EP.2425 รีวิว พรรณนา ทวีวัฒนา / Pannana Thawi Watthana บ้านเดี่ยวหนึ่งเดียวในทวีวัฒนา ที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัวในพื้นที่บ้านทุกหลัง บนที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. สังคมส่วนตัวเพียง 52 ครอบครัว เริ่ม 18-25 ล้าน*
Written by : Pure Thitapa
รีวิววันนี้ ทีม Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ ‘พรรณนา ทวีวัฒนา ‘ บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Classic หนึ่งเดียวในทวีวัฒนา ที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัวให้กับบ้านทุกหลัง บนที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป โครงการคุณภาพจาก Pre-Built Development บริษัทในเครือของ พรีบิลท์ จำกัด(มหาชน) ที่อยู่ในวงการก่อสร้างมายาวนานเกือบ 30 ปี และมีประสบการณ์ก่อสร้างโครงการใหญ่ ๆ ให้กับ Developer อื่น ๆ มาแล้วมากมาย
สำหรับโครงการ พรรณนา ทวีวัฒนา “พรรณนา” ในทำเล “ทวีวัฒนา” ที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้
โดยที่ตั้งของโครงการอยู่บนถนนทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก เขตทวีวัฒนา กทม.
รอบ ๆ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย ทั้งตลาดสดขนาดใหญ่, ศูนย์การค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, โรงพยาบาลเอกชนที่ได้มาตรฐาน, สถาบันการศึกษาทุกระดับชั้น และมีจุดเด่นคืออยู่ใกล้กับ ม.กรุงเทพธนบุรี เพียง 700 ม.* เท่านั้น
พรรณนา ทวีวัฒนา “คุ้มค่า แตกต่าง เป็นส่วนตัว”
มี 2 แบบบ้านให้เลือก พร้อมฟังก์ชันการใช้งานต่าง ๆ ภายในบ้าน ที่ตอบสนองผู้อยู่อาศัยในทุกช่วงวัยได้เป็นอย่างดี บนที่ดิน 100-140 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 320 และ 414 ตร.ม.
โดยบ้านทั้ง 2 แบบ จะมี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ห้องพักผ่อน ส่วนรับแขก ห้องครัว ห้องแม่บ้าน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่จอดรถในร่ม 3 คัน บ้านทุกหลังจะติดตั้ง EV Charger ระบบ Home Automation และ CCTV ที่โรงจอดรถมาให้เรียบร้อย
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่ด้านหน้าโครงการ บรรยากาศร่มรื่น จาก LIV-24 ในการจัดการ
มี CCTV Analytic ตรวจสอบทุกเหตุผิดปกติทั้งในและนอกโครงการ พร้อมด้วยกล้องอัจฉริยะแบบ Real Time และ Monitor การทำงานของ รปภ. ให้ทำงานเต็มประสิทธิภาพ แบบ 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 18-25 ล้านบาท* (พ.ค. 67)
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/48x31Pz
สำหรับรายละเอียดโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามกันต่อได้เลยค่ะ
VIDEO
ชื่อโครงการ พรรณนา ทวีวัฒนา / Pannana Thawi Watthana เจ้าของโครงการ บริษัท พรีบิลท์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / Pre-Built Development ลักษณะโครงการ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว สไตล์ Modern Classic (2แบบบ้าน) พื้นที่โครงการ 20-2-85.0 ไร่ จำนวนบ้าน 52 หลัง เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 100-140 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. และ 414 ตร.ม. จำนวนห้อง 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ห้องพักผ่อน ส่วนรับแขก ห้องครัว ห้องแม่บ้าน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่จอดรถทั้งหมด 3 คัน โซน เขตทวีวัฒนา เส้นทางคมนาคม ถ.พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ถ.อุทยาน ถ.เพชรเกษม ถ.กาญจนาภิเษก ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ทางพิเศษศรีรัช ที่ตั้ง ถนนทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก แขวงทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา กทม. 10170 กำหนดการ เปิดชมโครงการ 25-26 พ.ค. 67 ปีที่สร้างเสร็จ บ้านพร้อมอยู่บางส่วนในปี 2567 ราคา เริ่มต้น 18-25 ล้านบาท* (พ.ค. 67) ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ว./ เดือน* สถานที่สำคัญใกล้เคียง ศูนย์การค้า The Fourth สาย 4 : 3 กม. Foodland The Brio Mall สาย 4 : 3.8 กม. Design Village พุทธมณฑล : 7 กม. Lotus’s ศาลายา : 7.1 กม. Makro ศาลายา : 8.1 กม. Big C Extra เพชรเกษม : 8.1 กม. Victoria Gardens : 8.2 กม. Big C เพชรเกษม : 9.2 กม. Central ศาลายา : 10.2 กม. The Paseo Park กาญจนาฯ : 11.2 กม. The Mall บางแค : 11.8 กม. Dohome เพชรเกษม : 12 กม. Lotus’s บางแค : 12.6 กม. Makro อ้อมน้อย : 13.4 กม. ไทวัสดุ อ้อมน้อย : 14.9 กม. Seacon บางแค : 15.9 กม. ตลาด
ตลาดธนบุรี : 3 กม. ตลาดธนบุรี สนามหลวง 2 : 3 กม. ตลาดเวิล์ดมาร์เก็ต : 3.3 กม. ตลาดศรีสวัสดิ์ สาย 4 : 5.2 กม. Lotus’s Go Fresh สาย 4 : 6.2 กม. สถานศึกษา
ม.กรุงเทพธนบุรี : 700 ม. รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี : 1.6 กม. รร.สตรีวิทยา 3 : 3.8 กม. รร.กสิณธร อาคาเดมี่ : 4.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 5.1 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 5.2 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 6.2 กม. รร.กสิณธรวิทยา : 6.4 กม. รร.อนุบาลบ้านพลอยภูมิ : 5.9 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 6.5 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า : 8.3 กม. รร.เลิศหล้า : 8.8 กม. Kidz Village International Kindergarten : 8.9 กม. ม.ธนบุรี : 9.1 กม. ม.ราชมงคลรัตนโกสินทร์ : 9.6 กม. รร.อยู่เย็นวิทยา : 9.7 กม. International Pioneers School : 9.7 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 10.6 กม. รร.เพลินพัฒนา : 10.9 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 11.2 กม. SISB Thonburi : 11.9 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 12 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 13.2 กม. Kensington International School : 13.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 13.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 14.1 กม. รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก : 16.7 กม. British Columbia International School (BCISB) : 18 กม. รร.ยอแซฟอุปถัมภ์ : 21.1 กม. โรงพยาบาล
ศูนย์การแพทย์กาญจนาฯ : 4.2 กม. รพ.ราชพิพัฒน์ : 5.7 กม. รพ.วิชัยเวชอินเตอร์ฯ หนองแขม : 8.9 กม. รพ.บุญญาเวช : 9 กม. รพ.ธนบุรี ทวีวัฒนา (ธนบุรี 2) : 10.2 กม. รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 10.4 กม. รพ.มหาชัย 2 : 14.5 กม. รพ.วิชัยเวชอินเตอร์ฯ อ้อมน้อย : 15.7 กม. อื่น ๆ
สน.ศาลาแดง : 2.3 กม. สำนักงานเขตทวีวัฒนา : 3.6 กม. พุทธมณฑล ศาลายา : 3.7 กม. สน.หนองค้างพลู : 8.3 กม. สำนักงานเขตหนองแขม : 9.9 กม. สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาหนองแขม : 14.1 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก สวนสาธารณะ Grand Pavilion Jogging Track LIV-24 Tel 098-891-9999 Line n/a Website https://bit.ly/48x31Pz
ที่ตั้งโครงการ
ถนนทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก แขวงทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา กทม. 10170
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/S5V6PrMPCvaUUfRA9
ทำเลที่ตั้งโครงการ พรรณนา ทวีวัฒนา
นอกจากนั้นทำเลที่ตั้งโครงการยังเดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย และอยู่ใกล้กับทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี, ทางด่วนประจิมรัถยา, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเพชรเกษม และถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ที่เชื่อมต่อกับโซนราชพฤกษ์ จรัญสนิทวงศ์ และใช้วิ่งตรงสู่ศิริราชได้ เพียง 20-25 นาที*
รอบ ๆ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบถ้วน ทั้งห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ อย่าง Central ศาลายา, The Mall บางแค, The Paseo, ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต, ตลาดธนบุรี ใกล้โรงพยาบาลขนาดใหญ่อย่าง รพ.มหิดล, รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม, รพ.ธนบุรีทวีวัฒนา, รพ.เกษมราษฎร์ และใกล้กับสถาบันการศึกษาทุกระดับชั้น เช่น ม.มหิดล,ม.กรุงเทพ-ธนบุรี, รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี, รร.สารสาสน์ ธนบุรี, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี เป็นต้น
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย เข้า-ออกเมืองได้ง่าย โดยที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนถนนทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก เป็นถนนเส้นรองที่เชื่อมต่อกับถนนคลองทวีวัฒนา (450 ม.*) เชื่อมกับถนนพุทธมณฑลสาย 3 (2.4 กม.*) และเชื่อมกับถนนพุทธมณฑลสาย 4 ได้ใกล้ ๆ
หากขับขึ้นเหนือจะไปเชื่อมกับถนนบรมราชชนนี ฝั่งขาออก
นอกจากนั้นยังมีถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ตั้งอยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ
โครงการตั้งอยู่ใกล้กับ ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ฝั่งขาเข้า ประมาณ 6.3 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปราว ๆ 10 นาที*
