EP.1826 รีวิว ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ Lumpini Town Ville Ladkrabang-Suvarnabhumi
Written by : Pure Thitapa Photo by : Eins Gannika
สวัสดีปีใหม่ 2564 ค่ะ ปีใหม่นี้ ขอให้คุณผู้อ่านทุกท่าน มีความสุข สุขภาพแข็งแรง และพบเจอแต่สิ่งดี ๆ ตลอดปี ตลอดไปนะคะ ประเดิมรีวิวแรกของปีฉลูนี้ เราจะพาไปชมโครงการในย่านลาดกระบัง-สุวรรณภูมิกัน กับโครงการ Lumpini Town Ville ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ บริษัท พรสันติ จำกัด ในเครือ L.P.N. โดยที่นี่จะเป็นโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ ที่มีให้เลือกทั้งแบบบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น, ทาวน์โฮม 3 ชั้น และ บ้านแฝด 2 ชั้น เพื่อความต้องการที่หลากหลาย ภายใต้คุณภาพ และทำเลเดียวกันค่ะ
จุดเด่นของโครงการนี้คือตั้งอยู่ติดถนนใหญ่หลวงแพ่ง แขวงทับยาว เขตลาดกระบัง กทม. ติดกับโครงการ เพียงแค่ 50 เมตร ถึง Tesco Lotus ลาดกระบัง ห้างค้าปลีกสาขาใหม่ ที่เป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอย หาของกินของใช้ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด
และยังตั้งอยู่บนทำเลที่เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก ใกล้ Airport Link ลาดกระบัง, ถนนลาดกระบัง, ถนนอ่อนนุช, ถนนกาญจนาภิเษกฯ, มอเตอร์เวย์ฯ และ สนามบินสุวรรณภูมิ ที่ใช้เวลาเดินทางไปเพียง 10 นาที เท่านั้น
รายล้อมด้วยแหล่งช้อปปิ้ง, สถาบันการศึกษาชั้นนำ และ โรงพยาบาลอย่างครบครัน
โครงการ ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ
มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 18.5 และ 35.4 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 121-167 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์* พร้อมที่จอดรถ 2 คัน โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนปี 2564
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ในราคาเริ่มต้น 3.35 ล้านบาท* (ม.ค.64)
สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้ง, การเดินทาง, บ้านตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น ติดตามกันต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ
บ้านลุมพินี ทำเลอื่นๆ บ้าน 365 เมืองทอง ลุมพินี ทาวน์เพลส ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว ลุมพินี ทาวน์วิลล์ พหลโยธิน-สะพานใหม่ ลุมพินี ทาวน์เพลส สุขุมวิท – ศรีนครินทร์ ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ ลุมพินี ทาวน์เพลส พระราม 2 – ท่าข้าม ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า เฟส 2 ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก – บางไผ่สเตชั่น
VIDEO
VIDEO
ชื่อโครงการ
บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ/ Lumpini Town Ville Ladkrabang-Suvarnabhumi
เจ้าของโครงการ
บริษัท พรสันติ จำกัด ในเครือ L.P.N.
ลักษณะโครงการ
ทาวน์โฮม 2 ชั้น
ทาวน์โฮม 3 ชั้น
บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ
ประมาณ 37 ไร่
จำนวนบ้าน
334 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน
เริ่มต้น 18.5 และ 35.4 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย
เริ่มต้น 121-167 ตร.ม.
จำนวนห้อง
3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์*
ที่จอดรถทั้งหมด
2 คัน
โซน
เขตลาดกระบัง
ขนส่งสาธารณะ
ถนนลาดกระบัง
ถนนอ่อนนุช
ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ
ถนนบางนา-ตราด
มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี
สนามบินสุวรรณภูมิ
Airport Link ลาดกระบัง
ที่ตั้ง
ถนนหลวงแพ่ง แขวงทับยาว เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520
กำหนดการ
ปี 2562
ปีที่สร้างเสร็จ
ปี 2564 (บ้านพร้อมอยู่บางส่วน)
ราคา
เริ่มต้น 3.35 ล้านบาท* (ม.ค.64)
ค่าส่วนกลาง
30 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ
Tesco Lotus ลาดกระบัง : 50 เมตร
ตลาดหัวตะเข้ : 1.4 กม.
ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 2.4 กม.
The Ozone ลาดกระบัง : 3.3 กม.
Neko Park : 5 กม.
PT Galleria : 5.7 กม.
Marketland ลาดกระบัง : 6 กม.
Siam Premium Outlets Bangkok : 6.4 กม.
The Paseo Mall ลาดกระบัง : 7.2 กม.
Robinson ลาดกระบัง : 7.5 กม.
Makro Food Service ลาดกระบัง : 8.2 กม.
Little Walk ลาดกระบัง : 8 กม.
King Power ศรีวารี : 9.6 กม.
Central Village : 12.7 กม.
สถานศึกษา
ม.พระจอมเกล้าลาดกระบังฯ (KMITL) : 2.2 กม.
รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้าลาดกระบัง : 2.2 กม.
ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ : 2.3 กม.
รร.มาเรียลัย : 2.3 กม.
รร.พรตพิทยพยัต : 3.3 กม.
ว.ช่างศิลป สถาบันบัณฑิตพัฒนศิลป์ : 3.7 กม.
ม.หัวเฉียวฯ : 15.6 กม.
โรงพยาบาล
รพ.ลาดกระบัง : 2 กม.
รพ.สิรินธร : 9.7 กม.
รพ.จุฬารัตน์ 9 : 13.3 กม.
สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
Royal Thai Herb : 2.3 กม.
สนามลู่ปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 3.2 กม.
สำนักงานเขตลาดกระบัง : 4.4 กม.
Siam Serpentarium พิพิธภัณฑ์งู ลาดกระบัง : 4.4 กม.
Modern Gems : 6 กม.
นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 6.5 กม.
ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 7.9 กม.
สวนงูโมเดิร์นเจมส์ : 9.2 กม.
