---

---

ชื่อโครงการ	วิสซ์ดอม โคเอ็กซ์ ปิ่นเกล้า / Whizdom COEX Pinklao
เจ้าของโครงการ	MQDC
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 4 ไร่ รวม 2 อาคาร
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	19 ชั้น
จำนวนห้อง	340 ยูนิต* (เฉพาะอาคาร Flex) รวม 2 อาคาร ประมาณ 800 ยูนิต*
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 26-28 ตร.ม. 1 Bedroom 31-40 ตร.ม. 2 Bedroom 48-68 ตร.ม. Penthouse 66-95 ตร.ม. (บนชั้น 18)
ที่จอดรถทั้งหมด	57% Automated Parking (เฉพาะอาคาร Flex)
จำนวนลิฟต์	Tripical Floor : 3 ตัว / Service 1 ตัว COEX Space (Retail) : 2 ตัว
โซน	ปิ่นเกล้า
เส้นทางคมนาคม	ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 0 ม. แยกบรมราชชนนี : 600 ม. ถนนบรมราชชนนี : 650 ม. แยกบางพลัด : 1.2 กม. ถนนสิรินธร : 1.2 กม. สะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า : 2 กม. สะพานกรุงธน (ซังฮี้) : 2 กม. สะพานอรุณอมรินทร์ : 2.1 กม. สะพานพระราม 8 : 2.3 กม. ถนนราชดำเนินฯ : 3 กม. ทางพิเศษประจิมรัถยา : 5.2 กม. ทางพิเศษศรีรัช : 6 กม.
ที่ตั้ง	ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กทม.
กำหนดการ	เริ่มขาย VVIP 29-30 ต.ค. 65
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณ ก.ค. 69
ราคา	n/a
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ย 150,000 บาท/ตร.ม./* (เม.ย. 66)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตรม./เดือน ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Pata ปิ่นเกล้า : 1 กม. Lotus’s ปิ่นเกล้า : 1.3 กม. Central ปิ่นเกล้า : 1.5 กม. Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 1.5 กม. The Sense ปิ่นเกล้า : 1.8 กม. Foodland จรัญฯ : 3 กม. Lotus’s จรัญฯ : 3.1 กม. Market Place ดุสิต : 3.4 กม. Makro จรัญฯ : 4 กม. Home Pro จรัญฯ : 4.6 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดอินดี้ ปิ่นเกล้า : 120 ม. ตลาดมารวยปิ่นเกล้า : 1.3 กม. ตลาดรถไฟธนบุรี / ตลาดศาลาน้ำร้อน : 2.9 กม. ตลาดวังหลัง / วังหลังพลาซ่า : 3 กม. ถนนข้าวสาร : 3.3 กม. ช่างชุ่ย : 3.7 กม. Museum Siam : 5.3 กม. สถานศึกษา รร.ทิวไผ่งาม : 1.4 กม. Canadian International School (CIST) : 1.4 กม. รร.มัธยมวัดดุสิตาราม : 2.1 กม. รร.มัธยมวัดนายโรง : 2.2 กม. รร.เขมะสิริอนุสสรณ์ : 2.4 กม. คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล และคณะพยาบาลศาสตร์ ม.มหิดล สาขาบางกอกน้อย : 2.6 กม. ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) : 3.2 กม.*วัดถึงท่าเรือข้ามฟากวังหลัง-ท่าพระจันทร์ ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) : 3.2 กม.*วัดถึงท่าเรือข้ามฟากวังหลัง-ท่าช้าง รร.สตรีวัดระฆัง : 3.5 กม. รร.สตรีวิทยา : 3.6 กม. รร.อนุบาลภัทราวดี : 3.6 กม. มรภ.สวนสุนันทา : 3.6 กม. ม.สวนดุสิต : 3.6 กม. รร.เซนต์คาเบรียล : 3.9 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์ : 3.9 กม. รร.วชิราวุธวิทยาลัย : 4.1 กม. รร.ราชินีบน : 4.2 กม. รร.วัดราชบพิธ : 4.2 กม. รร.ทวีธาภิเศก : 4.4 กม. รร.ราชินี : 4.6 กม. รร.วัดราชบพิธ : 5.3 กม. รร.ราชวินิตมัธยม : 5.8 กม. รร.จิตรลดา : 6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ผิวหนังอโศกปิ่นเกล้า : 2.2 กม. รพ.ศิริราช / รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ (SiPH) : 2.6 กม. รพ.เจ้าพระยา : 2.7 กม. รพ.วชิรพยาบาล : 2.7 กม. รพ.วิชัยเวชแยกไฟฉาย : 3.2 กม. รพ.ธนบุรี : 3.6 กม. รพ.ตา หู คอ จมูก : 3.8 กม. รพ.ยันฮี : 4.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สวนหลวงพระราม 8 : 2.3 กม. สายใต้เก่า : 2.6 กม. หอสมุดเมืองกรุงเทพมหานคร : 3 กม. ศาลฎีกา (ศาลยุติธรรม) : 3 กม. สนามหลวง : 3.2 กม. โรงละครแห่งชาติ : 3.2 กม. กระทรวงกลาโหม : 3.3 กม. วัดพระแก้ว : 3.3 กม. ฐานทัพเรือกรุงเทพ (กรมอู่ทหารเรือ) : 3.5 กม. สวนสันติชัยปราการ (ป้อมพระสุเมรุ) : 3.6 กม. กรมชลประทาน : 3.9 กม. กรมศิลปากร เทเวศร์ : 4.6 กม. ธนาคารแห่งประเทศไทย : 4.7 กม. United Nations ESCAP : 4.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	COEX Space  ชั้น 1 Co-Café, Lobby Smart Locker First AID Sterilization Room Juristic Automatic Parking, EV Charger ชั้น 2 Co-Play & Creation Space ชั้น 3 Co-Kitchen & Dining เชื่อม MRT บางยี่ขัน ชั้น 4 Co-Active & Digital Lifestyle ชั้นใต้ดิน Automatic Parking 4 ชั้น ชั้น 5 สวนพักผ่อน (Well-Being Park) ชั้น 5-18  ห้องพักอาศัย ชั้น 8, 11, 14, 17 สวนขนาดเล็ก ชั้น 19 ฟิตเนส (Fitness) โรงหนังส่วนตัว (Mini Theater) Co-Working Space ห้องน้ำ+ซาวน่า (WC.+Sauna) ห้องประชุม (Meeting Room) ห้องซักผ้า (Laundry Room) ตู้เก็บของอัจฉริยะ (Smart Storage) ชั้นดาดฟ้า สระว่ายน้ำ (Infinity Edge Pool) สระเด็ก (Kid Pool) สวนดาดฟ้า (Well-Being Park)
Tel	1265
Line	@whizdomcoexpinklao หรือ คลิก https://mqdc.link/3SD4trL
Website	https://mqdc.com/whizdom/coex/registration/#home

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/4q8n1WHXRVriduoe9

Whizdom COEX ปิ่นเกล้า คอนโดใหม่ใจกลางปิ่นเกล้า ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ทั้งฝั่งเลขคู่และเลขคี่ ติดรถไฟฟ้า MRT สถานีบางยี่ขัน เดินทางสะดวกทั้งรถไฟฟ้าและรถส่วนตัว ใกล้สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ทางด่วนประจิมรัถยา และทางด่วนศรีรัช จากโครงการจะมี Walkway ให้เชื่อมจากสถานีบางยี่ขัน ตรงเข้าสู่อาคารทั้งสองฝั่งได้

โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า ยังตั้งอยู่ในย่านที่เรียกว่า “ปิ่นเกล้า” แท้ ๆ ซึ่งเป็นชุมชนเก่าแก่ใกล้พระนคร คนที่นี่อยู่อาศัยในย่านนี้มานานแบบรุ่นต่อรุ่น พอครอบครัวขยายตัวใหญ่ขึ้น ก็ไม่อยากย้ายไปไกลบ้านมากนัก ทำให้การเลือกซื้อคนโดที่อยู่ในทำเลบ้านเดิม มีอีกหนึ่งตัวเลือกอันดับต้น ๆ ที่น่าสนใจ

นอกจากนั้นยังมีโอกาสปล่อยเช่านักศึกษา, กลุ่มคนทำงานสถานราชการ และกลุ่มคุณหมอ, พยาบาล, บุคลากรทางการแพทย์ของโรงพยาบาลใกล้เคียงต่าง ๆ ได้ เนื่องจากความสะดวกของทำเลนั่นเอง

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า (Flex) จะตั้งอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งเลขคู่ เป็นถนนสายสำคัญที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้มากมาย อาทิ ถนนบรมราชชนนี หนึ่งในถนนสายหลักของฝั่งธนบุรี ที่ทอดยาวจากสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า เพื่อมุ่งหน้าเข้าสู่ถนนสายประวัติศาสตร์อย่างถนนราชดำเนิน ทั้งยังมีสะพานพระราม 8 และสะพานอรุณอมรินทร์ให้ใช้งานใกล้ ๆ ด้วย

จากโครงการยังสามารถเชื่อมต่อใจกลางย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ เช่น สาทร, สีลม, พระราม 3, พระราม 4 และสยาม ได้ง่าย มีทางเลือกหลากหลายเส้นทาง พร้อมมุ่งหน้าออกไปยังโซนท่าพระ, ถนนเพชรเกษม เพื่อเดินทางไปยังภาคใต้ของประเทศ ผ่านทางจังหวัดนครปฐมได้อย่างง่ายดาย

โดยเส้นทางสายหลักนี้ ยังเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ รวมถึงเส้นพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 อีกหนึ่งแหล่ง Check-in ที่รวมร้านอาหารและคาเฟ่ชื่อดัง ไปจนถึงถนนบางแคและพระราม 2 เพื่อมุ่งหน้าสู่เมืองพักผ่อนชายทะเล อย่าง ชะอำและหัวหินได้ โดยไม่ต้องฝ่ารถติดจากในเมือง

โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า จะอยู่ใกล้กับทางด่วนประจิมรัถยา ด่านบางบำหรุ ประมาณ 5.2 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 9-10 นาที*

จากโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า จะอยู่ใกล้กับทางด่วนศรีรัช ด่านยมราช ประมาณ 6 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 8-16 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนจรัญสนิทวงศ์
• แยกบรมราชชนนี : 600 ม.
• ถนนบรมราชชนนี : 650 ม.
• แยกบางพลัด : 1.2 กม.
• ถนนสิรินธร : 1.2 กม.
• สะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า : 2 กม.
• สะพานกรุงธน (ซังฮี้) : 2 กม.
• สะพานอรุณอมรินทร์ : 2.1 กม.
• สะพานพระราม 8 : 2.3 กม.
• ถนนราชดำเนินฯ : 3 กม.
• ทางพิเศษประจิมรัถยา : 5.2 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการตั้งอยู่ติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานีบางยี่ขัน แบบ 0 ม.* และมี Walkway จากโครงการให้เดินไปใช้งานรถไฟฟ้าได้ง่ายมาก ๆ ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายนี้ ถือเป็นระบบขนส่งมวลชนที่เข้ามาอำนวยความสะดวกให้กับชาวฝั่งธนฯ อย่างมาก

ด้วยเส้นทางที่เชื่อมต่อการเดินทางเข้า-ออกกรุงเทพชั้นในเป็นวงกลม ทำให้การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองหรือย่านศูนย์กลางธุรกิจเพื่อไปทำงาน ไปเรียน หรือไปทำกิจกรรมต่าง ๆ เป็นเรื่องง่ายขึ้น อีกทั้งยังมีสถานีจุดเชื่อมต่อสำหรับเปลี่ยนสายเดินรถตลอดเส้นทาง ทำให้การใช้ชีวิตและการเดินทางไปยังจุดต่าง ๆ ของเมืองสะดวกยิ่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

• โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า อยู่ติด MRT บางยี่ขัน เพียง 0 ม.* โดยฝั่ง Flex จะอยู่ติดประตูทางออกที่ 3 และฝั่ง Fam จะอยู่ติดประตูทางออกที่ 2 ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการทั้งฝั่ง Flex และ Fam จะมีป้ายรถเมล์ใกล้ ๆ ให้ได้ใช้งานกันค่ะ ทั้งสองฝั่งจะค่อมกลางด้วยสถานีรถไฟฟ้าบางยี่ขัน และมีสะพานลอยให้ใช้งานได้อย่างปลอดภัย รถ Taxi, รถกระป๋อง และมอเตอร์ไซค์รับจ้างก็เรียกได้ง่ายมาก จากหน้าโครงการมีคิวมอเตอร์ไซค์ตั้งอยู่ทั้ง 2 ฝั่ง

ส่วนรถเมล์ก็มีให้เลือกเยอะมาก ๆ เช่น สาย 4-40 สะพานกรุงธน-บางลำพู, สาย 208 อรุณอมรินทร์-ราชพฤกษ์, สาย 4-38 สายใต้ใหม่ (ตลิ่งชัน)-ม.ราชภัฏจันทรเกษม, สาย 66 สายใต้ใหม่ (ตลิ่งชัน)-ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, สาย 4-19 The Mall ท่าพระ-อนุสาวรีย์ฯ, สาย 203 ท่าอิฐ-สนามหลวง และสาย 4-49 กรุงเทพอภิวัฒน์-สาย 2 เป็นต้น

---

• โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า อยู่ห่างจากท่าเรือข้าฟากวัดคฤหบดี ประมาณ 1.5 กม.*

---

โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า ยังอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งมีท่าเรือด่วนเจ้าพระยาพระยาจอดรับส่งผู้โดยสารทั้ง 2 ฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับท่าเรือข้ามฟากวัดคฤหบดีและท่าเรือเทเวศน์ ที่อยู่อีกฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยา

ใช้เรือข้ามฟากมาฝั่งเทเวศน์ เราจะใช้นั่งไปสถานที่สำคัญของโซนพระนครได้ง่าย เช่น ไปท่าเรือพระอาทิตย์ เชื่อม ม.ธรรมศาสตร์, ท่าพรานนก ไปเดินเล่นวังหลัง-ศิริราช, ท่าช้าง เชื่อม ม.ศิลปกร วังท่าพระ และท่าเตียน ที่ใช้ออกไปไหว้พระวัดพระแก้ว หรือใช้ออกไปเดินเล่นแถว ๆ พระบรมมหาราชวังได้เลยค่ะ

ข้อดีของการนั่งเรือคือไม่ต้องไปเจอรถติดบนสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาและบนถนนนั่นเอง ตั๋วโดยสารสามารถซื้อได้บนเรือหรือที่จำหน่ายตั๋วบนท่าเรือค่ะ ราคาจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับระยะทาง ซึ่งสามารถนั่งไปได้ไกลถึงบางศรีเมือง, นนทบุรี หรือไปสาทร ไปราษฎร์บูรณะได้เลย

---

ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำ ซึ่งนอกจากพื้นที่ Lifestyle & Community ภายในโครงการแล้ว ในรัศมีประมาณ 1-5 กม.* รอบ ๆ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า ยังรายล้อมไปด้วยสถานที่และสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญ

ใกล้ศูนย์การค้า, ห้างค้าปลีก, ห้างขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้างในโซนปิ่นเกล้า-จรัญฯ หลายที่ เช่น Pata ปิ่นเกล้า, Lotus’s ปิ่นเกล้า, Central ปิ่นเกล้า, Major Cineplex ปิ่นเกล้า, The Sense ปิ่นเกล้า, Foodland จรัญฯ, Lotus’s จรัญฯ, Market Place ดุสิต, Makro จรัญฯ และ Home Pro จรัญฯ

ใกล้ตลาดนัดและตลาดกลางคืน เช่น ตลาดอินดี้ ปิ่นเกล้า ที่อยู่ถัดออกไปเพียง 120 ม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีตลาดมารวยปิ่นเกล้า, ตลาดรถไฟธนบุรี, ตลาดศาลาน้ำร้อน, ตลาดวังหลัง, วังหลังพลาซ่า, ถนนข้าวสาร, ช่างชุ่ย และ Museum Siam เป็นต้น

---

โครงการนี้ยังอยู่ในย่านของสถานศึกษาชั้นนำ ทั้งของภาครัฐและเอกชนแบบจัดเต็มเลยค่ะ ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.ทิวไผ่งาม และ Canadian International School ที่อยู่ห่างออกไปแค่ 1.4 กม* ใกล้ รร.มัธยมวัดดุสิตาราม, รร.มัธยมวัดนายโรง, รร.เขมะสิริอนุสสรณ์, รร.สตรีวัดระฆัง, รร.สตรีวิทยา, รร.เซนต์คาเบรียล, รร.เซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์, รร.วชิราวุธวิทยาลัย, รร.ราชินีบน, รร.วัดราชบพิธ, รร.ทวีธาภิเศก, รร.ราชินี, รร.ราชวินิตมัธยม และ รร.จิตรลดา

รวมถึงใกล้กับมหาวิทยาลัยที่มีชื่อเสียงของประเทศไทยอีกหลายที่ ไม่ว่าจะเป็น คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล และคณะพยาบาลศาสตร์ ม.มหิดล สาขาบางกอกน้อย, ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์), ม.ศิลปากร (วังท่าพระ), มรภ.สวนสุนันทา และ ม.สวนดุสิต

---

ใกล้โรงพยาบาลเอกชน, โรงพยาบาลรัฐบาล และโรงพยาบาลที่รักษาโรคเฉพาะทาง อย่าง รพ.ผิวหนังอโศกปิ่นเกล้า, รพ.ศิริราช / รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์, รพ.เจ้าพระยา, รพ.วชิรพยาบาล, รพ.วิชัยเวชแยกไฟฉาย, รพ.ธนบุรี, รพ.ตา หู คอ จมูก และ รพ.ยันฮี

---

เนื่องจากเป็นโครงการที่อยู่ใกล้ฝั่งพระนคร จากโครงการจะอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญ, สถานที่ท่องเที่ยวของกทม. และหน่วยงานราชการที่สำคัญหลายที่ ใกล้สวนสาธารณะของกรุงเทพฯ อย่าง สวนหลวงพระราม 8, สนามหลวง และสวนสันติชัยปราการ

ใกล้หอสมุดเมืองกรุงเทพมหานคร, ศาลฎีกา (ศาลยุติธรรม), โรงละครแห่งชาติ, กระทรวงกลาโหม, วัดพระแก้ว, ฐานทัพเรือกรุงเทพ, กรมชลประทาน, กรมศิลปากร เทเวศร์, ธนาคารแห่งประเทศไทย และ United Nations ESCAP

ศูนย์การค้า

• Pata ปิ่นเกล้า : 1 กม.
• Lotus’s ปิ่นเกล้า : 1.3 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 1.5 กม.
• Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 1.5 กม.
• The Sense ปิ่นเกล้า : 1.8 กม.
• Foodland จรัญฯ : 3 กม.
• Lotus’s จรัญฯ : 3.1 กม.
• Market Place ดุสิต : 3.4 กม.
• Makro จรัญฯ : 4 กม.
• Home Pro จรัญฯ : 4.6 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดอินดี้ ปิ่นเกล้า : 120 ม.
• ตลาดมารวยปิ่นเกล้า : 1.3 กม.
• ตลาดรถไฟธนบุรี / ตลาดศาลาน้ำร้อน : 2.9 กม.
• ตลาดวังหลัง / วังหลังพลาซ่า : 3 กม.
• ถนนข้าวสาร : 3.3 กม.
• ช่างชุ่ย : 3.7 กม.
• Museum Siam : 5.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.ทิวไผ่งาม : 1.4 กม.
• Canadian International School (CIST) : 1.4 กม.
• รร.มัธยมวัดดุสิตาราม : 2.1 กม.
• รร.มัธยมวัดนายโรง : 2.2 กม.
• รร.เขมะสิริอนุสสรณ์ : 2.4 กม.
• คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล และคณะพยาบาลศาสตร์ ม.มหิดล สาขาบางกอกน้อย : 2.6 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) : 3.2 กม.*วัดถึงท่าเรือข้ามฟากวังหลัง-ท่าพระจันทร์
• ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) : 3.2 กม.*วัดถึงท่าเรือข้ามฟากวังหลัง-ท่าช้าง
• รร.สตรีวัดระฆัง : 3.5 กม.
• รร.สตรีวิทยา : 3.6 กม.
• รร.อนุบาลภัทราวดี : 3.6 กม.
• มรภ.สวนสุนันทา : 3.6 กม.
• ม.สวนดุสิต : 3.6 กม.
• รร.เซนต์คาเบรียล : 3.9 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์ : 3.9 กม.
• รร.วชิราวุธวิทยาลัย : 4.1 กม.
• รร.ราชินีบน : 4.2 กม.
• รร.วัดราชบพิธ : 4.2 กม.
• รร.ทวีธาภิเศก : 4.4 กม.
• รร.ราชินี : 4.6 กม.
• รร.ราชวินิตมัธยม : 5.8 กม.
• รร.จิตรลดา : 6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ผิวหนังอโศกปิ่นเกล้า : 2.2 กม.
• รพ.ศิริราช / รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ (SiPH) : 2.6 กม.
• รพ.เจ้าพระยา : 2.7 กม.
• รพ.วชิรพยาบาล : 2.7 กม.
• รพ.วิชัยเวชแยกไฟฉาย : 3.2 กม.
• รพ.ธนบุรี : 3.6 กม.
• รพ.ตา หู คอ จมูก : 3.8 กม.
• รพ.ยันฮี : 4.3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สวนหลวงพระราม 8 : 2.3 กม.
• สายใต้เก่า : 2.6 กม.
• หอสมุดเมืองกรุงเทพมหานคร : 3 กม.
• ศาลฎีกา (ศาลยุติธรรม) : 3 กม.
• สนามหลวง : 3.2 กม.
• โรงละครแห่งชาติ : 3.2 กม.
• กระทรวงกลาโหม : 3.3 กม.
• วัดพระแก้ว : 3.3 กม.
• ฐานทัพเรือกรุงเทพ (กรมอู่ทหารเรือ) : 3.5 กม.
• สวนสันติชัยปราการ (ป้อมพระสุเมรุ) : 3.6 กม.
• กรมชลประทาน : 3.9 กม.
• กรมศิลปากร เทเวศร์ : 4.6 กม.
• ธนาคารแห่งประเทศไทย : 4.7 กม.
• United Nations ESCAP : 4.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.778278, 100.485743

การเดินทางเริ่มจาก สะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า ⇒ แยกบรมราชชนนี ⇒ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ⇒ MRT บางยี่ขัน ⇒ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า *ติดปั๊มน้ำมัน SUSCO

ภาพประกอบการเดินทาง เราอยู่บนสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนจรัญสนิทวงศ์ โครงการจะอยู่ติดกับ MRT บางยี่ขัน

พอลงสะพานมาให้อยู่เลนซ้าย ไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกอรุณอมรินทร์

พอผ่าน Pata ปิ่นเกล้า แล้วเตรียมเลี้ยวขวาที่แยกบรมราชชนนีค่ะ

เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์ มุ่งหน้าไปบางพลัด

ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

พอเราผ่านตลาดอินดี้ปิ่นเกล้า ที่ติดกับ MRT บางยี่ขัน ถัดไปหน่อยก็ถึงที่ตั้งโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า

ถึงโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า และ Sales Gallery อยู่ติดกับปั๊มน้ำมัน SUSCO

ด้านหน้าโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า และ Sales Gallery

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า เป็นคอนโดสูง 19 ชั้น แบ่งเป็น 2 อาคาร ได้แก่ อาคาร FAM (ยังไม่เปิดขาย) (จรัญสนิทวงศ์ฝั่งเลขคี่) และอาคาร Flex (จรัญสนิทวงศ์ฝั่งเลขคู่) ที่ดินโครงการฝั่งละประมาณ 2 ไร่ ทั้ง 2 อาคาร จะอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ และรถไฟฟ้า MRT บางยี่ขัน โดยโครงการนี้จะมี Walkway เชื่อมจากอาคารสู่สถานีรถไฟฟ้าได้เลย ส่วนรอบ ๆ โครงการจะเป็นชุมชนเก่าแก่ในย่านจรัญฯ สลับกับคอนโด High-Rise และโรงแรมค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ฝั่ง FAM ติดปั๊ม Susco / ฝั่ง Flex ติดซอยจรัญฯ 42
  

  ---

• ทิศใต้ : ฝั่ง FAM ที่อยู่อาศัยแนวราบและซอยจรัญฯ 53 / ฝั่ง Flex ติดที่อยู่อาศัยแนวราบและซอยจรัญฯ 40/1
  

  ---

• ทิศตะวันออก : ฝั่ง FAM ติดถนนจรัญสนิทวงศ์และสถานีรถไฟฟ้า / ฝั่ง Flex ติดโรงแรมสูง 2 ชั้น
  

  ---

• ทิศตะวันตก : ฝั่ง FAM ติดที่อยู่อาศัยแนวราบ / ฝั่ง Flex ติดถนนจรัญสนิทวงศ์และสถานีรถไฟฟ้า

ด้านหน้า Sales Gallery โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า จะตั้งอยู่ติดรถไฟฟ้า MRT บางยี่ขัน ประตูทางออกที่ 2 (จรัญสนิทวงศ์ฝั่งเลขคี่)

บรรยากาศภายใน Sales Gallery จะมีร้าน SHOO WE DOO WA เปิดให้บริการอยู่ ซึ่งภายในทาง MQDC ก็จะจำลองบรรยากาศของ Co-Café ที่ชั้น 1 มาให้ดูเป็นไอเดียกันด้วย

ข้าง ๆ  Sales Gallery จะเป็นพื้นที่ Public Space ที่ทางโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า จัดมาให้คนที่ผ่านไปมา แวะนั่งเล่นพักผ่อนได้

จาก Sales Gallery มองออกมา จะเห็นสถานีรถไฟฟ้าบางยี่ขัน โดยฝั่งของ Sales Gallery จะติดกับประตูทางออกที่ 2 ส่วนที่ดินฝั่งตรงข้ามนั้น จะเป็นที่ดินของ Flex ที่เรารีวิวกันในวันนี้ค่ะ

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ดินของ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า (Flex)

พาขึ้นสถานีรถไฟฟ้าไปฝั่งตรงข้ามกันค่ะ

จากด้านสถานีรถไฟฟ้า มองกลับมาทางฝั่ง Sales Gallery ด้านหลังนั้นจะเป็นที่ดินของ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า (Fam) เป็นโครงการในอนาคตที่อยู่ระหว่างการพัฒนาค่ะ

ขึ้นมาด้านบนสถานีรถไฟฟ้า แล้วเดินลงไปทางประตูทางออกที่ 3

จากด้านบนสถานีรถไฟฟ้า มองลงมาจะเป็นที่ดินจริงของโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า (Flex) เนื้อที่คร่าว ๆ จะอยู่ที่ประมาณ 2 ไร่

ลงบันไดมาที่ดินของโครงการที่เรารีวิวในวันนี้ จะอยู่ติดกับประตูทางออกที่ 3 แบบนี้เลยค่ะ

ด้านหน้าโครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า (Flex) อยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งเลขคู่ค่ะ

โครงการจะอยู่ติดกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 42 หรือซอย รร.บางยี่ขันวิทยาคม

มองเข้าไปในซอยจรัญสนิทวงศ์ 42 ภายในจะเป็นชุมชนขนาดใหญ่ และที่ด้านหน้าปากซอยจะมีคิวมอเตอร์ไซค์ให้บริการค่ะ

ผ่านซอยจรัญสนิทวงศ์ 42 มา จะเป็นตึกแถวริมถนนใหญ่ ที่ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร และมี Cafe Amazon เปิดอยู่ด้วย

ตรงขึ้นมาจะเจอกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 44 หน้าปากซอยมีร้านขายยา และสหชาติ ทันตแพทย์ เปิดอยู่ค่ะ

หน้าปากซอยจรัญสนิทวงศ์ 44 มีคิวมอเตอร์ไซค์ให้บริการเช่นกัน

ผ่านมาจะมีร้านอาหารเปิดขายหลายประเภท และมี 7-Eleven ที่มีตู้ ATM ของธนาคารกสิกรตั้งอยู่ค่ะ

ด้านหน้า 7-Eleven จะเป็นที่ตั้งของป้ายรถเมล์ และมีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้

จากสะพานลอยมองลงมาดูบรรยากาศภาพรวมบนถนนจรัญสนิทวงศ์ ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออกค่ะ

จากสะพานลอย เดินกลับไป Sales Galley ผ่านทางเท้าริมถนน และแนวรั้วของบ้านศิลปอาชาได้

ข้าง Sales Galley จะเป็นที่ตั้งของปั๊มน้ำมัน SUSCO ภายในมี Lowson 108, Subway และร้านอาหารต่าง ๆ เปิดขายอยู่ด้วย

จากประตูทางออกที่ 2 ฝั่ง Sales Galley เดินตรงขึ้นมา ขวามือจะเป็นคลินิกทันตกรรม

ถัดมาจะมี 7-Eleven เปิดอยู่ใกล้ ๆ อีก 1 สาขา ด้านหน้ามีตู้ ATM ของธนาคารกรุงเทพให้ใช้บริการ

เดินตรงต่อมาจะมีป้ายรถเมล์ ที่อยู่ใต้สถานีรถไฟฟ้าบางยี่ขัน

ผ่านป้ายรถเมล์มาจะเจอกับประตูทางออกที่ 1 ของรถไฟฟ้า MRT บางยี่ขัน

ตรงต่อมาขวามือเป็นที่ตั้งของตลาด Indy ปิ่นเกล้า เป็นตลาดนัดกลางคืนที่มีของกิน ของใช้เปิดขายตั้งแต่ 17.00-24.00 น. เลยค่ะ

โดยด้านหน้าตลาดจะมี Cafe Amazon ที่เปิดขายตั้งแต่ 6.00-21.00 น. เลยค่ะ

---

PROJECT DETAIL

“Whizdom COEX ปิ่นเกล้า” โครงการ Mixed-use ที่มีทั้ง Condominium และ Lifestyle & Community Space อยู่ภายในโครงการเดียวกัน โดยออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ Enjoyable Coexistence ที่สะท้อนไลฟ์สไตล์ของคนเจนใหม่ผ่านงานดีไซน์และฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบสนองทั้งการอยู่อาศัยและการชีวิตในทุก ๆ ด้าน ตอบโจทย์ Live-Work-Learn-Play ทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้ครบจบในที่เดียว

ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินทั้งหมดประมาณ 4 ไร่ จำนวน 2 อาคาร แบ่งเป็นที่ดิน 2 แปลง ได้แก่ Whizdom Flex และ Whizdom Fam ซึ่งจะวางตำแหน่งไว้ทางด้านซ้ายและด้านขวาของถนนจรัญสนิทวงศ์ ติดสถานี MRT บางยี่ขัน โดยจะมีทางเชื่อมทั้ง 2 อาคาร ที่อยู่คนละฝั่งถนน สามารถเดินข้ามไปมาได้อย่างสะดวก และจากโครงการจะขึ้นรถไฟฟ้าไปทำงาน ไปเรียนหนังสือในตัวเมืองได้อย่างง่ายดาย

ปัจจุบันโครงการจะเปิดขาย Whizdom Flex ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งจรัญสนิทวงศ์เลขคู่ หรือฝั่งที่อยู่ตรงข้ามกับ Sales Gallery ในตอนนี้ โดย Whizdom Flex จะเป็นอาคารสูง 19 ชั้น แบ่งเป็น COEX Space ที่ด้านหน้า 4 ชั้น มี Walkway เชื่อมสถานีรถไฟฟ้าได้ที่ชั้น 3

ส่วน Residence จะมีทั้งหมด 15 ชั้น มีห้องพักอาศัยรวม 340 ยูนิต มีห้องพักอาศัยให้เลือกตั้งแต่ Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom และ Penthouse ขนาดเริ่มต้น 26-95 ตร.ม.

โดยอาคารของโครงการ Whizdom COEX จะออกแบบให้เป็น Smart Building ที่ติดตั้ง Central Utilities Plant (CUP) ระบบปรับอากาศรวมศูนย์ที่กระจายความเย็นไปทั่วทั้งโครงการผ่านระบบท่อน้ำเย็น ช่วยลดอุณหภูมิในบริเวณที่อยู่อาศัยและลดการใช้พลังงาน

มี Hybrid Air Purifier Tower หอฟอกอากาศระดับเมืองตรงระหว่างทางเชื่อมอาคาร ให้คุณภาพอากาศรอบโครงการสะอาด ปลอดฝุ่น PM 2.5 รวมถึงที่จอดรถอัตโนมัติ (Automated Parking) ช่วยประหยัดเวลา ให้ชีวิตสะดวกยิ่งขึ้น

Master Plan โครงการ Whizdom Flex ตั้งอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ฝั่งเลขคู่ และอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า MRT บางยี่ขัน มีทางเข้า-ออกหลักจากถนนจรัญสนิทวงศ์ ที่จอดรถในโครงการจะเป็นแบบ Automatic Parking

การเดินรถภายในโครงการเป็นแบบ One Way วนซ้ายเข้าช่องตัวที่ 1 สำหรับลูกค้าที่มาใช้งานในส่วนของ Commercial วนผ่านหลังโครงการมาที่ด้านข้าง มาที่ช่องจอดที่ 2 และช่องจอดที่ 3 จะเป็นที่จอดรถสำหรับลูกบ้านในคอนโดค่ะ

จากหน้าโครงการวนซ้าย จะเป็นทางเข้าที่จอดรถของคนที่มาใช้งาน COEX Space โดยจะมีที่จอดรถทั่วไปสำหรับผู้พิการแยกมาให้ด้วย วนขวาจะเชื่อมกับทางเข้าที่จอดรถของลูกบ้าน Whizdom

มี EV Charger จำนวน 6 ช่อง ที่บริเวณช่องจอดคนพิการ และในอนาคตโครงการกำลังดำเนินการศึกษา และจัดเตรียม EV Charger ไว้ที่จอดรถอัตโนมัติ เพิ่มความสะดวกมากยิ่งขึ้น

---

เข้ามาภายในอาคารจะเป็น Co-Café ที่เป็นคาเฟ่และร้านอาหาร ที่บุคคลภายนอกสามารถแวะมาซื้อเครื่องดื่ม ซื้ออาหารนั่งทานก่อนไปทำงานหรือหลังจากกลับมาทำงานได้

อีกส่วนจะเป็น Lobby ของลูกบ้าน Whizdom ที่มีการแยกส่วนออกจากกันอย่างชัดเจน ส่วนลิฟต์โดยสาร ฝั่ง Retail จะมีทั้งหมด 2 ตัว และฝั่งลูกบ้าน Whizdom จะมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว ใกล้กับโถงลิฟต์ จะมีห้องนิติบุคคล, ห้องพยาบาล และ Smart Locker ให้ใช้งานค่ะ

COEX Space ชั้น 1-ชั้น 4 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่เปิดโอกาสให้ทั้งสมาชิก Whizdom และผู้คนในชุมชนได้ทำกิจกรรมร่วมกัน ซึ่งไม่ว่าจะมีไลฟ์สไตล์แบบไหน พื้นที่แห่งนี้ก็สามารถตอบโจทย์ Seamless Life Experience ที่คนเจนใหม่มองหาได้อย่างครบวงจร

ภาพและบรรยากาศจำลอง COEX Space ชั้น 1 จะเป็น Co-Café ที่เป็นพื้นที่ในส่วน Retail ภายในจะเป็นคาเฟ่และร้านอาหารที่เติมพลังด้วยอาหารเช้าพร้อมเสิร์ฟและเมนูที่หลากหลายไว้คอยต้อนรับสำหรับการนั่งทำงานตลอดทั้งวัน

นอกจาก Co-Café ในส่วน Retail แล้ว ที่ชั้น 1 ยังมีพื้นที่สำหรับลูกบ้านคอนโดมิเนียม Whizdom โดยเฉพาะ ที่ประกอบไปด้วย Lobby, Smart Locker และ First Aid หรือห้องพยาบาลจัดเตรียมไว้ให้ด้วย

โดย Lobby จะออกแบบมาในโทนสีสันสดใส ใช้สีฟ้า, สีน้ำเงิน และสีส้มเป็นสีหลัก แต่งเส้นสายด้วยไฟ Led เพิ่มความล้ำสมัยให้แก่ลูกบ้าน ทั้งยังมี Smart Screen และมีมุมรับรองในรูปแบบต่าง ๆ ไว้หลายมุม สามารถเลือกใช้งานได้ตามความชอบเลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของ Co-Play & Creation Space แบบเต็มชั้น มีห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิงมาให้เรียบร้อย

ภาพและบรรยากาศจำลอง COEX Space ชั้น 2 จะเป็น Co-Play & Creative Space หรือ Smart Co-working Space ที่สามารถปรับเปลี่ยนตามรูปแบบการใช้งานที่หลากหลายได้ ทั้งกิจกรรม Workshop, Meeting หรือการทำงานที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ไปจนถึงการจัด Event ต่าง ๆ ได้

แปลนอาคารชั้น 3 จะเป็น Co-Kitchen & Dining ชั้นนี้จะเป็นชั้นที่มีทางเชื่อมจากอาคารออกไปยังสถานีรถไฟฟ้าได้ โดยทางผ่านจะมี Disinfection Chamber โดยในห้องนั้น เพียงเราเดินผ่าน ตัวเครื่อง PCO จะปล่อยประจุไทเทเนียม ไอออน ที่จะฆ่าเชื้อแบคทีเรีย รวมถึงไวรัสที่อยู่ตามภายนอกร่างกายของเราค่ะ

ส่วนโซนของ Co-Kitchen & Dining  ก็จะมีร้านอาหาร และมุมนั่งทานอาหารจัดเตรียมไว้ให้ ส่วนห้องน้ำส่วนกลาง ก็จะมีการแยกชาย-หญิงมาให้เหมือนเดิม

ภาพและบรรยากาศจำลอง COEX Space ชั้น 3 จะเป็น Co-Kitchen & Dining ซึ่งเป็นโซนที่รวบรวมร้านอาหารต่างๆ สามารถใช้พบปะสังสรรค์กับกลุ่มเพื่อนในบรรยากาศที่เป็นกันเองและผ่อนคลายได้

แปลนอาคารชั้น 4 จะเป็นที่ตั้งของ Co-Active & Digital Lifestyle โดยคาดว่าจะเปิดเป็น Fitness 24 ชม.* ซึ่งส่วนนี้จะต้องเปิด Member เพื่อใช้งาน และมีห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิงให้เหมือนเดิมค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง COEX Space ชั้น 4 จะเป็น Co-Active & Digital Lifestyle หรือพื้นที่สำหรับการออกกำลังกายพร้อมกิจกรรม และอุปกรณ์แบบ Inter Active ที่ไม่ว่าจะเล่นคนเดียวหรือสนุกกับกลุ่มเพื่อนก็สามารถทำได้

---

FACILITIES

ในส่วนของ Facilities หลักของ Residence จะตั้งอยู่ 3 จุด คือที่ชั้น 5, ชั้น 19 และชั้นดาดฟ้า

แปลนอาคารชั้น 5 จะเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย ชั้นนี้จะมีพื้นที่ส่วนกลางให้ 2 จุด คือ Well-Being Park ที่ด้านหน้าและด้านหลัง และมี Green Pocket กระจายไว้ตามจุดต่าง ๆ ค่ะ ส่วนโถงทางเดินจะเป็นแบบ Double Corridor ลิฟต์โดยสารจะอยู่ทางปีกขวาของแปลน มีให้ 3 + 1 ตัว ติดกันจะเป็น Mail Box แยกยูนิตติดมาให้ในทุก ๆ ชั้น และทุกชั้นจะมีบันไดหนีไฟมีให้ 2 จุด ที่หัว-ท้ายอาคาร ค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Well-Being Park ที่ชั้น 5 เป็นพื้นที่สีเขียวที่ไล่ระดับขึ้นมากจากชั้นล่าง จัด Landscape ทำบรรยากาศออกมาได้อย่างสวยงาม มีการเลือกใช้พรรณไม้ที่ทนต่อสภาพอากาศประเทศไทยได้ดี มีมุมพักผ่อนและม้านั่งจัดเตรียมไว้ให้

 

แปลนอาคารชั้น 6, 7, 9, 10, 12, 12A, 15, 16 เป็น Typical Floor Plan วางผังห้องมาเหมือนกันทุกชั้น

 

 

แปลนอาคารชั้น 8, 11, 14 เป็น Typical Floor Plan เช่นเดียวกัน แต่ 3 ชั้น นี้จะมี Green Pocket กระจายไว้หลายจุดเลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 17 ห้องพักฝั่งทิศเหนือจะหายไปค่ะ เพราะถูกเปลี่ยนให้เป็นที่ตั้งของ Central Utility Plant หรือพื้นที่งานระบบแอร์ของโครงการ ติดกันจะมีบันไดทางขึ้นจากชั้น 17 ไปจนถึง Rooftop ได้เลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 18 จะเป็นชั้นของ Penthouse ทั้งหมดค่ะ

แปลนอาคารชั้น 19 จะเป็นที่ตั้งของ Main  Facilities มี Co-Working Space ขนาดใหญ่ พร้อม Meeting Room, Fitness, Mini Theater, Laundry Room และ Smart Storage ที่เอาไว้ฝากของที่ไม่ค่อยได้ใช้ เพื่อประหยัดพื้นที่ใช้สอยในห้องได้ และยังมีห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิง พร้อมห้อง Sauna

ภาพและบรรยากาศจำลอง Co-Working Space & Meeting Room บนชั้น 19 ดีไซน์มาได้โดดเด่น ทันสมัย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ผนังห้องเป็นกระจกทรงโค้ง ที่สามารถชมวิวเมืองและวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ ทั้งยังมีการแบ่ง Partition ไว้เป็นโซน ๆ เพื่อให้ลูกบ้านที่ขึ้นมาใช้งานมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น นอกจากนั้นยังมีการจัด Functional ไว้หลากหลาย มีชุดโต๊ะทำงาน โต๊ะรับรองไว้หลายรูปแบบ รองรับการใช้งานทั้งแบบเดี่ยว, แบบคู่ และกลุ่มได้ครบเลยค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Fitness บนชั้น 19 เป็นห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ ที่เปิดรับวิวเมืองได้กว้างผ่านผนังกระจก Full Height ที่ด้านหน้า โดยภายในจะมีเครื่องออกกำลังกายชนิดต่าง ๆ จัดเตรียมไว้ให้ครบ มีทั้ง Weight Training Zone และ Cardio Zone พร้อมตู้กดน้ำ และม้านั่งพักเหนื่อย

ภาพและบรรยากาศจำลอง Mini Theater หรือโรงหนังส่วนตัว บนชั้น 19 ภายในเป็นห้องโทนสีสันสดใส จัดเตรียมโซฟาและเก้าอี้ดูหนังไว้ให้หลายที่นั่ง มาพร้อม Projector ที่สามารถเลือก Application ดูหนังต่าง ๆ ได้ตามใจ นอกจากนั้นยังมีส่วนที่เป็นผนังกระจกใส ทำให้ชมวิวเมือง วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และสะพานพระราม 8 ได้อีกด้วยค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Laundry Area บนชั้น 19 เป็นห้องซัก-อบผ้าขนาดใหญ่ ภายในจัดเตรียมเครื่องซักผ้า-เครื่องอบผ้าฝาหน้ามาให้มากถึง 10 เครื่อง ทั้งยังมีมุมสำหรับพับผ้า จัดเรียงเสื้อผ้ามาให้ด้วยค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Smart Storage บนชั้น 19 พื้นที่สำหรับเก็บของเพิ่มเติมสำหรับสิ่งของที่ไม่ค่อยได้ใช้ เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง โดยภายในจะมีตู้เก็บของให้เลือกใช้หลายตู้ หลายขนาด เลือกใช้งานตามความเหมาะสมกับของที่นำมาฝากได้เลยค่ะ

แปลนอาคารชั้นดาดฟ้า จะเป็นที่ตั้งของ Well-Being Park, Infinity Edge Pool, Kid Pool, Sunken Seat, Pool Terrace และบันไดเชื่อมจากชั้น 19-ดาดฟ้าได้ค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Infinity Edge Pool บนชั้นดาดฟ้าค่ะ เป็นสระว่ายน้ำขนาด 25 x 8 ม. พร้อมสระเด็ก และพื้นที่สีเขียวรอบสระ ทั้งยังมี Pool Terrace, Sunken Seat และสวนพักผ่อนลอยฟ้า ให้ลูกบ้านได้ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ และจุดนี้จะตั้งอยู่ในตำแหน่งที่มองเห็นวิวเมืองได้ 360 องศา และบางโซนก็จะมองเห็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา รวมถึงสะพานพระราม 8 อีกด้วยค่ะ

---

UNITS TYPE

โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า มีห้องพักให้เลือกหลายรูปแบบ ดังนี้ค่ะ

• Studio 26-28 ตร.ม.
• 1 Bedroom 31-40 ตร.ม.
• 2 Bedroom 48-68 ตร.ม.
• Penthouse 66-95 ตร.ม.

