EP.1492 รีวิว ทาวน์โฮม พลีโน่ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ 2 Pleno Chaiyaphruek-Chaengwattana 2

โพสโดย : pure | วันที่ : 2 September 2019 |
หมวดหมู่ : AP เอพี, EP, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม นนทบุรี, ทาวน์โฮม อำเภอปากเกร็ด, ทาวน์โฮม เอพี AP, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.1492 รีวิว ทาวน์โฮม พลีโน่ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ 2 Pleno Chaiyaphruek-Chaengwattana 2

Pleno Chaiyaphruek-Chaengwattana 2

Written by : Chaya Kaewcheychit

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ วันนี้ผมจะพาไปรีวิวกันที่โครงการ Pleno ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ 2 ของทาง AP Thailand ที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้ถนนชัยพฤกษ์ เชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญได้หลากหลายทั้ง ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์, ถนนแจ้งวัฒนะ และถนน 345 เสริมการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีบางพลู และทางด่วนแจ้งวัฒนะ

พลีโน่ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ 2 เป็นโครงการพรีเมี่ยมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร บนพื้นที่โครงการ 26 ไร่เศษ บ้านพักอาศัย 270 ยูนิต ขนาดที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 106.85 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ตัวบ้านมาในฟังก์ชั่นใหม่ที่ตอบโจทย์ทุกรูปแบบการใช้ชีวิต ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้ว

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ด้วยคลับเฮ้าส์หรูหราท่ามกลางธรรมชาติทั้ง สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Jogging Track, สนามเด็กเล่น และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ระบบรักษาความปลอดภัยรูปแบบทันสมัยเข้าออกระบบ Easy Pass พร้อมเจ้าหน้าที่ รปภ. และ CCTV 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.09 ล้านบาท (ส.ค. 2562)

ชื่อโครงการ พลีโน่ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ 2 / Pleno Chaiyaphruek-Chaengwattana 2
เจ้าของโครงการ เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
พื้นที่โครงการ ประมาณ 26 ไร่
จำนวนบ้าน 270 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.5 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 106.85 ตร.ม.
จำนวนห้อง 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน
โซน นนทบุรี, ชัยพฤกษ์, ราชพฤกษ์
ขนส่งสาธารณะ
  • ถนนราชพฤกษ์
  • ถนนกาญจนาภิเษก
  • สะพานพระราม 4
  • ทางพิเศษศรีรัช ด่านแจ้งวัฒนะ
  • รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู
ที่ตั้ง ถนนชัยพฤกษ์ ตำบลบางพลับ อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี
กำหนดการ n/a
ปีที่สร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่อาศัยบางส่วนปี 2562
ราคา เริ่มต้น 2.09 ล้านบาท (ส.ค. 2562)
ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง ตลาดและห้างสรรพสินค้า

  • Tesco Lotus บางกรวย-ไทรน้อย : 6.2 กม.
  • Makro บางบัวทอง : 6.5 กม.
  • Homepro ชัยพฤกษ์ : 3.8 กม.
  • Chic Republic ราชพฤกษ์ : 5.3 กม.
  • Big C บางใหญ่ : 15.4 กม.
  • เซ็นทรัล เวสต์เกต : 11.3 กม.
  • Tesco Lotus ปากเกร็ด : 9.4 กม.
  • Major Hollywood ปากเกร็ด : 8.5 กม.
  • เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ : 15.2 กม.
  • เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 13.6 กม.

สถานศึกษา

  • รร.นานาชาติเด่นหล้า : 5.9 กม.
  • รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า นนทบุรี : 5.9 กม.
  • รร.สารสาน์วิเทศราชพฤกษ์ : 6.6 กม.
  • รร.สารสาน์วิเทศบางบัวทอง : 6.6 กม.
  • รร.นานาชาติกรุงเทพ (ISB) : 15.1 กม.
  • ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 17.7 กม.

สถานพยาบาล

  • รพ.ปากเกร็ด : 9.6 กม.
  • รพ.ปากเกร็ด 2 : 3.6 กม.
  • รพ.เวิลด์เมดิคอล : 15.8 กม.
  • รพ.เกษมราษฎร์ : 13.1 กม.

อื่นๆ

  • สำนักงานที่ดินบางบัวทอง : 4.2 กม.
  • วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 4.9 กม.
  • วัดสวนแก้ว : 10.3 กม.
  • กระทรวงพาณิชย์ : 13.5 กม.
  • อิมแพ็ค อารีน่า : 15 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • คลับเฮ้าส์
  • สระว่ายน้ำ
  • ฟิตเนส
  • สวนส่วนกลางขนาดใหญ่
  • สนามเด็กเล่น
  • Jogging Track
  • Access Card Control
  • กล้องวงจรปิด
  • รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ Pleno ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ 2 พรีเมียมทาวน์โฮมใหม่ เชื่อมต่อเมือง 10 นาทีถึงแจ้งวัฒนะ และทางด่วน ตอบรับสุนทรียภาพของการใช้ชีวิต ที่ผสานธรรมชาติ และความทันสมัยอย่างลงตัว

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนชัยพฤกษ์ ตำบลบางพลับ อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี

พิกัด : 13.934862, 100.443931

Pleno_Chaiyapruek_Chaengwattana_2

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ 2 เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในโซนปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี ใกล้ถนนใหญ่ 2 สายทั้งถนนชัยพฤกษ์ และถนนราชพฤกษ์ ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีความครบครันในการอยู่อาศัย ทั้งเรื่องของการเดินทางที่เชื่อมต่อถนนได้หลากหลายเส้นทาง ความอุดมสมบูรณ์ที่มีห้างเซ็นทรัล เวสต์เกต เป็นตัวเลือกน่าสนใจ ใช้งานรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ ทางด่วนก็มีให้ขึ้น หรือจะข้ามฝั่งไปแจ้งวัฒนะสู่ย่านศูนย์ราชการเพื่อเข้าถึงสถานที่ทำงานก็สะดวก ทำให้ภาพรวมของทำเลสามารถตอบสนองต่อความต้องการในการดำเนินชีวิตประจำวันได้อย่างครบถ้วน

ทำเล 1 - เดินทาง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : Pleno ชัยพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ 2 ตั้งอยู่ในถนนโยธาธิการนนทบุรี 2003 ซึ่งเป็นถนนที่สามารถใช้เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง สามารถใช้ซอยเล็กในการลัดเลาะไปได้โดยรอบ แต่ในความเป็นจริงนั้นการจราจรในโซนนี้ถือว่าเป็นจุดแข็งจุดขายของโครงการเลยก็ว่าได้ เนื่องจากมีสภาพการจราจรที่คล่องตัวรถไม่ค่อยติด ทำความเร็วได้ดีจึงสามารถวิ่งออกถนนใหญ่ไปไหนมาไหนได้เลยโดยไม่จำเป็นต้องพึ่งซอยเล็กในการลัดเลาะ เพราะซอยเล็กไม่สามารถทำความเร็วได้ดีเหมือนการใช้งานถนนใหญ่นั่นเอง

