รีวิว คอนโด เดอะ ริเวอร์ เจริญนคร / THE RIVER CHAROENNAKORN
Written by : THAnATH
สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมทำเลโครงการ The River เจริญนคร จาก Raimon Land อยู่ติดกับถนนเจริญนคร ซ.เจริญนคร 13 แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพฯ พื้นที่โครงการติดแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ถนนกรุงธนบุรี สะพานตากสิน
ใกล้ทางด่วนศรีรัช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีทองสถานีเจริญนครเพียง 450 ม. ใกล้ BTS กรุงธนบุรี ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง และใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงส่วนต่อขยาย ใกล้ท่าเรือ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งโรงแรม โรงพยาบาล สถานศึกษา และห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง ICONSIAM
เดอะ ริเวอร์ เจริญนคร เป็นคอนโด High Rise สูง 41 และ 71 ชั้น จำนวน 2 อาคาร และอาคารร้านค้า 1 อาคาร เป็นโครงการที่การันตีคุณภาพด้วยรางวัลมากมาย อาทิ “โครงการคอนโดมิเนียมที่หรูหราที่สุด (กรุงเทพมหานคร)“ และ “โครงการคอนโดมิเนียมที่ดีที่สุด (ประเทศไทย)“ ในงาน Thailand Property Awards และในปีเดียวกัน อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ก็ได้รับการขนานนามให้เป็น “โครงการคอนโดมิเนียมที่ดีที่สุด (เอเชียตะวันออกเฉียงใต้)“ จากงาน South East Asia Property Awards
ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดิน 12-3-41 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 826 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน, ดูเพล็กซ์, เพ้นท์เฮ้าส์ ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 44.2 – 637.46 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2556
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีให้ครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ สระว่ายน้ำยาว 50 ม., ฟิตเนส, สวนและทางเดินเลียบแม่น้ำ 120 ม., ท่าเรือ The River, Shuttle Boat, สนามกีฬาอเนกประสงค์, สวนรอบโครงการ, สวนลอยฟ้า, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ราคา 2 Bedroom 138 ตร.ม. ปัจจุบันเริ่มต้นประมาณ 30.5 ล้านบาท (เฉลี่ย 90,500 – 420,000 บาท/ตร.ม.) (พ.ค.2562)
สำหรับใครที่สนใจ สามารถลงทะเบียนเพื่อนัดเยี่ยมชมห้องจริงวิวจริงที่โครงการ พร้อมรับส่วนลดและสิทธิพิเศษต่างๆจากโครงการได้ครับ คลิกลงทะเบียน
| ชื่อโครงการ |
เดอะ ริเวอร์ / The River |
| เจ้าของโครงการ |
ไรมอนแลนด์ / Raimon Land |
| เนื้อที่ทั้งหมด |
12-3-41 ไร่ |
| จำนวนตึก |
- อาคารพักอาศัย 2 อาคาร
- อาคารร้านค้า 1 อาคาร
|
| จำนวนชั้น |
- North Tower 41 ชั้น
- South Tower 71 ชั้น
- อาคารร้านค้า 3 ชั้น
|
| จำนวนห้อง |
- North Tower 307 ยูนิต
- South Tower 519 ยูนิต
|
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
- Studio 44.20-52.59 ตร.ม. (ตึก North)
- 1 Bedroom 62-66 ตร.ม. (ตึก South) , 56-69 ตร.ม. (ตึก North)
- 2 Bedroom 207-232 ตร.ม. (ตึก South) , 78-136 ตร.ม. (ตึก North)
- 2 Bedroom Duplex 136-137 ตร.ม. (ตึก North)
- 3 Bedroom 207-229 ตร.ม. (ตึก South) , 149-231 ตร.ม. (ตึก North)
- Loft Duplex 384.86-409.92 ตร.ม. (ตึก South) , 247.55 ตร.ม. (ตึก North)
- Penthouse 588.78-637.46 ตร.ม. (ตึก South)
|
| ที่จอดรถทั้งหมด |
1,217 คัน |
| จำนวนลิฟต์ |
- ลิฟต์โดยสาร 6 ตัว
- ลิฟต์ขนของ 2 ตัว
|
| โซน |
สาทร, เจริญนคร, คลองสาน |
| ขนส่งสาธารณะ |
- ถนนเจริญนคร
- ถนนกรุงธนบุรี
- ถนนสาทร
- รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี
- รถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน
- รถไฟฟ้าสายสีทอง
- รถไฟฟ้าสายสีม่วงส่วนต่อขยาย
- ท่าเรือเป๊ปซี่
- ท่าเรือสาทร
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ซ.เจริญนคร 13 ถนนเจริญนคร แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพฯ |
| กำหนดการ |
n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
สร้างเสร็จปี 2556 |
| ราคา |
2 Bedroom 138 ตร.ม. เริ่ม 30.5 ล้านบาท (พ.ค. 62) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม |
90,500 – 420,000 บาท / ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
- ค่าสส่วนกลาง 90 บาท/ตร.ม.
