---

---

ชื่อโครงการ	เลอรอย ร่วมฤดี / LEROY Ruamrudee
เจ้าของโครงการ	บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด / Habitat Group
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 7 ชั้น
พื้นที่โครงการ	0-1-17.4 ไร่
จำนวนบ้าน	2 หลัง
เนื้อที่บ้าน	ประมาณ 60 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 1,060 ตร.ม.
จำนวนห้อง	6 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
โซน	เขตปทุมวัน
เส้นทางคมนาคม	ถนนเพลินจิต ถนนวิทยุ ถนนพระาม 4 ถนนรัชดาภิเษก ถนนราชดำริ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร รถไฟฟ้า BTS สถานีเพลินจิต
ที่ตั้ง	ซอยร่วมฤดี 2 แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กทม. 10330
กำหนดการ	ปิดการขาย
ปีที่สร้างเสร็จ	ก่อสร้างเสร็จแล้ว
ราคา	เริ่มต้น 125 ล้านบาท* (ม.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ร่วมฤดี วิลเลจ Central Embassy Central ชิดลม Terminal 21 Siam Paragon The EmQuartier The Emporium Silom Complex Central Word จามจุรี สแควร์ สถานศึกษา รร.วัฒนา รร.เซนต์ดอมินิก วิทยาลัย ดอนบอสโก รร.นานาชาตินิสท์ จุฬาลงกรณ์ มหาวิทยาลัย สาธิต มศว ม.ศรีนครินทร์วิโรฒ รร.เตรียมอุดมศึกษา รร.สาธิต จุฬาฯ สถานพยาบาล รพ.บำรุงราษฎร์ รพ.ตำรวจ รพ.จุฬาลงกรณ์ รพ.จักษุรัตนิน รพ.กรุงเทพคริสเตียน รพ.BNH
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำส่วนตัว ส่วนหย่อม
Tel	02-168-8266
Line	n/a
Website	https://habitatgroup.co.th/

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยร่วมฤดี 2 แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กทม. 10330

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/3AELcJSvWMMHkVRC6

---

HOUSE TYPE

• บ้านแฝด 7 ชั้น
• ที่ดินบ้าน 60 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,060 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 6 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-168-8266

Website : https://habitatgroup.co.th/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บ้านอิศรา 3 อุดรธานี เริ่ม 2.89 ล้าน*
บ้านสิรินนารา อุดรธานี เริ่ม 3.56 ล้าน*
Bangkok Boulevard บางนา กม.5 เริ่ม 15-25 ลบ.*
บ้านเดี่ยว ลีฟเวลโล่ มิตรภาพ-บ้านจั่น อุดรธานี เริ่ม 3.29 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ไฮด์พาร์ค การ์เด้น เริ่ม 35-80 ล้าน*
เลอรอย ร่วมฤดี เริ่ม 125 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ทัสคานี มีนบุรี-ประชาร่วมใจ 37 เริ่ม 3.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นันทวัน อุดรธานี เริ่ม 11-20 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เดอะ ไพร์ม เอ็มเบรส จตุโชติ-รามอินทรา เริ่ม 11-16 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ธารารักษ์ บ้านแพ้ว เริ่ม 3.49 ล้าน*
Venue ID เพชรเกษม 81 เริ่ม 8.99-15 ลบ.*

---

---

ชื่อโครงการ	ไฮแลนด์ พาร์ค พูล วิลล่า พัทยา / Highland Park Pool Villas Pattaya
เจ้าของโครงการ	บมจ.ฮาบิแทท วิลล่า / HABITAT VILLA
ลักษณะโครงการ	พูลวิลล่า สไตล์โมเดิร์น 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	51 ไร่
จำนวนบ้าน	65 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 61-152 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 282-375 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ชลบุรี
เส้นทางคมนาคม	มอเตอร์เวย์ พัทยา-มาบตาพุด มอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา ถนนห้วยใหญ่ ถนนสุขุมวิท
ที่ตั้ง	ตำบลห้วยใหญ่ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จไตรมาส 2 ปี 2567
ราคา	เริ่มต้น 8-15 ล้านบาท* (ต.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดน้ำ 4 ภาค ไทยวัสดุ Makro Lotus’s Mega Home รร.สาธิตอุดมศึกษา รพ.จอมเทียน
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ Kid’s Room Fitness Kid’s Pool ห้องเอนกประสงค์ สระว่ายน้ำ Lobby Jacuzzi BBQ Area Playground Running Track เทคโนโลยี Nano Germ X ฆ่าเชื้อในอากาศรวมถึงไวรัสโควิด-19 CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	061-840-0006
Website	https://habitatgroup.co.th/

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ตำบลห้วยใหญ่ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/niU59jRnMNJLpLSB6

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Highland Park Pool Villas พัทยา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน แคสเซีย พูล วิลล่า (Cassia Pool Villa) 
• ที่ดินเริ่มต้น 61-122 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 282 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• พร้อมสระว่ายน้ำยาว 3 x 8 เมตร

• แบบบ้าน โรสวูด แกรนด์ วิลล่า (Rosewood Grand Villa)
• ที่ดินเริ่มต้น 76-152 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน
• พร้อมสระว่ายน้ำยาว 3.4 x 10 เมตร

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Highland Park Pool Villas พัทยา

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Highland Park Pool Villas พัทยา

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Highland Park Pool Villas พัทยา

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Highland Park Pool Villas พัทยา

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Highland Park Pool Villas พัทยา

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Highland Park Pool Villas พัทยา

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Highland Park Pool Villas พัทยา

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3Tn9W60

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-840-0006 

Website : https://habitatgroup.co.th/

---

บ้านเดี่ยว ชลบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ปาร์ค ข้าวหลาม เริ่ม 3.69 ล้าน*
เดอะ แกรนด์ พาโน ศรีราชา เริ่ม 2.3 ล้าน*
พาโน เซน แหลมฉบัง เริ่ม 2.6 ล้าน*
อสงไขย ราคา 385 ล้าน*
ไฮแลนด์ พาร์ค พูล วิลล่า พัทยา เริ่ม 8-15 ล้าน*
บ้านเดี่ยว บูรา วิสต้า เริ่ม 14.9 ล้าน*
มิดทาวน์ ซอย 12-นาเขื่อน เริ่ม 2.55 ล้าน*
มณีรินทร์ มิดทาวน์ บางพระ เริ่ม 3.09 ล้าน*
บ้านเดี่ยว มณีรินทร์ ไพรเวซี่ บางพระ เริ่มต้น 4.89 ล้าน*
เดอะวัลเลย์ ฮิลล์ไซด์ บ่อวิน-อมตะ 331 เริ่ม 1.xx ล้าน*
บ้านเดี่ยว ไอนารา วิลล่า เริ่ม 15-23 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	วาลเด้น สุขุมวิท 39 Walden Sukhumvit 39
เจ้าของโครงการ	บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด / Habitat Group
เนื้อที่ทั้งหมด	0-3-22 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	116 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน : 31.91 – 45.77 ตร.ม. 2 ห้องนอน : 53.25 – 59.44 ตร.ม. ลอฟท์ การ์เด้นท์ 2 ห้องนอน 2 ชั้น : 60.53 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	Auto Parking 49%
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ถนนสุขุมวิท
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 39 / ซอยสุขุมวิท 49/1 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เริ่มการก่อสร้างในช่วงไตรมาส 3 ปี 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	ก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ประมาณไตรมาส 2 ปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 5.9 ล้านบาท* (ตค. 61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 182,000 บาท/ตร.ม. (ตค. 61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 700 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The 49 Terrace : 220 ม. Piman 49 : 280 ม. Villa Market : 300 ม. UFM. Fuji Super : 350 ม. Nihonmura Mall : 850 ม. The EmQuatier : 1.0 กม. Emporium : 1.1 กม. The Commons : 1.3 กม. J Avenue : 1.3 กม. Penny’s Balcony : 1.4 กม. Rain Hill : 1.4 กม. Tops ทองหล่อ : 1.7 กม. Major เอกมัย : 1.9 กม. Park Lane : 2.1 กม. Gateway เอกมัย : 2.2 กม. Big C เอกมัย : 2.2 กม. Terminal 21 : 2.2 กม. สวนเพลิน มาร์เก็ต : 3.3 กม. สถานศึกษา รร.สาธิตฯ ประสานมิตร : 1.9 กม. รร.ศรีวิกรม์ : 2.5 กม. รร.นานาชาติ เอกมัย : 2.5 กม. ม.กรุงเทพ : 2.8 กม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 3.0 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สมิติเวช : 550 ม. รพ.สุขุมวิท : 2.5 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 2.9 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 3.1 กม. รพ.กรุงเทพ : 3.2 กม. รพ.พระราม 9 : 3.7 กม. รพ.ปิยะเวช : 4.2 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ สวนเบญจสิริ : 1.3 กม. ท้องฟ้าจำลอง : 2.0 กม. วัดธาตุทอง : 2.2 กม. สวนเบญจกิติ : 3.3 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 3.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ล็อบบี้ ห้องออกกำลังกาย Rooftop Facilities ขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำสำหรับผู้ใหญ่และเด็ก จากุซซี่ ออนเซน มุมบาร์บีคิว สวนหย่อม สนามเด็กเล่น ที่จอดรถอัตโนมัติ Walden Privilege แท็บเล็ตอัจฉริยะ รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Walden Sukhumvit 39 จาก Habitat Group คอนโด Low-Rise ระดับ Luxury เพื่อการอยู่อาศัยและการลงทุน บนทำเลใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ มูลค่าโครงการ 950 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท*

---

---

---

คอนโด BTS พร้อมพงษ์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ คอนโดใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ซอยสุขุมวิท 24

• Siri Residence สุขุมวิท 24
• Premier Condominium
• Grandville House 1
• Serene Place สุขุมวิท 24
• Pearl Residences สุขุมวิท 24
• N.S. Park Residence
• The Crest สุขุมวิท 24
• Le Raffiné สุขุมวิท 24
• Park Origin พร้อมพงษ์ 24
• Bright สุขุมวิท 24
• Ideal 24
• The Emporio Place
• The Lumpini 24
• Mahogany Tower

---

ซอยสุขุมวิท 26 และสุขุมวิท 30/1

• Noble Refine
• KRAAM สุขุมวิท 26 (NEW)
• Condolette Dwell สุขุมวิท 26
• The Seed Musee สุขุมวิท 26
• Condo One X สุขุมวิท 26
• พร้อมสุข คอนโดมิเนียม
• รวมสุข คอนโดมิเนียม

• Belgravia Residence สุขุมวิท 30/1
• The Waterford Diamond Tower

---

ซอยสุขุมวิท 28

• The Address สุขุมวิท 28

---

ซอยสุขุมวิท 39

• Marque สุขุมวิท 39
• Vittorio สุขุมวิท 39
• The Diplomat 39
• 39 By Sansiri
• The XXXIX สุขุมวิท 39
• บ้านสวนเพชร สุขุมวิท 39
• Le Raffiné Jambu Dvipa สุขุมวิท 39
• Noble State 39
• Walden สุขุมวิท 39
• Royal Castle สุขุมวิท 39
• Tristan สุขุมวิท 39
• The Rise สุขุมวิท 39
• The Amethyst สุขุมวิท 39
• REN สุขุมวิท 39
• Above สุขุมวิท 39
• Kool Residence สุขุมวิท 39
• Siamese Thirty Nine
• Quintara Phume สุขุมวิท 39
• Maestro สุขุมวิท 39
• The Cadogan Private Residence สุขุมวิท 39
• D.S.Tower 2 สุขุมวิท 39
• The Teak สุขุมวิท 39
• Regent On The Park ΙΙΙ สุขุมวิท 39
• ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39
• ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39

---

ซอยสุขุมวิท 41, สุขุมวิท 43 และสุขุมวิท 47

• The Madison สุขุมวิท 41
• ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41
• Ashton Residence 41 (NEW)

• Acadamia Grand Tower
• The Bangkok สุขุมวิท 43
• Eyse สุขุมวิท 43 (NEW)
• H สุขุมวิท 43
• Richmond Palace สุขุมวิท 43-47
• Via Botani สุขุมวิท 47

---

ซอยสุขุมวิท 31 และสุขุมวิท 33

• Baan Siri สุขุมวิท 31
• Siamese Exclusive สุขุมวิท 31
• Circle สุขุมวิท 31
• Via สุขุมวิท 31
• Royce Private Residences สุขุมวิท 31
• FYNN สุขุมวิท 31
• Voque Residential สุขุมวิท 31
• Siamese Gioia สุขุมวิท 31

• Beverly 33
• Noble BE33
• Noble Around Sukhumvit 33
• 33 Tower
• D.S.Tower 1 สุขุมวิท 33

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยสุขุมวิท 39 / ซอยสุขุมวิท 49/1 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด : 13.733123, 100.575192

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Walden สุขุมวิท 39 ตั้งอยู่ในซอยพร้อมมิตรซึ่งตั้งอยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 39 และซอยสุขุมวิท 49/1 เป็นทำเลในย่านพร้อมพงษ์ที่ครองใจทั้งชาวไทยและชาวญี่ปุ่น อยู่ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ในระยะ 850 เมตร ทำเลนี้นับว่าเป็นหนึ่งใน CBD ที่สำคัญและเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับ Hi-end โดดเด่นและขึ้นชื่อเรื่องไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ฮอตเป็นอันดับต้นๆ ในกรุงเทพฯ มาแต่ไหนแต่ไรแล้วค่ะ จุดเด่นที่ทำให้ทำเลนี้เป็นทำเลศักยภาพก็คือ ความคล่องตัวในการใช้ชีวิตเพราะเป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย

ใกล้ห้างหรูอย่าง The EmDistrict, ใกล้แหล่งของการสังสรรค์และเข้าสังคมที่ขึ้นชื่อเรื่องร้านอาหารหรูชิคๆ เก๋ๆ, สถานบันเทิงที่มีชื่อ และ Community Mall อีกทั้งยังเป็นทำเลทองของย่านธุรกิจ เพราะเป็นอีกหนึ่งศูนย์รวมของพวก Office Building นอกจากนี้ยังเป็นย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ ที่ดินในย่านนี้จึงมีราคาสูงและก็ยังเป็นที่สนใจของนักลงทุนอย่างมาก

การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการอยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 39 และซอยสุขุมวิท 49/1 ซึ่งเป็นซอยที่มีทางลัดเลาะสามารถใช้เลี่ยงการจราจรได้เป็นอย่างดี โดยสามารถทะลุไปออกได้ทั้งเส้นสุขุมวิท, เพชรบุรี, อโศกมนตรี, ทองหล่อ และเชื่อมไปยังเอกมัยและปรีดี พนมยงค์ได้ง่าย ถ้าต้องการเข้าเมืองทางถนนพระราม 4 ก็จะมีซอยสุขุมวิท 24, 36, 40 และซอยอารีย์ฝั่งตรงข้าม ที่สามารถใช้เชื่อมไปออกพระราม 4 ได้ ส่วนซอยสุขุมวิท 42 ก็สามารถใช้เชื่อมจากถนนพระราม 4 กลับเข้ามายังถนนสุขุมวิทได้ค่ะ

ที่มากไปกว่านั้นก็คือ ตัวโครงการยังใกล้จุดขึ้นลงทางพิเศษฉลองรัช, ทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทั้งขาเข้าและออกเมืองอีกด้วย จะเห็นว่าจากโครงการนั้นสามารถเลือกใช้เส้นทางได้หลากหลาย ทั้งจากถนนสุขุมวิทไปทางสยาม, ถนนเพชรบุรีไปทางพญาไท หรือถนนพระราม 4 ไปทางสาทร – สีลม ก็ได้ทั้งนั้น ถึงแม้ว่าถนนโดยรอบจะเป็นถนนที่รถติด แต่ทุกเส้นพอจะมีทางลัดเอาไว้ให้พอลัดเลาะเพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรบางช่วงได้อยู่บ้างค่ะ