โครงการอยู่ใกล้กับ ถนนกาญจนาภิเษกฯ ในระยะทางประมาณ 7 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปราว ๆ 10 นาที* เช่นกัน
โครงการอยู่ใกล้กับ ทางคู่ขนานบรมราชชนนี ประมาณ 8.3 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปประมาณ 10 นาที* เส้นนี้จะใช้วิ่งเข้าเมืองชั้นในไปโซนปิ่นเกล้า สิรินธร พระนคร ผ่านทางยกระดับบรมราชชนนีได้ และใช้เชื่อมกับทางด่วนศรีรัช เพื่อวิ่งเข้าเมืองไปย่านต่าง ๆ ได้สะดวกดี
นอกจากนั้นก็ยังมี ทางด่วนประจิมรัถยา ด่านฉิมพลี ทางฝั่งกาญจนาภิเษก โดยจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 13.3 กม.*
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
ถนนทวีวัฒนา : 450 ม. ถนนพุทธมณฑลสาย 3 : 2.4 กม. ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 : 2.7 กม. ถนนบรมราชชนนี : 2.9 กม. แยกสนามหลวง : 3 กม. แยกอุทยาน : 3.7 กม. ถนนเพชรเกษม : 7.7 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก : 7 กม. ทางพิเศษประจิมรัถยา (ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวน) : 13.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ระยะทางประมาณ 8.9 กม.*
นอกจากนั้นยังสามารถนั่งไปเดินเล่น ไหว้พระ หรือ หาของทานอร่อย ๆ ที่เยาวราช, พาหุรัด, คลองถม, บ้านหม้อ ที่เป็นย่านธุรกิจการค้าที่ใหญ่ที่สุดของคนไทยเชื้อสายจีนได้เพียงต่อเดียว รวมถึงใช้นั่งไปต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงท่าพระ-เตาปูนได้ที่ Interchange ท่าพระ หรือจะนั่งวนลูปแบบ Circle Line ก็เลือกใช้ได้ตามสบายเลยค่ะ
จากสถานีหลักสอง นั่งต่อไปอีก 4 สถานี จะถึง Interchange บางหว้า ที่เป็น Hub ในการ Interchange ของรถไฟฟ้า 2 สาย (สายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน) ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้า BTS สายสีลมได้ จาก BTS บางหว้า นั่งต่อไปเพียง 6 สถานี ถึง BTS สะพานตากสิน บนถนนสาทร เรียกว่านั่ง BTS เพียง 10 กว่านาที* ก็ถึงสาทรกันแล้ว
ในอนาคตจะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 ใกล้ 2 สถานี คือสถานีพุทธมณฑลสาย 2 และสถานีทวีวัฒนา
จุดเริ่มต้นจะต่อจากสถานีหลักสอง บริเวณหน้า The Mall Lifestore บางแค แนวเส้นทางจะวิ่งตรงไปบนเกาะกลางถนนเพชรเกษม ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 2 แยกทวีวัฒนา แยกพุทธมณฑลสาย 3 ไปจนถึงปลายทาง จะบรรจบกับบริเวณทางถนนพุทธมณฑลสาย 4
โครงการอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง และอาคารจอดแล้วจร 2 อาคาร ในระยะทางประมาณ 8.9 กม.*
สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 15 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ใกล้แหล่งชุมชน รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย สามารถขับรถออกมาจับจ่ายใช้สอยได้ง่าย สองข้างทางของถนนทวีวัฒนาและถนนพุทธมณฑลสาย 3 จะมีตลาดสด-ตลาดนัดขนาดใหญ่, ร้านค้า, ร้านขายเฟอร์นิเจอร์, ร้านขายของตกแต่งบ้าน, ร้านขายต้นไม้, ร้านอาหารแบบ Family Restaurant และโซนนี้ยังเป็นย่านของ Cafe Hopping ที่มี Concept เก๋ ๆ บรรยากาศสวย ๆ ตั้งอยู่เยอะมาก ๆ
ใกล้ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต เพียง 3.3 กม.*
ติดกับที่นี่จะเป็นตลาดธนบุรี สนามหลวง 2
นอกจากนั้นยังมี ตลาดสดธนบุรี
หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็มี Community Mall, Hypermarket และ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ให้เลือกไปหลายที่ ออกไปโซนสาย 4, บรมราชชนนี และศาลายา ก็มีแหล่งอำนวยความสะดวกอีกเยอะ เช่น The Fourth สาย 4, Foodland The Brio Mall สาย 4, Design Village, Lotus’s ศาลายา, Makro ศาลายา, Central ศาลายา และมีห้างขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้านหลายแบรนด์ เช่น Home Pro, Dohome และไทวัสดุ
ออกมาทางฝั่งเพชรเกษมและกาญจนาภิเษกฯ จะมี Big C Extra เพชรเกษม, Big C เพชรเกษม, Makro เพชรเกษม, The Mall Lifestore บางแค, Seacon บางแค, Lotus’s บางแค และ The Paseo Park กาญจนาฯ
รวมถึง Victoria Gardens ที่หน้าปากซอยเพชรเกษม 69 ภายในจะมีร้านค้า, ร้านอาหารชื่อดังหลากหลาย รวมถึงยังมี Food Land และร้านอาหาร ถูกและดีที่เปิดตลอด 24 ชม. ถ้ากลับบ้านดึก ๆ หาของกินไม่ได้ แวะมาที่นี่ได้เลยค่ะ ไม่ไกลจากบ้าน สะดวกมาก ๆ
พรรณนา ทวีวัฒนา ยังอยู่ในโซนของโรงเรียนเอกชนและโรงเรียนนานาชาติชื่อดังทางฝั่งเพชรเกษม-ศาลายา จากบ้านขับรถไปรับ-ส่งลูก ๆ ได้ในระยะทางสั้น ๆ ทำให้เด็ก ๆ และผู้ปกครองเดินทางไปรับไปส่งโรงเรียนได้ง่าย ช่วย Save แรงในการเดินทาง และเพิ่มเวลาให้ทำกิจกรรมอื่น ๆ กับครอบครัวได้มากขึ้น
โรงเรียนเอกชนที่ใกล้กับโครงการหลัก ๆ ก็จะมี รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี, รร.กสิณธรอาคาเดมี่, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.กสิณธรวิทยา, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.เลิศหล้า และ รร.เพลินพัฒนา ใกล้โรงเรียนรัฐบาลชื่อดัง อย่าง รร.สตรีวิทยา 3 และ รร.มหิดลวิทยานุสรณ์
ส่วนโรงเรียนนานาชาติ และมหาวิทยาลัยก็มีตัวเลือกเยอะเลยค่ะ เช่น IPS Bangkae Campus, Kidz Village, SISB Thonburi, British Columbia, Kensington, ม.ธนบุรี, ม.กรุงเทพธนบุรี, ม.เอเชียอาคเนย์ และ ม.มหิดล ศาลายา
ในส่วนของโรงพยาบาลมีอยู่ใกล้กับโครงการหลายแห่งมาก ๆ ทุกที่สามารถขับรถไปได้ใกล้ ๆ ประมาณ 5-20 นาที*
ใกล้สถานที่ราชการที่สำคัญ ๆ อย่างเช่น
ศูนย์การค้า
The Fourth สาย 4 : 3 กม. Foodland The Brio Mall สาย 4 : 3.8 กม. Design Village พุทธมณฑล : 7 กม. Lotus’s ศาลายา : 7.1 กม. Makro ศาลายา : 8.1 กม. Big C Extra เพชรเกษม : 8.1 กม. Victoria Gardens : 8.2 กม. Big C เพชรเกษม : 9.2 กม. Central ศาลายา : 10.2 กม. The Paseo Park กาญจนาฯ : 11.2 กม. The Mall บางแค : 11.8 กม. Dohome เพชรเกษม : 12 กม. Lotus’s บางแค : 12.6 กม. Makro อ้อมน้อย : 13.4 กม. ไทวัสดุ อ้อมน้อย : 14.9 กม. Seacon บางแค : 15.9 กม. ตลาด
ตลาดธนบุรี : 3 กม. ตลาดธนบุรี สนามหลวง 2 : 3 กม. ตลาดเวิล์ดมาร์เก็ต : 3.3 กม. ตลาดศรีสวัสดิ์ สาย 4 : 5.2 กม. Lotus’s Go Fresh สาย 4 : 6.2 กม. สถานศึกษา
ม.กรุงเทพธนบุรี : 700 ม. รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี : 1.6 กม. รร.สตรีวิทยา 3 : 3.8 กม. รร.กสิณธร อาคาเดมี่ : 4.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 5.1 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 5.2 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 6.2 กม. รร.กสิณธรวิทยา : 6.4 กม. รร.อนุบาลบ้านพลอยภูมิ : 5.9 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 6.5 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า : 8.3 กม. รร.เลิศหล้า : 8.8 กม. Kidz Village International Kindergarten : 8.9 กม. ม.ธนบุรี : 9.1 กม. ม.ราชมงคลรัตนโกสินทร์ : 9.6 กม. รร.อยู่เย็นวิทยา : 9.7 กม. International Pioneers School : 9.7 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 10.6 กม. รร.เพลินพัฒนา : 10.9 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 11.2 กม. SISB Thonburi : 11.9 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 12 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 13.2 กม. Kensington International School : 13.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 13.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 14.1 กม. รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก : 16.7 กม. British Columbia International School (BCISB) : 18 กม. รร.ยอแซฟอุปถัมภ์ : 21.1 กม. โรงพยาบาล
ศูนย์การแพทย์กาญจนาฯ : 4.2 กม. รพ.ราชพิพัฒน์ : 5.7 กม. รพ.วิชัยเวชอินเตอร์ฯ หนองแขม : 8.9 กม. รพ.บุญญาเวช : 9 กม. รพ.ธนบุรี ทวีวัฒนา (ธนบุรี 2) : 10.2 กม. รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 10.4 กม. รพ.มหาชัย 2 : 14.5 กม. รพ.วิชัยเวชอินเตอร์ฯ อ้อมน้อย : 15.7 กม. อื่น ๆ
สน.ศาลาแดง : 2.3 กม. สำนักงานเขตทวีวัฒนา : 3.6 กม. พุทธมณฑล ศาลายา : 3.7 กม. สน.หนองค้างพลู : 8.3 กม. สำนักงานเขตหนองแขม : 9.9 กม. สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาหนองแขม : 14.1 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/S5V6PrMPCvaUUfRA9
การเดินทางในวันนี้ เรามาจากฝั่งถนนบรมราชชนนี โดยวิ่งทางคู่ขนานมุ่งหน้าฝั่งขาออก โครงการ พรรณนา ทวีวัฒนา จะตั้งอยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ
เริ่มจากถนนบรมราชชนนี วิ่งทางคู่ขนาน มาตามป้ายบอกทางไปเลียบคลองทวีวัฒนา
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนทวีวัฒนา
ใช้ถนนทวีวัฒนาขับตรงไปเรื่อย ๆ
ผ่านสนามฟุตบอลอัสสัมชัญ ทางฝั่งขวามือ
ผ่านแยกเชื่อมถนนอุทยาน เลี้ยวซ้ายไปพุทธมณฑลสาย 3 เลี้ยวขวาไปพุทธมณฑลสาย 4 ได้ค่ะ
ตรงมาตามทางจะเป็นถนนเลียบคลอง (คลองทวีวัฒนาอยู่ฝั่งซ้าย) ขวามือเป็นตึกแถวร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ ขับรถออกมาหาของกินของใช้ได้ง่าย
ตรงมาตามทางผ่านทางเข้า ม.กรุงเทพธนบุรี ด้านซ้ายมือแล้วให้ชิดซ้ายไว้