Studio A1 26.10 ตร.ม.

Studio A2L 28.40 ตร.ม.

Studio A2R 28.40 ตร.ม.

1 Bedroom B1L 31.40 ตร.ม.

1 Bedroom B1R 31.40 ตร.ม.

1 Bedroom B2 32.00 ตร.ม.

1 Bedroom B3 32.50 ตร.ม.

1 Bedroom B4L 34.90 ตร.ม.

1 Bedroom B4R 34.90 ตร.ม.

1 Bedroom B5L 34.90 ตร.ม.

1 Bedroom B5R 34.90 ตร.ม.

1 Bedroom B6 39.10 ตร.ม.

1 Bedroom B7 40.00 ตร.ม.

---

 

2 Bedroom C1L 48.50 ตร.ม.

2 Bedroom C1R 48.50 ตร.ม.

2 Bedroom C2 49.70 ตร.ม.

2 Bedroom C3 52.20 ตร.ม.

2 Bedroom C4 68.80 ตร.ม.

2 Bedroom C5 70.00 ตร.ม.

Penthouse P1L 66.00 ตร.ม.

Penthouse P1R 66.00 ตร.ม.

Penthouse P2 70.00 ตร.ม.

Penthouse P3 70.00 ตร.ม.

Penthouse P4 75.00 ตร.ม.

Penthouse P5 86.00 ตร.ม.

Penthouse P6 84.00 ตร.ม.

Penthouse P7 84.00 ตร.ม.

Penthouse P8 95.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวโครงการ

โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบ 1 Bedroom ขนาด 34.90 ตร.ม.
• แบบ 2 Bedroom ขนาด 48.50 ตร.ม.

รูปแบบการขายของโครงการนี้เป็น Fully Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in บางส่วน เช่น ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink ยี่ห้อ MEX, ตู้เสื้อผ้า Built-in ภายในห้องนอน, ตู้ Built-in เก็บเครื่องซัก-อบผ้า และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำเกรดพรีเมียมของ Kohler

ทั้งยังให้ความสำคัญกับการอยู่อาศัยตามแนวคิด MQDC Standard Design for all well-being ไม่ว่าจะเป็นระบบ Fresh Air Fan เติม Oxygen ภายในห้องนอน ที่มี Filter กรอง PM 2.5 ให้ลูกบ้านนอนหลับอย่างมีคุณภาพ, MQDC Home Application และระบบ Water-Cooled Chiller System ที่จะไม่มี CDU แอร์

โดยห้องพักอาศัยในทุกยูนิตของที่นี่จะใช้ระบบน้ำเย็นแบบปิดภายในอาคาร ซึ่งจะเชื่อมต่อไปยัง Central Utility Plant ดังนั้นแต่ละห้องจะไม่มีการปล่อยลมร้อนออกมาเลย ซึ่งทาง MQDC ให้ความสำคัญกับเรื่องสิ่งแวดล้อมและชุมชนโดยรอบ อีกทั้งการใช้ระบบนี้จะช่วยประหยัดไฟฟ้าได้ถึง 10%

มาพร้อมการรับประกัน 30 ปี* ครอบคลุมทั้งในส่วนของงานโครงสร้างอาคาร การรั่วซึมของหลังคา การรั่วซึมของระบบท่อน้ำและไฟฟ้า และ การใช้งานประตูหน้าต่าง เพิ่มความอุ่นใจให้กับผู้อยู่อาศัยในโครงการ

---

ห้องตัวอย่าง TYPE B4R 1 Bedroom ขนาด 34.90 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE B4R 1 Bedroom ขนาด 34.90 ตร.ม. จัดฟังก์ชันการใช้งานภายในมาได้อย่างเป็นสัดส่วน มีขนาดที่กว้างขวาง จัดวางและเลือกขนาดเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างเหมาะสม สามารถทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้อย่างคล่องตัว จะเดินผ่าน หมุนตัว หยิบจับของ ได้ในระยะที่โอเค โดยทาง MQDC เค้าจะออกแบบโดยคำนึงถึง Human Dimension หรือระยะที่เหมาะสมต่อการใช้งานจริง

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องครัวปิด พร้อมชุดครัว Built-in เต็มผนังซ้ายมือ ความกว้างถึง 1.8 ม.* ระยะตรงกลางเหลือกว้าง เหมาะสมกับการใช้งาน ถัดจากห้องครัวไปจะเป็น Living Area แยกโซนออกจากกันด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ภายในห้องนั่งเล่นจะมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถรวมมุมนั่งเล่นพักผ่อนและมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง เข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ถัดออกไปจะเป็น Working Pod หรือห้องอเนกประสงค์ที่กั้นห้องมาให้อย่างเป็นสัดส่วน ใช้งานได้ตามความต้องการ สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันให้เป็นห้องต่าง ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ และในห้องนี้จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งใหญ่ 2 บาน ใช้เปิดระบายอากาศ และช่วยเพิ่มการหมุนเวียนอากาศได้ดี

อีกฝั่งของห้องจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนและห้องน้ำ ออกแบบให้ประตูห้องนอนและห้องน้ำ เปิดมาไม่เจอกับเตียงนอน เพื่อความเป็นส่วนตัวและลดความรู้สึกหวาดระแวง ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในห้องมีขนาดกว้างขวาง ได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มากับห้อง และพื้นที่ที่เหลือจะรองรับเตียงนอน King Size ได้สบาย ๆ ในห้องจะได้หน้าต่างกระจกบานกระทุ้งมา 2 บาน และมีระบบ Fresh Air Fan ติดมาให้ด้วย

ส่วนห้องน้ำได้มาขนาดใหญ่ดี ภายในแบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำไว้แยกกัน โดยส่วนแห้งจะมีพื้นที่กว้างขวาง วางสุขภัณฑ์มาตรฐานมาในระยะใช้งานสบาย ๆ ส่วนอาบน้ำจะกั้นด้วย Shower Box ประตูบานสวิง พื้นที่ด้านในยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัด และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 เครื่อง

---

ประตูห้องของจริงจะเป็นบานทึบลายไม้ มีตาแมวที่หน้าบานไว้ส่องมองคนที่แวะมาหาหรือคนที่เดินผ่านไปมา ด้านล่างจะมีการติดตั้ง Door Seal และ Drop Seal เพื่อป้องกันเสียงจากโถงทางเดินเข้าห้องพักมาให้ และติดตั้งกลอนประตู Digital Door Lock  จาก Milock ที่สามารถใช้งานได้ถึง 6 ระบบ ได้แก่

1. ผ่าน Application
2. Fingerptint Sensor
3. Touch Screen Passcode
4. Smart Card
5. Smart Tag (สติ๊กเกอร์ชิปอัจฉริยะ)
6. Mechanical Key

เข้ามาด้านในห้องพักจะเจอกับห้องครัวปิดขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และ Working Pod ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องนอนที่มีห้องน้ำตั้งอยู่ที่ด้านใน โดยห้องพักของโครงการนี้จะได้วัสดุพรีเมียมและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี

พื้นห้องปูด้วย SPC ลายไม้ หนา 5 มม. ที่มีความเหนียว ยืดหยุ่น ให้คุณสมบัติแข็งแรง ทนทาน ทนปลวก และไม่บวมน้ำ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีสารอินทรีย์ระเหยต่ำ และใช้โคมไฟ Led Panel ทั้งห้อง ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี

ซ้ายมือ Built-in เคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง ความกว้าง 1.8 ม. มาให้แบบในภาพ ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะสมกับการใช้งาน โดยระยะต่าง ๆ ทาง MQDC จะคิดค้นมาอย่างละเอียด เพื่อให้ใช้งานและเตรียมอาหารได้อย่างสะดวกสบาย

หน้าท็อปครัวของที่นี่ให้วัสดุเกรดพรีเมียม ได้เป็นท็อปหิน Quartz วัสดุ Food Grade ที่มีมาตรฐาน NSF Certificated มีคุณสมบัติเด่นคือความแข็งแรง สวยงาม ทำความสะอาดได้ง่าย ที่สำคัญคือทนชื้นและทนความร้อนได้ดี พร้อมทำ Backsplash ที่กรุด้วย Ceramic Tile มาให้เรียบร้อย ตรงนี้เวลาที่มีคราบน้ำมัน ก็จะเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่ายเลยค่ะ

พื้นที่หน้าท็อปที่กว้างถึง 1.8 ม. ทำให้มีพื้นที่แต่ละส่วนที่เพียงพอต่อการใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่วางของใช้ต่าง ๆ, พื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร, พื้นที่ชงชากาแฟ, พื้นที่ทำกับข้าว และพื้นที่สำหรับล้างจาน นอกจากนั้นยังออกแบบให้เตา Induction และซิงค์ล้างจาน มีระยะห่างออกจากกันอย่างปลอดภัย

ส่วนแรกมีพื้นที่ว่างให้วางของใช้จุกจิก วางขวดเครื่องปรุงอาหาร หรือจะวางถาดใส่ของที่ต้องหยิบใช้บ่อย ๆ อย่างกุญแจบ้าน และกุญแจรถก็ได้

หน้าท็อปครัวจะติดตั้งเตา Induction 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ยี่ห้อ MEX มาให้ครบชุดตามนี้

ถัดมาตรงกลางจะมีพื้นที่เหลือกว้างดี ใช้เป็นพื้นที่เตรียมอาหารได้ในระยะสบาย หรือจะทำเป็น Station เล็ก ๆ ไว้ชงกาแฟ ปิ้งขนมปัง ทำอาหารเช้าทานง่าย ๆ ก่อนออกไปทำงานก็ได้ค่ะ

ขวามือสุดได้ซิงค์ล้างจานฝังเคาน์เตอร์แบบหลุมเดี่ยวทรงเหลี่ยมขอบมน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หัวก๊อกหมุนซ้าย-ขวา เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย รอบ ๆ ซิงค์มีพื้นที่เหลือให้วางขวดสบู่, ขวดน้ำยาล้างจาน และถาดรองฟองน้ำล้างจานได้

ตู้เก็บของด้านล่างให้แบบมา Full Function มีตู้เก็บรองเท้า, ตู้เก็บของ, ลิ้นชักเก็บของ, ชั้นวางของ, ช่องวางไมโครเวฟ และถังขยะฝาปิดอัตโนมัติให้ครบ โดยบานพับของชุดครัวทั้งด้านบนและด้านล่างจะเป็นแบบ Soft Close ที่จะช่วยชะลอการกระแทกก่อนที่หน้าบานจะปิดสนิท ทำให้ไม่เกิดเสียงดัง และช่วยยืดอายุการใช้งานให้ยาวนานขึ้น

เริ่มดูไปทีละชิ้นนะคะ เริ่มจากตู้แรกจะเป็นตู้เก็บรองเท้าบานเปิด ภายในจะมีชั้นลาดเอียงมาให้ 3 ชั้น สามารถเก็บรองเท้าได้ประมาณ 3-6 คู่ (แล้วแต่ขนาด) และที่ด้านล่างจะเป็นช่องว่างโล่ง ๆ ซึ่งจะเหมาะกับการเก็บรองเท้า Slipper หรือรองเท้าเตะที่ต้องใส่ใช้งานบ่อย ๆ

ถัดมาจะเป็นลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม ช่วยจัดระเบียบเครื่องครัวได้เป็นอย่างดี

ด้านล่างจะเป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านในอีก 2 ชั้น

ต่อมาจะเป็นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ จัดตำแหน่งมาไว้ที่ด้านล่างเพื่อความปลอดภัยต่อการใช้งาน และไม่อยู่ใต้เตาและใต้อ่าง ทำให้สามารถใช้งานพร้อม ๆ กันได้ และที่ผนังด้านหลังจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด และที่ด้านล่างจะมีลิ้นชักเก็บของก้นลึกมาให้อีก 1 ช่อง

ส่วนตู้ใต้ซิงค์ล้างจานจะมีการติดแผ่นอะลูมิเนียมกันน้ำ กันชื้นมาให้ เหมาะสำหรับทำเป็นห้อง Stock ของใช้ต่าง ๆ ในบ้าน รวมถึงใช้เป็นห้องเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้านก็ยังได้ และส่วนที่ติดกันกับบานเปิด จะได้ถังขยะพร้อมฝาเปิด-ปิดอัตโนมัติ ขนาด 1.5 ลิตร มาอีก 1 ใบ

ด้านบนติดตั้งตู้เก็บของบานเปิดสีเทามาให้ 2 ตู้ ติดกันเป็นชั้นวางของ 2 ชั้น ฝั่งที่ไม่มีหน้าบานจะเหมาะกับการวางแก้วน้ำ, แก้วกาแฟ,แก้วไวน์ หรือของที่ต้องหยิบใช้บ่อย ๆ ส่วนในตู้อาจจะเก็บเป็นพวกจาน-ชาม หรือใช้เป็นตู้ Stock อาหารแห้ง อย่างพวกบะหมี่กึ่งสำเร็จรูป, โจ๊กซอง หรือเครื่องปรุงอาหารต่าง ๆ ได้ค่ะ

จากเคาน์เตอร์ครัวถึงผนังห้องมีพื้นที่เหลือกว้าง ยืนทำอาหาร, อุ่นอาหาร, ล้างจาน รวมถึงเดินเข้า-ออกห้องพักได้อย่างสะดวกสบาย โดยไม่ติดขัดกับเฟอร์นิเจอร์และผนังห้องเลยล่ะ

ถัดจากห้องครัวมาจะแยกส่วนด้วยประตูบานเลื่อน 3 ตอน ลูกฟักได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ ผิว Sahara โดยบานประตูจะให้มาขนาดใหญ่ความสูงเกือบถึงเพดาน ช่วยรับแสงสว่างจากหน้าต่างเข้ามาในห้องนั่งเล่นและห้องครัวได้ดี ช่วยให้ครัวไม่มืดทึบ ตอนกลางวันไม่เปิดไฟก็สามารถใช้งานในส่วนต่าง ๆ ได้

ผ่านห้องครัวเข้ามาจะเจอกับ Living Area ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ซ้ายมือด้านหลังประตูครัวจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น รองรับการขนาด 8-10 คิว ได้ ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ครบ

ภายในห้องนั่งเล่นจะมีพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และใช้พื้นที่ที่เหลือวางโต๊ะทานข้าว 1-2 ที่นั่ง เสริมเข้าไปได้

ตรงข้ามกับโซฟารองรับชั้นวางทีวีตัวยาว ความกว้างประมาณ 1.2-1.5 ม. กำลังพอดี ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็จะมีพื้นที่ตรงกลางเหลือกว้างกำลังดีค่ะ สามารถนั่งดูซีรีส์เรื่องโปรด และเดินเข้า-ออกไปยังโซนของ Working Pod ได้แบบไม่ติดขัด

ภายในห้องนั่งเล่นจะใช้แอร์แบบ One-Way Cassette Type ระบบ Water-Cooled Chiller System ของ Daikin ที่ไม่ต้องเติมน้ำยาแอร์ และไม่มี Condensing Unit ติดมาไว้ตรงระเบียงในแบบคอนโดทั่ว ๆ ไป จุดนี้ก็จะช่วยทำให้เราใช้สอยพื้นที่ห้องได้เต็มที่คุ้มค่ามากขึ้น

ถัดจากห้องนั่งเล่นไปจะเป็น Working Pod กั้นห้องด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทา ผิว Sahara แบบบานเลื่อน 3 ตอน เลื่อนเปิดได้จนสุด ทำให้ห้องเชื่อมโยงเข้าหากันและได้ความรู้สึกที่ไม่อึดอัด และภายใน Working Pod จะมีการ Provide งานระบบรองรับการติดแอร์มาให้ด้วยค่ะ

พื้นห้องจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 60 x 60 ซม. ที่สามารถทนแรกกระแทกได้ดี และเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย

Working Pod จะเป็นห้องอเนกประสงค์ที่กั้นอย่างเป็นสัดส่วน ใช้งานได้ตามความต้องการ เช่น ทำเป็นห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ, ห้อง Live Streaming หรือห้องซักผ้า-ตากผ้าก็ได้

ซ้ายมือโครงการวางโต๊ะทำงาน และเก้าอี้นั่งทำงานแบบ 1 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ เวลาที่นั่งทำงานไปนาน ๆ แล้วล้าสายตา ก็สามารถพักสายตาโดยการมองวิวผ่านหน้าต่างกระจกในห้องนี้ได้

ขวามือ Built-in ตู้เก็บเครื่องซักผ้า พร้อมเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้าที่ภายในมาให้เรียบร้อยค่ะ

ด้านบนตู้จะใช้เป็นหน้าโต๊ะไว้สำหรับวางน้ำยาซักผ้า หรือของใช้อื่น ๆ ได้ตามต้องการ ด้านหลังมีการทำชั้นวางของแนวสูงขึ้นไปให้ 3 ชั้น มาให้ดูเป็นไอเดียในการตกแต่ง

และภายใน Working Pod จะมีหน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่ติดมาให้อีก 1 บาน โดยด้านบนจะเป็นหน้าต่างบานเปิด 2 บาน ใช้เปิดระบายอากาศ ช่วยเพิ่มการหมุนเวียนอากาศได้ดี ส่วนด้านล่างจะเป็นช่องแสงบานฟิกซ์ ใช้เป็นตัวรับแสงสว่างเข้ามาภายในห้อง และพื้นที่ตรงนี้ยังสามารถตากผ้าได้ โดยไม่ต้องกลัวว่าจะอับชื้น

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนั่งเล่นและห้องครัวฝั่งหน้าบ้านค่ะ

จากห้องนั่งเล่นไปดูรายละเอียดภายในห้องนอนและห้องน้ำกันต่อ อย่างที่บอกว่าโครงการนี้จะออกแบบห้องพักโดยคำนึงถึง Human Dimension จึงออกแบบให้ประตูทางเข้าของห้องนอนและห้องน้ำ เปิดอออกมาไม่เจอเตียงนอนโดยตรง เพื่อความเป็นส่วนตัวและลดการหวาดระแวงเวลาพักผ่อนหรือขณะที่เราหลับ

เข้ามาภายในห้องนอน จะเจอกับส่วนของเตียงนอนที่อยู่ทางขวามือ รองรับเตียงนอน King Size ได้สบาย ๆ พื้นที่ข้างเตียงสามารถเดินได้โดยรอบแบบไม่อึดอัด ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้วางของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เสริมเข้าไปได้ ไม่ว่าจะเป็นโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของแนวสูง หรือโคมไฟตั้งพื้นดีไซน์สวย

มองไปทางปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ จุดนี้เราสามารถติด Smart TV จอใหญ่ได้ตามต้องการ หรือจะติดเป็นชั้นวางของแนวยาวสลับไปมา เอาไว้วางกรอบรูป วางหนังสือ หรือวางของตกแต่งบ้านเพื่อความสวยงามเข้าไปได้ ตรงกลางของผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 2 จุด และมีช่องเสียบสาย Cable TV ติดมาให้ครบ

ภายในห้องนอนยังคงคำนึงถึงเรื่อง Ventilation Design หรือการออกแบบให้อากาศหมุนเวียนได้ดี ผนังข้างเตียงนอนจะมีหน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่ ความกว้าง 2 ม. ติดมาให้ 1 บาน ตรงกลางและด้านล่างจะเป็นบานฟิกซ์ และวางตำแหน่งของหน้าต่างบานเปิดไว้ห่างกัน ซึ่งเป็นระยะที่เหมาะสมเวลาเปิด-ปิด และช่วยให้อากาศหมุนเวียนได้อย่างมีประสิทธิภาพ

นอกจากนี้ยังมีระบบตรวจวัดคุณภาพอากาศภายในห้อง โดยโครงการติดตั้งเครื่อง Fresh Air Fan (เฉพาะในห้องนอน) ที่เป็นอุปกรณ์วัดคุณภาพอากาศ ที่ทำงานร่วมกับระบบเติมคุณภาพอากาศแบบอัตโนมัติ

มี Filter กรอง PM 2.5 มาให้ด้วย ช่วยทำให้ห้องนอนมีอากาศที่ดีอยู่เสมอ ช่วยเพิ่มคุณภาพการนอน หลับพักผ่อนได้เต็มอิ่มมากขึ้น พร้อมด้วยระบบ MQDC Home Application สะดวกมากขึ้นในการเปิด-ปิดไฟ และแอร์ ผ่าน Application มือถือได้ด้วยค่ะ

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in 3 บานเปิด ความสูงจรดฝ้าเพดาน ความกว้าง 1.8 ม. เก็บเสื้อผ้าได้เยอะ และตัวตู้เสื้อผ้าของที่นี่ จะถูกออกแบบให้มีความลึกพิเศษ 70 ซม. ซึ่งจะช่วยให้เก็บเสื้อผ้าได้แบบไม่ต้องกลัวยับ

ตู้ใช้งานแบบ Full Function มีให้ครบทั้งไฟ Led ให้แสงสว่างเวลาเลือกหยิบเสื้อผ้า มีราวแขวนผ้า, ราวแขวนกางเกง, ชั้นวางของ, ลิ้นชักเก็บของ และยังมีช่องโล่ง ๆ ให้สามารถเก็บกระเป๋าเดินทาง Size 16, 18, 20 นิ้ว ได้ด้วย

จากตู้เสื้อผ้า-เตียงนอนจะมีระยะห่างประมาณ 75 ซม. ช่วยให้เปิดตู้เสื้อผ้า, ยืนแต่งตัว, เปลี่ยนผ้าปูที่นอน, ทำความสะอาดเช็ดถูพื้นรอบ ๆ และใช้งานในรูปแบบต่าง ๆ ได้สะดวกมาก ไม่อึดอัด

ข้างเตียงนอนฝั่งที่ติดกับหน้าต่างและพื้นที่ปลายเตียงนอน จะออกแบบให้มีพื้นที่เหลือมากกกว่า 55 ซม. เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกสบายเช่นเดียวกันค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

ภายในห้องนอนจะใช้แอร์แบบ One-Way Cassette Type ระบบ Water-Cooled Chiller System ของ Daikin ให้เหมือนกันกับห้องนั่งเล่นด้านนอก

ไปดูห้องน้ำที่อยู่ด้านข้างตู้เสื้อผ้ากันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำมาตรฐานที่ได้ สามารถเปิดได้จนสุดไม่ชนสุขภัณฑ์ ที่พื้นจะมีตัวจบธรณีหินสังเคราะห์ ติดมาให้  ข้อดี คือ แข็งแรง ไม่บวมน้ำ และเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องน้ำขนาดกว้างขวางมากค่ะ มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำไว้ในระยะที่ลงตัว พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้อง R11 ลดการลื่นล้ม ผนังห้องน้ำจะตกแต่งสีเทาอ่อน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เกรดพรีเมียมของ Kohler และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้าของ Panasonic 1 เครื่อง

ถ่ายให้ดูระยะใช้งานจากส่วนแห้งไปส่วนอาบน้ำ มีความกว้างมาก ใช้งานได้สบาย ไม่รู้สึกอึดอัด

ภาพรวมส่วนแห้งจะวางชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ตำแหน่งตามนี้

อ่างล้างหน้าแบบวางบนตู้ รูปแบบอ่างจะเป็นทรงเหลี่ยมขอบมน ดีไซน์หรูหรา มีก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูงแบบก้านโยกติดมาให้ สามารถเปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย ที่สำคัญก๊อกที่สูงและอ่างที่มีก้นลึก จะช่วยให้ล้างมือ ล้างหน้าได้แบบไม่ติดก้นอ่างอีกด้วยค่ะ

หน้าอ่างจะวางของใช้จุกจิกได้เล็กน้อยนะคะ แต่ที่ด้านหลังอ่างจะมี Low-Wall แนวยาว ความลึก 10 ซม. ก่อขึ้นมาให้วางของใช้ในห้องน้ำได้อีกพอสมควร และที่ผนังจะติดตั้งกระจกส่องหน้าที่มีความสูงจรดฝ้าเพดานให้แบบนี้เลยค่ะ

ผนังข้างอ่างล้างหน้าจะติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด รองรับการเสียบต่อไดร์เป่าผม, เครื่องม้วนผม, เครื่องโกนหนวด, เสียบชาร์จแบตเตอรี่มือถือ หรือจะใช้เสียบ Gadget อื่น ๆ ก็ได้เลยค่ะ

ใต้อ่างจะเป็นตู้เก็บของบานเปิด Soft Close สีไม้โอ๊ค ด้านในเป็นพื้นที่โล่ง ๆ เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำ หรือใช้เป็นตู้ Stock สบู่อาบน้ำ, แชมพู, ทิชชู่ หรือของใช้อื่น ๆ ได้

ข้างตู้เก็บของจะติดที่แขวนกระดาษทิชชู่แสตนเลสมาให้ 1 ชิ้น โดยจะอยู่ในตำแหน่งที่หยิบใช้งานได้สะดวก

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Wall Hung พร้อมปุ่มกด Dual Flush ที่ผนังด้านหลัง และสายชำระที่ด้านข้าง ข้อดีของโถสุขภัณฑ์แบบนี้ คือ จะมีงานระบบประปาต่าง ๆ ซ่อนอยู่ที่ด้านหลังค่ะ ในกรณีที่เกิดท่อรั่ว ท่อแตกขึ้นมา ก็จะซ่อมบำรุงที่ห้องเราได้ง่าย ๆ และไม่ไปกระทบกับห้องข้างล่างด้วย

ผนังด้านหลังมีช่องว่างสำหรับวางของใช้ในห้องน้ำเพิ่มมาให้อีก 1 ช่อง พร้อมไฟ Led ที่ด้านใน ซึ่งช่องนี้จะเหมาะกับการวางเทียนหอม, น้ำหอมดับกลิ่น, กล่องใส่กระดาษทิชชู่, ต้นไม้ฟอกอากาศต้นเล็ก ๆ หรือจะใช้เป็นชั้นวางหนังสืออ่านเล่นก็ได้ค่ะ

ส่วนด้านบนสุดจรดฝ้าเพดานนั้น จะได้ตู้เก็บของบานเปิดสีไม้โอ๊คเพิ่มมาอีก 1 ตู้ บานพับเป็น Soft Close เช่นเดียวกัน และที่ภายในจะมีชั้นลอยแยกย่อยออกมาให้ถึง 3 ชั้น ให้เราเก็บของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะมากทีเดียวค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของส่วนอาบน้ำนะคะ โครงการออกแบบให้มีระยะห่างของส่วนอาบน้ำไม่น้อยกว่า 90 ซม. พร้อมติดตั้ง Shower Box วัสดุ Tempered Glass หนา 10 มม. ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C ที่จับถนัดมือ และสามารถแขวนผ้าเช็ดมือ, ผ้าเช็ดตัวได้

ส่วนพื้นที่อาบน้ำด้านในจะยังปูกระเบื้อง R11 ป้องกันการลื่นล้มมาให้เช่นเดิม มีระยะใช้งานสบาย ๆ อาบน้ำได้ไม่รู้สึกอึดอัด

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำให้แบบในภาพ ผนังข้าง ๆ เจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 2 ชั้น วางขวดครีมอาบน้ำ, ขวดแชมพู-ครีมนวดผม, โฟมล้างหน้าได้เยอะดี และที่เพดานด้านบนจะได้พัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า 1 เครื่องค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง TYPE C1R แบบ 2 Bedroom ขนาด 48.50 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE C1 R แบบ 2 Bedroom ขนาด 48.50 ตร.ม. ห้องนี้จะเหมาะกับครอบครัวเริ่มต้น รองรับการอยู่อาศัย 1-3 คนได้สบาย ๆ ภายในแบ่งพื้นที่และจัดฟังก์ชันมาได้ลงตัว สามารถทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้อย่างคล่องตัว จะเดินผ่าน หมุนตัว หยิบจับของ ได้ในระยะที่โอเค ตามแนวคิดของ MQDC ที่ออกแบบโดยคำนึงถึง Human Dimension หรือระยะที่เหมาะสมต่อการใช้งานจริง

จากประตูห้องพักตรงเข้ามา จะเจอกับ Common Area ที่รวมมุมครัวเปิด, มุมทานอาหาร และห้องนั่งเล่นไว้ในพื้นที่เดียวกัน โดยซ้ายมือจะเป็นมุมครัว พร้อมชุดครัว Built-in รูปทรง L-Shape ขวามือหลังประตูเป็นห้องเก็บเครื่องซัก-อบผ้า

ต่อเนื่องกันจะเป็นมุมทานอาหาร ที่อยู่ใกล้กับมุมครัว ทำให้ง่ายต่อการจัดเสิร์ฟอาหาร มองตรงออกไปจะเป็นมุมนั่งเล่น และพื้นที่วางทีวี ติดกับมุมพักผ่อนทางฝั่งซ้ายมือ จะเป็น Working Pod ที่มีหน้าต่างระบายอากาศขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ขวามือจะเป็นห้องน้ำขนาดใหญ่ ที่สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากโถงส่วนกลางด้านนอก และจากห้องนอน 1

ส่วนห้องนอน 1 จะอยู่ทางฝั่งขวามือ รองรับเตียงนอน King Size ได้ มีตู้เสื้อผ้า Built-in ติดมาให้ 1 ตู้  และมีพื้นที่รอบ ๆ ให้ใช้งานได้ในระยะสบาย ๆ นอกจากนั้นยังได้ระบบ Fresh Air Fan ติดมาให้ด้วย ส่วนห้องนอน 2 ขนาดไม่แตกต่างจากห้องนอน 1 มากนักค่ะ รองรับเตียง 5-6 ฟุตได้ และมีตู้เสื้อผ้า Built-in ติดมาให้ด้วยเช่นเดียวกันค่ะ

---

มาต่อกันที่ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 ในส่วนของบานประตูและกลอนประตู จะได้เป็น Digital Door Lock 6 ระบบเหมือนกันทั้งโครงการค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอมุมมองแบบในภาพ ส่วนวัสดุมาตรฐานต่าง ๆ ภายในห้องพัก จะได้มาเหมือนกันกับห้อง 1 Bedroom เกือบทุกประการ ไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ Built-in บางส่วน, พื้นกระเบื้องยาง SPC ลายไม้ หนา 5 มม., ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี, ไฟ Led Panel, ระบบ Fresh Air Fan ในห้องนอนหลัก, MQDC Home Application และระบบ Water-Cooled Chiller System ที่จะไม่มี CDU แอร์ตรงระเบียงด้านนอกค่ะ

ขวามือด้านหลังประตูทางเข้าห้อง จะเป็นห้องเก็บซักผ้า มีบานตู้สีเทาปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ในห้องมีความสูงถึง 2.7 ม. ทำให้วางเครื่องซัก-อบผ้าซ้อนกันขึ้นไปได้ ทั้งยังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าและระบบประปามาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลย

ตรงกลางห้องพักจะเป็นที่ตั้งของมุมครัวเปิด, มุมทานอาหาร และมุมนั่งเล่นพักผ่อน

เอาภาพรวมมาให้ดู จะเห็นว่ามีระยะใช้งานในแต่ละส่วนที่ลงตัว ตามแนวคิด Human Dimension ที่จะออกแบบให้ทุกส่วนมีระยะที่เหมาะสมต่อการใช้งานจริง

เริ่มดูจากมุมครัวกันก่อน ห้องนี้จะได้เคาน์เตอร์ตัว L-Shape พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างความยาวกว่า 1.8 ม. เข้ามุมห้องมาให้แบบนี้ โดยวัสดุของหน้าท็อปและบานตู้จะได้มาเหมือนกันกับห้อง 1 Bedroom ทุกประการค่ะ

หน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีเทา วัสดุ Food Grade พร้อม Backsplash และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด

ฝั่งทำอาหารจะได้เตา Induction 4 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ยี่ห้อ MEX มาให้ครบชุดตามนี้

อีกด้านจะเป็นมุมล้างจาน ล้างผัก-ผลไม้ ได้ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยวแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางขวดน้ำยาล้างจาน และถาดใส่ฟองน้ำได้แบบไม่เกะกะ

ด้านบนได้ตู้เก็บของบานเปิด 3 ตู้ และมีชั้นวางของข้าง ๆ ให้อีก 2 ชั้น

ด้านล่างตู้แรกจะเป็นตู้เก็บรองเท้าบานเปิด ภายในมีชั้นลาดเอียงให้ใส่รองเท้าได้ 3 ชั้น รองรับรองเท้าได้ประมาณ 4-6 คู่ และที่ด้านล่างจะมีช่องว่างให้วาง Slipper ได้เช่นเดิม

ตู้เก็บของด้านล่างได้มาแบบ Full Function ส่วนที่วางไมโครเวฟก็จะตั้งอยู่ในระยะที่ห่างจากมุมทำอาหารและล้างจาน เพื่อการใช้งานพร้อม ๆ กันได้สะดวก

ใต้ซิงค์ล้างจานจะได้ตู้เก็บของ พร้อมถังขยะ 1.5 ลิตร ฝาเปิด-ปิดอัตโนมัติตามนี้ค่ะ

ด้านข้างจะมีพื้นที่เหลือกว้างประมาณ 1 ม. รองรับตู้เย็น 8-12 คิว ได้ ผนังด้านหลังติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

ส่วนระยะใช้งานด้านหน้าครัวจะเหลือกว้างกำลังดี ยืนทำอาหาร, ล้างจาน, อุ่นอาหาร และเปิดหยิบของในตู้เย็นได้สะดวก

ติดกับมุมครัวจะจัดมุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง มาให้เป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถเพิ่มเก้าอี้หัว-ท้ายอีก 2 ตัวได้ และจากจุดนี้จะนั่งทานข้าวไป ดูทีวีไปพร้อม ๆ กันได้เลย

ถัดมาจะเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน ที่เชื่อมต่อกับ Working Pod ได้

รองรับโซฟาตัวยาวขนาด 2-3 ที่นั่งได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือพอประมาณ เสริมด้วยโต๊ะกลางไว้วางของทานเล่น วางของใช้จุกจิกได้อีก 1 ตัว

ตรงข้ามโซฟาจะเป็นผนังเปล่าที่สามารถแต่งผนังเพิ่มความสวยงามแบบห้องตัวอย่างเข้าไปเองได้ หรือจะติด Smart TV จอใหญ่ ก็ทำได้ตามต้องการ ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบ Cable TV มาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

ภายในห้องนั่งเล่นจะใช้แอร์แบบ One-Way Cassette Type ระบบ Water-Cooled Chiller System ของ Daikin ที่ไม่ต้องเติมน้ำยาแอร์ และไม่มี CDU ที่ระเบียงเช่นเดิม

เลี้ยวซ้ายไปดู Working Pod กันต่อ ส่วนนี้จะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้กว้าง เชื่อมพื้นที่เข้าหากันได้อย่างลงตัว ทั้งยังใช้รับแสงจากหน้าต่างด้านนอกผ่านเข้ามาด้านในได้เยอะทีเดียวค่ะ

Working Pod จะเป็นพื้นที่หน้ากว้าง มีการปูพื้นกระเบื้องมาให้เรียบร้อย โดยมุมนี้จะสามารถทำเป็นห้องทำงาน หรือจะทำเป็นพื้นที่สวนแบบ Pocket Garden บนคอนโดก็ลงตัวค่ะ