แต่ที่ควรระวังก็คือภายในซอยสุขุมวิท 39 จะมีทาง One Way ในบางช่วงค่ะ ถ้ามาจากทางฝั่งถนนสุขุมวิทต้องเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพร้อมจิต แล้วจะต้องเลี้ยวขวาอีก 2 ครั้งตามซอยสวัสดีและเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 38/1 จึงจะสามารถไปออกถนนเพชรบุรีได้ นอกจากนั้นยังมีเส้นทางลัดอื่นๆในซอยเช่น ซอยพร้อมศรีและซอยพร้อมมิตรที่ลัดเลาะทะลุไปออกได้ตั้งแต่ อโศก, ประสานมิตร, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย โดยไม่ต้องผ่านถนนใหญ่สุขุมวิทเลยค่ะ

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนถึง 3 จุดด้วยกัน จุดแรกก็คือทางพิเศษศรีรัชตรงด่านเก็บเงินรามคำแหงค่ะ วิ่งไปได้ทั้งทางปากเกร็ด – ชลบุรี และสามารถเชื่อมต่อไปยังทางพิเศษฉลองรัชเพื่อไปทางรามอินทรา – วัชรพลได้

จุดที่ 2 คือทางพิเศษเฉลิมมหานคร สามารถใช้เชื่อมต่อไปยังดอนเมืองโทลล์เวย์ไปถึงดอนเมือง – รังสิตได้

ส่วนจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครอีกจุดนึงสามารถใช้ออกเมืองไปทางพระราม 2 จากถนนสุขุมวิทไปถนนพระราม 4 วิ่งผ่านถนนกล้วยน้ำไทเข้าถนนอาจณรงค์เพื่อขึ้นทางด่วนค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ย่านนี้โดดเด่นในเรื่องของความอุดมสมบูรณ์, ร้านอาหารหรูชื่อดัง, Community Mall และสถานที่ Hang out ในตอนกลางคืนอยู่แล้ว ใกล้กับตัวโครงการในระยะเดินเพียง 200 เมตรก็จะมี The 49 Terrace และ Piman 49 เป็นศูนย์การค้าเล็กๆ ที่ช่วยชูโรงภายในซอย เดินเลยไปไม่ไกลก็จะมีทั้ง Villa Market, รพ.สมิติเวช เชื่อมกับซอยทองหล่อ 13 มี Nihonmura Mall แหล่งรวมร้านอาหารญี่ปุ่น, J Avenue ศูนย์ไลฟ์สไตล์ที่แรกในประเทศไทย มีซูเปอร์มาร์เก็ต ธนาคาร คลินิกความงาม Trendy Café และร้านอาหารนานาชาติชั้นนำมากมายให้เลือกและ The Commons ภายในมีร้านอาหารดีๆ ถึง 4 โซน ได้แก่ Market Village Play Yard และ Top Yard

ออกมาที่เส้นสุขุมวิทในระยะใกล้ๆ ก็ไม่พ้น The EmDistrict ทั้ง Emquatier กับ Emporium ซึ่งในอนาคตก็จะมี Emsphere อยู่ฝั่งเดียวกับ Emporium ติดกับสวนเบญจสิริอีกด้วยค่ะ นั่งไปสถานีเดียวลงอโศกก็ถึง Terminal 21 และนั่งไป 2 สถานีลงเอกมัยก็มีศูนย์การค้าอย่าง Gateway เอกมัย ตกแต่งเอาใจคอญี่ปุ่น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็นับว่าสะดวกสบายมากเพราะภายในซอยสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ง่าย อีกทั้งยังมีคิววินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอด และจากตัวโครงการก็สามารถเดินไปถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ได้ภายใน 10 นาทีค่ะ ทางโครงการจะมี Shuttle Service บริการไปส่งถึงสถานีรถไฟฟ้าเลย และถ้าเรานั่งไปถึง Terminal 21 ลงที่ สถานีอโศก จะเป็นสถานี Interchange กับ MRT สถานีสุขุมวิท ค่ะ ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเทา วิ่งมาจากวัชรพลผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรมเส้นทองหล่อมา Interchange ที่ สถานีทองหล่อ อีกด้วย

จากบริเวณหน้าโครงการเดินออกจากซอยพร้อมมิตรมาทางซอยสุขุมวิท 39 เพียง 850 เมตรก็จะถึงทางขึ้นรถไฟฟ้าสถานีพร้อมพงษ์แล้วค่ะ ตรงนี้คือทางออกที่ 3 นะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 39 > ซอยพร้อมมิตร > Walden สุขุมวิท 39

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนสุขุมวิทบริเวณ BTS อโศก ที่ฝั่งซ้ายมือของเราก็คือ Terminal 21

เลยตัวสถานี BTS อโศกมาเล็กน้อยจะถึงแยกอโศกค่ะ ฝั่งซ้ายมือคือตึก Interchange 21

ขับเลยแยกอโศกมาไม่นานเราก็มาถึง BTS พร้อมพงษ์แล้ว บริเวณนี้ก็คือ The EmDistrict นั่นเอง ฝั่งซ้ายมือของเราก็คือ The EmQuatier ฝั่งขวามือคือ The Emporium ซึ่งในอนาคตก็จะมี Emsphere มาเปิดเพิ่มอีกค่ะ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 39

จากถนนสุขุมวิทเลี้ยวเข้าไปในซอยสุขุมวิท 39 ประมาณ 450 เมตรแล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยพร้อมมิตรอีก 400 เมตรก็จะถึงตัวโครงการแล้วค่ะ

ตรงเข้าไปภายในซอยสุขุมวิท 39 เป็นถนนซอยขนาด 2 เลนที่ค่อนข้างกว้าง ภาพบรรยากาศช่วงต้นซอยจะเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Hi-end ค่ะ

จากปากซอยสุขุมวิท 39 เข้ามา 450 เมตรให้เลี้ยวขวาเข้าซอยพร้อมมิตร

ภายในซอยพร้อมมิตรจะมีบรรยกาศของบ้านพักอาศัยส่วนตัวดั้งเดิมและคอนโดมิเนียมขึ้นอยู่เป็นช่วงๆ ซอยนี้จะแคบหน่อยค่ะเวลาเดินต้องระวัง

จากปากซอยพร้อมมิตรตรงเข้าไป 400 เมตรก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางด้านขวามือของเราแล้วค่ะ

ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ติดกับทั้งซอยพร้อมมิตรและซอยสุขุมวิท 49/1 ที่ดินจะอยู่ตรงหัวมุมพอดีค่ะ

ส่วนสำนักงานขายของโครงการจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 เข้ามาจากถนนสุขุมวิทประมาณ 600 เมตรตั้งอยู่ข้างๆ กับสำนักงานขายของ Walden Asoke ค่ะ

ส่วนที่จอดรถสำหรับลูกค้าจะถึงก่อนสำนักงานขายประมาณ 80 เมตร พอจอดรถแล้วก็จะมีบริการ Shuttle Service ไปส่งที่หน้าสำนักงานขายเลยค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ซอยสุขุมวิท 39 : 400 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 850 ม.
• ซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) : 1.1 กม.
• ซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) : 1.8 กม.
• แยกอโศก : 2.1 กม.
• ถนนพระราม 4 : 2.4 กม.
• ซอยสุขุมวิท 71 (ปรีดี พนมยงค์) : 2.8 กม.
• แยกเอกมัยเหนือ : 2.9 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 3.1 กม.
• แยกพระโขนง : 3.2 กม.
• แยกเพชรบุรี : 3.2 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• The 49 Terrace : 220 ม.
• Piman 49 : 280 ม.
• Villa Market : 300 ม.
• UFM. Fuji Super : 350 ม.
• Nihonmura Mall : 850 ม.
• The EmQuatier : 1.0 กม.
• Emporium : 1.1 กม.
• The Commons : 1.3 กม.
• J Avenue : 1.3 กม.
• Penny’s Balcony : 1.4 กม.
• Rain Hill : 1.4 กม.
• Tops ทองหล่อ : 1.7 กม.
• Major เอกมัย : 1.9 กม.
• Park Lane : 2.1 กม.
• Gateway เอกมัย : 2.2 กม.
• Big C เอกมัย : 2.2 กม.
• Terminal 21 : 2.2 กม.
• สวนเพลิน มาร์เก็ต : 3.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.สาธิตฯ ประสานมิตร : 1.9 กม.
• รร.ศรีวิกรม์ : 2.5 กม.
• รร.นานาชาติ เอกมัย : 2.5 กม.
• ม.กรุงเทพ : 2.8 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 3.0 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สมิติเวช : 550 ม.
• รพ.สุขุมวิท : 2.5 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 2.9 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 3.1 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 3.2 กม.
• รพ.พระราม 9 : 3.7 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 4.2 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• สวนเบญจสิริ : 1.3 กม.
• ท้องฟ้าจำลอง : 2.0 กม.
• วัดธาตุทอง : 2.2 กม.
• สวนเบญจกิติ : 3.3 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 3.5 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

บริบทโดยรอบโครงการเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยและคอนโดมิเนียมสูง โดยที่ดินของโครงการจะอยู่ติดถนนซอยพร้อมมิตรและสุขุมวิท 49/1 ทั้ง 2 ฝั่งเพราะเป็นแปลงมุมค่ะ

ทิศเหนือ ติดกับ ถนนซอยพร้อมมิตร ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น และหมู่บ้านพร้อมมิตร วิลล่า ทิศใต้ ติดกับ ทาวน์โฮมสูง 3 – 5 ชั้น ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยสุขุมวิท 49/1 และเป็นทางเข้าหลักโครงการ ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น ทิศตะวันตก ติดกับ คอนโดมิเนียมสูง 15 ชั้น

ตัวโครงการจะเป็นที่ดินแปลงมุมตั้งอยู่ติดซอยพร้อมมิตรและซอยสุขุมวิท 49/1 แบบนี้ค่ะ

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการตรงหัวมุมก็คือหมู่บ้านพร้อมมิตร วิลล่า

เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจบริบทโดยรอบโครงการกันเลยค่ะว่าจะมีบรรยากาศเป็นอย่างไร แต่ตอนนี้ฝนเพิ่งจะตกไปพื้นเลยจะดูเปียกหน่อยนะคะ เริ่มจากฝั่งซอยพร้อมมิตรกันก่อน

ติดกับตัวโครงการเลยก็คือ DH Grand Tower สูง 15 ชั้นค่ะ

ข้างๆ กันคือร้าน Party Store วันฮาโลวีนก็ใกล้เข้ามาแล้วทางร้านคงเตรียมหัวฟักทองเอาไว้ขายแล้ว

และ H Sukhumvit 43 ที่สูงถึง 32 ชั้นค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามก็คือพร้อมมิตร สวีทสูง 8 ชั้น

ถัดจากส่วนนี้ไปยังช่วงต้นๆ ซอยก็จะเป็นบรรยากาศของบ้านเดี่ยวดั้งเดิมของคนในย่านนี้ค่ะ

คราวนี้เรามาเดินดูบรรยากาศภายในซอยสุขุมวิท 49/1 กันบ้าง

ภาพบรรยากาศภายในซอยสุขุมวิท 49/1 ก็จะได้บรรยากาศของบ้านพักอาศัยดั้งเดิมของย่านนี้ค่ะ มีทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม

ฝั่งด้านหน้าทางเข้าตัวโครงการจะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย มีร้านค้าอยู่ด้านหน้าด้วยขายพวกอาหารตามสั่งค่ะ

พื้นที่ที่ติดกับตัวโครงการเลยจะเป็นทาวน์โฮมสูง 3 – 5 ชั้น และยาวไปตลอดทั้งซอย

จากซอยสุขุมวิท 49/1 เมื่อสักครู่เราเลี้ยวซ้ายไปทางซอยสุขุมวิท 49 ที่สามารถไปทะลุกับซอยทองหล่อได้

มองไปทางฝั่งซ้ายมือก่อนออกสู่ซอยสุขุมวิท 49 ค่ะ เราจะเจอ The 49 Terrace เป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์หลักๆ ในซอยนี้เลย ตำแหน่งจะอยู่ตรงหัวมุมพอดี

ส่วนฝั่งทางขวามือคือตึก Freedom House ภายในอาคารก็มีร้านอาหาร, ร้านคาเฟ่ และร้านค้าอยู่หลายร้าน

คราวนี้เราตรงออกมาที่ซอยสุขุมวิท 49 กันแล้ว เลี้ยวมาทางซ้ายจะสามารถไปทะลุกับซอยทองหล่อ 13 ได้

ส่วนฝั่งตรงข้ามกับ The 49 Terrace จะมีแหล่งความอุดมสมบูรณ์อีกแห่งนึง นั่นก็คือ Piman 49 ค่ะ

เราจะเดินตรงไปเรื่อยๆ เพื่อสำรวจทำเลในซอยนี้กันต่ออีกหน่อย

ไม่ไกลจาก The 49 Terrace และ Piman 49 ก็มี Villa Market ด้วยค่ะ สามารถมาซื้อหาของใช้และอาหารสดได้ที่นี่ นอกจากนี้บริเวณด้านหน้าของ Villa Market เองก็จะมีร้านขายอาหารอยู่อีก 2 – 3 ร้านด้วยกัน ทั้งอาหารอีสาน, อาหารใต้ รวมถึงร้านขายผัดกระเพรา อาหารสิ้นคิดประจำชาติเราเอง

ติดกับ Villa Market คือ World Star Academy

ด้านหน้าโรงเรียนมีร้านขาย Burger ต้องมาลองทานกันดูค่ะ

ไม่ไกลกันก็มีร้านอาหารไทยน่ามาลองกันอยู่นะ

รพ.สมิติเวชก็อยู่ไม่ไกลค่ะ เจ็บป่วยเป็นอะไรก็มาง่ายไม่ต้องกังวล รพ.จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับซอยทองหล่อ 13 ภายในมีทั้ง Nihonmura Mall และ SeenSpace ทะลุออกเส้นทองหล่อได้เลย

คราวนี้เรากลับมาที่สำนักงานขายในซอยสุขุมวิท 23 กันค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในสำนักงานขายค่ะ ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำอยู่และคอยให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการ เราสามารถขอเข้าชมห้องตัวอย่างที่อยู่ทางด้านหลังได้เลย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Walden Sukhumvit 39 เป็น Luxury Condominium แบบ Low Rise สูง 8 ชั้น มี 1 อาคาร เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 116 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณ 0-3-22 ไร่ ชูคอนเซ็ปต์การออกแบบในรูปแบบ Luxury Design มอบความเป็นส่วนตัว พร้อมสร้างสรรค์พื้นที่เชื่อมโยงธรรมชาติให้ผู้อยู่อาศัยใกล้ชิดกับธรรมชาติในใจกลางเมือง ต้นไม้สีเขียวให้ความร่มรื่นทั้งพื้นที่ Indoor&Outdoor และพื้นที่ส่วนกลาง

