EP.849 รีวิว ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ – กันตนา Baan Pruksa Kanjanaphisek – Kantana
สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ทุกคน บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ – กันตนา พฤกษา เรียลเอสเตท ถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน ต.บางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี ห่างจาก ซอยกันตนา หรือ ถนนบางใหญ่บางคูลัด 800 เมตร สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้ Central Festival Westgate, Big C, IKEA และ รพ.เกษมราษฎร์ เดินทางสะดวกใกล้ วงแหวนกาญจนาฯ และ ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก
บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ – กันตนา ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการในปี 2562
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ และสนามเด็กเล่นภายในสวน เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ด้วยราคาที่หยิบจับง่ายเริ่มต้นที่ 1.71 ล้านบาท
โดยรายละเอียดที่เราจะพาท่านไปชมจะมีทำเลที่ตั้งโครงการ, สภาพแวดล้อม, ข้อมูลโครงการ และบ้านตัวอย่างแบบเจาะลึก เชิญติดตามอ่านที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า
บ้านพฤกษา ทำเลอื่นๆ บ้านพฤกษา 133 พระราม 2-เอกชัย บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ-กันตนา บ้านพฤกษา 149 ราชพฤกษ์-345 บ้านพฤกษา 38/2 บางกรวย-ไทรน้อย บ้านพฤกษา สถานีรถไฟฟ้าคลองบางไผ่-บางใหญ่ บ้านพฤกษา สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ (2)
VIDEO
VIDEO
ชื่อโครงการ
บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ – กันตนา Baan Pruksa Kanjanaphisek – Kantana
เจ้าของโครงการ
บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ
40-3-00 ไร่
จำนวนบ้าน
472 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย
95 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน
เริ่มต้น 17.8 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง
3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด
1 คัน
โซน
นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ
รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางใหญ่
ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก
ถนนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน
รถสองแถว บางคูลัด – วัดพระเงิน
ที่ตั้ง
ถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน ต.บางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ
พรีเซล 13 – 14 พ.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ
คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2562
ราคา
เริ่มต้น 1.71 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน
ตร.วาละ 31 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ห้างสรรพสินค้า
ตลาดน้ำบางคูลัด : 1.0 กม.
Index Living Mall บางบัวทอง : 10.1 กม.
ตลาดบางใหญ่ : 10.1 กม.
บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางบัวทอง : 10.7 กม.
IKEA บางใหญ่ : 12.1 กม.
The Walk ราชพฤกษ์ : 13.5 กม.
The Square บางใหญ่ : 13.6 กม.
บิ๊กซี บางใหญ่ : 14.4 กม.
เซ็นทรัลพลาซ่าเวสต์เกต : 14.4 กม.
ตลาดเจ้าพระยา :14.7 กม.
Homework ราชพฤกษ์ : 15.6 กม.
ตลาดสมบัติบุรี : 16.8 กม.
Home Pro ราชพฤกษ์ : 17.5 กม.
โรบินสัน รัตนาธิเบศร์ : 19.6 กม.
เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 20.0 กม.
Home Pro ชัยพฤกษ์ : 21.3 กม.
บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 21.5 กม.
The Crystal PTT : 24.7 กม.
บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ : 28.4 กม.
เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ : 29.1 กม.
อิมแพคอารีน่า เมืองทองธานี : 31.5 กม.
สถานศึกษา
โรงเรียนมหิดลวิทยานุสรณ์ : 8.5 กม.
โรงเรียนเทพศิรินทร์ นนทบุรี : 10.7 กม.
โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า : 11.1 กม.
โรงเรียนกสินธร เซนต์ปีเตอร์ : 13.4 กม.
โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 20.6 กม.
ศูนย์การแพทย์
โรงพยาบาลบางใหญ่ : 6.3 กม.
โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ : 14.0 กม.
โรงพยาบาลบางบัวทอง : 17.0 กม.
สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ
กระทรวงพาณิชย์ : 31.9 กม.
ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ : 32.4 กม.
ศาสนสถาน
วัดบางม่วง : 1.2 กม.