ถนนที่อยู่รอบโครงการทั้ง 4 ทิศได้แก่ ถนนชัยพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก และถนน 345 เป็นถนนที่ล้วนแล้วแต่มีความสำคัญในการเดินทางของคนในโซนนี้ทั้งสิ้น โดยผมจะขอแยกการใช้งานเป็นหัวข้อดังนี้

  • ถนนชัยพฤกษ์ : ถนนใหญ่ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าไปทางฝั่งของถนนแจ้งวัฒนะ มีความสำคัญในเรื่องของการเข้าถึงแหล่งงานที่เราทราบดีว่า แจ้งวัฒนะเป็นที่ตั้งของแหล่งงานขนาดใหญ่ทั้งศูนย์ราชการ และรัฐวิสาหกิจต่างๆ ซึ่งหากใครที่ทำงานอยู่ในพื้นที่ดังกล่าว จากโครงการสามารถเข้าถึงได้โดยใช้เวลาเพียง 15-20 นาทีเท่านั้น นั้นถือว่าเป็นเหตุผลสำคัญในการมองหาบ้านซักหลักที่ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิต ไม่ต้องไปเสียเวลาอยู่บนท้องถนน 2-3 ชั่วโมงต่อวันเพื่อไปกลับที่ทำงาน
  • ถนนราชพฤกษ์ : ถนนที่ทำหน้าที่ในการเชื่อมต่อกับถนนเส้นสำคัญอื่นๆ ได้หลากหลายได้แก่ ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนบรมราชชนนี, ถนนนครอินทร์, ถนนเพชรเกษม และมีจุดหมายปลายทางอยู่ที่ถนนสาทร อีกหนึ่งแหล่งธุรกิจที่สำคัญ จริงอยู่ว่าถ้าพูดถึงระยะทางไปสาทรอาจจะดูไกล แต่ในการใช้งานจริง ข้อได้เปรียบของถนนราชพฤกษ์คือเป็นถนนที่ไม่มีสัญญาณไฟจราจร แต่ใช้สะพานข้ามแยกในแต่ละจุดแทน ทำให้ใช้ความเร็วได้ดี หากไม่ใช่ชั่วโมงเร่งด่วน 30-40 นาทีจากโครงการก็ถึงสาทรแล้วครับ
  • ถนนกาญจนาภิเษก : บางคนจะเรียกว่าถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตกก็ได้ ถนนดังกล่าวเป็นถนนที่มีลักษณะเป็นวงแหวนล้อมรอบกรุงเทพตามชื่อเล่น คนส่วนใหญ่นิยมใช้งานในการเดินทางข้ามโซนต่างๆ โดยจากที่ตั้งของโครงการ หากขึ้นทางด้านเหนือจะเป็นการออกสู่จังหวัดใกล้เคียงได้ทั้ง ปทุมธานี, อยุธยา, นครปฐม และสุพรรณบุรี ส่วนฝั่งขาเข้าลงทางด้านล่าง โซนที่เชื่อมต่อจากโซนบางใหญ่บางบัวทองนี้ คือโซนเพชรเกษม-พระราม 2 และยังสามารถวิ่งต่อเนื่องข้ามไปยังฝั่งบางนา-สมุทรปราการได้เลย
  • ถนน 345 : ถนนที่มีหน้าที่หลักในการเดินทางไปยังฝั่งของจังหวัดปทุมธานี และโซนรังสิต อีกทั้งยังมีทางแยกที่เลือกไปทางฝั่งของศรีสมานเพื่อไปดอนเมืองได้อีกด้วย

ทำเล 2

ถนนโยธาธิการ นนทบุรี 2003 : ถนนที่อยู่ด้านหน้าโครงการ ถนนที่ลูกบ้านจะต้องใช้งานทุกวันอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ เพราะว่าเป็นถนนที่อยู่หน้าโครงการนั่นเอง ผมขอพูดถึงเพิ่มเติมการเดินทางในภาพที่ใกล้ขึ้น เพื่อให้เห็นการเข้าออกโครงการจากเส้นทางต่างๆ โดยการไปยังถนนชัยพฤกษ์นั้นสามารถใช้ถนนโยธาธิการได้โดยตรง หากต้องการไปถนนราชพฤกษ์ก็สามารถใช้คลองบางวัดในการตัดเข้าได้สะดวกขึ้น ไปถนน345 ก็วิ่งออกไปทางด้านบนได้เลย

แต่จุดที่อยากให้สังเกตคือการไปใช้งานถนนกาญจนาภิเษก จากถนนโยธาธิการนนทบุรี 2003 ไม่สามารถเลี้ยวออกไปเพื่อมุ่งหน้าสู่กาญจนาภิเษกได้โดยตรงเนื่องจากว่ามีคลองสาธารณะคั่น จึงจำเป็นต้องขับเข้าสู่ถนนชัยพฤกษ์ก่อนเพื่อไปกลับรถช่วงก่อนถึงแยกถนนราชพฤกษ์ จึงสามารถเดินทางสู่ถนนกาญจนาภิเษกได้ครับ

ทำเล - ทางด่วน

ทางด่วนแจ้งวัฒนะ : ตัวโครงการอยู่ในระยะที่พอจะใช้งานทางด่วนได้ โดยทางด่วนที่อยู่ใกล้ที่สุดคือทางด่วนแจ้งวัฒนะ ระยะทางดูตามแผนที่อยู่ที่ 12.9 กม. เห็นตัวเลขอาจกังวลว่าเหมือนจะอยู่ใกล้ แต่การเข้าถึงนั้นใช้เวลาเพียงประมาณ 10 นาทีเท่านั้น เนื่องจากการจราจรบนถนนชัยพฤกษ์นั้นมีความคล่องตัวสูง ทำความเร็วได้ดี โดยทางด่วนดังกล่าว เป็นด่านที่อยู่ในช่วงรอยต่อระหว่างทางด่วนศรีรัช และทางด่วนอุดรรัถยา

ทำเล 2 - แยก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

  • ถนนชัยพฤกษ์ : 900 เมตร
  • ถนนราชพฤกษ์ : 1.3 กม.
  • ถนนกาญจนาภิเษก : 6 กม.
  • ถนน 345 : 1.9 กม.
  • ถนนรัตนาธิเบศร์ (สามแยกบางใหญ่) : 13.1 กม.
  • สะพานพระราม 4 : 7.0 กม.
  • ถนนแจ้งวัฒนะ (แยกปากเกร็ด) : 8.6 กม.
  • สะพานพระนั่งเกล้า : 11.3 กม.
  • แยกแคราย : 16.2 กม.
  • แยกบางคูวัด : 10.3 กม.
  • สะพานนนทบุรี : 13 กม.
  • สะพานปทุมธานี 2 : 12.6 กม.

