รีวิว คอนโด KHUN by YOO ทองหล่อ 12 ใกล้รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ

รีวิว คอนโด KHUN by YOO ทองหล่อ 12 ใกล้รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ

สวัสดีผู้อ่าน Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมทำเล คอนโด Khun by yoo ทองหล่อ 12 จาก แสนสิริ ตั้งอยู่หน้าปากซอยทองหล่อ 12 ถนนสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ

ใกล้รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ และรถไฟฟ้าสายสีเทา(รางเดียว) สถานีทองหล่อ 10 ในอนาคต ใกล้ J Avenue, Tops market ทองหล่อ และสถานีตำรวจทองหล่อ

คุณ บาย ยู ทองหล่อ 12 เป็นคอนโด High-Rise 27 ชั้น และชั้นใต้ดิน 4 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 1 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 148 ยูนิต มีห้องพักให้เลือก 4 แบบ ได้แก่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน และ Penthouse ขนาด 41.50 – 302.75 ตร.ม. เปิดขายอย่างเป็นทางการ (Presales) มี.ค. 2560 คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในเดือน ก.ค. 2563

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ประกอบด้วย Lobby Area, สระว่ายน้ำ Lap pool สระน้ำอุ่น ความยาว 30 เมตร, Jaccuzzi, Kid’s pool, Steam room, Lounge, Rooftop, Fitness Room, Game Room, Screening Room, ที่จอดรถแบบ Mechanical Parking 100%, Electric Vehicle Charging Stations และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาท (ณ วันเปิดตัว)

---

---

ชื่อโครงการ	Khun by yoo ทองหล่อ 12 -KHUN by YOO inspired by Starck (คุณ บาย ยู อินสไปร์ บาย สตาร์ค)
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และ บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	27 ชั้น + 4 ชั้นใต้ดิน
จำนวนห้อง	148 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 41.50 – 49.75 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 53.50 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 82 – 97.75 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 139.25 – 179.75 ตร.ม. เพนท์เฮ้าส์ ขนาด 294 – 302.75 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	150 คัน (คิดเป็น 102%)
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว
โซน	สุขุมวิท ทองหล่อ วัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีทองหล่อ รถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีทองหล่อ 10
รถโดยสารที่ผ่าน	รถไฟฟ้าสายสีเทา (ในอนาคต)
ที่ตั้ง	ซอยทองหล่อ 12 ถนนสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
กำหนดการ	Presales มี.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ก.ค. 2563
ราคา	เริ่มต้น 15 ล้านบาท (ณ วันเปิดตัว)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้นประมาณ 360,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เงินกองทุนสะสม (Sinking fund): 800 บาท/ ตร.ม. ค่าส่วนกลาง: 130 บาท/ ตร.ม./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Makro Food Service : 250 ม. Maxvalu Tanjai : 400 ม. Tops market ทองหล่อ : 500 ม. Big C Supercenter (1) : 1 กม. UFM Fuji Super Express 3 : 1.5 กม. Foodland เพชรบุรี : 2.2 กม. Tops Market สุขุมวิท 41 : 2.7 กม. Big C พระราม 4 (2) : 3.4 กม. Tesco Lotus Extra พระราม 4 : 3.7 กม. ตลาดท่าเรือคลองเตย : 4.8 กม. Home Place : 50 ม. The Taste ทองหล่อ : 75 ม. Ten ทองหล่อ : 100 ม. J Avenue : 150 ม. Seenspace : 150 ม. Centre Point : 170 ม. 72 Courtyard : 220 ม. Eight ทองหล่อ : 280 ม. Somerset Service Resident : 450 ม. Maze ทองหล่อ : 550 ม. Fifty Fifth ทองหล่อ : 800 ม. Park Lane เอกมัย : 1.5 กม. Major เอกมัย : 1.6 กม. EmQuartier : 2.4 กม. Emporium : 2.4 กม. Gateway Ekamai : 2.8 กม. K-Village : 3.5 กม. Terminal 21 : 4.5 กม. The American School of Bangkok (ABS) : 1.3 กม. รร.นานาชาติเอกมัย : 1.3 กม. รร.นานาชาติ Bangkok Prep : 1.9 กม. รร.ปทุมคงคา : 1.9 กม. รร.ดาราคาม : 1.9 กม. รร.นานาชาติ Wells ทองหล่อ : 1.9 กม. รร.มัธยมวัดธาตุทอง : 2 กม. รร.นานาชาติ St. Andrews : 2.3 กม. รร.ไทยคริสเตียน : 2.4 กม. รร.ศรีวิกรม์ : 2.7 กม. รร.พระแม่มารีพระโขนง : 2.9 กม. ม.กรุงเทพ : 3 กม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ (มศว.) : 3.3 กม. รร.นานาชาติ Modern : 3.9 กม. รร.นานาชาตินิสท์ (NIST) : 5 กม. รพ.คามิลเลียน : 700 ม. รพ.สมิติเวช : 1 กม. รพ.บ้านแพ้ว สาขาพร้อมมิตร : 1.7 กม. รพ.สุขุมวิท : 2 กม. รพ.กรุงเทพ : 2.1 กม. รพ.เพชรเวช : 2.6 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 3.3 กม. รพ.ท่าเรือ : 4.3 กม. รพ.จักษุ รัตนิน : 4.7 กม. สถานีตำรวจทองหล่อ : 350 ม. สถาบันปรีดี พนมยงค์ : 700 ม. M-Theatre : 1.5 กม. ท้องฟ้าจำรอง : 1.9 กม. สวนเบญจสิริ : 2.6 กม. Dinosaur Planet : 2.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Area Mechanical Parking 100% Heated Swimming pool and Kid’s pool Jaccuzzi Steam room (Male/Female) Lounge Rooftop Exercise room with equipment Game Room Screening Room Electric Vehicle Charging Stations
จุดเด่นของโครงการ	โครงการออกแบบภายใต้แนวคิด “Industrial Heritage” สะท้อนความทันสมัยของย่านทองหล่อ ทำเลที่พักอาศัยคุณภาพใจกลางเมืองที่มีประวัติศาสตร์ยาวนานของกรุงเทพฯ ผสานความหรูหรา ทันสมัย กับความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะ ด้วยการเลือกใช้วัสดุที่ผสมผสานระหว่างความหรูหราอย่างหินอ่อน และความแปลกใหม่อย่างปูนเปลือย, ทองแดง, หินขัด ฯลฯ การออกแบบภายในมีการเล่นสีสันที่ตัดกันและใช้เฟอร์นิเจอร์รวมถึงอุปกรณ์ตกแต่งที่มีขนาดใหญ่เป็นพิเศษ (Oversize) โดยให้ความสำคัญกับฟังก์ชั่นการใช้สอยอย่างครบถ้วนลงตัว เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่หลงใหลในงานดีไซน์ที่ผสมผสานงานศิลปะ ตั้งอยู่ใจกลางทองหล่อ มูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท Sales Gallery ออกแบบมาในรูปแบบ Material Exhibition โดดเด่นไม่ซ้ำใคร สร้างแรงบันดาลใจแห่งการพักอาศัยอย่างไม่เคยปรากฏมาก่อนในเมืองไทย

