบ้านดูโปร่งและ Flow เชื่อมต่อกัน ในกรณีที่ปรับการใช้งานเป็นห้องอเนกประสงค์ด้วย
พื้นที่ภายในห้องรองรับเตียงนอน 3 ฟุต ตู้เสื้อผ้า และเพิ่มโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งขนาดย่อม ๆ ได้อีกตัว เป็นห้องที่รองรับผู้สูงอายุได้เลย เป็นสาเหตุที่มีการดีไซน์เป็นประตูเป็นบานเลื่อนเพื่อให้เหมาะกับการใช้งานของผู้สูงอายุด้วย
นอกจากนี้ก็ยังสามารถปรับใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้นะคะ บ้านตัวอย่างตกแต่งให้ห้องนี้เป็นห้องทำงานส่วนตัวค่ะ ดูพื้นที่ใช้สอยแล้วกำลังลงตัวเลย ฝั่งหนึ่งวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ อีกฝั่งวางเป็นม้านั่งพักผ่อน และฝั่งด้านใน Built-in เป็นชั้นวางของได้พอดี
และถ้าใครที่ชอบทำอาหารมาก ๆ แนะนำให้ต่อเติมพื้นที่ด้านหลังบ้านให้เป็นห้องครัวใหญ่ บ้านตัวอย่างทำออกมาได้สวยน่าใช้งาน แบ่งฝั่งหนึ่งเป็นโซนห้องครัว และอีกฝั่งหนึ่งเป็นโซนซักรีด ซึ่งเราก็ทำได้ไม่ยากนะคะ เพราะทางโครงการลงเข็มให้เท่าตัวบ้านแล้ว เราก็ก่อกำแพงเพิ่มอีกหน่อยแล้วปิดหลังคาได้เลย ช่วยประหยัด Cost และเวลาในการต่อเติมได้เยอะมาก
เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ โครงสร้างบันไดของบ้านใช้บันได Precast มีความมั่นคงแข็งแรง ปิดผิวด้วยไม้สำเร็จรูป ทำราวจับฝังผนัง งานดูเรียบร้อย
ส่วนพื้นบนชั้น 2 ปูด้วย SPC ลายไม้ ฟังก์ชันบนชั้นนี้มีห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำอีก 1 ห้องให้แชร์กัน และมีห้องเก็บของใต้บันไดให้
มาดูห้องนอนฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ โดยพื้นที่ห้องแล้วเนี่ยสามารถเป็น Master Bedroom ได้เลยนะ เพราะจะใช้พื้นที่ฝั่งหน้าบ้านทั้งหมดเลย บรรยากาศภายในห้องดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติให้บานใหญ่หลายบานเลย
พื้นที่ห้องวางเตียงนอน 5-6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่งได้สบายเลย โดยที่พื้นที่ห้องยังโปร่งอยู่
ห้องนี้จะมีระเบียงส่วนตัวให้ฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ไม่ใหญ่มากแต่สามารถเปิดเพื่อรับลมชมวิวได้นะคะ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก และติดราวกันตกอะลูมิเนียม ดีเทลเป็นราวโค้งสวยเลย
ฝั่งปลายเตียงสามารถเพิ่มโซฟานั่งเล่นเป็นมุมดูทีวีหรือวางโต๊ะทำงานได้ และยังทำ Semi Walk-in Closet ได้อีกด้วย
ห้องนอนฝั่งหลังบ้านถือว่ามีขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่ มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติขนาดกำลังพอดี ๆ กับพื้นที่ห้อง
โดยรวมคือวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ลงตัว เป็นห้องนอนดี ๆ ได้อีก 1 ห้อง
ภายในห้องน้ำที่แชร์กันระหว่าง 2 ห้องนอน ได้พื้นที่ห้องน้ำมาค่อนข้างใหญ่เลยนะคะ มีความโปร่ง ใช้งานได้สะดวก และมีการแบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งให้อย่างเป็นสัดส่วน ส่วนตัวกระเบื้องที่ใช้ตกแต่งและตัวสุขภัณฑ์จะใช้รุ่นเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลย
มีอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา
โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน
โซน Shower ทำพื้นลดระดับเพื่อกันน้ำไหลย้อน ภายในมีชุด Hand Shower พร้อมเดินระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นให้ เราสามารถหาช่างมาติดตั้ง Shower Screen เพิ่มได้ไม่ยาก หรือถ้าเป็นสาย D.I.Y. จะหาราวม่านมาติดเองก็ทำได้เช่นกันค่ะ
เราขึ้นมาบนชั้น 3 กันต่อ บนชั้นนี้ปูพื้นด้วย SPC ลายไม้เช่นกัน พอขึ้นมาถึงแล้วเราจะเจอโถงบันไดก่อนเข้าสู่พื้นที่ Master Bedroom เป็นจุดที่สามารถใช้วางของตกแต่งหรือใช้วางหิ้งพระได้ค่ะ จะทำเป็นมุมนั่งเล่นอีก 1 มุมก็ยังทำได้เลย