เจอสามแยกด้านหน้า เลี้ยวซ้ายข้ามคลองไปยังถนนทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก
จากหน้าปากทางถนนทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก เข้าไปโครงการประมาณ 450 ม.* หรือขับรถไปราว ๆ 2 นาที*
เข้ามาแล้วตรงไปตามทางประมาณ 450 ม.*
เลี้ยวขวาไปตามทาง
ตรงมาผ่านโซนที่อยู่อาศัยต่าง ๆ
ถึงโครงการ พรรณนา ทวีวัฒนา ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ
ด้านหน้าโครงการ พรรณนา ทวีวัฒนา
ภาพมุมสูงโครงการ พรรณนา ทวีวัฒนา
รอบโครงการ
ทิศเหนือ : MFF Kindergarten / พื้นที่บุคคลอื่นทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่นทิศตะวันออก : หมู่บ้านจัดสรร / ที่อยู่อาศัยแนวราบทิศตะวันตก : ถนนทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก / ที่อยู่อาศัยแนวราบ ตัวโครงการ
ด้านหน้าโครงการ พรรณนา ทวีวัฒนา อยู่ติดถนนทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก
ถนนทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก จะเป็นถนนสองเลน ที่ใช้เดินทางไปถนนทวีวัฒนาและถนนพุทธมณฑลสาย 3 ได้
ป้ายชื่อโครงการดูโดดเด่น มองเห็นได้ชัดเจนจากถนนหน้าโครงการ โดยด้านหน้าจะมีการจัดสวนไม้พุ่มและปลูกต้นไม้ใหญ่ไว้อย่างสวยงามเลยค่ะ
Main Gate โครงการขนาดใหญ่ ดีไซน์หรูหราในสไตล์ Modern Classic ใช้เส้งโค้งแบบ Organic Form ที่ดูอ่อนช้อย ตัดกับโทนสีสะอาดตาอย่างสีขาวและสีดำของประตูรั้ว โอบล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ ให้ภาพรวมของโครงการดูโดดเด่นแก่ผู้พบเห็น และยังช่วยเพิ่ม Value ให้กับตัวโครงการได้ดีอีกด้วย
ด้านหน้าตกแต่งด้วยน้ำพุให้ความรู้สึกรื่นรมย์ และใช้ถนนเมนโซนหน้าเป็นพื้น Stamped Concrete ที่ได้ทั้งความแข็งแรง และความสวยงาม
ประตูทางเข้า-ออกแบบ Double Gate พร้อมแบ่งช่องรถเข้า-ออกสำหรับ Visitor และ Residence ไว้แยกกันอย่างชัดเจน
ลูกบ้านของโครงการนี้จะใช้การเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ License Plate Recognition (LPR) หรือระบบอ่านทะเบียนรถอัตโนมัติ ที่นำ AI เข้ามาใช้ ทำให้สะดวกรวดเร็ว และปลอดภัยมากยิ่งขึ้น
ส่วนฝั่งของผู้ที่มาติดต่อ จะใช้ระบบ Visitor Management System (VMS) ผ่านช่องทาง Living Plus App หรือ Line Application สามารถลงทะเบียนผู้มาติดต่อล่วงหน้า พร้อมแจ้งเตือนผู้มาติดต่อ สะดวกในการใช้ E-Stamp บัตรจอดรถอัตโนมัติ รวมทั้งสามารถดูประวัติข้อมูลผู้มาติดต่อย้อนหลังได้
นอกจากนี้ยังมี Digital Fence เป็นแนวรั้วแบบ Sensor ที่จะคอยแจ้งเตือนแบบ Real-time ด้วย หากว่ามีผู้บุกรุก ทั้งหมดนี้เป็นระบบรักษาความปลอดภัย เรียกว่า LIV24 ที่โครงการเลือกใช้ โดยเป็นหนึ่งในบริการของทาง Plus Property ที่จะเข้ามาช่วยดูแลบริหารจัดการอย่างมืออาชีพและครบวงจรค่ะ
เครื่อง License Plate Recognition (LPR) ที่ติดมาให้ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก รวมทั้งหมด 4 เครื่องด้วยกัน
ผ่าน Main Gate เข้ามา เราจะเจอกับถนนเมนหลักและต้นไม้ประธานที่ทำหน้าที่แบ่งช่องรถเข้าและรถออก
มองไปทางขวามือจะเป็นแบบบ้าน P414 ที่ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขายของโครงการ โดยหลังนี้จะเป็นบ้านเพียงหลังเดียว ที่นำสระว่ายน้ำส่วนตัวมาตั้งอยู่ที่ด้านข้างตัวบ้านค่ะ
มองไปทางซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่ด้านหน้าโครงการ และด้วยจำนวนบ้านที่มีเพียง 52 หลัง ทำให้เพียงพอต่อการใช้งานอย่างแน่นอน
ถัดจากต้นไม้ประธานเข้ามา เราจะเจอกับถนนเมนแบบ Single Road ตรงยาวไปจนสุดที่ดินด้านหลัง ตัวพื้นของถนนเมนที่นี่เป็นพื้น Asphaltic Concrete มีความยืดหยุ่นสูง ซ่อมบำรุงได้ง่าย และมีอายุการใช้งานที่ยาวนานกว่าถนนคอนกรีตทั่ว ๆ ไป
บ้านทุกหลังในโครงการจะอยู่ติดถนนเมนที่มีความกว้างขวาง ได้ความโปร่งโล่ง เป็นส่วนตัวสูง และปลอดภัย ในสังคมคุณภาพที่มีบ้านเพียง 52 หลัง
มาดูพื้นที่สวนสาธารณะด้านหน้าโครงการกันต่อค่ะ ด้วยจำนวนบ้านที่มีไม่เยอะ ทำให้จัดสรรพื้นที่ส่วนกลางออกมาเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่ที่เน้นการใช้ชีวิต หรือทำกิจกรรมอยู่ที่บ้านมากกว่า
แต่ฟังก์ชันของสวนก็ถือว่าให้มาครบ โดยออกแบบให้ตอบรับความเป็น Universal Design ภายในจัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม โดยจะมีทั้งสนามหญ้า, ไม้ดอก, ไม้ประดับ และต้นไม้พันธุ์ใหญ่ ที่ปลูกตลอดแนวทางเดิน
ภายในสวนจะมี Activity กลางแจ้งให้ทำหลากหลายรูปแบบ อาทิ Jogging Track สำหรับเดินหรือวิ่งออกกำลังกายในสวน, ลานสนามหญ้ากว้าง ๆ, Seating Area และ Grand Pavilion สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ
Jogging Track ที่สามารถเดินหรือวิ่งออกกำลังกายได้รอบ ตลอดทางจะได้ความสดชื่น ร่มรื่นจากสวนไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ ที่ในอนาคตเมื่อต้นไม้โตเต็มวัย พื้นที่ตรงนี้จะอิ่มฟูไปด้วยพื้นที่สีเขียว ทำให้ลูกบ้านทุก Gen ออกมาใช้งานได้ในบรรยากาศที่ร่มรื่นมากขึ้นค่ะ
พื้นที่ท้ายสวนจะเป็นโซนพักผ่อนค่ะ โครงการจัดเตรียม Grand Pavilion ขนาดใหญ่เอาไว้ให้ สามารถนั่งเล่นพักผ่อน จัดปาร์ตี้ โดยชมวิวของบ่อบัวและพื้นที่สีเขียวด้านหน้าได้สบายตาดี
ริมสวนด้านในจะมีโซนของ Seating Area ใต้ต้นไม้จัดเอาไว้ให้ด้วย 2 กลุ่มค่ะ รองรับการนั่งเล่นพักผ่อน นั่งอ่านหนังสือรับลมธรรมชาติในช่วงเย็น หรือจะใช้เป็นพื้นที่นั่งรอเด็ก ๆ วิ่งเล่นในสวนก็ได้
ภายใน Grand Pavilion นี้ จะเป็นโซนพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor คือมีหลังคาคลุมให้ใช้งานได้ตลอดทั้งวัน ภายในจะมีการจัดเตรียมชุดโซฟารับรอง และ Pantry & Bar รองรับการจัด Gathering กับเพื่อน ๆ หรือสมาชิกในหมู่บ้านได้ค่ะ
Pantry ขนาดใหญ่ มีพื้นที่ให้เก็บของ มีซิงค์ล้างจาน และพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารขนาดใหญ่ได้ ส่วนด้านนอกจะเป็น Bar พร้อมเก้าอี้ทรงสูง ที่รองรับการนั่งดื่ม นั่งทานอาหารแบบ Chef’s Table ได้เลยค่ะ
ตรงข้ามกับสวนสาธารณะด้านหน้าโครงการ จะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขายและบ้านตัวบ้าน Size ใหญ่ แบบบ้าน P414 โดยบ้านของโครงการนี้จะมีสระว่ายน้ำบนที่ดินบ้านมาให้ครบทั้ง 52 หลัง ซึ่งเป็นที่แรกที่เดียวในย่านทวีวัฒนา
แบบบ้าน
โครงการ พรรณนา ทวีวัฒนา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป ทุกหลัง ได้แก่
แบบ P320 แบบ P414
แบบ P320 ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน 320 ตร.ม. และสระว่ายน้ำอีก 43 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยรวม 363 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ห้องพักผ่อน 3 ที่จอดรถ ส่วนรับแขก ห้องครัว ส่วนรับประทานอาหาร ห้องแม่บ้าน และส่วนพื้นที่ซักรีด
แปลนบ้านชั้น 1
แปลนบ้านชั้น 2
แบบ P414 ที่ดินเริ่มต้น 120 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน 414 ตร.ม. และสระว่ายน้ำอีก 56 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยรวม 470 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ห้องพักผ่อน 3 ที่จอดรถ ห้องพระ ส่วนรับแขก ห้องครัว ส่วนรับประทานอาหาร ห้องแม่บ้าน และส่วนพื้นที่ซักรีด
แปลนบ้านชั้น 1
แปลนบ้านชั้น 2
บ้านตัวอย่างหลังที่ 1
บ้านตัวอย่างหลังแรก คือ แบบบ้าน P320 บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น หลังใหญ่ บนที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. และสระว่ายน้ำอีก 43 ตร.ม. ฟังก์ชันการใช้งานต่างๆ ภายในบ้าน สามารถตอบสนองการใช้งานในชีวิตจริง และครอบคลุมทุกช่วงอายุของผู้พักอาศัยในทุก Generation
โดยออกแบบให้บ้านมีขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ (มีห้องน้ำในตัวทุกห้องนอน) ห้องพักผ่อน ห้องครัว ห้องแม่บ้าน และส่วนพื้นที่ซักรีด พร้อมที่จอดรถในร่ม 3 คัน พื้นที่สวนรอบตัวบ้าน และมีสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาด 43 ตร.ม. ที่ใช้งานได้จริงที่หลังบ้าน
ส่วนโครงสร้างบ้านใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา Jumbo Block แข็งแรง ทนทาน สามารถทุบเจาะต่อเติมได้ในอนาคต และยังช่วยประหยัดพลังงาน ไม่อมความร้อน การันตีด้วยฉลากประหยัดพลังงานเบอร์ 5 จากกระทรวงพลังงาน
รูปแบบสถาปัตยกรรมของบ้านถูกออกแบบโดยใช้องค์ประกอบของความเป็น Modern Classic ในโทนสีขาวและสีดำเพื่อสร้างความภูมิฐานเรียบง่าย และสามารถอยู่ร่วมได้ทุกยุคสมัยแบบ Timeless Design ทั้งที่ตัว Façade บ้านและรูปแบบโครงการ ทำให้ภาพรวมทั้งหมดดูสวยงาม เป็นระเบียบร้อยไปในทิศทางเดียวกันค่ะ
แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านจอดรถได้ 3 คัน พร้อมพื้นที่สวนหน้าบ้าน และสวนรอบตัวบ้าน โดยฝั่งซ้ายจะเชื่อมกับ Maid Area และมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อม Jacuzzi ให้ที่ด้านหลังบ้าน ทำให้ใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัว และมีส่วนที่เป็น Terrace ให้จัด Pool Party ได้
หน้าบ้านมีประตูทางเข้าให้เลือกใช้ 2 ทาง พร้อมทาง Slope ที่เชื่อมกับประตูหลัก เข้าไปด้านในบ้านจะเป็นพื้นที่ Open Space แต่มีการแบ่งฟังก์ชันไว้เป็นสัดส่วน ลงตัวดีมาก ๆ ตรงกลางบ้านจะเป็นส่วนทานอาหาร เชื่อมกับสระว่ายน้ำได้ ขวามือเป็นส่วนรับแขก และห้องนอน 4 พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนซ้ายมือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำแขก และห้องครัวขนาดใหญ่ค่ะ
