EP.848 รีวิว ทาวน์โฮม บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า Baan Lumpini Townville Ratchaphruek-Pinklao
>> เปิดเฟสใหม่ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า เฟส 2 บ้านแฝด 2 ชั้น
สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo.com บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า จาก LPN 2 ชั้น บนทำเล ถ.บางกรวย-จงถนอม
บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ลุมพินี ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 36-1-13.6 ไร่ จำนวน 394 ยูนิต ที่ดินเริ่มต้น 18.00 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 115 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องอาหาร ห้องครัวไทย พร้อมที่จอดรถ 2 คัน กำหนดส่งมอบ ไตรมาส 4 /2560
สิ่งอำนวยความสะดวก ของสวนใช้ต้นไม้เดิมในพื้นที่ที่ดูแลรักษามาตั้งแต่เริ่มเข้ามาพัฒนา เพื่อเติมความสดชื่นให้กับผู้อยู่อาศัย รวมถึงสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และลานออกกำลังกายกลางแจ้ง และระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Gate Security 24 ชม. และกล้อง CCTV ในราคาเริ่มต้น 3.19 ล้านบาท* (ก.ค.62)
ส่วนรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั่น เลื่อนลงไปชมด้านล่างกันได้เลยค่ะ 😉
บ้านลุมพินี ทำเลอื่นๆ บ้าน 365 เมืองทอง ลุมพินี ทาวน์เพลส ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว ลุมพินี ทาวน์วิลล์ พหลโยธิน-สะพานใหม่ ลุมพินี ทาวน์เพลส สุขุมวิท – ศรีนครินทร์ ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ ลุมพินี ทาวน์เพลส พระราม 2 – ท่าข้าม ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า เฟส 2 ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก – บางไผ่สเตชั่น
VIDEO
VIDEO
ชื่อโครงการ
บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า Baan Lumpini Townville Ratchaphruek-Pinklao
เจ้าของโครงการ
บริษัท แอล.พี.เอ็น ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.50 เมตร
พื้นที่โครงการ
ประมาณ 36 ไร่เศษ
จำนวนบ้าน
394 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย
ประมาณ 115 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน
เริ่มต้น 18.00 ตร.วา.
จำนวนห้อง
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด
2 คัน
โซน
ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
ขนส่งสาธารณะ
ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน บางซื่อ-ตลิ่งชัน (สถานีบางบำหรุ) รถไฟฟ้าสายน้ำเงิน บางซื่อ-หัวลำโพง (เส้นทางในอนาคต )
รถโดยสารที่ผ่าน
n/a
ที่ตั้ง
ถนนบางกรวย-จงถนอม ต.มหาสวัสดิ์ อ.บางกรวย จ.นนทบุรี 11130
กำหนดการ
เปิดจอง 29 เม.ย. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ
กำหนดส่งมอบ ไตรมาส 4/2560
ราคา
เริ่ม 3.19 ล้านบาท* (ก.ค.62)** ราคาที่แสดงเป็นราคา ณ.วันที่เข้ารีวิวโครงการ โปรดสอบถามราคา-โปรโมชั่นเพิ่มเติมที่สำนักงานขายอีกครั้ง **
ค่าส่วนกลางและกองทุน
ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 40 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
Home Work 2.5 กม.
The Crystal ราชพฤกษ์ 2.6 กม.
The Walk ราชพฤกษ์ 3.5 กม.
Home Pro ราชพฤกษ์ 3.5 กม.
The Circle 7.6 กม.
Think Cafe 7.3 กม.
เซ็นทรัลปิ่นเกล้า 5.7 กม.
เมเจอร์ปิ่นเกล้า 5.7 กม.
Lotus Plusmall 8.3 กม.
เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ 12.2 กม.
เซ็นทรัลเวสต์เกตท์ 13 กม.
ตลาดพระราม 5 5.4 กม.
ตลาดสดกรุงนนท์ 4.2 กม.
สำนักงานขนส่งกรุงเทพมหานคร พื้นที่ 2 6.4 กม.
สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ 7.7 กม.
รร.บดินทรเดชานนทบุรี 2.4 กม.
มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ 3.5 กม.
รร.วัดซองพลู 3.6 กม.
รร.มหาสวัสดิ์ราษฏรบำรุง 4.5 กม.
รร.เด่นหล้าพระราม 5 5.7 กม.
รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี 7.2 กม.
รร.เทพสิรินทร์นนทบุรี 7.5 กม.
รพ.ตาหูคอจมูก(EENT) 6.4 กม.
รพ.เจ้าพระยา 6.5 กม.
รพ.ยันฮี 8.5 กม.
รพ.ศิริราช 9.7 กม.
รพ.ธนบุรี 2 10.2 กม.
รพ.บางใหญ่ 10.4 กม.
