EP.1397 รีวิว พาทิโอ พระราม 5-สิรินธร ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ Luxury Modern Loft ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท*

EP.1397 รีวิว ทาวน์โฮม พาทิโอ พระราม 5-สิรินธร Patio Rama 5-Sirindhorn

Written by : Tangmo Satapohn Sripa

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Patio พระราม 5 – สิรินธร จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นโครงการในซอยบางกรวย-ไทรน้อย 26 ต.บางสีทอง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี เดินทางสะดวกเพราะติดถนนนครอินทร์ ใกล้ทางด่วนและวงแหวนรอบนอกกาญจนา เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองนนทบุรีและกรุงเทพมหานครได้สะดวก ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าอย่าง Lotus นครอินทร์, Makro นครอินทร์และคอมมูนิตี้มอลบนถนนราชพฤกษ์

พาทิโอ พระราม 5-สิรินธร เป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ Luxury Modern Loft หน้ากว้าง 5.0 ม. พื้นที่โครงการ 8-1-25.4 ไร่ จำนวนบ้านพักอาศัย 79 ยูนิต มีบ้านให้เลือก 1 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 143.0 ตร.ม. ฟังก์ชั่นการใช้งานมี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ  พื้นที่ภายในกว้างขวาง โอ่โถง เพื่อครอบครัวที่แสนอบอุ่น เลือกใช้มุมต่าง ๆ ในบ้านได้อย่างหลากหลาย  ฟังก์ชั่นลงตัว เหมาะสำหรับครอบครัวขยาย คาดว่าก่อสร้างแล้วเสร็จบางส่วนปี 2561

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ มีให้ครบครันโดยจะมีอาคาร Clubhouse ซึ่งจะมีห้องพักผ่อน นั่งเล่น, ห้องฟิตเนส, พื้นที่สีเขียวภายในและหน้าโครงการ, สวนสาธารณะส่วนกลาง, ทางเข้าโครงการมีป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ที่ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการ ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท*

วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และชมบ้านตัวอย่างของโครงการว่าเป็นอย่างไร

---

---

ชื่อโครงการ	พาทิโอ พระราม 5-สิรินธร / Patio Rama 5-Sirindhorn
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	8-1-25.4 ไร่
จำนวนบ้าน	79 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.1 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 143 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	พระราม 5-สิรินธร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางอ้อ ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนบางกรวย-ไทรน้อย 26 ต.บางสีทอง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างธันวาคม 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จบางส่วนปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 3.69 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 80 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus นครอินทร์ : 1.5 กม. Lotus Express : 2.0 กม. Makro นครอินทร์ : 2.5 กม. ตลาดนัดศิริมงคล : 3.9 กม. ตลาดบางศรีเมือง : 3.9 กม. Index ราชพฤกษ์ : 5.4 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 5.4 กม. The Sense ปิ่นเกล้า : 5.7 กม. Villa Market : 5.8 กม. Central ปิ่นเกล้า : 5.9 กม. HomePro ราชพฤกษ์ : 6.0 กม. Lotus ปิ่นเกล้า : 6.2 กม. The Crystal ราชพฤกษ์ : 7.0 กม. โรงพยาบาล รพ.อนันต์พัฒนา 2 : 2.4 กม. รพ.เลอลักษณ์ : 5.7 กม. รพ.ยันฮี : 5.7 กม. รพ.ศรีธันญา : 6.6 กม. รพ.วชิระ : 9.0 กม. สถานศึกษา รร.บดินทรเดชา นนทบุรี : 1.6 กม. ม.ราชพฤกษ์ : 3.9 กม. รร.วัดเขมาภิรตาราม : 5.6 กม. รร.สตรีนนทบุรี : 5.9 กม. รร.เด่นหล้า พระราม5 : 7.0 กม. รร.โยธินบูรณะ : 7.5 กม. มทร.พระนคร : 10.9 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ สนง.เทศบาล บางกรวย : 1.9 กม. กองการโยธา : 4.3 กม. สน.บางพลัด : 5.4 กม. กฟผ.แห่งประเทศไทย : 5.7 กม. สนง.ตรวจคนเข้าเมือง นนทบุรี : 6.5 กม. อื่นๆ วัดโคนอน : 200 ม. วัดชลอ : 1.3 กม. วัดพิกุลทอง : 3.8 กม. รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีแยกติวานนท์ : 6.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ ฟิตเนส เข้า-ออกระบบ Key Card Access CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Patio พระราม 5-สิรินธร สมาร์ททาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ Luxury Modern Loft พื้นที่ภายในกว้างขวาง โอ่โถง เพื่อครอบครัวที่แสนอบอุ่น เลือกใช้มุมต่าง ๆ ในบ้านได้อย่างหลากหลาย ฟังก์ชั่นลงตัว เหมาะสำหรับครอบครัวขยาย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท*

---

---

---

---

---

---

ถนนนครอินทร์

• ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ พระราม 5-2
• The City ปิ่นเกล้า-พระราม 5
• ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ พระราม 5
• Perfect Place พระราม 5-นครอินทร์
• Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-พระราม 5
• The City พระราม 5-ราชพฤกษ์
• The City พระราม 5-ราชพฤกษ์ 2
• The Estana พระราม 5
• Casa Presto พระราม 5-ราชพฤกษ์
• Casa Waterside พระราม 5

ถนนบางกรวย-ไทรน้อย (พระราม 5)