บ้านจริงทุกหลังจะติดตั้งประตูรั้วอัตโนมัติใช้งานผ่านรีโมต กำแพงด้านข้างติดตั้งกริ่งไร้สาย, ไฟกิ่ง, กล่องจดหมายสแตนเลส และถังขยะฝังกำแพงให้ครบ โดยบ้านเลขที่ของโครงการ พรรณนา ทวีวัฒนา จะขึ้นต้นด้วยเลข 788 ซึ่งเป็นเลขมงคลที่มีความหมายว่า “ผู้นำแห่งพลังอำนาจ”
ที่จอดรถหน้าบ้านจะมีชายคาและหลังคาติดมาให้ พื้นที่ใช้งานรองรับการจอดรถยนต์ในร่มได้ 3 คัน ด้วยหน้ากว้างถึง 7.5 ม. ลึก 6 ม. ทำให้รองรับรถยนต์ได้ทุกประเภท ไม่ว่าจะรถเล็ก รถใหญ่ หรือรถตู้ก็จอดได้สบาย ๆ และยังมีระยะให้เปิด-ปิดประตูรถ ขนย้ายเข้าของได้สะดวกค่ะ
ที่จอดรถทำพื้น Stamped Concrete มาให้เรียบร้อย ส่วนโครงสร้างที่จอดรถเป็นจะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนใต้ชายคาจะใช้คานเดียวกับตัวบ้านส่วนด้านนอกชายคาจะลงเข็ม 6 เหลี่ยม 6 ม. ตัด Joint ป้องกันการทรุดตัวในระยะยาว นอกจากนั้นยังมีการติดตั้ง CCTV ให้ที่โรงจอดรถด้วย 1 ตัว
ขยับเข้ามาที่ด้านในจะเจอกับเฉลียงบ้าน, ประตูรอง และทางลาดเชื่อมกับประตูหลัก
จุดเด่นของบ้านอีกอย่างคือทางโครงการจะมีการติดตั้ง Wall Charge ของรถยนต์ไฟฟ้ามาให้มาตรฐานทุกหลังเลยนะคะ โดยใช้เป็นของ Schneider ขนาด 7.4 kW มาพร้อมระบบไฟ 3 เฟส 30/100 ทำให้รองรับการใช้ไฟหนัก ๆ ได้สบาย ๆ นอกจากนั้นยังมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ด้วย 1 จุด ค่ะ
ถัดมาจะเป็นประตูรอง พร้อมเฉลียงด้านหน้า โดยบ้าน P320 บานประตูจะเป็นโทนสีน้ำเงิน จุดนี้จะสะดวกเวลาที่เราซื้อของใช้กลับเข้ามาที่บ้าน เพราะสามารถขนย้ายของจากรถยนต์ เปิดเข้าไปยังห้องครัวได้สะดวกมาก ๆ เลย
ถัดมาจะเป็นทาง Slope รองรับการเคลื่อนย้ายรถเข็นเด็ก หรือ Wheelchair ของผู้สูงอายุให้เชื่อมตรงเข้าสู่ประตูทางเข้าหลักได้สะดวกมากขึ้น
จากที่จอดรถจะเชื่อมต่อกับประตูหลัก ที่ด้านหน้าเป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่ ที่ทางโครงการเค้าจะจัดสวนปูหญ้าและปลูกต้นไม้ใหญ่มาให้ด้วย 1 ต้น เราสามารถใช้สวนหน้าบ้านเป็นพื้นที่ทำกิจกรรมกับสมาชิกในครอบครัว ใช้เป็นสนามเด็กเล่นของลูก ๆ หรือจะใช้เป็นลานวิ่งเล่นของสัตว์เลี้ยงของเราก็ได้
มองกลับมาที่ประตูหลัก เราจะเห็นเส้นสายของขอบบัวในสไตล์ Modern Classic ที่ชัดเจนมาขึ้น
ประตูทางเข้าหลักออกแบบเป็นซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่เพดานสูง ช่วยเพิ่มความหรูหราให้กับบ้านได้เป็นอย่างดี
บริเวณด้านหน้าประตูจะมีพื้นที่เฉลียงที่สามารถวางเป็นชั้นรองเท้าได้ โดยจะเป็นพื้นที่ใต้ชายคาบ้าน ไม่ต้องกลัวเปียกฝน พร้อมกับออกแบบให้มีผนังบางส่วนกั้นไว้เป็นมุมซ้ายขวาเพื่อความเป็นส่วนตัว
ประตูหลักจะเป็นบาน WPC ลายลูกฟักสีน้ำเงิน เป็นบานเปิดคู่ขนาดใหญ่ พร้อมมือจับสีดำดีไซน์ Classic หรูหราสวยงาม
เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับพื้นที่หน้ากว้างแบบ Open Space มีการแบ่งพื้นที่ในแต่ละส่วนอย่างชัดเจน แต่ยังคงนำแนวคิดการใช้งานของพื้นที่แบบ LDK (Living-Dining- Kitchen) ให้เชื่อมต่อกันได้อย่างสะดวก ตอบสนองการใช้งานในชีวิตจริงได้อย่างลงตัว และครอบคลุมทุกช่วงอายุของผู้พักอาศัยในทุก Generation
วัสดุภายในบ้านที่ทางโครงการให้มา บอกเลยว่าใช้ของดีมีคุณภาพสูงทั้งหลังเลยนะคะ อย่างผนังบ้านจะติด Wallpaper สีพื้นมาให้ทั้งหลัง (ยกเว้นห้องครัว) พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. บานประตูห้องพักต่าง ๆ เป็นวัสดุ WPC สวยงาม แข็งแรง ทนทานไม่ลามไฟ
Floor to ceiling ชั้นล่างได้ความสูงถึง 2.87 ม. ทำให้บ้านมีความโปร่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดีมากขึ้น และยังมีพื้นที่ Connect ไปกับธรรมชาติภายนอกบ้านได้ โดยเฉพาะทางด้านหลังบ้านที่ให้มาเป็นประตูกระจกบานเลื่อน มองเห็นวิวสระว่ายน้ำส่วนตัวทางด้านหลังบ้านได้ เสริมภาพลักษณ์ให้บ้านดูหรูหรา ฟีลแบบได้พักผ่อนอยู่รีสอร์ตในทุก ๆ วัน
นอกเหนือจากวัสดุในบ้านที่พรีเมียมแล้วนะคะ ที่นี่ยังมีการติดตั้งระบบ Home Automation มาให้มาตรฐานทั้ง 2 แบบบ้านเลยค่ะ สิ่งที่มีให้จะมี CCTV ที่โรงจอดรถ 1 ตัว มี Motion Sensor ให้ที่บริเวณโถงบันได ติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ให้ที่บานประตูชั้นล่าง และสามารถสั่งเปิด-ปิดไฟภายในบ้านผ่าน Application บนมือถือได้ด้วยค่ะ
มาดูส่วนแรกที่อยู่ตรงกลางบ้านกันก่อน ตรงนี้จะเป็นส่วนรับประทานอาหาร มีพื้นที่กว้างขวาง รองรับ Long Table ขนาด 6-10 ที่นั่งได้สบาย ๆ รองรับการจัดปาร์ตี้สังสรรค์กับสมาชิกในครอบครัวรวมถึงเพื่อนฝูงที่แวะมาบ้านได้อย่างเต็มที่
ด้านหลังส่วนทานอาหาร จะมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่สามารถเปิดเชื่อมต่อกับ Terrace และสระว่ายน้ำส่วนตัวด้านหลังบ้านได้ค่ะ วันไหนมีเทศกาลพิเศษก็สามารถเปิดประตูเชื่อมพื้นที่เข้าหากัน หรือจะจัด Pool Party แบบส่วนตัวอยู่ที่บ้านได้เลย
เปิดประตูออกมาจะเจอกับ Terrace ขนาดใหญ่ และสระว่ายน้ำส่วนตัวด้านหลังบ้าน ที่รอบ ๆ สระจะมีการปลูกต้นไทรเกาหลีให้ความรื่นรื่นและเพิ่มความเป็นส่วนตัวขณะใช้งานมาให้มาตรฐานทุกหลัง
Terrace ให้พื้นที่มากว้างขวางเลยนะคะ สามารถวางชุดโต๊ะสนาม โต๊ะทานข้าวนอกบ้าน หรือจะวาง Daybed ไว้นอนอาบแดดก็ยังได้ และที่ผนังข้าง ๆ ประตู จะได้โคมไฟกิ่งมาด้วย 2 ดวง ใช้เปิดให้แสงสว่างในช่วงเวลากลางคืนได้ค่ะ
สระว่ายน้ำที่โครงการมีให้ จะเป็นสระระบบเกลือแบบ Lap Pool วางขนานไปกับพื้นที่หลังบ้าน โดยแบบบ้าน P320 จะได้สระยาว 10 ม. กว้าง 2.4 ม. และจะขยายพื้นที่ตรงส่วน Jacuzzi ให้กว้างขึ้นเป็น 3.3 ม. ส่วนความลึกของสระจะอยู่ที่ 1.2 ม. เป็นสระที่ออกแบบมาให้ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้จริง ใครที่ชอบว่ายน้ำจริงจังสามารถซื้อ Swim Jet มาติดเพิ่มได้ หรือถ้าบ้านไหนมีผู้สูงอายุ ก็สามารถติดตั้งที่จับสำหรับออกกำลังกายในน้ำเหมือนเป็นมุมธาราบำบัดได้เช่นกันค่ะ
ขยายเสริมในเรื่องของสระว่ายน้ำสักเล็กน้อยนะคะ ตัวโครงสร้างสระว่ายน้ำจะแยกออกจากตัวบ้าน และมีการลงเสาเข็ม I22 ให้ลึกเท่าตัวบ้านเลยค่ะ ป้องกันการทรุดตัวได้ดี และยังรองรับการปรับเปลี่ยนในอนาคตด้วย เผื่อว่าใครไม่อยากทำเป็นสระว่ายน้ำแล้ว อยากจะถมข้างหลังเทพื้นทำเป็นห้องแยกออกไป ขนาดพื้นที่ใช้สอย อันนี้ก็สามารถทำได้ โครงการเค้าคิดเรื่องโครงสร้างมาเผื่อแล้ว
ส่วนการดูแลรักษาสระว่ายน้ำ ทางโครงการมี Service ไว้รองรับลูกบ้านด้วย โดยจะมีเจ้าหน้าที่เข้ามาดูแลทำความสะอาดสระว่ายน้ำให้ทุกสัปดาห์ บริการนี้ฟรีตลอด 1 ปี เลยค่ะ แต่หากว่าเลยระยะเวลาที่กำหนดไปแล้ว เรายังสามารถเรียกใช้บริการได้อยู่ แต่จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เริ่มต้นที่ 2,500 บาท/ ครั้ง ค่ะ
เอามุม Jacuzzi มาให้ดูค่ะ ตรงนี้จะมี Pool Jet ไว้นั่งนวดตัวให้มากถึง 3 จุด เลยนะคะ จัดเต็มมาก ๆ วันไหนเหนื่อย ๆ จากงานก็ออกมานอนแช่ตัวกันได้เลย
พื้นที่อีกฝั่งของสระว่ายน้ำ จะเป็น Terrace ขนาดใหญ่อีก 1 จุด ค่ะ ตรงนี้ใช้เป็น BBQ Area มุมนั่งเล่นพักผ่อน ใครอยากใช้ทั้งวันอาจจะต่อเติมหลังคา หรือซื้อร่มสนามมาติดเพิ่มได้
บรรยากาศภาพรวมบริเวณสระว่ายน้ำ และ Terrace หลังบ้าน ที่สามารถใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัว
จากท้ายสระเมื่อสักครู่ จะเชื่อมกับสวนข้างบ้าน และ Maid Area และไม่ใช้แค่ตรงสระว่ายน้ำเท่านั้นนะคะ ที่โครงการปลูกต้นไทรเกาหลีมาให้ ของจริงเค้าจะปลูกต้นไทรเกาหลีตามแนวรั้วมาให้รอบตัวบ้านเลยค่ะ
เดินมาตรงช่วงกลาง ๆ จะเจอกับ Maid Area โดยจะมีเฉลียงกว้างสำหรับทำเป็นโซน Laundry ได้ มีห้องแม่บ้าน และห้องน้ำแม่บ้านอย่างละ 1 ห้อง และมีประตูครัวอีกบานให้แม่บ้านเปิดเข้าไปใช้งานได้สะดวก โดยไม่ต้องผ่านโซนพักอาศัยของสมาชิกในครอบครัว นอกจากนั้นตัวเฉลียงส่วนนี้จะใช้คานเดียวกันกับตัวบ้านนะคะ ทำให้หมดความกังวลในเรื่องของการทรุดตัวไปได้เลยค่ะ
ตรง Laundry จะมีการเตรียมงานระบบน้ำ ระบบไฟมาให้เรียบร้อยแล้วนะคะ สามารถวางเครื่องซักผ้าฝาหน้าได้สูงสุด 4 เครื่อง แบบซ้อนกัน
ส่วนห้องแม่บ้านก็มีขนาดกว้างกำลังดี สามารถวางเตียง 3 ฟุต และของใช้ต่าง ๆ ได้ครบ ซึ่งในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนไว้เปิดระบายอากาศ เปิดรับลม และใช้เป็นช่องแสงได้ด้วยค่ะ
กลับเข้ามาในบ้าน ไปดูส่วนอื่น ๆ กันต่อค่ะ
เริ่มกันที่ด้านขวาของบ้าน จะประกอบไปด้วยส่วนรับแขกและห้องนอนชั้นล่าง พร้อมห้องน้ำในตัว
ทางเข้าส่วนรับแขกจะเป็นช่องเปิดโล่ง และมีช่องเปิดเล็ก ๆ ให้วางของตกแต่งบ้านได้ หากบ้านไหนต้องการห้องที่เป็นสัดส่วนก็สามารถติดประตูเพิ่มเข้าไปได้
ฟังก์ชันตรงนี้ออกแบบมาได้ดีเลย รองรับทั้งการทำเป็นส่วนรับแขก โดยแยกออกจากส่วนพักผ่อนของสมาชิกในครอบครัวได้ หรือจะทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องดูหนังที่แยกโซนออกมาจากส่วนทานอาหารก็เข้าท่าค่ะ
นอกจากนั้นยังได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาถึง 3 บาน โดยหน้าบ้านจะเป็นหน้าต่างที่เปิดรับวิวสวนหน้าบ้าน หรือใช้เป็นจุดมองคนที่ผ่านไปมาได้ ส่วนบานด้านข้างจะเป็นประตูบานเลื่อนที่ใช้เปิดเชื่อมสวนข้างบ้านได้ด้วยค่ะ
