โพสโดย : pure | วันที่ : 23 July 2017
หมวดหมู่ : EP, Q.House คิวเฮ้าส์, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม คิวเฮ้าส์ Q.House, ทาวน์โฮม นนทบุรี, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.514 รีวิว กัสโต้ ราชพฤกษ์-พระราม 5 Gusto Ratchapruek-Rama 5

IMG_5553

สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Gusto ราชพฤกษ์-พระราม5 จาก กัสโต้ วิลเลจ ในเครือ Q House เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี ใกล้แยกบางสีทองและสามแยกบางศรีเมือง เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองสะดวกด้วย ถ.นครอินทร์ และ ถ.ราชพฤกษ์

กัสโต้ ราชพฤกษ์-พระราม 5 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 350 ยูนิต บนเนื้อที่ทั้งหมด 33-2-83.3 ไร่ เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.9 – 21.2 ตร.ว. มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 106 – 131 ตร.ม. 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน คาดว่าจะแล้วเสร็จ เดือนสิงหาคม 2561

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ อาทิ สระว่ายน้ำ, คลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, CCTV และประตูคีย์การ์ดพร้อมรปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท

ส่วนรายละเอียดอื่นๆ จะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ

ชื่อโครงการ กัสโต้ ราชพฤกษ์-พระราม 5 Gusto Ratchapruek-Rama 5
เจ้าของโครงการ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) Q.House
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ 33-2-83.3 ไร่
จำนวนบ้าน 350 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 110-130 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.9-21.2 ตร.วา.
จำนวนห้อง 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน
โซน นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ
  • ใกล้ทางด่วนประชานุกูล
  • รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์
  • รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกนนทบุรี 1
รถโดยสารที่ผ่าน ถ.นครอินทร์ : ป้ายหน้า Tesco Lotus สาย 63,114ถ.ราชพฤกษ์ : 751
ที่ตั้ง อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
กำหนดการ เริ่มก่อสร้าง ประมาณ ต.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ สิงหาคม 2561
ราคา เริ่ม 2.59 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน
  • ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • Tesco Lotus นครอินทร์ : 1.8 กม.
  • The Walk ราชพฤกษ์ : 6 กม.
  • The Crystal : 6.5 กม.
  • Home work : 7.2 กม.
  • The Circle : 11.5 กม.
  • Food Villa : 11.8 กม.
  • เมเจอร์ปิ่นเกล้า : 9.5 กม.
  • Central Westgate : 10.6 กม.
  • Central รัตนาธิเบศร์ : 9 กม.
  • ตลาดพระราม 5 : 6.3 กม.
  • ตลาดนัดศิริมงคล : 500 เมตร
  • ตลาดบางศรีเมือง : 1.4 กม.
  • ร.ร.เด่นหล้า : 6.6 กม.
  • ร.ร.บดินทรเดชานนทบุรี : 4.2 กม.
  • ร.ร.สตรีนนทบุรี : 6.0 กม.
  • ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 4.3 กม.
  • ร.พ.บางกรวย : 5.0 กม.
  • ร.พ.บางใหญ่ : 8.9 กม.
  • ร.พ.ศรีธัญญา : 8.1 กม.
  • ร.พ.วัดเฉลิมพระเกียรติ : 3.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธาระ
  • กล้องวงจรปิด
  • Access Card Control
  • รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ Gusto ราชพฤกษ์-พระราม 5 ทาวน์โฮม ดีไซน์ใหม่ล่าสุด พร้อมนวัตกรรม บ้านประหยัดพลังงานรุ่นใหม่ ที่มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน รองรับการใช้ชีวิตของคนเมือง กว้างขวาง โออ่า ลงตัวทุกการใช้สอย เชื่อมต่อชีวิตให้ใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น ราคาเริ่ม 2 ล้านต้นๆ พบกันเร็วๆนี้

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถ.บางกรวย-ไทรน้อย (ใกล้สามแยกบางศรีเมือง) ตำบล บางกร่าง อำเภอเมือง จ.นนทบุรี

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.832398,100.468514

Map-Gusto_rama5-01

โครงการ Gusto ราชพฤกษ์-พระราม 5 เป็นโครงการทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น ตั้งอยู่บน ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ช่วงใกล้สามแยกบางศรีเมือง และ แยกบางสีทอง ค่ะ เนื่องจากถนนเส้นนี้วิ่งตัดผ่านหลายตำแหน่งด้วยกัน ตั้งแต่ อ.ไทรน้อย จ.นนทบุรี ผ่านบางบัวทอง, บางใหญ่ ตัดเป็นแนวเฉียงจากทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนถึง อ.บางกรวย สะพานพระราม 7 ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ถึงแม้จะเป็นถนนที่ยาว แต่ไม่สามารถขับรถได้เร็วมากนักค่ะ เนื่องจากเป็นถนนสวนกันสองเลนซะส่วนใหญ่ สองฝั่งข้างทางก็จะเป็นวัดและพื้นที่ชุมชน การเดินทางหลักๆจึงจะอยู่ถนนเส้นใหญ่ เส้นหลักๆที่ตัดผ่าน หากเป็นบริเวณโครงการก็คือ ถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.นครอินทร์ นั่นเอง

การเดินทางหากดูจากแผนที่ด้านบนถือว่าสะดวกสบายมากๆด้วยถนนเส้นหลักหลายสายด้วยกัน เนื่องจากอยู่ตรงกลางระหว่าง ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ตัดกับ ถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.นครอินทร์ เป็นสามเหลี่ยม ทำให้สามารถเดินทางได้สะดวกในทุกทิศทาง หากขึ้นเหนือใช้ ถ.ราชพฤกษ์ไปบางบัวทอง วิ่งออกรัตนาธิเบศร์ไปบางใหญ่ หรือสะพานพระนั่งเกล้า หากลงใต้มุ่งหน้าไปเพชรเกษมก็ใช้ ถ.ราชพฤกษ์ก็สะดวกค่ะ แต่ก็สามารถวิ่งจากแยกบางสีทอง ออกวงเวียนเทอดพระเกียรติ สู่สะพานพระราม 7 ไปประชาชื่น หรือ ออกสะพานซังฮี้ ไปฝั่งพระนครได้ หรือจะวิ่งนครอินทร์ออก ถ.กาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักมุ่งตรงสู่ย่านพระราม2, มหาชัย ก็รวดเร็วค่ะ

Map-Gusto_rama5-02

ความอุดมสมบูรณ์ก็ใช้ได้เลยค่ะ เนื่องจากอยู่ใกล้แยกบางสีทอง ซึ่งมี Tesco Lotus นครอินทร์ และ Makro ตั้งอยู่ และอยู่ใกล้ วงเวียนราชพฤกษ์ ซึ่งมีห้างสรรพสินค้า และ Hyper Market หลายแห่งทั้งสองฝั่งถนน เส้นราชพฤกษ์ก็เช่น The Walk, Home Pro, The Crystal และ Home Work ส่วนเส้นนครอินทร์มุ่งหน้ากาญจนาภิเษกก็จะเจอตลาดพระราม 5 และ Plus Mall บางใหญ่ค่ะ

Map-Gusto_rama5-033

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ภายในซอยถึงแม้จะเป็นพื้นที่ชุมชนบ้านพักอาศัยเป็นส่วนใหญ่ มีวัด และโรงเรียน สาธารณูปโภคก็จะเป็นร้านค้าอาคารพาณิชย์ เรียงรายอยู่สองข้างทาง ทั้งร้านอาหาร คลีนิค ร้านขายยาและจิปาถะต่างๆ และก็มีตลาดที่ใกล้ที่สุดอย่างตลาดนัดศิริมงคล อยู่เส้นบางศรีเมือง ห่างจากโครงการ 500 เมตร

Map-Gusto_rama5-10

โครงการอยู่ห่างสามแยกบางศรีเมือง 70 เมตรเท่านั้น โดยบริเวณแยกจะมี 7-11 และวินมอเตอร์ไซค์ซึ่งใกล้ๆมากๆเลยค่ะ พื้นที่รอบๆส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบ และมีโครงการหมู่บ้านหลายแห่งด้วยกัน หากทางที่เข้ามาจากแยกบางสีทองก็จะเจอทั้งโครงการหมู่บ้านใหม่ๆ และชุมชนดั้งเดิม ส่วนขา Shop ก็ต้องไปไกลหน่อยเพราะห้างใหญ่ๆในละแวกนี้ไม่มี คงต้องขับรถไป Central Westgate บนถนนกาญจนาภิเษก, Central รัตนาธิเบศร์ บนถนนรัตนาธิเบศร์ หรือเดอะมอลล์ งามวงศ์วานและพันทิพย์ บนถนนงามวงศ์วานค่ะ

Map-Gusto_rama5-04

::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :::

  • แยกบางสีทอง : 1.5 กม.
  • สามแยกบางศรีเมือง : 70 เมตร
  • แยกพระราม 5 (วงเวียนราชพฤกษ์) : 4.6 กม.
  • สะพานพระราม 5 : 3.4 กม.
  • สะพานนนทบุรี1 : 4.0 กม.
  • ถ.รัตนาธิเบศร์ : 6.6 กม.
  • ถ.กาญจนาภิเษก : 8.6 กม.
  • ถ.บรมราชชนนี : 6.1 กม.