---

---

---

---

---

---

---

2022-2023 คอนโด BTS ทองหล่อ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ คอนโดใกล้ BTS ทองหล่อ ติดถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อ

• The Esse Sukhumvit 36  (NEW)
• Siri At Sukhumvit
• Noble Remix Thonglor
• KEYNE by Sansiri
• The Crest Sukhumvit 34
• HYDE Heritage Thonglor (NEW)
• Beatniq Sukhumvit 32

ซอยสุขุมวิท 53 (ซอยไปดีมาดี)

• Chalermnit Art De Maison Sukhumvit 53
• The Waterford Park Sukhumvit 53
• Raintree Villa Sukhumvit 53
• The Habitat Sukhumvit 53

ซอยสุขุมวิท 57 (ซอยบ้านกล้วยเหนือ)

• LAVIQ Sukhumvit 57  (NEW)

ซอยสุขุมวิท 59 (ซอยบุญชนะ)

• CULTURE Thonglor  (NEW)
• Top View Tower Sukhumvit 59
• Moon Tower Sukhumvit 59
• Le Premier 2 Sukhumvit 59

ถนนทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55)

• The Strand Thonglor  (NEW)
• Fifty Fifth Tower Thonglor
• The Bangkok Thonglor 1 
• The Reserve Thonglor 2  (NEW)
• Quattro By Sansiri
• HQ Thonglor
• Eight Thonglor Residences
• The Marvel Residence Thonglor 5
• The Alcove Thonglor 5
• Runesu Thonglor 5 (NEW)
• Le Cote Thonglor 8
• Khun by YOO Inspired By Starck
• TELA Thonglor  (NEW)
• Noble Form Thonglor  (NEW)
• Hampton Thonglor 10
• Park Origin Thonglor 10  (NEW)
• La Citta Penthouse Thonglor 8
• The Alcove Thonglor 10
• M Thonglor 10
• Ceil By Sansiri
• La Citta Delre Thonglor 16  (NEW)
• The Clover Thonglor 18
• Thonglor Tower
• Tidy Thonglor 17
• Noble Ora Thonglor
• Walden Thonglor 13  (NEW)
• IVY Thonglor
• The Height Thonglor
• The Icon III Thonglor
• NIVATI Thonglor 23  (NEW)
• AESTIQ Thonglor
• D 25 Thonglor
• Art @Thonglor 25
• วิลล่า สิกขรา ทองหล่อ 25
• W8 Thonglor 25
• Chapter Thonglor 25
• Noble Solo Thonglor
• Chewathai Residence Thonglor
• DLV Thonglor 20
• The Monument Thonglor (NEW)

