EP.2285 Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ บ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ แรงบันดาลใจจาก Musée de l’Orangerie ประเทศฝรั่งเศส บนเนื้อดิน 100 ตร.ว. ขึ้นไป เริ่ม 25-45 ลบ.*

EP.2285 บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ปิ่นเกล้า-บรมฯ Bangkok Boulevard Signature Pinklao-Borom บ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ แรงบันดาลใจจาก Musée de l’Orangerie ประเทศฝรั่งเศส บนเนื้อดิน 100 ตร.ว. ขึ้นไป เริ่ม 25-45 ลบ.*

Written by Gift Pannida

สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราพามาชมโครงการบ้านเดี่ยวหรู Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ คฤหาสน์หรูสุด Exclusive จาก SC Asset บนทำเลใจกลาง “ปิ่นเกล้า-บรมฯ” ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนศาลาธรรมสพน์ บริเวณหน้าปากซอยศาลาธรรมสพน์ 9

ทำเลศักยภาพเชื่อมต่อถนนพุทธมณฑล สาย 2 และ สาย 3 เชื่อมต่อถนนบรมราชชนนี วิ่งตรงเข้าสู่โซนปิ่นเกล้า และฝั่งพระนครได้สะดวก ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกรอบนอกฝั่งตะวันตก เชื่อมต่อทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก (ประจิมรัถยา) วิ่งตรงเข้าสู่บางซื่อ-จตุจักร ได้อย่างรวดเร็ว ใกล้ MRT สายสีแดง สถานีตลิ่งชัน เพียง 5.4 กม.*

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย ใกล้ ม.มหิดล ศาลายา, รร.เพลินพัฒนา, รร.นานาชาติฮัมมิ่งเบิร์ด, ตลาดสดธนบุรี และไม่ไกลจาก Central ปิ่นเกล้า และห้างฝั่งราชพฤกษ์ อย่าง Central Westville, The Crystal, The Circle ราชพฤกษ์ 

บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ปิ่นเกล้า-บรมฯ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จากแรงบันดาลใจ Musée de l’Orangerie ประเทศฝรั่งเศส สู่คฤหาสน์หรู ซีรีส์ใหม่ MODERN COLONNADE STYLE บนพื้นที่โครงการขนาด 26-2-1 ไร่ เป็นส่วนตัวเพียง 47 ยูนิต ที่ดินบ้านเริ่มต้น 100.8-202 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 398-524 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, Double Living Room, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 4 คัน

ภายในบ้านมาพร้อมระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic และ Shock Sensor, ระบบ Smoke Detector และ Heat Detector, นวัตกรรมภายในบ้านโดย Application “RueJai” ผ่านระบบ Home OS ที่ควบคุม และรองรับการเปิด/ปิดระบบไฟฟ้าได้ทั้งหลัง, ระบบ Active Air Quality, รองรับ EV Charger 1 จุด

รองรับการอยู่อาศัยทุก Generations ด้วยห้องนอนล่างพร้อมห้องน้ำในตัว, Ramp สำหรับรถเข็นผู้สูงอายุ และ Double Master Bedroom ในบ้านทุกหลัง พร้อมนวัตกรรมใหม่ Living Solutions by SC Asset ที่จะช่วยให้การอยู่อาศัยสะดวกสบายได้ทั้งครอบครัว

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน จากแรงบันดาลใจ Musée de l’Orangerie อาทิ คลับเฮาส์ดีไซน์เป็นเอกลักษณ์, Lobby Lounge บรรยากาศโปร่งโล่ง, Co-Multi Space พื้นที่นั่งทำงานวิวสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ครบครัน, สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool เล่นระดับ แยกสระเด็ก, พื้นที่เล่นสำหรับเด็ก ๆ Kid’s Room และ สวนส่วนกลางพร้อมสนามเด็กเล่น

พร้อม Living Solutions by SC Asset, เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Smart Gate, กล้อง CCTV 32 จุด พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 25-45 ลบ.* (ส.ค.66)

---

ลงทะเบียนรับสิทธิ์ชมโครงการก่อนใคร คลิก : https://m.scasset.com/FCsI

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้นไปติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

ชื่อโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ปิ่นเกล้า-บรมฯ / Bangkok Boulevard Signature Pinklao-Borom
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด / SC Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	26-2-1 ไร่
จำนวนบ้าน	47 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100.8-202 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	398-524 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	4 คัน รองรับ EV Charger 1 จุด ทุกแบบบ้าน
โซน	ปิ่นเกล้า-บรมฯ
เส้นทางคมนาคม	ถนนพุทธมณฑลสาย 2 ถนน บรมราชชนนี วงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันตก ถนนราชพฤกษ์ ทางด่วนประจิมรัถยา ด่านตลิ่งชัน MRT สายสีแดงอ่อน สถานีตลิ่งชัน MRT สายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง BTS สายสีเขียว สถานีบางหว้า
ที่ตั้ง	ถนนศาลาธรรมสพน์ แขวงศาลาธรรมสพน์  เขตทวีวัฒนา กทม.  10170
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมอยู่บางส่วน 2566
ราคา	เริ่มต้น 25-45 ล้านบาท* (ส.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	55 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 160 ม. The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 6.3 กม. Design Village 7.4 กม. Brio Mall : 9.3 กม. The Fourth 10.6 กม. ศูนย์กลางตลาดดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่ : 12.1 กม. The Salaya Leisure Park : 12.4 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 12.7 กม. The Mall บางแค : 12.8 กม. HomePro เพชรเกษม : 13 กม. Victoria Gardens : 13.2 กม. Big C Extra เพชรเกษม : 13.2 กม. Central ปิ่นเกล้า : 13.5 กม. Lotus’s บางแค : 13.5 กม. Makro ศาลายา : 13.8 กม. Central ศาลายา : 15.6 กม. Seacon บางแค : 17.4 กม. สถานศึกษา รร.เพลินพัฒนา : 2.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 9.8 กม. รร.เด่นหล้า พระราม 5 : 10.2 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 10.5 กม. รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี : 11 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 11 กม. รร.วัฒนารักษ์ : 13.8 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบวรนิเวศศาลายา : 14.6 กม. ม.ธนบุรี : 15.9 กม. รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 16.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ธนบุรี 2 : 7 กม. รพ.ราชพิพัฒน์ : 10.4 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 11.2 กม. รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม : 14 กม. รพ.ศิริราช : 14.9 กม. รพ.พญาไท 3 : 15.5 กม. รพ.มิตรประชา : 17.6 กม. รพ.มหาชัย 2 : 19.9 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ สนามหลวง 2 : 9.2 กม. สวนพุทธมณฑล : 9.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ Lobby Lounge Co-Multi Space ฟิตเนส สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ขนาด 7.5 x 20.0 ม. Kid’s Room สวนส่วนกลาง ควบคุมการเข้าออกโครงการด้วยระบบ Smart Gate จดจำทะเบียนรถ กล้อง CCTV ทั่วโครงการ รวม 32 จุด
Tel	1749 / 065-414-8299
Line	@BBSPB หรือ https://m.scasset.com/FCsI
Website	https://m.scasset.com/FCsI

---

โซนบรมราชชนนี-ถนนอุทยาน (อักษะ)-พุทธมณฑล-ทวีวัฒนา-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก

• บ้านเดี่ยว Supalai Elegance บรมฯ 121  เริ่ม 18.9 - 25.54 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN NIRADA อุทยานอักษะ  เริ่ม 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Supalai Prima Villa ถนนอุทยาน  (NEW)
• บ้านเดี่ยว KARL อุทยาน-อักษะ  (NEW)
• บ้านเดี่ยว Grand Britania ทวีวัฒนา  เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The Matias บรมฯ-ทวีวัฒนา  เริ่ม 16.5 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Le Parc Next ทวีวัฒนา  เริ่ม 11.5 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Centro ทวีวัฒนา  เริ่ม 9.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City ทวีวัฒนา  เริ่ม 12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Laddarom พุทธมณฑลสาย 3  เริ่ม 12 - 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว CHAIYAPRUEK พรานนก-สาย 2  เริ่ม 18 - 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Passorn สาย 2-บางแวก  เริ่ม 11 - 16 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว MONSANE Exclusive Villa ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า  เริ่ม 29 - 50 ล้าน
• บ้านเดี่ยว Thana Residence บรมฯ-ปิ่นเกล้า  เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว NIYHAM บรมราชชนนี  เริ่ม 30 - 60 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ  เริ่ม 25 - 45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Supalai Prima Villa ปิ่นเกล้า-สาย 2  เริ่ม 18.53 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Nantawan ปิ่นเกล้า-กาญจนา  เริ่ม 30 - 80 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ  เริ่ม 40 - 70 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ 3  เริ่ม 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The Grand ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ  เริ่ม 30 - 50 ล้าน*  (NEW)