วัดส้มเกลี้ยง : 7.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
สวนสาธารณะ
สนามเด็กเล่น
เข้า-ออกโครงการระบบ Key Card Access
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ
บ้านพฤกษา กาญจนาฯ-กันตนา ทาวน์โฮมซีรี่ย์ใหม่ ความลงตัว แตกต่าง อย่างมีสไตล์ ตอบทุกโจทย์อย่างคุ้มค่า ด้วยฟังก์ชันการใช้งาน เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วนศรีรัชฯ, เซ็นทรัล เวสต์เกต รองรับการใช้ชีวิตอย่างสมบูรณ์ เริ่ม 1 ล้านต้นๆ
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
ถนนบางใหญ่-บางคูลัด (ซ.กันตนา) นบ.1026
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน ต.บางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
พิกัด : 13.833827, 100.366418
แผนที่จากทางโครงการ
ทำเลที่ตั้ง บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ – กันตนา
การเดินทางด้วยรถยนต์ บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ – กันตนา ถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างจะคล่องตัวอยู่แล้ว (ปกติจะรถติดแถวๆด่านเก็บเงินเท่านั้นเองค่ะ) วิ่งยาวเป็นวงแหวนรอบตัวเมืองกรุงเทพฯ สามารถเชื่อมกับถนนสายหลักได้หลายสาย โดยถนนสายหลักที่น่าจะได้ใช้บ่อยๆและอยู่ใกล้กับตัวโครงการเลยก็จะมี
ถนนรัตนาธิเบศร์ : เป็นเส้นที่ใช้วิ่งเข้าเมืองได้โดยจะไปตัดกับถนนราชพฤกษ์เชื่อมกับถนนงามวงศ์วานผ่านม.เกษตรศาสตร์ เข้าสู่ถนนพหลโยธินถนนชัยพฤกษ์ : เป็นเส้นที่วิ่งขนานกับถนนรัตนาธิเบศร์ไปทางปากเกร็ดเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะ ผ่านทางศูนย์ราชการไปทางรามอินทรา – มีนบุรีถนนนครอินทร์ : เป็นเส้นที่วิ่งไปเชื่อมกับเส้นรัตนาธิเบศร์, ติวานนท์ และงามวงวานศ์ที่แยกแคราย โดยถนนงามวงวานศ์จะวิ่งผ่าน ม.เกษตรศาสตร์ไปตัดกับถนนพหลโยธิน เข้าสู่ถนนประเสริฐมนูกิจไปถึงวงแหวนกาญจนาฝั่งตะวันออกถนนสาย 345 : หรือถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง เป็นเส้นที่มีความคล่องตัวสูง เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการหลบหลีกการจราจรที่ติดขัด ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนสายอื่นๆบริเวณแยกบางคูวัดวิ่งต่อไปทางรังสิต จะสามารถไปออกได้ทั้งเส้นวิภาวดี – รังสิตตรงสนามบินดอนเมือง และเส้นพหลโยธินตรงฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิตค่ะถนนบางกรวย – ไทรน้อย : เป็นถนนเส้นที่มีความยาวกว่า 40 กม. มีขนาดตั้งแต่เป็นถนนขนาดใหญ่มีเกาะกลางแบ่งอย่างชัดเจน จนไปถึงถนนซอยเล็กๆขนาด 2 เลนที่รถพอวิ่งสวนกันได้ จะวิ่งจากถนนชัยพฤกษ์ตัดผ่านถนนใหญ่หลายเส้นจนไปถึงโซนปิ่นเกล้า – จรัญสนิทวงศ์เลยค่ะถนนราชพฤกษ์ : เป็นถนนที่วิ่งขนานกับเส้นกาญจนาภิเษก ซึ่งจะตัดผ่านถนนใหญ่หลายเส้นจนไปถึงเส้นเพชรเกษม แล้วเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรีไปทางพระราม 4
ทางด่วน
ความอุดมสมบูรณ์
แต่ถ้าเดินเล่นในบริเวณย่านบางใหญ่จนเบื่อแล้ว ก็ยังมีห้างใกล้เคียงให้เลือกช็อปอยู่อีกนะ วิ่งออกไปที่เส้นรัตนาธิเบศร์ก็จะมีทั้งโรบินสัน, เซ็นทรัล, บิ๊กซี และเอสพลานาด รัตนาธิเบศร์ ซึ่งจะอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกันเลย ถ้าออกไปทางเส้นชัยพฤกษ์เข้าแจ้งวัฒนะก็จะผ่านทั้ง The Crystal PTT, บิ๊กซี และเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ ส่วนเส้นราชพฤกษ์ลงมาจากแยกพระราม 5 ก็จะมี The Walk, The Crystal, Home Pro และ Homework อีกด้วยค่ะ
กล้บเข้ามาดูในบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันบ้าง บนถนนบางคูลัด – วัดพระเงินจะค่อนข้างเงียบทีเดียว นอกจากโครงการบ้านจัดสรรแล้วก็ไม่ค่อยเห็นร้านรวงมาเปิดสักเท่าไหร่ คือจะไม่มีสาธารณูปโภคในระยะเดิน ต้องวิ่งมาที่บริเวณสามแยกตลาดบางคูลัด บริเวณนั้นก็จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยอีกหนึ่งจุดจึงค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ มีร้านขายของชำ, ร้านสะดวกซื้อทั้ง 7 – Eleven และ Lotus Express, ร้านอาหารหลากหลายร้าน และตลาดน้ำบางคูลัด ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการออกมาประมาณ 1 กม.เท่านั้นเอง อีกจุดก็จะเป็นที่หน้าปากซอยกันตนา บริเวณนั้นจะมีอาคารพาณิชย์ เป็นร้านค้า, ร้านขายยา, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านขายของชำ, ร้านสะดวกซื้อ รวมถึงโรงพยาบาลบางใหญ่ซึ่งอยู่บริเวณหน้าปากซอยพอดีเลย
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ
สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน – คลองบางไผ่ สถานีตลาดบางใหญ่