- ค่ากองทุน 950 บาท/ตร.ม.
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
ห้างสรรพสินค้า
- Vue : 0 ม.
- Family Mart : 30 ม.
- The Lighthouse : 70 กม.
- 7-11 : 230 ม.
- SENA fest : 290 ม.
- ICONsiam : 450 ม.
- โรบินสัน บางรัก : 2.8 กม.
- ตลาดเจริญรัถ : 3 กม.
- Platfrom วงเวียนใหญ่ : 3.3 กม.
- The Mall ท่าพระ : 4 กม.
- ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 4.8 กม.
- Silom Complex : 5.1 กม.
- Asiatique : 5.3 กม.
- Tree on 3 : 5.4 กม.
- Big C บางปะกอก : 6.1 กม.
- Central พระราม 3 : 7.5 กม.
โรงพยาบาล
- รพ.ตากสิน : 3.2 กม.
- รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 3.2 กม.
- รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.2 กม.
- รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.7 กม.
- รพ.จุฬาลงกรณ์ : 5 กม.
- รพ.บางปะกอก : 8 กม.
สถานศึกษา
- รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 2.4 กม.
- รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 2.6 กม.
- รร.วัดสุทธิวราราม : 3.6 กม.
- ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 4.8 กม.
- จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 5 กม.
โรงแรม
- รร. เพนนินซูลา กรุงเทพฯ : 120 ม.
- รร. มิลเลนเนียม ฮิลตัน กรุงเทพฯ : 750 ม.
- รร. เชียงการี-ลา กรุงเทพฯ : 2.7 กม.
- รร. แมนดารินโอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ : 2.9 กม.
- รร. ชาเทรียม ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ : 4.2 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- Lobby
- สระว่ายน้ำยาว 50 ม.
- ฟิตเนส
- สวนและทางเดินเลียบแม่น้ำ 120 ม.
- ท่าเรือ The River
- Shuttle Boat
- สนามกีฬาอเนกประสงค์
- สวนรอบโครงการ
- สวนลอยฟ้า
- Access Card Control
- CCTV
- รปภ. 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ |
The River (เดอะ ริเวอร์) คอนโดโครงการหรูจากไรมอน แลนด์ ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่ให้สัมผัสทัศนียภาพริมแม่น้ำที่สวยงามที่สุดทั้งโครงการ อีกหนึ่งคอนโดหรูระดับ Luxury ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หรูหราและความสะดวกสะบาย สามารถเดินทางสู่ใจกลางเมืองและแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำมากมายได้อย่างง่ายดาย มีพื้นทีติดแม่น้ำพระยายาวถึง 120 เมตร ทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสถานีธนบุรีและรถไฟฟ้าสายสีทองสถานี เจริญนคร (ไอคอนสยาม) การันตีคุณภาพด้วยรางวัลมากมาย อาทิ “โครงการคอนโดมิเนียมที่หรูหราที่สุด (กรุงเทพมหานคร)” และ “โครงการคอนโดมิเนียมที่ดีที่สุด (ประเทศไทย)” ในงาน Thailand Property Awards และในปีเดียวกัน อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ก็ได้รับการขนานนามให้เป็น “โครงการคอนโดมิเนียมที่ดีที่สุด (เอเชียตะวันออกเฉียงใต้)” จากงาน South East Asia Property Awards |
คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี
ที่ตั้งโครงการ
ซ.เจริญนคร 13 ถนนเจริญนคร แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพฯ
พิกัด Google โดยประมาณ : 13.721643, 100.510305
The River ตั้งอยู่ติดถนนเจริญนครและติดแม่น้ำเจ้าพระยา โครงการอยู่ใกล้ถนนกรุงธนบุรีและสะพานตากสิน ใกล้ทางด่วนศรีรัช และรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี ที่เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีทองสถานีเจริญนคร และยังใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงในอนาคตอีกด้วย
รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ Vue, Sena Fest, ICON Siam, Asiatique นอกจากนี้ยังล้อมรอบไปด้วยโรงแรมหรูชั้นนำระดับ 5 ดาว ไม่ว่าจะเป็น โรงแรมเพนนินซูลา โรงแรมโอเรียนเต็ล โรงแรมเชอราตัน และยังใกล้กับสถานศึกษา สถานพยาบาลชั้นนำอีกหลายแห่ง