ประกอบด้วยห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 31.91 – 45.77 ตารางเมตร จำนวน 95 ยูนิต, แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 53.25 – 59.44 ตารางเมตร จำนวน 14 ยูนิต และแบบลอฟท์ การ์เด้นท์ 2 ห้องนอน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 60.53 ตารางเมตร จำนวน 7 ยูนิต มีดีไซน์โปร่งสบาย รวมถึงพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่และมีฟังก์ชั่นการใช้งานที่สามารถปรับได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย อีกทั้งการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ทันสมัยจากแบรนด์ชั้นนำแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีมาให้อย่างครบครันครบทุกความต้องการ ไม่ว่าจะเป็น ล็อบบี้, ห้องออกกำลังกาย พร้อมด้วย Rooftop Facilities ขนาดใหญ่ อาทิ สระว่ายน้ำสำหรับผู้ใหญ่และเด็ก, จากุซซี่, ออนเซน พร้อมสเปซสำหรับกิจกรรมของทุกคนในครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นมุมบาร์บีคิว สวนหย่อม และสนามเด็กเล่นที่รายล้อมด้วยต้นไม้ มอบความผ่อนคลายและเพลิดเพลินไปกับบรรยากาศสบายๆ ใจกลางเมือง และนวัตกรรมและเทคโนโลยีเพื่อที่อยู่อาศัยอย่าง ที่จอดรถอัตโนมัติ ซึ่งช่วยประหยัดเวลาในการหาที่จอดรถ และบริการ “Walden Privilege” แท็บเล็ตอัจฉริยะ ซึ่งเป็นนวัตกรรมที่จะช่วยอำนวยความสะดวกในการจับจ่ายของใช้ในซุปเปอร์มาร์เก็ตให้ส่งตรงถึงหน้าประตูบ้าน รวมไปถึงบริการแม่บ้านทำความสะอาด สั่งอาหาร และบริการชำระบิลต่างๆ ได้ง่ายเพียงปลายนิ้วสัมผัสอีกด้วย

ภาพบรรยากาศจำลองของตัวโครงการ จะเห็นว่าทางโครงการพยายามออกแบบให้ตัวอาคารมีหน้าตา, สีสัน และสัดส่วนความสูงกลมกลืนกับพื้นที่โดยรอบ ไม่ทำลายบรรยากาศความเป็นชุมชน จะเห็นว่าตัวอาคารมีการนำระแนงเหล็กมาใช้เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน อีกทั้งยังได้ประโยชน์ทางด้านความสวยงามของอาคาร ซึ่งจะวางสลับกับกระถางต้นไม้ทำให้ตัวอาคารเองดูเหมือนกับต้นไม้ขนาดใหญ่เลยค่ะ

มาดูภาพรวมของโครงการจากโมเดลกันค่ะ เริ่มจากฝั่งทิศตะวันออก ติดกับ ซอยสุขุมวิท 49/1 เป็นด้านหน้าโครงการ

โมเดลฝั่งทิศใต้ ด้านข้างโครงการติดกับทาวน์โฮมสูง 3 – 5 ชั้น

โมเดลฝั่งทิศตะวันตก ด้านหลังโครงการติดกับ DH Grand Tower สูง 15 ชั้น

และโมเดลฝั่งทิศเหนือ ด้านข้างโครงการติดกับซอยพร้อมมิตรค่ะ

มาดูแปลนอาคารกันค่ะ ชั้น 1 ทางเข้าโครงการมีแค่ทางเดียวฝั่งซอยสุขุมวิท 49/1 จึงทำให้ง่ายต่อการดูแลรักษาความปลอดภัย พอขับรถเลี้ยวเข้าไปด้านในโครงการแล้วจะเป็นที่จอดรถแบบ Auto Parking ทั้งหมด มีให้ 49% และจะมีที่จอดรถสำรองสำหรับ Visitor ให้ 1 คันที่บริเวณฝั้งซ้ายของทางเข้า ซึ่งหากลูกบ้านมีเพื่อนหรือแขกมาเยี่ยมกันหลายคนก็อาจต้องหาที่จอดภายในซอยเอาเองค่ะ

ส่วนทางเข้าตัวอาคารคือที่ตำแหน่งหมายเลข 2 เป็น Outdoor Recreation Area with Landscape จะเป็นทางเข้าสู่โถง Lobby โดยจุดนี้จะต้องใช้ Key card ในการเปิดประตูค่ะ โดยจะมีประตูอีกจุดหนึ่งจากที่จอดรถใต้อาคารด้วย ภายใน Lobby ออกแบบให้พื้นลดระดับลงจากพื้นถนนลงมาประมาณ 1.9 เมตรและล้อมรอบด้วยลานน้ำตก สร้างความเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริงเพราะมุมมองออกไปภายนอกอาคารจะไม่เห็นรถวิ่งผ่านเลยเพราะระดับสายตาอยู่ต่ำกว่า สามารถใช้พื้นที่นี้ในการนั่งพักผ่อนหย่อนใจ, นั่งทำงาน หรือนั่งคอยเวลาเรียกรถได้นะ เพราะเป็นจุดที่สามารถเดินไปรับรถหรือเก็บรถแล้วจะเดินเข้าอาคารได้สะดวก ซึ่งจะใช้เวลาเรียกรถประมาณ 2 – 3 นาทีต่อคันเท่านั้นค่ะ

เนื่องจากพื้นที่โครงการมีการลดระดับลงจากพื้นถนนจึงมีการออกแบบและการจัดการเรื่องการระบายน้ำไว้เป็นอย่างดี โดยจะมีเครื่องสูบน้ำ 4 ตัวอยู่ที่ชั้น Ground Floor และมีเครื่อง Generator อยู่ที่ชั้น 8 ซึ่งจะหมดปัญหาเรื่องเครื่องสูบน้ำไม่ทำงานเนื่องจากน้ำท่วมเครื่อง Generator ที่อยู่ชั้น 1

จาก Lobby จะมีประตูหลังอีก 1 จุดที่สามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่สวนพักผ่อนหลังโครงการและห้อง Fitness โดยออกแบบให้เป็นผนังกระจกโดยรอบ สามารถ Take View สวนรอบโครงการได้ ส่วนโถงลิฟต์จะอยู่ตรงกลางอาคารภายในมีลิฟท์ 2 ตัวใช้ระบบล็อคชั้น ล้อมรอบด้วยพักอาศัยเป็นห้องแบบ Loft Garden ทั้งหมด 7 ห้องซึ่งจะไม่มีโถงกั้นอีกชั้นให้ อาจจะเสียความเป็นส่วนตัวไปเล็กน้อยเมื่อเทียบกับชั้นอื่นค่ะ

ชั้น 1 ผังนี้แสดงชั้นลอยของห้องพักอาศัยชั้น 1 ที่เป็นห้องพักแบบ Loft Garden จะไม่มีประตูเปิดออกไปภายนอกอีกชั้นหนึ่งได้เหมือนห้อง Duplex นะคะ วัดจากพื้นถึงฝ้าเพดานตรงส่วนที่เป็น Void ทั้งหมดจะมีความสูงถึง 4.3 เมตรเลยค่ะ

ดูที่โมเดลของโครงการฝั่งซอยสุขุมวิท 49/1 ฝั่งซ้ายคือทางเข้าที่จอดรถระบบ Auto Parking และบริเวณตรงกลางข้างๆ ป้ายโครงการคือบันไดทางเดินลงสู่ Outdoor Recreation Area ที่เชื่อมสู่ Lobby ได้

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการในมุมเดียวกัน

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณ Outdoor Recreation ซึ่งจะเป็นบันไดลด Step ลงมาจากถนนหน้าโครงการประมาณ 1.9 เมตร ทางโครงการตกแต่งพื้นและบันไดด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวสวยงามรับกับน้ำตกขั้นบันได กรุเสาด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีดำ เป็นทางที่ช่วยปรับอารมณ์ช่วยให้ผ่อนคลายเสียงน้ำไหลและ Landscape ที่สวยงามก่อนเดินเข้าสู่ตัวอาคารด้วยความรู้สึกที่สงบและเป็นสุข

ภาพบรรยากาศจำลองภายในโถง Lobby ด้านในตกแต่งด้วยโทนสีออกขาว – เทา – ดำ และตัดด้วยสีทองที่ช่วยสร้างความหรูหรา ด้วยฝ้าเพดานที่สูงถึง 4.3 เมตรจึงได้ความโปร่งโล่ง ใช้ผนังกระจกขนาดใหญ่มองออกไปเห็นสวนน้ำตกช่วยสร้างความผ่อนคลายได้เป็นอย่างดี และระดับพื้นที่ลดลงมา 1.9 เมตรช่วยตัดโลกภายนอกที่วุ่นวายออกไปให้เหมือนได้พักผ่อนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติจริงๆ ภายในโถงจัดชุดโซฟาเอาไว้รับรองอยู่หลายชุด สามารถใช้เป็นจุดนัดพบ, นั่งพักคอย หรือเปลี่ยนบรรยากาศจากในห้องลงมานั่งทำงานตรงนี้ก็ได้

ดูที่โมเดลของโครงการฝั่งด้านหลังจะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนและ Fitness

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่นั่งเล่นบริเวณสวนด้านหลังโครงการติดกับ Fitness เป็นอีกหนึ่งมุมส่วนตัวที่ลูกบ้านสามารถมาใช้นั่งเล่นพักผ่อนกันได้

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Fitness โดยใช้ผนังกระจกทั้งหมดเพื่อดึงวิวสวนเข้ามาภายในห้องเหมือนกำลังวิ่งออกกำลังอยู่ท่ามกลางป่าไม้

ชั้น 2 – 3, 6 – 7 ตั้งแต่ชั้น 2 เป็นต้นไปจะเป็นส่วนของ Residential Area ทั้งหมดค่ะ เป็นชั้นพักอาศัยแบบ Typical Floor Plan เห็น Core ของอาคารชัดเจน 2 ตำแหน่ง ฝั่งซ้ายเป็นโถงบันได ส่วนฝั่งขวาเป็นทั้งโถงบันไดและโถงลิฟท์ ภายในมีลิฟต์ 2 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนลิฟต์ต่อห้องพักอาศัยทั้งโครงการอยู่ที่ 58 : 1 ซึ่งถือว่ามี Traffic การใช้ลิฟท์ที่ไม่สูงแล้ว เนื่องจากพื้นที่ตรงกลางอาคารถูกทำเป็น Atrium หลังคาอะคริลิคให้รับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในอาคาร โครงการจึงมีโถงทางเดินเป็นแบบ Single Corridor ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นเพราะเปิดประตูออกมาจะไม่ชนกับห้องไหนเลย และจำนวนยูนิตสูงสุดต่อชั้นนั้นอยู่ที่ 16 ห้องถือว่าไม่สูงแล้ว

ชั้น 4 – 5 มีการวางผังไม่ต่างจากแปลนที่แล้วค่ะ แต่จะสังเกตว่าผังอาคารจะขยับตำแหน่งของกระถางต้นไม้ให้สลับกับแปลนที่แล้วเพื่อสร้างมิติและลูกเล่นให้กับตัวอาคาร

ชั้น 8 มีการวางผังไม่ต่างจากแปลนชั้นที่ 2 – 3 และ 6 – 7 แต่จะมีจำนวนยูนิตที่น้อยลงเหลือ 13 ยูนิต (ถูกใช้เป็นความลึกของสระว่ายน้ำที่ชั้น Rooftop) ซึ่งจะได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และห้องทางทิศใต้จะเปลี่ยนจากห้อง One Bedroom Plus เป็นห้อง One Bedroom ที่มีระเบียงห้องที่กว้างมากขึ้น ซึ่งเหมาะมากๆ กับคนที่ชอบจัดสวนหย่อมของตัวเอง

ชั้น Rooftop เป็น Main Facilities ของโครงการ ซึ่งชั้นนี้จะแบ่งออกเป็น 3 โซนหลักๆ ด้วยกันคือ 1.โซนออกกำลังกายและเพื่อสุขภาพ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำแยกสระเด็ก – สระผู้ใหญ่, พื้นที่นั่งพักผ่อนรอบๆ สระ, Onzen และ Jacuzzi มีการจัด Landscape อย่างสวยงามด้วยต้นไม้และน้ำตกดูเป็นธรรมชาติ 2.โซนครอบครัวหรือ Family Area ประกอบด้วยสนามเด็กเล่น และศาลานั่งพักผ่อนสำหรับผู้ปกครองที่มานั่งดูแลเด็กๆ และส่วนโซนสุดท้ายคือโซนนั่งเล่น – ชมวิว ประกอบด้วย เคาน์เตอร์บาร์อยู่รอบใต้ต้นไม้, ลาน BBQ และ Sky Terrace ให้ได้เดินขึ้นไปชมวิวกันอีกด้วย

ภาพโมเดลในมุมสูงเห็นพื้นที่ชั้น Rooftop ทั้งหมดที่แบ่งออกเป็นส่วนต่างๆ 3 โซนหลัก

ภาพจำลองบรรยากาศโดยรวมของส่วน Rooftop Facilities ประกอบด้วย 3 โซนหลักๆ คือ โซนออกกำลังกายและเพื่อสุขภาพ, โซนครอบครัวหรือ Family Area โซนสุดท้ายคือโซนนั่งเล่น – ชมวิว

ภาพโมเดลในมุมสูงเห็นพื้นที่ชั้น Rooftop ในโซนออกกำลังกาย

ภาพบรรยากาศจำลองโซนออกกำลังกายเพื่อสุขภาพเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 14 x 4.2 เมตร แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ภายในสระกรุด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนดูสวยงาม ข้างสระก็มี Day Bed เตรียมเอาไว้ให้สำหรับนอนอาบแดดหรือนอนพักผ่อน

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสระว่ายน้ำ มีพื้นที่ทั้งแบบ Semi – Outdoor และ Outdoor ล้อมรอบด้วย Landscape ที่สวยงาม

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสนามเด็กเล่น มีม้าลื่นและผาจำลองให้ปีนป่ายขนาดย่อมๆ สร้างความแข็งแรงและพัฒนาการของขาและแขน

ภาพโมเดลในมุมสูงเห็นพื้นที่ชั้น Rooftop ในโซน BBQ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณลาน BBQ และ Sky Terrace สามารถใช้จัดปาร์ตี้เล็กๆ, นั่งทำงานอ่านหนังสือ หรือนั่งรับลมชมวิวคนเดียวเงียบๆ ก็ได้ โดยจัดที่นั่งเป็นขั้นบันไดสูงขึ้นมาให้สามารถชมวิวเมืองได้โดยรอบ

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องของโครงการจะมีอยู่ด้วยกัน 3 แบบหลักๆ คือ

• 1 ห้องนอน : 31.91 – 45.77 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน : 53.25 – 59.44 ตร.ม.
• ลอฟท์ การ์เด้นท์ 2 ห้องนอน : 60.53 ตร.ม.

โดยโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบพร้อมเข้าอยู่พร้อมเครื่องปรับอากาศ เราไปดูผังห้องด้วยกันเลยค่ะ

ห้อง 1 Bedroom Type A2-1 ขนาด 34.56 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Type A6 ขนาด 38.65 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Plus Type B1-1 ขนาด 40.06 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Plus Type B2 ขนาด 45.77 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedroom Type C2 ขนาด 53.52 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedroom Type C5 ขนาด 59.44 ตร.ม.

ห้อง Loft Garden Type G1 ขนาด 34.78 ตร.ม.