ในห้องตัวอย่างจะจัดเป็นมุมทำงาน มุม Mix เพลงมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังสามารถติดกรอบรูป ป้ายไฟนีออนสวย ๆ เพิ่มเข้าไปได้ โดยจุดนี้จะรองรับโต๊ะทำงาน ความกว้างประมาณ 80 ซม. และเก้าอี้ 1 ที่นั่ง ได้พอดี และการที่หันโต๊ะเข้ามุมไปแบบนี้ จะทำให้มีพื้นที่ในการเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวกมากขึ้นค่ะ

อีกด้านจะเป็นพื้นที่เปล่า วางเครื่องดนตรีมาให้ดูเป็นแนวทาง ส่วนใครที่มีของใช้เยอะ ๆ ก็สามารถ Built-in ตู้เก็บของความสูงจรดฝ้าเพดานไปเลยก็ทำได้

ภายใน Working Pod จะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดขนาดใหญ่มาให้ 2 บาน ด้วยกัน ใช้เปิดรับลม ระบายอากาศ และช่วยเพิ่มการหมุนเวียนอากาศได้ดีเลย และใน Working Pod จะมีการ Provide งานระบบสำหรับติดตั้งแอร์มาให้

จาก Working Pod มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ขอพาเข้าไปดูห้องน้ำกันก่อนนะคะ สำหรับห้อง TYPE นี้ จะได้ห้องน้ำแบบ 2 Way Access คือสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจาก Living Area ด้านนอก และจากห้องนอน 1 ที่เป็นห้องนอนหลักด้านใน

ห้องน้ำออกแบบพื้นที่ใช้งานมาได้ลงตัว มีพื้นที่กว้างขวาง แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องกระเบื้อง R11 ลดการลื่นล้ม ผนังห้องน้ำจะตกแต่งด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เกรดพรีเมียมของ Kohler และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้าของ Panasonic 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าแบบวางบนตู้ ผนังด้านหลังมี Low-Wall แนวยาว ความลึก 10 ซม. เพิ่มพื้นที่วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะพอสมควร พร้อมติดกระจกส่องหน้าความสูงจรดฝ้าเพดานให้แบบในภาพ ผนังด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด และที่ข้างตู้เก็บของด้านล่าง จะติดที่แขวนกระดาษทิชชู่มาให้แบบนี้เลยค่ะ

เอาภาพหน้าอ่างมาให้ดู งานดีไซน์หรูหราด้วยอ่างทรงเหลี่ยมขอบมน พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ด้านล่างได้ตู้เก็บของบานเปิด บานพับ Soft Close มา 1 ตู้ เช่นเดิมค่ะ

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Wall Hung ที่มีงานระบบประปาซ่อนอยู่ด้านหลังทั้งหมด พร้อมปุ่มกด Dual Flush ที่ผนัง และมีสายฉีดชำระสแตนเลสติดมาให้ที่ด้านข้าง

ระยะใช้งานรอบ ๆ กว้างดี นั่งทำธุระได้แบบไม่อึดอัด

เหนือสุขภัณฑ์จะมีชั้นวางของ พร้อมไฟ Led และตู้เก็บของบานเปิดสีไม้โอ๊ค พร้อมชั้นลอยที่ด้านในอีก 3 ชั้น ตามนี้ค่ะ

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้ง Shower Box วัสดุ Tempered Glass ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C มาให้แบบในภาพ โดยจะมีความกว้างมาตรฐานที่ 90 ซม. เพื่อการใช้งาน อาบน้ำได้อย่างสะดวกสบาย

ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำให้แบบนี้ ข้าง ๆ กันจะมีการเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้อีก 2 ชั้น สามารถวางขวดครีมอาบน้ำ, แชมพู, ครีมนวดผม หรือของใช้อื่น ๆ ได้เยอะดี โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่มเอง และที่เพดานด้านบนจะติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ 1 เครื่อง

ไปดูห้องนอน 1 ที่เป็นห้องนอนหลักของห้อง TYPE นี้กันต่อค่ะ

ห้องนอน 1 ขนาดกว้างขวาง ให้ความสำคัญกับ Human Dimension เช่น พื้นที่ข้างเตียงสามารถเดินได้โดยรอบแบบไม่อึดอัด และยังออกแบบให้ประตูห้องพักและประตูห้องน้ำเปิดมาไม่ชนกับเตียงนอน

ห้องนอนเป็นห้องปิด ได้ความเป็นส่วนตัว ภายในห้องขนาดกว้างขวาง วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ ข้าง ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงเสริมเข้าไปได้อีก 1 คู่ ด้วยกัน โดยยังคงคำนึงถึงเรื่อง Ventilation Design หรือการออกแบบให้อากาศหมุนเวียนได้ดี

ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานผสม พร้อมบานเปิดให้ 2 ชุด และมีการติดตั้งระบบ Fresh Air Fan อุปกรณ์วัดคุณภาพอากาศที่ทำงานร่วมกับระบบเติมคุณภาพอากาศแบบอัตโนมัติ ช่วยทำให้ห้องนอนมีอากาศที่ดีอยู่เสมอ

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า ข้าง ๆ ตกแต่งชั้นวางของแนวสูงมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 2 จุด และช่องเสียบสาย Cable TV ให้ 1 จุด

มองกลับไปที่อีกฝั่งของห้องจะเป็นตู้เสื้อผ้าและประตูห้องน้ำ ที่เข้า-ออกจากห้องนอนได้เลย ทำให้ห้องนี้เปรียบเสมือนเป็นห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัวนั่นเองค่ะ

โครงการ Built-in ตู้เสื้อผ้า 3 บานเปิด ความสูงจรดฝ้าเพดาน ความกว้าง 1.8 ม. เก็บเสื้อผ้าได้เยอะ และของจริงจะได้เป็นหน้าบานทึบเหมือนกันกับตู้เสื้อผ้าในห้องพักแบบ 1 Bedroom ค่ะ

ภายในตู้จะได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดิม

ในส่วนแอร์ในห้องนอน 1 จะติดอยู่เหนือประตูห้องน้ำ ใช้เป็นแอร์แบบ One-Way Cassette Type ระบบ Water-Cooled Chiller System ของ Daikin เช่นเดิมเลยค่ะ

ไปดูห้องนอน 2 เป็นลำดับสุดท้ายกัน

ห้องนอน 2 ขนาดไม่แตกต่างจากห้องนอน 1 มากนัก ในห้องสามารถวางเตียง King Size และมีตู้เสื้อผ้า Built-in จากทางโครงการให้เหมือนกันค่ะ

ตามหลักการออกแบบของโครงการ คือจะมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ ให้ใช้งานได้สะดวก และในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมที่มีทั้งบานฟิกซ์และบานเปิด วางตำแหน่งห่างกันให้ได้มากที่สุด ซึ่งเป็นระยะที่เหมาะสม เวลาเปิด-ปิดอากาศจะได้หมุนเวียนได้อย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุดนั่นเองค่ะ

ข้างเตียงอีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของตู้เสื้อผ้า ที่โครงการ Built-in มาให้กับตัวห้องพักเลย

ส่วนตู้เสื้อผ้าที่ได้มาจะเป็นแบบ 3 บานเปิด ความกว้าง 1.5 ม. ลึก 70 ซม. ภายในให้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบทั้งราวแขวนเสื้อผ้า, ราวแขวนกางเกง, ชั้นวางของ และมีช่องว่างให้เก็บกระเป๋าเดินทาง Size 16-20 นิ้ว ได้

ที่ข้างตู้เสื้อผ้าจะมีชั้นวางของแยกย่อยออกมาให้อีก 4 ชั้น ส่วนกระจกเงาจะเป็นเพียงการตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดียเท่านั้นค่ะ

และที่เพดานด้านบน จุดที่ใกล้กับประตูห้องนอน 2 จะเป็นที่ตั้งของแอร์แบบ One-Way Cassette Type ระบบ Water-Cooled Chiller System ของ Daikin เช่นเดิมค่ะ

ในส่วนของเต้าเสียบปลั๊กไฟและสวิตช์เปิด-ปิดไฟจะใช้เป็นของยี่ห้อ Legrand หน้ากากสีขาว ที่มีจุดเด่นในเรื่องของงานดีไซน์ที่เรียบง่ายแต่สวยงามค่ะ

---

ราคา (เม.ย. 66)

• ราคาเฉลี่ย 150,000 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษคลิก : https://bit.ly/3KfDQWP

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Whizdom COEX ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ และรถไฟฟ้า MRT สถานีบางยี่ขัน ซึ่งเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าจับตามองและกำลังได้รับความนิยมอย่างมากในยุคนี้ ด้วยเทรนด์การใช้ชีวิตยุคใหม่ที่คนส่วนใหญ่เริ่มคุ้นชินกับการทำกิจกรรมต่าง ๆ ภายในที่พักอาศัย

ประกอบกับการขยายตัวของโครงการรถไฟฟ้าที่ครอบคลุมย่านต่าง ๆ ทั่วกทม. ส่งผลให้การเลือกโครงการที่อยู่อาศัยย่านชานเมืองกลายเป็นที่นิยมมากขึ้น โดยเฉพาะในย่านที่สะดวกต่อการเดินทาง พร้อมมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น เช่น สถาบันการศึกษา, โรงพยาบาล รวมถึงแหล่งไลฟ์สไตล์, ร้านค้า และตลาดสดเก่าแก่

นอกจากนี้การได้อยู่ใกล้ครอบครัวและความคุ้นเคยกับย่าน ยังเป็นอีกปัจจัยที่หลายคนคำนึงถึง ซึ่งโซนปิ่นเกล้าถือเป็นหนึ่งในตัวเลือกทำเลที่ตอบโจทย์ดังกล่าว ทำให้โครงการ Whizdom COEX ปิ่นเกล้า จึงเป็นโครงการที่ตอบสนองเทรนด์การอยู่อาศัยและสะท้อนไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ที่มีความยืดหยุ่นมากขึ้นได้อย่างลงตัว

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบายมาก ๆ เพราะอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ เป็นถนนสายสำคัญของคนฝั่งธนฯ ที่ใช้เชื่อมต่อไปยังโซนพระนครได้ง่าย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายอื่น ๆ ได้เยอะ ใกล้สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาถึง 3 สะพาน เชื่อมต่อไป CBD ใจกลางเมืองได้ง่าย ไปสาทร, สีลม, พระราม 3, พระราม 4 และสยาม ได้เพียง 30-40 นาที* รวมถึงใช้ออกไปโซนบรมราชชนนี, เพชรเกษม, ราชพฤกษ์ รวมถึงเส้นพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ได้ง่าย และมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้เลือกใช้ถึง 2 สาย ด้วยกันค่ะ

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : เป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยนะคะ เพราะอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า บางยี่ขัน โดยจะมีทางเชื่อมจากคอนโดไปยังจุดขายตั๋วได้เลย โดยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน จะมีความพิเศษคือเป็นรถไฟฟ้าที่วิ่งวนลูปรอบตัวเมือง ทำให้เดินทางไปโซนไหนก็ทำได้ง่าย

ระหว่างทางจะมีจุดเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้ นอกจากรถไฟฟ้าก็ยังมีรถเมล์, รถกระป๋อง, Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง วิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ส่วนเรือข้ามฟากและเรือโดยสารก็มีให้ใช้งานได้ใกล้ ๆ สามารถนั่งพี่วินไปใช้งานได้ค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพัก และวัสดุ : Whizdom COEX ปิ่นเกล้า พัฒนาโครงการโดยคำนึงถึงความเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมกับผู้อยู่อาศัยและชุมชนใกล้เคียง ผ่านแนวคิด MQDC Standard Design for all well-being เริ่มตั้งแต่ Smart Building นำโดย Central Utility Plant (CUP) มี Hybrid Air Purifier Tower หอฟอกอากาศระดับเมือง ให้คุณภาพอากาศรอบโครงการสะอาด ปลอดฝุ่น PM 2.5

ภายในห้องจะถูกออกแบบตามแนวคิด Human Dimension ที่จะออกแบบให้ทุกส่วนมีระยะที่เหมาะสมต่อการใช้งานจริง มีหน้าต่างระบายอากาศ และพื้นที่ใช้งานในส่วนต่าง ๆ ที่ลงตัว ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. อยู่สบาย ใช้งานได้แบบไม่ติดขัด

ขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted ได้วัสดุเกรดพรีเมียมทั้งห้อง และมี Fresh Air Fan ภายในห้องนอน ที่มี Filter กรอง PM 2.5 ให้ลูกบ้านนอนหลับอย่างมีคุณภาพ, MQDC Home Application และระบบ Water-Cooled Chiller System ที่จะไม่มี CDU แอร์ ทำให้สามารถใช้พื้นที่ระเบียงได้อย่างคุ้มค่า

มาพร้อมการรับประกัน 30 ปี* ครอบคลุมทั้งในส่วนของงานโครงสร้างอาคาร การรั่วซึมของหลังคา การรั่วซึมของระบบท่อน้ำและไฟฟ้า และ การใช้งานประตูหน้าต่าง เพิ่มความอุ่นใจให้กับผู้อยู่อาศัยในโครงการ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : มีให้ครบครันทั้ง COEX Space 4 ชั้น ที่ด้านหน้าโครงการ  โดยจะรวบรวมทั้งอาหารและเครื่องดื่ม ฟิตเนสสุดล้ำ และ Smart Co-working Space ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ลูกบ้านของ Whizdom และคนในชุมชนใกล้เคียงออกมาใช้งานร่วมกันได้

ส่วนพื้นที่ส่วนกลางของลูกบ้าน Whizdom จะมีอยู่ 3 ชั้นหลัก ๆ คือ ชั้น 1 เป็น Lobby ขนาดใหญ่ แยกส่วนคนนอก-คนใน, ที่ชั้น 5 เป็นสวนเล่นระดับ ที่มองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและสะพานพระราม 8 ได้ และสุดท้ายจะเป็น Main Facilities บนชั้น 19 และ Rooftop ที่มีให้ครบครันจัดเต็ม ทั้ง Co-Working Space, Fitness, Laundry Room, Smart Storage, Sauna และ Mini Theater

มี Infinity Edge Pool พร้อมสระเด็ก, Pool Terrace และ Sunken Seat อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียมตลอด 24 ชม.* นอกจากนั้นยังมีการบริการอื่น ๆ อย่าง 30 Years Warranty, บริการอาหารเช้าทุกวันจันทร์-ศุกร์* สำหรับลูกบ้านให้มารับก่อนไปทำงานกันได้อีกด้วยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1265

ADD LINE @whizdomcoexpinklao หรือ คลิก https://mqdc.link/3SD4trL

Website : https://mqdc.com/whizdom/coex/registration/#home

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี-สิรินธร Lumpini Park Boromratchonnanee-Sirindhorn
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด	5-1-78 ไร่
จำนวนตึก	คอนโด 3 อาคาร (อาคาร A, B, C) อาคารร้านค้า 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคาร A สูง 23 ชั้น อาคาร B สูง 22 ชั้น อาคาร C สูง 24 ชั้น อาคารร้านค้า 2 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A จำนวน xx ยูนิต อาคาร B จำนวน xx ยูนิต อาคาร C จำนวน xx ยูนิต อาคารร้านค้า จำนวน 3 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 22.50-23.50 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 28.00-31.00 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 51.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	อาคารจอดรถ 9 ชั้น 1 อาคาร / 254 คัน หรือ 37% (เฉพาะคอนโด)
จำนวนลิฟต์	6 ตัว (เฉพาะอาคาร A, B, C)
โซน	เขตบางพลัด
ขนส่งสาธารณะ	ถนนบรมราชชนนี ถนนสิรินธร ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และ สีแดง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนรุ่งประชา แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่ม 1.69 ล้านบาท (2564)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	79,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลางตารางวาละ 45 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 12 เดือน เงินกองทุน 300 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า Tesco Lotus Express 500 ม. ช่างชุ่ย 800 ม. ตลาดนัดสิรินธร 2 กม. ตั้ง ฮั่ว เส็ง 2.9 กม. ห้างพาต้า 3.2 กม. Central ปิ่นเกล้า 3.5 กม. The Sense ปิ่นเกล้า 3.8 กม. ตลาดกรุงธน 5.2 กม. Mini Big C บางพลัด 5.2 กม. สถานศึกษา รร.Saint Gabriel 6.5 กม. มหาวิทยาลัยราชภัฎสวนดุสิต 6.7 กม. มหาวิทยาลัยราชภัฎสวนสุนันทา 6.9 กม. รร.เขมมะ สิริอนุสสรณ์ 7.2 กม. สถานพยาบาล รพ.ตา หู คอ จมูก 700 ม. รพ.เจ้าพระยา 4.8 กม. รพ.วชิรพยาบาล 6 กม. รพ.ยันฮี 6.9 กม. อื่นๆ กระทรวงวัฒนธรรม 1.9 กม. สวนอัมพร 7.6 กม. สวนสัตว์ดุสิต 8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องอเนกประสงค์ (Co – Living Space, Co – Working Space) สวนพักผ่อน ประตูคีย์การ์ด ลิฟต์โดยสาร กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Lumpini Park บรมราชชนนี-สิรินธร คอนโดสไตล์รีสอร์ต ตอบโจทย์ความเป็นส่วนตัวเพียง 649 ยูนิตพร้อมเทควิวสวย มุมสูง ไร้ตึกใดบดบังทัศนียภาพ สะดวกทุกการเดินทางด้วยการเข้า–ออกสองเส้นทางที่มุ่งสู่ถนนบรมราชชนนี และ ถนนสิรินธร เริ่ม 1.69 ลบ.

---

คอนโด MRT บางยี่ขัน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT บางยี่ขัน คอนโดโดยรอบ MRT บางยี่ขัน

• Life ปิ่นเกล้า (NEW)
• THANA ARCADIA จรัญสนิทวงศ์
• THANA TRI จรัญสนิทวงศ์ 40
• The Parkland จรัญ-ปิ่นเกล้า (NEW)
• THANA ASTORIA ปิ่นเกล้า
• My Condo ปิ่นเกล้า
• ลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า
• PLUM Condo ปิ่นเกล้า สเตชั่น (NEW)
• IVY Residence ปิ่นเกล้า
• ชีวาทัย ปิ่นเกล้า (NEW)
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท พระราม 8
• ลุมพินี สวีท พระราม 8
• Chateau In Town พระราม 8
• รัตนโกสินทร์ ไอส์แลนด์
• ลุมพินี พาร์ค ปิ่นเกล้า
• ลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า 2
• ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี-สิรินธร (NEW)
• The Trust Residence ปิ่นเกล้า

---

• คอนโด MRT ท่าพระ
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรุ่งประชา แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กรุงเทพมหานคร

พิกัด : 13.787132, 100.472380

โครงการ Lumpini Park บรมราชชนนี – สิรินธร ตั้งอยู่บนถนนรุ่งประชา เป็นถนนวันเวย์เชื่อมต่อถนนสิรินธรและถนนบรมราชชนนีซึ่งถือเป็นถนนเส้นหลักในการเดินทางในโซนปิ่นเกล้า

สภาพแวดล้อมโดยรวมรอบๆโครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ มีทั้งบ้านเดี่ยวและอาคารพาณิชย์ นอกจากนั้นก็จะมีโรงเรียนธรรมภิรักษ์ ตั้งอยู่ไม่ไกล ซึ่งโดยรวมบรรยากาศจะดูเรียบร้อย สงบร่มรื่น มีต้นไม้ใหญ่ตลอด 2 ข้างทาง

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ก็ถือเป็นทำเลที่อยู่ใกล้ห้าง และ Community Mall หลักในโซนนี้ ทั้ง Central ปิ่นเกล้า, Major ปิ่นเกล้า, Tesco Lotus และ The Sense ปิ่นเกล้าค่ะ นอกจากนั้นยังไม่ไกลจาก รพ.ใหญ่ๆ เช่น รพ.เจ้าพระยา รพ.ตา หู คอ จมูก, รพ.ศิริราช หรือจะเข้าเส้นราชวิถีก็มี รพ.ชั้นนำอีกหลายแห่งค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สะดวกทั้งขาเข้าและออกเมืองเลยค่ะ เนื่องจากตัวถนนรุ่งประชานี้ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมอยู่กับถนนเส้นหลักคือถนนสิรินธร และถนนบรมราชชนนี ถ้าเราออกจากโครงการก็จะวิ่งเชื่อมตรงเข้าถนนสิรินธร กลับรถแล้วสามารถวิ่งเข้าเมืองได้โดยตรงโดย จะสามารถวิ่งเข้าราชวิถีและอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เลย หรือเส้นทางด่วนเพื่อเลี่ยงรถติดก็จะมีทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ที่สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองได้หรือจากในเมืองก็จะมีจุดลงทางด่วนที่สามารถถึงโครงการในเวลาไม่เกิน 10 นาทีค่ะ

ส่วนการเดินทางออกนอกเมืองไปทางฝั่งนนทบุรี, นครปฐม, ศาลายา ก็สะดวกไม่แพ้กัน สามารถใช้เส้นสิรินธรวิ่งเข้าถนนบรมราชชนนี ตรงยาวไปถึงพุทธมณฑล เข้า ม.มหิดลได้สบายๆ นอกจากนั้นจากโครงการยังสามารถวิ่งเข้าเส้นจรัญฯได้สะดวกอีกด้วย

สำหรับจุดลงทางด่วนศรีรัชจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กม. ใช้เวลาวิ่งมาถึงตัวโครงการประมาณ 3 – 5 นาทีเท่านั้นค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช จากตัวโครงการจะมีระยะทางประมาณ 4.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 – 10 นาทีค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนสิรินธร 270 ม.
• ถนนบรมราชชนนี 300 ม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ 2.8 กม.
• แยกบรมราชชนนี 2.9 กม.
• แยกบางพลัด 3.8 กม.
• สะพานพระราม 8 5 กม.
• สะพานพระราม 7 5 กม.
• ถนนสุโขทัย 5.5 กม.
• ถนนสามเสน 5.8 กม.
• แยกซังฮี้ 6.1 กม.
• แยกราชวิถี 7.5 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ปัจจุบันจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินให้เลือกใช้ มีระยะทางไม่ไกลจากตัวโครงการมากนัก คือสถานีบางยี่ขัน ห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กม. เท่านั้น หรือจะเลือกใช้สถานีสิรินธร ที่ขยับออกไปอีกหน่อย ระยะจากโครงการประมาณ 4.2 กม

โดยสถานี สิรินธร จะเป็นสถานี Interchange กับสายสีแดงในอนาคตด้วย ซึ่งสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงที่ใกล้โครงการจะเป็นสถานีบางบำหรุ ห่างจากโครงการเพียง 850 ม. เราก็สามารถนั่งไปต่อกับสายสีน้ำเงินเพื่อเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองได้ โดยรถไฟฟ้าสายสีแดงคาดว่าจะได้ทดลองใช้งานกันประมาณช่วง ก.ค. 2564 นี้แล้วค่ะ

ส่วนตัวเลือกในการเดินทางอื่นๆ จากตัวโครงการเองจะมีพี่ Taxi ผ่านไปมาตลอด ส่วนรถเมล์ก็จะต้องเดินหน่อย ไปบนถนนใหญ่คือ ทางฝั่งถนนบรมราชชนนีและถนนสิรินธร มีระยะทางจากโครงการ 350 เมตร เท่าๆ กันทั้ง 2 ฝั่ง โดยฝั่งถนนสิรินธร มีรถเมล์สาย 28, 125, 515, 539, 710 ผ่าน และฝั่งถนนบรมฯ 30, 35, 40, 66, 123, 127, 146, 149, 170, 177, 183, 201, 511, 516, 556

นอกจากนี้ยังมีเรือด่วนเจ้าพระยา ซึ่งท่าเรือจะตั้งอยู่บริเวณใต้สะพานกรุงธน สามารถใช้บริการเรือด่วนนั่งไปแถวสาทรได้ แต่ท่าเรือค่อนข้างไกล จึงต้องอาศัยนั่งรถไปตรงท่าเรือค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินประมาณ 500 เมตร มีพอสมควรเลยค่ะ โดยส่วนใหญ่จะอยู่ทางฝั่งถนนสิรินธร เดินจากตัวโครงการแล้วข้ามสะพานลอย รวมระยะทาง ไม่เกิน 500 เมตร จะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และ Tesco Lotus Express และซุ้มร้านอาหาร 2 – 4 ร้านค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในระยะกว้าง ถือว่าสูงเลยค่ะ ทั้งทางฝั่งถนนสิรินธรและถนนบรมราชชนนี ที่จะมีทั้งสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้าง,ร้านอาหาร,โรงพยาบาล และสถานศึกษาหลายแห่ง รวมไปถึงคอมมูนิตี้มอลล์เก๋ๆ อย่าง ช่างชุ่ย ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ

โดยความอุดมสมบูรณ์บนเส้นบรมราชชนนียาวไปทางปิ่นเกล้าก็จะมีทั้ง ห้าง Central ปิ่นเกล้า, Major ปิ่นเกล้า, ห้างพาต้า, The Sense ปิ่นเกล้า, Tesco Lotus ส่วนเส้นสิรินธรก็จะมีตั้ง ฮั่วเส็ง และ นอกจากนั้นยังไม่ไกลจาก รพ.ใหญ่ๆ เช่น รพ.เจ้าพระยา รพ.ตา หู คอ จมูก, รพ.ศิริราช หรือจะเข้าเส้นราชวิถีก็มี รพ.ชั้นนำอีกหลายแห่งค่ะ

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• Tesco Lotus Express 500 ม.
• ช่างชุ่ย 800 ม.
• ตลาดนัดสิรินธร 2 กม.
• ตั้ง ฮั่ว เส็ง 2.9 กม.
• ห้างพาต้า 3.2 กม.
• Central ปิ่นเกล้า 3.5 กม.
• The Sense ปิ่นเกล้า 3.8 กม.
• ตลาดกรุงธน 5.2 กม.
• Mini Big C บางพลัด 5.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.Saint Gabriel 6.5 กม.
• มหาวิทยาลัยราชภัฎสวนดุสิต 6.7 กม.
• มหาวิทยาลัยราชภัฎสวนสุนันทา 6.9 กม.
• รร.เขมมะ สิริอนุสสรณ์ 7.2 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.ตา หู คอ จมูก 700 ม.
• รพ.เจ้าพระยา 4.8 กม.
• รพ.วชิรพยาบาล 6 กม.
• รพ.ยันฮี 6.9 กม.

อื่นๆ

• กระทรวงวัฒนธรรม 1.9 กม.
• สวนอัมพร 7.6 กม.
• สวนสัตว์ดุสิต 8 กม.

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มจากข้ามสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า เข้าฝั่งธนฯ > ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า > ถนนบรมราชชนนี > กลับรถ > ถนนรุ่งประชา > โครงการ Lumpini Park บรมราชชนนี-สิรินธร

เริ่มการเดินทางกันบนสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า ข้ามฝั่งไปทางฝั่งธนฯ

ลงจากสะพานแล้วเราจะเข้าสู่ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า

วิ่งเลนกลางตรงไปเรื่อยๆ ค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ เข้าสู่ถนนบรมราชชนนี ผ่าน Tesco Lotus ทางซ้ายมือ

ถัดมาจะผ่านห้างใหญ่ที่เป็นศูนย์กลางในโซนปิ่นเกล้าคือ Central Plaza ปิ่นเกล้า

ขับตรงต่อมาอีกหน่อย เราจะผ่าน รพ.เจ้าพระยา

ชิดเลนซ้ายตามป้ายสะพานกรุงธน

วิ่งตรงมาเรื่อยๆ จะเห็นป้ายเตรียมกลับรถ

ชิดเลนขวาเพื่อกลับรถเข้าถนนบรมราชชนนี

กลับรถมาแล้วขับตรงต่อไปประมาณ 380 ม.จะถึงถนนรุ่งประชา เราเลี้ยวซ้ายค่ะ

บรรยากาศในถนนรุ่งประชาจะมีความสงบ ส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์ดั้งเดิม, Apartment และเราจะผ่าน รร.ธรรมภิรักษ์ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ

ขับเข้ามาประมาณ 235 ม. ก็จะถึงโครงการ Lumpini Park บรมราชชนนี-สิรินธร แล้วค่ะ

รอบๆโครงการ

• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับอพาร์ทเมนท์ สูง 12 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง จะเป็นบ้านพักอาศัยของคนท้องที่เดิมอยู่ติดแนวรั้วโครงการ ถัดไปจะเป็นตึกแถว สูง 3 – 4 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับถนนรุ่งประชา ฝั่งตรงข้ามเป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 8 ชั้น และที่ดินเปล่า

ตัวโครงการ

โครงการ Lumpini Park บรมราชชนนี–สิรินธร ออกแบบโดยใช้แนวคิด Modern Vertical Resort ใช้โทนสี และวัสดุที่ให้ความรู้สึกเป็นธรรมชาติ อบอุ่น ที่ดินโครงการจะแบ่งเป็น 2 ส่วนนะคะ คือพื้นที่ด้านหน้า เป็นโซนของอาคารร้านค้า และพื้นที่ด้านในจะเป็นโซนพักอาศัย ซึ่งตัวที่ดินจะถูกแบ่งโดยคลองวัดพิกุล

ฟังก์ชันโดยรวมแบ่งเป็น 5 อาคาร คือ อาคารร้านค้าบริเวณด้านหน้า สูง 2 ชั้น 1 อาคาร, อาคารจอดรถ 9 ชั้น 1 อาคาร และอาคารพักอาศัย 3 อาคาร สูง 22-24 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งโครงการ 649 ยูนิต และยูนิตร้านค้า 3 ยูนิต บนพื้นที่โครงการประมาณ 5-1-78 ไร่

เรามาดูรายละเอียดโครงการกันต่อ เริ่มจากผังรวมทั้งโครงการจะเห็นว่าตัวที่ดินจะแบ่งโดยคลองวัดพิกุลเป็น 2 ส่วน คือส่วนด้านหน้าติดกับถนนรุ่งประชา จะเป็นทางเข้าหลัก Main Gate และส่วนอาคารร้านค้า 3 ยูนิต

เมื่อผ่านสะพานข้ามคลองพิกุลเข้าไปยังพื้นที่ส่วนด้านหลังจะแยกส่วนจอดรถกับส่วนพักอาศัยแยกเป็นสัดส่วน โดยทางฝั่งซ้าย เป็นอาคารจอดรถ สูง 9 ชั้น ที่จอดรถประมาณ 37% และฝั่งขวามือเป็นอาคารพักอาศัย 3 อาคาร คือ

• อาคาร A สูง 23 ชั้น
• อาคาร B สูง 22 ชั้น
• อาคาร C สูง 24 ชั้น

และมีพื้นที่ส่วนกลางสีเขียว ขนาดใหญ่ เป็นสวนสาธารณะทั้งด้านหน้าอาคารจอดรถ และทางฝั่งด้านหน้าส่วนพักอาศัยช่วยให้บรรยากาศในที่ดินด้านหลังเหมือนเป็นโอเอซิส ตัดมลพิษจากถนนด้านหน้าได้เป็นอย่างดี

เรามาแยกดูแต่ละอาคารกันต่อนะคะ เริ่มจาก อาคาร A ที่แปลนชั้น 1 จะมีทางเข้าหลักเชื่อมจากสวนด้านหน้า เมื่อเข้ามาจะเจอส่วน Lobby ต้อนรับ เชื่อมต่อไปยังโถงลิฟต์ และห้องจดหมาย

โดยโถงลิฟต์จะต้องใช้ Key Card ในการแตะเพื่อเข้าโถงลิฟต์ ภายในมีลิฟต์ 2 ตัว เป็นลิฟต์ล็อคชั้น

แปลนชั้น 2 – 23 จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น การวางผังแบบ Double Corridor โดยจะมียูนิตพักอาศัย 11 ยูนิต/ชั้น ซึ่งในอาคาร A นี้ จะมีห้องพักแบบ Studio ขนาด 22.50 – 53.60 ตร.ม. จำนวน 6 ยูนิตและห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.09 – 31.00 ตร.ม.

แปลนอาคาร B ชั้น 1 จะมี Lobby, ห้องจดหมายและโถงลิฟต์ ตามมาตรฐานเหมือนที่อาคาร A แต่ที่อาคาร B จะมีส่วนกลางหลักภายในอาคารที่ลูกบ้านจากทุกอาคารจะสามารถมาใช้งานได้

โดยจะมีโซน Laundry เป็นพื้นที่ส่วน Service ติดตั้งเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ, ตู้กดน้ำดื่ม, ตู้สแนค, ตู้รับฝากพัสดุ และบริเวณด้านหลังตึก B มีจุด ดร็อปออฟรับส่งอาหาร เพื่อความเป็นระเบียบของโครงการ พร้อมห้องน้ำแยก ชาย – หญิง ซึ่งจะเชื่อมต่ออยู่กับสระว่ายน้ำภายนอก

ส่วนชั้น 2 จะเป็นห้อง Fitness ขนาดใหญ่

แปลนชั้น 2 – 22 อาคาร B จะวางแปลนมาเหมือนกับอาคาร A เลยค่ะ เพียงแต่จะมีขนาดห้องที่แตกต่างกันนิดหน่อย

แปลนอาคาร C ชั้น 1 จะมีทางเข้าจากสวนสาธารณะ เข้ามาจะเจอส่วน Lobby ซึ่งจะเชื่อมต่อไปยังห้องจดหมายและโถงลิฟต์ มีลิฟต์ 2 ตัว พร้อมส่วนกลางเป็นห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ ที่ใช้เป็น Co -Living Space

แปลนชั้น 2 – 24 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น โดยที่อาคาร C นี้จะมียูนิตพักอาศัยต่อชั้น 9 ยูนิต เท่านั้น โดยจะมีห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 – 29.00 ตร.ม. และห้อง 2 Bedroom ขนาด 51.50 ตร.ม. เป็นห้องมุมฝั่งทิศตะวันออก ชั้นละ 2 ยูนิต

ทางเข้าโครงการอยู่ติดถนนรุ่งประชา บรรยากาศด้านหน้าทำมาแบบเปิดโล่ง จัดเป็นสวนหย่อมให้ความรู้สึกร่มรื่น

เข้ามาด้านในจะแยกเป็น 2 โซน โดยถนนด้านหน้าจะปูด้วยคอนกรีตสแตมป์เข้ามาจนถึง Main Gate และอาคารร้านค้าด้านหน้าค่ะ

โซนด้านหน้าเป็นอาคารร้านค้า 2 ชั้น มีทั้งหมด 3 ร้าน โดยที่คอนเฟิร์มแล้วจะมียูนิตที่ชั้น 2 เปิดเป็นคาเฟ่ค่ะ ส่วนใครที่เข้ามาชมโครงการก็สามารถติดต่อสำนักงานขายได้ที่ด้านหน้าตรงนี้เลยค่ะ โดยพื้นที่ด้านหน้ามีที่จอดรถสำหรับ Visitor ที่เข้ามาใช้งานในส่วนร้านค้าด้วย

สำหรับโซนพักอาศัยจะแยก Main Gate มีป้ายขื่อโครงการเห็นชัดเจน

ระบบรักษาความปลอดภัยทั้ง รปภ. กล้อง CCTV และรั้วกั้นไม้กระดกที่ใช้ระบบ Easy Pass ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรเพื่อรับคีย์การ์ดเข้าออกโครงการเพื่อความปลอดภัยค่ะ

ผ่าน Main Gate เข้ามาจะเป็นถนนโครงการซึ่งเป็นสะพานข้ามคลองเชื่อมเข้าไปยังโซนพักอาศัยด้านใน

เข้ามาที่ส่วนพักอาศัยโซนด้านใน จะแยกส่วนจอดรถกับส่วนพักอาศัยแยกเป็นสัดส่วน โดยทางฝั่งซ้ายเป็นอาคารจอดรถ สูง 9 ชั้น ที่จอดรถประมาณ 37% ซึ่งการแยกเป็นสัดส่วนแบบนี้ทำให้ฝั่งอาคารพักอาศัยปลอดภัยด้วย เพราะจะไม่มีรถวิ่งเข้าไปทางฝั่งอาคารพักอาศัยเลยค่ะ

โถงลิฟต์ภายในอาคารจอดรถทำออกมาเรียบๆ มีลิฟต์ 1 ตัว

และด้านนอกจะมีจุดทิ้งขยะที่แยกประเภทขยะไว้ให้เป็นสัดส่วน ลูกบ้านก็สามารถคัดแยกขยะเป็นการช่วยรักษาสภาพแวดล้อมกับส่วนรวมอีกทางนึงค่ะ

ภายในอาคารจอดรถแบ่งช่องจอดตามช่วงเสา พร้อมที่จอดสำหรับรถจักรยานยนต์

พื้นที่บริเวณด้านหน้าอาคารจอดรถจะมีการแทรกพื้นที่สีเขียวมาให้ด้วย เป็นสวนหย่อมลงต้นไม้มาให้แน่นๆ ได้เงาไม้ดูร่มรื่น บรรยากาศเย็นๆ พร้อมเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง และมีพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวน

จากโซนเครื่องออกกำลังกายมีทางเดินเชื่อมเข้ามาที่สวนนั่งพักผ่อน

ด้านในสวนจะมีม้านั่งยาวๆ พร้อมของตกแต่งให้ลูกบ้านได้เข้ามานั่งเล่นพักผ่อน

ฝั่งอาคารพักอาศัยจะแบ่งเป็น 3 อาคาร คือ อาคาร A สูง 23 ชั้น, อาคาร B สูง 22 ชั้น และอาคาร C สูง 24 ชั้น ซึ่งทั้ง 3 อาคาร จะตั้งอยู่ใกล้ๆ กัน แต่แยก Lobby เป็นของตัวเองในแต่ละอาคารค่ะ

โดยพื้นที่ส่วนกลางทางฝั่งนี้จะมีทั้ง Outdoor และ Indoor ค่ะ โดยส่วนกลาง Indoor จะอยู่ที่อาคาร B และ C ส่วน Outdoor จะอยู่บริเวณด้านหน้าอาคารพักอาศัย จะทำเป็นพื้นที่เปิดโล่งกว้างมากๆ เนื้อที่ประมาณ 1.5 ไร่ มีพื้นที่ส่วนกลางสีเขียว ขนาดใหญ่ เป็นสวนสาธารณะช่วยให้บรรยากาศในที่ดินด้านหลังเหมือนเป็นโอเอซิส ตัดมลพิษจากถนนด้านหน้าได้เป็นอย่างดี

ภายในสวนจะมีทั้งมุมที่จัดเป็นสนามเด็กเล่น ทำเป็นกระดานลื่น และที่ปีนเขาเล็กๆ สำหรับเด็กๆ โดยจะมีการทำตัว Sculpture ที่นอกจากตกแต่งแล้วยังช่วยบังแดดได้ด้วย

พื้นที่ในสวนจะเป็นที่โล่งๆ มีทางเดินยาวพร้อมจัดพื้นที่นั่งพักผ่อนเยอะมากๆ กระจายอยู่ตามจุดต่างๆ ในสวน

สวนจะยาวตั้งแต่ถนนในโครงการ ยาวไปถึงอาคาร C ที่อยู่ด้านในสุด

ช่วงกลางสวนจะเป็นสระว่ายน้ำ ติดกับอาคาร B

ซึ่งทางเข้าสระว่ายน้ำจะต้อง Access จากโถงทางเดินอาคาร B เข้ามาจะเจอจุดล้างตัวก่อนลงสระ

สระว่ายน้ำเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง เป็นสระระบบเกลือ ขนาด 19.5*4.6 เมตร

แยกสระเด็กมาให้เป็นสัดส่วน

พื้นที่รอบสระเป็น Pool Terrace ยาวๆ มีจุดล้างตัวก่อนลงสระ และ Sunbed ลงมาให้

เข้ามาในพื้นที่ด้านในร่มของอาคารพักอาศัย จะมีโถงทางเดินเชื่อมยาวตั้งแต่อาคาร A ไปถึง อาคาร C โดยจุดแรกจะจัดเป็นห้องนิติฯ ทำให้ลูกบ้านสามารถมาติดต่อประสานงานได้ง่าย

ส่วนฝั่งอาคารพักอาศัยทุกอาคารจะแยก Lobby เป็นของตัวเองเพื่อความเป็นส่วนตัว และลดความหนาแน่นภายในอาคารพักอาศัย

เข้ามาดูภายใน Lobby อาคาร A กันก่อนค่ะ จะมีการจัดบรรยากาศออกมาเรียบๆ แต่ดูสวยด้วยโทนสี ฝ้าเพดานสูง และวัสดุที่ดูเป็นธรรมชาติ ให้ความรู้สึกอบอุ่น

ในส่วนโถงลิฟต์จะต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้า-ออก

เข้ามาด้านในจะเจอโซน Mail Box ที่แบ่งเป็นระเบียบตามเลขที่ห้อง พร้อมรถเข็นขนของไว้อำนวยความสะดวก

ภายในโถงลิฟต์อาคาร A จะจัดลิฟต์โดยสารมาให้ 2 ตัว เป็นลิฟต์ล็อคชั้น

ถัดมาที่อาคาร B จะมีส่วนกลางที่สามารถ Access จากโถงทางเดินได้เลย ไม่ต้องแตะคีย์การ์ดเข้าอาคาร ทำให้ลูกบ้านในอาคาร B ได้ความปลอดภัยค่ะ

มี 2 จุด คือ ที่ชั้น 1 จะมีบริการตู้ซักผ้าหยอดเหรียญ, ตู้กดน้ำดื่ม, ตู้สแนค, ตู้รับฝากพัสดุ และบริเวณด้านหลังตึก B มีจุด ดร็อปออฟรับส่งอาหาร สำหรับลูกบ้านที่สั่งซื้อจาก Application ต่างๆ และที่ชั้น 2 จะเป็นห้อง Fitness ที่จะต้องเดินขึ้นบันไดค่ะ

โดยห้องน้ำรับรองซึ่งส่วนกลางเค้าจะวางไว้ให้ Access ได้จากด้านนอกเลย

ห้องน้ำจะอยู่ติดกับโถงทางเดิน แยกห้องน้ำชาย-หญิง และห้องน้ำสำหรับคนพิการ

ขึ้นมาที่บริเวณหน้าห้อง Fitness เป็นโถงโล่งๆ

ภายในห้องฟิตเนสดูโปร่ง ฝ้าเพดานสูง ใช้กระจกโดยรอบให้ห้องดูกว้าง และมีบรรยากาศในการออกกำลังกายที่ไม่อึดอัด

ส่วนอุปกรณ์เค้าจัดมาให้ทั้งคาดิโอและ Weight Training ที่จะมีทั้ง Machine และ ฟรีเวทค่ะ

อุปกรณ์ที่ทางโครงการจัดมาให้ จะมีลู่วิ่ง, Elliptical, จักรยานไฟฟ้า และ Machine บริหารกล้ามเนื้อส่วนหลัง, อก และขา

และโซน Free Weight จะมีดัมเบล และ Bench ปรับระดับได้

ส่วนบรรยากาศภายในโถง Lobby อาคาร B จะตกแต่งออกมาเหมือนที่อาคาร A

ภายใน Mail Room

ถัดมาที่อาคาร C

ส่วนกลางอีกจุดจะอยู่ที่อาคาร C เป็นห้องอเนกประสงค์ และ Co-Living Space ซึ่งประตูทางเข้าส่วนกลางก็จะแยกจาก Lobby ของลูกบ้านอาคาร C เช่นกันค่ะ

เข้ามาภายในส่วนแรกเป็นพื้นที่ห้องนั่งพักผ่อนมีชุดเก้าอี้มาให้เลือกนั่งตามจุดต่างๆ

ถัดเข้าไปด้านในจะมีประตูที่เป็นบานสวิง เลือกเปิดปิดได้

โซนด้านในจะจัดเป็นพื้นที่เหมาะสำหรับคนที่มานั่งอ่านหนังสือ หรือเอา Laptop มานั่งทำงานค่ะ บรรยากาศจะดูสงบเหมาะกับการทำงาน

ด้านในจะมีทั้งโซนที่เป็นโต๊ะสำหรับนั่งทำงาน และมุมเก้าอี้/โซฟา ไว้นั่งเล่นพักผ่อน

ติดกันจะมีห้องสำหรับ Meeting มาให้อีกห้องนึงด้วย ภายในจัดโต๊ะยาว พร้อมบอร์ดสำหรับนั่งประชุม เหมาะกับสมัยนี้ที่คนเริ่ม Work From Home กันเยอะขึ้น

ส่วน Lobby ในอาคาร C จะใหญ่กว่าอาคาร A และ B

ภายใน Mail Room และภายในโถงลิฟต์

แบบห้อง

มีแบบห้องทั้งหมด 3 แบบ คือ

• Studio ขนาด 22.50-23.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 28.00-31.00 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 51.50 ตร.ม.

