Ep.262 รีวิว คอนโด Ideo ไอดีโอ วุฒากาศ ใกล้รถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ เพียง 110 ม.

โพสโดย : pure | วันที่ : 6 December 2015 |
หมวดหมู่ : Ananda อนันดา, EP, คอนโด, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนราชพฤกษ์, คอนโด อนันดา Ananda, คอนโด เขตธนบุรี, คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, รีวิว คอนโด

Ep.262 รีวิว คอนโด  IDEO วุฒากาศ  ใกล้รถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ เพียง 110 ม.

สวัสดีครับ วันนี้ผมเดินทางมาอยู่ที่ย่านฝั่งธน เพื่อพาเข้าไปชมโครงการใหม่พร้อมอยู่ Ideo วุฒากาศ  ของ Ananda Development ที่ขึ้นตามแนวเส้นรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายมาจากสาทร ซึ่งมีชื่อเล่นว่า Ideo S11 ที่มาจากรหัสของสถานีรถไฟฟ้านั่นเอง เป็นตึก High-Rise สูง 31 ชั้น มี 1 อาคาร  มีห้องให้เลือก 3 แบบ ได้แก่  Studio ขนาด 21 ตร.ม., 1 ห้องนอน ขนาด 30 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน ขนาด 45 ตร.ม.  ราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท เราไปชมข้อมูลกันได้เลยครับผม

ชื่อโครงการ ไอดีโอ วุฒากาศ / IDEO WUTTHAKAT
เจ้าของโครงการ อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง Studio / 21.00 sq.m.
1 Bed / 30.00 sq.m.
2 Bed / 45.00 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด 4 ไร่ 19.00 ตร.ว.
จำนวนตึก 1 อาคาร
จำนวนชั้น 31 ชั้น
จำนวนห้อง 979 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด ประมาณ 35% ของยูนิตทั้งหมด
จำนวนลิฟต์ ลิฟท์โดยสาร 4 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว
โซน วุฒากาศ, ตลาดพลู, จอมทอง, ธนบุรี
ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ 110 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถนนราชพฤกษ์ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กรุงเทพฯ
กำหนดการ พ.ศ. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ พ.ศ. 2558
ราคา เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท (ต.ค. 2558)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม เริ่มต้น 95,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน
ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง 1. The Mall ท่าพระ – 5 กม.
2. ห้างซีคอน บางแค – 5 กม.
3. The Circle ราชพฤกษ์ – 9 กม.
4. สถานีรถไฟตลาดพลู – 4.2 กม.
5. โรงพยาบาลเยาวรักษ์ – 4.5 กม.
6. โรงพยาบาลพญาไท 3 – 3.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสตีม
– รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card
– สวนหย่อม
จุดเด่นของโครงการ คอนโดติดรถไฟฟ้า เพื่อการใช้ชีวิตอย่างมีสไตล์ ที่คุณสามารถเป็นเจ้าของได้
คืนเวลาให้คุณได้ใช้ชีวิตครบทุกด้าน LIVE/WORK/PLAY
แสดงศักยภาพได้อย่างเต็มที่ ออกแบบได้อย่างใจต้องการ
เชื่อมต่อชีวิตเมืองกับชีวิตส่วนตัวได้ทันใจ


BTS

คอนโด BTS บางหว้า

คอนโด BTS วุฒากาศ

คอนโด BTS ตลาดพลู (ท่าพระ)

คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร


ที่ตั้งโครงการ

ถนนราชพฤกษ์ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กรุงเทพฯ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

การเดินทางไปยังโครงการ IDEO วุฒากาศ เส้นทางหลักๆที่ใช้คือถนนราชพฤกษ์มาจากทางสาทร โดยตัวโครงการตั้งอยู่ริมถนนราชพฤกษ์ แต่เนื่องจากอยู่ทางฝั่งขาเข้าจึงต้องไปกลับรถก่อนเข้าตัวโครงการ ซึ่งการกลับรถนั้นมีจุดให้สับสนอยู่เล็กน้อย ทางผมจึงขออาสาอธิบายขั้นตอนการเดินทางด้วยภาพดังนี้ครับ

การเดินทาง เริ่มจาก ถนนสาทร > สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนราชพฤกษ์ > กลับรถบริเวณถนนเทอดไท > ถนนราชพฤกษ์ (ทางคู่ขนาน) > Ideo วุฒากาศ

เดินทาง 1

ภาพคร่าวๆจาก Google Map แสดงให้เห็นว่าต้องไปกลับรถบริเวณวงแหวนซึ่งมีทางแยกอยู่เยอะพอสมควร ผมจะอธิบายแบบละเอียดตั้งแต่สะพานสาทรจนถึงตัวโครงการ Ideo วุฒากาศ

1

ตอนนี้เราอยู่บนสะพานตากสิน กำลังมุ่งหน้ายังถนนราชพฤกษ์

2

วิ่งตรงไปตามถนนราชพฤกษ์ หรือจะยึดหลักง่ายๆเลยคือวิ่งตามทางรถไฟฟ้าเลยครับ

3

ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่

4

วิ่งตามทางขึ้นสะพานข้ามแยกถนนตากสิน เมื่อลงมาจะพบ BTS อีกสถานีคือ โพธิ์นิมิตร

5

มาจนถึง BTS วุฒากาศ สถานีปลายทางของเรา แต่การเดินทางยังไม่จบเพราะต้องหาทางลงเข้าไปยังโครงการไอดีโอ วุฒากาศที่อยู่ด้านล่าง