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

Map-Gusto_rama5-06

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

แยกวงศ์สว่าง > ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี > แยกติวานนท์ > สะพานพระราม 5 > Gusto ราชพฤกษ์-พระราม 5

โดยเราจะพาชมทำเลรอบๆโครงการไปพร้อมกันเลยนะคะ ไปชมกันเลยค่ะ

car_thanavillage2_rama5_route-05

การเดินทางเริ่มต้นจาก แยกวงศ์สว่าง มุ่งหน้าสะพานพระราม 7 รอสัญญาณไฟแดง เลี้ยวขวาออก ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี

car_thanavillage2_rama5_route-06

ตอนนี้เราอยู่ที่ ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี ค่ะ จะเห็นรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีวงศ์สว่างทันทีที่เลี้ยวมา

car_thanavillage2_rama5_route-07

จากถ.กรุงเทพ-นนทบุรี มุ่งหน้าแยกติวานนท์ เข้าสู่เขต จ.นนทบุรี

car_thanavillage2_rama5_route-08

ถึงแยกติวานนท์แล้วค่ะ ให้เลี้ยวซ้าย เพื่อไปสะพานพระราม 5

car_thanavillage2_rama5_route-09

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาก็จะออก ถ.นครอินทร์ค่ะ ให้ใช้ช่องทางขวามือ ขึ้นสะพานพระราม 5 ตามป้ายบอกทาง

car_gusto_praram5-01

เมื่อวิ่งลงสะพานมาก็จะเจอ Makro นครอินทร์อยู่ขวามือ

car_gusto_praram5-02

ซ้ายมือจะเจอ Honda พระราม 5 และป้ายบอกทางให้ชิดซ้ายเพื่อไป ถ.บางกรวย-ไทรน้อย

car_gusto_praram5-03

ชิดซ้ายออกทางคู่ขนาน ถ.นครอินทร์

car_gusto_praram5-04

เมื่อชิดซ้ายมาแล้วตอนนี้เรากำลังมุ่งหน้าสู่แยกบางสีทอง ฝั่งซ้ายมือจะเจอกับ Tesco Lotus นครอินทร์ ซึ่งเป็นโลตัสที่ใกล้ที่สุดของโครงการ

car_gusto_praram5-05

รอสัญญาณไฟแดงที่แยกบางสีทอง แล้วเลี้ยวขวาไปเลยค่ะ

car_gusto_praram5-06

ตอนนี้เราอยู่บน ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ขวามือจะเจอปั๊มน้ำมัน PT

car_gusto_praram5-07

ถนนเส้นนี้มีโครงการหมู่บ้านเรียงรายอยู่สองฝั่งข้างทางซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นแนวราบค่ะ

car_gusto_praram5-08

ซ้ายมือเป็นหมู่บ้านนนทรี 1 และร้านอาหาร ร้านขายยาทั่วไป

car_gusto_praram5-09

เลยมาหน่อยก็จะเจอวัดแดงประชาราษฏร์ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการ 460 เมตร ซึ่งชุมชนบริเวณนี้ก็จะเรียกว่าชุมชนหลวงพ่อแดง ริมคลองบางกอกน้อย

car_gusto_praram5-10

ก่อนถึงโครงการก็จะเจอกับหมู่บ้านจิราวดี บางกรวย-พระราม 5 ซึ่งด้านหน้าก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ เป็นร้านรับเปลี่ยนถ่ายน้ำมันเครื่อง และซ่อมรถมอเตอร์ไซค์

car_gusto_praram5-11

ก่อนถึงโครงการก็จะเจอกับอาคารโกดังทรงโค้ง บริษัทรัตนอะไหล่ยนต์ จำกัด

IMG_6088

ภาพบริษัทรัตนอะไหล่ยนต์

IMG_6087

ภาพบริษัทรัตนอะไหล่ยนต์ และพื้นที่ข้างเคียงขวามือเป็นบ้านพักอาศัยติดซุ้มทางเข้าโครงการ

IMG_6089

ฝั่งตรงข้ามรัตนอะไหล่ยนต์ เลยมาหน่อยก็จะเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวเรือนายตุ้ย

IMG_6090

ซึ่งด้านหน้าที่จอดรถ ของร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ และสนามฟุตบอลบางกรวย

IMG_6083

ซึ่งสนามฟุตบอลนี้จะอยู่ติดกับซอยสินสมบูรณ์ค่ะ

IMG_7833

ทางเข้าโครงการ Gusto ราชพฤกษ์-พระราม 5 จะอยู่ตรงข้ามเยื้องๆกับ ซอยสินสมบูรณ์ และก่อนถึงสามแยกบางศรีเมือง 70 เมตร ให้สังเกตอาคารสูง 3 ชั้นครึ่ง สีส้มด้านหน้า ปัจจุบันซุ้มหน้าโครงการยังสร้างไม่เสร็จนะคะ หากสร้างเสร็จสวยงามเรียบร้อยแล้วเราจะมาอัพเดทภาพให้ชมกันต่อไปค่ะ

IMG_7843

อาคารข้างเคียงโครงการฝั่งขวามือจะเป็นตึกสีส้มสูง 3 ชั้นครึ่ง

IMG_6095

ถัดไปก็จะเป็นอาคารอพาร์ทเมนท์สูง 2 ชั้น

IMG_6085

ส่วนฝั่งซ้ายมือก็จะเป็นบ้านพักอาศัยมีรั้วกั้นแบบนี้

IMG_7830

ฝั่งตรงข้ามโครงการก็จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่งเช่นกัน ซอยด้านขวามือคือซอยสินสมบูรณ์

IMG_7824

เลยหน้าโครงการ ฝั่งมุ่งหน้า ถ.ราชพฤกษ์ไปประมาณ 70 เมตร ก็จะเจอสามแยกบางศรีเมือง หากเลี้ยวขวาก็จะออก ถ.บางศรีเมืองค่ะ

IMG_6110

ฝั่งตรงข้ามแยกมี 7-11 ค่ะ ห่างจากโครงการประมาณ 80 เมตร

car_gusto_praram5-15

ภาพมุมมองตรงๆไปยัง ถ.บางศรีเมือง จากสามแยกบางศรีเมือง ซ้ายมือเป็นวินมอเตอร์ไซค์ ขวามือเป็นร้านเฟอร์นิเจอร์

IMG_7823

ภาพร้านเฟอร์นิเจอร์และของใช้ในบ้าน ขวามือก่อนถึงแยกบางศรีเมือง

IMG_6113

ร้านค้าอาคารพาณิชย์บริเวณแยกบางศรีเมืองจะอยู่ฝั่งที่มีวินมอเตอร์ไซค์ค่ะ มีทัั้งคลีนิคหมอฟัน บ้านน้ำนนท์คลีนิครักษาสัตว์ ห้างทองกิจมนตรี ร้านรับทำกรอบรูปและรับสร้างบ้าน

IMG_6118

มีร้านเสริมสวย และร้านอินเตอร์เนต

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

Map-Gusto_rama5-09

จากโครงการเดินทางสะดวกสบายในทุกทิศทางค่ะ เพราะมีถนนเส้นใหญ่อย่าง ถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.นครอินทร์ตัดเป็นรูปกากบาท หากวิ่งจากถ.นครอินทร์ ก็สามารถออกสู่ ถ.กาญจนาภิเษกได้ หากต้องการใช้ ถ.กาญจนาภิเษก มุ่งหน้าลงใต้ ไปบางหว้า, พระราม2 ธนบุรี-ปากท่อ ให้ออกทางแยกบางสีทอง จะใกล้ที่สุดค่ะ

Map-Gusto_rama5-07

ส่วนหากต้องการมุ่งหน้าไปบางบัวทอง แล้ววิ่งออกแยกบางสีทอง จะอ้อมสักหน่อย แนะนำจากหน้าโครงการให้เลี้ยวซ้าย ออกถ.ราชพฤกษ์ วิ่งตรงสู่ ถ.บางใหญ่- บางคูลัด ถึงต้องไปกลับรถสักหน่อยบริเวณถ.กาญจนาภิเษก แต่ก็ใกล้กว่ากันถึง 2 กม. ค่ะ

Map-Gusto_rama5-11

หรือหากต้องการใช้ทางพิเศษศรีรัช เพื่อเข้าตัวเมือง กทม. หรือวิ่งไปยังบางปะอินก็สามารถขึ้นได้ 2 จุด คือ

  • ฝั่งมุ่งหน้าบางปะอิน แนะนำให้วิ่งออกแยกบางสีทอง มุ่งหน้าข้ามสะพานพระราม 5 สู่แยกแคราย แล้วขึ้นทางด่วนที่ด่านงามวงศ์วานจะใกล้ที่สุดค่ะ

  • ส่วนหากต้องการวิ่งสู่ดาวคะนอง แนะนำให้ไปขึ้นที่ด่านประชาชื่น บริเวณ ถ.รัชดาภิเษกแทน จะใกล้กว้า แต่อาจรถติดที่แยกวงศ์สว่าง กับแยกประชานุกูล สักหน่อย

::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::

Map-Gusto_rama5-05

โครงการนี้ไม่ได้เป็นโครงการตามแนวรถไฟฟ้าค่ะ แต่ก็สามารถใช้วินมอเตอร์ไซค์บริเวณสามแยกบางศรีเมืองห่างจากโครงการ 80 เมตร ไปยังรถไฟฟ้า “สถานีตลิ่งชัน” ได้ในระยะทางประมาณ 8.9 กิโลเมตร โดยสถานีนี้เป็นสถานี Interchange ของโครงข่ายรถไฟฟ้าในอนาคตถึง 3 สายด้วยกัน คือ

1. รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ซึ่งแบ่งออกเป็นช่วงดังต่อไปนี้

ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน : ก่อสร้างเสร็จแล้ว แต่ยังไม่เปิดให้บริการ

ช่วงตลิ่งชัน- ศิริราช : คาดว่าแล้วเสร็จปี 2561

ช่วงตลิ่งชัน – ศาลายา : คาดว่าแล้วเสร็จปี 2562

ซึ่งสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุด คือสถานีบางบำหรุ ระยะทาง 6 กม. ค่ะ

2. รถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย สายสีเขียวอ่อน (ช่วงบางหว้า-ตลิ่งชัน) : ปัจจุบันกำลังรอพิจารณาโครงการ คาดว่าแล้วเสร็จปี 2564

3. รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม) : อยู่ในแผนก่อสร้างปี2560 คาดว่าแล้วเสร็จปี 2564

นอกจากนี้ หากวิ่งจากเส้นราชพฤกษ์หรือบางกรวย-ไทรน้อย ไปทางทิศเหนือ ก็จะมี รถไฟฟ้าสายสีม่วง(ช่วงเตาปูน-บางใหญ่) สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีสะพานพระนั่งเกล้า (5.5 กม.) โดยจากโครงการวิ่งผ่าน ถ.บางศรีเมือง ออกสู่ ถ.นนทบุรี 1 ข้ามสะพานนนทบุรี 1 วิ่ง ถ.สนามบินน้ำก็จะถึงสถานีค่ะ ซึ่งใกล้กว่า สถานีบางรักใหญ่ (7.7 กม.) ที่ดูเหมือนจะวิ่งออกเส้นราชพฤกษ์ได้ง่ายกว่ากันถึง 2 กม. ซึ่งปัจจุบันสร้างเสร็จและเปิดให้บริการแล้วค่ะ