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ – กันตนา
ถนนกาญจนาภิเษก > สะพานกลับรถ > ถนนกาญจนาภิเษก > ซอยกันตนา > ถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน > โครงการ บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ – กันตนา
วันนี้เราจะเริ่มการเดินทางจากถนนกาญจนาภิเษกช่วงที่เข้าจากถนนชัยพฤกษ์ ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 20 นาทีค่ะ จากถนนชัยพฤกษ์เข้ามาสู่ทางคู่ขนานกาญจนาฯ ให้ขับตามป้าย ถนนพระราม 2 ไปค่ะ
วิ่งตรงไปเรื่อยๆตามป้ายกรุงเทพเลยค่ะ
วิ่งตรงไปเรื่อยๆตามป้ายกรุงเทพฯเลย เส้นนี้จะวิ่งตรงไปเรื่อยๆสบายๆ ไม่ต้องคิดมาก
จากนั้นจะเห็นทางเข้าทางหลัก ให้ชิดขวาเบี่ยงเข้าทางหลักไปเลยค่ะ แต่ใครจะวิ่งบนทางคู่ขนานก็ได้นะ เหมือนๆกัน ใช้ความหนาแน่นของการจราจรเป็นตัวเลือกละกันเนอะ
เราขับตรงตามทางไปเรื่อยๆจะเห็น Big C Extra บางใหญ่อยู่ทางขวามือ ถัดไปทางซ้ายมือก็จะเห็นรพ.เกษมราษฎร์ค่ะ
เลยไปอีกไม่ไกลก็จะเห็น Big C, Home Pro และเซ็นทรัลเวสเกตอยู่ทางฝั่งซ้ายมือทั้งหมด ถ้าขับเลยไปอีกฝั่งขวาก็จะมีตลาดบางใหญ่, Index Living Mall และบางใหญ่ไนท์พลาซ่า อีกด้วยนะ
จากนั้นให้เราสังเกตป้ายสะพานกลับรถ – ถนนนครอินทร์นะคะ ชิดซ้ายเตรียมออกสู่ทางคู่ขนานเลย
ไม่ไกลจะเห็นทางออกสู่ทางคู่ขนาน ให้เบี่ยงออกไปเลย
ออกมาที่ทางคู่ขนานแล้วก็จะเห็นป้ายสะพานกลับรถ ให้เราชิดขวาและขึ้นสะพานกลับรถไปเลย ถ้าออกซ้ายไปจะเป็นแยกต่างระดับบางคูเวียงเข้าสู่ถนนนครอินทร์ไปทางสะพานพระราม 5 ค่ะ
เมื่อกลับรถมาแล้วให้รับชิดซ้ายเลยนะ วิ่งต่อไปอีกประมาณ 300 เมตรก็จะถึงทางเข้าซอยกันตนาแล้วค่า
จากปากซอยกันตนาเลี้ยวขวาเข้าถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน ก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางด้านขวามือแล้วค่ะ รวมระยะทางก็ราวๆ 6.4 กม.ได้
จากถนนกาญจนาภิเษก เข้ามาภายในซอยกันตนาจะเป็นถนน 2 เลน 2 ข้างทางในช่วงต้นๆซอยจะเป็นตึกแถว – อาคารพาณิชย์ ที่ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการต่างๆ
วิ่งในซอยกันตนาไปเรื่อยๆก็จะเห็นว่ามีร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะๆเลยค่ะ
เราจะวิ่งมาเรื่อยๆจนถึงแยกไฟแดง ฝั่งซ้ายมือตรงนี้จะมีจุดสังเกตเป็นป้ายเทศบาลบางใหญ่
วิ่งเข้าไปจนสุดซอยเจอทาง 3 แยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนบางคูลัด – วัดพระเงินนะคะ
เข้ามาภายในถนนบางคูลัด – วัดพระเงินจะค่อนข้างเงียบสงบทีเดียวค่ะ บรรยากาศจะต่างจากซอยกันตนาหน่อยคือเป็นโครงการบ้านจัดสรรอยู่สลับๆกับที่ดินเปล่า ไม่มีพวกร้านสะดวกซื้อหรือร้านอาหารให้เห็นสักเท่าไหร่
จากซอยกันตนาตรงเข้าไปประมาณ 800 เมตรก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่า
สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ
ถนนกาญจนาภิเษก : 6.4 กม.
แยกต่างระดับบางคูเวียง : 9.0 กม.
แยกต่างระดับกาญจนาภิเษก : 9.3 กม.
ถนนนครอินทร์ : 9.5 กม.
แยกบางใหญ่ : 9.8 กม.
ถนนรัตนาธิเบศร์ : 10.2 กม.
แยกพระราม 5 : 12.9 กม.
ถนนราชพฤกษ์ : 13.5 กม.
แยกบางสีทอง : 16.2 กม.
แยกบางพลัด : 19.1 กม.
ถนนชัยพฤกษ์ : 19.5 กม.
ถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง (ถนนสาย 345) : 20.4 กม.
แยกแคราย : 22.3 กม.
สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ
ห้างสรรพสินค้า
ตลาดน้ำบางคูลัด : 1.0 กม.
Index Living Mall บางบัวทอง : 10.1 กม.
ตลาดบางใหญ่ : 10.1 กม.
บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางบัวทอง : 10.7 กม.
IKEA บางใหญ่ : 12.1 กม.
The Walk ราชพฤกษ์ : 13.5 กม.
The Square บางใหญ่ : 13.6 กม.
บิ๊กซี บางใหญ่ : 14.4 กม.
เซ็นทรัลพลาซ่าเวสต์เกต : 14.4 กม.
ตลาดเจ้าพระยา :14.7 กม.
Homework ราชพฤกษ์ : 15.6 กม.
ตลาดสมบัติบุรี : 16.8 กม.
Home Pro ราชพฤกษ์ : 17.5 กม.
โรบินสัน รัตนาธิเบศร์ : 19.6 กม.
เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 20.0 กม.
Home Pro ชัยพฤกษ์ : 21.3 กม.
บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 21.5 กม.
The Crystal PTT : 24.7 กม.
บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ : 28.4 กม.
เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ : 29.1 กม.
อิมแพคอารีน่า เมืองทองธานี : 31.5 กม.
สถานศึกษา
โรงเรียนมหิดลวิทยานุสรณ์ : 8.5 กม.
โรงเรียนเทพศิรินทร์ นนทบุรี : 10.7 กม.
โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า : 11.1 กม.
โรงเรียนกสินธร เซนต์ปีเตอร์ : 13.4 กม.
โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 20.6 กม.
ศูนย์การแพทย์
โรงพยาบาลบางใหญ่ : 6.3 กม.
โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ : 14.0 กม.
โรงพยาบาลบางบัวทอง : 17.0 กม.
สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ
กระทรวงพาณิชย์ : 31.9 กม.
ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ : 32.4 กม.
ศาสนสถาน
วัดบางม่วง : 1.2 กม.
วัดส้มเกลี้ยง : 7.4 กม.
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่า, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม และโครงการบ้านจัดสรรค่ะ ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น และ โรงงานรอยัลสไปซ์ ทิศใต้ ติดกับ โครงการ The Connect ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน ฝั่งตรงข้ามคือโครงการศุภาลัย พาร์ควิลล์ และ ทิศตะวันตก ติดกับ คลองลัดละมุดค่ะ
เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณโดยรอบตัวโครงการด้วยกันนะคะ มาเริ่มกันที่หน้าซุ้มทางเข้าโครงการกันเลย
มองไปที่ฝั่งตรงข้ามของซุ้มทางเข้าจะเป็นโครงการศุภาลัย พาร์ควิลล์ เพื่อนบ้านของเรานั่นเอง
มองไปทางฝั่งซ้ายมือค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินไปตามทางฝั่งนี้กันก่อน
ติดกับรั้วโครงการของเราเลยก็จะเป็นโรงงาน รอยัล สไปซ์
ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็นสระบัวค่ะ
ถ้าเรามองเลยสระบัวไปก็จะเห็นหมู่บ้านอยู่ไกลๆด้วย ตรงนั้นคือหมู่บ้านณัฐชาค่ะ ทางเข้าอยู่บนเส้นบางคูลัด – วัดพระเงินเช่นกัน
ตรงไปข้างหน้าบริเวณสามแยกเลี้ยวขวาก็คือซอยกันตนา เป็นทางที่เราใช้เดินทางเข้ามานั่นเอง ออกสู่ถนนกาญจนาภิเษกก็เป็นระยะทาง 6.4 กม.ตามที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น แต่ถ้าตรงเลยสามแยกไปแล้วเลี้ยวซ้ายก็จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยอีกจุดนึง ตรงนั้นจะค่อนข้างคึกคักและอุดมสมบูรณ์กว่าบริเวณนี้ค่ะ มีทั้ง 7 – Eleven, มินิมาร์ท, ร้านกาแฟ และร้านอาหาร รวมถึงตลาดน้ำบางคูลัดด้วยนะ ซึ่งจะอยู่ห่างจากหน้าโครงการออกไป 1 กม. ปั่นจักรยานหรือขี่มอเตอร์ไซค์ไปเดี๋ยวเดียวก็ถึง
กลับมาที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ เราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งขวากันบ้าง
ติดกับรั้วโครงการเราเลยก็คือโครงการ The Connect เพื่อนบ้านกันอีก 1 โครงการ
เดินเลยไปก็จะเริ่มเห็นที่ดินเปล่าบ้างแล้ว บางจุดก็ใช้เป็นที่เก็บวัสดุก่อสร้างของโครงการที่กำลังเกิดขึ้นในบริเวณนี้
มองไปที่ฝั่งตรงข้ามติดกับรั้วศุภาลัยจะเป็นแปลงปลูกต้นไม้ค่ะ
แปลงปลูกต้นไม้สำหรับขาย ถ้าใครสนใจตกแต่งสวนหย่อมภายในบ้านมาติดต่อกับทางสวนโดยตรงอาจจะได้ราคาดีก็ได้นะ
เดินเลยถัดไปเรื่อยๆก็ยังเป็นที่ดินเปล่าอยู่เลยค่ะ
ต้องเดินออกไปไกลหน่อยจะเห็นเพื่อนบ้านอีกโครงการค่ะ ชื่อคณาสิริ ตรงออกไปทางนี้จะเข้าถนนบางม่วง – บางคูลัด สามารถใช้ออกเส้นกาญจนาฯได้เหมือนกัน
:::: ตัวโครงการ ::::
โครงการเป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 472 ยูนิต บนที่ดิน 40 ไร่ เป็นทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ในสไตล์โมเดิร์น เน้นความกว้างขวางและความเรียบง่ายของฟังก์ชั่นการใช้งาน ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ
ทางเข้า – ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนถนนบางคูลัด – วัดพระเงินกว้าง 18.50 เมตร โดยจะต้องผ่านรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, เครื่องสแกน Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 16 เมตรยาวเข้าไปจนถึงวงเวียน ตัดขวางด้วยถนนขนาด 12.00 เมตรและแตกเป็นซอยย่อยด้วยถนนขนาด 8.00 เมตร
เมื่อเข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว สำนักงานขายและบ้านตัวอย่างจะอยู่ทางซ้ายมือเลย ส่วนสวนสาธารณะจะอยู่เลยเข้าไปอีกหน่อยบริเวณวงเวียน วัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปถึงท้ายโครงการจะมีระยะประมาณ 400 เมตรพอดีๆ จากตัวบ้านทุกหลังเดินออกมาใช้งานสวนสาธารณะ หรือเดินออกมาที่บริเวณหน้าโครงการก็เป็นระยะเดินสบายๆค่ะ
:::: บริเวณภายในโครงการ ::::
::: ทางเข้าโครงการ :::