ห้อง Loft Garden Type G2 ขนาด 47.74 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาไปชมห้องตัวอย่าง ห้อง 1 Bedroom Plus Type B1-1 ขนาด 40.06 ตร.ม. กันค่ะ ห้องขายแบบ Fully Furnished มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของห้องกันเลย

นี่คือผังห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 40 ตร.ม.ที่เป็น Selling Point ของโครงการค่ะ เป็นห้องสำหรับครอบครัวขนาดตั้งแต่ 1 – 3 คน จัดแบ่งสัดส่วนภายในห้องได้เป็นอย่างดี พอเข้ามาในห้องจะเจอห้องครัวก่อนซึ่งเป็นครัวแบบเปิดเชื่อมกับพื้นที่ Common Area พื้นที่ของห้องนี้จะดูกว้างขวางเป็นพิเศษเพราะห้องอเนกประสงค์และห้องนอนจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอนและแบบ 6 ตอนซึ่งสามารถเลื่อนเปิดได้สุดและเชื่อมต่อให้กลายเป็นพื้นที่ห้องใหญ่ห้องเดียวได้ ส่วนห้องน้ำก็จะได้อ่างอาบน้ำมาด้วย (เพราะเป็นทำเลที่คนญี่ปุ่นมาเยอะกันค่อนข้างเยอะ)

เข้าไปดูภายในห้องตัวอย่างกันเลยค่ะ ประตูทางเข้าห้องจะเป็นประตูไม้อัดสักบานทึบปิดผิวลามิเนต

และติด Digital Door Lock ของ Yale มาให้เพื่อความปลอดภัยอีก 1 ชั้น

เมื่อเข้ามาภายในห้องจะสามารถเห็นลำดับฟังก์ชั่นภายในห้องตั้งแต่ห้องครัว, ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องนั่งเล่น จนถึงห้องอเนกประสงค์ด้านในสุด ภาพรวมของห้องดูโปร่งโล่งไม่อึดอัด ส่วนฝั่งขวามือของห้องคือห้องนอนค่ะ จากมุมนี้เราจะยังไม่สามารถเห็นพื้นที่ภายในห้องได้แม้ว่าจะเปิดประตูบานเลื่อนเอาไว้จนสุด ถือว่าเป็นแปลนที่ออกแบบมาได้ดีทีเดียว

ส่วนฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.5 เมตรเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ แต่ฝ้าตรงห้องครัวจะดรอปลงมาที่ 2.19 สำหรับงานระบบของแอร์ Conceal Type สำหรับ Common Area ส่วนในห้องนอนจะได้แอร์แบบ Wall Type ค่ะ

พื้นที่ส่วนแรกจากประตูทางเข้าห้องเป็นพื้นที่ครัว พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. เหมาะสมกับการเป็นพื้นห้องครัวเพราะน้ำไม่ซึมและสามารถเช็ดทำความสะอาดพวกคราบอาหารได้ง่าย

ครัวที่เราจะได้มาเป็นครัวรูป L Shape แบบนี้เลย เห็นผนังบางส่วนที่เคาน์เตอร์มีการติดตั้ง Splash Board ให้เรียบร้อยจึงสามารถเช็ดคราบและทำความสะอาดได้ง่าย

โดยมีพื้นที่ยืนประกอบอาหารกว้างประมาณ 0.85 เมตร ยังเป็นระยะที่ใช้งานได้สะดวก

Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินเทียม Solid Surface สามารถทนความชื้นและความร้อนได้ดี ใช้เตาเซรามิคขนาด 2 หัวของ Gorenje นำเข้าจากเยอรมัน

และ Hood ของ Gorenje เช่นกันแบบดูดออกไปสู่ภายนอก

ส่วนอ่างล้างจานใช้ของ Teka พร้อมก๊อกน้ำทรงสูงใช้งานได้สะดวก

ที่ใต้เคาน์เตอร์จะมีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าและมีช่องเก็บของเล็กๆ สำหรับเก็บของเพิ่มเติมให้ด้วย

ส่วนอีกฝั่งมีลิ้นชักเหมาะสำหรับเก็บมีดและช้อนส้อม หน้าบานตู้เป็น MDF ปิดผิวลามิเนตลายไม้ นอกจากนี้ทางโครงการยังให้ไมโครเวฟแบบฝังตู้ของ Gorenje มาด้วย

ปลายบานเปิดตู้ก็เฉือนมุม 45 องศาสามารถจับเปิดได้ง่าย บานเปิดเป็นแบบ Soft – closed เวลาปิดจึงไม่กระแทกเสียงดังแน่นอน

ส่วนชั้นลอยด้านบนเราจะได้เป็นหน้าบานกระจกเงาสีชาเก็บขอบด้วยเหล็ก ภายในสามารถเก็บของได้เยอะพอสมควร

ติดกันกับเคาน์เตอร์ครัวเป็นโต๊ะทานอาหารแบบ 2 ที่นั่ง หันหน้าไปทางครัวแบบนี้ค่ะ ซึ่งทางโครงการก็จะให้มาทั้งโต๊ะและเก้าอี้แบบนี้เลย ซึ่ง Top โต๊ะที่ได้นั้นใช้หินจริงด้วยค่ะ

นอกจากนี้ที่ผนังด้านข้างห้องครัวจะมีหน้าจอมอนิเตอร์ติดอยู่ เป็นระบบสั่งซื้อสินค้าที่สามารถสแกนบาร์โค้ดสินค้าที่ด้านล่างหน้าจอนี้แล้วสามารถชำระสินค้าโดยตัดเงินผ่านบัตรเครดิตได้เลย แล้วจึงค่อยรอรับสินค้าได้จากที่ด้านล่างค่ะ นอกจากนี้ยังสามารถจ่ายค่าน้ำ ค่าไฟ และโทรหานิติบุคคลได้ด้วย (นี่ไม่ใช่ระบบ Home Automation นะคะ)

เข้าสู่ส่วนพื้นที่นั่งเล่นพื้นจะปูด้วย Engineering Wood ซึ่งพื้นผิวด้านบนเป็นไม้จริงซึ่งมีความทนทานต่อรอยขีดข่วนและทนความชื้นได้ดีกว่าพื้นไม้ลามิเนต

ส่วนต่อมาเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งเราจะได้ชุดชั้นวางทีวี, โต๊ะกาแฟ และโซฟาตามแบบในห้องตัวอย่างเลย ผนังในห้องทั้งหมดเป็นผนังฉาบเรียบติด Wallpaper สีมาตรฐานของทางโครงการ

หน้าตาของโซฟาที่เราจะได้ขนาด 2 ที่นั่ง มีขนาดใหญ่นั่งได้สบาย

ชั้นวางทีวีรวมถึงโต๊ะกาแฟใช้ Top หินแท้สีดำเช่นเดียวกับโต๊ะทานอาหาร ติดตั้งระบบ Soft – closed มาให้เพื่อป้องกันการกระแทกพร้อมที่เปิดแบบกดแล้วกระเด้งทำให้สะดวกเวลาใช้งาน

ส่วนระยะดูทีวีกว้างประมาณ 1.8 เมตร สามารถใช้ทีวีขนาด 40 – 50 นิ้วได้เลย โดยเราสามารถเลือกจอขนาดใหญ่หน่อยไว้นอนดูทีวีในห้องนอนไปด้วยในตัวได้เลย

ด้านในสุดเป็นห้องอเนกประสงค์ที่กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอน ทำให้สามารถเปิดประตูออกได้กว้างถึง 1.45 เมตร เชื่อมต่อพื้นที่ทั้งสองส่วนทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น และยังดึงแสงธรรมชาติจากหน้าต่างเข้ามาภายในได้อีกด้วย ประตูใช้บานกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีทอง ติดกระจกใสธรรมดาและไม่มีมือจับเปิดหรือตัวล็อค โดยติดรางเลื่อนแบบฝังฝ้าทำให้ไม่มีรางที่พื้นให้เดินสะดุดหรือเก็บฝุ่นยากต่อการทำความสะอาด

มือจับบานเลื่อนทำเป็นครีบแบบนี้แทนค่ะ

ขนาดห้องอเนกประสงค์กว้างประมาณ 2.3 x 2 เมตร ซึ่งกว้างมากพอที่จะสามารถทำห้องนี้ให้เป็นห้องนอนเล็กอีกห้องหนึ่งได้ พื้นห้องในส่วนนี้เปลี่ยนกลับมาเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้เพื่อรองรับสำหรับการปรับเปลี่ยนการใช้งานห้องที่หลากหลายไปตาม Lifestyle ของลูกบ้านแต่ละคน

ภายในห้องอเนกประสงค์นี้ทางโครงการจัดเป็นห้องทำงานและห้องนั่งเล่นไปด้วยในตัว หรือเราจะใช้จัดเป็นห้องนอนเล็กอีกห้องก็ทำได้ ซึ่งทั้งโต๊ะทำงานและโซฟาเบดนี้เราจะได้แถมมาแบบในห้องตัวอย่างเลย

ชุดโต๊ะทำงานที่ได้จะเป็น Top หินจริงสีดำเหมือนกัน ใต้โต๊ะมีลิ้นซ่อนอยู่และติดโช้คกันกระแทกมาให้แล้ว

และโซฟาเบดขนาด 3 ฟุตกำลังดีกับพื้นที่ห้อง

ภายในห้องนี้จะได้ชุดหน้าต่างจะเป็นบานกระจกทั้ง 2 ด้านแบบนี้ โดยที่ด้านขวาจะเป็นบาน Fixed ส่วนตรงกลางเป็นกระจกบานเลื่อนที่ช่วยทั้งเรื่องของแสงสว่างจากธรรมชาติและการถ่ายเทอากาศ

ซึ่งภายนอกจะมีระแนงเหล็กที่สามารถเปิดได้ถึง 90 องศาเพื่อเปิดรับวิว หรือปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย นอกจากนี้ยังทำหน้าที่เป็น Facade ให้กับตัวอาคารด้วยค่ะ

ส่วนทางด้านขวาจะมีประตูกระจกเล็กๆ เพื่อเปิดออกไปที่ระเบียงได้ ประตูนี้มีความกว้างประมาณ 0.5 เมตร ยังสามารถเดินผ่านได้ค่ะ

ภาพมองย้อนกลับเข้าไปภายในส่วน Common Area

ต่อไปเป็นห้องนอนซึ่งกั้นด้วยประตูกระจกลอนบานเลื่อนเปิดคู่แบบ 6 ตอนแบบนี้ เมื่อเปิดออกจะเชื่อมต่อพื้นที่ห้องทำให้มีขนาดใหญ่และโปร่งโล่งมากขึ้น ซึ่งกระจกที่ได้จะเป็นกระจกลอนพรางสายตาช่วยให้เกิดความเป็นส่วนตัวได้ดี แต่ก็ยังโปร่งแสงจึงไม่ทำให้ห้องดูไม่ทึบ

กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีทองเช่นเดียวกับส่วนของห้องอเนกประสงค์ แต่จะมีที่เปิดแบบเซาะร่องเพิ่มเข้ามาทำให้ใช้งานได้ง่ายขึ้น ส่วนรางเลื่อนจะเป็นแบบฝังฝ้าเหมือนกันค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงเมื่อปิดประตูกระจกบานเลื่อนแล้วจะมีพื้นที่ทางเดินเหลือประมาณ 30 ซม. สามารถเดินผ่านได้อยู่

ภายในห้องนอนค่อนข้างกว้างขวาง วางเตียงขนาด 6 ฟุต ไว้กลางห้องแบบนี้แล้วยังมีพื้นที่เหลือโดยรอบอีกเยอะให้ใช้งานได้สะดวก ซึ่งทั้งฐานเตียงและฟูกที่นอนทางโครงการก็แถมมาให้ด้วยนะคะ เรียกได้ว่าครบพร้อมอยู่เลยทีเดียว

พื้นที่ข้างเตียงทางซ้ายเหลือกว้างประมาณ 1 เมตร และเราจะได้โต๊ะข้างเตียงแบบนี้ทั้ง 2 ฝั่งเลย Top เป็นหินแท้สีดำ หน้าบานเป็นกระจกสีทอง

ภาพจากปลายเตียงมองออกไปที่ห้องโถง จากบริเวณนี้ก็สามารถนอนดูทีวีได้

จากห้องนอนก็จะมีประตูบานเลื่อนเปิด 2 ตอนสามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้เช่นกันค่ะ

มือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นที่ระเบียงมีขนาดประมาณ 1.25 x 1.7 เมตร สามารถออกไปใช้งานได้ มีราวกันตกเป็นเหล็กธรรมดาสูง 90 ซม.

พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม. กั้นพื้นที่ส่วนนึงออกไปด้วยลูกกรงเหล็กเพื่อกันเป็นพื้นที่วาง Compressor และอย่างที่บอกว่าตามชั้นต่างๆ ของโครงการนี้จะมีการปลูกต้นไม้เอาไว้ด้วย โดยกระถางต้นไม้ตรงนี้จะไม่ได้นับเป็นพื้นที่ขายนะ แต่โครงการจะมีให้พร้อมกับต้นไม้ขนาดไม่ใหญ่มากนักแล้วจะยกให้ลูกบ้านห้องนั้นๆ ช่วยกันดูแล

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องนอน

ตู้เสื้อผ้าทางโครงการจะ Built-in มาให้เป็นแบบนี้เลย หน้าบานเป็นกระจกใสสีดำพร้อมซ่อนไฟภายในตู้

ภายในมีลิ้นชักสามารถเก็บของได้ค่อนข้างเยอะ พร้อมที่เปิดตู้แบบแถบอลูมิเนียมทำให้สามารถใช้งานได้ง่ายมากขึ้น

ลิ้นชักเก็บของภายในตู้เสื้อผ้า

ส่วนมือจับทำเป็นครีบแบบนี้ค่ะ

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อเลย

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติสีดำแบบนี้

ส่วนผนังก็กรุด้วยกระเบื้องเหมือนกันแต่เป็นคนละลายกันค่ะ พอเปิดเข้าไปภายในห้องจะเจออ่างล้างมืออยู่ตรงกลาง โถสุขภัณฑ์อยู่ทางฝั่งซ้าย และอ่างอาบน้ำอยู่ทางฝั่งขวา โดยสุขภัณฑ์ทั้งหมดจะใช้ของ Toto นะ

อ่างล้างหน้าเป็นของ Toto ขนาดกำลังดี มีตู้ด้านล่างซึ่งของจริงจะสามารถเปิดออกมาเพื่อเก็บของได้ และที่ด้านในจะติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนได้ด้วย เนื่องจากห้องน้ำที่นี่จะมีการเดินท่อน้ำร้อนแบบฝังผนังไว้ให้เรียบร้อยแล้ว ที่ด้านข้างอ่างล้างหน้าจะมีปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบเพื่อป้องกันน้ำอยู่ด้วย ส่วนที่ใต้ตู้กระจกก็จะมีไฟซ่อนมาให้แบบนี้ พร้อมที่ขอบผนังสามารถวางของได้ยาวตลอดแนว

ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำล้างมือ

กระจกเงาจะได้บานใหญ่เต็มผนังแบบนี้ ด้านในสามารถเปิดออกมาเพื่อใส่ของได้พอสมควร ซึ่งของจริงจะมีชั้นสำหรับวางของอยู่ด้วย 2 – 3 ชั้นด้วยค่ะ

ทางด้านซ้ายเป็นโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ พร้อมติดสายชำระและที่แขวนกระดาษชำระมาให้พร้อมใช้งาน

รีโมทควบคุมฝารองนั่งอัจฉริยะ

ส่วนทางขวาเป็นอ่างอาบน้ำ ขนาดประมาณ 1.5 x 76 ซม. สามารถลงไปแช่ได้ทั้งตัว

ติดตั้งฝักบัวหัวพลาสติกสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ พร้อมก๊อกน้ำแบบก้านโยกสามารถปรับความแรงของสายน้ำและผสมอุณหภูมิน้ำได้

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในห้องจะใช้ของ Panasonic ค่ะ

---

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดถึง 500,000 บาท และ Iphone XS* คลิก http://www.habitatgroup.co.th/

