EP.109 รีวิว คาซ่า วิลล์ ราชพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ CASA VILLE RATCHAPHRUEK-CHAENGWATTANA

EP.109 รีวิว บ้านเดี่ยว คาซ่า วิลล์ ราชพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ CASA VILLE RATCHAPHRUEK-CHAENGWATTANA

สวัสดีครับ วันนี้ผมจะพาทุกท่านไปชมโครงการ Casa Ville ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ จากดีเวลลอปเปอร์บ้านคุณภาพ Quality House สำหรับทำเลถนนราชพฤกษ์มีโครงการของควอลิตี้เฮ้าส์มากกว่าสิบโครงการด้วยกัน

ตัวโครงการนี้ตั้งอยู่ช่วงปลายของราชพฤกษ์ใกล้กับแยกชัยพฤกษ์ที่เชื่อมต่อกับถนนแจ้งวัฒนะ ในรูปแบบของบ้านเดี่ยว 3 ชั้นสไตล์ Modern Vertically ที่รองรับครอบครัวขนาดกลางไปจนถึงขนาดใหญ่ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครันทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนสและสวนสาธารณะขนาดใหญ่

ซึ่งแบบบ้านใหม่ที่ท่านจะได้รับชมต่อจากนี้เป็นของเฟส 2 ครับ หลังจากที่เฟสแรกได้ขายหมดไปเรียบร้อยแล้ว

---

---

---

บ้านเดี่ยว CASA VILLE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
CASA VILLE ดอนเมือง-สรงประภา
CASA VILLE พระราม 2
CASA VILLE พระราม 2-2
CASA VILLE พระราม 2-3
CASA VILLE ประชาอุทิศ 90
CASA VILLE ปิ่นเกล้า-ศรีรัช
CASA VILLE บางใหญ่
CASA VILLE ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
CASA VILLE ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
CASA VILLE ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ 2
CASA VILLE รามคำแหง-วงแหวน

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า วิลล์ ราชพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ CASA VILLE Ratchaphruek – Chaengwattana
เจ้าของโครงการ	คาซ่าวิลล์ (ในเครือ ควอลิตี้เฮ้าส์)
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว
พื้นที่โครงการ	162 ไร่ 76.70 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	618 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	ตั้งแต่ 223 – 270 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	ตั้งแต่ 54.3 ถึง 80 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน / 3-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	นนทบุรี, บางบัวทอง, บางใหญ่, ปากเกร็ด
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS สายสีชมพู , รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย (สายสีม่วง) – ใกล้ทางด่วน (แจ้งวัฒนะ และ ทางด่วนศรีสมาน)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	หมู่ 4 ถนนราชพฤกษ์ ตำบลบางพลับ อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี 11120
กำหนดการ	เริ่มสร้าง เมษายน 2551 (เฟส 1)
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ธันวาคม 2558 (เฟส 2)
ราคา	เริ่มต้น 5,990,000 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. เพียวเพลส ราชพฤกษ์ – 3.0 กม. 2. The Crystal PTT – 3.2 กม. 3. โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ – 12.7 กม. 4. บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ – 12.9 กม. 5. บิ๊กซี บางใหญ่ – 12.9 กม. 6. Index Livingmall – 13.0 กม. 7. HomePro รัตนาธิเบศร์ – 12.9 กม. 8. เซ็นทรัล เวสท์เกท – 13.0 กม. 9. เกาะเกร็ด – 4.5 กม. 10. โรงพยาบาลปากเกร็ด – 7.0 กม. 11. โรงพยาบาลกรุงไทย – 8.8 กม. 12. โรงพยาบาลชลประทาน – 10.0 กม. 13. เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ – 10.6 กม. 14. เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ – 12.5 กม. 15. เอสพลานาด แคราย – 15.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ (ขนาด 6 ไร่), คลับเฮาส์ (ขนาด 2 ไร่), สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รปภ. (ตลอด 24 ชม), CCTV (บันทึกการเข้า-ออก ที่จุดทางเข้าโครงการถึง 3 ชั้น)
จุดเด่นของโครงการ	”คาซ่า วิลล์ ราชพฤกษ์–แจ้งวัฒนะ โครงการบ้านเดี่ยวดีไซน์ใหม่ในเครือควอลิตี้ เฮ้าส์ ทุกพื้นที่ของที่นี่รองรับ LifeStyle สมัยใหม่ทั้งภายในและภายนอก โดยเลือกใช้นวัตกรรมใหม่ของสเป็ควัสดุเพื่อความคุ้มค่า และสะดวกสบายสูงสุด ดีไซน์ใหม่หมดในทุกรายละเอียด พร้อมพื้นที่สาธารณูปโภคสำหรับสังคมคุณภาพ ด้วยสวนสาธารณะกว่า 6 ไร่ สโมสรกว่า 2 ไร่ สระว่ายน้ำ ห้องรับรอง ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัยระดับมาตรฐาน”

---

---

---

---

---

---

โครงการโดยรอบ

• ศุภาลัย พรีโม่ ชัยพฤกษ์-บางบัวทอง
• บ้านสินบดี บางบัวทอง
• ศุภาลัย วิลล์ ราชพฤกษ์-บางบัวทอง
• พิบูลย์ โฮมทาวน์ บางบัวทอง-ราชพฤกษ์
• โมดิ วิลล่า ชัยพฤกษ์
• โมทาวน์ ไลท์ ชัยพฤกษ์
• สัมมากร ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
• พลีโน่ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ 2 *NEW
• บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปากเกร็ด-ราชพฤกษ์
• The Bless ชัยพฤกษ์ (ตัดใหม่)-แจ้งวัฒนะ

• บ้านเปี่ยมสุข รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง
• พลีโน่ รัตนาธิเบศร์-ชัยพฤกษ์
• บ้านพราวฟ้า รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง
• สัมมากร ชัยพฤกษ์-วงแหวน *NEW
• สัมมากร อเวนิว ชัยพฤกษ์-วงแหวน
• สัมมากร ชัยพฤกษ์-วงแหวน 2 *NEW

• บ้านลภาวัน 23 วงแหวนราชพฤกษ์-ชัยพฤกษ์
• ชวนชื่น ทาวน์ ราชพฤกษ์-345
• ศุภาลัย พาร์ค วิลล์ วงแหวน-ราชพฤกษ์
• บ้านลภาวัน 21 ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
• คาซ่า วิลล์ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
• บุราสิริ ราชพฤกษ์-345
• คาซ่า พรีเมี่ยม ราชพฤกษ์-345

• ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-บางใหญ่
• โนโว วิลล์ วงแหวน-บางใหญ่
• เจ วิลล่า วงแหวน-บางใหญ่
• เจ ซิตี้ วงแหวน-บางใหญ่
• เอสเกต แจ้งวัฒนะ-กาญจนาภิเษก
• เพอร์เฟค พาร์ค ชัยพฤกษ์
• เดอะ วิลล่า บางบัวทอง
• เมทโทร บิซทาวน์ บางบัวทอง
• โมดิ วิลล่า บางบัวทอง
• เพอร์เฟค พาร์ค บางบัวทอง
• เจ ซิตี้ รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง
• เจ อเวนิว รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง

• ชัยพฤกษ์ แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์
• เฮ้าส์ โคลเวอร์ แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์
• สราญสิริ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
• บุราสิริ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
• สัมมากร ราชพฤกษ์
• ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ 2
• เดอะ ทรัสต์ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
• เดอะ ทรัสต์ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ 2
• เดอะ ริช วิลล์ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
• ดีซิโอ้ ราชพฤกษ์-รัตนาธฺเบศร์

---

ที่ตั้งโครงการ

หมู่ 4 ถนนราชพฤกษ์ ตำบลบางพลับ อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี 11120

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

สำหรับเส้นทางที่ใช้มายังโครงการ เป็นเส้นทางที่เริ่มจากศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะมายังตัวโครงการ

1. เส้นทางจากศูนย์ราชการถนนแจ้งวัฒนะ > ข้ามสะพานพระราม 4 > ชัยพฤกษ์ > ราชพฤกษ์ > Casa Ville ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ

เริ่มจากถนนแจ้งวัฒนะบริเวณหน้าศูนย์ราชการ

ผ่านจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช มุ่งหน้าไปทางปากเกร็ด

ผ่านหน้า เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ

มุ่งหน้าไปตามป้ายสะพานพระราม 4 – ถนนราชพฤกษ์

ขึ้นสะพานพระราม 4 ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา

หลังจากลงสะพานมาวิ่งมาตามถนนชัยพฤกษ์ไปยังถนนหมายเลข 345

ให้ชิดขวาไว้เพื่อขึ้นสะพานข้ามแยกไปยังทางหลวง 345

บนสะพานเป็นทางโค้งขวา ให้ชะลอความเร็ว

พอลงสะพานจะเข้าสู่ทางร่วมถนนราชพฤกษ์

เลยจุดลงสะพานมาประมาณ 700 เมตรจะมองเห็นทางเข้าโครงการอยู่ซ้ายมือ

ประตูทางเข้าโครงการดูดีทีเดียว

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

1. เพียวเพลส ราชพฤกษ์ – 3.0 กม.
2. The Crystal PTT – 3.2 กม.
3. โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ – 12.7 กม.
4. บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ – 12.9 กม.
5. บิ๊กซี บางใหญ่ – 12.9 กม.
6. Index Livingmall – 13.0 กม.
7. HomePro รัตนาธิเบศร์ – 12.9 กม.
8. เซ็นทรัล เวสท์เกท – 13.0 กม.
9. เกาะเกร็ด – 4.5 กม.
10. โรงพยาบาลปากเกร็ด – 7.0 กม.
11. โรงพยาบาลกรุงไทย – 8.8 กม.
12. โรงพยาบาลชลประทาน – 10.0 กม.
13. เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ – 10.6 กม.
14. เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ – 12.5 กม.
15. เอสพลานาด แคราย – 15.3 กม.

บริเวณพื้นที่โครงการแบ่งออกเป็นสองเฟส โดยเฟสแรกจะอยู่ด้านในโครงการเลยถนนสาธารณะไป ซึ่งพื้นที่เฟส 1 นี้มี Clubhouse สวนสาธารณะ ส่วนเฟส 2 จะอยู่ด้านหน้าใกล้กับถนนใหญ่ราชพฤกษ์ซึ่งสำนักงานขายโครงการและบ้านตัวอย่างจะตั้งอยู่ที่พื้นที่เฟสสองนี้

บรรยากาศภายในโครงการ

ซอยสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

สวนสาธารณะของเฟส 2

สวนปูหญ้าเขียวสดพร้อมลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง บรรยากาศร่มรื่น

ศาลาพักผ่อน

สระน้ำ

ก่อนที่จะไปชมบ้านตัวอย่าง ผมขอพาไปดูพื้นที่เฟส 1 เพื่อชมอาคาร Clubhouse และสวนสาธารณะ