รพ.ศรีธัญญา 11.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
คลับเฮ้าส์
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
สวนสวยสำหรับพักผ่อนและต้นไม้รายล้อมรอบโครงการ
ระบบรักษา ความปลอดภัยหมู่บ้าน 24 ชั่วโมง
บริหารหมู่บ้านลุมพินี โดยทีมงานมืออาชีพจาก บริษัท ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด ภายใต้แนวทาง “บ้านลุมพินี บ้านน่าอยู่ “
จุดเด่นของโครงการ
“บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า” ทาวน์โฮมใหม่ มูลค่าโครงการกว่า 1,000 ล้านบาท
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
โครงการใกล้เคียง
ถ.ราชพฤกษ์ (ปิ่นเกล้า-สาทร)
ถ.นครอินทร์ (พระราม 5)
ถ.บางกรวย-จงถนอม (สิรินธร-ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์)
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ถนนบางกรวย-จงถนอม ต.มหาสวัสดิ์ อ.บางกรวย จ.นนทบุรี 11130
พิกัด GOOGLE MAP : 13.806956, 100.462839
โครงการ บ้านลุมพินีทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
การเดินทางด้วยรถยนต์
ถ.ราชพฤกษ์ : โครงการตั้งอยู่ฝั่ง The Walk นอกจาก ถ.บางกรวย-จงถนอมแล้ว ยังสามารถวิ่งเข้า ซ.บางขนุน 5, ซ.บางขนุน 6 ก็สามารถไปยังโครงการได้เช่นกันค่ะ ซึ่งมีทางหนีทีไล่มากมาย แต่อาจจะโค้งไปโค้งมาสักหน่อย แต่ไม่น่าจะมีปัญหาอะไรสำหรับผู้ชินทางถ.นครอินทร์ : จาก ถ.นครอินทร์ มีเส้นทางลัดสามารถวิ่งเข้ามาสู่โครงการได้ ทางแรกคือ หากวิ่งมาจากสะพานพระราม 5 ชิดซ้ายเข้าแยกบางสีทอง เลี้ยวซ้ายเข้า ถ.บางกรวยไทรน้อย หรือ เทสโก้โลตัสนครอินทร์ได้ อีกทางคือ หากเลยแยกบางสีทองมาแล้ว สามารถเลี้ยวเข้า ถ.นบ.3139 (บ้านบางขุนทอง) หรือเลย ม.ราชพฤกษ์มา ก็สามารถออกสู่ ถ.บางกรวย-จงถนอม ที่ตั้งโครงการได้เช่นกันค่ะถ.บรมราชชนนี : เป็นถนนเส้นหลักที่วิ่งจากปิ่นเกล้า ไปยังพุทธมณฑล ตัดกับ ถ.ราชพฤกษ์ โดยหากวิ่งมาจากบรมราชชนนี สามารถเลี้ยวเข้า ถ.ราชพฤกษ์ กลับรถที่วงเวียนมายังโครงการได้เลยค่ะ อีกทั้งยังเป็นถนนเส้นหลักที่สามารถวิ่งไปยังปิ่นเกล้าได้อย่างรวดเร็วอีกด้วยถ.กาญจนาภิเษก : หากวิ่ง มาจากบางใหญ่ เลี้ยวเข้า ถ.ราชพฤกษ์ แล้ว ค่อยเลี้ยวซ้ายเข้า ถ.บางกรวย-จงถนอมจะใกล้ที่สุดค่ะ หรือหาก มาจากบางแค แนะนำให้เลี้ยวเข้า ถ.บรมราชชนนี แล้วจึงตรงเข้า ถ.สิรินทรชิดซ้าย ออก ถ.เลียบทางรถไฟ แล้วจึงเข้า ถ.เทอดพระเกียรติ จะช่วยหนีการจราจรติดขัดบริเวณ ถ.ราชพฤกษ์ ได้ค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์
ส่วนสาธารณูปโภคที่หนาแน่นและเป็นตัวเมืองจะอยู่ที่ ถ.ราชพฤกษ์เส้นหลักค่ะ ซึ่งสามารถทะลุออกไปได้ไม่ไกลเลย ซึ่งถนนเส้นนี้ก็มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มากมายค่ะ โครงการอยู่ฝั่ง The Walk ส่วนฝั่งตรงข้ามก็เป็นห้าง The Crysral และ Homeworks ถัดไปยังมีห้างดังอีกหลายห้าง เช่น Homepro ราชพฤกษ์, Index Living mall รวมถึงยังไม่ไกลจาก มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ ตลาดกรุงนนท์ และตลาดพระราม 5 ด้วยค่ะ หรืออาจขับรถไปที Tesco Lotus Plus Mall บางใหญ่ บริเวณถ.กาญจนาภิเษก หรือ ห้าง Makro และ Tesco Lotus นครอินทร์ก็ไม่ไกล
จุดขึ้นทางด่วน
จากแผนที่ด้านบน จะเห็นว่าจากโครงการสามารถวิ่งขึ้นทางพิเศษได้หลากหลายทางด้วยกันค่ะ หลักๆที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นทางพิเศษศรีรัช-วงแหวน ตัดใหม่ที่เพิ่งเปิดให้บริการไม่นานมานี้ สามารถวิ่งสู่บางซื่อได้ หรือหากต้องการใช้ ถ.กาญจนาภิเษก ก็สามารถวิ่งออก ถ.บรมราชชนนี-ถ.นครอินทร์ได้ค่ะ มีทางลัดหลายเส้นทาง
หากต้องการใช้ ถ.บรมราชชนนี เพื่อวิ่งสู่พุทธมณฑล-ศาลายา จาก ถ.ราชพฤกษ์ ให้ขึ้นสะพานข้ามแยกไปก่อนนะคะ แล้วค่อยกลับรถใต้สะพานข้ามคลองบ้านไทร แล้วจึงเลี้ยวซ้าย ออก ถ.บรมราชชนนี
และจากโครงการ สามารถวิ่งออก ถ.บางกรวย-ไทรน้อย รอไฟแดงบริเวณสี่แยกบางสีทอง(Lotus นครอินทร์) และเลี้ยวขวา ขึ้นสะพานพระราม 5 ไปวงศ์สว่าง-แครายได้เลยค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า