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ตุลาคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นห้องส่วน Common Area และห้องนอน : Engineering Wood
• พื้นห้องครัว : แกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นห้องอเนกประสงค์ : แกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นระเบียง : กระเบื้องผิวหยาบกันลื่น ขนาด 60 x 30 ซม.
• พื้นระเบียง : กระเบื้องผิวหยาบกันลื่น ขนาด 60 x 60 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้อง ขนาด 60 x 60 ซม.
• ประตูทางเข้าห้อง : ไม้อัดสักบานทึบปิดผิวลามิเนต พร้อมชุดอุปกรณ์ Smart Digital Door Lock จาก Yale
• ประตูภายนอก : บานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายใน : บานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกใส และกระจกลอน
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน และ บานฟิกซ์ กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง + ระแนงเหล็กบังสายตา

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Toto

งานไฟฟ้า

• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED พร้อมพัดลมดูดอากาศ
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED

เฟอร์นิเจอร์

• ชุดเคาน์เตอร์ครัว ประกอบด้วย เคาน์เตอร์ครัว Top หินสังเคราะห์, ชั้นลอย Built-in และ อ่างล้างจาน 1 หลุม, ก๊อกน้ำ, เตาเซรามิค ขนาด 2 หัว , ฮูดดูดควัน และ ไมโครเวฟ+เตาอบ จาก Gorenje และ Teka
• ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร Top หินอ่อนสีดำ
• ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง, โต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวี Top หินอ่อนสีดำ
• เตียงนอนขนาด 6 ฟุตพร้อมฟูก, โต๊ะข้าง 2 ตัว และตู้เสื้อผ้า
• เครื่องปรับอากาศชนิด Conceal Type ใน Common Area และ Wall Type ในห้องนอน
• ระบบสั่งซื้อสินค้าอัตโนมัติ

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (ตุลาคม 2561) ::::

• 1 Bedroom 31 – 43 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.9 – 8.7 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus 40 – 45 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.7 – 9 ล้านบาท
• 1 Bedroom Loft 34 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 9.7 – 11.8 ล้านบาท
• 2 Bedrooms 53 – 59 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.4 ล้านบาท
• 2 Bedrooms Loft 45 – 60 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 9.8 – 12.5 ล้านบาท

 

• เงินจอง 1 Bedroom 50,000 บาท, 2 Bedroom 100,000 บาท
• เงินทำสัญญา 5 – 10%
• ดาวน์ 10% ผ่อนดาวน์ 26 งวด Balloon 4 งวด
• ค่ากองทุน 700 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม./เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Walden สุขุมวิท 39 เป็นทำเลที่ดินตรงหัวมุมระหว่างซอยพร้อมมิตรและซอยสุขุมวิท 49/1 เป็นทำเลในย่านพร้อมพงษ์ อยู่ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ในระยะ 850 เมตร ทำเลนี้นับว่าเป็นหนึ่งใน CBD ที่สำคัญและเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับ Hi-end โดดเด่นและขึ้นชื่อเรื่องไลฟ์สไตล์คนเมืองในกรุงเทพฯ จุดเด่นที่ทำให้ทำเลนี้เป็นทำเลศักยภาพก็คือ ความคล่องตัวในการใช้ชีวิตเพราะเป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย

ใกล้ห้างหรูอย่าง The EmDistrict, ใกล้แหล่งของการสังสรรค์และเข้าสังคมที่ขึ้นชื่อเรื่องร้านอาหารหรูชิคๆ เก๋ๆ, สถานบันเทิงที่มีชื่อ และ Community Mall อีกทั้งยังเป็นทำเลทองของย่านธุรกิจ เพราะเป็นอีกหนึ่งศูนย์รวมของพวก Office Building นอกจากนี้ยังเป็นย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ ที่ดินในย่านนี้จึงมีราคาสูงและก็ยังเป็นที่สนใจของนักลงทุนอย่างมาก โครงการนี้จึงน่าสนใจสำหรับทั้งซื้อไว้อยู่เองหรือซื้อเอาไว้ลงทุน

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการอยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 39 และซอยสุขุมวิท 49/1 ซึ่งเป็นซอยที่มีทางลัดเลาะสามารถใช้เลี่ยงการจราจรได้เป็นอย่างดี โดยสามารถทะลุไปออกได้ทั้งเส้นสุขุมวิท, เพชรบุรี, อโศกมนตรี, ทองหล่อ และเชื่อมไปยังเอกมัยและปรีดี พนมยงค์ได้ง่าย ถ้าต้องการเข้าเมืองทางถนนพระราม 4 ก็จะมีซอยสุขุมวิท 24, 36, 40 และซอยอารีย์ฝั่งตรงข้าม ที่สามารถใช้เชื่อมไปออกพระราม 4 ได้ ส่วนซอยสุขุมวิท 42 ก็สามารถใช้เชื่อมจากถนนพระราม 4 กลับเข้ามายังถนนสุขุมวิทได้ค่ะ

ที่มากไปกว่านั้นก็คือ ตัวโครงการยังใกล้จุดขึ้นลงทางพิเศษฉลองรัช, ทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทั้งขาเข้าและออกเมืองอีกด้วย จะเห็นว่าจากโครงการนั้นสามารถเลือกใช้เส้นทางได้หลากหลาย ทั้งจากถนนสุขุมวิทไปทางสยาม, ถนนเพชรบุรีไปทางพญาไท หรือถนนพระราม 4 ไปทางสาทร – สีลม ก็ได้ทั้งนั้น ถึงแม้ว่าถนนโดยรอบจะเป็นถนนที่รถติด แต่ทุกเส้นพอจะมีทางลัดเอาไว้ให้พอลัดเลาะเพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรบางช่วงได้อยู่บ้างค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็นับว่าสะดวกสบายมากเพราะภายในซอยสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ง่าย อีกทั้งยังมีคิววินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอด และจากตัวโครงการก็สามารถเดินไปถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ได้ภายใน 10 นาทีค่ะ ทางโครงการจะมี Shuttle Service บริการไปส่งถึงสถานีรถไฟฟ้าเลย และถ้าเรานั่งไปถึง Terminal 21 ลงที่ สถานีอโศก จะเป็นสถานี Interchange กับ MRT สถานีสุขุมวิท ค่ะ ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเทา วิ่งมาจากวัชรพลผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรมเส้นทองหล่อมา Interchange ที่ สถานีทองหล่อ อีกด้วย

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการ Walden Sukhumvit 39 เป็น Luxury Condominium แบบ Low Rise สูง 8 ชั้น มี 1 อาคาร เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 116 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณ 0-3-22 ไร่ ชูคอนเซ็ปต์การออกแบบในรูปแบบ Luxury Design มอบความเป็นส่วนตัว พร้อมสร้างสรรค์พื้นที่เชื่อมโยงธรรมชาติให้ผู้อยู่อาศัยใกล้ชิดกับธรรมชาติในใจกลางเมือง ต้นไม้สีเขียวให้ความร่มรื่นทั้งพื้นที่ Indoor&Outdoor และพื้นที่ส่วนกลาง

โครงการมีการออกแบบที่เข้าใจและอิงบริบทโดยรอบโครงการที่มีความเป็นย่านชุมชน ด้วยที่ดินเดิมมีต้นไม้อยู่เยอะจึงออกแบบให้ตัวโครงการกลมกลืนไปกับธรรมชาติ ใช้ระเบียงต้นไม้, น้ำ และระแนงทำให้ตัวโครงการดูสวยแต่ไม่โดดเด่นแข่งกับเพื่อนบ้าน และยก Main Facilities ขึ้นไปอยู่ที่ชั้นดาดฟ้า ส่วน Facilities ที่อยู่ชั้นล่างจะลดระดับจากพื้นถนนลงไป 1.9 เมตรและใช้วิวของลานน้ำตกและ Landscape แทนเพื่อสร้างความเป็นส่วนตัวจากสภาพแวดล้อมภายนอก โดยมีการออกแบบและการจัดการเพื่อป้องกันน้ำท่วมเอาไว้เป็นอย่างดี ภายในอาคารใช้ Atrium เพื่อดึงแสงสว่างจากธรรมชาติเข้าสู่ภายในอาคาร ทำให้ได้โถงทางเดินในชั้นพักอาศัยแบบ Single Corridor ได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

ภายในโครงการมีห้องให้เลือกหลายแบบ ประกอบด้วยห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 31.91 – 45.77 ตารางเมตร จำนวน 95 ยูนิต, แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 53.25 – 59.44 ตารางเมตร จำนวน 14 ยูนิต และแบบลอฟท์ การ์เด้นท์ 2 ห้องนอน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 60.53 ตารางเมตร จำนวน 7 ยูนิต มีดีไซน์โปร่งสบาย รวมถึงพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่และมีฟังก์ชั่นการใช้งานที่สามารถปรับได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย อีกทั้งการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ทันสมัยจากแบรนด์ชั้นนำแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่

วัสดุที่ได้มาภายในห้องก็ได้คุณภาพและสวยงาม ไม่ว่าจะเป็นชุดครัว Gorenje จากเยอรมัน, สุขภัณฑ์แบรนด์ Top จากญี่ปุ่นอย่าง Toto, เฟอร์นิเจอร์ใช้ Top หินอ่อนสีดำหรูหรา พื้นห้องปูด้วย Engineering Wood ใช้ผิวไม้จริง ส่วนห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้เพื่อง่ายต่อการทำความสะอาด และห้องอเนกประสงค์ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้เช่นกัน เพื่อความเหมาะสมสำหรับฟังก์ชั่นในการใช้งานที่หลากหลาย และผนังฉาบเรียบและติดวอลล์เปเปอร์มาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีมาให้อย่างครบครันครบทุกความต้องการ ไม่ว่าจะเป็น ล็อบบี้, ห้องออกกำลังกาย พร้อมด้วย Rooftop Facilities ขนาดใหญ่ ที่มีพื้นที่สำหรับกิจกรรมของทุกคนในครอบครัว มีอัตราส่วนลิฟต์ทั้งโครงการ 58 : 1 ซึ่งถือว่าไม่หนาแน่นแล้ว ภายในโครงการใช้ระบบ Auto Parking ทั้งหมดซึ่งช่วยประหยัดเวลาในการหาที่จอดรถ และบริการ “Walden Privilege” แท็บเล็ตอัจฉริยะ ซึ่งเป็นนวัตกรรมที่จะช่วยอำนวยความสะดวกในการจับจ่ายของใช้ในซุปเปอร์มาร์เก็ตให้ส่งตรงถึงหน้าประตูบ้าน รวมไปถึงบริการแม่บ้านทำความสะอาด สั่งอาหาร และบริการชำระบิลต่างๆ ได้ง่าย

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.2	อยู่ในซอยพร้อมมิตรซึ่งตั้งอยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 39 และซอยสุขุมวิท 49/1 เป็นทำเลในย่านพร้อมพงษ์ ใกล้ BTS พร้อมพงษ์
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.7	สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ล้อมรอบด้วยถนนใหญ่หลายเส้น ทำเลซอยลัดไปออกได้หลายเส้นทาง และใกล้ทางด่วน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.0	ใกล้ BTS สถานีพร้อมพงษ์ 850 เมตร มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ และมีบริการ Shuttle Service ถึงสถานีพร้อมพงษ์
บ้านและวัสดุ	8.35	ออกแบบดี เป็นส่วนตัว มีแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ฟังก์ชันห้องลงตัว ใช้วัสดุมาตรฐานเหมาะกับราคาและการใช้งาน เป็น Fully Furnished พร้อมอยู่
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	ให้มาหลากหลายและสวยงามน่าใช้งานดี มีความเป็นส่วนตัว
ความคุ้มค่ากับราคา	8.1	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 1 – 4 คน ชอบไลฟ์สไตล์ในตัวเมือง แต่ยังชอบบรรยากาศที่เป็นส่วนตัวไม่พลุกพล่าน เดินทางด้วยรถสาธารณะได้สะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.14	ดีมาก

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : +66 (0)63 424 8999

WEBSITE : http://www.habitatgroup.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	วาลเด้น อโศก Walden Asoke จาก Habitat Group
เจ้าของโครงการ	ฮาบิแทท กรุ๊ป Habitat Group
เนื้อที่ทั้งหมด	0-2-20 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น (จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น)
จำนวนห้อง	83 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom (A1-A6) : 31.10-35.31 ตร.ม. 1 Bedroom Plus (B1-B6) : 37.72-42.58 ตร.ม. 1 Bedroom Simplex (C1-C2) : 31.24-37.11 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Garden (G1-G2) : 42.12-46.80 ตร.ม. 1 Bedroom Loft (D5) : 58.52 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Loft (D1-D4, D6-D7) : 54.14-64.11 ตร.ม. 2 Bedroom Loft (D8-D9) : 64.61-65.43 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ ทั้งหมด 40 คัน หรือคิดเป็น 48% ของพื้นที่จอดรถทั้งหมด
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS อโศก 700 เมตร รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท 700 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ สาย 2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508 และ 511
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 4/2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 3/2563
ราคา	5.9 – 11.2 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เฉลี่ยประมาณ 190,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุนส่วนกลาง 700 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 240 ม. Terminal 21 850 ม. วิลล่า มาร์เก็ต 1.3 กม. เอ็มควอเทียร์ 1.5 กม. Emsphere 1.7 กม. เอ็มโพเรียม 1.7 กม. Rain Hill 2.1 กม. Lotus พระราม 4 3.1 กม. K Village 3.2 กม. Big C พระราม 4 3.3 กม. Fortune Town 3.8 กม. Gateway เอกมัย 4.9 กม. Central พระราม 9 5.5 กม. รพ.สมิติเวชสุขุมวิท 2.8 กม. รพ.บำรุงราษฏร์ 3 กม. รพ.สุขุมวิท 3.9 กม. รพ.พระราม 9 4.7 กม. มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 700 ม. รร.สายน้ำผึ้ง 1.7 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย 2.2 กม. Bangkok Prep International School 2.7 กม. Wells International School 2.7 กม. ปณ.ประสานมิตร 400 ม. สวนเบญจสิริ 1.9 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 3.1 กม. สน.ทองหล่อ 4.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Automated Car Parking System Double-Volume Lobby and Reception Feature Library Fitness and Changing Room Swimming Pool with Shallow Water Lounge Area Sunken Jacuzzi Kid’s Pool Hot and Cold Spa Vichy Corner Sky Pavilion Sky Garden Dining Space & BBQ Relaxation Lawn Sun Deck Kid’s Zone Multi-Purposed Area Playground Sunken Party Space
จุดเด่นของโครงการ	Walden อโศก คอนโด Low-Rise ระดับ Luxury เป็นส่วนตัวเพียง 83 ยูนิต บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ในซอยสุขุมวิท 23 เดินทางสะดวก ใกล้ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ราคาเริ่มต้น 5.9-11 ล้านบาท

---

---

---

คอนโด BTS อโศก & MRT สุขุมวิท / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท & BTS สุขุมวิท

คอนโดโดยรอบ BTS อโศก & MRT สุขุมวิท
Sukhumvit Interchange – Asoke Interchange

ถนนอโศกมนตรี (ถนนสุขุมวิท 21)

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• Tree Condo ประสานมิตร
• WALDEN ASOKE
• CLOUD Residences SKV 23
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22
• Aguston สุขุมวิท 22

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110

พิกัด : 13.738702, 100.565218

แผนที่จากทางโครงการ แสดงที่ตั้งโครงการในซอยสุขุมวิท 23 และสถานที่สำคัญโดยรอบ

โครงการ Walden Asoke ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 เข้ามาจากปากซอยฝั่งถนนสุขุมวิทประมาณ 600 เมตร สภาพแวดล้อมโดยรอบจะมีทั้งที่อยู่อาศัยและความอุดมสมบูรณ์หลากหลายตลอดทั้งซอย บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างคึกคักตั้งแต่ต้นซอยเลย เพราะมีร้านค้าร้านอาหารหลากหลาย ทั้งยังอยู่ใกล้อาคารสำนักงานบนเส้นอโศกมากมาย และยังเป็นซอยที่เชื่อมกับซอยประสานมิตร