ทำเล - รถไฟฟ้า

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : การเดินทางโดยตัวเลือกนี้ต้องบอกตามตรงว่าไม่ใช่ทางเลือกที่ดีนักของโครงการ Pleno ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ 2 ด้วยเหตุผลหลักคือบริเวณหน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน ทางเลือกที่ดูพอจะเป็นไปได้คือการใช้แอพพลิเคชั่นเรียกแท๊กซี่ เข้ามารับด้านในโครงการ ยังดีที่ตัวโครงการนั้นไม่ได้อยู่ไกลจากถนนใหญ่มากนัก ทำให้พอแท๊กซี่เห็นคำสั่งเรียกในแอพก็น่าจะตัดสินใจตอบรับได้ไม่ยาก

และในส่วนของรถไฟฟ้านั้น จากโครงการก็พอจะไปใช้งานได้อยู่ด้วยระยะประมาณ 7.9 กม. ถึงรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู โดยตัวช่วยในการเข้าถึงที่ดีที่สุดก็คือแท๊กซี่จากการกล่าวถึงไปเมื่อสักครู่ครับ รถไฟฟ้าสายสีม่วงจะมุ่งหน้าไปทางฝั่งของบางซื่อเพื่อเชื่อมต่อ Hub ใหญ่กับรถไฟฟ้าที่มีทั้งสายสีแดง สายสีน้ำเงิน และระหว่างทางมีจุดตัดกับสายสีชมพูในอนาคตอีกเส้น ที่มีเส้นทางไปยังโซนมีนบุรีผ่านทางแจ้งวัฒนะ-หลักสี่

ทำเล 3 - อุดม

ความอุดมสมบูรณ์ : ตัวเลือกที่ใกล้ที่สุดในการมองหาแหล่งซื้อของเข้าบ้านคือ Tesco Lotus และ Makro ตรงบริเวณบางบัวทอง โดยระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 นาที ส่วนตัวเลือกต่อไปที่ผมอยากแนะนำเนื่องจากมีความครบครันที่มากกว่าคือบริเวณแยกบางใหญ่ ซึ่งเป็นที่ตั้งของ เซ็นทรัล เวสต์เกต ที่นอกจากห้างเซ็นทรัลแล้ว ยังรายล้อมด้วยห้างในอีกหลายรูปแบบทั้ง IKEA บางใหญ่, Homepro และ Big C

นอกจากนั้นทางฝั่งของถนนแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด ก็มีตัวเลือกที่น่าสนใจให้ใช้งานอยู่เหมือนกันทั้ง เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, Major Hollywood และ Tesco Lotus โดยทางฝั่งนี้เหมาะใช้งานในกรณีที่กำลังกลับบ้านมาจากโซนแจ้งวัฒนะหลังเลิกงาน

page

Central Plaza Westgate, IKEA บางใหญ่, The Crystal PTT, โรงเรียนสารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์

ทำเล 3 - อุดม

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

  • Tesco Lotus บางกรวย-ไทรน้อย : 6.2 กม.
  • Makro บางบัวทอง : 6.5 กม.
  • Homepro ชัยพฤกษ์ : 3.8 กม.
  • Chic Republic ราชพฤกษ์ : 5.3 กม.
  • Big C บางใหญ่ : 15.4 กม.
  • เซ็นทรัล เวสต์เกต : 11.3 กม.
  • Tesco Lotus ปากเกร็ด : 9.4 กม.
  • Major Hollywood ปากเกร็ด : 8.5 กม.
  • เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ : 15.2 กม.
  • เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 13.6 กม.

สถานศึกษา

  • รร.นานาชาติเด่นหล้า : 5.9 กม.
  • รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า นนทบุรี : 5.9 กม.
  • รร.สารสาน์วิเทศราชพฤกษ์ : 6.6 กม.
  • รร.สารสาน์วิเทศบางบัวทอง : 6.6 กม.
  • รร.นานาชาติกรุงเทพ (ISB) : 15.1 กม.
  • ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 17.7 กม.

สถานพยาบาล

  • รพ.ปากเกร็ด : 9.6 กม.
  • รพ.ปากเกร็ด 2 : 3.6 กม.
  • รพ.เวิลด์เมดิคอล : 15.8 กม.
  • รพ.เกษมราษฎร์ : 13.1 กม.

อื่นๆ

  • สำนักงานที่ดินบางบัวทอง : 4.2 กม.
  • วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 4.9 กม.
  • วัดสวนแก้ว : 10.3 กม.
  • กระทรวงพาณิชย์ : 13.5 กม.
  • อิมแพ็ค อารีน่า : 15 กม.

::: การเดินทาง :::

เดินทาง 1

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ ผมมาจากถนนแจ้งวัฒนะ ช่วงบริเวณหน้าห้างเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ มุ่งหน้าสู่ถนนชัยพฤกษ์โดยข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระราม 4 ขับตรงต่อไปขึ้นสะพานข้ามถนนราชพฤกษ์ แล้วเลี้ยวเข้าถนนโยธาธิการนนทบุรี 2003 มีภาพประกอบการเดินทางดังนี้

สรุปการเดินทาง : ถนนแจ้งวัฒนะ > สะพานพระราม 4 > ถนนชัยพฤกษ์ > ถนนโยธาธิการ นนทบุรี 2003 > Pleno ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ 2

1

เริ่มต้นจากถนนแจ้งวัฒนะ ฝั่งหน้าห้างเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ มุ่งหน้าตรงไปยังสะพานพระราม 4 สู่ถนนชัยพฤกษ์

4

บนถนนแจ้งวัฒนะให้ชิดขวาเพื่อขึ้นสะพานข้ามห้าแยกปากเกร็ด

6

สะพานข้ามห้าแยกปากเกร็ด วิ่งตรงยาวต่อเนื่องสู่สะพานพระราม 4 เพื่อข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา เพื่อไปลงสู่ถนนชัยพฤกษ์

7

บนถนนชัยพฤกษ์เรายังคงขับตรงต่อไป ตามป้ายบอกทางถนนกาญจนาภิเษก

8

ก่อนถึงถนนราชพฤกษ์จะมีสะพานข้ามแยก ให้เราขึ้นด้านบนสะพานได้เลยครับ

9

จากสะพานข้ามแยกดังกล่าว พอถึงช่วงลงสะพานให้เราชิดซ้าย

10

ทางซ้ายมือสังเกตเห็นปั๊มปตท ให้เราชิดซ้ายครับ

เดินทาง 2

ภาพกราฟิกเพิ่มเติมจากหน้าปั๊ม ปตท. ให้วิ่งเลียบซ้ายไปไม่ต้องขึ้นสะพาน เพื่อไปยังถนนโยธาธิการนนทบุรี 2003

11

เราต้องวิ่งเลียบสะพานไป โดยไม่ขึ้นสะพาน

12

ที่บริเวณใต้สะพานมีจุดกลับรถ แต่เราไม่ต้องกลับรถนะครับ ให้วิ่งตรงต่อไปอีกนิด

13

เลยจุดกลับรถมาเพียงเล็กน้อย จะเป็นทางสามแยก ให้เราเลี้ยวไปทางขวาสู่ถนนโยธาธิการนนทบุรี 2003

14

ขับไปตามถนนโยธาธิการนนทบุรี 2003

15

ถึงแล้วครับ โครงการ Pleno ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ 2


::: บริเวณโครงการ :::