• Pleno พระราม 5-ปิ่นเกล้า
• พฤกษาวิลล์ นครอินทร์-สิรินธร
• Pleno พระราม 5-ปิ่นเกล้า
• นารารมย์ ไพรเวท โฮม พระราม 5
• Tyme พระราม 5
• Gusto Townhome ราชพฤกษ์-พระราม 5
• Pleno ราชพฤกษ์-พระราม 5
• บารอนเนีย ทาวน์ ท่าน้ำนนท์ (บางศรีเมือง 3)

ถนนราชพฤกษ์-นนทบุรี 1

• Casa Ville ราชพฤกษ์-พระราม 5
• ธนาสิริ ราชพฤกษ์-ท่าน้ำนนท์
• The Cluster Ville ราชพฤกษ์
• มัณฑนา ราชพฤกษ์-สะพานมหาเจษฎาบดินทร์ฯ
• AIRI พระราม 5-ราชพฤกษ์

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 13.813111, 100.482556

ซอยบางกรวย-ไทรน้อย 26 ต.บางสีทอง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี 11130

แผนที่จากโครงการ Patio พระราม 5 – สิรินธร

ที่ตั้งโครงการ อยู่ในซอยบางกรวย-ไทรน้อย 26 หรือซอยวัดโคนอน ปากซอยคือถนนบางกรวย-ไทรน้อย ใกล้ Lotus นครอินทร์สะดวกในการจับจ่ายใช้สอย ไม่ไกลจากสถานที่ราชการ, สถานศึกษาและรถไฟฟ้าสายสีม่วง ใกล้สี่แยกบางสีทองซึ่งเป็นแยกที่เชื่อมกับถนนนครอินทร์จึงเดินทางสะดวกเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ตรงไปยังถนนราชพฤกษ์, ถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนวงศ์สว่าง, ถนนบรมราชชนนี ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพและนนทบุรีได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกมากเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในทำเลที่สามารถตรงเชื่อมกับถนนหลายสาย ลัดเลาะได้หลายเส้นทางทั้งถนนนครอินทร์, ถนนราชพฤกษ์, ถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนวงศ์สว่าง, ถนนบรมราชชนนี สำหรับถนนบางกรวย-ไทรน้อย เป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมกับถนนหลักหลายสายของนนทบุรี ตรงไปยังถนนราชพฤกษ์, ถนนรัตนาธิเบศร์ มุ่งหน้าไปจนถึงชัยพฤกษ์ได้เลยเส้นนี้จึงถือเป็นถนนเส้นที่สะดวกในการเดินทาง

จากที่ตั้งโครงการใกล้ถนนนครอินทร์มากที่สุดจุดเชื่อมกันกับถนนบางกรวย-ไทรน้อยคือที่สี่แยกบางสีทอง สำหรับเส้นนี้เชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ มุ่งหน้าไปยังถนนกาญจนาภิเษกได้ หรือถ้าเข้าตัวเมืองนนทบุรีก็เดินทางเส้นนี้สะดวก เพราะตรงไปข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาก็จะเป็นสี่แยกแครายซึ่งเชื่อมกับถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนงามวงศ์วาน อีกทั้งเส้นนี้ยังเชื่อมกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรีซึ่งเป็นเส้นที่ตรงเข้าถนนรัชดาภิเษก, ถนนประชาชื่น วิ่งไปยังกรุงเทพ จตุจักรได้

ถนนราชพฤกษ์ เส้นนี้เป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมกับหลายสาย วิ่งได้ทั้งนนทบุรี ตรงไปเชื่อมถนนบรมราชชนนีได้ทำให้เดินทางไปยังกรุงเทพฝั่งธนได้สะดวก ซึ่งถนนบรมราชชนนีนี้ก็ตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพและตรงไปยังจังหวัดนครปฐม เชื่อมกับถนนพุทธมณฑลสายต่างๆ

ทางด่วน จากที่ตั้งโครงการอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกกาญจนาประมาณ 4.5 กม. เป็นทางด่วนที่เชื่อมระหว่างวงแหวนรอบนอกกาญจนากับทางด่วนศรีรัช ทำให้เดินทางรอบนอกกรุงเทพและวิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• สี่แยกบางสีทอง : 1.7 กม.
• วงเวียนพระราม 5 : 5.1 กม.

• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 350 ม.
• ถนนนครอินทร์ : 1.1 กม.
• ถนนเทอดพระเกียรติ : 1.7 กม.
• ถนนสิรินธร : 3.6 กม.
• ถนนพิบูลสงคราม : 4.2 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 4.2 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 4.5 กม.
• ถนนสวนผัก : 5.2 กม.
• ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี : 5.8 กม.
• ถนนประชาราษฎร์ : 5.8 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 6.7 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 6.9 กม.
• ถนนราชวิถี : 7.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน สำหรับแท็กซี่มีผ่านหน้าโครงการเป็นระยะแต่เรียกผ่านมือถือจะสะดวกที่สุด สำหรับปัจจุบันการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสามารถไปใช้บริการได้ที่รถไฟฟ้าสายสีม่วง โดยไปยังสถานีแยกติวานนท์หรือสถานีกระทรวงสาธารณสุข เส้นนี้เชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน(MRT) ที่สถานีเตาปูน

• รถไฟฟ้าสายสีม่วง : สถานีเตาปูน-สถานีคลองบางไผ่

การเดินทางด้วยรถสาธารณะในอนาคต เส้นจรัญสนิทวงศ์จะมีรถไฟฟ้าวิ่งผ่านคือสายสีน้ำเงิน เส้นนี้เชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน (MRT)ที่สถานีบางซื่อ และเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่กำลังก่อสร้าง(หัวลำโพง-หลักสอง)ที่สถานีท่าพระ เส้นนี้จะทำให้การเดินทางไปยังฝั่งธนโซนบางกอกใหญ่สะดวกมากยิ่งขึ้น

