หน้าหลัก » EP LPN ลุมพินี ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม นนทบุรี ทาวน์โฮม ลุมพินี LPN ทาวน์โฮม อำเภอบางบัวทอง รีวิว ทาวน์โฮม » EP.844 รีวิว บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก-บางไผ่ สเตชั่น ราคาเริ่มต้นเพียง 1.59 ล้านบาท
โพสโดย : pure | วันที่ : 21 June 2017
หมวดหมู่ : EP, LPN ลุมพินี, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม นนทบุรี, ทาวน์โฮม ลุมพินี LPN, ทาวน์โฮม อำเภอบางบัวทอง, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.844 รีวิว ทาวน์โฮม บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก – บางไผ่ สเตชั่น Lumpini Townville Lat Pladuk – Bangpai Station

บ้านลุมพินี ลาดปลาดุก

สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพามาชมทำเลที่ตั้งโครงการ Baan Lumpini Townville ลาดปลาดุก-บางไผ่ สเตชั่น จาก LPN. เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น หน้ากว้าง 5.0 เมตร ที่กำลังจะเปิดให้จองในเร็วๆนี้ โครงการตั้งอยู่บนอยู่ใกล้ เซ็นทรัล พลาซ่า เวสต์เกต และ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ เดินทางสะดวกใกล้ถนนกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอกได้อย่างง่ายดาย

บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก – บางไผ่ สเตชั่น มีเนื้อที่โครงการ 15 – 0 – 73.1 ไร่ จำนวน 200 ยูนิต เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น กับฟังก์ชั่นขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 2 คัน เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 16.2 ตร.วา ซึ่งจะสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนในปี 2560 นี้แล้วนะคะ

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีมาให้อย่างครบครันทั้ง อาคารสโมสร, สระว่ายน้ำ, สวนสวยสำหรับพักผ่อน และลานออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อมต้นไม้รายรอบทั้งโครงการ มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ทั้งกล้อง CCTV และ Double Gate Security บริหารงานโดยทีมงานมืออาชีพจาก บริษัท ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด ภายใต้แนวทาง “บ้านลุมพินี บ้านน่าอยู่” ด้วยราคาที่หยิบจับง่ายเริ่มต้นเพียง 1.59 ล้านบาท

โดยรายละเอียดที่เราจะพาท่านไปชมก็จะมีทำเลที่ตั้งโครงการ, สภาพแวดล้อม, ข้อมูลโครงการ และบ้านตัวอย่างแบบเจาะลึก เชิญติดตามอ่านที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า

ชื่อโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก – บางไผ่ สเตชั่น Lumpini Townville Lat Pladuk – Bangpai Station
เจ้าของโครงการ บริษัท แอล.พี.เอ็น ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
L.P.N. Development PCL
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
พื้นที่โครงการ 15 – 0 – 73.1 ไร่
จำนวนบ้าน 200 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย 105 ตรม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 16.2 ตร.วา
จำนวนห้อง 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน
โซน ลาดปลาดุก-บางไผ่ สเตชั่น
ขนส่งสาธารณะ
  • วงแหวนกาญจนาภิเษก
  • รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 3086
กำหนดการ เปิดจอง 27 พ.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ เฟสแรก คาดว่าจะแล้วเสร็จ ตุลาคม ปี 2560
ราคา เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน เดือนละ 50 บาท/ตร.วา/
สถานที่สำคัญใกล้เคียง ห้างสรรพสินค้า

  • The Square บางบัวทอง : 6.4 กม.
  • บิ๊กซี บางใหญ่ : 7.2 กม.
  • เซ็นทรัลพลาซ่าเวสต์เกต : 7.2 กม.
  • ตลาดสมบัติบุรี : 7.7 กม.
  • บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางบัวทอง : 8.0 กม.
  • ตลาดเคหะบางบัวทอง : 8.6 กม.
  • Index Living Mall บางบัวทอง : 10.0 กม.
  • ตลาดบางใหญ่ : 10.0 กม.
  • ตลาดเจ้าพระยา :13.8 กม.
  • Home Pro ชัยพฤกษ์ : 15.6 กม.
  • โรบินสัน รัตนาธิเบศร์ : 17.1 กม.
  • เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 17.6 กม.
  • The Crystal PTT : 18.2 กม.
  • บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 19.0 กม.
  • บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ : 22.8 กม.
  • เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ : 23.4 กม.
  • อิมแพคอารีน่า เมืองทองธานี : 27.3 กม.

สถานศึกษา

  • ร.ร.สากลศึกษา : 1.4 กม.
  • ร.ร.กสินธร เซนต์ปีเตอร์ : 3.7 กม.
  • ร.ร.สารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 11.5 กม.
  • ร.ร.อนุบาลเด่นหล้า : 15.2 กม.
  • ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี : 18.0 กม.

ศูนย์การแพทย์

  • ร.พ.เกษมราษฎร์ : 6.8 กม.
  • ร.พ.บางบัวทอง : 7.9 กม.
  • ร.พ.ไทรน้อย : 14.7 กม.
  • ร.พ.ปากเกร็ด 2 : 21.0 กม.
  • ร.พ.ปากเกร็ด : 21.7 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

  • ที่ว่าการอำเภอบางบัวทอง : 12.7 กม.
  • กระทรวงพาณิชย์ : 16.9 กม.
  • ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ : 28.8 กม.