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนศาลาธรรมสพน์ แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กทม. 10170

พิกัดโครงการ : 13.797297286609533, 100.38693709490357

โครงการ Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ ตั้งอยู่ติดถนนศาลาธรรมสพน์ บริเวณหน้าปากซอยศาลาธรรมสพน์ 9 เป็นทำเลบ้านในโซนใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่สามารถรองรับการอยู่อาศัยได้ครบ ทั้งเรื่องอาหารการกิน โครงการจะอยู่ใกล้ทั้ง ตลาดสดธนบุรี, Central ศาลายา, Makro ศาลายา, Lotus’s’ ศาลายา และใกล้สถาบันการศึกษาขนาดใหญ่อย่าง ม.มหิดล ศาลายา เพียงแค่ 5.3 กม.* เท่านั้น 

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถนนศาลาธรรมสพน์สามารถเชื่อมต่อกับถนนพุทธมณฑล สาย 2 และ ถนนพุทธมณฑล สาย 3 ที่ใช้วิ่งตรงเข้าถนนบรมราชชนนี ได้ในระยะทางแค่ประมาณ 2.3 กม.* ก็สามารถใช้งานทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีวิ่งยาวไปโซนปิ่นเกล้า หรือ ข้ามสะพานพระราม 8 หรือ สะพานกรุงธน (ซังฮี้) เข้าตรงสู่ฝั่งพระนครได้ในเวลาแค่ประมาณ 15-20 นาที* เท่านั้นเอง และหากจะเดินทางออกต่างจังหวัด ก็ใช้ถนนบรมราชชนนีวิ่งออกนครปฐมได้สะดวกเช่นกันค่ะ

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญอย่าง ถนนราชพฤกษ์ ในระยะทางประมาณ 7.9 กม.* สำหรับคนทำงานโซนสาทร-สีลม ก็สามารถใช้เส้นทางนี้ในการเดินทางได้สะดวก แต่ในช่วงเวลา Rush Hours ก็จะต้องเผื่อเวลากันไว้ด้วยนะคะ

ทางด่วน : ส่วนทางด่วนใกล้โครงการมีทั้ง วงแหวนกาญจนาภิเษกรอบนอก ฝั่งตะวันตก ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ  4 กม.*

เชื่อมต่อมายัง จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก หรือ ทางพิเศษประจิมรัถยา จากโครงการประมาณ 6.5 กม.* ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพ และพื้นที่โดยรอบได้ง่าย เส้นนี้วิ่งตรงเข้าจตุจักร-บางซื่อได้ โดยในเวลาที่การจราจรไม่หนาแน่นแค่ 10-15 นาที* เท่านั้นค่ะ

ถนนและแยกสำคัญรอบโครงการ

• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 800 ม.
• ถนนสวนผัก : 2.4 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 3 : 2.5 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 2.6 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก : 4 กม.
• ถนนพรานนก-พุทธมณฑล สาย 4 : 6.5 กม.
• ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก หรือ ทางพิเศษประจิมรัถยา : 6.5 กม.
• ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา : 7.3 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 7.9 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 4 : 9 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 9 กม.
• ถนนบางแวก : 9.4 กม.
• ถนนพุทธมณฑล สาย  5 : 12.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ปัจจุบันสามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีแดง ส่วนต่อขยาย ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา สถานีตลิ่งชัน ซึ่งจะมีระยะจากโครงการประมาณ  5.4 กม.* เท่านั้นค่ะ และในอนาคตก็ยังมีแผนที่จะต่อขยายมาถึงสถานีศาลายา ก็จะทำให้มีสถานีที่ใกล้โครงการมากขึ้น คือ สถานีกาญจนาภิเษก ระยะทางจากโครงการประมาณ 800 ม.* เท่านั้นเองค่ะ

ส่วนถ้าจะเดินทางเข้าใจกลางเมืองหรือวิ่งมาทางฝั่งตะวันออกก็สามารถเลือกใช้ MRT หลักสอง ได้ค่ะ จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 13.1 กม.* โดยเส้นนี้จะเชื่อมกับ BTS ที่สถานีบางหว้า ใช้วิ่งเข้าสู่โซนสาทร-สีลม ตรงยาวได้เลย

หรือจะเรียก Taxi ที่วิ่งผ่านหน้าโครงการได้ หรือจะใช้ Application ต่าง ๆ ก็ช่วยอำนวยความสะดวกในช่วงเวลาที่เร่งรีบได้ แต่ในส่วนของรถสาธารณะถ้าให้สะดวกจะอยู่บนเส้นบรมราชชนนีค่ะ ซึ่งจะมีทั้งรถตู้หลายสายวิ่งผ่าน สามารถเดินทางไปยังปิ่นเกล้า, หมอชิต หรืออนุสาวรีย์ได้ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ใกล้โครงการมีร้านสะดวกซื้อ 7-11  ประมาณ 160 ม. จะสั่งซื้อก็สะดวก หรือจะออกมาซื้อเองก็ใกล้บ้านมาก ๆ ความอุดมสมบูรณ์ โดยหลักแล้วทำเลนี้จะเน้นการใช้รถส่วนตัวค่ะ ร้านอาหารใกล้โครงการจะป็นแนว Local ทานง่าย ๆ อยู่พอสมควร เพราะเป็นย่านชุมชนที่ใกล้สถานที่ราชการ, สถานศึกษา สำหรับตลาดสดก็จะมีตลาดสดธนบุรี และตลาดสดศาลายาบนเส้นศาลายา-นครชัยศรี

ส่วนความอุดมสมบูรณ์หลักจะอยู่ทางฝั่ง บรมราชชนนี และศาลายา ซึ่งจะมีทั้ง Community Mall, Hypermarket, ตลาด และห้างใหญ่ อย่าง ตลาดศาลายา, Foodland, Brio Mall, The Salaya, Lotus’s, Central ศาลายา เป็นต้น และที่สำคัญคืออยู่ใกล้สถานศึกษาขนาดใหญ่นั่นก็คือ ม.มหิดล ศาลายา และสถานศึกษาในเครือ ซึ่งถือว่าใกล้โครงการมาก ๆ แค่ประมาณ 10 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 15 นาที* ก็ถึงแล้วค่ะ

อีกโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการคือโซนบ้านหรู ถนนราชพฤกษ์ นั่นเองค่ะ  จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบตั้งแต่ Hypermarket ร้านอาหาร และ Community Mall อย่าง The Paseo Park ราชพฤกษ์, Pure Place, The Crystal PTT, The Walk, The Circle, HomePro, Chic Republic และโครงการที่กำลังจะเข้ามาเปิดในอนาคตอันใกล้นี้ คือ Central WestVille ราชพฤกษ์ (คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมเปิดตัวในปี 2567)

ส่วนโรงพยาบาล และ โรงเรียนโซนรอบ ๆ นอกจาก ม.มหิดล ศาลายาแล้ว ก็จะมีอีกหลายแห่ง เช่น รร.เพลินพัฒนา, รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล, รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบวรนิเวศศาลายา, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก, รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม, รพ.ศาลายา, รพ.มหาชัย 2, รพ.ธนบุรี 2, รพ.มิตรประชา, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค เป็นต้นค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 160 ม.
• The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 6.3 กม.
• Design Village 7.4 กม.
• Brio Mall : 9.3 กม.
• The Fourth 10.6 กม.
• ศูนย์กลางตลาดดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่ : 12.1 กม.
• The Salaya Leisure Park : 12.4 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 12.7 กม.
• The Mall บางแค : 12.8 กม.
• HomePro เพชรเกษม : 13 กม.
• Victoria Gardens : 13.2 กม.
• Big C Extra เพชรเกษม : 13.2 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 13.5 กม.
• Lotus’s บางแค : 13.5 กม.
• Makro ศาลายา : 13.8 กม.
• Central ศาลายา : 15.6 กม.
• Seacon บางแค : 17.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.เพลินพัฒนา : 2.7 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 9.8 กม.
• รร.เด่นหล้า พระราม 5 : 10.2 กม.
• รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 10.5 กม.
• รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี : 11 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา : 11 กม.
• รร.วัฒนารักษ์ : 13.8 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบวรนิเวศศาลายา : 14.6 กม.
• ม.ธนบุรี : 15.9 กม.
• รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 16.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ธนบุรี 2 : 7 กม.
• รพ.ราชพิพัฒน์ : 10.4 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 11.2 กม.
• รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม : 14 กม.
• รพ.ศิริราช : 14.9 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 15.5 กม.
• รพ.มิตรประชา : 17.6 กม.
• รพ.มหาชัย 2 : 19.9 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ

• สนามหลวง 2 : 9.2 กม.
• สวนพุทธมณฑล : 9.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราใช้เส้นทางจาก ถนนบรมราชชนนี > ถนนพุทธมณฑล สาย 2 > ถนนศาลาธรรมสพน์ > โครงการ Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ

เริ่มต้นการเดินทางบนถนนบรมราชชนนี ฝั่งขาออก มุ่งหน้าตามเส้นทางพุทธมณฑล สาย 2

ระหว่างทางเราจะผ่านสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อย่าง รพ.ธนบุรี 2

และ Lotus’s go fresh

ขับต่อมาอีกไม่ไกลนัก เราจะเห็นป้ายชี้บอกทางให้เบี่ยงซ้ายเพื่อเตรียมเข้าถนนพุทธมณฑล สาย 2

เบี่ยงซ้าย วนเข้าถนนพุทธมณฑล สาย 2

เมื่อเราเข้าพุทธมณฑล สาย 2 แล้ว ให้เราขับตรงกันมาเรื่อย ๆ ประมาณ 1.5 กม.* ก็จะถึงถนนศาลาธรรมสพน์ แล้วขับต่อไปอีกประมาณ 800 ม.* ก็จะถึงที่ตั้งของโครงการทางซ้ายมือค่ะ

จากถนนพุทธมณฑล สาย 2 ขับมาประมาณ 1.5 กม.* ก็จะถึงถนนศาลาธรรมสพน์

จากนั้นขับต่อมา 800 ม.* ก็จะถึงที่ตั้งของ โครงการ Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ แล้วค่ะ

Main Gate ด้านหน้า โดดเด่น สังเกตเห็นได้ง่าย

---

รอบโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรวมบนถนนศาลาธรรมสพน์จะมีความหลากหลาย แต่โดยส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมู่บ้านจัดสรร และบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล นอกจากนั้นก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นกิจการแนว Local กระจายตัวอยู่ทั่วไปค่ะ

• ทิศเหนือ : ติดกับถนนศาลาธรรมสพน์
• ทิศตะวันออก : ติดกับที่ดินเปล่า และหมู่บ้าน บ้านเมืองดี
• ทิศตะวันตก : ติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ : ติดกับคลอง คลองโพธิ์

จากโครงการประมาณ 160 ม.* จะมี 7-11 เป็นสาขาที่ใกล้โครงการในระยะเดินมาซื้อของได้เลยค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น บนที่ดิน 100 ตร.ว. ขึ้นไปทุกหลัง ในบรรยากาศการอยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัว เพียว 47 ยูนิต เท่านั้น บนที่ดิน 26-2-1 ไร่

พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ที่มีดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ จากแรงบันดาลใจ Musée de l’Orangerie ประเทศฝรั่งเศส จุดเด่นโครงการคือ นำห้องจัดนิทรรศการที่มีชื่อเสียงดึงเส้นสายที่เป็นวงรีออกมาเล่นเป็นตัวอาคาร และสวนส่วนกลาง ส่วน Mood & Tone ภายในโครงการจะใช้โทนสีเทาเข้ม ผสมผสานกับโทนสีอ่อนของวัสดุที่ให้มิติของ Texture และลายเหมือนหินอ่อน ได้ความหรูหราที่ดูเท่ แบบลงตัว

ตัวโครงการมาพร้อมความปลอดภัยแน่นหนา ตั้งแต่การคัดกรองลูกบ้านหน้าโครงการด้วย Main Gate ขนาดใหญ่ โดยใช้ระบบรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ ด้านข้างแยกประตูทางเข้าสำหรับคนเดินมาให้เรียบร้อย ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำตลอด 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV หน้าโครงการ และในโครงการรวม 32 จุด

คัดกรองลูกบ้านด้วยระบบ Smart Pass สามารถขับผ่านเข้าโครงการได้เลย โดยจะมีการจดจำป้ายทำเบียนไว้ให้เรียบร้อย ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ

จุดต้อนรับบนถนน Main ด้านหน้า หลังจากที่เราผ่าน Main Gate เข้ามา จะเป็น น้ำพุ และ Sculpture ตกแต่งรูปทรงอิสระ เหมือนกับศิลปะแนว Impressionism ที่ถูกจัดแสดงไว้ภายใน Musée de l’Orangerie

เข้ามาภายในโครงการจะได้ความรู้สึกที่โปร่งโล่งสบายตา เพราะที่นี่เดินระบบสายไฟฟ้าลงดินทั้งหมด

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้จัดวางไว้ที่โซนด้านหน้า เป็นจุดต้อนรับลูกบ้านที่เข้าสู่โครงการ โดยบริเวณด้านหน้าอาคารคลับเฮาส์จะมีที่จอดรถรองรับทั้งลูกบ้านที่ชับเข้ามาใช้งาน และ Visitor ที่รอพบลูกบ้าน

ตัวอาคารได้รับแรงบันดาลใจจาก Musée de l’Orangerie ภายนอกอาคารได้ดึงเส้นสายของห้องจัดนิทรรศการมาทับกัน 2 ชั้น เพื่อให้เกิดมิติของตัวอาคาร ส่วนด้านในมีการออกแบบให้เปิดโล่งเพื่อรับช่องแสงกว้าง ๆ จากบนหลังคา เกิดเป็นอาคารรูปทรงวงรี ที่มีการเล่นระดับ มีเส้นโค้งที่สวยงาม และฟังก์ชันที่สอดคล้องกับการใช้งาน

โดยพื้นที่ส่วนกลางจะถูกดีไซน์ด้วยหลัก Universal Design จุดแรกคือ การเตรียม Ramp บริเวณทางเข้าอาคารด้านหน้า และ Stair lift ในการขึ้นไปใช้งานบนชั้น 2 พร้อมติดตั้ง Solar Cell มาให้บนหลังคา ช่วยให้ลูกบ้านประหยัดค่าไฟในพื้นที่ส่วนกลางได้

พื้นที่รอบอาคารจะเป็นสวนหย่อม และสนามเด็กเล่นกลางแจ้ง ซึ่งมีการปูด้วยพื้นยางกันกระแทกเพื่อลดโอกาสบาดเจ็บจากอุบัติเหตุ

มีทั้ง Trampoline ขนาดเล็ก, ผาจำลอง และทาง Slope

ขึ้นมาบนอาคารฟังก์ชันแรกเป็นห้อง Lobby Lounge

ภายในปัจจุบันเป็นสำนักงานขาย แต่ในอนาคตก็จะถูกโอนให้เป็นพื้นที่ใช้งานของลูกบ้านค่ะ ซึ่งจะมีการเตรียมมุมนั่งเล่นพักผ่อนไว้ให้หลายมุม เน้นใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีธรรมชาติ

ตัวห้องออกแบบมาให้ฝ้าเพดานสูง พร้อมช่องแสงรอบห้อง สามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำได้แบบเต็ม ๆ ตา

ติดกันเป็นห้อง Kid’s Room ด้านในลงอุปกรณ์สีสันสดใส มีแบ่งโซนมุมนั่งทำการบ้านเป็นโต๊ะโค้งยาว พร้อมทีวีเผื่อเด็ก ๆ มานั่งดูการ์ตูนกันได้

อีกด้านเป็นบ่อบอล มีสไลด์เดอร์ และของเล่นต่าง ๆ 

พื้นที่ตรงกลางอาคารเปิดโล่ง ใส่เป็นฟังก์ชันของสระว่ายน้ำกลางแจ้งเล่นระดับ แยกสระเด็ก และสระผู้ใหญ่ โดยใช้เป็นสระรูปวงรี ระบบน้ำเกลือ ขนาดสระ 7.3*20 

มองขึ้นไปด้านบนเห็นท้องฟ้า และเส้นโค้งของหลังคา

พื้นที่รอบ ๆ สระ โซนชั้นบนทำเป็น Pool Terrace วาง Sunbed มาให้ พร้อมร่มกันแดด

สระเล่นระดับชั้นล่าง เป็นสระเด็ก มีพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระที่ลง Bean Bag มาให้ ลองนึกภาพว่าได้มานอนเอนหลังอ่านหนังสือตอนเย็น ๆ บรรยากาศน่าจะดีมากทีเดียวค่ะ