เดินดูบริบทโดยรอบโครงการเรียบร้อยแล้ว ตอนนี้เรากลับมาที่หน้าโครงการการกันค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลย
เริ่มจากที่ซุ้มทางเข้าโครงการ เป็นสไตล์โมเดิร์น ใช้สีเทาเข้มและสีน้ำตาลเป็นหลัก เพิ่มลูกเล่นด้วย Facade เหล็กเจาะช่องสลับไปมาเป็นจังหวะ
ป้ายโครงการบริเวณซุ้มทางเข้า
ทั้งฝั่งทางเข้า – ทางออกจะต้องผ่านป้อมยาม, ระบบ Key card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก
หน้าโครงการทำทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนน แยกการสัญจรของรถกับคนออกจากกันอย่างชัดเจน เดินได้ปลอดภัยค่ะ
มองไปฝั่งป้อมยามตรงกลางทางเข้า – ออก จุดนั้นจะเป็นที่ติดตั้งเครื่องสแกน Key card, กล้อง CCTV และเป็นจุดควบคุมรั้วไม้กระดก
เครื่องสแกน Key card สำหรับลูกบ้านที่ถือ Access card จะสามารถสแกนบัตรและขับผ่านเข้าไปภายในโครงการได้เลย ส่วนผู้ที่เข้ามาติดต่อจะต้องให้เจ้าหน้าที่ทำการแลกบัตรและตรวจเช็คความปลอดภัยอีกทีค่ะ
CCTV ทั้ง 2 ตัวช่วยจับภาพเพิ่มความปลอดภัยให้อีกชั้น
มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ
::: บริเวณภายในโครงการ :::
เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 16.00 เมตรยาวเข้าไปถึงวงเวียน
บ้านชุดแรกฝั่งซ้ายมือจะเป็นบ้านตัวอย่างและสำนักงานขายค่ะ
หลังแรกเลยคือบ้านตัวอย่าง Cedar ขนาด 95 ตรม. ในรายละเอียดนั้นให้ตามอ่านในหัวข้อถัดไปนะคะ
หลังสุดท้ายของชุดจะเป็นสำนักงานขาย
โดยให้ขับรถมาจอดเอาไว้ที่ฝั่งตรงข้ามนี้ได้เลย
ถัดจากลานจอดรถจะเป็นสำนักงานนิติบุคคลในอนาคตค่ะ
โครงการยังเพิ่งเปิดตัวไปได้ไม่นาน แต่ก็มีบางหลังเสร็จเรียบร้อยพร้อมโอนแล้ว ส่วนสวนสาธารณะยังสร้างไม่เสร็จค่ะ เลยยังไม่มีภาพมาฝากท่านผู้อ่านกันนะ
หน้าตาชุดบ้านมาตรฐานที่เสร็จเรียบร้อยแล้ว ดูสวยงามใช้ได้เลย
:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::
::: แบบบ้านของโครงการ :::
บ้านของโครงการจะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น เป็นแบบบ้านดีไซน์ใหม่ ฟังก์ชั่นมีความกระชับ สามารถใช้สอยได้ทุกตารางเมตร มีด้วยกันทั้งหมด 1 แบบ คือ แบบบ้าน Cedar
:: แบบบ้าน Cedar ::
แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย
ลานจอดรถ
ห้องนั่งเล่น
ห้องรับประทานอาหาร
ห้องครัว
ลานซักล้าง
ห้องเก็บของ
ห้องน้ำ 3
แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย
โถงบันได
ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
ห้องนอน 2
ห้องนอน 3
ห้องน้ำ 2
::: บ้านตัวอย่าง :::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo แบบบ้าน Cedar
:: แบบบ้าน Cedar ::
หน้าตาบ้านก็จะเป็นสไตล์โมเดิร์นเรียบๆ ใช้สีเทา – ขาวเป็นหลัก แซมด้วยสีส้มเล็กน้อย สร้างลูกเล่นด้วยลวดลายเซาะร่องของผนังบ้าน
รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน
นี่คือบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบค่ะ มาดูสภาพหน้าบ้าน, รั้วบ้าน และโรงจอดรถที่เราจะได้จริงๆกัน
ประตูรั้วจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน สูงประมาณ 1.2 เมตร สามารถเปิด – ปิดได้ตามรูป หน้าบ้านจะติดกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง
กริ่งออดและไฟกิ่งหน้าบ้าน ตอนนี้ยังไม่ได้ติดป้ายเลขที่บ้านนะ
เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 1 คันในร่ม พื้นที่หน้าเฉลียงทางเข้าก็ยังจอดรถคันเล็กๆหรือมอเตอร์ไซค์ได้อีกคันนะ บริเวณภายในบ้านจะทำพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด สำหรับคนที่ชอบสวนหน้าบ้านสามารถจัดสวนเป็นไม้กระถางได้ หรือเลือกเป็นบ้านแปลงมุมไปเลยจะได้มีพื้นที่สนามหญ้ามากขึ้น
เข้ามาในโรงจอดรถจะมีตู้เก็บของสามารภเก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถหรือสายยางได้ ที่ฝ้าเพดานจะติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง
ตู้เก็บของค่ะ จะเป็นพื้นที่ใต้ชานพักบันไดภายในบ้าน ตรงนี้จะต้องติดอุปกรณ์เพื่อล็อคเพิ่มเติมเอาเองนะ
มาดูที่บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านกันบ้าง
พื้นเฉลียงจะกว้าง 0.6 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ยกระดับขึ้นมาจากพื้นประมาณ 15 ซม.