ส่วนพื้นที่ใช้งานจะรองรับโซฟาเซ็ตใหญ่ 4-8 คน ได้ และรองรับโซฟาได้หลากหลายรูปแบบ ทั้งตัว I ตัว L ตัว U โดนที่ด้านหน้าของโซฟาก็ยังมีพื้นที่กว้างให้วางโต๊ะรับแขกขนาดใหญ่เพิ่มได้อีก 1 ตัว ค่ะ
ติดกันจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง (ห้องนอน 4) พร้อมห้องน้ำในตัว ที่รองรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้เป็นอย่างดี เพราะพื้นห้องทุกส่วนจะเป็นแบบ Non Step ทำให้เคลื่อนย้ายรถเข็นได้ง่าย เดินใช้งานได้ไม่ต้องกลัวสะดุดหกล้ม ส่วนใครที่ยังไม่มีผู้สูงอายุ ก็สามารถทำเป็นห้องทำงานชมวิวสระว่ายน้ำแทนได้เลยนะคะ
ภายในรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียง และชั้นวางทีวีตัวยาวที่อีกฝั่งได้อย่างลงตัวค่ะ
ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียงนอน 5 ฟุต และโซฟาปลายเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย เราจะเห็นได้เลยว่าเมื่อวางของเข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้ใช้งานได้อย่างสะดวกสบายค่ะ
ภายในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่เปิดตรงกลาง ใช้เปิดเชื่อมกับสระว่ายน้ำเหมือนเราไปพักรีสอร์ตแบบ Pool Access ได้เลย
ส่วนฝั่งที่ติดกับประตูทางเข้า จะมีพื้นที่เว้นลึกลงไปประมาณ 60 ซม. กว้างประมาณ 1.5 ม. ให้วางตู้เสื้อผ้า หรือ Built-in ชั้นวางของต่าง ๆ ได้ ซึ่งตำแหน่งจะอยู่ใกล้กับห้องน้ำ ทำให้อาบน้ำเสร็จ ก็เดินออกมาแต่งตัวได้สะดวกค่ะ
ห้องน้ำในห้องนี้เป็นแบบตอนลึก ขนาดกว้างขวาง แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนังด้วยลายหินโทนสีขาว, เทา, เบจ ดูหรูหราสวยงาม ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นเป็นของ Kohler ส่วนอุปกรณ์ประกอบใช้เป็นของ Englefield และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน
ไปดูฝั่งซ้ายของบ้านกันต่อค่ะ ถัดจากส่วนรับประทานอาหารและโถงบันไดไป จะเป็นเหมือน Service Zone ประกอบด้วยห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง และประตูรองที่เชื่อมออกไปโรงจอดรถได้
ผนังตรงห้องครัว ในบ้านตัวอย่างเค้าดีไซน์ปรับจากผนังทึบให้เป็นเคาน์เตอร์บาร์น้ำ พร้อมทำหน้าต่างกระจกบานเฟี้ยมทำเป็นช่องส่งอาหารมาให้ดูเป็นไอเดีย
ส่วนประตูทางเข้าห้องจะอยู่ด้านข้าง ซึ่งตรงกับประตูรองตรงโรงจอดรถ ทำให้เวลาเราซื้อของกลับมาบ้านก็เคลื่อนย้ายเข้าไปเก็บในครัวได้เลย
เข้ามาดูห้องครัวกันต่อค่ะ ห้องจริงจะเป็นห้องครัวปิด มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้รอบด้าน ใช้เป็นช่องแสง และช่องเปิดระบายอากาศได้เป็นอย่างดี ส่วนพื้นที่ใช้งานด้านในได้มากว้างขวางมาก ๆ รองรับการต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวได้หลากหลายรูปแบบตามความต้องการของเจ้าของบ้าน
อย่างในบ้านตัวอย่างจะต่อเติม Island ทำโซนเตรียมอาหารและทำอาหารไว้ตรงกลางห้อง ข้อดีคือสามารถยืนใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง
ส่วนมุมด้านในต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวเข้ามุมเต็มพื้นที่มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยจะมีทั้งฟังก์ชันของซิงค์ล้างจานและมุมเตรียมอาหารค่ะ
ส่วนตรงนี้จะเป็นช่องส่งอาหารที่บ้านตัวอย่างต่อเติมมาให้ดูเป็นไอเดีย
ตรงข้ามกับห้องครัวจะเป็น Foyer ที่เชื่อมกับประตูรอง โรงจอดรถ และห้องน้ำทางด้านขวามือค่ะ
ห้องน้ำชั้นล่างเป็นฟังก์ชันแบบ Powder Room คือมีเฉพาะส่วนแห้ง ภายในตกแต่งกระเบื้องเล่นลายสวยงาม มีสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Kohler ให้ครบ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานเลื่อน 1 บานค่ะ
โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูรมดำ ติดกันเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ พร้อมตู้เก็บของ และ Low-Wall แนวยาวที่ด้านหลัง และมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้รวม 2 จุด
ผนังติดกระจกเงาขนาดใหญ่มาให้ 1 บาน
โถงบันไดจะอยู่ตรงกลางฝั่งด้านหน้าบ้าน
ด้านข้างมีช่องวางของตรงผนัง และห้องเก็บของใต้บันไดขนาดใหญ่ โดยด้านหน้าจะมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง ให้เราวางของตกแต่งบ้าน วางชั้นวางของเล็ก ๆ หรือจะใช้เป็นพื้นที่ Pet Area สำหรับห้องหมา น้องแมวก็เป็นสัดส่วนดีค่ะ
โครงสร้างบันได้เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้สีอ่อน ดูผ่อนคลายสบายตา พร้อมติดราวระแนงเส้นโค้ง มือจับชนิดเดียวกันกับลูกนอนยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2 ให้เลย
บันไดเป็นรูปตัว U ระหว่างโถงกลางจะมีชานพักสี่เหลี่ยมให้ 2 ขั้น ทำให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้สะดวกและปลอดภัยมากขึ้น
ผนังตรงโถงบันไดติด Motion Sensor ให้ 1 จุด
ตรงโถงบันไดจะมีช่องแสงกระจกบานฟิกซ์แนวสูงติดมาให้ 1 บาน นะคะ ใช้รับแสงในตอนกลางวันเข้ามาตรงบันไดได้เยอะดี นอกจากนั้นยังมีโคมไฟกิ่งติดมาให้เพิ่มอีก 2 ดวง ส่วนใครที่อยากให้พื้นที่ตรงนี้ดูสว่างและดูหรูหรามากขึ้น ก็สามาารถซื้อ Chandelier สวย ๆ ในแบบที่ชอบมาติดเพิ่มเองได้เลยค่ะ
ฟังก์ชันบนชั้น 2 จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน ทุกห้องมีห้องน้ำภายในตัว โดยห้องนอนใหญ่ จะวางตำแหน่งไว้ปีกขวาของตัวบ้าน คั่นกลางด้วย Family Area ส่วนอีก 2 ห้องนอนรอง จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ วางตำแหน่งไว้หน้า-หลัง ทั้ง 2 ห้อง มีขนาดใหญ่ใกล้เคียงกัน เผื่อทำเป็นห้องนอนของลูก ๆ ก็อยู่ได้ตั้งแต่เด็กจนโต หรือจะปรับเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ก็ได้ตามความต้องการ
ฝ้าเพดานชั้นบนมีความสูงอยู่ที่ 2.8 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย ตัวพื้นจะถูกเปลี่ยนจากพื้นแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. มาเป็นพื้นลามิเนตลายไม้ หนา 12 มม. โดยปูเป็นแบบ Offset ให้ความรู้สึกดูร่วมสมัยมากขึ้น เพิ่มลูกเล่นให้พื้นบ้านชั้น 2 ได้ และยังให้ Mood ที่ดูอบอุ่น ผ่อนคลายมากขึ้นอีกด้วยค่ะ
ผนังตรง Family Area ฝั่งที่ติดกับโถงบันได จะมีการทำเป็นช่องแสงกระจกบานฟิกซ์มาให้ เพื่อให้พื้นที่ส่วนนั้นดูโปร่ง กว้าง ไม่อึดอัด
ตรงเข้ามาดู Family Area ตรงนี้ บ้านตัวอย่างจัดวางโซฟา L-Shape ติด Smart TV จอใหญ่ ทำเป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อนร่วมกับสมาชิกในครอบครัวมาให้ดูเป็นไอเดีย นอกจากช่องแสงบานฟิกซ์ตรงฝั่งโถงบันไดแล้ว ก็ยังจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนทางฝั่งหน้าบ้านมาอีก 1 บานค่ะ บานนี้จะใช้รับแสงและเปิดรับลมระบายอากาศได้ด้วย
สำหรับพื้นที่ของจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ที่รองรับการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลายเลยค่ะ นอกจาก Family Area ก็ยังทำเป็นห้องนอนเล็ก ห้องทำงาน หรือห้องพระ โดยสามารถกั้นประตูกระจกบานเลื่อนเพิ่มเติมก็ได้
ตรงเข้ามาดูห้องนอนใหญ่กันต่อเลย ประตูห้องนอนทั้งหลังจะใช้เป็น WPC มือจับก้านโยกรมดำ
ห้องนอนใหญ่เป็นห้องหน้ากว้าง ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน ภายในห้องแบ่งพื้นให้ดูเป็นไอเดียทั้งหมด 2 โซน คือ โซนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน ระเบียงพักผ่อน และอีกฝั่งจะเป็น Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้สะดวก
ส่วนพักผ่อนทางด้านหน้าบ้านได้พื้นที่มากว้างขวางเลยค่ะ รองรับเตียงนอน King Size, ชั้นวางทีวีตัวยาว, Sofa Bed และยังมีพื้นที่เหลือพอที่จะให้ทำเป็นมุมทำงานในห้องนอนได้ด้วย
ด้านหน้าบ้านเป็นส่วนของระเบียงพักผ่อนค่ะ ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อนตีเฟรมอะลูมิเนียมสีเทา แบบบานเปิดตรงกลาง เวลาที่เราเปิดม่านออก จะมองเห็นวิวภายนอกได้กว้าง และยังเปิดรับแสงสว่างได้เยอะเลย
ระเบียงหน้ากว้างขนาดใหญ่ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทามาให้เต็มพื้นที่ พร้อมติดราวระแนงเหล็กทาสีดำกันสนิมเข้ามุมมาให้เรียบร้อย
จากระเบียงห้องนอนใหญ่ มองออกมาจะเห็นถนนเมนและบ้านฝั่งตรงข้าม
จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน จะเห็นถึงความโปร่ง สว่าง เนื่องจากมีช่องแสงมาให้เยอะหลายบาน
ฝั่งหลังบ้านจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวขนาดใหญ่
พื้นที่ตรงนี้รองรับการ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบ His & Her ได้เลย ตรงกลางยังมีพื้นที่เหลือให้วาง Island สำหรับเก็บของใช้จุกจิกเพิ่มได้
ทางเข้าห้องน้ำจะเป็นประตูบาน Oversize ทำให้ใช้งานได้สะดวก
ห้องนอนใหญ่จะได้ห้องน้ำแบบ Full Bath เลยนะคะ คือมีครบทั้งส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำ อ่างล้างมือ และอ่างอาบน้ำ ทั้งยังมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นตัวระบายอากาศติดมาให้ด้วย นอกจากนั้นยังใช้กระเบื้องพื้นและผนังเป็นลายหินอ่อนที่ให้ความหรูหรา สวยงาม
ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ พร้อมกระจกเงา ตู้เก็บของใต้อ่าง โดยรอบ ๆ อ่างจะมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวางสกินแคร์ วางของใช้ต่าง ๆ ได้ ทั้งยังมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด รองรับการเสียบใช้ไดร์เป่าผม เครื่องโกนหนวด หรือใช้เป็นที่ชาร์จ Gadget ต่าง ๆ ได้