ภายในห้องมีพื้นที่ขนาดใหญ่และโปร่งสบายมาก ๆ มีหน้าช่องแสงให้บานใหญ่ โดยฝั่งหนึ่งจะเป็นบานเลื่อนกระจกเปิดออกไปพื้นที่ระเบียงฝั่งหน้าบ้านได้ ส่วนการจัดเฟอร์นิเจอร์ก็ทำได้อย่างอิสระเลยค่ะ
เราวางเตียงนอนไซซ์ 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่งได้แบบนี้ โดยที่พื้นที่ห้องก็จะยังคงโปร่งอยู่
ฝั่งปลายเตียงสามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นดูทีวีและมุมโต๊ะทำงานได้ลงตัว
และเรายังทำ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ภายในห้องได้ด้วยนะ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ทั้ง 2 ฝั่งแบบนี้
ด้านในมีห้องน้ำให้ใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัว มีการตกแต่งอย่างสวยงามด้วยกระเบื้องโทนสีเทาและกระเบื้องลายหินอ่อน สุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ American Standard เช่นกัน
บางชิ้นทำการอัปเกรดให้เป็นรุ่นที่ดีมากยิ่งขึ้น อย่างอ่างล้างมือใช้เป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปขนาดใหญ่ มี Low Wall ให้วางของเพิ่มได้ด้วย
มีโถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน ด้านข้างติดตั้งหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติได้เยอะ
และมีโซน Shower แยกให้อย่างเป็นสัดส่วน
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Aster ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม.
แบบบ้าน Aster พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. หน้าตาของบ้านดูทันสมัยด้วยรูปทรงที่เรียบง่าย ใช้สีโทนขาวและโทนน้ำตาล รวม ๆ แล้วสเป็กบ้านต่าง ๆ จะเหมือนกับแบบบ้าน Balsam เลยค่ะ แต่การจัดวางแปลนภายในบ้านที่ชั้น 2 และชั้น 3 จะมีความแตกต่างกัน
แปลนชั้น 1 หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คันในร่ม ตรงเข้าไปเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน มีห้องเก็บของให้ฝั่งด้านข้าง เข้าไปภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารแบบ Open Plan มีฟังก์ชันฝั่งข้างบ้านเป็น โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และด้านหลังบ้านเป็นลานซักล้างที่สามารถต่อเติมเป็นครัวไทยได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 4-5 คน หรือครอบครัวขนาดกลางค่ะ
แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของ Master Bedroom พื้นที่ห้องวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้สบาย โดยจะได้ห้องน้ำในตัวและระเบียงส่วนตัว นอกจากนี้บนชั้นนี้จะยังมี Family Room ที่สามารถปรับการใช้งานได้อย่างอเนกประสงค์ จะทำเป็นห้องทำงานส่วนตัว หรือจะทำเป็น Walk-in Closet ของ Master Bedroom ก็ยังทำได้
แปลนชั้น 3 เป็นส่วนของห้องนอนรอง 2 ห้อง และห้องน้ำชั้นบนอีก 1 ห้อง ห้องนอน 2 จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ห้องวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย มีระเบียงส่วนตัวให้ ห้องน้ำอยู่กลางโถงบันได และห้องนอน 3 อยู่ฝั่งหลังบ้าน พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงขนาด 3-3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้อย่างลงตัว
บ้านหลังนี้มีหน้ากว้าง 5.2 ม. ทำให้จอดรถได้ 2 คัน ด้านข้างมีห้องเก็บของให้เป็นพื้นที่ใต้บันได ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ เป็นกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงค่ะ
พื้นที่ส่วนแรกเป็น Living Area ของบ้าน เชื่อมต่อพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารแบบ Open Plan เหมือนกับแบบบ้าน Balsam เลย แต่หลังนี้จะตกแต่งออกมาในโทนที่ดูต่างกัน ให้เป็นไอเดียในการแต่งบ้านหลาย ๆ แบบ
พื้นที่ของห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ 3-4 ที่นั่งพร้อมกับโต๊ะรับแขกและอาร์มแชร์ได้ลงตัว หรือวางโซฟา L Shape แทนก็เลือกได้ตามชอบค่ะ