ศาสนสถาน

  • วัดลาดปลาดุก : 1.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสวยสำหรับพักผ่อน, ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง และ ต้นไม้รายล้อมรอบโครงการ
  • สโมสร และ สระว่ายน้ำ
  • Double Gate security และ กล้อง CCTV ทั้งโครงการ
  • ระบบรักษาความปลอดภัยหมู่บ้าน 24 ชั่วโมง
  • บริหารหมู่บ้านลุมพินี โดยทีมงานมืออาชีพจาก บริษัท ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด ภายใต้แนวทาง “บ้านลุมพินี บ้านน่าอยู่”
จุดเด่นของโครงการ “บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก-บางไผ่ สเตชั่น” ทาวน์โฮมใหม่ มูลค่าโครงการกว่า 340 ล้านบาท เตรียมเปิดตัวไตรมาส 1/2560 ราคาเริ่ม 1.59 ล้านบาท

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 3086

พิกัด : 13.908922, 100.372626

1.map

ทำเลที่ตั้ง โครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก – บางไผ่ สเตชั่น ตั้งอยู่บนถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 3086 เข้ามาจากซอยวัดลาดปลาดุก (หรือถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 1002) เพียง 200 เมตรค่ะ เป็นอีกทำเลนึงที่น่าสนใจในโซนนนทบุรี ซึ่งจริงๆแล้วตัวโครงการจะอยู่ในเขตบางบัวทองนะ แต่จะอยู่เหลื่อมๆกับเขตบางใหญ่หน่อย

ย่านนี้จะเป็นเขตที่อยู่อาศัยในแนวราบ บริบทโดยรอบจะเป็นบ้านพักอาศัยและหมู่บ้านจัดสรร ถ้าคนที่ชอบความเงียบสงบก็คงจะหลงรักย่านนี้เลย เพราะภายในซอยวัดลาดปลาดุกหมู่บ้านและบ้านพักอาศัยจะยังอยู่แบบกระจายตัวกัน ขับเข้าไปภายในซอยจะรู้สึกว่าสบายตาเพราะยังมีระยะให้มองไปได้ไกล มีทั้งแปลงนา, บ่อน้ำ และทุ่งหญ้าขนาดกว้างขวางสลับกับอาคารบ้านเรือนเป็นระยะๆ

ฟังดูแล้วอาจเหมือนว่าบริเวณนี้ยังไม่ค่อยเจริญหรือเปล่า ขอค้านเลยค่ะ เพราะภายในซอยวัดลาดปลาดุกนี่ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่ตลอดทั้งเส้น เพียงพอต่อปริมาณความต้องการของผู้ที่พักอาศัยภายใน มีสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภคในระยะที่ไม่ไกล แต่ถ้าให้เทียบกับใจกลางกรุงเทพฯย่าน CBD ( Central Business District) ก็คงจะเทียบกันไม่ได้อยู่แล้วนะคะ ฮ่าๆๆ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบายเลย เพราะภายในซอยวัดลาดปลาดุกนั้นมีการจราจรที่ไม่ตัดขัด จากภายในซอยวัดลาดปลาดุกวิ่งออกมาไม่กี่กิโลก็ถึงถนนกาญจนาภิเษกแล้ว ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างจะคล่องตัวอยู่แล้ว (ปกติจะรถติดแถวๆด่านเก็บเงินเท่านั้นเองค่ะ) วิ่งยาวเป็นวงแหวนรอบตัวเมืองกรุงเทพฯ สามารถเชื่อมกับถนนสายหลักได้หลายสาย โดยถนนสายหลักที่น่าจะได้ใช้บ่อยๆและอยู่ใกล้กับตัวโครงการเลยก็จะมี

  • ถนนรัตนาธิเบศร์ : เป็นเส้นที่ใช้วิ่งเข้าเมืองได้โดยจะไปตัดกับถนนราชพฤกษ์เชื่อมกับถนนงามวงศ์วานผ่านม.เกษตรศาสตร์ เข้าสู่ถนนพหลโยธิน
  • ถนนชัยพฤกษ์ : เป็นเส้นที่วิ่งขนานกับถนนรัตนาธิเบศร์ไปทางปากเกร็ดเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะ ผ่านทางศูนย์ราชการไปทางรามอินทรา – มีนบุรี
  • ถนนสาย 345 : หรือถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง เป็นเส้นที่มีความคล่องตัวสูง เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการหลบหลีกการจราจรที่ติดขัด ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนสายอื่นๆบริเวณแยกบางคูวัดวิ่งต่อไปทางรังสิต จะสามารถไปออกได้ทั้งเส้นวิภาวดี – รังสิตตรงสนามบินดอนเมือง และเส้นพหลโยธินตรงฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิตค่ะ
  • ถนนบางกรวย – ไทรน้อย : เป็นถนนเส้นที่มีความยาวกว่า 40 กม. มีขนาดตั้งแต่เป็นถนนขนาดใหญ่มีเกาะกลางแบ่งอย่างชัดเจน จนไปถึงถนนซอยเล็กๆขนาด 2 เลนที่รถพอวิ่งสวนกันได้ จะวิ่งจากถนนชัยพฤกษ์ตัดผ่านถนนใหญ่หลายเส้นจนไปถึงโซนปิ่นเกล้า – จรัญสนิทวงศ์เลยค่ะ
  • ถนนราชพฤกษ์ : เป็นถนนที่วิ่งขนานกับเส้นกาญจนาภิเษก ซึ่งจะตัดผ่านถนนใหญ่หลายเส้นจนไปถึงเส้นเพชรเกษม แล้วเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรีไปทางพระราม 4

2.high way

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษกค่ะ ถ้าจะวิ่งขึ้นไปทางบางปะอินให้วิ่งจากถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 3086 ออกมาที่ซอยวัดลาดปลาดุก แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าทางคู่ขนาน ตรงไปอีกหน่อยก็จะมีทางเข้าทางหลักค่ะ

2.2 high way

แต่ถ้าจะไปขึ้นทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ให้วิ่งจากถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 3086 มาออกที่ถนนเลียบคลองบางใหญ่นะ จะสามารถเลี้ยวขวาเข้าถนนกาญจนาภิเษกได้เลย แต่ถ้าวิ่งออกมาจากทางซอยวัดลาดปลาดุกจะต้องไปกลับรถใต้สะพานอีกทีค่ะ จากถนนกาญจนาภิเษกให้วิ่งลงมาเรื่อยๆ ให้ออกมาที่ทางคู่ขนานแล้วขึ้นทางยกระดับทางซ้ายไปค่ะ ตรงนี้จะไปได้ทั้งทางจตุจักร, ดินแดง – พระราม 9 และทางบางนา – ดาวคะนอง

1.2 map

ความอุดมสมบูรณ์ ในภาพรวมสิ่งอำนวยความสะดวกจะตั้งอยู่บริเวณถนนกาญจนาภิเษกค่ะ ที่เด่นที่สุดเลยก็จะเป็นบริเวณแยกต่างระดับบางใหญ่ (จุดตัดถนนกาญจนาฯ – ถนนรัตนาธิเบศร์) ซึ่งบริเวณนั้นจะมีทั้ง เซ็นทรัลเวสต์เกต, Ikea, HomePro, บิ๊กซีบางใหญ่, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่, บางใหญ่ซิตี้, Index Living Mall, The Square และ รพ.เกษมราษฎร์ ถ้าลงไปบริเวณแยกต่างระดับบางคูเวียง (จุดตัดถนนกาญจนาฯ – ถนนนครอินทร์) ก็จะมี เทสโก้ โลตัส พลัสมอลล์ บางใหญ่อีกค่ะ