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน : สถานีท่าพระ-สถานีบางซื่อ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย หน้าโครงการมีร้านค้าเล็กๆและร้านอาหารที่อยู่ในระยะเดินไปได้ บนถนนบางกรวย-ไทรน้อยก็มีร้านค้าและร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ7Eleven หรือถ้าไปตรงแยกบางสีทองก็จะมี Lotus นครอินทร์ซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยที่สะดวกที่สุดเนื่องจากอยู่ใกล้โครงการและมีของใช้ครบครัน และไม่ไกลบนถนนนครอินทร์จะมี Makro นครอินทร์ค่ะ สำหรับความอุดมสมบูรณ์อีกเส้นคือบนถนนราชพฤกษ์ เส้นนี้มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ใกล้วงเวียนพระราม 5 จะมีทั้ง The Walk ราชพฤกษ์, Index ราชพฤกษ์, Villa Market, HomePro ราชพฤกษ์ และ The Crystal ราชพฤกษ์

ถ้าไปยังแยกแคราย โดยรอบก็มีห้างสรรพสินค้าทั้ง The Mall งามวงศ์วาน, พันทิพย์พลาซ่า, เอสพลานาด งามวงศ์วาน และมีทั้งโรงพยาบาลทรวงอกและศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี, สถานีตำรวจ หรือไปยังบริเวณสามแยกบางใหญ่ก็จะมีความอุดมสมบูรณ์ที่หลากหลาย และมีห้างสรรพสินค้าใหญ่คือ Central Westgate ซึ่งเป็นCentralที่ใหญ่ที่สุดในตอนนี้ ภายในมีร้านอาหารให้เลือกมากมาย ร้านค้าก็มีหลายหลายแนว และมี Ikea แห่งที่สองในประเทศไทย จึงสะดวกต่อการจับจ่ายใช้สอยเป็นอย่างมาก

หรือถ้าไปฝั่งปิ่นเกล้า เส้นบรมราชชนนี, ถนนสิรินธรหรือจรัญสนิทวงศ์ ย่านเหล่านี้อยู่ไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยทั้งศิลปากรและธรรมศาสตร์ทำให้มีร้านค้า ร้านอาหาร เป็นย่านพักอาศัยของคนทำงานและนักศึกษา มีห้างสรรพสินค้า Central ปิ่นเกล้าและคอมมูนิตี้มอล The Sense ปิ่นเกล้าค่ะ

สถานที่สำคัญ

ห้างสรรพสินค้า

• Lotus นครอินทร์ : 1.5 กม.
• Lotus Express : 2.0 กม.
• Makro นครอินทร์ : 2.5 กม.
• ตลาดนัดศิริมงคล : 3.9 กม.
• ตลาดบางศรีเมือง : 3.9 กม.
• Index ราชพฤกษ์ : 5.4 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 5.4 กม.
• The Sense ปิ่นเกล้า : 5.7 กม.
• Villa Market : 5.8 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 5.9 กม.
• HomePro ราชพฤกษ์ : 6.0 กม.
• Lotus ปิ่นเกล้า : 6.2 กม.
• The Crystal ราชพฤกษ์ : 7.0 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.อนันต์พัฒนา 2 : 2.4 กม.
• รพ.เลอลักษณ์ : 5.7 กม.
• รพ.ยันฮี : 5.7 กม.
• รพ.ศรีธันญา : 6.6 กม.
• รพ.วชิระ : 9.0 กม.
  

สถานศึกษา

• รร.บดินทรเดชา นนทบุรี : 1.6 กม.
• ม.ราชพฤกษ์ : 3.9 กม.
• รร.วัดเขมาภิรตาราม : 5.6 กม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 5.9 กม.
• รร.เด่นหล้า พระราม5 : 7.0 กม.
• รร.โยธินบูรณะ : 7.5 กม.
• มทร.พระนคร : 10.9 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ

• สนง.เทศบาล บางกรวย : 1.9 กม.
• กองการโยธา : 4.3 กม.
• สน.บางพลัด : 5.4 กม.
• กฟผ.แห่งประเทศไทย : 5.7 กม.
• สนง.ตรวจคนเข้าเมือง นนทบุรี : 6.5 กม.

อื่นๆ

• วัดโคนอน : 200 ม.
• วัดชลอ : 1.3 กม.
• วัดพิกุลทอง : 3.8 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีแยกติวานนท์ : 6.5 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรเหลือง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี→ วิ่งเข้าถนนนครอินทร์→ ข้ามสะพานพระราม 5 → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อย→เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อย 26→ ตรงเข้าไปประมาณ 350 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Patio พระราม 5 – สิรินธร แล้วค่ะ

จากถนนนครอินทร์วิ่งตรงตามป้ายบอกทางไปสะพานพระราม 5

วิ่งข้ามสะพานพระราม 5

เมื่อข้ามฝั่งมาเป็นถนนนครอินทร์ ผ่าน Makro นครอินทร์ทางขวามือ

ตรงมาเรื่อยๆตามป้ายบอกทางไปถนนบางกรวย-ไทรน้อย

เบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนานนครอินทร์ ผ่าน Lotusนครอินทร์ทางซ้ายมือ

ตรงมาถึงสี่แยกบางสีทองให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อย

จากแยกบางสีทองวิ่งตรงเข้าไปประมาณ 1.35 กม.ก็จะเจอซอยบางกรวย-ไทรน้อย 26 ทางซ้ายมือให้เลี้ยวเข้าไป ตรงไปอีกประมาณ 350 ม.ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Patio พระราม 5 – สิรินธร ทางขวามือค่ะ