ส่วนฝั่งตรงข้ามเราได้พื้นที่ผนังเซ็ตเข้าไประหว่างโถงบันไดกับห้องน้ำชั้นล่าง วางชั้นวางทีวีและ Built-in ชั้นวางของเพิ่มได้
ภายในห้องน้ำชั้นล่างตกแต่งโดยใช้กระเบื้องโทนสีเทาและกระเบื้องลายหินอ่อน สุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ American Standard ครบทั้งอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ Hand Shower และมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้บนฝ้าเพื่อการระบายอากาศค่ะ
ถัดมาเป็นห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง โดยมีการจัดวางทิศทางของโต๊ะที่ต่างจากอีกหลังให้ดูว่าวางแบบนี้ก็ลงตัวเหมือนกัน แล้วแต่ชอบนะคะ ส่วนห้องด้านข้างนี้คือห้องนอนชั้นล่าง จริง ๆ แล้วจะมีประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานเลื่อน และมีหน้าต่างกระจกเข้ามุมเหมือนหลังที่แล้ว แต่หลังนี้แต่ง Finishing ให้ดูเป็นอีกไอเดีย
พื้นที่ห้องนอนชั้นล่างจัดเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุได้ลงตัวพอดี หลังก่อนจัดเป็นห้องทำงาน หลังนี้เลยทำเป็นห้องนอนให้ดูบ้างค่ะ
ฝั่งหนึ่งวางเตียงนอน 3 ฟุตพร้อมโต๊ะข้าง จะเปลี่ยนเป็นโต๊ะเครื่องแป้งขนาดย่อม ๆ แทนก็ได้
ส่วนอีกฝั่งทำเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เลย
พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นโซนครัวไทยและโซนซักรีดได้เช่นกันค่ะ มีการเพิ่มอาร์มแชร์เข้าไปสำหรับนั่งเล่นเผื่อนั่งอ่านหนังสือรอเครื่องซักผ้าหรือรอตอนทำอาหารได้
เราขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อเลย
บนชั้นนี้จะมีห้องนอน Master Bedroom และ Family Room ซึ่งถ้าเราสามารถต่อเติมกั้นประตูด้านหน้าเอาไว้แบบนี้ เพื่อรวมพื้นที่ห้องทั้ง 2 ห้องเข้าด้วยกันเลยก็ได้นะคะ
โดยที่บริเวณใต้บันไดจะมีห้องเก็บของมาให้ด้วย
พื้นที่ Family Room ถือว่ามีขนาดใหญ่ ใช้งานได้อย่างอเนกประสงค์ รวมถึงทำเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ของ Master Bedroom ได้เลย ทำแบบนี้แล้วได้การใช้งานที่ลงตัวมาก ๆ
มาต่อที่ห้อง Master Bedroom กันค่ะ บริเวณโถงด้านหน้าห้องจะเป็นส่วนของห้องน้ำในตัว
ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำส่วนตัว มีการตกแต่งอย่างสวยงามและอัปเกรดสุขภัณฑ์ให้เป็นรุ่นที่ดีขึ้น พื้นที่ห้องมีขนาดใหญ่ ใช้งานได้สะดวกสบายค่ะ
ตำแหน่งของ Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติที่เปิดเชื่อมกับระเบียงส่วนตัวได้ ทำให้ห้องดูโปร่งสบาย
การจัดพื้นที่ห้องเราสามารถวางเตียงนอนไซซ์ 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่งได้แบบนี้
ฝั่งปลายเตียงสามารถเพิ่มโซฟานั่งเล่นเป็นมุมดูทีวีและยังทำเป็น Working Corner ได้แบบนี้
ฟังก์ชันบนชั้น 3 มีห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำอีก 1 ห้องให้แชร์กัน และมีพื้นที่บริเวณโถงบันไดที่จัดเป็นมุมนั่งเล่นหรือมุมหิ้งพระได้
สำหรับห้องนอนฝั่งหน้าบ้านจะได้เป็นห้องนอนใหญ่ พื้นที่ของห้องมีขนาดพอ ๆ กับ Master Bedroom เลยค่ะ และยังได้ระเบียงส่วนตัวฝั่งหน้าบ้านเช่นกัน
พื้นที่ห้องวางเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่งได้สบายเลย โดยที่พื้นที่ห้องยังโปร่งอยู่
ฝั่งปลายเตียงสามารถเพิ่มโซฟานั่งเล่นและ Built-in โต๊ะทำงานกับตู้เสื้อผ้าได้แบบนี้
ห้องนอนฝั่งหลังบ้านถือว่ามีขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่ โดยรวมคือวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ลงตัว บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนเด็กเล็กดูน่ารักดีค่ะ
ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชั้นบน
ราคา (ก.พ. 67)
- ราคาเริ่มต้น 4.69 ล้านบาท*
- เงินจอง 10,000 บาท*
- เงินทำสัญญา 20,000 บาท*
- ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
- Promotion ฟรีค่าโอน ฟรีค่าส่วนกลาง ฟรีแอร์ ฟรีมิเตอร์น้ำไฟ ฟรีปั๊มน้ำ ฟรีสัญญาณกันขโมย*
