โพสโดย : pure | วันที่ : 10 February 2017
หมวดหมู่ : EP, Pruksa พฤกษา, คอนโด, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนกรุงธนบุรี, คอนโด พฤกษา Pruksa, คอนโด เขตคลองสาน, คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, รีวิว คอนโด

EP.704 รีวิว คอนโด เออร์บาโน่ แอบโซลูท สาทร – ตากสิน URBANO ABSOLUTE SATHORN – TAKSIN

Urbano Absolute สาทร-ตากสิน

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมโครงการ Urbano Absolute สาทร-ตากสิน จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นคอนโด High Rise สูง 40 ชั้นสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ โครงการนี้ Sold Out ไปแล้วนะครับ แต่อยากพามาชมรูปแบบโครงการที่โดดเด่นในย่านนี้ ตัวโครงการตั้งอยู่เชิงสะพานตากสิน เห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ BTS กรุงธนบุรี ประมาณ 320 ม. และท่าเรือเป๊ปซี่ประมาณ 400 ม.

ภายในโครงการโดดเด่นในเรื่องส่วนกลางโดยยก Facility ไว้ชั้นบนสุดของอาคารทั้งชั้น รับวิวได้รอบด้าน มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 593 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ Studio , 1 Bed , 2 Bed และ Duplex 3 Bed ในราคา Resales ปัจจุบันเริ่ม 3.5 ล้านบาท รายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไรอ่านต่อด้านล่างได้เลยครับ

ชื่อโครงการ เออร์บาโน่ แอบโซลูท สาทร-ตากสิน URBANO ABSOLUTE SATHORN – TAKSIN
เจ้าของโครงการ พฤกษา เรียลเอสเตทPruksa Real Estate
ลักษณะห้องและขนาดห้อง – Studio / 30.00 ตร.ม.
– 1 Bed / 38.00 ตร.ม.
– 2 Bed / 74.50 ตร.ม.
– Duplex  114.00 ตร.ม. และ Duplex Corner 168.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด 4 ไร่
จำนวนตึก อาคารพักอาศัย 1 อาคาร , Club House 1 อาคาร
จำนวนชั้น 40 ชั้น
จำนวนห้อง 593 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด 338 คัน คิดเป็น 57% ไม่รวมซ้อนคัน
โซน คลองสาน, เจริญนคร, รัชดา-ท่าพระ, เพชรเกษม
ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี 320 ม.
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ซอยเจริญนคร 14/2 ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ เปิดขาย 2554
ปีที่สร้างเสร็จ พ.ศ. 2556
ราคา เริ่ม 2,390,000 บาท (ณ. วันที่ 9 ก.ค. 55)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม เริ่มต้น 79,700 บ./ตร.ม. (ณ. วันที่ 9 ก.ค. 55)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • Vue : 350 ม.
  • SENA fest : 350 ม.
  • The Lighthouse : 400 ม.
  • ICONsiam : 800 ม.
  • ตลาดเจริญรัถ : 2.7 กม.
  • โรบินสัน บางรัก : 2.9 กม.
  • Platfrom วงเวียนใหญ่ : 3.5 กม.
  • The Mall ท่าพระ : 4.8 กม.
  • Silom Complex : 4.9 กม.
  • ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 5.6 กม.
  • Asiatique : 6 กม.
  • Big C บางปะกอก : 6.9 กม.
  • เซ็นทรัลพระราม 3 : 7.7 กม.
  • Future Mart : 8.7 กม.
  • รพ.ตากสิน : 1.3 กม.
  • รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 3.5 กม.
  • รพ.จุฬาลงกรณ์ : 4.8 กม.
  • รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5 กม.
  • รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 5.5 กม.
  • รพ.บางปะกอก : 7.7 กม.
  • วัดยานนาวา : 3.3 กม.
  • รร.วัดสุทธิวราราม : 3.9 กม.
  • ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 4.5 กม.
  • จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 5.4 กม.
  • BTS กรุงธนบุรี : 320 ม.
  • ท่าเรือเป๊ปซี่ : 400 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส (และโยคะ สตูดิโอ), ซาวน่า , Steam
– รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card
– ร้านซัก อบ รีด
– สวนหย่อม, อื่นๆ (Sky Bowling)
จุดเด่นของโครงการ Urbano Absolute คอนโดมิเนียมริมโค้งน้ำเจ้าพระยา ที่สร้างสรรค์และพัฒนาเพื่อตอบโจทย์ชีวิตคนเมือง ( Urban Living) ในทำเลที่ตั้งโครงการที่เดินทางสะดวก รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่ครบครัน หรูหรามีระดับ เรียกได้ว่าเป็น Life Style Condominium ที่ให้คุณมากกว่าที่พักอาศัย

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเจริญนคร 14/2 ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร

URBANO-ABSOLUTE-SATHORN-TAKSIN

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.721129, 100.507206

1.1-01

ที่ตั้งโครงการ Urbano Absolute สาทร-ตากสิน ตั้งอยู่ย่านฝั่งธนใกล้ถนนกรุงธนบุรีบริเวณเชิงสะพานตากสิน ฝั่งขาเข้าสาทร ทางเข้าออกโครงการจะใช้ซอยเจริญนคร 14/2 ที่เป็นซอย One way เข้าได้จากฝั่งถนนกรุงถนนบุรีเท่านั้น ถ้าจะมาโครงการจากฝั่งสาทรเมื่อข้ามสะพานตากสินมาจะมีทางแยกไปถนนเจริญนครลงมาเข้าถนนกรุงธนบุรี และตรงไปออกถนนเจริญนคร จากนั้นก็วิ่งไปตามป้ายสาทรเหนือวนไปเข้าถนนกรุงธนบุรี และจะเจอแยกเข้าซอยเจริญนคร 14/2 จะอยู่ช่วงเชิงสะพานตากสินพอดี ส่วนถ้าจะออกจากโครงการก็ต้องออกจากซอยไปถนนเจริญนครอย่างเดียวครับถ้าจะเข้าสาทรก็วนทางเดียวกับที่จะมาโครงการแต่ตัดเข้าถนนกรุงธนบุรีขึ้นสะพานตากสินได้เลยสะดวกดี ใครที่ไม่เคยใช้ถนนแถวนี้ช่วงแรกๆอาจจะมีงงกันบ้างครับ

การเดินทางเข้าเมือง ออกจากโครงการมาก็วนรถมาขึ้นสะพานตากสินได้เลย ข้ามสะพานไปก็เข้าสาทรแล้วครับ ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทร จากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ ถ้าจะไปโซนเยาวราชก็ไม่ได้ไกลจากโครงการโดยใช้เส้นเจริญนครวิ่งไปเข้าถนนลาดหญ้ามาออกวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ จากนั้นวนไปเข้าถนนประชาธิปก ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับ เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี ส่วนการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติ โดยเฉพาะแถวๆช่วงเชิงสะพานตากสินใกล้ๆโครงการเลย แต่ระยะการติดก็จะน้อยกว่าคนอื่นหน่อยเพราะวนมาขึ้นสะพานได้เลย

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าจะใช้ถนนกรุงธนบุรีฝั่งขาออก ต้องกลับรถบนเส้นเจริญนครและมาตัดเข้าถนนกรุงธนบุรีได้เลย วิ่งตรงมาแยกตากสินจะเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ และถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน โดยถนนราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อม กัลปพฤกษ์ เทอดไท หรือยาวตามถนนราชพฤกษ์ไปอีกจะเชื่อมกับบางแวก บรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินวิ่งมาทางแยกมไหสวรรย์จะมาเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 3 หรือเลยมาแยกดาวคะนองจะมาเชื่อมกับถนนจอมทอง และถนนสุขสวัสดิ์ อีกทางจากโครงการวิ่งจากเจริญนครมาเข้าลาดหญ้ามาอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯและวนมาเข้าถนนเพชรเกษมได้เลยถ้าใครจะไปโซนบางแค ท่าพระ เส้นเพชรเกษมวิ่งยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ลงไปทางใต้ได้เลย