ตรงเข้ามาช่วงปากซอยจะมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย

ผ่านร้านสะดวกซื้อทางซ้ายมือ

เลี้ยวซ้ายไปตามทางถนนบางกรวย-ไทรน้อยค่ะ

ตรงไปตามถนนบางกรวย-ไทรน้อย สองข้างทางมีร้านค้าและร้านอาหารเป็นระยะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยบางกรวย-ไทรน้อย 26 หรือซอยวัดโคนอน

ตรงเข้ามาผ่านวัดโคนอน เลี้ยวขวาหน้าวัด

เมื่อเลี้ยวขวามาแล้วมาตามทางจะเห็นพื้นที่ตั้งโครงการ Patio พระราม 5 – สิรินธร ทางขวามือ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ Patio พระราม 5 – สิรินธร พื้นที่โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย บ้านพักสูง 1-2 ชั้นและที่ดินเปล่า ดังนั้นบรรยากาศเงียบสงบเหมาะสำหรับพักอาศัย ในซอยมีร้านค้าโชห่วยและร้านอาหารตามสั่งสามารถเดินไปได้ แม้จะเป็นย่านเงียบสงบแต่ใกล้โครงการมี Lotus นครอินทร์ดังนั้นจึงสะดวกในการจับจ่ายใช้สอยเป็นอย่างมาก

หน้าโครงการคือซอยบางกรวย-ไทรน้อย 26 หรือซอยวัดโคนอน ตรงไปตามทางจะเป็นย่านพักอาศัย หมู่บ้านต่างๆ

ด้านซ้ายตรงไปคือปากซอยที่เชื่อมกับถนนบางกรวย-ไทรน้อย ซึ่งจะอยู่ใกล้กับถนนนครอินทร์และ Lotus นครอินทร์

ด้านขวาติดกับโครงการมีถนนเส้นเล็กทางตัน ตรงไปยังบ้านพักอาศัยและมีร้านค้า ร้านอาหาร

ร้านอาหารที่อยู่ในซอยค่ะ

ถนนทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนบางกรวย-ไทรน้อย 26 ด้านหน้ามีป้ายชื่อโครงการสามารถเห็นได้เด่นชัด มีต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มให้ความสดชื่นและร่มรื่น

---

โครงการ

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการแยกทางเข้า-ออกกั้นตรงกลางด้วยป้อมรปภ. ทางเข้า-ออกจะเป็นแบบ Double Lock คือมีไม้กั้นและประตูเหล็กรางเลื่อนอีกชั้นเพื่อความปลอดภัยที่มากขึ้น

ตรงกลางมีป้อมรปภ.ซึ่งจะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

ประตูทางเข้า-ออกแยกเลนสำหรับลูกบ้านและแขก โดยด้านซ้ายจะเป็นเลนสำหรับลูกบ้านที่สามารถใช้ Access card ด้านขวาที่ติดกับป้อมเป็นเลนสำหรับบุคคลภายนอกที่ต้องแลกบัตรกับรปภ. ด้านซ้ายสุดจะมีประตูคนเข้าแยกกับถนนสำหรับรถ

ถนนหลักในโครงการกว้าง 8 ม. เข้ามาส่วนแรกจะเจอกับสวนสาธารณะและอาคาร Clubhouse

ถนนในซอยก็กว้าง 8 ม.ค่ะ ภายในโครงการเป็นระเบียบเรียบร้อย

พื้นที่สวนสาธารณะส่วนกลางอยู่ติดกับอาคาร Clubhouse

พื้นที่สวนและทางเดินในสวน

ทางเดินในสวน มีไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น

พื้นที่นั่งเล่นในสวน

อาคาร Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้นโดยชั้น 1 เป็นสำนักงานนิติบุคคลและพื้นที่นั่งเล่น ปัจจุบันเป็นสำนักงานขาย ชั้นบนคือฟิตเนส

ทางเข้าอาคาร Clubhouse เป็นอาคารที่ยกระดับจากพื้นที่ ด้านหน้ามีต้นไม้ให้ความร่มรื่น

พื้นที่ภายในเป็นพื้นที่นั่งเล่น นั่งพักผ่อนและสำนักงานนิติบุคคล

ชั้นสองเป็นห้องฟิตเนส

พื้นที่ภายในห้องเป็นห้องกระจกจึงดูกว้าง มีอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายหลากหลาย

ลู่วิ่ง 1 เครื่อง

เครื่องวิ่งวงรี 1 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง

เก้าอี้ปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย 2 ตัว

เครื่องออกกำลังกาย 1 เครื่อง

ดัมเบล 1 ชุด, เสื่อโยคะและเครื่องชั่งน้ำหนัก

---

แบบบ้าน

โครงการ Patio พระราม 5 – สิรินธร มี 1 แบบ

• Wynn: ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.0 เมตร พื้นที่ใช้สอย 143.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Wynn: ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.0 เมตร พื้นที่ใช้สอย 143.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

โครงการ Patio พระราม 5 – สิรินธร มีให้ชม 1 แบบ

• Wynn : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.0 เมตร พื้นที่ใช้สอย 143.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Wynn: ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.0 เมตร พื้นที่ใช้สอย 143.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ออกแบบภายนอกด้วยโทนสีเรียบมีเพียงสีเทา-ดำ และใช้เส้นสายของตัวบ้านให้เกิดลวดลาย ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่หลายจุด จึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้าน ภายในบ้านจะโปร่งและสว่าง หน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน พื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ ภายในชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร ครัวเป็นครัวเปิดแต่กั้นเป็นครัวปิดได้เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร หรือจะต่อเติมหลังบ้านให้เป็นทั้งส่วนซักล้างและครัวไทย