สถานีขนส่งสินค้าร่มเกล้า : 12 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก
คลับเฮาส์
สระว่ายน้ำระบบเกลือ
สระเด็ก
ห้องออกกำลังกาย
ห้องอเนกประสงค์
สวนสาธารณะ
สนามเด็กเล่น
ระบบ Easy Pass
กล้องวงจรปิด
รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ
โครงการที่ผสมผสานความแตกต่างได้อย่างลงตัว ทั้งบ้านแฝด ทาวน์โฮม 3 ชั้น และ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ทางเลือกเพื่อความต้องการที่หลากหลายภายใต้คุณภาพ และทำเลเดียวกัน
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
โครงการโดยรอบใกล้เคียงสุวรรณภูมิ (ลาดกระบัง-หลวงแพ่ง) ถนนหลวงแพ่ง
ถนนประชาพัฒนา
ที่ตั้งโครงการ
ถนนหลวงแพ่ง แขวงทับยาว เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520
พิกัด Google maps : https://goo.gl/maps/pGnv8DmYsGa8k4Dd7
ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ บริษัท พรสันติ จำกัด ในเครือ L.P.N
นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบายแล้ว ยังเป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับแหล่งชุมชนธุรกิจ และ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างครบถ้วน ทั้งห้างสรรพสินค้า Tesco Lotus ลาดกระบัง, The Paseo ลาดกระบัง, Robinson ลาดกระบัง และ Central Village ใกล้สถานศึกษา และ โรงพยาบาลชั้นนำ อย่าง สจล., รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้าลาดกระบัง, รพ.จุฬารัตน์ 8, รพ.ลาดกระบัง และ ใกล้อยู่กับสนามบินสุวรรณภูมิ เพียงแค่ 10 นาทีเท่านั้น
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนหลวงแพ่ง ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนลาดกระบัง-อ่อนนุช
จากถนนสุขุมวิท ขับไปฝั่งขาเข้า จะเชื่อมต่อไปยังเอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ยาวออกไปสุขุมวิทตอนต้น หรือ ตัดเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก และ ออกไปอโศก-มนตรี สู่ New CBD พระราม 9 ได้ตรงแยกอโศก หรือ จะตัดเข้าสู่ถนนพระราม 4 ตรงแยกพระโขนง เพื่อเชื่อมต่อไปยังพระราม 3, สาทร, สีลม ได้เลย สะดวกมาก ๆ
นอกจากนั้นถนนหลวงแพ่ง ยังเป็นถนนใหญ่ที่ใช้เชื่อมต่อไปยังถนน และ ซอยลัดอื่น ๆ ได้อีกหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนวัดศรีวารีน้อย, ถนนสุวรรณภูมิ 3, ถนนกิ่งแก้ว และ ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) ทุกเส้นที่กล่าวไป จะใช้เชื่อมสู่ถนนบางนา-ตราดได้ทั้งหมด
จากหน้าโครงการกลับรถวิ่งไปทางถนนหลวงแพ่ง ฝั่งขาออก ก็จะเชื่อมกับถนนเทพราช-ลาดกระบัง ใช้ขับออกไปยังบ้านโพธิ์, บางปะกง, ฉะเชิงเทรา วิ่งยาวไปยังอมตะนคร, แหลมฉบัง, พัทยา, ชลบุรีได้เลยค่ะ
จุดเด่นของโครงการที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลยคือเป็นโครงการที่ใกล้กับ จุดขึ้นทางด่วน มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี สายใหม่ ในระยะทางเพียง 3.9 กม. หรือ ใช้เวลาในการเดินทางจากโครงการไปเพียง 5-10 นาที
จากมอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี สายใหม่ จะใช้วิ่งออกเมืองไปยังโซนอุตสาหกรรมฯ ของไทย อย่าง บางปะกง, ฉะเชิงเทรา, อมตะนคร หรือ ใช้ขับออกไปเที่ยวพัทยา-ชลบุรี ในวันหยุดสุดสัปดาห์ได้ง่าย ๆ ใช้เวลาในการเดินทางจากโครงการไป ประมาณ 2 ชม. เท่านั้นเองค่ะ
อีกจุดจะใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ระยะทาง ประมาณ 12.2 กม. ใช้เวลาประมาณ 20 นาที
ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
ที่ตั้งโครงการ : ถ.หลวงแพ่ง
แยกประชาพัฒนา (ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ) : 240 เมตร
ถ.ลาดกระบัง : 1.2 กม.
แยกลาดกระบัง 54 (ถ.วัดศรีวารีน้อย) : 1.2 กม.
แยกฉลองกรุง : 1.8 กม.
แยกสนามบินสุวรรณภูมิ (ถ.สุวรรณภูมิ 4) : 2 กม.
ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี : 3.9 กม.
ทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก : 12.2 กม.
การเดินทางโดยรถสาธารณะ :
รถสองแถวสีขาว ตลาดนำชัย-วัดลานบุญ-หัวตะเข้-วัดราชโกษา
รถสองแถวสีแดง สาย 888 หัวตะเข้-ประเวศ
รถเมล์สาย 517 เทคโนฯ ลาดกระบัง-หมอชิต 2
เส้นทางการเดินรถก็ผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ อย่างครบถ้วน จะใช้นั่งไปต่อ Airport Link หรือ BTS ก็ง่าย ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน นอกจากนั้นยังใช้การเดินทางผ่าน Application ผ่าน Grab, Line ได้ด้วย สะดวกดีค่ะ
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง ในะระยะทาง ประมาณ 5.9 กม. หรือ ใช้เวลาในการเดินทางจากโครงการไปยังสถานีรถไฟฟ้า ประมาณ 8-16 นาที
หากต้องการเดินทางเข้าเมืองก็ทำได้ง่ายเช่นกัน จากสถานีลาดกระบัง นั่งเข้าเมืองไปเพียง 4 สถานี ถึงสถานีมักกะสัน ซึ่งจะเชื่อมต่อไปยัง MRT เพชรบุรี ถึงสถานีพญาไท ที่เป็น จุด Interchange ไปยังรถไฟฟ้า BTS
Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง (A2) รถไฟสถานีพระจอมเกล้า
สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีไม่เกิน 15 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง Tesco Lotus ลาดกระบัง
ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ ก็จะมี The Paseo Mall ลาดกระบัง
โครงการอยู่ใกล้กับสถาบันการศึกษาชั้นนำหลายแห่ง
ในส่วนของโรงพยาบาล กระจายไว้รอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ
ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ
Tesco Lotus ลาดกระบัง : 50 เมตร
ตลาดหัวตะเข้ : 1.4 กม.
ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 2.4 กม.
The Ozone ลาดกระบัง : 3.3 กม.
Neko Park : 5 กม.
PT Galleria : 5.7 กม.
Marketland ลาดกระบัง : 6 กม.
Siam Premium Outlets Bangkok : 6.4 กม.
The Paseo Mall ลาดกระบัง : 7.2 กม.
Robinson ลาดกระบัง : 7.5 กม.
Makro Food Service ลาดกระบัง : 8.2 กม.
Little Walk ลาดกระบัง : 8 กม.
King Power ศรีวารี : 9.6 กม.
Central Village : 12.7 กม.
สถานศึกษา
ม.พระจอมเกล้าลาดกระบังฯ (KMITL) : 2.2 กม.
รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้าลาดกระบัง : 2.2 กม.
ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ : 2.3 กม.
รร.มาเรียลัย : 2.3 กม.
รร.พรตพิทยพยัต : 3.3 กม.
ว.ช่างศิลป สถาบันบัณฑิตพัฒนศิลป์ : 3.7 กม.
ม.หัวเฉียวฯ : 15.6 กม.
โรงพยาบาล
รพ.ลาดกระบัง : 2 กม.
รพ.สิรินธร : 9.7 กม.
รพ.จุฬารัตน์ 9 : 13.3 กม.
สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
Royal Thai Herb : 2.3 กม.
สนามลู่ปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 3.2 กม.
สำนักงานเขตลาดกระบัง : 4.4 กม.
Siam Serpentarium พิพิธภัณฑ์งู ลาดกระบัง : 4.4 กม.
Modern Gems : 6 กม.
นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 6.5 กม.
ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 7.9 กม.
สวนงูโมเดิร์นเจมส์ : 9.2 กม.