แต่ถ้าเดินเล่นในบริเวณย่านบางใหญ่จนเบื่อแล้ว ก็ยังมีห้างใกล้เคียงให้เลือกช็อปอยู่อีกนะ วิ่งออกไปที่เส้นรัตนาธิเบศร์ก็จะมีทั้งโรบินสัน, เซ็นทรัล, บิ๊กซี และเอสพลานาด รัตนาธิเบศร์ ซึ่งจะอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกันเลย ถ้าออกไปทางเส้นชัยพฤกษ์เข้าแจ้งวัฒนะก็จะผ่านทั้ง The Crystal PTT, บิ๊กซี และเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะคะ

กล้บเข้ามาดูในบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันบ้าง เรื่องสาธารณูปโภคนี่ถือว่าไม่น่าเป็นห่วงเลยค่ะ เพราะภายในซอยวัดลาดปลาดุกนี่ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัว เนื่องจากเป็นย่านที่อยู่ศัย (แม้ว่าจะค่อนข้างกระจายตัวกันอยู่ก็ตาม) เลยสามารถหาร้านอาหารอร่อยๆได้ตลอดทั้งซอย มีให้เลือกอย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านขนมไทย, ร้านกาแฟ, ร้านข้าวต้มหัวปลา, ร้านอาหารซีฟู้ด และอื่นๆอีกมากมาย นอกจากนี้ยังสามารถหาตลาดและร้านสะดวกซื้อได้ตลอดทั้งเส้น ไม่ว่าจะเป็น บิ๊กซีมาร์เก็ต, Max Value, 7 – Eleven, ตลาดป.สามเกลอ, ตลาดแม่สมคิด และตลาดนัดธารทอง

3.sky train

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากบริเวณหน้าโครงการบนถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 3086 จะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านค่ะ แต่จะมีวินมอเตอร์ไซค์ และ รถตู้ (พฤกษา 3-เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน และ พาต้า) อยู่บริเวณหน้าปากซอยวัดลาดปลาดุก และมีจะมีรถประจำทางสาย 134 (หมอชิตใหม่ – บัวทองเคหะ) และสาย 516 (บางบัวทอง – เทเวศร์) วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน นับว่าสะดวกสำหรับคนที่พักอาศัยในย่านนี้เลย นอกจากนี้ยังมีรถตู้สายต่างๆตามจุดบริการอีก เช่น บิ๊กซี, บางใหญ่ซิตี้ และ รพ.เกษมราษฎร์ เพื่อเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองได้

สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงสถานีเตาปูน – คลองบางไผ่ สถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีคลองบางไผ่ ห่างจากตัวโครงการออกไป 5.5 กม. ซึ่งพอจะนั่งรถสาธารณะไปได้สะดวก ใช้เวลาประมาณ 5 – 10 นาทีเท่านั้นค่ะ


:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

1. route

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก – บางไผ่ สเตชั่น โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนกาญจนาภิเษก > ซอยวัดลาดปลาดุก > ถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 3086 > โครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก – บางไผ่ สเตชั่น

1

วันนี้เราจะเริ่มการเดินทางจากถนนกาญจนาภิเษกเลยแยกต่างระดับบางคูเวียงมาเล็กน้อย ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 15 นาทีค่ะ พอขับเลยแยกต่างระดับบางคูเวียงมาหน่อยจะผ่าน Plus Mall ฝั่งซ้ายมือ ตอนนี้เราอยู่บนทางคู่ขนานนะคะ

2

ขับตรงไปเรื่อยๆจะเจอทางเข้าทางหลักค่ะ จะอยู่แถวๆบริเวณสะพานลอยพอดี มีศูนย์รวมต้นไม้และของตกแต่งบ้านแสงอารีอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

3

เมื่อขับเข้าทางหลักมาแล้วก็ให้วิ่งตรงไปยาวๆสบายๆเลย เดี๋ยวเราจะขับผ่านห้างสรรพสินค้าใหญ่ในย่านนี้กัน มาดูกันค่ะว่ามีอะไรบ้าง ฝั่งซ้ายมือจะมี Index Living Mall ส่วนฝั่งขวามือจะมีเซ็นทรัลเวสต์เกต ติดๆกับเซ็นทรัลก็จะมีทั้ง Ikea และบิ๊กซี บางใหญ่

4

ขับเลยไปอีกไม่ไกลก็จะเห็นบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่อยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ ตรงนี้จะมีป้ายบอกทางอยู่ด้วย เดี๋ยวเราจะวิ่งออกทางคู่ขนานด้านหน้านี้นะ

5

ออกมาจากทางหลักแล้วจะเห็นปั๊มปตท.อยู่ข้างหน้าฝั่งซ้ายมือเลย ให้เราขับตรงต่อไป

6

จากนั้นให้เราขับชิดซ้ายเอาไว้ไปทางบางบัวทอง – สุพรรณบุรี ถ้าชิดขวาจะไปขึ้นสะพานกลับรถนะ

7

เราขับเลยจากบริเวณสะพานกลับรถมาประมาณ 1.4 กม.ก็จะเห็นทางเข้าถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 1002 หรือซอยวัดลาดปลาดุกอยู่ฝั่งซ้ายมือ ให้เลี้ยวเข้าไปเลยค่า

8

เข้ามาภายในซอยวัดลาดปลาดุกจะเป็นถนนขนาด 4 เลน มีรถวิ่งผ่านเส้นนี้กันพอสมควร แต่ไม่ถึงกับติดนะ วิ่งได้สบายๆเรื่อยๆเลย ในระยะ 500 เมตรแรกที่ฝั่งซ้ายมือจะมี Big C Market ค่ะ

9

ขับเลยจาก Big C Market เข้าไปอีกประมาณ 850 เมตร ก็จะเจอ Tesco Lotus Express อยู่ทางฝั่งซ้ายมืออีกเช่นกัน