จุดล้างตัวก่อนลงสระจะอยู่บริเวณหน้าห้องน้ำหญิง

ส่วนห้องน้ำจะมีแยกชาย-หญิง ไว้ให้เรียบร้อยเลยค่ะ ภายในใช้วัสดุคุณภาพดี มีการแบ่งแยกโซนล้างมือ, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และ Locker ก็เตรียมไว้ให้พร้อมใช้งาน

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานครบ

สำหรับห้องน้ำชายมีแยกส่วนโถปัสสาวะมาให้อีกมุม

มีห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุ และผู้พิการเตรียมมาให้พร้อมแล้วด้วย ตามหลักการออกแบบ Universal Design

โซนที่อยู่ติดกับสระว่ายน้ำ จะเป็นห้อง Co-Multi Space ด้านในตกแต่งให้มีบรรยากาศสบาย ๆ ด้วยต้นไม้ประดับกลางห้อง

แบ่งโซนนั่งทำงาน และห้องประชุมแยกมาให้อย่างเป็นสัดส่วน พร้อมวิวสระว่ายน้ำสบายตา

พร้อมโซน Service เป็น Pantry ที่เตรียมฟังก์ชันต่าง ๆ ไว้สำหรับรองรับความสะดวกสบาย อาทิ ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, เตาอบ, ซิ้งค์ล้างจาน ไว้ล้างแก้วกาแฟเล็ก ๆ น้อย ๆ 

บันไดดีไซน์เป็นเส้นโค้งวนขึ้นไปบนชั้น 2 พร้อม Stairlift สำหรับผู้สูงอายุ

ที่ชั้น 2 เตรียมเป็นฟังก์ชันของห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ใช้งานได้เหลือ ๆ สำหรับบ้าน 47 ยูนิต 

พร้อมลงอุปกรณ์ออกกำลังกายมาให้ครบ รองรับทั้งการ Cardio และ Weight Trainning

สามารถมองเห็นวิวของสระว่ายน้ำได้แบบเต็ม ๆ

อุปกรณ์ที่จัดมาให้จะมีบริเวณ Free Weight เป็นดัมเบลคละน้ำหนัก พร้อมเบาะออกกำลังกาย

Multi Machine ที่ใช้งานกับกล้ามเนื้อได้หลายส่วน

โซน Cardio มีลู่วิ่งไฟฟ้า และ Rowing Machine

พร้อม Elliptical และ จักรยานไฟฟ้า

ใครชอบต่อยมวย ที่นี่มีเป้าซ้อมเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ มีบ้านให้เลือก 3 แบบ คือ

• TUSCAN ที่ดินมาตรฐาน 100.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 398 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ
  

  ---

• IONIC ที่ดินมาตรฐาน 108 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 449 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ
  

  ---

• CORINTHIAN ที่ดินมาตรฐาน 120.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 524 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ

• TUSCAN ที่ดินมาตรฐาน 100.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 398 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

• IONIC ที่ดินมาตรฐาน 108 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 449 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

• CORINTHIAN ที่ดินมาตรฐาน 120.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 524 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• IONIC ที่ดินมาตรฐาน 108 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 449 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ
  

  ---

• CORINTHIAN ที่ดินมาตรฐาน 120.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 524 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ

โครงการนี้มาพร้อม Living Solutions นวัตกรรมใหม่ ยกระดับการอยู่อาศัยเพิ่มความปลอดภัยแก่ทุก Generation ซึ่งจะมีทั้งนวัตกรรมที่ใช้ในตัวบ้าน และภายในส่วนกลาง ดังนี้

• Ruejai Home OS ช่วยควมคุมการทำงานอุปกรณ์ไฟฟ้าภายในบ้าน ผ่านแอป Ruejai
• Smart Gate With License Plate เข้า-ออก ด้วยระบบสแกนทะเบียนรถ
• Solar-Roof Project Clubhouse ติดตั้งแผง Solar ไว้ที่ Clubhouse ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายให้ลูกบ้าน
• Active Air Quality ระบบขจัดมลพิษทางอากาศ กรองอากาศให้สะอาด และดันอากาศเสียออกอัตโนมัติ
• EV Charger จุดรองรับการติดตั้ง EV Charger บริเวณที่จอดรถ 2 จุด
• AIS Fiber เชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตความเร็วสูง
• Smoke Detector 3 จุด (Master Bedroom,โถงบันไดชั้น 2, ห้องรับแขก) Heat Detector 1 จุด (ห้องครัว)
• Magnetic & Shock Sensor ระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งสัญญาณกันขโมย 
  ทั้งหลัง

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

บ้านตัวอย่างแบบแรก แบบบ้าน IONIC ที่ดินมาตรฐาน 108 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 449 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Colonnade สถาปัตยกรรมที่มีความคลาสสิค ซึ่งจุดเด่นของสไตล์นี้ คือการเล่นกับช่วงเสา ได้บ้านหลังใหญ่ หน้ากว้างที่หน้าตาเป็นเอกลักษณ์ และยังช่วยเป็นร่มเงาให้กับบ้านอีกด้วย

โครงสร้างบ้าน Conventional ใช้อิฐมวลเบา Q-Con ทุบเจาะต่อเติมได้  หน้าบ้านมาตรฐานจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนสีดำ เตรียมช่องสำหรับติดตั้งรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติมาให้ พร้อม Mailbox, เลขที่บ้าน, ช่องเก็บขยะ และทิ้งขยะที่รั้วบ้าน

มีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก

แปลนชั้น 1 บริเวณหน้าบ้านเป็นที่จอดรถ 4 คัน มีประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ มีทางเดินเชื่อมจากที่จอดรถไปยังเฉลียงประตูหน้าบ้าน ออกแบบให้เป็นทางลาด เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร และส่วนเตรียมอาหาร ส่วนมุมด้านในเป็นส่วน Double Living ห้องนั่งเล่นอีกโซน พื้นที่ 3 ส่วนนี้ให้มาค่อนข้างเยอะค่ะ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ค่อนข้างยืดหยุ่นดีเลยทีเดียว

ถัดมาเป็นห้องนอน 4 เหมาะจะเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ ซึ่งจะมาพร้อมห้องน้ำในตัว ขยับเข้ามาที่โซนด้านในเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room

โซนหลังบ้านจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ เชื่อมออกไปยังหลังบ้านได้เป็น Maid Plaza พื้นที่ซักล้างในร่ม พร้อมห้องแม่บ้าน และห้องน้ำ ที่มีการจัดแบ่งแยกโซนจากในบ้านอย่างเป็นสัดส่วน

แปลนชั้น 2 โซนแรกเป็นพื้นที่เปิดโล่ง Family Area เชื่อมต่อฟังก์ชันห้องนอน 3 ห้อง โดยห้อง Master Bedroom จะแยกเต็มพื้นที่ฝั่งซ้ายของตัวบ้าน ได้พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำที่แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน แยกอ่างล้างหน้าแบบ His & Her, อ่างอาบน้ำ และมีระเบียงส่วนตัวยาวตลอดแนวห้องนอน

ห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะแบ่งพื้นที่ใกล้เคียงกัน โดยทั้ง 2 ห้องจะมีห้องน้ำในตัว พื้นที่ภายในสามารถจัดวางฟังก์ชันหลักได้ พร้อมส่วน Walk-in Closet

เข้ามาในตัวบ้านเป็นที่จอดรถ 4 จอด แบ่งเป็นจอดในร่ม 3 คัน ด้านนอก 1 คัน 

โครงสร้างที่จอดรถในร่มเป็นโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ไม่ต้องกังวลเรื่องการทรุดตัว ส่วนพื้นสโลปด้านนอกเป็น Approach Slab วัสดุปูพื้นใช้เป็นผิวทรายล้าง ขัดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ในที่จอดรถเตรียมช่องเก็บของ และจุดรองรับระบบ Ev Charger 1 จุด ซึ่งที่นี่ใช้ระบบไฟ 3 เฟส รองรับการใช้งานไฟหนัก ๆ ได้

จากที่จอดรถมีประตูทางเข้ารองเชื่อมต่อเข้าไปด้านในตัวบ้านโซนใกล้ครัวไทย บานประตูใช้ลายไม้สัก ติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Samsung มาให้เป็นมาตรฐานทุกหลัง

จากที่จอดรถเชื่อมมาที่ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านเป็น Ramp ในร่ม กันแดด-ฝน ผู้สูงอายุใช้งานได้ง่าย

ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านใช้เป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียม สีเทา กระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดความร้อนที่จะเข้าสู่ตัวบ้าน โดยบริเวณด้านหน้าจะเป็นเฉลียงยกระดับกว้าง ๆ มีพื้นที่วางชั้นวางรองเท้าได้

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอส่วน Living Area เป็นโซนแรก ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม. พื้นปูกระเบื้องพอร์ซเลน Alsacia 60*120 ซม. ทำให้ภาพรวมของบ้านดูสวยหรูมากยิ่งขึ้น

ในพื้นที่โซนห้องนั่งเล่นจะสามารถวางชุดรับแขก ขนาดประมาณ 5-10 ที่นั่ง แล้วแต่เราจะจัดสรรได้เลยค่ะ โดยตัวห้องจะได้ความโปร่งสบายจากประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างข้างบ้าน ที่ดีไซน์มาให้เปิดรับกับพื้นที่สวนข้างบ้าน เพื่อเปิดมุมมองจากในตัวบ้านได้มากขึ้น

ถัดเข้ามาที่โซนพื้นที่โถงทานอาหาร และพื้นที่ Double Living Room เป็นพื้นที่โถงกว้าง ๆ ที่เราจะเห็นว่าค่อนข้างโปร่งสบายเนื่องจากมีประตูที่เชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ด้วยนั่นเอง

มุมนี้ถ้าใครอยากกั้นแยกห้องบางส่วนก็สามารถทำได้นะ เพราะพื้นที่เค้าค่อนข้างกว้าง

การจัดฟังก์ชันในส่วนนี้เราสามารถแบ่งพื้นที่บางส่วนให้เป็นห้องพักผ่อน หรือ Double Living Room ตามฟังก์ชันมาตรฐานที่ทางโครงการออกแบบไว้ได้เลย

แต่ในบ้านตัวอย่างเน้นเป็นห้องทานอาหารขนาดใหญ่ รองรับแขก 10 กว่าคนได้เลยค่ะ เหมาะกับคนที่ชอบชวนเพื่อนมาทานข้าวที่บ้าน หรือปาร์ตี้บ่อย ๆ

โซนด้านในสามารถทำครัวฝรั่ง หรือ Pantry ไว้เตรียมอาหารเบา ๆ ช่วงเช้าได้

พื้นที่เฉลียงข้างบ้านในบ้านมาตรฐานจะเตรียมพื้นที่ไว้ให้บางส่วน เชื่อมต่อพื้นที่การใช้งานจาก Double Living Room ได้ แต่ถ้าแปลงไหนได้ที่ดินเยอะก็เก็บเอาไอเดียการตกแต่งเป็นเรือนต้นไม้แบบนี้ไว้ตกแต่งที่บ้านได้เลย

ไปที่อีกฝั่งของตัวบ้านกันค่ะ

โซนนี้จะเป็นโถงทางเดินที่เชื่อมต่อไปยังฟังก์ชันที่มีความ Privacy มากขึ้น

ห้องแรกเป็นห้องอเนกประสงค์ หรือห้องนอนชั้นล่าง ตัวห้องเหมาะที่จะใช้งานเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ด้วยตำแหน่งห้องที่สมาชิกในบ้านเข้ามาดูแลได้ง่าย และผู้สูงอายุเองก็สามารถเข้า-ออก ได้สะดวก

หรือถ้าไม่ใช้เป็นห้องนอนก็สามารถเป็นห้องทำงานแบบในบ้านตัวอย่างได้ หรืออีกไอเดีย คือทำเป็นห้อง Home Theatre ค่ะ โดยติดม่านกันแสงแบบ 100% ก็จะช่วยให้ห้องได้บรรยากาศที่เหมาะกับการนั่งดูหนังเลย

ห้องนี้จะมาพร้อมห้องน้ำในตัว

ถ้าเป็นห้องนอนก็สามารถทำ Walk-in Closet ตรงนี้ได้เลยนะ มีความแยกเป็นสัดส่วนดี หรือเป็นมุม Service สำหรับห้องทำงานก็ได้

ด้านข้างเป็นห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียก ส่วนแห้ง และออกแบบมารองรับผู้สูงอาย โดยการเตรียมอุปกรณ์ช่วยจับ และพื้นที่เป็นระนาบเดียวกันทั้งห้อง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้อง

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Kohler พร้อมลิ้นชักเก็บของ

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่ พร้อมราวจับช่วยพยุง

พื้นที่ส่วนเปียก โซนอาบน้ำ ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ด้านข้างมีช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ฝั่งตรงข้ามห้องนอนผู้สูงอายุจะเป็นห้องเก็บของ

ด้านในมีพื้นที่กว้างขวาง ฝ้าเพดานสูงใช้งานได้ง่าย พร้อมติดตั้งหลอดไฟฟลูออเรสเซ้นต์มาให้ จะเดินเข้า-ออก หาของก็สะดวกเลยทีเดียว

เข้ามาที่โซนด้านในสุด เป็นห้องครัวไทย ใช้ประตูบานสไลด์กั้นแยกมาให้อย่างเป็นสัดส่วน ในบ้านมาตรฐานจะเป็นห้องเปล่าที่เดินระบบต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย รองรับการติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวทรง U-Shape และมีพื้นที่เหลือบางส่วนที่เราอาจจะทำเป็นโต๊ะแบบในบ้านตัวอย่างได้

การระบายอากาศในห้องครัวใช้เป็นหน้าต่างบานสไลด์ ขนาดกำลังดี พร้อมติดตั้ง Heat Detector มาให้ในหห้องครัวด้วยค่ะ

หลังบ้านจะเชื่อมจากครัวไทยออกมาจะเป็นโซน Maid Plaza มีห้องพักผ่อน และห้องน้ำของแม่บ้าน ส่วนด้านนอกเป็นพื้นที่ซักล้างในร่ม เราสามารถวางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า หรือจะทำเป็นครัวไทยหลังบ้านเพิ่มเติมก็ได้

ติดกับบริเวณประตูทางเข้ารองจะมีช่องติดผนัง ที่เราสามารถทำเป็นตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่ของทุกคนในบ้านได้

ให้ดูตัวอย่างที่เค้าทำมา จะเห็นว่าจุรองเท้าได้หลายคู่เลยนะ

สุดโถงทางเดินเป็นห้องน้ำรับแขก ฟังก์ชันจัดเป็น Powder Room ที่มีเฉพาะโซนแห้งเท่านั้น โดยห้องนี้จะได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติค่ะ

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้มะค่า โถงบันไดดูโปร่งโล่งด้วยช่องแสงขนาดใหญ่ที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงฝ้าเพดานมาตรฐาน 3 ม. พื้นปู Engineering Wood สีเข้ม โดยบนชั้น 2 จะแบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอนที่มาพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และ 1 Family Area โดยเราจะเจอพื้นที่ Family Area เป็นส่วนแรก

ห้องนี้ของจริงจะไม่ได้กั้นประตูมานะคะ เป็นโถงโล่ง ๆ เลย เราสามารถแต่งตามอิสระได้ และสามารถใช้งานได้หลากหลายฟังก์ชัน ทั้งห้องพักผ่อน Family Area หรือเป็นห้องออกกำลังกายแบบส่วนตัวก็ได้

ตัวห้องได้ความโปร่งจากหน้าต่างฝั่งหน้าบ้าน และช่องแสงบริเวณโถงบันไดที่ช่วยให้บริเวณนี้หมุนเวียนอากาศได้ดีขึ้นด้วยนะ

พามาดูห้อง Master Bedroom กันก่อนเลยค่ะ

Master Bedroom ได้พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ และความพิเศษกว่าห้องอื่น เพราะได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 4 ม. เพิ่ม Volume การใช้งานในแนวสูงได้เยอะมาก ๆ

ในห้องสามารถแบ่งฟังก์ชันวางเตียงคิงส์ไซซ์ พร้อมโต๊ะข้างเตียง และโซฟาปลายเตียงได้สบาย ๆ อาจจะมีมุมไว้นั่งพักผ่อน นั่งอ่านหนังสือก่อนนอนอีกมุมก็ยังได้ค่ะ

ตัวห้องจะมีระเบียงขนาดใหญ่ โดยเค้าจะดีไซน์ช่องแสงเป็นประตูบานสไลด์ และบานฟิกซ์สูงเกือบ ๆ ถึงฝ้า เป็นช่องแสงหลักของห้อง ที่ทำให้ห้องดูสว่าง รับแสงธรรมชาติเข้ามาให้ความรู้สึกสดชื่นขึ้น