2-01

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ที่มีระบบขนส่งสาธารณะค่อนข้างมีให้เลือกหลากหลายครับ โครงการห่างจาก BTS กรุงธนบุรีประมาณ 320 ม. ไม่กี่สถานีก็ถึงสาทร สีลมแล้วครับ ส่วนระยะเดินจากโครงการมา BTS เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ มีร่มเงาต้นไม้ตามทางเดิน แต่จุดที่ต้องระวังคือทางเดินข้ามถนนช่วงโค้งของถนนกรุงธนบุรีพอดีต้องระวังกันด้วย ป้ายรถเมล์มีให้เลือกนั่งทั้งเส้นกรุงธนบุรี และตรงเส้นเจริญนคร มีป้ายอยู่ไม่ไกลจากโครงการ มีวิ่งเข้าออกเมืองหลายสาย Taxi จะใช้บริการเรียกของโครงการ หรือเดินมาขึ้นได้ทั้งเส้นกรุงธนบุรี และเจริญนคร มีวิ่งเยอะเลยแถวนี้ วินมอเตอร์ไซค์ก็มีครับ ทางเลือกอีกทางที่เป็นการเดินทางสำคัญของย่านนี้คือเรือโดยสารครับ ด้วยความที่ทำเลโครงการอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาก็ช่วยให้มีตัวเลือกการเดินทาง ทางน้ำเพิ่มมาอีก โดยมีท่าเรือใกล้ๆคือท่าเรือเป๊ปซี่ในระยะประมาณ 400 ม. นั่งข้ามฝากไปฝั่งพระนครได้สบายๆ นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรืออีกโซนมาขึ้นตรง BRT สาทรที่เป็นสถานีเชื่อมมาจาก BTS ช่องนนทรี อยู่โครงการนี้ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็ได้ครับสบายมาก

5-01

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่โครงการจะอยู่ตรงส่วนโค้งของถนนกรุงธนบุรี รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นย่านชุมชนเก่าจะมีตึกแถวสูง 3-6 ชั้น เป็นทั้งบ้านพักอาศัย ร้านค้า ร้านอาหาร มีหอพัก และคอนโดมิเนียม รวมไปถึงโรงแรมชื่อดังอย่าง Peninsula มีคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆถึง 3 แห้งคือ The Lighthouse , Vue , SENA fest

1.2-01

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินและวิ่งตามป้ายถนนเจริญนคร ลงสะพานมาจะเข้าธนกรุงธนบุรีที่วนไปเข้าถนนเจริญนคร จากนั้นก็ตรงไปเข้าถนนกรุงธนบุรีอีกฝั่งที่มุ่งหน้าไปสาทรเหนือ ขับวนมาก่อนขึ้นสะพานตากสินจะเจอแยกเข้าซอยเจริญนคร 14/2 ขับตรงเข้ามาจะเจอโครงการทางซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสาทรใต้ > สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนเจริญนคร > ถนนกรุงธนบุรี > ซอยเจริญนคร 14/2 > Urbano Absolute สาทร-ตากสิน

1-01

เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน ซ้ายมือเป็นอาคาร Q.House

2-01

จากนั้นจะเจอ Smooth Life Tower ขวามือ ส่วนซ้ายมือเป็น Thai Wah Tower ขับตรงไปครับ

3-01

จากนั้นเราจะมองเห็นโครงการมหานครตรง BTS ช่องนนทรี เป็นอาคาร(สร้างเสร็จ)ที่สูงที่สุดในไทยตอนนี้ครับ

1-01

จากนั้นก็จะเจอแยกสาทร-นราธิวาส ขับตรงไป ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสีลม ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพระราม 3

1-01

ข้ามแยกเลยมาจะเจอโรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา ถัดไปเป็น Eastin Grand Hotel Sathorn

3-01

และจะเจอ BTS สุรศักดิ์ ติดกันเป็นโครงการ The Bangkok

3-01

ตรงมาอีกจะเจอทางด่วนศรีรัช ตรงหน้าจะเห็นโครงการ Rhythm สาทร และตึกร้าง

5-01

จากนั้นขับตรงขึ้นสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินต่อ

6-01

และจะเจอ BTS สะพานตากสิน ขวาสุดที่เห็นตึกกระจกสูงคือโครงการ The River

7-01

ถัดมาขวามือจะมองเห็นตัวโครงการพอดีครับ เราเตรียมชิดเลนซ้ายได้เลยครับ

4-01

ข้ามสะพานตากสินมาจากนั้นจะเจอป้ายบอกทางไปเจริญนครชิดซ้ายไว้ครับ ลงสะพานมาจะเป็นถนนกรุงธนบุรีซึ่งจะวนมาออกถนนเจริญนคร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเจริญนคร ตรงไปจะเจอไปบอกไปสาทรเหนือ พอเจอแยกเจริญนครใต้ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนกรุงธนบุรีวนตามทางมาจะเจอทางแยกเข้าซอยเจริญนคร 14/2 ตรงเข้าซอยมาหน่อยโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

8-01

ชิดเลนซ้ายต่อไปอีกจนลงสะพานครับ

9-01

จากนั้นจะเจอป้ายบอกทางถนนเจริญนคร

10-01

ลงสะพานตากสินมาจะเป็นถนนกรุงธนบุรี

11-01

ขับตรงตามทางไปครับ

12-01

จากนั้นเตรียมเลี้ยวซ้าย

13-01

ซ้ายมือจะเป็น SENA Fest เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ ตรงหน้าจะเป็นสามแยกไฟแดง เตรียมเลี้ยวซ้ายครับ

14-01

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนเจริญนคร ซ้ายมือจะเป็น SENA Fest ห่างจากโครงการประมาณ 350 ม. (ระยะเดิน)

16-01

ตรงมาลอดใต้สะพานตากสิน ขวามือจะเป็นสวนสาธารณะสวนป่าเฉลิมพระเกียรติ ซ้ายมือจะเป็นซอยเจริญนคร 14/2 เป็นซอย One way ที่วนออกมาจากโครงการครับ รถเลี้ยวเข้าซอยนี้ไม่ได้นะครับใช้เป็นทางออกอย่างเดียว ขับตรงไปอีกครับ

17-01

ถัดมาจะเจอป้ายบอกทางไปสาทรเหนือ ขึ้นสะพาน ให้เลี้ยวซ้ายตามป้ายไปครับ

18-01

จากนั้นเลี้ยวซ้ายตรงแยกเจริญนครใต้

19-01

เลี้ยวมาจะเป็นถนนกรุงธนบุรี ขับตรงไปครับ

21-01

จากนั้นวนตามทางไปอีก

22-01

และจะเจอเลนแยก เลนขวาจะเป็นถนนกรุงธนบุรีที่วิ่งมุ่งหน้าเข้าสาทรขึ้นสะพานตากสิน ถ้าลูกบ้านโครงการจะเข้าสาทรสีลมก็วนรถไปออกเจริญนครและขับมาตามทางที่ผมมาขึ้นสะพานได้เลย แต่ถ้าจะเข้าโครงการก็ชิดเลนซ้ายตรงเข้าซอยเจริญนคร 14/2 ครับ เป็นซอย One way

23-01

เข้ามาจะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ ซึ่งทำเป็นประตูคนเดิน

24-01

ส่วนนี้จะเป็นประตูคนเดินเข้าออกต้องใช้ Key card ส่วนประตูใหญ่ที่ติดกันจะไว้ใช้เวลาฉุกเฉินจะปิดไว้ไม่ให้ใช้ ประตูหลักจริงๆจะอยู่ถัดไปอีกครับ

25-01

กลับมาที่ซอยเจริญนคร 14/2 ตรงเข้าไปอีกครับ

26-01

ถัดมาซ้ายมือจะเจอโรงแรม Sarasinee all suites

27-01

ติดกับรั้วโรงแรมก็จะเจอทางเข้าโครงการครับเลี้ยวซ้ายได้เลย ขวามือจะเห็นสะพานตากสิน

28-01

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย

29-01

ประตูหลักทางเข้า ออก โครงการ

30-01

มองไปทางซ้ายติดกับ โรงแรม Sarasinee all suites

31-01

ฝั่งขวาติดกับโรงแรม Grand tower inn sathorn สูง 8 ชั้น

32-01

ด้านหน้าทางเข้าฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นสะพานตากสิน และแนว BTS

33-01

เดี๋ยวผมพาออกจากโครงการไปถนนกรุงธนบุรีอีกฝั่งหรือออกนอกเมืองนั่นเอง

53-01

ในซอยเจริญนคร 14/2 จะมีรถจอดขวามือ

54-01

ออกมาสุดซอยจะเจอถนนเจริญนครพอดี ฝั่งตรงข้ามจะเป็นสวนป่าเฉลิมพระเกียรติ เลี้ยวซ้ายต่อครับ

55-01

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนเจริญนคร ขับตรงไปครับ

56-01

จากนั้นขับตรงไปตามป้ายคลองสานต่อครับ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะวนไปเข้าโครงการ และไปขึ้นสะพานตากสินวิ่งเข้าสาทร