::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::

IMG_6122

การเดินทางสำหรับคนที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัวอาจจะลำบากหน่อย เพราะหน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะใดๆผ่าน นอกจากพี่ Taxi ให้ได้เรียกใช้บริการ ป้ายรถเมล์จะอยู่หน้า Tesco Lotus แยกบางสีทอง ถ.นครอินทร์ค่ะ ส่วนถ.ราชพฤกษ์ให้ทำใจหน่อยเพราะมีรถเมล์วิ่งผ่านแค่สายเดียวค่ะ คือสาย 751 เป็นรถเมล์ฟรี วิ่งจากสะพานพระราม 4 ไปยัง BTS บางหว้า โดยสายนี้จะวิ่งเส้นราชพฤกษ์ตรงยาวจากปากเกร็ดไปเพชรเกษมค่ะ แต่อาจจะรถน้อย คอยนานสักหน่อยน่าจะไม่ต่ำกว่าครึ่งชั่วโมง แต่ก็มีพี่วินมอเตอร์ไซค์ บริเวณสามแยกบางศรีเมือง เดินจากหน้าโครงการไป 80 เมตรค่ะ อัตราค่าบริการตามภาพด้านบน

:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::

ถ.นครอินทร์ : ป้ายหน้า Tesco Lotus สาย 63,114

ถ.ราชพฤกษ์ : 751


:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

Map-Gusto_rama5-01-01

  • Tesco Lotus นครอินทร์ : 1.8 กม.
  • The Walk ราชพฤกษ์ : 6 กม.
  • The Crystal : 6.5 กม.
  • Home work : 7.2 กม.
  • The Circle : 11.5 กม.
  • Food Villa : 11.8 กม.
  • เมเจอร์ปิ่นเกล้า : 9.5 กม.
  • Central Westgate : 10.6 กม.
  • Central รัตนาธิเบศร์ : 9 กม.
  • ตลาดพระราม 5 : 6.3 กม.
  • ตลาดนัดศิริมงคล : 500 เมตร
  • ตลาดบางศรีเมือง : 1.4 กม.
  • ร.ร.เด่นหล้า : 6.6 กม.
  • ร.ร.บดินทรเดชานนทบุรี : 4.2 กม.
  • ร.ร.สตรีนนทบุรี : 6.0 กม.
  • ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 4.3 กม.
  • ร.พ.บางกรวย : 5.0 กม.
  • ร.พ.บางใหญ่ : 8.9 กม.
  • ร.พ.ศรีธัญญา : 8.1 กม.
  • ร.พ.วัดเฉลิมพระเกียรติ : 3.0 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**


:::: ตัวโครงการ ::::

Map-Gusto_rama5-13
โครงการ Gusto ราชพฤกษ์-พระราม 5 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 350 ยูนิต บนเนื้อที่ทั้งหมด 33-2-83.3 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 106 – 131 ตร.ม. โครงการวางผังเป็นรูปตัว H หมุนไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือค่ะ โดยจะมีถนนเมนกว้าง 16 เมตร ตัดเข้ามาภายในโครงการ ผ่านถนนซอยกว้าง 8 เมตรแยกออกไปเป็นทาวน์โฮมแต่ละเฟส จนเจอวงเวียนทางแยก ซึ่งจะเป็นถนนเมนตัดไปทางขวามือ ซึ่งเป็นที่ตั้งของ Club House, อาคารสำนักงานขาย และสวนสาธารณะ ถัดเข้าไปอีกก็จะเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมดแล้วค่ะ ส่วนบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบ จะอยู่ที่ด้านซ้ายมือ ของวงเวียน โดยถนนหลักมีการแบ่งเลนขี่จักรยานเอาไว้ให้ด้วย สามารถขี่จักรยานเล่นรอบโครงการได้

ซึ่งโครงการถือว่าจัดตำแหน่งของส่วนกลางได้ดีทีเดียวค่ะ อยู่ตรงกลางและเป็นพื้นที่ที่ค่อนข้างเป็นส่วนตัวจากภายนอก และทุกยูนิตบ้านสามารถเข้ามาใช้งานได้ในระยะเท่าๆกัน ซึ่งประกอบด้วย สวนสาธารณะขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น, ศาลาพักผ่อน, Club House สระว่ายน้ำ ขนาด20 x 9 เมตร ลึก 1.3 เมตร ระบบน้ำเกลือ, ห้องฟิตเนส และห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง ค่อนข้างครบครันทีเดียว


:::: ภายในโครงการ ::::

หน้าโครงการและป้อมยาม

IMG_5725

บริเวณทางเข้าโครงการมีซุ้มตกแต่งสวยงามติด Logo Q.House ชัดเจน แบ่งทางเข้า-ออกเป็น 2 ฝั่งและมีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลางเพื่อให้สามารถดูแลลูกบ้านทั้งฝั่งเข้าและออกได้ทั่วถึง

IMG_5726

ประตูทางเข้าเป็นแบบบานเลื่อนอัตโนมัติ ดูแข็งแรง

IMG_5728IMG_5729

ด้านข้างติด CCTV และเครื่องสแกนบัตรสำหรับใช้คีย์การ์ดสแกนเข้าได้เลย ไม่ต้องรอรปภ.มาเปิดให้ สะดวกในการใช้งาน

IMG_5720

อีกฝั่งก็เหมือนกันค่ะ

IMG_5730

หันกลับมาอีกฝั่งจะเห็นว่าบริเวณทางเข้าโครงการมีการยกระดับพื้นขึ้นสูงเล็กน้อย นั้นก็เพื่อที่จะสามารถกันน้ำจากบนถนนไม่ให้ไหลย้อนเข้ามาในโครงการได้ระดับนึงค่ะ ในช่วงที่ฝนตกหนัก แล้วท่อระบายน้ำบนถนนระบายไม่ทัน

ถนนภายในโครงการ

IMG_5354

เข้ามาภายในโครงการบริเวณถนนหลักนั้นจะแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง คือฝั่งขาเข้าและขาออกชัดเจน โดยกั้นด้วยเกาะกลางปลูกไม้พุ่มและไม้ยืนต้นให้ดูร่มรื่นสวยงาม

IMG_5378

นอกจากถนนกว้างขวางแล้วด้านข้างถนนก็มีการตีเส้นถนนแบ่งให้มี Bike Lane เพิ่มมาด้วย เพื่อความปลอดภัยของผู้ที่ขี่จักรยาน เพราะได้พื้นที่ชัดเจน

IMG_5355

ภายในซอยย่อยของโครงการส่วนใหญ่จะเป็นซอยตัน และมีจำนวนยูนิตไม่มากนักเพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านในแต่ละซอย

IMG_5356

อีกซอยเป็นซอยของทาวน์โฮมขนาดใหญ่ขึ้นจะมีจำนวนยูนิตในแต่ละซอยน้อยลงไปอีกหน่อย

IMG_5381

ถัดมาจากส่วนบ้านตัวอย่างนั้น ด้านข้างจะมีพื้นที่จอดรถสำหรับ Visitor ที่มาดูโครงการ

IMG_5383

หันมาอีกฝั่งบริเวณด้านข้างของถนนหลักนั้นจะเป็นส่วน Club House ค่ะ ซึ่งอีกฝั่งนั้นจะเป็นทาวน์โฮมขนาดใหญ่ของโครงการที่หันหน้าเข้าหาพื้นที่ส่วนกลาง ข้อดีก็คือหน้าบ้านไม่หันไปประชันหน้ากับบ้านฝั่งตรงข้าม แต่จะได้เป็นวิวของสวนและพื้นที่ส่วนกลางแทน

IMG_5384

เดี๋ยวเราไปดูบรรยากาศบริเวณ Club House กันต่อนะคะ

IMG_5386

โดยติดกับส่วน Club House นั้นจะเป็นพื้นที่สวนหย่อมภายในโครงการและสนามเด็กเล่นค่ะ

Club House และสระว่ายน้ำ

IMG_5462

Club House ของที่นี่ออกแบบมาในสไตล์ Modern สีขาว-ฟ้าสะอาดตา สอดคล้องกับสไตล์ของตัวบ้าน

IMG_5465

หน้าทางเข้าส่วน Club House เป็นสระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง

IMG_5467

บริเวณทางเข้าส่วน Club House ตกแต่งด้วยกระจกและประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ทำให้ภายในดูโปร่งโล่ง

IMG_5468

เข้ามาจะเป็นพื้นที่ขายของโครงการอยู่นะคะ แต่ในอนาคตจะมีการปรับเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่จะให้ทางนิติบุคคลของหมู่บ้านดูแลบริหารต่อไป

IMG_5466

บริเวณส่วนสระว่ายน้ำดูร่มรื่นเพราะรอบข้างได้ต้นไม้ยืนต้นขนาดใหญ่ปลูกอยู่โดยรอบสระ แม้จะเป็นสระกลางแจ้งแต่ก็ดูร่มรื่นดีค่ะ ส่วนขนาดของสระนั้นจัดว่ามีขนาดพอสมควรทีเดียวสามารถรองรับลูกบ้านมาเล่นได้หลายคนเลยค่ะ และเป็นขนาดที่สามารถว่ายออกกำลังกายได้

IMG_5472

ฝั่งที่ติดกับพื้นที่ทางเดินนั้นจะเป็นสระเด็ก ซึ่งจัดให้อยู่ในตำแหน่งค่อนข้างดี ตรงที่ใกล้ฝั่ง ทำให้ผู้ปกครองดูแลได้ง่าย

IMG_5471

ส่วนพื้นที่ทางเดินรอบข้างสระนั้นวางชุดที่นั่งโซฟาแบบ Outdoor ให้นั่งเล่นกันได้ในร่มไม่โดดแดดตรงๆ