แปลนบ้านชั้น 2 จะมี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำเป็นพื้นที่ของห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ทั้งหมดทำให้ห้องกว้าง มีพื้นที่สำหรับวางเฟอร์นิเจอร์ทำเป็นมุมนั่งเล่นในห้องได้ อีกทั้งหน้าห้องน้ำก็กว้างพอจะทำเป็น Walk in closet คนที่ชอบแต่งตัวและมีเสื้อผ้าเยอะคงชอบ

แปลนบ้านชั้น 3 มี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำพื้นที่ใช้สอยแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องนอน 3 สามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน สำหรับห้องนอน 2 จะกว้างกว่า วางเตียง 5 ฟุตได้โดยพื้นที่ห้องสามารถวางโซฟาทำเป็นมุมนั่งเล่น, มุมโต๊ะทำงานภายในห้องได้ ห้องนอนทั้ง 2 ห้องจะใช้ห้องน้ำร่วมกันโดยมีประตู 2 บานที่เชื่อมกับห้องนอน 2-3

บ้านจริงที่ได้ รั้วเป็นรั้วเหล็กสีดำบานพับ ด้านหน้ามีตู้จดหมายให้ทุกหลัง หน้าบ้านกว้าง 5 ม.

หน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน บ้านแปลงมุมจะมีพื้นที่สวนด้านข้าง

ประตูทางเข้าบ้านจะอยู่ติดกับที่จอดรถ หน้าประตูมีเฉลียงยกระดับจากพื้นดินเป็นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องสีเทาอ่อนกว้างประมาณ 30 ซม. ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีเทาดำ

พื้นภายในยกระดับจากพื้นเฉลียงเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. เมื่อเข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านซึ่งเป็นพื้นที่ทานอาหารและครัว เนื่องจากหน้าบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ หลังบ้านมีหน้าต่างกระจก ทำให้เมื่อเข้ามาในบ้าน บ้านดูสว่าง, กว้างและโปร่ง

บ้านจริงที่ได้ผนังติดตั้ง Wallpaper, พื้นแกรนิตโต้, ไฟดาวน์ไลท์, ประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีเทาดำ

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 4-5 ที่นั่งจะวางโซฟาชุดแบบนี้หรือแบบ L-shape ก็ได้ มีพื้นที่ว่างให้วางโต๊ะกาแฟด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือด้านข้างวางเป็นโคมไฟหรือโต๊ะเล็กๆสำหรับวางของ บ้านแปลงมุมจะดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานยาวให้ 2 บาน

บ้านจริงที่ได้

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีและชั้นวางของ ตู้เก็บของ ระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ ด้านข้างทีวีมีห้องเก็บของใต้บันได

บ้านจริงที่ได้ ห้องเก็บของใต้บันไดจะเป็นประตูเล็กสีขาวค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก สามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ หรือจะวางโซฟา L-shape ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ได้ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟก็ยังเดินผ่านและใช้งานสะดวก

ส่วนถัดไปเป็นมุมทานอาหารและห้องครัว ด้านหลังเป็นส่วนซักล้างโดยมีประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนบานใหญ่ทำให้มุมนี้ได้แสงธรรมชาติส่องเข้ามา สำหรับบ้านตัวอย่างจะต่อเติมหลังบ้านเป็นครัวค่ะ

บ้านจริงที่ได้

พื้นที่ทานอาหารสามารถวางโต๊ะสำหรับ 4-6 ที่นั่ง บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกให้แสงสว่างและช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี

ติดกับมุมทานอาหารจะเป็นครัวและห้องน้ำ บ้านตัวอย่างทำเป็นมุม Pantry วางเคาน์เตอร์ยาว ถ้าบ้านไหนทำเป็นครัวก็กั้นประตูปิดเพื่อให้สะดวกเวลาทำครัวได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้

พื้นที่ครัวสามารถทำเคาน์เตอร์ตัว L ขนานไปกับผนังได้ เหนือเคาน์เตอร์มีหน้าต่างกระจกสามารถช่วยถ่ายเทอากาศได้

พื้นที่เคาน์เตอร์จะกว้าง ถ้าทำเป็นตัว L แบบนี้เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานก็มีพื้นที่เตรียมอาหารอีกเยอะค่ะ หรือจะทำเป็นเคาน์เตอร์เครื่องดื่มแบบบ้านตัวอย่างก็ได้

ติดกับครัวคือห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย พื้นปูด้วยแกรนิตโต้แบบกันลื่น

ภายในห้องเป็นโทนสีเทา-ขาวทำให้ห้องดูสะอาดและมีสีสันด้วยลายกระเบื้อง ห้องนี้จะไม่มีส่วนอาบน้ำ

ตรงกับประตูเป็นอ่างล้างหน้า ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างเป็นกระจกเงาและมีชั้นวางของให้

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ของ Kohler

ตรงข้ามมีที่แขวนผ้าขนหนู

ส่วนหลังบ้านเป็นส่วนซักล้าง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทาดำ กระจกเขียวตัดแสง บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นครัว

บ้านจริงเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบ บ้านตัวอย่างทำเป็นครัวจึงปูด้วยพื้นแกรนิตโต้แบบเดียวกับในบ้าน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่กว้างจึงสามารถวางเคาน์เตอร์ครัวใหญ่ได้ จึงเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ถ้าบ้านไหนจะแบ่งให้เป็นส่วนซักล้างก็ทำได้เพราะส่วนนี้จะยาว 5 ม.