57-01

ตรงมาจะเจอ The Light House เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ ขับตรงไปอีกครับ

58-01

และจะเจอวัดสุวรรณซ้ายมือ เตรียมชิดขวากลับรถได้เลย

59-01

จากนั้นจะเจอจะเจอจุดกลับรถ ก็กลับได้เลย

60-01

กลับรถมาก็ขับตรงไปอีกครับ

61-01

มองไปทางขวาจะเห็นโครงการ

62-01

กลับมาขับตรงไปอีก ซ้ายมือจะเป็นโรงแรม The Peninsula Bangkok ตรงไปอีกครับ

63-01

จากนั้นขับตรงผ่านแยกเจริญนครใต้ไปอีกครับ ซ้ายมือเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ Vue

64-01

Vue จะตั้งอยู่หน้าโครงการ The River ครับ

65-01

กลับมาทางเดินขับตรงข้ามแยกไปครับ

66-01

จากนั้นจะเจอสวนป่าเฉลิมพระเกียรติซ้ายมือ ติดกันจะมีทางเดินไปท่าเรือเป๊ปซี่

67-01

ถัดมาซ้ายมือมีป้ายรถเมล์ ขวามือเป็น SENA Fest

68-01

จากนั้นเตรียมเลี้ยวขวาตามป้ายกรุงธน และราชพฤกษ์

69-01

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนกรุงธนบุรี ขับตรงไปครับ

70-01

วนมาจะเจอทางแยกออกไปได้ทั้งเส้นคู่ขนาน และออกทางหลักของถนนกรุงธนบุรี วิ่งออกไปทางราชพฤกษ์ได้เลย

5-01

เดี๋ยวผมพาเดินจาก BTS กรุงธนบุรีมาโครงการต่อครับ โดยมีระยะเดินประมาณ 320 ม.

34-01

เริ่มจากทางออกบนสถานี BTS กรุงธนบุรี เราจะเดินออกทางออก 3

35-01

เดินออกมา ตัวสถานีมีทางเชื่อมเดินไปยังสะพานลอยได้ เราจะเดินไปสะพานลอยหรือใช้ทางลงของตัวสถานีก็ได้

36-01

ผมเลือกเดินทางลงของตัวสถานี ผมมันมีหลังคากันแดดครับ ^^

37-01

จากตัวสถานีมองไปฝั่งโครงการ มองเห็นตัวอาคารอยู่ไกลๆ ผมจะพาเดินไปครับ สภาพการจราจรบนถนนกรุงธนบุรีฝั่งเข้าสาทร ตอนที่ถ่ายรูปนี้ประมาณบ่ายสองกว่าๆ รถติดพอสมควร

39-01

เดินลงจากสถานีมาจะเจอวินมอเตอร์ไซค์ก่อนเลย

40

อัตราค่าบริการของพี่วินครับ

41-01

ถัดมาอีกหน่อยจะเจอป้ายรถเมล์

42-01

เลยมาอีกจะเป็นโครงการ Villa Sathorn

43-01

เลยมาอีกจะเจอซอยกรุงธนบุรี 5 เดินข้ามไปครับ

44-01

เกือบถึงโครงการแล้วครับ

45-01

จากนั้นก็เดินข้ามถนนต่อ ช่วงนี้ต้องระวังรถทางขวามือด้วยครับ

46-01

ข้ามถนนมาก็เดินเข้าสวนหย่อมเกาะกลางถนนต่อ

47-01

มีทางเดินและสวนหย่อมสองฝั่งทาง มีร่มเงาจากต้นไม้ตลอดทาง

49-01

เดินออกมาสุดจะเจอถนนกรุงธนบุรีอีกฝั่ง

50-01

จากนั้นก็เดินข้ามถนนไปฝั่งเดียวกับโครงการครับ

51-01

และเดินตามทางไปก็จะเจอประตูคนเดินเข้าออกโครงการ โดยระยะเดินจาก BTS กรุงธนบุรีมาโครงการประมาณ 320 ม. ครับ

52-01

เงยหน้ามองตัวโครงการหน่อย

6-01

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือหรือด้านหลังโครงการติดกับอาคาร 6 ชั้น , อาคาร 18 ชั้น , ตึกแถว 5 ชั้น ทิศใต้หรือฝั่งด้านหน้าโครงการติดกับโรงแรม Sarasinee all suites และ Grand Tower inn ความสูง 8 ชั้น ส่วนทางเข้าออกโครงการจะติดกับถนนซอยเจริญนคร 14/2 ทิศตะวันออกติดกับตึกแถว 3-4 ชั้น และทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น วิวโครงการนี้จะแบ่งเป็นสองฝั่งครับคือทิศเหนือ และใต้ ส่วนที่เป็นห้องมุมจะได้วิวทิศตะวันตก และตตะวันออกเพิ่มมาด้วย

3-01

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 350 ม. จะมีคอมมูนิตี้มอลล์อยู่ 3 แห่งคือ SENA fest , The lighthouse , Vue มีร้านอาหารให้เลือกกินสบายๆ มีร้านสะดวกซื้อ ตามสองฝั่งทางริมถนนทั้งเส้นกรุงธนบุรี และเส้นเจริญนครมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ แถวๆวงเวียนใหญ่ก็มีร้านอร่อยๆขึ้นชื่อหลายร้าน หรือจะนั่งเรือมา Asiatique ก็ชิวดีครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี The Mall ท่าพระ , Platfrom วงเวียนใหญ่ โรบินสันบางรัก หรือนั่ง BTS ไปเซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก หรือเข้าสยามไปเลยก็สะดวกดี ในอนาคตจะมีสถานที่ท่องเที่ยวแห่งใหม่ของคนไทยซึ่งอยู่ในย่านนี้คือโครงการ ICONsiam ซึ่งเป็นโปรเจคขนาดใหญ่ของสามพันธมิตรภาคเอกชน ได้แก่ สยามพิวรรธน์ ร่วมกับ แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น และ เครือเจริญโภคภัณฑ์ ตั้งอยู่บนที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนพื้นที่กว่า 50 ไร่ โครงการเป็นแบบ Mix-use ที่รวมศูนย์การค้า คอนโดมิเนียมระดับหรู โรงแรม พิพิธภัณฑ์ ศูนย์การประชุมระดับโลก ลานกิจกรรมริมแม่น้ำเจ้าพระยาไว้ในแห่งเดียว โดยลงทุนกว่า 55,000 ล้านบาท ซึ่ง ICONsiam อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 800 ม.เท่านั้นจะเดินมาหรือขับรถมาก็สะดวกดีครับ ผมคาดว่าเมื่อโครงการ ICONsiam สร้างเสร็จเรียบร้อย มูลค่าโครงการที่อยู่อาศัยต่างๆแถวนี้คงจะขึ้นไปตามลำดับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

  • Vue : 350 ม.
  • SENA fest : 350 ม.
  • The Lighthouse : 400 ม.
  • ICONsiam : 800 ม.
  • ตลาดเจริญรัถ : 2.7 กม.
  • โรบินสัน บางรัก : 2.9 กม.
  • Platfrom วงเวียนใหญ่ : 3.5 กม.
  • The Mall ท่าพระ : 4.8 กม.
  • Silom Complex : 4.9 กม.
  • ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 5.6 กม.
  • Asiatique : 6 กม.
  • Big C บางปะกอก : 6.9 กม.
  • เซ็นทรัลพระราม 3 : 7.7 กม.
  • Future Mart : 8.7 กม.
  • รพ.ตากสิน : 1.3 กม.
  • รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 3.5 กม.
  • รพ.จุฬาลงกรณ์ : 4.8 กม.
  • รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5 กม.
  • รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 5.5 กม.
  • รพ.บางปะกอก : 7.7 กม.
  • วัดยานนาวา : 3.3 กม.
  • รร.วัดสุทธิวราราม : 3.9 กม.
  • ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 4.5 กม.
  • จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 5.4 กม.
  • BTS กรุงธนบุรี : 320 ม.
  • ท่าเรือเป๊ปซี่ : 400 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

1.1-01

  • ถนนกรุงธนบุรี : 80 ม.
  • ถนนเจริญนคร : 190 ม.
  • ถนนเจริญรัถ : 1.1 กม.
  • ถนนลาดหญ้า : 1.3 กม.
  • ถนนประชาธิปก : 2.7 กม.
  • ถนนราชพฤกษ์ : 3.1 กม.
  • ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 2.9 กม.
  • ถนนเพชรเกษม : 2.9 กม.
  • ถนนพระราม 3 : 3.9 กม.
  • แยกตากสิน : 3.1 ม.
  • แยกมไหสวรรย์ : 4.3 กม.
  • แยกท่าพระ : 5.1 กม.
  • แยกถนนตก : 5.1 กม.
  • แยกดาวคะนอง : 5.6 กม.
  • แยกพระรามที่ 2 : 6.9 กม.