IMG_5474

อีกฝั่งวาง Day Bed ให้ประมาณ 5 ตัว เผื่อใครอยากนอนอาบแดดให้ผิวแทนสวยๆ ค่ะ

IMG_5475

บริเวณด้านข้างสระนั้นทำเป็นพื้นที่นั่งแช่ในสระได้ ชิลๆ กันไปค่ะ

IMG_5477

หันกลับมาดูอีกวิวหนึ่งของสระว่ายน้ำ บรรยากาศร่มรื่น สะอาด น่าใช้งานดีทีเดียวค่ะ

IMG_5480

ด้านข้างมีมุมสำหรับล้างตัวให้ด้วยนะคะ เป็นส่วนตัวหน่อย

ห้องฟิตเนส

IMG_5481

ถัดมาติดกับสระว่ายน้ำเลยจะเป็นห้องฟิตเนสค่ะ

IMG_5484

ภายในห้องฟิตเนสค่อนข้างโปร่งโล่งเพราะได้หน้าต่างจากทั้ง 2 ฝั่ง พื้นของฟิตเนสปูด้วยไม้ลามิเนตมาตรฐาน

IMG_5485

ภายในให้เครื่องออกกำลังกายมาพอสมควร มีเครื่องสำหรับเวทเทรนนิ่ง ด้านข้างติดกระจกเงาให้ ไว้เช็คร่างกายและท่าทางได้

IMG_5487

ฝั่งที่หันหน้าไปดูวิวสระว่ายน้ำนั้นวางลู่วิ่งและเครื่องเล่นแบบคาดิโออีก 3 เครื่องให้ ผนังด้านบนติดแอร์แบบ Split Type 2 ตัว

IMG_5488

เครื่องคาดิโอแบบใหม่ให้ออกกำลังกายได้ทุกสัดส่วน

IMG_5489

อีกตำแหน่งที่ได้วิวสระว่ายน้ำนั้นจะมีเครื่องออกกำลังกายแบบคาดิโออย่างเครื่องปั่นจักรยาน ซึ่งให้มาทั้งหมด 3 เครื่อง อย่างละ 1 ชนิด

IMG_5490

ด้านหลังนั้นจะเป็นโซนเวทเทรนนิ่ง มีที่นั่งให้ Sit Up ได้

IMG_5491

และติดกันจะเป็นมุมยกน้ำหนักสร้างมวลกล้ามเนื้อค่ะ

ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง

IMG_5492

ระหว่างห้องฟิตเนส และสำนักงานขาย จะมีทางเดินเข้าสู่ห้องน้ำแยกชาย-หญิง บริเวณข้างป้าย Club House

IMG_5493

ห้องน้ำชายอยู่ฝั่งซ้ายมือ ส่วนผู้หญิงอยู่ขวามือค่ะ

IMG_5495

ภายในห้องน้ำหญิง สะอาดและใหม่มากๆ มีห้องน้ำ 3 ห้อง ส่วนห้องอาบน้ำ 1 ค่ะ

IMG_5496

มีอ่างล้างมือให้ 2 จุด ตกแต่งออกมาค่อนข้างหรูหราทีเดียว

IMG_5498

และตู้ล็อคเกอร์สำหรับเก็บของก่อนลงสระ ไม่มีกุญแจล็อคนะคะ

IMG_5499IMG_5500

ภายในห้องอาบน้ำ และห้องน้ำค่ะ

IMG_5501

ส่วนห้องน้ำชายก็จะมีโถปัสสาวะ สองจุดแบบนี้

สวนสาธารณะ

IMG_5690

สวนสาธารณะของโครงการจะอยู่ถัดจาก Club House ข้างทางเข้าสำนักงานขายค่ะ ซึ่งสามารถเดินไปทางขวามือ ของทางเดินไปยังสำนักงานขายได้เลย

IMG_5691

บรรยากาศภายในสวน ลงต้นไม้ใหญ่ร่มรื่น ให้ร่มเงาค่ะ มีศาลพระภูมิ และสนามเด็กเล่นด้านหลัง

IMG_5695

มุมมองจากสนามเด็กเล่นไปยัง Club House มีโคมไฟทางเดินสวนให้แสงสว่างตอนกลางคืน

IMG_5696

ไม้กระดกสีสันสดใส 1 ตัว

IMG_5697

และชุด Slider 1 ชุด

IMG_5698

มีม้าโยกสปริงรูปสิงโต 1 ตัว

IMG_5700

ถัดจากสนามเด็กเล่นไปก็จะเป็นลานหญ้าอเนกประสงค์ค่ะ

IMG_7787

ซึ่งจะมีศาลาพักผ่อน ด้านในเป็นพื้นคอนกรีตและม้านั่งปูนยาว สามารถมานั่งเล่น หลบแดดสบายๆได้

IMG_5705

ท้ายสุดของสวนจะเป็นศาลาพักผ่อน มีกระถางต้นไม้ขนาดใหญ่ปลูกต้นใบเตยส่งกลิ่นหอม ซึ่งเป็นที่นั่งพักผ่อนไปด้วยในตัว

IMG_7792

มุมมองจากด้านหลังสุดของสวน ไปยัง Club House


:::: House Type และ บ้านตัวอย่าง ::::

แบบบ้านที่นี่มีทั้งหมด 2 แบบ ค่ะ นั่นก็คือ

  • ทาวน์โฮม Fresco : พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม.
    สูง 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • ทาวน์โฮม Aspro : พื้นที่ใช้สอย 131
    สูง 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ซึ่งวันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างภายในครบกันทั้งสองแบบเลยนะคะ

บ้าน Fresco : 106 ตร.ม.

IMG_5344

เริ่มต้นด้วยบ้านตกแต่งและบ้านมาตรฐาน Fresco ขนาดเล็ก ต่อด้วย บ้านตกแต่งทาวน์โฮม Aspro ขนาดใหญ่ ไปชมกันค่ะ

บ้านมาตรฐาน Fresco และโรงจอดรถ

IMG_5358

บ้านมาตรฐาน Fresco รูปแบบบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern โดยใช้โทนสีบ้านครีมตัดสีน้ำตาลอ่อน เล่นบัวขอบหน้าต่างสวยงาม เน้นช่องหน้าต่างและประตูกระจกแบบทรงสูงเพื่อให้ภายในบ้านดูโปร่งโล่งมากยิ่งขึ้น หลังคาด้านบนออกแบบให้เป็นหลังคาทรง Lean ดู Modern เช่นเดียวกับหลังคา Flat แต่ก็ยังสามารถระบายน้ำฝนได้ดีกว่า

IMG_5359

ประตูรั้วหน้าบ้านใช้เป็นประตูเหล็กโปร่งมาตรฐาน ลักษณะเป็นประตูบานพับ เพื่อให้สามารถเปิดประตูได้เต็มพื้นที่ความกว้างของบ้าน จึงจะสามารถนำรถเข้าไปจอดได้ 2 คัน

IMG_5362

เลขที่บ้านใช้เป็นแผ่นอลูมิเนียม และกริ่งกดอยู่ด้านล่างโทนสีเทาดู Modern ทีเดียวค่ะ

IMG_5363

ส่วนที่เก็บขยะหน้าบ้านนั้นจะเป็นประตูเปิดเล็กๆ แบบนี้ค่ะ

IMG_5365

รั้วข้างบ้านสูง 1 เมตร ติดตั้งถังขยะ PVC ไว้ให้ไม่ต้องเดินออกไปทิ้งหน้าบ้าน ง่ายและเป็นสัดส่วนดีด้วยค่ะ

IMG_5367

บริเวณที่จอดรถได้พื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กมาตรฐาน ความกว้างของบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน ซึ่งบริเวณหน้าบ้านนี้จะมีกันสาดยื่นออกมาไม่มากนักนะคะ สำหรับใครที่ไม่อยากให้รถตากแดดตากฝนก็สามารถต่อเติมหลังคาเพิ่มได้ แต่แนะนำให้ต่อเติมเป็นผ้าใบหรือหลังคาเบาอย่างโพลีคาร์บอเนตจะได้ไม่ไปหนักทางโครงสร้างมากนัก ส่วนลึกเข้ามาหน่อยบริเวณทางเข้าบ้านได้ประตูบานเลื่อนกระจก อีกฝั่งเป็นหน้าต่างบานเลื่อนบริเวณโถงบันไดค่ะ

IMG_5370

ช่องเก็บของขนาดเล็กใช้บานเปิด UPVC

IMG_5372

ด้านข้างได้ก็อกสนาม

IMG_5373

สำหรับแปลงมุมนั้นจะได้พื้นที่ด้านข้างเพิ่มขึ้นมา ซึ่งทางโครงการจะปูหญ้าให้เป็นมาตรฐานค่ะ

IMG_5374

ความกว้างของพื้นที่สามารถปลูกต้นไม้และจัดสวนเล็กๆ น้อยๆ ได้อยู่นะคะ

IMG_7794

สุดทางเป็นพื้นที่สำหรับวางแท็งก์น้ำและปั๊มน้ำ ส่วนด้านซ้ายนั้นจะมีช่องประตูทางออกสู่สวนข้างบ้านสำหรับแปลงมุม แต่ภายในเป็นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมดนะคะ

IMG_5388

กลับมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อนะคะ

บ้าน Fresco : ชั้น 1

IMG_5554

หน้าตาบ้านตัวอย่างเหมือนกับบ้านมาตรฐาน เพียงแต่ด้านหน้าตัดรั้วบ้านออกและทำพื้นที่จอดรถใหม่เท่านั้นค่ะ

IMG_5603

ประตูบานเลื่อนกระจก บานกรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว

IMG_5605-horz

ตัวล็อกแบบบิดมาตรฐาน

IMG_5608-vert

เข้ามาจะเป็นพื้นที่รับแขก/นั่งเล่นก่อน เชื่อมเข้ากับพื้นที่รับประทานอาหารด้านในสุด สำหรับบ้านตัวอย่างนั้นจะเป็นแปลงมุมเลยจะได้หน้าต่างจากด้านข้างเพิ่มมาด้วยทำให้ตัวบ้านดูโปร่งโล่งมากขึ้นเมื่อเทียบกับบ้านมาตรฐานที่เป็นบ้านแปลงกลางที่แสงสามารถเข้าได้จากประตูบานเลื่อนส่วนหลังบ้านเท่านั้น ส่วนบ้านมาตรฐานนั้นจะเป็นบ้านเปล่าเลย พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ข้างผนังเก็บขอบบัวสีไม้ให้เรียบร้อยดี