เดินทาง 2

ภาพกราฟิกขยายเพิ่มเติมจุดกลับรถบนวงแหวนเพื่อเข้าโครงการ Ideo วุฒากาศ ซึ่งยังเป็นการเดินทางใช้ในกรณีที่ออกจากโครงการแล้วเข้าไปยังตัวเมืองฝั่งสาทรด้วยครับ

6

พอถึงทางเชิงทางลงให้เราเข้าซ้ายไว้เลยครับ ให้เราดูถนนราชพฤกษ์ – เทอดไทเป็นหลัก

7

ถนนราชพฤกษ์ให้เบี่ยงซ้าย

8

หลังจากที่เราเบี่ยงซ้ายออกมาก็ให้เลี้ยวขวาขึ้นสะพานตามป้ายถนนราชพฤกษ์

9

พอถึงทางลงสะพานให้เราชิดซ้ายเพื่อไปกลับรถ

10

กลับรถใต้สะพาน ซึ่งหากออกซ้ายจะเป็นทางไปยังถนนเทอดไท

11

พอถึงจุดนี้เราจะกลับมาอยู่บนถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้าแล้ว มองเห็นโครงการ Ideo วุฒากาศ อยู่ด้านหน้า

12

อย่าเข้าเส้นหลักนะครับให้เราวิ่งอยู่ทางคู่ขนานชิดซ้ายไป

3

ถึงแล้วครับตัวโครงการ Ideo วุฒากาศจะอยู่ด้านซ้ายมือก่อนที่จะถึงทางกลับรถใต้สะพาน

4

เข้าไปจอดรถด้านในโครงการกันครับ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า

แผนที่รถไฟฟ้า BTS โซนใต้ (S)

วุฒากาศ (S11) – สะพานตากสิน (S6)
ระยะห่าง 5 สถานี ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาที
สะพานตากสิน : อีกหนึ่งสถานีสำคัญที่มีท่าเรือสาทร ท่าเรือใหญ่ที่เป็นอีกหนึ่งจุดเชื่อมต่อการคมนาคมที่สำคัญ

วุฒากาศ (S11) – ศาลาแดง (S2)
ระยะห่าง 8 สถานี ใช้เวลาเดินทางประมาณ 24 นาที
ศาลาแดง : อีกชื่อที่คนรู้จักกันดีคือสีลม เป็นสถานีที่ใช้เปลี่ยนจากรถไฟฟ้า BTS เป็นรถไฟฟ้า MRT

วุฒากาศ (S11) – สยาม (Cen)
ระยะห่าง 10 สถานี ใช้เวลาเดินทางประมาณ 30 นาที
สยาม : สถานี Interchange ที่ถือว่าเป็นจุดศูนย์กลางของรถไฟฟ้า BTS ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปยังสายหมอชิต-สุขุมวิท พร้อมทั้งแหล่งช้อปปิ้งชื่อดังอย่าง Siam Paragon, Siam Center หรือ Siam Discovery

บริเวณรอบโครงการ

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

1. The Mall ท่าพระ – 5 กม.
2. ห้างซีคอน บางแค – 5 กม.
3. The Circle ราชพฤกษ์ – 9 กม.
4. สถานีรถไฟตลาดพลู – 4.2 กม.
5. โรงพยาบาลเยาวรักษ์ – 4.5 กม.
6. โรงพยาบาลพญาไท 3 – 3.8 กม.

มุมสูง

ภาพมุมสูง จากในภาพมีอาคารสูงอยู่ 4 โครงการในละแวกของรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ ส่วนชุนชมดั้งเดิมเป็นที่พักอาศัยในแนวราบทั้งสิ้น บริเวณใต้สถานีรถไฟฟ้ามีตลองบางขุนเทียนคั่น สำหรับระยะเดินเท้าจากโครงการไปยังทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าอยู่ที่ 150 เมตรครับ

IMG_3983

เราไปเดินชมบรรยากาศรอบๆโครงการกันครับ

IMG_3984

ฟุตบาทริมถนนหน้าโครงการ

IMG_3985

ถนนหน้าโครงการนั้นเป็นไม่ใช่ถนนเส้นหลัก แต่เป็นทางสำหรับใช้ไปกลับรถใต้สะพาน

IMG_3989

ทางเข้าโครงการไอดีโอ วุฒากาศ

IMG_4001

อาคารที่อยู่ติดกันคือคอนโด The Key วุฒากาศ

IMG_3998

ดูจากมุมนี้คล้ายว่าทั้งสองอาคารอยู่ติดกันแต่จริงๆแล้วมีสเปซอยู่เยอะพอสมควรครับ

IMG_4003

ฟุตบาทหน้า The Key มีช่องพิเศษสำหรับรถจักรยานยนต์ไม่ต้องมาแอบย้อนศรให้เสี่ยงเกิดอุบัติเหตุ

IMG_4008

เดินผ่านหน้า The Key ไปจนสุดทางเดิน

IMG_4010

จุดกลับรถนี้ เป็นทางบังคับที่เราต้องใช้เมื่อออกจากโครงการครับ ในกรณีที่เราต้องการเข้าเมืองไปสาทรก็ต้องไปกลับรถลักษณะเหมือนกับตอนที่เราเดินทางมายังตัวโครงการนั่นเอง