โครงการ

ms-01

จาก Master Plan จะเห็นว่าพื้นที่โครงการเป็นสี่เหลี่ยมพื้นผ้าและมีขาสองข้างยื่นออกมาเพื่อเชื่อมกับถนนซอยเจริญนคร 14/2 ทางเข้าโครงการมี 2 ทาง แต่ประหลักที่ให้รถเข้าออกจะอยู่ฝั่งขวา ทางเข้า 2 ตอนนี้จะเปิดใช้เวลาฉุกเฉินครับ แต่ประตูคนเดินสามารถใช้ได้ปกติ จากประตูหลักเข้ามาจะเจอป้อมยามก่อน ถัดเข้าไปจะเจอวงเวียน ถ้าวนไปทางขวาจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคารจอดได้ถึงชั้น 9 ถัดมาจะเจอทางวนไปรอบโครงการจนมาถึงวงเวียนอีกฝั่ง ถัดมาจะเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง และสำหรับ Visitor ตัวโครงการจะแบ่งเป็น 2 อาคาร คืออาคารพักอาศัยสูง 40 ชั้น ชั้นล่างจะมี Lobby , Mail Box มีลิฟท์โดยสาร 4 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว ที่ชั้น 40 จะเป็นชั้น Facility มีลานโบว์ลิ่ง ฟิตเนส ห้องโยคะ และสระว่ายน้ำ อีกอาคารจะเป็น Club House มี Deck เชื่อมมาจาก Looby อาคารพักอาศัย ภายในจะมีส่วนรับแขก มินิบาร์ ห้องดูหนัง ห้องประชุม และห้องน้ำ

1

เริ่มจากด้านทางเข้าออกหลักโครงการ อยู่ติดถนนซอยเจริญนคร 14/2

2

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นตัวอาคารสูงอยู่ด้านใน โดยมีโรงแรมสูง 8 ชั้นขนาบข้างสองฝั่งทางเข้า

3

เดินเข้ามาจะเจอป้อม รปภ. ตรงกลาง แยกทางเข้าออกสองฝั่ง

4

ประตูส่วนี้ รปภ. จะเป็นคนตรวจดูสติ๊กเกอร์ที่ติดหน้ารถของลูกบ้าน และจะเลื่อนประตูให้ ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อน

5

ผ่านเข้ามาจะเจอต้นไม้ใหญ่เป็นวงเวียน

6

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าออกโครงการจะเห็นแบบนี้

7

ตรงวงเวียนต้นไม้ถ้าเลี้ยวซ้ายไปจะเจอที่จอดรถสำหรับ Visitor

8

มองไปจะเป็นถนนรถวิ่งสวนกันได้ ซ้ายมือเป็นที่จอดรถ ขวามือเป็นทางเข้า Lobby

9

วนมาอีกฝั่งจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคาร ขวามือเป็นถนนวนไปด้านหลังอาคาร

46

ทางเข้าออกที่จอดรถในอาคารจะเป็นไม้กระดก

47

ลูกบ้านต้องใช้ Access Card

48

ผ่านเข้ามาก็จะเป็นทางวนขึ้นไปแต่ละชั้นครับ

49

ชั้นแรกขึ้นมาก็เริ่มจอดได้เลย

50

ที่จอดแบ่งฝั่งซ้ายขวา

51

มีทางวนขึ้นไปจอดได้จนถึงชั้น 9 แต่ละชั้นจะมีทางเข้าโถงลิฟท์ได้เลย

10

กลับลงมาที่ชั้นล่างต่อ ถัดจากทางเข้าที่จอดรถในอาคาร จะมีทางวนไปด้านหลังอาคารได้อีก ทางจะเป็น One way

11

ตรงเข้ามาก็โค้งไปตามทางซ้ายมือ

12

วนมาด้านข้างโครงการ

13

และจะเจอทางเข้าที่จอดรถใต้อาคาร

14

ถัดมาและวนไปทางด้านหลังโครงการต่อครับ

15

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

16

วนมาด้านหลังอาคารก็ขับตรงไปอีกครับ

17

ตรงมาจะเจอทางลาดลงไป

18

ลงมาจะเจอจุดสำหรับจอดรถขนของต่างๆ

19

และจะเจอทางลาดขึ้น

20

ตรงขึ้นมาจะเป็นทางปกติ

21

ถัดมาจะเจอ Club House ซื่งเป็นอาคารแยกออกมาจากอาคารพักอาศัยครับ

22

เดินมาอีกก็วนไปด้านข้างอีกฝั่ง

23

เดินมาด้านข้างโครงการอีกฝั่ง ขวามือจะเห็นแนวต้นไม้นอกรั้วโครงการยื่นเข้ามาให้ร่มเงาครับ

24

ตรงมาสุดจะเจอวงเวียนต้นไม้อีกจุด ทางขวาจะวนไปทางเข้าออกฉุกเฉิน และประตูคนเดินเข้าออก

25

มองไปจะเห็นแบบนี้ครับ ซึ่งประตูนี้ไม่ได้เปิดให้ใช้งานปกติ

26

ติดกับถนนจะเป็นทางเดินเท้าเชื่อมไปยังประตูคนเดินเข้าออก มีต้นไม้ร่มรื่นดี ซ้ายมือเป็นศาลครับ

27

หันกลับเข้ามาด้านในจะเป็นด้านหน้า Club House ที่แยกมาจากตัวอาคารพักอาศัย ส่วนนี้จะมี Facility ด้านในคือเป็นส่วนรับรองแขกเวลาเพื่อนมาหาก็มาเจอตรงนี้ได้ และมีห้องดูหนัง ห้องประชุม และเคาน์เตอร์บาร์ รูปทรงภายนอกเป็นเหมือนกล่องสี่เหลี่ยม ใช้สีเล่นลวดลาย ผนังด้านหน้าและหลังจะเป็นกระจกทั้งหมด

28

เดินขึ้นบันไดมาจะเจอประตูทางเข้าแบ่งเป็น 2 คู่

29

เดินเข้ามาด้านในจะเจอส่วนรับแขกก่อนเลยตรงกลาง ด้านหลังก็มีประตูเข้าออกได้อีกทางนะครับ

30

มองไปฝั่งขวาจะเป็นเคาน์เตอร์ และมีห้องประชุมแยกส่วนไว้ชั้นลอยอีกชั้น

31

ฝั่งซ้ายจะเป็นพื้นที่ว่างไว้นั่งเล่น หรือทำกิจกรรมได้ และที่เห็นเป็นห้องคือห้องดูหนังครับ

32

พื้นที่โล่งไว้ทำกิจกรรมได้

33

ภายในห้องดูหนังจะมีจอโปรเจคเตอร์ และชุดโซฟาวางไว้

34

เดินไปดูฝั่งตรงข้ามกันต่อ

35

มีบันไดเดินขึ้นไปห้องประชุม

36

ขึ้นมาจะมีห้องประชุมที่มีผนังเป็นกระจกรอบด้าน มีโต๊ะและเก้าอี้วางมาให้พร้อม

37

ลงมาด้านล่างจะเป็นเคาน์เตอร์

38

ถัดมาจะมีประตูเดินเชื่อมมาจากอาคารพักอาศัยได้ครับ

39

ด้านหลังสุดจะเป็นห้องน้ำ

40

มีทางเดินลดระดับลงไปเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

41

กลับออกมาด้านนอก เดินตรงไปอีกจะเจอทางเข้า Lobby ครับ

42

ถัดจาก Club House จะเป็นลานโล่งๆที่เชื่อมกับตัวอาคารพักอาศัย

43

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นอาคารสูง 40 ชั้น รูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าวางยาวขนานกับซอยเจริญนคร 14/2 สีภายนอกอาคารใช้โทนขาว เทา ดำ

44

ซ้ายมือที่เป็นเป็นบันไดจะเป็นทางเข้า Lobby ถ้าตรงไปก็จะไปเจอวงเวียนตรงทางเข้าออกโครงการครับ

45

เราเดินเข้าไปดูส่วน Lobby กันต่อครับ จะเห็นว่าผนังจะเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าเลย

52

ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเปิด มีทางลาดแยกสำหรับรถเข็นให้ด้วย