IMG_5392

ฝ้าเป็นแบบฉาบเรียบทั้งหมด และดวงโคมได้แบบ Downlight ค่ะ

IMG_5609

บริเวณพื้นที่นั่งเล่นสามารถวางชุดโซฟาได้ 2 ที่นั่ง ด้านหลังติดกับหน้าต่างบานเลื่อน (เฉพาะแปลงมุม)

IMG_5610-vert

ฝั่งตรงข้ามชุดโซฟาเป็นผนังฉาบเรียบ สามารถ Built-in ชั้นวางทีวีได้ค่ะ ส่วนฝั่งซ้ายนั้นเป็นโถงบันไดขึ้นไปยังชั้น 2 และฝั่งขวานั้นเป็นพื้นที่อเนกประสงค์เล็กๆ ก่อนเข้าสู่ห้องน้ำในชั้นล่าง

IMG_5402-vert

ปลั๊กและสวิตช์ไฟจาก Schinder

IMG_5612

หันกลับมายังส่วนพื้นที่นั่งเล่น จะเห็นว่าระยะห่างระหว่างทีวีและชุดโซฟาค่อนข้างกว้างพอสมควร เป็นระยะที่สามารถวางทีวีขนาดใหญ่ได้ และมีทางเดินให้เดินได้สะดวกแม้จะวางโต๊ะกลางแล้วก็ตามค่ะ

IMG_5613-vert

ถัดมาเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร สามารถรองรับโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 4 ที่นั่งได้กำลังดีค่ะ

IMG_5615

ตรงข้ามกับพื้นที่รับประทานอาหารนั้นจะเป็นพื้นที่เล็กๆ ก่อนเข้าไปยังห้องน้ำชั้นล่าง

IMG_5616-vert

อย่างทางโครงการจะจัดฟังก์ชันนี้ให้เป็นโต๊ะเล็กๆ นั่งเล่น แต่ลูกบ้านอาจจะปรับเลี่ยนฟังก์ชันได้นะคะ เช่นทำ Pantry เตรียมอาหารเบาๆ วางตู้เย็น แทนที่จะไปวางที่ครัวไทยภายนอกอย่างเดียว โดยพื้นที่นี้มีความกว้างประมาณ 1.2 ม. เองนะคะ จะวางเฟอร์นิเจอร์อะไรอย่าลืมเผื่อทางเดินเราเองด้วยนะ

IMG_5617

บริเวณนี้ได้หน้าต่างบานเลื่อนมาด้วยนะ

IMG_5399

หน้าต่างบานเลื่อนเปิดได้ทางเดียว ตรงกลางล็อกด้วยตัวล็อกก้นหอย

IMG_5401

ตัวล็อกแบบก้นหอยมาตรฐาน

IMG_5618IMG_5405

ประตูห้องน้ำชั้นล่างใช้วัสดุเป็น UPVC กันน้ำได้ดี

IMG_5406

มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกมาตรฐาน

IMG_5619

ภายในห้องน้ำชั้นล่างแม้ไม่ได้กั้นพื้นที่โซนเปียกและแห้งเป็นสัดส่วนชัดเจน แต่ก็ได้ฝักบัวมาด้วย ทำให้ห้องน้ำชั้นล่างนี้สามารถอาบน้ำได้ ไม่ใช่เป็นเพียงห้องน้ำแบบ Powder Room ส่วนยี่ห้อสุขภัณฑ์ทั้งหมดนั้นจาก American Standard ค่ะ

IMG_5620-vert

พื้นห้องน้ำลดระดับเล็กน้อยจากพื้นภายนอกกันน้ำไหลย้อนได้ระดับนึง ภายในปูกระเบื้องเซรามิกแบบด้านเล็กน้อยกันลื่นได้ระดับนึงค่ะ

IMG_5622

อ่างล้างมือ ด้านหลังติดกระจกเงาให้เรียบร้อย

IMG_5623

อ่างล้างมือขนาดกะทัดรัด รอบๆ ก็อกมีพื้นที่ให้วางของเล็กๆ น้อยๆ ได้

IMG_5625

ก็อกจาก American Standard เช่นเดียวกัน

IMG_5626-vert

ราวตากผ้าสแตนเลส ด้านข้างเป็นพลาสติกสีขาว

IMG_5628

โถสุขภัณฑ์จาก American Standard พื้นที่โดยรอบโถมีไม่มากนักแต่ก็ไม่ถึงกับอึดอัดค่ะ

IMG_5630-horz

อุปกรณ์ต่างๆ ก็จาก American Standard เช่นเดียวกัน

IMG_5631-horz

ส่วนพื้นที่อาบน้ำนั้นจะเป็นพื้นที่อยู่ด้านหน้าโถสุขภัณฑ์ หัวฝักบัว Hand Shower นั้นให้มาค่อนข้างใหญ่เลยค่ะ และมือจับก็จับได้ถนัดมือและมีน้ำหนักแข็งแรงดี

IMG_5634

ด้านบนมีพัดลมดูดอากาศให้ด้วยค่ะ

IMG_5635IMG_5407

ประตูออกไปยังส่วนครัวไทยด้านนอกใช้เป็นประตูบานเลื่อนเปิดได้ทางเดียว ทรงคล้ายกับประตูหน้าบ้านเลยค่ะ

IMG_5409

ภายนอกนั้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาดมาตรฐาน แต่ในส่วนของเคาน์เตอร์ปูนนั้นจะมีให้เป็นโปรโมชั่นเฉพาะยูนิตที่โครงการกำหนดนะคะ

IMG_7817

พื้นจริงจะเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ ลดระดับลงจากพื้นปกติประมาณ 10 ซม.

IMG_7797

พื้นที่ในส่วนนี้ทางโครงการออกแบบมาให้สำหรับต่อเติมเป็นครัวไทยภายนอกค่ะ

IMG_5638

หลังคาด้านบนนั้นทางบ้านตัวอย่างตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดียว่าหลังคาเบาติดกระจกใสก็สามารถทำได้เช่นกันค่ะ

IMG_5640-vert

หรือใครไม่ได้เน้นทำอาหารจะปรับพื้นที่บางส่วนให้เป็นพื้นที่นั่งเล่น Outdoor ก็ได้เช่นกันค่ะ

IMG_5688

โครงสร้างรั้วเฉลียงหลังบ้านเป็นผนังรับน้ำหนักสามารถต่อเติมหลังคาได้เลย

IMG_5642-horz

มาที่ชั้น 2 กันต่อนะคะ ตัวบันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กความกว้างประมาณ 1.2 ม.

IMG_5414

ด้านข้างได้หน้าต่างบานเลื่อนขนาดเล็ก ช่วยให้แสงเข้ามาบริเวณโถงได้ดีแล้วยังสามารถระบายอากาศได้ด้วยเช่นกันค่ะ

IMG_5646

ราวจับไม้สำเร็จรูปติดตั้งกับผนังบ้านเลย

IMG_5647

ลักษณะบันไดเป็นบันไดแบบพับผ้าหรือรูปตัว U ไม่มีชานพักชัดเจน จะได้เป็นขั้นสามเหลี่ยมแทน เดินได้ยากกว่าแบบที่เป็นชานพักเต็ม

บ้าน Fresco : ชั้น 2

IMG_5648-vert

ยึดจากบ้านตกแต่ง ซ้ายมือ เป็นห้องนอนใหญ่ ตรงกลาง ห้องน้ำ ใช้ร่วมกันกับห้องนอนทั้ง 3 ห้อง ขวามือคือห้องนอน 3 และห้องนอน 2

IMG_5420-vert

บริเวณโถงมีแผงควบคุมต่างๆ

IMG_5650

เข้าไปดูส่วน Master Bedroom กันก่อนนะคะ

IMG_5652-vert

ภายใน Master Bedroom สามารถวางเตียงขนาดใหญ่ 5-6 ฟุตได้สบาย บรรยากาศภายในดูโปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานสูง 3 เมตร

IMG_5426

หน้าบ้านออกแบบให้เป็นประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ ส่วนระเบียงด้านนอกเป็นระเบียงหลอก ไม่สามารถใช้งานได้จริง ที่ออกแบบมาเป็นแบบนี้เพื่อให้สามารถทำช่องเปิดเป็นประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ขึ้นจากหน้าต่างปกติค่ะ

IMG_5429

ตัวล็อกแบบมาตรฐาน

IMG_5653

โซนเตียงนอนเหมาะกับวางเตียงขนาด 5 ฟุตกำลังดี จะมีพื้นที่ทางเดินเหลือด้านข้าง

IMG_5654-vert

ฝั่งข้างเตียงมีพื้นที่สำหรับ Built-in โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้

IMG_5657-vert

ปลายเตียงเป็นโซน Walk in Closet ค่ะ

IMG_5432

บริเวณนี้จะได้หน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บานมาช่วยระบายอากาศให้

IMG_5434

เงยหน้าขึ้นไปด้านบนจะเห็นฝ้าเพดานของหลังคาภายนอกทำออกมาได้เรียบร้อยดีค่ะ และยังหมดปัญหาเรื่องนกมาทำรังบริเวณหลังคาด้วยนะ

IMG_5658

ด้านข้างติดกับส่วน Walk in Closet นั้นเป็นห้องน้ำในห้องนอนใหญ่

IMG_5659IMG_5661

ก่อนเข้าสู่ห้องน้ำนั้นจะผ่านส่วน Walk in Closet ขนาดกะทัดรัด สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าแบบ 3 บานเปิดได้ค่ะ

IMG_5436-horz

ประตูห้องนอนไม้ HDF ทาสีน้ำมันสีครีม ห้องน้ำ UPVC

IMG_5438-vert

มือจับเป็นแบบก้านโยกทั่วไป เปิด-ปิดง่าย ด้านล่างมี Door Stopper ให้กันกระแทกด้วย

IMG_5665

เข้าไปดูภายในห้องน้ำในห้องนอนใหญ่นั้นจะเป็นห้องน้ำที่สามารถเปิดได้ 2 ทางคือจากในห้องนอนใหญ่และบริเวณโถงทางเดิน เพราะเป็นห้องน้ำที่ใช้แชร์ร่วมกันทั้ง 3 ห้องนอน

IMG_5666

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นขนาด 30×30 ซม.