โดยตึก A และ B จะมีแบบห้อง Studio และ 1 Bedroom จำนวนยูนิตอยู่ที่ 11 ยูนิต/ชั้น ส่วนที่ตึก C จะเน้นห้อง 2 Bedroom จำนวนยูนิต 9 ยูนิต/ชั้นค่ะ

โดยแพคเกจการขายที่ตึก A จะขายเป็นห้องเปล่า ส่วนตึก B และ C จะเป็นแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ พร้อมแอร์และเครื่องทำน้ำอุ่นค่ะ

รายการเฟอร์นิเจอร์ที่ได้ภายในห้องแบบ Studio จะประกอบด้วย

• ตู้วางทีวี+ผนังตกแต่ง
• โต๊ะทำงาน+กระจกเงา
• เก้าอี้ 2 ตัว
• ตู้เก็บของ+ตู้ลอย
• โซฟา
• แผงหัวเตียง+ตู้หัวเตียง+กระจกเงา
• เตียงนอน 5 ฟุต พร้อมที่นอน และหมอน
• ตู้เสื้อผ้า
• Pantry ครัว
• ผ้าม่านหน้าต่าง และประตู
• วอลล์เปเปอร์

รายการเฟอร์นิเจอร์ที่ได้ภายในห้องแบบ 1 Bedroom จะประกอบด้วย

• ตู้เก็บของ+รองเท้า
• ตู้วางทีวี+ชั้น
• โต๊ะทำงาน
• เก้าอี้ 2 ตัว
• แผงหัวเตียง+ตู้ลิ้นชักข้างเตียง
• เบาะนั่ง+กรุฝ้า (เพิ่มไฟฟลูออเรสเซ็นต์ 1 จุด)
• เตียงนอน 5 ฟุต พร้อมที่นอน และหมอน
• ตู้เสื้อผ้า
• Pantry ครัว
• ผ้าม่านหน้าต่าง และประตู
• วอลล์เปเปอร์

รายการเฟอร์นิเจอร์ที่ได้ภายในห้องแบบ 1 Bedroom จะประกอบด้วย

• ตู้วางทีวี+ผนังตกแต่ง
• โต๊ะอาหาร+ผนังตกแต่ง
• เก้าอี้ 2 ตัว
• ตู้เก็บของ+ตู้ลอย+ชั้น
• โซฟา(เพิ่มดาวน์ไลท์ 1 ชุด)
• Pantry ครัว
• เตียงนอน 5 ฟุต พร้อมที่นอน และหมอน
• ตู้ข้างเตียง+กรุผนัง
• ตู้เสื้อผ้า
• โต๊ะเครื่องแป้ง+กระจกเงา (เพิ่มดาวน์ไลท์ 1 จุด)
• ผ้าม่านหน้าต่าง และประตู
• วอลล์เปเปอร์

 

รายการเฟอร์นิเจอร์ที่ได้ภายในห้องแบบ 2 Bedroom จะประกอบด้วย

• ตู้เก็บของ
• ตู้ทีวี+แต่งผนัง(เพิ่มฟลูออเรสเซ็นต์ 1 ชุด)
• แต่งผนัง+กระจก
• โต๊ะอาหาร(เพิ่มโคมไฟแขวน 2 ชุด)
• เก้าอี้โต๊ะทานอาหาร 4 ตัว
• โซฟา(เพิ่มดาวน์ไลท์ 2 ชุด)
• โต๊ะกลาง
• Pantry ครัว
• เตียง 5 ฟุต พร้อมที่นอน +หมอน 2 ใบ
• เตียงนอน 3.5 ฟุต พร้อมที่นอน+หมอน 1 ใบ
• แผงหัวเตียง + ตู้ข้างเตียง(เพิ่มไฟดาวน์ไลท์ 1 ชุด)
• ตู้ทีวี
• โต๊ะเครื่องแป้ง ห้องนอน 2+เก้าอี้ 1 ตัว
• ตู้เสื้อผ้าทั้ง 2 ห้องนอน
• ผ้าม่าน
• วอลล์เปเปอร์

 

ตัวอย่างแปลนห้องแบบ Studio ขนาด 22.50 ตร.ม.

ตัวอย่างแปลนห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

ตัวอย่างแปลนห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม.

ตัวอย่างแปลนห้องแบบ 2 Bedrooms ขนาด 51.50 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาชมวันนี้ ห้องแรกเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม.ค่ะ โดยเฟอร์นิเจอร์ที่เราเห็นในห้องจะเป็นแบบมาตรฐานในห้อง Fully Furnished ที่ตึก B นะคะ ส่วนถ้าเป็นตึก A จะเป็นห้องเปล่าค่ะ

แปลนห้อง Type นี้จะเหมาะสำหรับการอยู่ 1-2 คน ฟังก์ชันในห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัวเปิด เชื่อมต่อไปยังส่วนทานอาหาร และห้องนั่งเล่น โดยช่องแสงหลักในห้องจะมาจากประตูระเบียงที่เป็นบานสไลด์ซึ่งสามารถรับเปิดเพื่อระบายอากาศภายในห้อง ลักษณะการจัดเฟอร์นิเจอร์จะวางเป็นแนวเรียงไปกับผนัง ทำให้ห้องดูใช้งานได้ง่าย ไม่เกะกะทางเดินค่ะ

ส่วนห้องนอนจะมีประตูกั้นแยกเป็นสัดส่วน ขนาดห้องถือว่าใช้งานสะดวกนะคะ จัดฟังก์ชันมาให้ครบทั้งพื้นที่พักผ่อน และโซนแต่งตัว ส่วนห้องน้ำจะอยู่ภายในห้องนอน ซึ่งการจัดแปลนแบบนี้สำหรับคนที่มีเพื่อนมาหาบ่อยๆ ก็จะต้องเดินผ่านห้องนอนก่อนเพื่อเข้าห้องน้ำค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องกันเลย ได้เป็นบาน HDF มือจับก้านโยก

พื้นห้องปูด้วยลามิเนต ลายไม้ มีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 ม. เมื่อเข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่โถงยาว ส่วนแรกจะเป็นครัวเปิด ถัดไปจะเป็นพื้นที่ทานอาหารและห้องนั่งเล่น ช่องแสงหลักในห้องครัวและห้องนั่งเล่นจะมาจากประตูระเบียงค่ะ

สำหรับครัวจะได้ครัวแบบเปิด ได้ชุดครัว Built-in ติดตั้งซิงค์ล้างจานพร้อมก๊อกมาให้พร้อม Top ปิดผิวลามิเนต มีพื้นที่สำหรับวางเตาไฟฟ้าและเหลือพื้นที่สำหรับใช้เตรียมอาหารอีกนิดหน่อย ส่วนด้านล่างจะเป็นตู้เก็บของและช่องสำหรับเก็บของและวางเตาไมโครเวฟ ตู้เก็บของด้านบนแบ่งเป็นช่องวางของ 2 ช่อง และตู้มีบานปิด 2 ตู้

สำหรับพื้นที่ครัวเปิดแบบนี้จะเหมาะกับการเตรียมอาหารเล็กๆ น้อยๆ แต่ถ้าใครชอบทำอาหารจริงจัง ดูจากพื้นที่ในห้องแล้ว เราก็สามารถที่จะกั้นห้องเพิ่ม เพื่อทำเป็นครัวปิดได้ค่ะ

สำหรับครัวจะได้ครัวแบบเปิด ได้ชุดครัว Built-in ติดตั้งซิงค์ล้างจานพร้อมก๊อกมาให้พร้อม Top ปิดผิวลามิเนต มีพื้นที่สำหรับวางเตาไฟฟ้าและเหลือพื้นที่สำหรับใช้เตรียมอาหารอีกนิดหน่อย ส่วนด้านล่างจะเป็นตู้เก็บของและช่องสำหรับเก็บของและวางเตาไมโครเวฟ

ตู้เก็บของด้านบนแบ่งเป็นช่องวางของ 2 ช่อง และตู้มีบานปิด 2 ตู้

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวจะให้มาเป็นตู้เก็บรองเท้า พร้อมตู้เก็บของด้านบน ด้านข้างมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น

ตู้ชั้นล่างสามารถวางรองเท้าและกล่องรองเท้าได้ประมาณ 6-7 คู่ แต่อาจจะได้มากกว่านี้จะใช้อุปกรณ์ที่ช่วยวางรองเท้า 2 ชั้นค่ะ ส่วนตู้ลอยด้านบนก็สามารถใช้เก็บของกระจุกกระจิกได้อีกพอสมควร

พื้นที่ถัดมาจะเป็นส่วนของพื้นที่ทานอาหาร

โดยทางโครงการจัดเป็นโต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง แบบติดผนัง ซึ่งถ้าใครที่ไม่ต้องใช้โต๊ะทานอาหารก็สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ตรงนี้ให้เป็นที่นั่งทำงานได้ และมีตู้เก็บของด้านข้างอีก 1 ตู้

ถัดมาเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น

ห้องนี้ให้โซฟาบุผ้า ขนาด 2 – 3 ที่นั่ง

ฝั่งตรงข้าม Built – in ชั้นวางทีวี ด้านในแบ่งชั้นวางของ และมีประตูตู้เป็นบานสไลด์เลื่อนเปิดปิดได้ 1 ฝั่ง พร้อมเดินสายไฟและช่องสัญญาณมาให้เรียบร้อย

จากส่วนห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อออกไปยังระเบียง โดยประตูจะได้เป็นบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทา

พื้นที่ระเบียงได้ราวกันตกเหล็กสีเทา ขนาดระเบียงพอให้วางเครื่องซักผ้า และราวตากผ้าขนาดเล็กได้ค่ะ โดยอุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้ตรงระเบียงจะมีเดินระบบมาให้เรียบร้อย

พร้อมติดตั้งราวตากผ้าแบบพับเก็บได้มาให้ด้วย

ถัดมา เราจะไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อนะคะ

เข้ามาภายในห้องจะแบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วน ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนห้องนอน และขวามือเป็นห้องน้ำพื้นที่แต่งตัว

ห้องนี้มีช่องแสงบานใหญ่มาตรฐานติดตั้งมาให้ รับแสงธรรมชาติ และเปิดเพื่อระบายอากาศได้

เตียงที่ได้เป็นเตียงขนาดควีนไซซ์ ใต้ฐานเตียงมีช่องเก็บของมาให้ เป็นประโยชน์มากสำหรับชีวิตคนอยู่ในคอนโด

ระยะข้างเตียงที่เหลือ พอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงก็เหลือพอให้เดินผ่านได้สะดวกค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

โต๊ะเครื่องแป้งจะมีลิ้นชักสำหรับเก็บอุปกรณ์แต่งหน้า หรืออุปกรณ์ทำงานให้เป็นระเบียบมากขึ้น

ตู้เสื้อผ้าจะ Built – in มาให้ 2 หลัง ภายในตู้แบ่งเป็นราวแขวน 2 ระดับ, ลิ้นชัก, ช่องเก็บของ และตู้เล็กสำหรับเก็บพวกผ้าห่ม, ผ้าเช็ดตัวด้านบน

ตู้อีกหลังจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกัน ฟังก์ชันภายในเหมือนๆ กันค่ะ

ระยะใช้งานส่วนตู้เสื้อผ้า เหลือพอให้ใช้งานได้สะดวก

ติดกับพื้นที่แต่งตัวเข้าไปจะเป็นส่วนห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกเรียบร้อย พื้นและผนังกรุกระเบื้องมาทั้งหมด ทำให้ทำความสะอาดได้ง่าย

พื้นที่ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างมือ Charmer และโถสุขภัณฑ์ American Standard พร้อมราวแขวนผ้าขนหนูและกระจกเงามาให้

ส่วนห้องอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน พื้นลดระดับลงไปนิดหน่อย เราสามารถกั้นห้องเพิ่มเองได้หรือจะติดม่านกั้นอาบน้ำเพิ่มก็ได้ค่ะ

ฝักบัวใช้แบบ Hand Shower ติดตั้งมาให้พร้อมถาดวางสบู่ และเดินระบบติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

พื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวก

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 51.5 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยห้องนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างเยอะ เหมาะกับการอยู่อาศัย 2-3 คน โดย Layout ห้องจะจัดแยกออกมาเป็นสัดส่วนค่ะ

พื้นที่ Common Area จะเป็นโถงรวมทุกฟังก์ชัน ทั้งส่วนครัว ห้องทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ส่วนโซนพักผ่อนส่วนตัวจะแยกออกจาก Common Area ด้วยโถงทางเดินสั้นๆ ทำให้มีความเป็นสัดส่วนและมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่โถงส่วน Common Area เชื่อมตั้งแต่ห้องครัว, ห้องทานอาหาร ไปถึงห้องนั่งเล่น

ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวเปิด ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวสเปกเดียวกับห้องแบบที่แล้วค่ะ มีพื้นที่ยืนเตรียมอาหารกว้างพอสมควร แต่จากขนาดเคาน์เตอร์ และลักษณะการจัดเป็นครัวเปิดก็จะเห็นว่าเหมาะกับการเตรียมอาหารเบาๆ ไม่จริงจังมากค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่วางตู้เย็น และมีตู้เก็บรองเท้า Buit-in ได้ตามนี้เลย มีพื้นที่เก็บของในตู้เยอะมากๆ วางได้ทั้งกล่องรองเท้าเลยนะคะ สำหรับคนที่สะสมรองเท้า

ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่โถงกว้างๆ เชื่อมจากครัวไปห้องนั่งเล่น เนื่องจากว่าห้องนี้มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง จึงสามารถจัดเป็นพื้นที่ทานอาหารได้

จะได้โต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาด้วยค่ะ ระยะกำลังดีเลย

ถัดเข้ามาเป็นห้องนั่งเล่น ได้โซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง แต่พื้นที่จริงค่อนข้างกว้าง เราสามารถเปลี่ยนเป็น 3-4 ที่นั่งก็ยังได้ค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามติดตั้งเป็นชั้นวางทีวีแบบมาตรฐานมาให้ โดยจะมี Built-in ชั้นวางทีวีด้านล่างยาวเต็มพื้นที่เหมือนในห้องตัวอย่างเลย แต่จะไม่ได้ทำ Built-in ผนังตกแต่งด้านบนแบบนี้นะคะ แต่เราก็สามารถเก็บเป็นไอเดียได้

ติดกันเป็นส่วนระเบียง

ส่วนขนาดระเบียงก็มาตรฐาน วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้ ส่วนราวตากผ้าที่เค้าติดตั้งมาให้จะติดไว้สูงหน่อยค่ะ ระยะประมาณเหนือเครื่องซักผ้าพอดี

ห้องนี้เป็นห้องทางฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ได้วิวโล่งๆ ทางฝั่งถนนสิรินธร และทางด่วนศรีรัชวงแหวนรอบนอกด้วยค่ะ

ภาพรวมภายในห้องนั่งเล่นยาวไปจนถึงส่วนครัว

กลับเข้ามาในห้อง จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินเชื่อมเข้าไปยังส่วนห้องนอน 2 ห้อง และห้องน้ำรับรอง

สำหรับห้องน้ำรับรองจะอยู่ติดกับทางเดิน ห้องนี้แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย รองรับการใช้งานจากห้องนอนรองด้วย

เข้ามาภายในห้องนอนรอง ห้องนี้มีพื้นที่ใช้งานกำลังดีค่ะ ได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in มาครบชุด เป็นเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

ช่องแสงในห้องยังเน้นเป็นบานใหญ่ที่รับแสงธรรมชาติเข้าห้องได้อย่างเพียงพอ และสามารถเปิดระบายอากาศได้

ระยะการใช้งานในห้องกำลังดีค่ะ

ภายในตู้เสื้อผ้าติดตั้งราวแขวนและช่องแบ่งตามนี้

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของ Master Bedroom

ภายใน Master Bedroom จะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่กว้างมากๆ บวกกับช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ห้องดูโปร่งสบายมากทีเดียวค่ะ โดยในห้องจะได้เตียงควีนไซส์ ตู้เก็บของปลายเตียง และชุดตู้เสื้อผ้า พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งตามนี้เลยค่ะ

 

จุดเด่นคือได้ช่องแสงบานใหญ่แบบเข้ามุมด้วย เพราะห้องนี้เป็นห้องมุมพอดี สามารถเทควิวจากห้องนอนได้เลย ทำให้ห้องดูโปร่งสบายขึ้น

ระยะวางเตียงกำลังดีค่ะ มีระยะให้ขึ้นลงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ปลายเตียงติดตั้งตู้วางทีวีให้ พร้อมพื้นที่เก็บของด้านใน

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำในตัว

ฝั่งนี้ติดตั้งตู้เสื้อผ้า และตู้เก็บของข้างเตียงมาให้ครบชุด

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก มาให้เรียบร้อยพร้อมสุขภัณฑ์มาตรฐานค่ะ

ห้องนี้จะมีข้อดีอีกอย่างคือในห้องน้ำจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งด้วย สามารถเปิดระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติได้

---

ราคา (2564)

• ห้องแบบ Studio ขนาด 22.50 ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
• ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 51.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.3 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 12 เดือน
• เงินกองทุน 300 บาท/ตร.ม.
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 79,000 บาท/ตร.ม.

ลงทะเบียนสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม คลิก*

---

สรุป

ทำเล :โครงการ Lumpini Park บรมราชชนนี – สิรินธร เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดพร้อมอยู่ย่านฝั่งธนฯ ที่มีราคาไม่แพง ส่วนกลางครบ เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก และใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกในย่านนี้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นบุคคลากรของ รพ.ในย่านนี้ อย่าง รพ.ศิริราช และรพ.ฝั่งราชวิถี ก็สามารถเดินทางไปทำงานได้สะดวก หรือจะเป็นกลุ่มคนในจังหวัดใกล้เคียงที่มีความจำเป็นต้องทำงานในเมือง และอยากร่นระยะเวลาในการเดินทาง

เป็นอีกหนึ่งโครงการบนทำเลใกล้เมือง เดินทางสะดวก มีบรรยากาศโดยรวมเงียบสงบ และร่มรื่น เหมาะกับการอยู่อาศัย รอบๆจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบเกือบทั้งหมด มีความอุดมสมบูรณ์ในระยะใกล้พอให้พึ่งพาได้ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างถือว่าสูงเลย มีครบทั้งร้านอาหาร, ห้างใหญ่ และโรงพยาบาล ทั้งทางโซนปิ่นเกล้า, สิรินธร และบรมราชชนนี

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเดินทางเข้าและออกเมืองได้สะดวก โดยตัวถนนรุ่งประชาจะเชื่อมอยู่กับถนนเส้นหลักคือถนนสิรินธร และถนนบรมราชชนนี วิ่งเชื่อมตรงเข้าเมืองทางราชวิถีและอนุสาวรีย์ได้เลย

ส่วนการเดินทางออกนอกเมืองไปทางฝั่งนนทบุรี, นครปฐม, ศาลายา ก็สะดวกไม่แพ้กัน สามารถใช้เส้นสิรินธรวิ่งเข้าถนนบรมราชชนนี ตรงยาวไปถึงพุทธมณฑล เข้า ม.มหิดลได้สบายๆ นอกจากนั้นจากโครงการยังสามารถวิ่งเข้าเส้นจรัญฯได้สะดวก

หรือเส้นทางด่วนเพื่อเลี่ยงรถติดก็จะมีทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ที่สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองได้หรือจากในเมืองก็จะมีจุดลงทางด่วนที่สามารถถึงโครงการในเวลาไม่เกิน 10 นาทีค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ปัจจุบันมีรถไฟฟ้ามีสายสีน้ำเงิน สถานีบางยี่ขัน ในระยะประมาณ 3.6 กม. สามารถเรียกใช้บริการรถสาธารณะเพื่อไปต่อรถไฟฟ้าได้ในระยะที่ไม่ไกลมากนักค่ะ ส่วนในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงให้เลือกใช้ คือสถานีบางบำหรุที่อยู่ห่างจากโครงการแค่ 850 ม. เท่านั้น ซึ่งก็ใกล้จะได้เริ่มทดลองใช้งานใน ก.ค. 2564 นี้แล้วค่ะ

ส่วนรถเมล์ก็จะต้องเดินหน่อย ไปบนถนนใหญ่คือ ทางฝั่งถนนบรมราชชนนีและถนนสิรินธร มีระยะทางจากโครงการ 350 เมตร เท่าๆกันทั้ง 2 ฝั่ง และยังมีเรือด่วนเจ้าพระยา ซึ่งท่าเรือจะตั้งอยู่บริเวณใต้สะพานกรุงธน สามารถใช้บริการเรือด่วนนั่งไปแถวสาทรได้ค่ะ

การออกแบบโครงการและแบบห้อง :โครงการเป็นโครงการคอนโด High Rise 3 อาคาร สูง 22, 23 และ 24 ชั้น แยกอาคารจอดรถ 9 ชั้น จำนวน 649 ยูนิต และมีส่วนร้านค้า 3 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 5 – 1 – 78 ไร่

รูปแบบของโครงการทำบรรยากาศออกมาได้ร่มรื่น มีพื้นที่เปิดโล่งกว้างๆ ให้ลูกบ้านได้ออกมายืดเส้นยืดสาย ส่วนฟังก์ชันส่วนกลางจะมีหลักๆ ครบ คือฟิตเนส สวน สระว่ายน้ำ และห้องอเนกประสงค์ ที่สำคัญคือมีส่วนที่เป็นยูนิตร้านค้าหน้าโครงการที่มีคอนเฟิร์มเป็นคาเฟ่แล้ว 1 ยูนิต ช่วยอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านได้ค่ะ

หน้าตาภายนอกของตัวอาคารดูดีแบบเรียบๆสไตล์ลุมพินี ฟังก์ชั่นส่วนกลางของโคงการทั้งหมดจะอยู่ที่ชั้น 1 ส่วนชั้น 2 – 24 จะเป็นส่วนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด

ที่นี่จะมีแบบห้องให้เลือกครอบคลุมมากๆ จะมีทั้งห้อง Studio ไซซ์ที่เหมาะจะอยู่คนเดียวในวันทำงาน ไปจนถึง 2 Bedroom ขนาดใหญ่หน่อยที่รองรับการอยู่อาศัยเป็นครอบครัวเล็กๆ นอกจากนั้นยังมีตัวเลือกมาถึงระดับราคาด้วย เพราะที่นี่จะมีทั้งห้องเปล่าก็จะเหมาะกับคนที่อยากประหยัดงบ และเลือกเฟอร์นิเจอร์เอง และแบบ Fully Furnished ที่ตกแต่งมาครบ ไม่ต้องยุ่งยากหาซื้อเพิ่มก็เข้าอยู่ได้เลยค่ะ

โดยแบบห้องที่ให้เลือกจะมีทั้งหมด 3 แบบ คือ

• Studio ขนาด 22.50-23.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 28.00-31.00 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 51.50 ตร.ม

โดยห้อง Studio กับ 1 Bedroom จะอยู่ที่อาคาร A และอาคาร B ส่วนห้อง 2 Bedrooms จะอยู่ที่อาคาร C เท่านั้น

ฟังก์ชั่นภายในโดยรวมจัดออกมาให้พอใช้งานได้สะดวกตามลักษณะของแต่ละ Type ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร สำหรับห้อง Fully Furnished ทุกห้องจะได้เคาน์เตอร์ครัว Built – in, ตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in ในห้องนอน Master Bedroom, Built – in ตู้เก็บของ โต๊ะทานอาหาร/โต๊ะทำงาน, ชั้นวางทีวี

ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ Hafele, Charmer และ American Standard วัสดุที่ได้พื้นปูลามิเนต บานประตูเชื่อมระเบียง และช่องแสงเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

สาธารณูปโภค :Facility ของโครงการโดยรวมก็ถือว่าให้มาพอใช้งานได้สบายๆเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิต เน้นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่ชั้น 1 รวมพื้นที่กว่า 1.5 ไร่ เป็นสวนสาธารณะ, Jogging Track, สระว่ายน้ำ และสนามเด็กเล่น ส่วน Indoor จะมีห้องฟิตเนส และห้องอเนกประสงค์ (Co – Living Space, Co – Working Space)

ที่จอดรถทั้งหมดประมาณ 37 % ซึ่งอาจจะน้อยไปหน่อยสำหรับทำเลที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวค่อนข้างสะดวกกว่าแบบนี้ ลิฟต์มีอาคารละ 2 ตัว อัตราส่วนแต่ละอาคารพอให้ใช้งานได้ไม่หนาแน่น เป็นลิฟต์แบบล็อคชั้นที่มีฟังก์ชันพิเศษที่เพิ่มขึ้นมารองรับการใช้ชีวิตแบบ New Normal คือ ปุ่มเซ็นเซอร์ ลูกบ้านไม่ต้องสัมผัสก็สามารถเรียกลิฟต์ให้มารับได้

ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. 24 ชม. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access แบบ Easy Pass

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-204-6245, 084-874-2889

Website : http://www.lpn.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
อนิล สาทร 12 ติด BTS เซนต์หลุยส์
เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง ตกแต่งครบ เริ่ม 799,000 บาท*
พลัมคอนโด พระราม 2 โครงการใหม่ เริ่ม 1.19 ล้าน*
พลัมคอนโด สุขุมวิท 62 ใกล้ BTS บางจาก เริ่ม 1.89 ล้าน*
Lumpini Ville สุขุมวิท 101/1-ปุณณวิถี BTS ปุณณวิถี
The Key MRT เพชรเกษม 48 คอนโดพร้อมอยู่ เริ่ม 2.59 ล้าน*
ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี-สิรินธร ใกล้ MRT บางยี่ขัน
ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย ใกล้ MRT แยกไฟฉาย
Bless Residence Ekkamai
ยูนิโอ คอนโด จรัญฯ 3 ใกล้ MRT ท่าพระ

---

คอนโด UNIO ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
UNIO จรัญฯ 3
UNIO พระราม 2-ท่าข้าม
UNIO สุขุมวิท 72
UNIO สุขุมวิท 72 เฟส 2
UNIO รามคำแหง-เสรีไทย
UNIO H ติวานนท์

---

---

---

ชื่อโครงการ	ยูนิโอ จรัญฯ 3 / UNIO Charan 3
เจ้าของโครงการ	บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด บริษัทในเครือ บมจ.อนันดา ดีเวลล้อปเม้นท์
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio ขนาด 28.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	17-0-66.62 ไร่
จำนวนตึก	10 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	1,932 ยูนิต ร้านค้า 4 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	634 คัน หรือประมาณ 33% ไม่รวมซ้อนคัน
โซน	จรัญสนิทวงศ์, ท่าพระ, เพชรเกษม
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT ท่าพระ 900 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	ปอ.พ. 10-2, 40, 42, 56, 57, 68, 79, 80, 108, 157, 171, 175, 509, 542
ที่ตั้ง	จรัญสนิทวงศ์ ซอย 3 แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มสร้าง พ.ศ. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	ต้นปีพ.ศ. 2560
ราคา	แบบห้องเปล่าเริ่มต้น 999,900 บาท แบบห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์เริ่ม 1.46 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 35,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 300 บาท ค่าส่วนกลาง 35 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : อยู่ในโครงการ Tesco Lotus จรัญฯ 15 : 1.5 กม. Food Land จรัญฯ : 3.3 กม. Makro จรัญฯ : 3.6 กม. ตลาดพลู : 5.5 กม. ซีคอน บางแค : 7.6 กม. ตลาดสดบางแค : 8.9 กม. Lotus บางแค : 10 กม. The Mall บางแค : 12 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 1 กม. วิทยาลัยอาชีวศึกษา ธนบุรี : 1.9 กม. ม.สยาม : 5.5 กม. รร.ไชยฉิมพลีวิทยาคม : 5.8 กม. รร.ตรีมิตรวิทยา : 6.4 กม. สถานีตำรวจ ท่าพระ : 550 ม. วัดคูหาสวรรควรวิหาร : 600 ม. วัดท่าพระ : 650 ม. รพ.เพชรเกษม 2 : 1.7 กม. รพ.ศรีวิชัย : 3 กม. รพ.อินเตอร์เมด : 4.2 กม. รพ.พญาไท 3 : 4.4 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 16.3 กม. MRT สถานีท่าพระ : 900 ม. BRT ราชพฤกษ์ : 3.2 กม. BTS สถานีตลาดพลู : 3.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby, Mail Box – สระว่ายน้ำ – เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง – สวนสาธารณะ – ห้องน้ำ + ล็อกเกอร์ – Key Card – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ยูนิโอ คอนโด จรัญฯ 3 คอนโดสำหรับคนรุ่นใหม่ วัยเริ่มต้นทำงาน และกลุ่มลูกค้าระดับกลาง เริ่ม 999,999 บาท

---

คอนโด MRT ท่าพระ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ท่าพระ คอนโด MRT ท่าพระ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน 2 ช่วง (ช่วงท่าพระ-เตาปูน และ ช่วงหัวลำโพง-หลักสอง)

• Unio จรัญฯ 3
• The Estate ท่าพระ
• City Home ท่าพระ
• The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (NEW)
• Ideo ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (NEW)
• The Parkland เพชรเกษม-ท่าพระ
• ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• Motif Condo สาทร-วงเวียนใหญ่

---

• คอนโด MRT ท่าพระ
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

จรัญสนิทวงศ์ ซอย 3 แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.732550, 100.467181

---

ที่ตั้งโครงการ UNiO จรัญฯ 3 ตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 500 ม. ซอยนี้เป็นซอยตันรถเข้าออกได้ทางเดียว ปากซอยเป็นถนนจรัญสนิทวงศ์ เป็นเส้นที่ไปตัดผ่านถนนพรานนก ถนนบรมราชชนนี ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า ถนนสิรินธร และไปสิ้นสุดที่ถนนวงศ์สว่าง อยู่ห่างจากแยกพาณิชย์ธนฯ ประมาณ 1.4 กม. ซึ่งตัดกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 หรือบางแวก เป็นเส้นที่ไปตัดผ่านเส้นสำคัญหลายเส้นทั้ง ราชพฤกษ์, พุทธมณฑลสาย 1, ถนนกาญจนาภิเษก, พุทธมณฑลสาย 2, พุทธมณฑลสาย 3, และไปสิ้นสุดที่ถนนทวีวัฒนา โครงการอยู่ห่างจากแยกท่าพระ ถ้าใช้รถระยะจะอยู่ประมาณ 1.7 กม. ถ้าเป็นระยะเดินประมาณ 900 ม. แยกท่าพระจะเป็นจุดตัดกับถนนรัชดาภิเษกและเพชรเกษม

การเดินทางเข้าเมือง ใช้เส้นจรัญสนิทวงศ์มาเข้าเส้นรัชดาภิเษก จากนั้นเข้าถนนราชพฤกษ์ ตรงไปเข้าถนนกรุงธนบุรี และตรงไปข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ ถ้าจะไปโซนเยาวราช จากถนนเพชรเกษมวิ่งไปทางวงเวียนใหญ่ และไปข้ามสะพานพระปกเกล้าก็ถึงแล้ว เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี

การเดินทางออกนออกเมือง เส้นจรัญสนิทวงศ์วิ่งยาวไปเชื่อมบรมราชชนนี ออกวงศ์สว่าง พระราม 5 ได้ เส้นเพชรเกษมวิ่งออกมาเชื่อมถนนราชพฤกษ์ ออกบางแค หนองแขม ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ลงไปทางใต้ได้เลย ถนนราชพฤกษ์วิ่งไปเชื่อมกับบางแวก บรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนรัชดาภิเษกวิ่งมาเชื่อมถนนพระราม 3 หรือเลยมาแยกดาวคะนองจะมาเชื่อมกับถนนจอมทอง และถนนสุขสวัสดิ์

การเดินทางโดยสาธารณะ ในซอยจรัญฯ 3 มีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอด มีรถสองแถววิ่งในซอยและเส้นจรัญสนิทวงศ์ ขึ้นหน้าโครงการได้เลย เส้นจรัญสนิทวงศ์มีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสาย ป้ายรถเมล์อยู่ตรงหน้าปากซอยจรัญสนิทวงศ์ 1/1 มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก Taxi ก็เรียกได้เลยสะดวกดี โครงการอยู่ห่างจาก MRT ท่าพระประมาณ 900 ม. ซึ่งเป็นสถานีที่เชื่อมต่อกันของสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแค และช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ซึ่งตามแผนจะเปิดใช้บริการภายในปี 2562 และห่างจาก BTS ตลาดพลูประมาณ 3.4 กม. ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถด่วน BRT ราชพฤกษ์ ตัวโครงการมีบริการ Shuttle Bus รับส่งฟรี จากโครงการไปปากซอย ไป MRT ท่าพระ และ BTS ตลาดพลู

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย ตามริมทางจะเป็นตึกแถว ชั้นล่างส่วนใหญ่เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร และยังพอมีพื้นที่ว่างเปล่าบ้าง

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินเข้าถนนกรุงธนบุรี ขับตามแนว BTS และไปเลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษกมุ่งหน้าไปทางแยกท่าพระ ผ่านแยกไปและเลี้ยวเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ตรงเข้าไปประมาณ 500 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสาทรใต้ > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนราชพฤกษ์ > ถนนรัชดาภิเษก > ถนนจรัญสนิทวงศ์ > ซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 > UNiO จรัญฯ 3

เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน ซ้ายมือเป็นอาคาร Q.House

จากนั้นจะเจอ Smooth Life Tower ขวามือ ส่วนซ้ายมือเป็น Thai Wah Tower ขับตรงไปครับ

จากนั้นเราจะมองเห็นโครงการมหานครตรง BTS ช่องนนทรี

จากนั้นก็จะเจอแยกสาทร-นราธิวาส ขับตรงไป ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสีลม ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพระราม 3

ข้ามแยกเลยมาจะเจอโรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา ถัดไปเป็น Eastin Grand Hotel Sathorn

และจะเจอ BTS สุรศักดิ์ ติดกันเป็นโครงการ The Bangkok

ตรงมาอีกจะเจอทางด่วนศรีรัช ตรงหน้าจะเห็นโครงการ Rhythm สาทร และตึกร้าง

จากนั้นขับตรงขึ้นสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินต่อ

และจะเจอ BTS สะพานตากสิน

และขวามือจะเป็นโครงการ Urbano Absolute ซ้ายมือจะเห็น SENA Fest

ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเห็น Ideo Mobi , Ideo สาทร-ตากสิน , อาคารไทยศรี อยู่ใกล้กันเลย

จากนั้นจะเจอ BTS กรุงธนบุรี

เลยมาอีกเป็น BTS วงเวียนใหญ่

จากนั้นเตรียมชิดซ้ายเบี่ยงออกไปตามป้ายท่าพระครับ

เบี่ยงซ้ายออกมาซ้ายมือเป็นโครงการ The Parkland และ Aspire

ตรงมาจะเจอแยกให้เราเลี้ยวขวาครับ ข้างหน้าเป็น BTS ตลาดพลู อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.8 กม.

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนรัชดาภิเษก ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเห็นป้ายลงอุโมงค์ จะลงอุโมงค์ลอดแยกท่าพระไปก็ได้ครับ หรือจะวิ่งเลนปกติก็ได้

ผมพาวิ่งเลนปกติตรงไปผ่านแยกท่าพระ

จากนั้นจะเจอแยกท่าพระตรงหน้า ซึ่งเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้า MRT ท่าพระที่ตัดกันระหว่างช่วงหัวลำโพง-บางแค และช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ซึ่งตามแผนจะเปิดใช้บริการภายในปี 2562 อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 900 ม.