53

เดินเข้ามาด้านในจะเจอโถง Lobby สูงโปร่ง ฟังก์ชั่นไม่มีอะไรมากครับเนื่องจากโครงการทำตัว Club House แยกไว้ให้แล้วเน้นไปใช้งานส่วนนั้นแทน ในนี้ก็จะวางโซฟาไว้ให้นั่งส่วนหน้า ด้านในเป็นเคาน์เตอร์และห้องสำหรับนิติบุคคล ขวามือเป็นทางเข้าโถงลิฟท์ซึ่งเป็นส่วนของลูกบ้านเท่านั้น ซ้ายมือมีประตูเดินออกไปลานที่เชื่อมไปยัง Club House ได้

54

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าครับ

55

มองไปฝั่งด้านข้างมีประตูเชื่อมออกไปด้านนอก

56

เปิดออกมาจะเจอลานโล่งๆ เดินเชื่อมไปยังอาคาร Club House ได้เลย

57

ส่วนนี้วางเก้าอี้ไว้นั่งพักผ่อน แต่คงใช้งานได้ช่วงเย็นๆ และช่วงเช้า เพราะแดดช่วงบ่ายจะเป็นแบบในภาพเลยครับ

58

มองกลับไปที่ Lobby

59

เดินเข้ามาด้านใน ฝั่งตรงข้ามจะเป็นประตูเข้าโถงลิฟท์ ต้องใช้ Key card แตะเข้าออก

60

เดินเข้ามาจะเจอ Mail Box เลย ที่เห็นเป็นสีเทาๆซ้ายมือ ขวามือเป็นทางเดินไปโถงลิฟท์ ผมว่าผังส่วนนี้จัดแปลกๆไปหน่อยดูยังไม่ค่อยลงตัว

61

พื้นที่ส่วน Mail Box ตั้งไว้แบบนี้ ตรงกลางจะเป็นทางเดิน

62

ด้านในส่วน Mail Box แบ่งเป็นสองฝั่ง ตรงกลางมีเก้าอี้ให้นั่ง

63

กลับออกมาตรงทางเดินตรงไปจะเจอทางเข้าโถงลิฟท์ขวามือ ถ้าเลยไปจะมีทางเดินเชื่อมออกไปยังด้านหลังอาคาร

64

เดินมาตรงโถงลิฟท์ต่อ ลิฟท์โดยสารมี 4 ตัว แบ่งฝั่งละสองตัว

66

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 40 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดของอาคาร และเป็นชั้น Facility ทั้งชั้นครับ

67

เดินออกจากโถงลิฟท์มาจะเจอลานโบว์ลิ่งตรงหน้าเลย ซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนส ขวามือมีทางเดินไปยังห้องโยคะ และสระว่ายน้ำ เรียกว่าจัดเต็มเลยทีเดียว

68

มีป้ายบอกทางชัดเจน

69

เราไปดูห้องฟิตเนสกันก่อนครับ

70

เดินเข้ามาจะเห็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่เลย ผนังห้องเป็นกระจก 3 ด้านรับวิวได้ 180 องศา

71

มีเครื่องปั่นจักรยาน 3 เครื่อง

72

เครื่องเดินล้อหน้า 3 เครื่อง

73

ลู่วิ่ง 5 เครื่อง

74

ม้านั่งออกกำลังกาย และชุดดัมเบล

75

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

76

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อขา

77

เครื่องบริหารช่วงไหล่

78

เครื่องบริหาร

79

ห้องฟิตเนสอีกมุม

80

กลับออกมาด้านนอกซ้ายมือจะเห็นลานโบว์ลิ่ง ตรงหน้ามีทางเดินไปยังสระว่ายน้ำ

81

ลานโบว์ลิ่งวางไว้ชิดผนังกระจกริมด้านนอก

82

มีชุดเก้าอี้นั่งวางเป็นตัว L ยาวๆ

83

ลานโบว์ลิ่งแบ่งเป็น 2 เลน

84

เดินเข้ามาดูใกล้ๆหน่อย

85

ถัดจากลานโบว์ลิ่งมาขวามือจะเป็นห้องโยคะ

86

ภายในห้องโยคะ ผนังเป็นกระจกเช่นกัน มีม่านเปิดปิดได้

87

เดินเลยมาอีกจะเป็นทางเชื่อมออกไปยังสระว่ายน้ำ

88

ก่อนออกไปยังสระว่ายน้ำ จะเจอห้องน้ำแยกชาย หญิงขวามือ

89

ภายในห้องน้ำชาย เข้ามาเจอส่วนโถสุขภัณฑ์

90

ถัดไปเป็นห้องน้ำ 3 ห้อง

91

ภายในห้องน้ำ

92

ถัดไปด้านในเป็นห้อง Steam

93

เดินเข้ามาอีกมีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าซ้ายมือ ขวามือเป็นห้องอาบน้ำ

94

ห้องอาบน้ำมี 3 ห้อง ติดกันเป็นห้องซาวน่า

95

ภายในห้องอาบน้ำ

96

ภายในห้องซาวน่า

98

เดินวนออกมาอีกจะเป็นส่วนตู้ Locker

99

กลับออกมาจากห้องน้ำ เดินเลยมาจะเจอประตูทางออกไปยังสระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง

100

ออกมาจะเจอบันไดซ้ายมือเดินขึ้นไปสระว่ายน้ำ ขวามือเป็นส่วนล้างตัว

101

ส่วนล้างตัวแบ่งมาสามจุด

102

เดินขึ้นบันไดไปดูสระว่ายน้ำกันต่อครับ

103

เดินขึ้นมาจะเห็นสระว่ายน้ำพร้อมวิว 180 องศา สระแบบ Infinity-Edged Pool ระบบเกลือ

104

มีทางเดินริมสระยาวไปอีกฝั่ง ซ้ายมือมีแนวพุ่มไม้เว้นระยะจากราวกันตกที่เป็นกระจกครับ

105

ส่วนแรกของสระจะเป็นส่วนที่สามารถนอนแช่ในน้ำมองวิวฝั่งทิศใต้

106

วิวนอนแช่จะได้ประมาณนี้ครับ

107

ถัดมาจะมีเตียงนอนริมสระ และเก้าอี้ไว้นั่งซ้ายมือ

108

ถัดมาอีกตรงปลายสระอีกฝั่งจะเป็นส่วนจากุซซี่ คงจะฟินน่าดูเลยครับ

109

วิวปลายสระมองออกไปจะเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา ตึกสูงๆเด่นๆที่เห็นคือโครงการ The River ครับ ติดกันเห็นสะพานตากสิน

110

มองกลับไปฝั่งด้านในจะเห็นแบบนี้ครับ

112

สระว่ายน้ำอีกมุม

111

ปิดท้ายด้วยวิวสระว่ายน้ำที่ไร้ขอบมองเห็นทั้งแม่น้ำเจ้าพระยา และอาคารต่างๆ

113

ส่วนโถงลิฟท์ชั้นพักอาศัยจะเป็นแบบนี้ครับ

115

บริเวณโถงทางเดินจะเป็นแบบ Double corridor

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือกดังนี้

  • Studio ขนาด 30.20 ตร.ม.
  • 1 Bedroom ขนาด 38.68 ตร.ม.
  • 2 Bedroom ขนาด 76.25 ตร.ม.
  • Duplex 3 Bedroom ขนาด 114.4 – 168 ตร.ม.

studio9

  • Studio ขนาด 30.20 ตร.ม.

1b-Essenza

  • 1 Bedroom ขนาด 38.68 ตร.ม.

2b4

  • 2 Bedroom ขนาด 76.25 ตร.ม.

Duplex

  • Duplex 3 Bedroom ขนาด 114.4 – 168 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

  • 2 Bedroom ขนาด 76.25 ตร.ม.
  • Duplex 3 Bedroom ขนาด 114.4 ตร.ม.

2b4

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 2 Bedroom ขนาด 76.25 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัวก่อน ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และมีประตูออกไประเบียง อีกฝั่งจะเป็นส่วนห้องนอน มุมสุดด้านในเป็น Master Bedroom ขนาดห้องใหญ่พอสมควรมีระเบียงด้านข้าง ปลายเตียงจะเป็นห้องน้ำ ห้องน้ำได้อ่างอาบน้ำ ตรงผนังที่เข้ามุมจะเป็นกระจกนอนแช่อ่างชมวิวด้านนอกได้เลย ห้องนอนเล็กจะอยู่ติดกันฟังก์ชั่นวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ไม่มีห้องน้ำในตัวต้องออกมาเข้าข้างนอก

1

เริ่มจากประตูหน้าห้องบานลายไม้ บัวกรอบประตูสีขาวดูตัดไปหน่อยน่าจะออกโทนเดียวกับประตูครับ

2

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

3

เปิดเข้ามาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและเชื่อมออกระเบียงได้เลย ฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนห้องนอนทั้ง 2 ห้อง และห้องน้ำครับ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.7 ม.