IMG_5668

ภาพมุมมองไปยังห้องน้ำ จากโถงทางเดิน จะผ่าตรงกลางห้องพอดี

IMG_5669

ฝ้าเพดานสูงโปร่ง สุขภัณฑ์เหมือนกับชั้นล่าง

IMG_5670

มีช่องแสงธรรมชาติจากหลังคามายังห้องน้ำชั้น 2

IMG_5671

พื้นที่อาบน้ำยกธรณีสูงขึ้นมากันน้ำไหลย้อนได้ดี พื้นที่ภายในค่อนข้างกว้างอาบน้ำได้สบายๆ ส่วนฉากกั้นบริเวณพื้นที่อาบน้ำนั้นจะไม่ได้มีให้นะคะ แต่ถ้าลูกบ้านคนไหนอยากแยกส่วนเปียกและแห้งชัดเจนไปเลยก็สามารถซื้อมาติดเพิ่มเติมได้เลยค่ะ

IMG_5672-horz

ฝักบัวสายอ่อนจาก American Standard เช่นเดิมเหมือนห้องน้ำชั้นล่าง

IMG_5674

มาดูห้องนอนกลางและห้องนอนเล็กกันต่อนะคะ โดยตำแหน่งห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้านค่ะ

IMG_5675-vert

ภายในห้องนอนกลางมีขนาดกะทัดรัด ผนังฝั่งนึงติดหน้าต่างบานเลื่อนให้ทำให้แสงสว่างเข้ามาภายในได้ดี ช่วยให้บรรยากาศภายในห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น

IMG_5678

บริเวณห้องเตียงจะติดกับประตูทางเข้าห้องด้านข้าง

IMG_5679

ปลายเตียงสามารถ Built-in โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้

IMG_5680

ส่วนโซนเตียงนอนเหมาะกับวางเตียงขนาด Single Bed หรือ 3.5 ฟุต

IMG_5681

ถัดมาดูห้องนอนเล็กกันต่อนะคะ

IMG_5682

ภายในห้องนอนเล็กข้อดีเลยคือได้หน้าต่างบานเลื่อนทั้ง 2 ฝั่งเลย ทำให้ห้องขนาดเล็กๆ นั้นดูกว้างมากขึ้น

IMG_5684-vert

พื้นที่ภายในห้องนอนเล็กนี้เหมาะกับวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตเช่นกัน

IMG_5686-vert

หากวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตนั้นจะพอเหลือพื้นที่ด้านข้างให้วางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้ค่ะ

บ้าน Aspro : 131 ตร.ม.

IMG_5453

ถัดมาดูทาวน์โฮมขนาดใหญ่ขึ้นมาอีกหน่อย โดยมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 131 ตร.ม. ได้ห้องนอนเพิ่มมาอีกห้องหนึ่ง เมื่อเทียบกับทาวน์โฮม Type Fresco นะคะ โดยภายในประกอบด้วย 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

บ้าน Aspro : ชั้น 1

IMG_5455

หน้าตาบ้านออกแบบมาในสไตล์เดียวกับ Type Fresco เลยค่ะ คือเน้นความ Modern เรียบง่าย แต่มีสีบ้านที่แตกต่างกันชัดเจนค่ะ

IMG_5503

บ้าน ASPRO สามารถจอดรถได้ 2 คันเช่นเดียวกัน ส่วนพื้นที่จอดรถนั้นจะได้เหมือนบ้านมาตรฐานของบ้าน Type Fresco ที่เราพาไปดูก่อนหน้าเลยค่ะ

IMG_5504

ประตูบานเลื่อนกระจก ซึ่งเป็นทางเข้าหลักหน้าบ้านนั้นจะคล้ายคลึงกับบ้าน Type แรกนะคะ แต่ได้กระจกบาน Fixed ด้านข้างและด้านบนเพิ่มขึ้นมาด้วย มีช่องแสงมากขึ้น ช่วยให้แสงเข้าภายในบ้านได้ดีขึ้น ทำให้ภายในบ้านดูโปร่งโล่งดี

IMG_5460

ด้านข้างเป็นกระจกเพื่อให้แสงเข้าบริเวณโถงบันได ช่วยประหยัดไฟได้ในตอนกลางวัน แต่เมื่อเทียบกับบ้าน Type แรกนั้น จะมีข้อดี และข้อด้อยอยู่เหมือนกัน คือได้ช่องแสงขนาดใหญ่กว่า มีแสงเข้าภายในบ้านได้ดีกว่า แต่น่าจะได้เป็นหน้าต่างเหมือนบ้าน Type แรก เพราะจะได้สามารถระบายอากาศภายในได้ด้วย

IMG_5506

เข้ามาภายในบ้านกันต่อนะคะ บริเวณแรกจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น ซึ่งเชื่อมเข้ากับพื้นที่รับประทานอาหารด้านหลังบ้าน ฟังก์ชันภายในจะคล้ายคลึงกับบ้าน Type แรกอยู่ค่ะ

IMG_7807

ภาพบ้านมาตรฐานส่งมอบ โคมไฟภายในได้เป็นดาวน์ไลท์ LED โคมกลมทั้งหมดค่ะ

IMG_5507

แต่บริเวณพื้นที่นั่งเล่น/รับแขกนี้จะได้พื้นที่ยาวขึ้นมาหน่อยสามารถวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้ ส่วนหน้าต่างด้านหลังนั้นจะได้เฉพาะบ้านแปลงมุมเท่านั้นนะ

IMG_5508

 

IMG_7809

สำหรับบ้านมาตรฐานจะได้ผนัง ยุบเข้าไปเป็นพื้นที่ Build in ตู้เก็บของ หรือตู้วางทีวีค่ะ ซึ่งสามารถดูภาพบ้านตัวอย่างด้านบนตกแต่งไว้ให้ดูเป็นไอเดีย เผื่อลูกบ้านคนไหนสนใจตกแต่งตามค่ะ

IMG_5511

หันกลับมาดูบริเวณพื้นที่นั่งเล่นกันอีกรอบ บริเวณนี้ได้พื้นที่ค่อนข้างกว้าง ทำให้สามารถวางโต๊ะกลางแล้วยังเหลือพื้นที่ทางเดินเยอะพอสมควรเลยค่ะ

IMG_5513

ถัดมาเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ซึ่งสามารถรองรับโต๊ะรับประทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งได้สบายๆ

IMG_5514

ด้านหลังจัดให้เป็นห้องครัว ซึ่งมีการลดระดับพื้นเพื่อจัดฟังก์ชันเป็นสัดส่วนชัดเจนมากขึ้น สามารถเช็ดหรือล้างครัวได้ง่าย น้ำไม่ไหลย้อน และทางที่ดีสำหรับใครที่ชอบทำอาหารหนักก็สามารถติดประตูบานเลื่อนกระจกบริเวณนี้ได้ เพื่อที่จะกั้นไม่ให้กลิ่นอาหารฟุ้งเข้าไปถึงภายในบ้าน

IMG_5515

เข้ามาที่พื้นที่ห้องครัวนั้นก็ประตูบานเลื่อนออกไปยังลานซักล้างด้านนอกเช่นกันค่ะ และฝั่งซ้ายนั้นเป็นประตูเปิดออกไปยังภายนอก

IMG_5517

พื้นครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิคมีลวดลาย

IMG_5518

ในส่วนของหลังคา Sky Light นั้นเป็นเพียงการตกแต่งเท่านั้นนะคะ ในบ้านมาตรฐานบริเวณพื้นที่ครัวจะโล่งเลย เราต้องกั้นผนังและหลังคาเพิ่มขึ้นมาเอง แต่ต้องอย่าลืมเช็คระยะห่างของหลังคาหรือผนังให้จากเพื่อนบ้านน้อยที่สุด 50 ซม. นะคะ

IMG_5520

บริเวณด้านในสามารถจัดเป็นพื้นที่ชุดครัวขนาดกะทัดรัดได้ค่ะ

IMG_5524

ซึ่งลูกบ้านสามารถจัดฟังก์ชันชุดครัวตามบ้านตัวอย่างเลยก็ได้ค่ะ และสามารถจัดชุดครัวเป็นรูปตัว L เต็มพื้นที่ก็ได้เช่นกัน

IMG_5527

สำหรับใครที่ชอบทำอาหารหนัก เช่น ทอดหรือผัดต่างๆ ควรจะกรุกระเบื้องหรือกระจกเพื่อให้ในการระบบ

IMG_5526

ด้านข้างของชุดครัวมีช่องเปิดเชื่อมกับพื้นที่อื่นๆ

IMG_5529

ถัดมาอีกฝั่งเป็นกันเพื่อออกไปยังลานซักล้างด้านนอกนะคะ

IMG_5531-horz

บริเวณลานซักล้างจัดว่าให้มาค่อนข้างเล็กพอสมควรนะคะ เหมาะกับวางอุปกรณ์ต่างๆ หรือทำเป็นลานซักล้างปกติ หรือใครที่ชอบสวนนั้นก็สามารถจัดสวนได้เช่นกันนะ

IMG_5532

ห้องนี้ ภายในกั้นมาให้แบบนี้เลย มีหน้าต่าง Corner window ภายใน

IMG_5534

เข้ามาภายในห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง สามารถจัดห้องนี้เป็นฟังก์ชันต่างๆ ได้ตามที่เราต้องการนะคะ เช่นมีผผู้สูงอายุในครอบครัวก็สามารถจัดฟังก์ชันห้องนี้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ค่ะ แต่จะเหมาะกับวางเตียงขนาด Single Bed หรือ 3.5 ฟุตจะพอดีที่สุด

IMG_5535

อย่างในบ้านตัวอย่างนั้นจัดให้มีพื้นที่นั่งเล่นและโต๊ะเครื่องแป้งด้วย ตอบโจทย์สาวๆ ที่ชอบพื้นที่สำหรับแต่งจัว