ด้านข้างประตูทางเข้าบ้านติดไฟกิ่งมาให้ 1 ดวงทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น อีกฝั่งหนึ่งหาโคมไฟแบบเดียวกันมาติดเพิ่มก็ได้นะ จะได้สว่างๆหน่อยเวลากลางคืน
แบบบ้านตัวอย่าง
ตัดมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ
มือจับและตัวล็อคประตูแบบหูช้าง
เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย
ภาพจากบ้านมาตรฐาน พื้นบ้านปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี
ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง
ภาพจากบ้านมาตรฐาน บางส่วนของฝ้าถูกลดระดับลงมาเพราะจะเป็นพื้นที่ส่วนของงานระบบท่อภายในห้องน้ำ และมีผลพลอยได้คือทำให้เหมือนเป็นการแบ่งโซนพื้นที่ให้ไปด้วยในตัว ภายในบ้านที่ชั้น 1 จะใช้ดวงโคมซาลาเปาทรงสี่เหลี่ยมทั้งหมดยกเว้นในห้องน้ำและห้องนอนชั้น 2 ที่จะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์
มาดูการจัดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นกันต่อ
ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวาง Arm Chair ขนาด 2 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่งหรือโซฟาเบดก็มีที่ข้างๆเหลือพอเลย
ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างที่ผนังฝั่งโซฟามาให้ด้วย แต่บ้านมาตรฐานจะไม่มีมาให้นะคะ
หน้าต่างเป็นบานเปิดอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง มือจับและตัวล็อคบานหน้าต่างแบบก้านโยกค่ะ
ฝั่งชั้นวางทีวีผนังจะเว้าเข้ามาเพราะด้านนอกเป็นที่จอดรถ ทำให้เราได้พื้นที่วาง Built – in ตู้วางทีวีพร้อมช่องเก็บของพอดีเลย ใครอยากให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นลองใช้กระจกมาติดที่ผนังบางส่วนดูก็จะทำให้บ้านของท่านดูกว้างขวางขึ้นในทันที ส่วนระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือ 1.7 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 42 – 47 นิ้วค่ะ แต่ถ้าเราอยากได้ระยะดูทีวีเพิ่มขึ้นก็สามารถใช้วิธีเอาทีวีติดผนังได้
ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ที่ลายผนังจะทำการเดินสายไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย
สวิตช์และปลั๊กไฟ จะใช้ของ Bticino ทั้งหลังค่ะ
มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว
จะเห็นได้ว่าบริเวณระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องรับประทานอาหารยังเหลือพื้นที่ผนังอีกเยอะเลย ตรงนี้เราสามารถทำชั้นแบ่งสัดส่วนของบ้าน, ตั้งชั้นวางหนังสือ, วางของตกแต่ง, ตู้เก็บจานชาม หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ได้เหมือนกัน การตกแต่งผนังด้วยกระจกก็ช่วยทำให้ตัวบ้านดูกว้างขึ้นได้เป็นอย่างดี
มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ที่ห้องนี้ก็จะมีช่องแสงให้อยู่ 2 จุด แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานก็จะมีหน้าต่างบานเลื่อนส่วนที่ติดกับลานซักล้างเพียงบานเดียว
บานหน้าต่างข้างหลังจะเป็นบานเลื่อน จะไม่มีมือจับนะคะ แต่ที่บานกรอบอลูมิเนียมจะทำเป็นครีบขึ้นมาให้สามารถจับเปิดได้สะดวก
ตัวล็อคท้ายบานหน้าต่าง
สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ขนาด 4 ที่นั่งพอดี จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกก็ยังรองรับไหว จัดให้ดูน่านั่งจะได้สามารถเป็นมุมนั่งเล่นได้อีก 1 มุม บางบ้านนี่ตกแต่งให้โต๊ะรับประทานอาหารสามารถใช้เป็นพื้นที่รับแขกในตัวด้วยนะ
จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับแพนทรี่ แต่บ้านตัวอย่างได้ตกแต่งให้เป็นห้องนั่งเล่นอีกหนึ่งห้อง
ตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องให้เป็นส่วนตัวขึ้นได้
ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนสำหรับเปิดระบายอากาศได้
ภาพจากบ้านมาตรฐาน ภายใน Pantry จะมีความกว้างประมาณ 1.8 เมตร สามารถวางเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L ได้ค่ะ
ถ้าจะจัดห้องนี้ให้เป็น Pantry ที่ฝั่งริมหน้าต่างจะเหมาะสำหรับเป็นตำแหน่งวางอ่างล้างจาน เพราะอยู่ตรงกับหน้าต่างพอดี ส่วนอีกฝั่งจะเหมาะสำหรับวางตู้เย็น ส่วนเตาปรุงอาหารขอให้ยกออกไปต่อเติมที่บริเวณลานซักล้างหลังบ้านนะ
มาดูห้องน้ำ 2 กันต่อค่ะ จะสามารถเข้าได้จากทางห้องนี้เพียงทางเดียว
ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ
พร้อมอุปกรณ์มือจับเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐานของ Colt
พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม.
ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ และเนื่องจากภายในห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ บนฝ้าเพดานจึงติดพัดลมดูดอากาศมาให้เพิ่มด้วย
มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 จะวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม.และขนาด 30 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน
อ่างล้างมือจะเป็นแบบแขวนผนัง ส่วนท่อดักกลิ่นจะครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อยของ Kohler มีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย
ส่วนก๊อกน้ำจะใช้ของ Englefield ขนาดใช้งานกำลังถนัดมือ
กระจกบานที่ได้มาเป็นกระจกเจียปรี ขนาด 900 x 1100 มม. ผนังข้างอ่างล้างมือจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ ได้เป็นของ Karat
ถัดจากอ่างล้างหน้าไปจะเป็นโถสุขภัณฑ์และโซน Shower
โถสุขภัณฑ์ที่ได้จะเป็นของ Kohler แบบแยกชิ้น ระบบ Dual flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ
สายฉีดชำระพลาสติกสีโครเมี่ยมน้ำหนักเบามือ
และที่ใส่กระดาษชำระของ Kohler
ส่วนพื้นที่โซน Shower กว้างประมาณ 60 ซม. อาจจะแคบไปสักหน่อยแต่ในวันเร่งด่วนห้องน้ำชั้นบนไม่ว่างก็มาอาบที่ห้องนี้ได้
ชุดฝักบัวอาบน้ำแบบไม่มีราวปรับระดับของ Englefield ติดตั้งมาคู่กับชั้นวางสบู่ของ Kohler
เราเทียบขนาดฝ่ามือให้ดูขนาดหัวฝักบัว ขนาดใหญ่กำลังพอเหมาะ
เราจะออกไปดูลานซักล้างกันต่อ
ประตูลานซักล้างเป็นบานประตูสำเร็จรูปสีขาว อุปกรณ์ลูกบิดสแตนเลสของ Colt
พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม. ตามบ้านตัวอย่างจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ทำเป็นห้องครัว
ภาพจากบ้านตัวอย่าง ลานซักล้างที่ได้จะทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย
ที่ลานซักล้างมีพื้นที่ๆค่อนข้างกว้างขวาง สามารถทำเป็นครัวไทยรวมกับห้องซักรีดได้พอดีๆ
มุมมองไปฝั่งขวามือจัดเป็นห้องซักรีด
มุมมองไปฝั่งซ้ายมือเป็นที่วางตู้เย็นและเคาน์เตอร์ครัว ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะมีประตูข้างสามารถเปิดออกสู่สวนข้างบ้านได้ค่ะ
จะเห็นได้ว่าพื้นที่เหลือกว้างขวางสามารถทำเคาน์เตอร์เพิ่มอีกฝั่งได้เลย
ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ดังที่กล่าวไปแล้วว่า พื้นที่ได้จริงๆจะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบนะคะ
เหนือประตูทางออกลานซักล้างจะติดดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์มาให้
และมีปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำเตรียมมาให้ค่ะ
มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน
ขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี ผนังด้านข้างยังเหลือพื้นที่สามารถทำชั้น Built – in วางของใช้หรือวางของตกแต่งบ้านเพิ่มได้อีกนะ
บันไดจะเป็นบันไดทึบ วัสดุลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน
ราวมือจับเป็นโครงเหล็กฝังผนัง ใช้ตัวราวเป็นวัสดุไม้สำเร็จรูปสีเข้ากันกับพื้นบันได
มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 บันไดจะเป็นบันไดแบบหักกลับรูปตัว U วนขวาขึ้นไป ดวงไฟจะได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์และเจาะช่องที่ฝ้าเพดานเพื่อรับแสงธรรมชาติ
มุมมองกลับไปที่ชานพักบันได
ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอน Master bedroom ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำ 1 ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 และตามลำดับ ที่พื้นจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.ทั้งหมด
มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได
ที่โถงบันไดชั้น 2 จะติดตู้ Load Center ของ Siemens
เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องฝั่งทางซ้ายของโถงบันไดกันก่อน ลำดับเป็นห้องนอน Master bedroom และห้องน้ำ 1
ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลส
เข้ามาภายในห้องนอน Master bedroom จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนที่นอนฝั่งขวา และโซน Walk-in closet ฝั่งซ้าย
ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ภายในห้องถือว่าสว่างดีเลยแม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 บาน บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้
มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ
ในโซนที่นอน จะสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้และยังเหลือที่สำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ฟาก พื้นที่ฝั่งละประมาณ 0.5 เมตร ถ้าจะวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็พอทำได้อยู่แต่จะต้องวางชิดผนังฝั่งขวาไปเลยนะ
ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ที่โซนนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานใหญ่มาเป็นช่องแสงให้กับห้อง
ไฟที่ได้ภายในห้องนอนจะเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทุกห้อง
มุมมองไปที่โซน Walk – in closet กันบ้าง
ภาพจากบ้านมาตรฐาน จริงๆแล้วห้องที่ได้จะเป็นห้องโล่งๆเชื่อมต่อกันแบบนี้ค่ะ
ในโซน Walk – in closet ก็จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกลางๆได้อย่างละตัว จริงๆแล้วจะทำตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว L เลยก็ยังได้
มาดูที่ห้องน้ำกันต่อ วัสดุประตูก็จะใช้เหมือนบานห้องน้ำชั้นล่างค่ะ
ระดับพื้นห้องน้ำจะลดลงจากพื้นชั้น 2 อยู่ 2.5 ซม.