ทำเล - มุมสูง

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งถนนโยธาธิการนนทบุรี 2003 พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่า มีเพียงทางทิศเหนือที่ติดกับหมู่บ้านดิเอมเมอรัลด์ การ์เด้นคลาสสิค ภายในโครงการมีพื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่บริเวณกึ่งกลางของ Master Plan เพื่อให้ทุกยูนิตสามารถเข้าถึงได้ง่าย

บริเวณ (4)

หลังจากที่เราเดินทางมาถึงโครงการกันแล้ว ผมจะพาเดินชมเริ่มตั้งแต่หน้าซุ้มทางเข้าโครงการเพื่อดูบริเวณด้านหน้าโครงการ ต่อเนื่องเข้าไปด้านในสู่พื้นที่ส่วนกลางและบ้านตัวอย่างครับ

บริเวณ (2)

ถนนหน้าโครงการคือถนนโยธาธิการนนทบุรี 2003 เป็นถนนที่สามารถใช้เดินทางเชื่อมต่อถนนได้หลายเส้นทางได้แก่ ถนนชัยพฤกษ์ที่เราใช้เดินทางมายังโครงการ ทั้งยังสามารถทะลุไปยังถนน 345 และถนนบางกรวย-ไทรน้อยได้อีกด้วย

บริเวณ (3)

บรรยากาศถนนเงียบสงบมีรถผ่านเข้าออกน้อย มีขนาดกว้าง 2 เลน พอให้รถสามารถวิ่งสวนกันได้ 2 ข้างทางส่วนใหญ่ยังเป็นพื้นที่สวนที่ดินเปล่ารอการพัฒนาต่อไปในอนาคต

บริเวณ (5)

ซุ้มทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ ออกแบบมาได้อย่างโดดเด่นตามสไตล์ของ AP ที่นอกจากความสวยงามยังมีหลังคาขนาดใหญ่ที่ใช้บังแดดบังฝนได้จริง

บริเวณ (6)

ฝั่งทางเข้าโครงการ ด้านข้างมีฟุตบาททางเดินเท้า

บริเวณ (8)

ฝั่งขาออกโครงการด้านข้างมีฟุตบาทแยกให้เช่นกัน ส่วนประกอบของซุ้มทางเข้าใช้เป็นลายหินอ่อนดูหรูหรา

บริเวณ (9)

ระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการ มีเจ้าหน้าที่ รปภ.ประจำการ 24 ชม. พร้อมกล้องวงจรปิด 2 ตัวทั้งขาเข้าขาออก การคัดกรองรถเข้าออกใช้ระบบ Easy Pass สแกนบัตรเหมือนกับบนทางด่วนเพื่อเปิดไม้กระดก

บริเวณ (10)

ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาด้านใน เจอกับบรรยากาศที่ดูร่มรื่น มีต้นไม้สีเขียวแทรกอยู่ตามพื้นที่ว่าง ให้ลูกบ้านรู้สึกผ่อนคลาย

บริเวณ (12)

ซอยแรกทางขวามือเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย แต่ผมจะขอเดินเลยผ่านไปก่อนเพื่อไปดู Facilities ส่วนบ้านตัวอย่างผมจะพากลับมาดูกันในหัวข้อถัดไปครับ

บริเวณ (11)

เดินตรงเข้าไปตามถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร ไม่รวมแนวต้นไม้ด้านข้าง

บริเวณ (13)

เข้าสู่ช่วงบ้านพักอาศัยช่วงต้น ทางด้านซ้ายจะเป็นบ้านพักอาศัยเรียงรายเข้าไป ส่วนทางขวาจะแบ่งเป็นซอยย่อย

บริเวณ (14)

ขนาดของซอยย่อยกว้าง 9 เมตร ซอยแรกจะมีบ้านพักอาศัยเพียง 6 ยูนิตเท่านั้น

บริเวณ (15)

ส่วนซอยย่อยอื่นก็จะมีความหนาแน่นเพิ่มขึ้นตามลักษณะที่ดินของโครงการ แต่สิ่งที่สังเกตได้คือความโปร่งสบายดูแล้วไม่อึดอัด เนื่องจากพื้นที่ว่างที่โครงการปล่อยโล่งเอาไว้สำหรับพื้นที่สีเขียว

บ้านตัวอย่าง (88)

ผมขอแวะดูบ้านโซนบ้านพักอาศัยจริงเพื่อดูแนวรั้ว และพื้นที่สวนด้านข้าง ซึ่งบ้านตัวอย่างไม่มีให้เราดูครับ

บ้านตัวอย่าง (89)

รั้วบ้านเป็นแบบเหล็กบานพับ 2 ตอนทาสีดำ

บ้านตัวอย่าง (90)

กริ่งหน้าบ้าน และกล่องจดหมายสแตนเลสทนทาน

บ้านตัวอย่าง (91)

พื้นลานจอดรถเทด้วยคอนกรีตปาดเรียบ สามารถจอดรถได้ 2 คัน

บ้านตัวอย่าง (92)

หากเป็นบ้านแปลงมุม หน้าตาของรั้วด้านข้างจะให้เป็นแนวเหล็กสีดำแบบนี้

บ้านตัวอย่าง (93)

สวนข้างบ้านปูหญ้าตามแบบมาตรฐาน โดยขนาดของพื้นที่สวนนั้นจะแตกต่างกันตามขนาดที่ดินในแต่ละแปลงครับ

บริเวณ (17)

เดินต่อมาตามถนนเส้นเมน จากจุดนี้เราจะมองเห็นอาคารคลับเฮ้าส์อยู่สุดถนนทางขวา

บริเวณ (18)

ตรงบริเวณนี้คือพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ มีสวนสาธารณะและอาคารคลับเฮ้าส์ Pleno Club

บริเวณ (26)

สวนสาธารณะมีขนาดใหญ่ประมาณ 1 ไร่เศษ พื้นสนามปูด้วยหญ้าจริง

บริเวณ (19)

ภายในสวนปูทางเดินเอาไว้โดยรอบ เพื่อให้ลูกบ้านใช้เป็นทางเดินเล่นชมสวนสูดอากาศ หรือจะใช้สำหรับวิ่งจ๊อกกิ้งออกกำลังกายก็ได้

บริเวณ (20)บริเวณ (22)

ระหว่างทางเดิน โครงการก่อแนวม้านั่งสำหรับเป็นจุดนั่งเล่น หรือแวะพักคูลดาวน์จากการออกกำลังกาย

บริเวณ (21)

ภายในสวนมีศาลพระพรหม และศาลเจ้าที่ประจำโครงการ เพื่อความเป็นสิริมงคลให้แก่ผู้อยู่อาศัยภายในโครงการ

บริเวณ (24)

เดินต่อไปตามทางเดินขยับเข้าใกล้อาคารคลับเฮ้าส์

บริเวณ (25)

สนามเด็กเล่นมีลักษณะเป็นเนินเตี้ยให้เจ้าตัวเล็กได้ปีนป่าย และช่องหมายเลขสำหรับการก้าวกระโดดพร้อมนับเลข เสริมสร้างพัฒนาการในวัยเด็ก