IMG_4013

บรรยากาศใต้สะพาน

IMG_4024

จากจุดนี้มองเห็นทางขึ้น BTS วุฒากาศ ทางด้านซ้ายมือ

IMG_4026

รถไฟฟ้า BTS สถานีวุฒากาศ

IMG_4051

บริเวณดังกล่าวมีลานกว้างตั้งร้านขายอาหารอยู่ 2-3 ร้านและ 7-11

IMG_4031

วินมอไซค์อยู่ที่หน้าบันไดทางขึ้น BTS นั่นแหล่ะครับ

IMG_4039

ภาพมุมสูงจากด้านบนสถานีมองลงมายังถนนด้านล่าง

IMG_4053

ในละแวกวุฒากาศ คอนโดที่ใกล้รถไฟฟ้าที่สุดจะเป็น Tempo Grand ครับ

IMG_4054

สำหรับทางเดินมาสถานีมีทางลัดครับ

IMG_4055

ทางลัดใต้สะพานนี้ห่างจากสถานีประมาณ 60-70 เมตร

IMG_4060

หากเป็นตอนดึกทางเดินยังดูเปลี่ยวอยู่พอสมควรครับ ถ้าให้ดีผมว่าเรียกมอไซค์ก็ได้ 5-10 บาทน่าจะปลอดภัยกว่า

IMG_4065

ออกมาจากทางลัดดังกล่าวก็จะมาโผล่ที่ทางเข้าโครงการเลย

IMG_4068

ลานหน้าทางเข้าไอดีโอ ก่อนหน้านี้มีสำนักงานขายอยู่ที่อาคารทางซ้าย (ที่มีโลโก้ 7-11)

IMG_4075

แต่ปัจจุบันสำนักงานขายย้ายไปอยู่ในอาคารแล้วครับ ส่วนอาคารนี้กำลังจะถูกปรับเปลี่ยนให้เป็น 7-11 และน่าจะมีร้านกำแฟอยู่ที่ชั้นบน

IMG_4079

ทางเข้าออกโครงการ

IMG_4082

ด้านข้างๆเป็นชุมชนดั้งเดิมที่มีซอยเล็กๆ เข้าออกได้แค่รถจักรยานยนต์เท่านั้น

IMG_4084

อีกฝั่งเป็นซอยวิ่งวัว  (ซอยวิ่งวัว สามารถวิ่งออกไปทะลุออกหมู่บ้านกลางเมืองได้ เวลาจะใช้รถยนต์เข้าเมือง โดยไปออกหน้าหมู่บ้านกลางเมือง แล้วเลี้ยวซ้าย ขับรถเข้าเมืองโดยที่ไม่ต้องไปกลับรถ ถึง 2 ครั้งครับ)

*ขอขอบคุณข้อมูลเพิ่มเติมดีๆ จากคุณพีรพฤกษ์

IMG_4089

ทางเข้าออกโครงการ

IMG_4092

ด้านหน้ามีสวนหย่อมที่มีลักษณะใช้งานคล้ายเป็นวงเวียนบริเวณจุด Drop Off

IMG_4093

มองย้อนออกไปทางถนนใหญ่

IMG_4101

ทางเท้า

IMG_4105

สวนหย่อมด้านหน้าโครงการ

IMG_4108

สวนหย่อม

IMG_4122

มีม้านั่งให้นั่งเล่นสูดอากาศได้

IMG_4126

จุด Drop Off หน้าล็อบบี้

IMG_4128

รอบๆอาคารมีช่องจอดรถ โดยตรงจุดนี้เป็นที่จอดรถสำหรับแขก Guest’s parking

IMG_4129

ทางขึ้นลงลานจอดรถ

IMG_4136

มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคุมจุดนี้ 24 ชม. ลูกบ้านผ่านเข้าออกต้องแตะคีย์การ์ด

IMG_4137

รอบๆอาคารมีต้นไม้สีเขียวตลอดทาง

IMG_4148

ด้านหลังอาคาร

IMG_4149

วนกลับมาที่จุด Drop off เพื่อเข้าไปชมส่วนถัดไปภายในอาคารครับ

สิ่งอำนวยความสะดวก

IMG_3977

ได้เวลาเข้าไปชมภายในอาคารกันครับ

IMG_3972

ล็อบบี้สไตล์ Modern ดูหรูหรา

IMG_3923

ติดต่อสำนักงานขายได้ที่จุดนี้ครับ

IMG_3925

ภาพรวมๆ Lobby ซึ่งมีเพดานสูงดูโปร่ง นั่งสบาย

IMG_4154

ห้องสมุดอยู่ติดกับ Lobby

IMG_4161

ห้องสมุด

IMG_3921

Mail Room ห้องจดหมาย

IMG_3911

ขึ้นมาที่ชั้น 6 ซึ่งเป็นชั้น Facilities หลักเพื่อดูสระว่ายน้ำ ฟิตเนสและ Social Club