โครงการนี้ไม่ได้เป็นโครงการตามแนวรถไฟฟ้าค่ะ แต่ก็ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า “สถานีตลิ่งชัน” ได้ในระยะทางประมาณ 5.5 กิโลเมตร โดยสถานีนี้เป็นสถานี Interchange ของโครงข่ายรถไฟฟ้าในอนาคตถึง 3 สายด้วยกัน คือ
1. รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีบางบำหรุ (4 กม.) ซึ่งตั้งอยู่ข้างกันกับ สถานีรถไฟบางบำหรุ บริเวณ ถ.เทอดพระเกียรติ ฝั่งติด ถ.เลียบทางรถไฟ หรือ ใต้ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวน เลยค่ะ
2. รถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย สายสีเขียวอ่อน (ช่วงบางหว้า-ตลิ่งชัน) : ปัจจุบันกำลังรอพิจารณาโครงการ คาดว่าแล้วเสร็จปี 2564
3. รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม)
นอกจากนี้ หากวิ่งจากเส้นราชพฤกษ์ไปทางทิศเหนือ ก็จะมี รถไฟฟ้าสายสีม่วง(ช่วงเตาปูน-บางใหญ่) สถานีบางรักใหญ่ (12 กม.) และ สถานีบางรักน้อยท่าอิฐ (14 กม.) ซึ่งปัจจุบันสร้างเสร็จแล้วกำลังจะเปิดให้บริการภายในเดือนสิงหาคมนี้ค่ะ
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทีมงาน Homenayoo
ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวน > ถ.เลียบทางรถไฟ > กลับรถ > ถ.เลียบทางรถไฟ > ถ.เทอดพระเกียรติ > ถ.บางกรวย-จงถนอม> บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
การเดินทางจากรถยนต์ส่วนตัวในวันนี้จะเริ่มต้นที่ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวน โดยใช้ทางออก 12 ถ.จรัญสนิทวงศ์ (กฟผ.-บางกรวย)
เมื่อขับลงมาแล้วก็จะออกสู่ ถ.เลียบทางรถไฟ หรือ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก หน้าบ้าน ค่ะ ให้วิ่งตรงไปเรื่อยๆ ยาวๆเลย
วิ่งมาเรื่อยๆก็จะเจอกับ ป้ายบอกทาง ถ.สิรินธร ให้เราชิดซ้ายใช้ป้าย สะพานกรุงธน และวิ่งต่อไปค่ะ
วิ่งต่อมาเรื่อยๆอีก ก็จะเจอกับ สถานีรถไฟบางบำหรุด้านขวามือ ซึ่งในอนาคตจะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีแดงด้วยเช่นกันค่ะ ให้เราวิ่งไปตามเส้นทางสีแดง หรือป้ายสีน้ำเงิน ด้านบน อย่าเลี้ยวซ้ายนะคะ
หากมาถูกทาง เลยสถานีบางบำหรุมา 500 เมตร ก็จะเจอกับทางให้ชิดขวา เพื่อกลับรถ ข้ามทางรถไฟค่ะ
วิ่งข้ามทางรถไฟไปเลย ก็จะเจอกับ ถ.เลียบทางรถไฟฝั่งทิศเหนือ ให้เลี้ยวขวา
เมื่อเลี้ยวขวามาแล้ว อีก 250 เมตรจากจุดกลับรถ ให้เตรียมชิดซ้ายไว้เลย เพื่อเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ถ.เทอดพระเกียรติ จุดสังเกตคืออาคารห้องแถวด้านซ้ายมือค่ะ
ขณะนี้เราอยู่บน ถ.เทอดพระเกียรติแล้ว วิ่งตรงมาเรื่อยๆก็จะเจอกับวงเวียน ซึ่งเป็นทางแยกเชื่อมต่อกับ ถ.บางกรวย-ไทรน้อย และ ถ.บางกรวย-จงถนอมที่ตั้งโครงการของเราค่ะ ให้เลี้ยวขวา บริเวณเลยแว่นท๊อปเจริญไป
เมื่อเลี้ยวขวามาแล้ว ตอนนี้เราก็จะอยู่บน ถ.บางกรวย-จงถนอม ที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ ซ้ายมือจะเจอกับ ที่ว่าการ อ.บางกรวย
วิ่งตรงไปเรื่อยๆ จะเจอกับทางบังคับเลี้ยวซ้าย ใกล้ถึงโครงการแล้วค่ะ จุดสังเกตฝั่งขวามือจะเป็นซุ้มทางเข้าวัดสักใหญ่ รับรองว่าไม่หลงแน่นอน
เลยจุดเลี้ยวซุ้มทางเข้าวัดสักใหญ่เมื่อสักครู่มา ขับไปอีกประมาณ 550 เมตรก็จะถึงโครงการค่ะ ระหว่างทางก็จะเป็นบ้านพักอาศัยทาวน์เฮ้าส์สูง 2 ชั้นครึ่งแบบนี้
ถึงแล้วค่ะ โครงการบ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย
ภาพซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ
สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ
ถ.ราชพฤกษ์ 2 กม.
ถ.เทอดพระเกียรติ 2.1 กม.
วงเวียน ถ.เทอดพระเกียรติ (ถ.บางกรวย-ไทรน้อย) 2.1 กม.
ถ.นครอินทร์ 3 กม.
ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวน 4.8 กม.
ถ.บรมราชชนนี 4.9 กม.
ถ.สิรินธร 3.8 กม.
สะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า 8.6 กม.
สะพานพระราม 7 7.9 กม.
สะพานซังฮี้ 7.1 กม.
สะพานพระราม 5 6.8 กม.
ถ.กาญจนาภิเษก 8 กม.
สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ
Home Work 2.5 กม.
The Crystal ราชพฤกษ์ 2.6 กม.
The Walk ราชพฤกษ์ 3.5 กม.
Home Pro ราชพฤกษ์ 3.5 กม.
The Circle 7.6 กม.
Think Cafe 7.3 กม.
เซ็นทรัลปิ่นเกล้า 5.7 กม.
เมเจอร์ปิ่นเกล้า 5.7 กม.
Lotus Plusmall 8.3 กม.
เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ 12.2 กม.
เซ็นทรัลเวสต์เกตท์ 13 กม.
ตลาดพระราม 5 5.4 กม.
ตลาดสดกรุงนนท์ 4.2 กม.
สำนักงานขนส่งกรุงเทพมหานคร พื้นที่ 2 6.4 กม.
สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ 7.7 กม.
รร.บดินทรเดชานนทบุรี 2.4 กม.
มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ 3.5 กม.
รร.วัดซองพลู 3.6 กม.
รร.มหาสวัสดิ์ราษฏรบำรุง 4.5 กม.
รร.เด่นหล้าพระราม 5 5.7 กม.
รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี 7.2 กม.
รร.เทพสิรินทร์นนทบุรี 7.5 กม.
รพ.ตาหูคอจมูก(EENT) 6.4 กม.
รพ.เจ้าพระยา 6.5 กม.
รพ.ยันฮี 8.5 กม.
รพ.ศิริราช 9.7 กม.
รพ.ธนบุรี 2 10.2 กม.
รพ.บางใหญ่ 10.4 กม.
รพ.ศรีธัญญา 11.3 กม.
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
วันนี้เราจะพาไปชมสภาพแวดล้อมบริเวณรอบโครงการกันนะคะ ว่าเป็นอย่างไรค่ะ จากซุ้มทางเข้าโครงการเลย
ฝั่งตรงข้ามโครงการเรา เป็นพื้นที่สีเขียว ส่วนบุคคลทั้งหมดค่ะ
หากมองไปทางทิศตะวันออก หรือฝั่งที่เราขับรถมากันเมื่อสักครู่ ก็จะเป็นพื้นที่ดินส่วนบุคคลเช่นกัน ถ.บางกรวย-จงถนอม เป็นถนนสวนกัน 2 เลนค่ะ ตลอดทางเป็นบ้านพักอาศัยมีร๋านก๋วยเตี๋ยวอยู่ 1 ร้าน
หน้าโครงการมีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ หมูตุ๋น หมูน้ำตก และอาหารตามนั่งตั้งอยู่ค่ะ เป็นแหล่งพักพิงที่ใกล้ที่สุดยามหิว
พื้นที่ข้างเคียงโครงการของเราเป็นโกดัง
เลยไปหน่อย ฝั่งตรงข้ามเป็นชุมชนบ้านพักอาศัยและร้านค้า ร้านต้นไม้
มองไปจนสุดทางก็เป็นโค้งที่เราผ่านกันมาเมื่อสักครู่นี้
กลับมาที่ซุ้มทางเข้าโครงการฝั่งทิศตะวันตกกันค่ะ เราจะพาเดินไปชมกันนะคะ
เดินมาประมาณ 30 เมตรก็จะพบว่าโครงการเราอยู่เยื้องๆกับ ซ.นิ่มทิม หากวิ่งตรงไปก็จะสามารถทะลุออกสู่ ถ.ราชพฤกษ์ได้ในระยะประมาณ 2 กม.
ซึ่งซอยนิ่มทิมแห่งนี้ เป็นซอยตันค่ะ ตรงไปจนสุดซอยจะเป็นคลองวัดสัก และบ้านพักอาศัย
บริเวณปากซอยนิ่มทิม ก็จะเป็นร้านค้าขายต้นไม้ หากใครที่ชอบจัดสวนในบ้านนี่สบายเลยค่ะ ไม่ต้องไปหาไกล
:::: ตัวโครงการ ::::
โครงการ บ้าน ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 36-1-13.6 ไร่ จำนวน 394 ยูนิตค่ะ เป็นทาวน์โฮมในสไตล์โมเดิร์นที่ตอบสนองความต้องของการของชีวิตได้อย่างครบครัน ฟังก์ชั่นครบถ้วน หน้าบ้านให้กว้าง 5.5 เมตร โดยผังโครงการมีทางเข้าออกทางเดียวคือจาก ถ.บางกรวย-จงถนอมค่ะ หากดูจากผังด้านบนจะเห็นว่า พื้นที่ปัจจุบันจะเปิดให้ขายอยู่ส่วนนึง แต่พื้นที่จริงๆของโครงการนั้นจะมีเพิ่มเติมอีกที่ด้านหน้า และในอนาคต ก็จะมีต่อไปทางด้านหลัง เป็นสะพานข้ามคลองวัดสักไปค่ะ
โครงการนับว่าจัดตำแหน่งพื้นที่ส่วนกลางมาได้ดีค่ะ อยู่ตรงกึ่งกลาง ที่สามารถเข้าถึงได้ในระยะใกล้เคียงกันทั้ง 3 เฟส โดยประกอบด้วย สวนสาธารณะ, อาคารสโมสร นิติบุคคล และสระว่ายน้ำ ส่วนบ้านตัวอย่างและสำนักงานขายจะอยู่บริเวณวงเวียนค่ะ เข้าโครงการมา สนง.ขายจะอยู่หลังแรกสุดทางฝั่งซ้ายมือ ถัดไปก็จะเป็นบ้านตัวอย่าง ซึ่งโครงการของเรามีบ้านทั้งหมดแบบเดียว ที่จะพาชมกันในหัวข้อถัดไปค่ะ
:::: ภายในโครงการ ::::
เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลย เริ่มต้นจากซุ้มทางเข้า บริเวณติด ถ.บางกรวย-จงถนอมนะคะ
ซุ้มทางเข้าเป็นสไตล์โมเดิร์น ทำเป็นระแนงเหล็กโปร่ง ใช้สีเทาเข้มและเทาอ่อนออกโทนฟ้าๆ สังเกตด้านข้างทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนน เพื่อให้คนสามารถเดินหลบรถเข้า-ออกโครงการไปทางด้านข้างได้
ทั้งฝั่งทางเข้า – ทางออกโครงการ ผ่านป้อมรปภ. และรั้วกั้นไม้กระดกค่ะ
โดยจะมี ระบบ Access card, กล้อง CCTV ติดตั้งไว้อยู่ด้วย
มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ
ถนนทางเข้ากว้าง 16 เมตรค่ะ แบ่งออกเป็นฝั่งละ 8 เมตร โดยมีเกาะกลางกั้นลงต้นไม่ใหญ่ ในอนาคตหากต้นไม้โต บริเวณนี้ก็จะเป็นเหมือนอุโมงค์ต้นไม้ น่าจะสวยงามไม่เบาค่ะ
ตรงเข้ามา ประมาณ 120 เมตร ก็จะถึงวงเวียนด้านหน้าค่ะ
วงเวียนทางแยกเข้าสู่หน้าอาคารสำนักงานขาย และสวนสาธารณะด้านขวามือ ส่วนซ้ายมืออาคารหลังแรกที่เห็น คือ สนง.ขายค่ะ
ภาพที่เห็นคือสวนสาธารณะ ที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ ด้านในสุดจะเป็นคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ และสำนักงานนิติบุคคล