ขับตรงผ่านแยกท่าพระมาจะเป็นถนนจรัญสนิทวงศ์ ตรงไปอีกประมาณ 400 ม. จะเจอซอยจรัญสนิทวงศ์ 3

ริมสองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถว อาคารพาณิชย์ มีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ

จากนั้นจะเจอป้ายรถเมล์ซ้ายมือ เตรียมชิดซ้ายได้เลย ถัดไปจะเป็นซอยจรัญสนิมวงศ์ 3 เป็นซอยทางเข้าโครงการ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ปากซอยมี 7-11 ซอยนี้เป็นทางเข้า สน.ท่าพระด้วยครับ

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ตรงไปอีกประมาณ 500 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

เลี้ยวเข้าซอยมาตรงไปอีกประมาณ 500 ม. จะเจอโครงการครับ ถนนนซอยรถวิ่งสวนกันได้ ซอยไม่ได้กว้างมาก

ตรงเข้ามาตาม 2 ฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารยาวเข้าไปในซอย ตอนเย็นจะเปิดหลายร้านเลย

เลยมาซ้ายมือมีคลินิก

ถัดมาเจอ 7-11 ซ้ายมือ

มีร้านเสริมสวย ร้านรถเข็นริมทาง

ถัดมาเป็น Fresh Mart ซ้ายมือ

ถัดมาก็มีร้านค้าต่างๆ ขวามือมีร้านซ่อมรถมอเตอร์ไซค์

ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือ

ขอบเขตด้านหน้าโครงการ

ทางเข้าอยู่ติดกับถนนจรัญสนิทวงศ์ 3 ขวามือมีป้อมจุดตรวจ สน.ท่าพระอยู่ติดป้ายโครงการเลย

มองไปทางซ้ายติดกับตึกแถว 3 ชั้น

มองไปทางขวาติดกับตึกแถว 2 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นตึกแถว 2 ชั้น

มองไปทางซ้าย มีร้านค้า ร้านรถเข็น

มองไปทางขวาจะเห็นแบบนี้

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในโครงการมี 7-11 ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ตั้งแต่ปากซอยเข้ามาจะมีร้านค้า ร้านอาหารทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้าวราดแกง ร้านโชห่วย และร้านสะดวกซื้อหลายร้านเลย หรือออกไปตรงเส้นจรัญสนิทวงศ์ก็มีหลายร้านครับ ห้างสรรพสินค้าใกล้มี Tesco Lotus, Food Land, Makro ตรงเส้นเพชรเกษมมี ซีคอนบางแค, Lotus บางแค , The Mall บางแค , Big C มีตลาดสดใหญ่ๆก็จะมี ตลาดบางขุนศรี ตลาดสดบางแค หรือมาโซนตลาดพลู วงเวียนใหญ่ แถวนี้ของกินอร่อยๆเพียบครับ ส่วนเส้นราชพฤกษ์จะเป็นเส้นที่มีร้านอาหารหลายร้านครับ มีทุกประเภทตั้งแต่อาหารไทย อาหารต่างชาติ มีให้เลือกหลายแบบ จะมานั่งชิวตอนเย็นหรือทานอาหารกลางวันก็ได้

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : อยู่ในโครงการ
• Tesco Lotus จรัญฯ 15 : 1.5 กม.
• Food Land จรัญฯ : 3.3 กม.
• Makro จรัญฯ : 3.6 กม.
• ตลาดพลู : 5.5 กม.
• ซีคอน บางแค : 7.6 กม.
• ตลาดสดบางแค : 8.9 กม.
• Lotus บางแค : 10 กม.
• The Mall บางแค : 12 กม.

• วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 1 กม.
• วิทยาลัยอาชีวศึกษา ธนบุรี : 1.9 กม.
• ม.สยาม : 5.5 กม.
• รร.ไชยฉิมพลีวิทยาคม : 5.8 กม.
• รร.ตรีมิตรวิทยา : 6.4 กม.

• สถานีตำรวจ ท่าพระ : 550 ม.
• วัดคูหาสวรรควรวิหาร : 600 ม.
• วัดท่าพระ : 650 ม.

• รพ.เพชรเกษม 2 : 1.7 กม.
• รพ.ศรีวิชัย : 3 กม.
• รพ.อินเตอร์เมด : 4.2 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 4.4 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 16.3 กม.

• MRT สถานีท่าพระ (สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย) : 900 ม.
• BRT ราชพฤกษ์ : 3.2 กม.
• BTS สถานีตลาดพลู : 3.4 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกพาณิชย์ธนฯ : 1.4 กม.
• แยกไฟฉาย : 2.9 กม.
• แยกท่าพระ : 3.4 กม.
• แยกต่างระดับเพชรเกษม : 10 กม.
• แยกเพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 2 : 13 กม.

• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 500 ม.
• ซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 : 1.4 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.7 กม.
• ถนนพรานนก : 2.9 กม.
• ถนนเทอดไท : 4.4 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 5.4 กม.
• ถนนวุฒากาศ : 5.8 กม.
• ถนนกรุงธนบุรี : 5.9 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 6.1 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 6.4 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 13 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 15.5 กม.

 

โครงการ

พื้นโครงการทางทิศเหนือด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ส่วนด้านในติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย ทิศใต้พื้นที่ติดกับบ้านพักอาศัย ทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย และทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และติดซอยที่เป็นทางเข้า สน.ท่าพระ

ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 17-0-66.62 ไร่ แบ่งอาคารพักอาศัยมา 10 อาคาร สูง 8 ชั้น จากด้านหน้าทางเข้ามาจะเจอป้อมยาม โซนแรกที่เจอจะเป็นอาคาร A, B, C ผ่านเข้ามาจะเจอสะพานข้ามคลองเล็กๆ จะเจอสนามเด็กเล่น และสวนหย่อม ถัดเข้ามาจะเป็นอาคาร D, E และถัดเข้ามาโซนด้านในสุดจะเป็นอาคาร F, G, H, I, J มี 7-11 อยู่ติดอาคาร H และมีสระว่ายน้ำอยู่ติด 7-11 เลย

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ ขวามือมีป้ายชื่อโครงการติดไว้ชัดเจน

เดินเข้ามา ตรงหน้าจะมองเป็นป้อมยาม

ซ้ายมือจะเห็นอาคาร A ก่อนเลย รูปทรงอาคารสี่เหลี่ยมทั่วไป สีโทนเทาและฟ้าเข้ม

มองกลับไปด้านหน้าทางเข้าโครงการจะเห็นแบบนี้ครับ

หันกลับมาทางเดิม จากนั้นจะเจอป้อมยามตรงกลาง แยกเลนทางเข้าออก

ตรงทางเข้าจะแยกเลนสำหรับลูกบ้าน และ Visitor ลูกบ้านต้องใช้ Access Card เข้าออก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อน

ตรงเข้ามาจะเจอถนนในโครงการ แยกไปทางขวาเป็นทางเข้าอาคาร B ซ้ายมือเป็นทางเข้าที่จอดรถอาคาร A

เงยหน้ามองอาคาร B หน่อย รูปทรงสี่เหลี่ยมสีโทนเดียวกับอาคาร B

ชั้น 1 เป็นที่จอดรถทั้งหมด มีทั้งแบบใต้อาคาร และลานกลางแจ้ง

หันกลับมาทางเดิม จะเจอป้ายบอกทาง อาคาร A เลี้ยวซ้ายเข้าที่จอดรถใต้อาคาร เลี้ยวขวาเป็นทางเข้าอาคาร B และ C ถ้าตรงไปเป็นอาคาร D, E, F, G, H, I, J

ถัดมาขวามือเป็นทางเข้าอาคาร B และ C

รูปทรงอาคาร C จะเป็นตัว L โทนสีภายนอกเหมือนอาคาร A และ B

หันกลับมาทางเดิม เข้าไปอีกครับ ตามริมทางจะมีต้นไม้ตลอดแนว

จากนั้นจะเจอสะพานข้ามคลองเล็กๆ ริมทางสองฝั่งมีทางเท้าให้

ลงสะพานไปซ้ายมือจะเป็นสวนหย่อมและมีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง ขวามือเป็นสนามเด็กเล่น

ฝั่งขวามีทางเท้าเดินลงไปจะเจอสนามเด็กเล่น

มีเครื่องเล่นมาให้แบบนี้

ฝั่งตรงข้ามสนามเด็กเล่นเป็นสวนหย่อม มีสนามหญ้าโล่งๆ และที่นั่งพักผ่อน

ริมสวนวางเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

มองเข้าไปด้านในจะเห็นแบบนี้ครับ

กลับออกมาที่ถนนหลักเดินเข้าไปด้านในกันต่อครับ

ถัดเข้ามาจะเจอป้ายบอกทางเลี้ยวขวาไปอาคาร D และ E ได้ ถ้าตรงไปเป็นอาคาร F, G, H, I, J

มองเข้าไปในอาคาร D รูปทรงอาคารเป็นตัว L สีภายนอกอาคารเป็นโทนสีเทาและส้ม ชั้น 1 เป็นที่จอดรถทั้งใต้อาคารและกลางแจ้ง

ติดกันอีกฝั่งเป็นอาคาร E รูปทรงอาคารสี่เหลี่ยม สีภายนอกเหมือนอาคาร D

ด้านหน้าอาคาร E เป็นที่จอดรถบริการรับส่งลูกบ้าน

รถบริการรับส่งมี 4 คัน วิ่งไปหน้าปากซอยจรัญสนิทวงศ์ MRT ท่าพระ และ BTS ตลาดพลู ช่วงเวลารับส่งตอนนี้อยู่ที่ 06.00 น. – 19.00 น. ส่วนค่าบริการตอนนี้ยังฟรีอยู่ครับ ถ้าปิดโครงการแล้วจะขึ้นอยู่กับนิติบุคคลอีกทีครับ

ถัดมาจะเจอห้องนิติบุคคลขวามือ

ห้องนิติบุคคลจะอยู่ใต้อาคาร E

ถัดมาจะเจอทางแยกเลี้ยวซ้ายไปอีก

ใต้อาคารทุกอาคารจะเป็นที่จอดรถครับ

เลี้ยวตามทางไปอีกครับ ซ้ายมือเป็นอาคาร F ขวามือเป็นอาคาร G

รูปทรงอาคาร G เป็นสี่เหลี่ยมสีภายนอกโทนเทาและเขียว

อีกฝั่งเป็นอาคาร F

ตรงเข้าไปอีกครับ

ถัดเข้ามาขวามือจะเจอ 7-11 อาคารด้านหลังเป็นอาคาร H, I, J

มองเข้าไปด้านหน้า 7-11 มีที่จอดรถกลางแจ้ง และแนวต้นไม้

ถัดเข้าไปด้านในกันต่อ ซ้ายมือยังเป็นอาคาร F อยู่ ส่วนขวามือจะเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำ

ถัดเข้ามาอีกจะเจอทางแยกไปอาคาร J

อาคาร J อยู่ด้านในสุดพื้นที่โครงการ

ตรงเข้าไปด้านหลังอีกครับ

จากนั้นจะเจอลานจอดรถกลางแจ้งด้านหลังอาคาร J ซ้ายมือมีประตูเล็กๆด้านหลังโครงการ

มีป้อมยาม ไม้กระดก และประตูรั้ว และทางเชื่อมออกไปซอย ไป สน.ท่าพระได้ครับ

กลับมาด้านหน้าอาคาร J ตรงเข้าไปอีกครับ

เข้ามาจะเจออาคาร I แบบนี้ครับ

ฝั่งด้านหน้า ติดกับอาคาร I มีทางเดินเข้าสระว่ายน้ำ

เดินเข้ามาจะเจอสระว่ายน้ำกลางแจ้งแบบน้ำล้น

เดินไปอีกฝั่งจะมีบันไดขึ้นสระว่ายน้ำ

เดินมาจะเจอทางขึ้นแบบนี้ครับ

ก่อนขึ้นบันได มีจุดล้างตัวก่อน

เดินขึ้นมาจะเห็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 5 ม.

ริมสระมีทางเดิน และวางเตียงนอนพร้อมร่มบังแดด

มองไปฝั่งอาคาร I

มองไปปลายสระมีแนวพุ่มไม้กั้น

จากปลายสระมองไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

ลงจากสระว่ายน้ำมา ซ้ายมือเป็นห้องน้ำหญิงอยู่ใต้อาคาร I ขวามือเป็นห้องน้ำชายอยู่ใต้อาคาร H

ทางเข้าห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำชาย เข้ามาจะเจอตู้ Locker ก่อน

อ่างล้างหน้าอยู่ฝั่งซ้ายมือ

ฝั่งตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์

ด้านในสุดเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

พื้นที่ระหว่างแต่ละอาคารจะจัดเป็นสวนหย่อมให้

สวนตรงนี้อยู่ระหว่างอาคาร H และ I มีทางเดินตรงกลาง มีทั้งไม้ใหญ่และไม่พุ่ม

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้

ผมพาเข้าไปดูภายในอาคารกันต่อครับ แต่ละอาคารจะมีทางเข้าเป็นประตูบานเปิด 2 บาน

ด้านหน้าทางเข้ามีรถเข็นของไว้ให้ใช้งานได้

ผ่านเข้ามาด้านในจะเจอ Lobby แบบนี้ มีให้ทุกอาคาร

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ภายใน Lobby มีชุดโซฟาวางไว้ ผนังด้านนอกมีหน้าต่างบานเลื่อน เปิดรับลมด้านนอก ห้องนี้ไม่มีแอร์ให้นะครับ

ถัดเข้ามาด้านใน ซ้ายมือเป็นทางเข้าโถงลิฟท์ ขวามือเป็นทางเข้าห้องซักผ้า

ภายในมีเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และเครื่องกดน้ำหยอดเหรียญ

ประตูทางเข้าโถงลิฟท์ ส่วนนี้ต้องใช้ระบบสแกนนิ้ว

เครื่องสแกนนิ้วตรงหน้าประตูทางเข้าโถงลิฟท์

เดินเข้ามาด้านในโถงลิฟท์ ขวามือเป็นผนังกระจกแสงส่องเข้ามาด้านในได้

ติดประตูทางเข้าจะเป็น Mail Box

ลิฟท์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว

ภายในลิฟท์โดยสาร

แผงกดลิฟท์ด้านใน

โถงลิฟท์ชั้นพักอาศัยแต่ละชั้น จะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง

แปลนห้องพักเป็นแบบ Double Corridor ประตูห้องพักหันหน้าเข้าหากัน พื้นทางเดินปูกระเบื้องแกรนิตโต้

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือกแบบเดียวครับ ขายแบบห้องเปล่า และ ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์

• Studio ขนาดเริ่ม 28.00 ตร.ม.

 

Studio ขนาดเริ่ม 28.00 ตร.ม. แปลนแบบห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์

 

Studio ขนาดเริ่ม 28.00 ตร.ม. แปลนแบบห้องเปล่า

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มีแบบเดียวครับ เป็นห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์

• Studio ขนาด 28.00 ตร.ม.

โครงการนี้ทำห้องมาแบบเดียวคือ Studio ขนาด 28.00 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมกับส่วนห้องนอน แต่สามารถติดฉากกั้นเพิ่มแยกส่วนได้ ฝั่งซ้ายเป็นห้องครัว และห้องน้ำ ส่วนระเบียงอยู่ติดกับส่วนครัว

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นบานสีขาว

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

ห้องที่พามาชมวันนี้เป็นห้องขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครับ เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเลย ด้านในเป็นส่วนห้องนอน มีฉากกั้นกระจกบานเลื่อนให้ ฝั่งขวาเป็นทางเข้าส่วนครัวและห้องน้ำ พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. พื้นครัวเป็นกระเบื้องเซรามิก ผนังห้องได้แบบฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าสูง 2.6 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ติดกันได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง โต๊ะกลางไม่ได้ให้นะครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 3.3 ม. ซ้ายมือเป็นทางเข้าห้องครัว

ได้ชั้นวางทีวี มีลิ้นชักไว้เก็บของ

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องนอน มีฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอนให้เปิดปิดแยกส่วนได้

เดินเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนอน

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมชุดเครื่องนอน

ได้โต๊ะข้างเตียง เป็นลิ้นชักเก็บของได้

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 66 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 30 ซม.

ปลายเตียงได้ตู้เสื้อผ้า และโต๊เครื่องแป้ง

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นบานเลื่อน 2 บาน โต๊ะเครื่องแป้งมีกระจกเงาพร้อมเก้าอี้สตูล

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานเลื่อน 2 บาน ด้านล่างเป็นบาน Fixed แอร์ได้แบบติดผนัง 1 ตัว ขนาด 18,000 BTU

ตัวล็อคหน้าต่างบานเลื่อนเป็นแบบก้นหอย

มองกลับเข้าไปในห้องจะเห็นแบบนี้

เดินเข้าไปดูส่วนครัวกันต่อครับ ไดเป็นครัวเปิด ไม่มีประตูกั้น แต่จะกั้นเพิ่มเองก็ได้ครับ

พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

เข้ามาจะเจอชุดเคาน์เตอร์ครัว เป็นบานเปิด 6 บาน และลิ้นชัก 1 ชั้น ชุดนี้ถ้าซื้อแบบห้องเปล่าไม่ได้แถมให้นะครับ

อ่างล้างจานที่ได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Mex

ได้เตาไฟฟ้าแบบสองหัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

มือจับประตูห้องน้ำเป็นลูกบิด

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

ได้อ่างล้างหน้าของ Cotto

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ผนังด้านในทำ Low Wall ไว้วางของได้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อนให้

ด้านในติดฝักบัวแบบนี้

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลม ขนาดพอดีมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 96 x 70 ซม.

ธรณีประตูทำมาสูงพอประมาณ

ออกจากห้องน้ำมา มองไปอีกฝั่งเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อน 2 บาน

มือจับและตัวล็อคประตูบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.49 x 1.21 ม.

มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้

ปลั๊กไฟตรงระเบียงมีฝาครอบกันน้ำเรียบร้อย

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นแบบนี้

ราคา (พ.ค.60)

• Studio 28.00 ตร.ม. ห้องเปล่า ราคาเริ่ม 999,900 บาท
• Studio 28.00 ตร.ม. ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ราคาเริ่ม 1.46 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 300 บาท/ตร.ม

เงินจอง และ ทำสัญญา 10,000 บาท

***โปรโมชั่นเดือนมิถุนายน 2560

• ผ่อนเพียง 333 บาท/เดือน นาน 1 ปี*
• ฟรี! ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน*
• ฟรี! เครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ*
• รับ Cash Back 10,000 บาท ทุกยูนิต*
• รับส่วนลดสูงสุด 15,000 บาท*
• ลูกบ้านแนะนำเพื่อน รับค่าแนะนำ 2,000 บาท* และลุ้นเที่ยวต่างประเทศ ฟรี!

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – UNiO จรัญฯ 3 ตั้งอยู่ในย่านชุมชนที่อยู่อาศัยย่านจรัญฯ รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้ว ในโครงการเองมี 7-11 อยู่ติดกับสระว่ายน้ำ ตั้งแต่ปากซอยจรัญฯ 3 เข้ามาตามริมทางจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ร้านโชห่วย ร้านสะดวกซื้อหลายร้านเลย หรือออกไปตรงเส้นจรัญฯก็มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ตรงเส้นจรัญฯมี Tesco Lotus, Food Land, Makro ตรงเส้นเพชรเกษมมี ซีคอนบางแค, Lotus บางแค , The Mall บางแค , Big C มีตลาดสดใหญ่ๆก็จะมี ตลาดบางขุนศรี ตลาดสดบางแค หรือมาโซนตลาดพลู วงเวียนใหญ่ แถวนี้ของกินอร่อยๆเพียบครับ ส่วนเส้นราชพฤกษ์จะเป็นเส้นที่มีร้านอาหารหลายร้านครับ มีทุกประเภทตั้งแต่อาหารไทย อาหารต่างชาติ มีให้เลือกหลายแบบ จะมานั่งชิวตอนเย็นหรือทานอาหารกลางวันก็ได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยจรัญฯ 3 ปากเป็นถนนจรัญสนิทวงศ์ ถ้าจะเข้าเมืองวิ่งมาเข้าถนนราชพฤกษ์ เข้าถนนกรุงธนบุรี และตรงไปข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ ถ้าจะไปโซนเยาวราช จากถนนเพชรเกษมวิ่งไปทางวงเวียนใหญ่ และไปข้ามสะพานพระปกเกล้าก็ถึงแล้ว เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี

ถ้าจะออกนอกเมืองเส้นจรัญสนิทวงศ์วิ่งไปออกบรมราชชนนี สิรินธร วงศ์สว่าง เส้นเพชรเกษมวิ่งออกไปหนองแขม อ้อมน้อย ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม เพชรบุรี สมุทรสงคราม ยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย มีเส้นพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4, 5 เชื่อมจากเพชรเกษมไปออกถนนบรมราชชนนีได้ เส้นราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อมบรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ และสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง การเดินทางค่อนข้างสะดวกและหลากหลายดีครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ในซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ และสองแถววิ่งผ่านไปมา โบกเรียกหน้าโครงการได้เลย Taxi ก็มีครับ แต่ออกไปปากซอยจะมีเยอะกว่า เส้นจรัญสนิทวงศ์มีทั้งรถเมล์ รถสองแถว Taxi วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอดเลย ป้ายรถเมล์อยู่ตรงปากซอยจรัญฯ 1/1 ถ้าจะขึ้นอีกฝั่งก็มีสะพานลอยเดินข้ามสะดวกดี ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT ท่าพระประมาณ 900 ม. ที่เป็นจุดตัดกันของสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแค และช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ซึ่งตามแผนจะเปิดใช้บริการภายในปี 2562 และห่างจาก BTS ตลาดพลูประมาณ 3.4 กม. และเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถด่วน BRT ราชพฤกษ์ นอกจากนี้โครงการมีบริการ Shuttle Bus รับส่งฟรีจากโครงการไปปากซอย ไป MRT ท่าพระ และ BTS ตลาดพลู

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 10 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 17-0-66.62 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมทั่วไป ใช้โทนสีเทาและตัดด้วยสีฟ้า เขียว และส้ม ชั้นพักอาศัยทุกอาคารจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ส่วนที่ชั้น 1 และลานรอบๆจะเป็นที่จอดรถ ส่วนกลางจะกระจายตัวอยู่ในพื้นที่โครงการ

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบเดียว คือ Studio ขนาด 28 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอนสูง 2.6 ม. ฝ้าตรงห้องครัวสูง 2.4 ม.โครงการมีให้เลือกแบบห้องเปล่า ให้เราสามารถต่อเติมได้เองตามความชอบ และขายแบบฟร้อมเฟอร์นิเจอร์ ของที่ได้จะมีชุดโต๊ะรับประทานอาหาร โซฟา ชั้นวางทีวี ห้องนอนได้ฉากกั้นแยกส่วนระหว่างห้องนอนและห้องนั่งเล่น ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมชุดเครื่องนอน โต๊ะข้างเตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ชุดครัวได้ อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Mex สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนอน 1 ตัว

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 มีสนามเด็กเล่น สวนหย่อม มีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งตรงสวนหย่อม มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 5 ม. มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำใต้อาคาร H และ I มีพื้นที่สีเขียวตามระหว่างอาคาร และตามริมทาง มีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม สร้างความร่มรื่นให้โครงการได้ดี แต่ละอาคารจะมี Lobby แยกให้ ลิฟท์มีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 ใต้อาคารและ กลางแจ้งรอบๆอาคาร ทั้งโครงการคิดเป็นประมาณ 33% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอย แต่เป็นซอยชุมชนที่มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง เข้าออกเมืองสะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ห่างจาก MRT ท่าพระ ประมาณ 900 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	7.0	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐานมีดีมีด้อยปนกัน ขายแบบห้องเปล่า และแบบพร้อมเฟอร์นิเจอร์มีให้ครบเข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี Lobby แยกอาคาร, สวนหย่อม, เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง, สระว่ายน้ำ, Shuttle Bus
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เป็นตัวเลือกอีกโครงการในย่านฝั่งธน ใกล้รถไฟฟ้า เหมาะกับคนที่เรียนหรือทำงานในย่านนี้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.41	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
ยูนิโอ คอนโด จรัญฯ 3 ใกล้ MRT ท่าพระ
Supalai Loft สถานีแคราย ใกล้ MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
KnightsBridge Collage รามคำแหง ใกล้ MRT หัวหมาก
BRIXTON Pet&Play สุขุมวิท 107
Supalai Oriental สุขุมวิท 39 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ และ MRT เพชรบุรี
CIELA จรัญฯ 13 สเตชั่น ติด MRT จรัญ 13 เริ่ม 2.59 ล้าน*
THE STAGE Mindscape รัชดา-ห้วยขวาง ใกล้ MRT ห้วยขวาง
ฟีล คอนโด ลาดพร้าว 122 ใกล้ MRT ลาดพร้าว 101 เริ่ม 1.19 ล้าน*
S Gardens Condo
The MUVE รัชดา ใกล้ BTS รัชโยธิน เริ่ม 1.29 ล้าน*
Atmoz Bangna
The MUVE บางนา เริ่ม 1.29 ล้านบาท*

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญ 65-สิรินธร สเตชั่น Lumpini Selected Charan 65-Sirindhorn Station
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) / LPN
เนื้อที่ทั้งหมด	5-2-47.5 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	514 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 23.00 ตร.ม. 1 Bedroom 28.00-28.50 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 32.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	171 คัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตบางพลัด
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT สิรินธร เพียง 150 เมตร ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนสิรินธร ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
ที่ตั้ง	ซอยจรัญสนิทวงศ์ 65 แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ประมาณ ม.ค. 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ประมาณ พ.ย. 2564
ราคา	เริ่มต้น 1.76 ล้านบาท* (ธ.ค.63)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 77,000 บาท/ตร.ม.* (ธ.ค.63)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 300 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ตั้งฮั่วเส็ง ธนบุรี (T-Square) : 1.4 กม. Market Place ดุสิต : 1.9 กม. Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์ : 2.3 กม. Pata ปิ่นเกล้า : 2.3 กม. Tesco Lotus ปิ่นเกล้า : 2.6 กม. Central Plaza ปิ่นเกล้า : 2.8 กม. Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 2.9 กม. ตลาดปิ่นเงิน-ปิ่นทอง : 2.9 กม. Makro สามเสน : 3.6 กม. ช่างชุ่ย : 3.6 กม. สถานศึกษา รร.เขมะสิริอนุสรณ์ : 1.7 กม. คณะแพทยศาสตร์วชิรพยาบาล ม.นวมินทราธิราช : 1.9 กม. รร.โยนออฟอาร์ค : 2.5 กม. รร.เซนต์คาเบียล : 3.2 กม. รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์ : 3.3 กม. รร.ราชินีบน : 3.5 กม. มรภ.สวนสุนันทา : 4.0 กม. ม.สวนดุสิต : 4.1 กม. โรงพยาบาล รพ.วชิรพยาบาล : 1.9 กม. รพ.ตา หู คอ จมูก : 2.8 กม. รพ.ยันฮี : 3.2 กม. รพ.เจ้าพระยา : 4 กม. รพ.ศิริราช : 4.2 กม. สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเขตบางพลัด : 2 กม. กรมชลประทาน : 3.1 กม. ธนาคารแห่งประเทศไทย : 3.4 กม. บริษัท บุญรอดบริวเวอรี่ จำกัด : 3.8 กม. UN ESCAP : 4 กม. กฟผ.บางกรวย สำนักงานใหญ่ (EGAT) : 4.1 กม. สัปปายะสภาสถาน : 4.1 กม. สายใต้เก่า : 4.1 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	อาคาร Aชั้นล่าง โถงทางเข้า นิติบุคคล กล่องรับจดหมาย Co-Working Space ห้องเครื่อง ที่จอดรถยนต์ ชั้น 2-8 ห้องชุดพักอาศัย อาคาร B ชั้นล่าง โถงทางเข้า กล่องรับจดหมาย ฟิตเนส ห้องเครื่อง ที่จอดรถยนต์ ชั้น 2-8 ห้องชุดพักอาศัย อาคาร C ชั้นล่าง โถงทางเข้า กล่องรับจดหมาย ห้องเครื่อง ที่จอดรถ ชั้น 2-8 ห้องชุดพักอาศัย อาคารสระว่ายน้ำ
จุดเด่นของโครงการ	รื่นรมย์ เร้นลับ ที่รอให้คุณมาค้นหา…เพียง 150 เมตร จากรถไฟฟ้าสถานี สิรินธร

---

คอนโด MRT สิรินธร / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สิรินธร คอนโดใกล้ MRT สิรินธร

• BRIX Condominium
• ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญฯ 65-สิรินธร สเตชั่น
• URBANO ราชวิถี
• Thew River Place
• Feel ปิ่นเกล้า-จรัญฯ 59
• ORIGIN Plug & Play Sirindhorn Station (NEW)
• Kuruthanee Privacy
• Dusit Avenue
• The Privacy จรัญ-ราชวิถี สเตชั่น

---

• คอนโด MRT ท่าพระ
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยจรัญสนิทวงศ์ 65 ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กทม.

ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญ 65-สิรินธร สเตชั่น เป็นคอนโด Low-Rise โครงการใหม่จาก L.P.N. บนทำเลศักยภาพย่านจรัญสนิทวงศ์ ตัวโครงการอยู่ในย่านชุมชนดั้งเดิม ภายในซอยจรัญสนิทวงศ์ 65 เพียง 50 เมตร จากถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ และ เพียง 150 เมตร จากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีสิรินธร ทำให้เชื่อมต่อฝั่งธนกับฝั่งพระนครได้ง่าย

เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทั้ง 7-Eleven ที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการ และ Tesco Lotus Express ที่อยู่ติดกับโครงการ ถัดเข้าไปในซอยจะมีร้านค้าเบ็ดเตล็ด และ ร้านอาหารหลากหลายชนิด ในราคาไม่แพง ใกล้ห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก, ตลาดสด รวมถึงสถานศึกษา, โรงพยาบาล และ แหล่งงานอย่างครบครันค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อฝั่งธนและฝั่งพระนครได้ง่าย มีเส้นทางหลัก, เส้นทางลัด รวมถึงทางด่วนให้เลือกใช้หลากหลาย ที่ตั้งโครงการจะอยู่ช่วงต้นซอยจรัญฯ 65 ขับตรงเข้ามาเพียงแค่ 50 เมตร โครงการ ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญ 65-สิรินธร สเตชั่น จะอยู่ทางขวามือ

จากซอยจรัญฯ 65 วิ่งเข้าไปด้านในซอย จะใช้ลัดออกไปยังถนนสิรินธร เชื่อมต่อกับถนนบรมราชชนนี ฝั่งขาออก ใช้เดินทางออกไปยังโซนปิ่นเกล้า, ตลิ่งชัน, ราชพฤกษ์, พุทธมณฑลสาย 1-8 เข้าเขตทวีวัฒนา ออกไปยังโซนศาลายา-นครชัยศรี-นครปฐมได้

จากโครงการออกมาหน้าปากซอยจรัญฯ 65 จะเป็นถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งขาเข้า มุ่งหน้าไปทางแยกบางพลัด ขับตรงยาวไปจะเชื่อมสู่บางซื่อ หรือ ใช้ข้ามสะพานพระราม 7 ออกไปวงศ์สว่าง เชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก วิ่งเข้าตัวเมือง New CBD ผ่านแยกรัชโยธิน, แยกลาดพร้าว เข้าสู่พระราม 9 ได้เลย

จากแยกบางพลัด เลี้ยวขวา วิ่งข้ามสะพานกรุงธน เข้าสู่ถนนราชวิถี วิ่งยาวไปยังอนุสาวรีย์ชัยฯ เชื่อมต่อไปยังพหลโยธิน, พญาไท และ สยามได้ ขับลงมาตรงแยกบรมราชชนนี เส้นนี้จะเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้อีกหลายทาง

ทั้งถนนอรุณอัมรินทร์ ที่วิ่งไปศิริราช-วังหลัง, เชื่อมสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า วิ่งมาลงสนามหลวง, ท่าพระจันทร์, ราชดำเนินได้ และ เชื่อมกับสะพานพระราม 8 วิ่งมาลงวิสุทธิกษัตริย์ ตัดเข้าเขตพระนครได้เช่นเดียวกัน และจากหลานหลวง ยังใช้เชื่อมต่อกับเพชรบุรี เข้าเขตพญาไทได้เลยค่ะ

หากขับลงมาบนถนนจรัญฯ ฝั่งขาออก ผ่านแยกบรมราชนนีลงมา จะเชื่อมต่อกับแยกไฟฉาย, ถนนเลียบรถไฟตลิ่งชัน, ถนนพรานนก, ถนนพรากนก-พุทธมณฑสาย 4 ยาวออกไปท่าพระ, เพชรเกษม, วงเวียนใหญ่ ตัดเข้าถนนกรุงธนบุรี ฝั่งขาเข้า วิ่งตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ข้ามสะพานตากสินไปลง CBD สาทร-สีลมได้เลยค่ะ

นอกจากถนนเส้นหลักด้านล่าง และ เส้นทางลัดต่าง ๆ แล้ว ก็ยังมีทางด่วนให้เลือกใช้ถึง 2 ด่านด้วยกัน เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทางเข้าเมืองไปยังโซนต่าง ๆ ได้ง่าย ใกล้กับโครงการที่สุดจะเป็น ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ด่านบางกรวย ในระยะทาง 4.6 กม. ใช้เวลาเดินทางจากโครงการมาประมาณ 6-10 นาที

อีกจุดจะเป็น ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ด่านบางบำหรุ ระยะทาง 5.2 กม. ใช้เวลาเดินทางจากโครงการมาประมาณ 6-10 นาที เท่า ๆ กัน เลือกใช้ได้ตามความสะดวกเลยค่ะ

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซ.จรัญสนิทวงศ์ 65
• ถ.จรัญสนิทวงศ์ : 50 เมตร
• ถ.สิรินธร : 350 เมตร
• แยกบางพลัด : 350 เมตร
• ถ.ราชวิถี : 900 เมตร
• สะพานกรุงธน (สะพานซังฮี้) : 1.2 กม.
• แยกบรมราชชนนี : 2 กม.
• ถ.บรมราชชนนี : 2 กม.
• สะพานพระราม 8 : 4 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนฯ : 4.6 กม.

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีสิรินธร (ประตู 2B) เพียงแค่ 150 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่เดินได้สบาย ๆ นั่งต่อไป 4 สถานี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ที่ Interchange เตาปูน ถัดไปอีก 1 สถานี เป็นสถานีบางซื่อ ที่ใช้เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีกลางบางซื่อได้ รวมถึงใช้นั่งออกไปยังท่าพระ, บางหว้า, เพชรเกษม หรือ นั่งเข้าเมืองไปเดินเล่นเยาวราช ไปหัวลำโพง, สามย่าน, สีลมได้เลย สะดวกสบายมาก ๆ ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ริมถนนจรัญสนิทวงศ์ มีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานทั้งฝั่งหน้าปากซอยโครงการ จรัญฯ 65 และ ฝั่งตรงข้ามตรงหน้าปากซอยจรัญ 60 ที่มีสะพานลอยให้เดินข้ามได้อย่างปลอดภัย โดยรถเมล์สายที่ผ่าน ได้แก่ สาย 66, สาย 170, สาย 175, สาย 203 และ สาย 710 เส้นทางการเดินรถครอบคลุมทั้งการเข้าเมืองและออกชานเมือง

ในส่วนของวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีวิ่งผ่านหน้าโครงการและริมถนนใหญ่ตลอดทั้งวัน นอกจากการเดินทางด้วยรถแล้ว ยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากท่าเรือสะพานกรุงธน ใช้นั่งไปสาทรได้เพียง 10-15 นาที เท่านั้นเองค่ะ

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีสิรินธร (BL 06) ห่างจากโครงการ 150 เมตร

• ท่าเรือสะพานกรุงธน ระยะทาง 1.2 กม.