แต่เมื่อเข้ามาในซอยทางฝั่งโครงการบรรยากาศจะสงบกว่าช่วงต้นซอยพอสมควร รอบๆจะมีที่อยู่อาศัยหลากหลายมากขึ้น ทั้งบ้านเดี่ยว, อพาร์ทเม้นท์และคอนโด โดยผู้อยู่อาศัยในซอยส่วนใหญ่จะเป็นชาวต่างชาติ ถ้าเราเข้าไปลองเดินๆดูจะเจอคนญี่ปุ่นเยอะพอสมควรค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับโครงการนี้จะอยู่ไม่ไกลจาก BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท โดยจะอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 700 เมตร ถ้าขยันเดินหน่อยก็สามารถเดินจากตัวโครงการได้ ในซอยมีฟุตบาทตลอดทางช่วยให้เดินได้ปลอดภัยค่ะ

แต่ถ้าวันไหนแดดร้อนไม่อยากเดิน จากตัวโครงการสามารถเรียกพี่วินหรือ Taxi ที่ผ่านไปมาได้ มีวิ่งผ่านในซอยค่อนข้างถี่ หรือจะเดินต่อมาในซอยอีกหน่อย ประมาณ 160 เมตร ก็จะมีคิวพี่วินให้ใช้บริการค่ะ

ส่วนป้ายรถเมล์จะอยู่บนถนนสุขุมวิท เดินจากหน้าปากซอยมาทางอโศก ประมาณ 75 เมตร จะมีรถเมล์ สาย 2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508 และ 511 วิ่งผ่านค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โครงการนี้นอกจากใช้ถนนสุขุมวิทเส้นหลัก ที่สามารถเชื่อมไปยังถนนสายหลักอื่นๆได้อีก ทั้งถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 1, ถนนอ่อนนุช, ถนนพระราม 4 ยาวไปถึงถนนบางนา-ตราด, อุดมสุข และอื่นๆอีกหลายเส้นทาง และยังมีเส้นทางให้ลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้อีกหลากหลาย เช่น ตัวซอย 23 จะเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 21 ที่เชื่อมออกถนนอโศกฝั่งมุ่งหน้ารัชดาภิเษก หรือจะใช้ซอยพร้อมจิตร และซอยสวัสดีที่สามารถใช้เชื่อมไปซอยย่อยอื่นๆ เช่น ซอยสุขุมวิท 39, ซอยสุขุมวิท 49 ลัดไปออกสุขุมวิทเลี่ยงรถติดได้นิดหน่อย และซอยสุขุมวิท 49/11 เชื่อมไปออกทองหล่อและซอยสุขุมวิท 38/1 ไปออกถนนเพชรบุรีได้

ส่วนการจราจรบนถนนสุขุมวิท อโศก ทองหล่อ นั้นก็เป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่าหนาแน่นมากเนื่องจากเป็นจุดเชื่อมให้คนใช้เดินทางไป-มา ระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนพระรามสี่ และถนนเพชรบุรี เพราะฉะนั้นก่อนจะเดินทางก็ต้องวางแผนหาทางหนีทีไล่กันดีๆ ซึ่งรอบๆโครงการก็จะมีทางด่วนให้เลือกใช้หลายจุดตามความสะดวกค่ะ

ถึงแม้จะเป็นทำเลกลางเมืองที่การเดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ แต่ก็ใช่ว่าจะไม่มีข้อเสียเลยนะ จากที่บอกข้างต้นว่าการจราจรแถวนี้ค่อนข้างหนาแน่น ทำให้บางทีที่อยากจะออกนอกเมือง ก็ต้องหาทางเลี่ยงรถติดอย่างการใช้ทางด่วนบ้าง ซึ่งจุดขึ้นทางด่วนรอบๆก็มีให้เลือกมากมายค่ะ แต่ข้อเสียคือเข้าถึงค่อนข้างยากหน่อย ด้วยระยะทางอาจจะดูไม่ไกลเท่าไหร่ แต่ถ้าต้องฝ่ารถติดไปขึ้นนี่ก็เสียเวลาพอสมควรเหมือนกันค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งขาออก ขึ้นไปดอนเมือง รังสิตได้ค่ะ โดยระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนนี้จะอยู่ที่ประมาณ 2.9 กม. ใช้เวลาเดินทางในช่วงเวลาปกติ ประมาณ 10 -25 นาที

มีจุดขึ้นทางด่วนฝั่งขึ้นไปทางทิศเหนือแล้วก็ต้องมีเส้นที่ลงทิศใต้บ้าง โดยเส้นทางนี้จะสามารถไปบางนา, พระราม 3 ได้ มีระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 4.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 25 นาที

นอกจากนั้นก็ยังมีทางด่วนอีกเส้นที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการนัก คือทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ โดยจุดขึ้นทางด่วนฝั่งมุ่งหน้าไปทางทิศใต้จะสามารถไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานคร มุ่งหน้าไปบางนาได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 20 นาที

และจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ฝั่งมุ่งหน้าขึ้นทิศเหนือที่สามารถไปเชื่อมกับทางด่วนกาญจนาภิเษกวิ่งยาวไปออกปทุมธานีได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 6.4 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 25 นาที

**เวลาที่ใช้ในการเดินทางขึ้นทางด่วนข้างต้นเป็นเพียงการกะเวลาคร่าวๆ ในช่วงเวลาที่รถไม่ติดเพื่อให้ได้ค่าเฉลี่ยเวลาเดินทางตามระยะทางจริง แต่ในเวลาปกติรถอาจจะหนาแน่นกว่านี้ และต้องบวกเวลาเพิ่มไปอีกซึ่งก็ต้องวางแผนกะเวลาเดินทางกันให้ดีๆนะคะ

ความอุดมสมบูรณ์ ของโครงการนี้มีเพียงพอแน่นอน เฉพาะในซอยเองก็มีร้านให้เลือกมากมาย ทั้งร้านอาหารและบริการต่างๆ แค่ในระยะเดินใกล้ๆโครงการก็มีร้านอาหารให้เลือกหลากหลาย แค่ในระยะเดินจากโครงการ 250 เมตร ก็จะมี ทั้งร้านอาหารญี่ปุ่น, ร้านกาแฟ, ร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านเบเกอรี่, พิซซ่า/แฮมเบอร์เกอร์ และคลับ ส่วนร้านสะดวกซื้อ 7-11 ที่ใกล้โครงการที่สุดจะอยู่ในซอยสวัสดี ระยะเดินประมาณ 240 เมตร นอกจากร้านอาหารแล้วยังมีร้านขายของตกแต่งบ้านนำเข้าที่มีสไตล์หลายร้านอีกด้วยค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างของโครงการนี้ก็อุดมสมบูรณ์สมกับทำเลกลางเมือง ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบจึงรายล้อมไปด้วยห้างใหญ่ ห้างหรูหลายแห่ง ที่ใกล้โครงการจนเดินมาได้เลยคือ Teminal 21 แหล่ง Shop ที่มีทั้งร้านในส่วนพลาซ่า และแบรนด์ต่างๆ แม้แต่ร้านอาหารก็มีตั้งแต่ราคาถูกจนถึงร้านขึ้นห้าง โดยเฉพาะ Food Court ของที่นี่ก็ขึ้นชื่อเรื่องความถูกและอร่อย

ขยับออกไปหน่อยก็เป็นทางฝั่งทองหล่อ พร้อมพงษ์ มีห้างใหญ่และหรูในเครือ Tha Mall คือ ห้างตระกูล Em ทั้งหลาย (Emquatier, Emporium และ Emsphere ในอนาคต) หรือมาทางฝั่งสยามก็ไม่ไกล นั่งรถไฟฟ้า 3 – 4 สถานีก็ถึงแล้ว มี Central World, Siam Discovery, Paragon, Siam Square เป็นต้น

ส่วนสถานศึกษาใกล้ๆโครงการก็มีหลายแห่ง โดยเฉพาะโรงเรียนนานาชาติ เช่น วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC), ร.ร.บางกอกทวิวิทย์, ร.ร.นานาชาติ NIS, ร.ร.นานาชาติ Anglo Campus 31, ร.ร.นานาชาติ Australian-ISB, ร.ร.นานาชาติ MISB, ร.ร.นานาชาติ ASB, รร. เซนต์ดอมินิก, รร.วัฒนาวิทยาลัย, ร.ร.สาธิต มศว.ประสานมิตร และ มศว.ประสานมิตร

และโรงพยาบาลชั้นนำใกล้โครงการจะมี ทั้ง ร.พ.พระราม 9, ร.พ.ปิยะเวท, รพ.กรุงเทพ, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.จักษุ รัตนิน และ รพ.ผิวหนังอโศก อยู่ในระยะที่สามารถไปถึงได้รวดเร็วค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าพระโขนง บริเวณแยกอโศกมนตรี ขับตรงผ่านแยก เมื่อถึงปั๊ม Caltex ให้ชิดซ้าย เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 23 ขับตรงเข้าซอยประมาณ 300 เมตร แล้วเลี้ยวขวา ขับตรงต่อไปเรื่อยๆจนสุดทางแล้วเลี้ยวซ็าย ขับตรงต่อไปประมาณ​ 60 เมตร จะเห็นที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ เมื่อถึงที่ตั้งโครงการแล้วก็สามารถนำรถเข้าไปจอดด้านในได้เลย แล้วจะมีเจ้าหน้าที่ขับรถกอล์ฟไปส่งที่ Sale Office ที่อยู่ถัดไปอีกประมาณ 50 เมตรค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > แยกอโศกมนตรี > ซอยสุขุมวิท 23 > โครงการ Walden อโศก

เริ่มการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิท ฝั่งุม่งหน้าพระโขนง ช่อวงก่อนถึงแยกอโศก เราจะขับผ่านห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุด คือ Terminal 21 ทางซ้ายมือ

ขับตรงผ่านแยกอโศกมนตรี จากแยกนี้เราสามารถเลี้ยวซ้ายเข้าถนนอโศกมนตรี หรือเลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษกได้

ขับตรงผ่านแยกมาแล้วให้สังเกตปั๊ม Shell ทางซ้ายมือ ให้ขับชิดซ้าย

ถึงซอยสุขุมวิท 23 เราเลี้ยวเข้าซอยเลยค่ะ หน้าปากซอยจะเป็น Jasmin City ด้านในมีร้านอาหารแบรนด์ต่างๆ หลายร้าน

เข้าซอยมาแล้วเราจะผ่านทางเข้าอาคาร Jusmin City ทางขวามือ ถ้าจะแวะทานอาหารก็สามารถเข้าไปจอดก่อนได้

ภายในซอยจะมีคิวพี่วินให้ใช้บริการ สามารถนั่งเข้าไปยังโครงการได้

ขับต่อมาอีกหน่อย ผ่านไปรษณีย์ ประสานมิตร ทางขวามือ

เมื่อเราถึงทางเลี้ยวแรก ให้เราเลี้ยวขวาเข้าซอยต่อไปเลยค่ะ

ขับตามทางมาเรื่อยๆจนสุดทางเลี้ยวซ้าย จะเห็น NARZ ที่ภายในจะมีร้านอาหารและคลับ

ขับตรงต่อมาประมาณ 60 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการ Walden อโศก ทางซ้ายมือค่ะ

เมื่อเราขับรถเข้าไปจอดภายในที่ดินโครงการแล้ว เจ้าหน้าที่ก็จะพาเรามาส่งที่สำนักงานขายอีกที ซึ่งจะอยู่ถัดจากที่ตั้งโครงการประมาณ 50 เมตร (สำหรับการเดินทางมาสำนักงานขายไม่แนะนำให้ขับรถมาเองนะคะ เพราะตัวสำนักงานขายจะอยู่ติดถนนในซอย ไม่มีที่จอดรถด้านหน้าค่ะ)

เข้ามาดูภายในสำนักงานขายจะมีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ตกแต่งได้อบอุ่นด้วยโทนไม้และหินอ่อน

พื้นที่ภายในจะมีเคาน์เตอร์ของเจ้าหน้าที่, พื้นที่จัดแสดงโมเดล ส่วนห้องตัวอย่าง จะอยู่บนชั้น 3 ค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุขุมวิท 600 ม.
• ถนนอโศกมนตรี 650 ม.
• แยกอโศก 1.1 กม.
• ถนนเพชรบุรี 1.8 กม.
• ถนนทองหล่อ 3 กม.
• ถนนพระราม 4 3 กม.
• แยกพระราม 4 3 กม.
• แยกเอกมัย 5.4 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• 7-11 240 ม.
• Terminal 21 850 ม.
• วิลล่า มาร์เก็ต 1.3 กม.
• เอ็มควอเทียร์ 1.5 กม.
• Emsphere 1.7 กม.
• เอ็มโพเรียม 1.7 กม.
• Rain Hill 2.1 กม.
• Lotus พระราม 4 3.1 กม.
• K Village 3.2 กม.
• Big C พระราม 4 3.3 กม.
• Fortune Town 3.8 กม.
• Gateway เอกมัย 4.9 กม.
• Central พระราม 9 5.5 กม.

• รพ.สมิติเวชสุขุมวิท 2.8 กม.
• รพ.บำรุงราษฏร์ 3 กม.
• รพ.สุขุมวิท 3.9 กม.
• รพ.พระราม 9 4.7 กม.

• มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 700 ม.
• รร.สายน้ำผึ้ง 1.7 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย 2.2 กม.
• Bangkok Prep International School 2.7 กม.
• Wells International School 2.7 กม.

• ปณ.ประสานมิตร 400 ม.
• สวนเบญจสิริ 1.9 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 3.1 กม.
• สน.ทองหล่อ 4.1 กม.

รอบๆโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการจะค่อนข้างหลากหลาย มีปนๆกันทั้งอาคารแนวราบและอาคารสูง โดยจะมีทั้งบ้านเดี่ยว, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเม้นท์, คอนโดค่ะ และเนื่องจากตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise จึงคาดหวังวิวโล่งได้เป็นบางทิศเท่านั้น ดังนี้ค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับบ้านเดี่ยว
• ทิศตะวันออก ติดกับถนนซฮยสุขุมวิท 23 ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับบ้านเดี่ยว ถัดไปเป็นคอนโด สูง 8 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับอาคาร สูง 3 ชั้น และคอนโด สูง 12 ชั้น

มาลองเดินดูบรรยากาศรอบๆกันบ้างค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการ จะติดกับถนนซอยสุขุมวิท 23 ด้านหน้าเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น ปัจจุบันเป็นอาคารว่างให้เช่า และที่สอนโยคะ

ติดกันเป็นอาคารพาณิชย์เช่นกัน โดยจะมีเปิดเป็น Hostel, ร้านกาแฟ และที่ปรึกษาและบริการทำวีซ่า

ส่วนพื้นที่ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือ เป็นร้านอาหารกึ่งคาเฟ่ชื่อดัง It’s happened to be a closet บรรยากาศเก๋ ร่มรื่น อาหารอร่อย

ถัดมาเป็นคลับ ชื่อ Lemon Club

ถัดมาตรงทางโค้งฝั่งตรงข้าม จะเป็น Narz ที่จะรวมร้านอาหารไว้ภายในหลายร้าน เช่น ร้านอาหารอีสาน รวมถึง Narz Club ด้วยค่ะ

กลับมาที่ตัวโครงการ พื้นที่ติดกับโครงการทางซ้ายมือจะเป็นบ้านเดี่ยวค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านล้างรถ

เดินไปดูภายในซอยกันต่ออีกหน่อย ทางเดินจะมีฟุตบาทให้เดินได้อย่างปลอดภัยตลอดทาง และทั้ง 2 ข้างทางก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ติดถนนทั้ง 2 ฝั่ง

ร้านอาหารร้านแรกที่เราเจอ เป็นร้านอาหารญี่ปุ่น

ถัดมาก็เป็นร้านบาร์บีคิวสไตล์ฮอกไกโด

และร้านอาหารญี่ปุ่นอีก 1 ร้าน

ถัดมาก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ทั้งแถว และ Sale Office ของโครงการ

ถัดไปก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านกาแฟและคาเฟ่ 2 ร้าน ร้านแรกคือ Tattoo Cafe ป้ายสีดำ – แดง ในภาพ

อีกร้านคือ Outer Room

ถัดมาเป็นร้านคาราโอเกะ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นร้านอาหารทิเบต, ร้านนวด, ร้าน Snack ญี่ปุ่น และร้านขายของตกแต่งบ้านนำเข้าใกล้ๆกัน 2 – 3 ร้านค่ะ

ร้านของแต่งบ้านที่บอกข้างต้น จะมีร้าน Unforgetable, Incredible และ Eligible

เดินต่อมาเรื่อยๆจะผ่านร้านอาหารญี่ปุ่นอีก 1 – 2 ร้าน จนมาถึงทางเชื่อมเข้าซอยสวัสดีทางขวามือ

หน้าปากซอยจะมีคิวพี่วินให้เรียกใช้บริการ

ติดกันเป็นอาคารของ Young Place Plaza ภายในจะมีร้านต่างๆเปิดหลายร้าน

ข้ามไปดูทางฝั่งซอยสวัสดีจะมีร้านก๋วยเตี๋ยวจุฑารส

เข้ามาในซอยอีกหน่อยจะเจอ สวัสดี พลาซ่าและสีลมวิลเลจ จะมีทั้งร้านอาหาร, โรงเรียนสอนดนตรี และอื่นๆ ด้านในมีที่จอดรถรองรับด้วยค่ะ

ซึ่งจะมีทั้งร้านอาหาร ร้านขนม ร้านสะดวกซื้อและร้านพิซซ่า/สเต็ก ติดถนนในซอย

ฝั่งตรงข้ามก็จะมีคอนโด Royce สูง 39 ชั้น

ตัวโครงการ

โครงการ Walden อโศก ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 26 บนทำเลที่มีความสงบใจกลางเมือง เป็นโครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จาก Habitat ที่เชี่ยวชาญการทำโครงการระดับกลางถึง Luxury ที่เน้นการซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า สำหรับ Walden อโศก เป็นโครงการขนาดเล็ก แต่ให้ Facility ครบครัน และมีความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยยูนิตพักอาศัยเพียง 83 ยูนิตเท่านั้น บนที่ดิน 0 – 2 – 20 ไร่ ที่เน้นกลุ่มลูกค้าผู้เช่าชาวต่างชาติโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น จึงมีการออกแบบด้วยแนวคิด” Sense of Japanese Garden” เน้นบรรยากาศและสวนกลางแบบญี่ปุ่น

การออกแบบหน้าตาโดยรวมจะเป็นสไตล์โมเดิร์น ด้านหน้าเน้นพื้นผิวกระจก

ด้านข้างตกแต่งด้วย Facade ระแนงไม้

มาดูที่ภาพรวมตัวโมเดลเราจะเห็นตัว Facade เป็นไม้เข้ากับการตกแต่งที่สวนชั้นล่างด้วยต้นไม้และรั้วพุ่มไม้สีเขียว

มาดูกันที่แปลนอาคารชั้น 1 กันบ้าง จะเห็นว่าตัวอาคารจะตั้งอยู่เต็มพื้นที่ดินเลยค่ะ โดยทางเข้าอาคารจะอยู่ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 23 หน้าโครงการมีป้อมรปภ. รักษาความปลอดภัย 24 ชม.เมื่อเข้ามาภายในอาคารจะเจอถนนเส้นสั้นๆ กว้างขนาดให้รถวิ่งสวนกันได้ ผ่านจุด Drop Off และตรงเข้าไปในส่วนที่จอดรถอัตโนมัติซึ่งจะมี 2 จุด ซึ่งจะนำรถของลูกบ้านลงไปจอดที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น รวมจอดได้ 40 คัน หรือ 48%

สำหรับประตูทางเข้า จะต้องใช้ Access Card ในการเข้าตัวโครงการ เมื่อเข้ามาภายในอาคาร ส่วนแรกจะเจอกับ Lounge และโถงลิฟท์ ภายในมีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว เป็นลิฟท์แบบล็อคชั้น ถัดเข้าไปเป็น Lobby สูง 7 เมตร จาก Lobby จะมีโถงทางเดินเชื่อมเข้ามาจนถึงห้องฟิตเนส

นอกจากนั้นที่ชั้นนี้จะมียูนิตพิเศษ 2 ยูนิต ด้านหลังเป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ยูนิตที่จะได้สวนส่วนตัวด้านหลังที่จำกัดการเข้าใช้ได้เฉพาะเจ้าของห้อง แต่ก็จะมีการบำรุงรักษาให้โดยส่วนกลางโครงการตามปกติค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศของตัวโครงการด้านหน้าอาคาร แต่ของจริงจะมีรั้วด้านหน้านะคะ

เข้ามาภายในโครงการ โถงทางเข้าส่วนแรกตกแต่งด้วยหินอ่อนสีขาวเต็มผนัง ไปจนถึงลิฟท์ที่จอดรถอัตโนมัติ

เมื่อเข้ามาภายในอาคาร ส่วนแรกจะเจอ Lounge เป็นพื้นที่นั่งรับรอง เฟอร์นิเจอร์ใช้ลักษณะคล้ายๆเบาะนั่งพื้นแบบญี่ปุ่น

เข้ามาในส่วน Lobby ฝ้าเพดานสูง 7 เมตร แบ่งเป็น 2 ชั้น

ชั้นบนตกแต่งเป็นห้องนั่งพักผ่อน, ทำงาน และอ่านหนังสือ ผนังกระจะรับแสงธรรมชาติ

ภายในส่วนห้องฟิตเนสตกแต่งผนังด้วยไม้และกระจกเงารอบห้องช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น และได้บรรยากาศอบอุ่น

แปลนชั้น 2 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น มียูนิตต่อชั้น 11 ห้อง เป็นห้องแบบ Loft 9 ยูนิต และ Simplex 2 ยูนิต

โดยตัวห้องแบบ Loft จะมี 2 ชั้น ที่ชั้น 2 จะจัดเป็นห้องนอน รวมความสูงฝ้าเพดานทั้งห้อง สูง 4.5 เมตร

แปลนชั้น 3 – 7 เป็นชั้นพักอาศัยแบบ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร มี 12 ยูนิตต่อชั้น

แปลนชั้น 8 จะเหมือนกับที่ชั้น 3 – 7 เพียงแต่จะไม่มีห้องทางฝั่งทิศตะวันตก 2 ห้อง เพราะเป็นพื้นที่รองรับส่วนสระว่ายน้ำค่ะ

แปลนชั้น Rooftop เป็นส่วนกลางหลักของโครงการ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำแยก สระเด็ก สระผู้ใหญ่, บ่อจากุชชี่, พื้นที่บาร์บีคิว , สนามเด็กเล่น, สวนหย่อมรอบๆ และส่วนกลางพิเศษเพิ่มเติม ภาพรวมจะเน้นทำออกมาให้ได้กลิ่นอายญี่ปุ่น เช่น Hot & Cold Spa, Bamboo Way, Vichy Corner, Sunken Party Space, Relaxation Lawn และ Roof Pavillion

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนสระว่ายน้ำ ต่อเนื่องกับ Water Cascading และ Pool Deck ตกแต่งด้วยต้นไม้ที่มีรูปทรงเป็นฟอร์มชัดเจน

ข้างสระโรยด้วยกรวดใหญ่ตกแต่ง และมีมุมนั่งพักผ่อนสงบๆข้างสระ

Vichy Corner เป็นเหมือนม่านน้ำฝนและมีที่นั่งพักผ่อน บนพื้นหินกรวดแบบ Zen ช่วยผ่อนคลายกล้ามเนื้อและจิตใจ

Hot & Cold Spa แยกบ่อน้ำร้อนและน้ำเย็นช่วยผ่อนคลายกล้ามเนื้อที่เหนื่อยล้าจากการทำงานมาทั้งวัน

บรรยากาศส่วนพื้นที่บาร์บีคิว, สนามเด็กเล่น และ Kid’s Zone

ชั้นบนส่วน Roof Pavillion มองเห็นวิวรอบๆโครงการ

ภาพรวมด้านหน้าโครงการ

ทางเข้าติดถนนซอยสุขุมวิท 23

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศเหนือ

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศใต้

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศตะวันตก หรือหลังโครงการ

สวนของห้องพิเศษของ 2 ยูนิตด้านหลัง

ส่วนกลางบนชั้น Rooftop

ส่วน Roof Pavillion 2 ชั้น

ส่วน Hot & Cold Spa และ Vichy Corner มีระแนงไม้บังแดดด้านบน

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมีหลายแบบหลายขนาดค่ะ โดยถ้าแยกตามจำนวนห้องนอนหลักๆ จะมี 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms ส่วนประเภทย่อยอื่นๆ จะมีดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom (A1-A6) : 31.10-35.31 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร
• 1 Bedroom Plus (B1-B6) : 37.72-42.58 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร
• 1 Bedroom Simplex (C1-C2) : 31.24-37.11 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 3 เมตร
• 1 Bedroom Plus Garden (G1-G2) : 42.12-46.80 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร
• 1 Bedroom Loft (D5) : 58.52 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร
• 1 Bedroom Plus Loft (D1-D4, D6-D7) : 54.14-64.11 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร
• 2 Bedroom Loft (D8-D9) : 64.61-65.43 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้อง 1 Bedroom (A1,A2) : 31.10-35.31 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

แปลนห้อง 1 Bedroom (A3,A4) : 31.10-35.31 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

แปลนห้อง 1 Bedroom (A5,A6) : 31.10-35.31 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE A แบบ 1 ห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE A แบบ 2 ห้องนอน

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus (B1,B2) : 37.72-42.58 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus (B3,B4) : 37.72-42.58 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus (B5,B6) : 37.72-42.58 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE B แบบ 1 ห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE B แบบ 2 ห้องนอน

แปลนห้อง 1 Bedroom Simplex (C1-C2) : 31.24-37.11 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 3 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D1 : 54.14 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D2 : 54.78 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D3 : 55.70 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D4 : 56.06 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D5 : 58.52 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D6 : 63.89 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D7 : 64.11 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D8 : 64.61 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D9 : 65.43 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE D แบบ Loft

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE D แบบ Loft

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus Garden (G1-G2) : 42.12-46.80 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

ภาพบรรยากาศจำลองสวนของห้องพัก TYPE G

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างจะมีให้ชม 1 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร ห้องมาตรฐานขายแบบ Fully Fitted จะได้เฟอร์นิเจอร์ Built – in คือ ตู้รองเท้า, โต๊ะทานอาหาร, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทำงานพร้อมตู้เก็บของด้านข้าง, ชั้นวางทีวี, สุขภัณฑ์ครบชุดพร้อมเครื่องทำน้ำร้อน, ชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมเตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน + เตาไฟฟ้า + เตาไมโครเวฟ และ แอร์ค่ะ

ส่วนโปรโมชั่นของโครงการตอนนี้จนถึงสิ้นเดือนมีนาคม 2561 จะเป็นห้องแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมเข้าอยู่เลยค่ะ

เรามาดูของจริงกันต่อเลย เริ่มจากประตูทางเข้าห้องจะได้ Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale

เข้ามาภายในห้อง ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวเปิด ต่อเนื่องไปยังห้องนั่งเล่น ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร สำหรับในห้องที่ได้จะไม่มีเสากลางห้องแบบในภาพ จะได้เป็นพื้นที่โล่งๆต่อเนื่องกันไปเลยนะคะ

พื้นห้องจะปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน ลายหินอ่อน ขนาด 60 x 60 ซม.

ภาพรวมส่วนครัว จะรวมอยู่กับพื้นที่ทานอาหาร

ติดกับประตูทางเข้าจะติดตั้งตู้เก็บรองเท้าแบบ Built – in

และข้างประตูจะมี Nasket Scan ติดตั้งมาให้ เป็นอุปกรณ์ที่ช่วยอำนวยความสะดวกในการสั่งซื้อสินค้าอุปโภคบริโภคจาก Super Market, หาช่างซ่อม แม่บ้าน, สั่งอาหาร หรือชำระบิลต่างๆ ด้วยการสแกนบาร์โค้ด และชำระได้ทั้งเงินสดและบัตรเครดิต ช่วยอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านสุดๆ ไม่ต้องเสียเวลาออกไปข้างนอกเลยค่ะ

ชุดตู้เก็บรองเท้าชั้นล่างจะมีชั้นวางกว้างๆ 2 ชั้น บานเปิด Soft Closed

ตู้เก็บของด้านบนแบ่งเป็น 2 ชั้น

ติดกับตู้เก็บรองเท้าจะเป็นโต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง ขนาดกำลังใช้งานได้สบายๆ

อีกฝั่งของห้องครัวติดตั้งชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

หน้าตาเคาน์เตอร์โดยรวมทำออกมาเรียบๆ ดูดี

บนเคาน์เตอร์ติดตั้งซิงค์ล้างจาน FRANK และเตาไฟฟ้า มีพื้นที่เหลือเตรียมอาหารนิดหน่อย ด้านหลังติด Backsplash ไว้ให้ช่วยให้ทำความสะอาดง่าย

ใต้เคาน์เตอร์จะมีช่องเก็บของ 2 ช่อง ใต้ซิงค์ล้างจานจะมีถังขยะติดตั้งมาให้ด้วย

ตู้เก็บของด้านบนแบ่งเป็นตู้เก็บของ 3 ตู้ พร้อมติดตั้งเครื่องดูดควัน, และช่องวางเตาไมโครเวฟ พร้อมไมโครเวฟติดตั้งมาให้

ระยะเหลือสำหรับยืนทำครัว ประมาณ 0.9 เมตร พอให้ยืนเตรียมอาหารได้สะดวก

ถักจากส่วนห้องครัวจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น

ติดกับห้องนั่งเล่นทางขวามือจะเป็นห้องนอนค่ะ

ที่ห้องนั่งเล่นจะมีแอร์ติดตั้งมาให้ 1 ตัวนะคะ

ขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องนั่งเล่นนี้จะสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้พอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะมีชั้นวางทีวีแบบ Built – in ติดตั้งมาให้

โดยชั้นวางทีวีนี้จะมีช่องเก็บของ 1 ช่อง และตู้พร้อมบานปิด เปิดอีก 2 ช่อง พร้อมช่องสัญญาณและเต้าเสียบ

ระยะดูทีวีที่เหลือ ประมาณ 1.3 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 26″ – 32″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสม

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกได้ด้วย โดยบานประตูจะได้เป็นบานเลื่อนกระจก 3 ตอน บานกรอบอลูมิเนียมสีเทา โดยประตูระเบียงนี้จะเป็นช่องแสงบานหลักของในส่วนห้องนั่งเล่น ยาวไปจนถึงห้องครัวค่ะ

มือจับประตูแบบเซาะร่อง พร้อมตัวล็อคมาตรฐาน

พื้นระเบียงภายนอกปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน ผิวด้าน สีเทา ขนาด 30 x 30 ซม.