บริเวณโถสุขภัณฑ์และโซน Shower มีพื้นที่กว้างขวางประมาณอย่างละ 0.9 เมตร ระยะเพียงพอสำหรับการติดตั้ง Shower box ค่ะ แนะนำให้ใช้ประตูแบบบานเลื่อนเข้ามุมนะ จะได้ประหยัดพื้นที่
มาดูในส่วนของห้องนอนทางฝั่งขวามือของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 2 ตามด้วยห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้าย
มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 ภายในห้องนี้ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างมาทั้ง 2 ฝั่งเลย
ภาพจากบ้านมาตรฐาน จะได้หน้าต่างมาด้านเดียวค่ะ
ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่ง, ชั้นวางของปลายเตียง, โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้อย่างลงตัว
พื้นที่ปลายเตียงยังพอเหลือพื้นที่อยู่ ยังสามารถวางชั้นเก็บของเพิ่มเติมได้
ฝั่งตรงข้ามเตียงวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าอย่างละตัวพอดีๆ
โดยจะเหลือพื้นที่ระหว่างตู้กับเตียง สามารถยืนแต่งตัวได้อยู่ ไม่แคบจนเกินไป
มาถึงห้องนอนสุดท้ายกันแล้วค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ตามบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องทำงานและห้องนั่งเล่นเพิ่มอีก 1 ห้องก็ได้นะ
ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ห้องนี้จะได้ช่องแสง 1 ด้านค่ะ เมื่อเทียบขนาดหน้าต่างกับขนาดห้องแล้วก็ถือว่าได้แสงสว่างเข้าห้องกำลังดี
ถ้าจะจัดห้องนี้ให้เป็นห้องนอน ให้จัดเตียงนอนชิดฝั่งซ้ายริมหน้าต่าง และวางหัวนอนเอาไว้ที่ฝั่งนี้ค่ะ ส่วนฝั่งขวาให้วางเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งไป เตียงที่ใช้วางขนาดสักประมาณ 3 ฟุตก็พอแล้วนะคะ เดี๋ยวจะไม่มีพื้นที่สำหรับเปิดตู้หยิบเสื้อผ้า
มุมมองย้อนกลับออกไปที่ประตูทางเข้า ที่ฝั่งนี้จะเป็นฝั่งปลายเตียงค่ะ บริเวณปลายเตียงอาจจะทำชั้นวางของเพิ่มเติมได้อีกนะ แต่ให้วัดพื้นที่ดีๆว่าเหลืออีกเท่าไหร่
:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤษภาคม 2560) ::::
วัสดุโดยรวม
พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
พื้นชั้น 2 : ลามิเนตหนา 8 มม.
พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม. และขนาด 30 x 30 ซม.
ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส
ประตูภายใน : ประตูบาน HDF มือจับลูกบิดสแตนเลส
ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลส
หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานเปิด และบาน Fix อลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
ห้องน้ำ และสุขาภิบาล
สุขภัณฑ์ และ Accessories : Kohler, Karat และ Englefield
งานไฟฟ้า
สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino และ Siemens
ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา และดวงโคมดาวน์ไลท์
ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา และไฟกิ่ง
***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ
:::: ราคา (พฤษภาคม 2560) ::::
แบบบ้าน Cedar
พื้นที่ใช้สอย 95 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
– แปลงมาตรฐานขนาด 17.80 ตร.วา
– ราคา 1,890,000 บาท
เงินจอง + เงินทำสัญญา 3,000 บาท
ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 55,100 บาท
ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 31 บาท/เดือน
***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
:::: สรุป ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ
โดยรอบโครงการจะไม่มีสาธารณูปโภคในระยะเดิน จะมีอีกทีก็อยู่ห่างออกไปประมาณ 1 กม.ตรงแถวๆตลาดน้ำบางคูลัด หรือออกไปที่บริเวณหน้าปากซอยกันตนาเลย
ส่วนในภาพรวมพวกห้างใหญ่ๆจะตั้งอยู่บริเวณถนนกาญจนาภิเษก บริเวณแยกต่างระดับบางใหญ่ มีทั้ง เซ็นทรัลเวสต์เกต, Ikea, HomePro, บิ๊กซีบางใหญ่, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่, บางใหญ่ซิตี้, Index Living Mall The Square และ รพ.เกษมราษฎร์ ตรงนั้นยังมีตลาดกลางบางใหญ่ และบางใหญ่ไนท์พลาซ่าอีกด้วย ถ้าลงไปบริเวณแยกต่างระดับบางคูเวียง (จุดตัดถนนกาญจนาฯ – ถนนนครอินทร์) ก็จะมี เทสโก้ โลตัส พลัสมอลล์ บางใหญ่อีกค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางโดยรถสาธารณะ
สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงสถานีเตาปูน – คลองบางไผ่ ซึ่งจะวิ่งไปตามเส้นรัตนาธิเบศร์ สถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีตลาดบางใหญ่ ห่างจากตัวโครงการออกไป 10.4 กม. ซึ่งถ้าไปรอขึ้นรถมินิบัสไปตลาดบางใหญ่ได้ก็ไปไม่ยากค่ะ
การออกแบบโครงการ และวัสดุ
ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านตามมาตรฐานทั่วไป โดยรวมบ้านหลังนี้จะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน กำลังอบอุ่นเลยค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย
:::: คะแนน ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.3
อยู่บนถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูง แต่ไม่ค่อยมีสาธารณูปโภคในระยะเดินสักเท่าไหร่
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 7.9
สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกเชื่อมต่อสู่ถนนหลักได้หลายเส้น และอยู่ใกล้ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 7.0
ไม่สะดวกเท่าที่ควรเพราะไม่ค่อยมีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ บริเวณนั้นรถสาธารณะจะค่อนข้างน้อย และอาจจะต้องนั่งหลายต่อ แต่อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง
บ้านและวัสดุ 7.0
บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก 6.5
สิ่งอำนวยความสะดวกมีเพียงสวนสาธารณะอย่างเดียว
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5
โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน ที่รักความเงียบสงบ มีรถส่วนตัวเป็นของตนเอง เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.2
ดี
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
CALL CENTER : 1739
WEBSITE : http://baanpruksa.pruksa.com/13389/บ้านพฤกษา-กาญจนาฯ-กันตนา
แสดงความคิดเห็น