ที่ตั้งโครงการ The River ตั้งอยู่ติดถนนเจริญนคร ติดกับซอยเจริญนคร 13 และติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา ถนนเจริญนครเป็นเส้นสำคัญเส้นหนึ่งของฝั่งธนบุรี เป็นถนนที่ตัดเริ่มจากแยกคลองสานที่เป็นจุดตัดกับถนนสมเด็จเจ้าพระยา และถนนลาดหญ้า จากนั้นมาตัดผ่านถนนเจริญรัถ และถนนกรุงธนบุรี ไปสิ้นสุดที่แยกบุคคโลที่ตัดกับ ถนนราษฎร์บูรณะ ถนนพระราม 3
การเดินทางเข้าเมือง ใช้ถนนเจริญนครมาเลี้ยวขวาตรงแยกเจริญนครใต้ วนเข้าถนนกรุงธนบุรีไปขึ้นสะพานตากสินได้เลย จากนั้นข้ามสะพานไปก็เข้าโซนสาทรแล้ว จากนั้นไปเลี้ยวเข้าถนนนราธิวาสราชนครินทร์เชื่อมไปเข้าสีลมได้ หรือไปออกสุรวงศ์ก็ได้ จากถนนสาทรวิ่งยาวออกไปถนนพระรามสี่ได้เลย เชื่อมไปโซนสามย่าน หัวลำโพง หรือแยกเข้าราชดำริ พญาไท วิทยุ หรือมาเข้าถนนรัชดาภิเษกเชื่อมไปออกอโศก และตัดเข้าสุขุมวิทได้เลย ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราชก็ง่ายโดยใช้ถนนเจริญนครวิ่งไปเข้าถนนลาดหญ้า จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนประชาธิปกข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับ เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี ส่วนการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติ
การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าจะไปโซนพระราม 3 ก็ใช้ถนนเจริญนครวิ่งมาเชื่อมถนนพระราม 3 ตรงแยกบุคคโลได้เลย เชื่อมไปสาธุประดิษฐ์ได้ จากถนนพระราม 3 วิ่งมาฝั่งแยกมไหสวรรย์เลี้ยวเข้าถนนสมเด็จเจ้าพระยามาออกดาวคะนอง เชื่อมออกสุขสวัสดิ์ หรือตัดเข้าถนนพระราม 2 ไปออกสมุทรสงคราม สมุทรสาครได้เลยครับ ถ้าจะไปโซนเพชรเกษมก็ไปเข้าถนนลาดหญ้า ผ่านวงเวียนใหญ่ไปเข้าถนนเพชรเกษมได้ วิ่งออกไปท่าพระ บางแค หนองแขม อ้อมน้อย ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย มีเส้นพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4, 5 เชื่อมจากเพชรเกษมไปออกถนนบรมราชชนนีได้
การเดินทางโดยสาธารณะ ตรงเส้นเจริญนครจะมีรถเมล์วิ่งผ่าน หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาเกือบทั้งคืน หรือต่อรถไปแถวๆถนนกรุงธนบุรีก็ได้ครับ จะมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ ป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสายเลย ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS กรุงธนบุรีประมาณ 700 ม. เป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างกันอยู่ครับ จาก BTS กรุงธนบุรีนั่งไปลงสถานีช่องนนทรีเพียง 3 สถานี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BRT หรือถัดไปอีก 1 สถานีเป็นสถานีสีลมจะเป็นจุดเชื่อมจต่อกับ MRT ศาลาแดง นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ท่าเรือเป๊ปซี่เป็นท่าเรือข้ามฟากไปฝั่งสาทร และไปต่อเรือด่วนเข้าพระยา หรือไปต่อ BTS สะพานตากสินก็ได้ครับ
ตัวสถานี BTS กรุงธนบุรีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองซึ่งเป็นสายที่ตัดผ่านหน้าโครงการ ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ครับ โดยตัวโครงการอยู่ห่างจากสถานีเจริญนครประมาณ 450 ม. จะอยู่ตรงหน้า ICONSIAM พอดีครับ นอกจากนี้ในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงผ่านเส้นประชาธิปกที่จะเชื่อมกับ BTS และสายสีทองอีกด้วย ถ้าสร้างแล้วเสร็จคงจะสะดวกมากขึ้นครับ
เรือข้ามฟากของโครงการที่ให้ลูกบ้านใช้บรการได้ฟรี โดยจะมีเวลาบอกเวลาเดินเรือออกทุกครึ่งชั่วโมงครับ
ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ฝั่งที่ไปดินแดง พระราม 9 แจ้งวัฒนะ ประมาณ 2.8 กม. ใช้เส้นเจริญนครวนขึ้นสะพานตากสิน ข้ามสะพานไปจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน
ทางด่วน อีกฝั่งที่มุ่งหน้าไปบางโคล่ บางนา ดาวคะนอง ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กม.