บริเวณ (28)บริเวณ (27)

ส่วนต่อไปคืออาคารคลับเฮ้าส์ของโครงการ Pleno Club ท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติ ฟังก์ชั่นครบครันด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ และฟิตเนสบริเวณชั้น 2

บริเวณ (30)บริเวณ (29)

สำหรับอาคารคลับเฮ้าส์ ยังคงถือเป็นจุดเด่นของโครงการจาก AP ที่ออกแบบมาได้อย่างสวยงามพิถีพิถัน พร้อมความหรูหราน่าใช้งาน

บริเวณ (36)

ทางด้านหลังอาคารมีลานจอดรถสำหรับลูกบ้านที่อาจจะอยู่ไกลจากส่วนกลางนี้ ขับรถมาใช้งานก็สะดวกดี

บริเวณ (37)

ทางเข้าอาคารด้านหลังออกแบบด้วยแนวคิด Universal Design รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุ และผู้ที่ต้องใช้วีลแชร์ในการเคลื่อนย้าย

บริเวณ (32)บริเวณ (33)

วนกลับมาที่บริเวณทางขึ้นอาคารคลับเฮ้าส์ด้านหน้า ภายในอาคารชั้นล่างเป็นพื้นที่ Semi-outdoor เพดานสูงโปร่ง บันไดซ้ายมือใช้สำหรับขึ้นไปยังห้องฟิตเนส

บริเวณ (35)

ที่มุมของอาคารตรงส่วนที่เชื่อมต่อกับทางเข้าอาคารด้านหลัง มีห้องน้ำแยกชายหญิง

บริเวณ (34)

มองออกยังสระว่ายน้ำจากด้านในอาคาร

บริเวณ (38)บริเวณ (39)

ด้านข้างสระว่ายน้ำ วางเตียง Daybed นอนเล่น นั่งพักผ่อนจากการว่ายน้ำ ด้านบนมีร่มเงาจากห้องห้องฟิตเนส

บริเวณ (31)

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือ ซึ่งดีต่อสุขภาพของผิวหนังและดวงตามากกว่าระบบคลอรีน ในส่วนของขนาดของสระว่ายน้ำนั้นมีความกว้างและยาว เพียงพอสำหรับว่ายเพื่อออกกำลังกายอย่างแน่นอน

บริเวณ (41)

ช่วงปลายของอาคารติดกับสวนสาธารณะ เสริมภาพวิว Landscape ที่ดูโล่งสบายตาน่าใช้งานมากขึ้น

บริเวณ (42)

ทางลงสระว่ายน้ำใช้เป็นแบบบันได ใช้งานสะดวกกว่าแบบโครงเหล็กที่ต้องปีนขึ้นลงในสระว่ายน้ำทั่วไป

บริเวณ (43)

สระจากุซซี่ และอาจใช้งานเป็นสระสำหรับเด็กด้วย ให้เจ้าตัวเล็กมีที่เล่นน้ำได้อย่างปลอดภัย

บริเวณ (44)

มุมมองย้อนกลับไปยังตัวอาคาร ทางด้านขวามีจุดอาบน้ำล้างตัวก่อนและหลังใช้งานสระว่ายน้ำ

บริเวณ (46)

กลับมาด้านในอาคาร เพื่อขึ้นบันไดสู่ชั้น 2 ไปยังห้องฟิตเนส

บริเวณ (48)

ในส่วนของห้องฟิตเนสนั้น มีอุปกรณ์สำหรับออกกำลังกายทั่วไป เนินผนังที่เปิดโล่งด้วยบานกระจกให้ความโปร่งสบายขณะใช้งาน

บริเวณ (49)

เริ่มจากดัมเบลหลากหลายน้ำหนัก พร้อมเตียงยกปรับระดับได้

บริเวณ (51)

ถัดไปด้านในเป้นส่วนของการ คาร์ดิโอ

บริเวณ (50)

ประกอบด้วยจักรยานปั่น, เครื่องเดินวงรี และลู่วิง อย่างละ 1 เครื่อง

บริเวณ (52)

มุมมองจากบนลู่วิ่ง เห็นเป็น Pool View ผ่อนคลายด้วยสระน้ำสีฟ้า และพื้นที่สีเขียวสดชื่น

บ้านตัวอย่าง (87)

จากอาคารคลับเฮ้าส์ ผมพากลับมาที่บริเวณสำนักงานขายเพื่อไปดูบ้านตัวอย่างกันต่อครับ


::: แบบบ้าน :::

บ้านตัวอย่าง (82)

แบบบ้านภายในโครงการมีเพียงแบบเดียวคือ

  • แบบบ้าน Corolla
  • Modern Luxury ทาวน์โฮม 2 ชั้น
  • ที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.ว.
  • พื้นที่ใช้สอย 106.85 ตร.ม.
  • 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

Plan

แปลนบ้านชั้น 1 : เริ่มจากลานจอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน ด้วยหน้ากว้าง 5.5 เมตร ผ่านประตูบ้านเข้ามาเจอห้องโถงหลักเปิดโล่งแบ่งใช้งานเป็น ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ทางขวาของแปลนเป็นบันไดทางขึ้นชั้นบนและห้องน้ำ ด้านหลังมีพื้นที่หลังบ้านรอต่อเติมทำเป็นห้องครัวไทย

แปลนบ้านชั้น 2 : บ้านชั้นบนแบ่งเป็น 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยมีห้องนอนรอง 2 ห้องอยู่ทางฝั่งหลังบ้านแบ่งขนาดพื้นที่ใกล้เคียงกัน กลางห้องโถงมีห้องน้ำ 1 ห้องใช้งานร่วมกัน ส่วนห้องนอนหลักอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ขนาดห้องหน้ากว้างเท่ากับหน้ากว้างของตัวบ้าน แบ่งฟังก์ชั่นเป็นห้องนอนกับ walk-in closet ได้ลงตัว


::: บ้านตัวอย่าง :::

บ้านตัวอย่าง (63)

ต่อไปผมจะพาไปชมบ้านตัวอย่างกันครับ โดยแบบบ้านภายในโครงการมีเพียงแบบเดียวคือแบบบ้าน Corolla หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 106.85 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่าง (2)

ลานจอดรถหน้าบ้านสามารถจอดได้ 2 คัน ด้วยขนาดหน้ากว้าง 5.5 เมตร

บ้านตัวอย่าง (64)

เทียบกับแบบบ้านมาตรฐาน ให้เห็นภาพเฉลียงหน้าบ้านที่มีการยกสูงเล็กน้อย 1 สเตปปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ไฟลานจอดรถแบบโคมกลม 1 ดวง

บ้านตัวอย่าง (85)

ติดตั้งระบบท่อฉีดน้ำยากำจัดปลวก และเดินท่อน้ำก๊อกสนามให้ 1 จุด

บ้านตัวอย่าง (4)

ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อนวัสดุกรอบอลูมิเนียมสีดำ เพิ่มบานฟิกซ์ด้านข้างลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ตัวบานฟิกซ์จะช่วยเพิ่มแสงสว่างและความโปร่งภายในบ้าน