ตรงระเบียงได้พื้นที่พอสมควร จัดวางชุดโต๊ะนั่งไว้รับลมชมวิว หรือวางกระถางต้นไม้จัดเป็นสวนส่วนตัวก็ได้

อีกฝั่งของห้องเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ โดยในบ้านมาตรฐานตัวห้องจะเป็นห้องโล่ง ๆ เรากั้นพื้นที่เองได้ค่ะ

ด้านในสามารถแบ่งได้ห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ มีพื้นที่ทำชั้นวางของกลางห้อง และโต๊ะเครื่องแป้งที่แบ่งโซนใช้งานได้ทั้งคุณผู้หญิง และคุณผู้ชาย

เชื่อมต่อกับ Walk-in Closet เป็นห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เป็นสัดส่วน พื้น และผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน โทนสีเทา สเปกของในห้องน้ำจะพิเศษกว่าห้องอื่น ๆ

โดยอ่างล้างหน้าได้แบบ His & Her ของ Kohler พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น และโถสุขภัณฑ์ อัตโนมัติ

โซนอาบน้ำจะมีทั้งส่วน Shower กั้นห้องอาบน้ำมาให้เป็นสัดส่วน ภยในติดตั้งฝักบัว 2 แบบ คือ Rain Shower และ Hand Shower พร้อมโซนอ่างอาบน้ำแบบฝัง

อ่างอาบน้ำไซซ์มาตรฐาน สามารถนอนแช่ได้ ด้านบนมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ดูสว่าง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

อีกฝั่งของตัวบ้านจะเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง

ห้องแรกเป็นห้องทางฝั่งหน้าบ้าน ให้พื้นที่มาเยอะสามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะข้างเตียง หรืออาร์มแชร์ได้อีก

โซนด้านในเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวค่ะ ซึ่งเค้าแบ่งพื้นที่มาให้ค่อนข้างเป็นสัดส่วนดีเลย แถมมีช่องแสงในบริเวณนี้ด้วย ช่วยให้เราแต่งตัวได้ง่าย ใครจะกั้นห้องก็ได้ หรือเปิดไว้ก็โปร่งดีค่ะ

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้น และผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน โทนสีเทา ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง ห้องน้ำดูสว่างเนื่องจากมีช่องแสงขนาดใหญ่ และยังเป็นบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ห้องนอนรอง 2 ห้องนี้มีพื้นที่กว้างเช่นกัน แต่ Layout ห้องจะแตกต่างจากห้องแบบที่แล้ว โดยห้องนี้จะเป็นสี่เหลี่ยมโล่ง ๆ ถ้าจะกั้น Walk-in Closet ก็อาจจะใช้เป็นตู้เสื้อผ้ากั้นให้เป็นสัดส่วนแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้

ด้านในเป็นห้องน้ำในตัว

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้อง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler พร้อมช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้า เปิดระบายอากาศ และความชื้นได้ดี

เข้ามาที่โซนพักผ่อนภายในห้อง สามารถวางเตียงคิวส์ไซซ์ได้นะ แต่ถ้าใครอยากให้ห้องมีพื้นที่ใช้ทำกิจกรรมอื่น ๆ ก็ใช้เป็นควีนไซซ์ได้

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงถ้าเรากั้นแบบในบ้านตัวอย่างก็จะมีพื้นที่ผนังเพิ่มให้เราทำโต๊ะทำงานได้แบบนี้เลย

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เรามาดู แบบบ้าน CORINTHIAN ที่ดินเริ่ม 120.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 524 ตร.ม. การออกแบบสไตล์ MODERN COLONNADE STYLE โดยหลังนี้จะเป็นบ้านแบบใหญ่สุดในโครงการ เป็นบ้านหน้ากว้างที่ออกแบบ Facade ยื่นออกมาเป็นเสมือนแนวเสา ที่ทำให้หน้าตาภายนอกดูเท่ โดดเด่น เกิดมิติกับตัวบ้าน

แปลนชั้น 1 ฟังก์ชันโซนหน้าบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 4 คัน สามารถเข้า-ออก ตัวบ้านได้ 2 ฝั่ง คือจากประตูทางเข้ารองจากที่จอดรถ และประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน โดยการสัญจรในตัวบ้านจะมีการเพิ่ม Ramp สำหรับผู้สูงอายุมาให้จากที่จอดรถมาจนถึงเฉลียงหน้าบ้าน

ภายในตัวบ้านส่วนแรกจะเป็น Foyer ฝ้าเพดานสูง Double Volume เชื่อมต่อไปยัง Living Area ขนาดใหญ่ ถัดไปด้านในเป็นส่วน Double Living มุมห้องนั่งเล่นอีกจุด เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ รองรับโต๊ะขนาด 8-10 ที่นั่ง และมีพื้นที่สำหรับส่วนเตรียมอาหารจะทำเป็นครัวฝรั่ง หรือเป็นบาร์เครื่องดื่มก็ได้

อีกฝั่งเป็นห้องนอน 4 รองรับผู้สูงอายุ พร้อมห้องน้ำในตัว ถัดเข้าไปเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room และห้องครัวได้เป็นครัวไทยขนาดใหญ่ ประตูเชื่อมออกโซน Maid Plaza หลังบ้านได้ โดยจะเตรียมเป็นพื้นที่ซักล้างในร่ม และเป็นห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ

แปลนชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอพื้นที่โถง Family Area ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อส่วน Double Volume บนชั้น 2 ทำให้บรรยากาศการใช้งานมีความปลอดโปร่ง สามารถมองเห็นคนที่เข้าบ้านได้จากมุมนี้เลย

จากโถง Family Area จะเชื่อมต่อไปยังห้องนอน 3 ห้อง โดยลักษณะการจัดแปลนจะเป็นรูปแบบเดียวกับบ้าน IONIC แตกต่างที่แต่ละห้องจะมีขนาดใหญ่กว่า และห้องนอนรองได้ระเบียงในตัวเพิ่ม 1 ห้องค่ะ

ส่วนการจัดวางตำแหน่งห้องจะแยก Master Bedroom ไว้ทางฝั่งซ้ายมือของตัวบ้าน และห้องนอนรอง 2 ห้องทางฝั่งขวาของบ้าน โดยห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง จะมีขนาดที่ใกล้เคียงกันค่ะ

ที่จอดรถแบ่งเป็นในร่ม 3 คัน และด้านนอกอีก 1 คัน มีประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถ และมีตู้เก็บของฝั่งขวา พื้นที่จอดรถโครงสร้างในร่มเป็นโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ส่วนพื้นสโลปด้านนอกเป็น Approach Slab พื้นผิวทรายล้าง ที่จอดรถรองรับการติดตั้ง EV Charger ซึ่งจะเดินระบบไฟ 3 เฟส ไว้ให้ รองรับการใช้งานหนัก ๆ  อย่างการชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าได้เลย

ด้านข้างจะเชื่อมออกมาที่ Maid Plaza ส่วนนี้จะเชื่อมกับสวนข้างบ้านและครัวไทย

มีพื้นที่ให้แม่บ้านทำงานได้แบบเป็นสัดส่วนโดยที่ไม่ต้องเข้าออกในส่วนอื่นของตัวบ้านเลย ที่สำคัญคือได้เป็นพื้นที่ในร่มทั้งหมด กันแดดกันฝนได้ 

มีห้องพักและห้องน้ำของแม่บ้าน พักได้ 2-3 คนเลย

จากที่จอดรถเชื่อมต่อเข้าเฉลียงทางเข้าหน้าบ้านดวย Ramp ที่ออกแบบมาให้ผู้สูงอายุใช้งานได้ง่าย โดยจะมีในบ้านทุกหลังของโครงการเลยค่ะ

ข้างบ้านสามารถจัดสวน เชื่อมการใช้งานจากส่วน Double Living Room ภายในได้

หน้าประตูบ้านมีเฉลียงในร่มขนาดใหญ่ มีทางเดินเชื่อมต่อมาจากที่จอดรถ ประตูบ้านบานไม้สัก ได้แบบบานเปิด 2 บาน แบ่งเป็นบานใหญ่ 1 บาน และบานเล็ก 1 บาน เปิดได้กว้าง

เข้ามาในตัวบ้านส่วนแรกเป็น Living Area ขนาดใหญ่ ดีไซน์โถง Foyer เปิด Double Volume ฝ้าเพดานสูงถึง 6.85 ม. ต้อนรับเข้าบ้านด้วยความโอ่โถง พื้นปูกระเบื้องพอร์ซเลน Alsacia 60*120 ซม.