ภาพมุมมองย้อนกลับไป ที่ปากซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ มีบริเวณพื้นที่ ให้จอดมอเตอร์ไซค์ด้วย
อาคาร สนง.ขาย จะอยู่หลังแรกสุดซ้ายมือค่ะ ส่วนถัดไปก็จะเป็นบ้านมาตรฐาน และบ้านตกแต่ง ตามลำดับ
:::: House Type และ บ้านตัวอย่าง ::::
โครงการมีบ้านทั้งหมด 1 แบบด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 115 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
เราจะพาเข้าไปชมในบ้านตัวอย่างกันนะคะ ว่าเป็นอย่างไร โดยจะเป็นบ้านหลังที่ 2 จากขวามือสุดค่ะ
เริ่มจากโรงจอดรถ หน้าบ้านจะสามารถจอดรถได้ 2 คันพอดี พื้นลานจอดรถจริงๆจะได้เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ ไฟเฉลีียงหน้าบ้านได้เป็นโคมซาลาเปาทรงโมเดิร์นค่ะ
บริเวณหน้าบ้านมีตู้เก็บของสำหรับพวกสายยาง, อุปกรณ์ล้างรถ และทำสวนได้ บานปิดเป็นวัสดุไม้สังเคราะห์ ลูกบิดสแตนเลส
ด้านข้างบ้านมีปลั๊กไฟ สำหรับใช้อุปกรณ์ไฟฟ้าภายนอกบ้านให้ด้วยค่ะ
พื้นเฉลียงหน้าบ้านจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เก็บมุมด้วย Border ทรายล้างสีทอง ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง
มือจับและตัวล็อคประตูขนาดใหญ่จับถนัดมือดีทั้งข้างนอกและข้างใน
พื้นตัวบ้านยกระดับขึ้นมาอีกประมาณ 10 ซม. ค่ะ และปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม.
เมื่อเข้ามาภายในบ้านก็จะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นค่ะ ถัดไปก็จะไปห้องรับประทานอาหารซึ่งเชื่อมต่อกัน ฝั่งขวามือคือโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องครัวตามลำดับ
โครงการจัดแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย
ถ้าเป็นบ้านมาตรฐาน จะได้ผนังฉาบเรียบทาสีพร้อมบัวพื้นสีขาวค่ะ ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร หากเป็นบ้านแปลงมุมก็จะได้หน้าต่างมาเพิ่มอีก 2 บาน ด้านหลังโซฟาค่ะ ทำให้บ้านโปร่งโล่งมากยิ่งขึ้น
ฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง
เนื่องจากเป็นทาวน์โฮมหน้ากว้าง ทำให้สามารถวางเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติมได้อีก หรือจะวางโซฟาขนาดใหญ่รูปตัว L 3-4 ที่นั่งเลยก็ทำได้ค่ะ
มุมมองจากโซฟาไปยังฝังชั้นวางทีวี ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 เมตร ซึ่งสามารถติดตั้งทีวีได้ขนาดถึง60 นิ้วค่ะ ซึ่งโครงการได้เดินสายไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย
สวิตช์และปลั๊กไฟ จะใช้ของ Haco ทั้งหลังค่ะ
มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับระเบียง และห้องครัวทางด้านขวามือ
โต๊ะอาหารสามารถวางได้ขนาด 4 ที่นั่งพอดีๆค่ะ หรือจะเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกก็ยังรองรับไหว จัดให้ดูน่านั่งจะได้สามารถเป็นมุมนั่งเล่นได้อีก 1 มุม
เราจะออกไปดูลานซักล้างกันต่อ ประตูเป็นบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม
มือจับแบบเซาะร่องมาตรฐาน
ตำแหน่งติดตั้งแอร์จะอยู่เหนือประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมค่ะ
ออกมาชมพื้นที่บริเวณลานซักล้างกัน พื้นลานซักล้างจริงๆจะลดระดับลงไปประมาณ 10 cm ค่ะ และได้เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ
ซึ่งโครงการตกแต่งให้ชมเป็นพื้นที่นั่งเล่น ปูพื้นด้วยระแนงไม้สําเร็จรูป รอยหินกรวดด้านข้างเพื่อเพิ่มบรรยากาศ และปลูกต้นไม้ไว้ให้ค่ะ แต่บ้านจริงก็จะเป็นจุดติดตั้งแทงค์น้ำ และปั๊มน้ำ ด้านซ้ายมือ ตามภาพ ซึ่งก็สามารถพรางสายตาให้ดูดีขึ้นได้โดยวางกระถางต้นไม้แบบนี้
พื้นที่ด้านนึงสามารถจัดเป็นครัวไทยได้พอดีๆค่ะ
สำหรับพี่นี้จะแตกต่างจากที่อื่นตรงที่เคาน์เตอร์ครัว โครงการจะ Build ก่อปูนให้อยู่ภายนอกบ้าน ณ จุดนี้เลยค่ะ พร้อมอ่างล้างจานสแตนเลส ทำให้พื้นที่ห้องครัว ที่ปกติจะอยู่หน้าห้องน้ำ ก็สามารถทำเคาน์เตอร์ใหม่เอง หรือดีไซน์ได้เองตามใจชอบ ไม่จำเป็นต้องเป็นครัว
อ่างล้างจานสแตนเลส ยี่ห้อ Tecno
มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับแพนทรี่ จะติดตั้งประตูบานเลื่อนเพื่อกั้นส่วนห้องเพิ่มก็ทำได้
มาชมห้องครัวกันค่ะ 1 ห้องครัวนี้จะถูกจัดในลักษณะ Pantry เก็บของแทน เนื่องจากซิงค์ล้างจาน หรือส่วนทำอาหารหนักๆ ก็ถูกย้ายออกไปด้านนอกแล้ว ความกว้างประมาณ 1.8 เมตรค่ะ โดย Pantry นี้ จะเชื่อมต่อกับประตูห้องน้ำ ทางขวามือ