ซอยสุขุมวิท 49 (ซอยกลาง)

• AEQUA Residence Sukhumvit 49
• LIV@Sukhumvit 49
• The Alcove Sukhumvit 49
• The Forty Nine Plus 2
• The Crest Sukhumvit 49
• VIA 49
• 49 Plus Sukhumvit 49
• The Prestige Sukhumvit 49

---

ซอยสุขุมวิท 36 (ซอยนภาศัพท์-ซอยแสนสบาย)

• Urbitia Thonglor Station
• La Vie En Rose Place
• Rhythm Sukhumvit 36-38
• Ideo Q Sukhumvit 36  (NEW)
• VTARA Sukhumvit 36
• 168 Sukhumvit 36

ซอยสุขุมวิท 38 (ซอยสันติสุข)

• Ideo Morph 38
• Ashton Morph 38
• Plus 38 Hip
• Silver Heritage Sukhumvit 38
• The Room Sukhumvit 38

ซอยสุขุมวิท 40 (ซอยบ้านกล้วยใต้)

• One Thonglor Station

ซอยสุขุมวิท 34 (ซอยสุภางค์)

• VIA 34 by Sansiri  *ยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ
• Tidy Deluxe Sukhumvit 34

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence
• The Waterford Diamond Tower

ถนนพระราม 4

• OKA HAUS Sukhumvit 36  (NEW)
• The Portrait Rama 4

ถนนเพชรบุรี

• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ
• THRU Thonglor
• The Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

:::ที่ตั้งโครงการ:::

ซอยทองหล่อ 12 ถนนสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.732910, 100.582321

จากแผนที่ของทางโครงการ KHUN BY YOO ตั้งอยู่บนทำเลใจกลางทองหล่อ ที่เต็มไปด้วยความสะดวกสบายในทุกๆด้าน มีกิจกรรมเกิดขึ้นหลากหลายตลอดทั้งวัน รวมถึงยังอยู่ไม่ไกลจากย่านออฟฟิศตั้งแต่พร้อมพงษ์, อโศก, เพลินจิต, ชิตลม, สีลม และสาทร มีการเดินทางที่สะดวกเป็นอย่างมาก ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ, รถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิท, รถไฟฟ้า ARL สถานีรามคำแหง และรถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีทองหล่อ 10 ในอนาคต การเดินทางโดยรถส่วนตัวนอกจากเส้นสุขุมวิทก็สามารถทะลุออกเส้นเพชรบุรีตัดใหม่ได้ ใกล้ทางด่วนศรีรัช, รามอินทรา-อาจณรงค์ และเฉลิมมหานคร

:::การเดินทางโดยรถยนต์:::

โครงการ Khun by yoo ทองหล่อ 12 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 55 หรือทองหล่อ ถนนเส้นสำคัญที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิท และถนนเพชรบุรีตัดใหม่ เป็นแหล่งรวมการใช้ชีวิตแบบสังคมเมืองระดับ Hi-end มีบรรยากาศที่คึกคักตลอด 24 ชั่วโมง มีการใช้งานหนาแน่นมากที่สุดในยามค่ำคืน มีถนนเส้นสำคัญรอบๆโครงการ ดังนี้

– ถนนสุขุมวิท เป็นถนนที่เป็นศูนย์รวมความเจริญด้านการคมนาคม มีระบบขนส่งสาธารณะหลากหลาย ทั้งรถประจำทาง, Taxi, รถไฟฟ้า BTS, MRT และรางเดียวในอนาคต การเดินทางโดยรถยนต์มีการจราจรที่หนาแน่น มาก-น้อยขึ้นอยู่กับช่วงเวลา

– ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับเส้นทองหล่อได้อีกเส้น มีเส้นทางเชื่อมระหว่างคลองตันกับเขตดุสิต จากถนนพัฒนาการสู่ถนนพิษณุโลกที่แยกอุรุพงษ์ มีการใช้งานเพื่อไปยังถนนสำคัญ และถนนสายรองอื่นๆอีกหลายเส้น

– ถนนเอกมัย หรือสุขุมวิท 69 เป็นถนนที่มีบรรยากาศคล้ายเส้นทองหล่อ แต่มีเส้นทางยาวต่อเนื่องไปถึงเส้นรามคำแหง จึงมีการใช้งานที่หลากหลายกว่า ทั้งเป็นถนนทางผ่านและเป็นจุดหมายของการเดินทาง เป็นถนนอีกเส้นที่มีความหนาแน่นเป็นพิเศษในยามค่ำคืน

– ถนนพระราม 4 ใช้เป็นเส้นทางเพื่อเข้าสู่ย่านสาทร-สีลม เนื่องจากมีการจราจรที่คล่องตัวกว่าเส้นสุขุมวิท มีบรรยากาศที่สงบกว่าถนนเส้นอื่นๆที่กล่าวมา