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
- ถนนกรุงธนบุรี : 400 ม.
- ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 2.3 กม.
- ถนนราชพฤกษ์ : 2.3 กม.
- ถนนเจริญรัถ : 2.9 กม.
- ถนนประชาธิปก : 2.9 กม.
- ถนนเพชรเกษม : 2.9 กม.
- ถนนลาดหญ้า : 3.1 กม.
- ถนนสมเด็จเจ้าพระยา : 3.1 กม.
- ถนนพระราม 3 : 3.2 กม.
- วงเวียนใหญ่ : 2.9 ม.
- แยกบุคคโล : 3.2 กม.
- แยกมไหสวรรย์ : 3.5 กม.
- แยกถนนตก : 4.3 กม.
- แยกดาวคะนอง : 4.7 กม.
- แยกท่าพระ : 5.4 กม.
จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ ตามริมถนนเจริญนครส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ และโรงแรมชื่อดังต่างๆ ส่วนคอนโดมิเนียมจะเกาะตามแนวเส้นกรุงธนบุรีมากกว่า
ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินด้านหน้าโครงการมี Family Mart, 7-11 และมีร้านอาหารขาย ตามเส้นเจริญนครริมสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านโชห่วย ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารหลายร้านเลย มีรถเข็นขายของตามช่วงเวลาต่างๆ อยู่แถวนี้มีของกินเพียบเลย มีคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆ คือ Vue ที่เป็นของโครงการเองตั้งอยู่ด้านหน้า ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆมี The lighthouse ถัดมาเป็น SENA fest ตามสองฝั่งทางริมถนนทั้งเส้นกรุงธนบุรี ก็มีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ แถวๆวงเวียนใหญ่ เจริญรัช ลาดหญ้า ก็มีร้านอร่อยๆขึ้นชื่อหลายร้าน หรือจะนั่งเรือมาฝั่งสาทร หรือไป Asiatique ก็ชิวดีครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ มี ICONsiam เดินเพียง 450 ม.เท่านั้น, The Mall ท่าพระ, Big C, Platfrom วงเวียนใหญ่, โรบินสันบางรัก หรือนั่ง BTS ไปสยามเลยก็สะดวกดี นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับโรงแรมระดับ 5 ดาว โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดังอีกหลายแห่ง
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ห้างสรรพสินค้า
- Vue : 0 ม.
- Family Mart : 30 ม.
- The Lighthouse : 70 กม.
- 7-11 : 230 ม.
- SENA fest : 290 ม.
- ICONsiam : 450 ม.
- โรบินสัน บางรัก : 2.8 กม.
- ตลาดเจริญรัถ : 3 กม.
- Platfrom วงเวียนใหญ่ : 3.3 กม.
- The Mall ท่าพระ : 4 กม.
- ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 4.8 กม.
- Silom Complex : 5.1 กม.
- Asiatique : 5.3 กม.
- Tree on 3 : 5.4 กม.
- Big C บางปะกอก : 6.1 กม.
- Central พระราม 3 : 7.5 กม.
โรงพยาบาล
- รพ.ตากสิน : 3.2 กม.
- รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 3.2 กม.
- รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.2 กม.
- รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.7 กม.
- รพ.จุฬาลงกรณ์ : 5 กม.
- รพ.บางปะกอก : 8 กม.
สถานศึกษา
- รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 2.4 กม.
- รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 2.6 กม.
- รร.วัดสุทธิวราราม : 3.6 กม.
- ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 4.8 กม.
- จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 5 กม.
โรงแรม
- รร. เพนนินซูลา กรุงเทพฯ : 120 ม.
- รร. มิลเลนเนียม ฮิลตัน กรุงเทพฯ : 750 ม.
- รร. เชียงการี-ลา กรุงเทพฯ : 2.7 กม.
- รร. แมนดารินโอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ : 2.9 กม.
- รร. ชาเทรียม ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ : 4.2 กม.
การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรตรงแยกสาทร-นราธิวาส มุ่งหน้าขึ้นสะพานตากสิน จากนั้นวิ่งตามป้ายเจริญนคร และจะเจอแยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเจริญนครจากนั้นขับตรงไปกลับรถแถว ICONSIAM กลับรถมาตรงไปอีก 450 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ
สรุปการเดินทาง ถนนสาทร > สะพานตากสิน > ถนนเจริญนคร> The River
เริ่มจากแยกสาทร-นราธิวาส ขับตรงมุ่งหน้าไปสะพานตากสิน ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสีลม ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพระราม 3
และจะเจอ BTS สุรศักดิ์
ตรงมาอีกจะเจอทางด่วนศรีรัช
และจะเจอ BTS สะพานตากสิน เราจะเห็นตัวโครงการ The River ด้วยครับ
จากนั้นตามป้ายถนนเจริญนครให้ชิดซ้ายไว้
ลงมาจะเป็นถนนกรุงธนบุรี ซ้ายมือจะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ SENA Fest ตรงหน้าจะเป็นสามแยกไฟแดง เตรียมเลี้ยวซ้ายครับ
เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนเจริญนคร
ถัดมาจะเจอแยกเจริญนครใต้ ตรงข้ามแยกไปครับ ตรงนี้เราจะเห็นมีก่อสร้างคือแนวรถไฟฟ้าสายสีทองที่ตัดผ่านหน้าโครงการ ตัวโครงการจะอยู่ใกล้ๆแยกนี้เลย แต่อยู่ฝั่งขวาเราต้องไปกลับรถแถวๆ ICONSIAM
ถัดมาจะเห็น ICONSIAM
และจะเจอจุดกลับรถตรง ICONSIAM ให้กลับรถบริเวณนี้
กลับรถมาก็มุ่งหน้าตรงไปครับ ICONSIAM จะห่างจากโครงการประมาณ 450 ม.
จากนั้นจะเจอโรงแรม The Peninsula ซ้ายมือ
และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ เลี้ยวเข้าโครงการได้เลย ตรงหน้าจะเป็นแยกเจริญนครใต้ที่เราขับผ่านมา
พื้นที่โครงการทิศเหนือติดกับซอยเจริญนคร 13 ฝั่งตรงข้ามจะเป็นตึกแถวบ้านพักอาศัย ฝั่งทิศใต้ติดกับพื้นที่ให้เช่า มีส่วนที่เป็นโกดัง ฝั่งทิศตะวันตกเป็นด้านหน้าโครงการติดกับถนนเจริญนคร ฝั่งตะวันออกติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา
มองเข้าไปด้านในโครงการ ตัวอาคารจะอยู่ติดริมแม่น้ำ มี 2 อาคาร ด้าหน้าขวามือจะเป็นส่วนของคอมมูนิตี้มอลล์ Vue
Vue เปิดให้บุคคลภายนอกเข้ามาใช้บริการได้ ด้านในจะมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ
ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีแนวรถไฟฟ้าตัดผ่านหน้าโครงการ
มองไปทางขวาจะเห็นโครงการ The Light House มีส่วนที่เป็นคอมมูนิตี้ด้วยครับ
มองไปทางซ้ายจะเห็นแยกเจริญนครใต้ มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก
ขึ้นมาบนสะพานลอย มองไปฝั่ง ICONSIAM ห่างจากโครงการเพียง 450 ม.