IMG_3794

เริ่มจากห้องฟิตเนสกันก่อน

IMG_3796

ห้องฟิตเนสกว้างขวางทีเดียว

IMG_3799

อุปกรณ์มีให้หลากหลาย เริ่มจาก Trainer 3 เครื่อง

IMG_3803

ม้านอนยกดรัมเบลล์ปรับระดับได้

IMG_3805

ดรัมเบลล์หลากหลายขนาด

IMG_3806

จักรยาน 2 เครื่อง

IMG_3807

ภาพรวมๆฟิตเนส

IMG_3811

ลู่วิ่ง 3 เครื่อง

IMG_3810

มุมมองจากห้องฟิตเนส ไปทางรถไฟฟ้าด้านหน้าโครงการ

IMG_3817

อีกมุมฝั่งที่ติดกับสระว่ายน้ำมีเตียงซิตอัพ

IMG_3824

อีกห้องนึงที่อยู่ติดกันคือ Social Club

IMG_3826

มีโต๊ะพูลให้ทำกิจกรรมร่วมกัน

IMG_3834

มุมนั่งเล่นบนเก้าอี้สุดแนว

IMG_3840

บาร์เคาน์เตอร์

IMG_3852

ออกจากห้อง Social Club เพื่อไปดูสระว่ายน้ำกันครับ

IMG_3854

ลานน้ำพุหน้าห้องฟิตเนส

IMG_3792

ภาพรวมๆสระว่ายน้ำ

IMG_3862

ทางข้ามสระว่ายน้ำ

IMG_3867

เตียงนอนพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

IMG_3869

รอบสระร่มรื่นด้วยต้นไม้

IMG_3873

ที่ด้านปลายของสระว่ายน้ำมีลักษณะเป็นชั้นบันได

IMG_3890

Deck วางเตียงอาบแดด

IMG_3900

บันไดขึ้นลงสระว่ายน้ำ

IMG_3902

ที่ล้างตัวก่อนหลังใช้งานสระว่ายน้ำ

IMG_3912

ภายในห้องน้ำของชั้นส่วนกลางมีห้องสตีม

แปลนอาคาร

Ground Floor

พื้นที่ของโครงการมีลักษณะเป็นรูปตัว L ทางเข้าอยู่ทางด้านล่างหรือทิศใต้ของโครงการ โดยพื้นที่สวนใหญ่จะเป็นที่จอดรถ นอกนั้นก็จะเป็นส่วนของการรับรองแขกและสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างเช่น ล็อบบี้, ห้องสมุด, ห้องจดหมาย, ห้องประชุม และนิติบุคคล มีสวนหย่อมสีเขียวกระจายอยู่รอบๆโครงการ


2nd-5th Floor (Car Park)

ชั้น 2-5 เป็นที่จอดรถทั้งสิ้น รวมที่จอดรถตั้งแต่ชั้น 1-5 สามารถรองรับได้ประมาณ 35% จากยูนิตทั้งหมด 979 ยูนิต

6th Floor (Facilities Floor)

ที่ชั้น 6 นี้จะเป็นชั้นสิ่งอำนวยความสะดวกหลักๆ ได้แก่ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสตรีม และ Social Club เป็นต้น
มียูนิตพักอาศัยอยุ่ด้วย 26 ยูนิต
– Type A1 จำนวน 16 ยูนิต (Studio)
– Type A2 จำนวน 4 ยูนิต (Studio)
– Type B1 จำนวน 6 ยูนิต (1 Bedroom)

7th Floor (Residential Units)

ตั้งแต่ชั้น 7 ขึ้นไปจะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด โดยในชั้นนี้จะมีทั้งหมด 38 ยูนิต
– Type A1 จำนวน 18 ยูนิต (Studio)
– Type A2 จำนวน 6 ยูนิต (Studio)
– Type B1 จำนวน 12 ยูนิต (1 Bedroom)
– Type C1 จำนวน 2 ยูนิต (2 Bedroom)

8 – 15th Floor (Residential Units)

ชั้น 8-15 จะมีแปลนที่เหมือนกัน มีความหนาแน่นอยู่ที่ 38 ยูนิตต่อชั้น
– Type A1 จำนวน 18 ยูนิต (Studio)
– Type A2 จำนวน 6 ยูนิต (Studio)
– Type B1 จำนวน 12 ยูนิต (1 Bedroom)
– Type C1 จำนวน 2 ยูนิต (2 Bedroom)


16th – 31st Floor (Residential Units)

แปลนชั้น 16-31 หน้าตาจะเหมือนกับชั้น 8-15 เกือบทุกประการ แต่ขนาดยูนิตพักอาศัยจะเพิ่มขึ้นมาเล็กน้อย จำนวนยูนิตเท่ากันที่ 38 ยูนิต
– Type A1 จำนวน 18 ยูนิต (Studio)
– Type A2 จำนวน 6 ยูนิต (Studio)
– Type B1 จำนวน 12 ยูนิต (1 Bedroom)
– Type C1 จำนวน 2 ยูนิต (2 Bedroom)

โมเดลอาคาร

IMG_3936

Ideo วุฒากาศ

IMG_3939

ภาพรวมๆโมเดล ตรงข้ามโครงการมองเห็นสถานีรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ

IMG_3943

ถนนทางเข้าออกโครงการ

IMG_3944

บริเวณสวนหย่อมและจุด Drop Off หน้าโครงการ

IMG_3951

สระว่ายน้ำอยู่บริเวณโพเดียมชั้น 6 ซึ่งมีฟิตเนสและห้อง Social Club อยู่ภายในอาคารชั้นเดียวกันนี้