สำหรับเฟส 1 นั้นต้องเข้าไปด้านในโครงการซึ่งมีประตูทางเข้าแยกกับเฟสสองอย่างชัดเจน

มีถนนสาธารณะคั่นกลางแบ่งพื้นที่เฟส 1 และ 2

ถนนดังกล่าวคือถนนบ้านวังข่า-วัดสิงห์ทอง สามารถใช้ทะลุไปยังถนนบางกรวยไทรน้อยได้

บรรยากาศถนนเฟส 1

อาคาร Clubhouse

ข้อมูลเวลาทำการและอัตราค่าบริการของสโมสร

สระว่ายน้ำ

มีสระตื้นสำหรับเด็ก

ห้องน้ำ

จุดล้างตัว

อาคารสโมสร

เข้าไปดูห้องฟิตเนส

อุปกรณ์ฟิตเนสครบครัน มองเห็นวิวสระว่ายน้ำชัดเจนด้วยผนังกระจกรอบด้าน

Kid’s zone

สวนสาธารณะของเฟส 1 อยู่ข้างๆอาคารคลับเฮ้าส์

เป็นสวนขนาดใหญ่

สนามเด็กเล่น

บ้านตัวอย่าง
สำหรับโครงการ Casa Ville ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ นั้นจะขายแบบเป็นบ้านเปล่าเฟอร์นิเจอร์ที่ตกแต่งอยู่ภายในบ้านเป็นเพียงแนวทางการตกแต่งให้ลูกค้าชมเท่านั้น แต่สำหรับโปรโมชั่นช่วงนี้นั้นคือแถมเครื่องปรับอากาศให้ 3 เครื่อง ซึ่งอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ กรุณาเช็คกับทางโครงการอีกครั้งครับ

แบบบ้าน Grandeur

พื้นที่ใช้สอย 223 ตร.ม. 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมห้องแม่บ้าน 1 ห้อง

พื้นที่จอดรถเทด้วยคอนกรีตขัดหยาบ

ผนังบ้านก่อด้วยอิฐมวลเบาฉาบปูนเรียบทาสี

เฉลียงหน้าบ้านยกสูงเล็กน้อย ประตูหน้าบ้านอลูมิเนียมอบขาว

เปิดประตูมองภาพรวมเข้าไปในบ้าน

ส่วนแรกเป็นห้องรับแขก โดยผมข้อย้ำอีกทีว่าทางโครงการขายเป็นแบบบ้านเปล่า แต่มีวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหลัง

ขยับไปด้านในเป็นโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง

ส่วนครัวและประตูทางออกหลังบ้าน

ทางเดินกลางบ้าน

ทางซ้ายคือประตูลานจอดรถ ส่วนทางขวาคือห้องน้ำ

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ Victor

ห้องเก็บของใต้บันได

สำหรับโครงสร้างบันไดนั้นก่อด้วยคอนกรีตเสริมเหล็ก

ชานพักบันไดและลูกนอนวัสดุไม้ประสาน

พื้นชั้นสองปูด้วยลามิเนต 8 มม.

ห้องนั่งเล่น

ด้านหลังห้องนั่งเล่นคือห้องนอนและห้องน้ำ

ห้องนอนนี้วางเตียง 3.5 ฟุต

ผนังฝั่งทางเข้าห้องมองเห็นประตูห้องน้ำ

ห้องน้ำนี้เข้าได้สองทางทั้งจากห้องนอนและโถงชั้นสอง

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องสีตัดกัน

ฝักบัวอาบน้ำ

ห้องนอนอีกห้องอยู่ก่อนทางขึ้นบันได 3 ชั้น

ห้องนอนนี้เป็นห้องนอนใหญ่

อีกด้านเป็นพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำในตัว

Walk-in closet หน้าห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้า

สุขภัณฑ์

ส่วนเปียกอาบน้ำ

ขึ้นไปดูชั้น 3

ชั้น 3 มีห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำอีก 2 ห้อง

โถงบันได

ไปดูห้องนอนทางซ้ายใกล้บันไดก่อน

ห้องนี้เหมาะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต

ผนังฝั่งทางเข้า

ห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกันซึ่งมีห้องน้ำกึ่งในตัว

ผนังฝั่งหัวเตียง

ปลายเตียง

ผนังฝั่งทางเข้าห้องและประตูห้องน้ำ

พื้นที่ห้องน้ำ

ส่วนเปียกอาบน้ำต้องเพิ่มฉากก่อนใช้งานจริง

อ่างล้างหน้า

ห้องนอนอีกห้องที่อยู่ทางขวาของบันได

ห้องนอนขนาดใหญ่

ภาพรวมๆปลายเตียง หน้าต่างทั่วไปใช้วัสดุอลูมเนียมอบขาว

อีกด้านเป็นห้องน้ำและห้องแต่งตัว

ตู้เสื้อผ้า

ห้องน้ำในตัว

พื้นที่ห้องน้ำ

ส่วนอาบน้ำ

โภสุขภัณฑ์

อ่างล้างหน้า

แบบบ้าน Salvia

พื้นที่ใช้สอย 246 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมห้องแม่บ้าน 1 ห้อง