4

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ส่วนครัวจะอยู่ขวามือ มีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง มีพื้นที่เหลือรอบๆ

5

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นตัว L เป็นตู้บานเปิด และลิ้นชัก มีช่องแบ่งไว้สำหรับวางตู้เย็น เครื่องซักผ้า

6

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวของ Teka ฝังท็อปหินสังเคราะห์สีขาว

7

ได้เตาไฟฟ้า 4 หัว พร้อมครื่องดูดควันของ Teka ผนังด้านในกรุกระจกมาให้เรียบร้อยดี

8

ใต้เตาไฟฟ้าได้ เตาอบไมโครเวฟของ Teka

9

ถัดจากส่วนครัวจะเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่เชื่อมกันเลย

10

โซฟาวางไว้ฝั่งนี้ พื้นที่พอสำหรับวางโซฟาตัว L ได้สบายๆครับ แอร์ติดผนัง 1 ตัว

11

ระยะดูทีวีประมาณ 4 ม.

12

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน เดินออกไประเบียงได้ โครงการทำร่างม่านซ่อนมาให้เลย

13

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3.9 x 1 ม. ราวกันตกเป็นกระจกใสไม่บดบังวิวด้านนอก

14

มองไปฝั่งขวา

15

มองไปฝั่งซ้าย คอมเพลสเซอร์แอร์แขวนไว้ด้านบน มีระแนงปิดมาเรียบร้อยดีครับ

16

มีก๊อกน้ำมาให้ฝั่งนี้

17

วิวระเบียงห้องนี้อยู่ที่ชั้น 25 ครับ มองไปทางทิศใต้ฝั่งด้านหน้าโครงการ

18

มองไปฝั่งซ้ายหน่อยจะเห็นสะพานตากสิน

19

มองไปฝั่งขวาครับ

20

กลับเข้ามาด้านในห้องกันต่อ ขวามือมีทางเดินไปยังห้องนอน

21

ทางเข้าห้องนอนอยู่ระหว่างส่วนครัวและห้องนั่งเล่น

22

เดินเข้ามาตรงหน้าจะเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นห้องนอนเล็ก ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

23

มาดู Master Bedroom กันก่อน มือจับประตูห้องเป็นแบบคันโยก

24

เปิดเข้ามาจะเห็นห้องขนาดใหญ่ มีระเบียง และห้องน้ำในตัวครับ

25

วางเตียง King size ได้สบายๆ

26

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 83 ซม.

27

พื้นที่ข้างเตียงริมระเบียงเหลือประมาณ 1.09 ม.

28

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.3 ม.

29

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.3 ม. ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

30

ฝั่งด้านนอกเป็นประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน มีรางม่านซ่อนมาให้

31

เปิดประตูบานเลื่อนออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3.34 x 0.68 ม.

32

มองไปทางขวา คอมเพลสเซอร์แอร์แขวนไว้ด้านบนมีระแนงปิดมาเรียบร้อยดี

33

อีกฝั่ง

34

วิวระเบียงจากห้องนอนห้องนี้วิวฝั่งทิศตะวันออกมองเข้าไปฝั่งสาทร เห็นแม่น้ำเจ้าพระยา และสะพานตากสิน

35

กลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งไว้

36

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด 4 บาน

29
37

เดินเข้ามาจะเจอส่วนแห้งก่อน ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

38

ได้ชุดอ่างล้างหน้าแบบ His & Her ใช้งานพร้อมกันได้เลย พร้อมกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

39

ฝั่งตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์ ทำ Low wall ไว้ให้วางของ

40

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นส่วนเปียกเป็นประตูบานเปิด

47

เปิดประตูเข้ามาจะเจอพื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.29 x 1.77 ม.​

41

เปิดเข้ามาจะเจอชุดฝักบัว และ Rain Shower ของ Cristinaติดมาไว้ด้านใน ซ้ายมือเป็นอ่างอาบน้ำ

42

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนและน้ำเย็น

43

ฝั่งด้านในมีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

44

อีกฝั่งเป็นอ่างอาบน้ำของ Cristina

45

จุดเด่นของห้องน้ำคือตำแหน่งอยู่มุมอาคาร ส่วนของผนังจะเป็นกระจกแบบ Bay windows นอนแช่น้ำชมวิวด้านนอกได้เลย

46

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นห้องเล็กน้อย

48

ออกจาก Master Bedroom มาซ้ายมือจะเป็นห้องนอนเล็ก ขวามือเป็นห้องน้ำ

49

ภายในห้องนอนเล็ก แต่ขนาดวางเตียง 5-6 ฟุตได้สบายๆครับ

50

วางเตียง 5 ฟุตแล้วเหลือพื้นที่ข้างเตียงในระยะที่เดินได้

51

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.5 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

52

ในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

53

ฝั่งด้านในเป็นตู้เสื้อผ้าขนาด 3 บานสูงจากพื้นถึงฝ้า

54

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด 3 บาน

55

ฝั่งตรงข้ามห้องนอนเล็กจะเป็นห้องน้ำ

56

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

57

สุขภัณฑ์ของ Cristina

58

ปลั๊กไฟข้างอ่างล้างหน้ามาพร้อมฝาครอบเรียบร้อย

59

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นมาให้

60

ด้านในได้ชุดฝักบัว และ Rain Shower ของ Cristina​

61

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.1 x 1 ม.

62

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นห้อง

 

Duplex

มาต่อกันที่แบบ Duplex 3 Bedroom ขนาด 114.4 ตร.ม. ตำแหน่งห้อง Duplex จะอยู่ที่ชั้น 36-39 ครับ เร่ิมจากประตูทางเข้าจะได้เป็นแบบสองบาน เดินเข้ามาจะเจอส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัวก่อนเลย ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นฝ้าส่วนนี้จะสูง 6 ม.ถึงชั้นสองเลย อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำและห้องนอน 2 ภายในห้องนอน 2 ขนาดใหญ่พอสมควรมีห้องแต่งตัวมาให้ด้วย บันไดขึ้นชั้น 2 อยู่ตรงช่วงกลางห้อง

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน และแบ่งพื้นที่ชั้นบนเป็นห้องนอน 2 ห้อง ห้องแรกคือ Master Bedroom ขนาดใหญ่ มีห้องน้ำแบบ Sexy Bathroom มีอ่างอาบน้ำ หน้าห้องน้ำมีส่วน Walk in closet และมีประตูเดินเข้าออกจาก Corridor อีกชั้นได้เลย อีกห้องคือห้องนอน 3 ตำแหน่งจะอยู่แนวเดียวกับฝ้าสูงของห้องนั่งเล่น ภายในห้องนอนมีขนาดวางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ และมีห้องน้ำในตัว

IMG_8046

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องต่างจากยูนิตปกติตรงที่ประตูเป็นแบบบานคู่ โดยจะเป็นบานปกติและมีบานเล็กอีกบาน

2

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

3

เมื่อเปิดประตูออกทั้ง 2 บาน จะเป็นแบบนี้ครับ สะดวกในการขนย้ายของเข้าออก

4

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อนเลย ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และบันไดเดินขึ้นชั้น 2 ขวามือเป็นส่วนครัว ห้องนอน 2 และห้องน้ำ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าส่วนที่เป็นปกติจะสูง 2.8 ม. ส่วนที่เป็น Duplex ฝ้าสูง 6 ม.

5

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ

6

ส่วนแรกที่ติดกับประตูทางเข้าจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบายๆ

7

อีกฝั่งจะเป็นส่วนครัวครับ แอร์ส่วนรับประทานอาหารได้แบบฝังฝ้ามาให้เลย

8

ถัดจากส่วนรับประทานอาหารจะเป็นส่วนนั่งเล่น พื้นที่สามารถจัดวางโซฟาได้ชุดใหญ่เลย ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

10.1

ระยะดูทีวีประมาณ 4 ม.