เคาน์เตอร์ครัวใหญ่ เมื่อวางอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าแบบ 4 หัวก็ยังมีพื้นที่สำหรับวางของและเตรียมทำอาหาร ด้านบนและล่างเคาน์เตอร์ก็ทำเป็นตู้, ลิ้นชักเก็บของสามารถเพิ่มพื้นที่เก็บของในบ้านได้

ระยะห่างระหว่างเคาน์เตอร์ครัวกับผนังกว้าง เมื่อมีคนยืนทำอาหารก็ยังมีพื้นที่เหลือที่เดินผ่านใช้งานสะดวก สามารถก้มหยิบของหรือเปิดตู้ก็สะดวก

ถัดจากตู้เย็นเป็นเคาน์เตอร์เล็กสามารถเตรียมทำอาหารตรงนี้หรือทำเป็นมุมซักล้างก็ได้ค่ะ

บันไดขึ้นไปยังชั้นบนจะอยู่ติดกับประตูบ้าน พื้นเป็นไม้ยางประสานโทนสีน้ำตาล

บันไดชานพักเป็นสี่เหลี่ยมและมีราวจับให้ตลอดแนวจึงใช้งานสะดวก

ขึ้นมายังชั้น 2 พื้นเป็นลามิเนตลายไม้โทนสีน้ำตาล ติดกับบันไดที่จะขึ้นไปยังชั้น 3 เป็นห้องเก็บของบ้านนี้จึงมีพื้นที่เก็บของเยอะค่ะ

ภายในห้องเก็บของพื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี พื้นที่ภายในสามารถเก็บของได้เยอะ

ชั้นนี้มีเพียง 1 ห้องนอนคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีห้องน้ำภายในห้องนอน พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับโถงบันได ตัวจบเป็นลามิเนต

ขนาดห้องกว้างเนื่องจากพื้นที่ทั้งชั้นเป็นของห้อง Master Bedroom มีมุมนั่งเล่นภายในห้องและมีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ภายในดูสว่างและโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

บ้านจริงที่ได้ผนังติดตั้ง Wallpaper, ไฟดาวน์ไลท์, พื้นลามิเนต, กรอบหน้าต่างอลูมิเนียมสีเทาดำ, กระจกเขียวตัดแสง

สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้ พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก ปลายเตียงวางโซฟาหรือเก้าอี้นั่งเล่นปลายเตียงได้

หัวเตียงทั้งสองข้างสามารถวางโต๊ะหัวเตียง, โคมไฟ ทำเป็นโต๊ะวางของเล็กๆหรือมุมโต๊ะทำงานได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวี หรือติดตั้งทีวีแขวนได้ พื้นที่ปลายเตียงกว้างพอถ้าจะวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะอ่านหนังสือปลายเตียง

พื้นที่ด้านข้างชั้นวางทีวีสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้

บ้านจริงที่ได้

อีกด้านของเตียงอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ วางโซฟาชุดไว้นั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือในห้อง

บ้านจริงที่ได้

อีกด้านเป็นมุมแต่งตัวและห้องน้ำ บ้านตัวอย่างทำเป็น Walk in closet มีประตูปิดเพื่อกั้นพื้นที่ให้เป็นสัดส่วน

บ้านจริงที่ได้

บ้านตัวอย่างทำประตูบานเลื่อนปิดส่วนแต่งตัว ดังนั้นจึงทำตู้เสื้อผ้าแบบไม่มีบานปิด เป็นตู้โปร่งที่หยิบจับขอภายในได้สะดวก

ตู้เสื้อผ้าและตู้เก็บของที่สามารถจัดเก็บของได้เป็นระเบียบ

อีกตู้ก็เป็นตู้โปร่งยาวที่เหมาะสำหรับแขวนชุดเดรสยาว ชุดคลุมหรือเสื้อโค้ท

ด้านในสุดเป็นห้องน้ำ พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย พื้นปูด้วยแกรนิตโต้แบบกันลื่น

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ของ Kohler

ตรงกับประตูเป็นอ่างล้างหน้า ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างเป็นกระจกเงาด้านล่างมีตู้เก็บของ

ด้านในสุดคือส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

พื้นส่วนอาบน้ำระดับเดียวกันแต่มีขอบฉากกั้นอาบน้ำทำให้ไม่มีน้ำไหลออกมายังโซนแห้งค่ะ

ฝักบัวและ Rain Shower พร้อมก๊อกล่าง, ที่วางสบู่ โครงการมีให้ตามนี้เลยค่ะ

บันไดขึ้นไปยังชั้น 3 พื้นบันไดเป็นไม้ยางประสานโทนสีน้ำตาล

ชานพักเป็นแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม เหนือชานพักมีหน้าต่างกระจกบานยาวทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในบ้าน

ขึ้นมาชั้นบนสุดพื้นเป็นลามิเนตลายไม้ ชั้นนี้มี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

ห้องนี้คือห้องนอน 3 พื้นเป็นลามิเนตลายไม้แบบเดียวกัน ตัวจบเป็นลามิเนต

ภายในห้องกว้าง แม้จะเป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุดแต่ก็สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบครันและกว้างขวางอยู่สบาย ในห้องดูสว่างและโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

บ้านจริงที่ได้ผนังติดตั้ง Wallpaper, ไฟดาวน์ไลท์, พื้นลามิเนต, กรอบหน้าต่างอลูมิเนียมสีเทาดำ, กระจกเขียวตัดแสง

ห้องสามารถวางเตียง 3.5 ฟุตได้ พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียง อีกด้านวางตู้เสื้อผ้า

อีกด้านติดกับหน้าต่าง หน้าต่างเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทาดำ กระจกเขียวตัดแสง