บ้านตัวอย่าง (5)

มือจับประตูมีที่ล็อคในตัว จับถนัดมือ

บ้านตัวอย่าง (6)

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน ส่วนแรกเจอกับห้องโถงเปิดโล่ง การแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานตามรูปแบบนิยมที่มักจะแบ่งพื้นที่ช่วงต้นทำเป็นห้องนั่งเล่น และด้านในใช้งานเป็นโซนทานอาหาร

บ้านตัวอย่าง (65)

ระหว่างที่ดูบ้านตัวอย่างผมจะตัดสลับกับภาพของบ้านมาตรฐาน เพื่อเปรียบเทียบให้ผู้อ่านเห็นได้ชัดว่าบ้านที่เราได้รับจริงนั้นเป็นอย่างไร ความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.6 เมตร พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโตขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคมกลมซาลาเปาทั้งหลัง หากเป็นบ้านแปลงมุม จะได้ประตูด้านข้างเชื่อมต่อสวนเพิ่มเข้ามา

บ้านตัวอย่าง (7)

โถงชั้นล่างโครงการตกแต่งให้ดูตัวอย่างด้วยการแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งาน ห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร

บ้านตัวอย่าง (10)

มุมนั่งเล่นวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งเข้ามุมใกล้ประตูบ้าน มุมนี้เหมาะสมสำหรับการพักผ่อน เนื่องจากเป็นตำแหน่งที่ได้รับแสงสว่างและความโปร่งสบายจากประตูบ้านขนาดใหญ่

บ้านตัวอย่าง (8)บ้านตัวอย่าง (9)

ฝั่งตรงข้ามจุดวางโซฟาเป็นผนังชั้นวางทีวี หากดูสเปซที่เหลือตามความเหมาะสมแล้ว ขนาดของทีวีที่สามารถลงพื้นที่ได้พอดีอยู่ที่ 30-40 นิ้ว

บ้านตัวอย่าง (66)

แบบบ้านเปล่า จะมองเห็นได้ชัดเจนขึ้นหน่อยว่า มีประตูห้องเก็บของใต้บันได

บ้านตัวอย่าง (67)

ภายในห้องเก็บของติดตั้งไฟส่องสว่างให้แล้ว

บ้านตัวอย่าง (11)

ภาพรวมของห้องโถงชั้นล่าง แสดงให้เห็นถึงความเชื่อมต่อกันระหวางห้องนั่งเล่นและห้องทานข้าว

บ้านตัวอย่าง (12)

เราขยับเข้าไปดูโซนทานข้าวกันต่อครับ

บ้านตัวอย่าง (13)บ้านตัวอย่าง (14)

ทางโครงการจัดวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะสมกับฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน แต่หากว่าเป็นครอบครัวที่มักทานข้าวมื้อใหญ่มีกับข้าวหลายอย่าง สามารถเพิ่มขนาดโต๊ะเป็น 6 ที่นั่งก็ได้ มีพื้นที่เหลือเยอะให้สามารถปรับได้ตามความเหมาะสม

บ้านตัวอย่าง (16)

ด้านหลังบิวท์อิน Pantry เป็นเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร เว้นช่องด้านข้างสำหรับวางตู้เย็น หากความจริงเรามีการต่อเติมห้องครัวที่หลังบ้าน อาจจะไม่จำเป็นต้องเสริมเคาน์เตอร์แบบนี้ สามารถขยับโต๊ะทานข้าวให้ชิดผนังมากขึ้นเพิ่มสเปซภายในบ้านให้มีทางเดินกว้างขึ้นโล่งขึ้นได้

บ้านตัวอย่าง (15)

หากเป็นบ้านแปลงมุมแบบบ้านตัวอย่างหลังนี้จะได้ประตูข้างบ้านเพิ่มพิเศษเข้ามา เพิ่มช่องทางเชื่อมต่อเข้าถึงสวนได้ง่ายกขึ้น ทั้งยังเพิ่มความรู้สึกมีอิสระมากขึ้นอีกด้วย

บ้านตัวอย่าง (17)-horz

ส่วนต่อไปผมจะพาไปดูห้องน้ำชั้นล่าง ประตูทางด้านขวาของภาพ ส่วนประตูทางซ้ายเป็นประตูออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง

บ้านตัวอย่าง (19)

ภาพรวมห้องน้ำชั้นล่าง มีการแบ่งแยกโซนแห้ง-เปียกชัดเจนด้วยตัวธรณีกันน้ำไหล พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคกันลื่น 30 x 30 ซม. สีเทา ผนังกรุกระเบื้องเซรามิคสีเทาเช่นกัน

บ้านตัวอย่าง (20)

พื้นห้องน้ำลดระดับลงเล็กน้อยกันน้ำไหลไปยังภายในบ้าน

บ้านตัวอย่าง (21)

อ่างล้างหน้าทรงรีของ Cotto

บ้านตัวอย่าง (22)

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto เช่นกัน ฝาปิดแบบ soft close ติดตั้งพร้อมอุปกรณ์ควบคู่ทั้งสายชำระและที่แขวนทิชชู่

บ้านตัวอย่าง (24)

ผนังด้านหลังสุขภัณฑ์เป็นแบบ Low wall สามารถวางของได้ตามแนวยาว หลังประตูมีหน้าต่างระบายอากาศ ซึ่งเป็นตำแหน่งอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน นั่นหมายความว่าบ้านทุกหลังจะมีหน้าต่างบานนี้ให้ ต่างจากโครงการทั่วไปที่มักจะมีเพิ่มเข้ามาเฉพาะในบ้านแปลงมุมตามรูปแบบแปลนบ้าน

บ้านตัวอย่าง (26)

พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้าง 120 x 80 ซม. กันน้ำไหลไปส่วนแห้งด้วยธรณีก่อ ติดตั้งฝักบัวสายอ่อน

บ้านตัวอย่าง (25)

ไฟห้องน้ำโคมกลม ติดตั้งให้ 2 ดวง

บ้านตัวอย่าง (28)บ้านตัวอย่าง (70)

ออกมาดูที่ลานซักล้างด้านหลัง โดยปกติแล้วพื้นที่หลังบ้านมักจะต่อเติมเป็นครัวไทยกันเกือบจะทุกหลังคาเรือน ในขณะที่ทางโครงการลองตกแต่งให้ดูแตกต่างด้วยการทำเป็นพื้นที่พักผ่อน

บ้านตัวอย่าง (30)บ้านตัวอย่าง (31)

หากเป็นบ้านแปลงมุมพื้นที่หลังบ้านจะมีความเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้าน

บ้านตัวอย่าง (32)

หลังจากที่สำรวจชั้นล่างกันไปแล้ว ต่อไปผมจะพาขึ้นไปสำรวจชั้นบนกันต่อครับ

บ้านตัวอย่าง (33)บ้านตัวอย่าง (72)

โถงบันไดระหว่างบ้านตัวอย่างกับบ้านเปล่า มีความแตกต่างตรงบริเวณผนังที่หากเป็นบ้านเปล่าจะเป็นแบบเปิดโล่ง ไม่ได้ปูผนังทึบแบบบ้านตัวอย่าง