10

จากนั้นมองไปทางขวามือก็จะเห็น Max Value อยู่ในระยะใกล้เคียงกันค่ะ

11

เรายังคงขับตรงไปเรื่อยๆนะ ทางฝั่งซ้ายมือเราจะเห็นทางเข้าวัดลาดปลาดุก เป็นวัดที่มีอายุเกือบ 100 ปีแล้ว เกิดจากความเลื่อมใสศรัทธาในพุทธศาสนาของชาวบ้านที่เข้ามาอยู่อาศัยในบริเวณย่านนี้ได้ร่วมกันสร้างขึ้น

12

เลยจากบริเวณทางเข้าวัดลาดปลาดุกมาอีกประมาณ 900 เมตรจะเจอไฟแดงค่ะ ตรงนี้ให้เราเลี้ยวเข้าถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 3086

13

จากซอยวัดลาดปลาดุกเข้ามาประมาณ 200 เมตร ก็จะเจอโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วละค่ะ


สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

1.map

  • ถนนกาญจนาภิเษก : 4.6 กม.
  • ถนนรัตนาธิเบศร์ : 7.7 กม.
  • ถนนชัยพฤกษ์ : 10.1 กม.
  • ถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง (ถนนสาย 345) : 11.1 กม.
  • ถนนราชพฤกษ์ : 15.2 กม.
  • ถนนแจ้งวัฒนะ : 19.4 กม.
  • แยกสนามบินน้ำ : 19.9 กม.
  • แยกปากเกร็ด : 20.6 กม.
  • แยกบางคูวัด : 22.8 กม.
  • แยกสวนสมเด็จ : 25.1 กม.
  • แยกปู่โพธิ์ : 25.3 กม.
  • ถนนติวานนท์ : 26.5 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

2.1location

ห้างสรรพสินค้า

  • The Square บางบัวทอง : 6.4 กม.
  • บิ๊กซี บางใหญ่ : 7.2 กม.
  • เซ็นทรัลพลาซ่าเวสต์เกต : 7.2 กม.
  • ตลาดสมบัติบุรี : 7.7 กม.
  • บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางบัวทอง : 8.0 กม.
  • ตลาดเคหะบางบัวทอง : 8.6 กม.
  • Index Living Mall บางบัวทอง : 10.0 กม.
  • ตลาดบางใหญ่ : 10.0 กม.
  • ตลาดเจ้าพระยา :13.8 กม.
  • Home Pro ชัยพฤกษ์ : 15.6 กม.
  • โรบินสัน รัตนาธิเบศร์ : 17.1 กม.
  • เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 17.6 กม.
  • The Crystal PTT : 18.2 กม.
  • บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 19.0 กม.
  • บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ : 22.8 กม.
  • เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ : 23.4 กม.
  • อิมแพคอารีน่า เมืองทองธานี : 27.3 กม.

สถานศึกษา

  • ร.ร.สากลศึกษา : 1.4 กม.
  • ร.ร.กสินธร เซนต์ปีเตอร์ : 3.7 กม.
  • ร.ร.สารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 11.5 กม.
  • ร.ร.อนุบาลเด่นหล้า : 15.2 กม.
  • ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี : 18.0 กม.

ศูนย์การแพทย์

  • ร.พ.เกษมราษฎร์ : 6.8 กม.
  • ร.พ.บางบัวทอง : 7.9 กม.
  • ร.พ.ไทรน้อย : 14.7 กม.
  • ร.พ.ปากเกร็ด 2 : 21.0 กม.
  • ร.พ.ปากเกร็ด : 21.7 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

  • ที่ว่าการอำเภอบางบัวทอง : 12.7 กม.
  • กระทรวงพาณิชย์ : 16.9 กม.
  • ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ : 28.8 กม.

ศาสนสถาน

  • วัดลาดปลาดุก : 1.6 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

1.surrounding

สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่า, ทุ่งนา, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม และโครงการบ้านจัดสรรค่ะ ทางทิศเหนือ, ทิศใต้ และทิศตะวันออกติดกับพื้นที่ดินเปล่าทั้งหมด ส่วนทิศตะวันตกติดกับถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 3086 ค่ะ

IMG_5691

ทีมงานจะขอพาท่านผู้อ่านเดินชมทำเลบริเวณรอบกันก่อนนะคะ ว่าสภาพแวดล้อมรอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรบ้าง นี่คือบริเวณหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ

IMG_5698

ป้ายหน้าทางเข้าโครงการ

IMG_5686

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ดินเปล่า มองเลยไปจะเห็นหมู่บ้านรสสุคนธ์ เป็นโครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง

IMG_5687

จากหน้าโครงการมองไปทางฝั่งขวามือ เดินออกไปเพียง 200 เมตรก็จะเป็นซอยวัดลาดปลาดุกที่เราเพิ่งใช้เดินทางกันเข้ามาเมื่อสักครู่

IMG_5688

พื้นที่บริเวณข้างๆโครงการตอนนี้ถูกใช้ในการเก็บวางวัสดุก่อสร้างต่างๆ

IMG_5689

ข้างๆกันเป็นที่นา

IMG_5693

จากหน้าโครงการมองไปทางฝั่งซ้ายมือกันบ้าง ภายในถนนทางหลวงชนบท นนบบุรี 3086 ส่วนมากจะยังคงเป็นที่ดินเปล่าอยู่ค่ะ มีบ้านพักอาศัยดั้งเดิมอยู่บ้างเป็นระยะๆ

IMG_5694

พื้นที่ข้างๆตัวโครงการถูกใช้เป็นทางขนวัสดุก่อสร้างเข้าสู่ไซท์งาน

IMG_5734IMG_5696

ติดๆกับตัวโครงการเลยจะมีบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 2 ชั้นค่ะ

IMG_5735

ถ้าวิ่งตรงไปเรื่อยๆถนนทางหลวงชนบท นนบบุรี 3086 จะสามารถวิ่งลัดเลาะไปยังถนนเลียบคลองบางใหญ่ได้ ทางนี้เราสามารถใช้ออกถนนกาญจนาภิเษกฝั่งวิ่งลงไปทางบางแค ขึ้นทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอกโดยไม่ต้องไปกลับรถใต้สะพาน


:::: ตัวโครงการ ::::