IMG_3952

มุมมองทิศใต้ของอาคาร

IMG_3955

ที่ตะวันออก

IMG_3958

ด้านหลังอาคารหันไปทางทิศเหนือ

IMG_3969

มุมมองจำลองหากยืนอยู่หน้าโครงการ

ห้องตัวอย่าง

ทางโครงการจัดแสดงห้องตัวอย่างทั้งหมด 4 ห้องด้วยกัน แบ่งเป็น Studio 2 ห้อง, One Bed 1 ห้อง และ Two Bed 1 ห้อง

เริ่มต้นจากห้อง Studio ขนาด 21 ตารางเมตร เป็นห้องแรก

ห้อง Studio ที่เรากำลังจะได้ชมต่อจากนี้เป็นห้องที่ได้รับรางวัล Best Interior Design จาก Asia Pacific Property Awards ในปี 2013-2014 นี้เอง

แปลนห้อง Type A1 – Studio

มองจากด้านนอกเข้าไปในห้อง

มองไปทางขวาเจอโซฟา โต๊ะทำงานและเตียงนอน ไล่เรียงไป

มองไปทางซ้าย มีโทรทัศน์ติดผนัง ทางเข้าห้องครัว และตู้เสื้อผ้าปลายเตียง

โซฟานั่งเล่น ด้านหลังติดกระจกเงาบานใหญ่ ทำให้ห้องดูกว้างขึ้นเยอะ

โฟกัสไปที่ห้องนอนและโต๊ะทำงาน

เตียงนอนขนาด 5 ฟุต

วางชิดหน้าต่าง

ทางด้านปลายเตียง มีพื้นที่ทางเดินเหลือ 60 cm. เดินสบายๆ

ผนังด้านปลายเตียง มีตู้เสื้อผ้า ขนาด 1.4 ม. และลิ้นชัก

ลิ้นชัก 3 ชั้น

มุมมองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง

ต่อไปเราจะเดินเข้าไปดูห้องครัวกัน

ตรงบริเวณทางเข้าห้องครัวมีตู้บานพับกระจกเงาทรงสูง

ทางเดินบริเวณห้องครัว

Pantry ครัวขนาด 1.3 เมตร ท๊อปเป็นคอมแพคลามิเนตสีขาว ที่มีคุณสมบัติทนความร้อนสูงแต่ไม่เท่าหินสังเคราะห์

เตาและซิงค์ ยี่ห้อ MËX

ช่องวางไมโครเวฟอยู่ด้านบน

เครื่องซักผ้าก็อยู่ที่ใต้ Pantry ครัวนี้ด้วย ประตูระเบียงบานเลื่อนอลูมิเนียม

ขนาดระเบียง 140 x 70 cm.

คอมแอร์เป็นแบบแขวนด้านบนมีกริลช่วยบังสายตาจากด้านนอก

จากห้องครัวแล้วไปดูห้องน้ำกันต่อ

ธรณีหินสังเคราะห์ขนาดไม่สูง

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto แบบประหยัดน้ำ Eco

อ่างล่างหน้า Cotto ติดลอยๆไม่มีตีตู้ครอบให้

ฉากกระจกกั้นส่วนเปียก ฝักบัวและหัวก๊อกยี่ห้อ Prema

ห้องถัดไปที่จะพาไปชมยังคงเป็นแบบ Studio ขนาด 21.00 sq.m.

แปลนห้อง Studio – Type A2 ขนาด 21 ตร.ม. รูปแบบจะแตกต่างจากห้องที่แล้วชัดเจน หน้าแคบแต่ยาวลึกเข้าไป

มองผ่านประตูเข้าไป ด้านขวาเป็น Pantry ครัว ส่วนด้านซ้ายเป็นประตูเข้าห้องน้ำ

Pantry ครัวกว้างขนาด 1.3 เมตร หน้าตาจะคล้ายๆห้องที่แล้ว มีช่องใส่เครื่องซักผ้าด้านล่าง เครื่องดูดควันและชุดครัวอื่นๆของ MËX

Pantry ครัวอีกมุมนึง

ด้านในสุดเป็นห้องนอน

เตียงขนาด 5 ฟุต

ปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้ากว้าง 1.3 เมตร

เตียงวางเกือบติดกับระเบียง มีช่องว่างพอให้เดินได้ประมาณ 30 ซม.

ระเบียงขนาด 330 x 60 ซม.

มองจากระเบียงย้อนกลับมาในห้อง

ภาพรวมผนังด้านไซด์บอร์ดวางทีวี

ด้านบนบิลท์ชั้นวางของ

ข้างเตียงๆเป็นโซฟานั่งเล่น ผนังด้านหลังเป็นกระจก หลอกตาให้ห้องดูกว้างขึ้น

ไปดูห้องน้ำกันบ้าง

ธรณีเป็นหินสังเคราะห์ไม่สูง แต่ไม่ต้องกลัวว่าน้ำจะสาดออกมา เพราะส่วนเปียกมีฉากกั้นให้เรียบร้อย

อ่างล้างหน้า Cotto

สุขภัณฑ์ Cotto แบบประหยัดน้ำ

ห้องต่อมาเป็นแบบ One Bed ขนาด 30.00 sq.m.

One Bedroom – 30 SQ.M.