IMG_5537

อีกฝั่งเป็นกระจกเข้ามุมภายในค่ะ ซึ่งมีทั้งข้อดีข้อด้อยอยู่นะคะ อย่างข้อดีคือเรื่องของความโปร่งโล่งในห้องมากขึ้น แต่ข้อด้อยก็คือไม่เป็นส่วนตัวกับคนภายในบ้านมากนัก ซึ่งหากจัดเป็นห้องนอนแล้วก็อาจจะต้องติดม่านเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

IMG_5538

ลักษณะเป็นกระจกเข้ามุมและมีหน้าต่างเปิดให้สามารถระบายอากาศได้ดีด้วย

IMG_5539-horz

มาที่บันไดบริเวณหน้าบ้านกันต่อนะคะ ลักษณะโครงสร้างของบันไดเป็นแบบโครงการเหล็ก

IMG_5541

ติดกับกระจกหน้าบ้านนั้นมีพื้นที่ที่ถูกเซตเข้าไปเล็กน้อยให้สามารถนั่งเล่นได้อยู่เหมือนกันนะ

IMG_5544

รูปแบบบันไดเป็นแบบตัว U ไม่มีชานพักนะคะ

บ้าน Aspro : ชั้น 2

IMG_5546-horz

ขึ้นมาที่ชั้นสองค่ะ บ้านหลังใหญ่นี้จะได้โครงบันไดเหล็กชั้นลอย ซึ่งเป็นพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม

IMG_7810

ซึ่งบ้านจริงได้แบบนี้เหมือนกันค่ะ หน้าตาเหมือนในภาพ

IMG_5547

ขึ้นมา หันไปทางขวามือจะเจอกับส่วนโถงทางเดินที่แจกไปยังห้องนอนต่างๆ ในชั้นนี้ค่ะ

IMG_5548

 

IMG_7811

มาดูที่ห้อง Master Bedroom ที่อยู่ตำแหน่งหน้าบ้านกันก่อนนะคะ

IMG_5549

ภายในสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ มีพื้นที่ทางเดินเหลือด้านข้างทั้ง 2 ฝั่ง

IMG_5550

ด้านข้างได้หน้าต่างบานเปิด ข้อดีคือพื้นที่ของความกว้างจากระยะเปิดจะกว้างมากกว่าประตูบานเลื่อนปกติ ที่สามารถเปิหน้าต่างได้เพียงด้านเดียว ส่วนด้านข้างได้กระจกบาน Fixed ทั้งหมด ทำให้ได้พื้นที่ช่องแสงมากขึ้น ส่งผลให้ภายในห้องโปร่งโล่งมากขึ้น

IMG_5555

ถัดมาเป็นโซนปลายเตียง ที่สามารถจัด Walk in Closet แบบเป็นสัดส่วนชัดเจนได้เลยค่ะ

IMG_7812

ซึ่งบ้านจริงจะเป็นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมกันแบบนี้นะคะ สามารถติดประตูบานเลื่อนกั้น หรือทำเป็นผนังเบาสำหรับวางทีวีแบบแขวนที่ปลายเตียง เพิ่มพื้นที่ใช้สอยก็ได้ค่ะ

IMG_5557

ภายในส่วน Walk in Closet สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ 2 ตู้เลย

IMG_5559

และมีพื้นที่เหลืออีกเล็กน้อยที่สามารถวางโต๊ะเครื่องสำอางค์เล็กๆ ได้

IMG_5560

บริเวณส่วน Walk in Closet นี้จะมีประตูบานเลื่อนออกไปยังส่วนระเบียงหน้าบ้านด้วยค่ะ

IMG_5562

ระเบียงหน้าบ้านที่ได้นั้นจะมีขนาดกะทัดรัดนะคะ ไม่ได้กว้างมากที่จะออกไปยืนหรือนั่งชมวิวภายนอกได้ เหมาะกับเป็นระเบียงตากผ้าเล็กๆ น้อยๆ มากกว่านะ

IMG_5563-vert

ระดับพื้นระเบียงลดระดับลงเล็กน้อย ส่วนหลังคาระเบียงนั้นจะใช้ส่วนยื่นของหลังคาด้านบนเลย ช่วยกันแดดและกันฝนได้บ้าง

IMG_5565

ภายในห้องนอนใหญ่นี้จะมีห้องน้ำภายในตัวด้วยค่ะ

IMG_5566

โดยห้องน้ำนั้นแยกพื้นที่เปียกและแห้งให้ชัดเจนเลย

IMG_5569

พื้นห้องน้ำลดระดับลงมาเล็กน้อยกันน้ำไหลย้อนได้ดี พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. มาตรฐาน

IMG_5571

ด้านบนได้หน้าต่างบานกระทุ้ง และ Sky Light ด้านบนช่วยให้แสงสว่างจากภายนอกเข้ามาได้ดี และหน้าต่างก็ช่วยระบายอากาศ ความชื้นได้ระดับนึงด้วยค่ะ

IMG_5572

ส่วนพื้นที่อาบน้ำ (ส่วนเปียก) นั้นกั้นพื้นที่ด้วยการยกธรณีขึ้นชัดเจน แต่ไม่ได้ให้ฉากกั้นกระจกมานะคะ ซึ่งด้วยขนาดความกว้างของพื้นที่ห้องน้ำนั้นค่อนข้างแคบไปหน่อยที่จะติดฉากกั้นกระจกนะ เหมาะกับที่จะกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอน หรือม่านพลาสติกจะเหมาะสมกว่า เพราะมีความกว้างให้เดินได้สะดวก

IMG_5574

บริเวณชั้น 2 นี้มีฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม. ดังนั้นส่วนโถงบันไดนี้จึงสามารถจัดฟังก์ชันเพิ่มเติมขึ้นมาได้ เพื่อให้สามารถใช้พื้นที่ใช้สอยได้ประโยชน์สูงสุดค่ะ

IMG_5575

โดยการที่เพิ่มชั้นลอยเล็กๆ ขึ้นมา

IMG_5576

บนชั้นลอยมี Sky Light ให้แสงสว่างจากภายนอกเข้ามาได้ระดับนึง

IMG_5577

พื้นที่ชั้นลอยนี้ไม่ได้ใหญ่มากนะคะ และไม่ได้สูงมากด้วย เหมาะกับจัดเป็นหิ้งพระ หรือพื้นที่นั่งพื้นทำสมาธิ อ่านหนังสือมากกว่า

IMG_5578

ขนาดพื้นที่มองจากมุมสูงประมาณนี้ค่ะ

IMG_5579

สูงจากพื้นชั้น 2 ไม่มากนัก

IMG_5580

มาที่ส่วนหลังบ้านกันบ้าง ในส่วนนี้จะแบ่งออกเป็น 2 ห้องนอนนะคะ เดี๋ยวเราไปดูห้องนอนกลางฝั่งขวามือกันก่อน

IMG_5581

 

IMG_7813

ภายในห้องนอนกลางค่อนข้างกว้างขวางพอสมควรค่ะ แต่บ้านจริงถ้าเป็นแปลงมุมจะได้หน้าต่างเพียงจุดเดียวที่หลังบ้าน

IMG_5583

สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบายเลย และใครที่วางเตียงขนาด 5 ฟุตแล้วดันเตียงไปติดกับผนังข้างนึงก็จะเหลือพื้นที่ทางเดินอีกฝั่งพอสมควร สามารถวางโต๊ะทำงานขนาดกะทัดรัดได้เลย

IMG_5584

อีกมุมมองนึงในห้องนอนกลาง

IMG_5585

ฝั่งปลายเตียงเป็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวี

IMG_5586

ซึ่งลูกบ้านสามารถ Built-in ชั้นวางทีวีและวางของได้ยาวขนาดนี้เลยค่ะ

IMG_5588

มาดูห้องนอนเล็กกันบ้างนะคะ ขนาดของห้องนอนเล็กนี้เหมาะกับการวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต จะกำลังดีค่ะ และด้านข้างเตียงก็จะสามารถวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้ด้วย

IMG_7814

ภาพบ้านมาตรฐานส่งมอบค่ะ

IMG_5590

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ไม่ค่อยมากนัก จะเหมาะกับการ Built-in ชั้นวางเล็กๆ มากกว่า

IMG_5591

พื้นที่ด้านข้างเตียงที่เหลือเป็นที่วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานเล็กๆ

IMG_5592

ห้องน้ำรวมที่แชร์ระหว่างห้องนอนกลางและเล็กนะคะ ถูกจัดให้แบ่งส่วนเปียกและแห้งแต่ไม่ได้ฉากกั้นและก่อธรณีประตูให้นะ เนื่องจากขนาดห้องน้ำที่ค่อนข้างจำกัดพอสมควรค่ะ

IMG_5593

บริเวณพื้นที่อาบน้ำมีขนาดกะทัดรัดแต่ไม่อึดอัดนะ

IMG_5594

พื้นที่บริเวณโถสุขภัณฑ์มีความกว้างระดับนึงให้นั่งได้กำลังดี ไม่แคบเกินไปค่ะ


:::: ราคา (มิย 2560) ::::

ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท

ทาวน์โฮม Fresco : พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม.
ที่ดินขนาด 17.9 ตร.วา
ราคา 2,590,000 บาท

ที่ดินขนาด 24.3 ตร.วา
ราคา 3,300,000 บาท

ทาวน์โฮม Aspro : พื้นที่ใช้สอย 131
ที่ดินขนาด 22.10 ตร.วา
ราคา 3,370,000 บาท

ที่ดินขนาด 33.20 ตร.วา
ราคา 4,150,000 บาท

  • เงินจอง 10,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 20,000 บาท
  • ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 90,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ


:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Gusto ราชพฤกษ์-พระราม 5 ตั้งอยู่บน ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ห่างจากสามแยกบางศรีเมือง 70 เมตร และไม่ไกลจากแยกบางสีทอง และเทสโก้โลตัสนครอินทร์ที่อยู่บริเวณแยกบางสีทองค่ะ พื้นที่โดยรอบโครงการเส้นบางกรวยไทรน้อยส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีโครงการหมู่บ้านหลายแห่ง และร้านค้าอาคารพาณิชย์มากมาย และหลากหลายค่ะ