สถานีขนส่งสินค้าร่มเกล้า : 12 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
การเดินทางเริ่มจากแยกอ่อนนุช ถ.อ่อนนุช ⇒ แยกต่างระดับอ่อนนุช ⇒ ถ.ลาดกระบัง ⇒ ⇒ ⇒ ถ.หลวงแพ่ง ⇒ กลับรถ ⇒ ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ *ติด Tesco Lotus ลาดกระบัง
ภาพประกอบการเดินทาง
ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านแยกอ่อนนุช-พัฒนาการ
ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกประเวศ และทางแยกต่างระดับอ่อนนุช
พอผ่านแยก รพ.สิรินธร เราก็จะเข้าสู่ ถ.ลาดกระบังกันค่ะ
ผ่าน Robinson ลาดกระบัง, The Paseo Mall, Little Walk และ Makro Food Service ลาดกระบังค่ะ
ผ่านแยกกิ่งแก้ว ขับตรงต่อไปตามทาง
ผ่านลาดกระบัง ที่ใกล้ทางแยกต่างระดับร่มเกล้า
ผ่านแยกทางต่างระดับ เข้าสนามบินสุวรรณภูมิ (ถ.สุวรรณภูมิ 1)
ผ่านแยกสนามบินสุวรรณภูมิ (ถ.สุวรรณภูมิ 4)
ผ่าน รพ.ลาดกระบัง ทางฝั่งซ้ายมือ ที่เป็น รพ.ที่ใกล้หับโครงการมากที่สุด และ แยกลาดกระบัง 54 (ถ.วัดศรีวารีน้อย)
พอเราข้ามคลองหัวตะเข้มา ก็จะเข้าสู่ ถ.หลวงแพ่ง สังเกตขวามือเราจะเห็น Tesco Lotus ลาดกระบัง ซึ่งติดกันคือโครงการที่เราจะรีวิววันนี้ค่ะ จากนั้นให้ชิดขวาเตรียมกลับรถด้านหน้าค่ะ
จุดกลับรถจะอยู่ตรงแยกประชาพัฒนา (ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ)
ถึงโครงการ ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ
ด้านหน้าโครงการ ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ
ส่วนภาพรวมภายในโครงการ จากหน้าโครงการจะมีระยะ Set Back จากถนนใหญ่-ซุ้มประตู ประมาณ 20 เมตร ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว และลดเสียงรถยนต์จากถนนใหญ่ได้ในระดับนึง ผ่านประตูเข้ามาจะเจอกับถนนเมน กว้าง 16 เมตร แบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออก ด้วยเกาะกลาง ตรงเข้ามาจะเจอกับถนนเมนรอง ความกว้าง 12 เมตร ส่วนถนนซอยจะมีความกว้างอยู่ที่ 9 เมตร และในแต่ละซอยจะมีบ้านพักอาศัยไม่เยอะ ได้ความเป็นส่วนตัวดี
จากซุ้มประตูตรงเข้ามาไม่ไกล จะเจอกับพื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ทางฝั่งขวามือ ตำแหน่งอยู่เกือบถึงตรงกลางที่ดินโครงการ ทำให้ลูกบ้านในแต่ละซอยมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกัน ภายในจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อมลานออกกำลังกายกลางแจ้ง, สนามเด็กเล่น, พื้นที่พักผ่อนในสวน และ Jogging Track ตัวคลับเฮาส์เป็นอาคาร 2 ชั้น ประกอบไปด้วยห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงค์ และ พื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor ค่ะ
ก่อนเข้าไปดูรายละเอียดภายในโครงการ ขอพูดถึงบรรยากาศรวม ๆ ด้านหน้าโครงการกันก่อน จากภาพจะเห็นว่าทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่หลวงแพ่ง ฝั่งขาเข้าแบบนี้
ตรงข้ามกับโครงการอีกฝั่งถนน จะเป็นตึกแถวร้านค้าสูง 4.5 ชั้น เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร มีธนาคารธกส. และ ปั๊มน้ำมัน PT
มองไปทางขวามือจะมีทางเท้าขนาดใหญ่ ฝั่งนี้ใช้เดินไปป้ายรถเมล์ เพื่อต่อรถประจำทางสายต่าง ๆ ได้
ฝั่งซ้ายมือจะมีทางเท้าขนาดใหญ่เช่นเดียวกัน โดยฝั่งนี้จะใช้เดินไปยัง Tesco Lotus ลาดกระบัง ได้เลย
จากหน้าโครงการเดินมาประมาณ 50 เมตร ก็ถึง Tesco Lotus ลาดกระบังแล้วค่ะ
ตรงนี้จะมีทางเดินเท้าแบบในร่ม ที่ใช้เดินเชื่อมสู่ภายในห้างได้เลย
ด้านหน้าห้าง Tesco Lotus ลาดกระบัง ถือว่าเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดก็ว่าได้นะคะ
ตัวโครงการ
ป้ายชื่อโครงการ ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ
ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์ Modern Industrial ถนนเมนพื้นคอนกรีตพิมพ์ลาย ความกว้าง 16 เมตร แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ และ ทางทางเข้า-ออกสำหรับเดินเท้าไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จากหน้าซุ้มประตูโครงการมองกลับออกมาจะเจอกับถนนหลวงแพ่ง ตรงนี้จะมีระยะ Set Back ประมาณ 20 เมตร ทำให้หน้าโครงการดู Grand และมีระยะเว้นเผื่อให้รถที่เข้ามาในเวลาไล่เลี่ยกัน มีพื้นที่ชะลอรถเพื่อรอเข้าโครงการ
ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass ระยะไกล แบบทางด่วน พร้อมประตูรั้วอัตโนมัติ ส่วนผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยค่ะ
ติดตั้งกล้องวงจรปิด จับภาพด้านหน้าคนขับฝั่งละ 1 ตัว
มองกลับมาที่ด้านหน้าซุ้มประตูโครงการ
ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามาด้านในเป็นถนนเมนหลัก คสล. ความกว้าง ประมาณ 16 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวก ตลอดสองข้างทาง มีการตกแต่งจัดสวน สนามหญ้า, ไม้ประดับ และ ต้นไม้ใหญ่เอาไว้ให้ เพิ่มบรรยากาศร่มรื่นให้แก่ลูกบ้านตั้งแต่เริ่มเข้าโครงการ
ถนนเมนรองความกว้าง ประมาณ 12 เมตร
ตรงเข้ามาจนสุดทาง ขวามือจะเจอกับบ้านตัวอย่าง และ สำนักงานขาย
หน้าบ้านตัวอย่างทาวน์โฮม 2 ชั้น และ สำนักงานขาย ที่เปิดให้บริการทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.30-17.30 น.
หน้าบ้านตัวอย่างทาวน์โฮม 3 ชั้น มีให้ชมทั้งแบบบ้านตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ และ แบบบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบค่ะ
CLUBHOUSE / สวนสาธารณะ
ตรงกลางโครงการจะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะ และ คลับเฮาส์
สวนสาธารณะพื้นที่ขนาดใหญ่ ภายในจะมีม้านั่งพักผ่อน, เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง และ ลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ไว้ทำกิจกรรม หรือ ออกกำลังกายกลางแจ้งได้ นอกจากนั้นรอบ ๆ สวน จะมีการทำพื้นทรายล้างทำทาง Jogging Track ไว้วิ่งออกกำลังกายให้ด้วย
มุมพักผ่อนในสวน จัดเตรียมม้านั่งตัว C ขนาดใหญ่ไว้ให้ตามนี้ สามารถออกมานั่งเล่นรับชมวิว, นั่งอ่านหนังสือ หรือ ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่น นั่งคุยพบปะกับเพื่อนบ้านในโครงการก็ได้ค่ะ
ลานกิจกรรมกว้าง ๆ บ้านไหนมีเด็กเล็ก ๆ ก็สามารถใช้พื้นที่สนามหญ้าตรงนี้ให้เด็ก ๆ หัดเดิน หรือวิ่งเล่นในช่วงเย็น ๆ ได้เลยค่ะ
ภายในสวนจะมีลานออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อมเครื่องออกกำลังกาย เครื่องบริการกล้ามเนื้อชนิดต่าง ๆ และที่พื้นส่วนนี้จะใช้เป็นพื้นยางกันกระแทก ช่วย Save เวลาเกิดการหกล้มได้
บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนจุดแรก
ถัดเข้ามาจะเจอกับสนามเด็กเล่น จุดนี้จะใช้เป็นพื้นยางกันกระแทกเช่นเดียวกัน ภายในมีม้าโยกให้เด็กได้เล่นอีก 2 ตัว พร้อมม้านั่งอีก 2 ชุด ไว้สำหรับให้ผู้ปกครองนั่งรอลูก ๆ หลาน ๆ
ติดกับสนามเด็กเล่น ก็จะมีมุมพักผ่อนจัดเตรียมไว้ให้อีกจุด
บรรยากาศภาพรวมภายในสวนสาธารณะส่วนกลางทั้งหมด
ถัดเข้ามาด้านในสุดจะเจอกับอาคารคลับเฮาส์ ที่ภายในจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงค์ และ ห้องนิติบุคคล
ที่จอดรถส่วนกลาง รองรับลูกบ้านที่ขับรถยนต์ออกมาใช้งาน
คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ออกแบบสไตล์ Modern Industrial เน้นโทนสีเอิร์ธโทนดูอบอุ่น สบายตา รอบล้อมด้วยสวนหย่อม และ พื้นที่สีเขียวให้บรรยากาศร่มรื่น น่าพักผ่อน เดี๋ยวเราจะพาเข้าดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ
ทางขึ้น-ลงตัวอาคารจะอยู่ที่ด้านหลัง มีบันไดสำหรับคนทั่วไป และ ทางลาดสำหรับเคลื่อนย้ายรถเข็นจัดเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ
ตรงขึ้นมาจะเจอกับโถงขนาดใหญ่ ซ้ายมือเป็นห้องนิติบุคคล ขวามือเป็น Pool Terrace และ สระว่ายน้ำ ส่วนตรงกลางจะเป็นทางเข้าสู่ห้องน้ำส่วนกลาง และ บันไดทางขึ้นสู่ห้องอเนกประสงค์ และ ห้องฟิตเนสบนชั้น 2
เลี้ยวขวามาจะเจอกับ Pool Terrace แบบ Semi-Outdoor จัดเตรียม Daybed พร้อมโต๊ะกลมสำหรับวางของไว้ให้ 4 ชุด
สระว่ายน้ำกลางแจ้ง แบบ Infinity Edge Pool ระบบเกลือ ขนาด 6.7 x 12 เมตร ลึก 1.2 เมตร พร้อมสระเด็ก ลึก 60 ซม.