มองไปด้านในพื้นที่โครงการ จะเห็นว่ามีอาคาร 2 อาคาร
มองไปฝั่งสะพานตากสิน ซ้ายมือจะเป็นสวนป่าเฉลิมพระเกียรติ
แผนผังสวนป่าเฉลิมพระเกียรติ สะพานตากสิน ด้านในมีทั้งสวนพักผ่อน และพื้นที่สนามกีฬาประเภทต่างๆ โครงการที่อยู่ใกล้ๆก็เหมือนมีส่วนกลางเพิ่มมาด้วยครับ
ภายในสวนมีพื้นที่จอดรถ
ภายในสวนมีต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม บรรยากาศร่มรื่น มีทางให้วิ่งออกกำลังกายได้ ช่วงเช้าและเย็นมีคนมาใช้บริการเยอะดีครับ
มีสนามตะกร้อลอดห่วง
โต๊ะปิงปอง
สนามบาสเก็ตบอล
สนามตะกร้อ
สนามฟุตซอล
เครื่องออกกำลังกาย
เวทีมวยก็มีครับ
สนามเด็กเล่น
มีชมรมหมากรุก
ฝั่งนี้เป็นเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ
เดินถัดออกมาจะเจอทางเดินเชื่อมไปยังทาเรือข้ามฝาก
ออกมาจากสวนจะเห็นท่าเรือข้ามฟากตรงหน้า มีวินมอเตอร์ไซค์ตรงนี้ด้วยครับ
อัตราค่าบริการพี่วิน
ด้านในท่าเรือ นั่งเรือไปฝั่งสาทรต่อ BTS สะพานตากสินได้เลย
กลับมาด้านหน้าโครงการผมจะพาเดินไป ICONSIAM หน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ด้วยครับ
อัตราค่าบริการ
พื้นที่โครงการจะติดกับซอยเจริญนคร 13
มองเข้าไปในซอย มีร้านค้าในซอยนี้ ตัวโครงการจะมีทางออกเชื่อมออกมาซอยนี้ได้ครับ
ปากซอยเจริญนคร 13 จะมี Family Mart
ถัดมาเป็นโรงแรมเพนนินซูลา
เดินมาอีกจะมีร้านอาหารหลายร้านเลยครับ
และจะเจอ 7-11
เลยมาอีกหน่อยจะถึง ICONSIAM เป็นแหล่งช้อปปิ้งทั้งของกินของใช้ ด้านหน้าจะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีเจริญนคร
Floor Plan
Master Plan โครงการ The River ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 12-3-41 ไร่ แบ่งเป็นอาคารพักอาศัย 2 อาคาร คือ North Tower สูง 42 ชั้น กับ South Tower สูง 71 ชั้น และส่วนที่เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ 1 อาคาร คือ Vue ด้านหน้าโครงการที่เปิดให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้
พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจัดมาให้หลากหลายทั้ง สวนและทางเดินเลียบแม่น้ำ 120 ม. ท่าเรือ The River พร้อม Shuttle Boat มีสระว่ายน้ำยาว 50 ม. พร้อมวิวที่ดีที่สุดริมแม่น้ำ ห้องฟิตเนส สนามกีฬาอเนกประสงค์ สวนรอบโครงการ และสวนลอยฟ้า
Units Type
โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้
- Studio 44.20-52.59 ตร.ม. (ตึก North)
- 1 Bedroom 62-66 ตร.ม. (ตึก South) , 56-69 ตร.ม. (ตึก North)
- 2 Bedroom 207-232 ตร.ม. (ตึก South) , 78-136 ตร.ม. (ตึก North)
- 2 Bedroom Duplex 136-137 ตร.ม. (ตึก North)
- 3 Bedroom 207-229 ตร.ม. (ตึก South) , 149-231 ตร.ม. (ตึก North)
- Loft Duplex 384.86-409.92 ตร.ม. (ตึก South) , 247.55 ตร.ม. (ตึก North)
- Penthouse 588.78-637.46 ตร.ม. (ตึก South)
North Tower : Type SA1
North Tower : Type SA2 / Type SA3 / Type SA4
North Tower : Type 1A1 / Type 1A2 / Type 1A3 / Type 1B / Type 1C2
North Tower : Type 2B1 / Type 2C / Type 2D
North Tower : Type 2F / Type 2F2 / Type 2G1
North Tower : Type 3D / Type Duplex 2H1 / Type Duplex 3F/ Type Duplex LF
South Tower : Type 1C1
South Tower : Type 2B2 / Type 2D
South Tower : Type 3A / Type 3B2
South Tower : Type Duplex 3G1 / Type Duplex LE
Gallery
ภาพจากห้องจริงของเว็บไซต์โครงการ เป็นห้องแบบ Duplex 2 Bedroom ขนาด 138 ตร.ม.
เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัว ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง ด้านในเป็นห้องนอนและห้องน้ำ
มองไปฝั่งประตูทางเข้าห้อง จะมีพื้นที่เป็นโถงทางเดิน ไว้ให้วางรองเท้า ตู้เก็บของได้
ส่วนครัวจะได้เป็นครัวเปิด มีเคาน์เตอร์ส่วนที่เป็น Island
ในห้องจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว ตามนี้เลยมีชุดเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน เตาอบ อ่างล้างจาน และตู้เย็น built in มาให้ด้วย
จากครัวมองออกไปฝั่งด้านนอก
ติดกับครัวเป็นส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้
ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นที่มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง นอกสุดจะเป็นระเบียง
ฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นสูง 5.7 ม. มองขึ้นไปถึงชั้น 2 ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน 3 บาน
ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้วางชุดโต๊ะกาแฟ ชมวิวแม้น้ำเจ้าพระยาได้ชิวๆ ตรงระเบียงเชื่อมเข้าออกจากในห้องนอน 2 ได้อีกทาง
มองกลับเข้ามาในห้อง แอร์จะได้แบบฝังฝ้า
เงยหน้าขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเห็นส่วนพื้นที่นั่งเล่นที่ชั้นบน ขวามือเป็นส่วนของห้องนอน Master Bedroom
ถัดเข้าไปด้านในซ้ายมือจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ขวามือเป็นห้องน้ำ และห้องนอน 2
ด้านในเป็นห้องนอน 2 ติดกันจะเป็นห้องน้ำ
ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้พอประมาณ วางเตียง King Size ได้สบายๆ กระจกในห้องสูงจากพื้นถึงฝ้า
จากในห้องนอน 2 มีประตูเดินเชื่อมออกไปตรงระเบียงได้
เดินขึ้นไปดูชั้น 2
ที่ชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอส่วนของห้องนั่งเล่นอีกส่วน ผนังด้านในจะเปิดเชื่อมกับฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นชั้นล่างครับ ขวามือเป็นประตูเข้าห้องจากชั้นบน
มองไปอีกฝั่งจะเป็นห้อง Master Bedroom
ภายในห้องเดินเข้ามาซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ด้านในจะเป็นส่วนของห้องนอน
ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้ค่อนข้างกว้าง มีกระจกมาให้เยอะดี
มองกลับไปฝั่งด้านใน แอร์ในห้องนอนจะได้แบบฝังฝ้าเช่นกัน
สำหรับข้อมูลโครงการในส่วนอื่นๆ ทางทีมงาม Homenayoo จะเข้าไปเก็บข้อมูลมาให้ชมกันอีกรอบครับ 🙂
ราคา พ.ค.2562
The River เป็นโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2556 ปัจจุบันโครงการมีห้องที่เปิดขายทั้งแบบ 2 Bedroom, 3 Bedroom, Pehthouse ใครที่สนใจก็ลองเข้าไปเยี่ยมชมโครงการกันได้ครับ โดยราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการประมาณ 90,500 – 420,000 บาท
- 2 Bedroom 138 ตร.ม. เริ่ม 30.5 ล้านบาท
- Duplex 2 Bedroom 136.52 ตร.ม. เริ่ม 37.5 ล้านบาท
***เงินจอง 100,000 บาท เงินทำสัญญา 10%
หรือจะลองหาห้องแบบ Resale หรือเป็นห้องปล่อยเช่า โดยราคาขึ้นอยู่กับตำแหน่งและชั้น รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ในการตกแต่งห้องของเจ้าของเดิม ต้องลองเปรียบเทียบกันดูครับ หากท่านใดสนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันได้ ส่วนราคาที่ผมนำมาเสนอนี้เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นครับ
- ราคา Resale เริ่มประมาณ 11 ล้านบาท
- ราคาปล่อยเช่า เริ่ม 40,000 บาท/เดือน
ค่าส่วนกลาง 90 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 950 บาท/ตร.ม
สำหรับใครที่สนใจ สามารถลงทะเบียนเพื่อนัดเยี่ยมชมห้องจริงวิวจริงที่โครงการ พร้อมรับส่วนลดและสิทธิพิเศษต่างๆจากโครงการได้ครับ คลิกลงทะเบียน
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-029-1888
Website : http://www.theriverbangkok.com
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
Many Unit available for rent and sale. For view the project please feel free to lets me know. 0826-4141-99 ( Pong )