ซ้ายมือได้อ่างอาบน้ำแบบลอยตัว พร้อมชุดก๊อก-ฝักบัวผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น พร้อม Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ และฝั่งนี้จะมีหน้าต่างติดมาให้ด้วย 1 บาน
อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบ ปลั๊กไฟ และมี Low-Wall ให้วางของใช้ที่ด้านหลังได้
ส่วนอาบน้ำจะอยู่เข้ามุมห้อง ติดตั้ง Shower Box กระจก Temper แยกส่วนมาให้ ภายในมีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังพอดี พร้อมติดฝักบัวมาให้ถึง 2 แบบ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower พร้อมก๊อกสนามน้ำร้อน-น้ำเย็น และมีช่องสำหรับวางของให้ด้วย 1 ช่องค่ะ
จากห้องน้ำ และ Walk-in Closet มองกลับเข้ามายังโซนพักผ่อนฝั่งหน้าบ้าน
ไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่อยู่ทางฝั่งซ้ายของตัวบ้านกันต่อค่ะ
เริ่มจากห้องนอน 3 ฝั่งหน้าบ้าน ได้พื้นที่มากว้างขวาง สามารถจัดโซนพักผ่อน Walk-in Closet สำหรับแต่งตัว ทั้งยังมีห้องน้ำในตัว และระเบียงส่วนขนาดใหญ่ทางด้านหน้าบ้านให้ด้วย
ส่วนพักผ่อนขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงนอน King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ หากบ้านไหนที่มีลูกวัยไล่เลี่ยกัน สามารถวางเตียง 3.5 ฟุต 2 เตียง ไว้คู่กันได้เลย พื้นที่รอบ ๆ ก็ยังมีเหลือให้ใช้งานได้สะดวก
ในห้องนอน 2 จะมีช่องแสงมาให้ถึง 3 ด้านเลยนะคะ มีทั้งหน้าต่างบานสูงแบบเปิด, หน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ ทางฝั่งหน้าบ้าน และจากประตูทางออกไประเบียง ทำให้ห้องมีความโปร่งสบาย รับแสงได้เยอะ ตอนกลางวันแทบไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้าเลยค่ะ
ประตูทางออกไประเบียง จะได้เป็นประตูกระจกบานเปิด มือจับก้านโยก กลอน Double Lock
ระเบียงพักผ่อนแบบส่วนตัวในรูปตัว L ได้พื้นที่มากว้างขวางมาก ๆ จุดนี้ถือเป็น Highlight ของห้องนี้เลย ตัวพื้นที่การปูกระเบื้องกันลื่นมาให้เต็มพื้นที่ พร้อมติดราวกันตกความสูง 1 ม. มาให้ครบรอบด้าน สามารถใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน วางชุดโต๊ะน้ำชา จัดสวน Pocket Garden และยังช่วยบังสายตาจากบ้านฝั่งตรงข้ามได้ด้วยนะคะ
อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่แต่งตัว ที่เชื่อมตรงกับห้องน้ำได้สะดวก
รองรับการ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบตัว L ได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าได้ในระยะสบาย ๆ
ห้องน้ำตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทาและสีเทาเหมือนกันกับห้องอื่น ๆ และใช้สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Kohler พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำด้วย Shower Screen กระจก Temper มาให้ครบ และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งไว้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ ลดความอับชื้นให้ 1 บาน
ส่วนแห้งจะได้เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ตู้เก็บของ โถสุขภัณฑ์ Piece ระบบ Dual Flush พร้อมปลั๊กไฟ 2 จุด และมี Low-Wall แนวยาวที่ด้านหลังให้วางของใช้ได้เยอะ โดยที่ไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่ม
ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้เต็มพื้นที่ส่วนแห้ง และมีราวแขวนผ้าติดมาให้ด้วย 1 ชิ้น
ส่วนอาบน้ำมีช่องสำหรับวางของให้ 1 ช่อง ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังเตรียมงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box มาให้เรียบร้อย สามารถซื้อเครื่องทำน้ำอุ่นมาติดตั้งได้อย่างปลอดภัย
ส่วนอาบน้ำมี Shower Screen ประตูบานสวิงติดมาให้แล้วนะคะ ส่วนพื้นที่ใช้งานได้มากว้างขวางค่ะ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่ติดผนังรอบ ๆ
บรรยากาศภาพรวมห้องนอน 2 ทางฝั่งหน้าบ้าน
ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน เป็นห้องหน้ากว้าง พื้นที่กว้างขวางไม่แพ้ห้องนอน 2 ภายในรองรับเตียงนอน King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ทั้งยังมีหน้าต่างช่องแสงให้รอบด้าน ทำให้ห้องสว่างตลอดทั้งวัน และจากห้องนี้จะมองออกไปเห็นสระว่ายน้ำด้านหลังบ้านได้ด้วยค่ะ
ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียงนอน 5 ฟุต โต๊ะหัวเตียง โซฟาปลายเตียง และติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย
ถัดไปอีกด้านของห้องจะเป็นพื้นที่แต่งตัว และห้องน้ำในตัว
จุดนี้สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่ง ติดกับหน้าต่างข้างบ้านได้ค่ะ
เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว ที่มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำ และติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้เหมือนกันกับห้องนอน 2 เลยค่ะ
บ้านตัวอย่างหลังที่ 2
บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 เป็นบ้านหลังใหญ่ แบบบ้าน P414 ที่ดินบ้านเริ่มต้น 120 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 414 ตร.ม. และสระว่ายน้ำอีก 56 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านจัดเต็มเช่นเดิม มีให้ถึง 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ห้องพักผ่อน 3 ที่จอดรถ ห้องพระ ส่วนรับแขก ห้องครัว ส่วนรับประทานอาหาร ห้องแม่บ้าน และส่วนพื้นที่ซักรีด พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว และพื้นที่สวนที่ลงต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นรอบ ๆ ตัวบ้าน
หน้าตาบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern Classic เช่นเดียวกัน ภายนอกยังคงใช้โทนสีขาว สีเทา และสีดำ ที่มีความภูมิฐาน มีความ Timeless ที่สามารถได้ในทุกยุคสมัย พร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่ด้านหน้าบ้าน และรอบ ๆ ตัวบ้าน โดยทางโครงการจะมีการจัดสวนมาตรฐานมาให้ทุกแปลงค่ะ
แปลนบ้านชั้น 1 จะเป็นบ้านหน้ากว้างเช่นเดิมค่ะ มีที่จอดรถขนาดใหญ่ 3 คัน พร้อมสวนหน้าบ้าน สวนข้างบ้าน โซน Maid Area และมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อม Jacuzzi และ Terrace ให้ที่ด้านหลัง หน้าบ้านมีประตูทางเข้า-ออกให้ 2 ทาง พร้อมทาง Slope สำหรับเข็นรถเข็น
เข้าไปด้านในจัดฟังก์ชันได้เป็นสัดส่วน มี Foyer สูง 6.4 ม. ที่เชื่อมชั้น 1 ชั้น 2 ไว้ด้วยกัน ถัดมาตรงกลางเป็นส่วนทานอาหารขนาดใหญ่ รองรับ 8-12 ที่นั่งได้ และมีประตูด้านหลังที่เชื่อมกับสระว่ายน้ำได้อีกที ขวามือเป็นส่วนพักผ่อนขนาดใหญ่ ที่รองรับการ Combine ฟังก์ชันต่าง ๆ ไว้ในพื้นที่เดียวกันได้ค่ะ
ซ้ายมือจะเป็นโถงบันได มีห้องครัว 2 ส่วน ที่ฝั่งหน้าบ้าน รองรับการทำครัวเบา ๆ และครัวไทยจริงจังได้ มีห้องเก็บงานระบบไฟฟ้าแยกให้ 1 ห้อง พร้อมห้องนอน 4 ที่มีห้องน้ำในตัว และมีห้องน้ำแขกตั้งอยู่ตรงสุดโถงทางเดินของบ้านฝั่งนี้ 1 ห้องค่ะ
สำหรับประตูรั้วจะเป็นรั้วรีโมตอัตโนมัติ และมีถังขยะฝังกำแพง Mailbox พร้อมเลขที่บ้านติดมาให้เหมือนเดิม
ที่จอดรถขนาดใหญ่ มีหลังคาและชายคากันแดดกันฝนให้ รองรับการจอดรถยนต์ได้มากถึง 3 คัน และรองรับรถได้ทุกประเภท โครงสร้างที่จอดรถจะเหมือนกันกับแบบบ้านหลังแรก ได้ความแข็งแรง หมดความกังวลเรื่องการทรุดตัว และด้านบนจะมีการปูพื้น Stamped Concrete โทนสีเทามาให้เต็มพื้นที่ ได้ทั้งความสวยงาม แข็งแรง และดูเป็นระเบียบเรียบร้อยดี
ภายในมี CCTV ติดมาให้ 1 ตัว สามารถดูภาพหน้าบ้านได้แบบ Real Time ตลอด 24 ชม. ส่วนทางเข้าจะแบ่งไว้ 2 จุด คือ ประตูรองที่เชื่อมกับห้องครัว และมีทาง Slope ที่เชื่อมตรงกับประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านได้
ทางฝั่งประตูรองจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step มีปลั๊กไฟกันน้ำติดมาให้ 1 จุด และมีตัว Wall Charge ของ Schneider ขนาด 7.4 kW ติดมาให้เลย ใครใช้รถยนต์ไฟฟ้าไม่ต้องซื้อมาติดเพิ่ม
ประตูรองจะเป็นวัสดุ WPC บานลูกฟัก เข้ากับสไตล์ Modern Classic พร้อมมือจับก้านโยก กลอน Double Lock ซึ่งประตูบานนี้จะเปิดเชื่อมตรงเข้าสู่ห้องครัวไทยในบ้านได้เลย สะดวกต่อขนย้ายข้าวของจากการกลับมาจาก Supermarket ได้ง่าย
ติดกันจะเป็นทาง Slope ที่เชื่อมตรงกับเฉลียงทางเข้าหลัก รองรับผู้สูงอายุที่ใช้ Wheelchair หรือรถเข็นเด็กได้
ถัดมาจะเจอกับพื้นที่สวนหน้าบ้านก่อนค่ะ ตรงนี้ได้สนามหญ้ามากว้างขวางดีทีเดียวนะคะ สามารถจัดวางชุดโต๊ะสนามขนาด 4-6 ที่นั่ง ไว้จัดปาร์ตี้กับเพื่อน ๆ หรือสมาชิกในครอบครัวได้เลย
มองตรงมาจะเป็นโถงทางเข้าบ้าน และช่องแสงตรงห้องนั่งเล่น ซึ่งทั้ง 2 ส่วน จะมีการติดโคมไฟกิ่งมาให้ครบ
โถงทางเข้าบ้านเพดานสูงโปร่งและมีพื้นที่เฉลียงขนาดใหญ่ ให้เรา Built-in ชั้นวางรองเท้า หรือวางม้านั่งพักใส่รองเท้าได้
ส่วนประตูจะเป็นบานเปิดคู่ Oversize วัสดุเป็น WPC ลายลูกฟักสีเทา พร้อมช่องแสงบานฟิกซ์ที่ด้านบน และใช้มือจับรมดำแบบคู่ที่ดูคลาสสิกเข้ากับตัวบ้านเป็นอย่างดี
เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน จะเจอกับ Foyer เพดานสูง 6.4 ม. ช่วยเชื่อมโยงสายตาระหว่างโซนด้านล่างและด้านบน เพิ่มปริมาตรของบ้านให้ดูโปร่ง ช่วยเพิ่มความ Luxury ไปในตัว ซึ่งด้านบนผ้าเพดานสามารถติดโคมไฟ Chandelier ดีไซน์สวยหรูเพิ่มเข้าไปได้