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://bit.ly/495Gk4C
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Flora ราชพฤกษ์-สวนผัก ตั้งอยู่ในย่านพักอาศัยบนถนนสวนผัก ห่างจากถนนราชพฤกษ์เพียง 1.8 กม.* พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยแต่ไม่ถึงกับหนาแน่นมาก ยังมีพื้นที่ดินเหลืออยู่บางส่วน บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบเหมาะสำหรับการอยู่อาศัย
การอยู่อาศัยถือว่าง่าย เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกในทำเลเยอะมาก มีห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ ตรงถนนราชพฤกษ์ เด่นที่สุดจะเป็น Central Wesville, The Crystal SB, และคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Walk และ The Circle ยังมีห้างอีกเยอะในโซนปิ่นเกล้า นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลขนาดใหญ่และสถานศึกษาชั้นนำอีกหลายแห่งค่ะ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว จากตัวโครงการสามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก จุดเด่นคืออยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ทำให้เชื่อมต่อเข้าเมืองได้ง่าย โครงการอยู่บนถนนสวนผัก เป็นเส้นที่เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ออกได้ทั้งเส้นราชพฤกษ์, ถนนพุทธมณฑลสาย 1, ถนนบรมราชชนนี และถนนบางขุนนนท์ ซึ่งถนนราชพฤกษ์ก็สามารถใช้เป็นเส้นหลักในการเดินทางเข้าเมือง ตรงเข้าโซนสาทร-สีลมได้สะดวกอยู่แล้วไม่ยุ่งยากค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า ย่านนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า แต่ก็สามารถเรียกใช้แท็กซี่ได้ไม่ยากนะคะ ถ้ามองเป็นระบบราง ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีตลิ่งชัน ใกล้กับโครงการเพียง 1.3 กม.* เรียกวินมอเตอร์ไซค์หรือแท็กซี่ไปเพื่อนั่งต่อเข้าเมืองได้ ถ้าใครที่ชอบเดินอยู่แล้วระยะนี้ก็เดินได้สบาย ๆ ประมาณ 15-18 นาที* ค่ะ
การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ โครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern มีความเรียบง่าย แต่สามารถใช้งานพื้นที่ได้จริง จุดเด่นของบ้านโครงการนี้ก็คือเรื่องของโครงสร้างบ้านที่แข็งแรง พื้นลงเสาเข็มให้ลึกเท่ากับตัวบ้านทุกส่วน ทำให้ส่วนต่อเติมแข็งแรงไม่ทรุดตัว และยังประหยัดงบของลูกบ้าน ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการตอกเสาเข็มเพิ่ม โดยใช้โครงสร้างบ้านหลัก ๆ เป็น Precast
พื้นที่และฟังก์ชันของบ้านจะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง บ้านทั้ง 2 แบบจะมีพื้นที่ชั้น 1 เหมือนกันเป็น Living Area ที่มีความโปร่งสบาย อยู่อาศัยได้สบาย ๆ และมีห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุได้ และจะมีความแตกต่างกันที่ชั้น 2 และชั้น 3 โดยแบบบ้าน Balsam จะมี Master Bedroom บนชั้น 3 เป็นเหมือน Penthouse ส่วนแบบบ้าน Aster จะมี Master Bedroom ที่ชั้น 2 พร้อม Family Room ให้เลือกได้ตามความต้องการของแต่ละครอบครัว และยังมีห้องเก็บของทั้งในตัวบ้านและนอกบ้านให้ถึง 2 จุด เก็บของได้เยอะจุใจ ทำให้ Manage พื้นที่การอยู่อาศัยได้ดีมากยิ่งขึ้น
สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย มีให้ครบครันถือว่าให้ค่อนข้างดี โดยจะมีสวนพักผ่อนมาให้ขนาดใหญ่พร้อมสนามเด็กเล่น มีคลับเฮาส์พร้อมสระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องโยคะ, Meeting Room และ Co-Working Space ได้ความปลอดภัยแบบโครงการปิด เข้า-ออกด้วยระบบ KATSAN และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1393 ต่อ 117
Line : @naraiproperty
Website : https://www.naraiproperty.com/project/tsr/
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น