สระว่ายน้ำเด็ก จะอยู่ติดกับ Pool Terrace เพื่อความใกล้ชิดกับผู้ปกครอง
ตรงไปด้านในสุดทางเดินของ Pool Terrace จะมี Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระให้ 2 ชุดแบบนี้
จาก Pool Terrace มองออกมาจะได้วิวสวนสาธารณะ และ บรรยากาศบ้านพักอาศัยโซนบ้านแฝด
บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Pool Terrace และ สระว่ายน้ำกลางแจ้งที่ชั้น 1
เดินกลับมาจะเจอกับห้องนิติบุคคล ถัดเข้าไปเป็นห้องน้ำส่วนกลาง
เดินตรงเข้ามาเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง และ ห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุ
ภายในห้องน้ำหญิง ตกแต่งมาในโทนสีเบจ ดูสว่างสะอาดตา จัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ และ ล็อกเกอร์สำหรับเก็บของ
ห้องน้ำชายตกแต่งภายในและจัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบเช่นเดียวกัน
ห้องน้ำผู้สูงอายุจัดฟังก์ชันมาตรฐาน พร้อมติดราวจับช่วยพยุงมาให้ครบ พื้นที่ใช้งานภายในขนาดใหญ่ รองรับการเคลื่อนย้ายรถ Wheelchair ได้อย่างสะดวก
ขึ้นไปดูรายละเอียดชั้น 2 กันต่อ
ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับห้องออกกำลังกาย
ห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ ผนังห้องเป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height ทั้ง 3 ด้าน ช่วยให้ห้องดูโปร่งสบาย เปิดรับวิวได้รอบด้าน พร้อมจัดมุมออกกำลังกายมาให้ครบ ทั้งโซน Weight Training และ Cardio
ด้านในจัดเตรียมเครื่องวิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี, เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า, เตียงซิทอัพ, แมชชีนบริหารกล้ามเนื้อ, บาร์เบล และ ลูกบอล+แผ่นเล่นโยคะมาให้ครบ
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องออกกำลังกาย ที่เปิดรับวิวได้รอบด้าน และมีพื้นที่ให้ออกกำลังกาย บริหารกล้ามเนื้อได้อย่างสบาย ๆ
อีกฝั่งของชั้น 2 จะเป็นห้องอเนกประสงค์ และ พื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor
ห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ มีช่องแสงมาให้เยอะ ในอนาคตจะมีชุดโซฟารับรอง และ โต๊ะทำงานมาลงเพิ่ม ให้ลูกบ้านได้ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน หรือ นั่งทำงานแบบ Co-Working Space กันได้ค่ะ
ด้านนอกก็จะเป็นพื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor ที่ในอนาคตจะมีชุดเก้าอี้พักผ่อนมาให้ลูกบ้านได้ใช้งานเช่นเดียวกันค่ะ
จากจุดนี้มองกลับออกมา จะเห็นวิวของสระว่ายน้ำ และ สวนสาธารณะส่วนกลางแบบนี้
อีกมุมจะมองเห็นบ้านตัวอย่างแบบบ้านแฝด / บ้านแฝดพร้อมอยู่โซนหน้าสวน และถนนซอยย่อย ที่มีความกว้างประมาณ 9 เมตร
บรรยากาศภาพรวมบริเวณบ้านแฝดโซนหน้าสวนค่ะ โซนนี้นอกจากจะได้ความเป็นส่วนตัว เพราะหน้าบ้านไม่ชนกับใครแล้ว ยังสามารถเดินออกมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้แบบใกล้ ๆ อีกด้วยนะ
แบบบ้าน
โครงการ ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ มีแบบบ้านให้เลือก 3 รูปแบบ ได้แก่
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 121 ตร.ม.
ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 167 ตร.ม.
บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 159 ตร.ม.
แบบบ้าน ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
ที่ดิน เริ่มต้น 18.5 ตร.ว. | พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 121 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
แบบบ้าน ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
ที่ดิน เริ่มต้น 18.5 ตร.ว. | พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 167 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3
แบบบ้าน บ้านแฝด 2 ชั้น
ที่ดิน เริ่มต้น 35.4 ตร.ว. | พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 159 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
บ้านตัวอย่าง
บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ มีทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม. และ บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม.
โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ คือบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง หลังบ้านเดินงานระบบสุขาภิบาล ติดตั้งปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำบนดินมาให้เรียบร้อย เราเข้าไปชมรายละเอียดของบ้านด้วยกันเลยค่ะ
บ้านตัวอย่าง ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม.
เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างหลังแรก เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร โครงสร้างบ้านเป็น Pre-Cast ที่ดินบ้านแปลงมาตรฐาน เริ่มต้น 18.5 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยได้มามากถึง 121 ตร.ม. ฟังก์ชันภายในบ้านมี 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, ห้องรับแขก, มุมทานอาหาร, มุมเตรียมอาหาร, ห้องน้ำชั้นล่าง และ โถงบันได
แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่ พร้อม Walk-in Closet, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และ ห้องน้ำชั้น 2
การออกแบบบ้านสไตล์ Modern Industrial ผนังภายนอกใช้โทนสีเทาและสีขาว ตกแต่ง Facade ด้วยระแนงไม้สีธรรมชาติ เพิ่มความโดดเด่นและความโปร่งโล่ง ด้วยประตูและหน้าต่างบานใหญ่ ช่วยเปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้เป็นอย่างดี ภายในบ้านจัดสรรพื้นที่ได้อย่างเป็นสัดส่วน อยู่สบาย และ ใช้งานได้อย่างคุ้มค่า
หน้าบ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน เพดานติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง ส่วนกำแพงบ้าน ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร ถัดเข้ามาด้านในมีห้องเก็บของใต้บันได เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน หรือ เก็บอุปกรณ์สำหรับล้างรถ และ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด
สำหรับบ้านแปลงมุม จะมีพื้นที่ด้านข้างบ้านให้ บ้านตัวอย่างทำเป็นสวนหย่อมให้ดูเป็นไอเดีย มีทั้งสนามหญ้า, ไม้ประดับ, ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ เพิ่มร่มเงาให้แก่บ้าน พร้อมจัดสวนแนวตั้งตามแนวรั้ว และ วางแผ่นหินทางเดินมาให้ดูเป็นแนวทางแบบนี้
เดินตรงเข้ามาจะเจอกับเฉลียงข้างบ้าน ที่มีประตูกระจกบานเลื่อน ไว้เปิดเชื่อมต่อกับด้านในได้ ตัวเฉลียงพักผ่อนปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ตกแต่งขอบด้วยทรายล้าง ยกพื้นสูงขึ้นมาจากสนามหญ้า ประมาณ 10 ซม.