ภาพรวมๆบ้าน Salvia

ด้านหน้าบ้าน

แบบนี้มีความพิเศษตรงที่มีบันไดขึ้นชั้นสองได้จากหน้าบ้าน

บันไดกว้างประมาณ 0.8 ม.

ด้านข้างบ้าน

ประตูข้างบ้าน

ห้องแม่บ้านและห้องน้ำหลังบ้าน

กลับมาที่บริเวณเฉลียงหน้าบ้านเพื่อเข้าไปชมด้านในต่อครับ

ประตูบ้านใช้วัสดุอลูมิเนียมอบขาว

เปิดประตูบ้านมองเข้าไปด้านใน

ส่วนแรกเป็นโถงรับแขก พื้นบ้านชั้นแรกปูด้วยกระเบื้อง

ทางด้านซ้ายของประตูโครงการทำเป็นรับประทานอาหารและห้องครัว

ครัวแบบไฮบริด โดยชุดครัวนี้ไม่ได้รวมในราคาบ้านครับ

ประตูหลังโต๊ะทานอาหารใช้ออกไปยังสวนข้างบ้าน ประตูวัสดุไฟเบอร์กลาสความทนทานสูง

ขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อ บันไดลูกนอนวัสดุไม้ประสานโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก

โถงบันไดมีหน้าต่างให้แสงอยู่ 2 จุดซ้ายขวา

มองจากที่พักบันไดขึ้นมา พื้นบ้านปูด้วยลามิเนต 8 มม.

เมื่อเดินขึ้นมาแล้วทางซ้ายของบันไดเป็นห้องน้ำและห้องนอนตามลำดับ

เข้ามาดูในห้องน้ำ พื้นปูด้วยกระเบื้องสีเทา 30×30

ส่วนเปียกอาบน้ำมีหน้าต่างให้แสง

สุขภัณฑ์ Victor

ถัดมาเป็นห้องนอนที่อยู่ติดกัน

มองเข้าไปด้านใน

เตียง King Size ในห้องมีหน้าต่างอยู่สองจุด

อีกด้านของห้องเป็นทางเข้าห้องน้ำในตัว

ภาพรวมในห้องน้ำ มีหน้าต่างให้แสงต้องหามูลี่บังสายตามาติดก่อนใช้งาน

สุขภัณฑ์ Victor

ออกจากห้องนอนมา อีกด้านเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ มีหน้าต่างอยู่รอบด้านวัสดุอลูมิเนียมอบขาว

จากห้องนั่งเล่นมองย้อนกลับไปทางห้องนอน

ห้องทำงานอยู่ด้านข้างบันได ทางซ้ายมองเห็นประตู

ประตูดังกล่าวคือประตูที่เชื่อมต่อกับบันไดหน้าบ้าน

ขึ้นไปดูที่ชั้นสามกันต่อ

โถงชั้น 3 พื้นเป็นลามิเนต 8 มม.เช่นกัน มีห้องนอน 2 ห้อง

ราวบันไดโครงเหล็กทาสีน้ำตาล

ที่พักบันไดระหว่างชั้นมีหน้าต่างให้แสงซ้ายขวา

ไปดูห้องนอนทางซ้ายก่อน

เตียงนอนอยู่ด้านข้าง วางขนาด 6 ฟุต เหลือพื้นที่ข้างเตียงด้านละประมาณ 40 ซม.