ดูแปลนห้องกันก่อนเป็นแบบ 1 Bed – Type B1

มองจากด้านนอกเข้าไปในห้อง

Pantry ครัว มีพื้นที่เยอะขึ้นกว่าเดิมจากห้องสตู ยาว 1.5 เมตร

ภาพ Pantry มุมสูง

เตาไฟฟ้าสองหัว MËX

ซิงค์ล้างจาน MËX

มุมมองย้อนกลับไปทางประตูทางเข้าห้อง

ด้านตรงข้าม Pantry เป็นตู้เย็นและตู้เก็บรองเท้าทรงสูงบิลท์ติดเพดาน

ลองเปิดให้ดูบางส่วน

ขยับเลยจากครัวมาจะเป็นโซนนั่งเล่นและที่นั่งรับประทานอาหาร

ด้านบนบิลท์ชั้นวางของแบบจัดเต็มเลยทีเดียว เว้นช่องเพื่อติดตั้งแอร์เท่านั้น

ด้านในสุดเป็นระเบียง

ขนาด 235 x 100 ซม.

มีประตูบานเลื่อนด้านนอกอีกชั้นนึงด้วย เพื่อทำเป็นระเบียงแบบ Semi-Outdoor

คอมแอร์จะมีช่องเก็บแยกส่วนออกมาเพื่อไม่ให้ไปกินพื้นที่ระเบียง พร้อมทั้งยังช่วยเก็บเสียงกันลมได้ดี

ไปยังส่วนของห้องนอน

ห้องนอนวางเตียง 5 ฟุต

ด้านปลายเตียงมีที่ว่างเหลือ 40 ซม. หากอยากดูทีวีในห้องนอนก็ใช้แบบติดผนังได้

มุมนั่งทำงานด้านในของห้องนอน พื้นที่ใช้งานดูจะเล็กไปหน่อย

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน แบบบานเลื่อนกระจกเงา ซึ่งเราต้องใช้พื้นที่บริเวณนี้เป็น Walk-in closet ไปในตัว

มุมมองย้อนกลับ ซึ่งเดี๋ยวเราจะเข้าไปดูห้องน้ำกัน

มองเข้าไปเจออ่างล้างหน้าตรงกับทางเข้า

ด้านในเป็นโซนเปียก มีฉากกระจกกั้น

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้อง Two Bedroom ขนาด 45.00 ตร.ม.

Two Bedroom – 45 sq.m.

แปลนห้องแบบ 2 ห้องนอน แต่แปลนตัวนี้จะสลับด้านกันกับห้องตัวอย่างของจริง

มองจากด้านนอกเข้าไปในห้อง

ด้านซ้ายของห้องเป็นโต๊ะทานข้าว สังเกตให้ดีนะครับว่าเป็นโต๊ะแค่ 4 ที่นั่ง ที่มันดูยาวนั้นเป็นกระจกเหงาหลอกตาครับ ดูที่ขอบกระจกเป็นหลัก

ในภาพเป็นทางเข้าห้องนอนทั้งสองห้อง

มุมมองย้อนกลับจากด้านในไปยังหน้าห้อง

Pantry ครัวอยู่ติดกับห้องน้ำ

โฟกัสไปที่มุมนั่งเล่นที่อยู่ตรงกลางห้อง

ทีวีติดผนัง ขนาด 32 นิ้วจะติดหรือจะวางก็แล้วแต่จะถนัด

ระเบียงที่อยู่ติดกับโซนนั่งเล่น

เป็นระเบียงขนาด 100 x 260 cm. แบบมีบานเลื่อนอีกชั้นเพื่อปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานระเบียงเป็น Semi-Outdoor ได้

เดินไปดู Pantry ครัวอีกรอบนึง ลืมบอกไปว่า Pantryครัวนี้ขนาดจะเท่ากับห้อง 1 Bed คือยาว 1.5 เมตร

Pantry ด้านบน

เดินไปดูในห้องน้ำกันครับ

อ่างล้างหน้า และกระจกเงาแบบมีชั้นวาง

ฝักบัว Prema

ส่วนเปียกแบบมีฉากกระจก เป็นกระจกของ BSG

ตัวยึดฉากกระจกของ Hafele ธรณีหินสังเคราะห์

จากนั้นเราจะไปดูที่ห้องนอนกันบ้างครับ

เข้าฝั่งห้องนอนหลักก่อน

เตียงขนาด 5 ฟุต วางชิดกำแพงด้านหน้าต่าง

หน้าต่างใช้เป็นกระจกบานเลื่อนขนาด 2.5 เมตร

ปลายเตียงมีที่วางอยู่ประมาณ 1 เมตร สามารถติดหรือตั้งชั้นวางทีวีได้

มุมมองย้อนกลับไปที่ทางเข้าห้อง

ตู้เสื้อผ้าทรงสูง ด้านบนทำเป็นช่องเก็บของ

โต๊ะเครื่องแป้ง บิลท์อินติดกับตู้เสื้อผ้า

ไปดูห้องนอนเล็กกันต่อ

เดินเข้าไปเจอ เตียง 3.5 ฟุต บิลท์อินเข้ามุมติดหน้าต่าง

โต๊ะเขียนหนังสือ

ภาพรวมๆด้านหัวเตียง

หน้าต่างบานเลื่อน ขนาด 2 เมตร

ตู้เสื้อผ้าขนาด 140 ซม. พร้อมชั้นวางของด้านข้าง สังเกตให้ดีจะเห็นว่ามีกระจกหลอกตานะครับ