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูง ด้วยตัวทำเลที่อยู่ในย่านชุมชนดั้งเดิม ทำให้ในระยะเดินมีสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ภายในซอยจรัญฯ 65 ตลอดสองข้างทางจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านขายยา, ตู้ ATM และ มี 7-Eleven ตั้งอยู่ตรงข้ามกับตัวโครงการเลย สะดวกในการซื้อหาของกิน ของใช้มาก ๆ

ส่วนแหล่งช้อปปิ้ง, ห้างสรรพสินค้า และ ห้างค้าปลีก จะตั้งอยู่บนถนนเส้นหลัก ใกล้กับโครงการจะมีทั้ง ตั้งฮั่วเส็ง ธนบุรี, Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์, Market Place ดุสิต, Pata ปิ่นเกล้า, Tesco Lotus ปิ่นเกล้า, Central Plaza ปิ่นเกล้า, Major Cineplex ปิ่นเกล้า, Makro จรัญสนิทวงศ์, Foodland จรัญสนิทวงศ์ และ ตลาดบางขุนศรี ไม่ไกลจากช่างชุ่ย และ วังหลัง ให้ขับรถออกไปเดินเล่น ช้อปปิ้ง หาซื้อของกินอร่อย ๆ กันได้

ใกล้โรงเรียน และ โรงพยาบาลชั้นนำมากมาย ทั้ง รร.เขมะสิริอนุสรณ์, รร.เซนต์คาเบรียล, รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์, มรภ.สวนสุนันทา, ม.สวนดุสิต, รพ.ตา หู คอ จมูก, รพ.ยันฮี และ รพ.ศิริราช ในอนาคตจะมี รัฐสภาใหม่ (อยู่ระหว่างก่อสร้าง) เป็นสถานที่ราชการขนาดใหญ่ บนถนนสามเสน ซึ่งก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการมากนัก ขับรถไปไม่เกิน 20 นาทีค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ตั้งฮั่วเส็ง ธนบุรี (T-Square) : 1.4 กม.
• Market Place ดุสิต : 1.9 กม.
• Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์ : 2.3 กม.
• Pata ปิ่นเกล้า : 2.3 กม.
• Tesco Lotus ปิ่นเกล้า : 2.6 กม.
• Central Plaza ปิ่นเกล้า : 2.8 กม.
• Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 2.9 กม.
• ตลาดปิ่นเงิน-ปิ่นทอง : 2.9 กม.
• Makro สามเสน : 3.6 กม.
• ช่างชุ่ย : 3.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.เขมะสิริอนุสรณ์ : 1.7 กม.
• คณะแพทยศาสตร์วชิรพยาบาล ม.นวมินทราธิราช : 1.9 กม.
• รร.โยนออฟอาร์ค : 2.5 กม.
• รร.เซนต์คาเบียล : 3.2 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์ : 3.3 กม.
• รร.ราชินีบน : 3.5 กม.
• มรภ.สวนสุนันทา : 4.0 กม.
• ม.สวนดุสิต : 4.1 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.วชิรพยาบาล : 1.9 กม.
• รพ.ตา หู คอ จมูก : 2.8 กม.
• รพ.ยันฮี : 3.2 กม.
• รพ.เจ้าพระยา : 4 กม.
• รพ.ศิริราช : 4.2 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตบางพลัด : 2 กม.
• กรมชลประทาน : 3.1 กม.
• ธนาคารแห่งประเทศไทย : 3.4 กม.
• บริษัท บุญรอดบริวเวอรี่ จำกัด : 3.8 กม.
• UN ESCAP : 4 กม.
• กฟผ.บางกรวย สำนักงานใหญ่ (EGAT) : 4.1 กม.
• สัปปายะสภาสถาน : 4.1 กม.
• สายใต้เก่า : 4.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

Google Map : 13.783022, 100.491108

การเดินทางแยกท่าพระ ⇒ ถ.จรัญสนิทวงศ์ ⇒ MRT ท่าพระ ⇒ MRT จรัญฯ 13 ⇒ MRT ไฟฉาย ⇒ MRT บางขุนนนท์ ⇒ MRT บางยี่ขัน ขับตรงไปอีก 800 เมตรเลี้ยวเข้า ซ.จรัญสนิทวงศ์ 65 ถึงโครงการ ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญ 65-สิรินธร สเตชั่น *เพียง 150 เมตรถึง MRT สิรินธร

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากลงอุโมงค์ลอดแยกท่าพระ มุ่งหน้าไปบางพลัดตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงท่าพระ – บางซื่อ และเราก็จะเห็น MRT สถานีท่าพระ (BL 01)

เข้าสู่ ถ.จรัญสนิทวงศ์ ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านเทคโนสยามฯ ทางขวามือ ซึ่งจะใกล้กับ MRT สถานีจรัญฯ 13 (BL 02) และแยกพาณิชธนฯ ค่ะ

ผ่านแยกไฟฉายและ MRT สถานีไฟฉาย (BL 03)

ผ่านตลาดบางขุนนนท์และ Makro จรัญฯ

ผ่าน MRT สถานีบางขุนนนท์ (BL 04)

จากนั้นชิดขวาลงอุโมงค์ลอดแยกบรมราชชนนี มุ่งหน้าไปบางพลัดค่ะ

ผ่านอินดี้มาร์เก็ตและ MRT สถานีบางยี่ขัน (BL 05)

จากนั้นให้ชิดซ้ายไม่ต้องลงอุโมงค์นะคะ เราจะเลี้ยวเข้า ซ.จรัญสนิทวงศ์ 65 พาไปดูที่ดินโครงการกันก่อนค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.จรัญสนิทวงศ์ 65

ถึงโครงการ ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญ 65-สิรินธร สเตชั่น ที่อยู่ทางขวามือค่ะ

ส่วนสำนักงานขายอยู่ไม่ไกลจะที่ตั้งโครงการจริงประมาณ 350 เมตรค่ะ จะอยู่ตรงแยกบางพลัด ถ.จรัญฯ ฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปบางอ้อค่ะ

ผ่าน MRT สถานีสิรินธร (BL 06) ทางออก 2B

ถึงสำนักงานขายลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญ 65-สิรินธร สเตชั่น

ภาพมุมสูงที่ตั้งโครงการ ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญ 65-สิรินธร สเตชั่น ตั้งอยู่ภายในซอยจรัญสนิทวงศ์ 65 บนที่ดินขนาด 5 ไร่กว่า จากหน้าโครงการจะห่างจากถนนใหญ่ ประมาณ 50 เมตร บริบทภาพรวมภายในซอยจรัญสนิทวงศ์ 65 เป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ มีคนอาศัยอยู่เยอะ ทำให้ภายในซอยนั้นมีความอุดสมบูรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันที่ครบครัน ตรงข้ามกับโครงการจะเป็น 7-Eleven ขนาด 3 คูหา ติดกับ 7-Eleven เป็นที่ตั้งของวินมอเตอร์ไซค์

ข้างที่ดินทางฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จะมี Tesco Lotus Express ขนาดใหญ่ เปิดติดรั้วโครงการเลย ด้านหน้ามีที่จอดรถยนต์ รองรับลูกค้าไว้ด้วย ถัดเข้าไปในซอยตลอดสองข้าง จะเป็นร้านค้า-ร้านอาหาร ราคาไม่แพง เดินขึ้นมาหน้าปากซอย เลี้ยวขวาเป็นที่ตั้งของป้ายรถเมล์ มีรถผ่านตลอดทั้งวัน เดินเลี้ยวซ้ายขึ้นไปทางแยกบางพลัด จะมีปั๊มน้ำมัน PT ถัดไปอีกหน่อยก็จะเป็นรถไฟฟ้า MRT สถานีสิรินธร ประตูทางออก 2B ค่ะ

ดูภาพมุมสูงกันไปแล้ว ทีนี้เราจะพาเดินสำรวจดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันหน่อย เริ่มจากหน้าปากซอยจรัญฯ 65 เข้าไปที่ตั้งโครงการ และ พาเดินกลับออกไปยังสถานีรถไฟฟ้า และ สำนักงานขาย ตรงแยกบางพลัดค่ะ

ช่วงต้นซอยทางฝั่งขวามือจะเป็นตึกแถว 3.5-4 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านทอง, ร้านอาหาร, ร้านขายยา และ คลินิกทำฟัน

ช่วงต้นซอยทางฝั่งซ้ายมือ จะเป็นวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ที่มีรถ Standby อยู่ตลอดทั้งวัน

อัตราค่าโดยสารไม่แพง เริ่มต้นที่ 10 บาท

ตรงเข้ามาจากปากซอย 50 เมตร จะเจอกับที่ดินโครงการทางฝั่งขวามือ

ที่ดินโครงการอยู่ระหว่างปรับหน้าดิน มีแผนที่จะเริ่มก่อสร้าง ประมาณ ม.ค. 2564 และ คาดว่าจะแล้วเสร็จ ประมาณ พ.ย.2564

ตรงข้ามโครงการเป็นตึกแถว 2 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร และ ร้านสะดวกซื้อ

มี 7-Eleven ขนาดใหญ่ 3 คูหา อยู่ตรงข้ามกับที่ดินโครงการ ภายในมี All Cafe ที่เป็นกาแฟและเครื่องดื่มชงสด ด้านหน้ามีตู้เติมเงิน และ ตู้ ATM ของ SCB

ถัดมาจะเป็นตึกแถว 2-4 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้าเบ็ดเตล็ด และ ร้านอาหารต่าง ๆ เรียงยาวลงไปภายในซอยจรัญฯ 65 ซึ่งเป็นระยะเดินเท้าที่คนในโครงการนี้สามารถออกมาหาซื้อของกิน ของใช้กันได้สบาย ๆ

ขวามือติดกับรั้วโครงการเลย จะเป็น Tesco Lotus Express ด้านหน้ามีที่จอดรถรองรับลูกค้า และ มีร้านอาหารแบบรถเข็น เปิดขายอีก 2-3 ร้านค่ะ

จากหน้าโครงการมองกลับออกมาที่ปากซอยจรัญฯ 65 จะเห็นเลยว่าใกล้กับถนนใหญ่มาก ๆ

เดินขึ้นมาที่หน้าปากซอย ขวามือจะเป็นป้ายรถเมล์ มีรถเมล์, รถสองแถว และ รถกระป้อผ่านหลายสาย

จากหน้าปากซอยมองมาทางซ้าย จะเป็นตึกแถวริมถนนใหญ่ ที่เปิดเป็นร้านฮาร์ดแวร์ และ มีร้านก๋วยเตี๋ยว

ทางขึ้นสะพานลอยจะอยู่ที่หน้าปากซอยเลย ใช้ข้ามไปต่อรถเมล์ฝั่งตรงข้ามได้

ตรงขึ้นมาไม่ไกลจะเจอกับปั๊มน้ำมัน PT

ภายในปั๊มน้ำมันจะมี Flash Express และ ร้านกาแฟพันธุ์ไทย

ตรงขึ้นมาอีกหน่อยจะเป็นร้านขายเฟอร์นิเจอร์ ที่อยู่ติดกับรถไฟฟ้า MRT สถานีสิรินธร ประตูทางออก 2B แบบนี้เลย

ทางขึ้นรถไฟฟ้า เป็นประตู 2B

ผ่านสถานีรถไฟฟ้า สิรินธรมา จะมีทางเท้ากว้าง ๆ ให้เดินได้สะดวก

ตรงขึ้นมาอีกหน่อย จะเจอกับจุดกลับรถ ใครใช้รถส่วนตัวนี่ถือว่าสะดวกมาก ๆ เลยค่ะ

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย ซึ่งจะอยู่ใกล้กับแยกบางพลัด

ด้านหน้าเป็นแยกบางพลัด  เลี้ยวซ้ายไปเส้นสิรินธร สามารถขึ้ทางด่วนได้ เลี้ยวขวาเชื่อมต่อกับสะพานกรุงธน ใช้ข้ามไปราชวิถี และ อนุสาวรีย์ได้เลย

ด้านหน้าสำนักงานขาย เปิดให้ลูกค้าเข้าชมห้องตัวอย่างทุกวัน ตั้งแต่เวลา 10.00-18.00 น.

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย จะมี Lobby รับรองลูกค้า มีห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบ พร้อมโมเดลจำลองโครงการ, Presentation ให้ลูกค้าได้รับชมรายละเอียดภาพรวมโครงการ

---

PROJECT DETAIL

โครงการ ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญ 65-สิรินธร สเตชั่น พัฒนาบนพื้นที่กว่า 5 ไร่ รูปแบบโครงการเป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร มีห้องชุดพักอาศัยรวม 514 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกตั้งแต่ Studio ขนาด 23.00 ตร.ม., 1 Bedroom ขนาด 28.00-28.50 ตร.ม. และ แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 32.00 ตร.ม. กำหนดเริ่มก่อสร้าง ประมาณ ม.ค. 64 และ คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จ ประมาณ พ.ย. 64

โมเดลจำลองโครงการ ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญ 65-สิรินธร สเตชั่น

โครงการออกแบบภายใต้ Concept “Hidden Ecstasy” เพิ่มความหรูหราที่ผสานกับธรรมชาติ สะท้อนในเรื่องของการออกแบบ โดย Façade และ รูปลักษณ์ภายนอกทาง L.P.N. ปรับโฉมใหม่ มีเส้นสายที่เรียบง่าย แต่ดูหรูหรา และทันสมัย สร้าง Character ของอาคารด้วยลูกเล่นของการใช้สี Earth Tone ในสไตล์ Monochrom

เพิ่มดีเทลด้วย Double Windows ที่เป็นเหมือน Façade ฉลุลายใบไม้ เพื่อให้เหมือนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติมากขึ้น และเพิ่มความเป็นส่วนตัว แต่งภูมิทัศน์รอบอาคารด้วยต้นไม้คลุมแนวรั้วและต้นไม้ใหญ่ ให้บรรยากาศที่ Cozy ร่มรื่น น่าพักผ่อน และ ได้ความเป็นส่วนตัว กลมกลืนไปกับบรรยากาศรอบ ๆ ที่เป็นโซนพักอาศัยแบบแนวราบทั้งหมดค่ะ

โมเดลจำลองโครงการ ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญ 65-สิรินธร สเตชั่น

ภาพ Topview โมเดลโครงการ ให้เห็นการวางผังตัวอาคาร โดยทางเข้า-ออกจะอยู่ติดกับซอยจรัญฯ 65 ถัดเข้ามาเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง และ Drop-Off วางตัวอาคาร A ไว้ทางขวามือ และ วางอาคาร B / C ไว้ทางซ้ายมือ คอร์ทกลางของที่ดิน จัดเป็นพื้นที่ส่วนกลางแบบ Outdoor บนพื้นที่รวมกว่า 1 ไร่

งาน Land Scape สวนพักผ่อน โครงการจัดพื้นที่ไว้ตรงคอร์ทกลางของทั้ง 3 อาคาร โดยจัดเป็นสวนสไตล์ Tropical ผสมผสานงาน Hardscape ของม้านั่งหิน, แผ่นหินทางเดิน และ งาน Softscape ด้วยการลงต้นไม้ใหญ่ ช่วยบังแดด และให้ร่มเงา สลับกับต้นไม้พุ่ม และ ต้นไม้ประดับ อย่างพวกต้นเฟิร์น, มอส และ พืชคลุมดินชนิดต่าง ๆ โดยทาง L.P.N. ได้เลือกใช้เป็นพันธุ์ไม้พื้นถิ่น และ พืชทนแล้ง ให้เข้ากันกับสภาพแวดล้อมที่ตั้งได้ดี นอกจากจะให้บรรยากาศร่มรื่นแล้ว ยังดูแลได้ง่าย และใช้น้ำน้อยอีกด้วยค่ะ

ภาพจำลองสระว่ายน้ำที่ตั้งอยู่ตรงคอร์ทกลางของทั้ง 3 อาคาร ตัวสระถูกออกแบบให้เป็นสระแบบ Overflow ระบบน้ำเกลือ ความยาว 25 เมตร เพียงพอต่อการใช้ว่ายออกกำลังกาย หรือ ใช้นั่งแช่ตัว ผ่อนคลายความเมื่อยล้าจากการทำงาน พร้อมสระเด็ก และ Pool Terrace พื้นที่รอบสระมีการจัดสวน ปลูกต้นไม้ใหญ่ และ ต้นไม้แนวตั้ง สร้างบรรยากาศร่มรื่น กลมกลืนไปกับธรรมชาติโดยรอบ

โมเดลพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ

โมเดลจำลองตัวอาคาร A เป็นอาคารตัว I

โมเดลจำลองตัวอาคาร B เป็นอาคารตัว L

โมเดลจำลองตัวอาคาร C เป็นอาคารตัว I

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Co-Working Space ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Tropical ผนังห้องใช้เป็นกระจกตัดแสง Full Height เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี และ ช่วยให้ภายในห้องมีความโปร่ง โล่ง สบาย เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์คุมโทนสี Earth Tone ที่ดูอบอุ่น มีมุมรับรองที่จัด Functional ไว้หลากหลาย สามารถนั่งคุยงานแบบกลุ่ม แบบเดี่ยว รวมถึงมีมุมให้นั่งทำการบ้าน นั่งทำงานแบบแยกเป็นส่วนตัวเอาไว้ให้ด้วยค่ะ

---

FLOOR PLAN

มาดู Master Plan โครงการกันต่อค่ะ ที่ดินโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า วางลึกลงไปตามแนวที่ดิน สิ้นสุดที่คลองบางจาก ทางเข้า-ออกโครงการ อยู่ทางฝั่งทิศตะวันตก ติดกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 65 ตรงเข้ามาจะเจอกับ Drop-Off การเดินรถยนต์ในโครงการเป็นแบบ 2 Way เฉพาะด้านหน้า เลี้ยวซ้ายไปตามเข็มนาฬิกา จะเปลี่ยนเป็นแบบ One Way เชื่อมต่อกับอาคาร B, C วนออกมาที่หน้าอาคาร A ที่จอดรถยนต์จะมีทั้งแบบกลางแจ้ง และ ใต้อาคารพักอาศัย คิดเป็น 33 % ของจำนวนยูนิต (รวมจอดซ้อนคัน)

สำหรับอาคารพักอาศัย จะเป็นแบบ Low-Rise 8 ชั้น มีทั้งหมด 3 อาคาร ขวามือเป็นอาคาร A ซ้ายมือเป็นอาคาร B และ อาคาร C ตรงกลางที่ดินเป็นที่ตั้งของสวนพักผ่อน, พื้นที่สีเขียวภายในโครงการ และ สระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก และ Pool Terrace มีส่วนกลางแบบ Indoor ที่ชั้น 1 ของอาคาร A ประกอบไปด้วย Co-Working Space และ ห้องนิติบุคคล และ ที่ชั้น 1 ของอาคาร B ที่เป็นห้องฟิตเนส ส่วนลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว เข้า-ออกโซนพักอาศัยผ่านประตู Key Card แบบแยกอาคารกันค่ะ

แปลนอาคารชั้น 2 จะมองเห็นตัวอาคารชัดมากขึ้น รูปแบบอาคาร A และ C จะเป็นแท่งตัว I ส่วนอาคาร B จะเป็นรูปตัว L ห้องชุดพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 2 เหมือนกันทั้ง 3 อาคาร และ ทุกอาคารจะได้ห้องพักแบบเต็มชั้นค่ะ

อาคาร A : มีห้องชุดพักอาศัยจำนวน 20 ยูนิต/ชั้น ระเบียงหันทิศเหนือ ได้วิวสระ-วิวสวน และ ทิศใต้ วิวฝั่งถนนจรัญฯ ห้องพักหลัก ๆ เป็นแบบ 1 Bedroom 28.00-28.50 ตร.ม. ส่วนห้องเลขที่ 07 ที่เป็นห้องมุม จะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 32.00 ตร.ม. เห็นวิวสระ-วิวสวนค่ะ

อาคาร B : มีห้องชุดพักอาศัยจำนวน 28 ยูนิต/ชั้น ระเบียงหันครบทุกทิศ วิวสระ-วิวสวน จะอยู่ทางฝั่งทิศใต้ และ ทิศตะวันออก ห้องพักหลัก ๆ เป็นแบบ 1 Bedroom 28.00-28.50 ตร.ม. ห้องเลขที่ 07-10 ฝั่งทิศตะวันตก จะเป็นห้องพักแบบ Studio 23.00 ตร.ม. ส่วนห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 32.00 ตร.ม. จะมีทั้งหมด 2 ห้อง คือ ห้องเลขที่ 04 ฝั่งทิศตะวันออก และ ห้องเลขที่ 21 ฝั่งทิศใต้ค่ะ

อาคาร C : มีห้องชุดพักอาศัยจำนวน 22 ยูนิต/ชั้น ระเบียงหันทิศเหนือ หันไปทางด้านในซอยจรัญฯ 65 และ ทิศใต้ หันเข้ามาด้านในอาคาร ห้องพักหลัก ๆ เป็นแบบ 1 Bedroom 28.00-28.50 ตร.ม. ห้องเลขที่ 05-12 ฝั่งทิศเหนือ จะเป็นห้องพักแบบ Studio 23.00 ตร.ม. ส่วนห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 32.00 ตร.ม. จะมีทั้งหมด 2 ห้อง คือ ห้องเลขที่ 02 และ ห้องเลขที่ 15 ระเบียงหันไปทางฝั่งทิศใต้เหมือนกันทั้ง 2 ห้องค่ะ

---

 

แปลนอาคารชั้น 3-8 เป็น Typical Floor Plan ฝั่งอาคาร B และ C จะวาง Floor Plan และ Unit Type มาเหมือนกันกับชั้น 2 ทุกประการ ส่วนฝั่งอาคาร A จะมีห้องพักเพิ่มขึ้นมาอีก 4 ห้อง ตรงเลขที่ห้อง 18-21 โดยห้องเลขที่ 18, 19 และ 21 จะเป็นแบบ 1 Bedroom 28.00-28.50 ตร.ม. ส่วนห้องเลขที่ 20 จะเป็นห้องมุมแบบ 1 Bedroom Plus 32.00 ตร.ม. ทำให้อัตราห้องพักของฝั่งอาคาร A จะเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 24 ยูนิต/ชั้น นั่นเองค่ะ

---

UNIT TYPE

โครงการ Lumpini Selected จรัญ 65-สิรินธร สเตชั่น มีห้องชุดพักอาศัยให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• Studio 23.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom 28.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom 28.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 32.00 ตร.ม.

แปลนห้องชุดพักอาศัยแบบ Studido ขนาด 23.00 ตร.ม.

แปลนห้องชุดพักอาศัยแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

แปลนห้องชุดพักอาศัยแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.50 ตร.ม.

แปลนห้องชุดพักอาศัยแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 32.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการมีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่

• แบบ Studio ขนาด 23.00 ตร.ม.
• แบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

ทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือ เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard, Charmer, Hafele พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ* ผนังห้อง-ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี, ไฟ Led Panel และ ประตู Digital Door Lock ค่ะ

หมายเหตุ : รายละเอียดวัสดุของห้องมาตรฐานที่ส่งมอบ อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม*

---

ตัวอย่างประตูห้องพัก

ประตูห้องชุดเป็นไม้ HDF บานเรียบ สีขาวตัดสีเทาอ่อน + ตาแมว วงกบไม้สังเคราะห์ทาสีขาวน้ำมัน กลอนประตู Digital Door Lock 4 ระบบ ได้แก่ Fingle Scan, Passcode, Keycard และ ไขกุญแจแบบ Manual ค่ะ

แปลนห้อง Studio ขนาด 23.00 ตร.ม. ห้องพักขนาดเริ่มต้นของโครงการ เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คน แยกการใช้งานเป็น 4 ส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นมุมครัว และ ห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกให้เรียบร้อย ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนอน พื้นที่ระหว่างโถงกว้างพอที่จะกั้นประตูกระจกบานเลื่อนแยกส่วนได้ ภายในห้องนอน รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ถัดจากห้องนอนออกไปเป็นระเบียงซักล้าง และ CDU พร้อมพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าค่ะ

เปิดประตูเข้าห้องมา จะเจอกับมุมครัว และ ห้องน้ำเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน และ ระเบียงซักล้าง พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้สีโอ๊ค หนา 8 มม. เดินสบายเท้า ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.5 เมตร ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟในห้องแบบ Led Panel ทั้งหมดค่ะ

โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวท็อปลามิเนตสีดำ ขนาด 1.2 x 0.60 เมตร พร้อมซิงค์ล้างจาน และ ตู้เก็บของ + ชั้นวางของบน-ล่างให้ครบชุดแบบในภาพค่ะ

หน้าท็อปแบ่งเป็นสองส่วน คือส่วนของซิงค์ล้างจาน และ พื้นที่เตรียมอาหาร ผนังครัวทำ Backsplash กันเปื้อนมาให้ เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าได้สะดวก

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยวของ Camar-tec ติดก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงแบบหมุนมาให้ตามนี้

มีตู้เก็บของบานเปิดบน-ล่าง, ลิ้นชักเก็บของ และ ชั้นวางของจัดมาให้หลายช่อง เก็บของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะพอสมควร มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ที่ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาที่ฝั่งหน้าห้อง ติดกับเคาน์เตอร์ครัว จะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ขนาด 6-8 คิว กำลังพอดี ติดกันสามารถจัดเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 1-2 ที่นั่งได้

ระยะใช้งานตรงโถงทางเดินเหลือกว้างพอสมควร ยืมเตรียมอาหาร, ล้างจาน รวมถึงเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวกค่ะ

ตรงข้ามกับมุมครัว จะเป็นห้องน้ำ โดยห้องจริงจะติดประตูไม้ HDF วงกบไม้สังเคราะห์ ลูกบิดประตูทรงกลมกดล็อกมาตรฐาน พร้อมยกธรณีหินแกรนิตสีขาวสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก

ในห้องน้ำจะได้อ่างล้างหน้าเซรามิกสี่เหลี่ยมของ Charmer หน้าอ่างเหลือพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงแบบก้านโยกของ Hafele เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ของ American Standard หรือ เทียบเท่า ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบที่แขวนกระดาษทิชชู่ และ สายชำระให้ครบเซ็ต

พื้นที่อาบน้ำขนาดกว้างกำลังดี ก่อม้านั่งอาบน้ำเพิ่มมาให้ด้วย เพดานติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าของ Panasonic ให้ 1 ตัว / ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยกของ Hafele ผนังติดที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้ารองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

ถัดจากส่วนแรกของห้องเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนอน สำหรับคนที่ต้องการความเป็นสัดส่วน สามารถติดประตูกระจกบานเลื่อนเพิ่มเติมเข้าไปเองได้ค่ะ

พื้นที่ห้องนอนขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ห้องตัวอย่างจัดวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงนอนทั้ง 2 ฝั่ง มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง หรือ ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานเข้าไปได้

มองไปทางปลายเตียงทางโครงการบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์แบบต่อเนื่องกันให้ดูเป็นแนวทาง โดยจะแบ่งเป็นโต๊ะทำงาน, ตู้เก็บของแนวตั้ง และ ชั้นวางทีวี พร้อมลิ้นชักเก็บของด้านล่าง ในส่วนของห้องจริงเราสามารถเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวตามสไตล์ของตัวเองมาตกแต่งได้ตามชอบเลยค่ะ

พื้นที่ใช้งานปลายเตียง-เฟอร์นิเจอร์ มีความกว้างอยู่ที่ 1.2 เมตร เป็นระยะใช้งานที่สบาย ๆ เดินเชื่อมต่อกับระเบียงได้สะดวก

ด้านในสุดของห้องพักจะเป็นระเบียงซักล้าง ติดกันเป็นพื้นที่ลึกลงไปตามแปลนห้องพัก สามารถจัดเป็นมุมอ่านหนังสือ หรือมุมทำงานได้ค่ะ

ห้องตัวอย่างวางเก้าอี้พักผ่อน 1 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางขนาดเล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังด้านหลังเป็นหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีเทาบานใหญ่ แบ่งเป็นแบบบานเลื่อน ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และ แบบบานฟิกซ์ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ ทำให้มองวิวได้กว้างขึ้น และ ช่วยให้ห้องนอนดูโปร่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

ไปต่อกันที่ระเบียงซักล้างด้านนอก ส่วนนี้จะกั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีเทา แบบบานเลื่อนสลับ ยกธรณีสูง 10 ซม. ช่วยป้องกันน้ำฝน และ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพัก

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาแบบกันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานแบบหน้ากว้าง ขนาดพอเหมาะ เดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าให้เรียบร้อย สามารถวางเครื่องซักผ้าขนาด 7 กก., ราวแขวนผ้าขนาดกลาง หรือ จะใช้พื้นที่นี้เป็นสวนเล็ก ๆ เพิ่มความร่มรื่นก็ได้ตามชอบเลยค่ะ

ราวกันตกระแนงเหล็กทาสีเทากันสนิม ความสูง 1.10 เมตร ผนังซ้ายมือติดไฟกิ่งสี่เหลี่ยมหลอด LED ให้ 1 ดวง

ผนังอีกฝั่งติดราวตากผ้าแบบพับเก็บได้มาให้ 1 ชิ้น ด้านล่างติดก๊อกสนามมาให้ 1 ตัว

มองขึ้นไปด้านบนเป็น CDU 1 ตัว ปล่อยลมร้อนออกด้านนอกอาคารค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องพักค่ะ

---

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. ห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้นของโครงการ ออกแบบให้เป็นห้องหน้ากว้าง เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คนสบาย ๆ ฟังก์ชันครบถ้วน แยกการใช้งานเป็น 5 ส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรก จัดเป็นมุมครัว ตรงข้ามทำเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่งได้ ต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน และ ระเบียงซักล้าง ซ้ายมือเป็นห้องนอน มีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน แยกเป็นสัดส่วน พร้อมห้องน้ำในตัว ที่แยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ค่ะ

เปิดประตูเข้าห้องมา จะเจอกับมุมครัวเปิดเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน และ ระเบียงซักล้าง ซ้ายมือเป็นห้องนอน และ ห้องน้ำในตัว พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้สีโอ๊ค หนา 8 มม. เดินสบายเท้า ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.5 เมตร ผนังห้องฉาบเรียบทาสีพื้นฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟในห้องแบบ Led Panel ทั้งหมดค่ะ

โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวท็อปลามิเนตสีดำ ขนาด 1.5 x 0.60 เมตร พร้อมซิงค์ล้างจาน, Backsplash ตู้เก็บของ + ชั้นวางของบน-ล่างให้ครบชุดแบบในภาพค่ะ

ตู้เก็บของบน-ล่างได้มาหลายช่อง เก็บของใช่ได้เยอะ และดูเป็นระเบียบ หน้าท็อปขนาดใหญ่ขึ้นมากว่าห้องที่แล้วเล็กน้อย ผนังติด Backsplash พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งาน

ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทั้งชุดของ Camar-tec ค่ะ

ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวโครงการบิวท์อินตู้เก็บความสูงจรดฝ้าเพดาน ติดกันวางตู้เย็น ขนาด 6 คิว และวางโต๊ะทานข้าวแบบหน้ากว้าง ขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ

มองกลับมาดูภาพรวมทางหน้าห้อง ระยะใช้งานตรงกลางกว้างเกือบ 2 เมตร เดินเข้า-ออก ยืนเตรียมอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็นได้สะดวกค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วนของมุมพักผ่อน วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และบิวท์อินชั้นวางทีวีแนวยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้วจะมีระยะใช้งานตรงกลาง กว้างประมาณ 1 เมตร พอให้เดินเข้า-ออกไประเบียงซักล้างกันได้อย่างสะดวก

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีในห้องจริงจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cabel TV และ ช่องเสียบสายโทรศัพท์มาให้เรียบร้อยค่ะ

ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.6 x 1.9 เมตร ยกธรณี-วงกบสูง ประมาณ 10 ซม. ช่วยป้องกันสิ่งสกปรก และ ความชื้นเข้าสู่ด้านในห้องพัก

ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ และได้ระเบียงแบบหน้ากว้าง พร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีเทากันสนิม ความสูง 1.10 เมตร

ขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ขนาด 7 กก. กำลังดี รองรับได้ทั้งแบบฝาหน้า และ ฝาบน ผนังด้านหลังเดินงานระบบประปา และ ระบบไฟฟ้าเอาไว้ให้เรียบร้อย ด้านบนติดไฟกิ่ง Led ให้ 1 ดวง แบบในภาพค่ะ

ซ้ายมือติดราวตากผ้าแบบพับเก็บได้ให้ 1 ชิ้น

CDU ติดตั้งไว้ด้านบนเพดาน 2 เครื่อง ปล่อยลมร้อนออกสู่ด้านนอก ออกมาใช้งานส่วนระเบียงได้สบาย ๆ ไม่ร้อน

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ไปต่อกันที่ห้องนอน และ ห้องน้ำ ตำแหน่งประตูติดกับมุมพักผ่อน ส่วนนี้จะกั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีเทา แบบบานเลื่อน 3 ตอนมาให้ ซึ่งนอกจากจะช่วยแยกโซนให้ดูเป็นสัดส่วนมากขึ้นแล้ว ตัวกระจกบานใหญ่ จะช่วยทำให้ห้องดูโปร่ง และ กว้างขึ้นนั่นเองค่ะ

เปิดประตูเข้าไปที่ด้านใน ขวามือเป็นส่วนของห้องนอน ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

ห้องนอนขนาดค่อนข้างกว้าง วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียง และ ตู้เสื้อผ้า มาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงฝั่งซ้ายบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน ความกว้าง 1.2 เมตร มาให้ดูระยะใช้งาน / พื้นที่ข้างเตียง-หน้าห้องน้ำ กว้างประมาณ 70 ซม. เดินเข้า-ออกห้องน้ำ เปลี่ยนผ้าปูที่นอน รวมถึงยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าได้สะดวกค่ะ

มองไปทางปลายเตียงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบ และ ประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน

ข้างเตียงฝั่งหน้าต่างกว้าง ประมาณ 70 ซม. วางโต๊ะหัวเตียงเล็ก ๆ ไว้วางมือถือได้ หากต้องการพื้นที่ใช้งานในห้องที่กว้างขึ้น แนะนำให้เลื่อนเตียงนอนมาชิดผนังห้องไปเลยค่ะ

หน้าต่างในห้องนอนได้มาขนาดใหญ่ ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีเทา แบ่งเป็นแบบบานเลื่อนไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และ แบบบานฟิกซ์ ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้กับห้องนอน

มองกลับมาอีกฝั่ง เป็นส่วนของห้องน้ำค่ะ

ประตูห้องเป็นไม้ HDF ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน ทางเข้ายกธรณีสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก

ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. โทนสีเทาอ่อน-เข้ม ไฟภายในห้องน้ำแบบดาวน์ไลท์ แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย

พื้นที่ใช้งานด้านในห้องน้ำกว้างขวาง ออกแบบมาได้ลงตัว

ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างหน้าเซรามิกสี่เหลี่ยมสีขาวของ Charmer พร้อมกระจกเงา 1 บาน ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush ของ American Standard ติดอุปกรณ์ประกอบครบชุด ผนังด้านบนติดราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 ชิ้น

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อนมาให้ตามนี้ เพดานติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าของ Panasonic ติดให้ 1 เครื่อง

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยกของ Hafele ผนังติดตั้งที่วางสบู่ฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้ารองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยเช่นเดียวกัน

พื้นที่ใช้งานในส่วนอาบน้ำขนาดกำลังพอดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ค่ะ

จากหน้าห้องน้ำมองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอนอีกครั้งค่ะ

---

ราคา (ธ.ค.63)

• ราคาเริ่มต้น 1.76 ล้านบาท*
• เริ่มต้น ประมาณ 77,000 บาท/ตร.ม.*

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุน 300 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว

**โปรดสอบถามราคาและโปรโมชันปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ**

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญ 65-สิรินธร สเตชั่น เป็นคอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพย่านฝั่งธน ในโซนจรัญสนิทวงศ์ ตัวโครงการจะอยู่ภายในซอยจรัญสนิทวงศ์ 65 ซึ่งจะห่างจากหน้าปากซอยเพียง 50 เมตร และ ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สถานีสิรินธร เพียง 150 เมตร ภายในซอยโครงการจะเป็นแหล่งชุนชนขนาดใหญ่ มีความอุดมสมบูณ์สูง และ มีสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันที่ครบครันมาก ๆ

ตรงข้ามกับโครงการเป็น 7-Eleven ขนาด 3 คูหา ติดกับรั้วโครงการอีกด้าน จะเป็น Tesco Lotus Express ที่มีที่จอดรถยนต์ รถมอเตอร์ไซค์รองรับลูกค้าที่ด้านหน้า รวมถึงมีร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลายชนิดเปิดขายตลอดสองข้างทางของซอยจรัญฯ 65 และ ส่วนมากจะเป็นร้านอาหารที่มีราคาไม่แพง

ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนในซอยที่ส่วนมากจะเป็นนักศึกษา, พนักงานบริษัท และ บุคคลากรทางการแพทย์ ถัดออกไปที่รัศมีไม่เกิน 10 กม. ก็จะมีห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก รวมถึงสถานศึกษา และ โรงพยาบาลชั้นนำ กระจายไว้รอบ ๆ อย่างครบครันเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการจะอยู่ช่วงต้นซอยจรัญฯ 65 ขับตรงเข้ามาเพียงแค่ 50 เมตร ถึงโครงการ ทำให้เดินทางได้อย่างสะดวกสบาย เชื่อมต่อฝั่งธนและฝั่งพระนครได้ง่าย มีเส้นทางหลัก, เส้นทางลัด รวมถึงทางด่วนให้เลือกใช้ โดยจากโครงการจะเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก เพราะอยู่ใกล้กับสะพานกรุงธนฯ เพียง 1.8 กม. วิ่งตรงเข้าสู่ราชวิถี ออกไปอนุสาวรีย์ได้เลย

หรือจะวิ่งมาทางแยกบรมฯ ข้ามสะพานพระราม 8 หรือ สะพานพระปิ่นเกล้า เพื่อเข้าสู่พระนครก็ทำได้สะดวก และจากซอยจรัญฯ 65 จะตัดออกสู่ถนนสิรินธรที่ด้านหลัง เชื่อมต่อกับถนนบรมราชชนนี ฝั่งขาออก ใช้เดินทางออกไปยังโซนปิ่นเกล้า, ตลิ่งชัน, ราชพฤกษ์, พุทธมณฑลสาย 1-8 เข้าเขตทวีวัฒนา ออกไปยังโซนศาลายา-นครชัยศรี-นครปฐมได้

รวมถึงเป็นโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ด่านบางกรวย และ ด่านบางบำหรุ ในระยะทางใกล้ ๆ กัน ขับรถจากโครงการไปประมาณ 6-10 นาที เท่านั้น ซึ่งจะเป็นทางเลือกในการเลี่ยงการจราจรในช่วงเวลา Rush House ได้เป็นอย่างดีทีเดียวค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : หน้าโครงการมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ เป็นวินขนาดใหญ่ ไม่ต้องรอรถนาน ใช้นั่งไปสถานที่สำคัญใกล้ ๆ ได้ ในราคาไม่แพง เดินออกมาที่หน้าปากซอย จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานกัน มีรถเมล์ รถสองแถว และ รถกระป๊อผ่านหลายสาย หากจะนั่งออกเมือง ก็แค่ข้ามสะพานลอย ออกไปขึ้นที่ฝั่งตรงข้ามกันได้

เดินเท้าจากโครงการมาสบาย ๆ เพียง 150 เมตร จะถึงสถานีสิรินธร ของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ใกล้กับประตูทางออก 2 B นั่งต่อไป 4 สถานี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ที่ Interchange เตาปูน ถัดไปอีก 1 สถานี เป็นสถานีบางซื่อ ที่ใช้เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีกลางบางซื่อได้ รวมถึงใช้นั่งออกไปยังท่าพระ, บางหว้า, เพชรเกษม หรือ นั่งเข้าเมืองไปเดินเล่นเยาวราช ไปหัวลำโพง, สามย่าน, สีลมได้เลย

การออกแบบโครงการและวัสดุ : สำหรับโครงการนี้ เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 5 ไร่กว่า มีทั้งหมด 3 อาคาร ประกอบด้วยอาคาร A, B, C ออกแบบภายใต้ Concept “Hidden Ecstasy” เพิ่มความหรูหราที่ผสานกับธรรมชาติ สะท้อนในเรื่องของการออกแบบ โดย Façade และ รูปลักษณ์ภายนอกทาง L.P.N. ปรับโฉมใหม่ เพิ่มดีเทลด้วย Double Windows ที่เป็นเหมือน Façade ฉลุลายใบไม้ เพื่อให้เหมือนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติมากขึ้น และเพิ่มความเป็นส่วนตัว

ห้องเป็นแบบ New LPN Design มีให้เลือก 4 แบบ ได้แก่ Studio 23.00 ตร.ม. / 1 Bedroom 28.00 ตร.ม. / 1 Bedroom 28.5 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus 32.00 ตร.ม. ส่วนเรื่องของแปลนห้องพักจะได้เป็นห้องหน้ากว้าง ถูกออกแบบมาตามแบบฉบับของ LPN คือ แม้จะเป็นห้องขนาดกะทัดรัด แต่ก็สามารถจัดฟังก์ชันแต่ละส่วนให้ใช้งานได้จริง แบ่งส่วนการใช้งานให้เป็นสัดส่วน ครบครัน

วัสดุห้องพัก โครงการขายแบบ Fully Fitted ห้องมาตรฐาน จะได้เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard, Charmer และ Hafele พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ (ยกเส้นห้อง Studio) พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้สีโอ๊ค หนา 8 มม., พื้นระเบียง และ ห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ผนัง-ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องแบบ Led Panel พร้อมประตู Digital Door Lock 4 ระบบ

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้จัดสิ่งอำนวยความสะดวกให้ครบครัน และเพียงพอกับลูกบ้านในโครงการ โดยจะมีการแบ่งพื้นที่ส่วนกลางหลัก ๆ ไว้ที่คอร์ทตรงกลางระหว่าง 3 อาคาร พื้นที่รวมกว่า 1 ไร่ ประกอบไปด้วยสวนพักผ่อน และ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ และ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาวกว่า 25 เมตร พร้อมสระเด็ก และ พื้นที่พักผ่อนริมสระ ใต้อาคาร A มีห้องนิติบุคคล และ Co-Working Space ใต้อาคาร B จะเป็นห้องฟิตเนส

มีโถงต้อนรับ, โถงลิฟต์ พร้อมลิฟต์โดยสาร 2 ตัว แบบแยกอาคาร มีบันไดหนีไฟอาคารละ 2 จุด ที่จอดรถยนต์จะมีทั้งแบบกลางแจ้ง และ ใต้อาคารพักอาศัย คิดเป็น 33 % ของจำนวนยูนิต (รวมจอดซ้อนคัน) ในเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกอาคารด้วย Key Card Access ติดตั้งกล้อง CCTV ทุกอาคาร ในลิฟต์ และรอบโครงการ มีรปภ. ตรวจดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-689-6888

Website : https://bit.ly/2L8tzRh

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Ideo ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Ideo จุฬา-สามย่าน
Ideo จุฬา-สีลม
Ideo Blucove สาทร
Ideo สาทร-ตากสิน
Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่
Ideo สาทร-ท่าพระ
Ideo ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์
Ideo จรัญ 70 – ริเวอร์วิว
Ideo วุฒากาศ
Ideo Verve ราชปรารภ