ด้านปลายเตียง

หน้าต่างห้องมีทั้งหมด 3 จุด

อีกด้านของห้องเป็นส่วนแต่งตัวและห้องน้ำในตัว

ตู้เสื้อผ้าบิลท์สูงติดเพดาน

ทางเข้าห้องน้ำ โดยสำหรับประตูห้องน้ำนั้นเป็นแบบบานสำเร็จวัสดุ HDF (High Density Fiber)

พื้นที่โดยรวมห้องน้ำ

ส่วนเปียกอาบน้ำ มีหน้าต่างให้แสง

สุขภัณฑ์ Victor

กลับมาที่โถงชั้น 3

ไปดูห้องนอนทางขวากันต่อครับ

ฝั่งหน้าบ้านเป็นส่วนพักผ่อน มีหน้าต่างบานใหญ่ให้แสงสว่าง

ห้องนอนวางเตียงไซส์ใหญ่ได้และโต๊ะทำงานบริเวณหัวเตียง

อีกด้านเป็นส่วนแต่งตัวและห้องน้ำ

ห้องแต่งตัวแบบมีบานเลื่อนกระจกเปิดปิดได้

ทางเข้าห้องน้ำ

พื้นที่ห้องน้ำ

รูปแบบเหมือนห้องน้ำที่อยู่ในห้องเมื่อสักครู่นี้ แค่สลับด้านซ้ายขวา

ส่วนเปียกอาบน้ำ

สุขภัณฑ์ Victor

แบบบ้าน Splendour

พื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ พร้อมห้องแม่บ้าน 1 ห้อง

ถาพรวมๆบ้าน Splendour สำหรับบ้านตัวอย่างหลังนี้ทางโครงการทำเป็น Sale Office ด้วยครับ

จอดรถได้ทั้งหมด 4 คันโดยแบ่งเป็นแถวละ 2 คัน

พาเดินดูสวนรอบบ้านกัน

มีมุมสำหรับพักผ่อนที่สวนหน้าบ้าน

มุมมองด้านข้างบ้าน

ที่เฉลียงมีบันไดทางขึ้นไปยังชั้นสองได้จากหน้าบ้าน

ทางเดินขึ้นชั้นสองจากหน้าบ้าน ประตูไฟเบอร์กลาสโดดแดดโดนฝนไม่ต้องกลัวยืดหรือหดตัว

กลับมาที่ทางเข้าบ้านจากชั้น 1 ประตูบ้านเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาว

เปิดประตูเข้าไปเจอห้องเก็บของและบันไดทางขึ้นชั้น 2

บริเวณโถงทางเข้ามีหน้าต่างมองเห็นลานจอดรถ

เดินผ่านบันไดมาเป็นห้องรับประทานอาหาร

โต๊ะทานข้าวขนาด 6 ที่นั่ง

ด้านในเป็นเคาน์เตอร์ครัวและทางออกไปยังห้องแม่บ้านด้านหลัง แต่เนื่องจากว่ามีอุปกรณ์แม่บ้านวางอยู่ผมจึงไม่ได้เข้าไปถ่ายด้านในมาให้ชมครับต้องขออภัยด้วย และสำหรับชั้นล่างนี้ไม่มีห้องน้ำครับ

ขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อ

ขึ้นบันไดมาเจอห้องน้ำอยู่ทางขวาถัดไปเป็นห้องเจ้าหน้าที่สำนักงานขาย

เข้าไปดูห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้อง 30×30 สีเทา

สุขภัณฑ์ของ American Standard แต่สำหรับบ้านจริงจะใช้ของ Victor ครับ

ด้านในเป็นส่วนเปียกอาบน้ำ และหน้าต่างแบบติดมูลี่แล้ว

ห้องที่อยู่ด้านข้างเป็นห้องเอกสารของทางเจ้าหน้าที่ครับ

ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ซึ่งทางโครงการใช้ห้องนี้สำหรับรับรองแขกที่มาเยี่ยมชมโครงการครับ

อีกด้านนึงจัดเป็นมุมทำงาน

ประตูที่เชื่อมต่อกับบันไดที่ใช้ลงไปยังหน้าบ้านชั้น 1 สำหรับประตูดังกล่าวเป็นวัสดุไฟเบอร์กลาสสีขาว

ลองเปิดประตู

สำหรับพื้นชั้น 2 และชั้น 3 ปูด้วยลามิเนต 8 มม.เหมือนกัน

หน้าต่างใช้แบบบานเลื่อน

วัสดุหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมอบขาว

สำหรับโครงการ Casa Ville ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ มีระบบสัญญาณกันขโมยทุกหลัง พร้อมปุ่มสัญญาณติดต่อกับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยได้ตลอด 24 ชม.

ขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อครับ

โถงชั้น 3 สำหรับชั้นนี้มีห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว 2 ห้อง

พื้นชั้น 3 ปูลามิเนต 8 มม. ราวบันไดเป็นไม้เนื้อแข็ง ลูกกรงบันไดเหล็กทาสี

ผมเข้ามาดูห้องทางซ้ายของบันไดก่อน

ชั้น 3 นี้โครงการใช้พื้นที่บางส่วนในการเก็บอุปกรณ์

ภาพรวมๆในห้องน้ำ

อ่างล้างหน้า

ส่วนอีกห้องที่อยู่ตรงข้ามกันเป็นห้องประชุมของทางโครงการครับ

มีห้องน้ำในตัว

พื้นที่ห้องน้ำ

ด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ

---

ราคา

เงินจอง 50,000 บาท
ทำสัญญา 100,000 บาท

แบบบ้าน GRANDEUR : ราคา 6,190,000 บาท
ที่ดิน 59.2 ตร.ว. / เนื้อที่ 223 ตร.ม.

แบบบ้าน SALVIA : ราคา 5,990,000 บาท
ที่ดิน 55.7 ตร.ว. / เนื้อที่ 246 ตร.ม.

หมายเหตุ
– ค่าบริการสาธารณะ 18 บาท/ตร.ว./เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
– ค่ามิเตอร์น้ำ 600 บาท ค่ามิเตอร์ไฟฟ้า 4,000 บาท (ลูกค้าเป็นผู้ชำระ)
– ราคาและเงือนไขอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยมิแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

---

สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Casa Ville ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ช่วงปลายเลยถนนชัยพฤกษ์ไปเล็กน้อย โดยเป็นทำเลที่ได้รับอานิสงค์ความเจริญมาจากโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงบริเวณถนนรัตนาธิเบศร์ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โดยทำเลถนนราชพฤกษ์นั้นมีโครงการของควอลิตี้เฮ้าส์ขึ้นอยู่หลายโครงการให้ผู้บริโภคมีทางเลือกตามความเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนหลักที่ผู้อาศัยต้องใช้ทุกวันคือถนนราชพฤกษ์ที่มีความสะดวกในการเข้าออกเมืองด้วยการที่มีสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่ตลอดเส้นดังนี้ สะพานตากสินใช้ไปยังถนนสาทร / สะพานพระราม 8, สะพานปิ่นเกล้า,สะพานซังฮี้ใช้ข้ามไปยังบริเวณราชดำเนิน / สะพานพระราม 5, สะพานพระนั่งเกล้าไปยังนนทบุรีช่วงงามวงศ์วาน / สะพานพระราม 4 ไปแจ้งวัฒนะ สำหรับถนนราชพฤกษ์ช่วงหน้าโครงการนั้นการจราจรถือว่าคล่องตัว ส่วนที่ปริมาณรถจะมากหน่อยคือช่วงต้นที่ใช้ไปยังสะพานตากสินเข้าสาทรจากปัญหาคอขวด นอกจากนั้นแล้วใกล้ๆโครงการยังมีทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออกและทางด่วนศรีสมาน และท้ายสุดในอนาคตบริเวณแยกราชพฤกษ์ตัดกับชัยพฤกษ์กำลังอยู่ในช่วงก่อสร้างตัดถนนเชื่อมราชพฤกษ์กับกาญจนาภิเษกเพิ่มอีกเส้น รวมถึงทำสะพานข้ามแยกและจุดกลับรถเพิ่มเติม ทำให้การเดินทางของผู้อยู่อาศัยบริเวณนี้สะดวกมากขึ้นอย่างแน่นอน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ทางเลือกนี้ค่อนข้างจำกัดเพราะไม่มีรถประจำทางผ่านครับ ต้องใช้งานรถแท๊กซ๊่เท่านั้น โดยในอนาคตอันใกล้นี้มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่บริเวณถนนรัตนาธิเบศร์ซึ่งไม่ห่างจากตัวโครงการนักให้ใช้บริการได้