2.site

โครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก – บางไผ่ สเตชั่น เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 200 ยูนิต บนที่ดิน 15 ไร่ เป็นทาวน์โฮมในสไตล์โมเดิร์นที่ตอบสนองความต้องของการของชีวิตได้อย่างครบครัน ฟังก์ชั่นครบถ้วน หน้าบ้านให้กว้าง Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อมครัวไทย ในแนวคิด “บ้านลุมพินี บ้านน่าอยู่” ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนถนนทางหลวงชนบท นนบทุรี 3086 โดยจะต้องผ่านซุ้มรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมรปภ., ระบบ Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 15 เมตร ผ่าเข้าไปในโครงการ และแจกเป็นถนนซอยกว้าง 8 เมตร

เมื่อเข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว สำนักงานขายและบ้านตัวอย่างจะอยู่ทางขวามือในบ้านชุดแรก ส่วนกลางของโครงการจะมีอาคารสโมสรและสระว่ายน้ำ ซึ่งจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับบ้านตัวอย่างและสำนักงานขายค่ะ ส่วนสวนพักผ่อนจะอยู่เลยเข้าไปบริเวณกลางไซท์ ซึ่งวัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปถึงท้ายโครงการจะมีระยะประมาณ 250 เมตร จะเดินมาใช้งานส่วนกลาง หรือจะเดินออกไปเรียกวินมอเตอร์ไซค์ได้สบายๆเลยค่ะ


:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

IMG_5691

เดินดูบริบทโดยรอบโครงการเรียบร้อยแล้ว ตอนนี้เรากลับมาที่หน้าโครงการการกันค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลย

IMG_5701

เริ่มจากที่ซุ้มทางเข้าโครงการ เป็นสไตล์โมเดิร์น ทำเป็นระแนงเหล็กโปร่ง ใช้สีเทาเข้มและเทาอ่อนออกโทนฟ้าๆ

IMG_5702

ทั้งฝั่งทางเข้า – ทางออกจะต้องผ่านป้อมรปภ., ระบบ Access card, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และรั้วเลื่อนอีก 1 ชั้น

IMG_5703

หน้าโครงการทำทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนน แยกการสัญจรของรถกับคนออกจากกันอย่างชัดเจน จะมีประตูรั้วแยกให้บานนึง สามารถเดินได้ปลอดภัยค่ะ มองไปฝั่งป้อมยามตรงกลางทางเข้า – ออก จุดนั้นจะเป็นที่ติดตั้งเครื่องสแกน Access card, กล้อง CCTV และเป็นจุดควบคุมรั้วไม้กระดก

IMG_5704

เครื่องสแกน Access card สำหรับลูกบ้าน จะสามารถสแกนบัตรและขับผ่านเข้าไปภายในโครงการได้เลย ส่วนผู้ที่เข้ามาติดต่อจะต้องให้เจ้าหน้าที่ทำการแลกบัตรและตรวจเช็คความปลอดภัยอีกที และกล้อง CCTV ช่วยจับภาพเพิ่มความปลอดภัยให้อีกชั้นค่ะ

IMG_5715

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

IMG_5705

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 15 เมตรแบ่งการจราจรด้วยเกาะกลางถนน ปลูกต้นไม้ให้ความร่มรื่นสวยงาม

IMG_5708

ฝั่งซ้ายมือของเราคืออาคารสโมสรค่ะ ภายในมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 6 x 12 เมตร ลึก 1.2 เมตร แบ่งเป็นสระใหญ่และสระเด็ก แต่ตอนนี้สระว่ายน้ำยังสร้างไม่เสร็จ เลยยังไม่มีภาพมาฝากกันนะ

IMG_5707

ส่วนฝั่งขวามือของเราคือบ้านตัวอย่างและสำนักงานขาย

IMG_5716

บ้านตัวอย่างคือบ้านแปลงมุมหลังแรก หน้าบ้านกว้าง 5 เมตร ขนาดพื้นที่ใช้สอย 105 ตรม.

IMG_5712

ส่วนบ้านแปลงมุมหลังสุดท้ายคือสำนักงานขายค่ะ

IMG_5709

เดินเข้าไปจนสุดถนนตอนนี้ยังคงดำเนินการก่อสร้างกันอยู่ ซึ่งเฟสแรกคาดว่าจะเสร็จในเดือนตุลาคม ปี 2560 นี้แล้วค่า


:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::

บ้านของโครงการจะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น ทั้งโครงการใช้แบบบ้านเหมือนกันทั้งหมด มีขนาด 105 ตรม. หน้ากว้าง 5.0 เมตร มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 2 คัน ไปดูแปลนบ้านกันเลยดีกว่าค่ะ

แบบบ้านของโครงการ

15-Floorplan 5.00x13.00 LBP

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

  • ลานจอดรถ
  • ห้องเก็บของ
  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องรับประทานอาหาร
  • ห้องครัว
  • ลานซักล้าง
  • ห้องน้ำ 1

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

  • โถงบันได
  • ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
  • ห้องนอน 2
  • ห้องนอน 3 (ห้องอเนกประสงค์)
  • ห้องน้ำ 2

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการกันค่ะ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 105 ตรม. หน้ากว้าง 5 เมตร มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ เนื้อที่บ้านเริ่มต้นอยู่ที่ 16.2 ตร.วา ในรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ

:: แบบบ้านของโครงการ ::

IMG_5717

หน้าตาของบ้านเป็นสไตล์โมเดิร์น ทรงเหลี่ยมๆมาแรง สีบ้านใช้เป็นสีเทาเข้ม-อ่อน ออกโทนฟ้าๆไปทางพาสเทลหน่อยๆดูสบายตา ตัดด้วยระแนงเหล็กสีเหลืองเป็นลูกเล่น ทำให้บ้านดูน่ารักและอบอุ่นขึ้นมาเลย

IMG_5720

หน้าบ้านจะสามารถจอดรถได้ 2 คันพอดีเลยนะ พื้นลานจอดรถจริงๆจะได้เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ

IMG_5721

บริเวณหน้าบ้านมีตู้เก็บของสำหรับพวกสายยาง, อุปกรณ์ล้างรถ และทำสวนได้

IMG_5722

ไฟเฉลียงหน้าบ้านเป็นดวงโคมซาลาเปาแบบนี้

IMG_5723

พื้นเฉลียงหน้าบ้านจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม.ค่ะ ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เก็บมุมด้วย Boarder ทรายล้างสีทอง

d1

เข้าไปดูในตัวบ้านกันต่อเลย ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ติดลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

dh

มือจับและตัวล็อคประตูขนาดใหญ่จับถนัดมือดีทั้งข้างนอกและข้างใน

IMG_5728

มีตัวล็อคท้ายบานแบบก้อยหอยอีก 1 ชั้น

IMG_5730

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายมือคือโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องครัวตามลำดับ จัดแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย

IMG_5816

ภาพจากบ้านมาตรฐาน พื้นบ้านปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานสูงถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง ตรงนี้จะมีจุดแตกต่างจากบ้านตัวอย่างอยู่ 1 ประการก็คือ ประตูทางเข้าห้องน้ำจะเข้าจากในห้องครัวค่ะ (บ้านตัวอย่าง ประตูทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ข้างๆชั้นวางทีวี)

IMG_5731

มาดูการจัดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นกันต่อ

IMG_5732

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟารูปตัว L ขนาด 2 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จะเห็นว่าพื้นที่ก็ยังพอเหลืออยู่ จะวางขนาด 3 ที่นั่งก็เพียงพอ จะวางโต๊ะกาแฟตัวเล็กๆเพิ่มอีกหนึ่งตัวก็ยังลงตัวดี

IMG_5763

เนื่องจากบ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุมจึงได้หน้าต่างมาเพิ่มอีก 2 บาน ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานจะไม่มีนะ

w1

หน้าต่างเป็นบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสงแบบนี้ค่ะ

wac

มือจับบ้านหน้าต่างเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน เพิ่มความปลอดภัยอีกชั้นด้วยตัวล็อคแบบก้นหอยท้ายบานค่ะ

IMG_5738

มุมมองไปฝั่งชั้นวางทีวี เนื่องจากทางเข้าห้องน้ำอยู่ที่ฝั่งนี้จึงมีที่วางชั้นวางทีวีค่อนข้างจำกัด ใครอยากให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นลองใช้กระจกมาติดที่ผนังบางส่วนดูก็จะทำให้บ้านของท่านดูกว้างขวางขึ้นในทันที ส่วนระยะจากโซฟาถึงชั้นวางทีวีเหลือ 1.9 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 50 นิ้วค่ะ แต่ถ้าเราอยากได้ระยะดูทีวีเพิ่มขึ้นก็สามารถใช้วิธีเอาทีวีติดผนังได้ จะเพิ่มขนาดจอได้ถึง 60 นิ้วเลย

IMG_5817

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน จะเห็นว่าประตูทางเข้าห้องน้ำถูกย้ายเข้าไปในห้องครัวแล้ว จึงได้พื้นที่ผนังเพิ่มขึ้น ที่ลายผนังทำการเดินสายไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย

sp

สวิตช์และปลั๊กไฟ จะใช้ของ Haco ทั้งหลังค่ะ

IMG_5740

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องน้ำ, ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัว

IMG_5762

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ

IMG_5764

สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ขนาด 4 ที่นั่งพอดี จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกก็ยังรองรับไหว จัดให้ดูน่านั่งจะได้สามารถเป็นมุมนั่งเล่นได้อีก 1 มุม

IMG_5766

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับแพนทรี่ จะติดตั้งประตูบานเลื่อนเพื่อกั้นส่วนห้องเพิ่มก็ทำได้

IMG_5821

ภายในบ้านมาตรฐานจะได้พื้นที่ของแพนทรี่โล่งๆแบบนี้ค่ะ มีความกว้างประมาณ 1.8 เมตร มีการเจาะผนังเตรียมท่อสำหรับอ่างล้างจานให้เรียบร้อย ฝั่งขวามือคือตำแหน่งประตูห้องน้ำจริงๆนะ

IMG_5767

ภายในแพนทรี่จะมีพื้นที่พอดีสำหรับอ่างล้างจาน, พื้นที่เตรียมอาหาร และพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น จะเหลือพื้นที่ยืนกว้างประมาณ 1.15 เมตร กำลังพอดีค่ะ

IMG_5822

มาดูห้องน้ำ 2 กันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำจะเป็นบานสำเร็จรูป

IMG_5823

พร้อมอุปกรณ์มือจับเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐาน

IMG_5743

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 2.5 ซม.

IMG_5761

ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ และเนื่องจากภายในห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ บนฝ้าเพดานจึงติดพัดลมดูดอากาศมาให้เพิ่มด้วย

IMG_5744

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 จะวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. แบบผิวกันลื่น ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน ทางโครงการจะเลือกใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard ทั้งหมด

IMG_5746

มาดูที่อ่างล้างหน้ากันต่อ เหนืออ่างล้างหน้าติดกระจกเจียปรีให้ 1 บาน ขนาดกำลังพอดี

IMG_5747

อ่างล้างมือจะเป็นแบบแขวนผนัง ส่วนท่อดักกลิ่นจะครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อย มีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย

IMG_5748

ก๊อกน้ำเป็นแบบลูกบิดเกลียว

IMG_5749

ถัดจากอ่างล้างหน้าไปจะเป็นโถสุขภัณฑ์และโซน Shower

IMG_5751

โถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ระบบ Single flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ ฝั่งขวาคือโซนอาบน้ำ ลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย

IMG_5759

อันนี้ถือว่าลดน้อยไปหน่อยค่ะ ไม่ค่อยช่วงเรื่องกันน้ำไหลย้อนเท่าไหร่

IMG_5752

ที่ใส่กระดาษชำระ

IMG_5754

และสายฉีดชำระค่ะ

IMG_5755

ผนังข้างโถสุขภัณฑ์ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

IMG_5756

ฝักบัวที่ได้เป็นฝักบัวสายอ่อน ติดตั้งมาพร้อมกับชั้นวางสบู่

IMG_5757

เราเทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูกับอุ้งมือค่ะ ขนาดหัวอาจจะเล็กไปสักหน่อยสำหรับคนที่ชอบอาบเร็วๆทีเดียวทั่วตัว

IMG_5758

ชั้นวางสบู่ขนาดพอสำหรับสบู่ 1 ก้อน แนะนำให้หาชั้นวางสบู่แขวนผนังมาติดตั้งเพิ่มเอานะ

IMG_5828

เราจะออกไปดูลานซักล้างกันต่อ ประตูเป็นบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมและมือจับแบบเซาะร่อง

IMG_5830

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม.ค่ะ จริงๆแล้วจะได้เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบนะ

IMG_5833

พื้นที่ด้านนึงสามารถจัดเป็นครัวไทยได้พอดี สามารถวางเคาน์เตอร์ได้ทั้ง 2 ฝั่ง

IMG_5832

อีกด้านนึงแนะนำให้ทำเป็นลานซักล้าง วางเครื่องซักผ้า, ราวตากผ้า และชั้นวางเก็บอุปกรณ์ซักรีด

IMG_5770

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

IMG_5771

ขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี

IMG_5772

บันไดจะเป็นบันไดทึบ วัสดุลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป

IMG_5773

ราวมือจับเป็นโครงเหล็กฝังผนัง ใช้ตัวราวเป็นวัสดุไม้สำเร็จรูปสีเข้ากันกับพื้นบันได

IMG_5774

มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 บันไดจะเป็นบันไดแบบหักกลับรูปตัว U วนขวาขึ้นไป

IMG_5778

มุมมองกลับไปที่ชานพักบันได

IMG_5775

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำ 1 ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอน Master bedroom ตามลำดับ ที่พื้นจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.ทั้งหมด

st

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

IMG_5780

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูห้องนอน Master bedroom กันก่อน

IMG_5835

ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลส

IMG_5781

ที่พื้นติดธรณีประตูให้เรียบร้อย

IMG_5783

เข้ามาภายในห้องนอน Master bedroom จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนที่นอนฝั่งซ้าย และโซน Walk-in closet ฝั่งขวา

IMG_5836

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ภายในห้องถือว่าสว่างดีเลยแม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 บาน บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้

IMG_5784

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ

IMG_5785

ในโซนที่นอน จะสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้และยังเหลือที่สำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ฟาก พื้นที่ฝั่งละประมาณ 0.5 เมตร

IMG_5837

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ที่โซนนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานใหญ่มาเป็นช่องแสงให้กับห้อง

IMG_5839

ไฟที่ได้ภายในห้องนอนจะเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทุกห้อง

IMG_5787

ไปดูที่โซน Walk – in closet กันบ้าง

IMG_5838

ภาพจากบ้านมาตรฐาน ผนังฝั่งขวาจะถูกเซ็ตเข้ามาเล็กน้อยเพื่อทำเป็นระเบียง

IMG_5788

ในโซน Walk – in closet ก็จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกลางๆได้อย่างละตัว จริงๆแล้วจะทำตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว L เลยก็ยังได้

IMG_5790

ตรงนี้จะมีประตูบานเลื่อนเพื่อเปิดออกสู่ระเบียงห้องค่ะ

IMG_5791

พื้นที่ระเบียงมีขนาดเล็กๆ พอจะออกไปยืนสูดอากาศรับลมได้อยู่บ้าง ราวระเบียงเป็นระแนงเหล็กทาด้วยสีเหลืองสดใส พื้นระเบียงเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ ลดระดับจากพื้นห้องนอนลงไปเล็กน้อย

IMG_5793

มาดูที่ห้องน้ำชั้นบนกันต่อค่ะ วัสดุประตูใช้เหมือนห้องน้ำชั้นล่าง

IMG_5796

ภายในห้องน้ำชั้นบนจะใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ

IMG_5797

แต่โซนอาบน้ำจะอยู่ด้านในอีกฝั่งของห้องค่ะ

IMG_5798

พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดที่กว้างขวางขึ้นเล็กน้อย แนะนำให้ติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเอานะ

IMG_5799

มาดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 กันต่อ

IMG_5801

ห้องนอน 2 อยู่ฝั่งซ้ายมือ มีขนาดเล็กกว่าห้องนอนใหญ่ครึ่งนึงได้ แต่ภายในก็สามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัวและครบครันค่ะ ภายในทำเตียงนอน Built-in ขนาด 4 ฟุตเศษๆ และก็ยังมีที่เหลือพอสำหรับตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

IMG_5844

ภาพจากบ้านมาตรฐาน ขนาดห้องกว้างประมาณ 2.8 x 2.5 เมตร ภายในห้องจะได้หน้าต่างมา 1 บาน มีขนาดที่พอเหมาะกับตัวห้อง ทำให้ได้แสงสว่างอย่างเพียงพอ

IMG_5802

จริงๆแล้วตู้เสื้อผ้าจะทำเป็นรูปตัว L เลียบมากับผนังอีกฝั่งนึงก็ยังได้นะ จะได้มีพื้นที่ในการเก็บของเพิ่มมากขึ้น

IMG_5803

มาถึงห้องนอนห้องสุดท้าย หรือห้องอเนกประสงค์นั่นเอง ตามบ้านตัวอย่างได้จัดเอาไว้เป็นห้องสำหรับนั่งเล่นและทำงาน แต่จริงๆแล้วจะจัดเป็นห้องนอนอีกห้องก็สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้พอดี

IMG_5843

ภาพจากบ้านมาตรฐาน ขนาดห้องกว้างประมาณ 2.8 x 2.2 เมตรค่ะ เล็กกว่าห้องนอน 2 นิดหน่อย

IMG_5809

พื้นที่ฝั่งโซฟาสามารถจัดวางเตียงนอนขนาด 3-4 ฟุตได้ ก็จะเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าพอดีๆ

IMG_5806

มุมนั่งทำงาน ให้เด็กๆแบ่งโต๊ะกันคนละตัวพอดี


:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กรกฎาคม 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

  • พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
  • พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
  • พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. และ Boarder ทรายล้างสีทอง
  • และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.ชนิดกันลื่น
  • พื้นลานจอดรถ, พื้นลานซักล้าง และพื้นระเบียงห้องนอน : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
  • ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสีติดบัวพื้น
  • ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม.
  • ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานกรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง
  • ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
  • หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนและบานกระทุ้งอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

  • สุขภัณฑ์ และ Accessories : American standard

งานไฟฟ้า

  • สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Haco
  • ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
  • ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
  • ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ


:::: ราคา (กรกฎาคม 2560) ::::

แบบบ้านของโครงการ

พื้นที่ใช้สอย 105 ตรม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 17.00 ตร.วา

– ราคา 1,822,000 บาท

  • เงินจอง 5,000 บาท
  • ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 40,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 50 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม


:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก – บางไผ่ สเตชั่น ตั้งอยู่บนถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 3086 เข้ามาจากซอยวัดลาดปลาดุก 200 เมตร ย่านนี้เป็นเขตที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีความเงียบสงบดี เพราะภายในซอยวัดลาดปลาดุกหมู่บ้านและบ้านพักอาศัยจะยังอยู่แบบกระจายตัวกัน มีทั้งแปลงนา, บ่อน้ำ และทุ่งหญ้าขนาดกว้างขวางสลับกับอาคารบ้านเรือนเป็นระยะๆ

ภายในซอยวัดลาดปลาดุกมีความอุดมสมบูรณ์อยู่ตลอดทั้งเส้น เพียงพอต่อปริมาณความต้องการของผู้ที่พักอาศัยภายใน มีสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภคในระยะที่ไม่ไกล สามารถหาร้านอาหารอร่อยๆได้ตลอดทั้งซอย มีให้เลือกอย่างหลากหลาย และสามารถหาตลาดและร้านสะดวกซื้อได้ตลอดทั้งเส้น

ส่วนในภาพรวมสิ่งอำนวยความสะดวกจะตั้งอยู่บริเวณถนนกาญจนาภิเษก ที่เด่นที่สุดเลยก็จะเป็นบริเวณแยกต่างระดับบางใหญ่ (จุดตัดถนนกาญจนาฯ – ถนนรัตนาธิเบศร์) ซึ่งบริเวณนั้นจะมีทั้ง เซ็นทรัลเวสต์เกต, Ikea, HomePro, บิ๊กซีบางใหญ่, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่, บางใหญ่ซิตี้, Index Living Mall, The Square และ รพ.เกษมราษฎร์ ถ้าลงไปบริเวณแยกต่างระดับบางคูเวียง (จุดตัดถนนกาญจนาฯ – ถนนนครอินทร์) ก็จะมี เทสโก้ โลตัส พลัสมอลล์ บางใหญ่อีกค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบาย เพราะภายในซอยวัดลาดปลาดุกนั้นมีการจราจรที่ไม่ตัดขัด จากภายในซอยวัดลาดปลาดุกวิ่งออกมาไม่กี่กิโลก็ถึงถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างจะคล่องตัวอยู่แล้ว สามารถเชื่อมกับถนนสายหลักได้หลายสาย โดยถนนสายหลักที่น่าจะได้ใช้บ่อยๆและอยู่ใกล้กับตัวโครงการเลยก็จะมี ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนสาย 345, ถนนบางกรวย – ไทรน้อย และ ถนนราชพฤกษ์ จึงสามารถเลือกเดินทางได้หลายเส้น นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งไปขึ้น ทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ได้สะดวกอีกด้วย ไปได้ทั้งทางจตุจักร, ดินแดง – พระราม 9 และทางบางนา – ดาวคะนอง

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางจะยังยึดรถส่วนตัวเป็นหลัก เพราะหน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน แต่สามารถเดินจากหน้าโครงการออกมายืนรอรถตู้ในซอยลาดปลาดุกได้ จะมีไปทางพาต้าและเดอะมอลล์งามวงศ์วานค่ะ จากนั้นก็ค่อยๆต่อรถเอา และมีจะมีรถประจำทางสาย 134 (หมอชิตใหม่ – บัวทองเคหะ) และสาย 516 (บางบัวทอง – เทเวศร์) วิ่งผ่านหน้าปากซอยวัดลาดปลาดุกอยู่ตลอดทั้งวัน นอกจากนี้ยังมีรถตู้สายต่างๆตามจุดบริการอีก เช่น บิ๊กซี, บางใหญ่ซิตี้ และ รพ.เกษมราษฎร์ เพื่อเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองได้ การเดินทางโดยรวมอาจจะยังไม่ค่อยสะดวกมากนักเพราะอาจจะต้องต่อรถหลายต่อ แต่ก็ถือว่าสามารถไปไหนเองโดยไม่ต้องใช้รถแท็กซี่ค่ะ

สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงสถานีเตาปูน – คลองบางไผ่ สถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีคลองบางไผ่ ห่างจากตัวโครงการออกไป 5.5 กม. ซึ่งพอจะนั่งรถสาธารณะไปได้สะดวก ใช้เวลาประมาณ 5 – 10 นาทีเท่านั้น

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 200 ยูนิต บนพื้นที่ 15 ไร่ สไตล์ Modern มีแบบบ้าน 1 แบบขนาด 105 ตรม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ ฟังก์ชั่นการออกแบบก็เป็นแบบสไตล์ทาวน์โฮมทั่วๆไป ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก ติดอยู่ที่ว่าห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้แต่ทางบ้านจะติดพัดลมดูดอากาศมาช่วยแทน บริเวณห้องครัวภายในมีพื้นที่ค่อนข้างเล็ก สามารถทำเป็นแพนทรี่ได้ แต่ครัวไทยจะต้องไปต่อเติมเพิ่มในบริเวณของลานซักล้างค่ะ

ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐานและสวยงามดี คำนึงถึงผู้ใช้งานค่ะ โดยรวมบ้านหลังนี้จะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน ที่ไม่มีสิ่งของและสัมภาระเยอะมากนัก

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีคลับเฮ้าส์ประกอบด้วย Lobby กับสระว่ายน้ำ และสวนพักผ่อนส่วนกลาง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องCCTV, การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ได้มาตรฐานที่ดีค่ะ


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.7 เข้ามาจากซอยวัดลาดปลาดุก 200 เมตร มีความเงียบสงบ สาธารณูปโภครองรับพื้นที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 7.8 ใกล้วงแหวนรอบนอก และถนนใหญ่หลายเส้น
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 7.4 มีรถตู้วิ่งผ่านในซอยวัดลาดปลาดุก สามารถเดินทางเองได้โดยไม่ต้องพึ่งรถแท็กซี่อย่างเดียว อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง
บ้านและวัสดุ 7.3 บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.0 สิ่งอำนวยความสะดวกมีคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะ ขนาดกำลังดี
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ ชอบความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.45 ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 02 689 6888

สำนักงานขาย : 02 069 4956, 02 002 4072 และ 099 351 1998

WEBSITE : http://www.lpn.co.th/บ้านลุมพินี

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น