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ จรัญฯ 70-ริเวอร์วิว Ideo Charan 70-Riverview
เจ้าของโครงการ	บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	5-2-78.8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	38 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 1,421 ยูนิต ร้านค้า 3 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 21.0-21.5 ตร.ม. 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.5-31.0 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.0 ตร.ม. 2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 55.5 ตร.ม. Studio Hybrid : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.0 ตร.ม. 1 Bedroom Hybrid : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	535 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 6 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตบางพลัด
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT บางพลัด 300 เมตร ถนนจรัญสนิทวงศ์
ที่ตั้ง	18 ซอย จรัญสนิทวงศ์ 70/2 แขวง บางพลัด เขตบางพลัด กรุงเทพมหานคร 10700
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างมกราคม 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จกลางปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 2.032 ล้านบาท* (ยูนิตที่เหลืออยู่)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 65,610 บาท/ตร.ม.* (ธ.ค.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ค่ากองทุน : 450 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus จรัญสนิทวงศ์ : 160 ม. Meeting Mall : 1.7 กม. ตั้งฮัวเส็ง ธนบุรี : 2.4 กม. Central ปิ่นเกล้า : 3.8 กม. The Sense สายใต้ใหม่ : 4.1 กม. Gateway บางซื่อ : 5.6 กม. ตลาดเตาปูน : 6.4 กม. ตลาดนัดสายใต้ใหม่ : 9.4 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 9.8 กม. UnionMall : 11.2 กม. Major รัชโยธิน : 11.5 กม. Central ลาดพร้าว : 12.3 กม. โรงพยาบาล รพ.ยันฮี : 1.4 กม. รพ.วชิระ : 3.7 กม. รพ.บางโพ : 5.5 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยเทคโนโลยีจรัญสนิทวงศ์ : 160 ม. รร.สตรีบูรณวิทย์ : 290 ม. รร.เขมะสิริอนุสรณ์ : 2.2 กม. รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์ : 3.4 กม. รร.เซนต์คาเบรียล : 3.7 กม. ม.ราชภัฎสวนสุนันทา : 3.7 กม. ม.สวนดุสิต : 3.8 กม. รร.โยธินบูรณะ : 4.3 กม. มทร.พระนครเหนือ : 4.4 กม. วชิราวุธวิทยาลัย : 4.6 กม. รร.สตรีนนทบุรี : 5.4 กม. รร.วัดเขมาภิรตาราม : 6.5 กม. รร.บดินทรเดชา นนทบุรี : 6.9 กม. รร.หอวัง : 12.5 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ สนง.เขตบางพลัด : 500 ม. ไปรษณีย์บางอ้อ : 1.5 กม. สถานีดับเพลิงบางอ้อ : 1.8 กม. กฟผ.แห่งประเทศไทย : 4.3 กม. อื่นๆ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางพลัด : 300 ม. สวนจตุจักร : 9.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Shop Mail Room & Smart Locker Swimming Pool & Kid Pool Steam & Sauna Social Club Kid Room Pocket Terrace Indoor & Outdoor Fitness Sky Lounge & Relaxing Space Co-Working Space Jogging Track Playground Courtyard CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Ideo Charan 70-Riverview จาก Ananda Development บนทำเลศักยภาพ ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ 300 เมตร จาก MRT บางพลัด* “ชาร์จพลังชีวิตคนเมือง 24 ชม. ที่นี่” วิวแม่น้ำทุกยูนิต

---

คอนโด MRT บางพลัด / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT บางพลัด คอนโด MRT บางพลัด

• De LAPIS จรัญ 81
• Ideo จรัญ 70-ริเวอร์วิว
• MY RESORT @RIVER จรัญ 72
• MODERN Condo จรัญ 79
• THE TREE จรัญ-บางพลัด

---

• คอนโด MRT ท่าพระ
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 13.789806, 100.502917

18 ซอย จรัญสนิทวงศ์ 70/2 แขวงบางพลัด เขตบางพลัด กรุงเทพมหานคร 10700

แผนที่จากโครงการ Ideo Charan 70-Riverview อยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์เป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อและลัดเลาะได้หลายเส้นทางทำให้เดินทางสะดวก โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีบางพลัด โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ใกล้โครงการมี Lotus จรัญฯอยู่ใกล้ในระยะที่เดินไปจากโครงการได้สะดวก ทำให้ที่ตั้งโครงการมีความอุดมสมบูรณ์รายล้อมและเดินทางสะดวกด้วยรถส่วนตัวและรถสาธารณะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกเนื่องจากตั้งอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ซึ่งเป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมกับถนนหลายสาย ถ้าวิ่งลงมาจะเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนสิรินธรและถนนราชวิถี เส้นสิรินธรนี้เองจะเป็นเส้นที่ตรงไปเชื่อมกับถนนบรมราชชนนีค่ะ เส้นนี้เดินทางไปยังนครปฐมและพุทธมณฑลสายต่างๆ หรือถ้าวิ่งเข้าเส้นราชวิถีก็ข้ามสะพานซังฮี้ เส้นนี้ก็เป็นเส้นที่วิ่งตรงเข้าตัวเมืองไปยังอนุสาวรีย์ชัยฯ ยาวไปจนถึงพระราม 9 ได้เลย

หรือจากถนนจรัญฯวิ่งขึ้นไปทางตอนต้นก็จะไปยังเขตนนทบุรี วิ่งตรงไปถนนวงศ์สว่าง ไปยังสะพานพระราม 7 เป็นอีกเส้นทางที่วิ่งเข้าตัวกรุงเทพย่านลาดพร้าวได้ วิ่งตรงเข้าถนนรัชดาภิเษกและพหลโยธิน ผ่านห้าแยกลาดพร้าว ไปยังถนนวิภาวดีรังสิตได้ค่ะ หรืออีกเส้นทางก็เชื่อมกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี, ถนนประชาชื่น ตรงไปยังย่านประชาชื่นและพระราม 5, สามเสนได้จากเส้นนี้ และถ้าวิ่งตามถนนจรัญฯมาเรื่อยๆ ก็จะไปยังแยกไฟฉาย, ศิริราชและตรงยาวไปจนถึงแยกท่าพระ ไปยังบางหว้าและถนนเพชรเกษมจากเส้นนี้ได้เช่นกัน

ทางด่วน จากที่ตั้งโครงการอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกกาญจนาประมาณ 4.5 กม. เป็นทางด่วนที่เชื่อมระหว่างวงแหวนรอบนอกกาญจนากับทางด่วนศรีรัช ทำให้เดินทางรอบนอกกรุงเทพและวิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

แยกสำคัญ

• สะพานซังฮี้ : 1.7 กม.
  
• แยกคู่ขนานบรมราชชนนี : 2.9 กม.
• สะพานพระราม 7 : 3.0 กม.

ถนนสำคัญ

• ถนนสิรินธร : 1.1 กม.
• ถนนราชวิถี : 1.1 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 2.5 กม.
• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 2.5 กม.
• ถนนสามเสน : 3.1 กม.
• ถนนพิบูลสงคราม : 3.4 กม.
• ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 : 3.4 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 3.9 กม.
• ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี : 5.4 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 5.4 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ง่าย ส่วนรถโดยสารประจำทางและรถสองแถวก็มีวิ่งผ่านตลอด และที่สะดวกที่สุดคือในเดือนธันวาคมนี้ก็จะเริ่มให้ทดลองใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่สถานีบางพลัด โดยส่วนต่อขยายนี้จะเริ่มเปิดทดลองใช้ที่สถานีสิรินธร-บางโพ ทำให้เดินทางไปเชื่อมกับ MRT และสายสีม่วงที่สถานีเตาปูนได้ ส่วนในอนาคตเมื่อเปิดให้บริการครบทุกสถานีจะยิ่งสะดวกมากยิ่งขึ้นเพราะไปจนถึงท่าพระ ตรงไปเชื่อมกถับสายสีน้ำเงิน(หลักสอง-หัวลำโพง) และสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน : สถานีบางโพ – สถานีท่าพระ
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง : สถานีเตาปูน – สถานีคลองบางไผ่ เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีบางซื่อ สายนี้จะเดินทางไปยังจังหวัดนนทบุรีได้
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) : สถานีบางซื่อ – สถานีหัวลำโพง เชื่อมกับสายสีเขียวที่สถานีจตุจักร
• รถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) : สถานีจตุจักร – สถานีเคหะฯ เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีหมอชิต

จากที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปรถไฟฟ้า สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย เดินทางได้สะดวกมากเพราะอยู่ใกล้โครงการในระยะที่เดินไปได้ โดยห่างจากโครงการเพียง 300 ม.เท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ที่อยู่ติดกับโครงการก็มีร้านค้าและร้านอาหารหลากหลายทั้งร้านอาหารตามสั่ง, ร้านก๋วยเตี๋ยวหรือห้างสรรพสินค้าใกล้ๆโครงการจะมี Lotus จรัญสนิทวงศ์ ซึ่งอยู่ในระยะที่เดินไปได้ ทำให้สะดวกในการจับจ่ายใช้สอย ถ้าตรงไปช่วงต้นถนนจรัญฯ ก็จะมีทั้งตลาดสดและ Meeting Mall ตรงนั้นมีร้านค้าและร้านอาหารและอาคารสำนักงาน เส้นนี้นอกจากอาหารการกินก็จะมีทั้งโรงพยาบาล สถานที่ราชการอย่างโรงพยาบาลยันฮี, สถานีดับเพลิงบางอ้อ, สนง.เขตบางพลัด, ไปรษณีย์บางอ้อ

และพื้นที่ใกล้ๆโครงการไม่ว่าจะเป็นเส้นบรมราชชนนีก็จะมี Central ปิ่นเกล้าและคอมมูนิตี้มอลหลายแห่งที่สามารถไปได้สะดวก หรือข้ามมาอีกฝั่งก็จะมีทั้ง Central ลาดพร้าวและ Union Mall หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก หรือไปยังแยกรัชโยธินก็จะมี Major รัชโยธินค่ะ

จากที่ตั้งโครงการสามารถไปยังสถานศึกษาหลายแห่งทั้งในเขตจังหวัดนนทบุรี, ย่านลาดพร้าวและฝั่งพระนคร ไม่ว่าจะเป็นรร.บดินทรเดชา นนทบุรี, รร.วัดเขมาภิรตาราม, รร.สตรีนนทบุรี, มทร.พระนครเหนือ, รร.โยธินบูรณะ, รร.หอวัง ตรงไปยังถนนราชวิถีก็จะมีรร.เขมะสิริอนุสรรณ์ หรือตรงไปยังเขตพระนครก็มีม.ธรรมศาสตร์และม.ศิลปากร ดังนั้นถ้าทำงานหรือเรียนละแวกนี้ที่ตั้งโครงการก็เป็นจุดที่สะดวกทั้งการเดินทางและอยู่อาศัย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• Lotus จรัญสนิทวงศ์ : 160 ม.
  
• Meeting Mall : 1.7 กม.
  
• ตั้งฮัวเส็ง ธนบุรี : 2.4 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 3.8 กม.
• The Sense สายใต้ใหม่ : 4.1 กม.
• Gateway บางซื่อ : 5.6 กม.
• ตลาดเตาปูน : 6.4 กม.
• ตลาดนัดสายใต้ใหม่ : 9.4 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 9.8 กม.
• UnionMall : 11.2 กม.
• Major รัชโยธิน : 11.5 กม.
• Central ลาดพร้าว : 12.3 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ยันฮี : 1.4 กม.
• รพ.วชิระ : 3.7 กม.
• รพ.บางโพ : 5.5 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยเทคโนโลยีจรัญสนิทวงศ์ : 160 ม.
• รร.สตรีบูรณวิทย์ : 290 ม.
• รร.เขมะสิริอนุสรณ์ : 2.2 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์ : 3.4 กม.
• รร.เซนต์คาเบรียล : 3.7 กม.
• ม.ราชภัฎสวนสุนันทา : 3.7 กม.
• ม.สวนดุสิต : 3.8 กม.
• รร.โยธินบูรณะ : 4.3 กม.
• มทร.พระนครเหนือ : 4.4 กม.
• วชิราวุธวิทยาลัย : 4.6 กม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 5.4 กม.
• รร.วัดเขมาภิรตาราม : 6.5 กม.
• รร.บดินทรเดชา นนทบุรี : 6.9 กม.
• รร.หอวัง : 12.5 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ

• สนง.เขตบางพลัด : 500 ม.
• ไปรษณีย์บางอ้อ : 1.5 กม.
• สถานีดับเพลิงบางอ้อ : 1.8 กม.
• กฟผ.แห่งประเทศไทย : 4.3 กม.

อื่นๆ

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางพลัด : 300 ม.
  
• สวนจตุจักร : 9.8 กม.
  

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรเหลือง โดยเริ่มเดินทางจาก จากถนนราชวิถี→ ข้ามสะพานกรุงธน→เลี้ยวขวาแยกบางพลัด → ตรงเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ → กลับรถใต้สถานีบางพลัด → ตรงเข้าไปประมาณ 300 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Ideo Charan 70-Riverview ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

จากถนนราชวิถีตรงไปตามทางผ่านพระตำหนักจิตรลดารโหฐานทางขวามือ

ตรงมาเรื่อยๆผ่านวชิราวุธ วิทยาลัยทางขวามือ

ผ่านม.ราชภัฎสวนสุนันทาและม.ราชภัฎสวนดุสิต

ตรงมาข้ามสะพานกรุงธนหรือสะพานซังฮี้เพื่อข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปฝั่งธน

เมื่อข้ามสะพานมาให้ไปตามป้ายบอกทางไปสะพานพระราม7

เลี้ยวขวาใต้ทางยกระดับข้ามแยกบางพลัดเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์

เส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ จะเห็นทางเดินรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอยู่ตลอดเส้นทาง

ตรงมาตามทางเรื่อยๆเมื่อเห็น Lotus จรัญฯ ทางขวามือแสดงว่าใกล้ถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ

ตรงมาถึงรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางพลัด ให้กลับรถใต้สถานีค่ะ

เมื่อกลับรถมาประมาณ 300 ม.ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Ideo Charan 70-Riverview ทางซ้ายมือ จะเห็นว่าเมื่อกลับรถมาที่ตั้งโครงการจะถึงก่อน Lotus จรัญฯ

สำนักงานขายโครงการ Ideo Charan 70-Riverview สามารถเข้าไปติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ Ideo Charan 70-Riverview โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารสูงไม่เกิน 5 ชั้นทำให้ไม่โดนบังวิว ด้านหลังใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยาทำให้ห้องบางส่วนได้วิวสวยๆจากเจ้าพระยาค่ะ ถนนหน้าโครงการคือถนนจรัญสนิทวงศ์เป็นถนนที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย อีกทั้งยังสามารถเดินไปยัง Lotus จรัญฯได้สะดวก การเดินทางก็สะดวกทั้งรถสาธารณะและรถส่วนตัว เพราะห่างจากโครงการเพียง 300 ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางพลัด

หน้าโครงการคือถนนจรัญสนิทวงศ์ จะเห็นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินวิ่งผ่านเส้นนี้

ด้านขวาตรงไปยังถนนวงศ์สว่าง, สะพานพระราม 7 ได้ ถ้าเดินไปอีก 300 ม.ก็จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางพลัด

ใกล้ๆโครงการมีร้านค้าและร้านอาหารริมทาง

ด้านซ้ายมือจากโครงการตรงไปยังถนนสิรินธร, ถนนราชวิถีได้

เดินมาไม่ไกลจะเป็น Lotus จรัญสนิทวงศ์ ภายในมีร้านค้าและร้านอาหารมากมายค่ะ

---

โครงการ

โครงการ Ideo Charan 70-Riverview เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 38 ชั้น 1 อาคาร บนถนนจรัญสนิทวงศ์ ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายสถานีบางพลัด โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ที่สูงไม่เกิน 5 ชั้นทำให้รอบๆไม่มีอาคารสูงบังวิว ตัวอาคารเป็นอาคารตัว I มีพื้นที่ส่วนกลางเริ่มตั้งแต่ที่ชั้นล่างซึ่งเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง สำหรับชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 6 และชั้นนี้มีพื้นที่ส่วนกลางอีกบางส่วน สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการดจะมีกระจายอยู่หลายชั้น โดยมีที่ชั้น 38 และชั้นดาดฟ้าค่ะ

ผังอาคารชั้น 1 ทางเข้า-ออกอยู่ติดกับถนนจรัญสนิทวงศ์ เข้ามาภายในมีพื้นที่ Lobby ขนาดใหญ่และมียูนิตร้านค้าภายในโครงการ ทำให้มีความสะดวกสบายต่อลูกบ้าน พื้นที่จอดรถจะเริ่มตั้งแต่ชั้นนี้ไปจนถึงชั้น 5

ผังอาคารชั้น 6 ชั้นนี้เป็นชั้นเริ่มต้นของชั้นพักอาศัย มีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสระว่ายน้ำ มีสระเด็กและ Jacuzzi รอบๆสระมีต้นไม้และพื้นที่สีเขียวทำให้ดูร่มรื่น ภายในอาคารติดกับสระว่ายน้ำเป็น Pool Lounge เป็นพื้นที่นั่งเล่น นั่งพักผ่อนได้วิวสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำภายในโครงการ มีพื้นที่นั่งเล่นริมสระและต้นไม้ให้ความร่มรื่น

ผังอาคารชั้น 7 ชั้นนี้เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด จะเห็นว่าลิฟต์โดยสารของโครงการจะอยู่ตรงกลางของอาคาร ทำให้ห้องแต่ละฝั่งของอาคารเดินไม่ไกล บันไดหนีไฟก็จะมีให้สามจุดค่ะ

ผังอาคารชั้น 8-31 ชั้นนี้เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด จะเห็นว่าลิฟต์โดยสารของโครงการจะอยู่ตรงกลางของอาคาร ทำให้ห้องแต่ละฝั่งของอาคารเดินไม่ไกล บันไดหนีไฟก็จะมีให้สามจุดค่ะ

ผังอาคารชั้น 32 ชั้นนี้เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด จะเห็นว่าลิฟต์โดยสารของโครงการจะอยู่ตรงกลางของอาคาร ทำให้ห้องแต่ละฝั่งของอาคารเดินไม่ไกล บันไดหนีไฟก็จะมีให้สามจุดค่ะ

ผังอาคารชั้น 33-37 ชั้นนี้เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด จะเห็นว่าลิฟต์โดยสารของโครงการจะอยู่ตรงกลางของอาคาร ทำให้ห้องแต่ละฝั่งของอาคารเดินไม่ไกล บันไดหนีไฟก็จะมีให้สามจุดค่ะ

ผังอาคารชั้น 38 ชั้นนี้เป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด โดยมีพื้นที่สวนขนาดใหญ่มีทางเดินในสวน ในอาคารจะเป็น 24/7 Active Gym, Boxing Arena, Iconic Sky Bar, Sky Deck, Recharge Lab, Ozone Hallway และ Panoramic work loft

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 38 และชั้นดาดฟ้า

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการพื้นที่ 24/7 Active Gym

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการพื้นที่ Panoramic work loft เป็นมุมนั่งเล่น นั่งทำงานได้วิวเมืองสวยๆริมหน้าต่าง

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วน Ozone Hallway

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วน Iconic Sky Bar เป็นพื้นที่ส่วนพักผ่อนบรรยากาศบาร์ที่ได้วิวตัวเมืองกรุงเทพ

ผังอาคารชั้นดาดฟ้า ชั้นนี้เป็นพื้นที่สวนกลางทั้งหมดโดยส่วนใหญ่เป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่และลู่วิ่งกลางแจ้ง มีมุมพักผ่อนในสวนและสนามเด็กเล่น

ภาพจำลองบรรยากาศชั้นดาดฟ้าที่เป็นพื้นที่สวนที่ได้วิวตัวเมืองและแม่น้ำเจ้าพระยา

ภาพจำลองบรรยากาศลู่วิ่งในโครงการซึ่งลู่วิ่งของโครงการเป็นลู่วิ่งที่เชื่อมระหว่างชั้น 38 และชั้นดาดฟ้า ทำให้มีพื้นที่วิ่งเยอะขึ้นอีกทั้งยังมีทางชันสามารถเพิ่มความยากในการออกกำลังกายได้อีกด้วยค่ะ

---

แบบห้อง

โครงการ Ideo Charan 70-Riverview มีห้องทั้งหมด 6 แบบ คือ

• Studio : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 21.0-21.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.5-31.0 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.0 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 55.5 ตร.ม.

• Studio Hybrid : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.0 ตร.ม.
• 1 Bedroom Hybrid : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.5 ตร.ม.

Studio : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 21.0-21.5 ตร.ม.

1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.5-31.0 ตร.ม.

1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.5-31.0 ตร.ม.

1 Bedroom Plus : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.0 ตร.ม.

2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 55.5 ตร.ม.

1 Bedroom Hybrid : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.5 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ Ideo Charan 70-Riverview มีห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.0 ตร.ม.
  
• 1 Bedroom Hybrid : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.5 ตร.ม.
  

1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.0 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ที่เมื่อเข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นห้องนอนและห้องครัว ซึ่งห้องครัวจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ทำให้แม้จะกั้นห้องแต่ห้องก็ยังดูกว้าง แสงจากระเบียงห้องครัวมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาและทำให้ห้องนั่งเล่นสว่างไปด้วย และภายในขนาดกว้างพอให้วางโต๊ะทานอาหารสำหรับสองที่นั่ง ห้องนี้อยู่ติดกับระเบียงทำให้สามารถเปิดประตูระเบียงเพื่อถ่ายเทอากาศได้ดี ส่วนห้องนอนพื้นที่กว้างสามารถวางเตียง 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะหัวเตียงได้

ห้องของโครงการขายแบบ Fully Fitted เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน, ห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ

พื้นห้องเป็นไวนิลลายไม้โทนสีน้ำตาลอ่อน

ปิดเข้ามาภายในส่วนแรกคือห้องนั่งเล่น จากตรงนี้จะเห็นไปถึงส่วนด้านในสุดซึ่งเป็นครัวและห้องนอน ที่มีหน้าต่าง-ประตูระเบียงเป็นกระจกบานใหญ่ ทำให้ดูสว่างเพราะแสงธรรมชาติส่องผ่านเข้ามายังห้องนั่งเล่นได้

มุมห้องนั่งเล่นกว้างขวาง สามารถวางโซฟาสำหรับ 2-3 ที่นั่งได้สบาย ถ้าวางแบบ 3 ที่นั่งแบบโซฟาชุดแบบนี้ ด้านข้างก็จะมีพื้นที่เหลือวางเป็นโต๊ะหรือชั้นวางของได้ค่ะ หรือถ้าใครชอบโซฟาตัวใหญ่สำหรับสามที่นั่งหรือโซฟาแบบ L-shape ก็มีพื้นที่เพียงพอให้วางได้ ด้านหน้าสามารถวางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ก็ยังเดินผ่านใช้งานสะดวก

ตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวี หรือจะติดตั้งเป็นทีวีแขวน ตรงนี้สามารถต่อเติมให้เป็นตู้เก็บของ, ตู้เก็บของเท้าหรือชั้นวางของได้ค่ะ

ถ้ามองกลับไปยังประตูห้อง จะเห็นเลยนะคะว่าระยะห่างระหว่างโซฟากับชั้นวางทีวีมีพื้นที่เหลือเยอะ ทำให้วางโซฟาแบบ L-shape และโต๊ะกาแฟได้ หรือจะวางเป็นโซฟาชุดแบบนี้ก็ยังมีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ติดกับชั้นวางทีวีคือห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำระดับเดียวกับพื้นห้องนั่งเล่น แต่มีธรณีประตูกั้นสูงขึ้นมาทำให้ไม่ต้องกังวลว่าจะมีน้ำไหลออกมาด้านนอกตอนล้างห้องน้ำ พื้นด้านในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม.

ห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีครีม-เทา พื้นและผนังใช้แกรนิตโตสีเดียวกันทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้าง

อ่างล้างหน้าของ Charmer ด้านล่างมีช่องสำหรับวางของส่วนด้านบนตรงขอบอ่างก็มีพื้นที่วางของพอสมควร โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ด้านบนเหนืออ่างล้างหน้าเป็นกระจกเงาบานใหญ่ ด้านข้างเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำได้แต่สามารถติดตั้งเองได้ภายหลัง

ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยของปูนที่กั้นสูงขึ้นมาเล็กน้อย พื้นด้านในส่วนอาบน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 60×60 ซม. โทนสีจะเข้มกว่าโซนแห้งเล็กน้อย

ฝักบัวและช่องวางของที่ทางโครงการมีให้ค่ะ

อีกด้านของห้องเป็นห้องครัวและห้องนอน สำหรับประตูครัวจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบสามตอน ทำให้เมื่อเปิดประตูจะเปิดได้กว้าง กรอบเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกส่วนนี้เป็นกระจกใส

พื้นห้องระดับเดียวกันแต่ด้านในจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.ทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

ภายในห้องครัวกว้าง เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหารเพราะกั้นครัวเป็นสัดส่วน อีกทั้งยังมีโต๊ะทานอาหารภายในครัว ทำให้ไม่มีกลิ่นฟุ้งออกไปนอกห้อง

ด้านนี้เป็นเคาน์เตอร์ครัว มีเคาน์เตอร์และด้านข้างจะเว้นพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้เย็น สามารถวางตู้เย็นใบใหญ่แบบสองประตูได้

เคาน์เตอร์ครัวทางโครงการจะให้ตามนี้เลยยกเว้นเครื่องซักผ้า, ไมโครเวฟ และของตกแต่ง

เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานไปแล้วจะมีพื้นที่เหลือให้วางของได้อีกเล็กน้อย ตรงนี้ทางโครงการมีอ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้าสองหัวและเครื่องดูดควันให้

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของและลิ้นชักเก็บอุปกรณ์เครื่องใช้ในครัว มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า

ด้านบนทางโครงการมีตู้และชั้นวางของให้แบบนี้ สามารถวางและเก็บของได้เป็นสัดส่วน ช่องสำหรับวางไมโครเวฟจะลดระดับลงมาเล็กน้อยทำให้หยิบจับและใช้งานได้สะดวก

ส่วนด้านตรงข้ามเป็นมุมวางโต๊ะทานอาหารสำหรับสองที่นั่ง วางโต๊ะตัวใหญ่กว่านี้ได้ค่ะ

จะเห็นว่าระยะหว่างระหว่างเคาน์เตอร์กับโต๊ะทานอาหารกว้างพอให้เดินผ่านใช้งานสะดวก ด้านในสุดคือระเบียงห้อง ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงระดับเดียวกับพื้นห้อง แต่มีธรณีประตูกั้นสูงขึ้นมาเพื่อกันฝนและฝุ่นจากด้านนอก พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.โทนสีเทา

ด้านนอกราวกันตกเป็นระแนงเหล็กสีดำ มีระแนงด้านบนเพื่อบังคอมเพลสเซอร์แอร์ สามารถติดตั้งคอมเพลสเซอร์แบบแขวนได้

ติดกับครัวคือห้องครัว ประตูห้องจริงจะเป็นประตูบานไม้สำเร็จ พื้นห้องเป็นไวนิลลายไม้แบบเดียวกับห้องนั่งเล่นปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ภายในห้องกว้างและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงทั้งสองข้างสามารถวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ค่ะ

ด้านนี้จะเป็นมุมวางตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ หน้าบานถ้าทำบางส่วนเป็นกระจกเงาแบบนี้ก็จะสะดวกในการแต่งตัวนะคะ

อีกด้านของเตียงเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ มีบางส่วนเป็นแบบบานเลื่อน บางส่วนเป็นแบบบาน Fix กรอบเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง

ปลายเตียงเป็นมุมติดตั้งทีวีแขวน

1 Bedroom Hybrid : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.5 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน Plus คือเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนที่มีห้องอเนกประสงค์และห้องนี้จะมีชั้น 2 ซึ่งเป็นพื้นที่ห้องนอน ห้องนั่งเล่นเป็นแบบ Double volume ฝ้าเพดานส่วนนี้จะสูงถึง 4.55 ม.จึงทำให้ห้องดูโปร่งและกว้าง พื้นที่ชั้นล่างเมื่อเข้ามาส่วนแรกจะเป็นห้องครัว และห้องน้ำ ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับห้องห้องอเนกประสงค์ที่ทำเป็นห้องนอนหรือห้องทำงานได้ ชั้นบนคือพื้นที่ส่วนห้องนอนทั้งหมด ขนาดพื้นที่กว้างสามารถวางเตียงใหญ่ ตู้เสื้อผ้าและมุมแต่งตัว

*ห้องของโครงการขายแบบ Fully Fitted เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน, ห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ

เมื่อเข้ามาในห้องส่วนแรกคือพื้นที่ห้องครัว ห้องนี้จะไม่ได้กั้นระหว่างห้องครัวกับห้องส่วนอื่นๆ จากหน้าห้องจะเห็นไปยังห้องอเนกประสงค์ที่มีผนังกระจกบางส่วน และห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง ทำให้ห้องดูโปร่งเพราะแสงธรรมชาติจากระเบียงส่องเข้ามาถึงพื้นที่ส่วนหน้าบ้านได้ พื้นส่วนนี้เป็นพื้นไวนิลลายไม้ทั้งหมด

เข้ามาส่วนแรกทางด้านซ้ายของห้องคือเคาน์เตอร์ครัว ซึ่งทางโครงการจะให้ตามนี้เลยยกเว้นเครื่องซักผ้า, ไมโครเวฟ และของตกแต่ง

เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานไปแล้วจะมีพื้นที่เหลือให้วางของได้อีกเล็กน้อย ตรงนี้ทางโครงการมีอ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้าสองหัวและเครื่องดูดควันให้

ด้านบนทางโครงการมีตู้และชั้นวางของให้แบบนี้ สามารถวางและเก็บของได้เป็นสัดส่วน ช่องสำหรับวางไมโครเวฟจะลดระดับลงมาเล็กน้อยทำให้หยิบจับและใช้งานได้สะดวก

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของและลิ้นชักเก็บอุปกรณ์เครื่องใช้ในครัว มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า

ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวคือบันไดและมุมวางตู้เย็น

หันกลับไปดูตรงประตูบ้านจะเห็นว่าระยะห่างระหว่างเคาน์เตอร์ครัวและตู้เย็นมีพื้นที่กว้างให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวคือห้องน้ำ พื้นห้องน้ำระดับเดียวกับพื้นห้องนั่งเล่น แต่มีธรณีประตูกั้นสูงขึ้นมาทำให้ไม่ต้องกังวลว่าจะมีน้ำไหลออกมาด้านนอกตอนล้างห้องน้ำ พื้นด้านในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม.

ห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีครีม-เทา พื้นและผนังใช้แกรนิตโตสีเดียวกันทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้าง

อ่างล้างหน้าของ Charmer ด้านล่างมีช่องสำหรับวางของส่วนด้านบนตรงขอบอ่างก็มีพื้นที่วางของพอสมควร โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ด้านบนเหนืออ่างล้างหน้าเป็นกระจกเงาบานใหญ่ ด้านข้างเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำได้แต่สามารถติดตั้งเองได้ภายหลัง

ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยของปูนที่กั้นสูงขึ้นมาเล็กน้อย พื้นด้านในส่วนอาบน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 60×60 ซม. โทนสีจะเข้มกว่าโซนแห้งเล็กน้อย

ฝักบัวและช่องวางของที่ทางโครงการมีให้ค่ะ

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นที่มีพื้นที่วางโต๊ะทานอาหาร และห้องอเนกประสงค์ พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นจะเห็นนะคะว่าระดับฝ้าเพดานจะสูงไปจนถึงชั้นสอง ด้านบนห้องอเนกประสงค์คือพื้นที่ชั้นสองที่เป็นห้องนอน

พื้นที่ส่วนนี้ฝ้าเพดานสูง 4.55 ม.เป็นมุมห้องนั่งเล่นที่วางโต๊ะทานอาหารและอยู่ติดกับระเบียง หน้าต่างระเบียงก็จะสูงตลอดแนวผนังจนถึงฝ้าเพดานทำให้ห้องยิ่งดูโปร่ง

มุมนี้สามารถวางโซฟาสำหรับ 2 ที่นั่งได้ ด้านหน้าวางเป็นโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ก็ยังเดินผ่านใช้งานสะดวก

ตรงข้ามคือมุมวางทีวีและโต๊ะทานอาหาร สำหรับชั้นวางทีวีจะวางบนชั้นหรือติดตั้งตรงผนังแบบนี้ ด้านล่างและด้านบนทำเป็นตู้เก็บของก็จะเพิ่มพื้นที่เก็บของในบ้านได้อีกจุด

โต๊ะทานอาหารสามารถวางสำหรับ 4 ที่นั่งได้ค่ะ

ด้านนี้ติดกับระเบียงห้อง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมห้องนี้จะได้เป็นสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงระดับเดียวกับพื้นห้อง แต่มีธรณีประตูกั้นสูงขึ้นมาเพื่อกันฝนและฝุ่นจากด้านนอก พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.โทนสีเทา

ด้านนอกราวกันตกเป็นระแนงเหล็กสีดำ มีระแนงด้านบนเพื่อบังคอมเพลสเซอร์แอร์ สามารถติดตั้งคอมเพลสเซอร์แบบแขวนได้ ตรงนี้จะเห็นว่าระเบียงฝ้าเพดานก็สูงทำให้แขวนคอมเพลสเซอร์เหนือระดับประตูได้

ด้านหลังโซฟาคือห้องอเนกประสงค์ ประตูทางเข้า-ออกห้องจะอยู่ส่วนนี้ ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนแบบสามตอน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกใส

พื้นห้องเป็นไวนิลลายไม้แบบเดียวกับห้องนั่งเล่น

ภายในพื้นที่กว้างและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ขนาดห้องกว้างพอให้ทำเป็นห้องนอนหรือห้องทำงาน ห้องตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องทำงานค่ะ

มุมนี้วางเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้องทำงาน ด้านข้างวางเป็นชั้นวางของซึ่งสามารถวางของตกแต่งและหนังสือได้

มุมติดหน้าต่างนี้วางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ ขนาดห้องสามารถวางโต๊ะทำงานสำหรับสองที่นั่งได้นะคะ ห้องนี้หน้าต่างเป็นแบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ต่อไปจะพาไปชมพื้นที่ส่วนด้านบนค่ะ บันไดจะอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าห้อง

เป็นบันไดที่ไม่มีชานพักนะคะ แต่มีราวจับให้บางส่วน

ขึ้นมาด้านบนพื้นจะเป็นไวนิลลายไม้แบบเดียวกับชั้นล่าง ขนาดพื้นที่เป็นห้องนอนทั้งหมด

ส่วนแตกวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และทำเป็นมุมแต่งตัวได้ หน้าบานบางส่วนติดตั้งเป็นบานกระจกก็จะสะดวกในการแต่งตัว

ส่วนเตียงนอนอยู่ติดกับริมหน้าต่างสามารถเปิดรับลมได้ และอยู่ติดกับหน้าต่างระเบียงที่ชั้นล่างทำให้พื้นที่ดูโปร่ง

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้าง

หรืออีกด้านจะวางเป็นโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ก็ได้ค่ะ

ด้านนี้อยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ปลายเตียงมีผนังบางส่วนที่สามารถติดตั้งทีวีแขวน และบางส่วนจะเป็นราวกันตกซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น

ถ้ามองลงมาจากชั้นบนก็จะเห็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นแบบนี้

---

ราคา (ธ.ค. 2562)

• Studio : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2,032,600 บาท หรือ 76,700 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2,033,900 บาท หรือ 65,610 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.0 ตร.ม. Sold out
• 2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 55.5 ตร.ม. Sold out
  

• Studio Hybrid : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2,943,000 บาท หรือ 113,192 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom Hybrid : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4,045,200 บาท หรือ 117,252 บาท/ตร.ม.