กลับเข้ามาภายในห้อง ให้ดูภาพรวมจากส่วนห้องนั่งเล่น ย้อนไปยังห้องครัว

ถัดมาเรามาดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ โดยส่วนห้องนอนนี้เราสามารถเลือกได้ว่าจะเปิดให้เชื่อมกับห้องนั่งเล่น หรือจะปิดแยกให้เป็นสัดส่วนก็ได้ ด้วยประตูกระจกใสบานใหญ่ เป็นบานเลื่อน 3 ตอน ซึ่งการที่ใช้เป็นประตูกระจกแบบนี้จะช่วยให้การปิดแยกห้องสามารถปิดกั้นเสียงหรือกลิ่นที่จะเข้าไปในห้องนอนได้ โดยที่ยังทำให้ห้องดูไม่แคบลงค่ะ และถ้าอยากให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นก็สามารถติดตั้งม่านกั้นเพิ่มเติมได้

มือจับบานประตูจะเป็นแผ่นเรียบยื่นออกมาพอให้จับได้

เข้ามาภายในห้องนอน จะเน้นหน้ากว้างของห้อง ทำให้ภายในห้องดูกว้างขวาง จัดวางเฟอร์นิดเจอร์ได้ลงตัว

สำหรับเตียงที่ทางโครงการจัดมาให้ดูจะเป็นเตียงขนาดคิงส์ไซส์ค่ะ จะเห็นว่ามีที่ว่างเหลือข้างเตียงให้วางตู้เก็บของข้างเตียงได้สบายๆ

ช่องแสงในห้องนอนนี้จะได้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งและบานฟิกแบบเต็มผนังเลยค่ะ ภายในห้องจึงสามารถรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ดี

ข้างเตียงฝั่งขวามือจะ Built – in โต๊ะทำงานมาให้พร้อมตู้เก็บของด้านข้าง ได้แบบนี้ในห้องมาตรฐานทุกห้องเลยนะคะ

ระยะการใช้งานก็สามารถใช้งานได้สะดวกเลย มีระยะให้เลื่อนเก้าอี้เข้าออก

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วน Walk – in Closet มี Built – in ตู้เสื้อผ้าให้ 2 ตู้ ถัดไปเป็นห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นตู้ขนาดไม่ใหญ่มากค่ะ บานเปิดตู้เป็นบานสไลด์กระจกสีเข้ม ภายในตู้แบ่งเป็นช่องเก็บของ 3 ช่องและราวแขวน

อีกฝั่งก็จะติดตั้งตู้เสื้อผ้าแบบเดียวกันมาให้ค่ะ

ระยะที่เหลือให้พื้นแต่งตัวมีพอสมควร ให้งานได้สะดวก

มุมมองจากฝั่ง Walk – in Closet มองย้อนไปทางห้องนอนค่ะ

ถัดมาเราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน ลายหินอ่อนแบบเดียวกับในห้องนอน

เข้ามาภายในห้องน้ำตกแต่งเป็นสีขาวหินอ่อนทั้งห้องเข้ากันกับชุดตู้เคาน์เตอร์ไม้สีอ่อนด้านล่าง ดูสวย สะอาดเลยค่ะ

อ่างล้างมือจะได้เป็นแบบฝังเคาน์เตอร์ ตัวเคาน์เตอร์กว้าง มีพื้นที่ให้วางอุปกรณ์อาบน้ำแต่งตัวต่างๆ

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยม ขนาดพอดีๆ ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำ ยี่ห้อ Kohler

ใต้อ่างล้างมือมีตู้เก็บของ และช่องเก็บผ้าขนหนู

ส่วนชุดกระจกเงาจะได้บานใหญ่ กว้างเท่าเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเลย ด้านหลังก็จะซ่อนชั้นเก็บของไว้ให้ สามารถใช้เก็บของได้เยอะเลยค่ะ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Kohler พร้อมอุปกรณ์ครบชุด ระยะการใช้งานเหมาะสม

สายชำระแบบโมเดิร์น ขนาดพอดีมือ

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่อาบน้ำ แบ่งเป็นสัดส่วนพร้อมอ่างอาบน้ำขนาดกระทัดรัด และฉากกั้นอาบน้ำ

ภายในพื้นที่อาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower มาให้ พร้อมเครื่องทำน้ำร้อน ขนาดฝักบัวค่อนข้างใหญ่ค่ะ

อ่างอาบน้ำ ยี่ห้อ Lavenz จะถูกสั่งทำมาเฉพาะให้พอดีกับพื้นที่ในห้องอาบน้ำ เป็นขนาดที่เราอาจจะไม่ค่อยเห็นโครงการอื่นๆที่มีพื้นที่จำกัดใช้ แต่โครงการนี้ติดตั้งมาให้ทุกห้อง ถือเป็นความใส่ใจในการออกแบบอีกจุดนึงของ Habitat ค่ะ

---

ราคา

• ห้อง Type A2 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 33.34 ตร.ม. ราคา 6,522,270 บาท หรือ 195,628 บาท/ตร.ม.
  • เงินจอง 50,000 บาท/ทำสัญญา 10%
• ห้อง Type B2 2 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 37.72 ตร.ม. ราคา 7,340,427 บาท หรือ 194,603 บาท/ตร.ม.
  • เงินจอง 50,000 บาท/ทำสัญญา 10%
• ห้อง Type C2 1 Bedroom Simplex พื้นที่ใช้สอย 37.11 ตร.ม. ราคา 7,280,116 บาท หรือ 196,176 บาท/ตร.ม.
  • เงินจอง 50,000 บาท/ทำสัญญา 10%
• ห้อง Type D2 1 Bedroom Loft พื้นที่ใช้สอย 38.50 ตร.ม. ราคา 10,531,296 บาท หรือ 179,960 บาท/ตร.ม.
  • เงินจอง 100,000 บาท/ทำสัญญา 10%

• ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุนส่วนกลาง 700 บาท/ตร.ม.
• ค่าธรรมเนียมการโอน 2%

Promotion

• ฟรีเฟอร์นิเจอร์แพ็คเกจ
• ชุดเครื่องนอนและผ้าม่าน

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Walden อโศก ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 บนทำเลใจกลางเมือง ย่านสุขุมวิทตอนต้น โดยตัวโครงการต้องเข้าซอยมาประมาณ 600 เมตร จุดเด่นของทำเลโครงการนี้คือการเป็นโครงการกลางเมืองที่มีสภาพแวดล้อมค่อนข้างสงบ เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ ใกล้ BTS อโศก (ในระยะเดินถึงทางขึ้นสถานีประมาณ 700 เมตร) สภาพแวดล้อมช่วงต้นซอยจะคึกคัก เพราะใกล้แหล่งงานและมีร้านรวงต่างๆหลายร้าน ทั้งร้านอาหารและบริการต่างๆ ส่วนช่วงใกล้ๆโครงการจะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยมากขึ้น ทั้งคอนโดและอพาร์ทเม้นท์ จึงทำให้บรรยากาศเงียบสงบกว่าช่วงต้นซอยพอสมควรค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ภายในซอยมีทางลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้หลายเส้นทาง เช่น จากซอยสุขุมวิท 23 ก็จะเชื่อมกัยซอยสุขุมวิท 21 ออกถนนอโศกมนตรีได้ และยังมีซอยพร้อมจิตร และซอยสวัสดีที่สามารถใช้เชื่อมไปซอยย่อยอื่นๆ เช่น ซอยสุขุมวิท 21, ซอยสุขุมวิท 39, ซอยสุขุมวิท 49 ลัดไปออกสุขุมวิทเลี่ยงรถติดได้นิดหน่อย และซอยสุขุมวิท 49/11 เชื่อมไปออกทองหล่อและซอยสุขุมวิท 38/1 ไปออกถนนเพชรบุรี และมีจุดขึ้นทางด่วนอยู่ไม่ไกล

ส่วนถนนสุขุมวิทเส้นหลักเองก็สามารถใช้เชื่อมไปถนนเส้นอื่นๆได้ ทั้งถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 1, ถนนอ่อนนุช, ถนนพระราม 4 ยาวไปถึงถนนบางนา – ตราด, อุดมสุข และอื่นๆอีกหลายเส้นทางค่ะ และเนื่องจากเป็นทำเลกลางเมืองสุดๆ การจราจรจึงหนาแน่นพอตัว ทั้งบนเส้นหลักและในซอยบางช่วง จึงต้องกะเวลาในการเดินทางกันพอสมควรค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกค่ะ โดยตัวโครงการอยู่ห่างจากทางขึ้นทางเชื่อมสถานี BTS อโศก เป็นระยะ 700 เมตร ซึ่งถือว่ากลางๆ พอเดินถึง หรือจะเรียกพี่วินก็มีวิ่งผ่านไปมาหน้าโครงการบ่อยๆค่ะ หรือขาเข้าโครงการจากปากซอย ก็มีพี่วินที่หน้าปากซอยค่ะ นอกจากนั้นจะมีป้ายรถเมล์ 75 เมตร จากหน้าปากซอย ซึ่งจะมีรถเมล์สาย 2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508 และ 511 วิ่วงผ่าน นอกจากนั้นก็สามารถเรียก Taxi หน้าโครงการได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการนี้เป็นโครงการจาก Habitat ที่ถนัด Luxury Project อยู่แล้ว โดยส่วนใหญ่จะเน้นกลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ซึ่งโครงการนี้ก็เช่นกัน ที่ทำออกมาเน้นลูกค้าชาวต่างชาติโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นที่อาศัยอยู่ในประเทศไทย ตัวโครงการโดยรวมจึงออกแบบมาให้มีบรรยากาศ และฟังก์ชั่นส่วนกลางต่างๆที่เน้นรายละเอียด และมีกลิ่นอายญี่ปุ่นอยู่เยอะพอสมควร

โดยที่ตัวอาคารยังคงเป็นสไตล์โมเดิร์นที่ดูอบอุ่น ด้วยวัสดุหินและไม้ หน้าตาอาคารโดยรวมเป็นกระจกและมี Facade ไม้ ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise ยูนิตพักอาศัยเพียง 83 ยูนิตเท่านั้น บนที่ดิน 0-2-20 ไร่ ที่จอดรถ Automatic Parking ทั้งหมด 40 คัน หรือคิดเป็น 48% ของพื้นที่จอดรถทั้งหมด โดยจะเป็นที่จอดรถชั้นใต้ดิน 2 ชั้นค่ะ

แบบห้องในโครงการจะมีหลายแบบ แต่ห้องส่วนใหญ่จะเป็น 1 Bedroom(31.10 – 35.31 ตร.ม.) และ 1 Bedroom Plus (37.72 – 42.58 ตร.ม.) ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร ส่วนห้องแบบอื่นๆในโครงการจะเป็นห้องแบบ Loft (ซึ่งจะมีทั้งขนาด 1 Bedroom Loft (58.52 ตร.ม.), 1 Bedroom Plus Loft (54.60 – 64.11) และ 2 Bedroom Loft (64.61 – 65.43 ตร.ม.) ซึ่งจะเป็นห้องฝ้าเพดานสูง 4.5 เมตร มีทั้งหมด 9 ยูนิต และแบบ Simplex 2 Bedroom (31.24 – 37.11 ตร.ม.) 2 ยูนิต และยูนิตพิเศษ ที่มีสวนส่วนตัว 2 ยูนิต เป็นห้องขนาด 1 Bedroom Plus Garden ที่ชั้น 1 ค่ะ

จุดเด่นของห้องในโครงการคือการจัดแปลนในห้องที่ทำออกมาได้ลงตัว จากที่ดูในห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 33.00 ตร.ม. ที่เป็นห้องแบบเริ่มต้นของโครงการ ก็ยังสามารถจัดแปลนให้มีฟังก์ชั่นการใช้งานครบและดูโปร่งไม่อึดอัดได้ พร้อมทั้ง Walk – in Closet, พื้นที่ครัวและห้องทานอาหารได้ครบ ฟังก์ชั่นห้องโดยรวมครบค่ะ

ส่วนวัสดุได้ของค่อนข้างดี ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร ในห้องได้ Fully Fitted แต่ถือว่าให้มาเยอะเหมือนกัน คือจะได้เฟอร์นิเจอร์ Built – in คือ ตู้เก็บรองเท้า, โต๊ะทานอาหาร, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทำงานพร้อมตู้เก็บของด้านข้าง, ชั้นวางทีวี, สุขภัณฑ์ครบชุดพร้อมเครื่องทำน้ำร้อน, ชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมเตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน + เตาไฟฟ้า + เตาไมโครเวฟ และ แอร์ค่ะ ส่วนวัสดุอื่นๆมี ประตู Digital Door Lock,พื้นห้องครัว, ห้องน้ำ และระเบียง ปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน ลายหินอ่อน ส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นเป็น ลามิเนต หนา 14 มม., สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Kohler และได้อ่างอาบน้ำพร้อม ฉากกั้นมาในทุกห้อง, ประตูบานกระจกได้แบบ Full Height, และติดตั้งระบบ Nasket Scan เพื่อความสะดวกในชีวิตประจำวันมาให้พร้อมค่ะ

สาธารณูปโภค : ถึงจะเป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่แต่ก็ถือว่าจัดมาให้ครบและหลากหลาย รองรับได้เหลือๆสำหรับจำนวน 83 ยูนิตค่ะ และมี Concept ดีเน้นสไตล์ญี่ปุ่นตาม Concept รวมของโครงการ โดยส่วนกลางหลักที่ชั้น 1 จะมี Lounge, Lobby 2 ชั้น, Mailbox, ฟิตเนส, โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนยูนิตต่อจำนวนลิฟท์ประมาณ 1 : 41 ใช้กันสบายๆ

และส่วนกลางบนชั้น Rooftop มีสระว่ายน้ำแยก สระเด็ก สระผู้ใหญ่, บ่อจากุชชี่, พื้นที่บาร์บีคิว , สนามเด็กเล่น, สวนหย่อมรอบๆ และส่วนกลางพิเศษกลิ่นอายญี่ปุ่น เช่น Hot & Cold Spa, Bamboo Way, Vichy Corner, Sunken Party Space, Relaxation Lawn และ Roof Pavillion

ระบบรักษาความปลอดภัยมีป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำ 24 ชม. หน้าโครงการ ส่วนทางเข้าอาคารต้องใช้คีย์การ์ดแตะ และลิฟท์แบบล็อคชั้น พร้อมกล้อง CCTV ทั่วโครงการค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ในซอยสุขุมวิท 23 ระยะทาง 350 เมตร จากถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS อโศก ความอุดมสมบูรณ์พร้อมทั้งในระยะเดินและในวงกว้าง ใกล้ Terminal 21 และ The District M
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก มีซอยลัดเลาะ แต่รถจะติดหนักบ้างช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.9	หน้าโครงการมีพี่วินและ Taxi ผ่านไปมาตลอด หรือจะเดินจากโครงการประมาณ 700 เมตร จะถึงทางเชื่อม BTS อโศก
ห้องและวัสดุ	8.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ดูโปร่งและได้ฟังก์ชั่นครบ ขายแบบ Fully Fitted ให้ของมาครบดี วัสดุ และอุปกรณ์ที่ได้มีคุณภาพดี ตอนนี้มีโปร Fully Furnished ด้วย
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีมาให้แบบเหลือๆ และหลากหลาย มีส่วนพิเศษเพิ่มเติมมากมาย เช่น บ่อสปา น้ำร้อนน้ำเย็น, Vichy Water เป็นต้น
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโดทำเลกลางเมือง ในซอยสุขุมวิท 23 เดินทางสะดวก ใกล้ BTS อโศก มีความอุดมสมบูรณ์และห้างใหญ่ล้อมรอบตัวโครงการออกแบบหรูดูดี เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อลงทุน เน้นลูกค้าชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.23	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 083-190-7777

Website : https://goo.gl/gnqXCd