ปลายเตียงวางชั้นวางของและชั้นวางทีวีแบบนี้ได้ค่ะ

ด้านนี้จะอยู่ติดกับห้องน้ำ วางเป็นมุมแต่งตัวมีทั้งตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของเป็นมุมแต่งหน้าแต่งตัวได้ค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย พื้นปูด้วยแกรนิตโต้แบบกันลื่น จะเห็นว่าห้องนี้มีประตูสองบานคือบานที่เชื่อมกับห้องนอน 3 โดยตรงและอีกบานทางขวามือจะเชื่อมกับห้องนอน 2

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ของ Kohler

อ่างล้างหน้าของ Kohler ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างเป็นกระจกเงา

ด้านในสุดคือส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

พื้นส่วนอาบน้ำระดับเดียวกันแต่มีขอบฉากกั้นอาบน้ำทำให้ไม่มีน้ำไหลออกมายังโซนแห้งค่ะ

ฝักบัวพร้อมก๊อกล่าง ทางโครงการมีให้ตามนี้เลยค่ะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตลายไม้แบบเดียวกัน ตัวจบเป็นลามิเนต

ห้องนี้พื้นที่ใช้สอยกว้างกว่าห้องนอน 3 มีมุมวางโต๊ะทำงานและมุมนั่งเล่นภายในห้อง

พื้นที่ส่วนแรกที่ติดกับประตูสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้

บ้านจริงที่ได้ ประตูสีขาวทางซ้ายมือคือประตูห้องน้ำค่ะ ประตูห้องนอนคือประตูลายไม้มือจับแบบก้านโยก

ในห้องพื้นที่กว้างและโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

บ้านจริงที่ได้ผนังติดตั้ง Wallpaper, ไฟดาวน์ไลท์, พื้นลามิเนต, กรอบหน้าต่างอลูมิเนียมสีเทาดำ, กระจกเขียวตัดแสง

มุมนี้วางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ บ้านตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก ปลายเตียงสามารถวางโซฟาไว้นั่งเล่นได้

หัวเตียงทั้งสองข้างวางโต๊ะหัวเตียงและโคมไฟได้

ด้านนี้อยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ กรอบเป็นอลูมิเนียมสีเทาดำ กระจกเขียวตัดแสง

ปลายเตียงติดกับตู้เสื้อผ้าวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งใหญ่แบบนี้ แล้วติดตั้งทีวีแขวน หรือถ้าใครชอบแต่งตัว มีเสื้อผ้าเยอะก็วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ขึ้นและวางโต๊ะเครื่องแป้งเล็กกว่านี้ได้

---

ราคา (เม.ย.2562)

• Wynn : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.0 เมตร พื้นที่ใช้สอย 143.0 ตร.ม. บนที่ดิน 18.1 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท หรือ 203,867 บาท/ตร.วา

จอง 5,000 บาท ทำสัญญา 5,000 บาท

ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด 80,000 บาท/ตร.วา

ค่าส่วนกลาง : 80 บาท/ตร.วา/เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ Patio พระราม 5 – สิรินธร อยู่ในซอยบางกรวย-ไทรน้อย 26 หรือซอยวัดโคนอน ปากซอยคือถนนบางกรวย-ไทรน้อย ใกล้ Lotus นครอินทร์สะดวกในการจับจ่ายใช้สอย ไม่ไกลจากสถานที่ราชการ, สถานศึกษาและรถไฟฟ้าสายสีม่วง ใกล้สี่แยกบางสีทองซึ่งเป็นแยกที่เชื่อมกับถนนนครอินทร์จึงเดินทางสะดวกเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ตรงไปยังถนนราชพฤกษ์, ถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนวงศ์สว่าง, ถนนบรมราชชนนี ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพและนนทบุรีได้สะดวก

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย หน้าโครงการมีร้านค้าเล็กๆและร้านอาหารที่อยู่ในระยะเดินไปได้ บนถนนบางกรวย-ไทรน้อยก็มีร้านค้าและร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ7Eleven หรือถ้าไปตรงแยกบางสีทองก็จะมี Lotus นครอินทร์ซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยที่สะดวกที่สุดเนื่องจากอยู่ใกล้โครงการและมีของใช้ครบครัน และไม่ไกลบนถนนนครอินทร์จะมี Makro นครอินทร์ค่ะ สำหรับความอุดมสมบูรณ์อีกเส้นคือบนถนนราชพฤกษ์ เส้นนี้มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ใกล้วงเวียนพระราม 5 จะมีทั้ง The Walk ราชพฤกษ์, Index ราชพฤกษ์, Villa Market, HomePro ราชพฤกษ์ และ The Crystal ราชพฤกษ์

ถ้าไปยังแยกแคราย โดยรอบก็มีห้างสรรพสินค้าทั้ง The Mall งามวงศ์วาน, พันทิพย์พลาซ่า, เอสพลานาด งามวงศ์วาน และมีทั้งโรงพยาบาลทรวงอกและศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี, สถานีตำรวจ หรือไปยังบริเวณสามแยกบางใหญ่ก็จะมีความอุดมสมบูรณ์ที่หลากหลาย และมีห้างสรรพสินค้าใหญ่คือ Central Westgate ซึ่งเป็นCentralที่ใหญ่ที่สุดในตอนนี้ ภายในมีร้านอาหารให้เลือกมากมาย ร้านค้าก็มีหลายหลายแนว และมี Ikea แห่งที่สองในประเทศไทย จึงสะดวกต่อการจับจ่ายใช้สอยเป็นอย่างมาก