ภายในแพนทรี่จะมีพื้นที่พอดีสำหรับอ่างล้างจาน, พื้นที่เตรียมอาหาร และพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น
มาดูห้องน้ำ กันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำจะเป็นบานสำเร็จรูป พร้อมอุปกรณ์มือจับเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐาน อยู่ด้านหลังผนังวางทีวี
มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ จะวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. แบบผิวกันลื่นสีเทา ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดานค่ะ โคมไฟได้เป็นโคมดาวน์ไลท์
พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 2.5 ซม.
โถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ระบบ Single flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ ยี่ห้อ American standard
สายฉีดชำระพลาสติกสีขาว
ที่ใส่กระดาษชำระเซรามิกยี่ห้อ American Standard
มาดูที่อ่างล้างหน้ากันต่อ เหนืออ่างล้างหน้าติดกระจกเจียปรีให้ 1 บาน ขนาด 60×90 ซม.
อ่างล้างมือจะเป็นแบบเซรามิคแขวนผนังขนาดกลางพอใช้งาน พื้นที่ขอบอ่างสามารถวางอุปกรณ์ห้องน้ำได้นิดหน่อย สวนท่อดักกลิ่นก็ครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิคให้เรียบร้อยค่ะ
ก๊อกน้ำเป็นแบบลูกบิดเกลียว ยี่ห้อ American Standard
ผนังข้างโถสุขภัณฑ์ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้
โซนอาบน้ำพื้นที่ประมาณ 80×80 ซม. ไม่ลดระดับแยกส่วนเปียกส่วนแห้งค่ะ ฝักบัวที่ได้เป็นฝักบัวสายอ่อน ติดตั้งมาพร้อมกับชั้นวางสบู่
เราเทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูกับอุ้งมือค่ะ ขนาดหัวอาจจะเล็กไปสักหน่อยสำหรับคนที่ชอบอาบเร็วๆทีเดียวทั่วตัว
ชั้นวางสบู่ขนาดพอสำหรับสบู่ 1 ก้อน แนะนำให้หาชั้นวางสบู่แขวนผนังมาติดตั้งเพิ่มเอานะ
ท่อดักกลิ่นดีไซน์โมเดิร์นค่ะ
และเนื่องจากภายในห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ บนฝ้าเพดานจึงติดพัดลมดูดอากาศมาให้เพิ่มด้วย ยี่ห้อ Panasonic
ออกจากห้องน้ำมา ไปชมโถงบันไดกันค่ะ
ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี
บันไดจะเป็นบันไดทึบ วัสดุลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ราวมือจับเป็นโครงเหล็กฝังผนัง ใช้ตัวราวเป็นวัสดุไม้สำเร็จรูปสีเข้ากันกับพื้นบันได
มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 บันไดจะเป็นบันไดแบบหักกลับรูปตัว U วนขวาขึ้นไป
การเก็บขอบบันไดชั้นบนกับพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
มุมมองกลับไปที่ชานพักบันได เป็นขั้นบันไดวนรูปสามเหลี่ยมค่ะ
มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได สามารถติดตั้งโคมไฟตกแต่ง Chandelier ได้หากต้องการ
ชั้น 2
ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 จะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ทางขวามือจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ค่ะ ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำ ซึ่งเชื่อมต่อระหว่างโถงบันไดกับห้องครัว ส่วนทางซ้ายมือเป็นห้องนอน Master bedroom ตามลำดับ มีตู้ Load Center พร้อมติดตั้งปลั๊กไฟบริเวณเหนือประตูห้องน้ำให้ด้วย
เข้ามาชมในห้อง Master bedroom กันก่อน ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลสเหมือนกันทั้งบ้านค่ะ เข้ามาจะแบ่งออกเป็น 2 โซน คือโซนที่นอนฝั่งซ้าย และโซน Walk-in closet ฝั่งขวา
ไฟที่ได้ภายในห้องนอนจะเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทุกห้อง
ในโซนที่นอน จะสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้
และยังเหลือที่สำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ฟาก พื้นที่ฝั่งละประมาณ 0.5 เมตร
หน้าต่างห้องนอนได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดคู่ค่ะ วัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
ฝั่งตรงข้ามห้องนอนก็จะเป็นพื้นที่ส่วนห้องแต่งตัวค่ะ ซึ่งเชื่อมต่อกับห้องน้ำบริเวณโถงบันได โดยผนังฝั่งขวาจะถูกเซ็ตเข้ามาเล็กน้อยเพื่อทำเป็นระเบียง
ในโซน Walk – in closet ก็จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกลางๆได้อย่างละตัว จริงๆแล้วจะทำตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว L เลยก็ยังได้