การเข้าสู่โครงการสามารถเข้าได้ 2 ทาง มีเส้นทางหลักจากสุขุมวิท ที่แยกทองหล่อ ใช้เวลาประมาณ 4 นาที ระยะทางประมาณ 1.2 กม. และเส้นทางที่ 2 คือ จากถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ระยะทางประมาณ 1.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 2 นาที เนื่องจากมีการจราจรที่เบาบางกว่า

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือทางด่วนศรีรัช จุดขึ้นทางด่วนอยู่บริเวณแยกประดิษฐ์มนูธรรม มีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 8 นาที โดยออกทางเพชรบุรีตัดใหม่ เข้าเพชรพระราม แล้วขึ้นทางด่วนจากถนนพระราม 9 เป็นทางด่วนที่มีการใช้งานเพื่อเข้าเมืองทางดินแดง-อนุสาวรีย์

เส้นทางออกนอกเมือง มีเส้นทางเชื่อมกับทางด่วนมอเตอร์เวย์เพื่อไปทางลาดกระบัง เชื่อมกับรามอินทรา-อาจณรงค์ไปยังเฉลิมมหานครต่อเนื่องไปถึงบูรพาวิถีเพื่อไปบางนา-ชลบุรี และขึ้นไปทางรังสิต-ปทุมธานีทางศรีรัช-อุดรรัถยา และดอนเมืองโทลล์เวย์

รถไฟฟ้าสายสีเขียว หรือ BTS สายสุขุมวิท สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีทองหล่อ มีระยะทางประมาณ 1.2 กม. จากโครงการ

รถไฟฟ้าสายสีเทา หรือรถไฟฟ้ารางเดียว โครงการในอนาคตที่มีกำหนดการเปิดใช้ในปี 2572 ที่มีเส้นทางผ่านถนนทองหล่อไปถึงวัชรพล สถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ สถานีทองหล่อ 10 ระยะทางจากโครงการประมาณ 90 เมตร

แยกและถนนที่สำคัญ

• ถนนสุขุมวิท : 1.2 กม.
• ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ : 1.3 กม.
• แยกเอกมัยเหนือ : 1.8 กม.
• ถนนพระราม 4 : 2.4 กม.
• แยกอโศกมนตรี : 3.6 กม.

:::ความอุดมสมบูรณ์::: ถนนทองหล่อเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์มากอยู่แล้วภายในย่าน และยังรายล้อมไปด้วยเอกมัย, พร้อมพงษ์ และอโศกอีกด้วย จึงเป็นย่านที่มีความเจริญสูงมาก เป็นทำเลที่อยู่อาศัยทำเลท๊อปของประเทศ

ภายในเส้นทองหล่อเอง เต็มไปด้วยแหล่งกิน ช็อป เที่ยว ชิล และปาร์ตี้ที่ครบครัน ตั้งแต่ระดับบ้านๆไปจนถึง Hi-end จึงเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมสูงของตลาดบน และเป็นแหล่ง Hangout ของคนทุกระดับ มีร้านอาหารอร่อยติดอันดับหลายร้าน มีสถานที่เด่นๆได้แก่ J Avenue, The Common, 72 Courtyard, Tops market Thonglor และโรงพยาบาลคามิลเลียน ทางย่านข้างเคียงก็มี Gateway Ekamai, Major เอกมัย, ท้องฟ้าจำรอง

และโรงเรียนอีกหลายโรงทั้งไทยและนานาชาติ จากภายในย่านเอกมัยยาวไปตามถนนสุขุมวิท ฝั่งพร้อมพงษ์เองก็ขึ้นชื่อว่าเป็นชุมชนคนญี่ปุ่นมีร้านอาหารและซุปเปอร์มาร์เก็ตสไตล์ญี่ปุ่นมากมาย และยังมี EmDistrict ที่ประกอบด้วย EmQuartier, Emporium และ Dinosaur Planet มีสวนเบญจสิริ และโรงพยาบาลสมิติเวช ถัดไปทางอโศกก็มี Terminal 21 และมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ และสุดท้ายทางพระราม 4 ก็มี K-Village, ตลาดท่าเรือคลองเตย และมหาวิทยาลัยกรุงเทพ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• Makro Food Service : 250 ม.
• Maxvalu Tanjai : 400 ม.
• Tops market ทองหล่อ : 500 ม.
• Big C Supercenter (1) : 1 กม.
• UFM Fuji Super Express 3 : 1.5 กม.
• Foodland เพชรบุรี : 2.2 กม.
• Tops Market สุขุมวิท 41 : 2.7 กม.
• Big C พระราม 4 (2) : 3.4 กม.
• Tesco Lotus Extra พระราม 4 : 3.7 กม.
• ตลาดท่าเรือคลองเตย : 4.8 กม.