หรือถ้าไปฝั่งปิ่นเกล้า เส้นบรมราชชนนี, ถนนสิรินธรหรือจรัญสนิทวงศ์ ย่านเหล่านี้อยู่ไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยทั้งศิลปากรและธรรมศาสตร์ทำให้มีร้านค้า ร้านอาหาร เป็นย่านพักอาศัยของคนทำงานและนักศึกษา มีห้างสรรพสินค้า Central ปิ่นเกล้าและคอมมูนิตี้มอล The Sense ปิ่นเกล้าค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมากเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในทำเลที่สามารถตรงเชื่อมกับถนนหลายสาย ลัดเลาะได้หลายเส้นทางทั้งถนนนครอินทร์, ถนนราชพฤกษ์, ถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนวงศ์สว่าง, ถนนบรมราชชนนี สำหรับถนนบางกรวย-ไทรน้อย เป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมกับถนนหลักหลายสายของนนทบุรี ตรงไปยังถนนราชพฤกษ์, ถนนรัตนาธิเบศร์ มุ่งหน้าไปจนถึงชัยพฤกษ์ได้เลยเส้นนี้จึงถือเป็นถนนเส้นที่สะดวกในการเดินทาง

จากที่ตั้งโครงการใกล้ถนนนครอินทร์มากที่สุดจุดเชื่อมกันกับถนนบางกรวย-ไทรน้อยคือที่สี่แยกบางสีทอง สำหรับเส้นนี้เชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ มุ่งหน้าไปยังถนนกาญจนาภิเษกได้ หรือถ้าเข้าตัวเมืองนนทบุรีก็เดินทางเส้นนี้สะดวก เพราะตรงไปข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาก็จะเป็นสี่แยกแครายซึ่งเชื่อมกับถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนงามวงศ์วาน อีกทั้งเส้นนี้ยังเชื่อมกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรีซึ่งเป็นเส้นที่ตรงเข้าถนนรัชดาภิเษก, ถนนประชาชื่น วิ่งไปยังกรุงเทพ จตุจักรได้

ถนนราชพฤกษ์ เส้นนี้เป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมกับหลายสาย วิ่งได้ทั้งนนทบุรี ตรงไปเชื่อมถนนบรมราชชนนีได้ทำให้เดินทางไปยังกรุงเทพฝั่งธนได้สะดวก ซึ่งถนนบรมราชชนนีนี้ก็ตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพและตรงไปยังจังหวัดนครปฐม เชื่อมกับถนนพุทธมณฑลสายต่างๆ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน ส่วนแท็กซี่สามารถเรียกได้เป็นระยะหรือผ่านมือถือจะสะดวกที่สุด จากที่ตั้งโครงการเดินทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ง่าย โดยไปได้ทั้งสถานีแยกติวานนท์หรือสถานีกระทรวงสาธารณสุข

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการมีความเป็นระเบียบเรียบร้อยและมีพื้นที่สีเขียวทำให้โครงการดูร่มรื่น โดยมีพื้นที่สวนสาธารณะ พื้นที่สีเขียวหน้าโครงการและซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการ

สำหรับตัวบ้านฟังก์ชั่นการใช้งานครบครันและตอบสนองต่อการอยู่อาศัยสำหรับครอบครัวขนาดกลาง พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างต่อเนื่องไปกับห้องทานอาหาร ห้องครัวเป็นครัวเปิดลักษณะแบบ Pantry ถ้าใครชอบทำอาหารแบบจัดหนักก็ต่อเติมครัวไทยหลังบ้านได้ ชั้นห้องนอนที่ชั้น 2 เป็น Master Bedroom ขนาดใหญ่ที่มีห้องน้ำในตัวและพื้นที่ส่วน Walk in closet สำหรับชั้น 3 มี 2 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางแม้ห้องนอนเล็กสุด ห้องนอน 2 มีพื้นที่นั่งเล่นในตัวและดูกว้างขวาง

วัสดุ – พื้นบ้านชั้น 1 เป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม., พื้นห้องน้ำเป็นแกรนิตโต้แบบหยาบกันลื่นขนาด 60×60 ซม., ชั้น 2-3 เป็นลามิเนตลายไม้ ,กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีเทาดำ, กระจกเขียวตัดแสง, ประตูห้องภายในเป็นบานไม้สำเร็จ , ผนัง Wallpaper, ไฟดาวน์ไลท์

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีให้ครบครันโดยจะมีอาคาร Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้นซึ่งจะมีห้องพักผ่อน นั่งเล่น, ห้องฟิตเนส, พื้นที่สีเขียวภายในและหน้าโครงการ, สวนสาธารณะส่วนกลาง ซึ่งมีพื้นที่นั่งเล่น นั่งพักผ่อน ทางเดินในสวน, ทางเข้าโครงการมีป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ที่ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในทำเลเดินทางสะดวก ใกล้จากร้านค้า, ร้านอาหาร, สถานที่ราชการ ไม่ไกลจาก Lotus นครอินทร์ และถนนกาญจนาภิเษก
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกได้หลายเส้นทาง จากนครอินทร์,ถนนสิรินธร ,ราชพฤกษ์ ไปเส้นบรมราชชนนีไม่ยาก ขึ้นทางยกระดับได้
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.25	หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์, Taxi มีผ่านเป็นระยะ เดินทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้
บ้านและวัสดุ	8.0	แปลนบ้านแบ่งเป็นสัดส่วน พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางที่กำลังเริ่มต้นครอบครัว
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Clubhouseมีฟิตเนส,สวนสาธารณะ,หน้าโครงการ ติดตั้ง CCTV และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคุ้มค่ากับราคา	7.75	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบครัน ทำเลอยู่ใกล้ห้างร้านและสถานศึกษา การเดินทางที่สะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://patio.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