9

ส่วนห้องนั่งเล่นฝ้าจะเป็นส่วน Duplex สูง 6 ม. ผนังเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าเลย แต่เฟรมเยอะไปหน่อย

10.2

เงยหน้ามองชั้นบนจะเห็นแอร์แบบฝังฝ้า ด้านบนเป็นหน้าต่างของห้องนอน 3 ครับ

13

วิวจากห้องนั่งเล่น ห้องนี้อยู่ชั้น 36 วิวฝั่งทิศเหนือค่อนข้างโล่งครับ

14

มองไปทางซ้ายหน่อย

15

มองไปฝั่งขวาเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยครับ

16

ไปดูส่วนครัวกันต่อครับ

17

ส่วนครัวได้เป็นครัวเปิด ทำเข้ามุมไว้ส่วนนี้

18

แบ่งเคาน์เตอร์เป็นสองฝั่ง ตรงกลางไว้สำหรับเดิน

19

ตู้ด้านบนเหนือช่องใส่ตู้เย็นเป็นบานเปิด 2 บาน

20

ด้านล่างเป็นลิ้นชัก 3 ชั้น

21

ฝั่งด้านในเป็นเคาน์เตอร์เตาไฟฟ้า และอ่างล้างจาน และได้เตาอบมาพร้อมเลย

22

ชุดตู้ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บานมีถังขยะซ่อนมาให้เลย มีลิ้นชัก 2 ส่วนแบ่งช่องมาเรียบร้อยดี

23

เตาไฟฟ้าได้แบบ 4 หัวของ Teka พร้อมเครื่องดูดควัน

24

ติดกันวางอ่างล้างจานแบบหลุมเดียวฝังท็อปของ Teka

25

เคาน์เตอร์อีกฝั่งจะเป็นส่วนเตรียมอาหาร

26

เป็นตู้บานเปิด 5 บาน

27

ถัดจากส่วนครัวจะมีทางเดินไปยังห้องนอน 2 และห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

28

ติดกับบันไดขึ้นชั้นสอง มีตู้สำหรับวางเครื่องซักผ้า

29

ตู้เป็นบานเปิด 2 บาน วางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า มีชั้นวางของมาให้ด้วย ระบบไฟของห้องก็เก็บไว้ในนี้ด้วยครับ

30

พื้นที่วางเครื่องซักผ้าขนาด 7 กก. พอดี พื้นปูกระเบื้องมาให้ไม่ต้องกลัวเรื่องความชื้น

32

ถัดมาเป็นห้องน้ำขวามือ ตรงหน้าเป็นห้องนอน 2 ครับ

34

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เลย

35

อ่างล้างหน้าได้แบบฝังเคาน์เตอร์

36

มีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาให้เรียบร้อย

37

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ Cristina

38

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกมีฉากกั้นมาให้

39

ด้านในติดฝักบัว และ Rain Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

40

หน้าตาฝักบัวทรงสี่เหลี่ยม

41

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 1 ม.

42

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นห้องหน่อย

43

ถัดจากห้องน้ำจะเป็นห้องนอน 2

44

เปิดเข้ามาจะเจอส่วนห้องนอนฝั่งซ้าย ขวามือเป็นส่วนห้องแต่งตัว

45

วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ

46

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.85 ม.

47

ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือพื้นที่ประมาณ 44 ซม.

48

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.8 ม. แอร์ติดปลายเตียง 1 ตัว

49

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานเลื่อน 2 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

50

วิวจากห้องนอนครับ

51

ฝั่งด้านในเป็นห้องแต่งตัว

52

พื้นที่ส่วนห้องแต่งตัวขนาดประมาณ 2.1 x 1.8 ม.

53

ตู้เสื้อผ้าแบ่งช่องมาเรียบร้อยดี

54

กลับออกมาด้านนอก เดินขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อครับ

55

บันไดสีโทนเดียวกับพื้นห้อง ราวกันตกเป็นกระใส

56

เดินขึ้นมาจะเจอชานพักบันไดก่อนครับ

59

 

57

มองกลับลงไปจะเห็นส่วนห้องนั่งเล่น ส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหาร

58

มองด้านบนหน่อยจะเห็น Chandelier

60

เดินขึ้นบันไดต่อครับ

61

ตรงบันไดขึ้นชั้นสอง จะมีไฟติดมาให้ด้วย

62

เดินขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันได ฝั่งซ้ายเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นห้องนอน 3

63

มองกลับลงไปที่ชานพักบันได ได้แสงจากผนังกระจกส่องเข้ามา

64

ไปดู Master Bedroom กันต่อ อยู่ติดบันไดเลย

65

เดินเข้ามาจะเจอส่วนห้องนอนก่อน ฝั่งขวาจะเป็นห้องน้ำซึ่งมีพื้นที่ Walk in closet มาให้ด้วย พื้นที่ในห้องวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆครับ

66

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.22 ม.

67

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.85 ม.

68

ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือพื้นที่ประมาณ 55 ซม.

69

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.8 ม.

70

หน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

71

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำแบบ Sexy Bathroom และมีส่วน Walk in closet หน้าห้องน้ำ

72

เดินเข้ามาจะเจอส่วน Walk in closet ก่อน ทำตู้เสื้อผ้าแบ่งช่องต่างๆมาให้เรียบร้อย ห้อง Duplex จะมีประตูเข้าออกได้ทั้งสองชั้น ห้องนี้จะมีประตูที่เข้าออกจากชั้น 37 ได้อีกทางครับ ตำแหน่งประตูตรงที่เป็นกระจกเงาครับ

73

ตัวล็อคแบบบิด พร้อมมือจับ

74

เปิดออกไปจะเป็นชั้น 37

75

เดินออกมาจะเป็น Corridor ชั้น 37 ครับ ใครจะเข้าออกห้องชั้น 36 จากชั้นนี้ก็ได้ครับ

77

กลับเข้ามาในห้อง ขวามือจะเป็นห้องน้ำ

78

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ

79

เดินเข้ามาจะเจออ่างล้างหน้าก่อนเลย ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

80

อ่างล้างหน้าแบบฝังเคาน์เตอร์

81

ฝั่งตรงข้ามอ่างล้างหน้าเป็นโถสุขภัณฑ์

82

ผนังฝั่งนี้เป็นกระจกเข้ามุม

83

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นมาให้เป็นประตูบานเปิด

84

ด้านในติดฝักบัวและ Rain Shower

85

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.26 x 1.37 ม.

86

อีกฝั่งวางอ่างอาบน้ำ

87

ผนังฝั่งนี้เป็นกระจกมองเห็นด้านนอกเลย

88

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นห้อง

89

ฝั่งตรงข้ามห้อง Master Bedroom เป็นห้องนอน 3

90

หน้าห้องนอน 3 มีราวกันตกเป็นกระจกใส

91

มองลงไปเห็นบันได และส่วนห้องนั่งเล่น

92

เข้ามาดูห้องนอน 3 ต่อ

93

วางเตียง 5 ฟุตเหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งละประมาณ 70 ซม.

94

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.16 ม.

95

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.1 ม. ผนังปลายเตียงเป็นกระจกบาน Fixed มองเห็น Chandelier

96

มองลงมาเห็นส่วนห้องนั่งเล่นพอดีครับ

97

ฝั่งด้านในมีตู้เสื้อผ้าบานเปิด 4 บาน สูงจากพื้นถึงฝ้าเลย พร้อมวางโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ด้วย

98

ข้างเตียงอีกฝั่งเป็นห้องน้ำครับ

99

ห้องน้ำผนังฝั่งนี้เป็นกระจกใสทั้งแถบเลย ใครไม่ชอบก็ติดสติ๊กเกอร์ขุ่นก็ได้ครับ

100

ส่วนแห้งวางอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์

102

ส่วนเปียกกั้นกระจกมาบางส่วน มีฝักบัวพร้อม Rain shower

104

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นห้อง

105

มองออกไปด้านนอกจะเห็นแบบนี้ครับ

 


ราคา Resale (ก.พ.60)

  • Studio ขนาด 30.20 ตร.ม. ชั้น 30 ราคา 3.5 ล้านบาท / เช่าเริ่ม เดือนละ 18,000 บาท
  • 1 Bedroom ขนาด 38.68 ตร.ม. ชั้น 14 ราคา 4.2 ล้านบาท / เช่าเริ่ม เดือนละ 20,000 บาท
  • 2 Bedroom ขนาด 74 ตร.ม. ชั้น 29 ราคา 9.5 ล้านบาท / เช่าเริ่ม เดือนละ 40,000 บาท
  • Duplex 3 Bedroom ขนาด 114.4 ตร.ม. ชั้น 36 ราคา 14 ล้านบาท / เช่าเริ่ม เดือนละ 85,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ


สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Urbano Absolute สาทร-ตากสิน ตั้งอยู่ในย่านฝั่งธน คนส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ย่านนี้ส่วนมากก็มีธุรกิจครอบครัวจากรุ่นสู่รุ่น ทำมาหากินกันมานาน จนมี BTS ข้ามมาฝั่งธน ทำให้มีโครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการเกาะตามแนว BTS กรุงธนบุรี ขยายออกมาวงเวียนใหญ่ จนตอนนี้ขยายไปถึงบางหว้าแล้ว ราคาที่ดินก็ขยับขึ้นเรื่อยๆ โครงการนี้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ช่วงปลายปี 2556 เปิดขายตั้งแต่ปี 2554 ในราคาเริ่มประมาณ 8x,xxx บาทต่อตารางเมตร ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 30 ตร.ม. โครงการ Sold Out ไปแล้ว ตอนนี้ถ้าต้องการห้องจะเป็นห้อง Resales ครับ ราคาปัจจุบันโดดไปอยู่ที่เริ่ม 12x,xxx บาทต่อตารางเมตร ราคาขึ้นอยู่กับความสูงของชั้นและทิศของวิวห้องครับ และปล่อยเช่า Studio เริ่มที่ 18,000 บาท/เดือน , 1 Bedroom เริ่มที่ 23,000 บาท/เดือน , Duplex 3 Bedroom เริ่มที่ 85,000 บาท/เดือน ซึ่งถ้าใครซื้อเพื่อปล่อยเช่าก็ต้องคิดดีๆครับ ถ้าอยู่เองก็ถือเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคนที่อยากได้คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา หรือคนที่ทำงานหรือชอบทำเลย่านนี้ อาจจะทำงานแถวสาทร สีลมซึ่งจากโครงเดินทางไปได้สะดวกข้ามสะพานตากสินไปก็ถึงแล้วถ้ารถไม่ติด หรือใช้ระบบขนส่งก็ง่ายหน่อย แต่ก็ยังมีตัวเลือกในราคาระดับนี้ที่สามารถซื้อโครงการแนวเส้นสุขุมวิท หรือโครงการที่เกาะรถไฟฟ้าซึ่งมีตัวเลือกอีกหลายโครงการเลยครับ ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการตามริมสองฝั่งทางกรุงธนบุรี และเจริญนครมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่หลายร้านในระยะที่เดินได้สบายๆ มีคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆทั้ง SENA fest , The lighthouse , Vue ห้างสรรพสินค้ามี Platfrom วงเวียนใหญ่ , The Mall ท่าพระ , เซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก , โรบินสันบางรัก หรือจะนั่ง BTS เข้าเมืองไปเลยก็ง่ายดี และในอนาคตจะมีสถานที่ท่องเที่ยวที่จะเป็น Landmark แห่งใหม่ย่านเจริญนครนั่นคือ ICONsiam ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 800 ม.เท่านั้นครับ เรียกได้ว่าทำเลย่านนี้มีความเพียบพร้อมเกือบจะทุกด้านเลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนซอยเจริญนคร 14/2 ซึ่งเป็นซอย One way เข้าได้จากถนนกรุงธนบุรีซึ่งจะต้องวนรถมาเข้าซอยช่วงเชิงสะพานตากสิน ไม่ได้อยู่ติดถนนกรุงธนบุรีแต่ก็เดินทางเข้าออกโครงการได้ไม่ยากครับ ถ้าคนไม่คุ้นชินอาจจะงงหน่อย ถ้าจะเข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นกรุงธนบุรี วนออกจากโครงการมาขึ้นสะพานตากสินได้เลย ข้ามสะพานไปก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราช วิ่งเส้นเจริญนครไปเข้าลาดหญ้าออกวงเวียนพระเจ้าตากสิน ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับง่ายดี ถ้าจะออกนอกเมือง ถ้าจะใช้เส้นกรุงธนบุรีฝั่งขาออกต้องไปกลับรถตรงถนนเจริญนครและจะมีทางแยกวนไปเข้าถนนกรุงธนบุรีไปเลย จะไปผ่าน BTS วงเวียนใหญ่ และแยกตากสินจะไปตัดกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน และราชพฤกษ์ เชื่อมออกเพชรเกษมได้ จากนั้นก็ไปพุทธมณฑล นครปฐม ราชบุรี หรือถ้าใช้เส้นเจริญนครวิ่งมาโซนพระราม 3 ได้ครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ที่มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย เริ่มจาก BTS กรุงธนบุรีอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 320 ม. มีทางเดินเท้าสะดวก แต่ก็มีจุดข้ามถนนที่ต้องระวังเพราะเป็นช่วงโค้งพอดีครับ ป้ายรถเมล์มีให้เลือกนั่งทั้งเส้นกรุงธนบุรี และตรงเส้นเจริญนคร มีป้ายอยู่ไม่ไกลจากโครงการ วิ่งเข้าออกเมืองหลายสาย Taxi จะใช้บริการเรียกของโครงการ หรือเดินมาขึ้นได้ทั้งเส้นกรุงธนบุรี และเจริญนคร มีวิ่งเยอะเลยแถวนี้ วินมอเตอร์ไซค์ก็มีครับ ทางเลือกอีกทางที่เป็นการเดินทางสำคัญของย่านนี้คือเรือโดยสารครับ โครงการอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาทำให้มีตัวเลือกการเดินทาง ทางน้ำเพิ่มมาอีก โดยมีท่าเรือใกล้ๆคือท่าเรือเป๊ปซี่ในระยะประมาณ 400 ม. นั่งข้ามฝากไปฝั่งพระนครได้สบายๆ นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรืออีกโซนมาขึ้นตรง BRT สาทรที่เป็นสถานีเชื่อมมาจาก BTS ช่องนนทรี อยู่โครงการนี้ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็ได้ครับสบายมาก

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคารพักอาศัย สูง 40 ชั้น และอาคาร Club House 1 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาดประมาณ 4 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าวางยาวขนานกับถนนเจริญนคร สีภายนอกโทนขาว เทา ดำ เล่นลวดลายที่เปลือกอาคาร ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 และ 40 ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-9 แปลนชั้นพักอาศัยทำมาเป็นแบบ Double Corridor

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบ Studio , 1 Bedroom , 2 Bedroom , Duplex 3 Bedroom ขนาดเริ่ม 30.00 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง ฝ้าสูง 2.7 ม. ห้อง Duplex สูง 6 ม. แบ่งพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจน โครงการขายแบบ Fully furnished (ตอนเปิดขาย) ของที่ได้จะมี ชุดเคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Teka สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cristina พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ระบบก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ห้องน้ำในห้อง Master Bedroomห้องนั่งเล่นจะมีชุดโซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องนอนได้ตู้เสื้อผ้า เตียงนอน ชั้นวางทีวี แอร์ได้แบบติดผนัง ส่วนห้อง Duplex จะได้แอร์แบบฝังฝ้าตรงส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เก็บคอมเพลสเซอร์แอร์แขวนไว้เหนือศรีษะตรงระเบียงมีระแนงปิดเรียบร้อยดี

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 และ 40 ที่นี่ออกแบบมาได้จัดเต็มจริงๆครับ เริ่มจากชั้นล่างที่อาคารพักอาศัยจะมี Lobby แต่ดูเล็กไปหน่อยไม่ได้เน้นตกแต่งอะไรมาก เนื่องจากเค้ามี Club House แยกส่วนมาอีกมี Deck เชื่อมมาจาก Lobby ภายใน Club House มีส่วนนั่งเล่น รับแขกไว้นัดเจอเพื่อนไม่ต้องขึ้นไปที่ห้อง มีมินิบาร์ ห้องดูหนัง ห้องประชุม และห้องน้ำแยกไว้ให้เลย ที่ชั้น 40 จะเป็นส่วนกลางหลักทั้งชั้น มีลานโบว์ลิ่งขนาด 2 เลน ใช้งานได้จริง มีห้องฟิตเนสขนาดใหญ่รับวิว 180 องศา มีห้องโยคะ และจุดเด่นเลยคือสระว่ายน้ำแบบ Infinite Edge poolลิฟท์โดยสารมี 4 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-9 ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access


คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.5 อยู่ในย่านฝั่งธน ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาได้เรื่องวิวที่โดดเด่นใกล้สาทร สีลม มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 เดินทางเข้า ออกเมืองสะดวก แต่รถติดช่วงเวลาเร่งด่วนตรงสะพานตากสิน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 8.0 ห่างจาก BTS กรุงธนบุรี ประมาณ 320 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi เรือด่วนเจ้าพระยา BRT
ห้องและวัสดุ 7.5 ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully furnished​
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.5 Facility จัดเต็มออกแบบมาได้น่าใช้งาน ยกมาไว้ชั้นบนสุด
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 รูปแบบโครงการออกแบบมาดี แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย 8.0 ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://www.pruksa.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

แสดงความคิดเห็น