ราคา (พ.ย. 2558)

Studio – 21 sq.m. : ราคา 1,990,000 – 2,350,000 บาท

1 Bed – 30 sq.m. : ราคา 2,819,000 – 3,103,000 บาท

2 Bed – 45 sq.m. : ราคา 4,279,000 – 4,600,000 บาท

เงินจอง 20,000 บาท
ทำสัญญา 30,000 บาท

ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (จ่ายครั้งเดียว ณ วันโอน)
ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ตร.ม./เดือน (จ่ายล่วงหน้า 12 เดือน)

สรุป

เรื่องของทำเล โครงการ ไอดีโอ วุฒากาศ ตั้งขึ้นอยู่ตามแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายมาจากสาทร-สะพานตากสิน ที่ต้องบอกว่าเป็นทำเลยอดฮิตที่มีโครงการจากหลากหลายแบรนด์ดังผุดขึ้นเป็นจำนวนมาก แน่นอนว่าทางอนันดาที่มีคอนเซปต์คอนโดใกล้รถไฟฟ้าต้องลงมาทำตลาดด้วยอยู่แล้ว พื้นที่แถวๆนั้นในปัจจุบันเริ่มได้รับการพัฒนาไปเยอะพอสมควรหลังจากที่มีรถไฟฟ้าตัดผ่าน ซึ่งก่อนหน้านี้ 2-3 ปี แถวนี้ยังเป็นพื้นที่รกร้างอยู่ แต่หลักจากที่มี BTS ปักลงมาที่จุดนี้

การเดินทางโดยใช้รถยนต์    เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก หากต้องการออกเมืองสามารถใช้ทางกลับรถที่หน้าโครงการได้เลยครับ เมื่อกลับรถแล้วจะสามารถเชื่อมสู่ถนนกัลปพฤกษ์, เพชรเกษม และราชพฤกษ์ได้อย่างสะดวก ส่วนใครที่งานในเมือง เราก็มีทางลัดให้เลือก โดยใช้ซอยวิ่งวัว ที่อยู่ติดกับตัวโครงการ เส้นนี่จะวิ่งลัดไปโผล่ที่หน้าหมู่บ้านกลางเมือง แล้วก็เลี้ยวซ้ายเชื่อมสู่ถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้า ขับไปตามแนวรถไฟฟ้า ข้ามสะพานตากสินก็จะเชื่อมสู่โซนธุรกิจใจกลางเมืองอย่างสีลม, สาทรได้เลย ใช้เวลาในการเดินทางเพียง 5-15 นาที ถ้ารถไม่ติดครับ

หากมองแบบเผินๆแน่นอนว่าต้องโดนติถึงเรื่องการที่ต้องไปกลับรถไกลทั้งขาออกจากโครงการและขากลับเข้าโครงการ โดยผมได้ลองทำการวัดจากหน้าโครงการแล้วไปกลับรถเพื่อที่จะเข้าเมือง ระยะทางในการกลับรถนั้นอยู่ที่ 3 กิโลเมตร ไปกลับก็ 6 กิโลเมตรแล้วถือว่าหนักหนาอยู่พอสมควร แต่ข้อดีของมันก็มีอยู่เหมือนกันเพราะการที่แผนผัง กทม. ทำรูปแบบของการกลับรถใต้สะพานก็เพื่ออำนวยความสะดวกให้การจราจรคล่องตัว ไม่ต้องมีสัญญาณไฟจราจรทุกแยก ซึ่งตรงจุดนี้ทำให้รถค่อนข้างใช้ความเร็วสูงได้ดีทีเดียว ระยะทางอาจจะไกลแต่ถ้ารถวิ่งได้อย่างคล่องตัวผมว่าก็พอจะสามารถนำมาทดแทนกันได้อยู่เหมือนกัน ก็ถือว่าเป็นเรื่องที่ต้องชั่งใจก่อนซื้อให้ดีล่ะครับว่ารับได้กับจุดนี้หรือป่าว

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หรือจริงๆแล้วต้องบอกว่าเดินทางโดยใช้รถไฟฟ้า BTS เป็นหลัก เพราะถือว่าเป็นจุดขายสำคัญของตัวโครงการอยู่แล้ว ด้วยความที่การใช้รถยนต์ส่วนตัวนั้นอาจจะดูไม่สะดวกเท่ากับการใช้บริการรถไฟฟ้า ซึ่งผมมองว่ากลุ่มตลาดหลักคือคนทำงานออฟฟิศที่ทำงานอยู่ในเมืองและต้องการหลีกเลี่ยงจากรถติดในเมือง โดยอาจจะยอมอยู่ไกลมาจากโซนวงเวียนใหญ่สักหน่อย เพราะแถวๆนั้นราคาปาเข้าไปจะแสนอัพต่อตร.ม.อยู่แล้ว ซึ่งวุฒากาศเป็นอีกสถานีที่สร้างเสร็จแล้วและอยู่ขยับเลยมาอีกไม่กี่สถานี และมีอนาคตที่น่าสนใจอย่างมาก โดยผมมีแนบภาพวงแหวนรถไฟฟ้าให้ดูกันซึ่งในภาพแสดงให้เห็นว่าสถานีวุฒากาศอยู่ในวงแหวนดังกล่าวด้วย ช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นในการเดินทางเข้าเมืองได้อีกเยอะ ส่วน Taxi ดูจะเป็นตัวเลือกที่ไม่ค่อยเวิร์คเท่าไรเพราะรถไม่ค่อยวิ่งเข้ามากลับรถหน้าโครงการมากนัก