• Home Place : 50 ม.
• The Taste ทองหล่อ : 75 ม.
• Ten ทองหล่อ : 100 ม.
• J Avenue : 150 ม.
• Seenspace : 150 ม.
• Centre Point : 170 ม.
• 72 Courtyard : 220 ม.
• Eight ทองหล่อ : 280 ม.
• Somerset Service Resident : 450 ม.
• Maze ทองหล่อ : 550 ม.
• Fifty Fifth ทองหล่อ : 800 ม.
• Park Lane เอกมัย : 1.5 กม.
• Major เอกมัย : 1.6 กม.
• EmQuartier : 2.4 กม.
• Emporium : 2.4 กม.
• Gateway Ekamai : 2.8 กม.
• K-Village : 3.5 กม.
• Terminal 21 : 4.5 กม.

• The American School of Bangkok (ABS) : 1.3 กม.
• รร.นานาชาติเอกมัย : 1.3 กม.
• รร.นานาชาติ Bangkok Prep : 1.9 กม.
• รร.ปทุมคงคา : 1.9 กม.
• รร.ดาราคาม : 1.9 กม.
• รร.นานาชาติ Wells ทองหล่อ : 1.9 กม.
• รร.มัธยมวัดธาตุทอง : 2 กม.
• รร.นานาชาติ St. Andrews : 2.3 กม.
• รร.ไทยคริสเตียน : 2.4 กม.
• รร.ศรีวิกรม์ : 2.7 กม.
• รร.พระแม่มารีพระโขนง : 2.9 กม.
• ม.กรุงเทพ : 3 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ (มศว.) : 3.3 กม.
• รร.นานาชาติ Modern : 3.9 กม.
• รร.นานาชาตินิสท์ (NIST) : 5 กม.

• รพ.คามิลเลียน : 700 ม.
• รพ.สมิติเวช : 1 กม.
• รพ.บ้านแพ้ว สาขาพร้อมมิตร : 1.7 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 2 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 2.1 กม.
• รพ.เพชรเวช : 2.6 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 3.3 กม.
• รพ.ท่าเรือ : 4.3 กม.
• รพ.จักษุ รัตนิน : 4.7 กม.

• สถานีตำรวจทองหล่อ : 350 ม.
• สถาบันปรีดี พนมยงค์ : 700 ม.
• M-Theatre : 1.5 กม.
• ท้องฟ้าจำรอง : 1.9 กม.
• สวนเบญจสิริ : 2.6 กม.
• Dinosaur Planet : 2.8 กม.

:::การเดินทาง:::

การเดินทางในวันนี้ เริ่มจากถนนสุขุมวิทบริเวณหน้า BTS ทองหล่อ เลี้ยวซ้ายเข้าทองหล่อ (สุขุมวิท 55) ประมาณ 1.2 กม. โครงการ Khun by yoo ทองหล่อ 12 อยู่ทางขวามือ

สรุปการเดินทาง : ถนนสุขุมวิท > ถนนทองหล่อ (สุขุมวิท 55) 1.2 กม. > Khun by yoo ทองหล่อ 12

การเดินทางในวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทบริเวณหน้าสถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ

เลี้ยวซ้ายเข้าทองหล่อ หรือ สุขุมวิท 55 ที่แยกทองหล่อ

ขับตรงเข้าไปในซอยจะผ่านศูนย์การค้าหลายแห่งทั้งซ้ายและขวาก่อนถึงโครงการ เช่น Fifty Fifth ทองหล่อ ที่บริเวณซอยทองหล่อ 2

ผ่านสถาบันปรีดี พนมยงค์ทางซ้ายมือ ขวามือก็มีอาคารสำนักงานธนาคารกรุงศรีอยุธยาเป็นจุดเด่น

ติดกับธนาคารกรุงศรีอยุธยา มี Maze ทองหล่อ เป็นแหล่งรวมร้านอาหาร, คาเฟ่ และร้านขนมหวาน ที่ปากซอยทองหล่อ 4

ต่อจาก Maze คือ Tops Market Thonglor และ Sumerset Service Apartment ฝั่งตรงข้าม

ผ่านซอยทองหล่อ 8 มีโครงการ Eigth Thonglor ที่กำลังก่อสร้างอยู่ ฝั่งตรงข้ามมีอาคารพาณิชย์เป็นร้านค้า ร้านอาหารและ 7-11

ผ่าน Grand Centre Point ตรงข้ามเป็นซอยทองหล่อ 9 มีร้านตัดผมชื่อดังและในซอยมี Makro ใกล้ถึงโครงการแล้วค่ะ

ถึงซอยทองหล่อ 11 มีศูนย์การค้า Taste และ Starbuck เป็นจุดสังเกต ให้เตรียมเลี้ยวขวาเข้าโครงการที่ซอยทองหล่อ 12

เลี้ยวขวาเข้าทองหล่อ 12 ที่เป็นที่ตั้งของโครงการ

ถึงแล้วค่ะ โครงการ Khun by yoo ทองหล่อ 12

:::บริเวณโครงการ:::