ฝั่งซ้ายมือเชื่อมไปยังห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง

ฝั่งซ้ายมือจากโถง Foyer จริง ๆ แล้วเป็นห้องนอนชั้นล่างค่ะ เค้ากั้นมาให้ดูเป็นไอเดีย สำหรับคนที่อยากมีห้อง Entertainment ติดกับโซนรับแขก เหมาะกับคนที่มีเพื่อนมาปาร์ตี้พูดคุยที่บ้านเป็นประจำก็สามารถปรับให้เป็นเหมือน Man Cave ไว้นั่งคุยพักผ่อน แยกจากส่วนจาก Family Area โซนอื่น ๆ 

ด้วยตัวฟังก์ชันมาตรฐานวางมาให้เป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ ประตูทางเข้าห้องจะอยู่ฝั่งโถงทางเดินด้านในซึ่งจะมี Privacy มากกว่า โดยเค้าจะมีการเตรียมทั้งพื้นที่ใช้สอย และวัสดุให้เหมาะกับผู้สูงอายุ ด้วยพื้นปู SCG Soft Floor ลดแรงกระแทก 

และมีห้องน้ำในตัวมาให้แล้วเรียบร้อย โดยพื้นเป็น Step Free ไม่มีลดระดับเลย สุขภัณฑ์ที่ใช้จะเป็นยี่ห้อ Kohler

เชื่อมต่อมายังโถงห้องนั่งเล่นหรือรับรองแขกขนาดใหญ่ และห้องทานอาหาร ความสูงฝ้าเพดานมาตรฐาน 2.8 ม. 

ในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โถงกว้าง ไม่ได้มีการกั้นห้องมาให้แบบนี้นะคะ แต่ถ้าเรากั้นห้องแยกจากกันก็ได้ห้องแต่ละส่วนขนาดใหญ่เลย ไม่ว่าจะเป็นห้องนั่งเล่น รับรองแขก 10 คน ได้สบาย ๆ 

เข้ามาที่โซนห้องทานข้าว และ Double Living Room

ห้องทานข้าวสามารถวางโต๊ะ 10-12 ที่นั่ง ได้แบบสบาย ๆ โดยทั้งจากห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหารจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ที่สามารถเชื่อมโยงออกไปยังพื้นที่ข้างบ้าน สามารถเปิดระบายกลิ่นอาหารในบ้านได้ดีด้วยค่ะ

นอกจากห้องทานอาหารขนาดใหญ่แล้ว ยังเลือกกั้นเป็น Double Living Room เพิ่มได้ โดยเราสามารถกำหนดพื้นที่ตามการใช้สอยจริงของเราได้เลยนะ

ถ้าใครเน้นห้องทานข้าวก็แบ่งเป็นมุมนั่งพักผ่อนเล็ก ๆ ไว้ชมสวนแบบนี้ก็กำลังดี แต่หากเป็นครอบครัวใหญ่ มีแขกมาเยี่ยมเยียนที่บ้านบ่อย ก็อาจจะต้องการ Family Area เพิ่ม ไว้นั่งพักผ่อนกับสมาชิกในครอบครัวแบบเป็นส่วนตัวก็ได้

ส่วนอีกฝั่งก็ใช้เป็น Pantry หรือครัวฝรั่ง ทำ Island สวย ๆ ก็สามารถเป็นจุดดึงสายตาให้กับตัวบ้านได้

ถัดเข้ามาโซนด้านในจะเป็นโถงทางเดิน และโถงบันไดขึ้นชั้น 2 

ฟังก์ชันแรกเป็นห้องน้ำรับรองแขก

เป็นห้องน้ำแบบ Powder Room ซ้ายมือจัดเป็นอ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมกระจกเงาเกือบเต็มผนังเลย

อีกฝั่งติดตั้งโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ มีช่องแสงบานใหญ่เหนือโถสุขภัณฑ์

โซนด้านในสุดเป็นส่วนครัว และพื้นที่สำหรับตู้เก็บรองเท้า

มีพื้นที่ให้เราทำตู้รองเท้าขนาดใหญ่ได้

ห้องครัวไทยแยกพื้นที่ไว้ให้เป็นสัดส่วน ขนาดใหญ่ สามารถ Built-in เคาน์เตอร์ครัวได้เต็มพื้นที่ 

ภายในห้องติดตั้งหน้าต่างระบายอากาศ บานสไลด์ และบานฟิกซ์ เพิ่มแสงเข้าสู่ภายในครัว

บันไดโครงสร้าง คอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งลูกนอนใช้ไม้มะค่า 

โถงบันไดมีขนาดใหญ่มาก บันได U-Shape ได้ความโปร่ง และมีระยะพักในการเดินขึ้นลงบันไดมากขึ้นด้วย

ขึ้นมาชั้น 2 ความสูงฝ้าเพดาน 3 ม. พื้นปู Engineering Wood สีโอ๊ค ส่วนแรกเป็นพื้นที่โถง Family Area ขนาดใหญ่ ของจริงจะเป็นพื้นที่โถงโล่ง ๆ ไม่ได้กั้นห้องแยกแบบนี้ค่ะ เราสามารถปรับเปลี่ยนให้เข้ากับการใช้งานจริงได้เลย

โถง family Area ดีไซน์เป็นโถงขนาดใหญ่ พร้อมช่องแสงเต็มพื้นที่ ได้ความโปร่ง และสามารถปรับได้หลากหลายฟังก์ชัน สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องพักผ่อนขนาดใหญ่ หรือเป็นมุมออกกำลังกายก็ได้

จะเห็นว่าพื้นที่ในห้องกว้างมากจนสามารถแบ่งโซนไว้นั่งพักผ่อนสงบ ๆ แยกอีกมุมนึงได้

ส่วนอีกมุมจะเว้นพื้นที่ข้าง ๆ โถงไว้ให้อีก 1 จุด เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ค่ะ ทำเป็นมุมห้องพระได้ หรือไว้เป็นพื้นที่วางตู้เก็บของสะสมต่าง ๆ ก็ได้

บริเวณโถงบันไดจะเชื่อมต่อกับโถง Double Volume เป็นมุมที่เราสามารถมองเห็นแขกไปใครมาจากชั้นบนได้เลย

ห้อง Master Bedroom ห้องนี้จะได้ปริมาตรห้องที่เยอะมาก เพราะนอกจากได้พื้นที่ขนาดใหญ่แล้ว ยังมีความสูงฝ้าเพดานถึง 4 ม. ได้ความโอ่โถง ปลอดโปร่ง สามารถใช้แบ่งโซนมุมพักผ่อน หรือมุมห้องทำงานแบบส่วนตัว

โดยตัวห้องจะได้ความโปร่งจากช่องแสงขนาดใหญ่รอบห้อง บวกกับพื้นที่ระเบียงในตัวที่เราสามารถเปิดเชื่อมออกไปจากห้องนอนได้ด้วยค่ะ

พื้นที่ในห้องกว้างมาก จนเราสามารถแบ่งฟังก์ชันเพิ่มมุมนั่งพักผ่อน และมุมนั่งทำงานได้หลายมุมเลยค่ะ

และด้านในห้องยังจัด Walk-in Closet ขนาดใหญ่ได้อีกด้วย โดยในบ้านของจริงจะไม่ได้กั้นไว้ให้นะ แต่ด้วยแปลนห้องก็ค่อนข้างดูเป็นสัดส่วนอยู่พอสมควรค่ะ เรา Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบสบาย ๆ 

</a

ไฮไลท์อีกจุด คือห้องน้ำ Master Bedroom ค่ะ ได้ห้องขนาดใหญ่ และได้แบบครบฟังก์ชันแยกทุกส่วน ได้อ่างล้างมือ His & Her, โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ

โซนห้องอาบน้ำ และอ่างอาบน้ำขนาดลงแช่ 2 คนได้ พร้อมฟังก์ชัน Bubble, ม่านน้ำ และไฟเปลี่ยนสีได้

มาดูที่ส่วนห้องนอนรองกันบ้างค่ะ 

ในบ้านมารตฐานจะกั้นเป็น 2 ห้องนอนรองค่ะ แต่ในบ้านตัวอย่างเค้าเอาผนังกั้นออกให้เราดู เผื่อบ้านไหนมีพี่น้องที่สนิทกัน ก็สามารถตีเป็นห้องรวมแบบนี้ได้เลย

ห้องแรกมีขนาดใหญ่ไม่น้อยหน้า Master Bedroom เลยค่ะ ภายในจัดฟังก์ชันได้ครบ พื้นที่ในห้องจะสามารถวางเตียงควีน หรือคิงส์ไซซ์ได้