IMG_8699-horzบ้านตัวอย่าง (35)

ขึ้นมาถึงโถงชั้นบน ห้องโถงนี้ทำหน้าที่เป็นตัวจ่ายไปยังห้องต่างๆ ประกอบด้วย 3 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำ สำหรับพื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนต 8 มม. เพดานสูง 2.6 เมตรเท่ากับชั้นล่าง

บ้านตัวอย่าง (36)

เข้าไปดูด้านในห้องน้ำ บริเวณหน้าห้องน้ำทางโครงการบิวท์อินตู้เก็บของให้ดูเป็นตัวอย่าง เนื่องจากมีตำแหน่งที่เหมาะสมสำหรับตู้เก็บของเข้ามุมได้อย่างลงตัว ห้องน้ำชั้นบนมีเพียงห้องเดียว ใช้งานร่วมกันทั้ง 3 ห้องนอน

บ้านตัวอย่าง (37)

Layout ของห้องน้ำชั้นบนไม่แตกต่างจากห้องน้ำชั้นล่าง รวมถึงวัสดุสุขภัณฑ์ที่ใช้ก็เหมือนกันทุกประการ

บ้านตัวอย่าง (38)

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ Cotto พร้อมสายชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่

บ้านตัวอย่าง (39)

แนวกำแพง Low wall ด้านหลังใช้วางของได้ สำหรับหน้าต่างรับแสงของห้องน้ำชั้นบน จะมีเฉพาะในบ้านแปลงหัวมุมเท่านั้น

บ้านตัวอย่าง (41)

พื้นที่อาบน้ำของส่วนเปียกกว้างเท่ากัน 120 x 80 ซม. ติดตั้งฝักบัวสายอ่อน พร้อมเดินระบบติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้แล้ว

บ้านตัวอย่าง (40)

ส่วนที่แตกต่างคือห้องน้ำชั้นบนติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ด้วย เนื่องจากไม่มีหน้าต่างระบายอากาศให้ทุกหลังเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่าง

บ้านตัวอย่าง (43)

เราเข้าไปดูห้องนอนรองที่อยู่ฝั่งหลังบ้านกันต่อครับ โดยผมจะเข้าห้องทางขวามือใกล้บันไดก่อน

บ้านตัวอย่าง (44)

ห้องนี้ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนเล็ก

บ้านตัวอย่าง (74)

แบบบ้านเปล่าแสดงให้เห็นว่าห้องนี้มีหน้าต่างให้แสงสว่างทางฝั่งหลังบ้านจุดเดียว

บ้านตัวอย่าง (45)

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ให้ดูเป็นตัวอย่าง แล้วยังเหลือทางเดินข้างเตียงให้ผ่านเข้าออกสะดวก

บ้านตัวอย่าง (47)

ผนังห้องอีกด้านสามารถบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้ทั้ง โต๊ะอเนกประสงค์และตู้เสื้อผ้า

บ้านตัวอย่าง (48)บ้านตัวอย่าง (49)

มุมมองไปทางฝั่งปลายเตียง หากต้องการติดตั้งทีวีแนะนำให้ใช้ทีวีแบบแขวนผนังซึ่งช่วยประหยัดพื้นที่ได้ดี หากวางไซด์บอร์ดจริงๆก็สามารถทำได้ แต่จะไม่เหลือพื้นที่ปลายเตียง เวลาเปลี่ยนผ้าปูที่นอน เปิดปิดผ้าม่านจะทำได้ไม่สะดวก

บ้านตัวอย่าง (43)

ไปดูห้องนอนรองทางซ้ายมือกันต่อ

บ้านตัวอย่าง (50)บ้านตัวอย่าง (75)

ห้องนี้ตกแต่งทำเป็นห้องอเนกประสงค์ ซึ่งหากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างให้ 2 บาน

บ้านตัวอย่าง (51)บ้านตัวอย่าง (52)

หากจะทำเป็นห้องนอนเพิ่มอีกห้องก็สามารถทำได้เนื่องจากขนาดของห้องใกล้เคียงกับห้องนอนเมื่อสักครู่นี้ เหมาะกับเตียง 3.5 ฟุต วางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานทั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะอเนกประสงค์ได้

บ้านตัวอย่าง (53)

ห้องสุดท้ายเราไปดูห้องนอนหลักทางที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านกันครับ

บ้านตัวอย่าง (54)

ห้องนอนหลักมีขนาดหน้ากว้างเท่ากับตัวบ้าน 5.5 เมตร จึงทำให้สามารถแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานแยกกัน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน

บ้านตัวอย่าง (76)

เรื่องของแสงสว่างภายในห้องนอนหลัก มีหน้าต่างให้ถึง 3 บานด้วยกัน โดยแบ่งเป็นบานเลื่อน 2 จุด และบานฟิกซ์อีก 1 จุด ทำให้ภายในห้องค่อนข้างโปร่งสบายจากแสงธรรมชาติที่ส่องผ่านหน้าต่างเข้ามาได้หลายทาง

บ้านตัวอย่าง (60)

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

บ้านตัวอย่าง (61)บ้านตัวอย่าง (55)

ด้านนึงของห้องทำเป็นส่วนพักผ่อน วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต กำลังเหมาะสมกับขนาดของห้อง ให้เหลือพื้นที่ทางเดินรอบเตียงผ่านเข้าออกขึ้นลงเตียงได้ง่าย

บ้านตัวอย่าง (77)

ภาพเปรียบเทียบมุมวางเตียงนอนในบ้านเปล่า

บ้านตัวอย่าง (57)บ้านตัวอย่าง (58)

มองไปฝั่งตรงข้ามผ่านเตียงไป พื้นที่ใช้งานของห้องอีกด้านคือ walk-in closet มีขนาดที่กว้างขวางถูกใจคุณผู้หญิงที่สามารถบิวท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ พร้อมชั้นวางกระเป๋าได้หลายใบ รวมถึงพื้นที่ในการเปลี่ยนเสื้อผ้าที่สามารถลองชุด หมุนตัวส่องกระจกได้สบาย

บ้านตัวอย่าง (83)

ภาพบ้านเปล่ามองไปยังพื้นที่ walk-in closet


::: สรุปรายการวัสดุ ::: (ส.ค. 2562)

  • พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.
  • พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
  • พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.
  • พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นระเบียงห้องนอน : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
  • พื้นลานจอดรถ : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
  • พื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
  • ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
  • ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องผิวมันขนาด 30 x 30 ซม.
  • ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
  • ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
  • ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป
  • หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน และบาน Fixed อลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

  • สุขภัณฑ์ และ Accessories : Cotto

งานไฟฟ้า

  • ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Siemens และ Bticino
  • ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมกลม
  • ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมกลม
  • ไฟภายนอก : ดวงโคมกลม

*รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติม


::: ราคา ::: (ส.ค. 2562)