โดยพื้นที่ของ Foyer จะมีขนาดที่กว้างขวางดีเลยค่ะ สามารถวางตู้เก็บของ ตู้โชว์ วางม้านั่งพักคอย หรือใครที่มีรองเท้า Brandname รวมถึง Sneakers เยอะ ๆ สามารถ Built-in ตู้เก็บรองเท้าแบ่ง His & Her ได้เลยนะคะ
ผนังข้างประตูบ้านเป็นตำแหน่งของ Control Pad ระบบ Home Automation ที่มีให้มาตรฐานทั้ง 2 แบบบ้านค่ะ
ผ่าน Foyer มา จะเจอกับพื้นที่ Open Space แบบ L-D-K ที่มีการแบ่งโซนไว้เป็นสัดส่วน และมีความยืดหยุ่นสูง สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลายตามไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้าน โดยชั้นล่างจะได้ฝ้าเพดานสูงที่ 2.87 ม. พื้นบ้านปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังติด Wallpaper สีพื้นให้ทั้งหลัง และได้ช่องแสงมารอบตัวบ้าน ทำให้บ้านมีความโปร่ง ดูกว้าง เทควิวสระว่ายน้ำและวิวสวนได้จากทุกจุด
มาดูส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ตรงกลางบ้านกันก่อนค่ะ ตรงนี้สามารถวาง Long Table 10-12 ที่นั่งได้เลย รอบ ๆ มี Space เหลือ ๆ สามารถใช้งานได้สะดวก
เปิดม่านออกจะเห็นวิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวด้านหลังบ้าน
ปีกขวาของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ เดินเข้า-ออกผ่านช่องทางเดินแบบเปิดโล่ง ซึ่งถ้าหากต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ก็สามารถติดประตูบานเลื่อน หรือฉากกั้นในรูปแบบที่ชอบเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ
เข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ เน้นความโปร่ง โล่ง กว้าง มีช่องแสงขนาดใหญ่ Oversize มาให้ 3 ด้าน เปิดรับวิวสวนวิวสระได้เต็มสายตา และพื้นที่ใช้งานที่กว้าง ทำให้จัดฟังก์ชันได้หลายรูปแบบ จะกั้นย่อยออกเป็น 2 ห้อง หรือจะ Combine ฟังก์ชันส่วนพักผ่อน มุมทำงาน มุมทำการบ้านของลูก ๆ ไว้ในพื้นที่เดียวกันก็ได้
โครงการใช้พื้นที่ฝั่งหน้าบ้านทำเป็นห้องนั่งเล่นของสมาชิกในครอบครัว
มุมนี้สามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ 6-10 ที่นั่งได้เลยนะคะ เวลาแขกมาบ้านใช้พื้นที่ตรงนี้รับแขกก็ดูเป็นหน้าเป็นตาได้ดี ในขณะเดียวกันก็ใช้พักผ่อนกับครอบครัวได้สบาย ๆ
ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือเยอะค่ะ จะวางโต๊ะรับแขกขนาดใหญ่ หรือวาง Beanbag ให้เด็ก ๆ หรือวัยรุ่นนอนเอนดูหนังในบรรยากาศสบาย ๆ ก็ได้
ถัดไปที่โซนด้านหลังจะแบ่งพื้นที่เป็น Mini Bar และมุมทำงานที่รับวิวได้ 2 ด้าน
Mini Bar จะเชื่อมกับส่วนทานอาหารได้ รองรับการจัดปาร์ตี้สังสรรค์กับเพื่อนฝูงหรือเครือญาติได้อย่างเต็มที่ หรือวันไหนอยากนั่งทำงานชิล ๆ ก็แค่หยิบ Laptop มาเปิดนั่งตรงนี้ก็สะดวกเหมือนกันค่ะ
อีกฝั่งวางโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน
เมื่อเปิดม่านออก พื้นที่ส่วนนี้จะมองเห็นวิวสระว่ายน้ำ และสวนแนวตั้งที่ดูผ่อนคลายสบายตาดี
กลับมาที่ส่วนทานอาหาร จะมีประตูกระจกบานเลื่อนใช้เปิดเชื่อมสู่สระว่ายน้ำหลังบ้านได้ รองรับการจัด Pool Party กับเพื่อน ๆ และเครือญาติได้
สระว่ายน้ำในบ้าน P414 มีความยาวอยู่ที่ 12 ม. กว้าง 2.4 ม. และมีการขยายส่วนความกว้างตรง Jacuzzi เป็น 3.3 ม. ใช้นั่งแช่ตัว นวดหลังได้ ส่วนตัวสระจะเป็น Lap Pool ที่ว่ายน้ำจริงจังได้เลย นอกจากนั้นยังมีการแยกโครงสร้างจากตัวบ้าน และลงเข็ม I22 ให้ลึกเท่าตัวบ้าน เพื่อรองรับการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ในอนาคตค่ะ
บริเวณ Jacuzzi ที่มี Pool Jet ให้ถึง 3 จุด
รอบสระว่ายน้ำปลูกต้นไทรเกาหลีมาให้ ได้ความรู้สึกที่ร่มรื่น ผ่อนคลาย ช่วยกันแดดได้ดี และได้ Feeling เหมือนพักผ่อนอยู่ใน Pool Villa เลย
อีกด้านของสระว่ายน้ำทางโครงการต่อเติม Glass House ทำเป็น Home Gym มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ส่วนบ้านจริงจะเป็นพื้นที่ Terrace โล่ง ๆ รองรับการวาง Daybed หรือชุดโต๊ะสนามได้
บรรยากาศภาพรวมบริเวณสระว่ายน้ำด้านหลังบ้าน
จากสระว่ายน้ำ หรือตรง Glass House จะเดินเชื่อมต่อมายังเฉลียงข้างบ้าน ห้องแม่บ้าน และประตูทางเข้าห้องครัวไทยในบ้านได้ เป็นการแบ่งโซนพักผ่อนและโซนแม่บ้านออกจากกันได้ชัดเจนดี
ข้างบ้านอีกฝั่งก็มีสวนหย่อมและเฉลียงให้เช่นกัน
กลับมาที่ด้านใน ที่ฝั่งซ้ายของบ้าน จะมีโถงทางเดินแนวยาวให้เชื่อมสู่ห้องครัว บันได ห้องน้ำแขก และห้องนอนชั้นล่าง
ประตูครัวเป็นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ทำให้กันกลิ่นควันได้ดี ในขณะเดียวกันก็ตัวกระจกขนาดใหญ่ก็จะช่วยให้ในห้องครัวนั้นดูกว้าง โปร่ง ใช้งานได้ไม่รู้สึกอึดอัด
ห้องครัวแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วนค่ะ ส่วนแรกจะเป็นครัวเบา ใช้ทำอาหาร อุ่นอาหารง่าย ๆ ได้
โดยพื้นที่ใช้งานจะรองรับการต่อเติมเคาน์เตอร์ตัว L ติดตู้แขวนบน-ล่างได้เลย มีหน้าต่างไว้รับแสงและระบายกลิ่นควันให้ 1 บาน ส่วนที่เหลือมีพื้นที่ให้วางเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ ได้ครบ
ต่อเนื่องไปอีกด้านจะเป็นโซนห้องครัวไทย กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน
พื้นที่ส่วนนี้จะเหมาะกับการทำเป็นครัวหนักค่ะ โดยจะมีประตูภายใน 2 บาน คือ ประตูตรงที่จอดรถหน้าบ้าน และประตูด้านหลัง ที่เชื่อมกับโซนของแม่บ้าน
บ้านตัวอย่างต่อเติมครัวหนักและใช้อีกฝั่งเป็นโซนซักอบผ้ามาให้ดูเป็นแนวทาง แต่ถ้าบ้านไหนที่ใช้ครัวโซนแรกเพียงพอแล้ว อาจจะใช้ห้องนี้เป็นห้องสำหรับซัก-อบผ้า รีดผ้าแยกออกมาเลยก็ได้ค่ะ
ถัดจากห้องครัวไป จะเจอกับห้องเก็บงานระบบไฟของบ้าน ตรงกลางเป็นห้องน้ำแขก และขวามือเป็นห้องนอน 4 พร้อมห้องน้ำในตัว
ห้องน้ำแขกเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room ตกแต่งกระเบื้องพื้นและกระเบื้องผนังด้วยลายที่สวยงาม พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบ และมี Low-Wall สำหรับวางของ พร้อมกระจกเงาขนาดใหญ่ 1 บานค่ะ
ห้องนอนชั้นล่างได้พื้นที่มากว้างขวางดี ทุกส่วนของห้องเป็นพื้น Non Step รองรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ มาพร้อมห้องน้ำในตัวทำให้ใช้งานได้สะดวก และห้องนี้จะมองเห็นวิวสวนวิวสระหลังบ้านได้ด้วยนะคะ
บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ใครยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถทำเป็นห้องทำงาน ห้องออกกำลังกาย หรือสามารถปรับเป็นห้องอเนกประสงค์ตามไลฟ์สไตล์ก็ได้
ห้องน้ำในตัวแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ Kohler และ Englefield ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ มี Low-Wall ให้วางของใช้ได้เยอะ มีกระจกเงาบานใหญ่ส่องได้เต็มตัว และมีตัวช่วยในการรับแสงและระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานยาว 1 บานค่ะ
ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลยนะคะ โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนปิดผิวด้วยไม้สีอ่อน ความลึกลูกนอนเหยียบได้พอดีเท้า พร้อมติดราวจับมาให้ทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้เดินขึ้นลงได้อย่างมั่นคงและสะดวกสบาย
บันไดบ้านทรง U-Shape พร้อมชานพักขนาดใหญ่
นอกจากนั้นก็ยังได้ช่องแสงขนาดใหญ่แบบ Full Height ที่ด้านหลังบ้าน ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้ามายังโถงบันไดและภายในบ้านชั้น 2 ได้อย่างเต็มที่ และยังช่วยให้บ้านมีความโปร่งมากขึ้น และที่ผนังทั้ง 2 ด้าน จะมีไฟกิ่งติดมาให้อีก 1 คู่ค่ะ
ถัดจากชานพักขึ้นไปจะได้ราวบันไดระแนงเหล็กโค้งดีไซน์สวนยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2
ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ของแบบบ้าน P414 วางผังมาคล้าย ๆ กับหลังแรก แต่หลังนี้จะมีส่วนของห้องพระเพิ่มเข้ามา มี Family Area ตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน เชื่อมต่อกับ Foyer ชั้นล่างได้ ฝั่งขวามือเป็นพื้นที่ของห้องนอนใหญ่ทั้งหมด ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน พร้อมส่วนพักผ่อน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ที่มีขนาดใกล้เคียงกัน มีห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง แต่ห้องนอน 2 จะมีระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่
ฝ้าเพดานชั้น 2 สูง 2.8 ม. ส่วนพื้นจะปูลามิดนตลายไม้แบบ Offset ที่ผ่อนคลาย สบายตา
ชั้น 2 ของแบบบ้าน P414 จะมีห้องพระแยกออกมาให้ 1 ห้อง โครงการกั้นพื้นที่ด้วยประตูบานเฟี้ยมมาให้ดูเป็นแนวทาง ใครไม่ทำเป็นห้องพระ จะทำเป็นห้องเก็บของ เก็บกระเป๋า Brandname หรือใช้เป็น Home Gym อีกจุดก็ได้
ขยับมาตรงกลางบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นบนชั้น 2
บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็น Family Area มาให้ดูเป็นไอเดีย รองรับโซฟาเซ็ตใหญ่ได้หลายแบบ เลือกได้เลยตามไลฟ์สไตล์ ส่วนผนังอีกด้านจะติดทีวีจอใหญ่ หรือชุด Home Theater จริงจังก็ทำได้เต็มที่ และที่ผนังหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ติดมาให้ด้วย 1 ชุด เปิดม่านออกมองลงไปจะเห็นสวนและสระว่ายน้ำหลังบ้าน
มองกลับออกมาที่โถงทางเดินจะติดราวระแนงเหล็กโค้งกันตกมาให้
มองลงมาเชื่อมต่อกับ Foyer ที่ชั้นล่าง
ไปดูห้องนอนใหญ่ที่อยู่ทางด้านขวามือของบ้านกันต่อค่ะ