จากพื้นที่ข้างบ้านจะเดินมาเชื่อมต่อกับพื้นที่หลังบ้านได้แบบนี้ โดยพื้นที่ส่วนนี้จะเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พร้อมเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้า และ ติดตั้งปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดินมาให้มาตรฐานทุกยูนิต
ประตูทางเข้าหลักแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำ ขนาด 2.0 x 2.0 เมตร มีเฉลียงด้านหน้า ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ตกแต่งขอบทรายล้าง ยกพื้นสูงจากที่จอดรถ ประมาณ 15 ซม.
เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจัดฟังก์ชันมาให้แบบ Open Plan เชื่อมต่อพื้นที่เข้าหากันได้ทุกส่วน ความสูงพื้น-เพดานชั้นล่าง 2.6 เมตร โปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น เพดานยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบ ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบดาวน์ไลท์โคมกลมทั้งหลังค่ะ
ส่วนแรกของบ้านจัดเป็นมุมพักผ่อน มองต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร บ้านแปลงมุมจะได้ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่เปิดเชื่อมต่อไปยังสวนข้างบ้านได้ เปิดรับแสงรับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วยค่ะ
ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือ จะเป็นโถงบันได, พื้นที่สำหรับบิวท์อิน หรือ วางชั้นวางทีวี ถัดเข้าไปเป็นมุมเตรียมอาหาร และ ห้องน้ำชั้นล่างค่ะ
มาเริ่มกันที่ห้องนั่งเล่นกันก่อน ทางโครงการวางโซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางขนาดใหญ่ให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ข้าง ๆ โซฟามีเหลือให้วางโต๊ะข้าง, ชั้นวางของ หรือ โคมไฟตั้งพื้นเข้าไปได้ ส่วนขนาดโซฟาสามารถปรับเปลี่ยนเป็นแบบ L-Shape หรือ เป็นแบบ 4 ที่นั่งได้ตามความต้องการ
ตรงข้ามโซฟาบิวท์อินชั้นวางทีวี + ตู้โชว์ ความกว้าง 1.8 เมตร เกือบพอดีผนังให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง 2 เมตร พร้อมเดินระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อย
มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างถึง 2.5 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกบ้าน ขึ้น-ลงบันไดได้อย่างสะดวกสบาย
ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามา จะเจอกับมุมรับประทานอาหาร ตรงกลางเป็นประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ส่วนซ้ายมือเป็นมุมเตรียมอาหาร และ ห้องน้ำชั้นล่าง
พื้นที่มุมรับประทานกว้างขวาง สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าว 4-6 ที่นั่ง ได้ช่องแสงมา 2 จุด สามารถเปิดรับลมธรรมชาติ หรือ เปิดม่านเพื่อให้แสงธรรมชาติเข้ามาในบ้านได้อย่างเต็มที่ ตอนกลางวันไม่ต้องเปิดไฟฟ้าเลยค่ะ
ตรงข้ามกับมุมรับประทานอาหาร เป็นมุมเตรียมอาหาร และ ห้องน้ำชั้นล่าง สามารถกั้นประตูกระจกบานเลื่อน เพื่อแบ่งพื้นที่ใช้งานให้เป็นสัดส่วนเพิ่มเต้มเข้าไปได้
บ้านตัวอย่างบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape เข้ามุมบ้านให้ดูเป็นไอเดีย ผนังด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน ซึ่งจะช่วยระบายอากาศ-ระบายกลิ่นได้ดี อีกทั้งช่องแสงจากหน้าต่างยังช่วยให้ครัวไม่อับชื้น มีแสงเพียงพอในตอนกลางวัน และยังช่วยประหยัดพลังงานได้อีกด้วยค่ะ
ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง บ้านจริงกั้นประตู UPVC บานเรียบสีขาว ลูกบิดทรงกลมกดล็อก พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นบ้านลงไป ประมาณ 3 ซม. เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก
ห้องน้ำตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังโทนสีอ่อน ภายในแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพค่ะ
จากมุมเตรียมอาหาร และ ห้องน้ำชั้นล่างมองกลับออกมา
ประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้าง จะได้เป็นประตู UPVC บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน
เปิดประตูออกมาจะเจอกับพื้นที่ซักล้างแบบนี้
จากหลังบ้านมองกลับมาดูภาพรวมภายในบ้าน ก่อนขึ้นไปดูรายละเอียดชั้น 2 กันต่อ
โถงบันไดอยู่ติดกับประตูทางเข้า และ พื้นที่สำหรับวางทีวี วัสดุบันไดเป็นโครงเหล็ก ลูกตั้งไม้ทาสีขาว ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ติดราวจับแขวนผนังต่อเนื่องไปจนถึงชานพักบันได
จากชานพักตรงโถงบันได จะเปลี่ยนจากราวจับแขวนผนัง มาเป็นราวระแนงเหล็กทาสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกันกับลูกนอน ติดให้ต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 แบบนี้เลย
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง พื้นบ้านปูไม้ลามิเนตสีเข้ม หนา 8 มม. ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) ส่วนห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง ได้ฟังก์ชันแบบ Double Access เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวกค่ะ
ห้องน้ำแบบ Double Access สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง คือจากโถงบ้านชั้น 2 และ จากห้องนอนใหญ่ ภายในตกแต่งกระเบื้องโทนสีเทา-ขาว แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้มาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard เช่นเดียวกัน ส่วนตำแหน่งสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งตามแบบในภาพเลยค่ะ
มองตรงเข้ามาส่วนแรกคือโถสุขภัณฑ์ เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งสายชำระ + ที่แขวนกระดาษทิชชู่ ผนังด้านหลังมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งให้ 1 บาน (เฉพาะบ้านแปลงมุม)
ติดกันเป็นส่วนอาบน้ำ ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้เรียบร้อย
พื้นที่ส่วนเปียกลดระดับลงไปเล็กน้อย ส่วนพื้นที่ใช้งานขนาด 1.2 x 0.90 เมตร สำหรับคนที่ชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อม่านกันน้ำมาติดเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ
ตรงข้ามกับส่วนเปียก เป็นอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน และที่ใต้อ่างสามารถวางตะกร้าผ้า หรือ ถังขยะใบเล็ก ๆ เพิ่มเติมเข้าไปได้
ไปดูห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ ในส่วนของประตูห้องนอนทั้งหมด ได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูป ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน
ห้องนอนใหญ่แบบหน้ากว้าง 5.5 เมตร เท่ากันกับความกว้างหน้าบ้าน มาพร้อมระเบียงพักผ่อนในตัว จัดฟังก์ชันแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน
ขวามือวางเตียงนอน ขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ โดยข้างเตียงนอน จะเหลือพื้นที่ฝั่งละ ประมาณ 50 ซม. เดินเข้า-ออก ขึ้น-ลงเตียงได้พอสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถตกแต่งโคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปได้
ผนังข้างเตียงนอนทางฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำชุดใหญ่ โดยจะแบ่งเป็นแบบบานฟิกซ์ และ แบบบานเปิด ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง เปิดรับลม และแสงธรรมชาติได้เต็มที่
ปลายเตียงนอนบ้านตัวอย่างต่อเติมผนัง ความกว้าง 1.9 เมตร แบ่งพื้นที่ในแนวตั้ง จัดเป็นพื้นที่สำหรับวางของ หรือ แขวนทีวีให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนในบ้านจริงจะได้เป็นพื้นที่โล่ง ยาวต่อเนื่องไปจนถึงส่วนของระเบียงเลย
ไปต่อกันที่ด้านหลังห้องนอนใหญ่