แบบบ้าน Corolla : ราคาเริ่มต้น 2.09 ล้านบาท
ขนาดที่ดินเริ่ม 17.5 ตร.ว. /พื้นที่ใช้สอย 106.85 ตร.ม. / 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

ค่าส่วนกลาง : 49 บาท/ตร.ว./เดือน

*ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับทางสำนักงานขายตามรายละเอียดท้ายรีวิว


::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ Pleno ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ 2 เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในโซนปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี ใกล้ถนนใหญ่ 2 สายทั้งถนนชัยพฤกษ์ และถนนราชพฤกษ์ ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีความครบครันในการอยู่อาศัย ทั้งเรื่องของการเดินทางที่เชื่อมต่อถนนได้หลากหลายเส้นทาง ความอุดมสมบูรณ์ที่มีห้างเซ็นทรัล เวสต์เกต เป็นตัวเลือกน่าสนใจ ใช้งานรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ ทางด่วนก็มีให้ขึ้น หรือจะข้ามไปฝั่งแจ้งวัฒนะไปโซนศูนย์ราชการเพื่อเข้าถึงสถานที่ทำงานก็สะดวก ทำให้ภาพรวมของทำเลสามารถตอบสนองต่อความต้องการในการดำเนินชีวิตประจำวันได้อย่างครบถ้วน

ความอุดมสมบูรณ์ ตัวเลือกที่อยากแนะนำคือบริเวณแยกบางใหญ่ ซึ่งเป็นที่ตั้งของ เซ็นทรัล เวสต์เกต ที่นอกจากห้างเซ็นทรัลแล้ว ยังรายล้อมด้วยห้างในอีกหลายรูปแบบทั้ง IKEA บางใหญ่, Homepro และ Big C นอกจากนั้นทางฝั่งของถนนแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด ก็มีตัวเลือกที่น่าสนใจให้ใช้งานอยู่เหมือนกันทั้ง เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, Major Hollywood และ Tesco Lotus

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว Pleno ชัยพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ 2 ตั้งอยู่ในถนนโยธาธิการนนทบุรี 2003 ซึ่งเป็นถนนที่สามารถใช้เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง สามารถใช้ซอยเล็กในการลัดเลาะไปได้โดยรอบ แต่ในความเป็นจริงนั้นการจราจรในโซนนี้ถือว่าเป็นจุดแข็งจุดขายของโครงการเลยก็ว่าได้ เนื่องจากมีสภาพการจราจรที่คล่องตัวรถไม่ค่อยติด ทำความเร็วได้ดีจึงสามารถวิ่งออกถนนใหญ่ไปไหนมาไหนได้เลยโดยไม่จำเป็นต้องพึ่งซอยเล็กในการลัดเลาะ เพราะไม่สามารถทำความเร็วได้ดีเหมือนการใช้งานถนนใหญ่นั่นเอง ถนนที่อยู่รอบโครงการทั้ง 4 ทิศได้แก่ ถนนชัยพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก และถนน 345 เป็นถนนที่ล้วนแล้วแต่มีความสำคัญในการเดินทางของคนในโซนนี้ทั้งสิ้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ทางเลือกนี้ต้องบอกตามตรงว่าไม่ใช่ทางเลือกที่ดีนักของโครงการ Pleno ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ 2 ด้วยเหตุผลหลักคือบริเวณหน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน ทางเลือกที่ดูพอจะเป็นไปได้คือการใช้แอพพลิเคชั่นเรียกแท๊กซี่ และในส่วนของรถไฟฟ้านั้น จากโครงการก็พอจะไปใช้งานได้อยู่ด้วยระยะประมาณ 7.9 กม. ถึงรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู

บ้านและวัสดุ พลีโน่ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ 2 เป็นโครงการพรีเมี่ยมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร บนพื้นที่โครงการประมาณ 26 ไร่ บ้านพักอาศัย 270 ยูนิต ขนาดที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 106.85 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ตัวบ้านมาในฟังก์ชั่นใหม่ที่ตอบโจทย์ทุกรูปแบบการใช้ชีวิต

ตัวบ้านเน้นเรื่องความครบครันของฟังก์ชั่นการใช้งาน เน้นพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ประกอบกับจัดวางเลย์เอาท์ที่ส่งเสริมเรื่องความโปร่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี อย่างเช่นประตูหน้าบ้านที่มีการเพิ่มช่องแสงบานฟิกซ์ ห้องนอนหลักให้หน้าตามาถึง 3 ชุด ในห้องน้ำติดตั้งช่องระบายอากาศที่ชั้นล่าง และพัดลมดูดอากาศในชั้นบน

วัสดุโดยรวมที่ทางโครงการให้เป็นมาตรฐานบ้านทาวน์โฮมสมัยใหม่ ประตูบ้าน และหน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอลูมิเนียมอบสีดำทั้งหมด พื้นลานจอดรถและลานซักล้างเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบลงเสาเข็ม พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนชั้น 2 เป็นลามิเนตหนา 8 มม. พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. บันไดเป็นโครงสร้างสำเร็จรูป ปิดหน้าด้วยลูกนอนไม้สำเร็จรูป ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟทรงกลม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Cotto

สิ่งอำนวยความสะดวก ทางโครงการจัดเต็มส่วนกลางตามสไตล์พรีเมี่ยมทาวน์โฮมของ AP ด้วยคลับเฮ้าส์หรูหราท่ามกลางธรรมชาติทั้ง สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Jogging Track, สนามเด็กเล่น และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ระบบรักษาความปลอดภัยรูปแบบทันสมัยเข้าออกระบบ Easy Pass พร้อมเจ้าหน้าที่ รปภ. และ CCTV 24 ชม.


::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.0 ทำเลเงียบสงบ ใกล้แจ้งวัฒนะแหล่งงานขนาดใหญ่ ใกล้เซ็นทรัล เวสต์เกต
การเดินทางใช้รถ 8.2 เชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญได้หลากหลาย เข้าออกได้หลายทาง ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก, ราชพฤกษ์, แจ้งวัฒนะ
การเดินทางไม่ใช้รถ 7.2 หน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะ เน้นการใช้แอพฯเรียก ระยะทางไปรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู 7.9 กม.
บ้านและวัสดุ 8.2 ฟังก์ชั่นบ้านครบครัน เน้นความโปร่งสบาย ปรับเปลี่ยนได้หลายฟังก์ชั่น วัสดุมาตรฐานบ้านทาวน์โฮม
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.3 คลับเฮ้าส์หรู ยกระดับมาตรฐานส่วนกลางของบ้านทาวน์โฮม ความปลอดภัยทันสมัยด้วย Easy Pass รปภ.และ CCTV 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา 8.0 พรีเมี่ยมทาวน์โฮมในราคา 2 ล้านกว่า ส่วนกลางหรู เดินทางสะดวก ตอบโจทย์ครอบครัวเริ่มต้น 2-4 คน เชื่อมต่อแหล่งงานราชการแจ้งวัฒนะได้ง่าย
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.98 ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02 147 5060
Website : https://www.apthai.com/th/ทาวน์โฮม/pleno/pleno-ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ-2

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

แสดงความคิดเห็น