ภาพมุมสูงของโครงการ ทิศเหนือของโครงการติดกับบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ทิศตะวันออกติดกับหมู่บ้านกลางกรุง ทิศใต้ติดกับ 3rd Place Bangkok อาคารศูนย์การค้า 3 ชั้น และ Major Tower อาคารสำนักงานที่มี 7-11 ที่ใกล้ที่สุดของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 ของอาคาร ฝั่งตรงข้ามของโครงการเป็นโครงการเพื่อนบ้าน TELA ทองหล่อ 13, โครงการศูนย์การค้า Taste Thonglor และศูนย์การค้า Home Place Plaza

มาชมภาพบรรยากาศบริเวณรอบๆโครงการกันค่ะ เริ่มจากซอยทองหล่อ 12 ที่ตั้งของโครงการ ปากซอยเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น ภายในซอยมีบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และอาคารที่จอดรถ ริมทางมีร้านอาหารรถเข็นหลายร้านเปิดในช่วงกลางวัน

ทิศใต้ของโครงการด้านหน้าของ 3rd Place Bangkok เป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น มีทั้งสถานเสริมความงาม และร้านอาหาร

3rd Place Bangkok เป็นอาคาร 3 ชั้น มีทางเข้าที่ซอยทองหล่อ 10 ด้านในมี Co-working Space และร้านค้า-ร้านอาหารต่างๆ

ฝั่งตรงข้ามคือโครงการเพื่อนบ้าน TELA ทองหล่อ 13 จาก เกษร วัฒนา จำกัด เป็นโครงการระดับ Ultimate Class เช่นกัน แต่เน้นกลุ่มลูกค้าแบบครอบครัว มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อย และห้องขนาดใหญ่

จากนี้เรามาสำรวจทำเลบนถนนทองหล่อกันค่ะ เริ่มจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า เมื่อมาถึงสถานีทองหล่อให้ใช้ทางออก 3 เพื่อไปยังซอยทองหล่อ (สุขุมวิท 55)

ซอยทองหล่ออยู่ทางขวามือ แต่บันไดทางขึ้นเป็นบันไดเลื่อน เราจึงต้องลงทางซ้าย

ภาพมุมสูงของแยกทองหล่อ เลี้ยวซ้ายที่แยกคือถนนสุขุมวิท 55 หรือทองหล่อที่ตั้งของโครงการ Khun by yoo ทองหล่อ 12 ที่เราได้ชมกันในวันนี้

ด้านบนสถานีมีร้านค้าอยู่หลากหลายด้วยกัน ทั้งร้านกาแฟ, ร้านตัดผม, ร้านเครื่องสำอาง, ร้านขนม และร้านชาไข่มุก

เมื่อออกทางออก 3 มาก็จะเจอกับร้านกาแฟ และร้านอาหารมากมาย ทั้งอาหารไทยและอาหารตะวันตก

เดินตรงไปทางพร้อมพงษ์-ปทุมวัน จะเจอกับ 7-11 และวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ค่าบริการไปโครงการที่ซอยทองหล่อ 12 คือ 15 บาท

เดินเลยมาถึงสุขุมวิท 53 ก็จะเจอกับโรงเรียนนานาชาติ Bangkok Prep ที่เป็นโรงเรียนที่ใกล้ที่สุดของโครงการ

ชมบริเวณรอบๆสถานีฝั่งขาออกเมืองกันไปแล้ว ก็ข้ามมาสำรวจบริเวณรอบๆสถานีฝั่งขาเข้าเมืองกัน มีสำนักงานไปรษณีย์ไทย ร้านอาหารญี่ปุ่น และ 7-11 ถึง 2 สาขา ทั้งที่ทางออก 2 และ 4

และมีทางลัดไปถนนพระราม 4 ที่สุขุมวิท 38

จากสถานีเลี้ยวซ้ายเข้าเส้นทองหล่อ บริเวณปากซอยอุดมสมบูรณ์ไปด้วยร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ทั้งร้านแว่นตา, ร้านขายยา และ 7-11 พร้อมวินมอร์เตอร์ไซค์อีกหลายคัน

เข้ามาหน่อยก็จะเจอกับ Fifty Fifth ทองหล่อ ศูนย์การค้าสไตล์ญี่ปุ่นที่ซอยทองหล่อ 2

มาถึงทองหล่อ 4 ก็ยังมี MAZE ทองหล่อ ที่มีทั้งร้านอาหารและร้านกาแฟ ติดกันคือ Tops Market ที่เป็นเหมือนคอมมูนิตี้มอลล์ และอาคารอเนกวณิชย์ 3 มีร้านอาหารหลายร้านด้านใน ฝั่งตรงข้ามคือ Somerset Service Resident ที่ชั้นล่างมีร้านอาหารอีกหลายร้านเช่นกัน