ห้องนอนใหญ่เป็นห้องหน้ากว้าง ได้พื้นที่ตั้งแต่ด้านหน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก โดยฝั่งขวามือเป็นส่วนของโซฟาและเตียงนอน ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ที่มีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วยค่ะ
ส่วนพักผ่อนด้านหน้าบ้าน รองรับเตียง King Size หรือเตียงขนาดใหญ่พิเศษได้นะคะ รอบ ๆ เตียงยังมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ตามชอบ นอกจากนั้นยังมีช่องแสงมาให้ 2 ด้าน ทำให้พื้นที่มีความโปร่งสบาย
เมื่อวางเตียง King Size เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ ให้ใช้งานได้สะดวกค่ะ
ปลายเตียงนอนวางโซฟาและติดทีวีจอใหญ่มาให้ดูเป็นแนวทาง
ห้องนี้จะมีระเบียงส่วนตัวให้ทางด้านหน้าบ้าน กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่ด้านหน้าสามารถจัดเป็นมุมทำงานในห้องนอนได้
ระเบียงหน้ากว้าง สามารถจัด Pocket Garden เพิ่มความสดชื่น หรือจะวางเก้าอี้พักผ่อนแบบเดี่ยวไว้ออกมานั่งอ่านหนังสือ นั่งรับลมในตอนเย็น ๆ ก็ได้เช่นกัน
มองลงมาเห็นพื้นที่สวนด้านหน้าบ้าน
บ้านทุกหลังจะอยู่ติดถนนเมนได้ความเป็นส่วนตัว โดยบ้านตัวอย่างจะอยู่โซนหน้า ซึ่งมองออกมาจะเห็นสวนส่วนกลางด้านหน้าโครงการค่ะ
จากระเบียงมองกลับเข้ามาในห้องนอน
บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่ทำ Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดีย ใครชอบห้องแต่งตัวแยกโซนเป็นสัดเป็นส่วน ก็สามารถต่อเติม เลือกบานประตูในสไตล์ที่ชอบมาติดเพิ่มเองได้
ภายในมีกว้างขวางดี สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แบ่ง His & Her ได้ 2 ฝั่ง ตรงกลางเสริมด้วย Island ทำเป็นที่เก็บ Accessories และโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ
ด้านในสุดเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ได้ประตูทางเข้าขนาดใหญ่ ดูแกรนด์และใช้งานได้สะดวก
ห้องน้ำใน Master Bedroom เป็นแบบ Full Bath วาง Layout ให้เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว-เทาเข้ม คุมโทนเดียวกัน แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ Kohler รุ่น Premium ทั้งหมด
ซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า 2 หลุม มีพื้นที่เหลือให้วางอุปกรณ์ของใช้ได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้ตามนี้
หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้เยอะมาก ๆ ทั้งยังมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ทั้ง 2 ฝั่ง รองรับการเสียบไดร์เป่าผม, เครื่องม้วนผม และ Gadget อื่น ๆ ได้ และด้านล่างจะมีตู้เก็บของใช้มาให้ด้วย
ตรงกลางเป็นอ่างอาบน้ำแบบตั้งพื้น พร้อมก๊อกผสม และฝักบัวครบชุด พร้อม Low-Wall แนวยาว วางของใช้ได้เยอะ และมีหน้าต่างไว้รับแสง-ระบายอากาศในห้องน้ำใน 1 บาน
อีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องอาบน้ำและห้องโถสุขภัณฑ์ ทั้ง 2 ห้อง กั้นแยกส่วนด้วย Shower Screen กระจก Temper ประตูบานสวิง
ส่วนอาบน้ำติดฝักบัวให้ 2 แบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้เรียบร้อย
พื้นที่อาบน้ำกว้างดี ยืนอาบน้ำ ขัดผิวได้สบาย ๆ
โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต ด้านหลังมี Low-Wall พอดีผนังให้วางของใช้เยอะดีทีเดียว
ไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่อยู่ทางปีกซ้ายของบ้านกันต่อค่ะ
ห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน ได้พื้นที่มากว้างขวางเหมือนห้องนอนใหญ่เลยค่ะ รองรับเตียง King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบ ทั้งยังมีฟังก์ชันของห้องน้ำส่วนตัว และระเบียงขนาดใหญ่มาให้ด้วย
ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต โต๊ะหัวเตียง โซฟาปลายเตียง และติดทีวีจอใหญ่มาให้ดูระยะใช้งาน
ข้างเตียงนอนจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ให้ 2 ชุด ตรงกลางเป็นประตูบานเปิดที่ใช้เชื่อมต่อกับระเบียงขนาดใหญ่ด้านนอก
ระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่มากค่ะ ตำแหน่งเค้าจะอยู่เหนือโรงจอดรถ มีการปูพื้นกระเบื้องกันลื่นให้เต็มพื้นที่ ติดราวกันตกให้รอบด้าน ได้ความปลอดภัย จุดนี้สามารถวางชุดโต๊ะน้ำชา หรือใช้เป็นพื้นที่ Pocket Garden ไว้รับ O2 และบังสายตาจากบ้านฝั่งตรงข้ามก็ได้
จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องนอน
ด้านในของห้องนอน 2 จะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้อีกที
ห้องน้ำตกแต่งลวดลายกระเบื้องมาได้สวยงาม แบ่งส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย และใช้สุขภัณฑ์ต่าง ๆ เหมือนกันกับห้องน้ำห้องอื่น ๆ ค่ะ
ในส่วนของห้องนอนที่ 3 จะอยู่ทางด้านหลังบ้าน ได้พื้นที่ใช้งานภายในเทียบเท่ากันกับห้องนอน 2 รองรับเตียงนอน King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ
บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน โต๊ะหัวเตียง ใช้ปลายเตียงเป็นมุมพักผ่อน อ่านหนังสือ และตกแต่งผนังปลายเตียงด้วยชั้นวางของ และ Smart TV
ภายในห้องจะได้ความโปร่งสว่างมาจากหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ฝั่งหลังบ้าน 2 บาน ที่เปิดม่านออกมองลงไปเห็นวิวสวนวิวสระได้
ถดัไปที่ด้านในจะเป็นมุมแต่งตัว สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าได้
พื้นที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว ที่ได้ฟังก์ชันมาครบและอยู่ในตำแหน่งที่ใช้งานได้สะดวกค่ะ
ราคา (พ.ค. 67)
ราคาเริ่มต้น 18-25 ล้านบาท* ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ว./ เดือน*
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/48x31Pz
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
สรุป
⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : พรรณนา ทวีวัฒนา
สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการมีครบทุกอย่าง อย่างแหล่ง Shopping ก็มีทั้ง The Fourth, Central ศาลายา, Design Village พุทธมณฑล, The Paseo, The Mall บางแค, ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต, ตลาดสดธนบุรี รวมถึงร้านค้าร้านอาหารอื่น ๆ ก็มีอุดมสมบูรณ์มากในย่านนี้ ใกล้โรงพยาบาลหลายแห่ง เช่น ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก, รพ.ธนบุรีทวีวัฒนา, รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม และ รพ.เกษมราษฏร์บางแค
ส่วนสถานศึกษาในพื้นที่นี้ก็มีครบทุกระดับชั้น และส่วนมากจะเป็นสถานศึกษาชื่อดังในย่านเลย มีทั้ง ม.กรุงเทพธนบุรี, รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี, ม.มหิดล ศาลายา, รร.มหิดลวิทยานุสรณ์, รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี และ รร.อนุบาลเด่นหล้า เป็นต้น
⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว :
ใกล้เส้นทางถนนตัดใหม่อย่างพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ที่กำลังก่อสร้างยาวมาจนถึงแถว ๆ สาย 3 เตรียมเปิดให้บริการในเร็ว ๆ นี้ นอกจากนี้ยังเชื่อมไปออกถนนพุทธมณฑลสาย 3-4, ถนนเพชรเกษม รวมถึงเส้นกาญจนาภิเษก ซึ่งจะมีจุดขึ้นทางด่วนประจิมรัถยาที่ใช้วิ่งเข้าใจกลางกรุงเทพฯ ไปบางซื่อ-จตุจักรได้อีกทางค่ะ สะดวกมาก ๆ
⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า :
ออกมาที่ถนนทวีวัฒนาจะมีรถสองแถวบางแค-สนามหลวง 2 วิ่งผ่าน สามารถนั่งไปลงที่ถนนเพชรเกษม เพื่อใช้ต่อไปยังรถเมล์สายอื่น ๆ ซึ่งจุดนั้นจะมีรถเมล์, รถสองแถว ให้เลือกใช้บริการหลากหลายสายมาก หากต้องการใช้รถ Taxi ในการเดินทาง แนะนำให้ใช้บริการผ่าน Application ต่าง ๆ อย่าง Grab, Line, Bolt จะมีความสะดวกสบายมากกว่าค่ะ
⇒ การออกแบบโครงการ แบบบ้าน และวัสดุ :
ตอบโจทย์ความต้องการกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่มีความต้องการบ้านขนาดใหญ่ดีไซน์โปร่งโล่งสบายด้วยการ Combine Space ฟังก์ชันห้องนั่งเล่น และครัวเพื่อให้ลูกค้าเลือกใช้พื้นที่ได้ยืดหยุ่นมากขึ้น ครบทุกฟังก์ชันใช้สอยในบ้าน
โดยบ้านทั้ง 2 แบบ จะมี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ห้องพักผ่อน ส่วนรับแขก ห้องครัว ห้องแม่บ้านและส่วนพื้นที่ซักรีด พื้นที่ส่วนกลางที่ลงต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น มาพร้อมสระว่ายน้ำทุกหลัง บรรยากาศดีเหมือนได้พักผ่อนตากอากาศทุกวัน
ซึ่งบ้าน Pool Villa ในย่านนี้หายากมาก นับว่าเป็นจุดขายของโครงการนี้เลยค่ะ แถมยังมี Service ต่าง ๆ ที่ดูแลลูกบ้านเป็นอย่างดีทุกด้าน วัสดุบ้านเกรดพรีเมียมทั้งหลัง มีระบบ Home Automation + Security ภายในตัวบ้าน และยังได้อยู่ท่ามกลางบรรยากาศที่เงียบสงบเป็นส่วนตัว กับจำนวนบ้านเพียง 52 หลังเท่านั้น
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย :
ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการนี้ แม้จะมีเพียง 52 ครอบครัว แต่ทางโครงการก็เลือกใช้นิติบุคคล จากทีมงานที่เป็นมืออาชีพประสบการณ์มากว่า 30 ปี โดย Plus Property เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของลูกบ้านได้อย่างครบทุกมิติ พร้อม LIV-24 ระบบรักษาความปลอดภัย 4 ชั้น ทำให้อุ่นใจและปลอดภัยในการอยู่อาศัยเป็นอย่างดีเลยค่ะ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 098-891-9999
Website : https://www.prebdev.com/
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น