ห้องและวัสดุ เมื่อเทียบกับระดับราคา 8x,xxx บาท/ตร.ม. ถือว่าได้วัสดุเกรดธรรมดา ทางโครงการขายแบบ Fully Fitted มีสุขภัณฑ์ให้ครบ Pantryครัว และเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินในบางจุด แปลนห้องออกแบบไดีดี การันตีด้วยรางวัลที่ได้รับจาก Asia Pacific Property ในห้องสตูขนาด 21 ตร.ม. นอกจากนั้นอนันดายังมีระเบียงที่มีรูปแบบเฉพาะตัวคือสามารถปรับเปลี่ยนฟังค์ชั่นการใช้งานให้เป็น Semi-Outdoor ด้วยการเพิ่มบานเลื่อนอีกชั้นที่ระเบียงด้านนอก ทำให้ได้ประโยชน์ใช้สอยจากพื้นที่ระเบียงเพิ่มขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวก มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่บริเวณโพเดียมชั้น 6 พร้อมด้วยฟิตเนสและห้องสตรีม แต่ด้วยยูนิตในโครงการมีจำนวนมากอาจทำให้บางช่วงเวลาก็รองรับลูกบ้านได้ไม่เพียงพอเหมือนกัน รวมถึงในส่วนอื่นๆด้วย อย่างลิฟท์โดยสารมีให้ 4 ตัวต่อห้องพักทั้งหมด 979 ยูนิต คิดเป็นอัตราส่วน 1 : 245 ดูแค่ตัวเลขก็อาจทำให้หลายๆท่านกังวลได้เหมือนกันเมื่อนึกถึงช่วงเวลาเร่งด่วน ที่จอดรถมีทั้งหมด 5 ชั้น จอดได้ประมาณ 35% รวมซ้อนคัน สำหรับคอนโดแนวรถไฟฟ้าอาจจะมองว่าสบายๆ แต่หากมองถึงปัจจัยอื่นๆด้วยอย่างเช่นหากรถไฟฟ้าปิดใช้บริการแล้วมีเรื่องด่วนที่ต้องเดินทางในช่วงเวลานั้น รวมถึงราคาต่อตร.ม.ที่สูงอยู่พอสมควรนั้นบ่งบอกถึงกลุ่มตลาดที่ค่อนข้างมีฐานะอยู่ทำให้ไม่ใช่เรื่องแปลกที่ลูกบ้านส่วนใหญ่จะมีรถยนต์ส่วนตัว

การให้คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 ทำเลกำลังได้รับการพัฒนา มีอนาคตที่ดี
การเดินทาง ใช้รถ 6.5 เข้าออกต้องกลับรถไกล ที่จอดรถค่อนข้างจำกัด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 8.0 BTS วุฒากาศอยู่ใกล้แค่ 110 เมตร
ห้องและวัสดุ 7.0 วัสดุธรรมดา แถมเฟอร์ให้น้อยชิ้น
สาธารณูปโภค 7.0 สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ยูนิตเยอะอาจทำให้หนาแน่นในการใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา 7.0 เริ่มต้น 8x,xxx บาท/ตร.ม. ได้ทำเลรถไฟฟ้า
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.2 ปานกลาง

* การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้ *
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
โทรศัพท์ : 02-316-2222
Website : http://www.ideocondo.com/wutthakat/index.php

แสดงความคิดเห็น

3 ความคิดเห็น

  1. สิริชัย

    อยากขอเรียนให้ทราบนะครับ เส้นทางออกถนนตรงหมู่บ้านกลางเมือง ตรงซอยวิ่งวัว เป็นพื้นที่ส่วนบุคคล ไม่ใช่พื้นที่สาธารณะให้รถจากคอนโดมาใช้เป็นทางลัดนะครับ ช่วยแก้ข้อมูลรายละเอียดของโครงการด้วยนะครับ

    ทางหมู่บ้านกำลังหาวิธีที่จะใช้ควบคุม ห้แค่รถในชุมชนสามารถเข้าออกได้เท่านั้นครับ

    ตอบ
  2. พีรพฤกษ์

    ซอยวิ่งวัว ที่บอกว่าเป็นซอยตันนั้น

    ไม่ตันนะครับ สามารถไปทะลุออกหมู่บ้านกลางเมืองได้
    ปัจจุบันผมเป็นลูกบ้านที่นี่อยู่ เวลาจะใช้รถยนต์เข้าเมือง
    ก็มักจะใช้ซอยวิ่งวัวนี่ล้ะ ลัดไปออกหน้าหมู่บ้านกลางเมือง
    แล้วเลี้ยวซ้าย ขับรถเข้าเมืองโดยที่ไม่ต้องไปกลับรถ ถึง 2 ครั้งครับ

    ตอบ
    • admin

      เรียน คุณพีรพฤกษ์ครับ
      ทางเราได้อัพเดทข้อมูลเพิ่มเติม และขอขอบคุณมากๆในการนำเสนอข้อมูลครับ

      ขอบคุณมากครับ
      admin

      ตอบ