บ้านตัวอย่างจัดฟังก์ชันให้เป็น Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยบิวท์อินตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งพอดีผนังห้อง
ถัดออกไปที่ด้านนอกจะเป็นระเบียงชมวิว กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ จุดนี้สามารถใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และยังเปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านได้อีกด้วยค่ะ
ระเบียงพื้นปูนฉาบเรียบทาสีพื้น พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ ติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีดำด้านเข้ามุม ความสูง ประมาณ 1 เมตร
จากระเบียงมองกลับเข้ามา เห็นประตูห้องน้ำ และ ประตูทางเข้าห้องนอนแบบนี้
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน
ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ เป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน
เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งขวามือ ที่เป็นห้องนอนขนาดกลางของบ้านกันก่อน
ห้องนอน 2 มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้างเลยนะคะ รองรับเตียงนอน 5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้ครบชุด บ้านแปลงกลางจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนฝั่งหลังบ้านมา 1 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนด้านข้างเพิ่มเข้ามา 1 บาน
มองมาทางปลายเตียง ห้องจริงเป็นผนังเปล่า ส่วนบ้านตัวอย่างบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด และ โต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย
ภายในห้องนอน 2 จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า+เต้าเสียบปลั๊กไฟ ตามจุดสำคัญมาให้ครบถ้วนแล้วค่ะ
มาต่อกันที่ห้องนอน 3 ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ
ห้องนอน 3 ขนาดจะเล็กกว่าห้องนอนที่ 2 เล็กน้อย บ้านตัวอย่างตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้โทนสีอ่อนให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องรองรับเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด
ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างบานเลื่อน รูปแบบเดียวกับห้องนอน 2 ให้ 1 บาน
ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายมือ บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์เข้ามุมเชื่อมต่อกันแบบนี้ โดยจะแบ่งเป็นโต๊ะทำงาน และ ตู้เสื้อผ้าให้ดูระยะใช้งาน โดยพื้นที่คงเหลือข้างเตียงฝั่งนี้ จะมีความกว้างอยู่ที่ 1.2 เมตร ใช้งานเลื่อนเก้าอี้ เปิดตู้เสื้อผ้า รวมถึงเดินเข้า-ออกห้องนอนได้สะดวก
บ้านตัวอย่าง บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม.
มาต่อกันที่บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern Industrial รูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ ผนังภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทน ตกแต่งเส้นสายระแนง และบัวประดับอาคารในโทนสีธรรมชาติ เพิ่มความโปร่ง โล่ง ด้วยประตู และ หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่
วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม ผนังบ้านก่ออิฐมอญแดงทั้งหลัง ได้ความแข็งแรง กันความร้อนและเสียงจากภายนอกได้เป็นอย่างดี ที่สำคัญผนังอิฐมอญแดง เป็น Flexible Wall สามารถต่อเติม ปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย
บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 35.4 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 159 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ และ ที่จอดรถในร่ม 2 คัน โดยบ้านแฝดจะมีผนังตรงกลาง และ คานด้านล่างที่ติดกัน ส่วนข้างบ้านมีพื้นที่อิสระ ให้เดินเชื่อมสู่หลังบ้านได้อย่างสะดวกค่ะ
แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, ห้องรับแขก, มุมทานอาหาร, มุมเตรียมอาหาร, ห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำชั้น 1
แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่ พร้อม Walk-in Closet, ระเบียง และ ห้องน้ำส่วนตัว, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำชั้น 2
หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ
บ้านมาตรฐานจะติดตั้งประตูรั้วระแนงเหล็กรางเลื่อนทาสีดำกันสนิมมาให้ สามารถเลื่อนเปิดได้จนสุด ถอยรถเข้า-ออกบ้านได้สะดวก หน้าบ้านได้ถังขยะฝังกำแพง พร้อมฝาปิดกันกลิ่น-กันแมลง, กริ่งไร้สาย และ กล่องจดหมายมาให้ตามนี้ค่ะ
หน้าบ้านแฝดกว้างถึง 8.5 เมตร ที่จอดรถของบ้านจริง จะเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ รองรับรถยนต์ได้ 2 คัน เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง ผนังด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ก๊อกสนามจัดเตรียมไว้ให้ ส่วนกำแพงบ้าน ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร พร้อมจัดสวนมาตรฐานเอาไว้ให้ครบทุกยูนิตค่ะ
ขอพาเดินไปดูพื้นที่ข้างบ้าน และ ด้านหลังบ้านกันก่อนนะ บ้านแฝดทุกหลังจะมีพื้นที่ด้านข้าง ให้เดินไปด้านหลังบ้านได้ โดยบ้านจริงทางโครงการจะมีการตกแต่งจัดสวนมาตรฐานให้ด้วยค่ะ
ตรงเข้ามาจะเจอกับเฉลียงบ้าน และ ประตูกระจกบานเลื่อนที่เชื่อมต่อกับด้านในบ้านได้ค่ะ
ประตูข้างบ้านฝั่งนี้เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ นอกจากตัวบานเลื่อนตรงกลางแล้ว ด้านข้างจะเป็นหน้าต่างกระจก Corner Windows ซึ่งจะช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่ง รับแสงสว่างจากธรรมชาติส่องเข้าถึงภายในบ้านได้มากขึ้น และยังช่วยให้เปิดรับวิวได้กว้างกว่าหน้าต่างกระจกบานเดี่ยวทั่วไปอีกด้วยค่ะ
เดินต่อมาที่ด้านหลังบ้าน แบ่งเป็นสวนหย่อม, พื้นที่ซักล้าง และ พื้นที่วางปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำแบบ 2 in 1
ประตูทางเข้าหลักแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ ขนาด 2.0 x 2.0 เมตร มีชายคากันแดดกันฝนมาให้ พร้อมเฉลียงทางเข้า ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ตัดขอบด้วยทรายล้าง ป้องกันเท้าลื่น
เปิดประตูเข้ามาด้านใน ออกแบบแปลนภายในแบบ Open Plan สามารถเชื่อมพื้นที่ แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น มองต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ความสูงเพดานชั้นล่าง 2.6 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ทั้งหลังค่ะ
มาดูภาพรวมกันก่อน ซ้ายมือเป็นมุมพักผ่อน ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร
ขวามือเป็นโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางทีวี ต่อเนื่องไปเป็นห้องเก็บของ, มุมเตรียมอาหาร, ห้องอเนกประสงค์ และ ห้องน้ำชั้นล่างค่ะ
เริ่มดูรายละเอียดจากมุมนั่งเล่นพักผ่อนโซนแรกกันก่อน โครงการจัดวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง 1 ตัว บ้านจริงสามารถเพิ่มขนาดให้เป็นแบบ L-Shape หรือ โซฟา 4 ที่นั่งได้สบาย ๆ พื้นที่รอบ ๆ เหลือค่อนข้างกว้าง รองรับการทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้เป็นอย่างดี
ข้างโซฟาฝั่งที่ติดกับประตูทางเข้าหลัก โครงการบิวท์อินชั้นวางของให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถใช้พื้นที่ตรงนี้วางตู้เก็บรองเท้า หรือ ตู้เก็บของ-ชั้นวางของต่าง ๆ เพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ
ตรงข้ามกับโซฟาเป็นโถงบันได และ พื้นที่สำหรับวางทีวี โดยทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี ความกว้าง 2 เมตร พอดีผนังเปล่าให้ดูเป็นไอเดีย โดยจุดนี้เราสามารถวางทีวี หรือ แขวนทีวีจอใหญ่ได้สบาย ๆ ที่ผนังมีการเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลจัดเตรียมเอาไว้ให้พร้อมใช้งาน