โดยจะอุดมสมบูรณ์บริเวณแยกบางศรีเมือง ซึ่งอยู่ในระยะเดินถึงพอดี อีกทั้งยังมี 7-11 อยู่บริเวณแยกสามารถเดินจากโครงการไปได้เลยไม่ต้องข้ามถนนให้เสี่ยงรถชน โครงการอยู่ไม่ไกลจากวัดแดงประชาราษฏร์ โดยมีวัดสำคัญอยู่อีกสองแห่ง นั่นก็คือวัดปราสาท บริเวณขาออกเส้นราชพฤกษ์ และวัดบางกร่าง อีกทั้งยังมีคริสตจักรพระสิริแด่พระเจ้าอยู่ภายในซอยสินสมบูรณ์ตรงข้ามโครงการอีกด้วย

และเนื่องจากโครงการอยู่ตำแหน่งเกือบจะกึ่งกลางของวงเวียนราชพฤกษ์-นครอินทร์ และถนนสองเส้นนี้มีห้างสรรพสินค้า Hyper Market อยู่หลายแห่ง เช่น The Walk, The Crystal, Home Pro เป็นต้น สาธารณูปโภคจึงครบครันทั้งในระยะเดินเท้าและระยะขับรถเลยค่ะ แต่ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่คงต้องขับรถไปสักหน่อย เช่น Central WestGate หรือ Central รัตนาธิเบศร์

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ทำเลโครงการเน้นการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวโดยหลักค่ะ เนื่องจากไม่มีรถสาธารณะผ่าน แต่ก็สะดวกสบายเป็นอย่างมาก เพราะถึงแม้ ถ.บางกรวย-ไทรน้อยจะเป็นถนนสวนกันสองเลน แต่ก็มี ถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.นครอินทร์ซึ่งเป็นถนนเส้นใหญ่ ตัดกันเป็นเครื่องหมาย + และเป็น Short Cut ของการเดินทางสู่ทิศเหนือใต้ออกตก ได้อย่างรวดเร็ว สามารถวิ่งออกสู่ถ.กาญจนาภิเษก, ถ.บรมราชชนนี และยังใกล้สะพานพระราม 5 และสะพานนนทบุรี 1 ซึ่งสามารถข้ามไปขึ้นทางพิเศษศรีรัช ทั้งด่านประชาชื่น และด่านงามวงศ์วาน เดินทางสู่ตัวเมืองกรุงเทพมหานคร

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะผ่านค่ะ แต่ก็มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่บริเวณสามแยกบางศรีเมืองห่างจากโครงการเพียง 80 เมตรเท่านั้น ส่วนรถสาธารณะคงจะต้องเน้นไปขึ้นที่ ถ.นครอินทร์เป็นหลัก เพราะ ถ.ราชพฤกษ์ก็รถผ่านน้อยเช่นเดียวกัน

โครงการนี้ไม่ได้เป็นโครงการตามแนวรถไฟฟ้าค่ะ แต่อยู่กึ่งกลางระหว่างโครงข่างรถไฟฟ้าหลายสายด้วยกัน หลักๆ คือสายสีม่วงที่เกาะเส้นรัตนาธิเบศร์ แต่สถานีที่ใกล้ที่สุดกลับอยู่ที่ สถานีสะพานพระนั่งเกล้า (5.5 กม.) ส่วนรถไฟฟ้าทางทิศใต้ หลักๆจะอยู่ที่ สถานีตลิ่งชัน(8.9 กม.) ซึ่งเป็นสถานี Interchange ของโครงข่ายรถไฟฟ้าถึง 3 สายด้วยกัน นั่นก็คือสายสีแดงอ่อน, สีเขียวอ่อน และสีส้ม และสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน

ที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีบางบำหรุ (6 กม.) ซึ่งสามารถนั่งต่อไปรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีสิรินธร (Interchange) ได้อีกด้วยค่ะ ซึ่งหากรถไฟฟ้าเปิดให้บริการทั้งหมดแล้ว ก็สามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์หน้าโครงการไปต่อรถไฟฟ้าเพื่อเข้าออกเมืองก็สะดวกดีค่ะ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ Gusto ราชพฤกษ์-พระราม 5 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร จำนวน 350 ยูนิต บนเนื้อที่ทั้งหมด 33-2-83.3 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ บ้าน Fresco (106 ตร.ม.) ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ บ้าน Aspro (131 ตร.ม.) ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ค่ะ ซึ่งแบบบ้านทาวน์โฮมของที่นี่ รูปแบบบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern ออก Vintage นิดๆด้วยการเล่นคิ้วขอบบัว สีอ่อนพาสเทลแต่ก็ไม่ได้ดูหวานจนเกินไปนักค่ะ เนื่องจากยังใช้สีโทรเทา-น้ำตาล อบอุ่นอยู่ ซึ่งตำแหน่งฟังก์ชั่นของบ้านทั้งสองแบบจะคล้ายกันค่ะ แตกต่างกันที่ขนาด โดยที่ชั้น 1 จะเป็น Liveina Area และมีบันไดทางขึ้นบ้านอยู่ที่่ด้านหน้า ห้องน้ำชั้น 1 จะเป็นห้องใต้บันได ทั้งสองหลังจะโดดเด่นที่พื้นที่ขนาดลานซักล้างหลังบ้านสามารถต่อเป็นเคาน์เตอร์ห้องครัว หรือเป็น Backyard Garden, Working Space ก็ย่อมได้ ส่วนชั้น 2 บ้าน Aspro สิ่งที่เพิ่มขึ้นมาจะชัดเจนมาก หลักๆจะอยู่ที่ห้องนอนใหญ่ บ้าน Aspro จะได้ห้องน้ำส่วนตัวที่แยกออกมาจากห้องน้ำบริเวณโถงบันได และได้ระเบียงชั้น 2 ขนาดใหญ่ขึ้นด้วยค่ะ รวมถึง New Function ชั้นลอยที่ต่อเติมเพิ่มขึ้นจากชั้น 2 เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนทำงาน หรือจะตั้งโต๊ะหมู่บูชาก็ย่อมได้

ในเรื่องวัสดุก่อสร้างได้วัสดุมาตรฐานถึงดี ค่ะ ตัวบ้านโครงสร้างคสล. พื้นชั้นล่างแกรนิตโต ชั้นบนลามิเนต 8 มม. วัสดุบันไดโครงสร้าง คสล. บานประตู HDF ทั้งหมด รวมถึงการใส่ใจเรื่อง Energy Saving ค่ะ ภายในระบบไฟดาวน์ไลท์ LED รวมถึงหน้าต่างช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ประหยัดไฟ ฝ้าเพดานสูงโปร่ง 2.8 ม. หลังคาฉนวน Green-3 กันความร้อน สุขภัณฑ์ American Standard

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย xสิ่งอำนวยความสะดวกให้มาพอดีๆ กับจำนวนยูนิตค่ะ ประกอบด้วย Club House, อาคารสำนักงานขาย และสวนสาธารณะ โดยถนนหลักมีการแบ่งเลนขี่จักรยานเอาไว้ให้ด้วย สามารถขี่จักรยานเล่นรอบโครงการได้ ตำแหน่งของส่วนกลางอยู่กึ่งกลางโครงการพอดีๆ ทุกยูนิตบ้านสามารถเข้ามาใช้งานได้ในระยะเท่าๆกัน และเป็นพื้นที่ที่ค่อนข้างเป็นส่วนตัวจากภายนอก สระว่ายน้ำ ขนาด20 x 9 เมตร ลึก 1.3 เมตร ระบบน้ำเกลือ, ห้องฟิตเนส และห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง และสวนสาธารณะ ขนาด 0-3-67.7 ไร่ ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Auto Access Card, มีกล้อง CCTV ที่ด้านหน้าทางเข้าและ รปภ. 24 ชั่วโมง พร้อมระบบป้องกันขโมยและสัญญาณกันขโมยค่ะ


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 โครงการตั้งอยู่บน ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ห่างจากสามแยกบางศรีเมือง 70 เมตร เป็นซอยย่านที่อยู่อาศัยที่สาธารณูปโภคครบครัน ทั้งระยะเดิน และระยะขับรถ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 8 เดินทางสะดวกค่ะ ซอยไม่ลึกลับซับซ้อน สามารถวิ่งออก ถ.นครอินทร์ หรือ ถ.ราชพฤกษ์ได้ ใช้สะพานพระราม 5 หรือสะพานนนทบุรี 1 เดินทางเข้าเมือง หรือวิ่งไปบางใหญ่โดยใช้ถนนนครอินทร์ก็แป๊บเดียว
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 7 มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 80 เมตร ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สะพานพระนั่งเกล้า 5.5 กม.
บ้านและวัสดุ 8 ทาวน์โฮมหน้าตาสวย หน้ากว้าง ฝ้าเพดานสูงโปร่งไม่อึดอัด ฟังก์ชั่นลงตัว บ้าน Aspro มีฟังก์ชั่นเพิ่มเติมเป็นชั้นลอย บริเวณชั้น 2
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.7 ให้มาพอดีๆกับจำนวนยูนิต เป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ พร้อมฟิตเนส และสวนสาธารณะขนาดใหญ่
ความคุ้มค่ากับราคา 7.8 โครงการเหมาะกับผู้ต้องการหาที่อยู่อาศัย หรือขยายครอบครัว ขนาด 2-5 คน ในย่านบางศรีเมือง เดินทางสะดวกด้วยถนนนครอินทร์ ใกล้วงเวียนราชพฤกษ์ และสะพานพระราม 5
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.6 ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Call Center : 1388

Website : http://www.qh.co.th

rgt

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษได้ที่นี่ คลิก


หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น

2 ความคิดเห็น

  1. ลองพิศ พึ่งสุนทร พงศ์ถิ่นทองงาม

    ราคาประมาณคอนโดสมูทอีกำลังดีค่ะ

    ตอบ
    • admin

      เรียน คุณลองพิศคะ
      ซื้อแล้วหน้าใสเลยค่ะ

      ขอบคุณค่ะ
      admin

      ตอบ