ภายใน Tops Market นอกจาก Tops ที่เป็นซุปเปอร์มาร์เก็ตแล้วก็ยังมีร้านกาแฟ Starbuck, ร้าน Fast Food และร้านอาหารนานาชาติอีกหลายร้าน

ต่อมาที่ซอยทองหล่อ 8 ก็มี Eigth ทองหล่อ ศูนย์การค้าที่เป็นแหล่งรวมร้านอาหารที่จะเป็นแหล่ง Eating out ที่คึกคักอีกแห่งในอนาคตของย่านนี้ และต่อเนื่องไปจนถึงซอยทองหล่อ 10 ก็มี Grand Centre Point และโครงการ TEN ที่ขึ้นชื่อด้านร้านอาหารสไตล์ปิ้งย่าง

ตรงข้ามกับโรงแรม Grand Centre Point มีร้านตัดผม Chalachol ด้านหน้าซอยทองหล่อ 9 ในซอยมี Makro Food Service ซุปเปอร์มาร์เก็ตที่จำหน่ายวัตถุดิบต่างๆมากมาย ริมถนนทองหล่อมี 7-11 และร้านอาหารอีกหลายร้าน

มาถึงโครงการที่ซอยทองหล่อ 12 ตรงข้ามกับโครงการมี The Taste, Starbuck และวินมอเตอร์ไซค์ที่หน้าโครงการ TELA ทองหล่อ 13

ที่ซอยทองหล่อ 13 มีศูนย์การค้า Home Place Plaza ในซอยมี Seenspace และ ด้านหลังของ J Avenue

ด้านหน้าของ J Avenue อยู่ที่ปากซอยทองหล่อ 15 ด้านในมีทั้งร้านอาหาร, ร้านขนม และร้านค้าแฟชั่นมากมาย

ฝั่งตรงข้าม J Avenue คือ Penny’s Balcony คอมมูนิตี้มอลที่กำลังก่อสร้างประมาณ 90% และร้านอาหารเอเชียอีกหลายร้าน

สุดท้ายในซอยทองหล่อ 18 ที่ตั้งของ Benz ทองหล่อ มี Maxvalu ที่ชั้น 1 ของอาคาร Benz Mall มีร้านอาหารญี่ปุ่นหลายร้านทั้งด้านนอก และที่ชั้นบน ด้านข้างเป็นร้านคาราโอเกะสไตล์คันทรี ฝั่งตรงข้ามมี 7-11

:::ภายในโครงการ:::

แปลนอาคาร

ผังโครงการ ทางเข้าโครงการมี 1 จุด ทางด้านหน้าของโครงการ เป็นทางเข้า-ออกร่วมกันในจุดเดียว มีการวนรถแบบทางเดียวจากทางเข้าตรงเข้าไปยัง Drop-off แล้วเข้าลิฟท์รถหรือวนรอบอาคารเพื่อออกจากโครงการที่ทางเข้า-ออกเดิม

ด้านหน้าที่ติดกับทางเข้าเป็นสวนของโครงการ ตัวโครงการมี 1 อาคาร ที่จอดรถเป็นแบบ Machine ทั้งหมด พื้นที่อาคารชั้น 1 จึงมีเพียงลิฟท์ที่จอดรถและ Lobby ของโครงการ

ชั้นที่พักอาศัยเริ่มที่ชั้น 6 โครงสร้างของอาคารมี Core Lift อยู่ตรงกลางยาวตลอดความสูงของอาคาร มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว โดยชั้น 6-10 มีห้องพักอาศัย 2 แบบ คือ 1 ห้องนอน 8 ยูนิต และ 2 ห้องนอน 2 ยูนิต รวม 10 ยูนิต/ชั้น

ชั้น 11 -21 มีห้องพัก 1 ห้องนอน 4 ยูนิต และ 2 ห้องนอน 4 ยูนิต รวม 8 ยูนิต/ชั้น

ชั้น 22-23 เป็นห้องแบบ 3 ห้องนอนทั้งหมด มีห้องพัก 4 ยูนิต/ชั้น

ชั้น 24 ของโครงการเป็นส่วนกลาง ประกอบด้วยสระว่ายน้ำแบบน้ำอุ่น, สระเด็ก, Jacuzzi และห้องเปลี่ยนชุด

ชั้น 25 เป็นห้องออกกำลังกาย และ Lounge ที่มีพื้นที่ภายนอกเปิดโล่งไปถึงชั้น 24 ให้มุมมองที่เชื่อมต่อถึงกัน

ชั้น 26 เป็นชั้นห้องพักสุด Exclusive ของโครงการคือ Penthouse จำนวน 2 ห้องเท่านั้น

และชั้น 27 ชั้นสุดท้ายของโครงการ คือดาดฟ้าที่ประกอบด้วยสวน, Game Room และ Screen Room

แบบห้อง

Khun by yoo ทองหล่อ 12 มีแบบห้อง 4 แบบ หลายขนาด แบ่งเป็น 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom และ Penthouse ดังนี้

• Type 1A /1Am : 1 Bedroom 41.5 ตร.ม.
• Type 1B / 1Bm : 1 Bedroom 48.75 ตร.ม.
• Type 1C / 1Cm : 1 Bedroom 49.75 ตร.ม.
• Type 1D / 1Dm : 1 Bedroom 52.5 ตร.ม.