จอง 5,000 บาท ทำสัญญา 20,000-40,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี

ค่ากองทุน : 450 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ Ideo Charan 70-Riverview อยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์เป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อและลัดเลาะได้หลายเส้นทางทำให้เดินทางสะดวก โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีบางพลัด โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ใกล้โครงการมี Lotus จรัญฯอยู่ใกล้ในระยะที่เดินไปจากโครงการได้สะดวก ทำให้ที่ตั้งโครงการมีความอุดมสมบูรณ์รายล้อมและเดินทางสะดวกด้วยรถส่วนตัวและรถสาธารณะ

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ที่อยู่ติดกับโครงการก็มีร้านค้าและร้านอาหารหลากหลายทั้งร้านอาหารตามสั่ง, ร้านก๋วยเตี๋ยวหรือห้างสรรพสินค้าใกล้ๆโครงการจะมี Lotus จรัญสนิทวงศ์ ซึ่งอยู่ในระยะที่เดินไปได้ ทำให้สะดวกในการจับจ่ายใช้สอย ถ้าตรงไปช่วงต้นถนนจรัญฯ ก็จะมีทั้งตลาดสดและ Meeting Mall ตรงนั้นมีร้านค้าและร้านอาหารและอาคารสำนักงาน เส้นนี้นอกจากอาหารการกินก็จะมีทั้งโรงพยาบาล สถานที่ราชการอย่างโรงพยาบาลยันฮี, สถานีดับเพลิงบางอ้อ, สนง.เขตบางพลัด, ไปรษณีย์บางอ้อ

และพื้นที่ใกล้ๆโครงการไม่ว่าจะเป็นเส้นบรมราชชนนีก็จะมี Central ปิ่นเกล้าและคอมมูนิตี้มอลหลายแห่งที่สามารถไปได้สะดวก หรือข้ามมาอีกฝั่งก็จะมีทั้ง Central ลาดพร้าวและ Union Mall หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก หรือไปยังแยกรัชโยธินก็จะมี Major รัชโยธินค่ะ

จากที่ตั้งโครงการสามารถไปยังสถานศึกษาหลายแห่งทั้งในเขตจังหวัดนนทบุรี, ย่านลาดพร้าวและฝั่งพระนคร ไม่ว่าจะเป็นรร.บดินทรเดชา นนทบุรี, รร.วัดเขมาภิรตาราม, รร.สตรีนนทบุรี, มทร.พระนครเหนือ, รร.โยธินบูรณะ, รร.หอวัง ตรงไปยังถนนราชวิถีก็จะมีรร.เขมะสิริอนุสรรณ์ หรือตรงไปยังเขตพระนครก็มีม.ธรรมศาสตร์และม.ศิลปากร ดังนั้นถ้าทำงานหรือเรียนละแวกนี้ที่ตั้งโครงการก็เป็นจุดที่สะดวกทั้งการเดินทางและอยู่อาศัย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกเนื่องจากตั้งอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ซึ่งเป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมกับถนนหลายสาย ถ้าวิ่งลงมาจะเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนสิรินธรและถนนราชวิถี เส้นสิรินธรนี้เองจะเป็นเส้นที่ตรงไปเชื่อมกับถนนบรมราชชนนีค่ะ เส้นนี้เดินทางไปยังนครปฐมและพุทธมณฑลสายต่างๆ หรือถ้าวิ่งเข้าเส้นราชวิถีก็ข้ามสะพานซังฮี้ เส้นนี้ก็เป็นเส้นที่วิ่งตรงเข้าตัวเมืองไปยังอนุสาวรีย์ชัยฯ ยาวไปจนถึงพระราม 9 ได้เลย

หรือจากถนนจรัญฯวิ่งขึ้นไปทางตอนต้นก็จะไปยังเขตนนทบุรี วิ่งตรงไปถนนวงศ์สว่าง ไปยังสะพานพระราม 7 เป็นอีกเส้นทางที่วิ่งเข้าตัวกรุงเทพย่านลาดพร้าวได้ วิ่งตรงเข้าถนนรัชดาภิเษกและพหลโยธิน ผ่านห้าแยกลาดพร้าว ไปยังถนนวิภาวดีรังสิตได้ค่ะ หรืออีกเส้นทางก็เชื่อมกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี, ถนนประชาชื่น ตรงไปยังย่านประชาชื่นและพระราม 5, สามเสนได้จากเส้นนี้ และถ้าวิ่งตามถนนจรัญฯมาเรื่อยๆ ก็จะไปยังแยกไฟฉาย, ศิริราชและตรงยาวไปจนถึงแยกท่าพระ ไปยังบางหว้าและถนนเพชรเกษมจากเส้นนี้ได้เช่นกัน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่าสะดวกมากค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ง่าย ส่วนรถโดยสารประจำทางและรถสองแถวก็มีวิ่งผ่านตลอด และที่สะดวกที่สุดคือในเดือนธันวาคมนี้ก็จะเริ่มให้ทดลองใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่สถานีบางพลัด โดยส่วนต่อขยายนี้จะเริ่มเปิดทดลองใช้ที่สถานีสิรินธร-บางโพ ทำให้เดินทางไปเชื่อมกับ MRT และสายสีม่วงที่สถานีเตาปูนได้ ส่วนในอนาคตเมื่อเปิดให้บริการครบทุกสถานีจะยิ่งสะดวกมากยิ่งขึ้นเพราะไปจนถึงท่าพระ ตรงไปเชื่อมกถับสายสีน้ำเงิน(หลักสอง-หัวลำโพง) และสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ มีการจัดพื้นที่สวนและพื้นที่สีเขียวกระจายอยู่รอบๆโครงการตั้งแต่ชั้น 1 ไปจนถึงชั้นดาดฟ้า ทำให้โครงการดูร่มรื่น พื้นที่ส่วนกลางก็มีกระจายอยู่สามชั้นด้วยกันคือชั้น 6 , 38 และชั้นดาดฟ้า มีพื้นที่กิจกรรมที่หลากหลายและมียูนิตร้านค้าภายในโครงการทำให้สะดวกสำหรับลูกบ้าน

ห้องพักอาศัยมีการออกแบบที่ลงตัว พื้นที่ห้องแบ่งเป็นสัดส่วนแต่กั้นด้วยประตู/ผนังกระจกทำให้ห้องยังดูกว้าง พื้นที่ใช้สอยส่วนต่างๆมีขนาดพอดีสำหรับใช้งาน พื้นที่ครัวเป็นครัวปิดและบาง Type เป็นครัวเปิด

วัสดุ – พื้นห้องที่ให้เป็นไวนิลลายไม้ ผนังฉาบเรียบทาสี กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ/สีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง, กระจกใส, พื้นห้องน้ำและพื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม., พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม., ห้องของโครงการขายแบบ Fully Fitted เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน, ห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ

สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางครบครัน พื้นที่สีเขียวรอบๆโครงการ, สระว่ายน้ำ มีสระเด็กและ Jacuzzi รอบๆสระมีต้นไม้และพื้นที่สีเขียวทำให้ดูร่มรื่น ภายในอาคารติดกับสระว่ายน้ำเป็น Pool Lounge , 24/7 Active Gym, Boxing Arena, Iconic Sky Bar, Sky Deck, Recharge Lab, Ozone Hallway และ Panoramic work loftด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง, CCTV หน้าโครงการและทางเข้า-ออกอาคาร

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	อยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์เดินทางสะดวก มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ อยู่ติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ใกล้ตลาดสด, ร้านสะดวกซื้อและห้างสรรพสินค้า Lotus
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางทั้งวงศ์สว่าง,บรมราชชนนี,ปิ่นเกล้า, ราชวิถี
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	TAXI เรียกได้สะดวก, รถโดยสารประจำทางวิ่งผ่านเป็นระยะ อยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางพลัด
ห้องและวัสดุ	7.75	ห้องแบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน ขายแบบ Fully Fitted พร้อมเครื่องปรับอากาศ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.75	สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องออกกำลังกาย, พื้นที่พักผ่อน พื้นที่นั่งเล่นในสวน, สวนสาธารณะ, ห้องสำหรับกิจกรรมต่างๆ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 65,610 บาท/ตร.ม.ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.08	ดี

---

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : https://www.ananda.co.th/th/condominium/ideo-charan70-riverview

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

ลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลและรับสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/2RI7Xsk

---

---

---

คอนโด MRT บางยี่ขัน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT บางยี่ขัน คอนโดโดยรอบ MRT บางยี่ขัน

• Life ปิ่นเกล้า (NEW)
• THANA ARCADIA จรัญสนิทวงศ์
• THANA TRI จรัญสนิทวงศ์ 40
• The Parkland จรัญ-ปิ่นเกล้า (NEW)
• THANA ASTORIA ปิ่นเกล้า
• My Condo ปิ่นเกล้า
• ลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า
• PLUM Condo ปิ่นเกล้า สเตชั่น (NEW)
• IVY Residence ปิ่นเกล้า
• ชีวาทัย ปิ่นเกล้า (NEW)
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท พระราม 8
• ลุมพินี สวีท พระราม 8
• Chateau In Town พระราม 8
• รัตนโกสินทร์ ไอส์แลนด์
• ลุมพินี พาร์ค ปิ่นเกล้า
• ลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า 2
• ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี-สิรินธร (NEW)
• The Trust Residence ปิ่นเกล้า

---

• คอนโด MRT ท่าพระ
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนอรุณอมรินทร์ บางยี่ขัน เขต บางพลัด กรุงเทพมหานคร 10700

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.770472, 100.487304

Chewathai ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ติดถนนอรุณอมรินทร์ ใกล้สะพานพระราม 8 และใกล้กับทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี และยังใกล้กับถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนบรมราชชนนี และถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา โรงพยาบาล และสถานที่ราชการหลายแห่ง

ที่ตั้งโครงการ Chewathai ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ติดถนนอรุณอมรินทร์ฝั่งที่มุ่งหน้าไปทางสะพานพระราม 8 ถนนอรุณอมรินทร์เป็นเส้นที่ตัดเริ่มมาจากถนนประชาธิปก มาผ่านถนนวังหลัง จากนั้นข้ามคลองบางกอกน้อย ผ่านแยกอรุณอมรินทร์ที่เป็นจุดตัดกับถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า และไปสิ้นสุดที่สะพานพระราม 8 การเดินทางค่อนข้างสะดวกเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย

การเดินทางเข้าเมือง ถนนอรุณอมรินทร์ขับตรงไปขึ้นสะพานพระราม 8 เชื่อมไปสามเสน ราชวิถี เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือมาเข้าศรีอยุธยาไปพญาไทยาวไปพระราม 9 หรือมาถนนพิษณุโลกจะไปเชื่อมกับถนนเพชรบุรีได้ มีทางด่วนให้ขึ้นใกล้ๆแยกอุรุพงษ์ หรือจากโครงการกลับรถแล้วมาเข้าถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้าตรงแยกอรุณอมรินทร์ จากนั้นไปข้ามสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า ก็เข้าโซนพระนครแล้วครับ ไปสนามหลวง ข้าวสาร คอกวัว ยาวไปหลานหลวง เจริญกรุง หัวลำโพง เข้าสามย่าน ไปพระรามสี่เชื่อมต่อสีลม สาทรได้เลยสะดวกดี

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าใช้ถนนอรุณอมรินทร์ข้ามแยกอรุณอมรินทร์ไปผ่านศิริราช วังหลัง หรือมาออกประชาธิปกเชื่อมไปวงเวียนใหญ่ คลองสาน เจริญนคร กรุงธนบุรีได้ จากแยกอรุณอมรินทร์เลี้ยวขวาเข้าถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้ามุ่งหน้าไปทางแยกบรมราชชนนี ตัดเข้าจรัญสนิทวงศ์ได้ หรือไปเข้าถนนบรมราชชนนีวิ่งออกเมืองไปเชื่อมโซนพุทธมณฑล ราชพฤกษ์ วงแหวนกาญจนาภิเษก หรือไปศาลายา ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรีได้เลย ถ้าจะใช้ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีจากโครงการไปกลับรถและจะเจอทางขึ้น ใช้วิ่งออกไปทางเดียวกับถนนบรมราชชนนีเลยแต่จะสะดวกกว่าเปรียบเสมือนทางด่วนแบบไม่มีค่าใช้จ่าย

การเดินทางโดยสาธารณะ หน้าโครงการมี Taxi วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมา โบกเรียกได้เลย หรือถ้าออกมาตรงเส้นสมเด็จพระปิ่นเกล้าจะมีให้เลือกหลากหลายเลยทั้งวินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถเมล์หลายสายเลยทั้งเข้าและออกเมือง เดินมาขึ้นแถวพาต้าปิ่นเกล้าก็ได้ครับเป็นจุดเชื่อมต่อรถไปยังที่ต่างๆของย่านนี้เลย มีรถตู้วิ่งไปโซนพุทธมณฑล ศาลายา วัดไร่ขิง บางใหญ่-เซ็นทรัล เวสต์เกต นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือสถานีบางยี่ขันห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. น่าจะเปิดให้ใช้บริการได้เร็วๆนี้ครับ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัชห่างกจาโครงการประมาณ 4.8 กม. จากโครงการข้ามสะพานพระราม 8 มาเข้าถนนวิสุทธิกษัตริย์ มาออกถนนพิษณุโลกและจะเจอจุดขึ้นทางด่วนของถึงแยกอุรุพงษ์

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนศรีรัช 2 ห่างจากโครงการประมาณ 6.4 กม. จากโครงการมาเข้าถนนบรมราชชนนีและไปเข้าถนนสิรินธรจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• สะพานพระราม 8 : 900 ม.
• แยกบรมราชชนนี : 1.1 กม.
• ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี : 1.7 กม.
• แยกอรุณอมรินทร์ : 2.1 กม.
• แยกบางขุนนนท์ : 2.4 กม.
• แยกบางพลัด : 2.7 กม.
• แยกคอกวัว : 3.7 กม.
• แยกบางขุนพรหม : 3.8 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 850 ม.
• ถนนบรมราชชนนี : 1.1 กม.
• ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า : 1.1 กม.
• ถนนบางขุนนนท์ : 2.4 กม.
• ถนนสิรินธร : 2.7 กม.
• ถนนราชดำเนินกลาง : 3.3 กม.
• ถนนสามเสน : 3.5 กม.
• ถนนข้าวสาร : 3.8 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยตึกแถว หอพัก และคอนโดมิเนียม

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินด้านหน้าโครงการมีร้านอาหารหลายร้านเลยทั้งอาหารตามสั่ง อาหารอีสาร ข้าวราดแกง หูฉลาม รังนก ก๋วยเตี๋ยว ข้าวต้มปลา ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 40 มี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 190 ม. หรือเดินข้ามซอยไปหน่อยจะเป็นวัดน้อยนางหงษ์มีตลาดนัดขายอาหารแต่จะมีเฉพาะวันจันทร์กับวันพุธเท่านั้นครับ หรือจะเดินมาฝั่งพาต้าปิ่นเกล้าก็ได้ครับ เดินตามทางเท้าจากหน้าโครงการมาจนถึงห้างได้เลยประมาณ 450 ม. อาหารการกิน ของใช้เพียบทั้งในห้างและด้านหน้า มี McDonald’s 24 ชม. ด้านในมี Tesco Lotus ด้วย หรือเดินขึ้นสะพานลอยหน้าพาต้าข้ามไปอีกฝั่งก็มีของกินขายหลายอย่างเช่นกัน ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับร้านคาเฟ่และร้านอาหารแนว Hangout ชิคๆเก๋ๆ หลายร้าน ส่วนห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ๆมี Tesco Lotus ปิ่นเกล้า, Central ปิ่นเกล้า, Major ปิ่นเกล้า, Makro จรัญสนิทวงศ์, Food Land จรัญสนิทวงศ์, มี Community Mall เลย Central ปิ่นเกล้าไปหน่อยคือ The Sense นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สวนสาธารณะอย่าง สวนหลวงพระราม 8 ขนาดพื้นที่กว่า 35 ไร่ ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม. อยู่ใต้สะพานพระราม 8 เลย จะเดินหรือวิ่งออกกำลังกายไปก็ได้ครับ เหมือนมีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่เพิ่มมาในตัว

ห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้โครงการจะมี PATA ปิ่นเกล้าแหล่งรวมร้านค้าร้านอาหารในนี้ และจะเป็นท่าต่อรถไปยังที่ต่างๆอีกด้วย เดินมาจากโครงการได้สบายๆ ถัดไปจะเป็น Tesco Lotus เน้นไปทางของกินของใช้ต่างๆราคาย่อมเยา ใกล้ๆกันจะเป็น Central ปิ่นเกล้า เป็นแหล่งช้อปปิ้งสำคัญของย่านนี้เลย รวมร้านอาหารและร้านค้าแบรนด์ต่างๆหลากหลาย มาเดินเลือกช้อปเลือกทานกันได้ที่นี่ ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Major ปิ่นเกล้าคนชอบดูหนังก็มาดูได้สะดวกดีติดกันจะมีตลาดนัดขายของหลากหลายเลยครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 190 ม.
• พาต้า ปิ่นเกล้า : 450 ม.
• Tesco Lotus ปิ่นเกล้า : 1.6 กม.
• มารวย ปิ่นเกล้า : 1.8 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 1.9 กม.
• The Sense : 2.2 กม.
• ตลาดบางขุนนนท์ : 2.4 กม.
• Makro จรัญสนิทวงศ์ : 3 กม.
• Foodland : 3.3 กม.
• ตั้งฮั่วเส็ง : 4 กม.
• Major ปิ่นเกล้า : 5 กม.
• ปิ่นทองพลาซ่า : 5 กม.
• ตลาดบางขุนศรี : 5 กม.

สถานศึกษา

• ม.สวนดุสิต : 3.9 กม.
• ม.ราชภัฎสวนสุนันทา : 3.9 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 4 กม.
• รร.สตรีวิทยา : 4 กม.
• รร.เขมะสิริอนุสรณ์ : 4 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ศิริราช : 3 กม.
• รพ.ตา หู คอ จมูก : 5 กม.

หน่วยงานราชการ

• ธนาคารแห่งประเทศไทย : 3.1 กม.
• กระทรวงเกษตรและสหกรณ์ : 3.3 กม.
• กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา : 3.3 กม.
• กระทรวงมหาดไทย : 4.3 กม.
• กระทรวงกลาโหม : 4.2 กม.
• กระทรวงการต่างประเทศ : 5.3 กม.
• กองบัญชาการกองทัพไทย : 3.3 กม.

อื่นๆ

• วัดบางยี่ขัน : 260 ม.
• วัดน้อยนางหงษ์ : 280 ม.
• วัดอมรคีรี : 400 ม.
• สวนหลวงพระราม 8 : 1 กม.
• วัดอินทรวิหาร : 3.9 กม.
• สนามหลวง : 4.2 กม.
• วัดพระแก้ว : 4.4 กม.
• วัดบวรนิเวศวิหาร : 4.7 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนบรมราชชนนีมุ่งหน้ามาทางสะพานพระราม 8 จากนั้นตรงข้ามแยกบรมราชชนนีมาเข้าถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า จากนั้นมาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนอรุณอมรินทร์ตรงแยกอรุณอมรินทร์ จากแยกตรงไปอีกประมาณ 150 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนบรมราชชนนี > ถนนสมเด็จเจ้าพระยา > ถนนอรุณอมรินทร์ > Chewathai ปิ่นเกล้า

เริ่มจากถนนบรมราชชนนีมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 8 ขวามือเป็น Central ปิ่นเกล้า

ถัดมาซ้ายมือเป็น Major ปิ่นเกล้า ติดกันเป็นปิ่นทองพลาซ่า

ถัดมาขวามือเป็น Tesco Lotus ปิ่นเกล้า

และจะเจอแยกบรมราชชนนี ให้ตรงข้ามแยกไป ด้านบนเราจะเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ซึ่งจะเปิดให้ใช้บริการเร็วๆนี้ครับ

ข้ามแยกมาจะเป็นถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า ซ้ายมือจะเจอพาต้า ปิ่เกล้า

และจะเจอแยกอรุณอมรินทร์ ให้เลี้ยวซ้ายครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนอรุณอทรินร์ ตรงไปอีกประมาณ 150 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือครับ เลี้ยวเข้าโครงการได้เลย

พื้นที่โครงการฝั่งด้านหน้าเป็นทิศใต้ติดกับถนนอรุณอมรินทร์ และมีส่วนที่ติดกับอาคารพาณิชย์​ 5 ชั้น ทิศเหนือเป็นด้านหลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย และอาคารสูง 8 ชั้น ฝั่งทิศตะวันออกติดกับอาคารพาณิชย์ 4-5 ชั้น และฝั่งทิศตะวันตกติดกับวาเลนไทน์

บริเวณด้านหน้าโครงการจะติดกับถนนอรุณอมรินทร์ ตอนนี้ Sale Gallery เปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ว ใครที่สนใจก็แวะเข้าไปชมกันได้ครับ

มองไปทางซ้ายติดกับตึกแถว 5 ชั้น

อีกฝั่งติดกับตึกแถว 5 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการ ด้านบนจะเป็นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ภายใน Sale Gallery มีโมเดล และห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบ

เข้ามาดูพื้นที่ด้านในโครงการ ฝั่งด้านหลังโครงการทิศเหนือติดกับบ้านพักอาศัยและหอพัก ไกลออกไปหน่อยจะเห็นพาต้าปิ่นเกล้า

ฝั่งด้านข้างทิศตะวันตกติดกับ อาบอบนวดวาเลนไทน์

ด้านข้างอีกฝั่ง ทิศตะวันออกติดกับตึกแถว 3-4 ชั้น

ผมจะพาเดินไปพาต้าปิ่นเกล้า จากโครงการประมาณ 450 ม.

เดินมาจะเจอร้านอาหาร

ติดกันเป็นร้านส้มตำไก่ย่าง

เดินมาจะเจอแยกอรุณอมรินทร์

เดินมาตามทางเท้า ขวามือจะเจอร้านข้าวราดแกง อาหารตามสั่ง

ถัดมาจะเจอคลินิกยลชัย

ถัดมาอีกหน่อยจะเป็นธนาคารกรุงไทย

และจะเจอ 7-11

จากนั้นก็จะเจอพาต้าปิ่นเกล้าครับ ตรงนี้จะมีวินรถตู้ และวินมอเตอร์ไซค์

ใรพาต้าจะมีร้านค้าร้านอาหาร มี Tesco Lotus ชั้นล่าง

มี McDonald’s ด้านข้างจะมีร้านค้า ร้านอาหารขายหลายร้านเลย

กลับมาที่โครงการผมจะพาเดินไปดูอีกฝั่งครับ

ติดกับโครงการจะมีร้านโชห่วย มีร้านอาหารหูฉลาม รังนก

มีร้านก๋วยเตี๋ยว

ถัดมาเป็นร้านข้าวต้มปลา

ร้านอาหารตามสั่ง ด้านหน้ามีป้ายรถเมล์

ถัดมาจะเป็นซอยอรุณอมรินทร์ 49

ด้านในซอยนี้มี 7-11 และ ปั๊มบางจาก อยู่ห่างจากโครงการเพียง 190 ม.

เดินผ่านซอยอรุณอมรินทร์ 49 มาจะเจอสะพานข้ามคลองบางยี่ขัน ติดกันจะเป็นวัดน้อยนางหงษ์

ด้านในวัดน้อยนางหงษ์จะมีตลาดนัดมีของกินขายหลายอย่าง ซึ่งตลาดจะมีเฉพาะวันจันทร์กับวันพุธช่วงบ่ายครับ

---

Model

Chewathai ปิ่นเกล้า เป็นคอนโด High Rise สูง 13 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 4-0-75 ไร่ โดยมีแนวคิด การใช้ชีวิตแบบ Enjoy Life 360 องศา สัมผัสนิยามของคำว่า “ใกล้ทุกสิ่ง” ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า รวมถึงการเดินทางไปสถานที่สำคัญต่างๆ ตัวอาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเว้นพื้นที่ตรงกลางเป็นสวนส่วนกลางและเปิดโล่งเชื่อมจากชั้น 1 ถึง 13 มุมด้านหน้าอาคารที่ชั้น 9 จะมีส่วนที่เปิดโล่งเป็นพื้นที่ส่วนกลาง สีภายนอกใช้โทนสีเทาตัดด้วยสีขาว ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 3-13 Facility จะอยู่ที่ชั้น B1, 1, 9 ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น B1, 1, 2 ทั้งโครงการจอดได้ 219 คัน หรือคิดเป็น 37% ไม่รวมซ้อนคัน

มุมมองจากด้านบนจะเห็นตัวอาคารแบบนี้ครับ

ภาพจำลองโครงการมองจากมุมด้านหน้าเข้าไป

ภาพจำลองบริเวณด้านหน้าโครงการ

ฝั่งด้านหน้าโครงการจะติดกับถนนอรุณอมรินทร์ และมีส่วนที่ติดกับอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น ฝั่งนี้จะมีสวนด้านหน้าทางเข้า ส่วนตัวอาคารที่ชั้น 1 จะมี Lobby, Co-Working space, Theatre Room, Kids room, Waiting area ที่ชั้น 9 จะมีสระว่ายน้ำ สวนพักผ่อน และห้องฟิตเนส

บริเวณด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ มีป้ายโครงการด้านหน้าและป้อม รปภ.

มองจากมุมด้านบน ผ่านเข้าไปจะมีสวนหย่อมพร้อม Pavilion นั่งพักผ่อน ถัดเข้าไปจะเป็น Drop Off สามารถวนรถส่งคนด้านหน้าทางเข้า Lobby ได้เลย ติดกันจะมีส่วนที่เป็นร้านค้า

ร้านค้าในโครงการจะมี 5 ยูนิต เป็นแบบขายขาด

ภาพจำลองบริเวณส่วน Lobby ตกแต่งมาได้สวยน่าใช้งานดีครับ

ระบบเข้าออกอาคาร Securiy Key Access ตัวเครื่องนี้จะติดอยู่ตรงด้านหน้าทางเข้า Lobbyใช้ Key Card แตะเพื่อเข้าออกอาคาร และสามารถปลดล็อคผ่านแอพพลิเคชั่นในมือถือเราได้ นอกจากนี้ยังเป็น VDO Door Phone ในตัวเวลาเพื่อนมาหาเราสามารถกดเลขห้องโทรไปที่ห้องเราและพูดคุยได้ และเราสามารถปลดล็อคประตูจากเครื่องในห้องเราให้เพื่อนเข้ามารอใน Lobby ได้

ภาพจำลองบริเวณส่วน Waiting area

ภาพจำลองบริเวณส่วน Co-Working space มีชุดโต๊ะเก้าอี้วางไว้รองรับ

ภาพจำลองบริเวณ Theatre Room ลูกบ้านมานั่งดูหนังหรือดูกีฬากันได้

ภาพจำลองส่วนของ Kids Room

พื้นที่ตรงกลางอาคารจะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนจะอยู่ที่ชั้น B1 ตกแต่งด้วย Water feature ช่วยให้บรรยากาศในโครงการดูน่าอยู่มากขึ้น

ภาพจำลองบริเวณสวนตรงกลางอาคารที่ชั้น B1

ที่ชั้น 9 จะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 23 x 5 ม. มีพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระพร้อมสวน ซ้ายมือจะมีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่าและสตรีม และมีบันไดเดินขึ้นไปห้องฟิตเนสที่ผนังเป็นกระจก

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางในโครงการที่ชั้น 9

ภาพจำลองส่วนของสระว่ายน้ำ

ฝั่งด้านข้างทิศตะวันตกติดกับ วาเลนไทน์ ความสูงประมาณ 4-5 ชั้น

ฝั่งด้านหลังโครงการเป็นทิศเหนือติดกับบ้านพักอาศัย และหอพัก 8 ชั้น

ที่ชั้น B1-2 จะเป็นชั้นจอดรถ

ฝั่งด้านข้างทิศตะวันออกติดกับอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น

---

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากด้านหน้าทางเข้าติดกับถนนอรุณอมรินทร์ ผ่านเข้ามาจะเจอป้อมยามติดกันเป็นสวนส่วนกลาง ผ่านเข้าไปจะเจอจุด Drop Off รถที่มาส่งสามารถวนรถกลับออกมาได้เลย ถนนในโครงการจะมีทั้งส่วนที่เป็น One way และส่วนที่เป็น Two way มีทางขึ้นลงชั้นจอดรถ จอดได้ที่ชั้น B1-2 ทั้งโครงการจอดได้ 219 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน เข้าตัวอาคารมาจะเป็นส่วน Lobby ติดกันเป็น Kids Room, Theatre Room, Co-working space, Waiting Area ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ฝั่ง ฝั่งละ 2 ตัว และมีลิฟต์ขนของอีก 1 ตัวอยู่ฝั่งมุมด้านใน มี Mail Room อยู่ติดกับโถงลิฟต์

แปลนชั้น B1 หรือชั้นใต้ดิน จะเป็นชั้นจอดรถ ชั้นนี้จอดได้ทั้งหมด 103 คัน ตรงกลางจะเป็นสวนส่วนกลาง มี Water feature ตกแต่ง

แปลนชั้น 2 เป็นชั้นจอดรถอีกชั้น จอดได้อีก 43 คัน ทั้งโครงการจอดได้ 219 คัน หรือคิดเป็น 37% ไม่รวมซ้อนคัน ส่วนพื้นที่อีกโซนจะเป็นความสูงของฝ้าพื้นที่ส่วนกลางชั้น 1

แปลนชั้น 3-7 เหมือนกันครับ จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีชั้นละ 59 ยูนิต วิวของโครงการจะมี 2 แบบคือวิวนอกกับวิวใน ห้องแบบ 1 Bed A1 ตำแหน่งห้องจะอยู่ฝั่งวิวด้านนอกทั้ง 4 ด้าน ส่วนแบบ A2 จะได้วิวด้านในทั้งหมด 2 Bed จะอยู่ตรงส่วนมุมอาคาร

แปลนชั้น 8 จะเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 54 ยูนิต แปลนจะเหมือนชั่น 7 เลย แต่ห้องตำแหน่ง 55-59 จะหายไปเนื่องจากเป็นส่วนของงานระบบสระว่ายน้ำที่ชั้น 9 ครับ

แปลนชั้น 9 จะเป็นชั้นพักอาศัย และเป็นชั้น Facility ห้องพักอาศัยชั้นนี้จะเหลือ 51 ยูนิต ตำแหน่งห้องจะเหมือนชั้น 7 แต่ห้องจะหายไป 8 ยูนิต โดยตำแหน่งห้องที่หายไปจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 23 x 5 ม. มีสวนหย่อม มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่าและสตรีม และจะมีบันไดเดินขึ้นไปห้องฟิตเนสที่อยู่ด้านบนของห้องน้ำ

แปลนชั้น 10 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งชั้นมีห้องพักอาศัย 49 ยูนิต ที่ชั้นนี้จะมีห้อง 2 Bed แบบ C อยู่ 2 ยูนิตทางฝั่งทิศใต้

แปลนชั้น 11 เป็นชั้นพักอาศัยมีห้องพักทั้งหมด 49 ยูนิต ตำแหน่งห้องตรงมุมด้านหน้าจะค่อยๆหายไปเนื่องจากเป็นระยะร่นของตัวอาคารครับ

แปลนชั้น 12 จะเป็นชั้นพักอาศัย มีจำนวนห้องทั้งหมด 47 ยูนิต

แปลนชั้น 12A เป็นชั้นบนสุดของอาคาร เป็นชั้นพักอาศัยมีห้องพัก 43 ยูนิต

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom 28 – 30 ตร.ม.
• 2 Bedroom 43 – 44 ตร.ม.
• 2 Bedroom 56 – 57 ตร.ม.

A1 : 1 Bedroom 29 ตร.ม.

A2 : 1 Bedroom 29 ตร.ม.

B : 2 Bedroom 43 ตร.ม.

C1 : 2 Bedroom 56 ตร.ม.

C2 : 2 Bedroom 57 ตร.ม.

C3 : 2 Bedroom 57 ตร.ม.

C4 : 2 Bedroom 57 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 29 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 43 ตร.ม.

แบบแรก ที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 29 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้พื้นที่ร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน ไประตูห้องนอนจะเป็นฉากกั้นบานเลื่อน 2 บาน ภายในห้องมีพื้นที่มาพอประมาณ อีกฝั่งจะเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อน 1 บาน ส่วนที่ติดกับครัวฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ ด้านในแยกพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง อีกฝั่งจะเป็นระเบียง

ชุดเฟอร์นิเจอร์โปรโมชั่นที่ได้ 5 ชิ้นจะได้ตามในรูปครับ มีทั้งโซฟา, โต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว, เตียงนอน 5 ฟุต, ตู้วางทีวี

ประตูจะได้ Smart Digital Door Lock ของ Commax ที่เชื่อมกับระบบ Home Automation ในห้อง เป็นแบบ Push & Pull ใช้งานได้ทั้ง Passcode, RFID Card และปลดล็อคผ่านแอพพลิเคชั่นทั้งระบบ IOS และ Android

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ถัดไปเป็นห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้องครัวและห้องน้ำ พื้นห้องได้เป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.55 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ทุกห้องจะได้ระบบ Home Automation ของ Commax จะมีเครื่องที่มีหน้าจอแบบระบบสัมผัสติดตั้งให้

• สามารถควบคุมระบบไฟฟ้าทั้ง ปลั๊กไฟ หลอดไฟ เครื่องปรับอากาศ ทุกส่วนในห้อง ควบคุมผ่านหน้าจอเครื่องนี้ และผ่านแอพพลิเคชั่นในมือถือจากภายนอกห้องได้
• สามารถเช็คพื้นที่ส่วนกลางก่อนใช้บริการ ดูสระว่ายน้ำ ฟิตเนส Theater room ผ่านหน้าจอเครื่องนี้ และผ่านแอพพลิเคชั่นในมือถือได้
• พูดคุยแบบ VDO กับคนที่มาหาเราที่อยู่ตรงหน้าประตูทางเข้า Lobby ได้ และสามารถปลดล็อคประตู Lobby จากในห้องเราได้เลย
• เปิดประตู Gate Barrier ผ่านแอพพลิเคชั่นในมือถือ
• เข้าอาคารด้วยระบบแอพลิเคชั่นในมือถือ

ส่วนแรกจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ชุดเฟอร์ที่ได้จะเป็นอีกแบบนะครับ

มุมนี้วางโต๊ะรับประทานอาหาร

ระยะดูทีวีประมาณ 2.6 ม. แอร์ได้แบบติดผนัง 1 ตัว ซ้ายมือมีพื้นที่ให้ทำตู้เก็บของได้นะครับ ขวามือเป็นทางเข้าห้องครัว

ถัดไปเป็นห้องนอน ได้ประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอประมาณ

วางเตียง 5 ฟุตกำลังดี

ตรงหัวเตียงจะมีช่องสำหรับเสียบ USB ได้

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 43 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 1.14 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 55 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.55 ม. ได้แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

ในห้องนอนจะได้กระจกบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

ในห้องนอนจะได้ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเปิด 2 บาน ภายในแบ่งช่องไว้แขวนเสื้อผ้าและเก็บของได้

ถัดมาจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อน 1 บาน

พื้นห้องครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย ชุดตู้ฝั่งซ้ายสุดจะไม่ได้นะครับ

ด้านบนเป็นตู้บานเปิด 3 บาน ด้านลางเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 2 ชั้น

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิคแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Franke อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจาน ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้เช็ดทำความสะอาดง่าย

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

อ่างล้างหน้าที่ได้ทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard พร้อมตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้

ด้านในติดฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.1 x 1 ม.

มองออกมาจากห้องน้ำ อีกฝั่งจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.4 x 1 ม. มีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้เรียบร้อย

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว พร้อมติดกริลแอร์ผลักลมออกนอกระเบียงให้เรียบร้อยครับ

แบบที่สอง 2 Bedroom ขนาด 43 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอครัวซ้ายมือ ได้เป็นครัวปิด ฝั่งขวาจะเป็นห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากในห้องนอนและจากตรงหน้าห้องครัว ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ถัดไปด้านในจะเป็นห้องนอนเล็ก พื้นที่ในห้องวางเตียงเดี่ยวได้กำลังดี หรือจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของก็ได้ครับ ประตูห้องนี้จะเป็นกระจกบานเลื่อน ถัดมาอีกฝั่งจะเป็นห้อง Master Bedroom ภายในห้องมีพื้นที่พอสมควรสามารถวสงโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ มีระเบียงอยู่ด้านใน และมีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

ชุดเฟอร์นิเจอร์ที่จะได้เป็นโปรโมชั่นสำหรับห้อง 2 Bed 43 ตร.ม. มี 5 ชิ้น จะมี โซฟา โต๊ะพร้อมเก้าอี้รับประทานอาหาร เตียงนอน และตู้วางทีวี

เดินเข้าห้องมาจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมเข้าไปด้านใน ซ้ายมือเป็นส่วนครัว ขวามือเป็นห้องน้ำ และห้อง Master Bedroom ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนเล็ก พื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.55 ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง และได้ระบบ Home Automation

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้องจะเห็นแบบนี้

ส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อน 3 บาน ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวเป็นตัว L มีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นและเครื่องซักผ้าได้ พื้นครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้

ชุดตู้ด้านบนจะเป็นบานเปิด 5 บาน ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 3 ชั้น

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิคแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Franke อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจาน ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้เช็ดทำความสะอาดง่าย

ตรงข้ามกับห้องครัวจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด

ด้านในติดตั้งฝักบัวของ American Standard พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 98 x 95 ซม.

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากตรงหน้าห้องครัว และจากในห้องนอน Master Bedroom

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

ส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารจะใช้พื้นที่ร่วมกัน

มุมนี้วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้

ระยะดูทีวีประมาณ 3.4 ม. ตรงส่วนนี้จะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ติดเหนือประตูห้อง Master Bedroom

ถัดไปอีกจะเป็นห้องนอนเล็ก มีประตูบานเลื่อน 3 บาน

ภายในห้องนอนมีขนาดประมาณ 3.2 x 2.2 ม. ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดีครับ หรือใครจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้ ด้านในมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

ห้องตัวอย่างวางเป็นโซฟาที่สามารถปรับนอนได้ให้ดู

ฝั่งปลายเตียงจะได้ตู้เสื้อผ้า และแอร์ติดผนัง 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้าได้แบบบานเปิด 2 บาน

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5 ฟุตได้

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.1 ม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 70 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม. ได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.1 x 1 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัว พร้อมติดกริลผลักลมออกนอกระเบียง

มองกลับเข้ามาในห้อง จะเห็นทางเข้าห้องน้ำ

ในห้องนอนจะได้ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบบานเปิด 4 บาน

---

ราคา (ก.ย.63)

• 1 Bedroom 28 – 30 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.39 ล้านบาท
• 2 Bedroom 43 – 44 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.67 ล้านบาท
• 2 Bedroom 56 – 57 ตร.ม. ราคาเริ่ม 5.4 ล้านบาท

เงินจอง 5,000 – 10,000 บาท และเงินทำสัญญา 15,000 – 20,000 บาท

***ผ่อนดาวน์เริ่มต้นเพียงเดือนละ 2,900 บาท

ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม

***โปรโมชั่นพิเศษ ฟรีชุดเฟอร์นิเจอร์ 5 ชิ้น* และรับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท

ลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลและรับสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/2RI7Xsk

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Chewathai ปิ่นเกล้า เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในย่านฝั่งธนโซนพระราม 8 ซึ่งเป็นทำเลที่การเดินทางเข้าออกเมืองค่อนข้างสะดวกเพียงข้ามแม่น้ำเจ้าพระยามาก็เข้าสู่เขตพระนครแล้ว รอบๆโครงการมีร้านค้า ร้านโชห่วย ร้านอาหารต่างๆให้เลือกทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำไก่ย่าง หูฉลาม รังนกก็มี มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ใกล้โครงการมีร้านคาเฟ่ ชิคๆ และร้าน Hangout บรรยากาศน่านั่ง ส่วนห้างสรรพสินค้ามีทั้ง PATA ปิ่นเกล้าห่างจากโครงการเพียง 450 ม. , Central ปื่นเกล้า, Major ปิ่นเกล้า, Tesco Lotus ปิ่นเกล้า, Makro จรัญฯ, Food Land จรัญฯ และยังใกล้กับสถานศึกษาชื่อดัง สถานพยาบาล และสถานที่ราชการสำคัญอีกหลายแห่งครับ และใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่อย่างสวนหลวงพระราม 8 เดินไปออกกำลังกายในสวนกันได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว –ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนอรุณอมรินทร์ ถ้าผ่านหน้าโครงการไปขึ้นสะพานพระราม 8 เชื่อมไปสามเสน ราชวิถี ไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้ หรือมาเชื่อมเข้าถนนศรีอยุธยาเชื่อมไปจตุรทิศไปพระราม 9 ได้เลย หรือจะมาทางถนนพิษณุโลกไปเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี มีทางด่วนให้ขึ้นแถวอุรุพงษ์ จากโครงการไปกลับรถและมาเข้าถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้าและข้ามสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้าจะเข้าโซนพระนคร ไปสนามหลวง ข้าวสาร คอกวัว เสาชิงช้า เยาวราชได้

ถ้าออกนอกเมืองถนนอรุณอมรินทร์ไปผ่านศิริราช วังหลัง เชื่อมไปวงเวียนใหญ่ คลองสาน เจริญนครได้ เส้นบรมราชชนนี และ ทางคู่ขนานลอยฟ้าที่เปรียบเสมือนทางด่วนแบบไม่มีค่าใช้จ่าย จะไปโซนพุทธมณฑล ราชพฤกษ์ วงแหวนกาญจนาภิเษก หรือไปศาลายา ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี ส่วนเส้นจรัญสนิทวงศ์จะไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษมไปพระราม 3 บางแค หนองแขม อ้อมน้อย ก็สะดวกดี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการมี Taxi วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย ตรงถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้าจะมีตัวเลือกหลากหลาย ทั้งวินมอเตอร์ไซค์ taxi รถเมล์หลายสายวิ่งผ่าน หรือจะมาแถวหน้าพาต้าปิ่นเกล้าก็ได้ครับเป็นจุดเชื่อมต่อรถไปยังที่ต่างๆ มีรถตู้บริการวิ่งไปโซนพุทธมณฑล ศาลายา วัดไร่ขิง บางใหญ่-เซ็นทรัลเวสต์เกต นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ สถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีบางยี่ขันประมาณ 1.4 กม. ตัวโครงการมี Shuttle Service บริการรับส่ง ส่วนรายละเอียดต้องรอจัดตั้งนิติบุคคลอีกทีครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 13 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 4-0-75 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเว้นพื้นที่ตรงกลางเป็นสวนส่วนกลาง สีภายนอกใช้โทนสีเทาตัดด้วยสีขาว ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 3-13 Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้น B1, 1, 9 จอดรถได้ที่ชั้น B1-2

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 2 แบบหลักๆ คือ 1 Bedroom ขนาด 28-30 ตร.ม. , 2 Bedroom ขนาด 43-57 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง ฝ้าสูง 2.55 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Franke ในห้องนอนมีตู้เสื้อผ้า สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ทุกห้องจะได้ระบบ Home Automation

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น B1, 1, 9 ที่ชั้น B1 จะมีสวนส่วนกลาง ชั้น 1 จะมี Lobby, Kids Room, Theatre Room, Co-working space, Waiting Area และที่ชั้น 9 จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 23 x 5 ม. ห้องฟิตเนส มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่าและสตรีม ลิฟต์โดยสารมีให้ 4 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น B1-2 จอดได้ 219 คัน ทั้งโครงการคิดเป็น 37% ไม่รวมซ้อนคัน มีจุดจอด EV Charger ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Security Key Accsee

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ติดถนนอรุณอมรินทร์ มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ใกล้สะพานพระราม 8 และสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง เข้าออกเมืองได้สะดวก ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	Shuttle Service รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถตู้ MRT บางยี่ขัน
ห้องและวัสดุ	8.0	ออกแบบมาน่าอยู่ แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted ทุกห้องจะได้ระบบ Home Automation
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facility มี Lobby, Kids Room, Theatre Room, Co-working space, Waiting Area, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Stream & Sauna, สวนหย่อม, EV Charger
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.9	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 066-091-4848

Website : www.chewathai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