ด้วยการออกแบบที่รองรับการวางเฟอร์นิเจอร์ได้เป็นอย่างดี ทำให้มีระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี ประมาณ 3 เมตร ทำให้นั่งพักผ่อนดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังสามารถเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สะดวกอีกด้วยค่ะ
ถัดจากมุมพักผ่อนเข้ามา เป็นมุมรับประทานอาหาร และ มุมเตรียมอาหาร ตรงกลางเป็นประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านค่ะ
มุมรับประทานอาหาร มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้างขวาง สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาดใหญ่ รองรับได้ 6-8 ที่นั่ง มีพื้นที่รอบ ๆ ให้เลื่อนเก้าอี้ และเดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก
บรรยากาศบริเวณมุมรับประทานอาหาร โปร่งโล่งสบาย เนื่องจากมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ และ หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ติดตั้งให้อย่างละ 1 บาน โดยประตูด้านข้างจะสามารถเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนข้างบ้านได้อีกด้วย
ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร เป็นมุมเตรียมอาหาร ถัดเข้าไปเป็นห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องอเนกประสงค์ และ ห้องเก็บของใต้บันได
มุมเตรียมอาหารทางโครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวเข้ามุม และ เคาน์เตอร์บาร์ ขนาด 2 ที่นั่งให้ดูเป็นไอเดีย ถัดจากมุมเตรียมอาหารเข้าไปซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์
หน้าทางเข้าห้องอเนกประสงค์ จะเป็นห้องเก็บของใต้บันได ติดตั้งประตูไม้บานลูกฟัก มือจับสแตนเลสก้านโยกให้ตามนี้
ภายในห้องขนาดพอเหมาะ ติดไฟให้ 1 ดวง สามารถเดินเข้าไปเก็บของ หยิบของได้สะดวก เนื่องจากความสูงของห้องเก็บของนั้น เท่ากันกับความสูงบ้านชั้นล่างนั่นเองค่ะ
มาต่อที่ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอน 4 ให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน, ห้องเด็กเล่น หรือ ห้องนอนผู้สูงอายุได้
ในห้องวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังให้ดูระยะใช้งาน ด้านข้างมีพื้นที่เหลือสามารถวางตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะหัวเตียงเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ
ในห้องอเนกประสงค์มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ เปิดระบายอากาศ ช่วยให้ห้องไม่อับชื้น และ มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน
ติดกันเป็นห้องน้ำชั้นล่าง แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำเอาไว้ให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกสีขาว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard รุ่นประหยัดน้ำ ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ
อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังขนาดมาตรฐาน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ว่างให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย
ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบชุด
ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์ก่อเคาน์เตอร์ท็อปหินแกรนิตสีอ่อน วางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เต็มพื้นที่ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมตำแหน่งตามภาพ ติดกันมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ พร้อมทั้งยังช่วยระบายอากาศ ระบายความชื้น ป้องกันการเกิดเชื้อราในห้องน้ำได้ด้วยค่ะ
ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ
ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และ ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ช่อง พร้อมเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้เรียบร้อย
พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 80 x 80 ซม. ลดพื้นลงเล็กน้อย ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาที่ส่วนแห้ง
จากหลังบ้านมองกลับมาดูบรรยากาศภาพรวมฝั่งหน้าบ้าน ก่อนขึ้นไปดูรายละเอียดชั้นบนกัน
ขึ้นไปดูรายละเอียดชั้น 2 กันต่อ บันไดบ้านโครงเหล็ก ลูกตั้งเป็นไม้ทาสีขาว ส่วนลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน ราวบันไดติดที่ผนัง มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน
บริเวณโถงตรงชานพักบันได มีชุดหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำบานใหญ่พิเศษ ด้านบนจะเป็นกระจกบานฟิกซ์ไว้สำหรับรับแสงธรรมชาติ ส่วนด้านล่างเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน สามารถเปิดระบายอากาศ รับลมธรรมชาติได้เป็นอย่างดี
ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แจกไปยังห้องต่าง ๆ พื้นบ้านชั้น 2 เป็นพื้นลามิเนต หนา 8 มม. ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร ในส่วนของฟังก์ชันบ้านชั้น 2 จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 มุมพักผ่อน ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว ตรงกลางเป็นห้องน้ำ 2 และ ห้องนอน 2 ขวามือเป็นมุมพักผ่อน และ ห้องนอน 3 ค่ะ
เริ่มจากห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ห้องนอนทุกห้องจะกั้นด้วยประตูบานลูกฟักสีขาว มือจับประตูก้านโยก กลอน Double Lock เหมือนกันทั้งหมดค่ะ
เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ พื้นที่ใช้งานแบบหน้ากว้างค่ะ สามารถแบ่งการใช้งานในห้องได้เป็นสัดส่วน ซ้ายมือเป็นพื้นที่พักผ่อน ขวามือเป็น Walk-in Closet นอกจากนั้นห้องนี้ยังมีระเบียงพักผ่อนส่วนตัว และ ห้องน้ำในตัวอีกด้วย
เข้ามาด้านในฝั่งซ้ายมือ โครงการวางเตียงนอน ขนาด 6 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงนอนมีพื้นที่กว้าง ประมาณ 40 ซม. สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, โคมไฟตั้งพื้นเสริมเข้าไปได้
หน้าต่างในห้องนอนได้เป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ ขนาด 1.9 x 1.9 เมตร โดยจะมีทั้งแบบบานฟิกซ์ ไว้เป็นช่องธรรมชาติ และ แบบบานกระทุ้งไว้เปิดรับลม ระบายอากาศให้ 1 บาน
มองมาทางปลายเตียงเป็นพาร์ทิชั่นที่ต่อเติมขึ้นมาสำหรับวางทีวี ติดกันเป็นห้องน้ำ ส่วนด้านหลังเป็น Walk-in Closet และ ระเบียงพักผ่อน
เข้าไปดูพื้นที่ Walk-in Closet กันก่อน
Walk-in Closet บิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และ โต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย
ติดกันเป็นระเบียงพักผ่อนแบบส่วนตัว กั้นด้วยประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้พื้นที่ Walk-in Closet ได้แสงธรรมชาติที่เพียงพอ นั่งแต่งหน้า ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ ไม่ต้องเปิดไฟฟ้าในตอนกลางวันเลย
ระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ลดพื้นจากห้องนอน ประมาณ 10 ซม. ติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีดำด้านกันสนิม ความสูง 1 เมตร เข้ามุมให้ตามนี้
มองกลับมาทางหน้าห้องนอนใหญ่
ติดกับประตูห้องนอน เป็นส่วนของห้องน้ำในตัวของห้องนอนใหญ่
ห้องน้ำขนาดกว้างกำลังดี ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีเบจ ดูสว่าง น่าใช้ใช้งาน พร้อมแยกส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ โดยสุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard ทั้งหมด
เคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยม หน้าท็อปเป็นหินแกรนิต มีพื้นที่รอบอ่างให้วางของใช้ได้เยอะ ก๊อกน้ำเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก
ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด
ผนังด้านหลังชุดสุขภัณฑ์บริเวณส่วนแห้ง ทำเคาน์เตอร์แนวยาวต่อเนื่องมาจากอ่างล้างหน้า สามารถวางของใช้ต่าง ๆ เพิ่มเติมเข้าไปอีกเยอะ และที่ผนังจะติดกระจกเงาบานใหญ่ให้ตามนี้
ส่วนอาบน้ำตั้งอยู่ด้านในสุด ภายในมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้ 1 บาน
ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งาน
พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 1.5 x 0.80 ซม. ยืนอาบน้ำได้สะดวก พร้อมลดพื้นจากส่วนแห้งเล็กน้อย ป้องกันน้ำไหลย้อนกลับค่ะ
จากหน้าห้องนอนใหญ่มองตรงออกมา จะเจอกับพื้นที่พักผ่อนที่โถงบ้านชั้น 2
ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ 2 ตำแหน่งอยู่ตรงกลางโถงบ้าน เพื่อให้ห้องนอน 2-3 เดินมาใช้งานได้อย่างสะดวก บ้านจริงมีประตูไม้บานลูกฟักสีขาว มือจับก้านโยกติดตั้งให้ค่ะ
เข้ามาด้านในห้องน้ำ 2 ตกแต่งกระเบื้องโทนสีอ่อน พื้นที่ใช้งานในห้องน้ำกว้างขวางกำลังดี มีกระจกเงาบานใหญ่ติดให้แบบนี้ พร้อมแบ่งโซนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ทั้งหมดของ American Standard หน้าตาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ
ออกจากห้องน้ำมา ตรงกลางเป็นพื้นที่พักผ่อน ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3
มุมพักผ่อนที่โถงบ้านชั้น 2 ทางโครงการตกแต่งเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ โดยบิวท์อินโซฟาตัวยาว ขนาด 2-3 ที่นั่ง ขวามือบิวท์ชั้นวางของที่ผนังให้ดูเป็นไอเดีย มีพื้นที่ตรงกลางเหลือพอประมาณ สามารถวางโต๊ะกลมเสริมเข้าไปได้ ส่วนที่ผนังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ
จากมุมพักผ่อนบนชั้น 2 เลี้ยวขวาเข้าไปดูห้องนอน 2 กันต่อ
ห้องนอน 2 เป็นห้องนอนรองของบ้านแฝดนี้นะคะ ภายในห้องขนาดใหญ่ วางผังมาแบบหน้ากว้าง ซ้ายมือทำเป็นมุมทำงาน และ มุมแต่งตัว ขวามือเป็นมุมพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอนค่ะ
มองมาทางขวามือโครงการวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต พอดีผนังให้ดูระยะใช้งาน ผนังฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ ขนาด 1.4 x 1.0 เมตร ติดให้ 1 บาน ตำแหน่งตามภาพ
ขวามือตกแต่งเป็นมุมทำงาน มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน ทำให้พื้นที่บริเวณนี้ได้แสงธรรมชาติที่เพียงพอในการใช้งาน
ซ้ายมือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 1.5 เมตร เกือบพอดีผนัง อย่างที่บอกว่าพื้นที่ตรงกลางเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถเปิดตู้เสื้อผ้าได้สะดวก ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด
เข้ามาด้านในห้องนอน 2 เป็นห้องนอนขนาดกลาง รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้ครบชุด ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า+เต้าเสียบปลั๊กไฟ ตามจุดสำคัญให้ครบถ้วน
ห้องนอน 2 ได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ ขนาด 1.4 x 1.1 เมตร 2 บาน
ปลายเตียงบิวท์อินเป็นโต๊ะทำงาน และ ชั้นวางของความพอดีผนังมาให้ดูเป็นแนวทาง
เมื่อบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์เข้าไปแล้ว จะมีพื้นที่เหลือปลายเตียง ประมาณ 40 ซม. พอเดินเข้า-ออกได้อยู่
อีกฝั่งบิวท์อินเป็นตู้เสื้อผ้า และ ชั้นวางของเข้ามุม ระยะข้างเตียงฝั่งนี้เหลือกว้าง ประมาณ 1 เมตร สามารถยืนแต่งตัว รวมถึงเดินเข้า-ออกห้องนอนได้สะดวกค่ะ
ออกมาดูภาพรวมบริเวณโถงบ้านชั้น 2 เป็นส่วนสุดท้ายค่ะ
ราคา (ม.ค.64)
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดิน 18.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม.
3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
ราคาเริ่มต้น 3.35 ล้านบาท*
ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดิน 18.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม.
3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
ราคาเริ่มต้น 4.05 ล้านบาท*
บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดิน 35.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม.
3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ
ราคาเริ่มต้น 5.95 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ว./เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
**ข้อมูลราคา และ โปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**
บทสรุปโครงการ
♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ
ติดกับโครงการก็จะมี Tesco Lotus ลาดกระบัง ให้ได้ออกไปจับจ่ายใช้สอย ซื้อของเข้าบ้าน หรือ แวะทานข้าวได้ นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับตลาดนัดสุวรรณภูมิ ที่เป็นตลาดขนาดใหญ่ในย่านนี้ ภายในมีที่จอดรถรองรับลูกค้า และ มีร้านค้า, ร้านอาหาร, Street Food รวมถึงของใช้เบ็ดเตล็ดต่าง ๆ เปิดขายอีกเพียบ
นอกจากนั้นก็ยังมี The Paseo Mall, Market Land, Robinson และ Makro ที่ตั้งอยู่ไม่ไกล ขับรถไปประมาณ 10-15 นาที ถึง จุดเด่นอีกอย่างคืออยู่ใกล้กับสถานศึกษา และ โรงพยาบาลชั้นนำ อย่าง สจล., รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้าลาดกระบัง, รพ.จุฬารัตน์ 8, รพ.ลาดกระบัง และ ใกล้อยู่กับสนามบินสุวรรณภูมิ เพียงแค่ 10 นาที หรือ ใครที่สายปั่นจักรยาน ก็มีสนามลู่ปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียงแค่ 3.2 กม. เท่านั้นค่ะ
♦ การเดินทางโดยรถส่วนตัว :
ส่วนการออกเมืองก็สะดวกไม่แพ้กันนะ สามารถใช้ถนนหลวงแพ่ง ฝั่งขาออก วิ่งยาวไปฉะเชิงเทรา, บ้านโพธิ์, บางปะกง, ฉะเชิงเทรา ออกไปยังอมตะนคร, แหลมฉบัง, พัทยา, ชลบุรีได้เลย ส่วนใครที่ต้องการความรวดเร็ว หรือ เดินทางในช่วงเร่งด่วน ก็จะมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้ได้ใช้ 2 จุด คือมอเตอร์เวย์ ที่วิ่งยาวเข้าพระราม 9 ได้ และ มีทางพิเศษกาญจนาภิเษก หรือ วงแหวนรอบนอกฯ ให้ได้ใช้งานกัน เลือกใช้ได้ตามเส้นทางที่จะไปได้เลยค่ะ
♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ :
♦ การออกแบบบ้าน :
♦ วัสดุภายในบ้าน :
พื้นที่จอดรถโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ พื้นห้องน้ำ, ระเบียง และ พื้นลานซักล้าง ปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ส่วนชั้นบนเป็นพื้นไม้ลามิเนต หนา 8 มม.
ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ทั้งหลัง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ มีการต่องานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย หลังบ้านแถมปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำให้ทุกแบบ ทาวน์โฮมแปลงมุม และ บ้านแฝด จะมีการจัดสวนปูหญ้าตามแบบมาตรฐานโครงการให้ด้วย
♦ สิ่งอำนวยความสะดวก :
ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass พร้อมประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ, ติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ที่ทางเข้า-ออก ฝั่งละ 1 ตัว และ ภายในโครงการตามจุดสำคัญต่าง ๆ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอย่างเข้มงวดตลอด 24 ชม. ค่ะ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-689-6888
Website : http://www.baanlumpini.com/TOWNVILLE/TV-LSP/
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
มองกลับมาทางหน้าห้อง
ตอนนี้ทาวน์เฮายังมีไหมครับ
สนใจครับแต่ปีนี้ไม่มีโบนัสเงินน้อยไม่รู้จะกู้ผ่านไหมครับ
0988657067
อยากทราบราคาทาวน์เฮ้าส์ และ บ้านแฝด ลุมพินี หัวตะเข้