• Type 2A / 2Am : 2 Bedroom 82 ตร.ม.
• Type 2B / 2Bm : 2 Bedroom 97.75 ตร.ม.

• Type 3A / 3Am : 3 Bedroom 139.25 ตร.ม.
• Type 3B / 3Bm : 3 Bedroom 149.75 ตร.ม.

• Type PH1 : Penthouse 294 ตร.ม.
• Type PH2 : Penthouse 302.75 ตร.ม.

แปลนห้อง ขนาด 1 Bedroom 41.5 – 52.5 ตร.ม.

แปลนห้อง ขนาด 2 Bedroom 82 – 97.75 ตร.ม.

แปลนห้อง ขนาด 3 Bedroom 139.25 – 149.75 ตร.ม.

แปลนห้อง แบบ Penthouse 294 – 302.75 ตร.ม.

::: Gallery :::

ภาพจำลองทัศนียภาพระยะไกลของโครงการ

ภาพจำลองทัศนียภาพด้านหน้าของโครงการ

ภาพจำลองทัศนียภาพบริเวณทางเข้าของโครงการ เป็นทางเข้า-ออกร่วมกันที่จุดเดียว มีประตูทางเข้าสำหรับการเดินเท้าแยกจากทางเดินรถ

ภาพจำลองทัศนียภาพของสวนสาธารณะที่ชั้น 1 ด้านหน้าของโครงการ มีสนามหญ้าและลานสำหรับนั่งเล่นพร้อมชุดโต๊ะ-เก้าอี้ที่ออกแบบโดย Philippe Starck สำหรับโครงการโดยเฉพาะ และมีน้ำตกไหลผ่านม่านโซ่ที่กำแพงของโครงการ ให้บรรยากาศที่เย็นสงบ

ภาพจำลองทัศนียภาพของ Lobby ห้องรับรองสไตล์ Industrial Heritage ที่ชั้น 1 เป็นทางเข้าสู่อาคารหลักของโครงการ ออกแบบโดยผสมผสานหินอ่อนกับปูนเปลือย เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ออกแบบและเลือกสรรโดย Philippe Starck มีจุดเด่นที่ Chandelier ให้บรรยากาศดิบๆ แต่มีความหรูหราสไตล์ Luxury Loft

ภาพจำลองทัศนียภาพภายนอกของอาคารบริเวณชั้น 24-27 ของโครงการที่เป็นส่วนกลางและ Penthouse ผลจากการยกเพดานบริเวณสระว่ายน้ำให้เปิดโล่งถึงกัน ทำให้มีพื้นที่เชื่อมต่อกับภายนอก เปิดรับวิวเมืองได้เป็นอย่างดี

ภาพจำลองทัศนียภาพบริเวณสระว่ายน้ำที่มีความยาวถึง 30 เมตร ด้วยระบบน้ำล้นแบบ Infinity Edge Pool ทำให้ได้ผิวน้ำที่เชื่อมไปกับผืนฟ้า และตกแต่งด้วย Fiber Optic ให้แสงสะท้อนมีประกายระยิบระยับเหมือนดวงดาว พร้อมด้วย Wall Lamp ที่ประดับด้วยไฟจำนวน 100 ดวง ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ท่ามกลางท้องฟ้า สามารถสัมผัสวิวเมืองได้แบบ 180 องศา

ภาพจำลองทัศนียภาพภายในของ Screen Room ห้องชมภาพยนตร์พร้อมจอขนาดใหญ่ และระบบไฟที่ให้ลูกบ้านได้ดื่มด่ำกับประสบการณ์การชมภาพยนตร์ที่เป็นส่วนตัว แต่ได้อรรถรสเข้มข้นไม่ต่างจากการไปดูในโรง

ภาพจำลองทัศนียภาพภายในของ Play room ห้องเล่นเกมที่มาพร้อมกับ Pool table ให้ลูกบ้านได้สนุกกับเกมอย่างเป็นส่วนตัว

ภาพจำลองทัศนียภาพภายในของห้องพักบริเวณห้องนั่งเล่น มีพื้นที่เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารและห้องครัว มีช่องแสงและเพดานสูง

ภาพจำลองทัศนียภาพภายในของห้องพักบริเวณห้องนอน มีพื้นที่ที่กว้างขวางใช้งานสะดวก และมีช่องแสงขนาดใหญ่สร้างความสว่างและความโปร่งให้กับห้อง

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/condominium/khunbyyoo/th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