ข้างตู้เสื้อผ้า จะมีประตูบานเลื่อนเพื่อเปิดออกสู่ระเบียง
บานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสงค่ะ
พื้นที่ระเบียงขนาดกะทัดรัดพอจะสามารถออกไปยืนสูดอากาศรับลมหรือตากผ้าได้บ้างค่ะ ราวระเบียงเป็นระแนงเหล็กทาด้วยสีเหลืองสดใส พื้นระเบียงเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ ลดระดับจากพื้นห้องนอนลงไปเล็กน้อย
ด้านบนติดตั้งคอนเดนเซอร์แอร์ แบบแขวนผนังเอาไว้โดยมีระแนงสีเหลืองปิดไว้ให้ด้วยค่ะ เพื่อให้ด้านหน้าบ้านดูสวยงาม
ไฟระเบียง มีโคมซาลาเปาแบบลวด 1 ตัว
ออกมาจากห้องนอน Master bedroom สู่โถงบันได ไปชมห้องอื่นกันต่อนะคะ โดยจะเป็นห้องน้ำทางด้านซ้ายมือห้องนอน 2 และห้องนอน 3 หรือห้องอเนกประสงค์ตามลำดับค่ะ
ห้องน้ำนี้ วัสดุประตูใช้เหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ คือยี่ห้อ American Standard
ซึ่งเป็นห้องน้ำที่เชื่อมต่อกับโถงบันไดและห้องนอ
วัสดุพื้นเหมือนกันกับชั้นล่างค่ะโดยลดระดับลงมาจากพื้นโถงบันไดเล็กน้อย
ตำแหน่งของสุขภัณฑ์ ก็จะคล้ายกันกับชั้นล่างเช่นเดียวกันค่ะ มีจุดแขวนผ้าอยู่ ฝั่งขวามือของอ่างล้างมือ
และโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard อยู่ข้างโซน Shower
ที่แตกต่างคือโซน Shower จะมีการลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อยค่ะ สามารถติดตั้ง Shower Box ได้ พื้นที่ 90×90 ซม.
มาดูห้องนอน 2 กันต่อค่ะ อยู่ด้านข้างถัดไปจากห้องน้ำ ตรงข้ามกับ Master Bedroom ภายในห้องจะได้หน้าต่างมา 1 บาน มีขนาดที่พอเหมาะกับตัวห้อง ทำให้ได้แสงสว่างอย่างเพียงพอ
ห้องนอน 2 อยู่ มีขนาดเล็กกว่าห้องนอนใหญ่ครึ่งนึงได้ แต่ภายในก็สามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัวครบครันค่ะ ภายในห้องวางเตียงขนาด 5 ฟุต โดยยังมีที่เหลือพอสำหรับตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง
พื้นที่วางตู้เสื้อผ้าขนาดประมาณ 80 ซม. ได้สบายๆ
อีกฝั่งก็สามารถวางโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดได้ค่ะ
พื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือพอที่จะวางชั้นวางของ, วางทีวีได้นะคะ
ระบบไฟภายในห้องก็จะได้ดาวน์ไลท์ 1 ดวง ตรงกลาง
มาถึงห้องนอนห้องสุดท้าย หรือห้องอเนกประสงค์นั่นเอง ตามบ้านตัวอย่างได้จัดเอาไว้เป็นห้องสำหรับนั่งเล่นและทำงาน แต่จริงๆแล้วจะจัดเป็นห้องนอนอีกห้องก็สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้พอดี
จริงๆผนังฝั่งนี้สามารถทำเป็นเตียง Day Bed ขนาด ขนาด 3-4 ฟุตได้นะคะ ก็จะเป็นห้องทำงาน พร้อมห้องพักผ่อน ติดชั้นหนังสือหน่อย ก็จะเป็นมุมอ่านหนังสือที่น่านั่งเลยค่ะ
พื้นที่นั่งทำงานสามารถวางโต๊ะได้ขนาด 1.2 เมตร ถึง 2 ตัวเลยค่ะ
:::: ราคา (ส.ค.61) ::::
ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท
เงินจอง 10,000 บาท
ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 50,000 บาท
ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 40 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
** ราคาที่แสดงเป็นราคา ณ.วันที่เข้ารีวิวโครงการ โปรดสอบถามราคา-โปรโมชั่นเพิ่มเติมที่สำนักงานขายอีกครั้ง **
:::: สรุป ::::
• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์ ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่บน ถนนบางกรวย-จงถนอม ค่ะ บริเวณเลยทางเข้าวัดสักใหญ่มาสักนิด ซึ่ง ถนนเส้นนี้ เป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อกับ ถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ที่วงเวียนเทอดพระเกียรติ โดยจัดเป็นทำเลที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย สาธารณูปโภคจะอยู่ในระยะขับรถ และบรรยากาศเงียบสงบมีความเป็นส่วนตัวค่ะ
สาธารณูปโภค มีร้านก๋วยเตี๋ยวอาหารตามสั่งอยู่หน้าโครงการร้านเดียวค่ะ สองข้างทางส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่าและอาคารโกดังสำนักงาน ซึ่งสาธารณูปโภคที่หนาแน่นจะอยู่บริเวณ วงเวียนเทอดพระเกียรติ และถนนราชพฤกษ์เส้นหลัก โครงการอยู่ฝั่ง The Walk ส่วนฝั่งตรงข้ามก็เป็นห้าง The Crysral และ Homeworks ถัดไปยังมีห้างดังอีกหลายห้าง เช่น Homepro ราชพฤกษ์, Index Living mall ค่ะ
• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางโดยรถยนต์ในโซนนี้ถึงแม้ถนนจะคดเคี้ยวไปมา แต่ทางหนีทีไล่เยอะมากค่ะ จากโครงการสามารถทะลุออก ถ.ราชพฤกษ์ รวมถึงสามารถวิ่งออกสู่ ถ.สิรินธร-บรมราชชนนี , สะพานซังฮี้(สะพานกรุงธน) หรือหากวิ่ง ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ก็สามารถขึ้นสะพานพระราม 7 ไปวงศ์สว่าง-รัชดาภิเษกได้ค่ะ ซึ่งถือว่าโซนนี้ เป็นอีกทำเลที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการหาบ้าน ที่เดินทางอยู่ในละแวกฝั่งกรุงเทพตะวันตก ถ.กาญจนาภิเษก, บางใหญ่, พุทธมณฑล หรือว่าจะเดินทางเข้าเมืองกทม.ชั้นใน ขึ้นปิ่นเกล้าก็สะดวก รวมถึงใกล้ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวน วิ่งไปบางซื่อ ก็รวดเร็วค่ะ รถไม่ค่อยติดเสียเท่าไหร่ ส่วนใหญ่จะติดที่บริเวณถนนเส้นหลักอย่าง ถ.ราชพฤกษ์ ในช่วงเวลาเร่งด่วนเท่านั้นค่ะ
• การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการอาจหารถสาธารณะยากสักหน่อยซึ่งเป็นปกติของทำเลค่ะ และไม่ได้เป็นโครงการตามแนวรถไฟฟ้า แต่ก็ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า “สถานีตลิ่งชัน” ได้ในระยะทางประมาณ 5.5 กิโลเมตร โดยสถานีนี้เป็นสถานี Interchange ของโครงข่ายรถไฟฟ้าในอนาคตถึง 3 สายด้วยกัน คือ สายสีแดงอ่อน, BTS ส่วนต่อขยายสายสีเขียวอ่อน และสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรมค่ะ ซึ่งก็จะช่วยเรื่องการเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้นในอนาคต
• การออกแบบโครงการและวัสดุ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 36-1-13.6 ไร่ จำนวน 394 ยูนิต สไตล์โมเดิร์นที่มีแบบบ้านแบบเดียวค่ะ ขนาด 115 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โดยพื้นที่โครงการปัจจุบันจะถูกแบ่งออกเป็น 3 เฟส โดยจะมีเฟสใหญ่อีกเฟสที่อยู่ข้ามคลองวัดสักไป ยังไม่เปิดขายค่ะ โซนที่กำลังเปิดขายอยู่ปัจจุบันจะเป็นโซนตรงกลางที่ใกล้กับสวนสาธารณะ และคลับเฮ้าส์
แบบบ้านทาวน์โฮมโมเดิร์นทั่วไปที่มีฟังก์ชั่นลงตัวเรียบง่ายค่ะ ชั้นล่างเป็นห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับโซนรับประทานอาหาร, ห้อง Pantry ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำ แต่ส่วนที่พิเศษ คือโครงการได้ Build เคาน์เตอร์ครัวปูนไว้ให้ด้านหลังระเบียงซักล้าง ทำให้โซน Pantry ในบ้าน ซึ่งปกติแล้วโครงการจะนับว่าเป็นห้องครัวและไม่ได้ Build เคาน์เตอร์ให้ สามารถปรับฟังก์ชั่นทำเป็นอย่างอื่น อาจเป็นห้องทำงาน, ห้องนั่งเล่น หรืออื่นๆได้ และได้ครัวปูนแถมไปด้วย ส่วนฟังก์ชั่นด้านบนก็เป็นห้องนอน Master ที่มีระเบียงและ Walk-in Closet ค่ะ ห้องน้ำ 1 ห้องเชื่อมต่อกับห้องนอนและโถงบันได และห้องนอนอีก 2 ห้อง ส่วนวัสดุที่ได้มาตรฐานค่ะ สุขภัณฑ์ American Standard รุ่นกลางๆ
• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย
:::: คะแนน ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.4
ทำเล ถ.บางกรวย-จงถนอม โซนที่อยู่อาศัยที่เดินทางสะดวก สาธารณูปโภคอยู่ในระยะขับรถ แต่เป็นโซนชุมชนเงียบสงบน่าอยู่ค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 7.8
ให้คะแนนเรื่องรถไม่ติดค่ะ โครงการอยู่ติดถนนหลักบางกรวย-จงถนอม ที่ก็ไม่ใช่ถนนใหญ่พลุกพล่านมาก และทางหนีทีไล่เยอะค่ะ สามารถทะลุออกถนนเส้น Main ได้หลายทาง
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 6
รถสาธารณะค่อนข้างหายากค่ะ เป็นปกติของทำเล แต่ในอนาคตก็จะมีโครงการรถไฟฟ้า ในระยะ 4 กม.
บ้านและวัสดุ 7.6
บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน ได้หน้ากว้างบ้าน 5.5 เมตร และฟังก์ชั่นเพิ่มเติมนิดหน่อย
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.7
สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานค่ะ และมีคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะ ขนาดกำลังดีค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5
โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ในโซนราชพฤกษ์-บางกรวย-ปิ่นเกล้า ชอบความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.33
ดี
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
Tel : 02-689-6888
สนง.ขาย : 02-101-4663-4
Website: http://www.lpn.co.th/baanlumpini
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น