บ้านและวัสดุ – แบบบ้านเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นสไตล์ Modern Vertically เฟสใหม่ติดถนนใหญ่ มีให้เลือก 3 แบบได้แก่ Grandeur ไซส์เริ่มต้นพื้นที่ใช้สอย 223 ตร.ม. 5 นอน 5 น้ำ 2 ที่จอดรถ ไซส์ถัดมา Salvia พื้นที่ใช้สอย 246 ตร.ม. 3 นอน 4 น้ำ 2 จอดรถ ที่ลดจำนวนห้องลงมาเพื่อให้ครอบครัวได้ใช้เวลาร่วมกันมากขึ้นกับพื้นที่พักผ่อนกลางบ้านที่กว้างขึ้น และไซส์ใหญ่สุด Splendour พื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม. 3 นอน 4 น้ำ 4 ที่จอดรถ โดยบ้าน 2 แบบหลังมีฟังก์ชั่นบันไดขึ้นชั้นสองได้โดยตรงจากหน้าบ้าน ส่วนโครงสร้างของบ้านใช้แบบเสาเข็มคอนกรีตอัดแรงก่อผนังด้วยอิฐ Q-CON มวลเบา พื้นชั้นล่างปูกระเบื้อง ชั้นบนปูลามิเนตหนา 8 มม. กรอบประตูหน้าต่างที่เป็นบานเลื่อนใช้อลูมิเนียมอบขาวกระจกสีเขียวตัดแสง ส่วนประตูภายนอกใช้บานไฟเบอร์กลาสที่ทนทานไม่ยืดหรือหดตัวซึ่งบ้านทั่วไปไม่นิยมใช้เพราะราคาสูง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Victor ระบบแสงสว่างในบ้านใช้ไฟดวงโคมติดฝ้าเพดาน ในห้องน้ำใช้ไฟแบบดาวน์ไลท์ ฝ้าใช้ยิปซั่มบอร์ด 9 มม. กันความชื้นและความร้อนและเสียงได้ดี โดยรวมถือว่าวัสดุอยู่ในเกณฑ์คุณภาพสูง

สิ่งอำนวยความสะดวก – ทางโครงการแบ่งพื้นที่ส่วนกลางออกเป็น 2 เฟส สำหรับเฟสแรกมีอาคารคลับเฮ้าส์ที่ประกอบด้วยสระว่ายน้ำและฟิตเนส รวมถึงสวนสาธารณะขนาดใหญ่พอให้วิ่งจ๊อกกิ้งได้พร้อมสระน้ำ ส่วนเฟสสองมีให้เฉพาะสวนหย่อมขนาดปานกลางครับ สำหรับระบบความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยกระจายอยู่ทั่วโครงการรวมถึงบริเวณที่เป็นถนนสาธารณะตัดผ่านโครงการมีเจ้าหน้าที่คอยดูแลป้องกันอุบัติเหตุ ระบบ CCTV 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ติดถนนใหญ่ช่วงปลายของราชพฤกษ์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้าเมืองสะดวกด้วยสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาหลายจุด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงในอนาคตอันใกล้
บ้านและวัสดุ	8.5	แบบทันสมัย วัสดุคุณภาพสูง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ครบครัน ความปลอดภัยสูง
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เริ่ม 5.99 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.92	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-195-2890 ถึง 91 / Call Center : 1388
Website : http://www.qh.co.th/project/home/overview.aspx?pid=53&pt=%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%94%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%A2%E0%B8%A7

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