ฝั่งปลายเตียงทำโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ หรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

 ด้านในสุดแบ่งเป็น Walk-in Closet ได้อย่างเป็นสัดส่วน ช่องแสงขนาดใหญ่ด้านข้างช่วยให้ห้องสว่าง 

ห้องน้ำในตัวแยกโซนแห้ง โซนเปียก มาให้แบบเป็นสัดส่วน ใช้สุขภัณฑ์ Kohler มาตรฐาน ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทาเป็นโทนเดียวกันกับห้องอื่น ๆ

มาดูที่ห้องนอนรอง 2 กันต่อค่ะ

ห้องนี้เป็นห้องโล่ง ๆ มี Layout ที่แตกต่างจากห้องที่แล้วค่ะ ห้องนี้ต้องกั้น Walk-in Closet เอง หรือใครไม่อยากกั้นแบบนี้ก็ได้นะ ติดตั้งเป็นแนวตามผนังของตัวบ้านไปแทนก็ได่ค่ะ ก็จะทำให้ห้องดูโล่งขึ้น

ห้องน้ำในตัวแยกโซนแห้ง โซนเปียก ใช้สุขภัณฑ์มาตรฐาน Kohler โดยห้องนี้ก็จะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง และบานฟิกซ์ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าห้องน้ำ และเปิดระบายความชื้นได้

โซนพักผ่อนด้านใน สามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ ค่ะ พื้นที่รอบ ๆ สามารถวางโต๊ะทำงาน หรือเป็นมุมไว้ทำงานอดิเรก อย่างวาดภาพ หรือซ้อมดนตรีได้

---

ราคา (ส.ค. 66)

• ราคาเริ่มต้น 25-45 ล้านบาท
• CORINTHIAN ที่ดินมาตรฐาน 120.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 524 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 33.7 ลบ.*
• เงินจอง n/a
• เงินทำสัญญา n/a
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ว./เดือน

***หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ลงทะเบียนรับสิทธิ์ชมโครงการก่อนใคร คลิก : https://m.scasset.com/FCsI

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง :โครงการ Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหลังใหญ่เหมาะกับคนที่มองหาบ้านบนทำเลโซนบรมราชชนี หรือทำเลที่ขยับออกมาจากราชพฤกษ์ไม่ไกล โดยตัวโครงการอยู่บนถนนศาลาธรรมสพน์ ซึ่งใกล้ถนนบรมราชนนีมาก ๆ 

ทำเลโซนปิ่นเกล้า-บรม เป็นโซนที่ขยับออกมาจากในตัวเมืองหน่อย มีพื้นที่ให้พัฒนาบ้านหรูหลังใหญ่ และยังสามารถเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย ใกล้แหล่งสถานศึกษาขนาดใหญ่ คือ ม.มหิดล ศาลายา จึงเป็นอีกโซนที่อยู่อาศัยที่สามารถรองรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวได้เป็นอย่างดี

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ จะเน้นในระยะขับรถหน่อย ใกล้โครงการพอมีร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อรวมถึงตลาดสดธนบุรี ส่วนความอุดมสมบูรณ์หลัก ๆ ที่ใกล้บ้านจะไปอยู่บนเส้นศาลายา ราชพฤกษ์ และบรมราชชนนีค่ะ ซึ่งก็จะมีทั้งตลาด, ห้างสรรพสินค้า และ Hypermarket อย่าง Central ศาลายา, Makro ศาลายา, Lotus’s ศาลายา และยังมีตลาดใกล้ ม.มหิดล ที่เราไปหาของทานได้หลากหลาย

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว :จากที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางได้สะดวกทั้งการใช้ชีวิตในโซนนี้เอง หรือการเดินทางเข้าออกเมืองค่ะ เพราะนอกจากจะเชื่อมต่อกับถนนที่วิ่งในโซนนี้แล้วยังมีตัวเลือกที่ช่วยให้วิ่งเข้าเมืองเร็วขึ้น ทั้งทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี, วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งตะวันตก และทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ซึ่งทั้ง 3 เส้นทาง มีระยะที่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ในปัจจุบันสามารถเลือกใช้ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีตลิ่งชัน ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการได้ค่ะ เป็นตัวเลือกให้การเดินทางเข้าเมืองกรุงเทพฯ ด้วยรถสาธารณะสะดวกและประหยัดเวลามากขึ้น

แต่หากต้องการใช้รถสาธารณะทั่วไปอย่างรถเมล์ หรือรถตู้จะต้องออกมาบนถนนเส้นหลักอย่างถนนบรมราชชนนีจะมีตัวเลือกให้ใช้เดินทางหลายสายค่ะ แต่ถ้าจากที่ตั้งโครงการเลยอาจจะเรียก Taxi ผ่าน Application ต่าง ๆ สะดวกที่สุด

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : ตัวบ้านเหมาะกับคนที่มองหาบ้านหลังใหญ่ ได้ที่ดินเยอะ 100 ตร.ว. ขึ้นไป สามารถรองรับการอยู่อาศัยตั้งแต่ครอบครัวขนาดกลาง ถึงขนาดใหญ่ และสามารถอยู่อาศัยได้ทุก Generation โดยบ้านทุกหลังมีการเตรียมฟังก์ชัน ห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัว ที่มีการออกแบบสำหรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ, มี Ramp ช่วยอำนวยความสะดวกในการเข้า-ออก ตัวบ้านของผู้สูงอายุ, มีพื้นที่ Maid Plaza และ ลานซักล้าง Semi Outdoor เป็นสัดส่วนในบ้านทุกแบบ ซึ่งเป็นฟังก์ชันที่เหมาะสม และตอบโจทย์กับกลุ่มผู้อยู่อาศัยในโครงการลักษณะนี้

โครงการนี้เป็นบ้านดีไซน์ใหม่ ที่ยังคงเป็นบ้านที่มีความเป็นยุโรปแนวถนัดของ SC Asset ที่ใส่ความโมเดิร์นเข้ามามากขึ้น จุดเด่นคือ เป็นบ้านหน้ากว้าง สเปซภายในเน้นความโปร่งสบาย ได้วัสดุระดับพรีเมียมทั้งตัวบ้าน และพื้นที่ส่วนกลาง

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางดีไซน์สวยหรู เป็นเอกลักษณ์ โดยได้รับแรงบันดาลใจจาก Musée de l’Orangerie ประเทศฝรั่งเศส ตั้งแต่  Main Gate สามารถเป็นหน้าเป็นตาให้กับเจ้าของบ้าน และด้วยจำนวนบ้านทั้งโครงการมีเพียง 47 ยูนิต จึงใช้งานได้สบาย ๆ มีความเป็นส่วนตัว และยังใช้ Universal Design เตรียม Ramp และ Stairlift ให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวก รองรับการใช้งานได้ทุกกลุ่มวัย 

รวมถึงการดีไซน์บรรยากาศที่เดินระบบสายไฟลงใต้ดินทั้งหมด ทำให้ภายในโครงการดูเรียบร้อยสะอาดตา โดยฟังก์ชันจะมี Clubhouse 2 ชั้น รองรับกับผู้ใช้งานทุก Generation ภายในแบ่งเป็น Lobby Lounge, Co-Multi Space, Kid’s Room, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก, ฟิตเนสบนชั้น 2 วิวสระว่ายน้ำ

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย ประตูเข้า-ออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบ Smart Gate With License Plate มี รปภ. ตลอด 24 ชม. และติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749 / 065-414-8299

Line : @BBSPB

Website : https://m.scasset.com/FCsI

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ วงแหวน-รังสิต คลอง 4 เริ่ม 4.69 ล้าน*
MODEN รังสิต คลอง 4-วงแหวน เริ่ม 5.59-9 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 30-45 ล้าน*
พรีเมี่ยม เพลส มิกซ์ นวมินทร์ เริ่ม 11.9 ล้าน*
Baan U Charoen Eastville เริ่ม 40 ลบ.*
BAAN U Charoen Town in Town เริ่ม 38 ล้าน*
Centro วัชรพล 2 เริ่ม 9.5-15 ล้าน*
CENTRO รามอินทรา 2 เริ่ม 8.99 ล้าน*
Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ เริ่ม 25-45 ล้าน*
Bangkok Boulevard Signature สาทร-ปิ่นเกล้า เริ่ม 24.9-30 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50-80 ล้าน*
Haus 24 ราชพฤกษ์ เริ่ม 5.79 ล้าน*
THE CITY ติวานนท์-งามวงศ์วาน 2 เริ่ม 15 ล้าน*